金融集团穆迪分析公司（Moody's Analytics）的报告称，澳洲房价尚未被高估，不过负增值税优惠使得房价平均增长了9%，即4.4万元。
这份报告提醒称，虽然澳洲房产现在并没有被高估，但如果利率上涨而租金和收入却没能跟上目前的房价增幅，那么“一些令人担忧的趋势”可能会令房产业主叫苦不迭。
穆迪分析公司将房价与长期估价进行对比，并考虑了租金、收入、与房贷相关的成本（例如利率和其他收费等），以评估澳洲八个州府城市房价一年增加10%是否被高估了。
其分析结果显示，18个月前，所有州的房价都被低估了。
但现在在房价上涨之时，收入和租金却未增长，这将大多数州的房价推升至“更为公平的水平”。
这份报告还指出，新州和维州正在出现一些“令人担忧的趋势”，因为现在的房价估值有部分得益于创纪录的低利率。现在的低利率水平“不可避免地将正常化”，并朝着与历史趋势更为一致的水平提高。
当穆迪计算入利率上涨的影响后，“情况就开始改变了，全国房价趋向于被高估了”。
报告指出，新州房价强劲上升意味着估价已经“略微被高估了”。如果不是最近新州租房成本上涨，新州房价甚至会被进一步高估。如果利率“正常化”，新州房市也会被高估。
在个别州内，不同地区之间也存在差异，独立房和公寓房房价之间也存在差距。
报告发现，在新州和维州以外的地区，房价增长导致被高估的趋势则不那么明显。
“如果结合基本面来看，房价走高或许不是一个问题。收入和租金上涨或利率下降都可以增加房产的平衡值。”报告写道。
穆迪的这份报告还分析了负增值税的影响，这个税惠允许租金收入和利率支付之间的差额被冲减，不管其应纳税收入如何。
报告称，负增值税使得联邦政府一年短收40亿元，还注意到经济师们给它贴上了“不公平和无益的扭曲”的标签。
负增值税等税收“扭曲”鼓励投资和房贷的担忧也在最近由David Murray领导的金融系统调查会（Financial Systems Inquiry）初步报告中被提及。
穆迪这份包含了负增值税对“用者成本”估计影响的报告称，负增值税使得平均房价增长了9%，即4.4万元。
由于利率位于历史新低，这种税惠的影响已经从2008年15%的巅峰下跌了，“现在虽然负增值税只推动了9%的房价增长，这对全国房产业主来说仍是一笔不小的补贴”，报告说。
2014年7月25日星期五
大洋路还是挺危险的：载韩国游客巴士冲下悬崖 1名妇女死亡
警方称他们认为在周四下午2点左右，这辆巴士在Gellibrand Lower偏离路面，冲下了The Boulevard十字路口附近的一条沟壑20米。据信车上载着6名韩国游客。
维州救护车服务署的一位女发言人说，抢救人员正在解救4名被困的乘客，他们都被困在了巴士的残骸里。
3架直升机正在现场转移伤者到皇家墨尔本医院或阿尔弗雷德医院（The Alfred）。另外4辆救护车也正赶往现场。
维州公路局（VicRoads）说大洋路的Princetown路和Gellibrand River路之间已经被封闭，司机请遵守现场指示，小心绕行。
竟然有这种事：房产被骗子出售 旅外澳洲屋主竟然不知情
海外房产骗子已经骗到了堪培拉，将一位居住在南非的澳洲女子位于坎京Macgregor的房产悄悄出售了。
据了解，Macgregor的这栋房产的业主在联系房产经纪人询问为何最近没有收到租金时，才惊讶地得知自己的房产竟然在4个月前卖掉了。
这起欺诈案的细节尚未公布，因此目前还不知道这栋房产卖了多少钱。
堪培拉警方周三上午证实他们正在调查这起可疑的欺诈案。律政厅长科贝尔（Simon Corbell）称，政府很担心“这种骗局会影响到坎京的居民”。
他称，由于案件还没有水落石出，而且本案也还在调查之中，政府将不会公开太多的细节。
科贝尔称，证实这起房产销售欺诈案件的文件于7月11日被提交予监管服务办公室。他称该办公室正在复审这宗房产交易的细节。
坎京房地产协会的行政长贝尔（Ron Bell）担心坎京可能会再次发生这类的骗局。“就我所知，我们经历了一次这样的房产销售骗局，就发生在Macgregor。我不确定这会带来怎样的后果，但这可能意味着某个人损失了一大笔钱，我不确定我们是否采取了措施阻止这样的事情发生。”
科贝尔上周发布了一篇媒体公告，提醒房地产行业警惕一些房产销售情况，尤其是卖家在海外的时候。他称监管服务办公室将与房地产行业合作，决定是否应该采取额外的反欺诈措施。
当局认为，这应该是坎京第一次发生这样的骗局，不过此前西澳已经发生了两宗成功的房产销售欺诈案，还有六宗类似的骗局中途被识破。
这些令人警惕的骗局促使西澳房地产展开了史上最大的改革，并导致西澳警方、澳洲联邦警察与南非和尼日利亚的警方展开国际合作。
警方已经实施了两次颇有成果的逮捕，其中一次在本月月初，共有3人因为试图欺诈性出售珀斯以南Mandurah的一套公寓而受到了指控。
来自西澳重大欺诈案件调查小组的高级警官布莱克肖（Dom Blackshaw）参与了西澳的同类案件的调查。他称骗子们为了布局可谓煞费苦心。
虽然他并不知道坎京的那宗案子，但他称看起来南非似乎与西澳的欺诈案有着千丝万缕的联系，受害者之所以会被盯上一般都是因为邮件被偷或计算机遭黑客入侵。
骗子们一般会联系房产经纪人，假装成真正的业主并要求改变联系方式。他称，这些骗子很会哄骗中介，经常使用看似合法的虚假文件。
“这是一个打探和套取信息的过程，他们主要通过与中介打交道达到自己的目的，试图找到尽可能多的有业主签名的文件、协议之类的东西。”他说。
“一旦拥有了这些东西，他们就会寻找卖房中介，并使用这些文件假装成真正的业主。”
“通常我们会发现这些房产没有被抵押。这些房产有产权，但骗子们会编造理由解释他们手头上为何没有产权证。其中一个就是业主已经去世了，但他们会提供死亡证明。只要是销售中介要求的任何文件，他们都能捏造出来。”
他称发生在西澳的这些案例中，中介在不知情的情况下被骗子利用了，将房产卖给了无辜的买家。而对于真正的业主，唯一的追索渠道就是向西澳政府申请赔偿。
据了解，Macgregor的这栋房产的业主在联系房产经纪人询问为何最近没有收到租金时，才惊讶地得知自己的房产竟然在4个月前卖掉了。
这起欺诈案的细节尚未公布，因此目前还不知道这栋房产卖了多少钱。
堪培拉警方周三上午证实他们正在调查这起可疑的欺诈案。律政厅长科贝尔（Simon Corbell）称，政府很担心“这种骗局会影响到坎京的居民”。
他称，由于案件还没有水落石出，而且本案也还在调查之中，政府将不会公开太多的细节。
科贝尔称，证实这起房产销售欺诈案件的文件于7月11日被提交予监管服务办公室。他称该办公室正在复审这宗房产交易的细节。
坎京房地产协会的行政长贝尔（Ron Bell）担心坎京可能会再次发生这类的骗局。“就我所知，我们经历了一次这样的房产销售骗局，就发生在Macgregor。我不确定这会带来怎样的后果，但这可能意味着某个人损失了一大笔钱，我不确定我们是否采取了措施阻止这样的事情发生。”
科贝尔上周发布了一篇媒体公告，提醒房地产行业警惕一些房产销售情况，尤其是卖家在海外的时候。他称监管服务办公室将与房地产行业合作，决定是否应该采取额外的反欺诈措施。
当局认为，这应该是坎京第一次发生这样的骗局，不过此前西澳已经发生了两宗成功的房产销售欺诈案，还有六宗类似的骗局中途被识破。
这些令人警惕的骗局促使西澳房地产展开了史上最大的改革，并导致西澳警方、澳洲联邦警察与南非和尼日利亚的警方展开国际合作。
警方已经实施了两次颇有成果的逮捕，其中一次在本月月初，共有3人因为试图欺诈性出售珀斯以南Mandurah的一套公寓而受到了指控。
来自西澳重大欺诈案件调查小组的高级警官布莱克肖（Dom Blackshaw）参与了西澳的同类案件的调查。他称骗子们为了布局可谓煞费苦心。
虽然他并不知道坎京的那宗案子，但他称看起来南非似乎与西澳的欺诈案有着千丝万缕的联系，受害者之所以会被盯上一般都是因为邮件被偷或计算机遭黑客入侵。
骗子们一般会联系房产经纪人，假装成真正的业主并要求改变联系方式。他称，这些骗子很会哄骗中介，经常使用看似合法的虚假文件。
“这是一个打探和套取信息的过程，他们主要通过与中介打交道达到自己的目的，试图找到尽可能多的有业主签名的文件、协议之类的东西。”他说。
“一旦拥有了这些东西，他们就会寻找卖房中介，并使用这些文件假装成真正的业主。”
“通常我们会发现这些房产没有被抵押。这些房产有产权，但骗子们会编造理由解释他们手头上为何没有产权证。其中一个就是业主已经去世了，但他们会提供死亡证明。只要是销售中介要求的任何文件，他们都能捏造出来。”
他称发生在西澳的这些案例中，中介在不知情的情况下被骗子利用了，将房产卖给了无辜的买家。而对于真正的业主，唯一的追索渠道就是向西澳政府申请赔偿。
悉尼新开发案涌现 瞄准富裕空巢族市场
Harbord Diggers计划在Freshwater岬角建设98套老年人公寓，而这只是它总投资1.06亿元再开发案的一部分。上周日是该集团的社区民众反馈日，住在附近的人们被要求查看计划并进行评论。
与此同时，16套公寓和一栋独立房正在这个养老村的心脏地带加紧建设，这个精品开发案名叫Kahana。
来自Raine & Horne Dee Why的Peter Mosedale称，Marmora St开发案有可能从2015年2月份开工。“这个开发案将融入当地，并与周围环境协调一致，为大房换小房群体提供精致的生活方式。”开发商将在养老村建设一套样板房供人们参观，并邀请人们报名。房产售价还未最终敲定。
此外，Soldiers Ave也将发布11套公寓房。
Mosedale称，Soldiers Ave 94-96号将建设一卧室、两卧室和三卧室公寓房，适合55岁以上人群居住。“这些公寓即将发布，价格将比其他公寓便宜。这是一个适合55岁以上人群的开发案。”
另外，Warringah市府还考虑申请在Wyndora Ave的半岛私立医院（Peninsula Private Hospital）旧址建设14栋排屋。这个地点被划分为低密度住宅区，不过业主倾向于推倒旧医院建设14栋排屋。目前这里居住着一些残疾人士。
周三晚，Murray Rd与Freshwater Beach只有几米之遥的地块会进行拍卖。
Raine & Horne Dee Why的Sam Mendicino称，这块地之前是一个工厂，占地面积为948.5平方米。“这块地吸引了全悉尼的注意，因为它位于Freshwater的中心。”
根据realestate.com.au的数据，Freshwater是新州房产被搜索最频繁的城区，来自RP Data的调查显示，60%住宅Freshwater的居民住在公寓或排屋中。
墨市Docklands成全澳最有影响力区域 仅次于Perth
十多年来，墨尔本人一直嘲弄Docklands是一个失败的规划试验。当公众所有的注意力都集中在这个羽翼未丰的郊区的缺点上时，Docklands已经悄然成为国家经济最有影响力的部分。
由智库格拉坦研究所（Grattan Institute）发布的新报告《澳洲经济蓝图：城市是繁荣的引擎》称，在财富方面，Docklands是仅次于Perth的中心商业区。
Docklands的员工中有超过一半在金融和保险领域工作，并且每小时创造了平均价值为103元的商品和服务。整个墨尔本地区的平均水平为每小时53元。
基于去年人口普查和统计局国民经济核算分析的数据发现，在Perth矿业集中的CBD，每个工人每小时创造了124元的价值。
该报告的合著者之一Paul Donegan称，Docklands让墨尔本CBD得以扩张，在为不断蔓延的新办公大楼提供空间的同时，仍与市中心保持紧密联系。
他称，尽管没有足够的证据来进行彻底的比较，这片土地的可用性可能是墨尔本在经济活动上得以与悉尼匹敌的一个因素。“而这件事情在20年前听起来会很可笑。”他称。
近年来，包括澳新银行（ANZ）以及澳洲国民银行（NAB）在内的银行以及保险公司AXA和Medibank Private搬到了Docklands（与搬到了Spencer Street边缘的Fairfax Media一样）。Docklands超过一半的员工是分类管理人员或专业人士。
该报告还揭示了Donegan所说的“澳洲经济地理的一次伟大重塑”。在1901年，三分之一的工作是农业、林业、渔业以及采矿。在二战后，制造业成为澳洲的主导产业，雇用了四分之一的劳动力。到2011年，该报告称，78%的劳动力提供了一种或者另一种形式的服务。
规划和房地产顾问Urbis的主管Michael Barlow积极参与到了20世纪90年代Docklands的创建工作中去。
“很多年来，我一直在想，没有人准备给Docklands一次机会。”他称。“但是一个新的区域总是需要时间，你需要给它30年的时间然后才能做出判断。”
他称，虽然许多人已经对Docklands产生了一种非常消极的观点——“它一直在水面上，所以总是多风”——现在，一些人可以看到一个更加光明的未来。
这些人就包括Bar Nacional的餐厅经理Chris Barrett。位于Collins Street的该餐厅在2013年9月开业，它的员工每天早上都能直接看到工人涌向Docklands的场景。
“每天早上，我们开门很早，直到晚上10点才关门，所以，每天早上我们就能看到这一切，从下午4点开始你就可以看到相反方向的人潮。”他称。
当他告诉他的朋友，他在Docklands工作的时候，他发现他的朋友因为该区域的声誉而“有一点点的窃笑”。“但是还是意识到，这里发生的一些事情在慢慢发展。”他称。
由智库格拉坦研究所（Grattan Institute）发布的新报告《澳洲经济蓝图：城市是繁荣的引擎》称，在财富方面，Docklands是仅次于Perth的中心商业区。
Docklands的员工中有超过一半在金融和保险领域工作，并且每小时创造了平均价值为103元的商品和服务。整个墨尔本地区的平均水平为每小时53元。
基于去年人口普查和统计局国民经济核算分析的数据发现，在Perth矿业集中的CBD，每个工人每小时创造了124元的价值。
该报告的合著者之一Paul Donegan称，Docklands让墨尔本CBD得以扩张，在为不断蔓延的新办公大楼提供空间的同时，仍与市中心保持紧密联系。
他称，尽管没有足够的证据来进行彻底的比较，这片土地的可用性可能是墨尔本在经济活动上得以与悉尼匹敌的一个因素。“而这件事情在20年前听起来会很可笑。”他称。
近年来，包括澳新银行（ANZ）以及澳洲国民银行（NAB）在内的银行以及保险公司AXA和Medibank Private搬到了Docklands（与搬到了Spencer Street边缘的Fairfax Media一样）。Docklands超过一半的员工是分类管理人员或专业人士。
该报告还揭示了Donegan所说的“澳洲经济地理的一次伟大重塑”。在1901年，三分之一的工作是农业、林业、渔业以及采矿。在二战后，制造业成为澳洲的主导产业，雇用了四分之一的劳动力。到2011年，该报告称，78%的劳动力提供了一种或者另一种形式的服务。
规划和房地产顾问Urbis的主管Michael Barlow积极参与到了20世纪90年代Docklands的创建工作中去。
“很多年来，我一直在想，没有人准备给Docklands一次机会。”他称。“但是一个新的区域总是需要时间，你需要给它30年的时间然后才能做出判断。”
他称，虽然许多人已经对Docklands产生了一种非常消极的观点——“它一直在水面上，所以总是多风”——现在，一些人可以看到一个更加光明的未来。
这些人就包括Bar Nacional的餐厅经理Chris Barrett。位于Collins Street的该餐厅在2013年9月开业，它的员工每天早上都能直接看到工人涌向Docklands的场景。
“每天早上，我们开门很早，直到晚上10点才关门，所以，每天早上我们就能看到这一切，从下午4点开始你就可以看到相反方向的人潮。”他称。
当他告诉他的朋友，他在Docklands工作的时候，他发现他的朋友因为该区域的声誉而“有一点点的窃笑”。“但是还是意识到，这里发生的一些事情在慢慢发展。”他称。
调查：为买房投资者愿放弃假日与美食
根据一项最新调查，为了购置房产，大部分投资者在花销方面都会做出牺牲。
Mortgage Choice最新的“首次投资者”调查报告显示，当被问及为了购买房产可以牺牲生活中哪些方面时，投资者的答案是日常开支、假日以及食品。
根据该项调查，74.3%的受访者表示，他们首先会削减的支出即是日常费用，56.3%受访者表示他们将会减少外出就餐的次数，49.3%的人称他们将放假外出度假的机会。
受访者最不可能做出的牺牲是搬到更偏宜的合租房内，以削减支出，能够接受这种做法的受访者比例仅为3.4%。延迟结婚时间或减少婚礼的支出也是较不受欢迎的削减支出手段，仅有5.3%的人愿意做此牺牲。5.6%的受访者愿意取消他们的私人健康保险以省下一笔钱买房。
Mortgage Choice最新的“首次投资者”调查报告显示，当被问及为了购买房产可以牺牲生活中哪些方面时，投资者的答案是日常开支、假日以及食品。
根据该项调查，74.3%的受访者表示，他们首先会削减的支出即是日常费用，56.3%受访者表示他们将会减少外出就餐的次数，49.3%的人称他们将放假外出度假的机会。
受访者最不可能做出的牺牲是搬到更偏宜的合租房内，以削减支出，能够接受这种做法的受访者比例仅为3.4%。延迟结婚时间或减少婚礼的支出也是较不受欢迎的削减支出手段，仅有5.3%的人愿意做此牺牲。5.6%的受访者愿意取消他们的私人健康保险以省下一笔钱买房。
澳洲房价二季度再涨 悉尼房价再创新高 中位价高达80万
最新研究显示澳洲全国的房价仍在继续增长，第二季度的涨幅为1.9%。
最新的《APM房价报告》透露，大部分首府城市依然保持着强劲的态势。全国单元房市场的结果更令人印象深刻，同期价格上涨了2.5%。
在第二季度，悉尼的房地产市场表现依然突出，房价增长了3.1%，涨幅与第一季度持平。报告发现悉尼的房价中值已经达到历史新高811,837元。悉尼的单元房市场同样强劲，价格飙升了3.9%。
房市表现第二佳的是堪培拉，第二季度房价增长了2.2%。其次是墨尔本，增长了1.7%，布里斯班增长了1.5%，阿得雷德增长了1.1%。
候巴特的房价在第二季度增长了0.8%，柏斯增长了0.2%，而达尔文是唯一一个房价下跌的首府城市，跌幅为1.9%。
在单元房市场，悉尼的表现最强劲，其次是阿得雷德，价格增长了3.6%，中值达到290,341元。达尔文第二季度的单元房市场也不示弱，价格增长了2.1%。墨尔本和布里斯班的单元房价格增长不足1%，柏斯保持不变，堪培拉的单元房价格则下跌了0.8%，候巴特的也下跌了1.3%。
APM高级经济学家韦森（Andrew Wilson）在报告中表示，尽管去年领导市场的是悉尼、墨尔本和柏斯，但这些地区的年度结果可能只有2013年的一半左右。
“布里斯班、阿得雷德和候巴特本地市场的信心正在回归，这些城市2014年的房价涨幅将超越2013年。”韦森说。
韦森在报告中说达尔文和堪培拉的表现依然不佳，但达尔文的强劲经济和住房供应不足的情况可能会提早引发房价上升。
另外据金融集团穆迪分析公司（Moody's Analytics）的报告，澳洲房价尚未达到估价过高的水平，但负扣税机制将当前的平均房价推高了将近9%，或者说是4.4万元。
穆迪的报告警告，虽然房价尚未定价过高，但由于房租和收入都跟不上飙升的房价，当利率上升时，“令人担忧的趋势”可能会重新烦扰购房者。
报告称按照当前利率和现有的政府住房补贴，澳洲房价普遍处于“公平价格”。但报告警告，如果利率重返正常水平并推高按揭还款，那么除南澳外的所有房地产市场都将会估价过高。
最新的《APM房价报告》透露，大部分首府城市依然保持着强劲的态势。全国单元房市场的结果更令人印象深刻，同期价格上涨了2.5%。
在第二季度，悉尼的房地产市场表现依然突出，房价增长了3.1%，涨幅与第一季度持平。报告发现悉尼的房价中值已经达到历史新高811,837元。悉尼的单元房市场同样强劲，价格飙升了3.9%。
房市表现第二佳的是堪培拉，第二季度房价增长了2.2%。其次是墨尔本，增长了1.7%，布里斯班增长了1.5%，阿得雷德增长了1.1%。
候巴特的房价在第二季度增长了0.8%，柏斯增长了0.2%，而达尔文是唯一一个房价下跌的首府城市，跌幅为1.9%。
在单元房市场，悉尼的表现最强劲，其次是阿得雷德，价格增长了3.6%，中值达到290,341元。达尔文第二季度的单元房市场也不示弱，价格增长了2.1%。墨尔本和布里斯班的单元房价格增长不足1%，柏斯保持不变，堪培拉的单元房价格则下跌了0.8%，候巴特的也下跌了1.3%。
APM高级经济学家韦森（Andrew Wilson）在报告中表示，尽管去年领导市场的是悉尼、墨尔本和柏斯，但这些地区的年度结果可能只有2013年的一半左右。
“布里斯班、阿得雷德和候巴特本地市场的信心正在回归，这些城市2014年的房价涨幅将超越2013年。”韦森说。
韦森在报告中说达尔文和堪培拉的表现依然不佳，但达尔文的强劲经济和住房供应不足的情况可能会提早引发房价上升。
另外据金融集团穆迪分析公司（Moody's Analytics）的报告，澳洲房价尚未达到估价过高的水平，但负扣税机制将当前的平均房价推高了将近9%，或者说是4.4万元。
穆迪的报告警告，虽然房价尚未定价过高，但由于房租和收入都跟不上飙升的房价，当利率上升时，“令人担忧的趋势”可能会重新烦扰购房者。
报告称按照当前利率和现有的政府住房补贴，澳洲房价普遍处于“公平价格”。但报告警告，如果利率重返正常水平并推高按揭还款，那么除南澳外的所有房地产市场都将会估价过高。
最新托儿费用补贴政策改革草案出炉
本周二，澳大利亚生产力委员会（The Productivity Commission）发布了公众期待已久的关于改革儿童CCB和CCR的决议案草案。
报道指出，澳大利亚生产力委员会将把二者合二为一，并且第一次包含了关于雇佣保姆的财政补贴。
该新方案将测试申请人以保证家庭母亲不能申请这项补助。并严格测试申请人的家庭年收入，使年收入不超过16万的家庭才可以得到比以前更多的补助，而且高于这个收入的家庭则减少补助款项，从以前的50%，到未来的30%。
另一个最主要的变化是补助的金额将不再基于幼儿园的实际费用，而且基于应有的收费标准。 来避免一些来自富裕家庭把孩子送到高端的幼儿园（每天都收费可能高达$160），并仍然可以拿到高额的补助。
“因为调查发现：现在一些幼儿园针对富裕家庭提供非常高端的服务，例如手工制作的儿童床、源自欧洲的床上用品、高级的现场厨师、Zumba舞蹈训练班、门对门服务等等。”“使用政府认为合理的价格作为托儿补贴计算标准，意味着政府不再为这些高级的服务买单。”
在当前政策条件下，不管家庭年收入多少，父母均可以拿到托儿费的50%，最高限额为$7500。
此外，草案还建议对于年收入低于6万的家庭提供达90%的托儿补助，对于收入高于30万的家庭补助份额降低至30%。
该项改革将使政府每年预算多支出80亿澳元，但是也可以从联盟党政府的带薪产假补助中转出。
文章称“这项改革将使46700个母亲重回岗位”，但是它带来了质疑：增加带薪产假补贴是否能促进妇女参与工作。
言下之意就是疑问：应该把此项拨款投入到带薪产假之中还是托儿补助其内，哪个能增加妇女重回岗位的几率？
澳大利亚生产力委员会甚至还提供了另一个可能性，包括完全取消对高收入家庭的补贴。
“基于预算有限的条件限制，最终对于每个家庭的额外补贴的最低金额必须增加。”
“父母们应该可以利用新的补贴来负担保姆费用，这些保姆必须符合国家的质量保证和三级证书要求。”文件显示。
对此，澳大利亚生产力委员会主席对媒体阐述“该项改变将根据不同年龄段的孩子托儿费用的中位价来反映更合理的支出，并为托儿补助提供一个更长久的支撑点，以及为补助下设一个封顶限制。”
此前，托儿补助费用从2007-2008年度的增长达到了80%，但是呈现不可持续的态势，并且现在的系统已经处于一个临界点。
“因此不可能再如先前工党政府时期持续增加托儿补助，从而将国家信用和低效的援助系统混为一谈。”文件写道。
报道指出，澳大利亚生产力委员会将把二者合二为一，并且第一次包含了关于雇佣保姆的财政补贴。该新方案将测试申请人以保证家庭母亲不能申请这项补助。并严格测试申请人的家庭年收入，使年收入不超过16万的家庭才可以得到比以前更多的补助，而且高于这个收入的家庭则减少补助款项，从以前的50%，到未来的30%。
另一个最主要的变化是补助的金额将不再基于幼儿园的实际费用，而且基于应有的收费标准。 来避免一些来自富裕家庭把孩子送到高端的幼儿园（每天都收费可能高达$160），并仍然可以拿到高额的补助。
“因为调查发现：现在一些幼儿园针对富裕家庭提供非常高端的服务，例如手工制作的儿童床、源自欧洲的床上用品、高级的现场厨师、Zumba舞蹈训练班、门对门服务等等。”“使用政府认为合理的价格作为托儿补贴计算标准，意味着政府不再为这些高级的服务买单。”
在当前政策条件下，不管家庭年收入多少，父母均可以拿到托儿费的50%，最高限额为$7500。
此外，草案还建议对于年收入低于6万的家庭提供达90%的托儿补助，对于收入高于30万的家庭补助份额降低至30%。
该项改革将使政府每年预算多支出80亿澳元，但是也可以从联盟党政府的带薪产假补助中转出。
文章称“这项改革将使46700个母亲重回岗位”，但是它带来了质疑：增加带薪产假补贴是否能促进妇女参与工作。
言下之意就是疑问：应该把此项拨款投入到带薪产假之中还是托儿补助其内，哪个能增加妇女重回岗位的几率？
澳大利亚生产力委员会甚至还提供了另一个可能性，包括完全取消对高收入家庭的补贴。
“基于预算有限的条件限制，最终对于每个家庭的额外补贴的最低金额必须增加。”
“父母们应该可以利用新的补贴来负担保姆费用，这些保姆必须符合国家的质量保证和三级证书要求。”文件显示。
对此，澳大利亚生产力委员会主席对媒体阐述“该项改变将根据不同年龄段的孩子托儿费用的中位价来反映更合理的支出，并为托儿补助提供一个更长久的支撑点，以及为补助下设一个封顶限制。”
此前，托儿补助费用从2007-2008年度的增长达到了80%，但是呈现不可持续的态势，并且现在的系统已经处于一个临界点。
“因此不可能再如先前工党政府时期持续增加托儿补助，从而将国家信用和低效的援助系统混为一谈。”文件写道。
2014年7月24日星期四
报告倡议向育孙祖父母支付补贴 资助请保姆
生产力委员会报告建议彻底改革错综复杂的幼托制度，包括向取得TAFE幼托资格的保姆和照顾孩子的祖父母支付幼托补贴。
根据生产力委员会的一份报告草案，目前令人眼花缭乱的幼托补助应该被一种单一的，需经过收入与财产评估的补助取代，并把补贴直接支付给父母选择的幼托服务提供者。
家庭年收入不超过6万元的人可以报销90%的幼托费用，补贴会逐步减少，当家庭收入超过30万后将只能报销30%的幼托费用。
报告认为，保姆、祖父母和任何有意愿照顾幼童的人都和幼儿园和家庭托儿所一样，有资格获得政府的补贴，只要他们持有不低于儿童早教的三级证书。他们提供的幼托服务将接受全国性的审计，并需要接受随时抽查。
报告发现，目前的监管系统过于复杂，成本过高，需要进行合理的改革。幼托中心向儿童提供Zumba课，欧洲床具，iPad甚至理疗服务，这样的幼托服务成本过于高昂。而新制度支持只提供“合理的”基本幼托服务。
但是生产力委员会主席凯克舒（Wendy Craikshuo）说，要想让新制度获得成功，监管人员必须首先具备无须事先宣布就可以随时进行抽查的权力。
委员会发现，很多家庭难以找到能够满足他们需求的灵活的幼儿园，某些地区幼儿园的排队名单非常长。
目前父母们可以获得两种形式的政府补贴——幼托补贴（childcare benefit），为中低收入家庭提供的，需进行收入与财产评估的补贴，以及幼托补助（childcare rebate），无须收入与财产评估，最多可以报销50%的幼托费用。
新的补贴制度将适用于每两周至少工作、求职或者学习24小时以上的家长。它将向所有获得批准的托儿服务支付每两周最多100个小时的补贴。那些面临虐待或遗弃风险，或者有残疾的儿童将获得额外的补贴。
如果家长每两周的工作或学习时间少于24小时，这样的家庭将无法获得任何补助。
将政府补贴扩大至保姆和居家照护，也可以为很多需要工作更长时间的家长提供方便。
如果联邦政府采纳了生产力委员会的建议，那么这一重大改革将影响到每一个幼托服务用户和提供商。但委员会表示，这么做是值得的。
维州出台公寓新设计标准草案 需有阳光直射
维州新的设计标准计划规定，维州不允许出现非常小的公寓，所有的建筑工地都需要有大树，所有的公寓都应该有阳光的直射。据报道，新标准的草案规定，工作室型公寓面积至少需要37平方米，一卧室公寓最少为50平方米。
维州政府设计师办公室正在为规划厅长Matthew Guy准备新的维州公寓设计标准。这些标准是基于新州的模型，该标准现正处于审查阶段。与新州标准不同的是，维州规定了公寓的最小建筑尺寸。
据报道，新标准的草案规定，工作室型公寓面积至少需要37平方米，一卧室公寓最少为50平方米。
相比之下，新州住宅平面设计规范规定：一卧室公寓至少应该为50平方米，二卧室公寓最少为70平方米。但是对于工作室型公寓并没有最小建筑尺寸的要求。
维州规划草案规定，90%的公寓必须有阳光直射，建筑应该保证其生活空间朝北。
Guy尚未批准该拟议的标准。上月，他称，他决心执行该标准，并且在周三接受《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）采访时称，公寓标准需要参考业界关于住房供应以及建筑成本对其的影响的建议。
草案还规定，对于有两米高阳台的公寓来说，建筑的地面高度不应该超过18米。每层公寓需要有一部电梯，并且最多有8套公寓，建筑地点20%的面积应该成为居民的共享空间。
据《澳洲金融评论报》报道，近三分之一，也就是30%左右的建造公寓的材料必须是可回收材料或者需由本地提供。
该报道称，多达15%的公寓建筑工地“应该有可以种植大树冠的土壤”。周三早上，Guy似乎已经同意了这一提议：大多数公寓必须有阳光直射。“我们需要看到自然光线。”他在接受ABC电台774采访时称。“建造的公寓的卧室必须靠电梯井或者另外一个客厅的阳台来反射光线的概念不会为我们提供一个更舒适的未来。”
但是工党的规划发言人Brian Tee称，在Guy采取行动前，还需要有很长的一段时间。
“厅长因为50层楼高的申请没有满足最低设计标准而差点被气炸了。现在，他在假装有这种转变：突然间，他开始在乎最低设计标准了。他已经没有任何可信度。”
当被问到为什么Brumby政府没有引入公寓的设计标准时，Tee称，小公寓在过去几年里迅速增多，厅长应该在很久以前就开始实施这一标准，而不是试图责怪别人。”
Guy称，他并没有期待拟议的设计标准在11月份的选举之前获得批准。
维州政府设计师办公室正在为规划厅长Matthew Guy准备新的维州公寓设计标准。这些标准是基于新州的模型，该标准现正处于审查阶段。与新州标准不同的是，维州规定了公寓的最小建筑尺寸。
据报道，新标准的草案规定，工作室型公寓面积至少需要37平方米，一卧室公寓最少为50平方米。
相比之下，新州住宅平面设计规范规定：一卧室公寓至少应该为50平方米，二卧室公寓最少为70平方米。但是对于工作室型公寓并没有最小建筑尺寸的要求。
维州规划草案规定，90%的公寓必须有阳光直射，建筑应该保证其生活空间朝北。
Guy尚未批准该拟议的标准。上月，他称，他决心执行该标准，并且在周三接受《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）采访时称，公寓标准需要参考业界关于住房供应以及建筑成本对其的影响的建议。
草案还规定，对于有两米高阳台的公寓来说，建筑的地面高度不应该超过18米。每层公寓需要有一部电梯，并且最多有8套公寓，建筑地点20%的面积应该成为居民的共享空间。
据《澳洲金融评论报》报道，近三分之一，也就是30%左右的建造公寓的材料必须是可回收材料或者需由本地提供。
该报道称，多达15%的公寓建筑工地“应该有可以种植大树冠的土壤”。周三早上，Guy似乎已经同意了这一提议：大多数公寓必须有阳光直射。“我们需要看到自然光线。”他在接受ABC电台774采访时称。“建造的公寓的卧室必须靠电梯井或者另外一个客厅的阳台来反射光线的概念不会为我们提供一个更舒适的未来。”
但是工党的规划发言人Brian Tee称，在Guy采取行动前，还需要有很长的一段时间。
“厅长因为50层楼高的申请没有满足最低设计标准而差点被气炸了。现在，他在假装有这种转变：突然间，他开始在乎最低设计标准了。他已经没有任何可信度。”
当被问到为什么Brumby政府没有引入公寓的设计标准时，Tee称，小公寓在过去几年里迅速增多，厅长应该在很久以前就开始实施这一标准，而不是试图责怪别人。”
Guy称，他并没有期待拟议的设计标准在11月份的选举之前获得批准。
这都可以？堂兄妹结婚在澳生子 涉骗福利津贴遭调查
一对结为夫妻的堂兄妹因涉嫌移民和福利诈骗正在接受调查。他们总共生下了7个孩子，但只有在生孩子时才会从黎巴嫩返回澳洲，因此还涉嫌骗取育儿补贴。
这位33岁的女子在帕拉玛打（Parramatta）的联邦巡回法庭（Federal Circuit Court）上称，她的丈夫还曾把她送回澳洲，只为了更新福利署（Centrelink）信息，这样她就能继续获得社会保障。
法官哈曼（Joe Harman）指出，上一财年，这对夫妻总共领取到2万5265.74元的家庭税福利，虽然他们的三个孩子自2009年以来就一直住在黎巴嫩。
“至少有两次的情况是这位母亲返回澳洲一小段时间，纯粹是为了让孩子生在澳洲好领取育儿补贴。”法官说。
这个案件之所以会在法庭上审理，是因为这位出生于澳洲的母亲申请将她三个年纪比较大的孩子从黎巴嫩接回澳洲，并获得所有7个孩子的监护权。这三个分别为12岁、10岁和9岁的孩子目前与他们的伯父以及奶奶住在黎巴嫩的一个山村里。
这对现在已经分道扬镳的夫妻2001年在黎巴嫩结婚。他们的父母为他们安排了这桩婚事，因此他们在见面两周后就结婚了。之后他们返回了澳洲，与他们的亲戚住在一起——这位女子的姐姐嫁给了她丈夫的哥哥。
这位39岁的丈夫在2006年成为澳洲公民，而哈曼法官指出，这种情况令他很担忧，因为自那以后这对夫妻就决定住在黎巴嫩。法官称，这位男子在2006年成为澳洲公民后，就决定定居在黎巴嫩，返回澳洲只是为了获得更多的补贴，之后就会把这些收入带回黎巴嫩。
哈曼法官表示将把该案件交给移民与社会服务部门进行调查。
今年3月份，这对夫妻在返回澳洲时，在机场被澳洲联邦警察接走。这位女子声称遭到了丈夫的暴力对待。
法官拒绝让这位父亲离开澳洲，并把他加入了机场监事名单。关于本案的听证会将在本月末重新开始。
这位33岁的女子在帕拉玛打（Parramatta）的联邦巡回法庭（Federal Circuit Court）上称，她的丈夫还曾把她送回澳洲，只为了更新福利署（Centrelink）信息，这样她就能继续获得社会保障。
法官哈曼（Joe Harman）指出，上一财年，这对夫妻总共领取到2万5265.74元的家庭税福利，虽然他们的三个孩子自2009年以来就一直住在黎巴嫩。
“至少有两次的情况是这位母亲返回澳洲一小段时间，纯粹是为了让孩子生在澳洲好领取育儿补贴。”法官说。
这个案件之所以会在法庭上审理，是因为这位出生于澳洲的母亲申请将她三个年纪比较大的孩子从黎巴嫩接回澳洲，并获得所有7个孩子的监护权。这三个分别为12岁、10岁和9岁的孩子目前与他们的伯父以及奶奶住在黎巴嫩的一个山村里。
这对现在已经分道扬镳的夫妻2001年在黎巴嫩结婚。他们的父母为他们安排了这桩婚事，因此他们在见面两周后就结婚了。之后他们返回了澳洲，与他们的亲戚住在一起——这位女子的姐姐嫁给了她丈夫的哥哥。
这位39岁的丈夫在2006年成为澳洲公民，而哈曼法官指出，这种情况令他很担忧，因为自那以后这对夫妻就决定住在黎巴嫩。法官称，这位男子在2006年成为澳洲公民后，就决定定居在黎巴嫩，返回澳洲只是为了获得更多的补贴，之后就会把这些收入带回黎巴嫩。
哈曼法官表示将把该案件交给移民与社会服务部门进行调查。
今年3月份，这对夫妻在返回澳洲时，在机场被澳洲联邦警察接走。这位女子声称遭到了丈夫的暴力对待。
法官拒绝让这位父亲离开澳洲，并把他加入了机场监事名单。关于本案的听证会将在本月末重新开始。
澳大利亚国内大银行房贷量激增
AFG销售运营总经理休伊特（Mark Hewitt）表示，由于大银行“收缩资产负债表”，导致国内小型银行和贷款机构的市场份额自去年末开始缩水，这意味着拉低资本要求和融资成本的大银行有能力攫取规模较小的银行和贷款机构的市场份额。
澳洲低利率促置业者加快入市
据2014年7月24日《金陵晚报》报道，一项由世界银行发布的报告显示，澳大利亚仍然是世界上生活成本最高的国家之一。
经济学家认为，推高澳大利亚生活成本的主要因素是：采矿业的繁荣、高汇率、国民经济不间断增长了22年，相对较低的失业率和很高的人力成本。
另据澳大利亚联邦证券（CommSec）日前公布的数据显示，澳大利亚人均净资产在3月份季度达历史高位32.72万澳元，比上一季度增加4248澳元。这是自全球金融危机爆发后的强势反弹，当时的人均净资产跌至25万澳元左右。人均净资产增加的主要因素是楼市繁荣及股市大涨。
在过去一个财政年度中，楼市和股市均以双位数字增长。
澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示，八大首府城市的房价升幅达到10.1%，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%。
业内人士分析，澳大利亚房价飙升主要是受到了长达11个月的低利率刺激，增加了购房者的需求。今年，澳联储继续维稳利率。
近期，澳联储主席史蒂文斯接受媒体采访时表示，储行很有可能在更长时间内维稳利率在2.5%不变。结合澳洲经济水平不断提高，澳洲人均净资产的增加，预计将有更多澳洲居民入市购置房产。
经济学家认为，推高澳大利亚生活成本的主要因素是：采矿业的繁荣、高汇率、国民经济不间断增长了22年，相对较低的失业率和很高的人力成本。
另据澳大利亚联邦证券（CommSec）日前公布的数据显示，澳大利亚人均净资产在3月份季度达历史高位32.72万澳元，比上一季度增加4248澳元。这是自全球金融危机爆发后的强势反弹，当时的人均净资产跌至25万澳元左右。人均净资产增加的主要因素是楼市繁荣及股市大涨。
在过去一个财政年度中，楼市和股市均以双位数字增长。
澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示，八大首府城市的房价升幅达到10.1%，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%。
业内人士分析，澳大利亚房价飙升主要是受到了长达11个月的低利率刺激，增加了购房者的需求。今年，澳联储继续维稳利率。
近期，澳联储主席史蒂文斯接受媒体采访时表示，储行很有可能在更长时间内维稳利率在2.5%不变。结合澳洲经济水平不断提高，澳洲人均净资产的增加，预计将有更多澳洲居民入市购置房产。
给房产市场火上浇油 联邦银行削减房贷固定利率至历史新低
这所全澳最大的银行周三宣布把5年期固定利率下降0.7%，至4.99%，为目前市场上的最低水平。这是联邦银行第一次把5年期固定利率调降至5%以下。
联邦银行零售产品及第三方部门执行总经理柯步丽（Lyn Cobley）表示：“这是消费者们锁定极具竞争力的5年期利率的大好时机。”
据报道，澳洲各大银行从今年起纷纷削减固定房贷利率，以吸引更多顾客。这也是由于银行的融资成本下降。
固定利率受到现金利率前景影响，而澳联储（RBA）把现金利率维持在2.5%的水平将近一年。
此外，联邦银行在最近几周因其财务规划分部的欺诈丑闻而被一个参议院质询会大肆抨击。而欺诈案件据称发生在2006年至2010年期间。
加拿大给吃闭门羹 中国富豪出天价挤爆澳洲
加拿大今年2月取消联邦投资移民计画，并将6万多申请积案作废。相反澳洲新推出的投资移民金额，尽管高达500万元澳元，仍吸引超过1000人申请，且愈来愈踊跃，几乎全来自中国。有移民中介认为这些富人每年可为当地带来100亿元投资，外加购房资金。
澳洲不久前推出的「大额投资移民签证」(Significant Investor Visas, SIV)，投资额为500万元澳元(约505万元加币)，根据规定，投资移民者须购买政府债券或符合条件的基建、房地产与农业基金。
这笔500万元投资，为期4年，期间每年只须在澳洲居住40天，4年後即可取得永久居留权。目前至少有60个符合SIV资格的基金将目光锁定有意移民的中国富豪，积极向他们推销。
而截至6月底止，已有超过1000人申请，91%来自中国，4%来自香港。
澳洲Baker & McKenzie LLP律师事务所合夥律师方果(Bill Fuggle)指出，SIV计画每年可为当地带来100亿元投资，随著加拿大取消投资移民，以及澳洲加速核准基金，该事务所预期会有更多中国富豪选择SIV。
尽管如此，每年新增的100亿元资金，外加新移民购屋资金，与澳洲规模高达1兆7000亿澳币的退休年金相较，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外国投资额达1357亿元，墨尔本(Melbourne)所在的维多利亚州(Victoria State)，17%新屋是由海外人士所购买，雪梨(Sydney)比率也达12%。 加拿大 家 园 论坛
去年一项调查报告显示，净资产1000万人民币以上的中国富豪，有6成已经移民或考虑移民，这些人士中尚无海外投资者，有半数计画进行;已有海外投资者，亦即6成考虑加码。
方果指出，他所经手的每个投资移民申请人带进澳洲资金都远超过500万元，他们都愿意带进2000万元以上。尽管购买房地产的金额不能算入500万元投资额中，但他表示，绝大多数投资移民都会在当地购屋。
统计显示，去年6月中国投资人在澳洲购买房地产的金额较前一年度成长42%，达59亿澳元，中国已超越美国，成为当地房地产的最大外国买家。
澳洲不久前推出的「大额投资移民签证」(Significant Investor Visas, SIV)，投资额为500万元澳元(约505万元加币)，根据规定，投资移民者须购买政府债券或符合条件的基建、房地产与农业基金。
这笔500万元投资，为期4年，期间每年只须在澳洲居住40天，4年後即可取得永久居留权。目前至少有60个符合SIV资格的基金将目光锁定有意移民的中国富豪，积极向他们推销。
而截至6月底止，已有超过1000人申请，91%来自中国，4%来自香港。
澳洲Baker & McKenzie LLP律师事务所合夥律师方果(Bill Fuggle)指出，SIV计画每年可为当地带来100亿元投资，随著加拿大取消投资移民，以及澳洲加速核准基金，该事务所预期会有更多中国富豪选择SIV。
尽管如此，每年新增的100亿元资金，外加新移民购屋资金，与澳洲规模高达1兆7000亿澳币的退休年金相较，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外国投资额达1357亿元，墨尔本(Melbourne)所在的维多利亚州(Victoria State)，17%新屋是由海外人士所购买，雪梨(Sydney)比率也达12%。 加拿大 家 园 论坛
去年一项调查报告显示，净资产1000万人民币以上的中国富豪，有6成已经移民或考虑移民，这些人士中尚无海外投资者，有半数计画进行;已有海外投资者，亦即6成考虑加码。
方果指出，他所经手的每个投资移民申请人带进澳洲资金都远超过500万元，他们都愿意带进2000万元以上。尽管购买房地产的金额不能算入500万元投资额中，但他表示，绝大多数投资移民都会在当地购屋。
统计显示，去年6月中国投资人在澳洲购买房地产的金额较前一年度成长42%，达59亿澳元，中国已超越美国，成为当地房地产的最大外国买家。
昆州一校车爆炸 数十学生成功逃脱
据2014年7月24日环球网综合报道，一辆载着60多名中学生的校车22日在阳光海岸(Sunshine Coast)发生爆炸。不过，校车上的数十名学生得以在爆炸前成功逃脱。
事故发生的地点位于昆士兰的一条快速公路上，车上一共有61名学生和3名教职工。他们本来是乘坐校车出去进行游学旅行的。
22日下午当地时间12点50分，车辆行驶至阳光海岸Bruce公路靠近Chevallum的地方发生了爆炸。
赶至现场救援的消防人员称，当到达出事地点时，发现校车已经被火苗吞噬。
昆州救护服务部门女发言人称，当地救护人员在现场救治了5名乘客，两人因为吸入太多浓烟而伤势较重。
22日下午当地时间12点50分，车辆行驶至阳光海岸Bruce公路靠近Chevallum的地方发生了爆炸。
赶至现场救援的消防人员称，当到达出事地点时，发现校车已经被火苗吞噬。
昆州救护服务部门女发言人称，当地救护人员在现场救治了5名乘客，两人因为吸入太多浓烟而伤势较重。
南澳警方一年接上万虚假报警电话 引发争论
据2014年07月23日人民网报道，南澳大利亚警方在过去一年间共接到近一万个虚假报警求救电话，警方未就此提起任何检控，这一现象引起哗然。
据澳媒报道，其中3000个电话带有明显或严重的负面内容，包括辱骂警方，或有人声称近距离接触到外星人。这些电话中，很多因使用公共电话拨打而难以追查源头。不过，警方全年未采取任何法律行动。
南澳救护车雇员协会副主席里尼对此表示震惊。他称，这些拨打紧急号码000虚假报警求助的电话占用了政府和警务资源，警方应跟进查处。联邦国会议员布罗肯赛也指出，滥用警务资源者应当受到惩罚。
南澳警务厅长皮科洛向民众发出呼吁，不要滥拨000紧急号码，以免真正需要获得急救和警力援助者被延误。他说：“很多时候，可能有人会为此付出生命的代价。”
据澳媒报道，其中3000个电话带有明显或严重的负面内容，包括辱骂警方，或有人声称近距离接触到外星人。这些电话中，很多因使用公共电话拨打而难以追查源头。不过，警方全年未采取任何法律行动。
南澳救护车雇员协会副主席里尼对此表示震惊。他称，这些拨打紧急号码000虚假报警求助的电话占用了政府和警务资源，警方应跟进查处。联邦国会议员布罗肯赛也指出，滥用警务资源者应当受到惩罚。
南澳警务厅长皮科洛向民众发出呼吁，不要滥拨000紧急号码，以免真正需要获得急救和警力援助者被延误。他说：“很多时候，可能有人会为此付出生命的代价。”
通讯：澳大利亚“钓鱼台”要做“高大上”中餐
据2014年7月23日新华网报道，近日，两名澳大利亚议员来到堪培拉一家中餐馆用餐，媒体对此事的报道让人们对这家英文名为“Wild Duck”、中文名为“钓鱼台”的中餐馆产生了好奇。
餐馆老板钟孟纲对记者说，六七月份是堪培拉餐馆的淡季，可是他的餐馆现在晚餐必须提前订座，“可能跟这则报道有点关系吧”。
招牌菜端上桌：少林豆腐、炸藕夹、香酥鸭、荷叶红烧肉……很多是中国人的家常菜，却不是澳大利亚人熟悉的中餐。“钓鱼台”吸引人的不但是菜品，还有精致的摆盘、精心打造的酱汁和配料，音乐、环境、服务，以及一切与感官相关的细节。
钟先生已移民澳大利亚25年，进入餐饮业也有18年。他从一家小小的中餐外卖店做起，现在在堪培拉开了包括“钓鱼台”在内的两家餐厅，靠的是对澳大利亚人味蕾的把握。数学专业本科毕业、曾在中国一所知名大学工作的钟先生对于中餐的想法，或者说是“野心”，从“钓鱼台”餐馆的每一处都能看得出。
“钓鱼台”选择远离堪培拉的“唐人街”，开在格里芬湖畔的高档公寓区，其所在的金斯敦区紧挨澳大利亚政治心脏——国会。餐馆瞄准的就是在那里出入的政界、商界高端人群。
走进“钓鱼台”，古色古香的装饰透出浓浓的中国味道，印着“钓鱼台”字样的订制骨瓷餐具在柔和的灯光下发出温润的光泽。一切都在试图告诉你，这是一家“高大上”的中餐馆。而这一定位也得到了社会认可，澳大利亚政府很多与亚洲主题相关的宴请都安排在这里进行。
钟先生不讳言，他开“钓鱼台”就是想推翻澳大利亚人心中对中餐的刻板印象——好吃、实惠，但上不了台面。中国国内餐饮业的迅速发展也给钟先生带来启发，他不时回国引进新菜，并结合堪培拉当地食材原料的情况，推出中西合璧的“钓鱼台”特色菜肴。以甜品为例，中餐并不重视甜品，但西餐却认为甜品带来的满足感才是一顿宴会最完美的句点。
“钓鱼台”的甜品是留住很多回头客的杀手锏，那道著名的“焦糖香蕉”是明星议员克莱夫·帕尔默的最爱，经媒体宣传，成为几乎每桌客人必点的甜品。而那道“椰汁血糯米布丁”怎么看都凝聚着钟先生对家乡上海的甜蜜思念。
餐馆老板钟孟纲对记者说，六七月份是堪培拉餐馆的淡季，可是他的餐馆现在晚餐必须提前订座，“可能跟这则报道有点关系吧”。
招牌菜端上桌：少林豆腐、炸藕夹、香酥鸭、荷叶红烧肉……很多是中国人的家常菜，却不是澳大利亚人熟悉的中餐。“钓鱼台”吸引人的不但是菜品，还有精致的摆盘、精心打造的酱汁和配料，音乐、环境、服务，以及一切与感官相关的细节。
钟先生已移民澳大利亚25年，进入餐饮业也有18年。他从一家小小的中餐外卖店做起，现在在堪培拉开了包括“钓鱼台”在内的两家餐厅，靠的是对澳大利亚人味蕾的把握。数学专业本科毕业、曾在中国一所知名大学工作的钟先生对于中餐的想法，或者说是“野心”，从“钓鱼台”餐馆的每一处都能看得出。
“钓鱼台”选择远离堪培拉的“唐人街”，开在格里芬湖畔的高档公寓区，其所在的金斯敦区紧挨澳大利亚政治心脏——国会。餐馆瞄准的就是在那里出入的政界、商界高端人群。
走进“钓鱼台”，古色古香的装饰透出浓浓的中国味道，印着“钓鱼台”字样的订制骨瓷餐具在柔和的灯光下发出温润的光泽。一切都在试图告诉你，这是一家“高大上”的中餐馆。而这一定位也得到了社会认可，澳大利亚政府很多与亚洲主题相关的宴请都安排在这里进行。
钟先生不讳言，他开“钓鱼台”就是想推翻澳大利亚人心中对中餐的刻板印象——好吃、实惠，但上不了台面。中国国内餐饮业的迅速发展也给钟先生带来启发，他不时回国引进新菜，并结合堪培拉当地食材原料的情况，推出中西合璧的“钓鱼台”特色菜肴。以甜品为例，中餐并不重视甜品，但西餐却认为甜品带来的满足感才是一顿宴会最完美的句点。
“钓鱼台”的甜品是留住很多回头客的杀手锏，那道著名的“焦糖香蕉”是明星议员克莱夫·帕尔默的最爱，经媒体宣传，成为几乎每桌客人必点的甜品。而那道“椰汁血糯米布丁”怎么看都凝聚着钟先生对家乡上海的甜蜜思念。
澳大利亚一男子街头故意丢钱包 偷拍路人反应
据英国《每日邮报》7月20日报道，一名叫阿德里安·格鲁兹卡的男子在南澳大利亚阿德莱德市进行了一场社会实验。他假装不小心把钱包丢在路上，偷偷拍摄路人的举动。在总共12次的实验中，有8次是路人拾金不昧，4次是路人把钱包占为己有了。
阿德里安把拍下的视频放到了视频网站YouTube上，这段被命名为“把我的钱包丢在路上”的视频于日前上传，已经获得了约2500个“赞”。
视频中，阿德里安走在街上，好像正专心地打着电话，几乎是把自己的钱包丢到了路人的眼皮底下。他偷拍到的举动中，有一些着实令人吃惊，钱包竟有四次被人偷走，其中有两个男人带着这意外之财溜之大吉了。
不过，他们将会发现这笔不义之财只包括一些碎纸、收据、100美元的账单，而且他们这不光彩的行为还被曝光在YouTube上。
好在，人性中的诚信并没有完全消失。依然有8次是路人归还了钱包，有些人还是追赶着阿德里安还钱包的。
澳大利亚研发新款药物避孕套 可防性病艾滋病
据2014年07月23日人民网报道，澳大利亚生物技术公司Starpharma已研制出一款新型药物避孕套，或可有效降低包括艾滋病在内各类性传播疾病的传染率。
据澳大利亚广播公司报道，实验室测试结果显示，这款名为VivaGel的药物避孕套上面有一个抗病毒润滑油涂层，可杀死99.9%的艾滋病毒和诸如疱疹等性病病毒。这款避孕套已获得澳大利亚相关监管机构的评审认证。
公司首席执行官费尔里博士称，这款避孕套在未来数月内会在澳大利亚上市销售。不过，她也强调，这并不意味着这款避孕套可以百分之百地有效预防怀孕和防止性病传播。
据估计，若这款避孕套在全球发售，每年产值将超过10亿澳元。
据澳大利亚广播公司报道，实验室测试结果显示，这款名为VivaGel的药物避孕套上面有一个抗病毒润滑油涂层，可杀死99.9%的艾滋病毒和诸如疱疹等性病病毒。这款避孕套已获得澳大利亚相关监管机构的评审认证。
公司首席执行官费尔里博士称，这款避孕套在未来数月内会在澳大利亚上市销售。不过，她也强调，这并不意味着这款避孕套可以百分之百地有效预防怀孕和防止性病传播。
据估计，若这款避孕套在全球发售，每年产值将超过10亿澳元。
中国驻悉尼总领馆提醒 中国公民小心有诈！
近日，中国驻悉尼总领馆获悉，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）发布2013年诈骗活动情况报告，指出2013年该委员会共接到9万多起诈骗报案，受害人损失达8900多万元，其中新州受害人损失2345多万元，并总结出以下10种最常见的诈骗手段及防范措施。
一、预付费用诈骗。不法分子以退款、优惠、折扣等为诱饵，要求当事人提前支付有关费用等。
二、网络钓鱼诈骗。通过电子邮件或短信，冒充政府部门或其他机构，提供虚假网站链接并索要个人信息。
三、电脑黑客入侵。通过电脑病毒或冒充电脑专业机构人员要求远程控制受害人电脑，窃取个人信息。
四、彩票抽奖诈骗。通知受害人彩票或在某项抽奖活动中奖，但要求提供个人信息并提前支付费用，以便获取奖项。
五、网上购物诈骗。通过虚假购物广告要求买家先付款，但收到款项后并不发货。在网上购物并使用假支票或汇票付款后，要求卖家退还多付部分款项。
六、意外中奖诈骗。与彩票抽奖诈骗类似，引诱受害人相信自己在某项未参加过活动中中奖，并要求提前支付税款和手续费。
七、虚假账单诈骗。向受害人寄送假账单并要求其付款。
八、虚假工作诈骗。向受害人提供虚假工作机会，但要求提前支付培训费、制装费等。
九、约会婚恋诈骗。以谈恋爱为名与受害人建立发展关系并取得信任，随后以各种借口索要财物。
十、手机电信诈骗。以订购手机铃声或信息服务、抽奖、未接电话回拨为名收取受害人高额费用。拨打以19开头的澳电话号码通常会被收取高额电话费。
总领馆提醒旅居澳洲的中国公民注意识别骗局，不要轻信陌生人来电来信，不要将个人信息透露给他人，提高自身防骗能力，避免财产损失。有关上述报告详细信息请查阅澳竞争与消费者委员会网站http://www.accc.gov.au/
一、预付费用诈骗。不法分子以退款、优惠、折扣等为诱饵，要求当事人提前支付有关费用等。
二、网络钓鱼诈骗。通过电子邮件或短信，冒充政府部门或其他机构，提供虚假网站链接并索要个人信息。
三、电脑黑客入侵。通过电脑病毒或冒充电脑专业机构人员要求远程控制受害人电脑，窃取个人信息。
四、彩票抽奖诈骗。通知受害人彩票或在某项抽奖活动中奖，但要求提供个人信息并提前支付费用，以便获取奖项。
五、网上购物诈骗。通过虚假购物广告要求买家先付款，但收到款项后并不发货。在网上购物并使用假支票或汇票付款后，要求卖家退还多付部分款项。
六、意外中奖诈骗。与彩票抽奖诈骗类似，引诱受害人相信自己在某项未参加过活动中中奖，并要求提前支付税款和手续费。
七、虚假账单诈骗。向受害人寄送假账单并要求其付款。
八、虚假工作诈骗。向受害人提供虚假工作机会，但要求提前支付培训费、制装费等。
九、约会婚恋诈骗。以谈恋爱为名与受害人建立发展关系并取得信任，随后以各种借口索要财物。
十、手机电信诈骗。以订购手机铃声或信息服务、抽奖、未接电话回拨为名收取受害人高额费用。拨打以19开头的澳电话号码通常会被收取高额电话费。
总领馆提醒旅居澳洲的中国公民注意识别骗局，不要轻信陌生人来电来信，不要将个人信息透露给他人，提高自身防骗能力，避免财产损失。有关上述报告详细信息请查阅澳竞争与消费者委员会网站http://www.accc.gov.au/
澳经济不景气遭“抛弃” 更多纽西兰人回国
移民前来澳洲的纽西兰人急剧减少，而与此同时搬往纽西兰的澳人却越来越多。
最新数据显示，在2013-14财年，只有3万零500个纽西兰人选择搬到澳洲，比此前一年的4.8万人足足低了40%。
除此之外，从澳洲搬迁到纽西兰的人却从1万6800人增加到2万2200人。这两种现象都是因为纽西兰人更愿意住在国内。
这些数据与上个月公布的一份数据一致。上个月公布的数据显示，纽西兰人在澳洲经济面临更艰苦的环境时，选择呆在国内或回国。
自1991年8月份以来，纽西兰移民降至如此之低的水平，以至于6月份搬迁到澳洲的净纽西兰人数为零。
纽西兰统计局的数据显示，6月份游客入境达16万2100人次，是历史上最高的6月份纪录。
人口数据部门经理Vina Cullum向澳联社表示，游客增加主要是受到亚洲游客，尤其是日本和中国游客的推动。
在截至2014年6月份的一年，入境游客人数达到279万人次。游客主要来源是澳洲、中国、美国和英国。
与此同时，移民至纽西兰的年度人数为10万800人，这是纽西兰历史上第一次入境移民人数超过10万人。
移民出国的人数为6万2400人，比前年少了22%，这意味着净移民人数达到3万8300人，是自2003年10月份以来的最高纪录。
澳洲经济面临严峻挑战 失业升高 国民收入下滑
周一举办的墨尔本经济论坛警告说，除非能够大幅提升生产力，否则澳洲经济面临严峻风险。
这个论坛由顶尖经济学家和公共政策专家组成，它在周一发布的经济模型预测，除非能实施进一步的经济改革，否则澳洲经济面临严峻局面：经济增长率将暴跌至每年仅2%——导致收入下降和失业率上升。
这一预测与财政部的官方模型形成了鲜明的对比，财政部预测2014-15财年以及未来两个财政年度的实际GDP增幅为3%。
论坛说资源投资繁荣的结束和贸易额的减少可能意味着失业率在一年内跳升至6.6%，导致额外25万人失业，到2020年导致人均收入减少1200元。此外随着矿业繁荣的退色和出口价格的下跌，收入很可能会一直下跌到2020年，导致未来5年内全国人均收入减少0.3%。
为了防止这种情况的发生，澳洲需要每年提升0.7%的生产力来维持目前的生活水平。而如果想要维持过去10年的生活水平增幅，则生产力需要每年提升2%。
为了防止失业率上升，实质平均收入需要每年降低0.89%，澳元需要再贬值20%，也就是达到75美分的水平，来帮助经济实施调整。
这个经济模型是由墨尔本大学的经济学教授郜若素（Ross Garnaut）和马丁（Leslie Martin），以及维多利亚大学政策研究中心的主任吉塞克（James Giesecke）提出的。“我们存在着需要调整预算，限制收入和开展新改革，努力提升生产力的问题吗？或者自我安慰说‘澳洲问题不大’就足够了吗？”报告说。
文件认为，除非实施重大生产力改革，否则：到2020年，在“有序调整”模式下，实际GDP增长率将暴跌至2.09%；在“无序调整”模式下，将暴跌至2.08%。相比之下，从2008年到2014年为2.92%。
平均实值工资将每年下跌0.89%，在2019/20财年回到2007/08财年的水平。
人均消费量将每年下跌0.79%，到2019/20财年回到2008/09财年的水平。
墨尔本经济论坛是由主张改革的经济学家和政策制定者新创建的一个团体，本周一举行了首次聚会，讨论澳洲的宏观经济前景。吉塞克，郜若素，财政部宏观经济部门负责人格伦（David Gruen），前自由党党魁休森（John Hewson）以及前工党贸易部长艾墨森（Craig Emerson）发表了讲话。
这个论坛由顶尖经济学家和公共政策专家组成，它在周一发布的经济模型预测，除非能实施进一步的经济改革，否则澳洲经济面临严峻局面：经济增长率将暴跌至每年仅2%——导致收入下降和失业率上升。
这一预测与财政部的官方模型形成了鲜明的对比，财政部预测2014-15财年以及未来两个财政年度的实际GDP增幅为3%。
论坛说资源投资繁荣的结束和贸易额的减少可能意味着失业率在一年内跳升至6.6%，导致额外25万人失业，到2020年导致人均收入减少1200元。此外随着矿业繁荣的退色和出口价格的下跌，收入很可能会一直下跌到2020年，导致未来5年内全国人均收入减少0.3%。
为了防止这种情况的发生，澳洲需要每年提升0.7%的生产力来维持目前的生活水平。而如果想要维持过去10年的生活水平增幅，则生产力需要每年提升2%。
为了防止失业率上升，实质平均收入需要每年降低0.89%，澳元需要再贬值20%，也就是达到75美分的水平，来帮助经济实施调整。
这个经济模型是由墨尔本大学的经济学教授郜若素（Ross Garnaut）和马丁（Leslie Martin），以及维多利亚大学政策研究中心的主任吉塞克（James Giesecke）提出的。“我们存在着需要调整预算，限制收入和开展新改革，努力提升生产力的问题吗？或者自我安慰说‘澳洲问题不大’就足够了吗？”报告说。
文件认为，除非实施重大生产力改革，否则：到2020年，在“有序调整”模式下，实际GDP增长率将暴跌至2.09%；在“无序调整”模式下，将暴跌至2.08%。相比之下，从2008年到2014年为2.92%。
平均实值工资将每年下跌0.89%，在2019/20财年回到2007/08财年的水平。
人均消费量将每年下跌0.79%，到2019/20财年回到2008/09财年的水平。
墨尔本经济论坛是由主张改革的经济学家和政策制定者新创建的一个团体，本周一举行了首次聚会，讨论澳洲的宏观经济前景。吉塞克，郜若素，财政部宏观经济部门负责人格伦（David Gruen），前自由党党魁休森（John Hewson）以及前工党贸易部长艾墨森（Craig Emerson）发表了讲话。
澳大利亚专家抵乌克兰就MH17空难展开调查
据2014年07月23日人民网悉尼电 由澳大利亚退休空军上将休斯顿率领的澳大利亚联邦警方调查小组已抵达乌克兰，将连同其它国家的调查专家，就马航MH17空难事件展开调查。
据澳大利亚《每日电讯报》报道，前澳大利亚国防军法医顾问、前新南威尔士州法医部门总监希尔顿教授称，这支45人调查小组中的25人为联邦警方调查人员和法医专家，都具有丰富的专业知识和经验。
不过，他们仍然面临重重困难，因为他们要面对的是“世界上受破坏最严重的犯罪现场”。另外20人来自联邦外交部。
澳大利亚联邦警方曾经历了2002年巴厘岛爆炸案和2004年海啸的考验，被认为在遗体识别和法医鉴证方面技术领先。
据澳大利亚《每日电讯报》报道，前澳大利亚国防军法医顾问、前新南威尔士州法医部门总监希尔顿教授称，这支45人调查小组中的25人为联邦警方调查人员和法医专家，都具有丰富的专业知识和经验。
不过，他们仍然面临重重困难，因为他们要面对的是“世界上受破坏最严重的犯罪现场”。另外20人来自联邦外交部。
澳大利亚联邦警方曾经历了2002年巴厘岛爆炸案和2004年海啸的考验，被认为在遗体识别和法医鉴证方面技术领先。
2014年7月23日星期三
悉尼公寓房市场胃口大 新楼开盘日热销八成
“幸运的是，我们在上午7点半就预定了一辆咖啡餐车。”开发公司Lumex Property Group的销售和市场营销部门总经理泰勒（Andrew Taylor）说道。上周日上午8点半，该公司发布了史卓菲（Strathfield）Centric新楼盘。“大约上午6点45分，买家们的队伍已经排到了街角。”
当天上午8点40分，该楼盘81%的公寓都已出售，销售额达到3800万元。当天关门下班时，已经有93%的楼花公寓售出。
Centric的57套楼花公寓包括一卧室单元房和两卧室单元房，其中有一些还有书房。51平方米的一卧室公寓房起步价为62.9万元，88平方米的两卧室公寓房起步价为78万元。
买家主要来自是来自史卓菲、Rhodes、宝活（Burwood）、Concord和Homebush的当地居民，自住房业主与投资者的比例为50-50。“自住房业主有这么多挺好的，”泰勒说。
CBRE的资深主管李斯（Tim Rees）指出，买家的需求很强劲，因为当地买家都希望期待着史卓菲心脏地带出现高质量公寓。“以前史卓菲并没有高质量的高端公寓。”
由SJB Architects设计的Centric共有8层楼，用途为商住结合，地面一层将开设餐馆。公寓房将安装欧洲橡木地板，还有冬季花园。大多数公寓都面向北方，还配备地下停车位。史卓菲的列车和巴士中心只要步行2分钟就到了。
Centric预计将在2016年竣工。
此外，上周六Rose Group也发布了Breakfast Point滨水开发案的最新楼盘，深受自住房业主的欢迎。
在最新的Vermont楼发布的100套公寓中，有87套在上周六出售。Rose Group的总经理Bryan Rose称，75%的买家为自住房业主。这个开发案在全部竣工后总共将提供2500套公寓。
澳洲房价加速增长 年涨幅有望达两位数
根据统计数据，澳洲房价继续上涨，今年全国房价的增长速度预计将会继续超过两位数。
根据房地产统计公司 RP Data公布的最新数据，在5月份与6月初期间，澳洲各大城市的平均的房价下跌了2.4%。但是如今各大州府城市的房价又反弹3.4%，全年涨幅达11.0%。上周房价上涨0.2%，今年年初迄今房价增长5.2%。
相比较而言，今年至今的增长速度快于去年，去年同期房价仅增加4.1%。然而去年下半年房价猛涨，导致全年的房价增幅超越10%。
目前由于澳洲东部进入冬季，通常在冬季，澳洲房地产并不活跃。一般来说，从6月第二周起一直到春季，房价涨幅都在低位徘徊。2013年的冬天也不例外，去年7月份的房价有所回落，不过此后到圣诞节期间，房价就不断上升。今年预计将会重演这一模式。
上个月，墨尔本的房价增长幅度大于悉尼，墨尔本的房价增加了7.5%，而悉尼仅上升3.1%。今年悉尼和墨尔本房价的增幅不分上下，悉尼的房价增长了6.9%，墨尔本上涨了7.2%，布里斯本的增幅为3.1%。阿德雷德稍微上涨，而珀斯就稍微下跌，二者的波动幅度都控在一个百分点以内。
目前澳洲房地产市场的需求依然强劲，但是供给却跟不上，新上市的房子赶不上需求。RP data的数据显示，在过去4周，新上市出售的房子相对比去年同期减少了4.4%。其中悉尼锐减了9.3%，而堪培拉更是大跳水29.5%。
如果算上所有上市出售的房子（包括新、旧房屋），今年上市的房屋比例比去年下跌12.2%。
根据RP Data周一公布的数据，上周末的全国平均房屋拍卖清盘率这70.7%，是3月份以来的最高峰。其中悉尼的房屋拍卖清盘率高达76.7%。
根据房地产统计公司 RP Data公布的最新数据，在5月份与6月初期间，澳洲各大城市的平均的房价下跌了2.4%。但是如今各大州府城市的房价又反弹3.4%，全年涨幅达11.0%。上周房价上涨0.2%，今年年初迄今房价增长5.2%。
相比较而言，今年至今的增长速度快于去年，去年同期房价仅增加4.1%。然而去年下半年房价猛涨，导致全年的房价增幅超越10%。
目前由于澳洲东部进入冬季，通常在冬季，澳洲房地产并不活跃。一般来说，从6月第二周起一直到春季，房价涨幅都在低位徘徊。2013年的冬天也不例外，去年7月份的房价有所回落，不过此后到圣诞节期间，房价就不断上升。今年预计将会重演这一模式。
上个月，墨尔本的房价增长幅度大于悉尼，墨尔本的房价增加了7.5%，而悉尼仅上升3.1%。今年悉尼和墨尔本房价的增幅不分上下，悉尼的房价增长了6.9%，墨尔本上涨了7.2%，布里斯本的增幅为3.1%。阿德雷德稍微上涨，而珀斯就稍微下跌，二者的波动幅度都控在一个百分点以内。
目前澳洲房地产市场的需求依然强劲，但是供给却跟不上，新上市的房子赶不上需求。RP data的数据显示，在过去4周，新上市出售的房子相对比去年同期减少了4.4%。其中悉尼锐减了9.3%，而堪培拉更是大跳水29.5%。
如果算上所有上市出售的房子（包括新、旧房屋），今年上市的房屋比例比去年下跌12.2%。
根据RP Data周一公布的数据，上周末的全国平均房屋拍卖清盘率这70.7%，是3月份以来的最高峰。其中悉尼的房屋拍卖清盘率高达76.7%。
墨尔本十大交通拥堵点揭露
墨尔本人评出了让他们发怒的几大交通瓶颈。Redspot Survey参考了墨尔本人认为最拥挤的道路、平交路口以及十字路口。今年，Chandler快速路位于Heidelberg Rd和Princess St之间的路段高居该报告的首位。
道路使用者认为Princes Fwy以及Dunnings Rd, Seabrook之间的Point Cook Rd是排名第二的交通拥堵路段，High St，Cheddar Rd与Reservoir平交路口的Spring St之间的复杂的交叉十字路口排名第三。
维州皇家汽车协会（RACV）的道路及交通经理Dave Jones称，道路使用者仍旧感到沮丧，因为例如位于首位的地点会出现在年复一年的调查中，所以这些道路使用者要求政府采取更多的行动来减少这些地点的交通拥堵。
Jones称，墨尔本的交通拥堵每年需要花费30亿元的费用，到2020年为止，预计将上涨到60亿元。
“最近，州政府以及反对党发布的道路及交通基础设施公告是对此呈称赞态度，但是我们需要有一个长期的持续的工程资助项目来减少交通拥堵。”他称。
工党已经承诺如果赢得11月的大选，将花费1.1亿元来复制Chandler Highway桥，并且对毗邻的公路进行升级。
工党的其它承诺包括：移除Reservoir，Glen Iris，Toorak Rd Kooying以及Murrumbeena的平交路口，以及复制Thompsons Rd, Skye——均位于Redspot报告的前四名之列。
路政厅长Terry Mulder的女发言人Jess Maguire称，联盟党正集中精力解决需要在对Chandler Highway桥升级之前敲定的法定规划事项。
Maguire称，州府也致力于移除Burke Rd, Glen Iris以及Murrumbeena的平交路口。
她称，Public Transport Victoria 以及 VicRoads正在努力改善直通Williams Landing火车站的巴士入口，这将有助于缓解Point Cook Rd的交通拥堵状况。
Redspot Survey由Leader Newspapers以及维州皇家汽车协会每两年进行一次，同时收集影响司机，公共交通用户，自行车骑手以及行人的拥挤道路位置的信息。
2014年墨尔本前10大交通拥堵点：
1. Chandler快速路，位于Heidelberg Rd和Alphington/Kew的Princess St之间的路段
2. 从Point Cook Rd, Princes Fwy到Dunnings Rd, Seabrook之间
3. High St，Spring St以及Cheddar Rd, Reservoir的十字路口
4. Thompsons Rd和Western Port Highway, Skye的十字路口
5. Burke Road，位于Monash Freeway和Malvern Road, Glen Iris之间
6. Lower Heidelberg Road，位于Banksia，Burgundy以及Jika streets, Heidelberg之间
7. Kings和Taylors roads, Delahey的十字路口
8. Gap Rd和Horne St, Sunbury的十字路口
9. Toorak Rd路段，从Milton Pde, Kooyong到Auburn Rd, Hawthorn
10. Murrumbeena路和Neerim路的十字路口
工党和联盟党都承诺对Murrumbeena的平交路口进行升级，这一路口位居2010和2012 年的Redspot Survey榜首
道路使用者认为Princes Fwy以及Dunnings Rd, Seabrook之间的Point Cook Rd是排名第二的交通拥堵路段，High St，Cheddar Rd与Reservoir平交路口的Spring St之间的复杂的交叉十字路口排名第三。
维州皇家汽车协会（RACV）的道路及交通经理Dave Jones称，道路使用者仍旧感到沮丧，因为例如位于首位的地点会出现在年复一年的调查中，所以这些道路使用者要求政府采取更多的行动来减少这些地点的交通拥堵。
Jones称，墨尔本的交通拥堵每年需要花费30亿元的费用，到2020年为止，预计将上涨到60亿元。
“最近，州政府以及反对党发布的道路及交通基础设施公告是对此呈称赞态度，但是我们需要有一个长期的持续的工程资助项目来减少交通拥堵。”他称。
工党已经承诺如果赢得11月的大选，将花费1.1亿元来复制Chandler Highway桥，并且对毗邻的公路进行升级。
工党的其它承诺包括：移除Reservoir，Glen Iris，Toorak Rd Kooying以及Murrumbeena的平交路口，以及复制Thompsons Rd, Skye——均位于Redspot报告的前四名之列。
路政厅长Terry Mulder的女发言人Jess Maguire称，联盟党正集中精力解决需要在对Chandler Highway桥升级之前敲定的法定规划事项。
Maguire称，州府也致力于移除Burke Rd, Glen Iris以及Murrumbeena的平交路口。
她称，Public Transport Victoria 以及 VicRoads正在努力改善直通Williams Landing火车站的巴士入口，这将有助于缓解Point Cook Rd的交通拥堵状况。
Redspot Survey由Leader Newspapers以及维州皇家汽车协会每两年进行一次，同时收集影响司机，公共交通用户，自行车骑手以及行人的拥挤道路位置的信息。
2014年墨尔本前10大交通拥堵点：
1. Chandler快速路，位于Heidelberg Rd和Alphington/Kew的Princess St之间的路段
2. 从Point Cook Rd, Princes Fwy到Dunnings Rd, Seabrook之间
3. High St，Spring St以及Cheddar Rd, Reservoir的十字路口
4. Thompsons Rd和Western Port Highway, Skye的十字路口
5. Burke Road，位于Monash Freeway和Malvern Road, Glen Iris之间
6. Lower Heidelberg Road，位于Banksia，Burgundy以及Jika streets, Heidelberg之间
7. Kings和Taylors roads, Delahey的十字路口
8. Gap Rd和Horne St, Sunbury的十字路口
9. Toorak Rd路段，从Milton Pde, Kooyong到Auburn Rd, Hawthorn
10. Murrumbeena路和Neerim路的十字路口
工党和联盟党都承诺对Murrumbeena的平交路口进行升级，这一路口位居2010和2012 年的Redspot Survey榜首
澳大利亚华人社团拟万人联名反对总理媚日言论
人民网悉尼7月22日电 澳大利亚新南威尔士州华人社区数十个社团组织22日联合召开新闻发布会，指责澳大利亚总理阿博特高调赞扬日军二战侵略伎俩及荣誉言论，发起万人联名上书行动。
发起组织这一活动的新州华裔上议员王国忠告诉媒体，已有超过70家新州华人社团参加到行动中来，将联合韩国社区等其他社区，以及澳大利亚退伍老兵组织，一同发声指责总理的不当言论。
王国忠说，将在7个华人聚居区展开万人签名活动，并向联邦和新州议会，以及总理办公室和主流媒体提交联名请愿书。他说：“我们不反对澳日交往，但决不允许政府忽视日本在二战期间的暴行。”
澳大利亚联邦参议员邓森也表示：“我们都赞成向前看，都支持澳日交好，但这不代表要美化日军早年的暴行。中国的崛起对澳大利亚而言是最好的发展契机，澳大利亚应保持中立的海外政策，不应介入到地区矛盾中去。”
早些时候，阿博特在接待到访的日本首相安倍晋三时，在国会发言表示，对日本士兵在二战中体现出的“技能和使命必达的荣誉感”感到钦佩，引发社会各界激烈反响。
二战期间，澳大利亚共有超过一万名官兵在对日作战中阵亡。
王国忠说，将在7个华人聚居区展开万人签名活动，并向联邦和新州议会，以及总理办公室和主流媒体提交联名请愿书。他说：“我们不反对澳日交往，但决不允许政府忽视日本在二战期间的暴行。”
澳大利亚联邦参议员邓森也表示：“我们都赞成向前看，都支持澳日交好，但这不代表要美化日军早年的暴行。中国的崛起对澳大利亚而言是最好的发展契机，澳大利亚应保持中立的海外政策，不应介入到地区矛盾中去。”
早些时候，阿博特在接待到访的日本首相安倍晋三时，在国会发言表示，对日本士兵在二战中体现出的“技能和使命必达的荣誉感”感到钦佩，引发社会各界激烈反响。
二战期间，澳大利亚共有超过一万名官兵在对日作战中阵亡。
又少了一天公共假日：维州明年将取消澳纽军团日长周末假期
维州政府决定，从明年开始维省澳纽军团日（Anzac Day）将不再设长周末假期。
据澳联社报导，维州中小企业厅长诺斯对澳联社记者说：“澳纽军团日的目的是尊敬和纪念为我们的自由牺牲的勇敢的军人们。这不是要放一天假，把（享受）我们的军人勇敢作战保护得来的自由当作是理所当然的。”
据澳联社报导，维州中小企业厅长诺斯对澳联社记者说：“澳纽军团日的目的是尊敬和纪念为我们的自由牺牲的勇敢的军人们。这不是要放一天假，把（享受）我们的军人勇敢作战保护得来的自由当作是理所当然的。”
昆州75岁以上老人爱开车 成人数增长最快司机群体
昆州道路上出现了年龄超过75岁的老司机，现在这个群体成为了人数增长最快的驾照持有者，他们必须通过每年的健康体检才能获准上路。
专门提供给The Courier-Mail的运输和主要道路数据显示，道路上的年轻司机数量在减少，而出现了更多的年老司机。
去年，另外1万人加入了75岁以上老司机的行列，然而30岁以下的驾照持有者的人数减少了9000人。
人口的变化促使公众要求对交通基础设施进行调整以帮助老司机可以有更长的驾车时间。
来自Older People Speak Out的Val French称，改进的标识，降低的限速以及更长的交通灯序列可以帮助所有的司机，并不仅仅是老年人。
“为了保险起见，开车更慢当然没有错。”French称。“可是却会有人认为你在犯罪。”
来自昆州事故研究和道路安全中心的Mark King博士称，改变交通灯序列以及改进标识会帮助人们得到更长时间的安全驾驶。
“我们建设道路的方式将会对那些有良好视力的年轻男性有益。”King称。“这种方式并没有将与年龄有关的变化考虑进去。”
来自布里斯本南部Ormiston的92岁高龄的退休飞行员Bill Cumbus最近更新了他的驾照，并称，没有这个驾照，他就会迷路。“这绝对是至关重要的。”Cumbus称。
自去年昆州州府引入了新的变化后，所有年龄在75岁及其以上的昆州司机必须通过每年的健康体检才能获准上路。
TMR数据显示，在过去的12个月里，25位年老的司机卷入了道路上的严重车祸事故中，比前5年的平均水平多出了6人。
101岁的Muriel“Mickey”Davis去年将她心爱的Datsun卖掉，但是她依旧有驾照。
“我敢肯定，如果我想要，我就能更新我的执照。一切都在有序的运行当中。”她笑着说。“我很幸运有家人和朋友住在附近，他们都愿意驾车带我到任何我想去的地方。”
专门提供给The Courier-Mail的运输和主要道路数据显示，道路上的年轻司机数量在减少，而出现了更多的年老司机。去年，另外1万人加入了75岁以上老司机的行列，然而30岁以下的驾照持有者的人数减少了9000人。
人口的变化促使公众要求对交通基础设施进行调整以帮助老司机可以有更长的驾车时间。
来自Older People Speak Out的Val French称，改进的标识，降低的限速以及更长的交通灯序列可以帮助所有的司机，并不仅仅是老年人。
“为了保险起见，开车更慢当然没有错。”French称。“可是却会有人认为你在犯罪。”
来自昆州事故研究和道路安全中心的Mark King博士称，改变交通灯序列以及改进标识会帮助人们得到更长时间的安全驾驶。
“我们建设道路的方式将会对那些有良好视力的年轻男性有益。”King称。“这种方式并没有将与年龄有关的变化考虑进去。”
来自布里斯本南部Ormiston的92岁高龄的退休飞行员Bill Cumbus最近更新了他的驾照，并称，没有这个驾照，他就会迷路。“这绝对是至关重要的。”Cumbus称。
自去年昆州州府引入了新的变化后，所有年龄在75岁及其以上的昆州司机必须通过每年的健康体检才能获准上路。
TMR数据显示，在过去的12个月里，25位年老的司机卷入了道路上的严重车祸事故中，比前5年的平均水平多出了6人。
101岁的Muriel“Mickey”Davis去年将她心爱的Datsun卖掉，但是她依旧有驾照。
“我敢肯定，如果我想要，我就能更新我的执照。一切都在有序的运行当中。”她笑着说。“我很幸运有家人和朋友住在附近，他们都愿意驾车带我到任何我想去的地方。”
联合国安理会一致通过澳洲MH17空难调查提案
纽约消息：联合国安理会在周一（7月21日）一致通过了由澳洲提出的对马航MH17坠机事件进行国际性调查的提议。
据报导，决议决定对马航MH17客机的坠毁进行一个国际性的，独立的调查，并对莫斯科施加更大的压力，要求其运用对乌克兰分离主义者的影响力，保证调查人员能进入马航MH17飞机的坠毁现场。
澳洲的提案得到了新西兰、美国、英国、法国和其他国家的一致支持。
据报导，决议决定对马航MH17客机的坠毁进行一个国际性的，独立的调查，并对莫斯科施加更大的压力，要求其运用对乌克兰分离主义者的影响力，保证调查人员能进入马航MH17飞机的坠毁现场。
澳洲的提案得到了新西兰、美国、英国、法国和其他国家的一致支持。
海外房产持有成本高 会影响到个人信用记录
去年，悉尼房产监测机构突然发现，悉尼房价全年增长了14.5%,其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%.来自中国的投资者成为最大的推动力。早在2011年，温哥华市议员及市长候选人利德就公开表示，鉴于海外房产温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人购置海外房产，特别是中国人购买房子。
美国人对于中国购房团也是又爱又恨的，他们主要担心善于"炒作"的中国购房团干扰了当地的经济节奏，使海外房产价格脱离经济发展的基本面。
在各国向中国投资者敞开大门的同时，也在制定各种规定将"炒房客"们拒之门外。比如，英国伦敦等地严厉打击空置率，买房不住每年最高罚款达6万英镑。
目前，美国各州平均海外房产税率接近2%.比如去年中国富豪大约花费220亿美元购置了美国海外房产，一年中仅海外房产税支出就达4亿多美元。当下被中国投资者追捧的美国豪宅市场，持有成本极高。
温州一位海外房产置业者了解到，在美国、澳大利亚等地区，若是投资者没有雇请一个专门的地产中介来打理房屋事宜，未能及时回应社区管理处的要求，通常会被处以高额的罚金。
比如澳大利亚墨尔本规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，可以让市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。
美国人对于中国购房团也是又爱又恨的，他们主要担心善于"炒作"的中国购房团干扰了当地的经济节奏，使海外房产价格脱离经济发展的基本面。
在各国向中国投资者敞开大门的同时，也在制定各种规定将"炒房客"们拒之门外。比如，英国伦敦等地严厉打击空置率，买房不住每年最高罚款达6万英镑。
目前，美国各州平均海外房产税率接近2%.比如去年中国富豪大约花费220亿美元购置了美国海外房产，一年中仅海外房产税支出就达4亿多美元。当下被中国投资者追捧的美国豪宅市场，持有成本极高。
温州一位海外房产置业者了解到，在美国、澳大利亚等地区，若是投资者没有雇请一个专门的地产中介来打理房屋事宜，未能及时回应社区管理处的要求，通常会被处以高额的罚金。
比如澳大利亚墨尔本规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，可以让市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。
联邦调查本地银行向外国投资者信贷是否守规
据2014年7月22日《悉尼晨锋报》报道，中国的富有公民们被指控把钱从背后渠道转移到海外的房地产市场、包括澳洲的房地产市场。澳洲联邦国会正在调查本地信贷商如何保证其外国公民客户符合监管要求，但国会听证会的调查结果出乎意料。
澳洲政府正在调查海外买家在澳洲住房市场的活动，政治家们越来越关注本地银行在帮助海外买家投资澳洲房地产过程中所扮演的角色。澳洲本地银行正承受来自全球的压力，因为银行需要知道客户的金融事务。市场目前传闻中国的富有公民们秘密地把钱转移到海外房地产市场、包括澳洲房地产市场。
由于外资蜂拥进入澳洲房地产市场，向海外投资者提供信贷的本地信贷商被要求澄清一些问题，这是国会对广泛的房地产市场进行调查的一部份。
在众议院经济委员会6月份的听证会上，澳纽银行 (ANZ) 和麦觉理银行集团 (Macquarie Group) 被要求提供证据、说明其客户满足外资投资澳洲房地产的各种监管要求。银行对国会的回答在本月被公布，其中称目前银行对其客户的了解是非常有限的。
听证会问麦觉理银行如何保证其投资移民客户不会故意利用重大投资类签证，并把钱转移到房地产市场。这个签证类别又称888签证、这是中国人的幸运数字。按照该签证，如果外国投资者在澳洲债券、一些管理基金、以及私有企业投资至少500万澳元，那么他们将很快地获得澳洲居民签证。
麦觉理银行回答说，在提供信贷后，银行不直接监管所贷资金是如何运营的。但如果客户失去信用，那么银行有权力收回贷款、或者扣留抵押资产。
澳纽银行的市场目标定位于亚洲客户。听证会质询，银行向本地住宅开发商提供信贷时是否检查其外国购买者的收入来源？澳纽银行回答说没有检查购房者的海外收入来源、但检查“预售住宅”所在地区的邮政编码，以保证这些住宅是真实的。
澳洲银行家协会(ABA)主席芒钦伯格（Steven Munchenberg）在一份声明中说，银行向住宅开发商提供信贷时，银行不会与海外购买者直接联系、从而无法检查他们的资金。芒钦伯格说：“事实上，银行将试图保证这些预售合同代表着真实的销售。但外国购买者的资金来源通常不被检查。”尽管如此，国会调查的背后原因是，中国的富翁们被指控从背后渠道转移资金到海外房地产市场、包括澳洲的房地产市场。
中国媒体曾报导，从2011年以来，约200亿人民币（34亿澳元）被非法地通过银行转移到国外。麦觉理银行一名分析员一周前在一个报告中提供了这个数据。报告同时估计，在截至3月份的过去一年内，本地银行向非居民提供的信贷增长了27%。
在澳洲住宅市场，外国人购买住宅的数量已上涨，尤其是来自中国的购买者。这令人担心海外购买者可能会推高本地的住宅价格。联邦财政部向国会听证会提供的数据显示，在2013/14财政年度的前9个月，已批复的外国购买者的购房金额达到248亿澳元，这比前一年同类金额增长了93%。
在2009年以前，政府规定新建楼房预售给外国公民的比例不得超过50%。但陆克文政府在2009年取消了这个约束。澳纽银行告诉听证会，如果一个住宅项目中超过30%的住宅单位预售给外国人，那么银行对该项目没兴趣。
尽管外国投资者在本地住宅市场中所起的作用越来越明显，但澳纽银行说，需要向外国投资审查委员会（FIRB）递交评估申请的客户信贷额仅占其全部2000亿澳元信贷总额的0.3%。
澳储备银行认为外国投资者不会排挤本地首房购买者，但承认需要进一步的数据来说明这个敏感的议题。
澳洲政府正在调查海外买家在澳洲住房市场的活动，政治家们越来越关注本地银行在帮助海外买家投资澳洲房地产过程中所扮演的角色。澳洲本地银行正承受来自全球的压力，因为银行需要知道客户的金融事务。市场目前传闻中国的富有公民们秘密地把钱转移到海外房地产市场、包括澳洲房地产市场。
由于外资蜂拥进入澳洲房地产市场，向海外投资者提供信贷的本地信贷商被要求澄清一些问题，这是国会对广泛的房地产市场进行调查的一部份。
在众议院经济委员会6月份的听证会上，澳纽银行 (ANZ) 和麦觉理银行集团 (Macquarie Group) 被要求提供证据、说明其客户满足外资投资澳洲房地产的各种监管要求。银行对国会的回答在本月被公布，其中称目前银行对其客户的了解是非常有限的。
听证会问麦觉理银行如何保证其投资移民客户不会故意利用重大投资类签证，并把钱转移到房地产市场。这个签证类别又称888签证、这是中国人的幸运数字。按照该签证，如果外国投资者在澳洲债券、一些管理基金、以及私有企业投资至少500万澳元，那么他们将很快地获得澳洲居民签证。
麦觉理银行回答说，在提供信贷后，银行不直接监管所贷资金是如何运营的。但如果客户失去信用，那么银行有权力收回贷款、或者扣留抵押资产。
澳纽银行的市场目标定位于亚洲客户。听证会质询，银行向本地住宅开发商提供信贷时是否检查其外国购买者的收入来源？澳纽银行回答说没有检查购房者的海外收入来源、但检查“预售住宅”所在地区的邮政编码，以保证这些住宅是真实的。
澳洲银行家协会(ABA)主席芒钦伯格（Steven Munchenberg）在一份声明中说，银行向住宅开发商提供信贷时，银行不会与海外购买者直接联系、从而无法检查他们的资金。芒钦伯格说：“事实上，银行将试图保证这些预售合同代表着真实的销售。但外国购买者的资金来源通常不被检查。”尽管如此，国会调查的背后原因是，中国的富翁们被指控从背后渠道转移资金到海外房地产市场、包括澳洲的房地产市场。
中国媒体曾报导，从2011年以来，约200亿人民币（34亿澳元）被非法地通过银行转移到国外。麦觉理银行一名分析员一周前在一个报告中提供了这个数据。报告同时估计，在截至3月份的过去一年内，本地银行向非居民提供的信贷增长了27%。
在澳洲住宅市场，外国人购买住宅的数量已上涨，尤其是来自中国的购买者。这令人担心海外购买者可能会推高本地的住宅价格。联邦财政部向国会听证会提供的数据显示，在2013/14财政年度的前9个月，已批复的外国购买者的购房金额达到248亿澳元，这比前一年同类金额增长了93%。
在2009年以前，政府规定新建楼房预售给外国公民的比例不得超过50%。但陆克文政府在2009年取消了这个约束。澳纽银行告诉听证会，如果一个住宅项目中超过30%的住宅单位预售给外国人，那么银行对该项目没兴趣。
尽管外国投资者在本地住宅市场中所起的作用越来越明显，但澳纽银行说，需要向外国投资审查委员会（FIRB）递交评估申请的客户信贷额仅占其全部2000亿澳元信贷总额的0.3%。
澳储备银行认为外国投资者不会排挤本地首房购买者，但承认需要进一步的数据来说明这个敏感的议题。
农业专业毕业生最吸金 平均年收入近8万
澳洲广播公司报导，根据相关人力资源公司全国调查得出的结果，农业专业的澳洲毕业生就业后比法律、会计和商科的学生收入更丰厚。
利姆菲勒人力资源公司（Rimfire Resource）调查得出另一项喜人的结论是，95%的毕业生都找得到全职工作，该公司部门负责人尼盖尔?克劳利（Nigel Crawley）表示，被调查的13500人当中，农业专业毕业生的平均年收入接近8万澳元，而整个澳洲的平均年收入为5万7928澳元。
克劳利认为，人们对于和农业相关的工作有一个错误的认识，其实从事农业工作并不一定意味着在边远地区任职，接受调查的相关从业者中，有44%都居住在市区内。
利姆菲勒人力资源公司（Rimfire Resource）调查得出另一项喜人的结论是，95%的毕业生都找得到全职工作，该公司部门负责人尼盖尔?克劳利（Nigel Crawley）表示，被调查的13500人当中，农业专业毕业生的平均年收入接近8万澳元，而整个澳洲的平均年收入为5万7928澳元。
克劳利认为，人们对于和农业相关的工作有一个错误的认识，其实从事农业工作并不一定意味着在边远地区任职，接受调查的相关从业者中，有44%都居住在市区内。
中国驻悉尼总领馆提醒：携超量现金入出境澳要申报
近日，中国驻悉尼总领馆获悉，数名中国公民入出境澳大利亚时，因携带超量现金且未申报被澳海关及边境保护服务署查扣并罚款。
根据澳有关规定，凡携带1万（含1万整）以上澳元及等值外币现金入出澳国境，必须向澳海关申报，如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票，还须应海关工作人员或警察要求填写可转让证券表（BNI）申报，否则可能会被罚款或起诉。
中国驻悉尼总领馆提醒中国公民严格遵守澳有关规定，如实申报，避免不必要的麻烦和经济损失。
根据澳有关规定，凡携带1万（含1万整）以上澳元及等值外币现金入出澳国境，必须向澳海关申报，如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票，还须应海关工作人员或警察要求填写可转让证券表（BNI）申报，否则可能会被罚款或起诉。
中国驻悉尼总领馆提醒中国公民严格遵守澳有关规定，如实申报，避免不必要的麻烦和经济损失。
澳总理:马航坠机现场证据被做手脚 有人欲掩真相
据2014年7月22日中国新闻网报道，澳大利亚总理阿博特周二(22日)表示，马航MH17坠机现场的证据已经被作过手脚，显然是有人试图掩盖真相。
阿博特在堪培拉对记者表示:“犯罪发生后，接下来就是掩盖真相。我们所看到的是已经作过手脚的证据，这种行为显然必须停止。这不是一场事故，这是犯罪。”
但阿博特表示，俄罗斯总统普京遵守诺言，批准执行一项保证国际调查人员安全抵达坠机现场的联合国安理会决议。
马航MH17航班上周在乌克兰东部坠毁，机上298人全部丧生。
阿博特在堪培拉对记者表示:“犯罪发生后，接下来就是掩盖真相。我们所看到的是已经作过手脚的证据，这种行为显然必须停止。这不是一场事故，这是犯罪。”
但阿博特表示，俄罗斯总统普京遵守诺言，批准执行一项保证国际调查人员安全抵达坠机现场的联合国安理会决议。
马航MH17航班上周在乌克兰东部坠毁，机上298人全部丧生。
2014年7月22日星期二
新房开工依然活跃 澳大利亚迎来建筑热潮
据《澳洲人报》报道，本财政年度住宅建筑将迎来破纪录的复苏。
据BIS Shrapnel预测，本年度将有高达19万套住宅开建，未来2年施工活动将十分强劲。新州本财年新屋开工率将领先各州，达9%，昆州和维州为3%，而西澳因矿业繁荣期消退，开工率预计会降低近5%。
根据BIS Shrapnel发布的《2014-2029澳洲房屋建设报告》（Building in Australia 2014-2029），公寓开工率正达历史记录的两倍。
美利通（Meriton）主席特里古波夫（Harry Triguboff）称： “悉尼市场很活跃，价格也高。布里斯班3年来也有很多进展。”他还将昆州东南部的发展归因于中国需求增加。
据BIS Shrapnel预测，本年度将有高达19万套住宅开建，未来2年施工活动将十分强劲。新州本财年新屋开工率将领先各州，达9%，昆州和维州为3%，而西澳因矿业繁荣期消退，开工率预计会降低近5%。
根据BIS Shrapnel发布的《2014-2029澳洲房屋建设报告》（Building in Australia 2014-2029），公寓开工率正达历史记录的两倍。
美利通（Meriton）主席特里古波夫（Harry Triguboff）称： “悉尼市场很活跃，价格也高。布里斯班3年来也有很多进展。”他还将昆州东南部的发展归因于中国需求增加。
隆冬时节 澳洲房市活动渐入冬眠期 房价增长放缓
上周末，澳洲大多数地区的房市活动都归于沉寂，买家不得不争夺更少的待售房产。RP Data的数据显示，澳洲五个最大州府城市的房价中位值微增了0.2%，低于此前一周的0.8%。
墨尔本是唯一一个房市有实际进展的城市，其房价增幅达0.6%。阿德莱德和柏斯的房价也上涨了，涨幅分别为0.3%和0.2%，布里斯本的房价中位值则缩水了0.1%。雪梨自6月中旬以来第一次录得房价零增长，该市房价中位值保持在63.5万元不变。
房市活动冷却在冬季是很常见的，愿意将房产推出市面待售的卖家越来越少，房贷活动也逐渐走软。RP Data的每周数据显示，雪梨待售房产减少了3.8%，相对应地，房贷市场活动也降低了4.2%。
不过在之前几周，房市却反常地活跃。一般而言，在更为繁忙的春季销售季节来临之前，房价总是倾向于停滞不前，房市活动也会日趋冷淡。SQM Research的克里斯多夫（Louis Christopher）称，雪梨从6月份中旬开始连续五周房价增长主要是因为清盘率结果不错。
现在，有更多卖家愿意通过拍卖的形式来出售自己的房产。“卖家们逐渐形成了一种观念，认为房产通过拍卖的形式会取得更好的结果。更多卖家用这种方式出售自己的房产，因为这仍是一个强劲的买家市场，但（通过磋商成交的）待售房产总数量从两年前就开始下降了。”
克里斯多夫还补充道，这种供应和需求的动能关系意味着有意买房的买家拥有的选择更少，因此在拍卖会上互相竞争，从而推升了拍卖价。
墨尔本是唯一一个房市有实际进展的城市，其房价增幅达0.6%。阿德莱德和柏斯的房价也上涨了，涨幅分别为0.3%和0.2%，布里斯本的房价中位值则缩水了0.1%。雪梨自6月中旬以来第一次录得房价零增长，该市房价中位值保持在63.5万元不变。
房市活动冷却在冬季是很常见的，愿意将房产推出市面待售的卖家越来越少，房贷活动也逐渐走软。RP Data的每周数据显示，雪梨待售房产减少了3.8%，相对应地，房贷市场活动也降低了4.2%。
不过在之前几周，房市却反常地活跃。一般而言，在更为繁忙的春季销售季节来临之前，房价总是倾向于停滞不前，房市活动也会日趋冷淡。SQM Research的克里斯多夫（Louis Christopher）称，雪梨从6月份中旬开始连续五周房价增长主要是因为清盘率结果不错。
现在，有更多卖家愿意通过拍卖的形式来出售自己的房产。“卖家们逐渐形成了一种观念，认为房产通过拍卖的形式会取得更好的结果。更多卖家用这种方式出售自己的房产，因为这仍是一个强劲的买家市场，但（通过磋商成交的）待售房产总数量从两年前就开始下降了。”
克里斯多夫还补充道，这种供应和需求的动能关系意味着有意买房的买家拥有的选择更少，因此在拍卖会上互相竞争，从而推升了拍卖价。
半数澳洲家庭支付过高电费 补贴其他家庭
多至半数澳洲家庭正在支付过多的电费，因为他们要补贴其它家庭的电费。
能源公司AGL对维州家庭的电力消费类型进行分析后发现，当前的电费制度导致了这一扭曲的现象，财务困难的家庭受到的打击最大。
此前Grattan研究所的一份报告也指出，现有的价格结构没有真正地向消费者，特别是用电大户征收与他们使用量相关的全部费用，从而导致了有些家庭——例如那些没有空调的家庭——通常在补贴那些安装了空调的家庭。同样的，没有安装太阳能电池板的家庭正在补贴那些安装了的太阳能电池板的家庭。
电力网络协会（Electricity Networks Association）的John Bardley表示：“大部分电力用户根据用电量支付电费，而不论何时用电，或者供应的成本是多少，这导致了不公平的交叉补贴。我们估计，一名使用空调的顾客每年可从不使用空调的顾客那里获得350元的隐性补贴。”
此外，太阳能电池板的迅速普及——目前大约有120万用户——也加剧了当前这一扭曲的现象。Bardley补充说：“最近的维州电力分析显示，太阳能用户每年从其它用户那里获得60元至180元的补贴。在昆州，已有大约1亿元的账单被转嫁给没有安装太阳能电池板的用户。这些交叉补贴隐藏在目前的系统中。”
目前的电费制度对非高峰期的用电收费过高，而对高峰期的用电则收费过低。
能源公司AGL对维州家庭的电力消费类型进行分析后发现，当前的电费制度导致了这一扭曲的现象，财务困难的家庭受到的打击最大。
此前Grattan研究所的一份报告也指出，现有的价格结构没有真正地向消费者，特别是用电大户征收与他们使用量相关的全部费用，从而导致了有些家庭——例如那些没有空调的家庭——通常在补贴那些安装了空调的家庭。同样的，没有安装太阳能电池板的家庭正在补贴那些安装了的太阳能电池板的家庭。
电力网络协会（Electricity Networks Association）的John Bardley表示：“大部分电力用户根据用电量支付电费，而不论何时用电，或者供应的成本是多少，这导致了不公平的交叉补贴。我们估计，一名使用空调的顾客每年可从不使用空调的顾客那里获得350元的隐性补贴。”
此外，太阳能电池板的迅速普及——目前大约有120万用户——也加剧了当前这一扭曲的现象。Bardley补充说：“最近的维州电力分析显示，太阳能用户每年从其它用户那里获得60元至180元的补贴。在昆州，已有大约1亿元的账单被转嫁给没有安装太阳能电池板的用户。这些交叉补贴隐藏在目前的系统中。”
目前的电费制度对非高峰期的用电收费过高，而对高峰期的用电则收费过低。
房产大亨吁拆悉尼百年教堂建停车场
国际房地产大亨Max Raine称，悉尼市府应该全权控制陷入困境的牛津街（Oxford Street）购物区，并拆除Paddington一栋具有历史意义的砂岩教堂。
不过，当局已驳回了Raine的提议。他的这些提议将需要州政府大刀阔斧地修改悉尼市府的管辖边界。
这位Raine & Horne公司的创始人现居于Point Piper附近，大概在牛津街拥有8处物业。他称从Hyde Park到Bondi Junction的牛津街“沿途商店空置率非常惊人”。
他呼吁悉尼市府掌管整条街道——目前该街道有部分属于Woollahra和Waverley市府的管辖。
Raine宣称，只有悉尼市府有足够的财力扭转整条街道的颓败局面。他认为这条街道日渐衰败有部分是因为缺乏统一的市府监管。
“作为东区的一位长期居民，如果这个著名的商业地带在如此艰难的时期没落了，我会觉得很惋惜的。”“如果这个标志性的地带没有办法恢复往日的辉煌，那么这对这个伟大的城市的历史来说将是一个严重的缺陷。”
作为一个虔诚的英国国教教徒，Raine认为St Matthias Anglican Church“几乎没有办法使用”，但却占据了牛津街和Moore Park Road交界处一个“极好的地点”。在他看来，这个地点很适合建设一个停车场。
St Matthias教堂的助理牧师 Peter Baker称，这间教堂始建于1885年，是这个社区“富有活力的一部分”。“我们欢迎Max在随便哪一个周日加入我们……我们会很欢迎他的。”
悉尼市府的一位发言人表示，他们已经在与Woollahra市府合作，希望为牛津街争取到最好的结果。不过，悉尼市府赞同Raine的观点，即这条街道的超速道路应该废除，因为这让行人觉得很不安全。
不过，当局已驳回了Raine的提议。他的这些提议将需要州政府大刀阔斧地修改悉尼市府的管辖边界。
这位Raine & Horne公司的创始人现居于Point Piper附近，大概在牛津街拥有8处物业。他称从Hyde Park到Bondi Junction的牛津街“沿途商店空置率非常惊人”。
他呼吁悉尼市府掌管整条街道——目前该街道有部分属于Woollahra和Waverley市府的管辖。
Raine宣称，只有悉尼市府有足够的财力扭转整条街道的颓败局面。他认为这条街道日渐衰败有部分是因为缺乏统一的市府监管。
“作为东区的一位长期居民，如果这个著名的商业地带在如此艰难的时期没落了，我会觉得很惋惜的。”“如果这个标志性的地带没有办法恢复往日的辉煌，那么这对这个伟大的城市的历史来说将是一个严重的缺陷。”
作为一个虔诚的英国国教教徒，Raine认为St Matthias Anglican Church“几乎没有办法使用”，但却占据了牛津街和Moore Park Road交界处一个“极好的地点”。在他看来，这个地点很适合建设一个停车场。
St Matthias教堂的助理牧师 Peter Baker称，这间教堂始建于1885年，是这个社区“富有活力的一部分”。“我们欢迎Max在随便哪一个周日加入我们……我们会很欢迎他的。”
悉尼市府的一位发言人表示，他们已经在与Woollahra市府合作，希望为牛津街争取到最好的结果。不过，悉尼市府赞同Raine的观点，即这条街道的超速道路应该废除，因为这让行人觉得很不安全。
昆州滨海豪宅6年内狂贬值 五折贱卖 原主人亏470万
上周日，4位竞标人激烈争夺这栋位于Mermaid Beach地区Hedges Ave 241号的地中海式豪宅。
该处房产的原主人Alan Frost是一位棉花农民，他在2008年以870万元的价格买下这处房产。拍卖师Colin Banks宣布，该房产在市场上的指导价为395万元，所以开拍价为380万元。
最终，一位不愿透露姓名的布里斯本买家出价400万元买下了该房产，作为度假之用。
不过，来自冲浪者天堂Prestige Property Sales的中介Tony Velissariou称，这个销售价并不令人惊讶，因为这栋豪宅在全球金融危机时期大幅贬值了。
Frost在上月花660万元买下另外一处房产Hedges Ave 103-105号，之后就将该房产挂牌出售。
这是雄心勃勃的前房产代理Harry Kakavas重新进入这个行业后，在Hedges Ave促成的第一笔交易。
与Velissariou共同主持了该房产拍卖的Kakavas称，按照目前的市场来说，这个销售结果不错。“市场正重现改善和重拾信心的迹象。”他称。
该房地产上市待售期间，大约有50人前来参观。
公共空间减少 墨尔本年轻人选择自行车乘公交步行
墨尔本年轻的市内居民不再使用汽车，同时也推迟了拿到驾照的时间，因为对于他们来说，对于上班或者进行休闲活动来说，骑自行车，乘坐公共交通，或者步行会更容易些。更多的人因为公寓建设潮而选择了这种方便的墨尔本生活方式，但是专家提醒城市规划者称，需要更多的公共开放空间来保持城市的宜居性。
对于来自South Yarra的21岁夫妇Austin Cram和Tonie-Rayne Steele来说，他们找不到需要在城市里面开车的理由。
“我骑自行车的话，只需要30分钟。”Cram称。“我骑自行车到处去，我不需要车。我在城市里面工作和上大学。”
两人都认为，当他们可以选择乘坐公共交通的时候，汽车并不是必需的。
“我想说的是，大部分时间里，自行车都很好用。”Steele称。“自行车系统相当可靠。人们只是喜欢抱怨而已。”
访问加拿大的规划专家Jennifer Keesmaat称，多伦多（Toronto）18-34岁人口的快速增长加剧了城市内生活的繁荣。“越来越多的人并不是选择获得驾照，而是选择居住在城市适合步行的中心地带。”她称。“在周六早上修剪草坪，这种方式已经过时了。他们选择居住在可以走路去上班，短暂乘车或者短时间骑车就可以到达的地方。”
但是多伦多的首席规划师Keesmaat上周在Warrnambool举行的维州州府规划会议上发言称，在高密度的环境下提供足够的开放空间以及休闲区域对于确保人们在生了孩子以后愿意继续留下来居住至关重要。
“在大规模增加建筑密度，而没有增加公共空间的情况下，想要确保有高质量的公共区域就是一种真正的冒险。”她称。
墨尔本委员会首席执行官Kate Roffey称，高密度的居住方式可以遏制城市的扩张，但是在建造更多公寓楼的同时，却没有为居民提供可以活动的地方就会导致问题的出现。
“现在，我们存在一个问题：我们需要居住密度，但是我们也需要规划出有意义的公共开放空间。”她称。
规划厅长Matthew Guy称，例如Fishermans Bend这种新的城市恢复使用项目可以为公园、自行车道以及其它公共开放空间预留出空间。
对于来自South Yarra的21岁夫妇Austin Cram和Tonie-Rayne Steele来说，他们找不到需要在城市里面开车的理由。
“我骑自行车的话，只需要30分钟。”Cram称。“我骑自行车到处去，我不需要车。我在城市里面工作和上大学。”
两人都认为，当他们可以选择乘坐公共交通的时候，汽车并不是必需的。
“我想说的是，大部分时间里，自行车都很好用。”Steele称。“自行车系统相当可靠。人们只是喜欢抱怨而已。”
访问加拿大的规划专家Jennifer Keesmaat称，多伦多（Toronto）18-34岁人口的快速增长加剧了城市内生活的繁荣。“越来越多的人并不是选择获得驾照，而是选择居住在城市适合步行的中心地带。”她称。“在周六早上修剪草坪，这种方式已经过时了。他们选择居住在可以走路去上班，短暂乘车或者短时间骑车就可以到达的地方。”
但是多伦多的首席规划师Keesmaat上周在Warrnambool举行的维州州府规划会议上发言称，在高密度的环境下提供足够的开放空间以及休闲区域对于确保人们在生了孩子以后愿意继续留下来居住至关重要。
“在大规模增加建筑密度，而没有增加公共空间的情况下，想要确保有高质量的公共区域就是一种真正的冒险。”她称。
墨尔本委员会首席执行官Kate Roffey称，高密度的居住方式可以遏制城市的扩张，但是在建造更多公寓楼的同时，却没有为居民提供可以活动的地方就会导致问题的出现。
“现在，我们存在一个问题：我们需要居住密度，但是我们也需要规划出有意义的公共开放空间。”她称。
规划厅长Matthew Guy称，例如Fishermans Bend这种新的城市恢复使用项目可以为公园、自行车道以及其它公共开放空间预留出空间。
维州政府取消教育维持津贴 低收入家庭或雪上加霜
维州政府已经取消的教育维持津贴（Victorian Council of Social Service）使得全日制学生兼三个孩子的单亲妈妈Allyson Griffith陷入到了严峻的财务压力中。
她的家庭就像是沾满油的抹布，每年收入在18,000到24,000元之间。但是总是会出现额外的费用。今年年初，Griffith的女儿参加了5年级的露营活动：3天的时间花费300元。
“学校让我们支付这些费用，但是这就意味着，我们要错过其它的事情。”Griffith称。
“现在的情况会影响到我们的账单，房租，支付myki的能力以及汽车和食物的基本开支。所以，好几周的时间里，我们需要依靠我们朋友的支持才能买得起食物。”
下一年，Griffith担心，她根本就无法负担得起学校的露营活动，因为维州政府已经废除了教育维持津贴（Education Maintenance Allowance）。
这项支出计划为来自低收入家庭的超过20万名维州学生提供了高达300元的钱，来帮助他们支付书本、制服、远足以及日益普及的计算机费用。
“人们倾向于认为，如果你去上公立学校，就是免费的。而现实并非如此。”维州社会服务委员会的首席执行官Emma King称。
周一，委员会将会发起一项“承担费用”的活动以号召各个政党在州府选举前夕承诺帮助一些家庭承担教育成本。
King称，除非可以找到一个可替代性的津贴，否则，教育维持津贴的取消会将学生团体分为有钱一族和贫穷一族。
慈善机构和小区服务也准备在2015年年初呼吁公众关注学校成本费用的增长。
维州教育厅长Martin Dixon的女发言人称，维州政府不得不放弃津贴以确保去年联邦政府达成的Gonski学校资金供应的协议。
“我们在维州有以需求为基础的体系，我们将会继续支持我们小区最弱势的群体，包括通过增加直接分配到我们学校的联邦资金。”她称。
但维州社会服务委员会称，额外的联邦资金不会用于帮助贫困家庭支付生活成本。
她的家庭就像是沾满油的抹布，每年收入在18,000到24,000元之间。但是总是会出现额外的费用。今年年初，Griffith的女儿参加了5年级的露营活动：3天的时间花费300元。
“学校让我们支付这些费用，但是这就意味着，我们要错过其它的事情。”Griffith称。
“现在的情况会影响到我们的账单，房租，支付myki的能力以及汽车和食物的基本开支。所以，好几周的时间里，我们需要依靠我们朋友的支持才能买得起食物。”
下一年，Griffith担心，她根本就无法负担得起学校的露营活动，因为维州政府已经废除了教育维持津贴（Education Maintenance Allowance）。
这项支出计划为来自低收入家庭的超过20万名维州学生提供了高达300元的钱，来帮助他们支付书本、制服、远足以及日益普及的计算机费用。
“人们倾向于认为，如果你去上公立学校，就是免费的。而现实并非如此。”维州社会服务委员会的首席执行官Emma King称。
周一，委员会将会发起一项“承担费用”的活动以号召各个政党在州府选举前夕承诺帮助一些家庭承担教育成本。
King称，除非可以找到一个可替代性的津贴，否则，教育维持津贴的取消会将学生团体分为有钱一族和贫穷一族。
慈善机构和小区服务也准备在2015年年初呼吁公众关注学校成本费用的增长。
维州教育厅长Martin Dixon的女发言人称，维州政府不得不放弃津贴以确保去年联邦政府达成的Gonski学校资金供应的协议。
“我们在维州有以需求为基础的体系，我们将会继续支持我们小区最弱势的群体，包括通过增加直接分配到我们学校的联邦资金。”她称。
但维州社会服务委员会称，额外的联邦资金不会用于帮助贫困家庭支付生活成本。
马航MH17悲剧: 墨尔本华人夫妇给女儿最后的留言
居住在墨尔本的华人夫妇现年58岁的Garry和55岁的Mona Lee在马航MH17事故中丧生。在马航班机MH17登机前，他们告诉女儿称，他们对于回家兴奋不已。
这对李姓夫妇（Garry and Mona Lee）与好友在欧洲度假六个星期。但是，由于马航这一航班在途径东乌克兰时遭到了地对空导弹袭击坠毁，结果造成机上298乘客及机组人员全部罹难。
周日，朋友和家人聚集他们家哀悼他们的离去。
他们都已经成年的女儿都在墨尔本的医院工作。周日，她们也在她们父母位于Glen Iris的家中，得到了朋友和家人的安慰。
李女士的弟弟妹妹住在悉尼，而李先生的兄弟姐妹和亲戚都在马来西亚。
Melissa Lee称，她的母亲计划从吉隆坡转机回到墨尔本，她的父亲打算在马来西亚探亲一周。
在这次空难事件中有，36名澳大利亚公民及永久居民丧生。李先生和女士是上个世纪70年代从马来西亚移民澳洲的。在两年前退休前，李先生在墨尔本市中心的唐人街拥有一家成功的餐馆，而妻子则是一名学校的老师。
他们的女Melissa Lee在一份声明中称，她的父母在父亲退休后经常出国度假。声明还说：“在母亲从阿姆斯特丹上飞机前，我们接到的最后信息说，她很期待在长途飞行后能回到家。”
这对李姓夫妇（Garry and Mona Lee）与好友在欧洲度假六个星期。但是，由于马航这一航班在途径东乌克兰时遭到了地对空导弹袭击坠毁，结果造成机上298乘客及机组人员全部罹难。周日，朋友和家人聚集他们家哀悼他们的离去。
他们都已经成年的女儿都在墨尔本的医院工作。周日，她们也在她们父母位于Glen Iris的家中，得到了朋友和家人的安慰。
李女士的弟弟妹妹住在悉尼，而李先生的兄弟姐妹和亲戚都在马来西亚。
Melissa Lee称，她的母亲计划从吉隆坡转机回到墨尔本，她的父亲打算在马来西亚探亲一周。
在这次空难事件中有，36名澳大利亚公民及永久居民丧生。李先生和女士是上个世纪70年代从马来西亚移民澳洲的。在两年前退休前，李先生在墨尔本市中心的唐人街拥有一家成功的餐馆，而妻子则是一名学校的老师。
他们的女Melissa Lee在一份声明中称，她的父母在父亲退休后经常出国度假。声明还说：“在母亲从阿姆斯特丹上飞机前，我们接到的最后信息说，她很期待在长途飞行后能回到家。”
2014年7月21日星期一
网购还是要小心：澳最大购物网隐瞒信用卡信息泄漏事故
澳洲最大每日特惠购物网Catch of the Day（下称CotD）周五晚通过电子邮件告知客户，其信用卡信息可能已被泄露，但这个提醒在三年多以前就应发出。
CotD于2006年10月投入运作，被全球顶尖信息服务公司益百利（Hitwise）评定为澳洲第一购物网。但在2011年4月至5月期间，其网站安全性遭到破坏。
该公司在邮件中公开承认了这一点，并称财务信息被外人接触到，可能遭到滥用。
邮件中写道：“只有一小部分用户的信用卡信息被泄露了。”
CotD声称向相关银行及信用卡商汇报过这次事故，但未能通知用户。
其创始人列伊博维奇（Gabby Leibovich）上周并未作出评论，集团执行总经理鲁迪（Jason Rudy）虽然发表了致歉声明，但没有解释为何延迟通知用户。
声明中说道：“我们诚挚地向受害客户道歉。”
鲁迪建议2011年5月7日之前注册的客户修改密码，以防财务诈骗。
CotD于2006年10月投入运作，被全球顶尖信息服务公司益百利（Hitwise）评定为澳洲第一购物网。但在2011年4月至5月期间，其网站安全性遭到破坏。
该公司在邮件中公开承认了这一点，并称财务信息被外人接触到，可能遭到滥用。
邮件中写道：“只有一小部分用户的信用卡信息被泄露了。”
CotD声称向相关银行及信用卡商汇报过这次事故，但未能通知用户。
其创始人列伊博维奇（Gabby Leibovich）上周并未作出评论，集团执行总经理鲁迪（Jason Rudy）虽然发表了致歉声明，但没有解释为何延迟通知用户。
声明中说道：“我们诚挚地向受害客户道歉。”
鲁迪建议2011年5月7日之前注册的客户修改密码，以防财务诈骗。
调查报告显示澳大利亚青少年抽烟比例下降
据2014年7月21日烟草在线报道，吸烟一直被普遍认为是对身体有害的不良嗜好，青少年尤其需要注意这个问题。
据报道，一份新的报告显示，澳大利亚青少年中抽烟的人数与三年前相比有所下降。据报道，他们在抽烟方面的选择更理性。这次出人意料的结果是澳大利亚健康和福利研究院撰写的新报告中提及的。
澳大利亚国家毒品战略家庭问卷调查显示，年轻人不吸烟的比例上涨较多，同期从72%增加到77%。年轻吸烟者会尽量限制自己，等到几乎16岁的时候才开始抽第一支烟，这和1995年澳年轻人抽第一支烟的平均年龄14岁相比上涨了不少。
澳大利亚健康和福利研究院发言人耐戴克(Geoff Neideck)说，报告研究结果还是令人鼓舞的。“我想你可以说，年轻人在抽烟方面的选择更加理性。”
结果还揭示，有更少的澳大利亚人每天抽烟，每日抽烟的比例在过去三年中从15%降至12.8%。抽烟者每周的卷烟量，也从2010年的111根减少至2013年的96根。
不过耐戴克说，现在讨论是否是政府的政策，比如平装烟导致的这一效果，似乎为时过早。“非常明显的是，政府采取了很多措施，减少吸烟的伤害。平装烟政策是2010至2013年间实施的，期间每日吸烟量下降，但很难说这是一个主要的原因。”
据报道，一份新的报告显示，澳大利亚青少年中抽烟的人数与三年前相比有所下降。据报道，他们在抽烟方面的选择更理性。这次出人意料的结果是澳大利亚健康和福利研究院撰写的新报告中提及的。
澳大利亚国家毒品战略家庭问卷调查显示，年轻人不吸烟的比例上涨较多，同期从72%增加到77%。年轻吸烟者会尽量限制自己，等到几乎16岁的时候才开始抽第一支烟，这和1995年澳年轻人抽第一支烟的平均年龄14岁相比上涨了不少。
澳大利亚健康和福利研究院发言人耐戴克(Geoff Neideck)说，报告研究结果还是令人鼓舞的。“我想你可以说，年轻人在抽烟方面的选择更加理性。”
结果还揭示，有更少的澳大利亚人每天抽烟，每日抽烟的比例在过去三年中从15%降至12.8%。抽烟者每周的卷烟量，也从2010年的111根减少至2013年的96根。
不过耐戴克说，现在讨论是否是政府的政策，比如平装烟导致的这一效果，似乎为时过早。“非常明显的是，政府采取了很多措施，减少吸烟的伤害。平装烟政策是2010至2013年间实施的，期间每日吸烟量下降，但很难说这是一个主要的原因。”
注意风险：澳洲楼市“高烧不退” 投资者须谨慎
据2014年07月21日东方财富网报道，随着中国国内楼市遇冷，越来越多的中国投资者将眼光投向了海外房地产市场。相比发展中国家，发达国家的楼市面临的风险较低，因此，北美、欧洲、澳洲等地的房产颇受投资者青睐。
在发达国家中，澳大利亚因其房产持有成本低和较低的空置率，让国内投资者趋之若鹜，永久产权对中国人来说更是一个巨大诱惑。中国人在澳洲购买房产，不仅可以得到永久的产权、稳定的增值趋势，而且在限贷方面，比国内更具金融优势。首付仅付一成，无需缴纳物业税、遗产税和房产税，升值部分还能随时套现。留学生通过澳洲置业可以“以房养学”实现零成本留学，可谓一举多得。
澳洲房产的“先天优势”吸引着一批又一批海外投资者，也让澳洲楼市“高烧不退”。澳大利亚国民银行(NAB)的房地产景气指数季报显示，2014年一季度，澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外，其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%，与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域；而资本回报率方面，昆士兰州以4.4%拔得头筹。
NAB报告显示，外国人的购买给澳新房市场带来很多需求，目前每7处新建房产中，就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律，非澳大利亚居民只能购买新房，不能购买二手房。在昆士兰州，外国买家的需求更占到总需求的24.4%。
澳洲房产泡沫争议
鉴于澳洲房价持续不断的涨势，购买澳洲房产被海外投资者视为最稳健的一种投资方式。那么澳洲房价的涨幅是否在合理区间呢？对澳洲楼市是否存在泡沫，目前市场上有两种声音。
国际货币基金组织(IMF)日前公布的数据显示，若以家庭收入和租金来衡量，澳大利亚的房子位列全球最贵之列。
为敦促澳政府采取行动应对房市泡沫，6月12日IMF公布了对比数据，以强调澳住房的高成本。数据显示，房价上涨令2个衡量房价的关键因素——房价与收入比以及房价与房租比都远高于长期平均。现在澳大利亚住房售价是平均家庭收入的4倍以上，IMF称澳这一比率远高于其历史平均水平。若以这个比率作为衡量手段，那么在24个对比国家中，澳房价仅次于比利时和加拿大。
另一个用于衡量房价的标准是房价与房租之间的比率。澳这一比率也远高于长期平均水平。若以此衡量，澳房价则是全球第5贵，次于比利时、挪威、新西兰和加拿大。
为预防房市过热，IMF建议澳政府考虑制定法规控制风险较高的银行借贷，近年来，已有20多个国家采取了“宏观审慎”政策。
面对外界对楼市泡沫的警告，澳大利亚政府已经出台措施限制外国人购房，不过并未表示出对房产泡沫的太大担忧。
6月27日，澳洲联储RBA 助理主席肯特Christopher Kent 在众议院常务委员会发表讲话时表示，澳洲房价并未显现出投机性信贷泡沫的迹象。肯特预计，因利率较低，而且人口稳步增长，未来住宅投资将强劲增长。但肯特表示，他不希望房价继续以每年10%的速度增长。
分析认为，澳洲房价之所以持续上涨，一方面和人口增长带来的需求有关，但澳洲储备银行RBA 接连降息形成的目前30年来最低利息也是澳洲房产市场得以火爆的重要诱因。目前许多非银行机构的贷款利率可以做到年息5%以下，并且可以提供90%购房贷款。作为对利率最为敏感的房地产市场，房价上涨在情理之中。
投资者须注意澳洲房市风险
目前澳洲房价仍处在上升区间，大量海外资金仍如潮水般不断涌向澳洲楼市。不过，澳洲楼市还能维持多久的繁荣呢？
IMF表示，澳大利亚房价长期增长过快会导致期望驱动、自我强化的需求动态和价格过高。也就是前美联储主席艾伦·格林斯潘说的“非理性繁荣”。这意味着如果目前房价的增长是靠买家驱动，没有坚实的基础的话，这样的增长并不是持久的。
此外，澳洲楼市在不久的将来可能还面临着政策性风险。
澳洲联储7月份的会议纪要显示，联储认为可能还将在一段时间内将利率维持在纪录低位不变，因尚难确定单靠政策刺激是否足以抵消矿业降温和政府支出减少的影响。澳洲联储在月初的这次会议上第11个月维持指标利率在2.5%不变。
尽管澳洲联储主席史蒂文斯Glenn Stevens 表示当前的低利率水平仍将维持一段时间，这并未阻止外界对澳洲联储加息的揣测。经济学家预计，美联储将会在今年年末或明年年初提升利率，一些人担心澳洲联储也会紧随其后提高利率。
一旦利率提高，一些购房者可能因贷款成本升高而放弃买房，这将打击楼市中的非刚性需求。
安保资本投资公司AMP Capital Investors 投资策略主管奥利华Shane Oliver 表示：“明年如果利率上升，房价涨幅就会下跌。房市崩盘并不是理想的状况。但是我希望明年房市涨幅会有所下降，我认为这对经济发展是有利的。”奥利华认为，因为房地产泡沫破裂有害经济发展，澳大利亚央行会采取一切措施避免房市崩盘。
在发达国家中，澳大利亚因其房产持有成本低和较低的空置率，让国内投资者趋之若鹜，永久产权对中国人来说更是一个巨大诱惑。中国人在澳洲购买房产，不仅可以得到永久的产权、稳定的增值趋势，而且在限贷方面，比国内更具金融优势。首付仅付一成，无需缴纳物业税、遗产税和房产税，升值部分还能随时套现。留学生通过澳洲置业可以“以房养学”实现零成本留学，可谓一举多得。
澳洲房产的“先天优势”吸引着一批又一批海外投资者，也让澳洲楼市“高烧不退”。澳大利亚国民银行(NAB)的房地产景气指数季报显示，2014年一季度，澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外，其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%，与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域；而资本回报率方面，昆士兰州以4.4%拔得头筹。
NAB报告显示，外国人的购买给澳新房市场带来很多需求，目前每7处新建房产中，就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律，非澳大利亚居民只能购买新房，不能购买二手房。在昆士兰州，外国买家的需求更占到总需求的24.4%。
澳洲房产泡沫争议
鉴于澳洲房价持续不断的涨势，购买澳洲房产被海外投资者视为最稳健的一种投资方式。那么澳洲房价的涨幅是否在合理区间呢？对澳洲楼市是否存在泡沫，目前市场上有两种声音。
国际货币基金组织(IMF)日前公布的数据显示，若以家庭收入和租金来衡量，澳大利亚的房子位列全球最贵之列。
为敦促澳政府采取行动应对房市泡沫，6月12日IMF公布了对比数据，以强调澳住房的高成本。数据显示，房价上涨令2个衡量房价的关键因素——房价与收入比以及房价与房租比都远高于长期平均。现在澳大利亚住房售价是平均家庭收入的4倍以上，IMF称澳这一比率远高于其历史平均水平。若以这个比率作为衡量手段，那么在24个对比国家中，澳房价仅次于比利时和加拿大。
另一个用于衡量房价的标准是房价与房租之间的比率。澳这一比率也远高于长期平均水平。若以此衡量，澳房价则是全球第5贵，次于比利时、挪威、新西兰和加拿大。
为预防房市过热，IMF建议澳政府考虑制定法规控制风险较高的银行借贷，近年来，已有20多个国家采取了“宏观审慎”政策。
面对外界对楼市泡沫的警告，澳大利亚政府已经出台措施限制外国人购房，不过并未表示出对房产泡沫的太大担忧。
6月27日，澳洲联储RBA 助理主席肯特Christopher Kent 在众议院常务委员会发表讲话时表示，澳洲房价并未显现出投机性信贷泡沫的迹象。肯特预计，因利率较低，而且人口稳步增长，未来住宅投资将强劲增长。但肯特表示，他不希望房价继续以每年10%的速度增长。
分析认为，澳洲房价之所以持续上涨，一方面和人口增长带来的需求有关，但澳洲储备银行RBA 接连降息形成的目前30年来最低利息也是澳洲房产市场得以火爆的重要诱因。目前许多非银行机构的贷款利率可以做到年息5%以下，并且可以提供90%购房贷款。作为对利率最为敏感的房地产市场，房价上涨在情理之中。
投资者须注意澳洲房市风险
目前澳洲房价仍处在上升区间，大量海外资金仍如潮水般不断涌向澳洲楼市。不过，澳洲楼市还能维持多久的繁荣呢？
IMF表示，澳大利亚房价长期增长过快会导致期望驱动、自我强化的需求动态和价格过高。也就是前美联储主席艾伦·格林斯潘说的“非理性繁荣”。这意味着如果目前房价的增长是靠买家驱动，没有坚实的基础的话，这样的增长并不是持久的。
此外，澳洲楼市在不久的将来可能还面临着政策性风险。
澳洲联储7月份的会议纪要显示，联储认为可能还将在一段时间内将利率维持在纪录低位不变，因尚难确定单靠政策刺激是否足以抵消矿业降温和政府支出减少的影响。澳洲联储在月初的这次会议上第11个月维持指标利率在2.5%不变。
尽管澳洲联储主席史蒂文斯Glenn Stevens 表示当前的低利率水平仍将维持一段时间，这并未阻止外界对澳洲联储加息的揣测。经济学家预计，美联储将会在今年年末或明年年初提升利率，一些人担心澳洲联储也会紧随其后提高利率。
一旦利率提高，一些购房者可能因贷款成本升高而放弃买房，这将打击楼市中的非刚性需求。
安保资本投资公司AMP Capital Investors 投资策略主管奥利华Shane Oliver 表示：“明年如果利率上升，房价涨幅就会下跌。房市崩盘并不是理想的状况。但是我希望明年房市涨幅会有所下降，我认为这对经济发展是有利的。”奥利华认为，因为房地产泡沫破裂有害经济发展，澳大利亚央行会采取一切措施避免房市崩盘。
维州派出1500名学生前往中国学习
这一计划耗资1300万元，5年内将往中国派出1500名9年级学生。他们将在中国学习和生活6个星期。第二批的40名学生将于下月出发。
Alkira中学的校长麦克肯兹（Ian McKenzie）说这是他执教45年以来见过的最好的计划。这间位于北克兰本（Cranbourne）的学校有5名学生即将前往中国。该校有9名学生参加了于4月份结束的第一批学习。麦克肯兹说：“他们回来时显得很成熟，喜爱学习，雄心壮志都冲破了天花板。这在课堂和学校都产生了连锁反应，变化惊人。”
15岁的米歇尔说她等不及要扩大中国词汇和知识了。“这是一生一次的机会。”她说。教育厅厅长迪克森（Martin Dixon）称，学生可以借机生活在中国最重要的文化和经济中心——南京。该城市将在此期间举办夏季青年奥林匹克运动会。迪克森说：“这是学生加强普通话，增强跨文化交流和领导能力的大好机会。”
学生将获得补贴或完全无需负担成本。
维州麦当劳外卖送餐上门南墨尔本首试 引发健康倡导者担忧
麦当劳的送货上门服务可能很快就会延伸到你的家门口。这一快餐巨头即将在维州试行麦乐送（McDelivery）服务，却引发了健康倡导者的担忧。下月底，南墨尔本的直销店将会测试客户对该服务的接纳程度。其它直销店也将效仿这一做法。
客户通过Menulog网站下单的最低消费为25元，并且需要支付4.95元的送达费。
外送服务时间为周日到周四的5pm-11pm，周五和周六为5pm到第二天早上的10am。
该项服务的范围为方圆2.5公里以内，包括南墨尔本，Port Melbourne，Albert Park，South Wharf和Docklands。
麦乐送正在悉尼的两个地点进行试点，另外5个地点也即将引入此项服务。
“几十年来，澳洲人享受到了餐厅送货上门的便利。我们的客户告诉我们，他们喜欢麦乐送的服务。”女发言人Skye Oxenham-Lupul称。
“一旦完成这些试点工作，我们将会延长服务时间。”
Obesity Policy Coalition执行经理Jane Martin担心触手可及的不健康食品对消费者健康的影响。
“令人担忧的是，它为公众创造了更多的便利。当人们吃得不好的时候，它就在扩张市场，特别是对于那些消费了大量薯条和汉堡的年轻人而言。”Martin称。
25岁的Ash Naulty称，他很喜欢这个想法，并且对于经历了这么长时间才有这种服务感到惊讶。
“我肯定会用这种服务，特别是在冬天，当你不想出门的时候。海外到处都能看到很多类型的快餐店。”他称。
麦当劳的发言人表示，它首先选择南墨尔本是因为该地区的人口增长以及客户的需求。
使用该服务，你可以享受到大部分的标准菜单，包括巨无霸（Big Macs），炸薯条，健康色拉以及卷饼。
悉尼消费者在Menulog发表了褒贬不一的看法，一些人对此表示满意，其它人则表示需要长时间的等待，以及食物太单一的问题。
新州政府释放悉尼内西地块 拟围绕鱼市再开发
Balmain、Rozelle、Annandale、Lilyfield和Pyrmont附近大约5.5公里的公共地块——面积相当于四个Barangaroo开发案——将改为住房、零售、旅游、商业、娱乐和海事用途。
这个再开发项目包括建设住宅公寓、对悉尼鱼市（Sydney Fish Markets）的装修，以及将破败废弃的White Bay发电厂改建为一个“文化地标”。
政府将在11月份举办一个“国际峰会”，与布里斯本举行二十国峰会的时间差不多，以听取都市重建专家的意见。
与悉尼市区相距2公里的澳纽联军纪念大桥附近的滨海地带备受瞩目，因为开发商和企业都希望争取到这些空间作为海事活动和公共用途。
这块被称为“海湾片区”的地块蕴含着悉尼海港海事和产业历史的遗迹。有些人因此担心州府过分追求土地最大化利用反而会抹杀这些珍贵的历史遗迹。
新州州长贝尔德说，州府的再开发计划“可能展现了最令人兴奋和最具野心的都市升级计划，以及如今世界最难得的都市建设计划”。州长还表示，这块土地“未得到充分的利用和重视”。
在悉尼举办的国际峰会将会邀请城市建设和都市再开发行业的专家，州长表示，“我们必须确保像这样重要的地区进行的改造计划是正确的，这是我们对未来世代应负的责任”。
贝尔德政府已经确定重新使用Blackwattle Bay和Wentworth Park附近的土地，可能包括再开发悉尼鱼市以及建设一个生机勃勃的新鲜食物市场。
Rozelle Bay附近和Rozelle铁路基地将建设居民住宅，并重新安排海事活动。
White Bay将专门作为港口使用，其废弃的发电站可能会被改建为一个文化地标。之前对该老旧发电站的改建提议还包括改建为摄影基地、大学校园、艺术馆或博物馆。
这项工程将由UrbanGrowth NSW领导。公众和其他群体将被邀请提供反馈信息。
包船、工业驳船和船只修复厂将聚集在澳纽联军纪念大桥位于Rozelle和Blackwattle湾一侧。在另外一侧，Glebe Island和White Bay将把悉尼海港最后的一个深水码头改造为港口。Glebe Island目前处理大宗干货，而且有一个临时活动中心。
Urban Taskforce的行政长Chris Johnson去年就指出，Glebe Island和White Bay是两个“懒惰资产”。按照他的构想，这两个地点可以改建为居住和商业区，可以建设起最高60层的高楼。
故意刁难？州府路边破屋硬要卖开发商300万
当房地产中介自己都坦白称一栋房产“阴冷”和“似乎没有任何可以拯救的地方”，你可能会以为卖家能拿到什么价钱都会很乐意地接受。
但一百万元的开价都不足以让州府放弃Rozelle地区繁忙的Victoria Road旁边一栋无法居住的工人小屋——尽管其拍卖前指导价才为42.5万元。
但结果，这栋房子是腐败前工党掮客艾迪·奥贝德（Eddie Obeid）游说的对象之一。现在这栋房子已经成为了一位开发商指控政府竭尽所能阻止一个备受争议的项目前进的证据之一。
2010年11月，在工党政府败选的几个月前，作为上议院议员的奥贝德与政府官员参加了一个会议，专门讨论了这栋位于Victoria Road的单层楼破屋的命运。
当时出现在会议上的还包括联盟传奇人物Benny Elias以及他当时的商业合作伙伴Ian Wright，他们迫切地需要购买这栋破屋，以为附近Balmain Leagues Club的再开发计划提供停车位入口。
由《悉尼晨锋报》获得的文件显示，这次会议是由当时的交通厅长罗伯森（John Robertson）组织的。
政府于2009年12月份花55.4万元买下了这栋破败的小木屋，本打算用于Rozelle地铁站，但几个月后，这个地铁计划被废除了。
2010年年末，奥贝德的游说似乎成功了，Rozelle Village争取到了土地业主的同意，将这栋小木屋包含在他们的开发申请内。
但后来，Rozelle Village的计划泡汤，其关键的支持者Wright和Elias也闹掰了。
今年4月份，在独立规划机构对Rozelle Village计划进行了最致命的一击后，Victoria Road的这栋房产进行了拍卖，中介称这是“终极的减价品”。
“或许这栋破旧不堪的排屋是这条繁忙道路上最差劲的房子，但对于那些拥有远见和决心的人来说，这是一个不可多得的机会。”这栋房子的拍卖广告写道。
在拍卖会当晚，这栋房产却流拍了，而且是在Wright的妻子Yuka出价69万元之后。她在后来的协商中把开价提高至92.5万元，后来又增加至100万元，包括GST。但是，政府却决定不卖了。
“我们愿意花一百万元在Victoria Road购买一栋遭白蚁侵蚀的破屋，结果他们却不愿意接受？为什么不接受？”Wright问道。
Wright声称，政府表示如果他有心要买，那么要支付300万元。“他们称这是对Rozelle Village开出的特别价。”“政府似乎有计划要阻止Rozelle Village开发案的任何进展。”
负责出售这栋房产的销售中介Paul Cooper表示，他从未听过300万元的价格。
而新州金融与服务厅拒绝回答关于这宗交易失败的具体原因，仅称买家的开价未达到他们的底价。2010年政府对这栋房产的评估价格是52万元。“所有相关方面将继续协商这栋房产的出售，因此关于销售的细节都属于商业机密。”该机构的一位发言人说。
但一百万元的开价都不足以让州府放弃Rozelle地区繁忙的Victoria Road旁边一栋无法居住的工人小屋——尽管其拍卖前指导价才为42.5万元。但结果，这栋房子是腐败前工党掮客艾迪·奥贝德（Eddie Obeid）游说的对象之一。现在这栋房子已经成为了一位开发商指控政府竭尽所能阻止一个备受争议的项目前进的证据之一。
2010年11月，在工党政府败选的几个月前，作为上议院议员的奥贝德与政府官员参加了一个会议，专门讨论了这栋位于Victoria Road的单层楼破屋的命运。
当时出现在会议上的还包括联盟传奇人物Benny Elias以及他当时的商业合作伙伴Ian Wright，他们迫切地需要购买这栋破屋，以为附近Balmain Leagues Club的再开发计划提供停车位入口。
由《悉尼晨锋报》获得的文件显示，这次会议是由当时的交通厅长罗伯森（John Robertson）组织的。
政府于2009年12月份花55.4万元买下了这栋破败的小木屋，本打算用于Rozelle地铁站，但几个月后，这个地铁计划被废除了。
2010年年末，奥贝德的游说似乎成功了，Rozelle Village争取到了土地业主的同意，将这栋小木屋包含在他们的开发申请内。
但后来，Rozelle Village的计划泡汤，其关键的支持者Wright和Elias也闹掰了。
今年4月份，在独立规划机构对Rozelle Village计划进行了最致命的一击后，Victoria Road的这栋房产进行了拍卖，中介称这是“终极的减价品”。
“或许这栋破旧不堪的排屋是这条繁忙道路上最差劲的房子，但对于那些拥有远见和决心的人来说，这是一个不可多得的机会。”这栋房子的拍卖广告写道。
在拍卖会当晚，这栋房产却流拍了，而且是在Wright的妻子Yuka出价69万元之后。她在后来的协商中把开价提高至92.5万元，后来又增加至100万元，包括GST。但是，政府却决定不卖了。
“我们愿意花一百万元在Victoria Road购买一栋遭白蚁侵蚀的破屋，结果他们却不愿意接受？为什么不接受？”Wright问道。
Wright声称，政府表示如果他有心要买，那么要支付300万元。“他们称这是对Rozelle Village开出的特别价。”“政府似乎有计划要阻止Rozelle Village开发案的任何进展。”
负责出售这栋房产的销售中介Paul Cooper表示，他从未听过300万元的价格。
而新州金融与服务厅拒绝回答关于这宗交易失败的具体原因，仅称买家的开价未达到他们的底价。2010年政府对这栋房产的评估价格是52万元。“所有相关方面将继续协商这栋房产的出售，因此关于销售的细节都属于商业机密。”该机构的一位发言人说。
大雪突袭蓝山致道路结冰 悉尼气温骤降
周五中午，新州交通实时播报（Live Traffic NSW）在推特上称，Bathurst和Lithgow之间的Great Western Highway在经历双向关闭后已重新开放。此外，他们还提醒Katoomba和Wentworth Falls的车族谨慎驾驶，因为道路出现了结冰和积雪。
Orange地区的Mitchell Highway也遭受了积雪和冰层的影响，相关机构建议车族小心驾驶或延迟出发时间。在它的南面，Bombala和Cooma之间的Monaro高速路也被双向封锁了。
Weatherzone的气象学家夏普（Rob Sharpe）指出，蓝山地区的暴雪与周四经过新州的一个冷锋以及随之而来的低压槽有关。
“这带来了阵雨，但由于空气非常寒冷，这些雨滴在中央高地和北部高地海拔比较高的地区就变成了降雪。”夏普说。
他称，新州主要的滑雪场已经获得了非常多的降雪，过去两天Perisher的降雪就达到了35-40公分厚。
过去一个月五个强劲的锋面系统为新州和维州滑雪场带来了大约2米的降雪，一些报导称Falls Creek等地迎来了25年来最多的降雪。
“但在未来几周，我们将看不到这么多的降雪，”夏普说，“澳洲南部地区将出现更多的高压，这样一旦锋面过境，威力就会转弱，因为空气将变得不是那么寒冷。”
悉尼寒流来袭
气象局指出，悉尼上周五比较寒冷，最高温度为16度，上午的阵风时速达60公里，后来风力才逐渐减弱。
悉尼大体温暖干燥的天气很可能还会持续几周。“温度可能会突破20度。”夏普说。他还补充道，悉尼7月份的温度与去年7月份创下纪录的平均最高温“相差不远”。
2013年7月份的平均最高温为19.5度，比悉尼长期均温超过了3.2度。
本月截至目前，悉尼的平均最高温度为18.5度。气象局预测，周六和周日悉尼的最高温应该在17度到18度左右，这种18-20度晴朗天气很可能将持续至本周五。
受影响地区
受大雪和冰层影响的地区延伸到了北部，包括Glen Innes和Armidale之间的New England Highway。在南边，Bemboka和Nimmitabel之间的Snowy Mountains Highway也受到了影响，车族们被迫放慢车速。
回到蓝山，Mount Victoria和Medlow Bath之间的Great Western Highway也受到了影响，Hampton附近Jenolan Caves Road的双向车流也被迫减速缓行。
心理咨询师与谋杀犯相恋 丟从业资格亦不悔
她认为他很“性感”，想要一辈子都跟他在一起。但问题是，她是他的心理咨询师，而他是一位获罪的谋杀犯。
2010年，Bobbie Bergmeier开始成为新州Riverina地区Junee惩教中心的心理咨询师，并遇到了这位只能被称为“客户A”的囚犯。
客户A因谋杀罪和恶意伤人罪成立被判处了21年的刑期，2010年正是他服刑的最后一年。
医疗投诉委员会（HCCC）声称，Bergmeier很快就在电话中亲昵地与他谈话，并宣称“她爱他，等不及要跟他在一起了”，还说“他很性感，她永远都想要他”。
2011年8月份，她辞掉了监狱内的这份工作，但仍与他保持联系，还亲自拜访了他的家人和朋友，甚至申请成为他周末出狱的担保人。
HCCC声称，一开始为了掩盖这段恋情，Bergmeier使用了一位同事的账户查阅了客户A的病历记录并进行了篡改，以制造她和他之间的“距离”。
在周三递交的一份判决书中，新州民事与行政仲裁庭发现她违反了职业操守，并称她严重违反了医患界定，使得她的客户承受风险。
仲裁庭指出，客户A的成年时光基本是在监狱内服刑度过的，因此很少有机会探索恋爱关系。法庭获悉，他需要精神支柱，很依赖于别人，而且心理很脆弱。
在被问及明知风险如此之高为何还要铤而走险与客户A保持这种恋爱关系时，Bergmeier在仲裁庭上称，她对客户A的感情很“浓烈”，她不觉得自己是在冒险。
不过，Bergmeier愿意承担自己这种行为的责任，也承认自己这么做是错误的。她称她明白自己的行为违反了职业道德。
最终，仲裁庭取消了她的心理咨询师注册资格，称她的行为十分恶劣，对她的客户、同时和整个行业都产生了负面的影响。
现在，Bergmeier正在Charles Sturt University攻读一个早教学位。客户A已在今年3月份获得假释，他们现在还经常约会。
2010年，Bobbie Bergmeier开始成为新州Riverina地区Junee惩教中心的心理咨询师，并遇到了这位只能被称为“客户A”的囚犯。
客户A因谋杀罪和恶意伤人罪成立被判处了21年的刑期，2010年正是他服刑的最后一年。
医疗投诉委员会（HCCC）声称，Bergmeier很快就在电话中亲昵地与他谈话，并宣称“她爱他，等不及要跟他在一起了”，还说“他很性感，她永远都想要他”。
2011年8月份，她辞掉了监狱内的这份工作，但仍与他保持联系，还亲自拜访了他的家人和朋友，甚至申请成为他周末出狱的担保人。
HCCC声称，一开始为了掩盖这段恋情，Bergmeier使用了一位同事的账户查阅了客户A的病历记录并进行了篡改，以制造她和他之间的“距离”。
在周三递交的一份判决书中，新州民事与行政仲裁庭发现她违反了职业操守，并称她严重违反了医患界定，使得她的客户承受风险。
仲裁庭指出，客户A的成年时光基本是在监狱内服刑度过的，因此很少有机会探索恋爱关系。法庭获悉，他需要精神支柱，很依赖于别人，而且心理很脆弱。
在被问及明知风险如此之高为何还要铤而走险与客户A保持这种恋爱关系时，Bergmeier在仲裁庭上称，她对客户A的感情很“浓烈”，她不觉得自己是在冒险。
不过，Bergmeier愿意承担自己这种行为的责任，也承认自己这么做是错误的。她称她明白自己的行为违反了职业道德。
最终，仲裁庭取消了她的心理咨询师注册资格，称她的行为十分恶劣，对她的客户、同时和整个行业都产生了负面的影响。
现在，Bergmeier正在Charles Sturt University攻读一个早教学位。客户A已在今年3月份获得假释，他们现在还经常约会。
华人聚居区车士活非法妓院丛生 悉尼华女按摩店涉卖淫被关停
悉尼车士活（Chatswood）的非法妓院问题已经引起了土地与环境法庭的注意。近日，当地两家非法按摩所被强制关闭。
去年2月份，威洛比市府（Willoughby Council）要求Sydney Babe Massage关门停业，但华裔业主陈霞霞（Xia Xia Chen，音译）拒绝了，否认该场所提供性服务。
在受到当地居民、威洛比州自由党议员贝姬莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近医疗中心的集体投诉后，陈霞霞被告上了土地与环境法庭，并于本月被勒令停业。
位于Neridah St的Smiling Angels Massage & Waxing上周也被土地与环境法庭强制关闭。
威洛比市府管辖地区内有很多挂羊头卖狗肉的按摩店，本月被强制关闭的只是其中两家。
不过，威洛比市府总经理Nick Tobin称，这个问题正在得到解决。
“我们通过报纸和网络推出了一个项目，我们将查看这些按摩店是否合法，并将对不合法的按摩店采取行动。”“但问题是，如果一家按摩店关闭了，另外一家又冒出来，那么我们只能再次采取行动。”
Tobin称，市府正在调查多家按摩店，不过很难找到这些按摩店暗地里经营卖淫活动的证据。
Brothel Busters的Chris Seage称，车士活、Artarmon和威洛比共有17家正在运行的妓院，市府做的还不够。
威洛比拥有的合法妓院数量是悉尼北岸最多的，总共有9家。
其中三家位于Artarmon的工业区，其他则分散在Artarmon、车士活、威洛比和北威洛比（North Willoughby）商业区。
而相比之下，Ku-ring-gai市府管辖区域内只有两家合法妓院，北悉尼有两家，而Lane Cove则一家都没有。
去年2月份，威洛比市府（Willoughby Council）要求Sydney Babe Massage关门停业，但华裔业主陈霞霞（Xia Xia Chen，音译）拒绝了，否认该场所提供性服务。
在受到当地居民、威洛比州自由党议员贝姬莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近医疗中心的集体投诉后，陈霞霞被告上了土地与环境法庭，并于本月被勒令停业。
位于Neridah St的Smiling Angels Massage & Waxing上周也被土地与环境法庭强制关闭。
威洛比市府管辖地区内有很多挂羊头卖狗肉的按摩店，本月被强制关闭的只是其中两家。
不过，威洛比市府总经理Nick Tobin称，这个问题正在得到解决。
“我们通过报纸和网络推出了一个项目，我们将查看这些按摩店是否合法，并将对不合法的按摩店采取行动。”“但问题是，如果一家按摩店关闭了，另外一家又冒出来，那么我们只能再次采取行动。”
Tobin称，市府正在调查多家按摩店，不过很难找到这些按摩店暗地里经营卖淫活动的证据。
Brothel Busters的Chris Seage称，车士活、Artarmon和威洛比共有17家正在运行的妓院，市府做的还不够。
威洛比拥有的合法妓院数量是悉尼北岸最多的，总共有9家。
其中三家位于Artarmon的工业区，其他则分散在Artarmon、车士活、威洛比和北威洛比（North Willoughby）商业区。
而相比之下，Ku-ring-gai市府管辖区域内只有两家合法妓院，北悉尼有两家，而Lane Cove则一家都没有。
2014年7月20日星期日
赴澳旅游签证又贵又麻烦 酒店业忧错失华客热潮
澳洲一些著名酒店的业者表示，如果澳洲不简化旅游签证的申请手续，就可能错失预期中的中国游客热潮。
周四，亚洲、中东及非洲国际酒店协会（Inter-continental Hotels in Asia, the Middle East and Africa）会长施密特（Jan Smit），以及雅高亚太区董事长伊森博格（Michael Issenberg）在悉尼希尔顿酒店发表讲话，警告称澳洲繁琐的签证要求以及政府和产业间缺乏协调，已经妨碍了澳洲的旅游潜力。
澳洲Mantra酒店集团的执行长伊斯特（Bob East）也在会议上发言，称中国游客前往英国，只需花费入境澳洲四分之一的时间，而且前往英国的签证手续可以全部在网上办理。“看看我们这儿的情况，我们依然要收取高达120澳元的签证费用，并且要求填写一份20页的文件，还不能在网上填。”他说，“还要询问一大堆极其私人的面签问题。”
中国政府公布的数据显示，去年共有9700万人次旅客出国，相比2012年为1400万人次。
根据Hotels.com的调查，澳洲已经跃升至中国人旅行愿望清单的头名，但在实际成行的目的地中只排第十。
在截至5月的一年中，来澳中国旅客增加11.9%，他们的消费也上升了15%至151亿元。
周四，亚洲、中东及非洲国际酒店协会（Inter-continental Hotels in Asia, the Middle East and Africa）会长施密特（Jan Smit），以及雅高亚太区董事长伊森博格（Michael Issenberg）在悉尼希尔顿酒店发表讲话，警告称澳洲繁琐的签证要求以及政府和产业间缺乏协调，已经妨碍了澳洲的旅游潜力。
澳洲Mantra酒店集团的执行长伊斯特（Bob East）也在会议上发言，称中国游客前往英国，只需花费入境澳洲四分之一的时间，而且前往英国的签证手续可以全部在网上办理。“看看我们这儿的情况，我们依然要收取高达120澳元的签证费用，并且要求填写一份20页的文件，还不能在网上填。”他说，“还要询问一大堆极其私人的面签问题。”
中国政府公布的数据显示，去年共有9700万人次旅客出国，相比2012年为1400万人次。
根据Hotels.com的调查，澳洲已经跃升至中国人旅行愿望清单的头名，但在实际成行的目的地中只排第十。
在截至5月的一年中，来澳中国旅客增加11.9%，他们的消费也上升了15%至151亿元。
悉尼北滩又有2城区房价超百万
悉尼北滩又有两个城区加入百万元房价俱乐部。
根据RP Data的最新数据，Terrey Hills的独立房房价猛增了12.3%，中位值达到了101.1万元。Allambie Heights的房价也大增了11.1%达100万元。
来自Belle Property Terrey Hills的中介Kevin Packham称，Terrey Hills只有650处居民住宅，但当地优秀的学校甚至是最近出现的天气预报灯都使得它深受买家青睐。
“Terrey Hills因为天气预报灯出现在气象地图上，人们逐渐发现了北滩这个秘密的城区。”
“德文学校和日语学校以及北滩基督教学校（Northern Beaches Christian School）也产生了影响，因为买家注意到这里有很多优秀的学校。”
Terrey Hills最近一笔房产交易的对象是Moolah Rd 9号的一栋独立房，它在今年4月份以103万元出售。
LJ Hooker Seaforth的中介郝罗斯（Justine Hallows）称，她在知道Allambie Heights的房价中位值达到100万元后并不觉得惊讶。“十年前North Balgowlah的房价就在上涨，Manly Vale紧随其后。”“Allambie Heights的房市腾飞是迟早的事情。”
“Allambie Heights的房价正在上涨。这个城区拥有边界的快速巴士入口，而且靠近Warringah Mall和沙滩。”
上周六，郝罗斯为Allambie Heights地区Smith St 84号一栋三卧室小木屋举行第一次公开看房，共有55个看房团进行了参观。她总共发出了8份合约。
根据RP Data的最新数据，Terrey Hills的独立房房价猛增了12.3%，中位值达到了101.1万元。Allambie Heights的房价也大增了11.1%达100万元。
来自Belle Property Terrey Hills的中介Kevin Packham称，Terrey Hills只有650处居民住宅，但当地优秀的学校甚至是最近出现的天气预报灯都使得它深受买家青睐。
“Terrey Hills因为天气预报灯出现在气象地图上，人们逐渐发现了北滩这个秘密的城区。”
“德文学校和日语学校以及北滩基督教学校（Northern Beaches Christian School）也产生了影响，因为买家注意到这里有很多优秀的学校。”
Terrey Hills最近一笔房产交易的对象是Moolah Rd 9号的一栋独立房，它在今年4月份以103万元出售。
LJ Hooker Seaforth的中介郝罗斯（Justine Hallows）称，她在知道Allambie Heights的房价中位值达到100万元后并不觉得惊讶。“十年前North Balgowlah的房价就在上涨，Manly Vale紧随其后。”“Allambie Heights的房市腾飞是迟早的事情。”
“Allambie Heights的房价正在上涨。这个城区拥有边界的快速巴士入口，而且靠近Warringah Mall和沙滩。”
上周六，郝罗斯为Allambie Heights地区Smith St 84号一栋三卧室小木屋举行第一次公开看房，共有55个看房团进行了参观。她总共发出了8份合约。
专家称澳洲房价不会立即下跌
澳洲谨慎的储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）权衡了澳洲住房价格。他警告道，不要指望房价会永远上涨。但专家认为房价不会马上下跌。
据澳洲新闻网报导，当涉及到住房价格时，储备银行处于一个微妙的位置上，毕竟，他们可以控制真正影响房价的主要因素之一，即利率，或者更确切地表达为借贷成本（其它主要因素是供给和需求的程度以及银行贷款意愿）。
贷款利率处于50年来的低点，有些人担忧银行在助长房价不可持续的“泡沫”。
史蒂文斯在上周的一次讲话中提出了一些重点。首先，价格上涨本身并不总是坏事，尤其是处于价格周期如同2010年和2012年之间的价格下跌之后的时期。价格上涨可增加房主更加富有的感受，可能会鼓励经济方面更多的消费，创造就业机会和促进经济的增长。
当然，这能对必须节衣缩食甚至更艰难节省的首次购房者的额外税务上一定程度的抵消，但2/3的澳洲人已经拥有自己的房子，其中一半有抵押贷款，另一半没有。
如果更高的房价鼓励兴建新房，那也将是一件好事。建房雇佣了100万澳洲人，并且将有助于恢复采矿业的繁荣。
储备银行关注的是银行开始放松贷款标准、家庭承担过高的债务、当利率不可避免地上升时无法偿还贷款的任何证据。
澳洲家庭的债务相对于收入已经创下新高，但史蒂文斯认为泡沫不会立即破灭。
上一财政年度，仅悉尼的房价就上涨了16%，史蒂文斯对此表示担忧，警告投资者注意悉尼市场的变化，他说：“人们不应该假设房价一直上涨，他们不知道，有时房价也会下跌。”
史蒂文斯说：“住房市场一些地方最近似乎已经平静下来。”他认为这种缓慢增长时期确实是一件好事，希望房产市场的业绩表现平凡一些，即不太热，也不太冷，这将有助于建立一个平衡的经济增长途径和更多人的购房管理成本。
毕竟房价上涨本质上是一个零总和的收益。价格上涨使卖家获益，但需要购房者支付费用。这个传递包裹的游戏建立在澳洲财富数量的基础上，并取决于其持续性。
与此同时，创记录的住房短缺也在支撑着价格，澳纽银行推算短缺数量超过30万。在过去十年里，澳洲一直未能兴建足够的新房来跟上人口增长的需要，其必然结果是推高房价，使更多的人住在他们现有的房屋里，包括父母、子女和房客等。
因此不要指望储备银行会很快开始加息来使房地产市场降温。事实上，史蒂文斯在小心留意着，他仍然留有余地，如果需要，他甚至会进一步降低利率。现在看来可能是前所未有的创记录的低利率时期。
史蒂文斯希望能够保持着房产市场的方向，看起来房价不会立即下跌。
据澳洲新闻网报导，当涉及到住房价格时，储备银行处于一个微妙的位置上，毕竟，他们可以控制真正影响房价的主要因素之一，即利率，或者更确切地表达为借贷成本（其它主要因素是供给和需求的程度以及银行贷款意愿）。
贷款利率处于50年来的低点，有些人担忧银行在助长房价不可持续的“泡沫”。
史蒂文斯在上周的一次讲话中提出了一些重点。首先，价格上涨本身并不总是坏事，尤其是处于价格周期如同2010年和2012年之间的价格下跌之后的时期。价格上涨可增加房主更加富有的感受，可能会鼓励经济方面更多的消费，创造就业机会和促进经济的增长。
当然，这能对必须节衣缩食甚至更艰难节省的首次购房者的额外税务上一定程度的抵消，但2/3的澳洲人已经拥有自己的房子，其中一半有抵押贷款，另一半没有。
如果更高的房价鼓励兴建新房，那也将是一件好事。建房雇佣了100万澳洲人，并且将有助于恢复采矿业的繁荣。
储备银行关注的是银行开始放松贷款标准、家庭承担过高的债务、当利率不可避免地上升时无法偿还贷款的任何证据。
澳洲家庭的债务相对于收入已经创下新高，但史蒂文斯认为泡沫不会立即破灭。
上一财政年度，仅悉尼的房价就上涨了16%，史蒂文斯对此表示担忧，警告投资者注意悉尼市场的变化，他说：“人们不应该假设房价一直上涨，他们不知道，有时房价也会下跌。”
史蒂文斯说：“住房市场一些地方最近似乎已经平静下来。”他认为这种缓慢增长时期确实是一件好事，希望房产市场的业绩表现平凡一些，即不太热，也不太冷，这将有助于建立一个平衡的经济增长途径和更多人的购房管理成本。
毕竟房价上涨本质上是一个零总和的收益。价格上涨使卖家获益，但需要购房者支付费用。这个传递包裹的游戏建立在澳洲财富数量的基础上，并取决于其持续性。
与此同时，创记录的住房短缺也在支撑着价格，澳纽银行推算短缺数量超过30万。在过去十年里，澳洲一直未能兴建足够的新房来跟上人口增长的需要，其必然结果是推高房价，使更多的人住在他们现有的房屋里，包括父母、子女和房客等。
因此不要指望储备银行会很快开始加息来使房地产市场降温。事实上，史蒂文斯在小心留意着，他仍然留有余地，如果需要，他甚至会进一步降低利率。现在看来可能是前所未有的创记录的低利率时期。
史蒂文斯希望能够保持着房产市场的方向，看起来房价不会立即下跌。
买家需求异常旺盛 墨市房价再创新高
根据维州房地产研究所（REIV）最新的季度调查报告，墨尔本的独立房价格与公寓房价格都已创下最新纪录。该城市的独立房中位值为65万8000元，公寓房的中位值为50万2000元。
REIV的首席执行官Enzo Raimondo表示：“维州房地产市场年比已增长了16.7%，单元房与公寓房的价格年比劲增了9.1%。”
虽然数据显示房价已创下新纪录，但实际上墨尔本房市的增长速度已小幅减缓。今年第二季度墨尔本独立房的均值仅增加3.3%，远小于去年第三季度9%的涨幅。
根据REIV的数据，第二季度价格录得最大涨幅的独立房位于中环地带，价格录得最大涨幅的公寓房则位于内城区。
Raimondo指出：“如今中环地带的房产已吸引了众多买家的青睐，该地区的独立房价格因此录得了最大涨幅。内城区的公寓房此前曾供过于求，不过随着墨尔本居民逐渐接受内城区公寓式生活，该地区的公寓房价格也录得强劲增幅。”
REIV的首席执行官Enzo Raimondo表示：“维州房地产市场年比已增长了16.7%，单元房与公寓房的价格年比劲增了9.1%。”
虽然数据显示房价已创下新纪录，但实际上墨尔本房市的增长速度已小幅减缓。今年第二季度墨尔本独立房的均值仅增加3.3%，远小于去年第三季度9%的涨幅。
根据REIV的数据，第二季度价格录得最大涨幅的独立房位于中环地带，价格录得最大涨幅的公寓房则位于内城区。
Raimondo指出：“如今中环地带的房产已吸引了众多买家的青睐，该地区的独立房价格因此录得了最大涨幅。内城区的公寓房此前曾供过于求，不过随着墨尔本居民逐渐接受内城区公寓式生活，该地区的公寓房价格也录得强劲增幅。”
华裔花722万澳元购昆州豪宅 已待售四年
这栋位于Bundall地区Marseille Ct的豪宅于2009年以800万元的价格卖给了墨尔本运输行业百万富翁Doug Kefford。它在上市待售了近四年后，于上个月被卖给了华裔买家Guanghan Chen和Yi Zhao。
Bartinon有着非常辉煌的过往，曾迎接过Frank Sinatra、滚石乐队、汤加国王、文莱苏丹家族、惠特尼·休斯敦和Henry Kissinger等名流贵客。
这栋豪宅有一个可停泊7辆汽车的车库，一个直升机升降台，一个舞厅，四间起居室，一个下沉式的小吧台和一间台球室。来自Lucy Cole Prestige Properties的中介Lucy Cole协商了这宗交易，并称这是过去五年来最重要的交易之一。
“Bartinon毫无疑问是黄金海岸最令人惊叹的房产之一，它位于昆州房市的最高端。”
充分利用投资房进行报税
澳洲一年一度的报税时间又到了。投资房的报税可能会很复杂，但报税可以获得数千元的退税回报。越来越多的房主正在将过去的住家转变成投资房，可能需要进行税务的申报。
据澳洲新闻网报导，专家建议充分利用投资房进行报税，这不只是投资者应注意的事。
申报的项目
据澳大利亚税务局最近的统计数据，在2011-2012财政年度，超过623,000名维省人就出租房的费用抵扣进行了申报。
最常见的是市政费，申报数量达564,890项，然后是水费539,890项、保险476,055项、贷款利息474,375项、房产代理管理费443,430项、维修及保养费437,625项。
不太常见的有律师费15,630件、防虫害费用19,575件、清洁费62,835件。
H＆R Block的地区负责人布拉斯（Frank Brass）表示，许多房主都了解大多数的申报项目，但仍有差距。
没有申报的项目
布拉斯称，大部份的房产投资者可能并没有申报他们能够申报的一切项目。部份原因是很难知道哪些记录需要保留，一些人放弃保留记录，他们害怕弄错。其实，如果能够良好管理记录、收据和发票，即使自己准备这些记录，只要是尽力做了，并且不存在欺诈性，税务机关一般能理解。
布拉斯还认为，购房后第1个5年期可以申报贷款费用的1/5，用于补偿印花税及贷款律师费。
BMT税务折旧专家比尔（Bradley Beer）估计有70%到80%的投资者没有获得折旧申报的最高回报。他说：“拥有房产的第1个整年度平均折旧申报为10,000澳元，拥有房产超过10年的平均折旧申报为每年7,000澳元左右。”
他形容折旧申报为税务局允许的对房产结构磨损的价值补偿的一种方式。即使房产在增值，建筑仍会磨损变旧。
为了实现报税的最大回报，可能需要估算师的帮助，并不只是新房产需要申报折旧。
比尔说：“如果10年前买了1套房子，并在5年前花10万澳元翻新，房产仍然有折旧，即使已经错过了第1个5年期。”他表示还可以从租出去的时候开始申报，这对购买装修过的房产也同样适用。
需要注意事项
布拉斯表示，许多人被查出当他们将投资房转为私人使用时，并且没有调整申报的利息金额。他说：“你不再能够申报贷款的全部利息。多年来被查出的人们总认为利息金额不可按比例分割开来。”
另外有些人被查出税务问题，是因为一对夫妇联名购买了房产，但只有一个人报税。他说：“你需要按照房产房主的名字来处理税务问题。”
如果申报折旧，当出售房产并计入纳税额中时，这些申报的金额将被退回给政府。
对于渡假房的房主，只能是真正在出租的房子，才能作为投资房来进行申报。如果正在计划出售房产，注意资本收益税的减免仅适用于作为自已的主要居住地住在该房产内的时间段。
50%的税款扣减仅适用于拥有房产达12个月以上者。
申报费用应考虑的项目有：
据澳洲新闻网报导，专家建议充分利用投资房进行报税，这不只是投资者应注意的事。
申报的项目
据澳大利亚税务局最近的统计数据，在2011-2012财政年度，超过623,000名维省人就出租房的费用抵扣进行了申报。
最常见的是市政费，申报数量达564,890项，然后是水费539,890项、保险476,055项、贷款利息474,375项、房产代理管理费443,430项、维修及保养费437,625项。
不太常见的有律师费15,630件、防虫害费用19,575件、清洁费62,835件。
H＆R Block的地区负责人布拉斯（Frank Brass）表示，许多房主都了解大多数的申报项目，但仍有差距。
没有申报的项目
布拉斯称，大部份的房产投资者可能并没有申报他们能够申报的一切项目。部份原因是很难知道哪些记录需要保留，一些人放弃保留记录，他们害怕弄错。其实，如果能够良好管理记录、收据和发票，即使自己准备这些记录，只要是尽力做了，并且不存在欺诈性，税务机关一般能理解。
布拉斯还认为，购房后第1个5年期可以申报贷款费用的1/5，用于补偿印花税及贷款律师费。
BMT税务折旧专家比尔（Bradley Beer）估计有70%到80%的投资者没有获得折旧申报的最高回报。他说：“拥有房产的第1个整年度平均折旧申报为10,000澳元，拥有房产超过10年的平均折旧申报为每年7,000澳元左右。”
他形容折旧申报为税务局允许的对房产结构磨损的价值补偿的一种方式。即使房产在增值，建筑仍会磨损变旧。
为了实现报税的最大回报，可能需要估算师的帮助，并不只是新房产需要申报折旧。
比尔说：“如果10年前买了1套房子，并在5年前花10万澳元翻新，房产仍然有折旧，即使已经错过了第1个5年期。”他表示还可以从租出去的时候开始申报，这对购买装修过的房产也同样适用。
需要注意事项
布拉斯表示，许多人被查出当他们将投资房转为私人使用时，并且没有调整申报的利息金额。他说：“你不再能够申报贷款的全部利息。多年来被查出的人们总认为利息金额不可按比例分割开来。”
另外有些人被查出税务问题，是因为一对夫妇联名购买了房产，但只有一个人报税。他说：“你需要按照房产房主的名字来处理税务问题。”
如果申报折旧，当出售房产并计入纳税额中时，这些申报的金额将被退回给政府。
对于渡假房的房主，只能是真正在出租的房子，才能作为投资房来进行申报。如果正在计划出售房产，注意资本收益税的减免仅适用于作为自已的主要居住地住在该房产内的时间段。
50%的税款扣减仅适用于拥有房产达12个月以上者。
申报费用应考虑的项目有：
-出租广告费；
-房产管理费；
-园艺和草坪修剪；
-贷款利息；
-聘请估算师的费用；
-建筑材料，包括水泥、地板和瓷砖都可以申报折旧；
-地毯、垃圾桶、自动门和百叶窗也可以按使用年限进行申报；
-公寓房和单元套房的买家可以对公共区域相关费用进行申报；
-房产检察交通支出；
-保险。
澳洲新房销售放缓但海外购房巨幅上升
澳洲住房业协会的新房销售报告显示，澳洲新房销售五个月来第一次呈现下降，澳州最大的建筑商的销售量在5月份下跌4.3％，但海外买家占纽省和维省的新住房销量依然高达40％。
据澳洲广播公司报导，住房业协会的独立调查报告显示，5月份澳洲最大建筑商的房产销售中，新住房销售下降了4.3%。但是住房业协会的首席经济学家戴尔 （Dr Harley Dale）表示，鉴于5月份的下降是今年的第一次下降，总体的新房销售仍非常健康。“至2014年5月份的三个月中，销售上升了3.8%，比2013年的同一时期高出21%，”他说。
5月份，独立式住房的销售下降了2.2%，而公寓房和多单元住房销售大幅下降了16.1%。维州的房产销售适度上升，昆州的轻微上升，西澳、南澳和新州的销售大幅下降。
戴尔认为，2014/15年度的独立式住房建设可能比2013/14度增长更快，但悉尼和柏斯将受制于土地供应的短缺。
瑞士投资银行（UBS）在分析澳洲储备银行提交联邦议会调查委员会的关于海外对澳洲房地产业投资的报告中发现，在本财政年的最初九个月中，海外投资飙升了250亿，达332亿澳元，比上财政年度的172亿澳元高出93%，为历史最高记录。
就总体而言，非澳洲居民和临时居民购买的新房量占所有房产交易的将近13%，维州和新州的海外人士购买的新建房率占39% 。瑞士银行表示，海外需求可能会保持一段时间的强劲，因为此事发生在房价较高之时，而澳元与美元的兑换率也高于其“公允价值”。
据澳洲广播公司报导，住房业协会的独立调查报告显示，5月份澳洲最大建筑商的房产销售中，新住房销售下降了4.3%。但是住房业协会的首席经济学家戴尔 （Dr Harley Dale）表示，鉴于5月份的下降是今年的第一次下降，总体的新房销售仍非常健康。“至2014年5月份的三个月中，销售上升了3.8%，比2013年的同一时期高出21%，”他说。
5月份，独立式住房的销售下降了2.2%，而公寓房和多单元住房销售大幅下降了16.1%。维州的房产销售适度上升，昆州的轻微上升，西澳、南澳和新州的销售大幅下降。
戴尔认为，2014/15年度的独立式住房建设可能比2013/14度增长更快，但悉尼和柏斯将受制于土地供应的短缺。
瑞士投资银行（UBS）在分析澳洲储备银行提交联邦议会调查委员会的关于海外对澳洲房地产业投资的报告中发现，在本财政年的最初九个月中，海外投资飙升了250亿，达332亿澳元，比上财政年度的172亿澳元高出93%，为历史最高记录。
就总体而言，非澳洲居民和临时居民购买的新房量占所有房产交易的将近13%，维州和新州的海外人士购买的新建房率占39% 。瑞士银行表示，海外需求可能会保持一段时间的强劲，因为此事发生在房价较高之时，而澳元与美元的兑换率也高于其“公允价值”。
澳洲人均净资产达32万元 贫富分化更甚
据《悉尼晨锋报》报道，联邦证券（CommSec）数据显示，澳洲人均净资产在3月份季度到达历史高位32.72万元，比上一季度增加4248元。这是自全球金融危机爆发后的强势反弹，当时的人均净资产跌至25万元左右。
人均净资产增加的主要因素是楼市繁荣及股市大涨。在过去一个财政年度中，楼市和股市均以双位数字增长。但对于迟迟未能进入楼市的澳人以及没有从楼市和股市大涨中获利的澳人而言，人均净资产数值是具有欺瞒性的。
总体而言，澳人也许更富有了，但越来越多的收益将流向早已相对富裕的人群。澳洲研究所（Australia Institute）近日的一份报告强调了澳洲最贫困阶层与最富裕阶层之间不断扩大的鸿沟。报告指，澳洲7大富豪掌握的财富远多于137万个澳洲最贫困家庭加起来的收入。另一份由乐施会（Oxfam）在较早时候公布的研究显示，澳洲最富裕的1%人口在过去30年中的收入增幅仅次于美国最富裕阶层。
显然，社会分化程度加深。随着国家越来越富裕，社会也变得更加不平等。虽然世界上很多国家也面临财富分配不均的问题，但这财富分配的变化方式依然值得考虑。
首先，财富分配不均是一个经济风险。全球更多经济学家赞同贫富差距增大对经济增长构成障碍的说法。甚至连头脑冷静的国际货币基金组织（IMF）经济学家们也承认，长期的财富增长不均会滋生社会动荡。
澳洲研究所的报告显示，当被问及澳洲平均工资是多少时，很多人倾向于回答自己的薪酬就是平均标准。这显示出许多澳人对于富裕和平均工资没有概念。
多数年收入少于2万元的人认为这就是平均工资。超过2/3的人认为他们正在赚取的4至6万元就是平均工资。61%的人认为6万元是平均水平。显示，这些数字都是不准确的。顺道一提，澳洲统计局（ABS）公布的澳洲平均家庭收入为4.7万元。
因此，澳人也许低估了澳洲社会的不平等程度，即使澳洲变得越来越富裕。
人均净资产增加的主要因素是楼市繁荣及股市大涨。在过去一个财政年度中，楼市和股市均以双位数字增长。但对于迟迟未能进入楼市的澳人以及没有从楼市和股市大涨中获利的澳人而言，人均净资产数值是具有欺瞒性的。
总体而言，澳人也许更富有了，但越来越多的收益将流向早已相对富裕的人群。澳洲研究所（Australia Institute）近日的一份报告强调了澳洲最贫困阶层与最富裕阶层之间不断扩大的鸿沟。报告指，澳洲7大富豪掌握的财富远多于137万个澳洲最贫困家庭加起来的收入。另一份由乐施会（Oxfam）在较早时候公布的研究显示，澳洲最富裕的1%人口在过去30年中的收入增幅仅次于美国最富裕阶层。
显然，社会分化程度加深。随着国家越来越富裕，社会也变得更加不平等。虽然世界上很多国家也面临财富分配不均的问题，但这财富分配的变化方式依然值得考虑。
首先，财富分配不均是一个经济风险。全球更多经济学家赞同贫富差距增大对经济增长构成障碍的说法。甚至连头脑冷静的国际货币基金组织（IMF）经济学家们也承认，长期的财富增长不均会滋生社会动荡。
澳洲研究所的报告显示，当被问及澳洲平均工资是多少时，很多人倾向于回答自己的薪酬就是平均标准。这显示出许多澳人对于富裕和平均工资没有概念。
多数年收入少于2万元的人认为这就是平均工资。超过2/3的人认为他们正在赚取的4至6万元就是平均工资。61%的人认为6万元是平均水平。显示，这些数字都是不准确的。顺道一提，澳洲统计局（ABS）公布的澳洲平均家庭收入为4.7万元。
因此，澳人也许低估了澳洲社会的不平等程度，即使澳洲变得越来越富裕。
史密斯蝉联新州最大姓氏 李和阮异军突起
据《每日电讯报》报道，史密斯（Smith）这个最普通和传统的姓氏依然广泛流行，它打败李（Lee）和阮（Nguyen）蝉联悉尼常见姓氏第一名。一份针对最新澳洲白页（White Pages）进行的分析显示，史密斯已经连续5年独占鳌头。这份研究将于下月公布。
受中国文化和盎格鲁文化的影响，李（Lee）成为第二受欢迎的姓氏，真实地反映了悉尼的文化多样性。社会人口学家麦克兰登（Mark McCrindle）称：“我认为未来几十年内，史密斯将不再是第一名。李（Lee）被使用得很多，因为它背后有两大血统的推动。”
最受欢迎姓氏第三名是阮，表明了越南是前五大移民来源国之一这一事实。第四名是韩国人最常用的姓氏金。麦克兰登称：“在越南人和韩国人很多的地方，你就会发现这两个姓氏。”前十名中的其他姓氏分别为琼斯（Jones）、威廉（William）、布朗（Brown）和陈（Chen）、Li（李）和王（Wang）。
麦克兰登表示在悉尼郊区出现的这些姓氏终有一天将会成为遍布澳洲的姓氏。他说：“西悉尼走向哪里，澳洲就会走向哪里。看着悉尼白页，你会了解到目前的趋势：它能清楚地让你感受到一种文化遗产。它紧随一种定居模式而来，而悉尼是通向澳洲的大门。”
当第一次在19世纪初印刷的时候，悉尼白页充满了许多不可辨识的姓氏。麦克兰登称如果要在知道从前的悉尼白页中的名字是什么样子，人们只需要打开一本农村地区的电话簿即知。另外，在人们认为悉尼白页不再有意义的时候，事实上每周有55.1万悉尼人使用该书。
受中国文化和盎格鲁文化的影响，李（Lee）成为第二受欢迎的姓氏，真实地反映了悉尼的文化多样性。社会人口学家麦克兰登（Mark McCrindle）称：“我认为未来几十年内，史密斯将不再是第一名。李（Lee）被使用得很多，因为它背后有两大血统的推动。”
最受欢迎姓氏第三名是阮，表明了越南是前五大移民来源国之一这一事实。第四名是韩国人最常用的姓氏金。麦克兰登称：“在越南人和韩国人很多的地方，你就会发现这两个姓氏。”前十名中的其他姓氏分别为琼斯（Jones）、威廉（William）、布朗（Brown）和陈（Chen）、Li（李）和王（Wang）。
麦克兰登表示在悉尼郊区出现的这些姓氏终有一天将会成为遍布澳洲的姓氏。他说：“西悉尼走向哪里，澳洲就会走向哪里。看着悉尼白页，你会了解到目前的趋势：它能清楚地让你感受到一种文化遗产。它紧随一种定居模式而来，而悉尼是通向澳洲的大门。”
当第一次在19世纪初印刷的时候，悉尼白页充满了许多不可辨识的姓氏。麦克兰登称如果要在知道从前的悉尼白页中的名字是什么样子，人们只需要打开一本农村地区的电话簿即知。另外，在人们认为悉尼白页不再有意义的时候，事实上每周有55.1万悉尼人使用该书。
澳洲房产最大问题不是短缺而是供应过剩
经济预测机构（BIS Shrapnel）的最新报告强烈反驳了房地产几个最大的谣言，对房产市场热潮已经过去的观点提出争议，批驳了房地产行业提出的存在长期住房短缺的观点。
据澳洲房产观察网报导，RP Data数据机构今年5月的数据显示房价下滑，引发房地产热潮已经结束的猜想，这是过去8个月内第3次提出房产市场将转低迷，这一说法将会被今后房价的进一步增长所否定。如果7月的数据显示房价复苏，就会使这些早期预测变得毫无价值。
正如来自SQM调查（SQM Research）的克里斯托弗（Louis Christopher）的最近评论，一些个人和机构发表千奇百怪的观点，然后通常依赖于〝社区的集体失忆〞来掩盖他们的错误。
BIS经济预测机构表示，认为房产市场热潮已经结束的观点在悉尼相当不成熟，悉尼的公寓房市场目前尤为保持强劲。
该预测机构最新报告称，房价会上涨直到2017年，价格的增长最终会在一些城市逐渐减少，住房供应过剩为主要原因。
建设和发展部门一直声称存在长期的房屋短缺危机，实际上并没有任何确切的数据支持房屋短缺这一说法。住房行业协会（Housing Industry Association）和澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）这样的政治实体关于房产严重不足的观点是一直顺应着政府的愿望，所有这一切对建筑商和开发商都非常有益。
人们很容易相信，一些机构炮制这类〝调查〞来支持这种观点，政府需要为开发商提供良好的谋生机会，释放大量的土地、加快审批、降低基础设施费用和减免不受欢迎的税收，其动机是为有需求的人提供廉价的住房。其实房地产最大的噪音来自于既得利益者。
最近纽省的澳大利亚城市发展研究院（UDIA）很浅薄的提出要求政府不对首次购房者提供援助，原因是此举引发不可持续的需求，而长期的短缺使该行业可能无法满足这些需求。
澳大利亚城市发展研究院称其成员站在公正的立场上，希望尽力为公众提供新住房，但无能为力，因为开发商并不拥有建房的任何土地，没有可用的土地。这很可笑，但这是他们一直以来的观点。
其实房地产的最大问题不是短缺，而是供应过剩。
许多城市的内城区的房产市场公寓房供过于求，墨尔本的情况最为严重，而且肯定会变得更糟。布里斯本、堪培拉、珀斯和达尔文也存在类似的担忧。悉尼目前还没有出现公寓房供过于求的情形，但两至三年内很可能会出现大量的供应过剩。
大部份资源相关的城镇和偏远城市的火热房产市场现正处于明显的下降中，都是开发商过度建设所导致。这类地区包括格莱斯顿（Gladstone）、麦凯 （Mackay）、艾米瑞德（Emerald）、博文盆地（Bowen Basin）煤矿城镇、苏拉特盆地（Surat Basin）的几座城镇、纽省猎人区（Hunter region）和西澳的一些矿业城镇。
黄金海岸就出现了5年的房产供过于求的情况，就像经济恢复增长一样，还会再次出现大量的公寓房过剩的情形。
BIS Shrapnel机构报告预测了未来3年主要城市房产市场价格走势，认为墨尔本的价格最终将会倒退，主要是因为前面提到的房产供应过剩，并认为类似的问题会出现在其它主要城市，但悉尼和布里斯本不会太严重。
正如来自SQM调查（SQM Research）的克里斯托弗（Louis Christopher）的最近评论，一些个人和机构发表千奇百怪的观点，然后通常依赖于〝社区的集体失忆〞来掩盖他们的错误。
BIS经济预测机构表示，认为房产市场热潮已经结束的观点在悉尼相当不成熟，悉尼的公寓房市场目前尤为保持强劲。
该预测机构最新报告称，房价会上涨直到2017年，价格的增长最终会在一些城市逐渐减少，住房供应过剩为主要原因。
建设和发展部门一直声称存在长期的房屋短缺危机，实际上并没有任何确切的数据支持房屋短缺这一说法。住房行业协会（Housing Industry Association）和澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）这样的政治实体关于房产严重不足的观点是一直顺应着政府的愿望，所有这一切对建筑商和开发商都非常有益。
人们很容易相信，一些机构炮制这类〝调查〞来支持这种观点，政府需要为开发商提供良好的谋生机会，释放大量的土地、加快审批、降低基础设施费用和减免不受欢迎的税收，其动机是为有需求的人提供廉价的住房。其实房地产最大的噪音来自于既得利益者。
最近纽省的澳大利亚城市发展研究院（UDIA）很浅薄的提出要求政府不对首次购房者提供援助，原因是此举引发不可持续的需求，而长期的短缺使该行业可能无法满足这些需求。
澳大利亚城市发展研究院称其成员站在公正的立场上，希望尽力为公众提供新住房，但无能为力，因为开发商并不拥有建房的任何土地，没有可用的土地。这很可笑，但这是他们一直以来的观点。
其实房地产的最大问题不是短缺，而是供应过剩。
许多城市的内城区的房产市场公寓房供过于求，墨尔本的情况最为严重，而且肯定会变得更糟。布里斯本、堪培拉、珀斯和达尔文也存在类似的担忧。悉尼目前还没有出现公寓房供过于求的情形，但两至三年内很可能会出现大量的供应过剩。
大部份资源相关的城镇和偏远城市的火热房产市场现正处于明显的下降中，都是开发商过度建设所导致。这类地区包括格莱斯顿（Gladstone）、麦凯 （Mackay）、艾米瑞德（Emerald）、博文盆地（Bowen Basin）煤矿城镇、苏拉特盆地（Surat Basin）的几座城镇、纽省猎人区（Hunter region）和西澳的一些矿业城镇。
黄金海岸就出现了5年的房产供过于求的情况，就像经济恢复增长一样，还会再次出现大量的公寓房过剩的情形。
BIS Shrapnel机构报告预测了未来3年主要城市房产市场价格走势，认为墨尔本的价格最终将会倒退，主要是因为前面提到的房产供应过剩，并认为类似的问题会出现在其它主要城市，但悉尼和布里斯本不会太严重。
墨尔本17岁男孩荣登奥数竞赛榜首 中国和台湾两名学生并列第一
17岁的Alex Gunning是墨尔本Glen Waverley的11年纪学生，今年荣登奥林匹克数学竞赛榜首，连续夺得了他的第二块金牌。来自中国和台湾的两名学生与Alex为并列第一名。澳洲总体排名第11。
当你上周预测他可能会面临的数学挑战的时候，Alex Gunning荣登奥林匹克数学竞赛榜首的可能性几乎深不可测。
国家数学奥林匹克比赛每年都会邀请来自100多个国家的选手来进行为期两天的令人疲惫的解决问题技巧的比赛。
能够进入竞赛本身的竞争就十分激烈，成千上万的人都想在这场世界数学竞赛的高峰上夺得一席之地。
最后，500多位训练有素，才华横溢的年轻“数学奥林匹克队员”就来到了开普敦（Cape Town）来进行这张争夺战。
但是，就是这位17岁来自昏昏欲睡的Glen Waverley的11年级学生Alex Gunning荣登榜首，连续夺得了他的第二块金牌。
不仅如此，Alex也以42:42——总共6个问题，夺得了完美的7分——从未有澳洲人取得这样的成功。
今年，只有另外两名学生创下了这一壮举——一位来自中国，另外一位来自台湾——他们与Alex一起为并列第一名。
“我对这个结果很满意。”Alex称。“我知道一个完美的分数是一个值得奋斗的目标，但是我并没有料到我能得到一个完美的分数。”
其它人，比如他的母亲Hannah Cooper，他的父亲James Gunning，一位CSIRO数学家以及地球物理学家也没有料到这个好结果。Alex的四个姐妹也没有料到。
当然了，他的老师Donna Callow，Glen Waverley Secondary College的数学负责人，在小学时候就发现了他惊人的数学天分。
“Alex对问题有着惊人的见解。”Callow称。“他富有创造力，可以看到不同数学分支之间有趣的关系。”
这位神童本人并不确定他的能力来自哪里，但是很大一部分原因可能是，他花费数百小时攻克难题，或者思考这些问题。
Alex大部分时间里都是走路上学。当他在漫步，计划解决方案以及考虑新的解决办法的时候，他就会不由自主地开始考虑数学问题。
“我喜欢长时间思考问题。”他称。“我不喜欢直接解决这个问题——我常常问自己，通过这个或者那个关键点，我能得到什么结果。”
每年一次的奥林匹克竞赛就是Alex可以遇见一群志同道合的人的地方。
澳洲总体排名第11，在前10名之外。中国、俄罗斯、乌克兰、加拿大以及美国占据了前5名。
谈到未来的打算，Alex想在澳洲或者国外的大学学习理论数学或者应用数学。但是，首先要考虑的还是明年的奥林匹克竞赛。
“我认为明年应该会更难，因为问题更有挑战性。”他笑着说道。“问题并没有如此简单，但是都可以解决。”
当你上周预测他可能会面临的数学挑战的时候，Alex Gunning荣登奥林匹克数学竞赛榜首的可能性几乎深不可测。国家数学奥林匹克比赛每年都会邀请来自100多个国家的选手来进行为期两天的令人疲惫的解决问题技巧的比赛。
能够进入竞赛本身的竞争就十分激烈，成千上万的人都想在这场世界数学竞赛的高峰上夺得一席之地。
最后，500多位训练有素，才华横溢的年轻“数学奥林匹克队员”就来到了开普敦（Cape Town）来进行这张争夺战。
但是，就是这位17岁来自昏昏欲睡的Glen Waverley的11年级学生Alex Gunning荣登榜首，连续夺得了他的第二块金牌。
不仅如此，Alex也以42:42——总共6个问题，夺得了完美的7分——从未有澳洲人取得这样的成功。
今年，只有另外两名学生创下了这一壮举——一位来自中国，另外一位来自台湾——他们与Alex一起为并列第一名。
“我对这个结果很满意。”Alex称。“我知道一个完美的分数是一个值得奋斗的目标，但是我并没有料到我能得到一个完美的分数。”
其它人，比如他的母亲Hannah Cooper，他的父亲James Gunning，一位CSIRO数学家以及地球物理学家也没有料到这个好结果。Alex的四个姐妹也没有料到。
当然了，他的老师Donna Callow，Glen Waverley Secondary College的数学负责人，在小学时候就发现了他惊人的数学天分。
“Alex对问题有着惊人的见解。”Callow称。“他富有创造力，可以看到不同数学分支之间有趣的关系。”
这位神童本人并不确定他的能力来自哪里，但是很大一部分原因可能是，他花费数百小时攻克难题，或者思考这些问题。
Alex大部分时间里都是走路上学。当他在漫步，计划解决方案以及考虑新的解决办法的时候，他就会不由自主地开始考虑数学问题。
“我喜欢长时间思考问题。”他称。“我不喜欢直接解决这个问题——我常常问自己，通过这个或者那个关键点，我能得到什么结果。”
每年一次的奥林匹克竞赛就是Alex可以遇见一群志同道合的人的地方。
澳洲总体排名第11，在前10名之外。中国、俄罗斯、乌克兰、加拿大以及美国占据了前5名。
谈到未来的打算，Alex想在澳洲或者国外的大学学习理论数学或者应用数学。但是，首先要考虑的还是明年的奥林匹克竞赛。
“我认为明年应该会更难，因为问题更有挑战性。”他笑着说道。“问题并没有如此简单，但是都可以解决。”
中国土豪疯狂涌入 澳洲民众只能买货柜屋
澳洲集装箱建筑集团以擅长改建货柜屋着称，其行政总裁通厄伦向本报记者表示，近年销售额大幅增长。他指，悉尼和墨尔本等房价涨幅惊人，且将维持上扬走势，货柜屋价格低至常规建筑的一半，因而大受欢迎。
通厄伦称，以货柜建筑一整栋普通民宅仅约220万港元，最便宜的货柜屋可低至约25万港元。悉尼一间货柜屋设计公司的销售总监莱昂斯指，就算一栋造价约130万港元的货柜屋修建在一栋豪宅隔壁，一般人根本看不出其中差别。
瑞士信贷银行今年初一份报告指，去年6月至今年6月间，中国内地买家购买了总值高达430亿港元的澳洲房产，更预计在未来7年间，中国投资者注入澳洲的总额约高达3400亿港元，将有逾一成新楼盘被中国人买下。在悉尼居住的委内瑞拉裔女士卡梅拉向记者大吐苦水：“我完全没有能力承担现在的房价。”在她看来，购买货柜屋不失为一个好的选择。
来自黎巴嫩的杂货店东穆罕默德，计划在自家后院搭建一套一居室的姻亲房，以满足日渐增多的家庭成员的需要，货柜屋将是他的首选方案。据他称：“用砖建一栋姻亲房大概需70万至110万港元，如果用货柜改建则便宜逾半。”他承认，这也是不得已而为之。
2014年7月19日星期六
中澳孕妇竞相奔赴泰国选择试管胎儿性别
年仅26岁，一名已有一位女儿的香港妇女和她的丈夫都急切地盼望生第二个孩子，确切地说，他们都想要一个儿子。为了能够测试胎儿的性别，夫妻两人支付了9000美金飞抵泰国。这里是亚洲最后一个允许测试胎儿性别的国家。
据《海峡时报》报道称，这名要求匿名的妇女表示：“按照中国传统，一男一女寓意为好，代表了完美。其实女孩也没什么不好的，但在香港和一些传统家庭中，大家都喜爱男孩。”
这名妇女仅仅是来自中国内地、香港和澳大利亚，每年来到曼谷进行人工受精，以便决定孩子性别的万千人士中的一位。诊所会帮助你处理掉不想要的性别的胚胎。其它世界上可以选择性别的国家位于美国和南非，但这两者的费用都更高。
在曼谷有数十家这样的诊所，工作人员称，这样的操作给予家长们选择的权力，让他们平衡家庭中孩子的性别，不过医学机构则希望这样的操作能够尽快终止。
泰国医疗委员会作为一个独立的机构，一直监控着这个国家的医疗体系。委员会称，这样的操作会引发胚胎走私犯罪。然而，该机构对于阻止诊所从事这样的生意没有任何的办法，主要是因为泰国政府没有相关的法律。尽管进行了多年的游说，这个问题的解决优先度仍然处于政府制定政策的底端。
按照标准的试管婴儿操作，女性的卵子被取出，在受精后被重新移植回子宫内。但在性别选择的试管婴儿操作时，则会选择认可性别的受精卵，然后移植回子宫。
一位组织这种生意的香港人士表示，该产业去年一共价值1.5亿美元。每一年的需求量增长还保持在20%上下。
给报指出，澳大利亚人对于这种服务的需求也在不断地增加，在澳大利亚没有选择性别的试管婴儿服务。澳大利亚第三大试管婴儿公司Genea Ltd的执行总裁沃考特（Robert Woolcott）说，澳人希望选择孩子性别的，一般会被公司建议到曼谷的Superior ART公司。整体来看，选择孩子性别的澳人夫妇每年也有数百位，他们会飞抵泰国，购买自己所需要的服务。
据《海峡时报》报道称，这名要求匿名的妇女表示：“按照中国传统，一男一女寓意为好，代表了完美。其实女孩也没什么不好的，但在香港和一些传统家庭中，大家都喜爱男孩。”
这名妇女仅仅是来自中国内地、香港和澳大利亚，每年来到曼谷进行人工受精，以便决定孩子性别的万千人士中的一位。诊所会帮助你处理掉不想要的性别的胚胎。其它世界上可以选择性别的国家位于美国和南非，但这两者的费用都更高。
在曼谷有数十家这样的诊所，工作人员称，这样的操作给予家长们选择的权力，让他们平衡家庭中孩子的性别，不过医学机构则希望这样的操作能够尽快终止。
泰国医疗委员会作为一个独立的机构，一直监控着这个国家的医疗体系。委员会称，这样的操作会引发胚胎走私犯罪。然而，该机构对于阻止诊所从事这样的生意没有任何的办法，主要是因为泰国政府没有相关的法律。尽管进行了多年的游说，这个问题的解决优先度仍然处于政府制定政策的底端。
按照标准的试管婴儿操作，女性的卵子被取出，在受精后被重新移植回子宫内。但在性别选择的试管婴儿操作时，则会选择认可性别的受精卵，然后移植回子宫。
一位组织这种生意的香港人士表示，该产业去年一共价值1.5亿美元。每一年的需求量增长还保持在20%上下。
给报指出，澳大利亚人对于这种服务的需求也在不断地增加，在澳大利亚没有选择性别的试管婴儿服务。澳大利亚第三大试管婴儿公司Genea Ltd的执行总裁沃考特（Robert Woolcott）说，澳人希望选择孩子性别的，一般会被公司建议到曼谷的Superior ART公司。整体来看，选择孩子性别的澳人夫妇每年也有数百位，他们会飞抵泰国，购买自己所需要的服务。
悉尼涉黄按摩馆屡禁不止 北岸妓院最多
据《每日电讯报》报道，悉尼车士活（Chatswood）的非法妓院问题引起了土地及环境法庭（Land and Environment Court）的注意，该区2所按摩院被迫关闭。
威乐比市议会（Willoughby Council）去年2月份勒令悉尼宝贝按摩院（Sydney Babe Massage）关门结业，但遭到按摩院老板陈夏夏（Xia Xia Chen，音译）拒绝。陈夏夏否认按摩院向顾客提供性服务。
附近居民、威乐比自由党议员贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近的保健医疗中心对该按摩院均颇有微词，陈夏夏遂被告上土地及环境法庭，她被法庭勒令于本月关闭按摩院。
上周，土地及环境法庭也勒令位于内里达街（Neridah St）的微笑天使按摩与脱毛中心（Smiling Angels Massage and Waxing）关门结业。
以上两所按摩院均属于威乐比市议会管辖范围内，涉嫌为顾客提供治疗或保健按摩以外的服务。威乐比市议会总经理托宾（Nick Tobin）表示，按摩馆涉黄问题尚在处理中。难处在于涉黄按摩馆屡禁不止，一所被查封后，另一所又接着开张。
行动小组妓院克星（Brothel Busters）负责人斯格（Chris Seage）表示，在车士活、阿塔蒙（Artarmon）和威乐比一共有17所妓院，市议会仍做得不够多。
据悉，威乐比市议会在北岸拥有最多合法妓院，合法妓院的总数为9所。相比之下，库灵盖（Ku-ring-gai）市议会地区仅有2所合法妓院，兰谷（Lane Cove）没有妓院，而北悉尼也有2所妓院。
威乐比市议会（Willoughby Council）去年2月份勒令悉尼宝贝按摩院（Sydney Babe Massage）关门结业，但遭到按摩院老板陈夏夏（Xia Xia Chen，音译）拒绝。陈夏夏否认按摩院向顾客提供性服务。
附近居民、威乐比自由党议员贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近的保健医疗中心对该按摩院均颇有微词，陈夏夏遂被告上土地及环境法庭，她被法庭勒令于本月关闭按摩院。
上周，土地及环境法庭也勒令位于内里达街（Neridah St）的微笑天使按摩与脱毛中心（Smiling Angels Massage and Waxing）关门结业。
以上两所按摩院均属于威乐比市议会管辖范围内，涉嫌为顾客提供治疗或保健按摩以外的服务。威乐比市议会总经理托宾（Nick Tobin）表示，按摩馆涉黄问题尚在处理中。难处在于涉黄按摩馆屡禁不止，一所被查封后，另一所又接着开张。
行动小组妓院克星（Brothel Busters）负责人斯格（Chris Seage）表示，在车士活、阿塔蒙（Artarmon）和威乐比一共有17所妓院，市议会仍做得不够多。
据悉，威乐比市议会在北岸拥有最多合法妓院，合法妓院的总数为9所。相比之下，库灵盖（Ku-ring-gai）市议会地区仅有2所合法妓院，兰谷（Lane Cove）没有妓院，而北悉尼也有2所妓院。
名模Jennifer Hawkins再砸400万在悉尼置业
据报导，前环球小姐和她丈夫购买了在 Prince Alfred Pde的一间小木房子。该房子的地址很隐蔽，外人看不到这一块地皮和后面的私家海滩。其占地面积为3252平米，地皮有37米的私家海滩，代理出售这一房子的中介代理是LJ Hooker Avalon的David Watson。
这两块地皮有非常丰富多彩的历史，这里曾经属于前政治家William Wentworth，不过在1986年被以190万澳元的价格将这两块地卖给了企业家Dick Smith，如今又被Hawkins夫妇接手。
这一对著名的情侣刚刚才出售了他们在North Curl Curl，Molong St的豪宅，现在转战到Pittwater区。预计他们会将Newport区Prince Alfred Pde的旧房子推倒重建成全新的豪宅。不过，他们还没有做最后的决定。他们一直以来都表示，他们非常喜欢悉尼北部海岸地区，不舍得搬走，也不会搬走。
此外，刚刚帮助Hawkins及丈夫Wall出售North Curl Curl豪宅的中介Belle Property的Steve Thomas向记者透露，在Curl Curl区Pitt Rd的新房子即将完工，预计圣诞前可以搬进去住。
墨尔本住房投资贷款破纪录达30亿澳元
投资者正在回归墨尔本的房地产市场，投资贷款创下新纪录。专家们称去年实现的资本增长令他们倍受鼓舞。
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）博士表示，澳洲统计局周一发布的数据显示，维州5月份的投资者贷款为30.36亿元，当月增幅接近18%。他说投资者贷款占了市场的48.2%。虽然这个比例仍低于2010年5月的峰值49%，但价值方面的最新数据确实是一个新纪录。
“目前澳洲各地对住宅投资的需求和兴趣肯定有所增加。”韦森说。
“这是央行警告投资者房价增速可能不如去年的原因之一，所以他们要非常谨慎地调整投资。”
韦森说虽然去年的租金收益降低了，但房价中值增长了10%。
Barry Plant的负责人Mike McCarthy说，该集团看见投资者正在重返市场，但数量并没有破纪录。他说投资者对内北区的兴趣正浓，例如Brunswick、Coburg、Preston和Northcote等。
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）博士表示，澳洲统计局周一发布的数据显示，维州5月份的投资者贷款为30.36亿元，当月增幅接近18%。他说投资者贷款占了市场的48.2%。虽然这个比例仍低于2010年5月的峰值49%，但价值方面的最新数据确实是一个新纪录。
“目前澳洲各地对住宅投资的需求和兴趣肯定有所增加。”韦森说。
“这是央行警告投资者房价增速可能不如去年的原因之一，所以他们要非常谨慎地调整投资。”
韦森说虽然去年的租金收益降低了，但房价中值增长了10%。
Barry Plant的负责人Mike McCarthy说，该集团看见投资者正在重返市场，但数量并没有破纪录。他说投资者对内北区的兴趣正浓，例如Brunswick、Coburg、Preston和Northcote等。
华人家庭现「洋留守」 夫妻分居婚姻易破裂
移民来到一块陌生的土地上，家庭本应是夫妻相互安慰的港湾，然而，现实有时却事与愿违。一批批新移民男女并肩而来，却有不少人中途分道扬镳，个中缘由着实引人深思。
天各一方，家庭易散
今年5月中旬，国家卫生计生委发布的首个《中国家庭发展报告》指出，在城镇化过程中，产生了为数不少的流动家庭和留守家庭，大量的留守家庭正面临团聚问题。
而在澳洲，不少华人家庭也同样面临“留守家庭”问题。这是一种“洋留守”：妻儿在澳洲安家，男方仍留在中国打拼，延续着中国传统的“男主外，女主内”模式。这种长期的两国分居，给家庭带来的冲击非常大。有人对这些家庭愿意忍受这种夫妻分居、与孩子疏离的生活感到不可思议，但每个家庭都有各自的理由 与打算。
澳洲政府今年年初宣布，允许在中国完成了六年级课程的小学毕业生申请赴澳就读中学课程。这一政策随即吸引了众多有意来澳留学的学生及家长的关注。一般而言，十多岁孩子的家长，正处于事业上升期，即使一切为了孩子，也需要强大的经济后盾支撑，于是很多家庭选择了“洋留守”。
韩女士就自称是“洋留守”的失败者。16年前，她在国内经营着红火的生意，丈夫是国内一家律师事务所的合伙人兼律师。因为忙于事业，韩女士36岁时才生了儿子。儿子从小体质很差，还患有哮喘，有几次发病甚至危及生命，这让韩女士萌生了换一个环境生活的念头。
不久，韩女士带着两岁的儿子来到悉尼。经过精心治疗，儿子的身体渐渐有了好转。于是，她决定留在悉尼。“当时这个选择对我们家来说就像地震一样，因为我丈夫的事业正风生水起，已有了一定的社会地位和经济基础。如果移民来澳洲，由于中澳的法律体系完全不同，他必然无法继续自己的事业，一切都得从头开始，这让他无法接受。况且，孩子的身体状况和教育开支，也确实需要强大的经济后盾支持。”
两人商议之后决定，韩女士和孩子留在悉尼，丈夫继续留在国内打拼。韩女士的丈夫曾在悉尼住过一段时间，但最终还是下决心留在中国发展。他认为，在中国意味着有更多的机会，而澳洲对他而言只适合养老。
聚少离多的生活隐藏种种暗流。其间，丈夫提出过离婚，韩女士立即飞回中国挽回婚姻。丈夫表示，没有第三者，就是觉得两人已经不像夫妻了，这么耗下去没有益处。韩女士认为，当前的生活状态其实与离婚差不多。于是两人达成协议，在互不干涉彼此生活的前提下，维持原状。此后多年，两人形同陌路，无论是情感还是经济上都没有任何往来，婚姻关系名存实亡。
今年年初，中国与全球化智库联手社会科学文献出版社共同发布的《中国国际移民报告（2014）》指出，教育移民是具有典型中国特色的家庭移民——“一切为了孩子”。这种移民的方式可以达到家庭或子女定居和教育的双重目的，降低了子女将来留学的各种风险。有报告显示，有76.7%的受访者认为，中国人移民海外的首要原因是子女教育，他们希望通过投资移民为子女教育创建平台，为子女海外学习生活做好铺垫。
在有意送低龄子女出国留学的家庭中，往往丈夫正处于事业鼎盛期，完全放弃国内的事业并不可行，大多数情况下，只能是妻子带着尚未成年的孩子去海外读书、生活。换言之，家庭成员中赚钱能力强、发展前景更好的，留在国内继续打拼；而能力相对较弱、更富有牺牲精神的，则陪伴孩子赴海外求学。这种夫妻双方分隔两地的模式，使得家庭的前景充斥着脆弱性和不确定性。
中国有关社会与人口发展的学者认为，天各一方、聚少离多、背井离乡的生活，不仅减少了家庭幸福感，也必然产生各种社会问题。
天各一方，家庭易散
今年5月中旬，国家卫生计生委发布的首个《中国家庭发展报告》指出，在城镇化过程中，产生了为数不少的流动家庭和留守家庭，大量的留守家庭正面临团聚问题。
而在澳洲，不少华人家庭也同样面临“留守家庭”问题。这是一种“洋留守”：妻儿在澳洲安家，男方仍留在中国打拼，延续着中国传统的“男主外，女主内”模式。这种长期的两国分居，给家庭带来的冲击非常大。有人对这些家庭愿意忍受这种夫妻分居、与孩子疏离的生活感到不可思议，但每个家庭都有各自的理由 与打算。
澳洲政府今年年初宣布，允许在中国完成了六年级课程的小学毕业生申请赴澳就读中学课程。这一政策随即吸引了众多有意来澳留学的学生及家长的关注。一般而言，十多岁孩子的家长，正处于事业上升期，即使一切为了孩子，也需要强大的经济后盾支撑，于是很多家庭选择了“洋留守”。
韩女士就自称是“洋留守”的失败者。16年前，她在国内经营着红火的生意，丈夫是国内一家律师事务所的合伙人兼律师。因为忙于事业，韩女士36岁时才生了儿子。儿子从小体质很差，还患有哮喘，有几次发病甚至危及生命，这让韩女士萌生了换一个环境生活的念头。
不久，韩女士带着两岁的儿子来到悉尼。经过精心治疗，儿子的身体渐渐有了好转。于是，她决定留在悉尼。“当时这个选择对我们家来说就像地震一样，因为我丈夫的事业正风生水起，已有了一定的社会地位和经济基础。如果移民来澳洲，由于中澳的法律体系完全不同，他必然无法继续自己的事业，一切都得从头开始，这让他无法接受。况且，孩子的身体状况和教育开支，也确实需要强大的经济后盾支持。”
两人商议之后决定，韩女士和孩子留在悉尼，丈夫继续留在国内打拼。韩女士的丈夫曾在悉尼住过一段时间，但最终还是下决心留在中国发展。他认为，在中国意味着有更多的机会，而澳洲对他而言只适合养老。
聚少离多的生活隐藏种种暗流。其间，丈夫提出过离婚，韩女士立即飞回中国挽回婚姻。丈夫表示，没有第三者，就是觉得两人已经不像夫妻了，这么耗下去没有益处。韩女士认为，当前的生活状态其实与离婚差不多。于是两人达成协议，在互不干涉彼此生活的前提下，维持原状。此后多年，两人形同陌路，无论是情感还是经济上都没有任何往来，婚姻关系名存实亡。
今年年初，中国与全球化智库联手社会科学文献出版社共同发布的《中国国际移民报告（2014）》指出，教育移民是具有典型中国特色的家庭移民——“一切为了孩子”。这种移民的方式可以达到家庭或子女定居和教育的双重目的，降低了子女将来留学的各种风险。有报告显示，有76.7%的受访者认为，中国人移民海外的首要原因是子女教育，他们希望通过投资移民为子女教育创建平台，为子女海外学习生活做好铺垫。
在有意送低龄子女出国留学的家庭中，往往丈夫正处于事业鼎盛期，完全放弃国内的事业并不可行，大多数情况下，只能是妻子带着尚未成年的孩子去海外读书、生活。换言之，家庭成员中赚钱能力强、发展前景更好的，留在国内继续打拼；而能力相对较弱、更富有牺牲精神的，则陪伴孩子赴海外求学。这种夫妻双方分隔两地的模式，使得家庭的前景充斥着脆弱性和不确定性。
中国有关社会与人口发展的学者认为，天各一方、聚少离多、背井离乡的生活，不仅减少了家庭幸福感，也必然产生各种社会问题。
澳Seek总裁：新技术取代人力 失业将更多
本周五（18日）在悉尼举行的20国集团企业首脑会议（B20）上，澳洲最大的招聘网站Seek总裁表示，随着科技的发展，越来越多的人力岗位被新技术取代，就业机会将会减少，也将会有更多人失业。
据澳新社消息，Seek总裁巴萨特（Andrew Bassat）说，随着大企业所谓的“自动化”，澳洲就业市场岗位数量必然会减少。
很多生产汽车和电子产品的工厂已经使用机器代替了人力，生产“自动化”和各类机器人的使用在各行业都愈发普遍。今年初，美联社公布计划打算用软件来生成企业收入报表。
在会议的问答时间里巴萨特提到，根据目前的趋势，技术取代岗位是一个“真正的问题”。他还说，澳洲不仅要面对海外低成本劳力市场的竞争，还要面对科技发展代替低技能岗位的状况。
不过巴萨特表示，高技术含量岗位人才总是供不应求，特别是高科技行业，雇主总是找不到合适的人才填补岗位空缺。“但是低技术含量的岗位的人们会失去工作，就业机会也越来越少。我认为特别在这个领域，这是个担忧，现在还很难用百分比来描述，但我认为这的确是个问题。”
据澳新社消息，Seek总裁巴萨特（Andrew Bassat）说，随着大企业所谓的“自动化”，澳洲就业市场岗位数量必然会减少。
很多生产汽车和电子产品的工厂已经使用机器代替了人力，生产“自动化”和各类机器人的使用在各行业都愈发普遍。今年初，美联社公布计划打算用软件来生成企业收入报表。
在会议的问答时间里巴萨特提到，根据目前的趋势，技术取代岗位是一个“真正的问题”。他还说，澳洲不仅要面对海外低成本劳力市场的竞争，还要面对科技发展代替低技能岗位的状况。
不过巴萨特表示，高技术含量岗位人才总是供不应求，特别是高科技行业，雇主总是找不到合适的人才填补岗位空缺。“但是低技术含量的岗位的人们会失去工作，就业机会也越来越少。我认为特别在这个领域，这是个担忧，现在还很难用百分比来描述，但我认为这的确是个问题。”
民调显示 自动取款机收费高不受欢迎
虽然澳洲储备银行于2009年出台“直接收费改革”，旨在抑制自动取款机的收费，但全澳银行用户每年仍需支付50多万澳元的费用。
比较网站（Mozo)表示，澳洲14个自动取款机运营商中有8家上调了收费。根据澳洲储备银行的改革计划，当客户在取款机提款时，屏幕上会显示出取款费用，客户有权决定是否愿意继续取款。
据《悉尼晨锋报》报导，在储备银行改革之前，客户在非本银行机构的取款机提款费是作为账户保管费用间接支付的。储备银行2012年称其直接收费改革政策导致用户在非本金融机构所属银行的提款交易下降，然而最近Mozo的调查结果显示，澳洲自动取款机的费用在上涨。
Mozo公司总裁拉蒙特（Kirsty Lamont）表示，2009年自动取款机取款费用一般是2澳元，现在自动取款机收费2.5澳元已成为趋势，如现金卡（Cashcard）等非澳洲大银行所拥有的自动取款机运营商的取款费用较高，不过像Suncorp银行、昆士兰银行和花旗银行的取款费用也上调至2.5澳元。
拉蒙特表示，较高的自动取款机收费迫使人们放弃便捷的自动取款方式，改为从自己金融机构的网络取款。她说：“对于消费者而言这不是一件好事。储备银行2009年的自动取款改革没有监管机构的控制，也没有设置收费上限，因此改革是失败的。现在需要更多的改革措施确保自动取款机收费对所有用户公平。”
虽然各大银行几年来都没有上调自动取款机收费，但是拉蒙特担心，如果储备银行不进一步干预，恐怕这些大银行也会向那些较小的自动取款机运营商一样上调费用，2.5澳元的提款收费也许就会变成标准收费。
澳洲“银河民意调查”针对1000民众的调查显示，最不喜欢的金融机构收费就是自动取款机收费。约40%的民众认为自动取款机费用是他们最厌烦的费用；23%的人最不喜欢月账户保管费用，21%的民众不喜欢信用卡年费。银河民意调查还发现，82%的民众为了避免支付自动取款机费用而专门前往自己的银行取款。
澳洲只有一半的自动取款机为大银行所有，很多银行与其它自动取款机网络达成协议，用户可以免费从自动取款机网络取款或查询帐户余额。
拉蒙特表示，用户可以从自己银行指定的自动取款机网络取款，或者从电子资金转账终端（eftpos）取款而无需付费，虽然有些金融机构可能会向使用电子资金转账终端用户收取费用。此外，用户使用其所在银行自动取款机或在互联网、手机、电话银行上查询账户余额时无需付费。
比较网站（Mozo)表示，澳洲14个自动取款机运营商中有8家上调了收费。根据澳洲储备银行的改革计划，当客户在取款机提款时，屏幕上会显示出取款费用，客户有权决定是否愿意继续取款。
据《悉尼晨锋报》报导，在储备银行改革之前，客户在非本银行机构的取款机提款费是作为账户保管费用间接支付的。储备银行2012年称其直接收费改革政策导致用户在非本金融机构所属银行的提款交易下降，然而最近Mozo的调查结果显示，澳洲自动取款机的费用在上涨。
Mozo公司总裁拉蒙特（Kirsty Lamont）表示，2009年自动取款机取款费用一般是2澳元，现在自动取款机收费2.5澳元已成为趋势，如现金卡（Cashcard）等非澳洲大银行所拥有的自动取款机运营商的取款费用较高，不过像Suncorp银行、昆士兰银行和花旗银行的取款费用也上调至2.5澳元。
拉蒙特表示，较高的自动取款机收费迫使人们放弃便捷的自动取款方式，改为从自己金融机构的网络取款。她说：“对于消费者而言这不是一件好事。储备银行2009年的自动取款改革没有监管机构的控制，也没有设置收费上限，因此改革是失败的。现在需要更多的改革措施确保自动取款机收费对所有用户公平。”
虽然各大银行几年来都没有上调自动取款机收费，但是拉蒙特担心，如果储备银行不进一步干预，恐怕这些大银行也会向那些较小的自动取款机运营商一样上调费用，2.5澳元的提款收费也许就会变成标准收费。
澳洲“银河民意调查”针对1000民众的调查显示，最不喜欢的金融机构收费就是自动取款机收费。约40%的民众认为自动取款机费用是他们最厌烦的费用；23%的人最不喜欢月账户保管费用，21%的民众不喜欢信用卡年费。银河民意调查还发现，82%的民众为了避免支付自动取款机费用而专门前往自己的银行取款。
澳洲只有一半的自动取款机为大银行所有，很多银行与其它自动取款机网络达成协议，用户可以免费从自动取款机网络取款或查询帐户余额。
拉蒙特表示，用户可以从自己银行指定的自动取款机网络取款，或者从电子资金转账终端（eftpos）取款而无需付费，虽然有些金融机构可能会向使用电子资金转账终端用户收取费用。此外，用户使用其所在银行自动取款机或在互联网、手机、电话银行上查询账户余额时无需付费。
澳大利亚向中国发起水果“攻势”
新华网上海7月19日电 来自上海出入境检验检疫局和澳大利亚贸易委员会的统计显示，在中澳两国加快推进自由贸易协定谈判之际，富有眼光的澳大利亚果农已提前向中国发起了水果“攻势”。
据上海出入境检验检疫局统计，作为我国最大的对外贸易口岸之一，上海口岸2009年进口澳大利亚水果只有169吨，2013年猛增至9647吨，短短4年增长了56倍。其中，进口“大头”是柑橘类水果。
据澳大利亚贸易委员会统计，仅鲜橙一个品种，2010年澳大利亚对华出口几乎为零，2011年仅向中国出口12个集装箱，2012年快速增长至120个集装箱，2013年递增至420个，预计今年的出口量可达1000个集装箱。
另外一个具有说服力的数字是：在澳大利亚全国1800个鲜橙种植园中，目前已有1000个在中国质检总局注册，而2013年年底这一数字仅为400家。短短半年间，向中国出口鲜橙的澳大利亚种植园迅速增加了600家。
“中国现已成为澳大利亚很多农场重要的贸易伙伴，以种植鲜橙为代表的澳大利亚果农渴望与中国更多贸易商和电子商务企业开展合作。”澳大利亚柑橘协会市场发展部总经理安德鲁·哈蒂近日在上海表示。
上海出入境检验检疫局动植物检疫处处长白章红认为，水果贸易量的迅速扩大，对中澳两国果农和企业来说，不仅是商机，也意味着更大的责任。近年来，上海口岸从澳大利亚进口水果中发现有害生物的数量也呈逐年增加之势，一些来自澳大利亚的鲜橙中甚至夹杂有未申报的柠檬。
“由于违反中国检验检疫规定，中国去年停止了从美国进口鲜橙，澳大利亚果农得以填补相关市场空白。希望澳大利亚水果出口商严把出口质量关，加强与中国质检部门沟通合作，成为中澳早日签署自由贸易协定的推动力量。”白章红说。
据上海出入境检验检疫局统计，作为我国最大的对外贸易口岸之一，上海口岸2009年进口澳大利亚水果只有169吨，2013年猛增至9647吨，短短4年增长了56倍。其中，进口“大头”是柑橘类水果。
据澳大利亚贸易委员会统计，仅鲜橙一个品种，2010年澳大利亚对华出口几乎为零，2011年仅向中国出口12个集装箱，2012年快速增长至120个集装箱，2013年递增至420个，预计今年的出口量可达1000个集装箱。
另外一个具有说服力的数字是：在澳大利亚全国1800个鲜橙种植园中，目前已有1000个在中国质检总局注册，而2013年年底这一数字仅为400家。短短半年间，向中国出口鲜橙的澳大利亚种植园迅速增加了600家。
“中国现已成为澳大利亚很多农场重要的贸易伙伴，以种植鲜橙为代表的澳大利亚果农渴望与中国更多贸易商和电子商务企业开展合作。”澳大利亚柑橘协会市场发展部总经理安德鲁·哈蒂近日在上海表示。
上海出入境检验检疫局动植物检疫处处长白章红认为，水果贸易量的迅速扩大，对中澳两国果农和企业来说，不仅是商机，也意味着更大的责任。近年来，上海口岸从澳大利亚进口水果中发现有害生物的数量也呈逐年增加之势，一些来自澳大利亚的鲜橙中甚至夹杂有未申报的柠檬。
“由于违反中国检验检疫规定，中国去年停止了从美国进口鲜橙，澳大利亚果农得以填补相关市场空白。希望澳大利亚水果出口商严把出口质量关，加强与中国质检部门沟通合作，成为中澳早日签署自由贸易协定的推动力量。”白章红说。
超市巨头Woolworths电脑出错 周四下午全场购物免费
周四晚上Woolworths的发言人已经确认，当天下午自3点左右开始，当顾客们使用自助服务扫描商品付账时发现，所有低于10澳元的商品的价格都是0，这意味着这些商品都是免费“赠送”。
Woolworths此次电脑出错影响到新州、堪培拉、维州和塔州的所有分店，不过与此前报导不符的是，并没有一家门店因此关门，该超商也未发布指令关闭所有门店。当时该市场的发言人仅表示，全国有大约20间分店被迫短暂停止营运等候Woolworths的IT部门检查。
该发言人还表示，Woolworths向所有受到影响的顾客道歉。不过该超商并未告诉记者，有多少顾客拿到了这一“特殊优惠”。
堪培拉的顾客Peter Taylor在Woolworths购买了价值104.7澳元的商品。但是当他扫描商品给钱时，账单显示他要付的数额为0，这完全是“免费的午餐”。
周四下午，当Woolworths电脑出错时，澳洲各大社交媒体马上展开了热闹的讨论。该超市位于悉尼市政厅门店的员工向费尔法克斯媒体（Fairfax Media）的记者表示，受电脑系统出错的影响，门店仅暂停交易大约一分钟，随后所有的门店都已恢复正常。
MH17悲剧发生后 澳洲旅客纷纷取消马航订票
澳洲最大的旅行社之一Spencer Travel表示，在周五MH17的悲剧发生后，不少澳洲旅客纷纷来电，要求取消原先预定的马航机票。
Spencer Travel的董事总经理Penny Spencer透露，今年三月份MH370失踪事件发生不久之后，马来西亚航空公司的订票数量就恢复到了正常水平。她说：“大多数人认为同一事件不可能在他们身上再次发生。这是一般人的习惯性思维。你不认为会接连两次发生事故。”
Spencer继续表示，马航飞往欧洲的航班，尤其是商务舱和头等舱的票价非常诱人。不过她表示，仅周五上午Spencer Travel就收到了6至7通来电，要求取消马航的订票。她说：“这仅仅是一个上午而已，我简直不敢相信。我认为（马来西亚航空公司）现在的处境非常艰难。”
马航已经取消了乘客改票的所有额外收费。该航空公司帕里表示，进出悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯本、阿德莱德、达尔文以及奥克兰的航班将依旧照常运行。
另一家旅行社Flight Centre的发言人Hadyn Long表示：“MH370消失后的乘客群体反应是相当典型的。一般情况下，当事件维持在不确定的阶段时，乘客数量将会先减少，然后再开始慢慢回升。”
Long表示，这起最新事件到底能产生什么样的长期影响，目前还言之过早。他说：“从长远角度来说，这件事对马航乘客数量所产生的影响，目前还不好说。人们需要一些时间来了解到底发生了什么事，以及为什么会发生那样的事。当然，有些人天生谨慎。但正如我们过去所看到的，其他人还是愿意选择那家航空公司，尤其
是如果整个事件只是一个随机性的悲剧，而马航本身并不是特意针对的对象的情况。”
Spencer Travel的董事总经理Penny Spencer透露，今年三月份MH370失踪事件发生不久之后，马来西亚航空公司的订票数量就恢复到了正常水平。她说：“大多数人认为同一事件不可能在他们身上再次发生。这是一般人的习惯性思维。你不认为会接连两次发生事故。”
Spencer继续表示，马航飞往欧洲的航班，尤其是商务舱和头等舱的票价非常诱人。不过她表示，仅周五上午Spencer Travel就收到了6至7通来电，要求取消马航的订票。她说：“这仅仅是一个上午而已，我简直不敢相信。我认为（马来西亚航空公司）现在的处境非常艰难。”
马航已经取消了乘客改票的所有额外收费。该航空公司帕里表示，进出悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯本、阿德莱德、达尔文以及奥克兰的航班将依旧照常运行。
另一家旅行社Flight Centre的发言人Hadyn Long表示：“MH370消失后的乘客群体反应是相当典型的。一般情况下，当事件维持在不确定的阶段时，乘客数量将会先减少，然后再开始慢慢回升。”
Long表示，这起最新事件到底能产生什么样的长期影响，目前还言之过早。他说：“从长远角度来说，这件事对马航乘客数量所产生的影响，目前还不好说。人们需要一些时间来了解到底发生了什么事，以及为什么会发生那样的事。当然，有些人天生谨慎。但正如我们过去所看到的，其他人还是愿意选择那家航空公司，尤其
是如果整个事件只是一个随机性的悲剧，而马航本身并不是特意针对的对象的情况。”
澳大利亚夫妇MH370失去儿子儿媳 MH17再失亲人
中新网7月19日电据新加坡《联合早报》19日报道，澳大利亚昆士兰一户家庭接连遭遇惨剧，坠毁的马航MH370和MH17客机上都有他们的亲人，令人心痛。
报道称，凯琳·曼的哥哥和嫂嫂今年3月8日搭乘了中途失联的MH370客机，至今下落不明。她万万没有想到，继女李兹克和其丈夫竟然搭上了在17日坠毁的MH17客机。
据了解，李兹克和丈夫艾伯特刚刚结束一个月的欧洲旅行，两人在乘搭MH17客机回国途中不幸发生空难。
凯琳·曼另一名胞兄布罗沃斯表示，他们一家对接连在马航两次空难中失去亲人感到悲痛与不解，目前只能调适心情。
他表示：“我们对马航不怀怨恨。这一次(MH17)是大家始料不及的，而上一次(MH370)则仍是个谜……我们还在等候消息。”
报道称，凯琳·曼的哥哥和嫂嫂今年3月8日搭乘了中途失联的MH370客机，至今下落不明。她万万没有想到，继女李兹克和其丈夫竟然搭上了在17日坠毁的MH17客机。
据了解，李兹克和丈夫艾伯特刚刚结束一个月的欧洲旅行，两人在乘搭MH17客机回国途中不幸发生空难。
凯琳·曼另一名胞兄布罗沃斯表示，他们一家对接连在马航两次空难中失去亲人感到悲痛与不解，目前只能调适心情。
他表示：“我们对马航不怀怨恨。这一次(MH17)是大家始料不及的，而上一次(MH370)则仍是个谜……我们还在等候消息。”
澳大利亚降半旗哀悼MH17遇难者
据悉，20日，澳大利亚总理阿博特与澳大利亚总督还将出席在悉尼圣玛丽大教堂举行的礼拜仪式。另外，澳大利亚还将举行一次全国性的纪念仪式，并设置全国哀悼日，再一次降下半旗。
17日，马来西亚航空公司MH17航班在俄乌边境地区坠毁，机上298人据报全部遇难。目前确认已有28名澳大利亚公民遇难。
昆州男子撞死华裔新婚夫妇 被控危险驾驶罪再聆讯
据2014年07月18日中国新闻网报道，一名昆州图文巴(Toowoomba)男子近日被控危险驾驶罪名，他的行为导致一对华裔新婚夫妇死亡。男子于18日再度接受聆讯。被告是29岁的普林斯(Ricky Shane Prins)，被控两项危险驾驶机动车致死罪及一项无证驾驶罪的他尚未进入答辩程序。
今年1月26日，普林斯涉嫌在受到酒精影响和超速驾驶的情况下，在鲁斯文街(Ruthven St)上撞死一对夫妇。
遇害的新婚夫妇是27岁的格蕾丝蔡(Grace Cai，音译)和26岁的卡尔文栠(Calvin Zhou，音译)。今年澳大利亚国庆日(1月26日)的早晨，夫妇二人在鲁斯文街与阿尔德里街(Alderley St)的交界遭遇车祸死亡。
车祸发生后，普林斯一直被警方拘留。图文巴治安法庭上月提审此案，但普林斯没有出庭。而他的辩护律师莫里斯(Kyna Morice)申请案件押后再审。法官斯切米奥内克(Bruce Schemioneck)当时裁定让普林斯还押候审。
亚洲资本激活澳洲楼市 助力房价更趋合理
据2014年07月18日东方财富网报道，澳大利亚最大房地产开发商Stockland首席执行官斯坦纳特(Mark Steinert)日前表示，亚洲中产阶级将成为助力澳洲楼市发展的新生力军，也将推动房价变得更加合理。
斯坦纳特近日接受澳本地媒体采访时表示，不去考虑购买力的因素，相比较其他国际大城市的房价，在澳大利亚购房依然物有所值——非凡的海景、便捷的交通、优美的环境以及优质的医疗与教育资源，因此尽管房价可能会继续攀升，以至越来越接近国际大城市的水平，但澳洲生活所代表的高品质和舒适性却是世界其他地方无法比拟的。
目前澳大利亚国内正弥漫着一种忧虑情绪，即担心大量外国尤其是亚洲买家的涌入将推升房价上涨。同时澳联邦政府针对外国投资者进入房地产领域举行的听证会将于本月继续进行。
斯坦纳特援引著名管理咨询公司麦肯锡的一份研究报告称，中国城市中产阶级人口预计将从2012年的2.56亿人增长到2022年的3.57亿人，年均增长率将达到20%左右。据Australian Weekend 援引他的话称，“结合我们的生育率——澳大利亚拥有发达国家中最高的生育率——我认为未来5年内澳洲楼市供给和需求都将保持良性发展。”
随着澳大利亚逐渐成为外国尤其是亚洲买家和投资者眼中的投资热土，越来越多的房地产开发商也在跟进。斯坦纳特相信，亚洲开发商的涌入，以及新州与维州政府房地产土地准入政策的放开，将使得更多新房投入市场，从而扼制房价快速上涨的势头。他认为亚洲开发商的加入并不会抬高房价(除非出现供不应求的情况)，反而会增加新房供应，从而达到降低房价的效果。
澳储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)此前也发表过类似观点。斯蒂文斯认为，政府应当鼓励房地产开发，增加新房供应以满足市场需求。
据房地产咨询机构Deep End Services提供的数据，外国开发商在澳全国范围内计划新建3.6万套公寓，其中超过一半建在墨尔本。此外，亚洲开发商也将目光投向了悉尼，当地37%的在建高层公寓大楼由海外开发商投资建设。
斯坦纳特表示，悉尼与墨尔本飙升的房价激起了开发商“相当激进的反应”——所有新建房屋投入市场后肯定会降低房价的增速。但目前没办法估测到底能降多少。
市场研究机构RP Data Rismark发布数据显示，今年上半年澳全国房价平均上涨10%，其中悉尼上涨15.4%，中间价为69万澳元；墨尔本上涨9.4%，中间价56万澳元；而布里斯班则上涨7%，中间价45.5万澳元。
史蒂文斯认为房价将在今年下半年内出现回落，对此斯坦纳特表示认同。但同时他也指出悉尼将在今后6年内面临房屋短缺、房价攀升的难题，“我不想淡化这对人们购买力带来的挑战，但正如联邦政府和州政府意识到的那样，避免这种糟糕局面的方法就是——放开土地准入、加大新房供应。”
斯坦纳特近日接受澳本地媒体采访时表示，不去考虑购买力的因素，相比较其他国际大城市的房价，在澳大利亚购房依然物有所值——非凡的海景、便捷的交通、优美的环境以及优质的医疗与教育资源，因此尽管房价可能会继续攀升，以至越来越接近国际大城市的水平，但澳洲生活所代表的高品质和舒适性却是世界其他地方无法比拟的。
目前澳大利亚国内正弥漫着一种忧虑情绪，即担心大量外国尤其是亚洲买家的涌入将推升房价上涨。同时澳联邦政府针对外国投资者进入房地产领域举行的听证会将于本月继续进行。
斯坦纳特援引著名管理咨询公司麦肯锡的一份研究报告称，中国城市中产阶级人口预计将从2012年的2.56亿人增长到2022年的3.57亿人，年均增长率将达到20%左右。据Australian Weekend 援引他的话称，“结合我们的生育率——澳大利亚拥有发达国家中最高的生育率——我认为未来5年内澳洲楼市供给和需求都将保持良性发展。”
随着澳大利亚逐渐成为外国尤其是亚洲买家和投资者眼中的投资热土，越来越多的房地产开发商也在跟进。斯坦纳特相信，亚洲开发商的涌入，以及新州与维州政府房地产土地准入政策的放开，将使得更多新房投入市场，从而扼制房价快速上涨的势头。他认为亚洲开发商的加入并不会抬高房价(除非出现供不应求的情况)，反而会增加新房供应，从而达到降低房价的效果。
澳储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)此前也发表过类似观点。斯蒂文斯认为，政府应当鼓励房地产开发，增加新房供应以满足市场需求。
据房地产咨询机构Deep End Services提供的数据，外国开发商在澳全国范围内计划新建3.6万套公寓，其中超过一半建在墨尔本。此外，亚洲开发商也将目光投向了悉尼，当地37%的在建高层公寓大楼由海外开发商投资建设。
斯坦纳特表示，悉尼与墨尔本飙升的房价激起了开发商“相当激进的反应”——所有新建房屋投入市场后肯定会降低房价的增速。但目前没办法估测到底能降多少。
市场研究机构RP Data Rismark发布数据显示，今年上半年澳全国房价平均上涨10%，其中悉尼上涨15.4%，中间价为69万澳元；墨尔本上涨9.4%，中间价56万澳元；而布里斯班则上涨7%，中间价45.5万澳元。
史蒂文斯认为房价将在今年下半年内出现回落，对此斯坦纳特表示认同。但同时他也指出悉尼将在今后6年内面临房屋短缺、房价攀升的难题，“我不想淡化这对人们购买力带来的挑战，但正如联邦政府和州政府意识到的那样，避免这种糟糕局面的方法就是——放开土地准入、加大新房供应。”
澳洲500万投资移民批225个签证 中国人占85.5%
据2014年7月19日中国新闻网报道，最新统计数据显示，截至6月24日，澳大利亚移民局共收到递交500万重大投资者项目(SIV)项目的意向书1445份，获州政府邀请1145个，其中有928人正式申请，中国申请人达90%，在已获批的255份签证里，中国人占总数的85.5%。
澳大利亚SIV项目始于2012年，该签证类别要求申请人投资500万澳元购买政府债券、基金或非上市公司，持续投资4年。
该类别没有语言、学历、经商背景要求，不需要打分，且基本没有移民监，4年间只需要累计住满160天即可，相对于其他移民项目，较为宽松的移民条件备受中国申请人的青睐。
澳大利亚SIV项目始于2012年，该签证类别要求申请人投资500万澳元购买政府债券、基金或非上市公司，持续投资4年。
该类别没有语言、学历、经商背景要求，不需要打分，且基本没有移民监，4年间只需要累计住满160天即可，相对于其他移民项目，较为宽松的移民条件备受中国申请人的青睐。
2014年7月18日星期五
67%澳洲人认为以前简单日子更快乐
一份向世界20个国家1.6万人就科技、隐私、健康和全球化这些广义领域发展趋势的调查显示，虽然多数澳洲人成天盯着电脑屏幕，已经无法想像没有互联网的生活，但他们仍向往以前那种步调慢一些、更简单一些的生活方式。
据澳联社消息，Ipsos公司的“全球趋势”调查堪称是同类中最大型的一种。十分之六的受调查者认同“这些天来我经常看着屏幕”的说法。澳洲人在这方面尤为突出，十分之七的人认同这一说法，此比例居世界第三位。
同时，十分之六的澳洲人认为科技对解决未来问题非常重要，近十分之七的人说“无法想像没有互联网的生活”。
调查还发现，人们愈益感到伴随着科技、信息和选择而来的各种重压。
约55%的澳洲人说自己向往更简单的生活，67%的澳洲人认为“在旧时代需要面对的问题少一些的时候”更幸福。
与世界其它国家相比，澳洲人还是比较快乐的一族。69%的澳洲人说自己对生活满意，这比全球平均值63%要高一些。
据澳联社消息，Ipsos公司的“全球趋势”调查堪称是同类中最大型的一种。十分之六的受调查者认同“这些天来我经常看着屏幕”的说法。澳洲人在这方面尤为突出，十分之七的人认同这一说法，此比例居世界第三位。
同时，十分之六的澳洲人认为科技对解决未来问题非常重要，近十分之七的人说“无法想像没有互联网的生活”。
调查还发现，人们愈益感到伴随着科技、信息和选择而来的各种重压。
约55%的澳洲人说自己向往更简单的生活，67%的澳洲人认为“在旧时代需要面对的问题少一些的时候”更幸福。
与世界其它国家相比，澳洲人还是比较快乐的一族。69%的澳洲人说自己对生活满意，这比全球平均值63%要高一些。
调查:凶案带衰当地房价 方圆320米降3.9%
一份最新调查分析了谋杀案对附近房产房价的影响。
当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的一栋独立房曾经发生过残忍的谋杀案后，立刻就被吓跑了。
在惊恐地得知这栋独立房的主人Sef Gonzales几年前在家庭住房中谋杀了姐妹和双亲，Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。这栋房子后来以一个非常便宜的价格卖给了别人。
自那以后，新州的法律发生了改变，房地产中介被要求必须揭露一些可能会影响房价的信息。
不过最新的调查显示，不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值，连附近的房产都会被买家嫌弃。
悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova称，凶杀案附近的房产也会贬值。他们调查了谋杀案对雪梨房产价值的影响。
“我们都知道谋杀案会影响凶宅的价格，但没有人研究过谋杀案会对当地的房价产生怎样的影响，”Lee说道。
Lee和Klimova花了几个月的时间审阅关于谋杀案的法庭报告，并拜访媒体了解一些雪梨最臭名昭著的凶杀案。
发生在2001年的Gonzale家族谋杀案之所以特别引起媒体关注，不仅是因为该案件当年很轰动，还因为房地产中介对不知情的潜在买家故意隐瞒了此事。
在这一事件过后的法律改变并没有要求房地产中介提供待售房产发生谋杀案的信息，不过Lee博士称，这仍会让买家觉得晦气。
“发生谋杀的地区的名声总是会受到一些影响。这是一种心理作用，不过随着时间的流失会慢慢淡化。”
“我们发现，凶宅方圆320米内的房价会贬值3.9%，谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。”
在凶宅方圆160米的地区内，不管与凶宅离得远还是近，房价跌幅都是一样的。研究人员称，媒体铺天盖地和持久的报导似乎也没有影响。
不过，研究人员惊讶地发现，谋杀案的负面影响并不会持续很久。“我认为人们过一阵子不再阅读到相关的新闻后，把这事抛诸脑后，一切又会照常。”
比如说最近，Rozelle一栋五年前有两个兄弟被捅死在内的独立房以超过底价20万元的价格出售。出售这栋房子的中介称，10位认真的潜在买家中，只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。
现在，Lee已经将他的关注转移到妓院对房价的影响。
当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的一栋独立房曾经发生过残忍的谋杀案后，立刻就被吓跑了。
在惊恐地得知这栋独立房的主人Sef Gonzales几年前在家庭住房中谋杀了姐妹和双亲，Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。这栋房子后来以一个非常便宜的价格卖给了别人。
自那以后，新州的法律发生了改变，房地产中介被要求必须揭露一些可能会影响房价的信息。
不过最新的调查显示，不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值，连附近的房产都会被买家嫌弃。
悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova称，凶杀案附近的房产也会贬值。他们调查了谋杀案对雪梨房产价值的影响。
“我们都知道谋杀案会影响凶宅的价格，但没有人研究过谋杀案会对当地的房价产生怎样的影响，”Lee说道。
Lee和Klimova花了几个月的时间审阅关于谋杀案的法庭报告，并拜访媒体了解一些雪梨最臭名昭著的凶杀案。
发生在2001年的Gonzale家族谋杀案之所以特别引起媒体关注，不仅是因为该案件当年很轰动，还因为房地产中介对不知情的潜在买家故意隐瞒了此事。
在这一事件过后的法律改变并没有要求房地产中介提供待售房产发生谋杀案的信息，不过Lee博士称，这仍会让买家觉得晦气。
“发生谋杀的地区的名声总是会受到一些影响。这是一种心理作用，不过随着时间的流失会慢慢淡化。”
“我们发现，凶宅方圆320米内的房价会贬值3.9%，谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。”
在凶宅方圆160米的地区内，不管与凶宅离得远还是近，房价跌幅都是一样的。研究人员称，媒体铺天盖地和持久的报导似乎也没有影响。
不过，研究人员惊讶地发现，谋杀案的负面影响并不会持续很久。“我认为人们过一阵子不再阅读到相关的新闻后，把这事抛诸脑后，一切又会照常。”
比如说最近，Rozelle一栋五年前有两个兄弟被捅死在内的独立房以超过底价20万元的价格出售。出售这栋房子的中介称，10位认真的潜在买家中，只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。
现在，Lee已经将他的关注转移到妓院对房价的影响。
闷砸50辆车泄愤 华裔游客自首受控
一位华裔游客上周在昆州Noosa用棒球棍砸了50辆汽车泄愤，造成了15万元的经济损失。
上周二深夜，前往昆州Noosaville度假的29岁游客本·柯（Ben Ko，音译）进入Lionel Donovan Drive的两个停车场内砸车泄愤。
Madill Motor Group的业主John Scott Madill称，他的停车场看起来“象是爆炸现场”，共有37辆汽车严重受损。
“汽车被砸烂了，他砸碎了镜子、挡风玻璃、仪表盘、后窗玻璃和车窗。”Madill称。他还补充道，自己对此事感到“相当失望”。
上周六，本·柯主动到警局自首，被指控两项恶意破坏他人财物的罪名。他将于8月4日受审。
上周二深夜，前往昆州Noosaville度假的29岁游客本·柯（Ben Ko，音译）进入Lionel Donovan Drive的两个停车场内砸车泄愤。
Madill Motor Group的业主John Scott Madill称，他的停车场看起来“象是爆炸现场”，共有37辆汽车严重受损。
“汽车被砸烂了，他砸碎了镜子、挡风玻璃、仪表盘、后窗玻璃和车窗。”Madill称。他还补充道，自己对此事感到“相当失望”。
上周六，本·柯主动到警局自首，被指控两项恶意破坏他人财物的罪名。他将于8月4日受审。
维州获批建设1亿元公寓大厦
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑，包括229套单元房的计划做出了批准。
该建筑将会建在160 Lorimer St，并且包括302个停车位，84个自行车停放空间以及一楼的商店。
但是规划厅长Matthew Guy已经淡化了在可预见的未来，建设新的电车桥梁的机会。
Port Phillip议会已经发布了桥的理念形象，该桥可以将Docklands与新兴的Fishermans Bend城市区连接起来。
“我认为，如果这项提议取得进展的话，我恐怕已经变得很老了。” Guy称。
Guy称，并没有为桥的建设拨出钱，政府的公共交通对于Fishermans Bend的偏爱是作为墨尔本铁路连接线项目的一部分的地铁站。
周三也透露了南岸位于City Rd的2亿元81层的摩天大楼的建设计划，包括有近600套单元房和配有198个房间的酒店。
3月份季度，维州新的开工住宅数量增长了15%，远高于全国平均水平。澳洲统计局的数据显示，独立式住宅增长了26%。Guy称，政府的计划改革增强了州府投资和发展的声誉。
“过去，我们卖力表现。现在，我们已经看到了好处。”他称。“这表明，我们的州府在不断进步。”
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑，包括229套单元房的计划做出了批准
「流氓燕」遭中国禁访澳 曾向民工提供免费性服务
据总部在纽约的人权组织“人权观察”周三消息，现年39岁的叶海燕原计划出席本周日在墨尔本召开的2014年艾滋病大会。但她前不久申请赴澳洲的签证后被中国当局告知，她的护照“丢了”，这意味着她无法出境旅行和登机。
在墨尔本，叶海燕被安排在正式大会开始前的预备会上作演讲，主题是关于中国性工作者所受到的虐待和她们的权益所受到的侵害。大会将在周日正式开幕，美国前总统柯林顿，音乐家和活动人士Bob Geldof爵士，以及数以千计的艾滋病研究人员和社区领导将出席会议。
国际艾滋病协会对中国当局阻止叶海燕参加墨尔本的大会表示“非常关切”。协会在声明中表示：“活动人士和感染人群代表是国际艾滋病大会和其程序的关键部分，因此我们呼吁改变阻止叶海燕旅行的决定。”
叶海燕现居武汉，因为支持性工作者的权益而闻名，包括呼吁中国将性工作合法化。
2012年，她在一间破烂的妓院里向贫穷的农民工提供一天的免费性服务，并把自己的经历写在她访问量很高的博客中，向人们展示中国偏远地区妓院和低收入男性的困境。在中国偏远地区的妓院，一些妓女接一名客人只能赚到2澳元，而低收入男子则因为太穷而无法结婚，甚至找不到女朋友。
在接受费尔法克斯媒体采访时，她说：“我投入这个（活动）已经9年了，令我感到最高兴的是，我看到文明社会里人们（对性工作）的态度发生了转变。但政府对这些问题的态度仍然没有变化，性工作者的权利问题仍未得到解决。”
去年五月，叶海燕在海南举行示威，抗议一家当地小学的校长和政府官员在酒店内强暴6名女学生。这一示威引发全国关注，令当局愤怒。
在抗议活动后，叶海燕在她的住所遭到攻击，并被赶出了她的出租屋，此后一直遭到骚扰，工作被干扰。中国当局通常不会容忍这种有组织的异议活动，她相信正是这次抗议活动最终导致她上了禁止出国的黑名单。
尽管无法访问墨尔本，叶海燕称她会“继续发出呐喊”，支持为了保护中国性工作者权利而做出重要的变化。她说性工作者不敢使用避孕套，因为她们一旦被抓，警方经常把它们当作证据。如果性工作者受到伤害，也会因为害怕暴露自己的职业而不敢报警。她还表示，由于政府政治性的扫黄，其中最主要是在中国的制造业中心东莞的扫黄，已经令性工作者受到了间接伤害。
她说：“保护性工作者的措施太少了，我希望能有越来越多的人们会理解。我将会继续发出呐喊，我会继续告诉政府他们做错了。”
人权观察组织中国分部主任理查森（Sophie Richardson）称，阻止叶海燕出境只会让中国人在这个严重的公共卫生挑战中无法获知最新的思想和最有效的战略。
阴茎过短不自信 澳男抵押房产花钱增长
一位澳洲男子因阴茎过短自卑不已，不惜抵押自己的房产，花4.5万元试图为自己的那话儿增长。但对效果不甚满意的他表示，自己打算再花6.8万元做手术。
阴茎过短指的是阴茎在勃起时长度不到7公分，这种罕见的症状大概会影响1%的男性。
据Ninemsn报导，2012年，麦克（化名）花4.5万元试图让自己变得更有男性雄风。为了支付这笔手术费，33岁的麦克动用了房贷。
但是，麦克却对手术效果不甚满意。“我的阴茎基本上处于婴儿时期的状态。在手术之前，它在松弛的时候只有两到三公分，勃起后大概有7公分。”
而90%的澳洲男性阴茎长度在14.5公分到17.5公分之间，平均勃起长度为16公分。
现在，麦克还打算花1.8万元接受第二次手术，可能还会接受更多、更大型的手术，这可能要再花掉他5万元。
虽然身体很健康，但麦克称，阴茎过短几乎摧毁了他的生活，这影响了他的性生活、自信、友情以及与他人的互动，他还因此在学生时期遭到欺凌，后来逐渐产生了抑郁和自卑的情绪。
麦克的性生活受到了限制，33岁的他只有过两次性经历，而之后他就再次没有办法与女性建立恋爱关系，因为他不知道该怎么讲述自己的这个难言之隐。
麦克在24岁时第一次发生了性关系，对象是他交往了三个月的女友。由于没有办法与女性保持恋爱关系，他六年后才再一次经历了性爱。
麦克生活在一个以男性居多的城镇，工作岗位也是以男性为主，因此他很难找到一位性伴侣或女友。麦克甚至不敢与朋友一起踢球，因为他害怕自己与队友在洗澡时会被他们窥见自己的“短处”。
麦克之前表示，这个问题让他非常苦恼，他甚至愿意牺牲一些智力来换取更大的阴茎。但这一切麦克都只能自己闷在心里煎熬，因为有类似状况的男性羞于启齿，他自己也没有勇气跟别人谈论这个问题。
“对这个问题展开的讨论最后很难不陷入色情。社会给男性施加了太多的压力，这就好像女性过多地关注于双腿缝隙、乳房大小或平坦的小腹。”
阴茎过短指的是阴茎在勃起时长度不到7公分，这种罕见的症状大概会影响1%的男性。
据Ninemsn报导，2012年，麦克（化名）花4.5万元试图让自己变得更有男性雄风。为了支付这笔手术费，33岁的麦克动用了房贷。
但是，麦克却对手术效果不甚满意。“我的阴茎基本上处于婴儿时期的状态。在手术之前，它在松弛的时候只有两到三公分，勃起后大概有7公分。”
而90%的澳洲男性阴茎长度在14.5公分到17.5公分之间，平均勃起长度为16公分。
现在，麦克还打算花1.8万元接受第二次手术，可能还会接受更多、更大型的手术，这可能要再花掉他5万元。
虽然身体很健康，但麦克称，阴茎过短几乎摧毁了他的生活，这影响了他的性生活、自信、友情以及与他人的互动，他还因此在学生时期遭到欺凌，后来逐渐产生了抑郁和自卑的情绪。
麦克的性生活受到了限制，33岁的他只有过两次性经历，而之后他就再次没有办法与女性建立恋爱关系，因为他不知道该怎么讲述自己的这个难言之隐。
麦克在24岁时第一次发生了性关系，对象是他交往了三个月的女友。由于没有办法与女性保持恋爱关系，他六年后才再一次经历了性爱。
麦克生活在一个以男性居多的城镇，工作岗位也是以男性为主，因此他很难找到一位性伴侣或女友。麦克甚至不敢与朋友一起踢球，因为他害怕自己与队友在洗澡时会被他们窥见自己的“短处”。
麦克之前表示，这个问题让他非常苦恼，他甚至愿意牺牲一些智力来换取更大的阴茎。但这一切麦克都只能自己闷在心里煎熬，因为有类似状况的男性羞于启齿，他自己也没有勇气跟别人谈论这个问题。
“对这个问题展开的讨论最后很难不陷入色情。社会给男性施加了太多的压力，这就好像女性过多地关注于双腿缝隙、乳房大小或平坦的小腹。”
悉尼非法群租房屡禁不止 州府将断水电严惩
贫民窟式的出租房和危险的群租房产正面临着强制断电，州府威胁要切断电源强迫这些黑心房东停止“营业”。
这个强硬的计划是由《每日电讯报》调查促成的。在遭媒体曝光后，消防机构在突击检查时发现了两家严重违规的合法城市旅舍，并对它们发出了紧急消防安全命令。
在第三个案例中，一个都市迷你市场被发现代表两家未获批准的群租房出租床位。这两处群租房此前都遭到了悉尼市府的调查，其中一家在今年5月份被市府强制关闭，但还有一家仍继续在Ultimo营业。
在Chippendale的一套一卧室公寓内，里面硬是挤了10个床位。
而据背包客运营商协会（Backpacker Operators Association）的数据，悉尼有上千个非法或危险的群租住所。
新州规划厅长高华德（Pru Goward）已要求她的部门咨询能否加强政府权力，以补充悉尼市府的执法松懈。
高华德正在“积极地考虑”改变立法，让法庭有权命令下令非法出租房的水电供應，并将罚款在目前最高110万元的基础上再加重一些。她称，市府已经“拥有了很多权力，有责任进行规划管理”。
这次调查还得到了悉尼市长莫尔的支持。她要求“悉尼市府的CEO打击那些将商业盈利看得比人身安全更重要的商家，包括增加检查次数甚至是提出起诉”。莫尔还要求当局出台更为严格的房产检查立法。
悉尼Regent St的Banana Supermarket正在向非法群租房出售床铺。不少缺钱的背包客出现在这家便利店进行预约，并在结账台询问关于住宿的问题。
《每日电讯报》的记者在Chippendale地区Goold St一个拥挤的一卧室公寓房内睡了一夜。这套公寓的房东每周就能赚到1500元的房租，客厅里共有四张床，卧室也有四张，书房内还放着两张。令记者惊讶的是，公寓内随处可见蟑螂和臭虫，但房客们似乎都习以为常。
Ultimo地区Quarry St的另外一处住宿——同样也可以从Banana Supermarket出租——已经住了二十多人，但记者在过去两周内已经被带到这里看了两次房。市府对于这处群租房的情况似乎并不了解，本月仍坚称它只是一处“单人居民住所”。
Quarry St群租房的业主早在5月2日就被市府要求“停止将房产作为背包客住宿”。但业主并没有照办，之后他们收到了紧急消防命令，被令立刻转移所有未受批准的住户。Ultimo禁止背包客旅舍。
Chippendale那套公寓的大楼电梯中贴着一张告示，警告称所有的短期租赁“都违反了这个地点的开发许可”，所有的租赁都必须满足州府的楼层法。
但是，当记者周一伪装成背包客前往Banana Supermarket预定床位时，在半小时内就租到了Goold St一家非法旅舍的床位。这家便利店的经理收了记者300元作为保证金，并告知他每两周缴纳的房租也是在这里缴纳。“最短的租期是1个月，不过如果你找到别人来接替你的床位，那么你只住一晚也可以。”
但周三晚，这位收钱的男子却不愿意对此事置评。
这个强硬的计划是由《每日电讯报》调查促成的。在遭媒体曝光后，消防机构在突击检查时发现了两家严重违规的合法城市旅舍，并对它们发出了紧急消防安全命令。
在第三个案例中，一个都市迷你市场被发现代表两家未获批准的群租房出租床位。这两处群租房此前都遭到了悉尼市府的调查，其中一家在今年5月份被市府强制关闭，但还有一家仍继续在Ultimo营业。
在Chippendale的一套一卧室公寓内，里面硬是挤了10个床位。
而据背包客运营商协会（Backpacker Operators Association）的数据，悉尼有上千个非法或危险的群租住所。
新州规划厅长高华德（Pru Goward）已要求她的部门咨询能否加强政府权力，以补充悉尼市府的执法松懈。
高华德正在“积极地考虑”改变立法，让法庭有权命令下令非法出租房的水电供應，并将罚款在目前最高110万元的基础上再加重一些。她称，市府已经“拥有了很多权力，有责任进行规划管理”。
这次调查还得到了悉尼市长莫尔的支持。她要求“悉尼市府的CEO打击那些将商业盈利看得比人身安全更重要的商家，包括增加检查次数甚至是提出起诉”。莫尔还要求当局出台更为严格的房产检查立法。
悉尼Regent St的Banana Supermarket正在向非法群租房出售床铺。不少缺钱的背包客出现在这家便利店进行预约，并在结账台询问关于住宿的问题。
《每日电讯报》的记者在Chippendale地区Goold St一个拥挤的一卧室公寓房内睡了一夜。这套公寓的房东每周就能赚到1500元的房租，客厅里共有四张床，卧室也有四张，书房内还放着两张。令记者惊讶的是，公寓内随处可见蟑螂和臭虫，但房客们似乎都习以为常。
Ultimo地区Quarry St的另外一处住宿——同样也可以从Banana Supermarket出租——已经住了二十多人，但记者在过去两周内已经被带到这里看了两次房。市府对于这处群租房的情况似乎并不了解，本月仍坚称它只是一处“单人居民住所”。
Quarry St群租房的业主早在5月2日就被市府要求“停止将房产作为背包客住宿”。但业主并没有照办，之后他们收到了紧急消防命令，被令立刻转移所有未受批准的住户。Ultimo禁止背包客旅舍。
Chippendale那套公寓的大楼电梯中贴着一张告示，警告称所有的短期租赁“都违反了这个地点的开发许可”，所有的租赁都必须满足州府的楼层法。
但是，当记者周一伪装成背包客前往Banana Supermarket预定床位时，在半小时内就租到了Goold St一家非法旅舍的床位。这家便利店的经理收了记者300元作为保证金，并告知他每两周缴纳的房租也是在这里缴纳。“最短的租期是1个月，不过如果你找到别人来接替你的床位，那么你只住一晚也可以。”
但周三晚，这位收钱的男子却不愿意对此事置评。
ATO算错税务帐 悉尼男抗争到底索赔580万澳元
当库泽尔（Gary Kurzer）在9月份正式与澳洲税务局（ATO）对簿公堂时，他相信自己将代表数千名普通的澳洲纳税人奋斗。
这位悉尼男子称，在收到税务局一张基于“错误计算方法”的税务账单后，他与该机构进行了为期8年的法律诉讼，这让他赔上了自己的生意、家庭、婚姻和健康。
这场持久的法律纠纷开始于2006年，库泽尔收到了一张20万元的税务与罚款账单，后来这一数字被纠正为8000元。今年9月份，这一案件将在联邦法庭s开审，这位前建筑师将要求澳洲税务局为自身的疏忽支付580万元的赔偿。
但税务局则表示，库泽尔的赢面不大，他没有办法证明税务局必须为他履行注意（duty of care）的义务。税务局周三拒绝公开谈论这个案子。
澳洲税务局正在因为其纠纷和实施处罚行为遭到严格审查。
上周，由税务督察长公开的一份调查报告发现，在过去三年中税务局发出的42.5亿元税务罚款中，有35%是不公平施加的，后来罚款数额都被纠正了。
周三下午，澳洲税务局的官员出现在堪培拉一个国会委员会，就他们与纳税人的纠纷记录作解释。
澳洲税务局曾主动要求与库泽尔和解但遭到拒绝。他称他的经历只是澳洲税务局做出的上千个摧毁纳税人生活的错误决定之一。
2006年，库泽尔和前妻出售了新州中央海岸Terrigal的两套公寓，后来收到了澳洲税务局发来的20万元GST账单。
但在五年之后，澳洲税务局才承认了自己的错误，库泽尔应该只需要缴纳8554元的GST账单，当局使用了“错误的方法”来评估他的税务金额。
库泽尔表示，多年来的抗争、上诉、索赔和反索赔对他的精神、身体和经济状况造成了打击，他称自己的精神问题十分严重，以至于根本无法工作。
库泽尔没有聘请律师，他将凭借一己之力对抗税务局聘请的Minter Ellison律师事务所律师团队，并索赔580万元的经济和精神损失。
库泽尔称，他如果能在法庭上获胜，将鼓励数千名澳洲人对抗他们认为不正确的税务局决定。
“税务局可以征收他们有权征收的税款，但他们没有任何权力恐吓、欺凌、欺骗和强迫人们缴纳不必要的税款。”“这将对家庭、人们和商家造成集体性的破坏。人们只能依靠福利金生活，他们的孩子也会跟着受苦。”
来自游说群体澳洲纳税人（Taxpayers Australia）的查普曼（Mark Chapman）称，大多数因为税务局工作失误而沦为受害者的纳税人没钱对抗税务官员。
“库泽尔绝对是一个异类，”查普曼说，“澳洲纳税人经常收到愤懑不平的纳税人的抱怨，他们在面对强势的税务局时，必须全力以赴才能捍卫自己的权利。”
“像库泽尔一样，很多纳税人发现自己钱被掏空了，情绪上也遭受了严重的打击。很多人会放弃，虽然他们知道自己是无辜的，但也没有心情与税务局继续对抗。”
这位悉尼男子称，在收到税务局一张基于“错误计算方法”的税务账单后，他与该机构进行了为期8年的法律诉讼，这让他赔上了自己的生意、家庭、婚姻和健康。
这场持久的法律纠纷开始于2006年，库泽尔收到了一张20万元的税务与罚款账单，后来这一数字被纠正为8000元。今年9月份，这一案件将在联邦法庭s开审，这位前建筑师将要求澳洲税务局为自身的疏忽支付580万元的赔偿。
但税务局则表示，库泽尔的赢面不大，他没有办法证明税务局必须为他履行注意（duty of care）的义务。税务局周三拒绝公开谈论这个案子。
澳洲税务局正在因为其纠纷和实施处罚行为遭到严格审查。
上周，由税务督察长公开的一份调查报告发现，在过去三年中税务局发出的42.5亿元税务罚款中，有35%是不公平施加的，后来罚款数额都被纠正了。
周三下午，澳洲税务局的官员出现在堪培拉一个国会委员会，就他们与纳税人的纠纷记录作解释。
澳洲税务局曾主动要求与库泽尔和解但遭到拒绝。他称他的经历只是澳洲税务局做出的上千个摧毁纳税人生活的错误决定之一。
2006年，库泽尔和前妻出售了新州中央海岸Terrigal的两套公寓，后来收到了澳洲税务局发来的20万元GST账单。
但在五年之后，澳洲税务局才承认了自己的错误，库泽尔应该只需要缴纳8554元的GST账单，当局使用了“错误的方法”来评估他的税务金额。
库泽尔表示，多年来的抗争、上诉、索赔和反索赔对他的精神、身体和经济状况造成了打击，他称自己的精神问题十分严重，以至于根本无法工作。
库泽尔没有聘请律师，他将凭借一己之力对抗税务局聘请的Minter Ellison律师事务所律师团队，并索赔580万元的经济和精神损失。
库泽尔称，他如果能在法庭上获胜，将鼓励数千名澳洲人对抗他们认为不正确的税务局决定。
“税务局可以征收他们有权征收的税款，但他们没有任何权力恐吓、欺凌、欺骗和强迫人们缴纳不必要的税款。”“这将对家庭、人们和商家造成集体性的破坏。人们只能依靠福利金生活，他们的孩子也会跟着受苦。”
来自游说群体澳洲纳税人（Taxpayers Australia）的查普曼（Mark Chapman）称，大多数因为税务局工作失误而沦为受害者的纳税人没钱对抗税务官员。
“库泽尔绝对是一个异类，”查普曼说，“澳洲纳税人经常收到愤懑不平的纳税人的抱怨，他们在面对强势的税务局时，必须全力以赴才能捍卫自己的权利。”
“像库泽尔一样，很多纳税人发现自己钱被掏空了，情绪上也遭受了严重的打击。很多人会放弃，虽然他们知道自己是无辜的，但也没有心情与税务局继续对抗。”
调查显示：澳洲人害怕恐怖袭击甚于战争
一项最新民意调查显示，澳洲人对本土发生恐怖袭击的担心甚于发生战争,并且大多数人认为如果澳洲与外国发生冲突，澳洲没有保护自己的能力。
在本次Newspoll民意调查中，79%的受访者认为在未来20年里澳洲很可能会发生恐怖袭击，只有19%的人说不太可能发生，2%的人表示不确定。
调查还显示，70%的受访者认为，如果被澳洲被入侵，澳洲并没有保卫自己的能力。
前国防部安全情报总监、澳洲国立大学的反恐专家威廉姆斯（Clive Williams）对澳洲人报表示，因为从叙利亚内战中返澳的激进反对西方的澳洲穆斯林人士存在，澳洲发生恐怖袭击的可能性会上升。
调查发现，有30%的人认为20年内澳洲可能会与中国发生冲突，但当被问及印度尼西亚时，这一数字上升到47%。
在18岁到34岁的被调查者中，40%的人相信澳洲能够在与外国发生冲突时保护自己，而四分之三超过50岁的人认为届时美国会进行干预，就像第二次世界大战期间那样。
在本次Newspoll民意调查中，79%的受访者认为在未来20年里澳洲很可能会发生恐怖袭击，只有19%的人说不太可能发生，2%的人表示不确定。
调查还显示，70%的受访者认为，如果被澳洲被入侵，澳洲并没有保卫自己的能力。
前国防部安全情报总监、澳洲国立大学的反恐专家威廉姆斯（Clive Williams）对澳洲人报表示，因为从叙利亚内战中返澳的激进反对西方的澳洲穆斯林人士存在，澳洲发生恐怖袭击的可能性会上升。
调查发现，有30%的人认为20年内澳洲可能会与中国发生冲突，但当被问及印度尼西亚时，这一数字上升到47%。
在18岁到34岁的被调查者中，40%的人相信澳洲能够在与外国发生冲突时保护自己，而四分之三超过50岁的人认为届时美国会进行干预，就像第二次世界大战期间那样。
政府分析：汽油税调涨将可劫富济贫
一份机密分析指出，工党和绿党联手杯葛的一项关键预算措施本可起到劫富济贫的作用，这份分析可能彻底改变关于预算公平性争斗的态势。
分析指出，澳洲的富人区将承担更多的燃油税调涨，而募得的数十亿元资金将被分配到贫困地区，包括澳洲乡镇地区。这一研究结果将加剧关于预算撙节措施停滞不前而引发的争端，德勤（Deloitte Access Economics）主管理查森（Chris Richardson）警告说，参议院采取的“反预算”立场将给澳洲造成3000亿元的财政冲击。
财长霍奇宣布，“现在是时候”修复预算了，理查森得出结论称，参议院的阻挠将使联邦债务的利息账单在未来十年内增加480亿元。
《澳洲人报》披露，调涨燃油税可在未来十年征得约210亿元，而增税的最大负担将落在澳洲收入最高的地区，尽管工党和绿党声称这一政策对穷人不公。
政府分析显示，最富有的家庭所需支付的燃油税是最贫困家庭的三倍，这与汽油税小幅调涨亦会对最买不起汽油的人造成不公平负担的假设截然相反。
根据政府凭借官方统计数据所得出的结论，澳洲收入最低的20%家庭每周花16.36元加油，而最富裕的20%家庭要花53.87元。但是，这一数据并没有考虑到，新税占最低收入家庭预算的比重更大。
政府分析还指出，最贫困的10%家庭只拥有一辆汽车，甚至没有汽车，而最富裕的家庭则拥有两三辆汽车。
新预算提出将今年的燃油税提高1c左右，此举遭到了工党和绿党的反对，但经济学家支持这一想法，并表示调涨只会使每周的家庭生活成本增加40c左右。
联邦国会将于本周五开始为期五周的冬休，然而，想在还有价值约400亿元的撙节措施被遭到参议院杯葛或拖延。艾伯特正设法争取工党、绿党、帕尔默联合党和独立参议员的支持。
如此僵局使得市场警钟大作，德勤警告说，如果参议院否决全部撙节措施，未来十年将再添3000亿元的预算赤字。“这比人们意识到的要大，”理查森说，“无论你爱它还是恨它，预算是个计划。但参议院的做法纯属民粹主义：它反对增税和撙节，却支持减税和增加开支。”
分析指出，澳洲的富人区将承担更多的燃油税调涨，而募得的数十亿元资金将被分配到贫困地区，包括澳洲乡镇地区。这一研究结果将加剧关于预算撙节措施停滞不前而引发的争端，德勤（Deloitte Access Economics）主管理查森（Chris Richardson）警告说，参议院采取的“反预算”立场将给澳洲造成3000亿元的财政冲击。
财长霍奇宣布，“现在是时候”修复预算了，理查森得出结论称，参议院的阻挠将使联邦债务的利息账单在未来十年内增加480亿元。
《澳洲人报》披露，调涨燃油税可在未来十年征得约210亿元，而增税的最大负担将落在澳洲收入最高的地区，尽管工党和绿党声称这一政策对穷人不公。
政府分析显示，最富有的家庭所需支付的燃油税是最贫困家庭的三倍，这与汽油税小幅调涨亦会对最买不起汽油的人造成不公平负担的假设截然相反。
根据政府凭借官方统计数据所得出的结论，澳洲收入最低的20%家庭每周花16.36元加油，而最富裕的20%家庭要花53.87元。但是，这一数据并没有考虑到，新税占最低收入家庭预算的比重更大。
政府分析还指出，最贫困的10%家庭只拥有一辆汽车，甚至没有汽车，而最富裕的家庭则拥有两三辆汽车。
新预算提出将今年的燃油税提高1c左右，此举遭到了工党和绿党的反对，但经济学家支持这一想法，并表示调涨只会使每周的家庭生活成本增加40c左右。
联邦国会将于本周五开始为期五周的冬休，然而，想在还有价值约400亿元的撙节措施被遭到参议院杯葛或拖延。艾伯特正设法争取工党、绿党、帕尔默联合党和独立参议员的支持。
如此僵局使得市场警钟大作，德勤警告说，如果参议院否决全部撙节措施，未来十年将再添3000亿元的预算赤字。“这比人们意识到的要大，”理查森说，“无论你爱它还是恨它，预算是个计划。但参议院的做法纯属民粹主义：它反对增税和撙节，却支持减税和增加开支。”
执政党兑现大选承诺 澳洲废除碳税成世界首个取消碳税国家
澳洲联邦参议院在经过几天的辩论与商讨后，终于在本星期四的投票中，以39票赞成32票反对的投票结果，废除了上届工党政府执政时推出的碳税法案。当澳洲参议院宣布这一结果时，支持者们报以掌声。该法案获得通过，使澳洲成为世界上第一个废除碳税的国家。
澳洲联邦政府在本次投票前，成功地争取到了帕尔默联合党（PUP）几位参议员，以及其他中立参议员的支持。在投票前，联邦政府与帕尔默联合党领袖帕尔默（Clive Palmer）进行了长时间的谈判。
在上星期参议院的投票中，帕尔默在最后时刻撤回了对政府废除碳税议案的支持。帕尔默当时认为，政府在处理过去达成的修正案的过程中，并没有采取认真合作的态度。不过，自那之后，政府同意将采取更加严厉的措施，以保证废除碳税后，能源公司节省下来的资金会转还给消费者。这使得帕尔默重新采取了支持政府的态度。
在投票中，帕尔默联合党的三名参议员以及来自澳洲汽车爱好者党（MEP）的参议员谬尔（Ricky Muir）对废除碳税议案投了赞成票。
家庭第一党的戴伊（Bob Day）、自由民主党的雷昂海杰 姆（David Leyonhjelm）、民主工党（DLP）的马迪根（John Madigan)等三位中立参议员，均对废除碳税的议案投了赞成票。如此一来，联邦政府终于得到了通过该议案所需的、来自联盟党以外的六票。
独立参议员色诺芬（Nick Xenophon）因身体不适缺席，未能参加投票。
澳洲联盟党参议员们对投票结果表示欣慰，这使艾伯特政府最终兑现了一个重要的竞选承诺。
澳洲工党及绿党对议案投了反对票；但由于票数不够，无法阻挡废除碳税的议案在参议院被通过。
绿党领袖米尔恩（Christine Milne在）投票前的最后时刻，曾呼吁非联盟党的参议员不要对此投赞成票。她说，废除碳税将会使澳洲被世界遗弃和“停滞不前”。她说，现在是整个国家面临的最关键时刻，如果废除碳税的议案得以通过，那将是我们对抗全球气候变化运动的失败。澳洲的国家形象将会受损。然而她的努力最终未能奏效。
工党参议员辛格（Lisa Singh）说，自废除碳税的议案获得通过的那一刻起，澳洲即成为世界的笑柄。
自由党参议员麦克唐纳（Ian Macdonald）在为政府议案辩护的同时，指责工党和绿党在废除碳税议案的问题上一直表现得非常虚伪。
澳洲联邦政府在本次投票前，成功地争取到了帕尔默联合党（PUP）几位参议员，以及其他中立参议员的支持。在投票前，联邦政府与帕尔默联合党领袖帕尔默（Clive Palmer）进行了长时间的谈判。
在上星期参议院的投票中，帕尔默在最后时刻撤回了对政府废除碳税议案的支持。帕尔默当时认为，政府在处理过去达成的修正案的过程中，并没有采取认真合作的态度。不过，自那之后，政府同意将采取更加严厉的措施，以保证废除碳税后，能源公司节省下来的资金会转还给消费者。这使得帕尔默重新采取了支持政府的态度。
在投票中，帕尔默联合党的三名参议员以及来自澳洲汽车爱好者党（MEP）的参议员谬尔（Ricky Muir）对废除碳税议案投了赞成票。
家庭第一党的戴伊（Bob Day）、自由民主党的雷昂海杰 姆（David Leyonhjelm）、民主工党（DLP）的马迪根（John Madigan)等三位中立参议员，均对废除碳税的议案投了赞成票。如此一来，联邦政府终于得到了通过该议案所需的、来自联盟党以外的六票。
独立参议员色诺芬（Nick Xenophon）因身体不适缺席，未能参加投票。
澳洲联盟党参议员们对投票结果表示欣慰，这使艾伯特政府最终兑现了一个重要的竞选承诺。
澳洲工党及绿党对议案投了反对票；但由于票数不够，无法阻挡废除碳税的议案在参议院被通过。
绿党领袖米尔恩（Christine Milne在）投票前的最后时刻，曾呼吁非联盟党的参议员不要对此投赞成票。她说，废除碳税将会使澳洲被世界遗弃和“停滞不前”。她说，现在是整个国家面临的最关键时刻，如果废除碳税的议案得以通过，那将是我们对抗全球气候变化运动的失败。澳洲的国家形象将会受损。然而她的努力最终未能奏效。
工党参议员辛格（Lisa Singh）说，自废除碳税的议案获得通过的那一刻起，澳洲即成为世界的笑柄。
自由党参议员麦克唐纳（Ian Macdonald）在为政府议案辩护的同时，指责工党和绿党在废除碳税议案的问题上一直表现得非常虚伪。
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