2011年现屋主以$550,000买入，加上印花税，中介费，广告费等，这个投资其实是不成功的。
非常类似的例子：25 Cappella Court Glen Waverley Vic 3150
2010年华人屋主在高峰时买入：$678,000，两年后以$615,000售出，两年期间的投资亏损达
$100,000澳元左右。
为什么？因为这条街实在太临近高压线。这是大硬伤，无法改变。
2014年8月16日星期六
高压线是房价杀手
2011年现屋主以$550,000买入，加上印花税，中介费，广告费等，这个投资其实是不成功的。
非常类似的例子：25 Cappella Court Glen Waverley Vic 3150
2010年华人屋主在高峰时买入：$678,000，两年后以$615,000售出，两年期间的投资亏损达
$100,000澳元左右。
为什么？因为这条街实在太临近高压线。这是大硬伤，无法改变。
2014年5月平均周薪 首都堪培拉员工最高
据2014年8月15日澳洲广播公司报道，澳洲统计局（ABS）公布的2014年5月全国全职人员平均周薪数据显示，坎培拉员工平均周薪处于全国最高水平，超过西澳。
据报导，堪培拉员工平均周薪达1,663澳元，比西澳高出20澳元。2013年11月，堪培拉平均周薪为1,672澳元，比西澳高出50澳元。
统计局说，堪培拉平均薪资水平被大量公务员的高薪带动，历来公共部门人员的薪资都比私有行业人员薪资高。通常公务员周薪比全国平均周薪高出130澳元。
塔州员工平均薪资最低，只有1,247澳元，比全国平均周薪低了200多澳元。
2014年5月全国平均周薪1,454澳元，比去年同期高出2.5%。
新州工作者的薪资水平较接近于全国平均水平。
尽管西澳员工的平均周薪略低于堪培拉地区，但是矿业部门的平均薪资仍在全国为最高。矿业工作者平均周薪近2,500澳元；相比之下，零售、住宿、食品行业的平均周薪只有1,000出头。
2014年5月各地平均周薪分别为：
堪培拉 1,663元
西澳 1,641元
新州 1,459元
昆州 1,439元
北领地1,417元
维州 1,380元
南澳 1,359元
塔州 1,247元
全澳 1,454元
据报导，堪培拉员工平均周薪达1,663澳元，比西澳高出20澳元。2013年11月，堪培拉平均周薪为1,672澳元，比西澳高出50澳元。
统计局说，堪培拉平均薪资水平被大量公务员的高薪带动，历来公共部门人员的薪资都比私有行业人员薪资高。通常公务员周薪比全国平均周薪高出130澳元。
塔州员工平均薪资最低，只有1,247澳元，比全国平均周薪低了200多澳元。
2014年5月全国平均周薪1,454澳元，比去年同期高出2.5%。
新州工作者的薪资水平较接近于全国平均水平。
尽管西澳员工的平均周薪略低于堪培拉地区，但是矿业部门的平均薪资仍在全国为最高。矿业工作者平均周薪近2,500澳元；相比之下，零售、住宿、食品行业的平均周薪只有1,000出头。
2014年5月各地平均周薪分别为：
堪培拉 1,663元
西澳 1,641元
新州 1,459元
昆州 1,439元
北领地1,417元
维州 1,380元
南澳 1,359元
塔州 1,247元
全澳 1,454元
维州一会计师损失投资者6700万元 获刑五年
维州一名会计师的理财方案使投资者损失6,700万澳元，近日他被法庭判处五年多的刑期。
据澳联社消息，前LGH企业管理有限公司（LGH Administration Pty Ltd ）负责人勒滕（Mark Ronald Letten），在1998年到2009年的11年里，使916个投资者损失了大量的钱。勒滕自己也损失了1,700万澳元资金。
维州地方法庭审理此案的法官麦克伦尼（Michael McInerney）说，勒滕负责的21项拙劣未注册的投资计划有严重的结构性缺陷，显示其会计业务中的严重不当和不充分。
麦克伦尼在法庭上说，没有证据表明勒滕用了这些钱，也没有人知道他的动机是什么。
勒滕过去有良好的声誉，许多被他欺骗的投资者曾与他合作过。其中大多数家庭因为被他欺骗而遭到了严重的财务危机，失去了用于退休生活、家庭援助和教育的资金。
勒滕对不诚实和金融行为不当等27项罪名认罪。他总共被判五年八个月的监禁，三年后有资格获得假释。
据澳联社消息，前LGH企业管理有限公司（LGH Administration Pty Ltd ）负责人勒滕（Mark Ronald Letten），在1998年到2009年的11年里，使916个投资者损失了大量的钱。勒滕自己也损失了1,700万澳元资金。
维州地方法庭审理此案的法官麦克伦尼（Michael McInerney）说，勒滕负责的21项拙劣未注册的投资计划有严重的结构性缺陷，显示其会计业务中的严重不当和不充分。
麦克伦尼在法庭上说，没有证据表明勒滕用了这些钱，也没有人知道他的动机是什么。
勒滕过去有良好的声誉，许多被他欺骗的投资者曾与他合作过。其中大多数家庭因为被他欺骗而遭到了严重的财务危机，失去了用于退休生活、家庭援助和教育的资金。
勒滕对不诚实和金融行为不当等27项罪名认罪。他总共被判五年八个月的监禁，三年后有资格获得假释。
专家吁让年长富人不享税务优惠
据澳洲新闻网的报道，财长何基（Joe Hockey）日前声称“穷人不开车，开车也开不远”，这掀起了轩然大波。何基似乎在与选民形成了“懦夫博弈”的局面，公共政策智囊团格拉坦研究所（Grattan Institute）的CEO戴利（John Daley）则认为选民不应当首先漠视。他说：“年轻人要对此感到愤怒。”
距何基公布任内首份预算案已过去三个月，其严苛的预算措施没得到多少支持，但他似乎不愿意将其撤销或出台一份缩减版。何基周四说：“我们不处于恐慌模式，而是处在带来良好政策的模式。”他还警告称，不实施结构性变革的话，未来可能需要更多令人痛苦的措施。
包括7元全科医生诊金及5元处方药费在内的预算案被抨击对低收入家庭造成的打击最为严重。戴利认为，相比7元共同付费，至少有三方面的措施可让联邦政府得到更多资金，而且更公平，这包括养老金的合格性、退休金税务优惠及负扣税。戴利指出，对年长但有钱的人给少点福利每年可节省70亿元成本。
他表示，年过六旬者基本能凭借退休金税务优惠享受每年近5.5万元的免税门槛，其他年收入超过18,200万元的工人却要为所有东西纳税。这并不考虑年过六旬者是否真的退休了。他们可以依旧工作，但只要登记为处于迈向退休阶段的过渡期，就能获得好处。他们可以自由地从退休金基金账户中提款，而且可能余生都不用为退休金基金的收益缴税。其他人则要承担15%的税率。
戴利说：“如果你觉得这是离谱的，那你的想法是对的。年轻人应对此感到愤怒。”审计委员会（Commission of Audit）暗示应当撤销这个特殊待遇，但也觉得退休金明显不容更改。许多年长者仍在享受慷慨的养老金体制。戴利说：“你得质疑，为什么福利审查的目标是增幅与GDP一样的残障及失业津贴，还赤裸裸地跳过耗资更多增幅更快的养老金。有些领养老金的人日子过得紧巴巴的，有些却过得很滋润。”
在被问及为何认为这些福利似乎神圣而不可侵犯时，戴利回答道：“澳洲有许多人超过60岁，他们有投票权。你可以说他们在政党方面有着过大的影响力。”
距何基公布任内首份预算案已过去三个月，其严苛的预算措施没得到多少支持，但他似乎不愿意将其撤销或出台一份缩减版。何基周四说：“我们不处于恐慌模式，而是处在带来良好政策的模式。”他还警告称，不实施结构性变革的话，未来可能需要更多令人痛苦的措施。
包括7元全科医生诊金及5元处方药费在内的预算案被抨击对低收入家庭造成的打击最为严重。戴利认为，相比7元共同付费，至少有三方面的措施可让联邦政府得到更多资金，而且更公平，这包括养老金的合格性、退休金税务优惠及负扣税。戴利指出，对年长但有钱的人给少点福利每年可节省70亿元成本。
他表示，年过六旬者基本能凭借退休金税务优惠享受每年近5.5万元的免税门槛，其他年收入超过18,200万元的工人却要为所有东西纳税。这并不考虑年过六旬者是否真的退休了。他们可以依旧工作，但只要登记为处于迈向退休阶段的过渡期，就能获得好处。他们可以自由地从退休金基金账户中提款，而且可能余生都不用为退休金基金的收益缴税。其他人则要承担15%的税率。
戴利说：“如果你觉得这是离谱的，那你的想法是对的。年轻人应对此感到愤怒。”审计委员会（Commission of Audit）暗示应当撤销这个特殊待遇，但也觉得退休金明显不容更改。许多年长者仍在享受慷慨的养老金体制。戴利说：“你得质疑，为什么福利审查的目标是增幅与GDP一样的残障及失业津贴，还赤裸裸地跳过耗资更多增幅更快的养老金。有些领养老金的人日子过得紧巴巴的，有些却过得很滋润。”
在被问及为何认为这些福利似乎神圣而不可侵犯时，戴利回答道：“澳洲有许多人超过60岁，他们有投票权。你可以说他们在政党方面有着过大的影响力。”
阿德莱德中餐馆克扣31名员工近7万元
位于阿德莱德的Ding Hao餐厅据称没有按法律支付加班工资，克扣31名员工总共达6.92万元。
被剥削的员工年龄介乎21至71岁，他们在2012年12月至2013年9月期间没有获得最低时薪、临时工额外工资、加班费、倒班补贴和双倍或多倍工资。
此前，Ding Hao餐厅因雇佣记录方式不符合规定而被公平工作申诉专员公署（Fair Work Ombudsman）当场罚款。去年晚些时候，公平工作申诉公署也随访该餐厅，审核其雇佣记录和工资记录。
这所中国餐厅被要求在10月3日最后限期前向31名员工发放被克扣的工资。餐厅的经营者Sing Ky有限公司在2012年12月收到一张350元的违规通知罚单，因为公平工作检查员发现餐厅未能在发薪日当天给员工派发工资条。
据悉，被克扣工资的数额从212元至5349元不等。其中一名员工被克扣工资3300元，因为餐厅给予她的时薪一直都是16元。然而，根据该员工不同的轮班状况，她的时薪应该在20.97元至32.91元之间。
按规定，Sing Ky有限公司必须偿还所有克扣的工资福利，并向受影响员工进行书面道歉，显示公司对做出违法行为的“真诚悔意”。公司也必须贴出一份通知书，向其他员工说明此前的违法情况，保证日后不会出现类似行为。
另外，Sing Ky有限公司的高层管理人员必须接受针对员工福利的职场关系培训，并聘请外部独立顾问审核及报告公司在未来3年中的守法情况。
被剥削的员工年龄介乎21至71岁，他们在2012年12月至2013年9月期间没有获得最低时薪、临时工额外工资、加班费、倒班补贴和双倍或多倍工资。
此前，Ding Hao餐厅因雇佣记录方式不符合规定而被公平工作申诉专员公署（Fair Work Ombudsman）当场罚款。去年晚些时候，公平工作申诉公署也随访该餐厅，审核其雇佣记录和工资记录。
这所中国餐厅被要求在10月3日最后限期前向31名员工发放被克扣的工资。餐厅的经营者Sing Ky有限公司在2012年12月收到一张350元的违规通知罚单，因为公平工作检查员发现餐厅未能在发薪日当天给员工派发工资条。
据悉，被克扣工资的数额从212元至5349元不等。其中一名员工被克扣工资3300元，因为餐厅给予她的时薪一直都是16元。然而，根据该员工不同的轮班状况，她的时薪应该在20.97元至32.91元之间。
按规定，Sing Ky有限公司必须偿还所有克扣的工资福利，并向受影响员工进行书面道歉，显示公司对做出违法行为的“真诚悔意”。公司也必须贴出一份通知书，向其他员工说明此前的违法情况，保证日后不会出现类似行为。
另外，Sing Ky有限公司的高层管理人员必须接受针对员工福利的职场关系培训，并聘请外部独立顾问审核及报告公司在未来3年中的守法情况。
谢连斌持林宅钥匙 日记本曝林妻婚外情
今天林家惨案进入本周最后一天的审讯，控方律师Mark Tedeschi继续对林暋的父亲林养飞发问。林养飞称，除了他和老伴有林宅的备用钥匙，疑犯谢连斌（Robert Xie）和林姝也有一把。此外，林养飞在2008年无意中发现了儿媳妇林云丽的日子本，日记中，林云丽写到自己爱上了一个叫Robert的生意伙伴。
林养飞称，2009年7月18日凶案发生后，他和老伴、林暋的女儿以及谢一家人曾被警方安排，在Parramatta的一间公寓住了三天，之后一起搬到了疑犯谢连斌的家里暂住，直到11月18日搬出。
当天在法庭，林养飞叙述了自己和谢发生的一次激烈争吵。“我记得很清楚，2009年9月30日晚9点到10点间，谢连斌称他和林姝希望获得林暋女儿的监护权，当时我就告诉他，这是林家的事情，不希望你谢家插手。”林养飞说，“谢突然情绪很激动，站了起来，手指着我们说，‘我恨死你们了，你们给我滚出去’。”
林养飞称，自己和老伴没过几天就搬回了Merrylands的家，但之后谢向自己的老伴道歉，“但他没有向我道歉，我觉得这个人很无理，态度很粗暴，之后他又开车来Merrylands，接我们到他家住，直到我们11月18日最后搬走。”
今天的庭审中，林养飞还提到，自己2008年在书报店里屋的桌子上，无意中发现了一本日记本，从字迹来看，是自己儿媳妇林云丽的日记本。林云丽在日记中提到，自己加入了一个直销组织，而自己爱上了上级主管——一个叫Robert的人。“我喜欢他，他让我的生活变得多彩。”控方律师Mark Tedeschi在法庭上念出了日记的部分内容。
林养飞称自己之后找儿媳妇对质，林云丽感到很难为情，希望林养飞不要告诉任何人，并保证不会再和这个叫Robert的人来往。凶案发生后，林养飞觉得这一线索可能对警方办案有利，于是告诉了警方，“在林暋和林云丽生前，我没有告诉任何人，包括我的老伴朱凤琴。”
庭审中，林养飞还提到，除了他和老伴有林宅的备用钥匙，疑犯谢连斌（Robert Xie）和林姝也有一把林宅的钥匙。本案的庭审下周一还将继续。
林养飞称，2009年7月18日凶案发生后，他和老伴、林暋的女儿以及谢一家人曾被警方安排，在Parramatta的一间公寓住了三天，之后一起搬到了疑犯谢连斌的家里暂住，直到11月18日搬出。
当天在法庭，林养飞叙述了自己和谢发生的一次激烈争吵。“我记得很清楚，2009年9月30日晚9点到10点间，谢连斌称他和林姝希望获得林暋女儿的监护权，当时我就告诉他，这是林家的事情，不希望你谢家插手。”林养飞说，“谢突然情绪很激动，站了起来，手指着我们说，‘我恨死你们了，你们给我滚出去’。”
林养飞称，自己和老伴没过几天就搬回了Merrylands的家，但之后谢向自己的老伴道歉，“但他没有向我道歉，我觉得这个人很无理，态度很粗暴，之后他又开车来Merrylands，接我们到他家住，直到我们11月18日最后搬走。”
今天的庭审中，林养飞还提到，自己2008年在书报店里屋的桌子上，无意中发现了一本日记本，从字迹来看，是自己儿媳妇林云丽的日记本。林云丽在日记中提到，自己加入了一个直销组织，而自己爱上了上级主管——一个叫Robert的人。“我喜欢他，他让我的生活变得多彩。”控方律师Mark Tedeschi在法庭上念出了日记的部分内容。
林养飞称自己之后找儿媳妇对质，林云丽感到很难为情，希望林养飞不要告诉任何人，并保证不会再和这个叫Robert的人来往。凶案发生后，林养飞觉得这一线索可能对警方办案有利，于是告诉了警方，“在林暋和林云丽生前，我没有告诉任何人，包括我的老伴朱凤琴。”
庭审中，林养飞还提到，除了他和老伴有林宅的备用钥匙，疑犯谢连斌（Robert Xie）和林姝也有一把林宅的钥匙。本案的庭审下周一还将继续。
悉尼亚裔女商人24年前遭谋杀 一凶嫌被捕
一位男子因为涉嫌于20多年前在Double Bay一处豪宅中谋杀了一位亚裔悉尼女商人，于近日在悉尼机场国际航站被捕。
周五上午6点，这位居住在泰国的42岁澳洲男子在从一趟吉隆坡航班下机后，在机场被刑事侦探逮捕。
警方称，他们预计将指控该男子与1990年悉尼餐馆老板瑞塔·卡利欧（Rita Caleo）谋杀案有关。
1990年8月10日晚，瑞塔在家中浴室内胃部被捅死亡，而当时她尚在襁褓中的女儿和4岁的儿子正睡在旁边的卧室内。住家保姆于当天凌晨1点半听到了主卧室的嘈杂声，因此上楼查看，结果发现了39岁的瑞塔的尸体。
警方称，瑞塔的丈夫马克·卡利欧（Mark Caleo）正在他的两家悉尼意大利餐馆中的一家工作。
而在瑞塔遇害不到一年前，她的哥哥——拥有百万元身家的悉尼医生迈克尔·朱（Michael Chye）在开着奔驰进入他位于Woollahra地区Attunga Stree豪宅的车库时，遭到了谋杀。
警方称，1989年10月17日晚，这位凶手在车库开关的10秒钟内逃出了自动卷帘门。
瑞塔在死前两天，才刚发布了一则消息，悬赏5万元希望有人帮助警方告破她的哥哥遇害一案。
虽然警方在1990年代对这两宗谋杀案展开了广泛的调查，但一直都没有找到嫌疑犯。
瑞塔和迈克尔医生的父亲皮特·朱（Peter Chye）是马来西亚的一位高级警官，因此这对兄妹的命案在澳洲和马来西亚引起了广泛的报导。
新州警方刑事悬案小组于2008年Nichola项目成立后接手本案，侦探们称周五的逮捕是本案的一个重大突破。
警方称，该男子带往沙梨山（Surry Hills）悉尼警方中心。他预计将被指控唆使谋杀、谋杀案从犯的罪名。这些指控均与瑞塔的命案有关。
来自刑事悬案小组的侦缉警司John Lehmann称，警方认为，还有很多人牵涉到瑞塔和迈克尔的命案，调查仍在继续。“就我们所知，这对兄妹的命案牵涉了很多人，我们预计将在未来逮捕更多的人。”
警方称，周五被逮捕的42岁男子将被警方拒绝保释，并于晚些时候在中央地方法庭提堂。
周五上午6点，这位居住在泰国的42岁澳洲男子在从一趟吉隆坡航班下机后，在机场被刑事侦探逮捕。
警方称，他们预计将指控该男子与1990年悉尼餐馆老板瑞塔·卡利欧（Rita Caleo）谋杀案有关。
1990年8月10日晚，瑞塔在家中浴室内胃部被捅死亡，而当时她尚在襁褓中的女儿和4岁的儿子正睡在旁边的卧室内。住家保姆于当天凌晨1点半听到了主卧室的嘈杂声，因此上楼查看，结果发现了39岁的瑞塔的尸体。
警方称，瑞塔的丈夫马克·卡利欧（Mark Caleo）正在他的两家悉尼意大利餐馆中的一家工作。
而在瑞塔遇害不到一年前，她的哥哥——拥有百万元身家的悉尼医生迈克尔·朱（Michael Chye）在开着奔驰进入他位于Woollahra地区Attunga Stree豪宅的车库时，遭到了谋杀。
警方称，1989年10月17日晚，这位凶手在车库开关的10秒钟内逃出了自动卷帘门。
瑞塔在死前两天，才刚发布了一则消息，悬赏5万元希望有人帮助警方告破她的哥哥遇害一案。
虽然警方在1990年代对这两宗谋杀案展开了广泛的调查，但一直都没有找到嫌疑犯。
瑞塔和迈克尔医生的父亲皮特·朱（Peter Chye）是马来西亚的一位高级警官，因此这对兄妹的命案在澳洲和马来西亚引起了广泛的报导。
新州警方刑事悬案小组于2008年Nichola项目成立后接手本案，侦探们称周五的逮捕是本案的一个重大突破。
警方称，该男子带往沙梨山（Surry Hills）悉尼警方中心。他预计将被指控唆使谋杀、谋杀案从犯的罪名。这些指控均与瑞塔的命案有关。
来自刑事悬案小组的侦缉警司John Lehmann称，警方认为，还有很多人牵涉到瑞塔和迈克尔的命案，调查仍在继续。“就我们所知，这对兄妹的命案牵涉了很多人，我们预计将在未来逮捕更多的人。”
警方称，周五被逮捕的42岁男子将被警方拒绝保释，并于晚些时候在中央地方法庭提堂。
悉尼六旬华裔翁矶钓 遭海浪卷走葬身大海
周五上午，悉尼大搜索。当天中午，搜救人员在海面上发现了他的尸体。
周五上午10点半，这位65岁的华裔老翁在Blow Hole Point矶钓时，不慎被海浪卷入了海中。他的朋友——据说是一位60岁的华裔老翁在看到他没有浮出海面后，立刻拨打了急救服务电话。
一位名叫张蓉（Zhang Rong，音译）的中国游客说，当时一名六十多岁的老汉找到她，告诉她他的朋友掉入了海里。旁边的一名妇女报了警，张蓉则帮忙为讲中文的男子翻译。
Lake Illawarra警方、水域指挥队、SES、太救生直升机小组和澳洲冲浪救生机构联合展开了搜救行动。
据了解，这位65岁的华裔老汉被海浪卷走时，身上带着沉重的垂钓设备，包括一个10公斤重的背包。
Lake Illawarra的警员哈里森（Jason Harrison）称，搜救人员担心这位老翁生还的机会很渺茫。“这位男子着装完整，还背着一个双肩包，这引起了一些误会，人们一开始还以为他穿着救生衣。”“不幸的是，这些装备很沉重，目前我们已经做好了最坏的打算。”
果然，当天下午12点58分，一号救援直升机在Surf Beach 500米的海面上发现了这位华裔老汉的尸体。
据了解，Kiama Blowhole深受游客和垂钓者的欢迎，每年大约吸引60万人次的游客到访。
周五上午10点半，这位65岁的华裔老翁在Blow Hole Point矶钓时，不慎被海浪卷入了海中。他的朋友——据说是一位60岁的华裔老翁在看到他没有浮出海面后，立刻拨打了急救服务电话。
一位名叫张蓉（Zhang Rong，音译）的中国游客说，当时一名六十多岁的老汉找到她，告诉她他的朋友掉入了海里。旁边的一名妇女报了警，张蓉则帮忙为讲中文的男子翻译。
Lake Illawarra警方、水域指挥队、SES、太救生直升机小组和澳洲冲浪救生机构联合展开了搜救行动。
据了解，这位65岁的华裔老汉被海浪卷走时，身上带着沉重的垂钓设备，包括一个10公斤重的背包。
Lake Illawarra的警员哈里森（Jason Harrison）称，搜救人员担心这位老翁生还的机会很渺茫。“这位男子着装完整，还背着一个双肩包，这引起了一些误会，人们一开始还以为他穿着救生衣。”“不幸的是，这些装备很沉重，目前我们已经做好了最坏的打算。”
果然，当天下午12点58分，一号救援直升机在Surf Beach 500米的海面上发现了这位华裔老汉的尸体。
据了解，Kiama Blowhole深受游客和垂钓者的欢迎，每年大约吸引60万人次的游客到访。
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