房产专家日前表示，只要不介意此前一些专家的警告，维州乡村地区其实是充满机遇的。
一些专家常常建议首置业者至少要花费50万元购置一处房产，但日前有专家表示，最佳的投资方法其实是由小到大，不要一开始就一口咬下自己不能消化的房产。
这条建议可为投资者在选择购置房产的类型及借贷的数额时提供参考，不论投资者一开始选择的是市区的一套单元房还是外城区农田上的一处房产，偿付贷款并保持投资安全最重要。
评估机构Herron Todd White此前发表的一项评估结果显示，最有利于澳人购置住宅房的房价应低于50万元。不过HTW本月发表的一份新的评估报告将最有利于购房的房产定价降至30万元。
在墨尔本以此价位购置房产的机遇微乎其微，除非投资者愿意在房产质量上作一些让步，或是在翻新上愿意花费一些资金。不过在维州次发达地区，只要投资者乐于购置上世纪七、八十年代的砖砌房，价格低于30万元的房产数量众多。
在Warragul与Drouin，30万元足以购置一处三室的砖砌房，这样的房产每周的房租可达220元，收益率达4.25%。
HTW表示，还有一些低于30万元的房产是位于市区附近，其中包括Preston与Coburg城区，以及Craigieburn城区。Coburg一室房的起步价为26.5万元，不过HTW表示在北内城区，低于30万房产的地理位置一般都是很糟糕，或是极度糟糕。
Preston与Coburg城区的房租收益极为可观，售价低于30万元的一室房，其月租可高达1200元以上。
HTW分析道，一些城区的外围都在不断开发中，存在着高风险，这就是导致开发速度减缓的主要原因。
不过，有长远目标的投资者定会有所收益，HTW预计日后这些城区将修建更多基础设施。在墨尔本郊区，HTW表示很难找到一处价格低于30万元“适于居住”的房产，即使是在远离市区中心30公里的Wollert地区。
HTW在报告中指出：“若打算投身于北端Craigieburn与Wollert附近的城区，一处三室房产的售价可达35万元，越靠近市区，房价落在36万元至37万元之间，这一售价的房产一般来说都是坐落在较差的地带。”
不过若选择在墨尔本以外的地区投资，机会还是很多的，其中包括Moe、Morwell或是Newborough，这些地区八、九十年代的房产售价通常都低于30万元，在Gippsland中心地区，70年代的单元房售价远低于30万元，而收益率高达7%-9%。
Mildura地区也是投资的可选地之一，1995-2006年间营建的房产售价也低于30万元。HTW报告指出：“这样售价的房产也许没有游泳池，但都不需要立即修建。”
投资者还可以选择Mildura地区其他四室房产，它们的占地面积一般达到140平方米，不过大多位于郊区地带。
2012年10月7日星期日
墨尔本盗贼下套行窃 取钱居民成目标
据2012年10月6日本地媒体报道，一名莫纳什市的老人成为了盗窃犯罪的受害者。他于上周一从Glen Waverley购物中心的Bendigo银行出来后就被跟踪。当他进入停车场后，一名男子用棕色秽物弄脏老人衣服后当即要求老人把外套脱下来清理，外套中有刚取出的现金5500澳元。
当地刑侦科警员迪瓦恩（Gavin Devine）表示，过去2年在Glen Waverley和Clayton都发生过类似案件。警方发现该团伙由四名男子组成，已经确定其中两名是亚洲人（一个是黄种人、一个是印度人），他们还参与了一系列盗窃事件。
迪瓦恩表示曾到银行办理业务的居民向警方报告，他们的车轮胎被扎或车窗被砸，这些都是有计划的偷窃未遂。此外发生多起受害者被喷粪的事件。损失数额最高两位受害人（分别为 2万澳元和1.5万澳元）都表示发生在他们离开银行的时候。
Monash市居住了大量华人，其辖区包括Glen Waverley和Clayton地区。
当地刑侦科警员迪瓦恩（Gavin Devine）表示，过去2年在Glen Waverley和Clayton都发生过类似案件。警方发现该团伙由四名男子组成，已经确定其中两名是亚洲人（一个是黄种人、一个是印度人），他们还参与了一系列盗窃事件。
迪瓦恩表示曾到银行办理业务的居民向警方报告，他们的车轮胎被扎或车窗被砸，这些都是有计划的偷窃未遂。此外发生多起受害者被喷粪的事件。损失数额最高两位受害人（分别为 2万澳元和1.5万澳元）都表示发生在他们离开银行的时候。
Monash市居住了大量华人，其辖区包括Glen Waverley和Clayton地区。
墨尔本东区房产业最受欢迎 Mont Albert独占鳌头
最新的数据显示，在墨尔本东区转悠看房的潜在买家比其他任何一个城区都多，其中又以Mont Albert的表现最惹眼，它首次被当选为最受欢迎的维州置业热点地区。
对于想要售房的Clifton Hill业主而言，这份数据也是一剂定心丸：在这份置业人数榜单中，它排名第二。这份来自realestate.com.au的数据显示，Park Orchards是墨尔本第3受欢迎的城区，超过了高尚城区Carlton。
这四大城区同时也是全澳置业人数10多榜单中的上榜者。RP Data于本周公布的新数据显示，墨尔本的房价近来有了出人意料的回涨，自5月份以来，它已经夺回了4%的失地。
根据RP Data的数据，在截至6月份的一年中，Mont Albert的房产中值达到127.6万元，相比一年前增加了2%，在此期间，共有46套房产换了新主人。
Hocking Stuart的Toby Parker称，这里的火车站、购物中心以及数所好学校为Mont Albert成为置业者的心头好。
澳洲近期就业趋势较好的热门专业
据2012年10月6日中国青年网报道，澳大利亚是中国留学的热点目的国，每年都吸引了大量的中国学生。但近年来，随着国内就业压力的逐步显现，“海归”成“海待”的现象也时有发生。如何在留学前做好专业规划，使留学成为一项高回报的投资，是每个准留学生应首先考虑的问题。于是就就业趋势的角度推荐了几个热门专业。
会计专业 职场抢手
会计专业长期以来一直占据着澳洲紧缺职业列表的一席之位，各大学针对没有会计专业背景的本科毕业生，都设有相应的研究生课程，没有严格的专业背景要求。所以长期以来，申请该专业的学生数量比较大，具有会计专业较高学历背景的人才无论在澳洲还是在中国都是职场上的抢手货。
旅游专业 需求提升
澳洲拥有一流的旅游管理学院，教育品质国际公认，去澳洲学旅游课程性价比非常高。一些优质大学的旅游学院在课程中都安排了较长时间的带薪实习机会，高的可达25000-30000澳元。而近年来，随着澳洲旅游市场的不断扩大，以及北京奥运会和上海世博会的举办，对旅游人才的需求增加，该专业的人才将在中国和澳洲都被看好。
计算机专业 市场趋热
IT就业市场经历了漫长的疲软期后再次变得乐观，市场上的职位在过去12个月以来经历了强劲和稳定的增长，目前IT行业的职位空缺相应增长。宏观经济条件以及网络的迅猛发展都使得人们对IT业进行大额投资充满信心。这一行业的多个部门再次出现人力短缺。受市场供求关系调节的影响，会有越来越多学生对该专业逐步恢复几年前的热情。
护理专业 前景看好
随着世界人口老龄化趋势的显现，护士短缺呈全球性危机。很多国家都在积极从国外引进护士，以解决本国的护士急缺。在世界范围内经济不景气的环境下，护理从过去的底层职业一跃成为令人羡慕的“明星”职业，这给中国很多护校学生提供了很好的留学机会，只要解决语言障碍，学成后的职业前景十分诱人。
技工类课程 就业较易
澳大利亚有着较为完善的职业教育制度，政府非常鼓励学生接受职业教育，如厨师、美容、美发、机械维修等。职业院校的课程由相关就业机构进行开发设计，直接为就业做准备。由于学生在学习期间熟练掌握了工作所需技能，就业率很高，甚至超过当地一些名牌大学的就业率。这类课程学费低廉，易于移民，得到更多学生和家长的认可。
会计专业 职场抢手
会计专业长期以来一直占据着澳洲紧缺职业列表的一席之位，各大学针对没有会计专业背景的本科毕业生，都设有相应的研究生课程，没有严格的专业背景要求。所以长期以来，申请该专业的学生数量比较大，具有会计专业较高学历背景的人才无论在澳洲还是在中国都是职场上的抢手货。
旅游专业 需求提升
澳洲拥有一流的旅游管理学院，教育品质国际公认，去澳洲学旅游课程性价比非常高。一些优质大学的旅游学院在课程中都安排了较长时间的带薪实习机会，高的可达25000-30000澳元。而近年来，随着澳洲旅游市场的不断扩大，以及北京奥运会和上海世博会的举办，对旅游人才的需求增加，该专业的人才将在中国和澳洲都被看好。
计算机专业 市场趋热
IT就业市场经历了漫长的疲软期后再次变得乐观，市场上的职位在过去12个月以来经历了强劲和稳定的增长，目前IT行业的职位空缺相应增长。宏观经济条件以及网络的迅猛发展都使得人们对IT业进行大额投资充满信心。这一行业的多个部门再次出现人力短缺。受市场供求关系调节的影响，会有越来越多学生对该专业逐步恢复几年前的热情。
护理专业 前景看好
随着世界人口老龄化趋势的显现，护士短缺呈全球性危机。很多国家都在积极从国外引进护士，以解决本国的护士急缺。在世界范围内经济不景气的环境下，护理从过去的底层职业一跃成为令人羡慕的“明星”职业，这给中国很多护校学生提供了很好的留学机会，只要解决语言障碍，学成后的职业前景十分诱人。
技工类课程 就业较易
澳大利亚有着较为完善的职业教育制度，政府非常鼓励学生接受职业教育，如厨师、美容、美发、机械维修等。职业院校的课程由相关就业机构进行开发设计，直接为就业做准备。由于学生在学习期间熟练掌握了工作所需技能，就业率很高，甚至超过当地一些名牌大学的就业率。这类课程学费低廉，易于移民，得到更多学生和家长的认可。
更多的澳洲家庭三代同堂 悉尼奥本住房全国最拥挤
根据澳洲统计局的数据，在2006年至2011年之间，有三个及以上家人住在一起的澳洲家庭从2万9649户增加至4万8507户，增幅高达64%。
这些拥有三个及以上家人一起居住的家庭数量增幅超过了新屋和总人口均为8.3%的增幅。目前这类家庭数量占澳洲家庭总数的四分之一，为0.3%，不过专家预测这种趋势将继续增加。
住房可负担性以及逐步攀升的生活成本是这种趋势的主要因素。随着家庭规模扩大，澳人房贷和租金也分别提高了38%和50%，水电等必需品的使用也平均增加了62%。
全国住房、福利和社区服务机构“澳洲可负担性住房”（Australians for Affordable Housing，简称AAH）对这种趋势非常担忧。
AAH活动主管Sarah Toohey称：“我们了解到，很多人成年以后又搬回家中与父母居住，或者暂时寄住在某些家庭成员的家中，或者直接睡在地板上，因为他们租不到在其经济负担范围内的住房。”她还指出，此外收入幅度无法与成活成本持平也是一个因素。全国范围内平均家庭收入增幅仅为20%。“住房是最基本的需求，但澳洲城市的租金水平意味着低收入家庭找不到他们可以租得起的住房。”
Anglicare最近进行的调查发现，州府城市中能让老年金或其他福利金领取者负担得起的出租房少之又少，悉尼和墨尔本领着最低工资的家庭也很难找到可负担性住房。
悉尼奥本（Auburn）成为全国最拥挤的城区，三人及以上家人共同居住的家庭共有340户。该区开始新生活的Y世代、与父母同住的年轻人以及移民人数都很高。
来自昆州“太平洋原住民全国网络”（Pacific Indigenous Nations Network）机构的Vicky Va'a称，家人能住在一起虽然不算太糟，但如果有亲友意外来访，他们的住宿安排将成为一个大问题。“一些新西兰人一开始可能是打算与亲友借住几天，可结果一住就是好几年走。”“问题在于，这些人不是永居人士，因此得不到任何帮助。他们所从事的工作一般是临时性质的，因此不工作就没有钱，积蓄都用光了的话，就只能靠集资共用这个方法来继续生活。”
社会分析家Mark McCrindle承认，对于移民社区而言，家人的重要性不言而喻，30%进入澳洲的移民都是持家人签证而来的。他指出，年轻一代澳人承受的经济压力是这种新家庭趋势越来越明显的一大因素。“三十岁左右的Y世代在负债的情况下成家，他们除了要支付HEC债务和信用卡债务，还支付一些他们父母无需支付的费用，例如宽带。”
而现在由于更多年迈家长选择搬回去与子女一起住养老，不愿意前往养老院、护理员或者更小型的房产，导致婴儿潮世代成为不折不扣的“三明治世代”。
这些拥有三个及以上家人一起居住的家庭数量增幅超过了新屋和总人口均为8.3%的增幅。目前这类家庭数量占澳洲家庭总数的四分之一，为0.3%，不过专家预测这种趋势将继续增加。
住房可负担性以及逐步攀升的生活成本是这种趋势的主要因素。随着家庭规模扩大，澳人房贷和租金也分别提高了38%和50%，水电等必需品的使用也平均增加了62%。
全国住房、福利和社区服务机构“澳洲可负担性住房”（Australians for Affordable Housing，简称AAH）对这种趋势非常担忧。
AAH活动主管Sarah Toohey称：“我们了解到，很多人成年以后又搬回家中与父母居住，或者暂时寄住在某些家庭成员的家中，或者直接睡在地板上，因为他们租不到在其经济负担范围内的住房。”她还指出，此外收入幅度无法与成活成本持平也是一个因素。全国范围内平均家庭收入增幅仅为20%。“住房是最基本的需求，但澳洲城市的租金水平意味着低收入家庭找不到他们可以租得起的住房。”
Anglicare最近进行的调查发现，州府城市中能让老年金或其他福利金领取者负担得起的出租房少之又少，悉尼和墨尔本领着最低工资的家庭也很难找到可负担性住房。
悉尼奥本（Auburn）成为全国最拥挤的城区，三人及以上家人共同居住的家庭共有340户。该区开始新生活的Y世代、与父母同住的年轻人以及移民人数都很高。
来自昆州“太平洋原住民全国网络”（Pacific Indigenous Nations Network）机构的Vicky Va'a称，家人能住在一起虽然不算太糟，但如果有亲友意外来访，他们的住宿安排将成为一个大问题。“一些新西兰人一开始可能是打算与亲友借住几天，可结果一住就是好几年走。”“问题在于，这些人不是永居人士，因此得不到任何帮助。他们所从事的工作一般是临时性质的，因此不工作就没有钱，积蓄都用光了的话，就只能靠集资共用这个方法来继续生活。”
社会分析家Mark McCrindle承认，对于移民社区而言，家人的重要性不言而喻，30%进入澳洲的移民都是持家人签证而来的。他指出，年轻一代澳人承受的经济压力是这种新家庭趋势越来越明显的一大因素。“三十岁左右的Y世代在负债的情况下成家，他们除了要支付HEC债务和信用卡债务，还支付一些他们父母无需支付的费用，例如宽带。”
而现在由于更多年迈家长选择搬回去与子女一起住养老，不愿意前往养老院、护理员或者更小型的房产，导致婴儿潮世代成为不折不扣的“三明治世代”。
澳洲三州出现“祈福党”设局诓财 警方呼吁华人防范
据2012年10月7日中国新闻网报道，“祈福党”在澳洲东岸华人小区内活动，新州、维州及昆州已先后出现相关案例。昆州警方日前发出呼吁，提醒华裔居民要小心，并且要报案。
布里斯本华裔居民近日已先后成为两宗骗案的受害人。第一宗骗案的受害人是一名妇人，在购物时或在一唐人店铺工作时被骗子看中，介绍专医奇难杂症的神医。另一名骗子则吹嘘神医的医术。骗子游说事主去找神医，在途中套取事主的个人资料，包括家人及经济状况。到达目的地后，另一名女骗子出现，声称是神医的孙女，已获传授神医的法宝。神医的“孙女”之后离去向祖父禀告，约10分钟后折返，表示有事主家人的消息，可能有危险。为要避过这场灾劫，要将金银珠宝、钻石及现款拿出来。“孙女”还教事主怎样将财物包好。
其中一名骗子自动请缨，陪事主去银行保险箱。事主返回来，被指示将财物放入一个袋内，闭上眼睛，待进行祈福，可以消灾解难。事后骗子着事主将这袋财物带回去，但千叮万嘱，要等几个星期才可以打开这个包裹。当事主打开时，发现是几沓废纸或一樽水。
布里斯本新利班Sunnybank和唐人街华里谷Fortitude Valley已有两宗同类的骗案发生。
而新利班也有另一种骗术发生，类似悉尼华埠一年前发生的骗案，均是涉及“元宝”。
在新利班发生的一宗案件中，一名华裔男子声称是建筑判头，在地盘无意中掘出一箱金“元宝”，愿意将部份卖给一名店主，并安排带一小件和事主去金商鉴别，鉴定是黄金后，骗子安排大量卖给事主，事主同意出巨资买下其余黄金，付了钱收了货后拿去鉴别，发现原来是铜，或不值钱的金属。
昆州警方发出神医骗术骗子的容貌，包括三女一男，男的扮神医的孙儿，年约45岁，高168公分，身材适中，梳短黑发，皮肤橄榄色。女骗子，扮神医的孙女，年约30岁，身材肥大，高155公分，梳棕色长发。另两名女骗子，一名年约40岁，瘦身材，高170公分，梳棕色长发。另一约50岁，身材瘦削，高163公分，梳短深棕色发。
上述的骗子容貌与在墨尔本活跃的一批有出入。墨尔本及博士山(Box Hill)今年8月16日及9月1、2两天均有“祈福党”人出没。
警方并且发放三名女子的拼图和其中两人的图像。第一名女子自称是Lily，高160公分，瘦身材，黑发披肩，扎髻，特征是左耳戴黑耳环，耳垂对上穿几只金镮。第二名女子自称是“Lin”，46、7岁，高155公分，棕色头发披肩，大眼睛，圆面，穿黄褐色中褛，携有绿色大袋。第三名女子约49岁，身材瘦削，戴眼镜，左眼下面有一胎记或雀斑，穿绿色汗衣，绿色背心及蓝色球鞋，蓝色鞋带。第一、第二两人讲普通话，第三位讲粤语。其中的神医，一名报称姓高，与去年八月在悉尼华埠发生的骗案同一姓氏。
假元宝的骗术最初于去年在悉尼出现，有三名华裔男子报案，被骗一万至三万多元。而“祈福党”女子今年8月底再度活跃。悉尼华埠和北区车士活也发生同类骗案。警方仍在追寻三名女子。
布里斯本华裔居民近日已先后成为两宗骗案的受害人。第一宗骗案的受害人是一名妇人，在购物时或在一唐人店铺工作时被骗子看中，介绍专医奇难杂症的神医。另一名骗子则吹嘘神医的医术。骗子游说事主去找神医，在途中套取事主的个人资料，包括家人及经济状况。到达目的地后，另一名女骗子出现，声称是神医的孙女，已获传授神医的法宝。神医的“孙女”之后离去向祖父禀告，约10分钟后折返，表示有事主家人的消息，可能有危险。为要避过这场灾劫，要将金银珠宝、钻石及现款拿出来。“孙女”还教事主怎样将财物包好。
其中一名骗子自动请缨，陪事主去银行保险箱。事主返回来，被指示将财物放入一个袋内，闭上眼睛，待进行祈福，可以消灾解难。事后骗子着事主将这袋财物带回去，但千叮万嘱，要等几个星期才可以打开这个包裹。当事主打开时，发现是几沓废纸或一樽水。
布里斯本新利班Sunnybank和唐人街华里谷Fortitude Valley已有两宗同类的骗案发生。
而新利班也有另一种骗术发生，类似悉尼华埠一年前发生的骗案，均是涉及“元宝”。
在新利班发生的一宗案件中，一名华裔男子声称是建筑判头，在地盘无意中掘出一箱金“元宝”，愿意将部份卖给一名店主，并安排带一小件和事主去金商鉴别，鉴定是黄金后，骗子安排大量卖给事主，事主同意出巨资买下其余黄金，付了钱收了货后拿去鉴别，发现原来是铜，或不值钱的金属。
昆州警方发出神医骗术骗子的容貌，包括三女一男，男的扮神医的孙儿，年约45岁，高168公分，身材适中，梳短黑发，皮肤橄榄色。女骗子，扮神医的孙女，年约30岁，身材肥大，高155公分，梳棕色长发。另两名女骗子，一名年约40岁，瘦身材，高170公分，梳棕色长发。另一约50岁，身材瘦削，高163公分，梳短深棕色发。
上述的骗子容貌与在墨尔本活跃的一批有出入。墨尔本及博士山(Box Hill)今年8月16日及9月1、2两天均有“祈福党”人出没。
警方并且发放三名女子的拼图和其中两人的图像。第一名女子自称是Lily，高160公分，瘦身材，黑发披肩，扎髻，特征是左耳戴黑耳环，耳垂对上穿几只金镮。第二名女子自称是“Lin”，46、7岁，高155公分，棕色头发披肩，大眼睛，圆面，穿黄褐色中褛，携有绿色大袋。第三名女子约49岁，身材瘦削，戴眼镜，左眼下面有一胎记或雀斑，穿绿色汗衣，绿色背心及蓝色球鞋，蓝色鞋带。第一、第二两人讲普通话，第三位讲粤语。其中的神医，一名报称姓高，与去年八月在悉尼华埠发生的骗案同一姓氏。
假元宝的骗术最初于去年在悉尼出现，有三名华裔男子报案，被骗一万至三万多元。而“祈福党”女子今年8月底再度活跃。悉尼华埠和北区车士活也发生同类骗案。警方仍在追寻三名女子。
研究称澳大利亚沿海有可能面临海啸威胁
据2012年10月7日中国新闻网报道，从地理面积来讲，澳大利亚虽是大洋洲的广袤大陆，但被大海包围，积极防范海啸很有必要，而且不可等闲视之。澳大利亚海啸研究机构的模拟数据显示，如果周边地区发生大地震引起海啸，巨浪抵达澳大利亚陆地仅有5小时。
近些年来，印尼地震造成的海啸，以及新西兰发生大地震，使澳大利亚科学家更加强了紧迫感，着手研究地震和海啸有可能对澳大利亚带来的灾害。澳大利亚海啸预警中心和澳大利亚地球科学局联合开展了模拟两个可能引发巨浪的地震效应。根据模拟的“最坏情况”，如果印尼发生9级地震引起海啸，将使澳大利亚圣诞岛海域产生5至10米高的巨浪；如果新西兰发生大地震，居住在悉尼和布里斯班沿海地区的民众可能会遭受较强的海浪侵袭。
澳大利亚海啸预警中心主任瑞安说，澳大利亚位于一个地质板块中央，远离地震活动相对活跃的板块边缘，因此海啸波及到澳大利亚海岸时已经比较弱了。而澳大利亚居民担心的是高震级的地震，澳大利亚与上述两个地震源的距离并不很远，所以对海啸的发生应引起警惕。
这种大地震一般是30年发生一次，但有迹象显示有增加的趋势。瑞安说，海上平常的大风浪和地震造成的巨浪有很大不同，强风刮起的大浪可以很快平息，但海啸的巨浪却持续时间长，可以横扫海岸。
虽然到目前为止，海啸对澳大利亚造成的损害是很微小的，但并不意味着澳大利亚今后就不会有海啸的侵袭。瑞安说，澳大利亚要加强对海啸防范，居住在沿海区域的居民如果收到海啸预警，应随时了解其进展情况，不要再去海滩，并按警方的要求应对海啸，采取防护措施。
近些年来，印尼地震造成的海啸，以及新西兰发生大地震，使澳大利亚科学家更加强了紧迫感，着手研究地震和海啸有可能对澳大利亚带来的灾害。澳大利亚海啸预警中心和澳大利亚地球科学局联合开展了模拟两个可能引发巨浪的地震效应。根据模拟的“最坏情况”，如果印尼发生9级地震引起海啸，将使澳大利亚圣诞岛海域产生5至10米高的巨浪；如果新西兰发生大地震，居住在悉尼和布里斯班沿海地区的民众可能会遭受较强的海浪侵袭。
澳大利亚海啸预警中心主任瑞安说，澳大利亚位于一个地质板块中央，远离地震活动相对活跃的板块边缘，因此海啸波及到澳大利亚海岸时已经比较弱了。而澳大利亚居民担心的是高震级的地震，澳大利亚与上述两个地震源的距离并不很远，所以对海啸的发生应引起警惕。
这种大地震一般是30年发生一次，但有迹象显示有增加的趋势。瑞安说，海上平常的大风浪和地震造成的巨浪有很大不同，强风刮起的大浪可以很快平息，但海啸的巨浪却持续时间长，可以横扫海岸。
虽然到目前为止，海啸对澳大利亚造成的损害是很微小的，但并不意味着澳大利亚今后就不会有海啸的侵袭。瑞安说，澳大利亚要加强对海啸防范，居住在沿海区域的居民如果收到海啸预警，应随时了解其进展情况，不要再去海滩，并按警方的要求应对海啸，采取防护措施。
墨尔本商人提醒：小心eBay交易的陷阱
据2012年10月7日《The Age》报道，墨尔本商人韦德（Wade Young）在eBay上已经有5年的交易经验了，从未出现过问题。正因如此，2月份的时候他在eBay上以700元的价钱拍卖手机，没想到自己已经落入了骗子的圈套。
据报道，2月16日一“买方”通过电子邮件告诉韦德，已把钱存入他的贝宝（Paypal）帐户(eBay的支付系统)。所谓的买家然后要求把手机寄到墨尔本Little Collins街上的一个套房，而不是eBay上的注册地址。后来骗子发邮件告知韦德他收到手机了。
韦德认为这笔交易应该是结尾了。但是一个月前，贝宝打电话告诉他合法买家没有收到手机，想要回700元。“我不知道这是怎么回事，电子邮件显示他说他已收到手机。”
他试图和贝宝解释他被骗了，但是没人理他，直到媒体维权栏目“公众保卫者（Public Defender）”介入，贝宝才同意“停止一切追讨行为”，承认韦德和合法买家是受害者。
eBay和贝宝在一个联合声明中表示：“如果eBay买家对伪装成来自专业公司或银行的钓鱼邮件进行回覆，买家就无意中将他们的eBay和贝宝账户的登录信息曝露给了骗子。骗子然后会要求将购买的商品寄到一个贝宝未经证实的地址。”
尽管韦德是受害者，但贝宝表示，因为他“擅自将商品寄送到未经认证的地址，这让我们对卖家的保护失效”。据悉，骗子提供的地址属于一家网路开发公司。
目前，这起案件的嫌疑人已落网——斯托比（Mal Stobie）的eBay交易被截获时，他欠了1750元的赃款。警方正在对他进行调查。
当心银行退款诈骗
诈欺行为给澳洲消费者造成的损失在每年10亿元左右，预付款和银行退款都是最为常见的骗局。
澳洲犯罪学研究所（Australian Institute of Criminology）说需开展更多的研究来改善判决实践，纽省公平交易（Fair Trading）委员斯托（Rod Stowe）则建议消费者提高警惕，能察觉到那些危险信号。
斯托称，“如果有人打电话告诉你，因你多付了银行费用所以现在可以收到一笔退款，然后要求你通过西联汇款（Western Union）或uKash给他们汇钱，你就知道一个骗子正在给你打电话。”
他说，消费者可以“可以通过邮件中的印刷错误来揭穿这种骗局”，再者，合法部门如银行，永远不会要求支付预付费用的。
据报道，2月16日一“买方”通过电子邮件告诉韦德，已把钱存入他的贝宝（Paypal）帐户(eBay的支付系统)。所谓的买家然后要求把手机寄到墨尔本Little Collins街上的一个套房，而不是eBay上的注册地址。后来骗子发邮件告知韦德他收到手机了。
韦德认为这笔交易应该是结尾了。但是一个月前，贝宝打电话告诉他合法买家没有收到手机，想要回700元。“我不知道这是怎么回事，电子邮件显示他说他已收到手机。”
他试图和贝宝解释他被骗了，但是没人理他，直到媒体维权栏目“公众保卫者（Public Defender）”介入，贝宝才同意“停止一切追讨行为”，承认韦德和合法买家是受害者。
eBay和贝宝在一个联合声明中表示：“如果eBay买家对伪装成来自专业公司或银行的钓鱼邮件进行回覆，买家就无意中将他们的eBay和贝宝账户的登录信息曝露给了骗子。骗子然后会要求将购买的商品寄到一个贝宝未经证实的地址。”
尽管韦德是受害者，但贝宝表示，因为他“擅自将商品寄送到未经认证的地址，这让我们对卖家的保护失效”。据悉，骗子提供的地址属于一家网路开发公司。
目前，这起案件的嫌疑人已落网——斯托比（Mal Stobie）的eBay交易被截获时，他欠了1750元的赃款。警方正在对他进行调查。
当心银行退款诈骗
诈欺行为给澳洲消费者造成的损失在每年10亿元左右，预付款和银行退款都是最为常见的骗局。
澳洲犯罪学研究所（Australian Institute of Criminology）说需开展更多的研究来改善判决实践，纽省公平交易（Fair Trading）委员斯托（Rod Stowe）则建议消费者提高警惕，能察觉到那些危险信号。
斯托称，“如果有人打电话告诉你，因你多付了银行费用所以现在可以收到一笔退款，然后要求你通过西联汇款（Western Union）或uKash给他们汇钱，你就知道一个骗子正在给你打电话。”
他说，消费者可以“可以通过邮件中的印刷错误来揭穿这种骗局”，再者，合法部门如银行，永远不会要求支付预付费用的。
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