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2011年6月17日星期五
多数澳人家庭对自家收入程度 定位过低实际比想象中富裕
据2011年6月17日《澳洲人报》报道，很多澳洲人实际上都比自己所认为的要富有，该报称不少澳人对自己的收入程度在整个社会中的估计过低。
一份最新研究报告显示，在家庭收入超过25万的澳洲人中，有28%的人认为自己的收入仅仅属于中等水准，同时从整体统计结果来看，超过95%的澳洲人认为自家的家庭总收入处于低或中等水准。
这份报告一共向1500人进行了调查，但是从被调查者回馈的结果中可以发现，大多数的澳洲人对自己的收入水准处于社会整体中的定位都估计过低。据悉在收入12万到15万之间的所有家庭中，有83%的人认为自己属于中等收入者，只有13%的人认为属于高收入家庭，剩下的人甚至认为自己属于低收入家庭。
报告中还提到，在所有参与调查的人中，收入在6万元至8万元之间范围的人竟然有22%认为自己属于低收入家庭，而认为自己属于低收入的人范围也十分广泛，大多都分佈在收入低于8万元之下。
这一系列的调查结果都让人十分吃惊，由此看来澳洲人普遍对自己的收入定位过低，但是实际上很多澳洲人的收入都远比自己认为得要高。
澳洲少儿患糖尿病比率高 未来仍有上升趋势
联邦政府一份报告显示，按照国际标准，一型糖尿病（也称青少年糖尿病）在澳洲儿童中流行的程度高，而且预计还将上升。
澳洲健康与福利学会（AIHW）星期五发布的这份报告估计，今后一两年内，每10万名14岁以下的孩子，将有153人被诊断出患有一型糖尿病。
该学会心脏血管病、糖尿病和肾病研究部的Anne-Marie Waters说，这比2008年时每10万名孩子中有138人患一型糖尿病的比率增加了10%左右。她说，这意味着到2013年澳洲将有6400名孩子患一型糖尿病，而2008年时估计为5700人。
澳洲健康与福利学会发现，在34个收集一型糖尿病患者数据的国家当中，澳洲孩子的患病率第七高。
一型糖尿病是在身体不能生产出足够的胰岛素时发生，虽然各种年纪的人士均有可能患此病，但少年儿童和青年患一型糖尿病的比率趋于上升。这份《2008年澳洲孩子一型糖尿病流行程度》报告，是根据澳洲全国糖尿病患者登记数字整理得出。它涵盖了自1999年以来，因糖尿病而开始使用胰岛素而登记的人士。
与此同时，另一份也在星期五公布的报告发现，二型糖尿病仍是导致命肾病的主要原因。
澳洲肾健康学会的全国医学部主任Tim Mathew说，在二十年前，患致命肾病的患者当中，5%是因二型糖尿病而引发。而新报告发现，目前患致命肾病的患者当中，近35%是因二型糖尿病引发。大约28万澳洲人患因糖尿病而引发的肾病。他说，如果二型糖尿病患者被及早发现，将能减缓发肾病的过程。
马3雨刷问题 在澳大利亚召回4万辆汽车
日本马自达（Mazda）汽车因为电路问题，在全球召回近50万辆Mazda 3，澳洲也受到影响，预估将召回近4万辆同型车。
本次召回的是2008年1月7日至2009年3月31日之间製造的Mazda 3 小型车。由于电路产生的问题，可能会造成雨刷停止运转。
这款汽车在澳洲销路相当好，马自达澳洲厂6月16日宣布，将召回将近4万辆同款车。澳洲厂也强调因为澳洲冬日多雨、潮湿，希望车主能够尽快配合召回，进厂检修，以确保雨刷运作正常维护行车安全。
多少荒唐言 尽付笑谈中
香港《东方日报》引用大陆网友演绎一个林冲版笑话借古讽今，甚是精彩。话说八十万禁军教头林冲家有美妻，高衙内仗着显赫身份强暴了林的娘子，更将其绑架回家长期占有。面对铺天盖地的舆论，作为丈夫，林冲不得不回应，专门就娘子问题召开记者招待会。
路透社记者：“请问林先生，你老婆被人强占，你对此有何评论？”
林冲：“事件发生以来，林家一直在密切关注事态进展。众所周知，林娘子一直以来都是我的老婆，我对她有着无可争辩的主权。希望高衙内认清形势，本着林高双方世代友好的大局，尽快无条件释放我的老婆，让她回到我的身边。”
美联社记者：“高衙内昨天公开表示，林娘子是他的女人，而且已改称为高娘子，你对此有何看法？”
林冲：“林高双方都是在邻里有影响力的人，希望高方多做一些有利于邻里局势稳定的事。对于林娘子的主权归属问题，林方一贯主张‘搁置争议，共同开发’，现在的要求很简单，就是他睡一天，我睡一天。”
塔斯社记者：“高衙内明明强占了你的女人，你怎么不立即行动夺回属于自己的东西？”
林冲：“林家从三十多年前就确立以赚钱为中心的基本家策，我们一心一意谋发展，全心全意促和谐，韬光养晦，宁做狗熊不做英雄。”
中国买家活跃海外房产市场 温哥华墨尔本香港最热门
据2011年6月17日《京华时报》报道，随着中国国内限购政策日益趋紧，财力雄厚的中国买家在海外市场逐渐活跃起来，据国际地产顾问行高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海外置业首选之地。第一太平戴维斯也披露大量海外资金涌入伦敦房地产市场，其中，来自中国的资金潜力巨大。
高力国际北亚区董事总经理柳维纶表示，随着国内人民收入水平的提高和物业投资理念的不断成熟，各种投资性房产模式日趋成熟，国内投资者去海外置业增速明显，这对很多国际城市的房地产市场产生了巨大的影响。
据记者了解，不少海外项目把北京上海等一线城市列入推介重点城市。为顺应此趋势，高力国际等国际地产顾问公司则纷纷成立针对海外地产的国际物业部，将其分布于世界各地的代理资源与中国日益雄厚的购买力紧密结合。
据高力国际披露，去年该行向亚洲买家出售了790套海外物业，总成交价约32亿元，中国买家约占5%左右的市场份额，而过去6个月中，中国买家份额激增至10%左右，其中，通过高力国际在中国的国际物业部完成的海外住宅投资就达到了1.3亿元。
柳维纶表示，中国买家海外置业时展现出来的雄厚资金财力令人吃惊。“内地买家偏好高端项目，很少考虑600万元人民币以下的住宅，主要选择都是中心城区的高端物业。”因此，高力国际特意针对这部分中国买家推出了“豪宅臻品系列”，主推海外高端地产。柳维纶表示，这个价格对内地买家而言并不是问题，“他们只关心购买的手续等问题，没有人对价格有任何疑虑。”
据了解，内地买家最喜欢置业的国际城市有香港和新加坡、加拿大温哥华、澳大利亚墨尔本、英国伦敦等城市。
澳大利亚亚裔移民数量十年内翻番
据2011年6月17日《澳洲人报》报道，澳洲统计局的最新数据显示，在过去的十年里，出生地在亚洲的澳洲居民的数量已经翻了一倍，从2000年中的103万人上升到2010年中的201万人。
据悉现在澳洲共有超过200万名来自于亚洲各个国家的移民，亚裔移民的人数已经几乎超过了在欧洲出生的移民数量，这在澳洲移民历史上还是首次出现这样的情况。
据悉澳洲人口增加部分的三分之一都来自于亚洲移民，其中一半是通过留学过来后移民，剩下的则是通过技术移民或者家庭移民等方式，以説明澳洲解决劳动力短缺的问题。
统计局的资料显示，单看这十年内的人口变化就可以发现，来自中国的移民人数增幅超过一倍，从14.8万人上升到38万人。而印度移民则更是从原先的9.6万人提高到了34万人，涨幅近3倍。其中大部分移民都住在墨尔本，已经超越义大利人成为数目最多的非英裔移民。
不过在统计过程中，澳洲移民局将西亚（伊朗以西）归入了中东范围，其实在这一地区的移民数量也在大幅上升，其中部分原因是由于伊朗战争导致大量的难民来到澳洲。
苹果零售店销售秘诀：APPLE五步法
《华尔街日报》根据被列为机密的苹果员工训练手册，零售店会议纪录并访问苹果前任和现任员工，归纳苹果零售店的销售秘诀：严格控管员工与顾客的互动，训练员工现场提供顾客技术支援，考虑每个细节，细到示范用的照片和音乐都预先挑选。
据统计，现在每季光顾全球326家苹果零售店的人次，比去年整年进入迪士尼四大主题乐园的6000万人次还多。苹果店面每平方英尺的年营收4400美元，超过蒂芙尼珠宝的3000美元。
苹果零售店装潢时髦，营造休闲气氛，但苹果公司对于零售店的运作守口如瓶。员工奉命不准谈论有关产品的谣言，技术人员禁止擅自承认产品瑕疵，违反就开除。员工在半年内三次迟到超过六分钟也会被炒鱿鱼。
根据训练手册，苹果销售人员奉行的销售原则：不要推销，而是协助顾客解决问题。“你们的工作是了解顾客的所有需求，有些需求连顾客自己都不知道”员工拿不到佣金，也没业绩配额。
根据前员工提供的训练手册，苹果的服务步骤藏在苹果（APPLE）这五个字母中，A代表法（接触），用个人化的亲切态度接触顾客，P代表探头（探询），礼貌地探询顾客的需求;另一个P代表出席（介绍），介绍一个解决办法让顾客今天带回家，L代表听（倾听），倾听顾客的问题并解决，E代表结束（结尾），结尾时亲切道别并欢迎再光临。
分析家说，许多公司都追求好的服务和吸引人的店面设计，但少有公司像苹果这样规划好每个细节。
据《华尔街日报》报道，苹果公司以iPhone和iPad的等高科技产品成为全球最有价值的科技公司，但苹果另一项成功因素却是低科技的零售店销售秘诀，全藏在APPLE（苹果）这五个字母中。
5月澳大利亚汽车销量下跌14.5%至7.67万辆
据2011年6月17日盖世汽车网报道，澳洲统计局日前公布数据显示，2011年5月份澳汽车销量同比下跌了14.5%，至7.67万辆。
澳统计局表示，汽车销量同比出现下滑的主要因素为日本地震对汽车生产造成了影响，部分热销车型的供应出现短缺。
数据显示，澳4月份从日本进口汽车的数量同比下跌了进一半，此外日本头号车企丰田亦削减了其在澳的汽车产量。
2011年3月-5月，丰田汽车在澳销量同比下滑了40%，受此影响，通用汽车公司旗下的霍顿汽车（ Holden ）成为澳大利亚最畅销的车型。
澳大利亚雇主担保移民成移澳热门首选签证
据2011年6月16日浙江在线报道，澳洲移民部在2010年11月发布了新的独立技术移民打分系统，而这个打分系统将在2011年7月1日正式开始实施，在新的打分系统下对于准备申请普通类技术移民的人来说无疑是雪上加霜。面对技术移民政策进一步收紧，条件无法符合的人该如何抉择？
资深移民顾问称，若发现自己的条件无法符合普通技术移民的要求，还可通过其他途径申请移民，如可以考虑对英语要求不高的澳大利亚121\119雇主担保移民签证项目。
什么是澳洲雇主担保移民？
澳洲雇主担保移民是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名担保，从而一步到位获得澳洲的永居签证。移民顾问指出，这一类型的移民不需要打分，只要申请人符合基本条件就可以了。如果申请人本身从事的职业是澳洲雇主担保职业清单ENSOL上面的一种，并且同时有符合担保条件的雇主愿意雇佣申请人，那么申请人就可以把家属包括在自己的申请中，一起申请澳洲雇主担保移民。
澳洲雇主担保移民有什么优势？
相比于普通的技术移民，雇主担保移民有明显的优势。首先该类签证无需通过繁杂的评分标准；审批时间快，且对申请人的英语要求较低，雅思达到4.5分以上，大学本科以上学历及3年以上相关工作经验即可；无需财务审计和面试，一步到位取得澳洲永居身份。
自澳洲移民局在2009年9月23日颁布了政策之后至今，澳大利亚雇主担保移民一直都是排在最优先审理的移民类别。但移民顾问表示，随着澳洲移民申请人数的增加，澳洲雇主担保移民目前名额紧张，建议条件合适的申请者宜早办理。
怎么申请雇主担保移民？
申请雇主提名移民的过程主要分为两个步骤：
1.澳洲的雇主要申请担保提名的资格：提供担保资格的雇主需要将申请和支持申请的证明材料一起递交到澳大利亚移民部专门负责审理这一移民类型的部门，申请的结果将以书面形式通知递交申请的雇主。
2.等雇主的担保资格获得批准后(或者在递交雇主担保资格的同时)，向移民局递交移民申请材料，之后全家等待体检通知及资料审核结果。
澳洲暗示与中方交换囚犯 欲引渡力拓案涉案人员
据2011年6月16日美国《纽约时报》报道，澳大利亚政府6月15日称正在考虑通过一份囚犯交换条约，使力拓案囚犯胡士泰（Stern Hu）离开中国，在澳服完他的10年刑期。
消息称，这项由澳国会下达的通知，也同时将允许将在澳服刑的中国囚犯送回中国继续服刑。6月15日，力拓公司发言人表示，对可能实施的囚犯交换条约不予评论。
据悉，力拓澳籍华裔前官员胡士泰与另外3名力拓案涉案成员，在2010年3月因“窃取中国国家机密”和收贿罪被判7到14年不等的有期徒刑。2009年至2010年，中澳间曾就此案是否依法审判而产生争论。
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