研究表明，澳洲24岁以下的年轻人未来境况将会更具挑战性，将面对更加昂贵的房屋、更少的工作机会、更少的政府帮助。
澳联社消息，澳洲青年基金会周一（11月10日）在墨尔本发布了的名为“修订澳洲承诺”（Renewing Australia’s Promise）的报告。
报告发现，未来40年内，澳洲青年群体的规模将会增长50%。但他们不太可能有比父母们更好的社会环境条件。
目前，差不多1/3的年轻人处于失业或就业不充分（仅做兼职工作），年轻人的兼职工作比例是30年前的3倍。
上过大学的年轻人所背负的学费贷款债务，较其父母当年上大学要多2.4万。与父辈相比，今天的年轻人首次购房的贷款额度要高出3倍。
报告预测，到2050年，政府支出中让年轻人直接受益的资助额，占其总支出的比例将从目前的46%下降为37%。与此同时，政府用于老年人的开支将增加。
澳洲年轻人大都知晓未来所面临的挑战，只有不到1/4的人认为其生活经历将比父母更好。
基金会首席执行官欧文（Jan Owen）说，年轻人是澳洲社会和经济的命脉。她说：“我们必须做到，今天在为他们投资，确保澳洲美好的明天。”
报告认为，年轻人的需求被忽略的时间越长，他们未来能够发挥出来的潜在能力就打折的越严重，他们的才华和精力浪费也越严重，我们国家未来经济问题也就变得愈加严重。
2014年11月10日星期一
澳年轻人「前途无亮」 失业、学贷、房贷「三高」
过去15年的婴儿潮产生了澳洲有史以来最大的年轻人群体，但他们的前景与父母大相径庭：更高的失业率；庞大的教育债务和甚至更加庞大的房贷债务，后者将使很多人无法实现自有住房的梦想。
在过去十年里，许多政治和政策的讨论焦点都集中在人口老龄化所带来的挑战和成本上。
但澳洲青年基金会周一公布了一项关于年轻人前途的研究，突显了年轻人的数量也将在未来几十年里大幅增长的事实，给政策制定者带来了一系列全新的挑战。
“没错，澳洲有大量的老龄人口，”基金会会长欧文（Jan Owen）说，“挡在未来40年里，澳洲年轻人的数量将增加50%，24岁以下的人口将从目前的430万上升到630万，使之成为澳洲有史以来规模最大的年轻世代。”
更昂贵的房屋，更少的工作机会，更低的政府补助这就是澳洲24岁以下年轻人所即将面对的惨淡未来。
这些年轻人中间，已有大约三分之一正处在失业或半失业的状态下。
虽然今天的年轻人完成12年级学业的可能性比父辈高出1.6倍；但接近五分之一的学生未能在国际数学测试中达到基础水平，而那些取得了资格证书的人，有逾25%在工作中没有用到资格；那些打算进入高等学府深造的人，却面临着比他们父辈上学时高出2.4万元的大学学费。
随着房价的飙升，年轻人首置业时的贷款数额几乎是他们父母时代的三倍有余。而只能事兼职工作的人数比例，也达到了30年前的三倍。
报告预测，到2050年，政府对年轻人的直接补助将从占目前总支出的46%下降到37%。与此同时，政府花在澳洲老年人身上的经费将会有所增加。这些数据是基于与年轻人关系最密切的福利支出，如教育补助、家庭补助、失业救济以及其他相关的社会救助。
从调查结果来看，大多数的澳洲年轻人都清楚知道自己在未来所要面临的挑战。只有不到四分之一的受访者认为他们的未来生活将会比其父母的未来更优越。
欧文指出：“澳洲年轻人是我们国家的社会和经济命脉。我们必须确保在今天对他们做出适当的投资，才能保障澳洲的明天。”
在过去十年里，许多政治和政策的讨论焦点都集中在人口老龄化所带来的挑战和成本上。
但澳洲青年基金会周一公布了一项关于年轻人前途的研究，突显了年轻人的数量也将在未来几十年里大幅增长的事实，给政策制定者带来了一系列全新的挑战。
“没错，澳洲有大量的老龄人口，”基金会会长欧文（Jan Owen）说，“挡在未来40年里，澳洲年轻人的数量将增加50%，24岁以下的人口将从目前的430万上升到630万，使之成为澳洲有史以来规模最大的年轻世代。”
更昂贵的房屋，更少的工作机会，更低的政府补助这就是澳洲24岁以下年轻人所即将面对的惨淡未来。
这些年轻人中间，已有大约三分之一正处在失业或半失业的状态下。
虽然今天的年轻人完成12年级学业的可能性比父辈高出1.6倍；但接近五分之一的学生未能在国际数学测试中达到基础水平，而那些取得了资格证书的人，有逾25%在工作中没有用到资格；那些打算进入高等学府深造的人，却面临着比他们父辈上学时高出2.4万元的大学学费。
随着房价的飙升，年轻人首置业时的贷款数额几乎是他们父母时代的三倍有余。而只能事兼职工作的人数比例，也达到了30年前的三倍。
报告预测，到2050年，政府对年轻人的直接补助将从占目前总支出的46%下降到37%。与此同时，政府花在澳洲老年人身上的经费将会有所增加。这些数据是基于与年轻人关系最密切的福利支出，如教育补助、家庭补助、失业救济以及其他相关的社会救助。
从调查结果来看，大多数的澳洲年轻人都清楚知道自己在未来所要面临的挑战。只有不到四分之一的受访者认为他们的未来生活将会比其父母的未来更优越。
欧文指出：“澳洲年轻人是我们国家的社会和经济命脉。我们必须确保在今天对他们做出适当的投资，才能保障澳洲的明天。”
澳人生活质量20年来首度倒退
自从霍克（Bob Hawke）成为总理以及MC Hammer在澳洲发表第一支单曲以来，澳洲人的生活质量首次出现倒退。
了对抗生活质量下滑，周一开始了一项旨在削减电力、汽油和私人健康保险等大额账单的宣传活动很多家庭每年的这些开支都超过了1万元。
堪培拉大学的社会与经济建模单位Natsem披露，在截至6月底的一年里，家庭生活成本的上涨速度超过了收入。
Natsem首席研究员菲利普（Ben Phillips）说，这是1990年以来的第一次。“事情已经开始彻底改变，现在我们的生活质量正在倒退。”菲利普说。
这似乎并不是艾伯特政府的错，澳人生活质量的改善速度从2009年起便大幅放缓。
Natsem发现，家庭生活质量在2013-2014年度下降了0.2%。而从1993年到2012年，生活质量改善了54%。Natsem的菲利普说，这种改善靠的是生产力提高以及矿业繁荣。
“最大的问题，”他说，“在于，下一波大的经济机遇会是什麽，如果没有，那么我们的收入增长真的要开始收缩了也就是说，倒退尤其是社会老龄化会拖累就业，从而拖累增长。”
了帮助那些艰难度日的家庭，澳洲新闻集团和消费者活动One Big Switch（OBS）本周一起开始了一场旨在降低主要家庭开支的宣传活动。
在未来两周里，Big Cost of Living Switch活动将争取降低电费、汽油费以及医疗保险账单。
该活动将设法争取至少2.5万名消费者的团购力量，来与商家议价，希望能够争取到大幅降价。
在过去两年半里，澳洲新闻集团和OBS一同开展了电费（2012年）、私人医保（2013年）以及油价（2014年）方面的活动。总体而言，有大约50万民众参加了这些活动。
报名参加活动的人可以自主选择是否接受任何优惠。在此前的活动中，很多人都利用活动谈成的优惠来向现有供应商争取更优待遇。
作为Big Cost of Living Switch活动的一部份，澳洲新闻集团将可以凭借最终接受优惠的人数获得一笔佣金，OBS也将获得一笔佣金。
了对抗生活质量下滑，周一开始了一项旨在削减电力、汽油和私人健康保险等大额账单的宣传活动很多家庭每年的这些开支都超过了1万元。
堪培拉大学的社会与经济建模单位Natsem披露，在截至6月底的一年里，家庭生活成本的上涨速度超过了收入。
Natsem首席研究员菲利普（Ben Phillips）说，这是1990年以来的第一次。“事情已经开始彻底改变，现在我们的生活质量正在倒退。”菲利普说。
这似乎并不是艾伯特政府的错，澳人生活质量的改善速度从2009年起便大幅放缓。
Natsem发现，家庭生活质量在2013-2014年度下降了0.2%。而从1993年到2012年，生活质量改善了54%。Natsem的菲利普说，这种改善靠的是生产力提高以及矿业繁荣。
“最大的问题，”他说，“在于，下一波大的经济机遇会是什麽，如果没有，那么我们的收入增长真的要开始收缩了也就是说，倒退尤其是社会老龄化会拖累就业，从而拖累增长。”
了帮助那些艰难度日的家庭，澳洲新闻集团和消费者活动One Big Switch（OBS）本周一起开始了一场旨在降低主要家庭开支的宣传活动。
在未来两周里，Big Cost of Living Switch活动将争取降低电费、汽油费以及医疗保险账单。
该活动将设法争取至少2.5万名消费者的团购力量，来与商家议价，希望能够争取到大幅降价。
在过去两年半里，澳洲新闻集团和OBS一同开展了电费（2012年）、私人医保（2013年）以及油价（2014年）方面的活动。总体而言，有大约50万民众参加了这些活动。
报名参加活动的人可以自主选择是否接受任何优惠。在此前的活动中，很多人都利用活动谈成的优惠来向现有供应商争取更优待遇。
作为Big Cost of Living Switch活动的一部份，澳洲新闻集团将可以凭借最终接受优惠的人数获得一笔佣金，OBS也将获得一笔佣金。
外汇公司：澳元贬值吸引中国房产买家
澳元近期贬值9%使得澳洲房产便宜近三分之一，这引起了中国房产买家新一轮的兴趣。
澳洲外汇经纪商北斗国际（Compass Global Markets）首席执行官Andrew Su表示，近几周，他收到不少来自中国客户的问询，希望进行外汇交易以购买房产。
“对这些海外买家的大部份人来说，过去6个月货币汇率的变动使得在澳洲购买房产的价格下降三分之一，”Su说道。
大约在18个月前，Su曾经报告，一年来，中国买家的外汇汇兑计划紧迫性有所下降，因为波动的汇率使得买家们在决定什么时候进行外汇交易时变得更加挑剔。
不过，澳元自9月中旬以来贬值近9%，提高了不少投资者实时交易的意识。“他们联系我，告诉我澳洲房产目前看起来更加实惠了。”
随着美国经济的好转，9月以来，澳元兑美元的汇率贬值了近9%。11月初，澳元兑美元汇率曾下滑至四年半以来的新低，接近85.5美仙。周一，澳元交于86.7美仙。
世邦魏理仕（CBRE）项目营销总监Peter Li表示，很多中国买家会利用外币的变化来购买质量更好的公寓。“我认为，市场上的人数不变，不过他们现在买得起更为高端的产品，”Li说道，“以前，他们寻找60万元左右的住宅；不过现在，对起价在200万元左右的住宅及公寓的需求越来越大了。”
Li表示，过去三个月内，海外买家在购买房产时特别幸运，因为澳元贬值的速度比升值的速度快很多。“如果你看一下货币的动向，就会发现今年公寓的价格确实比去年便宜很多了。”
外汇集团OzForex首席货币及支付策略师Jim Vrondas表示，公司的交易商也观察到类似的趋势。“海外投资者一直在等待资金进入澳洲的机会，现在的汇率使得他们愿意支付更多的钱购买房产了。”
OzForex每天受理的外汇交易中，产权交易占大头。在澳洲，OzForex房地产相关交易的营业额比排名第二的交易高六倍。
墨尔本的中介经纪人Jock Langley认为，相对于首次在澳洲购买房产的中国买家来说，货币近期动向对移居海外准备回国买房的澳人产生的动力更大。
移居国外的澳人目前占Langley的中介公司Abercromby总客户的25%以上，而该公司客户数量在过去三个月内也增加了15%。
在Abercromby受理的交易中，中国买家占约10%，这一比例在过去12个月内基本持平。
Langley表示，一年多来，入市的中国买家数量在稳定增长，不过澳元近期的贬值给他们带来很大的好处。而未来自由贸易协议的签署或将帮助他们降低交易程序的繁杂程度。
澳洲外汇经纪商北斗国际（Compass Global Markets）首席执行官Andrew Su表示，近几周，他收到不少来自中国客户的问询，希望进行外汇交易以购买房产。
“对这些海外买家的大部份人来说，过去6个月货币汇率的变动使得在澳洲购买房产的价格下降三分之一，”Su说道。
大约在18个月前，Su曾经报告，一年来，中国买家的外汇汇兑计划紧迫性有所下降，因为波动的汇率使得买家们在决定什么时候进行外汇交易时变得更加挑剔。
不过，澳元自9月中旬以来贬值近9%，提高了不少投资者实时交易的意识。“他们联系我，告诉我澳洲房产目前看起来更加实惠了。”
随着美国经济的好转，9月以来，澳元兑美元的汇率贬值了近9%。11月初，澳元兑美元汇率曾下滑至四年半以来的新低，接近85.5美仙。周一，澳元交于86.7美仙。
世邦魏理仕（CBRE）项目营销总监Peter Li表示，很多中国买家会利用外币的变化来购买质量更好的公寓。“我认为，市场上的人数不变，不过他们现在买得起更为高端的产品，”Li说道，“以前，他们寻找60万元左右的住宅；不过现在，对起价在200万元左右的住宅及公寓的需求越来越大了。”
Li表示，过去三个月内，海外买家在购买房产时特别幸运，因为澳元贬值的速度比升值的速度快很多。“如果你看一下货币的动向，就会发现今年公寓的价格确实比去年便宜很多了。”
外汇集团OzForex首席货币及支付策略师Jim Vrondas表示，公司的交易商也观察到类似的趋势。“海外投资者一直在等待资金进入澳洲的机会，现在的汇率使得他们愿意支付更多的钱购买房产了。”
OzForex每天受理的外汇交易中，产权交易占大头。在澳洲，OzForex房地产相关交易的营业额比排名第二的交易高六倍。
墨尔本的中介经纪人Jock Langley认为，相对于首次在澳洲购买房产的中国买家来说，货币近期动向对移居海外准备回国买房的澳人产生的动力更大。
移居国外的澳人目前占Langley的中介公司Abercromby总客户的25%以上，而该公司客户数量在过去三个月内也增加了15%。
在Abercromby受理的交易中，中国买家占约10%，这一比例在过去12个月内基本持平。
Langley表示，一年多来，入市的中国买家数量在稳定增长，不过澳元近期的贬值给他们带来很大的好处。而未来自由贸易协议的签署或将帮助他们降低交易程序的繁杂程度。
悉尼超墨市成最大拍卖房市 清盘率再创新低
悉尼首次取代墨尔本成为澳洲房产拍卖之都，在Hume Highway另一端房市趋缓之时，悉尼的房市竞争却日益激烈。
上周末公布的初步结果显示，悉尼今年共完成了2万4590笔房产拍卖交易，超过了墨尔本的2万4335笔。
RP Data的数据显示，今年截至目前，墨尔本举行的拍卖会最多，达3万5379场，不过清盘率偏低，只有68.8%，悉尼3万2819场拍卖会则录得了74.9%的清盘率。
在全国范围内，拍卖只占所有房产交易类型的15%，不过这是需求强劲的一个良好的指标。
“由于房产拍卖的形式日渐受欢迎，今年悉尼拍卖的房产多于墨尔本，”RP Data的罗伯特劳罗卡（Robert Larocca）说道。“这种情况还是第一次出现。”
上周末悉尼待拍卖房产数量猛增或许是清盘率降至7月份第一周以来最低的因素之一。上周末，悉尼的清盘率为75.5%，低于此前一周的82.4%和去年同期的83.7%。上周末，悉尼共有943处房产进行拍卖，高于此前一个周末的883处和去年同期的802处。
上周六，悉尼 Balmoral Beach一套两卧室公寓房以146万元的价格出售，比125万元的底价高出了21万元。这栋位于顶层的公寓房带阳台和一个停车位，起拍价为110万元，共有四位竞拍者竞争。最终，当地的一对夫妻成为这套公寓房的新主人。
RP Data的数据显示，上周悉尼房价上扬了0.3%，公寓房中位值为61万1500元。今年截至目前，悉尼房价已上涨了11.9%。
顾问公司SQM Research上周指出，在今年10月份，悉尼待售房产数量猛增了21%，不过待售房产数量只比一年前多4.6%，这说明供应仍未赶上需求。
Rozelle一栋三卧室、一浴室独立房最终以138.5万元的价格落槌成交，比127万元的底价高出了11.5万元。据了解，这栋没有停车位的独立房吸引了三位竞拍者，最终的赢家是一个来自马力维（Marrickville）的家庭。不过，有持续的迹象表明，市场的火热使得首置业者更难以踏足房市。
住房可负担性依旧是个问题。房贷经纪商AFG上个月共处理了1万零463份房贷申请，为21年来最高。不过，该公司发现，首置业者房贷申请数量下跌了7.2%。在新州，首置业者房贷申请占比只有2.2%。
“新州的首置业者房贷申请数量已降至史上最低，”AFG的销售与运行总经理马克哈维特（Mark Hewitt）说道。“如果这种趋势持续下去，澳洲将出现一整代人租房而居的局面。”
RP Data的数据还显示，墨尔本上周房价下跌了0.3%，清盘率为63.8%，低于此前一周的69.6%和去年同期的68.1%。
买家权益倡导者David Morrell指出，春季销售季节的上半季对卖家施加了越来越多的压力，尤其是在高端房市。
上周，布里斯本和珀斯的房价分别增加了0.3%和0.2%，阿德莱德的房价却下跌了0.4%。今年截至目前，布里斯本的房价上涨了4%，阿德莱德也录得了2.4%的增幅，但珀斯却降价了0.7%。
上周末公布的初步结果显示，悉尼今年共完成了2万4590笔房产拍卖交易，超过了墨尔本的2万4335笔。
RP Data的数据显示，今年截至目前，墨尔本举行的拍卖会最多，达3万5379场，不过清盘率偏低，只有68.8%，悉尼3万2819场拍卖会则录得了74.9%的清盘率。
在全国范围内，拍卖只占所有房产交易类型的15%，不过这是需求强劲的一个良好的指标。
“由于房产拍卖的形式日渐受欢迎，今年悉尼拍卖的房产多于墨尔本，”RP Data的罗伯特劳罗卡（Robert Larocca）说道。“这种情况还是第一次出现。”
上周末悉尼待拍卖房产数量猛增或许是清盘率降至7月份第一周以来最低的因素之一。上周末，悉尼的清盘率为75.5%，低于此前一周的82.4%和去年同期的83.7%。上周末，悉尼共有943处房产进行拍卖，高于此前一个周末的883处和去年同期的802处。
上周六，悉尼 Balmoral Beach一套两卧室公寓房以146万元的价格出售，比125万元的底价高出了21万元。这栋位于顶层的公寓房带阳台和一个停车位，起拍价为110万元，共有四位竞拍者竞争。最终，当地的一对夫妻成为这套公寓房的新主人。
RP Data的数据显示，上周悉尼房价上扬了0.3%，公寓房中位值为61万1500元。今年截至目前，悉尼房价已上涨了11.9%。
顾问公司SQM Research上周指出，在今年10月份，悉尼待售房产数量猛增了21%，不过待售房产数量只比一年前多4.6%，这说明供应仍未赶上需求。
Rozelle一栋三卧室、一浴室独立房最终以138.5万元的价格落槌成交，比127万元的底价高出了11.5万元。据了解，这栋没有停车位的独立房吸引了三位竞拍者，最终的赢家是一个来自马力维（Marrickville）的家庭。不过，有持续的迹象表明，市场的火热使得首置业者更难以踏足房市。
住房可负担性依旧是个问题。房贷经纪商AFG上个月共处理了1万零463份房贷申请，为21年来最高。不过，该公司发现，首置业者房贷申请数量下跌了7.2%。在新州，首置业者房贷申请占比只有2.2%。
“新州的首置业者房贷申请数量已降至史上最低，”AFG的销售与运行总经理马克哈维特（Mark Hewitt）说道。“如果这种趋势持续下去，澳洲将出现一整代人租房而居的局面。”
RP Data的数据还显示，墨尔本上周房价下跌了0.3%，清盘率为63.8%，低于此前一周的69.6%和去年同期的68.1%。
买家权益倡导者David Morrell指出，春季销售季节的上半季对卖家施加了越来越多的压力，尤其是在高端房市。
上周，布里斯本和珀斯的房价分别增加了0.3%和0.2%，阿德莱德的房价却下跌了0.4%。今年截至目前，布里斯本的房价上涨了4%，阿德莱德也录得了2.4%的增幅，但珀斯却降价了0.7%。
盘点澳洲工资最高与最低行业 矿业周薪$2493登顶
澳洲是全球工资水平最高的国家之一，全职职工平均年薪约为八万元。但是你知道哪些行业是澳洲工资最高的吗？
根据澳洲统计局的报告，矿业以成人全职普通工时平均周薪2493元傲居行业榜榜首；专业人士和科技人士名列第二，平均周薪1716元；信息媒体与电信和金融保险业并列第三，平均周薪1665元；电力、煤气、水和垃圾服务业排名第五，平均周薪1659元。
墨尔本应用经济学与社会研究院的罗杰·威尔金斯教授（Roger Wilkins）在接受澳洲佳采访时表示，矿产业工资水平一枝独秀主要有三方面的因素。
“近年国际市场对矿产品的需求强劲，拉动了国内对采矿业人员的需求，从而提升了采矿业人员的工资水平，”威尔金斯教授说，“另一方面，澳洲矿产业相当高比例的从业人员为高技能的科研与技术人才，因此薪金水平也较高；加上矿区一般位于边远地区，工作环境脏又危险，因此需要用高工资吸引人才从事这些工作。”
此外，报告还显示，艺术与娱乐服务业在全澳行业工资排名中列倒数第五，平均周薪1305元；行政与支持业排在倒数第四，平均周薪1287元；租赁与地产服务业排名倒数第三，平均周薪1269元；酒店与食品服务业以平均周薪1048元排名倒数第二；而零售业排名倒数第一，平均周薪1040元。
威尔金斯教授预计，未来几年，随着科技的发展，诸如信息媒体、电信、金融、保险、教育、专业领域与科技等高技能行业从业人员的工资水平将有力上涨。
从地域上看，澳洲首都领地以平均周薪1663元独占鳌头，西澳以1641元的平均周薪位居第二，新州以较大差距排在第三，平均周薪1459元。其余各州和行政区均低于全国平均水平，昆州以平均周薪1439排在倒数第五；北领地以平均周薪1417排在倒数第四；维多利亚州排在倒数第三，平均周薪1380；南澳排在倒数第二，平均周薪1359元；塔州则位列最末，平均周薪仅1246元。
威尔金斯教授认为，首都领地有相当一部分人在公共部门中工作，他们相对技能较高，受教育水平也较高，因此平均工资水平相对较高。
澳洲统计局公布的这份报告还显示，无论是全职成人平均周薪还是所有雇员平均周薪，公共部门都比私营部门略高一筹。但是威尔金斯教授表示，未来几年，澳洲工资水平迅猛增长的势头将会迅速减缓。
“澳洲工资水平已经连续二十年增长迅猛，每年实际涨幅高达3-4%。但未来几年，澳洲工资水平很难维持强劲上涨，而会趋向平稳。”
根据澳洲统计局的报告，矿业以成人全职普通工时平均周薪2493元傲居行业榜榜首；专业人士和科技人士名列第二，平均周薪1716元；信息媒体与电信和金融保险业并列第三，平均周薪1665元；电力、煤气、水和垃圾服务业排名第五，平均周薪1659元。
墨尔本应用经济学与社会研究院的罗杰·威尔金斯教授（Roger Wilkins）在接受澳洲佳采访时表示，矿产业工资水平一枝独秀主要有三方面的因素。
“近年国际市场对矿产品的需求强劲，拉动了国内对采矿业人员的需求，从而提升了采矿业人员的工资水平，”威尔金斯教授说，“另一方面，澳洲矿产业相当高比例的从业人员为高技能的科研与技术人才，因此薪金水平也较高；加上矿区一般位于边远地区，工作环境脏又危险，因此需要用高工资吸引人才从事这些工作。”
此外，报告还显示，艺术与娱乐服务业在全澳行业工资排名中列倒数第五，平均周薪1305元；行政与支持业排在倒数第四，平均周薪1287元；租赁与地产服务业排名倒数第三，平均周薪1269元；酒店与食品服务业以平均周薪1048元排名倒数第二；而零售业排名倒数第一，平均周薪1040元。
威尔金斯教授预计，未来几年，随着科技的发展，诸如信息媒体、电信、金融、保险、教育、专业领域与科技等高技能行业从业人员的工资水平将有力上涨。
从地域上看，澳洲首都领地以平均周薪1663元独占鳌头，西澳以1641元的平均周薪位居第二，新州以较大差距排在第三，平均周薪1459元。其余各州和行政区均低于全国平均水平，昆州以平均周薪1439排在倒数第五；北领地以平均周薪1417排在倒数第四；维多利亚州排在倒数第三，平均周薪1380；南澳排在倒数第二，平均周薪1359元；塔州则位列最末，平均周薪仅1246元。
威尔金斯教授认为，首都领地有相当一部分人在公共部门中工作，他们相对技能较高，受教育水平也较高，因此平均工资水平相对较高。
澳洲统计局公布的这份报告还显示，无论是全职成人平均周薪还是所有雇员平均周薪，公共部门都比私营部门略高一筹。但是威尔金斯教授表示，未来几年，澳洲工资水平迅猛增长的势头将会迅速减缓。
“澳洲工资水平已经连续二十年增长迅猛，每年实际涨幅高达3-4%。但未来几年，澳洲工资水平很难维持强劲上涨，而会趋向平稳。”
维州海景住宅待售 业权含私人海滩
维州多数水岸住宅的产权都不包括屋前的一片海滩，但Geelong的水岸住宅产权却延伸至屋外数米的海滩上。目前待售的Clifton街25号就是包含海滩所有权的住宅。这套水岸住宅刚刚修葺一新，拥有一个能鸟瞰海滩的无边际泳池。
Wilsons Real Estate地产中介公司的威尔森（James Wilson）表示，Clifton街25号附近一些质素相当的住宅，在不远处的Curlewis还有很多类似住宅。
威尔森介绍，Clifton街25号的业主此前在这个理想位置建房。住宅风格现代，能把海湾美景尽收眼底。住宅的私密性也相当强。尽管住宅位于悬崖上，但很方便进入私人海滩。
Clifton街39号则在4个月前挂牌出售。Gartland Real Estate地产中介公司的艾什顿（Nathan Ashton）负责该5室居的出售事宜，指导价格在155万元至175万元之间。
全澳一千个安全监控录像被网上实时直播
一个网站将全澳924个安全监控录像画面实时放在网上直播，而很多被直播的监控录像持有人还不知情。
网站insecam.com直播超过7万个各家商店、建筑地盘、工厂甚至家庭的监控录像，放在互联网上免费阅览。该网站有924个澳洲的监控录像直播，据报道，这些监控录像都是安装之后没有修改出厂密码，而且播出并未经过监控主人同意。
据ABC新闻报道，目前该网站播出的监控录像是互联网协议摄像，又称IP监控，是一种类似闭路监控的技术，让业主可以随时在网上实时监控。
昆州一个交通管理公司的监控录像也是网上曝光的实时监控之一，该公司总裁承认监控录像被公布在网上非常令人困扰。
该公司最近新安装一个保安系统，但却发现这个保安系统并不安全。“当我发现我们公司内部的画面可以被全世界任何人看到的时候，我感到非常震惊，”这位不愿具名的总裁称。“这显示了隐私信息真的非常容易暴露。”
昆州一间多米诺批萨店的7个监控录像也被公布于网上，录像显示了批萨制作区域的工作情况，还有顾客就餐的区域。
多米诺CEO 米格逊（Andrew Megson）称该公司已经就这个情况采取及时行动，修复保安漏洞。
“多米诺得悉其中一家门店的监控录像被公布在网上，已经立刻修改了网络监控的密码并关闭实时播放功能。”
安全专家称这是网络安全的一记警钟
墨尔本大学的电脑安全专家杜福思（Suelette Dreyfus）教授称，该网站暴露了非常明显的安全漏洞，但她更担心的是公众被监控的频率。
“这个网站虽然令人困扰，但公众更应该关注的是他们个人的行为随时被陌生人监视的可能性。”
在这个Insecam的网站“答疑”部分声明，这些监控录像并非通过非法手段取得，只是业主都没有更改监控的出厂密码。
该网站称，如果不想自己的监控录像被公布，可以写信给网站管理员移除。该网站更声称公布录像的目的就是引起公众对IP摄像头安全设置的重视。
杜福思博士对此表示同意，这个网站提醒公众隐私信息很容易落入不法分子的手中。
“这个网站的确能为公众带来一些好处，它提醒人们作为社会，应该限制监控录像的使用，否则我们永远都无法享有真正的隐私。”她说。“这个网站虽然令人不安，但是更令人忧虑的是在监控科技日渐发达的今天，我们已经无法享有隐私。”
悉尼大学（UoS）国际安全研究中心（Centre for International Security Studies）指导James Der Derian则认为这样一个网站是好事，“可以提醒人们互联网的黑暗面”。他指出，这样的网站是“无可避免”的。
他认为，民众依赖网络提供的服务沟通和保安，但是如果缺乏较强的密码和加密技术保护，这样在毫不知情情况下将自己的隐私暴露在网络上将是无可避免的事情。
“这个事件的正面影响是，提醒公众在网上输入自己的个人资料时务必要小心。”
网站insecam.com直播超过7万个各家商店、建筑地盘、工厂甚至家庭的监控录像，放在互联网上免费阅览。该网站有924个澳洲的监控录像直播，据报道，这些监控录像都是安装之后没有修改出厂密码，而且播出并未经过监控主人同意。
据ABC新闻报道，目前该网站播出的监控录像是互联网协议摄像，又称IP监控，是一种类似闭路监控的技术，让业主可以随时在网上实时监控。
昆州一个交通管理公司的监控录像也是网上曝光的实时监控之一，该公司总裁承认监控录像被公布在网上非常令人困扰。
该公司最近新安装一个保安系统，但却发现这个保安系统并不安全。“当我发现我们公司内部的画面可以被全世界任何人看到的时候，我感到非常震惊，”这位不愿具名的总裁称。“这显示了隐私信息真的非常容易暴露。”
昆州一间多米诺批萨店的7个监控录像也被公布于网上，录像显示了批萨制作区域的工作情况，还有顾客就餐的区域。
多米诺CEO 米格逊（Andrew Megson）称该公司已经就这个情况采取及时行动，修复保安漏洞。
“多米诺得悉其中一家门店的监控录像被公布在网上，已经立刻修改了网络监控的密码并关闭实时播放功能。”
安全专家称这是网络安全的一记警钟
墨尔本大学的电脑安全专家杜福思（Suelette Dreyfus）教授称，该网站暴露了非常明显的安全漏洞，但她更担心的是公众被监控的频率。
“这个网站虽然令人困扰，但公众更应该关注的是他们个人的行为随时被陌生人监视的可能性。”
在这个Insecam的网站“答疑”部分声明，这些监控录像并非通过非法手段取得，只是业主都没有更改监控的出厂密码。
该网站称，如果不想自己的监控录像被公布，可以写信给网站管理员移除。该网站更声称公布录像的目的就是引起公众对IP摄像头安全设置的重视。
杜福思博士对此表示同意，这个网站提醒公众隐私信息很容易落入不法分子的手中。
“这个网站的确能为公众带来一些好处，它提醒人们作为社会，应该限制监控录像的使用，否则我们永远都无法享有真正的隐私。”她说。“这个网站虽然令人不安，但是更令人忧虑的是在监控科技日渐发达的今天，我们已经无法享有隐私。”
悉尼大学（UoS）国际安全研究中心（Centre for International Security Studies）指导James Der Derian则认为这样一个网站是好事，“可以提醒人们互联网的黑暗面”。他指出，这样的网站是“无可避免”的。
他认为，民众依赖网络提供的服务沟通和保安，但是如果缺乏较强的密码和加密技术保护，这样在毫不知情情况下将自己的隐私暴露在网络上将是无可避免的事情。
“这个事件的正面影响是，提醒公众在网上输入自己的个人资料时务必要小心。”
澳中本周料达成自贸 农业受惠或不如预期
据澳联社报道，澳洲外长毕晓（Julie Bishop）表示，澳洲有信心能与中国签署自由贸易协定。澳洲与中国这个重要贸易伙伴就自贸谈判已展开长达10年之久，但毕晓称，尽管自贸协定仍处于谈判阶段，但“我们越来越有信心”。
她指出，自澳韩，澳日自贸协定签署后，贸易部长罗柏（Andrew Robb）就不断与中国开展有关工作。
“就在过去一年多的时间里，我们看似与重要的合作伙伴签订3份自贸协定。这是十分傲人的成绩，协定不仅带来了就业机会和经济增长，还为出口商提供重要利益，为新兴企业创造商机。”毕晓在中国北京接受采访时称。
与此同时，毕晓还说，她对中国主席习近平（Xi Jinping）的反腐措施表示欢迎，称“政治环境”中不应该存在贪污腐败的现象。但有批评者则指出，打击腐败实际上是习近平净化政敌的手段。
“在周五的亚太经合组织（APEC）峰会上，反腐工作成为重要的议题，所有组织成员国都对打击腐败表示支持。”毕晓说。
总理艾伯特（Tony Abbott）上周六已动身前往北京，将于今日举行的领导人论坛上与美国总统奥巴马（Barack Obama）以及俄罗斯总统普京（Vladimir Putin）展开会谈。
贸易部长望G20前敲定自贸协议
罗柏有信心在下周的G20领导人会议后，澳洲能与中国签订自贸协定。他在接受采访时表示，中国方面希望能让数以亿计的国人摆脱贫困，因此获益最多的将会是澳洲服务业，但他也警告农业的某些领域“不会心想事成”。
他说，这份协议为服务业所创造的就业机会将比其他行业更多。“该行业涉及的都是资源型领域，如在水资源、卫生医疗、老龄护理、建筑、教育、金融和农商等方面的咨询业务。”
罗柏称这是突破性的关口，因为中国此前并未在自贸谈判中涉及到如此广的问题。尽管澳中自贸协议度农业的帮助未必有那么大，但罗柏强调该协议“符合国家和农业的整体利益”。中国在中产阶级崛起之际，在粮食、水源和能源安全方面的需求增加，澳中自贸协议将满足中国在这方面的需求。
目前，罗柏与毕晓来到中国希望能在本周的布里斯班G20峰会召开前敲定好这份自贸协定。在税务问题上，罗柏指出，他希望看到在澳开设的企业能根据其澳洲业务的收入水平进行缴税。
他相信G20峰会将会对税务问题带来影响，“G20峰会各成员国存有共识”认为税务规定必须变革，而且地区的税法也与世界经济不同步。罗柏称税法影响着所有G20成员国，“所以利己主义才会盛行，这也就是这些国家希望作出改变的”。他相信在未来的12到18个月内，各成员国将会商讨出一套切实可行的解决方案。
她指出，自澳韩，澳日自贸协定签署后，贸易部长罗柏（Andrew Robb）就不断与中国开展有关工作。
“就在过去一年多的时间里，我们看似与重要的合作伙伴签订3份自贸协定。这是十分傲人的成绩，协定不仅带来了就业机会和经济增长，还为出口商提供重要利益，为新兴企业创造商机。”毕晓在中国北京接受采访时称。
与此同时，毕晓还说，她对中国主席习近平（Xi Jinping）的反腐措施表示欢迎，称“政治环境”中不应该存在贪污腐败的现象。但有批评者则指出，打击腐败实际上是习近平净化政敌的手段。
“在周五的亚太经合组织（APEC）峰会上，反腐工作成为重要的议题，所有组织成员国都对打击腐败表示支持。”毕晓说。
总理艾伯特（Tony Abbott）上周六已动身前往北京，将于今日举行的领导人论坛上与美国总统奥巴马（Barack Obama）以及俄罗斯总统普京（Vladimir Putin）展开会谈。
贸易部长望G20前敲定自贸协议
罗柏有信心在下周的G20领导人会议后，澳洲能与中国签订自贸协定。他在接受采访时表示，中国方面希望能让数以亿计的国人摆脱贫困，因此获益最多的将会是澳洲服务业，但他也警告农业的某些领域“不会心想事成”。
他说，这份协议为服务业所创造的就业机会将比其他行业更多。“该行业涉及的都是资源型领域，如在水资源、卫生医疗、老龄护理、建筑、教育、金融和农商等方面的咨询业务。”
罗柏称这是突破性的关口，因为中国此前并未在自贸谈判中涉及到如此广的问题。尽管澳中自贸协议度农业的帮助未必有那么大，但罗柏强调该协议“符合国家和农业的整体利益”。中国在中产阶级崛起之际，在粮食、水源和能源安全方面的需求增加，澳中自贸协议将满足中国在这方面的需求。
目前，罗柏与毕晓来到中国希望能在本周的布里斯班G20峰会召开前敲定好这份自贸协定。在税务问题上，罗柏指出，他希望看到在澳开设的企业能根据其澳洲业务的收入水平进行缴税。
他相信G20峰会将会对税务问题带来影响，“G20峰会各成员国存有共识”认为税务规定必须变革，而且地区的税法也与世界经济不同步。罗柏称税法影响着所有G20成员国，“所以利己主义才会盛行，这也就是这些国家希望作出改变的”。他相信在未来的12到18个月内，各成员国将会商讨出一套切实可行的解决方案。
新州今年最大规模放地 悉尼将增1.1万套房
新州政府借着建设热潮昨天发放了一批住宅用地，数量为今年最大规模之一，这几处地点预计可以令悉尼增加1.1万套住宅。
据《每日电讯报》报道，主要的两处位于悉尼南区的雷平顿（Leppington）和北区未来的库吉贡路车站（Cudgegong Road Station）一带，当地的公园、商店、食肆和学校等相关配套设施的规划也已经成型。
新州规划厅长高华德（Pru Goward）指出，在西悉尼一带的住宅建设如火如荼之际，州政府新释出的土地不但能进一步推动悉尼的住房建设潮，而且也将有助于缓解房价高居不下的压力。
高华德表示，上述两处建设区将进行多重发展，以适应不同的住房需求，并强调政府的这一方案“意味着未来的居民将住在新建商店附近，能选择满足不同生活需求的住房，而且能使用新建的公共交通服务。”
高华德还指出，新建更多住房还意味着工人的就业机会增加。因为新州政府希望能确保住房供需平衡，所以对平抑房价也大有帮助。
新州里夫斯通（Riverstone）选区议员康纳利（Kevin Conolly）表示，库吉贡路车站周边地区的规划方案包括了新建市镇中心，其中包括有1.6万平方米的商用空间以容纳新商店、餐厅、咖啡馆和其他服务设施。
他称：“作为新建社区的一部分，将建设多达4000套住宅。而且新社区将享受到在库吉贡火车站，交通高峰期至少每5分钟就有一班火车所带来的种种便利。”
卡姆登（Camden）选区议员帕特森（Chris Patterson）则表示，新州政府在悉尼南区所释出的土地包括面积位56公顷的公园及开放空间，“还可能新建4所小学、1所新高中以及计划升级理查德路（Rickard Road）。”
据报道，政府本次释出了总计900公顷土地进行新屋建设，其面积相当于百年公园（Centennial Park）的5倍，政府将就此事征求公众意见。
与此同时，最新数据显示西悉尼引领着新州的住宅建设潮，在2013-14财年期间，当地共新建了约1.1万套新住宅。
造价21亿元、全长11.4公里的西南铁路连线（South West Rail Link）将于2015年通车，而耗资2.8亿元的卡姆登谷路（Camden Valley Way）升级工程预计将于2016年完工。
据《每日电讯报》报道，主要的两处位于悉尼南区的雷平顿（Leppington）和北区未来的库吉贡路车站（Cudgegong Road Station）一带，当地的公园、商店、食肆和学校等相关配套设施的规划也已经成型。
新州规划厅长高华德（Pru Goward）指出，在西悉尼一带的住宅建设如火如荼之际，州政府新释出的土地不但能进一步推动悉尼的住房建设潮，而且也将有助于缓解房价高居不下的压力。
高华德表示，上述两处建设区将进行多重发展，以适应不同的住房需求，并强调政府的这一方案“意味着未来的居民将住在新建商店附近，能选择满足不同生活需求的住房，而且能使用新建的公共交通服务。”
高华德还指出，新建更多住房还意味着工人的就业机会增加。因为新州政府希望能确保住房供需平衡，所以对平抑房价也大有帮助。
新州里夫斯通（Riverstone）选区议员康纳利（Kevin Conolly）表示，库吉贡路车站周边地区的规划方案包括了新建市镇中心，其中包括有1.6万平方米的商用空间以容纳新商店、餐厅、咖啡馆和其他服务设施。
他称：“作为新建社区的一部分，将建设多达4000套住宅。而且新社区将享受到在库吉贡火车站，交通高峰期至少每5分钟就有一班火车所带来的种种便利。”
卡姆登（Camden）选区议员帕特森（Chris Patterson）则表示，新州政府在悉尼南区所释出的土地包括面积位56公顷的公园及开放空间，“还可能新建4所小学、1所新高中以及计划升级理查德路（Rickard Road）。”
据报道，政府本次释出了总计900公顷土地进行新屋建设，其面积相当于百年公园（Centennial Park）的5倍，政府将就此事征求公众意见。
与此同时，最新数据显示西悉尼引领着新州的住宅建设潮，在2013-14财年期间，当地共新建了约1.1万套新住宅。
造价21亿元、全长11.4公里的西南铁路连线（South West Rail Link）将于2015年通车，而耗资2.8亿元的卡姆登谷路（Camden Valley Way）升级工程预计将于2016年完工。
他山之石：地产专家们曾经犯过的错误可资借鉴
他们都是澳洲房地产界的天王、天后级人物，但没有人能不犯任何错误就顺利抵达成功的巅峰。澳洲地产投资杂志分享了地产专家们曾经犯过的错误，希望对您有所借鉴。
Jane Slack-Smith可以算作房地产界的精英。她拥有价值数百万元的物业组合，是投资者选择贷款(Investors Choice Mortgages)的创始人和董事、地产教育者和作家。但是Jane显然不是含着金钥匙出生的天之娇女。
从小在新州小镇Dubbo长大，Jane的内心依然保持着农场女孩的纯朴。在投身房地产前，她当过15年的矿业工程师和爆破专家，当时经常可以看到她在矿山和采石场引爆炸弹的身影。
开始投资
Jane的第一个投资项目是与先生合买的两套相邻的物业，他们对此进行了仔细装修——典型的他和她的项目。其中一套物业价值$425,000，Jane支付了5%定金，并申请了$50000元私人贷款进行装修。这个项目垫定了日后Jane地产王国的基础，但是在这个项目中，她也犯了很多错误。生活就是这样，所有的错误都是学习的机会。
对出租房感情用事
浴室的装修也是一个教训。Jane弄到非常便宜的马赛克瓷砖用来装修浴室。“瓷砖是绿色的，当整个浴室都铺满这种瓷砖，看起来绿意盎然，非常漂亮。”但是6个月后装修完工，Jane意识到她的个人喜好对于出租物业来说不是很明智的选择。“租客不喜欢打扫瓷砖之间的沟缝，它们看起来很脏。”
为了在浴室装修中加入一点与众不同的感觉，Jane还特意选择了几种奢侈的配置。“其中一个是浴缸中心装入喷水池。排水口在中心，用户可以坐在浴缸的任何一角。”
“我们创造了这个美丽的浴室，当我进行6个月检查时，我看到可爱的浴缸被吸尘器填满。”
原来租客是名大学生，他要利用业余时间做清洁打工赚钱。浴缸成为他放置清洁工具的地方。
“所以我学会了放手”。她说。从这个经历中，Jane非常明确不把私人喜好掺进装修中。
“我不再按照我的品味和最新时尚进行设计。”她说。
几年以后，她重新装修了浴室，这一次她使物业更适合出租市场。“我把油漆换成米色，枯燥的米色”。
自己动手油漆工
为了节省成本，Jane亲自承担了很多装修项目。她发现，自己动手油漆整套物业是另一个错误。她每天早上6：30就起来油漆，“每个周末至少油漆20个小时，”她说。“我们整整花了3个月油漆这栋三层楼，6间卧室的别墅，但隔壁同样大的物业专业油漆工只花了5天就完成了。我觉得自己像个傻瓜。当装修时，你要经常面对时间和金钱的权衡。”
成功的策略
以$425,000购买了第一套物业后，9个月后Jane完成了装修。重新估值后，这套物业增值至$700,000。以任何人的标准，这都是非常健康的投资回报。如今这套房子的估价已超过120万。
“当一个估价师说它值多少钱时，这意味着我可以去银行，拿几万元出来，再投资一套。”
Jane说，你不需要有很多物业才能够成功，你只需要有2套很好的物业。15年后，普通家庭就能在在银行里存进100万。
Jane Slack-Smith可以算作房地产界的精英。她拥有价值数百万元的物业组合，是投资者选择贷款(Investors Choice Mortgages)的创始人和董事、地产教育者和作家。但是Jane显然不是含着金钥匙出生的天之娇女。
从小在新州小镇Dubbo长大，Jane的内心依然保持着农场女孩的纯朴。在投身房地产前，她当过15年的矿业工程师和爆破专家，当时经常可以看到她在矿山和采石场引爆炸弹的身影。
开始投资
Jane的第一个投资项目是与先生合买的两套相邻的物业，他们对此进行了仔细装修——典型的他和她的项目。其中一套物业价值$425,000，Jane支付了5%定金，并申请了$50000元私人贷款进行装修。这个项目垫定了日后Jane地产王国的基础，但是在这个项目中，她也犯了很多错误。生活就是这样，所有的错误都是学习的机会。
对出租房感情用事
浴室的装修也是一个教训。Jane弄到非常便宜的马赛克瓷砖用来装修浴室。“瓷砖是绿色的，当整个浴室都铺满这种瓷砖，看起来绿意盎然，非常漂亮。”但是6个月后装修完工，Jane意识到她的个人喜好对于出租物业来说不是很明智的选择。“租客不喜欢打扫瓷砖之间的沟缝，它们看起来很脏。”
为了在浴室装修中加入一点与众不同的感觉，Jane还特意选择了几种奢侈的配置。“其中一个是浴缸中心装入喷水池。排水口在中心，用户可以坐在浴缸的任何一角。”
“我们创造了这个美丽的浴室，当我进行6个月检查时，我看到可爱的浴缸被吸尘器填满。”
原来租客是名大学生，他要利用业余时间做清洁打工赚钱。浴缸成为他放置清洁工具的地方。
“所以我学会了放手”。她说。从这个经历中，Jane非常明确不把私人喜好掺进装修中。
“我不再按照我的品味和最新时尚进行设计。”她说。
几年以后，她重新装修了浴室，这一次她使物业更适合出租市场。“我把油漆换成米色，枯燥的米色”。
自己动手油漆工
为了节省成本，Jane亲自承担了很多装修项目。她发现，自己动手油漆整套物业是另一个错误。她每天早上6：30就起来油漆，“每个周末至少油漆20个小时，”她说。“我们整整花了3个月油漆这栋三层楼，6间卧室的别墅，但隔壁同样大的物业专业油漆工只花了5天就完成了。我觉得自己像个傻瓜。当装修时，你要经常面对时间和金钱的权衡。”
成功的策略
以$425,000购买了第一套物业后，9个月后Jane完成了装修。重新估值后，这套物业增值至$700,000。以任何人的标准，这都是非常健康的投资回报。如今这套房子的估价已超过120万。
“当一个估价师说它值多少钱时，这意味着我可以去银行，拿几万元出来，再投资一套。”
Jane说，你不需要有很多物业才能够成功，你只需要有2套很好的物业。15年后，普通家庭就能在在银行里存进100万。
疯狂的派对 浪费的生命！悉尼一女子疑用药过量死亡 78人被拘
这名参加舞会的女青年8日下午在麦觉理夫人石椅（Mrs Macquarie’s Chair）被发现失去意识并在抽搐。
汉纳（Paul Hanna）检查官表示，她的朋友们称她此前曾吃了一粒半的药丸。验尸官将会对该名女青年进行尸检以确定导致她死亡的是什么药丸。
这名来自悉尼北岸隆格维尔（Longueville）区的女青年随后被送往圣文森特医院（St Vincent’s Hospital）抢救，但因多种器官已衰竭而死亡。
莱格特（Stewart Leggat）检查官藉此悲剧警告人们，服用非法药物是危险的，他强调道，这些药物的生产没有质量控制。
“非常简单，你不知道你吃的是什么，高剂量可能会造成严重伤害甚至死亡，”他说。
他呼吁任何知道有人出售合成药的人士，请即与警方联系。
“你提供的信息可能能挽救他人的生命，”他说。
在这场有约5200人参加的舞会上，警方还以毒品犯罪的罪名拘捕了78人。
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