悉尼警方查明少女身上疑似爆炸装置并无爆炸物

据2011年8月4日澳广报道，澳大利亚悉尼市警方宣布，昨晚从一名18岁少女身上拆下的一个疑似爆炸装置中并无爆炸物。昨天住在悉尼市郊的一名少女报警说，有人强行在她身上安装了一个爆炸装置。

警方赶到现场，发现这个装置绑在这名少女的脖颈上。警方疏散了附近住户并封锁了周围的道路。他们用了大约10个小时才将这个装置安全拆下。由于此事发生在当地社区中一个最富有的家庭，警方怀疑这是一起勒索案件。

负责拆除可疑爆炸装置的警官对澳广记者说，这是一个相当复杂的装置，而且同样的装置曾经由于数起爆炸中，因此警方在拆除过程中非常小心谨慎。目前这名少女已经回到父母身边。今天她将接受医疗检查。

全球城市房价排名悉尼第六

2011年8月4日外电报道，最近，全球房地产指数系统（Global Real Estate Index System，GREIS）对外发布了2011年第三季度“全球十大城市住宅价格指数”。其中，香港排名第一，北京则位于末位。

根据全球房地产价格指数系统调查数据，2011年7月，香港、新加坡、伦敦新建住宅价格列前三位，价格指数均超过3000点，当地新建住宅平均单价均超过1,000 USD/sq.ft；其次是温哥华、纽约、悉尼、旧金山，当地新建住宅平均单价在500-800 USD/sq.ft之间，价格指数在1500点至2500点；再次是多伦多、墨尔本、洛杉矶、布里斯班，当地新建住宅平均单价不超过500 USD/sq.ft，价格指数在1,000点至1,500点之间；北京新建住宅价格最低，为329 USD/sq.ft，价格指数为1,034点，与布里斯班、洛杉矶等城市较为接近。

2011年7月，香港、新加坡、伦敦房价水平继续领先全球主要城市，当地新建住宅单价均超过1,000 USD/sq.ft，分别是北京的4.6倍、4.1倍、3.4倍。温哥华新建住宅价格为北京的2.4倍，其他7个城市的新建住宅平均单价均不超过北京的两倍，其中，多伦多、墨尔本、洛杉矶、布里斯班分别相当于北京的1.24倍、1.23倍、1.16倍和1.13倍。

调查数据同时显示，北京住宅项目样本数为233个，在列入此次调查的城市中最高，项目平均建筑规模达22万平方米。其他城市中还有伦敦、悉尼等城市住宅项目数超过100个，但其绝大多数项目建筑规模在5万平米以下，总建筑规模远小于北京。

本季度，全球房地产价格指数系统（GREIS）在总结此前经验的基础上，对各城市统计范围进行了一定调整，以使其更好地反映当地房地产市场价格水平，因此本次公布的价格与上季度（2011年4月）公布的价格不具可比性。

但据部分可比样本的统计，与上季度相比，香港、多伦多、温哥华、伦敦和新加坡新建住宅价格环比上涨，香港涨幅最大，环比上季度上涨2.19%；洛杉矶、悉尼、纽约等。

第一期可行性研究公布 澳洲拟建高速铁路网

据2011年8月4日澳广报道，澳交通运输部部长阿尔巴内塞今天公布了东部各州首府和主要城市之间建立高速铁路网络的可行性研究第一期报告。

澳建高铁的计划多年前就提出来了，因种种原因遭到搁置。在搁置了多年之后，吉拉德政府终于开始考虑这一计划。报告称，这个时速350公里的高铁网络将使从悉尼到布里斯班的旅行时间缩短到3个小时，从悉尼到纽卡斯尔只需要40分钟，而目前的火车需要两个半小时。

这份初期报告显示，建造这个高铁网络的投资在600亿澳元到1100亿澳元之间。基础设施部长阿尔巴尼斯承认，这是一笔巨款，因此政府需要把这项计划的投资规模向民众公布。报告预测，如果这一高铁建成，从悉尼到布里斯班的车票价格将在75澳元到177澳元之间。

阿尔巴内斯表示，高速铁路的潜力是难以忽视的。他说，“首先是生产力收益。其次是在气候变化方面有明显的优势。每一列满载的火车相当于减少了128辆汽车上路。去年联邦交通运输部告诉政府，悉尼和墨尔本之间的高铁由于票价过分昂贵，因而无法吸引足够的乘客。

反对党交通事务发言人特拉斯说的价格问题的确令人感到担忧。他说，“关键的问题是能不能使其投入商业运营？经济上是否确实可行？上千亿澳元的成本，而受益的只是一小部分人，因此高铁的可行性就受到了质疑。”

然而，澳铁路协会主席布赖恩奈说，这是一项非常值得的投资。他说，“自1985年以来澳用于公路网的费用高达2930亿澳元。每年因道路交通事故使医疗卫生部门要付出350亿澳元。”他说，铁路是陆路交通中最安全的一种形式。因此，他希望大家思考一下哪一种形式更加物有所值。

除了各州首府和大城市之外，这个高铁网可能会停靠10个城镇，其中包括位于悉尼和墨尔本之间的奥尔伯里沃东加。纽卡斯尔市市长说，悉尼和纽卡斯尔之间的行程只需40分钟时间。这对很多人来说确实是件好事。

绿党议员班德兹说，执政的工党应该要保证将这项计划付诸实施。他说，“这一计划已经谈论了有段时间了，现在需要的是实际行动。”

明年起新州中学文凭考试将被取消

The NSW government hopes to increase high school retention rates by abolishing the School Certificate.

据2011年8月4日《悉尼晨锋报》报道，新州政府宣布明年将取消中学文凭(School Certificate)考试 。新州教育厅长Adrian Piccoli称中学文凭考试已不合时宜。他说，“在过去几年我们已经关注到中学文凭考试已变得过时。”

今年学生将仍然参加中学文凭考试，但在2012将推出一个不同的评核方式。

多家日本餐馆及亚洲杂货店被报料 少付工资遭勒令补发15万元

据2011年8月4日《星岛日报》报道，多家日本餐馆及亚洲杂货店被报料少付员工薪水，遭勒令补发15万澳元，但澳洲公平工作署（Fair Work Australia）相信，多数餐馆和杂货店并非故意违反规定。

公平工作署对墨尔本市中心商业区和Malvern East区Holmesglen火车站的40家餐馆及零售店进行随机抽查，在已完成的32家餐馆和零售店审计中，发现其中24四家，相当于四分之三，给职员的工资低于标准。

公平工作署的督察员总共为132名工人追讨回15万1500元被少发的工资。还有十二家餐馆和零售店的抽查审计没有完成。

公平工作署专员韦尔森（Nicholas Wilson）说，少付给职员工钱的情况，多数是时薪少于最低工资标准，以及没有支付假期工资、周末工资和夜班工资。但他说，督察员相信，这些商家多数并非故意克扣雇员工资，他们声称自己并不知道最低工资标准，以及应支付假期、周末和夜班工资。

韦尔森在一项声明中说，其中一些雇主表示，他们不知道兼职工与临时工之间的工资待遇有差别，因此他们的僱员没有获得适当的工资和待遇。

其中一些雇员为留学生，公平工作署的督察正帮助僱主瞭解相关工资待遇规定，确保他们开始正确支付工钱。

云南吸毒州长被双开 在墨尔本拥有六套房产

据2011年8月3日新华社报道，云南省纪委的调查结果显示，2006年至2011年，杨红卫在担任楚雄州委副书记、州长期间，先后收受贿赂人民币1011.09万元、美元13.8万元、港币3万元、澳元3万元、贵重物品折合人民币95.98万元。

杨红卫还有巨额财产来源不明。经调查，杨红卫、余赛英夫妇在昆明、个旧、弥勒、建水、大理有房产17套，在澳大利亚墨尔本有房产6套。

除此之外，纪委还查明，杨红卫妨害社会管理秩序，吸食毒品；违反社会主义道德，与多名女性发生不正当两性关系；违反廉洁自律规定，收受礼金人民币35万元。　

另据海外媒体报道，中国富商在澳洲投资物业对墨尔本情有独钟，也是杨红卫之类的贪官海外购置房产的偏好之地。

不再干旱 墨尔本水库蓄水量达60% 创六年来新高

墨尔本的供水达到2005年来的最高点，但当前的限制将保持有效，至少要持续到11月。城市水坝的蓄水量预计将在下周达到60%，几乎是2010年7月水平的两倍。

维州水务厅长Peter Walsh称，这意味着即使滴水不下，墨尔本的储水量也至少够用两年。Walsh周六视察位于墨尔本东南部的Cardinia水库时称，不会放松用水限制，因为墨尔本每年都会浪费8000亿升的雨水和循环水。

同时他表示，即使放松限制，政府也计划设置某种形式的永久节水体制。“我们正在审查限水体制和永久节水制度，我们希望听取社会的意见，看看什么是该做的，什么是不该做的。”

陆克文外长谈澳中关系 称坦诚对待中国更有效

这是2011年8月4日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到，欢迎取阅，并提宝贵意见。

陆克文外长谈澳中关系 称坦诚对待中国更有效

中国经济增长仍强劲 将成澳大利亚繁荣助推器

据8月1日本地媒体报道， 在接受心脏手术之前，陆克文接受了《澳洲人报》的独家专访，谈及他的对华政策。他称自己从未打算当上北京的“当红小生”（pin-up boy），并强烈捍卫自己的外交政策，驳斥了这些政策太过强硬的批评。　

　

陆克文同时批评了一些国家仍是以冷战时期的眼光看待中国，或者与这个正在冉冉升起的超级大国保持着“若即若离”的关系。他指出，直接而诚挚的外交方式是最有成效的。

这位玩转普通话，并且在进入政坛前曾在北京的澳洲大使馆任职的中国迷在任总理期间，以强硬的态度面对中国不断增长的影响力和势力。在他的授意下，政府拟定了一份国防白皮书。

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“我的地盘我做主” 越来越多澳洲女性独立购房

澳洲女性现在是越发独立了，就像买房这种麻烦事，很多女性已经不再需要人陪同参谋，而是自己单枪匹马就能拿下。据最新的研究显示，越来越多的澳洲女性准备自己亲力亲为，投资房产。

Mortgage Choice的问卷调查显示，在所有购房者中，单身女性的比例占到了28%，而RAMS Home Loans的研究也显示，前年，在抵押贷款申请者中，男女的对比比例是七三开，但到了去年，这个比例已经是对半开了。

精明消费者拥护组织的Kim Easterbrook也指出，她的25%的客户都是单身女性。她说，“现在的澳洲女性是越来越懂得投资了，虽然她们对待投资仍是小心翼翼的，但一旦认准了，就会义无反顾的投身进去，而且还会积极听取合理的建议。”

《先驱太阳报》的商业记者Antonia Magee还专门为此写了本书，书名叫《房产日记》（Property Diaries），专门指导单身女性如何买房。这本书独树一帜的地方在于用流行小说的形式，结合房贷保险，地产商报价及银行储蓄等知识，给单身女性展现了一本饶有趣味的购房指南。

据Antonia Magee表示，当时是在金融危机最严重的时候，自己有一天在房子旁边闲逛，突然就迸发了写作灵感。她说，“当时我自己也浪费了很多宝贵时间来找房子，后来才意识到要自己学会总结，于是慢慢写成了这本书。”

同时，Antonia Magee也建议单身女性要学会自己做总结，这样才不会把很多时间浪费在找房子上，或者出现逛了一大圈，买的却是高于自己心理价位的房子的情况。Antonia Magee还提到，“很多单身女性之所以热衷于购房，其中一个原因就在于她们单身太久了，自己银行里积累了不少的存款，放着也是没用，干脆拿来投资房产。而且，现在投资房产也比十年前便捷许多了，一定程度上促使单身女性成为了有胆识的投资者。”“此外，很多女性在买房的时候，并不希望身边有个伙伴陪同做参谋，她们还是更希望自己独立成事。”

这本书还启发了一个购房新手Maggie Rose。Maggie Rose辛苦积攒了3万元，梦想不靠男人不靠抵押，单靠自己全额支付，有朝一日可以拥有一套属于自己的房子。但是一切显得离她的梦想很遥远，因为她得到的建议，全都来自身边同样是购房菜鸟的家人朋友，直到她看到了这本书，书里用表格的形式列举了积攒闲钱的方法，列出了抵押贷款的保险费用，印花税费用，介绍了信贷支票背后的内幕，还对单身女性为什么适合私下买房而不是拍卖买房做了详细分析。

Maggie Rose在书中还惊奇地发现，男人和女人在买房的时候是大不一样的，男人往往在买卖已定的前提下仍旧强硬非常，而女性则不会在讨价还价中那么蛮横。

对此，Antonia Magee也表示，“买房就是要下狠心，下狠手，而这对于女性来说显得有点困难。”

2012年起 墨尔本迪肯大学停车费大涨300%

为了削减对停车场的补助，同时鼓励人们多乘坐公共交通工具少开车，减少碳排放，迪肯大学（Deakin University）以高达300%的幅度上调停车费，惹来了师生如潮的斥责声。

涨价后，预留的停车位年收费高达1500元，比目前的收费高了1000余元。而为教职工提供的普通停车位的费用也将翻番至400元/年，学生则须支付250元/年，比现在高出了47元，日停车费将涨50%至7.5元。

这一新的停车场收费标准将从明年起正式实施，适用于迪肯大学的所有校区。周三，该大学的一名发言人称，停车场的收益并未覆盖提供和维护停车位的成本。“日渐上涨的停车费将尽可能地削减这一方面的资金补助，如此我们便可在益于学生学习的方面加大投资。同时，我们认为有义务（通过这一措施）减少碳排放。”

2011年8月4日 澳洲各大报头版头条

时代报

有关在澳大利亚建设高速铁路，连通墨尔本、堪培拉、悉尼、布里斯班等大城市的研究报告今天即将出炉。报告称，这项工程的耗资约在610到1080亿澳元之间，建成以后，从墨尔本到悉尼或者是从悉尼到布里斯班坐高铁只要3个小时，费用大概是墨尔本到悉尼单程99到197澳元，悉尼到布里斯班单程75到177澳元。

悉尼晨锋报

至少两名澳大利亚人被怀疑在印尼东部的苏拉威西岛直升机坠毁事件中丧生。这两名澳大利亚人所乘坐的直升机起飞后30分钟与机场失去联系，有关方面担心机上10人可能已经遭遇不测。

澳大利亚人报

昨天发布的统计数字显示，澳大利亚零售业上个财政年度的年增长率只有2.6%，这也是半个世纪，自1961到1962年的大萧条以来澳大利亚零售业数据的最低值。加上投资者对美国经济二次衰退的担心，澳大利亚股市昨天遭遇“黑色星期三”，一天之内市值就蒸发300亿澳元。

先驱太阳报

悉尼北部莫斯曼区少女普尔沃昨天在受到疑似颈圈炸弹威胁10个小时以后，被成功解救。18岁的普尔沃来自悉尼最富裕的家庭之一，她回忆说，案发时一名男子破门而入，在她颈部强行安装了疑似炸弹的装置，并在留下索要赎金的纸条后离去。但是警方在调查后发现，从普尔沃颈部拆下的装置里并不存在爆炸物。

每日电讯报

遭遇疑似颈圈炸弹惊魂的悉尼少女普尔沃的朋友纷纷登上普尔沃的Facebook网页，表达对普尔沃安全脱险的欣慰之情。另一方面，普尔沃所在的私立学校今天上午派6名教师守在学校门前迎接学生，该校校长表示，希望学校的秩序不会受到影响。

维州富人住哪里？首选墨市内城东南区

最新公布的澳洲统计局数据显示，墨尔本内城东南区仍是维州收入金字塔尖群体的聚居区。但是，由于近年来年轻一代的专业人士入户廉价住宅区，因此这类城区的收入也呈上涨趋势。

　　

Prahran以居民2008－2009年年入逾8.7万元占据榜首，Brighton以8万5519名紧随其后，而Malvern（$81,000）和Kew（$79,200）分列第三、四名。墨尔本港和墨尔本南区的居民平均收入涨幅笑傲全州，在一年内上扬7%至7.85万元。

　　

预测公司id Consulting的人口统计学家Matthew Deacon称，虽然内城东南区目前仍然稳踞收入最高城区之位，但是诸如Brunswick和Northcote这类城区的追赶势头却不容忽视。“年轻人成了这些地区高升的动力。因为这类城区的房价更可负担，而且拥有更多的机会，因此吸引了很多高收入的年轻人。”

　　

现年43岁的Johnny Barnard是一名专业工作者，他们此前曾在墨尔本南区租房，由于该城区房价贵得令人咋舌，他们便选择在Brunswick East置业。“（墨尔本南区的）房产都被二代移民挑光了，其他人只好离开这个地区另觅新居所，要么就只能一辈子租房过。在Lygon St，每周都有新的餐厅和咖啡馆开业。”

　　

2008－2009年， Brunswick的居民平均年入已经接近4.7万元，Northcote的居民则破5万元，Coburg也达到了4.4万元。

　　

根据这份最新数据，维州人均年入最少的城区是Dandenong（$35,203）、Thomastown（$37,163）和Broadmeadows（$37,345）。在墨尔本外，平均年入最高的地区是Geelong的高尚城区Newtown（$54,375）、Gisborne和Woodend（$50,356）及Traralgon（$46,587）。

　　

不过墨尔本的富裕城区还是比不上其它州府城市的财大气粗，比如悉尼的Mosman（$130,637）、Woollahra（$116,922），柏斯的Mosman Park（$116,197）都令墨尔本相形见绌。

好房难求 买家抢破头 墨尔本上周末房产拍卖清盘率58%

如今的房产市场，虽然不如去年火爆，但真正吸引人的上市房子太少，这点燃了墨尔本拍卖市场的竞争。分析机构CBRE的Richard Ellis称，买家的谨慎导致维州也步上了澳洲其他地区房地产市场不景气的后尘，使得市场上的滞销房屋越来越多。

CBRE的《维州住房市场展望》指出，虽然人口增长水平很高，但利率压力和储行仍会加息的预期导致今年以来房产销量下滑的主要原因。CBRE房贷评估服务部门主管Jarrod Frazer表示，为了做成买卖，“房子的定价必须实际，所处地段必须优越，还必须具备强大的卖点”。“景观房、附带大片土地的房产抑或完工质量非常高的房子仍将表现良好，而那些乏善可陈的物业就很难再卖到去年年初那么高的价位了。”

上周六墨尔本举行了512场拍卖会，维州房产协会记录下了58%的清盘率。尽管这个数字可能意味着市场上滞销的房子又添不少，可中介商和买方代理都注意到，优质房产缺缺在某些情况下激化了竞争。房产代理Will Walton称，由于找不到力所能及的好房，买家普遍有一种挫败感。他的公司周末举办的3场拍卖会全部成交，标的房有入门级的，也有豪华级的。McRae Property中介John Sommers参加了Richmond区33 Somerset St的拍卖会，这栋报价80万起的房子最后以96万成交，有7名买家参与了竞价，简直就像时光倒流会2010年年初一样。

最惊人的景象出现在Brighton区28 Montclair Avenue，年轻家庭们在此展开激烈混战，9名竞拍者共计出价80余次，把165万元的保留售价推上了185万元。JPP买家代理Catherine Cashmore感叹道，这绝对是她今年到现在为止见过的最激烈拍卖会。“对上市房产的竞争变得激烈，这倒未必是因为买家的信心增加，而是因为可买到的好房子太少了。”

延续蓬勃发展趋势 澳洲网络经济高达5百亿澳元

据2011年8月3日澳广报道，澳大利亚的经济学家首次对澳大利亚的互联网贸易进行了评估，他们声称网络贸易额已经到了可以与澳大利亚铁矿石出口相媲美的地步了。

德勤经济公司的经济学家为网络公司谷歌所做的一项研究显示，去年澳大利亚的网络贸易额高达5百亿澳元，占澳大利亚国内生产总值的3.6%。

澳广记者豪尔报道，数字服务代理公司的总裁戴维目睹了互联网经济的大规模，快速的发展。他说，“我们已经看到社交媒体正在从单向往双向爆炸性地发展。

德勤公司的主任赛姆斯说，很明显，互联网及相关的活动正在推动澳大利亚经济的转变。他说，他们试图从不同的角度来看这个问题，并呈现一个整体的画面。

赛姆斯说，要想知道网络经济总的规模，就首先要从传统的国民经济核算的各方面的因素着手。他说，“我们还研究了账目的收入部分，以确定有多少人被雇佣来直接参与与互联网相关的业务的，以试图得出一个总体的画面。”

这些数字还不包括消费者采用网上进行银行业务，以及与政府服务部门互动所节省下来的时间。然而，这些数字确实将互联网经济与澳大利亚的铁矿石贸易放在了同等重要的位置。

戴维说，这意味着澳大利亚政府应该像其关注铁矿石贸易一样，给予他的部门同样的关注。他说，“我们需要政府对我们在互联网经济领域里的研究和发展提供更多经费。我还认为，政府应该给予在互联网经济方面的投资一定的税收方面的优惠。”

这项研究报告显示，几乎澳大利亚所有的商务都在互联网上有他们的一席之地，并认为在澳大利亚国家宽带网开通之后会对互联网经济再次产生震撼。

戴维说，驱动未来互联网界巨大变化的另一个因素就是网络3.0。

澳大利亚技术和商业移民都收紧

据2011年8月4日《广州日报》报道，澳大利亚政府在不断收紧技术移民政策后，最近又对商业移民“开刀”。

澳自2003年实施现有的商业移民法以来，其商业移民的政策一直较稳定。直到2010年，澳商业移民和技术移民政策均有大幅调整，政府在不断收紧技术移民政策后，又对商业移民“开刀”。在今年澳移民部公布的2011~2012年度移民配额中，定位为185000人，比2010~2011年增加了16300人，配额上升主要体现在独立技术移民，而家庭团聚类移民也有相应的数额提高。

澳商业移民政策要求每个移民家庭登陆澳大利亚后要积极创办企业，通过创办企业取得永久居民资格，通过创办企业，一方面可使新移民能够更快地融入当地的社会和经济生活，另一方面也为新移民提供了稳定的经济来源。

企业家类移民出台新政

然而，澳于去年出台了新的商业移民新政策，由于对申请人的营业额、股份、家庭净资产额要求均有大幅度的上涨，使得一部分原本符合申请要求的人被拒之门外。新政的变化主要体现在三个方面：一是取消了163B企业高管类别；二是家庭净资产额由25万澳元上涨至50万澳元；三是对申请人的股份比例要求提高。公司年营业额在30万~40万澳元的，要求拥有股份达到51%；营业额超过40万澳元的，股份必须达到30%；如公司是上市公司，申请人股份必须达到10%。

澳投资移民分两大类，条件特别好的人可一步到位，直接申请永居132类别。大部分人可先获得4年临居，到澳建立生意2年后再转永居，其中163A企业主类的申请条件最为宽松，也是目前中国客户申请最多的类别。

163类别是在由州政府担保的四年临时签证体系中专门设立的企业家类移民签证，对许多中国企业家而言，该类签证是现行商业移民体系下的最佳选择。对申请者没有语言要求；同时，获得州政府的担保无需一定以申请者已经在澳设立生意或者成功进行投资为条件。

昆士兰州也有新规定

澳163企业主类商业移民原本的条件就比较严格，申请人要有成功的商业经历、经营年限及营业额要求，同时还要有在澳创业和经营要求。

今年5月初，澳昆州的商业移民新政出台，要求申请者的商业提案必须说明申请者在得到此签证的两年内，将会投资最少50万澳元去建立此商业提案（可以分配在2个主商业中）。除投资额以外，申请人必须提供至少相当于20万澳元的资金用于定居；同时，未经州政府同意，不得更改商业计划，否则州政府有可能不对将来永居申请提供担保；商业计划书的撰写必须用政府的模板，不再接受专业人员撰写的。