据2013年11月24日《悉尼晨锋报》报道，悉尼房市的火爆让新州财政厅10月份印花税收入创历史新高。这可能还将使新州政府的财政状况在2015年选举前，达到比预期更好的水平。
据报导，新州财政厅数据显示，上个月房市交易印花税收入达3.568亿澳元，是自2005/06财年有记录起录得的最高月份收入。
悉尼目前独立屋中位价达72万2718澳元，这个价位的房子印花税为2万8016澳元。10月份的数字和今年第三季度的数字都显示，今年印花税收入已轻易超过了去年同期数字。
这种状况让纽省2012/13财年的财务状况有了意外的改善。上月财政厅公布的数据显示，2012/13财年纽省盈利2.39亿澳元，而非像6月份预算的那样为3.74亿赤字。
纽省财长贝尔德（Mike Baird）说，很有可能2013/14财年预算的3.29亿赤字也会出现现类似的逆转。如果房产持续强劲，还可能让纽省在明年6月公布的预算中宣布新州已转亏为赢。下个月纽省更新财政报告时，情况将进一步明朗化。
11月贝尔德更新财政报告时说，纽省房产复苏状态“还能持续一段时间”，“房产批准的资金额度在过去一年里增加了9.1%，同期批准建造的新屋数量增加了29.4%”，“新房销售更是增长了69.4%”。
贝尔德说，近来的税务丰收是“纽省房产市场的积极信号，也是经济的好消息”。
不过贝尔德也表达了谨慎的态度，称“印花税是特别不稳定的收入类别”，“当然，任何额外收入都能帮助平衡省财政报表，但是持续的经济挑战显示了在其它收入类别，我们不大可能看到类似的增长”。
2013年11月25日星期一
全澳惩罚最严厉: 开车时用手机看平板电脑 罚433元扣4分
一项打击开车分心者的法律规定于周一生效：凡是在不专心驾车的人，包括使用手机、看DVDs和计算机等，将会收到433元的罚单、被扣4分。
年轻的车族也将面临更加严格的规定。禁止L牌和第一年的P牌持有者使用手持或免提电话的规定如今已经延至包括第二年、第三年和第四年的P牌持有者。
此外，一切可视显示设备都将招来更加严重的罚款，这包括MP3播放器、平板电板、DVDs和笔记本计算机。违规使用者与使用手机者同罚。
在此之前，驾驶时被逮到手机只会被扣3分、罚289元。
统计数据显示，内城司机最常在开车时违规使用手机。Yarra、Moreland、Boroondara和Glen Eira也是此类违规行为的热点地区。
助理警长Robert Hill称，警方会毫不客气地采取强硬的态度。“我们将像执行其他道路法规一样执行这一项规定。我们深知这是夺拯救人们的生命。”他指出，分心驾驶是导致车祸的罪魁祸首，而驾车者在开车时使用手机的趋势也越来越让人担忧。
年轻的车族也将面临更加严格的规定。禁止L牌和第一年的P牌持有者使用手持或免提电话的规定如今已经延至包括第二年、第三年和第四年的P牌持有者。
此外，一切可视显示设备都将招来更加严重的罚款，这包括MP3播放器、平板电板、DVDs和笔记本计算机。违规使用者与使用手机者同罚。
在此之前，驾驶时被逮到手机只会被扣3分、罚289元。
统计数据显示，内城司机最常在开车时违规使用手机。Yarra、Moreland、Boroondara和Glen Eira也是此类违规行为的热点地区。
助理警长Robert Hill称，警方会毫不客气地采取强硬的态度。“我们将像执行其他道路法规一样执行这一项规定。我们深知这是夺拯救人们的生命。”他指出，分心驾驶是导致车祸的罪魁祸首，而驾车者在开车时使用手机的趋势也越来越让人担忧。
学生有偿代收中国毒品 住址成运毒中转站
这些15岁和16岁的中学生如果同意将毒品寄送到他们的住址，就能获得300元到500元不等的报酬——当然，他们的父母对此基本都是毫不知情，之后贩毒团伙的成员就会上门取件。
澳洲海关和边境保护服务局的官员在对中国的一个贩毒团伙进行长达半年的调查后发现，两名来自悉尼内西区的青少年可能会面临指控。
悉尼内西区至少有三所中学的校长被警员告知：他们的学生被犯罪团伙盯上了。澳洲海关和边境保护服务局新州地区主管菲兹杰拉德（Tim Fitzgerald）称：“我们已经与学生家长就此事进行过讨论，并与中学校长会面，提醒他们不要让学生参与此类活动。”“家长们毫不知情，与犯罪团伙没有任何联系。”
据悉，由于这些平常人家的地址看起来“没有任何可疑之处”，犯罪团伙认为将毒品寄送到这些地址不会引起执法部门的注意。“如果出了错，那么贩毒团伙还能获得多一层的保护。”
今年11月14日，在一项由澳洲海关和边境保护服务局领导的行动中，警方在悉尼的五处房产展开搜索，其中至少有两名青少年涉嫌参与了海外毒品走私活动。
菲兹杰拉德说，收件人被告知包裹哪一天会到，因此那天他们得在家收件。他指出，通过送货服务寄送的包裹可以很方便地在网络上查询到物流情况。
菲兹杰拉德称，贩毒团伙精心地将毒品装入摩托车头盔、LED灯具和电池内。警方在一个包裹中缉获4公斤的非法化学前体麻黄碱，若被顺利地制作成冰毒，其街头价值可达25万元。警方还发现了大约4克的冰毒和部分现金。
警方已掌握足够的证据可以起诉一名24岁的男子，并在调查多名涉嫌参与运毒的学生。
联邦移民与边境保护部部长莫里森（Scott Morrison）说：“加强我们的边境并不只是赶走偷渡船。边境威胁有很多种，本届政府将积极解决这类挑战，保护我们的边境。”
房贷金额20年增4倍 经济好 房奴压力反减轻
在过去二十多年里，澳洲人的房贷金额或许已经翻了两番，但专家说，今天的房奴所面对的经济条件实际上要比当年好多了。
金融评级机构Canstar的研究发现，当前的全国平均抵押贷款金额比1990年时的水平高出2.5倍，现在为30.5万元，当时为6.91万元——但当前的低利率和工资增长改善了住房承受力。
数据显示，1990年，一名男性的平均年薪为2万8407元，而现在为7万零569元——比当年提高了2.5倍——但是，1990年时，按揭还款占收入的比重为42%，而现在仅为36%。
1990年时，平均标准浮动利率高达17%，而现在仅为5.95%.
Canstar的研究经理沃森（Mitchell Watson）表示，由于经济条件发生改变，在比较平均房贷金额和按揭还款占收入的比重时，人们会发现房贷条件已有改善。“那个时候，虽然放贷金额比现在低得多，房价也低，但利率和现在相比却极其地高。和现在相比，那确实给家庭造成了进一步的压力。”
“现在的房价要高得多，我们每月的平均还款额也要多得多，但这占到手收入的百分比依然处在30%的可接受范围内。”
今年8月，现金利率跌至2.5%的历史新低，储行下月召开董事会时预计将不再减息。
安保资本（AMP）的首席经济学家奥利弗说，要对比现在和1990年时的房贷承受力是很难的，因为浮动利率不同。
“房价上涨了，所以你的贷款金额占收入的比重要比1990年时高得多，但这主要是由于利率大跌所致。”他说，“尽管人们不得不借更多钱，但从这个意义上讲，借贷成本实际上要比当时低得多，所以债务负担或许并不像它看起来那么糟糕。”他还指出，虽然现在的工资上涨速度没有1990年代那么快，但当时的通胀也很高。
1300homeloan的主管柯伦达（John Kolenda）说，经济条件的变化使得贷款承受力处在20多年来的最佳水平。
但沃森警告澳洲人不要在低利率环境中背上过多贷款从而是自己的财务能力透支。“有些人现在勉力贷款，等到利率开始抬头的时候——预计不是明年就是后年——他们将处境堪忧。”
金融评级机构Canstar的研究发现，当前的全国平均抵押贷款金额比1990年时的水平高出2.5倍，现在为30.5万元，当时为6.91万元——但当前的低利率和工资增长改善了住房承受力。
数据显示，1990年，一名男性的平均年薪为2万8407元，而现在为7万零569元——比当年提高了2.5倍——但是，1990年时，按揭还款占收入的比重为42%，而现在仅为36%。
1990年时，平均标准浮动利率高达17%，而现在仅为5.95%.
Canstar的研究经理沃森（Mitchell Watson）表示，由于经济条件发生改变，在比较平均房贷金额和按揭还款占收入的比重时，人们会发现房贷条件已有改善。“那个时候，虽然放贷金额比现在低得多，房价也低，但利率和现在相比却极其地高。和现在相比，那确实给家庭造成了进一步的压力。”
“现在的房价要高得多，我们每月的平均还款额也要多得多，但这占到手收入的百分比依然处在30%的可接受范围内。”
今年8月，现金利率跌至2.5%的历史新低，储行下月召开董事会时预计将不再减息。
安保资本（AMP）的首席经济学家奥利弗说，要对比现在和1990年时的房贷承受力是很难的，因为浮动利率不同。
“房价上涨了，所以你的贷款金额占收入的比重要比1990年时高得多，但这主要是由于利率大跌所致。”他说，“尽管人们不得不借更多钱，但从这个意义上讲，借贷成本实际上要比当时低得多，所以债务负担或许并不像它看起来那么糟糕。”他还指出，虽然现在的工资上涨速度没有1990年代那么快，但当时的通胀也很高。
1300homeloan的主管柯伦达（John Kolenda）说，经济条件的变化使得贷款承受力处在20多年来的最佳水平。
但沃森警告澳洲人不要在低利率环境中背上过多贷款从而是自己的财务能力透支。“有些人现在勉力贷款，等到利率开始抬头的时候——预计不是明年就是后年——他们将处境堪忧。”
布里斯班一亚裔女子上班途中遇害 警方排除蓄意行凶
24日凌晨4点30分，在布里斯班CBD附近Wickham公园内1名路人发现了一具女尸。尸体上的服装都完好无损，而附近出现一滩滩血迹。警方称，女子身上的衣服都没有人动过的痕迹。据称，这名女子遭到了残暴攻击，她的头部严重受伤，而且还被人从一段楼梯上拖下去。
这名女子为何遭人攻击目前还不得而知，但警方指出没有证据显示她曾经遭到性侵犯或抢劫。
侦探们将此案划归为谋杀案，今天开始进行尸体检查和死因确定。警方称，受害女性在公园台阶附近被发现，这条路连着阿尔伯特街(Albert Street)。警方昨天封锁了案发现场，进行调查取证。
案发现场发现了三大片血迹，还有一些台阶的左侧上也有血迹。附近工作的市民表示，大家晚间都不敢进入该公园，因为这里有很多酒鬼。
虽然警方没有公布这名韩国女子的姓名，但称她上个月才抵达布里斯班，并且从事清洁工的工作。目前所知的就是她离开自己位于罗马街(Roma Street)附近的住家，身穿清洁服去上班，结果就遭遇了不测。警方揣测，受害人可能是在错误的时间出现在了错误的地点。
警方认为，1名事发时曾经在附近区域出现的没穿上衣的男子，可能是此案的重大线索。代理侦缉督察阿密特(Tom Armitt)表示，有名目击者声称曾见到在死者遭遇攻击的时候，1名没穿上衣的男子在附近出没，此人显然有重大嫌疑。虽然目前警方还不能确定他是否是犯罪嫌疑人，但此人显然是在罪案现场出现过的。据称，该男子身高180厘米，体格瘦削。
目前警方已经联系了韩国领事馆，并希望能联系上死者的家人。
警方正在调阅CBD一带的监视器录像以寻找线索，但在受害者横尸地点附近，则没有监视器。
如有任何人士从24日凌晨3点30分至4点30分在Wickham公园附近，请拨打灭罪热线1800 333 000联系警方。
专家指维州政府规划不当 恐进一步推高房价 指划密集住宅开发区有害无益
一位顶尖的规划专家表示，维州内普辛（Denis Napthine）政府为墨尔本制定的大都市战略案料将进一步推动房价的上涨，导致人们更加担忧住房可负担性。
这位在墨尔本市府城市规划部门中最有影响力的专家表示，东西连接线项目部分路段的不确定将会伤害到内城区某些区域的发展。
上周，咨询公司SGS的合伙人Pat Fensham在一个论坛上就政府的《墨尔本计划》（Plan Melbourne）的战略案发表了看法。他警告道，该计划有可能会限制住房供给，并继而推动房价上涨。
Fensham表示，根据《墨尔本计划》，各市府将被要求划定一片他们认为相对成熟的地区，用于进行高密度住宅区的开发。诸如Stonnington、Glen Eira和Boroondara一类的市府已经将提名了有限的几个地区，作为适合此类高密度住宅区开发地。
Fensham指出，这将导致住房成本上升。他表示，内城市府的政治议程或将让他们尽可能地阻止开发此类高密度住宅类型。
房地产理事会（Property Council）维州区常务理事Jennifer Cunich在论坛之后也表示了类似的担忧。她警告说，划定特定的地区进行密集型住房开发将会产生推高房价的副作用。
规划厅长Matthew Guy在上周日表示，针对政府提出的这一计划，各地市府“在实施过程中须从实际出发”。他指出，那些提出自身管辖范围内大多数地区不适合高密度开发的市府将被要求从头开始审核。
另一位与会发言人，来自墨尔本市府的都市规划总监Rob Adams表示，东西连接线的前瞻性设计（prospective design）将会影响Kensington某些地区的发展。根据规划案，东西连接线将在该区的Moonee Ponds Creek上方建造一座高架高速路。州府已经要求该市府停止在岸边建造一个新公园的计划，因为这片土地将被用作这一收费高速公路的一部分。
Adams教授质疑道，“让整个个内城区的大片土地和各种计划因为一条可能永远也不可能出现的干道而陷入停滞状态”是否是明智之举。
这位在墨尔本市府城市规划部门中最有影响力的专家表示，东西连接线项目部分路段的不确定将会伤害到内城区某些区域的发展。
上周，咨询公司SGS的合伙人Pat Fensham在一个论坛上就政府的《墨尔本计划》（Plan Melbourne）的战略案发表了看法。他警告道，该计划有可能会限制住房供给，并继而推动房价上涨。
Fensham表示，根据《墨尔本计划》，各市府将被要求划定一片他们认为相对成熟的地区，用于进行高密度住宅区的开发。诸如Stonnington、Glen Eira和Boroondara一类的市府已经将提名了有限的几个地区，作为适合此类高密度住宅区开发地。
Fensham指出，这将导致住房成本上升。他表示，内城市府的政治议程或将让他们尽可能地阻止开发此类高密度住宅类型。
房地产理事会（Property Council）维州区常务理事Jennifer Cunich在论坛之后也表示了类似的担忧。她警告说，划定特定的地区进行密集型住房开发将会产生推高房价的副作用。
规划厅长Matthew Guy在上周日表示，针对政府提出的这一计划，各地市府“在实施过程中须从实际出发”。他指出，那些提出自身管辖范围内大多数地区不适合高密度开发的市府将被要求从头开始审核。
另一位与会发言人，来自墨尔本市府的都市规划总监Rob Adams表示，东西连接线的前瞻性设计（prospective design）将会影响Kensington某些地区的发展。根据规划案，东西连接线将在该区的Moonee Ponds Creek上方建造一座高架高速路。州府已经要求该市府停止在岸边建造一个新公园的计划，因为这片土地将被用作这一收费高速公路的一部分。
Adams教授质疑道，“让整个个内城区的大片土地和各种计划因为一条可能永远也不可能出现的干道而陷入停滞状态”是否是明智之举。
悉尼清盘率再破80％ 内城排屋贵过豪宅
你可能不会想到Darlington的一栋小排屋售价会比Mosman滨水豪宅还要贵两倍。但在昨日，Darlington的一场拍卖会证实了，按照每平方米的售价来看，内城区排屋确实比悉尼一些昂贵城区的房产还要贵。
当天，共有8位登记竞拍者看中了这栋位于Darlington地区Wilson Lane 5号的两卧室排屋。其中4位竞拍者互不相让地出价，使得它最终售价被推高至75.8万元，超出底价2.8万元。
这处房产只有44平方米，因此这个售价意味着它平方米的售价达到1万7227元。这比Mosman早前一天达成的一笔房产交易贵一倍。Mosman地区Iluka Road的这栋五卧室滨水独立房可俯瞰悉尼海港的美景，最终以645万元出售。这个结果虽然比底价高了25万元，每平方米的售价只有8113元。
Darlington卖家瑞恩（Tom Ryan）表示，他欣喜若狂。他和妻子Sara Bolton于2011年以55万元的价格买下这处排屋，自己进行了装修。
虽然这笔交易很不错，但若按照昂贵的地块价格来衡量，Darlington绝对进不了前五大城区的排名，甚至连悉尼一些著名的滨海城区恐怕也进不了。
澳洲房产监测机构（APM）的调查数据显示，按照每平方米售价来看，悉尼最昂贵的房产位于市中心周围。APM的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）博士说道：“最重要的是靠近市中心。”
最寸金寸土的城区是悉尼东区Paddington，那里的房价很高，地块都很小。本月早些时候，Paddington Street 48号一栋三卧室排屋以207.5万元出售，每平方米售价达1万8200元。
来自BresicWhitney的销售中介Maclay Longhurst称：“在Paddington，如果你在一条主要街道买房，那么每平方米的售价将高得令人咋舌。”这栋排屋此前也曾两次上市待售但均无果而终，这次在上市的次日就顺利地找到了新主人。“更为强健的市场很显然是其中的因素之一，它使得买家立刻行动。”Longhurst说道。
周六，悉尼录得又一个强劲的清盘率，757处待拍房产中有80.1%落槌成交。这意味着悉尼在过去20周内有18个周末的房产清盘率超过了80%。
入围APM每平方米售价最高五大城区榜单的还有位于内城区的Darlinghurst。今年早些时候，该区Crown Street的一处两卧室排屋以2.6万元/平方米的价格出售。这栋经过装修的25平方米独立房售价为65万元。
不久前，该地区Foley Street 12号的一栋两卧室独立房以2万2986元/平方米的价格出售。这处物业所在的地块共有35平方米，在拍卖会举行之前以82万7500元成交。
晋身APM这份榜单的其他城区还包括沙梨山（Surry Hills）、Woollahra和Redfern。
澳洲最贵城区Point Piper房产每平方米的售价因为年度成交房产数量较少而出现波动。基于过去六个月交易来看，该地区房产每平方米的售价为1万1629元。
传邓文迪瞒梅铎 与布莱尔共度整夜
82岁媒体大亨梅铎，近日与44岁华裔「虎妻」邓文迪正式签署离婚协议，消息人士最近踢爆，邓文迪与英国前首相布莱尔曾多次见面，甚至整夜待在一起，梅铎全被蒙在鼓里。
英国《每日邮报》引述亲近梅铎的消息人士报导，梅铎加州豪宅的员工宣称，布莱尔与邓文迪曾在去年10月与今年4月的几个周末，在豪宅内共度整个夜晚，而梅铎完全不知情。消息人士还说，邓文迪曾瞒着梅铎，与布莱尔在伦敦、洛杉矶与纽约见面。
据传梅铎得知此事后大为光火，气得与布莱尔绝交。自从6月宣布要跟邓文迪离婚起，梅铎就拒绝与布莱尔交谈。布莱尔试图联系梅铎，但遭到回绝。
不过，对于上述传闻，布莱尔的友人严正驳斥：「梅铎放出这些关于邓文迪与布莱尔的荒谬故事，纯属虚构。这只是一个可悲老人的疯言疯语。」
英国《每日邮报》引述亲近梅铎的消息人士报导，梅铎加州豪宅的员工宣称，布莱尔与邓文迪曾在去年10月与今年4月的几个周末，在豪宅内共度整个夜晚，而梅铎完全不知情。消息人士还说，邓文迪曾瞒着梅铎，与布莱尔在伦敦、洛杉矶与纽约见面。据传梅铎得知此事后大为光火，气得与布莱尔绝交。自从6月宣布要跟邓文迪离婚起，梅铎就拒绝与布莱尔交谈。布莱尔试图联系梅铎，但遭到回绝。
不过，对于上述传闻，布莱尔的友人严正驳斥：「梅铎放出这些关于邓文迪与布莱尔的荒谬故事，纯属虚构。这只是一个可悲老人的疯言疯语。」
前总理吉拉德陆克文退休后要更多优待 一年恐花百万税款
陆克文被曝在艾伯特政府即将上任之前丢出一大堆要求，包括由纳税人资助的两间布里斯本办公室，职员和其他福利，甚至还打电话与总理讨论他的安排。
据《周日电讯报》报导，前总理吉拉德——据信从写自传回忆录中获得了六位数收入——也要求在墨尔本和阿德莱德开设两家办公室，并举出前总理霍华德这个先例，要求政府为她配备额外的职员。她要开设第二间办公室的请求遭驳回。
在纽约时，吉拉德和陆克文还要求移民部派车到机场接机，还要求在国际机场获得VIP对待，即可以在海关插队过关。最近，这一事件使得一位资深外交部官员开玩笑说，这两位前总理应该安排一辆汽车一起接送。
滿足工党前总理对办公室、汽车、补贴和免费航班的要求颇令艾伯特政府头疼。传统而言，都是新总理在与前任进行咨询之后最终敲定這些安排的。
在一年领取20万元补贴后，工党两位前总理退休成本几乎是服务过11年的前总理霍华德的两倍。根据霍华德一年30万元的办公、出行和汽车年度成本来计算，吉拉德和陆克文每年将花掉近100万澳元的补贴、出行和办公成本。
工党的这对“冤家”在当政时无法合作，不过看来退休后终于发现至少在一件事情上他们站在了同一边：他们自认留在议会时就有权享受某些只有前总理才能享受的公款资助福利。
联盟党的一位资深人士说道：“很显然，这是一笔非常昂贵的协议，而为此掏钱的是纳税人”。
在2012年辞去外长一职后，陆克文获得了更多由纳税人资助的出行和伴侶出行福利，而这些原本是他作为一个后座议员所无法享受的。
在被问及政府分配的职员是否会被要求为吉拉德的自传搜集调查材料时，吉拉德的一位发言人将这个问题交给部门官员回答。“吉拉德女士的职员安排都是艾伯特总理同意过的，”他说，“对吉拉德女士的职员使用指南完全与此前总理一样。如果有任何疑问，您应该询问相关的政府部长和部门。”
百万元前总理：
陆克文：20万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
吉拉德：20万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
霍华德：25万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
基廷：14万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
霍克：13万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
费雷泽：22万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
惠特兰：12.5万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
据《周日电讯报》报导，前总理吉拉德——据信从写自传回忆录中获得了六位数收入——也要求在墨尔本和阿德莱德开设两家办公室，并举出前总理霍华德这个先例，要求政府为她配备额外的职员。她要开设第二间办公室的请求遭驳回。
在纽约时，吉拉德和陆克文还要求移民部派车到机场接机，还要求在国际机场获得VIP对待，即可以在海关插队过关。最近，这一事件使得一位资深外交部官员开玩笑说，这两位前总理应该安排一辆汽车一起接送。
滿足工党前总理对办公室、汽车、补贴和免费航班的要求颇令艾伯特政府头疼。传统而言，都是新总理在与前任进行咨询之后最终敲定這些安排的。
在一年领取20万元补贴后，工党两位前总理退休成本几乎是服务过11年的前总理霍华德的两倍。根据霍华德一年30万元的办公、出行和汽车年度成本来计算，吉拉德和陆克文每年将花掉近100万澳元的补贴、出行和办公成本。
工党的这对“冤家”在当政时无法合作，不过看来退休后终于发现至少在一件事情上他们站在了同一边：他们自认留在议会时就有权享受某些只有前总理才能享受的公款资助福利。
联盟党的一位资深人士说道：“很显然，这是一笔非常昂贵的协议，而为此掏钱的是纳税人”。
在2012年辞去外长一职后，陆克文获得了更多由纳税人资助的出行和伴侶出行福利，而这些原本是他作为一个后座议员所无法享受的。
在被问及政府分配的职员是否会被要求为吉拉德的自传搜集调查材料时，吉拉德的一位发言人将这个问题交给部门官员回答。“吉拉德女士的职员安排都是艾伯特总理同意过的，”他说，“对吉拉德女士的职员使用指南完全与此前总理一样。如果有任何疑问，您应该询问相关的政府部长和部门。”
百万元前总理：
陆克文：20万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
吉拉德：20万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
霍华德：25万元补贴，加上大约30万一年的办公室和出行开销
基廷：14万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
霍克：13万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
费雷泽：22万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
惠特兰：12.5万元一年的办公、出行和电话开销+补贴
同样时期的房产投资 由于区域不同升值潜力大相径庭
一个是澳洲史上首位女总理吉拉德位于墨尔本西区Altona的9 Medford Street Altona；另一则是墨尔本最大华人聚居区Box Hill两栋700多平米老宅共同上市以600万澳元成交。
律师出身的前总理吉拉德在开始其议员生涯的1998年1月买入这栋西区房产，当时的买入价：$140,000，并在这栋房产中居住了15年之久。2008年，她投资了可观的一笔钱进行了大规模的改建加建（extension）和装修，增建了一个客厅，在主卧室建了内套卫生间和更衣室，更新了厨房，并新建了一露台,本月上市时还花钱租用装饰家具，使房子里里外外光鲜亮丽，估价在60万左右，但因为名人效应，或许会在12月14日的拍卖会上拍到80万澳元左右；
而Box Hill那两栋独立屋中的其中一栋是由一名华人于1996年8月底购得，当时的买入价：$210,000。2013年11月23日上周六的拍卖中以$6,000,000的天价成交，相当于每栋获得$3,000,000澳元。
从房产投资的角度来看，同样时期的资金投入，由于区域不同，升值收获大相径庭，不管屋主是澳洲首位女总理还是在Box Hill中餐馆厨房洗碗的打工仔。
我们从中可以得到一些什么启发呢？
首位女总理墨尔本旧居上市拍卖 吸引大量看房者 拍卖价或飙至80万澳元
前澳洲总理吉拉德在今年7月退出政坛后，与其男友麦西森（Tim Mathieson）以180万澳元在阿德莱德购买了一所海景住宅。她的墨尔本旧居最近在房产市场挂牌出售。这所位于墨尔本西南阿尔托纳区（Altona）梅德福街（ Medford Street）9号的三卧室、单车库砖房座落在一个平常的居民区，占地603平方米，有平整的前院，并邻近公园和学校，在地理位置上对购屋自居和房产投资者都具一定的吸引力。
吉拉德在开始其议员生涯的1998年以14万澳元的价格买下了该房产，并在此居住了15年之久。2008年她投资了可观的一笔钱进行了大规模的改建和装修，增建了一个客厅，在主卧室建了内套卫生间和更衣室，更新了厨房，并新建了一露台。使其更具现代化，更感舒适和温馨。吉拉德曾表示，这里一直是她和男友快乐的家。
一位中年女子参观了居所后表示很喜欢，“我一定会参加拍卖会，希望能买下这个房”，她说。
一位寻找投资物业的男子说，他本打算买下此住所然后出租，但看到如此众多的参观者，担心拍卖的竞争一定会很激烈，价钱会因此抬得很高。
有相当可观的讲中文的华人当天参观了吉拉德的住宅，他们中的一些人好奇地打开柜门，有人甚至还冲一下抽水马桶。
负责这所住宅出售的杰斯•斯蒂芬斯（Jas Stephens）房产中介资深销售顾问安娜•格列奇（Anna Grech）说，该居所的市场价在60万澳元左右，但由于房主是前澳洲总理，拍卖价或将超出80万。
这所房子将在12月14日下午拍卖。
今年圣诞澳洲人花费预计将近300亿澳元
据澳联社消息，澳洲国家零售商协会（ ANRA ）的数据模型显示，购物者在圣诞节期间的平均花费将是1280澳元。
该协会的首席执行官奥斯蒙德（Margy Osmond）上周日（24日）说：“我们将看到，在那个大日子来临的前4周，将会有大致为296亿元的消费。”她称，“我们肯定期望会看到零售商们有一个更美好的圣诞。”
这种积极的预测源自于五个月来不断增加的零售数据的上涨，以及与去年相比的一个可喜的改善。“消费者们对花钱的感觉正开始稍微好一点，我们看到利率开始产生了影响。”奥斯蒙德说。
全国各地的零售商预计将在11月的最后一周获净利58亿元，其中33亿流向传统实体商店，9.7亿由国内网上商店获得。
澳洲国家零售商协会预计今年圣诞节的网上购买数额将增加18％，至26亿元。但奥斯蒙德同时表示，每年的这个时候人们多是光顾传统的店面，而不是在网上淘便宜货。“这是一年中为数不多的几次，购物者只想走出家门，感受圣诞节的气氛。”她说。
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