其中一栋为华人屋主于1996年购得，当时的买入价：$210,000.
2013年11月24日星期日
墨尔本最大华人聚居区Box Hill两栋700多平米老宅共同上市以600万澳元成交
其中一栋为华人屋主于1996年购得，当时的买入价：$210,000.
盘点澳洲十大移民职员主导行业
印度裔的士司机很快将超过出生于澳洲的的士司机。根据统计局的数据，这将是单一海外国家的移民首次主导澳洲的一个主要职业。
预计到明年，汽车司机（包括的士司机和专车接送司机）这一职业很快将成为由印度裔移民的“天下”，而这意味着的士乘客和的士产业都必须做出调整。
澳洲的士产业协会（Australian Taxi Industry Association）的首席执行官戴维斯（Blair Davies）说道：“我们发现，印度裔的士司机可能听不懂一些乘客的对话或逗乐。”“我认为，有些澳人坐进的士后发现自己无法顺畅地与司机闲谈后会有点沮丧。”
澳洲印度人协会（Australian Indian Associations）的主席辛格（Yadu Singh）博士也指出，传统的印度式服务可能不总是受到澳洲的士行业的欢迎。“印度人一般比较内向，他们愿意做这份工作，而且工作时一般是静悄悄的。他们并非哲学家，也不是什么咨询师，因此一般会主动与乘客攀谈。不过如果乘客主动与他们谈话，他们也会加入对话。”
除了对话方面，的士行业还要收紧规则，以提高这些新司机的服务技能。“毫无疑问地，的士产业需要一段时间才能适应大量印度裔司机的涌入。他们为这个产业带来不同的技能组合，我们必须调整训练项目加强他们的服务弱项。”
澳洲的士产业与州监管机构合力推行了一套更严格的英语语言测试标准，提高了培训课程中的驾驶技能要求，并规定司机至少持有本地驾照一年。
印度裔的士司机的增长——从2006年的2000人增加至2011年的6000人——有部分是因为澳洲成功地吸引了印度留学生。
AustraliaSCAN的社会分析/顾问查尔克（David Chalke）称：“原因可能与教育有关。”澳洲统计局的人口普查数据显示，印度裔的士司机更可能比英语背景的士司机完成高中学业。
“（当印度留学生毕业后发现）没有那么多工作，所以最后只能开的士了，很多人申请的签证都是那种允许他们毕业后在澳工作的。”
在2006-2011年期间，澳洲本土汽车司机减少了1400人左右，但同期内印度裔司机则暴增了4000人以上。到明年的某个时候，印度裔汽车司机将超过澳洲本土的汽车司机。
除了汽车司机，纺织行业职工、管家和厨师等也是海外职员占比最高的行业。“如果你是一位新移民，会的英语不多，那么你能做的工作可能就是操作缝纫机器，而且这也很可能会成为你的长期职业。”查尔克说道。
不过，并不是所有的移民都只能在低薪行业立足，全科医师和牙科开业医生的从业人员也有超过一半为移民。
海外职员占比超过本土职员的十大产业：
*汽车司机
*缝纫工
*服装行业工人
*普通全科医生
*牙科开业医生
*软件与应用程序员
*社会专业人员
*ICT支持与测试工程师
*管家
*厨师
（数据来源于澳洲统计局2011年数据）
预计到明年，汽车司机（包括的士司机和专车接送司机）这一职业很快将成为由印度裔移民的“天下”，而这意味着的士乘客和的士产业都必须做出调整。
澳洲的士产业协会（Australian Taxi Industry Association）的首席执行官戴维斯（Blair Davies）说道：“我们发现，印度裔的士司机可能听不懂一些乘客的对话或逗乐。”“我认为，有些澳人坐进的士后发现自己无法顺畅地与司机闲谈后会有点沮丧。”
澳洲印度人协会（Australian Indian Associations）的主席辛格（Yadu Singh）博士也指出，传统的印度式服务可能不总是受到澳洲的士行业的欢迎。“印度人一般比较内向，他们愿意做这份工作，而且工作时一般是静悄悄的。他们并非哲学家，也不是什么咨询师，因此一般会主动与乘客攀谈。不过如果乘客主动与他们谈话，他们也会加入对话。”
除了对话方面，的士行业还要收紧规则，以提高这些新司机的服务技能。“毫无疑问地，的士产业需要一段时间才能适应大量印度裔司机的涌入。他们为这个产业带来不同的技能组合，我们必须调整训练项目加强他们的服务弱项。”
澳洲的士产业与州监管机构合力推行了一套更严格的英语语言测试标准，提高了培训课程中的驾驶技能要求，并规定司机至少持有本地驾照一年。
印度裔的士司机的增长——从2006年的2000人增加至2011年的6000人——有部分是因为澳洲成功地吸引了印度留学生。
AustraliaSCAN的社会分析/顾问查尔克（David Chalke）称：“原因可能与教育有关。”澳洲统计局的人口普查数据显示，印度裔的士司机更可能比英语背景的士司机完成高中学业。
“（当印度留学生毕业后发现）没有那么多工作，所以最后只能开的士了，很多人申请的签证都是那种允许他们毕业后在澳工作的。”
在2006-2011年期间，澳洲本土汽车司机减少了1400人左右，但同期内印度裔司机则暴增了4000人以上。到明年的某个时候，印度裔汽车司机将超过澳洲本土的汽车司机。
除了汽车司机，纺织行业职工、管家和厨师等也是海外职员占比最高的行业。“如果你是一位新移民，会的英语不多，那么你能做的工作可能就是操作缝纫机器，而且这也很可能会成为你的长期职业。”查尔克说道。
不过，并不是所有的移民都只能在低薪行业立足，全科医师和牙科开业医生的从业人员也有超过一半为移民。
海外职员占比超过本土职员的十大产业：
*汽车司机
*缝纫工
*服装行业工人
*普通全科医生
*牙科开业医生
*软件与应用程序员
*社会专业人员
*ICT支持与测试工程师
*管家
*厨师
（数据来源于澳洲统计局2011年数据）
《人民日报》:65％澳人借房产收益养老
上世纪90年代初，老张从上海移民澳大利亚，经过数年打拼，他在悉尼的卡林福买下一套200多平方米的独栋别墅。
有一年圣诞节，小区邻居们聚会，来了一对白发苍苍的老夫妻达斯汀和黛西。闲聊中得知，他俩竟是我们所居房屋的前房主。两年前，他们以72万澳元的价格卖掉此房，然后花30万在房价相对便宜的黄金海岸另购房屋。余下的钱、再加他们多年积累的养老金，使他们在那块风景优美的异地过着从容、宽裕的晚年。之所以大老远赶回原住地参加派对，是因为想念老邻居：“毕竟在这里生活了20多年！”
在澳大利亚，因为迁徙自由，子女又多不“啃老”，像达斯汀夫妇这样以房养老者不在少数。据澳大利亚统计局统计，目前年龄在55岁以上、退休后收入超过5万澳元的人只有4.7%，其中65%以上通过房产收益来维持较好的退休生活。
澳大利亚人以房养老有几种方式：出租大房，租住小房，用房租差价养老；出售大房，再购小房，用房屋差价养老；出租或卖掉房屋，再租或购老年公寓，以差价养老；出售房屋，再租回居住，用售房款交纳房租和养老……无论哪一种方式，都是“量身定做”，即从天时、地利、人和等方面综合考量，以达到滋润“夕阳”生活的目的。
安德森夫妇喜欢旅游，退休8年，已去过十多个国家，2008年北京奥运会期间，夫妇俩专程飞到北京参观“鸟巢”并看望在中国工作的儿子。不过，这也掏空了他们本来就不多的积蓄。为继续“旅游达人”的潇洒生活，他们便将自己那套拥有300多平方米花园的山顶别墅出售，然后又将房子租回来居住：售房款的一部分用来交租金，剩余部分再加上养老金，就用来周游世界、享受人生。这样，既解决了养老金的不足，又不离开熟悉的环境和老邻居；而他们出游时，住在附近小区的女儿还可来帮忙打点花园，真可谓一举三得……等到实在游不动时，就进养老院。
相比起来，华裔朋友老张的以房养老方式，则更容易为亚裔所接受。
上世纪90年代初，老张从上海移民澳大利亚，经过数年打拼，他在悉尼的卡林福买下一套200多平方米的独栋别墅。“之所以选择在卡林福买房，是因为那儿有悉尼乃至全澳排名第一的农业中学……亚裔喜欢逐名校而居，将来这房子租售不愁，也不愁没个好价钱！”当他的一双儿女先后从农业中学毕业并考上一流大学、毕业后又顺利进入跨国公司工作时，他和夫人也到了退休年龄。
退休后，老张把卡林福的房子租给一对望子成龙的韩裔夫妇，然后用租金的一半在附近的华人聚居区另租了一套老年公寓。“剩下的租金加上养老金，我们就可以实现年轻时的愿望了，即游遍祖国的名山大川！”说起以后澳中双飞的幸福生活，老张的脸上乐开了花，“只租不售卡林福的房子，是想把这份财产留给儿女——尽管移民澳大利亚20多年，但咱骨子里还是地道的中国人！”
73岁的邻居卡罗琳腿有残疾，膝前无子女，原有一幢带游泳池的两层别墅，但自丈夫去世后，别说打理庭院，就连自理生活都有困难。思前想后，她把居住了30多年的房子抵押给某银行，对方在综合评估其年龄、预期寿命、房产现有价格等因素后，每月给她一笔固定的贷款以补充养老金(她去世后，银行则用这套房子来归还贷款)。于是，“底气十足”的卡罗琳便住进了蔓莉海滩的一家养老院，“一直想听着涛声入梦，现在终于梦想成真！”说起诗情画意的海边生活，卡罗琳很是惬意。
尽管澳大利亚拥有由公共财政支撑的基本养老服务体系，以房养老只是一种补充性的养老选择，但由于这份“补充”可润“心”养“颜”，能让“夕阳”迸发美丽霞光！
有一年圣诞节，小区邻居们聚会，来了一对白发苍苍的老夫妻达斯汀和黛西。闲聊中得知，他俩竟是我们所居房屋的前房主。两年前，他们以72万澳元的价格卖掉此房，然后花30万在房价相对便宜的黄金海岸另购房屋。余下的钱、再加他们多年积累的养老金，使他们在那块风景优美的异地过着从容、宽裕的晚年。之所以大老远赶回原住地参加派对，是因为想念老邻居：“毕竟在这里生活了20多年！”
在澳大利亚，因为迁徙自由，子女又多不“啃老”，像达斯汀夫妇这样以房养老者不在少数。据澳大利亚统计局统计，目前年龄在55岁以上、退休后收入超过5万澳元的人只有4.7%，其中65%以上通过房产收益来维持较好的退休生活。
澳大利亚人以房养老有几种方式：出租大房，租住小房，用房租差价养老；出售大房，再购小房，用房屋差价养老；出租或卖掉房屋，再租或购老年公寓，以差价养老；出售房屋，再租回居住，用售房款交纳房租和养老……无论哪一种方式，都是“量身定做”，即从天时、地利、人和等方面综合考量，以达到滋润“夕阳”生活的目的。
安德森夫妇喜欢旅游，退休8年，已去过十多个国家，2008年北京奥运会期间，夫妇俩专程飞到北京参观“鸟巢”并看望在中国工作的儿子。不过，这也掏空了他们本来就不多的积蓄。为继续“旅游达人”的潇洒生活，他们便将自己那套拥有300多平方米花园的山顶别墅出售，然后又将房子租回来居住：售房款的一部分用来交租金，剩余部分再加上养老金，就用来周游世界、享受人生。这样，既解决了养老金的不足，又不离开熟悉的环境和老邻居；而他们出游时，住在附近小区的女儿还可来帮忙打点花园，真可谓一举三得……等到实在游不动时，就进养老院。
相比起来，华裔朋友老张的以房养老方式，则更容易为亚裔所接受。
上世纪90年代初，老张从上海移民澳大利亚，经过数年打拼，他在悉尼的卡林福买下一套200多平方米的独栋别墅。“之所以选择在卡林福买房，是因为那儿有悉尼乃至全澳排名第一的农业中学……亚裔喜欢逐名校而居，将来这房子租售不愁，也不愁没个好价钱！”当他的一双儿女先后从农业中学毕业并考上一流大学、毕业后又顺利进入跨国公司工作时，他和夫人也到了退休年龄。
退休后，老张把卡林福的房子租给一对望子成龙的韩裔夫妇，然后用租金的一半在附近的华人聚居区另租了一套老年公寓。“剩下的租金加上养老金，我们就可以实现年轻时的愿望了，即游遍祖国的名山大川！”说起以后澳中双飞的幸福生活，老张的脸上乐开了花，“只租不售卡林福的房子，是想把这份财产留给儿女——尽管移民澳大利亚20多年，但咱骨子里还是地道的中国人！”
73岁的邻居卡罗琳腿有残疾，膝前无子女，原有一幢带游泳池的两层别墅，但自丈夫去世后，别说打理庭院，就连自理生活都有困难。思前想后，她把居住了30多年的房子抵押给某银行，对方在综合评估其年龄、预期寿命、房产现有价格等因素后，每月给她一笔固定的贷款以补充养老金(她去世后，银行则用这套房子来归还贷款)。于是，“底气十足”的卡罗琳便住进了蔓莉海滩的一家养老院，“一直想听着涛声入梦，现在终于梦想成真！”说起诗情画意的海边生活，卡罗琳很是惬意。
尽管澳大利亚拥有由公共财政支撑的基本养老服务体系，以房养老只是一种补充性的养老选择，但由于这份“补充”可润“心”养“颜”，能让“夕阳”迸发美丽霞光！
最新调查显示：澳洲家庭主妇愿意居家至孩子长大
据悉，澳大利亚家庭研究学会对 2,000名妇女进行的调查显示，1/3的澳大利亚母亲非受雇佣关系。
此外，澳大利亚的主妇就业率是62％，是经合组织OECD中最低的，高级研究员Jennifer Baxter博士说。
“不管她们是单身还是有伴侣，拥有五岁以下儿童，或大到6到14学龄儿童的澳大利亚的母亲，把照顾他们的孩子作为优先考虑。”她说。
根据发布的研究发现，只有56％的（年龄在15岁以下孩子）的单亲妈妈在工作， 以及64 ％的有伴侣的母亲在工作。
但是，留在家里的妈妈不都是富有的女性，这些数字包括那些因为有心理健康问题，教育程度低下或缺乏社会支持的找不到工作的母亲。
对此，Camberwell 的Anita Dillon说，她想做一些工作，但会一直做全职妈妈，直到她最的小儿子上学。
Dillon女士拥有在市场营销和个人培训的经验和背景，但发现育儿费之高，从财政上考虑，不值得去工作。
但她的儿子们，10岁的Jonah ，6 岁的Taj 和 4岁的Cadel ，都很高兴。
“他们喜欢我在家里，他们喜欢我接送他们去到学校。”她对记者表示。
天大的笑话：女王的代表澳洲总督居然公开支持共和制和同性婚姻
将于明年3月份卸任的Quentin Bryce也呼吁支持同性婚姻。在悉尼的ABC Boyer Lecture上，Bryce称，她希望看到澳洲成为一个“人人都有自由去爱，都能与他们所选择的人步入结婚”的国家，并表示，“或许有一天，我的朋友，一个年轻的女孩子或男孩子会成长为我们国家的首任国家元首。”
绿党党魁Christine Milne为Bryce“强烈支持婚姻平等、建立共和国和人人相互关爱的伦理”而向她表示祝贺，并称她是一个“真正的领导者”。
在1999年领导一项反对共和国提案的宣传活动的艾伯特总理预计很快就将宣布Bryce的继任者。总理和反对党党魁肖顿（Bill Shorten）都拒绝对于Bryce的言论发表评论。
白金汉宫方面也未置评Bryce的评论。一位发言人称，“这是她个人的见解，白金汉宫将不会对此发表更多评论。关于澳洲君主制度的未来，白金汉宫一直都表示，这是澳洲民众的选择问题。”
澳洲共和国运动（Australian Republican Movement）的主席Geoff Gallop称，是时候重新启动关于推选澳洲国家元首的讨论了。
维州自由党众议员暨共和国提案支持者Kelly O’Dwyer称，“一位责任的总督支持澳洲建立共和国，这是极其罕见的。”她希望澳洲能进行一场成熟的讨论，但她同时表示，是否独立为共和国目前并非民众的首要关注点。
驾车族必看：澳神偷揭秘盗车内幕 教你5招远离偷车贼
在澳洲，每10分钟就有一辆车子被偷走。因此，你一定得了解如何保护自己的座驾不被人顺走。曾因盗车而6次被定罪的Steve Fuller决定向公众披露这一行当的一些内幕，以补偿自己在过去犯下的偷盗了数百辆汽车的罪行。
在ABC News的20/20节目上，Fuller概述了盗车贼中意的车型、他们知道你所不知道的东西，以及如何保护你的爱车。以下是他向车族提出的5个建议：
1.停车地点要选好
这一点或许听起来很平淡无奇，但Fuller还是强调地说，不要停在昏暗的地方，包括车棚、地下停车场和公寓大厦。关于最后一点，Fuller称，从公寓大楼处偷走一辆汽车简直是轻而易举，因为“我真正需要小心的是车主突然从公寓里下来，但是在午夜时分，这种事情通常不会发生”。
2.请注意，你的汽车型号或许就是盗车贼最爱的目标
Fuller曾经最爱偷Honda、Toyota、Acura和General Motors的汽车，因为“它们的转售价值很好，部件的需求量很大。事实就是这么简单”。而根据Carsguide.com.au的报导，在澳洲，最易遭盗的20款汽车中，有17款是Holden Commodores的早期型号，余下的三种则为1997年款和1998年款的Hyundai Excel以及1991年款的Toyota Camry。
3.别把备用钥匙放在车上
很多会觉得这还需要交代吗，但遗憾的是，太多的人却仍是犯了这样的错误——事实上，Fuller在20/20上指出，他得手的90%的车辆都是使用汽车的备用钥匙开车的。“手套箱、中心控制台、车门处、零钱匣……人们会将备用钥匙放在他们能想到的所有地方。但我总能找到它们。”
4.请注意密钥
Fuller称，“很多人都不知道他们的车内有一把遥控钥匙（valet key）。”根据他的说法，这把钥匙可以解锁驾驶座的侧门，然后启动汽车。要想知道你的汽车是否有遥控钥匙，可查看你的汽车手册。
5.如果人不在车内，切不可开着车窗
这个最浅显的道理却也是人们最常犯下的错误。Fuller解释说，“哪怕窗户只开了我指头那么大一点的缝隙，我也可以通过摇晃让它脱离窗框轨道。之后，我就可把胳膊伸进去，解除汽车的锁定。”
在ABC News的20/20节目上，Fuller概述了盗车贼中意的车型、他们知道你所不知道的东西，以及如何保护你的爱车。以下是他向车族提出的5个建议：
1.停车地点要选好
这一点或许听起来很平淡无奇，但Fuller还是强调地说，不要停在昏暗的地方，包括车棚、地下停车场和公寓大厦。关于最后一点，Fuller称，从公寓大楼处偷走一辆汽车简直是轻而易举，因为“我真正需要小心的是车主突然从公寓里下来，但是在午夜时分，这种事情通常不会发生”。
2.请注意，你的汽车型号或许就是盗车贼最爱的目标
Fuller曾经最爱偷Honda、Toyota、Acura和General Motors的汽车，因为“它们的转售价值很好，部件的需求量很大。事实就是这么简单”。而根据Carsguide.com.au的报导，在澳洲，最易遭盗的20款汽车中，有17款是Holden Commodores的早期型号，余下的三种则为1997年款和1998年款的Hyundai Excel以及1991年款的Toyota Camry。
3.别把备用钥匙放在车上
很多会觉得这还需要交代吗，但遗憾的是，太多的人却仍是犯了这样的错误——事实上，Fuller在20/20上指出，他得手的90%的车辆都是使用汽车的备用钥匙开车的。“手套箱、中心控制台、车门处、零钱匣……人们会将备用钥匙放在他们能想到的所有地方。但我总能找到它们。”
4.请注意密钥
Fuller称，“很多人都不知道他们的车内有一把遥控钥匙（valet key）。”根据他的说法，这把钥匙可以解锁驾驶座的侧门，然后启动汽车。要想知道你的汽车是否有遥控钥匙，可查看你的汽车手册。
5.如果人不在车内，切不可开着车窗
这个最浅显的道理却也是人们最常犯下的错误。Fuller解释说，“哪怕窗户只开了我指头那么大一点的缝隙，我也可以通过摇晃让它脱离窗框轨道。之后，我就可把胳膊伸进去，解除汽车的锁定。”
经济若变天 墨外东南区恐沦失业重灾区
根据最新的一份经济建模数据，墨尔本东南边缘城区被指在经济放缓的情况下，最易沦为失业重灾区和房产遭收回地区。
这份由充分就业和公平中心（Centre of Full Employment and Equity，CofFEE）进行的研究显示，一旦经济下行， 墨尔本外东南区的房贷带（mortgage belt）——包括Narre Warren、Cranbourne、Pakenham和Keysborough——陷入困境的可能性就会非常地高。
CofFEE的主任和报告作者Bill Mitchell教授称，“这些地区是澳洲新的财富地带，主要体现在背负大额贷款的大房子上。通常说来，这里的居民都是双职工的年轻家庭。妻子多是从事临时工作。看起来他们似乎是在积攒财富，但事实上他们的处境相当地危险，经济前景只要出现些微的恶化，他们就可能会陷入困境之中。”
维州逾20个新兴城区——包括Hallam、Hampton Park、Carrum Downs和Craigieburn——都被列为最可能出现失业的地区。Mitchell称，“如果我们的经济有所衰退，那么最经常出现的情况就是这类家庭中的妻子失去了她的临时工作。这类家庭的丈夫通常都是在建筑行业工作的技工，而这类就业领域也对经济的衰退高度敏感。因此，他们有可能在一夜之间从积攒财富的峰顶坠至失去房产的谷底。”
来自CofFEE（隶属于Charles Darwin University）和Griffith University的研究员利用澳洲统计局（ABS）的数据，确定全澳1561个地区的失业可能性。他们审查了每个城区的各种行业，同时参照了其居民的其他特性，包括教育、兼职或临时工的比例等等，最后汇编成《就业脆弱性指数》（Employment Vulnerability Index）的报告。该报告将各个地区按失业的可能性高低划分为4大类。
Mitchell称，其他可能在经济衰颓时沦为就业重灾区的墨尔本地区多位于老的工业中心地带，包括Dandenong、Frankston North、Springvale、Broadmeadows和Sunshine。
这份研究还发现，墨尔本可能陷于困境的城区数量全国第二高，仅次于珀斯。Mitchell称，“原因在于墨尔本和珀斯两地的房市繁荣路径。这与如下事实有关：墨尔本东南区和西北区新房贷带的出现是人口飙增的结果。”
生活在ACT的人们最不用担心工作的问题，因为该地81%的城区都被列入低风险类别。而在维州，逾41%的城区进了中至高风险类别，15.1%处于高风险或红色警报，比全澳的平均水平略高。
这份由充分就业和公平中心（Centre of Full Employment and Equity，CofFEE）进行的研究显示，一旦经济下行， 墨尔本外东南区的房贷带（mortgage belt）——包括Narre Warren、Cranbourne、Pakenham和Keysborough——陷入困境的可能性就会非常地高。
CofFEE的主任和报告作者Bill Mitchell教授称，“这些地区是澳洲新的财富地带，主要体现在背负大额贷款的大房子上。通常说来，这里的居民都是双职工的年轻家庭。妻子多是从事临时工作。看起来他们似乎是在积攒财富，但事实上他们的处境相当地危险，经济前景只要出现些微的恶化，他们就可能会陷入困境之中。”
维州逾20个新兴城区——包括Hallam、Hampton Park、Carrum Downs和Craigieburn——都被列为最可能出现失业的地区。Mitchell称，“如果我们的经济有所衰退，那么最经常出现的情况就是这类家庭中的妻子失去了她的临时工作。这类家庭的丈夫通常都是在建筑行业工作的技工，而这类就业领域也对经济的衰退高度敏感。因此，他们有可能在一夜之间从积攒财富的峰顶坠至失去房产的谷底。”
来自CofFEE（隶属于Charles Darwin University）和Griffith University的研究员利用澳洲统计局（ABS）的数据，确定全澳1561个地区的失业可能性。他们审查了每个城区的各种行业，同时参照了其居民的其他特性，包括教育、兼职或临时工的比例等等，最后汇编成《就业脆弱性指数》（Employment Vulnerability Index）的报告。该报告将各个地区按失业的可能性高低划分为4大类。
Mitchell称，其他可能在经济衰颓时沦为就业重灾区的墨尔本地区多位于老的工业中心地带，包括Dandenong、Frankston North、Springvale、Broadmeadows和Sunshine。
这份研究还发现，墨尔本可能陷于困境的城区数量全国第二高，仅次于珀斯。Mitchell称，“原因在于墨尔本和珀斯两地的房市繁荣路径。这与如下事实有关：墨尔本东南区和西北区新房贷带的出现是人口飙增的结果。”
生活在ACT的人们最不用担心工作的问题，因为该地81%的城区都被列入低风险类别。而在维州，逾41%的城区进了中至高风险类别，15.1%处于高风险或红色警报，比全澳的平均水平略高。
澳购房最实惠市郊排名 悉尼墨尔本均非上选
如果要选择在澳洲的市郊买房，哪个城市最划算呢？最近，一项调查公布了最新的结果。
RP Data房产数据机构最近公布了《澳洲春季买房指南》，统计出了房价比较经济实惠的省会郊区，这些郊区的中位房价均低于30万澳元。
数据显示，霍巴特有41.3％的郊区房价低于30万澳元，比例最高；布里斯本房产经济实惠郊区所占的比例为15.2％，排在第二位；阿德雷德有14.4％的郊区房价比较经济实惠，排在第三位。
考虑到布里斯本是全澳第三大的省会城市，该城市可负担住房的深度和多样化引人注目。绝大多数（占60％或30个郊区）可负担的郊区可以在布里斯本地方政府区域以西的伊普斯维奇（Ipswich）市政区找到；布里斯本26％（13个郊区）的可负担的郊区坐落在洛根（Logan）市政区内；只有3个在雷德兰（Redland）和摩顿（Moreton）市政区；而在布里斯本市政区内有伊纳拉（Inala）是可负担的郊区。
墨尔本都市地区可负担的郊区的比例比悉尼要低，墨尔本只有2％的郊区房价低于30万澳元，而悉尼录得的比例为2.5％。
RP Data房产数据机构最近公布了《澳洲春季买房指南》，统计出了房价比较经济实惠的省会郊区，这些郊区的中位房价均低于30万澳元。
数据显示，霍巴特有41.3％的郊区房价低于30万澳元，比例最高；布里斯本房产经济实惠郊区所占的比例为15.2％，排在第二位；阿德雷德有14.4％的郊区房价比较经济实惠，排在第三位。
考虑到布里斯本是全澳第三大的省会城市，该城市可负担住房的深度和多样化引人注目。绝大多数（占60％或30个郊区）可负担的郊区可以在布里斯本地方政府区域以西的伊普斯维奇（Ipswich）市政区找到；布里斯本26％（13个郊区）的可负担的郊区坐落在洛根（Logan）市政区内；只有3个在雷德兰（Redland）和摩顿（Moreton）市政区；而在布里斯本市政区内有伊纳拉（Inala）是可负担的郊区。
墨尔本都市地区可负担的郊区的比例比悉尼要低，墨尔本只有2％的郊区房价低于30万澳元，而悉尼录得的比例为2.5％。
麦当劳推出网上订餐服务 西澳作试点
据2013年11月22日今日珀斯网报道，麦当劳（McDonald's）快餐店已经选择了西澳作为其新网上订餐功能的实验点。
据报道，这一新型的麦当劳网上订餐功能，可在网络上下载，使用户能够在到达餐馆前，预先点餐。麦当劳的网上订餐功能，是在跟进越来越多的餐饮业者利用网络功能来增加他们的销售。
民众现在可以用他们的智能手机从达美乐（Domino's）、必胜客（Pizza Hut）或酥脆美味披萨酒吧（Crust Gourmet Pizza Bar）点披萨饼，或使用“外递和现吃英雄”（Delivery Hero and Eat Now）向附近的外卖餐厅点餐。
社会现象研究员麦克昆都（Mark McCrindle）表示，这些网上订餐功能是互联网正在改变着我们饮食习惯的证明。“它真是我们现在‘速食’生活方式的好助手。”他说。
“外递和现吃英雄”公司的首席执行长傅先生表示（译音：C J Foo），澳大利亚是世界上智能手机渗透率最高的地方之一。“百分之五十一的澳洲人使用他们的手机寻找餐馆，这一趋势影响了他们叫外卖的方式。”他说。
麦当劳将在今年12月6日当天给西澳所有使用其网上订餐功能的人半价的折扣。
科廷大学研究员和公共卫生专家道贝（Mike Daube）批评麦当劳的网上新功能是“不负责任的行为”。 因为其食物的高脂肪含量，健康专家们经常评论麦当劳的食物为“垃圾食品”。
据报道，这一新型的麦当劳网上订餐功能，可在网络上下载，使用户能够在到达餐馆前，预先点餐。麦当劳的网上订餐功能，是在跟进越来越多的餐饮业者利用网络功能来增加他们的销售。
民众现在可以用他们的智能手机从达美乐（Domino's）、必胜客（Pizza Hut）或酥脆美味披萨酒吧（Crust Gourmet Pizza Bar）点披萨饼，或使用“外递和现吃英雄”（Delivery Hero and Eat Now）向附近的外卖餐厅点餐。
社会现象研究员麦克昆都（Mark McCrindle）表示，这些网上订餐功能是互联网正在改变着我们饮食习惯的证明。“它真是我们现在‘速食’生活方式的好助手。”他说。
“外递和现吃英雄”公司的首席执行长傅先生表示（译音：C J Foo），澳大利亚是世界上智能手机渗透率最高的地方之一。“百分之五十一的澳洲人使用他们的手机寻找餐馆，这一趋势影响了他们叫外卖的方式。”他说。
麦当劳将在今年12月6日当天给西澳所有使用其网上订餐功能的人半价的折扣。
科廷大学研究员和公共卫生专家道贝（Mike Daube）批评麦当劳的网上新功能是“不负责任的行为”。 因为其食物的高脂肪含量，健康专家们经常评论麦当劳的食物为“垃圾食品”。
悉尼华人装修遭遇无良承包商 对簿公堂方得赔偿
据2013年11月24日中国新闻网报道，对于华人杨先生来说，装修成了一场噩梦。居住在悉尼北岸区Hunters Hill的杨安迪一家由于被无良装修承包人员欺骗，不仅房屋没有获得及时的修葺，最后还不得不落到和承包人员对簿公堂的境地。
据新闻有限公司媒体报道称，去年1月份杨先生联系了一个名为阿卜杜尔·拉赫姆(Abdur Rahim)的装修承包人。拉赫姆向杨先生报价1.1万元装修其家中的玻璃楼梯扶手。这位承包人当时使用名为AR Balustrading的公司名称(然而后来被证明，这一公司根本是没有登记注册的)。
杨先生一家后来发现，拉赫姆没有正规的新州合同执照，而他的公司也在2010年11月份就已经注销了。
拉赫姆首先要求杨先生支付3500元订金，然后再开始工作，这超出了一般按合同价格10%比例收取订金的惯例。而在杨先生支付了这3500元订金以后，拉赫姆却消失了。在多方联系拉赫姆完成没有做完的工作以后，杨先生被告知可以采取正规法律途径。
于是，杨先生就将承包人告上了法庭。上周，拉赫姆被罚款6680元，并且支付了杨先生3500元的赔偿。
杨先生说，他希望其他人以此为戒，在进行研究和做好“功课”以后，再雇佣承包商。
“大家不要再相信这样的承包商，我们之前是在网上找到他的，现在我们举报了他，但他的名字仍然在网页上。我的建议是，你要看一下他们的状态再支付订金，就算他们是有牌照的。你也可以联系相关部门询问订金的比例规定。”
据新闻有限公司媒体报道称，去年1月份杨先生联系了一个名为阿卜杜尔·拉赫姆(Abdur Rahim)的装修承包人。拉赫姆向杨先生报价1.1万元装修其家中的玻璃楼梯扶手。这位承包人当时使用名为AR Balustrading的公司名称(然而后来被证明，这一公司根本是没有登记注册的)。
杨先生一家后来发现，拉赫姆没有正规的新州合同执照，而他的公司也在2010年11月份就已经注销了。
拉赫姆首先要求杨先生支付3500元订金，然后再开始工作，这超出了一般按合同价格10%比例收取订金的惯例。而在杨先生支付了这3500元订金以后，拉赫姆却消失了。在多方联系拉赫姆完成没有做完的工作以后，杨先生被告知可以采取正规法律途径。
于是，杨先生就将承包人告上了法庭。上周，拉赫姆被罚款6680元，并且支付了杨先生3500元的赔偿。
杨先生说，他希望其他人以此为戒，在进行研究和做好“功课”以后，再雇佣承包商。
“大家不要再相信这样的承包商，我们之前是在网上找到他的，现在我们举报了他，但他的名字仍然在网页上。我的建议是，你要看一下他们的状态再支付订金，就算他们是有牌照的。你也可以联系相关部门询问订金的比例规定。”
圣诞节当天和新年前夕墨尔本公交全都可以免费坐
下个月，从墨尔本西区和维州部分乡村地区前往墨尔本市赶赴新年前夕狂欢会的民众将只能搭巴士了，因为部分列车线路将关闭逾20天。
为了进行耗资48亿元的次发达地区列车连接线（Regional Rail Link），从2013年12月28日至2014年1月19日，Sunbury、Ballarat、Bendigo、Seymour和Albury列车线的服务将暂停，代以替班巴士。
圣诞节当天和新年前夕的下午6点后，维州人均可免费乘坐公共交通。墨尔本的列车、有轨电车和Nightrider巴士在12月31日晚上将通宵运营。
为了应对圣诞节派对季时公众对于公共交通服务的需求，当局将提供额外的Nightrider服务。从11月30日到12月22日期间的周六和周日，东区和东南区线路——Lilydale、Belgrave、Dandenong和Frankston——将增加12趟服务。
额外的NightRider将在凌晨2点至凌晨3：30之间每15分钟一班。来自墨尔本北区和西区的狂欢客可搭乘每半小时一班的服务。
为了进行耗资48亿元的次发达地区列车连接线（Regional Rail Link），从2013年12月28日至2014年1月19日，Sunbury、Ballarat、Bendigo、Seymour和Albury列车线的服务将暂停，代以替班巴士。
圣诞节当天和新年前夕的下午6点后，维州人均可免费乘坐公共交通。墨尔本的列车、有轨电车和Nightrider巴士在12月31日晚上将通宵运营。
为了应对圣诞节派对季时公众对于公共交通服务的需求，当局将提供额外的Nightrider服务。从11月30日到12月22日期间的周六和周日，东区和东南区线路——Lilydale、Belgrave、Dandenong和Frankston——将增加12趟服务。
额外的NightRider将在凌晨2点至凌晨3：30之间每15分钟一班。来自墨尔本北区和西区的狂欢客可搭乘每半小时一班的服务。
墨尔本房产市场持续火爆 本周举行931场拍卖会
再过四周，2013年就结束了，这意味着墨尔本的房产市场今年也仅剩下四周，那些计划充分利用当前强劲市场获利的售房者们也在尽力出售自己的房产。
墨尔本上周末的拍卖清除率为73.3%，这与前面四周的平均水平73.1%基本持平，维州房产研究所数据显示：到目前为止，墨尔本的拍卖清除率平均水平为74.5%。
本周末，墨尔本共将举行931场拍卖会，远远高于去年同期的896场，澳洲统计局数据显示：墨尔本的大部分郊区房产活动、购房者数量和价格的表现都非常不错，维州的房屋贷款数量在过去一年中上升近10%。
墨尔本上周末的拍卖清除率为73.3%，这与前面四周的平均水平73.1%基本持平，维州房产研究所数据显示：到目前为止，墨尔本的拍卖清除率平均水平为74.5%。
本周末，墨尔本共将举行931场拍卖会，远远高于去年同期的896场，澳洲统计局数据显示：墨尔本的大部分郊区房产活动、购房者数量和价格的表现都非常不错，维州的房屋贷款数量在过去一年中上升近10%。
留学韩国的澳洲青少年从公寓往外扔生鸡蛋和刀被拘留
据2013年11月23日韩国《朝鲜日报》报道，在釜山的一间超高层公寓中扔下生鸡蛋和西餐刀的外国青少年被警方抓获。
釜山海云台警察局22日以因在公寓20层的自家中向窗外扔刀等而涉嫌违反相关法律抓获了澳洲籍的A某(16岁)，案件正在调查中。
警方透露，A某涉嫌于本月20日下午4点40分左右,在海云台佑洞的一个超高层公寓20层的自家中向窗外扔了3个生鸡蛋和刀。
其中有一个鸡蛋掉在了B某(33岁)的车上，而刀掉在了地上，所幸没有造成人员伤亡。接到报警后，警察在确认了该公寓16～19楼之间窗户上的汤水痕迹后，以20楼住户为对象展开了调查。
据悉，在此过程中,警方在A某家中发现了和投掷的刀相同的产品，A某承认了罪行。
警方将于23日对A某除扔鸡蛋和刀以外的追加投掷行为，与他的父母和专门翻译在场的情况下重新进行讨论。
釜山海云台警察局22日以因在公寓20层的自家中向窗外扔刀等而涉嫌违反相关法律抓获了澳洲籍的A某(16岁)，案件正在调查中。
警方透露，A某涉嫌于本月20日下午4点40分左右,在海云台佑洞的一个超高层公寓20层的自家中向窗外扔了3个生鸡蛋和刀。
其中有一个鸡蛋掉在了B某(33岁)的车上，而刀掉在了地上，所幸没有造成人员伤亡。接到报警后，警察在确认了该公寓16～19楼之间窗户上的汤水痕迹后，以20楼住户为对象展开了调查。
据悉，在此过程中,警方在A某家中发现了和投掷的刀相同的产品，A某承认了罪行。
警方将于23日对A某除扔鸡蛋和刀以外的追加投掷行为，与他的父母和专门翻译在场的情况下重新进行讨论。
联邦政府放宽“外劳”招聘措施 雇主可在网上招聘
据2013年11月24日中国新闻网报道，联盟党政府放宽上任工党政府收紧的招聘“外劳”的措施，雇主只须在脸书或其公司网址贴出招聘本地人广告，试本地市场是否有人材便可，而且雇主毋须保留本地人申请及见工的纪录。
助理移民部长卡殊(Michaelia Cash)日前宣布“457”签证新的劳动市场测试规则时没有公布详情，只称会采取“明智”的方针落实“临时居留赞助签证”移民法修订的市场测试规定。
所谓“明智”的方针，没有详细介绍，但据移民部发给有关团体的“事实表”(Fact Sheet)其中“常见问题”文件，社交媒体为一种可接受的劳动市场测试方式，有空缺登招聘广告，包括在脸书上刊登。移民部的指引并且表明在雇主的网址登招聘广告也可接受。
另外，测试本地市场是否有人材，没有规定要登广告至少的时间，雇主只须在入纸申请输入外劳前12个月内“任何时间”刊登。
建造、林务、矿务及能源工会建造部门全国书记Dave Noonan认为联盟党政府似乎要恢复“457”签证完全自由的方针，雇主毋须给予本地人真正优先的机会。
澳洲制造业工人工会全国会长Andrew Dettmer指移民部的文件明显减弱雇主对“457”签证的责任。工会以往争取到要雇主先证明已在本地尽法找寻所需技术人材。现时移民部发放的“常见问题”简直是个笑话，脸书登招聘广告也可以，又毋须保存纪录。
助理移民部长卡殊(Michaelia Cash)日前宣布“457”签证新的劳动市场测试规则时没有公布详情，只称会采取“明智”的方针落实“临时居留赞助签证”移民法修订的市场测试规定。
所谓“明智”的方针，没有详细介绍，但据移民部发给有关团体的“事实表”(Fact Sheet)其中“常见问题”文件，社交媒体为一种可接受的劳动市场测试方式，有空缺登招聘广告，包括在脸书上刊登。移民部的指引并且表明在雇主的网址登招聘广告也可接受。
另外，测试本地市场是否有人材，没有规定要登广告至少的时间，雇主只须在入纸申请输入外劳前12个月内“任何时间”刊登。
建造、林务、矿务及能源工会建造部门全国书记Dave Noonan认为联盟党政府似乎要恢复“457”签证完全自由的方针，雇主毋须给予本地人真正优先的机会。
澳洲制造业工人工会全国会长Andrew Dettmer指移民部的文件明显减弱雇主对“457”签证的责任。工会以往争取到要雇主先证明已在本地尽法找寻所需技术人材。现时移民部发放的“常见问题”简直是个笑话，脸书登招聘广告也可以，又毋须保存纪录。
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