墨尔本华人中介英文遭讽只能得D+ 售房广告错误百出

墨尔本东区一块拼写极其糟糕的地产广告牌让一名语法控几近崩溃，后者因此用红笔一一标出了错误，并打了一个不及格的分数。

《先驱太阳报》的报导称，虽然他们无法证实这张在Facebook上出现的图片上的红批是真的，还是PS上去的，但这个广告却是真的，并且曾在realestate.com.au上出现过。

这个广告牌上写着：“Perfect located one of the famous street in Balwyn, school zone of Balwyn high second colloge.

It is only walking minutes to shopping mall, 109tram and the Eastern Freeway.
 The house features with classical style, stable construction; offers 3 generous size bed rooms

with built in wardrobes, plus study space. Two townhouse permit!”

根据那位语法控的修改，第一句中的perfect应为perfectly；famous前应加most；street应为得数形式；second college应为School。第二句中的shopping mall应改为the shopping centre。第四句中的“with classical style”应删掉with。

而那位怒不可遏的语法控不仅一一标出了中介的语法错误，甚至指出这处房产并不像广告中所称的，毗邻Eastern Fwy。此人最后写了一条批评：“D+。介绍得不错。下一次请多花点时间校对一下！”

虽然广告用语错误百出，但是这幢3睡房的房产还是在1月20日时售出了。

悉尼豪宅价年涨11%澳富移民增速全球第4

悉尼豪宅的价格在过去12个月上扬11%，增速在全球高档住宅市场中排名第13位。

根据今日公布的莱坊国际住宅指数（Knight Frank Prime International Residential Index），去年纽约高档房产的价格上升了18%，紧随其后的是科罗拉多州阿斯本市（Aspen）的16%。高档房产是指价值居于房市总体前5%的房产。

同期，著名旅游胜地巴厘岛的豪宅价值攀升了15%，增幅与伊斯坦布尔并列第三。

澳洲悉尼以11%的增幅位列第13位，墨尔本的增幅为8.5%，高于全球2%的平均增幅。欧洲和俄罗斯大部份城市的豪宅价格均录得下跌，其中阿根廷首都布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires）的降幅最大，达到15%。

若按每平方米单价，悉尼豪宅的价格在全球是第七贵的。

根据这份报告，在摩纳哥，100万美元只能买17平方米，成为全世界最贵的豪宅。而在悉尼，100万美元可以买到41平方米。

该报告还追踪了2003年至2013年间高净值富人的流动。高净值富人是指那些除去住宅房产之外，资产净值达到100万美元以上的人。

澳洲在过去十年吸纳了22,200名高净值富人，增长了14%。目前，澳洲富裕移民的增速在全球排名第四。

中国是全世界流出富人最多的国家，在报告期内流失了76,200名富人，占全球富裕移民人数的15%。

莱坊的研究领头人威特比（Matt Whitby）表示，亚洲买家对澳洲和新西兰房产的需求依然强劲。

 “这强调了澳洲与亚洲地区的联系，以及澳洲在生活方式、教育机构和安全方面的吸引力。”

 “富裕的中国投资者占据着主导地位，澳洲的重大投资签证可以反映这一点。自澳洲2012年引入重大投资签证以来，九成的申请者都来自中国。”

报告还发现，墨西哥、印尼、尼日利亚和土耳其将跻身盛产超高净值富人（资产净值在3,000万美元以上）国家的行列，这些的富人也在全球各地物色豪宅。

报告预测在2015年，印尼买家在澳洲及泛亚太地区将成为一股更加不可小觑的力量。

澳职场「天花板」难以打破 职业女性升迁依然受阻

据调查，悬在澳洲职场女性头顶上的“玻璃天花板”依然如10年前一样难以打破。

会计公司Grant Thornton出具的报告显示，目前在澳洲职场中，澳洲女性在企业中担任高管的比例为22%，这一比例自2004年以来从未发生改变。

在这一方面，澳洲的数据与国际平均水平保持一致，但对比东欧、西欧、非洲和亚太新兴国家，这一比例已经远远落后。

实际上，东欧是职场女性的最佳升迁地，特别是在俄罗斯，职场中女性高管的比例高达40%。
Grant Thornton多元文化主管Nicole Bradley表示，“很显然，要改变澳洲的状况无法一蹴而就，但澳洲可以从东欧身上学到经验。”

有趣的是，报告发现，许多发展中国家在性别多元化方面的表现优于发达国家，尤其是在亚太地区。该地区的发达国家中，女性高管的比例只有13%，造成这样的比例大部分是受到日本数据的拖累，该国的女性高管比例仅为8%。相比之下，亚太地区发展中国家的职场女性高管比例为23%，没有女性高管的企业数量下滑至29%。

此外，该报告呼吁各国政府能更广泛推行男性陪产假，为男性提供更多机会抚育小孩，同时考虑在企业董事会中设定性别比例配额。

地道墨尔本人不会做的事 拒让座和说悉尼好在列

在公共场所吐痰、在有轨电车上不给老人让座、在你支持的球队处于输势而比赛还有四分之一时间时离开……有些行为真的是很不墨尔本，因此是时候就此作出明确的表态了。

于是，《先驱太阳报》的网络部就致电墨尔本市长Robert Doyle，要求他说出10件他认为不墨尔本的事件。

墨尔本市长认为很不墨尔本的10事：

1.诋毁墨尔本
2.在有轨电车上不为老弱病残孕让座
3.在公共场合吐痰和骂脏话
4.假装不知道AFL Grand Final、Australian Grand Prix、墨尔本杯和Australia Open Final的比赛日期
5.女人歧视黑人
6.衬衫最上面的扣子没扣时打领带
7.男人留着乡野风的胡子，不穿袜子、不系鞋带地穿着鞋子
8.不能接受不修边幅的人
9.不能接受精致有型的人
10.像我一样脾气暴躁、牢骚满腹的老男人

《先驱太阳报》罗列的很不墨尔本的行为：

*在咖啡师和你说话时讲电话
*四处涂鸦留名
*在你支持的球队处于输势而比赛还有四分之一时间时离开
*在有轨电车上讲电话
*放任你的子女将咖啡渣倒进糖罐中
*两人并排骑自行车
*在列车上的人下车之前挤上去
*站在自动扶梯的右侧
*抢走别人的出租车
*向那些从硬件垃圾中捡东西的人施舍钱财
*扔掉Banksy的作品
*叫土豆饼为scallop
*买XXXX啤酒
*尾随他人逃票
*强行募捐
*贬低Birdman Rally
*赞同说悉尼“看起来更好”
*更喜欢喝星巴克
*跑步穿过铁路轨道
*在Swan St Bridge抄捷径
*拿着一个塑料袋却从未清理狗便例
*无谓地占用了myki机太长时间
*放任你的孩子在列车上骑单脚滑行车
*将Moped停放在停车位的中间
*在Bourke St步行时发信息
*参加黎明悼念仪式时迟到了

太夸张：中国人提百万现金悉尼扫房 地产经纪愕然

一位悉尼房地产经纪形容了他看见100万现金时的感受。

据《房屋观察者》报道，2GB《财经新闻》（Money News）新闻的主播格林伍德（Ross Greenwood）周四晚上在他的节目中被一位悉尼的房地产经纪提问：“您见过100万现金吗？”他回答说：“我想我没见过。”

 “那是相当醉人的，你都无法将目光从那堆钱上面挪开。”这位不愿具名的经纪说。格林伍德查验过这位经纪的身份，但并没有在节目中公布。

这位经纪说他来自悉尼一个以华裔人口为主的城区，这个城区也深受中国投资者欢迎。据《房屋观察者》推测，这个城区可能是悉尼内西区的一个海滨城区。

 “每周都有中国投资者提着装有100万或200万现金的行李箱来到这里。”该经纪告诉格林伍德。

“他们说‘我们不需要银行，我们可以在2周内解决一切问题。’”

被问到这些投资者购买的是新房还是二手房时，该经纪说：“什么都买。”

 “这对于我这种房地产经纪是美好的日子，但对于我的孩子、你的孩子和听众们的孩子，他们就没有希望了。”

被问到他们如果规避法律时，他们会说：“你不用担心这个问题。”

由于有义务遵守大额现金交易的规定，这位经纪曾询问过买家的资金来源，买家告诉他，这些钱都是在中国开工厂赚的。格林伍德则好奇这些钱是如果通过澳大利亚海关的检查。

与此同时，澳大利亚联邦政府近日公布了一份外国投资审查委员会（FIRB）关于购房的磋商文件。文件中提议的措施旨在重拾人们对外国投资审查系统的信心，因为该系统被指自2006年以来就没有起诉过任何违规者。