在过去的两周时间里，墨尔本的气温时上时下，一会儿是酷暑难当，一会又冷得令人发颤。
本周末，墨尔本将继续保持这种仿如过山车的气温走势，因此民众们须准备好雨伞、长衫、防晒霜、泳衣，还有围巾。
周四和周五的最高温分别为摄氏23度和29度，12月8日星期六则将直冲至37度高温。而在享受了周六的灿烂阳光后，赶紧备好雨伞和长衣，因为周日的气温将骤降至20度，与此同时，当天下午料将有阵雨。
2012年12月8日星期六
忽冷忽热 让人无所适从 墨尔本周末气温犹如坐过山车
在过去的两周时间里，墨尔本的气温时上时下，一会儿是酷暑难当，一会又冷得令人发颤。
本周末，墨尔本将继续保持这种仿如过山车的气温走势，因此民众们须准备好雨伞、长衫、防晒霜、泳衣，还有围巾。
周四和周五的最高温分别为摄氏23度和29度，12月8日星期六则将直冲至37度高温。而在享受了周六的灿烂阳光后，赶紧备好雨伞和长衣，因为周日的气温将骤降至20度，与此同时，当天下午料将有阵雨。
圣诞新年将至 工作还是逃不掉 半数澳人假期内仍得加班
这是一个度假季，但是我们仍未能摆脱工作的重负。根据一份调查，近半专业人士称，在这个圣诞节季，他们打算每天挤出最多3个小时用于处理工作事宜。
令家人和亲友懊恼的是，十分之一的受访者表示将在夏季休假期间花更长的时间在工作上。相比于大公司的僱员，小企业的经营者更可能在假期中接到工作相关的电话、写电邮，照管生意。
但心理学家告诫说，假期也不忘工作的人不仅可能耗尽自己的精力，而且有可能会让家人和亲友沮丧和失望。
墨尔本心理机构（Psychology Melbourne）资深心理学家Warrick Arblastert称，对于有些人来说，休息时也不忘查看工作是一种必需之举，但是其他一部分人则应问问自己，为甚么他们不能放下这一负担。
Arblastert称，“工作不断会让配偶或孩子认为您没兴趣。在圣诞节和新年时，人们放下一切工作，与家人共享欢乐时光，这已成为一种社会和文化期盼了。人们得问问自己，为甚么（他们在假期里还要工作）？是老板的期望，还是自我的期望，或是无力放下工作？”
近40％的受访者称他们将完成“稍少于”平常水平的工作量。
令家人和亲友懊恼的是，十分之一的受访者表示将在夏季休假期间花更长的时间在工作上。相比于大公司的僱员，小企业的经营者更可能在假期中接到工作相关的电话、写电邮，照管生意。
但心理学家告诫说，假期也不忘工作的人不仅可能耗尽自己的精力，而且有可能会让家人和亲友沮丧和失望。
墨尔本心理机构（Psychology Melbourne）资深心理学家Warrick Arblastert称，对于有些人来说，休息时也不忘查看工作是一种必需之举，但是其他一部分人则应问问自己，为甚么他们不能放下这一负担。
Arblastert称，“工作不断会让配偶或孩子认为您没兴趣。在圣诞节和新年时，人们放下一切工作，与家人共享欢乐时光，这已成为一种社会和文化期盼了。人们得问问自己，为甚么（他们在假期里还要工作）？是老板的期望，还是自我的期望，或是无力放下工作？”
近40％的受访者称他们将完成“稍少于”平常水平的工作量。
出手阔绰 亚洲家庭买走黄金海岸豪宅
昆州黄金海岸君主群岛（Sovereign Islands）上的阿马尔菲别墅（Villa Amalfi）日前以665万元的价格售出。这一价格一举刷新君主群岛今年的房产销售纪录。相关人士透露，买家是一个亚洲家庭，他们此前已经在该群岛上拥有一处房产。
阿马尔菲别墅拥有6间卧室、9个洗手间，原定于本周六进行拍卖，但没想到拍卖尚未开始便已售出。除了创下今年的销售纪录之外，这座海滨豪宅的售价还占到君主群岛今年房产销售总额的近8%。该群岛今年售出的房产总额为8600万元。
在阿马尔菲别墅之前，君主群岛2012年的房产销售纪录是532.5万元，于今年7月份在拍卖会上创下。
负责销售阿马尔菲别墅的代理人沃德龙（Richard Waldron）称，由于受到全球金融危机的影响，房地产市场已陷入不景气，但此次销售显露出“极为积极”的迹象。
他说，“这对高端市场而言是一个极大的激励，这一市场受到金融危机的打击最大。现在已经有买家愿意支付现金来购买价格超过500万元的房产，作为他们自住的主要住宅。”
据沃德龙透露，买家是一个亚洲家庭，这家人在君主群岛上已经拥有一处房产。“他们会直接搬进阿马尔菲别墅，然后卖掉另外那个住宅。”除了拥有健身房和客房之外，阿马尔菲别墅还拥有温控酒窖、38座的家庭电影院、18人的用餐厅、可停放10辆汽车的地下车库以及可容纳13人的电梯。
大额投资签证旺房市 中国富豪英语不行有钱就好
澳洲房地产业内人士坚信，新设立的大额投资者签证（significant investor visa）定将刺激对澳洲房地产的需求，特别是来自中国富裕投资者的需求。业内人士估计，该签证可每年为澳洲房市引资35亿元。
根据该签证项目，海外人士只需在澳洲投资500万元就能够换得在澳洲的永久居留权。尽管这个项目才推出了两个星期，但咨询量已经暴增。
世邦魏理仕酒店（CBRE Hotels）的邦茨（Wayne Bunz）和穆林斯律师事务所（Mullins Lawyers）的霍加斯（Tony Hogarth）表示，有众多正在向他们咨询的亚洲投资者都对酒店市场表现出了浓厚的兴趣。“假如有一打投资者都愿意掏出500万澳元来，那么要向他们推销某样资产的可真是太快捷了。与此同时，这对他们来说还是一个可以移民进入这个国家，并让他们的家人在这里接受教育的机会。”
邦茨目前负责降灵岛（Whitsundays）白日梦岛度假村（Daydream Island Resort）的营销工作，该度假中心的售价可能高达7500万元。他说：“我们估计会有很多大额投资者对白日梦岛度假村表示出极大的兴趣。”
穆林斯律所的霍加斯表示，新的签证没有对英语水平作出要求。“这很可能特别有利于澳洲市场向中国投资者敞开，因为在过去，中国投资者的语言关可能是个大问题。”
移民部预测，新签证有望每年吸引700名申请人，相当于每年引资35亿元，毫无疑问，中国富人将对此趋之若鹜。
波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）和中国建设银行估计，在去年年底，中国大约有120万户高净值家庭，他们的投资资产合计高达27万亿人民币（约合4万亿澳元）。澳洲的主要银行也已经开始了路演，面向中国市场推出了新的产品。各大银行也在积极进行募资活动，如摩根大通银行（JP Morgan）就退出了200亿元的房地产投资基金。
DLA Piper律所的房产部门负责人柯尔泰（Les Koltai）说，金融机构正争先恐后地创建管理基金，并急忙推出对这部份投资者有吸引力的产品。“我想你会看到本地的基金经理推出了一系列的新产品，包括投资基础设施、房地产和现金存款。”
柯尔泰说，他预计高端的住宅产品将会吸引不少注意力。“据我所知，澳洲企业在海外推销此类产品时已经做得很好。我认为，这一新的签证项目将鼓励他们和本地的基金经理发展出各自的产品风格。我想，我们将会看到更多的亚洲投资者风卷残云般地将澳洲的剩余资产一扫而空。”
世邦魏理仕的资深执行董事巴特勒（Ric Butler）预计，大部份投资都将在“逐项协议”的基础上达成。“我毫不怀疑对许多投资者来说，这项新签证相当于改变了一切。但我有一种感觉，大部份投资都不会通过基金，而是会通过具体的协议来达成。”
巴特勒说：“现在正在和我们打交道的中国投资者就想通过在澳洲做新投资来寻找安全感。我们还有一位马来西亚投资者对该国明年的选举完全不抱希望，他和我们说：‘我有2千万，我在这儿可以买什麽？我想离开（马来西亚）。’”
农业资产也有望成为一个主要的投资目标，在过去十二个月里，已经有好几位富裕的中国投资者购买了从葡萄园到绵羊场等农业资产。
根据该签证项目，海外人士只需在澳洲投资500万元就能够换得在澳洲的永久居留权。尽管这个项目才推出了两个星期，但咨询量已经暴增。世邦魏理仕酒店（CBRE Hotels）的邦茨（Wayne Bunz）和穆林斯律师事务所（Mullins Lawyers）的霍加斯（Tony Hogarth）表示，有众多正在向他们咨询的亚洲投资者都对酒店市场表现出了浓厚的兴趣。“假如有一打投资者都愿意掏出500万澳元来，那么要向他们推销某样资产的可真是太快捷了。与此同时，这对他们来说还是一个可以移民进入这个国家，并让他们的家人在这里接受教育的机会。”
邦茨目前负责降灵岛（Whitsundays）白日梦岛度假村（Daydream Island Resort）的营销工作，该度假中心的售价可能高达7500万元。他说：“我们估计会有很多大额投资者对白日梦岛度假村表示出极大的兴趣。”
穆林斯律所的霍加斯表示，新的签证没有对英语水平作出要求。“这很可能特别有利于澳洲市场向中国投资者敞开，因为在过去，中国投资者的语言关可能是个大问题。”
移民部预测，新签证有望每年吸引700名申请人，相当于每年引资35亿元，毫无疑问，中国富人将对此趋之若鹜。
波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）和中国建设银行估计，在去年年底，中国大约有120万户高净值家庭，他们的投资资产合计高达27万亿人民币（约合4万亿澳元）。澳洲的主要银行也已经开始了路演，面向中国市场推出了新的产品。各大银行也在积极进行募资活动，如摩根大通银行（JP Morgan）就退出了200亿元的房地产投资基金。
DLA Piper律所的房产部门负责人柯尔泰（Les Koltai）说，金融机构正争先恐后地创建管理基金，并急忙推出对这部份投资者有吸引力的产品。“我想你会看到本地的基金经理推出了一系列的新产品，包括投资基础设施、房地产和现金存款。”
柯尔泰说，他预计高端的住宅产品将会吸引不少注意力。“据我所知，澳洲企业在海外推销此类产品时已经做得很好。我认为，这一新的签证项目将鼓励他们和本地的基金经理发展出各自的产品风格。我想，我们将会看到更多的亚洲投资者风卷残云般地将澳洲的剩余资产一扫而空。”
世邦魏理仕的资深执行董事巴特勒（Ric Butler）预计，大部份投资都将在“逐项协议”的基础上达成。“我毫不怀疑对许多投资者来说，这项新签证相当于改变了一切。但我有一种感觉，大部份投资都不会通过基金，而是会通过具体的协议来达成。”
巴特勒说：“现在正在和我们打交道的中国投资者就想通过在澳洲做新投资来寻找安全感。我们还有一位马来西亚投资者对该国明年的选举完全不抱希望，他和我们说：‘我有2千万，我在这儿可以买什麽？我想离开（马来西亚）。’”
这年头骗子太多：澳洲移民部揭露电话索取签证罚款骗局
据2012年12月7日凤凰网报道，澳洲联邦移民部提醒签证持有者，不要听信一些假扮移民局官员的人向他们索取钱财来解决“签证违规问题”。
电话诈骗犯的目标是澳洲的外来人群，包括持有临时居留签证的印度人。海外学生和IT行业的457签证持有者也在骗子的视野范围之内。
移民局发言人称，这是一个经过严密组织的诈骗，是为了骗取签证持有者支付本不存在的罚款。“移民局已经接到了很多印度人的报料，称有自称是移民局代理的人和他们联系。
骗子称自己是移民局或边境安全局的中介，并告诉对方他们的签证已经过期。然后骗子会与对方确认他们的ID信息，并要求立即缴纳罚款到一个海外的地址，否则他们的签证将被取消，也有可能坐牢。” “任何接到此类电话的人应拒绝付款，并告知对方你了解他们的骗局，将把此事报告给警方，然后挂断电话。
报告此类事件可联系各州警察局或致电1800 009 623。
电话诈骗犯的目标是澳洲的外来人群，包括持有临时居留签证的印度人。海外学生和IT行业的457签证持有者也在骗子的视野范围之内。
移民局发言人称，这是一个经过严密组织的诈骗，是为了骗取签证持有者支付本不存在的罚款。“移民局已经接到了很多印度人的报料，称有自称是移民局代理的人和他们联系。
骗子称自己是移民局或边境安全局的中介，并告诉对方他们的签证已经过期。然后骗子会与对方确认他们的ID信息，并要求立即缴纳罚款到一个海外的地址，否则他们的签证将被取消，也有可能坐牢。” “任何接到此类电话的人应拒绝付款，并告知对方你了解他们的骗局，将把此事报告给警方，然后挂断电话。
报告此类事件可联系各州警察局或致电1800 009 623。
墨尔本索马里难民一家九口拥挤在两居室政府公房
这回玩出人命了：澳主播冒充女王骗凯特王妃情报续：接线护士自杀身亡
两名澳大利亚电台主持人日前装腔成英国王室成员给凯特王妃怀孕后入住的医院致电，打探消息，而当时接通电话的护士7号被发现自杀身亡，让事件再次引发舆论关注。
澳大利亚一家广播电台的两名主持早前冒充英国女王伊丽莎白二世和王储查尔斯，打电话给凯特入住的伦敦爱德华七世国王医院，了解凯特的近况。当时在医院值班的一名护士信以为真，向两人提供了有关凯特的信息。事件随即在英国引起渲染大波，而这名护士在7日被发现在伦敦自杀身亡。
伦敦警察局方面已经介入调查。英国舆论普遍认定，这名护士应该是感到工作失职而引咎自杀。爱德华七世国王医院方面也谴责了澳大利亚媒体的做法。对于澳大利亚媒体从业者的做法，英国广播公司前总裁戴克认为，事件反映出媒体操守问题已经是全球化现象。
英国广播公司前总裁戴克：“记者总是想尽办法做这种套取新闻的事，就像这两个澳大利亚人一样，他们已经道歉了，这件事情就过去了。但换个角度，如果我是王室成员，我会认为道不道歉根本没有区别。”
相比较早前凯特王妃遭遇的裸照风波，英国媒体认为这次的事件性质更加严重。同时英国媒体也在猜测，澳大利亚媒体会因此遭遇司法起诉。
澳大利亚一家广播电台的两名主持早前冒充英国女王伊丽莎白二世和王储查尔斯，打电话给凯特入住的伦敦爱德华七世国王医院，了解凯特的近况。当时在医院值班的一名护士信以为真，向两人提供了有关凯特的信息。事件随即在英国引起渲染大波，而这名护士在7日被发现在伦敦自杀身亡。
伦敦警察局方面已经介入调查。英国舆论普遍认定，这名护士应该是感到工作失职而引咎自杀。爱德华七世国王医院方面也谴责了澳大利亚媒体的做法。对于澳大利亚媒体从业者的做法，英国广播公司前总裁戴克认为，事件反映出媒体操守问题已经是全球化现象。
英国广播公司前总裁戴克：“记者总是想尽办法做这种套取新闻的事，就像这两个澳大利亚人一样，他们已经道歉了，这件事情就过去了。但换个角度，如果我是王室成员，我会认为道不道歉根本没有区别。”
相比较早前凯特王妃遭遇的裸照风波，英国媒体认为这次的事件性质更加严重。同时英国媒体也在猜测，澳大利亚媒体会因此遭遇司法起诉。
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