维州留学生终盼来公交优惠 州府诺后年试行

周四晚，目前正带领超级贸易代表团访问中国的维州州长内普辛（Denis Napthine）宣布了一项国际教育战略案，其中之一即是维州将试行针对留学生的公共交通优惠项目。

《澳洲人报》的高等教育版获悉，这项为期3年的试行方案将从2015年起启动，面向所有的维州留学生。大学和学院必须选择参与这个项目，并负担一部分的成本。

澳洲国际教育联盟（International Education Association of Australia，IEAA）称，这是一个鼓舞人心的举动。IEAA的主席Helen Zimmerman称，“这将让维州赶上其他州/领地的步伐。”

目前，绝大多数的州/领地都允许留学生享受与本地生一样的公交优惠，但是维州和新州长久以来一直都拒绝提供这样的优惠。虽然新州已于一年前做出让步，但所谓的优惠其实只适用于在大悉尼地区进行的长途旅行。

除了公交优惠试行项目之外，这项新战略案还包括如下创举：

*建立一个维州国际教育咨询机构；
*每年提供150个实习岗位；
*在拉丁美洲、印度尼西亚和中国任命新的教育服务总监；
*成立一个新的中国教育资金，以帮助维州的教育提供者发展海外培训和技能项目；
*留学生保健服务机构（International Student Care Service）将更名为“墨尔本学生中心（Study Melbourne Student Centre）”，并且将在CBD的新办公地点提供更好的服务。
这项战略案预计将在未来4年花费1750万元，其中也包括扩大的奖学金计划以及为留学生提供的Cultural Discounts卡。

国际教育是维州最大的出口产业，年产值逾40亿元。

前总理陆克文面临家庭隔热计划丑闻新调查

据2013年10月27日《星期日邮报》报道，澳洲一份报告27日称，在艾伯特政府实施司法调查之后，陆克文正在面临质询。有关部门将对他在前政府超过20亿澳元的家庭隔热计划中所扮演的角色展开调查。该项声名狼藉的计划造成了4名工人死亡。

据报道，布里斯本的《星期日邮报》在27日已获得受权调查范围草案。该草案显示，司法委员会将要求前工党政府成员回答相关问题。

在2009年和2010年期间，富勒（Matthew Fuller）、巴恩斯（Rueben Barnes）、斯威尼（Mitchell Sweeney）和威尔逊 （Marcus Wilson ）4名工人在根据该计划安装隔热层时丧生。这一计划是陆克文政府首次为了应对全球金融危机而提出的经济刺激的一部份。

该报称，联邦环境部部长亨特（Greg Hunt）希望在明年6月30日前完成调查报告，并希望公开证据。

亨特表示，调查将会与死者家属协商。“目前，我们正在与受到这一大规模政策失败影响的家庭进行协商。”他说。

该报还表示，根据有10项条款的该草案，未透露姓名的委员会专员将确定陆克文政府是如何对这项计划作出决定的，以及政府采取了什么样的额外措施来避免死亡、火灾和企业亏损。
这项调查可能导致政府对家庭、企业和房主的补偿。

可能的证人或许包括陆克文和当时任部长的吉拉德、斯旺（Wayne Swan）、坦纳尔（Lindsay Tanner）和盖瑞特（Peter Garrett），以及当时的议会秘书阿比布（Mark Arbib）。

该报说，陆克文没有对此发表评论。但工党环境问题发言人巴特勒（Mark Butler）称，曾有过对该计划及其执行情况的8次查询、审查和审计，包括昆州
的死因报告。

艾伯特：上任50天 联盟党已停止船民偷渡到澳洲

艾伯特总理已经上台50天了，他表示他领导的联盟党政府已经兑现了他们的许多竞选承诺，其中包括停止船民非法偷渡到澳洲。

艾伯特总理在自由党塔州年会上强调了他们达到的里程碑，他说他的政府已实现了联盟党一条重要的承诺——停止船民们非法来到澳洲海域。他说：“我不会低估船民这个挑战的难度，但是我们上台50天，船民们就基本停止非法偷渡到澳洲了。”

艾伯特指出，上个月非法乘船偷渡到澳洲的人数仅为工党政府当政时于7月份达到的峰值的10%。他说，在工党政府期间，移民局的官员对非常偷渡问题进行的是是危机处理。“联盟党上台后实施的是最终解决难民问题的举措，我们的决心不是引导这些偷渡船去哪里，我们的政策是要停止它们的到来。”

艾伯特称自从上台以来，联盟党已经兑现了许多竞选承诺，寻求庇护的政策就是其中之一。此外还包括联盟党在上台后第一天就取消了的工党的FBT新政策。“我们也已经准备好要立法取消碳税和矿业税。我们从工党政府那里继承了一个烂摊子，但是我们做得非常好，上任50天已经有了一个很好的开始。”

艾伯特总理同时也警告同僚们，世界经济目前还非常不稳定，澳洲还面临着很大的挑战。

房产投资热点怎么找？居民学历高&公屋少很关键

现在的房产投资市场中充斥着既得利益者对于特定地区的吹捧，这使得很多打算通过房产增加资产的人越来越难以区分哪些是真实的房产数据，哪些是促销。为此，news.com.au邀请房产专家和作者Peter Koulizos指出了寻找最佳的投资房产地的几条标准。

职业

从事高收入职业——比如专业人士和管理人员——的人数应当持续增加。人们的收入越高，他们愿花在置业或租房上的资金就越充足。

中值收入

潜在投资地的收入增幅应当高于州/全国的平均水平。这意味着更富有的群体正在持续迁入这个城区。

受教育程度

拥有大学/高等学历的人数比例增幅应当高过州/全国的平均水平。受过大学教育的人的收入通常都比那些未受过高等教育的人高，这意味着他们能够负担的房产会更昂贵。

就业率

如果就业机会比较稳定的话，那么房价和租金就会持续上扬。反之，高失业率则会导致房价下跌和租金下滑。

房东类型

通过政府住房委员会/信托基金租房的人数比例低于州平均水平，和/或公屋的减少速度快过州平均水平的城区是可投资之地。

年轻一代置业太难 越来越多澳大利亚父母帮助子女买房

随着澳大利亚房价不断飞升，越来越多父母都伸出援手，帮助他们的孩子购买房产，昨天一对夫妇为23岁的女儿买了一栋价值百万的房子。

在悉尼与墨尔本规模最大的房产拍卖日之一上，越来越多证据表明，澳洲年轻置业者在没有父母帮助的情况下，想要在我们的内城区购买房产根本难于登天。

目前悉尼与墨尔本的中介们都纷纷鼓动房东们趁现在楼市大好时候将他们的房子推出市场拍卖。澳洲房地产监察（Australian Property Monitors）指出，昨天悉尼有693间房子拍卖，而墨尔本就有1356间房子拍卖。这两个城市本月上市拍卖的房产数量都比去年多了30%以上。

昨天悉尼的拍卖清盘率达到83.2%，墨尔本的清盘率为76.9%。在悉尼目前非常火红的内城区Surry Hills，23岁的首置业者Claudia Crause是一名尚在新南威尔士大学就读的学生，昨天她成功以$1,094,000的价格购买了位于45 Rainford Street的一间仅有两居室的连排屋，占地面积仅为91平米。成交价比房东的保留价$975,000高出了$119,000。

Crause说她知道目前悉尼的房市场非常繁荣， 很多年轻人都想买这些在内城区的连排房子。她称：“在Surry Hills，房价还在不断地上涨，我认为今天我们拿下来的价格不错。”

她的父母Ron和Theresa Crause非常愿意帮助他们的女儿置业。她的父亲表示：“我们知道我们要帮助她才能买到房子，即使目前悉尼的房市非常火爆，但我认为未来置业也未必就容易得多。”Crause的母亲也表示，现在越来越多外国人也来买悉尼的房子了。“我们帮助女儿买了房子，这样她就不需要再去租房子，也让她有机会踏进房市。”

Surry Hills的房地产中介公司Ray White的中介Teresa Natoli介绍说，她也已经注意到，在过去的6至8个月里，越来越多父母都帮助孩子在该城区置业。“很多时候都是孩子们先到这里看房子，如果他们看中了，就带父母过来看，孩子与父母都满意的话就参加拍卖。”

澳大利亚超模可儿与“精灵王子”丈夫离婚

据2013年10月27日人民网报道，澳大利亚超模米兰达·可儿与英国著名影星奥兰多·布鲁姆已经离婚，这对传奇般的金童玉女在经历3年婚姻生活后和平分手。

据
《每日邮报》报道，这对夫妻最近发布联合声明，称在相恋及结婚共6年后，数月前已经和平分手。不过，“尽管婚姻走向终点，但仍会彼此关爱、支持和尊重”。

36岁的“精灵王子”奥兰多和30岁的可儿于2007年7月开始拍拖，3年后完婚，他们的儿子弗林于2011年1月出生。两人最后在公开场合一同露面，是今年9月19日在百老汇“罗密欧与朱丽叶”的首演礼上。

1563场！本周墨尔本房产拍卖会今年最多 五成人料房价半年内将涨

10月26日星期六，墨尔本迎来今年待拍房产最多的一天：总共有1563处房产上市寻找新主人。如此之多的待拍房产对于墨尔本房市而言是一个严峻的考验。此外，维州次发达地区也将有280场房产拍卖会。

墨尔本的房东们看准了现在是3年来房价最好的时期，因此纷纷将房子推上市场，希望卖好个价钱。创纪录的待拍房产数据以及非常强劲的私售登记量都是卖家受低利率鼓励，信心大增的迹象之一。根据RP Data的数据，当前的私售登记量比去年同期多了6%。同时，今年10月份上市待拍的房子比去年多了1095处（39%）。

Fairfield区177 Gillies Street的这处房产料售150万元以上

RP Data的维州房市专家Robert Larocca称，市场改善以及房价上扬是促使卖家纷纷采取行动的原因。“墨尔本当前的清盘数据为75%，上周末为69%。本周的清盘率若能达到70%以上，那就是非常不错的结果了。”

置业老手推高了需求量。根据澳洲统计局（ABS）公布的最新住宅信贷数据，维州的首置业者数量比过去2年的平均数据还要少9%。

其他显示墨尔本房市兴旺的迹象包括待售时间更短了。而今房产的待售时间平均为38天，7月份时则为81天。

RP Data于周四公布的Nine Rewards Consumer Sentiment显示，74%的受访者认为现在是置业的好时候；逾半受访者认为住宅价值将在未来6个月内上扬，而去年同期持此乐观看法的人仅有33%；57%的受访者预计明年房价将涨，去年同期则仅有42%。

墨尔本内城依旧是拍卖热点区域，将有253处房产上市寻找新主人；内城湾区有248处房产等待易主；内东区以213场拍卖会排名第三；东北区将举行173场拍卖会。

Brighton是本周最热门的城区，该区有35处房产待售；St Kilda有22处，Richmond、Glen iris和Hawthorn各有21处；Reservoir也有20处。

St Kilda依旧是公寓潜在卖家的好去处，共有19套公寓待售，CBD和Elwood各有13套。

根据澳洲房产监察机构（APM）的统计数据，9月季度，墨尔本的独立屋价格上涨了2.2%， 全年上扬7%。虽然这是自2010年6月以来最好的数据，但是仍远低于2009年至2010年时录得的数据。上一季度，墨尔本的公寓贬值0.6%，全年也仅涨0.3%。目前，独立屋的价格仍比峰值低1.8%，单元房则少了5.7%。

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