本周，悉尼内城区一个停车位以21万元的高价拍卖。
一位车主花大量现金买下了悉尼内城区著名Elizabeth Bay的这个停车位。
据了解，这块14.8平方米的停车位的新主人据称在Elizabeth Bay Gardens大厦旁边拥有一套公寓。
在澳洲其他地区，21万元买到的可不止是一个停车位。在塔州，19.9万元就能帮你买到一个教堂。
与Launceston小镇只有30分钟车程距离的Old Blessington Church被改建为一栋两卧室的独立房。这座古雅的教堂建于1919年，在2005年被改建为一栋乡村风格的小屋。
而如果你梦想着居住在昆州阳光的黄金海岸，21万元足以让你在冲浪者天堂竞拍一套一卧室公寓。房产中介Ray White正在广告该镇一栋高层公寓，它包括游泳池、温泉和健身馆，步行五分钟即可到达沙滩。
此外，在维州，这笔钱也可以让你买到一处比停车位更好的房产，你可以在一个安静的地点买到一处两卧室房产，这对第一个家园来说是很理想的。
2014年10月4日星期六
中国开发商砸钱买地不手软 地价5年飙4倍
澳洲最成功的地产开发商之一，Walker Corporation的老板、亿万富翁沃克（Lang Walker）并非唯一一个对亚洲开发商在全澳各地的购地价格提出质疑的房产开发商。
考虑到亚洲房地产企业的融资成本较低，客户群体更广，本地开发商与之竞争澳州东海岸的地皮时每每都被打得落花流水。
就在上周，Potts Point的CWA总部才刚被中国开发商以高价拿下，而本地开发商只能苦涩地看着对手扬尘而去。
总部位于广州的香港上市房地产企业富力（R&F）正在考虑赤字4600万元购买布里斯本南区的一所TAFE旧址，这一价格是去年12月Metro买下这里时支付的2200万元的两倍多。
今年早些时候，一名中国开发商以相当于每套单元25.7万元的价格，买下了Rosebery的一处开发用地。
此前，富力集团已经支付了6000多万元，买下了墨尔本内城区的一块开发用地，并获批建造1500套住房。卖主是华商古先生（音译，Richard Gu）的AXF集团，该集团在2007年买下这里时只花了1700万元。
《澳洲人报》曾报道，中资支持的房地产集团Bridgehill以8250万元的价格买下了悉尼内城区Zetland的一个旧市府仓库，这笔交易激怒了本地开发商，他们估计这块地皮的价值绝不会超过7000万元。
“这真有点可怕，”沃克对《澳洲金融评论报》受，“但说到底，我觉得他们只是想把钱转移出亚洲，而不是因为基本面大好。”
“我认同他们正在付高价抢购地皮，但我想也许他们的动机和我们不同。”
根据房地产信息机构Deep End Services的统计，境外投资者为澳洲地皮的支付的全国均价已经从2009年的每平方米4000元猛增到2014年的每平方米1.8万元，这大多要归因于亚洲开发商对澳洲地皮的激烈争夺。
储行正在监督海外资本可能给向本地开发商提供贷款的银行的竞争力造成的影响。
本地开发商在贷款金额以及能够卖给海外买家的公寓数量上都有限制，但境外开发商则不受限制。
考虑到亚洲房地产企业的融资成本较低，客户群体更广，本地开发商与之竞争澳州东海岸的地皮时每每都被打得落花流水。
就在上周，Potts Point的CWA总部才刚被中国开发商以高价拿下，而本地开发商只能苦涩地看着对手扬尘而去。
总部位于广州的香港上市房地产企业富力（R&F）正在考虑赤字4600万元购买布里斯本南区的一所TAFE旧址，这一价格是去年12月Metro买下这里时支付的2200万元的两倍多。
今年早些时候，一名中国开发商以相当于每套单元25.7万元的价格，买下了Rosebery的一处开发用地。
此前，富力集团已经支付了6000多万元，买下了墨尔本内城区的一块开发用地，并获批建造1500套住房。卖主是华商古先生（音译，Richard Gu）的AXF集团，该集团在2007年买下这里时只花了1700万元。
《澳洲人报》曾报道，中资支持的房地产集团Bridgehill以8250万元的价格买下了悉尼内城区Zetland的一个旧市府仓库，这笔交易激怒了本地开发商，他们估计这块地皮的价值绝不会超过7000万元。
“这真有点可怕，”沃克对《澳洲金融评论报》受，“但说到底，我觉得他们只是想把钱转移出亚洲，而不是因为基本面大好。”
“我认同他们正在付高价抢购地皮，但我想也许他们的动机和我们不同。”
根据房地产信息机构Deep End Services的统计，境外投资者为澳洲地皮的支付的全国均价已经从2009年的每平方米4000元猛增到2014年的每平方米1.8万元，这大多要归因于亚洲开发商对澳洲地皮的激烈争夺。
储行正在监督海外资本可能给向本地开发商提供贷款的银行的竞争力造成的影响。
本地开发商在贷款金额以及能够卖给海外买家的公寓数量上都有限制，但境外开发商则不受限制。
赴澳大利亚安居容易乐业难 找工作成新移民心头痛
据2014年10月03日中国新闻网报道，对于很多在海外出生在澳洲生活的人而言，在澳洲工作是一把“双刃剑”。一方面，许多人希望在这个幸运的国度工作。但另一方面，在澳洲找到一份真正工作需要经历一个残酷的过程。根据最近公布的一份报告，找到工作是澳洲生活最艰难的一部分。实际上，在1000名受访者中，将近45%的人觉得获得一份工作是移居澳洲最困难的事情。
如今，生活在澳洲的海外人士比例达到120年来最高水平。根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)公布的数据，海外出生的人口占澳洲总人口四分之一，即28%。这相当于640万人以上，占劳动力市场约50%。
国际研究机构Indeed Hiring Lab公布的调查显示，全球超过十分之一的海外求职者正在澳洲找工作。他们多数在澳洲寻找与石油开采和矿业相关的工作。
相比与许多还在为获得永居身份而拼尽力气的留学生，新移民在某些人看来，仗着已经获得永居权的优势，在找工作方面的困难应该比留学生要少，但从这份报告的内容看，他们的寻工方面的境遇并不比留学生好多少。
白领放弃高薪宁做蓝领
小李是一位身在墨尔本的华人，已经是一个孩子父亲的他，在来到澳洲工作8年后，做出了一个很多人都意想不到的决定：重新读书。
之前在一家澳洲通讯公司工作的小李表示，当时他们的工作岗位随时都有可能被外包到澳洲以外的国家，也就是说，分分钟可能都有失业的风险。而且小李称，在澳洲的通讯市场，每个人的工作范围都很狭窄，换句话说，对于人才的数量要求并不高，在这一家失业后很难在找到同样工作内容的岗位，“之前的工作岗位虽然薪水也很不错，但不知道到哪一天就会连饭碗也丢掉。”小李说，他在冷静考虑后，决定未雨绸缪，主动出击，“我不想坐等到被裁员的那一天，而是想再学些什么，来应对本地的劳动力市场。”
今年7月，小李已经报名学习水管工专业，虽然从一个传统的白领行业一下子变成了蓝领工人，但这种身份的变化在小李看来，并不算什么，他说，在澳洲，蓝领工人的高时薪已经让蓝领工作成为了一项社会认同度高的工作。
小李说，促使他下定决心重头在开始的是之前目睹的一些同行的遭遇，“之前有一些同样做技术的同行到了不惑之年，被公司裁员，虽然拿到了一笔略微可观的遣散费，但毕竟少了稳定的收入来源，而到了这个年纪的人，很难在相关领域找到类似工作，又不愿意像留学生一样去超市货餐馆工作，到最后，不少只能向亲戚朋友或银行借些钱，做个小本生意来养家。”
支招新移民：本地经验是应聘法宝
“比尔盖茨在澳洲也不一定能找到工作，因为他没有本地工作的经验。” Ailis Logan是一家名为Tribus Lingua公司的创立人，这是一家咨询公司，旨在帮助有技术的新移民找到工作，Logan的话虽然有些危言耸听，但至少说明了本地经验对于找工作的重要性。
缺乏本地工作经验，的确是每一个新移民面对的最大求职障碍，而雇主们担心的是，新移民是不是缺乏一些交流沟通的技巧，雇佣他们会不会给工作增添更多的麻烦。
Logan称，求职的新移民不妨提供他们之前工作环境的描述，让雇主知道他们是在一个什么样的企业里工作，包括之前工作时遇到的挑战等等，对于一个雇主而言，读一份没有上下文的新移民的简历，很容易让他们搞不清楚状况，从而做出错误的判断。
新移民怎样在澳洲找工作
澳大利亚劳动力市场竞争十分激烈。新移民如何迅速找到工作取决于经济因素、学历和技能、想要的工作类型以及特殊的环境，这种特殊的环境可能影响某些类型的工作在全国不同地区的供求。
各大报章都会刊登招聘广告，特别是在周六。也可在互联网上找到招聘广告。还有一些私营的职业介绍所，列在黄页电话簿中及就业版。
澳大利亚居民可以向Centrelink 及 Job Network 登记，以获得找工方面的帮助。一旦登记后，您就会被推介Job Network，这个网络由与澳大利亚政府签约的私营机构、社区组织和政府机构构成，帮助人们就业。
作为一名新来者，最好能向经验丰富的就业顾问或Centrelink 就业信息中心征询意见，以确保您的寻工方法正确。特别是当您发觉很难获得面试机会的时候，这样做尤其重要。
如今，生活在澳洲的海外人士比例达到120年来最高水平。根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)公布的数据，海外出生的人口占澳洲总人口四分之一，即28%。这相当于640万人以上，占劳动力市场约50%。
国际研究机构Indeed Hiring Lab公布的调查显示，全球超过十分之一的海外求职者正在澳洲找工作。他们多数在澳洲寻找与石油开采和矿业相关的工作。
相比与许多还在为获得永居身份而拼尽力气的留学生，新移民在某些人看来，仗着已经获得永居权的优势，在找工作方面的困难应该比留学生要少，但从这份报告的内容看，他们的寻工方面的境遇并不比留学生好多少。
白领放弃高薪宁做蓝领
小李是一位身在墨尔本的华人，已经是一个孩子父亲的他，在来到澳洲工作8年后，做出了一个很多人都意想不到的决定：重新读书。
之前在一家澳洲通讯公司工作的小李表示，当时他们的工作岗位随时都有可能被外包到澳洲以外的国家，也就是说，分分钟可能都有失业的风险。而且小李称，在澳洲的通讯市场，每个人的工作范围都很狭窄，换句话说，对于人才的数量要求并不高，在这一家失业后很难在找到同样工作内容的岗位，“之前的工作岗位虽然薪水也很不错，但不知道到哪一天就会连饭碗也丢掉。”小李说，他在冷静考虑后，决定未雨绸缪，主动出击，“我不想坐等到被裁员的那一天，而是想再学些什么，来应对本地的劳动力市场。”
今年7月，小李已经报名学习水管工专业，虽然从一个传统的白领行业一下子变成了蓝领工人，但这种身份的变化在小李看来，并不算什么，他说，在澳洲，蓝领工人的高时薪已经让蓝领工作成为了一项社会认同度高的工作。
小李说，促使他下定决心重头在开始的是之前目睹的一些同行的遭遇，“之前有一些同样做技术的同行到了不惑之年，被公司裁员，虽然拿到了一笔略微可观的遣散费，但毕竟少了稳定的收入来源，而到了这个年纪的人，很难在相关领域找到类似工作，又不愿意像留学生一样去超市货餐馆工作，到最后，不少只能向亲戚朋友或银行借些钱，做个小本生意来养家。”
支招新移民：本地经验是应聘法宝
“比尔盖茨在澳洲也不一定能找到工作，因为他没有本地工作的经验。” Ailis Logan是一家名为Tribus Lingua公司的创立人，这是一家咨询公司，旨在帮助有技术的新移民找到工作，Logan的话虽然有些危言耸听，但至少说明了本地经验对于找工作的重要性。
缺乏本地工作经验，的确是每一个新移民面对的最大求职障碍，而雇主们担心的是，新移民是不是缺乏一些交流沟通的技巧，雇佣他们会不会给工作增添更多的麻烦。
Logan称，求职的新移民不妨提供他们之前工作环境的描述，让雇主知道他们是在一个什么样的企业里工作，包括之前工作时遇到的挑战等等，对于一个雇主而言，读一份没有上下文的新移民的简历，很容易让他们搞不清楚状况，从而做出错误的判断。
新移民怎样在澳洲找工作
澳大利亚劳动力市场竞争十分激烈。新移民如何迅速找到工作取决于经济因素、学历和技能、想要的工作类型以及特殊的环境，这种特殊的环境可能影响某些类型的工作在全国不同地区的供求。
各大报章都会刊登招聘广告，特别是在周六。也可在互联网上找到招聘广告。还有一些私营的职业介绍所，列在黄页电话簿中及就业版。
澳大利亚居民可以向Centrelink 及 Job Network 登记，以获得找工方面的帮助。一旦登记后，您就会被推介Job Network，这个网络由与澳大利亚政府签约的私营机构、社区组织和政府机构构成，帮助人们就业。
作为一名新来者，最好能向经验丰富的就业顾问或Centrelink 就业信息中心征询意见，以确保您的寻工方法正确。特别是当您发觉很难获得面试机会的时候，这样做尤其重要。
澳大利亚吸引外国投资已达2.5万亿澳元
据2014年10月03日中国新闻网报道，澳大利亚外交贸易部最新发布的统计数据显示，来自海外在澳大利亚的投资总额到2013年达2.5万亿澳元，当年增幅为11.3%。
澳大利亚贸易及投资部长罗伯说，据新出版的《国际投资澳大利亚》中的数据，目前外国投资澳大利亚2.5万亿澳元，澳大利亚对海外投资额为1.6万亿澳元，这当中包括多样化的股票和长期债券的投资。
目前，外国直接投资澳大利亚的数额增加较快，共有6300亿澳元。2013年外国投资者在澳大利亚直接投资1150亿澳元，最大的投资来源地包括美国350亿澳元、新加坡140亿澳元、英国120亿澳元和日本100亿澳元。
外国在澳大利亚的投资中，美国和英国继续保持最大投资额，占近50%，主要在金融保险、制造、采矿等行业。同时美英也是澳大利亚对海外投资的首选目的地国，将近有45%的澳大利亚对外投资给这两国。
澳大利亚贸易及投资部长罗伯说，据新出版的《国际投资澳大利亚》中的数据，目前外国投资澳大利亚2.5万亿澳元，澳大利亚对海外投资额为1.6万亿澳元，这当中包括多样化的股票和长期债券的投资。
目前，外国直接投资澳大利亚的数额增加较快，共有6300亿澳元。2013年外国投资者在澳大利亚直接投资1150亿澳元，最大的投资来源地包括美国350亿澳元、新加坡140亿澳元、英国120亿澳元和日本100亿澳元。
外国在澳大利亚的投资中，美国和英国继续保持最大投资额，占近50%，主要在金融保险、制造、采矿等行业。同时美英也是澳大利亚对海外投资的首选目的地国，将近有45%的澳大利亚对外投资给这两国。
林宅血案2015年2月三度开审 更换法官 料审半年
谢连斌被指控在2009年7月18日潜入位于悉尼北爱平的林宅，杀害了大舅子林愍，林愍之妻林云丽，林云丽之妹林云彬，以及林氏夫妇两个年幼的儿子林涵和林涛。
对谢连斌的新审判将于明年2月2日开庭，由法官伊丽莎白富勒顿（Elizabeth Fullerton）主审。
庭审预计将持续六个月的时间。
9月23日，在万众瞩目的对谢连斌的第二次审判中，法庭宣布主审法官彼得约翰逊（Peter Johnson）身体不适，无法再继续主持审判，并解散了陪审团。
今年早些时候举行的第一次审判则是在新证据浮现之后中止。
澳大利亚将加入对伊拉克伊斯兰国的空袭
国际在线报道 澳大利亚总理阿博特3日宣布，澳大利亚将加入对伊拉克境内的伊斯兰国武装分子的空中打击行动。他同时透露，澳大利亚战机或在几天内开始执行轰炸任务。详细情况，请听我台驻澳大利亚发回的报道。
阿博特表示，伊斯兰国恐怖组织给国际社会带来的威胁正变得越来越大，澳大利亚将加入对其打击的空袭行动。
“今天，应伊拉克政府的请求，澳大利亚内阁授权澳大利亚加入对伊拉克境内的伊斯兰国武装分子的空中打击作战，澳大利亚还将向伊拉克部署大约200名特种部队队员，在和伊拉克政府达成合法协议后，特种部队将立刻向伊拉克安全部队提供建议和援助。我要强调的是，只有伊拉克才能打败伊斯兰国武装分子，但是伊拉克不能孤军奋战。对澳大利亚和盟友来说，我们不能坐视不理。”
阿博特表示，6架澳大利亚超级大黄蜂式战斗机将在未来的几天内加入空袭行动，另有两架飞机待命。而对于这项任务要持续多久，阿博特称，还没有时间表。
“我要提醒大家，这次在伊拉克的部署也许要持续一段时间，很可能要几个月时间。我承诺，如果需要，这次在伊拉克的行动将坚持到底，不过我们也将尽力让它尽快结束。这是一次危险的行动，但是我有信心，澳大利亚空军上将已经采取了一切措施，减小风险。”
澳大利亚空军上将马克·宾斯基表示，澳大利亚士兵已经准备就绪。
“我们在中东的行动组受过良好的训练，他们装备精良，准备就绪。在过去几天，他们向伊拉克军方提供支持和培训。我们已经准备好参加下一步的行动。”
目前，澳洲已经向中东地区派遣了8架“超级大黄蜂”战机，600名澳洲国防军士兵已经驻扎在指定区域，其中约200人已同伊拉克政府军展开合作。本周早些时候，澳大利亚派出了一架加油机和侦察机，向以美国为首的伊拉克行动提供援助。阿博特3日表示，澳大利亚的行动将仅在伊拉克展开，澳大利亚的飞机不会参加任何针对叙利亚的空袭。
阿博特表示，伊斯兰国恐怖组织给国际社会带来的威胁正变得越来越大，澳大利亚将加入对其打击的空袭行动。
“今天，应伊拉克政府的请求，澳大利亚内阁授权澳大利亚加入对伊拉克境内的伊斯兰国武装分子的空中打击作战，澳大利亚还将向伊拉克部署大约200名特种部队队员，在和伊拉克政府达成合法协议后，特种部队将立刻向伊拉克安全部队提供建议和援助。我要强调的是，只有伊拉克才能打败伊斯兰国武装分子，但是伊拉克不能孤军奋战。对澳大利亚和盟友来说，我们不能坐视不理。”
阿博特表示，6架澳大利亚超级大黄蜂式战斗机将在未来的几天内加入空袭行动，另有两架飞机待命。而对于这项任务要持续多久，阿博特称，还没有时间表。
“我要提醒大家，这次在伊拉克的部署也许要持续一段时间，很可能要几个月时间。我承诺，如果需要，这次在伊拉克的行动将坚持到底，不过我们也将尽力让它尽快结束。这是一次危险的行动，但是我有信心，澳大利亚空军上将已经采取了一切措施，减小风险。”
澳大利亚空军上将马克·宾斯基表示，澳大利亚士兵已经准备就绪。
“我们在中东的行动组受过良好的训练，他们装备精良，准备就绪。在过去几天，他们向伊拉克军方提供支持和培训。我们已经准备好参加下一步的行动。”
目前，澳洲已经向中东地区派遣了8架“超级大黄蜂”战机，600名澳洲国防军士兵已经驻扎在指定区域，其中约200人已同伊拉克政府军展开合作。本周早些时候，澳大利亚派出了一架加油机和侦察机，向以美国为首的伊拉克行动提供援助。阿博特3日表示，澳大利亚的行动将仅在伊拉克展开，澳大利亚的飞机不会参加任何针对叙利亚的空袭。
在海外生活英语非常重要：学习外语的5个技巧
据2014年10月3日澳洲广播电台报道，学习一门外语并没有什么技巧，不过下面的这些小贴士希望能帮助你更容易提高你的英语学习技能。
1. 不要怕犯错
每一个在学习外语的人都会犯错。最重要的是不要因此而觉得尴尬，因为只有不停地使用才会让你更容易发现错误，并通过不断地更正提高你的英语水平。
每当你学到一个新的单词、新的语音、新的语法，尽可能地立刻并不停地使用它们。
另外一个诀窍是，尽量学习一组单词，或是一小段话，而不是光学习单个的单词。比如，学习一个名词时，想一想有什么形容词可以和这个名词一起用？或是学习一个动词时，看一看相应的副词有哪些？这样会更容易记住单词并在实践中灵活应用。
2. 多练
对话、聊天是练习外语的最佳方式。但是如果你找不到一个所学外语语种的讲母语人士的话，你也可以在家里自己练习。
比如，你可以找到说这门外语的电台或是网站，下载他们的广播，随身带着听。
另外，通过歌曲学外语也是一个非常好办法。每周选一首自己喜欢的外语歌，跟着唱、学习歌词，你会发现这对你的外语提高很有帮助。
3. 词汇卡
学习单词的最佳办法就是重复，用词汇卡学习外语单词很有效。卡片一面写上外语单词，另一面写上单词的意思。随身带着这些卡片或是把他们贴在你随处可见的地方，经常看一看，单词的学习就不那么困难了。
4. 保持平衡
学习一门外语，听说读写都很重要，而学习者常有的一个问题是，把时间都花在了自己最喜欢的方面，这样不利于提高自己的外语水平。
最好的办法是有一个全面的计划。列一个一周的日程表，在这个表上，每天都花一定的时间学习听说读写的一项，也要列出时间不停地复习。
为自己指定一个学习这四项技能的教材。比如选一个新闻网站作为自己的阅读教材，定时下载某一个广播节目练听力等等。有计划、全面地学习非常重要。
5. 设立现实的目标
一般人母语的词汇量大约是两万，但是如果你是学习一门外语的话，你其实不需要知道那么多词汇。
比如想看懂一个比较大众化的娱乐电影，像《史瑞克》(Shrek), 你只需要1100个单词就够了！看，这个目标要更容易达到得多！
1. 不要怕犯错
每一个在学习外语的人都会犯错。最重要的是不要因此而觉得尴尬，因为只有不停地使用才会让你更容易发现错误，并通过不断地更正提高你的英语水平。
每当你学到一个新的单词、新的语音、新的语法，尽可能地立刻并不停地使用它们。
另外一个诀窍是，尽量学习一组单词，或是一小段话，而不是光学习单个的单词。比如，学习一个名词时，想一想有什么形容词可以和这个名词一起用？或是学习一个动词时，看一看相应的副词有哪些？这样会更容易记住单词并在实践中灵活应用。
2. 多练
对话、聊天是练习外语的最佳方式。但是如果你找不到一个所学外语语种的讲母语人士的话，你也可以在家里自己练习。
比如，你可以找到说这门外语的电台或是网站，下载他们的广播，随身带着听。
另外，通过歌曲学外语也是一个非常好办法。每周选一首自己喜欢的外语歌，跟着唱、学习歌词，你会发现这对你的外语提高很有帮助。
3. 词汇卡
学习单词的最佳办法就是重复，用词汇卡学习外语单词很有效。卡片一面写上外语单词，另一面写上单词的意思。随身带着这些卡片或是把他们贴在你随处可见的地方，经常看一看，单词的学习就不那么困难了。
4. 保持平衡
学习一门外语，听说读写都很重要，而学习者常有的一个问题是，把时间都花在了自己最喜欢的方面，这样不利于提高自己的外语水平。
最好的办法是有一个全面的计划。列一个一周的日程表，在这个表上，每天都花一定的时间学习听说读写的一项，也要列出时间不停地复习。
为自己指定一个学习这四项技能的教材。比如选一个新闻网站作为自己的阅读教材，定时下载某一个广播节目练听力等等。有计划、全面地学习非常重要。
5. 设立现实的目标
一般人母语的词汇量大约是两万，但是如果你是学习一门外语的话，你其实不需要知道那么多词汇。
比如想看懂一个比较大众化的娱乐电影，像《史瑞克》(Shrek), 你只需要1100个单词就够了！看，这个目标要更容易达到得多！
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