调查称中国商业领袖视澳洲为最佳的投资目的地

据2015年03月23日中国新闻网报道，最新调查显示，中国商业领袖认为澳洲是最有吸引力的投资目的地。与此同时，愿意前往悉尼、墨尔本或澳洲中部地区度假的中国企业家也比希望到纽约、洛杉矶与芝加哥度假的人数多出一倍。

　　9成中国企业家对澳洲印象良好

　　《金融评论报》23日援引悉尼科技大学(University of Technology Sydney)澳中关系研究院(Australia China Relations Institute)公布的最新调查显示，目前澳中两国间的往来日益紧密，两国互视对方为重要的贸易合作伙伴。

　　据悉，该调查针对1010名中国商界高层人士进行调查，他们至少拥有本科学历，担任企业高层超过5年，资产至少在10.3517万澳元以上。而在对这些人调查后发现，有高达93%的中国商业领袖对澳洲印象良好，其中56%表示对澳洲印象非常好。相比之下，对美国感到“良好”与“非常良好”的中国商业领袖的比例仅为81%与35%。而具体到各国的投资吸引力，有74%的中国企业家认为澳洲极具吸引力，只有8%受访者认为澳洲不具备吸引力。就“最佳投资目的地”的投票来说，澳洲位列第一。

　　澳洲的商业环境备受中国企业家青睐，但是落实到具体的运营策略上，44%的中国企业家认为澳洲可以成为贸易合作伙伴，但仅有17%认为澳洲可以成为亲密的生意伙伴。

　　澳中FTA提供贸易坚实基础

　　当被问及与中国经济合作重要性的地区，76%的中国企业家认为澳洲极为重要。与此同时，71%受访者认为，在过去5年中，澳洲对于中国来说愈发重要。

　　上述调查结果还显示，去年澳中两国签署的自由贸易协定(FTA)为两国，贸易进一步发展提供了坚实的基础，有76%受访者称他们关注到上述协议的签署。但澳洲商界一直担心新西兰在中国市场的强烈竞争。但本次调查结果显示，几乎在商业贸易的各领域，中国企业家都更看好澳洲。

　　澳洲成中国企业家出游首选地

　　此外，报告还显示，有高达61%的受访者将悉尼、墨尔本及澳洲中部城市作为访问首选地，而美国纽约、洛杉矶等大城市仅获得33%受访者的青睐。

　　而针对“你更愿意和哪国人相处”的问题，有55%受访者选择澳洲人，有36%选择美国人。此外，在教育方面，53%受访者认为美国教育声誉整体较高。但在教育成本、生活方式及安全问题上，澳洲则更获得中国商界领袖的信赖。有58%受访者认为学生的生活成本比较合理；55%受访者认为澳洲对留学生而言，相对安全。

澳洲华人打造悉尼埃平新地标

据2015年03月22日中国新闻网报道，在澳大利亚悉尼，一位来自中国的女子带领她的企业建大楼的故事在当地传为美谈，华人们为此骄傲和自豪。她就是澳洲B1集团董事长祁岳女士。如今，她的公司又将在悉尼的埃平(Epping)建造新的地标大厦。

2013年4月，澳洲B1集团建造了悉尼地区帕拉马塔市第一高楼，这是华人移民在澳洲圆梦精彩的事迹。之后，祁岳女士的B1集团又在悉尼宝活市建造楼房。中国驻悉尼总领事李华新称赞说，澳洲华人传承中华民族的优秀品质，奋力拼搏，并开展慈善和公益活动，服务华人社区，体现了华人企业家的新形象。
　　
祁岳女士20世纪80年代由中国大陆来到澳洲，以坚韧的毅力，自强不息，努力奋斗，实现了“小女人建大楼房”的梦想，成为澳洲房地产界的华人企业家，为华人争了光。
　　
而此次将在埃平地区建设的新住宅，是在澳新州政府推出新规划后，首座位于埃平中心地段的高层住宅。
　　
“学校好，治安好，社区氛围好。”谈起埃平，老居民们如是说。在这里，土生土长的澳洲人占逾五成，海外出生人士中以华人最多，占17.8%。造福华人，造福澳洲当地居民，为促进澳中关系发展、为澳多元文化发展贡献力量。在长期的努力奋斗中，祁岳女士实现着自己的人生价值。
　　
“我们一路走来，有坚定的信心和信念，不论遇到什么困难，一定要走下去，一定要坚持到底，到达成功的彼岸，为华人争光。展望未来，信心百倍，我们将以‘B1，必为第一’的决心，为消费者建造‘妥妥的、温馨的家’ ”。 祁岳女士信心满满地说。

澳洲精英学校和“虎妈”的故事

为孩子在精英中学赢得一席之地已成为当今父母养育孩子的制胜法宝。但为了考精英学校，密集的补习辅导常被孩子们定义为一种新的“折磨”，是无忧无虑的青春生活中灰暗的一页。是否要让孩子上精英学校？家长们权衡利弊。

下午3点是接孩子放学的时间，所有的妈妈都感到时间匆忙。有的孩子放学后还要上补习班，毕竟6月14日就到了维州精英学校的考试日期了，现在正是紧要关头。

澳洲妈妈对精英学校颇有争议

在维州有4所精英学校，对于重视教育又负担不起私校学费的家庭来说，精英学校是非常好的选择，可为家庭节省十几万的费用，同时享受优质教育，增强孩子们进入理想的大学课程的机会。

但精英学校在澳洲妈妈的心目中颇有争议。一位从事教育工作的母亲说，“即使考上了，也绝不让女儿上精英学校，精英学校98%都是亚洲学生，擅长靠死记硬背学习的孩子，我不想让女儿成为其中的一员。”

“补习确实能够提高分数，但问题是，真能帮助孩子们提高思维能力吗？”

华人学者何女士（Christina Ho）说，“当我向一个澳洲朋友承认，我会释放内心的‘虎妈’情结，给我的孩子一个机会。”她吓坏了，她说“你是不是头晕了，你希望孩子成为一台追逐成绩的自动机器？”她问。

精英学校 亚洲背景学生占压倒多数

据Fairfax媒体报道，关于精英学校一个不争的事实：至少在澳洲主要城市里，亚洲背景的学生占据压倒性的多数。

澳洲辅导协会（Australian Tutoring Association，ATA）的执行总裁Mohan Dhall先生说，他辅导过的学生75%至95%是亚裔背景。根据我的学校（My School）网站，2013年非英语背景的学生（Language Background Other Than English，简称LBOTE）在精英学校占绝大多数。在墨尔本男子精英高中（Melbourne High），LBOTE学生比例为83%，在Suzanne Cory和 MacRobertson Girls，LBOTE比例高达87%。

亚裔学生、主要是中国学生在精英学校压倒性的比例，并不意味着华人学生的智商高出一筹。在这个过程中，“虎妈”式的教育和辅导班功不可没。在悉尼和墨尔本，各式各样的培训班蔚为风行。美国华裔蔡美儿的畅销书《虎妈战歌》把华人注重结果的教养方式展现的淋漓尽致。

华人父母取消游戏和露营，给孩子创造竞争优势。在新州和维州有3000多个考试辅导机构满足市场需求，培训学校每年创收在2亿至4亿元之间。

走进精英学校

精英学校在民众心里被涂抹了浓重的亚洲色彩，真实的情况是怎样的？悉尼女子高中（Sydney Girls High），成立于1883年，是澳洲历史最悠久的女子精英学校。悉尼女中校长康奈尔（Andrea Connell）女士教育资优学生（Gifted & Talented）已经超过20年，她的个性温暖、聪明而坚定，是青春期女孩理想的导师。

在悉尼女中转一圈，会发现大多数学生来自中国、印度和阿拉伯，但她们都讲一口流利的澳洲英语，她们并不是想像中死气沉沉的书呆子，而是像正常的青春女孩一样，活泼、充满个性和蓬勃的朝气。

康奈尔校长重视创造性智慧，她不认为学生靠“临时抱佛脚”的突击就能考进精英学校。“在这里你会看到女孩子是如何学习的。”

在悉尼女中4单元的数学课上，学生们笑意盎然，课堂上仿佛地球村，82%的学生都来自非白人家庭，三个戴着伊斯兰头巾的女孩正在发讲义。

康奈尔对于多元文化带来的挑战很乐观：“在今年7年级开学第一天，我们带父母出去喝早茶。我们的社区联络员讲中文，她很有个性，她站起来对家长说：‘这里不是中国，这里的文化不是聪明至上，你必须学习、学习再学习。这里注重沟通和家庭。我们会让你的女儿做很多其它重要的事情，不做是不行的。’”

维州精英学校入学考试将在6月中旬进行，现在很多华人家人都在为孩子选择补习班、辅导课，忙于接送，乐此不疲。华人社区流行的“虎妈”式教育方法与西方主流的价值观存在很大的差异。

白人母亲看辅导班和精英学校

送孩子上补习班，对大多数澳洲白人母亲来说，是一种罪行，会直接把你贴上“坏妈妈”的标签送去“坐牢”。在西方人看来，为考入精英学校进行人为的“恶补”，对精英学校的宗旨——培养天然的人才，是一种背叛。

珍妮特（Janet）是悉尼较为富裕的北岸一所补习班的老师，她辅导了很多孩子考上精英学校，但她却送自己的小孩上了私校。她不承认出题中心DEC声称的，考试的目的是挑选天然的人才。 “这绝对是可以培训的，”她坚持说， “即使写作部分也是可以学习的。我辅导的孩子最小只有7岁，95%是中国人，然后是印度，俄罗斯。”

雷切尔（Rachel）是一名律师，她让儿子参加精英学校的考试，但不给他任何培训，就让他自然的去考。 “我有一个亚洲朋友，她的儿子经过大量补习，最后考上了，但在学校里精神崩溃了。我在工作中也面试过很多精英学校的毕业生，他们是最聪明的人吗？不是。如果你问他们一个预料之外的问题，他们就乱套了。”

白人母亲拒绝精英学校

玛丽（Marie）是3个孩子的妈妈，她干脆连精英学校都拒绝。 “这样能够给孩子创造什么？只有压力！你需要擅长数学才能考得进去。精英学校只是政府为了掩盖公共教育资金不足的一种方式。”

雷切尔总结说：“孩子们可以上精英学校或是不上，但你能够给孩子最大的礼物是自尊。如果孩子们崩溃了，你就没有给他们茁壮成长的机会。”

培养自尊心的方式是华人“虎妈”和她们西方姐妹之间泾渭分明的分水岭。西方妈妈通常会培养她的孩子的个性和意志，她们看重“乐趣”而不是“工作”。“蔡氏虎妈”要让孩子做代数题，以此武装他们的信心。

印度妈妈“被困在两个世界之间”

阿依达（Aida）是一位印度医生，嫁了一个澳洲先生。她认为自己是中西两个阵营的综合：“我不是一个真正的“虎妈”，因为我允许孩子失败，但我不同意放任式的教育。我喜欢培养他们的自律，必要时进行强制性的教育。我会做美国总统奥巴马的母亲那样的“虎妈”——她把儿子凌晨4点叫起床做数学题。”

阿依达的儿子是为数不多的没有经过辅导就考入悉尼男子高中（Sydney Boys）的学生，但她10岁的女儿每周要上补习班，每天晚上做额外的数学，练大提琴和钢琴。 “女儿不擅长于数学，但是自从我们给她开始补习课程后，她进步很快。我很好奇，想看看她补习之后会成为什么样。也许这听起来有些种族观点，但我无法相信只有亚洲的孩子聪明。精英学校之所以被亚洲学生主导，主要因为考试的方式适合他们的文化。”

阿依达本想学习音乐，但最后选择了医药，如同不少华人子女一样，她学医因为这是父母的选择。“父母‘工作太辛苦，不想看到我们把未来浪费在无法把握的艺术里。’他们对我们的期望是，‘你一定要成功’，他们常说，‘我们移民来到这里就是为了你们。’我没有给我的孩子们同样的压力。我希望他们更坚定，但我不强迫他们。”相对于私校，阿依达更喜欢精英学校，因为它们“更严格”，“更利于品格的塑造”。

阿依达的女儿刚参加了悉尼的精英学校入学考试，如果考取，阿依不知道女儿是否能在学校里茁壮成长，因为“精英学校是一个亚裔学生垄断的地方，尽管她喜欢“亚洲方式来管教孩子”。如果她的女儿失败，她担心“上一所公立学校，没有学习的氛围”。她觉得很疲惫。 “我被困在两个世界之间，我不知道什么才是正确的。我只能尽我所能。”

联邦将审查移民吸纳量 确保澳人收入和生活水准

澳洲联邦政府将考察移民费用对于临时和永久入境者的影响，以及永久移民的总体益处和成本。

据报道，财相霍奇（Joe Hockey）和移民部长达顿（Peter Dutton）已经要求澳洲生产力委员会（Productivity Commission）审查收费以及其他因素对于临时和永久移民的影响。

据悉，生产力委员会也将于2016年3月撰写一份关于临时入境与永久居留者在成本和效益方面的报告。

部长称，澳洲政府通过一系列的定性要求——包括技能、家庭关系、难民身份、健康状况、品格——以及成本和移民配额来控制移民数量。未来难民或许不需要缴纳移民费用。

本周初，艾伯特政府承诺将打击农场刻剥457签证持有者的现象，以确保这类签证的持有者都有拿到了合理的报酬，且不会被雇主收取任何费用。但部长在周五的声明中强调说，“政府无意对移民项目作大规模的改革。”

联邦将审查移民吸纳量 确保澳人收入和生活水准

霍奇称，以下方面将接受审查：

*确定未来临时和永久入境者的吸纳量，从而改善澳洲公民的收入、财富和生活水准
*改善澳洲政府的预算和资产负债表
*尽可能减少与移民有关的行政和遵法成本（compliance cost）
*为澳洲公民提供无私帮助外国人，包括难民的途径
*确保澳洲满足对于外国居民的国际职责和义务
生产力委员会将会考量永久移民可产生的税收，以及移民的水平会如何影响澳洲的薪资和生活条件。同时，它也将审查临时签证在澳洲移民项目中的作用。

首置业者没首付也能买房 背大额贷款非好事

多家贷款机构现在允许想要购买入门级房产的人在没有首付或者只有一丁点首付的情况下贷款买房。

Mortgage Choice的数据显示，一些首置业者为了买房，花了多大172万元，但专家们警告说，处于历史最低点的利率不会永远持续下去，偿还这些大额贷款的工作最终将会变得更加艰难。

没有首付，或者只有6000元首付——相当于2%首付的人，可以借到平均30万元的贷款来买房。

金融比较网站的新分析显示，小型贷款机构，包括G and C Mutual Bank，Teachers Mutual Bank和Hume Bank允许一些借款人只支付3%甚至更少的首付。

Mortgage Choice女发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）说，首置业者向往的地区往往属于房价昂贵的地区，为了进入这些地区，她建议他们准备可观的积蓄。


“很多首置业者都想在内城区置业，那里的房价最高可达100万元。”

“准备一笔可观的首付对他们非常重要，因为费用包括印花税，法律费用，看房费用，而这些都来自首付。”

“大部分银行都要求有10%的首付，因为在过去18到24个月里，在利率低平的时候，它们稍微收紧了借贷标准，因为它们不希望人们过度借贷。”

RateCity的数据显示，平均30万元的30年期贷款，标准浮动利率为5.08%，月供为1625元。

墨尔本房屋清盘率直逼80% 刷新5年新高

墨尔本的房产拍卖市场正处于2010年繁荣期以来的最强水平。过去4个星期，墨尔本的拍卖清盘率平均达到79.6%，是自2010年末以来的最高水平。

据Domain集团的数据，墨尔本上周六的清盘率为79.2%，上上周六为79.6%，远高于去年同一个周末的73.1%。

尽管上周六参与拍卖的房产数量惊人，但拍卖结果依然喜人。上周六一共有1122场拍卖，远超出前一周末的1047场，以及去年同期的962场。

外东区的结果尤其惊人，共拍卖109套房子，其中101套成功拍卖，清盘率达92.7%。其次是内城地区，清盘率最高的是内城区85.5%，其次是内城东81.8%、内城南80.1%、北区75.7%、东北区72.6%、东南区71.4%和西区71.1%。

上周末拍卖会上卖出的最贵的房子是中部公园（Middle Park）理查森街（Richardson Street）353号一间四居室的房屋，售价为475万。

最便宜的房子是艾森顿（Essendon）罗利街（Raleigh  Street）10/29的一间一居室房屋，售价仅为26万。

买家之间的激烈竞争令墨尔本的卖家倍感受宠。内城区和外东区依然是最受欢迎的地区，但是价格较低的外郊地区表现也不弱。

下周末墨尔本将举办复活节前的超级星期六拍卖会。预定拍卖的房屋超过1400间，又是秋季周六的一个新纪录，这对于“求房若渴”的买家而言是个大好消息。

曝中国官员确认前云南省委书记藏身澳洲

《澳洲金融评论报》报道称，云南省委书记李纪恒首次表示，中国最出名的逃犯正藏匿在澳洲，而北京当局今年会施加更多压力来抓捕他。

与此同时，中国反贪机构声称已在全球31个国家和地区部署了“特工”。这些特工的任务是“劝服”逃犯回国，并与当地有关部门合作，针对可能违反了移民法或洗钱的人士建立档案。

中国中共中央纪律检查委员会上周早些时候在网站上公布了“猎狐行动”的最新细节。上门写道，中国有62名反腐特工在多国使馆及领事馆工作，已和美国、加拿大及澳洲建立了合作机制。

澳洲经常被列为中国腐败官员外逃的三大目的地，因为这里的法律体系强健，与北京当局没有引渡协议。多年来一直有传闻称，中国最知名通缉犯，国家电网公司（State Grid）的原总经理高严在窃取用于电力项目的数百万元资金后逃到了澳洲。不过，这一说法一直没有得到官方的证实。

本月中国召开全国人民代表大会期间，李纪恒被问及高严的事情时给出了个令人惊讶而又坦白的答案。他说：“中国将加大力度把他抓回来，会请求澳洲的协助。”此前有媒体指出，高严之子高新远曾在澳洲注册公司，参与过悉尼一个地产开发项目。

高严的腐败行为最早可追溯到1995年，当时他在烟草丰富的云南省是一把手。他还被指在运营国家电网公司期间把项目批给儿子。帮助起草了中国跨国法律合作协议的一名学者指出，澳洲将是今年猎狐行动的重点。

北京师范大学国际刑法研究所（Institute for International Criminal Law）的主任黄风说：“去年的重点是邻近的国家，今年的重点将转移到受欢迎的目的地，例如美国和澳洲。”

与美国、加拿大和澳洲之间没有引渡协议常常被认为是中国追捕当地逃犯的最大障碍。不过，中国还是可以根据《联合国反腐败公约》（United Nations Anti-Corruption Convention）提出特别要求。

中纪委在网站上声称已找到方法来解决应对引渡协议的情况。该组织声称部分官员已被“劝服”回国，包括去年12月美国的一人，还有些人自愿移交了财产。中国特工还向当地执法官员揭发移民法违法行为，或提供证据来证明相关资产是用犯罪所得购买的。

澳洲联邦警察（AFP）并未透露是否有中国特工驻扎澳洲或是否在跟他们合作。其发言人说：“澳洲与中国已经发展了一段富有成效的执法关系，包括在刑事事件方面的相互协助及警察和警察间的协助。这个合作是根据澳洲法律进行的。”

澳洲犯罪问题委员会（Australian Crime Commission）公布过一份差不多的声明。该委员会将目光对准了购买本土豪宅的外国人，这是全球调查洗钱行为的组成部分。

英媒：澳人幸福感大跌 快乐指数同中国人

世界幸福日刚刚过去，澳人在国庆日、夏季狂欢和众多体育盛事中都表现了自己的快乐幸福的本性，但事实上他们可能并不像世人认为的那么乐观。在一项全球幸福国度排名中，澳洲在143个国家中排名第43位。

据《每日邮报》报道，盖洛普的《积极体验指数》（Gallup's Positive Experience Index）显示拉丁美洲国家是地球上最快乐的，他们占据了这项调查的前十名。值得一提的是，在去年的幸福感指数排行榜中，澳洲的排名为第17位，与新西兰、瑞典等国家同样获得了79分的高分，到底是什么让澳洲人的幸福指数在一年内急速下跌呢？

根据这项调查，澳洲的幸福水平（指数）与奥地利、中国、秘鲁、南非、泰国以及英国相同。这次调查的数据通过面对面访谈获得，共调查了来自每个国家的1000位成年人，他们都被问到“你是否觉得自己前晚获得了良好的休息”、“你是否获得了尊重”、“你是否经常开心地展露笑颜”等问题。

在世界各地，每天有70%的民众能够面露笑容，享受日常生活。调查表明澳洲人在前一天笑得并不多。虽然澳洲的排名比预期低，但整体分数与前几年一致。这个指数的全球平均值是71，而澳洲拿到了75。

这是该调查10年以来首次被拉丁美洲国家霸占全部前10名，巴拉圭更以89点的指数位居榜首。与之相比澳洲的数据就显得有些差强人意，仅比平均值高出4点，这一75分的幸福指数让澳洲人和中国、奥地利、秘鲁、南非、泰国及英国民众拥有近似的幸福体验。

全球幸福感指数最低的国家为阿富汗、尼泊尔、立陶宛、格鲁吉亚、波斯尼亚、土耳其、塞尔维亚、孟加拉国、突尼斯和苏丹。整个中东和北非除沙特阿拉伯以外的国家幸福感指数都超过了全球平均水平。最令人惊讶的是阿富汗，虽然他们饱受区域性冲突的蹂躏，不过国民仍然没有放弃笑容。