回国相亲需谨慎：澳洲海归回国娶妻 娶回一堆债务

根据2012年12月11日《宁波日报》报道，“我就想找个国内的姑娘好好过日子！”当宁海的承办法官拨通澳洲越洋电话时，电话那头的老董情绪激动。他没有想到，几年前的一次回国娶妻，不光“娶”回了一堆债，还把自己“娶”上了被告席。

老董，40岁，系宁波宁海人，28年前去了澳洲生活。此前，他曾与一个澳洲姑娘有过一段短暂的婚姻，但因为生活观念和习惯等差异太大，不久之后，两人就离了婚。痛定思痛，他决心娶个中国姑娘做妻子，然而，在国外很少能接触到中国女孩，老董也一直没有再婚。

2009年10月，在朋友介绍下，老董认识了国内一个姑娘赵某，两人通过网络和电话联系，互有好感，并且老董也了解到赵某之前有过一段婚姻。2010年6月，老董回国与赵某登记结婚，并与赵某一起居住在宁海。

本以为从此可以安定下来，但婚后不久，老董就发现原来妻子在外面欠了一屁股的债。对此，赵某深表悔恨，声称自己当时财迷心窍，本想赚些利息钱，谁知被牵涉其中。老董一时心软，便帮她还清了10余万元债务。

然而，事情并未结束。

数月后，赵某的前夫葛某找到老董，称赵某之前欠其两万元钱未归还，并出具银行汇款单作为凭证。但此时的老董已无力支付，无奈，他向葛某出具借条一张，答应代为偿还。而这两件事情也使得老董与赵某的婚姻彻底破裂。不久，两人办理了离婚手续。伤心的老董离开国内，回到澳洲。

今年9月，葛某拿出此前老董出具的借条向宁海法院起诉，要求其归还两万元欠款。

承办法官联系了老董。电话里老董非常激动，觉得自己被欺骗了，心里很不是滋味，如今身在国外无法出庭，但对于这笔欠款，既然答应代为归还就一定会归还，他承诺到时候会汇款过来。

12月10日，宁海法院判决老董归还葛某欠款两万元。

数据胜于雄辩 买房还是比租房更划算

买房好还是租房划算，这一直都是一个见仁见智的问题。房产专家Peter Koulizos为此进行了一番数字研究，最终得出结论，就一生而言，买房肯定比租房要划算得多。

首先，按揭供款一般在20-30年内就能还完，而房租却是活多久，缴多久。其次，买房就象是强制存款一样，因为不论怎样，您最终拥有了一份可以安身立命的资产。

在本文所附的图表中，Koulizos对比了买房和租房所需花费的钱。这个表格是基于如下一些前提做出的：
*您从25岁起买/租房，65岁以后退休，活到85岁；
*房产价值为35万元；
*房产以7%的年幅增值；
*您的房贷占房产总值的95%，即贷款额为$332,500；
*第一年您的工资总额为5万元；您的工资将逐年增长，除了根据CPI上调外，还包括未来晋职带来的收入增加；
*您的净收入也计入了您须缴付的税收；
*您的贷款利息在头10年为6.5%，最后20年则为7.5%。您须偿还本金和利息；
*住宅开支相当于应付租金的15%，包括市政费、保险、维修费等；
*最初的租金为350元/周，以7%的年幅增长。

此外，我还想重点说明一下关于买房和租房后经济状况的几个要点：

*在头一年，您的按揭供款（485元）是您净收入（800元/周）的逾一半。在头几年时间里，您会过得很艰难，手头会比较紧；

*30年后，您就将无贷一身轻了！

*头一年的按揭供款和住宅开支会比租金更高，但在10年后，租金则将反超，居上位；

*当您在65岁后退休，您的租金仍将继续上涨，最后超过您的退休收入为止。

中小企业对前景不乐观 澳洲商业信心指数创新低

据2012年12月11日《悉尼晨锋报》报道，澳洲国民银行（NAB）商业调查显示，11月份的商业信心指数跌到了2009年4月份以来的最低水平，而依赖矿产资源业的省份商业状况尤其低迷。

国民银行的月份商业调查显示，澳洲商业信心已跌至全球金融危机以来的最低水平，没有任何迹象显示圣诞节前惯常的购物潮会出现，商业状况疲软依旧。

商业调查报告说，由于澳元升值、财政政策紧缩，疲弱的商业信心将拖累近期的商业活力，这可能会促使澳储备银行继续降息，最可能在明年5月份再度降息。澳洲商业状况指数11月份维持在负5点，商业信心指数在11月份则为负9点、低于10月份的负5点。国民银行说：“11月份的特点是悲观情绪，商业信心跌至2009年4月份以来的最低水平。所有行业的信心都下跌，制造业跌幅最大。”

报告说：“一项反应未来需求的指标处于疲软状态，这说明商业信心在近期内不会反弹。这次商业调查显示潜在的需求显著下降，而经济增长率在第四季度也将减缓。这两项增长率指标预期为2.25%，明显低于其长期增长趋势。”商业信心低迷反应了企业的担忧。调查报告说：“尽管利率在过去13个月内显著降低，商业企业仍不愿意贷款。借贷信心指数比长期平均水平低15点。”

依赖于矿产资源业的州份如西澳、南澳、昆省的商业状况在11月份显著恶化。新州和维州的商业状况略微改善。但所有省份的商业状况指数都是负值。

全球经济在明年仍将低迷，尽管人们预期美国的财政悬崖难题可能会被解决、欧元区的经济动荡程度将减轻。澳洲经济预期第四季度会更疲软。澳洲经济正处于结构变化时期，即从传统的制造业与零售业向矿产资源业与服务业转变。报告指出：“随着矿产资源业高峰期的结束，澳洲经济复兴需要非矿产资源业的兴起。”

另外，澳洲会计师协会对亚太地区六个经济体的1700家中小企业进行的抽样调查显示，60%的澳洲企业预期在2013年实现业务增长。与之相比，印尼94%的企业预期明年实现增长。14%的澳洲企业和61%的印尼企业在2012年增加了雇员。调查还发现，47%的澳洲企业不得不用个人信用卡来支撑企业的商务活动，在印尼这一比率仅为12%。澳洲会计师协会总裁马理（Alex Malley）说，调查结果勾划了一幅令人担忧的画面，因为中小企业的活力是澳洲经济的晴雨表。

马理在一份声明中说：“这些结果反应一些经济政策的直接效果，如财政预算恢复盈余、税制改革与监管。”这些结果应该为澳洲关键政策的制定者“敲响警钟”，他们应该关注于如何为澳洲经济定位以及如何使其在竞争激烈的环球经济中实现繁荣。“为达到这个目标，需要企业与政府的共同努力”他说。

苏震西公子苏匡平豪掷221万澳元购两宅当包租公

前墨尔本市长苏震西（John So）之子苏匡平（John So）虽然未能在墨尔本市议会中占据一席之地，但他却在另一个领域“大展拳脚”：近日，他豪掷221万澳元买下了两幢双层维多利亚式平顶住宅。

据称，在上周末在墨尔本西区的William St购下了两幢合而为一的房产，这处西区房产原属于拍卖行Bonhams的董事长Mark Fraser。

这套位于474-476 William St、二宅合而为一的7睡房住宅拥有混合用途的区域，面积为421平方米，2008年时的售价为160万元，此次经由Hocking Stuart的中介Kim Shannon和Trevor Gangem之手出售，据称预期售价便在200万以上。

上周末，苏家父子双双出席拍卖行，其间，苏匡平信心满满地举牌竞逐，击退了几位潜在买家，在自己位于墨尔本西区和墨尔本北区的投资房产清单中又添加一个地址。

这位年仅26岁的墨尔本大学毕业生如今生活过得可谓风生水起，虽然在10月份的选举中，苏匡平和前副市长Gary Singer这一搭档未能挑战成功，但是他已经能够让那些仍在苦苦打拼挣房租的同龄人向他这样的房东缴房租了。


作为澳新银行ANZ的行政人员之一，苏匡平完全能够负担得起房贷。潜在的租客将拥有7睡房、3浴室、4车位，只要走上一小段路就能到达Queen Victoria Market。

澳洲大利亚癌症患者存活率近年来显著上升但新发病例也在增加

据2012年12月11日澳洲广播电台报道，澳洲大利亚健康福利研究所进行的调查发现，各类癌症患者的5年存活率近年来有了大幅度提高。

该研究所研究员麦克格林说，他们的调查还发现，癌症发病率也随着澳洲洲人口老龄化而出现上升的趋势。

她说，数据显示，新发癌症病例在1991年到2009年之间增加了几乎一倍，而2012年的新发病例数将达到12万1000例。

在澳洲大利亚因病死亡的人中，有30%死于癌症，这使癌症成为仅次于心血管疾病的澳洲洲人第二大杀手。

网评澳洲最有影响力女性 吉拉德总理当选为第一名

据2012年12月11日《悉尼晨锋报》报道，澳洲媒体集团Fairfax的“每日生活”（Daily Life）网站发起澳洲最有影响力女性演说的投票活动，总理吉拉德当选为第一名。

得知这一投票结果后，吉拉德说她“从没想到过”她针对反对党领袖艾伯特的“厌女症”演讲能有如此大的影响力。

该网站对吉拉德10月份的这一著名演讲非常赞赏，称其为澳洲女性的“分水岭”。

然而，吉拉德在Fairfax的采访中说，当时她并不知道人们会多关注她的演讲，直到财长斯旺（Wayne Swan）告诉她。斯万认为吉拉德的演讲非常精彩。

吉拉德说：“我想我做了一次非常强硬的演讲，但是我根本没想它有多大影响力。”

该网站的一份声明中说：“我们的第一位女总理一直对根深蒂固的性别歧视问题保持着沉默，但当她发表这番演讲时，不只是澳大利亚，整个世界都停下来倾听她的声音。”

吉拉德说很多女性表达了对她演讲的支持，有些人还赠送她礼物。

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圣诞节扫货序幕已拉开 澳人本周将消费65亿澳元

圣诞节前的购物狂潮已经拉开序幕。在圣诞节前倒数第二周中，澳洲人预计总共将花费65亿元购买圣诞节礼物，人均消费约为285元。
　　
其中，首都堪培拉特区居民的亲友也许会得到更多礼物，因为当地居民预计将在本周人均支出500元购买圣诞礼物。澳洲全国零售商联合会（ANRA）预计，在圣诞节到来前的倒数第二周，购物者将涌入全国各地的商场。
　　
根据澳洲全国零售商协会和通用金融圣诞零售指数（GE Capital Christmas Retail Index）的预计显示，维州将成为购物热点地区，与上周相比，维州人本周将比前一周多消费1.71亿元。澳洲全国零售商联合会首席执行官奥斯蒙德（Margy Osmond）表示，“维州对零售业一直以来都很关注，我们希望圣诞节前商铺的销售量将大幅上涨，为2013年的零售业奠定基础”。
　　
“为装满圣诞袜，澳洲人本周将在圣诞节的礼物上花费65亿元，其中国内网上购物额将达到9.34亿元，商店消费额将达到近56亿元。”
　　
虽然最近公布的10月份零售业数据平平，但零售商们对圣诞节的生意还是保持着谨慎乐观的态度。
　　
奥斯蒙德补充说：“10月份利率的下调并没有像我们所期望的那样起到了提振零售业的作用，但各银行并没有立即跟随储备银行将利率下调，消费者也没有立即对利率下调做出回应”。
　　
“我们希望澳洲人意识到，他们的钱包里有多余的现金，他们将在圣诞节期间挥霍一些，或者至少能在圣诞后的打折期间进行消费。”奥斯蒙德如是说。

报应啊：恶作剧电台股价暴跌

各国护照能力值：澳洲排第6 中国仅第92位

公民享有的国际旅行自由度（由护照免签国多少体现），显现了每个国家和地区的经济发展水平和与其他国家的关系。

Henley & Partners顾问公司于今年公布的“亨氏签证受限指数（Henley Visa Restrictions Index）”显示，丹麦的护照最强大，即对丹麦实行免签政策的国家和地区最多。

紧随其后的是瑞典、芬兰和德国。对新西兰免签的国家和地区数量达165个，新西兰与西班牙、日本、挪威、葡萄牙、爱尔兰同排在榜单第5位。排名最后的是：阿富汗、巴基斯坦、黎巴嫩等国。

“亨氏签证受限指数”是一项针对全球不同国家的公民旅行自由度的排名。Henley & Partners顾问公司分析研究了世界上所有国家和地区的签证规定，之后按照不同国家的公民前往海外所享有的免签证国家数而创建了这一指数，是在世界上第一次给出了各个国家公民享有的国际旅行自由度，同时也显现了每个国家和地区的经济发展水平和与其他国家的关系。

另外，中国大陆的护照免签或落地签国家（地区）数为41个，排在92位。

澳大利亚“恶搞英王室”电台主持人露面受访

据联合早报消息，恶搞王室搞出人命的澳大利亚两名DJ打破沉默，于今天下午接受当地电视台“澳洲9号网络”访问。

“澳洲9号网络”主持人特别声明，采访双方均未提出报酬要求，称该访问是“真情流露而激动”。

澳大利亚2Day FM电台DJ格雷格于克里斯蒂安，上周分别假扮英女王和王储致电医院，打听因妊娠剧吐症而住院的威廉王子太太凯特的情况。两名护士信以为真，泄漏了凯特的病情。

其后负责接驳电话的护士萨丹哈被发现在医院附近一栋建筑物内身亡，估计是自杀。事件引来轩然大波，矛盾直指澳洲电台，格雷格和克里斯蒂安已被停职。两人连日来都避不露面，接受情绪辅导。

苹果地图错误酿大祸 游客险丧命 澳大利亚警方发警告

据2012年12月10日周一媒体报道称，就在苹果公司将自己的移动操纵系统上的地图应用软件升级到最新版本之际，澳大利亚警方对这种工具的使用者发出了正式的警告。

澳大利亚警方在周一的声明中指出，多名摩托车旅行者使用苹果的地图应用导航，试图前往名为米尔迪拉的一个小镇，结果被误导进入莫勒桑赛特国家公园的一个偏远地带。维多利亚省警方的声明指出，有人在没有食物的情况下被困长达24小时，这个公园没有饮用水，部分地区的温度一度达到华氏110度。

警方声明表示，“警方针对地图系统的测试显示，这个导航系统显示米尔迪拉在莫勒桑赛特国家公园的中间，位置和米尔迪拉的真实位置有70公里的偏差。”

苹果公司在最新的iOS操作系统中使用自己的地图应用软件取代了谷歌地图系统，之后新地图应用出现的各种问题迫使公司首席执行官蒂姆库克(Tim Cook)公开发表道歉，并导致了苹果公司管理层的重大重组。