2012年11月27日星期二

西澳男子谋杀华裔母亲因伪造中文笔迹事件败露

据2012年11月27日中国新闻网报道,居住在西澳豪森山(Mount Hawthorn)的一名男子,几年来编造诸多谎言,骗取亲友以为他的母亲还活着。然而她早已失踪,而这名男子被控为谋杀犯。

周五举行的庭审上,高级法院法官麦肯尼(John McKechnie)发现,27岁的布伦特(Brent Donald Mack)谋杀了自己的澳大利亚华裔母亲麦阿碧(Ah Bee Mack音译),这名女子英文名称为Pauline。杀人时间可能是2008年12月。

麦阿碧最后一次被人看到是2008年9月。两年后,她的失踪一案最终被亲戚报告警方,因为他们怀疑明信片上的中文笔迹,笔迹是麦阿碧从来没有用过的中文名字。

陪审团获悉,布伦特对于谋杀指控拒不承认,他称自己的母亲是自杀身亡,为了掩盖母亲“肮脏的秘密”,他处置了麦阿碧的尸

布伦特似乎患有抑郁症,而案发的经过和他母亲的尸体从来没有找到。检控官称,布伦特是为了金钱和财产才杀死了母亲,因为2008年他父亲死后,母亲继承了大笔遗产,随后几个月内母亲就失踪了。

据称,布伦特伪造了母亲的签名后,又从她的账户中取出了大约20万元。布伦特最终被押解候审,1月25日进行判刑庭审。

建筑商粗制滥造 墨尔本高档公寓质量安全不过关


据2012年11月26日《Herald Sun》报道,大型公寓项目The Melburnian曾被宣传为墨尔本市最著名的综合性大楼,然而开发商向住户和投资者作出的奢享上流生活的承诺却因为建筑本身存在的种种瑕疵和问题而落空。

愤怒的户主称,这处位于St Kilda Rd的公寓项目问题多多,包括劣质的玻璃破坏了倍受追捧的如画风景,阳台的嵌板动不动就碎裂等。

在呈交予维州民事和行政法庭(VCAT)的文件中,户主联盟(Owners Corporation)一条条地细数建造商Mirvac的粗制滥造。户主联盟雇佣的专家估计,若要让这处曾获过嘉奖的公寓项目恢复至最佳水平,至少需要再花900万元,但是Mirvac的专家却认为,只要300万元就够了。
《Herald Sun》获悉,上周,户主联盟和Mirvac已经就修补该建筑存在的问题达成了协议,但是这项协议目前仍是机密的。

VCAT的文件显示,户主在诉诸法律之前,已经花费14.5万元为玻璃阳台嵌板覆上暂时的保护膜,并在庭院中安装了防护网,以拦接下未能固定住的嵌板碎片。据悉,自这处公寓项目于2001年上市后,共有9块嵌板碎裂。户主律师称,玻璃扶栏会对住户构成“无可容忍的安全威胁”。

一份由一位受影响住户出示的目击者声明指出,她听到了一声“非常响的破裂声,我还以为是枪声”。“几秒后,我看到整面嵌板坍塌了下来,摔到了一楼地板上。”曲面玻璃的“幕墙”也令住户担忧不已,有住户抱怨存在诸如分层、晦暗和其他痕迹一类的玻璃瑕疵。
户主联盟雇佣的专家认为至少需要18个月才能完成所有的修复工作,部分公寓的住户甚至得离家一周。但Mirvac的律师否认存在上述缺陷,声称这处建筑只是未被合理地维护,因此导致或引发了这些问题。

未来一年房贷市场前景如何?中小机构抗衡四大银行 竞争将日益激烈


根据德勤会计师事务所(Deloitte)的一份最新报告,2013年澳洲1.3万亿元的抵押信贷市场将仅以5%的速度增长,远低于过去十年15%的增速。

德勤近日公布的2013年《澳洲抵押贷款报告》显示,明年信贷市场的增长主要取决于消费者的信心,而这又取决于持续不断的就业与低利率水平。

德勤金融服务合作伙伴James Hickey指出,将来信贷市场关键的一个发展趋势将继续家庭去杠杆化(Household deleveraging)。然而根据德勤对2013年信贷市场的展望,该著名会计师事务所预计房价将示上涨1%-5%。

德勤作出如此预期的依据是持续不断短缺的信贷供应量,另一个原因是投资者 日渐高涨的信心、房产收益日益丰厚以及股市支持的减少。

Hickey还表示,银行净利润将滑跌20个基点左右。他说银行将通过贷款项目的建立以及文件处理带动效率,并与客户建立更紧密的联系。


德勤认为未来线上放款人与现有的大型借贷行间的竞争将加剧,不过2013年的竞争温和。

最新调查显示:澳洲拟购房者日益担心工作无保障

据2012年11月26日澳联社报道,一项最新调查显示,一些有心购房者日益担心自己的工作是否有保障。

房贷提供机构Mortgage Choice上周发布对首次购房者进行的年度调查。调查显示,打算在未来两年内购买住房的人群中,有18%的人能否保住工作是他们最大的担忧,一年前这一比例为11%。

目前澳洲的失业率达到了两年半以来的最高点5.4%。

相反,担心房价上涨的潜在买家比例却从2011年的31%下降到今年至22%。只有8%的人担心利率会影响他们的买房能力,而12个月前这一比例为14%。

Mortgage Choice发言人威廉姆森(Belinda Williamson)表示:“虽然很多经济指标比如利息下降、房价降低以及购买能力改善等,可能表明现在是买房的好时机,但人们仍担忧自己能否保住饭碗。”

在1千名受访者中,有超过一半的人(57%)会将房产市场视作未来的一种理财手段,49%的人则想要一套属于自己的房子来成家。购房者的第三大驱动力是避开房租上涨(比例为42%)。

该调查还发现,人们推迟了人生中的购房时间,在30岁或之后才购买自己首套住房人的比例从2011年的54%上升到今年的61%。

另外,首次购房者也打算花费更长时间来存钱买房,从一年前的1.8年延长到如今的平均2年。
威廉姆森表示:“看到更多首次购房者延长了存钱的年限,并推迟了购房时间相当有趣,也许当他们的财务状况好转了,并对他们理想的房产地点进行了一番研究时,他们会热切地想要买下一栋房子,而在此多长久居住。”

一个华人的亲历:澳大利亚的社会福利让人惊叹

澳大利亚拥有社会 "安全网络",它为经济结据的人提供资助和其它各种支援。政府机构和非政府组织共同合作,帮助老年人、残疾人、病人、失业者和多子女家庭。

澳大利亚成立了一个机构,名为Centrelink"联络中心",它负责原先由联邦政府几个部所承办的一系列社会工作。这个全国性的中心网络注意为边远地区服务,并安排了为土著人和托雷斯海峡岛民解决困难的工作方案。联络中心的电话员在通话时使用 阿拉伯语、汉语、克罗地亚语、菲律宾语、希腊语、意大利语、马其顿语、波兰语、 塞尔维亚语、西班牙语、土耳其语和越南语。在每星期的若干天里,还使用波斯尼亚语、法尔斯语、匈牙利语、柬埔寨语、朝鲜语、马耳他语、俄语和条顿语。 澳大利亚实行全国健康保险制度,即医疗保健。国家以税收形式从人们的收入中提 取1.5%作为医疗基金。这种医疗保健制度包括支付在公立医院的医疗费以及医师" 门诊费"的大部有些医师免收这项费 用的余额,而有些则要求患者补上。

此外,联 邦政府还提供一笔资金,补助指定药店的费用。一般说来,到澳大利亚的访问者不得享受上述以税收为基础的保健制度,但能够在适当的健康保险方面取得咨询。 在澳大利亚的外国留学生则能向有关单位申请特别健康保险。 在澳大利亚,联邦政府为整个保险事业拔款46%左右,州、地区和地方政府提供23%, 此外31%来自私人方面,包括病人支付的费用。州和地区政府对医院、学校、口腔、 产妇和婴儿保健计划、职业保健与安全服务、疾病控制和健康检查等负有主要管理 责任。地方政府的有关单位为了促进公共卫生,还提供包括处理垃圾、供应洁水、 检查公共卫生以及促进家庭卫生保健和免疫服务等措施。

养老金

澳大利亚享受养老金的男人至少需年满65岁,妇女至少年满60岁。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。澳大利亚和一些国家签订了社会保障协议。它们是:英国、新西兰、意大利、加拿大、西班牙、马尔他、爱尔兰、葡萄牙、塞浦路斯、荷兰和奥地利。

残疾人和病人

那些因伤残而领取抚恤金的人和因患病而领取临时补贴的人可以接受康复治疗和培训,以便观察他们是否能重返工作岗位。父母或监护人因孩子身体、智力或心理伤残而需要在家里得到高水平护理和照顾的,可领取补贴。那些已经就业或者正在接受培训但是不能使用公共交通工具的伤残者可以领取交通费补贴。需要长期在家照顾严重伤残的养老金领取者或领取其他补助者的人可以得到护理者补贴。

失业者

澳大利亚针对失业者所制定的计划目的在于保证那些正在寻找职业的失业者或为了谋求改善就业机会正在接受教育、培训或安置的失业者能得到足够的收入,以便维持他们自己和家属的生活。"寻找工作补贴"和"重新开始津贴"计划使他们参加或重新参加就业得到鼓励和支持。"职业、教育与培训"计划明显地提高了单身家长(主要是母亲)的就业和培训机会。

有孩子的家庭

澳大利亚联邦政府的目的是保证有孩子的家庭(包括单亲家庭)得到足够的收入和其他合理的资助,以解决养育孩子的费用。该项计划的目的是保证孩子所得到补贴的价值相对其他社会保障补贴来说能保持稳定,并为单亲家庭提供适当收入。它通过增加不负责监护的家长对孩子的资助来改善父母分居家庭孩子的经济状况。政府和其他机构相结合,提供机会鼓励自助,从而减少对社会保障经费的依赖。凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴,但取得这笔补贴必须经过对家庭收入和财产情况的调查。家庭补贴通常每两个星期发一次,交给主要监护人,一般都是交给孩子的母亲。低收入的家庭在进行更为严格的收入调查和财产情况调查后,可以得到更多的资助。此外,私自租房的家庭有资格得到一定数量的租房津贴。单亲家庭可以得到监护人津贴。

退休人员

在澳大利亚,还有一种在特殊情况下给予资助的项目,其目的是在提供收入补贴和其他补助的同时,鼓励自助和经济独立。

皇家飞行医生服务队

皇家飞行医生服务队是澳大利亚一个独特的组织。1928年,由澳大利亚基督教长老 会的牧师约翰·弗林所创立。它在每天24小时和一年365天内都通过航空提供紧急医 疗和保健服务。服务的对象是在澳大利亚偏僻内地居住、工作和旅行的人们。飞行 医生服务队平均一年接触183,000个病人,其中17,000人被空运到其它医院去治疗。 该服务队共有十七个医疗基地和38架飞机在它所管的715万平方公里的"领空"上飞 行,平均每年约飞行1,200万公里。飞行医生服务队用飞机对病人进行急救的工作 获得人们的普遍赞扬。服务队在继续为偏远地区人民的基本保健发挥作用的同时, 每年还在5,000所保健卫生站工作,治疗患者约有117,000人。此外,飞行医生服务 队的大夫和护士们还通过无线电和电话为居住在边远村落的人们提供咨询服务,这在服务队的工作中也占很大比重。飞行医生服务队平均每年约 需4,300万澳元的开支。它得到联邦、州和地方政府的经济支持,同时也依靠工商界和公众的赞助。

澳大利亚的社会保障事业是从1910年设立养老金的伤残抚恤金以及1912年的产妇补贴而开始的。当时这样的社会保障被认为是激进的做法,从而为澳大利亚赢得了社会福利事业先驱的声誉。澳大利亚的社会保障制度向因年老、丧失工作能力、失业或单亲家庭而没有足够收入的人和家庭提供经济支持。它也向有能力参加工作的人提供寻找职业的渠道。目前,大约有五百万澳大利亚人享有社会保障的待遇。1994--95年度,社会保障和福利项目的开支为351.9亿澳元。

如此军风军纪的部队怎么会有战斗力?澳洲政府向军中受虐者道歉

澳大利亚政府对军中虐待行为的受害者表示歉意,这为受害者接受赔偿扫清了道路。

澳大利亚国防部长史密斯星期一在议会发表讲话时承认,自从上世纪50年代以来,澳大利亚陆海空三军都有军人受到虐待,施虐者常常是上级军官,而施虐的借口是锻炼年轻新兵的意志。

史密斯在声明中严厉批评高层军事官员对施虐现象视而不见。

史密斯说,独立工作组将对有关身体和精神虐待的具体指称进行调查,并就为受害者提供最高为5万2千美元赔偿做出决定。如果发现犯罪的证据,工作组还将把案件提交警方或军事司法机构。

种族主义分子还不少:澳华裔陆军少校遭种族歧视 起诉澳大利亚政府


据2012年11月26日凤凰卫视报道,任职于澳大利亚国防部法律部门的华裔陆军少校李汀遭到上级官员带有种族歧视言辞的侮辱而反抗。澳大利亚军事法庭以“在国防部内引发骚乱”而定罪。目前华裔陆军少校针对罪行提起起诉,并同时起诉澳大利亚政府人权部门不公,军方涉嫌种族歧视。

一位6岁随父母从北京移民澳大利亚的澳大利亚陆军少校李汀,他从一名澳大利亚海军士兵通过自己的多年的努力最后成为了一名任职于澳大利亚国防部法律部门的陆军少校,并同一位澳大利亚军医结婚育有一名女儿。

这个幸福的家庭却被李汀的长官在办公室里的种族歧视语言而打破。李汀的上司在看到李汀的孩子时表示李汀在用自己的基因污染世界。带有强烈的种族歧视语言受到了李汀的质疑,并要求他的长官道歉,此间并引发争执。军事法庭随即对李汀少校进行了起诉,罪名为“在国防部部门内引发骚乱”。同时他的工作也被从堪培拉调往悉尼的军营,在2012年底即将面临失业的状态。

军事法庭对李汀少校的主管没有任何责罚。在过去的一年中华裔少校李汀为自己的军中前途而奋斗,他先后起诉澳大利亚国防部对自己的不公平判决,同时也起诉澳大利亚政府人权部门的无视种族歧视。目前诉讼还在进行当中。

澳大利亚华裔陆军少校李汀:“我在开始当兵从澳大利亚海军士兵知道陆军少校,我从未见过如此不公正的判决,就像我现在所经历的这样。”

华裔精英在澳大利亚受到不公的对待,李汀的母亲也一再去信给国防部高级主管希望在这个标榜多元文化,在世界上享有人权盛誉的国家里为儿子找到哪怕是一点点的公平,但是这似乎成为奢望。兵营的高墙似乎是一个无法穿透的世界,华裔少校的未来令人担忧。

我们现在无法统计像李汀少校这样的华人精英在澳大利亚受到种族歧视对待的案例。但是我们知道,澳大利亚的种族歧视还是非常严重的,我们将继续为全球华人关注李汀少校的后续情况。

悉尼华埠召开紧急会议 反对商营公司接管周五夜市

据2012年11月26日中国新闻网报道,由于悉尼市政府计划重新招标,把华埠唐人街周五夜市转交商业管理公司,因此“周五夜市委员会”(CFEI)举行紧急会议商讨对策及发起联署运动。
  
“周五夜市委员会”为非牟利机构,一直豁免部缴分交租地费用,并自置卫生打扫及保安。上周日约百多名档主聚集圣膳酒家,讨论对策及联署抗议市政府漠视五年来的贡献。
  
该会认为,若市政府把周五夜市交由商业管理公司,会提高德信街(Dixon Street)的摊位租金。加上该计划书建议取缔部分亚裔食品摊位与加入欧陆式食品,会失去唐人街周五夜市“推动中华文化”的原意。
  
“周五夜市委员会”本周向市政府呈交抗议书,要求市政府尽快响应及再授权继续经营该夜市,同时计划在夜市设联署运动。

澳洲人均圣诞预算近千元 礼物及节后消费料减


尽管今年澳洲人打算在圣诞礼物节礼日销售上少花点钱,不过澳洲的人均圣诞节预算依然接近1000澳元。
联邦银行(CBA)周一公布的调研结果显示,今年澳洲人的圣诞总消费额预计将达到162亿元,相当于每个澳洲成年人消费993元。

礼物是最大支出,每个澳洲人平均要花费475元。今年圣诞澳洲人的礼物支出总额预计将达到78亿元,相比去年下降了2%。人们还期望将他们在节后清仓甩卖活动中的花费削减5%至22亿元,相当于每个成人平均只花136元。

理财专家说,越来越多消费者正在留意自己的消费状况,但他们同时警告说,还未对圣诞节的消费作出规划的人现在就应当行动起来。

个人理财公司MyBudget每年一月份的业务量都会出现暴涨,因为那时正是人们收到圣诞节信用卡账单的时候。

MyBudget的主管梅(Tammy May)说,为包括礼物、旅行和食品在内的所有支出进行规划,并且避免使用信用卡是至关重要的。“距离圣诞节还有几个星期的时间,如果你还没有做好准备,那就看看从现在到那时你手里还有多少钱可以用,”她建议道,“看看你能负担得起什麽,而不要看你可以花多少。”

Impact Financial Coaching的主管沃德(Allan Ward)说,有某种程度的预算是至关重要的。要了解你可能的支出,检查你的信用卡和银行账户的详细资料,从去年圣诞节的情况预测一下你今年在礼物、额外杂货和其他物品方面的支出。“找出哪些花费是必要的,哪些不是,”他说,“问问自己,这是冲动购物吗?”

联邦银行的报告还发现:
有超过320万澳洲人计划今年圣诞节出外度假,平均每个人的度假花费为1152元。
为人父母者在节礼日清仓活动中的花费是那些没有孩子的成年人的近两倍。
有大约230亿元将用于在网上购买礼物,占全部礼品支出的30%。
CBA本地商业银行部门的执行总经理贝内特(Adam Bennett)说,在线零售商比实体店零售商更早地感受到圣诞节的消费气氛。“消费者们对网上购物越来越有信心——他们知道自己应该期待什么,”他说,“他们知道自己需要预留足够的时间等待货物送达。”

中国出现第三次移民浪潮

在汹涌的移民大潮之中,穷人只能望洋兴叹了,因为这次移民比拼的是资本而不是学历和技术。未来的移民趋势也大抵如此,不会有重大的改变,富人永远是这个世界的宠儿。这让我想到了战国时期的孟子说过的一句话:“富贵不能淫,贫贱不能移”。可惜前半句并没有说对,因为当今富贵之人该淫都淫完了,而后半句预言却很准确:贫贱之人确实没法移民。留给他们只有被严重污染的空气、水和土地,被开采一空的荒山野岭和全身的重金属和农药。
如果不是一件官司,恐怕没有人知晓,北京俏江南责任有限公司董事长张兰已经于2012年9月17日注销了北京户口,成了一名外籍人士。

作为企业家,张兰移民无可厚非,更不必大惊小怪,因为这并不是特殊的个案,而是赶上了一次浪潮,准确地说是第三次移民浪潮。自1949年以来,被公认的移民潮有两次,上世纪80年代初的出国留学潮,上世纪90年代开始的技术移民潮。这些人选择移民的原因大多是:方便子女教育、出入境方便、活得更有尊严、为未来养老做准备。这一次与前两次有所不同,近些年移民的多是以新生富豪为代表的群体,而移民的手段主要是投资,而且其中不乏一些知名企业家,移民的主要目的是保障人身和财富安全。有媒体报道,国内移民中介数量大增。据统计,仅广州一个城市办理移民业务的中介机构就超过600家。每到周末中国珠三角地区各大酒店中,移民推介会场场爆满,移民市场生意红火。当然,北京、上海等地移民中介机构的生意也不赖。据招商银行与贝恩顾问公司发布的《2011中国私人财富报告》称,个人资产超过1亿元的大陆企业主中27%已经移民,还有47%正在考虑移民。大企业主三成已移民五成正考虑。换言之,八成的大企业家已经或打算移民。

企业家如此,官员也不遑多让。2001年初,《半月谈》杂志公布:“据不完全统计,目前有4000多名贪污贿赂犯罪嫌疑人,携公款50多亿元在逃……”。《人民日报·》(作者:萧良量)报道称:“十七大期间,代表参阅的一份很保守的资料表明,十五年外逃干部六万一千多人。自一九九二年以来,公职人员(党政机关、事业单位、国有企业、驻外机构公派人员)外逃,或随代表团外访、探亲、旅游逾期不返,公派人员学习、工作期满不归等,共有六万一千五百七十七人。”“据中纪委、国务院研究室、央行等机构的调研指:截下来的贪官不算,光是成功外逃的公职人员侵吞、携带出境资金就有一万亿元以上。2002年9月12 日,中纪委、中央金融工委通报:2001年全年外逃资金达四千五百三十亿元人民币(合五百四十亿美元);2002年至6月底的不完全统计,外逃资金达二千五百五十亿元人民币(合三百零五亿美元)”,至2003年底,“初步统计,在境外、外国定居的贪官家属为一百二十万人”,其中,定居港澳的16万2千人,定居欧美80万人,尤以北美危害最烈,加拿大20万人,美国18万人,都是些大要犯。

除了一走了之、全家移民的富豪和官员之外,国内还有相当大数量的裸官和裸商。这些人一边在国内为官或经商,大把捞钱、暗地里则把老婆孩子送国外。与其他国家相比,中国富豪移民的动机并不相同。大多数印度人移民是为了能够省下子女教育费,拉美人士则是为了获得更好的就业机会,而我国的富豪和官员移民当中,约有80%的人并不是为了离开中国,他们只是为了换取一个身份。

在这些人看来,获取收益的最佳地点仍然在中国,而移民则是为了将钱放在一个他们认为更安全的地方。CCTV著名主持人白岩松在一次访谈中说:“老婆孩子都移民了,然后老公还在国内挣钱,现在的情况很多。中国社科院发布全球政治与安全的报告,中国成为世界上最大移民输出国,目前约有4500万华人散居世界各地,流失的精英居世界首位,有权有钱者移民无非两种可能,一是做过亏心事,怕以后受到追究。二是对社会未来失去信心,如果出于前一种担心的人多,则证明社会正在走向法治和清明,如果后一种人多,我们要改进让他们证明判断是错的。”

面对汹涌的移民潮,加拿大吓得赶紧关上大门,美国、澳洲、新西兰也提高移民门槛,似乎有心离开的人无路可走了。常言道:山重水复疑无路,柳暗花明又一村。在欧债危机的背景下,欧洲国家想方设法吸引外资,所以不得不在投资移民上打主意。2012年8月,德国对移民法进行了修改,最显著的变化有四点:一、取消了25万欧元的最低投资限额;二、取消了创造5个工作岗位的限制;三、加强了所设立公司对本地区经济民生“有利”的影响;四、加强了各地区政府以及外管局判定的权利。前两点是利好因素,而且是重大利好,但后两点就很难判定好坏,因为这意味着给了移民官更多的主管判断。

随后,西班牙在投资移民上主动跟进。据中国经济网报道(张美奇),西班牙贸易国务秘书海梅-加西亚-勒加斯(Jaime Garcia-Legaz)周一在《西班牙经济学家报》(El Economista)出版社召开的新闻发布会上表示,西班牙政府正在考虑向在西班牙购买16万欧元以上房屋的外国人发放定居证的问题。他说,这个政策主要面向中国大陆和俄罗斯市场。勒加斯解释说,这项政策将主要面向中国和俄罗斯的富裕阶层,他们对西班牙房地产有大量需求。他说,此举也将限制政府向那些购买低价住房的外国人提供定居权。

显然,只要官员和富人愿意,他们总会找到合适移民的地点和办法。如果长此下去,大国空巢就不是警醒之语,而是现实的问题。富人走了,他们带走的仅仅是财富,而官员移民的危害更大。他们不仅带走财富,而且在抢劫、毒害这个国家。因为心在曹营心在汉,所以他们并不安心经营管理乡镇、城市、国企和部门。于是,各种暴力执法、野蛮开采、官商勾结,对有毒食品视而不见等问题出现了,其目的只有一个:快速捞钱,为自己和子孙万代最大化地积累财富。

在汹涌的移民大潮之中,穷人只能望洋兴叹了,因为这次移民比拼的是资本而不是学历和技术。未来的移民趋势也大抵如此,不会有重大的改变,富人永远是这个世界的宠儿。这让我想到了战国时期的孟子说过的一句话:“富贵不能淫,贫贱不能移”。可惜前半句并没有说对,因为当今富贵之人该淫都淫完了,而后半句预言却很准确:贫贱之人确实没法移民。留给他们只有被严重污染的空气、水和土地,被开采一空的荒山野岭和全身的重金属和农药。

好在我们又有了新的一届领导人,相信他们有智慧看到上述现象,也希望他们有能力解决之。其实问题并不难,只要开启政治改革之门,其他问题就会迎刃而解。政治民主后,商人有了安全感,他们就不会着急移民走人;有了民主,官员就不能再为非作歹,为所欲为。于是,这个国家很快获得新生。

这才是国家发展的正路。

亚洲游客偏爱悉尼闹市区 新州拟推广郊区观光

据2012年11月26日中国新闻网报道,新州政府的目标是透过新州旅游局于2020年前将夜宿旅游开支提高一倍。尽管旅游局去年注资1800万推广边远地区观光,审计署长的报告发现,游客人数一年内暴跌4.3万人,至57万人,跌幅达11%。

审计厅长阿特斯查(Peter Achterstraat)表示,新州旅游局唯一向他报告的解释指出人数下滑是由于背包客人数下降。业界专家指,澳元高企及工作假期签证费用增加三成阻碍英国、美国及新西兰游客,去年其游客数目缩减大大打击地区。
  
到访悉尼的海外游客人数只下降0.6%,至260万人,相信是因为市场最主要的增长范围,亚洲游客偏好留在悉尼市区,影响边远地区旅游。
  
新州旅游业议会总经理谢富利(Andrew Jefferies)称,“旅客群的分布改变。大部分来自中国的海外游客是首次外游,而英美纽的传统旅客则较分散”。这令人怀疑新州旅游局推广预算的优先次序是否正确。
  
阿特斯查发现相比城郊地区市场推广的1800万元花费,旅游局仅秏资800万元在悉尼的计划。而且海外游客于悉尼的花费纵使下降,仍显著高于城郊的开支。
  
工党旅游事务发言人怀纳(Steve Whan)指,首两年的数字倒退,奥法拉(Barry O’Farrell)政府不大可能于2020年前令旅游业加倍。他称,“一次性拨款不能替代跟城郊旅游机构合作,于新州郊区实施持续旅游策略”。

中国富人青睐学区房 悉尼房市出现“小阳春”


腰缠万贯的亚裔人士来澳洲抢购物业,向新州的独立屋和公寓市场注入了数十亿澳元的资金,促使新州房市出现了一个小阳春。

来自中国,香港和新加坡的富裕投资者在悉尼最令人向往的地点——如CBD,水景地区,以及名校和大学附近地区——大肆收购物业。

虽然澳洲民众不免担心这些外来的资金会推高楼价,导致本地年轻人买不起房子,但是专家们却说,其实这些海外资金有助于澳洲房市场稳定向前发展,不管是对谁都有好处。

海外投资者现在已经抓住了澳洲住宅市场30%的份额。而最令人吃惊的是,在悉尼麦觉理大学附近推出的,拥有700套公寓的Macquarie Central大型开发项目,竟然有多达90%的买家来自亚洲。

此外,据了解,一名来自香港的买家已经支付了1000万澳元,在总投资4.4亿元的Pacific Bondi Beach公寓楼中,买下了一套豪华的阁楼公寓。

现在,由外国公司在澳洲策划或开发的房地产,90%的买家都来自海外,悉尼更是中国人置业的一个热点地区。

在过去五年里,中国一直是海外购房者的最大来源。根据房产中介提供的消息,他们购买了大批量的50-70万元公寓。

悉尼著名房地产开发商崔古柏夫(Harry Triguboff)说:“中国人热爱澳洲,他们还会回来的。他们已经支持澳洲房地产20年了。”

Aussie Home Loans 的创始人西蒙(John Symond)也认为,亚洲买家将帮助悉尼的房地产市场稳定向前发展,并且今后的很多年都将如此。他说:“这创造了新的开发案,带来了就业机会。我们确实存在住房供应不足的情况,特别是在像悉尼这样的城市。”

Yellow Brick Road Wealth Management 的老板布利斯(Mark Bouris)则指出:“亚洲人不会买光所有房产库存的。说真的,我们已经来者不拒了,这将会鼓励更多的卖主上市。”

今年4月,联邦政府宣布了防止非居民购买现有澳洲住房,以及要求诸如留学生之类的临时居民在离开澳洲时必须出售房产和公寓的规定。但是,对许多外国买家而言,他们买下的住宅就是子女将来在澳洲留学的住所。