澳大利亚统计局(ABS)29日公布了各州的年度经济发展状况，新州再次成为澳大利亚最富庶的州。报告还称，墨尔本有望在2050年超越悉尼成为澳大利亚最富有的城市。
该报告显示，北领地是澳大利亚经济增长率最高的地区，2012年至2013年，以5.6%的速度增长；增速显著的还有西澳，达5.1%；昆州增速达到3.6%；首领地增速达2.7%；新州以1.8%的速度增长；而维州的经济增幅仅为1.6%，只领先南澳0.3%；塔州的经济则出现0.6%的衰退。塔州是自2000年至2001年来，澳大利亚经济首次出现衰退的州。
然而，维州的经济发展也面临危机。据悉，维州的人口增速达1.8%，比经济增速快0.2%，这意味着，维州的人均生产总值出现0.2的缩水，因此，维州是继塔州之后另一个人均生产总值出现衰退的一个州。
2013年11月30日星期六
墨尔本内城音乐区夜夜笙歌 居民警告置业者不喜勿买
从Save Live Music集会到以重金属乐队表演场所著称的Bendigo Hotel被周围居民投诉噪音超标，居民和现场音乐场所之间的紧张关系一直以来都是墨尔本内城的一大问题。近日，墨尔本Brunswick一位居民为此贴出了一张“奇特”的广告，警告欲在此置业的人，说街对面是音乐表演场所，音乐会持续到深夜，买房者须三思而行。
日前，在Brunswick一处竖着“待售”标识的房产附近，有人贴出了一张奇特的通知，警告这处房产的潜在购买者三思而行。这张通知说，在这所房子的对面是一个大受欢迎的音乐表演场所，那里的音乐会持续到深夜，声音会很响，而房地产经销商不会告诉你这种情况。
这张警告通知已经被人撕下了三次，但又被重贴三次。
写这张警告通知的David表示，“我认为我是在为了信仰和原则而斗争。”他指出，潜在置业者并不能即刻就看到家对面的酒店是一个现场音乐场所。本身也是音乐人的David称，他并不认为房产中介会将如Brunswick这类夜生活热点区的消极面告知潜在置业者。
David称，贴这张警告通知是为了维护音乐表演场所的权利。他说，音乐表演是Brunswick的文化特色，在这里买房子的人必须尊重这种文化。David说，如果他夜里会被火车声吵醒，他就不会买火车道附近的房子，如果他不喜欢大海的味道，他就不会买海边的房子。对于音乐场所，道理也是一样的。
后生可畏 墨尔本18岁华裔满分生创业故事
华裔年青人的创业故事丰富多彩，在这个重视才华和潜力的领域，那些拥有好的创意并能付诸实施的人，无论他们处在哪个年龄段，都能脱颖而出。在墨尔本，一位18岁的高考满分生，与一群高考尖子生们共同创办了One Step Education补习学校，他们的梦想是帮助更多考生获得高分甚至满分，赢在人生的转折点。
今年18岁的张若驰(Ronald Zhang)脸上总是笑眯眯的，充满阳光感，但读起书却是毫不含糊，毕业于墨尔本顶尖的私校Scotch 中学（Scotch College），他在去年的VCE考试中获得99.95的满分，目前正在墨尔本大学攻读经济。
Scotch 中学为学生提供了多姿多采的课外活动，注重培养他们各方面的才艺，开阔视野。即使在12年级最忙碌的一年，若驰还是参加了学校组织的辩论、音乐等方面的各项活动，劳逸结合令他的学习十分有效率。“我报名参加了三个不同的合唱团，我还是传统的苏格兰乐队的成员，在乐队里敲鼓。学校里会定期举行各种类型的竞赛，比如体育、唱歌、辩论、演讲等等，校园生活十分充实。” 但若驰并不认为非要上私校才能取得好成绩。他说，私校的条件比较好，能请到优秀的老师，不过成绩好坏最终还是看学生努力不努力，关键是学生自己要不要，有多想要。
满分生传授成功秘诀
对于满分学生，当然少不了要问他成功的秘诀。若驰的回答听起来十分普通，“有问题一定要问”。很多人觉得这一点没有什么特别，有问题当然就是要问啊，其实不然。若驰说，“我发觉有的学生有问题不会主动去问老师，而是放在心里，或不再去想它，如果是这个学习态度，那么到了年底，会给自己带来不必要的麻烦，问题积累多了就很难解决。”
中国学生有问题不敢问老师，怕老师烦。这是比较常见的现象，“在我的学校里也是这样，”他说，“有很多学生有了问题了，不去问老师，而是在外面请家教。”若驰认为，只有问老师问题，老师才能知道你不理解，才能帮助你。成功，其实就这么简单。
难忘的创业经历
墨尔本华人十分重视教育，市场上应运而生的大大小小的各种补习班、辅导学校的广告满天飞，家教市场已经挺饱和。这个18岁的年青人在没有大学学历和雄厚资金的情况下是如何“挤”进这个市场呢？
当若驰12年级的时候，他和很多同学朋友都参加过各种公司办的补习班，上过之后，他们普遍反馈，这些班虽然很贵，而且老师很有经验，有些甚至还是VCE考官，但总是觉得帮助不大。“因为他们是从一个老师的角度去教，而不能设身处地从一个学生的角度考虑。如果能有一个属于学生自己的补习学校就好了。”这简单的一念便成就了日后的One Step Education。
今年2月，若驰与一些志同道合的优等生朋友一起，创办了这所补习学校并注册为公司。在强手如林的补习市场上，他们以自己的独特之处站稳脚跟，“我们集中这些刚考完大学的尖子生的经验，从一个学生的亲身角度去辅导。我们最能理解在12年级读书考试的压力，怎样减压，怎样更集中精力，在庞杂的学科内容中怎样有所侧重，去复习哪些内容，我们的补习让学生们知道哪些问题最重要，哪些问题在考试时对他们最有帮助。”
若驰介绍说，One Step Education提供的服务主要有两种，一个是一对一的家教，另一个是在年底要考试的时候，提供一系列的小班授课(Workshop)。
创业的初期正是打基础的时候，当时若驰也是刚进大学的门，青春年少的他正处在雄鹰展翅飞翔的状态，干劲十足，精力充沛。他在自己的学业之余，不但要当家教，还要与合伙的同学一起经营好这个生意，做广告、租场地、招学生……到处能见到他忙碌的身影。为了扩大生源，他不辞辛苦的去各个中学跑，向12年级的协调老师推荐自己的学校和课程；在资金有限的情况下，他想出了用房地产的广告牌做广告的好主意。眼见着，One Step Education 也如同一个小生命一样成长茁壮，若驰说，“目前家教这部分已经发展得很好，快到考试的时候，很多学生来咨询，还有没有家教可以请，但我们所有家教的时间都已经定满了。”
创业的挑战
生活并不是玫瑰色的，经营生意更是如此。对于若驰来说，最困难的应该是时间上的压力，创建一个公司要花很多时间，尤其在创业初期，要集中精力跑市场，做好销售，争取各方面的支持，不但自己要付出很多，而且还要鼓励同伴们，不断投入时间和精力进去。
有时，当意想不到的困难不期而来的时候，这些年青人们也展现了他们的魄力。若驰说，“记得准备年底的小班课的时候，老师都已经请好，广告也打出去，结果老师临时通知不能来了。这时我们有些慌了。但是大家最后还是稳住了，淡定应对，在一天的时间里，不但请到新的替课老师，而且重新设计了广告，更新了消息发出去。这一天真的很神奇，我们的反应很快，这么多事情在一天之内都解决了。”
若驰认为，自己的个性特点是有毅力、要做的事一定要做好，这一点在经营生意中很有用；即使是有些内向的性格，现在也得到改善，“这是一个学习的好机会，我逼着自己跟不同人沟通，变得更外向一些。”
虽然One Step Education现在获得一些盈利，但若驰说，重点不在赚钱上，我们的品牌是“学生帮学生，重点是放在学生的需要上。举例说，在考试前，我们在Facebook上专设了一个网页，叫VCE答疑(VCE Solution)，免费帮助学生复习，如果有什么问题，立刻发给我们，我们解答。没想到这个网页在很短的时间里就有17000名学生浏览过并Like我们。”
他说，“不少学生通过补习，在自信心上有很大的提高，他们认识到了自己的能力。每当这个时候，我的内心就感到很大的满足。”
丰富的大学生活
大学生活是人生最美好的彩页，若驰的大学生活并没有因为经营生意的忙碌而褪色，他参加了很多社团活动如辩论社团，经济学生社等。 “前几个星期我开始在一个青少年的慈善机构Oaktree做义工，Oaktree每年都会有一个活动，叫Live Below the Line,世界上很多人每天要在不足2澳元的条件下生存，我们这个活动鼓励民众1个星期每天要用不足2澳元，5天10元以下的钱生活，通过这样的活动，鼓励他们的亲朋好友来捐款给这个项目，用来资助需要帮助的穷人。”
今年18岁的张若驰(Ronald Zhang)脸上总是笑眯眯的，充满阳光感，但读起书却是毫不含糊，毕业于墨尔本顶尖的私校Scotch 中学（Scotch College），他在去年的VCE考试中获得99.95的满分，目前正在墨尔本大学攻读经济。
Scotch 中学为学生提供了多姿多采的课外活动，注重培养他们各方面的才艺，开阔视野。即使在12年级最忙碌的一年，若驰还是参加了学校组织的辩论、音乐等方面的各项活动，劳逸结合令他的学习十分有效率。“我报名参加了三个不同的合唱团，我还是传统的苏格兰乐队的成员，在乐队里敲鼓。学校里会定期举行各种类型的竞赛，比如体育、唱歌、辩论、演讲等等，校园生活十分充实。” 但若驰并不认为非要上私校才能取得好成绩。他说，私校的条件比较好，能请到优秀的老师，不过成绩好坏最终还是看学生努力不努力，关键是学生自己要不要，有多想要。
满分生传授成功秘诀
对于满分学生，当然少不了要问他成功的秘诀。若驰的回答听起来十分普通，“有问题一定要问”。很多人觉得这一点没有什么特别，有问题当然就是要问啊，其实不然。若驰说，“我发觉有的学生有问题不会主动去问老师，而是放在心里，或不再去想它，如果是这个学习态度，那么到了年底，会给自己带来不必要的麻烦，问题积累多了就很难解决。”
中国学生有问题不敢问老师，怕老师烦。这是比较常见的现象，“在我的学校里也是这样，”他说，“有很多学生有了问题了，不去问老师，而是在外面请家教。”若驰认为，只有问老师问题，老师才能知道你不理解，才能帮助你。成功，其实就这么简单。
难忘的创业经历
墨尔本华人十分重视教育，市场上应运而生的大大小小的各种补习班、辅导学校的广告满天飞，家教市场已经挺饱和。这个18岁的年青人在没有大学学历和雄厚资金的情况下是如何“挤”进这个市场呢？
当若驰12年级的时候，他和很多同学朋友都参加过各种公司办的补习班，上过之后，他们普遍反馈，这些班虽然很贵，而且老师很有经验，有些甚至还是VCE考官，但总是觉得帮助不大。“因为他们是从一个老师的角度去教，而不能设身处地从一个学生的角度考虑。如果能有一个属于学生自己的补习学校就好了。”这简单的一念便成就了日后的One Step Education。
今年2月，若驰与一些志同道合的优等生朋友一起，创办了这所补习学校并注册为公司。在强手如林的补习市场上，他们以自己的独特之处站稳脚跟，“我们集中这些刚考完大学的尖子生的经验，从一个学生的亲身角度去辅导。我们最能理解在12年级读书考试的压力，怎样减压，怎样更集中精力，在庞杂的学科内容中怎样有所侧重，去复习哪些内容，我们的补习让学生们知道哪些问题最重要，哪些问题在考试时对他们最有帮助。”
若驰介绍说，One Step Education提供的服务主要有两种，一个是一对一的家教，另一个是在年底要考试的时候，提供一系列的小班授课(Workshop)。
创业的初期正是打基础的时候，当时若驰也是刚进大学的门，青春年少的他正处在雄鹰展翅飞翔的状态，干劲十足，精力充沛。他在自己的学业之余，不但要当家教，还要与合伙的同学一起经营好这个生意，做广告、租场地、招学生……到处能见到他忙碌的身影。为了扩大生源，他不辞辛苦的去各个中学跑，向12年级的协调老师推荐自己的学校和课程；在资金有限的情况下，他想出了用房地产的广告牌做广告的好主意。眼见着，One Step Education 也如同一个小生命一样成长茁壮，若驰说，“目前家教这部分已经发展得很好，快到考试的时候，很多学生来咨询，还有没有家教可以请，但我们所有家教的时间都已经定满了。”
创业的挑战
生活并不是玫瑰色的，经营生意更是如此。对于若驰来说，最困难的应该是时间上的压力，创建一个公司要花很多时间，尤其在创业初期，要集中精力跑市场，做好销售，争取各方面的支持，不但自己要付出很多，而且还要鼓励同伴们，不断投入时间和精力进去。
有时，当意想不到的困难不期而来的时候，这些年青人们也展现了他们的魄力。若驰说，“记得准备年底的小班课的时候，老师都已经请好，广告也打出去，结果老师临时通知不能来了。这时我们有些慌了。但是大家最后还是稳住了，淡定应对，在一天的时间里，不但请到新的替课老师，而且重新设计了广告，更新了消息发出去。这一天真的很神奇，我们的反应很快，这么多事情在一天之内都解决了。”
若驰认为，自己的个性特点是有毅力、要做的事一定要做好，这一点在经营生意中很有用；即使是有些内向的性格，现在也得到改善，“这是一个学习的好机会，我逼着自己跟不同人沟通，变得更外向一些。”
虽然One Step Education现在获得一些盈利，但若驰说，重点不在赚钱上，我们的品牌是“学生帮学生，重点是放在学生的需要上。举例说，在考试前，我们在Facebook上专设了一个网页，叫VCE答疑(VCE Solution)，免费帮助学生复习，如果有什么问题，立刻发给我们，我们解答。没想到这个网页在很短的时间里就有17000名学生浏览过并Like我们。”
他说，“不少学生通过补习，在自信心上有很大的提高，他们认识到了自己的能力。每当这个时候，我的内心就感到很大的满足。”
丰富的大学生活
大学生活是人生最美好的彩页，若驰的大学生活并没有因为经营生意的忙碌而褪色，他参加了很多社团活动如辩论社团，经济学生社等。 “前几个星期我开始在一个青少年的慈善机构Oaktree做义工，Oaktree每年都会有一个活动，叫Live Below the Line,世界上很多人每天要在不足2澳元的条件下生存，我们这个活动鼓励民众1个星期每天要用不足2澳元，5天10元以下的钱生活，通过这样的活动，鼓励他们的亲朋好友来捐款给这个项目，用来资助需要帮助的穷人。”
那就上马吧：澳洲东海岸高铁建设成本比预想少300亿澳元
据报道，墨尔本和悉尼之间航线的繁忙程度在世界上排名第五。几十年来，各级政府一直在探讨在这两个城市之间建高铁，以缓解机场的压力。
前工党政府曾对澳洲东海岸的高铁项目进行过可行性研究。目前，关于东海岸高铁项目的辩论目前已再次回到正轨，联邦政府宣告要与省府商谈这一项目。
清洁能源团体Beyond Zero Emissions （BZE）和德国航空航天中心提出了一种方案，即建立连接布里斯本、悉尼、堪培拉和墨尔本的高铁，全长1,799公里，最高速度为350公里/小时。根据他们列出的时间表，悉尼到墨尔本只需2小时55分，而从悉尼到坎培拉只需大约1小时。
根据该机构的研究报告，这一高铁网络的基本建设成本为840亿澳元，大大低于前工党政府估算的1,140亿澳元。
研究人员德鲁（Gerard Drew）表示，他们拟定的路线与前工党政府的计划相比，隧道少了44%，桥梁也减少25%。
德国新一代列车建设项目的负责人温特（Joachim Winter）支持澳洲建东海岸高铁网络，他说澳洲处在一个很有利的条件下，因为几乎是从零做起，他说：“建设高铁是昂贵的，但不难，因为人们对其中的多数问题已经有所了解。”
欧洲一些高级官员也认为澳洲应推进这一项目。
然而， 谘询公司ACIL Allen Consulting的格雷格（David Greig）表示他了解高铁所受到的青睐，但存在效益问题。他说这个项目的投资回报率为1%左右。
格雷格还称，建设悉尼和墨尔本之间的高铁网络就需花费500多亿澳元，他不认为政府目前有这么多的闲余资金。
这个比例有点高：中国买家掀最大海外购房潮 将买走澳洲九成新屋
据2013年11月29日证券时报网报道，中国买家日益钟情于澳洲住宅，有代理形容为他执业30年来最大的海外购房潮，令本地首次置业的望价兴叹，更难进入房地产市场。
澳洲著名房产中介McGrath行政总裁麦格拉斯(John McGrath)称，在一些市郊地区，90%的新开发住宅将售给中国买家。
出手阔绰的买家到处扫房，从悉尼的海港水景豪宅到悉尼、墨尔本、黄金海岸和柏斯的公寓楼花。
悉尼房地产公司Black Diamondz Property Concierge的杜姓华裔职员Monika Tu，看中海外买家的高端市场，她为富有中国买家寻找房源，帮助他们在澳洲定居。她的服务面面俱到，从住房到寻找学校和购买投资艺术品。
杜日前向王姓华裔客户Amy Wong展示悉尼下北岸的一处房屋，市场报价1300万元，并邀请澳广ABC电视台晚间新闻组一路跟随。王表示，她决定举家迁居澳洲，既为了子女教育，也为了享受生活，“这里是居住的美丽场所”。
但是，并非每个代理都对新买家投其所好，房产代理布莱特(Patrick Bright)称，他拒绝帮助非永居买家寻找住宅。他认为，目前房地产市场不是向人们努力推销的时候，因为所有机构都指明是供应不足。
金融分析师诺斯(Martin North)认同称，住宅市场呈现短缺，迫使房价上涨，令首次置业者更难上车，而外国投资者只是这个等式的一部分。由于房价太高，首次置业者发现他们难以承付。
澳广晚间新闻组参加悉尼南区一处新公寓园区的第二期开盘仪式，发现预期买家排长龙等候售楼处开门，场面令人唏嘘。
房地产中介CBRE的Tim Rees称，他们在首期开盘时三小时内出售250套单位住宅，而当日他们又出售50套。首次置业者购房踊跃，占到60%，其余40%是投资者。
根据外国投资审查委员会指引，如果一个开发商获得外国投资审查委员会的预先批准，新公寓大楼的100%住宅单位能够向外国买家出售。
诺斯透露，一些开发商瞄准国际市场，有些开发商所建住宅直接在中国发售，他们在中国的网站上登广告，利用中国的管道出售楼花。
诺斯认为，关键问题是澳洲住宅短缺，澳洲需要调整政策以确保许多澳洲人不会沦为“终身租客”。澳洲拥有五万亿的物业价值，这对我们来说是巨大的经济引擎，但是我们需要有效管理。
澳洲著名房产中介McGrath行政总裁麦格拉斯(John McGrath)称，在一些市郊地区，90%的新开发住宅将售给中国买家。
出手阔绰的买家到处扫房，从悉尼的海港水景豪宅到悉尼、墨尔本、黄金海岸和柏斯的公寓楼花。
悉尼房地产公司Black Diamondz Property Concierge的杜姓华裔职员Monika Tu，看中海外买家的高端市场，她为富有中国买家寻找房源，帮助他们在澳洲定居。她的服务面面俱到，从住房到寻找学校和购买投资艺术品。
杜日前向王姓华裔客户Amy Wong展示悉尼下北岸的一处房屋，市场报价1300万元，并邀请澳广ABC电视台晚间新闻组一路跟随。王表示，她决定举家迁居澳洲，既为了子女教育，也为了享受生活，“这里是居住的美丽场所”。
但是，并非每个代理都对新买家投其所好，房产代理布莱特(Patrick Bright)称，他拒绝帮助非永居买家寻找住宅。他认为，目前房地产市场不是向人们努力推销的时候，因为所有机构都指明是供应不足。
金融分析师诺斯(Martin North)认同称，住宅市场呈现短缺，迫使房价上涨，令首次置业者更难上车，而外国投资者只是这个等式的一部分。由于房价太高，首次置业者发现他们难以承付。
澳广晚间新闻组参加悉尼南区一处新公寓园区的第二期开盘仪式，发现预期买家排长龙等候售楼处开门，场面令人唏嘘。
房地产中介CBRE的Tim Rees称，他们在首期开盘时三小时内出售250套单位住宅，而当日他们又出售50套。首次置业者购房踊跃，占到60%，其余40%是投资者。
根据外国投资审查委员会指引，如果一个开发商获得外国投资审查委员会的预先批准，新公寓大楼的100%住宅单位能够向外国买家出售。
诺斯透露，一些开发商瞄准国际市场，有些开发商所建住宅直接在中国发售，他们在中国的网站上登广告，利用中国的管道出售楼花。
诺斯认为，关键问题是澳洲住宅短缺，澳洲需要调整政策以确保许多澳洲人不会沦为“终身租客”。澳洲拥有五万亿的物业价值，这对我们来说是巨大的经济引擎，但是我们需要有效管理。
苹果澳洲黑色星期五促销赠送礼品卡
威锋网讯 11 月 28 日消息，如今苹果在澳大利亚的官网已经率先推出黑色星期五促销活动，正如之前所预测的一样，这一次的黑色星期五促销并不像往年一样以产品打折的形式出现，而是提供礼品卡。苹果澳大利亚官网明确表示，当地消费者购买 Mac、iPad 或是 iPod 都可获赠礼品卡，其面值分别是 150、75、50 澳元。
除了苹果自家的产品之外，消费者通过苹果官网购买部分特定的第三方配件也可获得礼品卡赠送。按照规定，在黑色星期五获赠的礼品卡可以在苹果零售店内兑换等价的产品，又或者是抵消一定的价格。去年的黑色星期五，苹果官网推出的促销活动是：MacBook 系列产品优惠 101 美元、Retina iPad 优惠 41 美元、iPod touch 优惠 31 美元。
由于时差的问题，苹果的黑色星期五促销活动首先在澳大利亚官网开展，相信其它地区的官网也会很快推出类似的活动，而赠送的礼品卡也应该是相近的面值。
澳洲零售店黑色星期五活动细则：
- iPad Air: $ 75 礼品卡
- iPad mini: $ 50 礼品卡（第二代 iPad mini 不参与活动）
- iPad 2: $ 50 礼品卡
- iPod touch: $ 50 礼品卡
- iPod nano: $ 25 礼品卡
- MacBook Air: $ 150 礼品卡
- MacBook Pro: $ 150 礼品卡（包括Retina屏幕的版本）
- iMac: $ 150 礼品卡
- Apple TV: $ 25 礼品卡
- 配件: 根据配件的售价而定
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