澳扩大博士招生优秀留学生可申请丰厚奖学金

据2009年10月28日搜狐网报道，在前不久举行的第十届中国国际教育展期间，澳驻华使馆公使衔参赞Iain Watt（万胤忠）先生做客搜狐出国会客厅，就澳留学的最新情况进行了介绍。

谈到2009年中国学生赴澳留学情况，Iain Watt先生表示：今年有12万中国学生赴澳，有一半是大学生，另外2~3万是上职业学校，还有1万多是上高中，另外一部分是上语言学校。这个数字较2008年增长20%。

在Iain Watt先生看来：和其他留学来源国相比，中国学生现在的质量是越来越高。“比方说，我们最有名的大学，现在从全世界申请的学生比招生人数要多一两倍，有时候多三倍，所以他们选择的是最好的学生，在这其中我看到了很多从中国来的学生。现在澳洲有一千多位中国学生来念博士，我们的目的是3年之内把这个数字提高到两千人。”

为了吸引更多的优秀学生赴澳学习，澳政府在2005年就推出了针对亚太地区学生的奋进奖学金。Iain Watt先生介绍说：”我们每年共有400份奖学金，这个奖学金对学生来讲价值很大，比如说博士留学3年，我们总共提供100万元，这100万包括付学费、生活费、机票、课本在内，所以学生可以过的很舒服，可以集中精力来学习，去年中国学生获奖的有二十几位。今年还新推出澳亚研究奋进奖学金总理奖，特别优秀的学生可以通过大学申请奖学金。”

对于想要申请澳洲大学的学生，Iain Watt先生提出了他的个人建议：“去这些大学之前一定要研究一下学校提供的课程，不一定要选大多数学生都选的大学，有一些不是很热门的大学甚至中国学生去的不多的大学，也是蛮不错的选择。”

通胀率下降 下周二澳央行升息幅度可望缩小

据2009年10月29日《工商时报》报道，澳洲第三季通货膨胀创10年新低，部分人士推测澳央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)面临的升息压力因此有所舒缓，尽管11月仍有升息可能，不过调升幅度应可能缩小。

澳洲统计局周三公布，第三季消费者物价指数较2008年同期上扬1.3%，涨幅创1999年第二季以来新低。与第二季相比，第三季消费者物价指数则是成长1%。资料公布后，投资人纷纷预期澳央行下周升息幅度可能缩小。

自从金融风暴席卷全球以来，澳洲成为少数在2009年上半恢复经济成长的国家，澳元兑美元汇率在过去12个月涨幅也达到42%。然而，澳央行为了将通膨幅度抑制在2到3%之间，近期成为G20中最先宣布升息的国家。

澳洲统计局周三资料也指出，第三季食品价格下滑0.8%，健保费用也下滑1%；反观电价和油价则分别上涨11.4%和4%。

根据彭博社调查悉尼期货交易所行情结果显示，多数投资人预期央行将在11月3日升息0.25个百分点，但仍有10%的机率指向升息0.5个百分点。

今年8月以来澳零售业绩和房价双双上涨，10月消费者信心指数也创下2年新高。澳央行助理行长艾迪(Malcolm Edey)周三表示：“澳洲在这波金融风暴中得以及时提出应变措施，因此受创程度较其它国家相对轻微。”

悉尼房价连续两季上升 内西区涨幅最大

SOLID residential price rises in Sydney's inner west provided the springboard for a 3.6 per cent rise in Sydney house prices over the September quarter

据2009年10月29日《悉尼晨锋报》报道，澳洲房产监测机构APM的最新数据显示，截止今年九月底的三季度，悉尼房价上涨了3.6%，其中，以内西区的房价涨幅居于最前例，一个季度上扬了5.6%，内西区中位房价已经突破760,000澳元，再创历史新高。。

其中Balmain区中位房价已突破百万大关，以23%的升幅跃居榜首。Concord West和Croydon两区房价涨幅也都超过20%。

APM经济学家Matthew Bell表示，最近一个季度澳洲房价仍在强势上涨，蓬勃畅旺。虽然市场预计失业率不大可能超越7%，澳央行官方利率的连续上升是目前澳洲房产市场的最大隐忧。

墨尔本留学毕业生聚会挥别澳洲 分享酸甜苦辣

据2009年10月29日中国新闻网报道，10月28日，墨尔本数百名前来澳洲留学的毕业生汇聚一堂，召开了一次“告别会”，当中的大多数人将很快离开令他们又爱又恨的澳洲。他们在会上也与学弟学妹们分享了在澳留学生活的酸甜苦辣。

现年24岁的印度留学生Amit Menghani去年12月拿到了工程学学位，这本是天大的喜事，但这份喜悦却因今年年初无故遭遇种族主义暴力袭击而黯淡了下去。Menghani说现在他还没决定是要留在澳洲还是回国，这要取决于他是否能在澳洲找到工作。但三年前他刚来墨尔本留学时就曾莫名被打，今年又再受害，令他觉得澳洲充满种族歧视。Menghani表示，他对墨尔本的感情十分复杂。“起初的两年我很喜欢这里，但之后感觉越来越坏。”

不久之前，国际留学生中心(International Student Centre)在墨尔本Bourke街开张，为留学生们提供了一个互相交流的平台，以及在离开澳洲前彼此道别的机会。约有120名留学毕业生参加了首次 “告别会”。这次“告别会”由新生联盟(Newcomers Network)，基督救世军(Salvation Army)和City of Melbourne机构联合承办。

新生联盟的负责人之一埃尔森(Sue Ellson)表示，活动的主要目的是宣传墨尔本的优点，希望留学生们在返回原籍国后还能时不时地过来看看。埃尔森承认，不是所有留学生的墨尔本生活都十分愉快。她曾听闻有一名女留学生为缴交昂贵学费而卖淫。不过，她希望留学生们能够认识到，他们可以获得多方面的援助，而且援助的水平还在不断提升。“留学生们通常总是根据国籍凑成一个个小团体，所以他们很可能无法充分获得各种援助信息。”

澳洲印度留学生联盟(FISA)发言人Gautam Gupta表示，在告别会上，那些曾有过不愉快经历的留学生可以一吐为快，而只把美好的记忆带回家。但Gupta担心，发生在墨尔本的海外留学生受袭事件还会扩大，明年来此的新生人身安全仍受威胁。“如果任何人在考虑了两次之后决定来墨尔本留学，我会劝他再做第三次甚至第四次考虑。总之，一定得好好想想。”

"越狱"再上演 西澳非法移民羁留中心又有华裔女脱逃

据2009年10月29日中国新闻社报道，一名中国女“黑民”前晚逃出位于西澳珀斯机场的非法移民羁留中心。

据报道，可能是因为羁留中心的工作人员误以为这名女子是探监人士，因此她得以从羁留中心的正大门从容离开，目前该中心由私人公司管理。

据报该女子是本周一在珀斯南区被截获的。

珀斯非法移民羁留中心约两周前发生集体脱逃事件，三名中国男子撬开窗门，逃出中心。

澳洲华裔女逃离非法移民羁留中心

维州通胀率全澳最低墨尔本仍是居住成本最容易负担城市之一

据2009年10月29日澳洲新闻联社报道，周三公布的通胀数据显示，维州通胀率全澳最低，墨尔本仍是全澳居住成本最容易负担的城市之一。

截止九月底，墨尔本以0.6%的消费者物价指数CPI升幅在八大州府城市中位列最低。

维州财长John Lenders表示，墨尔本以其悠闲生活方式和充满活力的经济环境继续成为全澳居住成本最容易负担城市之一。

"Melbourne remains one of the most affordable places in Australia to live with an attractive lifestyle and a resilient economy。"

澳洲房价起飞升幅创六年新高墨尔本领涨

据2009年10月29日澳广报道，澳洲房产监测机构APM的最新统计数据显示，截止9月份的三季度，全澳平均房价在二季度上升6.5%的基础上继续上升3.7%，澳洲房价正以2003年上一波房产高峰时的最快速度上涨，单单从2009年初至今，澳洲房价已经上扬了7.1%。

APM预计，强劲的出租房回报和未来的房价增值空间，促使房产投资买家在继首次置业者之后于今年中至明年初接棒进场。

Mortgage brokers are reporting increases in enquires from property investors, which may help sustain prices after the first homebuyer grant boost expires at the end of December."Despite this, we expect that strong rental yields and the prospect of future capital gains are enticing many investors to enter the market in the second half of 2009 and early 2010."

八大州府城市中，墨尔本房价以6.1%的季度升幅领涨市场，过去六个月，墨尔本中位房价已经飙升至$487,246元，升幅达12.3%。

悉尼楼市在2004年创出阶段新高之后一直疲软，不过今年以来房价明显复苏，增长强劲，已经超越前高，中位房价达到$569,061元，季增3.6%，仍是全澳房价最昂贵的城市。

不过，昆州布里斯班房市走势迟缓，季度升幅仅为1%，在东部大城市中涨幅最小。

独驾帆船环球航行昆州16岁少女航程进展顺利

杰西卡独驾帆船环球航行已超十天，传来首张照片

据2009年10月29日《Courier Mail》报道，十六岁昆州少女杰西卡（Jessica Watson）争取创下最年轻的单人驾驶帆船无中断和无需帮助环球航行世界纪录。目前已进入第11天的航程，她的精神状态良好。

她在博客上写道，这是一次轻松愉快的探险之旅，一路上遇到不少海豚、水母、章鱼。

杰西卡计划以230天，完成23,000海浬的航程。

日前荷兰有一位14岁少女劳拉（Laura Dekker）打算挑战杰西卡，她正等候法庭批准可以单独驾驶帆船出海进行环球航行。

澳大利亚10月熟练工空缺指数月升1.9%

据2009年10月28日中金在线报道，澳联邦就业和劳资关系部表示，10月份澳洲熟练工空缺指数为40.2，较9月上升1.9%，较08年10月下降44%。

按职业组划分，10月该指数覆盖的18个职业组中多数出现上升，其中建筑与工程专业空缺数月升6.6%，会计与审计月升5.3%，建筑工程助理专业月升4.7%，金属贸易跃升4.5%。

按地理划分，10月该指数覆盖的多数州亦出现上升，其中北领地空缺数月升幅居首为8.5%，其次为西澳和维州，两者升幅均为2.8%。新州空缺数月升2.1%，昆州微升0.5%。塔州与南澳则出现下滑。

首付6万澳元可跨洋买别墅 中国炒房团来了

据2009年10月29日大洋网报道，深圳首个澳洲买房团下月出发，可获永久产权最吸引，但专家提醒关注汇率变化等风险。

“最低首付6万澳元，（根据目前汇率，折合人民币约36万元），即可在澳买房！”昨日，记者从深圳宝中旅行社了解到，深圳首个赴澳买房团将于下月出发。澳房产的永久产权是其主要卖点，投资客和广大留学生家长则是买房团招纳的重要目标。业内专家提醒，投资有风险，国内买家赴澳买房需通过外汇融资，审核过关的难度很大，此外，还要承担汇率变化等风险。

国内购买房产普通住宅土地使用年限仅为70年，商业用地年限更短仅为50年。而如果投资澳房地产，土地产权为永久产业，可以世代相传，可传予子孙后代，且子女继承时无须缴纳遗产税。永久产权，成为澳房地产商向中国买家推出的重头卖点。

在澳地产商提供的文件资料上，记者见到，他们一直在强调近年澳房产的稳定增值和澳政府稳定的房市政策。澳政府规定了每年有限的土地开发和建筑速度，新房每年供不应求，房屋出租市场更出现一房多求的局面，这有效地保障了投资人的收益，也避免了房市泡沫。

目前，澳房市行情如何？据买房团招募方介绍，首付6万澳元、贷款80%，就可以在市中心买套四居室的公寓，而在偏远点的地段，这个价钱可以买到别墅。

澳房贷政策如何？据介绍，购澳房产可申请超低利率的币种贷款，年利率低至3%，亦可最长15年只还利息不还本金，投资者只需要投入房价的20%，即可享受整栋物业带来的价值增值。

主办方还表示，所有流程均需专业律师把关，以规避诸如卷款等风险。

目标客户：留学生家长和投资客

据统计，中国每年赴澳留学移民的总人数在5万左右。广大的留学生家长和手中有钱的投资客，是深圳首个赴澳买房团招纳成员的重要目标。

“澳大利亚房产有几个‘缺点’：1.租房难，你如果留学澳大利亚，需要提前3个月左右预订，因为目前澳东部房屋空置率降至历史新低的 1%；2.租金高，单间房屋租金每月在800澳元~1200澳元之间（折合人民币约每个月4600元到7000元），租金回报率一般维持在5%~7%左右，这也是人们喜欢投资房产的原因。”宝中旅行社一位经理袁扬耀介绍。

“很多家庭选择了在澳为留学子女买一套房，自住的同时也出租，用租金来还贷，用租金来供孩子开销，等到四年后再将房子卖掉，还可以获得一笔房屋增值的收入，从而达到以房养学的目的。”袁扬耀说。2008年澳大利亚的房屋出租率达到惊人的99%。据澳纽银行（ANZ Bank）最近的调查指出，目前澳每年13.8万多间的房屋建造量根本就无法满足16万多间的市场需求，因此房屋供应不足的情况将继续延续，租客的需求量将远远超过房屋供应量。

此外，澳房产近几年投资升值很快，澳元对人民币汇率从1∶6.9的高位下调到最近的1∶6.0。

需防范房屋质量问题等风险

在采访中，赴澳买房团和曾经的投资客，都在强调澳近年房地产投资的好前景。但业内人士提醒，在澳购置房产需防范以下风险：

第一，汇率风险。汇率的变化，都有可能会冲抵投资者的收益。目前，澳元兑美元(0.8980,0.0009,0.10%)、澳元兑人民币的汇率正处于一个敏感时期，如果是以换汇方式购买澳房产，就必须对汇率风险加以评估。

第二，门槛很高。持有人民币的中国居民想去澳贷款买房会受到严格审核，门槛也非常高。

第三，升值空间。就投资角度，选择房产的要点第一是地段，第二还是地段。建议选择在澳中心城区附近的地区置业，物业房价合理，其升值空间较高，性价比最好。

第四，买保险抗天灾。澳主要城市沿海的较多，所以要注意防范不可抗拒的天灾。对付这类风险最好的办法就是买保险。

第五，质量问题。根据澳法律，在某物业落成后7年内，凡有质量问题都可以追究建造商的责任，承建商必须作出补救或赔偿。因此，在购房前切记三大招：
1.委托律师审核物业买卖合同；2.办理查楼收楼等买卖交易手续；3.透过律师信托账户或者受政府监管的物业代理信托账户付款。

买房故事：留学生“以房养学”

Kitty高中毕业后选择到墨尔本上大学。“在澳留学住宿是最大的难题，为此我参与了一个‘以房养学’的计划，花了20多万元人民币在北墨尔本区买了套两房的公寓。大学四年，一个房间我自己住，并在客厅隔出了一个房间出租，租金解决了我的学费、生活费包括每月的贷款。在澳四年我做到了留学零投入，而且公寓还升值了40%，后来我套了现，在雅拉河畔买了一套新的公寓”。昨日，Kitty和记者说了自己的留学买房经历。

澳地产专业投资客Andy介绍，“前后花不到500万元人民币投资了近10套房产，收益都不错，如今决定投资联排海景房。”

澳大利亚:80%人口受海平面上升威胁

据2009年10月28日东方网报道，澳洲联邦议会众议院一个气候变化委员会26日递交报告说，全球气候变暖致使海平面上升，政府应重新评估沿海居民受灾撤离方案，修订沿海地区建筑安全标准并在国家层面就应对挑战出台政策。

报告建议澳联邦政府制定政策，禁止今后在最易受海平面上升威胁的沿海地区占地建房。

澳众议院“气候变化、水、环境和艺术常设委员会”经18个月研究，完成这份报告，名为《在气候变化下管理我们的沿海地区》。

报告认定，澳洲绵延数千公里沿海地区和价值1370亿美元财产受全球气候变暖导致的海平面上升和暴风雨等极端天气威胁。

按报告说法，大约71.1万所房屋距海岸不足3公里、高于海平面不足6米。其中昆士兰州最“脆弱”，25万座建筑易受海平面上升威胁。人口第一大州新南威尔士州紧随其后，超过20万座建筑易受洪水侵袭。

报告说，全国人口的80%住在沿海地区。人口和基础设施集中使澳在应对“伴随海平面上升产生的海岸侵蚀和洪水等灾害时尤其脆弱”。

报告作者推算，到2100年，全球海平面可能上升大约80厘米，而海平面每上升1厘米，海岸线可能后退1米甚至更多。

报告提出澳如何更好应对全球气候变化影响的47项建议。联邦政府发挥更大领导力、统筹兼顾各地应对措施的“一盘棋”想法贯穿始终。

“报告释放的核心信息是，全球气候变化大背景下管理澳沿海地区需要国家领导，”委员会主席珍妮·乔治说，“这是一个国家级重要议题。”

作者呼吁联邦政府重新评估灾害预警系统，以政策手段禁止在最易受海平面上升威胁的沿海地区占地建房。

《悉尼晨锋报》27日报道，委员会将向气候变化和水资源部长黄英贤和环境、遗产和艺术部长彼得·加勒特递交报告。