2013年11月14日星期四

陆克文辞职 吉拉德卖房 60万澳元可以拿下

1998年,吉拉德在开始联邦议会生涯之时,花14万元买下了位于墨尔本西南区Altona的一处毫不起眼的房产。而今,完成当年的大胆梦想,以澳洲第一位女总理的身份离开政坛的姬拉蒂于本周初悄然搬出了这处住了15年的住宅,并将其挂牌出售。

这位前总理在接受Fairfax Media的采访时称,这幢房子“是Tim和我的安乐窝,充满了阳光和欢笑”。

负责销售这处房产的中介是Jas Stephens的Williamstown办事处。该办事处的资深销售顾问Anna Grech称,这处位于9 Medford Street的房产预计可卖到逾60万元。但她同时指出,“这幢房子显然是有点历史的,而这是它的无形价值……你能给它(这段历史)标多少的价呢?”

2008年时,吉拉德曾对这处房产进行了大规模的翻新,并在屋子后方进行了扩建,让房子增加了第二间客厅、一间带套间浴室和步入式衣柜的主卧室以及一个露天平台。

这处房产将于12月14日下午2点举行拍卖会。首次看房日为11月23日。吉拉德和Mathieson已将住宅内的自有家具全都搬空,目前里面的家具全都是租来的。

6月份,在被陆克文夺权后,吉拉德又搬回这处占地603平米的3睡房砖房。8月份,媒体披露前总理和男友Mathieson花了180万澳元在阿德雷德买了一处海滨住宅。

香港地产大亨冯永祥拟收购澳大利亚赌场

据2013年11月13日腾讯网报道,冯永祥家族旗下的Aquis赌场收购公司对大堡礁赌场信托的估值为2.136亿澳元,或每股4.354美元。大堡礁赌场信托管理着澳大利亚昆士兰凯恩斯城的唯一一家赌场。
  
北京时间11月13日上午消息,香港地产大亨冯永祥日前提出收购澳大利亚大堡礁赌场信托(Reef Casino Trust),收购消息让该赌场股价跃升至六年来最高水平。

冯永祥家族旗下的Aquis赌场收购公司对大堡礁赌场信托的估值为2.136亿澳元,或每股4.354美元。大堡礁赌场信托管理着澳大利亚昆士兰凯恩斯城的唯一一家赌场。

大堡礁赌场信托的股份于今日早间上涨44%至4.10美元。

大堡礁赌场信托的责任实体大堡礁企业服务(Reef Corporate Services)在声明中表示,持有大堡礁赌场信托70%股份的奥地利赌场国际公司(Casinos Austria International)和雅高酒店集团(Accor Group)在没有更高出价的情况下对此交易没有异议。

此前,冯永祥计划斥资42亿美元在澳大利亚大堡礁附近修建赌场度假圣地,其中包括九家豪华酒店、一个足球场和一个世界最大的水族馆。

调查显示澳大利亚近5成年轻人对养老金一无所知

据2013年11月13日环球网综合报道,有近5成澳大利亚年轻人承认,他们对养老金一无所知,甚至不能解释养老金是怎样一回事。

据澳大利亚某养老金公司公布的研究发现,在年龄为18至30岁的澳大利亚年轻人中,大约46%对退休储蓄的事情不甚了解。该公司CEO希尔表示,需要向澳大利亚年轻人做大量宣传工作,让他们知道养老金的存在及其重要性。他说:“这个年龄段的人通常会为其他事情而存钱,例如去度假、买车或还房贷等。”

“尽管退休对这些年轻人来说还为时尚早,但他们应尽早改变日常行为,为退休生活做准备。例如采取一个自己感兴趣的投资策略”,希尔说。

根据澳洲养老基金协会公布的最新退休标准,若要过上舒适的退休生活,单身者每年需要缴纳4.183万澳元(约合人民币23.71万元)的养老金,夫妇则要5.719万澳元(约合人民币32.42万元)。

然而,据澳大利亚养老金信托研究所首席执行官加西亚表示,让年轻人对养老金产生兴趣犹如一场艰苦的斗争。

澳大利亚华人女市长为传承中华文化“发声”

据2013年11月13日中国新闻网报道,华人在海外从政者不多,女性就更为少见,澳大利亚高嘉华市副市长邓小颖便是其中一位,为中华文化传承大力“发声”的她,不仅促成了当地首个华人新春庆典,还计划将广府民系族谱存放在当地图书馆内,让澳洲广府人百家姓代代相传。

首届世界广府人恳亲大会13日在广州举行。广府人是指分布于广东、东南亚、欧美、澳洲等地区以粤语为母语的华人,邓小颖就是祖籍广东佛山三水的地道广府人。

“1988年我移民到澳洲,开了第一间广式酒楼,让当地主流社会有机会品尝到广式点心。”开餐馆并不是邓小颖的终极理想,希望为华人“发声”的她,于1999年进入了高嘉华市议会,开启了自己的从政生涯。

高嘉华市是澳大利亚华人相对密集的地区,为了让中国文化在此传承,邓小颖在加入议会后的第二年便推动举办了该市第一个华人新春庆典。

邓小颖回忆称,起初在高嘉华市申办广府文化活动并不容易,有些外族民众觉得扰民不能接受,不过当他们接触到舞龙舞狮、粤剧这些有趣的广府民俗文化后,也慢慢参与进来了。

身为一名女性从政者,邓小颖已连任四届澳大利亚高嘉华市议员,并在2005年、2008年至2011年担任副市长,这一履历足以羡煞旁人,但提及华人在澳大利亚的从政现状,邓小颖依然露出一丝愁容。

邓小颖说,由于语言障碍,华人在澳大利亚从政有一定的困难,“我们一直在努力融入当地主流社会,这是一个相互认识与认同的过程”。

在从政之余,邓小颖还积极参与公益及慈善活动,并加入澳大利亚慧贤会,反映华裔侨民的诉求,为华裔侨民与议会搭建沟通的桥梁。

在澳大利亚,邓小颖和家人仍遵守着很多中国人的习俗,如过中秋节吃月饼等。邓小颖说,“我的3个孩子虽然在澳洲长大,但都能讲流利的粤语,我每周会有两三天在家里做粤菜,周末更会通过煮粤菜吸引在外工作的孩子回家吃饭”。

邓小颖此番在广府人恳亲大会上被评为“十大杰出人物”之一。邓小颖称,未来她将继续在华人社区内做好粤剧等慈善义演活动,同时收集一套广府民系发源地珠玑巷姓氏的族谱档案,保存在高嘉华市的图书馆,让澳洲广府人百家姓不断健全完善下去。

明星可以如此回馈社会:朱莉效应 澳大利亚乳腺癌检测人数骤增

据2013年11月13日中国新闻网报道,澳大利亚彼得·麦卡伦癌症中心(Peter MacCallum Cancer Centre)13日在阿德莱德举办的澳洲年度肿瘤临床会议中称,受到安吉丽娜·朱莉明星效应影响,到医院检查乳腺的人数骤增。

朱莉5月宣布,为了预防遗传性乳癌,她选择了双乳乳腺切除手术。彼得·麦卡伦癌症中心顾问玛丽说,受到明星效应的影响,许多女性前往医疗机构体检,积极预防乳腺癌和卵巢癌。
  
据报道,在朱莉宣布切除乳腺后,澳大利亚维州、新州和西澳的癌症中心平均每周接诊病例由过去的90例一度骤增至280例。玛丽介绍说,目前癌症中心的接诊病例保持在每周190人次左右,这说明朱莉引发的民众对乳腺癌的关注效应是持续性的。
  
澳洲临床肿瘤协会主席波塞杜说,认识到乳腺癌的遗传风险有助于挽救更多生命。玛丽说,朱莉的宣传是一种非常负责任的行为,她建议50至69岁女性每两年进行一次乳腺癌筛查。

国际基金担忧 澳大利亚楼市泡沫

据新华社悉尼11月12日电 据当地媒体报道,部分在澳大利亚投下巨资的国际基金担心澳大利亚房地产市场已经出现泡沫,有崩盘的危险。

《澳大利亚金融评论报》12日报道说,英国斯瑞尼德资产管理公司投资经理亨利·库克说,该公司已经投入大量资源分析澳大利亚是否处于楼市泡沫之中。“我担心的是,是否已经开始看到(澳大利亚)经济衰退……外资开始紧张起来。”

大都会人寿保险公司国际结构化融资主管弗朗西斯科·派斯说,触发房价下跌的因素可能是失业猛增。他说:“失业增加有可能导致房价出现拐点,开始走软。”

澳大利亚房地产价格近年来持续攀升,引发银行、监管者、投资者和购房者的密切关注。根据澳大利亚房地产监测结果,过去一年,澳全国平均房价涨幅超过8%,其中悉尼的房屋中间价上涨11.6%,达到72.2万澳元(约合67.3万美元)。

不过,澳大利亚本土主要银行对房地产市场依然抱有信心。西太平洋银行主席林赛·麦克斯特德近日驳斥了澳大利亚处于房地产泡沫的说法。澳洲联邦银行主席戴维·特纳也对澳房地产市场存在泡沫的说法不予认同。

调查指4成澳洲人因抑郁请假 羞于向老板坦白

据2013年11月13日中国新闻网报道,澳洲心理健康协会(SANE Australia) 12日公布调查报告称,职场人士因压力过大而导致罹患心理疾病的比例高企。其中,近4成澳大利亚人因为情绪低落而请病假,却羞于告知老板真实原因;近半数员工害怕坦白自己的病情后会拖累到工作或引来侧目。该协会在调查1000名澳职场人士后得出上述结论。

该报告显示,上班族不希望让老板知道自己有抑郁症。有数据指出,澳洲上班族在抑郁症发病期间平均向雇主请病假14.6天;而同样的情况在欧洲,工薪族则请病假35.9天。与欧洲工薪族相比,澳洲上班族更羞于向老板坦白请病假的真实原因。
  
对于那些隐瞒谈抑郁症病情的人而言,有半数人认为,心理疾病仅是私事,和老板无关。
  
澳洲心理健康协会负责人杰克·希思称,职场中“谈抑郁症色变”现象是一个很严重的问题。他说:“上班族羞于向老板坦白自己有抑郁症,有很多雇主不知道问题的严重性,更不知道如何去激励员工走出抑郁。”
  
据了解,该协会正与其它澳洲心理健康组织在悉尼召开工作会议,就上述问题展开研讨,并希望对问题提出中肯的建议。
  
希思呼吁,澳洲各健康组织应在全国职场发起运动,旨在破除因羞于坦言心理疾病而导致的更深层的问题。

骗子精心设局 澳洲华人网购假iPhone被骗损失惨重

据2013年11月13日中国新闻网报道,有数年网购经验的华人小秦,日前花500澳元在一家分类广告网站上向一卖家购买二手的苹果(iPhone 5)手机,虽然是一手交钱一手交货,但到手的却是假手机。中间的交易过程颇为曲折,骗子精心设局,将小秦一步步引入骗局。随着圣诞来临,不少消费者已经开始网购圣诞礼物。网上商品折扣力度大,品种繁多,对于许多希望避免拥挤人流而选择在线购买的人来说是巨大的诱惑,但也存在诸多陷阱。小秦希望现身说法提醒广大消费者网购时提高警惕,加强安全意识。
  
老手骗子未留下任何指纹

家住悉尼附近区域的华人小秦(化名)向记者讲述了她日前网购手机受骗的经过,她说,买手机上当其中过程说简单也简单,说复杂也复杂,非常曲折。在长达6个小时之间和骗子的十多次通话中,小秦已经完全被绕晕。她以前也在该网站上进行过交易购买或者出售货品。自认也算是老买手的她没有想到此次遇上了精心布局的骗子。
  
警方后来向她分析,作案者完全掌握受骗者的心理和反应,整个过程一直牵着受骗者的鼻子走。而在小秦报案之后,警方索取证物搜查指纹,希望找到蛛丝马迹。但是整个手机盒子上竟然没有发现骗子的任何指纹,对方完全是有备而来。
  
小秦说,几个星期前她在澳洲一家分类信息网站上看到一条广告,卖家称出售尚未开封使用过的新iPhone 5手机,售价540元(澳元,下同)。但是广告上被没有张贴出手机的图片以及详细的介绍,只是留下联系电话。
  
按照电话号码小秦联系上了卖家。卖家为一男性,自称在客服电话中心工作。因两人都在悉尼市中心(Central)工作,卖家表示两人可在市中心碰头验货,然后一手交钱一手交货,谁也不吃亏。小秦说,一番讨价还价之后,以500元成交,如果手机叫价太便宜,只要一两百元她还不敢买,这个价钱看来是比较合理的。
  
当天下午5点多的时候,卖家打了电话给小秦,但是手机号码显示为未知。小秦心里有点嘀咕,但没好意思问为啥看不见号码,还以为有可能因为对方是在呼叫中心工作的原因。后来小秦认为这招很高明,就算问了,对方也可以说是内部电话被屏蔽。
  
电话中卖家称因为要加班,无法马上和小秦碰头,希望小秦告知其住址,等他下班后将手机亲自送到小秦家让她验货。小秦应允了。
  
骗子频出招牵制买家注意力
  
小秦回到家后过了一个小时,卖家打电话来说还有10分钟就下班,然后马上赶往小秦家,并和小秦再次确认了地址。 又过了一个小时,卖家仍然没有出现,反而又打电话过来表示经理让其继续加班,他无法离开,并再三表示道歉,态度极其诚恳。
  
卖家说有一同事住小秦家附近,他会托同事将手机带给小秦检验。小秦说没有问题,让卖家把同事的手机号码发过来,她自己联系,这样不用再通过卖家产生诸多麻烦。但是卖家一直没有把同事的手机号码发给小秦。
  
这样又过了一个小时,卖家又打电话过来表示其同事已经到小秦家附近,但是由于他给错了号码,同事联系不上小秦于是回家了。小秦说没有关系,第二天再验货,反正两人都在市中心工作,可以在午休的时候碰头。卖家答应,但是不久之后又打电话给小秦表示还是希望能够当晚把手机送到小秦家让她检验。小秦说好吧。
  
结果又等了一段时间,卖家打电话说同事在送手机的途中遭遇了车祸。小秦觉得很不可思议,同时又觉得非常不安,觉得自己好像也有责任,毕竟对方是为了送手机验货才发生的不幸。她便关心这位同事是否受伤。卖家说,其同事表示车祸并不严重,还是会按照原计划把手机送上门,但是会晚一些。
  
之后差不多每隔10分钟,卖家就打电话给小秦告知其同事的行踪,已经到达何方。小秦一看不对路,因为卖家同事走的方向和小秦家完全相反,她着急问卖家要其同事的电话,并让卖家告诉其同事电话和她联系。可卖家说因为太晚了,同事不好意思打电话给小秦,怕影响她休息。小秦觉得又气又好笑,打电话不敢,上门就不怕影响休息了?
  
后来小秦接到一个电话,电话号码同样显示未知。来电人自称是卖家的同事,已经开车到达小秦家附近。小秦觉得电话里听的声音和卖家的声音十分相似,问是否是卖家本人。来电者否认,称是受托的同事。
  
这时已经是晚上11点多钟了。小秦在家里阳台上看到一辆汽车摇摇晃晃,哐哐当当地开到自己家的楼下,看上去好像是发生过车祸的样子。未几,一名20多岁的本地人模样的男子敲开了小秦的家门,自称是卖家的同事,人看上去疲倦无比,而且很无力,好像受过震荡,开口就说把手机交到小秦手中后,完成了任务就要马上回家,因为其父亲还在家中着急地等着他回去。
  
小秦当时充满了歉意,觉得这位同事为了帮忙,这么晚还没有回到家,中途还发生迷路、车祸等,第二天还要上班。手机盒子外用塑料袋包着,小秦接过后看了一眼手机的盒子,的确是苹果机的。小秦于是把500元现金交给这位同事。她还没有来得及打开盒子检查手机。这名年轻男子便匆匆离开了。
  
小秦说,放到平时,她肯定是要拆开盒子看的,那晚真是被折腾了6个小时,卖家的10多20个电话不断狂轰乱炸,她觉得脑子都停止转动了,加上一些歉意在心等等,卖家的态度之前也一直很有礼貌,显得处处为卖家着想。她也就放松了警惕,结果没有检查手机就让那名男子走了。
  
小秦后回到房里打开手机盒子一看,里面虽然也有手机、电池和耳机,但是不知是什么杂牌子的。小秦意识到自己上当受骗,但是再打原来广告上刊登出来的卖主的手机号码已经打不通了,广告也已经被删掉了。后来小秦查到此电话号码为预付费号码,无法查到用户的信息。
  
当晚小秦马上就到警察局报警,次日又到警察局提供证物,但是警方并没有从盒子上或者手机等物件上提取到有关作案者的任何指纹。小秦告诉记者,警方告诉她从一切迹象来看,作案者为老手,充分掌握人的同情心、着急和有歉意的心理,精心设局,层层深入,一环紧扣一环,把人绕得云里雾里。而且事发深夜,这都是作案者提前设计好的。
  
截至接受采访时,小秦仍然未接到警方的有关作案者的进一步消息。
  
网购骗局案例激增65% 澳人高呼伤不起
  
小秦网购受骗的经历并非个案,日前澳洲竞争和消费者委员会(ACCC)发布的《诈骗报告》(Targeting Scams Report)显示,2012年澳人受骗损失高达9300万元,损失的金额相对2011年来说增长了9%。而澳洲去年年举报的在线购物诈骗更是激增了65%,被骗人数超过8000人,总计受骗损失超过400万元。
  
受骗个案的激增一方面反映了越来越多的澳人喜欢网上购物,但是澳人在享受这种高科技带来的便利的同时必须清醒地看到也有越来越多的骗子把目光投向网上。 消费者监管部门警告诈骗案例的数据可能只是冰山一角,因为有的受害者被骗后不好意思向警方报告,或者认为即使报警也无济于事,这给警方掌握更多破案线索带来困难。
  
日前澳媒报导布里斯班一名女子在网站购物时上当受骗。她原本购买两部“苹果iPhone”手机,然而到手的却是两个真的苹果。在澳洲的华人论坛上也有网友表示有朋友网购手机收到石头的。还有华人买家在一网站上购买手机,价钱比市面上便宜100多元,结果汇款过去之后就再没有下文了,投诉也石沉大海。
  
今年7月底,澳媒报道,警方正在追捕一名网络骗子。该骗子自去年就在一家广告分类网站上作案,总共超过300人受骗。这名男骗子首先在该网站上搜索求购广告再联络买家,并声称自己手头上有他们想要的物品。随后,男骗子就会询问买家的地址,并自称也住在附近,但由于他在州际工作,因此不便亲自把物品送到买家手中。信以为真的买家便会把现金转入男骗子的户口。但此时,男骗子就会停止与买家联系。而为了博得买家的信任,该名男骗子常会提供一些诸如护照和驾驶执照等文件,更是增加了骗局的迷惑性。
  
但有一个利好的消息是,如果当时交易的时候是采用银行的设施,如信用卡或者转账支付,网购受骗者几乎都可以得到退款。但是如果是采取现金交易的话,那就要特别注意了。 如今临近圣诞,在线购物活动日益频繁,消费者更应打起十二分精神,切莫让自己成为网购骗子的猎物。

澳洲华裔女子死去多日无人知 警称其生前遭受暴力

据2013年11月13日中国新闻网报道,37岁的华裔妇人范蔓(Mai Fan,音译),多日来与友人失去联络,友人于上周日(10人)到其家中查看,到达屋外时从窗户中看到她倒卧家中,因而立即报警。
  
死者倒毙于迈阿密区(Miramar)布鲁塞尔街(Brussel Street)的家中,据报该处为公屋。
  
高级警长范登霍伊维尔 (John van den Heuvel)表示:“死者可能已倒毙家中3日,且明显曾遭受暴力对待,这亦可能是致命原因”。他续称:“死者的友人曾试图从窗户入案发现场查看,但并不成功,直到警方前来把窗户打破才可进入案发现场”。
  
一名58岁认识死者的男子因违反对死者的禁制令而被捕,他被解上威灵顿地方法院,其后获准保释。伊维尔警长拒绝透露该男子是否与死者的死因有关,只表示警方于案发现场附近的郊区拘捕该名男子。
  
法庭的控罪书上显示,该名男子曾于上周四(7日)到周日(10日)间违反禁制令与死者联络。警方其后补充,被捕男子于上周四(7日)到周日(10日)间曾发送手机短讯给死者,但目前并不确定短讯是否于凶案前发出。法庭并禁止于下月开庭前公布被捕男子的姓名。
  
死者育有两名分别7岁及9岁的孩子,事发时他们并不在家中,现正交由亲人照顾。
  
伊维尔警长表示今天(13日)会为死者进行验尸,以确定进一步死因,并说:“法医将继续在案发现场搜集证物,相信未来数日可完成搜证,我们一共有25名警员协助调查本案”。
  
据报有死者的邻居曾听到疑为死者家中传出的打斗声,该名邻居表示在家中用餐时,突然从屋外传来女子的尖叫及打斗声,声音响彻整条街,但她当时并未料到是如此严重的凶杀案。

看来香蕉真是好东西 澳洲辣妈早餐只吃10根香蕉 维持曼妙身材

据2013年11月13日中国新闻网报道,澳大利亚一名25岁的性感辣妈珍妮(Loni Jane)为了肚子里的宝宝,因此改变了过去流连夜店无酒不欢的坏习惯,甚至自称每天早餐都吃“10根香蕉”帮助改善体质,维护健康。
据外媒报道,3年前,珍妮过的还是无酒不欢的糜烂生活,这使她的皮肤敏感、长暗疮,接连而来的问题还有肥胖、严重掉发、失眠、荷尔蒙失调等。

有一次到泰国旅游,珍妮感染了寄生虫及登革热,这让她觉醒开始为自己的健康着想,并且制定一个“蔬果健康低脂菜单”每天只摄取10%脂肪以及蛋白质,还有80%的碳水化合物。

以后的日子里,珍妮每天起床会先喝2公升的柠檬水,如果感到口渴就吃半个西瓜止渴,香蕉奶昔是她的早餐,通常午餐只吃一种水果止饥,珍妮说大概是5、6个芒果。

至于晚餐则吃无油马铃薯片搭配沙拉,执行一段时间后,珍妮的健康果真有大幅改善,这也使她的血糖恢复到正常水平。虽然有很多人批评她的饮食方式,但珍妮一点也不在乎,珍妮表示,现在为了宝宝改变饮食习惯,也拒绝夜店生活。

大堡礁部分区域有望恢复生机

据2013年11月13日澳广报道,澳大利亚的科学家们表示,有关今年夏季的气候预报显示,澳大利亚的大堡礁将在今年夏季有机会从近来发生的自然灾害中修养生息,得以恢复。

澳大利亚广播公司报道,澳洲气象局的预报称,今后三个月内大堡礁海域的海水表面温度将接近正常水平。

大堡礁海洋公园管理处负责人瓦琛菲尔德称,气象局的这一预报令人鼓舞。他说:“我们已经看到了大堡礁珊瑚恢复的迹象,例如在亚希飓风过后,一些小珊瑚正在慢慢生长”。

瓦琛菲尔德说:“这些珊瑚宝宝们需要的是在经历了严酷气象状况后有一个休养生息的时机。这样的话它们才能生长并开始整个系统的恢复过程”。

终于歇了 澳大利亚前总理陆克文宣布退出政坛

据2013年11月13日新华网报道,澳大利亚前总理、工党议员陆克文13日晚在众议院宣布辞去联邦议会议员职务,正式退出政坛。

陆克文说:“选择此时辞职是为把可能引发的混乱减到最低程度。”

就退出政坛的原因,陆克文说,这一决定是为家人考虑。“对于我,家人就是一切,过去是、今后也是,这就是我为什么本周退出国会。”

陆克文说,感谢选民选举他成为联邦议会议员并出任总理,称总理职务是“世界上最艰难的工作”。同时,他祝愿现任总理托尼·阿博特及家人一切顺利。陆克文还寄语现任工党领袖比尔·肖滕,认为“比尔为工党带来了强大的力量。我有信心他会率领工党重获胜利。”

今年9月7日,工党在联邦议会选举中完败于自由党-国家党联盟,结束了6年的执政期。时任总理、工党领袖陆克文在承认败选的同时辞去工党党首。

陆克文2007年率工党赢得大选,首次出任总理。他在任内曾因党内权力争斗失去党首和总理职务,今年6月重新出任党首和总理。