好火！悉尼豪华公寓7个月升值30万

由于市场的景气，悉尼人纷纷将自己的房子拿出来拍卖，今年推上市场的房产比去年同期多了20%。而价值数百万元的高档公寓在半年间升值30万元的事实也证实了当前的市场确实很火爆。

虽然数篇媒体报导称本周末的悉尼将是“超级周六”，有逾800处房产待拍，但澳洲房产监察机构（APM）表示，实际上不足600处。但是本周的清盘率仍已经算得上“超级”了。

Kirribilli的一间公寓房以470万的价格成功售出，这个价格比上一次转手（2月份）时的价格高了30万元。一名来自阿德雷德的买家于今年2月份花了440万元买了这处风景无敌的翻新3睡房公寓。在这幢公寓里可以看到悉尼大桥和歌剧院的壮丽景色。在周六的拍卖会上，这处房产以470万元的价格售予一名来自新州中央海岸地区的投资者。

McGrath的中介Nigel Mukhi表示，“对于这样豪华的公寓，这个结果已经相当地强劲了：共有6位登记竞标者参与竞价，而且售价比上一次交易时高出了30万元，这都反映了市场的现状。能在公寓市场中获得如此之好的卖价真是相当地鼓舞人心，在过去的12个月里，公寓房市相当地平静。”

据悉，这位位于Kirribilli区4/69 Kirribilli Avenue的房产跟7个月前相比，并没有做过任何新的装修，只是加了一些新的橱柜而已。但是卖家的保底价已经提至460万，说明卖家对于市场正在改善的信心愈来愈高。

在大桥另外一端的低端房市上，位于Redfern区1 Mount Street Redfern的一处2睡房排屋虽然未经装修，而且地块仅69平米，但仍卖到了82.1万。据悉这场拍卖会拥有10名竞价者，其中5位相当地积极。Ballard的中介Mark Lowe称，“其中2个人真的很想买，因此才这么强劲的结果。买家应该会翻新这处住宅——我认为他们是建筑商。”

澳洲昂贵牙医吓退华人 花费起来“牙疼 心更疼”

据2013年9月29日环球网报道，住在澳大利亚悉尼北区的年逾70岁华人刘先生，前段时间因为需要种牙，专门乘班机飞回上海两次，旅途奔波让年迈的刘先生颇感辛苦。

“在澳大利亚种牙太贵了，实在付不起。就算付得起也不舍得。种一颗牙，那就是我孙女一架钢琴的价钱啊!”刘先生说。

刘先生3年前随女儿移民到悉尼。今年年初因为牙齿不好，有种牙的需要，刘先生于是前往各家牙科诊所询问种牙报价。不问不知道，一问吓一跳，在当地种一颗牙要6000澳元以上。

其实，说起澳大利亚的牙科服务，问十个华人，九个都会说贵，花费起来都说“牙疼，心更疼”。不少华人新移民或者留学生在出国前都会把好“牙口”这一关，把需要护理修补的牙齿都一一诊治好。而在澳生活的一些移民，即便购买了私人保险，将澳大利亚的牙科治疗费折合成人民币，对比差价之后，还是毫不犹豫地选择回国进行治疗。

本世纪末邦迪海滩恐消失 滨海住宅料受损

据2013年9月29日《悉尼晨锋报周日版》报道，受地方市府委托进行的研究发现，邦迪（Bondi）未来将会缩小到只有一条窄窄的沙滩带，而极端的风暴潮有可能会与最高的混凝土海堤平行。

政府间气候变化专门委员会（Intergovernmental Panel on Climate Change）于周五公布的最新报告指出，到本世纪末，海平面料将上涨最高80厘米。科学家还在报告中警告说，悉尼的居民也面临着实质性的威胁。

假如海平面果真上升80厘米的话，那么悉尼
的很多海滨城区都将处于高潮汐的影响之下，包括Annandale, Mosman, Marrickville, Brighton-le-Sands, Sylvania Waters, Five Dock和Narrabeen。

至于邦迪，批评者认为地方政府无视不断上升的海平面将威胁数以百千万元计的拟建滨水工程。这个每年吸引了180万游客的海滩拟进行数十年来最大的整改建设：市府近日表示将建设一个地下停车场、沙滩公园和一条新的滨水漫步道。

涉辱骂亚裔保安 澳洲一律师丢执照被判赔偿逾万元

据2013年09月29日中国新闻网报道，一名柏斯(Perth)前律师涉嫌种族辱骂柏斯中央法庭(Central Law Courts)保安，被判向其赔偿12,500元。
　　
据《西澳人报》报道，联邦巡回上诉法院(FCC)近日裁定，前律师梅根女士(Megan in de Braekt)违反了《种族歧视法》。据了解，梅根女士之前在柏斯中央法庭上大骂一名来自新加坡的保安，叫他回去新加坡，澳洲“并不需要”像他这样的人。
　　
2009年1月16日，梅根女士绕过正常的安检程序走入了柏斯中央法庭，且在Rajandran Kanapathy过来要求检查时，不仅直接拒绝，还在知道这名保安来自新加坡后大骂其为“新加坡鸟人”(Singaporean prick)，而前后共骂了他七次“鸟人”(prick)。
　　
澳洲高等法庭在综合考虑后，于今年4月裁定剥夺梅根女士的律师资格，并命令将其从执业律师名册中除名。近日，联邦巡回上诉法院法官卢瑟福(Toni Lucev)表示，Kanapathy在遭受梅根女士针对血统的辱骂后，感到羞辱以及精神受伤。

卢瑟福法官表示，在澳洲人权委员会(AHRC)认定没有调解可能后，案件被提交至法院，而梅根女士一直在庭上“奋力争辩”，声称根本没没有和Kanapathy说过话。法官称，梅根女士当着众多保安人员与公众面前辱骂Kanapathy，致使其十分伤心痛苦，甚至有医生让其接受心理治疗。
　　
卢瑟福法官说：“梅根女士的语言，用意以及态度均是证据。很可能确实冒犯、侮辱及羞辱了这名保安。”法官还表示，梅根女士对保安的辱骂完全是基于其出身国籍问题，而律师本身就是最不应犯下辱骂，特别是种族辱骂罪行的人士。

堪培拉一亚裔女子死亡8年 死因之谜终于解开

据2013年09月29日中国新闻网报道，堪培拉亚裔妇女乐华(Hue Le)已经死了8年多，时至今日，她的家人终于知悉了关于她死亡调查的发现，死因裁判官因忽视她的案子而向她的家人道歉。
一份有死因裁判官丁华(Peter Dingwall)签名的19页报告指出，乐华是因为在堪培拉医院感染了金黄色葡萄球菌而死亡。

家属Marion Le称：“知道了死因我们如释重负。”但她说：“医院需要对这个发现做出应对，因为她是在医院感染病毒而死的这个事实令人震惊。我还认为医院需要向家属道歉，因为它的系统存在很多失误，还为此给我们所有人造成了伤痛和损失。”

死因调查在2009年由死因裁判官卡希尔(Ron Cahill)启动，但后来他很快辞职了。本月家属联系《星期日堪培拉时报》做了一篇报道，报道关于他们沮丧的四年等待。ACT律师协会主席史卓顿(Greg Stretton)在这篇报道中称这是司法体系的一个污点。文章以头版形式发布，两周后家属就收到了死因裁判官的来信。

不过这封来信里面有多处拼写错误，还有至少一处明显的事实错误，这令家属相信文件写得非常仓促。

文件称乐华死于下午4点31分，但所有医学纪录都显示是凌晨4点31分。

死因裁判官丁华在报告中称似乎没有关于乐华是否需要为她的红斑性狼疮使用强的松的清晰调查，但他说这并不影响整体后果。他还说医院应该确定她对哪种抗生素过敏。

在最后总结中，丁华说乐华是死于葡萄球菌败血症，是一起“不合时宜、令人意外”的悲剧。

36岁的乐华是两个孩子的母亲，她在2005年在Kaleen的一个操场遭暴打，浑身是血和淤青，但这些伤并不足以致命。不过她被送入抢救室几天后却死了。关于她的死因一直是个谜，时至今日才有定论。

不得不防：驾车族须警惕加油站窃贼 专盯马虎未锁车门者

在墨尔本西北区的一些加油站中，越来越多马虎大意的司机正成为窃贼的目标：本周，St Albans的多名车族在加油站时，车上值钱物什遭偷。目前警方已经开始调查这些案件。

维州警方表示，那些加完油后到柜台付款，却忘了锁车门的司机往往会成为窃贼偷盗的目标。据悉，被盗走的贵重物品多为手机和钱包。

9月22日和24日，位于Main Road West-Station Road拐角的一个加油站内发生数起上述偷窃事件。9月23日，在Kings Road-Gillespie Road交叉路的另一个加油站也发生了类似的盗窃案件。警方正在寻找现场目击者。

恐致婴儿窒息 Coles召回问题纸尿片

据2013年9月28日《Courier Mail》报道，澳洲零售超市巨头Coles现已召回Dry Fit纸尿片。原因是一名母亲在社交网络Facebook上表示，这款纸尿片上的磨损材料差点令她女儿窒息。

母亲马约克（Alexandra Mayock） 周四在哄10个月大的女儿莉莉(Lily)午睡时发现宝定被看起来像棉花的东西堵住透不过气来，随后她把受损的Dry Fit日夜纸尿片的照片放到Facebook上，并以“向所有家长/监护人发出的巨大警告”为题。此后一个小时不到已有3.5万人分享这条消息。

马约克周五向媒体表示，Coles已联系过她，说他们会召回这种尿布。

高考满分作文 太有才了！ ...

张无忌放弃了江湖与江山
他把幸福给了赵敏
却把牵挂给了小昭
把漂泊给了蛛儿
把憾恨给了芷若……
杨过和小龙女最终做了神仙眷侣
也许他知道，也许他不知道
也许他装作不知道
程英和陆无双为他负尽青春抛尽韶华
郭襄为他天涯思君念念不忘
也许他记得，也许他不记得
曾经有一个叫公孙绿萼的姑娘把一生停驻在他一刹那的目光里
而他所能给的，也只能是一曲清箫、三枚金针或者某一刻的眷顾而已

这世间，太少的相濡以沫，太多的相忘江湖……
我们曾经深深地爱过一些人
爱的时候，把朝朝暮暮当作天长地久
把缱绻一时当作被爱了一世
于是承诺，于是奢望执子之手，幸福终老
然后一切消失了，然后我们终于明白
天长地久是一件多么可遇不可求的事情
幸福是一种多么玄妙多么脆弱的东西
也许爱情与幸福无关
也许这一生最终的幸福与心底最深处的那个人无关
也许将来的某一天，我们会牵住谁的手，一生细水长流地把风景看透。

其实承诺并没有什么，不见了也不算什么
所有的一切自有它的归宿
我们学着看淡，学着不强求
学着深藏，把你深深埋藏
藏到岁月的烟尘企及不到的地方……
只是，只是为什么在某个落雨的黄昏
在某个寂寂的夜里你还是隐隐地在我心里淡入、淡出
淡出、淡入，拿不走，抹不掉。

阿朱如花的笑靥正在青石桥旁小镜湖边渐渐凋零
乔峰在滂沱的夜雨中泪雨也滂沱
你给我保护，我还你祝福
你英雄好汉需要抱负
可你欠我幸福，拿什么来弥补

陈家洛不愿负天下人，便负红颜
一个为他香消玉殒，一个因他寂寞余生
也许他的命运早早已是注定

终是塞上牛羊空许约。　　
空许约，空许约，幸福永远未完成……
我多么想和你有一个深深的拥抱之后,转身离去。
情深未变却寒盟
终究差了那么一点点
幸福转眼消逝
从此一个人，日日自己关门
一个人熄灯
其实也没什么不好，只不过寒冷的夜里少了一个人的温暖
只不过幸福不再完整…… 　

倚天的结局处，周芷若曾这样问过张无忌，在小昭、蛛儿、赵敏和她四个人中，他真正爱的人是哪一个。张无忌一时感慨万千，想起自己也曾扪心自问过，那时只觉得，若能和四位姑娘一起长相厮守，岂不逍遥快活？然而世事变迁,小昭远赴波斯做了教主，表妹蛛儿逝世，芷若误入歧途，只有赵姑娘一直陪在自己身边。虽然期间曾产生过误会，他对赵敏是又爱又恨，但心里从未放下过对她的牵念。然而，芷若的介入总让他内心摇摆不定，始终无法正视自己的情感。直到这一刻，面对赵敏的不辞而别，他终于发现，自己对那鬼灵精怪的小妖女竟这般难以割舍，若是今生再见不了她，自己也决计活不下去了。他终于找到心底的那个答案，对芷若，他是一向敬重，对蛛儿，他是心生感激，对小昭，他是意存怜惜，但对赵敏，却是刻骨铭心的相爱。

人有时候，总在失去时才后知后觉，一些人，一些事，以为只是生命中一抹浮云，以为可以从此相忘于江湖，却在别离之际发现，那些过往原来早已扎根在心底，拿不掉，抹不去。

杨过与小龙女终成眷属，逍遥于江湖之外，他可记得，还有一个痴心的女子对他天涯思君念念不忘，抛尽韶华，守候一生。他是否会想起，多年前那张天真无邪的面容，是否会想起，初遇时她莞尔一笑，道，我姓郭，单名一个襄字。

眷恋的人，给不了你承诺，于是你终于明白，幸福是一件多么可遇不可求的事情。可是为何仍要飞蛾扑火，执着一生？也许就如李莫愁时常低吟的那样：问世间情为何物，直教人生死相许。这世界上最复杂的东西，一个人又如何能想的透彻？

有一个人，教会你如何去爱了，但是，他却不爱你了
有一个人，你一直在等他，他却忘记了你。
有一个人，他想离开了，你却没有丝毫挽留，因为你渐渐明白，挽留是没有用的，你能给的，只有自由。

你以为只要走的很潇洒，就不会有太多的痛苦，就不会有留恋，可是，为什么在喧闹的人群中会突然沉默下来，为什么听歌听到一半会突然哽咽不止。你不知道自己在期待什么，不知道自己在坚持什么，脑海里挥之不去的，都是过往的倒影。

爱你的人，对你的要求很少，可以在很想你的时候看看你，可以在寂寞的时候和你说句话，这就是她所有的幸福。

如果因为执念而作出仓促的决定，可以离开，但请不要走远，不要急着为彼此定性，不要急着分清界限， 回头看看，她是否还在。

善待爱你的那个人，那个不希望你困扰，所以强颜欢笑、骗你说释怀了的人，那个默默关注你，从不曾离开的人，如果你还彷徨着，如果你还抑制不住的想着她，如果你还在意她的一颦一簇，不妨给她一个可能，也给自己一个可能。

在爱情里，如果两人都很被动，一段美好的姻缘不免在时间的摧残下消磨殆尽，并不是两个人不适合，而是双方都习惯于等待，等待对方先主动，没有耐心的人于是选择离开，最后徒留遗憾。

所以，爱是有来生的，就像不灭的火种，只需加点干柴，它依旧能发出夺目的火光。

几米说：
　　
当你喜欢我的时候，我不喜欢你
当你爱上我的时候，我喜欢上你
当你离开我的时候，我却爱上你
是你走的太快，还是我跟不上你的脚步？
我们错过了诺亚方舟，错过了泰坦尼克号，错过了一切惊险与不惊险，我们还要继续错过
但是，请允许我说这样自私的话
多年后
你若未嫁
我若未娶
那
我们能不能在一起？？？？
记住你欠我的幸福!!

澳人陷网络交友骗局 料损失将近9000万

据澳联社报道，近年来，通过交友网站进行诈骗在澳洲有愈演愈烈之势。2012年，澳洲人在交友网站上受骗的金额达到2300万元，鉴于部分人被骗后碍于面子没有报案，警方估计实际金额将近9000万元。

这种通过交友网站设下的欺诈陷阱被称为浪漫诈骗。不法分子假冒要寻友，找到目标后，先是在网络上“交往”几个月，当时机成熟后，不法分子就会要求对方把钱转到指定账户。
昆州警方表示，有的受害者被骗后不好意思向警方报告，或者认为即使报警也无济于事，这给警方掌握更多破案线索带来困难。

澳洲格里菲斯大学（Griffith University）犯罪与刑事司法学院的专家表示，部分交友网站确实在网站上注明要注意防止网络诈骗，但这些信息很有限，另外由于隐私法的保护，网站无法及时向警方举报可疑帐号。

悉尼最缺德的停车

欧洲豪华轿车大折价 澳洲人趁机抢购

数千名澳洲汽车狂热者趁着欧洲金融崩溃，从英国进口减价的超级豪车。

据费尔法克斯媒体获得的数据，运抵澳洲的法拉利、玛莎拉蒂和兰博基尼中，有三分之一是二手水货。在过去五年中，超过800辆进口车进入澳洲，总值近1亿元。这包括397辆法拉利，151辆兰博基尼和253辆玛莎拉蒂。

进口这些汽车的大多是分布在澳洲各地的汽车工作坊和私人车主。进口汽车都必须经过一些当地合规程序，包括做出一些微型改变，例如把速度表的显示方式从“英里/时”改为“公里/时”。

这些汽车虽然是水货，但在技术应用方面几乎与从澳洲汽车经销商出售的进口车一模一样，只不过后者卖得更贵。

悉尼商人潘德加斯特（Ross Pendergast）通过GT Compliance进口外国车。他称，便宜的欧洲进口车现在已经不多见了，因为欧洲正从2008年的衰退时期复苏。“从2009年1月份开始，英国的豪车品牌开始降价。”“很多人后知后觉地发现，‘我的奖金泡汤了，我可能得把法拉利卖了’。这种现象在2011年或2010年达到顶峰。”

潘德加斯特称，在欧洲衰退时期，法拉利“便宜得不行”，比如说，最受欢迎的水货外国车，法拉利F360的售价在2005年经销商售价为37万元，但在2010年通过水货市场只卖10万元。

Tony Geha从英国买了一辆法拉利360，之后又转卖予他人。他称水货市场的吸引力是显而易见的。“如果你买不起新的，在这个市场以10万到15万元买到一辆差不多新的豪车很容易。大多数买家都是汽车迷，他们对于汽车是怎么来的并不怎么关心。”“很多人对水货产品好像不怎么感兴趣，但实际上这些汽车都是来自意大利的同一家工厂，就算它们被分销到不同的地点，都无法改变它们产自同一个工厂的事实。”

澳洲法拉利公司（Ferrari Australasia）的女发言人Narine Salmasi则提醒买家在考虑购买水货汽车时应多加注意。“我们不能保证那些经过非官方渠道进口的汽车的质量标准，所以买家应该警惕。”“这些通过非官方渠道出售的法拉利售价虽低，但风险却很高。”

兰博基尼的地区主管Sebastien Henry则表示，制造商受到了现行法律的保护，因此例如兰博基尼Aventador这类车型只有该制造商批准的经销商才能进口。

玛莎拉蒂的发言人Edward Rowe称，现行的进口法律为制造商和车迷提供了一个理想的平衡点。“我们认为这些法律为澳洲车主提供安全汽车和允许收藏者进口罕见或不寻常的汽车车型提供了完美的折中。”“但是，如果改变法律允许更多汽车通过水货市场进入澳洲则有可能会打开不安全汽车的大门，这类汽车可能是经过改装的，甚至更糟糕的是存在安全隐患，最终遭殃的是毫无戒备心的汽车买家。”

联盟党执政 更多留学生将可留澳工作 本地青年觅职恐遭排挤

联盟党计划给予更多国际留学生毕业后留澳工作的权利，这可能引发留学生报名就读餐饮和图形艺术课程的热潮，并在失业率上升的背景下垄断澳洲的入门级就业机会。

蒙纳士大学（Monash University）人口学家比瑞尔（Bob Birrell）说，新政府此举可能会促使大批海外学生冲着毕业后工作的权利而选择来澳留学，令国际教育产业重新回到霍华德政府时代的“糟糕日子”。当时，为了方便获取澳洲永居权，大量留学生涌向美发、烹饪等职业教育课程。

他说，当前的劳动力市场几乎没有增长，而政府的计划将使已经很严重的问题更加恶化。

联邦教育部长派恩（Christopher Pyne）本周表示，他会对留学生毕业后工作权进行检讨，以帮助“修复”国际教育产业。他说，工党“不再允许留学生在毕业后留澳工作”的决策损害了国际教育产业。

在选前，联盟党就承诺要对留学生毕业后工作权采取行动。

但比瑞尔说，目前已经有80万名临时签证持有人拥有在澳工作的权利，他们都在觊觎那些澳洲本地的失业者和弱势人群最为需要工作机会。他说，每一年，那些刚刚毕业、身无所长的毕业生在求职时都要面临来自25万打工度假者的激烈竞争。

“他们发现，竞争力更高的临时入境者往往也来竞争安歇通常只招临时工的餐饮业、制造业和服务业工作。”比瑞尔说，“这就是爲什麽澳洲年轻人的失业率会这么高。”

在2011年，当时的移民部长宝文（Chris Bowen）创建了一项新的签证，允许来自海外的大学毕业生在澳洲工作多达4年。职业教育院校希望他们的毕业生也能获得同样的权利，目前，如果职业教育院校毕业生所学的技能属于技能短缺领域，最多可以留在澳洲工作1年半。

比瑞尔表示，若政府放宽留学生毕业后工作权，就等于让澳洲劳动力市场对海外年轻人——尤其是来自印度次大陆的年轻人——敞开，而他们所感兴趣的不是学习，而是打工。他说，图形艺术和餐饮业文凭只需要1年时间就能拿到，“完全符合（他们的需求）”。

澳洲国际教育协会（International Education Association of Australia）表示，该部门已经从过去十年出现的问题中吸取了教训。

澳洲大学联盟（Universities Australia）敦劝政府谨慎行事。“如果我们回到老政策，那么我们肯定还会得到相同的结果。”

当局促户主登记游泳池 逾期将被罚$220澳元

新州中央海岸有超过2.5万户游泳池业主很可能将被处以220元的罚款——除非他们赶在10月29日之前向地方政府委员会（Local Government Association）注册他们的游泳池。

该地区3万个游泳池中，有85%尚未注册。市府称罚款是万不得已的做法，不过这却可能让他们获得560万元的收入。

Gosford市府教育与合规检查行动总代理经理古德沃斯（Steve Goodworth）称，这项由州府下达的注册命令正由地方政府委员会执行。不过截至目前，当地2万余处游泳池中，只有2747处进行了注册。

Wyong郡的1万处游泳池中，也只有1683处完成了注册。“Gosford地方政府区域内，只有10%的户主为他们家中的游泳池进行了登记。”古德沃斯称：“我们将向那些截至10月29日还未注册的户主发送提醒信息，当然我们也可以选择默不作声，等到截止日期过后再对他们进行罚款，但罚款并非我们的初衷。”“重要的是敦促市民确保家中游泳池符合安全标准，而进行登记是他们该做的第一步。”

“市府还能通过航拍图片和泳池批准记录进行信息评估，明年我们将走进社区，确保这些游泳池都符合规定。与此同时，我们鼓励市民积极注册，简化我们的工作流程。”

古德沃斯称，政府如此积极推广民宅游泳池安全都是为了防止泳池溺亡事件。“注册只是为了提醒人们进行检查。这是为了保证我们的居民，尤其是孩子在后院泳池的安全。”

皇家救生协会（Royal Life Saving Society）的首席执行官David Macallister指出，在过去10年中，新州共有67名儿童溺亡于后院游泳池。“我们可以做得更多来防止这些悲剧的发生。”“我们正在与州府合作推广Be Pool Safe活动。任何家中后院有游泳池的居民都应该立刻采取行动，花三分钟进行免费登记。”“新州大约有34万个游泳池，但有些地区有一半的游泳池没有达到安全标准。”

欲获取更多信息，请登录www.bepoolsafe.com.au。想为您家中的泳池登记，请登录www.swimmingpoolregister.nsw.gov.au。

悉尼内城房产太贵 买家寻觅冷门城区

在经济学家们就房产是否出现了泡沫而争论不休时，买家们更关心的却是房市繁荣。虽然目前的清盘率很高，但专家们指出，买家们现在急匆匆地追赶这趟“顺风车”已经太迟了。

不过，费尔法克斯媒体（Fairfax Media）所有的澳洲房产监测机构（APM）首席经济师威尔森（Andrew Wilson）称，那些因为没有在一年出手买房而懊恼不已的买家们并非就没有希望了。“悉尼房价今年应该会比去年上涨10%。目前利率虽然处于历史低位，但其带来的金融优势却被房价涨幅抵消了。”

John McGrath的首席执行官McGrath承认，现在的确是一个繁荣市场。“这将对悉尼人造成一定的打击，尤其是那些首置业者和渴望拥有房产的年轻夫妇。”不过他指出，他们的澳洲梦仍可以实现，只不过要目光从首选城区中移开，第一时间瞄准潜力的城区。

几年前，马力维（Marrickville）被吹捧为新的Paddington。而现在，马力维的房价也已是不菲。一位中介将买家的目光指引向Belmore。

Richardson & Wrench马力维地区主管Aris Dendrinos称：“Belmore就是10年前的马力维。”在过去10年中，马力维房产中间价从51万元暴增至82.1万元，增幅高达61%。而Belmore现在的房产中间价为64万元。

Richardson & Wrench马力维分支中介Andrew Knox称：“64万元在马力维买不到像样的房子，最多就是在一条主要道路上的破屋。”

现在很多买家都希望能发现“下一个内西区”，他们中的大部分人都被这个悉尼竞争力最强的房市拒之门外。上周六，内西区的清盘率高达95%，最高的一笔房产交易价格达387万元。

其他专家则认为，悉尼下一个内西区应该是南区。McGrath指出，Brighton、Sans Souci和Dolls Point等城区“靠近CBD和机场，但价格却没有像内城区那么高”。

Raine & Horne的总经理Sean Green也认同南区是下一个主要增长区域，不过他认为 Arncliffe、Banksia和Turella才是成为房产热点。“这些都是冷门城区，但这点可能会在18个月的时间内改变。”

威尔森博士则认为，想瞄准下一个内西区的买家不应该错过Canterbury-Bankstown。“去年这一地区的房市非常亮眼，可惜后来的表现却很平庸。”