2012年8月23日星期四

澳大利亚政府宣布增加难民名额至每年两万人

据2012年8月23日澳洲广播电台报道,每年的难民配额将从现在的13,750增加到20,000人。这是本月初一个专家小组呈交给政府的有关寻求庇护者报告中的一项重要建议。

政府预计大多数申请寻求庇护的人还将是那些逃离阿富汗和斯里兰卡的人。

吉拉德总理说,这是30年来增幅最大的一项人道主义计划,并表示本地区的其它国家都对此表示欢迎。

她说,非常重要的是澳洲大利亚政府向寻求庇护者发出两个信息。一是,如果寻求庇护者乘船前来澳洲大利亚,那么他们将被送到瑙鲁或巴布亚新几内亚去等候审理。第二是,如果他们在所在地等候他们就会有更多来澳洲定居的机会。

移民部长鲍文说,增加的名额主要是针更多地吸收来自阿富汗和斯里兰卡的难民,以及逃到约旦、土耳其和黎巴嫩难民营的叙利亚和伊拉克难民。

澳洲移民部长华人咨询委会成立 十华人委员系侨领

据2012年8月23日中国新闻网报道,澳洲移民部长鲍文(Chris Bowen)及多元文化事务部长伦迪(Kate Lundy)22日发表联合公布,宣布部长华人咨询委员会创会成员名单,十名华人委员为澳洲各地的华人小区领袖。

他们分别是:澳洲福建会馆会长、澳大利亚华人团体协会副会长、澳洲中国和平统一促进会副会长及中药行业联合会荣誉顾问洪永裕(Eng Joo Ang)(新州);维州华人小区联合会会长、澳华联合商会及墨尔本东北区华人协会会员蒋天麟医生(Dr.Stanley C. Chiang);世界多元文化艺术协会名誉顾问、布里斯班华人狮子会前会长李孟播(Lewis Lee)(昆州);维州民族小区议会副主席、中华公会及华族老人福利会会员刘秀凤(Marion Lau)等。

委员会由议员Graham Perrett及代表新州的参议员Matt Thistlethwaite任主委。

移民部长表示,上述委员被委任,是因他们在华人小区担当重要角色,并且可以在影响到华人小区的议题上向政府提供宝贵的小区反映。

多元文化事务部长伦迪表示,新的委员会将于建在澳洲华人几代以来对澳洲的贡献。“作为政府,我们承认澳洲华人小区继续对澳大利亚的成功,繁荣及文化丰盛做出重要及强大的贡献上。”她说。“华人小区为澳洲其中一个最大的民族小区,在澳大利亚逾150年的发展史中,担当重要角色。本人对澳洲华人小区现时有更多正式的渠道透过这个委员会向政府表达意见,感到欣慰。”

维州非洲裔犯罪几率高5倍 警方拟采取行动 防止暴力风扩散

维州警方告诫说,苏丹裔和索马里裔的维州人违法乱纪的几率是均值的5倍,因此相关部门必须采取积极的行动,才能防止Cronulla式社会暴动。

索马里裔和苏丹裔维州人最经常犯的罪行是袭击和抢劫,这说明了心怀不满的非洲年轻人越来越倾向于使用日渐严重的暴力手段实施抢劫。

维州副警长Tim Cartwright称,“我们必须开始解决这个问题,并确保它不会持续下去,如此才能避免现在10岁的孩子在5年后加入为非作歹的群体之中。也只有这样,我们才能防止维州发生Cronullas(式社会暴动)。在英国暴动发生后,我想大家都不愿意事情恶化到那一个地步,我们也不希望部分群体声称他们根本不关心其他群体,不关心我们的死活,只因为他们没有工作,未受到法律体系的认可,也无法在教育上得到认可。”

警方的统计数据显示,每10万苏丹人中就有7109.1位案犯,索马里群体的这一犯罪比例则为6141.8:100000,而社会均值则只有1301:100000。不过须注意的一点是,苏丹裔和索马里裔维州人所犯案件在全州犯罪案件中分别只占0.92%和0.35%的比例。此外,有些被逮捕和指控的案犯可能被错误地归入这两个族群之中。

不论是苏丹裔还是索马里裔,袭击都是最常见的违规行为,分别占这两个族群所犯案件的29.5%和24.3%。Cartwright称,“钱财是他们的主要目标,因此他们多盗窃iPhone、抢劫钱财和其他的值钱物什。不过现在也出现了令人担忧的暴力趋势,而且是完全没有必要的暴力。有时,他们已经拿到了受害人的钱财,但仍然对后者施加暴力。这或许是因为他们感到害怕,或许是为了报复。不过这样的趋势不只出现于非洲族群中,几乎所有的犯罪群体都开始采取不必要的暴力了。”

警长Ken Lay近日与其他的高级警官会见了非洲族裔的成员,对这一犯罪统计数据展开了讨论,并探索解决的方案。

楚天: 如何面对低利率时代?

很多读者都在问,为什么时间都已拖了这么久了,房地产就是跌不下来?答案很简单,利息太低了。
  
利息太低,人们算一算就知道租房不如买房,而卖房者也没利息压力,能拖就拖,所以房地产就是跌不去。举例而言,投资者若自己有个10万元,买一套60万元的公寓房,以现在6%利率计,五十万元一年$30,000元的利息,每周$600元不到,但想想在悉尼或墨尔本$600元你能租到二个Bedroom的公寓吗?即使有,也是相当偏远的地区,所以悉尼和墨尔本的的房客还是想「租不如买」,结果是开发商还在拼命的盖,也尚未出现卖不出的问题,只是价格也许会疲软些罢了。
  
从投资客的立场来看,现在存款的利率只有4-5%(这还是定存,活存只有1-3%),买套房来出租若有5%以上的回报,人们肯定宁可买投资房也不愿把钱存在银行的。
  
其实,今日市场上买房者的买气并没有减少,排队等着买房者还有一大把,只是买卖双方的价格无法交拢,买者希望低买,卖者希望高出,所以大家僵持着,这使得市场上交投冷清。这些卖者存着“可卖可不卖”的心情,把牌子挂在市场上,有合适的价钱就卖,没合宜的价钱就摆着吧!为什么?利率太低了,卖方还没到火烧屁股付不出利息的困境,所以继续坚持下去。
  
最近有一则新闻报导说:美国目前有1,100万套市场价比银行贷款总额还低(亦即所谓的资不抵债)的房子,照道理说,这些人会有不如放弃现在房,买另一套新房更划算的念头,但他们都没有这样做,为什么?美国的利息太低了,美国现在的贷款利率还不到3%,一动不如一静,很多人因此不放弃自己的房子,这使得美国的二大贷款公司房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)并没有遭受预料中贷款人违约抛屋的问题。美国开发商上季的开盘数是2005年以来最高的,看来若欧债不再继续恶化而拖垮大家,美国经济看似要慢慢走出谷底了。
  
世纪末日派的经济学者本预估2011年全球会发生大萧条,可是没发生,接着又有人猜测只是延后一年到2012年罢了,但2012年看来是不会发生了,至于2012年会怎样?众说纷纭,我们就不妨且听之吧!有时你在投资时也需冒点风险,不能老是杞人忧天的。
  
以目前全球经济迟缓的态势来看,大部份经济学者都同意,5-10年之内,全球不可能有大通胀的情况发生 (但未来一年粮价会大涨倒值得我们関注),也就是说我们将面临着未来一段较长时间的低利率时代。
  
那投资者应如何面对此低通胀、低利率的时代呢?
  
低通胀表示房地产不可能大涨,所以投资房地产不可期望未来短时间内会有像以前那样几年就有翻一、二倍涨的情况发生,这时投资者应转向“高回收”“高报酬率”的标的物,当然能同时找到将来会有较大升值空间的物业更好,但一般而言,这两者是不可能兼得的,因为你会算,别人也会算,我常劝投资人,天下不可能好的东西都留给您,所以若要在两者之间挑一样,这时您也许只能挑选目前妥当、报酬率高的。
  
也由于这是一个低利率时代,所以靠储蓄利息过日子的退休老人生活相对就较辛苦,但苦日子也得过,可千万别因收入减少了,就去听信那些吹嘘有高报酬率的江湖术士之言,这可能会让您走上血本无归之路。
  
低利率时代,您也可考虑投资一点股票,尤其是低风险的蓝筹股,举例而言,目前Telstra、Coles、Myer、Woolworths和银行股等P/E rate较低而配息也较稳定的股票。
  
低利的时代也是年轻人创业的好时机,若手头上有个一、二十万,目前工作不保,或者工作得不愉快,这是创业的好时机,一、二十万摆在银行生不了什么利息,但若您想贷款创业,利息也还算低,那就不如自己开个小店,创业去。下周我们再深入谈创业的课题吧!

中国民间疯传段子

神九发射成功后,在一片欢乐的人群中,记者采访了某市民:"你觉得神舟九号的发射成功说明了什么?"

市民:"说明了我国解决贪腐问题、教育问题、住房问题、医疗问题、食品安全问题比登天还难!"

近代中国最悲催的事:

一, 好不容易建立新中国,结果新中国饿死的比抗日战争牺牲的还多。
二, 内战死了几百万同胞,结果发现其实国民党不比gcd差。
三, 发现当初所谓四大家族其实有人还没有现在党国的处级干部有钱。
四, 带领我们反美反西方的人他们的后代都移民美国了。

外国人的事,跟中国有什么关系?
祸害中国人的都是中国人。
把校车送给外国人的,是中国人干的;
中国人民的房子被推倒,是中国人干的;
中国人民被打死在大街上,是中国人干的;
逼中国人自杀的,是中国人干的;
黑掉中国人爱心捐款的,是中国人干的;
把中国人投入黑监狱的也是中国人:
中国人民想看看某些网站看不到,是中国人干的:
把一个七个月的胎儿强制引产的,是中国人干的;
祸害中国人的都是中国人。
老盯着外国看,有用吗?

他们要拆你的时候,只需一夜;
他们要涨价的时候,只需一天;
他们要加税的时候,只需几个月;
要他们禁吃鱼翅,却需要三年;
要他们公示自己的财产、几十年还没能完成。

40年代说全国解放了就能致富,
50年代说分到田地就能致富,
60年代说学了毛泽东思想就能致富,
70年代说改革开放就能致富,
80年代说少生孩子就能致富,
90年代说勤劳就能致富,
00年代说有门技术就能致富。
一直以为没有富是因为没有跟好时代步伐,最后才恍然大悟,原来只有当了官,才最容易致富.

北京的将军愈授愈多
南海的岛屿越守越少
毛票与冥币前门接鬼
江湖与阎罗后庭同道

中国乳品行业口号:做化工,我们更专业。
中国煤矿行业:挖矿工,我们更专业。
中国食用油行业:做提炼,我们更专业。
中国城管部门:砸场子,我们更专业。
中国防疫部门:搞计生,我们更专业。
中国中央电视台口号:做娱乐,我们更专业。
中国P民口号:做小强,我们更专业

在我短短的一生里,
百年一遇的洪水见过10次,
500年一遇的海啸见过2次,
千年一遇的地震见过2次,
唯独五年一遇的全民大选一次还没遇见过。

北京需要捐款吗?......
你一个提着无纺布袋的人,给提爱马仕的人捐款,你不惭愧吗??
你一个拿山寨机当手表的人,给戴百达翡丽的人捐款,你不害躁吗??
你一碗面条加不加蛋想半天的人,给一餐上万的人捐款,你好意思吗??
你一个每月租房几百元的人,给住几百万别墅的人捐款,你不可耻吗??
你一个连买自行都还问有多久保修期的人,给开玛莎拉蒂跑车的人捐款,你不吝啬吗

计划生育政策,将中华的未来生命掐死在子宫当中,
强盗般的社保制度,将P民们幸福晚年推入到火坑深处。
1985年,“计划生育好,政府来养老”;
1995年,“计划生育好,政府帮养老”;
2005年,“养老不能靠政府!”;
2015年快到了,大家猜一下会喊什么呢?
网友回答:再老也得养政府!

什么是奇迹?
我建了一座豆腐渣大楼,然后雇了150个短工装修,很多人说这房子容易塌,我充耳不闻。
结果「哗啦」的塌了,把他们埋在废墟里整整八天八夜,我找人挖开塌坍时,有一百多人活着。这是个奇迹。
更奇迹的是我他妈不但无罪,还成了救人的大英雄!

911如果不是发生在美国,
我们完全有能力把死亡人数控制在十人以内。
并且证明是无照驾驶的拖拉机撞的世贸大厦,
是临时工盖的摩天大楼,
飞机是因为雾太大而坠毁的,
判几个阿猫阿狗。
拉登早就气死了。
你信不信?

我又不白痴,你们坐豪华骄车,我挤公交上班,还跟你唱红歌。
我又不蠢货,你们吃喝都特供,我吃毒米毒奶,还拥护你们。
我又不傻逼,你们住高档别墅,我破房都买不起,还说你们英明。
我又不脑残,你们情人一大群,我婚都结不起,还天天唱赞歌。
我又不五毛,你们财产转国外,我病都看不起,还为你们辩护。

实现全民免费医疗,每年需要1600亿,他们说花不起,
而他们的三公消费和维稳每年可以花掉16000亿。

他们对医疗不重视,因为他们有高干病房;
他们对教育不重视,因为他们的孩子留洋;
他们对食品安全不重视,因为他们有特供食品;
他们对堵车不重视,因为他们出行警车开道;
他们对国家未来不重视,因为他们妻儿已经移民美国!.

惹不起躲得起 居澳华人需要留意:墨尔本摩托党、黑帮分布图


墨尔本西北区民宅惊现5箱炸药 维州警方忧中东黑帮或开打

维州警方在墨尔本西北区进行突击检查时,竟然在一幢民宅的卧室内搜出了大量的炸药。
周三早上,警方在突袭Dallas区Bena Court的一幢住宅时发现了5板条箱的炸药和一件防弹衣。Santiago & Acer专责小组的警员还突击检查了Dallas的另一幢住宅以及Roxburgh Park的第三幢住宅。
Maurie Ryan的警官称,这些炸药都非常地危险。“尤其是在这个案例中。在一幢居住着5名女性的住宅里,这些炸药竟然就放在卧室中,我们都不敢想象如果它们爆炸了会有怎样的后果。”

警方在Roxburgh Park的住宅内发现了已经拆分成零部件的霰弹猎枪,在Dallas的第二幢住宅里搜出了类固醇(steroids)和其他的毒品。Ryan警官称,这次突袭是仍在进行的数项调查之一。警方目前正在密切关注西南城区活跃的火器活动。

警方在Bena Court的住宅内逮捕了一名22岁的男子,之后又在其他住宅内逮捕了一名20来岁的年轻人。据悉这两人认识彼此。

Santiago专责小组成立于2008年10月,Acer专责小组则成立于去年7月份,两个小组都负责调查枪击、爆炸事件。警方担忧中东匪帮正在墨尔本北区酝酿一场新的黑帮火并。

吓人!驱车经过墨尔本北区 6旬男子险被神秘子弹夺命

2012年8月22日星期三,一名64岁男子驱车经过墨尔本北区之时,竟遭神秘枪手开枪射击。但幸运的是,这位司机命够大,因此夺过了这飞来的横祸。

周三早上8:30左右,受害人在驱车行驶于Craigieburn的Hume Highway之时,突然听见后面窗玻璃碎裂一地的声音。他当即在路边停下车子,并报了警。

赶到现场的警方对破损车窗进行了弹道分析,最后确证击碎后车窗的子弹是由一把高速手枪射出的。来自Reservoir的64岁司机幸运地毫发未伤。

警方称,子弹可能是从位于快速路东面的自然保护区射出的。

看似刚强却最易受伤 维州男职员失业率两倍于女性

据2012年8月22日《Herald Sun》报道,维州目前正处于所谓的“男性衰退期”(mancession),因为男性工作族承受了岗位流失的大部分压力:最新的数据显示,自百鲁上台以来,维州总共有44200名男子失业,其中墨尔本的占了35000个名额,余下9000人则来自于维州乡村和次发达地区。

根据澳洲统计局(ABS)公布的数据,自维州联盟党于2010年12月上台以来,该州男性的失业率便节节攀升,如今已经是女性的两倍多。Gippsland和墨尔本内东区、外东区以及内西区更是承受了“重中之重”的压力。

42岁的Derrimut男子Keith Thomas在一个汽车配件公司工作了16年后,近日被裁。这位已是两个孩子父亲的中年男子称,这一趋势越来越明显了。“我不知道接下来要干什么,现在并不是好时光。我的工友中,有些人(在被遣散时)才刚刚结婚,还有一个(在被解雇时)原本计划好两周后举行婚礼,现在我们大家都没工作了。”

根据这份原初数据,维州男性的失业率已经从2010年12月份的4.5%提至今年7月份的5.09%,上升了0.54%。同期,维州女性的失业率仅增加0.23%至5.12%。

但维州政府却质疑ABS统计数据的准确性。周二晚,州府称,季调后的数据显示,7月份受雇的维州人为289.5万人。政府女发言人Stephanie Ryan称,“而2010年12月的数据仅为286.73万人,这说明维州联盟党掌权后,该州的就业机会增加了2.8万个。但是毋庸置疑的一点是,由于澳元高企,全国经济衰弱,维州的部分行业确实正处于艰难的转型期。”
莫纳什大学人口统计学家Bob Birrell博士称,诸如制造业和建筑业这类传统的男性就业领域目前的发展速度正让位于女性为主导的服务业,比如医疗、教育、福利和行政等。“因此,家庭的观念就要相应地改变,尤其是蓝领阶层。我们目前所见只是一个长期趋势的加速期,这会对教育产生重大的影响,尤其是男性。”

维州反对党党魁Daniel Andrews则要求百鲁“创造并保住”维州的工作机会。走出抑郁(Beyondblue)的首席执行官Kate Carnell称,男性的普遍失业让整个社会承受着重压和焦虑,可能会影响身心的健康。

澳洲、美国、加拿大移民绿卡获批时间对比

据2012年8月22日凤凰网报道,2012年,各主流移民国家都相继出台了最新的移民政策。总体来看,各国的移民申请条件普遍提高,政策更是捉摸不定。加拿大投资移民政策频繁变动,从提高投资门槛到联邦与魁省投资移民“关门谢客”;美国EB-5投资移民的高增长态势,势必导致今后的签证配额的持续紧张;澳洲投资移民实施EOI邀请制,并引入打分系统,提升申请要求已成为不争的事实。2012年,在日益严峻的移民形势下如何才能更快速地获得绿卡?目前各大热门移民国家获得绿卡时间究竟谁快谁慢?对于一直关注移民动向的你,是不是也常被“人云亦云”了?各国绿卡逐个数,官方数据逐国看!哪国获取最快捷?最给力?下面我们用数据说话。

首先,我们要先分清楚什么是“永久居民身份”,俗称“绿卡”。移民公司顾问介绍说,“永久居民身份”是指允许个人永久居留于海外某国的权利,在享有该国永久定居和居住的资格的同时还可享受该国的福利和待遇,但不享有公民权。需要说明的是,在目前热门的各国移民签证中,有些移民签证获批后即可直接拿到“永久居民身份”,即绿卡,这移民类签证我们通常叫做“一步到位拿绿卡”。(例如:加拿大联邦投资移民,加拿大魁北克投资移民、澳洲132商业天才移民,澳洲独立技术移民和澳洲雇主担保移民签证等签证)然而,有些移民签证在获批后,只能获得一个“临时居民身份”或者“条件式”绿卡。这类签证的持有人通常需要在拿到该临时居住签证后达到一定的居住条件或投资条件才能获得永久居民身份,通常我们俗称“分阶段拿绿卡”。例如:英国投资移民,美国投资移民,新西兰创业移民都是这类签证。

下面我们来仔细看看这张对比表。从图上不难发现,在众多的移民签证中,可以直接一步到位最快获得绿卡的签证是“澳洲雇主担保签证”,移民公司移民顾问介绍,官方发布的时间是8个月,该签证无论和澳洲其他移民签证相比或者和美国、英国、新加坡等各国的投资移民签证审理速度相比均可谓一枝独秀。此外,“澳洲独立技术移民”、“澳洲商业天才移民132签证”及“加拿大魁北克投资移民”这几个一步到位的移民签证审批的时间,虽然都超过了1年,有的长达3年,但相比其他无法一步到位获得永久居民身份的“分阶段绿卡”,这些移民签证办理的速度具优势明显。

纵观对比表我们可以很明显的看出,相较于其他国家,无论你是通过何种签证获得澳洲的绿卡,总体花费的时间相对都是最少的,速度也最快,平均在26个月左右,也就是2年零2个月的时间,其中多数签证均在2年内即可拿到。而其他各国获得“永久居民身份”的时间,平均在40个月左右,最快的是新加坡18个月,最慢的是英国,需要等待5年之久(虽然临时绿卡签证审批的时间只有3个月,但后期却需要花费很久的等待期)。值得一提的是,澳洲更是目前所有移民国中最受人关注的。对比过各大热门移民国家获得绿卡的时间之后,相信你心中也会有一杆秤,抓住目前澳洲移民的快速申请优势,早日实现你的终极移民目标。

移民专家观点:透过现象看本质,移民,不仅仅是为了获得眼前的一张签证,更重要的是获取永久的绿卡。在目前移民政策风云骤变的情况下,人云亦云,不如拨开浮云,看清楚目前各主流国移民签证审批及获绿卡时间,结合自身需求,抓住机会实现目标。

免费房子要不要?

据2012年8月23日《Herald Sun》报道,墨尔本近城北区Coburg一个三居室木板房被屋主放到网上免费出让。


这个三卧室住宅拥有一个客厅,一个厨房和卫浴,还有家庭用餐区,洗衣房,厨房用具齐备,这一切都免费,只要你能把这栋房子搬走。

该房屋主今年三月刚刚买下这栋房子,从五月份起一直住在里面,不过,屋主昨天将这个房子放到网上供人免费移走,因为他们要在这块地上兴建移动全新住宅。

屋主估计这栋三居室住宅目前仍值$100,000至$120,000之间。

据一家专做房屋搬运的公司Better House Removers老板称,屋主免费送出可能有一个原因,那就是推到拆毁并清理建地的费用将耗资1万至1.2万澳元。

而将这栋房屋整体搬到另一地点的费用或高达$65,000澳元。





澳采矿业失去发展势头 全球矿业霸主BHP净利润骤降35% 拟削减投资

据2012年8月22日《华尔街日报》报道,澳大利亚投入了数百亿美元的自然资源采掘行业正以预想不到的速度失去发展势头:由于大宗商品价格下跌,银行放贷意愿下降,导致该国多个采矿项目暂停。

从湿热的昆士兰州的铜矿到干旱的西部地区的铁矿,采矿企业都在裁员,叫停设备运转,等待金属价格反弹。

停产和裁员主要应对以中国为代表的新兴市场国家对大宗商品需求的减少。铁矿石曾在去年创造了有史以来的最高点,如今却跌至两年半以来的最低水平,而铝和镍的价格也都保持在多年来的最低水平。

澳大利亚政府计划投资5000亿澳元,修建大批采矿和自然资源项目,希望它们能让澳洲经济避免欧洲和美国经历的衰退。尽管澳洲并没有说出实施这些项目的具体时间,但澳大利亚资源和能源经济局网显示,这些项目的落实时间将在2012到2017年之间。在这笔大规模投资的带动下,澳元汇率已超过美元,但澳元的走强却提高了旅游、教育等行业的压力,而如果采矿投资增速放缓,澳大利亚政府需要这些行业来缓冲经济下行速度。

另据《悉尼先驱晨报》报道说,全球最大矿业公司必和必拓公司(BHP Billiton)周三发布的业绩报告显示,在截至6月底的上一财政年度净利润下降171亿美元,与上年相比骤降35%。

这是过去三年来必和必拓第一次出现净利润下降。导致必和必拓净利润大幅下降的主要原因是全球矿产品价格下跌和世界经济减速风险增加了公司对投资项目的损失计提。必和必拓是全球最大的矿业公司,业务从铁矿石和煤炭到金属镍、铝和铜等几乎涵概了主要矿产品贸易。不过,其主要业务是铁矿石,中国是该公司最大出口市场。

过去一年,必和必拓主要产品铁矿石、煤炭、铜、镍和铝国际市场价格都出现了幅度不等的下跌。

受利润大幅下滑影响,必和必拓调整了扩张计划,其投资200亿美元正在进行的奥林匹克大坝铜矿项目可能受到影响。必和必拓首席执行官Marius Kloppers周三表示,公司可能不得不重新审视一下原来的扩张计划。他说:“我们原先制定的计划是建立在对过去市场行情的判断基础之上的,现在市场行情已经发生变化,因此计划也要做出调整。”他表示,为了防范快速扩张可能带来的风险,公司将会削减一些投资支出。