本周末料有2638场拍卖会 墨尔本待拍房产数量引领全澳

本周末全澳将举行 2638场拍卖会，其中包括一幢定格于上世纪90年代的独立屋和一处自19世纪建成后首次上市销售的地产。

RP Data的发言人Robert Larocca称，在这2638场的拍卖会中，有多达2209场将在州府城市举行。Larocca称，除了阿德雷德、堪培拉和塔州，州府城市的清盘率在过去4周里一直保持着稳定。墨尔本本周的待售房产数量略降，但仍冲破了1000处的大关预计墨尔本将有1043场拍卖会。今年在墨尔本售出的房产中，有三分之一是通过拍卖会成交的。

悉尼本周料有856处房产待拍，布里斯本有134场拍卖会，阿德雷德有98场，堪培拉有47场，珀斯有18场，塔州则有12场。

从全国范围来看，维州St Kilda的待拍房产数量最多，预计有23处。

在新州，位于Manly区1/126 Bower St的3卧室、2浴室海景公寓将于周六11点开售，要价逾300万元。

在维州，一处于1972年建成的房产将上市销售。Barry Plant Croydon的房产中介表示，在拍卖这处位于Croydon South区52 Andrew Cres的房产时，他们打算以上世纪70年代的装束示人。

在布里斯本，位于Bulimba、自19世纪建成后就一直未易过主的一幢房产也将首次在房市上亮相。这处位于41 Bulimba St的房产拥有3个睡房，地块多达1012平米。

在黄金海岸，位于Ashmore区22-24 Midgera St的豪宅也将于周日中午11点举行拍卖会。这处豪宅坐落于4720平米的土地上，拥有5间睡房，它是由Jared Poole设计，由Dennis Beck Constructions建造。

南澳阿德雷德唐人街神秘停电 电网发言人称不寻常将调查

据2014年10月17日中国新闻网报道，16日晚，澳大利亚阿得雷德唐人街有两个区域神秘停电，陷入漆黑之中大约两个小时。
　　
据《阿得雷德时报》报道，16晚8点至10点，唐人街所在的Gouger街和Moonta街之间有部分用户被停电。
　　
南澳电网(SA Power Networks)发言人罗伯兹(Paul Roberts)表示，有160名客户受停电影响，抢修队无法立即确定停电的原因。
　　
在另一起事件中，Waymouth和Pirie街也被停电。

罗伯兹说，还有另外120名客户陷入漆黑之中几个小时，晚上10点过后抢修队还在抢修电力。
　　
“我们没能确定原因。”罗伯兹说，“市区内发生这样的停电事件有点不寻常。我们将会展开调查。”

寻求庇护者澳洲出生婴儿 未能获保护签证 百名类似处境婴儿前途未卜

据2014年10月16日澳洲广播公司报道，澳洲联邦巡回法庭判决，不给予一位寻求庇护者在布里斯本医院产下的男婴缪丁（Ferouz Myuddin）保护签证。这使约100名有类似经历的寻求庇护者婴儿的前景渺茫。

据报道，缪丁的母亲因怀孕从瑙鲁（Nauru）拘留中心，转移到布里斯本医院，去年2013年11月她生下了早产儿缪丁。但是移民部长莫里森（Scott Morrison）拒绝给予缪丁保护签证，说他是不合法的海上偷渡者，难民律师团将此事诉诸联邦法庭。

莫里斯．布莱克本（Maurice Blackburn）律师事务所帮助近百名类似情况的婴儿打官司，为他们争取澳洲保护签证。本周三（15日）下午，联邦巡回法庭法官贾勒特（Michael Jarrett）判决，不给予缪丁保护签证。

判决发出后，莫里森发表声明称“政府支持联邦巡回法庭的判决结果”，他说“历任政府都认为，非法海上偷渡者的子女，都应当持有和父母同样的（签证）状况。政府提交给议会的立法提案强调了这类案件的结果，确保政府对待此类案件有一致性”。

缪丁目前和家人生活在达尔文的拘留中心。他们一家来自缅甸。

“缪丁一家对判决结果很沮丧，他们要求的不过是让缪丁有个公平的起点。”律师瓦特（Murray Watt）说，“缪丁出生在布里斯本甚至有一张昆州出生证书，我们坚定地认为，以此为基础，他（缪丁）应有权利获得澳洲的保护。”

瓦特认为类似境况的百名婴儿的命运很大程度上，落在了联邦帕尔默党（PUP）的手里。“尽管他们出生在澳洲土地上，但联邦政府正在提案的移民法修改案，将把所有这些婴儿送去瑙鲁。现在澳洲议会成员投票否决这一修改案非常重要，特别是那些在不同势力间起决定性作用的党派议员。”

另外，瓦特还将为缪丁申请澳洲公民身份，与此保护签证分开进行。“按照澳洲公民法，如果一个孩子出生在澳洲，并在法律上为‘无国籍状态’，即他们没有任何其它国家的合法国籍，那么这个孩子就有权申请澳洲国籍。”

瓦特说，缪丁家族来自缅甸的弱势群体——缅甸族。“联合国认可这一群族是世界上受迫害最严重的团体之一。”瓦特说，缅甸政府数年前通过立法，拒绝给这一群族人的缅甸国籍。“尽管12个月前已递交了（入籍）申请，目前我们还未得到政府的回应。”

澳洲教堂难民组主席卡特（Peter Catt）也对缪丁一家人“无国籍”的状态表示担忧。“瑙鲁已表示不会安置任何人超过五年以上，那么我们将缪丁托付给一个儿童拘留中心，那到了他上学的年纪怎么办？”

卡特说教堂难民组对法庭的决定感到非常难过。“我们极度担心这百名婴儿和他们家人的命运，他们的未来都取决于这个决定。他们可能在24小时内被送到国外，我们都知道瑙鲁地狱般的生活条件。”

律师团表示将，就联邦法庭的裁决上诉。

澳洲味道吸引大批中国游客 “现抓现吃”理念走红

据2014年10月16日中国新闻网报道，无论是海鲜农场新鲜的牡蛎，还是酒庄香浓醇厚的威士忌，独特的“澳洲味道”吸引了大批中国游客的味蕾。为进一步发挥优势特长，澳洲相关业者正积极开展各类市场营销活动，吸引更多的中国游客来澳尝鲜。

青睐“澳洲味道” 中国大陆、香港市场同增长
　　
报道援引Scmp网站16日消息称，相关统计数据显示，去年全年，赴澳的中国香港游客数量大幅增长16.1%至20.07万人次，中国大陆游客数量亦增加12.2%至79.51万人次，这使得中国成为仅次于新西兰的澳洲第二大游客市场。
　　
据悉，香港游客的增加主要得益于打工度假签证(working holiday)的发放，或多次赴澳游客的增多，而大陆游客市场的膨胀则与日益增长的海外旅行需求息息相关。不过，这两个市场的增长有一个十分类似的驱动因素，那就是游客对“澳洲味道”的青睐。
　　
港客爱吃海鲜 “现抓现吃”理念走红
　　
澳洲旅游局(Tourism Australia)局长奥苏利文(John O’Sullivan)表示：“澳洲已成为中国大陆游客海外旅行目的地的首选，这其中一个很关键的刺激因素，便是我们的食品和葡萄酒。目前，我们正对这两个行业进行广泛宣传，澳洲旅游局已将推广‘澳洲味道’作为今年秋季营销活动的主打。”
　　
奥苏利文还指出，澳洲独具一格的自然风光也是吸客的强项。
　　
据透露，在赴澳的中国游客中间，已悄然兴起了一种“现抓现吃”(catch-and-cook)的美食理念，这种理念在喜爱海鲜的香港游客中尤为流行。据澳洲旅游业推广机构称，澳洲食物的新鲜和多样对于多次赴澳游客也同样颇具吸引。
　　
另据了解，在澳洲向中国市场推销自身的同时，中国旅游业也积极地与澳洲进行交流，来自中国的部分食品业者及名流将于下个月赴澳参加一次旅游业盛会。
　　
据透露，与会人员中有4人来自香港，分别为香港新生代时尚美食家、专栏作家纪晓华(Walter Kei)，演员、模特、专栏作家杨峥(Vanessa Yeung)，专栏作家陶杰(Chip Tsao)，以及作家、导演、编剧彭浩翔(Pang Ho-cheung)。

“幸运之国”澳大利亚市场信心大幅恶化，“暗黑时代”是否来临

据2014年10月17日汇通网报道，周五(10月17日)市场分析人士表示，投资者对所谓的“幸运之国”—澳大利亚的市场信心大幅恶化。

　　9月初以来，澳大利亚股市下跌了8%，受全球经济增长放缓忧虑，商品价格下跌和澳大利亚房地产市场降温拖累。

　　AMP Capital首席投资策略师Shane Oliver表示，“通过一系列的措施，市场信心肯定瓦解。”

　　周三(10月15日)国际评级机构惠誉公布的对固定收入投资者的调查显示，目前投资者对市场下跌和澳大利亚房地产市场的前景的忧虑程度超过了二季度。

　　调查显示，79%的受访者视市场的下行为较高或较温和的风险，二季度调查为43%。充满泡沫的房地产市场为投资者担忧的首要因素，53%的受访者预期2015年澳大利亚房价将上涨2%至10%。

　　IG市场策略师Evan Lucas表示，“惠誉调查显示的忧虑是非常明确的。房地产板块是澳大利亚市场信心的主体，任何与房地产市场和薪资水平相关的都将迎来信心的下滑。”

　　火热的房地产市场

　　RP Data数据显示，截止9月的过去12个月内，澳大利亚住宅价值上涨了9.3%，受连续15个月利率处于纪录低位的推动。同期悉尼和墨尔本的房价分别上涨了14.3%和8.1%。

　　近几个月内，澳洲联储对规管策略损及投资者贷款作出了警告。

　　Lucas强调了近期西太平洋(601099,股吧)-墨尔本消费者信心指数，尽管10月该指数略微回升，但在过去的连续8个月内，投资者的悲观情绪一直盖过了乐观情绪。

　　此外，澳洲国民银行
　　(National Australia Bank)月度商业调查报告显示，9月商业环境进一步下滑，至四个月最低。

　　Lucas指出，“西太平洋银行指出原因是房地产市场过热和薪资水平增长乏力。导致房地产市场走软的恐慌情绪，同时也存在明年将上调利率的预期。”

　　接受惠誉调查的受访者对宏观指标更加乐观。不过79%的受访者表示并不认为当前至2016年，澳大利亚中期失业率将超过6.5%。

　　AMP Capital的Oliver表示，市场信心的恶化可能是良好的入场时机。

　　他表示，“全球和澳大利亚市场信心的恶化，是股市触底或接近触底的信号。实际上这是利好信号。”

小便宜莫贪：澳大利亚旅行诈骗陷阱频现 多利用折扣概念

据2014年10月17日人民网报道，澳大利亚消费者委员会ACCC透露，今年起已收到超过1600宗关于旅行诈骗的投诉，共计被骗损失超过10万澳元。
　　
据澳大利亚广播公司报道，ACCC表示，上千宗投诉案件中，旅行社大都利用抵用券和折扣的概念来进行旅游诈骗，其中有受害者为此支付了超过1万澳元。
　　
ACCC的副主席里卡德表示，许多受骗者都曾接到会电话，对方称会提供价值2000澳元到3000澳元的抵用券。还有人则是被骗参加了假的佛罗里达或巴哈马游，包括主题公园和游轮的门票折扣。她表示，诈骗线路大多都是去巴厘岛、斐济、泰国等澳人喜爱的旅游地点。
　　
例如，西澳的一名居民在预定从珀斯到伦敦的头等舱票时损失了32000澳元。他在常用的旅行社购票后，却在快要登机时被告知该票无效。而后他多次尝试要求退款未果，最后发现对方早已人去楼空。

澳大利亚电视竞猜节目涉嫌“性别歧视”遭投诉

据2014年10月17日中国新闻网报道，澳大利亚一个电视台向公众道歉，因为播出的一档竞猜节目中两个问题被大量投诉涉嫌“性别歧视”。
　　
澳大利亚10频道115日的“家庭纠纷”真人秀节目里，其中一道题事先征求100人认为什么是“女人的工作”，猜猜他们的答案是什么。
　　
“正确”答案包括烹饪、清洁卫生和洗碗。“男人的工作”包括建筑工、管子工和机械师。
　　
10频道解释说，这些答案“不反映所有澳大利亚人的看法”。

就是这个把不同的工作贴上性别标签的问题冒犯了许多观众，在社交网站遭大量吐槽。批评者称这个问题“大男子主义”、“性别歧视”、“可耻”，还有人认为这种问题加剧了性别刻板印象。
　　
主持人的问题是这样的：说说哪些是大家认为属于女人干的活。答案包括烹饪、打扫卫生、护士、理发美发、家务活、洗碗、洗衣服和前台服务员。
　　
在这之前的另一个问题是：说说哪些是大家认为属于男人的活。答案包括建筑工人、管子工、机械师、木匠和工匠。
　　
节目播出的次日，10频道通过在社交网站的官方帐户发表声明，对节目中出现这两道多有冒犯的题目表示道歉。
　　
但是，主持人丹尼埃却在自己的个人主页上明确表示：“别因为这些答案来指责我们，那都是你们给的答案！”
　　
也有人对10频道的致歉声明发表评论，称这客观上对事件起到放大效应，且令人怀疑是否有变相广告之意。

堵塞漏洞 联邦政府修改500万澳元投资移民条件

据2014年10月16日澳广报道，澳大利亚移民部最近宣布了一系列对重大投资移民签证的修改条例，新的措施将会在未来一年中逐步生效。

澳大利亚政府在2013年引进了重大投资移民(Significant Investor Visa,简称SIV)的签证类别。主申请人只需要在澳洲投资500万澳元，四年内住满160天即可转为永居身份。

修改过之后的新的SIV签证要求则在这个基础上增加了对副申请人的居住要求。澳大利亚金钱抱中文财经网站总经理高松谕接受澳洲佳采访时介绍说，新规定要求副申请人在投资的四年中每年在澳大利亚住满180天，不过主副申请人可以交换（对主申请人的要求依然是四年中住满160天），而且即使现在已经登陆澳洲的申请人在这个规定正式开始以后也可以申请互换。

在对于SIV签证的改变中，澳大利亚移民部还特别提到在未来减短签证审理时间的同时，要采取措施堵住原来法律规定中的漏洞。

高松谕指出，这个漏洞则是部分申请人用500万澳元投资作为抵押，再从银行贷款500万，拿回国内。这样一来，他们还是满足了SIV签证的条件，但是却让澳大利亚政府没有达到设立这个签证的目的，那就是为澳大利亚吸引资金。因此澳大利亚政府这一次对SIV移民签证的改革就包括了禁止通过抵押贷款的方式投资，否则视为无效。

此前，加拿大政府取消类似投资移民类别的主要原因也是因为有些中国申请人采取了相似的做法。

另一个“重大投资移民签证”的改革则是在提名者上。目前，所有SIV签证的申请人必须由州政府提名，但是澳大利亚移民部现在增加了澳大利亚贸易委员会(Austrade, 中文简称澳贸会)作为有效提名人。

澳贸会是一个半官方的组织，主要的责任就是为澳大利亚吸引相关的投资和促进澳大利亚和国外的贸易关系。高松谕说：“我认为政府现在把澳贸会也加到提名者名单上，是因为澳贸会对澳大利亚目前哪些行业需要投资更加熟悉。到目前为止，SIV签证申请者一般都是把500万澳元投到州政府债券或是基金公司，很少有投资到企业的。澳洲政府是希望逐步把投资移民吸引到澳大利亚最需要的行业上，而不光是买政府债券。我想这是移民部这次增加澳贸会作为提名者之一的原因。”

澳大利亚移民部在其网站上说，所以这些新举措将在到2015年6月底的财政年度间逐一生效，但还没有给出具体的生效日期。

重大投资移民签证（Significant Investor Visa）改变要点：

·主副申请人可以互换

·副申请人必须在四年内每年在澳大利亚住满180天（对主申请人的居住要求不变）

·正式禁止投资抵押贷款产品

·可以由澳贸会提名（州政府提名继续保留）

2013年澳大利亚自然灾难蒙受损失全球最高

据2014年10月16日中国新闻网报道，国际红十字会于16日公布的2014年度《世界灾难报告》显示，2013年全球共发生337起自然灾难，为过去10年来最低水平。而在各类自然灾难中，洪水最为频繁，其次为暴风雨。与此同时，全球将近一亿人口受自然灾难牵累，超过2.2万人在灾难中死亡，菲律宾是灾难致死人数最多的国家，而澳大利亚则是全球蒙受自然灾害损失最大的国家。

　　报告称，2013年共有约2.2万人在灾难中死亡，低于过去10年来的平均人数，与此同时，受灾人口达近一亿，为10年来最低水平，其中近90%位于亚太地区，而澳大利亚及太平洋地区受灾人口达到约7.77万人。

　　不过，国际红十字会警告，未来全球自然灾难前景黯淡。该组织秘书长哈吉·阿马杜·希表示，气候变化正在不断侵蚀人类的生存环境，而未来的自然灾难将变得越来越频繁和极端。

　　报告指出，发展中国家和地区经济增长步伐、人口增长速度以及城镇化步伐的加快，让更多人口置身危险之中。与此同时，有专家警告，因温室气体排放而引发的气候变化，将导致更多极端天气事件的发生。

　　不过，该报告的首席编辑卡农也表示，事实上，相比自然灾难，日常生活中的问题给人类带来危害要严重得多，诸如水质污染、营养不良以及各类疾病等。

　　此外，报告还指出，去年自然灾难造成的经济损失高达1354亿元，为10年来第四低的年份，而澳大利亚则是经济损失最大的国家，高达逾27亿元。

　　不过，卡农指出，事实上，在自然灾难所造成的损失中，很多根本无法无法用金钱来衡量。他举例称，去年菲律宾发生洪灾，导致数百万民众失去家园和生计，但这些人很多都没有保险，也从未被纳入国际性统计任务中，因而这些人的损失根本无法精确估算。

　　此外，报告还预计在未来10年，自然灾难给全球造成的经济损失有望增加逾3倍。对此，澳大利亚红十字协会国际事务主管沃尔顿指出，提高民众对气候问题的认识以及主动采取降低灾难风险措施，对于降低灾难损失至关重要。

　　据悉，去年澳大利亚自然灾难接二连三发生，先是奥斯维德热带气旋登陆昆州，接着新州和塔州又相继发生了两起重大山火灾难，数百万居民的生活受到影响。

汇丰：房地产市场和基础设施新引擎或推升澳洲经济发展

据2014年10月17日汇金网报道，澳大利亚曾经繁荣的资源板块逐渐丧失光彩，不过周五(10月17日)汇丰银行(HSBC)表示，新的引擎可能推动经济增长：房地产市场和基础设施板块。

汇丰银行本周在一份报告中指出，“当前似乎是重新聚焦于城镇基础设施的时候。随着矿业活动繁荣的消退，劳工和建设成本逐渐下降，这类活动料有助于支撑澳大利亚经济再平衡和就业增长。”

澳大利亚矿业的销售和服务收入为今年来推动经济增长的关键，政府数据显示，2011/12年至2012/13年期间，下跌了7.5%，受中国需求降温，金属价格下跌和行业广泛降低成本等措施拖累。

投资

在2014年预算中，澳大利亚政府计划在7年内支出500亿美元以“发展重要的交通基础设施建设”。

此外也在政府部门到成熟的私营部门间发起了激励计划，以为新的基础设施建设募集足够资金。

目前根据计划，大量的私营/回收计划已正式就绪，其中最突出的是，为筹集大型公路及铁路项目所需资金，缓解政府财政压力，澳大利亚维多利亚州政府意图出售墨尔本港(Port of Melbourne)，这一澳大利亚最繁忙的集装箱港口。

汇丰银行驻澳大利亚和新西兰首席经济学家Paul Bloxham表示，若各州充分利用联邦政府的回收计划，且当前资金受到私营板块的合理运用，这些措施将在未来两到三年提升澳大利亚国民生产总值多达2%。

挑战

CMC Markets首席市场分析师Ric Spooner认为，澳大利亚政府计划面临着包括时间和土地供应等方面的挑战。

Spooner指出，“大型公共基础项目，如矿业板块，需拟定长期的计划和经历较长的批准流程。可能其中部分项目较难启动和运营，直到大型矿业计划截至。”

房地产板块来说，土地供应和昂贵的批准流程一直是建设澳大利亚新居民所必须的，其中部分可归因于政治压力。

选民喜欢更能承担的房价的提议，但人口密度较高或城市发展并不乐见。这使政客处于两难境地，即首次购房者发现难以进入房市，但社团又想维持保持自己的特点。

就业

澳新银行(Australia New Zealand Banking)曾在7月警告称，未来数年，矿业投资的下滑或是澳大利亚损失5万-7.5万个工作岗位，但基础设施投资或弥补部分损失。

澳洲推出高端投资者签证 移民代理担心推高房价

据2014年10月17日中国新闻网报道，澳洲政府为在澳投资1500万元(澳元，下同)的外籍人士提供换取永久居留权的快车道，阿博特政府此举旨在利用亚洲的财富来促进澳洲经济增长，并创造就业机会。
　　
“澳洲与其他很多国家都在竞争高净值财富的移民，让澳洲变成一个有吸引力的地方符合国家利益。”移民律师Alan Rigas说。
　　
10月14日推出的“高端投资者签证”项目是政府竞争力议程的一部分，在澳投资至少1500万元的外籍人士，可以在12个月后直接申请永居。
　　
但商业移民代理约翰(Findley John)担心，大部分投资都会被吸引到房地产领域，这会推高房价。

此外，新州最近取消了要求大额投资者签证(SIV)申请人必须用150万元投资低收益的Waratah债券的硬性规定。
　　
根据14日的调整，澳洲贸易局(Austrade)将决定哪些投资是合格的。
　　
虽然细节尚未公布，但政府暗示，符合规定的投资将调整为5个正在发展的部门：食品和农业企业、采矿技术和服务，天然气和能源，医疗技术和医药，以及先进制造业。
　　
最新数据显示，截至7月1日，联邦政府已经批准授予286份大额投资者签证，申请总数为1027份，带来了14亿元的外资。大部分来自中国。
　　
大额投资者签证项目始于2012年，向在澳投资至少500万澳元的外籍人士授予4年的居留权，之后可申请永居。

悉尼大学调查一教授针对亚裔等种族辱骂事件

据2014年10月17日中国新闻网报道，澳大利亚悉尼大学正在调查一位学术人士煽动性的邮件，这些邮件中包括针对土著人和亚裔人，以及女性的贬损性话语。
　　
悉尼大学发布声明称，对于这些侵犯性的邮件非常困扰。邮件是诗歌系教授斯博(Barry Spurr)发出的，他最近在针对国家教学大纲改革时发布此言论。
　　
悉尼大学发言人称，调查正在进行中。发言人说：”悉尼大学将非常严肃地处理此事，种族主义、性别主义，或者使用侵犯性语言，都是非常不能被允许的。”
　　
这位教授此前被委任审查全国教学大纲，他宣称土著文学在大纲中的比例过高。

联邦教育部长柏恩(Christopher Pyne)12日公布了大纲复审的结果。不过，他的办公室发言人称，对于选择谁来担任复审工作，他们不具有话语权。
　　
这位专家是15位参与复审的学科专家中的一位，由独立复审委员会指定。柏恩办公室发言人称：“斯博的电子邮件言论是他自己的问题。教育部长反感任何针对少数族裔的歧视性言论。”
　　
斯博表示，这些发出去的邮件仅仅是为了“取笑非常极端的语言”。他说：“这些言论并不能反应我自己的观点。”
　　
工党教育事务发言人伊利斯(Kate Ellis)说，这位教授不应该决定学生们在教室内学习什么。