澳洲储备银行表示，房价增长能在工资增幅缓慢的时期增加家庭财富，鼓励澳人增加开销。
“成员们注意到，房市的强劲预计将在短期内给家庭消费一些支持，因为住房估价上涨允许一些信用受限的房产业主增加开销，”储行说道。
“9月份季度零售额的增长，以及房价增长更快地区零售增长更强劲的结果都与这个观点一致。”
储行称，房产投资者的房贷增幅持续以超过自住房业主房贷的速度增长，没有迹象显示住房投资增长在未来几个季度会放缓。
储行表示，低利率和持续的人口增长将继续支撑住房活动的增长和现房市场。“这预计将通过通常的途经刺激经济其他领域的活动。”
为了继续刺激需求，储行于11月4日决定将官方利率保持在创纪录低点的2.5%。
2014年11月20日星期四
澳人工作/生活平衡恶化 每年白送老板$9471澳元
一项最新研究发现，四成澳人工作与生活之间的平衡恶化，澳洲人每年要替老板白干1100亿元的活。
工作不稳定以及老板期望员工延长工作时间，是人们频繁加班的主要原因。
根据智库“澳洲研究所”（The Australian Institute）全职工作人员平均每周无偿加班6小时，每年白送老板9471元。
研究所所长丹尼斯（Richard Denniss）说，许多澳洲人把自己宝贵的时间奉献给了在法律上有义务为此支付酬劳的组织。
“不知道人们有没有意识到，他们对自己的老板比对任何慈善组织还要慷慨。”
调查采访了全澳各地将近1000人，发现46%的人预计延长工作时间，27%表示他们的职位失去了保障。
研究主管贝克（David Baker）说，对就业保障的恐惧非常普遍。“许多澳洲工作者都不敢惹麻烦，如果他们觉得去争取更好的平衡会威胁到职业前景，就不太可能轻松自在地向老板提出这个问题。”
绝大多数人都表示想要更多灵活工作时间和固定的上下班时间，以改善自己的工作/生活平衡，但四分之三的人表示，他们不愿薪资降低。
丹尼斯博士说，研究显示，工作者对保持工作/生活平衡的认识还不够。“主和产业团体是时候开始讨论如何解决这个问题了。政府也是时候更严肃看待这个问题了。”
“他们可以做的一件很简单的事就是，要求所有的大企业每年对员工进行工作/生活平衡调查，并在其网站上公布调查结果。”
布里登（Rob Breaden）是一家培训与咨询公司的全澳销售经理，他说，他办公室里的电话一到下午5点就会自动切换到语音信箱，以防有人加班。
“哪怕你晚一分钟打电话，都会找不到我们。”他说。“我们允许人们在家工作，但规矩是5点以后就不可以给任何人发邮件了。”
“当人们去休假的时候，我们会关闭他们的电邮，这样他们就不会在出门度假的时候还得心心念念地监控邮箱。我们希望他们能有一个完整的假期。”
开发商:FTA 将加速中国投资流入澳洲房产市场
新州私营开发公司Grocon的总经理克里斯多夫卡罗蓝（Christopher Carolan）称，涌入澳洲房市的中国资金给予澳洲买家购买房产的机会，如果没有中国投资，这些房产可能根本就不会被开发。
在接受《澳洲金融评论报》的采访时，卡罗蓝称，中国与澳洲签订的自由贸易协定将加速中国投资流入本土房市。
“这是一个供需关系，而土地多寡是其中一部分。澳洲东部海岸面临着住房短缺的问题，住房短缺只有在更多土地释放的基础上才能解决。”他说道。
“而土地释放与投资有关系。我们目前看到的情况是看，中国投资者的回报期望比澳洲投资者的更低。”“这意味着土地价格的模式发生了变化，回报期望更低意味着土地价格上涨。”
卡罗蓝说，“就我们所知，一些大型的地块，比如说目前位于悉尼的一些地块的主要竞拍者都是来自中国”。他还补充说道，一些此前多年一直被闲置的地块现在对市场开放，是因为投资回报期望改变了。“这是一件好事。如果不是中国投资，有很多地块根本就不会对澳洲房产买家开放。”
Ernst & Young Real Estate Advisory的合伙人罗斯汉密尔顿（Ross Hamilton）指出，中国投资者可以比本土投资者更快地敲定协议。“中国入境投资者动作很迅速。他们做好了为地块支付更多价格的准备。从卖家的角度来看，这意味着他们能够更快捷地敲定协议。”
卡罗蓝称，中国的房地产开发速度快于澳洲。“他们的房地产开发程序更快捷，不管是施工前的准备还是正式施工。”
在接受《澳洲金融评论报》的采访时，卡罗蓝称，中国与澳洲签订的自由贸易协定将加速中国投资流入本土房市。
“这是一个供需关系，而土地多寡是其中一部分。澳洲东部海岸面临着住房短缺的问题，住房短缺只有在更多土地释放的基础上才能解决。”他说道。
“而土地释放与投资有关系。我们目前看到的情况是看，中国投资者的回报期望比澳洲投资者的更低。”“这意味着土地价格的模式发生了变化，回报期望更低意味着土地价格上涨。”
卡罗蓝说，“就我们所知，一些大型的地块，比如说目前位于悉尼的一些地块的主要竞拍者都是来自中国”。他还补充说道，一些此前多年一直被闲置的地块现在对市场开放，是因为投资回报期望改变了。“这是一件好事。如果不是中国投资，有很多地块根本就不会对澳洲房产买家开放。”
Ernst & Young Real Estate Advisory的合伙人罗斯汉密尔顿（Ross Hamilton）指出，中国投资者可以比本土投资者更快地敲定协议。“中国入境投资者动作很迅速。他们做好了为地块支付更多价格的准备。从卖家的角度来看，这意味着他们能够更快捷地敲定协议。”
卡罗蓝称，中国的房地产开发速度快于澳洲。“他们的房地产开发程序更快捷，不管是施工前的准备还是正式施工。”
生命中最后的礼物！澳洲女在丈夫葬礼前发现怀孕
据2014年11月19日中国台湾网报道，澳洲一对夫妻婚后一直无法怀孕，于是去做试管婴儿的手术，不料没隔多久，丈夫就因车祸意外身亡，太太在葬礼的前一天赫然发现自己成功怀孕。她认为这个孩子是丈夫留下的礼物，是自己活下去的希望。
据台媒转引外媒报导，柯希娜（Kristy Kirchner）和丈夫为了要做试管婴儿手术，努力存了一笔钱，10月初才刚进行第一次手术，不料5天后，丈夫（35岁）在开车时不慎翻覆还撞上一棵树，经抢救之后仍回天乏术。葬礼的前一天，柯希娜发现自己居然怀孕了，她说，面对这个突如其来的惊喜真的是忧喜参半。
柯希娜在YouTube影片中自述，有好一阵子都无法振作，而拥有孩子一直是丈夫与自己的梦想，所以现在腹中“爱的结晶”将成为活下去的理由，这个未出世的宝宝取名为佩西（Pacey）。
柯希娜的亲友设立一个募款网站，帮助她筹募葬礼的费用和试管婴儿手术的庞大支出，希望能多筹到一点经费来支撑柯希娜和宝宝未来的生活。
据台媒转引外媒报导，柯希娜（Kristy Kirchner）和丈夫为了要做试管婴儿手术，努力存了一笔钱，10月初才刚进行第一次手术，不料5天后，丈夫（35岁）在开车时不慎翻覆还撞上一棵树，经抢救之后仍回天乏术。葬礼的前一天，柯希娜发现自己居然怀孕了，她说，面对这个突如其来的惊喜真的是忧喜参半。
柯希娜在YouTube影片中自述，有好一阵子都无法振作，而拥有孩子一直是丈夫与自己的梦想，所以现在腹中“爱的结晶”将成为活下去的理由，这个未出世的宝宝取名为佩西（Pacey）。
柯希娜的亲友设立一个募款网站，帮助她筹募葬礼的费用和试管婴儿手术的庞大支出，希望能多筹到一点经费来支撑柯希娜和宝宝未来的生活。
学生找人代写论文遭曝光 新州各大学追查作弊丑闻
在上周媒体曝光新州数千名大学生找人有偿代写作业和论文后，新州高校纷纷展开了内部调查。
费尔法克斯媒体上周报导，在悉尼经营的地下论文代写网站MyMaster单单在今年就从在澳洲学习的学生那里获得了超过16万元的收入。
纽卡素大学（The University of Newcastle）和卧龙岗大学（University of Wollongong）均表示已经对学生使用MyMaster服务的情况展开调查。
其他大学也表示在收到学生违规行为的证据后将进行内部调查。
联邦教育部在上周五举行的一个议会听证会上表示，这个问题已被交给了澳洲大学独立监管机构高等教育质量与标准管理局（TEQSA）处理。
TEQSA的一位女发言人周一表示，“代理首席专员Nick Saunders相信，大学将对那些没有自己完成作业的学生采取恰当的行动。”
费尔法克斯媒体将向大学提供信息协助调查，包括已完成的论文和作业的副本。
悉尼理工大学的代理副校长Shirley Alexander教授称，该校保留的学生论文可以与从MyMaster买来的论文进行对照。
“我可以在这里跟大家保证，我们保持着非常悲观的观点。”她说道。“如果学生被发现作弊，他们的那次作业或整个科目都可能被记为零分，如果他们再犯，将被学校开除。”
她表示，以前就有学生因为多次作弊被学校劝退。“我在周末发现另外一个作弊网站，有人发布了一个悉尼理工大学的作业寻找枪手。”Alexander教授周一说道。“我们昨天就对此展开了调查，应该很快就会找到这位学生。”
卧龙岗大学也向费尔法克斯媒体寻求可以帮他们找到作弊学生的信息。“一旦收到这些信息，我们就能够决定进行内部调查了。”代理副校长Eeva Leinonen称。
麦觉理大学表示他们将调查是否有学生违反了该校学术诚实的政策，新南威尔士大学的一位女发言人也表示，如果有足够的细节信息，他们将展开内部调查。
费尔法克斯媒体上周报导，在悉尼经营的地下论文代写网站MyMaster单单在今年就从在澳洲学习的学生那里获得了超过16万元的收入。
纽卡素大学（The University of Newcastle）和卧龙岗大学（University of Wollongong）均表示已经对学生使用MyMaster服务的情况展开调查。
其他大学也表示在收到学生违规行为的证据后将进行内部调查。
联邦教育部在上周五举行的一个议会听证会上表示，这个问题已被交给了澳洲大学独立监管机构高等教育质量与标准管理局（TEQSA）处理。
TEQSA的一位女发言人周一表示，“代理首席专员Nick Saunders相信，大学将对那些没有自己完成作业的学生采取恰当的行动。”
费尔法克斯媒体将向大学提供信息协助调查，包括已完成的论文和作业的副本。
悉尼理工大学的代理副校长Shirley Alexander教授称，该校保留的学生论文可以与从MyMaster买来的论文进行对照。
“我可以在这里跟大家保证，我们保持着非常悲观的观点。”她说道。“如果学生被发现作弊，他们的那次作业或整个科目都可能被记为零分，如果他们再犯，将被学校开除。”
她表示，以前就有学生因为多次作弊被学校劝退。“我在周末发现另外一个作弊网站，有人发布了一个悉尼理工大学的作业寻找枪手。”Alexander教授周一说道。“我们昨天就对此展开了调查，应该很快就会找到这位学生。”
卧龙岗大学也向费尔法克斯媒体寻求可以帮他们找到作弊学生的信息。“一旦收到这些信息，我们就能够决定进行内部调查了。”代理副校长Eeva Leinonen称。
麦觉理大学表示他们将调查是否有学生违反了该校学术诚实的政策，新南威尔士大学的一位女发言人也表示，如果有足够的细节信息，他们将展开内部调查。
谷歌气球将在澳大利亚试飞 可实现全澳互联网覆盖
目前，谷歌正将它的互联网传输气球送往澳大利亚，并将于12月进行试飞。这是谷歌气球项目的最后一步，谷歌计划通过氦气球向世界上的偏远地区提供无线网络，这些气球将借助平流层的风力环绕地球。
谷歌气球搭载天线，可从20千米的高空向人们家里和手机发送近似于4G的信号。澳洲电讯公司将为此次试验提供基站，以便与气球交流数据并获得无线电谱。
谷歌气球曾于去年6月在新西兰克莱斯特彻奇上空进行初步试验。谷歌说，选择该地区是因为当时那里的平流层条件良好。
该公司的最终目标是形成一个环绕地球的气球圈，使大约三分之二尚未接通互联网的用户能够使用上无线网络。未来，这些气球也有望为遭遇自然灾害的地区提供网络覆盖。
谷歌气球项目自2011年年中就开始进行，该项目由谷歌X部门的科学家们开发，这一神秘的实验室也致力于谷歌眼镜和无人驾驶汽车的研究开发。
这一技术对于发展中国家来说尤为具有吸引力，因为它可使他们免去铺设地下光纤电缆的高额费用。
谷歌气球如何运作
1.连网的基站向气球发射信号，这些气球漂浮的高度是喷气式客机飞行高度的两倍。
2.这些信号由一个气球传送至另一个。
3.每个气球向地面传送互联网信号的范围都大于两个堪培拉市的面积。
4.气球搭载桌面大小的太阳能电池板，可在空中停留大约100天。
5.计划在平流层西风带形成一个环绕地球的气球圈。
穆迪：房价成澳人心腹大患 澳储行不应无动于衷
澳储行（RBA）是否低估了消费者对房价的敏感程度？
投资评级机构穆迪（Moody's Analytics）周三公布的一份报告准确解释了什么房价会成为澳人的心腹大患，而什么澳储行应该更加上心。
穆迪的经济研究分支探讨了消费和房价以及股市变动之间的关系，发现澳储行可能依赖于过时的分析，低估了房价变动对消费者支出信心的影响。
穆迪经济学家Glenn Levine表示，澳洲央行最后一次详细研究“财富效应”是在2003年。当时的研究发现，相比房价的变化，股市的变化对消费行为的影响更大：房价浮动100元，消费浮动3元；股市浮动100元，消费浮动6元。
不过，Levine称，消费行为对股市变动更加敏感，从两个方面来看很奇怪。澳人大部份家庭财富都与住房联系起来，而不是股票55%的家庭总资产都和住房捆绑，只有27%和股票捆绑。
在美国，25%的家庭财富和住房捆绑。而且在美国和其他国家，数据显示消费对住房价格的变动比对股市的变动更加敏感。
因此，澳洲的消费者支出对住房市场的变动应该比对股市的变动更加敏感。
穆迪分析了2000年至今的消费变动的数据，发现住房价格浮动100元，消费浮动10元；股市浮动100元，消费浮动6元。
由于家庭财富比股市财富高两倍，穆迪得出的结论是，相比对股市变动的敏感程度，消费者对房价变动的敏感程度高四倍。
穆迪称，澳储行依赖于过时的数据或将导致错误的决策。“澳储行依赖于过时的数据，而传导机制在澳洲的作用和十年前已经不一样了，”撰写了报告的Levine说道。他指出，澳储行最好应该给房价降温，而不是等上调利率时进行大幅修正。
“过去12个月内，消费支出稳定增长，不过这段时间内收入和股价都相对比较平淡……研究显示，消费增长主要在于房价的提高，如果没有房价的作用，消费需求相当疲弱，”Levine说道。
如果澳储行坚持在2015年上调利率，那么根据古老的“财富效应”设想，可以预计消费小幅下降0.4%，不过穆迪最新预计消费降幅可能达1.3%。
因此，Levine警告，利率上调对经济产生的阻力可能比此前估计的还要大。“房价或将降温，达到人们的预期或者愿望；不过房价对消费需求造成的间接冲击可能比预期的还要大。”
投资评级机构穆迪（Moody's Analytics）周三公布的一份报告准确解释了什么房价会成为澳人的心腹大患，而什么澳储行应该更加上心。
穆迪的经济研究分支探讨了消费和房价以及股市变动之间的关系，发现澳储行可能依赖于过时的分析，低估了房价变动对消费者支出信心的影响。
穆迪经济学家Glenn Levine表示，澳洲央行最后一次详细研究“财富效应”是在2003年。当时的研究发现，相比房价的变化，股市的变化对消费行为的影响更大：房价浮动100元，消费浮动3元；股市浮动100元，消费浮动6元。
不过，Levine称，消费行为对股市变动更加敏感，从两个方面来看很奇怪。澳人大部份家庭财富都与住房联系起来，而不是股票55%的家庭总资产都和住房捆绑，只有27%和股票捆绑。
在美国，25%的家庭财富和住房捆绑。而且在美国和其他国家，数据显示消费对住房价格的变动比对股市的变动更加敏感。
因此，澳洲的消费者支出对住房市场的变动应该比对股市的变动更加敏感。
穆迪分析了2000年至今的消费变动的数据，发现住房价格浮动100元，消费浮动10元；股市浮动100元，消费浮动6元。
由于家庭财富比股市财富高两倍，穆迪得出的结论是，相比对股市变动的敏感程度，消费者对房价变动的敏感程度高四倍。
穆迪称，澳储行依赖于过时的数据或将导致错误的决策。“澳储行依赖于过时的数据，而传导机制在澳洲的作用和十年前已经不一样了，”撰写了报告的Levine说道。他指出，澳储行最好应该给房价降温，而不是等上调利率时进行大幅修正。
“过去12个月内，消费支出稳定增长，不过这段时间内收入和股价都相对比较平淡……研究显示，消费增长主要在于房价的提高，如果没有房价的作用，消费需求相当疲弱，”Levine说道。
如果澳储行坚持在2015年上调利率，那么根据古老的“财富效应”设想，可以预计消费小幅下降0.4%，不过穆迪最新预计消费降幅可能达1.3%。
因此，Levine警告，利率上调对经济产生的阻力可能比此前估计的还要大。“房价或将降温，达到人们的预期或者愿望；不过房价对消费需求造成的间接冲击可能比预期的还要大。”
彭丽媛与澳大利亚女校学生同唱中文歌
彭丽媛走进学校孔子课堂。学生们诵读中国古诗，制作剪纸、中国结，绣织汉字“中澳友谊长存”。
彭丽媛拿起彩纸，剪出一个“福”字。学校合唱团用中英文演唱中澳两国国歌和中国歌曲《大海啊，故乡》，表达美好祝愿。
彭丽媛称赞学生们的精彩表演，鼓励她们学好汉语，深入了解中国历史文化，传承中澳友谊。
彭丽媛向学校赠送了图书和教学光碟。新闻频道
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