悉尼精英高中成移民學生天下 华生尤为突出

在过去两年里，进入悉尼顶尖精英高中就读的非英语背景学生的占比明显下降。

James Ruse Agricultural High School曾是精英学校中“非英语语言背景（language background other than English，LBOTE）”学生比例最高的学校，在2007-2010年间，该校7年级学生中有94%到96%属于LBOTE。

但在2011年，这一比例却下降到了93%，去年又进一步跌至79%。

这一变化令教育专家们感到惊讶，与此同时，其他几个竞争激烈的精英学校，包括悉尼女中（Sydney Girls High），也都出现了相同的趋势。

但是，LBOTE在所有精英学校中所占的总体比例一直不变，去年，他们占精英学校7年级学生的56%，而在公立学校中，这一比例约为30%。

悉尼科技大学高级讲师何女士（Christina Ho）说，James Ruse的英语背景学生人数增加，原因之一可能是因为有请家教的学生越来越多。

“类似的传闻总在上演，现在，接受课外辅导的已经不止是亚洲背景的孩子了。”她说，“很多人已经意识到，如果不请家教，孩子就进不了这些精英学校，所以请家教的做法正变得越来越普遍。”但她表示，除非对趋势变化进行研究，否则任何解释都可能是投机取巧。

何博士2011年时进行的一项研究发现，新州教育系统的文化隔离越发严重，竞争激烈的精英学校，学生多为LBOTE，具有中国背景的学生尤其多，与此同时，许多私立精英学校却几乎没有什麽少数族裔的学生。

她说，当时，白人家长在为孩子择校时出现了一种“白色对抗（white fight）”情绪，不愿把孩子送到主要由移民背景的学生构成的学校里去，而这却使得已有的文化隔离更加根深蒂固。

在好几家精英学校，例如North Sydney Boys和Baulkham Hills High School，LBOTE的比例升高或保持稳定。

新州教育厅的一位发言人表示，所有的精英高中学生都是“仅根据学业成绩”入选的。

是否能够进入新州的精英高中取决于入学考试的成绩，但相关的招生政策和程序将很快受到教育厅的审查。

澳老汉苦一生攒242万 竟被联邦政府收归公有

澳洲一名木匠辛辛苦苦一辈子，省吃俭用攒下了242万元的秘密存款，只盼在自己去世之后，这笔钱能让子孙受益。然而，联邦政府却通过改变失落账户规则，将这笔钱据为己有。

88岁的伦纳德（Leonard）——他的家人要求媒体只公布他的名字——于去年过世，生前，他暗中积攒了多达242万元的存款。这笔钱攒得很辛苦，伦纳德既没有中过乐透，也没有继承过庞大的遗产。

攒下这笔钱靠的完全是“抠”——他自己维修他那辆1992年款的Ford Laser，直到过世；还有“省”——他在悉尼水务局（Sydney Water Board）领得那份工资，每一分闲钱都小心谨慎地进行投资。但他的家人对此一无所知，直到伦纳德去世，他们才发现原来有这么一大笔遗产。但这笔钱却很快就被收归公有。

2010年5月，伦纳德对他在圣乔治银行的账户进行了最后一次交易，该账户中有200多万元的余额。2012年7月，伦纳德过世。9月，他的家人联系了圣乔治银行。11月，政府改变了规则，此前，一个账户必须7年无人动用，才会成为“失落的账户”，而现在只须3年。此举令财政部获得了1.09亿元的额外收入。12月，伦纳德的家人获得了遗嘱认证。

2013年，他的家人两度将相关文书寄给圣乔治银行，但后者都说没有收到。5月份，他的家人亲自前往圣乔治银行的一家分行提交文书。但5月22日，圣乔治银行还是自动将伦纳德的账户转移给了ASIC。7月，该银行才承认，其实他们此前收到了文书。

目前，澳洲有超过12亿银行存款被认为是“失落的存款”，当中8.16亿元来自银行账户。目前，澳洲证券与投资委员会（ASIC）已经接管了27.7万个失落的银行账户，伦纳德的账户是其中余额最大的一个，他的家人和他们的律师认为，ASIC无论如何也不该染指这些钱。

有4.5亿元的银行存款——当中包括伦纳德的存款——是在今年5月政府改变规则之后才沦为“失落的账户”。“这真是荒谬”，律师史密斯（Ashley Smith）说，“有成千上万人都只是把账户留在那儿，不去动用。”

伦纳德的孙子Mark认为，如果一个账户已经两年无人动用，银行应该在对账单上提醒户主。这样人们在看到提醒之后就可以用该账户进行一次小额交易，以免该账户“失落”。
若您有未认领的存款,请登入ASIC的Money Smart网站检查：

www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/find-unclaimed-money

如果您没有计算机或无法上网，还可以拨打1300 300 630向ASIC进行咨询。

电器坏了先别急着扔 过了保修期也能免费修

如果电器在过了保修期以后出现故障，许多人都会无奈地选择一丢了之。不过专家提醒消费者，即使保修期或退货期已经过了，也不要轻易把出现故障的电器丢掉。

公平交易办公室（Office of Fair Trading）的麦克斯维尔（Lena Maxwell），无论商家政策如何，也无论厂商的保修期过了多久，消费者都可以获得法律的保护。

“厂商的保质期可以保证商品在一段时间内（比如一年内）出现故障时可以获得免费维修。”麦克斯维尔说，但很少有消费者知道，他们还可以获得另一种形式的保护。“用于保护消费者的法律提供了消费者保障…这基本上是一种自动提供的保护。”

有九项法定保障来确保产质量量合格，功能名副其实，以及零售商对其描述准确。因此，如果消费者买到的商品辜负了现实的期望，消费者有权向零售商进行追索。“取决于产品的种类以及价格，这些保障可以在一段合理的时间内保护消费者。”

“比如你花了2000元买了一台电视机，你肯定会指望它的寿命超过一年，即使厂家的保质期只有一年。”麦克斯维尔举例说明道。她表示，如果买到的商品在比预期更短的时间内坏掉，消费者就应该去与零售商谈谈。

“如果消费者认为这是不合理的，他们就应该去向零售商反映，并解释他们爲什麽认为产品故障违反了消费者保障。”她说，“商家往往会回答说‘这不关我们的事’，但这是一种虚假的说法，零售商是主要的义务帮助者之一。”

根据2011年生效的消费者保障，如果一个产品出现了不合理的重大故障，不再有用或不符合产品目的，购买者可以要求更换或退款。如果是不太严重的故障，商家有权以免费维修来替代更换或退款。

澳人癌症发病率全球最高 肥胖成可怕隐患

一项癌症调查数据显示，澳洲已然赶超纽西兰，北美和西欧等国，成为全球癌症发病率最高的国家，癌症发病率接近全球平均水平的两倍。对此，有关专家表示，澳人必须要击败会引起致命疾病的肥胖隐患。

澳洲人的黑色素瘤和前列腺癌发病率全球最高，乳腺癌发病率居全球第三高。一项癌症发病率的国际调查显示，10万澳人中约有314.1例的患癌病例，领先纽西兰（309.2每10万例），北美（299.9例）和西欧（287.7例）。

澳洲肿瘤医疗组（Medical Oncology Group）首席教授理查森（Gary Richardson）表示，令人吃惊的是，不断上涨的腰围成了诱发患癌的因素之一。“肥胖与乳腺癌、子宫内膜癌和卵巢癌的发病关联很大，我认为澳洲人目前尚未意识到肥胖所携带的可怕隐患。”

然而可以令人长舒一口气的好消息是，澳洲的癌症存活率也处于世界领先地位。悉尼女子克莱尔（Claire Williams）女士，结婚后搬入新房仅两个月左右就在接受子宫颈抹片检查时被医生告知有异常。在配合了医生的治疗后，克莱尔担心自己成功怀孕的可能性将会很小。但十个月后，她诞下了一名健康的男婴，四个月前，她又生下了小女儿。

中国新娘网恋来澳傍富商 成淫窟老鸨欠税百万

李丹（Dan Li），一名中国警察的女儿，以网络新娘（an internet bride）的身份来到澳洲，成立了她自己的连锁按摩店，并最终傍上了一名富有且出名的布里斯本富商——拥有千万资产的汽车经销商马丁·罗勒（Martin Roller）。

不过，李丹的幸运似乎已经结束。她被指控经营非法淫窟，并因欠税110万元而遭到税务部门的追讨，就在她的审判开始之前，李丹不得不申请破产。

警方称，李丹被起诉时正经历一场混乱的离婚。李丹在中国港口城市威海生活时，从网上认识了澳籍丈夫，2005年，她嫁来布里斯本生活。

在破产文书上，这位华裔老鸨自称已经破产并且“失业”，目前居住在男友名下的一栋免付租金的Ascot物业里。

一年前，这位洋名“Renee”，身材娇小的34岁女子第一次出现在布里斯本地方法院时，乘坐的是男友公司Fortitude Valley经销的一辆宝马车（BMW）。

今年3月，她被裁定必须为四项与在2010年9月和2012年6月间通过Qian Jin按摩中心经营一家非法卖淫企业相关的罪名接受审判。

检控官称，便衣警员前往位于Albion和Newmarket的按摩店暗访时，按摩小姐表示可以提供“额外服务”。其中一名中国按摩小姐说，李丹告诉她“额外服务10%的收益归她（李丹）”。据称，李丹曾对该名按摩小姐说：“打手枪OK”。

但李丹的律师称，没有任何证据表明李丹对员工们从事卖淫活动一事知情，因为员工们都被要求签署一份分包商协议，上面“明确禁止卖淫”。但检控官辩称，检方采访了十几名员工，但只有一人在协议上签字。

一位身居高位的消息人士称，Qian Jin按摩中心的客户包括一位全国知名的金融业人士和一位著名律师及皇家律师（QC）。

李丹于本周二申请破产，据称她的主要债务是118万元的欠税。破产文书显示李丹还有100元现金和900元的银行存款，在Cloncurry还有一套价值约20万元的乡村物业。

她现在居住在Ascot一栋价值77.8万元的独立屋里，这栋房子是其男友罗勒的公司Roller Management在今年4月时买下的。文书称，李丹并没有为这栋房子支付租金。

李丹曾对媒体表示，罗勒“只是（我的）男友”，与她的生意和财务都没有关系。罗勒本人也证实了这一说法。

留学夫妻悉尼闪电买房记：房产市值增长55%

作为一名澳大利亚的新移民，李莎最近的心情不错。刚刚当上妈妈的她，拿到了永久居留权，她和老公2008 年买的悉尼房产市值也增长了55%。

国内房产置换澳洲公寓

2008年初，刚到澳大利亚的李莎，就开始考虑在当地买房的事情。

2008年5月，全球金融危机蔓延开来，澳元对人民币迅速下跌，到10 月份甚至跌破了1：5，最高跌幅达30%。与此同时，澳大利亚房价下降，即使在该国房地产价格最稳定的悉尼，房价也平均下跌了5%，正是买房的好时机。

出国之前，李莎在长沙一家中学教数学。结婚不久，她和丈夫就在父母的支持下，前往澳大利亚留学，李莎夫妇的目的非常明确，就是希望毕业后能留在澳大利亚。由于在大学学的是数学专业，因此出国以后李莎学了会计。

在澳大利亚，会计专业找工作不算太难，因此，李莎早早就开始打算置业的问题。她和丈夫就读的大学在澳大利亚的北部，毕业以后她在地方政府财政部找到了一份工作。上学期间，两口子一直租房住，稳定下来以后，买房的事情自然提上了日程。

结婚之前，李莎自己在长沙买了一套房，她丈夫在长沙有两套房子，一套在父母名下，用于出租，一套原本是两人的婚房，月供两人一起承担。目前这套房子价格涨幅已经超过了一倍，两人决定把婚房卖掉在澳大利亚买房子。

父母一开始并不同意，认为婚房地段比较好，升值潜力很大，李莎则以同样价格在澳大利亚可以买到环境更好、更大的房产，而且还有土地所有权的理由，说服了父母。

钱是有了，在哪里买房又成了问题。他们的选择主要有两处：工作当地和悉尼。两人目前在北领地工作，由于当地的矿产资源丰富，房价和房租甚至比澳大利亚首都领地还要贵一些。但是悉尼毕竟是澳大利亚最大的城市，李莎夫妇未来也有去悉尼发展的打算。

国内的父母认为，悉尼房地产升值的潜力比北领地要大，两口子虽然现在在北领地工作，但是未来可能还会有变化，不如在悉尼买房，然后出租。李莎查看了很多资料，同时咨询了澳大利亚的朋友和同事，了解到悉尼房价之前“七年一翻”，这让她坚定了在悉尼买房的决定。

闪电买房记

2009年11月，李莎夫妇申请了三个月的假期，来到悉尼寻找房源。悉尼的蓝天白云、洁净的海滩、清新的空气，让她仿佛置身天堂。那段时间，李莎变成了一名运动爱好者，几乎每天都到海滩学习冲浪，玩得越来越起劲。这更加坚定了她在悉尼买房的决心。

李莎在北领地的房东——一位在澳大利亚生活了20年的台湾人，帮李莎介绍了悉尼当地一家有资质的华人中介机构处理相关事宜。李莎的购房预算是总价约400万元人民币，首付低于150万。400万人民币约相当于60万澳元，除去10%左右的费用支出，购房款在50万澳元左右，最多不能超过55万澳元。

在中介提供的购房方案中，她闪电选择了悉尼东区靠近跑马场附近的区域。那里有著名的新南威尔士大学，离悉尼市中心不远，交通方便；虽然不靠海，但离东区海滩相当近。更重要的是，这里配套设施全，公寓的租金相当高。据中介介绍，较新的两室公寓每周租金在500 澳元以上，即使单独出租一间主人房也可达到300澳元。

李莎算了算，这样一来，房子的租金收入就能够覆盖掉自己在北领地的租房开支，而且根据中介的说法，公寓往往比独立屋升值潜力大。就这样，李莎在中介的帮助下找来律师和验房师，很快把买房的事情定了下来。

刚交了房，李莎就把出租房子的事委托给中介，就和丈夫一起回到了北领地。不久，中介就告诉李莎，房子租出去了，而且由于澳大利亚的经济复苏，房租比预先估计的还要略高一些。

这样一来，光是租金收入，李莎一家就能在北领地租一套非常不错的公寓，还有一些富余。一年下来，李莎夫妇用多余的租金收入买了一辆二手宝马。

在北领地工作了四年后，李莎的丈夫决定回悉尼创业。两口子惊喜地发现，悉尼的房子已经比当初升值了55%。高兴之余，李莎决定送给自家的“经理”一件小礼物——一辆价值四万澳元的越野车。

矿业岗位流失 租客大撤离急坏房东

由于矿业岗位流失重创当地经济，昆州Mackay的房东为了留住租客不得不进行“利诱”，提供免费的电视机、iPad、礼品优惠券甚至是2000元的现金奖励。

作为通往宝文盆地（Bowen Basin）的入口，Mackay一度是昆州出租房市场最紧俏的城市，一屋难求的租客们甚至被迫入住车库。但现在，这里的出租房空置率却为全州最高，着急的房东除了减租100元外还额外提供吸引人的交易。

一位中介向租客们提供了1000元或2000元的搬家成本（这笔钱租客可以随便花）外加2周的房租减免；一则出租房广告祭出了免费iPad或有时间限制地使用81公分平板电视的优惠；一位房东则提供了500元的Coles-Meyer优惠券。很多新的四卧室独立房房东愿意免去一周或两周的租金。一位房东提供免费草坪打理或者12个月的Austar付费电视连接服务；还有一位房东则慷慨地包了电费。

从一屋难租到房东求着房客来租，Mackay出租房市场的戏剧性变化主要归因于矿业岗位的流失，工人们成批离开以及在矿业繁荣时期对房市投资过热造成房源大增等因素。

昆州资源委员会（Queensland Resources Council）估计，自去年5月份以来，当地煤矿产业总共流失了8000个岗位。Hugh Reilly Real Estate的中介Josey Comerford表示，为了吸引到租客，中介们可谓无所不用其极。“现在租房万事都好商量，但这点我们不能写在租房广告上。如果潜在租客有什么要求，我们会跟房东商量。”

在今年第二季度，Mackay三卧室独立房的平均价位是440元，比去年同期少了40元。中介们称，在过去六个月中，裁员开始产生作用后房租就下跌了50元到100元不等。

2013澳洲联邦大选正式拉开序幕 9月7日两党对决

澳大利亚总理陆克文4日宣布，将9月7日定为大选日期。

陆克文在写给工党支持者的电子邮件中称，此前不久他会见了总督布莱斯，要求她解散议会，于9月7日举行联邦大选。

此前媒体猜测，陆克文最早可能宣布将大选日定在8月31日。不过澳大利亚新快网7月24日报道称，陆克文曾暗示称将联邦大选推迟到一个超出大家预想的时间。

据报道，陆克文在接受3AW广播采访时说，他暂时不太希望匆忙进行大选，而是认为现在应当致力于治理国家。

陆克文说，澳大利亚有宪法，宪法规定了何时举行大选。从现在起最迟10月至11月，都可能成为大选日。

珀斯房市很火热 中介诫华商：全面调研再出手

西澳首府珀斯市的房地产市场近一个时期来一路看涨，一跃进入了排名的前列。但澳洲亚太集团的秦辉女士提醒有意在澳投资房地产的华人朋友，根据澳洲现行规定，外国投资者不能在澳购买二手房。此外，对所要委托的中介公司也务必要精挑细选。

据报导，除了澳洲本地的买家开始青睐珀斯的房产之外，一些海外人士也对这个美丽宁静的城市情有独钟，这其中不乏来自中国日益壮大的中产阶级阶层的人士。

有关这一话题，澳洲亚太集团珀斯分部的秦辉女士在接受澳广中文节目采访时表示，以今年第一季度来说，珀斯的房地产市场的确非常火爆，市场的刚性需求现在已经释放出来了。

秦辉女士认为，以珀斯的房地产市场来说，华人买家是非常活跃的一个群体。从当地的人口增长及市政发展规划等诸多方面来说，目前西澳州的投资环境与条件已经成熟。

秦辉女士同时也特别提醒有意在澳洲房地产项目投资的海外人士，必须要对澳洲相关法律有所了解，对计划投资的项目及委托公司更是要做充分的研究，这样才能够避免不必要的纠纷与损失。

亚裔新娘远嫁澳洲9旬痴呆丈夫 骗310万澳元回国被控罪

据2013年08月03日中国新闻网报道，一位新婚亚裔新娘被控诈骗澳洲丈夫的310万澳元，并用这些不法之财来支付巨额法律债务。
　　
布里斯班高等法院周五获悉，这名55岁的韩国籍新娘被控五项蔑视司法的罪名，因其滥用并拒绝遵守法庭命令归还钱财。

该女子名为Kumok Hwang，在最近的媒体报道称被称为“X太太”。她拒绝签署转移文件，将骗来的钱还给丈夫。根据高等法院法官的命令，她目前被无限期拘留。

据悉Hwang的澳洲丈夫已经是八九十岁的老人，而且还患有痴呆症，两人是通过一个韩国相亲机构认识的。昆州《监护及管理法令》(Guardian and Administration Act)不允许公开老人的名字，但该法令的第44条并没有赋予Hwang匿名的权利。

《信使邮报》(Courier-Mail)还透露，Hwang不仅欺诈丈夫，还用他的钱在韩国集资了数百万。

昆州政府一位高官称，Hwang被指用了300多万在韩国购买物业，并用这些资产来抵押产生更多财富。

这位官员称Hwang被控藐视司法是因为她用这些受法庭限制令限制的资金来支付她辩护欺诈控罪的法律费用。

法官Anthe Philippides被告知，在Hwang签署转移文件前，她将一直被关押，而且她在接受刑事控罪判刑时，不会减去她因藐视司法而被刑拘的日子。

法官命令继续拘留Hwang，直到为期两天的藐视控罪听证会在10月3日在高等法院进行。

在听证会期间，坐在12号法庭被告席的Hwang看起来一脸迷惑，让人感觉她是听不懂英语。不过法官Philippedes称：“你现在不难理解我的意思。”

Hwang周一在布里斯班治安法庭出庭的时候，回答了有关欺诈丈夫310万和另外两项企图转移230万控罪的问题。

Hwang和她这位布里斯班丈夫相识几个月后，分别在2011年7月至11月期间在韩国、澳洲和美国举行了3场婚礼。她的丈夫在认识她前不久中风了两次，开始丧失短暂记忆和做复杂决定的能力。

千呼万唤终于要确定 联邦大选日期指日可待 9月7日最可能

据2013年8月3日澳广，澳大利亚联邦政府周五宣布迷你预算以及之前出台的一系列政策改变，一般认为这是陆克文政府为大选铺路，据预测，陆克文总理将在这两天晋见总督要求举行全国大选。虽然前总理吉拉德于今年早些时候将大选日期定在9月14日，但陆克文接替总理职务后表明无意遵从这一选举日期。

媒体纷纷预测，陆克文会宣布9月7日为大选日，意味届时将同时举行全民公投，就宪法纳入承认地方政府的议题进行票决。

自陆克文6月下旬重返工党领袖职位后，政府就移民、碳税以及经济政策进行了一系列的改革，这些举措都是为号召举行大选进行准备。预期经济议题将是为期5周的正式竞选期间工党与反对党联盟党争斗的主战场。

联邦政府周五公布的迷你预算显示自5月国库部长在议会提出预算案以来，国内的经济环境进一步恶化，由于政府税收减少致使预算赤字扩大，预期今后4年将出现333亿澳元的赤字，迫使政府必须更进一步开源节流，政府已拟定174亿澳元的削减与节省开支的举措。预测，失业率将从5.75%攀升至6.25%，意味失业者大军将额外增加7万人。

另一方面，由于寻求庇护者源源不断地抵达澳大利亚领域，陆克文政府提出了与巴布亚新几内亚达致协议的解决方案，今后所有乘船抵达澳水域的寻求庇护者都将送往巴布亚新几内亚拘留、审理。联邦政府宣布今后4年削减8亿7千9百万元外援经费，节省下的经费半数用来支付巴新国的寻求庇护者方案。

联合国儿童基金会澳大利亚分部批评澳大利亚政府这一宣布，这个世界组织的澳大利亚负责人格里斯比博士指出，工党政府自2007年执政以来已经削减了58亿外援。他表示，澳大利亚政府将外援项目视为开刀的软目标，违背其作为世界富裕国家应尽的责任，令人失望至极。

一般预测，此次大选朝野两大党势均力敌将是一场激战，反对党领袖艾伯特今天在墨尔本表示，联盟党早已做好迎战工党的准备，澳大利亚选民重新夺回人民当家做主、主导政策的时刻即将来临。

澳大利亚与瑙鲁就难民问题签署协议

据2013年08月03日新华网报道，澳大利亚总理陆克文3日说，澳大利亚与瑙鲁签署了一项关于难民问题的协议，所有从瑙鲁偷渡至澳大利亚寻求庇护的人将被送回瑙鲁进行甄别和安置。

这份协议内容与澳大利亚上月与巴布亚新几内亚签署的难民问题协议大体相同。依据协议，所有抵达澳大利亚寻求庇护的人将被遣送回瑙鲁，其是否为难民的甄别程序将在瑙鲁进行。如果发现有人确实需要庇护，他们也将被直接安置在瑙鲁。

陆克文说，这一难民解决办法的核心在于确保偷渡的组织者无利可图，因为所有通过海上偷渡进入澳大利亚的人都将被遣送回国，不能在澳大利亚被安置。

近期，持续不断的难民潮和船只倾覆事故给澳大利亚造成巨大压力。澳移民局公布的数据显示，今年以来已有1．5万多名偷渡者乘船进入澳大利亚海域。