国际纵横：澳大利亚政坛的“内斗”文化

据2013年3月23日BBC中文网报道，3月21日，澳大利亚总理吉拉德在工党领袖选举中获得连任，得以继续担任澳总理一职。

在澳大利亚执政党工党举行党魁投票前，澳大利亚前总理陆克文宣布，自己不会参与竞争党首。

22日，多名支持前总理陆克文的内阁部长辞职，包括高等教育、技能和科研部长鲍恩、资源和能源兼旅游部长弗格森以及人文服务部长卡尔。

更有被残酷“削职”的。工党重量级人物克林21日公开建议重新选举党的领袖，并呼吁陆克文出面挑战吉拉德。吉拉德当即解除克林的内阁部长职务。

“政变文化”

澳大利亚是民主国家中政治文化最残酷的一个国家。各党的领袖经常会被无情地扫地出门。

2013年才过了不到3个月，澳大利亚已经出现了几个政治牺牲品，其中包括北领地的首席部长米勒斯，他还在日本的商贸访问中就接到电话，被告知他已经被扫地出门。米勒斯刚刚担任这一工作6个月。

而维多利亚州的州长百鲁任职两年有余，但在3月初决定辞职，因为其受到丑闻的困扰。
此外，几周以前南澳大利亚的自由党领袖雷蒙德也成为另外一个牺牲品。

澳大利亚总理吉拉德在星期四（21日）举行的工党党首选举中险胜，连任澳大利亚总理一职。而之前，她面临党内的反对声音，有些工党议员希望前总理陆克文重新担任领导人，差点也被挤下台。

党魁像走马灯一样

吉拉德在2010年6月通过“党内政变”战胜了前总理陆克文而成为澳大利亚首位女总理。

再往前推，吉拉德也曾经在帮助陆克文打败其对手前工党党魁比兹莱时扮演了关键的角色。
澳大利亚的反对党自由党在过去的6年中换了4个领袖，其中包括前澳大利亚总理霍华德。
BBC在澳大利亚记者表示，澳洲首都堪培拉有变成民主国家的“政变首都”的危险。

新南威尔士州的首府悉尼的政治较量尤为激烈。在过去的8年，工党的领袖换了5位，其中在2008到2009年之间，就换了三任。

之前，还有评论人士把它称为“新南威尔士州的疾病”，现在看来“疾病”已蔓延澳大利亚全国。

澳大利亚政坛的残酷无情令英美的老牌政客都感到震惊。

澳大利亚前总理霍克拥有个人魅力，也是工党最有人气的总理之一，他曾领导工党连续获得4次选举胜利，但即使这样他的政治罗曼史也被无情的终结。

与此同时，澳大利亚前总理基廷被认为是能令工党掌权的最佳人选。在澳大利亚政坛，如果要想能当选就必须要冷酷无情。

政治掮客

澳大利亚政治的另外一个特点是一些政治掮客的影响力巨大。他们被称作“匿名人”。但就是这些为数不多的政治掮客足以能够扶持一位政客，也可以顷刻间结束一位政客的政治生涯。

澳大利亚的议员不但担心自己选区的选民支持，同时也惧怕来自同僚的挑战和政变。

2010年，就在陆克文面临工党领袖大选的前夜，澳州工会联盟的领袖霍伊斯接受澳大利亚国家电视台晚间新闻节目的采访，在采访中，霍伊斯宣布他已经不再支持陆克文，从而导致陆克文的下台。

陆克文当时曾被认为是非常有前途的领袖，但最终都没有能够任满一届总理。

最新银河民调显示 联邦工党内部争斗大损总理声誉

苹果申请新专利 可在iPhone掉落中实施保护

据2013年03月22日人民网报道，美国专利与商标局（USPTO）周四批准了苹果提出的一项专利申请，该项专利涉及到一种主要用来保护iPhone最脆弱的组件比如玻璃显示屏的系统，那种系统可以在iPhone处于掉落的过程中检测出iPhone当时的状态，然而通过转变手机的中心位置来控制手机着陆。

苹果申请的这项专利名为“电子设备的保护性机制”，目的是在设备意外掉落时减少部分或全部的伤害。虽然这项专利可以适用于任何配备了处理器的电子产品，比如平板电脑、笔记本电脑等，但是最适用的产品还是消费者每天都会不时拿在手中的便携式产品，比如苹果自己的iPhone智能手机。

这种保护性系统需要利用一系列感应器来检测出设备是否处于自由落体状态，并且判断出设备与地面之间的相对位置。这可能会用到陀螺仪、加速计或位置感应器，但这项专利还指出，它可能还需要用到更先进的组件比如GPS、成像感应器等等。

整套系统中还需要用到一颗处理器，它将与感应器配套工作，协助判断设备是否处于自由落体状态，包括设备掉落的速度、距离地面有多远以及预计设备撞击地面的时间等。苹果将从不同高度、按不同速度进行设备掉落试验，然后将统计数据存入系统内存，以帮助处理器判断如何调整设备才能让设备所受的伤害降低到最小程度。

最后，这个系统还需要有一套能够在空中调整设备方向或在设备掉落过程中通过其他方式来保护易碎组件的机制。这项专利给出了多种解决方案，包括移动设备中某个配重型的组件来调整设备中心，或是在设备外壳某些地方弹出保护性支架，又或者是快速释放出一罐空气或是采取其他的防护措施来对设备进行保护。

然而，由于智能手机目前正朝着更轻更薄的方向发展，因此这样一套复杂的系统不太可能在短期内被整合到iPhone中去，但是等组件微型化技术得到进一步发展，未来的产品也许可以利用相同的原理来实现对掉落电子设备的防护。

苹果是在2011年9月提出这项专利申请的，所有者是尼古拉斯金（Nicholas V. King）和弗莱切罗斯科普（Fletcher Rothkopf），发明者是罗斯科普。

前中国首富、澳籍华人施正荣被限制出境 尚德关系户断臂疗伤

据2013年3月22日《上海证券报》报道，昨日，本报记者从多方证实，前中国首富、光伏界的第一位大佬——尚德电力创始人施正荣与公司现任CEO金纬，已被有关方面采取暂时性的限制出境措施。

　　“施正荣看来这次的确有麻烦了。”一位接近无锡市委的知情人士透露，在破产重整案处理期间有关方面已对施正荣采取了限制出境等措施。

　　此前有消息称，因怀疑施正荣通过关联公司转移上市公司资产及利益输送，公司内部目前正在就此进行调查。

　　无锡尚德一位高层人士则向本报记者证实，由于法院向边检提出要求，施正荣与金纬目前的确均已被采取了暂时性的限制出境措施，主要是为了配合案件的审理。一位目前已经离开尚德的创业元老也向本报记者透露，“我听说现任CEO金纬确实被限制出境了。”

　　到目前为止，外界对尚德和施正荣质疑最大的关联交易对象，就是2009年起施正荣公开出任董事长的亚洲硅业（青海）有限公司（下称“亚洲硅业”）。资料显示，自2006年亚洲硅业创立之时起，施正荣就是该公司的密切关联方，尚德也通过帮助融资、垫付款项、采购大单等方式，对该公司持续不断地予以支持，同时却对自己同该公司的关联讳莫如深，直至2008年才对这种关联作出零星披露。

　　更具利益输送嫌疑的是，施正荣担任尚德的董事长兼CEO期间，同该企业签订了价值15亿美元的长期供应合同，并涉嫌以高价采购该公司的多晶硅产品。

　　公开消息显示，美国投资者已就施正荣及尚德管理层借亚洲硅业掏空尚德电力，挪用公司16.8亿美元投资资金为施正荣个人公司提供无息贷款等情况，提起诉讼。美国法院已对此立案调查。

　　国内另一家与尚德有业务往来的大型光伏企业负责人则告诉本报记者，目前他的公司与尚德的各项业务都已不通过施正荣本人，意味着施对尚德日常经营管理的控制力已非常弱。在他看来，当前这种背景下有关方面采取措施也是顺理成章的。

　　昨天，尚德电力的上市主体——无锡尚德宣告破产重整。尚德电力则发布公告称，公司已任命周卫平为尚德执行董事兼总裁，同时任命范仁鹤为独立董事。新任命后，尚德董事会共有七名成员，其中包括四名独立董事。

　　公告表示，作为尚德总裁，周卫平将负责公司运营管理。他还将与尚德首席执行官金纬及董事会一起确定公司的战略方向。

出租房空置率上升 业主如何抓牢租客心

如果你一直拖延在投资物业上的修整工作，迟迟不想更换一个厨房或安装空调什么的，现在可能就是采取行动的时候了。墨尔本和维州周边地区的房租价格渐趋稳定，在某些地区，租金可能很快就会回落，全州的空置率继续膨胀。此时，在租房市场上如何更具吸引力，赢得优质租客，业主们要好好花费一番心思。

据《The Age》报道，维州地产协会(REIV)的数据表明，2月份墨尔本别墅的中间房价微弱的增至390元，而维州郊区的租金则稳定在每周300元。

但REIV的数据也显示业主将面临一个棘手的趋势。墨尔本的空置率正在往上走，从11月的2.2％涨到2月的3％。虽然这个增长一部分原因是由于新一年租户的正常转换期，但空置率升高的趋势是强大而持续的。

分析机构SQM研究收集的数据揭示了一个更深的萎靡状况。 SQM说，其数据显示，其实在11月份维省已经迈过了3％的空置率“平衡点”，当时在墨尔本有13,411套出租房空置。SQM认为3％的空置率使房东和租客之间达到一种利益的平衡。

一旦空置率超过这一水平，租户们在与业主谈判条件时就处于非常有利的地位。但是，一个大城市的租房市场可以由几十个微型市场组成，也就是说各个区的情况都不一样，不可同日而语。
SQM的董事总经理路易斯‧克里斯托弗（Louis Christopher）说，墨尔本有非常明显的供过于求和供不应求的地区划分。 “市场中还有市场，不同地区的条件决定了2013年的租房条件。”他说。

REIV报告显示，空置率最高的地方集中在中郊一带（距离市中心10至20公里）。

在近郊情况就不同了。买方代理公司（Secret Agent）的负责人保罗‧奥斯本（Paul Osborne）说，2012年对一卧室公寓的强劲需求导致近郊许多地区都在加租，租金涨幅超过了正常的通胀率。唯一的例外是墨尔本市中心和Docklands，这两个地方由于建造了大量的公寓房，供过于求。

KPI的梅丽莎‧奥佩（Melissa Opie）说，随着租金上升，租客比以往变得更为挑剔。她说，儅租户去度假或搬走清空时，正是进行房屋升级的好时机，此时业主要有花些钱的准备了。
“现在空调早已不再被认为是一种奢侈品 —— 而是一种必需品，”她说，“很多租户也希望有一个洗碗机。”

获得租客窍门

当你准备出租房屋时，广告打出去而你只获得很少的咨询电话，通常意味着你设的租金太高了。不要想当然的以为租户变化时，你还能得到同样的租金甚至更高。准备好降低要价，市场条件变化时，人要跟着动。我们中国人不是常说“识时务者为俊杰”嘛。

潜在租户在网上搜索出租房屋时，通常使用一个价格区间， 例如，租金在$350 元至$395元以内。如果你的租房广告每周收取的租金落在这些区间之内，您将吸引更多的潜在租客。有时你把每周租金下降5元，从$400 降到$395，便可以大大拓展市场。

如果你从来没有想过提供David Jones或Myer的购物券作为奖励准租户签订租约，现在想想还不迟。激励机制能使你的物业脱颖而出。其它吸引租客的“甜味剂”还包括提供12个月免费的付费电视或第一个月免租金。

墨尔本近城区大量公寓单元涌现 将对当地租金产生重大影响

据2013年3月24日《The Sunday Age》报道，2010年至2014年期间，墨尔本近城区Richmond，South Yarra，Prahran，Footscray和Abbotsford兴建的公寓（Apartment）和单元房（Unit）数量将比过去十年增加一倍。

大约共有25,500个单元房将在明年年底年底之前建成，这一数据是2005年顶峰时的四倍。创纪录数量的新公寓及单元房将给基础设施和服务带来更大压力。与此同时，租客将可享受更便宜的租金。

因为公共设施的建设跟不上人口膨胀带来的压力。过去五年里，墨尔本火车载客量上升了40％，电车乘客也增加了近三分之一。

悉尼智能“蝴蝶屋”融合中国风水 叫价650万澳元

据《每日电讯报》报道，悉尼最特别的房子之一，没有直线，形如蝴蝶，现以650万的价格推出市场。

这间位于Dover Heights的智能住宅按中国风水设计，完全自动化，除可以收取邮件外，还可以完全独立运行。

BHR的销售中介巴兰（Daniel Baran）称房子的主人电信大亨易米高（Michael Yi，音译）想建一栋“可以照顾自己的房子，结果就成了这样”。这间房子按照中国的空间和自然原理建造，混合了曲线型的玻璃、铝、水泥和钢等建筑元素。

房子共480平方米，分为六个层次，有多间卧室、健身室和剧院，还可以看到无敌海港景色。 如果有客人到访，房子会发出语音激活警报提醒，房子还可以通过用“鳃”呼吸来调节室内温度。

它的保安系统十分敏感，就连一只蜗牛爬过都可以触发警报，向当地保安公司或保护服务处举报。 建筑师李普曼（Ed Lippmann）在1996年受委托设计一间没有直立面的房子，他说这间房子是一个可以居住的雕塑。他说：“我非常自豪，它是风水设计原理和21世纪高科技的完美融合。”

所有卧室都朝东，可以接收早上的阳光，所有居住面积都朝西，可以看到悉尼海港大桥和歌剧院的壮观景色。 世界各地已经有很多富翁和名人表示有兴趣购买这间房子。引人关注的是，有些客户还要求中介公司签署保密协议。 因为形状的关系，这间房子有一个特别的昵称，叫做“蝴蝶屋”。

澳警缉1.3吨康泰克 警告中国留学生勿被骗运毒

新州警方最近缉获了1.3吨走私入境的中国感冒药康泰克（ContacNT），它们预计可以制作成400公斤的冰毒，批发总价值大约为7800万元，街头价值则高达3亿元。
　　
新州警方、澳洲海关与边境保护局和新州犯罪打击委员会在这次联合行动中共逮捕了10名男子，并捣毁了雪梨宝活（Burwoo）和帕拉玛打（Parramatta）的两处制毒实验室。
　　
海关还对还就国际学生——尤其是中国留学生——不明智地加入毒品或禁药走私团伙的危险性发出了警告。据悉，很多留学生都认为自己只是帮助他们携带一些无害的包裹或行李，殊不知这里面暗藏毒品。

康泰克是一种感冒药，在中国大大小小的药房中均有出售，但由于药中含有大量的伪麻黄碱，可以被用于制作成冰毒，被运入澳洲境内之前必须获得当局批准。

这些禁药被发现藏在一些进口至澳洲的货物中，包括跳绳、化妆刷、保险柜、装有绿茶的货箱、三明治烤架和烧瓶中。

海关与边境保护局合规检查与行动部门的主管凯莉（Roxanne Kelley）指出，不少毒贩都曾要求留学生为他们携带禁药进入澳洲。”我们注意到，很多留学生，尤其是中国留学生为了赚点外快，去领一些他们认为正常的包裹。”“我们要对留学生发出的警告是：如果你不知道包裹内是什么东西，就不要来领取了。如果我们发现你要领的包裹内藏有制毒原料，你将受到指控，可能会面临重金处罚甚至是坐牢。”

新州警方还取缔了宝活和帕拉玛打的两处制毒实验室，缴获了大量的康泰克和冰毒。警方还发现了30万元的现金，一把左轮手枪和一把电击枪。

这10名男子被指控多项罪名，包括制作违禁药品、走私禁药、持有制毒原料意图制毒、供应违禁药品以及参与犯罪团伙等。

新州警队全州犯罪打击指挥官Mark Jenkins称，毒品对社区“危害无穷”。新州警方的Gretel项目小组和海关与边境保护局Quadrel行动于2011年成立，旨在应对更多康泰克进入澳洲边境的问题。

警惕家庭中的“隐形杀手”

在几乎连续使用四年抗生素后，女儿的慢性肺部感染还是没有好转 ——每天凌晨都会被女儿的咳嗽和喘息惊醒，此时作为父母，真是觉得快要发疯了。

在绝望之中，他们叫来了建筑生物学家和健康家居专家妮可‧比斯曼（Nicole Bijlsma）。妮可开始对他们家进行审核，几分钟之内，她就发现了问题所在，原来是一个30年的老床垫。它曾被放置在祖父母的车库里，床垫里面已经发霉了，而女孩每天都睡在上面。只是换了一个新床垫，女儿所有不适的症状都消失了。
　　
据《The Age》报道，建筑生物学在澳洲正成为一个蓬勃兴起的新行业，比斯曼女士可以说是这个领域的先驱者。作为《健康家居，健康家庭（Healthy Home, Healthy Family ）》的作者，同时也是自然疗法的推崇者，她早就注意到病人的疾病和他们家之间有一种联系。
　　
但真正让她开始进行系统研究的还是由于生活中发生的一场危机。在多次流产后，她将自己的血液样本送到美国生殖免疫学家那里去做化验，这是她在一本杂志上读到的资讯。诊断结果发现她的免疫系统有问题，她好好检查了一下自己的家，做了很多变化，包括把床从后面有电表箱的墙边移走。
　　
比斯曼现在有三个孩子，她对建筑生物学的兴趣使她专门在美国进行了系统学习，并于1999年建立了澳大利亚环境研究学院（Australian College of Environmental Studies ，ACES）。其网站上说“建筑生物学家是受过专门训练的人士，他们能够识别并解决建筑环境中的健康隐患，包括空气、水、生物污染物、电磁场污染和地心压力。他们还将为装修和建造健康家居提供各种建议。
　　
除了全日制系统的专业课程之外，学院还提供了实用的短期课程，适合那些想要了解家里有哪些危险，知道该怎么做，或正在设计或建造新家的人群。
　　
那么，家庭中的危险包括什么呢？发霉、尘蟎、杀虫剂和清洁剂中释放的化学物质，无线电磁场等等都在黑名单上。
　　
当比斯曼评审家居环境时，她会用一个水份测定仪，关闭电源，然后，一步一步的，调查磁场、电场和无线电波产生的原因。她检查所有的过敏原，并和主人交谈—— 有没有家庭成员有哮喘，经常感冒、鼻炎发作，或持久的疲劳感，无论怎样睡都无法缓解？
　　
然后她会检查床上用品：“很多时候问题出在床垫上，长时间的使用使床垫上积累了大量的尘蟎、皮肤屑和汗水。”
　　
“现在很多国家都不主张使用无线设备，如德国在2007年就建议国民使用连线的路由器，而不是Wi-Fi，但在这点上澳洲却是逆势上涨，越来越多人大量使用无线移动装置。”比斯曼说， “我们需要采用预防原则，我们可以生活在一个高科技世界里，但要尽量减少辐射，比如条件允许的情况下使用有线电话而不是手机。”
　　
澳洲人也这么认为吗？比斯曼说，事实上，对这种观点他们越来越容易接受。“很多人有所质疑，很多人在想，从某种程度上看，手机可能真是一个问题。无绳电话和无线网络连接 - 它是完全一样的频率。人们不知道这一点。”
　　
斯科特（Raphael Siket）是ACES的一名毕业生，毕业后他开了自己的公司Ecolibria，专门提供房屋环境检验服务，如霉菌和空气质量测试，租赁和购买前的房屋检查，同时也为设计师和建筑商提供绿色建筑设计和材料谘询。

菲律宾绑架团伙释放澳大利亚人质

菲律宾南部当局说，一个与基地组织有关联的绑架团伙释放了被扣押15个月的一名澳大利亚人质。

澳大利亚退伍军人沃伦.罗德威尔星期六清晨在棉兰老岛的帕加迪安市附近被释放。2011年11月，罗德威尔被穆斯林的阿布沙耶夫激进分子从他在帕加迪安以西的家中绑架。当时他和他的妻子住在那里。

警方说，54的罗德威尔消瘦憔悴，但精神状态良好。

澳大利亚外交部长卡尔欢迎罗德威尔的获释，并感谢菲律宾政府为罗德威尔获释付出的努力。澳大利亚和菲律宾都拒绝评论是否为罗德威尔的获释支付了赎金。

澳洲破获2.4亿跨国大毒党 拘中港骨干27人

据2013年3月23日《星岛日报》报道，澳洲警方捣破一个活跃东南亚的庞大跨国贩毒集团，拘捕包括来自中港澳及南亚地区的二十七名涉嫌毒贩，检获四十二公斤、总值二亿四千万港元的冰毒，另冻结一批疑贩毒得来的现金、多幢物业、超级跑车及珠宝首饰等，总值约七千万港元。

一个活跃亚洲区的贩毒集团被澳洲警方彻底瓦解。涉案被捕的二十七名涉桉毒贩，分别来自中国、香港、澳门、泰国、大马、越南和缅甸等，相信是该贩毒集团的骨干成员，他们以偷运海洛英及冰毒到澳洲为主，当局正了解集团有否将毒品运往其他国家地区。

澳洲联邦警察首长夏普表示，警方得到有关地区执法部门协助，于2012年4月展开代号「轻快行动」，打击该个横行亚洲贩毒集团；经过连串监视追踪，终掌握一批目标人物及地点，遂部署行动。

冻结物业跑车值7000万

行动于本周展开，维多利亚州警方持法庭手令，掩至墨尔本三十七处地点进行突击搜查，包括住宅、货仓、车行及会计师楼等，先拘捕五男一女（二十一至十八岁），其余二十一名涉案人士，其后在连串行动中亦告落网，他们已分别在新南威尔斯州和维多利亚州上庭。

警方在行动中检获四十二公斤冰毒，市值近三千万澳元（约二亿四千万港元）和四百万澳元现钞（约三千多万港元）。

夏普说，澳洲警方还扣押多幢总值五百万澳元（约值四千万港元）的物业、总值六十万澳元（约四百八十五万港元）的赌场筹码、珠宝首饰、大批名牌手袋及一辆林宝坚尼跑车。


夏普续称，调查工作仍在进行中，澳洲和其他国家及地区的执法部门将继续追查，可能会有更多人被捕。

行动中检获现钞包括上一代的纸币，相信该贩毒集团已活跃一段时间。

澳洲警方发言人丰塔纳表示，相信已彻底瓦解了该个贩毒组织，并预期毒品供应量将大幅下降及出现短缺。

绿地老总张玉良：澳洲70%新房都卖给中国消费者

据2013年03月23日凤凰财经报道，3月23日，绿地集团董事长张玉良在中国发展高层论坛上表示，有数据统计，澳洲70%的新房都是卖给中国的消费者。中国的旅游客有关部门的统计是达到一亿人次，未来几年会翻番到几亿人次，增长的速度是非常快的，中企拓展海外市场的时候到了。

张玉良表示，中国的华人在海外的购房，有数据统计比例是非常高，澳洲70%的新房都是卖给中国的消费者。中国的旅游客有关部门的统计是达到一亿人次，未来几年会翻番到几亿人次，增长的速度是非常快的。对于有自己品牌、有竞争能力也有专业能力的企业，我觉得中国的公司完全可以走出中国为华人在海外的消费提供服务。

基于这样的想法，作为中国企业是有优势的，因为中国大公司在中国的华人中品牌影响力、市场号召力、境外获取各种资源的能力以及自身的开发能力都具备，因此我想中国的大企业在积极稳妥的情况下拓展海外市场是到时候了。

当然在这个过程中，中国很多的企业不像其他的行业走出去比较早，房地产刚刚的起步，很多是需要人才的支撑、防范风险，需要对当地国的文化和法律的了解都是需要进一步提升的，也不是一帆风顺的。但是应该积极的探索和积极的去做。因此从绿地来看，我们是坚持做国内市场的同时要做好国外市场的探索和稳步的进入。