据新闻有限公司网站报道，3名布里斯班女子承认出于金钱利益而与印度男子结婚，这也属于签证欺诈的一部分。
今早在布里斯班治安法庭（Brisbane Magistrates Court）举行羁押聆讯上，3名妇女表示与陌生人结婚从而获取金钱上的利益。此举也让这些男子持有配偶签证留在澳洲。
在其中一起案例中，年轻女子马歇尔（Charlotte Marshall）表示，如果她和室友同意参与假结婚，她们将获得报酬。马歇尔在聆讯过程中表示，她将会在“婚礼日”当天获得1500元报酬，此后每月再获得1000元报酬。
3名妇女在针对前移民中介马舒（Chetan Mohanlal Mashru）和婚礼主持人高达（Divya Krisne Gowda）的聆讯会上作证。35岁的马舒因出于签证申请需求安排假结婚而面临17项控罪，14项影响签证申请欺诈罪和18项不诚实地影响公共官员罪。高达则被控17项因签证申请而试图安排婚姻罪。这2名男子被控从2011年3月至2012年3月期间经营及组织假结婚活动，对申请澳洲签证的印度人收取1至2万元费用。
经过高达辩护律师麦克卡尔费（Mark McCarthy）的诘问后，移民部工作人员安思尔（Robert Ansell）在庭上表示，数十名澳洲女子和印度男子参与假结婚，但由于移民部没有掌握“资源”，这些涉案人员也许永远不会被起诉。移民部选择专注起诉假结婚骗案的“组织者”。
一旦被起诉，参与安排假结婚的人士可面临10年监禁。这也是在申请签证过程中提交假文件或假信息的最高刑罚。法庭也获悉，许多涉案的澳洲女性是相互认识的。大部分女性只会在每月收取报酬的时候再次和“丈夫”见面。他们的“婚礼”主要包括和印度人见面，以及签署文件。
聆讯还在进行中，预料最早在周三前结束。
2015年5月11日星期一
市面房贷利率低至3.6％ 借款人宜货比三家
十多家贷款机构向房贷客户推出了4%以下的利率——包含固定利率和浮动利率。某些方案的利率低至3.6%。
许多贷款机构都传递了储行25基点的减息，而其他贷款机构的减幅更甚于此。
Mortgage House执行长赛耶（Ken Sayer）说，他们咄咄逼人的降价让竞争已经极其激烈的房贷市场火上浇油。
“这是一项毫不废话，没有额外收费的贷款，别找陷阱了，因为这里面根本没有陷阱。”他说，“（这方案）简直是疯了——我们的客户马上反映说。”
金融比价网站RateCity发现，市面上有三家贷款机构——Mortgage House，loans.com.au和Coastline Credit Union——均提供4%以下的浮动利率，低至3.79%。
但对于那些想要锁定贷款的人来说，还有更优惠的方案——14家贷款机构提供4%以下的贷款利率，低至3.6%。
比价网站Mozo的女发言人拉蒙特（Kirsty Lamont）说，利率很有可能会在未来几个月里保持平稳。“要锁定贷款省钱，再也没有比这更好的时刻了。”
但1300homeloan的主管柯伦达（John Kolenda）说，有些方案看起来太过诱人，可能隐藏着陷阱。
RateCity的发言人阿诺德（Peter Arnold）说，更多贷款商“打破了4%的界限”，让贷款方案变得有人，但他敦劝客户不要背上过多的贷款。
标准的30年期30万房贷的平均浮动利率为5.04%，而月供为1617元。
同类贷款的3年期固定利率为4.55%，月供为1528元。
许多贷款机构都传递了储行25基点的减息，而其他贷款机构的减幅更甚于此。
Mortgage House执行长赛耶（Ken Sayer）说，他们咄咄逼人的降价让竞争已经极其激烈的房贷市场火上浇油。
“这是一项毫不废话，没有额外收费的贷款，别找陷阱了，因为这里面根本没有陷阱。”他说，“（这方案）简直是疯了——我们的客户马上反映说。”
金融比价网站RateCity发现，市面上有三家贷款机构——Mortgage House，loans.com.au和Coastline Credit Union——均提供4%以下的浮动利率，低至3.79%。
但对于那些想要锁定贷款的人来说，还有更优惠的方案——14家贷款机构提供4%以下的贷款利率，低至3.6%。
比价网站Mozo的女发言人拉蒙特（Kirsty Lamont）说，利率很有可能会在未来几个月里保持平稳。“要锁定贷款省钱，再也没有比这更好的时刻了。”
但1300homeloan的主管柯伦达（John Kolenda）说，有些方案看起来太过诱人，可能隐藏着陷阱。
RateCity的发言人阿诺德（Peter Arnold）说，更多贷款商“打破了4%的界限”，让贷款方案变得有人，但他敦劝客户不要背上过多的贷款。
标准的30年期30万房贷的平均浮动利率为5.04%，而月供为1617元。
同类贷款的3年期固定利率为4.55%，月供为1528元。
ATO开始追查违法置业外籍人士 11月底前自首可从轻发落
澳洲税务局（ATO）正在调查大约150宗外国人违法购置本地物业的案件，此项行动采用“数据匹配”的方法，审核大约3万个报税记录。
财政部议会秘书奥德维尔（Kelly O’Dwyer）称，澳洲税务局的调查可能会导向税务审计和刑事起诉。
那些“一不小心违法”的外籍人士可以在11月30日前自首，艾伯特政府推出的更严格的限制外国人买房的法律将从12月1日起生效，新法将对违法者判处3年监禁，并实行个人12.75万元的罚款和企业63.75万元的罚款。
“大部分被调查人士不会知道他们正在被调查，”奥德维尔说，她呼吁违规者在被逮住之前赶紧自首，主动自首者可从轻发落。
自首也可以为自首者赢得12个月的时间来出售房产——而不是财相霍奇所规定的较短期限——此外，自首者的案件将不会移交给联邦律政部提出刑事指控。
奥德维尔说，政府的新政策并不是要损害外国投资，而是为了制止违法行为。
2013-2014财年，外国投资者在澳洲住宅物业部门投入了347亿元，而前一财年只有176亿。获批申请总数从上一年的1万1668宗上升到2万3054宗。
除了更严格的审核以外，政府也对外国投资者购买100万元以下住宅推出了5000元申请费，100万以上住宅的申请费是1万元起。政府预测此项收费每年可带来2亿收入，但是业内人士估计这个数字被夸大了。
奥德维尔称，由此获得的税收会非常高，因为除了大额罚款以外，投资者必须把违规购房所带来资本增值完全上交国库。她希望新法能够杜绝违法活动，但“我们认为还是有人会顶风作案，而我们会对他们进行民事处罚”。
在澳洲税务局的数据匹配行动下，税务局将获得那些在2010-2015年间在外资审查委员会（FIRB）提交过申请之人的详细资料。
税务局会检查大约3万名“个体”，其中大部分是个人。获得的数据包括他们的姓名、联系方式、主居住国、国籍、护照详情以及他们拥有的地产，这些数据将被税务局用来与税务局自己以及其他政府机关所持有的数据进行对比。
澳洲税务局也会检查那些购买或拥有澳洲土地及土地信托的公司的详情。税务局会根据股东持有结构，结合《外国倂购法》，来判断这些公司的真正持有人或者受益人是否本地居民。
澳洲税务局称目前的被调查者中有一位富有的纳税人，他在过去5年中接收了4百万资金，并拥有多处澳洲房产。
从外国人投资审核委员会来的数据看不出有多少“被批准”的申请最后被开发了，但政府希望通过建立一个新的全国登记机构能得到更多的信息。奥德维尔说，这个全国性登记机构的成立需要各州政府的支持。
奥德维尔领导的外国人住宅投资调查委员会收到了多份意见书，称FIRB的审核不过是“橡皮图章”。
据称，一些开发商只要通过一项投资申请，就所有建成的单元出售给外国人，那些买家将不需要单独申请。
FIRB的数据显示，房地产是外国投资中最常见的项目。
就所有外资而言（不仅局限于住房），中国是最大的外资来源，被批准的资金总额是277亿，超过了美国投资者的175亿。被批准的中国投资中，有124亿进入房地产。
财政部称，2012-2013财年，大约有340份外国投资申请被主动撤回，因为所购买的房产是二手房。
财政部议会秘书奥德维尔（Kelly O’Dwyer）称，澳洲税务局的调查可能会导向税务审计和刑事起诉。
那些“一不小心违法”的外籍人士可以在11月30日前自首，艾伯特政府推出的更严格的限制外国人买房的法律将从12月1日起生效，新法将对违法者判处3年监禁，并实行个人12.75万元的罚款和企业63.75万元的罚款。
“大部分被调查人士不会知道他们正在被调查，”奥德维尔说，她呼吁违规者在被逮住之前赶紧自首，主动自首者可从轻发落。
自首也可以为自首者赢得12个月的时间来出售房产——而不是财相霍奇所规定的较短期限——此外，自首者的案件将不会移交给联邦律政部提出刑事指控。
奥德维尔说，政府的新政策并不是要损害外国投资，而是为了制止违法行为。
2013-2014财年，外国投资者在澳洲住宅物业部门投入了347亿元，而前一财年只有176亿。获批申请总数从上一年的1万1668宗上升到2万3054宗。
除了更严格的审核以外，政府也对外国投资者购买100万元以下住宅推出了5000元申请费，100万以上住宅的申请费是1万元起。政府预测此项收费每年可带来2亿收入，但是业内人士估计这个数字被夸大了。
奥德维尔称，由此获得的税收会非常高，因为除了大额罚款以外，投资者必须把违规购房所带来资本增值完全上交国库。她希望新法能够杜绝违法活动，但“我们认为还是有人会顶风作案，而我们会对他们进行民事处罚”。
在澳洲税务局的数据匹配行动下，税务局将获得那些在2010-2015年间在外资审查委员会（FIRB）提交过申请之人的详细资料。
税务局会检查大约3万名“个体”，其中大部分是个人。获得的数据包括他们的姓名、联系方式、主居住国、国籍、护照详情以及他们拥有的地产，这些数据将被税务局用来与税务局自己以及其他政府机关所持有的数据进行对比。
澳洲税务局也会检查那些购买或拥有澳洲土地及土地信托的公司的详情。税务局会根据股东持有结构，结合《外国倂购法》，来判断这些公司的真正持有人或者受益人是否本地居民。
澳洲税务局称目前的被调查者中有一位富有的纳税人，他在过去5年中接收了4百万资金，并拥有多处澳洲房产。
从外国人投资审核委员会来的数据看不出有多少“被批准”的申请最后被开发了，但政府希望通过建立一个新的全国登记机构能得到更多的信息。奥德维尔说，这个全国性登记机构的成立需要各州政府的支持。
奥德维尔领导的外国人住宅投资调查委员会收到了多份意见书，称FIRB的审核不过是“橡皮图章”。
据称，一些开发商只要通过一项投资申请，就所有建成的单元出售给外国人，那些买家将不需要单独申请。
FIRB的数据显示，房地产是外国投资中最常见的项目。
就所有外资而言（不仅局限于住房），中国是最大的外资来源，被批准的资金总额是277亿，超过了美国投资者的175亿。被批准的中国投资中，有124亿进入房地产。
财政部称，2012-2013财年，大约有340份外国投资申请被主动撤回，因为所购买的房产是二手房。
Y世代买房越来越难 回家住缩短存钱时间
沃克（Victoria Walker）最近想出一个办法，好节约省钱买房的时间。
沃克今年30岁，是一个精神科护士。她在这个月搬出位于邦迪（Bondi）的公寓，住到附近爷爷的家里。
“和我们父母相比，买房显然更难了，但我觉得，不管我们决定什么时候买房，这件事都会变得越来越难，”她说道，“搬家将有助于我省钱……这个法子并不适用于每个人，但我和爷爷的关系比较好，有这么一个机会我很幸运。”
在沃克这么说之前，参议院才公布了一项调查结果，显示全澳房产所有率正在下降，越来越多澳人都被挤出住房市场。
由于房价增速比平均工资的增速快很多，一些租赁市场也受到影响。
由参议员达斯提亚里（Sam Dastyari）、卢德兰（Scott Ludlam）、卡尔（Kim Carr）和色诺芬（Nick Xenophon）组成的委员会呼吁各州政府放弃印花税，以税基更为广泛的地税来取代。
他们也瞄准了负扣税法，表示联邦政府应该在正在进行的征税复查中考虑废除这一备受争议的税制。
“委员会呼吁政府就负扣税的成本及影响进行调查，特别是对租客的影响，考虑废除这一税制，”卢德兰说道，“艾伯特政府应该将此纳入对澳洲税制的理性讨论中。”
委员会的其他提议还包括调整基础设施的融资方式，因为基础设施通常由开发商提供资金，然后把成本以更高的房价转嫁给消费者。
不论政府采取什麽措施来改善首置业者的困境，沃克都做好长期作战的准备了。她认为父辈买房比较容易，但不管什么时候，都会有影响住房可负担性的因素出现。
沃克指出，对她这一代人来说，申请房贷比父辈更容易。“你只需要分清轻重缓急……对我来说，以前觉得不要太快买房，因此我把钱花在旅行和享受生活上；不过现在，我的年纪已经差不多了，拥有房子就越来越重要，所以存钱成为我的第一要务。”
沃克已经在悉尼各医院工作了七年以上，最近在阿尔弗雷德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital）上班。从她工作起，存钱买房就一直是她计划中的一件事，不过直到近两年才成为首要任务。
沃克在阿尔弗雷德王子医院精神科当护士，因此并不担心自己的挣钱能力。然而，悉尼房价在过去12个月内跳涨了13%以上，意味着房价的增长比她存钱的速度还快，这个任务变得越来越艰巨。
她被这个任务吓到了吗？“有点儿，但我想完成它，”沃克说道。
沃克今年30岁，是一个精神科护士。她在这个月搬出位于邦迪（Bondi）的公寓，住到附近爷爷的家里。
“和我们父母相比，买房显然更难了，但我觉得，不管我们决定什么时候买房，这件事都会变得越来越难，”她说道，“搬家将有助于我省钱……这个法子并不适用于每个人，但我和爷爷的关系比较好，有这么一个机会我很幸运。”
在沃克这么说之前，参议院才公布了一项调查结果，显示全澳房产所有率正在下降，越来越多澳人都被挤出住房市场。
由于房价增速比平均工资的增速快很多，一些租赁市场也受到影响。
由参议员达斯提亚里（Sam Dastyari）、卢德兰（Scott Ludlam）、卡尔（Kim Carr）和色诺芬（Nick Xenophon）组成的委员会呼吁各州政府放弃印花税，以税基更为广泛的地税来取代。
他们也瞄准了负扣税法，表示联邦政府应该在正在进行的征税复查中考虑废除这一备受争议的税制。
“委员会呼吁政府就负扣税的成本及影响进行调查，特别是对租客的影响，考虑废除这一税制，”卢德兰说道，“艾伯特政府应该将此纳入对澳洲税制的理性讨论中。”
委员会的其他提议还包括调整基础设施的融资方式，因为基础设施通常由开发商提供资金，然后把成本以更高的房价转嫁给消费者。
不论政府采取什麽措施来改善首置业者的困境，沃克都做好长期作战的准备了。她认为父辈买房比较容易，但不管什么时候，都会有影响住房可负担性的因素出现。
沃克指出，对她这一代人来说，申请房贷比父辈更容易。“你只需要分清轻重缓急……对我来说，以前觉得不要太快买房，因此我把钱花在旅行和享受生活上；不过现在，我的年纪已经差不多了，拥有房子就越来越重要，所以存钱成为我的第一要务。”
沃克已经在悉尼各医院工作了七年以上，最近在阿尔弗雷德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital）上班。从她工作起，存钱买房就一直是她计划中的一件事，不过直到近两年才成为首要任务。
沃克在阿尔弗雷德王子医院精神科当护士，因此并不担心自己的挣钱能力。然而，悉尼房价在过去12个月内跳涨了13%以上，意味着房价的增长比她存钱的速度还快，这个任务变得越来越艰巨。
她被这个任务吓到了吗？“有点儿，但我想完成它，”沃克说道。
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