悉尼顶尖公立高中拟优先录取本地生源

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼一所择优录取的顶尖公立高中将大大改变现行政策，对成绩优异的本地学生放宽入学条件。

新州教育厅长皮寇利（Adrian Piccoli）透露，
Sydney Boys High向他递交一份关于改革7年级入学条件的提案，希望藉此增加本地生源。

据悉，Sydney Boys High作为新州历史最悠久的公立高中，是众多政客、法官和运动员的母校。该校亦是新州17所通过选拔考试收生的学校之一。

7年级入学竞争愈发激烈，学生参加选拔考试的成绩及其小学学业表现成为了能否被录取的重要指标。

费法斯媒体（Fairfax Media）了解到，Sydney Boys High本次提案内容包括放宽30个7年级学位的录取条件。这30个学位将面向住在学校5公里以内的本地学生，而该校每年招收180名7年级新生。

其他影响录取结果的因素还包括，学生参与课外活动、体育活动和领导活动的情况。

皮寇利周四表示正在考虑Sydney Boys High的提案。公众此前呼吁，政府应在悉尼内城区增加高中学位。原因是悉尼内城区的学龄儿童数量日渐增长，且该区尚未有综合性公立高中。

部分民众甚至希望学校可以优先录取校友的儿子或孙子，但此提议被指责具有种族歧视意味。

2002年曾有一篇报道指，悉尼学校的生源构成状况正在迅速转变，约90%的7年级生是亚洲人，这对学校的传统体育项目划艇、板球和橄榄球运动造成了影响。

加强与中国的联系 维州或开新VCE课程 教授中国文化和语言

为了加强与中国的联系，维州或将开设一门关于中国文化和汉语的VCE新课程。此外，那些学习高阶汉语课程的学生在考大学时也将获得双倍奖励，从而鼓励的学生攻读高阶汉语课程。

此前有报告称，很多不是来自汉语语言背景的学生不愿意学习中文，因为他们担心自己会竞争不过华裔学生。

维州课程和评估局（Victorian Curriculum and Assessment Authority，VCAA）的一份讨论稿提议设立一门新的VCE课程。倡导人士认为，这将使“亚洲通人数”增加。这门课程将侧重于中国文化和社会的知识，但也包括中文会话的入门内容。这门课程将以英语教授和考核。

只有那些同时学习了汉语和英语高阶课程，或愿意攻读超出他们当时能力范围的高一级汉语和/或英语课程的学生，才能获得语言课程奖励翻番的嘉奖，这一成绩将会被计入ATAR之中。此举是为了鼓励更多有能力的学生更上一层楼，进而避免华裔学生扎堆于初级汉语班中，打击非华裔学生的学习热情。

维州教育厅长Martin Dixon称，维州是澳洲中学汉语教育的领头羊。去年逾6000名VCE学生学习Units 3和4的汉语课程。“但是，我们希望更多的学生能在中学阶段持续学习汉语课程。”

此外，VCAA还提议改革现有3个VCE汉语课程的录取标准——那些有汉语背景的学生或许更难进入初级班学习，并开设一门新的汉语初学者VCE课程。

州府还承诺斥资1300万元，送1500名9年级学生到中国参加“浸入式教育项目（immersion program）”。

澳洲购买公寓楼花时如何选择楼层？

购买任何物业之前都必须做调研，但如果公寓还未建好之前，你购买的是楼花，做好功课就更为重要。你买进一栋高耸的公寓楼里，最关键的决定之一就是选择合适的楼层，楼层高或低都各有利弊，只是看你的投资策略了，你是想要为登高望远的辽阔景色不惜付出高昂代价，还是选低一些的楼层有更好的投资回报。

购买任何物业之前都必须做调研，但如果公寓还未建好之前，你购买的是楼花，做好功课就更为重要。

楼花市场依赖于这样一种观念:你支付的是当前的市场价，当项目完工时房价会涨上去，也就是市场肯定会往上走。可能真的会这样，但有时买家支付溢价购买一套可观景的公寓，没想到隔壁又起了一栋楼，挡住了景色，这种情况下，在你还没拿到钥匙之前，房价就已经跌了。

位于East Melbourne的地产代理Paul Caine说，在购买楼花之前，除了要跟开发商谈，与相关的市政厅交谈也是相当重要的。Caine先生说在墨尔本中心有很多不太高的公寓楼开发已经获得许可，“与市政厅交谈可以避免被误导，而且对真实状况会有比较全面的了解。”

在世界上大多数主要城市里，楼层高的公寓房会比底层的贵，通常是因为景致更好的缘故，但如果这套公寓是用于出租的，租客往往不领情，不会愿意为景色支付更高的房租，所以租金回报可能与你的付出不成比例。

布里斯班的地产分析集团Think Matusik表示，位于3-8楼的公寓房卖的更快，持有时间也最长。Matusik说，人们喜欢在阳台上向外看的时候，能看清地上人的脸，这样给他们一种与地相连的感觉，而不是浮在空中的那种不安全感，如果是这样的话，大约在6楼以下都可以做到。

该集团还说，在一栋高耸的公寓楼里，最合算的楼层是在水管和排污管以下的楼层，大约是7楼或8楼，因为这一层天花板略为高些。

开发商Hamton的销售主管Cameron Yates说，很多投资者预算比较紧张，他们通常会选择不太贵的楼层，这样可以获得高租金回报。

Hamton当前正在进行的开发项目包括Abbotsford的公寓楼Eden和Haven，在Malvern Hill的公寓项目刚刚完工。

对于比较大型的公寓，其实风景在12楼和30楼都差不多，当然除非你选择顶层，可以看到辽阔的全景，否则买在12楼要更加便宜合算。

买方代理奥斯本(Paul Osborne)说，大多数开发商将越往高层的公寓设计得越宽敞豪华，以满足不同购买群体的需要。

在签合同志前，首先要查查开发商的纪录，看看这栋公寓是以自住为主，还是以投资为主。
Caine先生说，一栋以投资房为主的公寓楼，它的标志是有很多50平米的一卧室单元，以及部分60或70平米的两卧室单元。

如果是以投资为主的建筑，在购买之前要调研有谁想要在这个区租房子，这套公寓满足他们的需要吗？

一些高层公寓楼下有办公室和零售区，住起来非常方便。楼下有咖啡厅和餐馆的公寓，对租客来说可立刻获得加分。但管理不好的公寓，问题也会马上传到租客和买家耳朵里。“现在通讯这么发达，人们上上网就什么都知道了，楼道里的噪音怎么样？有没有坏人窜进来？他们很快就会听说。” Caine先生说。

澳百大上市公司 6成偷税避税 联邦银行在列

一份最新的报告显示，在澳洲证券交易所上市的百强公司中，近三分之二在避税天堂或低税收管辖区有子公司，其中包括四大商行之一的联邦银行。

在这份榜单的头20名中，在诸如Cayman Islands、卢森堡、英属Virgin Islands和Bermuda这类著名的避税天堂拥有子公司的就有13家，其中包括四大商行中的两家。

Uniting Church的报告 Secrecy Jurisdictions, the ASX100 and Public Transparency披露，截至2011年4月份，在上市的百强企业中，有61家公司在“秘密管辖区（secrecy jurisdictions）”拥有避税的子公司。其中，News Corporation、Westfield和Goodman Group是最恶劣的偷税漏税违规者，它们在低税收管辖区各自拥有逾50家子公司。

这份报告指出，虽然很多在诸如香港和新加坡一类的低税收管辖区的子公司或许从事着合法的商业活动，但是很多子公司却并无从事商业活动的迹象。比如联邦银行即在Ugland House拥有一家名为Burdekin Investments的子公司。Ugland House位于避税天堂Cayman Islands的George Town，这幢度假村式的办公楼是众多信箱公司（post-box company）的所在地，也即是说，这类公司只是在此挂个名，以利用当地的税务规定逃避纳税义务。联邦银行的一名发言人称，他们正在考虑是否要关闭这家子公司，但拒绝解释这家子公司的业务内容以及它是否招聘了雇员。

报告指出，澳洲百强企业中有10家在Jersey设立了子公司，这使它成了最受澳洲公司欢迎的海外实体设立地，仅次于香港和新加坡。Cayman Islands、卢森堡、瑞士和百慕大也很受欢迎。

根据Telstra的2012年年报，这家公司在著名的海外避税天堂注册了20家子公司，其中11家在英属Virgin Islands、4家在百慕大、4家在Jersey、1家在Mauritius，还有1家在Cayman Islands。该公司的发言人为此辩护说，“这些子公司中，一部分为经营单位，一部分为拥有其他公司股权的公司，一部分暂时没有商业活动，还有一部分则处于清算阶段。我们对于我司以最高标准管理公司，并通过创造就业、进行投资和商业活动创造了巨大的社会价值而感到骄傲。”

报告还指出，News Corporation在Cayman Islands、英属Virgin Islands、卢森堡和Mauritius拥有70余家子公司。该公司还在美国的特拉华州注册了子公司。特拉华州一直因为其利用本州宽松的税务规定，包庇信箱公司的做法而受到各界的批评。

Fairfax Media在新加坡拥有2家子公司，此前关闭了在香港的第3家子公司。

银行——尤其是麦觉理银行——利用海外子公司尽可能地减少纳税义务的做法让联邦政府在最近公布的预算案中提出了应对措施。助理财长David Bradbury表示，“如果我们在法律系统中发现了漏洞，我们就将尽力制定新法，堵住这个漏洞。”

终于没人管了：孤身留学好孤单 性爱成国际生社交方式之一

中国留学生杨玉静（Yujing Yang，音译）称，“在来悉尼以前，我还是个处女。2个月后，我更加开放了，并有了第一次。”

根据Meld杂志的报道，很多留学生在抵达澳洲后，对于性的态度会发生改变。一位学者表示，留学生有时是以性为工具，达到融入澳洲本地生活、结交朋友的目的。

现在就读于新南威尔士大学（UNSW）的杨玉静只是澳洲高校在2012年录取的40.2万名国际留学生中的一名。她的案例也绝非个案。

根据UNSW的高级研究员毛丽敏（Limin Mao，音译）博士，进入一个新的环境往往会让人压力倍增。很多留学生都是第一次独自生活，而且还要面对著文化上的差异以及完全陌生的生活氛围。“有时，（留学生）会利用性来结交朋友，与当地社会发生关联，并确证自己。”

一名3个月前抵达悉尼的欧洲女学生称，远离家乡让她倍感孤单。“如果有人用手搂着我，会让我感觉好多了。”

对于另一些留学生而言，他们更有机会在酒吧中喝酒，也不必担心父母的监督，因此发生性行为的机率就自然增加了。有些留学生甚至称他们在澳洲的求学经历就象是在度假。一名欧洲男生称，在这儿，艳遇的机率更高，因为“大家都是学生，喝醉了后就会变得开放得多”。“能和不同文化的人互动是很不错的事。”

体重超标堪忧 逾六成澳人超重或肥胖

一份关键的政府报告指出，澳洲的肥胖人群数量已经达到“令人震惊的”水平。据澳洲广播公司报道称，澳洲政府理事会（COAG）改革委员会于周五公布了有关《国家医疗卫生协议》（NHA）的第四份报告。

该报告显示，在2011-12财年，63%的澳洲人都属于超重或肥胖状态，与四年前相比增长了2%，其中35%为超重人群，28%为肥胖人群。

报告指出，每10名澳洲男性中就有7名体重超过健康标准，而女性中则有逾半数体重超标。报告还告诫各级政府应该采取更多措施来应对肥胖问题，并提醒联邦政府、州政府和领地政府称，虽然制定了在2018年之前实现健康体重澳人数量增加5%的目标，但目前尚没有取得进展。

改革委员会主席布伦比（John Brumby）于周五在澳洲医学协会（AMA）大会上公布了这份报告。他表示，看到这么多澳洲人超重或肥胖，着实令人担忧，而且情况还在越来越严重，这说明各级政府应该立即予以重视，以防止这一问题给医疗系统造成连锁影响。

这份报告还指出，医院非急需手术的等待时间“几乎没有减少”，而且急着约见家庭医生但却需要等待24小时甚至更长时间的人数反而增加了12%。不过，在吸烟问题上，改革委员会的这份报告给大家带来了好消息。报告显示，澳洲吸烟的成年人数量从2007-08财年的19.1%下降至2011-12财年的16.5%。

布伦比表示，在澳洲城市的许多富裕地区，吸烟率都已经下降至接近10%。而在一些较为贫困的地区，尤其是在边远地区，吸烟率仍然在33%左右。

他指出，北领地和塔州的吸烟率仍然高于全国平均水平。最新的这份报告并没有将联邦政府在实施简装香烟包装法律之后的影响包括在内。

此外，改革委员会还公布了有关残障人士支持帮助服务的报告。报告发现，在2009年至2012年期间，在领取残障人士福利金的同时还通过工作赚取收入的人数从9.3%下降至8.6%。

富豪移民签证候选人 华人占95％ 最爱移居悉尼墨尔本

自澳洲的重大投资者签证（Significant Investor Visa，SIV，也即188类签证）于去年11月24日生效以来，各州/领地已经接到了436份意向书，即潜在的投资金额高达22亿澳元，就连北领地也有可能分到1.6澳亿。根据分析，新州和维州仍是最受海外富人喜爱的移居地。

各州/领地的政府可以举荐他们认为有资格的候选人。这些受举荐的候选人之后再向移民部递交SIV申请文件。

KPMG的中国事务总监Tim Lu在达尔文的一个矿业会议上表示，截至2013年3月份，澳洲各州/领地已经举荐了222名候选人，其中212人来自中国。“中国申请人最青睐的移民地是悉尼和墨尔本。”

据悉，多达101名申请人打算落户新州，看中维州的有81人，昆州吸引了29人的注意力，西澳收到8份投资意向书，南澳则为3份。Lu表示，“大部分的人都将投资政府债券。”他解释说，因为政府债券是更易于管理的投资产品。

北领地目前尚未举荐候选人，但Business Department Workforce Growth的Mary Martin在会上表示，今年北领地有可能会收到多达32份SIV申请。

最新颁布的“重大投资者签证”（亦称“重要投资者签证”）属于“澳洲商业创新和投资(临时188类)签证”和“商业创新和投资(永久888类)签证”类别。

该类别申请的步骤是：

*申请人向移民局递交投资意向（EOI）
*获得州政府或者领地政府的提名
*获得申请邀请和审理申请

申请人要在政策规定的领域内投资至少500万澳元，投资期限4年。根据各州政府的具体要求，政策规定的投资领域包括：

*一是各州和领地政府债券；
*二是澳洲证券和投资委员会（ASIC）监管、授权在澳投资的基金；
*三是直接投资给非上市的澳洲私营企业。

该签证除了除了需要有政府的担保外，不需要通过商业创新移民的打分系统，对申请人的年龄和语言能力没有严格要求，无需商业背景，并且不用通过澳洲政府的面试，同时还缩短了申请人在澳洲居住的时间，即四年签证期内只需累计居住160天即可。

4年后转永居有2个选择：

1.可以申请888绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一般的绿卡居住要求，如5年中在澳洲住2年延续5年绿卡，或4年中在澳洲住3年拿澳洲护照。

2.可以续签2次，每次2年。每延长2年，需要额外多住80天。6年后或8年后，符合了居住要求，可随时转888绿卡。

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