新州女性车族以及乡村地区的驾车族是最安全的车族,因此他们在更新驾照时,都得到了费用减半的奖励。
新州道路厅长盖伊(Duncan Gay)于去年6月宣布,连续五年未出现违规驾驶行为的车族在更新驾照时,费用可以免去50%。自此后,新州已经有15.7万名合格车族在更新驾照时节省了最多81元/人,其中女性和男性车族各占8万6808人和7万1130人。
在新州的430万名车族中,共有210万车族符合费用优惠的要求,其中获得折扣的车族多数来自次发达地区。根据新州道路与海事服务局(RMS)的数据,麦觉理港(Port Macquarie)、都博(Dubbo)和Orange拥有的安全车族是最多的。其中麦觉理港和都博分别有1000名以上的车族获得折扣,Orange也有960人。
41岁的麦觉理港女车族Nicole Bann-Murray在下次更新驾照时,也将可以获得费用减半的优惠。作为三个孩子的母亲,Bann-Murray称,相比都市地区的车族,她注意到乡村和次发达地区的车族在开车时更谨慎。“次发达地区的车族更加遵守限速规定。”“对我个人而言,遵守交通规则是很重要的。我有三个非常活泼的孩子,我经常要接他们上下学,因此我得保住自己的驾照。”
Bann-Murray称,自己通常都会合理地安排出行,尽量避开在路上遇到麻烦。“比如说我会保证自己的时间不会安排得太紧凑,会给自己预留一些时间。”
在悉尼都市地区,Baulkham Hills、Castle Hill、黑镇(Blacktown)和Kellyville的车族似乎是最守规则的,这几个地区均有至少800名车族因为无违驾纪录而获得了奖励。Goulburn也有700名车族因为安全驾驶获得奖励,科夫斯湾(Coffs Harbour)和奎克山(Quakers Hill)分别有642人和636人。
道路厅长盖伊表示,这项计划旨在奖励表现良好的车族,鼓励危险的车族规范自己的行为。据悉,此举是新州政府向维州政府“取经”而来的。自2006年以来,维州政府就开始对循规蹈矩的车族提供25%的驾照更新费用折扣。
2013年3月5日星期二
全球名校百强榜出炉 澳6所大学入围
在过去一年中,澳洲的大学更加受到国际认可,跻身全球名校排行榜的数量全球第三多,仅次于英美。
周二公布的《泰晤士报高等教育全球名誉排行榜》显示,澳洲共有6所大学跻身全球名校百强榜。
过去一年中在高等教育方面,澳洲的表现超过了荷兰、日本和德国,其中维州的蒙纳士大学(Monash University)和新州的新南威尔士大学(University of NSW)也首次杀入了百强榜单。
墨尔本大学的排名从第43名前进至第39名,澳洲国立大学也向前挪了两个名次,从此前的第44名上升至第42名。悉尼大学提升一个名次至第49名,昆士兰大学则依旧保持第80名的位置。
这份排行榜的编辑Phil Baty称,自这份高校声誉榜于2011年开始编绘以来,澳洲高校的表现一直在改善。据悉,排行榜基于一份全球意见调查,并参考了来自150个国家的资深学者的1.6万条反馈意见。
Baty在一份声明中称:“在国际学术权威方面,澳洲高校的地位一直在上升。这些结果表明,从很多层面上来说,澳洲高校给全球学者留下的印象越来越接近事实。”“这还体现了澳洲已经做好准备最大程度地利用其地理优势:他们与西方国家最强的大学有着紧密的联系,同时与东亚崛起的高等教育也有不少互动。如果澳洲能把握这些机遇,或许它将成为亚洲世纪的主要受益者之一,这对该国的经济和竞争力而言都是好消息。”
蒙纳士大学的校长拜恩(Ed Byrne)在一份声明中说:“澳洲处于一个左右逢源的位置,一方面亚洲的学术影响力正逐渐加强,另一方面西方国家奠定的高等教育权威地位还无人可撼动。”
新南威尔士大学副校长Fred Hilmer对于该校第一次跻身全球百强高校名誉榜非常满意,称这是“一个值得颂扬的进步”。“我校招收的学生素质每年都在提高,就读门槛日益增高。另外在学术研究方面,我们正在获得更多具有竞争力的补贴。”
百强榜单主要由美国(43所)和英国(9所)的大学主导,而由哈佛大学、牛津大学和剑桥大学等高校组成的六大精英大学联盟再次包揽了前几名的位置。
除了美国和英国的大学外,排名最高的是第9名的东京大学,印度和新西兰均无大学入围。中国的两大高校——北京大学和清华大学在排名上略有退步,不过仍留在榜单中前50名中。
周二公布的《泰晤士报高等教育全球名誉排行榜》显示,澳洲共有6所大学跻身全球名校百强榜。
过去一年中在高等教育方面,澳洲的表现超过了荷兰、日本和德国,其中维州的蒙纳士大学(Monash University)和新州的新南威尔士大学(University of NSW)也首次杀入了百强榜单。
墨尔本大学的排名从第43名前进至第39名,澳洲国立大学也向前挪了两个名次,从此前的第44名上升至第42名。悉尼大学提升一个名次至第49名,昆士兰大学则依旧保持第80名的位置。
这份排行榜的编辑Phil Baty称,自这份高校声誉榜于2011年开始编绘以来,澳洲高校的表现一直在改善。据悉,排行榜基于一份全球意见调查,并参考了来自150个国家的资深学者的1.6万条反馈意见。
Baty在一份声明中称:“在国际学术权威方面,澳洲高校的地位一直在上升。这些结果表明,从很多层面上来说,澳洲高校给全球学者留下的印象越来越接近事实。”“这还体现了澳洲已经做好准备最大程度地利用其地理优势:他们与西方国家最强的大学有着紧密的联系,同时与东亚崛起的高等教育也有不少互动。如果澳洲能把握这些机遇,或许它将成为亚洲世纪的主要受益者之一,这对该国的经济和竞争力而言都是好消息。”
蒙纳士大学的校长拜恩(Ed Byrne)在一份声明中说:“澳洲处于一个左右逢源的位置,一方面亚洲的学术影响力正逐渐加强,另一方面西方国家奠定的高等教育权威地位还无人可撼动。”
新南威尔士大学副校长Fred Hilmer对于该校第一次跻身全球百强高校名誉榜非常满意,称这是“一个值得颂扬的进步”。“我校招收的学生素质每年都在提高,就读门槛日益增高。另外在学术研究方面,我们正在获得更多具有竞争力的补贴。”
百强榜单主要由美国(43所)和英国(9所)的大学主导,而由哈佛大学、牛津大学和剑桥大学等高校组成的六大精英大学联盟再次包揽了前几名的位置。
除了美国和英国的大学外,排名最高的是第9名的东京大学,印度和新西兰均无大学入围。中国的两大高校——北京大学和清华大学在排名上略有退步,不过仍留在榜单中前50名中。
担忧中国经济将放缓,澳元兑美元收跌至1.0186
据2013年03月05日汇通网报道,周一(3月4日)纽约盘中,澳元兑美元(1.0227,0.0032,0.31%)收跌至1.0186。
日内汇价下跌,主要是因担心中国经济将放缓,进而拖累澳大利亚经济。盘中欧元集团主席戴塞尔布卢姆称有信心结束塞浦路斯救助谈判,并对意大利新政府抱有信心,提振澳元。
技术面日线图,汇价指标看跌,初步支撑看1.0100关口,若有效跌破则汇价料将进一步下挫。
周二(3月5日)澳洲联储决议维持基准利率不变,符合市场预期。此外数据方面需关注中国2月汇丰服务业PMI数据,若实际值向好,料将提振澳元。
日内汇价下跌,主要是因担心中国经济将放缓,进而拖累澳大利亚经济。盘中欧元集团主席戴塞尔布卢姆称有信心结束塞浦路斯救助谈判,并对意大利新政府抱有信心,提振澳元。
技术面日线图,汇价指标看跌,初步支撑看1.0100关口,若有效跌破则汇价料将进一步下挫。
周二(3月5日)澳洲联储决议维持基准利率不变,符合市场预期。此外数据方面需关注中国2月汇丰服务业PMI数据,若实际值向好,料将提振澳元。
不出所料 澳大利亚央行维持利率不变 仍有降息空间
澳大利亚央行指出,已经采取了足够力度的政策宽松措施,有迹象显示相关宽松措施已经起到效果,维持利率不变是审慎之举,必要时仍有进一步降息的空间。
澳大利亚央行称,通胀率基本与预期目标一致,通胀前景决定宽松政策的力度;商品期货价格变动不大,仍维持在适当的高位;正在继续评估经济前景,并将在必要时调整政策。
澳大利亚央行认为,澳元对物价的影响开始减退,澳元汇率仍高于预期;住房投资缓慢增长,信贷需求较低,公共领域支出料将受到抑制。
澳大利亚央行表示,2012年澳大利亚经济增速接近趋势水平,未来一年的经济增速可能略微低于趋势水平;资源领域投资峰值正在到来,近期非资源领域投资前景相对减弱。
澳大利亚央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)在阐述政策理由时称,澳大利亚非矿业经济正在改善,欧洲和中国的形势越来越乐观。
史蒂文斯在公告中称,预计全球经济增长率将暂时略低于平均水平,但最近数月经济下行风险似乎有所减少。
自2011年11月以来,澳大利亚央行已经六次下调利率,持续降息一方面是为了避免国内经济受到全球经济走软的冲击,同时也是为了在今年晚些时候资源类投资见顶前激活非矿经济。
澳大利亚央行上次降息是在2012年12月,降息25个基点至3%这一纪录低位。澳大利亚央行在2月的今年首次政策会议上维持利率不变。
澳大利亚统计局5日公布的数据显示,1月零售额较去年12月增长0.9%,这是降息措施提振消费者信心和支出的最新迹象。住房建设也在去年年底升温,澳大利亚房价在历经近三年的温和下跌后出现回升迹象。
木板阳台只钉12个钉子 坍塌重伤中国来客
上周三晚对于悉尼邦斯(Bangs)一家来说,似乎是一个值得庆祝的夜晚。这家人为了欢送三名结束从中国回澳探亲之旅的家庭成员,办了一场共有12人参与的宴席,不料阳台却突然塌了,导致一名定于上周四返回中国的家人受伤住院。
当晚10点,住在悉尼北岸的邦斯一家在后院的阳台上用餐,之后喝了一些茶水和咖啡,与原定于次日返回中国的32岁家庭成员尼克(Nick Bangs)和露西(Lucy)夫妇以及他们9个月大的儿子比利(Billy)依依惜别。
即将分别的时刻到来了,但当尼克和露西站起身来,悲剧立刻就发生了:承载着这一大家子的阳台塌了。尼克回忆说:“我们当晚过得很开心,大家一起收拾了餐盘后,我们又喝了点咖啡。我记得有些人说他们也要回家了,于是我们一起站起来,接着就听到一声巨响。”
虽然全家人都狼狈地摔到地面上,但幸好多数人都只是受了轻伤,露西受伤最严重,骨盆、脚部、手腕、手指和胳膊多处骨折。她还要在医院里呆上至少8周的时间,要再接受多个手术和治疗。尼克的父亲也还在住院观察,不过他的四个兄弟和母亲以及其他亲戚均已出院。
尼克说,虽然他们觉得没有更大的损失十分庆幸,然而当晚的恐怖经历仍然让他们记忆犹新。邻居利兹说,当时她正在家中清洗和和整理,听到巨大的一声响后,她发现隔壁原本在聚餐的一家人已经消失在视野中。
邦斯的家人认为,这个只用12个钉子钉牢的木板阳台此前举办过40个人参与的派对,也不曾发生过任何问题,因此全家人聚会更不会发生状况。
Lane Cove市长本尼森(Scott Bennison)在事故发生后透露,这处房屋的阳台很可能是由一名私人建筑商操作的。他表示自己打算致信新州规划厅长哈扎德(Brad Hazzard),呼吁当局整顿新州的私营建筑注册系统。
中国大学生为何信仰基督
李雪莉为纽约时报中文网撰稿 2013年03月02日
一个冬日的星期天,北京一所知名艺术院校的宿舍楼里,其它的学生正懒散地打着哈欠,杜佳妮和她的室友们却已经早起开始唱赞美诗歌。这三坪大(约10平米)的女生房间里,有着宿舍少有的清丽洁净。大学四年,这间寝室里的四位中有三位都成了基督徒。
杜佳妮打开她的私人衣柜,柜门垂落着一个十字架,柜里摆着十来本公用圣经和印制精美、给初信基督者的学习教材。她说:“就是为了能够提供给来这里聚会的同学,没有圣经的,就让他们拿来看的。”她每周带着同学和室友查经,连手机闹铃都改为经文:“懒惰的人啊,如果你再睡觉,就会使你贫穷起来。”女孩们低头、手把着手祷告。这样的敬拜,专注的追求,骤然与中国轰闹、纠结的时代氛围,阻隔起来。
如果把时间调回四十年前,那时的中国年轻人,人手一本毛语录,心中没有神,也没有毛以外的权威;而四十年后的中国青年,却开始读起各类宗教经典。
即便在拥挤得让人无法坐定神安的北京地铁车厢里,也能看到有人专注读圣经或佛经的画面,突兀而铭刻。
雍和宫里焚香祝祷的,路上配戴泰佛的,还有到北京边郊佛寺礼佛的人也都多了。无神论的国度,正有了极大的信仰需求,其中基督徒的人数与成长最叫世界诧然。
中国社科院2010年宗教蓝皮书的官方统计称,中国基督人口(指基督新教,不包含天主教和东正教)已有2305万,但也有民间学者如世界和中国研究所所长李凡等估计,中国基督徒更高达7000万到1亿。基督徒集中在东岸沿海与长江流域,与十九世纪殖民通商口岸的历史足迹密切相关。
七、八千万不是小数字,它与中国共产党员等量其观。
如今,不只农民工为治病和平安而信主,都会的知识阶层信基督的比例也在急速扩大。
90后信基督的年轻人,更呈井喷式增长。北京、上海、南京、武汉等大城市都出现了许多校园团契,像在北京,从北大、清华、人大、矿业大、北京医科大、北京航天大、北京语大、北京师大、北京传媒等,团契遍地开花,一个比一个大。
这让我想起九零年代的台湾,高中生被迫死背三民主义、大学联考必考孙中山思想,僵化教育陪着我们这一代长大。上了大学后,呼吸了自由市场与民主选举的气息,年轻人开始反权威、反叛一切官方给予的教条。而现在的中国比台湾那时更断裂,学生必修马克思,书本里谈的是无产阶级的崇高理想,现实生活却很残酷,无产者如此没地位;年轻人对国家宣导的教条心生怀疑,这个疑问也包括共产党六十多年来的无神论教条。
在唯利是图、意识型态单一的中国,基督教对仍抱有理想的年轻人,是很有吸引力的。
我问几位学生为何开始信仰?大学生温馨说,“中国的反差太大,没有信仰特别是一件很可怕的事情,外头有很多的欺骗,其实很污秽的,教会里相对单纯。如果有信仰也许不会有那么多人会做出三鹿奶粉(三聚氰胺毒奶粉事件)这样的事。”
不信任的社会、一胎化的独生子女、强大的市场竞争、过度的讯息量、离异的家庭等……都是促成这一代对信仰的渴望的因素。
另一位长得很像影星吴彦祖的大学生赵耘颉,说起信仰的触动是因为感情不顺利。他观察周遭,觉得这个世代跟他有同样问题的人很多,“同样会有那种空虚、空洞,然后需要有填补的东西。但是那时候很多人往往去找的,可能是一些性、娱乐这种东西,但是我觉得如果是寻找神,会更好一些。”
甚至,不少来到中国读书的外国学生,信仰都比在自己的国家更虔诚。到北京读书的牙买加女孩摩根说,她因印象中的礼仪之邦而来到中国,但在中国三年,她感觉到这个地方给人平常的尊重都没有,“没有谢谢、对不起,这些简单的事都会让人抓狂”,而她更遭遇严重的种族歧视。
多数时刻,学生们祈求的是和生活、课业、感情相关的事,很务实,就象一位连续三年开放自家客厅给年青人聚会的职业妇女基督徒所说:“我觉得这一代挺忧郁、得病的年轻人不少,我就继续邀请年轻人、朋友、邻居来,这几年来的确发掘许多有困惑而愿意信主的年轻人。”甚至有学生常为政府和国家领导人祷告,“希望领导人有从上帝而来的智慧”。
学生们偶尔在教会谈自由或公共议题,也会知道刘晓波、艾未未等被中国封锁的消息或新闻,他们全是微博和翻墙高手,但他们会把握尺度,为了安全和私密,很少在礼拜日牧师讲道时谈论,而是小组团契聚会才聊起。
这些大学团契聚会都很低调,多半谢绝媒体与拍摄。但与上一两代经过文革的教会朋友相比,年轻这一代仍较为大胆地谈论信仰自由。例如在杜佳妮的学校,她们遇到的老师态度较为自由包容,认为人该有信仰,所以学生较为敢言。
但其它学校的运气就不见得这么好。一位自台湾赴北京学医的女学生Sherry说:“老师到周五就会跟同学说,我知道你礼拜天去教会,信仰不要太热忱”、“又例如我们的团契信箱,有阵子发了耶稣或神这些关键字,信箱就被封锁。”
不过,上有政策,下有对策。学生们把团契的标题改为“我们聚在一起给爸爸唱歌”,用爸爸取代天父,或是用“吃东西”取代“祷告会”。
这些大学团契也很国际化,一是吸纳了来自世界各国学生的信仰需求,特别是南韩留学生,在北京五道口附近,他们常常在自己开设的咖啡店里,放圣歌,提供基督徒聚会;二是在国外接受基督教洗礼的海归派或到中国发展的华裔外国人。
北京大学的团契,甚至用英文祷告,有从美国来的华人和许多亚裔外籍人士加入,他们年轻、高学历。外国神职人员穿梭在沿海甚至远方如新疆的校园团契。虽然国家宗教法规定,外国人传教需要政府正式批文,但互动实在太频繁,几乎省略此程序。
比起中国政府明显扶植佛教与道教,基督教是被打压的,部分原因是基督教的一神论(相信上帝是唯一的真理、道路),和中国共产党把党视为母亲和唯一真理的价值,有较大的矛盾。另外,基督教标举普世价值,是个有组织、有领导的自主团体,并不以官方立场马首是瞻,也是令共产党感到恐惧的原因。
在中国,只有“中国特色”的基督教,才能合法生存。
官方允许的基督教只有三自教会。官方出版的《中国宗教》这本刊物如此解释,中国基督教是要彻底割断基督教的联系,所以要“三自”(自治、自养、自传),目标是要扬弃它的西方色彩,探索符合圣经但又融合中国文化和适合中国处境的基督教。
几位传教士私底下表示,香港、台湾、大马等华人脸孔的牧师或传教士较放松,但若是白人传教士,就特别谨慎,他们犹记2007年北京奥运会之前,有一大群外国传教士误判情势,以为北京在京奥前会放松宗教管制,结果宣教动作太大,反被请出中国。因为中国政府对“洋教”和“帝国主义的荼毒”仍心怀敌意。
官方因此把基督教当做一个需要随时被监督的对象,中央或地方政府的公安部、国家安全局的便衣,随时隐藏其中。
不过,矛盾的是,正是共产党的严控和打压扮演了一个促进年轻人积极信仰基督教的力量。这里头有两个关键因素。
一是,中共釜底抽薪断除了传统信仰。
早在十六世纪,意大利天主教传教士利玛窦便将福音传入中国,却无法广泛深入民间,因为中国有多元的信仰文化和浓厚的家庭祭祀观。又如在华人社会里,基督教很难快速扩展的原因是传统信仰的羁绊,像在台湾,拜天祭祖是相当普遍的习俗,中元普渡与新春开工,街头巷尾都摆满了祭祀的队伍。信佛的母亲遇上信耶稣的孩子,经常会闹上家庭革命。
反观中国,破四旧和文革去神、去崇拜,使得中国庙宇、教堂被摧毁,人们多元的鬼神信仰没了。这等于拿掉信仰基督教最大的阻力:家族与传统信仰的支配。
关键之二,巨大的社会不公,让基督教快速填补年轻人价值的空缺。
基督教的两大价值主张是“爱与公义”,特别是长老教会这一派别,强调积极介入社会、改变社会。中国人治的政治体制下,仍存有太多违法拆迁、人权、司法公正等公义的问题。
这两股力量相乘,对年轻人特别有号召力。我看到不少90后勇于在798的街上唱圣歌、在五道口附近发礼拜传单、在校园送圣经;而那些已在国外念书、在华人教会礼拜的80后,则成为90后的后盾,分享许多在美国所见所闻、一个理想世界的样貌;他们甚至透过微博,一同声援那些被拆的教会、土地,还有批评高涨的房价、吃民脂民膏的贪官。
这让我想起,近代许多国家的民主转型,无论是南非或台湾,基督教都扮演了不小的角色。
例如在台湾,即便三十年前一直就很自由,但也是基督教,特别是海内外的长老教会,作为台湾党外运动重要的精神庇护,算得上对台湾民主转型推了一把;他们宣扬人权、救援政治犯,从而建立了自己的特殊管道。
现在,中国不止从无神国度成了信仰大国,年轻人更是从党的教条中走出,开始追寻真正的信仰。
90后的年轻孩子在眼前唱起圣歌,他们一会儿单纯地笑,一会儿又泪流满面。他们说,“在这里如果你没有信仰,中国这社会会改变你或摧毁你。”这句话说的既纠结又孤独,但盘根错节的力量,却意外地让他们回过头来改变这块曾经没有信仰的土壤。
或许他们可以为中国创造另一种文化地貌。
李雪莉是台湾《天下》杂志主笔。
一个冬日的星期天,北京一所知名艺术院校的宿舍楼里,其它的学生正懒散地打着哈欠,杜佳妮和她的室友们却已经早起开始唱赞美诗歌。这三坪大(约10平米)的女生房间里,有着宿舍少有的清丽洁净。大学四年,这间寝室里的四位中有三位都成了基督徒。
杜佳妮打开她的私人衣柜,柜门垂落着一个十字架,柜里摆着十来本公用圣经和印制精美、给初信基督者的学习教材。她说:“就是为了能够提供给来这里聚会的同学,没有圣经的,就让他们拿来看的。”她每周带着同学和室友查经,连手机闹铃都改为经文:“懒惰的人啊,如果你再睡觉,就会使你贫穷起来。”女孩们低头、手把着手祷告。这样的敬拜,专注的追求,骤然与中国轰闹、纠结的时代氛围,阻隔起来。
如果把时间调回四十年前,那时的中国年轻人,人手一本毛语录,心中没有神,也没有毛以外的权威;而四十年后的中国青年,却开始读起各类宗教经典。
即便在拥挤得让人无法坐定神安的北京地铁车厢里,也能看到有人专注读圣经或佛经的画面,突兀而铭刻。
雍和宫里焚香祝祷的,路上配戴泰佛的,还有到北京边郊佛寺礼佛的人也都多了。无神论的国度,正有了极大的信仰需求,其中基督徒的人数与成长最叫世界诧然。
中国社科院2010年宗教蓝皮书的官方统计称,中国基督人口(指基督新教,不包含天主教和东正教)已有2305万,但也有民间学者如世界和中国研究所所长李凡等估计,中国基督徒更高达7000万到1亿。基督徒集中在东岸沿海与长江流域,与十九世纪殖民通商口岸的历史足迹密切相关。
七、八千万不是小数字,它与中国共产党员等量其观。
如今,不只农民工为治病和平安而信主,都会的知识阶层信基督的比例也在急速扩大。
90后信基督的年轻人,更呈井喷式增长。北京、上海、南京、武汉等大城市都出现了许多校园团契,像在北京,从北大、清华、人大、矿业大、北京医科大、北京航天大、北京语大、北京师大、北京传媒等,团契遍地开花,一个比一个大。
这让我想起九零年代的台湾,高中生被迫死背三民主义、大学联考必考孙中山思想,僵化教育陪着我们这一代长大。上了大学后,呼吸了自由市场与民主选举的气息,年轻人开始反权威、反叛一切官方给予的教条。而现在的中国比台湾那时更断裂,学生必修马克思,书本里谈的是无产阶级的崇高理想,现实生活却很残酷,无产者如此没地位;年轻人对国家宣导的教条心生怀疑,这个疑问也包括共产党六十多年来的无神论教条。
在唯利是图、意识型态单一的中国,基督教对仍抱有理想的年轻人,是很有吸引力的。
我问几位学生为何开始信仰?大学生温馨说,“中国的反差太大,没有信仰特别是一件很可怕的事情,外头有很多的欺骗,其实很污秽的,教会里相对单纯。如果有信仰也许不会有那么多人会做出三鹿奶粉(三聚氰胺毒奶粉事件)这样的事。”
不信任的社会、一胎化的独生子女、强大的市场竞争、过度的讯息量、离异的家庭等……都是促成这一代对信仰的渴望的因素。
另一位长得很像影星吴彦祖的大学生赵耘颉,说起信仰的触动是因为感情不顺利。他观察周遭,觉得这个世代跟他有同样问题的人很多,“同样会有那种空虚、空洞,然后需要有填补的东西。但是那时候很多人往往去找的,可能是一些性、娱乐这种东西,但是我觉得如果是寻找神,会更好一些。”
甚至,不少来到中国读书的外国学生,信仰都比在自己的国家更虔诚。到北京读书的牙买加女孩摩根说,她因印象中的礼仪之邦而来到中国,但在中国三年,她感觉到这个地方给人平常的尊重都没有,“没有谢谢、对不起,这些简单的事都会让人抓狂”,而她更遭遇严重的种族歧视。
多数时刻,学生们祈求的是和生活、课业、感情相关的事,很务实,就象一位连续三年开放自家客厅给年青人聚会的职业妇女基督徒所说:“我觉得这一代挺忧郁、得病的年轻人不少,我就继续邀请年轻人、朋友、邻居来,这几年来的确发掘许多有困惑而愿意信主的年轻人。”甚至有学生常为政府和国家领导人祷告,“希望领导人有从上帝而来的智慧”。
学生们偶尔在教会谈自由或公共议题,也会知道刘晓波、艾未未等被中国封锁的消息或新闻,他们全是微博和翻墙高手,但他们会把握尺度,为了安全和私密,很少在礼拜日牧师讲道时谈论,而是小组团契聚会才聊起。
这些大学团契聚会都很低调,多半谢绝媒体与拍摄。但与上一两代经过文革的教会朋友相比,年轻这一代仍较为大胆地谈论信仰自由。例如在杜佳妮的学校,她们遇到的老师态度较为自由包容,认为人该有信仰,所以学生较为敢言。
但其它学校的运气就不见得这么好。一位自台湾赴北京学医的女学生Sherry说:“老师到周五就会跟同学说,我知道你礼拜天去教会,信仰不要太热忱”、“又例如我们的团契信箱,有阵子发了耶稣或神这些关键字,信箱就被封锁。”
不过,上有政策,下有对策。学生们把团契的标题改为“我们聚在一起给爸爸唱歌”,用爸爸取代天父,或是用“吃东西”取代“祷告会”。
这些大学团契也很国际化,一是吸纳了来自世界各国学生的信仰需求,特别是南韩留学生,在北京五道口附近,他们常常在自己开设的咖啡店里,放圣歌,提供基督徒聚会;二是在国外接受基督教洗礼的海归派或到中国发展的华裔外国人。
北京大学的团契,甚至用英文祷告,有从美国来的华人和许多亚裔外籍人士加入,他们年轻、高学历。外国神职人员穿梭在沿海甚至远方如新疆的校园团契。虽然国家宗教法规定,外国人传教需要政府正式批文,但互动实在太频繁,几乎省略此程序。
比起中国政府明显扶植佛教与道教,基督教是被打压的,部分原因是基督教的一神论(相信上帝是唯一的真理、道路),和中国共产党把党视为母亲和唯一真理的价值,有较大的矛盾。另外,基督教标举普世价值,是个有组织、有领导的自主团体,并不以官方立场马首是瞻,也是令共产党感到恐惧的原因。
在中国,只有“中国特色”的基督教,才能合法生存。
官方允许的基督教只有三自教会。官方出版的《中国宗教》这本刊物如此解释,中国基督教是要彻底割断基督教的联系,所以要“三自”(自治、自养、自传),目标是要扬弃它的西方色彩,探索符合圣经但又融合中国文化和适合中国处境的基督教。
几位传教士私底下表示,香港、台湾、大马等华人脸孔的牧师或传教士较放松,但若是白人传教士,就特别谨慎,他们犹记2007年北京奥运会之前,有一大群外国传教士误判情势,以为北京在京奥前会放松宗教管制,结果宣教动作太大,反被请出中国。因为中国政府对“洋教”和“帝国主义的荼毒”仍心怀敌意。
官方因此把基督教当做一个需要随时被监督的对象,中央或地方政府的公安部、国家安全局的便衣,随时隐藏其中。
不过,矛盾的是,正是共产党的严控和打压扮演了一个促进年轻人积极信仰基督教的力量。这里头有两个关键因素。
一是,中共釜底抽薪断除了传统信仰。
早在十六世纪,意大利天主教传教士利玛窦便将福音传入中国,却无法广泛深入民间,因为中国有多元的信仰文化和浓厚的家庭祭祀观。又如在华人社会里,基督教很难快速扩展的原因是传统信仰的羁绊,像在台湾,拜天祭祖是相当普遍的习俗,中元普渡与新春开工,街头巷尾都摆满了祭祀的队伍。信佛的母亲遇上信耶稣的孩子,经常会闹上家庭革命。
反观中国,破四旧和文革去神、去崇拜,使得中国庙宇、教堂被摧毁,人们多元的鬼神信仰没了。这等于拿掉信仰基督教最大的阻力:家族与传统信仰的支配。
关键之二,巨大的社会不公,让基督教快速填补年轻人价值的空缺。
基督教的两大价值主张是“爱与公义”,特别是长老教会这一派别,强调积极介入社会、改变社会。中国人治的政治体制下,仍存有太多违法拆迁、人权、司法公正等公义的问题。
这两股力量相乘,对年轻人特别有号召力。我看到不少90后勇于在798的街上唱圣歌、在五道口附近发礼拜传单、在校园送圣经;而那些已在国外念书、在华人教会礼拜的80后,则成为90后的后盾,分享许多在美国所见所闻、一个理想世界的样貌;他们甚至透过微博,一同声援那些被拆的教会、土地,还有批评高涨的房价、吃民脂民膏的贪官。
这让我想起,近代许多国家的民主转型,无论是南非或台湾,基督教都扮演了不小的角色。
例如在台湾,即便三十年前一直就很自由,但也是基督教,特别是海内外的长老教会,作为台湾党外运动重要的精神庇护,算得上对台湾民主转型推了一把;他们宣扬人权、救援政治犯,从而建立了自己的特殊管道。
现在,中国不止从无神国度成了信仰大国,年轻人更是从党的教条中走出,开始追寻真正的信仰。
90后的年轻孩子在眼前唱起圣歌,他们一会儿单纯地笑,一会儿又泪流满面。他们说,“在这里如果你没有信仰,中国这社会会改变你或摧毁你。”这句话说的既纠结又孤独,但盘根错节的力量,却意外地让他们回过头来改变这块曾经没有信仰的土壤。
或许他们可以为中国创造另一种文化地貌。
李雪莉是台湾《天下》杂志主笔。
五名男子深夜停车问路 独行悉尼女遭轮奸
近日深夜,悉尼西北区一名年轻女子在离开一个派对后独行回家时,被一群男子绑架并惨遭轮奸。
新州警方称,上周日凌晨1点(澳洲东部时间),这名18岁的女子离开了Baulkham Hills区Merindah Road的一个派对现场,独自走路回家。当她走到St Michaels Place附近时,一辆绿色的小轿车停在她身边,车上的5名男子向她打听附近的一处购物中心。
这名女子给他们指了路,不过车上的男子却要求她上车带他们去,她拒绝了,然后加快脚步往前走,但一名男子突然从她身后抱住她,硬是把她拖回了车内。她被载到附近一个不知名的地点,惨遭几名男子的强奸。在袭击案发生后,她被载到Castle Hill区Waterloo Road放走。
受害者一回家就报了警,随后被带往Westmead医院接受检查。警方和新州犯罪打击指挥处的性犯罪打击小组正在调查此案。
据描述,坐在驾驶座上问路的男子为白种人面貌,年龄大约在25岁左右,体形偏胖,留胡须。当时他身上穿着一件红色与白色相间的绒布衬衫。
调查人员获悉,这辆汽车和作案男子在当晚早些时候曾出现在Merindah Street那处举办派对的民宅外。警方希望任何在上周六深夜或上周日凌晨看到这辆汽车,或者知道这5名男子身份和下落的人士尽快与他们取得联系。
新州警方称,上周日凌晨1点(澳洲东部时间),这名18岁的女子离开了Baulkham Hills区Merindah Road的一个派对现场,独自走路回家。当她走到St Michaels Place附近时,一辆绿色的小轿车停在她身边,车上的5名男子向她打听附近的一处购物中心。
这名女子给他们指了路,不过车上的男子却要求她上车带他们去,她拒绝了,然后加快脚步往前走,但一名男子突然从她身后抱住她,硬是把她拖回了车内。她被载到附近一个不知名的地点,惨遭几名男子的强奸。在袭击案发生后,她被载到Castle Hill区Waterloo Road放走。
受害者一回家就报了警,随后被带往Westmead医院接受检查。警方和新州犯罪打击指挥处的性犯罪打击小组正在调查此案。
据描述,坐在驾驶座上问路的男子为白种人面貌,年龄大约在25岁左右,体形偏胖,留胡须。当时他身上穿着一件红色与白色相间的绒布衬衫。
调查人员获悉,这辆汽车和作案男子在当晚早些时候曾出现在Merindah Street那处举办派对的民宅外。警方希望任何在上周六深夜或上周日凌晨看到这辆汽车,或者知道这5名男子身份和下落的人士尽快与他们取得联系。
对峙近2天 维州最危险案犯疑自杀而亡
在与警方对峙了近两天后,被称为维州最危险者的强奸犯Antonio Loguancio以暴亡于平房内告结。对此,这位外号“疯狗(Mad Dog)”的重刑犯的一位友人不满地称,警方原本可以避免Loguancio的暴亡。
副警长Tim Cartwright称,在对峙期间,警方一直都在尝试劝说Loguancio走出小屋。“他的行为越来越奇怪。今天(上周日)下午2点时,那幢平房突然着火了。这是一个悲剧。我们的目标一直都是以最小的伤亡解决这类问题。”据悉,警方在火灾爆发之前,曾向屋内扔了催泪弹,企图以此逼出Loguancio,之后再用电枪之类的致其无法反抗。
警方称,平房着火之前没多久,Loguancio用一把半自动步枪和一把双管散弹枪向外连射了约50发子弹。就在警方打算硬闯入Loguancio的藏身所时,火灾爆发了。据悉,在此之前Loguancio曾一再地告诉警方,他希望他们一枪毙了他;如果他们打算进一步包围小屋的话,他就会大开杀戒。
2月23日,Loguancio在位于West Heidelberg的住宅内殴打了他的伴侣后,便一直在外逃跑。上周五晚7点起,警方包围了Loguancio位于Glenroy区Justin Ave的藏身处,双方就此开始了近2天的对峙。据悉,Loguancio藏匿的平房位于一处出租房的后院,当时并无人居住。在对峙期间,Loguancio的朋友Mick Collett多次与其通电话,并表示Loguancio犹如困兽,既焦躁又恐慌。
上周日下午12:15,警方曾拉响警报,并让一名谈判者向Loguancio喊话,让他放弃抵抗,自动投降。但是这一要求未得到回应。有居民称,上周日下午2点刚过时,他们听见6声疑似枪声的巨响,15分钟后,棕色的烟雾便从这幢平房内汹涌而出。当消防员扑灭大火,进入屋内时,他们在其中发现了一名男子的尸体。据悉该男子为Loguancio。目前,当局正在进行尸检,以确定他的死因。
Collett称,他的朋友宁愿以结束自己的生命来终结对峙,也不愿让警察进去逮捕他。“唯一让我倍感沮丧的是,我当时想要进去。我想和他谈谈。我有百分之百的把握把他带出来,但他们(警方)不愿听我的。不过我也能理解他们的立场——他(Loguancio)当时持有武器,因此他们不愿让我进去。”
警方透露,上周六上午时,Loguancio本来已经打算投降了,却接到一位女性友人打来的电话。这位朋友告诫他,“别出去。你一出去就会被这些狗(原文如此)给杀了。”消息人士称,这位被围困的逃犯在43个小时的对峙中,不断地接到朋友的来电,声称他没有做错事,表示他才是受害人,这使得谈判专家的劝说效力不断地遭削弱。
副警长Tim Cartwright称,在对峙期间,警方一直都在尝试劝说Loguancio走出小屋。“他的行为越来越奇怪。今天(上周日)下午2点时,那幢平房突然着火了。这是一个悲剧。我们的目标一直都是以最小的伤亡解决这类问题。”据悉,警方在火灾爆发之前,曾向屋内扔了催泪弹,企图以此逼出Loguancio,之后再用电枪之类的致其无法反抗。
警方称,平房着火之前没多久,Loguancio用一把半自动步枪和一把双管散弹枪向外连射了约50发子弹。就在警方打算硬闯入Loguancio的藏身所时,火灾爆发了。据悉,在此之前Loguancio曾一再地告诉警方,他希望他们一枪毙了他;如果他们打算进一步包围小屋的话,他就会大开杀戒。
2月23日,Loguancio在位于West Heidelberg的住宅内殴打了他的伴侣后,便一直在外逃跑。上周五晚7点起,警方包围了Loguancio位于Glenroy区Justin Ave的藏身处,双方就此开始了近2天的对峙。据悉,Loguancio藏匿的平房位于一处出租房的后院,当时并无人居住。在对峙期间,Loguancio的朋友Mick Collett多次与其通电话,并表示Loguancio犹如困兽,既焦躁又恐慌。
上周日下午12:15,警方曾拉响警报,并让一名谈判者向Loguancio喊话,让他放弃抵抗,自动投降。但是这一要求未得到回应。有居民称,上周日下午2点刚过时,他们听见6声疑似枪声的巨响,15分钟后,棕色的烟雾便从这幢平房内汹涌而出。当消防员扑灭大火,进入屋内时,他们在其中发现了一名男子的尸体。据悉该男子为Loguancio。目前,当局正在进行尸检,以确定他的死因。
Collett称,他的朋友宁愿以结束自己的生命来终结对峙,也不愿让警察进去逮捕他。“唯一让我倍感沮丧的是,我当时想要进去。我想和他谈谈。我有百分之百的把握把他带出来,但他们(警方)不愿听我的。不过我也能理解他们的立场——他(Loguancio)当时持有武器,因此他们不愿让我进去。”
警方透露,上周六上午时,Loguancio本来已经打算投降了,却接到一位女性友人打来的电话。这位朋友告诫他,“别出去。你一出去就会被这些狗(原文如此)给杀了。”消息人士称,这位被围困的逃犯在43个小时的对峙中,不断地接到朋友的来电,声称他没有做错事,表示他才是受害人,这使得谈判专家的劝说效力不断地遭削弱。
澳洲英语学校实行留学目的测试 被指阻碍学生入境
据2013年3月4日 新华网报道,澳洲机构English Australia的Sue Blundell称,英语学校因新出台的“真实临时入境目的” (genuine temporary entrant, GTE)测试而引起的问题很难被解决。
“我们从市场收到的反馈说明具体怎样执行该测试是个持续的难题。”Blundell女士说。
自2011年11月开始实施以来,GTE测试是关于学生签证的Knight报告中引人注目的部分,但教育界抱怨称该测试逼走了真正的学生,尤其是英语学校和职业培训的学生。
上周,国际教育顾问委员会主席Michael Chaney回应了这些担忧,并呼吁重新考虑该测试应如何实施。移民局部长Brendan O'Connor尚未对此作出回应,但去年8月份担任移民部长职务的鲍文(Chris Bowen)忽略了对GTE的批评。
“我们认为测试标准需要放宽。”澳洲国际教育协会的Phil Honeywood说。Blundell女士称在过去3年里英语学生的数量下跌了30%。“我们肯定还没有开始回升,我们认为GTE是制止回升势头的关键原因之一。”
在截至2012年12月的一年里,英语学校共有75377名入学新生,比上一年的72341略有增加,但与截至2009年12月的一年的106293名入学新生相距甚远。Blundell女士认为签证申请被莫名其妙地拒绝对没有打算攻读学位的学生而言尤其是个问题。而与高等教育直通的英语学校获益于对大学申请者的签证简化程序。
GTE测试的官员会因为申请者无法证明其所申请的英语课程与他们当前的工作有直接联系,或者因为他们自己的国家有更便宜的同类课程而将其拒签。
“我们从市场收到的反馈说明具体怎样执行该测试是个持续的难题。”Blundell女士说。
自2011年11月开始实施以来,GTE测试是关于学生签证的Knight报告中引人注目的部分,但教育界抱怨称该测试逼走了真正的学生,尤其是英语学校和职业培训的学生。
上周,国际教育顾问委员会主席Michael Chaney回应了这些担忧,并呼吁重新考虑该测试应如何实施。移民局部长Brendan O'Connor尚未对此作出回应,但去年8月份担任移民部长职务的鲍文(Chris Bowen)忽略了对GTE的批评。
“我们认为测试标准需要放宽。”澳洲国际教育协会的Phil Honeywood说。Blundell女士称在过去3年里英语学生的数量下跌了30%。“我们肯定还没有开始回升,我们认为GTE是制止回升势头的关键原因之一。”
在截至2012年12月的一年里,英语学校共有75377名入学新生,比上一年的72341略有增加,但与截至2009年12月的一年的106293名入学新生相距甚远。Blundell女士认为签证申请被莫名其妙地拒绝对没有打算攻读学位的学生而言尤其是个问题。而与高等教育直通的英语学校获益于对大学申请者的签证简化程序。
GTE测试的官员会因为申请者无法证明其所申请的英语课程与他们当前的工作有直接联系,或者因为他们自己的国家有更便宜的同类课程而将其拒签。
南澳最宜居?枪击犯罪率南澳猛增居首 新州第二
南澳的枪击事件自新年以来急剧增加,其犯罪率大大超出了其他州。
据统计,自去年12月31日以来,南澳每百万人口发生了10.9次枪击事件。而比例第二高的是新州,每百万人口报出3.2次枪击事件。
3月2日凌晨,阿得雷德的街头发生了近两个多月来的第18次枪击案。大约凌晨两点半时,至少两颗子弹穿过了位于Craigmore区Sedgemoor Rd的住宅的卧室窗户。屋主被枪声惊醒,但没有受伤。
塔斯马尼亚自新年来每百万人口发生了1.95次枪击案,西澳、昆士兰和维州的比例分别为每百万人口1.23次、1.1次和1.07次。
反对党警方发言人van Holst Pellekaan表示,南澳的高枪击犯罪率是一个大问题。“所有南澳人理应在自己的家中和街上赶到安全,并不应担心此类犯罪。”他说。
据统计,自去年12月31日以来,南澳每百万人口发生了10.9次枪击事件。而比例第二高的是新州,每百万人口报出3.2次枪击事件。
3月2日凌晨,阿得雷德的街头发生了近两个多月来的第18次枪击案。大约凌晨两点半时,至少两颗子弹穿过了位于Craigmore区Sedgemoor Rd的住宅的卧室窗户。屋主被枪声惊醒,但没有受伤。
塔斯马尼亚自新年来每百万人口发生了1.95次枪击案,西澳、昆士兰和维州的比例分别为每百万人口1.23次、1.1次和1.07次。
反对党警方发言人van Holst Pellekaan表示,南澳的高枪击犯罪率是一个大问题。“所有南澳人理应在自己的家中和街上赶到安全,并不应担心此类犯罪。”他说。
当前澳洲经济很差?标普看好澳洲经济 维持AAA评级不变
据2013年3月4日中国经济网报道,澳洲房地产市场似乎容易受到经济低迷的影响,而澳洲的经济与中国商业周期的联系也愈发紧密。不过,信用评级公司标准普尔(Standard & Poor's,以下简称标普)称,澳洲稳固的经济基础使其能维持AAA的主权信用评级,同时也意味着不太可能出现经济大幅衰退的情况。
一份关于澳洲主权信用评级的最新报告指出,虽然预计矿业繁荣将在今年达到顶峰,进而造成经济活动低迷,但澳洲经济仍可能会保持上涨趋势。
澳洲统计局的数据显示,由于大宗工程建筑板块萎缩,去年第四季度澳洲建筑业活动规模缩小了。标普在报告中称,澳洲仍在正确的轨道上行驶,制度稳固,国债不多而且金融系统看起来也挺可靠的。不过,标普重申了一些担忧之处,包括澳洲房地产市场似乎易受经济低迷影响,以及较高的家庭负债水平可能使民 众的财务状况在面对经济突发重大事件时显得弹性不足。
标普在报告中警告说:“在失业率长期居高不下的环境中,高家庭负债水平的持续性还未得到考验。与家庭收入相比较的话,澳洲房价也上涨了。我们认为,在供给没有过剩的情况下,房地产市场还是会容易受到经济低迷的影响。”
与之前的报告相比,标普在此次报告中更看好澳洲经济,而且称赞了澳洲相对较高的国民储蓄率。目前澳洲国民储蓄率约为GDP总量的25%左右,高于发达经济体19%的平均值。
一个星期前,英国成为最新一个失去AAA评级的西方国家。穆迪将该国的信用评级降至AA1,前景评级为稳定,并提到了其持续紧缩的货币政策以及这可能对经济造成的负面影响。
统计局在周三发布的数据显示,去年第四季度建筑业活动下滑了0.1%,表现差于市场预期的1%增长。不过,经济师指出,这个结果其实也不错了,因为在该季度大宗工程建筑板块活动跌幅达1.3%。
与此同时,私人建筑活动增加了2.5%,连续4个有所增长。国民银行(NAB)的资深经济师David de Garis说:“对报告仔细解读可知,去年国内私人建筑业展现出了一些活力,而且在下半年更为明显。私人住宅建筑业的活动规模也在去年增长了0.8%, 虽然不算高速但这也是一种积极的迹象。”
根据三大信用评级公司的数据,目前只有少数国家能维持AAA的信用评级以及稳定的前景评级。
一份关于澳洲主权信用评级的最新报告指出,虽然预计矿业繁荣将在今年达到顶峰,进而造成经济活动低迷,但澳洲经济仍可能会保持上涨趋势。
澳洲统计局的数据显示,由于大宗工程建筑板块萎缩,去年第四季度澳洲建筑业活动规模缩小了。标普在报告中称,澳洲仍在正确的轨道上行驶,制度稳固,国债不多而且金融系统看起来也挺可靠的。不过,标普重申了一些担忧之处,包括澳洲房地产市场似乎易受经济低迷影响,以及较高的家庭负债水平可能使民 众的财务状况在面对经济突发重大事件时显得弹性不足。
标普在报告中警告说:“在失业率长期居高不下的环境中,高家庭负债水平的持续性还未得到考验。与家庭收入相比较的话,澳洲房价也上涨了。我们认为,在供给没有过剩的情况下,房地产市场还是会容易受到经济低迷的影响。”
与之前的报告相比,标普在此次报告中更看好澳洲经济,而且称赞了澳洲相对较高的国民储蓄率。目前澳洲国民储蓄率约为GDP总量的25%左右,高于发达经济体19%的平均值。
一个星期前,英国成为最新一个失去AAA评级的西方国家。穆迪将该国的信用评级降至AA1,前景评级为稳定,并提到了其持续紧缩的货币政策以及这可能对经济造成的负面影响。
统计局在周三发布的数据显示,去年第四季度建筑业活动下滑了0.1%,表现差于市场预期的1%增长。不过,经济师指出,这个结果其实也不错了,因为在该季度大宗工程建筑板块活动跌幅达1.3%。
与此同时,私人建筑活动增加了2.5%,连续4个有所增长。国民银行(NAB)的资深经济师David de Garis说:“对报告仔细解读可知,去年国内私人建筑业展现出了一些活力,而且在下半年更为明显。私人住宅建筑业的活动规模也在去年增长了0.8%, 虽然不算高速但这也是一种积极的迹象。”
根据三大信用评级公司的数据,目前只有少数国家能维持AAA的信用评级以及稳定的前景评级。
如何才能淘到宝?专家支五招教您淘价廉物美房产
如果您有意投资房产,但却不知道如何才能淘到“宝”,不妨借鉴专业投资者的精明买房招式:
拍卖会上要冷静:拍卖会从来就不缺便宜货,但也有人因为一时头脑发热,支付了远超过底价的价格。
关键是要事先确定房产的实际价值。就算抢不到这一个,也会有下一个出现,所以您得保持头脑冷静,坚持自己的出价上限,如果情况超出自己的预期,准备随时离场。
时机很重要:您能淘到潜力房产,很可能只是因为您比别人提早几个小时签订合约并支付定金。房产中介最喜欢跟意见坚定的买家打交道,再说了,今天只卖60万澳元的房产,明天有可能要61万至62万澳元的价格才能入手,而且在很多情况下,这些房产当天就被买走了,您也就没有机会了。
关注大局:业余的买家总是容易被现场的气氛所感染带动,要不就是纠结于小细节,导致最后自己吃亏支付了更高的价钱。记住,要永远坚守自己的出价底线和长期房产投资目标。
无声销售:除非您有广泛的业界人脉,否则您很难发现这些所谓的“无声销售(Silent sale)”。您得花费一些时间来经营这类人脉网络,或投资消息灵通的买家中介,这样只要有房产准备出售,您就能赶在它上市之前知道。
雇佣买家中介:可以考虑通过雇佣买家中介来进行专业投资,他们会帮助你搜找有增值潜力的房产,还能帮您出面杀价。
拍卖会上要冷静:拍卖会从来就不缺便宜货,但也有人因为一时头脑发热,支付了远超过底价的价格。
关键是要事先确定房产的实际价值。就算抢不到这一个,也会有下一个出现,所以您得保持头脑冷静,坚持自己的出价上限,如果情况超出自己的预期,准备随时离场。
时机很重要:您能淘到潜力房产,很可能只是因为您比别人提早几个小时签订合约并支付定金。房产中介最喜欢跟意见坚定的买家打交道,再说了,今天只卖60万澳元的房产,明天有可能要61万至62万澳元的价格才能入手,而且在很多情况下,这些房产当天就被买走了,您也就没有机会了。
关注大局:业余的买家总是容易被现场的气氛所感染带动,要不就是纠结于小细节,导致最后自己吃亏支付了更高的价钱。记住,要永远坚守自己的出价底线和长期房产投资目标。
无声销售:除非您有广泛的业界人脉,否则您很难发现这些所谓的“无声销售(Silent sale)”。您得花费一些时间来经营这类人脉网络,或投资消息灵通的买家中介,这样只要有房产准备出售,您就能赶在它上市之前知道。
雇佣买家中介:可以考虑通过雇佣买家中介来进行专业投资,他们会帮助你搜找有增值潜力的房产,还能帮您出面杀价。
真的吗?澳大利亚商人不喜欢讨价还价
据2013年3月4日《中国经营报》报道,在欧债危机的阴云尚未散尽之际,中国出口企业已开始将部分目光转向独立于太平洋岛上的澳洲市场。
在澳大利亚,90%的人口是欧洲人,由于地广人稀,商人们很重视办事效率。通常,在商务谈判中,澳大利亚商人和约好的客人第一次见面时,在简短的寒暄后,就会着手进行商业谈判。值得注意的是,商务访问者应该尽量避免向澳大利亚人显示头衔和业绩。澳大利亚人认为,“高枝必砍之”,吹嘘和炫耀自我成功的人被认为是非常讨厌的。
在商务谈判过程中,澳大利亚商人派出的谈判人员一般都是具有决定权的人,他们很少会敷衍对方。因此,中国商人在与澳大利亚商人谈判前,也应该派出具有决定权的人,否则他们便会觉得对方没有诚意,办事效率不高。与此同时,澳大利亚人很在意初次见面的印象,所以中方谈判人员必须予给对方好的第一印象,才是谈判能够顺利进行的第一步。
值得注意的是,澳大利亚商人极不愿意把时间浪费在不能做决定的空谈中,而且在谈判中谈及价格时,不喜欢对方报高价,然后再慢慢地减价,他们不习惯在讨价还价上浪费时间。所以,通常他们在采购货物时,多采用招标的方式,其目的在于,根本不给对方讨价还价的机会。所以,中国商人在给澳大利亚方报价时,一般应以最低价格议价,这样才能有可能进一步合作。
一个很值得注意的细节是,不要在周日的早上约澳大利亚人见面。从古到今,澳大利亚人一直严守“周日做礼拜”的习惯。一般商务往来,商人们喜欢在周日的清早一起聚会,顺便谈谈生意,这在澳大利亚人身上并不合适。如果在其他时间,澳大利亚人主动邀请中国商人一起喝酒,不要以为在一起喝过酒生意就好做了。澳大利亚人的想法是,招待归招待,与生意无关,公私分明。
据了解,在澳大利亚从事进口生意的多为当地的中小企业,而且他们喜欢进口小额订单,并且很重视产品的外包装。
在澳大利亚,90%的人口是欧洲人,由于地广人稀,商人们很重视办事效率。通常,在商务谈判中,澳大利亚商人和约好的客人第一次见面时,在简短的寒暄后,就会着手进行商业谈判。值得注意的是,商务访问者应该尽量避免向澳大利亚人显示头衔和业绩。澳大利亚人认为,“高枝必砍之”,吹嘘和炫耀自我成功的人被认为是非常讨厌的。
在商务谈判过程中,澳大利亚商人派出的谈判人员一般都是具有决定权的人,他们很少会敷衍对方。因此,中国商人在与澳大利亚商人谈判前,也应该派出具有决定权的人,否则他们便会觉得对方没有诚意,办事效率不高。与此同时,澳大利亚人很在意初次见面的印象,所以中方谈判人员必须予给对方好的第一印象,才是谈判能够顺利进行的第一步。
值得注意的是,澳大利亚商人极不愿意把时间浪费在不能做决定的空谈中,而且在谈判中谈及价格时,不喜欢对方报高价,然后再慢慢地减价,他们不习惯在讨价还价上浪费时间。所以,通常他们在采购货物时,多采用招标的方式,其目的在于,根本不给对方讨价还价的机会。所以,中国商人在给澳大利亚方报价时,一般应以最低价格议价,这样才能有可能进一步合作。
一个很值得注意的细节是,不要在周日的早上约澳大利亚人见面。从古到今,澳大利亚人一直严守“周日做礼拜”的习惯。一般商务往来,商人们喜欢在周日的清早一起聚会,顺便谈谈生意,这在澳大利亚人身上并不合适。如果在其他时间,澳大利亚人主动邀请中国商人一起喝酒,不要以为在一起喝过酒生意就好做了。澳大利亚人的想法是,招待归招待,与生意无关,公私分明。
据了解,在澳大利亚从事进口生意的多为当地的中小企业,而且他们喜欢进口小额订单,并且很重视产品的外包装。
与时俱进 不得不变 澳大利亚两大报“变小”
据2013年3月4日《东方早报》报道,澳大利亚老牌传媒巨头费尔法克斯旗下两家报纸4日改头换面,纸张版面大幅缩小,以期改善经营状况。
两家报纸分别是《悉尼晨锋报》和《时代报》。缩小版面旨在巩固读者群,增加广告收入,应对数字媒体在全世界攻城拔寨的局面。
《悉尼晨锋报》主编西恩·艾尔默说,报纸在工作日即周一至周五版面缩小,是应读者要求。周六出版的报纸仍将保持传统大开版。
他说:“我们的研究表明,读版面紧凑的报纸比读大版报纸更方便,更可取。”
艾尔默强调,版面变小不意味着这两家大报变身偏好猎奇的“小报”,“其他任何事情都不会变。我们致力于报道有质量的新闻”。
费尔法克斯传媒运营报纸、广播和数字传媒业务,是传媒大亨鲁珀特·默多克在澳大利亚的主要竞争对手。费尔法克斯去年6月宣布裁员1900人。
放心享用 澳大利亚牛肉是世界上最安全的牛肉
据2013年03月04日《Voyage新旅行》报道,醇厚浓郁的肉香,柔嫩多汁的口感,齿颊留香的余味……爱牛肉的人为了这种舌尖上的奢华享受,即使一掷千金也毫不犹豫。顶级的牛肉的生成条件十分苛刻,其出身背景不同也决定了肉质和口感!澳洲,拥有蓝天碧野,丰厚的草场更是孕育出让人垂涎三尺的鲜美……
澳牛之妙
澳洲是世界牛肉市场的主要出口供应国,爱牛肉的食客们对于澳洲牛肉并不陌生。澳洲的美丽景色是世界各地行者门趋之若鹜的地方,这方土地地肥水美,迷人的风景使得澳洲的天然牧场如同传说中的世外桃源。
牛肉的挑选
澳洲肉类畜牧协会曾经针对人们挑选牛肉的标准做过一项民意调查,调查结果显示,澳洲居民对于牛肉的要求主要基于以下四点:肉质、含汁度、肉香,最后一点则是个性原则。首先,鲜嫩的肉质,细腻的纹理无疑是人们挑选牛肉的首要条件;其次对于热爱牛排的人来说,牛肉的含汁度是一项非常重要的标准;第三,便是牛肉特有的肉香味,但不能有腥膻味。而最后一项,则是很多食家最为推崇的,便是根据每个人自己对于牛肉的要求,表达对于一块牛肉的感觉,也就是所谓的各花入各眼。
最安全的澳洲牛肉
澳洲向全球100多个国家的市场提供牛肉,是世界最大的牛肉出口国之一。澳洲是国际公认的没有牛只主要流行病疫的地区,包括疯牛病和口蹄疫。为保持牛肉产品的高标准,澳大利亚牛肉行业和各级政府共同努力建立了严格的标准和体系,以保证生产的一体化和产品的可追溯性。澳大利亚政府和业界设立了“肉品安全委员会”,该委员会由政府和行业代表组成,旨在保证所有的牛肉产品在从牧场到消费者的各阶段均达到最高安全和卫生标准。
澳牛之妙
澳洲是世界牛肉市场的主要出口供应国,爱牛肉的食客们对于澳洲牛肉并不陌生。澳洲的美丽景色是世界各地行者门趋之若鹜的地方,这方土地地肥水美,迷人的风景使得澳洲的天然牧场如同传说中的世外桃源。
牛肉的挑选
澳洲肉类畜牧协会曾经针对人们挑选牛肉的标准做过一项民意调查,调查结果显示,澳洲居民对于牛肉的要求主要基于以下四点:肉质、含汁度、肉香,最后一点则是个性原则。首先,鲜嫩的肉质,细腻的纹理无疑是人们挑选牛肉的首要条件;其次对于热爱牛排的人来说,牛肉的含汁度是一项非常重要的标准;第三,便是牛肉特有的肉香味,但不能有腥膻味。而最后一项,则是很多食家最为推崇的,便是根据每个人自己对于牛肉的要求,表达对于一块牛肉的感觉,也就是所谓的各花入各眼。
最安全的澳洲牛肉
澳洲向全球100多个国家的市场提供牛肉,是世界最大的牛肉出口国之一。澳洲是国际公认的没有牛只主要流行病疫的地区,包括疯牛病和口蹄疫。为保持牛肉产品的高标准,澳大利亚牛肉行业和各级政府共同努力建立了严格的标准和体系,以保证生产的一体化和产品的可追溯性。澳大利亚政府和业界设立了“肉品安全委员会”,该委员会由政府和行业代表组成,旨在保证所有的牛肉产品在从牧场到消费者的各阶段均达到最高安全和卫生标准。
17年来的首次变革 澳洲强力球彩票首次更改游戏规则
据2013年3月4日《公益时报》报道,对于热爱强力球彩票游戏的澳大利亚彩民来说,近日有一件事足以让他们非常兴奋,澳大利亚强力球彩票游戏于3月1日开始改变该游戏玩法规则,新游戏规则与此前有三方面的改动,即增加游戏的奖级、提高头奖奖金额度以及小幅增长彩票票价。此后,将有更多的彩民可以中得强力球彩票游戏的奖金。
17年来的首次变革
据了解,强力球彩票游戏于1996年打入澳大利亚市场,该彩票游戏一上市便成为澳大利亚当时非常流行且热销的彩票游戏,销量稳步增长且涨势强劲,被众多知名运营商看好,并将目光投向澳大利亚的网络博彩市场上。据资料显示,澳大利亚强力球彩票游戏第一个头奖于2008年产生,头奖奖金达4790万澳元,该项奖金由两名彩民共同分享。
据悉,澳大利亚彩票集团官网上,定期会统计及公布强力球彩票销量情况和强力球彩票游戏各个等级的返奖情况。此次调整后的游戏规则与过去的游戏规则相比,将在头奖奖金额、彩票售价以及奖级上有调整,这是强力球彩票游戏发行17年来第一次重大的变革。
新规则有三大变化
澳大利亚彩票集团成员、塔特彩票首席执行官比尔·索伯恩表示,强力球彩票游戏会有三方面的改善,即头奖中奖者将获得比过去更多的奖金,同时,中奖几率也得到提高。比尔还表示,与此前玩家从前区45个号码中选出5个号码,后区45个号码中选出1个号码相比,改变强力球规则后,玩家可从前区40个号码中选出6个号码,后区20个号码中选出1个号码。
第二个变化是强力球彩票改变游戏规则后的第一次开奖定于本周四(3月7日),奖金等级将从过去的7级增加到8级,只要彩民购买的彩票的前区两个号码和后区一个号码匹配便可获得该级奖金,此变化将大大提高彩民们中奖的几率。在增加新的奖级后,中奖率从119.8分之一提高到77.7分之一,今后将会有更多的彩民通过强力球彩票游戏获得奖金。
最后一个变化是强力球彩票售价每张略有上涨,欲以此来支持强力球新设的第8奖级奖金的提供。如果奖池奖金额达到1000万澳元且并未有中奖者时,该奖金将与之后的每周累计。
多方意见达成一致
澳大利亚彩票集团成员、西部彩票(Lotterywest)首席执行官简·斯图尔特表示,集团改变强力球彩票提高奖级和该游戏整体性能。这些变化都是根据国家对彩票的研究和从彩民那征集到来他们对彩票功能的需求意见为依据的,更高的头奖额和改进的规则将使强力球彩票获得更多人的喜爱。据相关统计资料显示,越来越多的彩民希望头奖的奖金额度增加,也都希望能看到强力球彩票游戏有这些改变。
据悉,强力球彩票游戏作为一个全国性的彩票游戏,做出此次决定是澳大利亚彩票集团所有成员和所有州及区的共同决定。
17年来的首次变革
据了解,强力球彩票游戏于1996年打入澳大利亚市场,该彩票游戏一上市便成为澳大利亚当时非常流行且热销的彩票游戏,销量稳步增长且涨势强劲,被众多知名运营商看好,并将目光投向澳大利亚的网络博彩市场上。据资料显示,澳大利亚强力球彩票游戏第一个头奖于2008年产生,头奖奖金达4790万澳元,该项奖金由两名彩民共同分享。
据悉,澳大利亚彩票集团官网上,定期会统计及公布强力球彩票销量情况和强力球彩票游戏各个等级的返奖情况。此次调整后的游戏规则与过去的游戏规则相比,将在头奖奖金额、彩票售价以及奖级上有调整,这是强力球彩票游戏发行17年来第一次重大的变革。
新规则有三大变化
澳大利亚彩票集团成员、塔特彩票首席执行官比尔·索伯恩表示,强力球彩票游戏会有三方面的改善,即头奖中奖者将获得比过去更多的奖金,同时,中奖几率也得到提高。比尔还表示,与此前玩家从前区45个号码中选出5个号码,后区45个号码中选出1个号码相比,改变强力球规则后,玩家可从前区40个号码中选出6个号码,后区20个号码中选出1个号码。
第二个变化是强力球彩票改变游戏规则后的第一次开奖定于本周四(3月7日),奖金等级将从过去的7级增加到8级,只要彩民购买的彩票的前区两个号码和后区一个号码匹配便可获得该级奖金,此变化将大大提高彩民们中奖的几率。在增加新的奖级后,中奖率从119.8分之一提高到77.7分之一,今后将会有更多的彩民通过强力球彩票游戏获得奖金。
最后一个变化是强力球彩票售价每张略有上涨,欲以此来支持强力球新设的第8奖级奖金的提供。如果奖池奖金额达到1000万澳元且并未有中奖者时,该奖金将与之后的每周累计。
多方意见达成一致
澳大利亚彩票集团成员、西部彩票(Lotterywest)首席执行官简·斯图尔特表示,集团改变强力球彩票提高奖级和该游戏整体性能。这些变化都是根据国家对彩票的研究和从彩民那征集到来他们对彩票功能的需求意见为依据的,更高的头奖额和改进的规则将使强力球彩票获得更多人的喜爱。据相关统计资料显示,越来越多的彩民希望头奖的奖金额度增加,也都希望能看到强力球彩票游戏有这些改变。
据悉,强力球彩票游戏作为一个全国性的彩票游戏,做出此次决定是澳大利亚彩票集团所有成员和所有州及区的共同决定。
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