维州出台公寓新设计标准草案 需有阳光直射

维州新的设计标准计划规定，维州不允许出现非常小的公寓，所有的建筑工地都需要有大树，所有的公寓都应该有阳光的直射。据报道，新标准的草案规定，工作室型公寓面积至少需要37平方米，一卧室公寓最少为50平方米。

维州政府设计师办公室正在为规划厅长Matthew Guy准备新的维州公寓设计标准。这些标准是基于新州的模型，该标准现正处于审查阶段。与新州标准不同的是，维州规定了公寓的最小建筑尺寸。

据报道，新标准的草案规定，工作室型公寓面积至少需要37平方米，一卧室公寓最少为50平方米。

相比之下，新州住宅平面设计规范规定：一卧室公寓至少应该为50平方米，二卧室公寓最少为70平方米。但是对于工作室型公寓并没有最小建筑尺寸的要求。

维州规划草案规定，90%的公寓必须有阳光直射，建筑应该保证其生活空间朝北。

Guy尚未批准该拟议的标准。上月，他称，他决心执行该标准，并且在周三接受《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）采访时称，公寓标准需要参考业界关于住房供应以及建筑成本对其的影响的建议。

草案还规定，对于有两米高阳台的公寓来说，建筑的地面高度不应该超过18米。每层公寓需要有一部电梯，并且最多有8套公寓，建筑地点20%的面积应该成为居民的共享空间。

据《澳洲金融评论报》报道，近三分之一，也就是30%左右的建造公寓的材料必须是可回收材料或者需由本地提供。

该报道称，多达15%的公寓建筑工地“应该有可以种植大树冠的土壤”。周三早上，Guy似乎已经同意了这一提议：大多数公寓必须有阳光直射。“我们需要看到自然光线。”他在接受ABC电台774采访时称。“建造的公寓的卧室必须靠电梯井或者另外一个客厅的阳台来反射光线的概念不会为我们提供一个更舒适的未来。”

但是工党的规划发言人Brian Tee称，在Guy采取行动前，还需要有很长的一段时间。

“厅长因为50层楼高的申请没有满足最低设计标准而差点被气炸了。现在，他在假装有这种转变：突然间，他开始在乎最低设计标准了。他已经没有任何可信度。”

当被问到为什么Brumby政府没有引入公寓的设计标准时，Tee称，小公寓在过去几年里迅速增多，厅长应该在很久以前就开始实施这一标准，而不是试图责怪别人。”
Guy称，他并没有期待拟议的设计标准在11月份的选举之前获得批准。