2008年1月12日星期六
澳洲资源经济能否持续?
2008年1月11日中国经济网刊载了一封华尔街来信,题目是“中国经济腾飞带动澳洲成长”。
如果你是一个长线投资者,澳大利亚会令你神往。这是一块与美国大陆面积相当的土地,而她的总人口仅是美国的10%,这里蕴藏有丰富的铁、铜、镍、铀、煤、石油、天然气以及金银。同时,这里有大片的森林,肥沃的草原,成群的牛羊。除此之外,澳大利亚还具有国际一流水准的大学教育系统,一流的医疗机制,以议会制建立起来的政府机构以及稳定并独立的司法体系。
在经历了1987年的经济衰退之后,澳大利亚股市从80年代末期开始以强劲势头上升。2007年,澳大利亚股普通股价指数上涨11.5%。
过去的两年里,人们热衷于讨论中国经济持续增长与澳大利亚自然资源的关系。如果在接下来的五至十年间,中国的GDP增长速度能够维持在9-11%之间,那么毫无疑问整个澳大利亚,尤其是澳大利亚西部地区的经济将因此保持强劲的增长态势。
为了顺利实现这一玫瑰色的经济愿景,澳大利亚政府必须在物流、资金和劳动力几个方面进行努力。在自然资源的开采提炼、加工处理,运输装卸等一系列流程中需要投入大笔资金,建设许多配套项目。目前,这些项目有的正在规划之中,有的已经注资启动。受专门教育的劳动力的巨大短缺,将成为制约澳洲发展的主要瓶颈。然而,整个澳大利亚仅有2200万人口,而且普遍实现了就业,因而很难有特别的方法去解决人才缺口问题。
2007年11月,劳工党10年后首次执政。49岁的新总理陆克文向选民宣称:“我也一样,但是更年轻”——那似乎是对由67岁的约翰.霍华德领导下的前政府的一个挑战。新内阁由一些背景不寻常的人士组成,他们多是劳工党内的强左派。当然,只有时间能够告诉我们,陆克文的不寻常竞选宣言是否能保持澳大利亚公司的高收益,以及澳元的持续坚挺。尽管选举后澳元兑美元下降了5.4%,但大主要因素是美元持续走软。可预计的是,澳大利亚的自然资源市场将推动澳洲经济以及股市的上涨。至于是否能在全球化的前提下保持一个高利润率,我们从中国和印度的增长案例可以看出,卖得更多并不见得利润就更高。此外,人工增长,设备涨价,更不要说房地产价格的波动,所有这些因素,都很可能造成下面几年来的利润率大幅衰退。
总而言之,澳大利亚站在全球经济发展最有意思的一个交接点上——自然资源丰富无比,劳动力资源却严重匮乏。并存的机遇和挑战,都将激发更多投资者去去参与澳大利亚的发展与成长。
参考链接:逾半铁矿输华 澳洲经济大旺
中国每月相当于建一座柏斯 促使西澳未来廿年持续繁荣
据2007年11月1日澳广报道,澳洲的资源经济能否持续是许多人关系的话题。澳洲工商商会(The Chamber of Commerce and Industry)经济学家John Nicolau表示,中国方面提供的一项数据,与澳洲统计局(ABS)研究的情况相似,显示它对矿产资源的强劲需求将会至少持续二十年。
他说,中国正进行一场惊人的城市化进程。“(在中国)每个月都有一座相当于柏斯规模的城市在兴建。”
“过去十年,已有大约二亿人口从农村进入城市和乡镇。为确保能安置他们,相当于每个月都需要发建一座城市。需要为他们建房屋,需要为他们提供能源,而所有这些西澳都能向中国提供。”
John Nicolau表示,过去二十年中国经济平均每年增长9%,同期澳洲经济平均增长率相当于中国的三分之一,对澳洲来说已经是非常强劲的增长。
预计今后中国的增长也将给澳洲经济带来巨大动力。他说,中国经济现在在全球经济舞台上是最大经济体之一,它吸引许多注意,因为它对货物与服务的需求庞大。
和其它投资相比,澳洲房产投资的回报到底如何?
据1月12日《The Age》报道,长期而言,与其它投资工具相比,在澳洲投资房地产的回报是低风险高回报的。
最新出炉的澳新银行2008年地产市场展望(The ANZ property market outlook for 2008)阐述论证了这一观点。
2008年在墨尔本什么区域买房?
Safe as houses: returns on inner-city residential property in 2008 are expected to exceed those from the broader equities
据1月12日《The Age》报道,过去一年墨尔本inner和eastern suburbs的房产增值相当可观:Malvern上涨了97.8%, Toorak 81.3%, Hawthorn East 63%, Kew 57.5%, South Melbourne 55.4%,其它表现优异地区还包括:Caulfield South, Malvern East, Blackburn, Balwyn, Hampton, Bentleigh, Glen Waverley和Cheltenham。
业内人士提醒房产投资人士,远离那些边远郊区。(warned investors to "stay well away from the outer suburbs".)
JPP买家代理Ian James表示,墨尔本东郊EastLink附近房产已经上涨了30%,但今年仍将继续表现良好。不过,市中心Docklands的公寓市场由于供过于求风险较大。
他对一些要买房的家庭的建议是,租一个新房子,同时在近城区购买一个投资房。
He said a wise move for families could be to rent in a new estate and buy an investment property in the inner suburbs. "If you buy a $400,000, two-bedroom flat in Elwood, you've got a great investment. Spend $350,000 on a four-bedroom home in Caroline Springs, you're tying an anchor round your neck."
史上首架客机降落南极冰凿跑道
据1月12日澳洲广播电台报道,历史上首架从澳洲飞往南极的客机,11日平稳降落在一条蓝色的冰凿跑道上,两块大陆间唯一一条固定飞航航线正式展开首航。
这架空中巴士A319飞机,今天从塔州首府霍巴特起飞后,降落在澳属南极区凯西观测站附近的威金斯,距离在南极洲建跑道的想法首度被提出已有半世纪之久。
这条跑道有四公里长,使用冰川的冰块建成。一直到现在,科学家必须乘船前往南极研究中心,而仅仅单程就需要几个星期,现在一次来回的飞行时间仅需十二小时。
这次飞行标志着澳大利亚在南极州的科研活动展开了新的新纪元。
Aurora Australis lights up the night sky over the Australian Antarctic Territory.
又是杀害4名亲生子女的案件!
Authorities remove the first of four dead children found Wednesday in a home in southeast Washington, D.C.
据2008年1月11日《Herald Sun》报道,美国首都华盛顿特区一名33岁的母亲竟然杀害自己四名年龄在5至17岁不等的女儿,并将他们的尸体放在家里长达数月。
今天怎么尽是这样的新闻!
订阅:
博文 (Atom)