2013年8月24日星期六

刚需还是泡沫?说了一年又一年 未来澳洲房产市场走势究竟如何?



《悉尼晨锋报》谷开来坚拒薄熙来对簿公堂申请 薄熙来称妻子精神不正常

昔日妻子庭审现场变成指控自己的关键证人,薄熙来8月23日庭审再度表明态度,要求妻子谷开来与自己当面对质。而主审法官亦披露,出于本人意愿,薄谷开来已拒绝出庭。

  8月23日的庭审围绕薄熙来是否知悉薄谷开来收受徐明钱款购买位于戛纳的海滨别墅,以及徐明代为报销母子二人多年来往外国内外花销进行质辩。

  当公诉人在出示薄谷开来等人提供的证据,证明徐明为薄谷开来、儿子薄瓜瓜等人支付机票费用共计320.7842万元后,薄熙来矢口否认并称对机票报销一无所知,“谷开来和薄瓜瓜和张晓军从来没有跟我提到过机票的问题。”

  薄熙来称自己对谷开来出庭作证已强烈要求过两次后,审判长披露说是谷开来自己拒绝出庭的,根据法律法庭无法强迫其出庭。

  他说,公诉人及辩护人也向本庭提出了申请谷开来到庭作证的申请,庭前本庭也将意见给双方进行了反馈,根据双方的申请,本庭也经过审查,认为谷开来应该到庭作证,本庭同时派法官到羁押谷开来的监狱面见了谷开来,但谷开来明确表示拒绝到庭参加出庭。

  而根据《刑事诉讼法》规定,证人没有正当理由不出庭作证,法院可强制其出庭作证,但被告人的配偶、父母、子女除外。“所以说谷开来在本庭依法通知她之后,她明确表示拒绝出庭作证,本庭不能强制她出庭。”

  薄谷开来去年以杀害英商海伍德被判死刑并缓期执行,当时中共对薄熙来进行党内调查,但未对其采取强制措施。有消息称,薄熙来此后曾一度精神欠佳,薄谷开来曾亲往探视。直到薄熙来案开审前夕,外界还猜测谷开来可能出庭作证以庇护儿子薄瓜瓜。

  薄谷开来当天的书面证词显示,2003年以后,薄谷开来主动向徐明要求其帮忙支付她与薄瓜瓜往返伦敦的机票。她说,瓜瓜到英国上学,经常往返伦敦,还有一些海外的朋友到国内旅行,需要解决购买机票的费用,我让徐明帮我解决,徐明很痛快的就答应了。从这以后,我和瓜瓜出国、回国以及中途到其他国家旅行的机票和旅行费用,均是由徐明支付的。

  还有瓜瓜学校的副校长来京,瓜瓜老师全家来京,还有瓜瓜组织国外的朋友、同学40多人来北京旅游,这些人的飞机票、住宿费用都是我让徐明公司支付的,这些费用都是徐明安排公司底下的工作人员来办的。

  另外在一份长达11分钟的供述录像中,谷开来也描述薄熙来对徐明报销机票以及出资购买法国别墅,以及自己杀害英商海伍德等案均知情。

  薄熙来当天推翻所有这些指控,称“薄谷开来变了,她疯了,经常说假话。她在精神不正常的情况下,办案人给她施加巨大的压力,让她揭发我。”

  “对于谷开来的精神状态,我提请法庭重视。对刚才她说的那些话我表示质疑。开来曾经讲,她杀尼尔的时侯有荆柯刺秦王的豪迈,足以证明她的精神不正常。”“我认为她所作的证言,既有精神压力,又有减刑的动力。”

  而在稍早前的开审首日(22日),薄熙来也同样指责,“谷开来的证言非常滑稽、非常可笑”。

投资者踊跃入市 首置者犹豫不决 越来越被市场摒除在外


最新Fairfax Neilsen民调显示 工党支持率崩塌 或失去10个议席

距离9月7日联邦大选只剩下两个星期了,最新的Fairfax Nielsen民调显示,联邦工党的初选率继续下滑2个百分点,至35%。

经拨票后联盟党将以53比47取胜,工党将在众议院失去10个议席。

人心所向,大势所趋!

赌盘分析:工党将大败 陆克文或丢议席

最新的赌盘分析显示,由于支持率在过去两周连番下滑,工党在即将到来的联邦选举中将遭遇滑铁卢惨败。

数据统计专家Kaighin McColl和Leng Lee经过计算后发现,总理陆克文可能会经历选举失利,工党很可能只能赢得58个议席,败于狂揽90个议席的联盟党。

Lee博士称:“工党在九天内失去了五个议席,这是目前为止我们知道的最大的跌幅。”“事情仍存在变量,而且从历史经验来看,随着选举日期的临近,冷门选手的人气总会有所回升,不过目前的势头对联盟党来非常有利。”

自上一次8月11日的分析以来,赌客们现在押联盟党将在昆州和新州抢走工党的多个议席。在昆州,布里斯本、Forde和Moreton这三个议席被认为很可能将从工党手中滑走。在新州,Banks选区也可能被联盟党赢得,Eden-Monaro也将不再是工党的“囊中之物”。

总理陆克文恐保不住自己议席

与此同时,据《卫报》网站报导,一份民调显示陆克文很可能将输掉他的Griffith议席。

该网站称,在两党支持率方面,陆克文获得了48%的支持率,自由党候选人Bill Glasson 则有52%。在被问及该选区议员的第一人选时,37%的受访者选择了陆克文,还有48%则支持Glasson,还有11%支持绿党候选人Geoff Ebbs。

在澳洲历史上,只有两位总理曾经连自己的席位都保不住:Stanley Bruce和霍华德。然而,Newspolls的一份调查发现,昆州工党支持率回升,联盟党可能会失去布里斯本附近的4个议席。 

移民改变澳人餐饮习惯 米饭咖哩大热

“一肉三菜”曾经是澳洲人主食的“标准配置”,但是现在大米、咖哩和超级食品似乎占据了澳人的购物推车,使得购物推车也成为澳洲多元文化的一面镜子。

据《时代报》报道,Woolworths今天公布的《购物车趋势》(Trolley Trends)报告,对澳人自1970年以来的购物习惯进行了跟踪分析,发现澳人的餐饮文化与不同移民团体在澳定居的状况不无关系。

在1970至1980年代,澳洲超市货架上最受欢迎的是所谓的“盎格鲁产品”,例如土豆、胡萝卜、洋葱和西兰花等。到了1990年代,西葫芦、茄子和西兰花苗等中东食品开始占据了货架。而到了2000年的时候,白菜和荷兰豆等亚洲食材成为了消费者的新宠。不过到了2010年,最受欢迎的食材则来自于阿拉伯国家,例如枣子、杏甚至玫瑰。报告中指出,现在正当红的则是健康的超级食品,例如羽衣甘蓝、红薯和椰子等。

Woolworths的总经理杰根(Tjeerd Jegen)表示:“我们现在的货架,会令25年前的消费者感到惊讶。”从去年开始,部分Woolworths超市开始销售山羊肉;今年Woolworths和Coles顺应消费者的需求,扩大了无麸质食品的销售规模。Woolworths发言人表示,如今在中国农历新年期间,冻鸭的销量也增加了70%之多,而在1980年代的时候,澳洲很多店中是没有白菜或鸭子卖的。

IBIS World本月公布的另一项调查显示,预计在未来5年,标榜天然及无化学成分的有机食品在澳销量也将大增。

9.10发布9.20开卖 iPhone 5S在澳或$799起售 金色的喜欢吗?


2013年8月23日威锋网消息,微博爆料红人@C科技 今天带来了我们最为关心的爆料——苹果即将发布的新机 iPhone 5S 的售价。@C科技今天发微博表示,iPhone 5S 在澳大利亚的售价为16GB版799澳元、32GB版899澳元、64GB版999澳元、128GB版1099澳元。

这个售价是否靠谱目前尚未清楚,@C科技也表示是从其它消息来源处得到的消息。作为参考,目前 iPhone 5 在澳大利亚的售价也是 799 澳元起售。

截至目前,iPhone 5S 已被曝光得七七八八。其中比较靠谱的消息是,这款新 iPhone 采用的是和 iPhone 5 一样的外观设计,共有黑、白、金三种配色,内部搭载苹果最新的 A7 处理器,配备更强悍的 1200 万像素摄像头、双闪光灯,新增 128GB 版本,配备指纹识别功能。

目前国外多家媒体均已“证实”,iPhone 5S 将会在 9 月 10 日发布,并且将在 9 月 20 日正式开卖,敬请期待!

无法安居 如何乐业?生活成本太高 悉尼半数家庭考虑搬家

最新调查发现,由于生活成本过高,将近半数悉尼家庭将考虑搬到其他生活成本较低的地区。

高昂的食物、燃油和能源费用都让市民们不堪重负,但一位著名经济学家称我们的生活从来没有感觉这么好过。

育有两个孩子的母亲Silvia Yap称她感觉到手头拮据。她说:“是的,物价一天比一天贵,尤其是孩子们要用的东西。”

NRMA称如今的生活压力比以往任何时候都要大。发言人Tony Stuart说:“悉尼大部分地区的人们都挣扎着生存。”

NRMA的调查发现,90%的人现在每周的食物费用贵了100元,53%的人面临着更高的交通和燃料费,34%的人用信用卡支付家庭账单。

但并非每个人都认为日子难熬。

经济学家Stephen Koukoulas称:“虽然我们支付的日用百货价格升高了,但我们的收入也上升了。”

Koukoulas称过去六年家庭收入增长了2.6万,虽然成本高了,但税收和利率降了,所以综合来说,我们比过去富裕了1.4万。

虽然澳大利亚家庭的平均财富增加了,NRMA的调查发现44%的悉尼受访者认为生活成本太高,正在考虑搬家。

Silvia Yap说:“如果这种情况继续下去,也许我们也会考虑搬家。”

如影随形 澳大利亚工党邮件乌龙 陆克文新闻稿附图吉拉德

据2013年08月23日中国新闻网
报道,澳大利亚工党近日发出的邮件“闹鬼”了,竞选总部发出的数千篇新闻稿中都附上了吉拉德(Julia Gillard)微笑着的照片。从照片上的眼镜推断,这是吉拉德1月任总理时的照片,不过该照片出现在取代她位置的男人陆克文(Kevin Rudd)的助选活动中显然十分尴尬。

澳洲谷歌已经承认这一尴尬的局面是因为谷歌的新功能google+的技术故障造成的,如果客户在使用该服务,那么当他们收到来自工党地址的新邮件时,软件会自动从之前的工党网页上选取一张吉拉德的照片作为附件。

这一功能是用来帮助邮件发送量超过一千封的组织推广其市场形象的,而工党在大选开始后就达到了这一邮件发送量。这一功能是在6月12日推出的,比陆克文在6月26日取代吉拉德早了两周。由此看来工党在更换党魁后就没有更新过他们的google+页面。澳洲谷歌的发言人表示他们目前正在寻找解决方法。

工党方面表示如果不是接到费尔法克斯的反馈,他们甚至都没发现这一问题。

江山易改禀性难移 澳大利亚总理陆克文被女化妆师指责太粗鲁

据2013年8月22日环球网综合报道,澳大利亚总理陆克文和反对党领袖艾伯特日前举行大选第二场辩论,然而,这场辩论中最吸引人的不是他们的政策阐述,却是一场“化妆风波”。澳大利亚一女化妆师埋怨陆克文太粗鲁,引发了网友的强烈关注,连陆克文22日都不得不出面解释。

报道称,化妆师莉莉21日晚负责为陆克文和艾伯特上电视辩论前化妆,但之后她就在自己的Facebook账户中“贬陆克文、褒艾伯特”,称其中一人对她的态度实在糟糕。她写道:“刚在为即将参加人民论坛的陆克文和艾伯特化完妆。”“他们中的一个人很和善,十分真诚地跟我对话,理解我也有自己的工作要做。但另外一个人则刚好相反!天啊,从来没有人对我这么恶劣。”

但后来莉莉删掉这条状态,重新发了一条状态称:“没料到我的私人网页意见会受到如此多的关注。这真给我上了一课。我已经删掉了那条状态,真后悔自己做出的评论。”

22日上午,陆克文自己“招了”,承认化妆师在给他化妆时,他的心思都专注在别的地方。陆克文还说,男人都不喜欢在精神状态最佳时坐在梳妆镜前上妆。

陆克文注意到莉莉已经删除了那条状态,称“当你只有两三分钟就要开始进行辩论时,有人却忙着在你脸上扑粉,你只能脸上挂着笑容进入状态,你做好准备要上场——我不知道别人的情况是怎样的,但我个人真的不喜欢在一天中状态最佳时化妆。”“我觉得这其中存在误会,我对于那个人删掉的评论并没有怀恨在心。”

媒体和公众对于这起“化妆风波”的关注超过了陆克文承诺削减小企业“繁文缛节”的政策。澳大利亚自由党政客也抓住这一把柄暗讽陆克文人品有问题,滕博就表示,这种“粗鲁”的态度可以让人们对陆克文的性格窥见一斑。

最喜欢这首《蓝莲花》


许巍十年前创作并演唱的歌曲《蓝莲花》可谓中国流行乐坛的一首扛鼎之作,其歌词不过寥寥几句:

“没有什么能够阻挡,你对自由的向往。

天马行空的生涯,你的心了无牵挂。

穿过幽暗的岁月,也曾感到彷徨。

当你低头的瞬间,才发觉脚下的路。

心中那自由的世界,如此的清澈高远。

盛开着永不凋零——蓝莲花。”

这简单的词句和旋律足以震撼万千人的心灵,而且经久不衰,百听不厌。

《中国好声音第二季》第七期 20130823全程完整高清版

澳大利亚朝野两党选战正酣 深谙孙子兵法的陆克文使“哀兵”计

据2013年08月23日中国新闻网报道,澳大利亚联邦大选将于9月7日举行,目前执政党工党与反对党联盟的选战正在进行之中。工党领袖、总理陆克文和反对党联盟领袖艾伯特已进行了两次辩论,并深入到社区、学校和企业拉票,宣传各自的执政理念,尽最大努力争取最后的胜利。

今年是澳大选年,政坛上不平静。首先是执政工党解决领导权之争问题,经过工党投票,由陆克文取代吉拉德出任工党领袖,并就任总理。而前总理吉拉德确定的大选日期是9月14日,在陆克文当政后,将选举改在9月7日,充满信心地领导工党迎战大选。
  
选战之初,陆克文的策略是“哀兵”之计,指出自己不如对手艾伯特有优势,但陆克文进行了精心周到的安排,积蓄力量,积极拉票,趁热打铁,争取速战速决。
  
大选开始以来,朝野两党展开竞争,各自不断推出新的政策,以吸引选票。工党提出若连任成功,将提高社区服务水平,加强年轻人就业培训,还将拨款支持汽车制造业,并建设北领地经济特区等。反对党联盟提出,如果胜选将取消碳税,为市民提供优质的医疗服务,帮助小企业发展和构建经济支柱等。
  
本月11日陆克文和艾伯特在首都堪培拉进行了第一次辩论,主题是发展经济,各自阐述了自己的观点。陆克文强调工党的政策必将促进澳大利亚在经济、教育、医疗和就业等方面获得发展。他还表示支持同性婚姻,并将就此进行投票。艾伯特表示,为促进经济增长,将宣布开源节流的政策,同时致力解决难民问题。
  
与第一次辩论相隔十天的第二次辩论在布里斯班举行,围绕国家未来的经济社会发展等方面展开,气氛热烈。从两次辩论来看,朝野两党的领袖表现旗鼓相当。也有评论认为,陆克文在第二次辩论的后半部分占据上风。目前,工党在昆士兰州的支持率上升。
  
另外,目前澳大利亚大选中还有一个问题引起人们的关注,有相当数量的年轻人没有及时登记参加大选,尤其是18至24岁的年轻人,反映出澳一些年轻人对选举不关心,民主观念的淡薄。
  
从近期多次民调来看,朝野两党的支持率起起伏伏。在陆克文复出之后,工党支持率获得上升,但进入大选期,工党的支持率又出现下降,显得很不稳定。目前选战在继续,两党都在为取得最后的胜利而努力。

澳大利亚著名沉船遗迹遭违法锚泊及垂钓破坏

据2013年08月23日澳大利亚广播公司报道,最近,澳大利亚南澳州一个具有历史意义的沉船遗迹被发现遭到违法在遗迹保护区内锚泊和从事钓鱼活动者的破坏。
  
报道指出,“Zanoni”号是澳大利亚保存最完好的沉船遗迹,澳大利亚有关部门为了保护这个沉船遗迹在周围划出方圆550米的禁区,禁止在那里抛锚和从事垂钓等活动。前往那里潜水的人必须事前提出申请,运送潜水员的船只不能在禁区内抛锚,潜水人员必须遵守严格的规定,不能对沉船造成任何破坏,否则将遭到最高5000澳元罚款、5年监禁或没收船只的处罚。

但是最近南澳州环境、水源和自然资源部负责海洋遗产的官员阿莫•汗在检查“Zanoni”号遗迹时发现了很多违法抛锚、垂钓的痕迹。
  
阿莫•汗说,沉船船体的一些铜护板被掀掉,一些木板也被撬出,还有人在沉船船头部位抛下一个水泥锚,将船头左侧和一部分甲板砸坏。 阿莫•汗呼吁人们遵守沉船遗迹保护法,说保护沉船遗迹和保护建筑物遗迹一样重要。

站着说话不腰疼!联合国呼吁澳大利亚释放在押难民

据2013年08月23日纽约时报中文网报道,澳大利亚悉尼——联合国(United Nations)的一个委员会于周四表示,澳大利亚无限期关押46名身份得到承认的难民的举动,已经达到了残忍、不人道和有辱人格的程度。委员会的谴责给澳大利亚政府对避难申请者实施的强硬政策施加了更大的国际压力。

联合国人权委员会(United Nations Human Rights Committee)呼吁澳大利亚释放这些难民,其中许多人已经被关押了两年多。委员会还呼吁澳大利亚政府向难民提供赔偿,原因是他们认为难民遭受了“严重的心理伤害”。

委员会的声明发表不到一个月之前,联合国难民事务高级专员公署(Office of the United Nations High Commissioner for Refugees)曾经表示,澳大利亚的新政策给他们造成了“麻烦”,新政策意在阻止人们冒险乘搭小船到澳洲寻求庇护。

委员会周四提到的这些难民向联合国提出了申诉,称自己无法在澳大利亚的法庭上质疑自己被扣押的合法性。大多数被扣难民都是来自斯里兰卡的少数民族泰米尔人(Tamil),不过,其中也包括缅甸的罗兴亚人(Rohingya)和至少一名科威特人。他们被当作潜在的安全威胁关押起来。

每年都有数千人到澳大利亚申请避难,其中大多数人来自伊朗,阿富汗或斯里兰卡,他们辗转抵达印度尼西亚,然后乘搭拥挤且往往不安全的渡船抵达圣诞岛,圣诞岛是印度洋上一个偏远岛屿,也是距离印尼最近的澳大利亚领土。近些年,据信大约有1000名这样的避难申请者死于海上事故。

按照澳大利亚总理陆克文(Kevin Rudd)上个月宣布的一个严苛的新机制,那些乘小船抵达澳大利亚领土的人将被送往巴布亚新几内亚的难民处置中心,在那里等候对他们的裁决,即他们是否有权获得联合国难民公约项下的难民资格。如果他们确实符合条件,就会被安置在巴布亚新几内亚,丧失任何向澳大利亚申请避难的权利。

如何处理避难申请者,是澳大利亚最具争议的政治问题之一。联合国发表这一谴责的时候,陆克文正在参与艰难的总理连任竞选,投票日定在9月7日。

最近几周,陆克文和反对党领袖托尼·阿博特(Tony Abbott)都在竭力证明,在对待避难申请者的问题上,自己才是最强硬的总理候选人。澳大利亚国内目前有大约3.2万名避难申请者,阿博特已经发出威胁,要拒绝授予他们永久居留权,并剥夺他们对否定难民身份的裁决提出上诉的权利。

十年前,约翰·霍华德(John Howard)担任总理时,澳大利亚的政策是把避难者送到邻近的岛屿国家去等待漫长的处理过程,目的是阻止人们在澳大利亚国内申请避难。2007年首次就任总理时,陆克文取消了这项政策,导致入境人数激增。

2012年,时任总理朱莉娅·吉拉德(Julia Gillard)在瑙鲁和巴布亚新几内亚的马努斯岛开设了新的离岸拘留中心,但这些中心没有能力招架像洪水一般涌来的入境者,也没有起到什么劝阻他们的作用。目前还不清楚,陆克文的新方法是否能阻止未来的避难申请者。

联合国声明提及的被扣押者大多数都是在2009年3月至2010年12月之间抵达澳大利亚,他们最初被送到圣诞岛,后来又被转入政府在全国各地设立的拘留设施。

联合国说,自从难民向联合国提出申述后,7名难民已经获释。其余39名仍然在押。