墨尔本最高法院周五知悉,因在从中国运往澳洲的卡车轮胎里藏了市价2亿元的冰毒,一对父子互相指责。
最高法院法官Michael Croucher称,60岁的码头工人Patrick Cini告诉警方,在儿子Rhys告诉他轮胎里藏有冰毒时,他“一阵慌乱”。
Cini声称儿子告诉他自己在这次运毒里占的份额可能是80万元,他有个在悉尼的朋友会来墨尔本收走毒品。
不过,法官表示,他相信Rhys在毒品进口中所起的作用比他父亲声称的要小,将Rhys称作次要人物。
法官称Rhys自2012年起就为父亲在Brooklyn一个工厂工作,拿着适度的周薪。之后,才被父亲要求帮助他从轮胎里卸下毒品。
周五,现年30岁的Rhys因去年10月试图持有商业用量的冰毒而被判10年监禁,6年内不得假释。他表示服罪。
法官Croucher接受了Rhys的辩护律师关于他在这起毒品进口案件中只是个“下级水手”的声明。
去年9月27日,联邦警察和海关人员在一辆从中国进口到布里斯本的卡车轮胎里发现205包一公斤装的冰毒。冰毒总重161.45公斤,市价为近2亿元。
在允许该船只开往墨尔本前,警方从卡车轮胎中取出毒品,并用一种惰性物质代替。
法官Croucher称Patrick于10月3日在墨尔本港口接下卡车,并开往他位于Brooklyn的工厂。Rhys开车跟在后面。
Patrick接着用一把巨大的手锯割开轮胎取出包装袋。监视录像显示Rhys在卸下包装袋时问他父亲:“你抓得住吗?”Patrick告诉儿子他扔太快了,需要慢一点。
当这对父子被捕时,警方在Patrick位于Altona Meadows的住宅车库找到六包“毒品”,在Rhys位于Point Cook家里屋顶上找到三包。
法官Croucher称,虽然Rhys严重违法了,但他在这起案件中的作用比他父亲小一些。他表示Rhys并没有主导这次毒品进口行动,不过他帮助父亲从卡车轮胎里取出包装袋,知道毒品的价值,并随后把包装袋带到他们房子里和其他存储设施里。
法官接受Rhys对自己的行为感到羞愧和懊悔的表示,而且自从他被监禁后,他也看到毒品对其他狱友及他们家庭产生的毁灭性影响。
Rhys的母亲声称他是个勤奋工作、支持家庭的儿子,特别可靠,他被牵扯到毒品进口的事情让她感到十分震惊。
法官Croucher称消费冰毒将造成各种各样的悲惨后果,并表示毒品“很糟糕”。
2014年8月31日星期日
钓鱼不成被喂鱼 悉尼再发矶钓丧生事件 一男子周日被海浪卷走
2014年8月31日周日上午,悉尼东部海滩上一名矶钓男子被海浪卷入充满危险的大海中丧生,目击者在Maroubra附近的Lurline Bay看到他落水后拨打了急救电话000。
警方称,这名40多岁的男子是和一位朋友在垂钓,跑到水里捞一个桶才被卷走。
直升机救援中心的Stephen Leahy称救生员发现该男子漂进海洋中。他被吊出海水并通过直升机送往附近的公园进行心肺复苏救援,不过未能苏醒过来。
Leahy称这名男子矶钓时没有穿上救生衣。“悉尼海岸及新州大部分海岸都处于不适宜进行冲浪的危险状态,”Leahy告诉AAP,“矶钓也很危险。”
上周末,一名男子在悉尼北部海滩North Curl Curl著名的钓鱼热点矶钓,被卷入海水中死亡。
矶钓者的死亡促使救生衣提醒渔夫们穿上救生衣,并注意气象警报。
警方称,这名40多岁的男子是和一位朋友在垂钓,跑到水里捞一个桶才被卷走。
直升机救援中心的Stephen Leahy称救生员发现该男子漂进海洋中。他被吊出海水并通过直升机送往附近的公园进行心肺复苏救援,不过未能苏醒过来。
Leahy称这名男子矶钓时没有穿上救生衣。“悉尼海岸及新州大部分海岸都处于不适宜进行冲浪的危险状态,”Leahy告诉AAP,“矶钓也很危险。”
上周末,一名男子在悉尼北部海滩North Curl Curl著名的钓鱼热点矶钓,被卷入海水中死亡。
矶钓者的死亡促使救生衣提醒渔夫们穿上救生衣,并注意气象警报。
为何这世上垃圾组织如此多?澳男子与恐怖组织周旋数月营救被绑女生
据2014年8月29日人民网电 为营救被尼日利亚极端组织“博科圣地”绑架的超过270名女学生,一名来自澳大利亚珀斯的男子冒死深入非洲,与该组织周旋了四个多月。
据澳大利亚广播公司报道,现年63岁的史蒂夫·戴维斯原来居住在伦敦,后迁至澳大利亚珀斯居住,他拥有地缘政治学博士学位,曾为过去两任尼日利亚总统做过顾问。他与非洲一些部落甚至恐怖组织(包括 “基地”组织分支)有过广泛接触。日前,戴维斯从尼日利亚东北部地区回到澳大利亚,他在这个恐怖组织企图建立伊斯兰国家的荒芜之地里度过了四个月。今年四月尼日利亚奇博克镇少女被绑架的事件发生后,他决定不能袖手旁观。
在整个惊险的旅程中,戴维斯不止一次面临险境,而他的澳大利亚身份救了他。戴维斯回忆当时被恐怖分子用抢指着的威胁要杀了他的情景,而对方在得知他既不是来自美国,又不是来自,而是来自澳大利亚时,则将他释放。
返回澳大利亚时,戴维斯带出了一批宝贵的视频素材,其中包括对一些脱离虎口的女学生的采访。受害者透露,她们受到了可怕的待遇。
由于媒体报道中无人提及被绑架女孩的下落,戴维斯决定动用自己曾经的关系网络。他给“博科圣地” 的指挥官打了多次电话,以确认那些女孩确实被他们控制。恐怖分子告诉戴维斯,他们希望能借机向政府做出友好的姿态,希望能换取和平共处。戴维斯借此契机前往尼日利亚,到达之后便与该组织的指挥官进行对话,并且成功牵线。
因害怕被捕,该组织的指挥官挟持被绑少女们穿越喀麦隆边界,并且提出多个条件:他们要求军队撤出,并允诺会将少女们留在一个村子后再电话告知具体位置。戴维斯说他们兑现了承诺,但这个饱受战乱跟腐败侵蚀的国家本身却使整个营救计划遭到破坏。
他说:“我们花了四个半小时才找到关押女孩的地方, 但就在我们到达的15分钟前, 他们已经被另一个组织悬赏掳走。警方在我们出发前24小时发布了价值数百万的悬赏通缉。” 他从“博科圣地”指挥官口中知道,那些女孩又回到了他们手里。
戴维斯表示,有一名遭“博科圣地”绑架后被当作司机使唤的年轻人帮助了一部分女孩逃走,其中一名女孩将手机藏在内衣里, 偷偷联系家人。在被告知在日出时一路向西之后,四个女孩穿过喀麦隆进入尼日利亚然后回到家中。当戴维斯试图用短信感谢那名帮助少女逃亡的年轻人时,他收到回复称,这名“异教徒”再也不会回来了。随着戴维斯留在尼日利亚的时间越久,他越发明白这场绑架不会结束。 他说如今如果解救出50个女孩,便会有另一拨人绑架更多的女孩 。
戴维斯表示事件发生后,来自世界各地的记者们开始涌入这个国家,但之后这些媒体意识到深入报道太过危险。戴维斯说,从那之后关于“博科圣地”的罪行报道就变得非常有限。这个组织以前会用电话与尼日利亚的记者们联系,给他们提供故事线索,但如今他们直接在社交媒体上展示他们的所作所为,并且以此恐吓大众。戴维斯意识到,要结束这无止境的绑架的唯一方式,就是断掉“博科圣地”的资助来源。
除了基地组织提供训练之外,“博科圣地”另外的资金来源则来自利用这些手段作为竞选筹码的尼日利亚政客。戴维斯表示,政客们认为当他们当权之后就能摧毁这些恐怖组织,然而这些恐怖分子早已不受控制。
这些恐怖集团网络遍及索马里、南苏丹以及埃及,这些地区很可能将会成为极端组织的新据点。
据澳大利亚广播公司报道,现年63岁的史蒂夫·戴维斯原来居住在伦敦,后迁至澳大利亚珀斯居住,他拥有地缘政治学博士学位,曾为过去两任尼日利亚总统做过顾问。他与非洲一些部落甚至恐怖组织(包括 “基地”组织分支)有过广泛接触。日前,戴维斯从尼日利亚东北部地区回到澳大利亚,他在这个恐怖组织企图建立伊斯兰国家的荒芜之地里度过了四个月。今年四月尼日利亚奇博克镇少女被绑架的事件发生后,他决定不能袖手旁观。
在整个惊险的旅程中,戴维斯不止一次面临险境,而他的澳大利亚身份救了他。戴维斯回忆当时被恐怖分子用抢指着的威胁要杀了他的情景,而对方在得知他既不是来自美国,又不是来自,而是来自澳大利亚时,则将他释放。
返回澳大利亚时,戴维斯带出了一批宝贵的视频素材,其中包括对一些脱离虎口的女学生的采访。受害者透露,她们受到了可怕的待遇。
由于媒体报道中无人提及被绑架女孩的下落,戴维斯决定动用自己曾经的关系网络。他给“博科圣地” 的指挥官打了多次电话,以确认那些女孩确实被他们控制。恐怖分子告诉戴维斯,他们希望能借机向政府做出友好的姿态,希望能换取和平共处。戴维斯借此契机前往尼日利亚,到达之后便与该组织的指挥官进行对话,并且成功牵线。
因害怕被捕,该组织的指挥官挟持被绑少女们穿越喀麦隆边界,并且提出多个条件:他们要求军队撤出,并允诺会将少女们留在一个村子后再电话告知具体位置。戴维斯说他们兑现了承诺,但这个饱受战乱跟腐败侵蚀的国家本身却使整个营救计划遭到破坏。
他说:“我们花了四个半小时才找到关押女孩的地方, 但就在我们到达的15分钟前, 他们已经被另一个组织悬赏掳走。警方在我们出发前24小时发布了价值数百万的悬赏通缉。” 他从“博科圣地”指挥官口中知道,那些女孩又回到了他们手里。
戴维斯表示,有一名遭“博科圣地”绑架后被当作司机使唤的年轻人帮助了一部分女孩逃走,其中一名女孩将手机藏在内衣里, 偷偷联系家人。在被告知在日出时一路向西之后,四个女孩穿过喀麦隆进入尼日利亚然后回到家中。当戴维斯试图用短信感谢那名帮助少女逃亡的年轻人时,他收到回复称,这名“异教徒”再也不会回来了。随着戴维斯留在尼日利亚的时间越久,他越发明白这场绑架不会结束。 他说如今如果解救出50个女孩,便会有另一拨人绑架更多的女孩 。
戴维斯表示事件发生后,来自世界各地的记者们开始涌入这个国家,但之后这些媒体意识到深入报道太过危险。戴维斯说,从那之后关于“博科圣地”的罪行报道就变得非常有限。这个组织以前会用电话与尼日利亚的记者们联系,给他们提供故事线索,但如今他们直接在社交媒体上展示他们的所作所为,并且以此恐吓大众。戴维斯意识到,要结束这无止境的绑架的唯一方式,就是断掉“博科圣地”的资助来源。
除了基地组织提供训练之外,“博科圣地”另外的资金来源则来自利用这些手段作为竞选筹码的尼日利亚政客。戴维斯表示,政客们认为当他们当权之后就能摧毁这些恐怖组织,然而这些恐怖分子早已不受控制。
这些恐怖集团网络遍及索马里、南苏丹以及埃及,这些地区很可能将会成为极端组织的新据点。
亚裔男遭鳄鱼咬死 腹内只找到一条腿
亚裔女子Le Thi Ba近日泪水涟涟地向媒体讲述了本月早些时她的丈夫——57岁的Tran Van Lanh在北领地垂钓时被一头巨大的鳄鱼袭击和杀死的恐怖一幕。
“我们当时以为他勾到了一根木头……他想要拿掉鱼钩,于是就走入了水中的泥淖中,”Le向Nine News讲述了丈夫遇害时的情景。
这对新婚夫妇才刚在澳洲居住了一年,案发当天日落之时在Adelaide River垂钓。
“他顺利地拿掉了鱼钩,但是那条鳄鱼不知道从哪里冒出来,一下子就咬住了他的手臂。”为了将丈夫从鳄鱼的嘴里解救出来,Le情急之中奋力从水中扯出了垂钓鱼线并尖叫着求助。
可惜这一切都太迟了。当晚10点,公园和野生动物管理人员和北领地水警射杀了这条5.7米长的巨大鳄鱼,并在牠的腹部内找到了一条人腿。
之后,搜救队伍找到了更多的人体遗骸,这位有着四个孩子的父亲的命运已不言而喻。
“他们说他们杀了一条鳄鱼……他们只在鳄鱼内找到了一条腿……在鳄鱼死后,尸体就浮出了水面。”Le说。
这条名叫Michael Jackson的鳄鱼有部分身体因为患有白化病而发白,在当地很有名。现在,Le正在敦促当地政府考虑捕杀鳄鱼,并责怪当局没有设立足够的针对非英语社区的警告牌。
“应该把所有地区的鳄鱼都杀死……澳洲和北领地的鳄鱼太多了。”“在我丈夫死后,我也不想活了,但我还是坚持下来,我希望让别人都知道这件事,这样同样的悲剧以后就不会再发生。”
据了解,Tran Van Lanh是一位越南移民,是达尔文的一位农场主。本周五,达尔文的越南社区为他举办了一个告别仪式。
“我们当时以为他勾到了一根木头……他想要拿掉鱼钩,于是就走入了水中的泥淖中,”Le向Nine News讲述了丈夫遇害时的情景。
这对新婚夫妇才刚在澳洲居住了一年,案发当天日落之时在Adelaide River垂钓。
“他顺利地拿掉了鱼钩,但是那条鳄鱼不知道从哪里冒出来,一下子就咬住了他的手臂。”为了将丈夫从鳄鱼的嘴里解救出来,Le情急之中奋力从水中扯出了垂钓鱼线并尖叫着求助。
可惜这一切都太迟了。当晚10点,公园和野生动物管理人员和北领地水警射杀了这条5.7米长的巨大鳄鱼,并在牠的腹部内找到了一条人腿。
之后,搜救队伍找到了更多的人体遗骸,这位有着四个孩子的父亲的命运已不言而喻。
“他们说他们杀了一条鳄鱼……他们只在鳄鱼内找到了一条腿……在鳄鱼死后,尸体就浮出了水面。”Le说。
这条名叫Michael Jackson的鳄鱼有部分身体因为患有白化病而发白,在当地很有名。现在,Le正在敦促当地政府考虑捕杀鳄鱼,并责怪当局没有设立足够的针对非英语社区的警告牌。
“应该把所有地区的鳄鱼都杀死……澳洲和北领地的鳄鱼太多了。”“在我丈夫死后,我也不想活了,但我还是坚持下来,我希望让别人都知道这件事,这样同样的悲剧以后就不会再发生。”
据了解,Tran Van Lanh是一位越南移民,是达尔文的一位农场主。本周五,达尔文的越南社区为他举办了一个告别仪式。
种族色魔针对澳妞 6小时遭轮奸25次
种族仇恨是很可怕的事情,澳洲悉尼2000年发生震惊社会的轮奸案,14名黎巴嫩裔澳洲青年,以斯卡夫(Bilal Skaf)为首,性侵犯6名澳洲女子。有受害人在短短6小时内,被14人轮奸25次,更被辱骂是「澳洲猪」、「你是澳洲人,被轮奸是抵死的」。
主审法官形容案情之严重,「你只会在战争暴行中听到或读到」。最终9名男子被判罪名成立,合共判囚逾240年。
2000年8月10日
施袭者兜搭两名17及18岁少女,称让她们坐顺风车,并向她们提供大麻。二人被带到一个公园,一众恶狼早已在该处等候,两名女子被迫为8名男子口交。
2000年8月12日
斯卡夫17岁的弟弟结交16岁受害人后,把她带到一个公园,让她遭斯卡夫及另一名男子轮奸,12名同党则在场观看,受害人难以忘记他们「站在旁边大笑」,她成功逃脱之前,说被一名男子用枪指住头部威吓,又遭他踢腹殴打。
2000年8月30日
代号「C」受害人在火车站被恶狼搭讪,并再次以大麻做诱饵,成功令受害人「落搭」。受害人合共被带到3个不同地点,在6小时内被14名男子轮奸25次,更被人用消防喉射至倒地。
「C」后来接受传媒访问说指在遇袭期间,被他们辱骂是「澳洲猪」、又被问「你喜欢黎巴嫩阳具,还是澳洲阳具」多一点,淫魔更向她说「你现在会以『黎巴嫩风格』被强奸」。
2000年9月4日
两名16岁少女,在火车站被施袭者带到一间屋,3名男子轮奸了她们5小时。其中一名受害人被骂「你是澳洲人,被轮奸是抵死的」。
斯卡夫2033年才能申请假释,但部份同党已经陆续获释。十多年过去了,受害人已重过正常生活,但黑暗痛苦的经历无法磨灭,受害人「C」说永远都不能原谅这些人,「希望他们全死光,给巴士撞死」。
主审法官形容案情之严重,「你只会在战争暴行中听到或读到」。最终9名男子被判罪名成立,合共判囚逾240年。
2000年8月10日
施袭者兜搭两名17及18岁少女,称让她们坐顺风车,并向她们提供大麻。二人被带到一个公园,一众恶狼早已在该处等候,两名女子被迫为8名男子口交。
2000年8月12日
斯卡夫17岁的弟弟结交16岁受害人后,把她带到一个公园,让她遭斯卡夫及另一名男子轮奸,12名同党则在场观看,受害人难以忘记他们「站在旁边大笑」,她成功逃脱之前,说被一名男子用枪指住头部威吓,又遭他踢腹殴打。
2000年8月30日
代号「C」受害人在火车站被恶狼搭讪,并再次以大麻做诱饵,成功令受害人「落搭」。受害人合共被带到3个不同地点,在6小时内被14名男子轮奸25次,更被人用消防喉射至倒地。
「C」后来接受传媒访问说指在遇袭期间,被他们辱骂是「澳洲猪」、又被问「你喜欢黎巴嫩阳具,还是澳洲阳具」多一点,淫魔更向她说「你现在会以『黎巴嫩风格』被强奸」。
2000年9月4日
两名16岁少女,在火车站被施袭者带到一间屋,3名男子轮奸了她们5小时。其中一名受害人被骂「你是澳洲人,被轮奸是抵死的」。
斯卡夫2033年才能申请假释,但部份同党已经陆续获释。十多年过去了,受害人已重过正常生活,但黑暗痛苦的经历无法磨灭,受害人「C」说永远都不能原谅这些人,「希望他们全死光,给巴士撞死」。
研究显示:沉溺电子设备令儿童丧失社交技能
据一项新的研究显示,沉溺于智能手机、电脑及电视的儿童们很容易缺乏重要社会技能。
来自美国加州大学洛杉矶分校的研究人员发现,11岁到12岁的儿童五天内不让他们接触电子产品,在读取人类情感方面,将比沉溺于电子产品和看电视的儿童好得多。
心理学家称研究结果表示儿在屏幕上花了太多时间,这是危险的状态。他们强调面对面互动对帮助儿童学习读取非语言信息是很重要的。
不过,澳洲专家表示这项研究具有限制性,父母不需要对孩子们使用先进技术感到恐慌。
研究时,来自同一所学校的105名小学生被分成两组。其中一组在五天内参加科学和自然露营活动,另外一组则待在教室里。参加露营活动的学生不能使用电子设备。五天之后,两组儿童一起接受通过照片和视频识别情感的能力。
研究人员向孩子们展示面部表情不一的照片,并询问他们人们表现出什么的情感。
参加露营活动的儿童们比没有受到使用电子设备限制的儿童们更能够读懂非语言情感。
研究报告的撰写者表示他们希望这一结果能够引起关于“学生在课堂内外将大量时间花费在屏幕上”利与弊的对话。
“我们的研究认为,当儿童们面对面互动被由技术干预的交流所代替,那么他们读取人类情感的技能将会衰退,”研究报告写道,“还有,电脑及移动平板在还没充分意识到其坏处时就迅速进入课堂,而且早在幼儿园时候就让儿童接触到。我们希望这项研究能够引起其他人对电子媒体对儿童社交发展所产生的影响进行细致而系统的研究。”
不过,位于墨尔本、研究技术对青少年生活影响的心理健康机构 The Young and Well Cooperative Research Centre的首席执行官Jane Burns表示,需要谨慎对待这一研究成果。
“在研究中,一组儿童参与很多团队活动,没有手机或者电脑,所以他们受到很大鼓励并且很投入;而另一组儿童只是在学校里做着习以为常的事,这一的比较不公平,”Burns说道,“对任何人来说,在屏幕前花太多时间都是不好的,但这个问题不能被简化为技术是好的或坏的。这和取得良好的平衡有关,而且参与其他户外活动、面对面交流及培养团队精神的活动能够起到激励作用。”
“这项研究传达的信息并不是说父母们要让孩子七天24小时都不能碰手机或电脑。不过,不要让孩子晚上把手机带进卧室是对的,因为睡眠对儿童成长来说是很关键的。”
来自美国加州大学洛杉矶分校的研究人员发现,11岁到12岁的儿童五天内不让他们接触电子产品,在读取人类情感方面,将比沉溺于电子产品和看电视的儿童好得多。
心理学家称研究结果表示儿在屏幕上花了太多时间,这是危险的状态。他们强调面对面互动对帮助儿童学习读取非语言信息是很重要的。
不过,澳洲专家表示这项研究具有限制性,父母不需要对孩子们使用先进技术感到恐慌。
研究时,来自同一所学校的105名小学生被分成两组。其中一组在五天内参加科学和自然露营活动,另外一组则待在教室里。参加露营活动的学生不能使用电子设备。五天之后,两组儿童一起接受通过照片和视频识别情感的能力。
研究人员向孩子们展示面部表情不一的照片,并询问他们人们表现出什么的情感。
参加露营活动的儿童们比没有受到使用电子设备限制的儿童们更能够读懂非语言情感。
研究报告的撰写者表示他们希望这一结果能够引起关于“学生在课堂内外将大量时间花费在屏幕上”利与弊的对话。
“我们的研究认为,当儿童们面对面互动被由技术干预的交流所代替,那么他们读取人类情感的技能将会衰退,”研究报告写道,“还有,电脑及移动平板在还没充分意识到其坏处时就迅速进入课堂,而且早在幼儿园时候就让儿童接触到。我们希望这项研究能够引起其他人对电子媒体对儿童社交发展所产生的影响进行细致而系统的研究。”
不过,位于墨尔本、研究技术对青少年生活影响的心理健康机构 The Young and Well Cooperative Research Centre的首席执行官Jane Burns表示,需要谨慎对待这一研究成果。
“在研究中,一组儿童参与很多团队活动,没有手机或者电脑,所以他们受到很大鼓励并且很投入;而另一组儿童只是在学校里做着习以为常的事,这一的比较不公平,”Burns说道,“对任何人来说,在屏幕前花太多时间都是不好的,但这个问题不能被简化为技术是好的或坏的。这和取得良好的平衡有关,而且参与其他户外活动、面对面交流及培养团队精神的活动能够起到激励作用。”
“这项研究传达的信息并不是说父母们要让孩子七天24小时都不能碰手机或电脑。不过,不要让孩子晚上把手机带进卧室是对的,因为睡眠对儿童成长来说是很关键的。”
房市盼春日拍卖旺季 六-八月中介略安静
随着房市走向春天,还有“超级星期六”的马拉松式千场拍卖会(1000-auction)的进行,拍卖数量从本周末起将持续增长。
春季第一次千场拍卖会可能在9月20日和21日进行,离澳式橄榄球总决赛只有一周。10月和12月之间部分周末拍卖会可能见证1300场拍卖会的举办。
住房存量的增加使得买家拥有更多的选择权,也在测试市场的深度。
墨尔本过去一个月里房产拍卖数量中的成交量同比增长了6%。去年墨尔本房产中位值增长了10%,现在高达60万元,强健的交易活动预示着买家并没有因为更高的价格而退却。
Kay & Burton主管Scott Patterson称有质量的房产供应还是有限的。“我们已经从比以往还长的冬眠期走出来了。大部分中介机构六月到八月销售相对比较暗淡,意味着房产现在开始进入房市了。我觉得你们可以把这称作真正的销售春季:直到9月1日才会开始。”
Ray White Glen Waverley的Trevor Fernandes表示,越来越多的买家在中环线外东部区域寻找负担得起的房产。
周六,他的中介机构拍卖了一处位于墨尔本Wheelers Hill的Brandon Park Drive 81号的房产,建于1969年的砖房,底价为62万元,吸引了六位竞标者(其中三名为首套房买家),最终以71.3万元售出。
“市场的流动性良好,而且货币在贬值,”Fernandes说道。
维州房产研究所发言人Paul Bird表示,墨尔本中部郊区(middle suburbs)自6月以来就比其他区域表现得好。“这片区域还将保持良好局面,因为墨尔本内城区和外城区增势较低。过去两个月里,墨尔本增长最显著的区域为中东部地区。”
今年上半年,墨尔本和悉尼住宅市场均有所降温。大部分州府城市的房价也呈温和增长趋势。
“去年下半年,人们不断担心泡沫的存在,上半年房价增速减半了,”AMP Capital Investors的首席经济学家Shane Oliver说道,“去年下半年,州府城市房价增长了6.6%。显然,悉尼和墨尔本增势略强,不过今年上半年,这两个城市的房价增速降至3.3%左右。”
Oliver表示为了实现从实质上为需求降温,需要上调几次利率。但这不会很快就实现。实际上,部分经济学家预测现在为2.5%的官方利率在圣诞节前可能会再次下调。
周六,据Domain Group报道,590场拍卖会的清盘率为78%。下周末将会进行694场拍卖会。
春季第一次千场拍卖会可能在9月20日和21日进行,离澳式橄榄球总决赛只有一周。10月和12月之间部分周末拍卖会可能见证1300场拍卖会的举办。
住房存量的增加使得买家拥有更多的选择权,也在测试市场的深度。
墨尔本过去一个月里房产拍卖数量中的成交量同比增长了6%。去年墨尔本房产中位值增长了10%,现在高达60万元,强健的交易活动预示着买家并没有因为更高的价格而退却。
Kay & Burton主管Scott Patterson称有质量的房产供应还是有限的。“我们已经从比以往还长的冬眠期走出来了。大部分中介机构六月到八月销售相对比较暗淡,意味着房产现在开始进入房市了。我觉得你们可以把这称作真正的销售春季:直到9月1日才会开始。”
Ray White Glen Waverley的Trevor Fernandes表示,越来越多的买家在中环线外东部区域寻找负担得起的房产。
周六,他的中介机构拍卖了一处位于墨尔本Wheelers Hill的Brandon Park Drive 81号的房产,建于1969年的砖房,底价为62万元,吸引了六位竞标者(其中三名为首套房买家),最终以71.3万元售出。
“市场的流动性良好,而且货币在贬值,”Fernandes说道。
维州房产研究所发言人Paul Bird表示,墨尔本中部郊区(middle suburbs)自6月以来就比其他区域表现得好。“这片区域还将保持良好局面,因为墨尔本内城区和外城区增势较低。过去两个月里,墨尔本增长最显著的区域为中东部地区。”
今年上半年,墨尔本和悉尼住宅市场均有所降温。大部分州府城市的房价也呈温和增长趋势。
“去年下半年,人们不断担心泡沫的存在,上半年房价增速减半了,”AMP Capital Investors的首席经济学家Shane Oliver说道,“去年下半年,州府城市房价增长了6.6%。显然,悉尼和墨尔本增势略强,不过今年上半年,这两个城市的房价增速降至3.3%左右。”
Oliver表示为了实现从实质上为需求降温,需要上调几次利率。但这不会很快就实现。实际上,部分经济学家预测现在为2.5%的官方利率在圣诞节前可能会再次下调。
周六,据Domain Group报道,590场拍卖会的清盘率为78%。下周末将会进行694场拍卖会。
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