悉尼华裔心理医生猥亵女病人罪成

据澳联社报道，悉尼华裔心理医生谭安明（Ong Ming Tan，音译）向他的病人灌输“三大原则”：诚实、保密以及不爽时要说出来。

唐宁中心地方法庭（Downing Centre District Court）获悉，这位声名狼藉的心理医生令四名女子深受其害。谭安明也在庭上承认了四项加重猥亵罪。

在周四举行的判刑聆讯中，情绪激动的受害者讲述了谭安明的所作所为以及这些事件给自己带来的影响。这些受害女子都是谭安明在悉尼北区诊所的病人，她们均在庭上谈及谭安明的“三大原则”。

在受害人影响陈述中，一名女子称谭安明破坏了“诚实”的概念。另一名女子则表示，谭安明利用“保密”这一个原则掩盖自己的罪行。

一名女子透露了谭安明对她所说的话：“我亲爱的女孩，我听说了一切。如果你对我有所隐瞒，我将打你屁股。你这个坏女孩。”她在庭上表示，谭安明的控制欲令她感到无助。作为一个医生，谭安明背叛了她的信任。

另一名女子在朋友的支持下在庭上公开了自己的不幸经历。这名女子曾因饮食失调症而求助谭安明，她把谭安明视为最后的救星。“他要求我远离所有事情和所有人，这些是他提供治疗的条件。”女子说。

女子还透露，谭安明第一次为她看诊时便提出许多性问题，包括她是否曾经和女人做爱。随着时间推移，女子按照谭安明的要求终止了大部分人际关系，包括和父母的关系。“我感觉很差，我把所有人都拒之门外。但到现在为止，我还活在他的阴影中。”女子边哭边说。

女子表示，谭安明曾把手放在她的裙子上。当她试图阻止时，谭安明还斥责她像个小孩。在整个聆讯过程中，谭安明一直低着头。当受害者讲述不幸经历时，谭安明有时候会咬着自己的嘴唇。据报道，法庭将在晚些时候对谭安明判刑。

沟通能力弱 澳洲教育专家吁国际学生提高英文水平

据2014年2月26日中国新闻网报道，教育研究者表示，国际学生难以积累工作经验是澳洲各大学的通病。

据《澳洲人报》报道，迪肯大学(Deakin University)的教育专家Cate Gribble、Jill Blackmore及Mohammad Rahimi表示：“许多国际学生由于沟通能力较弱且不甚了解当地工作网、劳务市场及工作申请程序，因此难以积累工作经验。尽管现在市场对有工作经验的工 作者需求很大，但这对大多数缺乏工作机会的国际学生而言，一个职位却是可望而不可及。”

他们分析了一份澳洲科研委员会(Australian Research Council)关于国际毕业生和澳洲劳务市场的研究报告。报告结果显示，“随着劳务市场愈加看重工作经验、英语能力及课外活动参与程度，国际学生应尽量 培养这几方面的能力，并有效建立工作网络以切实提高职场优势。澳洲的大学体系在提高国际学生能力方面可起到关键作用。”

报告分析，“无论本地学生还是留学生，精通英语是在职场求胜的关键所在。研究结果指出，国际学生应获得更多培养和提高英语能力的机会。通过向来澳的 留学生提供实习和对口工作不仅能提高国际毕业生的就业能力，而且还能提升澳洲大学学历的含金量。”此外，“对于有志愿者服务、课外活动、优良的交流能力及当地相关工作经验的毕业生而言”，企业并不会过于看重其学历。

在留学生热捧的会计专业中，拥有5至10年从业经验的中级会计师或是劳务市场一大缺口，即使对刚毕业的会计专业学生来说，工作也并不容易找。会计专 业所需的英语能力、应用技能及相关的移民政策一直都是澳洲大学关注的焦点。政府将会计列入移民职业清单，对澳洲大学吸引国际学生、增加大学经费方面已起到了重要作用。

迪肯大学会计学教授库珀(Barry Cooper)表示，尽管会计专业已经人才严重短缺的情况，但这些专业的大部分求职者是留学生，都存在英语能力不足，无法保证工作的情况。

“企业在招聘过程中也有先入为主的看法，他们一开始就认定国际毕业生没有当地的工作经验。实际上，除了税法外，全球的会计工作实际操作其实是大同小异，但这一点却得不到企业的认同，”他说。

投资需知：在澳洲做房东要注意的房东保险事宜

据2014年2月25日房地产门户-搜房网报道，购买澳洲房产做房东，要注意房东保险事宜，在澳大利亚，比起投资股票，投资基金，更多的人选择投资澳洲房产来增值。

因为澳洲房产是大家都了解并且明白的一个项目，并且从长远的角度来看，投资澳洲房产盈利的机会要比投资其他东西大。而且投资澳洲房产的人也都明白一个基本的道理，即：人们都喜欢租那些安全，舒适，地理位置方便的房屋。

对于那些对股票，基金担忧的投资者，看得见的砖块和泥土会更让他们安心。

但是，对于大多数投资澳洲房产的投资者来说，为了从投资房中获得利润，您的角色将会从房屋所有者转变为房东。这个变化会使您进入到一个新的法律以及财政的情况，在这样的情况下，您不仅负有对这个巨大的资产的财务责任，并且您还对您的租客负有一部分的法律责任。

当您开始招租并且从中获得收入时，您的澳洲房产就从一个单一的资产转变成某种意义上的生意。当您拥有一个生意并且雇佣员工时，您也要开始承担额外的法律责任。

对于这样的变化，瑞投资网第一个建议就是，您可以在签订任何的协议前，咨询专业人士(比如瑞投资网专业人士)。第二个建议是您需要选择最可信的澳洲房产经纪商，并且您需要保证您作为房东的权益得到最大程度的保护。

房东保险是一项特殊的政策，或者说，它是一系列的政策，这是所有的房主在出租物业时需要考虑的。

您的房产中介非常清楚应该怎样接手您的房产，也知道您应该支付多少费用。根据不同的保险机构，房东保险有许多不同的特点。不过这些不同的保险也有许多基本的相同点。

首先，它为您的房屋投保，这些保险包括火灾，爆炸，恶意损坏，风暴，暴雨以及洪水对房屋造成的损害。

其次，它包括对房东设备和装置的保险。这包括诸如对地毯，灯等等的保险。为了防止一些不必要的损害所造成的损失。

一个好的保险应该是包括上面所提到的东西，但是您需要注意的是合同中关于对“损失”的定义。因为您需要知道怎样的损失才是合同中所包括的理赔项目，为了避免日后可能的纠纷，您需要在签订合同之前就清楚明白的知道合同中所包括的详细的条目。

澳媒称澳大利亚或将柬埔寨作为偷渡船民接收国

据2014年2月25日环球网报道，近日，澳大利亚扣留了一批偷渡船民，澳政府正着力应对此事。据报道，澳大利亚政府称希望将部分船民送到柬埔寨。澳大利亚外长朱莉·毕晓普(Julie Bishop)在2月21日至22日访问柬埔寨期间，透露出将部分船民送到柬埔寨安置的意向。
　　
毕晓普在对柬埔寨进行的为期2天的访问期间里，没有公开澳大利亚希望柬埔寨接收船民的具体细节，仅称双方就打击人口走私及偷渡的“巴厘进程”(Bali Process)进行了讨论。柬埔寨外长何南丰(Hor Namhong)则表示柬埔寨将慎重考虑澳大利亚的要求。

《悉尼先驱晨报》报道称，在毕晓普访问柬埔寨之前，“人权观察”组织曾呼吁她在和柬埔寨领导人会晤时将“践踏人权事务”放在首要位置，并称柬埔寨在首相洪森(Hun Sen)的统治下，“基本的人权，例如表达观点、集会和结社的自由都经常受到攻击，同时该国贪腐猖獗，严重影响了公民享受基本的经济及社会权利”。
　　
报道称，如果柬埔寨和澳大利亚达成协议的话，就意味着寻求庇护者将被送到一个没有社会福利、20%的人口处于贫困、四成5岁以下儿童都营养不良的国家。虽然上述数据来自于世界银行，但世界银行也指出该国的贫困状况近年来得到重大改善。
　　
据报道，东南亚地区仅有2个国家是1951年的《联合国难民公约》的签约国，柬埔寨就是其中之一。而澳大利亚是该国最大的捐助国之一，过去4年向其援助了逾3.29亿澳元。

数据显示澳大利亚女性比男性更易获得大学学位

据2014年2月26日环球网综合报道，澳大利亚统计局25日公布的数据显示，澳大利亚年轻女性在获得大学学位方面比男性更具优势，有41%年龄在25岁至29岁的女性持有本科以上学位，而这个比例远远大于同龄段的男性。

据报道，居住在澳大利亚的男性和女性的差别很大。在教育方面，女性的优势明显，然而他们在经济安全度、财政紧张度和收入方面却落后于男性。

2012年时，澳大利亚非管理层工作女性的工资水平是每小时31.2澳元(约合人民币165元)，同样的男性工资则为每小时35.4澳元(约合人民币188元)。

然而，在患癌症死亡方面，男性的风险比女性高出60%，同时他们也更有可能死于交通事故或者自杀。男性死于交通事故或者自杀的风险比女性高出2倍。有70%的澳大利亚男性超重或者肥胖，澳大利亚女性超重或者肥胖的比例仅有55%。

澳大利亚科廷大学学生、29岁的史丹利(Larissa Stanley)说，在她的商科课程讲座中，女学生的人数超过男学生。她说：“我之所以学这个学位，是为了个人更好的发展。在我的年龄层，我知道自己想要什么，因为我非常致力于自己的学业。”

新西兰移民在澳集会抗议‘不公平’移民法

据2014年2月27日《澳洲人报》报道，2月26日，澳大利亚昆州、南澳、新州、西澳和维州的新西兰人响应Iwi n Aus Foundation的呼吁，举行了抗议澳洲不公平移民法的集会，呼吁澳洲政府正视并给予他们相关的公民权利。召集这次集会的民间团体Iwi n Aus Foundation是由一群妈妈创办并运作的，致力于维护和促进新西兰人在澳的生活权利。

据报导，大约有30万新西兰人持有特殊签证而来到澳洲，然而，与澳洲本地人一样需要纳税的他们却无法和永久居民获得相同的福利。Iwi n Aus Foundation指出，现行的法律让新西兰家庭在澳洲的生活质量得不到保证。

该组织的联合创办人佩恩（Filipa Payne）受访时说道，新西兰家庭受到很多歧视待遇，比如教育贷款、奖学金申请、单亲福利和其他社会福利。哪怕是生在同一个家庭里的几个小孩，由于出生地点的不同，他们所享有的公民权利也不一样。她还表示，新西兰人在昆士兰更是碰到了特殊问题，很多人在遭遇洪水之后，才发现自己并没有申请自然灾害赔偿金的资格。

组织创办者安德森女士（Erina Anderson）在接受采访时表示，当新西兰人跨过塔斯曼海时，他们大多不知道自己来到澳洲后的处境会有多差。她说：“如果新西兰总理约翰.基希望阻止新西兰人到澳洲，只需简单地告诉人们他们将会面临怎样的生活。”然而，要他们抛弃已扎根的生活，再回到新西兰，并不是件轻松的事情。

本月初，澳洲总理艾伯特谈到相关问题时表示，他希望新西兰人来到澳洲后能成为“为社会做贡献的人，而不是依赖者”。

面对新西兰人的诉求，有本地民众在Topix新闻网上讨论表示，澳洲有大量的移民，政府对新西兰移民已经非常优惠了，他们并没有义务提供更多的福利。

针对澳人担忧新西兰人过多的领取失业补贴，安德森女士则表示，他们的诉求不是为了那些游手好闲的人，她也不会为了那些人而浪费自己的时间。

碧桂园首次进军澳洲房地产市场 斥资7300万澳元悉尼买地开发公寓

中国房地产开发商碧桂园澳大利亚有限公司，日前首次进军澳大利亚住宅市场进行投资，斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。

　　该地块总占地面积17,580平方米，位于北莱德（North Ryde）德里路（Delhi Road）27-37号，距悉尼西北部15公里，地理位置优越。

　　针对该项目的综合用途开发重新分区，是迄今为止该州历史上最大的城区改造项目之一。这是新南威尔士州政府倡议建造新家园、创造新工作岗位，并同时提供至少1700万美元的基础设施的成果之一。

　　政府的城市改造举措旨在将坐落在公共交通附近的衰败的工业及空置用地改造成新家园的聚集地区并创造新的工作岗位。该地块紧邻北莱德（North Ryde）火车站，多个主干道如M2高速公路、Epping路和德里路南北贯穿。该地块计划开发建设约815套公寓及相关商铺配套，但具体数量将取决于最终的开发审批结果。

　　此项交易由仲量联行的Ben Hunter和Aaron Hatch代表卖家嘉民集团成功达成。

　　仲量联行国际投资部总监Ben Hunter表示：“在碧桂园的此次收购交易前，亚洲的其它大型房地产开发公司已在澳大利亚房地产市场进行了大量的投资。在过去的12个月里，随着这些企业寻求多元化发展，投资转向国外市场，我们已在悉尼和墨尔本市场完成了数个项目的交易。我们预计，这一趋势在可预见的未来仍将持续。”

　　Hunter补充道：“境外投资者对投资澳大利亚房地产市场，尤其是悉尼和墨尔本住宅市场的兴趣极其强烈，购买期房的势头非常强劲。”

　　根据澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）2011-2012年度报告提供的最新数据显示，55亿美元的境外住宅开发投资提案已获批准，主要位于澳大利亚新南威尔士州和维多利亚州，分别占38%和36%。

　　仲量联行研究部的研究表明，2013年期间中国在海外商业房地产市场的全球投资额持续大幅增长，增长幅度高达124%，总投资额达到76亿美元。而2012年与2011年的总投资额分别为33亿美元和29亿美元。研究显示，中国房地产投资者在澳大利亚、新加坡、美国和英国的表现最为活跃。

　　仅2013年，中国在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.901亿美元，同比增幅高达222%。

澳洲领取失业救济的人数创15年新高

据2014年2月26日《每日电讯报》报道，澳洲目前领取联邦政府失业救济金和青年津贴的人数达到了15年来的最高水平，全澳有842,050人领取失业救济或青年津贴。

据报道，26日（周三）公布的澳洲劳工市场报告显示，全澳领取失业救济金和青年津贴的人数达到了意想不到的高峰，1月份共有842,050人接受了联邦政府这样或那样的福利金。这是自1998年亚洲经济危机结束以来申领失业救济的最高人数。

2014年1月领取救济的人数比2013年1月份增加了6.4%，也即比去年同期增加了44,000人。这个数据是澳洲目前经济疲弱、劳动力市场不见起色、寻工参与利率减少的必然结果。

这也给澳洲财长霍基（Joe Hockey）带来又一项预算问题。

澳洲联盟党政府为此争辩称，数据上升是因为上一任工党政府从2013年1月份起将很多单身母亲从领取育儿津贴转为领取失业救济而造成的。

澳洲联邦社会福利部长安德鲁斯（Kevin Andrews）表示，这个数据令人担心，并使福利改革显得更紧迫。他说：“联盟党相信最佳的社会福利是找到一份工作，越来越多的人领取失业救济金是个问题，这也是为什么联盟党政府正检讨我们的福利制度的原因之一。”他指出，检讨福利制度不是把人们从福利系统踢出去，是想要确保将来澳洲有一个可持续运作的福利制度，而不是像欧洲很多国家那样陷入福利陷阱。

目前澳洲联邦政府正在不断地发出警告称，联邦财政收入不断减少，而政府的支出处于历史高位，联盟党在5月份的财政预算案中将会公布严苛的开支削减计划。

当被问及5月预算是否会扭转失业人数，安德鲁斯说：“这个预算需要做的工作是扭转我们已经继承的巨额债务和赤字。”

对澳洲政府计划在5月的预算案中削减福利和基础服务的做法，反对党已经提出批评。