九月一日开始的今春房市或比09年更旺 置业者等着抢购

待价而沽的房主们，准备好了，卖家市场来了！房产专家预计，今年春天将迎来数年来最大规模的房产销售季。

由于创纪录低位的利率，置业者、卖房者和中介都赌定，下个月起的春季将是一个兴旺的售房季，他们都认为，大选过后，将有大量的房产涌入房市。

屡屡受挫的置业者Kim-Louise和Jason Darbyshire希望春季能为他们带来好运。这对在Cammeray租房的夫妇一整个冬天都在努力地在Surry Hills搜寻合适的公寓。

Kim-Louise称，“希望到圣诞节时我们能买到合适的房产，迁入新居。我们现在非常地受挫。我们常常在开放看房日的第一天赶到，但却发现房子已经被人抢购走了。现在房子真的会非常、非常迅速地被人抢购走。”

悉尼上一个兴旺的春季售房季是在2009年，当时新州和联邦政府都出台了针对首置业者的津贴。APM的资深经济学家Andrew Wilson称，即便没有刺激政策，今年的春季售房季也会和4年前的一样盛大，甚至有可能更大。

Propertybuyer.com.au的首席执行官Rich Harvey汇编了今春最受欢迎的6大城区。SQM Research的数据显示，投资者仍然宜选Surry Hills，因为这里的租房需求仍然相当地旺盛，因此房租回报中值为5.6%。

北滩的Curl Curl和上北岸的Wahroonga也是潜力城区。“Wahroonga的学校、列车线路和名声都是优势。”Curl Curl虽然也有不错的声名，但根据APM的数据，此地的房价中值为156万元，远逊于Manly的171.5万元。

喜爱海景的首置业者可前往Freshwater，在那儿，公寓的房价中值为51.5万元，相当地有竞争力。而Lalor Park则是热衷平价大房的置业者的好去处，目前该地的独立屋房价中值仅为36.25万元。Harvey称，“这里是一个正在发展的地区，很多老房子都在被推倒，新的住房项目正在开展当中。”首置业者若打算在此建造新屋，则可获得州府1.5万元的补助，还可免印花税。

不过即将到来的春季也不全是好消息。Wilson预计在圣诞节之前，房价将稳步上涨。悉尼今年的房价涨幅料超7%，有可能达到10%。

海洛因大涨价 新州盗窃与抢劫案锐减

一份犯罪情况报告显示，海洛因使用率降低和周薪提升导致新州的盗窃和抢劫案减少。

新州犯罪数据与调查局（BOCSAR）的数据显示，在2001年到2009年期间，抢劫案数量暴跌了58.9%，高于全国49.1%的降幅。同期内，新州盗窃案也锐减63.4%，这是全澳洲最大的降幅。

BOCSAR主管维勒伯恩（Don Weatherburn）称，这两个方面数据的降低有部分原因是“需要通过犯罪手段购买海洛因的人减少了。”

这份报告还发现，澳洲海洛因毒品供应短缺导致其价格自2000年圣诞节以来持续增加。报告写到：“在海洛因供应不足的情况出现后，海洛因吸食率、财物犯罪和抢劫的案发率立刻就降低了。”

维勒伯恩称，在这段时期内，“新州居民的周薪暴增，当局推出了更严格的法令政策”也有助于打压犯罪活动。“这些数据结果证明了犯罪经济理论的正确性，即在与合法活动相关的回报或非法活动的成本提高后，犯罪率就会下降。”

维勒伯恩博士表示，犯罪率下降可能还有其他因素，例如“汽车和家庭安全和警方行动策略的变化”。

新州警务专员Andrew Scipione称，新州在警务策略方面取得了长足的进步。“打击犯罪无异于一项科学活动，所以我们现在尽可能地使用科学技术，不管是现场物证侦查还是在部署警员方面。”他还补充到，警员的辛勤工作和社区配合也都功不可没。

这下“京师叫兽”扬名国际了：澳建筑业专家叹北京“空中别墅”：太离谱了

据2013年08月13日中国宁波网报道，北京一幢26层高楼的楼顶平台上惊现庞大的“空中别墅”，这一事件也引发外国媒体和行业人士的关注。澳大利亚“新快网”8月13日报道表示，在澳大利亚困扰公寓住户的通常是宠物、派对和停车问题，但想象一下如果顶楼主人决定擅自加建“楼顶别墅”，后果会怎样。北京一幢26层高楼的楼顶平台上就惊现庞大的“空中别墅”，缀满假山花草，远望如同大型盆景。有建筑行业专家对该“别墅”可能引发的安全问题表示了担忧。

报道写道，毫不意外，这个建筑已经令居民们寝食不安多年。它带来的建造噪音、漏水问题以及可能对建筑结构造成的破坏都令他们困扰不已。他们频频向物管公司、当地政府和警方投诉，但都无济于事。甚至有些邻居还因此被暴打和强迫搬离。

现在北京官员已经决定采取行动，勒令这位教授在15天内将违建拆除。

来自Integrated Consultancy Group的悉尼建筑工程师Chris Mo’ane担心这栋建筑会倒塌，尤其如果那些石头是真的。他说：“那些水泥板的设计承重无法承受那些额外重量。如果发生地震，我可以预见那些石头从大楼砸下来。”

来自Domain的楼层专家Jimmy Thomson称，无法在澳大利亚找到可以和这栋中国“奇葩”媲美的建筑。

在1980年代，Barry Humphries因为擅自将悉尼麦考瑞街(Macquarie Street)历史建筑Astor上的两间公寓联通在一起而惹怒了邻居。但与上面那位张教授相比，这实在是不值一提。

Thomson称：“我撰写楼层专栏快10年了，从来没见过这样的建筑，无论是在澳大利亚还是在海外。我听说过很多关于顶层楼主非法加建屋顶空间的故事，但这实在太离谱了。”

揭密澳洲最生财行业 金融服务业占魁首

据2013年8月14日《悉尼晨锋报》报道，WealthInsight的数据显示，澳洲18%的百万富豪和16%的千万富豪都是从金融服务业中敛聚财富。

虽然像莱因哈特（Gina Rinehart）、帕尔默（Clive Palmer）一类的矿业巨头和诸如Frank Lowy、Harry Triguboff、John Gandel一类的地产大亨吸引了社会最多的关注，但是绝大多数的百万和千万富豪都是在金融部门中聚宝生财的。

Williams称，“金融服务部门正成为澳洲新的财富聚集地。这个国家绝大多数的新晋富翁都是从金融服务起家的。这包括银行、有咨询公司、财富管理公司、对冲基金、保险、审计、风险资本等。”

第二大生财行业则为基本材料业（包括农业以及矿业和金属业），14%的百万富豪和超级富豪由此累积了巨额财富。由于资源业的放缓，因此金融服务业和基本材料业料将继续成为富豪的摇篮。

澳百万富豪地图大解密 5年料再添10万人

国际咨询机构WealthInsight的一份报告显示，澳人已经跻身全球最富有的群体之列：目前全国已有30.2万名百万富翁，这比2007年时多了20%，预计到2017年，这一数据还将再增三分之一，即拥有至少100万资产（除了他们的主要住宅之外）的民众将再添10万人。

WealthInsight的分析师Oliver WIlliams称，超级富豪（那些除主要住宅外，身家至少3000万元者）的增速更快。目前澳洲的千万富翁有2768人，比5年前多了23%，到2017年将增至3649人。

在过去5年里，澳洲各大主要城市的富豪增长率大致相当，在14%-18%间。但未来5年雪梨的增长速度将异常迅猛，料上冲43%至11.8万人；至2017年，墨尔本的富豪数将触及6.9万人（增38%），布里斯本料达3.2万人（提27%）。

经济前景蒙阴影 澳大利亚企业信心指数创8个月新低

据2013年08月13日新浪财经报道，澳大利亚国民银行周二公布的一项调查显示，澳大利亚7月份商业信心指数从6月份的零下降至负三，创8个月新低，因为中国需求的减弱给这一资源大国前景蒙上阴影。如果该指数低于零，就意味着悲观主义者数量超出了乐观者数量。

另一个商业形势指标(包括盈利能力、就业水平与订单)仍维持在负七的四年来低点，与前一个月基本持平。

澳大利亚国民银行经济学家在声明中表示，西澳洲企业最为悲观。西澳州是澳大利亚矿业繁荣期的中心，在过去十多年来一直驱动着澳大利亚经济的发展。

澳大利亚储备银行上周将官方现金利率下调至2.5%的历史低点，寻求让澳大利亚经济降低对矿业与能源行业的依赖，并刺激弱势领域比如房地产与零售业的发展。

尽管澳元汇率大幅贬值，但制造业企业信心依然疲弱。自4月份以来，澳元兑美元(0.9110, -0.0029, -0.32%)汇率下跌了15%左右。

澳大利亚国民银行表示，“远期指标并没有预示需求将会近期改善，远期订单、库存与产能利用率均低于长期平均线之下。”

该行表示，将于9月7日开始的全国选举可能也令企业感到不安。

无烟产业前途无限 澳大利亚推出全新中文网站 着力开发中国旅游市场

据2013年8月13日国际在线专稿：澳大利亚旅游局日前推出全新的中文网站并为此专门进行了新闻发布。近年来，中国已经成为澳大利亚增长最快的海外旅游市场。与此同时，澳大利亚也投入了大量资源开发中国市场。

该全新的中文网站是澳大利亚旅游局为进一步拓展中国市场，而为中国游客度身制作的。据报道，这个网站根据中国游客的上网习惯和方式来设计，网页内容突出了中国游客所关注的旅游内容和路线，并与目前中国最流行的社交网络平台进行整合。

作为澳旅游局的官方旅游网站，该网站不仅向中国顾客提供澳大利亚各旅游地点的重要信息，包括消费者权益、健康和安全、检疫和签证事宜等，而与中国各主要航空公司合作，提供航班等全方位的信息。

澳大利亚旅游局长表示，新网站的推出是澳重视并开拓中国旅游市场的一个重要的战略步骤。中国是增长最快、最具价值的入境游客市场之一，带给澳大利亚的旅游收入将不断增加。

澳大利亚如此重视开发中国市场的原因不言而喻是因为看到了中国市场存在的巨大潜力。目前，中国是澳大利亚增长最快的海外游客市场。据澳大利亚统计局发布的数字，在过去10多年里，如果按照消费总额计算，中国已经成为澳大利亚旅游业最大的海外市场；如果按照游客总数计算，2011到2012年6月，共有55.1万中国人到访澳大利亚，中国是澳大利亚第三大海外游客来源国；到2012年底，中国进一步超过英国，成为澳大利亚的第二大海外游客来源国。

不仅如此，由于中国留学生人数的急速增加，中国游客在澳大利亚的人均消费达到近7000美元，这一数字，比澳大利亚海外游客平均消费水平高出42％。这些数字反映的一个事实是：中国游客正日益成为澳大利亚最重要的客户。

除了推出全新的中文网站来吸引中国消费者，澳大利亚旅游局在2012年特别选定了中国上海发布其新的旅游推广主题：澳大利亚，尽是不同。其后，澳大利亚旅游业内部又开展了以“为中国准备好”的培训和推广活动，其主旨是向本地旅游业者介绍中国游客的偏好，并为接待中国游客做好相关的硬件和软件准备，如制作中文旅游资料、准备中国饭食、以及雇佣能说中文的导游等。

值得注意的是，在澳大利亚，旅游业是民生产业吸引了大量就业人口，其旅游推广活动往往可以达到很大的规模，引起巨大的反响。例如之前“世界上最好的工作”这样的旅游推广活动，不仅因为它是一个优秀的创意，更因为在其背后有一个高效的团队把这个活动向全球推广。另外，从澳大利亚州政府到联邦政府都在财政上给予了旅游产业大力支持。澳大利亚旅游业充满活力的发展也说明了政府机构在协助产业发展方面发挥的积极作用。

真是要印验了那句话“警匪一家” 新州警官同时约会33女并偷拍性爱视频获罪

新州警官奥斯伯恩（Marc Osborn）周二被判处三项未经他人同意拍摄隐隐私行为的罪名成立。在听到法官的判决后，他的一些受害者当场鼓掌庆贺。

唐宁地方法庭（Downing Centre Local Court）法官Janet Wahlquist称，奥斯伯恩在网络上把妹，并约到他的卧室内翻云覆雨。但在此之前，他还偷偷安装了摄像头，而受害者们却浑然不知。他随后会下载其中一些最清晰的片段到iPad中，藉此向同事炫耀他依旧“宝刀未老”。法官称，奥斯伯恩向受害者称他是一名警员，因此她们对他都很放心。

奥斯伯恩在法庭上表示，他拍摄这些性爱视频主要是为向年轻同事证明自己魅力依旧。在其中一个视频中，他甚至还朝着摄像头眨了一下眼。

法官将本案延期至9月26日再宣布刑期。

新州警务厅（NSW Police）的内部调查发现，已经有两个孩子的奥斯伯恩同时在约会33名女子，每天在悉尼或纽卡素（Newcastle）与其中4人轮流会面。

其中一名女子在职业标准委员会（Professional Standards Command）的调查会上作证，称她曾与奥斯伯恩在一辆尼桑巡逻车上发生性关系。他在轮班时经常在她家中待足四个小时。
31岁的BB（化名）在声明中称，他们频频发生性关系。“连邻居都对我议论纷纷，因为他经常开着警车来我家。他们说我好像是有了私人保安。”她称，大多数时候奥斯伯恩都是一个人去找她，但也有几次他带了别人，只不过那个人睡在警车内，没有进入她家。

新州警务厅现在面临BB的索赔。这个抚养着两个孩子的单身母亲指责警务厅没有保护脆弱的她。她的律师威尔士（Greg Walsh）周一在地区法庭提交了一份召唤申请书，要求获得在2010年12月31日（奥斯伯恩与BB首次见面）至2012年9月9日（两人最后一次减免）期间与奥斯伯恩一起当值的警员姓名。

目前已被无薪停职的奥斯伯恩那时候经常让BB的两个孩子在警车内玩耍。BB称：“他利用受人尊重的警员职位来接近我家和我的孩子，这让我觉得受到了背叛。我完全不知所措。”
职业标准委员会据悉从奥斯伯恩被收走的手机中发现了33名女子的细节。他们还发现奥斯伯恩经常向其中几名女性群发短信。

委员会的调查人员于去年11月份在车士活警局（Chatswood Police Station）与BB谈话，并拿出了一张她的裸照给她看，而她完全不知道自己被人拍了裸照。接着，调查人员又出示了一段长达20分钟的性爱录像，视频中的“女主角”不是别人正是她自己，而拍摄者依然是奥斯伯恩。

BB称，她唯一向他发送的一张比较露骨的照片是一张艺术照，她在照片中半裸躺在床上。“他偷偷给我拍摄了不雅照，这让我觉得非常羞耻，我并没有同意他这么做。”

她告诉内部调查人员，2009年新年前夕，她和一名女子在一个水疗中心发生争执，后来有人报了警，前来处理的是奥斯伯恩，那是他们首次碰面。当晚，奥斯伯恩把她送回家，后来又进入她家里，两人就开始接吻。几天后，奥斯伯恩主动联系她，两人开始在2010年1月份和4月份期间见面约会，“但每次都是在他上班的时候”。

2011年1月份，奥斯伯恩转到Gladesville警局工作，此后他在下班后也会到她家中与她发生关系。

教师表现若不佳 校长将有权炒其鱿鱼

根据新州政府推出的一项改革计划，校长将有权辞退不称职的老师。从下学期开始，校长将获得处理未参加操场值班、上课迟到、未参加教师家长会面或拒绝接受指令的教师的新权力。

新州教育厅长皮克利（Adrian Piccoli）称：“我们不能接受这么散漫的行为。”这项严格政策是今年早些时候宣布的提高新州教学质量的改革计划内容之一。他告诉记者称：“家长们和老师们非常明确地告诉我，他们不希望教师队伍存在害群之马。”

皮克利称，没有达到新行为标准的老师可能被辞退、降级、罚款或受警告。“老师表现不佳有很多种形式。这些老师必须知道我们有一个适当的处罚流程，他们最终有可能会丢掉工作。”

根据今年早些时候宣布的政策，师范生在踏上讲台之前必须通过一项强制阅读与算数测试。此外，高中生若想报读师范专业，则HSC中至少有三个科目必须达到一定的分数，其中一个科目固定是英语。

与此同时，新的薪酬安排意味着老师的工资高低将按照是否达标来给，而非工龄长短。

亚裔少女失踪逾2年 警方疑开始找寻尸体

维州警方证实他们正在Boronia的一条河流附近搜寻于2年前失踪的亚裔女学生Bung Siraboon。

此次由Taskforce Puma的警员执行的搜寻活动集中于Old Joe's Creek滞洪区（retarding basin）。寻尸犬也出现在现场。由于这片区域相当广阔，因此此次搜寻活动或将持续数天。

Siriyakorn 'Bung' Siraboon

暱称为Bung的13岁少女Siriyakorn Siriboon于2011年6月2日上午8：20离开位于墨尔本东区Boronia区Elsie St的住宅前往Boronia Heights College后，从此活不见人，死不见尸。据悉，她的家与学校仅隔10分钟的步程。

据悉，在失踪当天上午的8：30左右，一位邻居在Elsie St看见了正朝Albert Avenue走去的Bung。2012年6月份，警方透露，Bung在失踪当天曾出现在距离学校不足130米的地方。但是Bung从未到达学校，也再没有人听闻过她的消息。

警方称，Bung的家人知悉他们的最新行动。来自泰国的Bung高约154公分，体型纤瘦，黑色长发，棕色眼睛。周一，警方再度呼吁掌握相关线索和信息的民众拨打灭罪热线1800 333 000提供线索。

5对华人情侣悉尼大桥共度七夕 小伙浪漫求婚

８月１３日，是中国农历七月初七的七夕节。四对中国夫妻和一对中国情侣在这一天登上了澳大利亚悉尼海港大桥之巅，共同度过了一个难忘而浪漫的“中国情人节”。

清晨太阳还未升起，记者便跟随攀登悉尼大桥公司工作人员和这１０位攀登者，沿着攀登专线的弧形轨道，历时一小时登上了距离海平面１３４米的大桥顶端。攀登者在这一制高点不仅将悉尼海港风光尽收眼底，还将观看到太阳跃出海平面的美丽瞬间。

当天，整个大桥顶端以红色装饰，充满了中国传统的节日气氛，瀰漫着情人节的浪漫气息。五对情侣相拥着等待日出，美好的爱情好似眼前初升的太阳一般动人。日出后，情侣们手牵手，用中文宣读对彼此的祝福。祈祷过后，来自悉尼莱德区的胡海波突然单膝跪地向女友高菲浪漫求婚，给在场所有人一个巨大的惊喜。

胡海波说，“之前想过很多方法求婚，但想给她一个不一样的（求婚），最后想到这个（在大桥顶端求婚）比较靠谱。”女友高菲喜极而泣，她说：“非常开心和幸福，谢谢他。”另一对夫妻对记者表示，“我们已经结婚９年，能在这个日子一起庆祝很兴奋，对我们来讲是一种不同的感觉和感受。”

据工作人员介绍，从1998年悉尼海港大桥开放至今，已有来自137个国家的300万名游客攀登过海港大桥。15年来，这座大桥见证了8000多次求婚，成为名副其实的浪漫圣地。

今年1月21日，攀登悉尼大桥公司推出了全新的“中文攀登项目”，由会说中文的当地人担任导游，10岁以上的华人游客均可报名参加。攀登悉尼大桥公司主席兼创始人保罗.克伍表示，澳大利亚是中国游客的重要度假目的地，公司未来将继续在产品创新和相关活动方面加大投资力度，使其与中国市场紧密相连，推出更多符合中国市场需求的服务。

包括著名Brighton Beach在内 墨尔本Bayside海滩边停车位将收费

尽管遭到了社会各界的强烈反对，但是Bayside市府依旧在Beach Road和The Esplanade安装了停车收费表。

根据这项受到Bayside市府议员支持的计划中，前往Bayside地区的游客如果将车辆停在Brighton区Normanby Street至Black Rock区Balcombe Road之间的The Esplanade和Beach Road路两侧，就得支付停车费。

 当局将安装27台停车收费表，而附近街道的停车时间也将被限制在一个小时内。仅有Bayside的居民可豁免于这项收费。

提出该项计划的市议员Alex del Porto称，Bayside的海滩相当受欢迎，吸引了成千上万的人前来观光游玩，但是Bayside的纳税人不应为此负担每年高达200万元的海滩维护费用。

市府的一份报告显示，在Beach Road长廊上收取停车费的计划将使市府每年可入袋20万元（不包括罚款），而目前已经实行的前滩停车场则可创造100万元/年的经济效益。

然而，来自社会各界的反馈却一致对此表示反对。在线投票显示，五分之四的人反对或不支持这项计划。

加14澳元即可换原装充电器 苹果在澳启动更换计划

苹果公司宣布，非原装充电器换原装的活动正式在澳洲推出。消费者将自己的非原装苹果充电器交回到店中，加14元就能换到一个原装的充电器。

此前1名中国女子在使用山寨版苹果充电器时，不幸触电身亡。苹果公司事后首先在中国启动了这项“以假换真”计划，以消弭山寨产品对其商品造成了负面影响。

虽然目前还没有非原装苹果充电器在澳造成有人触电或受伤的报告，但是这项计划目前也已经在澳低调展开。

想要参与该项更换计划的消费者，要带着非原装的充电器到苹果的专卖店，然后交回非原装充电器后再加14元，就能买到一个原装的充电器了。

目前除了中国和澳洲之外，美国、日本、加拿大、法国以及英国和德国也都推出了这项计划。

澳洲或推资助方案 吸引亚洲优秀留学生

据2013年08月13日中国新闻网报道，澳大利亚联邦教育部长肖顿(Bill Shorten)近日表示有可能推行一项针对亚洲的资助方案，以吸引亚洲最优秀的留学生前来澳洲，打造澳洲精品教育品牌。

维多利亚大学(University of Victoria)日前举行了维省和亚洲世纪大会，肖顿在大会上发表演讲时概述了他的这一远见，并在提及牛津大学为包括澳洲在内的国际精英研究生提供的奖学金方案时，提议设立一个澳洲的“21世纪罗德反向奖学金”。

早些时候肖顿声称，亚洲不断壮大的中产阶级将带来商品和服务贸易的繁荣并将持续数十年，澳洲需胆大方能利用好这一机遇。

但工党没有作出任何新政承诺以对此表支持，高等教育部长(Kim Carr)是否会在这方面作出竞选承诺，教育界目前拭目以待。

肖顿还建议利用维多利亚大学处在墨尔本有着多元文化的西部的位置，使之成为全国领先的亚洲语言大学。

维多利亚大学校长道金斯(Peter Dawkins)对肖顿的此建议表示赞同，他称维多利亚大学是加拿大规模最大的综合性大学之一，对于海外学生来讲，维多利亚大学被认为是加拿大高等教育、专业培训和语言强化课程等方面最富有革新精神的大学之一。

澳洲海外留学生数量增势明显 移民局批签速度放缓

据2013年08月13日《南方都市报》报道，由澳洲国际教育咨询委员会本周发布的最新报告显示，在低迷数年后，海外学生重新“回归”澳洲。预计到2020年，海外学生人数将从现在的40.2万人增多至52万人。其中八成将来自亚洲，为澳洲经济注入191亿澳元，增幅为30%，这归功于澳元狂跌、PSW工作签证和相对稳定的技术移民政策。
　　
另外，受最新的简化签证审核体系刺激，Navitas招生的留学生增长了33%，超过了本土学生20%的增幅。与去年相比，第二学期澳洲大学课程业务总体招生率上涨了5%。本土和国际全职学生招生率在第二学期增加了5%至14744人。移民局疲于奔命，批签速度有所放缓。

60后 vs 80后：新老移民关于澳洲移民的看法

2013年8月13日腾讯网

我们为何要移民澳大利亚？这似乎是一个永恒的话题，并且还会一直被大家争论和自我反思下来。这一次记者找到两类依据同样解析想法却得出完全不同结论的两位用户，一位是已在澳大利亚安居20余年的伙伴“六零生人”和迄今在澳学习4年的且正在犹疑归国的“盛京大少”。瞧瞧这两代移民的不一样论点所产生的碰撞对你是否有启示。

观点1：喜爱平和安逸的居住人请移民澳大利亚

六零生人，移民澳大利亚二十余年，年龄不详

在70-80年代从属于早期经过技术移民过去的中国人，开始时候比较困难，刚到异国无法听闻澳大利亚腔的英文，没有亲戚朋友，却把一家规模，不远万里从中国搬来，有的还驻华负债移民，于当地从本地人不愿意干的工作开始，边工作，边读书。于当地读了几年书，找到较佳的工作，与同事对话交流都没有问题，但当异国同仁在兴高采烈地聊天时，你还是感觉云里雾里莫名其妙。

许多早期的中国人都有一些犹豫，为什么要移民？为什么喜爱澳洲，为什么不回来做海归。

在澳大利亚普通人的居住不很难

但凡在澳洲生活了几年后的人，瞧瞧居住对比的数值，就会明白为什么如此多人喜欢澳洲，也会理解为什么冒死偷渡客源源不断。曾经，这边并不是你穷或是富，那么简单，是由于这里有人人都平等的终生保证，这边的每一人都喜欢澳洲平和的居住。

据统计，中国工人最低每月收入800人民币（很多中国城市也许低于这数值），平均每天27元人民币。不需要管澳元折合人民币的汇率，瞧瞧同样是最低收入的工人在各自国家的消费能力对比：数值很枯燥，但是很说明问题，普通人在澳大利亚生活比中国居住简单，况且澳洲人年平均收入4万到5万澳元。如果把澳大利亚白领阶层与中国白领阶层来较为，将更能体现澳大利亚高收入、低消费生活成本的特点。

中国经济正在迅猛发展，然而法规却跟不上，成为冒险家的乐园。据报道，13亿人口的中国已有了大批的千万富翁。澳大利亚亦有亿万、千万富翁，然而最低收入的工人于当地有也有充足的生存消费能力，不至于像中国有12亿多的普通人，贫富差距的增大，影响了生活成本和消费水平。而中国的某些竞赛无序化和不规范的市场行为，使中小企业投资者生存空间压抑，深感不安。而在澳大利亚若你想每年有稳定的投资回报率，而且享用世界顶级品质的居住环境，及低消费水平的居住环境，这样的可能性并不小。

我认识的一些人，都很享用澳大利亚平和的居住环境，这边工作不用向上司逢迎派马，工作不用与同事钩心斗角，办事不用托关系、找人情，下了班即是私人空间没必要陪顾客喝酒，这边驾车不用怕警员（除非你超速）；工作之外，你和澳州总理同样，均为普通公民，假期你能够享用免费海滩、公园、烧烤炉、表演。另外，这边上街没人管你是不是品牌服装等等。单身母亲带孩子在家甚至可能不需要工作，政府每个月自动汇她账户一些补贴。可能带大一个孩子的工作在澳大利亚政府眼里比最低收入的工人贡献要大？

观点2：中国非精英阶层适合移民澳大利亚

盛京大少，在墨尔本、布里斯班居住四年，27岁

套用朱自清的一句话“近期心中颇不宁静”———近期朋友们归国的归国，归来继续读书的读书，跟房东谈了一次有关去留的话，当今写出来，供大家有机会或想得到移民海外的炎黄子孙们参考。先说说我和我业主算得一笔账吧：

昆士兰平均每年薪酬5万左右，税后还没到4万，一般一个月没到4000澳元，权且算4000。试想，如若我回沈阳发展，月薪如遇见机会或经过努力也能够达到4千人民币。

为此得出的小结论是：一个在澳大利亚获得平均每月4000澳元的人，和一个在中国沈阳之类的二线城市获得月薪4000人民币的人较之，他俩的物质生活质量是同样的，除了品牌汽车之外。大体上薪酬与花费的比值是同样的，那我干嘛还非得留在澳洲呢？

澳大利亚是生存层次上的天堂

我想，从生存的层次上看，澳大利亚特别适宜以下两种中国人：

1、蓝领技工或手工艺者。由于在澳大利亚，人工是最贵的，驻华社会地位和收入不高的电工、水管工等等在此的收入都能超过一般的小白领，理所当然你首先要能扫除语言问题拿到澳大利亚产业认可的资格证。

2、愿意从事体力劳动者。例如建筑工人，或商场附近在烈日和暴雨下负责收逛街推车的人（很多成年洋人和半规模子洋人都干此呢），一句英语不会的大龄华人在餐馆刷盘子啊。由于体力工作强度大、累、苦、脏，因此挣的也不少。

我支持在生存的层次上，澳大利亚确实是1个天堂。想在澳大利亚混口饭吃，挣出生存和活命的钱比较容易。澳大利亚在物质上最大的优势是：这边适合中国的非精英阶层（在薪酬上是中下层人员）。澳大利亚的社保、医疗及教育等社会福利———在很多人眼里，这体制简直好极了，就跟天上掉馅饼同样好。

联邦政府457签证申请费激增 引工商界及移民不满

据2013年8月13日中国新闻网报道，联邦及西澳政府大幅提高了457临时工签证的费用，这引起了西澳顶尖行业游说团体以及移民顾问的强烈不满。

据澳洲广播公司(ABC)的报道，在7月之前，该类签证成本为445元，可令一家四口到澳洲工作。7月之后，这笔费用猛增至2230元，下个月将再度攀升至2590元。此外，西澳政府还在上周公布的预算报告中宣布对每位儿童加征4000元的费用以作教育成本。

西澳工商业联合会(WA Chamber of Commerce and Industry)的皮尔森(James Pearson)表示，西澳457临时工签证的持有人多数是矿业、建筑业、卫生保健及护理等领域必不可少的雇员。他说：“我们的会员声称政府对457签证项目的打击令他们付出了惨重的代价，很烦人，也加大了雇佣海外劳工的难度。在不管哪儿来的有才之士都是澳洲所需的情况下，这个政策一点意义也没有。”

澳洲移民学会(Migration Institute of Australia)指出，一年之内三次上调签证申请费用简直史无前例。该学会的全国会长安吉拉(Angela Chan)说：“我们认为这会产生反作用，造成有能力支付澳洲签证申请费用的人数下跌。此外，对于依赖海外劳工的小公司和小家族企业而言，业务扩张变得更难了。”

澳洲总理陆克文20岁儿子吸烟照在网络流传

据2013年08月13日环球网报道，澳大利亚总理陆克文幼子Marcus嘴里叼着雪茄的照片疯传网络。有批评人士表示，Marcus吸烟的形象正在传递出一个错误的信息，对澳国内的年轻人造成不好的影响。
　　
一幅Marcus对着镜头挤眉弄眼的照片在网上流传。一名网友留言：“f…Marcus，你看上去很像连环杀人犯查尔斯。曼森(Charlie Manson)。”
　　
来自“吸烟及健康行动”(Action on Smoking and Health)的桑德斯(Stafford Sanders)表示，Marcus吸烟的形象正在传递出一个错误的信息。他说：“这对年轻人造成了不好的影响，年轻人喜欢模仿。公众人物不应在Facebook上公开吸烟照。”

据报道，现年20岁的Marcus及其律师哥哥Nick目前均为父亲陆克文的助选人。Nick会跟随父亲在全国参加竞选活动并获得相应报酬，Marcus则是“义务工”。
　　
陆克文的一名女发言人表示，Marcus并非有意提倡吸烟，且该照片是在宣布增收烟草税前拍摄。她说：“Marcus的Facebook照片是在去年2月份拍摄的，他无意提倡吸烟。他是其父亲竞选活动的一名志愿者，并非竞选活动的发言人。”

澳洲反移民政客汉森昔日店铺现由亚裔移民经营

据2013年08月13日中国新闻网报道，这家店铺曾是昆士兰州最出名的鱼薯店。在柜台后面，坐着澳洲分歧最大的政治人物之一，一个经常被指责为种族主义和有仇外心理的女人。现在，这是一个移民胜利的故事，由一对20年前来澳的越南夫妻主演。汉森(Pauline Hanson)表示她希望有机会来这家店，打个招呼，买几块钱薯条。这是在1996年时大部分人难以想象的情景。

大约17年前，汉森这位新当选Oxley议席的议员利用首次发言，对亚裔移民和多元文化展开猛烈、极端的攻击。她表示国家正“面临亚洲人泛滥的危机”，“他们有自己的文化和信仰，均来自贫民窟，并且不能被同化”。
　　
充满争议并且拒绝道歉，在汉森短暂的联邦政治生涯中，充满了反对者的怒吼和支持者的欢呼。“我没有纠缠于那些争议，我深知自己的为人，”她说，“指责我是种族主义者简直荒谬。身为一个爱国的澳洲人，我关心国家，这不是种族主义。这是爱国主义。”
　　
今天，Thanh Huong Huynh和她的丈夫Huong Van Nguyen静静地微笑着售卖炸鱼块和虾条，他们的顾客多是90年代时期汉森的支持者。这对夫妇表示，Ipswich这家店面几经易手，他们在2年前购入。他们也称并不熟悉那个一国党(One Nation)的创始人，只知她“很出名”。
　　
对于这个目前在参与竞选新州议席的前社区成员，当地居民还是充满争议，很多人不愿意署名评论她，不论是赞扬的还是反对的。很多企业，包括那些仍旧警惕多元化的企业，都惧怕与移民社区疏离。
　　
其中一个例外是邦菲尔(David Banfield)，他在附近经营一家牙医诊所5年。“世道变了——变更好了。”找了一个越南太太的邦菲尔先生说。虽然他不认同汉森的“反对移民立场”，但他认为汉森“看起来像是个能把事情办好的人”。
　　
汉森对她老店的新业主表示问好。“我觉得这很美妙，祝他们好运，”她说，“这就是澳洲——你能来到这里并掌管自己的人生，成为澳洲人，建立自己的生意。”她补充道自己很希望与他们见面。她说：“如果我回到当地，我会向他们订一些炸鱼薯条外卖。”

要想想老了以后怎么办： 养老存款少 年轻澳人对退休盲目乐观

一份最新调查发现，在35岁以下的澳人中，有超过一半希望在65岁退休，但多数人不确定他们是否有足够的存款来安度晚年。

联邦银行（Commonwealth Bank）周一公布的《未来前程报告》（Great Expectations Report）显示，许多年轻人把退休生活想象得过于美好，却可能因养老存款不足而在日后感到失望。
理财专家们建议，提早进行缜密的理财规划是过上舒适退休生活的关键。若等到40岁或50多岁时再作打算，那么你的养老存款很可能无法支撑退休生活。

联邦银行的这份调查发现，81%的25-34岁澳人以及83%的18-24岁澳人想当然地认为退休后的生活质量将与目前相当，甚至比现在更好。但只有14%缴纳高于9.25%的强制比例的养老金。
联邦银行执行总经理埃尔金斯（Linda Elkins）指出，许多35岁以下的澳人没有算清楚“未来账”。“对于35岁以下的澳人而言，退休还是很遥远的事情。因此，他们的想法基本都是理想中的，并未认真考虑过自身的情况。”

来自财务规划顾问公司Centra Wealth的退休专家顾问斯卡尔（David Scarr）称，很多获得强制养老金的澳人都认为他们的退休储蓄是雇主的责任。“许多澳人也许不知道自己也能缴纳额外的养老金，这样做大有裨益。”“年轻人要记住的关键一点是，他们自己才是决定退休生活质量的主体，而不是别人。而退休储蓄不足可不是个容易解决的问题。”

埃尔金斯指出，帮助年轻人提高退休存款的手段包括巩固养老金资金，做出投资选择或只要定期查看并了解自己的退休金余额就行。“如果你不知道自己有多少，你怎么知道退休之前还需要多少存款？”

多好的事啊！搭上中国经济快车 澳家庭与华联系更紧密 去年户均受益1.5万澳元

Allen Consulting为澳大利亚中国商会（Australia China Business Council）进行的调查发现，澳洲平均每户家庭与中国的贸易价值在去年达到了1万4480澳元，相比五年前提高了51%。

该商会的全澳主席都铎（Frank Tudor）说，澳洲的挑战在于要把它与中国的关系“从矿业热潮转变成为餐饮热潮”——即是从中国中产阶级对优质食品需求的快速增长中获益。这需要远见和“重新找回我们已经丢失的焦点”。

报告说，澳中两国在服务业方面的关系已经相当强劲——中国是澳洲旅游业收入和海外学生的最大来源。

中国学生占澳洲所有外国留学生的22%，规模相当于以下四个国家留学生的总人数——印度、南韩、越南和巴西。在新南威尔士大学，47%的国际学生是中国人，他们为该校16亿元的年度预算贡献了10%。

都铎说，到2020年，澳洲计划吸引中国1亿名出国旅客中的100万人——今年，有58万名中国旅客造访澳洲。但是，要想在中国内部的服务销售中赢得更大的市场份额，却是一项更为艰巨的任务，因为澳洲还“面临着来自欧洲和美国的强大竞争”。

都铎说，澳大利亚中国商会支持澳中签署自由贸易协定——相关谈判已经进入了第九个年头——也支持澳洲官方外贸机构Austrade的工作，因为这两者都十分重要。

报告说，如果没有与中国的关键经济联系，澳洲的“国家财富将缩水，生产将下降，消费将减少，生活质量也将下跌”。

虽然非国际交易交易商品（如电力、教育和住房）的价格在过去六年中迅速飙升，但报告说，“进口货物的价格下降给消费者带来了更多好处”。

中国投资占澳洲外商投资总额的1.1%，与美国的28%、英国的23%和日本的6%相比可谓微不足道。

澳洲在中国的投资也仅占澳洲对外投资总额的1.5%——约200亿元。

都铎说，这份报告旨在“帮助反驳那些毫无根据，只基于情感和仇外心理的言论”。这份报告充分考虑了两国之间的贸易和投资关系，完全“可以充当政府绩效报告”。

但都铎也承认，“随着两国贸易进入过渡期”，要保持对华贸易的增长速度将会很难。

华客、投资者高价垄断 悉尼著名地产代理商“卖瓜夫”执行长房市过热

近期澳洲房市的兴旺引起了多方关注。但现在，即使是悉尼最著名的房产投资大鳄约翰.“卖瓜夫”（John McGrath）也开始担心低利率可能导致房地产市场过热。

“卖瓜夫”是McGrath Estate Agents的执行长，他说，悉尼的房地产市场简直“热得火爆”，指出过去三个月以来当地的拍卖清盘率都在80%以上。

“自从上一轮房地产热潮以来，我还从没见过市场热成这个样子，”他在悉尼的一场抵押贷款经纪人会议上说，“如果房市有保持这般增长水平的压力——虽然我不这么认为——那么一季度接一季度，我们最后很可能会有麻烦，因为我们真的无法承受市场以这么快的速度发展。”

Aussie Home Loans的董事长西蒙（John Symond）说，中国买家和投资客积极竞标，推高了房价，使得首置业者更加买不起房。他说，这一趋势将改变澳洲的“社会结构”，年轻一代不得不推迟买房大计，而选择在城里靠近工作地点的地方租房子住。
说，稍微来一点井喷式的房价上涨是一件很自然、很受欢迎也很健康的事，因为它会给市场带来信心，但他依然希望房价增幅可以在较长时间内稳定在5%-8%。

其他与会专家也指出，储行削减利率的目的是想要刺激新屋建设，但现在看来，低息对哄抬价格的作用似乎更大。

在2012-2013财年，悉尼房价上涨了6.7%，今年二季度，悉尼房价上涨2.7%。从全国来看，州府城市房价中值在上财年中提高了5.4%，在上季度增加了2.8%。本月悉尼清盘率创下82.5%的新高纪录，墨尔本70%的清盘率也是2010年以来的最高值。

各贷款商出招抢客

周一，国民银行（NAB）向竞争对手的房贷客户挂出了“转户即可获千元返现”的诱饵。Aussie Home Loans则宣布将把其两年期的固定利率削至4.64%。

在储行把官方利率削减至创纪录低点2.5%之后，瑞银（UBS）分析师称，高房价、低利率加上失业率上涨，这些都是可能导致房地产泡沫的危险因素。

不过，联邦银行和澳洲审慎监管局（APRA）进行的压力测试表明，即便澳洲失业率飙至13%，房价暴跌40%，银行也仍能挺住严重的经济衰退。

为新西兰移民争权利 总理兄长陆克雷大骂澳人忘恩

陆克文总理的哥哥陆克雷（Greg Rudd）近日在支持一项为新西兰移民请命的活动时大骂澳人是“忘恩负义的混蛋（ungrateful bastards）”，指责当局在让新西兰人成为完全合格的澳洲公民一事上迟迟未有进展。

这项在脸书上共获得了2万个粉丝支持的“Oz Kiwi”运动旨在为住在澳洲的新西兰人争取更多的权利，例如社会保障、教育资金和投票权。

昆州参议员候选人陆克雷称，霍华德政府在2001年对移民至澳洲的新西兰公民设置了“严苛的”限制，剥夺了他们获得Disability Care、FEE-HELP、学生贷款、投票、社会保障、成为澳洲公民或加入军队的权利。

根据此前的立法，在澳洲的新西兰人要获得永居签证并非难事，他们可以领取补贴或申请教育贷款，还很有可能成为正式公民。

陆克雷希望这项运动能成为联邦选举的一个议题。“澳盛军团的传统仍流淌在我们的血液中，我上周发现住在澳洲的新西兰人自2001年以来一直受到不公待遇后简直目瞪口呆。”“艾伯特和陆克文都应该承诺改变这一状况，这个问题很简单，所以把它提上日程吧，看看大家怎么说。”

每年有超过3万名新西兰人移居澳洲，大部分都住在了昆州黄金海岸。

Varsity Lakes的新西兰移民Kathryn Buchanan在父亲于2001年移民澳洲的八个月后，也来到了澳洲。她的父亲很快成为澳洲公民，但她却错过了政策的末班车，后来为了获得公民身份不惜花费数千元参加了澳洲技术移民测试。

Buchanan本打算在澳洲攻读护士学位，但却由于付不起比澳洲公民贵四倍的留学费用，于2005年回到了基督城（Christchurch）。2008年，她又来到了黄金海岸，但她直到现在仍未获得为之努力了12年的公民身份。

“我在2012年再次申请了公民，现在我已经是一个注册护士，可惜最后距离技术移民的标准还是差了5分。就差这么一点让我非常懊恼。”“我担心以后我要是有了孩子他们可能也上不起大学，因为他们将申请不到学生贷款；我要是遇到意外将得不到财政帮助，在我退休时也将得不到任何养老金。”

澳洲房产市场改善 租房空置率上升

据2013年08月12日《澳洲房产投资者》杂志报道，最近公布的数据表明，受到首次购新房者增加的因素，在 6月份，大多数省会城市住房空置率有所增加。

SQM研究中心表示，全澳整体房产空置率上升了0.1％至2.2％。

在所有的州府城市中，墨尔本显示了最好记录房产空置率在2.9％。达尔文的数据记录最低为0.8％，并且是唯一不升反降的地区。

SQM研究董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，该数据显示了全澳各地房产空置率逐步回升的趋势。

“正如今年五月份的结果，已明显的出现了房产空置率上升的趋势。”他说。

克里斯托弗认为，其中包含了多方面的因素，首次购房者在房产市场增加，可能只是其中一方面的因素。“每座城市的房产市场崛起背后动因不同。例如在墨尔本和坎培拉的主要是因为2012年和2013年初，有大量新公寓楼建造完工，因而造成房源上升的情况。在柏斯上涨的原因是受到了需求量增加的因素，”他说。

“虽然，普遍认为首次购房者数量，达到了整体房产市场创记录低的情况，但事际上，在过去五个月中，首次购房者基本在房产市场场上是呈现增加的趋势，现在有 更多的首次购房者在这里，” 克里斯托弗说， “首次购房者的活动，是打从一个很低的基础上开始进行的，我们期望其进一步回升。因此，是的，在过去三年内，有许多租客转变为首次购房者。”

克里斯托弗提醒投资者，将目前较为平淡的租赁市场纳入自已投资决策的因素里。

“恢复全国房产市场，投资者在很大程度上带动着整体房产市场，我认为有很多人已经观察到了，租金上涨的情况将发生，”他说，“其中有一些人可能会因为房租上涨的问题，使其他们不得不出现在房产市场上购房。”

商业银行抢客 房贷用户转投国民银行NAB 立即返还现金1000澳元！

澳洲国民银行（NAB）周一点燃了新一轮价格战：其他银行的房贷客户若转投NAB麾下，将可以立即获得1000元的现金返还。

冬天即将过去，春天即将到来，配合房产销量的上涨，NAB推出了一场大型春季房贷宣传活动，旨在积极抢夺竞争对手的市场份额。

官方利率已于上周下降到了53年以来的最低点2.5%，银行抵押贷款利率也降至接近历史最低点的水平，低息环境料将在未来几个月内给住房市场添柴加火。本周末，悉尼和墨尔本的清盘率都写下佳绩。

在写给资深员工的一封信中，NAB集团的个人银行业务执行长斯莱特（Gavin Slater）说，此次转户优惠活动将延续2011年情人节轰动一时的“分手信”宣传攻势，以及该银行连续四年提供市面上最低标准浮动利率的成果。

“这是一个积极进取的动作，也是一次市场领先的优惠活动，NAB要从我们的竞争对手那里把客户赢过来，并带动市场竞争。”斯莱特在一份备忘录中告诉高级管理人员，“春季是我们住房贷款的主要销售季，这场宣传活动，还有这些优惠活动，都给NAB带来了很好的机会，让NAB能够从我们的竞争对手那里赢得更多的市场份额，让我们能够以一个强劲的态势结束本财年的业务，让2014财年有一个好的开始。”

根据澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulator）最近的报告，四大银行几乎控制了澳洲1.17万亿元住房贷款市场的85%。

NAB目前占住房贷款市场的17%，提供约1970亿元的住房贷款，该行希望本次活动能够提高其市场份额，为其带来更多的房贷业务。

住房贷款是商业银行经营模式中的一个重要利润核心。所有主要贷款商都全额传递了储行上周25基点的减息。

绝大多数经济学家都预测，随着经济增速放缓，储行将被迫在今年晚些时候和明年年初再度降低官方利率。

怕移民听不懂 澳大利亚工作族被要求少讲澳洲土话

据联邦政府一项旨在让移民能够更加快速地融入工作场所的措施，澳洲的工作族已经被要求说话少点澳式英语（strine），尽量避免传统俚语。

老板应当停止称移民为“少数族裔（ethnic）”，因为这可能暗含差别对待之意，而使用更加政治正确的用词“CALD”，即文化和语言多元化群体（Culturally and Linguistically Diverse）。日常的咒骂也应当尽可能地避免，因为它们可能会有挑衅或咄咄逼人之势。

虽然陆克文总理偏爱意义模棱两可的澳洲俗语，但移民部在一份为雇主准备的指南中，却并不太认同在工作场所中使用澳式英语和俚语。但商业团体狠批这样的建议。一位政策分析家称，这种政治正确性的政策“显然”将徒劳无功。

移民部的文件显示，即便是对于母语就是讲英语的人来说，澳洲口音也常常令人一头雾水，因此要求老板和澳洲工作族要讲得慢一点、清晰一点、简单一点。“记住，包括母语为英语者在内的有些人……可能无法理解澳洲口音。请谨记，普通的澳洲表达法可能会被误解，比如，‘bring a plate’、‘this machine is cactus’和‘he really spat the dummy that time’。对于有些人而言，张口即来的咒骂可能也会被视为具有攻击或挑衅意味，因此新的员工可能会不知道该如何回应。”

这份指南被附在纳税人资助的情况说明书《和谐的工作场所》（Harmony in the Workplace）之中，这份说明书是由澳洲少数族裔社区委员会联盟（Federation of Ethnic Communities' Councils of Australia，FECCA）汇编的。虽然FECCA的名号中也使用了“少数族裔”一词，但该联盟称，当使用这个词形容个体时，它是“一个不合逻辑的词语，带有负面和潜在歧视性的隐含义”。它在指南中指出，移民不应当被称为“少数族裔”，而应称为文化和语言多元化群体或CALD。

说明书称，“称某人为一个‘少数族裔’是不可接受的，因为这个词和诸如‘wog（【非白种人】外国佬、东方佬、中东佬等）’、‘chink（中国佬）’一类种族歧视词语以及其他一些种族歧视标签一样，具有假想性、偏见性和隐含义。”

独立研究中心（Centre for Independent Studies）的希腊裔政策分析师Alexander Philipatos称，这份指南的出发点虽然是好的，但完全是在浪费税金，因为它并无法起到什么作用。

《和谐的工作场所》称，澳洲文化对于移民来说似乎有点“怪异（alien）”，包括“Edna Everidge、pavlova（奶油蛋白甜饼）、炸鱼和薯条、澳式橄榄球（AFL）、夏季烤肉以及下班后来一杯的习惯。”它还告诉老板，移民“有权身着民族服装去上班，除非这种服装产生安全隐患”。“如果雇员的脸被遮住了，那么你可以要求这名雇员露脸以确定身份。”

ACCI的就业事务总监Jenny Lambert称，雇主有权设定着装标准，并要求雇员身着统一服装。“如果雇主允许的话，有些雇员当然可以戴头巾之类的。”

《和谐的工作场所》甚至还解释说，部分移民确实需要时间做祷告。“有些文化将家庭职责置于优先位置，有时会与工作职责相冲突。”但AIG的发言人Mark Goodsell称，如果每个人都声称本民族都将家庭职责置于工作职责之前，那岂不是全乱套了吗？又如何保证每名雇员都能获得公平的对待？

澳洲零售协会（ARA）的执行总监Russell Zimmerman称，那些要求有时间进行非基督教宗教仪式的雇员在复活节或圣诞节加班时就不应获得加班费。“必须各有退让。”他还表示，零售雇主有权要求店员的着装。

澳洲工作场所中的土话俚语意义：

Sickie=day off sick（病假）
Bludger=lazy person（懒惰的人）
Flat out=busy（忙碌）
Offsider=assistant（助理）
Stoked=pleased（高兴、满意）
Stuffed=tired（劳累、疲乏）
Compo=compensation（赔偿）
Smoko=coffee break（喝咖啡休息时间）
Hard yakka=hard work（努力工作）
Arvo=下午
Cupa=一杯茶/咖啡
She'll be right=it will be OK（会好的）
You bewdy=excellent（棒极了）
Cactus=Broken（坏掉了）
Fair dinkum=true（千真万确的）
Spit the dummy=get upset（伤心、感到不安）
Give it a burl=try it（试一下）
Knock=criticise（批评）
Bring a plate=of food to share（带点食物过来大家一起分享）
Mate's rate=discount for friends（友情价）
No worries=everything's ok（一切顺利）
Tee up=set up an appointment（预约）
欲了解更多详情，请点击以下两个网址：
http://www.immi.gov.au/employers/connections/
http://www.fecca.org.au/resources/harmony-in-the-workplace-factsheets

买房比租房便宜 墨尔本东南区租金难负担

创记录的低利率和低房价，导致澳洲部份地区买房比租房更便宜，这样的区/城镇已由去年同期的179个大幅攀升至692个。

据《The Age》报道，RP Data公布的最新买房vs租房报告显示，租住墨尔本市郊Carlton，Ballarat North和Bendigo 公寓的居民，与其用租金填满房东的口袋，还不如自己买一套房住。特别是在较为偏远的Mildura, Moe 和Norlane租独立房住的人，买房还贷款的金额反而比付租金更便宜。

RP Data的研究主任劳里斯( Tim Lawless )说，现在可能是考虑买房的好时机。他说，“在有些地区，买房可能比租房更便宜，特别是租房紧俏的地区，租金在上涨，房价却相对较低。”

墨尔本的租金一直居高不下，就连传统上租金最容易负担的东南远郊，如Frankston、Greater Dandenong和Casey一带，如今租金也不再便宜了。在Greater Dandenong区负担得起的出租房的比例已下降至9.6%，而5年前是60.5%。

负担得起的出租房是指每周租金不超过 Centrelink付款的30%，即领福利的人也能住得起的房子。在东南近郊的富人区，如Bayside和Boroondara市郊，负担得起的出租房的比例更是小的可怜，只有0.1%和0.5%。部份原因在于，Centrelink付款不是随着通货膨胀调整，而房租却是根据通货膨胀和市场供求关系每年调整。

澳洲有史以来的低利率使得不少人扔掉“租客”的帽子，跳入房产市场，经济学家表示5月份核准的购房贷款数量在上升，表明澳洲储备银行（RBA）实施的削减利率刺激住房市场的政策已经奏效。自去年六月以来，官方利率已降低100个基点，至2.75%。

据悉，在全澳买房比租房更便宜的城镇/地区中，昆士兰有242，新州193，维州45，南澳45，堪培拉6，西澳78，塔州54。

最新民调显示 联邦工党支持率继续下滑

调查显示：悉尼市区目前无家可归者计255人

据2013年08月09日中国新闻网报道，悉尼市政府最新披露的调查数据显示，目前在悉尼市区的流浪者共计255人。对此，人们呼吁增加廉租房，帮助这些“被遗忘人群”与家人团聚，使他们过上正常温暖的生活。

据了解，悉尼市政府每半年对露宿街头者人数和现状进行调查统计。这次统计在本周一进行，有20名市政府员工、160名志愿者等人士参与，调查范围覆盖悉尼市政府管辖区域的三分之二。调查显示，在凌晨1时至3时，气温为11摄氏度左右的环境下，悉尼的街头、公园和车站等公共场所有255位流浪者，少于今年2月调查统计的274人，但高于去年8月统计的246人。

两年前，新州有关部门和悉尼市政府共同资助“归途计划”，为露宿街头者提供廉租房，收到了一些积极的效果。这一计划已帮助188人寻找了安身之所，而根据2008年进行的首次街头调查，当时的流浪者达354人。

悉尼市长摩雅表示，政府一直在努力解决无家可归人士的需求。这是一个比较复杂的问题，需要各级政府、非盈利部门，以及私营企业共同配合，积极响应。按照悉尼市政府解决这一问题的目标，在2017年彻底根治悉尼城区长期存在的无家可归者现象。

全澳超四分之一富豪聚居悉尼

布里斯班的百万富翁超过2.5万人，但悉尼显然还是全国的“首富城市”。

在昆州这个最大城市的居民中，有236名超级富豪，除主要住房外，他们的资产至少在3000万以上。

WealthInsight分析师威廉斯（Oliver Williams）称，黄金海岸的生活方式极具吸引力，很多来自气候较冷地区的富豪们都被它吸引。

Glitter Strip目前居住着2700位百万富翁。其中25位身家超过3000万，预计这个人数在2017年前将增加到34人。

但在澳洲全国的百万富翁中，超过四分之一居住在悉尼，共有81,434位，其中包括747名超级富豪。威廉斯称悉尼成功超越墨尔本成为全国金融服务中心，使它成为了吸引百万富翁的磁石。

维州首府墨尔本是全国人口第二大城市，居住着5万位百万富翁，其中包括445位超级富豪。珀斯有21,900位百万富翁（197位超级富豪），阿得雷德有6300位百万富翁（59位超级富豪）。

过去五年主要城市的增长速度都相当均匀，都在14-18%之间，但悉尼的百万富翁人数在2017年前将增长43%至11.8万人。同期，墨尔本和布里斯班的百万富翁人数将分别增长38%和27%至6.9万人和3.2万人。

在全球百万富翁人数最多的25个城市中，悉尼是澳洲唯一上榜的城市，排名第17位。

威廉斯称：“有一种趋势越来越明显，即最富有城市之间的相似性越来越大，但与本国其他城市的相似性则并非如此。譬如说，悉尼与伦敦和新加坡越来越像，但跟其他澳洲城市则很不同，是一个真正的全球化城市。”

预测在未来五年间，悉尼的超级富豪将达到1072人，墨尔本和布里斯班的超级富豪则将分别达到626人和291人。

李逸仙：为澳大利亚华人参政作出自己的努力

据2013年08月11日中国新闻网报道，澳大利亚联邦大选将在9月7日举行，竞选活动正在进行之中。澳工党候选人李逸仙表示，竞选是艰巨的，现在是澳大利亚华人在政府中有真正代表的时候了，我们要发出自己的声音。

在新闻发布会上，李逸仙说：“15年前，我积极参与政治，从未放弃为澳大利亚同胞服务并提供支持的愿望。过去10年我经营企业，现在是我来服务社区的时候了，是我和我的家人回报给予我们那么多机会的国家的时候了。”

他说，现在，澳大利亚的华人越来越多，在议会中需要我们的声音，要有我们的面孔，特别是我们的年轻一代希望在议会中看到华人的代表参政，会更增加信心。

澳大利亚联邦贸易部长马尔斯鼎力支持李逸仙参选。他说，李逸仙年轻而有能力、有活力，并具有经营中小企业的经验，是一名理想的候选人，期待李逸仙当选议员，领导所在选区创造美好的未来。

澳大利亚华人团体协会主席吴昌茂、澳华文联主席余俊武分别讲话。他们表示，澳大利亚是一个多元文化的国家，华人华侨已成为这个国家重要的一部分，华人参政议政会更加促进澳中两国友好往来，鼓舞华人华侨，为澳大利亚作出我们的贡献。(

今晚朝野两党领袖首次辩论 您认为谁是赢家？

澳大利亚执政党工党和反对党自由党－国家党联盟于当地时间１１日晚在首都堪培拉的全国记者俱乐部举行了首场大选电视辩论。工党领袖陆克文和反对党联盟领袖艾伯特展开大选活动开始以来首次面对面交锋。
   
当天的电视辩论历时一个小时，经济议题占据了主导地位。辩论分为开场陈述、与３名资深记者组成的委员会进行问答及结束陈词等环节。类似的辩论还将在不同城市举办两场。
   
陆克文在辩论中指出，工党政府将会为澳大利亚带来更好的经济发展和更多工作机会，并进一步对教育和健康领域做更多投入。他还承诺会削减公司税，并对同性恋婚姻问题表示支持。
   
艾伯特在辩论中抨击了工党目前的执政情况，并重申他此前的一些政策承诺，比如强化经济发展、废除碳税以及恢复霍华德政府时期处理难民船问题的措施。
   
根据《星期日电讯报》的最新民调显示，尽管目前双方支持率差距不大，但工党的支持率已由４０％下降为３８％，而自由党－国家党联盟则上升了一个百分点，为４５％。
   
澳大利亚总理陆克文４日宣布，联邦议会选举将于９月７日举行。澳各界一致认为，经济将成为今年选举的关键性议题，因此在未来数周，工党和反对党联盟各自打出怎样的经济牌或将决定选举的最终结果。

2887澳元换来风景还是“划算” 墨尔本一棵30年老梧桐树挡风景被毒死

据2013年8月10日《The Age》报道，维州恶意毁坏树木者或面临新的高额罚款。市政厅联合会（Municipal Association of Victoria，以下简称MAV）将游说州政府，把破坏树木的罚款限制上调。他们认为现在$2887澳元的微薄罚款已不足以对作案者起到震慑作用。

故意破坏树木的问题在沿海地区最为严重。因为高大的树木挡住了风景，有居民故意毒死或砍除树木。现在这种行为已经延伸到市区的街道上。墨尔本伊丽莎白街上，一棵30年的老梧桐树被毒死。墨尔本市政厅已通知警方，但因没有证人或监控录像，一直找不到凶手。于是便将这棵树用白色绷带包裹起来，周围围上鲜花，以示悼念。

这一举动产生了很大的影响力。市政厅发言人说，“ 市民给予了巨大的支持和同情心。人们自愿前来为这棵树献花以示悼念。”

MAV主席麦克阿瑟（Bill McArthur）指出，维州法律规定，破坏公有土地上原生植被者，将面临高达13万澳元的罚款。尽管不确定政府会不会让地方议会规章制度和州法律保持一致，但麦克阿瑟称议会需要更有力度的规章。 “ 如果有人想花钱为自己买风景的话，那2887澳元的罚款不算什么。” “ 罚款数目需要和风景的价值相当。”

麦克阿瑟最后强调，民众很珍惜这些树木，“ 维州人很珍惜这些给他们带来舒适感的风景、街景和社区。”

大洋路一带的冲浪海岸市郡（Surf Coast Shire）曾在一棵树的树干上钻孔放入监控系统。尽管这样，破坏树木者也没被抓到。直到2011年底，该市郡出台了一条新规定。规定在没有得到许可的情况下，砍伐公共土地上树木者将受到4千元的罚款。这种破坏行为才得到改善。
因为故意毁坏，市政厅每年会失去约300棵树，大多都是小树。大树也会因地产开发、挖掘或开辟风景而被毁坏。

澳洲国际留学生人数减少 中国人数仍居首位

据2013年8月11日 《澳洲人报》报道，在截至6月的过去一年里，澳洲国际留学生人数为37.9万人，比前一年的38.9万人下降超过了2.2%。职业教育机构继续受需求下跌的冲击，同期的招生人数下跌了11.8%，新生人数也下滑了6%。其中，来自印度的入学人数下跌了16.7%，中国仍为留学生最大来源国，占入学人数的几近30%。

澳洲国际教育协会执行董事哈尼伍德(Phil Honeywood)表示，澳洲勋章获得者奈特(MichaelKnight)2011年向联邦政府提交了关于学生签证项目的复审报告，由此引发的改革导致了教育部门内的两极分化，一些职业教育和英语语言院校从中受益，而其它机构则艰难维生。

哈尼伍德留意到，来自意大利和西班牙的留学新生大幅增加，增幅分别为36%和42%。他认为这是不可持续的，因为这是与这两个国家的就业状况不佳相关，而不是冲着澳洲的教育而来。

小两口养四老人 澳洲华人移民面临养老经济难题

据2013年08月10日中国新闻网报道，中国在上世纪70年代末80年代初开始实行计划生育。此后出生的独生子女可谓集万千宠爱于一身。最初的一代独生子女现在都已经步入或者正准备步入而立之年，他们的父母也开始步入老年。小两口养四老人所面临的问题已经浮现。

对于移民澳洲的华人独生子女来说，他们面对的养老问题的压力更为巨大，其中包括办理父母移民和日常生活的巨额费用、父母来澳后因为语言文化急剧变异产生的生活依赖、三代人在这崇尚独立自主的国度下同住所发生的种种冲突等。
　　
吴先生已到悉尼8年，从最初的留学澳洲攻读硕士学位到取得永居身份。去年刚刚结了婚，现在妻子刚刚怀孕。

吴先生说：“小的时候我们万千宠爱集一身，祖父母、外祖父母、父母都宠着我。现在他们老了，到我们归还这些爱的时候了。尽孝要尽早，老人不能等，可是我们的经济还没有准备好，怎么办？”
　　
然而，一些独生子女的家境较好或者其父母变卖国内房产移民过来，彻底同住，也容易产生家庭冲突。而这些独生子女夹在自己的父母和自己的另一半之间，左右为难，倍感压力。

周一截止！逾130万选民尚未登记参与投票

截止目前，有超过130万澳人尚未登记参加联邦大选投票，占了全国总选民的5%。

由于下周一晚上就是最后截止日，澳大利亚选举委员会（AEC）面临着劝说选民积极参与投票登记的艰难斗争。

在高调的宣传活动促进下，自6月份起，有大约10万人已经登记，Facebook、Twitter和一个新的在线登记系统上都有登记链接。

AEC预测本周末将有大批选民赶搭末班车，但发言人提醒在周一晚上8点前尚未登记的人将丧失投票资格。

AEC发言人Evan Ekin-Smyth周五告诉澳联社：“我们当前的情况已经比2010年大选时要好。在2010年大选时，一共有150万人没有登记选民登记册。所以考虑到人口增长等因素，现在的130万人已经算少。”

AEC计划本周末再进行一次宣传，届时将借助电视和社交媒体广告等途径。

至少有4万人通过Facebook上发布的链接进入AEC的登记网页。

AEC的可分享登记链接旨在鼓励大约50万18至24岁尚未登记的人参与投票。Twitter上也有发布类似的链接。

这届选举是澳人首次可以在线登记或者更新登记详情。

Ekin-Smyth称本周每天都有多达6.5万人登记或者更改地址信息。

经济压力渐大 婴儿潮一代女性无力退休

大量年过60的澳洲妇女由于经济困难和退休生活无聊等因素而重返职场，占据澳洲劳动人口的一半。

据2013年8月10日《每日电讯报》报道，澳洲健康及福利研究所（AIHW）最新公布的报告，10年间，60至64岁职场女性的比例从25%增加至44%。由于财务压力过大，60岁还不退休的女性人数比30年前多3倍。

澳洲婴儿潮一代重返职场的趋势日渐突出。究其原因，不外乎澳人寿命更长、中年离异、全球金融危机及期望过上舒服的退休生活。

多数受过良好教育的女性都在孩子上学后重新投入到工作中。富有的婴儿潮一代则把现金存起来，作退休旅行及出外用餐之用。

澳洲老年人协会（National Seniors Australia）负责人奥尼尔（Michael O'Neill）表示，全球金融危机吸走了大量养老存款。同时，降至历史新低的现金利率大大削减了养老金存款的利息收入。

 科廷商学院（Curtin Business School）应用经济学研究中心负责人奥斯特（Siobhan Austen）表示，许多澳洲女性都没有能力退休，原因是她们的养老金存款不如男性多。

“经受贫困之苦的老年妇女比例相当高。考虑到经济现实，许多女性需要一直工作到60多岁才能为日后的退休生活提供金钱保障。”奥斯特说。

澳洲健康及福利研究所指出，在1995年前，澳洲女性的法定退休年龄为60岁，如今已经逐步提升至65岁。在55至59岁的澳洲女性中，有2/3的人如今尚在职场打拼。这个比例在1992年仅为36%。

不差钱： 悉尼6000万豪宅上市 中国买家蜂拥而至

悉尼Gibsons海滩豪宅上市销售，要价6000万，悉尼当前最贵的房子Altona将地位不保。该豪宅的设计者是Peter Stutchbury，它拥有无敌海港景观，而且是全新的。上市后前来看房的中国买家蜂拥而至。据悉有人出价5000万，但已经被拒绝了。

五月份以5400万售出的Point Pi
per豪宅Altona创下了新的住宅房价纪录，仅次于柏斯的豪宅纪录5750万。

来自CohenHandler的买家中介Simon Cohen称，如果这间房子真能以6000万高价售出，将会更加惊人，因为它地处Vaucluse，而不是身价非凡的豪宅区Point Piper，也不在海滨保护区内，也算不上是真正意义的水岸豪宅。

据悉这间房子的造价超过2000万，属于国际银行顾问Andrew Ipkendanz，他在1997年以600多万的价格买下了两块邻接地块。

据说53岁的Ipkendanz本想在这里建造自己永远的家，但如今他与巴西籍妻子Mariana住在伦敦。

来自Black Diamondz的地产中介Monika Tu称：“它有可能会打破Altona的纪录，因为它很现代、很新，中国买家很喜欢，而对于家庭而言，它的位置更加优越，因为靠近多所学校。”

自上个月这间位于Carrara路的房子卸下脚手架后，最终装饰已经添加上去，越来越多买家前来看房，其中大部分买家来自中国。

房子分为3层，设有电梯，内部占地超过2000平方米，规模堪比酒店，包括9间卧室、10间浴室、一个办公套间、父母套间、巨大的正式和非正式起居区、设备齐全的宾客区、娱乐室、游戏室、家庭影院、男女更衣室、20米泳池、船棚和可容纳5辆车的车库，全部采用自然和工业材料混合建造，营造出一种时髦的美感。

贷款成本降低 悉尼来年楼价或大增10%

据报道，考虑到最新一轮降息将促使更多买家进入楼市且新屋数量不断下滑，专家预测，悉尼房价有可能大涨10%。

房产数据调查公司SQM Research执行经理克里斯托弗（Louis Christopher）说：“房价可能在未来12个月内出现大涨。”

澳联储（RBA）本周宣布下调现金利率至2.5%，这为房贷者带来了喘息空间。从传统上而言，这也是购房的好时机。

房产业巨头LJ Hooker副主席霍克（L Janusz Hooker）表示，目前的房产可负担性可谓10年来最佳。但问题是，房产可负担性增强的同时，房价也被推高。这反过来迫使购房者要向银行借更多钱。

“买家不应马上进入楼市，静观楼市发展和多做研究是目前比较好的做法。”克里斯托弗说。

SQM Research数据显示，悉尼7月份有2.32万所房屋在售，比去年同期下降了17%。

悉尼需要加大房屋供应量。与此同时，卖家亦因等候房价进一步上升而迟迟不肯放盘。

“卖家都在期望房屋能在一年内升值。墨尔本如今的在售房屋量比悉尼多一倍。”克里斯托弗说。

陆克文艾伯特辩论会今晚打响 观众可即时表达情绪

朝野两党领导人即将在周日举行首场大选辩论。届时，在场观众可随意运用反应仪来表达个人情绪。

工党及自由党就总理陆克文（Kevin Rudd）及反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）在周日晚进行的辩论达成协议。

双方协定，将不会对观众反应仪的运用施加任何限制。这种被称为“worm”的仪器可把观众的喜恶之情以波动线的形式实时显示在屏幕上。

本次辩论将在堪培拉全国新闻俱乐部（National Press Club）进行，时间为一小时。两党领导人将以抛硬币的形式，决定谁首先进行3分钟的开场演说。

随后，两党领导人将在观众面前回答小组提问。而小组由3名分别来自澳洲广播公司、新闻集团及费法斯媒体的记者组成。

天空新闻（Sky News）的政治编辑斯皮尔斯（David Speers）将担任本次辩论的主持工作。

澳洲国内所有电视网络将在周日晚6:30分起直播本次辩论。

娶个妓女有何不可？维州男大胆谈另类婚姻

现年39岁的Justin 看起来或许只是一个普通的维州已婚男子，但是他的婚姻选择却可能会让大多数人面露惊讶之色：他的妻子Eva是一个自由撰稿人和性工作者。

Justin称，“所有人都曾跟我说过，你怎么能这么做？我只是回答，‘我能做到，而且已经做到，这就是我的生活。’”这对已经结婚8年并育有一个9岁女儿的夫妇是中学同学。

Justin在接受news.com.au的采访时称，Eva的职业选择从未让他感到困扰。

Justin谈及自己的选择时说，“主要的原因是我也想成为一个性工作者，如果有可能的话。但我不是同性恋，因此没有市场。为什么我想要做性工作？既能做爱，又能获得报酬，这样的事，何乐不为？”

因此，Justin和Eva的结婚协议包含如下事项也就不足为奇了：首先要把爱与性分开来看。Justin称，“爱是一种情感，而性只是生理活动。这和打壁球之类的事情没有什么不同。你完全可以和任何人做，有时会很好，有时就不然。”

这对夫妇的关系即是所谓的“开放关系”，这就意味着Justin也能自由地婚外尝鲜。“我的机会不像Eva那么多，但我们都达成协议，碰到合适的就随心所欲。”

当被问及他是否认为拥有这种开放关系的夫妻会比其他人更幸福时，Justin表示，“我不知道我们这个圈中的人是否会更幸福。生活是一个很复杂的东西，性只是这个巨大的复杂体中的一部分。”

Justin也毫不避讳夫妻俩遇到的大难关。“我曾妒忌过一个小伙子。那家伙与Eva出去约会，我就在想，如果他们有第二次的话，那可就越界了。于是我跟Eva直说了我的相法，之后我们达成协议，我们的关系也必须要有界限。客人不能成为朋友，朋友也不能成为客人。这个约定很有效。”Justin还指出，信赖是维系夫妻关系的纽带，因此撒谎就是婚姻的终结者。

至于他们的女儿，Eva称，她对母亲的工作性质有大略的了解。“我们很开放地谈论性和性欲，因此她知道一点，但并不具体。我想她现在还不需要知道得太详细，等她大一点了，如果她想知道的话，我会事无巨细地全告诉她。……性只是人的最基本需求之一，总有那些人出于种种原因，愿意为它花钱。”

昆士兰州黄金海岸亚裔女情人节前夕遭夫猛捅30多刀

黄金海岸的一名男子在2011年的情人节前夜，“就像恐怖电影场景”一样残暴地刺了妻子30多刀。但他表示，自己当时只是处于盲目的忿怒之中，并无意杀她。

58岁的Michael Leonard Bewley在布里斯本高等法院抗辩时，对意图谋杀指控不认罪，但承认有用刀刺伤妻子。

法庭获悉，在Runaway Bay任办公室管理员的亚裔受害者Sok Bewley与丈夫关系不和，并在他们正式分居之前试图离开数次，在2011年1月底，丈夫搬离了他们位于Limetree prd的居所。

2011年2月13日午夜时分，独自回家的Sok发现屋外有一个人一直徘徊不去，因此打电话向丈夫求救。没料到，那人竟是自己的丈夫。Michael从侧门走进屋里后，先向自己的腹部捅了5刀，之后便转向妻子，猛戳她的乳房和胸部。“他用刀捅我的胸部时，我什么都感觉不到，我太害怕了，甚至不知道自己有没有受伤。然后他刺向我的腹股沟，那很疼。”之后她又被刺伤了后背和腿。

但是Sok仍顽强地爬进了卧室，拨打了000，最终在丈夫置她于死地之前，盼来了警察和救护人员。“我跟她说‘我老公要杀我，救命。’”Sok称，她丈夫随后也进了卧室，把电话扔到房间的另一头，然后躺在床上。“他跟我说，‘你的呼吸越来越轻了，你会死的。’然后我听见了警笛声。”

Michael的辩护律师John Allen指出，他的当事人并未否认他对妻子造成了“非常严重的创伤”，但否认意图杀妻。“如果他真有意要杀死他的妻子，那他为什么要故意……削减自己杀人的能力呢？”目前这起案件仍在审理当中。

就业市场疲软 澳男就业参与率创新低

在就业市场严峻的当下，越来越多的男性选民似乎干脆放弃了找工，使得工党传统的选举基本盘出现了软肋。

虽然工党标榜已做好管理澳洲逐步恶化经济的万全准备，但官方数据显示，上个月澳洲男性的就业参与率跌落至近9年来的最低水平。

专家们指出，就业参与率降低是职员受到雇主撤销招工计划和裁员打击的强烈迹象。主动找工男性比例下降软化了全国失业率的上行压力。

上个月，全国失业率保持在5.7%——尽管根据澳洲统计局的数据，该月澳洲就业人口减少了1万零200人。在过去两个月中，男性职员减少了9400人。

陆克文总理指出，就业市场恶化的前景使他们把经济问题当作本次联邦大选核心。

“我们现在正在承受的国际压力，尤其是中国矿业繁荣消亡带来的压力，将对澳洲的经济增长和就业率产生影响。”他证实工党正在监控就业参与率。

竞选第一周联盟党略胜 仅三成选民押工党连任

联邦大选拉票战已正式开打一周，两党都希望在经济管理上获得选民的认可，最新民调显示，联盟党略胜一筹，它的选民支持率为52%，工党的支持率为48%。
　　
从周二至周四期间进行的费尔法克斯-尼尔森（Fairfax-Nielsen）民调结果显示，反对党党魁艾伯特（Tony Abbott）在个人诚信这一问题上反超陆克文（Kevin Rudd）。当前受访的1400名选民中有47%认为艾伯特比陆克文更值得信任，后者的支持率仅为40%。在从姬拉蒂（Julia Gillard）手中接过权杖后不久，7月份陆克文在这一问题上的支持率为45%，高于艾伯特的40%。
　　
在哪个党将赢得今年的联邦大选这一问题上，57%的选民预计联盟党将获胜，而仅有31%的选民选择工党。
　　
不过，此次民调对工党来说也不尽然全是坏消息，在教育这一问题上，工党以20点的显著优势领先联盟党，两党的支持率为56-36。且工党在船民政策这一问题上也缩小了与联盟党的差距——从20点直降至8点。39%的选民支持工党的强硬举措，不过仍有47%的选民支持联盟党。
　　
工党的首轮票选支持率自陆克文取代姬拉蒂以来已攀高至39%，不过如今又下落2个百分点至37%，且还有进一步下滑的危险，因为在竞选的第一周内，选民在经济管理这一问题上压倒性地支持联盟党。联盟党的首轮票选支持率上扬2个百分点至46%。
　　
在谁能够更好地管理澳洲经济这一问题上，艾伯特以不能逾越的18点优势领先工党，两党的支持率为56-38，这一差距比上一个月扩大了7个百分点。
　　
该民调报告还发现，陆克文的净支持率锐减7点，支持他的选民比例与不支持的比例分别为48%与47%。尽管艾伯特的净支持率仍为负7，但这已改善了8点。不支持与支持的比例分别为52%与45%，
　　
在总理人选这一问题上，陆克文与艾伯特的差距也进一步缩小，陆克文的支持率降低5点至50%，艾伯特的小升1点至42%。

下一个莫扎特？华裔少女钢琴一曲夺达人冠军

12岁的Nina Fan将会成为黄金海岸的下一个莫扎特吗？当绝大多数的同龄人在课后飞奔回家看漫画书之时，Nina的心却随着音符跳跃。这位年轻的钢琴家没有白辛苦，上周六，她夺得了2013年澳洲达人赛（2013 Talent Quests Australia）的青年冠军（Junior Champion）。

Nina只花了几分钟时间就让评审惊叹不已。这位来自All Saints Anglican School的学生称，“这是一个挑战，但我很享受其中的每一分钟。能用音乐表达我的喜怒哀乐，这让我很开心。能让评审吃惊地看着我的手指在黑白琴键上跳跃，这种感觉也非常地棒。”

据悉，Nina每天晚上都要练习2个小时的琴。“我会弹钢琴、拉大提琴，现在开始学唱歌了。我在比赛中获得的认可证明这所有的一切努力都没有白费。”

财政由盛转衰 政府90天狂失1000亿澳元

工党政府在过去六年里的支出增加了560亿元，在此期间，由于中国经济增长速度放缓，联邦财政收入暴挫了2500亿元。

对联邦政府四年的预算预测的分析报告显示，由于中国繁荣对澳洲政府预算的推动作用正在以与霍华德政府期间一样迅速的速度消失，政府财政因此面临着危险。

2008-2009年的预算达到顶峰，强劲的经济增长在四年的时间内为国家增加了3330亿元的财政收入。不过在上周五发布的政府经济声明中，这一数额已暴挫至640亿元。

预算分析师Chris Richardson指出：“我们已经重复了在澳洲历史上每一次繁荣中所犯下的错误，我们总认为繁荣是永久性的。两党都已削减税收，并增加了开支。在过去短短的三个月内，政府可花费的资金凭空消失了1000亿元以上。”

Richardson的分析报告衡量了1999年至2000年期间经济变革与政府决策对预算的影响，矿业繁荣是从2003-2004年开始对政府财政收入产生极大的推动作用。报告发现，霍华德政府把90%以上的额外收入用来实施削减税收与增加支出等政策。

霍华德政府最后一份预算文件——2007年看中预算案显示，自资源繁荣开始以来，澳洲经济在四年内为政府带来了3110亿元的收入，其中更高的政府支出与税收减免消化了2880亿元的收入，最终预算仍处于盈余状态。

尽管霍华德政府连续大幅度削减税收，但政府支出的涨幅更大。2007-2008年预算案显示，四年内政府支出增加了1570亿元，税收减免也使财政收入减少了1310亿元。

2008年的全球金融危机使澳洲财政预算发生了戏剧性的变化，尽管中国对澳洲经济的贡献已比此前四年的少了一半，但陆克文政府的总支出达到了2730亿元的新高。而税收减免的政策依然有效，这使预算底线进一步降低1150亿元。

在陆克文的学校礼堂以及隔热层计划完工后，政府开支的确已经降低。不过政府开支并没有一路降到底，2011-2012年的政府累计支出仍比霍华德政府最后一次预算案的高360亿元。

虽然前财相史旺一直致力于使2012-2013财年的预算实现盈利，但政府开支仍在不断增加。最终的结果是，政府财政预算正在不断恶化。上周的政府经济报告显示，自繁荣开始以来，政府实施政策的累计成本超过4年预算期间所获得的额外收入1960亿元，或每年超支近500亿元。

两代华人谈移民澳洲 80后：适合非精英层

据2013年8月8日太原新闻网报道，我们为何要移民澳大利亚?这似乎是一个永恒的话题，并且还会一直被大家争论和自我反思下来。这一期该报找到两类依据同样解析想法却得出完全不同结论的两位用户，一位是已在澳大利亚安居20余年的伙伴“六零生人”和迄今在澳学习4年的且正在犹疑归国的“盛京大少”。瞧瞧这两代移民的不一样论点所产生的碰撞对你是否有启示。

看法1:喜爱平和安逸的居住人请移民澳大利亚

六零生人，移民澳大利亚二十余年，年纪不详

在70-80年代从属于早期经过技术移民过去的中国人，开始时候比较困难，刚到异国无法听闻澳大利亚腔的英文，没有亲戚朋友，却把一家规模，不远万里从中国搬来，有的还驻华负债移民，于当地从本地人不愿意干的工作开始，边工作，边读书。于当地读了几年书，找到较佳的工作，与同事对话交流都没有问题，但当异国同仁在兴高采烈地聊天时，你还是感觉云里雾里莫名其妙。

许多早期的中国人都有一些犹豫，为什么要移民?为什么喜爱澳洲，为什么不回来做海归。

在澳大利亚普通人的居住不很难

但凡在澳洲生活了几年后的人，瞧瞧居住对比的数值，就会明白为什么如此多人喜欢澳洲，也会理解为什么冒死偷渡客源源不断。曾经，这边并不是你穷或是富，那么简单，是由于这里有人人都平等的终生保证，这边的每一人都喜欢澳洲平和的居住。

据统计，澳洲薪酬正常全职薪酬每个礼拜400澳元，一个月1600澳元，平均每天80澳元。中国工人最低每月收入800人民币(很多中国城市都远低于这数值)，平均每天27元人民币。不需要管澳元折合人民币的汇率，瞧瞧同样是最低收入的工人在各自国家的消费能力对比:

数值很枯燥，但是很说明问题，普通人在澳大利亚生活比中国居住简单，况且澳洲人年平均收入30000-40000澳元，是以上提到最低收入的两倍。如果把澳大利亚白领阶层与中国白领阶层来较为，将更能体现澳大利亚高收入，低消费生活成本的特长。

中国经济正在迅猛发展，然而法规却跟不上，成为冒险家的乐园，据报导13亿人口的中国已有了五千万的千万富翁。澳大利亚亦有亿万，千万富翁，然而最低收入的工人于当地有也有充足的生存消费能力，不至于像中国有12亿多的普通人，贫富差距的增大，重要地增大了生活成本和消费水平，望富哀叹。而中国竞赛无序和不规范的市场行为，使中小企业投资者生存空间压抑，深感不安。而在澳大利亚若你想有每年稳定的投资回报率，而且享用世界顶级品质的居住，及低消费水平的居住，你能够挑选投资中小服务行业(如洗衣房、邮局等)，澳大利亚很适应中小企业的发展。

我认识的人人，都很享用澳大利亚平和的居住，这边工作不用向上司逢迎派马，工作不用与同事钩心斗角，办事不用托关系找人情，下了班即是私人空间没必要陪顾客喝酒，这边驾车不用怕警员(除非你超速)，工作之外，你和澳州总理同样，均为普通公民，假期你能够享用过多的免费---海滩，公园，烧烤炉，表演。又有这边上街没人管你是不是品牌服装等等。单身母亲带一个孩子在家不需要工作，政府每个月自动汇她账户500多澳元，居然比澳大利亚工人每个礼拜最低工资还高，可能带大一个孩子的工作在澳大利亚政府眼里比最低收入的工人贡献要大。

盛京大少，在墨尔本、布里斯班居住四年，27岁

套用朱自清的一句话“近期心中颇不宁静”———近期朋友们归国的归国，归来继续读书的读书，跟房东谈了一次有关去留的话，当今写出来，供大家有机会或想得到移民海外的炎黄子孙们参考。

先说说我和我业主算得一笔账吧:

昆士兰平均每年薪酬5万左右，税后没到4万，一般一个月没到4000澳元，权且算4000。试想，如若我回沈阳发展，月薪如遇见机会或经过努力也能够达到4千rmb。

为此得出的小结论是:1个在澳大利亚获得平均每月4000澳元的人，和一个驻华沈阳之类的二线城市获得月薪4000人民币的人较之，他俩的物质生活质量是同样的，除了品牌汽车之外。大体上薪酬与花费的比值是同样的，那我干嘛还非得死气掰裂地留在澳洲呢?

澳大利亚是生存层次上的天堂

我想，从生存的层次上看，澳大利亚特别适宜以下两种中国人:

1。蓝领技工或手工艺者。由于在澳大利亚，人工是最贵的，驻华社会地位和收入不高的电工、水管工等等在此的收入都能超过一般的小白领，理所当然你首先要能扫除语言问题拿到澳大利亚产业认可的资格证。

2。同意从事体力劳动者，例如建筑工人，或商场附近在烈日和暴雨下负责收逛街推车的人(很多成年洋人和半规模子洋人都干此呢)，一句英语不会的大龄华人在餐馆刷盘子啊。由于体力工作强度大、累、苦、脏，因此挣的得也不少。

我支持在生存的层次上，澳大利亚确实是1个天堂。想在澳大利亚混口饭吃，挣出生存和活命的钱极容易。澳大利亚在物质上最大的优势是:这边适合中国的非精英阶层(在薪酬上是中下层人员)。澳大利亚的社保、医疗及教育等社会福利———在很多人眼里，这体制简直好极了，就跟天上掉馅饼同样好。

墨尔本东南区Chadstone购物中心流通大量50澳元假币

周五，两名男子在墨尔本东南区Chadstone购物中心使用50澳元面值的假币疯狂购物，警察估计目前在该购物中心流通的这种假币价值达到1000元。

警察正在寻找两名可疑人物,疑似是中东的外表。与此同时，警方还提醒零售商多注意可疑纸币。据悉这种假币很容易鉴别，这种纸币的透明窗口没有那个特殊印刷的“50”，且这部分像是粘上的，另外极其容易撕开。南十字星上的星星稍大，且可以被刮下来。

维州警方要求店主，一旦收到假币，把假钞在信封里,并把它们交给警察。警方也呼吁知晓任何信息的民众立即拨打止罪热线1800333000或登录www.crimestoppers.com.au，举报那些使用假币的人和车辆。

9月1日起申请澳洲签证费再涨15％ 个案成本最多增3倍

澳洲政府近日宣布了2013-2014年经济声明（ 2013-14 Economic Statement）中的重要内容，即从今年9月1日开始，移民部门收取的签证申请费用将上涨15%，但学生签证（Student visas）和访问签证（Visitor visas）的申请费用没有变化。

此番签证申请费用调涨可在未来4年内为政府增加5.42亿元的收入，这也是继2013年7月1日之后签证费用的第二次上涨，在某些个案中，签证申请成本增加了2-3倍。

绝大多数签证的申请费用将上涨15%。457签证从900元涨至1035元；485签证从1250元涨至1440元；技术移民签证从3060元涨至3520元。

签证申请人为何需要关注此次涨价？

专家指出，政府在经济声明文件中既没有对此番申签费用上涨作出讨论，也没有给出理由。虽然可以看到移民部在难民安置和羁留等方面的开支增加，但政府却并没有宣布任何措施来加快涨价后的签证审批程序。

从移民部的年度报告中可以看出，签证审批流程的费用已经被包括在该部门收取的签证申请费中了。很显然，澳洲政府是在利用家庭担保移民和经济状况较好的移民申请人来为寻求庇护者的安置和羁留提供“赞助”。

此外，签证收费的上涨无疑会对企业、教育机构和个人都产生影响。

澳7岁男童迷失丛林 袋鼠陪守一夜为其取暖

澳洲一名7岁男孩日前不慎与家人走散，迷失在丛林中，大约24小时后获救。他说，多亏一只袋鼠帮他取暖，才能抵御冬夜的寒冷。

这名幸运的男孩名叫西蒙·克鲁格。本月3日中午，克鲁格一家四口在澳洲南部阿德莱德的深溪保护区公园内野餐。整个公园是一大片灌木林，占地45平方公里。

饭后，西蒙独自走入丛林，越走越深，迷失了方向。

当地警方出动大约40名警员和志愿者以及两架直升机，展开地面和空中搜救行动，夜间还动用了降落伞照明弹。

4日中午，搜救直升机在距离克鲁格一家野餐地点大约500米的灌木林中发现西蒙。小家伙听到搜救人员的呼喊，显得有些无措，只是挥手致意。

警方发言人说，西蒙一切安好，只有几处轻微擦伤。

澳洲正处冬季，3日夜间最低气温降至6摄氏度。搜救人员相当好奇，小家伙只穿着夹克衫，如何在野外安然度过寒冷的一夜？

西蒙见到家人，扑进父亲艾蒂安的怀中，微笑着说：“爸爸，我一切都好。我睡在灌木下，还有袋鼠。”

美国有线电视新闻(CNN)网站8日援引艾蒂安的话报道，当时，西蒙走进灌木林，想给妈妈摘一些花，后来遇到一只袋鼠。

艾蒂安说：“袋鼠靠近他，吃他手里的花，还睡在他身旁。感谢上帝派一只袋鼠帮他取暖。”

“那是个奇迹，”西蒙的母亲琳达说，“多亏了袋鼠。在他的夹克上，我闻到灌木和袋鼠的味道。”澳洲是袋鼠之乡，估计有5800万只袋鼠。

西蒙回忆说，夜间曾经听到有人喊他的名字，但他实在太累，醒不过来。

4日下午，当地天气骤变，下起雨来。全家人庆幸西蒙及时获救。

艾蒂安说，西蒙恢复良好，4日晚洗完澡后好好睡了一觉，第二天早晨起床后又蹦又跳，仿佛什么事都没发生。

他说，西蒙是户外探险节目《荒野求生》中主角贝尔·格里尔斯的“粉丝”，这次经历也算是亲身体验了一把荒野求生，“他说，直升机盘旋而起的时候相当酷”。小家伙还期待着去学校跟朋友们讲述自己的惊险历程。

墨尔本机场两架飞机相撞幸无人受伤

据2013年08月10日中国日报网报道，当地时间8月9日上午，澳大利亚墨尔本机场两架民用飞机发生相撞事故，所幸无人伤亡。

据法国媒体报道，当地时间8月9日上午，澳大利亚墨尔本机场两架民用飞机发生相撞事故，所幸无人伤亡。

墨尔本机场发言人称：“今天上午9点半左右，一架属于维珍澳洲航空的飞机在从国内航站楼倒退出来时撞上了一辆正要滑行至国际航站楼去接旅客的捷星航空航班。”

该发言人表示，在碰撞过程中，维珍航空的飞机尾部受损，捷星航空航班机翼受损。幸运的是，没有人因此受伤。

目前，澳洲运输安全局（Australian Transit Safety Bureau）已经对此事故展开调查。

《中国好声音第二季》20130809 第五期全程 [高清版]

澳洲还是不错的：生活更优渥和健康 英国移民最青睐袋鼠国

一份调查显示，对于英国人而言，澳洲仍是最受欢迎的移民地，因为此地的生活质量最佳，而且能让他们过上更优渥的生活。加拿大和阿联酋分别排第二和第三。

根据NatWest International Personal Banking（NatWest IPB）的第6份《生活质量指数》（Quality of Life Index）年度报告，澳洲以其无与伦比的自然环境和绝佳的生活质量继续占据鳌头，而诸如法国、西班牙和葡萄牙一类的英国人传统移民地则越来越不受待见了。

这份报告是根据对1800名移居海外的英国人所作的调查汇编而成的。它调查了移居海外的英国人对于生活方式的态度、雇佣情况以及财务状态。71%的受访者表示，他们在海外的生活更好，71%声称生活与工作更平衡了，86%相信他们的生活质量引领全球。

根据这份报告，移居澳洲的英国人声称，这片永远不缺阳光的土地拥有一切可让他们过上更健康、更富裕和更快乐生活的条件。逾8成（82%）移居澳洲的英国人称，这个国家的自然环境以及可为他们的子女提供更好的生活是他们移民此地的首要原因。

报告指出，84%的受访英国人称，移民澳洲的5大原因之首是在此地能过上更加富有的生活，92%声称这里的生活方式让他们乐不思蜀，还有73%的人表示，在澳洲生活期间，他们的健康状况改善了。

在澳洲的英国人在经济上也更自信。虽然存在种种限制，但很多受访者都表示难以抵制在澳洲买房的诱惑，并且置业也相对更加容易。71%的受访者在澳洲拥有房产，而在全球范围内，这一比例仅有33%。

虽然绝大多数人都表示，生活质量是促使他们继续留在澳洲的主要动机，但是相对较低的生活成本也是他们给予澳洲以好评的重要因素。截至2012年7月份，澳洲连续21年向前发展，这是几乎所有的发达国家所难以企及的成就。

根据该报告，近年来阿联酋也越来越受欢迎。在过去4年里，这个国家的排名逐渐攀升。居住在阿联酋的英国人享受着免税收入，很多移居此国的英国人都夸口说，他们在该国能过上享受特权的生活，而在英国，他们根本负担不起这样的生活方式。阿联酋最受外籍人士欢迎的地区包括Abu Dhabi、迪拜和Sharjah，最热门的行业则是石油、建筑、银行和旅游业。

NatWest IPB的一名女发言人称，75%生活在阿联酋的英国人都表示，职业机遇是他们移居该国的主要原因，不过说到永久定居，则只有8%的受访者给出了肯定的回答。

西澳政府调整初次购房补贴

西澳政府表示，现行的初次购房补贴将由7000澳元降至3000澳元。

统计显示十分之七的初次购房者将受到此次预算消减的负面影响。

对此，西澳州财长特洛伊•巴斯维尔（Troy Buswell）在接受七频道的新闻记者采访时表示“公共财政进一步趋紧，初次购房者所获得的7000澳元政府补贴将减为3000澳元。”

此外，州政府亦调高土地税的额度12.5%，“在整体经济转型之际，公共账户的维护更显得非常重要。”巴斯维尔部长继续讲道，“我们需要随着经济的变化做出相应调整，以满足那些急需要资金的项目。”

据悉，此次削减政府补贴的政策将于今年九月份实施，因而也印证了此前西澳州房地产学会（Real Estate Institute of WA）与日前发布的警告“70%的首次购房者将受到严重影响。”

与此同时，巴斯维尔部长亦对“政府提高土地税率”做出粉饰：“数据显示，57%的购房者对土地税增高四十澳元并不在意，因为房产的价值会不断增值。”

但是记者也注意到西澳州房地产学会公布的“西澳州政府将在未来四年从土地税率提高当中获益至少3亿3800万澳元。”

“但是，我们也对购买新建房产的初次购房者增加了补贴，由现行的七千澳元升至一万澳元。” 巴斯维尔部长乐观的表达。

“这样的一降一升正说明了政府既希望对公共支出持续消减，但也不希望经济受挫。”他随后补充道，“新建房产可以很大程度上刺激相关产业，这些对我们是非常重要的。”

“拥有房产的巨大部分人群在土地税方面仅仅多支出四十澳元，这不会冲击我们的宏观政策。” 巴斯维尔先生强调道，“就目前的情况看，我们感到非常困难，所以支持一部分购房群体就成为首选的方案。”

对此，西澳州房地产学会此间对外表示希望西澳州的房地产市场不要出现负面影响，“市场保持稳定对大家都有好处，但是出现大的波动就会倒过来影响经济。”该协会的一位资深人士对记者表示，“我们统计出的结果显示只有十分之一的初次购房者对政府补贴的多少不感冒。”

报告显示澳大利亚高房价已让青年无法购置房屋

据2013年8月9日环球网综合报道，随着澳大利亚的房价暴涨至平均家庭收入的7倍，澳大利亚青年正被“大澳洲梦”(Great Australian Dream)拒之门外。相比之下，10年前澳大利亚的房价只为平均家庭收入的4倍。

根据澳大利亚健康及福利局(Australian Institute of Health and Welfare)8日显示公开的一份报告，在24至35岁的澳大利亚年轻人中，只有不到一半的人拥有自己的房子。该人群的房产所有率从1981年的61%急剧下降至2011年的47%。自2006年起，把1/3收入用于还房贷的人数比例增加了20%。在过去10年中，澳大利亚二手房价以每年6.7%的速度增长。

报告还特别强调，尽管现金利率水平跌至澳大利亚历史低位，但首次置业者正逐渐被挤出澳房地产市场。

澳大利亚健康及福利局负责人卡利什(David Kalisch)表示，澳大利亚房价在全球金融危机爆发前暴涨，加上失业率增长，这导致部分澳大利亚年轻人不具备购房的能力。

据报道，澳大利亚房产业协会(Housing Industry Association)发言人韦勒(Greg Weller)表示，协会担心下一代的澳人将没有能力购买房屋。“拥有住房是退休者的经济保障基石。如果下一代人在退休后依然没有自己的住房，那么这将对社会构成重大的经济问题。”

韦勒表示，澳大利亚本年的新屋建造量比10年前减少了2.5万间。诸如印花税及开发税等税收令悉尼新屋价格增加最多44%。

房价超平均收入6倍 澳洲Y世代想当房奴都难

在房价涨至平均家庭收入七倍的当下，Y世代的“大澳洲梦”早已支离破碎。10年前，一栋典型的独立房成本是平均家庭收入的四倍。

在24岁到35岁的澳洲年轻人当中，不到一半拥有房产，拥有房产的比例从1981年的61%暴跌至2011年的47%。此外，从2006年开始，把超过三分之一收入用于支付房贷的澳人猛增了20%。

据澳洲卫生与福利研究所（Australian Institute of Health & Welfare）周四公布的一份福利报告，现房价格在过去10年的年均增幅为6.7%。该报告指出，虽然目前利率降至史上新低，但首置业者仍买不起房。“稳健的房价对澳洲家庭的影响各有不同，有些房产业主和投资者财富值猛增，但潜在首置业者却连一套房都买不起，只能在房价日益攀升的私人租房市场中苦苦挣扎。”

该研究所的主管卡里斯（David Kalisch）称，全球金融危机之前的房价猛增与高失业率使得买房对一些Y世代来说成为“不可能的任务”。“有些年轻成年想进入劳动力市场都不容易，”卡里斯说，“澳人现在倾向于花更长时间接受教育，其他事情都可以晚点来。”

卡里斯称，澳人现在更可能背负房贷而不是完全拥有自己的房产。“很多人正在进行再抵押，房价一直在上涨，人们不愿意申请更高的房贷和花更长时间按揭。”

不过这份报告还显示，住在四卧室大独立房的澳人比例也从1986年翻倍至如今的30%。

澳洲社会服务委员会（Australian Council for Social Service）的首席执行长哥尔迪（Cassandra Goldie）周四称，买不起房的Y世代推高了租金。“以前买得起房的人现在都买不起了，这推动了所有州府城市的房产租金。如果我们不解决澳洲的房产危机，陷入贫穷的澳人将迅速增多。”

住房产业协会（Housing Industry Association）发言人韦勒（Greg Weller）称，下一代家庭买不起房的问题很令人担心。“在退休后拥有自己的住房是金融保障的基石，如果澳洲一整代人在退休后仍没有自己的房产，那么这将成为全社会的一个头疼金融问题。”

维勒称，今年澳洲将比10年多建2.5万间新房。他称，例如印花税和开发税使得悉尼房产的价格通胀了最高44%。

全国住房供应委员会（National Housing Supply Council）的数据显示，把三分之一收入用于支付房贷的澳人在2006年和2011年期间劲升了20%。2011年全澳洲共有1/12的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷。

在新州，2011年共有1/10的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内提高了9.4%。

在维州，2011年有1/10的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内大增了16%。

在昆州，2011年同样也有近1/10的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内猛增了26%。

在南澳，2011年共有1/11的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内跃升了27.5%。

在塔州，2011年共有1/13的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内劲升28%。

在北领地，2011年共有1/13的房奴把三分之一以上的税前收入用于支付房贷，这一比例在五年内劲升了28%。

从心理上远离“垃圾人”

 一位朋友在正确的车道上行驶，突然间一辆黑色轿车从停车位开出，正好挡在朋友的车前面。朋友立即踩剎车，车子滑行了一小段路，刚好闪开那辆不速之车。真悬！两车之间的距离也就只差几厘米！让人生气的是，那辆车的司机不但不道歉，还凶狠地甩着头朝着我们咆哮！可是我朋友只是笑了笑，对那家伙挥了挥手，没有反驳，表现得很友善。
     
我问他：“你刚才为什么那么做？！那家伙差点毁了你的车，还可能伤害到我们”！ 我朋友告诉的我的话让我受益匪浅，我把它归纳了一下称为“垃圾人定律”。朋友说：“我们的生活中有许多人就像‘垃圾人’。他们到处跑来跑去，身上满载负面垃圾：沮丧、愤怒、忌妒、算计、仇恨、傲慢、偏见、贪心、不满足、抱怨和计较，充满了见不得别人好、愚昧、无知、烦恼、报复和失望.......

他们心中的垃圾堆积如山，苦不堪言，最后终需找个地方倾倒掉有吧？这时候，如果我们刚好碰上了，他们就会把垃圾丢在我们身上.... 所以我们根本无须介意，只需微笑着挥挥手远离他们，继续走我们自己的路! 千万不能把他们的负面垃圾接收过来然后再扩散给我们的家人、朋友、同事或其它路人”。

朋友们，我们要时刻记住我们生活的底线是：快乐和成功！我们一定要坚决远离那些“垃圾人”，绝对不能让“垃圾人”接管了我们自己生活当中的任何一天！人生苦短，莫要浪费心思和精力在这些事上！

调查显示7成受访者认为澳大利亚社会暴戾气加重更具攻击性

据2013年08月09日环球网报道，澳大利亚一项最新调查发现，三分之一西澳人感到公共场所不如以前安全；七成西澳人认为社会正在变得更暴戾，即更具攻击性。
　　
据报道，西澳“彩色狗”研究所最近展开了《HBF健康调查》，发现72%受访者自感西澳社会正在变得更具攻击性。其中，25%受访者认为社会变得更暴戾原因在于暴力犯罪数量上升;22%受访者认为“路怒症”(在交通阻塞情况下开车时的愤怒情绪)是关键因素；19%受访者认为酗酒人数上升才是罪魁祸首。
　　
有14%的受访者认为，一个毫无礼貌与缺乏社区精神的个人主义社会是其中一个原因。西澳警方官网数据显示，自4月至6月就记录了79宗凶杀案调查。西澳警方督察多米•尼克伍德表示，尽管暴力犯罪数量在年初有所上升，现在却正在呈现下降态势。
　　
尼克伍德表示：“因为现在公众很方便就可以将犯罪的图片与影像上传至网络，这就造成人们关于犯罪与反社会行为正在上升的错觉。然而，犯罪事件数量实际上并未增加，因为举报通常可以帮助警方更快将犯事者绳之于法。”
　　
西澳大学犯罪研究中心副教授戴维表示赞成。他认为，这种错觉在安全感上发挥出重要作用，“我并不认为我们正在变得更暴力或更具攻击性，但调查显示人们容忍度更低了。”
　　
戴维教授表示，人们忧虑的暴力问题，包括凶杀，持械抢劫与街头暴力等，不过是“冰山一角”，更严重的问题，例如家庭暴力等通常远离了公众视线。
　　
澳大利亚医学协会西澳分会会长孟腾认为，社会上的暴力行为很大程度上由醉酒引起。孟腾表示：“现在人们喝酒量很大。最近调查发现，有居民喝了30多杯酒才出门，这肯定有点效果。”

昆州黄金海岸5岁男童冷静拨打急救电话成功救母

据2013年8月9日环球网报道，四、五岁的小孩子一般还只会玩耍，并不具备应对紧急事态的能力，但有的小朋友也会有不凡表现。在5岁小童比尔德拨打000急救电话叫救护车的时候，没有一点眼泪或者吐字不清的痕迹。相反，你能够听见他清楚地向工作人员解释：“我的妈妈晕倒了。”

随后，他冷静地告诉呼救中心的工作人员她母亲的手机号码，并且向他们说明情况称，母亲周日感染了病菌，现在晕倒了。

他说：“我的妹妹生病了。妈妈受到传染，现在她也晕倒了。我的妈妈躺在地板上，而我就在她旁边的沙发上。”几秒钟以后，工作人员要求比尔德将母亲翻到一侧躺下，他说母亲在呕吐，工作人员告诉他把母亲的头抬起来。

他大喊：“我做到了。”经历了他年轻的人生最重要的时刻之后，没有时间耽搁，他继续工作：腾出一些地方，好让救护车工作人员方便搬运病人。他打开前门，开启了外面的夜灯。

比尔德的母亲说，她觉得孩子太不可思议了。“他做得非常好。”

比尔德夫人称，她的其他两个孩子：一个3岁，一个1岁都卧床不起，因为感染了同样的病菌。她起身去倒一杯水时晕倒在地。她说，当时比尔德正在沙发上看电影。

母亲说，孩子表现这样出色，应该归功于参加了跆拳道俱乐部。在那里，教练教会他要记住母亲的手机号码以便急用，另外也教会他如何拨打000。

调查显示13%澳大利亚民众生活贫困

据2013年08月09日《环球时报》报道，一份澳大利亚全国最新福利快照发现，澳大利亚人比以往更健康、更聪明了，但他们的财富分布却不均匀。 澳大利亚卫生和福利研究所的报告发现，城市居民的生活较其他地区居民的生活要富裕，尽管他们的生活成本较高。

澳大利亚30%居住在主要城市外的人口出现较高的死亡率、较高的失业率而且更可能患残疾。

报告指出，虽然土著澳人的生活有所改善，但他们的死亡率依然高于全国人口，而且犯罪率也是奇高。

最低收入者的可支配收入自2003-2004起基本没变化，而最高收入者的每周收入则提高了大约400澳元。澳大利亚研究所执行长卡利什称这份《澳大利亚2013福利报告》揭示了澳大利亚全国各地之间的明显差距。

报告显示，澳大利亚人的寿命变长了，65岁或以上的人占了总人口的14%，而1972年这个比例仅为8%。同时，25岁以下的人口比例从46%下降到了32%。

老龄化人口影响着澳大利亚家庭结构，“空巢老人夫妇”的比例将在2014年前超越有孩子夫妇的比例，但孩子居住在家的时间将更长。与父母同居的非依赖型子女的比例从1997年的20%提高到2009-10年的23%。

飞涨的住房成本也在产生影响。澳大利亚住房成本已经从2002年的平均家庭收入的四倍提高到2011年的七倍。租房者的比例上升了，从1994-1995年的26%提高到了29%。承受住房压力的低收入家庭越来越多，从2003-2004年的19%升高到2009-2010年的22%。

生活成本提高也许能解释为何越来越多年长人士仍驻守在职场。

在过去十年内，职场中65-69岁的男性比例从20%猛增至34%，同一年龄群体的女性比例则从9%提高到20%，但他们大部分都是从事兼职工作。

过去30年兼职工人的比例翻了一倍，2012年有三分之一的雇员从事的是兼职工作。 年轻人和残障人士的失业率比其他群体要高。

此外，报告还显示，澳大利亚人也变得更加聪明了，2012年获得非学校教育资格证书的人数比例为59%，而2002年这个比例仅为48%。

据调查显示，澳大利亚社会上最富裕的群体是55至64岁的人士，他们的净资产超过100万澳元，一般都拥有房产、养老金和其他资产。

处于收入金字塔顶尖的20%家庭的税后每周平均收入为1704澳元，而最底层20%的家庭每周收入只有314澳元。

大约13%的澳大利亚人口生活在贫困中，25%的人口接收政府补助。

前总理吉拉德也鸟枪换炮加入看房者行列 与男友豪掷180万澳元购入南澳豪宅

 

前总理吉拉德（Julia Gillard）看起来就要把她目前位于墨尔本的普通砖瓦平房卖掉，并购入位于阿德雷德一上等海滨区的一座单层别墅。

据《悉尼晨锋报》报道，吉拉德和伴侣据信已以大约180万澳元的价格购入的这座别墅，共有4个卧室，靠近海滩，而且刚翻新过。别墅占地面积1,284平方米，有很大的游泳池、能容纳12人的温泉浴池，还有室外第二厨房。

该别墅的广告词说：“您只需一件舒适的长袍，就可以溶入这全新生活方式——私人的放松空间和完美的娱乐感受。”其广告价位在185至205万澳元。

哈里斯（Harris）物业中介公司总经理哈里斯（Phil Harris）是经手这座别墅的销售代理，他确认这座别墅已经售出，但是拒绝透露买家身份及成交价格。也联系不到吉拉德办公室任何人员对此消息做出评论。但是阿德雷德中介业都表示，吉拉德就是买主，她之前一直在该区域寻找类似的物业。

21世纪房产中介（Century 21）的艾米斯（Peter Emes）说，他曾得到消息吉拉德欲在附近寻购别墅，于是他向吉拉德办公室推荐了另一处物业，不过反馈信息称其“太暴露”，“还有消息源告诉我吉拉德的确已经买好了（别墅）”。

图普（Toop and Toop）中介公司的思雷德戈尔德（Grant Threadgold）说卖家上周亲自告诉他，一个身份未知的来自墨尔本的买家对该别墅“非常感兴趣”，不过还没看房。思雷德戈尔德认为成交价为180万澳元。

经手该别墅的上一任女经纪人布拉德肖（Annette Bradshaw）说，2001年时它的成交价为49万澳元，那时还没有被大面积翻新。她形容别墅是“绅士的居所”。

中介还表示如果180万成交价为准确数字，这将是该区域过去一年中最贵的房子。吉拉德位于墨尔本阿尔托纳（Altona）的房子1998年以14万澳元购入，新别墅绝对上了一个档次。

投资者入市推高房价 首次置业者存钱观望 但存款增长永远赶不上房价飚升

过去半年里，投资者受利率多次下跌的推动纷纷涌向房地产市场，致使房价一再攀升。与此同时，首次置业者的数量却因购买力不足以及缺少一些刺激政策而跌至九年来的最低值。

澳洲统计局（ABS）在周三公布的数据显示，房地产投资者的需求持续增长，6月投资额攀升0.7%至84亿元，所有自住置业者、首次置业者及其它置业者的购房总额则上涨1.5%至153亿元。

数据还指出，首次置业者所占房贷比例也从5月的14.6%略升至15.1%，自去年年尾以来就一直处于这样低的水平，而上一次出现这种局面还是在2004年的7月。去年6月该比例为19.2%。

经济师认为，相比首次置业者，利率接连下跌更利好有资产基础的投资者。西太银行（Westpac）的资深经济师哈桑（Matthew Hassan）说：“过去一年半时间里，投资者的活跃度明显增加了。就这个现象对房价产生的影响而言，它在过去一年内推动全国房价上涨5%，不过，房价攀升也不仅仅是投资者造成的。当然，首次置业者与房市复苏没多大关系。”

他指出，虽然环境不错，但当前市场动力不太可能产生投资泡沫。哈桑表示，与一年前相比，首次置业者的房贷总额已暴跌10%，投资者及对自有房屋本身贷款进行再度贷款者的房贷总额则分别骤升了18%和21%。

他认为，政府在全球金融危机期间提供的大量刺激政策使得需求提前激增，新一波首次置业者需要时间来储蓄。

咖啡文化之都墨尔本 咖啡价格却越来越贵

悉尼一猥琐男在市政厅火车站拍女性裙底被逮捕

据2013年8月7日《每日电讯报》报道，8月6日下午，一名来自悉尼内西区艾士菲(Ashifield)的男子在市政厅(Town Hall)火车站拍摄女性裙底而被警方逮捕。

当地警方表示，一些火车乘客称看见这名男子在火车站的站台上拍摄一名女性，而这名女性当时在等火车。

据报道，当地警方在该男子的背包中发现了用于拍摄的手机和平板电脑装备，另外这些设备中还有不少其他女性被拍摄的视频。

报道称这名男子被指控五项未经允许偷拍他人私处罪名。他被拒绝保释，7日在悉尼中央(Central)地方法庭受审。

移动客户激增 澳洲电讯Telstra去年猛吸金39亿澳元 股价一路走牛

澳洲最大电讯公司Telstra周四公布的财报显示，得益于客户数量猛增，该公司2013财年的利润跳涨12.9%，其税后净利润达39亿元，高于前一财年的34亿元，也稍高于分析师此前普遍预期的37.6亿元。

澳洲是全球手机普及率最高的国家之一，移动电话市场增长缓慢，不过Telstra在过去的一年内还是新增了120万名手机用户。目前该公司的网络中共有1500万名以上零售手机客户。

截至今年6月份的一财年里，Telstra的总营业收入达260亿元，年比跃升1.9%，与公司管理层的增长预期大体相符，即录得较低个位数的增长。同期内手机营收跳增了6%至92亿元，根据彭博社汇编的资料，Telstra前五年手机营收的平均年增长率为8.9%。

Telstra总裁David Thodey 表示，公司重新致力于客户服务以及继续投资移动网络都是盈利强劲增长的主要原因。“由于我们致力于改善客服质量，并继续投资网络，因此我们的客户数量能够连续三年持续增长。”去年Telstra在网络上投资了12亿元。Thodey还表示，Telstra将在今年底前把4G网络在全国的覆盖面积扩张至85%。

另一个促成Telstra盈利大涨的大功臣是公司的网络应用与服务（Network Applications and Services）这一分支部门，同期内该部门利润飙升了17.7%至15亿元左右。Thodey暗示，他打算把快速增长的网络应用业务拓展至国际市场。

最新调查：澳大利亚每年仅福利金一项就要花费1190亿澳元！！！

据2013年8月8日新华网报道，澳大利亚一份全国报告发现，澳人的寿命和工作时间都延长了，但不能照顾自己的人数也在不断增加。澳大利亚2013福利报告发现，澳政府在2010至2011年，在福利金方面花费了1190亿澳元(约合人民币6600亿元)，平均每位居民要花费5294澳元。

根据澳大利亚卫生和福利研究所(AIHW)的报告，同年福利金支付和服务上面的费用几乎超出卫生费用三分之一。

在前一财年，四分之一的家庭依赖政府养老金或津贴作为他们的主要收入来源。 AIHW总裁卡利什(David Kalisch)说，报告显示一些澳人的生活过得很艰辛。他说：“我们生活的地方、我们的家庭结构和我们的受教育水平都影响着我们的生活质量以及我们的寿命。”

卡利什称澳大利亚的老龄化人口是人口统计学特征不断变化的主要因素。单身老人更容易陷入贫困。

“澳人的寿命比以往都要长，能够在无残障的情况下活到更大岁数，也能在岗位上停留更长时间。然而，虽然总体来说可以独立生活、积极参加社会活动的老人数量是越来越庞大，但无法自理或需他人支持照顾的老年人和年轻人的数量也在同时增加。”

卡利什称现在预测有400万澳人具有某种形式的残障。 在2009年，有大约260万人充当着老弱病残人士的非正式照护者，他们大多数都是后者的家属或朋友。

政坛永远别轻易说永远 前昆州州长重返政坛 代表工党参加大选

据013年8月9日《悉尼晨锋报》报道，已经宣布退出政坛的昆州前州长彼得‧毕廷（Peter Beattie）突然宣布重返政坛，代表工党角逐昆州的弗德（Forde）选区席位。

据报道，该席位的工党候选人原本是哈德曼（Des Hardman），但现在被毕廷代替。该选区目前为自由国家党马南（Bert van Manen）执掌，只有不到2%的优势。

据悉，陆克文已经将竞选活动的重心从悉尼移到了布里斯本，今日与新招募的干将毕廷一同出席活动。

毕廷的回归将加强工党在昆州的力量，工党希望赢得几个本有望被联盟党掌握的席位，包括前独立议员温莎（Tony Windsor）和奥克肖特（Rob Oakeshott）席位。

澳洲财长鲍文（Chris Bowen）说，毕廷的到来给工党注入经验和能量。

反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）说，这只是又来了一个给选民创记录债务和赤字的胡说八道能手，增加工党内部领导权的不稳定，“会担心的人应该是陆克文”而不是他。

昆州纽曼
政府也批评了毕廷的回归。

中国东航停飞昆州旅游胜地凯恩斯 恐影响当地经济

中国东方航空（China Eastern）即将于下周停止其上海至凯恩斯的直航航班，原因是客运收益不佳。该航空公司曾经每周运营着三个开往凯恩斯的航班，但是从今年8月13日开始将停运两个多月，至少要到10月30日才可能恢复。

东航的澳洲区总经理张凯西（Kathy Zhang，音译）表示，东航仍在考虑何时重开航班。这条航线一直吸引着中小型旅行团，和东航在墨尔本和悉尼经营多年的大型商务乘客团体相比，利润过于微小。

东航一直努力和澳洲旅游局（Tourism Australia）和昆州旅游局（Tourism Queensland）共同推广凯恩斯航线，还曾经与中国的大型旅行社进行过紧密的合作。

中国是凯恩斯第二大游客来源国，截至今年6月，凯恩斯一年接待了68.54万中国游客。比去年同期上升了17.5%。凯恩斯商业领袖均对东航停运的消息表示失望，称今年首季度凯恩斯的酒店客房平均收益增长了12.2%。凯恩斯旅游业经营者阿利尔（Fred Ariel）表示，东航的决定“令人非常失望”。

苏哈里（Harry Sou）是餐厅Cafe China的老板，他的餐厅位于凯恩斯堡礁赌场酒店（Reef Casino Hotel）内，主要顾客来源就是中国旅行团。苏先生表示东航一旦停运，自己的生意将一落千丈，凯恩斯也会大受影响。“但这只是暂时停运，只会影响我们13个星期。希望他们于11月重开航班，这样一切都会恢复正常。”苏先生说。

昆明至墨尔本有望直航 云南和墨尔本旅游市场受益

据2013年08月05日《昆明日报》报道，近日，澳大利亚墨尔本机场董事长、首席执行官克里斯·伍德拉夫先生一行来到昆明长水国际机场，就开通昆明与墨尔本间的直飞航线进行考察并探讨开通该航线的可能性，并签订友好合作协议。未来，东航云南有限公司有望作为执飞该航线的航空公司。

墨尔本机场是进入澳大利亚维多利亚州的航空门户，2012年，近50万中国乘客通过墨尔本机场出行，比上一年度增长了16%。而过去两年内，通过墨尔本飞往中国的澳大利亚居民人数，年均增长率也达到8%。维多利亚州政府制定了中国旅游战略，致力于未来把维多利亚建设成更加吸引中国游客的旅游目的地。

伍德拉夫先生在谈到与长水机场及东方航空云南有限公司合作时说，航线开通将使云南和墨尔本的旅游市场都受益，也为东航的度假市场提供了良好的市场前景。

这个周末 墨尔本的天气还不错

乙肝转肝癌八成是亚裔 澳洲华人风险高30倍

如果你在中国出生，现在居住在澳大利亚，那么与其他澳大利亚人相比，你患乙型肝炎相关肝癌的风险高达30倍。

澳大利亚有超过21万人患有慢性乙肝。

·乙肝是一种会导致肝损伤和肝癌的病毒。

·在澳大利亚，由乙肝感染造成的肝癌有70-80%发生在亚裔人群中。

有一些简单的方法可以保护你和家人免患肝癌

简要信息

·乙肝不会通过分享食物或共用餐具而传播；

·预防是最好的方法——接种疫苗可以预防乙肝感染和乙肝相关肝癌；

·大多数慢性乙肝患者没有任何症状，然而重度肝损伤仍可能发生；

·慢性乙肝患者可以过健康的生活。通过接受每6个月一次的定期检查和所需的治疗，肝癌可以长期防治。

照顾好你的肝脏：你和家人应该向医生要求接受乙肝测试，这很重要。

对于澳大利亚华人，即使已经在澳大利亚居住多年，以下几点仍很重要：

乙肝在中国和亚洲其它地区蔓延较广。多年来，乙肝感染悄无声息地代代相传。这是因为在没有有效的疫苗接种计划以及乙肝发病率较高的国家里，乙肝通常在婴儿出生时由母亲传播给婴儿。很多澳大利亚华人及其子女（有些可能出生在澳大利亚）也患有慢性乙肝。无论你在澳大利亚已居住多久，向医生要求接受乙肝测试很重要。

医生对你的年度体检不包括乙肝检查。

即使你认为自己以前已接受过检查或疫苗接种，我们仍然建议你向医生要求接受测试。

一项简单的血检可以告知：

·你是否需要疫苗接种；

·你是否已经接受过疫苗接种，已获得保护；

·或你是否患有慢性乙肝，需要进一步治疗。


澳大利亚自2000年以来开展免费婴儿疫苗接种计划。成年人的乙肝疫苗分为3剂，在6个月内接种，可以保证终生免疫。与乙肝患者接触密切的家人和其他人士可以获得免费接种。但是，疫苗对已经患有慢性乙肝的人士无效。这就是为何在疫苗接种之前必须进行测试。

何处可以获得更多信息？咨询你的医生。

如要进一步了解肝癌— —请阅读本信息（仅限英语）或用您偏好的语言咨询维多利亚州癌症协会(Cancer Council Victoria)的护士。如需口译员，请先致电13 14 50，然后请口译员联系维多利亚州癌症协会求助热线，电话：13 11 20。

如需关于乙肝的信息和支持，请访问网站www.hepvic.org.au，或致电肝炎信息热线(Hepatitis Infoline)，电话：1800 703 003。如需口译员，请先致电13 14 50。

如需关于乙肝的信息、支持和转介，请致电多元文化健康和支持服务(Multicultural Health and Support Service)，电话：03 9418 9929。

华人用健康换金钱 职业病红灯频亮

据2013年8月8日凤凰网报道，海外华人群体日益扩大，华人在外的拼搏也颇显成效。然而，成功的背后总有血汗的代价。近日，多家媒体报道，海外华人健康频频亮出红灯。如何实现劳逸结合，健康生活，这是海外华人亟须思考的问题。

劳其筋骨降大任

据英媒报道，在英从事餐饮相关工作的华人已超过30万。由于部分中餐馆规模较小，厨房狭窄，加之长时间的高温作业，导致华人厨师群体爆发各种职业病，患关节炎、胃病或呼吸道疾病的华人厨师不在少数。

厨师并非唯一的高负荷行业。为了生意兴隆，也有华人老板殚精竭虑，用生命在拼搏。去年6月，西班牙发布橙色高温警报，一位华人食品店业主不幸离世。这位侨胞多年来一直起早贪黑，辛苦经营小店，为了节省开支，没有装空调、风扇，终被劳累和高温中暑打垮。这为海外华人在外的“透支”生活敲醒了警钟。

加拿大临床评估科学研究院最新发布的研究指出，加拿大华裔患糖尿病风险10年间激增，达到每1000人近20宗新病例，华裔移民首次被列为高危人群。华人的健康问题，必须引起各界的重视。

困其体肤有缘由

华人健康为何频亮红灯?背后的原因是复杂多样的。

海外华人充分发扬中华民族勤劳勇敢的美德，在异国他乡打拼天下，付出着比当地人更艰辛的努力。据报道，英国人平均每周工作时长是43.6小时，而大部分华人厨师工作时长每周都要超过50个小时。虽然日积月累的辛勤工作为华埠的生意树立了良好的口碑，但长时间超负荷工作带来的危害也不可小觑。

行业职业病也是不可忽视的一环。在厨师行业，长期站立和端锅炒菜，容易导致手腕关节炎和腰肌劳损。在利兹外卖店工作的郭师傅表示，外卖高峰常顾不上吃饭，因此外卖店员更易患胃病。而由于中西饮食的差异，英国厨房的抽风设备并不“给力”，掂勺的大厨们常年被呼吸道疾病困扰却无可奈何。

在就医过程中，久居海外的华人仍觉语言沟通不畅不便，过于依赖华人医生的习惯大幅度拖延了他们就诊的时间。“医院的免费翻译很难确切表达我的病症，华人医生那里又总是人满为患。”旅居加拿大的张先生说。

即使语言通畅，提前预约的就医制度也成为急病的阻碍。在德工作的方先生曾因严重落枕到医院就医，却被告知就诊时间为两星期后。最终他只好去唐人街找中医推拿。“等轮到我看病时，估计病都快好了，所以还是自力更生或自备常用药更实际。”

青山常在稳步走

经过几代人的不懈努力，华侨华人们成功的足迹已遍及世界各地。而今，华人的健康问题迫在眉睫，亟待解决。

关注健康，首先要从自身观念入手。华人应追求健康的生活方式，在打拼天下之时，更应照应自身，注重提高生活质量。

职业病的滋生，督促着华人老板们对员工健康提高重视。全英华人外卖工会会长陈德樑表示，过去举办的活动大多关注在改善行业形象、健康外卖食谱和争取权益方面，而今，更应侧重举办呼吁关注厨师健康的专题活动。

关爱华人健康，需要多方共同努力。2013年6月，奥克兰中国总领馆举行传统保健养生主题讲座，向海外侨胞推介中医保健知识。在伦敦华埠商会的协助下，英国慈善组织Silver Star在伦敦唐人街进行华人糖尿病义诊。这些充满关爱的活动都为关爱海外华侨华人的身心健康提供了很好的帮助。

漂泊在外，健康第一。在大展拳脚的同时，希望拼搏的华人们可以放缓脚步，健康生活。

澳大利亚职场“外貌主义”盛行 遭多人投诉

据2013年8月8日环球网报道，澳大利亚员工如今纷纷提出投诉，称受到容貌歧视。员工们感到被歧视的原因是，雇主在面试过程中更注重求职者的外表是否亮丽，而非脑子是否聪明。

悉尼大大学(University of Sydney)8日公布的一份报告表示，根据外貌来录用或晋升员工，即“外貌主义”已连同种族主义及性别主义被一并纳入职场歧视的范畴。

据报道，澳大利亚维州平等机会委员会(Victorian Equal Opportunity Commission)近日收到了数十宗投诉个案。投诉者因体重、纹身、发型甚至体味而受到歧视。

在过去5年中，96名投诉者称受到外貌歧视，例如“长得丑”或拥有金发。另有107名投诉者自称因肥胖而受歧视，10名投诉者则因为体重过轻，还有17名投诉者因身高而被他人歧视。

来自悉尼大学的商学院教授荷尔(Richard Hall)表示，在酒店服务业及零售业，员工的外貌确实比工作表现重要。“精品酒店和部分零售商店不仅注重店内的设施，还十分重视员工的个人风格。个性及外貌的重要程度远高于工作经验及学历。”

澳大利亚零售业协会(Australian Retailers' Association)执行董事齐默曼(Russell Zimmerman)表示，店主希望自己的员工能符合商店的形象。他还风趣地表示：“我想Just Jeans或Jeans West就不愿意聘用我85岁的老母亲，除非她穿得很标新立异。”

齐默曼也建议雇主在面试过程中明确说出公司的着装要求。对此，澳大利亚媒体给出了一些面试时的参考建议：不要纹身、穿孔、穿暴露或肮脏的衣服，注意整理发型。

在澳大利亚买投资房产十项需知

据2013年8月8日澳洲房产观察网报道，澳洲著名房产专家兼作者亚迪尼（Michael Yardney）在文章里说：“ 我们的房地产市场已经转危为安，并有更多的人感兴趣进入房产投资。

据报道，如果历史重演（这极其可能），有些人虽然会通过房产达到财务自由，但许多投资者却无法保障供他们投资第一、二个房产。

那么你怎么会成功呢？从哪里开始呢？在此有这么多的选择，每个人都似乎有一个主意，而他们的许多建议又是相互矛盾的。

为了一开始就让你方向正确，我想提出10个问题，我相信所有刚出道的投资者在开始接触购买房产游戏之前，需要将他们的头四处多转转。

1. 你想要的实现什么呢？

是钱？财富？还是财务自由？也许上述均有！

请记住砖头、石灰不是真正的最终目标，就像你选择的汽车能使你达到那里。

首先，确定你的最终目标，然后制定一个计划，使你按时到达那里完成你要做的事。

你知道，房产投资与其它所有的旅程一样，你需要知道你的方向，以及你打算如何到达那里。不幸的是，大多数投资者没有计划，这就是为什么他们上了路就迷路，遇到最新投资风潮或下一个'热点'就使其分道扬镳。即使他们有一个计划，也很少检查，既确保走在正确的轨道上。

2. 你的首选战略是什么？

你一旦知道要去哪里，就需要执行投资策略，这样可以帮助你到达那里。

既然你无法在短期内获得财富，你的目标应该是通过资本增值而建立大量的资产基础。我的四个步骤战略可实现这一目标：

1) 购买低于内在价值的房产
2) 在一个具有较强的资本增长而有历史区购买房产
3) 寻找一栋有独特，特别与众不同的房产。
4) 一栋可以通过翻新或重建就能获得资本增值的房产。

3. 什么类型的房产？

你需要拥有正确类型的房产，在房主自住和出租两方面都有持续、强劲的需求，因为前者可推高市场价格，而后者帮助支付你的房贷。如今，越来越多的人把自家后院换成阳台，这就是为什么我喜欢内区的公寓式住宅。

4. 你买新的还是旧的？

一般而言，新的公寓套房或楼花是在一个大石头中的一个“盒子”。这里的问题是，你付高价给开发商，错过了最初几年的资本增长。同时，同一楼中住的大多数房主可能是投资者。我宁愿买自住房主占主导地位的楼房，在这种情形下房屋会管理的更好一些。

如果你到现在还没有猜到，我的建议是宁愿买一个建成的公寓套房，在一个充满特色的小区，将来有潜力进行翻新。这意味者潜在的不仅你能增加租金收入，还带来一些资本增值的可能。

5. 你应该在那里买？

地段是你长线投资业绩的关键。我期待的区域总是超过平均值或有升值的潜力。具有这样生活模式特点的区域一般在主要州府城市里，靠近市中心交通便利或水边的地方。

然后，我更深入了解，再在那些市郊选择最佳地点。

6. 什么时候应该买？

虽然大部份时间有投资机会，我发现我很多的成功投资是在不随大流时做出的，购买时机恰是当大多数人在担心市场，并坐在一边的时候。

7. 什么样的房子你能买得起？

在你开始寻找购买目标时候，就需要知道什么样房你能买得起？

先预核准贷款，除了前期费用、定金成本，确保你预留一些资金作为财务缓冲外，以备一时之需或利率上升。

8. 你将如何进行购房？

购买的房在自己的名下是很重要的，保护你的资产实际存在，合法最大限度地减少你的税。
无论你在自己的名下买，还是用你的养老基金或信托，要知道这对你和你的家人现在和未来将意味着什么。

9. 你应该向谁寻求帮助？

如果你是在这房间里最聪明的人，那你是选错了房间！房地产游戏是一项团队运动，需要专家的意见和建议，一个合格的会计师，一个聪明的律师，金融经纪人，独立房产战略家和导师将帮助你获得成功。

10. 我应该从我的朋友和家人的意见？

一般的答案是：不要！

除非他们已经成功地获得了一些房产投资回报。

这是因为'人群'通常是错的。当每个人都乐观时候，一个普通人也热衷于给予善意的意见;然而，投资者在投资高峰期趋于最乐观的时， 这也是当风险最大的时候。

就像他们在市场平淡的时候一样的悲观，这时房价进一步下挫的风险是很低的。

随着澳洲房地产市场的回暖和循环移动，全新一代的投资者将享受房产繁荣而带来的快乐。
如果你问对正确的问题，你可能是其中之一。

自联邦工党2007年上台执政六年以来澳洲年轻失业者人数激增

据2013年08月08新闻集团报道，自澳洲工党2007年执政以来，澳洲年轻失业者人数激增了2/3，领取失业救济的年轻人增加了4.3万人。

据报道，尽管工党的口号是所有年轻澳人应该“要么学习，要么挣钱”，但澳洲福利部（Centrelink）的数据揭示，发放给“既不学习、也不工作”的年轻澳人的青年津贴增幅惊人。

自2007年6月以来，16至21岁的领取失业救济的人数增加了63%，达到了110,830人。Y世代毕业生在全球金融危机中遭受了失业的冲击。20至24岁求职者的失业率，自2007年以来增加了近一倍，在今年6月达到了10.4%。

澳洲统计局的数据显示，今年6月全国平均失业率为5.7%，但有些地区中学和大学毕业生的失业率比这高4倍。在昆州的远北部，20至24岁的求职者中有28%的人失业，而在2007年11月只有9.1%。

在布里斯本南区和东区，年轻人失业率接近16%，2007年时为9%。20至24岁澳人的失业率在阳光海岸从5.3%升到了17.5%，在黄金海岸从2.8%升至13.8%。

在南澳，20至24岁澳人的失业率从2007年11月的5.4%上升到了今年6月的10%。阿德雷德北区的年轻人受到的打击最严重，失业率从金融危机前的6.1%升到了14%。

在悉尼的中西部，20至24岁的求职者中有1/5失业，比2007年时增加了超过一倍。费尔菲尔德-利物浦（Fairfield-Liverpool）地区的年轻人失业率也增加了近一倍，达到了16.2%。

最新报告显示：更多澳洲人生活变得艰难

据2013年08月08日澳联社报道，澳洲健康福利研究所（AIHW）的最新报告声称，澳洲人的寿命和工作时间都在增长，但很多人生活艰难。

这份2013年的澳洲福利报告发现，澳洲政府在2010至2011年间的福利开支为1190亿澳元，平均每人5294澳元。现金支付的福利金和福利服务方面的支出，比卫生支出高出近1/3。在前一财年，1/4的家庭倚赖于政府养老金或津贴作为主要的收入来源。

健康福利研究所董事兼所长卡利斯克（David Kalisch）表示，这份报告显示一些澳洲人生活艰难。卡利斯克还说，澳洲人口老龄化是导致人口结构变化的主要因素。他说：“总体来讲，基本健康、生活独立和积极参与社会的老年人很多，并且不断增长，但是，在家不能自理、或在自理方面需要帮助的老年人和年轻人也在增加。”他说据估计澳洲现有400万人有某种形式的残疾。

在2009年，大约有260万人担当了非正式护理员，他们通常是身体孱弱者、病患或残疾人的家人和朋友。

澳大利亚副总理被曝因睡过头错过电台专访

据2013年8月8日环球网报道，澳大利亚副总理艾本理8日被曝，他因不小心睡过头，而错过了一个关于重要项目的全澳大利亚的电台采访。

据澳媒报道，7日副总理艾本理被拍到与前工党议员汤姆森把酒豪饮，8日又被爆没有按时出席预定好的专访。

由于8日上午一篇报道称全澳大利亚宽带网络这个项目可能又无法实现目标，所以澳大利亚ABC电台的某节目希望和副总理艾本理谈论关于全澳大利亚宽带网络(NBN)的问题。据称，澳大利亚内部预测显示在2014年6月前将只有85万户家庭可以连接到该网络，比原先预测的数量少了大概25万户。

对此情况，澳大利亚ABC电台对副总理艾本理未现身的情况给予解释： “副总理艾本理现在也是宽带部长。他8日上午不能参加我们的访谈，他睡过头了，几个预约都赶不上了。” 该电台被迫从办公室做专访。

澳洲生活比海外强N倍 移民叹澳人不知福

在悉尼西南的游离选区Banks，不少老前辈都感叹说，许多澳洲人根本没有意识到，与海外人民相比，他们的生活是多么地美好。

当被问及对澳洲当前经济、失业率以及创纪录低息的看法时，80岁的苏利文（
Owen Sullivan）说：“我们做得非常好了。你去看看西班牙，27%的人失业，去看看希腊和意大利，那才真叫麻烦大了。”

苏利文说，澳洲人根本不明白，与那些生活在高失业率高通胀国家的人相比，他们的生活有多么幸福。“我从事远洋客轮上的餐饮工作，这辈子已经做了66趟环球旅行，现在我回家养老来了。”苏利文目前居住在Carlton。

在费尔法克斯记者此次采访的Banks选区居民中，他是唯一一个说得出本区议员名字的人。

工党议员梅尔汉（Daryl Melham）于1990年首次当选Banks议员，目前的领先优势仅为1.45%，这使得Banks成为全澳最游离的选区之一。也是政府在雪梨西区“命悬一线”的四个选区之一。

记者尝试在好士围火车站外热闹的Forest Road上询问人们对经济、利率以及投票方向的意见，但许多人都表示他们不会说英文。

在好士围，到处都是中国杂货店，饺子店和叉烧店，反映出这里是一个拥有大量华人移民的选区。华人平均占全澳各地人口的3.1%，但在好士围，21.2%的人口都是华人。

无论是工党的在任议员梅尔汉，还是自由党候选人、媒体主管科尔曼（David Coleman）都不是华人。但两位候选人张贴出的竞选广告都是既有英文版，也有中文版。

澳洲生活比海外強N倍.jpg

另一名好士围（Hurstville）居民，出租车司机阿拉维（Mohammad Alaouie）说，他这辈子一直是投工党的票，可这一次，他真的不确定自己该怎么投。

然而，1977年从黎巴嫩移民澳洲的阿拉维说，澳洲人生活得很幸福，可他们自己却没有意识到。“我去过很多国家，亚洲，欧洲，还有中东，澳洲真的是世界上最好的国家，而我们就像生活在…天堂里一样，这是一个很好的国家。”

“有太多人都在抱怨，可如果他们真的走出去，看一看外面的生活，然后再看看这儿的生活，他们一定会大感庆幸。”他说。

低息添柴加火 今年澳房价涨幅或达10％

澳洲统计局（ABS）周二公布的数据显示二季度澳洲房价急升，而储行的降息举措显示该行对此相当坦然。市场预期，在融资成本下降，住宅租金强劲上扬的背景下，周二的降息将推动更多投资者进入房市。

联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）都全额传递了25基点的减息，西太银行（Westpac）则“超标”减息28基点，这凸显出贷款商争抢飢渴借款人的竞争之激烈。

RP Data研究部主管劳力斯（Tim Lawless）说，房贷利率很可能降至略高于5%的水平，而单元房的租金收益从墨尔本的4.4%到达尔文的6%不等。

劳力斯说，他对住房市场更加看好，预测今年房价将增长约8%，相比之下，去年房价下降了0.4%。他说，储行将面临的难点在于，如何在遏制房价过度增长的同时，通过其货币政策设置，对更广泛的经济部门提供足够的刺激。

ABS的房价指数显示，二季度州府城市房价跃涨2.4%，这是自2010年房市热潮以来的最强表现。

国民银行个人银行业务主管斯莱特（Gavin Slater）说，考虑到消费者变得比金融危机前更加谨慎，而且急切地想要降低负债，他“并不特别担心”市场会产生新的房地产泡沫。“虽然房价似乎有点上扬，但我们并不认为减息会导致住房市场出现巨大反弹。”

“减息、房产泡沫还有未来的潜在问题之间并不存在直接的关系。”他说。

还有多名房仲公司的高层主管也都表示，低息不太可能引发房产泡沫。McGrath Real Estate的创始人麦克格雷斯（John McGrath）说，虽然他预测进行的房价涨幅可能会在5%到10%之间，但明年就可能放缓至3%到4%。

他说，虽然双位数增长是不可持续的，市场一定会有所回调，但他却为拍卖市场的情绪转变之快感到吃惊。上周末，在该公司承办的拍卖会中，悉尼地区75万以下的住宅94%成交，75万-150万的住宅86%成交。

Raine & Horne执行长瑞恩（Angus Raine）说，利率下跌将促使迟疑的卖家把房子推上市场。“由于房源相比去年和前年减少了25%，现在市场上存在一个小型泡沫，减息会带来更多房源，阻止泡沫膨大。”

李逸仙履历牛逼 选民却不识 仅凭华裔背景难胜选

他是光荣的“全球青年领袖”（Young Global Leader），是著名的前战争罪法庭（War Crimes Tribunal）律师，是成功的企业家，还是一名踏遍全球宣扬自己反种族主义信念的斗士——这些牛逼闪闪的履历足以让联邦工党在Bennelong选区的华裔候选人李逸仙轻而易举地成为工党的一名“形象大使”。

看上去，李逸仙完全就是每一个挑剔的中国母亲想要的那种完美儿子。但这并不意味着伊士活（Eastwood）政治分化严重的澳洲华人社区会投票给他；哪怕他有牛逼闪闪的履历，哪怕他有着和他们一样的肤色，因为，他们真的不知道他是谁。

在伊士活，说中文的人比说英文的还多，但这里的华人社区并不对外封闭，也不会抱成一团，哪怕你想耍一点儿心眼，他们从一英里外就能看出来。

这个“成功男孩”被“空降”到了Bennelong——一块曾经可以轻取，现在却很难拿下的战地——但仅仅如此就能够赢得澳洲华人的选票吗？当地所有3万名澳洲华人的选票吗？

Bennelong选区有17%的选民是华人。林琳（Lyn Lin，音译）在伊士活经营着六家从事澳洲商品对华出口的企业，她的生活是当地华人勤奋拼搏的缩影。

“陆克文这么做可真是投机取巧，没错，我觉得就是投机取巧，”她说，“他初来乍到，人人都很好奇，想知道李逸仙这家伙是谁？没多少人认识他。可人人都认识约翰·亚历山大（现任自由党议员），他总是出现在这里，总是参与到华人社区的活动中来。整个亚裔社区都很敬重他，不仅仅是华人而已。”

35岁，已为人母的咖啡馆店主金女士（Daniela Kum）认为，派出一名华裔候选人可能可以帮工党赢得一些选跑，但当地的绝大多数小企业主都怀念着霍华德（John Howard）时代。

在工党Bennelong预选过程的最后时刻，陆克文一通电话，把在北京生活了8年，带领澳洲保险集团（IGA）进军中国，并自己在华成立了一家成功咨询公司的李逸仙召回澳洲参选。在那通电话中，两人全程用中文对话。

亚历山大目前握有3.1%的选举优势，要取而代之可不容易。

华人企业主郅先生（Jason Zhi）就表示，他不会只是因为“出了个华裔候选人”就改变自己的投票倾向。

种族辱骂4亚裔 悉尼妇认罪将上电视道歉

一位在公交车上对4名素不相识的亚裔乘客进行种族辱骂的悉尼妇女近日在法庭上认罪，并表示当日她喝醉了。为表达自己的歉意，她还将在一个电视节目中进行公开道歉。

来自Balmain的46岁悉尼妇波诺奇（Susan Bernobich）今年5月份在一辆从宝活（Burwood）至垦思（Campsie）的M41路公交车上辱骂4名陌生亚裔乘客。她周二在法庭上承认了使用冒犯性语言的罪名。

波诺奇表示，她对此事“悔恨万分”，因此将在一档在黄金时段播出的电视节目中公开向这几名乘客道歉。这位失业的母亲在6月份受到指控。

波诺奇在公交车上失态进行种族歧视辱骂的过程被人拍下来并上传至YouTube上，引发了轩然大波。波诺奇无缘无故地辱骂一名亚裔学生“滚回你那该死的偷渡船上”，“搞张护照吧哥们。”，随后又对另外两名亚裔开腔辱骂，“难怪你们总被打，你们他妈的实在是粗鲁了，无礼！学点规矩吧。”

在下车时，波诺奇又侮辱了身边的一名亚裔老妇，骂她是“寄生虫”，要她“从哪儿来就滚回哪里去”。

周二首次出现在宝活地方法庭（Burwood Local Court）时，波诺奇承认了一项罪名。呈交法庭的文件显示，波诺奇在6月份接受警方盘问时已经对自己的罪行供认不讳。

警方称：“被告对自己的言行感到后悔，在这件事情引发了公众关注后，她很是提心吊胆。”在提交予法庭的一封信函中，波诺奇称，当时她承受着很多压力，她的独子在学校遭人欺凌，前任男友又一直骚扰她。而且那时她还承担着经济压力，由于失业了，她欠下Telstra 5200元的账单。“我对这一事件感到由衷的后悔，我愿意在A Current Affair栏目上道歉。”

波诺奇还表示，她曾因为这一事件收到了憎恶邮件。在她进行种族辱骂的视频公诸于众后，有人给她写了一封恐吓信，要她走路时“注意点身后”。

最后，波诺奇被判处须遵守6个月的良好行为保释令。

申请457签证数月未批 外劳在澳弹尽粮绝沦游民

联邦政府从7月1日起对457签证系统进行了彻底的改革，许多申请者都赶在那天之前提交申请，导致签证案件积压，审批所需的时间大幅延长。

据了解移民部审批程序的消息人士透露，该部门正在进最大努力处理7月1日前提交的签证申请。

这一拖延给来自爱尔兰女子席亚拉（Ciara Nic Eabhairdh）造成了巨大的麻烦，由于她的457签证迟迟未批，她已经失业12周了。

席亚拉原本在珀斯的一家办公室管理公司找到了一份工作，并一直在等待移民官把她的457签证转呈给该公司。席亚拉最初被告知，这一过程大概需要两个星期的时间，没想到她苦等了好几个月都没等到签证获批。在此期间，移民部又禁止她在没有签证的情况下工作。

“我的信用卡已经被刷爆了，欠了一大堆卡债都还没还。我的汽车贷款已经有8周没付了，所以我的车可能会被强制收走。可是我连房租都快要付不起了，哪还管得了车呢？”席亚拉诉苦道，“我真的快要撑不住了。如果未来几天我的签证还没批下来，那我就不得不卷铺盖回家了。因为我真的付不出下一次的房租了。而且我只剩这么多Koka牌面条可以吃了。”

席亚拉说，她的银行账户里已经空空如也，爲了筹措资金，她把笔记本计算机一类的财物都卖掉了。为了继续留在澳洲，她不得不向父母和朋友借钱，而且两年来第一次取消了回爱尔兰探亲的行程。

席亚拉说，她原本已经拿到了457签证，但是由于担保她的那家公司给的待遇太差，她决定辞职跳槽。她很幸运地在三周之内就获聘为现在这家公司的总经理，而公司也同意为她担保。没想到移民部迟迟无法将担保方的名字换成新的这家公司，害她一直无法上班。

“当我打电话给移民部的时候，我问‘我可不可以暂时打点工，只要能赚点钱就好？’而他们说不行。”席亚拉说，“我真的觉得这很不公平，身为外劳，你在澳洲根本无法获得政府的任何支持。”

在新的457签证规定下，一份公司申请的收费从455元提高至900元——受扶养配偶也要被收取900元的费用。

悉尼移民中介麦奎德（John McQuaid）表示，他曾看到7月1日之后递交的申请在两周内获批，但7月1日前递交的申请却批得很慢。

据估计，还有数千份在7月1日前提交的申请还未获得审理，审批时间早就超出了移民部规定的3个工作日，现在要20个工作日以上。

就业难、房价高、学费贵 影响年轻人投票倾向

智库澳洲研究所（Australian Insititute）的新研究发现，就业困难，房价高企以及大学学费上涨，是影响澳洲18-25岁年轻人投票选择的最主要因素。

虽然媒体上关于同性婚姻、移民议题和碳税影响的报导铺天盖地，但此次民调发现，仅同性婚姻和气候变化进入澳洲年轻人最关注的五大竞选议题之列。

澳洲研究所的达利（Bridget Daly）说：“年轻人并不觉得政客们正在代表他们的利益——他们感觉政客们根本没在聆听他们的心声。我们听到很多有关气候变化和移民政策的讨论，这些议题无疑都处在前沿和中心，也都是非常重要的事。可如果你都快没地方住了，那你实在很难去关心这些宏大的事务呢？”

将近半数（120万）的25岁以下选民认为没有一个党代表他们的利益。

在受访的806名17-25岁年轻人中，有51%最关心年轻人的就业问题，47%担心房租。

澳洲年轻人最关心的选举议题

1、年轻人就业
2、房租和住房承受力
3、大学经费
4、同性婚姻
5、气候变化
6、青年津贴
7、国家宽带网
8、退休金
9、医保卡转帐付费诊疗

学历只有小学毕业却赚取3.2亿澳元身家 昆州地产富豪捐出5010万

白手起家的澳洲富豪波尔高福（Clive Berghofer）决定向昆州科学家捐赠5010万元，这是澳洲最大的单笔慈善捐赠款。

Toowoomba房产开发商波尔高福向昆州医学研究所（Queensland Institute of Medical Research）捐赠的这笔资金刚好超过了全球商品贸易商Graham Tuckwell在今年2月份对澳洲国立大学做出的5000万元捐款。

这并非波尔高福首次捐赠，他曾在2001年向昆州医学研究所捐赠了至少1000万元，使得这位前Toowomba市长成为对澳洲医学界来说最慷慨的捐赠者。周三，昆州医学研究所宣布，为了表达对波尔高福慷慨捐赠的谢意，将把旗下一个机构的名称改为“昆州医学研究所波尔高福医学研究所”。

虽然跻身昆州富豪行列，坐拥约3.2亿元身家，波尔高福并没有急着挥霍自己辛苦赚来的财富，他据称现在还通过“购物省油钱”来购买汽油。喜欢穿工作服超过商务装的他希望这笔钱能鼓励其他澳洲企业家慷慨捐赠。

波尔高福喜欢穿工作服

78岁的波尔高福称：“很多人很有钱，但却不肯施舍。在捐赠方面，我恐怕澳人真的不是很慷慨。有些人希望别人捐钱，但自己的钱袋却捂得紧紧的。我愿意起带头作用。”

波尔高福经常大手一挥就把自己的财富送给了昆州最博学之士，可实际上他的文凭并不高。他13岁就从Darling Downs地区的Wellcamp小学辍学，开始在一家锯木厂工作，周薪是6元。
“我读书很差，自己也没有信心，很怕上课，”波尔高福称，“我可以阅读，但速度非常慢，而且消化阅读过的内容还需要一点儿时间。现在人们把这种情况称作阅读障碍。我这辈子从来没有手写过一封信，因为我觉得很尴尬。自己不擅长的事情我就不会去做。我从来没有完整地看完一本书，我对自己阅读能力也很没自信，对自己的拼写和书写同样觉得尴尬。”

但凭借着精明的算术头脑、一丝不苟的工作态度和强烈的进取心，波尔高福用半个世纪的时间在昆州房地产开发领域中拼出了一片天地，他从一个籍籍无名的小学毕业生一跃成为《周日邮报》（The Sunday Mail）富豪榜上的第32名富翁。

在大多数人都已退休享受生活的年龄，他仍每天工作12小时。当《信使邮报》的记者上周访问他时，已有10个孙辈的他仍忙于最新收购的Toowoomba土地开发案。

“我每天只能睡5个小时，所以到78岁我仍在工作，我必须找点事情来做。我并不需要更多的钱，我只是不想让自己停下来，否则整天坐在家里我会疯掉的。坐在家中看电视这种消遣并不适合我。”

前昆州州长Joh Bjelke-Petersen曾要求波尔高福加入州议会，但他却满足于做Toowoomba South市长，同时运营Wilsonton Hotel和房地产开发业务的生活。“我在一个小时内做的事情别人可能花一天都做不完。”

澳洲富豪们的大手笔捐赠：

*2013年8月，波尔高福向昆州医学研究所捐赠5010万元
*2013年2月，Graham Tuckwell宣布将向澳洲国立大学捐赠5000万元
*2009年7月，以免税店起家的美国亿万富翁Chuck Feeney创办的“亚特兰大慈善总会（Atlantic Philanthropies）”向布里斯本翻译研究所捐赠5000万元
*2008年3月，John Kaldor向新州艺术馆捐赠了总值超过3500万元的艺术品

澳大利亚宽松货币政策或引发房价泡沫

据2013年08月07日中国新闻网电 7日，澳大利亚央行降息25个基点的决定开始生效。分析人士认为，减息措施旨在提振低迷的经济，但同时也带来一个风险——推升已经高企的房价。
　　
第二季度澳大利亚房价较第一季度上涨2.4%，较上年同期上涨5.1%，为2010年以来的最快升速。自去年5月份以来，澳大利亚房价一直在稳步上涨，悉尼已经是全球房价最贵的城市之一。
　　
目前，澳大利亚经济正被增长放缓和失业率攀升而困扰。有分析师认为，将澳大利亚的房价走势与全球房价走势进行比较，情况更令人担忧。许多国家的房价在经济衰退时期遭遇滑坡，而澳大利亚房价则涨势持续时间长，上涨速度快。
　　
澳大利亚央行(ReserveBankofAustralia)前高级经理、现任汇丰(HSBC)驻澳大利亚首席经济学家的布洛克瑟姆(PaulBloxham)说，澳大利亚央行还未对房价感到担忧，但这种情况可能会发生改变。

摩根大通(J.P.Morgan)驻澳大利亚的经济学家肯尼迪(TomKennedy)说，目前房价依然可控，但如果低利率政策给经济其他领域带来刺激，则房价有可能会成为一大担忧。
　　
自上世纪90年代末到2003年，澳大利亚的房价曾因较为宽松的信贷状况翻了一倍。2010年，由于对房价飙升势头感到担忧，澳大利亚央行采取了加息措施。
　　
目前这次澳大利亚央行的行动为2011年11月份以来的第八次减息，降至2.5%是自1959年以来的最低水平。