检控方抛出“重磅炸弹” 谢连斌被指猥亵年轻女眷

2014年8月6日，检方在林家命案的开庭陈词中指出，被控杀死林家5口人的谢连斌（Lian Bin "Robert" Xie）有三大作案动机，其中一个与性有关。据称谢连斌曾对女孩上下其手，甚至在女孩及其家人都在谢连斌家中的时候，他还在女孩身上射精并想与女孩发生性关系。

45岁的悉尼华裔书报店老板林暋（Min "Norman" Lin）、他44岁的妻子林云丽、2人12岁的儿子Henry及9岁的儿子Terry，还有林云丽39岁的妹妹林云彬（Yun Bin "Irene" Lin）于2009年7月18日凌晨，在位于北叶坪（North Epping）的家中被人用榔头之类的物体锤杀。警方指陈凶手是林暋的妹夫、现年50岁的谢连斌，但谢连斌不承认这5项谋杀控罪。检控官特德斯奇（Mark Tedeschi）周三继续发表开庭陈词时表示，谢连斌一共有3个不同的作案动机以犯下这宗血案。

动机一 与年轻女眷“不当性行为”

特德斯奇称在林家5人被杀的1年前，谢连斌和1名年轻女孩有“不当性行为”。他指出“性行为包括在她的身体上下抚摸逾30秒同时深呼吸”，还称谢连斌曾在女孩身穿短裤的时候轻抚她的大腿。而在命案发生之后，谢连斌被指不当行为升级，开始以“非常明显的方式”对这位女孩进行性侵犯，直到他2011年5月被捕时才终止。这名女孩的姓名因为法律原因不得公布。

据《每日电讯报》称，法庭聆悉谢连斌曾在自己位于北叶坪的家中某间卧室里，用手指插入女孩的身体，还在她身上射精，还意图与女孩性交，期间女孩的家人也在谢连斌的家中。特德斯奇声称，谢连斌对这名女孩产生了强烈的性欲，使得他不惜在其他亲属同在一屋内的时候犯险对她下手。

特德斯奇称，谢连斌对女孩进行她所不愿意的性挑逗“始于偶尔当他和她独处且不太可能被人打扰的时候”，在命案发生之后，这样的事情增加到了多达每周两次。据称女孩虽然抵抗过谢连斌的侵犯，但因为不如谢连斌的力气大而失败。而且女孩直到今年5月份，才指陈遭谢连斌性侵犯一事。女孩将就此事亲自出庭作证。

动机二 在林家人面前没面子

特德斯奇称谢连斌被捕后，在长湾（Long Bay）监狱向代号证人A的狱友坦露了另一个作案攻击。证人A是警方的线人，据称谢连斌告诉此人，自己的岳父母喜欢拿他和妻子林姝（Kathy Lin）的哥哥林暋作对比，林暋在叶坪成功地经营着一家书报店，而谢连斌自从2005年卖了墨尔本的餐厅搬到悉尼之后，就没有工作。

特德斯奇称：“此案的首要动机就是在林暋及其家人面前没有面子”。

动机三 经济利益所驱使

特德斯奇指出，谢连斌杀害林家5人还出于经济目的，而且为了获得林暋资产的控制权和岳父母发生了长期的争拗。据称，林暋死后留下的遗产包括叶坪的书报店、北叶坪的住宅、马里兰（Merrylands）的1套单元房，还有1处刚刚放租的商业用房。

最终虽然由林姝获得了书报店的控制权，但因为经营不善，后来以区区4万元的价格卖出。

辩方律师：勿因性侵指控影响判断

谢连斌的辩护律师谭保（Graham Turnbull）则向陪审团表示，检方的3点动机可能很难是谋杀5人的动机，而且陪审员们将看到的犯罪现场的照片会令他们“情绪大受震撼”。他还称某些证据经过了检方的“精心制作以保持条理清楚”，而且有关性侵的新指控可能将令陪审员产生“渴望惩罚的情绪”，他提醒陪审员曾经宣誓要客观考虑证据。

谭保对性侵指控的可靠性表示质疑，并称这样所谓的动机是否会引发谋杀5人，还强调“这并非是关于任何性犯罪的审判，而是谋杀案的审判。”谭保还让谢连斌从被告席上站起身来，以展示他身高170厘米的消瘦身材，并称林家命案这样血腥的案件不可能是这样体格的“外行”所为。

新州警方曾在谢家车库发现一滴混合血渍

8月5日是新州高等法院林家灭门案新一轮庭审的第一天。

新州皇家检控官Mark Tedeschi 除了简介整个谋杀过程外，还特别指出在谢家车库地板上发现的那一滴血渍，经过鉴定后认为，有50万亿份之一的可能是其它亚裔人，更大的可能是来自最小的受害者9岁小Terry。

控方还表示， 林暋的林姝（Kathy）持有林家的房门钥匙。

检控方指控谢连斌在案发当天晚上，首先给了他的妻子林姝注射了镇静剂（sedated），然后徒步走了几百米到林家，用钥匙打开门，将里面的五人悉数杀害。

控方说，案发后，谢连斌回到自己家，第二天清晨就将自己家的车库清洗干净。

检控官认为谢这样做是为了冲洗掉所有衣服上和凶器上的血迹。

在案发后，警方曾经对谢连斌录取了口供。谢连斌对警方解释说，他第二天早上冲洗了自己家的车库是因为车库脏乱。他说，我的车库有一点儿脏，所以我对我的车库地板进行了清洗。

警方在对车库进行科学鉴证、取证时，在车库的家具下的地面发现一滴血渍（smear）。

这一滴血迹包涵了林家三，四或者五名被杀成员的血。

警方将这一滴血迹送完专门的法医检验后发现，血迹里面的DNA包涵了50万亿倍可能是来自最小的Terry。血迹里面也包涵了22亿倍的可能，来自哥哥Henry。

另外新的陪审团还被告知和显示了从谢连斌电脑里获得的图片，他当时穿的运动鞋被检察官认为就是那一对在现场出现过的鞋印。鉴证人员当时在凶杀案现场录得24个沾满鲜血的鞋印。

这些鞋印和谢连斌电脑里图片显示他穿的鞋子是同一类型。

检察官Mark Tedeschi 说谢连斌的这一双鞋子在案发后，没有被找到。

新州警方称：谢连斌最初反应有违医生本能

在中断两个月后，林家灭门案今天开始了新一轮审判，15位新陪审团成员悉数到位，疑犯谢连斌依然西装革履的出现在被告席，为自己的“清白”做最后一搏。之前惊爆出“林家一位年轻女子遭到男性近亲性侵”的内容在第一天的庭审中没有涉及。

今年6月，据称，林家灭门案出现了足以案件审判进程的“新证据”，法官下令解散陪审团，择日再审。8月5日，新一轮审判进入第一天，记者早上10点进入新州高院三号审判庭时，发现谢连斌的妻子林姝早已在后排就坐，等待丈夫出现，之后，谢在庭警陪同下出现在被告席，林姝在与其简短交谈后离开了三号庭。

50岁的谢连斌被控于2009年7月18日凌晨谋杀了大舅子林暋及其4位家人，包括林暋之妻林云丽，林云丽之妹林云彬，以及林氏夫妇两个年幼的儿子。但疑犯谢连斌始终没有认罪。

与上次的陪审团9女6男的成员构成不同，此次陪审团男性增加1名，女性减少1名，总数仍为15人。但其中只有12人将以抽签形式被选出决定谢连斌是否有罪。法官表示，考虑到审判至少持续4个月，对所有陪审员的体力都是一场考验，所以将人数定位15人，以防中途有人退出。

庭审一开始，皇家公诉人（Crown Prosecutor）特德斯奇（Mark Tedeschi）向陪审团完整讲述了警方认为的案发经过。特德斯奇告诉陪审团，凶手在拉下屋外的电闸后进入林宅，而大门没有被暴力破坏的痕迹，因此怀疑凶手持有林家钥匙，而在先后杀死5人后，凶手并未进入林家大女儿Brenda的房间，而此时Brenda正在海外游学，所以警方推断，凶手对林家的情况相当熟悉。“当时没有多少人知道Brenda不在澳洲，而凶手显然已经得到消息。”

特德斯奇说，罪案现场相当血腥，林暋、林云丽的脸部被一个类似锤状的凶器猛击数次，而且鉴定专家从现场血迹飞溅的痕迹分析，该锤状的凶器后部还连着一条绳子，凶手在作案时，可能将绳子牢牢地捆在自己的手腕上。根据尸体脸部受到重击变形的严重程度，警方认为，这起谋杀的背后，是“深藏已久的仇恨”。

特德斯奇称，案发后警方发现，林家值钱财物没有一件丢失，包括林暋钱包里的1400元现金也原封不动，而且5具尸体也没有被性侵的迹象，所以警方相信，谋杀并非针对钱财或性。警方还认为凶手可能戴着手套以避免留下指纹。警方在现场找到24个带血的鞋印，相信是由凶手留下，鞋的大小大概在美码8.5至10.5之间，经过专家分析，可能来自Asics跑鞋。

特德斯奇随后还向陪审团出示了一张拍摄于2006年的照片，显示疑犯谢连斌确有一双 Asics牌GEL ELEVATION 2的跑鞋，而谢连斌的鞋码正好是美码的9.5。警方还认为，谢连斌的凶器当时在车库留下了痕迹，所以18日清晨，谢连斌专门清洗了自家车库。另一疑点来自最先发现凶案的谢连斌夫妇，特德斯奇称，18日清晨进入林暋夫妇主卧发现两人倒在血泊后，在中国身为耳鼻喉科医生的谢连斌并没有第一时间上前检查死者是否还有气息或脉搏，而是选择打电话报警，因此警方有理由相信，“谢连斌有违曾为医务工作者的本能，因为他早就知道夫妇俩已经死亡。”

重大新证据：悉尼林家灭门案有性侵证据介入 法庭重组陪审团

据2014年08月04日《悉尼晨锋报》报道，经过近2个月的休庭，悉尼林家五口灭门谋杀案在介入新的证据后，于8月4日重新开庭。

新州高院在开庭当天重新设立了由15人组成的陪审团，本案在被告谢连斌（Lian Bin“Robert” Xie）被控谋杀林家五口的同时，还新增了一位年轻女性遭遇接近她的一名男性亲戚的性侵犯，证据是“令人震惊和真切的”。

在当天的法庭上，法官彼得－约翰逊（Peter Johnson）在甑选陪审团之前，提醒候选人员，由于早前对该案的审理在时间上和当前的审理很接近，因此希望陪审人员应该“以当前的证据为根据达成对该案的判决”而尽量忽略之前媒体方面的相关报导。

控方律师特得西（Mark Tedeshi QC）在庭上指控被告谢连斌于2009年7月18日凌晨在悉尼北艾平死者家中用类似榔头般的重物将一家五口重击致死。

他表示，“此案的审理卷入了一位年轻女性对一位男性亲属的性侵犯指控。”“陪审员们将陆续在庭上聆听到一些非常令人震惊和真切的对五位受害人伤害的证据。”

由于案件的严重性，预计审理时间将为四个月，法官约翰逊还提醒陪审团人员，他们今年的圣诞节假期计划有可能会被打乱。

50岁的被告谢连斌被指控于2009年7月在在北艾平谋杀了他妻子的兄长林暋、林暋的妻子林芸莉、林芸莉的姐姐林芸彬以及林暋的两个儿子Henry和Terry。被告对指控拒不认罪。

该案将按照计划于8月5日在新州高院继续展开审理。

这要拖到什么时候？悉尼林宅灭门案开庭重审 谢连斌仍不认谋杀罪

悉尼林宅灭门的潜在陪审团成员被警告称，他们将看到这宗命案一些“令人不寒而栗和触目惊心”的证据，还将听到有关于一位年轻女子遭遇性凌辱的指控。

50岁的谢连斌被指控于2009年7月份在悉尼北爱坪（North Epping）一栋民宅中杀死了他的大舅子林愍、林愍之妻林云丽、林云丽之妹林云彬以及林氏夫妇两个分别为9岁和12岁的儿子。

周一在最高法庭上，谢连斌再次拒绝承认5项谋杀罪名。首席检控官Mark Tedeschi警告潜在陪审团成员称，“庭审期间将出现一些关于五位受害者的令人不寒而栗和触目惊心的证据”。

他称，他们将看到五名受害者的尸体和凶案现场照片。此外，在审讯期间，陪审团成员应该会听到关于一位年轻女子的性袭击指控。

法官强森（Peter Johnson）还警告称，潜在的陪审团成员可能还会看到一些“令人心烦意乱或震惊”的证据。

在本案重申期间，陪审团们被告知他们将听取多位家庭成员、法医专家和监狱告密者的证词。

鉴于本案的审讯时间较长——预计将持续4个月，法庭共挑选了15名陪审团成员，而非常通常的12名。

维州拟在户外餐饮区实施禁烟 未来5年内实施

维州户外就餐区将被禁烟——但是纳凡政府尚未决定这一禁令何时以及在哪里执行。周一早上，虽然宣布了联盟党“原则上决定”在户外就餐区禁烟，但是卫生厅长David Davis仅仅说明，这一禁令将在未来5年内实施，在实施之前还需要一个详细的咨询期。

他称，政府将会审查其它州府的相似的禁令以决定维州将在餐饮区实施禁烟的力度，以及是否也会在咖啡或者饮酒区实施禁烟。

“从下一届政府开始，才会在户外餐饮区禁烟。相关细节的出台还需要与业内以及相关卫生组织进行商讨。”Davis称。

“澳洲已经实施了很多不同类型的禁烟方案，但在一些州府还有待实施。”

本周，政府将会向议会提交禁烟法令：包括政府大楼，医院以及学校的4米的入口处。

Davis称，这些变化将会“确保那些进出这些建筑的公众无需穿过烟雾”。

据称，该措施的小区支持度会很高，因为许多维州人想要他们的孩子远离二手烟的危害。

但是政府可能需要面对来自于那些生意受该禁令损害的零售商的反对。

预计，这一举措会受到Quit Victoria以及禁烟组织的欢迎。

维州癌症委员会（Cancer Council Victoria）此前的研究表明，如果咖啡厅或者餐厅能够成为无烟区的话，大多数人表示他们不会再避开这些区域，一些人称，他们会来得更多。

一些更激进的墨尔本城市议员决定将CBD变成无烟区，但是Quit Victoria称，这一政策在目前是行不通的。

一位联盟党的知情人士称，政府知道企业“需要一些时间来适应这一禁令”，所以政府正在磋商该如何制定自己的计划。

政府已经计划引入新的法律以在幼托中心，学校，幼儿园以及公立医院的入口禁烟。

根本原因在此：央行的低位利率将导致房地产市场泡沫形成

据《澳洲人报》报道，近日，汇丰银行向外界释出“澳大利亚央行需要提高利率以避免房地产泡沫形成。”

报道称，根据行业发展预测澳大利亚的房价今年还将增长10%以上，预计2015年澳大利亚央行要出手调高利率来打压危险的房地产泡沫。

对此，汇丰银行澳大利亚分行首席经济学家Paul Bloxham对记者表示，虽然目前澳大利亚的住房市场还没有进入到泡沫阶段，但是已经非常接近了。

“如果澳大利亚的官方利率还是处于如此之地，那么澳大利亚不久将会迎来房地产泡沫阶段。”

经济学家Paul Bloxham阐述“在过去数年间，澳大利亚人纷纷利用低利率的大好时机购买房产。”

数据显示，2013-2014年度澳大利亚的房价猛涨了16%，预计今年的房价也会增长10%以上。
此外，最新的房地产行业报告也支持Paul Bloxham的今年房价增长10%以上的预测。

RP Data刚刚发布了澳大利亚房价统计数据揭示，7月份澳大利亚房价平均上涨了1.6%。

然而Paul Bloxham强调“澳大利亚央行真的要好好考虑在明年开始是否要提高官方利率水平以防止房地产泡沫的出现。”

他说，我们还是认为，到目前为止，澳大利亚房地产暂时没有泡沫。“但是如果澳大利亚的整体利率水平还是这样低廉，那么澳大利亚的房地产市场就有形成泡沫几率会越来越大。”
他预计2015年上半年，澳大利亚央行会调高官方利率。

目前澳大利亚的官方利率是2.5%。

与此同时，Paul Bloxham对澳大利亚各州首府城市的房价表示担心“2013年全澳范围内的各大城市房价整体上扬，尤其是一些城市的热点地区，价格增长是其他地区的2-3倍。”

“这样的价格增长态势不是理性的，而且不可持续。”“种种迹象表明，预判住房市场价格继续上扬的消费心理继续推动物业市场的火爆，这非常令人担心。”

尽管如此，Paul Bloxham教授也对市场的变化做出解释，“澳大利亚全国房价上涨到现在这个水平是由于澳大利亚前几年房价低迷，现在只是补涨而已。”

虽然澳大利亚人现在较比过去借了更多的信贷额，但是澳人在还款方面的数据还是非常令人振奋的。目前澳大利亚房屋贷款平均比预期的还款要提前两年完成。

“现有的房屋抵押贷款持有人比以前的风险减低甚多，因为人们有意愿向自己的银行提前多还一些贷款。”Paul Bloxham讲道。“另外一个因素是由于低利率，导致更多的澳大利亚人购房，从而极大地促进了澳大利亚建筑业的蓬勃发展。”“因此，开发商们也因此建造了更多的房子来满足市场的需求。”

根据Paul Bloxham教授的预计，2014-15年度建造全新房产的投资水平将迎来10年间最快的抬升时期。

“这也将为提振整体经济做出贡献，以抵消矿产业低迷和金融领域投资放缓而对澳大利亚经济造成的负面影响。”他最后讲道。

专家：今年澳房价料升10% 防止泡沫需加息

据2014年8月2日中国新闻网报道，近年来，澳大利亚房地产市场迅速发展，房价保持较高增幅。汇丰银行的经济师预测，今年澳大利亚房价将继续增长，增幅将达10%。据此分析，为防止房地产的泡沫现象，澳大利亚联邦储备银行有可能在2015年采取加息行动。

据报道，汇丰银行澳洲分行的首席经济师布洛克萨姆指出，虽然目前澳大利亚的房地产市场还没有进入泡沫阶段，但已经非常接近了。他说，如果澳大利亚官方基准利率还是处在当前的历史低位，那么很可能不久将会进入房地产的泡沫阶段。

根据预测，2014年澳大利亚房价将增长10%左右，7月份房价上升了1.6%。过去两年，澳大利亚在低利率的环境下，房价已经上升了16%。在目前的情形下，澳联邦储备银行应该考虑从明年开始加息，以此防止房地产泡沫，特别是在悉尼地区。

布洛克萨姆认为，澳大利亚房地产现在还没有泡沫，但如果按揭利率还是维持在当前的低位，出现泡沫的风险就会加大。所以，预计联邦储备银行将会于明年上半年在目前基准利率2.5%的基础上加息。过去的一年，悉尼的房价升幅水平比澳大利亚其他州府城市平均水平高出1倍，这种情况令人担忧，悉尼的房价增长幅度是不可持续的。

与此同时，经济合作与发展组织的专家指出，目前澳大利亚的低利率推高房价，并使经济发展中的风险增大。

艾伯特带薪产假计划被无限期推迟

消息人士指出，艾伯特总理提出的耗资55亿元的带薪育儿产假计划的立法已被悄然搁置，今年不大可能被提交给议会。

此举意在平息后排议员就此问题的异议，同时联盟党也意识到如果他们继续坚持，它很可能被在野党政府参议员否决。

6月份财相霍奇（Joe Hockey）表示带薪育儿产假会很快被引入，对于这个政策由于内部矛盾而陷入僵局的说法，他称其为“可笑”。

但是一名政府的消息人士透露，这个计划被联盟党看成是一个“难啃的骨头”，因为他们正在就许多问题进行斗争，试图令基本的预算政策在参议院获得通过。

其他好几个消息人士说，艾伯特收到消息称他最喜爱的这个政策可能会在参议院遭遇令人尴尬的失败。

联盟党参议员麦克唐纳（Ian Macdonald）一直以来都在批评这个政策，他对政策的推迟表示欢迎。“我很高兴艾伯特听取了绝大多数澳洲人的意见，推迟了这个计划，直到我们能负担得起为止。”

国家党参议员威廉姆斯（John Williams）此前曾表示，只有在经济表现强劲的情况下，澳洲才能够引进这项计划。

中立议员达伊（Bob Day）与色诺芬（Nick Xenophon）上周在阿德莱德进行预算谈判时就曾敦促霍奇废除这项计划。面临这些挑战时，艾伯特拒绝放弃该计划，他称他并没有违背他的承诺，若他接受了这些议员的建议，那么他的评论家将会是第一个攻击他背弃承诺的人。

绿党成员曾经是唯一支持艾伯特这项计划的中立议员，但自从今年早些时候起，他们要求政府对这个计划如何工作作出详细说明，并坚持它应该由公司独立负担以来，他们从来没有对此进行过谈判。

绿党参议员班迪（Adam Bandt）说：“我们只是一直在等着看这是不是他们所追求的政策。”

艾伯特的这项“招牌政策”将给母亲在孩子出生后的6个月支付全额工资，5万元封顶。这部分费用将由向大公司征收1.5%的税来共同分摊。

消息人士称，内阁中除了艾伯特没人喜欢这个主意，公司也反对这项计划。

上周，离任的NAB行政总裁克莱因（Cameron Clyne）表示这项政策将使得该行多交1亿元的税，而且不会提高劳动力的参与率。同时他认为这个钱用在托儿所会更好。

如果明年早些时候带薪育儿产假获得通过，它将于计划中的7月1日起生效。工党的计划是向母亲提供18周最低工资的带薪产假。

早该如此：澳取消69位伊斯兰极端分子护照

澳洲最大的间谍机构已经取消了近70位伊斯兰极端分子的护照，这一举动引发了人们对于本土的激进分子在澳洲兴风作浪的担忧。

据可靠消息称，越来越多被部署到伊拉克和叙利亚的被怀疑的圣战分子被中止了袭击活动。
上月，澳洲安全情报组织（ASIO）取消了6本护照，在过去的两年中，没收了63本护照。

有关当局正在对他们的活动升级以阻止激进分子加入例如伊拉克和叙利亚这些伊斯兰国家以及基地组织。这些组织在将潜在的圣战分子送回国之前，会教授他们战斗和制造炸弹的技能。

但是，现在存在“弹跳效应”的担忧：那些被阻止离开的恐怖分子可能会在澳洲东海岸发起攻击。

《先驱太阳报》也透露，入狱的墨尔本恐怖策划者Abdul Nacer Benbrika仍旧在影响着那些在监狱服刑的当地的极端分子。

蒙纳士大学（Monash University）恐怖主义问题专家Andrew Zammit称，护照行动会产生流动效应。

“如果这些嫌疑人真正有危险，他们就可能会决定在国内实施攻击。”Zammit称。“他们可能会意识到这些安全机构想要留住他们，那么他们就可能会采取对策。”“如果有关部门对那些合适的人采用了行动，就可能会阻止嫌疑分子在海外杀人，以及获得用于攻击的培训或者经验。”

律政部长布兰迪斯（George Brandis）强调，在澳洲的攻击就是一个现实的担忧。

安全部门被认为是在监视已经被取消护照的几个人，连同已经从中东作战返回的60人。

被当局禁止出行的公众来自悉尼，墨尔本和布里斯本，这张禁行列表中至少包括一名女性。

在悉尼出生的拳击手Mohamed Elomar以及被定罪的恐怖分子Khaled Sharrouf张贴了他们在叙利亚参加砍头活动的照片并且警告澳洲将会出现一些“烟火”。 之后，就出现了这些弹跳警告。

有关当局已经对这些人发布了逮捕令，以防他们企图返回国家。

31岁的Sharrouf在护照被取消后，通过冒充自己的兄弟离开了澳洲。

被挫败的2009年对澳洲陆军基地的恐怖袭击阴谋强调了取消极端主义分子的护照的风险。

当三人因为密谋猛攻悉尼的Holsworthy军营而被逮捕时，维州最高法院获悉，在他们的护照因为一次独立事件而被没收后，他们决定攻击一个澳洲的目标。

情报机构强调，主流的伊斯兰群体并不构成安全的担忧，但是任何知道极端分子网络的公众都应该联系国家安全热线1800 123400。

「同居不婚分得快」 家庭部长促事实伴侣进礼堂

联邦家庭部长安德鲁斯（Kevin Andrews）敦促处在事实婚姻关系中的伴侣，如果他们希望彼此的关系能够长久维持下去，并且保护他们的孩子，就应该尽快结婚。

随着婚前同居的伴侣比例从1979年的五分之一提高至2012年的五分之四，安德鲁斯说，一个简单的事实是，事实婚姻伴侣更容易分手，而受伤害最大的就是孩子。

数据显示，分手的冲击不只是在情感上，长期婚姻及伴侣关系解体，个人平均要承担6万元的经济损失。

安德鲁斯说，女性往往比男性更早投入真情，因此，一旦从未真正投入的男伴离开，她们往往被困在巨大的情感冲击之中。他警告说，很多澳洲男人只是“不愿对女伴作出承诺，只是凭任关系顺其自然地发展”，彷彿梦游一般走向遗忘。

“数据显示，事实婚姻关系破裂的机率更高，”他说，“很多人都是顺其自然地发展出一段感情关系。他们碰在一起，互相喜欢，于是搬到一起住。然后，他们也不做任何决定，就想着顺其自然地发展。其中一方可能以为‘这是通往结婚的路’，但另一方可能会想，‘我就喜欢现在这样’。这就是爲什麽我觉得重要的是感情必须经得起更强大的考验。”

安德鲁斯倡导向已婚夫妇推出了价值2亿元的婚姻关系辅导代金券项目。新数据显示，有2982对夫妇登记参加了该项目的试行，当中包括一些年逾古稀的夫妇。报名者中最多的是25-34岁的夫妇。安德鲁斯说，对于没有足够养老金储蓄的老年妇女来说，离婚是一个真正的“贫困陷阱”。

但他坚称自己并不是说事实婚姻伴侣无法做出长久的承诺。“不，我绝对不是这个意思，我只是希望他们能够稳定下来。”他说。

当被问及他是否认为事实婚姻伴侣的关系更有可能不稳定时，他说，统计数据表明确实如此。

安德鲁斯表示，虽然感情关系是个人选择，但家庭破裂会给政府造成巨大的成本。“人们可以自由地选择进入他们想要的关系，这是他们自己的事儿，”他说，“但是…当关系破裂时，这就会成为让政府和社会头大的问题。而受害最深的就是孩子。”

仅在2001年到2006年之间，处于事实婚姻关系中的澳人数量就增长了25%至110万。1996年到2001年间，事实夫妻的数量增长了28%。现在只有49%的澳人生活在正式注册过的婚姻关系当中。

招聘广告数量上升 就业增长或可预期

澳新银行公布最新7月招聘广告报告显示，澳洲报纸和互联网上招聘广告数量上个月增长0.3%，比年初的数量增长约6%。

澳新银行首席经济学家Warren Hogan称，市场对劳动力的需求正在逐步改善。“我不觉得现在是一个强劲的劳动力市场，不过确实比以前好了，劳动力市场收益还处在初期，希望这一改善能带来牵引力。”

过去的几个月里，报纸上广告的阅读量表现出不稳定的状况，不过报告指出，透过表像，还是可以看到改善的势头。

“在一部份州里，特别是新州和维州，报纸上的招聘广告数量呈上升趋势，”报告中写道，“不过，在ACT和南澳，因经济活动比较复杂，这一势头表现微弱。”

Hogan称，数据显示非矿业经济开始起色。“各个州之间商业信心的崩溃，加上房市及零售额之类的事情，很肯定地表现出经济存在起色的力量，”他补充道。

尽管如此，他相信经济普遍疲软意味著现钞汇率将继续保持不变，“至少保持到明年。”

代孕男婴患病遭澳洲父母遗弃 澳部长：让人心碎

据新加坡《联合早报》8月4日报道，澳大利亚移民部长斯科特·莫里森(Scott Morrison)表示，应该从“道德责任”这一角度来决定那名在泰国被遗弃的婴儿的命运。

据报道，泰国代母帕塔拉蒙(Pattaramon Chanbua)去年12月收取16000澳元，同意为一对澳洲夫妇生育孩子。她生下一对龙凤胎，但男婴患有唐氏综合征和先天性心脏病 ，澳洲夫妇最终只带走女婴，把患病男婴留给代母。

莫里森昨天对澳洲广播公司说，“这肯定是让人心碎的事情。”他说，“我认为这是道德责任范畴里的事项。”

帕塔拉蒙的53岁母亲皮查雅3日说，男婴甘米7月31日开始便住在离曼谷一小时车程的春武里府的一家私人医院里，目前他的健康状况“有所改善”。

帕塔拉蒙周六晚间告诉澳洲费尔法克斯媒体公司，她现在想把这名男婴留在身边照顾。她说：“我会自己照顾甘米，不会将他交给任何人。”

她还说：“我希望看到我的孩子们在一起。我不想过多评论那对澳洲夫妇，我不能指责他们。我不再因他们觉得难过或生气，他们可能也有自己的困扰和理由。”

据了解，帕塔拉蒙怀孕四个月时，医生发现其中一个胎儿有唐氏综合征。那澳洲夫妇要她堕胎，只保留健康的胎儿。帕塔拉蒙认为，堕胎有违自己信奉的佛教，拒绝这么做。
莫里森日前在访谈中也表示，帕塔拉蒙的意愿也须获得尊重。

云南地震死亡人数继续增加 上千人失踪

据2014年8月5日BBC中文网报道，地震发生在当地时间星期日（8月3日）下午4点30分。

中国官方电视台报道说，这次地震是过去14年云南省遭受的最强烈地震，有关方面已经展开大规模救援行动。本次震源深度12公里，位于云南省偏远的山区。与此同时，临近的贵州省和四川省也感受到了这次地震的影响。

中国国家主席习近平和总理李克强都已经对地震发出指示。

中国财政部、民政部、国土资源部、住房城乡建设部、交通运输部、卫生计生委、地震局等八个部门组成的国家减灾委、国务院抗震救灾指挥部联合工作组赶赴地震灾区查看灾情。

官方媒体引述地震专家称，本次地震的基本特点有震级大、震源浅、灾区人口密集和灾区房屋抗震性能差四个方面，因此估计本次地震灾害损失会很严重。

好样的！澳大利亚总督总理接见“温籍学霸”

2014年6月25日，年仅19岁的温籍女孩陈雯（Emily Chen）因成绩优异获得澳大利亚国家奖学金，并受到澳大利亚总督接见。由此，陈雯的身份从一名普通大学生转换成澳大利亚文化使者，她将代表澳大利亚到香港做交流学习。日前，陈雯回到温州探亲度假，记者采访了这位年轻的文化使者。

眼前的这位姑娘有着姣好的面容、小家碧玉的温婉，说起话来神采奕奕、口才了得。12岁就随父母移民澳大利亚的她，向我们描述了当天受澳大利亚总督彼得·科斯格罗夫接见的情景。

澳总督为温州女孩颁奖

这是一场属于国家级别的高层次聚会，到会的除了40名来自澳大利亚各大高校的优秀大学生外，还有来自印尼、泰国、日本、新加坡、中国等国家的大使，以及前澳大利亚驻外大使。作为澳大利亚昆士兰大学（The University of Queensland） 的尖子生，陈雯也被邀请参加这场聚会，同时要求她正装出席。

“整个活动从上午8点开始，我们所有的人通过议员通道进入外交部大厅。那是我第一次看到那么多的国家要员。上午和各国大使进行交流，下午受到澳大利亚总理托尼·阿博特接见，到了晚上8点，外交部部长毕晓普和澳大利亚总督科斯格罗夫登场了。”陈雯说，之所以有这样的机会参加这样高规格的接待，是因为她获得了澳大利亚新科伦坡计划奖学金，而且她是唯一获得该奖学金的华裔。澳大利亚30所大学经过初试，各选拔出5名最优秀的交流学生，经过澳大利亚外交部进一步初试及复试，最后只有最优秀的40人才会获得该奖学金，并受到澳总督和外交部长的接见和颁奖。

“总督就是英国女王驻澳大利亚的代表，他的接见象征至高无上的荣誉。我们所有的大学生排好了队伍，一个个上去接受总督的颁奖，并同总督和外交部长合影。”陈雯指着合影照笑着说，这张照片确实值得她为自己骄傲。

开学首日拿下全澳数学竞赛金奖

陈雯是温州人，家住市区民航路。在她11岁那年，父母移民澳大利亚。当时的陈雯刚好小学毕业，她向父母提出：你们先去澳大利亚吧，我在温州再读一年初中，我想看看中澳两边的教学有什么不同。对于女儿的这一想法，父母点头同意。随后，陈雯以优异的成绩考入温州外国语学校。当时，陈雯在班里是英语课代表，而且理科成绩也挺好。

一年后，陈雯打算去澳大利亚和父母团聚。背上行囊，这个外表柔弱内心却住着一个“汉子”的小姑娘独自坐上了前往澳大利亚的飞机。那年，陈雯12岁，成为澳大利亚渥尔福德女子学校（Walford Anglican School for Girls）的一名初一插班生（澳大利亚的课程时间比中国晚了半年）。

开学第一天，全校正在举行全澳大利亚范围内的数学竞赛。当陈雯提出也想参加这场竞赛时，班主任有点不敢相信：这新来的插班生能看懂全英文的考卷？

最终的结果让所有人都大跌眼镜：陈雯不仅顺利完成了答题，竟然还在比赛中获得金奖。这也是这所学校历史上首次有学生获得金奖荣誉。陈雯扎实的理科成绩让学校老师折服，立即安排陈雯跳级到初二学习。

中澳高考，前者有深度，后者有广度

陈雯发现，澳大利亚的初中课程比国内简单得多，这让陈雯在学习上非常轻松，同时她开始培养自己的业余兴趣爱好，比如学小提琴、学羽毛球，以及学习法语和自学日语。

“澳大利亚的高中就不那么轻松了。”陈雯称，澳大利亚的高中有点像国内的大学，课程可以自选，课余则要参加各种社团活动和公益活动。“学校为此会搭建很多平台，意在培养中学生的社会责任感。”陈雯称，自己在高中时就很忙，除学习外，还要参加学校的和弦乐演出（参与社会各种慈善演出所需）、合唱演出以及羽毛球比赛。她的组织能力和沟通能力正是在那时培养起来的。

陈雯说，澳大利亚也有高考，但与国内不同的是：每个州的高考内容都不一样，有自己的一套思路；高考只考高二及高三的内容；中国的高考题目出得很深，而澳大利亚的高考题目出得很广，有些科目涉及澳大利亚大一的专业内容。

“学霸”陈雯最终考入了澳大利亚八大名校之一的昆士兰大学，考入理工科学士加医学博士的七年连读项目。在澳大利亚，医学及法律专业是最热门的两个专业，尤其是医学专业，入学要经过入学考、高考及面试关，入学者几乎是千里挑一。

将代表澳大利亚 到香港做文化交流

澳大利亚新科伦坡计划奖学金项目2014年开始试行。该项目是澳大利亚联邦政府的旗舰项目，目的在于为学生提供奖学金到亚洲顶尖学府进修，让他们学习另一种文化和语言的同时，将亚洲的优秀文化带入澳大利亚。第一批合作的亚洲国家为日本、新加坡、印尼以及中国（香港地区）。

“评选的标准包括70%的学习成绩和30%的社会贡献。”陈雯称，自己在学校里的理科成绩拔尖，又是华裔，高中时期积累了许多参与慈善活动的经历，所以能幸运地成为这一奖学金的获得者之一。作为有着中国血统的澳大利亚公民，陈雯被澳大利亚政府派遣为驻中国香港的文化使者，将于今年9月到香港大学进行为期半年的学习，主修生物医学。8月底，她将起身前往香港。

陈雯熟练掌握英语、中文，法语和日语也达到相当水平，近日开始学习韩语的她称，从现在起，自己还要学习粤语，因为此次前往香港学习并不是单纯的交换生那么简单，她也是带有工作任务的——要将香港的优秀文化带回澳大利亚，届时还将在澳大利亚国内进行讲演和汇报。

小使者不忘感谢温州母校的悉心培养

此次陈雯回到家乡看望亲戚朋友，经常被人拉着咨询各种出国留学的问题。对此，陈雯有一个建议：如果想出国留学，就尽量在读大学前出去，年纪越小出国后就越容易融入当地文化，这对语言适应、思维适应都有好处。

此外，陈雯也特别感谢当年就读的母校温州城南小学、温州实验小学和温州外国语学校，当年在中国的学习虽然很辛苦，却帮她打下了扎实的基础，让她能在国外学习时相对游刃有余。

澳大利亚前外长卡尔:澳总理应避免亲日言论

 　　新华网悉尼8月3日电  日本首相安倍晋三7月访问澳大利亚期间，澳总理阿博特及外长毕晓普发表了一系列亲日言论，为中澳关系蒙上阴影。记者就这一话题专访了澳大利亚前外长鲍勃 卡尔，他表示，澳大利亚应该继续保持中立，亲日言论是要避免的。

　　澳大利亚总理阿博特在安倍访问期间，公开表示钦佩日军在二战期间的战斗精神和作战技巧，引发了中国的强烈不满。卡尔解释说，阿博特谈论的是驾驶小型潜艇进入悉尼港的那一小部分日本军队，而非泛指全体日军。

　　卡尔表示，日军对澳大利亚俘虏所施的暴行,让澳人能够切身理解1937年“南京大屠杀”中日军对中国人犯下的滔天罪行。他说，对于总理来讲，应该避免这样亲日的评论；对于现任外长来说，应该在双边关系中给澳中关系以优先权。

　　“了解历史的澳大利亚人应该尊重中国在日本侵华战争中遭受的不幸，钦佩中国人对日军的顽强抵抗，”他说。

　　卡尔指出，中国和澳大利亚是战略性伙伴关系，这是在2013年4月时任总理吉拉德与中国领导层达成的共识。“中澳双方即将签订 自贸协议 ，这种伙伴关系将会在经济层面上得到进一步加强，”他说。

　　针对“自贸协议”的意义，卡尔表示，这一协议对于那些想投资澳大利亚、购买澳资企业的中国企业来说，无疑打开了更方便的渠道。同时也意味着澳大利亚的产品也更容易进入中国市场，包括出口农产品和金融产品。

　　近些年，美国重返亚太战略使得亚太地区成为各方关注的焦点，卡尔认为中国和澳大利亚在该地区也会发挥积极作用。

　　卡尔说，中国是一个新兴的超级大国，一个复兴的超级大国。中国需要处理好和全球各国之间的关系。但是如果中国在处理与某些国家的关系上过分自信的话，其他国家就会重新调整中国在亚太地区的影响力。

　　他表示希望看到中国在多边论坛和谈判中扮演更为积极的角色，而澳大利亚因地缘政治的事实，应致力于与亚洲各国的交往。

　　卡尔在2012-2013年担任外长期间非常重视发展澳中关系，目前他正投身于悉尼科技大学澳中关系学院。身为院长的卡尔表示，澳中关系学院是澳大利亚第一个专注于澳中关系的智囊团，它并非致力于对中国的研究，而是致力于对两国关系的研究，寻求方法推进、拓宽和加深澳中关系这正是他现在要做的工作。

买家需求旺 悉尼又有31城区房价超百万

最新数据显示，2014年上半年疯狂的买家活动使得悉尼的31个城区的房价步入了“百万元俱乐部”。

内西区房价保持了稳定增长的势头，不过悉尼北滩今年出尽了风头，共有8个城区的房价突破了百万元大关。

Domain Group的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）博士称，在经过一段时间低迷的增长后，“北滩的房市在过去6到12个月中又生机勃勃”。

百万元房价俱乐部令人意外的成员包括Warriewood，该城区的房价中位值现在达到了107万7495元。“当你提到Warriewood，每个人都想到了工业区Warriewood Valley，”来自LJ Hooker Newport的皮特（Deborah Pitt）说道。

不管是不是工业区，当地相对便宜的房价吸引了不少买不起附近城区房产的年轻家庭。

年轻的家庭现在还涌入了North Narrabeen。按照皮特的说法，这个城区“即使是石棉水泥房的售价也逼近了100万元”。Domain Group周五公布的数据显示，North Narrabeen的房价中位值为100万2500元。

但这个价格并不能保证你能买到多好的房子。上周六，来自LJ Hooker Collaroy的中介布斯（Denise Booth）出售了North Narrabeen环礁湖旁边一栋处于原始状态的独立房，售价为114万元，比底价高出了11万元。这栋48年来第一次上市待售的独立房起初的指导价格是90万元以上。

“80万元到100万元之间的独立房是热门房产，”布斯说道。这栋三卧室独立房的新买家是一对刚生下一个孩子的年轻夫妇，他们打算对这栋房子进行改造。“对年轻人来说很不幸的是，这就是你们现在的起步点。”

在靠近市中心的城区，激烈的买家竞争使得一些非常破旧的房产也卖出了高价。7月初，来自Ray White Newtown的中介李斯（David Rees）出售了Darlington地区Abercrombie Street 436号的一栋破败排屋，售价为136万元，比底价足足高出了26万元。

“如果是在去年年初，这栋房子只能卖到大约85万元的价格，”李斯说道，“房子的主人已经去世，它大约空置了20年。”“你大概要花40万元才能将它改造成温馨的家园。”他指出，共有200个看房团参观了这处物业，这说明这个城区的买家需求很旺盛。

此外，坎特伯雷-宾士镇（Canterbury Bankstown）地区也第一次有城区榜上有名，其中Ashbury和Hurlstone Park的房价中位值都在100万元以上。

在2014年上半年，坎特伯雷-奔驰镇房价猛增了8.3%，房价达到了史上最高的72万元。

但在内西区的外围城区，房价就更高了。Hurlstone Park是该地区最昂贵的城区，房价中位值达116万6500元。“Hurlstone Park有点没有什么名气，”Richardson & Wrench Hurlstone Park的Aris Dendrinos说。

悉尼拍卖市场火爆 平均房价年增12％

在冬季房产销售日渐走俏之時，破纪录的清盘率已經使得悉尼平均房价在一年中猛增了12%。
悉尼目前平均房价为69万元，比2013年6月份的61.3万元高了12.6%。

来自房产拍卖服务（Property Auction Services）的Rocky Bartolotto称，这是他参加房产拍卖行业11年以来见过的最忙碌的冬季。“这是我见过的最强劲的冬季活动。”“今年我们拍卖的房产数量比去年多了一倍。”“这很令人惊喜，因为大多数人冬季都不想卖房，他们一般会等到春季，但今年的情况却不是这样。”

数据证明最近的房市活动确实与往年的冬季趋势不同。悉尼上周的清盘率达75.9%，之前一周是是76.4%，均高于15年平均的66%。

RP Data的分析师库舍尔（Cameron Kusher）称：“目前为止，这看起来是自全球金融危机以来最强劲的冬季拍卖市场。”

库舍尔称，冬季待售房产通常比较少，潜在买家也会减少，但今年却是反其道而行之。“相比于去年冬季，今年有更多的房产进行拍卖，而且清盘率也比较高。”

Kira和Anthony Reed最近决定将他们位于Balmain的两卧室住宅推出市面待售，因为这样他们能获得一个更好的价格。“我们在过去12个月中一直在监视市场的情况，也听到了很多令人满意的销售结果。我们意识到这是卖房的理想时机。”

华人投资移民澳洲 哪些领域最赚钱？

澳洲是中国投资移民的首选国家之一。澳洲移民数据显示，自从2012年11月澳洲政府推出“大额投资移民”类别之后，在实施的第一年共有545个申请者，超过九成是中国公民。澳洲经济正处于转型期，这些移民应把钱投入哪些行业才是最有前途的？记者采访了澳洲著名的策略家和未来经济学家Phil Ruthven先生，为考虑投资澳洲的华人指点迷津。

Ruthven先生认为，对于华人来说，农业是特别有吸引力的行业。“中国一方面要处理食品安全危机，另一方面，要想办法养活14亿人口，这是很大的挑战。澳洲人不太愿意进行初级农业生产投资，因为这牵扯到很大一笔资金。但中国人正在认真考虑在澳洲进行大额农业投资，向中国出口农产品，解决粮食危机。”

据《时代报》报导，7月底在墨尔本举办的澳洲谷物行业会议上，中国也派出了代表团参加。深圳市粮食集团有限公司董事长祝俊明在会议中表示，仅在广东一个省，人口就超过1亿，一年吃掉谷物1200万吨。如果算上全省畜禽饲料和其他工业用途，对于谷物的需求远远大得多——约两倍左右。

澳洲一年出口约2600万吨粮食，仅够满足广东的需求总量。

祝俊明说，单单他的公司就可以“吸收”澳洲所有的谷物出口，他认为澳洲的土地下面还可以长出更多的粮食。

深圳市粮食集团每年从海外和中国其他地区进口约2400万吨粮食。但国内货运成本“大约等于”从澳洲进口的成本，相比之下，他说从澳洲进口的小麦质量更高。

澳洲农产品的生产效率，以及整个食品链上安全可靠的操作，已经激起私人投资者的兴趣。
澳洲贸易委员会专员杰夫•特纳（Jeff Turner）表示， “过去，我们看到了很多在矿产品上的投资，” 特纳说，“但现在下一波投资潮是农业经济。”

除了农业投资外，Ruthven先生认为，华人有一天可能会投资澳洲的制造业。“考虑到这里的自然资源，煤，铁，以及各种矿产品，如果是不使用太多劳动力的制造，还是会有很多机会，比如在这里进行钢铁制造。虽然制造业是旧行业，在经济中的比重呈下降趋势，但我觉得如果他们做的比我们过去做得好，还是能行的。”

目前很多投资移民来到澳洲，从事的行业主要是服务业，如餐饮，洗衣店，零售业（小型超市、奶吧，2元店），还有的包括大众客运、仓储物流、金融保险、房地产仲介等等。Ruthven先生认为，澳洲经济未来的趋势就是制造业的比重减小，服务业的比重增大，很多制造业的工作会外包。

他说，“华人在服务行业还不是很熟练，但我看到他们非常努力的向西方人学习。在世界各地都能看到华人个人和团体，在寻找如何用现代的方式做好服务业。我们最终要走出工业时代，制造业结束以后，人们的工作会是什么样子，怎么生活，要以什么样的方式进入未来，（这都是要思考的问题）。将来华人会非常擅长服务产业。

Phil Ruthven先生是IBISWorld的创始人兼董事长。他是澳洲最多产的评论家之一。在商业，社会和经济领域，被广泛认为是最受人尊敬的策略家和未来学家。2014年，Ruthven先生因其在商业、贸易和社区的贡献而被授予澳洲荣誉勋章（Order of Australia）。

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澳在线盗版率全球最高

澳大利亚联邦政府将采取一系列新规定和罚款措施，强迫消费者在下载文件前先交费，终结澳大利亚的盗版名声。据称，类似于偷偷下载《权利的游戏》这类热门电视剧的盗版行为将是打击的重点。

据报道，澳大利亚的在线盗版率全球最高，令澳全国数十亿的创意产业付出沉痛代价。

30日，政府公布了旨在打击盗版的计划书，其中包括强迫互联网服务提供商(ISP)拦截提供非法访问内容的海外网站。版权持有者将有权申请法庭命令，要求ISP禁止特定网站。

政府还打算更改《版权法》(Copyright Act)，ISP若允许访问非法内容，将要负法律责任。法律改革将考虑提供商是否采取了任何“合理步骤”来防止盗版。

至于处罚方式，下载非法内容的网络使用者可能会收到警告通知，如果继续这种行为，将面临访问限制。

在呼吁民众对其计划书提交意见的同时，澳政府表示，杜绝盗版有多个因素，包括消费者遵纪守法，还要合理为内容定价。司法部长George Brandis说任何改革都要考虑消费者的利益。

在《权利的游戏》第四季最后一集播出12个小时内，澳大利亚观众就非法下载了150万次。行业团体表示欢迎政府建议的改革。

悉尼墨尔本带动7月房价反弹 高端市场力道劲

在高端房市强劲力道的带动下，7月份澳洲房价出现反弹。然而，低端房市价格偏高令潜在购房者难以负担，导致总的房屋销量低于高峰水平。总体而言，RP Data周五公布的数据显示，澳洲房价继续呈现上升势头，全澳房价上涨1.6%，州府城市房地产市场的表现依然差异巨大。

RP Data研究部门主管劳力斯（Tim Lawless）表示，尽管在五六月份市场走软之后，七月份房价重新上扬，但资本收益率与去年录得的高峰情况相比已经变得疲弱。

在过去六个月里，州府城市的房价上涨了3.7%，而在截至去年11月的半年时间里，峰值速率为7.2%。

劳力斯表示，同一时期，抵押贷款需求有所缓解，这表明买家需求可能受到承受力障碍增加以及大城市租金收益率低迷的抑制。

7月份悉尼房价上涨1.5%，季度涨幅为2%。墨尔本房价在7月份强劲反弹，上涨了3.7%，季度涨幅为1.8%。悉尼和墨尔本的独立屋中价分别爲65万元和54万元。

但是，其他州府城市实现却未能实现强劲的资本增值，布里斯本和阿德雷德房价下跌0.1%，珀斯下降0.5%，霍巴特贬值0.6%。只有达尔文和堪培拉录得价格上涨，7月份房价分别上涨了2.8%和1.5%。

不过，尽管7月份涨势强劲，但在过去三个月里，达尔文的房价累计只上涨0.8%达到51.5万元。

在过去一年里，悉尼录得的房价涨幅是除墨尔本外其他任何州府城市的两倍。悉尼房价相比一年前上涨14.8%，墨尔本11%，然后是布里斯本，上涨6.9%。

RP Data追踪到，在悉尼和墨尔本，200万元以上的房产交易增加，但其他州府城市的高端房市则比较沉寂。

今年早些时候，投资银行汇丰（HSBC）特别点名悉尼为最有可能出现房地产泡沫的城市，其首席经济学家布洛翰（Paul Bloxham）写道：“开始推动房价上涨的，或许仅仅只是对房价可能上涨的预期。”

劳力斯认为，房价将继续增长，但增长速度将下降至更可持续的水平。“最有可能出现的状况是：资本收益率将继续降低，特别是在那些住房承受力障碍最显著，租金收益率最低的城市。州府城市房价最平易近人的郊区，往往也是过去一年里资本收益率最低的郊区。”

锤杀儿媳华妇或获得减刑 因其惧怕遣送回国

用30多锤打死了自己儿媳的墨尔本的祖母可能会获得减刑因为其律师称，她害怕被驱逐回中国。因酝酿已久的家人不和导致50岁的庄花娇（音译，Huajiao Zhuang）当着她尚是婴儿的孙子的面，反复机打其21岁的儿媳林丹（音译，Dan "Selina" Lin）。

庄声称，在2012年的谋杀中，她是自卫，却受了伤。

庄的律师Shane Gardner告诉维州高等法院大法官Stephen Kaye称，她应该获得减刑，因为一旦她获释，不确定她是否会被驱逐出境。

庄是一名中国公民，但是自从2010年来，就以澳洲永久居民的身份生活。

尽管她已经谋杀了她儿子的妻子，但是她仍旧与已经移民到澳洲的她的女儿以及他们的孩子保持联系。

Gardner称，与她的亲人的永久分离对她来说是一个沉重的打击。

当庄的儿媳林丹在她位于Bundoora的家中为她年幼的儿子洗澡时，庄开始与她的儿媳争吵。
当争吵演化成暴力的时候，庄用锤子至少在林丹的头部和身体打了33次，而庄的孙子就在几米开外的地方。

庄在审判中称，她希望她的儿子庄荣平（音译，Rong Ping "Peter" Zhuang）与她的儿媳林丹离婚，并且娶一位中国女子，这样她已经获得澳洲永居权的儿子就可以从该女子的家庭中获得成千上万的财产。

因为林丹限制了庄看望自己孙子的权利，庄受到了侮辱，变得心烦意乱。

检察官Justin Lewis告诉大法官Kaye称，这起谋杀案件是出于愤怒，而不是自卫。

在周五，他称：“当着受害者的孩子的面发生了这种谋杀案，实在太残酷了。”但是他承认，这次袭击并不是有预谋的。“这并不是性质最恶劣的谋杀案。”他称。

Gardner称，心理学家的报告显示来自壮族的庄是低智商，并且患有严重的抑郁症。

庄在中国的贫困地区长大，因为中国的独生子女政策，她是在猪舍中生下了她的儿子庄荣平（英文名Peter）。

大法官Kaye将庄的听证会延期一周，这样Gardner就可以得到庄会被移民厅长驱逐出境的可能性的相关细节。

昆州成澳洲肥胖人数最多地区 三分之二公众超重或肥胖

昆州已经成为澳洲最肥胖的州府，其农村地区的肥胖状况已经达到警戒水平。澳洲医学协会（AMA）称，昆州三个人中就有两人是超重或者肥胖。在Townsville和Mackay，75%的人口超重。

在Darling Downs，超重人数占70%，并不比昆州中部的情况更为乐观。

年龄在45岁到65岁的男性更有可能抽烟和酗酒。

周五，澳洲医学协会的昆州会长Shaun Rudd博士发起了减轻负荷（Lighten the Load campaign）的倡议活动，试图降低超重和肥胖带来的健康风险。

“当你变胖后，你很容易会出现包括糖尿病，心脏病，肾病在内的慢性健康问题。”Rudd博士称。

他称，现在，体重超重就是昆州过早死亡和残疾的主要原因。

“据估计，每年，肥胖会直接耗掉澳洲卫生系统约20亿元的成本。那些面临肥胖问题的人比有健康的身体体重的人要支付高出30%的医疗费用。”Rudd博士称。

年龄在45-65岁之间的昆州人：

是其它年龄段酗酒人数的1.5倍
44%的人更有可能死于心脏病
患中风的人数比例高出31%

亚裔女海外找人代孕 带回健康女婴抛弃病儿

澳洲一位亚裔女子及其丈夫向21岁的泰国代孕母亲Pattharamon Janbua支付了1万1700澳元让她帮他们生一个孩子，但她却怀了龙凤胎。但在这对龙凤胎出生后，这对澳洲夫妇却只带回了健康的女童，将患有唐氏综合症的男婴抛弃在泰国。

据了解，这对不能具名的澳洲夫妇在Janbua怀孕4个月时发现其中一个孩子患有唐氏综合症时，就要求她打胎。

但Janbua是一位佛教徒，她认为打胎是一种罪过。而她之所以愿意成为代孕母亲，是因为她的家庭遭遇经济困难，因此通过一位中介为这对澳洲夫妇代孕。这对澳洲夫妇没有办法自己生育。

现在，这位泰国母亲正在急切地筹集2.5万澳元为6个月大的男婴Gammy治病。他患有先天性心脏病，身体状况堪忧。

“我想要告诉泰国的女性，不要掺和这种代孕的事情。不要只想到钱……一旦发生了什么事，没有人会帮助我们，婴儿只会被社会遗弃，然后我们就必须为此承担责任。”Janbua说。

这对澳洲夫妇在第一次发现Janbua怀的是龙凤胎后，又额外给了她1673元。来自泰国北部Chonburi省一个村庄的Jambua在曼谷一家医院生下了这对龙凤胎。但是，中介只带走了健康的女婴，交给了与Jambua从未谋面的澳洲夫妇。

Jambua被中介欠下了2341澳元，现在还要想尽办法让她的孩子活下去。Go Fund Me已为这位男婴启动了一个名叫“Hope For Gammy”的活动，目前已收到了大约7000澳元的善款。

活动页面写着：“6岁的宝宝Gammy出生于曼谷，患有唐氏综合症和先天性心脏病。他被家人遗弃了，目前由一位年轻的泰国女子照顾，但她没钱让他接受急需的医学治疗。”“请捐款帮助他接受手术改善生活质量。所有筹集来的善款将保存在信托中，只会被用于照顾Gammy。”其中一位医生捐赠了3000澳元。

该网站的一位管理人员写道：“来自ALL IVF的Pisit医生在听说了Gammy的遭遇后慷慨解囊。并不是所有的ALL IVF中心的职员都参与了Gammy的代孕，但他们都愿意帮助他。非常感谢大家。”

Gammy的悲惨遭遇在推特上引起了网民们的愤怒。Richard Long写道：“很少有什么事情能让我动怒，但这个故事却做到了。真是贪婪、自私的人。”

另外一位用户@ChickkinOz写道：“这些人应该为这个孩子和那个女子负起经济责任。难以置信，他们这样的人如何为人父母。”

@BCmanutddesi则直接写道：“无法无天了！！”
   
@parentingfiles也表示：“这个故事让我血液都沸腾了。”

政府官僚无事可干 年薪却超过30万

前工党政府委任的一名官员每月支领2.8万元的薪水，但却无事可干。这名官员任职的机构现已不复存在。

这或许可说是世界上最爽的工作，露易丝·西尔凡（Louise Sylvan）担任澳洲国立预防保健局（Australian National Preventative Health Agency）局长期间，年薪超过30万元。该机构已在6月份关闭。

《每日电讯报》目睹的档案显示，这名任职多年的官员目前并无正式的日常职务，但由于她的合约——要到2016年9月份才到期——却仍在领取薪水。除非政府修改法律，才能够终止她的合约。

在该机构关闭的时候，政府向她提供了价值20多万元的冗员遣散费，但她并没有接受。

西尔凡拒绝接受这个补偿方案并不犯法。澳洲国立预防保健局是前总理陆克文在20/20峰会上宣布成立的，僱佣了40多名员工，管理着500万元的预算。

该机构在赞助和补贴其认为可以预防肥胖和饮酒的活动上拥有巨大的权力。

然而，该机构曾经浪费了纳税人20万元，出版了一本教人们如何烹煮肉酱意粉的食谱。它还在2012和2013年，给夏季国民街头烧胎（burnout）比赛赞助了13万元。

艾伯特政府今年关闭了这个机构，将它的部份权力分散到其他部门。

卫生部长达顿（Peter Dutton）的发言人拒绝对西尔凡的遣散费置评，但他证实该机构已经不复存在。

据了解，尽管没有任何工作，但西尔凡在悉尼的卫生部办公大楼里仍拥有一间办公室。她的总年薪为33万2800元，基本工资为24万2950元。

2011年9月，当诺克珊（Nicola Noxon）还是卫生部长时，西尔凡签署了五年的局长合约。这位经验丰富的管理者在官场任职多年，曾经担任过澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）的副主席。

西尔凡本人并未对此报导作出评论。

福利金领取者或被禁止购买烟酒 收入将受管制

根据艾伯特政府正在考虑的一个计划，约250万领取“工龄福利金”的受助人，包括残障年金和照护者津贴的领取者，都可能被迫进入一个没有现金可用的世界，他们的所有福利金收入都将受到政府管制，他们将被禁止一切“违禁消费”，包括烟酒和赌博。

矿业巨头福瑞斯特（Andrew "Twiggy" Forrest）提出了一个激进的福利金改革计划，建议向全体福利金领取者发放一张专用的“健康福利卡”，与他们的银行账户相连。

一份机密报告说，政府可以使用新科技对这张卡进行编程，防止卡上的钱被用于“违禁消费”，例如购买香烟、酒和进行赌博。

该计划的目的是确保福利金只能被用在生活必需品上，例如支付房租、购买食品以及被经济困难的家庭用于抚养健康的儿童。

福瑞斯特的公司Fortescue Metals在支持社会公益项目，改善原住民地位上拥有非常良好的记录，他相信，澳洲总值1300亿元的福利系统需要彻底改革。

这一激进的改革方案被详细记录在一份244页的原住民福利和就业报告中，该报告将于周五提交给艾伯特总理。

根据福瑞斯特的方案，除了领取老年金和退伍军人补助外的所有福利金受助人，都将被强制接受收入管制，没有任何可以自由支配的开支。

福瑞斯特还希望，如果享受税收优惠的家庭有孩子没去上学，政府会在财政上对其进行惩罚。

福瑞斯特的团队广泛征询过各大银行和超商的意见，以确保这款特殊的福利卡可以顺利进行编程。据信，他还赢得了极有影响力的原住民领袖的支持，如约克角（Cape York）的皮尔逊（Noel Pearson）。

福瑞斯特相信，他的做法将推动原住民的健康、教育和就业情况都出现显著改善。

报告指出，澳洲原住民和其他澳洲人在接受良好的教育方面并没有什么差距。但它说，现行的福利政策是失败的，因为缺乏问责制，而且依赖官僚来推动变革，而非赋予澳洲原住民力量。

作为2014-2015财年的一部份，政府在南澳的Ceduna地区推行了为期一年的“收入管制”措施。北领地的原住民社区也实施了类似的计划。

会计专业就业前景惨淡 3成本科生找不到工作

大学和会计师事务所坚称澳洲缺少会计师。但越来越多数据机构指出，随着会计产业经历由工作外包、岗位向海外转移以及自动化带来的改革，对会计专业毕业生的需求已经放缓。

澳洲毕业生就业机构（Graduate Careers Australia）周三晚公布的数据显示，本地会计专业毕业生的全职工作比例已经下降至1992年以来的最低水平。

好消息是，情况原本可能更糟。但就业数据依然表明，有超过五分之一的会计毕业生在结束学业后找不到任何类型的全职工作。

数据显示，市场从未恢复到全球金融危机前的水平。

澳洲毕业生就业机构调查了毕业生在拿到学位四个月后的就业情况。结果只包含澳洲毕业生，因为关于国际学生的统计结果被认为不够可信。

会计专业毕业生的就业前景因性别和学历的不同而不同。

总体而言，拥有会计专业学士学位的人比持硕士学位的人更有可能找到全职工作。

拥有会计学士学位的女大学生更有可能找到工作，80.4%在毕业后四个月内觅得全职工作，而会计专业学士的整体就业率只有71.3%。

修课型硕士生的就业前景更加惨淡，只有72.6%能够找到全职工作，而其他专业的修课型硕士生有82.1%能够找到全职工作。

就业部的网上职缺指数（Internet Vacancy Index）显示，会计师招聘广告的数量仍比其他专业要少，并且远远低于2008年时的峰值水平。

公司发现，招聘会计的广告平均能够吸引到40份申请。这在就业部追踪的所有职业中是最高的。

关于找到一份会计工作有多难的争论产生了广泛的影响。

大学严重依赖海外的全自费学生为收入来源，而会计恰恰是最受留学生欢迎的专业之一。激励他们来澳洲而非去其他国家学习会计的因素之一，是留学生可以在毕业后留在澳洲工作一年半。而且，会计专业是技术移民项目需要的职业之一。

然而，许多国际学生都难过地发现，虽然他们拥有在澳洲工作的合法权利，但却很难在澳洲找到会计工作。而且，他们还要跟已经很难就业的本地学生竞争。

工党正在呼吁蒋会计专业从技术移民职业清单中移除，联邦议员说，宣称澳洲缺少会计师的说法非常可笑。即使澳洲真的缺少会计师，缺少的也是具有专业技能的会计师，或者仅限于偏远地区。

争议太大 政府料放弃提高助学贷款利息

联邦政府预计将抛弃其最具争议性的预算措施之一—向助学贷款（HECS）征收利息——此前，助学贷款制度的设计者提出，这一做法对清寒大学毕业生不公平。

教育经济学家查普曼（Bruce Chapman）的模型发现，如果政府依照较高的政府债券收益率而非通货膨胀幅度来收取助学贷款的利息，那么清寒大学毕业生得比高收入的同学多付30%。受影响最大的还包括休假生儿育女的职业女性。

查普曼教授已经把他的论文提交给了教育部长派恩（Christopher Pyne），并提出了两种可供选择的利率方案，这两种替代方案都有助于减少新制度产生的不平等，但对预算的影响很小。

派恩部长的发言人表示，查普曼教授是一名“备受尊敬的学者和分析师，政府非常欢迎他加入有关高等教育的辩论”。派恩曾经告诉费尔法克斯媒体，如果能让他的高等教育改革计划在态度不善的参议院获得通过，他愿意在利率问题上进行妥协。

各所大学的校长们纷纷出面向查普曼教授的建议提供了有力支持，并相信政府最终将会修改其利率方案。

查普曼教授的模型发现，低收入大学毕业生（位于收入底层30%）如果最初欠下6万元的助学贷款，那么根据政府的方案，他们总共需要偿还10.5万元。相比之下，收入顶层25%的大学毕业生在相同的债务上总共只要还7.5万元，比低收入者少了3万元。

领取工资中值的毕业生在相同的债务上需要偿还8.2万元。低收入大学毕业生离开职场的时间较长，薪水较低，因此复利对他们的助学贷款特别不利，是最受打击的人群。

“使用长期债券利率来征收利息将是一种倒退，很难说这么做是公平的。”查普曼教授表示，“助学贷款的目的是保障人们能够进入大学，但是，有时候因为时运不济或境遇不顺，人们享受不到上大学的好处。”

“助学贷款本应该作为一种保障机制，但这方面的作用却被削弱了。”

在报告中，查普曼教授和希金斯（Timothy Higgins）提出了两种替代方案：

·只有当毕业生达到还款门槛（大约是年收入5万元）时才收取较高利息。
·对每个毕业生的助学贷款额外收取25%的一次性利息，然后按通胀计息。
如果采用第一种选项，那么低收入者要比高收入者多付6%。第二种方法则可以完全消除不公平现象。

调查：近九成Y世代放弃买房梦

对于Y世代来说，在城区中购买房产的大澳洲梦已经破灭了，很多年轻人对于拉风的汽车和人气最旺的酒吧更感兴趣。

Resolution Research的最新调查发现，87%的Y世代没有拥有自己房产的梦想。大部分18岁至32岁的年轻人都表示愿意租住在靠近市中心的地方而非辛苦攒钱买房。

“很显然，这个世代拥有未来的梦想，但不是千辛万苦购买自己房产的澳洲梦，”Resolution Research的主管Diana Howes说。

“Y世代的梦想概括起来就是我们所定义的‘两个区现象’，一个是居住在TransLink区，一个靠近城市最好的餐馆、购物中心、酒吧、俱乐部和娱乐区。”

“这个世代对未来的展望是短期的、能够立刻实现的。对他们来说，享受和社交活动比之前世代坚持的买房梦更为重要。”

Howes称，这对投资者，尤其是内城区房产投资者来说是好消息。“不过，这对住房模型的未来长期模型带来了一些严重的问题，尤其是在需要满足Y世代需求的外围城区房产。”

Howes称，大澳洲梦对年轻人来说太陌生了，有些受访者表示从来没有听说过这个词。25%的受访者与朋友合租，35%与家人住在一起，35%租赁公寓，还有5%住排屋。

最近刚搬回布里斯本Fortitude Valley与家人一起居住的Jade Warren称，她对于传统的澳洲梦没兴趣。“对我来说，买房并不合适。我可以接受租房子住，就算跟家人一起租房住也可以。”

周五起酒税上调 一箱烈啤价格涨至$15.78

从本周五开始，酒饮价格调涨，饮酒者将需要为一板啤酒或烈酒支付更高价格。喝烈酒的人每饮下一杯酒，就得多掏1块多钱的税。

联邦政府每年两次调涨“罪恶税”（sin tax），此次调涨让一箱烈啤的成本提高了15c，一板淡啤的成本提高了5c。

不过，最肉疼的还是那些喜欢喝烈酒或预调酒的人。一箱24罐预调酒的税提高了35c，使得每罐酒的税金达到了1.48元，而一瓶700毫升的烈酒税金提高了21c。

上一次调涨酒税是在2月份，那是三年中幅度最大的一次调涨。

不过也有一些好消息，喜欢在本地酒吧里喝酒的人，所支付的啤酒税将不会有任何变化——保持在每杯4c——葡萄酒饮用者也不会受到影响。

澳洲税务局（ATO）的数据显示，这意味着消费者每次购买一瓶烈酒，就要向收税员支付20.8元，购买一项烈啤，要支付15.78元，购买一板淡啤，要支付5.6元。

一箱预调酒则包含了35.65元的税。

自动调涨酒税的制度实施了十年，每年2月和8月，酒饮消费税都会自动调涨，而这个坏消息并不会被包含在每年5月份的政府预算案中。

不过，澳洲白酒产业协会（Distilled Spirits Industry Council of Australia）李登（Stephen Riden）说，饮酒者应该对这个制度提出质疑。“人们默默接受了酒饮应该被征税这件事，”他说，“可是凭什么白酒的税就得是啤酒的两倍多呢？”他说，这一不平衡每年都在扩大，与消费者价格指数（CPI）挂钩的涨幅对烈酒造成打击每年都比较重。

“喜欢和预调酒和加味苹果酒的人可以自己算算看，他们每次饮用瓶身上标示的标准杯那么多的酒，要向政府支付多少钱，然后在前面加上一个澳元符号。”李登说。

信用卡禁止签名交易 华人餐饮业者叹损失大

澳洲的餐饮业者们宣称，他们成了银行减少诈骗损失行动的受害者，由于银行从8月起禁止了信用卡的签名交易，他们不得不购买额外的移动刷卡终端，送到餐桌上让客人输入密码付账。

澳洲餐馆与餐饮业协会（Restaurant and Catering Australia）会长哈特（John Hart）宣称，尽管银行在最后关头提供了折扣，以缓解信用卡改成密码交易给业者带来的损失，但该协会会员单位在支付终端上投入的成本还是可能会提高2倍。他说：“每个月在硬件上投入的成本将显著增加——甚至可能增加三倍。”

商户每个月要为每台刷卡机支付40元。哈特说，由于商户需要购买额外的移动刷卡机，以便可以送到餐桌上收取消费，避免收银台排长队，这笔支出将增加到每月200元左右。

哈特估计，大约有70%的会员单位都没有足够的刷卡机可以应付。

个人刷卡购物时如果遭遇了欺诈，损失由银行承担，因此哈特认为，这次改革的受益者只有银行。

墨尔本Docklands海滨马来西亚风味餐馆Man Mo的店主Eric Duong表示，他担心很多年长的客人都还没有准备好使用密码来进行交易。“最大的问题是那些还没有为信用卡设定密码的人。”

“我想这会造成一些尴尬。幸好，餐厅附近就有一台自动取款机，我们可以建议客户去自动取款机那儿取钱。”这名餐馆老板表示，他或许会让客户第二天再过来结账。

Duong在店里安装的刷卡机上内置了“小费”按键。“其实人们只要习惯了就好，不过这至少也得花上一个月左右吧。”他说。

墨尔本中餐馆Zhou Zhou Bar和茶馆Oriental Teahouse的店主周大卫（David Zhou，音译）担心顾客会忘记他们的密码。然而，他还是安装了方便客人留下小费的刷卡机。“我想会有很多人急匆匆地跑去取钱，情况将一片混乱，排起长龙。”

他担心，客户使用新的刷卡机时会感到自己必须支付小费，工作人员也会觉得开口讨要小费非常尴尬。

哈特说，在比较高档的餐厅，服务人员相当依赖小费收入，每晚可以赚到100-500元。他表示，大银行几乎没有向餐饮业者提供任何应对潜在小费损失的帮助。

4名台湾人携135公斤冰毒澳洲被捕 最重可判终身监禁

据2014年07月31日台湾“东森新闻网”报道，澳洲联邦警察(AFP)30日晚间在墨尔本市一栋公寓内，查获4个装有135公斤“冰毒”的行李箱，市价高达1.3亿澳币(约7.4亿人民币)。遭到逮捕的4名台湾男性嫌犯被依毒品相关罪名起诉，已被裁定羁押，目前警方仍在调查毒品是从何处进口，依澳洲法律4人最重可能被判终身监禁。

据报道，4名嫌犯年龄在20岁至28岁之间，他们以观光签证的方式入境澳洲，因为持有冰毒被逮捕后，希望不要告知他们在台湾的家属。

报道说，又称“冰毒”的甲基苯丙胺(或甲基安非他命，methamphetamine)，呈白色或无色的结晶体或粉末状，微带苦味，易溶于水，是一种具有强大成瘾性的人工合成兴奋剂，高剂量或反复使用会产生中毒性精神病，出现被害妄想、幻视、听幻觉和触幻觉等症状，被澳洲政府认定是最危险可怕的毒品之一。

澳洲女性离婚所遭受经济打击比男性大

一份最新的研究显示，澳洲女性离婚所耗费的成本比男性高。

据澳联社消息，澳洲家庭研究所（AIFS）的最新报告显示，分居一年后，女性的家庭收入比完整家庭低21%。六年后，单身女性的家庭收入仍不能完全恢复，仍比完整家庭低12%。
然而，分居后一年内男性的家庭收入和没有分居时差别不大。

这项报告的研究者之一、澳洲国立大学的格雷（Matthew Gray）说，如上研究结果对于是否有子女的女性来说，数据均类似。

分居后男性的收入的确也会有所下降，但是他们的家庭开支也下降。单身男子的家庭开支远低于拥有完整家庭时的开支。

格雷说：“那些不工作的、停职生孩子或嫁给高收入者的女性，如果离婚经济上受打击最大。（对男性来说）离婚后家庭开支减少了，特别是孩子多数时间都跟着母亲，这些男性的生活开支就低得多。”

澳洲家庭研究所于7月30日至8月1日在墨尔本开会，这份报告在周五被呈交给该会议。

双语教学效果胜单语 中文教学风靡澳洲校园

据2014年8月1日中国新闻网报道，研究显示，澳洲接受双语教学的学生各科表现，均比接受单语教学的学生好，这是Bull Creek的欧贝特小学(Oberthur Primary School)近日决定，在几个班级内实施中文授课的关键原因。

这种仅用目标语授课的教学方法于去年开始实行，对象是3个班级的学前儿童，这些学童在数学、社会环境、音乐和体育等科目均由教师用中文授课。此沉浸式教学项目，从今年开始将教学对象延伸至一年级学生，4个班级每周将有1/3的上课时间会接触到中文，其中包括科学、数学及美术等科目。
　　
该校校长班贝尔(Tim Bamber)表示，学校已适应了这种，在近12所维州学校实施的教学模式。根据这些学校的研究发现，接受双语授课的学生在所有科目上的表现，比同期接受单语授课的学生要好。
　　
与众多小学每周仅安排一小时或更少时间，进行语言教学不同，欧贝特小学学生每天都有长达90分钟的中文课。“我们认为少量多次胜过少次多量。”班贝尔说。
　　
通过舞蹈和武术课程，使学生领略到中国文化。由于中国功夫深受学生喜欢，该校便增设这一课程。班贝尔表示，这一课程使得申请入学的适龄学童数量大幅增加。

狂风暴雨 横扫维州 周五降温下周晴好

新州公平交易厅推免费租房投诉服务

新州公平交易厅长曼森考克斯（Matthew Mason-Cox）今天宣布了一项免费的租房投诉服务，希望能改变租房纠纷的处理方式。

曼森考克斯表示，当局早前对这一简便快捷的租房投诉处理新服务进行了几个月试行，取得了高度成功，因此决定在全州范围内进行推广。他称：“在截止到6月30日的一年中，公平交易厅接到了1522宗租房投诉，其中有88%都无需使用提高解决成本的方案，就顺利得到了解决。”他指出在解决例如维修、物业进入或检查、状况报告和终止租约等租房纠纷方面，这项新服务都提供了一种便捷的替代方案。租户、房东以及中介可以在新州公平交易厅的网站上，在线提交投诉。而且更为重要的是，在公平交易厅解决争议期间，各方无需花时间和金钱到新州民事及行政仲裁庭（NCAT）参加聆讯。

曼森考克斯指出，新州政府致力于在为新州民众提供服务之际，减少繁文缛节并增加服务的价值，所以推出了免费、快捷和简单的租房投诉服务方式，而且这项服务在试行期间成功地解决了争端。消费者如果想要更好地了解这项服务，可以在新州公平交易厅Youtube页面观看相关的视频介绍。

曼森考克斯还指出，新州公平交易厅和租户建议及宣传服务（TAAS）密切合作，推出了这项便民新服务。而且租户还可以通过TAAS，获得有关租房的专业建议及宣传服务，这对那些住公屋的弱势住户尤其重要。

无端种族辱骂亚裔乘客 55岁悉尼妇未获罪

被拍摄到在一趟拥挤的列车上种族辱骂一位亚裔乘客的悉尼妇女被命令遵守12个月的良好行为保释令，不会留下任何犯罪案底。

55岁的Karen Bailey承认了7月初在一趟从悉尼开往纽卡素（Newcastle）的高峰期列车上无故辱骂一位亚裔乘客的罪名。

一位乘客将Bailey在列车上撒泼的过程拍摄下来，并发布到网络上，引起了轩然大波。

在悉尼唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）上，治安官Teresa O'Sullivan指出，很多人都表示他们从来没有看见过Bailey表现出其他种族歧视的行为。

治安官还考虑了Bailey当时求职失败的压力，并称Bailey的行为是不可接受的，但她事后对此感到追悔莫及。

毕业即失业？澳洲大学毕业生就业率20年最差

根据澳洲毕业生就业机构（Graduate Careers Australia）的新报告，大学毕业生的就业情况是自1992-1993年经济衰退以来最糟糕的，只有71.3%的大学毕业生在拿到学位后的四个月内找到工作。

这份去年开展的调查显示，应届毕业生的就业市场远比2012年时疲弱，当时有76.1%的应届毕业生找到工作。该调查衡量25岁以下的学士学位毕业生，在完成课程后的四个月内，拥有全职工作者占有能力从事全职工作者的比例。

澳洲毕业生就业机构执行长艾吉（Noel Edge）表示，毕业生就业依然受到2008年全球金融危机的影响，但他补充说，他认为毕业生的长期就业前景依然强劲。

澳洲统计局（ABS）公布的毕业生劳动力市场最新数据显示，2013年3月时的毕业生失业率为3.4%，相比高中毕业者的失业率为7.8%。

该报告还显示，男性毕业生的收入继续高于女性毕业生。女大学生第一份工作的收入中值只相当于男性的94%。

就第一份工作而言，牙医收入最高，中位数达每年8万元，其次是验光师，每年7万元。
虽然工程毕业生第一份工作的收入中值减少至6.4万元，但矿业依然向毕业生提供高收入，采矿工程专业的毕业生第一份工作的年薪高达9.5万元。

法律系全职工作率史上最低

数据显示，对于法律，会计，工程和计算机科学等专业，想要找到全职工作的前景明显恶化。

2013年，法律系毕业生拥有全职工作的比例跌至78.5%，相比前一年为83%，这是自1982年有记录以来的最差结果。

这听起来似乎该为大学敲响警钟，澳洲高校近年来疯狂扩张法律系，导致最近和法律系毕业生面临人才济济的就业市场，各家律师事务所都有大把精英任选。

不过，这些法律专业毕业生第一份工作5.5万元的收入中值也颇令人垂涎。

在会计专业，本科毕业生全职工作的比例在2013年下降至77.4%，是自1992年以来的最低纪录。

会计行业，正如法律，正在发生深刻的转型，许多毕业生岗位被外包，转移至海外或自动化，导致就业空洞化。

工党呼吁将会计行业从技术移民职业清单上删除，但大学和会计师事务所一直宣称会计师不足。

2013年，土木工程毕业生拥有全职工作的比例下降至85.4%，相比2012年减少了5%，是1994年以来的最低水平。

就连计算机科学，一个雇主不断宣称他们找不到合适的雇员和毕业生的行业，全职就业率都下降至70.3%，创下2004年以来的最差水平。

与Coles战火蔓延 Woolworths或提供房贷业务

澳洲超商巨头之间的战火如今已蔓延至金融服务业，Woolworths已暗示它的下一个举动将进军该领域，涉及的业务可能包括抵押贷款。

根据费尔法克斯媒体（Fairfax Media）的报导，Woolworths已申请了“Woolworths Money”这一商标，该商标覆盖了一系列该零售巨头能够出售的金融产品，包括保险、储蓄与投资账户、个人贷款以及房屋贷款。该品牌同时还涉及金融咨询服务，如保险管理、咨询与信息服务、退休金与养老金基金。

Woolworths此前已在进军金融服务业时失足，上周费尔法克斯媒体的报导称，澳洲审慎监管局（APRA）正在调查这家超商巨头，因其在对金融服务产品进行营销时误用了“银行”相关词汇。

Coles早已涉足金融领域，近来它宣布与GE Capital连手成立一家合资企业，提供金融产品。不过这家超商的金融部门总监拒绝透露它们将具体提供何种金融产品。

住房营建活动猛增缓解需求 澳洲房价趋稳

有迹象显示，拥有房产将变得更加便宜，因为更低的利率、更活跃的营建活动和持续增加的人口很可能会稳定房价和房租收入。

根据澳洲国民银行的数据，澳洲人口最近大幅增加，这主要得益于不断涌入的移民。这对低利率环境中的营建活动产生了刺激作用。

在过去一年中，出租房产的增长放慢了，而且面临着进一步放缓的风险。

“一个更好的平衡最终会通过房价增值速度放缓的形式体现出来，”澳洲国民银行的全球研究主管乔力（Peter Jolly）指出。

“最近的房价增值主要是受到人口强劲增长的驱动。低利率鼓励国内投资者将资产分配到房市中。海外投资者也在积极买房。出租房产收益减弱最终将使国内投资者灰心，但这种情况可能会有些滞后。”

都市地区的住房供应不足和需求强劲之间明显的平衡出现之时，官方现金利率维持在创纪录低点的2.5%，而且主要银行也纷纷降低房贷固定利率，以吸引更多客户。

以高密度住房为主导的住房营建活动持续增加，这有助于缩小住房供应和需求之间的差距。这还导致了市场对出租住宿的需求降低，可能会对未来几年的房租收益施加影响。

定于周四公布的营建审批率和一份关键的经济数据预计将进一步证明更多住房营建终于追赶上快速增长的人口。

不过，澳盛银行的资深房产分析师坎宁顿（David Cannington）称，更强健的人口增长还意味着供需关系需要花一段时间才能实现平衡，并将使房市降温。

澳洲统计局的数据显示，截至2013年12月份，澳洲人口达到2330万。人口增长在第四季度有所减少，不过全年人口增幅仍达到1.7%，即39万6200人。人口增长的主力军是海外移民，当年的净移民增加了23.6万人，高于全国自然出生的16万人口。

Deloitte：研究显示澳大利亚人偏爱数字设备 电视地位堪忧

据2014年8月1日本地媒体报道，根据金融服务公司德洛伊特（Deloitte）提供的调查报告，在受访的2300人当中，绝大多数人都拥有笔记本电脑、智能手机或是平板电脑。而同时拥有这三种设备的人数和去年相比大幅上升，从28%上升到53%。

今年是德洛伊特第三次公布年度调查报告，而报告合著者之一，尼基·奥尔康（Niki Alcorn）表示，数字设备用户的增长正引领着娱乐休闲方式的走向。据奥尔康介绍，虽然仍有64%的被调查者将看电视作为闲暇消遣的三种主要方式之一，但电视媒体的头把交椅已经是岌岌可危。根据今年的数据，因为社交和个人原因，以使用网络为三种主要消遣方式之一的人数比例达到了63%，首次和电视处在几乎不分伯仲的位置。

在奥尔康看来，人们谈论已久且意料之中的数字媒体临界点已经到来，而传统电视媒体的主导地位业已不复存在，因为在将看电视作为首选的受众当中，包含了那些收看网络直播和通过录像延时观看的人。对于80、90以及00后的这一代人，他们更愿意通过数字设备而不是电视机来收看自己喜爱的节目。然而多数受众在使用数字设备时也并不放弃收看电视，这种新旧媒体混用的受众占总数人比例的近八成。

同时，数字设备的广泛使用也使得网络速度成为越来越让人头疼的问题。然而虽然只有不到三成的被调查者对现在的网速表示满意，但是几乎所有的人都不愿意花钱让有关部门解决这些问题。

社交媒体成为日常生活的一部分

社交媒体的兴起似乎早就不是什么新的课题，但德洛伊特公司的报告却显示，它仍在进一步地融入人们日常生活的点点滴滴当中。和去年的调查结果相比，每天至少使用社交媒体一次的人数翻了三番，超过总人数的一半以上。年长者常常用社交媒体来分享链接和新闻，而年轻人则更多的在这个平台上发出属于自己的声音。虽然目的不同，但社交媒体的使用是没有年龄界限的。奥尔康认为，在未来，澳大利亚人口中将会有75%是从小伴着社交媒体长大的，他们会用这样的方式与外界互动。我们今天所得见的，就是未来。

付费网络新闻鲜有人问津

新媒体的崛起对传统媒体的冲击不仅体现在电视上，也体现在纸媒上。根据调查显示，35%的人选择通过数字设备了解新闻，另有35%的人只有在周末才会去翻阅纸质新闻，而订阅报纸的人数和去年相比也下降了5个百分点。

针对受众使用方式的转变，费尔法克斯公司（Fairfax）和新闻有限公司（News Limited）采取了对网络用户收取费用的方式。超过90%的受访者表示他们不愿意为网络新闻付费，另有30%的人则表示避免支付费用是他们选择通过社交媒体获取资讯的主要原因。

澳洲海关严防非洲流行伊波拉病毒入境

澳洲海关正密切关注机场里那些看似生病的乘客，保持高度警惕，防止最近非洲流行的高危病毒伊波拉（Ebola）进入澳洲。

据《悉尼晨锋报》报导，澳洲联邦政府一名发言人日前表示，虽然伊波拉传入澳洲的几率“非常小”，但是所有边境机构现已提高警戒，以防止病毒传入澳洲。

澳洲各地全科医生（GP）和诊所也得到通知，要他们密切关注近期在旅行归来后出现疑似症状的病人。

专家们认为，这一流行病毒更容易入侵欧洲和中东。政府发言人说，澳洲首席医疗官贝格利（Chris Baggoley）和卫生保护办公室正密切关注疫情的发展和国内的状况。

该发言人还表示，如果出现任何疑似病例，澳洲有着先进的各种实验室、测试设备、诊断方法，以及接受过高度培训的病毒学家和医疗员工，能够处理伊波拉，及其它导致病毒性出血热的病毒。

匹萨快餐行业爆发价格战，消费者获益

近期，随着大型匹萨连锁店之间争抢价值高达35亿澳元的本地匹萨饮食业更大的“蛋糕”，似乎这种炙热已经将柜台上的Mozzarella奶酪开始“融化”。

报道指出，占据市场领先地位的Domino匹萨在今年6月份打响了“第一枪”，将自己的Value Range的价格降至4.95澳元，并称之为“匹萨历史上从未有过的低价”。

就在数天之后，必胜客做出回应，不仅匹配其竞争对手4.95的价格标签，还将他们最贵的匹萨价格封顶为8.5澳元。

对此，Domino首席执行官Don Meij对记者表达“自己曾经是一名匹萨送餐司机，推出更便宜的匹萨是回应市场需求，将促销价延长至一段时间。”

Domino作为澳大利亚知名的匹萨连锁品牌，其年销售额为4.67亿澳元，占据了13.4%的市场份额。

此前，他们采取了激进的市场扩张战略，将在澳大利亚的门店增加到500家，并且在ASX上表现不俗，于过去的六个月间股价上涨了28%。

“我们认为，这样做可以承受，并且还有利润可图，所以为什么不每天都这么做呢？当然大家也会看到我们的对手会模仿我们。”他笑着说道。

与此同时，必胜客的执行总裁Graeme Houston否认了该公司盲目跟随Domino的步伐。

“新的战略已经测试了数个月，目前效果良好。”

记者了解到，必胜客公司现在占有5.8%的市场份额，他们正在试图回到上世纪90年代的主导地位，但从那时之后，顾客们的消费行为转呈外卖居多。

“这根本就不是模仿战略，这多少是对Domino无聊举动的一个回应。”他无奈地表示。
“更低价位的匹萨并不适合每个人的口味。”

据了解，必胜客此间曾试图向相关管理部门申请违背常规的价格战禁止令，但没有成功。
当记者提及此项申请之时，Houston先生申明“的确不如预期理想，我们致力于产品的质量，而不是仅仅限于价格。”

与此同时，健康专家也对快餐饮食行业的日益激烈价格战表示忧虑，营养学家Rosemary Stanton对此阐述“低价位匹萨饼的脂肪含量很高，盐分高，纤维素低。”

“消费者正在细心判断，是否需要这款含有5000大卡的4.95元的匹萨食品。”

“问题是过于便宜将鼓励过度消费。它有可能取代带配有蔬菜的匹萨饼。”她说。

此外，澳大利亚第三大匹萨连锁机构Eagle Boys正在密切关注它的竞争对手们。该公司零售总经理Nick Vincent表示“公司现阶段不会匹配价格，因为其是不可持续的。”

“毫无疑问这是一个高度竞争的快餐市场，因此我们正在密切关注这场战争。”

颇为令人感到意外的是 Domino和必胜客都不认同他们在打价格战。他们说此战略旨在与其他形式的外卖餐饮业争抢市场份额。

根据统计资料，匹萨快餐在澳人最喜欢的快餐食品名单上排名第三，位居汉堡和炸鸡之后。该行业带来了35亿澳元的市场销售额，并雇佣了15,000餐饮从业人员。

当记者问及价格与质量的相关话题之时，Meij先生表态“Domino不会牺牲品质。”

但是，他也暗损了自己的竞争对手“当把午餐肉放进匹萨时，就该把它扔掉了。”

今天起信用卡消费只能输密码

从8月1日起，信用卡消费不再接受签名，只能输入密码完成交易。但万一忘记了密码怎么办？负责推广宣传信用卡仅接受密码的组织PINwise提醒消费者，不用慌张，但必须联络银行，并确保有其他办法使用信用卡付款。

“万一改变之后确实遇到困难，付款额在100元以下消费者可以使用感应式付款（tap and go）。除此就只能用其他银行卡或现金付款，”宣传发言人妮可（Nicole Pedersen-Mckinnon）称。她指出，推行新机制后，各商店都会有一段仍然接受签名的转变期，但无法落实转变期限的长短，因此提醒消费者仍需做好准备。

HSBC澳洲卡务负责人查尔卡（Andrew Chalcroft） 称：“所有消费者都需要输入密码完成交易，仍然不知道自己密码的消费者应尽快联系信用卡供应方，寻求更详细信息。消费者也可以上网设置更易记的密码。”NAB呼吁还没有设置信用卡密码的客户尽快联络银行办理。“从2013年9月起，NAB已经着手联络所有持卡客户准备好密码。客户可以亲临NAB银行或致电13 37 68找工作人员办理密码。”

已经准备好改制的其中一间商店是Woolworths，在呼吁顾客做好准备的同时，这个超市巨头也预留了转变期。“在未来数周，顾客仍能使用签名完成交易，”Woolworths发言人称，“对自己信用卡密码有疑问的顾客应尽快联络信用卡供应商。”

信用卡消费取消签名只能使用密码的改革，由银行、零售商、信用卡公司等行业内机构发起，由专门成立的推广组织PINwise引领。这个改革的本意是减少信用卡和借记卡诈骗案，PINwise组织估计此类诈骗案每年涉及金额达2.62亿元。

联邦移民部提醒留学生购买健康保险

 澳洲移民及边境保护部（DIBP）提醒所有海外学生必须在购买健康保险后才可在澳洲留学。

　　该部门也指出，在持有学生签证的整个期间保留健康保险是相当重要的事情，而不仅是在学习期间才保留健康保险。从踏进澳洲的第一天起，海外学生必须购买健康保险，并保证健康保险直到离开澳洲或转移到另一个签证类别前依然有效。

　　几乎所有学生签证持有者都必须购买一项特定类型的健康保险，即海外学生健康保险（Overseas Student Health Cover）。当然也有一些例外，如持有由CSN International或Kammarkkollegiet提供保单的瑞典学生、参与国家保险计划（National Insurance Scheme）的挪威学生以及比利时学生。

　　海外学生健康保险覆盖部分专业服务和医疗紧急状况的费用，但一些特定治疗服务需要自行付费。“在澳洲留学前，你必须了解清楚保单的承保范围。”澳洲移民及边境保护部一名发言人表示。“若不确定或不明白保单内容，你应该联络你的健康保险提供者。”

　　该发言人也指出，若海外学生健康保险由教育机构或中介人代办，必须问清楚保险的生效时间和失效时间。“如果在澳洲没有购买合适的保险，你就有可能违反签证条件，即便为你安排保险的是你的教育机构或中介人。”该发言人解释道。

　　“这种情况会导致被取消签证。如果你发现自己的海外学生健康保险无效，你必须立刻修正这个问题。”该发言人说。

　　海外学生也必须在进入澳洲7天内把澳洲住址告诉教育机构。若更改住址，国际留学生也应在7天内告知教育机构。

史记-周永康列传

周永康者，别名元根，无锡人氏。父周义生，家贫，在西前头村从农，为村民周阿宝相中，以女下嫁。周义生入赘，生长子周元根，次子元青，三子元兴。

少时，元根木纳少言，智慧聪颖，敏而有礼，笃学博闻，村民甚喜之。以乡试探花入千年学堂苏州中学，从此一发不可收拾。为一班之长，统领才能初现。

又三年。元根入京师石油学院，当世之名校。以农事之子而入名校，时人皆曰此子前途未可限量。

其时，国弱贫油，受制外国，太祖广召贤才，欲以石油兴邦。泽东十八年，元根受命远赴辽河，为国掘油，以技艺见长。其后三十又二年，累功成油业巨子。生子周滨，次子周涵。而国已历三世。

泽民九年，内阁变动，国土资源部立，拜元根为尚书。不过一年，元根转四川都督，为一方诸侯。权柄在手，呼风唤雨，天府之国人人侧目。元根事上尽勤，上日重，倚为肱骨之臣。
泽民十三年，上禅位于四世，擢元根入京。锦涛元年，为刑部尚书。元根以尚书之衔，统领公、检、法。其时之三权，分立监督，互不相亲，元根深以为恶，乃内罢不命之人，外争三权扩张，遂成三位一体，权势冲天，风头一时无两。

锦涛六年，元根更擢为内阁大学士，仍掌刑部。其时四世虽受位，然太上皇健在，内阁由诸大学士分掌，九人决策，元根三权归一，内外休服，一颦一笑皆为国事，隐然二人之下，万人之上。

元根少时谨慎值事，而权势日上，则忘乎所以。妻王氏，贤惠能中，然元根厌其色衰，欲休之。王氏抵命不从，元根遣人遗事，以车祸害命，遂另取贾氏。贾氏事职央视，有沉鱼落雁之貌。

古语云，一人得道，鸡犬升天。元根鼎盛，家人故旧皆大行其道。贾氏扶正，假元根之名，售卖官职，明码标价，号称童叟无欺。子周滨海外受学归国，以石油为业，日进斗金。时人皆曰，非人之所能，而在权势也。其弟元青，识字不过几个，经营生意成万金之家，动辄与人曰，尔等卿卿，然谁能与大学士勾通？唯吾能。左右默然。

元根以权成事，深知不可一日无权。然依规制，元根必在锦涛十年去职，为防职去权空，人走茶凉，元根与重庆都督薄氏结盟，阴以薄代己，公权私授以延权势。终因薄督行事不密，山城事发，功亏一篑。

锦涛十年，上禅位于五世。五世内敛收功，逐一剪除元根党羽。一时之间，官帽落地如狂风落叶之势。近平二年末，大内总管栗战书亲率御林军突袭周家，获九百亿金，另获密谋名单，天下始知周薄之事。其行事之大胆，预谋之周密，世人震惊。

近平三年七月，上昭告天下，元根被查，震惊寰宇，万民额手称庆。

太史公曰：元根为农事之家，以布衣起身，聪明绝智，一步一步登权势之顶，不可谓不绝也。然一旦权柄在手，表面盛世，一味维稳，强压民众权利主张，视人命为蝼蚁，弃民生如敝履。培植党羽，结成周党，贪污腐化，售权为财，终为万民唾弃。嗟乎！为官之人，不以民生为福，专权弄事，毫无底线，则能力越强，为祸越深。诚如名士曰：权为利剑，能伤人，亦能伤己。不可不察也。

普通话或成“未来语言” 澳洲新州建中英双语学校

据2014年7月31日中国新闻网报道，悉尼北岸华人聚居区车士活(Chatswood)，将设立新洲首家私立英文和普通话双语学校，意在帮助学生在普通话，这一“未来语言”方面占得先机。
　　
据《北岸时代报》报道，这所“国际中文学校”(International Chinese Christian School)位于景观街(View St)的车士活圣公会圣保罗堂，现在开始接受明年的幼儿园入学申请。
　　
目前该校的建设还在进行当中，将教堂及空地变成幼儿园至2年级学生使用的教室、教职员室以及游乐场。该校将让学生有机会成为“普通话通”，每天让学生有1个小时讲普通话。
　　
除了英语和数学课之外，创意艺术和体育等课程则将使用普通话教学，好让学生浸入在普通话的语言环境中。

而在学校集会或在操场玩耍的时候，教师会同时使用英语和普通话和学生进行沟通。而且和其他双语国际学校不同的是，该校将只遵循新州教务委员会(Board of Studies)所指定的教学大纲。
　　
该校的代理校长余李穎雯(Wendy Yu)表示，普通话是“未来的语言”，“能成为领路人令人激动”。她表示，和有的学校每周教1小时普通话的方式不同，该校采取让学生有更多的语言使用机会，从而耳濡目染的模式。
　　
余李穎雯表示，该校的模式不仅仅是引发学生对语言的兴趣，而且还让他们能流利地掌握普通话，并将这种优势带到高中。
　　
据《北岸时代报》称，该校位于景观街的校址仅是临时的，希望今后能在其他地方开办可以容纳从幼儿园到6年级的小学。按照计划，在该校第一届2年级学生升3年级的时候，新的校址应该可以投入使用。

中国出生澳洲新移民达31.9万 平均8年入籍

2014年7月31日中国新闻网报道，根据澳洲联邦移民部29日公布的最新统计结果显示，在中国出生的新移民总数已达到31.9万人，占海外出生移民总数的第三位。此外，中国移民平均要在澳洲生活8年，才会取得澳洲公民身份。

　　据悉，移民部公布了海外学生及新移民，入境后的居住地点及工作时长趋势数据。数据表明，中国移民平均要在澳洲生活8年才会入籍，而海外留学[微博]生更爱住房租便宜的地方。

　　在悉尼，海外学生倾向于聚居在悉尼东西交通走廊周围及高校周边。而这条交通轴线有向西延伸的趋势，一直延伸至蓝山(Blue Mountains)脚下。因此，海外学生多数会成为长途通勤者，而他们之所以选择在西部远郊居住，是因为那里的房租较便宜。

　　相比之下，持有打工度假签证者(Working Holiday Makers)居住的地点更加集中。例如在悉尼，他们倾向居住在更有生机和活力的内城区，或居住在海滩周围。由于持打工度假签证的人数较留学生数量少，因此他们很少有人在澳洲逗留超过12个月。此外，新西兰在澳民众多数持有短期签证，他们绝大多数聚居在悉尼城市边缘，居住在Penrith北部及Campbelltown南部地区。无论从经济实力上还是社会地位上，他们多数属于悉尼地区的“弱势群体”。

　　与新西兰、加拿大、美国、英国等西方国家相比，澳洲移民人数占总人数比例更高。其中，在英国出生的移民占绝大部分比例，目前有110万名在英国出生的移民居住在澳洲，占澳洲居民总数的1/20。新西兰出生的移民是澳洲海外出生移民的第二大群体，约有48.3万人。而在中国出生的移民总数有31.9万人，占海外出生移民总数的第三位。

　　大多数海外移民都有建设本民族社区的习惯。在中国和印度出生的移民数量占亚洲移民总数的绝大部分。值得一提的是，中国移民平均要在澳洲居住8年才会成为澳洲公民，而印度移民则需5年。

　　与在澳洲本土出生的人相比，新移民更倾向于居住在大都市。截至2011年，澳洲有64%的人口居住在大型都市圈内。来自黎巴嫩、中国澳门、马其顿、中国大陆及越南的移民中97%都选择住在城市中。

中使馆提醒在澳大利亚中国公民注意十大易发问题

据2014年7月31日中国新闻网报道，据中国领事服务网援引驻澳大利亚使馆消息，澳大利亚社会治安状况总体良好，但在其他国家发生的安全事故同样可能在澳大利亚发生。中国驻澳大利亚使领馆联合发布《中国公民旅居澳大利亚十大易发安全问题》，以帮助旅居澳大利亚中国公民提高防范意识。

　　一、交通事故

　　交通事故是中国公民在澳大利亚常见人身安全事故。事故原因主要有驾驶人超速、无照或持伪造驾照、醉酒驾车或不遵守交规，行人违章过街、习惯右行而错看方向等。

　　二、涉水事故

　　涉水事故发生在海上、游泳池、河湖水域，主要原因有不习水性、在危险水域活动、从事岩钓等危险活动、未采取必要安全措施、自身健康不佳、水中动物(如鲨鱼、鳄鱼、箱型水母)攻击等。

　　三、人身伤害

　　人身攻击主要发生在僻静偏远地区，也可能发生在闹市人多地区，甚至住家，或在与陌生人见面时，或在夜晚天黑以后。人身攻击大多涉及财物纠纷或抢劫，可能是性侵害，也可能系对方酒后、吸毒后失去自我控制能力。

　　四、财物盗抢

　　财物偷盗可能发生在住家，或旅游景点、商业中心、饭店餐厅等人口流动性比较大地区，或停车场等僻静地区。犯罪分子偷盗现金或贵重物品，此类案件的破案率较低。

　　五、金融诈骗

　　金融诈骗主要有投资类诈骗、租房购房类诈骗、身份盗用类诈骗、移民类诈骗、支票诈骗、网上消费诈骗、电话诈骗等。诈骗分子通常以“低投入、高回报”为诱饵骗取信任而诈骗钱财。

　　六、涉毒犯罪

　　涉毒犯罪主要有货物藏毒、行李藏毒、代人领取藏毒包裹涉毒、大量带入或进口康泰克等管制药品、违规种植、提炼毒品等。涉毒犯罪属于重罪，处罚严苛。

　　七、户外风险

　　澳地域辽阔，人烟稀少，户外交通、通讯条件可能较差，地理地貌、有害动植物等自然环境不测，气候条件可能大起大落，救助条件可能受限。极高温或极低温均易导致健康状况急转直下而威胁生命。

　　八、健康疾患

　　除长期病患外，车祸致伤残、工伤、急重病症等突发医疗事故也时有发生。心理健康问题也危及当事人安全。老年体弱者来澳尤须注意身体健康状况。澳医药费昂贵，应提前办理旅行或医疗保险，否则如在澳患病将给自己及家人带来严重经济负担。

　　九、证件安全

　　护照遗失、毁损情况较为常见，主要有随财物一同被盗，或本人不爱惜证件在搬家或旅行途中遗失，或被孩童撕毁，或被洗衣机洗坏，或被人抵押扣留等等。补发护照周期长，将给生活和旅行造成不便。护照不可用作抵押品。

　　十、失去联系

　　失去联系主要是外出不主动向亲友或监护人报告行踪，手机断电或关机，不及时浏览电子邮件或社交媒体，或其他有意或无意地长时间与亲友失去联系，给亲友、监护人造成恐慌，也不利于自身安全。

“富豪猎人”吸引中国富人移民澳大利亚

据2014年7月31日彭博社报道，和其他30位基金经理人一样，贝里克·威尔逊正利用澳大利亚的签证新项目，从事吸引中国富豪到澳大利亚投资移民的业务。威尔逊今年从墨尔本的投资公司柯尔达门萨总部三次飞往中国，努力寻找能至少投资500万澳元（约合2906万元人民币）并有资格成为澳大利亚公民的客户。

　　威尔逊称：“人们对投资移民澳大利亚的兴趣与日剧增。”24日，他开启第四次来华之旅，旨在吸引中国投资者投资其公司旗下的商用房地产基金，投资额为100万美元（约合618万元人民币），年回报率为9%。他说公司在上海、北京和深圳的下线已经网罗了一些矿山老板、房地产开发商和农民企业家。

　　贝克·麦坚时律师事务所称，流向澳大利亚的资金每年约合100亿澳元（约合581亿元人民币）。目前已有1000余人申请了该项目，其中大多数都是中国人。该数字在2月份加拿大取消类似项目后有望进一步上升。同样由于澳政府加快了审查批准速度，移民人数有望大幅增加。目前可供申请者选择的有超过60种基金，包括澳大利亚最大的几家银行设立的基金。

　　贝克·麦坚时的悉尼合伙人比尔·福格尔建议正在办理移民的申请者和评估经理遵循签证条例。他说：“这些申请者不是常见的股权或私募股权类型的投资者。基金经理需要前往中国，说服客户投资的目的不仅仅是换取签证，同时也是要为财富保值和改善生活水平。”

　　澳大利亚的重大投资者签证和美国的EB-5签证类似，后者要求投资额最低为50万美元（约合309万元人民币），且能增加就业。重大投资者签证旨在吸引海外资本，作为回报向投资者提供该国的永久居留权。

　　澳大利亚移民部网站称，投资移民需要投资500万澳元购买政府债券，或投资基础建设、房地产和农业相关的基金，投资年限为4年。同时还要求签证申请者在此期间每年在澳大利亚至少居住40天，之后就能获得永久居留权。

　　根据澳政府数据，第一个“188签证”在2013颁给了一位中国玩具制造商。之所以称为“188签证”，是因为数字8在中文里听起来像“发”，代表着好运。5月，政府在报告中宣称要重新启动投资签证项目，并简化相应流程。

　　根据澳大利亚移民和边境保护部助理部长迈克利娅·卡什办公室的数据，截至6月底，已获批的申请者和正在等待批准的610名申请者共投资了45亿澳元，其中约39%的投资已在3月流入了各个管理基金。其中，中国大陆公民占到了申请者的91%和已获批申请者的86%。香港居民也占到了签证申请总人数的4%。

　　根据贝恩管理咨询公司去年公布的数据，高净值中国富人—指那些至少拥有1000万元资产的人中，有60%已移民或正在计划移民。

　　福格尔说：“富人认为是时候进行海外投资了，而澳大利亚会是首选。该国与中国有着特殊和长久的关系。”

选小型贷款机构更省钱 然需承担更多风险

在澳洲，超过100家放贷机构提供成百上千种抵押贷款产品，澳洲置业者因此面临着众多的选择，选择正确的贷款产品似乎已成为颇令人头疼的问题。

澳洲四大行——西太银行、联邦银行（CBA）、澳盛银行（ANZ）与国民银行（NAB）主导了房贷市场，不过更小型贷款机构通常都提供更划算的利率。

CBA从上周开始拉开了利率之战的序幕，将其五年期房贷固定利率削减至4.99%。虽然NAB与西太银行纷纷跟进，不过Canstar的数据显示，大型银行（包括它们的分支机构如Bankwest与圣乔治银行）提供的平均利率仍高于非大型银行。

Canstar的Justine Davies表示：“非大型贷款机构倾向于对大部分房贷产品提供更低利率。”尽管如此，非大型贷款机构的市场份额还是不断缩小。

抵押经纪人AFG的数据显示，2014年6月份非大型贷款机构的市场份额从2013年6月份的26.3%降低至25.2%。AFG处理大约12%的抵押贷款，价值相当于40亿元左右。

在全球金融危机前，非大型贷款机构的市场份额曾高达40%左右，不过此后消费者纷纷涌向相对安全的大型银行，它们的市场份额因此惨跌至15%。如今它们的市场份额在过去的18个月内一直维持在25%左右，因为当前的金融体系使它们很难与大型机构抗衡。

AFG的销售与运营部门总经理Mark Hewitt指出：“市场份额必然与大型贷款机构的资产负债表以及它们的竞争能力相关。在借出每一份贷款时，你都必需在资产负债表中持有一些资金，以防万一。但由于大型银行财大气粗，它们在借出贷款时所需持有的资金比非大型贷款机构少一半左右，所以它们更有竞争的资本。”

以下是非大型贷款机构在与大型贷款机构抗衡时的利与弊：

非大型贷款机构，尤其是在线借贷机构通常都会提供最划算的贷款产品。然而，大型银行通常提供更丰厚的一揽子利率，客户可获得折扣利率以及额外的费用，如免费交易账户或折扣保险等；

非大型贷款机构倾向于提供更僭越的客户服务，但这类型机构正在逐渐没落，它们以及分行的数量正在逐渐减少；

客户通常更信任大型贷款机构。

滥用纳税人补贴罪名成立 前议长恐入狱5年

声名狼藉的前议长斯利培（Peter Slipper）担任联邦议员时爲了满足个人嗜好，滥用纳税人补贴，公款搭乘出租车对堪培拉的优质酒庄进行了为期三天的游览，周一被判罪名成立。

斯利培现在面临最高五年徒刑，法官将在9月22日对他进行判刑。他是上届国会中第二名被判有罪的议员。

不奇怪，周二斯利培被ACT推事法庭判决有罪时喝的是水而不是酒。2010年时，他违反诚信守则，使用纳税人出资的出租车券在堪培拉周边的酒庄进行了为期三天的游览。滥用公款总计954元。

周一下午，澳洲首都领地首席法官沃克（Lorraine Walker）毫无疑问地判决斯利培行事不诚信。当天，斯利培躲在墨镜后，在审判或之后的听证会上都几乎一言不发。

“我排除了合理怀疑，确信被告在这三天中使用Cabcharge券的行为是不诚信的。”法官说，“在这许多张出租车券的任何一张上…没有一天使用的出租车券能够反映他的游览日程。”

这些出租车券被胡乱用来充当凭证的原因只有一个，沃克法官说，“那就是他并不是在进行自己权限之内的旅行，他知道自己的这次旅行不符合权限。”

法庭被告知，斯利培患有抑郁症。他的律师表示可能会在量刑前提供更多证据。

但法庭还获悉，斯利培在2010年1月、4月和6月分别访问了堪培拉的多个“地点”，并对新州Murrumbateman周边的人气酒庄进行了“漫漫的访问”。

当局跟踪他的GPS后才发现了他的不法行为。

法庭得知，他的旅行时间正好和一场酒窖品酒会的举行时间相一致。法庭被告知，斯利培使用了四到五张Cabcharge乘车券，把这次旅行的车费分开报销——大约每次报销300多元——并在报销单上把自己的路程申报为从“郊区”到“国会大厦”到“机场”到“家”之间。

斯利培否认自己不诚实地使用出租车券，他曾经三次试图要求法庭不要审理这一案件，但是遭到了拒绝。

斯利培曾是自由国家党议员，但受到前工党政府以议长之位引诱，背叛了自己的党派，改为支持姬拉蒂领导的少数政府。然而，他在11个月后就因为涉嫌性骚扰男性下属James Ashby而被迫辞职，后者后来撤销了控诉。

这些人是澳大利亚人？提2人头推特发照片 澳洲通缉2名圣战分子

两名参加圣战的澳洲公民，早前在Twitter发放手执人头的照片，澳洲政府向他们发出通缉令。

联邦总检察长布兰迪斯（George Brandis）表示，有两名澳洲人据信在叙利亚和伊拉克同当地的恐怖主义分子并肩作战；这两人一旦回国将会被逮捕。这两名男子分别是穆罕默德·埃洛马和已经被判定为恐怖主义分子的卡勒德·沙罗夫，澳洲联邦警察已经向这两人发出逮捕令。

反恐总长高根（Neil Gaughan）星期二接受澳洲广播公司访问时示，沙罗夫（Khaled Sharrouf）及埃洛马（Mohamed Elomar）干犯恐怖主义罪行，只要二人一踏足澳洲国土就会被捕。沙罗夫及埃洛马去年前往叙利亚及伊拉克，相信目前正在叙利亚打圣战。

据报导，这两人参加了叙利亚和伊拉克当地的伊斯兰国叛军（前ISIL）。沙罗夫在其社交媒体账户上发布了一张他挥舞着该武装组织旗帜的照片。据ABC报导，埃洛马则在网上发布了他拎着几个叙利亚政府军士兵人头的照片，并附上“满桶都是人头，澳洲有谁想要一些器官，不要害羞，我乐意给你一些人体残骸”的字句。

据信，有超过100名澳洲人前往中东地区参与当地的武装冲突。联邦总检察长布兰迪斯在接受ABC采访时表示，多年以来，这些人构成了澳洲国内安全的最大威胁。

他说：“澳洲人要明白，这是存在于其他国家的问题；但那些在叙利亚和伊拉克参与战争的澳洲人的行为却体现出，这是存在并发生在我们地区的问题。”

澳洲安全情报机构已经提醒澳洲政府，伊斯兰国运动正在招募大量的外国人参战，该运动已经发展成为世界上最活跃、杀伤力最大的恐怖主义组织之一。

陆续有来 期待更多“老虎”倒下

澳洲也越来越风行：美华人养老可办理反向贷款 房产变“提款机”

据2014年7月30日中国新闻网报道，对于许多美国人来说，社保退休金以及退休账户的钱，并不足以维持各种生活需要，因此，就有必要考虑其他“来钱”的途径，其中之一便是办理反向贷款，也可成为在美华人养老的一种选择。

反向贷款是针对62岁以上拥有房产的老人而制定的抵押贷款，与传统贷款不同，反向贷款是将产权抵押给银行后，银行按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人卖房或去世。

这种贷款主要是利用老年人拥有的房产来达到以房养老的目的。在借款人去世后，放出贷款的金融机构将获得房屋的产权，并通过拍卖、出租等行为，来补偿贷款的本金和利息。这些金融机构也享有房产的升值部分。而如果借款人一方，如其子女，想保留房产，则需把贷款金额跟利息付清。

反向贷款可补贴家用 子女或无法继承房产

反向抵押贷款的最大优点是屋主不但可以将自己的房子像提款机一样取钱，而且可以在自己的房子中一直住下去，直到去世或不想再住了为止。

然而，办理反向贷款后，屋主的房子很可能不再属于下一代或其他继承人。因此，利用反向抵押贷款的老年人，往往更重视自己老年时的生活而不在乎有没有房产可以让子女继承。
反向贷款的另一缺点是手续费比较高。根据个人情况的不同，手续费从5000到上万美元不等。屋主在申请时，需花费的现金大概为600美元左右，剩下的手续费含在贷款里。反向贷款的利息跟普通贷款相似。

年龄越大贷款额越多 贷款上限约为35万美元

反向贷款的申请者要满足一定条件。首先，房屋的屋主必须年满62岁，要住在房子里，并且要按时付清地税；同时，屋主需购买房屋保险并做好房屋维护。

年龄是影响可贷款金额的一个重要因素。在同等条件下，年龄越大，能够贷得的金额也就越多。例如，62岁的屋主差不多可以贷出房价的一半，但如果屋主年满80，可能就可取得房价的60%。

除此之外，政府规定贷款房屋的最高估价为62.5万美元，超出的部分不参与计算贷款。所以，用反向贷款最多可以借到的金额为35万左右。

取得贷款有两种方法。申请人可以在第一年一次性取出贷款总金额的一半；而如果没有急用，也可以每个月让银行设定自动转账，持续的领取款项。

反向贷款无还款责任 对收入、信用要求低

相比反向贷款，净值贷款可能是人们更为熟悉的贷款方式。同一所房屋，办理净值贷款，银行会设定屋主分期付款的金额，屋主有还款责任，但如果办理反向贷款，就没有还款责任。
净值贷款需要审核办理者的收入和信用，如果不合格就没办法申请；但用反向贷款向银行借钱，对收入和信用的要求比较低，比较容易获批。

净值贷款通常会规定一个还款期限，在屋主面临一些经济困难时，净值贷款办理者的房屋有可能会被收回，反向贷款也规避了这一风险。

从总体上看，美国老人利用房屋反向贷款的还比较少，但却有逐渐增多的趋势。随着战后一代进入退休年龄，而这批人中有自己住房的人的比例很高，大大高于上一代，因此今后利用房屋反向贷款的老人越来越多是没有疑问的。

标普确认澳洲3A评级 展望维持稳定

标普确认澳洲联邦未受邀主权信用评级为AAA/A-1+ ，展望维持稳定。

“澳洲的未受邀评级受益于该国强大的公共政策制定、经济弹性与重大的财政与货币政策灵活性，”信用分析师迈克尔斯表示，“我们认为这些因素使得澳洲拥有很强的大型经济与金融冲击承受能力，正如其在2009年全球衰退中所呈现的一样。澳洲的高度外部失衡、对商品出口的依赖与高家庭负债中和了这些优势。”

澳洲是一个富有的经济体，2013年人均GDP约为67，500美元。澳洲的经济弱性反映了其数十年的经济改革、多元化经济改革和灵活的劳动与产品市场。澳洲增长预计在截至2014年6月30日的这一年维持在低于2.9%的趋势，因为矿业投资持续从高水平下降，拖累增长。商品出口的进一步强劲增长将对此形成部分抵消，因为矿业与能源项目逐步完成，并正式投产。

标普在文件中指出：

我们预计非矿业部门会有进一步的逐步加强，但是增长仍将略低于趋势水平一段时间。这一定程度上与全国收入增长的疲弱前景相关。我们预计收入增长中期内仍将维持相对疲弱，因为澳洲的贸易条件有可能持续下降——该国关键商品出口价格持续走弱，很大程度是由于澳洲与全球生产上升。我们对实际人均GDP增长的当前预测为2014-2017年平均在2.9%，略低于我们一年前的预测。

而且，澳洲的增长前景与信用质量仍存风险。这主要是因为该国日益依赖于与中国的贸易。如果澳洲资源需求急剧下降，经济可能出现混乱，包括其劳动力与房地产市场。然而，由于其商品需求持续强劲，我们认为预测期内的澳洲的经济前景仍将有利。

澳洲的公共财政仍然强大——低债务、赤字与偿债成本——虽然这些因为全球衰退而削弱。现任自由-国家党联盟政府持续前政府调整支出的努力，并努力在中期内实现预算盈余。一般政府净债务预计将2015年达到GDP的21%的峰值(略高于我们此前预期)，然后逐步下降。
我们认为，虽然澳洲受益于很多基本面优势，但其关键信用弱势在于经济体的高水平外部债务。同时，澳洲大额经常账赤字持续——经常账收入的230%以上。由于资源业的外商直接投资最近几年一直是外部融资的主要来源，我们预计投资组合流动将持续成为未来的主要融资来源。

然而，我们认为澳洲高私营部门外债相关的风险是可控的。澳洲的高信用货币政策框架仍有助于对抗任何经济冲击的影响。

迈克尔斯表示，“稳定的展望基于我们的预测，即澳洲的历来保守的预算政策仍将进行，这样财政赤字持续收紧，一般政府债务负担仍将维持在低水平。”

“如果外部失衡变得大于我们的当前预期，我们可能下调评级，这有可能是因为贸易条件快速而明显恶化，或者银行部门的外部融资成本急剧增加。这样的外部冲击可能导致财政平衡与公共债务负担长期恶化。这还可能导致我们重新评估澳洲来自其金融部门的或有财政风险。如果大幅弱于预期的预算表现导致一般政府净债务上升至GDP的30%以上，我们也可能下调评级。”

墨市学校为家长提供外带式晚餐 家长或可腾出更多时间陪孩子

墨尔本市忙碌的父母一族现在可以去学校餐厅吃晚饭了。几个墨尔本学校现在提供外卖晚餐，忙碌的父母可以有更多的时间与孩子呆在一起。这些低成本的晚餐是传统外卖的一种健康的替代品。菜单上有烧宽面条，咖喱粉以及砂锅菜。价格从6元到20元不等。

Coburg West小学大约从一个月前就开始销售外卖式晚餐。该餐厅的经理Kathryn Bailey称，这是一件很容易的事情。

每个周三和周五放学后，这些晚餐在15分钟就可以准备好。每次，约有6个家庭会来这里吃饭。

这些晚餐不含色素，香料和防腐剂。

“对于像我一样需要工作的父母来说，将晚餐端上桌子就是一种挑战，也是一件很累人的家务事。”Bailey称。“人们经常向我抱怨这种情况，所以我觉得很有必要提供这种服务。”

“这是带回家的晚餐，而不是外卖食品，这正是我在极力推广的概念——我们要有健康的外卖，支持你的学校以及你的孩子的健康，来买学校食堂的产品。”

兼职工作的Rita Gattoni有一个上四年级的儿子Zac。她称，这些晚餐就像自制的一样好。
“像所有人一样，总有一个晚上，你并不想做饭。”她称。

“这种晚餐很好，而且很健康。”Brunswick North West小学正在试行这种想法，并且打算在餐厅提供点餐服务，如果成功的话，还会推行正常工作时间之外的服务。
最终需要在线下单。

“我们的很多家庭中，两个父母都需要工作，单亲家庭也是如此。”校长Trevor Bowen称。

“正因为如此，通过这样一种方式，学校可以帮助家庭处理家庭事务。”“这样当孩子一回到家，就是家庭时间。”“父母们就可以和孩子呆在一起，而不需要准备一顿晚餐。”

代表了澳洲所有学校餐厅的FOCiS主席Robin Bromley称，提供外卖式晚餐比想象的要复杂得多，需要比正常的餐厅提供更高水平的员工培训。”

“这种做法真的很有创新性。”她称。“但是需要做得很恰当才行。”

塔州诚邀习近平到访 盼藉此带动中国游客

中国国家主席习近平将于11月15-16日在布里斯本参加二十国峰会，塔州正在积极争取邀请习近平到访该州。

塔州将向中国4亿电视观众播放旅游节目，以帮助该州的旅游业开发商从未来几年中国公司预计将在澳洲投资的200亿元中分得一杯羹。

塔州州长和旅游、服务与活动厅长Will Hodgman称，塔州政府认识到了亚洲快速增长的市场所蕴藏的巨大商机。

“这是我今年早些时候参加到访中国的全国商贸团的原因。我在中国得以向我们最重要的贸易伙伴传达一个信息，即塔州已经为经商敞开了大门。”

“在我到访中国期间，我有幸与中国国家主席会面，并个人邀请他到访塔州。”“自那以后，我就一直与中国政府的代表持续进行讨论，重复我们对主席的热情邀请。”“习主席的到访将把我们州推向世界舞台，并进一步增强我们与中国的经济和文化关系。”

在截至3月份的一年中，共有创纪录的1万8900名中国游客到访塔州，几乎是此前一年的两倍。

旅游产业委员会（Tourism Industry Council）的首席执行官马丁（Luke Martin）称，旅游业需做好准备迎接更多中国游客的到来。“如果习主席真的来塔州，那么中国游客对塔州的兴趣会井喷，我们必须为此做好准备。”

澳富人占尽税惠便宜 收入顶层1％只纳16％所得税

最新的税务局数据显示，收入排名1%的澳洲人——即应税收入超过29.1万元的人——只支付了16.4%的凈所得税。

美银美林银行的分析表明，位于最高税级的富人申报的税惠份额更大。分析显示，位于最高税级的纳税人有36.5%在2012财年从合伙人和信托那里获得收入。在这组纳税人中，有51%的年收入超过50万元。

相比之下，在较低税级的纳税人中，只有14.5%的人获得信托收入。

最高收入者在全体纳税人获得的资本收益总值中占了超过一半。

有42万4320名个人申报了净资本收益。

数据显示，收入最高的纳税人中有12.4%申报了资本所得收入，相比其他纳税人只有3.1%。
富人也十分擅长利用养老金税惠。位于最高税级的纳税人中，有28.3%在2012年选择了牺牲薪资的养老金，相比其他纳税人仅为9.2%。

再最高税级的纳税人有，有8.5%还作出了个人养老金供款（相比其他纳税人仅有1.3%），占此类供款总值的20.1%。

负扣税，一如既往，仍是受欢迎的减税策略。澳洲有130万房东申报了将近140亿元的税收损失，以抵扣他们其他收入的应缴税款。

数据显示，位于最高税级的纳税人中，有19.8%拥有可享受负扣税的房产投资，相比其他纳税人只有7.9%。

在2012财年，每栋物业的平均损失为1万零894元，但对于年收入在18万以上的人来说，这一损失翻倍至2万2772元。

美银美林银行经济学家艾斯雷克认为，适用于其他收入——例如终期付款，员工优惠，员工股份制度和分红——的相对优惠的税收待遇，也都不公平地向富人倾斜。

华裔房产经纪人招妓吸毒后变「强奸」 拒不承认罪行

维州警方指控，来自中国的一位32岁的堕落的房地产经纪人在吸食毒品后，未能顺利进行性行为，失控后强奸并且侮辱了一位性工作者，该性工作者是一位母亲。据称，今年4月2日，这位35岁的母亲被该男子用尼龙扎带捆住，反复强奸，其人格遭到侮辱和可怕的折磨。

来自Maidstone的32岁的蒋亨利（Henry Jiang，音译）拒不承认自己犯有五项强奸罪，两项猥亵罪，非法监禁以及盗窃罪。法庭文件显示，蒋亨利最初通过一家伴游机构招妓，并且在行为失控之前与她进行了两厢情愿的性行为。

在当天早上早些时候，所谓的攻击行为发生在East Doncaster的一处空住宅中。

警方称，蒋亨利因为在他支付的350元现金所允许的规定时间内未能发生性行为而变得很激动。法庭得知，两人在进行有保护措施的性行为之前曾经一起吸食了毒品。

但是，当该名性工作者试图离开时，据称，蒋亨利用尼龙扎带绑住了她的手和手臂，然后把海绵塞到了她的嘴里。法官Charlie Rozencwajg将蒋亨利涉嫌的攻击行为称为“耻辱”和“丢脸”。

在第二次申请保释期间，蒋亨利告诉法庭称，他曾经受到一位监狱看守的种族诽谤，并且在候审期间遭到了同狱犯人的袭击。

蒋亨利的父母已经从中国赶来支持他们的儿子，并且主动提供10万元的担保以确保他们的儿子被保释。法官Rozencwajg将在周五做出决定。

中国最大丑闻

BBC 2014-07-29

中共中央昨日宣布对周永康立案调查，顿成全球焦点。美国《纽约时报》将周永康形容为级别最高的落网大老虎。美国彭博新闻社报道指，调查周永康代表习近平进一步收紧权力。英国《卫报》甚至称周案为中国最大的丑闻之一。

周永康历任要职、掌握政法系统，是1990年代以来唯一因违纪被调查的政治局常委，也是习近平反腐运动中，级别最高的落网老虎。英国广播公司（BBC）报道，新华社仅以69字报道，中共决定立案调查周永康，甚至没有说明周永康的头衔，也没有说明周永康涉及哪些严重违纪问题。美国彭博新闻社报道称，中共宣布调查周永康，代表习近平在出任军委主席、国家安全委员会主席、中央全面深化改革领导小组组长后，对权力的进一步收紧。

路透社表示，习近平打破不追查已离任政治局常委的惯例。法新社认为，中共宣布调查周案之前，应该在派系林立的党内进行协商，但仍然造成党内冲击，因政治局常委被视为不能碰（的官员）。英国《卫报》报道，中国调查周永康涉嫌腐败，「这可能成为中国最大的丑闻之一」。

《卫报》注意到官方宣布消息时用词简短，用的是「涉嫌严重违纪」，认为这是「腐败通常的委婉代名词」。

此外，中国各大新闻网站昨都转载「新华社发布」的消息，指周永康涉嫌严重违记遭立案调查。新浪微博昨一度将周永康列为禁搜字，至晚上解禁，报道惹热议，有网友认为「我想知道的是，周永康是不是传说中的虎王，还是另有其人？」

悉尼华人聚居区好士围被撞身亡男童是华裔 亲友悲痛难接受

本周一下午，赶着上武术班的途中在悉尼南区被一辆汽车撞死的6岁男童被证实是华裔男童Ryan Leo。

周一下午4点40分，Leo急匆匆地横跨好士围（Hurstville）Durham Street，因为他在马路对面Boys Scouts Club报名的跆拳道课程再过5分钟就要开始上课了。而悲剧就在此时发生：他被一辆汽车撞倒了。

震惊的目击者立刻为Leo实施了心肺复甦术。穿着白色跆拳道练习服装、系着黄腰带的他因为头部和胸部受重伤，被撞后就赤脚昏迷在地。人们后来在事发地点几米远的地方找到了他的一双鞋子。

急救人员也在现场为Leo进行了抢救，之后又把他带往St George Hospital。可惜数小时后，Leo仍抢救无效死亡。

Leo的母亲甄珍（Zhen Zhen，音译）后来在网络上发布信息悼念爱子，希望他在“没有交通的天堂”，并称会永远爱他。

Leo好朋友理查德的母亲杨晓木（Xiaomu Yang，音译）称，Leo在Oatley公立学校上学，是一位聪明又快乐的男孩。“他是一个很聪明、很惹人爱的孩子。”

杨晓木说，Leo长得“很帅气”，性格很活泼，而且可以流利地说英语、普通话和广东话。她表示，她给甄珍打电话时非常震惊，这位可怜的母亲除了说“Ryan走了”以外，就说不出其他话了。“她很沮丧，仍在等待警方报告。”

杨晓木说，Leo和她的儿子理查德从幼儿园开始就形影不离，她现在不知道要如何跟儿子解释Leo已经死了。“理查德不明白这意味着什么。他一直问我为什么Leo要自己一个人过马路。他不断地问我同一个问题，但我不知道该如何作答。”

房贷价格战继续：澳洲更多非大型银行调降固定房贷利率

在澳洲三大银行巨头纷纷削减固定房贷利率后，一系列非大型银行也纷纷跟进，将固定利率降至5%的下方。

随着较小的借贷机构从低融资成本中获益从而继续引发总值1.3万亿贷款市场的激烈竞争，Me Bank将推出比大型银行更优越的5年期固定贷款利率。

这家由养老基金拥有的银行周三宣布把其5年期固定贷款利率下调至4.94%，低于上周下调5年期固定贷款利率的三大银行（CAB、NAB与西太银行）提供的4.99%。

上周Me Bank刚刚发行了自从全球金融危机以来的最低利率的抵押债券，凸现了来自较小借贷机构的激烈竞争。

Me Bank的总裁Jamie McPhee表示，他相信固定贷款利率已经“非常非常接近底部”，而银行在决定固定贷款利率时使用的掉期利率也可能已经触底。“我个人的观点是如果现在不是在底部，也是非常非常接近底部了。”

尽管如此，随着四大银行的对手们从低融资成本中获益，利率的进一步下调可能会继续发生。

Me Bank拥有超过30万用户，贷款总值为170亿元，规模和麦觉理集团相当。

此外，周一花旗也把5年期固定贷款利率下调至4.99%, 2年和3年期固定贷款利率下降至4.79%。墨尔本银行已宣布，它将把其Advantage Package的3、4以及5年期固定房贷利率下调至5%的下方。该行的3年期固定利率已减至4.89%，其4年期及5年期固定利率均已降至4.99%/年。

墨尔本银行的Advantedge Package 1年期与2年期固定利率将维持在4.79%/年，它的5年期固定利率已大跌了40个基点，2年期与3年期的利率也已降至4.74%/年。

AMP将其3年期固定贷款利率下调24个基点至4.85%，同时它还将其2年期的利率降低14个基点至4.85%，AMP Essential Home Loan的利率下沉16个基点至4.9%。

食品安全问题困扰澳大利亚 快餐业成重灾区

据2014年07月29日《科技日报》报道，食品安全问题并非中国独有。在澳大利亚，食品安全事故同样困扰民众，而快餐业则是其中的重灾区。如何从源头防控风险，仍有待相关各方破解。
　　
今年6月，家住澳大利亚新南威尔士州的小男孩赖利从当地一家麦当劳买了盒6块装的麦乐鸡块，但当他咬开鸡块时，却发现肉还是生粉色。
　　
随后，赖利的母亲将生鸡块照片发到“脸谱”上，当地麦当劳区域经理要她将照片删除，她拒绝了这一要求，并联系当地媒体曝光此事，还向麦当劳总部反映了情况。目前，此事还在进一步调查中。
　　
7月初，类似的事情又在南澳发生。阿德莱德市的一位男士在麦当劳买了一个鸡肉汉堡，咬了几口后竟然吃到了冰凉的生肉，不禁连连作呕。随后，店家仅为他更换了一份套餐作为补偿。

除上述“生肉门”，澳大利亚鸡肉最近还被爆出含有耐抗生素的超级细菌。7月澳大利亚国立大学的研究者从堪培拉三家大型超市和一家肉店选取281个样本进行抽查。结果发现，大部分样本被大肠杆菌污染，其中三分之二的细菌对抗生素有耐药性。据报道，澳农业部目前正联合卫生部制定相关对策。
　　
澳大利亚国家工人联盟2012年4月公布的一项鸡肉行业报告显示，大部分鸡肉生产商正用降低生产成本的方法追求更高的利润。
　　
报告发现，某些商家把有待打包的整鸡堆放在肮脏的地板上；有的商家将超市退回的“高龄鸡”重新贴上标签后再次出售；有的商家则将圈养鸡标榜为放养鸡。
　　
尽管食品安全事故频发，大部分消费者还是选择与商家私了。围绕相关话题，记者采访了多位澳大利亚民众，他们表示，在外就餐闹肚子的情况经常发生，但很少与餐馆纠缠，因为旷日持久的诉讼经常要拖上好几年。
　　
2005年，家住悉尼的7岁女孩莫妮卡在吃了当地一家肯德基店的鸡肉卷后昏迷，食物中毒导致莫妮卡脑部严重受损，最终四肢瘫痪。家人将店家告上法庭，历时6年之后才胜诉。
　　
面对严峻的食品安全形势，澳大利亚监管当局采取了一系列防治并举的措施。
　　
据悉尼唐人街中餐馆工作人员介绍，当地食品卫生监管局会对各大餐馆、肉店等进行突击检查，平均每家店一年接受3至4次卫生检查。若监管当局在某家餐馆发现问题，一般会在两个月后再次检查这家餐馆，若一年中两次检查都显示合格，那么餐馆可能两年后才会再次接受检查。
　　
在监管局官网上，所有因不合格经营而受到警告、罚款或取缔的餐馆都名列其中，民众还可通过订阅该局信息，定期收到最新的餐馆“黑名单”。此外，餐馆一旦遭到举报，且问题属实，将遭受当局严厉制裁，问题严重的餐馆会被彻底取缔。
　　
一些分析人士指出，确保食品安全，说到底还要靠企业良心和自觉，治本之策在于真正从源头上防范食品安全事件。

29岁前中国银行女职员澳洲洗钱获罪 被判入狱4个月

现年29岁的中国香港人王春瓦（女，Chun Wa Wong，音译）曾是香港中国银行的雇员，因在北悉尼火车站交出装了超过80万澳元现金的两个袋子后，因为洗钱而被判在澳洲入狱四个月。她只是受人指使，并没有因为洗钱而获得任何经济回报。

地方法院法官Claire Quin称，在今年2月25日，在乘坐出租车达到北悉尼进行金钱交易之前，王春瓦（女，Chun Wa Wong，音译）和一位共犯从墨尔本飞到了悉尼。

两人在火车站外面与不认识的第三人碰面，在春瓦的共犯提供了密码之后，第三者交了钱。
那天晚些时候，春瓦和共犯一起飞回了墨尔本。

法官Quin称，两人在他们的车里放着装有800,080元现金的两个带子。警察在Elgar Road拦住他们之前，他们正从机场开车前往Box Hill。

周二，29岁的春瓦已经承认洗钱的罪行。

法官Quin称，春瓦在参与洗钱犯罪之前，一直在香港的中国银行工作。

她持有临时工作签证在墨尔本的一家面包店工作的时候，她同意与她的共犯一起去悉尼接钱。

“原告律师认为，你比你的同伙以及参与该计划的身份不明的第三人的罪行要小。”法官告诉春瓦。

“我是指口供的那一部分。从口供中可以明显看出，你是要向比你级别高的人汇报工作，然后按照他们的指示行事。”

“你并没有得到或者预期会得到因为你的参与而获得的任何金融回报。”

春瓦一旦结束监禁期就会被驱逐出境。

法官称，春瓦在童年时一直与父母一起住在香港，后来被送去与她在中国广东的爷爷奶奶住在一起。她后来返回香港完成中学教育。

“你的父亲在2007年去世，从此，你就一直供养着你的妈妈和一大家子人。”法官称。

华人竞选澳大利亚维州议员 盼凝聚华社力量

据2014年7月29日中国新闻网报道，7月14日“全力支持廖婵娥竞选成功筹款晚宴”在澳大利亚某酒店举行。晚宴由自由党东区多元文化支部主办，出席嘉宾阵容壮观，酒店座无虚席。
　　
据悉，出席晚宴的嘉宾包括，维州上议院院长Bruce Atkinson，维州州长秘书Craig Ondarchie，维州前州长Ted Baillieu，卫生部长David Davis，住房部长Wendy Lovell，环境部长Ryan Smith，维州自由党主席Tony Snell，前华人联邦议员陈之彬Tsebin Tchen，前华人墨尔本市长苏震西John So及墨尔本众多华人社团。
　　
财力是竞选所需要的，筹款会利用销售印有廖婵娥照片的限量版红酒、拍卖艺术品等方式筹得竞选经费，以支持华人候选人廖婵娥竞选成功，并盼望她成为维州历史以来首位华人女州议员。
　　
为了更好的推广多元文化政策，筹款会上的义工团队都穿上由廖婵娥精心设计的竞选制服，将选区内最多应用的12种语言印在背心后面，让不会英语的选民们一目了然，更落实了廖婵娥的多元文化理念。

廖婵娥在筹款会上呼吁，她的选战需要更多的华人同胞全面支持，人力、物力与财力，缺一不可。她还需要义工们，在竞选过程的开展一系列的推动拉票工作，也包括大选当天在所有的投票站派发传单和其它支持的工作。
　　
建立一个更美好的维多利亚州
　　
廖婵娥是澳大利亚维州自由党上议院北大区候选人，曾任维州州长办公室州长助理、自由党华人会创会主席、自由党多元文化支部创会会长。其政治纲领是，建立一个更美好的维多利亚州，加大基础建设，直接提供就业，并改善民生；加强道路及铁路交通；加强多元文化，鼓励积极参与，提供实质支持；拓展国际市场，吸引外资，增加出口，创造就业。
　　
来自香港的廖婵娥祖籍潮州，1985年只身留学澳洲，毕业后从事言语治疗工作，帮助那些在语言交流和沟通方面有困难的人克服障碍。廖婵娥早就把自己的工作定位在为民众服务，为社会服务，帮助那些有困难和有需要帮忙的人。
　　
凝聚华人力量 缔造政治桥梁
　　
2007年，廖婵娥召集成立了一个专为华人而设的澳洲自由党华人会，并当选创会主席。在成立会上廖婵娥说：“成立华人会有3个宗旨：一是加强华人与自由党的联系和相互支持；二是支持自由党内有华裔背景或是支持华人小区的议员及候选人；三是通过不同的活动形式，协助提高华人对澳洲政治的认识和政党对华裔的重视，希望可以培养多个华人议员出来”。
　　
2008年，廖婵娥放弃自己的言语治疗工作，成为维州州长的特别助理，协助州长处理有关华人的事务。如今廖婵娥为了华人的生活谋利益，毅然放弃有稳定收入的州长办公室工作，跃身加入维州自由党侯选人行列，她决定把自己的智慧、能力和精力，无悔无怨地献给民众，献给社会，献给澳大利亚。
　　
提高华人权益
　　
在廖婵娥的不懈努力和推动下，维州州长百鲁不仅参加华社举办的各种活动，而且还在多家中文报纸上开设州长专栏，基本上每周都及时向华人通告州政府的施政情况。现任州长纳凡亦坚持这个与华人沟通的好方法。
　　
在商务贸易方面，百鲁带领澳洲有史以来最大的考察团访问中国，引发从华引资的新高潮.纳凡今年4月刚去到中国江苏，庆祝35年姐妹州省关系。
　　
廖婵娥在维州政府的决定政策中，发挥了她独特的影响力让人有目共睹，这些已经引起主流社会加强对华社的关注，并且产生了意想不到的效果，这也无疑是对她工作信心的鼓励。
　　
如今，廖婵娥毅然辞去了州长特别助理的工作，只为能全身心地投入选战。

最富1%澳人收入十年来未增加 贫富差距正在缩小之中

       据2014年7月28日《澳洲金融评论报》报道，澳洲收入最高的1%国民在国民收入中所占的份额在过去十年里的大多数时候都趋于平稳——某些情况下甚至下降了——这一事实削弱了关于澳洲贫富差距扩大的可信度。

　　澳洲最高收入者在国民收入中所占的比重可能继续持稳，因为艾伯特政府推出了有争议的赤字税，将导致高收入者的最高边际税率达到49%。

　　墨尔本大学（ University of Melbourne）对税收数据的一份分析表明，2011年，收入最高的1%捧回了国民总收入的7.7%。

　　自2006年以来，该比例基本保持不变，只比世纪之交有小幅上涨，当时，这一比例为7.5%。

　　这一数据证实，从20世纪80年代到21世纪初，最高收入者占国民收入份额不断上升的趋势已经结束——18万纳税人的年收入至少为21万元，平均收入逼近40万元。

　　这些数据还显示，相比于加拿大、英国和美国——在那里，全球金融危机使得日益严重的收入不平等成为了一个主流政治问题，并已经引发了社会辩论——澳洲金子塔顶端的人带回家的那份馅饼要小得多。

　　例如，在美国，收入最高的1%人口拿走了国民收入的20%，相比十年前增加了三分之一。
 　　墨尔本大学副教授威尔金斯（Roger Wilkins）说，收入不平等的下降能持续多久，这个问题还没有定论。他还表示，这似乎与近几年经济成长减慢有关。“考虑到它与经济增长放缓相关，所以这也称不上是一项成就。”

　　不过他补充说，具有讽刺意味的是，在支持收入不平等证据减弱的同时，公众对这个问题的辩论反而升高。

　　他赞成工党和联盟党政府通过征收赤字税来提高边际税率的决定，以及通过资助全国残疾，让人们不至于一味追求更高收入的措施。“预计这些措施将进一步遏制金子塔顶端人口的收入。”

墨尔本露宿街头人数增多 比12年增长了4成

墨尔本街道上无家可归者越来越多，维州经济和社会压力导致的“完美风暴”给救助服务带来了新的压力。

近年来，墨尔本市府对于无家可归者的定期调查发现，无家可归的人数大约维持在100人保持不变。但是，最近的调查显示，自2012年最后一次调查以来，无家可归的人数出现了令人出乎意料的40%的增长。

今年6月，在一个下着毛毛雨但是温和的冬天的一天，共有142人无家可归。这是有调查记录以来6年内的最高值。

志愿者还注意到有很多人睡在传统的无家可归人数计数区之外，包括Docklands和Royal Park的公共厕所。这就意味着实际的无家可归的人数可能会更高。

主要的无家可归服务机构称，统计的结果揭示了更大范围的，令人担忧的趋势。

“我认为，已经出现了大量的无家可归者。”青年项目主席Melanie Raymond称。“任何到过这座城市的人都能看到这种情况。你甚至不需要开闪光灯就能看到。”

今年6月，总部位于Hosier Lane的青年项目中心在为期一个月的时间里记录了280名未登记的无家可归者，在短短的12个月内就增长了3倍。

今年，市府统计，超过一半的无家可归者睡在街上或者公园里。约45%的人住在半永久性的帐篷中，在同一个位置居住达两个月甚至更长的时间。

今年，同样出现了25岁以下年轻人露宿街头，总共有19人。然而，尤其是，许多年轻人可能并没有被记录下来。Melbourne City Mission称，这些人正在寻找不会轻易被发现的地点，以尽量避免遭到周末醉酒狂欢者的袭击。

去年12月，该慈善机构的青年危机中心遇到了6年来最繁忙的时期。

墨尔本市府也发现，尽管大多数无家可归者与例如施粥场这样的紧急慈善服务都有联系，他们仍旧没有得到足够的帮助从而离开流浪的街道。

大多数无家可归者并没有获得公共住房注册；这些人很有可能因为等待公共住房名单而等上几个月或是几年的时间。

18至49岁领失业金门槛提高 每月须寻工40次

在更严格联邦政府规定下，几乎所有的失业者都需要工作才能领到救济。

联邦政府收紧了失业救济金的领取条件，失业者每个月都必须找工40次。政府为其激进的以工换赈政策辩解，称这是纳税人期盼看到的，急需实施的改革。

2015年7月1日开始实施的新工作安排政策将强制失业者每月申请多达40个职位，并从事多至25个小时的社区服务。
　　
这个三年耗资51亿的就业安排政策的详情在周一公之于众。根据政府的以工换赈新政，年龄不满49岁的失业人士需要从事一些工作才能领取福利金。不到30岁的失业者每周需要工作25个小时，30到49岁的需要每周工作15小时。而50到60岁之间的将需要从事政府认可的活动15个小时，比如接受培训。

就业服务机构如果能为失业者安排短期的工作，例如持续4周、12周和26周的工作，就能获得嘉奖。

工资补贴也将扩大至熟龄工作者，以及30岁以下的年轻求职者和长期失业者。

助理就业部长哈苏克（Luke Hartsuyker）说，纳税人期待失业者去找工作。“失业者需要去积极地找工，这没有什么不合理的。”他说，“以工换赈项目是政府改善失业者的就业机会，并让他们回报社会的政策之一环。”

工作换福利已经成为所有失业者的一个选项。

作为新预算案的一部分，政府在18个高失业率的地区试行以工换赈规定，适用于年龄在30岁以下、并且失业超过一年的求职者。他们必须工作六个月，每周工作15个小时以换取福利金。

这个政策适用年龄不到30岁的长期失业人士。政府不打算等待试点结果出来后再向全国推广。“我们不想永远的等待下去”他说。

但是工党批评这个计划，谴责政府破坏了互相承担义务制度的基本原则。

新的政策意味着不到30岁的失业者每年有6个月领不到福利金，但是仍被要求去找工作。

“即使他们在六个月的时间里每天、每周都去找工作，也领不到一分钱。”反对党就业事务发言人奥康纳（Brendan O’Connor）告诉澳广电台，“然而，现在，他们不得不拮据度日。”

奥康纳支持简化就业服务机构的官僚手续，但前提是必须在与行业协商的基础上正确实施。

绿党党魁米尔纳认为，严格的新要求注定会让求职者遭遇失败。“我们应该停止妖魔化那些没有工作的人，别以为失业者个个都不想工作。”

悉尼8年未破命案再起波澜 警方悬赏10万元寻线索

8年前，一位送货司机因为阻止小偷偷盗其家具搬运车而被拖死。现在警方对任何能为他们提供相关线索的公众提供10万元的奖励。2006年10月30日，33岁的Kok On ‘Marcus’ Chin在试图阻止小偷偷盗家具货车时被小偷沿着他的车拖死。

周一，Chin的亲戚Michael Wong会公开发言，以呼吁人们站出来为这起未破命案提供更多信息。

Chin在向Peakhurst的Kerrie Crescent的一处房屋运送家具时，他的车被偷了。

当他走到房子外面时，他看见那些家具正在被运走。

他跑向货车，抓住敞开的窗户，他被拖了一段时间后倒地死亡。

来自St George Local Area Command的工作人员对Chin的死进行了调查，但是一直未能确定攻击者。

周一早上，侦探督查Paul Simpkins和Wong将会告知媒体最新的调查情况。

澳怀孕女性易遭职场歧视 竟被建议考虑流产

一名女性在告诉老板她已经怀孕后竟然被建议考虑堕胎，以免休产假的时间“不合时宜”，而另一名女性被告知她需要在孩子和工作之间做出选择，这些都是一份关于职场父母遭遇歧视的研究报告中披露的爆炸性内容。

澳洲人权委员会（Australian Human Rights Commission）周五公布的报告发现，半数的女性和四分之一的男性曾因顾家而遭遇歧视。反性别歧视专员布罗德里克（Elizabeth Broderick）说，这个发现让她震惊。

报告提出一系列建议来改善雇主和雇员对职场权利的了解。调查发现，22%遭遇过歧视的女性彻底退出了职场，布罗德里克说，缺乏对父母的支持正在影响生产力。“要提升女性的劳动参与率，需要改善三个方面，其中之一就是让她们能在不受歧视的环境下工作。她们需要有带薪产假制度，需要可以负担的托儿服务，这三者是互相关联的。”

对2000名女性和1000名男性的调查发现，歧视在各行各业，各种职位都广泛地存在着，尽管在大公司遭遇歧视的可能比小公司要高。“从工厂车间到高级经理，没有任何群体能不受影响。”她说，“在高管阶层，我们经常听到女性被告知‘你得选择：要工作还是孩子？’这样的观点很多来自女性经理，有孩子的女性，这让我感到震惊。”

露丝（Ruth）是一家50强公司的经理，她被告知，如果想要孩子就会失去高层职位。她的女性经理告诉她：“我得决定要什么——是要一个家庭还是公司的高层职位。你不能两个都要，两者兼顾的说法是个神话。”

这名悉尼女性被踢出了公司的提拔计划，而唯一的变化是“我的怀孕”。她还遭到了降职，甚至一度只能负责给公司的活动安排坐席。

另一名女性被男同事称作“胎盘脑”，另一名女性被告知她一边工作一边兼顾家庭的努力让她成为“糟糕的母亲和糟糕的雇员”。

一名男性要求休产假的申请遭到嘲笑，他的老板说：“这个假是给妈妈的。”

布罗德里克说，这些发现显示，有必要提高人们对职场权利的认识，并且扭转对需要照顾孩子的雇员的负面印象。

澳洲启动回收废旧手机计划 重量相当于一架波音757客机

一项计划显示，澳洲往后每年回收的废旧手机重量将超越一架波音757客机。

据澳洲新闻网报导，宣布的手机回收计划 MobileMuster将在未来5年时间内，把每年回收废旧手机和手机配件的重量从87吨提升至127吨，回收量从50%提高至55%。

澳洲移动通讯协会的回收经理Rose Read表示，该计划依靠消费者自愿捐出废旧手机。

澳国民银行数据显示85%房贷顾客还贷超前

澳洲国民银行最新数据显示，其85%的房屋贷款帐户的分期还贷现在都超前。这一数据中，大部份都是第二次购房者，其中只有14%的超前还贷者是首次购房者。

据澳洲广播公司报导，在那些超前还贷者中，近三分之一的是在40至49岁年龄组，这基本上与壮年期收入的挣收潜力相吻合，而30至39岁和50-59岁年龄组只分别有25%。在超前还贷者中，平均借款者超前了13个月。

尽管全澳投资购房者占所有未还清房贷者的三分之一，但是在国民银行超前还贷的顾客中，投资购房者仅占16%。

国民银行表示，这些数据显示低利率正在让借款者们超前还贷，而互联网银行业务技术正在帮助其顾客更有效地管理和偿还他们的债务。

近来，大银行争相将房贷利率降至数十年来的记录低点来积极争取顾客，已经受到有关当局越来越严格的审查。

拥有五种大学文凭钱途最亮 半数人跻身金字塔顶

根据对人口普查数据的新分析，拥有医学、法律、工程、建筑和IT专业的人是大学毕业生中收入最高的。

根据八校联盟（Group of Eight）的政策文件《了解大学毕业生收入》（Understanding Graduate Earnings）这些学科的毕业生中超过一半位于收入金子塔顶端的20%，或者会在工作20年后达到这一水平。

商科毕业生紧随其后，有将近一半人在20年后位居收入最高阶层。

但是，没有大学学位的人20年后可就相当凄凉了。工作20年后，没有大学学位的人只有不到12%能够进入收入前20%的行列。

大学毕业生中收入较低的是教师，非医生的卫生专业毕业生，创意艺术毕业生和农业毕业生。这些毕业生中只有不到30%（教师只有不到20%）能够在工作20年后跻身收入最高的五分之一人口。

总体而言，工作20年后，42%的大学毕业生能够进入收入金子塔顶端。

人口普查数据还显示，大部份大学毕业生都被聘为专业人士（56%）或经理（15%）。

而且，大学毕业生升至执行长或总经理职位的机会也比非大学毕业生高一倍。1.4%的大学毕业生担任此类高管职务，而非大学毕业生中只有不到一半能够达到这一水平。

大学毕业生即使在兼职工作上都有更多选择。普查数据显示，约五分之一年收入3.4万至5.6万的非大学毕业生是兼职人员，而在这一收入范围的大学毕业生中，有将近五分之二是兼职人员。

政策报告说：“毕业生的收入能力和职场机遇提高了他们的平均时薪，这意味着他们可以工作较少天数而达到收入门槛。”

研究还发现，大学毕业生被录用的几率明显更高，特别是在他们职业生涯的头几年。29岁时，大学毕业生的失业率为3.4%，非大学毕业生为8%。

毕业生工资快速上涨

政策文件还显示，毕业生在职业生涯的早年，工资会快速上升，在毕业后的头五年，他们的实质年收入增幅平均达到5.7%。

毕业五年后收入增幅最大的专业依次为：法律（上涨8.5%至8.39万元），农业（上涨7.7%至6.43万元），创意艺术（上涨6.2%至5.72万元）以及管理和商科（上涨6%至7.14万元）。
随着时间的推移，毕业生的工资增长超过了2%的年通货膨胀率，而整个国民经济内的实值工资增长率约为每年1%。

拥有五种大学文凭钱途最亮 半数人跻身金字塔顶

根据对人口普查数据的新分析，拥有医学、法律、工程、建筑和IT专业的人是大学毕业生中收入最高的。

根据八校联盟（Group of Eight）的政策文件《了解大学毕业生收入》（Understanding Graduate Earnings）这些学科的毕业生中超过一半位于收入金子塔顶端的20%，或者会在工作20年后达到这一水平。

商科毕业生紧随其后，有将近一半人在20年后位居收入最高阶层。

但是，没有大学学位的人20年后可就相当凄凉了。工作20年后，没有大学学位的人只有不到12%能够进入收入前20%的行列。

大学毕业生中收入较低的是教师，非医生的卫生专业毕业生，创意艺术毕业生和农业毕业生。这些毕业生中只有不到30%（教师只有不到20%）能够在工作20年后跻身收入最高的五分之一人口。

总体而言，工作20年后，42%的大学毕业生能够进入收入金子塔顶端。

人口普查数据还显示，大部份大学毕业生都被聘为专业人士（56%）或经理（15%）。

而且，大学毕业生升至执行长或总经理职位的机会也比非大学毕业生高一倍。1.4%的大学毕业生担任此类高管职务，而非大学毕业生中只有不到一半能够达到这一水平。

大学毕业生即使在兼职工作上都有更多选择。普查数据显示，约五分之一年收入3.4万至5.6万的非大学毕业生是兼职人员，而在这一收入范围的大学毕业生中，有将近五分之二是兼职人员。

政策报告说：“毕业生的收入能力和职场机遇提高了他们的平均时薪，这意味着他们可以工作较少天数而达到收入门槛。”

研究还发现，大学毕业生被录用的几率明显更高，特别是在他们职业生涯的头几年。29岁时，大学毕业生的失业率为3.4%，非大学毕业生为8%。

毕业生工资快速上涨

政策文件还显示，毕业生在职业生涯的早年，工资会快速上升，在毕业后的头五年，他们的实质年收入增幅平均达到5.7%。

毕业五年后收入增幅最大的专业依次为：法律（上涨8.5%至8.39万元），农业（上涨7.7%至6.43万元），创意艺术（上涨6.2%至5.72万元）以及管理和商科（上涨6%至7.14万元）。
随着时间的推移，毕业生的工资增长超过了2%的年通货膨胀率，而整个国民经济内的实值工资增长率约为每年1%。

70%的澳洲父母并不知其孩子网络活动

最新研究发现，大多数的澳洲年轻人认为，他们的父母并不知道他们上网都做了什么，因为他们伪造了数据或者掩盖了他们的搜素记录以避免遭受惩罚。

网络安全公司McAfee对1000名青少年进行了调查并由Fairfax Media发布了这一报告：年龄在8岁至17岁的孩子中有70%称，他们的父母并不知道他们所有的网络活动。

同样比例的青少年承认，他们试图隐藏他们的上网活动。

近半数受访者称，他们会清除浏览器或者用过的私人浏览器，三分之一的人承认他们会隐藏或者删除文件。该调查发现，一成的青少年会创建假的社交媒体账户以愚弄他们的父母。

McAfee首席技术官Sean Duca在接受《悉尼晨锋报》（Sydney Morning Herald）时称，太多父母错误地认为他们自己就是自己家里的技术先导，事实上，正是他们的儿子或者女儿才是技术领先者。

调查发现，对于8岁到12岁的青少年来说，头号网络恐惧就是网络欺凌。青少年更关心他们的计算机是否被攻击，他们的隐私有没有被侵犯，或者数据有没有丢失。

如此人生一世 有何意思？悉尼守财奴身家400万元却不舍得吃穿

据《每日电讯报》报道，悉尼男子吉特森（Doug Kitson）并非贫困潦倒，但却比任何穷人还要抠门。满脸胡子的吉特森时刻想着如何省钱，穿同一条破旧的裤子，用绳子代替裤腰带，连鞋子也不穿。

然而，这样的一个人竟然拥有一套价值220万澳元的房子，银行账户里还有200万澳元存款。

据Seaforth区居民史密斯（John Smyth）介绍，吉特森对自己很苛刻，房子从不找人护理，杂草已快把前门淹没了。而且吉特森为人孤僻，从不出去玩，也不舍得吃。

邻居里凡斯（George Livanes）表示，吉特森的房子没有通电，他只能吃生冷的食物。由于他不想依靠任何人，因此也不去领取养老金。

吉特森的房子有3间卧室，还有一个1000多平方米的大花园。生活本该舒适惬意，也不知道这样＂不懂花钱＂算不算是一种病？

墨尔本精品公寓时代 如何在市场取胜？

墨尔本高层公寓大楼接连拔地而起，不少人担忧公寓已经供过于求。但实际上，越来越多的业主购买精品公寓是用于自住而不是投资，这个需求在墨尔本正形成一股新的趋势。

据《The Age》报道，这波潮流得益于钱包充实的大房换小房者，也有年轻买家愿意放弃传统别墅，但又不想放弃空间 ——通常至少有两间卧室，两间浴室和一个书房，还要拥有面积宽敞的户外露台和阳台。

在房地产行业，“精品”往往是从开发商的角度说的。一个精品公寓开发可以小至四套，大至CBD那些15层高的建筑。精品也可以指建筑的独特性，如在酒店顶层的观景公寓。
精品公寓的价格不菲，有时甚至超过别墅。

在South Yarra和Brighton，豪华的三居室公寓价格可高达600万元，而两卧室带书房的公寓，从100万元起价。

市区CBD那些被称为精品公寓的，两间卧室的约从700,000元起，顶层的全景 套房可高达1000万。

业内人士称，高端公寓买家寻找的是高质量及尊贵的象征，他们要求更宽敞的面积，高高的天花板，顶级设施，更为舒适的感受和环保性能。他们不会被那些花里胡哨的游泳池、桑拿、健身房等诱惑。

“现在的购房者比他们10年前更精明了，因为市面上有这么多的生活时尚节目和阅读材料，他们知道的比以前多多了，他们会问更明智的问题，比如关于建筑本身的。”墨尔本地产开发公司Neometro的主管普罗文先生（Jeff Provan）说。

“我知道很多开发商在设计中加入游泳池和健身房，这些听起来不错，但我不知道业主是否被打动了。这是营销的手段，加上这些物业管理费每年会增加500元或1000元，我想很多人们会说‘不，谢谢’。”

Lechte公司的保罗（Chris Paul）也同意这种观点。他表示，在高端市场，有一种远离游泳池和健身房的趋势。相比之下，园艺、露台花园以及壮观的入门厅反倒更具吸引力。

精品公寓的买家对邻居也非常挑剔。 “当人们大房换小房时，仍然希望较为宽敞的空间，同时他们也希望与其他业主互相做个伴。”地产公司Buxton Brighton的高级销售顾问德夫林(Brian Devlin)说。

精品公寓市场在墨尔本开始于90年代早期，沿着St.Kilda路出现了很多豪华公寓，后来墨尔本港（Port Melbourne）和雅拉河南岸（Southbank）成为公高端公寓集中区，特别是在灯塔湾(Beacon Cove)有不少高矮结合的公寓楼。

“开始是因为设施便利，后来就发展成一个精品市场，”Domain集团高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）博士说。 “人们都在墨尔本港和St.Kilda路上买公寓，就是因为那里的名气和声望，当然还可以看到水景，浪漫的生活方式，就是因为这个。”

由于最近出台新的规划管制，墨尔本许多地区的公寓开发项目受到限制，特别是大房换小房 者喜欢的区，因此，对现有精装公寓的需求会随之上升。

购买精品公寓温馨小贴士：

●买家在购房前要做好功课，用心调查开发商和建筑商的记录：他们的口碑如何？客户的评价怎样？他们以前都承建过什么项目？随着时间的推移，这些建筑物的状况怎么样？

●谨防在施工期间材料被替换掉。一些开发商在市场营销方面挥霍，但当建筑开始时就削减成本。建筑师和设计师指定的材料在建筑过程中可能会被换成更便宜的材料。

●确保建筑物的设计经得起时间的考验。如果在建筑的外观上使用廉价材料，几年之内它就开始老化。

●当涉及到转售潜力时，公寓的大小确实很重要。这栋楼里的公寓数量越多，越有可能出现几套房同时销售的现象，从而拖累价格。

●如果内部设施不能满足您的需求，不要被外部壮丽的景色所诱惑。同时确保该地区未来的开发项目不会把景色遮挡或破坏掉。

●查看地点及周围设施，确保这栋公寓在未来几年依然是受欢迎的。

前著名房产商涉欺诈4100万或在美被囚20年

澳洲前著名房地产开发商Nati Stoliar在承认了洗钱和远程诈骗的罪名后，可能在美国面临着20年的监禁。

64岁的Stoliar是前工党掮客艾迪·奥贝德（Eddie Obeid）的长期好友以及商业伙伴。

本周二，Stoliar在拉斯维加斯的联邦法庭上承认了多项欺诈罪名，涉案金额达到4100万澳元。他还承认了阴谋参与洗钱罪、2项远程欺诈罪和一项做出虚假陈述的罪名。

司法部环境与自然资源分支代理副检察长Sam Hirsch称，“Stoliar和他的同谋者（James Jariv）在一个保护我国能源安全与独立的可再生燃料项目中犯下大量欺诈罪行。”

持有美国和以色列双重国籍的Jariv于2004年逃离了澳洲，因为他在Chippendale的一个公寓楼项目烂尾，欠下了愤怒的借贷人600万元的债务。购买了该楼盘楼花的买家被迫收拾烂摊子。

在澳洲一起做生意的Jariv和Stoliar后来在加拿大开设了新公司，宣称是一家从动物脂肪和蔬菜油等“原料”中提取生物柴油的生产商，但其实他们并没有这个技术。

这两人还合谋使用加拿大、内华达州和澳洲的账户给自己的犯罪所得“洗白”。

将于10月份在拉斯维加接受判刑的Stoliar很可能面临着最高20年的刑期。

Stoliar和奥贝德都参与了一项开发悉尼鱼市的秘密计划。在2002年，奥贝德曾在议会上表示，“Nati Stoliar先生与我及我的家人认识了好几年”。

哪有隐私可言？苹果首次承认 背着手机用户提取短信照片等数据

　　7月27日，据外国媒体报道，苹果公司本周承认，该公司的员工的确能够通过此前未公开的技术从用户iPhone智能手机中提取用户个人数据，包括短信、联系人列表和照片等。

　　据推动苹果承认上述事宜的安全专家表示，这种能够避免备份加密的技术可以被执法机构或其他机构利用，从而帮助这些机构进入“值得信任”的电脑设备，而且这种电脑拥有多种设备与其相连。

　　在本周组织的大会展示中，安全研究人员乔纳森·扎德兹尔斯基(JonathanZdziarski)展示了苹果服务获取大量数据的过程，而苹果方面只是表示，这些数据只是用来帮助工程师从事“诊断服务”。

　　扎德兹尔斯基表示，这种服务在运行时，用户并不会被通知，而且iPhone用户也无法知道哪些电脑在备份过程或阻止未来连接过程中被授予了“值得信任”状态。扎德兹尔斯基在周五的“地球黑客大会”(HackersonPlanetEarthConference)上展示视频短片时表示：“除了洗清手机信息之外，没有其它任何办法。”扎德兹尔斯基在视频中展示了他通过值得信任电脑从解锁手机中提取的内容。随着扎德兹尔斯基展示的内容逐渐传播开来，一些人也认为，这就是苹果与国家安全机构合作的重要证据。

　　但是，苹果一直否认为情报机构创建任何“后门”。为此，苹果表示：“我们已经设计了iOS系统，这样其诊断功能就不会弱化用户隐私和安全，但是，其仍能够可向企业IT部、开发者以及苹果公司提供解决技术故障所需的信息。用户必须解锁手机，并同意信任另一台电脑，这样，这台电脑才能够利用这种受限的诊断数据。”

　　苹果还在自己的网站对这款工具进行了初步描述，扎德兹尔斯基和其他人表示，他们希望未来至少能对这种程序进行一些改变。

　　扎德兹尔斯基表示，在他看来，这种服务并不是针对间谍活动。但他还表示，苹果的确提取了超过需求量的信息，而且几乎没有公开过这种情况。

　　安全行业专家——Securosis公司首席执行官里奇·莫古尔（RichMogull）表示，扎德兹尔斯基做法尽管过于夸张，但从技术角度来看却非常正确。莫古尔表示：“苹果正在收集大大超过需求量的信息，而实现这一目标的唯一方式就是在采取措施弱化手机安全。”莫古尔也赞同扎德兹尔斯基的观点，他们都认为，由于这些工具的存在，执法机构将能够利用这些工具，例如可以查抄被锁定目标个人的电脑，或入侵这些电脑。莫古尔在谈到政府调查机构时表示：“他们将充分利用每个合法工具，甚至会利用这些工具开展更多的行动。”

　　在被问及是否曾利用这些工具来完成执法机构布置的任务时，苹果没有立即回应。当人们的所有的关注都集中到此前未知的工具和其它偶尔出现的漏洞方面时，多数人还是认为，苹果手机要比搭载谷歌Android操作系统的手机更加安全，其中部分原因就是，谷歌缺乏直接向用户设备发送软件修复工具的能力。

墨尔本公布Docklands海滨建设新计划

最新公布的计划透露，改头换面后的Docklands海滨会有一个露天电影院，新鲜食品市场，绿荫空间以及一个轮渡码头。

根据一项社区参与的调查显示，大多数墨尔本人想要Harbour Esplanade有草坪区域，玩耍空间以及为公众提供可以接触到水的机会。

由城市重建局Places Victoria发佈的报告是基于公众对被忽视的海滨区域的复兴计划的概念平面图的数百个反馈。

十分之九的受访者希望在Esplanade的公共空间上可以进行休閒的活动，例如放鬆，步行或者骑自行车。

四分之三的人称，在该区域应该有一个重要的会议地点。公众对于参加音乐或者文化活动或者去市场的要求为最高，而钓鱼，看电视体育赛事被认为是最不重要。

受访者认为是重要的还有：咖啡厅，餐厅，酒吧，快艇，新鲜食品以及工艺品市场。

“91%的人认为，有地方可以坐着看水面被认为是与水接触的重建项目的最重要的元素。”Harbour Esplanade社区参与总结的报告指出。

该报告还指出，三分之二的人支持对传统的遗产进行复建，三分之一的人选择对这些传统的遗产有一个“现代化的解释”。

由Places Victoria发佈的概念平面图上显示有一个露天电影院，在Central Pier上有一个食品市场，靠近NAB建筑附近有一个轮渡码头，以及举办活动和玩耍的空间。

规划厅长Matthew Guy称，Harbour Esplanade现在已经对公众关闭，需要进行改造。

“我们承认，关于这个地方应该有什麽，公众会有不同的观点，但是我们会把这里打造成一个吸引人的地方。”他称。

Guy称，Docklands最近开了一个新的图书馆，还有建设一个新公园以及一条人行道的计划。
预计今年晚些时候，Places Victoria会向墨尔本市申请获得规划许可以为Harbour Esplanade下一步的开发计划做准备。

房东们看过来：如何避免租户损坏房产和拖欠房租

好租户可比黄金般的价值，但糟糕的租户将让房东花费大量冤枉钱。该怎么分辨呢？

据澳洲新闻网报道，来自买家代理Your Empire格雷（Chris Grey）表示，为投资房选择合适的租户很难，尤其是希望租户直接向房东交房租一事，因此许多人犯了不重视租户质量的错误。他们以为只要有人租房，而且租 金高，他们就很高兴，然而，这往往导致后来不得不花费大量的金钱修复不受控制的租户所造成的损坏，并花费时间寻找新租户。

格雷提醒投资者，注意以下5种租客红色警报，以避免选错租户。

一、 如果租户爱挑房子的小毛病

如果有人在看房时，指出了每一个微小的暇疵，尽管房子本身近乎完美。如果他们递交了租房申请，还是避免选择这类人作租房。你将得不断整理维修和花费不必要的钱来取悦他们。

二、如果租户隐藏很深

如果有人申请租房，但不提供任何证明文件或推荐人，这通常有原因，房东应该谨慎行事。当特别索取这些信息时，他们仍然不能提供任何东西，比较安全的做法是选择其他申请人。

三、如果租户总是拖欠房租

房租始终应该按时支付。申请人如果总是晚付租金或仍然欠着以前房东的房租，他们会永远这样做，他们很可能成为房东的经济负担。这些申请人对暂时拖欠租金最常见的藉口是，他们以前的代理没有及时安排好维修工作，即使这个藉口可能是真实的，但房东仍然应该提高警惕。

四、如果租户总在不断搬家

如果申请租房者总在搬家，在过去3年内每半年就搬一次家，并解释说频繁的搬家是因为生活方式的改变，若挑选这类租户，很可能房东在半年后就得寻找新租户。可能这类租户并不是在寻找一种生活方式的改变，而是被驱离原来的房子被迫另找其它出租房。

五、如果租户外表邋遢

就像一份工作面试，申请人应该在看房、和房东会面时努力表现良好，这表明他们认真对待租房申请，是他们会尊重房产的好迹象。如果申请人头发蓬乱，穿着拖鞋和脏衬衫，那么可以确信他们的生活习惯将是多么混乱。

大批新加坡人渴望实现澳洲置业梦

据《悉尼晨锋报》报道，新加坡各大五星级酒店每个周末都会挤满大批希望在澳洲置业的楼市投资者。

钱包鼓胀的投资客来到在星级大酒店举行的展示会，如圣瑞吉斯酒店（St Regis Hotel），了解悉尼和墨尔本等城市的在建公寓项目。新加坡当地报章也会大肆宣传澳洲水岸豪宅开发项目。

新加坡当地报章《海峡时报》（ Straits Times）的一个广告写道：“在澳洲本地人买房的地方置业。”

由于在新加坡买二套房需要缴税，加上澳洲利率创新低，澳元汇价高企，及来自澳洲开发商承诺的高回报收益，澳洲房产市场对新加坡投资者而言充满吸引力。

开发商皇冠国际集团（Crown Group International）销售总监斯帕克斯（Adam Sparkes）表示：“新加坡人对澳洲房产虎视眈眈。”而皇冠国际集团在全澳拥有价值35亿元的开发工地。

瑞银集团（UBS）经济学家好拉姆（Scott Haslam）表示，外国投资如今占澳洲住宅销售额约13%。外国投资量在过去一年中几乎翻番，大部分投资资金来自中国。

根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）公布的2012-13财年数据，新加坡是澳洲房市的第四大外国投资资金来源，投资额约20亿元。中国居首，投资额是新加坡的将近3倍。

斯帕克斯预料，他明年的客户将有10%是新加坡人。由于新加坡人季度渴望在澳洲置业，皇冠国际集团在当地开设了新办工室。

新加坡房地产公司Jalin的外国房产业务经理恩格（Brian Eng）表示：“汇率高企、经济稳健，以及新加坡人喜爱澳洲生活方式，所有利好因素都在新加坡。”

恩格相信，新加坡人对澳洲有着独特的情感联系。“新加坡人喜欢在澳洲购房。他们曾在澳洲学习，在澳洲工作，在澳洲置业能勾起过往在澳洲的美好时光。”

澳洲专利失效 伟哥打三折降价促销

“伟哥”（Viagra）这种改变过许多人生活的蓝色小药片即将进入新的高速发展阶段，其价格逐步跌至低于一杯咖啡钱的水平。

美国制药巨头辉瑞（Pfizer）持有的伟哥专利在5月中就到期了。该公司为药店提供了巨大的折扣，希望在通用品牌占领新廉价市场之前先开拓部分版图。连锁廉价药店Chemist Warehouse首个作出反应，4盒100克装的伟哥仅售15元，远低于此前65至85元的标价。

其它大型连锁药店也纷纷效仿。Blooms及Terry White等企业目前提供14元4盒100克装的通用版伟哥。大幅降价会对伟哥的主要竞争对手，美国礼来制药厂（Eli Lilly）的西力士（Cialis）产生何种影响还不得而知。伟哥1998年进入澳洲市场，西力士虽然5年前才登陆澳洲，但承诺药效最高持续36小时，远超伟哥的数小时，因而迅速变得流行。

悉尼勃起功能障碍专家麦克马洪（Chris McMahon）说：“高价格一直是让许多男性无法经常购买使用这类药物的障碍。”即便在勃起问题与糖尿病等疾病或前列腺癌治疗等因素有关的情况下，澳洲许多男性也得不到任何金钱补偿，只有少数私人卫生医疗基金会为这些治疗买单。

澳洲前列腺癌基金会（Prostate Cancer Foundation of Australia）的全国主席杉斗（David Sandoe）指出，罹患乳腺癌的女性在切除乳房之后能得到政府提供的相当可观的乳房再造及义乳补助，而多数男性癌症后的性康复费用却只能自己出。他说：“对待男女性癌症患者的方式如此不同，这是无稽之谈。”

在辉瑞的专利于去年6月失效之前，英国国家卫生署（National Health Service）每年在伟哥方面要支出4,000多万英镑，廉价通用产品的大量出现彻底降低了这一成本。许多人希望新的便宜伟哥能阻止男性在网上购买可能有危险的助勃起药物。在更多男性买得起的情况下，长期以来笼罩伟哥的部分尴尬及遮掩现象可能被打破。悉尼Blooms的药剂师沙曼（Paul Sharman）说：“我还是能遇到有些只在店里有男性时进来的人。是时候更公开地对待这门生意了。”

分析：低收入家庭亏$2000 仍可年领1.2万免税福利

一项新的分析加剧了围绕预算公平性展开的政治斗争，分析显示，虽然低收入家庭因联邦预算案而损失了2000元，但他们每年仍可领到1.2万元的免税福利金，几乎是他们所支付的所得税的两倍。

艾伯特政府试图重新启动推销预算的行动，官方分析突显了削减开支，包括取消学童补助以及冻涨家庭税收优惠的对普通家庭的影响。

但它也表明了新预算对某些最弱势家庭——有两个孩子的单亲家庭——的影响远远没有力图阻止新预算的工党所宣称的6000元那么高。

专家证实，这份分析的数据与独立预测一直，但指出，当把生活生活成本考虑在内之后，家庭的损失会更大。

政府分析表明，年收入4.5万元，有两个分别为6岁和9岁孩子的单亲家庭去年共获得了$14,496.55的政府福利。

未来四年，这笔钱将减少至$12,317.97，相当于减少了$2178.58。尽管福利金缩水，但他们依然要比该家庭支付的6500元所得税要高，因此该家庭的净收益依然不菲。

这一估算包含了家庭税收优惠A项和B项的减少，以及学童补助的取消。不过，政府新推出的，12岁以下孩子每人每年750元的单亲补助金，部份抵消了损失。

但工党自己的计算结果是，根据新预算，这户家庭每年会损失6000元，工党的计算获得了堪培拉国家社会与经济建模中心的研究支持。

外国富豪9个月在澳扫5千套房 仅1％受审查

尽管民众对当前外资购房法规执行不力存在普遍担忧或蔑视，但在过去九个月里，澳洲的投资监管机构只对5000多套外资所购房产中的1%进行了调查。

财政部表示，它正在调查33件外籍人士购买现房的案子——除了非常有限的几种情况，这种做法是被禁止的——包括几笔高价交易。

这一数据只占三月份以来外资所购的5000多套现房的1%。

不久前，《澳洲人报》披露 ，财政部下属的外国投资审查委员会（FIRB）自2010年以来还没有对任何一起外国投资者的违法购房提出起诉。

外国人——在很多情况下是富裕的中国投资者——规避外国投资审查委员会规章，购买现房的问题，使得本地的准置业者被挤出市区市场，从而引发了民众的强烈反弹。

外国投资审查委员会的最新数据显示，在短短一年内，外籍人士在澳购买的住房数量就增加了一倍，仅仅在截至3月份的九个月内，就购买了5755套总值55亿元的住房。

有超过一百家房产机构在中国市场积极运作，公开推销澳洲现房，尽管准买家几乎肯定会违反澳洲法律。

知道最近，这种不守规矩的行为在很大程度上都被忽视了，但媒体的关注和房价上涨增加了国会议员对这些做法采取行动的压力。

27岁年收入80万 布市华裔青年做到了！

强尼·林（Johnny Lin）年挣80万，开奔驰，通常都在五星级餐厅用晚餐。他在拉斯维加斯和坎昆度假，并且打算在三年内退休。

他并不是企业CEO，大律师或地球物理学家。他是一名房地产经纪人。

27岁的林是Harcourts Aspley的董事总经理。他唸大学时，在一家面馆里开始了自己的房地产事业。“那时候我刚刚点完菜，然后就跟一名Harcourts经纪人聊了起来。”林说 ，“他给了我他的名片，说我会成为一个好经纪。”

三个月后，林每周为Harcourts工作两天。

2007年底，他拿到了机械工程学士学位。“那时候我20岁，住在家里，靠借钱过日子。”他说，“我父母觉得放弃工程专业去做房地产简直是疯了。”

在进入房地产行业的半年之后，他就买下了公司的一半。刚过完21岁生日，他就和最好的朋友一起接管了整家公司。

“头三年里，我每周工作70-80个小时…赚到的钱全部重新投入到企业中。”他说。

去年，林共售出了83套房子，赚到了81万元的佣金。他认为自己的成功源于努力工作，帮助人们的热情，以及永远把公司放在第一位。

勇敢追求梦想家园 Y世代不怕多背房贷

一项新的研究发现，为了能够住进心目中理想的房子，Y世代愿意比父辈背负更多的房贷。

一年一度的realestat.com.au房屋负担能力信心指数显示，50%的Y世代买家愿意增加自己的债务，以达到自己想要的生活水平。

尽管如此，将近三分之一的Y世代购房者依然需要经济上的帮助才能置业，其中约五分之一接受了父母的经济援助。

报告发现，虽然许多潜在购房者最关心的是房价无法负担的问题，但Y世代购房者对房市前景最为乐观。

报告发现，53%的Y世代已经有房，其中约四分之一买的是投资买。“他们在相对年轻的时候就进入了市场，50%的是在25岁到29岁之间入市的。”

Castellan Financial Consulting的理财专家布拉莫（Bruce Brammall）表示，Y世代渐渐成熟，也越来越满足于自己的职业。“他们的薪资会在二十岁，三十岁和四十岁的阶段上涨。”他说，“再加上婴儿潮世代父母交给他们的储蓄策略，以及许多人从父母那里获得的经济援助，这意味着很大一部份Y世代现在有能力、有财务上的信心和家人的支持，来实现他们在买房上的目标。”

报告还发现，置业者一般都更愿意为买房作出牺牲。不过，虽然他们愿意放弃对奢侈物品或泳池等配件的要求，但他们绝不会在居住地点上妥协。

约44%的购房者不会偏离他们理想置业地点超过10公里。

报告发现，约13%的潜在买家打两份工以筹钱买房，6%准备出售贵重物品，4%计划在买房后出租一个房间。

维州无家可归年轻夫妇死在车里 疑因气体加热器致死

周五晚上9点30分，就在维州Ballarat外面的Cardigan一条多风和孤立的道路上，警方发现一对无家可归的年轻夫妇（27岁男子和24岁女子）死在他们的车里，可能是丁烷气体加热器导致了他们的死亡。因高失业率和公共住房短缺导致无家可归的人越来越多。

在这条寒冷泥泞的道路上，他们的狗被拴在铁丝网的一侧，铁丝网的另一侧是开着黄色花朵的金雀花。

在Finches路和Smarts Hill路的拐角处，一位27岁的男子和一位24的女子被发现死亡，可能是丁烷气体加热器导致了他们的死亡。

这辆车现在已经不在现场。但是在现场的水坑和沟渠里，到处都是新扔的，腐烂的，以及湿漉漉的垃圾。也许是他们扔的，也许不是。

烟盒，快餐包装，TUN Bitter的空罐，以及Woodstock波旁威士忌和可乐。湿草地上有一个小注射器，杂草中有一只泰迪熊。

来自UnitingCare Ballarat的Cliff Barclay称，对于没有选择的农村人来说，住在他们的车里很常见。对于没有选择的人们来说也并不是不常见——高失业率和公共住房短缺导致此类问题的激增。

“对于年轻人来说，以这种方式终结自己的生命是一个悲剧。”他称。“并且，我认为，在未来，无家可归对于我们来说，将成为一个更大的问题。”

Craig Schepis也已经看到了本地需要得到帮助的人口数量在激增。5年前，他创立了Soup Bus以在每周的5个晚上对有需要的人们分发食品，衣物和化妆品。Soup Bus在第一年里帮助了5000人——最近这一数字上升到了12,000人，表明“巨大但藏匿”的危机的规模在扩张。
“你看不到这些需要得到帮助的人们露宿街头，但是他们是真实存在的。” Schepis称。“这个有着寒冷的夜晚和风寒霜的冬天对他们来说如此苛刻。”

Sandra Jones离这对夫妇被发现的地方很近。她很少用这条单一通道的直通道路，但是她称，当知道这对夫妇就在离她如此近的地方生活艰难，她感到很震惊。

“很难理解这种事情。有一个晚上，这里的温度降到了零下3度，他们很可能就在这里。”她称。“我无法想象——这件事情太令人悲伤了。”

越来越难：澳大利亚移民父母团聚费用5千变5万

堪培拉消息，移民家庭被迫支付5万元的费用，才能把年迈的父母接到澳洲，照顾他们的晚年生活，此前，澳洲政府取消了便宜得多的5千元父母移民签证，让一些移民家庭措手不及。

据本地媒体7月26日报道，上月，联邦政府关闭了5种"非贡献类"签证，包括年迈父母签证，并指示家庭申请更加昂贵的"贡献类"签证。

虽然五月预算案中提到了这一变化，但直到申请关闭的那一天，5月30日，政府网站才提前几小时发出了通知。这导致那些正在申请年迈父母签证的家庭完全无法负担新的价格。

分析师称:苹果iPhone 6或许九月下旬上市销售

　　
驱动中国7月25日消息，据美国科技媒体《CNET》本月24日报道称，投资机构Piper Jaffray 分析师Gene Munster 表示，依据苹果最新公布财务状况推测，iPhone 6或许在9 月底才能上市销售。

　　Munster 在投资报告中指出，由苹果本季度(7-9 月)营收预估推测，iPhone 6 将在9 月最后一个星期五(9月26日)开始销售，而非市场先前预期的9 月19日。而在9月份iPhone 6 销售天数只有5 天并非12 天。

　　苹果周二公布财报，第二季度iPhone销量3520 万部，年增12.7%，略低于市场预估的3590 万部销量。

　　而在第三季度，苹果预期营收介于370 亿美元至400亿美元间，低于分析师估算的404.4 亿美元。

　　Munster 表示，依上述财报推测估算，7- 9 月iPhone 总销量约3800 万部，其中包含的iPhone 6 销量大约1600万部。

　　他进一步解释，过去5 款全新iPhone 登场时，开买首周末(周五至周日)平均年增率为62%，两款升级版iPhone 年增率为48%，如果本次4.7 吋与5.5 吋iPhone 6 同步开卖，预计将较去年iPhone 5S/5C 首周末的900 万部销量增长55%，也就是可望来到1400 万部。

　　再加上9 月最后两天预计iPhone 6 卖出200 万部，总计本季iPhone 6 销量就会来到1600 万部。

　　Munster 也提醒，大尺寸iPhone 将会吃掉部分iPad Mini 市场，但苹果应该不会在意，因为即使5.5吋iPhone 6 上市，对iPad Mini销量冲击，苹果营收还是会增加12 亿美元。

澳大利亚反对党领袖警告澳不要被人利用反华

    澳大利亚反对党领袖薛顿(Bill Shorten)警告称，在寻求深化与日本关系的同时，澳大利亚应当小心谨慎，因为这些行为可能被当做是为了钳制中国。

　　报道称，澳大利亚贸易部部长罗柏(Andrew Robb)日前否认安倍晋三的访问损害了澳中关系。访问期间，双方正式签订了自贸协定，澳大利亚官方还认可日方全面参与全球事务的愿景。薛顿警告称，澳大利亚可能被认为是某种钳制中国崛起战略的参与者。

　　薛顿说：“我们试图被用来争论有关担忧中国崛起的问题，这种潜在倾向令我感到不舒服。我觉得澳大利亚有足够的才智来同时与中日两国打交道。若有人说我们被利用来参与钳制中国的崛起，我会觉得别扭。日本是个挺不错的国家，自二战以后取得了非凡的成就。澳大利亚矿产业乃至经济许多领域都受益于日本的崛起，但中国及其它亚洲经济体的崛起也造福了我们。”

　　罗柏接受采访时表示，他日前与中国商务部部长交谈了一个半小时，双方一致认为上周的事情对澳中关系没有影响。罗柏说：“目前澳大利亚经济不仅与日韩紧密维系在一起，还与中国息息相关。这意味着我们的前景很大程度取决于与这三个国家的关系保障水平。不久之前，我们与中国联合举行了海上军演。政府有意维持与中日韩之间的稳固战略关系。我们不可分割地维系在一起。若我们要实现未来十年存在的机遇及潜力，那和平对各方而言都很关键。”

其它国家经济政策推升澳洲房价

对于澳洲住房价格的分析是对自住房的个人、对澳洲国内和海外的投资者，对金融家和开发商来说都是一个需要专注的问题。

据澳洲房地产观察网报导，发达国家的量化宽松政策房是房价上涨的一个推动因素。

国际货币基金组织的一份近期报告的结论显示，澳洲的房价与收入的比例在发达国家中排第三；当在历史的基础上进行评估的时候，房价与租金的比例排第五。这显然意味着澳洲的住房价格至少已得到了充分反映。

亚洲开发银行最近发布的一份工作文件提到，香港及印度的住房价格在2008-2012年的四年多中几乎翻了一番。该银行所得出的结论是，长期的量化宽松政策 在资金流入亚太地区方面起了显著的作用。资金流入预期带来两个结果：要么货币升值，要么资产价格升高。在不希望货币升值的经济体中，住房价格上涨最为强烈。

这个分析也支持了澳洲房价强劲增长的部份推动因素是发达国家的量化宽松政策的观点。相对而言，澳洲一直被认为是一个具有吸引力的投资目的地。美国、日本和欧洲的非常低的甚至于为零的利率已促使国际资本流入亚太地区，包括澳洲。这些资本流入已部份直接进入住房市场。

因此，澳洲储备银行处于困境。尽管大宗商品价格下跌，澳元依然强劲，反映出了资本的流动。如果储银升息寻求遏制住房价格，澳元将变得强劲。需要有一个替代的货币管理政策，或具体针对减少贷款的政策，或对住房所有权限制的政策。

主要发达国家的量化宽松政策实际上已经推升了澳洲住房价格。

在量化宽松政策持续的同时，澳洲将无力阻止资本过度流入资产投资，包括住房，除非澳元兑美元再次上升。而在大宗商品价格维持疲软的情况下，澳元不大可能上升。

只有当量化宽松政策停止时，所有住房价格的超值部门才会被去除。这将在2015年从美国开始。在此期间，高住房价格的状况将会持续存在。

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