根据房地产价格预测网站realas.com的一项调查，悉尼内西区一家独立房地产经纪被列为澳洲物业拍卖之前估价最准确的中介机构。
据《澳洲金融观察》报导，这家中介公司名为Pilcher Residential，坐落在安南岱尔（Annandale），由皮尔彻（Simon and Terri Pilcher）夫妻两人经营。他们对房地产的估价与实际销售价的误差在5.8%之内。
有20年房地产经验的皮尔彻先生说：“我们估价的物业约50%在拍卖前出售，是行业标准的两倍。因为我们比大多数代理推出更高的价格，所以卖主以更高的价格进行谈判。这也给你在买家中有更多的信誉，你不浪费他们的时间和金钱。买家花几千元（做诸如检查建筑）但错过了多个物业，（因为这些物业）从来不在真正的价格区间。竞拍时才会出现正确的结果。”
realas.com去年由墨尔本买方经纪莫雷尔（David Morrell）和纽伯尔德（Andrew Newbold）成立，旨在打击悉尼和墨尔本拍卖市场越来越普遍的较市场价格更低的报价现象。
realas.com总裁罗维（Josh Rowe）表示，有无良房地产经纪人故意用不切实际的低报价来吸引购房者，人为地造成对房子的高需求，这是误导性的营销策略，是对购房者的欺诈。
根据realas.com，维州中介E J Love 艾平（Epping）分部对墨尔本北部郊区房产估价的准确率第一。
2015年4月21日星期二
澳洲今年发放500万个签证 移民数量破纪录
澳大利亚今年将发放超过500万个签证，这在史上尚属第一次，由此带来的政策挑战无论在范围或规模方面都是自第二次世界大战以来未曾见过的。
《时代报》报道称，移民部秘书佩佐罗（Michael Pezzullo）指出，学生、游客和持短期签证的工人数量飙升，意味着在2015年的任何时候澳大利亚的外国人都可能多达190万人。
传统永久移民的人数也出现增长，今年的摄入人数可能超越现有的纪录18.5万人，这个纪录是在1969年创下的。
佩佐罗周二晚上在澳洲国立大学发表讲话时说：“我们面临的挑战不少于二战之后。”他指出澳大利亚的新移民种族结构正在迅速变化，已经偏离欧洲转向东南亚。他说华裔澳人的数量在20年内已经增至原来的3倍，现在已经接近45万人。而同期印度出生的移民增长了不止4倍，接近40万人。相比之下，来自英国和新西兰移民分别有大约120万和60万。外国出生的人口总数是660万。
如此庞大的移民涌入意味着澳大利亚的海外出生人口比例将比19世纪淘金热以来的任何时候都要大。
“这相当于移民占人口的比例接近28%。人口组成的变化方式将永远超越‘澳洲白人’的想象。”佩佐罗说。
《时代报》报道称，移民部秘书佩佐罗（Michael Pezzullo）指出，学生、游客和持短期签证的工人数量飙升，意味着在2015年的任何时候澳大利亚的外国人都可能多达190万人。
传统永久移民的人数也出现增长，今年的摄入人数可能超越现有的纪录18.5万人，这个纪录是在1969年创下的。
佩佐罗周二晚上在澳洲国立大学发表讲话时说：“我们面临的挑战不少于二战之后。”他指出澳大利亚的新移民种族结构正在迅速变化，已经偏离欧洲转向东南亚。他说华裔澳人的数量在20年内已经增至原来的3倍，现在已经接近45万人。而同期印度出生的移民增长了不止4倍，接近40万人。相比之下，来自英国和新西兰移民分别有大约120万和60万。外国出生的人口总数是660万。
如此庞大的移民涌入意味着澳大利亚的海外出生人口比例将比19世纪淘金热以来的任何时候都要大。
“这相当于移民占人口的比例接近28%。人口组成的变化方式将永远超越‘澳洲白人’的想象。”佩佐罗说。
外国抢房客瞄准新州维州 首置者毫不示弱
据新闻有限公司网站报道，最新数据指出外国投资者抢夺1/5位于新州和维州的在售新房。与此同时，澳洲首次置业者也跟上了投资房地产的趋势大潮。
澳洲国民银行（National Australia Bank）周二公布的季度住宅报告显示，首次置业者购房量在房产销售总量中占1/4，其中15%的首次置业者是自住者，10%则属于投资客。
外国买家近年频频被指责大量购房导致澳洲房价虚高，尤其在悉尼和墨尔本。首次置业者也不敌钱包鼓胀的外国买家而被挤出市场。但许多经济学家力图给这些指责泼冷水，认为外国买家倾向购买新而贵的房子，与首次置业者的消费层次完全不同。
但国民银行今天公布的数据却揭示截然不同的状况，在本年第一季度，约70%被外国买家收入囊中的房屋成交价低于100万元。大约85%的昆州房产交易低于100万元，而以低于100万元卖给外国人的新州房子则占60%。多数外国买家选择在低端市场购房，41%的房屋成交价在50万元至100万元之间，还有30%的房屋成交价低于50万元。只有5%的外国买家选择价值超过500万元的高端房产。
国民银行高级经济学家德罗伊（Robert De Iure）表示，数据结果与外国投资客不和本地首置者竞争的说法背道而驰。但这也不意味着首置者被挤出市场，当中1/4的新屋卖给首置者。
国民银行预料全澳房价增幅在年底前达到4.4%，其中以悉尼房价领跑全澳，增幅为7.7%。
澳洲国民银行（National Australia Bank）周二公布的季度住宅报告显示，首次置业者购房量在房产销售总量中占1/4，其中15%的首次置业者是自住者，10%则属于投资客。
外国买家近年频频被指责大量购房导致澳洲房价虚高，尤其在悉尼和墨尔本。首次置业者也不敌钱包鼓胀的外国买家而被挤出市场。但许多经济学家力图给这些指责泼冷水，认为外国买家倾向购买新而贵的房子，与首次置业者的消费层次完全不同。
但国民银行今天公布的数据却揭示截然不同的状况，在本年第一季度，约70%被外国买家收入囊中的房屋成交价低于100万元。大约85%的昆州房产交易低于100万元，而以低于100万元卖给外国人的新州房子则占60%。多数外国买家选择在低端市场购房，41%的房屋成交价在50万元至100万元之间，还有30%的房屋成交价低于50万元。只有5%的外国买家选择价值超过500万元的高端房产。
国民银行高级经济学家德罗伊（Robert De Iure）表示，数据结果与外国投资客不和本地首置者竞争的说法背道而驰。但这也不意味着首置者被挤出市场，当中1/4的新屋卖给首置者。
国民银行预料全澳房价增幅在年底前达到4.4%，其中以悉尼房价领跑全澳，增幅为7.7%。
海外留学生对澳洲满意度高 教育业成第4大出口业
据2015年04月21日中国新闻网报道，一份名为“国际学生调查”(International Student Survey)的最新报告显示，在澳留学生普遍对澳洲的学习生活比较满意，有88%的在澳留学生坦言，他们对澳洲的留学生活满意或非常满意，比例高于其他留学生人数众多的竞争国家。
留学生对澳洲满意度高
《澳洲人报》21日援引上述报告称，在澳留学生几乎给他们澳洲生活的各个领域都打了高分，不仅在学习和日常生活领域，留学生们对他们在澳享受到的其他支持性服务也十分满意。唯一一个例外则是生活及住宿成本，澳洲在该领域只获得了50%的满意率。
据悉，“国际学生调查”报告每两年发布一次。发布人联邦教育部长佩尼(Christopher Pyne)在一份声明中表示：“该报告肯定了澳洲学校的声誉，就目前来看，教学质量是国际学生选择澳洲而非其它国家留学的最主要因素。”
皇家墨尔本理工大学(RMIT)高等教育研究员里格罗斯(Chris Ziguras)表示：“在澳洲大学学术论文涉嫌造假的新闻铺天盖地的背景下，该报告展示了澳洲高等教育业的积极正面形象。从报告我们可以看出，留学生对这里的一切基本满意，澳洲在高等教育领域与其它国家至少维持在同一水平线上，在某些领域还遥遥领先。”
教育业为澳洲第四大出口行业
另据汇丰银行(HSBC)分析指出，当前大宗商品价格持续下跌，致使澳洲教育业的地位逐步提升，从出口额来看，教育业已经成为继铁矿石、煤炭及天然气之后澳洲第四大出口行业。
相关统计数据显示，澳洲1/4的留学生来自中国，而中国恰好也是澳洲大宗商品的主要购买国。与此同时，推动澳洲旅游业近年发展的主要助力器还是中国游客。据统计，中国游客已占据来澳海外游客总数的约12%，而在2009年，这一比例还低至6%。
汇丰银行首席经济学家布洛克斯哈姆(Paul Bloxham)在一份报告中称：“包括教育业等服务业出口一直没有得到足够重视，事实上，服务业占据澳洲总出口18%的份额，除教育业外，旅游业及企业服务业也是‘重头戏’。2014年，服务业总值高达590亿澳元，仅次于铁矿石的660亿澳元。”
布洛克斯哈姆续称，澳元汇率下跌及学生签证申请流程简化，都将助力海外市场对澳洲教育业的需求。“而在亚洲中产阶级收入渐增的背景下，也将会有更多亚洲学生来澳留学。”
留学生对澳洲满意度高
《澳洲人报》21日援引上述报告称，在澳留学生几乎给他们澳洲生活的各个领域都打了高分，不仅在学习和日常生活领域，留学生们对他们在澳享受到的其他支持性服务也十分满意。唯一一个例外则是生活及住宿成本，澳洲在该领域只获得了50%的满意率。
据悉，“国际学生调查”报告每两年发布一次。发布人联邦教育部长佩尼(Christopher Pyne)在一份声明中表示：“该报告肯定了澳洲学校的声誉，就目前来看，教学质量是国际学生选择澳洲而非其它国家留学的最主要因素。”
皇家墨尔本理工大学(RMIT)高等教育研究员里格罗斯(Chris Ziguras)表示：“在澳洲大学学术论文涉嫌造假的新闻铺天盖地的背景下，该报告展示了澳洲高等教育业的积极正面形象。从报告我们可以看出，留学生对这里的一切基本满意，澳洲在高等教育领域与其它国家至少维持在同一水平线上，在某些领域还遥遥领先。”
教育业为澳洲第四大出口行业
另据汇丰银行(HSBC)分析指出，当前大宗商品价格持续下跌，致使澳洲教育业的地位逐步提升，从出口额来看，教育业已经成为继铁矿石、煤炭及天然气之后澳洲第四大出口行业。
相关统计数据显示，澳洲1/4的留学生来自中国，而中国恰好也是澳洲大宗商品的主要购买国。与此同时，推动澳洲旅游业近年发展的主要助力器还是中国游客。据统计，中国游客已占据来澳海外游客总数的约12%，而在2009年，这一比例还低至6%。
汇丰银行首席经济学家布洛克斯哈姆(Paul Bloxham)在一份报告中称：“包括教育业等服务业出口一直没有得到足够重视，事实上，服务业占据澳洲总出口18%的份额，除教育业外，旅游业及企业服务业也是‘重头戏’。2014年，服务业总值高达590亿澳元，仅次于铁矿石的660亿澳元。”
布洛克斯哈姆续称，澳元汇率下跌及学生签证申请流程简化，都将助力海外市场对澳洲教育业的需求。“而在亚洲中产阶级收入渐增的背景下，也将会有更多亚洲学生来澳留学。”
墨尔本用智能交通系统打造宜居城市
墨尔本是澳大利亚的第二大城市，有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。在这座繁华的国际大都市，城市的绿化面积高达40%，连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。在墨尔本，新老建筑有机并存，交相辉映，典雅的街道干净整齐，公园和花园茂密葱盛，各族人民安居乐业。
澳大利亚堪称现代文明交通的典范,墨尔本就是最典型的代表性城市，让我们走进墨尔本，看看这个城市是怎么用智能交通打造全球宜居城市的。
便利的公共交通设施为出行提供有力保障
墨尔本是个发达的工业城市，公共交通很方便，主要有火车、公共汽车和有轨电车。
主要交通工具之火车
墨尔本的主要公共交通工具是市内火车，与地铁不同的是它多数是行走在地面以上的，只是在市中心区域内在地下行驶。这里的火车贯穿了主要的交通要道和主要人口居住地区，由于墨尔本市中心是比较繁忙的商业中心，所以许多人在上班时因无法停泊私家车而改乘火车，同时它也是运载学生上学的主要交通工具。墨尔本的公共交通票的价格是以地区和时间划分，而且车票是火车、电车、巴士通用的。在每个车站的自动售票机处都可以购得车票，墨尔本的公共交通票的价格是以地区和时间划分，而且车票是火车、电车、巴士通用的。在每个车站的自动售票机处都可以购得车票。
墨尔本城际火车
V/Line区别于墨尔本市中心CBD的火车，是从市区通往墨尔本远郊，维多利亚州等地方的火车，也到部分市内火车的站点。持当天V/Line的火车票可以当一般的全天票在墨尔本使用。
辅助交通工具之公共汽车
与城铁一样，公共汽车也发挥着重要的作用。墨尔本现有公共汽车线路300余条。市政部门经常通过公益广告，呼吁市民多乘公共汽车，减少使用私人小汽车，以达到保证道路畅通、节约能源、减少排放之目的。为此，市政部门还特辟一条环城免费公共汽车线路，鼓励市民和游人乘坐，进一步降低了私人小汽车的使用率。
墨尔本的巴士（公共汽车）是除火车以外的辅助交通工具，它能到达相对火车无法到达的区域，但巴士的班次比较少，通常工作日是15分钟至30分钟一班，周末基本一个小时一班。
特色交通之有轨电车
有轨电车(Tram)是墨尔本的特色之一，墨尔本是澳大利亚唯一拥有有轨电车的城市。墨尔本的电车网络四通八达，承担着重要的公共交通工具角色。最新款的墨尔本电车每辆可承载140名乘客，墨尔本市政府经常通过宣传广告呼吁市民多乘坐电车，减少使用私家车。在墨尔本市中心，有一条环城电车线路，本地市民和游客都可以免费乘坐，方便大家欣赏墨尔本市区的景色，其行走路线环绕市中心外围，沿途经过许多观光景点。
机场和港口
大墨尔本地区拥有共五座飞机场，其中墨尔本国际机场为最大型的综合国际机场，机场货物吞吐量为澳大利亚最大，客运量第二大，仅次于悉尼国际机场。
墨尔本港开通于1889年。港区面积143,000平方米，拥有超过30个的泊位、以及16个平台。年吞吐量在190万个货柜。以眼下的设计能力，预计到2015年港口将会饱和，扩建亦迫在眉急。墨尔本港以港口吞吐量和面积计算都是澳大利亚的第一大港口。
为解决城市交通面临的压力，政府采取一系列措施
从交通总量的承担而言，墨尔本最主要的交通工具是私人汽车，在2007年，墨尔本大约有360万辆私人汽车奔驰在全长22320公里的城市道路上，公共交通只是承担了略多于7%的交通量。为了解决日益繁忙的城市交通，墨尔本市政府费尽了心思，不断推出各种举措鼓励人们多使用公共交通。
政府采取一系列措施：比如为缓解早高峰交通压力，采取“早起免费乘车”措施，如果市民在七点之前到达车站，就可以免费乘坐地铁，为改善交通的大胆尝试。墨尔本政府希望这项措施能鼓励市民早起出行，减轻高峰时段的交通拥堵。
免费乘坐电车服务
据“澳洲网”3月26日报道，从2015年新年起，澳大利亚墨尔本CBD的乘客乘坐电车将不需要花一分钱。墨尔本交通部长Terry Mulder表示，将全世界最大的电车系统免费向公众开放，体现了墨尔本的实力。Terry Mulder还表示，住在远郊的市民也将得到新计划的好处，因为他们将支付与短途旅客一样多的车费。
提供免费停车位，拼车成绿色交通新风尚 在墨尔本，拼车大致分为自觉性拼车、鼓励性拼车和强制性拼车，对提高城市和公路干线交通能力以及节能减排发挥着十分积极的作用。越来越多的人开始认识到缓解道路的交通压力以及节能减排的重要性。周末或节假日期间，不少市民途经繁忙路段时，都会自觉选择拼车。由于个人习惯不同，出行时间和目的地不一致，上班时人们很少选择拼车。路途远的，大都乘坐城铁、公共汽车。但城市管理者的环保意识很强，他们推出一些惠民服务，鼓励居民拼车。
免费停车区
停放在免费停车区的车子至少要载3人以上。这是市政管理部门为鼓励居民减少出行车辆，保护环境和缓解停车位不足采取的积极措施。
推行自行车计划，提倡环保全民健康
自行车计划在世界各地城市中越来越受欢迎，但是它们的主要目的通常是缓解交通压力，而非提高公众健康。墨尔本推出的自行车计划则从全民健康的角度考虑来解决城市拥堵问题。兴建自行车车道，以改善骑自行车者和步行者的安全状况。让市民向着绿色出行。墨尔本市区一些繁忙路段的路边机动车停车位将被取消，为自行车道和公共交通让行。
世界各国都在推行自行车计划，说明大众已经越来越意识到安全骑行基础设施建设已成为解决交通瘫痪的新办法。提高环境可持续发展、降低温室气体排放量、提升社会效应和生活质量、减少我们城市里的社会弊端，促进生产率并更加有效地利用现有的道路网络。
加强交通安全教育 进一步加强交通安全，切实减少超速行驶、酒后驾车、不使用安全带和头盔以及不使用儿童约束装置等容易导致恶性交通事故的风险。
别具特色的交通设施
在墨尔本，不论是城市道路，还是乡间公路，交通信号、标志标线非常规范、齐全、醒目。特别是交通标志标线的设置与规划、信号灯的安装、人行横道行人通行接触式按钮，充分体现了方便交通参与者，最大限度地为交通参与者提供便利的设计理念。
墨尔本路口信号灯非常多，一个交通流量并不是很大的路口就安装了10组信号灯，且信号灯安装离地面都不高，这样就使得每一条车道、每一个不同通行方向的驾车者平视即可清晰地看到信号灯给自己的通行指示。
路灯、交通信号灯、电子警察、交通监控以及指路标牌都在一个灯杆上，避免了路口各类杆线林立混杂的现象。在城市道路三维空间中，人们不受灯箱广告、横幅等非交通标志的影响，通行者不存在视觉污染，通行时开车和行走在这样的优美环境中，人的心情自然十分愉悦。
过街行人灯有不同的声响，以诱导盲人过街。道路上标志标牌设置密度非常大，图案浅显易懂，便于老人和外地人识别，且种类齐全。如人行道标志就是两条腿走路的图案，旅游标志、系安全带、控制车速、禁止酒后开车、提示弯道、陡坡等标志图形直观，让驾车人一目了然。
道路规划科学 城市道路规划科学，路网结构缜密，主次道功能配置合理，路口渠化率高，道路利用率高。特别是联邦和州际公路，中央绿化隔离带规划预留都很宽，一般都在4-5米，可以根据车流量变化，及时改造增加为车道，非常科学方便，避免了在道路两侧征地拆迁拓宽改造，从而有效缓解交通拥堵矛盾。
宜居城市
今年8月23日电 由《经济学人》杂志社对全球140个城市进行的评比得到的最新结果显示，澳大利亚的墨尔本市又一次胜出，连续第4年被评为全球最适宜居住的城市。
墨尔本引以为豪的宜居性很大程度上源于政府长期对基础设施建设的投资。在过去的十年里，维州政府对基础设施的投资翻了一番，尤其是在交通基建方面。四通八达的道路和轨道交通体系为市中心与郊区、墨尔本与维州其他区域搭建了完善的道路交通网络;澳洲客流量第二大的墨尔本机场和占据了澳洲贸易运输总量35%的墨尔本港口则为墨尔本打开了通往世界的大门。
完善的基础设施建设不仅为居民的生活提供了便利，也吸引了众多国际知名企业的投资兴趣，进一步对道路公共交通，健康医疗，学校等基础设施的建设进行完善。
墨尔本的经验
墨尔本在发展交通事业的过程中，将交通信息化、交通基础设施建设和交通政策有机结合，形成了一套较为完善的交通体系。其主要特点有:一是道路管理信息化水平高; 二是对路口普遍进行科学渠化（所有路口基本都进行了交通渠化，较大的路口采用导流岛、导流带渠化出左转、右转和直行的车道）;三是交通标志、标线和交通信号灯设置完善、规范、醒目;四是采用ETC收费制式，提高了道路通行能力和解决了道路瓶颈效应问题;五是交通控制智能化，使道路运营更加安全、顺畅；六是交通应急预案全面、详细，能够快速地解决道路突发事件。其主要经验如下：
先进的交通管理系统澳大利亚研发的SCATS（最优自动适应交通控制系统）非常成功。该系统是隶属于新洲道路管理局(RTA)的交通管理中心(TMC)。在悉尼市，能够控制悉尼市及其周围主干公路的2200多个路口及3000个交通信号，监控覆盖面积达3600平方公里。悉尼市拥有汽车约300多万辆，平均每天出行达200多万辆次，在SCATS系统的控制下，很少看到路口、路段有排队或堵塞现象，汽车经过路口一般只需等一个信号周期即可通过。在上下班交通高峰期，对进出城交通要道还有专门的系统进行科学的调节，如在悉尼港大桥采用的自动调整路向的“电子路向调节系统(TELCS)”，平均每天五次以四种模式自动根据车流状况调整路向。SCATS系统可以大规模减少交通停顿、延误和油耗。
便捷的出行信息服务系统 该系统主要是对交通出行者提供及时的信息服务。在墨尔本，公众获取交通信息的途径很多，可以通过互联网、咨询电话或广播系统等。该系统能够向出行者提供当前的交通和道路状况以及服务信息,以帮助出行者选择出行方式,出行时间和出行路线。在出行途中,能够通过车载信息单元或路边动态信息显示标志,向出行者提供道路条件、交通状况、车辆运行情况及交通服务的实时信息,使出行者以最佳的出行方式和路线到达目的地。
各网站或电话中心都设有公众投诉和建议的途径，让出行管理系统能通过自身的良性互动机制得到不断改进。
及时的信息采集 与发布系统 墨尔本在信息采集 与发布方面整合了互联网、电话、闭路电视、电台等媒体，而用互联网作为通信方式采集与发布实时信息是TMC的优先选择。基于Web的电台就是最好的一个例子，通过电台给驾车者提供即时的交通信息是最方便的途径。
该系统能根据设定的条件对事件进行记录和分类，并通过完整的数据信息提示供工作人员选择，然后再向公众发布信息。
健全的应急管理系统 墨尔本在应急救援方面非常严密，应急响应速度非常快，基本控制在4分钟以内实施全面救援。目前，澳大利亚交通管理系统中有900多种应急预案措施，能够适应各种突发事件，每项预案都详细地明确责任人、处理过程、救援响应时间及上报信息等。
先进的电子收费系统 墨尔本的收费公路比较少，主要都集中在隧道、重要桥梁、及部分私营公路等，所有收费都采用电子不停车收费系统。在每个行驶的车辆上安装电子标签，当通过收费区域时，电子标签与安装在路上的发射天线通过5.8GHz频段进行通信，实现数据交换、身份认证、缴费等各项工作，同时有图像监控系统进行监督，减少了用现金收费所产生的延误,大大提高了道路的通行能力和运行效率,并可为系统管理提供准确的交通数据。
完善的交通监控系统 在墨尔本的公路上，图像监控系统非常先进、齐全，在每个立交、隧道、重点路段都布设摄像机，实时监控道路运行状况，而且布设间距也非常密集，隧道内基本200～300米设置一部摄像机，普通路段500米左右设置一部摄像机，基本不存在盲区。对事故救援、确认交通流状况起到了很好的作用。（信息来源：《ITS智能交通》杂志）
澳大利亚堪称现代文明交通的典范,墨尔本就是最典型的代表性城市，让我们走进墨尔本，看看这个城市是怎么用智能交通打造全球宜居城市的。
便利的公共交通设施为出行提供有力保障
墨尔本是个发达的工业城市，公共交通很方便，主要有火车、公共汽车和有轨电车。
主要交通工具之火车
墨尔本的主要公共交通工具是市内火车，与地铁不同的是它多数是行走在地面以上的，只是在市中心区域内在地下行驶。这里的火车贯穿了主要的交通要道和主要人口居住地区，由于墨尔本市中心是比较繁忙的商业中心，所以许多人在上班时因无法停泊私家车而改乘火车，同时它也是运载学生上学的主要交通工具。墨尔本的公共交通票的价格是以地区和时间划分，而且车票是火车、电车、巴士通用的。在每个车站的自动售票机处都可以购得车票，墨尔本的公共交通票的价格是以地区和时间划分，而且车票是火车、电车、巴士通用的。在每个车站的自动售票机处都可以购得车票。
墨尔本城际火车
V/Line区别于墨尔本市中心CBD的火车，是从市区通往墨尔本远郊，维多利亚州等地方的火车，也到部分市内火车的站点。持当天V/Line的火车票可以当一般的全天票在墨尔本使用。
辅助交通工具之公共汽车
与城铁一样，公共汽车也发挥着重要的作用。墨尔本现有公共汽车线路300余条。市政部门经常通过公益广告，呼吁市民多乘公共汽车，减少使用私人小汽车，以达到保证道路畅通、节约能源、减少排放之目的。为此，市政部门还特辟一条环城免费公共汽车线路，鼓励市民和游人乘坐，进一步降低了私人小汽车的使用率。
墨尔本的巴士（公共汽车）是除火车以外的辅助交通工具，它能到达相对火车无法到达的区域，但巴士的班次比较少，通常工作日是15分钟至30分钟一班，周末基本一个小时一班。
特色交通之有轨电车
有轨电车(Tram)是墨尔本的特色之一，墨尔本是澳大利亚唯一拥有有轨电车的城市。墨尔本的电车网络四通八达，承担着重要的公共交通工具角色。最新款的墨尔本电车每辆可承载140名乘客，墨尔本市政府经常通过宣传广告呼吁市民多乘坐电车，减少使用私家车。在墨尔本市中心，有一条环城电车线路，本地市民和游客都可以免费乘坐，方便大家欣赏墨尔本市区的景色，其行走路线环绕市中心外围，沿途经过许多观光景点。
机场和港口
大墨尔本地区拥有共五座飞机场，其中墨尔本国际机场为最大型的综合国际机场，机场货物吞吐量为澳大利亚最大，客运量第二大，仅次于悉尼国际机场。
墨尔本港开通于1889年。港区面积143,000平方米，拥有超过30个的泊位、以及16个平台。年吞吐量在190万个货柜。以眼下的设计能力，预计到2015年港口将会饱和，扩建亦迫在眉急。墨尔本港以港口吞吐量和面积计算都是澳大利亚的第一大港口。
为解决城市交通面临的压力，政府采取一系列措施
从交通总量的承担而言，墨尔本最主要的交通工具是私人汽车，在2007年，墨尔本大约有360万辆私人汽车奔驰在全长22320公里的城市道路上，公共交通只是承担了略多于7%的交通量。为了解决日益繁忙的城市交通，墨尔本市政府费尽了心思，不断推出各种举措鼓励人们多使用公共交通。
政府采取一系列措施：比如为缓解早高峰交通压力，采取“早起免费乘车”措施，如果市民在七点之前到达车站，就可以免费乘坐地铁，为改善交通的大胆尝试。墨尔本政府希望这项措施能鼓励市民早起出行，减轻高峰时段的交通拥堵。
免费乘坐电车服务
据“澳洲网”3月26日报道，从2015年新年起，澳大利亚墨尔本CBD的乘客乘坐电车将不需要花一分钱。墨尔本交通部长Terry Mulder表示，将全世界最大的电车系统免费向公众开放，体现了墨尔本的实力。Terry Mulder还表示，住在远郊的市民也将得到新计划的好处，因为他们将支付与短途旅客一样多的车费。
提供免费停车位，拼车成绿色交通新风尚 在墨尔本，拼车大致分为自觉性拼车、鼓励性拼车和强制性拼车，对提高城市和公路干线交通能力以及节能减排发挥着十分积极的作用。越来越多的人开始认识到缓解道路的交通压力以及节能减排的重要性。周末或节假日期间，不少市民途经繁忙路段时，都会自觉选择拼车。由于个人习惯不同，出行时间和目的地不一致，上班时人们很少选择拼车。路途远的，大都乘坐城铁、公共汽车。但城市管理者的环保意识很强，他们推出一些惠民服务，鼓励居民拼车。
免费停车区
停放在免费停车区的车子至少要载3人以上。这是市政管理部门为鼓励居民减少出行车辆，保护环境和缓解停车位不足采取的积极措施。
推行自行车计划，提倡环保全民健康
自行车计划在世界各地城市中越来越受欢迎，但是它们的主要目的通常是缓解交通压力，而非提高公众健康。墨尔本推出的自行车计划则从全民健康的角度考虑来解决城市拥堵问题。兴建自行车车道，以改善骑自行车者和步行者的安全状况。让市民向着绿色出行。墨尔本市区一些繁忙路段的路边机动车停车位将被取消，为自行车道和公共交通让行。
世界各国都在推行自行车计划，说明大众已经越来越意识到安全骑行基础设施建设已成为解决交通瘫痪的新办法。提高环境可持续发展、降低温室气体排放量、提升社会效应和生活质量、减少我们城市里的社会弊端，促进生产率并更加有效地利用现有的道路网络。
加强交通安全教育 进一步加强交通安全，切实减少超速行驶、酒后驾车、不使用安全带和头盔以及不使用儿童约束装置等容易导致恶性交通事故的风险。
别具特色的交通设施
在墨尔本，不论是城市道路，还是乡间公路，交通信号、标志标线非常规范、齐全、醒目。特别是交通标志标线的设置与规划、信号灯的安装、人行横道行人通行接触式按钮，充分体现了方便交通参与者，最大限度地为交通参与者提供便利的设计理念。
墨尔本路口信号灯非常多，一个交通流量并不是很大的路口就安装了10组信号灯，且信号灯安装离地面都不高，这样就使得每一条车道、每一个不同通行方向的驾车者平视即可清晰地看到信号灯给自己的通行指示。
路灯、交通信号灯、电子警察、交通监控以及指路标牌都在一个灯杆上，避免了路口各类杆线林立混杂的现象。在城市道路三维空间中，人们不受灯箱广告、横幅等非交通标志的影响，通行者不存在视觉污染，通行时开车和行走在这样的优美环境中，人的心情自然十分愉悦。
过街行人灯有不同的声响，以诱导盲人过街。道路上标志标牌设置密度非常大，图案浅显易懂，便于老人和外地人识别，且种类齐全。如人行道标志就是两条腿走路的图案，旅游标志、系安全带、控制车速、禁止酒后开车、提示弯道、陡坡等标志图形直观，让驾车人一目了然。
道路规划科学 城市道路规划科学，路网结构缜密，主次道功能配置合理，路口渠化率高，道路利用率高。特别是联邦和州际公路，中央绿化隔离带规划预留都很宽，一般都在4-5米，可以根据车流量变化，及时改造增加为车道，非常科学方便，避免了在道路两侧征地拆迁拓宽改造，从而有效缓解交通拥堵矛盾。
宜居城市
今年8月23日电 由《经济学人》杂志社对全球140个城市进行的评比得到的最新结果显示，澳大利亚的墨尔本市又一次胜出，连续第4年被评为全球最适宜居住的城市。
墨尔本引以为豪的宜居性很大程度上源于政府长期对基础设施建设的投资。在过去的十年里，维州政府对基础设施的投资翻了一番，尤其是在交通基建方面。四通八达的道路和轨道交通体系为市中心与郊区、墨尔本与维州其他区域搭建了完善的道路交通网络;澳洲客流量第二大的墨尔本机场和占据了澳洲贸易运输总量35%的墨尔本港口则为墨尔本打开了通往世界的大门。
完善的基础设施建设不仅为居民的生活提供了便利，也吸引了众多国际知名企业的投资兴趣，进一步对道路公共交通，健康医疗，学校等基础设施的建设进行完善。
墨尔本的经验
墨尔本在发展交通事业的过程中，将交通信息化、交通基础设施建设和交通政策有机结合，形成了一套较为完善的交通体系。其主要特点有:一是道路管理信息化水平高; 二是对路口普遍进行科学渠化（所有路口基本都进行了交通渠化，较大的路口采用导流岛、导流带渠化出左转、右转和直行的车道）;三是交通标志、标线和交通信号灯设置完善、规范、醒目;四是采用ETC收费制式，提高了道路通行能力和解决了道路瓶颈效应问题;五是交通控制智能化，使道路运营更加安全、顺畅；六是交通应急预案全面、详细，能够快速地解决道路突发事件。其主要经验如下：
先进的交通管理系统澳大利亚研发的SCATS（最优自动适应交通控制系统）非常成功。该系统是隶属于新洲道路管理局(RTA)的交通管理中心(TMC)。在悉尼市，能够控制悉尼市及其周围主干公路的2200多个路口及3000个交通信号，监控覆盖面积达3600平方公里。悉尼市拥有汽车约300多万辆，平均每天出行达200多万辆次，在SCATS系统的控制下，很少看到路口、路段有排队或堵塞现象，汽车经过路口一般只需等一个信号周期即可通过。在上下班交通高峰期，对进出城交通要道还有专门的系统进行科学的调节，如在悉尼港大桥采用的自动调整路向的“电子路向调节系统(TELCS)”，平均每天五次以四种模式自动根据车流状况调整路向。SCATS系统可以大规模减少交通停顿、延误和油耗。
便捷的出行信息服务系统 该系统主要是对交通出行者提供及时的信息服务。在墨尔本，公众获取交通信息的途径很多，可以通过互联网、咨询电话或广播系统等。该系统能够向出行者提供当前的交通和道路状况以及服务信息,以帮助出行者选择出行方式,出行时间和出行路线。在出行途中,能够通过车载信息单元或路边动态信息显示标志,向出行者提供道路条件、交通状况、车辆运行情况及交通服务的实时信息,使出行者以最佳的出行方式和路线到达目的地。
各网站或电话中心都设有公众投诉和建议的途径，让出行管理系统能通过自身的良性互动机制得到不断改进。
及时的信息采集 与发布系统 墨尔本在信息采集 与发布方面整合了互联网、电话、闭路电视、电台等媒体，而用互联网作为通信方式采集与发布实时信息是TMC的优先选择。基于Web的电台就是最好的一个例子，通过电台给驾车者提供即时的交通信息是最方便的途径。
该系统能根据设定的条件对事件进行记录和分类，并通过完整的数据信息提示供工作人员选择，然后再向公众发布信息。
健全的应急管理系统 墨尔本在应急救援方面非常严密，应急响应速度非常快，基本控制在4分钟以内实施全面救援。目前，澳大利亚交通管理系统中有900多种应急预案措施，能够适应各种突发事件，每项预案都详细地明确责任人、处理过程、救援响应时间及上报信息等。
先进的电子收费系统 墨尔本的收费公路比较少，主要都集中在隧道、重要桥梁、及部分私营公路等，所有收费都采用电子不停车收费系统。在每个行驶的车辆上安装电子标签，当通过收费区域时，电子标签与安装在路上的发射天线通过5.8GHz频段进行通信，实现数据交换、身份认证、缴费等各项工作，同时有图像监控系统进行监督，减少了用现金收费所产生的延误,大大提高了道路的通行能力和运行效率,并可为系统管理提供准确的交通数据。
完善的交通监控系统 在墨尔本的公路上，图像监控系统非常先进、齐全，在每个立交、隧道、重点路段都布设摄像机，实时监控道路运行状况，而且布设间距也非常密集，隧道内基本200～300米设置一部摄像机，普通路段500米左右设置一部摄像机，基本不存在盲区。对事故救援、确认交通流状况起到了很好的作用。（信息来源：《ITS智能交通》杂志）
未来移民料减房价或跌 美林：内城公寓将首当其冲
如果未来3年的人口增幅未达到预期水平的话，则靠近城市的公寓将首当其冲地遭受房价下跌的冲击。
美林证券公司（Merrill Lynch）的经济学家Alex Joiner称：“人口增幅似乎正在放缓。”
近来越来越多的人认为澳洲统计局（ABS）关于人口增长的估计有点离谱，而且未来的人口增幅料比2017年的B类预测还要低。“而在房市中，创纪录的房产已经开工。我们很担心未来的房产将会供过于求。”
Joiner称，墨尔本和布里斯本的公寓市场最危险。在过去一年里，逾90%获批的民宅建筑都是公寓，而非独立屋。“我们很担心会出现供应过剩。公寓越来越小了，因此数量更多了。部分地区的空置率已经在上涨了，与此同时，绝大多数获批的公寓楼却还没完工。”
Goldman Sachs的经济学家Tim Toohey估计，在2017年，澳洲实际增长的人口将比ABS估计的要少53万人，导致房产过剩7.5万处。
目前澳洲的出生率处于历史低点，而死亡率却处于历史高位。与此同时，净移民也在下降。Toohey因此称，在未来3年，人口的年增幅更有可能下降至1.25%左右，而非ABS所预测的1.7%-1.8%。
Joiner认为，由于入境移民人数的减少——尤其是来自纽西兰的移民，未来3年人口的增长速度平均约为1.5%。纽西兰曾是澳洲专业移民的主要来源，但是在过去2年里，移民至澳洲的纽西兰人已经减半至22800人。
Joiner称，前往悉尼的州际移民将让这个城市的房价继续保持强劲，而墨尔本各城区以及布里斯本各区域的大兴土木意味着这两个城市最有可能出现供过于求的局面。
但澳洲国立大学人口统计学教授Peter McDonald称，这2名经济学家都夸大了移民减少的幅度。“在3年的时间里，出生率和死亡率都不会出现大的变动，因此他们肯定是在说移民会大减。如果要让人口增幅降至1.25%，移民数量就得减至当前的一半。但我并不认为这种事情会发生。”
不过McDonald也同意说，一旦移民的数量大减，则内城的公寓将是最受影响的部分。就目前的情况来看，市中心的公寓最受打工度假签证持有者、国际学生和海外专业人士的青睐，而本地的居民则更倾向于购买独立屋或位于市中心外、面积更大的房产。“一般说来，当孩子们长大后，他们通常会住到比父母家更外围的地区，而这种喜好模式仍然存在，因此推动了边缘城区的房产需求。”但他指出，在人口增幅低于ABS的预期值之前，政府的新移民政策已经实施。
此外，澳洲政府此前出台的新政策——允许国际生毕业后在澳洲再呆2-4年——的影响料将初显。McDonald称：“这会对人口产生相当大的影响，同时也会影响到房市的某个领域。”他在此指的是内城的公寓。
美林证券公司（Merrill Lynch）的经济学家Alex Joiner称：“人口增幅似乎正在放缓。”
近来越来越多的人认为澳洲统计局（ABS）关于人口增长的估计有点离谱，而且未来的人口增幅料比2017年的B类预测还要低。“而在房市中，创纪录的房产已经开工。我们很担心未来的房产将会供过于求。”
Joiner称，墨尔本和布里斯本的公寓市场最危险。在过去一年里，逾90%获批的民宅建筑都是公寓，而非独立屋。“我们很担心会出现供应过剩。公寓越来越小了，因此数量更多了。部分地区的空置率已经在上涨了，与此同时，绝大多数获批的公寓楼却还没完工。”
Goldman Sachs的经济学家Tim Toohey估计，在2017年，澳洲实际增长的人口将比ABS估计的要少53万人，导致房产过剩7.5万处。
目前澳洲的出生率处于历史低点，而死亡率却处于历史高位。与此同时，净移民也在下降。Toohey因此称，在未来3年，人口的年增幅更有可能下降至1.25%左右，而非ABS所预测的1.7%-1.8%。
Joiner认为，由于入境移民人数的减少——尤其是来自纽西兰的移民，未来3年人口的增长速度平均约为1.5%。纽西兰曾是澳洲专业移民的主要来源，但是在过去2年里，移民至澳洲的纽西兰人已经减半至22800人。
Joiner称，前往悉尼的州际移民将让这个城市的房价继续保持强劲，而墨尔本各城区以及布里斯本各区域的大兴土木意味着这两个城市最有可能出现供过于求的局面。
但澳洲国立大学人口统计学教授Peter McDonald称，这2名经济学家都夸大了移民减少的幅度。“在3年的时间里，出生率和死亡率都不会出现大的变动，因此他们肯定是在说移民会大减。如果要让人口增幅降至1.25%，移民数量就得减至当前的一半。但我并不认为这种事情会发生。”
不过McDonald也同意说，一旦移民的数量大减，则内城的公寓将是最受影响的部分。就目前的情况来看，市中心的公寓最受打工度假签证持有者、国际学生和海外专业人士的青睐，而本地的居民则更倾向于购买独立屋或位于市中心外、面积更大的房产。“一般说来，当孩子们长大后，他们通常会住到比父母家更外围的地区，而这种喜好模式仍然存在，因此推动了边缘城区的房产需求。”但他指出，在人口增幅低于ABS的预期值之前，政府的新移民政策已经实施。
此外，澳洲政府此前出台的新政策——允许国际生毕业后在澳洲再呆2-4年——的影响料将初显。McDonald称：“这会对人口产生相当大的影响，同时也会影响到房市的某个领域。”他在此指的是内城的公寓。
违规驾驶怕被扣分找人顶替 新州近千司机脱罪被抓现行
本财年，近1,000名新州司机试图通过歪门邪道避免被扣分，结果被抓了个现行。
其中一个最恶劣的案子，就是一名29岁的Rose Bay男子被罚款9.9万元，却将违法交通及停车规定的行为归咎于一个当时并不在国内的人身上。
“事关诚信。如果你因违规及危险驾驶被抓，就不要试图通过欺骗逃脱罪责，”道路与海事服务管理局（RMS）安全主管威尔斯（Peter Wells）说道，“因此而面临高额罚款及严重指控是不值得的。”
今年，近1,000人因试图规避驾驶证扣分而被告上法庭，因此被吊销执照或者罚款近60万元。因监管部门严厉打击有组织的扣分欺诈行为，今年的罚款相比去年增加了三倍以上。
在其中一个案例中，三名出租车司机将超速驾驶的行为归咎到同一个人身上，每人被罚款3,000元。他们被抓到超速时，很不幸的是，被他们抓来顶包的人当时并不在国内。
另外，一名27岁的爱平（Epping）男子被照相机抓拍到超速行为，却声称是他27岁的女朋友在开车。调查人员检查了超速照相机的图片后，发现是他本人坐在车内超速驾驶，因此罚款1,500元。
新州罚款行政专员纽伯里（Tony Newbury）说道：“违规驾驶时找人顶替的人，或者代人受罚的人都可能被新州财政收入办公室（NSW Office of State Revenue）重罚。此外，他们也可能被告上法庭，最终留下犯罪记录。”
其中一个最恶劣的案子，就是一名29岁的Rose Bay男子被罚款9.9万元，却将违法交通及停车规定的行为归咎于一个当时并不在国内的人身上。
“事关诚信。如果你因违规及危险驾驶被抓，就不要试图通过欺骗逃脱罪责，”道路与海事服务管理局（RMS）安全主管威尔斯（Peter Wells）说道，“因此而面临高额罚款及严重指控是不值得的。”
今年，近1,000人因试图规避驾驶证扣分而被告上法庭，因此被吊销执照或者罚款近60万元。因监管部门严厉打击有组织的扣分欺诈行为，今年的罚款相比去年增加了三倍以上。
在其中一个案例中，三名出租车司机将超速驾驶的行为归咎到同一个人身上，每人被罚款3,000元。他们被抓到超速时，很不幸的是，被他们抓来顶包的人当时并不在国内。
另外，一名27岁的爱平（Epping）男子被照相机抓拍到超速行为，却声称是他27岁的女朋友在开车。调查人员检查了超速照相机的图片后，发现是他本人坐在车内超速驾驶，因此罚款1,500元。
新州罚款行政专员纽伯里（Tony Newbury）说道：“违规驾驶时找人顶替的人，或者代人受罚的人都可能被新州财政收入办公室（NSW Office of State Revenue）重罚。此外，他们也可能被告上法庭，最终留下犯罪记录。”
新州警方吁勿开车穿越洪水
新州警局呼吁司机们在周二下午开车回家时不要穿越洪水。
警方为开车回家的人发出下列提示：根据路况驾车、放慢速度、拉大车距、不要穿过洪水。
在强风暴雨的袭击下，悉尼市区及新州沿海地区已经有多处树木和电线杆发生倒塌。
猎人地区也已经有三人在洪水中死亡。
警方为开车回家的人发出下列提示：根据路况驾车、放慢速度、拉大车距、不要穿过洪水。
在强风暴雨的袭击下，悉尼市区及新州沿海地区已经有多处树木和电线杆发生倒塌。
猎人地区也已经有三人在洪水中死亡。
2015年4月20日星期一
老有所依？百万退休基金 不够澳人过舒适退休生活
根据退休金行业资深人士库珀（Jeremy Cooper）说法，澳洲人退休基金账户里有100万澳元都不能保证能过上舒适的退休生活。
据《澳洲金融评论报》报导，库珀是投资管理公司Challenger的退休收入部主席，他说在当前的利率环境下，若一个人的退休基金账户中有100万澳元，退休后每两周领到的退休金只有1,297澳元，与政府发的养老金是一个水平，这对舒适的退休生活来说并不够。
政府的代际报告发现，到2055年澳洲人的平均寿命会攀升至男性95.1岁女性96.6岁，而今天出生的人的未来寿命分别为91.5岁和93.6岁，寿命增加反映出需要更多的退休储蓄。
目前较低的债券和现金利率也会严重影响投资者的回报，他们中许多人正准备等待一次性收入。
库珀表示，要确保退休金税是公平的，否则会对一大群人持续产生潜在的重大间接伤害，这些中等收入家庭希望能积累足够的退休基金过舒适的退休生活。
但格拉顿研究所（GI）生产力增长部主任米尼菲（Jim Minifie）认为，100万澳元对大多数澳人可能已足够，这主要取决于个人的生活环境，如果寿命更长或有家人，则需要更多的退休基金。
澳洲退休基金协会会长瓦莫斯（Pauline Vamos）也认为100万澳元不够过舒适的退休生活。她说退休金资产低于250万元不应征税，以鼓励人们多储蓄。澳洲退休基金协会模型显示，今天如果一对夫妇有自己的住房，账上有50万澳元，那么他们可以过上舒舒服服的退休生活，但在低利率环境下意味着未来将是不够的。瓦莫斯说：“还有很多人退休时没有房子。在20年后，我们需要看看这意味着什么，如果寿命不断增加，这是一个全新的游戏。”
另据智库机构——格拉特研究所的报告，澳人支付的退休账户管理和投资费用太多，至少多付了60亿澳元。报告说如果政府对退休金账户管理进行招标，以促进竞争提高效率的话，管理费用能下降最多达四分之一。
据《澳洲金融评论报》报导，库珀是投资管理公司Challenger的退休收入部主席，他说在当前的利率环境下，若一个人的退休基金账户中有100万澳元，退休后每两周领到的退休金只有1,297澳元，与政府发的养老金是一个水平，这对舒适的退休生活来说并不够。
政府的代际报告发现，到2055年澳洲人的平均寿命会攀升至男性95.1岁女性96.6岁，而今天出生的人的未来寿命分别为91.5岁和93.6岁，寿命增加反映出需要更多的退休储蓄。
目前较低的债券和现金利率也会严重影响投资者的回报，他们中许多人正准备等待一次性收入。
库珀表示，要确保退休金税是公平的，否则会对一大群人持续产生潜在的重大间接伤害，这些中等收入家庭希望能积累足够的退休基金过舒适的退休生活。
但格拉顿研究所（GI）生产力增长部主任米尼菲（Jim Minifie）认为，100万澳元对大多数澳人可能已足够，这主要取决于个人的生活环境，如果寿命更长或有家人，则需要更多的退休基金。
澳洲退休基金协会会长瓦莫斯（Pauline Vamos）也认为100万澳元不够过舒适的退休生活。她说退休金资产低于250万元不应征税，以鼓励人们多储蓄。澳洲退休基金协会模型显示，今天如果一对夫妇有自己的住房，账上有50万澳元，那么他们可以过上舒舒服服的退休生活，但在低利率环境下意味着未来将是不够的。瓦莫斯说：“还有很多人退休时没有房子。在20年后，我们需要看看这意味着什么，如果寿命不断增加，这是一个全新的游戏。”
另据智库机构——格拉特研究所的报告，澳人支付的退休账户管理和投资费用太多，至少多付了60亿澳元。报告说如果政府对退休金账户管理进行招标，以促进竞争提高效率的话，管理费用能下降最多达四分之一。
澳法院：富裕丈夫无权分夺大部分财产
澳大利亚家庭法院（Family Court）做出了一个备受期待的裁决，富裕丈夫在与妻子离婚时不得以任何特殊赚钱技能为由，霸占大份额婚内财产。
据《澳洲人报》报道，家庭法院已经果断摒弃了“特殊贡献”这条规则。过去一些大企业家在闹离婚争夺大额财产的时候，依仗这条规则可以夺得近四分之三的资产，但这条法规被指忽略了夫妻双方在家庭中担当着意义相等的角色。
在17个月的漫长等待后，法院终于推翻了一个备受争议的决定，黄金海岸一位著名地产开发商被判无权霸占其六成资产，估计价值在3200万至4000万之间。
这位丈夫一直要求与前妻按70%和30%的比例瓜分财产，但法院一致认为，他应该和前妻平分财产，包括他们庞大的生意股票、一艘游艇和价值超过30万的珠宝。
据报道，这对夫妇结婚29年，有3个已经成年的孩子。家庭事业主要是靠丈夫打拼，而妻子主要是照顾家庭，但她也是公司的董事。丈夫最初被判有大部分财产，因为生意是他打回来的，但首席法官Diana Bryant和法官Ann Ainslie-Wallace上周五表示，这种判法“很明显是不公平的”，认为没有任何类别或级别的婚姻贡献应被视为比另一方更具价值或更重要。
法官们说，这样的判决并不是以平等为起点，但应该实事求是地评估每个案子中的夫妻贡献，他们说这个案子中的夫妻贡献是平等的。他们说审判法官可能是坠入误区，依赖了一系列有可比性的“大财产”案例，让丈夫获得60%至72.5%的资产。
家庭律师杜兰（Paul Doolan）称这个判决具有标志性，证明了没有任何一种贡献在本质上比其他更具价值。
据《澳洲人报》报道，家庭法院已经果断摒弃了“特殊贡献”这条规则。过去一些大企业家在闹离婚争夺大额财产的时候，依仗这条规则可以夺得近四分之三的资产，但这条法规被指忽略了夫妻双方在家庭中担当着意义相等的角色。
在17个月的漫长等待后，法院终于推翻了一个备受争议的决定，黄金海岸一位著名地产开发商被判无权霸占其六成资产，估计价值在3200万至4000万之间。
这位丈夫一直要求与前妻按70%和30%的比例瓜分财产，但法院一致认为，他应该和前妻平分财产，包括他们庞大的生意股票、一艘游艇和价值超过30万的珠宝。
据报道，这对夫妇结婚29年，有3个已经成年的孩子。家庭事业主要是靠丈夫打拼，而妻子主要是照顾家庭，但她也是公司的董事。丈夫最初被判有大部分财产，因为生意是他打回来的，但首席法官Diana Bryant和法官Ann Ainslie-Wallace上周五表示，这种判法“很明显是不公平的”，认为没有任何类别或级别的婚姻贡献应被视为比另一方更具价值或更重要。
法官们说，这样的判决并不是以平等为起点，但应该实事求是地评估每个案子中的夫妻贡献，他们说这个案子中的夫妻贡献是平等的。他们说审判法官可能是坠入误区，依赖了一系列有可比性的“大财产”案例，让丈夫获得60%至72.5%的资产。
家庭律师杜兰（Paul Doolan）称这个判决具有标志性，证明了没有任何一种贡献在本质上比其他更具价值。
2015年澳新军团日为啥没有长周末？
与复活节、圣诞节、澳洲国庆日、英女王生日和劳动节不同，当澳新军团日落在周末时，它并不会自动产生多一天假期。劳资关系厅长贝瑞吉克莲（ Gladys Berejiklian）的办公室表示，澳新军团日这个公众假期永远落在4月25日，不论当天是否周六日。新州议会在2010年达成上述规定，作为州政府公众假期法案的一部分。这项规定与澳洲政府委员会一项1993年协议保持一致。
西澳是国内唯一一个计划让民众在周一休假的州份。 贝尔德政府（Baird government ）则表示，前退伍军人俱乐部（RSL）全国主席在2009年一份公众意见书中同意上述决定，指出应该在4月25日举行澳新军团日纪念活动，而且没有理由增加多一天公众假期。然而，新州政府被敦促在周六举行纪念活动后，应给民众在周一多放一天假。
新州绿党呼吁州长贝尔德（ Mike Baird）效仿西澳政府，让民众也在4月27日周一休假。而首都领地大多数公务员也将于周一休假。绿党国会议员和劳资关系事务发言人舒步吉（David Shoebridge）表示，贝瑞吉克莲有权力根据《2010年公众假期法案》（ Public Holidays Act 2010），下令多增加一天公众假期。他说：“本届政府做事情本末倒置，女王生日能把工作日变成公众假期，但澳新军团日这个见证澳人身份诞生的节日却不能。在新州日历的所有公众假期中，只有澳新军团日没有获得尊重。”
贝瑞吉克莲则回应道，澳新军团日是澳洲的重大节日，尤其考虑到本年是澳新军团日的百年庆典。但她指出公众假期早已提前安排妥当，如今宣布周一放假为时已晚。新州商会（NSW Business Chamber ）首席执行官卡尔怀特（Stephen Cartwright）同意贝瑞吉克莲的说法，认为现在来不及考虑在周一放假。他也指责绿党提出这番建议，完全是“经济上的精神失常”。
楼市繁荣刺激澳洲专业岗位激增，填补矿业裁员就业缺口
据2015年04月20日路透社报道，在澳洲矿业降温并裁员的同时，白领专业岗位的增幅却超过了矿业岗位的降幅，得益于处在纪录低位的利率提振了楼市。截至2月的一年，专业、科学和技术服务部门净新增工作岗位9.9万个。这一领域的雇员包括建筑师、工程师和律师等。
增加的工作岗位数量是矿业部门同期裁员规模的两倍。这一年中，矿业部门裁员了近五分之一。
根据上月公布的官方数据，专业领域雇员人数达创纪录的987，800个，比制造业还多，成为第四大就业领域。
CommSec的首席经济分析师Craig James表示，因为建房热潮，行业也水涨船高。澳洲官方数据显示，2014年的新屋开工触及近20万的纪录水平。James称，建筑师、木匠、建材供应商、五金店都只是建房热潮受益方的一部分。
悉尼的Luigi Rosselli建筑设计事务所是受益方之一，该公司的团队规模在去年扩大了10-20%。
Rosselli对路透表示，现在的生意是通过电邮和电话自己找上门，而以前得要自己主动许多才能揽到活儿。客户包含各种人，不乏中国投资者、银行家、医生和律师。
最糟的时候是在2009年左右。那段时期有约25-30个项目，如今则有40-45个项目在进行。当时的工作金额约为4，000万澳元(3，100万美元)，现如今则接近9，000万至1亿澳元。
澳新银行(ANZ)分析师表示，在史无前例的批准高楼层公寓建设的带动下，2015年房市建筑活动料将创下新高。该行并称，今年的房屋开工应该会达到21万户的新高。
澳新银行资深分析师卡宁顿(David Cannington)表示，更加乐观的状况在于，高楼层公寓的建设滞后可能让建筑活动维持得比前几次的循环更久。
在最新数据显示，3月整体就业意外强劲增加，以及2月就业上修后，将于6月公布的专业人士最新就业数据看来可能会上修。
3月失业率从前月修正后的6.2%下降至6.1%。过去一年里失业率介于5.9-6.3%之间，劳动力市场未如预期那样的恶化。
这有部分因为陷入困境的矿业虽然产值相当于国内生产总值(GDP)的10%，但整体而言该产业聘雇人数相对较少，仅占澳洲整体劳工的1.8%。
对于澳洲央行而言，这些都是好消息，使其得以避免在本月降息。
尽管如此，各金融市场仍预期澳洲央行未来一年仍将降息50个基点，将指标利率从2.25%继续下调至记录新低，因各行业雇主并未完全接受澳洲央行总裁史蒂文斯一再呼吁的要拿出“动物精神”。
悉尼建筑公司Bayview Design Group主管Justin Loe表示，在全球金融危机受创深重过后，澳大利亚企业界对于增聘员工一事已经普遍变得更更审慎一些。
增加的工作岗位数量是矿业部门同期裁员规模的两倍。这一年中，矿业部门裁员了近五分之一。
根据上月公布的官方数据，专业领域雇员人数达创纪录的987，800个，比制造业还多，成为第四大就业领域。
CommSec的首席经济分析师Craig James表示，因为建房热潮，行业也水涨船高。澳洲官方数据显示，2014年的新屋开工触及近20万的纪录水平。James称，建筑师、木匠、建材供应商、五金店都只是建房热潮受益方的一部分。
悉尼的Luigi Rosselli建筑设计事务所是受益方之一，该公司的团队规模在去年扩大了10-20%。
Rosselli对路透表示，现在的生意是通过电邮和电话自己找上门，而以前得要自己主动许多才能揽到活儿。客户包含各种人，不乏中国投资者、银行家、医生和律师。
最糟的时候是在2009年左右。那段时期有约25-30个项目，如今则有40-45个项目在进行。当时的工作金额约为4，000万澳元(3，100万美元)，现如今则接近9，000万至1亿澳元。
澳新银行(ANZ)分析师表示，在史无前例的批准高楼层公寓建设的带动下，2015年房市建筑活动料将创下新高。该行并称，今年的房屋开工应该会达到21万户的新高。
澳新银行资深分析师卡宁顿(David Cannington)表示，更加乐观的状况在于，高楼层公寓的建设滞后可能让建筑活动维持得比前几次的循环更久。
在最新数据显示，3月整体就业意外强劲增加，以及2月就业上修后，将于6月公布的专业人士最新就业数据看来可能会上修。
3月失业率从前月修正后的6.2%下降至6.1%。过去一年里失业率介于5.9-6.3%之间，劳动力市场未如预期那样的恶化。
这有部分因为陷入困境的矿业虽然产值相当于国内生产总值(GDP)的10%，但整体而言该产业聘雇人数相对较少，仅占澳洲整体劳工的1.8%。
对于澳洲央行而言，这些都是好消息，使其得以避免在本月降息。
尽管如此，各金融市场仍预期澳洲央行未来一年仍将降息50个基点，将指标利率从2.25%继续下调至记录新低，因各行业雇主并未完全接受澳洲央行总裁史蒂文斯一再呼吁的要拿出“动物精神”。
悉尼建筑公司Bayview Design Group主管Justin Loe表示，在全球金融危机受创深重过后，澳大利亚企业界对于增聘员工一事已经普遍变得更更审慎一些。
麦格理:暂停重大投资签证有助房市降温
澳洲政府两周前将暂停重大投资者签证（SIV）加入宏观审慎措施之中，麦格理证券（Macquarie Equities）认为这可能有助澳洲房市降温、带来抑制房价增长进而造成澳洲银行后续表现不佳的风险。
4月9日，移民和边境保护部（Department of Immigration and Boarder Protection）暂停了允许了外国富人用投资换澳洲公民身份的SIV项目。
“我们认为政府的忧虑集中在这个机制的顺应性投资选择性质之上，以及有关部门对于申请者的合法性查验是否能做到足够的充分有效。”麦格理分析师称。
“这是政府控制国内房价失控的最新举措（继打击外国买家和限制投资者借贷之后）。”
“我们怀疑澳联储（RBA）是想等这些与房市相关的措施开始起效后，再考虑下调官息。”
4月9日，移民和边境保护部（Department of Immigration and Boarder Protection）暂停了允许了外国富人用投资换澳洲公民身份的SIV项目。
“我们认为政府的忧虑集中在这个机制的顺应性投资选择性质之上，以及有关部门对于申请者的合法性查验是否能做到足够的充分有效。”麦格理分析师称。
“这是政府控制国内房价失控的最新举措（继打击外国买家和限制投资者借贷之后）。”
“我们怀疑澳联储（RBA）是想等这些与房市相关的措施开始起效后，再考虑下调官息。”
未来三年人口恐撑不起房市 内城区公寓跌价风险最高
如果未来三年内的人口增长幅度低于预期，靠近城市的公寓最有可能承受跌价风险。“人口增长似乎正在减速。”美银美林银行经济学家Alex Joiner说。
越来越多声音指出，澳洲统计局对人口增长的预测过高——实际人口增长将远低于统计局对2017年人口增长所作的B系列的预测。
“而在房市，开工数创下历史记录，我们担心的是供过于求的风险。”
墨尔本和布里斯本地区的公寓最有可能跌价。在过去一年里，超过90%的营建审批都是公寓而非独立房。
“我们很担心供应过剩，”他说，“公寓比较小，它们的数量比从前多多了，而在某些地区，空置率已经开始上升了，而且，获批的楼盘大部分都还没建成呢。”
未来三年人口恐撑不起房市 内城区公寓跌价风险最高
高盛经济学家杜黑（Tim Toohey）估计，到2017年，澳洲人口将比统计局预测的少53万，导致约7.5万套住房过剩。
生育率处于历史低点，死亡率位于历史高点，凈移民正在减少，因此，未来三年内的人口增长率料将降至每年1.25%，相比统计局的预测为1.7%-1.8%。
Joiner认为，受移民水平下降推动，尤其是从纽西兰的移民减少未来三年的人口增长很有可能维持在年均1.5%的水平。
纽西兰曾是澳洲专业人士移民的主要来源，但在过去两年里，移民到澳洲的纽西兰人减少了一半以上，只剩2.28万人。
Joiner说，前往澳洲最大城市悉尼的州际移民料将波爱吃强劲，但墨尔本郊区和布里斯本的营建水平飙升，意味着这两个城市最有可能出现供应过剩的局面。
对移民收费救预算？参议员称5万澳币很合理
生产力委员会的一份新调查可能给澳洲带来一支来此寻找工作和机遇的付费移民大军，以帮助修复预算，帮助减少对福利金的以来，并敞开接纳更多正牌移民的途径。
根据新州参议员乐约翰的说法，取消澳洲长期以来执行的以打分制为基础的移民项目，代之以一个向所有人开放的高收费移民项目，可以每年赚到100亿到150亿。
“过去，我们曾经允许英国人付10英镑移民来澳，未来，我们可以向移民收1万英镑。这是一个革命性的想法，要求我们改变看待移民的方式——不再是做慈善，而是为澳洲做贡献。”这位参议员对《周末澳洲人报》表示，每人5万澳元的收费没准挺合理的。
“政府可能需要被说服一下才肯调查这个想法，但当他们看到移民能够为我们的预算作出多少贡献时，他们的态度也许会发生改变。因为我们可以从移民项目中收费，还有更多领薪者可以纳税。”
目前，来到澳洲移民的有权在这里工作，但在他们成为公民前，只能享受优先的社会保障。
生产力委员会和前联盟党经济顾问Paul Lindwell监督的此次调查将很快发布一份初步讨论报告，并在明年3月前发布最终报告。
联邦政府计划今年通过以各种各样的打分制为基础的技术移民项目接纳12万8550名移民，一般收费是3520元，并通过家庭团聚计划接收6万零885名移民，一般收费是4630元。
根据新州参议员乐约翰的说法，取消澳洲长期以来执行的以打分制为基础的移民项目，代之以一个向所有人开放的高收费移民项目，可以每年赚到100亿到150亿。
“过去，我们曾经允许英国人付10英镑移民来澳，未来，我们可以向移民收1万英镑。这是一个革命性的想法，要求我们改变看待移民的方式——不再是做慈善，而是为澳洲做贡献。”这位参议员对《周末澳洲人报》表示，每人5万澳元的收费没准挺合理的。
“政府可能需要被说服一下才肯调查这个想法，但当他们看到移民能够为我们的预算作出多少贡献时，他们的态度也许会发生改变。因为我们可以从移民项目中收费，还有更多领薪者可以纳税。”
目前，来到澳洲移民的有权在这里工作，但在他们成为公民前，只能享受优先的社会保障。
生产力委员会和前联盟党经济顾问Paul Lindwell监督的此次调查将很快发布一份初步讨论报告，并在明年3月前发布最终报告。
联邦政府计划今年通过以各种各样的打分制为基础的技术移民项目接纳12万8550名移民，一般收费是3520元，并通过家庭团聚计划接收6万零885名移民，一般收费是4630元。
无休止的冒险 无休止的悲剧：2名华人西澳岩钓落海 1死1失踪
2名华人在西澳南海岸一个著名的钓鱼胜地发生悲剧，其中一人溺亡，另一人失踪。
据澳大利亚广播公司（ABC）报道，警方说他们在周六上午大约7点15分（西澳标准时间）过后接到举报称有2个人落水求救，于是赶到事发地点Salmon Holes。
救援人员表示，据信这2个人被大浪卷入海中时是被一条绳子拴在一起的，绳子绑在一块岩石上。其中一名男子首先被拖入水中，然后另一人也不慎堕海。
警方已经发现一名男子的尸体，并将尸体带到艾本理医院（Albany Hospital）。据信这2人都是来自珀斯的华人，不会讲英文。与他们同行的还有2名亲属，其中一人在搜索期间不愿离去，还在Salmon Holes的停车场里等待。
警方出动2艘海上救援艇、一架直升机、一艘运输部救援船搜索失踪的男子。此外艾本理冲浪救生俱乐部还派出多名骑水上摩托艇的救援人员参与搜索。该当地海上救援组织称，他们要与4至6米高的大浪搏斗，而且海上很大风，云量也很多，搜救条件非常恶劣。警方在周六晚上停止搜索，周日将继续开展搜索。
一位翻译已被派到该钓鱼胜地协助警方与亲属沟通。搜救任务进行期间，Salmon Holes的其他岩钓者都被撤离。
过去32年一共有11人在这个地方丧命。每年都有数千人来Salmon Holes过复活节，有关部门称很多岩钓者都忽视大浪带来的危险。
西部岩钓组织（RecFishWest）的考芙兰（Scott Coghlan）称，虽然很多游客自带绳子来绑住自己，但很少人去领免费出借的救生衣，滑入海中时也没有岩石鞋可以阻止下滑。
复活节期间，有关部门都开展了安全教育活动，奉劝岩钓者要注意安全、提供救生衣并限制岩石上的人数。
据澳大利亚广播公司（ABC）报道，警方说他们在周六上午大约7点15分（西澳标准时间）过后接到举报称有2个人落水求救，于是赶到事发地点Salmon Holes。
救援人员表示，据信这2个人被大浪卷入海中时是被一条绳子拴在一起的，绳子绑在一块岩石上。其中一名男子首先被拖入水中，然后另一人也不慎堕海。
警方已经发现一名男子的尸体，并将尸体带到艾本理医院（Albany Hospital）。据信这2人都是来自珀斯的华人，不会讲英文。与他们同行的还有2名亲属，其中一人在搜索期间不愿离去，还在Salmon Holes的停车场里等待。
警方出动2艘海上救援艇、一架直升机、一艘运输部救援船搜索失踪的男子。此外艾本理冲浪救生俱乐部还派出多名骑水上摩托艇的救援人员参与搜索。该当地海上救援组织称，他们要与4至6米高的大浪搏斗，而且海上很大风，云量也很多，搜救条件非常恶劣。警方在周六晚上停止搜索，周日将继续开展搜索。
一位翻译已被派到该钓鱼胜地协助警方与亲属沟通。搜救任务进行期间，Salmon Holes的其他岩钓者都被撤离。
过去32年一共有11人在这个地方丧命。每年都有数千人来Salmon Holes过复活节，有关部门称很多岩钓者都忽视大浪带来的危险。
西部岩钓组织（RecFishWest）的考芙兰（Scott Coghlan）称，虽然很多游客自带绳子来绑住自己，但很少人去领免费出借的救生衣，滑入海中时也没有岩石鞋可以阻止下滑。
复活节期间，有关部门都开展了安全教育活动，奉劝岩钓者要注意安全、提供救生衣并限制岩石上的人数。
2015年4月19日星期日
墨市警方挫败澳新军团日恐袭计划 逮捕5男
警方表示，其中2名被捕男子策划在澳新军团日活动中发起受ISIS启发的恐怖袭击。澳洲联邦警察（Australian Federal Police）和维州警察（Victoria Police）在周六清晨4点对Narre Warren、Hampton Park、Hallam和Eumemmerring的7处住宅进行搜查，并在行动过程中逮捕5名男子。当中包括来自Hallam和Hampton Park的2名18岁男子。警方以恐怖主义犯罪为由逮捕他们。2名男子据信是恐怖分子海德（Numan Haider）的“合作人”但并非亲属。维州警察代理局长巴顿（Shane Patton）表示，海德在2014年9月因在Endeavour Hills刺伤反恐官员而被警方射杀。
巴顿表示，计划中的恐怖袭击很可能在下周某个时候进行。但警方拒绝透露恐怖分子瞄准了哪一个澳新军团日庆祝活动。 “我们迅速挫败了一个意图伤害维州民众的恐怖袭击计划。在澳新军团日纪念活动期间，我们鼓励民众继续进行庆祝计划，但不要忘记保持警觉。本次被挫败的恐袭计划以墨尔本地区为目标，但现阶段我们警方不愿意提供更多详细信息。” 巴顿说。
警方指出，5名男子的恐袭计划受到ISIS启发，但没有具体证据显示他们将对民众实施砍首。澳洲联邦警察代理副局长高根（Neil Gaughan）表示：“现阶段没有情报指出他们将计划砍首。根据我们在不同场所收集而来的证据，这个特殊事件是受到了ISIS的启发。但如今还为时尚早，我们不会提供更多信息。”警方也拒绝回答，5名男子拟议发动恐袭是否为了给海德“复仇”。高根表示，恐袭威胁已经“完全受控”，警方为此感到安心。
据悉，警方在本次反恐扫荡行动中没收一批刀剑武器，但没有发现枪械。警方在行动中逮捕5人，其中2人在被捕过程中受轻伤。另1名来自Narre Warren的18岁男子因持械罪而被捕。另外2名分别18岁和19岁的男子如今也被警方拘留。
警方指出，被捕的5名男子都是海德的“合作人”。他们也经常光顾Springvale South区的al-Furqan书店和穆斯林中心。警方目前还在相关区域进行调查取证。
经济专家吁澳人戒掉咖啡瘾 让钱包鼓起来
据新闻有限公司网站报道，控制早晨喝咖啡的习惯，并把咖啡钱投资到别处能让澳人存款大增或提早几年还清房贷。由IBISWorld公布的数据显示，澳人每年花费170万元喝咖啡，每年在咖啡因饮料上花费超过21.5亿元。
以一名每周喝5次咖啡、每次花费3.5元的人为例，如果他能在公司自己冲泡咖啡或减少每天外卖咖啡的次数，他未来数年的财务状况将更加健康。由一系列财务专家采集的新数据显示，澳人能通过放弃饮用晨早咖啡这个习惯，从而增加养老金存款、提早几年告别房贷、增加银行存款、增持股票或减少信用卡债务。新闻集团（News Corp Australia）就此汇总了如下数据。
养老金
澳洲养老金协会（Association of Superannuation Funds of Australia）最新数据显示，年均收入7万元的澳人能再67岁退休时获得5.04万元养老金。如果戒掉每天3.5元一杯的外卖咖啡，并把这些咖啡钱投入到税后养老金账户，那么他们的养老金存款就能增加至5.4万元。
该协会首席执行官瓦莫斯（Pauline Vamos）表示，“复合利息的好处”能在退休时产生巨大变化。她说：“当你退休了，30%的养老金账户存款属于每月缴纳的数额，而70%属于利息和收益。因此，越早投入缴纳更多数额，尤其像买咖啡这些小钱，长期以往就能产生更大影响力。”
房贷
数据对比网站Finder.com.au发现，假设一个人以5.35%的可变动利率借入了30年期30万元。如果他把每周17.5元的咖啡钱用于还房贷，他就可把每月还款量增加70元。这种做法能节省利息超过3.26万元，并且能提前2年9个月还清房贷。对于60万元贷款而言，这种做法能节省利息3.47万元以上，并且能把还款期缩减1年3个月。
存款
由于官息近年处于历史低位，储蓄账户回报渐渐缩水。但如果每周把17.5元存入银行账户，那么根据目前平均利率3.68%，存户能在第一年多获取857元。30年后，存户就能获得额外的4.6万元，当中包括2.1万元累计利息。
股票
Shadforth Financial集团负责人包尔顿（John Barton）表示，把咖啡钱投入指数基金是胜券在握的做法。过去10年的指数基金平均收益率在8%左右，意味着投资者在30年后能获取11.4万元。他说：“如果把这笔钱作为退休收入的补充，那么每年就能多拿6000元养老金。”
信用卡
Finder.com.au数据显示，澳人背负的信用卡债务达到惊人的510.9亿元。以17%的信用卡利率来计算，平均每笔信用卡债务会产生利息2078元。如果信用卡客户每月多还70元（整个月的咖啡钱），他们就能更快还清债务。
如果支付2%的最低还款额，那么你需要花费27年才能还清标准信用卡债务2078元和超过3900元利息费。如果在此基础上每月多还70元，你就能在4年2个月内还清债务，且利息成本仅为587元。
以一名每周喝5次咖啡、每次花费3.5元的人为例，如果他能在公司自己冲泡咖啡或减少每天外卖咖啡的次数，他未来数年的财务状况将更加健康。由一系列财务专家采集的新数据显示，澳人能通过放弃饮用晨早咖啡这个习惯，从而增加养老金存款、提早几年告别房贷、增加银行存款、增持股票或减少信用卡债务。新闻集团（News Corp Australia）就此汇总了如下数据。
养老金
澳洲养老金协会（Association of Superannuation Funds of Australia）最新数据显示，年均收入7万元的澳人能再67岁退休时获得5.04万元养老金。如果戒掉每天3.5元一杯的外卖咖啡，并把这些咖啡钱投入到税后养老金账户，那么他们的养老金存款就能增加至5.4万元。
该协会首席执行官瓦莫斯（Pauline Vamos）表示，“复合利息的好处”能在退休时产生巨大变化。她说：“当你退休了，30%的养老金账户存款属于每月缴纳的数额，而70%属于利息和收益。因此，越早投入缴纳更多数额，尤其像买咖啡这些小钱，长期以往就能产生更大影响力。”
房贷
数据对比网站Finder.com.au发现，假设一个人以5.35%的可变动利率借入了30年期30万元。如果他把每周17.5元的咖啡钱用于还房贷，他就可把每月还款量增加70元。这种做法能节省利息超过3.26万元，并且能提前2年9个月还清房贷。对于60万元贷款而言，这种做法能节省利息3.47万元以上，并且能把还款期缩减1年3个月。
存款
由于官息近年处于历史低位，储蓄账户回报渐渐缩水。但如果每周把17.5元存入银行账户，那么根据目前平均利率3.68%，存户能在第一年多获取857元。30年后，存户就能获得额外的4.6万元，当中包括2.1万元累计利息。
股票
Shadforth Financial集团负责人包尔顿（John Barton）表示，把咖啡钱投入指数基金是胜券在握的做法。过去10年的指数基金平均收益率在8%左右，意味着投资者在30年后能获取11.4万元。他说：“如果把这笔钱作为退休收入的补充，那么每年就能多拿6000元养老金。”
信用卡
Finder.com.au数据显示，澳人背负的信用卡债务达到惊人的510.9亿元。以17%的信用卡利率来计算，平均每笔信用卡债务会产生利息2078元。如果信用卡客户每月多还70元（整个月的咖啡钱），他们就能更快还清债务。
如果支付2%的最低还款额，那么你需要花费27年才能还清标准信用卡债务2078元和超过3900元利息费。如果在此基础上每月多还70元，你就能在4年2个月内还清债务，且利息成本仅为587元。
卖房时要注意什么？房产投资者售房十大吸晴策略
引言:作为地产投资者，有时我们会一直思考着如果能够扩大自身的影响力，然而，投资者们有时却忘记了是时候应当开展一些销售工作。为了能够将利益最大化，我们必须让我们出售的房产以最完美的形式呈现在客户面前，这样才能够更好地吸引置业者的目光。
当投资者计划出售一套房产的时候，你必须以置业者的角度来思考问题，清楚地了解当你是置业者时候的感受。什么样的房产才最吸引你的眼球？很明显的是，作为地产投资者，我们不会只关注对房屋所有权的情感，因为投资者不仅仅只有一套房产。但是，我们也不会盲目地关注于地产的设施。
房产投资者售房十大吸睛策略大解析
1. 清洁您的房产
保持您房产的整洁度是至关重要的，您可以自己清洁或者聘请专业的清洁人员对房屋的每一个角落进行清理。如果您相信您物业经理的判断，那么您可以让他或她推荐一个值得信赖的清洁服务公司。
2. 开展小型的维修工程
对房屋内外出现的任何问题展开维护，即使是补一点漆。这并不意味着，投资者必须将房屋彻头彻尾地进行翻新，但是如果您的房产出现了一些瑕疵，那么您就必须对他们进行维护。可以保证的是，如果您注意了房产的每一个细节，那么置业者也会对您的房产感到满意。
3. 粉刷您的墙面
好的油漆将能够使您的房子焕然一新，而且还能让您的房产变得充满生机，您并不需要购买非常昂贵的油漆，同时，您也可以自己动手粉刷墙面。
投资者只要周末去Bunnings买一个油漆刷和一桶油漆，做一点有价值的体力活，就能够得到一笔可观的回报。
4. 用水管彻底地清理房产
用高压水管对您的房屋进行清洁，可以让您的房产变得焕然一新。在您清理完之后，您就能很容易地发现一些值得注意的地方。
5. 让您的房产感觉与众不同
当有人走近您准备出手的房屋时，您一定希望您的房产能够有夺目之处。您肯定希望您的房屋能够在众多房产中显得更加出众。那么您就必须更加注重您房屋的外观，当然，房屋的外观才能够为潜在买家留下深刻的印象。
因此，您必须清理房子周围的杂草、更换任何破损的砖块，整齐地摆放盆栽，防止任何油漆脱落。
6. 了解如何招待看房者
很多投资者房屋内的地毯都经过专业的清理，有的人甚至自己清理，但是，投资者需要注意的是，不应当要求所有人进屋的时候都把鞋子脱掉。
大部分澳洲人都穿着鞋子走进屋，因此，如果房地产代理向看房者要求应当在进屋前脱鞋，有可能会激怒一些购房者。如果房屋开放日当天迎来了30名看房者，如果每个人都将鞋子脱掉，那么将有可能引起一阵混乱。投资者希望能够为置业者创造一个冷静的环境，而且希望置业者在购房的时候保持愉悦的心情。
7. 整理杂物
投资者一定要清理房屋内的杂物。为了能够更好地出售房产，您必须将屋内外的杂物清理干净。您可以租一间储藏室，将您的杂物放在大盒子内，从而确保您的房产看起来非常整洁以及干净。
如果您的物业目前正在出租，您可以要求您的租客将他们的个人物品储藏起来。但是，当有置业者前来看房的时候，您最好能够将物业内的所有物品清空。
8. 房屋包装
在力所能及的情况下，如果可以调整一下家具摆放的位置，那么有时候可以使您的房间看起来变得更大。这样的做法可以缩短您的房产在市场上流通的时间，而且还会吸引很多置业者的目光。
另外一件事情就是，投资者最好应当移走您的个人装饰品。因为其他人可能不喜欢您挂在墙壁上的装饰物，所以将装饰物移走，可以让置业者更好地了解您的房产。如果您的房屋是空的，那么您可以聘请一名专业的房屋包装人员，教您如何摆放家具。在他们的帮助之下，可以让一套老旧的房屋焕然一新。
9. 在置业者看房前的注意事项
您必须确保窗户清洁，让自然光线能够照进房间。但是，您也必须注意那些会被阳光直射的房屋，因为您希望房屋的温度能够适宜。
您可以在房屋内摆放一盆花或者在厨房内放一个咖啡机，来吸引置业者。
同时，您还必须确保所有房间的灯泡没有问题。当置业者走入房间的时候，他们做的第一件事就是打开灯。如果灯无法亮起，那么将有可能会吓跑置业者。
10. 网络图片
您除了在网站上对您的房屋进行详细描述之外，您还必须将不同角度拍摄的图片放在网上。您不要试图使用任何图片处理软件来欺骗潜在买家，因为这有可能会使您遭遇法律诉讼。
如果您所拍摄的照片光线不足，那么您可以使用图片处理软件提升照片的亮度。您最好应当拍摄一些高清的图片。投资者应当尽可能地向置业者提供信息，这样才能够让他们有兴趣，并且鼓励他们来看房。
当投资者计划出售一套房产的时候，你必须以置业者的角度来思考问题，清楚地了解当你是置业者时候的感受。什么样的房产才最吸引你的眼球？很明显的是，作为地产投资者，我们不会只关注对房屋所有权的情感，因为投资者不仅仅只有一套房产。但是，我们也不会盲目地关注于地产的设施。
房产投资者售房十大吸睛策略大解析
1. 清洁您的房产
保持您房产的整洁度是至关重要的，您可以自己清洁或者聘请专业的清洁人员对房屋的每一个角落进行清理。如果您相信您物业经理的判断，那么您可以让他或她推荐一个值得信赖的清洁服务公司。
2. 开展小型的维修工程
对房屋内外出现的任何问题展开维护，即使是补一点漆。这并不意味着，投资者必须将房屋彻头彻尾地进行翻新，但是如果您的房产出现了一些瑕疵，那么您就必须对他们进行维护。可以保证的是，如果您注意了房产的每一个细节，那么置业者也会对您的房产感到满意。
3. 粉刷您的墙面
好的油漆将能够使您的房子焕然一新，而且还能让您的房产变得充满生机，您并不需要购买非常昂贵的油漆，同时，您也可以自己动手粉刷墙面。
投资者只要周末去Bunnings买一个油漆刷和一桶油漆，做一点有价值的体力活，就能够得到一笔可观的回报。
4. 用水管彻底地清理房产
用高压水管对您的房屋进行清洁，可以让您的房产变得焕然一新。在您清理完之后，您就能很容易地发现一些值得注意的地方。
5. 让您的房产感觉与众不同
当有人走近您准备出手的房屋时，您一定希望您的房产能够有夺目之处。您肯定希望您的房屋能够在众多房产中显得更加出众。那么您就必须更加注重您房屋的外观，当然，房屋的外观才能够为潜在买家留下深刻的印象。
因此，您必须清理房子周围的杂草、更换任何破损的砖块，整齐地摆放盆栽，防止任何油漆脱落。
6. 了解如何招待看房者
很多投资者房屋内的地毯都经过专业的清理，有的人甚至自己清理，但是，投资者需要注意的是，不应当要求所有人进屋的时候都把鞋子脱掉。
大部分澳洲人都穿着鞋子走进屋，因此，如果房地产代理向看房者要求应当在进屋前脱鞋，有可能会激怒一些购房者。如果房屋开放日当天迎来了30名看房者，如果每个人都将鞋子脱掉，那么将有可能引起一阵混乱。投资者希望能够为置业者创造一个冷静的环境，而且希望置业者在购房的时候保持愉悦的心情。
7. 整理杂物
投资者一定要清理房屋内的杂物。为了能够更好地出售房产，您必须将屋内外的杂物清理干净。您可以租一间储藏室，将您的杂物放在大盒子内，从而确保您的房产看起来非常整洁以及干净。
如果您的物业目前正在出租，您可以要求您的租客将他们的个人物品储藏起来。但是，当有置业者前来看房的时候，您最好能够将物业内的所有物品清空。
8. 房屋包装
在力所能及的情况下，如果可以调整一下家具摆放的位置，那么有时候可以使您的房间看起来变得更大。这样的做法可以缩短您的房产在市场上流通的时间，而且还会吸引很多置业者的目光。
另外一件事情就是，投资者最好应当移走您的个人装饰品。因为其他人可能不喜欢您挂在墙壁上的装饰物，所以将装饰物移走，可以让置业者更好地了解您的房产。如果您的房屋是空的，那么您可以聘请一名专业的房屋包装人员，教您如何摆放家具。在他们的帮助之下，可以让一套老旧的房屋焕然一新。
9. 在置业者看房前的注意事项
您必须确保窗户清洁，让自然光线能够照进房间。但是，您也必须注意那些会被阳光直射的房屋，因为您希望房屋的温度能够适宜。
您可以在房屋内摆放一盆花或者在厨房内放一个咖啡机，来吸引置业者。
同时，您还必须确保所有房间的灯泡没有问题。当置业者走入房间的时候，他们做的第一件事就是打开灯。如果灯无法亮起，那么将有可能会吓跑置业者。
10. 网络图片
您除了在网站上对您的房屋进行详细描述之外，您还必须将不同角度拍摄的图片放在网上。您不要试图使用任何图片处理软件来欺骗潜在买家，因为这有可能会使您遭遇法律诉讼。
如果您所拍摄的照片光线不足，那么您可以使用图片处理软件提升照片的亮度。您最好应当拍摄一些高清的图片。投资者应当尽可能地向置业者提供信息，这样才能够让他们有兴趣，并且鼓励他们来看房。
陆克文撰文赞习近平 驳中国崩溃论
美国智库亚洲协会与美国对外关系协会4月15日晚在纽约花旗银行总部举办中美关系研讨会。澳大利亚前总理、亚洲协会政策研究所所长陆克文应邀在会上做主旨演讲，并结合其近期在哈佛大学肯尼迪政府学院贝尔福中心发布的研究总结性报告《习近平治下的中美关系，以建设性现实主义来实现中美共同使命》阐述了他对未来中美关系的看法。
陆克文认为，中美关系的未来发展是我们这个时代将要面临的一个最深刻的变化和挑战。中国崛起对地缘政治的影响犹如冰盖之融化，其大规模的缓慢变化有可能导致事物突然发生戏剧性的转折。
陆克文指出，习近平是一位美国可与之共谋未来的，在邓小平甚至毛泽东之后最强势的中国领导人。习近平既是中国民族主义者，也是中国共产党的忠诚守门人；习近平绝非一位安于现状的政治家。在中国共产党规避风险的传统氛围中，习近平已经准备好在实现其民族使命和个人命运的过程中承担风险。
对于“中国崩溃论”的说法，陆克文回应说，中国经济发展仍将持续，未来十年中国的经济增长率有望维持在6%或者是更高水平。陆克文在演讲中对中美两国相互间的战略认知进行了阐述。他指出，中国方面认为美国极力遏制中国崛起，并尽其所能阻止中国挑战美国的区域和全球霸权。中国领导集体已经就美国对华战略的核心要素开始形成令人忧虑的共识，即认为美国就是要孤立、包围、削弱中国，从内部分裂中国，并破坏中国的领导集体。另一方面，美国否认削弱和制约中国，反而认为是中国正试图将美国推出亚洲。
陆克文认为，从根本上可持续地改变这一相互疑虑的现状不可能一触而就，中美应制定双方认可、明确的双边、区域和全球战略合作项目路线图，逐步建立互信，以消除彼此之间的战略偏见。他说，美国应以务实心态与中国建立互信积极的双边关系，从而实现中美面临的共同历史使命。即要“现实”地承认中美两国根本分歧的存在，“建设性”地提出两个大国可能的合作，在此基础上确定战略取向，来实现中美共同使命。
陆克文认为，中美关系的未来发展是我们这个时代将要面临的一个最深刻的变化和挑战。中国崛起对地缘政治的影响犹如冰盖之融化，其大规模的缓慢变化有可能导致事物突然发生戏剧性的转折。
陆克文指出，习近平是一位美国可与之共谋未来的，在邓小平甚至毛泽东之后最强势的中国领导人。习近平既是中国民族主义者，也是中国共产党的忠诚守门人；习近平绝非一位安于现状的政治家。在中国共产党规避风险的传统氛围中，习近平已经准备好在实现其民族使命和个人命运的过程中承担风险。
对于“中国崩溃论”的说法，陆克文回应说，中国经济发展仍将持续，未来十年中国的经济增长率有望维持在6%或者是更高水平。陆克文在演讲中对中美两国相互间的战略认知进行了阐述。他指出，中国方面认为美国极力遏制中国崛起，并尽其所能阻止中国挑战美国的区域和全球霸权。中国领导集体已经就美国对华战略的核心要素开始形成令人忧虑的共识，即认为美国就是要孤立、包围、削弱中国，从内部分裂中国，并破坏中国的领导集体。另一方面，美国否认削弱和制约中国，反而认为是中国正试图将美国推出亚洲。
陆克文认为，从根本上可持续地改变这一相互疑虑的现状不可能一触而就，中美应制定双方认可、明确的双边、区域和全球战略合作项目路线图，逐步建立互信，以消除彼此之间的战略偏见。他说，美国应以务实心态与中国建立互信积极的双边关系，从而实现中美面临的共同历史使命。即要“现实”地承认中美两国根本分歧的存在，“建设性”地提出两个大国可能的合作，在此基础上确定战略取向，来实现中美共同使命。
数百对澳洲伴侣虚报婚姻状态骗福利
据《每日电讯报》报道，数百对伴侣通过虚报婚姻状态和感情状态，从福利机构Centrelink骗取数百万元。
在其中一起案件中，一对声称分居但依然同住的伴侣被相关部门发现说谎，因为他们在Facebook主页上表示孩子就要出生了。人类服务部长佩恩（Marise Payne）表示：“福利领取者故意漏报新婚姻关系或现存婚姻关系，这些行为已经构成违法。”
去年，643人被勒令归还700万元福利金。他们被发现虚报婚姻状态，进而从Centrelink获取额外的福利金。“骗取福利金可带来严重法律后果。骗子可被判处入狱并归还不属于他们的福利金。”佩恩说。
调查员去年展开120次调查行动，怀疑有人瞒报婚姻关系。其中16人被转介至联邦总检察长，一半人被告上法庭。福利骗取者也在网上知道其他人如何获得额外福利金，包括填写何种表格，以及如何解释分居但依然同住的情况。
夏普尔（Tania Sharp）与奥拜恩（Darren O’Brien）住在同一屋檐下。奥拜恩是夏普尔两名最年幼孩子的父亲，但夏普尔申请单亲父母福利金，因为她和奥拜恩不是事实夫妻。然而，夏普尔去年1月在Facebook上表示：“致所有家人和朋友……我们将在8月迎接小女儿出生。与奥拜恩一起祈祷一切顺利。” 夏普尔也回复好友留言，称：“我在去年经历了2次流产，如今却获得好消息。谢谢大家，我们太高兴了！”
4个月后，Centrelink取消了夏普尔的单亲父母福利金，因为夏普尔和奥拜恩依然是一对事实夫妻。夏普尔就此多次上诉，声称和前伴侣一夜情才导致怀孕，自己依然是单亲妈妈。
行政上诉仲裁庭（Administrative Appeals Tribunal）成员派尔顿（Regina Perton）表示，从Facebook信息看来，夏普尔和奥拜恩都非常期待婴儿的出生。派尔顿也指出，夏普尔声称与奥拜恩财政独立的理据也不够清晰。“如果奥拜恩没有支付首期房款，夏普尔就不会和他同住一屋。仲裁庭发现夏普尔与奥拜恩是一对。”
在其中一起案件中，一对声称分居但依然同住的伴侣被相关部门发现说谎，因为他们在Facebook主页上表示孩子就要出生了。人类服务部长佩恩（Marise Payne）表示：“福利领取者故意漏报新婚姻关系或现存婚姻关系，这些行为已经构成违法。”
去年，643人被勒令归还700万元福利金。他们被发现虚报婚姻状态，进而从Centrelink获取额外的福利金。“骗取福利金可带来严重法律后果。骗子可被判处入狱并归还不属于他们的福利金。”佩恩说。
调查员去年展开120次调查行动，怀疑有人瞒报婚姻关系。其中16人被转介至联邦总检察长，一半人被告上法庭。福利骗取者也在网上知道其他人如何获得额外福利金，包括填写何种表格，以及如何解释分居但依然同住的情况。
夏普尔（Tania Sharp）与奥拜恩（Darren O’Brien）住在同一屋檐下。奥拜恩是夏普尔两名最年幼孩子的父亲，但夏普尔申请单亲父母福利金，因为她和奥拜恩不是事实夫妻。然而，夏普尔去年1月在Facebook上表示：“致所有家人和朋友……我们将在8月迎接小女儿出生。与奥拜恩一起祈祷一切顺利。” 夏普尔也回复好友留言，称：“我在去年经历了2次流产，如今却获得好消息。谢谢大家，我们太高兴了！”
4个月后，Centrelink取消了夏普尔的单亲父母福利金，因为夏普尔和奥拜恩依然是一对事实夫妻。夏普尔就此多次上诉，声称和前伴侣一夜情才导致怀孕，自己依然是单亲妈妈。
行政上诉仲裁庭（Administrative Appeals Tribunal）成员派尔顿（Regina Perton）表示，从Facebook信息看来，夏普尔和奥拜恩都非常期待婴儿的出生。派尔顿也指出，夏普尔声称与奥拜恩财政独立的理据也不够清晰。“如果奥拜恩没有支付首期房款，夏普尔就不会和他同住一屋。仲裁庭发现夏普尔与奥拜恩是一对。”
澳8岁童建烘焙帝国 月广告收入近13万美元
一名来自澳大利亚昆士兰州的8岁女童正在以她自己的方式建立起一个成功的商业帝国：通过发布甜点食谱，仅一个月的广告收入就多达近13万美元。
这个被人亲切地叫做恰丽的女孩，在不到三年时间里，将其“恰丽精巧厨房”这一烘焙频道打造成YOUTUBE上最大规模的美食频道。无论在知名度还是收入上，没有一家同类频道能超出其右。
据在线视频宣传公司OUTRIGGER媒体发布的数据，恰丽的频道让这个小小企业家在上个月赚到了12.78万美元。这还是在YOUTUBE扣除了自己利润后的数字。
而作为名厨的奥利弗上个月从YOUTUBE的拥有690万观众的频道上只拿到区区3.23万美元。
恰丽5岁的妹妹是这一频道的“主席品尝师”，姐妹俩的节目每月都有2900万次的点击率。这个充满了童趣的烹饪频道，以浅显的方式，讲解各种甜点的制作方法。从米老鼠型的奥利奥饼干到公主杯蛋糕应有尽有。而它的逾32万订阅用户也热切地期待着她们的节目每周更新。
此间澳洲新闻网引述一位网友的话表示：“我2岁的女儿非常喜欢看你们的节目。谢谢你们。”
这个被人亲切地叫做恰丽的女孩，在不到三年时间里，将其“恰丽精巧厨房”这一烘焙频道打造成YOUTUBE上最大规模的美食频道。无论在知名度还是收入上，没有一家同类频道能超出其右。
据在线视频宣传公司OUTRIGGER媒体发布的数据，恰丽的频道让这个小小企业家在上个月赚到了12.78万美元。这还是在YOUTUBE扣除了自己利润后的数字。
而作为名厨的奥利弗上个月从YOUTUBE的拥有690万观众的频道上只拿到区区3.23万美元。
恰丽5岁的妹妹是这一频道的“主席品尝师”，姐妹俩的节目每月都有2900万次的点击率。这个充满了童趣的烹饪频道，以浅显的方式，讲解各种甜点的制作方法。从米老鼠型的奥利奥饼干到公主杯蛋糕应有尽有。而它的逾32万订阅用户也热切地期待着她们的节目每周更新。
此间澳洲新闻网引述一位网友的话表示：“我2岁的女儿非常喜欢看你们的节目。谢谢你们。”
冷锋送走仲秋温暖 悉尼下周迎狂风暴雨
据《悉尼先驱晨报》报道，悉尼温和的仲秋天气将逐渐变成回忆，因为一股强烈冷锋正在逼近并于东海岸形成低压槽，预料将于下周初段给新州东部来带强降水天气。
Weatherzone气象学家迈耶斯（Tristan Meyers）表示：“悉尼周六最高温度约29摄氏度，周四气温更一度升至32摄氏度，是9年来最温暖的4月天。但从周日起，悉尼天气将变得多风。长久以来的炎热天气要告一段落，这股冷锋将送走所有热气。”
展望下周一，雨衣将比雨伞更能派上用场，因为一股东海岸低压槽正在悉尼附近形成，带来强风暴雨天气。“可以肯定的是，悉尼下个工作周的天气将不会太好。”迈耶斯说。
究竟悉尼下周降雨量是多少呢？澳洲气象局（Bureau of Meteorology）的天气模型预测周日将降雨2至8毫米。周一至周四将会出现最多125毫米的雨量纪录。
本年至今，全球气温乃至澳洲气温一直都很暖和，这是因为在气候变化的大背景下出现了自然变异的状况。3月全球陆地温度和海表温度均触及纪录新高。
Weatherzone气象学家迈耶斯（Tristan Meyers）表示：“悉尼周六最高温度约29摄氏度，周四气温更一度升至32摄氏度，是9年来最温暖的4月天。但从周日起，悉尼天气将变得多风。长久以来的炎热天气要告一段落，这股冷锋将送走所有热气。”
展望下周一，雨衣将比雨伞更能派上用场，因为一股东海岸低压槽正在悉尼附近形成，带来强风暴雨天气。“可以肯定的是，悉尼下个工作周的天气将不会太好。”迈耶斯说。
究竟悉尼下周降雨量是多少呢？澳洲气象局（Bureau of Meteorology）的天气模型预测周日将降雨2至8毫米。周一至周四将会出现最多125毫米的雨量纪录。
本年至今，全球气温乃至澳洲气温一直都很暖和，这是因为在气候变化的大背景下出现了自然变异的状况。3月全球陆地温度和海表温度均触及纪录新高。
未来移民料减房价或跌 美林：内城公寓将首当其冲
如果未来3年的人口增幅未达到预期水平的话，则靠近城市的公寓将首当其冲地遭受房价下跌的冲击。
美林证券公司（Merrill Lynch）的经济学家Alex Joiner称：“人口增幅似乎正在放缓。”
近来越来越多的人认为澳洲统计局（ABS）关于人口增长的估计有点离谱，而且未来的人口增幅料比2017年的B类预测还要低。“而在房市中，创纪录的房产已经开工。我们很担心未来的房产将会供过于求。”
Joiner称，墨尔本和布里斯本的公寓市场最危险。在过去一年里，逾90%获批的民宅建筑都是公寓，而非独立屋。“我们很担心会出现供应过剩。公寓越来越小了，因此数量更多了。部分地区的空置率已经在上涨了，与此同时，绝大多数获批的公寓楼却还没完工。”
Goldman Sachs的经济学家Tim Toohey估计，在2017年，澳洲实际增长的人口将比ABS估计的要少53万人，导致房产过剩7.5万处。
目前澳洲的出生率处于历史低点，而死亡率却处于历史高位。与此同时，净移民也在下降。Toohey因此称，在未来3年，人口的年增幅更有可能下降至1.25%左右，而非ABS所预测的1.7%-1.8%。
Joiner认为，由于入境移民人数的减少——尤其是来自新西兰的移民，未来3年人口的增长速度平均约为1.5%。新西兰曾是澳洲专业移民的主要来源，但是在过去2年里，移民至澳洲的新西兰人已经减半至22800人。
Joiner称，前往悉尼的州际移民将让这个城市的房价继续保持强劲，而墨尔本各城区以及布里斯本各区域的大兴土木意味着这两个城市最有可能出现供过于求的局面。
但澳洲国立大学人口统计学教授Peter McDonald称，这2名经济学家都夸大了移民减少的幅度。“在3年的时间里，出生率和死亡率都不会出现大的变动，因此他们肯定是在说移民会大减。如果要让人口增幅降至1.25%，移民数量就得减至当前的一半。但我并不认为这种事情会发生。”
不过McDonald也同意说，一旦移民的数量大减，则内城的公寓将是最受影响的部分。就目前的情况来看，市中心的公寓最受打工度假签证持有者、国际学生和海外专业人士的青睐，而本地的居民则更倾向于购买独立屋或位于市中心外、面积更大的房产。“一般说来，当孩子们长大后，他们通常会住到比父母家更外围的地区，而这种喜好模式仍然存在，因此推动了边缘城区的房产需求。”但他指出，在人口增幅低于ABS的预期值之前，政府的新移民政策已经实施。
此外，澳洲政府此前出台的新政策——允许国际生毕业后在澳洲再呆2-4年——的影响料将初显。McDonald称：“这会对人口产生相当大的影响，同时也会影响到房市的某个领域。”他在此指的是内城的公寓。
美林证券公司（Merrill Lynch）的经济学家Alex Joiner称：“人口增幅似乎正在放缓。”
近来越来越多的人认为澳洲统计局（ABS）关于人口增长的估计有点离谱，而且未来的人口增幅料比2017年的B类预测还要低。“而在房市中，创纪录的房产已经开工。我们很担心未来的房产将会供过于求。”
Joiner称，墨尔本和布里斯本的公寓市场最危险。在过去一年里，逾90%获批的民宅建筑都是公寓，而非独立屋。“我们很担心会出现供应过剩。公寓越来越小了，因此数量更多了。部分地区的空置率已经在上涨了，与此同时，绝大多数获批的公寓楼却还没完工。”
Goldman Sachs的经济学家Tim Toohey估计，在2017年，澳洲实际增长的人口将比ABS估计的要少53万人，导致房产过剩7.5万处。
目前澳洲的出生率处于历史低点，而死亡率却处于历史高位。与此同时，净移民也在下降。Toohey因此称，在未来3年，人口的年增幅更有可能下降至1.25%左右，而非ABS所预测的1.7%-1.8%。
Joiner认为，由于入境移民人数的减少——尤其是来自新西兰的移民，未来3年人口的增长速度平均约为1.5%。新西兰曾是澳洲专业移民的主要来源，但是在过去2年里，移民至澳洲的新西兰人已经减半至22800人。
Joiner称，前往悉尼的州际移民将让这个城市的房价继续保持强劲，而墨尔本各城区以及布里斯本各区域的大兴土木意味着这两个城市最有可能出现供过于求的局面。
但澳洲国立大学人口统计学教授Peter McDonald称，这2名经济学家都夸大了移民减少的幅度。“在3年的时间里，出生率和死亡率都不会出现大的变动，因此他们肯定是在说移民会大减。如果要让人口增幅降至1.25%，移民数量就得减至当前的一半。但我并不认为这种事情会发生。”
不过McDonald也同意说，一旦移民的数量大减，则内城的公寓将是最受影响的部分。就目前的情况来看，市中心的公寓最受打工度假签证持有者、国际学生和海外专业人士的青睐，而本地的居民则更倾向于购买独立屋或位于市中心外、面积更大的房产。“一般说来，当孩子们长大后，他们通常会住到比父母家更外围的地区，而这种喜好模式仍然存在，因此推动了边缘城区的房产需求。”但他指出，在人口增幅低于ABS的预期值之前，政府的新移民政策已经实施。
此外，澳洲政府此前出台的新政策——允许国际生毕业后在澳洲再呆2-4年——的影响料将初显。McDonald称：“这会对人口产生相当大的影响，同时也会影响到房市的某个领域。”他在此指的是内城的公寓。
2015年4月18日星期六
澳洲税务局ATO：澳超级富豪人数猛增6成
澳洲税务局（ATO）发现，被视为超级富豪的澳洲人数量猛增了60%，这主要是因为澳洲税务局在科技方面下了血本。
虽然科技在报纸、银行以及政府服务等业务形式上的影响已被广为传扬，不过看起来富人也格外容易受到数位海啸的冲击。
税务局说，2013财年，有2800名“高净值个人”是澳洲居民，他们和他们的亲属控制着3000万元或以上的凈财富。
现在，这一数据相比前一年攀升了60%达到4610人。
税务部门表示，超级富豪的人数剧增，是因为“我们通过提高税收透明度，以及日益熟练地运用数据和分析，对这一人群的观察更为精确了”。
2012-2013财年，超级富豪们总共控制了超过5000亿元的财富，支付了140亿元的税金。
虽然税务局拥有这群人的详细数据，BRW富豪榜也披露了当中一些人的身份，但仍有有许多个人和家族没有受到关注。
不过，这一情况可能在今年改观，工党推出的新的透明法将开始实施，这一改变要求税务局披露所有营业额在1亿元或以上的公司的纳税情况，税务局暗示会在今年晚些时候用一份单独的报告披露这些信息。
艾伯特政府希望能够豁免700家私营企业，但还没有宣布如何——以及何时——作出这一改变。
助理财相弗莱登柏（Josh Frydenberg）和其他人都表示，他们担心，披露纳税详情会导致企业竞争力下降，甚至诱发绑架案件。
自1996年以来，税务局就特别关注高净值个人。
澳洲国家审计署（Australian National Audit Office）在最近一份关于税务局在管理高净值个人纳税方面表现的审计报告中指出，“更广泛的民众有一种印象，即富人并非总是支付了应付的税金”。
报告说：“富人往往有复杂的生意安排，他们的财富分散在一系列被紧紧掌控的公司和信托基金中，通常，当中的每一个都是一个独立的纳税实体。”
在过去四年里，税务局从这帮超级富豪身上征收了至少40亿元的税金。
虽然科技在报纸、银行以及政府服务等业务形式上的影响已被广为传扬，不过看起来富人也格外容易受到数位海啸的冲击。
税务局说，2013财年，有2800名“高净值个人”是澳洲居民，他们和他们的亲属控制着3000万元或以上的凈财富。
现在，这一数据相比前一年攀升了60%达到4610人。
税务部门表示，超级富豪的人数剧增，是因为“我们通过提高税收透明度，以及日益熟练地运用数据和分析，对这一人群的观察更为精确了”。
2012-2013财年，超级富豪们总共控制了超过5000亿元的财富，支付了140亿元的税金。
虽然税务局拥有这群人的详细数据，BRW富豪榜也披露了当中一些人的身份，但仍有有许多个人和家族没有受到关注。
不过，这一情况可能在今年改观，工党推出的新的透明法将开始实施，这一改变要求税务局披露所有营业额在1亿元或以上的公司的纳税情况，税务局暗示会在今年晚些时候用一份单独的报告披露这些信息。
艾伯特政府希望能够豁免700家私营企业，但还没有宣布如何——以及何时——作出这一改变。
助理财相弗莱登柏（Josh Frydenberg）和其他人都表示，他们担心，披露纳税详情会导致企业竞争力下降，甚至诱发绑架案件。
自1996年以来，税务局就特别关注高净值个人。
澳洲国家审计署（Australian National Audit Office）在最近一份关于税务局在管理高净值个人纳税方面表现的审计报告中指出，“更广泛的民众有一种印象，即富人并非总是支付了应付的税金”。
报告说：“富人往往有复杂的生意安排，他们的财富分散在一系列被紧紧掌控的公司和信托基金中，通常，当中的每一个都是一个独立的纳税实体。”
在过去四年里，税务局从这帮超级富豪身上征收了至少40亿元的税金。
联邦政府考虑开放市场 澳人或可进口新车
澳洲广播公司报道称，联邦政府计划解除汽车进口市场的管制，民众有望自由从海外购买新车。
经过又一轮的公众咨询，内阁已同意考虑移除限制澳人进口新车的障碍。联邦政府称其会让消费者有更多选择和权利来在2017年本土汽车制造业倒闭时享受更廉价的产品。
负责此事的助理基础建设和农村发展事务部长布里格斯（Jamie Briggs）曾指出，政府希望改革法规来确保澳人可以用最佳的价钱购买最安全最优质的汽车。
他说：“真正问题在于，如果已经是全球机制的一部分，为什么要管制？我们允许人们在网上购买海外各种各样的产品，有机会却不允许买外国新车的话似乎没道理。”
布里格斯表示，如果联邦政府推行计划，民众可直接从海外经销商处买车，只要产品符合全球设计及安全标准。他说：“当然得是右驾车，还得确保符合澳洲标准。”
布里格斯曾声称解除管制会拉低价格，尤其是豪车方面。但被问及是否保证情况会是这样时，他表示得让消费者自己去判断。另一方面，汽车产业对允许私人进口表示担心，认为可能让买家失去基本的消费者保障，例如新车保修期。
汽车贸易协会（Motor Trade Association）的CEO乌内科夫（Paul Unerkov）不支持政府当前形式的提议，觉得没有充分考虑到消费者权利及纠纷解决流程。布里格斯承认提出的系统中存在“买者自负”元素。
他手：“那是你作为消费者需要作出的决定。这明显是你要承担的大采购大风险。但我们不觉得这些是不能克服的障碍。”
有人担心，解除管制会让汽车经销产业数以万计的岗位蒙受风险。不过，布里格斯声称经销商会在提供建议和售后维护方面扮演持续且重要的角色。
生产力委员会（Productivity Commission）及哈珀（Ian Harper）的竞争政策审查均建议在福特（Ford）等厂家停止澳洲生产后放宽二手车进口的限制。但布里格斯声称政府不倾向于对二手车采用相同的政策。
经过又一轮的公众咨询，内阁已同意考虑移除限制澳人进口新车的障碍。联邦政府称其会让消费者有更多选择和权利来在2017年本土汽车制造业倒闭时享受更廉价的产品。
负责此事的助理基础建设和农村发展事务部长布里格斯（Jamie Briggs）曾指出，政府希望改革法规来确保澳人可以用最佳的价钱购买最安全最优质的汽车。
他说：“真正问题在于，如果已经是全球机制的一部分，为什么要管制？我们允许人们在网上购买海外各种各样的产品，有机会却不允许买外国新车的话似乎没道理。”
布里格斯表示，如果联邦政府推行计划，民众可直接从海外经销商处买车，只要产品符合全球设计及安全标准。他说：“当然得是右驾车，还得确保符合澳洲标准。”
布里格斯曾声称解除管制会拉低价格，尤其是豪车方面。但被问及是否保证情况会是这样时，他表示得让消费者自己去判断。另一方面，汽车产业对允许私人进口表示担心，认为可能让买家失去基本的消费者保障，例如新车保修期。
汽车贸易协会（Motor Trade Association）的CEO乌内科夫（Paul Unerkov）不支持政府当前形式的提议，觉得没有充分考虑到消费者权利及纠纷解决流程。布里格斯承认提出的系统中存在“买者自负”元素。
他手：“那是你作为消费者需要作出的决定。这明显是你要承担的大采购大风险。但我们不觉得这些是不能克服的障碍。”
有人担心，解除管制会让汽车经销产业数以万计的岗位蒙受风险。不过，布里格斯声称经销商会在提供建议和售后维护方面扮演持续且重要的角色。
生产力委员会（Productivity Commission）及哈珀（Ian Harper）的竞争政策审查均建议在福特（Ford）等厂家停止澳洲生产后放宽二手车进口的限制。但布里格斯声称政府不倾向于对二手车采用相同的政策。
悉尼12岁华裔男童获国际钢琴比赛冠军
来自悉尼比蒙特山（Beaumont Hills）的音乐神童Joshua Han，打败比他年长、比他更有经验的众多音乐人才，在丹麦勇夺久负盛名的奥尔胡斯国际青少年钢琴比赛（Aarhus International Competition for Young Pianists）冠军。
据《每日电讯报》报道，年仅12岁的Joshua过去几年已经赢过数个奖项，他说上个月在丹麦拿奖是他最重要的成就之一，因为参与比赛的选手来自144个国家。
沉着冷静的Joshua还赢得16岁以下A组的观众大奖，足以证明他在压力下表现出的超凡天赋。
Joshua去年刚刚在德国赢过一场顶尖的钢琴比赛，他说：“奥尔胡斯国际比赛是非常高端的，选手有来自世界各个国家。在我的组别里，有20人被选去丹麦比赛，其中10个入了决赛。”
Joshua在妈妈的陪伴下前往丹麦，他说丹麦比悉尼迟10个小时，他最初很难适应这种时差。
据《每日电讯报》报道，年仅12岁的Joshua过去几年已经赢过数个奖项，他说上个月在丹麦拿奖是他最重要的成就之一，因为参与比赛的选手来自144个国家。
沉着冷静的Joshua还赢得16岁以下A组的观众大奖，足以证明他在压力下表现出的超凡天赋。
Joshua去年刚刚在德国赢过一场顶尖的钢琴比赛，他说：“奥尔胡斯国际比赛是非常高端的，选手有来自世界各个国家。在我的组别里，有20人被选去丹麦比赛，其中10个入了决赛。”
Joshua在妈妈的陪伴下前往丹麦，他说丹麦比悉尼迟10个小时，他最初很难适应这种时差。
无心插柳：墨尔本男赢2000万元乐透头奖
据《先锋太阳报》报道，一名30多岁的男子发现自己赢取2000万元Oz Lotto大奖后，自称“感到有点被吓坏了”。这名幸运儿的身份依然是一个谜团，但一名不愿具名的墨尔本男子如今被记在tatts.com的网站上。
突然晋身百万富翁行列的男子表示，他还在努力接受自己赢取了乐透头奖的事实。“有趣的是，我那天根本就没有到书报店买彩票。我当时在查看自己的Tattslotto彩票，但一名工作人员问我是否有兴趣买Oz Lotto。”他向tatts.com网站表示。
“我依然处于震惊中，但我希望首先成家立室。我也很希望到处旅行，因此我也会用部分奖金环游世界。”该名男子说。
这名幸运男子与另一名幸运儿分享奖金池中的4000万元头奖。他购买彩票的地方是Richmond区Church街Card ‘N All书报店。Card ‘N All书报店老板王丽莎（Lisa Wong，音译）开店将近12年，她表示听到卖出头奖彩票后，她感到非常兴奋。
另一张中头奖的Oz Lotto彩票在悉尼售出。周二揭开的中奖号码是：33、24、 2、42、45、12和3。补充号码是19和6。
突然晋身百万富翁行列的男子表示，他还在努力接受自己赢取了乐透头奖的事实。“有趣的是，我那天根本就没有到书报店买彩票。我当时在查看自己的Tattslotto彩票，但一名工作人员问我是否有兴趣买Oz Lotto。”他向tatts.com网站表示。
“我依然处于震惊中，但我希望首先成家立室。我也很希望到处旅行，因此我也会用部分奖金环游世界。”该名男子说。
这名幸运男子与另一名幸运儿分享奖金池中的4000万元头奖。他购买彩票的地方是Richmond区Church街Card ‘N All书报店。Card ‘N All书报店老板王丽莎（Lisa Wong，音译）开店将近12年，她表示听到卖出头奖彩票后，她感到非常兴奋。
另一张中头奖的Oz Lotto彩票在悉尼售出。周二揭开的中奖号码是：33、24、 2、42、45、12和3。补充号码是19和6。
澳洲总理艾伯特否决“买投资房抵税”改革
澳洲总理艾伯特（Tony Abbott）否决了“负扣税”（negaearing）改革，称政府不想以增税的方式启动税改辩论。
《悉尼先驱晨报》早前报道，澳洲社会服务委员会（ACOSS）公布了一份报告，呼吁艾伯特政府限制“负扣税”体系下的投资房抵扣收入税政策，并减少资本利得税的优惠。艾伯特被问到会不会否决负扣税改革时说：“会”。
艾伯特说他虽然支持尝试用“封堵漏洞、终结异常”的方式来令税制变得更加公平，但这不包括对一个受数百万澳人欢迎的减税制度动刀。“我领导的政府希望降低税收、简化税收，将它变得更加公平。”艾伯特说。
ACOSS呼吁同时改革负扣税和资本利得税，称应该阻止富人继续享受投资抵税。改革负扣税可以一年节省超过10亿，改革资本利得税一年可以节省50亿，具体取决于实施的内容。
尽管艾伯特和何基此前说过关于改革的“一切都将摆上台面”，艾伯特周四告诉记者，政府没有征税的计划。
“我想对那些到处找方法增税的人说，我们真正想做的是控制我们的支出。”艾伯特说。
“澳洲没有税收过低的问题，只有支出过高的问题，这是前政府遗留造成的。”
ACOSS主席哥尔迪（Cassandra Goldie）说：“如果政府现在就否决改革，那么所谓的税收《讨论文件》意义何在？关于负扣税和资本利得税的讨论已经结束了吗？”
税务局的数据显示，几乎半数的“负扣税”抵税优惠，都给了收入最高的10%的澳人，他们的年收入超过10万元。报告还指出，有超过90%的投资者借贷都针对于已经有租客的房产，并不是新房，所以投资者仅仅提高了房价，而没有增加房屋的总体供应量。
数据显示，全国130万名业主申报了近140亿元的税收损失，用于抵消他们其他收入的税收。而最大的受益者是收入在$30,001至$80,000的人，收入越高的人就能申报最大的“损失”。税务局的数据还显示，2011-12年每间房产的平均申报损失是$10,894。
房地产行业也对废除负扣税的建议发起反击。住房产业协会（HIA）的行业政策执行总监Graham Wolfe称，限制住宅房产享受负扣税将减少房地产投资。他说废除住宅房产印花税应该是与房产相关税改的重中之重。
《悉尼先驱晨报》早前报道，澳洲社会服务委员会（ACOSS）公布了一份报告，呼吁艾伯特政府限制“负扣税”体系下的投资房抵扣收入税政策，并减少资本利得税的优惠。艾伯特被问到会不会否决负扣税改革时说：“会”。
艾伯特说他虽然支持尝试用“封堵漏洞、终结异常”的方式来令税制变得更加公平，但这不包括对一个受数百万澳人欢迎的减税制度动刀。“我领导的政府希望降低税收、简化税收，将它变得更加公平。”艾伯特说。
ACOSS呼吁同时改革负扣税和资本利得税，称应该阻止富人继续享受投资抵税。改革负扣税可以一年节省超过10亿，改革资本利得税一年可以节省50亿，具体取决于实施的内容。
尽管艾伯特和何基此前说过关于改革的“一切都将摆上台面”，艾伯特周四告诉记者，政府没有征税的计划。
“我想对那些到处找方法增税的人说，我们真正想做的是控制我们的支出。”艾伯特说。
“澳洲没有税收过低的问题，只有支出过高的问题，这是前政府遗留造成的。”
ACOSS主席哥尔迪（Cassandra Goldie）说：“如果政府现在就否决改革，那么所谓的税收《讨论文件》意义何在？关于负扣税和资本利得税的讨论已经结束了吗？”
税务局的数据显示，几乎半数的“负扣税”抵税优惠，都给了收入最高的10%的澳人，他们的年收入超过10万元。报告还指出，有超过90%的投资者借贷都针对于已经有租客的房产，并不是新房，所以投资者仅仅提高了房价，而没有增加房屋的总体供应量。
数据显示，全国130万名业主申报了近140亿元的税收损失，用于抵消他们其他收入的税收。而最大的受益者是收入在$30,001至$80,000的人，收入越高的人就能申报最大的“损失”。税务局的数据还显示，2011-12年每间房产的平均申报损失是$10,894。
房地产行业也对废除负扣税的建议发起反击。住房产业协会（HIA）的行业政策执行总监Graham Wolfe称，限制住宅房产享受负扣税将减少房地产投资。他说废除住宅房产印花税应该是与房产相关税改的重中之重。
澳拟拓宽新车进口渠道 豪车价格有望下降
根据艾伯特政府拟议的允许消费者直接从海外购买新车的政策变化，一辆崭新的大众（Volkswagen）Golf汽车可能从3.4万元降价至3万元，一辆奔驰（Mercedes-Benz）ML350可能只需8.5万元而非10.1万元。
政府表示，消费者将赢得直接从海外购买新车的权利，尤其是在豪车市场，但汽车经销商表示，这个计划将损害新车的安全性，并会导致失业。
“我们说的可不是一条牛仔裤，或是一部电话。”梅赛德斯奔驰的麦卡锡（David McCarthy）说。
麦卡锡说，高端市场（价值超过15万元的汽车）将从政府提议中获益最多。“受益的只是一个很小的市场，在这里最麻烦的问题是消费者的风险。”他说。
助理基础设施部长布里格斯（Jamie Briggs）说，消费者可以从这个定于明年开始的计划中获益。
“既然我们允许人们在网上购买各种各样的海外商品，似乎没有理由不允许人们在有机会的时候从海外市场购买新车。”他说。
物价最昂贵的国家
德意志银行（Deutsch Bank）最近把澳洲评为世界上物价最昂贵的国家，导致这一结果的其中一个因素就是新车价格。该银行的研究显示，在悉尼和墨尔本，一辆全新的大众Golf要卖3.4万元，而在东京只需2.3万元。
在澳洲，一辆普通的宝马（BMW）3系328i要卖6.4万元，在英国只需5.5万，而一辆奔驰ML350 BlueTec Diesel柴油车在澳洲的售价为10.1万元，在日本为8.5万元。
但是，这一放松管制的计划面临多名参议员的严厉审查，包括独立参议员色诺芬（Nick Xenophon）以及工党的卡尔（Kim Carr）。
“机动车标准的存在是有目的的，他们不应该牺牲消费者有权期望获得的安全或保障。”卡尔参议员对《澳洲金融评论报》说。
卡尔还说，解除进口法规可能威胁到汽车经销商和零部件制造商的就业。
通用霍顿（GM Holden）的波皮特（Sean Poppitt）说，所谓的“水货进口”在车辆报修和安全方面给消费者带来了巨大的风险。
汽车经销商汤金（David Thompkin）说，他担心放松管制会给他的Toyota Ryde公司造成影响，该公司每年销售1200辆新车和二手车。不过他认为，绝大多数消费者还是会从本地经销商那里购车：“我还是认为人们会想要亲手触摸并感受汽车。”
出于安全方面的担忧，布里格斯排除了放开二手车进口的可能性。
而消费者团体Choice则认为，该计划应该包含二手车。
中国律师60刀捅杀移澳女友 监禁至少15年
在中国从事公司法业务的律师王兆云（Zhaoyun Wang）因残忍谋杀移民澳洲的女友，今日被判监禁至少15年。
王兆云称自己放弃了中国的一切、计划随女友移民澳大利亚，然后迎娶这位自己钟爱的女子，但在抵达悉尼以及两人位于纽卡素（Newcastle）的居所后，却因为情变妒忌而怒火中烧，用利器疯狂袭击女友吴姗超过60次，将其活活捅死。据SBS最新报道，33岁的王兆云今日被判至少监禁15年。
王兆云去年5月已经在纽卡素地方法院承认了谋杀罪名，承认在2013年2月谋杀自己31岁的女友吴姗。除去2013年2月以来的监禁时间，他至少要在监狱里关到2028年2月。
被告在妓院被逮捕监禁两年
在审判32岁的罪犯王兆云时，法官巴顿说，2011年末王兆云和吴姗初次在北京见面，后来两人居住在一起，然后吴姗随着公司搬到了纽卡素的公寓中。
2012年6月份王兆云在位于中国的一家妓院被逮捕，并被拘留2个月。他因此失去了工作，他将此事向吴姗坦白。虽然他最终获得了另一份工作，但他决定放弃该工作。
他决定到澳大利亚和吴姗团聚，2013年2月份王兆云抵达澳大利亚。不过在这以前，吴姗已经开始了另一位男子的感情。
在到达当日，吴姗告诉王兆云她想要见一位男子。王兆云同意了，不过后来又用短信讯问她何时回来。
被告平时为人谨慎害羞
当吴姗抵达家中，她告诉王兆云想要结束与他的关系，并且毫不掩饰地比较了王兆云和另外那位男子的优缺点。
法官巴顿说，两人虽然在案发当日睡下，但后来却爆发了激烈的争吵。2月25日凌晨3点，王兆云用切肉刀袭击了吴姗。
法官说：“他当时完全失去了理智。血液贱在了不止一个房间内。”他说，很难理解袭击案件的发生，因为王兆云此前大多表现出内向害羞的一面。
王兆云称，袭击发生的原因在于失望和震惊，以及没有意料到两人会突然结束关系。
法官判刑考虑到“忏悔”和“认罪倾向”
谋杀案现场惨不忍睹，而一位女性在家中遭人毒手的经历更是让人扼腕。不过法官说，考虑到罪犯的认罪情节，他获准四分之一的减刑。
他说：“我知道，被告深深忏悔自己的所作所为。”
吴姗的母亲和亲戚来到悉尼旁听了此案的审理。她的母亲一直抱着女儿的照片。法官最终判处王兆云20年有期徒刑，其中至少15年不准申请假释。
案情回顾：
法庭文件显示，2012年5月份也就是吴姗在北京见到王兆云后的六个月，她搬至纽卡素市生活和工作。她的工作是在普华永道会计师事务所从事审计。
法庭此前的庭审中透露，王兆云在中国的时候，就知道自己和吴姗的感情出现了问题。然而，他仍然愿意移民到澳大利亚，希望迎接本应更美好的未来。2013年2月24日早晨，王兆云从中国乘飞机抵达澳大利亚。
在谋杀案发生一天后警方对他的询问中，王兆云表示：“我放弃了自己的工作，还有很多其它的东西，就是因为想和她在一起。”
然而当他抵达澳大利亚，见到31岁的吴姗时，却被告知吴姗已经开始和其他男性交往了。吴姗当天晚些时候甚至还和这位“新男友”见面，然后又回到了自己的居所。而王兆云也在她的居所内，因为头痛万分而休息。
他们两人发生了争执，但最终还是停止了争吵而各自睡去。第二天凌晨3点，争吵进一步白热化。王兆云告诉警察：“吴姗当时一直在讲，她和新男友在一起多么多么地美好。她还说，和我在一起的时候并不好。”
当吴姗告诉王兆云自己的感情已经变化后，王兆云坐不住了，开始在房间内踱步。他从厨房内抄起一把厨刀，发狂一般地捅刺吴姗60多刀。当他拨打000报警电话承认杀人时，厨刀还深深地嵌在吴姗的脖子上。
在接受警方问话时，王兆云说：“最终我只记得一个惨不忍睹的场景。我在客厅内，骑在她身上，刀子就在她的身体内……在她的脖子里插着。”
王兆云称自己放弃了中国的一切、计划随女友移民澳大利亚，然后迎娶这位自己钟爱的女子，但在抵达悉尼以及两人位于纽卡素（Newcastle）的居所后，却因为情变妒忌而怒火中烧，用利器疯狂袭击女友吴姗超过60次，将其活活捅死。据SBS最新报道，33岁的王兆云今日被判至少监禁15年。
王兆云去年5月已经在纽卡素地方法院承认了谋杀罪名，承认在2013年2月谋杀自己31岁的女友吴姗。除去2013年2月以来的监禁时间，他至少要在监狱里关到2028年2月。
被告在妓院被逮捕监禁两年
在审判32岁的罪犯王兆云时，法官巴顿说，2011年末王兆云和吴姗初次在北京见面，后来两人居住在一起，然后吴姗随着公司搬到了纽卡素的公寓中。
2012年6月份王兆云在位于中国的一家妓院被逮捕，并被拘留2个月。他因此失去了工作，他将此事向吴姗坦白。虽然他最终获得了另一份工作，但他决定放弃该工作。
他决定到澳大利亚和吴姗团聚，2013年2月份王兆云抵达澳大利亚。不过在这以前，吴姗已经开始了另一位男子的感情。
在到达当日，吴姗告诉王兆云她想要见一位男子。王兆云同意了，不过后来又用短信讯问她何时回来。
被告平时为人谨慎害羞
当吴姗抵达家中，她告诉王兆云想要结束与他的关系，并且毫不掩饰地比较了王兆云和另外那位男子的优缺点。
法官巴顿说，两人虽然在案发当日睡下，但后来却爆发了激烈的争吵。2月25日凌晨3点，王兆云用切肉刀袭击了吴姗。
法官说：“他当时完全失去了理智。血液贱在了不止一个房间内。”他说，很难理解袭击案件的发生，因为王兆云此前大多表现出内向害羞的一面。
王兆云称，袭击发生的原因在于失望和震惊，以及没有意料到两人会突然结束关系。
法官判刑考虑到“忏悔”和“认罪倾向”
谋杀案现场惨不忍睹，而一位女性在家中遭人毒手的经历更是让人扼腕。不过法官说，考虑到罪犯的认罪情节，他获准四分之一的减刑。
他说：“我知道，被告深深忏悔自己的所作所为。”
吴姗的母亲和亲戚来到悉尼旁听了此案的审理。她的母亲一直抱着女儿的照片。法官最终判处王兆云20年有期徒刑，其中至少15年不准申请假释。
案情回顾：
法庭文件显示，2012年5月份也就是吴姗在北京见到王兆云后的六个月，她搬至纽卡素市生活和工作。她的工作是在普华永道会计师事务所从事审计。
法庭此前的庭审中透露，王兆云在中国的时候，就知道自己和吴姗的感情出现了问题。然而，他仍然愿意移民到澳大利亚，希望迎接本应更美好的未来。2013年2月24日早晨，王兆云从中国乘飞机抵达澳大利亚。
在谋杀案发生一天后警方对他的询问中，王兆云表示：“我放弃了自己的工作，还有很多其它的东西，就是因为想和她在一起。”
然而当他抵达澳大利亚，见到31岁的吴姗时，却被告知吴姗已经开始和其他男性交往了。吴姗当天晚些时候甚至还和这位“新男友”见面，然后又回到了自己的居所。而王兆云也在她的居所内，因为头痛万分而休息。
他们两人发生了争执，但最终还是停止了争吵而各自睡去。第二天凌晨3点，争吵进一步白热化。王兆云告诉警察：“吴姗当时一直在讲，她和新男友在一起多么多么地美好。她还说，和我在一起的时候并不好。”
当吴姗告诉王兆云自己的感情已经变化后，王兆云坐不住了，开始在房间内踱步。他从厨房内抄起一把厨刀，发狂一般地捅刺吴姗60多刀。当他拨打000报警电话承认杀人时，厨刀还深深地嵌在吴姗的脖子上。
在接受警方问话时，王兆云说：“最终我只记得一个惨不忍睹的场景。我在客厅内，骑在她身上，刀子就在她的身体内……在她的脖子里插着。”
澳再当选全球物价最贵国家 公共交通与酒店住宿成本最高
澳洲——亚洲杯足球赛冠军、最近板球世界杯的冠军，刚刚获得了另外一个让人不那么喜爱的奖杯：再次成为全球物价最贵的国家。
德意志银行在它公布的第四份年度《全球物价报告》中发现，连续4年以来，在澳洲花一块钱能买到的东西最少。澳洲在购买力平价指数中位居榜首，对于美国人花1美元能买到的商品，澳洲人要花1.12美元（以美元为基准）才能买到。
在澳洲搭乘公共交通的成本也比世界上任何一个地方都贵。此外，在这里购买的一包香菸也是世界最贵，而悉尼的酒店住宿尤其昂贵。
英国是世界上物价第三贵的国家。新西兰排在第二，该国的货币价值已经逼近澳币。
在发达国家中，美国的物价最便宜。不过报告发现。美元的强劲势头已经显著缩小了美国和澳洲之间的物价差距。
过去一年里，澳币兑美元汇率大幅下滑了18%，在这周四交投于76.67美仙。美联储正在考虑升息，这将让投资者看到美元的收益增长。
汇率波动还意味着，“如今在欧洲和日本购物你会感觉到商品比以前便宜多了”。
在周末度假方面，悉尼、巴黎和伦敦并列成为花费最贵的地方，主要是由于高昂的酒店房价。一间悉尼五星级酒店房间的价格是纽约的2倍以上。相比之下，在墨尔本住宿就比较便宜，价格仅相当于纽约酒店房间价格的70%左右。
美国是购买iPhone6最便宜的国家，而德国的工商管理学硕士课程是最物超所值的：“学费是美国的三分之一，但毕业生的薪资水平却是美国的80%至85%”。
相比世界其他国家的人，墨尔本和悉尼的居民在购买烟草上要花更多钱；每一包香烟当中，有70%的费用是用来缴纳的。
此外，鼓励澳洲人拥有良好健康状况的是健身房的低会员费用，悉尼和墨尔本中央商务区的健身房会员费要比美国便宜得多。
德意志银行澳洲首席经济专家Adam Boyton表示，澳洲的物价昂贵是因为“我们已经很久没有出现严重的经济衰退”。
“没有了经济衰退，价格随着时间的流逝逐渐升高，商品价格的上涨支撑了我们的经济表现，这意味着我们不必变得多么有效率。我们可以只依赖于得到更高的工资，然后做同样的事情。”
德意志银行在它公布的第四份年度《全球物价报告》中发现，连续4年以来，在澳洲花一块钱能买到的东西最少。澳洲在购买力平价指数中位居榜首，对于美国人花1美元能买到的商品，澳洲人要花1.12美元（以美元为基准）才能买到。
在澳洲搭乘公共交通的成本也比世界上任何一个地方都贵。此外，在这里购买的一包香菸也是世界最贵，而悉尼的酒店住宿尤其昂贵。
英国是世界上物价第三贵的国家。新西兰排在第二，该国的货币价值已经逼近澳币。
在发达国家中，美国的物价最便宜。不过报告发现。美元的强劲势头已经显著缩小了美国和澳洲之间的物价差距。
过去一年里，澳币兑美元汇率大幅下滑了18%，在这周四交投于76.67美仙。美联储正在考虑升息，这将让投资者看到美元的收益增长。
汇率波动还意味着，“如今在欧洲和日本购物你会感觉到商品比以前便宜多了”。
在周末度假方面，悉尼、巴黎和伦敦并列成为花费最贵的地方，主要是由于高昂的酒店房价。一间悉尼五星级酒店房间的价格是纽约的2倍以上。相比之下，在墨尔本住宿就比较便宜，价格仅相当于纽约酒店房间价格的70%左右。
美国是购买iPhone6最便宜的国家，而德国的工商管理学硕士课程是最物超所值的：“学费是美国的三分之一，但毕业生的薪资水平却是美国的80%至85%”。
相比世界其他国家的人，墨尔本和悉尼的居民在购买烟草上要花更多钱；每一包香烟当中，有70%的费用是用来缴纳的。
此外，鼓励澳洲人拥有良好健康状况的是健身房的低会员费用，悉尼和墨尔本中央商务区的健身房会员费要比美国便宜得多。
德意志银行澳洲首席经济专家Adam Boyton表示，澳洲的物价昂贵是因为“我们已经很久没有出现严重的经济衰退”。
“没有了经济衰退，价格随着时间的流逝逐渐升高，商品价格的上涨支撑了我们的经济表现，这意味着我们不必变得多么有效率。我们可以只依赖于得到更高的工资，然后做同样的事情。”
2015年4月17日星期五
澳大利亚拟严查外国人买房不住 欲以此控制房价
据2015年04月16日《福州晚报》报道 ，近年来，澳大利亚房价显著上涨，不少当地人将此归咎于海外人士的购买与炒作。对此，澳大利亚政府连续出台多个限制海外人士在澳购房的政策。据澳大利亚新闻集团近日报道，澳联邦政府为控制海外投资者对房价的影响，将建立外国人房屋交易数据库，并对房屋的水电使用情况进行定期查看，以检验该房屋是否空置。不过这一措施能否付诸实践，各方仍在观望。
澳大利亚联邦国库部秘书奥德怀尔将外国人购房后不居住定义为“不正当的行为”，并称将持续打击外国人在澳非法购房行为。据悉，澳大利亚联邦政府2月25日宣布了一项新规，外国投资者购买澳大利亚的住宅至少须缴纳5000澳元的费用。这笔资金将来可能用来建立一个全国数据库，监管非本国国民的房屋交易情况。
近年来澳大利亚房地产投资市场火热，随着澳元汇率走低，越来越多的海外投资者涌入澳大利亚购房。据澳大利亚国民银行统计，澳2014年成交的住宅交易中，大约1/6由外国投资者购买。在澳购置住宅的外国投资者中，绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。据澳大利亚外国投资审查委员会数据，2014年，中国超越美国，成为澳大利亚最大的海外购房群体，在该国购买房产达59亿澳元。
海外购房者的增多也增加了澳房屋空置率上升的可能性。2014年底，澳大利亚税务改革团体发布的《投机房屋空置率》报告显示，墨尔本的空置房屋多达6.5万套。报告指出，如此多空置房屋是因为投资者为了长期利益而囤积房产。由于这部分房屋未被挂牌出租，相关数据未被纳入官方空置率统计中，所以官方3.1%的空置数据并不准确。
由于本土和海外需求旺盛，近几年来澳大利亚房价居高不下。悉尼房价涨幅明显，房价均值已经逼近70万澳元(约合人民币334万元)。澳大利亚总理阿博特近期对媒体表示，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。
与澳大利亚一海之隔的另一个大洋洲国家新西兰也面临同样问题。由于房价飙升和当地民众住房购买力下降，新西兰政府提出对于海外人士购房不住的审查建议，在当地引起不少争议。一方面，支持者高举“打压房价”的旗帜，希望严格限制外国人在新西兰购房空置的行为。另一方面，对如何界定“不住”和如何确定处罚力度，许多人提出质疑。
按照澳大利亚媒体的说法，澳政府将通过水电费缴费情况来判断是否“不住”。然而，究竟多长时间水电费偏低和到底多低才算“不住”，需要科学的细化。澳大利亚和新西兰的住房市场相对成熟，许多房屋在出售和招租期间都可能存在空置，其周期可能长达数月。同时，这两个国家都很重视隐私。未经屋主允许，擅自进入房屋调查是严重的侵权行为，将给政府调查带来司法上的障碍。
作为投资性质的购房行为，绝大多数在澳新的购房者申请了银行贷款，而且绝大多数用于出租。两国的房屋租金都较高，只要首付比例适当，基本上房租收入可以抵消贷款的月供，因此，房屋空置，本身是一种不明智的行为。简单地调查和惩罚所谓的“没人住”房屋的海外投资者，很难起到打压房价的效果，反而增加政府的工作负担。
有分析认为，近几年华人在澳新主要城市购房的增长速度很快，某种程度上起到了推高房价的作用。一名在澳大利亚留学、从事建筑业工作多年的华人12日对《环球时报》表示，澳元兑人民币汇率从之前的将近1∶7到现在的不到1∶5，的确促进更多中国人投资房产，不过在他身边并没有看到太多疯狂的炒房团，多数华人也只是买一套来自住或者投资。
“严查空房率不能看作是针对华人投资者的一项举措，华人群体只是澳大利亚众多海外购房者群体中的一部分。”华人购房者并不完全等同于海外购房者，许多购房者本身就已经取得澳新的永久居留权或入籍，成为澳新合法居民。而真正的海外购房者中，华人也并非一枝独秀，来自英国、美国、印度、中东的买家不在少数。
澳大利亚联邦国库部秘书奥德怀尔将外国人购房后不居住定义为“不正当的行为”，并称将持续打击外国人在澳非法购房行为。据悉，澳大利亚联邦政府2月25日宣布了一项新规，外国投资者购买澳大利亚的住宅至少须缴纳5000澳元的费用。这笔资金将来可能用来建立一个全国数据库，监管非本国国民的房屋交易情况。
近年来澳大利亚房地产投资市场火热，随着澳元汇率走低，越来越多的海外投资者涌入澳大利亚购房。据澳大利亚国民银行统计，澳2014年成交的住宅交易中，大约1/6由外国投资者购买。在澳购置住宅的外国投资者中，绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。据澳大利亚外国投资审查委员会数据，2014年，中国超越美国，成为澳大利亚最大的海外购房群体，在该国购买房产达59亿澳元。
海外购房者的增多也增加了澳房屋空置率上升的可能性。2014年底，澳大利亚税务改革团体发布的《投机房屋空置率》报告显示，墨尔本的空置房屋多达6.5万套。报告指出，如此多空置房屋是因为投资者为了长期利益而囤积房产。由于这部分房屋未被挂牌出租，相关数据未被纳入官方空置率统计中，所以官方3.1%的空置数据并不准确。
由于本土和海外需求旺盛，近几年来澳大利亚房价居高不下。悉尼房价涨幅明显，房价均值已经逼近70万澳元(约合人民币334万元)。澳大利亚总理阿博特近期对媒体表示，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。
与澳大利亚一海之隔的另一个大洋洲国家新西兰也面临同样问题。由于房价飙升和当地民众住房购买力下降，新西兰政府提出对于海外人士购房不住的审查建议，在当地引起不少争议。一方面，支持者高举“打压房价”的旗帜，希望严格限制外国人在新西兰购房空置的行为。另一方面，对如何界定“不住”和如何确定处罚力度，许多人提出质疑。
按照澳大利亚媒体的说法，澳政府将通过水电费缴费情况来判断是否“不住”。然而，究竟多长时间水电费偏低和到底多低才算“不住”，需要科学的细化。澳大利亚和新西兰的住房市场相对成熟，许多房屋在出售和招租期间都可能存在空置，其周期可能长达数月。同时，这两个国家都很重视隐私。未经屋主允许，擅自进入房屋调查是严重的侵权行为，将给政府调查带来司法上的障碍。
作为投资性质的购房行为，绝大多数在澳新的购房者申请了银行贷款，而且绝大多数用于出租。两国的房屋租金都较高，只要首付比例适当，基本上房租收入可以抵消贷款的月供，因此，房屋空置，本身是一种不明智的行为。简单地调查和惩罚所谓的“没人住”房屋的海外投资者，很难起到打压房价的效果，反而增加政府的工作负担。
有分析认为，近几年华人在澳新主要城市购房的增长速度很快，某种程度上起到了推高房价的作用。一名在澳大利亚留学、从事建筑业工作多年的华人12日对《环球时报》表示，澳元兑人民币汇率从之前的将近1∶7到现在的不到1∶5，的确促进更多中国人投资房产，不过在他身边并没有看到太多疯狂的炒房团，多数华人也只是买一套来自住或者投资。
“严查空房率不能看作是针对华人投资者的一项举措，华人群体只是澳大利亚众多海外购房者群体中的一部分。”华人购房者并不完全等同于海外购房者，许多购房者本身就已经取得澳新的永久居留权或入籍，成为澳新合法居民。而真正的海外购房者中，华人也并非一枝独秀，来自英国、美国、印度、中东的买家不在少数。
有中国垫底，请不要再嫌澳大利亚网速慢
"现在很多人，到什么地方先问‘有没有WiFi’，就是因为我们的流量费太高了！”
网速慢，网费高，李克强总理昨日在14日一季度经济形势座谈会上的话说出了中国网民的心声。
那我国的移动网速到底在什么水平，跟国外对比又如何呢？
这是一份2012年的统计表，大家可以看出：在移动网速的排名上，澳洲跟中国曾经都属于垫底型，澳洲甚至还略低于中国，记得以前我手头上办出去的学生每次跟我聊天抱怨最多的就是当地的网络，也是，在发达国家网速却慢得像蜗牛，确实很让人郁闷。
但奇怪，现在却鲜有人拿澳洲网络说事了。出于好奇，我特地问了问正在澳洲的学生，反馈说有NBN的地方还不错的，其他地方差点，但不玩游戏的话还是没有感觉的；为此，我的学生还很给力地咨询了澳洲的专业人士，回复说其实以前澳洲网速一直被抱怨，主要在于以前有流量限制，这严重影响了视频观看或者下载，但现在基本都是无限流量了，公共场所wifi全部覆盖，网络的正常使用并不比中国差。如果你在网上搜澳洲网速方面的信息，会发现基本都是2012年或以前的吐槽信息，近期的都很少见了。看来澳洲网络环境确实在悄悄改观了！
澳洲网速的改观主要得益于澳洲政府正在致力打造的国家宽带网络（NBN）计划。2007年大选时，澳大利亚工党提出了总投资47亿澳元的以FTTN形式部署、覆盖澳大利亚98%地区的宽带计划。然而，在后来的实施过程中，大约花费了一年时间讨论具体的决议。
国家宽带计划最终于2009年4月7日发布，项目涉及总金额420亿澳币，该计划将通过FTTP形式覆盖90%的人口。计划出台的时间，恰逢全球金融危机及澳大利亚政府和澳大利亚电信公司（Telstra）间的关系出现严重矛盾。因为澳大利亚电信原为澳大利亚政府所有，但自上世纪90年代开始转为私有，该公司一直通过铜缆网络提供服务。
长期以来，由于公司的特殊背景，澳大利亚电信坐拥最好的网络升级资源的同时，也在政府政策的执行上给予了协助。2006年，该公司曾经获得霍华德政府的投资，用于升级FTTN网络。
到了2008年，陆克文政府时期，当时正在计划进行一个宽带的提案，而澳大利亚电信未能最终达到这一提案的要求，于是政府放弃这一提案并决定直接开始全面实施以FTTP形式部署的国家宽带计划（NBN公司负责）。
这一计划发布后，涉及的总金额调整为374亿澳币，为93%的用户提供宽带网络服务，为4%的用户通过固网长期演进LTE技术提供宽带服务，另外3%的用户的宽带服务则通过卫星提供。
截至2012年12月，宽带网络覆盖用户数达到339700，其中有效用户数为34500。目前，大部分用户使用的是卫星服务（总用户数250000，有效用户数23100）；使用固网的用户数为17300，其中有效用户1000；光纤网用户数72400，有效用户数10400。大约有40个网络分销商提供宽带服务，资费从29.95到164.95澳币不等。
科普：澳洲网络服务提供商
Telstra（http://www.telstra.com.au/）：全称是澳大利亚电信，澳洲的百年老店。宽带服务有无线宽带和Cable电缆宽带、ADSL、ADSL2+等宽带业务。据说如果你想享受高质量的网络就首选Telstra，但是无疑这家也是最贵的。
Optus（http://www.optus.com.au/）：澳洲第二大电信公司，旗下还包括 Virgin移动等子品牌，宽带业务涵盖了ADSL和Cable电缆等高速商业和家庭宽带业务。OPTUS的网络质量还是比较令人满意的，也很稳定，堪比Telstra，当然具体到每项产品价格也不比Telstra便宜。
TPG（http://www.tpg.com.au/）：也是比较大的网络服务提供商，同时使用自己的基础网络和租用其它运用商的网络。相比于上述其它两家，TPG价格稍微便宜一些。对于华人来说，所有前期合同和双方承诺都需要全英文电话沟通，并需要你电话确认，所以你最好确定你能听懂再和他们谈。
NBN：国家宽带网络公司，是澳洲政府一项宏伟的宽带网络建设计划（如上所述），涵盖无线和有线高速宽带网络建设，政府将建设好的基础网络设施租赁给Optus、Telstra、AAPT和TPG等服务商，服务商再为用户提供服务，建设时间不长，目前仅有少数地方可以接入。如果你家附近有接入点，可以试试，应该是高速冲浪的感觉。如果想查询你家是否有覆盖，你可以访问NBN的官网：http://www.nbnco.com.au/。
如何选澳洲网络
1.确定需求。例如：上网，电话，看电视（最好是高清），月流量估计250GB 以上；再加上打打游戏，下载东西看看视频，所以最好选没流量限制的包月。
2.找了家产品进行了研究比对。
确定一家宽带服务公司，签订合同。合同期一般为2 年、1年半或1年， 一般时间越长价格越便宜。需要注意的是有的公司往往通过电话语音确认你的所有信息，并让你口头确认并录音。如果你用的不满意就可以提出取消网络，每家公司都有计算取消费的方式，一般都高达200澳元以上，所以一定要搞清楚了再“取“。
网速慢，网费高，李克强总理昨日在14日一季度经济形势座谈会上的话说出了中国网民的心声。
那我国的移动网速到底在什么水平，跟国外对比又如何呢？
这是一份2012年的统计表，大家可以看出：在移动网速的排名上，澳洲跟中国曾经都属于垫底型，澳洲甚至还略低于中国，记得以前我手头上办出去的学生每次跟我聊天抱怨最多的就是当地的网络，也是，在发达国家网速却慢得像蜗牛，确实很让人郁闷。
但奇怪，现在却鲜有人拿澳洲网络说事了。出于好奇，我特地问了问正在澳洲的学生，反馈说有NBN的地方还不错的，其他地方差点，但不玩游戏的话还是没有感觉的；为此，我的学生还很给力地咨询了澳洲的专业人士，回复说其实以前澳洲网速一直被抱怨，主要在于以前有流量限制，这严重影响了视频观看或者下载，但现在基本都是无限流量了，公共场所wifi全部覆盖，网络的正常使用并不比中国差。如果你在网上搜澳洲网速方面的信息，会发现基本都是2012年或以前的吐槽信息，近期的都很少见了。看来澳洲网络环境确实在悄悄改观了！
澳洲网速的改观主要得益于澳洲政府正在致力打造的国家宽带网络（NBN）计划。2007年大选时，澳大利亚工党提出了总投资47亿澳元的以FTTN形式部署、覆盖澳大利亚98%地区的宽带计划。然而，在后来的实施过程中，大约花费了一年时间讨论具体的决议。
国家宽带计划最终于2009年4月7日发布，项目涉及总金额420亿澳币，该计划将通过FTTP形式覆盖90%的人口。计划出台的时间，恰逢全球金融危机及澳大利亚政府和澳大利亚电信公司（Telstra）间的关系出现严重矛盾。因为澳大利亚电信原为澳大利亚政府所有，但自上世纪90年代开始转为私有，该公司一直通过铜缆网络提供服务。
长期以来，由于公司的特殊背景，澳大利亚电信坐拥最好的网络升级资源的同时，也在政府政策的执行上给予了协助。2006年，该公司曾经获得霍华德政府的投资，用于升级FTTN网络。
到了2008年，陆克文政府时期，当时正在计划进行一个宽带的提案，而澳大利亚电信未能最终达到这一提案的要求，于是政府放弃这一提案并决定直接开始全面实施以FTTP形式部署的国家宽带计划（NBN公司负责）。
这一计划发布后，涉及的总金额调整为374亿澳币，为93%的用户提供宽带网络服务，为4%的用户通过固网长期演进LTE技术提供宽带服务，另外3%的用户的宽带服务则通过卫星提供。
截至2012年12月，宽带网络覆盖用户数达到339700，其中有效用户数为34500。目前，大部分用户使用的是卫星服务（总用户数250000，有效用户数23100）；使用固网的用户数为17300，其中有效用户1000；光纤网用户数72400，有效用户数10400。大约有40个网络分销商提供宽带服务，资费从29.95到164.95澳币不等。
科普：澳洲网络服务提供商
Telstra（http://www.telstra.com.au/）：全称是澳大利亚电信，澳洲的百年老店。宽带服务有无线宽带和Cable电缆宽带、ADSL、ADSL2+等宽带业务。据说如果你想享受高质量的网络就首选Telstra，但是无疑这家也是最贵的。
Optus（http://www.optus.com.au/）：澳洲第二大电信公司，旗下还包括 Virgin移动等子品牌，宽带业务涵盖了ADSL和Cable电缆等高速商业和家庭宽带业务。OPTUS的网络质量还是比较令人满意的，也很稳定，堪比Telstra，当然具体到每项产品价格也不比Telstra便宜。
TPG（http://www.tpg.com.au/）：也是比较大的网络服务提供商，同时使用自己的基础网络和租用其它运用商的网络。相比于上述其它两家，TPG价格稍微便宜一些。对于华人来说，所有前期合同和双方承诺都需要全英文电话沟通，并需要你电话确认，所以你最好确定你能听懂再和他们谈。
NBN：国家宽带网络公司，是澳洲政府一项宏伟的宽带网络建设计划（如上所述），涵盖无线和有线高速宽带网络建设，政府将建设好的基础网络设施租赁给Optus、Telstra、AAPT和TPG等服务商，服务商再为用户提供服务，建设时间不长，目前仅有少数地方可以接入。如果你家附近有接入点，可以试试，应该是高速冲浪的感觉。如果想查询你家是否有覆盖，你可以访问NBN的官网：http://www.nbnco.com.au/。
如何选澳洲网络
1.确定需求。例如：上网，电话，看电视（最好是高清），月流量估计250GB 以上；再加上打打游戏，下载东西看看视频，所以最好选没流量限制的包月。
2.找了家产品进行了研究比对。
确定一家宽带服务公司，签订合同。合同期一般为2 年、1年半或1年， 一般时间越长价格越便宜。需要注意的是有的公司往往通过电话语音确认你的所有信息，并让你口头确认并录音。如果你用的不满意就可以提出取消网络，每家公司都有计算取消费的方式，一般都高达200澳元以上，所以一定要搞清楚了再“取“。
澳大利亚拟向中国发放5000个打工度假签证受关注
据2015年04月15日中国新闻网报道，澳大利亚驻华大使馆经济参赞顾兆伦15日在重庆向当地企业介绍中澳自贸协定等重要协议，其中5000个打工度假签证、农业及加工产品出口等利好内容受到关注。
2014年11月，中澳自贸协定谈判宣告结束。顾兆伦在加入大使馆前是澳大利亚自贸谈判小组成员，负责澳与中日韩的自贸谈判。其首次赴重庆，即与当地新金航、康德、四联、商社等近40家企业座谈，解读澳中合作未来有哪些利好。
顾兆伦说，除了中澳自贸协定外，澳大利亚与中国也已完成《打工度假协议(WHA)》的谈判。在此协定下，澳大利亚每年将向中国公民发放最多5000个打工度假签证。这将增加对旅游服务的需求，支持澳大利亚旅游业，尤其是乡村旅游业的发展。
参会企业对此颇感兴趣。据澳大利亚驻成都总领馆总领事郭南希介绍，近年，重庆赴澳大利亚的人数是增长最快的，去年约1.5万人。
顾兆伦向在座企业透露，澳大利亚将启用电子签证，对商务访问者、投资者是一大利好，将增加准入机会。
重庆市外经贸委副主任熊林称，2014年重庆与澳大利亚进出口总额约12.8亿美元。
随着重庆成为中国首个跨境贸易电商服务四种模式全业务试点城市，电子商务贸易额迅猛增长。
顾兆伦表示，电子商务对澳大利亚的出口商是一大机会。澳相关部门都在加强与重庆相关公司的合作。如果将电子商务与中澳自贸协定结合实施，对澳大利亚农业及加工产品出口商是很大的利好。所有货物贸易产品从中澳自贸协定生效之日起，85%的产品关税减免，完全生效后，95%的产品关税将减免。
从事电子商务的重庆对外贸易进口有限公司目前主要从欧洲进口货物，此次特地打探澳大利亚的优质货品。其业务员高晶表示，对澳大利亚的奶制品、牛肉、羊肉、葡萄酒等都有兴趣。
重庆丰都县恒都公司则对进口澳大利亚的活牛表现出积极意向，希望与相关部门进行磋商。
据澳大利亚驻成都总领馆消息，澳大利亚资源经济和科学局预计，到2050年，中国将在全球农产品需求增长额中占比43%。
2014年11月，中澳自贸协定谈判宣告结束。顾兆伦在加入大使馆前是澳大利亚自贸谈判小组成员，负责澳与中日韩的自贸谈判。其首次赴重庆，即与当地新金航、康德、四联、商社等近40家企业座谈，解读澳中合作未来有哪些利好。
顾兆伦说，除了中澳自贸协定外，澳大利亚与中国也已完成《打工度假协议(WHA)》的谈判。在此协定下，澳大利亚每年将向中国公民发放最多5000个打工度假签证。这将增加对旅游服务的需求，支持澳大利亚旅游业，尤其是乡村旅游业的发展。
参会企业对此颇感兴趣。据澳大利亚驻成都总领馆总领事郭南希介绍，近年，重庆赴澳大利亚的人数是增长最快的，去年约1.5万人。
顾兆伦向在座企业透露，澳大利亚将启用电子签证，对商务访问者、投资者是一大利好，将增加准入机会。
重庆市外经贸委副主任熊林称，2014年重庆与澳大利亚进出口总额约12.8亿美元。
随着重庆成为中国首个跨境贸易电商服务四种模式全业务试点城市，电子商务贸易额迅猛增长。
顾兆伦表示，电子商务对澳大利亚的出口商是一大机会。澳相关部门都在加强与重庆相关公司的合作。如果将电子商务与中澳自贸协定结合实施，对澳大利亚农业及加工产品出口商是很大的利好。所有货物贸易产品从中澳自贸协定生效之日起，85%的产品关税减免，完全生效后，95%的产品关税将减免。
从事电子商务的重庆对外贸易进口有限公司目前主要从欧洲进口货物，此次特地打探澳大利亚的优质货品。其业务员高晶表示，对澳大利亚的奶制品、牛肉、羊肉、葡萄酒等都有兴趣。
重庆丰都县恒都公司则对进口澳大利亚的活牛表现出积极意向，希望与相关部门进行磋商。
据澳大利亚驻成都总领馆消息，澳大利亚资源经济和科学局预计，到2050年，中国将在全球农产品需求增长额中占比43%。
2015年4月16日星期四
澳洲总裁百富榜:华裔电信大亨27.3亿澳元高居第二
据2015年04月16日中国新闻网报道，《商业评论周刊》(BRW)15日发布的一年一度的澳洲公司总裁百富榜显示，小派克(James Packer)凭借名下公司皇冠集团48.3亿澳元的市值，成为今年澳洲最富有的公司老板。
而新闻集团总裁默多克(Rupert Murdoch)的排名由去年的首位下滑至今年的第四位。由于名下电讯巨头TPG Telecom市值高达27.3亿澳元，华裔富豪张大卫(David Teoh)的排名从去年的第五位跃升至今年的第二位。
据获悉，《商业评论周刊》发布的澳洲最富有公司总裁榜单从澳洲最大的500家上市企业中、按企业股权价值，评选出前100名最富有的公司总裁。
根据榜单，小派克的财富达到43亿澳元，但较2014年时下滑20%。小派克是百富榜单中仅有的两位没有公司薪水的总裁之一。
电讯巨头TPG Telecom的股票总估值达到27.3亿澳元，该公司总裁张大卫的排名从去年的第五位跃升至今年的第二位。自去年3月《商业评论周刊》百富榜发布以来，TPG Telecom的股价上涨了68%，成为股票涨幅最大的公司之一。
新闻集团澳洲主席默多克的排名从去年的首位下滑至今年的第四位。今年，默多克在澳洲的公司资产总估值为16.4亿澳元。
在澳洲公司总裁百富榜单中，最富有的女性总裁包括维塔集团(Vita Group)首席执行官豪恩(Maxine Horne)，她凭借这家通讯服务商8900万澳元的股值名列第33位。
据了解，《商业评论周刊》发布的澳洲公司总裁百富榜从澳洲证交所(ASE)上市的500家最大企业中按市值进行评选。进入榜单的企业高管必须参与企业的日常运营。据悉，进入榜单的最低门槛为2660万澳元。
而新闻集团总裁默多克(Rupert Murdoch)的排名由去年的首位下滑至今年的第四位。由于名下电讯巨头TPG Telecom市值高达27.3亿澳元，华裔富豪张大卫(David Teoh)的排名从去年的第五位跃升至今年的第二位。
据获悉，《商业评论周刊》发布的澳洲最富有公司总裁榜单从澳洲最大的500家上市企业中、按企业股权价值，评选出前100名最富有的公司总裁。
根据榜单，小派克的财富达到43亿澳元，但较2014年时下滑20%。小派克是百富榜单中仅有的两位没有公司薪水的总裁之一。
电讯巨头TPG Telecom的股票总估值达到27.3亿澳元，该公司总裁张大卫的排名从去年的第五位跃升至今年的第二位。自去年3月《商业评论周刊》百富榜发布以来，TPG Telecom的股价上涨了68%，成为股票涨幅最大的公司之一。
新闻集团澳洲主席默多克的排名从去年的首位下滑至今年的第四位。今年，默多克在澳洲的公司资产总估值为16.4亿澳元。
在澳洲公司总裁百富榜单中，最富有的女性总裁包括维塔集团(Vita Group)首席执行官豪恩(Maxine Horne)，她凭借这家通讯服务商8900万澳元的股值名列第33位。
据了解，《商业评论周刊》发布的澳洲公司总裁百富榜从澳洲证交所(ASE)上市的500家最大企业中按市值进行评选。进入榜单的企业高管必须参与企业的日常运营。据悉，进入榜单的最低门槛为2660万澳元。
墨尔本租金涨到史上最高 租房一族面临史无前例困境
墨尔本的房租涨到史上最高，租房一族面临史无前例的困境。
根据Domain集团周四发布的房租报告，墨尔本独立屋的租金中值在第一季度上涨2.5%至390元/周。同期单元房租金增长1.4%至365元/周。
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，强劲的人口增长和需求增加导致独立屋租金出现18个月以来的首次增长。他说单元房的空置率是2.8%，相比之下独立屋的空置率依然是“很吃紧的”1.9%。
“尽管墨尔本的投资者活动增加，但提供的新房数量依然无法减轻房租上涨的压力。”韦森说。
不过，并不是所有地区的房租都在猛涨。更详细的数据显示，驱动需求的是城市内环和外东城区。韦森说人们常常会想在买房的地区先租房。
专家称房租上涨对于首置业者是一个特别坏的消息，他们需要更努力存钱更长时间才能挤入房地产市场。“房价在涨、利率再跌，但利率不可能永远都那么低，房租会涨，那意味着首置业者面临着一个真正的问题。他们要呆在父母家里更长时间才能存够钱...”Hocking Stuart的执行长Nigel O'Neil说。
而那些买不起房的人将继续驱动内城公寓市场以及首置业者青睐地区的租房需求，那意味着房租会飙高。同时韦森指出，租金上涨的依然是郊区单元房，而不是市区公寓。他预测现在建设中的公寓将在几年内可供出租，到时房租的增速就会受影响。
虽然墨尔本的房租也许已经刷新纪录，但相较于悉尼依然算是便宜的，悉尼的独立屋和单元房周租金分别是520元和500元。
根据Domain集团周四发布的房租报告，墨尔本独立屋的租金中值在第一季度上涨2.5%至390元/周。同期单元房租金增长1.4%至365元/周。
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，强劲的人口增长和需求增加导致独立屋租金出现18个月以来的首次增长。他说单元房的空置率是2.8%，相比之下独立屋的空置率依然是“很吃紧的”1.9%。
“尽管墨尔本的投资者活动增加，但提供的新房数量依然无法减轻房租上涨的压力。”韦森说。
不过，并不是所有地区的房租都在猛涨。更详细的数据显示，驱动需求的是城市内环和外东城区。韦森说人们常常会想在买房的地区先租房。
专家称房租上涨对于首置业者是一个特别坏的消息，他们需要更努力存钱更长时间才能挤入房地产市场。“房价在涨、利率再跌，但利率不可能永远都那么低，房租会涨，那意味着首置业者面临着一个真正的问题。他们要呆在父母家里更长时间才能存够钱...”Hocking Stuart的执行长Nigel O'Neil说。
而那些买不起房的人将继续驱动内城公寓市场以及首置业者青睐地区的租房需求，那意味着房租会飙高。同时韦森指出，租金上涨的依然是郊区单元房，而不是市区公寓。他预测现在建设中的公寓将在几年内可供出租，到时房租的增速就会受影响。
虽然墨尔本的房租也许已经刷新纪录，但相较于悉尼依然算是便宜的，悉尼的独立屋和单元房周租金分别是520元和500元。
为何澳洲还是全球生活费用最高的国家？
澳洲——亚洲足球冠军、板球世界杯最近的胜利者，它又多了一个比较倒人胃口的荣誉：再次获评全球最贵国家。
德意志银行在它的第四份年度《全球物价报告》（Mapping the World's Prices）中，连续4年发现澳元不值钱。澳人在购买力平价指数傲踞榜首，美国人1美元能买到的东西，澳洲人要给1.12澳元。
在澳洲，坐公交从A地到B地的费用比其他任何地方都要高。买包香烟的价格也是如此，而悉尼的住宿费更是高得惊人。
英国被评为全球第三贵的国家，而新西兰位列第二，新西兰元已经快和澳元平价。美国是发达国家中最便宜的。
悉尼、巴黎和伦敦被评为全球周末度假最贵的地方，主要是因为酒店价格高昂。悉尼五星级酒店的收费是纽约的2倍还要多。相比之下，墨尔本的度假成本比较低，是纽约的70%左右。
墨尔本和悉尼人买香烟的价格全球最贵。购买一包的价钱中，七成是给政府缴税。令人鼓舞的是，在澳洲的健身费用比较低，悉尼和墨尔本CBD健身室的费用要比美国的低得多。但是一双Adidas跑鞋的价格要贵得多，虽然不及法国、德国和中国。
想找便宜约会地的人最好选择印度。孟买和德里在德意志银行的“廉价约会（cheap date）”指数中居榜首，里约日内卢和墨西哥也相对便宜，但东京、惠灵顿和三藩市的夜蒲费用是最贵的。
喜欢吃大汉堡的人最好别去拉脱维亚，它在著名的“汉堡指数”中位列第一，此外还有立陶宛和挪威。澳洲的是第12贵。
德意志银行在它的第四份年度《全球物价报告》（Mapping the World's Prices）中，连续4年发现澳元不值钱。澳人在购买力平价指数傲踞榜首，美国人1美元能买到的东西，澳洲人要给1.12澳元。
在澳洲，坐公交从A地到B地的费用比其他任何地方都要高。买包香烟的价格也是如此，而悉尼的住宿费更是高得惊人。
英国被评为全球第三贵的国家，而新西兰位列第二，新西兰元已经快和澳元平价。美国是发达国家中最便宜的。
悉尼、巴黎和伦敦被评为全球周末度假最贵的地方，主要是因为酒店价格高昂。悉尼五星级酒店的收费是纽约的2倍还要多。相比之下，墨尔本的度假成本比较低，是纽约的70%左右。
墨尔本和悉尼人买香烟的价格全球最贵。购买一包的价钱中，七成是给政府缴税。令人鼓舞的是，在澳洲的健身费用比较低，悉尼和墨尔本CBD健身室的费用要比美国的低得多。但是一双Adidas跑鞋的价格要贵得多，虽然不及法国、德国和中国。
想找便宜约会地的人最好选择印度。孟买和德里在德意志银行的“廉价约会（cheap date）”指数中居榜首，里约日内卢和墨西哥也相对便宜，但东京、惠灵顿和三藩市的夜蒲费用是最贵的。
喜欢吃大汉堡的人最好别去拉脱维亚，它在著名的“汉堡指数”中位列第一，此外还有立陶宛和挪威。澳洲的是第12贵。
雷声大 雨点小：澳政府获悉限制投资房退税政策建议
澳人可能将不能利用投资房地产的损失抵扣收入税，近日澳大利亚社会服务委员会向政府提出建议，停止对于高薪澳人实施买投资房抵税的政策，这样每年可以帮助联邦政府节省10亿元。
随着澳大利亚税收白皮书的公布，澳大利亚社会服务委员会公布了一份报告，呼吁艾伯特（Abbott）政府限制“负扣税”体系下的投资房抵扣收入税政策，并减少资本利得税的优惠。这份报告称，负扣税的体系主要有利于有钱人。
澳大利亚税务局的数据显示，全国130万房东根据自己的收入申报了140亿元的税收损失，用于抵减收入税。
而澳大利亚社会服务委员会的这份报告说，几乎半数的“负扣税”抵税优惠，都给了收入最高的10%的澳人，他们的年收入超过10万元。报告还指出，有超过90%的投资者借贷都针对于已经有租客的房产，并不是新房，所以投资者仅仅提高了房价，而没有增加房屋的总体供应量。
报告说，这些大规模使用该税收体系的做法，不仅仅威胁了政府的公共收入，还威胁了税收系统的公平性。这种做法减少了投资的有效性，鼓励澳人为了避免缴税而投资，而不是用最少的风险获得最高的回报。它不利于稳定经济，很有可能造成后来经济衰退不景气的局面。
最近由前联邦银行（CBA）总裁穆雷（David Murray）进行的金融系统质询发现，税收优惠政策，比如“负扣税”体系和资本利得税优惠，鼓励家庭向银行借款，对于金融系统造成了风险。
他个人建议，政府将负扣税体系变成“中立”扣税体系，因此澳人就不会超过他们的能力去借贷。不过财政部长何基（Joe Hockey）说，这些税收政策的改变不太可能，尽管它们在最近的税收改革白皮书中被讨论过。
但澳大利亚社会服务委员会主席哥尔迪（Cassandra Goldie）说，在税收政策改革方面，她宁愿相信何基“没有什么不可能”的言论。
该机构的报告建议，2016年1月1日以前购买投资房产的，仍然适用于老政策，可以按照负扣税体系减税，直到他们出售这些房产。如果他们之后购买房产，就被算作是新投资者，他们必须按照新政策执行。该机构预测，此举能够在2016年至2017年帮助政府节省10亿元。
按照目前的政策，如果房地产投资者买房后，支付的利息和其它成本，比如维护成本和费用等，高于收到的租金，那么这项投资就被算作是税收损失项目。这些损失将被从其它收入中抵扣，比如工资和其它投资等。
如果当年该投资房产出现了资本增值，也不会被计算在税收中，只会在房地产出售时再计算。
按照该机构的报告建议，投资发生的损失只能被抵减所投资的项目，所有每一年产生的损失将一直累积到投资者出现盈利。因此如果一个投资者买房，可能最初几年会产生损失，但随后几年随着利息减少，租金上涨可能会产生盈利，或者房产被出售时这些损失将用于减少资本利得。
1985年霍克（Hawke）政府也实施过这样的政策，导致房产在某些大城市下跌。不过，哥尔迪说，并不定采取这个政策就会导致房价下跌，从而毁掉整个房地产业。
报告还提出，要降低目前50%的资本利得税优惠，称这一折扣比例过高。
随着澳大利亚税收白皮书的公布，澳大利亚社会服务委员会公布了一份报告，呼吁艾伯特（Abbott）政府限制“负扣税”体系下的投资房抵扣收入税政策，并减少资本利得税的优惠。这份报告称，负扣税的体系主要有利于有钱人。
澳大利亚税务局的数据显示，全国130万房东根据自己的收入申报了140亿元的税收损失，用于抵减收入税。
而澳大利亚社会服务委员会的这份报告说，几乎半数的“负扣税”抵税优惠，都给了收入最高的10%的澳人，他们的年收入超过10万元。报告还指出，有超过90%的投资者借贷都针对于已经有租客的房产，并不是新房，所以投资者仅仅提高了房价，而没有增加房屋的总体供应量。
报告说，这些大规模使用该税收体系的做法，不仅仅威胁了政府的公共收入，还威胁了税收系统的公平性。这种做法减少了投资的有效性，鼓励澳人为了避免缴税而投资，而不是用最少的风险获得最高的回报。它不利于稳定经济，很有可能造成后来经济衰退不景气的局面。
最近由前联邦银行（CBA）总裁穆雷（David Murray）进行的金融系统质询发现，税收优惠政策，比如“负扣税”体系和资本利得税优惠，鼓励家庭向银行借款，对于金融系统造成了风险。
他个人建议，政府将负扣税体系变成“中立”扣税体系，因此澳人就不会超过他们的能力去借贷。不过财政部长何基（Joe Hockey）说，这些税收政策的改变不太可能，尽管它们在最近的税收改革白皮书中被讨论过。
但澳大利亚社会服务委员会主席哥尔迪（Cassandra Goldie）说，在税收政策改革方面，她宁愿相信何基“没有什么不可能”的言论。
该机构的报告建议，2016年1月1日以前购买投资房产的，仍然适用于老政策，可以按照负扣税体系减税，直到他们出售这些房产。如果他们之后购买房产，就被算作是新投资者，他们必须按照新政策执行。该机构预测，此举能够在2016年至2017年帮助政府节省10亿元。
按照目前的政策，如果房地产投资者买房后，支付的利息和其它成本，比如维护成本和费用等，高于收到的租金，那么这项投资就被算作是税收损失项目。这些损失将被从其它收入中抵扣，比如工资和其它投资等。
如果当年该投资房产出现了资本增值，也不会被计算在税收中，只会在房地产出售时再计算。
按照该机构的报告建议，投资发生的损失只能被抵减所投资的项目，所有每一年产生的损失将一直累积到投资者出现盈利。因此如果一个投资者买房，可能最初几年会产生损失，但随后几年随着利息减少，租金上涨可能会产生盈利，或者房产被出售时这些损失将用于减少资本利得。
1985年霍克（Hawke）政府也实施过这样的政策，导致房产在某些大城市下跌。不过，哥尔迪说，并不定采取这个政策就会导致房价下跌，从而毁掉整个房地产业。
报告还提出，要降低目前50%的资本利得税优惠，称这一折扣比例过高。
世界最强大护照属哪国？澳洲排第九
据旅游者网站报道，一份最新的在线护照指数评出了各国护照的“威力”。金融顾问公司Arton Capital分析研究了世界上所有国家和地区的签证规定，之后按照不同国家的公民前往海外所享有的免签证国家数而创建了这一指数。
澳洲在这份榜单中排名第九，对澳洲免签的国家达到138个，捷克共和国以及匈牙利也是排名第九。新西兰排名第八，对其免签的国家有139个。
美国和英国护照是最强大的，持有它的人一共可以免签访问147个国家。法国、德国和韩国护照并列第二，可免签访问145个国家。香港排在第11位。
最没用的护照分别是不丹（40）、缅甸（28）、尼泊尔（38）、阿富汗（38）、伊拉克（38）和朝鲜（44）。这些国家都以签证难著称。
《华盛顿邮报》称签证要求是一件有趣的事情，常常是国家关系的指标。结盟国通常会赋予对方国民签证优惠。
澳洲最近则被印尼取消了免签优惠，双方因为是否要对2名澳籍毒贩执行死刑而闹得关系紧张。
最有用的护照：
1. 英国、美国 (147)
2. 法国、韩国、德国 (145)
3. 意大利、瑞典 (144)
4. 丹麦、新加坡、芬兰、日本、卢森堡、荷兰 (143)
5. 瑞士 (142)
6. 西班牙、挪威、爱尔兰、比利时、葡萄牙 (141)
7. 加拿大、希腊、奥地利、马来西亚 (140)
8. 新西兰 (139)
9. 澳洲、捷克、匈牙利 (138)
10. 波兰、斯洛伐克 (137)
最没用的护照：
巴勒斯坦地区、所罗门群岛、缅甸、南苏丹 (28)
伊拉克、阿富汗、尼泊尔、埃塞尔比亚 (38)
澳洲在这份榜单中排名第九，对澳洲免签的国家达到138个，捷克共和国以及匈牙利也是排名第九。新西兰排名第八，对其免签的国家有139个。
美国和英国护照是最强大的，持有它的人一共可以免签访问147个国家。法国、德国和韩国护照并列第二，可免签访问145个国家。香港排在第11位。
最没用的护照分别是不丹（40）、缅甸（28）、尼泊尔（38）、阿富汗（38）、伊拉克（38）和朝鲜（44）。这些国家都以签证难著称。
《华盛顿邮报》称签证要求是一件有趣的事情，常常是国家关系的指标。结盟国通常会赋予对方国民签证优惠。
澳洲最近则被印尼取消了免签优惠，双方因为是否要对2名澳籍毒贩执行死刑而闹得关系紧张。
最有用的护照：
1. 英国、美国 (147)
2. 法国、韩国、德国 (145)
3. 意大利、瑞典 (144)
4. 丹麦、新加坡、芬兰、日本、卢森堡、荷兰 (143)
5. 瑞士 (142)
6. 西班牙、挪威、爱尔兰、比利时、葡萄牙 (141)
7. 加拿大、希腊、奥地利、马来西亚 (140)
8. 新西兰 (139)
9. 澳洲、捷克、匈牙利 (138)
10. 波兰、斯洛伐克 (137)
最没用的护照：
巴勒斯坦地区、所罗门群岛、缅甸、南苏丹 (28)
伊拉克、阿富汗、尼泊尔、埃塞尔比亚 (38)
钱和家庭哪个重要? 澳洲人这样评论中国人
小编有话 这篇文章小编没等看完，便觉得真是有必要转过来跟大家分享一下。因为文的内容触及到了东西方不同的家庭观、消费观和生活观。同时，或许也会告诉我们，为什么我们养个孩子那么累。 我们总以为自己是世界上最有家庭观念、最讲究亲情的种族之一，并且深深地为之自豪，但在老外的眼中，却未必如此。
我澳洲的朋友谈起了中国人和澳洲人对家庭的重视。没想到，那几位澳洲朋友说：“你别生气，其实，我们觉得你们中国人并不爱家，并不像你们自己说的这么注重家庭。 你们更爱金钱！”
我愕然，于是，我记下了这些真诚的对话： “无论在澳洲还是在中国当地，你们中国人的确很勤奋，中国人在海外也能比当地人积蓄更多的钱财，但我不认为这是你们中国人有经商的天赋，而是你们比我们更节俭，更能省，是通过降低生活标准来完成的金钱积累。你们平时很少上酒吧，周末也很少度假，甚至周末或假期都不休息。衣服都是从中国买了带过去，因为上海这边更便宜，我甚至看到有上海学生带了很多碗过去。
“你们会没日没夜的工作，把孩子都交给老人照管，除了关心孩子的学习成绩外，你们忙得很少和孩子一起玩。圣诞节你们甚至都不休息。
所以，你们华人的孩子尽管学业上很优秀，但他们总是觉得自己很另类，觉得和当地人比起来，父母更关心的是家庭的金钱收入、关心的是他们的学习分数，而不是他们的快乐。”
“是的，我知道你要说什么，你们中国人说这是为了孩子，为了下一代多挣些钱，但每一代都说自己赚钱是为了下一代，那么究竟哪一代会真正地使用这笔钱呢？”
生命是那么短暂，你们借口为了家庭的未来，而在现在就牺牲了家庭，我不知道这个帐是怎么算过来的，怎么还能体现你们自己很自豪的家庭观念。
“你们为了工作，可以忍受长时间的夫妻分离，要在我们眼中，夫妻不在一起三个月以上，基本上就该考虑办离婚了。所以我们被派到海外来，就一定是全家 一起来，我的妻子、孩子都搬到上海来。他们要是不愿意来，我就不可能接受这项工作，家庭比工作更重要呀。我在中国甚至听说过你们的上一辈人，甚至有夫妻几十年都分在两个地方的，到了退休的时候才能生活在一起。这太残酷了。难道你们就不会为了家庭放弃工作吗？工作也还可以再找呀！
“我的中国公司里有很优秀的人才，但因为不是上海本地人，家庭就在另外城市，每个月甚至每两个月才能相聚一次，为什么其中的一方就不能放弃工作呢？ 我知道有很多在城市里工作的农民，他们甚至只能一年回家一次，都说是为了家庭在挣钱，可这样的钱再多，又有什么意义呢？
在澳洲，你们中国人基本都比当地人有钱，但没有人羡慕你们的生活，我认为你们就是金钱的机器，但你们为自己的赚钱爱好涂上了一层家庭的色彩。
看看我们的周围，多少的人，为了一个房子，牺牲了自己的今天，加班加点地工作，“等买上房子，或还完贷款，就可以轻松了!" 等着吧，——房子完了，还有孩子呢！又有多少孕妇，“等孩子生下来就好了。”——生下来更麻烦，还不如在肚子里，想去哪里，去哪里！
有多少小孩子家长，“等孩子上小学了就轻松了，熬吧。”——上学更轻松不了，各种辅导班，还不如幼儿园省事！ 多少的家长，在为了一个小升初，牺牲了孩子的童年，周末奔波在各种各样的辅导班的路上，“等考上初中，就解脱了！”——小学完了，发现初中也有辅导班，而且更多，孩子更没有时间玩了！
只好等大学再玩了。 “等孩子上了大学就完成任务了。”——大学上完了，找工作一样要操心！ “等孩子工作了，我就没有负担了。”——工作找好了，又开始操心孩子的婚事、房子！“等孩子结婚了，我就不用操心了！”——结婚了，有房了，孩子的下一代又来了！ 操不完的心，受不完的累，如此循环往复，我们的视线永远在未来，为了未来，今天积累能量、积累证书，积累票子。
结果就是抱怨，我们的视线永远没有活在当下，发现一辈子，没有一天是为自己过的。其实中国人一辈子就是这么过的。 最懂得享受的是美国人 最有信仰的是欧洲人；
从出生到死亡都充满竞争和压力的是中国人。
大多数美国人的一生： 0—10岁：参加野地考察等各种集体活动； 10—20岁：谈恋爱和追梦； 20—30岁：找份平凡稳定的工作； 30—40岁：终于发现自己的追求，享受有房有车有孩子的生活； 40—50岁：常常在工作压力中度长假； 50—60岁：享受教会生活，旅游； 60—70岁：开始写回忆录，旅游； 70—80岁：安度晚年； 死后：一般进公墓。 大多数欧洲人的一生： 0—10岁：参加学校乐队，学习古典音乐等； 10—20岁：组自己的乐队，进行各种尝试； 20—30岁：严重受哥特死亡文化影响； 30—40岁：乐队开始正式走黑色金属路线； 40—50岁：回忆童真，开始过回“彩色”的生活； 50—60岁：安定下来，寻找温情，过小生活； 60—70岁：去教堂总结自己的一生； 70—80岁：与子女一起安度晚年； 死后：安心躺在一大片属于自己的土地上。 大多数中国人的一生： 0—10岁：被迫学习各项课外技能，不断考级，多数是为了父母的面子和期望； 10—20岁：死啃如山的书籍，应付如海的考试； 20—30岁：到处投简历，着急自己找不到工作； 30—40岁：成为房奴、车奴； 40—50岁：为孩子的未来操心，省吃俭用，努力存钱； 50—60岁：终于有了自己的生活，却发现马上要退休，又开始担忧退休后怎么办； 60—70岁：花费大部分精力养生，却发现还要养孙子； 70—80岁：终于安定下来度晚年； 临死前：发现原来一块墓地都贵得要死！ 如果不改变你的教育理念，你的孩子还是会跟你的日子一样生活下去的。改变吧，现在还不晚。
我澳洲的朋友谈起了中国人和澳洲人对家庭的重视。没想到，那几位澳洲朋友说：“你别生气，其实，我们觉得你们中国人并不爱家，并不像你们自己说的这么注重家庭。 你们更爱金钱！”
我愕然，于是，我记下了这些真诚的对话： “无论在澳洲还是在中国当地，你们中国人的确很勤奋，中国人在海外也能比当地人积蓄更多的钱财，但我不认为这是你们中国人有经商的天赋，而是你们比我们更节俭，更能省，是通过降低生活标准来完成的金钱积累。你们平时很少上酒吧，周末也很少度假，甚至周末或假期都不休息。衣服都是从中国买了带过去，因为上海这边更便宜，我甚至看到有上海学生带了很多碗过去。
“你们会没日没夜的工作，把孩子都交给老人照管，除了关心孩子的学习成绩外，你们忙得很少和孩子一起玩。圣诞节你们甚至都不休息。
所以，你们华人的孩子尽管学业上很优秀，但他们总是觉得自己很另类，觉得和当地人比起来，父母更关心的是家庭的金钱收入、关心的是他们的学习分数，而不是他们的快乐。”
“是的，我知道你要说什么，你们中国人说这是为了孩子，为了下一代多挣些钱，但每一代都说自己赚钱是为了下一代，那么究竟哪一代会真正地使用这笔钱呢？”
生命是那么短暂，你们借口为了家庭的未来，而在现在就牺牲了家庭，我不知道这个帐是怎么算过来的，怎么还能体现你们自己很自豪的家庭观念。
“你们为了工作，可以忍受长时间的夫妻分离，要在我们眼中，夫妻不在一起三个月以上，基本上就该考虑办离婚了。所以我们被派到海外来，就一定是全家 一起来，我的妻子、孩子都搬到上海来。他们要是不愿意来，我就不可能接受这项工作，家庭比工作更重要呀。我在中国甚至听说过你们的上一辈人，甚至有夫妻几十年都分在两个地方的，到了退休的时候才能生活在一起。这太残酷了。难道你们就不会为了家庭放弃工作吗？工作也还可以再找呀！
“我的中国公司里有很优秀的人才，但因为不是上海本地人，家庭就在另外城市，每个月甚至每两个月才能相聚一次，为什么其中的一方就不能放弃工作呢？ 我知道有很多在城市里工作的农民，他们甚至只能一年回家一次，都说是为了家庭在挣钱，可这样的钱再多，又有什么意义呢？
在澳洲，你们中国人基本都比当地人有钱，但没有人羡慕你们的生活，我认为你们就是金钱的机器，但你们为自己的赚钱爱好涂上了一层家庭的色彩。
看看我们的周围，多少的人，为了一个房子，牺牲了自己的今天，加班加点地工作，“等买上房子，或还完贷款，就可以轻松了!" 等着吧，——房子完了，还有孩子呢！又有多少孕妇，“等孩子生下来就好了。”——生下来更麻烦，还不如在肚子里，想去哪里，去哪里！
有多少小孩子家长，“等孩子上小学了就轻松了，熬吧。”——上学更轻松不了，各种辅导班，还不如幼儿园省事！ 多少的家长，在为了一个小升初，牺牲了孩子的童年，周末奔波在各种各样的辅导班的路上，“等考上初中，就解脱了！”——小学完了，发现初中也有辅导班，而且更多，孩子更没有时间玩了！
只好等大学再玩了。 “等孩子上了大学就完成任务了。”——大学上完了，找工作一样要操心！ “等孩子工作了，我就没有负担了。”——工作找好了，又开始操心孩子的婚事、房子！“等孩子结婚了，我就不用操心了！”——结婚了，有房了，孩子的下一代又来了！ 操不完的心，受不完的累，如此循环往复，我们的视线永远在未来，为了未来，今天积累能量、积累证书，积累票子。
结果就是抱怨，我们的视线永远没有活在当下，发现一辈子，没有一天是为自己过的。其实中国人一辈子就是这么过的。 最懂得享受的是美国人 最有信仰的是欧洲人；
从出生到死亡都充满竞争和压力的是中国人。
大多数美国人的一生： 0—10岁：参加野地考察等各种集体活动； 10—20岁：谈恋爱和追梦； 20—30岁：找份平凡稳定的工作； 30—40岁：终于发现自己的追求，享受有房有车有孩子的生活； 40—50岁：常常在工作压力中度长假； 50—60岁：享受教会生活，旅游； 60—70岁：开始写回忆录，旅游； 70—80岁：安度晚年； 死后：一般进公墓。 大多数欧洲人的一生： 0—10岁：参加学校乐队，学习古典音乐等； 10—20岁：组自己的乐队，进行各种尝试； 20—30岁：严重受哥特死亡文化影响； 30—40岁：乐队开始正式走黑色金属路线； 40—50岁：回忆童真，开始过回“彩色”的生活； 50—60岁：安定下来，寻找温情，过小生活； 60—70岁：去教堂总结自己的一生； 70—80岁：与子女一起安度晚年； 死后：安心躺在一大片属于自己的土地上。 大多数中国人的一生： 0—10岁：被迫学习各项课外技能，不断考级，多数是为了父母的面子和期望； 10—20岁：死啃如山的书籍，应付如海的考试； 20—30岁：到处投简历，着急自己找不到工作； 30—40岁：成为房奴、车奴； 40—50岁：为孩子的未来操心，省吃俭用，努力存钱； 50—60岁：终于有了自己的生活，却发现马上要退休，又开始担忧退休后怎么办； 60—70岁：花费大部分精力养生，却发现还要养孙子； 70—80岁：终于安定下来度晚年； 临死前：发现原来一块墓地都贵得要死！ 如果不改变你的教育理念，你的孩子还是会跟你的日子一样生活下去的。改变吧，现在还不晚。
在澳洲做一枚安静的理工男
《纽约时报》 2015年04月12日
他有两个身份。在博客里，他是文艺青年小恐，读文学写小说。在大数据领域，他是一丝不苟的计算机专业博士曾依灵。
2015年春节，纽约时报中文网推出了“海外过年”图文征集活动，邀请世界各地的读者分享他们的春节故事。活动的两名优胜者被选中，获得了大奖：由赞助商提供的一张世界各地与中国之间的往返商务舱机票。来自澳大利亚悉尼的数据科学家曾依灵是其中的一位获奖者。在获奖的新年故事中，他用图文展示了悉尼中国农历新年启动仪式的热闹场景。
曾依灵最初借学术交流机会来悉尼一所大学做访问学者，接下来做研究员，最后走出象牙塔，前后在两家公司做大数据方面的工作。从怯生生的异乡青年到玩转悉尼生活的超级奶爸，他在澳洲已经生活了四年半。
以下是大奖揭晓后，曾依灵接受中文网采访的记录，文字经过了编辑整理。
问：祝贺你得到大奖！心情如何？开始计划什么时候用这张机票回国看看了吗？
答：心情肯定是很激动的。我可能今年八九月份或者明年春节回国看看。回国一定要回家乡，可能还会去北京，那里还有我一大群朋友。如果有机会也想去纽约时报中文网看看。
问：你家乡是哪里？经常想家吗？最想家乡的什么？
答：我老家是重庆，当然最想美食和老朋友。其实在这边安了家后，就不会像18岁刚离开家乡时那样常想家了。每年都想回去看一看，但生活重心已经在这边，再加上有了小孩子，回一次国也不容易。我现在很难保证每年过年都回家，这是有点让我不开心的事情。所以这次还要感谢纽约时报中文网的这张机票大奖。
问：你去澳大利亚之前在做什么？后来怎么去了澳大利亚呢？
答：去澳洲前，我在北京中科院读了七八年博士，专业是机器学习和数据挖掘。临近毕业时我发信给澳洲的教授，试探下能不能找到读博士后的机会。后来悉尼科技大学的一位教授回复我说，暂时没有博士后的位置，但可以让我先做访问学者。我就这样来了澳洲。
问：你现在在做什么工作？
答：我现在在一家咨询公司任数据科学家。哈佛商业评论把数据科学家视为21世纪最“性感”的职业，我想其主要原因是数据科学家能从海量数据中发现知识，并把它转化成商业价值。我目前的工作专注于数据科学在数字化用户体验各个环节的应用，比如如何应用数据分析进行客户获取、客户转化、个性化服务推荐、客户保持等等。
问：你在澳大利亚找工作有什么心得？
答：对于在澳大利亚找工作，我最主要的感受是时间周期不一样。在国内找工作时间是以天算的，比如我所知道的国内的大部分IT公司都能在一周内搞定笔试面试所有流程从而决定要不要录用。在澳洲则慢很多，从开始面试到收到录用通知，整个流程如果能在一个月内完成已经算相当迅速了。花三个月以上去找一份工作在澳洲是家常便饭的事。如何在漫长的找工作周期中保持自信是我认为最重要的事。有了清晰的自我价值的肯定，才有坚持下去的动力。另外的一些技巧则是每一个找工作的人都需要的：多去发展人脉，准备一份千锤百炼的简历，完善LinkedIn个人资料，以及实战中不断丰富面试技巧等。
问：你初来澳大利亚最大的挑战是什么？
答：一切从零开始。即使我在中国取得博士学位，在西方国家也没有人在乎，他们更认可本土或者英美学位。因此对我来讲一切归零。好在最初的访问学者及研究员身份帮我做了积累，有了这一点经验才开始站稳脚跟。
问：还记得最艰难的时刻吗？
答：小孩子刚出生的时候我失业了。我写了很多篇博客记录那段长达100多天的失业经历。那时我在学校的项目没有资金支持，又正赶上10月11月，是澳洲找工作的萧条期，极少有职位空缺。我这个领域的工作机会也不是很多，因此一直到第二年3月，在朋友帮助下，终于把握住了一个机会。通过这段经历，我感觉最重要的是要对自己有信心，想放弃的时候说不定机会马上就会到来。家庭的责任感加剧了自己的紧迫感。如果我是自己一个人，可能会放松做自己喜欢做的事儿，做一个快乐的单身青年。但有了家庭就不一样，我就不希望自己的小孩子有一个失败的父亲。
问：在澳大利亚最开心的时刻是什么时候？
答：找到第一份工作的时候。小孩子会叫爸爸的时候。
问：初到澳大利亚，你觉得真实的澳洲和之前想象的有什么不一样？最喜欢澳洲什么？
答：一开始生活很不适应，手脚都不知道该怎么放，路上别人看我一眼都会担心自己是不是有哪里不对。现在终于都安定下来，觉得生活地蛮自在了。澳洲比中国国内更注重生活，早上出门遇到街坊，都会很友好的聊两句，最后一句话一定会说，“Enjoy your day”（好好享受这一天）。这是我感觉到的和国内明显不一样的地方。我最喜欢澳洲的蓝天白云和简单的人际关系。人和人之间的攀比非常少，因此每个人都更能享受生活。
这里很多公园里有烧烤架，条件很好又方便。我经常和几个朋友聚在一起搞烧烤聚会。我自己的房子里有很大的后院，我在院子里种了辣椒，现在都红了。但没种东西的地方便是草地，除草是体力活儿，两周就要剪一次。
问：小孩子成长在国外环境中，你会怎样处理文化冲突与交融？
答：我的孩子出生在澳大利亚，但如果别人问他家乡在哪儿，他会说是中国。我在澳洲看到很多父母，自己讲话用中文，与孩子对话却用英文，我认为这是对自己的文化缺乏底气。或者有时，父母跟孩子讲中文，孩子用英文回答。这样的孩子内心会看不起自己父母的文化背景。有一次在图书馆，我看到一个华裔小女孩在学写中文字，旁边一个也是华裔长相的小男孩说“为什么要做这些？你疯了吗？”我觉得心里很受伤。我不希望这种情况发生在自己孩子的身上。
我希望我的孩子，即使在英语环境中长大，也能说流利的中文，有中国文化背景，喜欢了解中国文化，同时也是一个开心的人。
问：平时常看纽约时报中文网吗？谈谈对我们网站的印象吧。
答：常看。我喜欢看有关中国的内容，另外由于个人兴趣，更喜欢文化版。我喜欢纽约时报的风格，比如房地产板块的寻屋记，不仅仅是找房子，更写的是找房子过程中人的表现和际遇，包含了更多背后的故事，这样可读性会非常强。
他有两个身份。在博客里，他是文艺青年小恐，读文学写小说。在大数据领域，他是一丝不苟的计算机专业博士曾依灵。
2015年春节，纽约时报中文网推出了“海外过年”图文征集活动，邀请世界各地的读者分享他们的春节故事。活动的两名优胜者被选中，获得了大奖：由赞助商提供的一张世界各地与中国之间的往返商务舱机票。来自澳大利亚悉尼的数据科学家曾依灵是其中的一位获奖者。在获奖的新年故事中，他用图文展示了悉尼中国农历新年启动仪式的热闹场景。
曾依灵最初借学术交流机会来悉尼一所大学做访问学者，接下来做研究员，最后走出象牙塔，前后在两家公司做大数据方面的工作。从怯生生的异乡青年到玩转悉尼生活的超级奶爸，他在澳洲已经生活了四年半。
以下是大奖揭晓后，曾依灵接受中文网采访的记录，文字经过了编辑整理。
问：祝贺你得到大奖！心情如何？开始计划什么时候用这张机票回国看看了吗？
答：心情肯定是很激动的。我可能今年八九月份或者明年春节回国看看。回国一定要回家乡，可能还会去北京，那里还有我一大群朋友。如果有机会也想去纽约时报中文网看看。
问：你家乡是哪里？经常想家吗？最想家乡的什么？
答：我老家是重庆，当然最想美食和老朋友。其实在这边安了家后，就不会像18岁刚离开家乡时那样常想家了。每年都想回去看一看，但生活重心已经在这边，再加上有了小孩子，回一次国也不容易。我现在很难保证每年过年都回家，这是有点让我不开心的事情。所以这次还要感谢纽约时报中文网的这张机票大奖。
问：你去澳大利亚之前在做什么？后来怎么去了澳大利亚呢？
答：去澳洲前，我在北京中科院读了七八年博士，专业是机器学习和数据挖掘。临近毕业时我发信给澳洲的教授，试探下能不能找到读博士后的机会。后来悉尼科技大学的一位教授回复我说，暂时没有博士后的位置，但可以让我先做访问学者。我就这样来了澳洲。
问：你现在在做什么工作？
答：我现在在一家咨询公司任数据科学家。哈佛商业评论把数据科学家视为21世纪最“性感”的职业，我想其主要原因是数据科学家能从海量数据中发现知识，并把它转化成商业价值。我目前的工作专注于数据科学在数字化用户体验各个环节的应用，比如如何应用数据分析进行客户获取、客户转化、个性化服务推荐、客户保持等等。
问：你在澳大利亚找工作有什么心得？
答：对于在澳大利亚找工作，我最主要的感受是时间周期不一样。在国内找工作时间是以天算的，比如我所知道的国内的大部分IT公司都能在一周内搞定笔试面试所有流程从而决定要不要录用。在澳洲则慢很多，从开始面试到收到录用通知，整个流程如果能在一个月内完成已经算相当迅速了。花三个月以上去找一份工作在澳洲是家常便饭的事。如何在漫长的找工作周期中保持自信是我认为最重要的事。有了清晰的自我价值的肯定，才有坚持下去的动力。另外的一些技巧则是每一个找工作的人都需要的：多去发展人脉，准备一份千锤百炼的简历，完善LinkedIn个人资料，以及实战中不断丰富面试技巧等。
问：你初来澳大利亚最大的挑战是什么？
答：一切从零开始。即使我在中国取得博士学位，在西方国家也没有人在乎，他们更认可本土或者英美学位。因此对我来讲一切归零。好在最初的访问学者及研究员身份帮我做了积累，有了这一点经验才开始站稳脚跟。
问：还记得最艰难的时刻吗？
答：小孩子刚出生的时候我失业了。我写了很多篇博客记录那段长达100多天的失业经历。那时我在学校的项目没有资金支持，又正赶上10月11月，是澳洲找工作的萧条期，极少有职位空缺。我这个领域的工作机会也不是很多，因此一直到第二年3月，在朋友帮助下，终于把握住了一个机会。通过这段经历，我感觉最重要的是要对自己有信心，想放弃的时候说不定机会马上就会到来。家庭的责任感加剧了自己的紧迫感。如果我是自己一个人，可能会放松做自己喜欢做的事儿，做一个快乐的单身青年。但有了家庭就不一样，我就不希望自己的小孩子有一个失败的父亲。
问：在澳大利亚最开心的时刻是什么时候？
答：找到第一份工作的时候。小孩子会叫爸爸的时候。
问：初到澳大利亚，你觉得真实的澳洲和之前想象的有什么不一样？最喜欢澳洲什么？
答：一开始生活很不适应，手脚都不知道该怎么放，路上别人看我一眼都会担心自己是不是有哪里不对。现在终于都安定下来，觉得生活地蛮自在了。澳洲比中国国内更注重生活，早上出门遇到街坊，都会很友好的聊两句，最后一句话一定会说，“Enjoy your day”（好好享受这一天）。这是我感觉到的和国内明显不一样的地方。我最喜欢澳洲的蓝天白云和简单的人际关系。人和人之间的攀比非常少，因此每个人都更能享受生活。
这里很多公园里有烧烤架，条件很好又方便。我经常和几个朋友聚在一起搞烧烤聚会。我自己的房子里有很大的后院，我在院子里种了辣椒，现在都红了。但没种东西的地方便是草地，除草是体力活儿，两周就要剪一次。
问：小孩子成长在国外环境中，你会怎样处理文化冲突与交融？
答：我的孩子出生在澳大利亚，但如果别人问他家乡在哪儿，他会说是中国。我在澳洲看到很多父母，自己讲话用中文，与孩子对话却用英文，我认为这是对自己的文化缺乏底气。或者有时，父母跟孩子讲中文，孩子用英文回答。这样的孩子内心会看不起自己父母的文化背景。有一次在图书馆，我看到一个华裔小女孩在学写中文字，旁边一个也是华裔长相的小男孩说“为什么要做这些？你疯了吗？”我觉得心里很受伤。我不希望这种情况发生在自己孩子的身上。
我希望我的孩子，即使在英语环境中长大，也能说流利的中文，有中国文化背景，喜欢了解中国文化，同时也是一个开心的人。
问：平时常看纽约时报中文网吗？谈谈对我们网站的印象吧。
答：常看。我喜欢看有关中国的内容，另外由于个人兴趣，更喜欢文化版。我喜欢纽约时报的风格，比如房地产板块的寻屋记，不仅仅是找房子，更写的是找房子过程中人的表现和际遇，包含了更多背后的故事，这样可读性会非常强。
澳洲对中国游客推3年往返签证受旅游业欢迎
据2015年04月13日中国新闻网报道，市值1100亿澳元的澳洲旅游业对联邦政府面向中国旅客推出的3年多次往返旅游签证表示欢迎，预计该措施有助于进一步开拓亚洲富裕的入境旅客市场。
此举还有望为昆州受困的岛屿旅游产业“雪中送炭”，截至目前已有十二个高规格的异国风情度假村停业，其中包括邓克岛(Dunk Island)、林德曼岛(Lindeman Island)和大凯珀尔岛(Great Keppel Island)。这些旅游岛上的多处建筑因多年来疏于管理而破损或崩塌。
虽然中国旅客是继新西兰游客之后澳洲第二大入境旅游团体，但他们赴澳洲旅游的行程却往往受到复杂的签证审批程序阻碍。
联邦贸易与投资部长罗伯(Andrew Robb)10日表示，澳洲政府将把中国旅客多次入境签证的有效期从12个月延长至3年，并指出，截至2014年9月的一年中，47%的中国旅客都再度光临了澳洲。
新规定将使得中国游客可以和商务旅客享受一样的签证待遇，不过澳洲的签证要求依然比很多国家严格很多。去年11月，美国为中国游客提供了一种10年多次入境签证。加拿大于今年3月给予中国游客10年多次入境签证。
“我认为，和其他国家相比，澳洲的行动比较迟缓，”上海一家旅游公司的鲍伯蠠(Bob Shen，音译)说道，“不过，我觉得新签证将产生积极的影响。”他同意，澳洲的签证要求相比欧洲和英国的更宽松一点，和日本类似，而日本正在享受中国游客所带去的旅游业繁荣。
鲍伯表示，他曾听澳洲领事馆的官员说过，中国游客签证过期的状况已经下降了。
先前，中国游客想拿到澳洲三年多次入境签证，须取得旅行社的担保。根据新规定，申请三年多次入境签证已经不需要寻求担保。
罗伯受访时称，政府对旅游业其中一个最优先的任务就是将澳洲打造成旅游强国。“我国向旅游业投入了大量资金，因此我们需要瞄准高端市场，以获取较高的投资回报。我们需要看到投资资金继续流入优质的酒店行业和旅游胜地，这也是我们所看到的，昆州一些岛屿度假村甚至是前五星级酒店被收购之后，需要5000万至1亿澳元的资金来重新装修，使它们符合现代的奢华标准。”
截至去年9月的一年里，中国旅客在澳消费达54亿澳元，联邦政府预计这个数字到2020年将增至130亿澳元。
昆州旅游协会(Tourism Queensland)前会长莫里斯(Don Morris)指出，欧洲和南美都是与澳洲争夺中国旅客市场的主要竞争者。“新签证政策的出台正好打破另一重竞争障碍。”莫里斯还指出，中国旅客对澳洲高质量的住宿条件也提出了新的要求。
此举还有望为昆州受困的岛屿旅游产业“雪中送炭”，截至目前已有十二个高规格的异国风情度假村停业，其中包括邓克岛(Dunk Island)、林德曼岛(Lindeman Island)和大凯珀尔岛(Great Keppel Island)。这些旅游岛上的多处建筑因多年来疏于管理而破损或崩塌。
虽然中国旅客是继新西兰游客之后澳洲第二大入境旅游团体，但他们赴澳洲旅游的行程却往往受到复杂的签证审批程序阻碍。
联邦贸易与投资部长罗伯(Andrew Robb)10日表示，澳洲政府将把中国旅客多次入境签证的有效期从12个月延长至3年，并指出，截至2014年9月的一年中，47%的中国旅客都再度光临了澳洲。
新规定将使得中国游客可以和商务旅客享受一样的签证待遇，不过澳洲的签证要求依然比很多国家严格很多。去年11月，美国为中国游客提供了一种10年多次入境签证。加拿大于今年3月给予中国游客10年多次入境签证。
“我认为，和其他国家相比，澳洲的行动比较迟缓，”上海一家旅游公司的鲍伯蠠(Bob Shen，音译)说道，“不过，我觉得新签证将产生积极的影响。”他同意，澳洲的签证要求相比欧洲和英国的更宽松一点，和日本类似，而日本正在享受中国游客所带去的旅游业繁荣。
鲍伯表示，他曾听澳洲领事馆的官员说过，中国游客签证过期的状况已经下降了。
先前，中国游客想拿到澳洲三年多次入境签证，须取得旅行社的担保。根据新规定，申请三年多次入境签证已经不需要寻求担保。
罗伯受访时称，政府对旅游业其中一个最优先的任务就是将澳洲打造成旅游强国。“我国向旅游业投入了大量资金，因此我们需要瞄准高端市场，以获取较高的投资回报。我们需要看到投资资金继续流入优质的酒店行业和旅游胜地，这也是我们所看到的，昆州一些岛屿度假村甚至是前五星级酒店被收购之后，需要5000万至1亿澳元的资金来重新装修，使它们符合现代的奢华标准。”
截至去年9月的一年里，中国旅客在澳消费达54亿澳元，联邦政府预计这个数字到2020年将增至130亿澳元。
昆州旅游协会(Tourism Queensland)前会长莫里斯(Don Morris)指出，欧洲和南美都是与澳洲争夺中国旅客市场的主要竞争者。“新签证政策的出台正好打破另一重竞争障碍。”莫里斯还指出，中国旅客对澳洲高质量的住宿条件也提出了新的要求。
2015年4月15日星期三
457签证英语测试要求放宽
据澳洲论坛网报道，澳洲457签证项目的英语语言测试改革深受欢迎，并将确保考试的完整性。
申请457签证的外国人需要具备一定的英语水平。按照项目改革，英语语言考试将变得更加灵活。申请人现在只需在考试的4个部分中取得平均分5分，而不需要通过每一个考试部分。助理移民部长卡诗（Michaelia Cash）称，这将令每一个人都受益，并驳斥了会降低考试要求的说法。
“改革后的英语语言测试要求更具灵活性，同时能充分保持考试标准，应该得到支持。”澳洲商业理事会会长维斯塔考特（Jennifer Westacott）称。
TOEFL iBT考试的创作者——教育考试服务中心（ETS）表示，改革将加强457签证项目的完整性，有助吸引最佳、最出色的技能移民，为澳洲企业带来更多高素质的专业人才。
ETS澳洲协会总监库克（Helen Cook）认为，让TOEFL iBT考试与457签证结合将有助于澳洲企业保持全球竞争力，满足吸引经济发展和生产力改善所需的技术工人。
ETS也支持政府接受平均分建议的决定，将其视为一种满足英语语言要求的更实际、更灵活的方式。然而，并不是每个人都满意这些改革。
“我们非常担心任何降低考试要求的做法都会令这些工人陷入危险。”澳洲贸易工会理事会的秘书奥利弗（Dave Oliver）称。
“尤其是那些危险的建筑行业，你必须具备有效的沟通技能。”
申请457签证的外国人需要具备一定的英语水平。按照项目改革，英语语言考试将变得更加灵活。申请人现在只需在考试的4个部分中取得平均分5分，而不需要通过每一个考试部分。助理移民部长卡诗（Michaelia Cash）称，这将令每一个人都受益，并驳斥了会降低考试要求的说法。
“改革后的英语语言测试要求更具灵活性，同时能充分保持考试标准，应该得到支持。”澳洲商业理事会会长维斯塔考特（Jennifer Westacott）称。
TOEFL iBT考试的创作者——教育考试服务中心（ETS）表示，改革将加强457签证项目的完整性，有助吸引最佳、最出色的技能移民，为澳洲企业带来更多高素质的专业人才。
ETS澳洲协会总监库克（Helen Cook）认为，让TOEFL iBT考试与457签证结合将有助于澳洲企业保持全球竞争力，满足吸引经济发展和生产力改善所需的技术工人。
ETS也支持政府接受平均分建议的决定，将其视为一种满足英语语言要求的更实际、更灵活的方式。然而，并不是每个人都满意这些改革。
“我们非常担心任何降低考试要求的做法都会令这些工人陷入危险。”澳洲贸易工会理事会的秘书奥利弗（Dave Oliver）称。
“尤其是那些危险的建筑行业，你必须具备有效的沟通技能。”
负扣税年烧50亿元 纳税人为3万「多房族」兜底
近3万澳洲人拥有5套甚至更多的房产可以享受负扣税优惠，这导致政府每年损失多达50亿元的税收。
税务局（ATO）数据显示，1万5264名业主拥有至少6套投资房，并申报了投资损失。还有1万4555人拥有5套投资房
。
负扣税政策允许业主申报所有与房产相关的扣税，包括房贷利息——所以他们只需确保投资房产的成本大于租金收入就行了。
普通澳人替3万多名拥有5套或更多房产的投资者兜底的披露，很有可能在下月的联邦预算案公布前引发激烈争论，因为政府正在设法增加收入。
约80%的负扣税业主——大约90万人——是中等收入者，大部份人只拥有一套享受负扣税的投资房产。
由于在全体纳税人中，有近10%申报了负扣税房产，财相霍奇对改革显得畏缩，尽管财政部近期公布的税务讨论文件暗示这是一个值得辩论的方面。
拥有多套负扣税房产的投资者总数，是房产协会（Property Council）利用2011年的税务局数据计算出来的——这是目前所能取得的最新数据。当前数据显示，澳洲有127万名负扣税业主。约30万维州业主拥有负扣税房产。
霍奇说，他的税收讨论文件揭穿了关于负扣税房主都是有钱人的迷思。“大约50万负扣税业主处于32.5%的中档税级。”他说。
负扣税房产是澳人第三青睐的储蓄形式，仅次于家庭住房和养老金。
财政部并未保留负扣税政策每年导致多少收入损失的数据。但美银美林银行的首席经济学家艾斯雷克（Saul Eslake）在三年前曾研究过这个问题，并得出结论说，短期内的损失在每年40亿到50亿之间。
艾斯雷克长期批评负扣税政策，认为该政策推高了房价，让首置业者更加难以入市。
他还批评前总理霍华德在1999年推出的进一步福利，允许卖房赚到钱的业主只支付一半利润的利得税。
不过他警告说，由于享受负扣税好处的澳人太多了，政府压根不想做出改变。
房产协会的首席经济学家莫里森（Ken Morrison）说，数据显示，80%，或略少于89万名负扣税房产业主的年收入约在8万元或更低。
税务局（ATO）数据显示，1万5264名业主拥有至少6套投资房，并申报了投资损失。还有1万4555人拥有5套投资房
。
负扣税政策允许业主申报所有与房产相关的扣税，包括房贷利息——所以他们只需确保投资房产的成本大于租金收入就行了。
普通澳人替3万多名拥有5套或更多房产的投资者兜底的披露，很有可能在下月的联邦预算案公布前引发激烈争论，因为政府正在设法增加收入。
约80%的负扣税业主——大约90万人——是中等收入者，大部份人只拥有一套享受负扣税的投资房产。
由于在全体纳税人中，有近10%申报了负扣税房产，财相霍奇对改革显得畏缩，尽管财政部近期公布的税务讨论文件暗示这是一个值得辩论的方面。
拥有多套负扣税房产的投资者总数，是房产协会（Property Council）利用2011年的税务局数据计算出来的——这是目前所能取得的最新数据。当前数据显示，澳洲有127万名负扣税业主。约30万维州业主拥有负扣税房产。
霍奇说，他的税收讨论文件揭穿了关于负扣税房主都是有钱人的迷思。“大约50万负扣税业主处于32.5%的中档税级。”他说。
负扣税房产是澳人第三青睐的储蓄形式，仅次于家庭住房和养老金。
财政部并未保留负扣税政策每年导致多少收入损失的数据。但美银美林银行的首席经济学家艾斯雷克（Saul Eslake）在三年前曾研究过这个问题，并得出结论说，短期内的损失在每年40亿到50亿之间。
艾斯雷克长期批评负扣税政策，认为该政策推高了房价，让首置业者更加难以入市。
他还批评前总理霍华德在1999年推出的进一步福利，允许卖房赚到钱的业主只支付一半利润的利得税。
不过他警告说，由于享受负扣税好处的澳人太多了，政府压根不想做出改变。
房产协会的首席经济学家莫里森（Ken Morrison）说，数据显示，80%，或略少于89万名负扣税房产业主的年收入约在8万元或更低。
维州百年老宅上市待售 房主盼售予外国买家
世邦魏理仕（CBRE）的Mark Wizel称，澳洲人总有个观念，认为“所有的中国人和马来西亚人都来了，买走了我们所有的土地”。“在过去的三、四年时间里，如果没有亚洲投资者在墨尔本进行投资，那么根本就不会有那么多的营建工程开工。”
Wizel称，澳洲人不希望外国人控制我们的农场，因为这可能会导致食品价格承受压力，但是“澳洲一直以来都是一个依赖海外投资的国家”。
《先驱太阳报》在上周时披露，联邦政府已经开始打击那些协助外国人非法置业的房产中介和其他参与者。但是，拥有百年历史的Sorrento建筑——家庭旅馆Whitehall却不需要外资投资审查委员会（FIRB）的批准就能出售给外国人。
RT Edgar的销售中介Lloyd Robinson称，这幢1904年的豪宅之所以享有豁免权，主要是因为它是一个“持续经营（的旅馆）”，而且售价可能不足500万元，未达到FIRB的审核门槛。
Robinson称：“我们已经跟业主说个好几次了……我们在此销售的房产几乎都是卖给本地人，或那些确实在墨尔本有资产的人。但是他们坚信这处地产可以在海外找到一名买家。”
居民游说团体Planning Backlash 的Mary Drost称，如果这处地产落入外国人之手，那将是令人非常遗憾的事情。“我们不应该把任何一处住宅、商业物业或农产卖给外国投资者。”
澳民众购房意愿下降 维州和新州买家信心最受挫
根据一份最新的调查，部分州府城市的潜在买家认为，持续上涨的房价让他们无法进入房市。
根据PRDnationwide所作的最新的经济和房产报告，平均而言，自2013年12月份以来，购房时机指数——这项指数显示了人们是否认为当前为买房的最佳时机——一直在稳步下滑。PRDnationwide的全国调研经理Diaswati Mardiasmo称，截至2014年12月的一年中，维州买家损失了最多的信心——这一指数下降了29%之多。新州则下滑了25.8%，西澳减15%，昆州少了8.7%，南澳也减少了0.7%。
Mardiasmo称，南澳置业者的信心降幅比其他州要低，因此该州的购房时机指数事实上是略涨了。她称，当前房市中所弥漫的犹疑是受到几个因素的影响，包括就业前景的不稳定。“澳洲的民众而今更加清楚，储行削减利率的原因是由经济比较疲弱。因此，他们如今因为较低的房贷利率而省下的钱在利率上涨后，随时都会被拿走。”而每月的利率走势也让很多买家很不安，因此他们宁愿坐在一旁持观望态度。
根据Mardiasmo的计算，如果一名潜在的置业者拥有50万元的预算，那么在2012年，在悉尼的202个城区中，他/她可在其中的30-40个城区中买房，但到了去年，这一选择范围就大大地缩减至11-12个城区。
根据realestate.com.au的数据，目前悉尼有81处待售房产的标价在50万元以下，其中包括位于悉尼Kent St的一间一居室公寓。这间步行可至Darling Harbour、轮渡和商铺的公寓预计将拍到45万元以上。
在墨尔本，拥有同样预算的买家在2012年可在48-60个（总237个）城区中买到房子，而今也缩减至43-53个。
在布里斯本的173个城区中，50万元的预算原本能让潜在买家在59-89个城区中挑选中意的房产，但如今这一数量却减少至44-73个。该市50万元以下的待售房产有687处，包括一处仅要价23.8万元的一居室公寓。这间公寓步行可至Queen Street Mall。
在珀斯的207个城区中，50万元可让2012年的买家在84-99个城区中查看待售房产，而今则只有38-57个城区了。达尔文则没有太大的变化：2012年的数据为10-16个（总32个）城区，而今为9-16个。阿德雷德则从27-38个（总91个）减少至24-29个城区。
根据PRDnationwide所作的最新的经济和房产报告，平均而言，自2013年12月份以来，购房时机指数——这项指数显示了人们是否认为当前为买房的最佳时机——一直在稳步下滑。PRDnationwide的全国调研经理Diaswati Mardiasmo称，截至2014年12月的一年中，维州买家损失了最多的信心——这一指数下降了29%之多。新州则下滑了25.8%，西澳减15%，昆州少了8.7%，南澳也减少了0.7%。
Mardiasmo称，南澳置业者的信心降幅比其他州要低，因此该州的购房时机指数事实上是略涨了。她称，当前房市中所弥漫的犹疑是受到几个因素的影响，包括就业前景的不稳定。“澳洲的民众而今更加清楚，储行削减利率的原因是由经济比较疲弱。因此，他们如今因为较低的房贷利率而省下的钱在利率上涨后，随时都会被拿走。”而每月的利率走势也让很多买家很不安，因此他们宁愿坐在一旁持观望态度。
根据Mardiasmo的计算，如果一名潜在的置业者拥有50万元的预算，那么在2012年，在悉尼的202个城区中，他/她可在其中的30-40个城区中买房，但到了去年，这一选择范围就大大地缩减至11-12个城区。
根据realestate.com.au的数据，目前悉尼有81处待售房产的标价在50万元以下，其中包括位于悉尼Kent St的一间一居室公寓。这间步行可至Darling Harbour、轮渡和商铺的公寓预计将拍到45万元以上。
在墨尔本，拥有同样预算的买家在2012年可在48-60个（总237个）城区中买到房子，而今也缩减至43-53个。
在布里斯本的173个城区中，50万元的预算原本能让潜在买家在59-89个城区中挑选中意的房产，但如今这一数量却减少至44-73个。该市50万元以下的待售房产有687处，包括一处仅要价23.8万元的一居室公寓。这间公寓步行可至Queen Street Mall。
在珀斯的207个城区中，50万元可让2012年的买家在84-99个城区中查看待售房产，而今则只有38-57个城区了。达尔文则没有太大的变化：2012年的数据为10-16个（总32个）城区，而今为9-16个。阿德雷德则从27-38个（总91个）减少至24-29个城区。
维珍澳洲宣布：向所有国内航班免费提供餐饮
维珍澳洲周三宣布，将为所有国内航班提供免费食物和行李托运，此举显然是为了削弱快达在国内市场的地位。
这家澳洲第二大航空公司表示，，它将根据一天的不同时间和航班的飞行时长来挑选食品和饮料，包括从一块松饼和酸奶到一个三明治和一杯饮料等不同餐饮组合。
周三公布的免费餐饮计划也适用于维珍的次发达地区航线网络。在此之前，该公司的免费食品服务大多只限于墨尔本、悉尼和布里斯本之间的航线。
维珍消费者服务主管Mark Hassall称，新的举措进一步表明，维珍正努力使自己转变成一家全服务航空公司。
他说道：“我们很高兴地宣布，从现在起，在我们的国内航班网络中，维州澳洲提供的产品将包括免费餐饮，同时也提供娱乐活动。”
“免费餐饮和行李托运是无线舱内娱乐的补充，，这是我们能够在航线网络中提供持续优质服务的重要一部分。”
维珍航空的食品供应商是航空餐饮服务商Gate Gourmet，而它在航班飞行途中提供的食物菜单是由知名厨师Luke Mangan设计的。
在2000年成立之初，维珍的定位是纯粹的廉价航空公司，但该公司在过去5年里努力将自己重新塑造成为全服务航空公司，从而与快达相竞争。2013年9月，维珍开始在波音737航班中提供无线流媒体服务。
今年初，维珍还完成了对虎航澳洲剩余股份的收购，以期通过这家低成本航空公司来帮助它抵挡捷星航空的攻势。
维珍表示，它将继续在所有国内航空提供免费茶水、咖啡和饮用水，此外，它会在周一至周五早上5:00至7：00的飞行航班内提供红酒、啤酒和软饮料。同时，维珍还向乘客提供可购买的食品和饮料。
这家澳洲第二大航空公司表示，，它将根据一天的不同时间和航班的飞行时长来挑选食品和饮料，包括从一块松饼和酸奶到一个三明治和一杯饮料等不同餐饮组合。
周三公布的免费餐饮计划也适用于维珍的次发达地区航线网络。在此之前，该公司的免费食品服务大多只限于墨尔本、悉尼和布里斯本之间的航线。
维珍消费者服务主管Mark Hassall称，新的举措进一步表明，维珍正努力使自己转变成一家全服务航空公司。
他说道：“我们很高兴地宣布，从现在起，在我们的国内航班网络中，维州澳洲提供的产品将包括免费餐饮，同时也提供娱乐活动。”
“免费餐饮和行李托运是无线舱内娱乐的补充，，这是我们能够在航线网络中提供持续优质服务的重要一部分。”
维珍航空的食品供应商是航空餐饮服务商Gate Gourmet，而它在航班飞行途中提供的食物菜单是由知名厨师Luke Mangan设计的。
在2000年成立之初，维珍的定位是纯粹的廉价航空公司，但该公司在过去5年里努力将自己重新塑造成为全服务航空公司，从而与快达相竞争。2013年9月，维珍开始在波音737航班中提供无线流媒体服务。
今年初，维珍还完成了对虎航澳洲剩余股份的收购，以期通过这家低成本航空公司来帮助它抵挡捷星航空的攻势。
维珍表示，它将继续在所有国内航空提供免费茶水、咖啡和饮用水，此外，它会在周一至周五早上5:00至7：00的飞行航班内提供红酒、啤酒和软饮料。同时，维珍还向乘客提供可购买的食品和饮料。
曝光澳洲追债人 每年骚扰澳人6500万次
最新研究显示，身处财务困境的澳人每年都被追债人通过邮件、短信、电话、写信等各种方式骚扰着，而且频繁程度竟超过了每年6500万次。由澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）资助的针对发展迅猛的债务追讨产业的研究发现，该产业的涉及范围远比想象的来的深远。
Anteris 咨询公司的罗德（Tim Lord）在3月份ACCC的全国消费者代表大会（National Consumer Congress）上指出，收债人每年联系欠债方的次数多的惊人，竟超过了6500万次。“这并不意味着每次都能联系到对方，有可能电话号码注销了，或信寄错地址了。但是一想到澳洲的人口只有2300万，就知道这些算很多了。”他说道。
消费者行动法律中心（Consumer Action Law Centre）的负责人布罗迪（Gerard Brody）表示，让他担心的是这种联系的质量，而非数量。布罗迪称自己看过收债方寄出的“骚扰”信件，里面在毫无解释的情况下多添加了追讨费和法律费用，使得总费用比一开始翻了一番。
并且，他还表示，经常能看到这种信件存在误导性。有些信里会说你的信用会受影响，实际上很多情况下这是不可能；还有的会说他们会采取法律措施，但往往这么做对他们来说很不划算。
收债人追数并非必要手段 欠债弱势群体缺乏保护
罗德称，零销商与收债人之间是“高度活跃的交易”，零售商的债务都会被转包甚至自动转介到收债方，而让人担心的是，很多弱势群体很可能会因此吃亏。有些情况下，一些收债的商户其实可以通过免费的分期还款项目帮你清除债务，却要通过收债人在债务之上再收取弱势群体上百元的费用。然而，澳洲收债人与购债人协会（Australian Collectors and Debt Buyers Association，简称ACDBA）主管哈瑞斯（Alan Harries）却为该产业辩护，称该协会只收到过极少数的投诉，且在2014年收到的14个投诉中，绝大多数都是没有实际证据的。
ACDBA的一份报告显示，其在2013-2014年收回了22亿元，而在6500万次与欠债方的联系中，四分之三都是通过电话或短信。周一，该机构公布了行业准则的初稿以供参考。“我们一直保持透明，现在是个很激动人心的时刻。我们的确视自己为在一个促进守规的环境里操作的非常棒的企业公民。”
去年，ACCC的发言人向《政府新闻》（Government News）透露称，在对收债的投诉中，三分之一的投诉与追债人和债权方的骚扰和胁迫有关，其次最常见的是与误导性和欺诈行为有关。这项于去年11月开始的研究收集了现有研究、在线调查以及正式采访的数据，该研究将于5月公布。
市场调查公司IBISWorld的分析人士称，破产数量的增加、家庭欠债数目的高额以及个人财务承诺的增长都促使了过去5年内收债活动的激增。
Anteris 咨询公司的罗德（Tim Lord）在3月份ACCC的全国消费者代表大会（National Consumer Congress）上指出，收债人每年联系欠债方的次数多的惊人，竟超过了6500万次。“这并不意味着每次都能联系到对方，有可能电话号码注销了，或信寄错地址了。但是一想到澳洲的人口只有2300万，就知道这些算很多了。”他说道。
消费者行动法律中心（Consumer Action Law Centre）的负责人布罗迪（Gerard Brody）表示，让他担心的是这种联系的质量，而非数量。布罗迪称自己看过收债方寄出的“骚扰”信件，里面在毫无解释的情况下多添加了追讨费和法律费用，使得总费用比一开始翻了一番。
并且，他还表示，经常能看到这种信件存在误导性。有些信里会说你的信用会受影响，实际上很多情况下这是不可能；还有的会说他们会采取法律措施，但往往这么做对他们来说很不划算。
收债人追数并非必要手段 欠债弱势群体缺乏保护
罗德称，零销商与收债人之间是“高度活跃的交易”，零售商的债务都会被转包甚至自动转介到收债方，而让人担心的是，很多弱势群体很可能会因此吃亏。有些情况下，一些收债的商户其实可以通过免费的分期还款项目帮你清除债务，却要通过收债人在债务之上再收取弱势群体上百元的费用。然而，澳洲收债人与购债人协会（Australian Collectors and Debt Buyers Association，简称ACDBA）主管哈瑞斯（Alan Harries）却为该产业辩护，称该协会只收到过极少数的投诉，且在2014年收到的14个投诉中，绝大多数都是没有实际证据的。
ACDBA的一份报告显示，其在2013-2014年收回了22亿元，而在6500万次与欠债方的联系中，四分之三都是通过电话或短信。周一，该机构公布了行业准则的初稿以供参考。“我们一直保持透明，现在是个很激动人心的时刻。我们的确视自己为在一个促进守规的环境里操作的非常棒的企业公民。”
去年，ACCC的发言人向《政府新闻》（Government News）透露称，在对收债的投诉中，三分之一的投诉与追债人和债权方的骚扰和胁迫有关，其次最常见的是与误导性和欺诈行为有关。这项于去年11月开始的研究收集了现有研究、在线调查以及正式采访的数据，该研究将于5月公布。
市场调查公司IBISWorld的分析人士称，破产数量的增加、家庭欠债数目的高额以及个人财务承诺的增长都促使了过去5年内收债活动的激增。
2015年4月14日星期二
中国律师因妒忌捅死澳洲女友即将判刑
在中国从事公司法业务的律师王兆云（Zhaoyun Wang），称自己放弃了中国的一切、计划随女友移民澳大利亚，然后迎娶这位自己钟爱的女子，但在抵达悉尼以及两人位于纽卡素（Newcastle）的居所后，却因为情变妒忌而怒火中烧，用利器疯狂袭击女友吴姗超过60次，将其活活捅死。在此前的庭审中，王兆云已经承认了谋杀罪名，即将面临最终判刑。
据澳联社报道称，这位饱受罪孽感煎熬的男子，将在新州高等法院接受法庭审理。法庭文件显示，2012年5月份也就是吴姗在北京见到王兆云后的六个月，她搬至纽卡素市生活和工作。她的工作是在普华永道会计师事务所从事审计。
法庭此前的庭审中透露，王兆云在中国的时候，就知道自己和吴姗的感情出现了问题。然而，他仍然愿意移民到澳大利亚，希望迎接本应更美好的未来。2013年2月24日早晨，王兆云从中国乘飞机抵达澳大利亚。
在谋杀案发生一天后警方对他的询问中，王兆云表示：“我放弃了自己的工作，还有很多其它的东西，就是因为想和她在一起。”
然而当他抵达澳大利亚，见到31岁的吴姗时，却被告知吴姗已经开始和其他男性交往了。吴姗当天晚些时候甚至还和这位“新男友”见面，然后又回到了自己的居所。而王兆云也在她的居所内，因为头痛万分而休息。
他们两人发生了争执，但最终还是停止了争吵而各自睡去。第二天凌晨3点，争吵进一步白热化。王兆云告诉警察：“吴姗当时一直在讲，她和新男友在一起多么多么地美好。她还说，和我在一起的时候并不好。”
当吴姗告诉王兆云自己的感情已经变化后，王兆云坐不住了，开始在房间内踱步。他从厨房内抄起一把厨刀，发狂一般地捅刺吴姗60多刀。当他拨打000报警电话承认杀人时，厨刀还深深地嵌在吴姗的脖子上。
在接受警方问话时，王兆云说：“最终我只记得一个惨不忍睹的场景。我在客厅内，骑在她身上，刀子就在她的身体内……在她的脖子里插着。”
2014年5月份纽卡素地方法庭的庭审中，33岁的王兆云对于谋杀罪名供认不讳。他将在本周五被法庭判刑。
澳媒爆中国警察来澳追缉贪腐疑犯
据信这是中国“猎狐行动”中，第一起经证实的中国官员前往西方国家直接处理目标人物的案例。该报称去年末，有2名来自铁矿港口城市日照的官员被派到墨尔本，与49岁的董峰（Dong Feng音译）直接谈判。
董峰是接送中国旅游团的一名巴士司机，与妻子杨晓梅（Yang Xiaomei音译）以及仍在上学的女儿住在格林威福立（Glen Waverley），据信他们都是已入澳洲国籍的公民。
一位对这次调查有直接了解的一位日照警官称，他认为他的同事曾以非官方身份前往墨尔本，这令人质疑澳洲警方或外交官是否知道有人在澳洲的领土内试图执行遣返任务。
报道称这位官员隶属日照市的经济犯罪调查组，他说：“我们首先从中国联系董峰，但他不太相信我们在电话里说的话，他说我们最好与他面对面交谈。所以我们在2014年12月的时候就过去了。”
习近平主席对“猎狐行动”以及姊妹运动“天网”的高度重视，给中国各级政府的警方官员施加了激励和压力，让他们将隐藏在海外的罪犯带回国正法。
一份针对董峰的红色通缉令称他的犯罪是“受贿”，但没有提到涉案金额按照中国标准相对较小，没有提到与董峰在一家私营公司的工作有关，也没说董峰要对这些指控提出抗辩。
根据12月的官方数据，“猎狐行动”开展以来，已有69个国家的290名罪犯被引渡。但一些包括澳洲在内的西方国家政府态度谨慎，令中国的打击行动屡屡受挫。澳洲现已被列为中国罪犯潜逃的三大目的地之一。
当地一家报纸称董峰的案例是猎狐行动中的一个成功的“劝服”例子。报道证实警方曾访问澳洲，称董峰的妻子已经回中国，董峰也可能会跟着回国。
费法斯（Fairfax）获悉，董峰对回中国与妻女团聚有疑虑，但还是同意与来访的中国警方见面，因为他担心还在中国的岳父岳母。然而，与中国报纸报道相反的是，杨晓梅上周将父母接到墨尔本团聚，而非她回中国见他们。
澳洲联邦警察拒绝澄清他们是否知道日照警方曾来澳洲与董峰见面的事。“这不是澳洲联邦警察的调查。关于中国这次调查的问题应该直接向中国当局寻求答案。”联邦警察的一位发言人说。
澳洲司法部长基南（Michael Keenan）的一位发言人只说中澳两国在相互协助方面“取得了成效”。
董峰本人拒绝接受费法斯的采访。
日照警方称山西一家煤矿公司在2005至2007年间，向董峰和他的妻子支付了超过100万元人民币（21.4万澳元）的贿赂，将钱划入了他们的2张银行卡。警方说这对夫妇在2009年他们开始调查时，逃到澳洲。董峰告诉朋友，这件事是一位他“曾经得罪过的前老板”捏造的。
上周澳媒还报道过另一个案例，称中国一家大企业的前老总郑介甫（Zheng Jiefu）在墨尔本遭跟踪，称他与一宗涉及一位中国前官员的腐败案有关。郑介甫说他不知道跟踪他的人是不是为政府工作，还说除非收到高层的安全保证，否则他不会回中国协助调查。
悉尼通勤者找到澳宝卡乘车省钱诀窍
很多人利用悉尼澳宝卡（Opal）古怪的票价结构在皮尔蒙特（Pyrmont）轻轨站反覆刷卡计次。据记者观察，周一上午就有上百人在这里刷卡但不上车。
据《悉尼晨锋报》报导，通勤者用Opal卡每周旅行8次余下时间则乘车免费，很多通勤者利用这个特点在皮尔蒙特（Pyrmont）和星城（The Star）轻轨站反覆刷卡计次。这两个轻轨相距只有200米，单次旅行价格只有2.10，学生只需1.1澳元，很多人在两站间来回步行或骑车刷卡。
周一上午11点至12点15分，费尔法克斯记者发现超过150人在皮尔蒙特刷卡但不上车。许多人只刷一次或两次。但还有些人继续穿梭刷卡，直到刷满8次为止，这样他们本周余下时间可以免费乘车了。成人花15澳元，学生花7.50澳元。
有一位乘客说他照此办法每周节省25元左右。中央海岸一位居民骑自行车穿梭两轻轨站之间刷卡，他估计每周能省38－45澳元。
前纽省交通厅长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）曾表示欢迎乘客找到用澳宝卡坐车省钱的办法。
据《悉尼晨锋报》报导，通勤者用Opal卡每周旅行8次余下时间则乘车免费，很多通勤者利用这个特点在皮尔蒙特（Pyrmont）和星城（The Star）轻轨站反覆刷卡计次。这两个轻轨相距只有200米，单次旅行价格只有2.10，学生只需1.1澳元，很多人在两站间来回步行或骑车刷卡。
周一上午11点至12点15分，费尔法克斯记者发现超过150人在皮尔蒙特刷卡但不上车。许多人只刷一次或两次。但还有些人继续穿梭刷卡，直到刷满8次为止，这样他们本周余下时间可以免费乘车了。成人花15澳元，学生花7.50澳元。
有一位乘客说他照此办法每周节省25元左右。中央海岸一位居民骑自行车穿梭两轻轨站之间刷卡，他估计每周能省38－45澳元。
前纽省交通厅长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）曾表示欢迎乘客找到用澳宝卡坐车省钱的办法。
2015年4月13日星期一
鱼油被曝不预防心脏病 专家称不如吃鱼
全国心脏基金会（National Heart Foundation）现在正在调整对食用鱼油补剂的膳食建议，因维州的一项研究表明摄取鱼油补剂并不能预防心脏病。
鱼油补剂一直以来都是被食用最多的维他命补剂之一，因为之前有证据显示它们可以帮助预防心血管疾病。
然而，来自墨尔本贝克尔IDI 心脏与糖尿病研究所（Baker IDI Heart and Diabetes Institute）、南澳大学（University of South Australia）和澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO）的心脏学、心脏病和营养学专家表示，并无明确证据证明摄取Omega-3长链多不饱和脂肪酸补剂有助于降低患心脏病的几率。该调查是基于对2007到2013年数据的审核。
作者之一耐斯特尔（Paul Nestel）教授称，该研究结果有些出人意料。他表示，吃鱼几乎已被证明是对身体有益的，而服用补剂却不是。“但是，它们是完全安全的，所以我们不是说不要吃，只是证据显示吃补剂不如吃鱼效果好。”他说道。
吃鱼被认为对健康人群有益，经常吃鱼的人出现心脏衰竭、中风和心肌梗死的几率较小。
这份刊登在《心脏、肺和循环》（Heart, Lung and Circulation）的文章建议，人们应每周吃2到3份的鱼以获取足够的Omega-3，这包括三文鱼、鲱鱼、沙丁鱼和吞拿鱼等等。同时，人们还应每天摄取一些植物性的Omega-3，比如腰果、大豆油和亚麻籽油等。
鱼油补剂一直以来都是被食用最多的维他命补剂之一，因为之前有证据显示它们可以帮助预防心血管疾病。
然而，来自墨尔本贝克尔IDI 心脏与糖尿病研究所（Baker IDI Heart and Diabetes Institute）、南澳大学（University of South Australia）和澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO）的心脏学、心脏病和营养学专家表示，并无明确证据证明摄取Omega-3长链多不饱和脂肪酸补剂有助于降低患心脏病的几率。该调查是基于对2007到2013年数据的审核。
作者之一耐斯特尔（Paul Nestel）教授称，该研究结果有些出人意料。他表示，吃鱼几乎已被证明是对身体有益的，而服用补剂却不是。“但是，它们是完全安全的，所以我们不是说不要吃，只是证据显示吃补剂不如吃鱼效果好。”他说道。
吃鱼被认为对健康人群有益，经常吃鱼的人出现心脏衰竭、中风和心肌梗死的几率较小。
这份刊登在《心脏、肺和循环》（Heart, Lung and Circulation）的文章建议，人们应每周吃2到3份的鱼以获取足够的Omega-3，这包括三文鱼、鲱鱼、沙丁鱼和吞拿鱼等等。同时，人们还应每天摄取一些植物性的Omega-3，比如腰果、大豆油和亚麻籽油等。
未来趋势：澳大利亚更多首次置业者靠家人担保买房
最新调查数据发现，房价增长的势头迫使更多父母或其他家庭成员将原有房产拿出来帮助首置业者入市。
国民银行（NAB）称，获得家庭成员支持向银行贷款的首置业者数量，从2010年4.8%上升到6.7%。获得家庭成员支持的首置业者，贷款首期相对较少，而且可以避免贷款报销的开销。但是对于答应做担保人的家庭成员而言，这是一种风险，这意味着将自己的房子压在了房贷上。
NAB的客户借贷行政经理Angus Gilfillan说，不断上升的房价和剧烈的投资者竞争，都令首置业者更喜欢这个选择。除了找家庭成员作担保，首置业者的其他购房策略还包括以投资者身份买一个物业，出租几年后再与家人或朋友合资置业。
澳洲审慎监管局（ASIC）的“精明投资”（MoneySmart）网页敦促家长在答应担保孩子的房贷之前要“仔细想清楚”。网站称在答应做担保人之前，应先考虑其他选择，例如出资一部分首期款，这样就不需要担保人。
国民银行的代表则指出，NAB有相应的理财方案减低这些担保人的风险，担保人只需承担一部分的贷款，并非全部。如果父母出现金做贷款担保，这些担保金也能收获利息。家庭成员只需要负担贷款总额的20%。根据COreLogic RPData数据，悉尼房价去年只4月增长了13.9%，墨尔本的房价同期增长5.6%。
国民银行（NAB）称，获得家庭成员支持向银行贷款的首置业者数量，从2010年4.8%上升到6.7%。获得家庭成员支持的首置业者，贷款首期相对较少，而且可以避免贷款报销的开销。但是对于答应做担保人的家庭成员而言，这是一种风险，这意味着将自己的房子压在了房贷上。
NAB的客户借贷行政经理Angus Gilfillan说，不断上升的房价和剧烈的投资者竞争，都令首置业者更喜欢这个选择。除了找家庭成员作担保，首置业者的其他购房策略还包括以投资者身份买一个物业，出租几年后再与家人或朋友合资置业。
澳洲审慎监管局（ASIC）的“精明投资”（MoneySmart）网页敦促家长在答应担保孩子的房贷之前要“仔细想清楚”。网站称在答应做担保人之前，应先考虑其他选择，例如出资一部分首期款，这样就不需要担保人。
国民银行的代表则指出，NAB有相应的理财方案减低这些担保人的风险，担保人只需承担一部分的贷款，并非全部。如果父母出现金做贷款担保，这些担保金也能收获利息。家庭成员只需要负担贷款总额的20%。根据COreLogic RPData数据，悉尼房价去年只4月增长了13.9%，墨尔本的房价同期增长5.6%。
业主财富不敌租客 澳顶级零售租户财大气粗
零售物业所有者和他们的主要租户之间的财富差距正变得越来越小，知名零售品牌和它们背后的支持者正逐渐出现在富豪榜单上。
中介公司表示，随着品牌认知度不断提升，现在的零售租客可以支配一个购物中心的发展，在一定程度上颠覆了过去先建购物中心、租户再申请租赁的状况。
Zara、H&M、优衣库、Forever21、Topshop和科技巨头微软公司等全球零售商所有者现在出现在了相同的富豪榜单上，其财富状况在某些情况下超越了澳洲的房东业主，包括Westfield的Frank Lowy、Harvey Norman的Gerry Harvey和Just Group的Solomon Lew。
在悉尼，零售商租户只分布在皮特街（Pitt Street）购物中心和George、Market和Castlereagh三条街道上，包括一系列购物广场和业主独立拥有的房产。不过在世界其他主要城市中，租户通常也是物业的所有者，这有助于提升他们的整体财富。
一些零售商透露，世界首富比尔.盖茨正悄悄在悉尼中央商务区为微软公司寻找一处优秀地段，皮特街购物中心的Guess旧店址也在他的考虑范围之内。
独立物业顾问Knight Frank零售租赁高级主管Alex Alamsyah表示，在其他潜在的租赁中，服饰商Lululemon的创始人Chip Wilson正在开展一项新的商业冒险活动，该品牌名为Kit & Ace，正在进军悉尼CBD，这位富商坐拥22亿元财富；运动装备服饰商Under Armour的创始人Kevin Plank掌握120亿元财富，他也正在悉尼CBD寻找零售店址。
Alamsyah称，总体来说，基于最新发布的2015年福布斯富豪榜单，至少有230家全球零售商各自拥有最少10亿元财富，相比之下，只有至少150家物业所有者拥有相同数额的财富。
中介公司表示，随着品牌认知度不断提升，现在的零售租客可以支配一个购物中心的发展，在一定程度上颠覆了过去先建购物中心、租户再申请租赁的状况。
Zara、H&M、优衣库、Forever21、Topshop和科技巨头微软公司等全球零售商所有者现在出现在了相同的富豪榜单上，其财富状况在某些情况下超越了澳洲的房东业主，包括Westfield的Frank Lowy、Harvey Norman的Gerry Harvey和Just Group的Solomon Lew。
在悉尼，零售商租户只分布在皮特街（Pitt Street）购物中心和George、Market和Castlereagh三条街道上，包括一系列购物广场和业主独立拥有的房产。不过在世界其他主要城市中，租户通常也是物业的所有者，这有助于提升他们的整体财富。
一些零售商透露，世界首富比尔.盖茨正悄悄在悉尼中央商务区为微软公司寻找一处优秀地段，皮特街购物中心的Guess旧店址也在他的考虑范围之内。
独立物业顾问Knight Frank零售租赁高级主管Alex Alamsyah表示，在其他潜在的租赁中，服饰商Lululemon的创始人Chip Wilson正在开展一项新的商业冒险活动，该品牌名为Kit & Ace，正在进军悉尼CBD，这位富商坐拥22亿元财富；运动装备服饰商Under Armour的创始人Kevin Plank掌握120亿元财富，他也正在悉尼CBD寻找零售店址。
Alamsyah称，总体来说，基于最新发布的2015年福布斯富豪榜单，至少有230家全球零售商各自拥有最少10亿元财富，相比之下，只有至少150家物业所有者拥有相同数额的财富。
经济专家：悉尼房市有泡沫 但阻挡不了降息步伐
一位顶尖经济学家称，悉尼正在走入房市泡沫中，但这不会阻止澳储行（RBA）再次降息。
澳洲保险和财富管理公司AMP首席经济专家Shane Oliver说道，不合理的房价和投资者投机活动为悉尼带来了房市泡沫，并处于爆裂的风险。
去年悉尼的平均房价已经飙升13%，增速几乎是风头紧随其后的墨尔本的两倍，，而且这股增长趋势没有减慢，今年3月份悉尼的平均房价增长了3%。
Oliver表示，其他州府城市也未能摆脱困境，全国的房价都估值过高。他告诉AAP，“悉尼看上去有点泡沫，悉尼房市略显狂热。那里确实存在泡沫破裂的风险。”
不过Oliver认为，RBA仍然会在5月宣布降息，自那以后进行再次降息的可能性也非常大。
骤跌的大宗商品价格、较高的澳币汇率和前景黯淡的商业投资意味着RBA没有理由不降息。
虽然悉尼的房价令RBA担忧，但为了更广泛的经济发展，RBA需要降息，并允许银行业监管机构遏制任何潜在的房市泡沫。
他说道，由于新屋长期供应不足，推高了现有房产的价格，因此房价被估值过高。
他预计，悉尼的房市泡沫可能不会破裂，但在一旦央行再次升息，未来几年里房价或许会下跌5%至10%。
Oliver补充说：“更有可能的是，我们会经历一段长时间的房价波动，它不会真正增长，但也不会真正崩盘。”
他指出，考虑到当前扣除成本之后的租金收益率大约为1%，投资者把钱投入股市或商业地产反而会更好。任何依赖于资本增长的投资者最终有可能会失望。他说道：“显然，投资者不能押注最近的房价上涨是可持续的，这是一个高度危险的假设。”
澳洲保险和财富管理公司AMP首席经济专家Shane Oliver说道，不合理的房价和投资者投机活动为悉尼带来了房市泡沫，并处于爆裂的风险。
去年悉尼的平均房价已经飙升13%，增速几乎是风头紧随其后的墨尔本的两倍，，而且这股增长趋势没有减慢，今年3月份悉尼的平均房价增长了3%。
Oliver表示，其他州府城市也未能摆脱困境，全国的房价都估值过高。他告诉AAP，“悉尼看上去有点泡沫，悉尼房市略显狂热。那里确实存在泡沫破裂的风险。”
不过Oliver认为，RBA仍然会在5月宣布降息，自那以后进行再次降息的可能性也非常大。
骤跌的大宗商品价格、较高的澳币汇率和前景黯淡的商业投资意味着RBA没有理由不降息。
虽然悉尼的房价令RBA担忧，但为了更广泛的经济发展，RBA需要降息，并允许银行业监管机构遏制任何潜在的房市泡沫。
他说道，由于新屋长期供应不足，推高了现有房产的价格，因此房价被估值过高。
他预计，悉尼的房市泡沫可能不会破裂，但在一旦央行再次升息，未来几年里房价或许会下跌5%至10%。
Oliver补充说：“更有可能的是，我们会经历一段长时间的房价波动，它不会真正增长，但也不会真正崩盘。”
他指出，考虑到当前扣除成本之后的租金收益率大约为1%，投资者把钱投入股市或商业地产反而会更好。任何依赖于资本增长的投资者最终有可能会失望。他说道：“显然，投资者不能押注最近的房价上涨是可持续的，这是一个高度危险的假设。”
好消息： 澳将向中国游客提供3年多次入境签证
据《澳洲金融评论报》报导，为赶上诸如印尼等区域竞争对手的步伐，并且抓住中国旅游业的蓬勃发展机遇，澳洲将为中国游客提供三年时限的多次入境签证。
澳洲贸易与投资部长罗伯（Andrew Robb）周五晚上在阿德莱德举行的一个旅游颁奖典礼上公布了这一新规定。新规定将使得中国游客可以和商务旅客享受一样的签证待遇，不过澳洲的签证要求依然比很多国家严格很多。
去年11月，美国为中国游客提供了一种10年多次入境签证。加拿大于去年3月就给予中国游客10年多次入境签证了。
“我认为，和其他国家相比，澳洲的行动比较迟缓，”上海春秋旅游（Spring Tours）的鲍伯·沈（Bob Shen，音译）说道，“不过，我觉得新签证将产生积极的影响。”
他支持，澳洲的签证要求相比欧洲和英国的更宽松一点，和日本类似，而日本正在享受中国游客所带去的旅游业繁荣。
鲍伯·沈表示，他曾听澳洲领事馆的官员说过，中国游客签证过期的状况已经下降了。
先前，中国游客想拿到澳洲三年多次入境签证，须获得旅行机构的担保。根据新规定，申请三年多次入境签证已经不需要寻求担保。
“多次往返的游客会选择待更长时间、消费也更多，因此对旅游市场的作用也越来越重要，”罗伯说道。
澳洲政府的数据显示，截至2014年9月的一年内，有近79万人次的中国游客到访澳洲，消费总额达近54亿澳元。其中，近一半都是多次往返的旅客。
到2020年，中国游客出境游的人次预计将增长两倍至2亿人次。澳洲是最受中国游客欢迎的目的地之一，以广阔的空间、洁净的空气、新鲜的食品以及购物环境吸引了中国游客。今年中国春节前六周，澳洲批准了12.4万份中国游客的签证申请，同比增长23%。
“旅游和酒店是澳洲最强劲的领域之一，是澳洲最大的服务出口行业，出口收入达300亿元。与此同时，该行业为100万澳人提供直接或者间接的就业机会，包括很多在次发达地区的澳人。”罗伯说道。
澳洲贸易与投资部长罗伯（Andrew Robb）周五晚上在阿德莱德举行的一个旅游颁奖典礼上公布了这一新规定。新规定将使得中国游客可以和商务旅客享受一样的签证待遇，不过澳洲的签证要求依然比很多国家严格很多。
去年11月，美国为中国游客提供了一种10年多次入境签证。加拿大于去年3月就给予中国游客10年多次入境签证了。
“我认为，和其他国家相比，澳洲的行动比较迟缓，”上海春秋旅游（Spring Tours）的鲍伯·沈（Bob Shen，音译）说道，“不过，我觉得新签证将产生积极的影响。”
他支持，澳洲的签证要求相比欧洲和英国的更宽松一点，和日本类似，而日本正在享受中国游客所带去的旅游业繁荣。
鲍伯·沈表示，他曾听澳洲领事馆的官员说过，中国游客签证过期的状况已经下降了。
先前，中国游客想拿到澳洲三年多次入境签证，须获得旅行机构的担保。根据新规定，申请三年多次入境签证已经不需要寻求担保。
“多次往返的游客会选择待更长时间、消费也更多，因此对旅游市场的作用也越来越重要，”罗伯说道。
澳洲政府的数据显示，截至2014年9月的一年内，有近79万人次的中国游客到访澳洲，消费总额达近54亿澳元。其中，近一半都是多次往返的旅客。
到2020年，中国游客出境游的人次预计将增长两倍至2亿人次。澳洲是最受中国游客欢迎的目的地之一，以广阔的空间、洁净的空气、新鲜的食品以及购物环境吸引了中国游客。今年中国春节前六周，澳洲批准了12.4万份中国游客的签证申请，同比增长23%。
“旅游和酒店是澳洲最强劲的领域之一，是澳洲最大的服务出口行业，出口收入达300亿元。与此同时，该行业为100万澳人提供直接或者间接的就业机会，包括很多在次发达地区的澳人。”罗伯说道。
纽西兰人在澳沦为“二等公民” 归国意愿日渐强烈
纽西兰人从未如此渴望离开昆州，他们正抛下一切，回到自己的国家。
《星期日邮报》对一组最新的移民数据进行分析后发现，如果这股趋势继续延续下去，那么2015年将成为澳洲将失去越来越多纽西兰人的第一年。今年，纽西兰货币的价值预计会与澳币追平，这是数十年来的首次。
纽西兰人厌倦了被贴上“领取救济金的无赖”这一标签，而实际上他们在澳洲获得的政府援助少得可怜。
纽西兰的就业市场逐渐好转，而澳洲的一些行业正失去往日的光辉，例如采矿业。
一位来自Oz Kiwi的发言人称，“随着签订了各种各样的互惠协议，多年来澳洲逐渐削弱了纽西兰人在澳洲享受的权利，这些权利产生于《跨塔斯曼海旅游协议》，但纽西兰却没有对澳洲人这么做。”
纽西兰人无法得到国防军的工作、无法获得学生贷款、投票权，也无法获得社会安全感。然而，经过一段特定的时间，澳洲人在纽西兰有机会获得这些权利。
发言人还称，“纽西兰人在这里纳税、在这里生根和建立家庭，但似乎没有什么权利。”
Nerang邻里关系中心协调员Vicky Rose常年接触陷入危机的纽西兰人，她表示，过去几年，迫切希望回国的纽西兰人数量上涨了50%。
去年第四季度，澳洲流失了超过3000名纽西兰人，相比之下，第三季度澳洲吸收了2800名纽西兰人。
在黄金海岸居住了8年之后，Rhian Bambry去年十月回到了纽西兰。她的家庭作出回国的决定是由于她丈夫的工作在2011年爆发洪灾期间遭到了严重打击。这位已有两个小孩的母亲说道：“当我们申请自然灾害救助时，我们被拒绝了。”
《星期日邮报》对一组最新的移民数据进行分析后发现，如果这股趋势继续延续下去，那么2015年将成为澳洲将失去越来越多纽西兰人的第一年。今年，纽西兰货币的价值预计会与澳币追平，这是数十年来的首次。
纽西兰人厌倦了被贴上“领取救济金的无赖”这一标签，而实际上他们在澳洲获得的政府援助少得可怜。
纽西兰的就业市场逐渐好转，而澳洲的一些行业正失去往日的光辉，例如采矿业。
一位来自Oz Kiwi的发言人称，“随着签订了各种各样的互惠协议，多年来澳洲逐渐削弱了纽西兰人在澳洲享受的权利，这些权利产生于《跨塔斯曼海旅游协议》，但纽西兰却没有对澳洲人这么做。”
纽西兰人无法得到国防军的工作、无法获得学生贷款、投票权，也无法获得社会安全感。然而，经过一段特定的时间，澳洲人在纽西兰有机会获得这些权利。
发言人还称，“纽西兰人在这里纳税、在这里生根和建立家庭，但似乎没有什么权利。”
Nerang邻里关系中心协调员Vicky Rose常年接触陷入危机的纽西兰人，她表示，过去几年，迫切希望回国的纽西兰人数量上涨了50%。
去年第四季度，澳洲流失了超过3000名纽西兰人，相比之下，第三季度澳洲吸收了2800名纽西兰人。
在黄金海岸居住了8年之后，Rhian Bambry去年十月回到了纽西兰。她的家庭作出回国的决定是由于她丈夫的工作在2011年爆发洪灾期间遭到了严重打击。这位已有两个小孩的母亲说道：“当我们申请自然灾害救助时，我们被拒绝了。”
2015年4月11日星期六
中国买家买澳洲豪宅 拉升澳洲房产市场
据2015年04月10日人民网报道，悉尼的豪宅价格不断被中国买家刷新，2013年初，一中国富商在悉尼豪掷3350万元买下了一处豪宅。几个月后，附近皮蓬角(Point Piper)一处名为Altona的豪宅则以5200万元的价格卖给了一山东商人。
据《澳洲金融评论报》报道，现在每周都有报道称华裔及中国买家主宰了澳洲的房屋拍卖及楼花市场，而且悉尼的房价更是因此在截止到2013年10月的一年中 上涨了11.6%，因此澳洲今年的两宗豪宅交易都和中资有关也就不足为奇了。现在澳洲确实成为了“中国置业外卖”(The Great Chinese Takeaway)的重点。
中国买家被指为推高房价主因
虽然澳洲外国投资审批委员会(FIRB)的非最新数据显示，在2012年流入澳洲房地产的中国资本达到42亿元，但是真实的中国资金数量其实 很难估计。按照澳洲的规定，外国人只能购买新建的房屋，但是澳洲公民却可以利用其中国亲属或商业伙伴的资金，来绕过FIRB的规定，从中国大陆流入澳洲房地产市场的资金，可能远远高于FIRB的统计数据。
不过中国人的扫房目标不仅仅是澳洲，从伦敦到奥克兰，从新加坡、温哥华到洛杉矶，都是中国人买房的热门地点。
在北悉尼，中介公司Keith Soames Real Estate的古德(Patrick Goode)刚刚以88万元的价格，将一套没有翻新过的4居室独立屋卖给了1名中国女子。该女子来澳不久，而且直到参与拍卖的时候才看到这套房子，而且买 房的时候也没有进行什么房屋或虫害检查。
古德认为，中国买家绝对是推高房价的主要因素之一。在进行拍卖的时候，非中国人对中国买家高价抢走房子感到不满，而且经常有人向他表达这种情绪。
据最大的中文海外购房网站的居外网(Juwai.com)预计，2013年中国投资者在澳购房金额将达到54亿元。该网站还预计有6310万中国人有财力在海外购房，而且每个月有9000万人次的中国人在线搜索海外房源。
重大投资签证非购房因素
尽管澳洲去年宣布推出了重大投资签证，如果申请者在澳投资500万元的金融产品，就可以获得澳洲的居留权，但是直接投资房地产并不包括在内，因此中国人为了获得居留权而花500万元买房是不可能的。
事实上，很多中国的中产及上层阶级在澳购房，不是为了成为澳洲公民，而是为西方生活方式所吸引。教育是中国人在澳购房的驱动力之一。来自青岛的留学生崔某在黄金海岸的格里菲斯大学(Griffith University)读书，他的家人刚刚为他在一处大型公寓项目买了套房子。这处公寓的起售价曾经为65万元，但后来因为其开发商破产而降至42.5万 元。
崔同学表示，他父亲意识到了澳洲房产的增值潜力，所以即便是他毕业后返回中国，也会继续持有这套房子以作为投资。
据《澳洲金融评论报》报道，现在每周都有报道称华裔及中国买家主宰了澳洲的房屋拍卖及楼花市场，而且悉尼的房价更是因此在截止到2013年10月的一年中 上涨了11.6%，因此澳洲今年的两宗豪宅交易都和中资有关也就不足为奇了。现在澳洲确实成为了“中国置业外卖”(The Great Chinese Takeaway)的重点。
中国买家被指为推高房价主因
虽然澳洲外国投资审批委员会(FIRB)的非最新数据显示，在2012年流入澳洲房地产的中国资本达到42亿元，但是真实的中国资金数量其实 很难估计。按照澳洲的规定，外国人只能购买新建的房屋，但是澳洲公民却可以利用其中国亲属或商业伙伴的资金，来绕过FIRB的规定，从中国大陆流入澳洲房地产市场的资金，可能远远高于FIRB的统计数据。
不过中国人的扫房目标不仅仅是澳洲，从伦敦到奥克兰，从新加坡、温哥华到洛杉矶，都是中国人买房的热门地点。
在北悉尼，中介公司Keith Soames Real Estate的古德(Patrick Goode)刚刚以88万元的价格，将一套没有翻新过的4居室独立屋卖给了1名中国女子。该女子来澳不久，而且直到参与拍卖的时候才看到这套房子，而且买 房的时候也没有进行什么房屋或虫害检查。
古德认为，中国买家绝对是推高房价的主要因素之一。在进行拍卖的时候，非中国人对中国买家高价抢走房子感到不满，而且经常有人向他表达这种情绪。
据最大的中文海外购房网站的居外网(Juwai.com)预计，2013年中国投资者在澳购房金额将达到54亿元。该网站还预计有6310万中国人有财力在海外购房，而且每个月有9000万人次的中国人在线搜索海外房源。
重大投资签证非购房因素
尽管澳洲去年宣布推出了重大投资签证，如果申请者在澳投资500万元的金融产品，就可以获得澳洲的居留权，但是直接投资房地产并不包括在内，因此中国人为了获得居留权而花500万元买房是不可能的。
事实上，很多中国的中产及上层阶级在澳购房，不是为了成为澳洲公民，而是为西方生活方式所吸引。教育是中国人在澳购房的驱动力之一。来自青岛的留学生崔某在黄金海岸的格里菲斯大学(Griffith University)读书，他的家人刚刚为他在一处大型公寓项目买了套房子。这处公寓的起售价曾经为65万元，但后来因为其开发商破产而降至42.5万 元。
崔同学表示，他父亲意识到了澳洲房产的增值潜力，所以即便是他毕业后返回中国，也会继续持有这套房子以作为投资。
2015年4月9日星期四
2500万澳元买墨尔本公寓 中国买家再创房价纪录
墨尔本最高公寓大楼“澳洲108”（Australia 108）的顶层公寓已经以2500万的破纪录高价卖出。世邦魏理仕（CBRE）说这个价格是澳洲公寓市场的新纪录。
据《先锋太阳报》报道，为这套750平方米公寓砸下重金的是一位寻求在墨尔本找个落脚点的中国商人。高度达319米的“澳洲108”已经动工建设，预定在2019年完工。
报道称顶层公寓的主人可以进入第98层的一个私家入口门厅，有属于自己的玻璃电梯，可直通第100层。这套公寓横跨整个顶层，有至少4间卧室，这些卧室都配备大型的步入式衣橱和套间。
世邦魏理仕的住宅项目总经理Andrew Leoncelli称，卖掉楼花是第一步，以便买家定制空间。“那样能确保你买的不是别人的想法。”
自从这套公寓在2月14日挂牌销售后，有3位买家都非常有购买意向。Leoncelli说这栋南半球最高住宅吸引的都是已经在全球各地有不少房产的买家。
本地和国际买家都为这个项目疯狂，在预定建设的1105套公寓中，九成已经卖出。“本地自住型买家的兴趣特别强烈。”Leoncelli说。
有2套售价350万的公寓已经卖给了墨尔本人，他们都在南岸（Southbank）上班，把这里当成在城市的安身之处。
另一个家庭花930万买了5套，他们打算将它们打通，改造成2套大豪宅。
色心不改 悉尼华裔医生性侵女患再入狱
悉尼一名皮肤科医生因性侵女病患，被判监禁最高3年。
据澳联社报道，华裔医生唐伟（David Wee Tong音译）周三接受宣判，他被控12项严重猥亵罪、1项普通攻击罪和1项严重性侵病人罪。被告的这些罪行发生在1999年2月至2001年1月期间。
这位皮肤科医生以前就因为类似的罪行在维州入狱。悉尼地区法院法官怀特福（Peter Whitford）这次判他监禁3年，18个月内不得假释。
一位受害女患者此前宣读影响声明时称，唐伟的攻击影响了她十多年。“他利用医生的角色在情感上伤害我，还让我摆出姿势拍照，最后侵犯了我。”她说。
辩护律师称唐伟应该获得减刑，因为他患青光眼而逐渐丧失视力，而且他还有年迈的母亲需要照顾。
据澳联社报道，华裔医生唐伟（David Wee Tong音译）周三接受宣判，他被控12项严重猥亵罪、1项普通攻击罪和1项严重性侵病人罪。被告的这些罪行发生在1999年2月至2001年1月期间。
这位皮肤科医生以前就因为类似的罪行在维州入狱。悉尼地区法院法官怀特福（Peter Whitford）这次判他监禁3年，18个月内不得假释。
一位受害女患者此前宣读影响声明时称，唐伟的攻击影响了她十多年。“他利用医生的角色在情感上伤害我，还让我摆出姿势拍照，最后侵犯了我。”她说。
辩护律师称唐伟应该获得减刑，因为他患青光眼而逐渐丧失视力，而且他还有年迈的母亲需要照顾。
激动到哭！墨尔本北区以中学给学霸奖励一辆新车
据《Herald Sun》报道，该校2014年学习成绩排名第一的Omar Nachabe凭借95.95高分将一辆崭新的丰田轿车从学校开回家。
校长Ekrem Ozyurek说他在去年曾和高年级的学生探讨如何激励他们学习，当时就想到了用新车作为奖励。
“他们在讨论时问‘如果我们当中的一个拿到高分，学校会有所表示吗？’我就说‘学校可能会给你买辆车。’”
“我说‘想赚到一辆车，你至少要拿到95分。’后来有一位学生拿到了95.95分。没人想到会发生这种事。”
就连拿到高分的Nachabe也不信学校真的会给他奖励一辆车。“我事先没见过那辆车，也不知道是什么车，我是一无所知。那是一个激动人心的时刻，我开始哭了，大家都在欢呼鼓掌。”
这位校长已经为下一个想拿到车的学生设置了新障碍，他的承诺看来都不是闹着玩的。
有钱任性！华裔名媛花百万买公寓 4年来从未住过
在过去的20年里，Wong因其乐善好施以及在冲浪者天堂留下了包括Clock Tower在内的“遗产”而成为了当地的名人。而今，她打算出售Oracle的28楼公寓，也即2803/1 Oracle Boulevard。据悉，4年前她以101万元的价格买下了这处地产。
Lucy Cole Prestige Properties的销售中介Lucy Cole称，这处精装的2睡房、2浴室公寓自购买后就未有人住过——Wong从未在那里住过。“它就像新屋一样。”Cole称，Oracle鲜少有公寓出售，因此这处位于Tower One的海景房预计将吸引很多的潜在买家。“这是一处很棒的公寓，风景好得不得了。”巨大的落地窗可让住户一览无余地欣赏窗外的美景。“这个住宅区已经成为了黄金海岸地平线上的地标建筑。”
根据The Gold Coast Bulletin在2007年刊登的一份报告，Wong已经和她的丈夫——千万富豪Tony Ang以及2个女儿Ying和Ling搬到了墨尔本。据悉Wong在墨尔本拥有一套219万元的公寓，并且在2011年时花了93万800元购买下了Oracle的另一套公寓。
上述待售公寓将在4月18日举行拍卖会。
为增人口数量 塔州拟吸引更多中国商业移民
在州长Will Hodgman于上周五结束为期一周的访华行程回到塔州后，一名政府发言人称，此次的访问是为了“向中国弘扬塔州的文化，并展示塔州的经济实力，从而提高中国商业移民的申请数量”。
这名发言人称：“我们已经看到了潜在海外移民增长的可能性。去年，来自中国的商业移民咨询量就已经有所增加，申请州府担保签证的中国人也有51人。”
塔州多元文化委员会（Tasmanian Multicultural Council）的联合主席暨Taroona系统分析师Dennis Zheng很欢迎这一政策。这名于2005年抵澳的男子在拿到计算机方向的学士学位后，就决定在这儿安家立业。
Zheng称：“对于那些有一技之长的人来说，塔州是施展才华的好地方。”他说，他已经鼓励家人和朋友移民塔州。“这里拥有最优美的风景和清新的空气，当然还有优质的教育。”
一名发言人称，州府已经与联邦讨论了签证安排及其对于塔州的影响。“在截至3月份的12月里，塔州发展厅已经签发了257份州府提名或支持的签证……相比于前一年同期的220份有所增加。”
无法承担空置成本 黄金海岸外资房产大多出租
昆州房地产协会（The Real Estate Institute of Queensland）表示，大部份在黄金海岸买房的外国投资者都在寻找租客，因为他们难以承担空置的成本。
联邦财相的议会秘书奥德维尔（Kelly O'Dwyer）此前曾说，有证据显示，一些临时居民爲了躲过外国投资监管部门的审查，将买到手的澳洲房产空置。
昆州房地产协会黄金海岸分会主席纽兰兹（John Newlands）表示，根据他的经验，大部份外国买家都遵纪守法。“上个世纪90年代初，我们看到很多日本人来买房，当时有不少房子空置，但后来我们也没有看到这成为一个问题。我敢肯定，有些房子是空置的，因为有人把它们当成前来度假时的住所。”
纽兰兹表示，不少外国买家无法承担将房产空置的成本。“目前，我们获得的海外投资中，来自亚洲的特别多。如果房子能够租出去，外国投资者也会觉得开心，这显示了人们希望能够从这些房产中获得收益，不希望它们成为负担。”
联邦财相的议会秘书奥德维尔（Kelly O'Dwyer）此前曾说，有证据显示，一些临时居民爲了躲过外国投资监管部门的审查，将买到手的澳洲房产空置。
昆州房地产协会黄金海岸分会主席纽兰兹（John Newlands）表示，根据他的经验，大部份外国买家都遵纪守法。“上个世纪90年代初，我们看到很多日本人来买房，当时有不少房子空置，但后来我们也没有看到这成为一个问题。我敢肯定，有些房子是空置的，因为有人把它们当成前来度假时的住所。”
纽兰兹表示，不少外国买家无法承担将房产空置的成本。“目前，我们获得的海外投资中，来自亚洲的特别多。如果房子能够租出去，外国投资者也会觉得开心，这显示了人们希望能够从这些房产中获得收益，不希望它们成为负担。”
协助澳人海外藏富 律师及会计恐坐牢
澳洲税务局（ATO）对避税行为发起了新的打击行动，向澳洲富人提供建议，帮助他们把资产转移到海外的会计师事务所和律师事务所将成为新的打击目标。
此次行动主要针对澳洲税务局在近期的特赦中发现的咨询公司，此次特赦是面向那些把现金和资产藏在瑞士等海外国家的人。
超过5000名纳税人主动出面申报了自己的海外资产，并被要求披露他们从会计师或律师那里得到的避税建议。
Project Do It共发现了6600万元的海外收入和40亿元的海外资产。
现在，税务局局长乔丹（Chris Jordan）正在追查那些协助澳人藏富海外的顾问和促销员。
“我们已经锁定了十几个主要国家，用我们从Project Do It中取得的情报进行分析，以调查那些建议人们在世界各地避税的促销员。”
然而，批评人士认为，特赦给纳税人传递出了错误的讯息，让他们觉得违法避税也没关系，反正将来总有一天能逃脱惩罚。
但乔丹表示，他将严厉惩罚那些试图继续隐藏下去，而非主动出面自首的人。
“你将得到最大限度的惩罚，我们可以对你提起刑事诉讼，”乔丹说，“你会坐牢的。”
乔丹是经合组织（OECD）税收管理论坛（Forum on Tax Administration）的副主席。澳洲是“E6”集团的领导人，该集团由6个国家组成，协力追查一些参与数位经济的跨国企业在全球各地的避税行为。该集团的下一个项目将由另一个国家领导，重点是制药公司。
与此同时，乔丹将领导12个国家对宣扬避税的促销员和顾问进行打击。
“我们将通过Project Do It项目来分离并掌握关于促销员的情报，”他说，“现在我们手中握有非常大量的情报。”
“我们发现，有人在英国、新加坡、香港…以及澳洲，建议人们怎么在海外避税。所以英国已经采取了行动，这真是太棒了，我们将和他们一起合作，找出是哪些英国顾问在给澳洲人出主意，以及，反过来，是哪些澳洲顾问在给英国人出主意。”
此次行动主要针对澳洲税务局在近期的特赦中发现的咨询公司，此次特赦是面向那些把现金和资产藏在瑞士等海外国家的人。
超过5000名纳税人主动出面申报了自己的海外资产，并被要求披露他们从会计师或律师那里得到的避税建议。
Project Do It共发现了6600万元的海外收入和40亿元的海外资产。
现在，税务局局长乔丹（Chris Jordan）正在追查那些协助澳人藏富海外的顾问和促销员。
“我们已经锁定了十几个主要国家，用我们从Project Do It中取得的情报进行分析，以调查那些建议人们在世界各地避税的促销员。”
然而，批评人士认为，特赦给纳税人传递出了错误的讯息，让他们觉得违法避税也没关系，反正将来总有一天能逃脱惩罚。
但乔丹表示，他将严厉惩罚那些试图继续隐藏下去，而非主动出面自首的人。
“你将得到最大限度的惩罚，我们可以对你提起刑事诉讼，”乔丹说，“你会坐牢的。”
乔丹是经合组织（OECD）税收管理论坛（Forum on Tax Administration）的副主席。澳洲是“E6”集团的领导人，该集团由6个国家组成，协力追查一些参与数位经济的跨国企业在全球各地的避税行为。该集团的下一个项目将由另一个国家领导，重点是制药公司。
与此同时，乔丹将领导12个国家对宣扬避税的促销员和顾问进行打击。
“我们将通过Project Do It项目来分离并掌握关于促销员的情报，”他说，“现在我们手中握有非常大量的情报。”
“我们发现，有人在英国、新加坡、香港…以及澳洲，建议人们怎么在海外避税。所以英国已经采取了行动，这真是太棒了，我们将和他们一起合作，找出是哪些英国顾问在给澳洲人出主意，以及，反过来，是哪些澳洲顾问在给英国人出主意。”
媒体称澳洲政府将建数据库 打击外国人购房空置
据2015年4月7日中国新闻网报道，澳大利亚更多民众担心外国买家涌入导致澳洲房价居高不下。因此，由外国人购买的住房或将接受水电使用情况测试，以查看这些住房是否处于无人居住的空置状态。
联邦财政部政务次官奥德威尔表示，外国人买房而不住是完全的错误的事情，也有证据显示部分临时居民故意不把名下房产出租，从而避免外国投资监管委员会的监督。我们听过不少例子，即房屋被开发建造后却无人居住。这是社会架构中的一个广泛问题。我认为外国人推升澳洲房价是一个非常真切、非常真实的忧虑。奥德威尔说。
阿博特政府(Abbott Government)正大力打击外国人非法购买澳洲房产的行为。此前，由奥德威尔主导的一项国会调查强烈批评外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)执法不严的现状。政府打算向外国购房者征收最低5000澳元申请费，利用这笔款项建立一个全国数据库，以监控非澳洲公民的住房交易状况。
拥有墨尔本内东南区Higgins选区的奥德威尔表示，数据库能用于交叉比对住房的水电使用状况，从而查看这些住房是否被闲置。她说：数据库能让我们真实了解到外国人购房问题的广泛性和严重性。奥德威尔也暗示，政府或需考虑进一步对外国购房者征税，因为本地居民称购房申请费无碍外国人投资澳洲房产的步伐。
家住Hawthorn区的奥查德(Roland Orchard)参与了近期举行的外国人购房论坛。他表示，大量事实证据表明外国买家选择在Kew区和Balwyn区购房，导致这些地区的房子处于空置状态。允许外国人买房和违反规则引发住房短缺，从而推升总体房价。
来自居民团体Planning Backlash的多罗斯特(Mary Drost)表示，外国人按照规定只能购买新房。但许多人把原来的住房拆除，从而再建造新房。
联邦财政部政务次官奥德威尔表示，外国人买房而不住是完全的错误的事情，也有证据显示部分临时居民故意不把名下房产出租，从而避免外国投资监管委员会的监督。我们听过不少例子，即房屋被开发建造后却无人居住。这是社会架构中的一个广泛问题。我认为外国人推升澳洲房价是一个非常真切、非常真实的忧虑。奥德威尔说。阿博特政府(Abbott Government)正大力打击外国人非法购买澳洲房产的行为。此前，由奥德威尔主导的一项国会调查强烈批评外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)执法不严的现状。政府打算向外国购房者征收最低5000澳元申请费，利用这笔款项建立一个全国数据库，以监控非澳洲公民的住房交易状况。
拥有墨尔本内东南区Higgins选区的奥德威尔表示，数据库能用于交叉比对住房的水电使用状况，从而查看这些住房是否被闲置。她说：数据库能让我们真实了解到外国人购房问题的广泛性和严重性。奥德威尔也暗示，政府或需考虑进一步对外国购房者征税，因为本地居民称购房申请费无碍外国人投资澳洲房产的步伐。
家住Hawthorn区的奥查德(Roland Orchard)参与了近期举行的外国人购房论坛。他表示，大量事实证据表明外国买家选择在Kew区和Balwyn区购房，导致这些地区的房子处于空置状态。允许外国人买房和违反规则引发住房短缺，从而推升总体房价。
来自居民团体Planning Backlash的多罗斯特(Mary Drost)表示，外国人按照规定只能购买新房。但许多人把原来的住房拆除，从而再建造新房。
澳学者称多出汗可预防早死 剧烈运动效果优于适当锻炼
一项针对数十万澳人运动习惯的研究显示，多出汗的剧烈运动是长寿的关键。这一发现或将给健康咨询带来颠覆性变化。
据《悉尼晨锋报》报导，多年来，有关部门都在致力于让澳人站起来活动活动，却不太在意应该做什麽类型的运动。
不过，针对20多万澳人的研究获得的数据证明，长时间行走等适量的运动对抗衰老、延长寿命来说并不够。
这项研究的作者格贝尔（Klaus Gebel）表示，定期做剧烈运动的人和只适量运动的人相比，过早死亡的概率低近13%。哪怕一个人的运动中只有不到三分之一是高强度运动，都可以使过早死亡的风险降低9%。
“如果有这幺一个人，目前为止的运动都是散步；这个人从现在开始，每周在散步之外做20到30分钟可以大汗淋漓、呼吸加快的剧烈运动，那么对健康的影响就很不一样。”格贝尔说道。
发表在著名的JAMA Internal Medicine杂志上的这篇研究文章为近日提倡高强度间歇训练的趋势提供了佐证。与其做长时间的低强度运动，不如做一些时间不长的剧烈运动。不过，在詹姆斯·库克大学（James Cook University）慢性疾病预防中心就职的格贝尔表示，剧烈运动并不局限于任何特定的类型。“你甚至都不需要特意去健身房，做些强度大的园艺劳动都可以。”
这个研究团队还告诫道，如果你没有心情做剧烈运动，也不应该完全放弃体力活动。研究还发现了所谓的“剂量反应关系”，也就是说运动越多越好，哪怕是最小量的运动都可以帮助降低过早死亡的概率。
“满足体力活动需求的人和完全不运动的人相比，死亡的风险几乎下降了一半，”格贝尔说道。他表示其他研究还显示了，运动到出汗会给身体带来诸多好处，这不仅仅改善我们的健康，还能减少炎症、降低血脂和血压，同时改善我们在日常生活中的各种能力。
据《悉尼晨锋报》报导，多年来，有关部门都在致力于让澳人站起来活动活动，却不太在意应该做什麽类型的运动。
不过，针对20多万澳人的研究获得的数据证明，长时间行走等适量的运动对抗衰老、延长寿命来说并不够。
这项研究的作者格贝尔（Klaus Gebel）表示，定期做剧烈运动的人和只适量运动的人相比，过早死亡的概率低近13%。哪怕一个人的运动中只有不到三分之一是高强度运动，都可以使过早死亡的风险降低9%。
“如果有这幺一个人，目前为止的运动都是散步；这个人从现在开始，每周在散步之外做20到30分钟可以大汗淋漓、呼吸加快的剧烈运动，那么对健康的影响就很不一样。”格贝尔说道。
发表在著名的JAMA Internal Medicine杂志上的这篇研究文章为近日提倡高强度间歇训练的趋势提供了佐证。与其做长时间的低强度运动，不如做一些时间不长的剧烈运动。不过，在詹姆斯·库克大学（James Cook University）慢性疾病预防中心就职的格贝尔表示，剧烈运动并不局限于任何特定的类型。“你甚至都不需要特意去健身房，做些强度大的园艺劳动都可以。”
这个研究团队还告诫道，如果你没有心情做剧烈运动，也不应该完全放弃体力活动。研究还发现了所谓的“剂量反应关系”，也就是说运动越多越好，哪怕是最小量的运动都可以帮助降低过早死亡的概率。
“满足体力活动需求的人和完全不运动的人相比，死亡的风险几乎下降了一半，”格贝尔说道。他表示其他研究还显示了，运动到出汗会给身体带来诸多好处，这不仅仅改善我们的健康，还能减少炎症、降低血脂和血压，同时改善我们在日常生活中的各种能力。
惨剧：墨尔本西区汽车坠湖 三名儿童溺亡
据《The Age》报道，周三下午大约3点40分，一辆四驱车在墨尔本的外西区Wyndham Vale冲入一个湖，车上有4名儿童和1名成人。警方在下午4点45分证实1名儿童死亡，还有3名儿童情况危殆。女司机的情况还不确定。45分钟后，警方再宣布1名儿童在被送往医院途中死亡。到了晚上，警方再宣布1名儿童死亡。
十号台报道称，1名路人曾跳入湖中，砸烂一个车窗，将1名儿童从水中拉出来。
维州救护车的一位发言人表示
，有2名儿童被救护直升机送入皇家儿童医院，其中一人伤势严重，另一人情况不详。还有1名儿童通过救护车被送入Werribee医院，女司机也通过救护车被送入皇家墨尔本医院。
维州警方的一份声明称：“警方不认为湖中还有其他人。现阶段我们还没确定汽车怎么会坠入湖中。”
据悉Lake Gladman距离路面最近的地方也有至少10米，这辆车似乎是冲过人行道后坠入水中。
发言人说警方正在确定汽车坠湖原因，建议司机避开这个地区，改行其他路线。
任何知情人士请拨打灭罪热线：1800 333 000。
2015年4月8日星期三
黄英贤与同性伴侣又添一女 2女儿拥有同一生物学父亲
2011年，黄英贤与其伴侣Sophie Allouache生下了大女儿Alexandra。根据当地媒体The Adelaide Advertiser的报导，上周五，Hannah在阿德雷德母婴医院（Adelaide Women's and Children's Hospital）出生。本周，这位工党参议员在Twitter上发了一张3岁的Alexandra搂着Hannah的照片。
黄英贤在一份声明中称：“Sophie和Hannah都很好，Alexandra也很高兴家里多了一个成员。在这个特殊的时期，我们希望大家能尊重我们的隐私。”
这名参议员称，Hannah也是通过试管受精孕育的，她的生物学父亲也是2011年助这对伴侣成为家长的同一名男子。黄英贤称，她和她的伴侣都知道那名男子的身份，但是她们不打算对媒体透露此人的身份。
南澳的工党政客可谓正处于“婴儿潮”时期。上个月，议员Amanda Rishworth刚刚产下一名男婴。而阿德雷德的议员Kate Ellis也在本月生下了第一个孩子。
调查揭示老年人出行最大障碍 公交服务须改善以应对老龄化
自私的学生、光滑的站台、切纸机似的检票口被老年人列为他们乘坐公共交通工具出行时威胁安全的主要因素。
受国家道路和司机协会（National Roads & Motorists' Association）委托做的审计对乘坐公共交通工具出行的老年人进行调查。协会主席拉德斯（Kyle Loades）表示，接受调查的老年人们指出，火车站检票口关闭过于迅速让他们担心无法安全通过，审计员也亲眼目睹过这个问题给老年人安全带来的威胁。
“我们在中央车站（Central Station）进行审计时，亲眼目睹一个自动闸门猛地一下就关上了，导致一名老年人被困在门中，不得不等待其他人的解救，”拉德斯说道。
这项审计旨在鉴别可能威胁老年人或行动不便的人安全的公共交通风险，从而向新州政府提出改进建议，以应对老龄化人口的增长。
审计人员在一周内不同的日子里，以及一天内不同的时段乘坐公共巴士、火车、渡轮及轻轨，前往不同的目的地进行调查。
老年人将巴士和火车上下车时间过短，以及站台和扶手太滑列为让他们感到担心的事项。他们也对无法遮风挡雨的站台或巴士候车亭提出了批评。
还有一个重大而又容易碰到的安全威胁，就是巴士或者火车通道上学生们随意背上或放下的书包。
“上午9点前和下午3点后……通道都无法通行……（因为）都是书包，所以我们希望学生们在放下书包时能够小心点，”拉德斯说道，“自然，我们也鼓励年轻人、身体比较好的人站起来为老年人让座，这是一种善举。”
调查时，老年人对轻轨的评价最高，只有Glebe站被认为阶梯太陡，进出站比较困难。
澳洲老年人协会（National Seniors）执行长奥尼尔（Michael O'Neill）认同审计时的发现，表示随着人口老龄化的到来，公共交通的便利性变得越来越重要。“出于安全、便利和经济考虑，老年人出行时更加依赖公共交通工具。乘坐公共交通工具比开车便宜多了。能否很方便地使用这些工具对他们来说很重要。”
国家道路和司机协会对新州政府提出的建议包括复审检票口开门关门的速度、延长上下客时间、为公交车候车亭提供遮雨棚及更多的座位，还有在站台和阶梯上使用防滑涂料。
新州交通厅一名女发言人表示，作为政府公共交通服务使用计划的一部份，政府已经推进或者完成300多个项目，为行动不太方便的乘客改善公共交通服务。
受国家道路和司机协会（National Roads & Motorists' Association）委托做的审计对乘坐公共交通工具出行的老年人进行调查。协会主席拉德斯（Kyle Loades）表示，接受调查的老年人们指出，火车站检票口关闭过于迅速让他们担心无法安全通过，审计员也亲眼目睹过这个问题给老年人安全带来的威胁。
“我们在中央车站（Central Station）进行审计时，亲眼目睹一个自动闸门猛地一下就关上了，导致一名老年人被困在门中，不得不等待其他人的解救，”拉德斯说道。
这项审计旨在鉴别可能威胁老年人或行动不便的人安全的公共交通风险，从而向新州政府提出改进建议，以应对老龄化人口的增长。
审计人员在一周内不同的日子里，以及一天内不同的时段乘坐公共巴士、火车、渡轮及轻轨，前往不同的目的地进行调查。
老年人将巴士和火车上下车时间过短，以及站台和扶手太滑列为让他们感到担心的事项。他们也对无法遮风挡雨的站台或巴士候车亭提出了批评。
还有一个重大而又容易碰到的安全威胁，就是巴士或者火车通道上学生们随意背上或放下的书包。
“上午9点前和下午3点后……通道都无法通行……（因为）都是书包，所以我们希望学生们在放下书包时能够小心点，”拉德斯说道，“自然，我们也鼓励年轻人、身体比较好的人站起来为老年人让座，这是一种善举。”
调查时，老年人对轻轨的评价最高，只有Glebe站被认为阶梯太陡，进出站比较困难。
澳洲老年人协会（National Seniors）执行长奥尼尔（Michael O'Neill）认同审计时的发现，表示随着人口老龄化的到来，公共交通的便利性变得越来越重要。“出于安全、便利和经济考虑，老年人出行时更加依赖公共交通工具。乘坐公共交通工具比开车便宜多了。能否很方便地使用这些工具对他们来说很重要。”
国家道路和司机协会对新州政府提出的建议包括复审检票口开门关门的速度、延长上下客时间、为公交车候车亭提供遮雨棚及更多的座位，还有在站台和阶梯上使用防滑涂料。
新州交通厅一名女发言人表示，作为政府公共交通服务使用计划的一部份，政府已经推进或者完成300多个项目，为行动不太方便的乘客改善公共交通服务。
澳洲外国留学生多达40万 中国学生最多占五分之一
据2015年04月07日中国新闻网报道，澳大利亚越来越受外国学生青睐，尤其有数以万计的中国青年涌到澳大利亚留学。在澳洲多达40万个外国学生当中，就有约五分一是中国学生。澳大利亚政府估计，到了2020年，教育出口将为澳大利亚带来300亿澳元的收入。
《悉尼先驱晨报》引述彭博社消息称，至去年10月底，在澳持学生签证的留学生人数比首都堪培拉市的人口还多。外国学生群体中，中国学生人数最多，占总人数的21%，其次是印度学生，占14%。
在澳洲，新注册入学的大学生中，超过44%是国际留学生，学费大概是本地学生的一倍。教育是澳洲的第四大出口产业，当局放宽签证限制后，吸引了更多外国学生，去年的带来的收入高达166.9亿澳元。
贸易部长罗柏(Andrew Robb)指出，澳洲的经济成长动力将侧重于服务业，而教育是首要领域，估计10年内它所带来的收入不止翻倍，可能达到的规模是目前的2.5倍。
教育研究政策顾问奥尔森(Alan Olsen)估计，在五年后的2020年，澳大利亚的教育出口将带来300亿澳元的收入。奥尔森说：大学文凭在全球各地都有需求，来自中国的学生都要到澳大利亚来考取学位。在亚洲，基于望子成龙的心态，对所有家庭而言，教育是非常重要的。
澳洲国内最大的教育企业、上市公司Navitas每年就为澳大利亚本土及其他26个国家的8万名学生开课，其中大部分为高中课程。由于学生增多，营收不断增加，这家公司的股价过去5年就涨了一倍多。创立人兼公司总裁琼斯(Rod Jones)认为，在中国、新加坡、马来西亚和印度之外需求强劲。这些国家有很多大学，但无法满足人口增长带来的需求。
在2010年，多名印度留学生在墨尔本遭受连串袭击，至2012年，澳元汇价高企、政策收紧，这一系列事件都导致来澳的国际留学生大幅下跌。
留学生数量下降不仅导致收入缩减，澳洲的主要城市租金也随着下降，对于澳洲的大学而言，留学生是重要的收入来源。澳大利亚智库格拉顿研究所的高等教育项目主任诺顿说：大学需要来自国际学生的收入，他们向外国学生收取比澳大利亚学生高得多的学费。这是一门利润丰厚的生意，而利之所趋，就有许多业者争取分一杯羹。
诺顿说，澳大利亚放宽签证条例之后，吸引许多外国学生蜂拥而来，他们接受高等教育后在这里觅职，为以后申请成为澳大利亚公民铺路。
《悉尼先驱晨报》引述彭博社消息称，至去年10月底，在澳持学生签证的留学生人数比首都堪培拉市的人口还多。外国学生群体中，中国学生人数最多，占总人数的21%，其次是印度学生，占14%。
在澳洲，新注册入学的大学生中，超过44%是国际留学生，学费大概是本地学生的一倍。教育是澳洲的第四大出口产业，当局放宽签证限制后，吸引了更多外国学生，去年的带来的收入高达166.9亿澳元。
贸易部长罗柏(Andrew Robb)指出，澳洲的经济成长动力将侧重于服务业，而教育是首要领域，估计10年内它所带来的收入不止翻倍，可能达到的规模是目前的2.5倍。
教育研究政策顾问奥尔森(Alan Olsen)估计，在五年后的2020年，澳大利亚的教育出口将带来300亿澳元的收入。奥尔森说：大学文凭在全球各地都有需求，来自中国的学生都要到澳大利亚来考取学位。在亚洲，基于望子成龙的心态，对所有家庭而言，教育是非常重要的。
澳洲国内最大的教育企业、上市公司Navitas每年就为澳大利亚本土及其他26个国家的8万名学生开课，其中大部分为高中课程。由于学生增多，营收不断增加，这家公司的股价过去5年就涨了一倍多。创立人兼公司总裁琼斯(Rod Jones)认为，在中国、新加坡、马来西亚和印度之外需求强劲。这些国家有很多大学，但无法满足人口增长带来的需求。
在2010年，多名印度留学生在墨尔本遭受连串袭击，至2012年，澳元汇价高企、政策收紧，这一系列事件都导致来澳的国际留学生大幅下跌。
留学生数量下降不仅导致收入缩减，澳洲的主要城市租金也随着下降，对于澳洲的大学而言，留学生是重要的收入来源。澳大利亚智库格拉顿研究所的高等教育项目主任诺顿说：大学需要来自国际学生的收入，他们向外国学生收取比澳大利亚学生高得多的学费。这是一门利润丰厚的生意，而利之所趋，就有许多业者争取分一杯羹。
诺顿说，澳大利亚放宽签证条例之后，吸引许多外国学生蜂拥而来，他们接受高等教育后在这里觅职，为以后申请成为澳大利亚公民铺路。
2015年4月7日星期二
澳洲超市恐再次打响价格战
日前，有人建议Woolworths取消目前的食品杂货价格促销活动，例如CheapCheap，从而减少即将到来的超商价格战所带来的销售和利润损失。最近Woolworths推出的促销活动旨在进一步削减日常商品和每周特价商品的价格。
在复活节期间，Coles和Woolworths下调了部分商品的价格，包括Cadbury巧克力、Energiser电池、Kirks软饮料和Morning Fresh洗碗液，降价幅度最高达50%。
今年2月，Woolworths宣布将投资5亿多元用于削减价格和改善超市服务，从而保住市场份额。自那以后，Woolworths、Coles和Metcash旗下的IGA都加大了促销力度和频率，下调了数百种食品杂货商品的价格。
有人表示，超市下调价格的做法将触发与英国相似的全面价格战，这种价格战导致该国四大连锁超商3年内的利润暴跌50%。但Woolworths首席执行长GrantO’Brien反驳了这一看法。不过，瑞银集团在一份最新的报告中指出，各大超市爆发价格战的风险正在上升。
在复活节期间，Coles和Woolworths下调了部分商品的价格，包括Cadbury巧克力、Energiser电池、Kirks软饮料和Morning Fresh洗碗液，降价幅度最高达50%。
今年2月，Woolworths宣布将投资5亿多元用于削减价格和改善超市服务，从而保住市场份额。自那以后，Woolworths、Coles和Metcash旗下的IGA都加大了促销力度和频率，下调了数百种食品杂货商品的价格。
有人表示，超市下调价格的做法将触发与英国相似的全面价格战，这种价格战导致该国四大连锁超商3年内的利润暴跌50%。但Woolworths首席执行长GrantO’Brien反驳了这一看法。不过，瑞银集团在一份最新的报告中指出，各大超市爆发价格战的风险正在上升。
墨尔本商家为保盈亏平衡 复活节当天最高涨价15％
根据《先驱太阳报》的最新报导，为了在上周末的复活节照常开门营业，数百家商铺、餐厅和酒吧都纷纷以“公共假期附加费”之名提价，涨幅最高达15%。
安德鲁斯（Daniel Andrews）政府正承受着越来越大的压力，要求其抛弃它的公共假期政策。餐饮业称，加班费正在扼杀它们的活力。在此之前，《先驱太阳报》也报导了数百家商铺和餐厅为了避免支付加班费，宁愿在复活节当天关门停业：Block Arcade的所有商铺都关门了；Lygon St有15家商店闭门谢客；Chapel St则有38家商店停业。
在Southbank经营Blue Train Cafe的经理Braden Gardiner称，为了保证盈亏平衡，他们不得不提价15%。“绝大多数人都对此表示理解，但还有一些人认为提得太多了，因此不能接受。但是说实话，我们也只是不赚不赔而已，不过我们已经很幸运了。一些规模更小的商家，他们的处境比我们还要糟糕。”
安德鲁斯州长继续为这项政策辩护说，那些被迫在重大节日时放弃与家人团聚机会的人应当获得恰当的补偿。维州工商雇主会（Victorian Employers’ Chamber of Commerce and Industry）称，维州新增的2个公共假期——复活节和AFL总决赛前夕——将会带来6.5亿元的薪资成本和生产力损失。
安德鲁斯（Daniel Andrews）政府正承受着越来越大的压力，要求其抛弃它的公共假期政策。餐饮业称，加班费正在扼杀它们的活力。在此之前，《先驱太阳报》也报导了数百家商铺和餐厅为了避免支付加班费，宁愿在复活节当天关门停业：Block Arcade的所有商铺都关门了；Lygon St有15家商店闭门谢客；Chapel St则有38家商店停业。
在Southbank经营Blue Train Cafe的经理Braden Gardiner称，为了保证盈亏平衡，他们不得不提价15%。“绝大多数人都对此表示理解，但还有一些人认为提得太多了，因此不能接受。但是说实话，我们也只是不赚不赔而已，不过我们已经很幸运了。一些规模更小的商家，他们的处境比我们还要糟糕。”
安德鲁斯州长继续为这项政策辩护说，那些被迫在重大节日时放弃与家人团聚机会的人应当获得恰当的补偿。维州工商雇主会（Victorian Employers’ Chamber of Commerce and Industry）称，维州新增的2个公共假期——复活节和AFL总决赛前夕——将会带来6.5亿元的薪资成本和生产力损失。
真害人啊：悉尼孕妇因信耶证教拒绝输血 酿一尸两命悲剧引发争议
一名信仰耶和华见证人教派（Jehovah's Witness）、患有白血病的孕妇怀孕近七个月后，因出现并发症却拒绝输血，在悉尼一家医院死亡。
皇家妇女医院（Royal Hospital for Women）和兰域（Randwick）的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital）的医护人员均对这起本可以避免的悲剧感到痛心。
患有急性早幼粒白血病（acute promyelocytic leukaemia，APL）的孕妇中，80%以上都可以通过适当治疗缓解病情，而她们的孩子未来的健康也将会不错。但是，这名28岁的孕妇因宗教信仰禁止她接受输血，导致她和未出生的孩子双双殒命。
伦理学家和医生们表示，随着医学的进步，不少可能拯救生命的治疗方案都可以在孩子出生前完成，但是他们却面临着越来越困难的抉择。与此同时，新州议员奈尔（Fred Nile）致力于推动立法，将严重伤害或者杀死未出生婴儿的行为裁定为犯罪行为，这引起了广泛的争议。
血液病学学者Giselle Kidson-Gerber表示，她对癌症患者的治疗经验，还有她的基督教信仰帮助她理解那名孕妇的选择，但孕妇却很难了解自己的抉择会对未出生的婴儿产生什麽影响。澳洲的产科医师们很少见证患者的死亡，或者需要下达可能导致死亡的决定，但在面对这名孕妇的状况时，他们也无法进行剖腹产。
“医师们本可以给她做个剖腹产，但又很可能导致失血过多而死亡。在有机会可以帮助她渡过难关的情况下却只能看着她死亡，医师们都觉得很不好受，”Kidson-Gerber说道，“他们不能单单爲了救孩子进行剖腹产，而不顾及大人的身体。”
Kidson-Gerber和同事Amber Biscoe在期刊Internal Medicine Journal上撰文陈述这个案例时，表示未出生的婴儿死亡后不久，这名孕妇也因中风和多重器官衰竭死亡。
“病人在被告知实情后拒绝接受拯救生命的干预措施，我们一般都会尊重他们的选择，但是，一位母亲代表胎儿拒绝这样的干预措施，这种行为存在争议。”他们在文章中写道，“医生对孕妇和未出生的胎儿都负有道德义务，当胎儿和孕产妇自主权利发生冲突，或者胎儿的权益和孕产妇的自主权利发生冲突时，医生就面临着挑战。”
Kidson-Gerber表示，随着可以保住胎儿的技术越来越多，胎儿和母亲之间发生冲突的病例也会越来越多。“随着技术的发展，我们可以为胎儿提供多种多样的干预措施，不论是子宫内输血、基因检测，还是手术。”
悉尼大学伦理学专家Sascha Callaghan表示，就目前的法律来说，法律允许母亲做出可能影响胎儿的决定，哪怕这一决定会要了本可以存活下来的胎儿的生命。“这并不是说出现这样的案例就不是悲剧事件……但是在我们所生活的社会中，每个人都有决定自己生活的权利。如果女性享有完整的权利，那么孕妇也应该享有完整的权利。”
Callaghan表示，耶和华见证人教派不允许输血的信仰经常受到不公平的批判。“这名女性信奉耶和华见证人教义已经很长时间了，所以她选择死亡。我们享有带着尊严死去的权利。怀着孩子的时候，胎儿的命运不可避免地和母亲的命运联系在一起。”
皇家妇女医院（Royal Hospital for Women）和兰域（Randwick）的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital）的医护人员均对这起本可以避免的悲剧感到痛心。
患有急性早幼粒白血病（acute promyelocytic leukaemia，APL）的孕妇中，80%以上都可以通过适当治疗缓解病情，而她们的孩子未来的健康也将会不错。但是，这名28岁的孕妇因宗教信仰禁止她接受输血，导致她和未出生的孩子双双殒命。
伦理学家和医生们表示，随着医学的进步，不少可能拯救生命的治疗方案都可以在孩子出生前完成，但是他们却面临着越来越困难的抉择。与此同时，新州议员奈尔（Fred Nile）致力于推动立法，将严重伤害或者杀死未出生婴儿的行为裁定为犯罪行为，这引起了广泛的争议。
血液病学学者Giselle Kidson-Gerber表示，她对癌症患者的治疗经验，还有她的基督教信仰帮助她理解那名孕妇的选择，但孕妇却很难了解自己的抉择会对未出生的婴儿产生什麽影响。澳洲的产科医师们很少见证患者的死亡，或者需要下达可能导致死亡的决定，但在面对这名孕妇的状况时，他们也无法进行剖腹产。
“医师们本可以给她做个剖腹产，但又很可能导致失血过多而死亡。在有机会可以帮助她渡过难关的情况下却只能看着她死亡，医师们都觉得很不好受，”Kidson-Gerber说道，“他们不能单单爲了救孩子进行剖腹产，而不顾及大人的身体。”
Kidson-Gerber和同事Amber Biscoe在期刊Internal Medicine Journal上撰文陈述这个案例时，表示未出生的婴儿死亡后不久，这名孕妇也因中风和多重器官衰竭死亡。
“病人在被告知实情后拒绝接受拯救生命的干预措施，我们一般都会尊重他们的选择，但是，一位母亲代表胎儿拒绝这样的干预措施，这种行为存在争议。”他们在文章中写道，“医生对孕妇和未出生的胎儿都负有道德义务，当胎儿和孕产妇自主权利发生冲突，或者胎儿的权益和孕产妇的自主权利发生冲突时，医生就面临着挑战。”
Kidson-Gerber表示，随着可以保住胎儿的技术越来越多，胎儿和母亲之间发生冲突的病例也会越来越多。“随着技术的发展，我们可以为胎儿提供多种多样的干预措施，不论是子宫内输血、基因检测，还是手术。”
悉尼大学伦理学专家Sascha Callaghan表示，就目前的法律来说，法律允许母亲做出可能影响胎儿的决定，哪怕这一决定会要了本可以存活下来的胎儿的生命。“这并不是说出现这样的案例就不是悲剧事件……但是在我们所生活的社会中，每个人都有决定自己生活的权利。如果女性享有完整的权利，那么孕妇也应该享有完整的权利。”
Callaghan表示，耶和华见证人教派不允许输血的信仰经常受到不公平的批判。“这名女性信奉耶和华见证人教义已经很长时间了，所以她选择死亡。我们享有带着尊严死去的权利。怀着孩子的时候，胎儿的命运不可避免地和母亲的命运联系在一起。”
在澳洲也能请到菲佣？民众吁引进廉价亚洲保姆 互惠生签证或延期
澳洲民众呼吁当局从亚洲引进廉价劳动力，以解决幼托服务短缺的问题，担任居家保姆每周赚取250元的外国互惠生，签证有效期可能延长一倍。
虽然联邦政府对把幼托补助延展到保姆服务还有所迟疑，因为这可能导致幼托中心的劳动力短缺，但却正在考虑允许持打工度假签证的互惠生在一个家庭中待满一年，而非目前的六个月。
长期以来，僱佣保姆一直被描绘成富人的专利。但聘请互惠生当保姆被认为是一种现实可行的替代方案，因为他们的薪资反映了家庭必须包吃包住的事实。
传统上，互惠生一般来自欧洲，但区域专家希望吸引更多来自亚洲的互惠生，因为亚洲的薪资水平更低，他们来澳打工可以寄钱回家。
印尼研究所（Indonesia Institute）的泰勒（Ross Taylor）说，保护措施已经到位，澳洲完全可以向印尼敞开互惠生制度，帮助解决幼托危机。
“印尼有将近一百万人作为互惠生在全球各地工作。许多人都身在不如澳洲安全的国度。”他说，“为什么不能给女性提供一个安全的环境，让她们可以学习英语，并且寄钱回家呢？”
每年约有1万名互惠生来澳。家长和互惠生中介抱怨6个月规定对家庭和患有自闭症或有特殊需求的孩子来说都有很大伤害。
互惠生担任居家保姆期间享受免费食宿，并同意每周照看孩子30小时，以换取每周200-250元的“零用钱”。
与日收费100元起跳的幼托服务相比，即使是在计入50%的幼托补助之后，互惠生仍可以为有一个以上孩子的家庭提供更便宜和更灵活的选择。
但互惠生每周的工资不受政府补贴，也无法享受50%的幼托补助。
Smart Au Pairs的麦克格雷戈（Juliette McGregor）说，短期的解决办法是延长签证有效期，但长期的解决之道包括对是否从亚洲引进更多互惠生进行讨论。“我们常常接到家长咨询，想要来自亚洲的互惠生，但这类互惠生的人数相当有限。”她说。
生产力委员会建议把6个月的期限延长至1年，为家庭提供更大的稳定性。
但联邦反对党领袖肖顿（Bill Shorten）认为，每周只需支付250元的外国保姆不能解决托儿和养育费用的问题。“我认为我们需要做的是，确保拨款适当，使人们能付得起幼托费，使幼托收费不致失控，当然质量也要好。”他周日对第九台说。
虽然联邦政府对把幼托补助延展到保姆服务还有所迟疑，因为这可能导致幼托中心的劳动力短缺，但却正在考虑允许持打工度假签证的互惠生在一个家庭中待满一年，而非目前的六个月。
长期以来，僱佣保姆一直被描绘成富人的专利。但聘请互惠生当保姆被认为是一种现实可行的替代方案，因为他们的薪资反映了家庭必须包吃包住的事实。
传统上，互惠生一般来自欧洲，但区域专家希望吸引更多来自亚洲的互惠生，因为亚洲的薪资水平更低，他们来澳打工可以寄钱回家。
印尼研究所（Indonesia Institute）的泰勒（Ross Taylor）说，保护措施已经到位，澳洲完全可以向印尼敞开互惠生制度，帮助解决幼托危机。
“印尼有将近一百万人作为互惠生在全球各地工作。许多人都身在不如澳洲安全的国度。”他说，“为什么不能给女性提供一个安全的环境，让她们可以学习英语，并且寄钱回家呢？”
每年约有1万名互惠生来澳。家长和互惠生中介抱怨6个月规定对家庭和患有自闭症或有特殊需求的孩子来说都有很大伤害。
互惠生担任居家保姆期间享受免费食宿，并同意每周照看孩子30小时，以换取每周200-250元的“零用钱”。
与日收费100元起跳的幼托服务相比，即使是在计入50%的幼托补助之后，互惠生仍可以为有一个以上孩子的家庭提供更便宜和更灵活的选择。
但互惠生每周的工资不受政府补贴，也无法享受50%的幼托补助。
Smart Au Pairs的麦克格雷戈（Juliette McGregor）说，短期的解决办法是延长签证有效期，但长期的解决之道包括对是否从亚洲引进更多互惠生进行讨论。“我们常常接到家长咨询，想要来自亚洲的互惠生，但这类互惠生的人数相当有限。”她说。
生产力委员会建议把6个月的期限延长至1年，为家庭提供更大的稳定性。
但联邦反对党领袖肖顿（Bill Shorten）认为，每周只需支付250元的外国保姆不能解决托儿和养育费用的问题。“我认为我们需要做的是，确保拨款适当，使人们能付得起幼托费，使幼托收费不致失控，当然质量也要好。”他周日对第九台说。
这么多无知的家长：反对接种疫苗澳洲家长创纪录 政府忧心忡忡
因为“良心上反对”而做出危险决定，不给孩子接种可以预防致命传染病疫苗的家长人数已经突破了记录。
令人震惊的卫生部新数据显示，自2006年以来，拒绝让孩子接种疫苗的家长人数已经翻了一番。
2012年，前联邦政府开始把福利给付与儿童接种记录挂钩，要求所有的家长给孩子接种疫苗，才能申请家庭税收优惠和慷慨的幼托补助。
然而，家长们仍然可以利用一个制度漏洞，简单地填写一张表格，声明他们因“个人，哲学，宗教或医疗方面的原因”反对让他们的孩子接种可以救命的疫苗，然后照常领取福利金。
卫生部数据显示，2006年，家长以“个人，哲学，宗教或医学原因”反对给他们接种疫苗的7岁以下儿童人数是 1万8899人。到2011年，这个人数猛增到2万9968人，占全国7岁以下儿童人口比例的1.43%。而最新的统计数字是，到2014年年底，这个数字又增加到了3万9523人。
草根家长团体The Parenthood的执行长布里斯基（Jo Briskey）正在开展一项主张强制接种疫苗的宣传活动，他说，这一数据令人震惊，家长都希望当局不再认可这些所谓的“良心反对接种者”。
“就因为他们的家长‘在良心上反对’而没有接种疫苗的孩子显著增加，到了令人震惊的地步，政府必须立即制止这种增长。”布里斯基说。
卫生部的发言人说，拒绝孩子接种疫苗的家长人数近期大增，很可能是因为联邦政府在2012年时决定，家长们必须首先提交“良心反对接种疫苗”表格，才能领取政府的福利金，所以家长们只好申报孩子未接种疫苗。
不过该发言人说，澳洲儿童的总体接种率并没有下降。
联邦反对党呼吁政府收紧这一漏洞，让更多的儿童接种疫苗。联邦社会福利部长莫里森（Scott Morrison）回应说，政府正在检讨这一政策，看看有没有需要继续修改。
令人震惊的卫生部新数据显示，自2006年以来，拒绝让孩子接种疫苗的家长人数已经翻了一番。
2012年，前联邦政府开始把福利给付与儿童接种记录挂钩，要求所有的家长给孩子接种疫苗，才能申请家庭税收优惠和慷慨的幼托补助。
然而，家长们仍然可以利用一个制度漏洞，简单地填写一张表格，声明他们因“个人，哲学，宗教或医疗方面的原因”反对让他们的孩子接种可以救命的疫苗，然后照常领取福利金。
卫生部数据显示，2006年，家长以“个人，哲学，宗教或医学原因”反对给他们接种疫苗的7岁以下儿童人数是 1万8899人。到2011年，这个人数猛增到2万9968人，占全国7岁以下儿童人口比例的1.43%。而最新的统计数字是，到2014年年底，这个数字又增加到了3万9523人。
草根家长团体The Parenthood的执行长布里斯基（Jo Briskey）正在开展一项主张强制接种疫苗的宣传活动，他说，这一数据令人震惊，家长都希望当局不再认可这些所谓的“良心反对接种者”。
“就因为他们的家长‘在良心上反对’而没有接种疫苗的孩子显著增加，到了令人震惊的地步，政府必须立即制止这种增长。”布里斯基说。
卫生部的发言人说，拒绝孩子接种疫苗的家长人数近期大增，很可能是因为联邦政府在2012年时决定，家长们必须首先提交“良心反对接种疫苗”表格，才能领取政府的福利金，所以家长们只好申报孩子未接种疫苗。
不过该发言人说，澳洲儿童的总体接种率并没有下降。
联邦反对党呼吁政府收紧这一漏洞，让更多的儿童接种疫苗。联邦社会福利部长莫里森（Scott Morrison）回应说，政府正在检讨这一政策，看看有没有需要继续修改。
布市机场推首款电子出境卡 下载应用即可在家填写信息
通过一款新的智能手机应用程序，旅客在抵达机场前就可以填写完他们的信息，生成一个QR二维码，然后在读卡机打印出完整卡片，从而迅速通关。
新系统是由昆士兰科技大学创意产业学院（Creative Industries）学生、布里斯本机场公司（Brisbane Airport Corporation）和居住在布里斯本的企业家克莱门斯（Stephan Clemens）共同研发的项目。
昆士兰科技大学副教授德雷林（Alexander Dreiling）表示，学生们发现出境区域存在问题后，萌生了这样的创意。“我们带着创业产业学院的学生们到国际航班候机楼，让他们在旅客出境时会遇到困难的区域进行观察。其中一个就是出境卡填写区域，旅客得在该区域填写卡片，而且因为卡片是英文的，不少旅客填写起来很困难。”
德雷林表示，智能手机应用软件将可以帮助旅客迅速通过出境区域。“第一次使用时，你还需要在应用软件上填写信息；第二次使用时，你只需要输入航班号，其他问题就不用操心了。如果是一家人出行的话，这款软件可以节省大量时间。”
昆士兰科技大学的学生们希望澳洲所有机场未来都能使用无纸化出境卡，并且使之合法化。
布里斯本机场公司的海勒蒙斯（Roel Hellemons）表示，新的电子卡不仅仅为旅客节省了时间，还帮助他们在登机前放松下来。“不少人问我们，以前爲什麽不用电子卡。旅客们真的不喜欢填写表格，而且老是在找笔。因此，旅客有时候在登机前会感到紧张，不过现在，他们可以在家里或者前来机场的出租车上填完信息了。”
布里斯本机场的旅客已经对电子出境卡的使用提供了积极的反馈。布里斯本机场公司希望在不久的将来，也把这一程序推广到到达区域上。
税务局都干嘛吃的？默多克美国媒体帝国两年从澳洲吸金45亿
过去两年，默多克（Rupert Murdoch）在美国的媒体帝国从其澳洲的分公司——澳洲新闻集团（News Corp Australia）吸走了45亿澳元的现金和股票，几乎免税。
据悉尼晨锋报报导，根据新南威尔士大学会计学院特许会计师克纳普（Jeffrey Knapp）的调查，过去十年，默多克在澳洲的公司支付的所得税为68亿澳元营业现金流的4.8%左右，或只是营业利润率的10%。
过去两年，澳洲新闻集团45亿澳元的现金和股票被转到海外，2014年转走13亿澳元现金，2013年转走19亿澳元现金，其余是股份。
本周，澳洲新闻集团总裁克拉克（Julian Clarke ）将和谷歌、苹果、嘉能可（Glencore）、力拓（Rio Tinto）、必和必拓（BHP Billiton）和铁矿石生产商福特斯克（Fortescue）的高管们出席澳洲参议院为企业避税问题所开的调查会。该调查会是因为跨国公司在澳洲没有支付公平税款，受到社会的不断关注而设立的。
据悉尼晨锋报报导，根据新南威尔士大学会计学院特许会计师克纳普（Jeffrey Knapp）的调查，过去十年，默多克在澳洲的公司支付的所得税为68亿澳元营业现金流的4.8%左右，或只是营业利润率的10%。
过去两年，澳洲新闻集团45亿澳元的现金和股票被转到海外，2014年转走13亿澳元现金，2013年转走19亿澳元现金，其余是股份。
本周，澳洲新闻集团总裁克拉克（Julian Clarke ）将和谷歌、苹果、嘉能可（Glencore）、力拓（Rio Tinto）、必和必拓（BHP Billiton）和铁矿石生产商福特斯克（Fortescue）的高管们出席澳洲参议院为企业避税问题所开的调查会。该调查会是因为跨国公司在澳洲没有支付公平税款，受到社会的不断关注而设立的。
2015年4月6日星期一
澳人难抵数位产品诱惑 心动就行动年花200亿
3D电视机、无线Beats耳机、救命APP有——澳人总是难以抵挡最新的电子设备和潮流的诱惑，而这让我们的科技产品预算大大破表。
根据Suncorp Bank的最新报告，在过去12个月里，澳洲人花在电子设备和服务上的开销比预算平均多出50%。由于去年的花费太多了，研究人员因此预测，在接下来的2个月里，16-64岁的消费者在数位产品及服务方面的开销料将减少9%。
这份名为《成为数位通的代价》（Cost of Being Digitally Savvy）的报告指出：“在未来12个月，澳洲料将花费更多钱购买的科技商品或许是诸如Netflix和Stan一类的数位流服务（digital streaming services）。而这或许是受驱于这类服务在澳洲市场上越来越容易买到。”根据该报告，在过去的12个月里，8%的开支是“意料之外的开支”，这就意味着，较低的开支预期会被意料之外的开支所抵消。
根据这份采访了近3000人的报告，过去一年，澳洲人在数位设备和服务上花了200亿元。报告显示，澳人更经常对网络开支和电话套餐作出预算，但是却很少会预先想到看起来很便宜的APP、数据流服务以及配件。
不论是从笔记本计算机到Spotify，还是从音响系统到Netflix，男性这方面的开销总是超过女性。在过去12个月中，男性在计算机、数位配件、手机APP以及数位流服务上的开支比女性高出了2倍。平均而言，男性在上述时期花了2618元，女性则为475元。
这份报告还指出，新州消费者在手机上花的时间比其他州的人要多20%——平均每天花1个小时20分钟。不过他们的网费比其他澳人要少12%：新州人的网费为412元，而全澳的平均水平则为467元。然而新州人在诸如手机壳和耳机这类配件上的开销却多了11%。
Suncorp Bank的新州地区经理Monique Reynolds称：“住在家中的无孩成年人在过去12个月里平均在科技和通讯产品/服务上花了2006元。如果他们至少有一个孩子，则每名成年人的这项开销就会增至2993元。”
根据Suncorp Bank的最新报告，在过去12个月里，澳洲人花在电子设备和服务上的开销比预算平均多出50%。由于去年的花费太多了，研究人员因此预测，在接下来的2个月里，16-64岁的消费者在数位产品及服务方面的开销料将减少9%。这份名为《成为数位通的代价》（Cost of Being Digitally Savvy）的报告指出：“在未来12个月，澳洲料将花费更多钱购买的科技商品或许是诸如Netflix和Stan一类的数位流服务（digital streaming services）。而这或许是受驱于这类服务在澳洲市场上越来越容易买到。”根据该报告，在过去的12个月里，8%的开支是“意料之外的开支”，这就意味着，较低的开支预期会被意料之外的开支所抵消。
根据这份采访了近3000人的报告，过去一年，澳洲人在数位设备和服务上花了200亿元。报告显示，澳人更经常对网络开支和电话套餐作出预算，但是却很少会预先想到看起来很便宜的APP、数据流服务以及配件。
不论是从笔记本计算机到Spotify，还是从音响系统到Netflix，男性这方面的开销总是超过女性。在过去12个月中，男性在计算机、数位配件、手机APP以及数位流服务上的开支比女性高出了2倍。平均而言，男性在上述时期花了2618元，女性则为475元。
这份报告还指出，新州消费者在手机上花的时间比其他州的人要多20%——平均每天花1个小时20分钟。不过他们的网费比其他澳人要少12%：新州人的网费为412元，而全澳的平均水平则为467元。然而新州人在诸如手机壳和耳机这类配件上的开销却多了11%。
Suncorp Bank的新州地区经理Monique Reynolds称：“住在家中的无孩成年人在过去12个月里平均在科技和通讯产品/服务上花了2006元。如果他们至少有一个孩子，则每名成年人的这项开销就会增至2993元。”
联邦或审查澳老人收入 为改革老年金系统铺路
助理财长Josh Frydenberg透露，联邦政府或将审查澳洲退休人士的收入，以为拟行的老年金领取资格和养老金税惠改革作准备。
Frydenberg在Sky News的Australian Agenda节目上说，在全国的税改辩论中，GST应被置于中心位置，同时，应改善直接税收——诸如公司税和个人所得税一类的税收——与间接税收之间的平衡。
助理财长也表示 ，应降低针对海淘的GST免税门槛，并发出警告称，英国的服装制造商ASOS现在每周都向澳洲运进4货机的货物，而其中绝大多数都是免征GST的商品。“纵观全球，各国的免税门槛都比澳洲低得多。我想，我们应特别关注这些问题，因为随着新技术的引入，执法成本已经大大地降低了。”
Frydenberg也告诫说，由于政府过度依赖直接税收，这导致更多的澳人不得不支付更高的税收，而真正应该被讨论的GST问题却被束之高阁。
Frydenberg也证实，政府正在认真考虑委托进行一项新的审查，以确定澳洲退休人士收入的可持续性。他指出，这一审查将须考虑到养老金、老年金和税收之间的互动关系。
社会服务部长莫里森（Scott Morrison）而今正在考虑澳洲社会服务委员会（ACOSS）一份关于老年金家计审查的新提案，从而寻找到可遏制富裕退休人士领取老年金、赢得参议院中立议员支持的撙节措施。
根据ACOSS的提案，联邦政府将逐步改革老年金领取的资格，而不是像政府当前所计划的那样，从2017年开始改变它的指数化。虽然家庭住宅可能并不会被列入家计审查之列，但是想要领取老年金的退休人士获允持有的现金和投资资产数量将会有所减少。根据ACOSS的建议，针对单身有房一族的门槛应从当前的20.2万降至10万，夫妇有房族则相应地从34.8万元降到15万元。
Frydenberg指出，近日公布的Intergenerational Report凸显了改革老年金系统的必要性。该报告指出，当前70%的人都可领取老年金，40年后，这一数据预计将降至67%。“领取老年金的人数比例并不会出现大幅的下滑。”
Frydenberg在Sky News的Australian Agenda节目上说，在全国的税改辩论中，GST应被置于中心位置，同时，应改善直接税收——诸如公司税和个人所得税一类的税收——与间接税收之间的平衡。
助理财长也表示 ，应降低针对海淘的GST免税门槛，并发出警告称，英国的服装制造商ASOS现在每周都向澳洲运进4货机的货物，而其中绝大多数都是免征GST的商品。“纵观全球，各国的免税门槛都比澳洲低得多。我想，我们应特别关注这些问题，因为随着新技术的引入，执法成本已经大大地降低了。”
Frydenberg也告诫说，由于政府过度依赖直接税收，这导致更多的澳人不得不支付更高的税收，而真正应该被讨论的GST问题却被束之高阁。
Frydenberg也证实，政府正在认真考虑委托进行一项新的审查，以确定澳洲退休人士收入的可持续性。他指出，这一审查将须考虑到养老金、老年金和税收之间的互动关系。
社会服务部长莫里森（Scott Morrison）而今正在考虑澳洲社会服务委员会（ACOSS）一份关于老年金家计审查的新提案，从而寻找到可遏制富裕退休人士领取老年金、赢得参议院中立议员支持的撙节措施。
根据ACOSS的提案，联邦政府将逐步改革老年金领取的资格，而不是像政府当前所计划的那样，从2017年开始改变它的指数化。虽然家庭住宅可能并不会被列入家计审查之列，但是想要领取老年金的退休人士获允持有的现金和投资资产数量将会有所减少。根据ACOSS的建议，针对单身有房一族的门槛应从当前的20.2万降至10万，夫妇有房族则相应地从34.8万元降到15万元。
Frydenberg指出，近日公布的Intergenerational Report凸显了改革老年金系统的必要性。该报告指出，当前70%的人都可领取老年金，40年后，这一数据预计将降至67%。“领取老年金的人数比例并不会出现大幅的下滑。”
掌握中国贪腐黑幕 澳华人开发商遭威胁跟踪
中国国家主席习近平“你死我活”的反腐战争似乎一路延烧到了墨尔本Brighton海滨的回旋静街里，烧到了澳洲居民、房地产开发商郑介甫的家门口，他已经陷入到了一场牵涉到中国前安全部副部长，以及中国头号通缉犯的黑手党式的勒索中。
郑介甫的窘境是，他不知道上周三晚，在这个海滨郊区尾随了他两小时，晚上还停在他豪宅门前的三菱四驱车，究竟是为习近平的反贪工作组工作，还是在和他们作对。
如果那辆车，以及之前的夜里类似的其他车辆，是习近平的反贪组派来的，那么报警将会酿成外交风波，并且危害到他想在中国重新开始的努力。
“他们就在门口等着我，他们还尾随我到海滩，但我不想报警，因为我不知道是谁派他们来的。”为避人耳目，郑介甫特意安排在皇冠赌场（Crown Casino）的路易威登（Louis Vuitton）专卖店外和记者碰头。
然而，如果那辆车是由反贪工作组的对头派来的，那么“我就更危险了”，他说。
郑介甫的个人困境也反映了澳洲当前的国家困境，因为艾伯特政府对习近平派来的说客的目的、手段和身份都不甚清楚。
澳洲常常被中国官方媒体列为习近平“猎狐行动”的三个最大目标之一，中国政府还刚刚与美国和加拿大政府联手发起了“天网”行动，将外逃贪官缉拿回国。
然而，令北京感到挫败的是，自从去年10月，澳洲联邦警局（AFP）告诉费尔法克斯媒体，它正在协助中国制定经济逃犯的“优先名单”，将没收中国贪官在澳价值数亿元的非法资产之后，堪培拉在这件事情上的沉默简直震耳欲聋。
北京大学廉政建设中心副主任庄德水说，澳洲的合作“远远低于我们的预期”。“我感觉澳洲并没有向中国全面开放它掌握的信息。”
“我们应该把反腐和人权分开来看。”
上月，北京指责澳洲在死刑和司法程序的问题上神经过敏，中国纪委披露已经排除了61名说客到中国驻各国使馆，以帮助“说服”经济逃犯回国。
澳洲政府机构和华人社区里都有很多人好奇，中国派出的是什么样的说客。
郑介甫在澳洲拥有约4000万元的资产，但一直非常低调，2008年，他到墨尔本参加女儿的毕业典礼之后就决定不再回国。正是在那一年，郑介甫指称，一名精明冷酷的中国商人郭文贵勾结了位高权重的官员马建，夺走了自己在天津渤海湾当时价值逾20亿元的房地产开发项目。
直到那时为止，郑介甫都在帮这个项目进行宣传，例如，他从乌克兰基辅拖了一架前苏联飞机到天津，现在这架飞机已经成为一个军事博物馆的重点展品。
但从那之后，郑介甫说，郭文贵和马建毁了他所有重要的人际关系，破坏了他的婚姻，威胁他的子女，一度甚至带着六个穿黑西装戴墨镜的打手上门威胁他。
他看着自己的房地产帝国土崩瓦解，然后不得不避居相对平静的Brighton。
“马建和郭文贵是政商关系的完美联姻，”郑介甫说，“在中国，他们会很简单地告诉你，如果你不交出你的公司，他们会把你和你所有的亲属扔进监狱。”
目前，马建已经落马，郭文贵据说也已经逃往美国，然而中国最大的经济证券公司方正证券的高管在网络上po出了据说是郭文贵发来的短信，上面写着：“你会死在监狱里。我不用杀你，我会让你求我弄死你，我会让你家破人亡，高兴了吧？”
这般黑手党式的威胁解释了爲什麽郑介甫知道有四驱车停在自家门口时会那么不安。
郭文贵的威胁短讯和郑介甫收到的恐吓电话、短讯和电邮类似，都是让他不要回国，作出对郭文贵和马建不利的证词。
其中一封3月10日塞进他家信箱的中文打印字条写着：“老郑：回国是一件好事。咱们国内见。回去了，胡说八道要付出的代价你清楚。你们全家人的身家性命都在我们手上。保重吧 ，一切你都懂。”
郑介甫说，过去六年，他在澳洲一直都提心吊胆，现在他想回中国，帮习近平这位“时代英雄”反腐。他说，他手上握有关于郭文贵的儿子和另一名落马高官的儿子之间关系的消息，后者曾驾驶法拉利跑车在北京的北环高速路上发生神秘车祸，当场死亡，当时车内还有两名半裸的女子。
但首先，郑介甫要求得到妥善的保护。
郑介甫的窘境是，他不知道上周三晚，在这个海滨郊区尾随了他两小时，晚上还停在他豪宅门前的三菱四驱车，究竟是为习近平的反贪工作组工作，还是在和他们作对。如果那辆车，以及之前的夜里类似的其他车辆，是习近平的反贪组派来的，那么报警将会酿成外交风波，并且危害到他想在中国重新开始的努力。
“他们就在门口等着我，他们还尾随我到海滩，但我不想报警，因为我不知道是谁派他们来的。”为避人耳目，郑介甫特意安排在皇冠赌场（Crown Casino）的路易威登（Louis Vuitton）专卖店外和记者碰头。
然而，如果那辆车是由反贪工作组的对头派来的，那么“我就更危险了”，他说。
郑介甫的个人困境也反映了澳洲当前的国家困境，因为艾伯特政府对习近平派来的说客的目的、手段和身份都不甚清楚。
澳洲常常被中国官方媒体列为习近平“猎狐行动”的三个最大目标之一，中国政府还刚刚与美国和加拿大政府联手发起了“天网”行动，将外逃贪官缉拿回国。
然而，令北京感到挫败的是，自从去年10月，澳洲联邦警局（AFP）告诉费尔法克斯媒体，它正在协助中国制定经济逃犯的“优先名单”，将没收中国贪官在澳价值数亿元的非法资产之后，堪培拉在这件事情上的沉默简直震耳欲聋。
北京大学廉政建设中心副主任庄德水说，澳洲的合作“远远低于我们的预期”。“我感觉澳洲并没有向中国全面开放它掌握的信息。”
“我们应该把反腐和人权分开来看。”
上月，北京指责澳洲在死刑和司法程序的问题上神经过敏，中国纪委披露已经排除了61名说客到中国驻各国使馆，以帮助“说服”经济逃犯回国。
澳洲政府机构和华人社区里都有很多人好奇，中国派出的是什么样的说客。
郑介甫在澳洲拥有约4000万元的资产，但一直非常低调，2008年，他到墨尔本参加女儿的毕业典礼之后就决定不再回国。正是在那一年，郑介甫指称，一名精明冷酷的中国商人郭文贵勾结了位高权重的官员马建，夺走了自己在天津渤海湾当时价值逾20亿元的房地产开发项目。
直到那时为止，郑介甫都在帮这个项目进行宣传，例如，他从乌克兰基辅拖了一架前苏联飞机到天津，现在这架飞机已经成为一个军事博物馆的重点展品。
但从那之后，郑介甫说，郭文贵和马建毁了他所有重要的人际关系，破坏了他的婚姻，威胁他的子女，一度甚至带着六个穿黑西装戴墨镜的打手上门威胁他。
他看着自己的房地产帝国土崩瓦解，然后不得不避居相对平静的Brighton。
“马建和郭文贵是政商关系的完美联姻，”郑介甫说，“在中国，他们会很简单地告诉你，如果你不交出你的公司，他们会把你和你所有的亲属扔进监狱。”
目前，马建已经落马，郭文贵据说也已经逃往美国，然而中国最大的经济证券公司方正证券的高管在网络上po出了据说是郭文贵发来的短信，上面写着：“你会死在监狱里。我不用杀你，我会让你求我弄死你，我会让你家破人亡，高兴了吧？”
这般黑手党式的威胁解释了爲什麽郑介甫知道有四驱车停在自家门口时会那么不安。
郭文贵的威胁短讯和郑介甫收到的恐吓电话、短讯和电邮类似，都是让他不要回国，作出对郭文贵和马建不利的证词。
其中一封3月10日塞进他家信箱的中文打印字条写着：“老郑：回国是一件好事。咱们国内见。回去了，胡说八道要付出的代价你清楚。你们全家人的身家性命都在我们手上。保重吧 ，一切你都懂。”郑介甫说，过去六年，他在澳洲一直都提心吊胆，现在他想回中国，帮习近平这位“时代英雄”反腐。他说，他手上握有关于郭文贵的儿子和另一名落马高官的儿子之间关系的消息，后者曾驾驶法拉利跑车在北京的北环高速路上发生神秘车祸，当场死亡，当时车内还有两名半裸的女子。
但首先，郑介甫要求得到妥善的保护。
2015年4月5日星期日
翻新现房与换房的利与弊
你的房子旧了，但是你喜欢住在那里，那么是翻新这个旧房子还是把它卖了另买一栋房子？
据澳洲新闻网站报导，这是一个令许多房主难以回答的问题，他们喜爱自己的环境，他们的孩子就在当地的学校上学，但是房子越来越需要维修了。
翻新使你修整一下自己的家，并且继续住在原来的地方。但这并不适用于每一个人。
换一栋房子意味着搬到一个新的、或许更大一些、有更多现代化设施的家。但是要找到适合你的需要而且价钱合适的房子，你或许要搬到别的郊区去住了。
翻新
维州房地产协会的总裁雷蒙多（Enzo Raimondo）说：“翻新让你有机会重建自己喜爱的家，继续住在自己熟悉并热爱的地方，但是困难也显而易见，比如对生活的影响，需要-要么临时租房要么生活在正在施工的家中。费用会很大，翻新工作还需要批准、需要设计与工程管理。
获取一些正确的建议将有助你避免许多麻烦，对正在考虑建房或翻新房房主提供网上帮助的顾问组织“询问建筑师”的弗雷泽（Cameron Frazer）如此说。
弗雷泽表示，建筑承办人、建筑师、房地产经纪人，可以帮助房主确定翻新工作做到什么程度，对现有的财务预算来说是否可行，以及对某些可能导致过度投资的工作提出建议。
他说：“建筑师还可以指导你整个的建筑过程，帮助你获得审批，为建筑承办人提供文件，并且在施工过程中一旦出现问题提出解决方案。
换房子
雷蒙多这样说，换房子也有其困难，特别是在合适的地方找到合适的房子是非常难的。
这还意味着你把现在住的房子卖掉，并且售价合适，并且时间上与你搬到新居要衔接好，最好在中间不必去租房住。
雷蒙多说：“如果你断定翻新不合适，或者难以下决定，那么房地产经纪人可以帮你。”
他说：“把你的房子估估价。你可能卖的钱是否足够买你想买的房？以你的那笔钱，在你想要的地区买到想要的房子的机会有多大？”
弗雷泽说，搬到新地方并不能让你各方面都心满意足。“不太可能你能找到一个方方面面都满意的房子。总是有不如意之处，比如，房子没有第三间或第四间卧室，或者阳台是西晒的，在夏天特别热。”
费用
你的预算将决定你翻新或换房的成本。
你现有的房子可以卖的价钱将决定你可以贷多少款来买下一个房子，但翻新的预算可以上下差出很大。
弗雷泽提出，房主可以选择做基本的装修或者根本翻新，取决于预算。
抵押选择（Mortgage Choice）公司的女发言人丹布若（Jessica Darnbrough）表示，不论什么样的翻修，首先是要有一个预算。她说：“根据翻修的规模，有多种多样的方式可以筹措所需的费用，可以动用存款，在现有的贷款上再加一点，从新做抵押贷款，或者甚至是做一个全新的建筑贷款。”
建议
雷蒙多说：“建筑师可以就你的翻修给你一个大概的数字。而房主应该与自己的银行经理、会计师、房地产经纪人协商，以保证将要做的翻修对你的实际预算来说是可行的，如果你不得不卖房的话不至于赔钱。”
翻修的花项
内部翻新的成本是每平方米600至2700澳元，这是“询问建筑师”网站上的指导价格。
预留出额外的钱，以备出现意想不到的结构问题、处理石棉、或者存储家具等。
平房的扩建成本是每平方米1900至3400澳元。加一层房，或者加一块需要上下水的地方，费用更大。
不要忘了还有杂费，比如建筑师或合同的管理费等。
换房子的花项
购买一处相当于中位数价格55万澳元的房子，需要付印花税2.5万澳元。
如果你现在的房子以相当于中位数的价格出售，你需要付给房地产经纪人2%的佣金。
还有市场经销费用，但这根据广告类型的不同，差别很大。
搬家需要时间，也需要钱，不论是你自己做还是请专门的人来做。
在预算有限的情况下做翻修
自己做。有时不必请人，比如刷油漆、换门把手、贴壁纸。
预算留有余地。在翻修期间，会出现一些事先没有计划到的开支，因此事先的预算要预留出一些余额。
请朋友帮忙。有一技之长的朋友通常在你需要的时候会出手相助。可以帮着买打折的材料，可以在周末帮工几个小时。
街面的效果。如果你翻新装修是为了盈利，那么不要低估了你的房子朝街一面的面貌的重要性。
据澳洲新闻网站报导，这是一个令许多房主难以回答的问题，他们喜爱自己的环境，他们的孩子就在当地的学校上学，但是房子越来越需要维修了。
翻新使你修整一下自己的家，并且继续住在原来的地方。但这并不适用于每一个人。
换一栋房子意味着搬到一个新的、或许更大一些、有更多现代化设施的家。但是要找到适合你的需要而且价钱合适的房子，你或许要搬到别的郊区去住了。
翻新
维州房地产协会的总裁雷蒙多（Enzo Raimondo）说：“翻新让你有机会重建自己喜爱的家，继续住在自己熟悉并热爱的地方，但是困难也显而易见，比如对生活的影响，需要-要么临时租房要么生活在正在施工的家中。费用会很大，翻新工作还需要批准、需要设计与工程管理。
获取一些正确的建议将有助你避免许多麻烦，对正在考虑建房或翻新房房主提供网上帮助的顾问组织“询问建筑师”的弗雷泽（Cameron Frazer）如此说。
弗雷泽表示，建筑承办人、建筑师、房地产经纪人，可以帮助房主确定翻新工作做到什么程度，对现有的财务预算来说是否可行，以及对某些可能导致过度投资的工作提出建议。
他说：“建筑师还可以指导你整个的建筑过程，帮助你获得审批，为建筑承办人提供文件，并且在施工过程中一旦出现问题提出解决方案。
换房子
雷蒙多这样说，换房子也有其困难，特别是在合适的地方找到合适的房子是非常难的。
这还意味着你把现在住的房子卖掉，并且售价合适，并且时间上与你搬到新居要衔接好，最好在中间不必去租房住。
雷蒙多说：“如果你断定翻新不合适，或者难以下决定，那么房地产经纪人可以帮你。”
他说：“把你的房子估估价。你可能卖的钱是否足够买你想买的房？以你的那笔钱，在你想要的地区买到想要的房子的机会有多大？”
弗雷泽说，搬到新地方并不能让你各方面都心满意足。“不太可能你能找到一个方方面面都满意的房子。总是有不如意之处，比如，房子没有第三间或第四间卧室，或者阳台是西晒的，在夏天特别热。”
费用
你的预算将决定你翻新或换房的成本。
你现有的房子可以卖的价钱将决定你可以贷多少款来买下一个房子，但翻新的预算可以上下差出很大。
弗雷泽提出，房主可以选择做基本的装修或者根本翻新，取决于预算。
抵押选择（Mortgage Choice）公司的女发言人丹布若（Jessica Darnbrough）表示，不论什么样的翻修，首先是要有一个预算。她说：“根据翻修的规模，有多种多样的方式可以筹措所需的费用，可以动用存款，在现有的贷款上再加一点，从新做抵押贷款，或者甚至是做一个全新的建筑贷款。”
建议
雷蒙多说：“建筑师可以就你的翻修给你一个大概的数字。而房主应该与自己的银行经理、会计师、房地产经纪人协商，以保证将要做的翻修对你的实际预算来说是可行的，如果你不得不卖房的话不至于赔钱。”
翻修的花项
内部翻新的成本是每平方米600至2700澳元，这是“询问建筑师”网站上的指导价格。
预留出额外的钱，以备出现意想不到的结构问题、处理石棉、或者存储家具等。
平房的扩建成本是每平方米1900至3400澳元。加一层房，或者加一块需要上下水的地方，费用更大。
不要忘了还有杂费，比如建筑师或合同的管理费等。
换房子的花项
购买一处相当于中位数价格55万澳元的房子，需要付印花税2.5万澳元。
如果你现在的房子以相当于中位数的价格出售，你需要付给房地产经纪人2%的佣金。
还有市场经销费用，但这根据广告类型的不同，差别很大。
搬家需要时间，也需要钱，不论是你自己做还是请专门的人来做。
在预算有限的情况下做翻修
自己做。有时不必请人，比如刷油漆、换门把手、贴壁纸。
预算留有余地。在翻修期间，会出现一些事先没有计划到的开支，因此事先的预算要预留出一些余额。
请朋友帮忙。有一技之长的朋友通常在你需要的时候会出手相助。可以帮着买打折的材料，可以在周末帮工几个小时。
街面的效果。如果你翻新装修是为了盈利，那么不要低估了你的房子朝街一面的面貌的重要性。
去年墨市每天卖出1.48亿住宅 总交易额年涨8亿
最新的数据显示，去年，置业者每天在墨尔本的房市中挥霍1.48亿元。
CoreLogic RP Data的数据显示，住宅物业的开支迅猛增长，达到了平均每周10亿元的水平。
总的来说，2014年，置业者花了537亿元购买墨尔本的住宅，相比于2013年大增8亿元，不过比起2010年的540亿元，还是略逊一筹。其中，房产交易额最高的是Brighton，去年总录得了8亿4190万元的成交额。
Jonathan Dixon来自Brighton的中介机构JP Dixon Real Estate，他指出，这个地区的房价大涨，而且拍卖会也增加了很多。“这里的生活方式很吸引人，早上时你可以步行去海边，而且周遭有很多非常好的学校。”
在Brighton录得的大笔交易额中，位于12 Moule Ave的海滨豪宅卖到了1800万元。而本周，JP Dixon又以逾1000万元的价钱卖掉了Mytton Grove的一幢豪宅。
CoreLogic RP Data的维州房市发言人Robert Larocca称，虽然每周10亿元的交易额确实是一个非常不错的成绩，但比起2010年的峰值却仍有差距。“消费者的信心回升以及非常低的利率，这都有助于墨尔本房市的复苏。”他称，Glen Waverley和Mt Waverley都是表现最好的10个城区之一。
Glen Waverley的住宅物业总交易额增加了2.33亿元至7亿680万元，而Mt Waverley则多了1亿元至4.85亿元。
Harcourts Judd White的Glen Waverley中介Dexter Prack称，当地房价的涨幅让他都感到震惊。他称，6个月前只要100万元的房子现在可以卖到150万元了。“通常房价都是循序渐进地增长。平均来说，每6个月房价的涨幅只有几个百分点……但是（过去6个月）却是每个晚上都涨几个百分点，就像股市的涨幅一样。”
CoreLogic RP Data的数据显示，住宅物业的开支迅猛增长，达到了平均每周10亿元的水平。
总的来说，2014年，置业者花了537亿元购买墨尔本的住宅，相比于2013年大增8亿元，不过比起2010年的540亿元，还是略逊一筹。其中，房产交易额最高的是Brighton，去年总录得了8亿4190万元的成交额。
Jonathan Dixon来自Brighton的中介机构JP Dixon Real Estate，他指出，这个地区的房价大涨，而且拍卖会也增加了很多。“这里的生活方式很吸引人，早上时你可以步行去海边，而且周遭有很多非常好的学校。”
在Brighton录得的大笔交易额中，位于12 Moule Ave的海滨豪宅卖到了1800万元。而本周，JP Dixon又以逾1000万元的价钱卖掉了Mytton Grove的一幢豪宅。
CoreLogic RP Data的维州房市发言人Robert Larocca称，虽然每周10亿元的交易额确实是一个非常不错的成绩，但比起2010年的峰值却仍有差距。“消费者的信心回升以及非常低的利率，这都有助于墨尔本房市的复苏。”他称，Glen Waverley和Mt Waverley都是表现最好的10个城区之一。
Glen Waverley的住宅物业总交易额增加了2.33亿元至7亿680万元，而Mt Waverley则多了1亿元至4.85亿元。
Harcourts Judd White的Glen Waverley中介Dexter Prack称，当地房价的涨幅让他都感到震惊。他称，6个月前只要100万元的房子现在可以卖到150万元了。“通常房价都是循序渐进地增长。平均来说，每6个月房价的涨幅只有几个百分点……但是（过去6个月）却是每个晚上都涨几个百分点，就像股市的涨幅一样。”
不干不净 吃了没病：洁癖不利健康 家中使用漂白水 儿童更易患病
最新研究发现，太干净可能对健康也不利，在家中用漂白水清洁可能导致儿童儿童更易罹患流感，扁桃体炎，支气管炎和肺炎。
研究者猜测，用漂白水清洁时带来的飘在空中的刺激性化合物可能会破坏肺部细胞的内壁，导致其发炎，容易感染。
比利时的研究者认为漂白水可能还会破坏免疫系统。
研究者调查了5个欧洲国家9000个儿童，发现那些家里父母用漂白水清洁的儿童更容易罹患呼吸道感染，其中得流感的可能性高20％，而呼吸道反复感染的概率高35％，其他反复感染的概率高18％。
研究发现在西班牙有72％的家庭使用漂白水而在芬兰只有7％的家庭使用。所有的西班牙学校都用漂白水清洁，而芬兰学校不用漂白水。
曾有研究证明，接触多种细菌的婴儿在人生的以后阶段得过敏性的疾病的可能性降低。
2011年哥本哈根大学研究了400多名儿童，发现婴儿时期肠道微生物的减少和学龄期间得过敏性疾病的高风险相关。
过去20年澳洲得过敏性疾病的人数翻了四倍，每年为之投入的医疗费用高达300亿澳元，并且降低工作效率。
10％的儿童在一岁生日前就有一种食物过敏，而总体来说有20％的澳洲人有某种过敏。
去年美国的Johns Hopkins儿童中心报导说在一岁前接触啮齿动物和宠物的皮屑，蟑螂过敏原以及其他细菌的婴儿以后得过敏，哮鸣和哮喘的可能性较低。
研究者猜测，用漂白水清洁时带来的飘在空中的刺激性化合物可能会破坏肺部细胞的内壁，导致其发炎，容易感染。
比利时的研究者认为漂白水可能还会破坏免疫系统。
研究者调查了5个欧洲国家9000个儿童，发现那些家里父母用漂白水清洁的儿童更容易罹患呼吸道感染，其中得流感的可能性高20％，而呼吸道反复感染的概率高35％，其他反复感染的概率高18％。
研究发现在西班牙有72％的家庭使用漂白水而在芬兰只有7％的家庭使用。所有的西班牙学校都用漂白水清洁，而芬兰学校不用漂白水。
曾有研究证明，接触多种细菌的婴儿在人生的以后阶段得过敏性的疾病的可能性降低。
2011年哥本哈根大学研究了400多名儿童，发现婴儿时期肠道微生物的减少和学龄期间得过敏性疾病的高风险相关。
过去20年澳洲得过敏性疾病的人数翻了四倍，每年为之投入的医疗费用高达300亿澳元，并且降低工作效率。
10％的儿童在一岁生日前就有一种食物过敏，而总体来说有20％的澳洲人有某种过敏。
去年美国的Johns Hopkins儿童中心报导说在一岁前接触啮齿动物和宠物的皮屑，蟑螂过敏原以及其他细菌的婴儿以后得过敏，哮鸣和哮喘的可能性较低。
澳洲移民部证实将改革457签证：语言要求将放宽
据2015年04月03日中国新闻网报道，澳大利亚移民部2日证实，正对备受海外劳工欢迎的457签证政策的相关细节进行梳理改革，以保证并加强其完整性。
澳大利亚论坛获悉，457签证政策近年来一直饱受争议，此前，有关方面对该政策进行了全面审查，上述改革计划也是基于这一审查结果。
上述改革措施的一个重点是引入全新的罚款政策，即将劳工以移民目的“贿赂”担保人的行为设定为违法行为。而对于签证申请人来说，改革的一个有利因素是，申请457签证者语言要求的放宽。此外，澳大利亚移民部网站的公开信息也将更为全面详尽，457签证持有人及担保人可上网查询有关他们权利及义务的具体细节。
值得一提的是，尽管澳大利亚政府不支持扩大可获得英文免试资格的申请人的国籍范围，但申请人可以提供一个分项满足最低分要求的英文成绩，或通过其它类型的英文测试。
澳大利亚移民部发言人表示，澳大利亚劳工和企业将从457签证改革中获益，如劳工将得到更多培训机会，担保过程将得以简化，担保审批时间也将有所缩短等。
该发言人还透露，相关改革计划在未来几个月内开展，到2015至2016财年，移民部将针对457签证政策展开更为复杂全面的修改。“对于当前的457签证持有人或担保人来说，他们的权利和义务暂不会发生变化。而一旦发生改变，移民部官网上都能够找到答案。”
澳大利亚论坛获悉，457签证政策近年来一直饱受争议，此前，有关方面对该政策进行了全面审查，上述改革计划也是基于这一审查结果。
上述改革措施的一个重点是引入全新的罚款政策，即将劳工以移民目的“贿赂”担保人的行为设定为违法行为。而对于签证申请人来说，改革的一个有利因素是，申请457签证者语言要求的放宽。此外，澳大利亚移民部网站的公开信息也将更为全面详尽，457签证持有人及担保人可上网查询有关他们权利及义务的具体细节。
值得一提的是，尽管澳大利亚政府不支持扩大可获得英文免试资格的申请人的国籍范围，但申请人可以提供一个分项满足最低分要求的英文成绩，或通过其它类型的英文测试。
澳大利亚移民部发言人表示，澳大利亚劳工和企业将从457签证改革中获益，如劳工将得到更多培训机会，担保过程将得以简化，担保审批时间也将有所缩短等。
该发言人还透露，相关改革计划在未来几个月内开展，到2015至2016财年，移民部将针对457签证政策展开更为复杂全面的修改。“对于当前的457签证持有人或担保人来说，他们的权利和义务暂不会发生变化。而一旦发生改变，移民部官网上都能够找到答案。”
7月1日起澳洲实施移民新政 锁定全球投资客
据2015年04月03日《北京商报》报道，日前澳大利亚政府宣布，自7月1日起，所有希望通过500万澳元重大投资者签证(SIV)项目移民的投资者，必须将其投资的500万澳元中的半数以上投入到风险领域。而将于7月1日同天登陆的高端投资者签证(PIV)再度将澳洲移民送上风口浪尖。有人认为，若此举正式落实，被称为“有钱就可以”的SIV移民通道或将成为历史，PIV可能将取代SIV。
投资求稳SIV缺乏优化
有调查显示，澳大利亚现已成为中国富人移民的首选国家。排除技术移民，投资移民无疑是最受富豪青睐的方式。据了解，目前澳洲移民主要有188A类企业主类别、188B类投资者类别、188C类重大投资者类别以及132永居签证四种项目。
据了解，188A类似于过去的163签证，更偏向于创业。尽管备受瞩目，但188A类的实际申请人数相较于过去的163却出现了大幅下降，甚至不及163的30%。究其原因，有业内人士认为188A类不允许副申请人在澳洲居住和投资是导致人数骤降的主要因素。
188B类是专业投资者类别的移民渠道。与其他项目相比，由于此类项目以专业炒股、炒房的群体为对象，国内虽有却达不到澳洲的标准，因而国内市场十分狭小，申请人数比例甚至低于总体人数的5%。
在各项移民项目中，最受关注的无疑是188C类，即重大投资者签证(SIV)。据要求，SIV投资500万澳元便能在四年后获得澳洲的永久居留权。SIV凭借其相对宽松的政策和较短的居住时间，甫一推出便广受追捧。也因此，SIV被戏称为“有钱就可以”的投资移民项目。同时也因此，投资者的资金流动在澳洲引发了一系列的问题。
大笔的资金流向稳定的州债，在政府并不缺钱的情况下并未发挥其应有的作用，资金紧缺的创投却鲜有分一杯羹的机会。此外大量的房地产投资也使澳洲房产发展速度过快，这并非澳洲政府所乐见的情况。有人对此评论，目前的SIV达到了预期却缺乏优化。
截至今年1月31日，澳洲移民局一共收到2075份申请，共计已投资32.55亿澳元资金，28.95亿澳元的资金正计划进行投资。另据《澳洲日报》报道，澳洲政府签发的SIV在去年间增长了5倍，其中89.1%的签证申请者来自中国。
新政暗藏投资移民版图
正当SIV春风得意时，澳洲政府于今年2月12日发布的一纸改革草案却令其撞上了铁板。草案规定，未来SIV投资者必须将至少一半的资金投入初创型、成长型企业以及新兴上市公司，同时一直备受投资者青睐的房产和政府债券也被一刀砍去。将一半的资金进行风投，显然违背了国内移民求稳的投资风格。
然而在SIV折翼的同时，又一投资项目在这一微妙的时间点再度切入大众视野，即高端投资者签证(PIV)。与SIV仅一词之差的PIV，从名字至内容都显得并不一般：1500万澳元的投资金额，12个月即可拿到永居权，并且没有任何居住要求。从表面看，PIV成为了更加简单粗暴的“有钱就可以”，然而这背后却隐藏着澳洲政府未来计划构建的投资移民整体框架。与SIV不同，PIV并没有明令限制房产投资，但每一笔投资都需要经过澳洲联邦政府外国人投资管理局的批准，而以前的项目只需要州政府批准。
“澳洲政府这一举措非常聪明，它将投资移民分为了三个层次。第一层是188A，投资50万-100万澳元即可拿到身份；第二层是SIV，投资500万澳元；最上层是PIV，1500万澳元。”飞扬集团执行董事卢有骏表示，“这样一来，澳洲政府可以通吃高中低端投资者，低端创造企业解决就业问题，中端吸引中高端资本并流向新兴产业，高端则吸引全球知名投资者。”
调整之下188A或成主流
然而，在SIV调整与PIV出台的碰撞下，未来澳洲投资移民之路却并未如想象中一般受到太大冲击。在北京商报记者致电询问过几家移民机构后，得到的推荐依然是188A和SIV。
“尽管PIV速度更快也没有居住要求，但门槛实在太高，就算现在汇率跌到1：5，换算后也仍然达到7000万元以上。如果不想把大量的资金投入风险投资，一般的中小企业主还是更适合188A。”有机构如此表示。
同样，卢有骏也预测未来188A将会成为澳洲投资移民的主流。“政策出台后澳洲移民将会有周期性的变化，在政策改变后的半年至一年内，可能会有短期的萎缩或观望。在其他国家都不约而同提高投资移民门槛的同时，澳洲不是为提高移民难度而提高移民难度，而是选择更适合自己的投资人，为了经济的部署来调整投资移民的结构。”
投资求稳SIV缺乏优化
有调查显示，澳大利亚现已成为中国富人移民的首选国家。排除技术移民，投资移民无疑是最受富豪青睐的方式。据了解，目前澳洲移民主要有188A类企业主类别、188B类投资者类别、188C类重大投资者类别以及132永居签证四种项目。
据了解，188A类似于过去的163签证，更偏向于创业。尽管备受瞩目，但188A类的实际申请人数相较于过去的163却出现了大幅下降，甚至不及163的30%。究其原因，有业内人士认为188A类不允许副申请人在澳洲居住和投资是导致人数骤降的主要因素。
188B类是专业投资者类别的移民渠道。与其他项目相比，由于此类项目以专业炒股、炒房的群体为对象，国内虽有却达不到澳洲的标准，因而国内市场十分狭小，申请人数比例甚至低于总体人数的5%。
在各项移民项目中，最受关注的无疑是188C类，即重大投资者签证(SIV)。据要求，SIV投资500万澳元便能在四年后获得澳洲的永久居留权。SIV凭借其相对宽松的政策和较短的居住时间，甫一推出便广受追捧。也因此，SIV被戏称为“有钱就可以”的投资移民项目。同时也因此，投资者的资金流动在澳洲引发了一系列的问题。
大笔的资金流向稳定的州债，在政府并不缺钱的情况下并未发挥其应有的作用，资金紧缺的创投却鲜有分一杯羹的机会。此外大量的房地产投资也使澳洲房产发展速度过快，这并非澳洲政府所乐见的情况。有人对此评论，目前的SIV达到了预期却缺乏优化。
截至今年1月31日，澳洲移民局一共收到2075份申请，共计已投资32.55亿澳元资金，28.95亿澳元的资金正计划进行投资。另据《澳洲日报》报道，澳洲政府签发的SIV在去年间增长了5倍，其中89.1%的签证申请者来自中国。
新政暗藏投资移民版图
正当SIV春风得意时，澳洲政府于今年2月12日发布的一纸改革草案却令其撞上了铁板。草案规定，未来SIV投资者必须将至少一半的资金投入初创型、成长型企业以及新兴上市公司，同时一直备受投资者青睐的房产和政府债券也被一刀砍去。将一半的资金进行风投，显然违背了国内移民求稳的投资风格。
然而在SIV折翼的同时，又一投资项目在这一微妙的时间点再度切入大众视野，即高端投资者签证(PIV)。与SIV仅一词之差的PIV，从名字至内容都显得并不一般：1500万澳元的投资金额，12个月即可拿到永居权，并且没有任何居住要求。从表面看，PIV成为了更加简单粗暴的“有钱就可以”，然而这背后却隐藏着澳洲政府未来计划构建的投资移民整体框架。与SIV不同，PIV并没有明令限制房产投资，但每一笔投资都需要经过澳洲联邦政府外国人投资管理局的批准，而以前的项目只需要州政府批准。
“澳洲政府这一举措非常聪明，它将投资移民分为了三个层次。第一层是188A，投资50万-100万澳元即可拿到身份；第二层是SIV，投资500万澳元；最上层是PIV，1500万澳元。”飞扬集团执行董事卢有骏表示，“这样一来，澳洲政府可以通吃高中低端投资者，低端创造企业解决就业问题，中端吸引中高端资本并流向新兴产业，高端则吸引全球知名投资者。”
调整之下188A或成主流
然而，在SIV调整与PIV出台的碰撞下，未来澳洲投资移民之路却并未如想象中一般受到太大冲击。在北京商报记者致电询问过几家移民机构后，得到的推荐依然是188A和SIV。
“尽管PIV速度更快也没有居住要求，但门槛实在太高，就算现在汇率跌到1：5，换算后也仍然达到7000万元以上。如果不想把大量的资金投入风险投资，一般的中小企业主还是更适合188A。”有机构如此表示。
同样，卢有骏也预测未来188A将会成为澳洲投资移民的主流。“政策出台后澳洲移民将会有周期性的变化，在政策改变后的半年至一年内，可能会有短期的萎缩或观望。在其他国家都不约而同提高投资移民门槛的同时，澳洲不是为提高移民难度而提高移民难度，而是选择更适合自己的投资人，为了经济的部署来调整投资移民的结构。”
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