研究称墨尔本将在2050年成为澳洲最大城市

一项新的研究显示，墨尔本不仅是一座“酷都”，还将到2050年成为澳洲最大的城市。

McCrindle的分析说道，墨市的增长速度比悉尼快18%，后者目前是澳洲最大的城市。

两个城市的对比显示，悉尼在文化上更加多元，拥有更多晴朗天气和更加昂贵的房屋。

然而，墨市则拥有更多充满热情的运动迷，更多自行车爱好者，这里的人更愿意为享受美味咖啡而支付更多钱。

McCrindle的首席执行长MarkMcCrindle说，在墨市，有很多新的定居者都是来自悉尼。

他说，“过去五年里，墨市的人口增长比悉尼多了7万人，这些增加的人当中有很多都来自于昆州和新州。”

“维州拥有稳定的就业市场，更实惠的房价和到达中央商务区更便利的交通。”

McCrindle表示，所谓的“咖啡阶层”——在全球范围来看主要集中在X世代和Y世代的年轻专业人士——他们推动了两个城市之间的转变。

墨市委员会的首席执行长KateRoffey说道，墨市被称为“最友好的城市”和“最棒首府城市”。

她说，“人们总是谈论说，墨市是世界上最宜居的城市，墨市能排在温哥华和悉尼前面是因为我们的艺术，文化和运动。”

McCrindle的研究显示，墨市人人均咖啡消费比悉尼多9分。

Roffey说，“墨市的咖啡可能更贵，但它比其他咖啡好喝10倍。”

开车来墨市找工作的人比悉尼更多，在墨市骑自行车的人也比悉尼多20%。墨市还拥有更大的运动场，房屋平均要比悉尼便宜23万元。

墨市市长SusanRiley说，墨市的吸引力不是来自于宏伟的纪念碑或者自然风光。”

“探索这座城市的每一个角落，从舒适的咖啡馆和充满气氛的餐厅到通往迷人屋顶花园的回旋楼梯以及私密地下影院，你将会寻找到一切。”

一年2.73万中国人申请移民来澳 印度人最多

根据本周公布的移民数据，大量印度人正涌来澳洲工作，他们的人数已经超越了曾经处于霸主地位的英国人。同时，获得澳洲公民身份的人数创6年新高。

据《悉尼晨锋报》报道，来自经济合作与发展组织（OECD）的统计显示，成为澳洲公民的人数增长了46.6%。《国际移民前景》报告称，在2012-13年间，有123,400人宣誓成为澳洲公民。

澳洲的移民项目也有巨幅增长，2012-13年有40,100名印度移民申请移民到澳洲，中国有27,300人申请，英国有21,700人。移民法律专家哈里斯（Sharon Harris）指出，有越来越多印度和中国公民希望能入籍澳洲，借此做更频繁的全球移动。她说：“印度和中国毫无疑问是申请签证和最终公民身份的最大来源国。拥有澳洲护照后，可以更方便地去全球各个地方。”

已经从事移民律师20年的哈里斯表示，政府的转变特别受中国公民欢迎，他们都被艾伯特政府吸引。“政府换届后，他们更有信心澳洲能保持稳定的政治环境。”哈里斯说。

但这份报告也显示有62,700人持有的临时签证已经过期或者已被取消，但仍继续非法居住在澳洲。例如服务行业和农业等以现金形式支付工资的职业被指大大增加了这类“失踪”工作者的人数。哈里斯说：“这是一个大问题，但移民部并没有方法可以找到这些人。”

一位公平工作专员在今年10月透露，约有超过2万名持457签证的工人失踪。统计局评估了1807名持457签证的技术工人，发现有338人（大约20%）已经不再受雇于他们的担保人。

OECD的报告称，印度已经超越英国成为最多人申请457签证的国家。根据最新的457签证数据，印度公民几乎占了技术签证总数的四分之一，达到23.3%。其次是英国（18.3%）、中国（6.5%）、爱尔兰（7.2%）。申请技术签证的美国公民人数占6.2%。

圣诞节购物狂潮逐渐展开，本地经济受益

近日，澳大利亚全国零售商协会（ANRA）公布最新的预测数据，由于圣诞节购物狂潮已经在本周拉开帷幕，它将刺激本地经济循环与发展，并为GDP带来71亿澳元的提升。

对此，ANRA的首席执行官Anna McPhee对记者阐述“本地一个普通家庭而言，即将开始的圣诞筹备消费将达到936澳元，略高于全国平均905澳元的预测水平。”

这项由ANRA做出的调查揭示，有大约五分之一的消费者会通过网购来实现自己的圣诞购物进程。

Anna McPhee女士指出，圣诞期间网上购物的比例正在逐年增加。

“虽然网上销售数据的增长略有放缓，但在零售中所占据的比例较往年仍有大幅增长。”

“大多数澳人仍然喜欢去实体商店购物，但是网购已经成为零售业中一个不可或缺的重要组成部分。”

现年40岁的消费者Rohan来自四口之家，他对记者表示“全家40%的圣诞购物将在网上实现。”

“价格和便利性是主要原因。”他坦承。

其他购物者则给出了影响他们圣诞购物预算的各种因素，其中包括工作保障，孩子年龄，以及他们是否会在圣诞节当天做东迎来宾客。

36岁的Melinda对记者表达“我们邀请了朋友来家里吃圣诞午餐，因此食物方面的开支就会上升。”

作为三个孩子的父亲，35岁的Suraj坦言，经济状况对他们的消费习惯也产生了影响。“人们从媒体上看到的那些省吃俭用的新闻是的确存在的。实际上经济状况一直在影响着人们的支出水平。”

44岁的Freda，有一对三岁大的双胞胎。她表示自己不会为了圣诞节花费太多。“我是一个相对节俭的人。我不可能会花太多钱在这方面。”

藉此，ANRA预计为了满足更多的消费需求，零售商将在圣诞节前的数周内延长营业时间，并且推动了就业机会的回升。

McPhee女士描述“今年圣诞期间，零售行业预期将创造出额外的39000个就业机会，这将极大地推动地方经济，也非常适合学生或者其他年龄段的工人，甚至是努力寻找额外临时工作的人们。”

虽然大多数澳人都收到过不想要或不需要的礼物，McPhee女士认为只有一小部分的人会退还那些礼物。

“我们对购物者进行了统计，只有14%的人告诉我们他们会去退货。”“最新的消费数据可以看出较去年同期相比出现了轻微增长。”

“在澳大利亚GDP总体方面，零售业占据超过4%。”她阐述。

圣诞节购物者变得更精明 购物前先用手机查价

购物者正变得比以往更加精明，他们通过在商店里使用手机来尽可能捕捉最优价格。

《西太银行圣诞节金融报告》发现，在商店里四处闲逛的时候，72%的购物者会使用智能手机或平板电脑来查询商品价格，看看他们是否能在其他地方找到价格更实惠的商品。

西太银行发言人Jessica Power说，节假期间商品都会变得比较贵，这激发了消费者使用所有可以任意支配的电子工具来阻止他们花钱过度。

她说，“有一大部分购物者已经检查了预算，有21%的人没有制定圣诞节预算。”“在圣诞期间有这么多花费，指定一项预算来规划我们的花费是很重要的。”

消费者监管机构Choice的发言人TomGodfrey透露，在寻找圣诞礼物的时候购物者应该保持警觉，确保他们不会花太多钱。

他说，“如果你想要买到最实惠的东西，那么在你买东西之前检查一下价格是非常重要的。如果你在别的地方找到价格更低的相同产品，那么这值得让你去询问零售商，进行价格比对。”

如果消费者在其他门店购买相同产品，并且价格相同，那么一些零售商会为消费者进行价格匹配。

一些零售商甚至会给消费者一个小折扣。

来自国民银行的数字总经理Todd Copeland说道，国民银行已经发现，过去一周里，使用手机来检查财务状况的消费者人数出现激增。

他说，“这周国民银行对网上银行登录进行了新的每日记录，连续几天下来通过台式电脑或移动设备登录网上银行的消费者达到了大约175万人。”

“我们预计这样的状况将会持续到12月18日，这是圣诞节前的最后一个星期四，我们预计将会第一次看到网上银行登录超过200万次。”

对于那些想要在网上购物的消费者，澳洲零售商协会的首席执行长Russell Zimmerman表示，这周末将会是今年最忙碌的一个周末。

海外集团涌入悉尼外城房市 中国企业积极出手

国际公司正涌入悉尼外围城区房市，位于中国的巨头复星国际（Fosun International）正打算以近1.2亿元的价格收购北悉尼的一栋办公楼。

据《澳洲人报》报导，这栋由Investa Property Group出售的办公楼共有11层，位于Miller Street 73号，新州政府的租期还有五年就到期，之后有可能会被改建为一栋公寓楼。位于上海的复星国际据悉有意收购该办公楼，不过目前尚未签订任何协议。

Investa、复星国际和该办公楼的中介来自Knight Frank的James Parry、Tyler Talbot、 Dominic Ong和Neil Brookes周四都拒绝对此进行置评。

由中国富豪郭广昌和梁信军领导的复星国际创办于1992年，目前已发展成为中国最大的企业之一。根据《福布斯》杂志的数据，今年5月份该公司的总值超过了80亿美元。

复星国际在亚洲、美国和欧洲创立了自己的房地产帝国，还涉足制造业、矿业和保险行业。该集团今年以来一直在寻找一个进入澳洲市场的契机。此前悉尼CBD Elizabeth Street201号大厦被业主Dexus Property Group和Perron集团推出市面待售时，复星国际是出价最高的竞拍者之一。这栋大厦最终被从待售市场上撤走。

在悉尼外围城区，新州政府机构悉尼水务局（Sydney Water）也将内城区Waterloo的一块地卖给了一个海外集团。这块地可建设439套公寓和零售、社区以及商业空间。它靠近Green Square地区，州府和Mirvac正计划在这个地区建设大约2000套公寓、多达1.4万平方米的零售空间和大约5万平方米的办公空间。

新州政府和处理这笔交易的中介来自Stonebridge Property Group的Lincoln Blackledge拒绝对此置评。

同样在悉尼Waterloo，知名度较低的中国房产集团上海闵行房地产开发（Shanghai Minhang Real Estate Development）据了解购买了一块工业地块，有可能会进行住宅开发。

该集团上个月以4600万元的价格收购了Bourke Road 1029-1035号、Elizabeth Street 723号和George Street 409号的地块，经办中介为仲量联行（JLL）的Sam Brewer和高力国际（Colliers International）的Michael Crombie。

该集团的一位发言人称，他们看中的是这个地块与Green Square车站只有200米距离的优势地段。他透露，该公司还收购了悉尼另外两处外围城区地块，一块位于Elizabeth Bay，还有一块位于伊士活（Eastwood），不过他不肯再披露更多的细节。

世邦魏理仕（CBRE）住宅项目部门的主席Justin Brown称，国际集团的出现使得悉尼大块地块的竞争力加强。

中国神秘投资客拯救墨濒倒私校 未来该校或招国际生

根据《The Age》报道，一名与一位饱受争议的澳洲商人有关联的神秘中国投资者向墨尔本濒临倒闭的基督教学校Macedon Grammar School提供了25万元的“救命”资金。据悉，这所私校未来料将开始招收海外学生。

周二时，人们还认为这所学校将会关闭。在此之前，学校已经进入托管程序，学生们也被要求收拾行囊和彼此告别。但是在周二晚上的一次会议中，学生的家长们收到了一份惊喜大礼一名投资者向这所学校提供了现金，从而让这所学校在今年余下的时间里继续运营。

Macedon Grammar School的一位学生家长Jeff Smith称，67岁的Jerome Nugent-Smith告诉他们，那位投资人将让这所学校的小学部和中学部开始招收国际学生。他称，Nugent-Smith还向那些愿意在2015年继续在这所学校执教的老师提供了10%的加薪，并保证明年不会提高学费。

Smith称：“大家都对Jerome和投资者给出了积极的评价。”但是家长们并没有被告知中国投资者的真实身份。

不过Fairfax Media发现，为这名投资者“牵线搭桥”的Nugent-Smith在过去曾经多次卷入一些颇具争议的公司经营事件。

1996年，Nugent-Smith被当时的维州最高法院法官Howard Nathan形容为企业海盗（corporate buccaneer）。法官指出，在上世纪80年代末期，当Nugent-Smith接手了一家名为Hunters Products、曾兴旺一时的家庭清洁剂用品生产公司后，这家公司迅速地走向了灭亡。“在被Jerome Nugent-Smith运营的Oaks Ltd接手不到两年后，Hunters就陷入前所未有的财政危机之中，前任董事被裁退，而找不到债权担保人的惨状也令人唏嘘。”

此外，在2000年，Nugent-Smith也参与了一家妇女医疗研究公司总值达数百万元的上市行动。不过这家公司最终还是倒闭了。Nugent-Smith先是被控欺诈罪，之后这项控罪被撤销。

ASIC的记录显示，Nugent-Smith曾经担任过十几家公司的董事，而其中的大部分公司目前都已经注销了。

一个在2011年制作的YouTube视频显示，Nugent-Smith还曾大力推广过岩龙虾的生意。当被问及人们该如何相信他可以帮助学校摆脱困境时，Nugent-Smith回应道：“很简单，因为根本没有其他人出钱。”“如果不是因为有了这25万元，学校周二就倒闭了。这是一个好消息，而我在里面起了很大的作用。”

Nugent-Smith称，他不打算透露他和这名中国投资者是如何认识的。他只是表示，从1972年起，他就开始和中国有生意来往。当被追问投资人的身份以及其他的问题时，Nugent-Smith只是让记者询问Eagle Financial Solutions的董事Michael Landy。但Fairfax Media之后被告知，Landy目前正在国外。

托管方Worrells证实，他们已经收到了来自第三方的一笔资金，足以允许这所学校在今年年底之前继续照常运营。Worrells表示，他们的着重点是“确保学校的大门能够继续向学生和教师敞开，并减少托管对于更广泛的Macedon社区的影响”。Worrells的合伙人Paul Burness表示，托管方也正在和州府及联邦政府进行沟通。

塔州公布新技术移民清单 中文翻译也可移民澳洲

为了招揽移民，让塔州的人口在2050年达到65万，州府表示，愿意投资餐饮或咖啡厅的外国人可移民至塔州。

周五，塔州政府公布了一份更新的技术移民清单。塔州的发展厅长Matthew Groom称，他们将在清单中增加8个职位，包括餐厅和咖啡店经营者、水果或坚果种植者、杂交谷物农夫、蔬菜种植户、物理学家和修复学家（prosthetist）。

州府还需要普通话、阿拉伯语、缅甸语、哈扎拉吉语、波斯语、达理语、尼泊尔语、阿姆哈拉语、提松雷语、克伦语、斯瓦西里语和西班牙语的口译和笔译人才。

这份职位清单是在州府征询了顶尖行业和政府团体关于技工紧缺的意见后作出的。这些团体包括Dairy Tasmania、Tasmanian Farmers &Graziers Association。

Groom称，政府希望通过它的人口战略（Population Strategy）以及商业和技术移民战略（Business & Skilled Migration Strategy）来增加“到此并留在此地的技术移民比例”。

Groom称，新的职位清单将让潜在的移民可申请州担保的签证。但这取决于他们是否满足了此类签证申请程序的其他规定，包括接到工作邀约。

中国神秘投资客拯救墨濒倒私校 未来该校或招国际生

根据《The Age》报道，一名与一位饱受争议的澳洲商人有关联的神秘中国投资者向墨尔本濒临倒闭的基督教学校Macedon Grammar School提供了25万元的“救命”资金。据悉，这所私校未来料将开始招收海外学生。

周二时，人们还认为这所学校将会关闭。在此之前，学校已经进入托管程序，学生们也被要求收拾行囊和彼此告别。但是在周二晚上的一次会议中，学生的家长们收到了一份惊喜大礼一名投资者向这所学校提供了现金，从而让这所学校在今年余下的时间里继续运营。

Macedon Grammar School的一位学生家长Jeff Smith称，67岁的Jerome Nugent-Smith告诉他们，那位投资人将让这所学校的小学部和中学部开始招收国际学生。他称，Nugent-Smith还向那些愿意在2015年继续在这所学校执教的老师提供了10%的加薪，并保证明年不会提高学费。

Smith称：“大家都对Jerome和投资者给出了积极的评价。”但是家长们并没有被告知中国投资者的真实身份。

不过Fairfax Media发现，为这名投资者“牵线搭桥”的Nugent-Smith在过去曾经多次卷入一些颇具争议的公司经营事件。

1996年，Nugent-Smith被当时的维州最高法院法官Howard Nathan形容为企业海盗（corporate buccaneer）。法官指出，在上世纪80年代末期，当Nugent-Smith接手了一家名为Hunters Products、曾兴旺一时的家庭清洁剂用品生产公司后，这家公司迅速地走向了灭亡。“在被Jerome Nugent-Smith运营的Oaks Ltd接手不到两年后，Hunters就陷入前所未有的财政危机之中，前任董事被裁退，而找不到债权担保人的惨状也令人唏嘘。”

此外，在2000年，Nugent-Smith也参与了一家妇女医疗研究公司总值达数百万元的上市行动。不过这家公司最终还是倒闭了。Nugent-Smith先是被控欺诈罪，之后这项控罪被撤销。
ASIC的记录显示，Nugent-Smith曾经担任过十几家公司的董事，而其中的大部分公司目前都已经注销了。

一个在2011年制作的YouTube视频显示，Nugent-Smith还曾大力推广过岩龙虾的生意。当被问及人们该如何相信他可以帮助学校摆脱困境时，Nugent-Smith回应道：“很简单，因为根本没有其他人出钱。”“如果不是因为有了这25万元，学校周二就倒闭了。这是一个好消息，而我在里面起了很大的作用。”

Nugent-Smith称，他不打算透露他和这名中国投资者是如何认识的。他只是表示，从1972年起，他就开始和中国有生意来往。当被追问投资人的身份以及其他的问题时，Nugent-Smith只是让记者询问Eagle Financial Solutions的董事Michael Landy。但Fairfax Media之后被告知，Landy目前正在国外。

托管方Worrells证实，他们已经收到了来自第三方的一笔资金，足以允许这所学校在今年年底之前继续照常运营。Worrells表示，他们的着重点是“确保学校的大门能够继续向学生和教师敞开，并减少托管对于更广泛的Macedon社区的影响”。Worrells的合伙人Paul Burness表示，托管方也正在和州府及联邦政府进行沟通。

是否过度使用武力？澳女主播被警察按倒在地痛殴

澳大利亚女模特儿兼电视台主播克莱尔•海伦（Claire Helen），日前在悉尼与三名男友人搭的士时，与司机为车资发生争执。警员到场，指海伦等人袭击的士司机。两名女警将海伦按倒在地并挥动警棍狂殴。

警方面临残忍使用暴力指控，但新南威尔士州警方否认逮捕海伦•克莱尔的警察过度使用武力。

海伦和三名男子凌晨2点（12月4日）涉嫌殴打出租车司机被控制。海伦被两名女警控制的过程被旁观者用手机录下并上传到社交媒体上。

录像很快传播开来，录像显示一名女警用警棍反复殴打海伦，而其他警察试图强行将她按倒在地上。视频显示，几秒钟后一名男警加了进来，而女警似乎踢了犯罪嫌疑人头部。

一名旁观者说：“你有没有使劲踢她的头？” “她没有拒捕”。其他人则说：“让她走。”

海伦后来告诉媒体，她“吓呆”了，他们对她使用暴力，她以为警察会打断她的背。她说：“[女警]把我摔倒在地，踢我，在人行道上开始打我的头部。”她说。

警方表示，他们不会对使用警棍的警察进行调查，因为他们说使用武力是合理合法的。

澳大利亚天空新闻报道，警司迈克尔•菲茨杰拉德说，这一事件的闭路电视录像显示，警察是在海伦用拳头打了一名警察的脸后才提出控制她的。

菲茨杰拉德说： “警察不是吊袋，出租车司机也不是，前来协助警方的市民也不是。”

澳大利亚首位华裔内阁部长要“生”第二个孩子了

在马来西亚出生的澳洲联邦金融部长黄英贤与其女伴侣苏菲阿罗昔将成为两名孩子的家长。

黄英贤说：“就如一般家庭，我们欢迎新成员到来，我们会一起待在家，也要求各界尊重我们的隐私。”

澳洲工党在最近召开全国代表大会，态度突然转变支持同性恋婚姻；黄英贤一直高调支持这项课题，不过，她不希望她的私生活成为政治课题。

据悉，她们二个孩子的生理父亲是同一人。

方便多了：澳大利亚将对中国公民实行自助通关便利

据2014年12月5日天津北方网报道，从边检机关获悉，日前澳大利亚政府宣布，自2015年起，澳将逐步对持电子护照的中国大陆、香港特区居民、日本公民实行自助通关(SmartGate)入境便利措施。

澳自助通关系统是利用电子护照，采用生物识别技术以取代传统边境人工验放的智能技术，可大大提高通关效率。

目前，该系统对澳本国公民、新西兰、英国、美国、新加坡5国公民开放，对加拿大、爱尔兰、瑞士3国公民试运行。

减肥是必须的：肥胖或超过香烟成澳洲最大致癌杀手

据《澳洲人报》报道，世界癌症大会（World Cancer Congress）昨日指出，2030年，癌症病例有望增加50%达2170万宗，而澳洲及其它发达国家的肥胖症病例急剧增加的情况将会是癌症病例攀升的主要肇因。

在美国癌症协会（American Cancer Society）发布第二版癌症图谱时，澳洲癌症协会（Cancer Council Australia）的负责人奥利弗（Ian Olver）教授表示，该图谱说明了虽然澳洲在控制烟草等防癌领域上是国际领导者，但目前却深陷于肥胖症流行病蔓延的困境中。

在全球范围内，超重及肥胖的人数从上世纪80年代的8.57亿飙升至2013年的21亿。“肥胖症最终将超过烟草成为澳洲的第一大癌症杀手。有消息称，也许这一代的儿童将首次出现寿命比父母辈短的情况。因此澳洲政府及其它发达国家的政府需要共同合作，协力扼制超重或肥胖人数的增加。”奥利弗称。

美国癌症协会的CEO塞弗林（John R. Seffrin）指出：“在非传染性疾病方面，我们对癌症的后果及降低其发病率的方式最为了解。在有热情，肯投入的人们手中，信息是最有力的工具。但要完全了解可获得的大量信息却存在一定难度。”

癌症图谱的调查结果还包括：

*吸烟可引发超过16种癌症，吸烟致死人数占全球癌症病患死亡总人数达20%；

*发展中国家每年在室内燃烧固体燃料导致人员死亡的人数约250万，占每年全球死亡总人数约4.5%；

*有129个国家目前还未引入人乳头瘤病毒疫苗（该疫苗可预防传染病及部分癌症），而引入该疫苗的国家仅有45个；

*2012年，全球癌症幸存者人数超过3200万；

截止到2025年，仅依据人口变动统计，将会有1900万新增癌症病例。

怎么这些华人动不得就杀人！南澳精英华生涉嫌弑母 上庭受审拒不认罪

曾就读于阿德雷德一所明星私立学校的前精英华生，22岁的李伟（Wei Li）涉嫌在阿德雷德Burnside家中谋杀母亲后逃往中国，但周五他在法庭受审时拒不认罪。

周五，李伟在阿德雷德地方法庭为涉嫌在2011年于Lockwood Rd家中谋害亲生母

亲田梅（Emma Tian）受审，他拒不认罪。

案发时，李伟的父亲因无法与妻儿取得联络，故拜托了一名友人到家中代为查看，结果发现田梅被打得头破血流的尸体被裹在一床被子中。

本报此前曾披露，因警方失误，李伟得以搭乘飞机逃往墨尔本，随后成功出境前往新加坡，最后逃到中国。

在本案发生经过三年多以后，李伟于今年7月首度上庭受审。

警方指称，母亲死后，李伟拦下了一辆出租车，前往阿德雷德机场，然后飞往墨尔本，在那里待了几天，直到当年3月23日星期三，搭上午夜时分开往新加坡的飞机为止。

Eastern Adelaide CIB的两名探员，一个手机没电，另一个则把手机落在了办公室里，结果都没有接到墨尔本机场移民官员打来的电话，正是这个重大失误让李伟得以逃之夭夭。

李伟曾是阿德雷德明星私立学校阿尔弗雷德王子学院（Prince Alfred College）的精英学生，李伟的辩护律师称，他之所以前往中国是因为“他意识到母亲已死之后…十分害怕…想去找他的父亲”，当时他的父亲正在中国。

李伟目前仍遭拘押，法庭令其于明年1月接受高等法院的审判。

自称遭背叛而失控 中国男承认谋杀悉尼女友吴姗

被控在新州纽卡素（Newcastle）谋杀30岁中国籍女友吴姗（Shan Wu）的中国籍男子王兆云（Zhaoyun Wang）今天承认了谋杀罪名，并当庭崩溃。

据《悉尼晨锋报》报道，王兆云今天通过视讯设备，在新州高等法院提堂。他承认去年2月25日在吴姗位于纽卡素CBD布朗街（Brown Street）的公寓中，将她用刀捅死的时候低着头抽泣。

法庭早前聆悉，王兆云对吴姗进行了至少60次残酷的攻击，他还曾告诉警方，他因为吴姗的“背叛”而情绪失控。


2013年2月25日（周一）凌晨在纽卡素（Newcastle）被杀的澳籍华人女子名叫吴姗（Shan Wu音译），她没想到憧憬的婚姻和团聚竟将她送上死亡之路。

来自中国北京的吴姗毕业于悉尼麦觉理大学（Macquarie University）会计专业，2010年加入澳洲国籍，生前在纽卡素市从事会计工作。而涉嫌杀死她的中国男子名叫王兆云（Zhaoyun Wang音译，英文名Charles），中国山东人。2人均为30岁。

被害者吴姗与疑凶王兆云是情侣关系，王兆云24日持3个月的旅游签证抵达澳洲，身为女友的吴姗从悉尼将其接回纽卡素，吴姗的亲属表示，吴姗期待与其共结连理。两人在24日下午4点多到达住处，而警方透露他们住处的保安电视显示，2人在7点左右还出双入对，没有任何异常。

但当夜邻居听到激烈争吵声，报警000，警方赶到时，被害者吴姗身上有30多处刀伤已死亡。疑凶抵澳才10多个小时，就残忍地杀害了对其充满期待的女友，上演了一场人间悲剧。

据悉，疑凶跟警方声称被害者另有新男友，似为情杀。被害者亲属表示，吴姗结识王兆云后，吴姗的父亲并不同意，并不看好王兆云。不过吴姗视王兆云为结婚对象，吴姗几个月前还专程从澳洲返回中国为王兆云办理来澳手续，并非疑凶所称另有新欢。

吴姗的父亲也是澳洲永久居民，因健康原因一年前返回中国大陆。

澳大利亚持续高温天气 今夏或突破纪录

据2014年12月05日中国新闻网悉尼电 根据世界气象组织报告，全球气温暖化并没有停止的迹象，2014年或成为最热的一年。澳大利亚气象局也表示，今年澳大利亚也录得破纪录高温，10月最高温度比作为基准温度的1961－1990年平均值高2.67摄氏度，是一个世纪以来第四热的月份。

由于澳大利亚多地在今年10月份备受热浪侵袭，11月出现了2次热浪天气，凉爽的天气离澳大利亚远去，澳气象局不得不公布《特别气象声明》。在10月份，全澳仅有2天气温低于均值。今年春天澳大利亚也非常干旱，降雨量只有正常值的三分之一。有粮仓之称的穆雷－达令盆地只获得正常值一半的降雨量，经历了少有的春旱气候，将会影响粮食收成。根据统计，从2002年以来，澳大利亚已有9个春天录得高温天气的记录。

气候温暖导致澳大利亚阿德莱德地区的千足虫泛滥。专家称，主要是温暖的气候创造了它们繁衍的好条件，虽然千足虫不是危险的虫子，但是有点“惹人生厌”。上月，澳大利亚的高温天气导致很多蝙蝠被热死，纷纷从栖息的树上坠落。

澳卫生健康部门建议市民注意防暑降温，要多喝水，少饮酒，如有中暑等身体不适现象要尽快就医。动物保护协会也表示，应给宠物准备好饮用水，外出时不要把宠物狗留在车厢里。

联邦财政捉襟见肘 澳洲政府考虑修改带薪产假计划

随着澳洲政府的预算前景愈发黯淡，联邦部长们针对预算案中的王牌政策进行审查，其中之一是更改总理艾伯特提出的受争议的带薪产假计划。

据《澳洲人报》报导，根据艾伯特提出的计划，母亲在婴儿出生后有26周的全薪产假，以10万澳元年薪为上限。联邦政府已经在研究这项政策的更改方案，以削减成本，也避免在联邦赤字不断高积的时候，被指过于慷慨。

据《澳洲人报》获悉，政府定于明年初对新的儿童福利政策进行内部讨论，带薪产假计划更改方案也在议程上。生产力委员会在一项调查之后，建议简化儿童福利政策，但实施更严格的控制，以减少对富裕家庭的补助。

艾伯特面临的压力不断，因为带薪产假计划在第一年的总成本就高达41亿澳元，以后还会逐年升高。一些联盟党议员私下敦促艾伯特将这一计划束之高阁，联邦部长们也在探讨如何更改以化解内部矛盾，并抵御工党的攻击。工党领袖肖顿（Bill Shorten）已表明，废除带薪产假计划是其节资方案之一，以解决赤字问题。

政府此举使得带薪产假计划若想在明年7月1日起实施，只剩几个月时间为该计划立法，有说法称，这一计划可能会被搁置以节省资金，也使政府有更多时间与绿党协商，以在参议院获得足够的支持。

一位资深自由党员表示，最好的是放弃这一计划。

西太平洋银行：澳洲联储明年全年将在2至3月将降息两次

西太平洋银行(Westapc)周五(12月5日)预计，澳洲联储(RBA)会在2015年2月份的下一次会议上将该国基准利率下调25个基点，此后在3月份还将如法炮制，此后，该国的利率水平可能会在一段时间内保持稳定。

该行称其对澳洲联储政策前景走向的预测已经基于经济基本面状况加以了调整。尽管澳洲联储在2016年全球经济重获动能之后仍将进入加息周期，但之前，在2015年初，澳洲联储仍会先进一步降息，以提振国内的需求并使澳元走低，如此才能在明年年中全球经济走势重趋明晰之前保护其不受外部不确定性状况冲击。

在调整后的利率预期中，西太平洋银行澳洲联储可能将在2015年2月下调利率25个基点，并在3月再次降息，此后将维持一段时间利率不变。受圣诞新年假期影响，澳洲联储在1月份将不召开月度例会。

联邦参议院通过移民法案 给予难民临时签证

澳大利亚参议院12月4日以34对32票通过移民改革法案，给予寻求庇护的难民3到5年的临时签证以便能在澳洲生活和工作，但仍未能给予在澳洲定居的永久签证。

现阶段，澳大利亚将所有搭船抵达澳大利亚的寻求庇护者羁留在离岸移民羁留中心。新法案旨在结束这些停泊的船，给予寻求庇护者3到5年的临时签证以便能在澳洲生活和工作。临时签证期间，如果寻求庇护者的国家情况改善，政府可以遣送他们回他们的国家。该法案还未能给予永久在澳洲定居的保护。

此外，还有约3万名在羁留所及在一般社会的难民申请者，新法案将给予持有过桥签证的难民申请者在澳大利亚工作的允可。

新法案亦将提供一个为期5年期的安全港企业签证（SHEV），在需要人手和技能的乡村地区工作，并拥有家庭团聚的权利。但这些一样不是永久居留签证。

总理东尼‧艾伯特(Tony Abbott)形容该法案是“澳洲的胜利”。但澳大利亚难民委员会主席Paul Power表示，除非改变现行的移民签证法规，否则难民仍然没有获得永久保护的途径。
世界各地难民的人数继续上升，是自第二次世界大战以来从未有过的现象。

澳大利亚年度人道主义移民接收额在2018年前，接收人数将从目前的13,750名再增加7,500名。一份《驾驭难民船》的报告呼吁澳大利亚政府从13,750人增加到25,000人。

这个要能实施就好了：澳洲信用卡附加费有望降至0.12元封顶

澳洲消费者被商家、特别是航空公司收取高额信用卡附加费的日子可能很快就要成为过去了。最新审议报告建议，商家收取消费者的信用卡和借贷卡附加费，应限制在消费额的0.5%，而且应在0.12澳元封顶。

据澳新社消息，曾任联邦银行（CBA）和未来基金（FF）总裁的穆雷（David Murray）带领的团队进行了近一年的审议，完成了这份报告。

联邦财长霍基（Joe Hockey）5日（周五）证实了这份报告的内容。他说：“这意味着消费者将从即将启动的变化中获益。”

但是霍基表示，这很可能是独立金融监管机构——澳洲审慎监管局（APRA）和澳洲储备银行（RBA）考虑的问题。政府的重点将在对消费者的保护和引导层面。

自该审议小组发表中期报告以来，该小组又收到了逾6500份报告，其中5000份都在谈信用卡附加费的问题。

目前澳洲消费者使用信用卡消费，可被额外收取高达消费额2～3%的附加费。

消费者权益组织“选择”（Choice）说，澳洲消费者被娱乐和餐饮业占便宜很长时间了。而航空公司收取的费用更高，他们不是按照整个交易收取一笔附加费，而是对这个交易中的每位乘客分别收取附加费。

澳航和物流合作 已实现澳鲜奶上架中国超市

澳航（Qantas）与物流公司Peloris合作，已成为把澳洲鲜奶投放中国超市的先行者。他们相信澳中自由贸易协议的签订，会对他们开拓中国市场更有利。

据澳洲人报报导，这两家公司合作花了两年，开发了一套特殊的包装和运输鲜奶处理流程，把澳洲鲜奶从农场一路送达中国超市货架上，还能保证牛奶在中国超市货架上有足够的保鲜期。

6月开始的第一季度，这对合作商向中国出口了5万升牛奶，到了第二季度已提升至11万升，预计过一段时间每季度都能翻番。

Peloris总经理维利（Peter Verry）透露，关键是他们向中国当局展示了一套方案，把中国对牛奶的入关检测周期从之前的三周缩短到只要一周左右。而鲜奶出厂后保鲜期一般在14～20天左右。

他们保证牛奶在整个运输过程中都处在最佳温度环境下，使用最新的产品安全系统，追踪每一罐牛奶从农场到消费者手中的过程。

维利说，由于中国消费者对当地产品的不信任，澳洲牛奶在中国市场前景很好，预计每年能售1000～2000万升。他认为目前这个估计数字一点都不夸张。

目前澳洲有四家厂商获得认证向中国出口鲜奶。今年澳航已向中国运输了30批牛奶，总计22万升。澳航货运部总经理说公司有能力在一线为向中国出口鲜奶服务。

这些鲜奶在中国每罐卖8～10澳元左右，因此防伪十分重要。目前牛奶直接飞达上海，Peloris再将其送往北京，两个城市同步完成通关和在超市上架。

中国游客赴澳洲签证复杂 或影响澳洲旅游市场发展

据2014年12月05日中国新闻网报道，中国商务部网站援引驻墨尔本总领馆经商室消息，澳洲《金融时报》12月5日报道，澳大利亚外交贸易部、旅游局以及新洲投资局表示，由于中国游客来澳签证手续复杂，澳洲将损失中国旅游客源。

据《国际游客研究报告》显示，截至2014年9月30日，在过去12个月中，中国来澳游客达73.6万人，同比增加10%；中国游客平均在澳消费额为7362澳元，远远高于其他国家平均消费4899澳元的费用，中国是最有价值旅游来源国。

同时，澳旅游局强调，上个月美国已与中国达成协议，将为中国赴美游客签发10年多次往返签证。为了保持澳洲旅游市场的竞争力，缩小与美国签证上的差距，吸引更多中国游客，实现2020澳大利亚旅游目标，政府有关部分应该简化签证申请手续、缩短审批时间。

今年新年前夕墨市拟耗280万放烟花 观众或达55万

今年，耗资280万元、重达7.5吨的烟花将让墨尔本新年前夕的天空分外地美丽、绚烂。

墨尔本市长Robert Doyle称，今年的烟花秀势必会让人眼花缭乱。“我相信，经过周密的准备，我们将让人们获得一个美好的时光。我们将在21个不同的地点、16幢建筑上放烟花。因此，只要你能看得到墨尔本的天空，你就能欣赏到美丽的烟花。”

4个烟花现场Docklands、Flagstaff Gardens、Treasury Gardens和Kings Domain将再次成为大批民众观看烟花的最佳场所。市长称：“我们熬过了热浪，捱过了暴雨，我们平安地度过了这一年。”

在当天晚上，维州各个地区的值班警察和PSO都将更多。Doyle称：“我们将会在城市的各个地方安排执法人员，以提醒人们应该到哪个地方去。如果某个地方出现了拥堵，我们将会为民众提供尽快离开这个区域的信息。要把控好55万的观众，这可是一个非常艰巨的后勤任务。”

当晚6点后，墨尔本的公交将免费。

澳洲政府推迟药品福利计划药品涨价

澳洲政府推迟了将在新年对“药品福利计划”（PBS）中所列药品实行涨价的计划。若这类药品涨价，政府每月将能节省2000万澳元。

据《澳洲人报》报导，政府在5月宣布，从2015年1月1日起，对药品福利计划中普通病人每张处方最高支付36.90澳元的药品涨价5澳元，对每张处方最高仅支付6澳元的优惠患者涨价80%。

但是对药品福利计划涨价的立法周四（12月4日）从参议院的列表中被取消，这意味着夏季休会之前议会不会讨论该问题。

卫生部长达顿（Peter Dutton ）说，政府愿意“妥协”，只涨5澳元来赢得独立参议员们的支持。他说：“拖延这个预算措施每月会花费澳洲政府和纳税人约2000万澳元，很明显工党不会在参议院支持这个明智的措施，但政府要涨价的政策未动摇。”

药品福利计划是澳洲全民健康保险制度的重要内容。该计划筹资独立于全民医疗保险制度筹资之外，由联邦政府全额提供，单独运行。

联邦政府按照一定程序，将常规药品确定为全民健康保险的处方药。凡纳入到药品福利计划的基本药物，由政府制定每种药品的价格，这个价格一般低于市场价。如果医生开出的处方药品的价格高于政府确定的药品价格，则患者要自付高出的费用。

“药品福利计划”所列药品每年一月根据通货膨胀指数自动涨价，最近一次涨价10澳分。
影子卫生部长凯瑟琳‧金（Catherine King）说，与医疗保险计划（MBS）不同，增加“药品福利计划”的药品费用只能通过立法。

澳洲中国留学生积极做竞选义工 助力华人参政

中新网12月5日电 在刚刚结束的澳洲维州选举中，华裔选民积极参与。不少中国留学生也积极做竞选义工，亲身体验到了澳洲选举过程。

据报道，这次选举维州工党推出5位华裔候选人(2个下议院，3个上议院)，自由党推出3位华裔候选人(2位下议院，1位上议院)，这也极大地提高了维州华人参政议政的热情。而在澳读书的中国留学生也多次出现在选举前到每家每户拉票的现场，以及在投票站分发投选票卡的义工中。

报道称，为工党候选人蒋天麟拉票的中国留学生马克表示，很多留学生对于政治很感兴趣，也对澳洲的选举过程很好奇。他说：“志愿者前期都会接受正规的训练，我被分配的工作是负责监票，我觉得这是个特别重要并且有责任的工作。我觉得虽然时间花了不少，但是我也学到了很多民主政治的运作内幕。这是从书本上和社会浅层上学不到的。”

在墨尔本大学学习的中国留学生丽塔则说：“留学生加入华人参政的队伍中，也是为自己的权益发声。留学生一直以来都是弱势群体，比如老生常谈的公车票贵的问题。希望华人议员的成功可以给留学生带来更多的平等。说不定，在我们以后有机会成为澳洲公民之后，我们也可以加入参政的行列，代表小区说话。”

已经是澳洲永久居民的墨尔本大学毕业生吴女士认为，中国留学生做义工帮助华人参政这件事是很有意义的，但是对自己的权益不会有太多的改变。她反而觉得华人参政不应只强调华人的权益。明年即将申请澳洲公民的吴女士表示，澳洲人不一定欢迎这种现象，如果华人议员只谋取对华裔群体有利的权利可能会惹来澳洲本土居民的反感。

吴女士说：“朋友里也有一两个参与这次选举拉票的志愿者，他们都是平时比较关心政治新闻的。如果想在澳洲扎下根来，就必须把自己真正地当作是这个社会的一份子，不能把自己边缘化。”

维州工党党员，前澳洲人民大使赵捷豹在接受澳洲佳采访时表示：“看到很多的中国留学生愿意花时间做义工投身于澳洲主流政治是件令人振奋的事。虽然他们没有选举权，但是认识主流澳洲必须从最基层开始。”

小老板不好当：澳调查显示小企业支付成本是大企业四倍以上

根据澳洲储备银行一项大范围的有关支付方式成本对经济影响的评估显示，小企业每笔交易所支付的成本费用是大企业的四倍以上。

据《悉尼晨锋报》报导，研究发现，包括所有支付工具在内，大企业每笔交易的成本约为20澳分，而小企业由于经济规模状况的不同以及需要为使用交易卡支付更高的费用，其每笔交易的成本约为90澳分。大企业由于量大而获得了较低的“战略价格”。

这项研究的结果将提交给澳洲储备银行的支付监管部门。储银曾表示，由于费用成本主要落在商人那里，它正在考虑是否应该以较低的费用为卡费封顶。

银行表示，信用卡仍是“社会成本”最高的一个，但仍受消费者的青睐，因为使用信用卡通常有免息期、奖励积分等激励措施。最终，企业将向银行支付消费者使用信用卡的费用。
另一个造成小企业成本更高的因素是其交易数量的后台办公费用。

研究发现，每笔交易的资金向小企业账户转账的价格也比大企业高25倍以上。

此外，大企业由于交易的数量大，银行和信用卡公司的费用也低。

在接受费用低于20澳元的公司中，现金仍是最廉价的手段。但与销售处资金电子过户卡（EFTPOS）、维萨卡（Visa）和万事达卡（MasterCard）的非接触式信用卡（Tap-and-go）费用差别不大。

但20澳元以上，EFTPOS卡就变成最便宜的了。其次是现金、非接触式信用卡、维萨卡和万事达卡。支票支付是最昂贵的方式。

澳洲缺华人特色养老院 英语成华人护士就业拦路虎

中新网12月5日电 据多项民意调查结果显示，语言，饮食，以及文化障碍是目前华人老人居住在澳洲老人院所需面对的主要问题，因此对于华人特色养老院的匮乏长期受到在澳华人小区的广泛关注。

据报道，各个华人社会组织都致力于为华人老人在养老院获得更贴心的服务而不懈努力。例如，在澳大利亚华人护士协会全力支持下的澳大利亚天使健康服务中心，目前正在向政府申请建立一所只为华人老人服务的具有特色的老人院。

然而，在这条为华人老人提供更舒适养老环境的征途中，面对的困难不仅仅是华人特色养老院的缺乏，对于华人注册护士和护理员的需求亦刻不容缓。

报道称，虽然每年都有大量的华裔学生和赴澳留学人员从各大院校的护士专业毕业，可是成为一名被澳大利亚护士委员会(AHPRA)所认可的注册护士却不是那么容易。由于护士需要照顾到病人的各个方面，甚至关系到他们的人身安全，医护质量等问题。其高标准严格要求，尤其对于英语是第二语言的华裔护士们来说着实不易。

以AHPRA的官网为依据，所有注册护士的申请者必须拥有学术类雅思四门都至少7分的认证(在澳读了高中和护士教育的，若有五年以上英文教育的注册护士除外)，仅这一条，就让不少申请者叫苦连连。而且，不少从中国移民而来的注册护士们，为了移民而不得不放弃自己热爱的护士生涯转战其他领域。然而在多年后，当他们想重拾自己最初的护士梦想时却发现它已成了一个遥不可及的白日梦；在这之中，他们最大的拦路虎就是英语能力。

对于不少华人来说，不敢说英语，害怕说英语是他们在澳工作环境中需要克服的一大困难。同时，与华人国情不同，澳大利亚是一个由多元文化集合而成的国家，尤其在健康方面的工作中，对于不同文化意识(Cultural Awareness)的警报也需要健康工作者们常常拉响。

为此，华人护士们为更好的在澳洲发展，应当放弃来自文化本身的“面子”问题。在说英语时，不用怕讲错被别人嘲笑；不用担心语法词汇的错误使用；更不需应怕发音错误而放弃用英语表达，只要对方能明白就行，毕竟英语只是一个帮助人与人之间交流的工具而已。并且，英语能力的提升能帮助华人护士们更好的理解和融入其他的文化，在工作环境中能为来自不同文化背景的受助人提供更好，更适合他们的服务。

报道指出，虽然以华人文化背景为特色养老院的需求迫在眉睫，但华人护士及护理人员的英语水平的提升，以及其他多方面为符合澳洲国情而产生的护理注册要求也需要引起广大华人护士和在澳华护士学生们的关注。

西澳每小时一辆车被盗 前盗车犯透露防盗秘诀

西澳盗车率为全澳之最，平均每小时就有一辆车被盗。

据今日珀斯网报导， 澳洲抑制盗车协会（抑盗会）（National Motor Vehicle Theft Reduction Council，NMVTRC）发布最新数据，去年每一千辆注册汽车中就有4辆被盗。这几乎是南澳和塔斯马尼亚的两倍，也高于任何其它
州，包括维多利亚（2.6/1000）、昆士兰（2.9/1000）和新南威尔士（3.2/1000）。

为玩车和犯罪而盗车的比率有所下降，与此同时，为获利、为汽车零件以及拆卸有用金属，以及为了非法出口而盗车的百分比则上升了30%。在其它省，以获利为目的的偷车行为则保持原比率。因此， 抑盗会要求加强管理二手车零部件，使被盗车及其零部件更难以出手。

西澳警察署数字显示，上年共失盗8,496辆车，平均每24小时23辆。这比去年下降7%，但高于2011-2022（8,197），2010-2011（7,269）, 2009-10（6,245）。这意味着西澳驾车人在汽车失盗保险上猛增投保金，据抑盗会估计增加了10%的保险金。Holden Commodore VE、VT 和VX是主要盗窃目标，其次为Toyota Hilux和Ford Falcon。

最近的西澳警署社区调查显示，有46%的西澳人非常担心或担心今年自己的汽车被盗。当局承认，西澳世界首创的强制安装汽车防盗系统的法律诱发了新型犯罪。现在，3个被盗客车里就有两个是盗车贼潜入民宅，盗取车钥匙后从车库里或车道上开走汽车。

抑盗会战略部主任休斯（Geoff Hughes）表示，强制安装汽车防盗系统降低了被盗车的总数量，同时也引发了盗取方式的重大改变。“伺机行事的窃贼需要车钥匙，为此，他们准备潜入民宅。”他说。西澳警署说，如果车主保管好他们的车钥匙，盗车贼就会失业。

休斯说，废金属加工业促成了失盗车的25%，虽然把车当做废金属来卖只能得到300澳元。有10%的被盗四轮驱动车和商用车被用于整体或零件出口，主要目的地是中东和西非。西澳汽车商会同时警告说，这些车被改装或翻新后看起来像顶级模型，价钱很高但无安全功能。

西澳警方发言人新创建的“打击盗车贼”专项部已帮助降低了每年8.3%的盗车率。警察厅代理厅长戴伊（John Day）说，省政府正在加强入室行窃法来帮助堵截盗车贼。“警署知道许多车被盗是由于家门未锁，使窃贼得以偷走车钥匙，所以，车主们现在可以通过锁好家门保管好车钥匙来帮助打击盗贼。”他说。

车道上丢车案例

DIANELLA区的水泥匠阿斯通（Adam Astone）一个周六上床睡觉，他的车停在自家的车道上。当他醒来时，他的1977年型的Holden Commodore SS（他花费1万5千澳元定制的车）不见了。他是每年数以千计的偷车受害人之一，Holden Commodores在西澳被盗车排名榜上名列第一。
“我锁了车，我还有一个防盗器，车窗也关上了。但他们还是把它弄走了。”20岁的阿斯通说，“他们真是在行，我怎么也搞不明白他们是怎样偷走它的。”“我太伤心了，我在这辆车上花费了大量金钱和时间，我爱它，它是我的自豪和喜悦。”“我也没钱再买一辆了。”

车贼行窃时间是在周六夜间1:30至早上8:00之间。该车被摄像头拍到在Roe Highway超速行驶但警方迄今未能再次发现它，阿斯通已对再次见到它不抱有希望。

他说，他要确保下辆车必安装GPS追踪仪和顶级报警器。“我知道有很多人偷车，但你怎么也想不到被盗车的人会是你，你听说这些，但你想不到你会是其中之一。”他说，“它就停在屋前，就在客厅窗下，但我们没有听到任何响动。”“我一直以为DIANELLA是一个好区，但也有偷车的事发生。无论哪里都有这种事。”

Armadale是最重灾区

Armadale是西澳盗车重灾区，而帕斯机场也是头5名可能丢车的地方。抑盗会新数据分析认为，2013-2014年度，Armadale有84辆轿车和轻型商用车被盗。

Bayswater是第二名可能丢车的地方，有67辆车被盗；Rockingham有65例；Gosnells有63例，都是西澳省盗车热点。在珀斯机场停车不无风险，上一个财政年共有54辆车被盗。

Maddington、Scarborough和Baldivis也在大都市区盗车热点名单上，远郊则有South Hedland和Newman属于热门区域，2013-14年度各有51辆车被盗。

珀斯机场被遗弃的失盗车数量也很多，去年共有48辆车被遗弃在机场停车场，2014年迄今又有40辆车被遗弃。机场事务执行总经理兰德（Fiona Lander）说，许多被遗弃车是不宜上路的轿车和货车，隶属于背包客，他们在登机前把车丢弃在机场。

这些车在机场停车90天，保留另外90天，在登广告两周后仍无人认领的，将被卖给机场职工。

知情人透露盗车机密

一名前认罪的盗车犯透露盗车贼挑选目标的要领，车主应怎样避免成为牺牲品。

这位改造后的犯人成为珀斯一名房屋油漆匠，化名史提芬，他说，某些车型是盗车贼最想要的目标。“Holden Commodores是最常见的被盗车，因为市场对零件的需求很大，而这种车的零件很好拆卸。”他说。

史提芬说，他本人避免偷光线好地方的车，也不偷大路旁边或安装报警器的车。“车多的地方比车少的地方好，因为选择多，通常你可以发现你想要的车型。”他说，“但你不想旁边有人，我通常是在凌晨动手因为那时四下无人。”

“最蠢的是那些去音像店或报摊而车子依然发动着的人。”“你会惊奇地发现有多少人把备用钥匙放在手套箱或中控台里，你在10秒钟内就可以找到。”史提芬说，车主停车时把车窗开一条缝散热，同样给盗车贼“下了请帖”。

最安全的车

小车：VW Polo five-door hatch
中小车：VW Golf five-door hatch
中型车：Audi A4 and VW Passat
大车：Jaguar XF 雷克萨斯 VW Tiguan
敞篷跑车：BMW 1 Series convertible and 3 Series coupe


最易被盗的车前10名

Holden Commodore VE
Holden Commodore VT
Holden Commodore VX
Toyota Hilux
Ford Falcon BA
Holden Commodore VY
Holden Commodore VZ
Ford Falcon FG
Holden Commodore VS
Hyundai Excel X3 2013-14

如何防范盗车犯

—当你在家时也要严锁门窗；
—不要把车钥匙留在容易发现的地方；
—把车钥匙藏在保险的地方；
—不要把车钥匙放在近门窗处；
—如果你在加油站，不要把车钥匙留在打火孔。

澳零售大亨不满海淘GST漏洞 谴责邮政转运服务助长避税行为

因联邦政府未能向网上购买的海外商品征收GST，澳洲零售业大亨Solomon Lew将尝试避开向他的公司产品征收的GST。

目前，通过网络购物价值1,000以下的海外产品不需要缴纳GST，澳洲零售商认为需要对此作出调整，以为他们和海外零售商进行网购竞争时创造公平竞争的环境。

“因为政府的拖延和不作为，我别无选择，”Lew周五在Premier Investments年会上告诉股东们，“我将要求我的管理团队在2015年找到一个方式，以免GST和免关税的形式向澳洲网购客户运送产品。”

Premier Investments持有包括Just Jeans、Smiggle和Peter Alexander等在内的零售品牌。
Lew表示，政府未能处理海外产品方面GST的漏洞，将使得循规蹈矩的企业倒闭并造成失业。
他表示，澳洲邮政局11月宣布的邮件转运服务帮助网购海外产品的澳人有效避免被征收GST和关税。这使得他的公司要寻找避开GST向客户运送产品的方式。

“我们需要采取紧急行动以确保澳洲经济充满活力而且关键的零售领域能够在公平竞争规则下运营，”Lew说道。他表示英国、美国、加拿大和欧洲政府已经采取行动确保为他们的零售市场提供公平竞争的环境。

在Lew之前，包括Myer主席Paul McClintock还Harvey Norman主席Gerry Harvey等在内的零售商也表达了GST漏洞给他们带来的困扰。

成本过高！丰田宣布在澳大利亚大举裁员2600人

北京时间12月4日凌晨消息，日本丰田汽车公司周三宣布，将会在澳大利亚裁员2600人。这是丰田公司在2018年完全停止澳大利亚生产活动计划的步骤之一。

丰田汽车最新的裁员计划与公司早些时候的提出的目标一致。丰田在2月时候表示，随着公司将澳大利亚业务削减至仅保留销售和配送，当地会有至少2500个职位被取消。

周三公布的计划显示，丰田在澳大利亚的雇员数量会从目前的3900人减少到1300人，所有的企业功能会被整合到墨尔本，并将关闭悉尼的所有业务。

丰田汽车澳大利亚总裁戴夫-巴特内（Dave Buttner）在声明中说，“这些改变将会为我们带来最好的机会，为未来五十年甚至更长期的发展提供一个强劲而可持续的基础。”

丰田公司在之前曾表示，过高的生产成本以及澳大利亚元汇率的上涨都是停止在当地生产的主要原因。福特汽车公司和通用汽车公司也有类似的规划，会在未来几年内先后离开澳大利亚。

民意调查：89%的澳大利亚人反对可再生能源削减

在WWF委托的最近一次民意调查中，89%的澳大利亚人反对可再生能源削减。市场调研机构ReachTEL于十一月二十六日调查来自全国各地的超过五千名居民，发现强烈反对削减国家可再生能源目标(RET)。

　　OFweek太阳能光伏网讯：在WWF委托的最近一次民意调查中，89%的澳大利亚人反对可再生能源削减。

　　市场调研机构ReachTEL于十一月二十六日调查来自全国各地的超过五千名居民，发现强烈反对削减国家可再生能源目标(RET)。

　　该可再生能源目标目前设定为到2020年年度可再生能源发电量为41000GWh。

　　八月，澳大利亚总理托尼·阿博特(Tony Abbott)介入该可再生能源目标审查，以确保该可再生能源目标被废除(点击查看PV-Tech此前相关报道)。进行协商以将该目标削减40%至26000GWh，直至几周前，反对派工党离开该谈判桌，拒绝可再生能源目标削减。

　　根据该调查，多数澳大利亚人希望保留或提高该41000GWh的可再生能源目标。

　　另有53%的受访者认为，可再生能源将有助于降低电费，而23%不置可否，24%表示他们不认为可再生能源将降低费用。

　　接受调查的84%的人还认为，联邦政府投资可再生能源是重要的。

　　WWF气候变化澳大利亚国家经理Kellie Caught表示：“削减可再生能源目标没有意义。其将看到澳大利亚的碳污染走高，可持续能源就业岗位损失并且投资拒之门外。”

　　代表澳大利亚的清洁能源行业，清洁能源理事会日前表示，可再生能源目标将意味着投资清洁能源一百四十五亿澳元，一万八千四百个就业岗位，对于能源账单没有影响。

　　而削减可再生能源目标可能引起投资较少六十亿澳元，较少六千两百个就业岗位以及额外添加四十二澳元到账单，但是完全废弃将导致损失投资一百一十亿澳元，损失一万一千八百个就业岗位以及额外每年添加到能源账单五十六澳元。

　　在民意调查中对于屋顶太阳能的支持为80%，大型太阳能电站获得70%的支持。

　　工党认为，在离开可再生能源目标谈判后，随着可再生能源目标削减，投资和就业岗位将走向海外，由于政治的不确定性投资已经下滑。

　　工党的环境发言人马克·巴特勒(Mark Butler)表示，在离开后，总理托尼·阿博特“并未承诺对气候变化采取有意义的行动，他也没有任何兴趣使澳大利亚的经济向清洁能源未来过渡”。

　　该民意调查发现，自2013年以来88%的受访者正在考虑改变他们的投票，认为可再生能源目标应该提高或保持不变，62%表示，他们更可能投票给支持、保持或提高该可再生能源目标的政党。

　　澳大利亚日前显示出对于太阳能一贯的大力支持——当开始审查可再生能源目标时，推出一个“挽救太阳能”的运动。

　　WWF的Caught补充到，可再生能源目标削减“与公众意见不一致，公众明显支持澳大利亚可再生能源行业的发展，其中包括风能和太阳能”。

　　“澳大利亚人应该得到更清洁的空气及更少的污染。他们希望他们的孩子享有他们享有的澳大利亚的环境。这就是我们看到对可持续可再生能源如此大力支持的原因。”

害群之马：澳洲滥领育儿补助者 将面临严厉处罚

澳洲一些家庭日托保育人员利用法律上的漏洞，“耍花招”造成巨额花费，这些人将面临着严厉的新法律的处置。

据《澳洲人报》报导，澳洲联邦政府拟对儿童日托福利项目采取更强硬的立场。联邦教育部助理部长莱伊（Sussan Ley）在12月4日（周四）宣布了政府将改变家庭援助法律的计划。

莱伊认为，改革是必须的，现行法律未能跟上家庭日托的快速增长步伐。自2012年以来，家庭日托几乎成倍增长。

莱伊以“孩子交换”为例，她说，目前的家庭日托人员可以交换照顾彼此的孩子，然后为他们自己的孩子去领取联邦育儿补助。“毫无疑问，许多家庭日托人员的服务符合高质量的教育标准，能够照顾好我们的孩子。然而我们育儿付款方面的限制，使得家庭日托行业迅速增长，并带来该行业的一些不守法者，在经营方面有可乘之机。”

莱伊谈到，有具体的例子显示，家庭日托人员申请数百万澳元由纳税人提供的育儿费用，但这类托儿服务支出的三分之一直接是用在领取者彼此间交换照看孩子。不能不说这是对该（付款）系统的一种滥用。“这不是像我们在谈论为上班的父母们提供服务或教育我们的孩子们，恕我直言——这就是在坑纳税人的钱。”

她还说：“政府将认真对待儿童保育支付规则，这些（法规）的变化将进一步加强我们的专门工作组正在做的工作。”

家庭日托服务不同于其它大多数照顾幼儿的机构，因为它涉及一个以家庭为基础照看孩子的机构之间相互协调及其服务管理问题。

布里斯班20岁女子8个月内求职被拒500次

据2014年12月04日中国新闻网报道，澳洲一位20岁母亲克里斯托·托金顿在8个月内求职被拒绝了500次，目前正处于崩溃的边缘。从行政人员到零售员再到快餐店员工，甚至是清洁工，她申请的每一份工作几乎都被拒绝了。

　　据报道，虽然拥有商业行政三级证书和零售经验，20岁的托金顿表示，在疯狂地投递简历后，她只获得了15个面试机会。

　　她说：“我试过在线申请，我向就业机构寻求帮助，我甚至几乎在我看到的每一家店分发了自己的求职简历。”“我车上现在就放着一叠我的简历。这太让我郁闷了。”

　　托金顿称，她被迫推迟了自己的婚礼，还要担心自己无法抚养18个月大的儿子。她称自己一天要花4小时申请工作。

　　她说：“我过去是个全职妈妈，现在我迫切地想回到工作队伍，”她说道。“只有一个收入会让我和男友在账单增加后变得很焦虑。我们没有办法规划未来。”“我已经扩大了求职范围，但大多数情况下，我没有收到任何回复。”“就算是有回复，用人单位也只是以经验不足的理由拒绝我。这太讽刺了，因为如果没有人要雇佣你，你何来的工作经验？”

　　托金顿表示，她的简历并没有什么问题，她觉得自己被雇主忽视是因为她是一位母亲。她说：“他们想知道我过去18个月做了什么，但是当我如实相告后，他们的脸色就变了，然后整个气氛都不一样，他们似乎顿时就失去了雇佣我的意愿。”

中国成澳洲赴亚太留学生最受欢迎目的地

据2014年12月4日澳广报道，澳大利亚在2015年将有超过3000名大学生在政府的资助下赴亚太留学，其中中国已经成为最受欢迎的亚太留学目的地，但是专家说和中国对澳大利亚的重要性相比，去留学的澳大利亚学生人数还是太少。

取名为“新科伦坡计划”的这项政府资助项目从去年开始，当时只有四个留学目的地--香港、日本、新加坡和印尼供学生选择。试行一年取得成功后，今年澳大利亚联邦政府将留学目的地扩展到了30多个亚太国家和地区，而中国(不计香港)则成为最受欢迎的目的地。

在3173名明年受资助去亚太留学的本科生中，有515名将前往中国，人数名列第二。而在获得联邦政府高达6.7万澳元奖学金的69名留学生中，有11名学生将前往中国，人数最多。

以大学来说，墨尔本大学和悉尼大学都将各公派超过130名留学生，人数最多。悉尼大学的学生交换计划协调员Kenny Lowe告诉澳洲佳说，申请资助和奖学金的这些学生大部分来自语言或是文化学科，但也有学习法律、科技等的本科生。

他说，这些学生会通过在他选择的国家和学校学习的经历丰富自己的知识，对自我发展很有好处。同时有大批澳洲学生到亚太学习，这对澳大利亚和亚太国家之间的文化交流也很重要。

不过墨尔本大学语言学院的高佳博士说，去亚太国家地区留学的澳洲学生人数还远远不够。

他说：“其实澳大利亚政府从霍克尤其是基廷时代开始就特别强调要走近亚洲，而亚洲尤其是中国、日本和韩国对澳大利亚的经济利益影响甚至政治利益的影响举足轻重，可是老百姓们还是比较亲欧美。放眼看一下在大学学习亚洲语言或是亚洲研究仍然远远低于学习欧洲语言或欧美研究的学生。当然这也有其他原因，比如学习欧洲语言对澳洲学生来说相对容易，但是不可忽视的是还有的原因就是老百姓的‘觉悟’还没那么高，还没有看到澳洲的未来在亚洲。

“在这种情况下，政府就不得不通过设立奖学金和资助的方式来鼓励、吸引大学生去亚太留学。虽然3000多人去亚太，500多人去中国，听上去数目不少，但其实这是远远不够的，也是和亚洲、中国和澳大利亚的贸易往来及战略关系非常不成比例的。实际上澳大利亚需要多得多的年轻人去亚洲国家学习、工作，增加对这些国家的了解。”

高佳博士还指出，他本人非常赞同新科伦坡计划，但他对这个计划的名字却不太“感冒”。

他说：“因为原来的‘科伦坡计划’是一个冷战下的产物，是英联邦在50年代为了加强对一些亚太国家的‘培养’、抵御共产主义‘泛滥’，资助一些亚太国家到西方留学而设。那么现在用‘新科伦坡计划’来称呼一个面向亚洲的留学资助项目似乎仍然显示了殖民时代西方国家的一种傲慢，实在是有失考虑。”

有文化有咖啡 巷道更加分 墨市击败悉尼成澳游客最爱

在澳洲游客的眼里，墨尔本是一个无与伦比的城市它刚刚被票选为澳洲最值得一游的城市。

维州的州府城市因为它的“浓郁的文化气息、漫天飘溢的咖啡香、随时可进行想走就走的漫步以及有时会误入迷宫般的巷道深处”而打败了悉尼的各种地标性景点，一举夺下了Australian Traveller杂志的People’s Choice Awards。

不过悉尼人在餐饮方面却很有夸耀的资本它一举夺下了最佳城市餐厅（Best City Restaurant）类别的三甲。悉尼大厨Peter Gilmore的Quay击败Rockpool和Aria，成为全国最佳的餐厅，而墨尔本的著名餐厅Vue de Monde和Attica则分列第四、五名。

但塔州的Tamar Valley却夺得了最佳美食地区（Best Food Region）的奖项。这片从Launceston一直到Bass Strait的地区延绵了70公里。

而西澳的Kimberley地区则是整体旅游体验最好的地区。“集宏伟、神秘、遥远、荒蛮和纯粹的美景于一体，西澳的这个地区无疑是全球最奇特的地区之一。来此一遭，从笼罩在内陆奇景上的那一穹广阔夜空，到令人叹为观止的水平瀑布（Horizontal Falls），绝对会让你拥有不枉此行的体验。”

在参与调查的2500名读者中，70%的人认为大洋路（Great Ocean Road）是澳洲最佳的公路旅行之地。这条绵延了664公里的海岸公路除了绝美的海天风光外，还有诸12 Apostles和茂密的热带雨林一类的景点。

此外，维州淘金区的Daylesfod则被加冕为澳洲最温暖舒适的城镇，而位于风景如画的Alpine地区的Bright也进入了决赛名单。

这份一年一度的榜单同时也披露，维州是澳洲最好的滑雪之地。
  
全澳最佳旅游城市名单：

1.      墨尔本
2.      悉尼
3.      珀斯
4.      布里斯本
5.      霍巴特
6.      阿德雷德
7.      堪培拉
8.      达尔文

了解墨尔本房地产市场中国买家的兴趣

墨尔本是海外房地产投资者首选的城市之一，特别是中国投资者。

据澳洲房地产观察报导，去年，中国投资者在澳洲房地产上投资了近60亿澳元。 瑞士信贷（Credit Suisse）预计，中国公民在未来七年内将在澳洲住房房地产上花费约44亿澳元。

投资者签证是澳洲政府吸引中国富人到澳洲海岸的一项新签证系统。在成功申请此类签证的人中有超过90％的是中国人。

墨尔本已有很多的中国人。事实上，墨尔本的中国城是除中国外，世界上最老的中国城。墨尔本的中国人口正在持续稳步上升，并倾向于集中在某些特定的区域，如墨尔本东南面的本特雷（Bentleigh）区。在过去的三年中，那里的中国人口数量成倍增长。

中国买家来到澳洲海岸估量我们房地产成本（与世界各地的很多城市相比，澳洲的房产还是比较便宜的），我们有良好的教育体系、生活、社会治安以及清新的空气。本特雷区吸引中国买家的主要原因是当地好的学校，还有大型现代化的住宅。

该区拥有一批优秀的学校，该地区最好的公立学校之一麦金农中学（McKinnon Secondary College）系本地招生区域。 此外，本特雷因离墨尔本中心商务区仅12公里的路程，有方便的公共交通与贝赛德（Bayside）海滩连接而吸引着中国的投资者
。
作为在这样多元文化地区经营房地产的代理来讲，有一个了解当地市场并有能力有效地针对潜在买家的团体是很重要的。

最终，获得最优惠的房地产价格是买家最感兴趣的，因此告诉中国投资者房地产代理应知道什么能为他们做什么也是不可忽视的。

位于墨尔本本特雷区的房地产公司（Hodges Bentleigh）正是出于这个原因，将其每一上市的房产都翻译成中文，并刊登在Gifang.com网站上。这意味着该公司的客户能够挖掘出一个巨大的潜在的讲中文的买家市场，这些买家正在积极地寻找机会在墨尔本购房。
此外，Hodges Bentleigh还提供翻译服务，以便与中国的买家沟通。

不作不死：悉尼男女走私冰毒遭中国逮捕 恐面临枪毙

据九号台报道，来自悉尼西北区的2位年轻人被中国当局指控走私大批冰毒，昨晚在中国的监狱里呆了一个晚上，他们正焦急地等待着未知的命运。

悉尼男女Peter Gardner和Kalynda Davis在几周前刚刚认识对方，他们被指试图从中国走私75公斤的冰毒到澳洲，昨晚一同被中国当局检控，可能面临枪毙。

此案令人怀疑悉尼机场存在一个精密的毒品走私团伙，其中Gardner以前可能也曾参与运毒。他的前雇主Michael Kulakovski说他担心这位年轻人的前途。“在中国被逮到藏毒可能是最糟糕的，中国是打击毒品最严厉的国家之一。”他说。

Gardner和Davis的机票是在悉尼西区里士满市场航班中心（Richmond Marketplace Flight Centre）预定的，那里距离Gardner的家只有几分钟路程。

九号台获悉，Gardner和Davis于11月5日从悉尼国际机场乘机前往广州。他们预定在11月8日返回悉尼，然后转机到奥克兰。但他们在登机前已经在机场被中国当局拦截。

据九号台报道，Gardner最近几周内也进行过相似的旅程，中途去过珀斯和新西兰。他给同事们解释自己不上班的原因是在Goulburn当木工。

他的前雇主Kulakovski说：“他做得非常好，有很多工作，能赚很多钱。我不明白他为什么要做这种事。”

外交部长毕晓（Julie Bishop）的办公室表示不对此案作评论，称案件正由法庭审理。预计此案将在本周稍后在中国法院开审。

ACCC推油价查询网站 诺助车族每升省10c

消费者事务监管部门相信它可以通过一款新的工具来提醒驾车人何时加油，从而帮助他们省下每升10c的油钱。

从周三起，悉尼、墨尔本、布里斯本、阿德雷德和珀斯的民众就可以使用澳洲竞争与消费者委员会（Australian Competition and Consumer Commission，ACCC）的网站来研究何时适合去加油了。在联邦政府加强监督汽油价格的压力下，ACCC首次提供购买汽油的建议。

“我们希望能帮上更多忙，”ACCC主席西姆斯（Rod Sims）对澳洲新闻集团（News Corp Australia）说。

这款新工具的推出非常及时，因为近期汽油批发价格的大幅下跌尚未被传递给消费者，驾车族目前加油时要被宰10c/升。

ACCC的分析师将会针对本土大陆的每一个州府城市，在可能的地点，建议车族是否应该马上加油或者延后加油。这有助于驾车族在靠近油价周期低点的时候购买汽油。油价周期峰谷之间的价差可能多达20c/升。

“所以，即使你猜对了一半，也能省下10c/升，这可是一笔大钱。”西姆斯说。

ACCC将不会公布最便宜的汽油位于何处。西姆斯说，这是因为太难做到精确，但任意一天内各个加油站之间的价差通常只有2c/升。

该委员会并非第一家提供合适购入汽油建议的机构。由Informed Sources经营，深受驾车族青睐的Motormouth已经在这么做了。

ACCC和Informed Sources目前正在联邦法院对薄公堂。委员会指控Informed Sources和主要汽油零售商以一种“大幅减少竞争”的方式共享定价信息。

在采取法律行动前，ACCC一直是从Informed Sources购买油价信息。但该委员会的新油价查询工具则使用了来自Fueltrac的数据，后者与Informed Sources不同，并不直接从汽油零售商那里接收价格数据。Fueltrac的数据主要来自车队公司汽油采购卡上记录的汽油售价。

新的ACCC服务与西澳的FuelWatch也有所不同，FuelWatch是前总理陆克文曾经承诺要在全澳各地推出的措施，但最终并未实现。FuelWatch会持续24小时“锁定”零售油价，然后指出那个加油站的汽油最便宜。

西姆斯说，ACCC并不会对加油站的收费进行监管。其推出的新工具也只覆盖本土大陆的州府城市，因为除此之外的地方并不存在油价周期。

西姆斯说，自汽油批发价格大幅下降以来，ACCC一直在“监控”加油站价格的变化趋势尤其是在乡村地区。“我们所能做的就是对此发话，向他们施压，”西姆斯说，“我们没有能力控制油价。”

假装患癌常住伊拉克 难民诈领10年残障福利金

一位难民通过假装自己患上了癌症和捏造父亲死亡的讯息，得以长时间地住在伊拉克的家中，但仍从澳洲纳税人手中领走了近10年的残障抚恤金（Disability Support Pension）。

现年54岁的阿里默哈穆德（Ali Mahmood）在2003年持人道主义签证抵达澳洲的一个月之后就开始领取福利金。他在诈领了近十年的福利金之后，才最终被行政上诉仲裁庭中止。

残障抚恤金的领取者必须居住在澳洲，不过脊柱侧弯的默哈穆德在伊拉克住了162周，而且大部分时间仍可领取到澳洲政府的残障抚恤金。澳洲法律规定，如果残障抚恤金的领取者出于紧迫的理由必须离开澳洲，可以获得最长13周的特许期，超过了这段期限就无法再从澳洲政府那里获得福利金。

2007年，居住在阿拉德莱德的默哈穆德声称父亲去世，因此获得了一段特许期，但这后来在一次听证会上被发现只是一个谎言。“申请者离开澳洲时宣称是出于紧迫的家庭原因，因为他父亲病危。”“他称在他回国两天后父亲就去世了，”判决书写道。

“在听证会上，这位申请者解释称在2007年去世的其实是他的岳父。不过我们注意到申请者与妻子于2006年分居，在2007年1月23日离婚，而且这位申请者曾公开表示他在过去八年中对前妻的下落或动态一无所知。”

2010年，默哈穆德的福利金领取再次得到了展期，因为他声称自己必须前往海外治疗癌症。
“在提交给本仲裁庭的证据中，申请者称他在大马士革的活检中被诊断出腹部肿瘤，已开始在那里进行化疗。之后，他又咨询了约旦的医生，得知这只是一次误诊，他并没有患癌。”“他没有将任何医院或医疗报告、X射线或病理学检查结果带回澳洲。”

默哈穆德宣称他若离开伊拉克会很危险，不过仲裁庭发现了漏洞。“申请者声称他担心自己的电话和邮件会被那些威胁他的人拦截，但他却能与澳洲福利署（Centrelink）保持通畅的电邮联系。”

在仲裁庭决定取消默哈穆德的残障抚恤金时，联邦政府正致力于整顿领取该福利金的队伍。据悉，共有超过80万澳洲人申请该福利金，每人每两周可领到近800元。这一数据在工党政府的领导下猛增。

今年早些时候，联邦社会服务部长安德鲁斯对所有35岁以下的残障抚恤金领取者进行复审，在初步阶段就发现有超过1万名领取者拥有工作能力。

这个必须小心：节庆蜡烛暗藏致命危险 ACCC警告民众小心

眼下澳洲家庭里正隐藏着成千上万的定时炸弹。

监管部门敦促澳洲人今年圣诞节小心那些易燃的烛台和装饰品。

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）曝光，有4830件违禁品在西澳、维州、新州和网络上出售，并发出了警告。

易燃烛台一旦着火，而且火焰持续燃烧超过5秒没有自行熄灭的话，就可能会酿成火灾隐患。
ACCC副主席利卡德（Delia Rickard）说：“会因为蜡烛燃烧的热量而被点燃的烛台和装饰品被永久禁止在澳洲销售，因为它们极其危险。”

“不幸的是，节庆期间出现在市面上的新产品和新设计粗制滥造，并不符合产品安全规范。”
　　
两种危险产品分别是：

DK Choices Pty Ltd公司生产的音乐旋转焰火蜡烛

Jenadidiz Imports公司生产的音乐花型蜡烛

ACCC称，DK Choices Pty Ltd公司已经召回了4500件产品，Jenadidiz公司召回了330件产品。

ACCC建议消费者在使用附带焰火或烟花式火焰效果的新奇蜡烛时应当格外小心，这种蜡烛通常用于同时点燃多支蜡烛。请仔细阅读包装上的说明。让蜡烛远离易燃的圣诞节和节日装饰品，以避免引起火灾。蜡烛燃烧时不可无人看守。请将火柴妥善保管在儿童无法触及的地方。

如需了解更多信息，请登入Recalls Australia网站。

短视行为：联邦政府拟提高离境税 华裔学者称将失中国市场

澳洲政府近日提议说，要大幅提高国际游客的离境税以覆盖澳洲边防管理的费用。一言激起千层浪，该建议遭到了旅游业的强烈反对，专家认为澳洲政府这样的想法未免太过短视。

受澳洲移民部长委托，澳洲海关与边境保护局就签证申请费、离境税和其他相关的边防费用进行了检讨并提出了初步建议报告。据《澳洲人报》报导，报告建议离境税和旅客座舱等级挂钩，从现在的统一55元增加到最高270元。

不过这个建议遭到了澳洲旅游行业组织“澳洲旅游和交通论坛（TTF）”的激烈反对。TTF首席执行官奥斯蒙德（Margy Osmond）说，现在各个国家都在通过降低离境税等手段吸引国际游客，而澳洲政府居然考虑给澳洲最大、增长最快速的市场的顾客提高费用，这简直是匪夷所思，这会葬送澳洲的旅游业。

澳洲目前已经是全球离境税最高的国家之一。在2013年世界经济论坛对全球各国旅游竞争力的评比中，澳洲由于费用高昂等因素被排在140个国家中的地130名。

但是澳洲移民部长莫里森说，目前海关和边境保护局征收各种费用收入达30亿澳元，可是用于边境管理的费用高达60亿元，因此有必要对征收费用重新审核。政府的最终目的不是要赚钱，而是能够做到收支平衡。

对此，旅游业学者、南澳大学管理学院的黄松山博士说，澳洲政府这样的想法未免太过短视。

他说：“政府光是看到边境管理的费用，想通过涨价来弥补。可是他们没有看到的是如果涨价导致国际游客减少，这将对国家的经济有多大的损失。尤其是旅游业是澳洲一个非常重要的服务行业，国际游客的到来不光会为旅游业带来收入，而且给餐饮业、零售业包括农牧业等等都会带来巨大的益处，因为游客要吃饭，要购物，要买土特产等等。这些对解决澳洲就业问题也非常关键。政府只盯着一个政府部门的损失，却没看到这样做对整个国家经济的负面影响，眼光实在是太短浅了。”

黄松山博士进一步指出，目前国际上对争取中国出境游客的竞争非常激烈，比如美国、英国等最近纷纷推出对中国探亲旅游签证的方便措施。在这种时候，如果澳洲政府逆流而行，那会被其他国家甩到后面，丧失争取中国这个有巨大潜力市场的最好机会。

澳洲海关与边境管理局对离境税等费用的检讨将在明年三月正式结束，政府将在明年五月的年度预算中宣布会采取什么样的建议和相关的变化。

澳华商获引渡回澳服刑 其妹：哥哥从未这么高兴过

澳籍华裔富商吴植辉（Matthew Ng）近日终于获得了在澳洲服刑的权利，并被引渡回国。他也是澳中两国之间类似情况下首位被引渡的囚犯。得知此消息后，吴植辉的妹妹开心地对《时代报》表示，自己的哥哥“从未这么高兴过”。

48岁的吴植辉在被捕前曾是某旅游企业的首席执行官，该企业还得以在欧洲上市。2010年11月吴植辉被捕，并被控行贿、挪用资金等罪名，2012年4月，广东法院判处其11年零六个月的有期徒刑，此后吴植辉提出希望能回到澳洲服刑。

今年11月28日，吴植辉终于乘坐飞机离开了广州，被转送至悉尼的Silverwater监狱。据悉，由于澳中假释条例不同，吴植辉在澳洲能够获释的时间会比在中国服刑出狱的时间提前很多。

吴植辉的妹妹近日表示，自己于今年7月最后一次前往中国探视了哥哥，当时澳洲的官员就已经知道肯定能够成功引渡吴植辉，因此他“从未这么高兴过”，也表示自己已经等了四年，因此“感谢上帝，这一切都结束了”。

在澳洲服刑能够让吴植辉享受更好的生活条件，他的家人也获得了更多的探视权，其妻子周丽淇（Niki Chow）和3个孩子也对这一结果感到如释重负。在中国，吴植辉的家人每月仅能获得1次20分钟的探视和2次5分钟的通话。周丽淇对费尔法克斯传媒称： “我们都高兴坏了。”

澳中两国的囚犯引渡协议从2011年11月起实行，而吴植辉则是条例生效后首个被引渡的澳籍犯人，时间点恰逢中国国家主席习近平访奥签订自由贸 易协议，并达成共同反腐帮助中国的追逃的意向之后，此案的结果更对澳中引渡条约的执行有着积极意义。据悉，吴植辉引渡案件早在2012年就提出了申请，但 直到2014年4月才获得批准。

就是任性：澳最贵房产业主扩大地盘 花1160万添购附近豪宅

澳洲最昂贵豪宅的业主今年再花1160万元买下了附近的几处房产。

产权记录显示，矿业巨头克里斯埃里森（Chris Ellison）和妻子提亚（Tia）很显然不满足于他们花5750万元购买的7564平方米珀斯Mosman Park滨河豪宅，因此又买下了附近两处物业。

埃里森夫妇的第一笔交易发生在今年5月份，他们花662.5万元购买了一栋四卧室非滨水豪宅。该豪宅的前主人是铁矿继承人Angela Bennett。

今年8月份，埃里森夫妇又花500万元购买了另外一栋非滨水五卧室豪宅，这笔交易看起来不错，因为卖家在2013年的开价为700万元。

来自Mack Hall Real Estate的销售中介皮特伯恩斯（Peter Burns）称，这对夫妇“积累了不少家庭住房，可以为家人和朋友安排客房”。

在这笔最新的房产交易之前，埃里森夫妇只有一处独立的客房。现在，埃里森夫妇总共持有的房产面积达9159平方米，总值接近7000万元。

埃里森夫妇目前手上的地产规模是悉尼Point Piper去年以5200万元的高价出售的豪宅Altona的三倍，是位于墨尔本Toorak前百鲁家族物业（2010年以2400万元的价格出售）的四倍。

昆州手艺工人Tradies全澳最贵 每小时收费增至63.14元

如果你最近必须要雇佣一位手艺工人，那么一组最新数据可能会让你感到意外：昆州是全澳雇佣手艺工人最昂贵的州。

独立搜索网站serviceseeking.com.au帮助人们对比独立小生意人并找到最佳的工作报价。该网站收集了全国5.8万个报价样本，发现去年昆州不同行业手艺工人的时薪上涨了7.5%，相比之下，同为矿业繁荣州的西澳手艺工人的每小时收费却下降了。

昆州手艺工人每小时平均收费为63.14元，比全国平均水平59.7元还贵近4元。

澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）昆州地区的副总裁保罗比德维尔（Paul Bidwell）不明白昆州的收费为何更贵。该网站的数据显示，这也使得昆州成为全澳房产装修成本最高的州。昆州房产装修成本在一年中增加了7.5%。

“考虑到昆州和西澳都是矿业州、西澳已经有所下跌、新州和维州房市繁荣的情况，这个结果令人惊讶。”“在昆州的东南部，我们发现营建审批率猛增。”“现在，最大的问题之一就是人们仍在寻找工作。”“我们并未看到任何成本压力，所以我不知道这7.5%的增幅是从何而来。”

比德维尔称，他的公司无法保存房产装修成本，不过根据他们最新的数据，新房营建成本在截至9月份的一年中上扬了3.3%。他表示，矿业部门的贸易价格通胀或许可以成为这一增幅的部分原因，但这只是他个人的猜测。“我们都知道昆州东南部地区正在突飞猛进，不存在技工短缺的问题。”

外媒称孙杨赴澳训练被禁

据2014年12月04日新华社电 澳大利亚泳协官员斯科特3日在接受澳媒体采访时表示，澳大利亚泳协将禁止中国的奥运冠军孙杨赴澳大利亚训练。对此，孙杨的教练张亚东在接受记者采访时表示，他从未接到过相关通知。

斯科特表示，他在11月25日与孙杨的外教丹尼斯有过一次交流，结论是：“根据那次谈话的结论和我们的规定，由丹尼斯告知中国泳协，孙杨将不再被允许在迈阿密游泳俱乐部（澳大利亚游泳俱乐部）以及我们任何一家游泳俱乐部训练。”斯科特在采访中还表示，澳大利亚游泳协会正在收紧国外运动员赴澳训练的政策，要求所有赴澳训练的运动员都必须在澳大利亚反兴奋剂机构注册，接受赛外兴奋剂检测。

据记者了解，近年来孙杨几乎每年都要到澳大利亚训练，一般时间在两个月左右，训练成效不错。目前孙杨正在昆明进行训练，原本确实有计划到澳大利亚进行训练。然而张亚东却表示自己从来没有接到过澳方拒绝孙杨训练的消息或通知。

对此，浙江省游泳协会有关负责人表示，孙杨以前赴澳大利亚训练是中国游泳协会安排联系，但从来没有听说过在那边训练要进行兴奋剂登记和检测。

五分之一的澳洲家庭使用太阳能 98%的澳洲家庭有电视

澳洲统计局最新数据显示，1/5澳洲家庭已使用太阳能，2/3的澳洲家庭有一部智能手机，3/4的家庭有空调。

据澳洲广播公司报导，统计局的康诺顿（Karen Connaughton）说，“我们2011年开始统计太阳能电力，当时数字非常小，只有约5%的家庭用。到2014年，有14%的家庭使用太阳能电池板。用太阳能热水器的家庭高达19%，所以共有1/5的澳洲家庭现在使用某种形式的太阳能。

北部行政区97%的家庭有冷却设备，而塔省只有大约一半家庭有冷却设备。北部行政区近90%的家庭没有取暖设备，而堪培拉只有1%的家庭没有取暖设备。

南澳使用太阳能电池板最多，有24%的家庭使用太阳能电力，其次是昆州，20%的家庭使用太阳能电力，西澳为16%，维州11%，堪培拉和新州10%，塔州7%，北部行政区6%。

澳洲几乎所有的家庭(99.7%)使用电力作为主要能源，一半家庭使用天然气，1/5的家庭使用的太阳能，1/5的家庭使用液化石油气/瓶装天然气，14%的家庭使用另一种能源。

在家用电器方面：98%的澳洲家庭有电视，35%有两个电视，20%有三个或更多。51%的家庭至少有一个平板电脑，69%有一台笔记本电脑，10%有三个或以上笔记本电脑，还有44%的家庭有一个桌面电脑。70%的澳洲家庭有一个智能手机，47%的家庭有两个或以上智能手机。

中国人在澳投资首重盈利 45%反感澳媒负面报道

据居外网报导，一份最新的调查报告显示，中国人在澳洲投资首要看重盈利能力。由毕马威（KPMG）及悉尼大学中国研究中心执行的一份研究结果显示，寻找有利可图的投资，比保证资源供应或进入全球市场的需求排名更高。

接触国际化管理方法排在第四位，学习科技和出口澳洲市场的需求排名则较低。

毕马威亚洲商业集团指导费格逊（Doug Ferguson）认为，盈利能力被视为首要动机是重大发现。“这意味这，中国人跟其他国际投资者一样，看重利益，并认为澳洲是良好的投资目的地。”费格逊指出，对中国投资者而言，与国际市场取得联系，在投资决定考虑中的重要性高于其他因素。

调查称中国投资者持续青睐澳洲市场

这是第一个关注中国投资者在澳洲的实际经验和看法的研究。本次研究调查了51家在澳注册的中国公司，为中国投资者在澳洲投资的观念提供参考数据。

调查也显示，中国投资者对澳洲强烈的投资意向将持续，同时，对澳洲能源版块的投资会逐渐减少，并进一步关注澳洲经济中劳动密集型行业。

雪梨大学商学院教授汉斯（Hans Hendrischke） 表示：“在很多方面，中国投资者与其他国际投资者接近。绝大部分看重自贸协定（FTA）带来的利益，他们在澳洲感到受欢迎，并认为澳洲是一个安全的投资目的地。同时他们认为在澳投资面临更多挑战，包括在澳洲经营企业的成本和负面的媒体报导。”

有45%的受访者认为澳洲媒体并不支持中国投资，这是未来最重要的挑战。然而，除开负面媒体报导，受访者对澳洲市场的评价仍是正面的，他们认为本届联邦政府比上届政府做得更好。

汉斯教授说：“调查结果显示中国投资者十分清楚他们并没有被澳洲的公共和私营部门完全接纳，这种情况对他们的企业经营造成影响。澳洲政府和企业领袖被认为是支持中国投资的，这很重要，但投资过程被认为是具有侵入性和昂贵的。调查显示近期的改进措施已见成效，中国投资者感到已经被澳洲的实质建设接纳。”

汉斯教授补充称，中国投资者感到有信息差异，受访者认为在澳洲以及他们在中国的总部都缺乏澳洲的详细信息。“中国投资者平均花6个月对一个项目进行调研，最主要的信息来源是聘请专业的尽职调查公司。”

澳中双方信息沟通仍需加强

调查显示，很多中国投资者的习俗习惯都被认为是个迷，受访者认为有需要加深理解。费格逊指出：“中国投资者与其他国际投资者相似，受商业驱动，追逐利益，并且希望生意能融入本地社区。这符合中国大型国有企业和私人投资者的情况。”更补充称澳中关系仍要改进空间。

费格逊解释称：“与澳洲管理局、管理层和工会间的了解仍需加强。中国投资者认为，他们并没有被澳洲商界完全接受，但相关的专业服务和其他协助措施也在不断加强。这意味着他们的被接纳度正不断提高。”
　　
但是，他认为缺乏澳洲商业环境的信息是一个令人忧虑的事实，因为与此相对，澳洲市场也认为中国市场的商业信息极度缺乏。他总结道：“就像自贸协定，提高澳洲和中国市场对双方的认识能带来双赢。从本地而言，我们需要更好地理解中国和中国人，在澳洲的中国投资会打开全球市场的大门。

明年维州燃气电力费将大涨 年账单最高料增250元

从2015年1月1日起，维州家庭的燃气和电力年账单将会大幅上涨。

维州家庭和小商家来年将遭遇“电击”燃气和电力的平均涨幅是通用率的至少2倍，部分地区则是CPI的近5倍。因为废除碳税而获得的节省将会被大幅抵销，在有些情况下将被完全抵掉。

大型零售商已经公布了来年的燃气费。由于国内的市场价格与国际市场价格挂钩，因此明年的燃气费将攀升5.5%至10%。电费的平均涨幅为3.8%至9.7%，取决于所使用的电力公司和客户所在的位置。Energy Australia、AGL和Powerdirect都将能源费大涨归咎于配电和天然气批发成本增加。

St Vincent de Paul Society的能源分析人士Gavin Dufty估计，对于一个典型的“双燃料”家庭，燃气和电力的年度总账单料将升高150-250元。完全使用电力的家庭则将面对100-230元的提涨。

Dufty称：“好好享受这个圣诞节吧。如果你认为高能源成本的日子已经过去，那么情况并非如此。”

此番价格提涨是针对默认价（default tariffs），即所谓的“持续要约（standing offer）”。这类协议通常是市场上最昂贵的。绝大多数的维州人都是签订更加便宜的“市场要约（market offers）”，但Dufty称，新的一年里，这类协议的价格料也将出现类似幅度的提涨。

根据AGL的估计，居民的燃气成本平均将涨83.2元，电力费用则会增加67.6元。Energy Australia也证实1月1日起将提涨市场要约的价格，电力和燃气将平均各涨93.6元和89.44元。

Energy Australia的销售和营销总经理Michelle Monaghan称：“90%的电力价格上涨都是由于网络、输电和咪表成本的提高，而配电公司则通过零售价格将这部分费用的提涨转嫁给消费者。我们的消费者之所以要花更多的钱购买燃气，主要是因为燃气的价格提涨了。”

AGL解释说，它的燃气价格提涨“是为了保证合理的回报率，从而可管理向客户提供燃气的风险，同时也是由于批发成本的增加。”

Dufty敦劝消费者审查所有零售商的燃气和电力价格，货比三家，找到最便宜的供货商。

圣诞礼物买什么？男人女人都最想要 圣诞礼电子产品最受欢迎

今年圣诞节，男人女人最想要的东西只有一样，那就是个人电子设备。

对许多澳洲人来说，圣诞节收到令人失望的礼物是家常便饭，了减少这种情况，Origin Gadget Gifting Guide帮助犹豫不决的伴侣们找出了能够帮他们讨得另一半欢心的礼物清单。

个人电子设备，包括手机和平板计算机，可谓男女皆宜。

如果您是特别为男性准备礼物，那么电视、家庭娱乐设备或者游戏和游戏机，当然也是制胜法宝。

至于女性，厨具或美发、美容器具都备受追捧。

Ipsos Research Australia主管亨特利博士（Dr Rebecca Huntley）敦促喜欢“不到最后一刻不动手”的男性早点开始拟定送礼清单，尤其如果他们想网购的话。

“虽然男性常常很晚才开始买礼物，但他们可是网购的大客户，因为他们没时间或者不爱进商店浏览。”她说，“除非你愿意为次日送达服务支付额外的钱，否则你就可能错失买到合适礼物的机会。”

“男人可能会觉得搅拌机或多功能料理机（thermomix）跟家务有关，所以不够特别或不够浪漫，而美发和美容家电则是更加个性化的礼物。”

近三分之一的女性最想收到个人电子设备作为礼物，其次是厨具（24%）和美容美发用品（24%）。

男性最想收到的是个人电子设备（33%），其次是电视和家庭娱乐设备（29%）以及游戏和游戏机（28%）。

报告发现，对那些真的在另一半的圣诞袜中放进游戏机的女性来说，这么做可能对她们本身不利，许多人都抱怨电玩分散了另一半的注意力，减少了家庭团聚或另一半帮做家务的时间。

但Origin发言人阿曼辛（Anne Armansin）敦促澳洲人在购买电子产品前做好功课，以免买到耗电的产品。

男性最想要的礼物

1、个人电子设备（33%）
2、电视和家庭娱乐设备（29%）
3、游戏和游戏机（28%）
4、厨具（14%）
5、美容和美发用具（4%）

女性最想要的礼物

1、个人电子设备（29%）
2、厨具（24%）
3、美容和美发用具（24%）
4、电视和家庭娱乐设备（16%）
游戏和游戏机（8%）

这都是什么样的文化习俗？澳大利亚9岁女童被逼结婚 或远“嫁”中东

　　中新网12月2日电  据澳大利亚新闻网报道，澳大利亚司法部长基南(Michael Keenan)日前表示，他正在就该国一名9岁女童被逼远嫁中东一事进行调查。

　　据悉，此事是由澳大利亚移民女性健康服务机构最先透露的，该机构本月2日试图联系这名女童的母亲以获取更多信息，但未能成功。

　　基南表示，他非常迫切的想知道，该国是否还有其他人面对上述这样的问题，如果有并且上报，政府愿意提供各种形式的帮助。

　　对此，该国移民女性健康服务机构的一名理事夏罗比(Eman Sharobeem)博士指出，这种现象很难制止。因为被强迫婚姻和“童养媳”往往发生在两个不同文化及法律体系的社会群体间，所以一个国家的立法可能对另一个国家的群体构不成震慑作用。

真正的土豪来了最贵移民 澳洲超级富豪签证需投资1500万澳元

澳洲移民局日前宣布，将于2015年7月1日起开始发布高端投资签证(Premium Investment Visa, or PIV)。该签证又被称为超级富豪签证，因为申请者必须在澳投资1,500万澳元（约台币3.97亿），并保持该投资额一年。 申请人需得到澳洲贸易委员会 (Austrade) 的提名，其投资领域需要得到该委员会的批准。

PIV签证类型的开放，将推动海外高额个人投资从风险较低的政府债券和基金，转向风险偏高的农业、医药和基础设施项目，带动当地的经济发展。 PIV要求的投资期限为12个月，其间申请者将会获得临时签证，12个月期满后获得澳洲居留权。除此之外，PIV没有任何学历、年龄和英文方面的限制。 PIV签证是澳洲政府2012年推出的SIV签证的升级版。重大投资签证 (Significant Investment Visa, or SIV) 要求申请者在澳投资至少500万澳元，投资期超过四年，在澳居住时间每年超过160天，才可以申请永久居留权。

根据澳移民局的资料，过去两年间，在全球1,238名SIV申请者中，90%以上来自中国大陆，目前已有436人成功获得签证，澳洲政府希望SIV可以为该国每年吸引超过60亿澳元的投资。 然而很多富人对 SIV签证并不满意，尤其觉得四年的等候期过长。所以在PIV签证的设计上，澳政府将投资期从四年缩短到一年，取消了每年在澳居住的要求。但相应地，投资额从500万澳元提高到1,500万澳元，以吸引更高端的投资者赴澳投资移民。

很多人担心PIV签证将成为中国腐败官员和商人的外逃通道。澳政府表示，将总结SIV签证实行以来的经验，采用各种措施防止这个赴澳直通车被滥用。 此前，SIV申请者需要得到州政府提名和担保，而PIV的提名和投资审批则统一到联邦政府系统下的澳洲贸易委员会，有利于统一标准和管理。推出PIV签证的同时，澳政府也修改了SIV的政策，允许澳洲贸易委员会提名和审核SIV申请者。

确认资金来源将是PIV签证审核的一大挑战。由于各种隐私和税务方面的考虑，有些情况下很难认定资金的合法持有人。一些人认为这是SIV签证申请週期长、成功率偏低的一大原因。同样的问题很可能也会出现在PIV签证的申请过程中。

墨尔本将迎来购物狂欢季 今起商家营业时间延至深夜

墨尔本将迎来购物狂欢季：数千家商店的营业时间都延长至深夜。

从周一起，Bourke St Mall、墨尔本GPO和Central以及新Emporium内以及周遭的商家都延长了营业时间，起码开到晚上9点钟。

澳洲全国零售商协会（Australian National Retailers Association，ANRA）的数据显示，本周维州人料将为零售业贡献17亿元，平均每户家庭的花销达900元。ANRA的首席执行官Anna McPhee称：“本周维州约80%的开支都将在实体零售店、咖啡馆、餐厅内，网上购物料达3.7亿元。”

Groupon的一份调查则显示，三分之一的澳洲人在这个圣诞节季被迫给不喜欢的人送礼物。在调查了1180名订阅户后，这家机构指出，平均有150元是用来购买“不得不买的礼品”。

墨尔本市长Robert Doyle称，延长营业时间是墨尔本努力打造全球不夜城的举措之一。

澳洲零售商协会（Australian Retailers Association）的执行总监Russell Zimmerman称，他们预测维州的圣诞节前销售额将达到111.4亿元，比去年多4.4%。“我们认为今年的圣诞节将比往年要好。”

研究：住宅区没有树木损害人的健康

城市规划研究者警告，增加澳洲城市住房密度不能以牺牲树木覆盖率为代价，住宅区没有树木会损害人们的健康。

据澳洲广播公司报导，墨尔本大学的一个研究小组做了一份初步研究报告，警告若居住区“没有树木”会给人们的健康和幸福带来风险。

研究人员之一利维斯利（Stephen Livesley）博士说，现在房地产开发商往往注重住房的数量，将住宅之间的空间变小。他对澳广891电台说：“我们现在新的设计需要考虑住宅风景地貌的类型。”

利维斯利还说，由于吸热材料数量多，城市变热。树木对防止周围环境暴露在高温下能发挥很大作用。城市“热岛效应”并不停留在商业中心，城市“热岛效应”也直接进入居住区。
利维斯利博士表示，似乎许多偏远地区的新住宅区比其它地方树木更少，如果这是事实，研究人员急切想知道这对健康会有什么影响。

利维斯利博士认为，能接触自然对健康来说是很重要的。他说：“开车回家或者穿过一个有植被的区域，可以使你在一天紧张的工作后平静下来。”

该小组担心城市居民无法接触自然，建议城市居民设法给自己营造自然环境。

利维斯利博士说：“许多人接触自然大多是在城市背景下，所以如果能够给城市带来一些生物多样性，有一些灌木在自己的‘后院’，这更像是住在澳洲。”

ANZ：油价下滑或将刺激消费

虽然澳洲消费者信心持续疲弱，不过石油价格下滑或将带来转机。

澳盛银行-Roy Morgan周二公布的最新调查发现，上周，消费者信心下降0.3%，相比上上周上扬1.2%有所衰退。

数据显示，上周，澳洲家庭更加担心自身目前的财务状况。

澳盛银行（ANZ）首席经济学家霍根（Warren Hogan）表示，总的来说，消费者信心都在好转，虽然转变的步伐令人感到失望。

他表示石油下跌将会刺激消费者信心的增长，虽然可能被持续疲软的股市表现所抵消。

“石油价格下跌对部份家庭来说会起到小小的、积极的影响，因为石油价格下滑将刺激收入真正的增长，或将提升可自由支配开支，”霍根说道，“这或将在未来几个月刺激消费者信心。”

因为全球油价下滑，澳洲石油价格也跟着走低。

海底电缆故障引发澳洲网速变慢

网页加载变慢？珀斯和新加坡之间的海底光纤电缆发生故障也许能为此提供解释。据《悉尼晨锋报》报道，澳洲第二大DSL网络服务供应商iiNet是众多受影响的供应商之一。上周日，SEA-ME-WE 3海底光纤电缆首先出现故障。

iiNet发言人向费法斯媒体（Fairfax Media）表示：“我们位于珀斯至新加坡之间的电缆目前尚未恢复运行。这部分的网络流量如今依靠悉尼至香港之间的海底光纤电缆提供。”

iiNet因此提醒用户，下载和上传速度会比想象中慢，也许会出现延迟和数据包丢失的状况。“故障也许会导致网页打开速度变慢。电子游戏等对于时间敏感的网络活动将受到限制。”该发言人称。

据悉，低延时会影响实时通讯和响应时间，包括支付和销售交易、Skype之类的聊天程序和电子游戏一类的需要快速反应的程序。

尽管使用SEA-ME-WE 3 海底光纤电缆的供应商在上周日发出了故障通告，但对于网络何时恢复正常运作，这些供应商并无给出具体时间表。据悉，SEA-ME-WE 3 海底光纤电缆每秒能传输最多480G信息。

该海底光纤电缆全长3.9万公里，这并非其第一次出现故障。它在2013年1月曾出现断裂，相关部门花了足足4个月时间才修理好，当中很大一部分原因是印尼政府迟迟未发出许可。本次发生故障的原因尚未查明，过去的故障据信是由地震和轮船锚造成的。

连续16个月 澳储行继续按息不动 称澳元还有贬值空间

澳洲储备银行（RBA）连续16个月将官方现金利率维持在创纪录的低水平不变，预计未来几个季度经济增长将低于趋势水平。

在一份随着澳储行12月董事会会议总结报告一起发表的声明中，央行行长史蒂文斯周二确认，现金利率依然维持在2.5%，大体符合市场预期。

“最谨慎的决定就是维持一段时期的利率不变，”史蒂文斯说。

接受澳联社调查的13名经济学家中，有10人预计2015年会升息，其中7人预计现金利率明年至少都会在3%的水平。

史蒂文斯表示，大部份经济数据符合经济温和增长的趋势，不过称澳元汇率还有一定的贬值空间，直到能够反映其基本价值，并且帮助促进更加平衡的经济增长。

“澳元还是高于大部份人估算的基本价值，特别是在近几个月关键商品价格大幅下滑的情况下。了实现更加平衡的经济增长，汇率还需要进一步下降，”史蒂文斯说道。

史蒂文斯表示，虽然部份前瞻性指标比较稳定，但失业率还将小幅攀升，失业率下降可能还需要一段时间。

放眼全球经济环境方面，史蒂文斯表示中国增长符合预期，美国经济持续复苏。他同时指出欧元区和日本近期经济增长乏力。

澳储行现金利率自2013年8月以来就维持在2.5%的水平。

史蒂文斯表示，作为澳洲最大的出口商品，铁矿石价格今年的走势动摇了本地股票市场，并且进一步减少财政收入。油价近期的下跌也使得全球投资者感到沮丧。

央行再次特意提及住房市场，重申投资者寻求回报使得购房出租投资行为继续回升。
澳储行声明发表后，澳元兑美元汇率一度从声明发表前的84.83美仙反弹至85.05美仙。

澳洲房市继续降温 增幅创今年最低

据《The Age》报道，CoreLogic RP Data的一份最新报告显示，11月澳洲首府城市的房价增速继续减慢，只有悉尼、布里斯班、柏斯和候巴特录得月增幅。

就全澳而言，房价下滑了0.3%，但悉尼有1%的增长，柏斯也增长了0.9%，布里斯班和候巴特也分别有微量增长。在截至11月底的3个月中，全国房价增幅是0.8%，而年比增幅是8.5%。

根据CoreLogic RP Data高级研究分析师库什（Cameron Kusher）的说法，房价增速放慢是因为新房库存泛滥、投资者和首次置业者积极性减弱，而且人们对经济的广泛担忧可能会延续至明年。

库什说：“我们的认为，未来12个月我们还将看见增幅，但增幅会继续减小。我们不能长时间看见房价增幅比工资增幅快这么多。”他说悉尼和墨尔本将继续领导全国房市，但不可负担性、房租收益减小以及投资者和自住型业主对房价较低城市日益增长的兴趣都可能会大幅遏制房价增速。

“我们预测悉尼未来12个月的增速将在5%至7%之间，墨尔本在2%至3%之间。”他还说悉墨房市降温的一个明确迹象是最近的拍卖清盘率。悉尼现在的清盘率是在70%左右，墨尔本是65%左右，两者在9月份拍卖季节的清盘率分别是80%和70%。

除了侯巴特，目前所有首府城市的房价年化增幅都低于今年早些时候的峰值。过去一年各首府城市的加权平均房价增幅达8.5%，非都市地区的则为2.9%。
库什认为，房价放缓上涨可能是因为库存增多，不高的工资涨幅限制了自住业主的支付能力，以及约十年来最低的租赁增长。不过，他声称表现最差的那些城市存在独特的因素。

清盘率无起色 悉尼墨尔本房产拍卖市场两年来最差

在春季的最后一个房产拍卖周末，悉尼清盘率有所回升，墨尔本持续下跌。

据《澳洲金融评论报》报导，买房活动预计在春季高峰期过后仍将持续至12月份。11月份房源大增，热情的买家在面对全年最多的房产选择之时，也希望赶在圣诞节前敲定买卖。

CoreLogic RP Data的数据显示，悉尼上周末的清盘率为74.6%，高于此前一周的73.5%。

上周六，悉尼的待拍卖房产达到1058处，打破了春季拍卖纪录。由于供应逐渐赶上需求，悉尼的周末房产拍卖市场自2013年3月份以来第一次连续三周录得了75%以下的清盘率。

墨尔本的清盘率则从此前一周的66.1%再降至63.7%。这是墨尔本自2013年7月份以来，第一次出现清盘率连续两周低于70%。现在，有明显的迹象说明春末买家活动日渐萧条。

CoreLogic RP Data的市场专家罗伯特拉洛卡（Robert Larocca）称，上周六举行的维州选举并未对清盘率结果造成影响。由于11月份以来墨尔本房市需求逐渐走弱，清盘率也跟着连连下降。

布里斯本的清盘率为45.9%，堪培拉为63.3%。阿德莱德为高于平均水平的66.7%。

新西兰年轻华人为婚忙 先成家后立业渐成主流

据2014年12月1日中国新闻网报道，新西兰一家婚恋相亲网站的创始人、有着“新西兰第一红娘”之称的华人晓彤表示，新西兰入夏以来，到该网站交朋友的人越来越多，该网站的注册会员已经超过1.2万人，近来会员增长很快。“成家立业”和“立业成家”的思想也有所转变。

据报道，晓彤表示，她所在的婚恋网举办的线下活动也能看出这种增势，最近一次举办的单身交友聚会竟然破纪录的有60多人参加。与此同时，垂询红娘一对一服务的人有了3至4倍的增长。

她说：“一般选用红娘服务的人比较明晰自己择偶的要求，非常重视，希望能够得到更多的专业意见。这些人需要个人隐私，不想将自己的个人资料放在网上公开；或者他们没有太多时间浏览网络上的信息。生活中这些人比较忙，圈子比较固定，选择空间很有限，他们希望能扩展认识相同背景单身人士的渠道。”

晓彤表示，现在每天都有接待使用红娘一对一服务的客户，有时不得不在周末时间加班工作。选择红娘服务的客户群年龄有着趋小的趋势，“35岁至50岁的客户曾主导我们的红娘服务，但现在很多20岁出头的小姑娘小伙子来咨询这个业务，这部分人占了25%左右。这表明大家越来越重视自己的人生大事，另一方面也说明‘成家立业’和‘立业成家’的思想转变。”

作为过来人，晓彤说，她赞成先成家再立业，“因为事业成功靠团队，家人和爱人就是你最好的团队。结婚不仅是两个人的结合，而是两个家庭团队的结合。尤其是身在海外的华人，在亲戚朋友这些资源并不十分充沛的情况下，在创业的初期，有条件成家的人、真心相爱的人就可以先成家后立业，千万别为了成就事业而牺牲了爱情！”

晓彤建议说，一个美好的结合需要缘分，但是也要有积极的心态，没有积极的态度即使缘分来了也不一定抓得住。“‘姻缘’两个字说得很好，缘分当然必不可少，不过想要有个完美的结果的话也需要发生的原因。”晓彤说，很多人很优秀，很有内秀，可惜不善于交流和表达，往往错失择偶良机。

与此同时，晓彤也提醒说，有些年轻人的想法过于理想化，想找的人也许只会出现在电视剧和小说之中，持这种态度很容易就拖延到“大龄”行列。“有很多这样的例子，本身条件不错，择偶一直高不成低不就，最后年龄大了只好匆匆选择或者依旧孤家寡人一个，看着让人着急和心疼。俗话说得好，人无完人，实际一些最好。”

迎合中国购房者 双语拍卖成趋势

据澳洲九号电视台12月1日报导，由于需要在房产拍卖中同时使用英语和普通话，双语拍卖师需求量很大。

拍卖师罗伯特‧丁（Robert Ding）表示，中国富人目前是澳洲最大的外国房地产投资者，七年以来，他们购买的澳洲房产价值已达240亿澳元。

悉尼房地产买家代理公司（EPS Property）布莱特（Patrick Bright）认为，外国投资者让澳洲人在房产市场上受益。

台男澳洲打黑工 车祸濒死没保险 住院费都付不起

据台媒报道，新竹一名为帮家计到澳洲打工的男子，上周四在柏斯下班途中发生车祸，导致腹部、头部受重伤，一度命危。家属急忙赶至澳洲后才发现雇 主并未替他投保，由于澳洲医疗昂贵，家属无力负担高达175万元（新台币，下同）的回台就诊费用，在脸书上贴出求救文章，获得上千名网友分享。据悉，目前 受伤男子经救治后，病情渐趋稳定，台驻澳洲代表处也已紧急提供协助。

家住新竹县新埔镇的男子杨皓安（25岁）在澳洲柏斯打工年余。杨母表示，杨皓安是家中次子，大学时就读观光科系，休学后去当职业军人，在四年军旅退伍后，为分担家计，转往澳洲游学打工，并趁机精进外语能力，不料却发生车祸意外。

杨母指出，车祸造成儿子臀部髋骨、肋骨和头盖骨都有骨折，内脏也有破裂情形，因伤势严重、意识昏迷，已转入加护病房治疗。家属接获通知后，长子已紧急前往澳洲协助处理。

网上贴文求援百万

杨母表示，由于打工的农场雇主并未替儿子投保，家人无力负担澳洲昂贵的住院医疗费用。事发后曾询问外交部能否提供金援协助，但台“外交部”回应只能派员协助翻译等相关事务，无法提供金援。

家属指出，因澳洲医师建议需住院观察6周，“光住院医疗费用就要好几百万元，更甭想将来的医疗专机回台！”只好在脸书贴文，希望有人能提供协 助。 杨男胞弟日前在脸书求援，贴出哥哥在医院急救的画面表示，“我们家三兄弟一直都是学贷，家里一时之间实在筹措不了那么多钱。”、“如果经济允许希望能得到 您的援助。”

30日杨男胞弟再度于脸书指称哥哥的伤势相当严重，目前偶尔会睁开眼，虽然意识仍未恢复，但情况已略有好转，生命迹象稳定。

台“外交部”发言人高安30日表示，澳洲代表处接获通报第一时间即提供协助，由于事发地点为距离西澳首府柏斯三百多公里处，驻处联系当地侨胞就近帮忙照料。此外，代表处将与医院洽商是否有相关医疗费用济助措施。

中国首次向澳大利亚移管被判刑人

据2014年11月30日《法制日报》报道，11月28日，中国司法部司法协助与外事司会同广东省监狱局等部门执行了对澳大利亚籍在华服刑人员吴某移管出境。此次移交也是中国依约首次向澳大利亚成功移管澳籍在华服刑人员。

吴某，澳大利亚国籍；因犯挪用资金、虚报注册资本、单位行贿罪，于2012年被广东法院判处有期徒刑11年6个月。移管前在东莞监狱服刑。

2012年，澳大利亚司法部根据《中华人民共和国和澳大利亚关于移管被判刑人的条约》，向中方中央机关——中国司法部提出将澳籍在华服刑人员吴某移管回国服刑的请求。中国司法部经审查后批准该请求，于2014年4月作出关于将吴某移交澳主管机关继续执行刑罚的决定。

11月28日，司法部司法协助与外事司、广东省监狱局、广东省东莞监狱、澳大利亚驻广州领馆等在东莞举行了对吴某的移交仪式。司法部外事司宣读了关于将吴某移交给澳主管机关继续执行刑罚的决定，中澳代表在移交笔录上签字。14时40分左右，澳执法人员与吴某乘坐航班离境返澳。

据介绍，自中澳关于移管被判刑人的条约2011年生效以来，两国间的被判刑人移管合作需求呈增长之势，移管合作渐入规范化、法制化轨道。我国有关部门严格按照我国法律和条约规定，与澳方在移管被判刑人领域积极开展工作。被判刑人移管合作是国际通行的一类刑事司法协助，符合我国利益和实际需要，也满足澳方关切，有利于外籍被判刑人更好服刑改造、有利于加强中澳双方司法合作，同时，也促进了两国友好合作关系的进一步发展。

司法部司法协助与外事司有关负责人表示，迄今为止，中国同乌克兰、俄罗斯、西班牙、葡萄牙、韩国、澳大利亚、哈萨克斯坦、蒙古、泰国、吉尔吉斯共和国、伊朗、塔吉克斯坦12个国家签订了被判刑人移管条约，其中中乌、中俄、中西、中葡、中韩、中澳、中泰、中蒙和中吉等9个条约已经生效。中国虽然只与部分国家签订了被判刑人移管条约，但是，中国方面对于在无条约的情况下以个案方式与有关国家开展被判刑人移管合作持积极态度。

海外华人心酸账：移民再努力也难有归属感

导语：移民，看起来光鲜，但苦都在肚子里。在海外生活着大量不成功或者根本就那么回事随便混日子的中国人，想在异国出人头地，难；想做回中国人，难上加难。这些人只能苦中作乐，奢望着重活一把，下辈子不盲目跳移民这个坑。

前两个月我回国休假，因为天气热，经常呆在家里看电视。有一天在北京台看到了戴着牛仔帽在镜头前晃得人头晕的北美崔哥。听说这两年他特别火，果然一出场华人观众就满场子拍巴掌。崔哥在节目中口若悬河地讲在美国卖油饼的故事，讲了为什么不应该去美国。

其实，我也觉得崔哥不应该去美国，他一个在美国卖油饼的都能跑到中国的电视节目上靠嘴皮子赚钱，想当初如果他要是留在国内，绝对跟自己形容的一样，早就被双规了。

移民再努力，也难有归属感

如果崔哥讲述的自己的经历都是真实的，那么他绝对算得上是成年后移民海外的中国人里的成功人士。要知道，在海外生活着大量不成功或者根本就那么回事随便混日子的中国人。这并不是中国人不努力，正相反，中国人移民海外大多很努力地生活。可是世间很多事不是靠你主观奋斗就能实现的，其实就跟爱情一样，那是两个人的事，光一个人说了不算。移民海外的生活也是如此。

你刻苦学习外语，认真了解熟悉接受当地文化，尽管如此，除非是极少数具备语言天赋，14岁以后移民海外的，这辈子基本上也别太想把外语说成母语水平了。简单来说，语言是传播文化最基本的载体。中国话说得再溜的老外，中文当中的俏皮话他又能掌握多少呢？“少跟我玩儿这利个儿楞”，“甭跟我甩这种片儿汤话”，这种方言中的俗语就算跟外国人把意思解释个大概，可那语气、语感，他又该怎么体会和领悟呢？但是多少文化的精神其实就隐在语言中。如果不是母语，不是从小就在一种语言环境下日日月月年年地泡着，谁都无法说自己能有身份认知和归属感。

再开放再多元的移民国家，也毕竟有自己的主流文化。中国跟日本一衣带水，文化和社会都有很多相似之处，即便没有历史上的是非恩怨，中国人在日本都还会觉得身在异乡为异客，就更不要提彻底融入西方社会了，在完全不同宗，不同源的文化和社会里生存，谈“归属”二字太奢侈。而无论全世界移民到哪里，多数人的生活里还是需要一种生活的文化归属。

我最早知道西方的圣诞节大概是从安徒生童话《卖火柴的小女孩》的故事里读到的。来到德国十多年了，早已意识到圣诞节对德国人的重要性可以直接和春节在中国的重要性划等号。即便如此，没有哪一年我对圣诞节的期盼以及它本应具有的最浓重的“年味”能和我记忆中童年对春节的期待与兴奋相比。

西方令人羡慕的地方到底在哪儿呢？我觉得首先就是很多家庭(当然也不是全部)有实力有条件让孩子在十六七岁的时候就出去留学一年，不但学了语言、见了世面、体会了不同的文化，也提高了独立生活的能力。我有个朋友说过，文化也好，国家也好，多看看，是没错的。

有什么地方能比家乡好

有个朋友是北方人，在南方读的大学。她说自己上本科的时候，有一次连着出去玩了一个月，换不同的地方旅行。玩着玩着突然有一天发烧了，然后她开始很想家，猛然意识到，与自己在外面跑相比，舒舒服服地呆在家也是一种快乐。一个国家之内，只是换了南北尚且如此，再换成一个隔了十万八千里的国家，又更何尝不是这种感受，还有什么地方比自己的家好吗？

曾经在北京内城大街上闲溜达的时候，经过一个大杂院。院门是敞开的，里面飘出来典型的大杂院的味道。那是一种潮湿的味道，一种老房子和木制家具发出的清涩的味道。那一瞬间，我才意识到，自己到底有多想家。它让我怀念北京街头自行车发出嘀铃嘀铃清脆的响声，大辫子无轨电车进站时售票员从车厢内伸出一只手，嘴里吆喝着“让让，让让，车进站了”。它让我想起夕阳下西四十字路口西北角闪闪发光的新华书店和沙滩深秋暮色下黄叶纷飞的北大红楼……

上市了，马云依旧做“杭州佬”

最近媒体曝出马云“被移民”，后来阿里巴巴出来辟谣，还贴出马云自己写的话说，做“杭州佬”挺好，没有移民打算。你看，阿里巴巴轰轰烈烈地在纽交所挂牌交易了，还取了个让人叫不出口的股票代码“BABA”，市值达2314.39亿美元，超越Facebook成为仅次于谷歌的第二大互联网公司。2000多个亿，那得是多少个零？可是，杭州佬马云做到了，他没移民。十几亿中国人里的确只出了这么一个，其实最容易成功的环境，就是在自己的家。

伊朗最著名的导演之一齐亚罗斯塔米(Abbas Kiarostami)是少数没有移民海外的伊朗导演中的一位。有一次他在接受英国《卫报》采访时曾说过：“如果你把一棵树连根拔起，然后种到其他地方，这棵树就不会再结出果实。即便这棵树仍可以结出果实，那么它结出的果实也一定不会像在故土上结出的果实那样甜美。这是自然的法则。我想，如果我离开了我的国家，那么我就会像被连根移植的树一样。”

读者看到这儿时，可能会说，那还叽叽歪歪什么呀，回国啊！北美崔哥说了：“有不懂事的小孩老爱问我：崔哥，不，崔爷，美国那么糟蹋人，您老怎么不他妈回来呢？嘿，这话够艳的。爷们，我今年都五十了，在美国都蹉跎了大半辈子，能说海归就海归吗？我在美国交的那老些税，白交了吗？我回国干嘛，从头开始？我住哪儿？美国护照首先十分难退，再申请中国护照你知道有多难吗？赶上你哪天感慨人生苦，有人噎你一句，说苦谁让你活着来着呀，你怎么不死呀。要是能重新活一把，海外有多少人还会盲目地往美国这条河里跳”

澳洲首次购房者应该了解的11件事

澳洲房地产观察网为首次购房者顺利进入房产市场列出了应该了解11件事。

1、房产中位价并非平均价，不一定可作为地区房产的指导价格。

房产中位价是一套房子销售数据的中间价格，即低于该价格出售的房产数量同高于该价格的房产数量相当。

虽然房产中位价的变化可以说明房产价值的变动，但这往往是因为销售房构成之变化。如果一个昂贵的著名新项目推出时，就会改变房产销售的组成，销售价格有可能会增加，但这并不意味着附近的旧公寓房增值了。

2、了解房产实际售出价格比其开价更有效

但是，也请留意这两种价格。实际上房产最终售出的价格最为重要，尤其是最近销售的类似房产（具有相似的特点和可比较的位置）。

房产最终售出价格并不一定将达到其开价时的价位，一些房产售出价格比开价更高或更低，因此需要了解是否值得支付那么高的要价。

3、值得花时间和金钱去考虑最初印象不太好的房子

最初看房时认为厨房很难看，或者颜色很丑？有时候可藉此获得购房折扣，用节省的资金来调整房子的风格。

如果问题是可以解决的，而且花费少，那么就可以以折扣价购买到梦想的家园。

4、还会有一个好房产出现

如果房产超出了预算能力，则可能不再值得去报价。不要因为对房产的感情因素而把自己的财务压力撑到极限。

请确保所购买的房产符合自己经济能力的初衷，要以实用为主。与此同时，如果你的直觉告诉你房产不合适，也不要忽略你自身与你的直觉。

你需要对购买房产感到舒心，这关系到长期的问题。

5、记住利率会变化

我们可能持续在享受创记录的低利率，但这不可能永远继续下去。确保你知道利率变化对你的贷款的影响，特别是选择了浮动利率的情况下，并且了解自己的经济负担能力。

6、如果打算提出报价，需至少再查看房产一次

在找房时，你会希望多查看几次。第一次看房可能锁定交易，但你有没有在晚上、或上下班高峰期看房？

你是否在上下班高峰时间了解附近繁忙的街道传来的噪音？这可能没什么不同，但至少需要在报价之前多了解房子内外的情况。

7、保持与房地产代理的联系

让房地产代理知道你有兴趣购房（如果担心表现得“太”感兴趣，就告诉他们这是你的清单上的房产之一），并保持经常联系。你会想要了解该房产的最新信息，是否打折或其它的。当有类似房产投入市场，你也会希望了解详情。

房地产代理可能没有提供有效信息给你，但他们肯定是非常有用的。一些房地产代理公司定期提供销售更新信息给准买家和卖家，这都可以成为你的研究工作的一部份。

8、不要忘了，当你购房时成本还没完结

成本还包括维修项目、市政费、房产管理费，当然还有正在进行的房贷的成本。运行成本和维修可显著影响到获得房产所有权后的财务状况。

确保真正能够负担得起想要购买的房产，特别是租房住小者。你的账单将要变大，甚至可能需要更多的家具。

9、做足准备是成功的关键

无论是贷款预批、采取步骤确保能够轻松偿还房贷、进行建筑和害虫的检查，成功在于购房前的所有准备工作。

计划尽量谨慎，做好检查和平衡。这不是吝啬的时候。

10、如果失业，仍然需要支付房贷

这是一个很大的财政负担，做好万一失业的准备，可能值得购买某些保险。

确保没有将自己的财务负担能力撑至极限，应考虑留有余地。在可能情况下，购房时尽量有一个应急的计划来偿还更多贷款或节省资金。

11、价格并不总是上涨

如果不能如计划在五年内出售房产，你将怎么办？若房地产价格下降又该怎么做，你是否长期保留该房产？

用心考虑你所选择地区房价下降的可能性。

华人女游客在新西兰夜宿轿车被洗劫

本周三凌晨，新西兰北岛东部发生劫案，一名中国女游客半夜在自己的车里遭到两名男子抢劫。

援引NZ Herald消息，本周三凌晨时分，31岁的华人女游客当晚把车停在Hastings附近的停车场，自己在车里过夜。凌晨4点左右，一道亮光照入车内将她惊醒。两名劫匪带走了一笔现金、苹果笔记本电脑和两台手机。

新西兰警方透露，两名嫌犯年龄在30到35岁之间，男性白人，留着胡子。作案后，两人乘坐一辆红色的四门轿车离开。

投资房成澳洲储备银行三大问题的关键

澳洲汇丰银行（HSBC）首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）认为，澳洲储备银行面临三大问题，而其中的关键是悉尼的房产投资者。

据澳洲房地产观察报导，布洛克瑟姆认为储备银行的三个主要问题是：1、低利率正在支撑房价和建筑业的繁荣，但也有产生房地产泡沫的危险；2、审慎监管机构已在努力收紧贷款标准，澳洲储备银行已“限价”以缓和住房市场的状况； 3、采用更严格的贷款标准或所谓的“宏观审批”工具可助储备银行愿意让低利率持续更长时间。

布洛克瑟姆表示，在澳洲经过了长时间的建矿及住房缺少的时期之后，现在出现大规模的住房建设。但他认为，随着更广泛的商业条件的适度回升， 这些力量正在“慢慢地”渗透到经济的其它部份。

“总体需求已足以使通胀率保持在目标范围之内（消费物价指数（CPI）显示，与去年同期相比，今年第三季度的基本通胀率为2.6％）并且失业率显示出稳定的迹象，”他说。

他称， 到目前为止，虽然需求一直没有强大到足以提升通胀或带动失业率减少，来促使储备银行开始恢复升息，但是，低利率也会带来一些成本。

“非常低的利率水平保持的时间越长，一些房地产价格偏离基本的可能性就越大。这一点在房地产市场上显示的最清晰。”

他认为， 虽然10％的全国住房价格年增长率现在应该不会令人意外，但持续两位数增长的房价将会令人担忧。悉尼房价15％的年增长率已开始引发关注。

他说，试图管理房地产市场繁荣的所谓的“宏观审批”方法，将是渐进性的，而不是革命性的，更像是在调整目前的谨慎方法。

布洛克瑟姆认为悉尼房地产市场的发展趋势尤为令人担忧。

“一个关键的部份是，房价的回升正越来越多地受到投资者的推动。投资者占住房贷款审批的份额越来越大，特别是在悉尼市场中，投资者贷款份额占了44％，达到了记录高点。

他表示，澳洲储备银行担心投资者兴趣的增加是投机成分已开始推动住房市场的信号。投资者参与的增加可能会导致房价的更进一步上涨，加剧经济周期的动荡。

澳洲小学生基本读写能力堪忧 小学毕业生不会拼写‘answer’

在小学毕业生当中，有相当一部分学生仍然无法完全掌握基本读写能力，例如标点符号，书写复合句，拼写较难单词例如“answer”和“ridiculous”等。

今年的全国识字能力测验显示，在7年级期间，也就是当学生就读高中第一学期的时候，只有15%的学生可以在“大多数”情况下正确使用标点，只有10%的学生可以使用有效准确的段落，只有4%的学生可以使用正确而变化多样的句子。

到9年级的的时候，学生掌握的写作技巧并没有进步，只有25%的人可以在大多数情况下使用正确的标点，20%的学生使用有效正确的段落，13%的学生使用正确而变化多样的句子。

7年级学生中只有大约20%的人可以拼写出至少10个较难单词，
例如“television”，“frenzied”或者“shoulder”，而9年级学生中这一比例则上升至40%。

这些结果凸显了所有学生在写作技巧上的不足，成绩优秀的学生与缺乏总体读写技能的低分学生一样，在正确的语法和拼写方面出现困难。

获得写作教学博士学位的教育顾问PeterKnapp认为，这些结果反映出了全国读写能力测验所评估的内容，组成写作技能的其他关键部分例如句法和时态甚至并未包括在评分标准里。

Knapp说，“孩子们从小学毕业，没能掌握写作的技巧，而中学又没有配备教授写作的相关教学资源，在很多情况下，这些学校并没有准备要教授。”

教授写作就是教学生如何去思考，组织和综合他们的思想，让他们获得技能来阐释他们所知道的。

研究显示，写作技能是与阅读理解相关、思考与说话相关联的，那些提升学生写作能力的学校在所有科目上都能够让学生取得学业上的进步。

这样的情况就发生在悉尼西的Blacktown女子高中，该学校大约在四年前引进了一种教学策略，在每门课程的核心部分都加入了写作教学。

每一个科目和每一位教师都要教授写作，甚至是教授科学的教师，例如督军院长（NazimDean）和体育教师，他们需要在科目中教授所需的写作技能，并且他们需要认识到，英语报告与历史报告或科学报告是不一样的。

在每门课程中，写作成为了教学内容的媒介，教师通过教授学生如何写话题来引入话题。
校长PeterFlowers说道，学校里约有70%的学生来自于第一语言不是英语的家庭。

Flowers说，很多学生是接收断断续续教育的难民，即使教师作出了最好的努力，这些学生的读写能力也没有得到改善。他说，“如果他们无法理解写作，那么就更加难以让学生理解内容。”

“他们无法学到课程的内容，除非他们有很好的书写能力和理解能力。”

“我们是从这样一种观点来弄清问题的，那就是人们学习读写是每个人的责任，这种技能应该在每一个关键学习领域的整个课程进行教授。”

“但我们发现，老师们在如何传授那些技巧上面显得不够自信。”当2010年Flowers开始在这所学校任职的时候，他对员工进行了调查，发现一部分问题是，老师在如何教授语法或写作方面显得没有信心，于是学校实施了对老师如果在他们的科目中教授写作的培训项目。

两年里，这所学校在全国测验中的结果有所进步，而在全国读写和计算测验中，该校的平均分从原来明显低于平均水平提高到了全国平均水平。

Dean说，因为写作能力提高，女生们在乐于表达的意愿方面和完成难度高的作业方面都更有信心，同时在理解科学概念上也出现进步。

“他们确实转变了态度，不仅是老师，学生也是，”她说，“他们试着更注重写作的结构，思考如何写句子，是否他们写对了以及他们的用词。”

Knapp博士与全国的学校在提高读写和写作能力的教学方面展开了合作，他说，小学教授写作的时间太晚，当5岁的儿童进入学校准备学习书写的时候，这些学校常常要到3年级才开始教授。”

他说，“那些在前3年使用系统明确的方法来教授书写和写作的学校给学生带来了无可匹敌的优势。”

新法使澳洲移民部更容易撤销非公民签证

堪培拉消息，澳洲移民部长已获得更广泛的权力，用于取消或者拒绝那些在澳洲犯罪的非公民的签证。

据《澳洲人报》报道，周三晚上，参议院通过了新法律，该法律扩大了现行不满足移民申请品行测试的考虑情况，降低取消非公民临时签证的标准。

实践证明还是东区涨得快：墨尔本东区成房价增长冠军

墨尔本房地产市场跌宕起伏，一般说来，业主需要长期持有物业才能获得最佳的资本增值。Fairfax的Domain集团总结了7年来房价升值最快的区。

据《The Age》报道，实践证明，在丹德农山脉的边缘买房子有可能是非常精明的投资。7年内，Avonsleigh的价格飙升了76.5%。

这个成绩令老字号富人区Toorak和Malvern也相形见绌，同一期间，这两个区的增值幅度分别为16.5%和25.3%。

Domain集团的新数据显示，在过去7年，墨尔本东郊外郊是表现最佳的地区，房价跳跃59.7%，目前的中间房价略低于60万元。

Domain集团的资深经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）说，该地区房市在过去两年尤其强劲，主要是由于换房的买家和低利率推动。相比较而言，高端物业的价格增长自全球金融危机以来几乎持平。“目前股市仍然比2007年低10%至15%，股市行情对于高端市场是一个关键指标，”威尔逊博士说。

在过去的七年中，东区近郊的房价也上升了51.4%，至$103.8万元，Doncaster，Box Hill North和Mont Albert North是引领群雄的增长热点。

地产公司Jellis Craig的总监Andrew Keleher表示，East Doncaster中学对当地家庭购房者具有强大的吸引力。“如果你的物业在学校附近，意味着在拍卖上保证有两到三个投标人，甚至更多，最终会把价格推到超出底价。”他说。

61岁的牙科医生Shahnaaz Ozeer和家人住在Doncaster East已经七年了，在这段时间里，他们亲眼目睹了这个区发生的变化，小区正变得更加充满活力，巴士服务也更加频繁。当然，房价也直线上升，7年来别墅中间价已飙升62%，达到$842,500元。

“我们住在郊区同时又靠近市区，真是两全其美。”夫妻俩正在寻求缩减住房，他们最近把位于16 Pine Way，Doncaster East的住宅出售，预期售价超过160万。

53岁的尼科尔（Kenneth Nicoll）与妻子在Doncaster住了10年，他们近期也准备将房子交接给下一任主人。

尼科尔先生在这个区看到越来越多的土地细分，旧风格的别墅正被推倒让路给新的“豪宅”。

Fletchers房地产公司的经纪人Maurice Walters说，被Kew和Balwyn North的房价挡在门外的买家试图在远一点的地方寻找新的投资机会，比如Doncaster。

在市区近郊，Princes Hill，Burnley和Fitzroy North，是表现最佳的区。地产公司Nelson Alexander的销售总监Arch Staver说，这一带的物业以古典建筑外加现代装修而令人垂涎。

“在这里不难找到一块500至600平方米的土地，按照东区的标准可能小了点，但带给你与Kew非常类似的舒适感。”他说。

Staver表示，在过去的七年里，专业人士在该区置业的一波新潮流也改变了市场。

在Ringwood，地产公司Barry Plant的总监Aaron Chuah说，Eastland购物中心的重建推动了该区的房价上涨。

选票点算过半 工党赢得2014年维州大选 重新上台执政

选票点算过半，数据显示，维州工党已经赢得今天举行的维州大选，重新上台执政。

一项周五进行的新闻民调在今天的《澳洲人周末报》发表，该民调体现了工党的胜利，在两党优选基础上保持着52：48的领先优势。

如果今天的竞选结果能“复制”这项民调结果，那么工党将赢得额外6个席位，使它成为议会多数党。而调查显示，在上一轮投票中，联合党只赢得了1个百分点。

最新的Fairfax Ipsos民调也显示出工党将会在两党竞争中获得领先，但相比上一次调查，工党的优势更加微弱。

两项调查都显示在选民前往投票箱的同时，工党获得了微弱多数票。

持IT硕士学位仍失业一年半 墨尔本华男称：我只想有份工作

当Linda Yan从学校里接回孩子，并把购物袋放在长凳上时，她的心情很好。但她随即看到丈夫颓坐在椅子中。她看到了他脸上的神情。她的心情一下子变得凝重了。

Yan轻轻地对丈夫说：“我们再努力努力。你明天再去试试。”之后，在上床睡觉之前，Linda一直冷静地安慰着丈夫，以让他摆脱满脑子的忧心和焦虑。

但Linda有时也会失眠。她得支付账单，得养小孩子，而她的丈夫Anthony Ang迄今已经失业近18个月了。“他每天都会发简历和长长的求职信，但是没有任何结果。他的压力很大，这也影响到我。我也感觉很有压力，并且同样地沮丧。”

持有IT硕士学位的Ang曾在一所大学工作了8年，直到校方为节支
决定不再与他续约为止。为了换一个职业，他也进行了与网站开发以及行政管理相关的学习。他称，对于他和他的妻子而言，失业这么长时间是一段非常难捱的时间。“她也很绝望。我们看不到希望。我不介意薪水有多低，我只想要有份工作可做。”

作为一个政治议题，失业是一个用数字说话的问题：而今维州有逾21.1万名找工者，失业率达到了6.8%。但是失业也在其它更加难以量化的方面影响着人们，比如给家庭成员带来的抑郁情绪。
在一项最新的研究中，研究人员与1.3万名澳洲人进行了深入的访谈，之后发现，当家庭中有人失业时，女性往往比男性更加沮丧和焦虑。
墨尔本大学的研究显示，当一个男人失业时，他的女性伴侣的精神健康就会急剧恶化。但当女性伴侣失业时，男性的情绪几乎不会有任何波动。
研究还显示，在父母失业时，15-20岁的年轻男性几乎不会感到担心，但同龄的年轻女性却会受到情绪方面的影响，尤其是在母亲失业之时。
这份报告的合著者，《澳洲家庭、收入和劳动力动态》（Household, Income and Labour Dynamics in Australia，HILDA）调查的总监Mark Wooden教授称，最新的研究得出了出人意料的结果。“对于失去工作的人来说，失业是一个非常让人有压力的事情。但是这也会影响到其它的家庭成员。这是非常性别化的研究结论。”
精神健康团体“走出抑郁（Beyondblue）”的首席执行官Georgie Harman称，这个结果反应了女性比男性更易感到焦虑，同时也更愿意坦言自己的心理忧虑的事实。“三分之一的女性在她们的一生中会出现焦虑症，而男性的这一比例只有五分之一。人们应对变故的态度很不同，但是一般来说，男孩子比女孩子更能接受父母失业的情况。”
Harman称，家庭成员被解雇的消息会影响其它人的精神状态，不管是男性还是女性。“如果一个人睡不着，或焦躁不安，或感觉他们已经失去了他们的身份，则他们的伴侣和孩子也会受到很大的影响。感到忧虑的人们应当尽早寻求帮助。”
欲寻求帮助，或查看相关信息，请登录beyondblue.org.au。

中国女子为移民澳洲假结婚 遭敲诈遣返回国

据2014年11月29日环球网综合报道，澳大利亚移民局对配偶关系的考察十分严格， 要成功获得配偶签证，移民局要从住房、财务、社会和相互承诺等方面，去核实配偶关系是否真实、持续和唯一。　通常申请后半年可获得临居签证，再递永居签证申请，一般得再等待两年。

另规定，澳大利亚公民或永居一生只能为两名配偶申请配偶签证，两个提名的间隔时间要五年，通过配偶移民获得签证的人也必须等五年后方可提名配偶移民申请。

举例说明，某些中国女性运用配偶移民方式移民澳大利亚，由于这种婚姻的目的是女方为移民澳大利亚，把婚姻当跳板，婚姻的感情基础有，但不牢固，最后往往是以这段婚姻结束而告终。究其原因：1、女方目的很清楚：移民澳大利亚；2、男方往往是因无经济能力或再婚等原因，本族找不到。对华人猎奇、新鲜感，过了新鲜感，破裂也就快了；3、女方不能融入、融合到西方社会中去。

离异的Brerda 2003年11月以商务考察的名义从中国来到澳大利亚。为获得澳大利亚签证与中东未婚男子Tom达成结婚协议，办理结婚。然而，婚后Tom开始找各种理由向她要钱，如果她不给，他就威胁不帮助她申请绿卡。结婚一个月后，她和Tom分居，同时律师也告诉Brerda,这份分居协议是不会提供给澳大利亚移民局。5月6日，Tom和她来到移民局面试，但Brerda没有想到的是，由于之前签署的分居协议，他们被认为是不符合条件而被拒绝。

她选择"黑"下来，放弃了上诉，由于没有身份，她在当地工作的报酬相当低，而且每天提心吊胆过着日子，在忙完一天后，难得的休息日，她就是思恋家乡和亲人，常常是哭着哭着就睡着了。8月的一天，Brerda在“黑”下来几个月的时间后，被移民局发现，并被遣送回中国。

结婚移民，出于各种目的性之中，以移民为目的的最为广泛，而各国尤其是发达国家都在严打假结婚，来自第三世界国家的民众一则政策严打二则容易人财两失。

不作不死：澳大利亚中产阶级吸食冰毒人数成倍增长

据2014年11月28日环球网报道，由于澳大利亚毒品价格较高，该国的一些地区成为了大批毒品的销售热地。然而有不少家境较好、生活一帆风顺的年轻人不慎染上了毒品，走上了一条不归路。
　　
报道称，最近澳大利亚中产阶级有不少人染上了冰毒毒瘾，他们虽然看起来和“普通人”没有什么区别，但却是不折不扣的瘾君子。他们的样貌并不像那些传统报道中的样子，这些人有自己的房子和汽车，每日打扮得光鲜亮丽，同时还有着不错的职业。
　　
但澳大利亚灭罪委员会今年4月份警告称，全澳大利亚的冰毒问题已经达到了“瘟疫似的比例”。在过去的两年内，冰毒使用量增加了大约10%，有大约7%的14岁以的上澳大利亚人尝试过毒品。
　　
报道称，澳大利亚一些地区的情况更加严重。澳大利亚医学期刊去年宣称，在墨尔本，因冰毒问题住院的澳大利亚人在12个月内增加了3.18倍。

澳洲警方查毒还是很厉害的：警方破获澳洲有史以来第二大毒品案 缴获2.8吨毒品

澳洲警察已经截获一批大约2.8吨的非法毒品，价值高达15亿元，这是澳洲有史以来破获的第二大毒品案以及第一大冰毒案。

经过警方进行大规模行动后，6名嫌疑人被逮捕，被指控犯有进口毒品严重罪行。

这批被截获的毒品包括1917千克MDMA（亚甲二氧基甲基苯丙胺，可制成迷幻药）和849千克脱氧麻黄碱（冰毒）。新州警察局警官Andrew Scipione说，这是澳洲有史以来破获的最大一宗冰毒走私案。他说，2吨MDMA就足以供应1000万颗迷幻药。

警方称，这批毒品从德国的汉堡船运到澳洲，整批托运，并在11月19日达到澳洲。集装箱的运送情况被警方追踪到，先是到达Blacktown，然后到达Smithfield，两地都位于悉尼西部。

警方说，周六（11月29日）早上，当6名男子在Smithfield查看集装箱的时候，被警方发现并逮捕。他们将于周六下午在巴拉玛塔保释法庭（Parramatta Bail Court）提堂受审。

此前，一项实施了数月的国家调查侦查到PortBotany新州集装箱检查机构的这批托运货物。当局与德国联邦警察，国际刑警组织（INTERPOL）以及同盟伙伴进行了合作。

澳洲联邦警察局（AFP）的警官Andrew Colvin透露，每一千克的脱氧麻黄碱就代表1万宗街头冰毒交易。

Colvin说，“以任何标准来衡量，这都是一宗特大非法毒品案件。这也是针对澳洲进口大批非法毒品的有组织犯罪，这是一种大胆的犯罪。”

被捕的6个人是澳洲居民，但Colvin还无法表明他们先前是否被警方所知，或者他们是否与其他摩托车团伙或其他已知有组织犯罪团伙有关联。但他说，警方对这些罪犯是何许人以及他们之间的联系有着“很强的判断力”。

警察还表示，调查才刚刚开始，随着这周末执行搜查令的行动展开，他们有信心可以抓捕更多嫌犯。

Colvin说道，“在这个国家，如果没有一个庞大而复杂的运作，你是无法走私将近3吨的毒品的。”

“这很明显与海外有关，我确定，将会让我们调查到欧洲和部分亚洲地区。”

澳洲海关边境保护总署（Customs and Border Protection Service）的署长Roman Quaedvlieg表示，这批走私毒品隐藏在一个海运集装箱里，用个人物品和家具填满，当做掩护。当局将会与国际同行合作，确认毒品和船运集装箱的出处。

Scipione说，这次特大毒品案应该被看作是非法毒品持续需求的一次警告。

他说，“整个国家消费的毒品数量是令人担忧的。”他还说，警方每天都处于由毒品交易引起的“巨大烦恼”中，包括服用过量，家庭暴力，枪击和摩托车意外。

在一份联合声明中，总理艾伯特，移民和边境保护部长ScottMorrison以及司法部长MichaelKeenan赞扬了执法机构，并说道，这次逮捕行动是在打击毒品和有组织犯罪的历史上“具有里程碑意义的一天”。

可能要歇口气了：数据显示11月澳大利亚房价微降

据2014年11月29日《澳洲人报》报道，最新数据显示澳大利亚房价稍有回落，主要是受墨尔本市场疲软影响。

来自CoreLogic RP Data的数据显示，澳大利亚大陆首府城市的平均房价在11月的前26天比10月平均房价下降了0.4%。该机构的研究总监劳力斯（Tim Lawless）今日称：“这主要是因为墨尔本的房价大幅下跌了2.1%。不过悉尼市场延续强势，增长了0.8%。”他说房市资本增益年增幅在4月份达到峰值，此后就一直走低。关于11月份及整个澳大利亚的房价指数将在下周一公布。

另据报道，一项针对著名经济学家和市场观察者的调查指出，澳大利亚房价在2015年将进一步上涨，首次置业者将面临更加艰难的形势。由finder.com.au网站对37名市场专家进行的《澳联储月度调查》发现，69%的受访专家认为明年的房价将会继续攀升。

但14%的专家预测房价会保持稳定，还有17%的人预测房价会跌。经济学家们还表达了他们对利率的看法。AMP Capital的奥利弗（Shane Oliver）称：“房市依然强劲，但增幅依然次假，通胀变得有利。虽然房价在2015年可能会保持增长，但增长的速度可能会减慢，尤其是在悉尼和墨尔本。”

Domain Group的韦森（Andrew Wilson）认为，“明年之前，任何改革都不会产生影响。房价增速会跟通胀差不多，具体取决于当地需求和供应动力。我们依然预测在2015年年底前不会更改利率。”

澳新银行首席经济学家霍根（Warren Hogan）认同这种看法，称“经济与预期大致相符，利率水平适合经济前景。”

有钱人还是不少：澳大利亚超富人口位于全球第11位

澳大利亚《金融评论报》11月27日报道，根据瑞银近日发布的《2014年世界超级富人报告》（2014 UBS World Ultra Wealth Report），去年澳大利亚超高净值（UHNW）人口数量增长5.1%至3,580人，这些人占有的总财富达到4,400亿美元（5,100亿澳元）。

报告指出，从全球范围来看，UHNW人口数量在过去一年增长6%至211,275人，他们的总财富增长7%，接近30万亿美元。而就是这个占全球成人总人口仅0.004%的人口群体，却控制全球近13%的财富。

其中，澳大利亚的UHNW人口数量在全球排第11位。虽然在澳大利亚3,580位超级富豪中，只有36位女性，但她们每个人的财富平均达到2.78亿美元，而男性富豪平均财富只有1.06亿美元。根据2014年BRW富豪排行榜，矿业“铁娘子”莱因哈特（Ginan Rinehart）是澳大利亚最富裕的人，财富达到200.1亿澳元。

报告显示，在澳大利亚的超级富豪中，有79%的人是靠白手起家致富。通过金属与矿产发家者在超级富豪中所占的比例减少1%，降至8%。作为太平洋地区的金融中心，悉尼仍然是最大的超级富豪聚集区。

报告称，由于亚洲市场动荡、采矿行业不稳定，整个太平洋地区的超级富豪人口年增长率预计将保持在3.9%。但报告称随着亚洲不断稳定，澳大利亚的超级富豪人口和财富的增长速度都将继续走高。就富豪人口与财富而言，非洲和中东是2014年增长最快的地区，2013年增长最快的也是这两个地区，但北美和欧洲仍占据主导地位。

触目惊心！澳洲儿童自杀率高 每周失去一个孩子

据2014年11月28日《澳洲人报》报道，最新的数据显示，在澳洲每周就有一名儿童自杀身亡；50至60名甚至以上的儿童因试图自杀而住院治疗。

据报导，全国儿童事务专员米切尔（Megan Mitchell）周四（27日）在提交给联邦议会的一份报告中说，男生自杀的可能性是女生的两倍 。

自杀的危险峰期从中学开始。14岁或15岁的青少年更容易自杀，是12岁或13岁少年的六倍。

年龄在4至9岁的土著儿童自杀的可能性是同龄人的两倍；土著青少年的自杀率是其它青少年的五倍。

米切尔的报告称，家庭暴力、心理健康问题、吸毒和酗酒都是风险因素。家长、学校和医疗机构必须更早地认识风险，建立儿童的应对能力，并鼓励他们寻求帮助。

该份基于全国验尸信息服务中心未发表数据的报告显示，四分之三的自杀发生在家里。

一项对325儿童和青少年的调查显示，在过去的一年里，每15名寄养的青少年中就有一人曾因企图自杀就医。

验尸数据库的数据还显示，在2007年1月至2012年12月期间， 有333名年龄在4岁到17岁的孩子“故意自残”。

澳洲健康与福祉研究所（AIHW）的记录显示，在2007-08财年及2012-13财年，有18277名儿童因故意自我伤害而住院。

报告说，这些数据表明需对销售的扑热息痛或阿司匹林等产品采取“进一步的限制”，如年龄限制。

报告称，儿童帮助热线（Kids Helpline）去年对想自杀的儿童进行了9649次辅导。

儿童求助热线为1800 180 055，网址为 www.kidshelp.com.au。 生命热线为131 114。

新西兰面临人才荒 在澳大利亚“招兵买马”

据2014年11月28日环球网综合报道，面对雇佣市场技能短缺的状况，新西兰政府于近日前往澳大利亚各地“招兵买马”，希望将移居澳大利亚的新西兰人“请”回国，同时吸引那些愿意前来新西兰的澳大利亚人。

据澳大利亚广播公司报道，新西兰政府在澳大利亚各地举行就业招工会，希望从澳大利亚劳工中寻找合适人选，帮助填补技能短缺的严重现象。

报道称，新西兰就业部长乔伊斯（Stephen Joyce）在接受采访时表示，新西兰现在在很多领域需要技术人才。“电脑软件设计是个重要产业，但是新西兰却缺少这方面的人才。

另外，在建筑产业，基督城的重建仍在进行中，而新西兰国内的技术工人都已全都上岗了。我们需要更多建筑产业的技工，以及高科技制造业的工程及制造业工人。”
据悉，新西兰政府计划在未来两年内创造出5万个新就业机会。目前，新西兰的失业率在今年第三季度为5.4%，这也是自2008年以来的最低值。

一直以来，澳大利亚和新西兰之间有着双边协议，允许人员自由流动、定居。此前，这种流动一直是新西兰人选择到澳大利亚定居发展，而现在，新西兰希望人口流动的潮水能逆转方向。

今年10月，由澳大利亚流入新西兰的人口超过了由新西兰流入澳大利亚的人口数量，这也二十年来首次出现这一状况。

澳拟大幅调涨离境税 头等舱旅客或须付$270

根据移民部长莫里森（Scott Morrison）委托制定的计划，富裕旅客将不得不支付每趟航班高达270元的离境税。

目前，澳洲55元/人的离境税已经是全球最高的之一，但根据移民部长的新计划，商务舱旅客的离境税将暴增至200元，头等舱旅客则需支付270元的高价。

这笔加税被包含在海关与移民部为莫里森部长准备的边境收费审查报告中。

尽管政府宣布这笔收费对政府收入的影响是中性的，但旅游业经营者都反对这么做。

审查报告提出的一个替代方案是，不管旅客的舱级如何，按其航班目的地征税。如此一来，飞往亚洲的经济舱旅客须为每趟航班支付64元，前往美国、英国或欧洲的旅客则须支付75元。

唯一的赢家是前往纽西兰的旅客，根据这个计划，他们只须为每趟航班支付42元。

但旅游业认为，对飞往纽西兰航班征收的离境税应当进一步降低。

“即使把离境税下调至42元也不足以安抚旅客。”旅游交通论坛的航空政策主管瓦斯特纳吉（Justin Wastnage）说。

“我们建议，跨塔斯曼海峡的航班（这是澳洲最繁忙的离境航线）离境税应该降至每趟25元，我们估计，这将促使每年访澳的纽西兰居民增加7.1万人次。”

“如果把纽西兰旅客的出入境收费降至25元，相当于总的平均机票价格降低了6.8%，这将刺激旅游需求增长5%。”

“如果彻底取消跨塔斯曼航线的出入境收费，平均机票价格将下降12%，到2020年，这将促使每年访澳的纽西兰旅客增加13万人次，或9.3%。”

市值980亿元的旅游业每年目送900万人次旅客离开澳洲，他们对拟议的离境税调涨十分愤怒。

“这是完全不可接受的，”一位旅游业高管说，“提高我们最大的两个入境游市场中国和印度旅客的旅游成本，进一步提高他们支付的航班税，简直就是疯了。”

政府承认，上一次试图提高离境税的计划遭到了游说团体的抵制。

审查报告草案提到，欧洲国家已经逐渐取消了离境税，因为它对旅游业的影响越来越为人所知。墨西哥议员们最近投票反对提高离境税，德国议会也抵制了提高该国离境税的呼声。

联邦政府预计，2014-15财年，它将从旅客出入境收费中获得9.08亿元，相比上财年增加5000万元。2015-16财年，政府预测该项收入约为9.5亿元。

机组人员及其配偶子女，国防军成员，领事人员以及赴海外表演的原住民免缴离境税。

中国投资者大量涌入，澳洲人被挤出本地房市

澳大利亚议会一委员会建议澳政府加强对海外投资澳洲房地产市场的管理规定。该委员会认为，对现有规则的执行存在严重欠缺。

（德国之声中文网）澳大利亚议会一委员会审查发现，今年澳大利亚很多本地购房者无法抵御外国投资者的购买力而被挤出房地产市场。特别是来自中国的投资者常采取一笔付清的方式。

委员会主席奥德怀尔（Kelly O'Dwyer）在报告中指出："我们认为，（现有的）规定本身是适宜的，而且兼顾平衡鼓励外资对地产业的投资，但是在执行层面却明显不足。"

她表示："我认为，财政部和外国投资审查委员会（FIRB）的操作不当导致了系统性的失败。"

来自中国的投资在澳大利亚属于敏感话题。澳大利亚很多地方政客反对将高价值的农场和矿产卖给外国投资者。现在已经有迹象显示出，大量的中国购房投资者正在涌入澳大利亚。

瑞信投资银行今年估测，未来7年，中国投资者将向澳大利亚房地产市场投入400亿澳元的资金。这将使得澳大利亚这个原本已属于全球房价最高国家之一的房价更上一层楼。

委员会主席奥德怀尔说："澳大利亚人必须确保这些规则得到执行。我们的调查显示，人们没有把握现在已经存在的规则得到执行。"

委员会提出12项建议对现有的规则提供支持。其中包括为充分的审核扫除障碍、对于违反规则的现象增加新罚款等内容。

外国投资者一般都选择购买新建的楼房。在澳大利亚的临时住户可以购买一套已建成的房产，但是如果他们离开澳大利亚，就必须出售这套房产。

报告建议修改移民法，要求移民管理机构在外国临时定居者离开澳大利亚时通知外国投资审查委员会，这样可以对全国范围内购房者的国籍和居住状况进行登记。

中国土豪热捧澳洲高端房产 华裔中介年销量过亿

华裔房产中介莫妮卡屠（Monika Tu，音译）自称是“房产看门人”，并表示自己无法为资金充沛的中国客户寻找到足够的澳洲房产。

“生意进展顺利，澳洲越来越受中国人欢迎，”她近日在接受澳广7.30栏目采访时说。

去年，作为悉尼Black Diamondz公司主管的莫妮卡屠给自己设定了一个不小的目标。“我记得我的目标是1亿元，现在我们的销售额已经达到了1.2亿元。”

她的客户都是一些对澳洲高端房产感兴趣的富裕中国商人。在带领一位潜在客户参观悉尼下北岸一处开价为1300万元的豪宅时，她是这么介绍自己的生意的：“我与海外高净值人士打交道，我们专门销售奢侈房产。大约100%是现房。”

根据澳洲法律规定，所有的海外买家都能购买新房产，至于购买现房则要满足诸多要求。
房产中介罗伯特西蒙（Robert Simeon）认为，有些投资者钻空子绕开了这些法规的约束，尤其是那些本应该在离开澳洲的三个月内出售房产的临时居民。

“海外学生……获准在澳洲留学生时购买房子，不过毕业后就必须卖掉。但是没有证据显示这些房产被出售了。”西蒙告诉7.30。

“外资复审委员会（FIRB）已经没得救了，实际上澳洲政府对这方面的监管几乎都荒废了。”

周四公布的一份海外投资国会复审报告提出了多项建议，包括对那些非法购买房产的外国买家进行惩罚，并改变《移民法》，让外资复审委员会知晓临时居民在签证到期后离开澳洲的日期。

不过，莫妮卡屠认为，政府目前正在考虑的收紧措施对她的客户不会产生多大的影响。“澳洲设定的规则太多了，首先他们必须有签证，必须是这里的居民，必须有买房的能力。”

“大多数都持重大投资签证……你要对一家企业或管理基金投资一定数额的资金，好像是500万元吧，然后你就能获得这张签证了。”

随着中国买家对澳洲房产的兴趣日渐浓厚，莫妮卡屠正打算扩张自己的业务。“我的队伍扩大了。以前我们只有四五个人，现在我们有15人，而且市场份额也增加了。”今年，她打算将销售目标翻倍，即2亿元。

中国人在澳买房最多 国会提12辣招阻黑钱洗白

周四，国会经济委员会公布了外资购房审查报告，提出12条建议，包括设立一个全国性数据库，记录外国投资者在澳置业情况，对违反澳洲法律置业的外籍人士处以新的民事罚款，罚款金额按房价百分比计算，以打击外国投资者非法抢购澳洲现房的现象。

媒体获悉，委员会建议成立一个全国性的数据库，记录下外国业主购置的每一处房产的确切地址，以及业主的国籍。

报告还提议对海外投资者收取每份购房申请1500元的行政费用，非法持有的物业出售所得的任何收益，都将由澳洲政府强制没收。

违反旨在限制外籍人士置业的法规，也将首次面临民事罚款。

根据提议，故意帮助外国业主规避法律的第三方人士，如律师、房地产经纪人、抵押贷款经纪人或物业转易中间人，还有家人和朋友，都将面临民事罚款和刑事起诉。FIRB的执法部门将得到强化。

委员会建议，强制面向海外市场出售的楼花必须同时在澳洲出售。

调查主委奥德维尔（Kelly O'Dwyer）在向国会提交报告时严厉抨击外国投资审查委员会（FIRB），批评它自2006年以来没有对违规者采取过任何法律行动。她将之归咎于陆克文-吉拉德执政时期，FIRB的“领导人严重失职”。“如果你不准备执行规则，人们当然也不会去遵守规则。”

澳洲临时居民若持有有效期一年以上的签证，便可以在居留澳洲期间购买一套住房，但必须在离开澳洲后的三个月之内出售。该委员会曾表示，FIRB未能积极跟进，以确保外国买家在离开澳洲之后，按照法律要求出售他们的房产。

正如舆论普遍预期的那样，委员会呼吁修改移民法，以确保移民部在临时居民离开澳洲时告知FIRB。

去年，FIRB批准外国人购买了591套现房——而三年前的批准量只有647套。

调查组获悉，去年，外国投资者被批准购置或建造了4500套维州住宅，是全澳最多的。

在澳置业的以中国买家为首，他们获批购置了价值59亿元的投资房——其次是加拿大人，投资了49亿元，之后是美国人（44亿元）和新加坡人（20亿元）。

上财年，外国人共申请在全澳各地购置价值54亿元的现房，相比前一年增加近一倍。

MacroBusinessa网站评论称，长久以来，澳洲房地产都被用作中国黑钱的避风港。国会此次提出的透明度和加强执法改革将在防止外国黑钱通过澳洲房地产洗白方面迈出巨大的一步。
但工党议员和委员会副主席休斯克（Ed Husic）却抨击这份报告，称在澳洲需要更多投资的时候，这些提议会增加繁文缛节和税负。“如不在收取罚款和考虑收费之前采取必要的措施来促进外国投资者遵守规则，在经济上将是十分鲁莽的。”

报告建议：

· 保留现有的外籍人士申请购买澳洲房产规定，以鼓励海外资金投资建设新房，增加房产供应。
· 改进财政部和FIRB的内部流程，消除障碍，以便对外商投资规定进行适当的审计、合规审查及执法。
· 对现有的外籍人士购置住宅房地产筛查工作收取一定的费用，以便为FIRB提供更多资金。所收费用可上缴财政部外国投资与贸易政策司，以资助审计、合规审查和执法行动。
· 对违反外资规定的行为处以民事罚款。爲了形成有效的威慑，罚款金额将按照房产价值的一定百分比计算。
· 罚款现亦适用于任何故意协助外国投资者违反规定的第三方有效。
· 非法持有的房产销售取得的任何资本收益都将被没收，通过这一措施筹集的资金上缴财政部外国投资与贸易政策司，以资助审计、合规审查和执法行动。
· 修改澳洲外国投资政策，明确要求临时居民在搬离主要居住地后的3个月内出售房产。
· 与各州和领地合作，设立土地所有权转让的全国登记处，以记录所有在澳购房者的公民身份和居留身份。相关机构可从单一数据库中提取相关信息。
· 设立一个临时签证到期预警系统，让财政部可以在出现违规行为时强令外国业主出售房产。这包括修改移民法，规定移民部必须在临时签证到期时通知FIRB。同时还需建立快速有效的内部流程，确保财政部及时收到警告并与数据库进行比对。
· 修改外资收购及倂购法，以确保在海外销售的住宅楼花必须同时在澳洲市场上销售。违反本条例，轻则罚款，重则取消销售。
· 针对预计将在2015年年初完成的反洗钱及反恐法审查，委员会建议政府考虑将外国投资者购买的所有房产纳入审查范围。
· 委员会建议财政部外国投资与贸易政策司更好地利用AUSTRAC及其他相关的联邦及州政府机构数据库，以协助FIRB履行职责。

在澳申请买房要缴1500元 中国房产网站发警告

中国最大的房地产网站之一警告称，如果只是对澳洲房产开价就要交付1500元的费用，外国买家肯定会抓狂。

关于海外投资购买澳洲住宅房地产的国会调查会建议联盟政府对任何试图在澳洲购买房产的外国人强制收取1500元的费用主持该调查会的Kelly O’Dwyer称此举将在未来四年内创造1亿5870万元的收入。

对此，Juwai.com的首席执行官之一西蒙亨利（Simon Henry）并不赞同。他认为这一提议将产生负面效应，迫使海外买家前往其他西方社会国家寻求房产投资机会。

“提议的1500元收费将扼杀澳洲的外国投资。”亨利表示，财长霍奇必须决定他是否想看到澳洲的外国投资骤减。“在市场放慢脚步的当下，政府现在出手搅和难得积极的经济板块不是时候。”

亨利指出，澳洲在西方国家中已经“显得非常严格”，美国、加拿大、纽西兰、英国和大部分欧洲国家都没有这样的限制措施。

“每次海外房产买家申请购买一处房产就要缴纳1500元的费用或纳税就算不是因为自己方面的过错（比如说房产被其他竞拍者买家）而没能成功买房，这种做法令我很担心。”

亨利表示，就算是要收费，也应该等到海外买家成功购买澳洲房产之后，而不是每次他们申请置业的时候就要掏钱。

“任何买过房的人都知道，你可以多次出价竞拍一处房产直到成功为止。这份报告却希望海外买家每次出价都缴纳1500元，就算他们最后不是因为自己方面过错与心仪房产失之交臂。”

亨利表示，海外买家并未与首置业者竞争，因此不应该为澳洲房价上涨负责。“这份报告的证据显示海外买家并非澳洲房价飙升的罪魁祸首。更可能的情况是，澳洲房价高涨是因为利率太低、房源供应有限和负增值税。”

25岁澳洲板球新星赛中被球击中去世 头盔被指祸首

据2014年11月28日《新闻晨报》报道，
世界上任何体育运动都存在大大小小的风险，但是像板球这样要了命的意外，还真是少见。

　　昨天，世界各大媒体都报道了澳大利亚板球好手菲利普·休斯逝世的消息。他在本周二的比赛中不幸被板球击中头部，经过两天的治疗，休斯终归没有熬过这一关，遗憾地告别了人世。在他逝世后，来自世界各地的慰问涌向了他的家人，而该起事件的投球手阿伯特则承受了巨大的压力。值得一提的是，事发当时，休斯佩戴的头盔则被质疑设计存在缺陷，导致惨剧的发生。

　　板球，飞来的横祸

　　昨天，澳大利亚的报纸发布了一条令人心痛的新闻。澳大利亚的年轻板球选手菲利普·休斯因在悉尼举行的比赛中被投球手阿伯特的投球击中，直接砸伤脑部及颈部。经过两天的治疗，休斯因伤势过重，不治身亡。

　　据了解，1988年出生的休斯是在当地时间周二晚间举行的比赛中被板球击中的，当时南澳大利亚队正与新南威尔士队进行比赛。每年圣诞节前夕，这场名为“谢菲尔德盾”的比赛都会举行。而今年则发生了惨剧。当时，投球手阿伯特投出的球，在撞击地面后，改变了方向，朝着休斯的方向飞去。结果，休斯的颈部靠近后脑的地方被严重砸伤，当场昏迷。虽然他被立即送往医院进行手术，但是，因为受到重击，休斯一直处于昏迷当中，未能苏醒。昨天，休斯未能熬过这一关，不幸去世。

　　这起意外事件引发了澳大利亚全国的关注。昨天，《每日电讯报》体育版用了一个整版的黑色图片，向这位队员表达哀思。与此同时，板球这项运动的安全性再度受到质疑。前英格兰队长迈克·盖亭在接受采访时表示，自己以前在比赛中，就曾经被板球击中了鼻子，结果导致鼻骨粉碎。在休斯去世后，迈克对媒体表示，每个人都应该关注板球运动员的装备，因为这涉及到球员的人身安全。“在球击出的瞬间，时速快得惊人，如果没有足够安全的防护装备，球员非常容易受伤。”他说。

　　头盔，设计存漏洞

　　休斯的头部为何会被板球击中而身亡，难道他佩戴的板球头盔不能百分之百地保护球员？对于这个问题，很多球迷质疑头盔的设计存在安全隐患。

　　熟悉板球这项运动的球迷都知道，板球的球体重量在155.9克到163克之间，比赛时速超过每小时145公里，这一组数据意味着休斯被击中的瞬间，如果没有头盔的保护，将必受重伤。

　　而事实也恰恰如此。此球击中休斯的部位，正处于头盔没有保护的区域。“发生这样的意外，我们就应该考虑改变头盔的设计。”一位澳大利亚板球运动员说，“我认为球员的安全应该放在第一位。”


　　2014年，针对头盔的安全防护设计，运动用品公司已经作出了一定的改变，“但这还远远不够，设计者应该考虑将所有可能受到击打的部位都保护起来。”悉尼大学的板球研究中心人员说，“至少要把整个头部保护起来，用合成泡沫或其他物质减少冲击力。我们正在研究一些防护材料，至少能吸收板球50%到70%的撞击力。”

　　据了解，休斯所佩戴的安全头盔产自英国赞助商之手。意外发生后，头盔制造商昨天发布了一条简短的声明，向休斯和他的家人表示了慰问，并表示，“后脑部和颈部是头盔没有完全‘覆盖’的地方，也是最容易受伤的部位。对这起意外的发生，我们真的非常难过。我们向休斯的家人送去最真诚的慰问。”

　　除了板球，冰球、美式橄榄球也是必须佩戴头盔的体育运动，皆因这些运动的危险系数甚高。比如，在冰球的历史上，由于发生了多起惨剧，上世纪七十年代，美国终于强制要求运动员在比赛中必须佩戴头盔。八十年代，包括面部和喉咙的防护措施也被加入到了装备设计当中。

　　休斯的惨案提醒板球界人士，即使是一项深受民众喜爱的运动，也必须将安全放在第一位。

澳智能手机持有率全球第6 最爱苹果和三星

从传真到随身听，从手提电脑到手机及平板计算机，澳洲人可以说是各种科技“玩具”的忠实粉丝和先行者。人口只有2300多万的澳洲，其智慧手机的人均拥有比例排在世界第6位，仅次于新加坡、韩国、挪威、西班牙和瑞典。最近一项对全球22个国家展开的手机消费者大调查更是总结出澳洲人玩手机的6大特点。

德勤的手机消费者报告显示，澳洲人的生活和手机紧密联系，每天摆弄手机50-100次的受调查者比例高达9%，而一天用手机次数在100-200次之间的也有6%。德勤负责人约翰斯顿指出，很多澳洲人一醒来的第一件事情就是通过手机与外界联系，而很多澳洲人在睡觉之前也是与手机为伴。

澳洲人对手机品牌有着两种明确选择：苹果和三星。报告介绍说，对于45岁及以下的消费者来说，iphone是他们的最爱，而安卓手机却是婴儿潮一代的新宠。这两个品牌的用户都特别忠诚，不论是升级还是更换手机公司计划时都会再度选择同样的品牌。由于澳洲人每天使用手机“很狠”，因此，大家在更换手机时最注重的是手机电池的使用时间，而后才是看价格。

很多澳洲人通过手机上网储蓄、转账，以及了解自己的银行帐目的情况。尽管55%的澳洲受调查者使用手机客户端app转账，但只有35%的人使用手机支付款项。不过，从整体来看，澳洲人对网上购物情有独钟，使用手机网上购物的澳洲人的比例在逐年提高。德勤的约翰斯顿先生自信地预计过不了几年，手机将会取代信用卡，成为澳洲人付款的首选。数据显示，61%的18-24岁受调查者愿意使用手机付款，这个比例在25-34岁人群中为44%。

45岁以下的澳洲人引领世界社交媒体趋势，44%的受调查者每天通过智慧手机上社交网站参与互动。而45岁以上澳洲人则落后于世界趋势。

手机短信在有些国家已经出现了下降的趋势，但是在澳洲，短信仍被很多手机使用者经常性使用。同时，澳洲人使用手机下载数据的数量在2013年7月到2014年6月间上升了97%。用手机打电话的人在18-24岁年轻人中有所减少，只有73%的18-24岁的年轻人使用手机打电话，剩下的则通过短信、社交媒体与外界联系。

目前，澳洲很多家庭、学校、工作场所及一些公共场所都提供免费无线上网。澳洲人在没有无线上网的环境下也会使用3G或4G技术上网。澳洲的4G网络好过国际平均水平，因此很多澳洲智慧手机使用者表示他们看不出4G与无线上网在速度上有什么大的不同。同时，与新加坡（45%）、韩国（44%）和美国（34%）相比，澳洲连接4G的手机比例仅为18%，不过好于英国的8%。

美国移民新政仅10万华人受益 中餐馆老板开心

美国总统贝拉克·奥巴马最近宣布的移民新政将使约500万非法移民受益。美国《侨报》报道，这500万受益人群中有40万来自亚洲，根据华人所占比例，约10万华人将可在美合法居留和工作。

500万受益非法移民中只有10万华人

在近500万受益的非法移民中，10万华人所占比例非常小。事实上，20世纪90年代曾有不少中国大陆居民偷渡美国。当时，中国与美国的国民收入差距悬殊，美国优厚的物质条件吸引很多中国人铤而走险。但随着时代变化，来自中国的非法移民已经大幅减少。

中国社会科学院美国所社会文化室主任姬红介绍说，当时偷渡美国有两种方式，一种叫“跳船”，主要指一些从事国际运输的海员在轮船靠岸美国时下船不归，滞留美国。另一种方式就是通过“蛇头”偷渡，偷渡“报价”门槛不高，约2万美元，人过去以后干几年就挣回来了。

姬红说，近些年，随着中国经济发展，中美人民物质生活上的差距已大为缩小，很多人在中国就能找到收入不错的工作，无须涉险赴美。此外，美国近些年反恐压力剧增，国家安全环境恶化，入境管控比以前严格很多，偷渡美国的成本也相应“水涨船高”，当非法移民不再“划算”。

大多华人对移民新政不太上心

对于移民新政，受益的10万华人非法移民当然欢迎，但一些华人合法移民却存在不同看法。
在洛杉矶，不少华人餐饮从业人员对奥巴马移民法令持肯定态度。中餐馆“上海滩”的老板方蕾21日对《侨报》说，她的餐馆从未聘用过非法移民，因为和许多华人雇主一样，就怕移民局突袭检查，一旦发现非法雇工将遭罚款甚至查封。而奥巴马移民新政将给非法移民一个合法打工的机会，使雇主在用人方面多了一些选择。

不少华人“老移民”对移民新政颇有微词，有人认为奥巴马绕过国会推行涉及利益面如此广的移民新政有不尊重宪法的嫌疑，也有人认为，移民新政可能会刺激更多人非法移民美国，使得问题越来越得不到控制。

姬红说，目前在美华人约有300万，此次受益的10万非法移民在华人中所占比例很小，而且在美华人更多关心自身利益，因此大多数华人对奥巴马的移民新政并不特别上心。

昆士兰银行：澳洲房市无泡沫

昆士兰银行（Bank of Queensland）主席Roger Davis周四表示，总的来说，澳洲住房市场不存在泡沫，只有悉尼和墨尔本部份地区出现繁荣景象。

Davis在年会上对股东们表示，澳洲经济缓慢地从资源领导的经济转型时，受国内住房及制造业驱动，出现了不少分歧。

“经济转型还在持续，虽然利率很低，不过不少消费者和企业都持谨慎态度，这就转化为参差不齐的信心，”Davis说道，“住房市场就是最好的一个例子，从全国来看，表现存在天差地别。”

Davis指出，虽然悉尼和墨尔本部份地区房价创下历史新高，不过其他地方的房市并没有出现如此繁荣的景象。“实际上，主要城市和次发达区域存在巨大差别。”

“全国平均水平显然被低利率和悉尼市场特别强劲的增长所扭曲，悉尼住房市场存在固有的供需失衡。”

Davis总结道，这些趋势，加上较低的系统增长，显示了全国住房市场并没有出现泡沫。

Davis还警告，监管部门针对悉尼和墨尔本市场状况采取的宏观审慎措施可能意外打击其他区域的房市，因为这些区域的房市增长有限。

澳大利亚银行是否为房价下跌所带来的危机做好准备？

本周一澳大利亚最大的投资机构之一AMP向外界透露对澳大利亚4大银行需要在可能的房地产下跌中筹集比预期高几十亿的资金表示担心。

对此，AMP资本信贷市场总监Jeff Brunton表达，官方的压力测试没有考虑到房价严重下跌，并造成超过一半的“无拖欠”借贷者成为“负资产”所达到的影响。这将迫使银行筹集达到并超过拖欠的自有资金，以免银行投资者担心。

据悉，此项研究为澳大利亚审慎监管当局（Australian Prudential Regulation Authority APRA）主席Wayne Byres最近对各大银行未对房地产下跌做好准备的担心提供了支持。

该份报告正好在David Murray的金融系统调查报告递交数天之前。此前市场广泛预期David Murray报告将提议大幅提高银行保证金以保证纳税人及存款人的利益。

“银行的资本准备金可以应付个人及公司借贷者房地产贷款的拖欠，但结果是大量的高LVR贷款，其中将有很多是负资产。”Jeff Brunton告诉Fairfax。

“标准压力测试没有考虑‘未拖欠’但LVR值大幅上升对贷款产生严重影响，且我们一直担心国际投资者看法会不同，这（LVR值大幅上升）将要求从金融系统中提取更多的保证金。”

预计将于年底更新的AMP白皮书中提到，在房价跌40%的情况下：该数字与审慎监管当局压力测试使用的一样，超过一半的未拖欠贷款者将进入负资产，而每六个（贷款者）中就有一个达到140%的LVR（贷款额达到实际市场价值的140%）。

在去年的白皮书中，AMP预计这种情况将促使银行多筹集70%的资本金。而在这种情况下，银行必须以极大折扣出售新股，才能筹集到资金。这意味着已有投资者资产大幅缩水。

“国际经验很清楚的表明，一旦总LVR达到并超过某一水准，资金提供者将担心金融机构（银行）是否能够存活。”

就在几天之前，审慎监管当局主席Wayne Byres说过，在经济情况下跌并造成房地产下跌40%的情况下，银行机构将在5年内损失1700亿澳元，但他们的一级普通资产准备金率还是能够达到审慎监管当局要求的4.5%。

此外，Wayne Byres还猛烈抨击了银行策略“他们提供的‘灾难应对计划’没有令人信服的答案。”

他说，不清楚银行是否能够在如此的条件下持续运营，而且表达了他对银行应对危机的挽救手段和恢复手段“作用甚微”的失望之情。

同时他也担心，银行应对危机的主要手段之一：提升准备金率将无法在广泛受压的市场筹集足够的资金。

银行怎样提供足够的保证金，将是David Murray报告的重点之一。该报告最近几天内将上交给联邦政府财长Joe Hockey，然后将在其后的周一对公众提供报告的解读。

Jeff Brunton强调，David Murray报告要求提高银行“提高保证金”是一定的，不确定的是到底提高多少。

“David Murray同其他人一样，提出银行需要足够的资本才能在不需要政府帮助的情况下应付所提到的情况（经济严重下跌造成房价下跌40%）。这已经很清楚了，不清楚的是需要多少才算足够，以及时间段（补充足够资本金所需的时间），以及银行在借贷账本上能继续承担那类风险（LVR合适值）。”

Jeff Brunton说，在现在尚可的情况下，David Murray调查将提高银行抵抗力，以减少将来需要政府和纳税人帮助的可能性。

“我们敦促的是，我们作为一个国家能够继续掌控自己金融的机会。”Jeff Brunton说，“希望澳大利亚能够避免掉入资本大鳄的血口。”

“David Murray强调的是把‘不能倒’这种标签从澳大利亚银行业中消除，与此同时我们需要确信他们在数量和流动性方面有足够的资本金。这将使股票投资者的回报降低。”

David Murray调查发现的另一个有争议的情况是银行如何计算“风险加权”资本，这使银行可以根据风险来决定放贷额的大小。

同时审慎监管当局及其他政策制定者同意某些银行采用内部模型来计算风险，这降低了他们需要的贷款准备金。由于住宅抵押贷款拖欠率在历史上一直处于低位，银行被同意只用一点点资本金就可以放大额贷款，这提高了住宅贷款的利润。

Jeff Brunton表露，AMP的白皮书（最初在去年11月发布，计划在考虑了最新市场情况及David Murray报告的影响后再版）中研究了某银行，并发现由于“风险加权”处于危险值，该银行用40亿的资本准本金支撑了4000亿的房贷市场，杠杆率达到100。

目前，合适的风险加权计算方法已经成为国际难题。Basel委员会（Basel Committee）及金融稳定委员会（Financial Stability Board）都在检讨内部模型的使用，并计划提出标准计算方法。

据悉，金融稳定委员会与澳大利亚审慎监管当局有可能联合提出风险计算的最低标准，这将要求银行提高资本保证金。这样做的目的不是为了提高市场竞争，而是为了针对粗放的抵押贷款。

“David Murray调查发现问题就是：过低的风险加权计算方法扭曲了市场。自从我们开始引入灵活的风险加权计算方法以来，澳大利亚的住宅抵押贷款市场一直以很高的速度增长。”

“如果金融稳定委员会决定设置风险计算的最低标准，整个系统将需要提高用来缓冲的资本保证金。”

“显而易见，这不是一夜完成的任务。但市场需要一段缓冲时间来提高资本准备金率，最可能的是自然地从银行股利中提取资本，而不是发行新股。”Jeff Brunton最后讲道。

这种花钱法：三分之一澳人无任何存款 出事一个月就得饿死

手头拮据的澳洲人几乎没给自己留下任何经济保障来预防生活中出现变故。

人们的理财意愿和实际行动之间的差距越来越大，三分之一澳人承认若遭逢意外事件，不出一个月就得饿死。

MasterCard理财指数公布的新数据向1200名澳洲人进行45分钟的采访后搜集而得发现，尽管许多人几乎没有积蓄可用于应付紧急情况，但80%的人认同应该准备3-6个月的储蓄以应对意想不到的事件。

TheMoneyMentorWay.com的佩德森-麦金诺（Nicole Pedersen-McKinnon）说，许多澳洲人因为没有一套财务后备计划而“时刻与债相伴”。

“你应该个自己留下相当于6个月工资的应急基金。”她说，“否则，如果你的生活有了什麽变故，从冰箱坏了到丢掉工作，你就只能刷信用卡维持生活而没有其他选择。”

“我把它叫做神圣基金，它可以防止暂时的个人创伤演变成长期的财务灾难。”

她说，澳洲人应该优先积累一个应急基金，如果他们有房贷的话，可以向按揭抵销账户存钱，还能同时削减利息，或者可以向利息高的网络储蓄账户中存钱。

Hillross财务顾问维珍（Lee Virgin）从事金融服务业20多年，她说，澳洲人没有存款或只有很少存款并不罕见。

“我们碰到过的有这种闲钱的人还真不多，攒着3-6个月的收入，这真的很少见。”他说，“他们应该在每次领薪水的时候，把薪水的10%存进一个单独的账户，不去动用。”
研究还发现，30%的澳洲人很难存下钱来购买大件商品。

约五分之一的人承认他们难以应付账单和贷款。

澳民众慷慨捐27万 助墨市癌末女到中国治疗

澳洲的好心人慷慨解囊，为墨尔本一名患有晚期癌症的新妈妈捐了27.5万元。

上周，许多澳洲人都看到了关于Alex Ansalone和Michelle Buchholtz令人心碎的故事。现年38岁的Buchholtz在2年前被诊断出乳腺癌，并因此2次终止妊娠。在她以为自己已经康复，并再次怀孕17周时，癌症再次袭来，并蔓延至她的骨头。

为了保住腹中胎儿，并延长她自己的寿命，她在怀孕的第29周，也即11月14日时接受剖腹产，提前产下了仅1公斤重的女儿Ava。

为了能让妻子活着带女儿出院，Ansalone四处筹资。在《先驱太阳报》报导了他们的故事后，公众纷纷慷慨解囊，甚至连小孩子也捐出他们的零用钱，以帮助这个家庭渡过这个难关。

11岁的Louis Black便捐了25元。这个Gardenvale小学的5年级学生称：“我想要帮助她、她的宝宝，还有那个爸爸。”还有很多读者表示，以后也要将自己的孩子命名为Ava。

截至本周四，他们已经收到了27.5万元的捐款。Ansalone称，Ava的情况已经有所改善，体重也在增加了，他们夫妇俩现在也能与她呆更长的时间了。之前，他们每天只能与女儿在一起5分钟。

Ansalone同时表示，虽然他的未婚妻已经精疲力竭，但他们俩都非常感激人们的支持。“这真的太不可思议了。我们根本没法形容这样的惊喜。对于我们来说，这会给我们减轻不少压力。”

这对夫妻原本只想要筹集5万元的费用，从而到中国进行激进的治疗。而这一目标在24个小时内就被超过了。