学习语言促融入 在澳中国留学生热衷参加教会活动‎

据2012年5月7日中国新闻网报道，由于大量中国学生进入Sandy Bay一所圣公会教会学习，教会将建起一座价值3百万的新教堂以适应这一会众增长需求。

Wellspring教堂是塔斯马尼亚最大的一所圣公会教堂。即将建起的新教堂将包括能容纳330名会众的礼拜大厅、会议厅和办公室。

新教堂毗邻Lord 街与 Grosvenor 街交汇处、建于1863年的圣彼特教堂（St Peter's），圣彼特教堂也以“水手教堂”（Mariners Church）为人们所知。

担任了8年教区长的瑞尔韦德（David Rietveld）指出，中国学生的大量加入使得参加周日主日崇拜的人数多达300人。

同时，他也表示，教会非常支持和欢迎中国学生。他说，“（这里）是游子们出门在外的家。”

来自浙江省的小陈（Jerry Chen）现就读于塔斯马尼亚大学，他也是教堂礼拜仪式的中国乐队的成员。参加教会活动，也给他的英语带来一定帮助。

据悉，教会不但组织了英语对话班，而且还经常组织学生们外出郊游。

瑞尔韦德表示，有些和其他人合租一套房的学生们会来英语对话班，在一个友好的环境中练习英语。

在教堂大厅中，每周都举办一次社区聚餐，菜肴均由教会成员烹饪。

据了解，周日主日崇拜由一名普通话牧师主持，牧师用普通话传教后，再由一名中国学生翻译为广东话。

移民部突袭悉尼外城区 十名亚裔黑工落网 华人占5名

在过去一周内，澳洲移民部官员在新州中西部地区和悉尼外城区展开了一系列的移民合规调查活动，并逮捕了数名亚裔黑工。本周一，移民部对这几名收押的亚裔黑工进行了处理。

移民部在过去一周里主要在Lithgow、都博（Dubbo）、Nyngan、Cobar、Parkes、Wentworth Falls和悉尼外城区的Wallacia以及Mulgrave展开行动。

移民部一位发言人周一称：“共有七人现在被关押在悉尼Villawood移民羁押中心，澳洲政府将尽快把他们遣送出境。”此外，还有10名非法移民工人暂时获得有严格限制条件的过桥签证，再过一段时间才会被驱逐出澳洲。

这七名被关押的黑工包括:

*一名未持有任何合法签证在Lithgow打黑工的南韩男子；
*两名在都博违法打工的马来西亚男子和中国男子；
*一名在Cobar打黑工的中国男子
*两名在Nyngan打黑工的巴基斯坦男子；
*一名在Wallacia非法工作的中国女子。

而暂时获得过桥签证的黑工则为：四名在Orange被发现的汤加男子、一名在Parkes被捕的斐济男子、一名在Wellington被捕的英国男子、一名在Wallacia落网的中国男子、一名在雪梨外城区Mulgrave落网的印度男子以及一名在Wentworth Falls被捕的美国男子和一名在都博被捕的中国女子。

移民部发言人称：“调查人员正在调查聘用黑工的澳洲雇主情况。”根据联邦打击黑工的立法，雇佣黑工的雇主将被处以最高13200元的罚款以及两年的刑期，企业每雇佣一个黑工将被处以最高6.6万元的罚款。

15个月来首次回升3月澳营建许可增加7.4% 远优于预期

据2012年5月7日澳洲统计局公布的最新数据显示，澳大利亚3月季调营建许可月率上升7.4%，逆转上月重挫8.8%的颓势，这是营建许可十五个月连续下滑之后的首次回升。

此前接受媒体调查的经济学家的预期中值显示，澳大利亚3月季调营建许可月率料上升3.1%。

澳大利亚3月季调私营营建许可月率上升3.9%，上月为下降4.0%。

澳大利亚奥运服中国造遭质疑 队员认为设计成功

澳大利亚媒体昨天报道称，今年7月份，澳大利亚运动员走进伦敦奥运赛场时，将身穿“中国制造”的制服。澳大利亚奥林匹克委员会称，如果让制服制造商在本国制作服装，在经济上并不可行。

这些由“运动工艺”(Sportscraft)设计的服装周四在悉尼亮相，主要是一件绿色的夹克配白裤子或裙子，再配上一双“Dunlop Volleys”沙滩鞋。

当被问及为何不支持澳大利亚的制造业而要选择在中国制作服装时，澳大利亚奥委会主席约翰·科茨称：“我们不用花一分钱，他们是赞助商，为我们提供服装，而且其他找上门的赞助商无法提供这么高质量的服装。现在所有著名的设计品牌都是在海外制造产品。”

他表示虽然不是在澳大利亚本国制造，但是那些制服依然有澳大利亚的特色，“设计是在澳大利亚完成的，服装也会在这里卖。”

不过，这些制服设计引来了一些抨击，有人批评运动员穿上制服之后不像奥运会选手，而是更像“草地投球手”。但很多夸耀这种制服的运动员称他们很高兴在制服设计上能有发言权，而且认为这些制服设计得很成功。

小心为上！悉尼绑匪频出没 一个月8起绑架案 幼童家长须警惕

近日，悉尼地区频频发生绑架未遂的案件，警方正敦促家长看管好孩子，以免被这些别有用心之徒钻了空子。

上周日中午，悉尼东区两名11岁的男孩在Coogee彩虹街（Rainbow Street）的Blenheim Park中玩耍，他们的家长则从附近的一个阳台上时不时张望以确认他们是否还在。不久后，一辆白色的货车靠近了他们，两名男童警惕地跑开并躲进附近的巴士车，才逃过一劫。

仅在过去一个月中，悉尼就发生了8起儿童被绑架未遂的事件。而在上周日的案件中，当时这辆货车停下后，坐在副驾驶座上的一名男子热情地邀请这两个男孩到他们的车上坐一坐。但他们并没有理会陌生人的邀约，而是迅速跑到附近的巴士车后躲了起来，在看见货车驶离后，才赶紧跑回家中将此事告知父母。

冒了一身冷汗的父母立刻报了警，警方目前正在通缉这两名涉嫌绑架未遂的男子，坐在副驾驶座上主动攀谈的男子被描述为印度或印度次大陆人面貌，光头，身穿一件黑色西服，内穿一件白色衬衫，还打着一条红色领带。

家长要提高警惕

上周日，悉尼西区一名7岁男童也险些被人拐走。警方提醒家长们务必提高警惕，看管好自己的孩子，不要让陌生人靠近。

上周日中午刚过，一名7岁男童独自走在Colyton的Brooker街上，突然被一名陌生男子从腹部抱住。小男孩拼命挣扎并最终挣开了这名男子，迅速跑回家中。男童的父亲在得知此事后立刻报警，St Marys地方警队的警员被叫到了现场。这名男童无法给出绑架未遂男子的面貌，但有市民称在案发地点附近曾看见一辆可疑的黑色小轿车。

儿童经常在街区独行

有数据显示，悉尼儿童一周内有五次是独自一人在市中心街区、游乐场或者运动场行走或游玩。一些父母为了节省不断攀升的育儿费，把孩子放在未受监管的室内游乐中心内，自己一离开就是数小时。

新州家庭与社区服务厅长高华德（Pru Goward）上周日警告称，父母把孩子放在无人看管的场所无异于让孩子处于危险之中。在过去两个财年里，共有561位被父母暂时遗弃的12岁以下儿童很可能“受到严重伤害”，相比2009-10年这一数据为285，2010-11年为276。在76个情况严重的案例中，警方也介入调查。

此外，还有儿童被放在游乐中心玩耍数小时，但却一直无人在一边看管。虽然游乐场所经常提醒家长在附近监管，但仍有家长把孩子丢在这里，自己却偷偷溜走了。

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楚天：澳央行大幅度降息救得了澳洲房地产吗？

澳央行这次一口气大降息50个基本百分点，很多投资者欢雀不已，认为这下子房房地产有救了，几年前的涨潮又将回来了，抱着房地产又可发大财了，而事实果真如此吗？

看房市的起涨、跌宕绝不能仅看单一方向的，它不似股市；某个企业、某个版块的行业，生意火了，股票也就跟着涨，房市涨跌之间的関系错综复杂，投资者应自己多做功课，不宜听信某个消息、某人之言就贸然进退场。

任何交易都是一场“魔与神的战争”，套句经济学的术语，需求与供应两方的配合，买方认为价钱已跌到合理的价位了才会买，而卖方则认为这个价格虽然不满意，但还能接受才会卖，永远是只有当这两者取得了平衡后才会有成交。

房价已跌到底了吗？说“是”者认为，澳洲房源不足，看看现今各大城市的房子租金居高不下，需求面还是很大的，有这幺多人要房价不涨也难。可是认为还未跌到底的人心想，租金居高不下并不一定表示租客都有能力买得起房子。没错，谁不想自己有自己的窝，那就可不必再看房东或中介的脸色，也不必年年搬家。可是，澳洲的房价实在太高了，大部分年轻人除了靠父母资助外，谁都买不起房子。以上两相比较，心思不同，各有盘算。

在如此双方坚持不下的时候，就要看经济发展层面和银行利息了。道理很简单，经济发展好，大家有钱赚，对未来有信心，自然就敢买房了。反之，若工作和收入都不稳定，今日不知明日粮，谁敢向银行贷款买房子？澳洲经济好吗？一点都不好（这一点笔者下次再另文专述）。所以，要靠经济繁荣来推动房地产上升看似不可能了，目前唯一可以支撑房地产的就只有利率了。

储银这次一口气调降了50个基本百分点的利率，此举确实让那些被压得喘不过气来的房贷者松了一口气。但这还没结束，如果澳洲经济再不好转，学者专家预测，在今年圣诞节之前储银还会再降50个基本百分点的利息。到时，银行间基本拆借利率回到3.25%，房贷利率有望跌回5.25%甚至更低，这将又会回到澳洲历史上最低的利率水平时期之一。既然贷款人现在付得起利息，将来利率更低自然更没问题，所以澳洲房地产也就不会出现“火急出售”（fire sales）的现象，没有fire sales，房地产就不会大跌。当然，这里又有一个例外，那就是除非贷款人被老板炒鱿鱼了。

澳洲目前失业率是5.2%，是历史最低水平时期之一。由于经济不景气，失业率在今年年底恐怕会上升至5.6%，既便如此，但还是很低，这又消灭了另一个有可能“火急出售”的火种。

所以结论是，由于澳洲经济的疲软，即使储行大降息也不太可能推高房价的，而且由于利率和失业率双低也不可能让房价崩盘，未来房市就是这个死样子，要死不死，活着没劲。

二、三年以来，我一直坚持一个说法，澳洲房市会疲软一段很长的时间，也许三年、五年，甚至更长的一段时间，但也不太可能崩盘，甚至跌幅也有限。现在，我仍然坚持这个想法，所以若您想买自住房，慢慢挑，不急。想买投资房，精打细算，算好了再出手，也不急。可是若您看到存在银行的钱利息一直降时，也许您一比较就知道还不如买投资房收租金合算，这就是啰！总之，未来三、五年是“太平年”，而不是“盛世年”，房地产不可能有大做为，也死不了，有房者静下来休息一下，收收房租，好好地享受您的投资利得吧！

法国大选结果出炉 奥朗德成新总统 极右政党崛起 欧洲"头疼"

据2012年5月7日新华社报道，法国大选结果揭晓之际，欧洲早已经开始“心跳加速”，选举过程中极右势力的异军突起，经济政策的不确定性，都让法国的邻居们“头疼”不已：德国总理默克尔难掩失落，瑞典、丹麦以及比利时等国不约而同地对法国“反对开放社会、反对开放欧洲的情绪”表示了担心。

极右翼势力登堂入室 

在上月24日举行的法国总统第一轮选举中，极右翼国民阵线领导人玛丽娜·勒庞获得近18%的选票，比其父老勒庞在2007年的得票率增加8个百分点。

虽然18%的得票率不足以将勒庞送入第二轮选举，但650多万张选票却让她对6月举行的议会选举充满信心。自1986年以来，国民阵线成员还从未进入过议会，而这次，勒庞的目标是15个议席，以达到组成议会党团的资格，进而在立法过程中掌握更多发言权。

面对法国极右翼政党的“登堂入室”，欧洲国家忧心忡忡，德国总理默克尔警告说，勒庞的“高得分令人担忧”；瑞典、丹麦以及比利时也不约而同地对法国“反对开放社会、反对开放欧洲的情绪”表示了担心。

或对欧盟重新筑起壁垒 

不过法国大选为欧洲带来的烦恼还不止于此。在选战活动中，无论是萨科齐还是奥朗德，都承诺大幅调整欧盟的未来方向，从而维护法国的利益。这边萨科齐提出修改申根协议、加强边境控制、打击非法移民，那边奥朗德就扬言削减法国赤字，对近期欧盟成员国签署的“财政契约”重新谈判。一家英国媒体就此评论说，几十年来，欧洲都在致力于打破贸易和人员流动的障碍，萨科齐的做法无异于重新筑起壁垒。而奥朗德的主张则对欧盟国家为捍卫欧元进行深层次结构性改革的意愿“构成了威胁”。

德国总理默克尔更是难掩失落。德国《明镜》周刊形容说，法国选举是对默克尔的“折磨”，在她看来，“财政契约”不容谈判。奥朗德提出对“财政契约”进行重新谈判，实则是对德国一贯主张的财政纪律提出挑战，威胁到默克尔在应对欧债危机中的领导作用。

今年被称为“世界大选年”，各国在大选之后对外交政策的重新布局和调整或将对地区乃至全球政治局势产生一定影响，而在世界经济复苏乏力的大背景下，新上台的领导人们能否给世界经济带来新气象更值得关注。

帮忙带康泰克入澳 中国留学生稀里糊涂卷入贩毒案

据2012年05月03日《中国日报》报道，空前大量的伪麻黄碱正以中国感冒药的形式非法进入澳大利亚，一些留学生牵涉其中。在去年的两起案件中，在墨尔本留学的中国学生分别被判入狱两年半和18个月，因为他们走私了总共6千克的伪麻黄碱。

2009年，只有20千克非处方药康泰克通过国际邮件运进澳大利亚。而近一两年这一数字上升至240千克。

澳大利亚海关行动调查部门的比莱斯说：“我们预计在本财年度，这一数量将超过800千克。”

与澳大利亚常见普通感冒药相比，一粒康泰克胶囊含有的伪麻黄碱是前者的三倍。每10千克康泰克里含有4千克伪麻黄碱，它能提炼出2.8千克的毒品甲基苯丙胺。

新南威尔士州犯罪调查部门一位女发言人说．1千克伪麻黄碱在街上能卖到10万澳元（约合65万元人民币——本网注）。

比莱斯还指出一个“令人担忧的趋势”——留学生正在卷入其中。他们帮别人带进包裹，通常会有报酬，但他们不知道发生了什么。

在去年的两起案件中，在墨尔本留学的中国学生分别被判入狱两年半和18个月，因为他们走私了总共6千克的伪麻黄碱。

比菜斯说：“一些学生也许会说，他们不知道里面是什么。一些学生可能知道包裹里的东西有问题，但并不认为这是在犯罪。还有学生可能认为这只是在帮忙。”他说，查获物品中的花瓶、烤架、铅笔、热水瓶和台灯内都发现了这种药品。

悉尼和墨尔本的大学和语言学校正在开展一项教育计划，警告学生带入不明包裹的危险。

比莱斯说，澳大利亚海关正与新南威尔士州和维多利亚州警方，以及中国当局进行合作。他说：“我们要抓捕的是最初参与收集包裹的人。但我们也想抓到更高级别的头目。”

新西兰华人贩毒首脑被判监逾17年 庞大冰毒集团成员合共判114年

新西兰瓦解一个华人及毛利人混合的庞大贩毒集团，集团的主要人物先后被定罪，被判的刑期合共114年，其中的华裔首脑被判监17年零3个月。

36岁的许峰志(Feng Chih Hsu，译音)，洋名丹尼尔(Daniel)，又名「大哥」或「大丹尼尔」上周五在奥克兰最高法院和毛利人左右手布亚汎(Aenoy bouavdong)承认藏有冰毒及供应毒品罪名。这控罪最高可判终身监禁。

两人为警方十二个月来调查势力分布在奥克兰，怀卡托(Waikato)及Coromandel的制造及贩买「冰」毒大集团的主要目标人物。

荷枪实弹的警员去年7月突击搜查许在奥克兰北岸的住所，检获5公斤冰毒，2公斤新康泰克伤风药Contacnt(含有制冰毒原材料伪麻黄)，枪枝及子弹，与及现款2万新元。检获的冰毒为新西兰其中一次最大宗的毒品。

许被指为集团的首脑，能够由海外取得大量的伤风药。这些药送交许的左右手布亚汎，再由他转交给他最信任的「马仔」，包括一名姓潘的华人潘宗杰(Ka Kit Poon)。集团最低一层是拆家，包括越裔女子阮氏康兰(Thi Hong Lan Nguyen)。

大法官杜古(Kit Toogood)在在判桉案时指出，警方检获的毒品价值约六、七百万新元。

据悉，警方正按犯罪得来的财物法庭例，申请拍卖许的宝马X5名车及其房子，并且充公他旗下的98.5万新元现款。

今次的有组织及金融罪桉局与奥克兰警方的联合行动，主要靠截听手机的谈话，先后监听逾80个手机，及4.6万次私人通话，被捕人士在电话中用暗语。

探员也能够将这个奥克兰冰毒网络与在Coromandel半岛的制造冰毒师傅联系起来，一网成擒。

中间人是两名越裔男子，姓李的Phillip Ly和阮王同(Hoang Quoc Nguyen)。后者两人由许左右手得到伤风药后，卖给毛利女子Delia Fonotia，再由她转给两名製毒师傅。两人被裁定制3至4公斤冰毒有罪，Scott Filer被判监17年，而56岁的Steven Mehrtens则弃保潜逃。

另一名在逃人士为华裔的韦久良(Jiuliang Wei，译音)，他是奥克兰一间找换店的唯一董事，已逃回中国，未能被控在一年时间内替许洗黑钱近200万元。

他的财务经理张向(Xiang Zhang，译音)两项洗黑钱控罪被裁定无罪。

主控官在庭上指许是「首脑」。而他的代表律师指许因为生意失败才挺而走险，当警方拘捕他时，反而如释重负。

但大法官指被告的动机是因为一个「贪」字。

侦缉督察活特(Steven Wood)指许是奥克兰黑帮主要人物，他的被捕对冰毒市场肯定会有影响。

维州新财年预算中哪些地区基建项目已经获得批准

墨尔本东南区Springvale火车立交路口终于要兴建了！

澳研究表明亚洲城市青年学生九成近视 东亚人晒太阳能防近视

据2012年5月7日0新华社专电 澳大利亚一些研究人员说，东亚和东南亚主要城市中近九成青年学生患近视。

国立澳大利亚大学学者兰·摩根及其研究团队说，数十年前，东亚和东南亚地区的青年人近视率为20%至30%，而两代人的时间内，这一数字急剧上升。亚洲主要城市青年学生近视比例已接近90%。其中，高度近视患者占学生总数的10%至20%。

研究人员告诉《柳叶刀》杂志，近视青年中，大约五分之一的人可能遭遇严重视觉缺陷或者失明。

研究人员发现，长期在室内人造光源下学习会导致眼球拉长，从而诱发近视。而每天2至3小时的室外活动并接触自然光可以提升眼部多巴胺水平，产生阻止眼球拉长的效果。

摩根说，研究人员不能排除基因对近视的影响。不过，这应该不是近视人数剧增的主要因素，原因是人类基因不大可能在两代人的时间内发生突变。

墨尔本北区23岁华女被谋杀案最新进展 遇害人原籍福州 孩子仅一岁

据2012年5月7日金羊网报道，一名23岁的福州女子被怀疑在澳大利亚墨尔本市被杀害。有知情人士称，这名叫做林丹的女子籍贯福州市仓山区金山镇，几天前刚刚拿了澳大利亚绿卡。

澳大利亚警方5月5日下午在墨尔本北区Bundoora的Darebin溪附近发现一具女尸。而据消息人士称，林丹在澳洲的家人已经认领了尸体。

凶案发生后，一名与该案有关的华裔女子已被澳大利亚警方逮捕并被控谋杀罪名。这名48岁的华裔女子庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）5月5日深夜被逮捕，目前已被收押，将于下周一在墨尔本治安法庭受审。

记者了解到，林丹早在16岁左右就到澳大利亚读高中，目前已婚，并有一个1岁多的孩子。知情人说，在被发现尸体前两天，身为全职主妇的林丹莫名失踪。据称，林丹的父亲也在澳洲工作，而她的母亲则前往台湾打工。

昨日下午，记者通过电邮向中国驻澳大使馆证实相关信息，但截止至发稿时尚未收到大使馆答复。

澳国防部长称澳大利亚需对恐怖主义保持警觉

据2012年5月6日中国新闻网报道，面对最近美国公布的有关恐怖主义组织的资料，澳大利亚国防部长史密斯警告说，澳目前仍然需要警惕恐怖主义的威胁，不可掉以轻心，所以这是澳大利亚军队为什么继续在阿富汗驻扎的原因。

美国近日公布了一年前在巴基斯坦缴获的基地组织部分文件，包括基地组织领导人的一些私人信件。文件显示，基地组织把美国作为主要攻击的目标，并策划新的恐怖活动阴谋。

史密斯说，“9·11”事件以来，在国际上恐怖主义的威胁一直存在，需要我们继续保持警惕，我们必须清醒地认识到这种威胁。鉴于这种情况，恐怖主义仍然会对在海外旅游的澳人存在威胁。所以，这是澳军继续驻守阿富汗的原因之一。同时，澳大利亚加强了与美国之间的军事合作和反恐合作。

融资成本太昂贵 澳大利亚企业不再考虑向银行借钱

据2012年5月7日《中华工商时报》报道，为了保证资产实力并摆脱昂贵的融资成本，澳大利亚企业现在不断利用债券资本市场筹措资金。

随着银行业缩减借贷规模，并不断向消费者转移融资负担，银行家指出，企业开始将债务来源多样化，以此降低融资成本。

当前，欧洲银行陆续撤离澳大利亚市场选择“回家”，亚洲银行尚未完全渗透澳大利亚，澳大利亚储行预计，欧洲银行为澳大利亚借贷人提供的银团贷款比例已经从2008年的1/3下降至1/4，给专案和收购融资造成了巨大的压力。不过，澳企并没有立即转向国内商行寻求帮助，致使银行业首席财政官预计大型公司的借贷额度在接下来半年内将不断缩减。

现在急需资金的企业将目光转向了美国私人配售债券市场，以此获得低于4亿美元的长期现金。

根据高盛集团的统计数据，去年澳大利亚和新西兰共有25家公司从美国私人配售债券市场筹集了78亿美元，占该市场总值464.5亿美元的16%。高盛集团信贷资本市场主管Rob Foale说，虽然公司还是会向银行借钱，但这和5年前的借贷情况根本不可同日而语。

高盛集团杠杆金融部门主管克里斯（Chris Champion）说：“融资市场的大调整致使澳大利亚商行必须重新思考风险定位，削减企业借贷规模。”

Foale指出，资本市场提供的公司债券期限更长，而融资成本有时又低于银行市场，今年将有更多的债券发行人进军私人配售市场。

最近，美林证券分析师指出，银行债券对比企业债券的传统优势已经荡然无存。

澳大利亚新车既贵又贬值很快

总计1.1亿澳元彩券大奖 这个礼拜要去买六合彩碰碰运气吗？

“烧光全悉尼！” 恐怖组织阴谋触目惊心

一份与卡伊达组织（al-Qaeda）有关的恐怖主义网络杂志在最新一期里特别点名澳洲作为纵火恐怖主义的目标，

最新一期恐怖主义杂志Inspired刊载了一篇鼓吹使把山林大火当作恐怖主义袭击手段的文章，该文所配的插图是一张讲述“悉尼大火（Sydney city on fire）”的照片，上面描绘了悉尼歌剧院被浓烟聚成的乌云笼罩的画面。

这篇题为《点燃火弹是你的自由》（It is of your freedom to ignite a firebomb）的文章逐步教授了制造“烧光弹（ember bomb）”的方法，并宣称引发毁灭性大火的最好办法就是使用这种燃烧弹。

联邦律政部长罗克森周六对该文的发表进行了谴责，她表示，当前澳洲并无立即遭受恐怖袭击的风险。但罗克森认为，在卡伊达组织前领导人本拉登被狙杀一年后刊出的这篇文章，是一个及时的提醒，说明澳洲依然受到暴力极端主义的威胁。

澳洲战略政策研究所的研究部主任伯金（Anthony Bergin）说，极端主义团体鼓吹把自然灾害当作恐袭武器的想法早已有之，但迄今为止他们仍然在用炸弹和子弹进行袭击。伯金博士还表示，政府当局可以轻而易举地降低“恐怖”山林大火的破坏性，而制造灾难的恐怖团体将更加难以居功。

悉尼入围全球最佳旅游地排名 伦敦力压悉尼夺得冠军

虽然在澳人心中悉尼或许并不值得多少褒奖，但却是唯一挤上TripAdvisor全球最佳旅游目的地的澳洲城市。

在由全球数百万游客投票产生的TripAdvisor 2012旅游者最佳目的地大奖（2011 Travellers' Choice Destination Awards）榜单中，悉尼打败布拉格、拉斯韦加斯和火奴鲁鲁，总体排名第14。

伦敦今年力压悉尼，一举夺得冠军，全世界都期待着它能带来一场难忘的奥运会。纽约排名第二，其次是罗马、巴黎和旧金山。

悉尼的海滩和艺术景象获得了褒奖，尤其每年是5月末至6月初举办的悉尼灯光音乐节。悉尼海港、歌剧院和Manly Beach都被评为必看景观。

TripAdvisor的一份声明称：“悉尼可以提供的东西很多，包括令人惊叹的博物馆、活跃的艺术景观、壮观的海滩和提供各式佳肴的餐馆。”

新州旅游机构Destination NSW首席执行官Sandra Chipchase表示，这个荣誉是全球最受欢迎旅游网站的旅游者们对悉尼的强烈肯定。“这个消息再次肯定了悉尼对于国际游客的强大吸引力。调查结果再次显示了悉尼作为全球主要旅游目的地之一的地位。”

TripAdvisor还列出了澳洲的最佳旅游地，墨尔本排在第二位，其次是道格拉斯港（Port Douglas）、凯恩斯和布里斯本。胜出的还有拜伦湾（Byron Bay）、柏斯、阿德莱德、冲浪者天堂（Surfers Paradise）和霍巴特。

前赴后继奔涌而来 闯境船民激增 私人保安公司Serco海捞几千万

 不断前赴后继奔涌而来的寻求庇护船民闯境澳洲，除了蛇头，还有谁最赚钱？

而这一切又都由谁来买单？谁最冤？----显然只有广大的澳洲纳税人！

据报道，数量的激增为很多经营澳洲羁留中心的私人公司大赚了一笔。

一个英国跨国公司的澳洲分公司Serco就凭此在去年录得净收益上涨45%至5900万元。该公司代表联邦政府为移民滞留中心提供服务，收入近乎翻倍，从3.69亿元增至6.93亿元。

与此同时，Serco在做出财务报告时未能遵守当地法律，今年上报财务时间晚于规定，违反了公司法。而且，根据会计和管制领域规定，该公司的会计披露不符合澳洲会计准则。

新州大学高级讲师Jeffrey Knapp说：“规矩就是规矩，Serco没有遵守。Serco应该像必和必拓或澳讯一样做出普通目的的财务报告，包括对相关方交易等的全面披露。”

Serco的一个发言人Paul Shaw拒绝回答细节问题，但是坚称公司已尽力做到完整合法。他说：“我们本该在4月30日递交报告，但是5月4日才上交，如果澳洲证券和投资委员会（ASIC）认为合适的话，我们愿意缴纳过时附加费。”

联邦移民部长鲍文（Chris Bowen）认为羁留中心增加要怪反对党，因为后者不接受海外处理方案。反对党移民发言人Scott Morrison则宣称，是工党打开了边境，预算激增也“在所难免”。

不过，Serco的高现金流低债务水平以及高达35%的利润率着实让公司精英们嫉妒。就连澳洲排名前100家的公司中也有极少数赶得上Serco的业绩，去年Serco的利润几乎翻倍。

自从政府的马来西亚计划破灭后，船民数量不断增多，导致内陆、塔州和圣诞岛的滞留中心从12个增至20个。2010到2011财年共有8874个人被带往羁留中心，相当于为Serco赢得了价值10亿元的新合约。管理移民住宅房屋计划的合约价值也从4450万元激增至8560万元。

网文转帖：无论房价降不降 七种人永远买不到房

网文转贴：

一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！房子不一定要买最好的，合适你的就可以！但有很多人不明白这些道理，在市场中踌躇犹豫。

1、永远觉得房价还会跌的人。这些人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！

2、永远总是慢人一拍的人。看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。

3、永远都不相信开发商和中介的人。这些人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家(微博)都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！

4、永远总是看而不买的人。这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？

5、永远相信专家的话的人。孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那……那你相信吗？

6、永远都在等待房价跌到谷底的人。这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？

7、总想买套十全十美的房子。这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家里怨天怨地怨人！

世道变了 墨尔本18岁中国女高中生1.2万澳元公开拍卖初夜权

这世道真是变了！墨尔本18岁中国女中学生为了挣快钱，以1.2万澳元公开拍卖自己的处女童贞。
究竟什么样的男人会花1.2万澳元来换取一个18岁女孩的初夜呢？

悉尼“甜妞高级伴游（Sweet Girls Premium Escort）”公司也想知道答案。该公司正在网上公开叫卖一名在中国出生的墨尔本高中女生的初夜，而这个“难得机遇”将从5月19日起降临。

该公司的一名女发言人毫不遮掩地表示，“毫无疑问，她可还是处女呢”。该发言人表示：“她可以去你那里或者上酒店，而你可以与她共度两天的时光。她没有男朋友，想用自己的‘第一次’来换钱。”

该公司在网站上提供了这名女孩的照片，但脸部打上马赛克。

这家伴游机构雇的几乎都是18-25岁之间的亚洲妹，并且还向“潜在员工”暗示，干这行来钱特别容易。该机构的网站提供中英双语版本，上面宣称为其工作可在“在短时间内解决你的经济问题”。

下文竭力引诱那些涉世未深的年轻女孩：“想赚学费吗？想减轻家庭的经济负担吗？想买LV一类的精品吗？请马上联系我们！我们将为你量身制定一份工作计划，帮助你在短时间内解决经济问题。”

女性权益倡导人士雷斯特女士（Melinda Tankard Reist）称，公开叫卖少女初夜以及把买名牌当作少女卖身理由的做法，暴露出了这家伴游机构的道德缺失。雷斯特谴责该机构利用少女的经济困境，对其加以剥削利用，毫不关心她与客户共度初夜时会发生什么。

雷斯特还表示，女性不应为接受教育而卖身。为何无人关注少女需要金钱的原因？如果她还是学生，那么学校又扮演了何种角色呢？难道学校教职人员不应给她关怀，帮助寻找更好的解决办法吗？

这个星期天出现超级月亮 专家表示：末日未到先别紧张

本周日，澳洲出现更明亮、更大的“超级月亮”（SuperMoon），末日论者和学者估计又要进行一场互不相让的争辩。

另一方面，不耐烦的天文学家估计也得花上一天的时间来解释为什么本次的超级月亮刚好与众多自然灾害同时出现。早在1979年，天体研究者Richard Nolle就针对这一现象创造一个新词：超级月亮。

本周日下午1点半（澳洲东部时间），月亮与地球的距离将只剩35万6955公里，18年来将再一次“非常亲密”地擦身而过。碰巧的是，当晚刚好是满月，澳洲夜空将出现超级月亮。

不过，天文学家绝对不希望地球人把超级月亮与去年日本的九级大地震联系起来。去年超级月亮出现后一周，日本就发生了震惊全球的超级地震。而历史上也曾出现此类“看似有关联”的事件，在超级月亮出现几天后，1938年New England出现了破坏性极强的飓风，而新州猎人谷地区则在1955年遭遇大洪灾。

科学家对此表示，超级月亮与自然灾害之间并无必然联系。不过从某种程度上说，超级月亮确实有着神秘的“魔力”，其亮度将增加16%，对地球潮汐的影响力也将猛增42%。

大肆“派糖”: 联邦政府资助逾5亿 解40万澳人看牙苦恼

据2012年5月6日《悉尼晨锋报》报道，下周二出台的新预算案将向牙科体系注资逾5亿元，以解决40万名候诊澳人的口腔问题。

就像政府的其他许多“拆东墙补西墙”预算计划一样，这笔财政拨款中的2.9亿元将从其他医疗保健项目资金中抽取，余下的2.25亿新增支出将被分散到未来四年的政府预算中。

四年，便是政府为了把400亿元的赤字扭转成15亿元的“微薄”盈余，所必须支付的时间代价。
联邦卫生部长普莉贝丝称，这项方案给那些“已在公立牙科门诊的轮候名单上等待了太久”的患者带来了希望。它将奠定以全新方式提供牙科服务的基石，以确保那些最需要医治的患者可以随时随地得到诊疗。

这一新方案的核心是，政府将拨款3.459亿元用于帮助正在公立牙科门诊排队的40万名牙病患者——当中绝大多数为优惠卡用户。

该方案还针对牙科保健专业人士不足的现状，提出了以下解决措施：

·7770万元供多至300名在乡村和偏远地区执业的牙医进行再安置和门诊的基础建设；
·1050万元用于宣传口腔健康；
·45万元资助非政府组织与牙医一起合作，向弱势人群提供额外的无偿牙科治疗服务。

绿党对这一方案表示支持，2010年联邦选举后，绿党便将改善国民牙科服务作为支持吉拉德政府组阁的条件之一。

这一新方案的运作方式将在未来数月内揭晓，但到2013-2014财年的预算出炉前，牙科医疗体系都无法获得额外资助。

西澳中立议员倒戈 联盟党议席升至72 超过工党席次

据2012年5月6日澳联社报道，反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）带领下的反对党阵营在国家党议员克鲁克（Tony Crook）的加盟下，在议会中又增添了一个席位，达72席。

据澳新社消息，国家党周六宣布，西澳议员克鲁克将从周二起，正式从中立议员转向加入联盟党席位。自上次大选以来，克鲁克在下议院已和工党站在一边投票30余次。这次的改变使联盟党的席位上升至72，高过工党的71。

虽然总理吉拉德（Julia Gillard）在独立议员和绿党的支持下，仍然在把持着下议院。但联盟党无疑将成为了拥有多数席位的党派，并更能约束克鲁克的投票。

周六，在珀斯举行的西澳国家党中央理事会议上，国家党领袖特拉斯（Warren Truss）表示欢迎克鲁克的转变。他说：“我确定，在广泛征询选民和西澳国家党同事的意见以后，托尼（克鲁克）做出了最好的选择。这对奥康诺（O'Connor）选区的选民和国家都有好处。”

同时他还说，对于克鲁克在2010年大选后选择中立的决定，很多人是感到惊讶的。但国家党相信他仅仅是为了尽量保障选民最大的利益。

据悉，克鲁克曾措辞严厉地批评过工党的碳税和矿税的推行。

政府给家长发现金 下月起有学童家庭每个学生最多获$820补贴

工党民意支持率每况愈下，联邦政府干脆发放现金笼络人心。

根据吉拉德总理周日提前透露的一项新预算政策，家长们将会发现，他们还在上学的孩子一下变成了家里的“摇钱树”，每一个学童都能带来每年最高820澳元的现金教育福利补贴。作为联邦政府抗击教育成本上涨问题之全面改革的一部份，从明年起，这笔津贴将被直接打入家长的银行账户。

周日公布的这项补助设有收入与财产评估，再次预示下周二出炉的将会是一份“绿林好汉”式劫富济贫的预算案。

据媒体披露，这笔教育补助将取代现有的教育退税（education tax refund）。在现有项目中，家长被迫保留所有教育支出的收据，以证明自己确实好了好几千元给孩子买计算机和校服，然后才能就这些教育开销申请退税。

约100万澳洲家庭正在享受的现有教育补助将在下周二画上句点。媒体此前透露，2010-2011财年有高达60万家庭压根沒去申请教育退税，总损失超過4亿元。

现有项目将被全新的“学童补助（SchoolKids Bonus）”所取代，青少年学生每人可获820澳元补助，小学生则是410澳元。从明年起，这笔钱将每年分两次——学年初和七月份——打入家长账户。

不过，政府还是会在下个月把上财年的教育退税打入家长们的银行账户，一次清帐。

大约100万户有资格享受家庭税务优惠A项的家庭将有权申领学童补助，亦即那些家庭年收入少于10.1万元、且家中只有一名小学生的家庭；如果家里有两名青少年学生，则申领补助的年收入门槛将升至12.3万元。

而此前，政府已经承诺将向这类家庭提供每个孩子110元、一次结清的碳税现金补助，第一批款项将于本月16日下发。

新的学童补助将向那些家有两名高中生、收入符合资格的父母提供1640元的补助，款项一次结清，下个月就会出现在他们的银行账户上。

政府将赶在本周之内使相关立法通过议会表决，以便可在数周之内把钱发给民众，除非遭到联盟党阻截。

新补助将使教育福利金的总成本在现有项目的基础上再增加4亿元，达到12亿元。

此等有钱可拿的好事自然大受家长们欢迎，与此同时，政府“聪明地”通过把8.3亿元的出账提前至六月份，变成本财年内的开支，从而得以实现此前承诺的下财年盈余。吉拉德政府选在五月和六月下发一次结清的现金碳税补助，也是出于同样的道理，是为了把对下财年预算帐目的影响减至最低，“官民皆大欢喜”。

7月1日起澳洲小企业有利好 亏损移前扣税上限百万

2012年5月6日，联邦财长斯旺宣布了一项叫广大小企业主欢欣无比的新政策，允许他们将最高100万澳元的亏损移前扣税，并且用其抵销过往的盈利。

斯旺财长在接受第九台周日栏目访谈时公开了这则好消息，他透露说，下周二的预算案将包含一个面向小企业的亏损移前扣税项目。这项税务措施得到了政府公司税工作组的推崇，旨在减轻境况不佳的小企业的负担。

斯旺阐释道，目前，小企业只能将亏损移后申报扣税，用于抵销未来的收入和未来的盈利，而不能将亏损移前并用于抵销过往的盈利。他说，新政策将从7月1日起实施，它对任何渴望平安驶过经济风浪，渴望有能力投资和继续把生意经营下去的企业来说，都具有重大的影响。

自此往后，小企业可以将上限100万元的亏损移前扣税，任何企业所能享受的扣税优惠上限均为30万元。

斯旺称，这项预算措施的成本可能达到数千万元，但就帮助小企业平安度过经济发展不均的艰难时期来说，新政意义重大。他预计该政策将受到小企业们的欢迎。

储行年内或再降息 澳大利亚“房奴”引颈期盼

在储行大幅削减了盈利预期后，澳洲房产主们又开始引颈以待今年晚些时候或许将出现的另一波大幅降息。

在数天前才刚大减半厘利率、将官利降至全球金融危机以来的最低点后，储行昨天又为另一轮大幅减息扫清了道路。一些经济学家甚至认为，未来还将有三次减息，最早有可能是下月，官利在截止今年12月预计将再降75个基点，至3%。储行季度货币政策声明警告称，在全球经济增长速度放缓以及欧洲各国正挣扎着爬出衰退圈的当下，就业和住房部门持续走软。

澳新银行ANZ澳洲经济主管Ivan Colhoun认为，利息将在6月、8月和11月连续减少25%，有望降至2009年以来的最低点。如果商行全额传递减息，则背负30万元房贷的澳洲房奴每个月就可减少143元的负担，但目前没人敢保证主要商行是否会跟随储行的步伐，将减息福利全额传递给房奴。

在储行本周慷慨减息50个基点后，西太银行昨天也把标准可变利率降低了37个基点。商业客户将尝到储行减息的全部甜头，但西太银行却还保留了13个基点的房贷率，以刺激该行利润。而墨尔本银行也将利率削减了41个基点至6.99%，令国民银行倍感承压，因为该行此前曾承诺全年利率都将是四大商行中最低的。本周三，国民银行宣布标准可变房贷利率降低32个基点，至6.99%。

西太银行7.09%的利率是四大银行中第二低。本周四，联邦银行将其标准可变利息减少40个基点，至7.01%。而澳盛银行将于5月11日公布其调息决定。储行指出，由于四大银行均提供良好的回报率，银行融资压力高于去年年中同期。

墨尔本北区Bundoora河面漂神秘死尸 48岁华裔女子连夜被捕受控

据2012年5月6日《Sunday Herald Sun》报道，5月4日下午，维州警方在墨尔本北区Bundoora的 Darebin Creek附近，一名女市民发现一具尸体漂流在水面上，于是报警。

一名与本案有关的华裔女子已被捕并被控谋杀罪名。

现年48岁的华裔女子庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）昨天晚上深夜被警员逮捕，并被押送参与了一场对话式的法庭听证会。据悉，庄花娇住在Bundoora区Tasman Drive一栋四房两层楼房，与死者可能是其女儿或儿媳。她是前往警局自首后暂被收押，将于下周一在墨尔本治安法庭受审。

据邻居表示，这栋住宅内另有四至五名中国留学生居住。

未来澳洲豪宅房价走势如何？利率下调对高端市场影响甚微

业内人士认为：不管未来会如何发展，贷款利率下调不大可能拯救低迷的高端房产市场。

澳洲的高端房产市场已经下跌有很长一段时间，预计这种下跌状态或将持续。这一结论不是来自澳洲央行周二的报告，而是来自上周五Macquarie集团的调查结果。利润下降，成交额几乎减半，1350人失去工作；与此同时，高端房产市场燃料费上涨。自复活节以来，高端房产市场的销售活动陷入一片混乱。

悉尼Palm Beach的Kalua以2400万澳元的价格位居首位，Mosman的一套房产超过2000万澳元，墨尔本至少有3套房产价格超过1000万澳元。但这仅仅是个例，并不代表高端房产整体的发展趋势。

高档房产估价公司Pontons的总经理Andrew Parkinson指出：超高端房产市场以“非常合理的价格”吸引部分高净值买家。但这部分市场上的购房者和房产都比较少，Kalua在竞拍时，有一名竞拍者被拒绝，因为他不用现金支付，而用Maldives的一个岛屿支付。Parkinson说：“购房者现在受到更多的约束，他们没有补助金，而且银行提供的贷款的数量也开始减少，过去银行为1000万澳元的房产提供70%的贷款，现在比例却只有60%。”这是Mac银行家们的顿悟：少现金，少债务。由于缺少现金，很多银行开始收紧银根使得有些高端房产的所有者开始出售房产。

纵观当今高端房产市场，我们就会发现房产所有者们的妥协，房产的价格充分表明：高档房产所有者们开始接受这一残酷的现实。澳洲房产监测机构高级经济学家Andrew Wilson指出：高端房产市场的购房者期待经济和金融市场的恢复。他说：“利率下调将会刺激中低端房产市场，而高端房产市场需要走的路还很长。”

Parkinson说：“利率的下调并未出现会提高个人收入或者增加借债能力的驱动条件。

去年9800宗外国人买房获批 地产代理懂得用中文网推介

很多知名度高的地产代理，正大肆向中国投资者推介墨尔本的住宅，虽然澳洲有法例，阻止外国人购买。

在本地买家兴趣减弱的气氛下，有些地产代理正将墨尔本的楼盘在中文的售房网推出，对象是中国的买家。

售房网提供有关墨尔本地产市场的资料，并引述本地地产代理讨论外国人买房的规例。

在过去一年，墨尔本房市饱受房价下跌及销售缓慢之困扰，虽然近期拍卖成交率已上升，稳定在59%水平。

地产代理及业主向外国买家推介可能会遇到困难。澳洲法例禁止外国人买二手房。

外国投资审理局只准澳洲公民，永久居民或临居签证持有人买二手楼。但外国投资审理局所行使的法律，并不禁止向海外推销地产。

据其中一间代产代理公司的董事，很多中国买家只是用这个中文入门网址来查看澳洲地产，虽然他们并非澳洲公民或有资格购买。

另一间地产代理公司的董事指出，该公司不时收到很多中国人的查询，他们均有亲人在澳洲，或为子女在网上找房子。

很多大型的墨尔本住宅楼盘，十个单位或以上的，通常都向大马、新加坡及中国的投资者推介，并且经海外零售网络卖出。

日前发表的外国投资审理局的年报显示，上个财年该局批准9771宗外国人买地产的交易，总值415亿元。拒绝批文的只有42宗。

97岁澳洲最老大学生毕业 再破吉尼斯世界纪录

据2012年5月6日香港《文汇报》报道，澳洲97岁退休牙医斯图尔特昨天在澳洲南十字星大学毕业,取得临床科学硕士学位，成为全球最老毕业生，打破自己于2006年创下的吉尼斯世界纪录。这是他第4个大学学位，有此成就，他表示多得良好基因。

斯图尔特第1个学位是1936年在悉尼大学取得的荣誉牙医学位。之后到美国进修，获牙医外科博士。

到了80多岁，他突然决定重返校园，并用4年半时间修毕原本需要6年完成的法律学位。

中国法院以挪用公款罪判处澳籍华裔女商人邹婉玲八年徒刑

据2012年5月5日澳广报道，中国南方的一个法院以挪用公款罪判处华裔澳大利亚籍商人邹婉玲八年徒刑。

由于邹婉玲已经被关押近三年，所以她的八年刑期应到2017年期满。

法院还对她判处相当于31万7000美元的罚款。

邹婉玲是广州市一所民办大学的合伙创办人，她因被指控挪用数百万元人民币公款在两年半之前被警方拘捕。

由于她被拘捕时间很长还没有被控罪，她的案件引起澳大利亚政府的关注。

在此案审判之前她因贿赂罪被关押。2009年她刚走出监狱大门就又被以挪用公款罪逮捕。

邹婉玲的家人说，她将对这一判决提出上诉。

越老越吃香？澳大利亚高龄员工人数已超50万

生活当中有些东西是越“老”越好，例如奶酪、红酒和威士忌。现在也许我们可以再增加一项，那就是“员工”。

根据最新数据，澳大利亚全国有超过50万名工人的年龄在63岁或以上，他们成了劳动人口当中增长最快的一个群体。

周五发布的MyCareer Employment Forecast报告预测，随着越来越多高龄澳人依然坚守或再次加入劳动队伍，这个年龄段的工人数量到2020年将增长至75万人。

该报告的作者Michael Emerson表示，“这些工人拥有几十年的技术经验，而且一般都很忠诚，所以深得雇主赏识，很有竞争力。”

Emerson称，虽然雇主对于雇用高龄员工还存有一些抗拒，但数据显示这种抵抗情绪正在逐渐减弱。他说：“这最初确实是技工短缺和失业率低的结果。”他说雇主们开始意识到雇用高龄员工是维持劳动力的一种好方法。

据MyCareer称，63岁以上的工人数量在过去15年内翻了一番。Emerson称这个群体只会不断壮大。他说由于很多老人的养老金都不够他们安享晚年，他们唯有靠工作来实现自己期望的生活方式。

墨尔本是澳大利亚人口增速最快的城市

在过去的十年中，墨尔本的增速超过澳洲其他所有的省会城市，新增居民66.6万人，这相当于整个布里斯班人口的三分之一。

《The Age》报道，从2010年6月30日到2011年6月30日，墨尔本的人口增加6.7万，这意味着每周新增人口为1300人。因此新的郊区不断的涌现，并开始向周边扩展，尤其是在北部和西部地区。

维州2010-11年新增人口有80%出现在墨尔本，伴着一些市政区和海滨区城市人口的增长，维州西部地区人口持续减少。澳大利亚统计局数据预测：墨尔本在2011年年中有4,137,432名居民，在10年间增长20%，处于购买力的考虑，大部分新增居民在城市边缘购买自己的房屋。

事实是，这十年中的第二年，墨尔本西部的Wyndham就是澳洲人口增长最快的自治市，新增人口12230人，这比阿德莱德和黄金海岸的还多，几乎是Pilbara的十倍。

在你开心之前，我们要认识到这并不是一个好的房产投资地，因为这里只是出现人口的增长，很多时候单纯人口的增长并不能让一个地区变为良好的房产投资地。目前这些地区的房产都出现供过于求，租房空置率很高，租客需求并不旺盛，新房产的需求也不多。这意味着这里长期资本收益和租金增速都不高，因此并非好的投资地区。

而且该地区的人口增长速度也正在放缓，由于澳元走高，新的护照办理程序限制海外留学生数量的增加；维州的人口增速自2009年开始大幅下滑。2008-09年，墨尔本市新增人口9.6万人，增速2.5%。而去年仅有6.7万人，增速1.6%。2010-11年，维州的新增人口降至12万人，增速1.5%，但他仍高于新洲（82200人，增速1.1%）和昆州（74800人，增速1.7%）。

工作生活界限模糊 澳大利亚人拒绝休息日工作

最新研究显示，在工作时间以外用电子产品处理工作的澳人越来越少了，他们已经无法忍受午夜2点接到老板邮件的事情。

根据人力资源公司Northgate Arinso的报告，有更少的澳人回家还查看工作邮件，仅有38%的澳人在非工作时间检查邮件，比去年这一调查中的比例减少了8%。

另外，接打工作电话的澳人数也有所下降，仅仅占到24%，比去年同期下降12%。

在家工作对于大多数澳人来说没有任何慰藉效果，仅有37%的澳人称可以让他们在家工作，去年这一比例为52%。

Northgate Arinso经理David Page称，随着科技发展，工作和生活的界限越来越模糊，工人的健康和福利一直处于高风险中。“有一小部分但数量不断增加的老板，认识到‘时刻准备着’的疲劳因素。”

一些科技公司，比如黑莓（BlackBerry），实施了“关机”政策，工作时间以外，员工的邮件将关闭。

首置印花税分期付？新州政府积极考虑中

为了振兴积弱不振的房市，新州首置业者可能获准在长达数年的时间里分期缴付印花税。

这种类似于助学贷款的印花税偿付方案是新州房产研究所提出供州政府考虑的多项建议之一。实施办法是：购房者可以用三年时间付清印花税，但为了“保护”政府的利益，这笔印花税像未偿付的土地税一样，是以房产为抵押的。

新州房产研究所还呼吁州政府大力消除官僚主义，并且向65岁以上的购房居民提供印花税优惠，方便老年人换小房。

目前，新州首置业者购买现房只能享受由联邦政府提供的7千元首置业补助，原先50万以下房产无印花税、50-60万房产印花税打折的优惠已被取消。新州财长拜尔德（Mike Baird）说，政府保留了对新建住宅的免印花税政策，以刺激住房营建。

拜尔德表示，印花税分期付款是个“有趣的主意”，他正在对此进行考虑。“我可以明确地告诉你们，此事正在积极考虑当中。”

根据住房产业协会（HIA）的说法，新州的住房短缺问题是全澳最严重的，该协会去年九月时估计，到2020年新州将缺少15.57万套住房。

 新州房产研究所所长派恩（Christian Payne）表示，新州面临的关键问题是住房供应和承受力问题，奥法雷政府须在即将公布的州预算案中对症下药，予以解决。“成千上万涌入悉尼生活的人们迫切地需要新建成的住房，可令人费解的规划监管却拖延了新屋建设。悉尼房价都那么高了，还要再算上高昂的印花税，这样的市场让许多人的澳洲梦都破灭了。”

而Aussie Home Loans的西蒙（John Symond）则语带保留地指出，分期缴付印花税的办法看似不坏，但涉世未深的年轻购房者很容易就一时冲动。“澳洲人本来就是爱借钱更胜存钱的。如果首置业者真能及时把钱付清那当然好，可我真不想见到年轻人为此压力山大…到头来不过是晚些被迫卖房而已。”

澳洲人最担忧什么？最担心的是工作 六成女性为外表发愁

麦觉理大学的一项最新调查发现，相比战争、环境、联邦政策或其他边境保护等国家大事，澳人更担心的是与切身利益有直接关系的工作。

在对澳人每日的烦心事项进行调查后，麦觉理大学调查人员发现，“未来职业”最令澳人忧虑，而关于“未来”和“成功”的担忧也挤进前五名。

该校心理研究部门的调查人员惊讶地发现，虽然媒体上充斥着环境变化以及政策变动的讯息，但这些并不令澳人感到忧心。麦觉理大学情感健康中心哈德森（Jennifer Hudson）副教授称：“澳人的担忧更私人化，很多人表示这已经影响了他们的生活和健康。他们似乎更关心自己的工作、社会关系、外表等诸如此类的事宜。
”
受访者被要求对健康、社会、工作和人际关系等不同问题评出自己的忧虑水准。调查结果发现，791名女性中有超过60%称对工作和学习的担忧程度是“中等”或“很高”。而男性的这一比率为70%（受访者男性为287人）。

在30岁以下的受访者中，有超过80%称他们对工作和学习的担忧程度很高或中等，其中有1/3坦言这种忧虑甚至已经影响了他们的睡眠、情绪和精神健康。哈德森副教授指出，一旦人们的生活质量受到影响，很容易引发焦虑症。

此外，澳女对体重的担忧远甚于男性。哈德森称，鉴于现在社会风气对女性外表具有严格乃至苛刻的审美要求，这一点也是在意料之内。“但有60%的女性担忧自己的外表，而且这影响对她们的生活质量造成影响，这就值得我们警惕了。”

天气很好 出去看看房产拍卖感受一下目前市场的真正现状吧。。。

今天清晨起来，墨尔本天气晴朗，蓝天白云，温暖的冬日阳光普照，是一个好天气（天气预报称可能会有零星小雨）。

本周澳央行大幅度降低官方基准利率0.5%。四大银行中，国民银行NAB、联邦银行CBA和西太平洋银行Westpac都已相继降息。房产市场的未来走势如何引人关注。

网上、报纸上有关澳洲房产市场暴跌的新闻不断，但如果您真的对墨尔本的房产市场现状感兴趣，在这样的好天气里，建议去住家附近的房产拍卖现场看看，亲自感受市场的真实氛围。

拍卖（Auction）是当下房产市场的最直接反映，拍卖价格非常具有参考性。

对于首次置业者来说，最重要的是要对目标区域的房产市场现状有一个大致清晰的认识。平时的homework功课应做足，尽可能多地看房，仔细比较挂牌价格和最终售出的价格，努力找到本区房产的价位感觉。对于过去几个月里，本区和你心仪的房产相类似的房屋成交记录做跟踪调查和研究。

在经历了一段时间的看房之后，“阵线”不宜铺得过长，应减少自己觉得适合自己的suburb数量，尽量缩减到3个以下，多于这个数，不但看房时疲于奔命，而且对该区房产的合理价位感觉可能会不好，影响对其正确把握。

等到看中一个房子，真正要出价的时候，如果这时候对于这个房子的真正市场价值把握不好的话，要么出价太高做冤大头，要么出价太低根本拿不下来。有时候对于一个自己心里很喜欢的房子，由于对市场价格把握不太好而错过，实在是太可惜了。

墨尔本西区至市中心交通太拥堵 其实渡轮是个好主意！

Strangled by traffic: travelling on the West Gate Bridge in peak traffic periods is a slow and frustrating experience.

West Gate Bridge traffic from the Salmon St Bridge in Port Melbourne.

未来向亚洲出口大量食品 除矿产外澳洲有望成为超级食品出口大国

吉拉德总理5月4日表示，澳大利亚具备成为地区食品超强大国的潜力。吉拉德在墨尔本的全球基金会上致辞时称，澳大利亚可以为不断崛起的亚洲国家提供高品质的食物，正如最近其在矿产和能源方面所做的一样。

她说：“这样做的话，我们不仅是商品的出口商，还是不断发展的国际市场的合作伙伴以及全球食品行业高价值产品和服务的供应商。”

吉拉德表示，在未来十年，澳大利亚和亚洲企业之间的合资和合并需成为“绝对常规”。她说政府已经委任撰写关于澳大利亚与亚洲之间关系的白皮书，定于2012年中发布，该白皮书将解释如何实现这些企业交易。

吉拉德指出，澳大利亚若想在“亚洲世纪”繁荣壮大，那么就必须鼓励更多澳大利亚人在该地区学习和工作。她说：“我们必须在整个澳大利亚社会扩展和深化‘与亚洲相关的能力’。”

全球基金会（Global Foundation）是一个智囊团，旨在鼓励在全球大环境下的澳大利亚全国发展。

失业率上升 墨尔本火车乘客十年来首次出现下降

墨尔本列车的拥挤度已是众所诟病的问题了，但在本财年，列车通勤族或许会发现，抢到座位的几率似乎上升了。最新的数据证明这并非错觉：由于失业率大增，通勤族缩减，因此乘坐列车的人数大减。当然，车票昂贵和不人性化的时间表也是导致列车乘客剧减的原因。

预算数据显示，本财年墨尔本的列车乘客数量未达到预期水平，它将从上一财年的2.289亿人次大减至2.215亿人次，下一财年也只会回升至2.26亿人次。上一次出现这种情况还是在1993-1994财年之时。然而，乘客数量减少了，政府支付予Metro的补助却不减反增：本财年该运营商将获得5800万元的补助。

州府最初预测2011-2012财年的列车乘客数量可达2.568亿人次，但是现在却已经将这一数据下修至2.215亿人次，远低于上一财年的数据。与此同时，墨尔本的人口还在持续增加，每周平均接纳1000名新人。

皇家墨尔本理工大学（RMIT University）的公共交通专家Paul Mees称，对于列车乘客而言，本财年是艰难的一年。“我认为导致乘客数量大幅减少的主要原因是过去12-18个月里时间表的更动，这导致部分乘客所在的线路没车可坐，或者快速列车服务被取消，或者得换乘才能到达目的地。而远高于通胀率的票价涨幅（8%）也是赶跑乘客的因素之一。”

维州公共交通（Public Transport Victoria）的发言人David Stockman称，“停滞的乘客”数据部分地是由于就业率下降。公共交通厅长Terry Mulder拒绝就此作出评论。

但Metro的董事长Andrew Lezala称，预算案中的数据只是“过时的乘客数据”。他同时表示，政府补助的增加是因为Metro如今已经增加了额外的服务。

澳洲签证政策调整 中国留学申请量或上升

据2012年5月4日人民网报道，近日，澳大利亚驻华使馆移民处一等秘书方舒文女士做客人民网教育频道，介绍了2012年留学澳大利亚的签证政策情况。

    方舒文介绍，澳大利亚政府在过去6到9个月之内进行了一系列有关学生签证项目的政策调整。有些调整已经实施，有些政策调整将在明年实施。绝大多数政策调整，都和高等教育部门有关系，这对中国留学生和整个留学市场都有影响，在今后几个月，申请量可能有所上升。

    方舒文透露，学生存在出国留学意向和真正做出申请，存在一个时间差。目前的数字可能难以完全体现2012年总体签证趋势，要等到2013年初才能看到学生签证量的真实数字。

    据悉，2011年相比于2010年，澳洲学生签证申请数量下降幅度约为18%，这主要源于中国籍学生签证申请量下降。导致申请量下降的原因包括以下几点，全球金融危机、澳元升值、其他国家竞争力的增加、以及澳大利亚技术移民政策的调整。

虽然为平衡预算推迟购买F-35战机 澳政府仍宣布2.14亿美元投资未来潜艇

据2012年5月4日航宇防务网报道，联邦政府5月3日公布的部分资金中有2.14亿美元提供给下一阶段的未来潜艇计划。
 
5月3日，澳大利亚潜艇公司的阿德莱德网站欢迎总理、国防部长、国防物资部长和南澳大利亚总理的到来，澳大利亚潜艇公司董事兼首席执行总裁史蒂夫·陆德伦说该决定为行业带来动力，促进未来潜艇计划的发展。
 
陆德伦先生说：“澳大利亚拥有世界一流的造船工业，宣布的这笔资金将促进行业规划和未来建造能力。” “总理承认今天的澳大利亚潜艇公司的潜艇维护活动和未来潜艇项目向前迈进的重要作用，将使我们做好准备充满信心。” “澳大利亚潜艇公司通过在未来潜艇计划设立的子项目深海科技中进行投资，已经在建设能力上取得进步，用以支持未来潜艇计划。”
 
陆德伦先生说，澳大利亚潜艇公司随时准备支持、交付成功的未来潜艇项目。 “从“柯林斯”级潜艇项目学到的经验和见解将对未来潜艇的发展是有帮助的，为此，我们通过“柯林斯”级潜艇项目审查（Coles Review），一直致力于与政府紧密合作。”

“我们期待继续与政府密切合作，以最恰当的方式提高澳大利亚的防务能力。”
 
陆德伦还宣布，作为业内专家小组成员，将负责开发一个未来潜艇行业技能计划。他说：“确保澳大利亚建立和维持高水平的技术基础以支持未来潜艇项目，这将是成功的关键。”

澳大利亚外长欢迎中国对澳投资 肯定中国崛起的积极意义

据2012年5月4日国际在线报道，澳大利亚外交部长鲍勃卡尔4日在悉尼表示，澳大利亚政府欢迎来自中国的投资。他还同时宣布，他将于本月13日首次以外长的身份对中国展开为期4天的访问。

5月4日，澳大利亚外交部长鲍勃卡尔在悉尼对中国媒体表示，应中国外交部长杨洁篪的邀请，他将从本月13日起首次以澳外长的身份对中国展开为期4天的访问。“今天，我很荣幸地宣布，我即将以澳大利亚外交部长的身份访问中国。澳中双边关系对于两国极为重要，我们也即将迎来澳中建交40周年的纪念日。与我年龄相仿的澳大利亚人都记得，上个世纪70年代初，时任澳总理的惠特拉姆与中国政府正式建立了外交关系。”

2010－2011财年，中国对澳投资共计150亿澳元，排在美国和英国之后，位居第三位，并连续三年位居澳外资来源国前三甲。卡尔说，在澳大利亚经济持续健康发展的背景下，中国投资将使澳大利亚经济更为安全，澳大利亚政府欢迎来自中国的投资者。“中国对澳投资增长迅速，尤其是在一些重要的战略性产业，例如，中国在澳大利亚矿业投资巨大。实际上，澳大利亚对于来自海外的投资一直持十分开放的态度，对于国外直接投资亦是如此。澳各州政府一直致力于促进当地就业和经济发展，基于此，我们更加鼓励中国对澳大利亚的投资。”

当有记者问如何看待中国崛起的问题时，卡尔充分肯定了中国经济近些年的快速发展。他还表示，他在上月底出访美国时就提出，中国有权寻求更大的战略影响。“当时，我与美国方面谈起中国的发展和再次崛起。我在华盛顿对美国各界人士表示，为了与经济发展相匹配，中国完全有权利在国际事务中寻求更大的战略影响。”

卡尔说，澳大利亚反对美国与中国在处理双边关系时进行对抗。“在美国访问期间，我还谈到了美中两国存在的矛盾与对抗。我认为，这不仅对于两国，而且对于全世界都是"灾难性的"。”

卡尔补充说，面对中国的崛起，既要规范中国的国际化行为，也要在现行的国际体系下为中国创造空间。中国的崛起对世界有利，也存在挑战。他还引用美国国务卿希拉里克林顿的话说，“一个繁荣的美国有利于中国，一个繁荣的中国有利于美国”。卡尔说，克林顿的观点也适用于澳大利亚与中国的关系。

真相渐渐揭开 墨尔本灭门案男主角不堪婚变 印度裔移民两度谋杀-自杀

5月1日，斐济印度裔移民Sharma一家被发现死于墨尔本Glen Waverley的自宅内。根据现场证据，警方推测这是一宗谋杀-自杀案件。目前警方正在调查Nilesh是否是因为婚姻破裂，才起了谋害妻子及两子女的杀心。

《Herald Sun》获悉，在悲剧发生的一周前，Nilesh和Priti的关系进入到了白热化的紧张阶段。周二，一位亲戚前去确认这家人是否安好时，通过窗户发现其中一名孩子的遗体，因此当即打电话报警。

警方进入屋内后才发现，这对夫妻及他们的子女——5岁的Divesh和3岁的Divya全都已经死亡。警方称，Divesh和Divya都死在自己的卧床上，据悉是被扼杀，而Nilesh本人则是上吊自杀。

消息人士透露，他们此前并不知道Nilesh正在承受婚变的重压，也从来没料到他会走到手刃家人的地步。他们也从未听他谈起过任何可能引人预料这起悲剧的家庭问题。但在这起命案发生后，他们开始以新的眼光审视这家人于去年遭逢的车祸。

去年年末，由Nilesh驾驶的车子在Dandenong Ranges突然偏离车道，撞上了一棵树，随后引爆大火。但是四人都幸运地逃过死劫。

据悉，在车子于Sassafras发生碰撞之前，Nilesh已经熄了火。数月前，亲友们都未对此产生任何疑问，但现在他们认为那是Nilesh第一次尝试谋杀-自杀。

这位不愿具名的知情人士称，“大家都以为那只是一次意外。从表面上看来，它确实象是一场意外，但现在却充满了疑点。”

Sharma一家于15年前移居墨尔本。墨尔本印度基金会（Melbourne Hindu Foundation）的首席执行官Abhay Awashthi称，这家人都是很好的人。“他们非常地安静，非常地有教养。这对于斐济-印度社区来说，真是个莫大的打击。”

西太平洋银行Westpac宣布降息0.37% 谁最大方比一比

澳洲西太平洋银行Westpac周五宣布下调其标准可变房贷利率37个点至7.09%，同时降低企业贷款可变利率50基点。新的利率标准将于5月14日生效。

西太银行称，此次减息将使一份平均30万元的房贷，每年少还900元的月供。

西太个人及企业银行业务部门的主管叶顿（Jason Yetton）在声明中表示，该行会在保持有吸引力的高存息的同时，继续帮助企业客户和房贷客户。“我们感到，此时此刻向小企业伸援是一件特别重要的事。企业过得好，接下来我们就都能过上好日子。与此同时，我们明白自己有必要使房贷利率保持在尽可能低的水平，以减轻业主的利率压力。”

叶顿声称，西太银行超过90%的房贷持有人目前支付的利率水平均低于标准可变利率。

西太银行的减息幅度是迄今为止已宣布调息的几大银行中第二慷慨的。

调查显示：被众多社交网络包围 澳洲人其实更觉寂寞

在忙碌的现代社会生活中，大街上满是避免与他人有眼神接触的行人，超市里有方便的自助服务，工作场合中更是缺乏有意义的对话或联系。一份最新调查显示，四分之一的澳人独自生活，其中很多人觉得非常独孤。35%的澳洲男性和29%的澳洲女性表示，孤独对他们来说是个很严重的问题。

有人为了排解寂寞，便把大部分时间投入形形色色的社交网络中。截止2012年2月，微博客Tumblr在已经有了4600万位“博主”，而Wordpress则拥有7200万。而全球首屈一指的脸书（Facebook）亦自称是为了让网民分享信息，并让世界更加开放、紧密。截止2011年12月，脸书每个月有8.45亿名用户，在2011年的最后三个月，脸书用户每天平均共评出了27亿个“喜欢”或评论。

推特现在每天也有2亿多条的推文，远高于2009年，当时用户每天才发出200万条推文。其它风行全球的社交网络平台，例如youtube、myspace、instagram、flickr、pinterest、posterous 和foursqare等，每天也有数以百万计的网民积极活动。

如此看来，被社交网站包围的人们几乎是随时与身边的世界保持联系，但一项最新调查却发现，48%的受访者只有一位密友，相比25年前，受访者表示他们身边有三位知心朋友。

还有一项最新的澳洲调查“谁使用脸书”（Who Uses Facebook?）也发现，独孤的人更经常在脸书上打发时间。“经常使用脸书的人都有一些相同的人格特点，例如自恋，孤独，害羞和神经质。”英国《卫报》近期公布了一篇年轻英国人为何觉得寂寞的报告。调查指出，这是部分是因为三分之一的年轻人沉迷于网络交流，而面对面的真实交流却少得可怜。

为确保财政达至盈余目标 澳大利亚政府削减国防开支

据2012年5月4日新华网堪培拉电 澳大利亚国防部长斯蒂芬史密斯3日宣布，政府将削减国防经费40亿澳元，并称这将有效帮助国家财政实现盈余。总理吉拉德表示，这不会影响保卫澳大利亚国家安全及维护地区利益的能力，也不会影响澳美牢固的盟国关系。

根据新的削减计划，澳大利亚将推迟两年从美国购买12架战斗机，仅此一项将为政府节约16亿澳元。此外，政府还取消了其他一些开支项目，如购买大炮和33架多功能直升机以及升级超级喷气式战机等。

史密斯表示，国防部削减经费开支将有助于政府5月8日即将公布的新一年预算案实现盈余。他说，目前澳大利亚拥有足够的防御能力，根据国防白皮书中分析的国家当前实际安全情况，他相信短期内澳大利亚没有直接的、可预见的威胁，甚至在2028年以前都不会遭到任何入侵和攻击。尽管削减开支后，国防部可能经历一段紧缩时期，但此举不会对国家防务能力造成任何影响。

此外，史密斯还说，除削减开支外，国防部仍有计划在2017年至2030年间购买12艘潜艇，这将花费400多亿澳元，同时还将在3年内首先花费2.14亿澳元对此进行专项研究。

政府3日宣布的决定引发外界批评。澳大利亚战略政策研究院分析师马克汤姆森4日称此为澳大利亚自越战后国防部最大一次缩减开支，为实现国家财政盈余以及维护政局稳定而缩减国防开支是荒谬的决定。

澳大利亚国立大学教授、前国防部战略中心主任休怀特说，澳大利亚认为自己是中等大国，但国防实力仅仅相当于小国。政府此次决定已与2009年工党政府推出国防白皮书时雄心勃勃的气势背道而驰。

近期，澳大利亚工党遭遇多事之秋，工党议员使用公款召妓、众议院议长被控性骚扰男性下属和违规报销出租车票等丑闻一时沸沸扬扬，导致民众支持率一路下滑。在这个关键时刻，政府亟需通过实现财政盈余、展现治理经济的能力来分散注意力并拉拢人心。然而，澳政府目前总体面临400亿澳元的财政亏空，此前已多次向公众承诺将在下一个财年实现15亿澳元左右的盈余。

两个月前，吉拉德刚刚以71票比31票击败前总理、前外长陆克文连任党首，保住总理位置，但眼下她不得不再次面临执政危机。分析人士指出，澳政坛亟需既有民意又有政治基础的“领袖式”人物，不排除现任政府被迫提前宣布举行大选的可能。

马自达澳洲销量首超霍顿 丰田稳居第一

据澳大利亚媒体goauto报道，非官方数据显示，澳大利亚最大全线汽车进口商马自达4月澳洲销量首次超过本土汽车生产商通用霍顿，位居第二。

马自达澳大利亚4月销量达到7686辆，跃居销售榜第二名，排名第一的仍是一直以来稳居榜首的丰田汽车公司。霍顿销量为7590辆，下降了17%。主要是由于Commodore销量不佳，科罗拉多皮卡新款上市前库存不足所致。

丰田上月销量由去年四月的18466辆减少至16400辆，市场占有率却达到20%，其2012年第一季度为18.9%。

尽管澳大利亚联邦汽车工业联合会还未发布官方数据，但预计市场整体会下降8%，销量由去年四月的81000辆降至本月的74000辆。除了通用霍顿，上月福特也惨遭失败，其销量降低2.5%跌至6300辆，同样受到影响的还有三菱公司，上月销量也骤降29%。

马自达销量提高20%成为大赢家，同时获益的还有销量大涨25%的起亚和销量上升22%的斯巴鲁。 马自达新款CX-5紧凑型SUV上市后第二个月大获成功，高达1400辆的销量使马自达跃居销售排行榜第二名。现代紧随丰田、马自达及通用霍顿之后在销售榜上排名第四，福特再次落后，排名第五。

本月福特四缸EcoBoost Falcon发售姗姗来迟，未能给本地生产的汽车销售起到推动作用，福特Falcon的销量仅为1008辆，是继今年一月以来最糟糕的又一个月。

通用霍顿旗下科鲁兹销量达到2300辆超越了Commodore。通用霍顿上月仅售出200辆科罗拉多皮卡，相比之下，去年同期其销量达到了700辆。

亚裔男妓谋财害命 63岁悉尼翁花钱买春被杀

63岁的悉尼男子伊恩（Ian Craigie）是一位受人敬仰的私立学校教师，但却在2009年被发现死在家中，口中被胶布封住，全身都被绑住。不久后，警方逮捕了嫌犯——24岁的悉尼亚裔男妓李玉田（Yutian Li，音译）。本周，李玉田的辩护律师在法庭上称，伊恩在与李玉田发生性关系后，曾阴谋藉此威胁李玉田，才会招惹来杀身之祸。

但新州最高法庭首席检控官却认为，李玉田起杀心是为谋财，他在伊恩死后还偷走了他的门卡，多次从死者家中偷走一些财物。

2009年9月21日，在圣伊格内修斯大学（St Ignatius' College）古希腊专业任教的伊恩无故缺课失联，被校方上报失踪。三天后，他被发现死于Glebe的公寓中。今年早些时候，李玉田承认了一项过失杀人的罪名以及一项武装抢劫和欺诈罪名。

在本周四对李玉田的量刑听证会中，法庭获悉李玉田和伊恩相识于一个妓院。伊恩经常上妓院寻找男妓，但其亲友却从来不知。

李玉田的辩护律师Gerard Craddock称，伊恩一开始按照规矩付钱买春，但之后不但不肯付钱，还强迫李玉田妥协并拍下照片为证，并借此要求他继续保持两人的性伴侣关系。Craddock指出：“伊恩威胁李玉田，若不肯继续两人的性关系，将把这些照片公诸于众。”

于是，9月下旬的某天，恼羞成怒的李玉田来到伊恩的公寓中，并将其四肢全部绑住，用胶带把他的嘴巴封住，并放任他死去。Craddock称，李玉田只是临时起了恶意，但检控官却坚称他是蓄意谋杀，在把伊恩五花大绑以后，他拿走了门卡，并开车来到一个ATM，从伊恩银行卡里取钱。

李玉田承认，他在绑住伊恩后，连续六天都到ATM取现，而且每次都取出最大额度的现金。法官Christine Adamson称：“他拿走了死者的银行卡，每天都取出最大额度的现金，这看起来就是早就蓄谋已久的。”“如果说李玉田来到伊恩家中刚好看见绳子，手上又刚好有胶带，而且在还恰巧知道伊恩的银行卡密码，那这一切也太巧了吧，这套说辞的可信度不高。”

呈交法庭的文件还显示，伊恩“把性看成一种商品，并且很愿意为之掏钱”，“而且对年轻的亚洲男人情有独钟”。“不管他在学校里的形象是怎样的，他的密友都知道他是个开放的同性恋者。他很经常花钱招妓。”Adamson法官称，这与李玉田声称的伊恩拒绝为性服务付钱并试图敲诈的说法相互矛盾，他将于下周宣布对李玉田的判刑。

国民银行联邦银行相继降息 西太今日跟进 ANZ最晚至下周五

继澳央行5月1日宣布大幅降息50个百分点的决定后，澳洲的联邦银行（Commonwealth Bank）于5月3日宣布降低其贷款利率40个百分点，这是自一天前澳洲国民银行（National Australia Bank）宣布降息32个百分点之后，澳洲四大商业银行中宣布降息的第二家。

联邦银行的降息决定将从5月11日生效。降息40个百分点之后，该银行贷款的标准浮动利率将为每年7.01%。值得注意的是，该银行并没有宣布存款利率的变动，只是说存款利率正在审议之中。按一笔为期25年的30万澳元的贷款来算，标准利率降低40个百分点之后，每月的还款数可减少81澳元。联邦银行在宣布降息时说：“在作出这项决定时，我们一如既往地兼顾我们180万购房贷款客户与1100万储蓄客户的利益。”

储备银行从5月11日起将下调利率50个百分点，官方利率将降到每年3.75%。此举目的是为了刺激澳洲步履蹒跚的经济现状。储银如此大幅度的降息，分析家们认为给予了四大商业银行在降息与保持其边际利润之间更大的操作余地。

5月2日，国民银行率先宣布贷款利率降低32个百分点，降息后，其标准浮动利率变为每年6.99%。该银行同时宣布，其存款利率降低50个百分点。联邦银行与国民银行均没有把储备银行降息的幅度全额转惠给客户，联邦银行虽然克扣的幅度较小，但其标准贷款利率仍高出国民银行两个百分点。

另两大银行目前还没有行动。西太平洋银行计划在5月4日作出决定，澳纽银行将在5月11日作出决定。

西太平洋银行公布了最新的利润数据，截止到3月底的半年现金利润为31.95亿澳元，比去年同期增加了1%，而且比分析家们原先预测的31.2亿元略高。西太平洋银行女总裁凯莉（Gail Kelly）说，之所以等到一天以后再定夺利率，是为了避免分散人们对最新利润数据的注意力。她同时提到，银行筹资成本日益升高，给利率构成压力，暗示其银行很可能像联邦银行与国民银行一样，不按储银50个百分点的幅度降息。

澳新银行ANZ今年已经分别于2月和4月两次上涨贷款利率6个百分点，引来了一片责怨之声。他们要等到下周五才决定降息事宜。

你喜欢奥运会澳洲队开幕式服装吗？

澳洲体育健儿们向全国民众展示了他们将在七月伦敦奥运会开幕式上穿着的正装。

四年前，澳洲奥运代表团穿着一身“冷冰冰”的蓝色步入北京“鸟巢”体育馆，结果果然冷场。于是这回，顶着“文化遗产主题”的新招牌，国家队的衣服又回到了最最传统的绿金配色上。

此生第三度为澳洲代表团设计奥运服装的设计师崔凯特（Libby Trickett）形容今年的设计“很端庄也很澳洲”。身为澳洲奥林匹克运动会运动员委员会（AOC athletes commission）之一员，崔凯特全权承担了与设计公司Sportscraft联络的工作。她说，这次的制服是“运动员设计给运动员穿的”。

“作为运动员的我们有点儿娇贵，而且十分在意服装的舒适度。”崔凯特表示，奥运会开幕式可能持续长达七小时，因此舒适度非常重要。

今年澳洲奥运代表团的团长葛林（Nick Green）对自己的新制服赞不绝口。“澳洲的各位父老乡亲，我得说这衣服真是太有型了，而且感觉超级舒服！”葛林表示，因为本届奥运会选在时尚又前卫的伦敦召开，所以队员们都希望自己看起来很“潮”。

墨尔本未来近城火车线路规划

其实为了赌一口气 澳离异夫妻 旧裤袜也要“一拆二”

据2012年5月4日《Herald Sun》报道，在许多人看来，财产分割莫过于离婚过程中最困难也最伤人的部份，尤其是当夫妻双方已经彻底撕破脸，从宠物到毛绒抱枕、乃至于旧连裤袜、全家福照片和餐椅都要争个你死我活的时候。

家庭法律师称，与夫妻二人为那些不值一提的琐碎物品大打出手相比，分割房子、投资之类的大件资产往往算是很容易了。而离异双方这种锱铢必较、寸步不让的争执，最后可能变得十分苦涩，以至于危害到整个离婚协议。

在家庭法律师亲眼见识过的极品案例中，曾有一对夫妇为了争夺干洗店附赠的金属丝衣架而吵得不可开交；还有一位丈夫竟然要求把前妻穿过的连裤袜也算在房产分割的估值里，这对夫妻还为了家中的旧CD唱片和老录像带该归谁而争斗不休。

家庭法专家康塞尔女士（Caroline Counsel）说：“此类纠纷的目的从来就不是爲了争抢物品；这通常是双方在下意识地发泄心里那些悬而未解的情绪和感受，比如觉得自己被抛弃了，或者想要报复对方；因为他们不得不放弃婚姻，放弃夫妻间的情感关系。”

康塞尔称，一些离婚律师“有本事把那些案子变成一场绝对的疯狂闹剧”，拼命“去挖埋藏在冰山一角下的东西”。这类案子一旦上庭，会叫法官恨之不及。“他们都经过高度培训，经验丰富，是政府的宝贵资产，让他们来处理这种鸡毛蒜皮的小事实在是太浪费人才了。”

然而，一家英国法律公司调查发现，五分之一的离婚诉讼都是为了争夺那些根本不值钱的东西而提起的。

澳洲知名律所Slater & Gordon的家庭法律师主管爱德华（Steven Edward）说，在他25年的律师生涯里，这类事情早已司空见惯。“有时候，人们就是想要掌控最终的话语权，哪怕是在那些鸡毛蒜皮的小事上；气得律师恨不得把自己的头发给揪光。”爱德华表示，“这些棘手问题往往会在协商临近尾声的时候突然冒出来，最终你很有可能不得不做出让步，以便扫清这些障碍，免得之后在这上面翻来覆去地绕啊绕的。”

爱德华回想起了一起很出名的墨尔本离婚案，一张莫扎特唱片差点儿就让一份数额巨大的房产分割协议告吹。故事的结局是，离婚双方的律师飞也似的冲进了同一家商店，各自购买了一张同样的莫扎特唱片，最后，双方都宣称自己“赢了”这场诉讼。

爱德华一针见血地指出，这类离婚夫妻从来就不是真的想争东西，而是某一方渴望在婚姻关系走到尽头的时候，当最后一个说了算的人；或者某一方其实还未准备好脱离婚姻关系。“要和一个你已经不再喜欢的人达成协议，真是天底下最困难的事了。”

爱的力量 悉尼韩女被校巴撞死 手中婴儿奇迹幸存

 据2012年5月4日《每日电讯报》头版头条报道，5月2日在Beecroft被一辆校巴撞死的母亲的身份已经确认，她是一名韩裔，名叫申美珍（Mijin Shin音译），现年38岁，事发时她抱着她11个月大的小女儿，女婴奇迹般地逃过一劫。

事故发生在Hannah街，当时申正准备去接11岁的大女儿，她刚刚结束在史提芬斯港（Port Stephens）的露营，搭乘巴士返回Beecroft小学。申就是被这辆女儿所乘的巴士撞死。悲剧发生后，哀悼者们开始在申出事的现场摆放鲜花以示哀悼。

昨天事故发生后，Facebook上都充满了人们对这个家庭的慰问，今天上午大家将慰问形式转变成了鲜花和卡片。
位于Hannah街和Beecroft路十字路口的一位商店老板Michael O'Rourke目击了事故后的一幕，他说当时看见的那对姊妹的影像会永远留在他的记忆里。

“看见那位11岁的小女孩抱着她的小妹妹，她还不知道妈妈伤得有多重，那一幕我永远忘不掉。她的小妹妹吓坏了，她在不停地哭叫。”

目击者Filippo Mirenzi满怀悲伤眼含泪水地说他无法忘掉自己看见的那一幕。他今天上午称：“人们都在大叫，猛拍着巴士的一侧，喊着‘停车、停车、停车！’如果巴士不继续前行的话，也许那位女士就不会死。”

史提芬斯港教练协会（Port Stephens Coaches）的发言人Mark Newling称这位巴士司机有40年的开巴士和重型车经验。他说：“这是一起严重的事故。司机最痛苦，他知道出事后跳下巴士，然后开始做心肺复苏，他当时做了一切可以做的事。”Newling称这位司机已经暂停工作，正和家人在一起。

Beecroft小学的孩子们今天上午进行了特殊集会，学校为他们安排了心理辅导，还简单地通报了这起事故。

事故调查员和警方昨晚在现场试图找出悲剧发生的原因以及女婴是如何幸存的。

目击者Christopher Baker称他看见申摔倒在巴士下面。“我当时正在走，突然听见刹车声，然后传来尖叫声。”他说申被困在巴士的前后轴之间。

一名路人冲到路上，抱起正在大呼的婴儿，难以置信的是，她竟然没有受伤。Baker称：“一名妇女一直抱着她，直到救护车人员抵达。”目击者称婴儿当时哭得竭斯底里。其他路人试图帮助申，她当时在车底下已经失去意识。

医护人员将她送入皇家北岸医院，但是抵达不久后就因为伤势过重不治身亡。她的小女儿也被送入同一家医院进行观察和治疗。

巴士上的老师们将孩子们带到安全的地方，尽一切力量让他们远离悲剧。史提芬斯港教练协会的发言人称巴士司机昨晚接受了心理辅导，“他非常痛苦，他自己也是个有家庭的人，这是一起悲剧。”

任何人如果目击了这起事故，请拨打灭罪热线1800 333 000。

澳洲人逐渐远离啤酒 酒精消耗量降至新低

澳大利亚人在饮酒方面显得更节制了，自1940年代以来就逐渐远离啤酒。而一项最新的数据显示，全国酒精消费量在去年出现下降，达到九年来最低。

澳洲统计局的最新分析数据显示，澳人酒精消费量自2001-02年以来于去年首次降低，2009-10年平均消耗量为4.45升，但去年减少至4.23升。不过，越来越多的澳人把自己手中的饮品从啤酒换为烈性酒。

进行本次分析的CommSec经济师塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）称：“澳洲以前是个不折不扣的啤酒王国，不过现在情况改变了。”他指出，啤酒与红酒的消费量在截止去年6月的时期中几乎并驾齐驱。“很可能是澳人渐渐开始喜欢喝红酒，啤酒则日益受到冷落。”

塞巴斯蒂安还指出，澳人减少了啤酒消费量，去年更是降到了九年来的最低值。“或许是澳人现在饮酒也更讲求质量而非数量，又或者是澳人现在开始意识到身体健康的重要性。”“除了酒精消费减少，澳人在香烟和外带食物的开销也下降了。澳人正努力朝着全球最健康国家的目标迈进。”

平均而言，去年15岁以上澳人喝了10升的纯酒精，相对于每天喝下2.2个标准杯的酒。虽然酒精消费量下降1.1%可能会让医疗工作者们大感欣慰，但实际上澳人每日饮酒量仍高于推荐数值。再加上这一数据包括了全部成年人口，这意味着很多人每日饮酒量远多于此。

联邦政府提前公布国防白皮书 将增加西北部防卫力量配合美国战略

据2012年5月3日凤凰卫视报道，澳大利亚3号公布的国防态势评估报告显示，澳大利亚皇家空军的第十二联队攻击战斗机将推迟两年完成装备。另外，澳大利亚将新增加12艘柯林斯级新型潜艇。

3日，澳大利亚总理吉拉德宣布了澳大利亚最新国防态势评估报告。报告显示，为了适应不断变化的全球全力分配，澳大利亚未来国防重点需要重新调整，将增加澳大利亚西北部的国防力量。

报告还指出，澳大利亚皇家空军的第十二联队攻击战斗机还将推迟两年完成装备，同时，新增加的12艘潜艇将立刻开始设计建造。澳大利亚国防预算的削减将不会影响澳美联盟以及海外的需要。

澳大利亚总理吉拉德表示，国防部将按需要完成装备换代。

吉拉德：“政府正致力在区内部署其中一支最精锐的防卫部队，包括完成这项工作所需要的人力和物力。”

澳大利亚国防态势评估报告海指出，澳大利亚国防白皮书将进行修改，主要是以削减经费，同时积极配合美国在太平洋战略而进行调整。

美国总统的澳洲旧情人：奥巴马难捉摸 日记剪辑成书爆情史

【明报2012年5月4日专讯】美国总统奥巴马年轻时代的一名旧情人，近日首次披露那段维繫了1年许的旧情，声称30年前的这名当今美国总统富魅力和聪明，但忽冷忽热，令人感觉疏离及难以捉摸，怀疑与年幼时父母仳离有关。

澳外交官女儿 曾经同居

这名当今总统的旧女友是澳洲一名外交官女儿库克（Genevieve Cook），亦即是奥巴马在其《家父的梦想》里谈过的那个神秘情人：「在纽约我爱过一个人。她是白人……她的声音宛如风铃般。」

据述，1983年25岁的库克在纽约圣诞派对上，认识哥伦比亚大学毕业、年仅22岁的奥巴马。他俩不久便热恋起来，还曾同居。普立兹得奖记者马拉尼斯（David Maraniss）根据库克记载于日记里的那段情史，剪辑成书《奥巴马：故事》（Barack Obama: The Story）。《名利场》杂志昨节录刊登该书部分内容，有关内情才首次公开。

库克记述，奥巴马「逢周日会懒洋洋地打发时间，饮饮咖啡，玩《纽约时报》的填字游戏，袒着胸膛，搭条蓝白色纱笼」。此外，奥巴马也爱做外公所教、撒了胡椒的吞拿鱼三文治和薑末牛肉。

「性爱有热情 余下是冲突」

不过，同居后她开始觉得奥巴马忽冷忽热，令她无法满足和生气。其日记说﹕「性爱热情肯定是有的——可是余下便是矛盾冲突。我觉得很不安，希望自己抽离一切」；「他的热情可能是骗人的。他满口甜言蜜语，可以坦诚和信任，惟始终有份冷漠」。

外热内冷 父母仳离留阴影

她怀疑奥巴马对情感有所保留，是源于黑人父亲与白人母亲离合造成的创伤。她称，奥巴马有时还会从梦中惊醒，显得备受困扰。结果，他们于1985年5月分手，各奔前程。

马拉尼斯的新书还记述了奥巴马与另一女友麦克尼尔（Alex McNear）。奥巴马在转读哥伦比亚大学前，与之是西方学院同学。1982年夏天女方到纽约探望奥巴马后，两人有过一段以书信维繫的异地情。

澳大利亚渔民捕获巨型帝王蟹 重达6.8千克

网易探索5月3日报道 今年4月份，澳大利亚渔民在塔斯马尼亚海域捕获到了一只巨型帝王蟹，其体重达到15磅（约合6.8千克），外壳宽度为15英寸（约合38厘米），并且目前仍处于青春发育期，预期成年时体重还可以增加一倍。这只巨型帝王蟹被命名为克劳德（Claude）。

据悉，渔民将克劳德打捞上来之后，并未将其出售给餐馆或者是食客，而是以3000英镑的价格将它和另外两只巨型帝王蟹一起出售给了英国的一家水族馆。经过29个小时的辛苦旅程，克劳德来到了自己位于英国的新家。不过，在正式亮相之前，它还需度过两个星期的检疫期。

评论：澳大利亚对加强澳美合作心态复杂

2012年5月3日中国网讯  近年来，伴随中国发展壮大、地区影响上升，美国重返亚太的步伐加快，澳大利亚陷入本来毫无必要的所谓“中国苦恼”之中，矛盾心态颇为纠结。澳大利亚2009年国防白皮书曾指出要对中国的发展保持“警惕”。分析人士指出，在对华安全政策方面，澳大利亚国内存在“鹰派”和“鸽派”的争论，目前“鹰派”占据上风，长远看胜负未分。不少观察人士认为，“治安副官”是形容当前澳美关系最为贴切的词语。

4月初，美国海军陆战队约200人进驻澳大利亚最北部城市达尔文。澳大利亚国防部长史密斯为他们隆重地举行了欢迎仪式。根据合作计划，至2017年当澳北部领地进入旱季之时，总共将有2500名美军陆续进驻达尔文。达尔文地处东南亚面向印度洋的“大门口”，邻近马六甲海峡和印度洋，可以影响运送粮食和能源的重要海上航线。作为二战时期美军在东南亚以及太平洋(601099,股吧)地区采取军事行动的前沿阵地，在60多年后美国战略重心东移之际，达尔文再次成为美国“进军”亚太的前哨。达尔文、夏威夷和琉球群岛已经成为美国海军陆战队在亚太地区建立的三处战略支撑点，美军将借此应对从朝鲜半岛危机到南中国海安全的广泛问题。

有报道称，美军还将继续进驻澳大利亚西南部的优良港口。近期有外媒披露，美国和澳大利亚正在商讨美国核潜艇和海军舰艇使用澳大利亚西半部的珀斯海军基地事宜，以及从科科斯群岛起飞大型间谍飞机监视印度洋地区的可能性。

但是，澳大利亚方面对与美国加强安全和军事合作心态颇为矛盾和复杂。政界和军界高层表态两可，不断释放一种平衡的信号。一些人士也担心这些举动将引发中国的疑虑，向中国人发出错误信号，并首先影响到澳中快速发展的经贸关系。比如，澳总理吉拉德在美军进驻达尔文当天，便公开发表声明称，“达尔文不是美国在澳的军事基地，美国目前在澳大利亚没有军事基地，这一点不会改变。”作为知华派，澳大利亚前驻华大使芮捷锐认为，应努力在战略上更多对华接触，更好地理解中国的长期意图。

澳大利亚军界也传出要求政府慎重的声音。堪培拉大学国家安全研究所所长、澳大利亚前陆军司令彼得·莱希告诫，澳大利亚绝不要和美国太亲近。他指出美国海军陆战队抵达达尔文是好事，它将提供一种现成的能力来应对亚太地区的灾难和人道主义危机。但如果此举涉及到向中国施加不必要的压力，那么澳大利亚必须慎重考虑，因为它很可能导致澳中关系复杂化，最终导致澳大利亚夹在中美之间无所适从，导致澳大利亚不仅无法从美国那里获得安全保障，也无法从中国那里获得经济发展利益，而后者对澳大利亚来说是至关重要的。

一些澳大利亚人士认为美国重返亚太有安抚盟国的客观效果，但不仅中国对美国与澳大利亚加快安全合作步伐表示质疑，临近澳大利亚的印度尼西亚也对澳大利亚这一战略姿态表示狐疑。如果美军进驻数量过多，中国以及印尼都无法接受此举是为了提高应对人道主义灾难的说法。与此同时，另一些澳大利亚政要和学者也警告，澳大利亚不该与美国过从甚密，以免受到伤害，有人列举了一个例子，即冷战时苏联曾将核武器对准美国的联合情报设施。彼得·莱希进而指出，澳大利亚是一个主权国家，应当保持对美国说“不”的权利，也应该在参与美国行动方面有所选择，保持谨慎和灵活。

4月下旬，正在美国访问的澳大利亚外长鲍勃·卡尔指出，美中之间发生对抗对两国、对亚太地区、对全世界都是“灾难性的”。他说，面对中国崛起，既要规范中国的行为，也要在现行的国际体系中为中国提供空间。中国崛起对世界有利，当然也有挑战。他引用美国国务卿希拉里最近所说“一个繁荣的美国有利于中国，一个繁荣的中国有利于美国”，他说，希拉里的这个说法也适用于澳大利亚。

美国在亚太地区的部署调整和推进，已经使得包括澳大利亚在内的许多亚太国家开始思考，是否要在中美之间进行选边站队的问题。经过深思熟虑后，它们多数的回答是，不应使自己处于这种狭窄的处境，而应该努力与中美保持一种相对的平衡关系。当然，中国无意也从来没有提出要求某些国家做出这种近乎荒唐的站队问题、抉择问题。

比如，中国在坚持南沙群岛主权的同时，历来提倡通过共同发展来增进政治和安全互信，而且一直为其他方面在南海的无害和自由航行提供可靠保障。在南沙有关争议地区进行“搁置争议，共同开发”就是最佳注解，何况中国在南沙海域没有一口油井，而越南、菲律宾等国已经架设和开发了数千口油井。这本身已经说明了中国的巨大诚意与耐心。

中国股市又是“一日游”？