储行年内或再降息 澳大利亚“房奴”引颈期盼

在储行大幅削减了盈利预期后，澳洲房产主们又开始引颈以待今年晚些时候或许将出现的另一波大幅降息。

在数天前才刚大减半厘利率、将官利降至全球金融危机以来的最低点后，储行昨天又为另一轮大幅减息扫清了道路。一些经济学家甚至认为，未来还将有三次减息，最早有可能是下月，官利在截止今年12月预计将再降75个基点，至3%。储行季度货币政策声明警告称，在全球经济增长速度放缓以及欧洲各国正挣扎着爬出衰退圈的当下，就业和住房部门持续走软。

澳新银行ANZ澳洲经济主管Ivan Colhoun认为，利息将在6月、8月和11月连续减少25%，有望降至2009年以来的最低点。如果商行全额传递减息，则背负30万元房贷的澳洲房奴每个月就可减少143元的负担，但目前没人敢保证主要商行是否会跟随储行的步伐，将减息福利全额传递给房奴。

在储行本周慷慨减息50个基点后，西太银行昨天也把标准可变利率降低了37个基点。商业客户将尝到储行减息的全部甜头，但西太银行却还保留了13个基点的房贷率，以刺激该行利润。而墨尔本银行也将利率削减了41个基点至6.99%，令国民银行倍感承压，因为该行此前曾承诺全年利率都将是四大商行中最低的。本周三，国民银行宣布标准可变房贷利率降低32个基点，至6.99%。

西太银行7.09%的利率是四大银行中第二低。本周四，联邦银行将其标准可变利息减少40个基点，至7.01%。而澳盛银行将于5月11日公布其调息决定。储行指出，由于四大银行均提供良好的回报率，银行融资压力高于去年年中同期。