2010年11月12日星期五

维州工党竞选承诺:老年人购房可获印花税优惠


维州大选将在本月27日举行,两党选情陷入胶着。有分析指,此次维州大选有可能重现今年八月联邦大选“悬峙议会”状况。

对此,两大党纷纷出台竞选政纲,广派大选“红包”。其中,工党承诺如果当选连任,将给予老年人购房予以印花税优惠。

印花税缴纳的门槛将从目前的33万元提高到75万元。这意味着老年人若购买56.5万元的房产,可节省下8290元。

澳洲失业率骤升至5.4% 创六个月来最高水平


据2010年11月12日《大公报》报道,澳洲10月份失业率意外跃升至六个月以来的最高水平,原因来自劳工人数以及求职者均激增至纪录水平,但该数据也纾缓了市场对澳洲劳动力短缺可能推动工资上涨的忧虑。

澳洲统计局11日表示,该国10月份失业率从9月份的5.1%上升至5.4%,超过经济师预期的5%。另外,衡量该国劳工与15岁以上人口比例的就业参与率从65.6%攀升至65.9%。

澳元短线快速下跌

就业数据公布后,澳元兑美元匯价一度跌至一算,但在稍后有所回升。澳元兑美元一度从周三的1.0053美元轻微下跌至1.0038美元。同时市场对澳洲储备银行下个月提高利率的预期下跌。澳洲储备银行行张史蒂文斯(Glenn Stevens)上周将澳洲利率提高0.25%至4.75%,并表示经济有一定数量的闲置产能,导致通胀风险上升。

RBC资本市场高级经济师Su-Lin Ong表示,参与率已升至一个历史新高,尽管失业率上升,但不能否认目前的劳工市场非常健康,并且与澳洲储备银行的紧缩政策相符合。Su-Lin Ong预期澳洲央行将于明年第一季度提高利率。

香港移民回澳重婚 数月内娶两妻被判守行为一年

一名香港移民的母亲特地由香港飞来墨尔本,告诉儿子的新婚太太,其实他已经结了婚。

28岁的雷达(Da Lei,音译)报住墨尔本东部Vermont South区,他在数个月之内分别在香港和澳洲与两名女子结婚,他承认重婚罪。

雷的代表律师摩塔(Sara da Motta)表示,她的当事人从17岁起便住在墨尔本,曾和一个名叫爱丽丝(Alice)的女子交往,直至2006年分手。其后,从事室内设计的雷遇上另一个名叫依莎贝(Isobel)的女子,并且深深爱上她。

去年12月,雷回港探亲时,他的父母和祖母强迫他迎娶前女友爱丽丝,当时爱丽丝已在香港居住。

摩塔在墨尔本裁判司法庭上求情时说:“雷的祖母患了癌症,她希望看见自己唯一的孙儿成家立室。雷不堪家人的催逼,才与爱丽丝结婚。”

雷顺从父母之命,去年12月30日与爱丽丝结婚。不久他又回到澳洲,继续与依莎贝交往。摩塔表示,还不到一个月,雷便和依莎贝在墨尔本注册结婚,但这次结婚是“出于真爱”。

她称,雷达的第二段婚姻在今年宣告无效,而他的第一段婚姻也在回港后取消。法官Donna Bakos宣判被告不留案底,但须持守行为12个月。

澳大利亚新移民政策出台明年7月起实行 首次45至49岁也可申请

联邦移民部长宝文(Chris Bowen)昨日宣佈新的技术移民计分法,将由明年7月1日起使用,及格分数料将会订为65分。

新的计分法是适合于六种技术移民签证申请,分别为885独立技术移民,175独立技术移民,176赞助技术移民,886赞助技术移民,487乡镇赞助技术移民及475乡镇赞助技术移民。

新计分法聚焦在甄选高度技术人士,使移民计划更能应对澳洲的需求。

新计分法平衡决定批出技术移民签证所需考虑不同因素。它侧重于高度的资历,更高的英文水平及广泛的技术工作经验,使澳洲能够得到最佳及最聪明的技术移民。首次45至49岁也可申请,虽然在年龄一项得零分

新计分法下,在澳洲攻读仍然有分,包括乡镇地区上学,社区语言,配偶技能,及完成认可专业年份。单以申请人的职业不再可得分数,但所有申请人仍然必须提名当时适用技术职业清单上一个职业。

新计分法适用于由2011年7月1日起的申请,除非申请人已有资格获得过渡安排。

过渡安排适用于2010年2月8日已持有或已申请485临居技术毕业生签证的人士。这批人士至2012年底仍可以按2010年2月8日有效的计分法申请永久居留技术签证。

学生签证持有人由2011年7月1日起申请计分法的技术移民签证,将按新的计分法来甄别。
及格分数是用来处理技术移民计画,所以经常会修改,预期新的及格分数将订为65分。

澳大利亚2011移民新政火热出炉

2010年11月12日新浪网

自从澳大利亚移民部于2010年2月8日和5月17日相继公布移民政策变化以来,人们一直在翘首期盼澳大利亚最新移民打分政策的出台。2010年11月11日,澳大利亚移民部长Chris Bowen宣布了澳大利亚技术移民最新打分体系的出台。最新技术移民打分体系将于2011年7月1日起实施。

总体上来看,与现行技术移民打分制度相比,最新技术移民打分体系出现了一些重大的变化,2011移民新政或将对2011年及以后的澳大利亚留学和技术移民产生重大影响。下面就最新技术移民打分体系所出现的变化和可能带来的影响一一予以介绍和解析。

一、 技术职业列表的变与不变

将从2011年7月1日实施的最新技术移民打分体系,对于技术移民的提名职业,要求必须位于2010年5月17日公布的最新技术职业列表(new SOL)上,这一点没有发生变化。发生变化的是,提名职业不再作为打分项目,只是作为技术移民的基本要求。实施多年的60分或50分职业的提法将成为历史。换句话说,只要你的职业在最新技术移民职业列表上,无论原来是60分、50分还是40分,2011年7月1日以后都可以用于技术移民提名。

这对于赴澳留学生来说,是一个利好的消息。这意味着赴澳大利亚留学的同学在专业上有了更多的选择,没有必要扎堆在原先所谓60分职业所对应的课程了,只要所学专业能对应2010年5月17日公布的最新技术职业列表就行。这应该是本次移民政策的最大变化和突破。

二、 年龄打分架构发生改变

和现行打分制度不同的是,在最新技术移民打分体系中,获得最高分30分的年龄段是25-32岁。获得25分评分的年龄段有两个,分别是18-24岁和 33-39岁。40-44岁评分为15岁。39岁与40岁一岁之差,竟然相差10分。年龄段要求由18-44岁调整为18-49岁。需要注意的是,45-49岁的评分为0分。

三、 英语语言能力评分要求提高

2007年9月1日的移民政策变化,英语语言要求从雅思四个5分提高到雅思四个6分。而最新技术移民打分体系进一步提高了英语语言要求,虽然最低门槛仍为雅思四个6分,但雅思四个6分的评分为0分,雅思四个7分评分为10分,雅思四个8分评分为20分。

这个变化就意味着在澳留学生要想获得英语语言评分,就必须考取雅思四个7分或以上。因此,在澳留学的同学在出色完成学业的同时,必须重视英语语言能力的提高。

四、 学历评分发生重大改变

最新技术移民打分体系中,学历评分发生了重大改变。在澳大利亚完成并获得三级/四级证书或者文凭,获评10分;获得澳大利亚或者澳大利亚认可的学士学位或硕士学位,获评15分;获得澳大利亚或澳大利亚认可的博士学位,获评20分。从这次学历评分调整不难发现,澳大利亚政府越来越重视接受过高层次学历教育的人才。

五、 澳大利亚两年学习经历评分单列

最新技术移民打分体系将学历和澳大利亚两年学习一分为二,将澳大利亚两年学习经历单独列为一个打分项目,评分为5分。澳大利亚两年学习要求没有发生改变,即在澳大利亚境内完成学制不少于92周的两年全日制学历教育。

六、 边远地区学习加分仍然保留

保持人口地域分布均衡是澳大利亚一贯的移民政策主张。最新技术移民打分体系仍然保留了边远地区学习的评分项目,评分为5分。这里所说的边远地区,既包括人口较少的边远地区,也包括人口低增长的都市,如南澳州首府阿得雷德市和塔斯马尼亚州首府霍巴特市。

校区位于边远地区的大学,有阿得雷德大学、南澳大学、塔斯马尼亚大学、莫纳什大学Gippsland校区、拉筹伯大学Bendigo校区、迪肯大学Geelong校区、中央昆士兰大学Rockampton校区等。

七、 社区语言能力评分要求发生改变

从2011年7月1日起,获得国内学士学位或硕士学位将不能获得社区语言加分。要获得社区语言5分的加分,必须通过澳大利亚翻译协会(NAATI)的注册翻译考试。这个改变,对于开设翻译课程的澳大利亚院校来说,不啻为一大福音。但对于留学生来说,要获得社区语言加分,难度比以前就大多了。

八、 澳大利亚工作经验评分细化

在最新技术移民打分体系中,澳大利亚工作经验评分由原先的单一评分细化为三个不同评分:过去两年中不少于一年的工作经验获评5分,过去五年中不少于三年的工作经验获评10分,过去七年中不少于五年的工作经验评分为15分。尽管评分细化,但对于留学生来说,比较靠谱的还是利用18个月的技术毕业生临时居留积累不少于一年的澳大利亚工作经验,以获得5分的澳大利亚工作经验评分。

这里所指的工作经验,是指与提名职业完全一致或密切相关职业的澳大利亚工作经验。

九、 境外工作经验评分细化

在最新技术移民打分体系中,境外工作经验评分也由原先的单一评分细化为三个不同评分:过去五年中不少于三年的工作经验获评5分,过去七年中不少于五年的工作经验获评10分,过去十年中不少于八年的工作经验评分为15分。这个评分项对于毕业后移民的留学生来说,基本形同虚设。但是,对于澳大利亚留学回国工作的毕业生来说,如果积累了符合上述要求的境外工作经验,还是可以利用境外工作经验评分回巢移民澳大利亚的。

这里所指的工作经验,同样是指与提名职业完全一致或密切相关职业的境外工作经验。

十、 职业年评分单列

如果留学生在澳大利亚完成本科或硕士课程后,继续就读为期44周的职业年(Professional Year)课程的话,可以获得5分的职业年评分。

在最新技术移民打分体系中,职业年评分和澳大利亚工作经验评分是可以同时累加计算的。这样一来,可能将来会有很多留学生在完成澳大利亚学历教育后,再选择完成职业年的学习。目前,职业年的职业类别课程,仅限于会计、IT和工程。将来的职业年课程可能会逐步辐射到其他职业领域。

十一、配偶加分项目保留

配偶评分项目仍然保留。如果技术移民主申请人的配偶符合澳大利亚移民部所规定的有关要求,则该技术移民主申请人可以获得5分的配偶移民加分。

十二、政府担保评分项目保留

留学生申请政府担保永居类技术移民,如果获得州/地区政府担保,可获得政府担保评分5分。在最新移民政策中,澳大利亚各个州或地区政府在吸收技术移民上将拥有更大的自主权,澳大利亚每个州或地区政府都将公布自己的移民计划,其移民计划中的职业列表可能会随着各州/地区的劳动力市场需求不同而不同。

需要说明的另一个变化是,在最新技术移民打分体系政策下,澳大利亚亲属将不能担保留学生申请担保类永居移民签证。

十三、边远地区临居加分项目保留

如果留学生毕业后申请澳大利亚边远地区临居类移民签证(为期三年),通过州/地区政府提名或者通过在澳大利亚的亲属担保,可获评边远地区临居加分10分。对于那些暂时无法满足独立技术移民条件的留学生来说,这也是一个变通的办法。因为,在这三年中的指定地区居住满两年、工作一年,便可以申请永久居留移民签证。

十四、移民通过分数线随之发生改变

从2011年7月1日起实施的最新技术移民打分体系中,所有的技术移民签证类别分数通过线将归于统一(无论是885独立技术移民,886政府担保技术移民,还是487边远地区担保技术移民),目前设定的分数线为65分(个人觉得,也许可能会下调5分)。

从上述13个打分项目来看,大部分留学生申请技术移民的常规打分项目有年龄(30分)、英语语言能力(0或10分)、学历(10或15分)和澳大利亚两年学习(5分)四项,补充打分项目是边远地区学习(5分)、社区语言能力(5分)、澳大利亚工作经验(5分)、职业年(5分)、配偶加分(5分)、政府担保加分(5分)和边远地区临居担保加分(10分)。

绝大部分留学生技术移民的常规打分是50分(如果英语雅思达到四个7分则为60分),这时需要通过边远地区学习、职业年、社区语言能力、政府担保或边远地区担保等补充项目打分来补足达到65分。预计,政府担保移民和边远地区临居担保移民将会是未来几年澳大利亚技术移民的主要通道。

[备注:现行的技术移民通过分数线,分两个不同的分数线:120分和100分。]

最新技术移民打分实例分析

为了让学生和家长对2011年7月1日起实施的最新技术移民打分体系有一个更为直观的了解和认识,特举实例以供参考。

李莉同学,北京理工大学商学士,将于2011年2月赴澳大利亚就读为期两年的会计硕士课程,到2013年初毕业时刚满26周岁,毕业时雅思四个7分,请问李莉的移民分是多少?

答:技术移民评分明细:年龄分 30分,澳洲两年学习评分 5分,澳洲硕士学位评分 15分,英语语言能力评分10分,总分合计60分。

要再获得5分、达到65分,李莉的移民通道可以设计为:

* 参加为期44周的职业年培训,或者
* 在澳大利亚积累至少一年工作经验,或者
* 参加NAATI翻译考试拿到注册翻译资格证书,或者
* 得到州担保资格,或者
* 在赴澳留学时选择校区位于边远地区的大学就读(如南澳大学)。

最新技术移民打分体系综述解析

1. 语言要求更加严格:

在新打分体系中,雅思四个6分及以上、雅思四个7以下虽然达到基本门槛,但并不能获得评分,足见澳大利亚政府对新技术移民提高英语语言能力要求的决心。从另外一个方面来说,这也是澳大利亚绝大部分雇主的愿望和要求。在过去10年中,不少澳大利亚新移民存在语言沟通能力欠缺、导致无法胜任自己提名职业的工作。这在部分留学回国的同学中也有所体现,虽然学成回国、但英语水平并没有达到预期的提高。建议广大赴澳留学的同学,一定要重视语言能力的提高。无论你是决定留在澳大利亚工作,还是决定回国发展,英语语言能力都将至关重要。

2. 工作经验更加重要:

透过最新技术移民打分体系,不难发现,无论是澳大利亚工作经验,还是境外工作经验,都颇受澳大利亚移民部的青睐和重视,移民打分也占了不小的比重。

对于学成后计划移民澳大利亚的同学来说,工作经验显得尤为重要,不单单是为了获得一个移民身份,更重要的是必要的工作经验也是移民澳洲后谋求一份好工作必不可少的敲门砖。对于计划回国发展的同学来说,只要有机会,我还是建议尽可能在澳大利亚至少积累一到两年的工作经验,这样回国发展的话,含金量更高,回国谋求职位的起点也更高。选择就读澳大利亚的职业年课程,将会使获得澳大利亚工作经验变得更加容易。

在澳洲学成后回国发展的同学,在国内工作多年、积累几年工作经验,如果有意重回澳洲发展的话,最新的技术移民打分体系还是比较有利的。

3. 移民政策变化诱导理性留学:

最新技术移民打分体系,对位于最新技术移民职业列表中的提名职业不再实行打分,是一个质的突破,对于赴澳留学的同学来说,专业选择的范围将会更加多样化,留学将会更加理性,不必再扎堆于过去所谓的60分职业,只要所学专业对应的职业位于最新技术移民职业列表就可以。

最新技术移民打分体系值得商榷之处

出台的最新技术移民打分体系,细细品读,发现有几处值得商榷:

1. 年龄评分

在新打分体系中,年龄评分似乎不太妥当,主要表现为18-24年龄分为25分。不知道澳大利亚移民部是真糊涂了。要知道,澳大利亚的高中教育和本科教育都是澳大利亚教育体系中最为优质的教育资源,在澳大利亚就读中学和本科的留学生数应该是占据了澳大利亚留学生总数的40%以上。设想一下,一个孩子去澳洲读高中10年级也就15-16岁吧,读完本科之后也就22岁左右。最新的技术移民打分体系的年龄打分对于去澳洲就读高中和大学的本科的学生是极为不利的。新打分体系年龄评分另两处似乎也太妥:39岁与40岁一岁之差竟然相差10分,以及引入45-49年龄段却没有分数。强烈建议澳大利亚移民部修改该年龄段的评分,建议澳大利亚移民部大可修订为:18-32岁30分,33-39岁25岁,40-44岁20分,45-49岁15分。

2. 英语语言能力评分

既然认可雅思四个6分为最低门槛,就应该予以评分,哪怕5分,绝对不应该给0分。如果觉得需要拉开档次,可以将雅思四个7分评为15分,雅思四个8分评为25分嘛。将雅思四个6分设为门槛又不给评分,那还不如干脆将语言能力门槛设定为四个7呢。

3. 评分比重

最新技术移民打分体系,对位于最新技术移民职业列表中的提名职业不再实行打分,应该是一个质的突破。澳大利亚移民部给出的解释是既然技术移民提名职业要求位于最新技术移民职业列表,就没有必要予以打分,应该一视同仁,同时还指出原先职业评估评分占的比重太大、占一半左右。既然最新技术移民打分体系通过分数线初定为65分,那么年龄评分所占的比重是否也太大了呢(约50%)?

4. 本硕连读

不知道澳大利亚移民部将18-32岁割裂成两个不同年龄段的依据何在。退一步来讲,如果澳大利亚移民部真要将18-24岁评定为25分,那就应该鼓励本硕连读呀。读完硕士之后也基本上可以达到25岁,获得年龄最高评分30分。再说了,留学生本硕连读也可进一步促进澳大利亚的国际教育呀。对于留学生在澳大利亚本硕连读的学历分,建议可加至20分,博士评分标准也相应变更为25分。据澳大利亚移民部声称,之所以本硕连读不再加分,是因为其通过调研发现多读一个硕士学位并没有对澳大利亚劳动力市场真正起到促进作用。去澳大利亚读硕士的同学看到这句话,不知道会作何感想。

华人成昆州住宅第一买家 豪掷七千万 购屋者飙七成  


华人是昆州住宅的最大境外投资者,去年豪掷超过7150万澳元在这个“阳光之州”置业。

华人购房人数比前一年飙涨70%,是昆州迄今源自中国的最高投资。但是,所有外国投资者购买的整体物业数量和价值总额,处于2005年以来的最低水平。这是Colliers International物业顾问公司报告揭示的数字。

澳洲住宅市场的外国投资数据是千金难寻,全国统计数据已过时,外国投资审核局(FIRB)的最近数字仅更新至2008年底。

Colliers黄金海岸研究部经理Lynda Campbell自2002年起开始收集相关数据。她称,这些数据只是基于房屋销售,截至6月30日前12个月的成交量。

这是首次华人购房客成为昆州的第一买家,购买161个物业,平均价位为440,400元,遥遥领先于南非和英国人。南非人购得94个物业(4300万元),英国人买入98个物业(3700万元)。坎贝尔表示,华人投资者在昆州的11个地区购买住宅,在布里斯本的比例最大。同时,今年出售给外国人的物业比去年减少近20%, 她认为是澳元强劲所导致。

数字显示,本财政年度,外国人在昆省购买845个住宅,销售总额为3643万元;而去年的对外销量达1010个,销售总额为4077万元。外国投资审核局去年修例,如今准许高达100%的新楼盘出售给外国人,试图增加住宅供应量。黄金海岸和布里斯本的多栋高层住宅大楼,据信已稳获显着比例的外国投资者,预定未来12个月内成交。

DTZ项目营销主管Paul Barrat怀疑,这些数字低估昆州的外国投资比重。由于买家一般选择预购楼花,这些数据可能只代表2007年或2008年的市场状况,当时房地产市场陷入全球颓势。他暗示,与整体销量相比,外国投资比例当时持平或微幅上扬。

Paul Barrat称,他们12月将奔赴香港促销物业项目,预计会出售大约20间公寓住宅。

11月8日起Frankston禁户外吸烟违者罚110元


维州最严厉的禁烟法于本周一在Frankston实施,该地区主要购物中心将禁止吸烟,违者遭罚110元。从周一起,Frankston将在三条主要街道试行为期6个月的户外禁烟法,违者若被逮个当着,将面临110元的罚款。如果试行成功,这个新法规或将成为永久性法规。

一些咖啡店家告诫说,这条法规一旦正式施行,他们的客源必定会急剧下降。但是维州癌症 委员会及心脏病基金会仍是赞誉Frankston市府的做法,称它树立了一个供其它地区域效仿的榜样。

戒烟组织(Quit)主席Fiona Sharkie称,“我们知道大多数的吸烟者愿意戒烟,而禁烟区域则让这些烟民自觉地将戒烟付诸行动。对于不吸烟者,禁烟区域不只保护他们远离二手烟,同时也让孩子们意识到,吸烟是非正常化的行为,从而减少他们长大后染上烟瘾的几率。”这条新法将在两个商场和Young St的西面强制执行,这是维州首倡禁烟的购物中心。

每年Frankston都有100人死于烟瘾相关的疾病,死亡率是药物、酒精和道路交通事故致死率的3倍。心脏病基金会的会长Kathy Bell称,其它市府应跟进Frankston的脚步,推行禁烟政策。

另据报道,从12月1日起,墨尔本一些大受欢迎的海滩也将推行禁烟令,其中包括的地标性的St Kilda海滩。

Port Phillip市府宣布从12月1日起,禁止烟民在St Kilda、Elwood和墨尔本港海滩吞云吐雾,同时,在一些深受大众欢迎的休闲场所也将禁止饮酒。

Port Phillip附近的其它市府则表示不会跟风推出禁令,这意味着遭Port Phillip市府驱赶的烟民还可以去 Williamstown、Altona、Brighton、Sandringham、Aspendale和Mordialloc享受阳光、海浪以及香烟。

墨尔本新举措:保护留学生 雇主也有责

近年来针对留学生的袭击事件日渐增多,今年年初的印度留学生遭袭事件更让维州背上了种族歧视之邦的恶名,并导致印度留学生数量的下跌。为了解决这一问题,墨尔本委员会协同大学和工商团体,在为留学生提供工作的同时,保护他们的人身安全。工商团体认为此举或将遏制维州留学生不断流失的局面。

今年年初,印度留学生Nitin Garg在去上班的途中,在墨尔本西区的一个公园里遭两名少年抢劫、刺杀。他的死让墨尔本委员会的执行长Andrew MacLeod深思为何发生这样的事件,以及应如何避免。

MacLeod称,“有些记者惊问,难道他不知道不应该在夜晚独自穿过公园吗?我想,‘我打赌他肯定不知道。’谁曾告诉过这些留学生不要(在夜晚)穿过公园,谁应该担负起这个责任呢?”

由于留学生大多是在上班或者下班的路上遭到袭击,因此MacLeod认为维州的商业社团也应担负起保护留学生人身安全的责任。Garg的工作地,快餐连锁店Hungry Jack是与墨尔本委员会以及维州工商业雇主联合会协作的数个雇主之一,他们将协力推行一个前所未有的计划:向留学生灌输安全相关事宜,并使雇主也对他们的安全担负起责任。这个计划将确保学生受雇于不唯利是图的雇主,在留学澳洲其间,安全地打零工,从而减少留学生遭袭事件。

这个联盟将为留学生提供文化以及安全方面的培训,并将他们介绍给签署了该计划案的雇主。这些雇主也必须与维州各大学合作,以使海外留学生可获得直通开诚布公的雇佣和培训的机会。

莫纳什大学学生事务的副主任Rob Willis称,这个计划有助于改善留学生在澳经历。“这个计划扩大了社会对保护留学生安全的责任感。此前,各大学也都有举行文化差异认知讲座。但是这个计划让商业社团也参与进来,使他们也担负起这个责任,我认为这一点相当地好。留学生的最大问题在于他们没有我们所谓的‘澳洲经历’。这个计划将给予他们工作,在保护他们人身安全的同时,告诫他们应如何保护自己的安全。”

VECCI的执行长Wayne Kayler-Thompson希望这个计划能够有助于遏制维州各大学留学生人数不断下滑的局面。MacLeod称,7-Eleven、13 CABS、Woolworths和Yarra Trams也都在该计划的成员之列。

国美争夺战黄光裕陈晓和解 3Q大战还有续集


欲望都市悉尼 亚太地区的阿姆斯特丹

墨尔本突击查处非法妓院 八人被拘捕


维州警方近日联手打击位于墨尔本的非法妓院,周三逮捕了四名嫌疑犯和四名黑民。

警方近日不断接到贿赂地方官员和贩卖人口至澳大利亚进行非法性工作的报案。周三,警方一共突击搜查了15处住宅,现场逮捕了一些不法人士,并缴获大量现金。

搜查中,四名黑民被羁押,另有四人被依法逮捕。八个地下妓院隐藏在Richmond、Morth Fitzroy、Abbotsford等墨尔本东区,面临被关闭的命运。

搜查官Bernie Edwards说,非法性产业工作者应该清楚,警方对于她们的监管是严格的。他在声明中说:“关闭多家非法妓院,意味着警方对于妇女自由的支持,以及对于逼迫从事性产业的打击。”

警方还搜查了位于Richmond、Preston、Doncaster East、Clifton Hill、Seaford和西墨尔本的几处民宅。

两名46岁和64岁男子,以及一名56岁Seaford男子和50岁西墨尔本男子被警方逮捕问话。
这一搜查打击行动是由维州警方、联邦警察、移民部和维州消费者事务部联合执行的。

买房便宜如买车 澳洲人兴起赴美置业热潮


由于澳元持续走高,加上美国房地产低迷依然,现在澳洲的投资者已把眼光转向美国房地产市场。

现今,在诸如亚特兰大和佐治亚州的五居室房屋售价为3.5万澳元,这仅相当于一辆荷顿金宝多的价钱。阿得雷德的中位房价为40万,而在美国著名的旅游区迈阿密的房价仅低至1.4万元。

澳人如果选择在澳洲置业,还要缴纳一笔庞大的印花税。上周一,有超过200人参与了在阿德雷德希尔顿酒店举行的美国置业研讨会。为了满足顾客在美置业的需求,有大批澳洲地产经纪已经开设了相关业务。

总部设在新州的888美国房地产(888 US Real Estate)的职员Vincent Selleck表示,自从澳元与美元汇价持平后,询问在美国置业的客户大幅增长。

周四,澳元兑美元汇价更创下28年的高位,达到1澳元兑1.01美元的水平。Selleck预料澳人对美国房地产的兴趣会更大。他说:“投资者发现在美国置业能带来巨大价值。比如说一套在2007年售30万的住宅,现在3.5万元就可成交,如果把房子出租,还可以获得15%至25%扣除费用后的现金凈回报。”

他认为,很多澳人预料美国经济将会复苏,美元在长时间内会再度升值,因此,他们都在美国购买大幅贬值的住宅、别墅和公寓。

南澳的Sue Wright和丈夫John正利用这一机遇在美国购买了房地产投资组合,他们希望用投资回报来养老。60岁的Sue在研讨会上说:“我们从2001年起开始投资阿得雷德的房地产,现在已经投资了4套物业,但现在的经济情况是我一生中从未见过的,我们的养老金也在缩水,我们认为这是个在美国投资的大好机会。”

今年3月,她通过一家网络房地产中介,以9.6万美元(10.1万澳元),在佛罗里达州购买了一套复式别墅。住宅内配套两个车户、三个卧室和两个浴室。他们把房子出租,一年能净赚1.23万元。

中国湖南长沙:15层高楼6天搞掂!


这是真的!

中国湖南长沙:15层高楼6天搞掂!

想想澳洲的那些楼房、道路、铁轨、电车。。。建设,可行性争议,选举前承诺,立案审查,居民抗议,法庭判决,真正开建又是慢慢吞吞,工人正常上下班,节假日照常休息,每天道路拥堵一塌糊涂。

从动议到开工到建成,有的耗时数年、甚至数十年之久!无语。

您还能活多久?


如今澳洲人的寿命比以往任何一代人都要长,死亡率也降到了历史新低点。

澳洲统计局最新公布的数据显示,澳大利亚已步入全世界上国民最长寿的国家之一,而且澳人的人均预期寿命还在不断地增加。在过去20年里,澳洲男性的寿命增加了6岁,女性则增加了4岁,也就是说,目前出生的婴儿中,男孩的预期寿命为79.3岁,女孩为83.9岁。

最高法院裁决澳学生可获教育退税开先例

据2010年11月11日澳联社报道,四年前,墨尔本女子Symone Anstis就要求联邦政府对教育费用退税而向最高法院提起诉讼,最终以今天高等法院宣判Symone Anstis胜利而告终。据悉,联邦政府很可能会爲此判决而需额外支出数百万元。

以后成百上千的青少年补贴领取者在报税时,可以以此判决要求政府对教育费用退税。

据悉,政府税收专员已经向法院上诉,他们的理由是Anstis已经获得了青少年补贴,但是遭到法院驳回。

自此裁决开始生效,人们在领取青少年补贴或者赚取其他任何合理的收入的同时,都可以要求政府对自己的教育费用退税。Anstis表示自己当初要求政府多退几百元的一件小事,竟然産生了这么大的影响,这个裁决结果被认定具有里程碑意义。她说:“我们从来没有想到事情到最后会演变成这样,但是我们很高兴看到这个结果。”

当时还是澳洲天主教大学(Australian Catholic University)学生的Anstis现在已经是墨尔本Springvale区的一所小学的老师。她今天到墨尔本的最高法院领取了裁决结果。

而澳洲税务局则要求那些觉得自己的情况可以适用此裁决的申报者们耐心等待,他们正在对这一裁决进行商讨。一位发言人称:“我们对此事十分关心,幷且会儘快给出进一步的消息。”

澳洲人无薪超时工作领先全球 每年贡献雇主700亿


据2010年11月11日澳广报道,澳大利亚社会经济研究所(Australia Institute)最近对澳洲人工作时数的满意度进行了一项调查,这项研究发现,澳大利亚的工作员工所作的无薪超时工作超过了世界上任何其他国家。这项报告使很多人感到惊讶。

澳大利亚社会经济研究所的研究发现,尽管澳大利亚采取了弹性工作时间,在受访的所有员工中,五个人当中有四个人说他们的超时工作时间太多,也就是说,只有五分之一的人对他们工作的时数感到满意,而有一半人希望缩短工作时间。另一方面,也有不不少人希望增加工作时间,他们大都是做临时工作的人。

这项调查结果对澳大利亚社会经济研究所所长丹尼斯来说并不为奇,他说这项调查显示澳大利亚的工作分配不平衡,如果能减少全职工超时工作的时数,就能创造大约四十万个工作位置,而且可以改善员工的健康。

丹尼斯:“全职工作员工希望大量减少他们的工作时间而半职工及临时工则希望大量增加他们的工作,所以从这一点来看,澳大利亚的劳工市场并不满足雇主与雇员的期望。”

丹尼斯的谈话的确反映了许多员工的心声。

人声:“女:我想超时工作使我失去了一部分家庭生活和社交活动。
男声:超时工作的确影响到我工作之外,参加其他活动的计划。”

超时工作不但影响到员工的私人生活,同时由于大部分超时工作都是没有报酬的,根据他们的统计,这几乎相当于员工为雇主捐献了七百亿澳元的经费。

丹尼斯:“澳大利亚员工的无薪超时工作,等于一年捐 赠给他们的雇主700多亿澳元,这是一个非常慷慨的礼物,而我们的雇主们已经习惯地接受了。不过实际上是,如果你不知道你工作了多少小时,你也不知道你每小时的实际工资到底有多少。”

按照澳大利亚劳工法的规定,目前的最低工资是十五澳元,这也就是说,无薪工作的时间越多,每小时的最低工资就越低。当然,资方也有他们的说法,澳大利亚工商总会会长大卫•格里格来说:

格里格来:“我想这种说法只是对一个非常复杂的问题所作的非常浅显的反应,你去问任何澳大利亚工作单位的员工一个简单的问题:你们真的愿意减少工作时数吗?不用我说,你应该知道答案会是什么了。再说,我们现在一直面临着技术工人严重短缺的问题。”

调查还发现,由于过于忙碌,人们没有时间做饭,没有时间运动,生病时,不是前去看病,而更可能是坚持带病上班。丹尼斯说,这样一来反而适得其反。

丹尼斯:“我们的研究告诉我们的是,他们太忙,没有时间回家煮饭,他们没有时间作运动,甚至他们生病的时候也会抱病上班,而不是请假去看医生。如果能够把这些无薪超时工作时数改成一个新的工作,大概可以创造一百多万个新工作。我们估计,如果把澳大利亚减少的工作时数按照法国减少工作时数的方法来分配的话,至少可以创造39万个新工作职位。”
据澳大利亚社会经济研究所研究员乔石•菲尔的研究,将近百分之五十的受访者说,由于超时工作,使他们没有时间做体能训练,同时还影响到他们的精神健康。

菲尔:“研究显示还有一些精神健康的问题,根据估计,一个员工如果因为工作而有抑郁症的现象但不去治疗的话,每年会让一个机构损失一万元左右。我们不断接到各机构员工打来的电话或发来的电邮,告诉我们,超时工作使他们牺牲了家庭生活,也使他们无法去做那些比工作还重要的事情。”

最后,澳大利亚社会经济研究所所长丹尼斯表示,处理这一问题,需要在许多方面采取行动。他希望政府制定最高工作时数,雇主减少对无薪超时工作的依赖,而雇员们则要更注意他们多付出了多少时间。

军事靠美国经济靠中国 澳洲左右逢源玩平衡

据2010年11月11日中国网报道,尽管对中国作为一个新兴的超级强国的崛起存在顾虑,澳国防部长史密斯表示,澳洲可以在澳美军事联盟与极为重要的澳中经济关系之间取得平衡。

他告诉澳媒体:“我们完全可以预期,随着中国经济的增长,其军事力量也将增强,但我们希望以透明的方式这样做”, “澳洲在这些关系中不宜充当仲裁者的角色”,“但我们可以与印度和中国发展建设性和良好的关系,与这两国的关系正日益增长,当然,我们与美国的盟友关系也在增强”。

维州工党拟开办双语中学 普通话教数学 法文教化学

维州工党表示如果连任,将会首办双语中学,让学生用普通话念数学,或用法语念化学。
教育厅长碧姬(Bronwyn Pike)表示,政府计划耗资470万元开办四间双语中学,提供亚洲语言教学,让学生成为更受雇主欢迎的“全球公民”。当局也计划在墨尔本十二间双语小学提供非英语课程。

不过,联盟党作出更大承诺,计划动用3970万元,在小学推行强制性外语班,向社区语言学校提供更多资助,并设立210项奖学金培训外语教师。
维州反对党领袖百鲁(Ted Baillieu)说:“维省是澳洲多元文化首都,联盟党政府会重建我们的竞争优势。”

维州约有3万6千名学生在180间社区学校学习超过42种语言。

澳洲教育工会赞扬工党和反对党的计划,但表示外语教师短缺,令计划变得不切实际。

此外,联盟党称如当选,会向学校提供直接资助,支援有抑郁症、行为问题和自闭症等问题的学童。

目前学校均倚靠地区办事处转介有需要的学生接受辅导或语言治疗,此计划可让校长聘请专业人士到学校提供支援。

校长协会主席Gabrielle Leigh对这个构思表示欢迎,但工党发言人却认为这个计划无助应付紧急情况,工党的计划则针对有最大需要的学生提供支援。

墨尔本两男袭印度留学生被判入少管所

一名墨尔本男子因“蛮横离谱地”袭击并抢劫了另一名印度学生,而被判入少管所坐监三年。

2009年10月15日,20岁的Shayne Comensoli和他的朋友Lennon Metaxas在墨尔本西Sunshine区盯上一名正在打电话的印度裔学生Lucky Singh,并对其实施了攻击行为。

上周五,维州地方法院透露,Metaxas当时重重地将Singh打倒在地,然后Comensoli抓住他,同时Metaxas继续不停地击打 Singh,随后Comensoli也参与殴打,直至Singh流血不止,失去意识。在殴打中,Comensoli不停地辱骂Singh。 Singh的钱包后被偷走。

法官Meryl Sexton称,这次袭击非常严重,“几乎令人作呕”。她形容Comensoli 的行为非常离谱。她又说,“就如同其姓Lucky一样,Singh先生确实是幸运的,他并没有严重受伤。”

法院透露,最近墨尔本发生了一系列类似针对印度学生的侵犯行为,该攻击罪行只是其中一起。

法官Sexton说,虽然来自西Sunshine区的Comensoli在攻击Singh先生时,对他充满恶意,但是她不认为有种族歧视存在。 Comensoli被判定故意造成他人严重伤害及抢劫罪名,入少管所坐监三年,不得假释。 Metaxas早些时候已被法院判定相同罪名。

2010年11月11日星期四

无证男酒驾撞死六岁男童 获刑8年

去年,维州男子Gary Ryan酒后驾车,将6岁的苏丹裔儿童Bangoang Tut撞死在自家前院。周五,Ryan被判最长8年监禁。但是Bangoang的父母都认为这一判决太轻了,称Ryan毁了他们一家的生活。

周五,现年26岁的Ryan在地区法院听法官Liz Gaynor宣读判决书时,没有任何表情。Gaynor称Ryan的行为极端地不负责任, “你不只酒后驾驶,而且在驾车时还在喝酒,这是最为危险的行为。”法官判他8年监禁,最低服刑期为6年。但由于他已经在监狱中呆了321天,因此再过5年他便可出狱。

在法庭外,Bangoang的母亲Yomding Deng恸哭不能自已。去年12月20日的那场车祸中,怀有身孕的她也是受害者之一。这名男孩的叔叔Puk Yak称,他们家族都对这个判决很失望。

Bangoang的父亲Jacob拿着儿子的照片说,“这不是一只动物,这是一条人命,他就这么死了。我认为这个判决很不公平,他毁了我们全家的生活。”

Ryan也因无证驾驶以及驾驶未注册车辆分别被罚300元和200元。他已经被判一项危险驾驶导致他人死亡以及三项鲁莽伤害罪。这位两个孩子的父亲在案发当日喝了12小瓶啤酒以及家酿啤酒,之后便在酒精的驱使下,开走了未注册的Holden Berlina。

在Crinigan Rd的Symons Cres,Ryan无法控制住车辆,撞到了两位正在人行道上行走的邻居,之后便以逾40公里每时的速度冲破一道栅栏,径直冲进了受害者的自家前院,当时Bangoang正和两名玩伴以及妈妈在那里玩耍。四人都被车子撞到,Bangoang因重伤,抢救无效,死于医院中。

事发后,Ryan的血液酒精度为0.109。据悉,当天Ryan已经擅自开了开次车,其中一次是将孩子送回家。一名13岁的女孩看到后便拿走了车钥匙,称,“你会撞死人的。”不料竟一语成谶。

墨尔本东区Doncaster铁路修建提案遭驳斥


修建通往Doncaster的铁路这一提案已经遭驳斥,称完全是浪费钱的工程。

维州反对党领袖百鲁承诺若当选州长将投资650万元研究Clifton Hill-Doncaster铁路线路建设方案的可行性。但是三年前的一项研究报告早就否决了这项提议。

Rod Eddington爵士曾在他里程碑式的墨尔本交通规划中审查过这一提案。他发现,在Eastern高速公路上的大多数车辆都不是来自 Doncaster,而是来自那些早已通了铁路的地区。他所作的报告称,“虽然已经有通往市内的铁路线路,但是大多数通勤者仍然选择自驾车。”

Rod爵士因此建议改善公交服务,使通勤客可在25分钟内抵达市内。这一公交改善方案包括修建一条专用的公车道路、公车停靠站,提供高频率的班车服务以及实时的服务信息。这一改善方案旨在使人们以火车的速度抵达市内,与此同时,票价不但不应提高,还应更便宜。

维州政府已经升级了公交服务系统,作为Doncaster地区高速交通(Doncaster Area Rapid Transit,简称DART)计划案的一部分。但是目前仍未达到Rod爵士的标准。

RACV公共政策经理Brian Negus称,在Doncaster修建铁路线路并不是一个好主意。“Doncaster的人口密度非常地低,因此铁路线路修起来也无法得到充分地运用。此外,如果仅只有铁路线路肯定是不行的,为了满足公众的需求,仍然需要有链接的公交线路。”

公共交通工具用户协会会长Daniel Bowen称,DART可有效地改善公交服务,但是问题也多多。“目前,Victoria Parade和Hoddle St的出城车道并没有专用的公车道,晚间高峰时段,公车常常会被堵在路上。”

澳大利亚为公立医院配备iPad


据2010年11月11日网易报道,澳大利亚维州州长布伦比宣布,澳洲计划斥资1200万澳元,为维多利亚公立医院系统的所有医生购买iPad,方便医生在病床前查找紧急的临床信息。

布伦比州长是iPad的忠实用户,今年他曾为维多利亚学校订购了500台iPad,并且另外预订了500台,计划在2011年1月发放给维多利亚医院。维多利亚州政府还制定了Government 2.0行动,建立起一个eGovernment网站让公民参与,与之互动。

除了澳大利亚之外,另一家医疗设备制造公司Medtronic也大胆引进iPad,购买了4500台。Medtronic购买iPad是因为iPad能随时访问数据和视频,而且开机速度快。

关注焦点G20 金价仍偏强势‎


特别是近十年来的金价走势一路高歌,谁能料到会牛成这样?

澳洲家庭法重大变革 重新定义家庭暴力


CHILDREN caught in violent family break-ups would be better protected under proposed changes to the Family Law Act.

据2010年11月11日《悉尼晨锋报》报道,联邦政府宣布家庭法将要进行重大改变,包括对家庭暴力这一概念的重新定义,旨在进一步加强儿童安全,同时削弱霍华德政府时代的共同养育政策。

这些法律条文的改变将会对涉及到父母虐待孩子的案例起到指导作用,幷且将孩子的安全归入判定监护权的最高优先级别。

尽管法庭认为这样做和儿童父母双方保持联系的权利有所冲突,但是大家都认同应该更注重儿童的安全问题。

首席检察官Robert McClelland昨天公布讨论立法草案,其中一部分就是家庭法条文的重大改变。而竭力促成这一改变的大多是工党的女性议员,她们认为霍华德政府时代制定的家庭法案不能很好的保护儿童的权益。

据悉,家庭暴力的重新定义包括以下几项行为:人身伤害、骚扰、情感控制(属于心理虐待范畴)、滥用财政、恐吓。这一改变使家庭暴力的定义从具体的人身伤害扩展到包括心理的威胁或伤害。

前霍华德政府在2006年时,将家庭法的重点关注在夫妻离异后对孩子的共同抚养权上面。但是一份由前任家事法庭法官Richard Chisholm提交的报告显示,这使得很多人错误认为离婚后双方自动获得同样的监护权利。

费用高、收费多--澳大利亚银行面临调查


据2010年11月11日国际在线报道,近一段时间以来,以银行单方面大幅度提高房贷利率为发端,澳大利亚社会各界纷纷对银行在房屋贷款方面的各种做法提出质疑,关于银行和房贷的消息,占据了澳大利亚主要媒体的头条位置。

在澳大利亚,银行对前来贷款买房的人,要收取各种费用。比如,在贷款之初,银行要向顾客收取一笔“建立房贷账户”的开户费,各大银行的收费标准大致在600澳元左右,折合成人民币,约为4000元人民币。在开始还贷款之后4年内,如果顾客手里有了余钱,想提前还贷款,或者是顾客发现其他银行的房屋贷款利率比较低,想转从别的银行借钱,那么,当前的贷款银行又要收取一笔“提前终止房贷”的手续费。这笔费用,甚至比当年开立房贷户头的手续费更高,往往要达到700多澳元。

根据澳大利亚证券与投资委员会的调查,人们在澳大利亚贷款买房,如果想提前终止向银行贷款,那么所需要支出的费用,比在美国和英国要高出约4倍。这个委员会认为,且不说这两项费用本身定价就不低,而且银行既然已经收了“入门费”那么,就没有理由再收“出门费”,否则就是重复收费。正因为如此,澳大利亚证券与投资委员会已经专门发起了一项针对银行的房贷“入门费”和“出门费”的调查,并将在最近进行听证。

据《澳大利亚人》报分析说,银行正是因为感到在即将到来的听证中,他们将不得不停止收取“出门费”,所以银行纷纷赶在听证之前把房贷利率大幅度提高,希望借此来弥补在未来停收出门费的损失。

周四晚6至7点墨尔本中文电台《时事纵横谈》


今天傍晚6点15分左右至7点整,墨尔本中文广播电台中波AM1341和AM1620将并机播出《时事纵横谈》专题节目。届时,本人作为《东方先驱报》头版撰稿人获邀担任主讲嘉宾。

由于以往中间段广告时间较长,从上周开始已做微调,本人的主讲将安排在前25分钟,连续开谈两个焦点话题:
* 从联邦工党政府新招数:难民申请遭拒将获4000元澳政府援助谈船民潮问题;
* 联邦银行、澳新银行疯狂加息引发民怨沸腾。

欢迎各位收听。
3CW 中文电台已经从墨尔本北区的Preston迁至目前的South Melbourne市中心附近,与本地收听率最高的英文电台3AW(中波AM693)同楼办公。收听频率除了原先的中波AM1341外,还增加了两个效果 更好的频 率:AM1620(经济生活台)以及AM1629(粤语)。

网上收听的效果当然是最好的:点击AM1341或者AM1620都可以网上实时收听。(微软IE和谷歌浏览器都可以,Firefox似乎不能收听)

“小即是美” 悉尼单元房受欢迎程度大为提高


曾经,拥有一套独立式的、带后院的花园洋房,并在院子里为狗狗搭一间小棚屋,是每一个悉尼家庭的梦想,但今非昔比。RPData.com研究了单元房在全澳州府城市房产成交量中所占的比重后发现,单元房的受欢迎程度大大提高。

RPData.com的分析报告显示,在悉尼大地铁通勤圈之内,所出售房屋的55%左右为独立房,通常情况下,其余的45%无非是公寓和排屋。而20年前,两者的比例分别是70%以上和30%以下。但在其它州府城市,花园洋房式的居住习惯较为根深蒂固。最新数据显示,墨尔本房产交易量中仅34%为公寓和排屋。布里斯班这一比例为27%,阿德雷德26%,珀斯为25%。

悉尼是澳洲发展最为成熟的房地产市场,因此,中高密度住宅作为一种新的潮流,率先改变悉尼人的居住习惯并不叫人意外。新世代理想家居形式的转变,住房承受力趋紧,以及公寓楼盘的设计更加人性化,都可确保单元房的人气日益高涨。

婴儿潮一代已经到了不需要太大房子的人生阶段,开始考虑换住小屋。Y世代把公寓视为首笔房产投资的理想标的。他们寻求居住在靠近工作地点和交际圈的地方,经济实力也有限,购买单元房无疑是个完美的选择。从负担能力来说,悉尼单元房中间价现为45万元,比独立房中间价低了足足13.2万元。

对房产开发商而言,单元房多种多样的户型,有助于他们把不同需求的客户一网打尽。内城商业区和水畔公寓的客户群主要是荷包饱满、想换小屋住的婴儿潮一代;单间公寓和单卧室公寓适合于囊中羞涩的单身年轻人;带后院的两卧室排屋对首置业小家庭来说再好不过。

能够证明这一新居住潮流的另一个有力证据是,在过去5年中,悉尼单元房价格的上涨速度(年率5%)远超独立房(4.1%)。这一趋势过去一年来尤其明显,单元房价格共飙升了10.4%,而独立房价格涨幅仅8.1%。

墨市治安太糟糕 半数人认为夜间街道不安全


根据一份全市范围的犯罪调查,二分之一的墨尔本人认为夜晚的街道很不安全。这显示了布伦比政府在社会治安上的失败,而此时距维州选举仅剩不到三周的时间了。但是布伦比对打击犯罪却信心满满,称只要增加警力,加强警方的权限便可遏制犯罪活动。
 
这份共采访了逾6500名墨尔本人的调查还发现,近89%的受访者认为夜间搭乘公共交通工具不安全。当被要求对“维州政府改善社会治安的政策”进行评级时,逾4成的受访者选择了“非常失望”,这是评级中最差的一个等级。该调查还发现:
  
1. 88%的人认为夜间在墨尔本商业中心区活动很危险。2. 14%的人由于犯罪活动太猖獗打算搬家。3. 36%的人曾在家中遭遇犯罪份子。4. 55%的人认为暴力活动的动机是种族歧视。5. 42%的人对于政府改善社会治安的措施感到“非常失望”。6. 88%的人认为在过去5年里,暴力活动剧增。
 
布伦比政府和维州反对党的选战已经打响,如今两党正在较量谁打击犯罪活动的决心更坚定、手段更狠。目前,两党都许诺增招数百名警察,并且对缓刑进行全面改革。
  
根据这份调查,肃严缓刑、增加警察可见度以及对黑帮零容忍度,是改善治安的三大策略, 表明公众认为犯罪的威胁就在身边。
 
当被问及维州工党政府是否将社会治安当成头等要务时,布伦比称,政府通过增加警力、加强警方的搜查权,酒精相关的暴力事件目前已有减少。“招募更多的警察,增加他们的权力,犯罪事件便会随之减少。”
  
但是维州反对党党魁百鲁斥责工党政府在打击犯罪这一问题上成了联盟党的“应声虫”,并指出近年来暴力袭击事件暴增。
  
维州警方最新的数据显示,在过去一年里,总的犯罪活动减少了3.8%,墨尔本商业中心区的街头袭击事件同期减少了14%,袭击事件总体微增。

维州竞选运动拉开帷幕 或现悬峙议会和少数派政府


维州州长布伦比(John Brumby)11月1日晨到州督府,正式拉开维州大选竞选运动的帷幕。

布伦比将选举状送交州督David de Kretser教授。政府即日起正式进入看守状态。

维州州长到州督府递交选举状只是象征式,因为维州政府任期固定,下次大选早已定为11月27日。两大政党已披露竞选口号。工党的是“为未来的日子”,联盟党的为“解决问题,建造将来”。

选民最关心的议题似乎是罪案,公共运输,饮水政策及渴望有个责任承担的政府。

反对党领袖百鲁(Ted Baillieu)近日前往维州票数相差最少的工党边缘选区Mount Waverley宣布法律与治安议题。布伦比则前往工党票仓的选区智朗(Geelong)讨论工业训练设备。

另一方面,绿党候选人,著名墨尔本大律师Brian Walters不满被工党形容为虚伪和反犹太,他昨日反击,指摘对方下流。Brian Walters为污染环境最甚的褐煤煤矿公司教路,并且替屠杀犹太人的战犯辩护,遭工党议员攻击。

一项新民调显示,联盟党与工党将在本次维州大选中势均力敌,维州很有可能也会出现悬峙议会和少数派政府。

网上民调公司主Esential Research在今年九月和十月间访问了1465位选民。民调结果指出,联盟党首票将以44%对38%,领先工党六点。而绿党首票有12%。

以两党拨票后计算,联盟党和工党则将不分胜负,各自获50%。如果维州选举出现上述结果,工党则很大可能失去在下议院的大多数议席,令绿党获得左右大局的均势力量可决定由那党组少数派政府。假定选民游向联盟党全州一致,联盟党可能会赢得多10个议席,绿党则赢得3席位。工党和联盟党分别获得42席,而绿党和独立议员Craig Ingram取得左右大局的力量。

然而,除此民调之外,没有其他最近民调对联盟党抱有乐观。平均来看,其他民调显示,两党拨票后计算,工党以52%对48%领先联盟党。

维州竞选运动拉开帷幕 或现悬峙议会和少数派政府

维州州长布伦比(John Brumby)11月1日晨到州督府,正式拉开维州大选竞选运动的帷幕。

布伦比将选举状送交州督David de Kretser教授。政府即日起正式进入看守状态。

维州州长到州督府递交选举状只是象征式,因为维州政府任期固定,下次大选早已定为11月27日。两大政党已披露竞选口号。工党的是“为未来的日子”,联盟党的为“解决问题,建造将来”。

选民最关心的议题似乎是罪案,公共运输,饮水政策及渴望有个责任承担的政府。

反对党领袖百鲁(Ted Baillieu)近日前往维州票数相差最少的工党边缘选区Mount Waverley宣布法律与治安议题。布伦比则前往工党票仓的选区智朗(Geelong)讨论工业训练设备。

另一方面,绿党候选人,著名墨尔本大律师Brian Walters不满被工党形容为虚伪和反犹太,他昨日反击,指摘对方下流。Brian Walters为污染环境最甚的褐煤煤矿公司教路,并且替屠杀犹太人的战犯辩护,遭工党议员攻击。

一项新民调显示,联盟党与工党将在本次维州大选中势均力敌,维州很有可能也会出现悬峙议会和少数派政府。

网上民调公司主Esential Research在今年九月和十月间访问了1465位选民。民调结果指出,联盟党首票将以44%对38%,领先工党六点。而绿党首票有12%。

以两党拨票后计算,联盟党和工党则将不分胜负,各自获50%。如果维州选举出现上述结果,工党则很大可能失去在下议院的大多数议席,令绿党获得左右大局的均势力量可决定由那党组少数派政府。假定选民游向联盟党全州一致,联盟党可能会赢得多10个议席,绿党则赢得3席位。工党和联盟党分别获得42席,而绿党和独立议员Craig Ingram取得左右大局的力量。

然而,除此民调之外,没有其他最近民调对联盟党抱有乐观。平均来看,其他民调显示,两党拨票后计算,工党以52%对48%领先联盟党。

悉尼笨贼打劫书报店 被华裔店东击退

Police in Sydney's inner-west have released security camera footage of two men they would like to speak to about an attempted armed robbery.

据2010年11月11日本地媒体报道,悉尼警方发放闭路电视图像,追寻涉嫌企图打劫的两名笨贼。

警方表示,10月28日,位于悉尼内西区Croydon一间书报店的一名店员,被两名男子以螺丝刀威胁。华裔店东与其中一名男子纠缠,将对方摔倒在地,两人见事败空手而逃。

这名华裔店东表示,对方太过肥胖,且太笨拙,轻易被他摔倒在地。

警方希望向两男问话。其中一人为白种人,身高1米8,潜褐色头发,大约100-110公斤。另一男红色头发,高约1米75,体重约75-80公斤。

“蜗居”: 20平米13.3万 悉尼内城低价单间公寓受热捧


悉尼Rushcutters Bay的曼妙美景正在您的脚下铺展开去,热闹非凡的悉尼内城区就在您的左右。任何一位房产代理都可以保证,走出这里,您在悉尼打着灯笼也找不着这么便宜的房子了。

虽然您可能得与人共享浴室和盥洗室,不过,只要支付13.3万元就能挤进门槛超高的悉尼内城区房市,拥有20平方米的生活空间,还不必当房奴,难道还不足以让您心动吗?

这种单间公寓(studio)拥有足以用来夸耀的挑高天花板,还预先配备了书桌、餐桌、一整套长沙发(lounge)、一张双人床和一个迷你型厨房。

而且,与他人共享卫浴还有一个好处。Elizabeth Bay 房产中介公司的发言人说:“那就是它们都有专人清扫,住户只需自付买厕纸的钱就行了,生活空间也不会被内置卫浴间占据而减小。”如果想租,则周租仅200元。

房产代理普遍发现,春季来临后,大批卖家急急忙忙地为房子做拍卖登记,但2009年十分活跃的首置业者需求却仍未苏醒。Laing and Simmons的总经理Leanne Pilkington说:“房地产市场开始走缓,价格趋于疲软,利率上涨对市场的影响开始慢慢显现。”

维州旅游局推出“我爱墨尔本”票选人气行程”评选活动


据2010年11月9日杭州网报道,近日,由澳大利亚维多利亚州旅游局主办的“我爱墨尔本 票选人气行程”评选活动正式启动。

为了促进中国游客对维多利亚州旅游资源的深入了解,推动以墨尔本为主的赴澳旅游品质线路的创新及开发,维多利亚州旅游局于今年启动“我爱墨尔本 票选人气行程”活动,向全国范围的旅游业者征集优质线路,评选活动将于2011年2月结束。

所有参赛产品根据网民投票数量、出行人数、维多利亚州旅游局和澳大利亚旅游局的评价,以及相关各界的综合评比分数进行最终评选,将在北京、上海、广东,及由其它省、市、自治区组成的综合赛区四大赛区分别评选出最具人气行程大奖。

被冒充移民官劫色劫财 女游客悉尼海德公园受性侵


Sex attacker ... If you recognise this man contact NSW Police's City Central Detectives on (02) 9256 6470 or Crime Stoppers on 1800 333 000.

据2010年11月10日《每日电讯报》报道,一名男子冒充移民官在悉尼用手铐铐住一名女游客,在对她进行猥亵袭击后逃离现场。

警方表示,26岁的厄瓜多尔籍女子10月14日晚上7点50分沿悉尼市中心商业区海德公园附近的利物浦街(Liverpool Street)行走时,一名男子向她走来。他对女游客宣称,自己是移民官,并向她出示身份证件。

他带着女游客进入公园,用手铐锁住她,并强迫她跪下,对她性侵犯并索要金钱。一小时后,他解开手铐并逃离现场,受害女子随后报警。这名歹徒被描述这中东或地中海裔长相,身高一米八左右,身材削瘦,橄榄肤色,留短黑髮。警方公布了这名嫌疑人物的录像截图,他当时穿一件黑色西服,蓝衬衣,黑西裤,黑皮鞋一,并携带一个黑色背包。

任何人如果知道有关情况,请打电话1800 333 000向灭罪热线(Crime Stoppers)报告。

澳大利亚的零售与网上购物

最近很多澳大利亚的零售商经受了双重打击,澳大利亚储备银行再次上调利率使居高不下的澳元汇率继续上扬。商界人士担心这一趋势会促使更多的人去国外 的网站购物。为阻止这一趋势他们要求联邦政府对网上购物征收商品服务税,简称消费税,然而这项建议引起了消费者的不满。澳大利亚莫纳什大学的经济学家史鹤 凌教授认为网上购物是历史的潮流,而征收消费税难度又太大,因此政府在这个问题上什么都做不了。

澳大利亚消费者权益机构“选择”的负责人克里斯托弗·津认为网上购物同在购物中心购物有不同的乐趣。

“网上购物可能比较便利,价格也比较便宜,消费者会有一种去购物中心已经享受不到的激情和新鲜感。现在人们在网上购物有了新的尝试,他们已经在网上从美国购买类似自行车和鞋类这样的商品。现在网上购物也可以退货,这是吸引消费者的另一个原因。”

鉴于这些原因,他说澳洲人到海外网上购买相对便宜的商品是顺理成章的事。

“显然澳元币值的上扬促使人们到海外网站去购物。这是因为很多在澳洲当地价格非常昂贵的商品在美国却非常的便宜。”

这一趋势引起了零售商的担忧。 为了阻止这一趋势零售商协会的齐默尔曼呼吁联邦政府对网上购物征收消费税。

“目前有高达60亿澳元的商品进入澳洲,既不上税,又无需缴纳消费税。我们所关注的是这些价值60亿澳元的商品原本可以通过澳洲的零售商来销售,这样的话政府就不会损失6亿澳元的消费税了。”

另外,齐默尔曼对在网上购买价格不超过1000澳元的货物不用缴税的这一上限表示不满,认为这个额度定得太高。

经济学家史鹤凌教授首先就GST,也就是消费税的定义谈了他的看法。

“按道理讲的话,不管你是通过网上购物也好,实体的零售商的购物也好,都应该付GST,因为这是GST 2000年建立之初的一个宗旨。但实际上在网上购物的过程当中,真正要征收GST的话可能是比较困难一点。”

现在从统计数字来看网上购物的销售量正在逐年递增,而且增长的速度又非常的快。史鹤凌教授说,作为一个零售商来说,如果有可能的话应该再建一个网上商店。他认为这是他们一个很好的策略。

史鹤凌教授认为目前澳洲的零售商所提出的这些遏制消费者到海外网站购物的方案是行不同的。

“第 一,这是一个全球的经济,所以通过网上到国外去消费、国外去购买东西,实际上已经是一种很普遍的一种做法了。有人甚至跳过零售商,直接到生产厂商来购买。 这种情况会非常多的。这部分的交易,因为是从海外购物,所以是不可能征收GST的。另外往下调那个额度,我想在一个全球化的这么一个状况之下的话,好像零 售商提出的这些个解决方案都不是一个可行的方案。”

史鹤凌教授说,实际上零售商应该意识到网上销售的模式会越来越普遍,因此他们在有条件的情况下也应该增设网上商店以弥补实体商店销售的下滑。他认为零售商应该在计划生意时将这些因素都考虑进去。

“随 着时间的推移实际上人们更多的会愿意对我们称为标准化的产品通过上网来销售。对非标准化的产品,如买衣服的话,好多还是要试穿一下的话才能决定买还是不 买,但对标准化,比如像电器一类的产品,网上销售有很大的好处。应该是一个潮流,所以作为零售商来讲,在做生意计划的时候应该考虑到这个因素。”

史 鹤凌教授认为,那种销售诸如照相机、摄像机这样的标准化产品的零售商实际上已经成为专业人士所称的夕阳产业,将来会逐渐地消失的。这是因为越来越多的消费 者会直接从厂商那里购买,而不是通过零售商这条渠道来购买。因此,这样的零售商遭到淘汰是历史的趋势。史教授说东亚国家的网上销售走在澳大利亚的前面

“通过网上来销售的话,东亚一些国家,特别像韩国、向日本,已经是非常的普遍的一件事了,甚至现在都已经过度到在网上直接买车。在韩国,现在有相当比例的人在订购‘现代’汽车时都直接从‘现代’汽车公司来定,而不是通过批发商和零售商这样的渠道。”

联邦政府对零售商的担忧表示关注,并承诺让国库部长来处理这个问题。然而史鹤凌教授认为,政府在这件事情上什么都做不了。

2010年11月10日星期三

澳盛银行ANZ跟进联邦银行涨息0.39%同时废除退贷费


今天下午,在澳央行宣布调升官方基准利率0.25%、联邦银行CBA翻倍涨息引发民怨沸腾的一个星期之后,澳盛银行ANZ终于跟进涨息0.39%,为平复民愤,ANZ同时宣布将彻底废除退贷费(Exit Fee)。

退贷费被认为是阻碍房贷市场竞争的最大障碍。

ANZ澳洲区执行长Philip Chronican表示:“提高贷款利率从来就不是一个能轻易做出的决定,因此,当我们不得不做出上调可变贷款利率的经营决定时,我们同时意识到,应该在客户服务方面做出表率,让我们的客户拥有更多选择,并且帮助他们在这个变幻莫测的利率环境中更好地理财。”

废除退贷收费后,ANZ贷款客户可以用更低廉的成本转换贷款机构,并且该行也推出了新的、非常具有竞争力的固定利率贷款套餐,以方便那些有意固定住房贷利率的客户。

联邦工党政府新招数 难民申请遭拒将获4000元澳政府援助


Asylum seekers will be offered sweeteners to return to the countries they fled under a $5 million reintegration program announced by the government yesterday.

据2010年11月10日《悉尼晨锋报》报道,澳洲总理吉拉德宣布,乘坐寻求庇护船来澳申请难民签证的船民,如果没有通过难民申请又愿意回到原居地,那么即可获得联邦政府大约$4000澳元的资助款,以协助他们回到原居国找工作或做小生意。

联邦政府此举旨在缓解非法移民羁留中心人满为患的困境,该项计划的专项启动资金为500万澳元。

这是工党吉拉德政府首次提出资助难民申请失败者返回原居地。

反对党移民事务发言人Scott Morrison表示,工党政府缺乏阻止船民不断涌来的明确政策,现在只是临时敷衍羁留中心人满为患的窘境。
Opposition immigration spokesman Scott Morrison said,"This initiative appears very much like an afterthought and is effectively providing a donation to the IOM in place of a clear strategy for repatriation.The Failure to implement a returns policy or repatriation strategy is emerging as one of the key, ongoing factors as to why we have a detention crisis."

澳将提供210万澳元助印尼救灾 并提供5亿澳元教育援助资金


PRIME Minister Julia Gillard has pledged $500 million toward new schools in Indonesia during her visit to the southeast Asian nation.

据2010年11月6日外电报道,正在印尼雅加达进行访问的澳大利亚总理吉拉德2日在会晤印尼总统苏希洛后表示,澳大利亚政府将把对印尼的救灾援助资金从110万澳元增加至210万澳元。

此外,澳大利亚还将分批向印尼提供总额为5亿澳元的教育援助资金,以帮助印尼在五年内改善学校教育。

澳洲人均寿命创新高 死亡率跌谷底

据2010年11月10日澳广报道,如今澳洲人的寿命比以往任何一代人都要长,死亡率也降到了历史新低点。

澳洲统计局最新公布的数据显示,澳大利亚已步入全世界上国民最长寿的国家之一,而且澳人的人均预期寿命还在不断地增加。在过去20年里,澳洲男性的寿命增加了6岁,女性则增加了4岁,也即是说,现在出生的小孩子中,男孩的预期寿命为79.3岁,女孩为83.9岁。

2009年澳洲的死亡率为5.7‰,而1989年时这一数据为9‰。

新西兰猕猴桃(Kiwifruit)感染病菌 澳检疫部门暂停进口


Diseased kiwifruit vines have been discovered on a second farm in New Zealand, heightening concerns for the country's billion-dollar industry.

澳洲检疫部门目前正在竭力防止来自新西兰的“问题猕猴桃”将外来病菌带入澳洲。

澳洲检疫及检查局已经对在新西兰丰盛湾(Bay of Plenty)发现的感染了病菌的猕猴桃发出警戒通知。

据悉,这种病菌名为丁香假单胞菌猕猴桃致病变种(PSA),是一种对猕猴桃具有毁灭性危害的细菌,而且难于防治。

不过,澳洲生物安全服务部门副秘书长梅勒(Rona Mellor)表示,这种病菌只存在于猕猴桃树的枝干当中,猕猴桃果实中不可能含有这种病菌。”PSA病菌会侵害植株的藤蔓和叶片,但不会感染果实。新西兰的猕猴桃种植业者已被要求对所有种植工具进行消毒,以阻止这种病菌的传播。

反对党农业事务发言人柯伯(John Cobb)称,联邦政府应该继续调查并暂时停止从纽西兰进口猕猴桃。柯伯说:“澳洲每年可自产多达6000吨猕猴桃,基本可以完全满足本地市场的需要。我个人最关心的是确保澳洲的猕猴桃产业能够免于被病菌感染的危险,并且一直为澳洲消费者提供优质的产品。”

据悉,PSA病菌对人体或动物都不会产生危害。

维州20万人轮候医院门诊 工党政府被指隐瞒数据“遮丑”

最新数字显示,超过20万人轮候在维省医院的门诊病人名单。

据报道,维州32家大型医院中16家的数字,显示今年5月203584人被列为门诊病人,远远超过政府官方宣布的4万人非紧急手术轮候名单。

对门诊病人的定义是,等候问诊和手术、未被留院治疗的人,但是相关数据未被官方记录或宣布。数字显示,一些病人等候超过五年才看上眼科,等候四年才获敏感症治疗,三年才能接受膝盖重建手术。

反对党卫生事务发言人戴维斯(David Davis)指出,这些数据是工党政府对轮候名单保密的佐证,以掩盖它对医疗系统的管理失误。

布伦比(John Brumby)希望他的政府能够平安渡过大选,不会有秘密的轮候名单公布。在轮候名单曝光的前一天,布伦比刚宣布15亿元的四年医疗政纲,以减少非紧急手术名单,包括增聘2800名医生、护士和卫生专家。

卫生厅长安德鲁(Daniel Andrews)指责联盟党“玩弄廉价政治”,而不是提供确保更多人获得门诊预约的实际行动。

澳洲九月购房融资审批通过宗数环比升1.3%


据2010年11月10日澳洲统计局公布的数据显示,九月份全澳购房融资审批通过宗数环比上升1.3%,增幅稍好于此前道琼斯新闻预计的1.0%,其中银行类贷款审批通过宗数上升1.4%,非银行类上升1.0%。

西澳父母偕女儿惨遭灭门 警方疑与“Facebook”有关联


一对夫妇和其女儿被发现伏尸在南澳阿德雷德以北的寓所内,警方证实三人死于谋杀。

警方周一在Kapunda镇Harriet街一间屋内发现安德鲁.罗尔(Andrew Rowe)、他的太太露丝(Rose)和16岁大女儿仙黛尔(Chantelle)的尸体。

警方还表示怀疑凶案与FaceBook有联系。事件令镇内居民大为震惊,有网民在社交网站上向死者致哀。

重案组警司莫伊尔(Grant Moyle)表示,警方相信三人死于谋杀,死者在周日深夜至周一凌晨期间遇害。

他称警方正在调查受害人死前做过什么事情,并呼吁居民如在该区发现有人形迹可疑、受伤或衣服染了血迹,请联络警方。

莫伊尔还透露死者身体多处受伤,但没有进一步说明伤势。他说:“调查还在非常初步的阶段,我们仍然在现场调查,今天会加派警员到镇里。”

他不愿评论凶徒是否选定袭击对象,但表示凶手可能多于一人。

验尸官在昨日进行验尸,警方在Kapunda展开数项搜查行动,主要在城镇南部进行。

据悉,罗尔的儿子李基斯杜化(Christopher)获悉他们的死讯时,正在黄金海岸渡假。

仙黛尔的友人透露,他们上周五才在她的家中开派对,当时她的心情很好,她的家庭不像有任何问题。他们称,仙黛尔最近离开Gawler中学,在Nuriootpa一间餐厅上班。

警方呼吁Kapunda居民要注意安全。巿长Robert Hornsey表示,Kapunda居民对这宗惨剧感到难以置信。他说:“居民一定会按照警方的呼吁,注意自身安全,并希望获得更多消息。”

澳大利亚招聘广告数量达到两年来最高

据澳新银行(ANZ)8日发布的一份报告显示,10月份在澳大利亚报纸和互联网上刊登的招聘广告总数达到了将近两年来的最高水平,这预示着澳大利亚劳动部门将于本周发布的就业数据将会进一步上升。

澳新银行的这份调查报告显示,10月份刊登的招聘广告总数经季节性因素调整后环比上升0.6%,9月份的涨幅修改后达到1.1%。这是招聘广告数量连续第6个月保持增长。与去年同期相比,10月份招聘广告数量增长34.6%。平均每周刊登招聘广告数量达到 179040条。

数据同时显示,10月份刊登在澳大利亚主要报刊上的招聘广告环比下降0.3%,但同比却上升7.1%。而发布在互联网上的招聘广告数量环比增加0.6%,同比增加36.5%。

澳大利亚:最多胖子出产国


据一份澳洲统计局的统计显示,在澳大利亚,18岁以上成年人当中有53%(740万)的人超重或者有肥胖症。在澳大利亚,是严禁歧视胖子的,有专门的法律加以保护。

外国游客凡是到了澳洲一定会感觉到澳洲有三多,那就是“一是苍蝇多,三是闲人多,三是胖子多”!

澳年中展望称澳大利亚经济与财政前景向好


 澳大利亚财政部长斯旺在11月9日发布的《年中经济与财政展望》中表示,该国经济增长继续领跑主要发达经济体,国内私人部门投资和就业增长持续向好。斯旺还表示,该国本财年财政赤字规模将达415亿美元,比今年7月份预期的要高出10亿美元,不过,该国仍处在于2012-13财年实现31亿美元财政盈余的目标轨道上。

  斯旺表示,“最新的展望显示,澳大利亚经济增长强劲,失业率将会继续下滑,同时国内投资将成为经济增长的动力管道。”这也表明,尽管在全球经济脆弱的环境下,该国经济依旧表现强劲和极具适应力。他还说,“许多其他的发达工业国仍旧在对抗双位数的失业率,同时面临着复苏疲软和巨额的公共债务,但澳大利亚的处境要远远好于这些国家。”澳财政部还预计,该国今明两财年的经济增长率分别为3.25%和3.75%,而失业率将在2012年之前降至 4.5%。另据此前披露的数据,澳二季度GDP同比增3.3%,9月份失业率为5.1%。

  此外,斯旺还表示,强势澳元将会冲击该国税收收入,因该国铁矿石和煤矿资源都以美元计价。澳财政部预测,该国的矿产资源租赁税收入将在 2012-13财年和2013-14财年分别减少31亿美元。数据显示,澳元对美元汇率近来进入1比1的“平价时代”,5日,该汇率更是触及 1.0183:1的历史高位。

澳大利亚对华铁矿石发货10月骤降40%对日增3倍


据2010年11月9日路透社报道,中国钢铁产量大幅下降导致铁矿石需求急剧减少。西澳黑德兰(Port Hedland)港口管理局星期二公布的数据显示,9-10月份澳大利亚三大铁矿石生产商向中国的发货量同比锐减40%至647.4万吨,而同期内向日本的发货量则激增至711.2万吨,同比激增近三倍。

西澳黑德兰港口管理局负责管理必和必拓(BHP Billiton)与Fortescue Metals Group向海外出口铁矿石的港口发货。长久以来,日本一直都是澳大利亚铁矿石出口的第二大目的地,仅次于中国。这是10年来日本首次超过中国成为澳大利亚铁矿石出口的最大接收国。

上述统计数据并不包括澳大利亚最大铁矿石生产商力拓集团(Rio Tinto)的对华出口,该公司使用邻近一个港口向中国发货。

中国钢铁工业协会周一公布的数据显示,10月份中国各大钢铁公司总产量为158.6万吨,与上个月相比缩减了2%。

不过,中国钢铁减产和铁矿石需求减少并没有导致黑德兰港口铁矿石发货量下降。黑德兰港口管理局公布的数据显示,10月份该港口铁矿石发货量为1699万吨,与9月份的1567.7万吨相比增加了8.5%。

2010年11月9日星期二

雇主团体希望统一圣诞假期方案


据2010年11月9日《悉尼晨锋报》报道,今年的圣诞节、节礼日(Boxing Day)和元旦都在周末,澳洲的雇主团体称6个州宣布了5种不同的公共假日方案,让他们无所适从。

雇主们已经采取法律措施,旨在预防今年圣诞节放假期间将会出现的混乱局面。

澳洲工业集团执行总裁Heather Ridout说,有些州宣布了上述节日的“替代日”,有些州采取的则是延长假日,还有一些州则采取两种方式的混合。雇主们警告说不同州采用不同的方法会造成混乱和幷且让公司额外支出更多的钱。

Ridout说:“节假日的时间安排对于企业来说是十分重要的,因为这个涉及到加班费的支付标准。为了解决这个问题,我们集团已经向澳洲公平工作委员会提出申请,要求他们确立一个统一的标准幷推行全国。”

雇主们希望,圣诞节是周六或周日时,节假日加班费是按照12月27日那天工作的标准支付,而不是12月25日。节礼日(Boxing Day)是周六或周日时,加班费应按照12月28日那天工作的标准支付,而不是12月26日。当元旦和澳洲国庆日(Australia Day)是周六或者周日时,加班费按照接下来的周一工作的标准支付,而不是支付按当天的标准。

国际航线岁末促销多 澳洲往返最低2499元人民币

由于冬季出境游行情启动,欧洲游、海岛游人气高涨,而各大航空公司也在月末推出国际航线往返机票的促销价格,如澳洲线往返最低票价仅2499元人民币。

与去年同期相比,11月份各航空公司国际航线的促销活动明显加大力度,从即日起至12月15日,澳洲航线机票最低往返促销价仅2499元起,无论从北京、上海、广州等国内多地始发,一律同价。

相比9月留学旺季万元以上的价格,本月出行最为超值。亚洲国际航线促销活动也不少,如游易旅行网推出的广州至日本线4人以上同行优惠票价,往返机票仅为3600元。除此之外,香港至加拿大长程线最低促销价为4180元等。

业内人士建议,圣诞节是西方非常重要的节日,出境游的旅客最晚11月初就应该预定相关行程了,本月各航空公司机票折扣大战已上演,是出境游性价比最高的时候。另外,寻求优惠的旅客不妨关注旅行社与信用卡中心推出的一些优惠活动,出行将更超值。

黑云压城城欲摧 暴风雨前的悉尼



2010年11月8日下午 狂风暴雨电闪雷鸣前的悉尼。。。

维州工党承诺十五亿改善医疗体系

据2010年11月8日《The Age》报道,维州州长布伦比(John Brumby)向选民保证将投入15亿澳元用于建设更多的外科手术室、急救室以及提高化疗和放射治疗的效果。

早前布伦比和联邦政府在此计划上有很大分歧,但是最后他还是签署了让联邦政府成为医疗服务主要出资者的计划,确保维州在4年里能够得到额外的9亿元资金。

维州反对党党魁百鲁(Ted Baillieu)承诺将投入8700万澳元用来帮助那些外科手术等待名单上的病人,此数额是工党承诺的四分之一。

维州工党宣布投入的的15亿元资金中,有3亿五千万元计划用于向62万维州居民提供外科手术服务。约6亿两千万元用于治疗另外31万多的急症科病人,还有约3亿元投入到化疗、放射、透析以及重症护理。

布伦比州长保证如果工党能够连任,政府会在未来的两年里,增加医护人员岗位2000多个,幷投入3320万用于专家和全科医生的岗位培训。同时还投入950万元用于在边远地区的实习生和毕业生的安排,以及3600万元用于牙科护理。

他说:“我们投入的这15亿元将使得更多的维州居民能享受世界级的医疗护理。

2011年澳大利亚商业移民或提高门槛


据2010年11月9日凤凰网报道,“今年以来,加拿大、新加坡等国的投资移民纷纷涨价,而澳大利亚配额人数并没有增加,申请人数却越来越多。”移民专家分析,澳洲移民政策的调整可能在明年1月1日甚至更早公布,建议有意向移民澳洲者要与专业的移民机构保持联系,掌握最新的移民政策走向,以免贻误时机。

据介绍,从 2003年澳洲开始实施商业移民政策以来,申请人最少只要投资7.5万澳元(约45万人民币),到澳洲自己做生意就能顺利取得绿卡。

今年4月19日,尽管澳洲出台了商业移民新政,但调整幅度和范围都很小,对以往澳大利亚商业移民的主要人群——中小型企业主没有太大影响。新政将移民申请者的个人资产数额从 25万澳元提升到了50万澳元(约325万元人民币),与现在加拿大、新加坡等国动辄上千万人民币的资产要求和投资数额要求相比,澳大利亚商业移民对个人的资产、公司规模的规定都比较小。

随着主流热门国家移民门槛不断提升,澳洲可能在明年3月份或7月宣布涨价。目前,澳大利亚当局已在讨论取消165投资类别,此外,申请人数超过90%的163企业主类别要求也会大幅提高,临居转永居的要求也会大幅提高。移民专家提醒,现阶段正是移民澳大利亚的绝佳时机,

11月8日最新民调 工党支持率落后于联盟党 对吉拉德满意度下跌

澳大利亚银行收费与英美的比较


澳大利亚银行收费与英美的比较图。

很明显,澳洲各大银行转贷款的退出费实在是太高了。

直接导致竞争不充分,四大垄断,消费者受罪!

澳洲四大银行转房贷退出费到底各有多少?

嫦娥二号月面虹湾局部影像图首次发布 嫦娥慧眼观月看清直径3米的石头‎


据新华社北京11月8日电 探月工程嫦娥二号月面虹湾局部影像图揭幕仪式8日上午在北京举行,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席揭幕仪式并为影像图揭幕。

上午10时许,温家宝来到国家国防科技工业局办公楼—层大厅,亲切看望和慰问了嫦娥二号任务参研参试人员代表,并与他们合影留念。

10时18分,在全场热烈的掌声中,温家宝走上揭幕台,为嫦娥二号月面虹湾局部影像图揭幕。

这张月面虹湾局部影像图成像时间为10月28日18时25分,卫星距月面约18.7公里,分辨率约为1.3米。影像图中心位置为西经31度3分、北纬43度4分,对应月面东西宽约8公里,南北长约15.9公里。

影像图显示,该区域表面较平坦,由玄武岩质的月壤覆盖,分布有不同大小的环形坑和石块,其中最大的环形坑直径约2公里。影像图的传回,标志着嫦娥二号任务所确定的工程目标全部实现,科学目标也正在陆续实现,探月工程二期嫦娥二号任务取得圆满成功。

其中,位于东经31°6′、北纬35°18′的丹聂耳(Danie11)环形坑底部分布有明显的裂隙,形态似金文(钟鼎文)的“月”字。

中国大陆“盛世移民”现象大调查

长期以来,澳大利亚对吸收海外移民一直持开放政策,因此移民人数多,移民人口素质良莠不齐。从目前情况看,想移民澳大利亚的中国公民人数始终未见减少。在移民大潮中,一些人在国内早已是事业有成,或是高端精英人才。记者采访了他们中的几个具有代表性的人物,探悉他们移民澳大利亚后的不同追求。

商人投资移民:商业机会、子女教育、生活方式

郑先生是广东的地产开发商,4年前作为投资移民来到澳大利亚。虽然他已获得澳大利亚永久居留身份,但仍在国内经营企业,时常在两国间来往打理生意。

他告诉记者,澳大利亚虽然开始收紧移民政策,但与其他国家相比仍较为宽松,而且像悉尼、墨尔本等城市已经形成比较成熟的华人社区,移民后容易融入当地生活。

郑先生说,经过调查和比较,他认为澳大利亚的投资机会较多,对国内企业家具有很大吸引力。把生意向国际市场开拓,这也是当初他选择移民的一个主要目的。他向记者列举了一系列数据:澳大利亚自然资源丰富,是世界重要的矿产资源生产国和出口国,森林覆盖率达20%。农牧业是澳传统产业,澳大利亚是世界最大的羊毛和牛肉出口国。澳工业以采矿业、制造业和建筑业为主,近几年高科技产业有较快发展。他说:“这些无不意味着无限商机。”他自2006年移民澳大利亚后,已在悉尼、西澳等地投资开发了几处房地产项目。

他还表示移民可以让子女接受当地优质的教育,他希望子女日后能够继续发展自己在国内经营的企业。

郑先生说,还有一个个人原因让他选择移民澳大利亚,那就是改变在国内的生活方式。他说自己在国内忙于应酬,经常在酒桌上陪客户至少需要4小时,而在澳大利亚可以过上平静的生活,澳大利亚优越的自然环境让他感觉愉快。

精英技术移民:工作机会、社会氛围、发展前景

田一均博士现在是悉尼科技大学法学院的讲师,也是澳大利亚注册商标律师,几年前经过比较后他选择移民澳大利亚。他认为澳大利亚最适合自己发展。

田一均大学毕业后曾在中国法律服务(香港)有限公司北京办事处做见习工作,在澳大利亚攻读博士期间,他先后到美国华盛顿法学院、哈佛法学院访学,并在联合国见习及做顾问工作。留学及工作的经历使田一均对澳大利亚的多元文化和社会包容有了深切的体会。他说,在澳学习、就业期间并未感受到差别对待,特别是他移民前就已取得讲师职务及律师资格,美国等很多国家是不会轻易把这样的工作机会提供给非本国人的,但在澳大利亚他的中国背景反倒成为竞争优势。

田一均告诉记者,他曾应邀为国内访问团做“澳大利亚外商投资法律政策及知识产权风险”的讲座。他还是悉尼一家华人商会的法律顾问,经常做一些中澳法学交流方面的事情。他说,作为一名年轻的法学学者,他还努力在国际法学会议上传达发展中国家的声音,他一直期待为祖国及澳大利亚华人社区作出贡献。

澳洲将举行公投 拟通过宪法承认原住民权利

据2010年11月8日中国新闻网援引英国广播公司8日报道,澳大利亚政府表示,该国将就宪法承认原住民地位进行公民投票。

此举将可以改善该国最弱势的族群所受到的待遇。

澳大利亚总理吉拉德宣布成立专家小组,就此议题进行12个月的全国意见征询。吉拉德表示,这是50年才有一次的机会。

目前尚不知将在何时举行投票。

澳大利亚政府的资深律师说,目前来看,通过宪法承认原住民权利的机会还不是很高。

澳大利亚商业2011年形势开年看好

据2010年11月9日世华财讯报道,根据最新的邓白氏全国商业预期调查结果显示,市场对澳大利亚2011年商业形势看好,该调查各项指数均不同程度上升。

综合媒体11月8日报道,根据最新邓白氏全国商业预期(Dun &Bradstreet National Business Expectations)调查报告显示,由于利润和销量的上升,澳大利亚商业将以不同姿态进入2011年。

即使利率全面上升,澳元升值限制澳大利亚出口,该调查的销售预期指数上升7点至41点的2003年第四季度以来最高位。

澳大利亚央行5日当周宣布将现金利率目标从4.50%上调至4.75%。

在接受D&B调查的企业中,53%的企业预计在2011第一季度销量将上升,12%的企业认为该季度销量将下降。

零售业的信心已经明显改善,零售销售指数上升18点至55点。

然而其补充指出,尽管新年预期呈现明显的上升态势,但目前对于零售商实际销售情况如何尚不可知。

数据与大多数经济预测者对2011年澳大利亚经济形势的预期相一致。

财政部长斯万(Wayne Swan)11日将宣布调整后的经济预期。澳大利亚政府称,澳大利亚经济形势大好,但澳元的升值将蚕食政府收入。

零售商们上调库存预期至19点,相比上一季度上上了11个百分点之多。

商业投资仍然疲软。资本投资指数下降5点,至12点。

快速上升的商品价格以及2011年将快速增加的矿产项目预计将进一步刺激澳大利亚经济发展。

联邦政府公布《澳大利亚国际学生战略》

11月8日,澳大利亚高等教育部长埃文斯(Chris Evans)公布了澳大利亚政府委员会制定的《澳大利亚国际学生战略》,其核心内容包括国际学生的福利、国际学生教育体验的质量以及为他们提供最新的准确信息。

这项战略概述了12项举措,应对共同关注的四大关键领域,包括:国际学生的福利、消费者保护、国际教育的质量以及向国际学生提供更好的信息。

今年4月份,澳大利亚政府委员会致力于采取一系列实际举措,作为本项战略的组成部分,以便更好地为国际学生提供支持,包括:

  • 一项全国社区参与战略,促进国际学生与更广泛的社区之间的联系,包括增强国际学生对权益和支持服务的了解;
  • 在2011年上半年成立一个国际学生顾问委员会;
  • “留学澳大利亚”信息门户网站为在读和有意赴澳大利亚学习和生活的学生提供权威、综合、准确和最新的信息。该门户网站从2010年7月1日起运行,用12种语言提供信息。
  • 目前国际学生必须为预计的留学期限全程购买“海外学生健康保险”(OSHC),而不是仅购买留学第一年的“海外学生健康保险”。

该战略中概括的其它措施包括开展国际学生调查、要求学校制定学生安全计划,成立应对学校倒闭事件特别工作组以及加强《澳大利亚优质培训框架》及《海外学生教育服务(ESOS)法案》。

埃文斯说,这项战略将有助于推动人们更加广泛地了解国际教育为澳大利亚以及为海外学生来源国所带来的益处。

“它还将促进澳大利亚国际教育的可持续性发展”,他说。

“这一举措是政府对“贝亚德审查”(The Baird Review)的补充回应,在各级政府已经采取的举措的基础上,使国际学生在澳大利亚的留学体验更臻完美”。

该战略公布于澳大利亚政府委员会的网站上,网址:www.coag.gov.au。

西澳大利亚官员称2012年铁矿石有望供大于求


据2010年11月8日《第一财经日报》报道,西澳大利亚州政府一位官员称,按照目前各大铁矿石专案发展规划,预计2012年~2013年,铁矿石市场的供需将出现拐点,供应有望大于需求。不过现在仍然供应偏紧。

这是铁矿石供应方代表首次发表的市场供大于求将出现的时间表。 澳大利亚铁矿石资源主要集中在西澳大利亚州。据介绍,西澳大利亚州2009年~2010年铁矿石的船运量为4.1亿吨,目前,澳大利亚铁矿石占中国进口铁矿石市场份额约为40%。

澳大利亚总理吉拉德:澳元持续升值影响税收

澳大利亚总理吉拉德11月7日表示,今年以来澳元在国际汇市上的升势已影响到该国政府税收,但澳元飙升不妨碍澳大利亚实现在2013年前恢复预算盈余的计划。

  由于澳大利亚联储上调基准利率,加之美联储制定大规模增持美国国债的计划令美元承压,数个交易日来,澳元兑美元汇率屡创高位,5日曾触及1.0183:1高位,创1983年澳元实行浮动汇率以来的最高水平。

  市场人士担忧,在大多重要出口商品均以美元计价的背景下,澳元飙升会直接影响该国政府税收。吉拉德承认,“澳元走强已对国家财政收入造成了影响。”但她同时表示,我们将坚持既定准则,国家预算将会“一如承诺,在2012至2013财年”恢复盈余。吉拉德称,政府将寻求其他途径增加财政收入。

  澳大利亚财政部长斯万表示,“澳元走强意味着出口商的收入减少,企业税及资源税随之降低。大宗商品出口获利更是会受到影响,因为他们用美元交易。”斯万称,强势澳元不可避免地影响税收。但他同时否定了政府会直接出手阻止澳元升值的可能性,并称,“1983年建立起来的浮动汇率市场机制目前运转良好。”

澳航Qantas停飞所有A380客机


据2010年11月9日新华社报道,澳洲航空公司首席执行官艾伦·乔伊斯8日说,旗下3架空中客车A380型客机发动机漏油,因而决定停飞所有A380客机72小时。

乔伊斯8日上午接受澳大利亚广播公司记者采访时说,澳航在3架A380客机的各一台发动机上发现“轻微异常——— 油,那些油不该出现在发动机上”。

澳航QF32次航班4日从新加坡樟宜机场起飞后不久一台发动机出现故障。飞机紧急返航,安全降落,无人受伤。

这家航空运营商4日停飞全部6架A380客机。工程师6日和7日总共耗时8小时,检查澳航所有A380客机的发动机。

乔伊斯说,澳航正查找发动机漏油原因。“除非澳航认为已查明这些问题,否则不会恢复A380机队运营;现阶段,澳航认为A380机队将停飞至少72小时。”

澳大利亚联合新闻社8日报道,澳航自4日起一直停飞A380,30名乘客滞留英国首都伦敦,500名乘客滞留美国第二大城市洛杉矶。澳航需为这些乘客安排食宿,24小时内调遣其他飞机运送滞留旅客。

另外,查出发动机漏油的3架A380客机一架位于澳大利亚城市悉尼,两架位于洛杉矶。澳航需为它们更换发动机。

路透社报道,澳航股票8日下跌4%,投资者担心澳航一向良好的安全声誉受损以及停飞造成经济损失。

近10万浙商闯荡澳洲 成立商会跻身主流社会

据2010年11月8日中国新闻网报道,“畅想之洲”,这是上海世博会上澳大利亚馆的名称。对于中国人,尤其是浙商来说,澳大利亚这一国度充满了机遇和畅想:这里地广人稀,矿产资源丰富,资本市场宽松……因此,这里成了世界上两大投资移民天堂之一。

有着敏锐商业嗅觉的浙商,以及急需寻求施展拳脚之地的浙江民间资本,对于这样一片乐土,显然不会错过。

那么对于身处浙江的人来说,澳大利亚到底是一片怎样的土地?在那片热土上,浙商又创造了怎样的财富轨迹?

带着这些疑问,走读浙商“安财”·今日早报全球行动的记者踏上了袋鼠之国——澳大利亚。

探访“畅想之洲”的浙商身影

在悉尼采访的时候,有时候会忘记自己身在国外,因为中文的招牌、说明,无处不在。免税店的施华洛世奇专柜,醒目地用中文提醒你:这里比国内便宜1/5。

这里却也卧虎藏龙,你可以在悉尼中国城一家川菜馆里遇见国内首富宗庆后,也会发现开着卡车到居民家门口收购垃圾的司机,其实是国内上市公司老总家的二代浙商。

澳大利亚对于浙商,究竟有着什么样的魔力?

近10万浙江人闯荡澳大利亚

澳大利亚偌大的国土面积,如今有2200万人口。然而,在这里华人有72万,浙江人更是多达9.5万人。而5年前,浙江人的数量仍在4-5万左右。浙商企业大约6000家,特点是以中小型企业和服务性公司为主,数量大,规模小。

悉尼和墨尔本,华人最多的两个城市,确实让人感觉“China”印记无处不在。

在悉尼的唐人街上,几乎与国内无异,一位开餐馆的丽水老板惬意地表示,他们花钱盘下这里的一家餐馆,如今他全家,包括侄子侄女都过来了。他曾是一名事业单位的小领导,但比较满意现在的生活方式,出门几乎也不用说英文。澳大利亚小型投资移民,差不多都是这样。

在悉尼、墨尔本投资建造房的浙江人也很多,他们表示,这些房子的目标客户中,有一大部分是下一波来到澳大利亚的中国人。

而在这个探访过程中,我们也发现了澳大利亚浙商的独特之处。与欧洲、迪拜等走读站相比,澳大利亚的女浙商占了不少比例,知性、乐观、积极,童永榕、屠琳捷、陈静,无一不是。而且与老一代浙商靠双手和勤奋打天下不同,他们很多人都具有高学历,高素质,有博士,有硕士,而且基本都会好几国语言,不再将活动范围和目光停留于中国城内,而是更积极地融入澳大利亚的主流社会。在这里,我们见到的浙商也更加年轻,80后占了近半壁江山。

在澳大利亚浙江国际商会会长刘宝伟看来,浙商在澳大利亚还大有拓展空间,比如现代服务业(非银行金融)、房地产业、矿业和资源、生物科技……澳大利亚本土在生物医药方面有许多尚未市场化的成果,德国、美国的许多高新科技知识产权其实都来自澳大利亚,不过涉及此类投资至少都需要5000万澳元以上的投入,对于中小型浙商来说,门槛较高。房地产业、矿业、生态农业都很受国内浙商关注,希望进入的人非常多,特别是房地产业比较稳妥,非银行金融、生物医药、生物燃料、生态环保业及可持续发展能源这一块,浙商目前涉足较少,长远比较有潜力。

成立商会跻身主流社会

2010年3月12日,浙江商人在悉尼成立了自己的商会——澳大利亚浙江国际商会,吸纳了房地产开发、生态农业、矿业、生物医药、现代服务业及国际贸易公司等各个行业的浙商。为此奔走了大半年的会长刘宝伟说,商会的成立,将为来澳的浙商提供非盈利性的服务,商会还要争取成为一个儒商团体,为浙商融入澳大利亚主流、为提升他们的素质、地位及影响力而努力。

刘宝伟自己也笑称,这恐怕是全球华人商会中最年轻的商会,但得到在澳浙商精英的支持,发展特别快,在墨尔本、布里斯班也设立了分会。

这令记者也一度疑惑,澳大利亚的浙江人那么多,一直以来竟没有庞大的商会?但在走访在澳浙商的过程中,接受采访的浙商们虽然各自都打拼出了一番天地,但一说起商会,确实表示之前只有零散的浙江地方同乡会/商会组织。

刘宝伟表示,要建立一个商会,执行者必须是熟悉中澳文化、精力充沛而富于热情的人。老一代到澳大利亚的中国人,文化积淀和学历上不如年轻人,99%都不说英文,与澳大利亚主流社会沟通不畅。如果有一天,通过全球浙商的努力,将来西方商人被称为“西方浙商”,那才是浙商真正的光荣。

刘宝伟祖籍温州,出生在杭州,曾是一名中学语文教师,后来又在国内一家知名IT企业担任过高层,通过 IT技术移民去的澳大利亚。“10多年前去的,大多是抱着求学创业梦想去的年轻人,这几年,不一样了,来的都是实力强劲的人。”他说,如今,澳大利亚的旅游、留学、投资理财、个人置业,样样都兴旺。

投资是在澳浙商最热话题

在常人眼里,地广人稀意味着荒凉,但对于商人来说,这便意味着巨大商机。因此,投资总是在澳浙商最热的话题。

2010年9月26日,记者随澳大利亚浙江国际商会参加了一个特别晚宴——当地华人举办的“中华人民共和国成立61周年华诞暨中秋佳节”联欢晚宴。出席社团的有550位社团和社区领袖,代表了150多个新南威尔士州华人华侨社团和商贸机构。中国驻悉尼总领事胡山、中国驻悉尼副总领事胡小兰等出席了晚宴,澳大利亚政界官员,新州州长代表Penny Sharpe也参加了晚宴。

步入澳大利亚政界的华人也不少,晚宴当天就有一位华人市长,新州工党社区顾问兼宝活市副市长王国忠,浙江宁波人。

晚宴上,为热钱寻找投资目标一直都是宾客们相互交流的话题,众人相互交流各自从事的行业,谁手上最近拿到了好项目?有没有资源互通的可能?有没有兴趣一起投资?坐在记者对面的两个年轻浙商,从晚宴开始一直到结束,都在讨论,如果成为向中国煤矿出口的中间商,究竟有没有赚头?

晚会上,记者还得知,第二天,杭州哇哈哈集团总裁宗庆后可能会出现在中国城。

也算是机缘巧合,第二天,记者就在中国城一家川菜馆包厢内见到了当时国内记者正在“疯找”的宗庆后、复星集团总裁梁信军等国内民营企业家与当地官员、民间华人团体小聚,二人都是来参加第10届福布斯全球总裁峰会的。

宗庆后热情地与来自家乡的我们合影。但说到接下来,娃哈哈在澳大利亚会有什么大动作?他笑而不语。看来,我们只有拭目以待了。

澳美强化军事与安全合作 澳大利亚称不针对中国


据2010年11月8日国际在线报道,美国和澳大利亚8号在澳大利亚第二大城市墨尔本举行了一年一度的澳美部长级会议,会议决定加强澳美在军事、安全领域的合作,并提出了一些具体措施。澳美强化安全同盟是否意在中国,成为各方关注的焦点问题。

澳美部长级会议也被称为澳美“2+2”外交防长会议,参加当天会议的有澳大利亚外交部长陆克文、国防部长斯蒂芬·史密斯、美国国务卿希拉里·克林顿和国防部长罗伯特·盖茨。今年适逢澳美建交70周年,又是希拉里·克林顿首次以国务卿的身份访问澳大利亚,所以自从6号希拉里抵达墨尔本以后,澳大利亚方面对希拉里的到访以及澳美部长会议都给予了特别的重视。

在今年的会议上,澳美双方围绕国防政策、安全合作、外交关系和阿富汗战争等问题展开了讨论。其中,各方最为关注的是《美军态势评估报告》。会前,澳大利亚媒体普遍猜测,澳美可能讨论这份报告,并以这份报告为依据,决定采取一系列措施,加强澳美军事合作。这些措施包括:美国海军舰队更频繁地访问澳大利亚、双方举行更多的联合军事演习以及澳向美军开放达尔文军港等。但是,在会议结束后的记者招待会上,澳大利亚国防部长史密斯说,美方在会议上向澳方介绍了评估报告的内容,但鉴于目前评估报告还没有正式出炉,澳美双方没有基于这份评估报告做出进一步的决定。但双方同意继续就评估报告进行沟通和讨论。

关于这次会议的具体成果,史密斯说,澳美双方决定加强在太空监控和网络安全领域的合作。为此,双方决定组建一个工作小组,进一步探讨在这两个领域进行合作的方式。有媒体分析认为,这可能意味着未来美国将更频繁地使用澳大利亚基地,双方还可能加强军事培训合作。此外,会议还通过了一项原则宣言,宣布澳美将在利用空间技术进行监测、收集情报以及侦察方面加强合作。

在这次会议前后,澳大利亚各主要媒体都不约而同地关注了澳美扩大军事合作会对中澳关系产生什么影响。包括《悉尼先驱晨报》、《澳大利亚人报》以及澳大利亚联合通讯社在内的澳各大媒体,都围绕这个问题做了分析报道。这表明,对澳大利亚而言,在强调与美国传统而重要的外交关系的同时,他们正越来越重视与中国的关系。

针对澳大利亚媒体利用不同采访场合提出的这同一个问题,澳大利亚政府总理吉拉德女士7号表示,澳大利亚和美国都希望中国成为本地区的一个稳定力量,希望中国介入全球和地区安全结构。澳大利亚国防部长史密斯则表示,在加强与美国的军事合作的同时,澳大利亚能够处理好与中国的经济合作关系。澳外交部长陆克文8号在会议结束后强调,澳大利亚不把中国看作是“威胁”,澳大利亚将基于整个地区的形势,而不是针对中国,来做出自己的决策。

2010年11月8日星期一

澳洲老百姓受加息之苦 银行高管却享受低息待遇

据2010年11月7日《周日电讯报》报道,澳洲的银行高管们一直在以私人的名义向银行贷款,但是却拒绝透露他们支付的贷款利率。

他们的直系亲属以及在银行外建立的和银行无关的公司也可享受同等待遇,这不禁让人怀疑他们正在享受的是超低利率。

以西太平洋银行(Westpac)上一财年的年度报告为例,圣乔治银行(St George)前总裁Greg Bartlett被列出在2008-2009财年贷款达到1100万,为此支付的利息却只有约42万,相当于3.84%的利率。

一位银行发言人称:“为了防止对客户隐私的侵害,我们不会透露任何客户的合同细节。但是银行主管们和其他客人支付的是一样的利率。”

但是Bartlett在过去的确是被区别于一般客人对待的。那份年度报告显示,他享有高达14万元的“无息贷款”,仅在2008-2009财年就为他省下7425元,幷且没有其他任何客人能享受“无息贷款”这一优惠政策。

联邦银行(Commonwealth Bank)的首席执行官Ralph Norris在上个财年贷款额达到近220万新元,但是银行方面拒绝透露他支付的利率以及该利率是否受加息的影响。

澳新银行(ANZ)称他们的一部分高管选择的是固定利率,但是拒不透露人名以及时间。该银行表示:“银行高管们至少应该透露他们正在支付的利率,以达到透明化。”

中国残疾人艺术团“我的梦”大型演出悉尼举行


悉尼,2010年11月7日 中国残疾人艺术团“我的梦”大型演出在悉尼举行 11月7日,中国残疾人艺术团的演员在澳大利亚悉尼州立剧场表演。

当晚,中国残疾人艺术团“我的梦”大型歌舞表演在悉尼举行。艺术团此次巡演的首站是悉尼,之后将分别在堪培拉、墨尔本、阿德雷德、珀斯、布里斯班以及新西兰演出。

澳洲无尾熊遭射击15枪 兽医抢救中



AN orphaned koala which was shot up to 15 times in a cruel attack is fighting for its life after being found next to its dead mother.

据2010年11月7日《Herald Sun》报道,昆士兰州一只16个月大的无尾熊遭到不明人士射击15枪,兽医正在抢救中,情况危急。

动物保护组织官员谴责这起攻击事件病态且残忍,并开出2年徒刑与重大罚金。

兽医已成功移除3枚子弹,但无尾熊的身体情况太虚弱,因而无法继续手术。

加息影响房产市场 墨尔本周末拍卖清盘率大跌


刚刚过去的这个周末,墨尔本房地产市场拍卖清盘率创出自全球金融危机以来的最低记录。周六的房产拍卖清盘率仅录得61%。
  
澳央行出人意料地加息25个基点已对房市造成一定的冲击,而联邦银行CBA几乎翻番的涨息更让买家心有余悸。  

周末墨尔本成交的房屋数量也是自2008年12月以来的最低水平。

维州房产协会发言人Robert Larocca表示,购房者显然已对加息有所反应。“(七次加息)累积的冲击力比我们想像地要大得多。”

不过,也有业内人士认为,本周拍卖清盘率大跌只是市场对近期利率讨论的一个过激反应。JPP买家代理公司的Catherine Cashmore表示:“大量媒体对商业银行的加息进行指责,这增加了民众对加息的印象。它也使得加息举措导致市场所产生的情绪恶化程度更加严重作用。许多有经济能力在圣诞节前购买房屋的人们担心房价将下跌,因此他们在拍卖场考虑再三,最终决定保持观望。”
 
地产代理商Hocking Stuart首席执行官Nigel O’Neil表示,可负担性住房的销售情况仍保持良好。“在我们的销售网络里,所经手的一半以上住房成交价在100万元以上。但百万以下的房产里,我们的成交率高达75%。”
 

上海投资客组团澳洲看房 3天买10多套房产

据2010年11月5日《上海青年报》报道,国内各地频出的“限购令”使得饱受楼市低迷困扰的海外房产商看到了商机。如今,在英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本等国家都出现了国内购房者的身影。根据有关调查显示,目前在伦敦的新房市场,来自中国内地以及中国香港的投资者占据10.8%的份额。

上海投资客看中澳洲房产

“上周刚买了栋三层小洋房太便宜了,总价才468万元,算下来每平方米还不到8000元。”在进出口公司工作的林朕浩对于近期自己的这笔投资相当满意,“虽然都是在郊区,但我这套房子是在澳大利亚墨尔本的郊区。”

在采访中记者了解到,今年46岁的林朕浩由于精于投资,因此手头积累了一笔可观的流动资金。“但现在上海的房价没有明显的下降,宝山、奉贤的楼盘每平方米都要上万元,另外,受限购令、二套房限贷等政策影响,我也不想在上海买房了。”

于是,在朋友的推荐下,林朕浩把投资视线转向了海外市场。“我跑了好几家代理海外楼盘的中介,最后选择了墨尔本东面的Croydon,三层小洋房带花园,拥有永久业权,还没有房产税。”林先生坦言:“虽然我没有自己去看房子,但也是委托当地的朋友帮我去实地打探过了,社区周边学校、商业中心等生活配套设施都齐全,到市中心车程在20分钟左右。”

在掌握了相关信息后,10月底,林朕浩通过中介以一次性全额付款的方式买下了这套房源。对于自己的果断出手,林先生表示:“这样的房子在上海没有千万是拿不下来的,此外,在墨尔本买房也是考虑女儿今后出国比较方便。”

另据报道,上海人投资澳洲物业的热情持续不减,由搜房网与上海电视台联合组织的澳洲购房团一行10余人,10月30日至11月2日分别考察了悉尼、布里斯班、黄金海岸的房地产市场。短短3天时间,上海投资客买下了10多套别墅和海景公寓,其中一位从事丝绸生意的王女士更是一口气买下一幢别墅和4套公寓,总成交量近4000万人民币。
  
一中介最近10天签了3笔单子

在记者的采访中发现,目前类似于林朕浩这样把投资目光转向海外物业的投资者不在少数。“打电话来咨询的客户近段时间多了很多,上个星期我们委托电信公司群发了一次短信,居然两天之内就接了近200个咨询电话,相比之前是200%的增长比例。”家叶海外出国服务公司的工作人员在接受记者采访时说,“很明显房贷限制和限购令对于海外置业的拉动作用非常明显。”

与此同时,记者从从事外海投资购房咨询服务的公司了解到,不少海外楼盘在上海、北京、深圳等大城市启动了推介活动。

“国内每出台一次房产新政,我们的业务就出现增长,这次最为明显。”力高国际物业部相关负责人表示:“相比中国目前诸多的限购政策,海外房地产市场的门槛较低,政策也相对宽松,这些因素更是提高了投资者对海外房地产市场的青睐程度。”“最近10天,我们就签了3笔外海单子,客户都是一次性全额付款。”沪上一家海外房产中介的工作人员向记者透露,10月30日签的一单是一对小夫妻买下了多伦多一套市中心公寓,总计是560万元,他们是为投资移民做准备的。

西澳57岁印度裔妇女诞双胞胎试管婴儿


据2010年11月7日《Herald Sun》报道,近日,一名据信来自印度的57岁澳籍妇女在西澳医院诞下一对双胞胎试管婴儿,创出记录:该妇女被认为是澳洲年龄最长的生育孩子的母亲。

据称,该名女子来自印度,用从印度捐献的卵子进行了人工受孕。她由丈夫陪同,在西澳度过了怀孕期,目前尚不清楚他们是否会在澳洲抚育这对双胞胎。

这一破记录的案例将进一步激化人们所争执的多大年龄后不适合成为母亲的辩论。西澳卫生厅的最新数据显示,从1980年至2009年,只有6名50岁的妇女生育孩子。

澳医生协会主席Andrew Pesce说,由于年龄超过44岁后成功率低,在澳洲,只有几名50岁以上的妇女接受过人工受孕。而据2007年全国围产期数据收集的最新报告,澳洲生育孩子的最年长的妇女为56岁。这名印度妇女打破了这一记录,同时也成为澳洲人工受孕成功的最年长的母亲。