腰缠万贯的中国投资者频频成为房地产界的头条新闻人物，新的数据显示，中国买房团已经开始从州府城市杀往乡镇地区，新州北部的海滨小城Coffs Harbour或将成为新宠。
几个月以来，悉尼、墨尔本和布里斯本都已经感受到了华客买房潮的影响，中国投资者甚至可以包下新开发案中高达7成的公寓。
但中国领先的国际房地产门户网站居外网（Juwai.com）发现，8月份对Coffs Harbour产生兴趣的中国投资者相比今年1月份猛增了133%。这一数据是通过衡量页面浏览、搜索、搜索结果及查询等网站活动统计出来的。
居外网的执行长泰勒（Andrew Taylor）说，该网站显示，澳洲，包括像Coffs Harbour这样的地方，应该向中国的房产投资者敞开。
“在中国的社交媒体上，一些评论员把居外网称作‘你看了会后悔的网站’，因为它让中国人意识到，你在中国买套房的钱在澳洲可以买下一整栋带泳池和全套豪华设施的豪宅。”泰勒说。
澳洲国民银行（NAB）的研究表明，今年新建的房屋中，有八分之一被外国买家抢购，而2011年时仅为二十分之一。
虽然中国人已经表现出了对Coffs Harbour的兴趣，但当地的房仲业者说，他们还没有看到这种兴趣转化成任何交易。大多数人的重点还是放在州府城市。
正当州府城市的大型商业楼宇和公寓开发案深深吸引中国投资者的同时，房产和土地开发商也正在设法把这帮多金的投资者引到乡镇地区。
Integrity New Homes的主管利特（Glenn Leet）上月在中国参加了一场由居外网主办的房产博览会，他说自己绝对不虚此行。“有个中国投资者走上前来对我说，Glenn，我要你帮我在澳洲找一套5000万元的房子。”利特回忆道，“我们的目标是要让中国买家的咨询量在六个月内增长25%。我们也希望能够与中国投资者共同合作，把新的地皮推向市场。”
居外网的经验显示，中国买家偏爱买新房。
“他们喜欢根据生活方式的变化来设计房子。”泰勒说，“有些人想要一个有炒锅的厨房，但绝大多数澳洲房子都没有。他们想要的那种隐藏在宽大的西式厨房后面的一间小厨房，有水槽、炉灶和强力排气扇。”
泰勒说，中国资金涌入像Coffs Harbour这样的地区可以带来巨大的好处。“随着越来越多中国人选择购地建房，澳洲将从市场房屋存量的增加中受益，兴建和装修新房也能带来新的建筑和零售就业机会。”
7件事带你认识中国买房团
·6310万中国人拥有投资海外房产的经济实力。
·9000万中国人每月在网上搜寻房产。
·能阅读英文的中国大陆人不到1%。
·中国人对地产的狂热已经国际化了，他们对澳洲、英国、美国、加拿大、新加坡、法国、德国、塞浦路斯、马来西亚、泰国和其他许多国家的房产都有着强烈的需求。
·61%的中国买家直接支付现金。
·60%以上的中国富人参与海外投资或移民。
·85%的中国富人希望子女出国留学。
2013年10月10日星期四
什么都要用计算器 调查称澳大利亚人数学能力低于世界平均水平
据2013年10月10日中国新闻网报道，经济合作与发展组织(OECD)近日发布的一项报告显示，澳大利亚人文科水平略好，理科水平较差，数学能力低于世界平均水平。许多澳大利亚人被“四则运算”运算困扰，不得不随身携带计算器，运算水平亟待提高。
该组织近日对来自20多个国家和地区的16.6万名16岁至65岁人群进行了测验，对测试者的阅读、数学、计算机操作等方面能力进行了评估。这些评估内容包括阅读报纸、使用公共汽车时间表、发邮件、将数据转换成图表、做预算、解读医疗指令和计量烹调配料等。
经合组织在名为《国际成年人能力评估计划书》(The Programme for the International Assessment of Adult Competencies)的报告中指出，澳大利亚人的读写能力高于世界平均水平，但算数能力却低于世界平均值。只有7.5%的澳大利亚人不擅长使用计算机，近40%的民众善于解决计算机问题。
测试结果显示，日本在阅读和数学领域领先其他国家，紧随其后的是芬兰。澳大利亚在阅读和数学方面均高于英国和美国，但在数学方面还需要继续努力。
在澳大利亚国内，南澳民众在读写能力和数学运算上处于全国最低水平，47%的南澳成年人在识字水平上偏低，55%的南澳民众在算数水平上得分偏低。
澳大利亚人过度依赖计算器
南澳商会(Business SA)负责人凯尔尼(Rick Cairney)说，读写能力和计算能力是两项非常重要的技能。凯尔尼称，柜台后面的年轻人普遍使用计算器和使用键盘录入，雇主们不会教授员工这两项基本技能，教育才应该肩负起培养读写能力和计算能力的重任。
报道说，澳大利亚人的算数能力一直饱受诟病，蹩脚的数学水平在日常生活中随处可见。
该组织近日对来自20多个国家和地区的16.6万名16岁至65岁人群进行了测验，对测试者的阅读、数学、计算机操作等方面能力进行了评估。这些评估内容包括阅读报纸、使用公共汽车时间表、发邮件、将数据转换成图表、做预算、解读医疗指令和计量烹调配料等。
经合组织在名为《国际成年人能力评估计划书》(The Programme for the International Assessment of Adult Competencies)的报告中指出，澳大利亚人的读写能力高于世界平均水平，但算数能力却低于世界平均值。只有7.5%的澳大利亚人不擅长使用计算机，近40%的民众善于解决计算机问题。
测试结果显示，日本在阅读和数学领域领先其他国家，紧随其后的是芬兰。澳大利亚在阅读和数学方面均高于英国和美国，但在数学方面还需要继续努力。
在澳大利亚国内，南澳民众在读写能力和数学运算上处于全国最低水平，47%的南澳成年人在识字水平上偏低，55%的南澳民众在算数水平上得分偏低。
澳大利亚人过度依赖计算器
南澳商会(Business SA)负责人凯尔尼(Rick Cairney)说，读写能力和计算能力是两项非常重要的技能。凯尔尼称，柜台后面的年轻人普遍使用计算器和使用键盘录入，雇主们不会教授员工这两项基本技能，教育才应该肩负起培养读写能力和计算能力的重任。
报道说，澳大利亚人的算数能力一直饱受诟病，蹩脚的数学水平在日常生活中随处可见。
澳酒店业讨好中国金主 中文翻译超吃香
随着来澳度假的中国中产阶级人士数量增加，出生在中国的餐饮业工作者李蕊（Rui Li）从接待华客中找到了商机。
28岁的李蕊在悉尼的Novoted Darling Harbour酒店担任前台，但她经常兼任翻译的角色，用她的母语轻松地与客人沟通。
据澳洲统计局（ABS）周二公布的数据，中国是澳洲增长最快的旅游市场，在截至今年8月的一年中，短期访客的人数增幅超过了14%。这是来澳中国游客的人数首次突破70万大关。
“我家在山东省，自从我父母第一次带我出去旅行开始，我就深深爱上了旅行。”李蕊说，“不过在2009年，我拿着学生签证移居澳洲，在南澳大学（University of South Australia）修读酒店管理的硕士学位，现在，我可以帮助其他来自中国的游客顺利地完成他们在这儿的旅行。”
李蕊说，在她碰到的中国游客中，大约有一半在中国庞大的政府机关工作；另一些是生意人和女性；剩下的则是来澳洲探访亲友或留学生的。
“他们中的大多数人英语都不是很好，所以我为他们翻译，或告诉他们澳洲哪些东西好看好玩。”李蕊说，“我也会确保他们的房间里有绿茶和拖鞋，这是文化习惯。而且我们会设法把他们安排在六楼或八楼，因为这两个数字在中国都很吉利。”
中国预计将在本周于巴厘岛召开的亚太经济合作组织（Asia-Pacific Economic Co-operation）首脑会议上提出旅游方面的议题，特别是关于那些可能想到澳洲从事旅游相关工作的中国人士的议题。
李蕊目前持工作签证，她所在的雅高酒店集团（Accor Hotels group）正在设法占领大块中国市场，而李蕊也因此受到了高层的重视。“我真的很喜欢我的工作，看到我的同胞发现更多的澳洲之美真是太好了。”
在截至8月份的十二个月里，新加坡是来澳游客增幅第二大的国家，游客人数增长了近10%。
来澳游客人数下跌最多的是日本和韩国，日本的游客人数从一个相当大的基数上减少了7.2%；而韩国的游客人数减少了0.4%。8月约有53.4万名短期游客来澳旅行。
28岁的李蕊在悉尼的Novoted Darling Harbour酒店担任前台，但她经常兼任翻译的角色，用她的母语轻松地与客人沟通。
据澳洲统计局（ABS）周二公布的数据，中国是澳洲增长最快的旅游市场，在截至今年8月的一年中，短期访客的人数增幅超过了14%。这是来澳中国游客的人数首次突破70万大关。
“我家在山东省，自从我父母第一次带我出去旅行开始，我就深深爱上了旅行。”李蕊说，“不过在2009年，我拿着学生签证移居澳洲，在南澳大学（University of South Australia）修读酒店管理的硕士学位，现在，我可以帮助其他来自中国的游客顺利地完成他们在这儿的旅行。”
李蕊说，在她碰到的中国游客中，大约有一半在中国庞大的政府机关工作；另一些是生意人和女性；剩下的则是来澳洲探访亲友或留学生的。
“他们中的大多数人英语都不是很好，所以我为他们翻译，或告诉他们澳洲哪些东西好看好玩。”李蕊说，“我也会确保他们的房间里有绿茶和拖鞋，这是文化习惯。而且我们会设法把他们安排在六楼或八楼，因为这两个数字在中国都很吉利。”
中国预计将在本周于巴厘岛召开的亚太经济合作组织（Asia-Pacific Economic Co-operation）首脑会议上提出旅游方面的议题，特别是关于那些可能想到澳洲从事旅游相关工作的中国人士的议题。
李蕊目前持工作签证，她所在的雅高酒店集团（Accor Hotels group）正在设法占领大块中国市场，而李蕊也因此受到了高层的重视。“我真的很喜欢我的工作，看到我的同胞发现更多的澳洲之美真是太好了。”
在截至8月份的十二个月里，新加坡是来澳游客增幅第二大的国家，游客人数增长了近10%。
来澳游客人数下跌最多的是日本和韩国，日本的游客人数从一个相当大的基数上减少了7.2%；而韩国的游客人数减少了0.4%。8月约有53.4万名短期游客来澳旅行。
墨尔本人口飙增 东南郊或需建第三机场
州府目前正在查看Koo Wee Rup和Lang Lang之间的农田，计划在此建造一个与阿德雷德和黄金海岸的机场一样大的机场。据悉，这个机场若建成，则维州的三分之一国内乘客都将使用该机场，但是二期开发案将建造与国际航班服务相关的设施。
这个机场是维州政府最新公布的至2050年大都市规划案《墨尔本规划》（Plan Melbourne）的重点项目之一。
维州规划厅长Matthew Guy称，新机场应当靠近South Gippsland Highway、拟建的Koo Wee Rup环城路和未来可能兴建的一条铁路线路。“墨尔本拥有支撑两个甚至三个机场的人口基数，而悉尼却连在现有机场上增加一条跑道都难以实现。因此我们领先于澳洲的其他城市，而它（新机场）也将使我们成为澳洲的货运物流之都。”
Guy称，州府正在与Cardinia Shire市府探讨这项规划案，并且一旦建址确定了下来，就将寻求私营机构的投资。
第三机场的可能建址位于Monomeith和Caldermeade范围内，位于CBD东南面约78公里处。
Koo Wee Rup的居民Gavin Adams欢迎这个提案。这名33岁的男子称，“我们赞成在这儿建造一个机场，因为这边的人口非常之多，前往Tullamarine机场也非常地麻烦。”Adams的妻子，31岁的Natalie也持赞成态度，但是她同时也担心机场噪音的影响。
《Herald Sun》的读者John称，如果没有配套的铁路基建，新机场建了也是白建。另一位读者Owen称，他不认为这个项目能按时完工。
根据《墨尔本规划》，新机场将是墨尔本综合“经济三角区”的重要组成部分，将把墨尔本东南区的运输和基建与北区和西区的联运枢纽（intermodal transport hub）连接起来。预计Dandenong South、Monash、La Trobe、Parkville、Sunshine和East Werribee将成为主要的就业区。
在天朝 这些算什么？新任澳大利亚总理退还7年前公款报销路费
据报道，阿博特曾于2006年参加自由党国会议员苏菲·梅娜贝拉的婚礼，并报销了参加婚礼的路费，共计1094澳元。而在当时，阿博特还仅是时任总理约翰·霍华德政府的联邦卫生部长。
连日来，澳政府成员公款报销丑闻不断被曝光。据《悉尼先驱晨报》6日报道，澳大利亚外交部长朱莉·毕肖普、农业部长巴纳比·乔伊斯和昆士兰州国家党议员特蕾莎·甘巴萝曾在2011年应澳矿业大亨吉娜·莱因哈特之邀，前往印度参加其生意伙伴孙女的盛大婚礼。此后，这三名联盟党要员以参加能源和商务会议及海外学习等名义报销了总额达1.2万澳元的费用。澳大利亚媒体还披露，2011年司法部长乔治·布兰迪斯和巴纳比·乔伊斯出席悉尼电台主持人迈克尔·史密斯婚礼后，同样以公款报销了机票、租车及其他费用。
在不断的追查下，总理阿博特7年前的旧账也被重提。据其发言人詹姆斯·博伊斯表示，当阿博特得知自己公款报销的事情被媒体质询后，便“立刻向财政部”征求意见，并在得到财政部反馈称“他也许没有权利以公款报销此次婚礼花销”后，归还了全部费用。
然而，仍有人对阿博特及政府要员以公款为私人出行报销的行为非常不满。工党临时领袖克里斯·鲍文称，这一系列被媒体揭露出的事件说明“假公济私”已经成为惯例，而事实上，阿博特和他的三名部长都应该非常清楚这类报销并不合法。鲍文说：“公众可以接受他们犯下此类错误，然而当这类错误已经变成惯例时，就说明这不单是政府官员个人判断力问题，政府的账目也不够公开透明。”
中国国有地产开发商2年内购入墨尔本市中心近半民宅开发用地
中国国有开发商绿地集团（Greenland Group）已经买下了维州赛马俱乐部（Victoria Racing Club，VRC）毗邻Flemington Racecourse的自由保有土地（freehold land）。据悉，VRC拟用卖地所得款项资助赛场的升级。
2011年，VRC便表示要开发这两块土地。周三，VRC透露，它们已经就Flemington的两块地与绿地集团签署了一份谅解备忘录。据悉，这项获得Ernst & Young房地产部门建议的交易将为2000套公寓的上市铺平道路。
其中的一块地位于Showgrounds附近的Hill Land Precinct，面积3公顷；另一块1.5公顷的土地位于VRC办公室以及Epsom Rd-Smithfield Rd交叉路处的Quest酒店附近的Epsom Rd。
VRC的首席执行官David Courtney称，卖地所得将用于资助Flemington的总体规划案，包括建造一个新的大看台。
Courtney称，VRC并不会参与开发这两个地块，但他获悉，这里将建成中至高密度的住宅。“但我们在Epsom Rd以及Hill区那两块地的建筑项目上拥有发言权，因此我们将确保它们具有视觉上的吸引力，并与Flemington的声名相称。”
Courtney称，这个地区已经有兴建高层塔楼的先例，在此之前，赛马场对面的一块地获得建造22层高楼的许可证。
但是这两块地的交易仍须获得联邦政府的外国投资审查委员会（FIRB）的批准。Courtney表示，VRC与本地和国际的数位开发商谈过这个项目，最终根据绿地的报价以及它的财务状况，确定中国的这家公司是最适合的。他拒绝透露交易价。
绿地的常务董事Sherwood Luo称，这将是绿地在墨尔本的第一个开发案。“这两块地都离墨尔本CBD很近，而且位于相当宜居的Flemington城区，因此是一个理想的开发区域。而这个开发案也将让民众和这个地区受益良多。”
VRC的主席Michael Burn称，在未来几个月，他们将与绿地商讨的问题包括分析开发案对于文化遗产、交通、动植物群的影响。
上海的绿地集团尤其长于打造超高层公寓塔楼，目前正在中国开工建设17座这类建筑。在2012年的《财富》世界500强榜单中，它以5000亿人民币（864亿美元）的收入排名483位。
8月份，绿地也获得了承建悉尼最高层公寓大厦的有条件要约，该大厦选址在悉尼Water Board 地区。据悉，绿地集团2007年从加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）手中以1.075亿元的价格购下悉尼
Water Board地区的地皮。绿地集团预计这个项目的总投资额将达4.8亿元，包括购买地皮的费用和后期的开发费。
VRC希望能为The Hill的开发案清除审批障碍。据悉，它已经向维州规划厅长Matthew Guy表示，应由后者独自决定是否批准任何开发案申请。
绿地购下这两块地后，中国住宅开发商在墨尔本市场上的比重进一步加大。墨尔本的世邦魏理仕（CBRE）亚洲投资专家Josh Rutman称，在过去24个月里，墨尔本上市销售的住宅开发地块中，52%（总值逾8亿元）是被中国开发商买走。同期内，马来西亚和新加坡的投资者分别买走了25%和20%的开发地块，仅有3%是被澳洲本地的开发商购走。
Rutman称，中国商人如今正打算往CBD以外的地方发展。
2011年，VRC便表示要开发这两块土地。周三，VRC透露，它们已经就Flemington的两块地与绿地集团签署了一份谅解备忘录。据悉，这项获得Ernst & Young房地产部门建议的交易将为2000套公寓的上市铺平道路。其中的一块地位于Showgrounds附近的Hill Land Precinct，面积3公顷；另一块1.5公顷的土地位于VRC办公室以及Epsom Rd-Smithfield Rd交叉路处的Quest酒店附近的Epsom Rd。
VRC的首席执行官David Courtney称，卖地所得将用于资助Flemington的总体规划案，包括建造一个新的大看台。
Courtney称，VRC并不会参与开发这两个地块，但他获悉，这里将建成中至高密度的住宅。“但我们在Epsom Rd以及Hill区那两块地的建筑项目上拥有发言权，因此我们将确保它们具有视觉上的吸引力，并与Flemington的声名相称。”
Courtney称，这个地区已经有兴建高层塔楼的先例，在此之前，赛马场对面的一块地获得建造22层高楼的许可证。
但是这两块地的交易仍须获得联邦政府的外国投资审查委员会（FIRB）的批准。Courtney表示，VRC与本地和国际的数位开发商谈过这个项目，最终根据绿地的报价以及它的财务状况，确定中国的这家公司是最适合的。他拒绝透露交易价。
绿地的常务董事Sherwood Luo称，这将是绿地在墨尔本的第一个开发案。“这两块地都离墨尔本CBD很近，而且位于相当宜居的Flemington城区，因此是一个理想的开发区域。而这个开发案也将让民众和这个地区受益良多。”
VRC的主席Michael Burn称，在未来几个月，他们将与绿地商讨的问题包括分析开发案对于文化遗产、交通、动植物群的影响。
上海的绿地集团尤其长于打造超高层公寓塔楼，目前正在中国开工建设17座这类建筑。在2012年的《财富》世界500强榜单中，它以5000亿人民币（864亿美元）的收入排名483位。
8月份，绿地也获得了承建悉尼最高层公寓大厦的有条件要约，该大厦选址在悉尼Water Board 地区。据悉，绿地集团2007年从加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）手中以1.075亿元的价格购下悉尼
Water Board地区的地皮。绿地集团预计这个项目的总投资额将达4.8亿元，包括购买地皮的费用和后期的开发费。
VRC希望能为The Hill的开发案清除审批障碍。据悉，它已经向维州规划厅长Matthew Guy表示，应由后者独自决定是否批准任何开发案申请。
绿地购下这两块地后，中国住宅开发商在墨尔本市场上的比重进一步加大。墨尔本的世邦魏理仕（CBRE）亚洲投资专家Josh Rutman称，在过去24个月里，墨尔本上市销售的住宅开发地块中，52%（总值逾8亿元）是被中国开发商买走。同期内，马来西亚和新加坡的投资者分别买走了25%和20%的开发地块，仅有3%是被澳洲本地的开发商购走。
Rutman称，中国商人如今正打算往CBD以外的地方发展。
澳大利亚女首富与子女争财产案开审 被控诈骗
澳大利亚FMG集团创办人福里斯8日向法院提交声明，支持汉考克出任基金总裁，莱因哈特表明反对。由于未能决定新受托人人选，案件延至今日开审。
据悉，莱因哈特是澳大利亚已故矿业巨子朗•汉考克唯一的女儿，20年前从父亲手中接过家族产业“汉考克探矿”，现身家估计为170亿美元。
这场母子纠纷源于朗•汉考克1988年所设基金，莱因哈特的4个孩子是指定受益人。按约定，莱因哈特掌管基金，直至最小孩子2011年年满25周岁。然而，期满前数日，莱因哈特设法更改基金支付日至2068年，以免现在支付产生巨额税款。
莱因哈特4个孩子中，已有3个孩子因基金处置与莱因哈特发生矛盾，诉诸法律。他们认定母亲做法逾越托管人角色，损及受益人利益。
背包客在澳打工不易 遇黑心雇主住狗窝
爱尔兰背包客伊根（Ciaran Egan）和帕克（Grace Parker）在维州的一个芦笋农场内打工，而他们的住所却象是狗窝一样肮脏不堪：床垫上有斑斑血迹，枕头上也有可疑的棕色污渍，晚上一关灯更是老鼠到处爬。
伊根说：“情况实在是太恶劣了。不管谁睡在床上，都会被床虱咬得满身包，然后血迹就会沾染到床垫上。”
而像伊根和帕克这样的背包客并不在少数，他们在打零工以获得“第二年工作度假签证（Second Year Working Holiday Visa）”时，被迫住在脏乱、不卫生的合租房内。
狡猾和雇主和承包商钻了该签证项目的一个空子，即背包客若想继续留澳一年，就必须在次发达地区的农场、矿场或工地中工作三个月。
很多背包客千里迢迢前往工作地点，但却意外地发现住宿条件糟得一塌糊涂，很多人虽然有心不干走人，但却因没钱被困在当地。
旅游行业运营商Matthew Major称：“我们把这类住宿称非法合租房，因为没有更适合的名称了。”“澳洲有成千上百名雇主和承包商强迫背包客们接受这样的住宿。”
自2005年11月引进以来，第二年工作度假签证项目就非常受欢迎。根据移民部的数据，其年增长率高达165%。
伊根和帕克是在网络上找到这份工作的，幸运的是，当他们发现自己要住的地方跟狗窝有得拼以后还有钱离开那里。但其他人就没有这么幸运了。去年与朋友一起到澳洲东部沿海地区旅游的背包客Madeleine Wilson称，她听到过无数背包客蜗居在脏乱小旅馆的故事。
“我知道有一群人是住在迷你巴士上的……要上厕所还的下车。”Wilson向媒体表示。她还指出，有一所合租房浴室内的淋浴喷头总是会流出棕色液体。此外，一些雇主的做法也很令人不齿。
比如说，布里斯本一位旅馆的老板一开始信誓旦旦地跟她说他们需要聘请一位工人，但20分钟却又改口说不需要了。还有一家土豆农场的雇主在她做完了全部工作后，居然不肯付工资。
公平工作专员已经揪出了多位克扣海外职员的雇主，为数百位工作讨回了薪水。今年9月份，该监管机构在昆州Caboolture的一处草莓农场展开突击检查，为超过100名职员追回了7500元的工作。在上一财年中，该机构总共为201位工作度假签持有者追讨了25万元的工资。
职员如果对自己的工资和工作权利有任何疑虑，请拨打公平工作专员信息热线13 13 94，若需要翻译请拨打13 14 50。
伊根说：“情况实在是太恶劣了。不管谁睡在床上，都会被床虱咬得满身包，然后血迹就会沾染到床垫上。”而像伊根和帕克这样的背包客并不在少数，他们在打零工以获得“第二年工作度假签证（Second Year Working Holiday Visa）”时，被迫住在脏乱、不卫生的合租房内。
狡猾和雇主和承包商钻了该签证项目的一个空子，即背包客若想继续留澳一年，就必须在次发达地区的农场、矿场或工地中工作三个月。
很多背包客千里迢迢前往工作地点，但却意外地发现住宿条件糟得一塌糊涂，很多人虽然有心不干走人，但却因没钱被困在当地。
旅游行业运营商Matthew Major称：“我们把这类住宿称非法合租房，因为没有更适合的名称了。”“澳洲有成千上百名雇主和承包商强迫背包客们接受这样的住宿。”
自2005年11月引进以来，第二年工作度假签证项目就非常受欢迎。根据移民部的数据，其年增长率高达165%。
伊根和帕克是在网络上找到这份工作的，幸运的是，当他们发现自己要住的地方跟狗窝有得拼以后还有钱离开那里。但其他人就没有这么幸运了。去年与朋友一起到澳洲东部沿海地区旅游的背包客Madeleine Wilson称，她听到过无数背包客蜗居在脏乱小旅馆的故事。
“我知道有一群人是住在迷你巴士上的……要上厕所还的下车。”Wilson向媒体表示。她还指出，有一所合租房浴室内的淋浴喷头总是会流出棕色液体。此外，一些雇主的做法也很令人不齿。
比如说，布里斯本一位旅馆的老板一开始信誓旦旦地跟她说他们需要聘请一位工人，但20分钟却又改口说不需要了。还有一家土豆农场的雇主在她做完了全部工作后，居然不肯付工资。
公平工作专员已经揪出了多位克扣海外职员的雇主，为数百位工作讨回了薪水。今年9月份，该监管机构在昆州Caboolture的一处草莓农场展开突击检查，为超过100名职员追回了7500元的工作。在上一财年中，该机构总共为201位工作度假签持有者追讨了25万元的工资。
职员如果对自己的工资和工作权利有任何疑虑，请拨打公平工作专员信息热线13 13 94，若需要翻译请拨打13 14 50。
澳洲经济增长料走衰 明年失业率恐触十年高点
国际货币基金组织（IMF）在周二晚公布的世界经济展望（World Economic Outlook）中说：“全球经济进入低增长阶段，经济活动的驱动力正在改变，下行风险依然存在。”全球经济面临的最大风险是美国两党围绕着预算案展开的争斗以及美联储可能收回货币刺激政策。
本周将前往华盛顿和纽约与各国经济领导人会面的联邦财长霍奇（Joe Hockey）周三表示，这份报告证实了澳洲经济和全球经济未来面临的风险。令人担忧的是，失业率预计将上升。“国际货币基金组织对2013年和2014年澳洲经济的预期增长率都下修了0.5%。”霍奇说。
据了解，IMF预测澳洲2013日历年的增长率为2.5%，而非4月份预测的3%。2014年的经济增长率料为2.8%，而不是3.3%。“令人担忧的是，据IMF预测，澳洲2014年的失业率将从2013日历年的5.6％上升到6％。这将是自2003年7月以来的最高水平。”霍奇补充道。
IMF对澳洲经济的预测与财政部的预测相符，霍奇还表示，世界经济展望中记录的“下行风险”证实了联邦预算将面临着重大风险，对此，联盟党政府需要作出适当的调整。
另外，IMF还在报告中对全球各国的经济增长率预期作出了下调，其中包括澳洲最重要的贸易伙伴中国。国际货币基金组织预测，中国2013年的经济增长速度为7.6%，2014年降至7.3%。日本的经济虽然正在“强势反弹”，但随着财政政策收紧，到2014年将失去反弹动力。欧洲蹒跚走出衰退，但经济活力料将保持在不温不火的状态。
由于中国拒绝向国内经济注入大量刺激，其他新兴经济体的经济增长也减慢，IMf原本指望美国这样的发达经济体能够填补增长差距。
2013年，世界经济预计将增长2.9%，低于IMF 7月时更新的3.1%。2014年的增长率预期也从3.8%降至3.6%。IMF的这份报告将成为本周在华盛顿召开的二十国（G20）财长和央行行长会议讨论的背景。在美国，财长霍奇和储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）将会见美联储主席伯南克（Ben Bernanke）、IMF总裁拉嘉德（Christine Lagarde）和世界银行行长金墉（Jim Yong Kim）。
霍奇将在纽约的美国澳洲协会（American Australian Association）发表题为“澳洲：向企业敞开”（Australia: Open for Business）的演讲，并与商界领袖和信用评级机构领导人进行会面。
身在福中：澳洲国民蝉联全球最富 人均资产40万澳元以房产为主
根据瑞士信贷（Credit Suisse）周三公布的2013年全球财富报告（2013 Global Wealth Report），澳洲成年人的财富中值为21万9505美元（约合23万3504澳元），是世界上最高的。财富中值是澳洲国民财富序列的中间点，表示有一半的澳洲人拥有23万3504元以上的财富，另外一半的财富则不足这个数。
若以平均财富来衡量，澳洲人的排名便会落至第二——人均拥有40万2578元资产，仅次于瑞士（51万3000元）。
瑞士信贷的澳洲首席投资策略师麦克唐纳（David McDonald）说，澳洲成年人的人均家庭财富在过去一年里增长了2.6%，增长速度比全球平均值4.6%要慢。但是，澳洲的财富分配依然是发达国家里最平均的。他说：“我们的成人人均财富处在较高水平，我们的财富分配也比包括瑞士和美国在内的其他很多发达国家更为平均。”
澳洲百万富翁的人数增加了3.8万人至112.3万人。
对百万富翁的身家统计包含了他们拥有产权的物业价值。
不动产和非金融资产在澳洲人的财富中所占的比重更高，达到了58.5%——超过世界平均水平45%，而美国只有38%。
但美国依然是百万富翁的大本营，有1320万人的资产达到七位数，还有将近4.6万名超级富豪，净资产达到了5千万美元以上。
澳洲有2059名超高净值人士，占全球总数的2.1%。
尽管澳洲已经连续三年蝉联全球国民财富中值最高的国家，但据瑞士信贷报导，北美已经恢复了全球最富裕地区的地位。
从2012年年中到2013年年中，不断上涨的房价和股市促使北美地区的财富增长了12%至78.9万亿美元，令该地区在全球金融危机后第一次超过了亚太地区和欧洲。
瑞士信贷的私人银行研究部门主管基廷（Giles Keating）说，日本的经济衰退拖累了亚太地区。“第四份瑞士信贷全球财富报告显示，全球财富增加了11万亿美元至241万亿美元，而美国以明显优势胜出，超越了欧洲，由于日元大幅贬值，亚太地区有所退步。”
山东高法受理薄熙来上诉 薄案进入二审阶段
据2013年10月9日BBC中文网报道，山东省高级人民法院星期三（10月9日）称，已经决定受理薄熙来的上诉。
山东高院称：“被告人薄熙来受贿、贪污、滥用职权一案，山东省济南市中级人民法院于2013年9月22日一审宣判。闭庭后，在上诉期限内，薄熙来不服一审判决，通过山东省济南市中级人民法院向本院递交上诉状。8日上诉期满后，本院经审查，依法决定予以受理。”
山东济南中级人民法院在9月22日以贪污罪、受贿罪以及滥用职权罪判处薄熙来无期徒刑。
《华尔街日报》星期三（10月9日）引消息人士称，薄熙来是在9月30日正式提出上诉的。
《华尔街日报》称，上诉决定通常在两个月内作出，但特殊情况下也有可能需要更长的考虑时间。
《纽约时报》引与薄家有关系的消息来源称，相信山东高院将不会开庭审理薄熙来的上诉，而是将根据济南中院的审判材料等进行裁决。
分析人士指出，薄熙来在审判期间态度强硬，否认所有控罪，相信当局不希望在上诉时再度给他提供表现自己的舞台。
同时对于上诉的结果，几乎没有人认为会存在一审判决被推翻的可能性。
山东济南中级人民法院在9月22日以贪污罪、受贿罪以及滥用职权罪判处薄熙来无期徒刑。
《华尔街日报》星期三（10月9日）引消息人士称，薄熙来是在9月30日正式提出上诉的。
《华尔街日报》称，上诉决定通常在两个月内作出，但特殊情况下也有可能需要更长的考虑时间。
《纽约时报》引与薄家有关系的消息来源称，相信山东高院将不会开庭审理薄熙来的上诉，而是将根据济南中院的审判材料等进行裁决。
分析人士指出，薄熙来在审判期间态度强硬，否认所有控罪，相信当局不希望在上诉时再度给他提供表现自己的舞台。
同时对于上诉的结果，几乎没有人认为会存在一审判决被推翻的可能性。
维州政府拟为高层住宅楼开发保驾 周边居民恐失上诉权
周三，维州规划厅长Matthew Guy公布了旨在让高密度住宅开发案更易推进的新法规。其中的创举之一即是创建一个新的政府机构，以加快那些住房需求将有显著增长的区域的规划审批速度。地方市府将协助州府敲定这些新法规将适用于哪些地区。
Guy称，《墨尔本规划》（Plan Melbourne）战略案将敲定长久的城市增长边界，以防止墨尔本的边界继续向外蔓延。“在未来30年里，墨尔本的城市边界将不会像过去30年那样增长……我们的新兴城区在未来30年里将不会有什么改变。”
这份战略案也援引澳洲规划研究所（Planning Institute of Australia）的数据，声称墨尔本的人口规模将会翻番，到2050年将达到650万人。
战略案同时指出，至2050年，墨尔本预计将需要再建104.6万套住所，而其中大部分应为公寓（23.9万套）或排屋（35.8万套），而非独立屋（44.9万套）。此外，绝大多数的新屋都将建于老城区（60万套），而非外城区（44.6万套）。
根据为加速推出可负担住宅而新出台的法规，多层居住建筑的开发商只要符合了一定的标准并获得州府批准后，就不必将开发计划通知居民，或受到第三方的上诉。这些变革是为了削减开发商的开发成本。
Guy称，只有降低营建成本和房价，同时提高城市建筑密度，才能满足不断膨胀的人口的住房需求。他表示，一些居民对于这个计划的反对是意料之中的事。“但至少公众会知道州府和市府打算着手改变的具体地区，而不是在某一天突然发现并惊叫道，‘我的天哪，这里竟然要建12层的高楼，而周围的都只是2层楼。’他们将会知道，哪里将会发生翻天覆地的改变，哪里则将保持原样。”
Guy称，城市规划过程“就像走在两边都有带刺铁丝网的路上……你必须得平衡好民众对于所在城区的期望以及部分市府地区必须得全面提高建筑密度的事务。而要兼顾到双方面的情况，你就必须清楚地划出这些区域，让人们心里有个数，否则他们就会受伤。”
维州市府联盟（Municipal Association of Victoria）的主席Bill McArthur希望新成立的机构有权力执行改革。
资深经济学家Andrew Wilson：澳洲房价还将继续上涨
低官利、联邦大选后国内信心暴涨以及新州的经济状况良好等都是当前悉尼住宅房市场火爆的主要推动力。
不过，也有一些问题将阻碍悉尼房价明年持续增长：目前悉尼的失业率正逼向6%，预计明年还会上升；股市停滞不前将继续抑制悉尼高端房市的增长，在这一低通胀率的经济中，居民工资收入与企业利润的涨速依然疲软；悉尼房产租金回报率将急剧下降的可能性也将阻碍新投资者进入房市。
悉尼房价有可能将在未来的6个月内到达顶峰，然后持续稳定增长，但是这完全取决于经济的持续复苏以及失业
率降回到5%下方。
过去20年内，悉尼房价最强劲的年增长幅度是在2002年创下的，当时悉尼房价暴涨 22.2%。2001年的房价也猛增了17.4%，是第二佳纪录。
若正如一些分析师预计的那样，悉尼的房价到明年年底将飞跃20%，那么悉尼的房产中值将达到90万澳元左右。无须多言。
楚天：房价还会再涨20%吗？
其实我也和大部分澳洲的地产专家一样，对这几年的地产行情看走了眼了。二、三年以来, 我一直说澳洲的地产价位已高, 要盘整个二，三年，也就是说小涨或小跌一段时间，结果是今年大涨，真是出乎大家的预料之外。
可是话说回来，汇丰银行首席经济学 Paul Bloxham预测澳洲明年房地产将会有二位数的成长, 澳洲房地产界甚至有人也预测会再涨个20%, 您说会吗？说真格的，这下子我已没有底气说话了，建议大家,不妨去问问国内来的大叔大妈们吧！
最近我不论走到悉尼、墨尔本或布里斯班和中介业的朋友们聊起，大家都异口同声的说，澳洲这波房地产大涨完全是靠习哥提拔之赐。
自从习哥一上台后，一下整军，一下打腐，害得这些贪官巨贾门纷纷把资金汇到海外避风头去，上个月，笔者在北京参观了一个地产展，结果一圈绕下来，卖海外地产的比卖国内地产的展位还多。回到澳洲，这几个礼拜看了几个Open For Inspection，都是国内来的一些大叔, 大妈或代国内亲友买房的人，和他们聊起来，每个人都信心满满，好像涨个二三十%是肯定之事，要是三, 五年前我心里一定骂一句：「这些国内刚来的傻B」, 但现在我已不敢讲了，人家有钱，讲话算数！
几年以来，我也一直在讲另一个概念，澳洲房地产一直涨个不停的另一个最主要的因素是美国QE1、QE1、QE3…所放出来的钱太多了，美国政府本预计这些钱会被企业家们拿来用在投资上，可惜目前投资的机会太少了，九○年代有网路科技，00年代有中国崛起的资源板块，告诉我一○年代有什么？钱没地方投只有炒房, 这就是现实状况!
最近我看了澳洲BRW出版的澳洲富豪榜，结果发现今年富豪的平均总财富成长才比去年增加了2.1%，比通胀还低! 一位银行界的朋友告诉我，现在大家都把钱放在银行，停在那里，不动了，钱不流通了，有些按耐不住的人就把它拿来炒房，至少比定期存银行还好吧！这是房地产一涨再涨的原因之一。
但我也要奉劝炒房客们，现在要「居高思危」呀！引用新加波总理李显龙在APEC上的一篇演讲：全球目前面临四大问题：（一）美国政治纠纷恐影响到美国刚萌芽的经济势头；（二）中国经济下行谷底会在哪里 ?（三）安倍经济刺激政策是否可以扭转日本的通缩 ?（四）新兴国家经济体的资金外流是否会引爆全球资产泡沫破灭? 这的些问题中的任何一个都会影响到全球经济的发展以及美国联储局是否？或何时？退出经济量化宽松政策的决定。
除此之外，澳洲本身也有我们自己的问题：（一）澳洲的失业率创下了金融风暴以来的最高潮；（二）澳洲的零售业业绩一直停滞不前；（三）澳洲的政府赤字比预期的还糟；（四）中国经济若下行, 那对澳洲的影响到底会有多大。
唐山来的大叔, 大妈们也许与可能暂时炒高澳洲的房地产，但全球经济的不稳定和澳洲经济的本质终究才是房地产的基本面，脱离这基本面都是灌水, 虚高的，那都恐怕会埋下泡沫破灭的隐患，本地的炒房客们这时不妨多小心戒慎才妙！
2013年10月9日星期三
投机泡沫还是刚需增长？汇丰称：澳洲房产热潮难挡 明年房价料涨2位数
布洛翰说，与2012年5月的低点相比，澳洲房价已经上涨了9%，在过去一年里，房价涨幅达到了5.5%。考虑到房贷利率正处于创纪录的低水平，这不足为奇。利率因素的影响大于人口增长或城市建设。“最近房价增长的速度加快了，第三季度房价强劲上涨了3.7%。”
“澳洲的房地产市场繁荣已经开始了。我们预测今年房价将以高个位数的涨幅增长，整个2014年将以低两位数的幅度增长。”但布洛翰承认，在贷款利率低于5%的背景下，这样的价格涨幅并不夸张。且拍卖清盘率都保持在高水平上，这表明房市繁荣即将到来。周二，布洛翰在写给客户的报告中说：“由于住房价格在2010年年末到2012年年中之间下降，当前房价正需要稳健的增长，以弥补同期内相较于收入增长的损失。”这意味着人们还没必要担心出现房产泡沫。“澳洲房价遂高，但与同类国家相比还没有高到不同寻常的地步。”
布洛翰认为，澳洲房市并不像美国住房市场在崩溃之前那样债务累累。最近一段时期的储蓄热潮意味着人们缴纳的首付款更高，而银行也维持着审慎的贷款行为。这意味着贷款价值比率依然较为保守。
“绝大多数业主的按揭还款进度都大幅超前。所以在这个阶段，动摇金融稳定性的风险还是很低的。”布洛翰说，“然而，随着房地产市场开始繁荣起来，我们认为储行将不会愿意进一步降息。”
布洛翰说，房价通胀是一种“必要的恶”——因为这是刺激住房建设所必须的。住房建设部门需要继续扩张，才能够抵消矿业投资热潮的结束料将造成的经济疲软。“房市繁荣在很大程度上是一个积极的发展，事实上，这是储行重新平衡经济增长，以应对矿业繁荣退潮计划的一部份。”
2011年，澳洲短缺的住房估计在23万套左右，布洛翰说：“人口增长率正在回升，但住房数量的增长已经消沉了相当长的一段时间了。”
近九成澳物业售卖赚钱 最易赚区域揭晓
各大城市分别来看，澳大利亚最昂贵的都市仍然是悉尼。悉尼和参培拉上季度赔钱售出的房产仅仅占到6.2%，赔钱售房比例最低的大城市是柏斯，占到5%。比例最高的大城市为侯巴特，达到18.5%。
该季度悉尼房产出售最容易盈利区域：
Botany Bay 100%（所有物业都赚钱卖出）
Burwood 100%
Marrickville 99.1%
Hornsby 97%
Hurstville/Strathfield 96.8%
该季度墨尔本房产出售最容易盈利区域：
Yarra 96.1%
Knox/Manningham 95.5%
Maroondah 95.4%
Banyule 95%
Monash 94.8%
该季度布里斯班房产出售最容易盈利区域：
Brisbane 87.6%
Redland 83.7%
Logan 81.3%
Moreton Bay 77.7%
Ipswich 76%
周末清盘率续写辉煌 悉尼250万以下豪宅热卖
韦尔森说，虽然市场情绪积极，但除非股市收益扩大，否则悉尼买家不太可能豪掷数百万元买房。
“高端市场没有任何新的资金进入，虽然有大量买家，但我们需要看到综合指数上涨到6000点以上，才能看到高端市场真正获得提振。”
韦尔森预测，250万元以下的市场，拍卖量将在未来几周内上升。随着11月临近，周末的拍卖会场次将升至700场以上。
“我们不断看到高清盘率和激烈的竞争态势，但在我们可以称之为市场繁荣之前，我们需要先看到火爆的销售。”
Bendigo and Adelaide Bank的执行长赫斯特（Mike Hurst）加入了其他大银行执行长的行列，淡化房市过热的可能性。赫斯特对澳广（ABC）电视台说，在低利率环境下，澳洲银行在保持审慎的借贷行为方面做得很好。他说，近期澳洲房市，特别是悉尼房市的活动激增，没什么可担心的。
APM报导称，本周悉尼拍卖价格最高的物业是位于史卓菲（Strathfield）的一栋5卧室住宅，卖出了273万元，经手中介是Devine Real Estate的Roger Agha。
各地拍卖情况
根据RP Data的统计，上周末悉尼清盘率为80%。有390场拍卖会，由于长周末的缘故，数量比过去几周要少。在过去4周里，悉尼共有2012套通过私人协约售出，价格中位数为64.7万元。近1200套单元房易手，价格中位数为51万元。
在墨尔本，865套住宅举行了拍卖，RP Data获得了其中755场拍卖会的结果，录得71%的清盘率。当中包括Brighton一套2卧室单元房，报价55万元，最终卖出了65.3万元。
墨尔本售价最高的房子是位于Templestowe的一套5卧室物业，售价为228万元。
在过去4周里，墨市有将近1300套房子通过私人协约出售，价格中位数为46万3084元。
总体而言，上周末州府城市共举行了1483场拍卖会，全澳清盘率为69.8%。去年同一周末共有1344场拍卖会，清盘率为56%。
在布里斯本，位于Kenmore Hill的一栋独立屋售出了87.5万元，这是它26年来首次上市销售。
阿德雷德售价最高的是一栋位于Erinadale的独立屋，以95万元成交。
亚洲赌王三姨太售悉尼豪宅 饱览无敌港景 估价800万澳元
现居香港的陈婉珍是一名商人和慈善家，据报导，她之所以决定出售这栋曾是希腊领事馆的7卧室豪宅，是爲了筹集资金来投资一家位于悉尼的餐饮企业。
作为企业老板，陈婉珍最为人所知的还是她与赌王何鸿燊的婚姻关系。何鸿燊旗下拥有澳门旅游娱乐股份有限公司以及在香港上市的信德集团。
何鸿燊在博彩业和商业领域的投资已经为他赢得了超过20亿元的财富，他还担任澳门赛马会的主席。
已经92岁高龄的赌王近年来健康状况不佳，但59岁的陈婉珍却仍在餐饮、房地产、休闲、零售和交通运输等行业积极投资。
陈婉珍从未在悉尼Vaucluse的这栋豪宅居住过，这栋房子曾以每月1.6万元的价格租给希腊充当领事馆。
宅邸内设有一个室内泳池，一个桑拿浴室，一套独立公寓，还附设有一个广阔的顶楼娱乐空间，可以饱览悉尼港全景。
这栋房子由Ray White的地产中介Di Johnson负责营销，将在11月21日举行拍卖，市值预计将超过800万澳
元。
谷歌和惠普推Chromebook 11笔记本 售279.99美元
纽约当地时间10月8日上午，谷歌(微博)推出了一款由惠普生产的Chromebook 11笔记本电脑，售价为279.99美元。
这款基于Chrome OS的笔记本电脑搭载一个11.6英寸的IPS屏幕，分辨率为1366×768，可视角度达176度。其它主要硬件分别是：三星双核Exynos 5250处理器、2GB的RAM和16GB的SSD储存。整机重量仅为2.3磅（或约1千克）。
另外，该电脑还配置一个VGA摄像头、两个USB 2.0端口、一个耳机插孔和SlimPort视频接口。扬声器直接隐藏键盘下面，以保持声音“清晰和明朗，并朝向你的耳朵”。
惠普Chromebook 11由一个微型USB充电器提供电源。这对重度用户来说是个好消息，因为他们可以随时通过USB接口对电脑进行充电，免去携带移动电源的麻烦。惠普表示，Chromebook 11的续航能力为6个小时左右，但也取决于用户的使用强度。
这款笔记本电脑的设计相当不错，外形优美，谷歌还提供多种颜色选择，包括蓝色、红色、黄色、绿色和黑色。
惠普表示，支持4G LTE网络的Chromebook 11也将在晚些时候上市。值得注意的是，购买Chromebook 11的用户将可以免费试用60天谷歌Music All Access，以及免费使用100GB的谷歌云端硬盘两年。
即日起，美国消费者可以在百思买、亚马逊、Google Play和惠普的网站上订购，英国消费者也可以在Currys和PC World购买。谷歌产品管理副总裁凯撒·桑古塔（Caesar Sengupta）表示：“Chromebooks也将会在其它国家迎合节假日上市。”
青睐悉尼墨尔本楼花公寓 中国投资者豪气买下整层楼
开发商们发现，亚洲投资者经常在一处楼盘中买下价值数百万元的物业。还有的人则豪气地买下一整层楼，或者代表海外的家庭成员买房。
受澳洲透明市场和发展良好的楼花开发案销量吸引，亚洲投资者经常眼疾手快地抢购由海外开发商在澳洲进行的多个开发案的楼花。当然，本土买家也有出现大宗团购的案例。
《悉尼晨锋报》认为，中国政府收紧购房管理以遏制房价，导致富裕的中产阶级前往海外寻找投资机会。位于墨尔本的房地产咨询公司PDS Group的主管福泰（Andrew Fortey）称，还有一些获得澳洲永居权的投资者代表海外家庭成员买房。他们看中的是澳洲房产的安全性。他称，大多数亚洲买家都想储蓄一笔安全的养老金，并将自己的投资多样化。
Salvo Property Group即将在墨尔本Southbank地区建设Platinum项目，一位中国买家闻讯后，就去参观了该项目的展示套房。当他/她离开时，带走了8套公寓房的合约，总值340万元。
在悉尼，一位中国客户买下了Central Park地区的Frasers Property项目总值1300万元的公寓。福泰称，澳洲公寓市场还只是处于中国买家大增的开端。“房产销售网络还没有稳定下来。”
此外，马来西亚和新加坡的开发商和投资者在墨尔本和悉尼的公寓房市场中也相当活跃。PDS Group已经与马来西亚开发商Mammoth Empire合作在墨尔本建设了两栋大楼。
在获得了第二处开发选址后，Mammoth Empire的老板Sean Ng曾于2月份向《澳洲金融评论报》表示，澳洲透明的法律体系和维州流畅的规划规则足以为澳洲吸引数千万元的开发案。该集团将于2015年竣工的MY80工程有多个楼层是整层被投资者买走的。
马来西亚最大的上市开发商SP Setia表示，该公司即将在 St Kilda Road建设的Parque开发案出现了多位买家一人买走四五套公寓房的现象。该开发案在9月份举行了样板房展示活动，但96%的房产在此之前就已被订购了。
本土开发商也注意到这个趋势。墨尔本Caydon Property总经理Joe Russo称，该公司在St Kilda的最新开发案S.T.K中，共有四位买家一次性买了三套公寓房。他称，还有一些投资者追踪开发商的新开发案，有不少买家多次购买了他们位于Brunswick、Prahran、Hawthorn和St Kilda的开发案物业。
悉尼日本房地产公司Sekisui House的销售经历Paul Wainwright称，该集团位于Wentworth Point的滨海开发案The Address的主要潜在买家是亚洲投资者。“这些买家不是典型的投资者，他们买房的最终目的是希望能住在这里，或者为在悉尼上大学的孩子买房。”“很多人会在同一个开发案内购买多套公寓，一套给自己，一套留给孩子，还有一套做投资。”
超过20%的首置业者为买房愿晚生子
根据Mortgage Choice的一项最新调查，付清房贷的时长以及供月供承受力已成为许多首置业最关心的问题。
根据这份采访了逾1000人的调查，48%的受访者声称他们很担忧还完房贷的时长。在2012年，担心这一问题的人数比例为46%。同时，担忧负担不起月供的人也从去年的46%升至47%。
Mortgage Choice的2013年《潜在首置业者调查》（Future First Homebuyer Survey）发现，部分受访者愿意为了自有房产，放弃其他的享受或延迟其他事项。比如说，60%表示愿意放弃假期，24%乐于晚育，19.4%想要搬回家与父母一起住。
Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough称，“确定你拿到了与你的情况相适的房贷非常之重要。”
根据这份采访了逾1000人的调查，48%的受访者声称他们很担忧还完房贷的时长。在2012年，担心这一问题的人数比例为46%。同时，担忧负担不起月供的人也从去年的46%升至47%。
Mortgage Choice的2013年《潜在首置业者调查》（Future First Homebuyer Survey）发现，部分受访者愿意为了自有房产，放弃其他的享受或延迟其他事项。比如说，60%表示愿意放弃假期，24%乐于晚育，19.4%想要搬回家与父母一起住。
Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough称，“确定你拿到了与你的情况相适的房贷非常之重要。”
墨尔本内城将成全澳就业中心 2049年全市人口超悉尼
维州纳普辛政府（Napthine Government）在一份新的城市规划蓝图中指出，随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼，墨尔本内城区将成为全澳最大的就业中心。
这份战略报告预计，到2036年，墨尔本市将提供超过70万个就业岗位——相比现在的约45万个有大幅提升。
按照目前的趋势，墨尔本的人口将在2049年超过悉尼，达到800万，相比今天几乎翻了一倍。
维州规划厅长盖伊（Matthew Guy）说，墨尔本并不以击败悉尼为一个目标，但根据澳洲统计局（ABS）的预测，这是一个必然的趋势。
“我们得知，墨尔本将成为全澳人口最多的城市，所以在这种情况下，政府需要规划一个更可持续的城市，一个能够提供足够就业机会，并为子孙后代创造更多就业机会的城市。”盖伊说，《墨尔本规划》（Plan Melbourne）制定了墨尔本未来40年的发展前景，促进内城区的就业机会增长是当中的一个要点。
“我们非常有信心，我们一定能实现这个工作目标，其实，如果我们不是将要成为澳洲最大的城市的话，我们会更容易实现这一工作目标。”
“创造一个生产力强，竞争力高的墨尔本的关键，是要降低工作者通勤所要耗费的时间和成本，这就是为什么政府正在释放墨尔本CBD内部和周围的住宅及混合用途开发用地。”
但蒙纳士大学人口和城市研究中心（Centre for Population and Urban Research）的比瑞尔（Bob Birrell）博士说，在内城区工作的人只有不到1成住在那里。比瑞尔博士的研究还发现，在未来几年里，墨尔本市中心兴建的公寓楼数量将达到写字楼的三倍之多。
“这些公寓楼正在挤压写字楼的空间，如果真有这么多额外的就业岗位等着被创造出来的话，那么写字楼就是必不可少的。这些就业预测都是幻想。”他毫不留情地批评道。
盖伊厅长称，定于本周公布的《墨尔本规划》预测外交地区将在未来20年内出现大规模增长，并将更多地关注维州次发达地区。
“我们不希望维州只有墨尔本，我们希望墨尔本发展，但我们也希望维州的次发达地区能够分享这种增长。”
《墨尔本规划》将取代前工党政府的《墨尔本2030年》战略（Melbourne 2030 strategy）。
这份战略报告预计，到2036年，墨尔本市将提供超过70万个就业岗位——相比现在的约45万个有大幅提升。
按照目前的趋势，墨尔本的人口将在2049年超过悉尼，达到800万，相比今天几乎翻了一倍。
维州规划厅长盖伊（Matthew Guy）说，墨尔本并不以击败悉尼为一个目标，但根据澳洲统计局（ABS）的预测，这是一个必然的趋势。
“我们得知，墨尔本将成为全澳人口最多的城市，所以在这种情况下，政府需要规划一个更可持续的城市，一个能够提供足够就业机会，并为子孙后代创造更多就业机会的城市。”盖伊说，《墨尔本规划》（Plan Melbourne）制定了墨尔本未来40年的发展前景，促进内城区的就业机会增长是当中的一个要点。
“我们非常有信心，我们一定能实现这个工作目标，其实，如果我们不是将要成为澳洲最大的城市的话，我们会更容易实现这一工作目标。”
“创造一个生产力强，竞争力高的墨尔本的关键，是要降低工作者通勤所要耗费的时间和成本，这就是为什么政府正在释放墨尔本CBD内部和周围的住宅及混合用途开发用地。”
但蒙纳士大学人口和城市研究中心（Centre for Population and Urban Research）的比瑞尔（Bob Birrell）博士说，在内城区工作的人只有不到1成住在那里。比瑞尔博士的研究还发现，在未来几年里，墨尔本市中心兴建的公寓楼数量将达到写字楼的三倍之多。
“这些公寓楼正在挤压写字楼的空间，如果真有这么多额外的就业岗位等着被创造出来的话，那么写字楼就是必不可少的。这些就业预测都是幻想。”他毫不留情地批评道。
盖伊厅长称，定于本周公布的《墨尔本规划》预测外交地区将在未来20年内出现大规模增长，并将更多地关注维州次发达地区。
“我们不希望维州只有墨尔本，我们希望墨尔本发展，但我们也希望维州的次发达地区能够分享这种增长。”
《墨尔本规划》将取代前工党政府的《墨尔本2030年》战略（Melbourne 2030 strategy）。
超过半数女医师曾遭病人性骚扰 专家吁出台新政策和法规遏歪风
一份针对澳洲女全科医生（GP）的调查发现，逾半数人都曾被患者性骚扰过。
这份采访了全澳180名执业女全科医生的调查发现，绝大多数医生在遭遇性侵后，就会改变她们的看诊方式。在这180名受访者，维州的女医师占了29%。
蒙纳士大学（Monash University）和墨尔本大学的研究人员称，他们的发现显示，必须为医生提供更多的培训和支持。调查显示，最常见的性骚扰行为包括患者不恰当地暴露他们的身体部位以及要求进行不恰当的身体检查。
调查指出，逾半数的女全科医生都遇到过不恰当暴露自己身体部位的患者；65%的女医生被要求进行不恰当的检查；30%声称在看诊过程中遭病人触摸和抓住；36%遭受了性别相关的评论；三分之二的女医生称她们不得不因此改变看诊方式，包括让看诊过程更加正规化，拒绝为病人做身体检查。
蒙纳士大学的Peter Bratuskins博士称，绝大多数行为不当的患者都是男性，但遭女性性侵扰的情况也出现过。“很多受訪者都表示，她们不愿意再独自工作或在下班后加班。”
Bratuskins博士称，不足7%的全科医生表示自己接受过如何应对来自病患的性骚扰的培训，这一点令他深感担忧。“女性执业医师应当在政策上和法律上获得支援。在2011年，性别歧视的更新定义已经将客户和顾客纳入进去了。”
这份采访了全澳180名执业女全科医生的调查发现，绝大多数医生在遭遇性侵后，就会改变她们的看诊方式。在这180名受访者，维州的女医师占了29%。
蒙纳士大学（Monash University）和墨尔本大学的研究人员称，他们的发现显示，必须为医生提供更多的培训和支持。调查显示，最常见的性骚扰行为包括患者不恰当地暴露他们的身体部位以及要求进行不恰当的身体检查。
调查指出，逾半数的女全科医生都遇到过不恰当暴露自己身体部位的患者；65%的女医生被要求进行不恰当的检查；30%声称在看诊过程中遭病人触摸和抓住；36%遭受了性别相关的评论；三分之二的女医生称她们不得不因此改变看诊方式，包括让看诊过程更加正规化，拒绝为病人做身体检查。
蒙纳士大学的Peter Bratuskins博士称，绝大多数行为不当的患者都是男性，但遭女性性侵扰的情况也出现过。“很多受訪者都表示，她们不愿意再独自工作或在下班后加班。”
Bratuskins博士称，不足7%的全科医生表示自己接受过如何应对来自病患的性骚扰的培训，这一点令他深感担忧。“女性执业医师应当在政策上和法律上获得支援。在2011年，性别歧视的更新定义已经将客户和顾客纳入进去了。”
太难学争不过华裔生 HSC考生冷落中文
尽管新州较低年级学生对亚洲语言热情高涨，但HSC考生放弃亚洲语言的比例却达到惊人的程度。
在2010年至2012年期间，学习中文的高中生人数猛增42%，总人数达近1万人。然而在同期内，学习中文的新州HSC考生人数却缩水了27%。上周公布的数据显示，今年只有902名HSC考生学习中文，比去年减少了5%。
新州学务委员会（NSW Board of Studies）的主席Tom Alegounarias表示，可能学生们认为学习语言不能再像以前那样让他们获得竞争优势。
“虽说在学习一门外语在将让你获得与全球互动的实际优势，但矛盾之处在于，随着全球化日益加深，我们不再需要学习另外一门外语，人们知道这点。”“很多去过中国的人都知道，他们在中国说英文也能如鱼得水。”
新州教育和社区事务厅（NSW Department of Education & Communities）提供的数据显示，新州四种主要亚洲语言的小学和中学就读人数在2010年至2012年期间都增长了。其中大部分高中生都将外语作为新州强制性12个月课程的一部分来学习。不过，进一步学习所选外语的高年级学生的比例则严重下降。费尔法克斯媒体（Fairfax Media）上周披露，学习外语的HSC学生比例跌到了历史新低，只有8%。
墨尔本大学汉语教师培训中心（Chinese Teacher Training Centre）的主任Jane Orton表示，在面对高风险的HSC考试时，学生们都不愿与那些以亚洲语言为母语的同学竞争。“有些孩子愿意继续学习亚洲语言，但是他们真的不能拿自己的未来冒险。”
她说，虽然历届政府持续推广亚洲语言教育，但收到的效果却不理想。“政府好像只是往这个项目投了钱，但并未做出适当的投资。如果他们这么做是为了国家利益，那么就影响像扶持体育一样，为外语学习创造温室。”
Alegounarias则认为，亚洲语言比较难学可能是导致学习人数下降的部分原因。“亚洲语言和英语之间存在不同的文化和理论方面的语言特征，因此学习起来更加困难，尤其是在你还要和亚裔同学竞争的情况下。”
新英格兰大学的语言学资深讲师 Liz Ellis博士称，一种外语“在结构和整体定位上越接近（英语），就越方便英语人士学习”。“比如说，法语从技术上来说就比中文更容易被英语人士习得。”或许正是因为这个原因，今年共有663名HSC考生选择了法语入门课程，选择中文入门课程的学生则只有52人。
在2010年至2012年期间，学习中文的高中生人数猛增42%，总人数达近1万人。然而在同期内，学习中文的新州HSC考生人数却缩水了27%。上周公布的数据显示，今年只有902名HSC考生学习中文，比去年减少了5%。
新州学务委员会（NSW Board of Studies）的主席Tom Alegounarias表示，可能学生们认为学习语言不能再像以前那样让他们获得竞争优势。
“虽说在学习一门外语在将让你获得与全球互动的实际优势，但矛盾之处在于，随着全球化日益加深，我们不再需要学习另外一门外语，人们知道这点。”“很多去过中国的人都知道，他们在中国说英文也能如鱼得水。”
新州教育和社区事务厅（NSW Department of Education & Communities）提供的数据显示，新州四种主要亚洲语言的小学和中学就读人数在2010年至2012年期间都增长了。其中大部分高中生都将外语作为新州强制性12个月课程的一部分来学习。不过，进一步学习所选外语的高年级学生的比例则严重下降。费尔法克斯媒体（Fairfax Media）上周披露，学习外语的HSC学生比例跌到了历史新低，只有8%。
墨尔本大学汉语教师培训中心（Chinese Teacher Training Centre）的主任Jane Orton表示，在面对高风险的HSC考试时，学生们都不愿与那些以亚洲语言为母语的同学竞争。“有些孩子愿意继续学习亚洲语言，但是他们真的不能拿自己的未来冒险。”
她说，虽然历届政府持续推广亚洲语言教育，但收到的效果却不理想。“政府好像只是往这个项目投了钱，但并未做出适当的投资。如果他们这么做是为了国家利益，那么就影响像扶持体育一样，为外语学习创造温室。”
Alegounarias则认为，亚洲语言比较难学可能是导致学习人数下降的部分原因。“亚洲语言和英语之间存在不同的文化和理论方面的语言特征，因此学习起来更加困难，尤其是在你还要和亚裔同学竞争的情况下。”
新英格兰大学的语言学资深讲师 Liz Ellis博士称，一种外语“在结构和整体定位上越接近（英语），就越方便英语人士学习”。“比如说，法语从技术上来说就比中文更容易被英语人士习得。”或许正是因为这个原因，今年共有663名HSC考生选择了法语入门课程，选择中文入门课程的学生则只有52人。
抢劫残杀中国留学生 澳洲男子获刑17年
据2013年10月08日中国新闻网报道，澳大利亚一名堪培拉男子因抢劫和暴力残杀中国留学[微博]生赵亮(Liang Zhao音译)被判监禁17年。
这起谋杀案发生在2011年8月，代理首席法官Richard Refshauge本周二(8日)对该案进行宣判。由于凶手犯案时仍是青少年，所以不能透露他的姓名。
据悉在2011年8月4日凌晨4点，27岁的赵亮从墨尔本乘灰狗(Greyhound)巴士抵达堪培拉后，由于找不到出租车，于是决定从Civic的Jolimont Centre步行回家。不料在走到Northbourne Avenue时却遭遇不幸。到了清晨大约6点40分，赵亮的尸体被路人发现。
法庭文件显示，当时那名青少年和同伙Taylor Schmidt手持大刀和棒球棍，沿着Northbourne Avenue朝市区走去，一路寻找抢劫的目标。
他们看见赵亮后，将他打倒在地上，在人行道上拖了他几米之后，抢了他的手机和21元现金，然后用武器将他暴打致死。
少年在犯案时只有17岁，现在已经19岁，而同案被告Schmidt也已经在上个月在高等法院承认谋杀罪名。
法官宣布判决时，赵亮的家人和被告的家人都忍不住哭泣。少年被判监禁17年，但按照ACT法律，他可以在监禁10年零6个月后获释，然后执行6年半的守行为令，意味着他可以在2022年2月5日获释。
Schmidt的判决听证会将在本月末开始。
这起谋杀案发生在2011年8月，代理首席法官Richard Refshauge本周二(8日)对该案进行宣判。由于凶手犯案时仍是青少年，所以不能透露他的姓名。
据悉在2011年8月4日凌晨4点，27岁的赵亮从墨尔本乘灰狗(Greyhound)巴士抵达堪培拉后，由于找不到出租车，于是决定从Civic的Jolimont Centre步行回家。不料在走到Northbourne Avenue时却遭遇不幸。到了清晨大约6点40分，赵亮的尸体被路人发现。
法庭文件显示，当时那名青少年和同伙Taylor Schmidt手持大刀和棒球棍，沿着Northbourne Avenue朝市区走去，一路寻找抢劫的目标。
他们看见赵亮后，将他打倒在地上，在人行道上拖了他几米之后，抢了他的手机和21元现金，然后用武器将他暴打致死。
少年在犯案时只有17岁，现在已经19岁，而同案被告Schmidt也已经在上个月在高等法院承认谋杀罪名。
法官宣布判决时，赵亮的家人和被告的家人都忍不住哭泣。少年被判监禁17年，但按照ACT法律，他可以在监禁10年零6个月后获释，然后执行6年半的守行为令，意味着他可以在2022年2月5日获释。
Schmidt的判决听证会将在本月末开始。
医生也不好当：调查显示澳洲医生压力大 患心理抑郁比例高
据2013年10月08日澳联社报道，最新一份来自心理健康慈善机构的调查显示，澳洲医生患心理抑郁的比例远高于普通民众，有自杀念头的医生比例也大于普通人。
由心理健康慈善组织beyondblue委托、对超过1.4万名医生和医科学生进行了一项调查显示，医科学生和不到30岁的年轻医生、特别是女性，有自杀念头和心理问题的风险最高。肿瘤科医生是心理压力最大的医生类别，不直接和病人打交道的医生最常有自杀的想法。
调查发现，在过去12个月内，1/5的医科学生和1/10的医生有过自杀的念头，而在普通社区内这个比例只有1/45。有超过1/4的的医生容易有轻度心理失调症状如轻度抑郁和焦虑，这个比例也远超过普通澳洲人。
在专科医生里，非常可能患轻度心理失调的比例平均为27.2%；心理压力非常大的比例平均为3.4%；高风险酗酒的平均比例为2.5%。
虽然很多医生对自己的问题羞于启齿，但是他们比普通人更倾向于寻求帮助。4/10的人认为，很多人会看不起有抑郁症或焦虑症经历的医生。
beyondblue组织总裁卡内尔（Kate Carnell）说，调查显示了医生行业面临的挑战，并列举了解决措施。她说：“如果医生们不面对自己的心理健康问题，这会影响到他们照顾病患的能力。
由心理健康慈善组织beyondblue委托、对超过1.4万名医生和医科学生进行了一项调查显示，医科学生和不到30岁的年轻医生、特别是女性，有自杀念头和心理问题的风险最高。肿瘤科医生是心理压力最大的医生类别，不直接和病人打交道的医生最常有自杀的想法。
调查发现，在过去12个月内，1/5的医科学生和1/10的医生有过自杀的念头，而在普通社区内这个比例只有1/45。有超过1/4的的医生容易有轻度心理失调症状如轻度抑郁和焦虑，这个比例也远超过普通澳洲人。
在专科医生里，非常可能患轻度心理失调的比例平均为27.2%；心理压力非常大的比例平均为3.4%；高风险酗酒的平均比例为2.5%。
虽然很多医生对自己的问题羞于启齿，但是他们比普通人更倾向于寻求帮助。4/10的人认为，很多人会看不起有抑郁症或焦虑症经历的医生。
beyondblue组织总裁卡内尔（Kate Carnell）说，调查显示了医生行业面临的挑战，并列举了解决措施。她说：“如果医生们不面对自己的心理健康问题，这会影响到他们照顾病患的能力。
澳洲楼市复苏带旺营建业 攀升至三年半来最高水平
据2013年10月08日《中华工商时报》报道，得益于房地产市场持续性复苏，独立屋与公寓房营建活动增加，澳洲营建业攀升至近三年半来的最高水平。
澳洲工业集团(AIG)/澳洲房地产行业协会(HIA)新近联合公布的数据显示，澳洲9月AIG建筑业表现指数(PCI)跳涨3.9点-47.6点，创下自2010年5月份以来的最高水平。
不过该读数仍低于50点，表明营建业仍处在萎缩状态。
该数据来自澳洲工业集团对建筑行业的一份调查，并制作成指数，50为荣衰分水岭；超过50表明建筑业扩张，低于50表明建筑业萎缩，指数越小，表明萎缩的速度越快。通过衡量建筑业发展情况，可以判断出澳洲经济走向。
9月份PCI改善主要归功于独立屋与公寓楼的良好表现，公寓楼营建指数在连续下降40个月以后在9月份暴涨20点-57.7点，这主要是受到投资者的推动。独立屋的营建表现指数也改善，营建业的活动分类指数大涨12.5点-61.5点，这是自2013年2月份以来的首次扩张。
该报告还指出，营建公司的报告表明新订单与投标机会正在逐渐增加，建筑商们表示买家询盘的频率显著增加，买家信心也大幅度提高。
不过虽然有迹象表明营建业正在改善，但就业率却持续下降，表明营建公司在雇佣新员工方面仍抱持谨慎的态度。
AIG的首席经济学家Julie Toth表示：“当前的营建业比2010年年中以来的任何时候都趋于稳定。独立屋与公寓房是大功臣。在官利降低至历史最低的情况下，潜在置业者的信心大涨。”
不过Toth仍表示：“虽然有许多积极的迹象，但很显然营建业依然面临着艰难的运营环境，如信贷紧缩、公共部门营建活动持续低迷，重压整个营建表现。”
澳洲工业集团(AIG)/澳洲房地产行业协会(HIA)新近联合公布的数据显示，澳洲9月AIG建筑业表现指数(PCI)跳涨3.9点-47.6点，创下自2010年5月份以来的最高水平。
不过该读数仍低于50点，表明营建业仍处在萎缩状态。
该数据来自澳洲工业集团对建筑行业的一份调查，并制作成指数，50为荣衰分水岭；超过50表明建筑业扩张，低于50表明建筑业萎缩，指数越小，表明萎缩的速度越快。通过衡量建筑业发展情况，可以判断出澳洲经济走向。
9月份PCI改善主要归功于独立屋与公寓楼的良好表现，公寓楼营建指数在连续下降40个月以后在9月份暴涨20点-57.7点，这主要是受到投资者的推动。独立屋的营建表现指数也改善，营建业的活动分类指数大涨12.5点-61.5点，这是自2013年2月份以来的首次扩张。
该报告还指出，营建公司的报告表明新订单与投标机会正在逐渐增加，建筑商们表示买家询盘的频率显著增加，买家信心也大幅度提高。
不过虽然有迹象表明营建业正在改善，但就业率却持续下降，表明营建公司在雇佣新员工方面仍抱持谨慎的态度。
AIG的首席经济学家Julie Toth表示：“当前的营建业比2010年年中以来的任何时候都趋于稳定。独立屋与公寓房是大功臣。在官利降低至历史最低的情况下，潜在置业者的信心大涨。”
不过Toth仍表示：“虽然有许多积极的迹象，但很显然营建业依然面临着艰难的运营环境，如信贷紧缩、公共部门营建活动持续低迷，重压整个营建表现。”
85人来自65个不同民族同日入籍 澳洲首例
2013年10月08日讯 澳洲悉尼有着多元文化的西部日前的一个入籍仪式非同寻常，有来自65个不同国家的逾85人于同一天入籍，这天同时庆祝的是澳洲公民法通过65周年。
这一入籍仪式于10月7日（周一）在帕拉马塔河边剧院（Parramatta Riverside Theatre）举行，这也是新任移民部长莫里森（Scott Morrison）首次参加的公民入籍仪式。
该仪式同时庆祝的是澳洲国会通过1948年公民法案65周年，也是悉尼南亚艺术节的一部份，以认可帕拉马塔地区和艺术节的多样性。
在新入籍的人士中，有10号电视台的西班牙名人马斯特（Miguel Maestre），他说自己之所以加入澳籍是因其在澳洲出生的2岁女儿；还有在埃及出生的药剂师德瑞艾斯（Bahar Derias）及其伴侣和11岁的三胞胎孩子；来自西班牙的小公民罗佩兹（Angela Lopez）与另外10名家人一同入籍，并即将庆祝其6岁生日。
自澳洲举行第一次入籍仪式以来，逾450万人已选择加入澳洲国籍，在过去10年就有逾百万人。在2012-2013年，超过12万人被授予澳洲国籍。澳洲目前95%的人口都是澳洲公民。在1948年公民法通过以前，移民不能成为澳洲公民。
莫里森表示，澳洲入籍仪式给予了所有澳人机会去思索我们共享的价值观和我们共同的未来。
“在这项特别的活动中，我们将庆祝我们的民主价值、平等和相互尊重及连接我们澳人的纽带。我们鼓励任何合资格人士加入澳洲国籍，从而正式成为我们社区的一部份。”
这一入籍仪式于10月7日（周一）在帕拉马塔河边剧院（Parramatta Riverside Theatre）举行，这也是新任移民部长莫里森（Scott Morrison）首次参加的公民入籍仪式。
该仪式同时庆祝的是澳洲国会通过1948年公民法案65周年，也是悉尼南亚艺术节的一部份，以认可帕拉马塔地区和艺术节的多样性。
在新入籍的人士中，有10号电视台的西班牙名人马斯特（Miguel Maestre），他说自己之所以加入澳籍是因其在澳洲出生的2岁女儿；还有在埃及出生的药剂师德瑞艾斯（Bahar Derias）及其伴侣和11岁的三胞胎孩子；来自西班牙的小公民罗佩兹（Angela Lopez）与另外10名家人一同入籍，并即将庆祝其6岁生日。
自澳洲举行第一次入籍仪式以来，逾450万人已选择加入澳洲国籍，在过去10年就有逾百万人。在2012-2013年，超过12万人被授予澳洲国籍。澳洲目前95%的人口都是澳洲公民。在1948年公民法通过以前，移民不能成为澳洲公民。
莫里森表示，澳洲入籍仪式给予了所有澳人机会去思索我们共享的价值观和我们共同的未来。
“在这项特别的活动中，我们将庆祝我们的民主价值、平等和相互尊重及连接我们澳人的纽带。我们鼓励任何合资格人士加入澳洲国籍，从而正式成为我们社区的一部份。”
澳洲旅游局预测未来10年中国游客料大增226%
据2013年10月08日中国新闻网报道，澳洲旅游局(Tourism Australia)预计，在未来10年里，抵澳的中国游客数量将大增逾200%。
澳洲旅游局的首席执行官Andrew McEvoy称，根据他们的估计，未来10年来自中国的游客将会增加226%。美国仍将是澳洲旅游业的核心市场，预计将在未来再增133%。
2012年，虽然澳元的汇率坚挺，导致澳洲游比传统的欧洲市场更加昂贵，但是访澳的游客仍达到了630人次，相比于2011年增加了6%。
McEvoy称，“增长动力来源于亚洲，来源于中国和印度、新加坡、马来西亚一类的地方。来自英国、美国和欧洲的游客人数也在慢慢地回升。新西兰游客仍络绎不绝。唯一仍不太景气的地方是日本。”
McEvoy称，澳洲旅游局已经优化了针对航空服务的组队工作法(team approach)，因为几乎所有抵澳的游客都是坐飞机来的。他称，澳洲的航空公司都表现得很好，但是真正有实质增长的却是来自中国、中东和东南亚国家的航空公司。
至于市场细分，McEvoy称，年轻人仍是抵澳游客的主力军。“26%的入境游客不足30岁，他们在澳洲的花费为125亿澳元。之后，他们会成为澳洲生活方式的宣传者。我们的‘全球最好的6个工作’宣传大赛正是基于这一点，而今，获得者已经变成为我们的宣传者。”
澳洲旅游局的首席执行官Andrew McEvoy称，根据他们的估计，未来10年来自中国的游客将会增加226%。美国仍将是澳洲旅游业的核心市场，预计将在未来再增133%。
2012年，虽然澳元的汇率坚挺，导致澳洲游比传统的欧洲市场更加昂贵，但是访澳的游客仍达到了630人次，相比于2011年增加了6%。
McEvoy称，“增长动力来源于亚洲，来源于中国和印度、新加坡、马来西亚一类的地方。来自英国、美国和欧洲的游客人数也在慢慢地回升。新西兰游客仍络绎不绝。唯一仍不太景气的地方是日本。”
McEvoy称，澳洲旅游局已经优化了针对航空服务的组队工作法(team approach)，因为几乎所有抵澳的游客都是坐飞机来的。他称，澳洲的航空公司都表现得很好，但是真正有实质增长的却是来自中国、中东和东南亚国家的航空公司。
至于市场细分，McEvoy称，年轻人仍是抵澳游客的主力军。“26%的入境游客不足30岁，他们在澳洲的花费为125亿澳元。之后，他们会成为澳洲生活方式的宣传者。我们的‘全球最好的6个工作’宣传大赛正是基于这一点，而今，获得者已经变成为我们的宣传者。”
2013年10月8日星期二
中国通缉犯竟获澳签证 澳洲移民部被批“进口罪犯”
移民部疏忽大意，放外国罪犯进入澳洲，结果只换来他们时隔数月后在澳洲再度犯下重罪。
在这些“进口罪犯”中，包括
·一名因涉嫌绑架并溺死一名小学男童而遭到中国警方通缉的勒索犯。
·因涉嫌往伴侣和孩子身上浇煤油而遭到驱逐，但又持一本假护照悄悄回到澳洲的暴力新西兰人
Leon Sheeran。
·爱沙尼亚暴徒Reigo Klm。他在坐牢7年获释后来到澳洲，但在一场路霸事件中操起一个玻璃瓶砸伤了一名本地男子的头，还殴打了一名本地警员。
·与摩托帮有关的新西兰男子Joshua Mong，他曾因汽车盗窃和贩毒而被定罪，但却获得了澳洲移民局核发的签证，结果他来到澳洲以后再度犯下了贩毒和暴力抢劫罪。
·臭名昭著的新西兰犯罪团队Mongrel Mob成员Charlie Junior Tauariki曾因盗窃和酒后开车撞人而被定罪，却获准在悉尼奥运会期间来澳工作，他抵达澳洲4个月后就犯了罪。
《先驱太阳报》发现，一些外国罪犯在他们的签证申请中撒了谎，并没有如实披露自己的前科，还有一些人则是使用假护照进入澳洲的。
在过去两年中，共有138名已经被定罪的罪犯向行政上诉法庭（Administrative Appeals Tribunal）提出了上诉，试图推翻移民部长以“品行测试”不合格为由将他们踢出澳洲的决定，有35名罪犯竟然成功地保住了他们的签证。
移民和边境保护部长莫里森（Scott Morrison）上周日表示，那些拥有“重大犯罪记录”的人不可能通过品行测试，他们将被拒绝入境。
“这里不欢迎那些怀着犯罪的目的来到澳洲的人，政府机构将拒绝那些会给社会带来风险的人入境。”莫里森说。
公寓项目遭反对 华商提供折扣拟买通民众
为了让Darebin市府的居民和政府官员不再反对一个存在争议的规划案，一个房地产开发商向居民和市府议员行贿，包括提供打折的公寓。
Northcote的数位居民称，Box Hill的开发商Yune Development试图“买通”他们，从而清除在Northcote区1A Campbell Grove建造一幢5层公寓楼的障碍。
由于墨尔本各城区现在都有大型的住房开发案，维州的一位高级房产规划法律师警告开发商和居民，维州的规划仲裁庭非常反对这类行为。
无独有偶，去年一位市府官员也上报了一项行贿企图——为了让Campbell Grove的计划案获得通过，开发商向这位官员提供大幅度折扣的公寓。但这个计划案的负责人John Teng于上周五否认曾有过行贿行为。
Fairfax Media获得的书面复印件显示，去年8月份，Kevin Li和Steven Zheng代表Yune Development，向居民提供了打折公寓和在Ruckers Hill拟建大楼中首选单元房的提议，“条件是您须撤回就我们拟推进的开发案向VCAT提出的反对意见。”
另一位反对者Kevin Warwick称，Yune Development向他承诺，只要他撤回反对意见，他们愿意给他在墨尔本的任何地方购置一套价值相等的新房作为回报。他拒绝了。他表示，这类构思糟糕的公寓项目将会破坏这个地区以及更广泛的Northcote地区的整个环境和氛围。
Northcote称，居民都感觉受到开发商的“威吓”。他指出，Yune Development是“试图把我们全买通”。
顶尖的规划律师Michelle Quigley称，开发商如果以经济利益来诱使人们放弃对拟建项目的反对，那就是违法行为。
Yune Development的公寓项目最终遭Darebin市府和VCAT驳回。但该开发商最后缩小了项目规模，并提出了排屋和公寓混合建设的规划案。目前该开发商、市府和居民正在讨论修订版的规划案。
Northcote的数位居民称，Box Hill的开发商Yune Development试图“买通”他们，从而清除在Northcote区1A Campbell Grove建造一幢5层公寓楼的障碍。
由于墨尔本各城区现在都有大型的住房开发案，维州的一位高级房产规划法律师警告开发商和居民，维州的规划仲裁庭非常反对这类行为。
无独有偶，去年一位市府官员也上报了一项行贿企图——为了让Campbell Grove的计划案获得通过，开发商向这位官员提供大幅度折扣的公寓。但这个计划案的负责人John Teng于上周五否认曾有过行贿行为。
Fairfax Media获得的书面复印件显示，去年8月份，Kevin Li和Steven Zheng代表Yune Development，向居民提供了打折公寓和在Ruckers Hill拟建大楼中首选单元房的提议，“条件是您须撤回就我们拟推进的开发案向VCAT提出的反对意见。”
另一位反对者Kevin Warwick称，Yune Development向他承诺，只要他撤回反对意见，他们愿意给他在墨尔本的任何地方购置一套价值相等的新房作为回报。他拒绝了。他表示，这类构思糟糕的公寓项目将会破坏这个地区以及更广泛的Northcote地区的整个环境和氛围。
Northcote称，居民都感觉受到开发商的“威吓”。他指出，Yune Development是“试图把我们全买通”。
顶尖的规划律师Michelle Quigley称，开发商如果以经济利益来诱使人们放弃对拟建项目的反对，那就是违法行为。
Yune Development的公寓项目最终遭Darebin市府和VCAT驳回。但该开发商最后缩小了项目规模，并提出了排屋和公寓混合建设的规划案。目前该开发商、市府和居民正在讨论修订版的规划案。
没上大学也成才 20岁房产中介年入6位数
他只有20岁，还拿着P牌驾照，和父母住在一起，但年轻的地产中介马科维奇（Dion Markovics）已经在过去三年里卖出了总值超过2800万元的房产。
虽然他没有上大学，而且进入房仲业还不到3年时间，但马科维奇已经为自己赢得了6位数的年薪，在平均年薪只有4.8万元的这个行业里，他的成功无疑令人艳羡。
“我做成第一笔交易时只有17岁，当时我还是兼职。那是一套位于Waterloo的公寓，成交价大约是59万元。”从很小的时候开始，马科维奇就迷上了悉尼的房地产，他的祖母也是一名房产中介。
马科维奇在10年级时曾经在房仲机构进行过5天的社会实践，然后这变成了他的兼职工作，最终，他成了Raine & Horne Double Bay的全职员工。
他的老板高德曼（Barry Goldman）说：“看到一名这个年龄的求职者来敲我们的门并非完全出乎意料，但看到Dion如此热切地想要进入这一行让我们非常吃惊。你必须非常健谈，以及，非常重要的是，必须让人们喜欢你。有些代理绝对是有条不紊的，他们做得非常好。”
“另一些代理之所以做得好，是因为他们交游甚广。我想，如果你同时具备这两个特质，那么你在房地产业将会大有前途。”
虽然跟着老板学了很多，但马科维奇也依靠自己的力量卖出了不少豪宅。最近找马科维奇帮忙出售Vaucluse豪宅的女业主帕库拉（Gabby Pakula）说，年龄并不重要。“如果我不是事先知道他只有20岁的话，跟他交谈一点都看不出来。”
正当他的大多数同龄人都专注于追求女生、吉他和电子游戏机的时候，马科维奇已经下定决心要在自己选定的行业中取得成功。
马科维奇不愿透露自己的确切收入，但他说，他通常能够获得每栋上市物业售价的1.5%或2%作为提成。“我想，一个坐在这个位置上的中介没理由不赚个20万/年。”他说，“但我过得很简单。我知道有些中介热衷于豪华轿车、名贵手表，但我只是一步一个脚印。”
虽然他没有上大学，而且进入房仲业还不到3年时间，但马科维奇已经为自己赢得了6位数的年薪，在平均年薪只有4.8万元的这个行业里，他的成功无疑令人艳羡。“我做成第一笔交易时只有17岁，当时我还是兼职。那是一套位于Waterloo的公寓，成交价大约是59万元。”从很小的时候开始，马科维奇就迷上了悉尼的房地产，他的祖母也是一名房产中介。
马科维奇在10年级时曾经在房仲机构进行过5天的社会实践，然后这变成了他的兼职工作，最终，他成了Raine & Horne Double Bay的全职员工。
他的老板高德曼（Barry Goldman）说：“看到一名这个年龄的求职者来敲我们的门并非完全出乎意料，但看到Dion如此热切地想要进入这一行让我们非常吃惊。你必须非常健谈，以及，非常重要的是，必须让人们喜欢你。有些代理绝对是有条不紊的，他们做得非常好。”
“另一些代理之所以做得好，是因为他们交游甚广。我想，如果你同时具备这两个特质，那么你在房地产业将会大有前途。”
虽然跟着老板学了很多，但马科维奇也依靠自己的力量卖出了不少豪宅。最近找马科维奇帮忙出售Vaucluse豪宅的女业主帕库拉（Gabby Pakula）说，年龄并不重要。“如果我不是事先知道他只有20岁的话，跟他交谈一点都看不出来。”
正当他的大多数同龄人都专注于追求女生、吉他和电子游戏机的时候，马科维奇已经下定决心要在自己选定的行业中取得成功。马科维奇不愿透露自己的确切收入，但他说，他通常能够获得每栋上市物业售价的1.5%或2%作为提成。“我想，一个坐在这个位置上的中介没理由不赚个20万/年。”他说，“但我过得很简单。我知道有些中介热衷于豪华轿车、名贵手表，但我只是一步一个脚印。”
华人寄猪腿与肉月饼 遭悉尼海关拦截
悉尼机场边检人员在过去2个月查截了不少违规食品，其中包括一罐鱼内脏，一些装在Pringles锡罐头中的燕窝，一条毛发直竖的猪全腿以及270盒肉月饼。
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这些食品在大多数华人眼中是美味佳肴，但在边检官员看来，它们则是不受欢迎的害虫与疾病的载体。他们担心，这些外来害虫与疾病极易对澳洲农业与脆弱环境造成损害。
澳洲农业部数据显示，在过去5年中，澳洲边检人员共查截了160万件入境食品。而在澳洲边境查截物品中，违规食品约占60%，多数被没收的食品是看似无害的蔬菜与水果，以及被带下飞机的三文治。
单单在去年，边检人员就查截并销毁了来自越南的一条“新鲜”死蛇，来自加拿大的一组鸟翅膀以及一批美国烟熏培根牛奶巧克力。在过去五年中，澳洲海关拦截的食物数量减少了一半，从2008-09年的34万8186件锐减至2012-13年的15万2272件。
农业部生物安全办公室副秘书梅勒（Rona Mellor）表示，2009年的检疫程序变更意味着低风险的加工与标签食物可以不经全面检查通过海关。“巧克力、饼干与薯片的生物安全风险较低，但生肉的风险就很高了。”“我们的科学家一直在对商业包装食品进行研究。如果我们能看到食品标签，知道里面的内容，我们就不会过分忧虑其入境。”
今年8月13日，悉尼机场截获了一块来自中国的整条猪大腿，这令他们非常担心，因为中国农业近年来饱受口蹄疫与典型的猪流感之苦。农业部发言人表示，如果口蹄疫或猪流感流入澳洲，澳洲养猪业将遭受毁灭性的打击。
该部门表示，在少数族裔的传统文化节庆期间，海关工作人员都会加倍忙于检查食品，例如复活节要忙着检查彩蛋，在印度“兄妹节”（Rakhi）期间则要忙着检查印度甜食，在犹太节日“住棚节”（Sukkot）期间则得对柑橘果等多加注意。在今年中秋节期间，工作人员则查截了来自中国的270盒肉月饼。
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这些食品在大多数华人眼中是美味佳肴，但在边检官员看来，它们则是不受欢迎的害虫与疾病的载体。他们担心，这些外来害虫与疾病极易对澳洲农业与脆弱环境造成损害。澳洲农业部数据显示，在过去5年中，澳洲边检人员共查截了160万件入境食品。而在澳洲边境查截物品中，违规食品约占60%，多数被没收的食品是看似无害的蔬菜与水果，以及被带下飞机的三文治。
单单在去年，边检人员就查截并销毁了来自越南的一条“新鲜”死蛇，来自加拿大的一组鸟翅膀以及一批美国烟熏培根牛奶巧克力。在过去五年中，澳洲海关拦截的食物数量减少了一半，从2008-09年的34万8186件锐减至2012-13年的15万2272件。
农业部生物安全办公室副秘书梅勒（Rona Mellor）表示，2009年的检疫程序变更意味着低风险的加工与标签食物可以不经全面检查通过海关。“巧克力、饼干与薯片的生物安全风险较低，但生肉的风险就很高了。”“我们的科学家一直在对商业包装食品进行研究。如果我们能看到食品标签，知道里面的内容，我们就不会过分忧虑其入境。”
今年8月13日，悉尼机场截获了一块来自中国的整条猪大腿，这令他们非常担心，因为中国农业近年来饱受口蹄疫与典型的猪流感之苦。农业部发言人表示，如果口蹄疫或猪流感流入澳洲，澳洲养猪业将遭受毁灭性的打击。
该部门表示，在少数族裔的传统文化节庆期间，海关工作人员都会加倍忙于检查食品，例如复活节要忙着检查彩蛋，在印度“兄妹节”（Rakhi）期间则要忙着检查印度甜食，在犹太节日“住棚节”（Sukkot）期间则得对柑橘果等多加注意。在今年中秋节期间，工作人员则查截了来自中国的270盒肉月饼。
这日子都怎么过的？利率如此低还无力还贷 每周6处房产被收回
但这份数据远低于2009-2010年时的500份，当时全球金融危机对市场造成了强烈的冲击。但是执行吏办公室（Sheriff's Office）的数据显示，虽然官利已经从2011年10月份的4.5%降至今年7月份的2.5%，并且一直持续至今，但是弱势的借贷人却仍是无力偿还房贷。
社区律师称，墨尔本外城区和Geelong的借贷人丢了工作，这是导致收楼率保持稳定的主要原因。在截至3月份的6个月中，墨尔本许多城区房贷迟缴逾30天的借贷人比例都处于最高水平，其中包括Broadmeadows，此地的拖欠率从2.3%升至4.2%，Caroline Springs, Melton South, Bacchus Marsh, Thomastown和Wyndham Vale的拖欠率也都攀升至2%以上。
在Geelong的Corio、Norlane和North Shore，2.3%的房贷逾期未交，去年9月份时仅有1.5%。
Geelong一家金融咨询机构Diversitat的Rene Ploegmakers称，过去12个月里Alcoa, Ford和Target遭遇的裁员潮导致这个地区的很多借贷人都处于拖欠房贷的危险之中。他称，那些被解雇的工人常常只能找到报酬更低的临时合同工。“之后他们显然无法兑现他们之前所作出的金融承诺。”
Footscray和Wyndham社区法律中心的主管Denis Nelthorpe称，自全球金融危机以来，收楼令的减少是由于澳洲出现了过去30年来“最保守的理财时期之一”。而低利率只是鼓励人们去借贷他们其实并无法负担得起的房贷。“确实有抵押贷款和金融经纪人明知人们负担不起那么多的房屋贷款，却仍故意让后者签订合约。如果利率真的开始上涨的话，我们就要遇到真正的麻烦事了。”
Susie Molnar根本没料到自己的新屋会处于被收回的危险之中。4月份，这位38岁的单身女子以6%的固定利率在Geelong附近的Lara贷款买了一套房子。而就在她买房的同时，她在工作场所中遭人口头辱骂和伤害。她称，她的工时被削减了，而当她试图申请另一家公司的工作岗位时，却几乎被那里的一位经理性侵了。“在工时被削减后，我就不能按时偿还房贷了。我几乎要一无所有了，心理健康也处于崩溃的边缘。”她已经决定要出售房产，以免被强制收楼。
Consumer Action Law Centre的首席执行官Gerard Brody称，该中心的“经济帮助（money help）”热线每年帮助约1.2万名维州人，而且这一数据还在不断增长中。
黑帮扩张势力招新成员 年轻穆斯林成目标
警方消息人士称，Bandido等黑帮很注重多元文化，在悉尼招募黎巴嫩裔、土耳其裔和巴尔干裔成员以巩固自己的地位。这反映了悉尼和墨尔本犯罪帮派正通过招募少数族裔成员，积极扩张自己的势力。
不久前，有媒体报导称悉尼最硬派的一些飞车党帮派最近的地盘争夺战吓坏了黄金海岸的游客和当地居民。
资深警方人士透露，来自悉尼的Bandido在黄金海岸地区大肆招募成员，以对抗当地的Finks帮派，后者在当地掌控着数百万元的非法贩毒交易黑市。
警方消息人士还证实，悉尼飞车党试图强夺黄金海岸有利可图的贩毒贸易黑市。与此同时，警方还发现，Finks成员正逐渐融入美国黑帮Mongols，这产生了一个极大的威胁。
上周末，两位知名的Finks成员被警方拦截下接受常规汽车检查，后来获准继续前进。他们据称携带了几顶印有Mongols MC名称和标志的帽子。
高级警官Arron Ottaway 称：“这是我第一次在这里看到Mongols的设备。”“这是个极为重要的迹象，说明我们收到的关于Mongols的线报是真实的。”
据《每日电讯报》报道
，澳洲至少90%的Finks计划加入Mongols，这将使得他们成为澳洲最强大的黑帮。
据了解，目前黄金海岸一位正受到暴力指控的年轻Bandido成员是一位穆斯林皈依者，他同时也是穆斯林兄弟会Ummah United的成员。
Ummah United的成员都穿着黑色连帽上衣和T恤，衣服上还带有交叉匕首的标志。该机构自称是一个帮助年轻穆斯林的社区团体，其发言人还特别强调他们与飞车党并无任何关联。
电讯巨头 无可争锋 Telstra加速4G网络铺设 年內全国覆盖率将达85％
随着电讯巨头Telstra加速营建4G基站，以满足移动互联网更快速度的要求。该公司的最新统计数据显示，它旗下1310万名移动用户中有超过20%的人正在使用4G设备。
Telstra的移动与有线执行董事Warwick Bray表示，目前公司网络上约有320万台4G设备，其中超过36万台为4G智能手机，如iPhone 5S。
4G长期演进技术（4G Long Term Evolution）对Telstra及其股东而言非常重要，这是因为该技术能够提高电讯公司的效率，使之以更低的成本提供更快速的网络。
Telstra网络执行董事Mike Wright称，旗下超过20%的移动用户（约260万）正在使用4G设备，到2013年圣诞节全国约有85%的移动用户使用4G网络。
Wright还表示，公司将在今年年底发布它的第一代“载波聚合（carrier aggregation）”设备，该设备能够支持的最高下载速度为300兆比特每秒。
老有所依 还是非常幸运的国度：澳洲退休制度全球第三佳
强制养老金缴纳规定和慷慨的老年金福利帮助澳洲守住了今年在墨尔本揭晓的“美世全球养老金指数（Mercer Global Pension Index）”排行榜的第三名。
丹麦位列榜首，荷兰屈居第二。英国排名第九，美国排第11名，巴西和墨西哥分别位列第14和第15名。
调查人员兼美世资深合伙人诺克斯（David Knox）指出，养老金改革使得澳洲今年的整体得分有所提高，但澳洲仍有进步的空间。诺克斯博士暗示，为了改善该系统，澳洲应该提高领取老年金的年龄，因为澳洲的平均寿命已延长了。此外，澳洲政府还应该鼓励老年人重返职场。
诺克斯还认为，澳洲政府应该对人们使用养老金的方式进行管制，应该要求澳人把部分养老金资金作为收入来源，而非当作一次性付款。
“澳洲的退休制度排到第三名是因为强制系统意味着几乎每个职员都被涵盖在内且拥有养老金，也就是说我们每个人都在为自己储存养老金，”诺克斯博士说道。“但是，澳人如何使用这笔资金却没有附带任何要求，我们认为这是澳洲退休系统中的一个缺点。”
他还指出，澳洲人口老龄化意味着澳人必须改变对退休的态度，企业也应该提供更灵活的工作岗位，充分利用老年职员的丰富技能。
“我们不是要求你们工作到闭眼的那天，你们应该意识到，蓝领工人可能早就累垮了。但是大家应该知道，在如何让人们退休这方面，我们需要采取更灵活的做法。”“在未来10年，将有大批澳人退休，而经济估计将无法承受劳动力锐减带来的冲击，所以我们必须找到办法，确保澳人逐渐退休。”
“这主要在于人们是否意识到人口老龄化的问题，重点是我们都必须采取行动来解决，并运用富有创造力的思维。老人们做兼职工作总是可以的吧。”
美世全球养老金指数共对全球20个国家进行评估，覆盖了全球55%的人口。
不到24万澳元 悉尼房价最便宜地区揭晓
据《每日电讯报》报道，目前特里基尔的中位房价才239,975元，尽管比起2012年的22.6万元略有上涨，但仍是最适合首次购房者入市的地区。
房地产公司Richardson & Wrench的销售经理福伦多（David Frendo）表示：“对很多人来说，这里是一个好的开始。”他认为特里基尔这一地处西悉尼的城区，对很多想要进入房地产市场的人来说堪称完美，“主要的好处就是不会造成沉重的房贷。”
已经有不少人从特里基尔的低房价中获得了好处，越裔男子潘文森（Vincent Phan）就是其中之一。他称在此地购房之前，他对这里一无所知，但是来了之后立即意识到在这里购房好处良多。
潘文森在这里购买一套4卧室的独立屋，近期才和妻子以及8岁的儿子喜迁新居。他表示这里满足了他们一家人所有的需要，因为不管是学校、教堂还是购物中心等配套设施，都离他的家很近。潘文森预计很多人都将意识到特里基尔的好处，并纷纷跟进在当地买房，而且他也打算在当地长住。
在过去5年，特里基尔的人口增长率为17.1%，福伦多预计这一地区还将继续保持增长，他认为“该地区正在良好发展，对民众来说越来越具有吸引力，会有更多的人想搬来这里。”
目前特里基尔的中位周租为320元，因此也已经吸引了不少投资者在当地置产。
福伦多还指出，当地的基础建设完善，还有不少大公司也搬迁到附近。西悉尼地区被很多人视为新州经济的工业引擎室，同时还是澳洲最大的制造业地区。目前已经有很多大型跨国公司在西悉尼落脚，包括必和必拓（BHP Billiton）、可口可乐（Coca-Cola Amatil）、澳航（Qantas）、索尼（Sony）和佳能（Canon）等。福伦多预计随着M7高速公路的贯通，还有更多的大公司搬到西悉尼。福伦多觉得这将吸引很多人到这些公司工作，并在附近安家落户。
而今年年底将开业的水上世界Wet 'n' Wild也在特里基尔附近，因此福伦多强调，有意购房的人一定要将特里基尔列入选择当中。
在澳账户久未动用 中国储户900万澳元遭充公
前工党政府把构成不活跃账户的标准从7年无人动用降低至3年无人动用。
费尔法克斯媒体（Fairfax Media）对不活跃账户进行过详细分析后发现，当中很大一部份资金是亚洲储户的存款，有超过800万元来自住在中国、香港地区和日本的账户所有人。
来自澳洲证券与投资委员会（Australian Securities and Investments Commission）的数据显示，在这些被充公的银行存款中，约4800万元来自亚洲，1900万元来自欧洲，还有800万元来自北美。自2001年起，联邦政府就一直坐在一个价值7.04亿元的“聚宝盆”上，这一数值自去年以来增长了4亿元以上。
“今年到目前为止，联邦政府收管的无人动用资金，要比2001年到2012年之间的总和还要多。”
虽然绝大多数不活跃账户的持有人都是澳洲人，但很多账户的持有人地址可以追溯到遥远的北韩和刚果民主共和国。
已经有来自131个国家的超过1.1万个账户获得了认领，账户余额最大的一个账户里存放了180万元，户主是居住在香港的周来明（Lai-Ming Chow，音译）。被认领账户中余额最小的只有500元，户主住在日本大阪。
户主如想拿回自己的钱，必须与监管机构取得联系，并提出产权证明。
在过去一个月里，总共有3600万元的资金被索回，当中600万元被身在海外的329名户主索回，其中一名德国户主索回了将近60万元。
由于澳洲政治稳定，治安良好，并且靠近亚洲，使得这里成为该地区投资者或赋予个人储蓄钱财的好地方。
然而，为了提高收入，平衡预算，今年，前工党政府把手伸向了更多久未被动用的银行账户和养老金账户。
自5月31日起，3年无人动用的账户就会被自动转给ASIC代管。
格里菲斯大学的教授沙曼（Jason Sharman）说，这些账户资金中之所以会有那么多来自海外的资金，可能是由于海外投资者想要避开本国的资本管制。“假如你是一家中国公司，赚的是美元或澳元，你可能不会希望把钱带回中国，因为再想带出来恐怕就难了。”
资本管制是对进入和离开一个国家的资金采取的限制或管制。中国、南非、巴西都持续实行某种形式的资本管制。
沙曼说，这些钱也可能是逃税、资产保护或洗钱得来的。“如果你不喜欢你的配偶，想要和他/她离婚，你或许会想把钱藏在一个海外账户里好瞒过另一半。或者，如果你担心自己的国家政治不稳定（也可能会把钱存在海外）。这些钱也可能来自洗钱，但通常你会看到这些账户里的钱进出更频繁。”
新当选自由民主党参议员建议寻求庇护者支付5万澳元换澳洲永居权
据2013年10月8日澳联社报道，澳洲新当选但还未上任的自由民主党参议员里昂赫尔姆（David Leyonhjelm）提议，应向来澳的寻求庇护者收取5万澳元才给他们澳洲的永久居民身份，并且不给福利。
里昂赫尔姆将于明年7月1日进驻联邦参议院，是8位少数党派参议员之一。
据报道，里昂赫尔姆建议只有澳洲公民才可享用福利和各项津贴。他说：〝这些人来到澳洲，他们没有工作技能，但仍然觉得澳洲的福利很诱人。如果实行这一提案，即允许来澳难民工作，不把他们关起来，但是也不给他们发福利金。如果你认为自己不能在澳洲找到工作养活自己，就不要来。〞
他认为这样他们就会权衡，既然我去了澳洲找不到工作也没有福利可领，是否值得让5万澳元打水漂呢？〞
里昂赫尔姆说，澳洲目前花大钱送海军出海拦截船隻，〝总理艾伯特可能会在短期内减少偷渡船入澳，但我不认为这个方案是个长久之计。〞
里昂赫尔姆将于明年7月1日进驻联邦参议院，是8位少数党派参议员之一。
据报道，里昂赫尔姆建议只有澳洲公民才可享用福利和各项津贴。他说：〝这些人来到澳洲，他们没有工作技能，但仍然觉得澳洲的福利很诱人。如果实行这一提案，即允许来澳难民工作，不把他们关起来，但是也不给他们发福利金。如果你认为自己不能在澳洲找到工作养活自己，就不要来。〞
他认为这样他们就会权衡，既然我去了澳洲找不到工作也没有福利可领，是否值得让5万澳元打水漂呢？〞
里昂赫尔姆说，澳洲目前花大钱送海军出海拦截船隻，〝总理艾伯特可能会在短期内减少偷渡船入澳，但我不认为这个方案是个长久之计。〞
2013年10月7日星期一
中国需求大涨 澳洲矿产出口额料飙破2000亿澳元
据2013年10月6日中国新闻网报道，作为全球最大的铁矿石出口国，澳洲在矿产与能源资源出口收入增加的情况下进一步上调了出口额预期。鉴于中国钢铁(行情 专区)消费量飙升，该国将加大炼钢原材料(行情 专区)铁矿石的进口量，因此澳洲上调了铁矿石的价格预期。
澳洲资源与能源经济局(Bureau of Resources and Energy Economics)在周二的一份报告中对2014年铁矿石的平均价格预期值从6月份预期的112元提升至119元，今年铁矿石的平均价格将为121元，也高于6月份预期的117元。今年澳洲可能将出口5.7亿吨铁矿石，比2012年多16%，2014年的出口量将进一步增加至6.69亿吨。
从7月1日开始的一年内，澳洲的矿产与能源资源的出口额可能将达到2037.6亿澳元。该预期高于6月份1970亿澳元的预期，也远高于前一年1774亿澳元的预期。
资源与能源经济局的执行董事Bruce Wilson在该报告的序言中表示：“澳洲出口收入的增长将受到两个主要因素的推动：大宗商品，尤其是液化天然气(LNG)与铁矿石出口量的大幅度增长；澳币汇率继续走软。”
由于中国的用户会在7月份大量补充库存，数据显示全球最大的铁矿石买家——中国在沉寂了两个季度以后会增加铁矿石购买量，因此铁矿石会在7月份进入牛市。摩根史丹利(行情 股吧 买卖点)在9月份的时候表示，铁矿石的价格将一直撑到2014年的上半年，因为2014年下半年全球的供应量将过剩。不过花旗集团与必和必拓都认为，由于矿企都提高了铁矿石产量，因此短期内该商品的价格将承压。
资源与能源经济局在报告中分析道，中国今年的钢铁消费量将增加5%至7.03亿吨，商业与住宅房的营建将继续支撑这一涨幅。今年中国将进口8.31亿吨铁矿石，2014年的进口量将进一步上升至8.72亿吨。在2014年至2018年期间，澳洲的出口额预计将以8%的年率增长。
经济局补充说，矿物产品的出口额可能将在2014年7月1日开始的那一年触顶，能源商品的出口将拉动经济增长。即使是在商品价格走跌的情况下，由于出口量的增加，因此大宗商品的出口额预计将上扬。
澳洲资源与能源经济局(Bureau of Resources and Energy Economics)在周二的一份报告中对2014年铁矿石的平均价格预期值从6月份预期的112元提升至119元，今年铁矿石的平均价格将为121元，也高于6月份预期的117元。今年澳洲可能将出口5.7亿吨铁矿石，比2012年多16%，2014年的出口量将进一步增加至6.69亿吨。从7月1日开始的一年内，澳洲的矿产与能源资源的出口额可能将达到2037.6亿澳元。该预期高于6月份1970亿澳元的预期，也远高于前一年1774亿澳元的预期。
资源与能源经济局的执行董事Bruce Wilson在该报告的序言中表示：“澳洲出口收入的增长将受到两个主要因素的推动：大宗商品，尤其是液化天然气(LNG)与铁矿石出口量的大幅度增长；澳币汇率继续走软。”
由于中国的用户会在7月份大量补充库存，数据显示全球最大的铁矿石买家——中国在沉寂了两个季度以后会增加铁矿石购买量，因此铁矿石会在7月份进入牛市。摩根史丹利(行情 股吧 买卖点)在9月份的时候表示，铁矿石的价格将一直撑到2014年的上半年，因为2014年下半年全球的供应量将过剩。不过花旗集团与必和必拓都认为，由于矿企都提高了铁矿石产量，因此短期内该商品的价格将承压。
资源与能源经济局在报告中分析道，中国今年的钢铁消费量将增加5%至7.03亿吨，商业与住宅房的营建将继续支撑这一涨幅。今年中国将进口8.31亿吨铁矿石，2014年的进口量将进一步上升至8.72亿吨。在2014年至2018年期间，澳洲的出口额预计将以8%的年率增长。
经济局补充说，矿物产品的出口额可能将在2014年7月1日开始的那一年触顶，能源商品的出口将拉动经济增长。即使是在商品价格走跌的情况下，由于出口量的增加，因此大宗商品的出口额预计将上扬。
新州警方找回失窃18幅名画 价值逾150万澳元
相关警区的指挥官迈克尔·麦克林（Michael Mclean）表示，在多年后找到当初被盗的艺术品，这很出人意料。他称目前还不能公布画作的拥有者是否提出收回，但是在过去的24个小时内，警方确实在与一家与此案相关的保险公司进行沟通。
报道称，在该户人家，警方还查获3辆豪华汽车，包括一辆黑色路虎、一辆蓝色宝马和一辆法拉利。警方暂未拘捕任何疑犯。
澳洲吸引国际留学生网络活动“门庭若市”
据2013年10月6日《澳洲人报》报道，澳洲贸易委员会（Austrade）为吸引国际留学生来澳，在社交媒体上搞了为期7天的活动，目的是吸引2万份留学申请。此项活动刚开锣3天，委员会已经收到了2,000份申请，预计这次活动收到的申请将远超过预期数量。
据报道，澳洲贸易委员会的安格雷（John Angley）说：“我们不知道这是长期热潮趋势的开端，或仅是一时之热，但是目前的数字让我们非常乐观。”
安格雷说到4日中午，已有4.8万人次浏览了这项名为“赢得无限未来”（Win Your Future Unlimited）的活动网站。
安格雷说，来自5个国家的学生兴趣最浓厚，按已收到的2,000份申请数量的多少排列依次为：中国、越南、巴西、印尼和克罗地亚。
新州代表国际留学生权益的律师提醒说，如果活动成功吸引了大量国际留学生，应该注重解决留学生在澳安全保障的问题。
悉尼红坊（Redfern）区法律中心的律师高尔德（Kate Gauld）说：“如果我们有如此力度吸引国际留学生，接下来的问题是，他们来澳之后，我们如何确保他们的安全？”
高尔德说国际留学生极易成为不法房东和雇主的目标，而这个领域目前正在钻法规的漏洞。即便立法保护留学生，这个法律程序也太慢太繁琐，往往等听证会排到时留学生都已经回国了。
据报道，澳洲贸易委员会的安格雷（John Angley）说：“我们不知道这是长期热潮趋势的开端，或仅是一时之热，但是目前的数字让我们非常乐观。”
安格雷说到4日中午，已有4.8万人次浏览了这项名为“赢得无限未来”（Win Your Future Unlimited）的活动网站。
安格雷说，来自5个国家的学生兴趣最浓厚，按已收到的2,000份申请数量的多少排列依次为：中国、越南、巴西、印尼和克罗地亚。
新州代表国际留学生权益的律师提醒说，如果活动成功吸引了大量国际留学生，应该注重解决留学生在澳安全保障的问题。
悉尼红坊（Redfern）区法律中心的律师高尔德（Kate Gauld）说：“如果我们有如此力度吸引国际留学生，接下来的问题是，他们来澳之后，我们如何确保他们的安全？”
高尔德说国际留学生极易成为不法房东和雇主的目标，而这个领域目前正在钻法规的漏洞。即便立法保护留学生，这个法律程序也太慢太繁琐，往往等听证会排到时留学生都已经回国了。
昆州华裔遗孀与继子争遗产 富豪去世3年无墓碑
波扬的长子史蒂文为争四分之一的遗产，正在与华裔继母萧红（Xiao Hong Darveniza，音译）对簿公堂。他的代表律师顿宁（Peter Dunning）周四在向法庭提交了一张拍摄于今年8月份的照片。这张照片显示，波扬的墓地至今未树墓碑。
在交叉问话时，Darveniza Group的会计师Richard Clarke表示，萧红自1990年代与波扬结婚后，一直是一位甘于奉献、终于家庭的妻子。在他的印象中，萧红从来没有对丈夫说过不敬的话。
但是，顿宁却拿出这张照片作证，指萧红在丈夫已过去三年的情况，居然没空为他树立一块哪怕最简单的墓碑。他据此质问克Clarke:萧红此种行为是否符合她“甘于奉献、忠于家庭”的妻子形象，Clarke则谨慎地表示：“单凭这一信息，我无法做出判断。”
萧红在法庭外表示，她希望在这宗案件尘埃落定之后，能在波扬所有子女同意的情况下，为他树立一块墓碑，铭文将定为“一位和蔼的父亲”。但在史蒂文的口中，波扬是一位严厉甚至有些暴力倾向的父亲。
本案仍在进一步审理之中。
袋鼠肉渐成澳大利亚桌上餐
据《悉尼先驱晨报》报道，相比大多数农场动物，如牛、羊等畜类，袋鼠拥有更好的放养生活环境，因其日进食量只有牛羊类的25%，所以肉质脂肪含量低于其他日常餐桌肉类。
据报道,面对袋鼠肉的日益畅销，动物权益协会逐渐失去有效手段阻止人们杀食袋鼠。针对此问题，部分澳大利亚袋鼠肉加工商表示,只会捕杀雄性袋鼠与红袋鼠，从而解决动物保护者对于小袋鼠的担忧。
一些餐厅主厨则认为,对于厨师而言，肉类变革的日新月异是一个新趋势。袋鼠肉对土地和食客而言没有什么不好的负面影响。
中国海军青岛舰结束澳大利亚访问前往新西兰
当地时间10月6日上午10时，中国海军青岛舰结束了为期10天的友好访问，驶离澳大利亚悉尼港，前往此次编队出访的最后一站——新西兰奥克兰港进行访问。
9月26日至30日，青岛舰抵达东盟防长扩大会议首次海上安全实兵演习海区澳大利亚杰维斯湾，完成11国海军兵力集结，参加了实兵演习，并在澳大利亚东部演习区与印度海军军舰进行了相互实际登临演习。
此外，还参加了各国参演军舰在演习海区持续展开的屏卫行动演习。
10月1日，青岛舰抵达在澳大利亚悉尼港锚地，与来自美国、英国、法国、日本、西班牙、新西兰、印度、新加坡等国海军的20多艘舰艇一起，参加了澳大利亚皇家海军军舰进入悉尼港百年庆典活动国际观舰式。
9月26日至30日，青岛舰抵达东盟防长扩大会议首次海上安全实兵演习海区澳大利亚杰维斯湾，完成11国海军兵力集结，参加了实兵演习，并在澳大利亚东部演习区与印度海军军舰进行了相互实际登临演习。此外，还参加了各国参演军舰在演习海区持续展开的屏卫行动演习。
10月1日，青岛舰抵达在澳大利亚悉尼港锚地，与来自美国、英国、法国、日本、西班牙、新西兰、印度、新加坡等国海军的20多艘舰艇一起，参加了澳大利亚皇家海军军舰进入悉尼港百年庆典活动国际观舰式。
平价Tune Hotel入驻墨市 开幕促销每晚只需50澳元
墨尔本的Tune Hotel将于10月21日开张，相比预期提前了两周。
这家旅馆位于609 Swanston Street，紧邻墨尔本大学，距离流行的Lygon街不远，到墨尔本CBD只有两条街道的距离。
旅馆设有一个室内庭院，可供旅客休闲的休息室，餐厅，咖啡厅、便利商店，行李寄存，自助式洗衣房和计算机上网设备等服务。它也配备了地下停车场，这是墨尔本市中心酒店很少见的设施。
旅馆提供打扫服务，以电子钥匙进入客房，还有完善的闭路电视系统，若没有房卡，则无法在午夜过后进入旅馆大厅，以确保住宿旅客的安全。
Tune Hotel Group是马来西亚廉价航空公司AirAsia X的姐妹公司，采用与廉价航空相似的付费方式。基本房价相当低廉，但客人在订房时可以选择他们所需要的额外服务（如毛巾、沐浴用品、牙刷牙膏、空调冷气、Wi-Fi和卫星电视），支付费用即可。
为了庆祝开幕在即，该旅馆提供了超级吸引人的促销项目，基本房价只要每晚50元，优惠价格只在官方网站上独家推出。从本周五午夜开始，消费者可以在10月31日前以此优惠价格预订该旅馆的全部225间客房，房型包括双人房（double），单人房（twin）和家庭房。
而在10月31日之后，不包含额外服务，一间双人房的基本收费将上涨至65元至100元不等，取决于提前多久预订。
顾客可以在在线预订时以11元的价格购买一个由额外服务组成的“舒适套餐”，同样的套餐在入住时向前台购买将需要支付15元。
Tune Hotel Group的兰科斯特（Mark Lankester）说，该集团计划在澳洲开设许多分店，墨尔本旅馆只是第一家。他说，该集团将于2014年在包括悉尼在内的州府城市开店，然后可能将业务拓展至乡镇地区。“我们希望在接下来的5年里至少开设4家或5家经济型酒店，并在接下来的8年中扩展至15家或20家。”
兰科斯特说，该集团以提供“媲美5星级酒店的床铺”和“水流强劲的热水淋浴”为傲。
自从2007年第一家Tune Hotel旅馆在吉隆坡市中心开业以来，该集团已有近500万位客人入住。Tune Hotel目前在印度有1间，马来西亚有11间，英国有5间，菲律宾、泰国、印尼各有4间。预计在今年还可在日本开设一间，未来的发展计划则遍布中东、欧洲与非洲。
英国哈里王子代女王访澳大利亚 坦言压力大
报道称，英国陆军“威尔士上尉”(Captain Wales)哈里王子5天抵达悉尼，庆祝澳大利亚海军舰队首次驶抵悉尼港100周年。
哈里王子6日表示，悉尼之行“棒透了”，接着就登上澳大利亚总理阿伯特(Tony Abbott)的专机，飞往3300公里外的西岸城市珀斯(Perth)。
29岁的哈里王子登机前告诉对媒体标称：“要离开……真的让人很难过。工作，这些日子行程满档，一刻都不得闲。”
哈里王子将参访位于珀斯的澳大利亚特种空勤团(Australian Special Air Service Regiment)司令部。这是哈里王子第一次代表女王正式访问澳大利亚。
澳大利亚零售商Target为顾客提供免费塑料袋
如今，全球消费者都已经习惯了去超市购物花额外的钱购买塑料袋，或者自备购物袋。然而，澳大利亚零售商Target的顾客却不想这么干。在收到数百宗投诉之后，这家经营正在步入困境的零售商将重新为其顾客提供免费的塑料袋，以挽回顾客之心。
据外媒报道，澳大利亚零售商Target商店在收到数百宗客人投诉后，重新提供免费塑料袋。这家折扣百货商店在禁用免费塑料袋4年后，终于在今天将禁令废除。这个政策的改变据信是该店提升销售和业绩的1项举措。
报道称，从2009年5月30日起，顾客在Target购物需要用塑料袋的话，就要在付款处花10-20分钱购买可降解塑料袋。Target发言人库珀(Jim Cooper)承认，该店推动环保的举措引起广泛的投诉，尤其受到购买如厨具这样大件商品的顾客反对。
“针对顾客对需要花钱购买塑料袋广泛的忧虑，我们决定提供免费塑料袋。”库珀说，顾客已经明确表示他们不愿被迫花钱购买塑料袋。
据介绍，本项改变不会导致商品价格上调，可降解塑料袋仍然会保留供顾客选择购买。塑料袋费用是Target受到投诉最多的问题，平均每年超过500宗投诉。
环保团体Do Something!创立者德琼(Jon Dee)抨击这些举措是让人失望的退步，并指控管理层没能持续宣传环保得益。
在南澳、北领地、首都领地和一席有法例规定轻质塑料袋标准的地区，Target的免费塑料袋会比较厚。商店新政策将会在所有法例允许的地区实施。库珀说。今年截至6月，Target的税前收益大幅下跌了44%，仅为1.36亿元。
雨果网了解到，最近几年来，为了限制塑料袋对环境的污染，全球大部分的大型超市都要求消费者花钱购买塑料袋，以减少购买塑料袋。在这一背景下，很多人去超市购物都会自带购物袋，以免每次购物都要花额外的钱。这虽然让全球的塑料袋生产商面临需求下降的困境，但对环境的保护却起到了良好作用。
据外媒报道，澳大利亚零售商Target商店在收到数百宗客人投诉后，重新提供免费塑料袋。这家折扣百货商店在禁用免费塑料袋4年后，终于在今天将禁令废除。这个政策的改变据信是该店提升销售和业绩的1项举措。报道称，从2009年5月30日起，顾客在Target购物需要用塑料袋的话，就要在付款处花10-20分钱购买可降解塑料袋。Target发言人库珀(Jim Cooper)承认，该店推动环保的举措引起广泛的投诉，尤其受到购买如厨具这样大件商品的顾客反对。
“针对顾客对需要花钱购买塑料袋广泛的忧虑，我们决定提供免费塑料袋。”库珀说，顾客已经明确表示他们不愿被迫花钱购买塑料袋。
据介绍，本项改变不会导致商品价格上调，可降解塑料袋仍然会保留供顾客选择购买。塑料袋费用是Target受到投诉最多的问题，平均每年超过500宗投诉。
环保团体Do Something!创立者德琼(Jon Dee)抨击这些举措是让人失望的退步，并指控管理层没能持续宣传环保得益。
在南澳、北领地、首都领地和一席有法例规定轻质塑料袋标准的地区，Target的免费塑料袋会比较厚。商店新政策将会在所有法例允许的地区实施。库珀说。今年截至6月，Target的税前收益大幅下跌了44%，仅为1.36亿元。
雨果网了解到，最近几年来，为了限制塑料袋对环境的污染，全球大部分的大型超市都要求消费者花钱购买塑料袋，以减少购买塑料袋。在这一背景下，很多人去超市购物都会自带购物袋，以免每次购物都要花额外的钱。这虽然让全球的塑料袋生产商面临需求下降的困境，但对环境的保护却起到了良好作用。
联邦教育部长指责前工党“赶走”国际留学生
据2013年10月06日中国新闻网报道，新任联邦教育部长贝恩(Christopher Pyne)指责前工党政府“赶走”国际留学生，令市场收窄。
贝恩近日就澳洲财务概况接受访问时表示，自工党于2008年修改有关国际留学生规例，便令市场缩减大概四分之一。他指出，工党于2007年12月上任政府后，教育成为澳洲第二大的海外收入来源。
负责调查政客言论准确性的澳广(ABC)Fact Check团队就言论访问他，贝恩的发言人提及澳洲私人教育及培训协会于2013年2月委托经济顾问德勤经济咨询公司(Deloitte Access Economics)撰写的报告，当中指出来自海外学生的收入由2010年直至6月181亿元降至2012年直至6月147亿元，约19%跌幅。
澳洲留学生五大来源分别是中国(29.7%)、印度(9.2%)、韩国(5.3%)、越南(4.8%)及马来西亚(4.7%)，大部分人入读英文语言学校、职业教育培训(VET)或大学。根据移民及公民部指出，工党执政期间学生签证审批数目于2009年直至6月达至319,632宗最高位，2013年直至6月有259,278宗审批签证，跌幅为18.9%。
联邦教育部的数据指出，国际学生总入学人数由2009年630,694人降至2012年515,853人，数目似乎较上述移民部数据较多。一名学生就读两项课程(例如语言学校及学士学位)两次入学均被点算。教育部数字显示自2009年最高位出现18.2%跌幅。自全球金融危机，上届政府重新检讨永久技术移民计划，过去三年亦收紧签证条例以打击滥用及诈骗。
贝恩近日就澳洲财务概况接受访问时表示，自工党于2008年修改有关国际留学生规例，便令市场缩减大概四分之一。他指出，工党于2007年12月上任政府后，教育成为澳洲第二大的海外收入来源。
负责调查政客言论准确性的澳广(ABC)Fact Check团队就言论访问他，贝恩的发言人提及澳洲私人教育及培训协会于2013年2月委托经济顾问德勤经济咨询公司(Deloitte Access Economics)撰写的报告，当中指出来自海外学生的收入由2010年直至6月181亿元降至2012年直至6月147亿元，约19%跌幅。
澳洲留学生五大来源分别是中国(29.7%)、印度(9.2%)、韩国(5.3%)、越南(4.8%)及马来西亚(4.7%)，大部分人入读英文语言学校、职业教育培训(VET)或大学。根据移民及公民部指出，工党执政期间学生签证审批数目于2009年直至6月达至319,632宗最高位，2013年直至6月有259,278宗审批签证，跌幅为18.9%。
联邦教育部的数据指出，国际学生总入学人数由2009年630,694人降至2012年515,853人，数目似乎较上述移民部数据较多。一名学生就读两项课程(例如语言学校及学士学位)两次入学均被点算。教育部数字显示自2009年最高位出现18.2%跌幅。自全球金融危机，上届政府重新检讨永久技术移民计划，过去三年亦收紧签证条例以打击滥用及诈骗。
习近平会见澳大利亚总理阿博特
据2013年10月06日新华网报道，中国国家主席习近平６日在印度尼西亚巴厘岛会见澳大利亚总理阿博特。
习近平指出，中澳同为亚太地区重要国家，两国紧密合作，不仅符合两国根本利益，也有利于本地区乃至世界和平与发展。中方一向从战略高度和长远角度看待和发展中澳关系，愿同澳方一道努力，推动中澳战略伙伴关系不断深入发展，使中澳关系成为不同社会制度、不同历史文化、不同发展阶段国家和谐相处、合作共赢的典范。双方应该巩固两国关系４个纽带。
一是互信纽带。双方要尊重彼此核心利益和重大关切，客观理性看待各自战略意图，在包容互鉴中实现共同进步，在深化合作中追求共赢。二是经贸纽带。双方要本着互利双赢、互谅互让精神，推动两国自由贸易协定谈判早日取得实质进展。继续拓展能源资源等传统领域合作，积极开辟基础设施建设、信息技术、节能环保等合作新领域。三是人文纽带。双方要扩大教育、文化、青年等领域交流，加深相互了解和友谊。四是安全纽带。双方要继续通过防务战略磋商、军舰互访等方式加强两军交流。
习近平表示，当前，亚太地区总体上政治稳定、经济发展、区域合作活跃，亚太各国合作应该把重心放在发展和经济增长上来。中澳双方可以通过外交和战略对话等机制，加强沟通、协调、合作。中方愿同澳方一道，为推动即将举行的亚太经合组织第二十一次领导人非正式会议达到预期成果发挥建设性作用。
阿博特表示，中国国力日益上升，对世界是福音，不是挑战。澳大利亚繁荣得益于同中国的合作。我执政期间将继续致力于强化两国互信、经贸、人文、安全四个纽带，发展更强劲的澳中关系，做中国的好朋友。澳方愿意加快两国自由贸易协定谈判，欢迎中国企业赴澳大利亚投资，希望同中方在二十国集团、亚太经合组织框架内加强合作。
王沪宁、栗战书、杨洁篪等参加会见。
一是互信纽带。双方要尊重彼此核心利益和重大关切，客观理性看待各自战略意图，在包容互鉴中实现共同进步，在深化合作中追求共赢。二是经贸纽带。双方要本着互利双赢、互谅互让精神，推动两国自由贸易协定谈判早日取得实质进展。继续拓展能源资源等传统领域合作，积极开辟基础设施建设、信息技术、节能环保等合作新领域。三是人文纽带。双方要扩大教育、文化、青年等领域交流，加深相互了解和友谊。四是安全纽带。双方要继续通过防务战略磋商、军舰互访等方式加强两军交流。
习近平表示，当前，亚太地区总体上政治稳定、经济发展、区域合作活跃，亚太各国合作应该把重心放在发展和经济增长上来。中澳双方可以通过外交和战略对话等机制，加强沟通、协调、合作。中方愿同澳方一道，为推动即将举行的亚太经合组织第二十一次领导人非正式会议达到预期成果发挥建设性作用。
阿博特表示，中国国力日益上升，对世界是福音，不是挑战。澳大利亚繁荣得益于同中国的合作。我执政期间将继续致力于强化两国互信、经贸、人文、安全四个纽带，发展更强劲的澳中关系，做中国的好朋友。澳方愿意加快两国自由贸易协定谈判，欢迎中国企业赴澳大利亚投资，希望同中方在二十国集团、亚太经合组织框架内加强合作。
王沪宁、栗战书、杨洁篪等参加会见。
2013年10月6日星期日
全球最宜生儿育女国家和地区排名 澳洲第二香港第十
第1名：瑞士
在濒临崩溃的欧元区中心，坐落着小国瑞士。虽然四周陷入危机，这里的天空依然晴朗。这里不能用欧元，流通货币仍然是瑞士法郎。这里还有干净的空气和优越的生活条件。瑞士1988年排名13，而今却取代了上次排名第1的美国。
第2名：澳大利亚
1988年，澳大利亚在榜单上排名18，如今它已成为全球第二名适合生育抚养孩子的地方。同胞们，看来南半球的未来更光明。
第3名：挪威斯
堪迪纳维亚半岛上的国家都很适合居住，这很可能和北极光有一定关系。挪威从1988年的第13名升至第3名。
第4名：瑞典
瑞典也是2013年最适合生育孩子的地方之一。排名较1988年的第9名有所上升。
第5名：丹麦
丹麦从1988年榜单中的第24名一跃升至第5名。
第6名：新加坡
新加坡是两个亚洲上榜国家和地区之一，从1988年的第36名飙升至第6名。主要得益于优越的地理位置，新加坡是全世界最繁忙的海港，全球的财富向这里涌来，支持了这里的社会发展，提升了当地居民的生活质量。在这里出生长大的人都是受益者。
第7名：新西兰
在1988年的榜单上，新西兰排名18。这个小国值得一提的优势在于宜人的气候、健康的人口结构和多元化的经济。
第8名：荷兰
这个小巧富裕的国家也是2013年最适合生育孩子的地方之一。1988年荷兰排名第10，这次的排名有所上升。
第9名：加拿大
加拿大如今都比美国更适合生育孝了。不过，比起1988年的第5，加拿大的排名略有下滑。
第10名：中国香港
香港就像是亚洲的新纽约，庞大、时尚、富有。这座城市位于中国南海边的一个半岛上，曾经是英国殖民地。相比之下，英国本土在这次的榜单上仅排名27。在1988年《经济学人》上一次评选的“最适合出生”地区榜单上，香港和英国还是并列第7名。
艾伯特一家宴请哈里 澳媒忧两千金被勾走
哈里王子将在周五抵达澳洲，并将在周六下午在悉尼官邸Kirribilli House和艾伯特一家聚会。
这场派对并不对外开放，只有收到邀请的悉尼名流可以参加，他们将有机会与艾伯特的女儿Bridget和Frances一起近距离接触哈里王子。
哈里王子抵达悉尼后将立即履行官方职责，在国际舰队检阅仪式（International Fleet Review）上检阅大约40艘来自世界各地的战舰。
英国媒体称哈里王子此行只逗留24小时，不过也有人猜测他将通过Burberry模特、前悉尼咖啡馆女侍应Cressida Bonas联系悉尼的朋友。Bonas被广泛认为是最有可能套牢这位世界最炙手可热钻石单身汉的女人。不过她这次应该不会陪同哈里王子访问澳洲。
哈里王子还可能会访问邦迪海滩（Bondi Beach）。当地的摄影师正严阵以待，希望能拍到王子的照片，赚点小钱。1979年查尔斯王储在澳洲被一位比基尼美女搭讪的照片已经成为娱乐界的经典时刻。
哈里王子还可能会去找世界上另一位著名的“哈里”，One Direction的Harry Styles，因为正在进行全球巡演的One Direction也恰好来到了悉尼。
哈里王子可能会下榻The Rocks的Park Hyatt豪华酒店，还可能在悉尼一间著名餐馆用晚餐。
尽管已经有了Bonas，昨天多间博彩机构还是迅速开出赌盘，猜测哪位澳洲美女能被王子看上眼。
在线博彩公司Sportsbet.com以1赔12的赔率，赌Lara Bingle将与王子有一场“艳遇”，其次是 Jessica Mauboy、Jesinta Campbell和Delta Goodrem。
哈里王子去年8月被拍到在拉斯维加斯的裸照，博彩公司还开出1赔101的赔率，赌他在悉尼星港城赌场（The Star）再次剥光。
这场派对并不对外开放，只有收到邀请的悉尼名流可以参加，他们将有机会与艾伯特的女儿Bridget和Frances一起近距离接触哈里王子。哈里王子抵达悉尼后将立即履行官方职责，在国际舰队检阅仪式（International Fleet Review）上检阅大约40艘来自世界各地的战舰。
英国媒体称哈里王子此行只逗留24小时，不过也有人猜测他将通过Burberry模特、前悉尼咖啡馆女侍应Cressida Bonas联系悉尼的朋友。Bonas被广泛认为是最有可能套牢这位世界最炙手可热钻石单身汉的女人。不过她这次应该不会陪同哈里王子访问澳洲。
哈里王子还可能会访问邦迪海滩（Bondi Beach）。当地的摄影师正严阵以待，希望能拍到王子的照片，赚点小钱。1979年查尔斯王储在澳洲被一位比基尼美女搭讪的照片已经成为娱乐界的经典时刻。
哈里王子还可能会去找世界上另一位著名的“哈里”，One Direction的Harry Styles，因为正在进行全球巡演的One Direction也恰好来到了悉尼。
哈里王子可能会下榻The Rocks的Park Hyatt豪华酒店，还可能在悉尼一间著名餐馆用晚餐。
尽管已经有了Bonas，昨天多间博彩机构还是迅速开出赌盘，猜测哪位澳洲美女能被王子看上眼。
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哈里王子去年8月被拍到在拉斯维加斯的裸照，博彩公司还开出1赔101的赔率，赌他在悉尼星港城赌场（The Star）再次剥光。
华裔讲师晚节不保 承认收钱替学生改成绩
西澳科廷大学（Curtin University）的华裔讲师Tuck Cheong Foong承认了受贿和腐败的指控。
这位现年54岁的讲师承认为数名学生修改成绩。在其中的一个案例中，Foong收了一个学生3000元，之后将该生的成绩改成过及格线。据悉，Foong在科廷大学任建筑及管理学系讲师24年。
去年11月份，一名学生联系了科廷大学的专业标准和行为部门（Professional Standards and Conduct Unit），揭露了Foong收取钱财替学生改成绩的事。之后Foong被科廷大学解雇，遭贪污和犯罪委员会（Corruption & Crime Commission）指控。
Foong在柏斯地区法庭上认罪，将于12月份接受判决。
这位现年54岁的讲师承认为数名学生修改成绩。在其中的一个案例中，Foong收了一个学生3000元，之后将该生的成绩改成过及格线。据悉，Foong在科廷大学任建筑及管理学系讲师24年。
去年11月份，一名学生联系了科廷大学的专业标准和行为部门（Professional Standards and Conduct Unit），揭露了Foong收取钱财替学生改成绩的事。之后Foong被科廷大学解雇，遭贪污和犯罪委员会（Corruption & Crime Commission）指控。
Foong在柏斯地区法庭上认罪，将于12月份接受判决。
历史回顾：澳政府敢关门？看英女王把你们全炒了！
据2013年10月5日《华盛顿邮报》报道，由于美国参众两院未能就财政预算案达成一致，美国政府关门。无独有偶，澳大利亚政府也遭遇过与美国政府相同的困境。10月1日，美国《华盛顿邮报》刊登了马克思·费舍尔的博文。该博文讲述了澳大利亚政府应对停摆危机时的处理手法：当时澳大利亚政府因为预算法案未通过，遭遇停摆危机，结果这次危机的解决方式是英国女王把上下两院的议员全部“炒了鱿鱼”……
以下是观察者网翻译的博文节选。
澳大利亚政府曾在1975年“关门”。此次政府关门是因为澳大利亚的立法机构在一项预算法案争执不休，因而僵持不下，与如今美国联邦政府的“停摆”十分类似，也与美国前17次政府关门有“异曲同工”之处。
澳大利亚政府1975年“关门”之举是以何种方式结束的呢？当时，英国女王伊丽莎白二世在澳大利亚的官方代表、大不列颠驻澳大利亚总督科尔爵士解除了澳大利亚首相的职务。科尔爵士任命了澳大利亚新首相，此人随即通过政府预算支出法案，以便继续让政府进行日常运作。三小时之后，科尔爵士把整个上下议院的议员们全“炒”了。随后，澳大利亚重新进行议员选举。自此之后，澳大利亚政府再也没有发生过“关门”的事儿。
1975年，澳大利亚政府由数个政党组成。下议院通过了一项预算法案以便让政府继续运作，但该项法案被上议院否决。掌控上议院的反对党认为现任政府在无关紧要的项目上花费太多。反对党表示，除非政府同意他们的提议，否则他们就不会通过预算案。反对党要求提前进行选举，因为他们相信能将执政党拉下马。
澳大利亚首相爱德华·高夫·惠特拉姆拒绝了这一提议。双方都不肯妥协，政府预算支出法案流产。随后，在11月11日，澳大利亚首相宣布他只同意由反对派掌握的上议院进行提前选举。此时，英国女王的代表、澳大利亚名义上的执政者、大不列颠驻澳大利亚总督科尔爵士把澳大利亚首相叫进了自己的办公室，然后在当日下午1点15分解除了首相的职务。
15分钟后，科尔爵士任命反对党党魁马尔科姆·弗雷泽担任澳大利亚新首相。下午两点，弗雷泽连同盟友通过了此前自己极力反对的政府预算支出法案。但随后一切都陷入了混乱。下议院一片哗然。当执政党工党的成员得知惠特拉姆被解职以及弗雷泽被任命为首相的消息后，他们立即发起了对弗雷泽的不信任案。
下午4点50分，科尔爵士宣布解散上下议院。他把所有人都“炒鱿鱼”了。在那份公告书的最后，明确地写道：“天佑女王”（God save the Queen）。
一个月之后，澳大利亚进行全国大选。由弗雷泽领衔的反对党在上下议院均取得了胜利。自此以后，澳大利亚政府再也没有“关门歇业”过。
澳大利亚虽然是一个独立国家，但仍是英联邦的一员，这就意味着澳大利亚在名义上仍然认同英国女王的统治。英国统治者仍拥有超过澳大利亚政府的权力，但基本不曾使用它。1975年的这次危机只是意外。
从法理上而言，1975年澳大利亚政府预算危机的结束是因为女王伊丽莎白二世“炒”掉了澳大利亚政府的每一个人。从实际的政治运作角度而言，以往只有政府首脑这么干。
美国由于脱离英国的殖民统治以达两百多年，所以并不会认同英国女王的权威，因而此次美国联邦政府关门之后发生的故事就不会同澳大利亚一样了。
以下是观察者网翻译的博文节选。
澳大利亚政府曾在1975年“关门”。此次政府关门是因为澳大利亚的立法机构在一项预算法案争执不休，因而僵持不下，与如今美国联邦政府的“停摆”十分类似，也与美国前17次政府关门有“异曲同工”之处。
澳大利亚政府1975年“关门”之举是以何种方式结束的呢？当时，英国女王伊丽莎白二世在澳大利亚的官方代表、大不列颠驻澳大利亚总督科尔爵士解除了澳大利亚首相的职务。科尔爵士任命了澳大利亚新首相，此人随即通过政府预算支出法案，以便继续让政府进行日常运作。三小时之后，科尔爵士把整个上下议院的议员们全“炒”了。随后，澳大利亚重新进行议员选举。自此之后，澳大利亚政府再也没有发生过“关门”的事儿。
1975年，澳大利亚政府由数个政党组成。下议院通过了一项预算法案以便让政府继续运作，但该项法案被上议院否决。掌控上议院的反对党认为现任政府在无关紧要的项目上花费太多。反对党表示，除非政府同意他们的提议，否则他们就不会通过预算案。反对党要求提前进行选举，因为他们相信能将执政党拉下马。
澳大利亚首相爱德华·高夫·惠特拉姆拒绝了这一提议。双方都不肯妥协，政府预算支出法案流产。随后，在11月11日，澳大利亚首相宣布他只同意由反对派掌握的上议院进行提前选举。此时，英国女王的代表、澳大利亚名义上的执政者、大不列颠驻澳大利亚总督科尔爵士把澳大利亚首相叫进了自己的办公室，然后在当日下午1点15分解除了首相的职务。
15分钟后，科尔爵士任命反对党党魁马尔科姆·弗雷泽担任澳大利亚新首相。下午两点，弗雷泽连同盟友通过了此前自己极力反对的政府预算支出法案。但随后一切都陷入了混乱。下议院一片哗然。当执政党工党的成员得知惠特拉姆被解职以及弗雷泽被任命为首相的消息后，他们立即发起了对弗雷泽的不信任案。
下午4点50分，科尔爵士宣布解散上下议院。他把所有人都“炒鱿鱼”了。在那份公告书的最后，明确地写道：“天佑女王”（God save the Queen）。
一个月之后，澳大利亚进行全国大选。由弗雷泽领衔的反对党在上下议院均取得了胜利。自此以后，澳大利亚政府再也没有“关门歇业”过。
澳大利亚虽然是一个独立国家，但仍是英联邦的一员，这就意味着澳大利亚在名义上仍然认同英国女王的统治。英国统治者仍拥有超过澳大利亚政府的权力，但基本不曾使用它。1975年的这次危机只是意外。
从法理上而言，1975年澳大利亚政府预算危机的结束是因为女王伊丽莎白二世“炒”掉了澳大利亚政府的每一个人。从实际的政治运作角度而言，以往只有政府首脑这么干。
美国由于脱离英国的殖民统治以达两百多年，所以并不会认同英国女王的权威，因而此次美国联邦政府关门之后发生的故事就不会同澳大利亚一样了。
美国亚裔好欺负“骂不还口打不还手” 助长仇恨犯罪
洛杉矶县人际关系委员会（Human Relations Committee ）报告指出，2012年的仇恨犯罪亚裔受害者占全体5%。委员会主席冯志馥（Kathay Feng）表示，真实情况绝对高于这个数字，亚裔息事宁人只会让加害人认为亚裔「好欺负」，反而助长他们气焰。
洛杉矶2012年针对亚太裔发动攻击的仇恨犯罪有12起，二起未指明族裔，五起针对华裔，三起针对日本裔，一起针对韩国裔，一起针对印度裔。与前一年相比，仇恨犯罪率下降了8%。
报告举例，在杜瓦迪（Duarte）两名华人返家时遭受两名黑人帮派份子持刀抢劫，歹徒抢走两人皮包、电视和笔记型电脑，并警告他们「不要报案，反则杀死你和你全家」。两人心生害怕只敢通知房东，隔天其中一人回到住处，发现歹徒在墙上喷漆写了「亚洲人」和「中国人」，还画上大叉叉，更嚣张的是直接留下帮派名字，吃定受害人不敢报案。
钻石吧一名白人男性打破民宅玻璃，试图强行进入民宅。嫌犯在接受警方讯问时竟然宣称，「纯粹看屋主是韩国人不顺眼」，所以才想偷他们东西。
另外在天普市，一名华裔女性在车上等红绿灯时，一辆休旅车刻意跟着停在她旁边，驾驶座右侧一名白人摇下车窗，说她乱开车，然后破口大骂「斜视婊子」和「ching chong ching」，朝她脸上吐口水。
同样情况也发生在La Mirada，一名越南裔男性在等红绿灯时，一名白人冲着他吼「去你的日本人」，突然下车打开受害人车门打他，并用手电筒揍了他两次。
2012年洛县的仇恨犯罪多集中在洛杉矶市区，其次为圣伯纳汀诺，华人聚居的圣盖博谷则发生39起。冯志馥指出，华裔遇到不公义的事多不愿张扬，有些甚至连家人都不愿意透露，加上部分仇恨犯罪并没有暴力举动，有时是言语污辱，实际的案例其实应该更多。
冯至馥表示，应对或消弭仇恨犯罪的最好办法就是报案，真不愿到警局，也要向例如亚太法律中心的权益组织举报。她说，「算了」、「不要计较」等消极态度会让加害人觉得亚裔「骂不还口打不还手」，以后还会继续挑亚裔下手。
洛杉矶2012年针对亚太裔发动攻击的仇恨犯罪有12起，二起未指明族裔，五起针对华裔，三起针对日本裔，一起针对韩国裔，一起针对印度裔。与前一年相比，仇恨犯罪率下降了8%。
报告举例，在杜瓦迪（Duarte）两名华人返家时遭受两名黑人帮派份子持刀抢劫，歹徒抢走两人皮包、电视和笔记型电脑，并警告他们「不要报案，反则杀死你和你全家」。两人心生害怕只敢通知房东，隔天其中一人回到住处，发现歹徒在墙上喷漆写了「亚洲人」和「中国人」，还画上大叉叉，更嚣张的是直接留下帮派名字，吃定受害人不敢报案。
钻石吧一名白人男性打破民宅玻璃，试图强行进入民宅。嫌犯在接受警方讯问时竟然宣称，「纯粹看屋主是韩国人不顺眼」，所以才想偷他们东西。
另外在天普市，一名华裔女性在车上等红绿灯时，一辆休旅车刻意跟着停在她旁边，驾驶座右侧一名白人摇下车窗，说她乱开车，然后破口大骂「斜视婊子」和「ching chong ching」，朝她脸上吐口水。
同样情况也发生在La Mirada，一名越南裔男性在等红绿灯时，一名白人冲着他吼「去你的日本人」，突然下车打开受害人车门打他，并用手电筒揍了他两次。
2012年洛县的仇恨犯罪多集中在洛杉矶市区，其次为圣伯纳汀诺，华人聚居的圣盖博谷则发生39起。冯志馥指出，华裔遇到不公义的事多不愿张扬，有些甚至连家人都不愿意透露，加上部分仇恨犯罪并没有暴力举动，有时是言语污辱，实际的案例其实应该更多。
冯至馥表示，应对或消弭仇恨犯罪的最好办法就是报案，真不愿到警局，也要向例如亚太法律中心的权益组织举报。她说，「算了」、「不要计较」等消极态度会让加害人觉得亚裔「骂不还口打不还手」，以后还会继续挑亚裔下手。
中国人在澳房市疯狂扫货 投资额五年翻3倍
根据高力国际（Colliers International）公布的最新《资本市场商业地产研究报告》（Capital Markets Commercial Property Research），澳洲房地产市场中的海外投资一直处于非常高的水平，外国直接投资（foreign direct investment ，FDI）的比重已经占到了国内生产总值（GDP）的25%。
自全球金融危机以来，中国在澳洲市场上的投资，尤其是对商业地产的投资水平一直在稳步增加。根据高力国际的说法，在2007年到2012年之间，中国在澳洲的投资份额翻了三倍。
华资对澳洲采矿业的兴趣已经让位给与基础设施的关联更加紧密的投资，中国投资者已经在州府城市的CBD买下了许多物业，准备对其进行翻新并在不久的将来重新开业。
中国也是澳洲最大的双向贸易伙伴，澳洲对中国的出口额仅去年就增加了23%。现在，很多中国投资者开始集中向澳洲的东部沿海地区发展，并在悉尼和墨尔本大量购置物业。
这波国际投资热潮预计将会持续到将来，精明的投资者或许可以从中得利。
例如，根据《澳洲人报》9月28日撰写的一篇报导，单单是今年，中国投资者在悉尼购置的开发用地总值已经达到了6亿澳元，并规划在全市建造5000多套单元房。
这些投资预计将给其所涉及的地区带来许多不同的经济利益，包括在当地创造建筑就业岗位。此外，这对当地任何商用物业的业主来说都是好事，他们可以随时准备为客户提供产品和为该地区的工作者提供服务。
高力国际称，在澳投资物业的中国资金主要有四个来源：银行和金融机构，具有国际野心的开发商，国有企业和主权财富基金，以及高净值个人。该公司的报告指出，中国人在世界各地的房产投资已经达到了约40亿美元，创下了新的历史纪录。
中国买家的动力在哪里？
中国投资者对澳洲房产的兴趣增加和购买力上升背后可能有几个原因。
在过去十年中，中国货币对海外货币升值，令海外房产市场对中国投资者的吸引力增加。
中国股市回报差，以及中国经济增长适度放缓，也促使中国投资者到别处寻求收益。
此外，中国国内的房地产限购规定也促使中国购房者向外走，再加上中国政府出台了鼓励境外投资的新法，悉尼和墨尔本的周末拍卖会上为什么会出现这么多中国人，原因就更清楚了。
高力国际的新州执行长泰森（Malcolm Tyson）说：“他们（中国投资者）对澳洲房地产资产的胃口明显增长，这是因为澳洲经济比较健全，距离中国比较近，而且两国政府往来频繁，这都方便了中国人把他们的财富投资在澳洲。”
自全球金融危机以来，中国在澳洲市场上的投资，尤其是对商业地产的投资水平一直在稳步增加。根据高力国际的说法，在2007年到2012年之间，中国在澳洲的投资份额翻了三倍。
华资对澳洲采矿业的兴趣已经让位给与基础设施的关联更加紧密的投资，中国投资者已经在州府城市的CBD买下了许多物业，准备对其进行翻新并在不久的将来重新开业。
中国也是澳洲最大的双向贸易伙伴，澳洲对中国的出口额仅去年就增加了23%。现在，很多中国投资者开始集中向澳洲的东部沿海地区发展，并在悉尼和墨尔本大量购置物业。
这波国际投资热潮预计将会持续到将来，精明的投资者或许可以从中得利。
例如，根据《澳洲人报》9月28日撰写的一篇报导，单单是今年，中国投资者在悉尼购置的开发用地总值已经达到了6亿澳元，并规划在全市建造5000多套单元房。
这些投资预计将给其所涉及的地区带来许多不同的经济利益，包括在当地创造建筑就业岗位。此外，这对当地任何商用物业的业主来说都是好事，他们可以随时准备为客户提供产品和为该地区的工作者提供服务。
高力国际称，在澳投资物业的中国资金主要有四个来源：银行和金融机构，具有国际野心的开发商，国有企业和主权财富基金，以及高净值个人。该公司的报告指出，中国人在世界各地的房产投资已经达到了约40亿美元，创下了新的历史纪录。
中国买家的动力在哪里？
中国投资者对澳洲房产的兴趣增加和购买力上升背后可能有几个原因。
在过去十年中，中国货币对海外货币升值，令海外房产市场对中国投资者的吸引力增加。
中国股市回报差，以及中国经济增长适度放缓，也促使中国投资者到别处寻求收益。
此外，中国国内的房地产限购规定也促使中国购房者向外走，再加上中国政府出台了鼓励境外投资的新法，悉尼和墨尔本的周末拍卖会上为什么会出现这么多中国人，原因就更清楚了。
高力国际的新州执行长泰森（Malcolm Tyson）说：“他们（中国投资者）对澳洲房地产资产的胃口明显增长，这是因为澳洲经济比较健全，距离中国比较近，而且两国政府往来频繁，这都方便了中国人把他们的财富投资在澳洲。”
华商斥3750万澳元购悉尼旧楼 拟改建公寓
一位中国开发商近日从悉尼下北岸日益蓬勃的St Leonards房市中分得一杯羹，以3750万澳元的价格购入了一栋可改建为住宅的古老商业大厦。
Raine & Horne房产公司St Leonards分支的主管辛普森-摩根（John Simpson-Morgan）指出，这是这栋位于Chandos Street 28号的商业大厦自1973年建成以来首次易手。
辛普森-摩根还证实，该大厦原业主Myrna Pty Limited决定现在是时候从这栋具有40年历史的商业资产中套取现金了。
“Myrna公司当年建设这栋商业大厦可谓是史无前例的，他们先拆除了原址上的两所小屋，然后再建造了这栋具有现代感的商业大厦。”在悉尼下北岸从事了30年房地产销售的辛普森-摩根说道。
“如今，把St Leonards商业大厦改造为住宅成为了新趋势。可以说，房产市场已经经历了一个轮回。”
辛普森-摩根表示，自新州政府于1995年下令让地方市府鼓励内城区靠近火车站的地区开发房产以来，St Leonards商业旧址已开发了7000套公寓。
“第一批旧址是列车线沿线的商业/工业建筑，由澳洲最大公寓开发商Meriton购买和重建。”“Mirvac公司紧随其后，在Christie Street、Oxley Street及 Lithgow Street进行房产开发活动。Winten地产集团也在毗邻St Leonards列车站的地方购买了商业/工业大厦，并在The Forum和Forum West建造了600套公寓。”
到了2000年代中期，亚洲开发商开始跟进。他们在Atchison Street及Chandos Street收购过时的商业大厦，把它们改建为高层住楼。
“St Leonards已经有20多处这样的商业/工业大楼被拆除或改建，未来还有更多此类房产将进行再开发。”“在不远的将来，当地零星分布于Atchison Street、Chandos Street、Herbert Street和Pacific Highway的几处旧商业/工业建筑楼都将为住宅开发案让道。”
辛普森-摩根还表示，将靠近火车站的商业地产转为住宅地产被证明是一个明智的决定，这个决定改善了St Leonards的基础设施质量和服务。
“St Leonards吸引了人们前来定居，尤其受年轻的专业人士青睐。他们希望自己的住所能靠近大型商业中心，如CBD、北悉尼和车士活（Chatswood），同时能享受现代的生活方式。”
Raine & Horne房产公司St Leonards分支的主管辛普森-摩根（John Simpson-Morgan）指出，这是这栋位于Chandos Street 28号的商业大厦自1973年建成以来首次易手。辛普森-摩根还证实，该大厦原业主Myrna Pty Limited决定现在是时候从这栋具有40年历史的商业资产中套取现金了。
“Myrna公司当年建设这栋商业大厦可谓是史无前例的，他们先拆除了原址上的两所小屋，然后再建造了这栋具有现代感的商业大厦。”在悉尼下北岸从事了30年房地产销售的辛普森-摩根说道。
“如今，把St Leonards商业大厦改造为住宅成为了新趋势。可以说，房产市场已经经历了一个轮回。”
辛普森-摩根表示，自新州政府于1995年下令让地方市府鼓励内城区靠近火车站的地区开发房产以来，St Leonards商业旧址已开发了7000套公寓。
“第一批旧址是列车线沿线的商业/工业建筑，由澳洲最大公寓开发商Meriton购买和重建。”“Mirvac公司紧随其后，在Christie Street、Oxley Street及 Lithgow Street进行房产开发活动。Winten地产集团也在毗邻St Leonards列车站的地方购买了商业/工业大厦，并在The Forum和Forum West建造了600套公寓。”
到了2000年代中期，亚洲开发商开始跟进。他们在Atchison Street及Chandos Street收购过时的商业大厦，把它们改建为高层住楼。
“St Leonards已经有20多处这样的商业/工业大楼被拆除或改建，未来还有更多此类房产将进行再开发。”“在不远的将来，当地零星分布于Atchison Street、Chandos Street、Herbert Street和Pacific Highway的几处旧商业/工业建筑楼都将为住宅开发案让道。”
辛普森-摩根还表示，将靠近火车站的商业地产转为住宅地产被证明是一个明智的决定，这个决定改善了St Leonards的基础设施质量和服务。
“St Leonards吸引了人们前来定居，尤其受年轻的专业人士青睐。他们希望自己的住所能靠近大型商业中心，如CBD、北悉尼和车士活（Chatswood），同时能享受现代的生活方式。”
澳大利亚欲进口中国熊猫精液促旅澳熊猫怀孕
阿得雷德动物园上周宣布大熊猫“网网”及“福妮”在本年的交配再次宣告失败，这已经是连续第3年交配失败。今年动物园首次尝试人工受精，但依然无法获得喜人的结果。
南澳动物园执行长Elaine Bensted上周宣布，动物园正在研究从海外进口熊猫精液的程序和成本，希望能赶在明年的繁殖季节之前进口精液。她说进口的成本可能不是很高，但批准过程却可能很耗时间。
澳大利亚农业部发布声明称，“熊猫精液(胚胎)不能进口到澳大利亚是因为没有评估动物的疾病危险。”“由于疾病性质不断变化，可能给澳大利亚带来的风险也在变化，农业部必须首先进行风险评估程序。”
一位部门发言人称动物园需要准备一份详细的建议书，列出他们需要熊猫精液的原因，但她不能保证申请能获得通过。
据报道，澳大利亚目前的法律规定不允许在任何情况下进口熊猫精液或胚胎。南澳动物园发言人称动物园已经和联邦政府进行交涉，他表示：“这是一个复杂的流程，我们正在继续和澳大利亚政府以及中国政府方面进行讨论。”
房市未全面复苏 二季度仍有12%房产卖亏了
黄金海岸、新州Richmond-Tweed、西澳Kimberley和塔州Mersey-Lyell等地区的房产在6月份平均掉价20%，房市共计蒸发5亿3070万元。
澳洲储行在其《9月份金融稳定性复审》报告中警告房产买家勿打肿脸充胖子，硬是购买超过自己支付能力的房产。
报告写道：“虽然在危机来临之前的十年中，房价增长迅速，但现在澳人在购买房产时，应该对未来房价增长抱持切合实际的期望，这点是很重要的。”
在很多个城区，9月份全国房价中值增长1.6%的势头并不能将房价推高至此前的巅峰水平，迫使卖家打折出售或让房产待售更长时间。
高端房市一蹶不振已是众所周知，但实际上，很多位于外围城区，尤其是滨海地区的房产也感受到了压力。
三分之一房产亏损卖出
在黄金海岸，超过三分之一在6月份季度交易的房产卖亏了。Ray White冲浪者天堂分支中介贝尔（Andrew Bell）称，部分买家是在黄金海岸价格于2006-2007年登顶时购买的，因此现在出售难免会蒙受不小的损失。“房价大约下跌了20%到50%。”
自2008年以来的房价修正意味着在最近几年买房的业主应该会对自己的购房交易感到满意。而那些在房价鼎盛之时买房的业主“可能要推迟房产上市待售的时机”以避免遭受损失。
在澳洲的其他城区，相比买房不到五年的业主，那些在至少5年前买房的业主似乎更占便宜。
新州房地产协会的首席执行官Tim McKibbin称，这种现象是房市复甦的“传统”。“越是平价的房市复苏越早，那些高端或滨海地区的房产在房市衰退的情况下将首当其冲，房价再次复苏也是最慢的。”
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