2013年9月18日星期三

iPhone5s即将发布 铁杆果粉搭帐篷排队占位

据2013年9月18日中国新闻网报道,距离苹果发布新品还有两天,却早已有铁杆果粉在旗舰店外搭起了帐篷。

据外电报道,苹果公司将于本周五正式发布万众期待的iPhone5s,而狂热的“果粉”们却早已行动了起来,一名17岁的铁杆“果粉”迦德被媒体拍到在一家伦敦苹果旗舰店外搭起了临时帐篷,目前他已经在帐篷里住了两晚,迎接苹果新产品的到来。

迦德此前和自己的朋友诺亚一起搭起了帐篷,虽然帐篷外空气潮湿,但帐篷内全部都是MacBook笔记本电脑等高科技产品。

迦德透露,他已经拒绝了有人试图以200英镑的价格购买他所占据的“位置”,根据预测,迦德的位置随后还将继续增值,有可能涨到1000英镑左右。

迦德和诺亚都准备购买iPhone5s,据媒体报道,本次苹果公司推出的新产品拥有三种可以选择的颜色,还配备了内置的指纹扫描仪。

南澳一司机不满违停处罚用上千硬币交罚款

据2013年09月18日《每日电讯报》报道,澳大利亚阿德莱德市的一名男子不满被开违章停车单,带着1200枚5分硬币,抵达市政服务机构交罚款。并将其在该机构交罚款的过程拍成视频,共享在网络上,受到围观。
  
从视频中来看,这名男子走到处理罚款的柜台前,问了一句“是现金对吧”之后,就怒气冲冲地将一包硬皮放在柜台上,让两名工作人员十分震惊。
  
随后,柜台对面的工作人员告诉他说不接收硬币,这名男子没有理睬,将硬币包放在柜台上,说了一句“我已经交过了,我走了”,就离开了。
  
该市政服务机构的发言人表示,他们不收硬币罚款,该男子带的那包硬币已被保管起来。

报告:悉尼房价明年料猛增20%

一份于周二公布的报告预测,悉尼房价在2014年将猛增15-20%,引领全国房市复苏潮。

SQM Research在年度《房市兴衰报告》(Housing Boom & Bust Report)中预测,悉尼房价增长将超过州府城市平均7-11%的增幅。

SQM Research总经理同时也是该报告作者克里斯多夫(Louis Christopher)说:“房市复甦在2012年第三季度开始初现苗头,现在即将进入加速阶段。”“我们有理由相信,澳洲统计局明年将在悉尼录得15-20%的房价增幅。”

2012年的这个时期,市场也曾对悉尼房市表现做出了预测,而实际情况是,受触及历史低位的利率的提振,悉尼房市的现状优于预测。“悉尼房市一直以来对利率变化就很敏感,”克里斯多夫说。2009年和2010年利率上调产生了负面影响,悉尼房市开始走下坡路。“我认为储行明年将提高利率,这意味着悉尼房市在2015年将放缓,但放缓程度我就无法确定了。”

克里斯多夫称,在这轮房市复甦中表现最抢眼的板块是200万元以下的房产。在投资者持续驱动低端房市之时,首置业者却仍在为进入房市而苦苦挣扎。“在这波复苏热潮中,首置业者沦为输家。他们在房价走高的情况下发现越难进入房市。我认为明年首置业者可能会利用州府的购房优惠政策买新房。”

他认为,利率提高可能会扭转投资者涌入房市的局面。“如果房市中有很多投资者的身影,那么房市的投机性也会略增。如果利率提高,投资者的活动将放缓,但我认为房市还不至于崩盘。”

部分预计可录得超过15%房价增幅的悉尼城区包括内西区、东区、上北岸、西北区、西区和北滩。“悉尼是个很不错的居住地,但房租非常高,”克里斯多夫指出,“而房租之所以高是因为生活标准(也高)。悉尼是全球最佳的国际都市之一。”

新政府宣誓就职 阿博特称将履诺取消碳税


据2013年9月18日国际在线报道,澳大利亚新一届政府18日上午在首都堪培拉宣誓就职。新任总理托尼·阿博特在就职仪式上表示将尽快兑现竞选承诺,建立稳定、高效的政府。  

当地时间18日上午,澳大利亚联盟党党首托尼·阿博特在首都堪培拉总督府,向总督昆廷·布赖斯女士宣誓就任澳大利亚第28任总理。仅仅在2个半月之前,也是在同一间屋子里,布赖斯女士曾把一纸总理任命书,交给时任工党党首陆克文;当时,陆克文刚刚在党内投票中击败前任总理吉拉德,导致吉拉德交出总理职务。

工党在大选迫在眉睫的关头临阵换帅,这最终把当时的反对党——联盟党送上了执政的位置。在9月7日举行的联邦大选中,联盟党以绝对多数赢得大选胜利。如今大选尘埃已定,人们关心的是新上任的联盟党政府是否能够兑现竞选承诺?总理托尼·阿博特在政府部长的就职仪式上,再次重申了履行诺言的决心:“我们决心履行承诺:我们将取消碳税,阻止偷渡船,控制预算,最终开辟面向21世纪的道路。”

与竞选时不同,今天阿博特没有系他惯常的亮蓝色领带,而是选择了一条色彩相对柔和的浅灰蓝色领带。这似乎是在打消人们对他的一些担心。作为颇有个性的政治家,阿博特曾被认为是“保守派中的保守派”,他过往的一些政治观点也受到各界质疑。如今掌握国家政权,阿博特能够很好地完成从反对党党首向国家首脑的角色转换吗?阿博特说:“我们将是一个解决问题的政府,根据价值观而不是意识形态来确定我们处理问题的方式。我们的目标是建立一个平稳、有序、稳定和目标明确的政府,这个政府言必行,行必果。我们希望未来人们在评价我们时,谈论的是我们做了什么,而不是我们说了什么。”

在阿博特就任总理之后,新政府的19名部长也宣誓就职。这是联盟党6年来首次上台执政,因此新任的政府部长们也不了解宣誓程序;在宣誓开始、总督要求联邦执行委员会成员起立时,所有的新任政府部长也都站了起来,这引起在场人士的一片笑声。

虽然就职现场气氛轻松和谐,但阿博特政府面临的挑战并不轻松。船民、碳税、预算赤字和内部的权力斗争,是前任工党政府最受选民诟病的几大问题。阿博特今天的讲话,都是针对工党执政时期最引起选民不满的问题而发表的。

然而,真要解决上述问题,并不像说的那样容易。仅以碳税为例,联盟党并没有在参议院取得多数,因此取消碳税将很可能在参议院受到工党和绿党的联合狙击。除此以外,取消碳税意味着政府收入的减少,这必将给消减赤字和其他领域改革带来压力。与此同时,由于阿博特政府里只有外交部长朱莉·毕晓普一位女性,这两天反对党工党已经开始质疑和批评阿博特个人的政治倾向。阿博特和他的新政府将如何应对各种挑战,还有待进一步观察。

旅澳月饼带不得 最高恐被罚6万或入狱十年

中国驻澳大利亚大使馆编写的《中国公民旅居澳大利亚手册》(2013版),违规携带月饼入境者,最高或被罚6万元,甚至可能被判入狱10年。

手册指出,“违规带入含有蛋、肉馅的月饼入境,违者将被处以 220至 6万澳元的罚款,甚至10年监禁。”大使馆因此告诫中国民众,“请勿向在澳的亲友寄送或自行携带月饼入境。”

入境前,请认真阅读入境卡(IPC)内容并如实填报。在不能确定所携物品是否需要申报时,请咨询航空公司乘务人员,或最好选择申报。澳大利亚海关的主要限制如下:

● 现金。如携带 1 万元(含)以上的澳元及等值外币,必须申报。如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票,还须应要求填写可转让证券表(BNI),如实申报。
● 烟酒。18岁以上旅客允许免税带入的酒类不得超过2.25升,免税带入的香烟、雪茄或其他烟草制品不得超过 50支或 50克。超出限额部分将被征收关税或被收缴。
● 药品。下列药品须申报:

(1)对行为举止或幻觉可能产生影响的兴奋类药品,如荷尔蒙类药品、脱氢表雄酮及所有类固醇类药品。
(2)可能被误用、滥用而致依赖性药品,如类固醇、麻醉镇痛药等。
(3)传统药品如含有对动植物有害成份,亦须申报。
用量在 3个月内的处方药通常无需申报,但建议携带英文处方和说明您需要服用有关药物的医生证明。

最新详情,请登陆澳大利亚海关网站,或了解入境旅客申报要求,或出境旅客申报要求,或查阅中文版《旅客指南》(PDF)。

※ 禁止携带海洛因、大麻、可卡因、安非他命等毒品入出境。拥有、使用或贩卖非法药物可能被判重刑和高额罚款。

有犯罪分子诱骗中国公民,以代运包裹名义运送毒品,或携带可用于制毒的感冒药或化工原材料入境。曾发生在中国公民为陌生人携带的包裹内发现毒品而当事人被拘捕的案件。请注意不要为他人,特别是陌生人携带物品,特别是不知情的物品,在旅途中也要注意看管好自己的行李。

※ 禁止盗版和色情制品。携带盗版和色情制品均属违禁。持有未成年人色情物品系严重刑事犯罪,最高可被判处 10 年监禁和 27.5 万澳元罚款。曾发生过数起因所持电脑、存储卡存有未成年人色情信息而被海关查获、起诉案件。

澳大利亚远离其他大陆,自然条件独特。法律授权澳大利亚政府阻止疾病或其他可能对澳大利亚构成威胁的物品进入。

下列物品须申报:食品(如生、熟食品及调料等)、动物制品(如羽毛、骨、角、象牙制品等)、植物制品(如木雕、草编制品等)。

下列物品严禁带入:乳制品、蛋及蛋制品(如月饼,但儿童偕行可携带配方奶粉)、非罐装的肉类制品(如腊肉、香肠、肉松及宠物食物等)、活的动物(哺乳动物、飞禽、昆虫等)、活的植物(如盆景等)、含有被保护动物成份的传统药物(如鹿茸制品等)、各类种子、新鲜或冷冻的各类水果、蔬菜。

※ 遵守澳动植物检验规定,出发前请点击访问澳大利亚农业、渔业和林业部网站,了解关于动植物检验的最新信息(中文)。

※ 不按规定申报而带入违禁物品的,可能被当场罚款甚至被起诉。建议不要携带食品、动植物产品入境。如确需携带,请注意如实申报,并配合检查、处理。

※ 提取行李后,海关官员会查验入境卡(IPC),并询问是否有申报物品。如其要求,请将行李放到专门的检验设备上检验或开箱接受检查。

卖环保狗食 墨尔本11岁男童将成百万富翁 少年创业家庭背景影响大 富人区孩子机会多

李少特(Kai Van Lieshout)今年刚刚11岁,但他不久就会成为以销售宠物食品发家的百万富少。在2个弟弟的帮助下,这位澳洲墨尔本Elwood区的5年级生每周工作3小时,烤制并包装狗粮,然后销售给当地的多个咖啡馆。

这一切都从李少特开始为他家一条名叫Tilly的宠物狗准备、完善独特的宠物食物配方开始。他的狗粮配方包括有机鸡蛋、不影响海豚生存而捕捞的金枪鱼及粗粮面粉等成份。

他的一位叔叔在South Yarra区开了一家咖啡馆,邀请他为其提供一些狗粮试卖。李少特现在每周制作100个狗粮饼干,每个卖2澳元,分销到4家咖啡馆,供不应求。

李少特的妈妈介绍说:“实际上,有家全国宠物连锁公司的销售经理找到他,非常积极打算与他合作。”

对于李少特本人来说,这其中的过程连他自己也难以置信。他谈到:“如果有人一年前问我:你想过自己开一家专营狗粮饼干的公司吗?我会笑瘫在地上。”

无独有偶。麦觉理大学一项最新社会学研究发现,在接受问卷调查的1.1万名12-16岁课外工作的少年中,有2.5%的人是有创新精神的企业家。

主导这项研究的麦觉理大学社会学者法陶(Tobia Fattore)表示,大多数的少年学生从事低收入的工作,但是有少数的少年学生从事诸如网页设计、平面出版、表演、教课、体育、摄影及珠宝设计等高技能、高收入的工作。法陶通过问卷调查发现,这些少数的学生的平均时薪为48澳元。

法陶通过研究发现,少年学生课余从事的工作与其家庭背景有很强烈的关联。来自高收入家庭的学生成为创业者的机会远远高于低收入家庭的孩子。即使同样从事低技能的工作时也是如此。他谈到:“那些表现出创业热情和积极主动的学生总是来自高收入家庭,他们很可能获得启动资金,来树立招牌、购买工具等等。”来自富人区的少年创业者也有一个当地的市场愿意、也有能力购买他们提供的服务。

法陶表示,来自工薪阶层的人们也不太可能花钱雇人修剪草坪或清洁玻璃等,而在富裕的街区,有更多的人们有能力去这样做。来自低收入家庭的少年学生更多地从事非正式的工作,他们更多地依赖于家庭或社区的熟人介绍工作。

在工薪阶层居住的社区,人际交往非常重要。而在富裕的社区,这一点并不那么重要。重要的是谁会来购买你的服务。工薪阶层的孩子们更多地是为贴补家用而工作。

互联网的出现也没有打破少年学生就业中出现的社会阶层的区分。大多数非常年轻的创业者生活在最富裕的25%的社区。他们所从事的工作更多的是来自于他们个人的兴趣与热情。

这就解释了在李少特的个例中,他对狗粮的兴趣以及为寻找最佳狗粮配方而做很多研究试验的现象。她妈妈介绍说,他很小的时候就受到家人的熏陶而对经商有所了解。

李少特的父亲是一位电脑程序员,他对儿子提供支持,为其设计名为美味狗粮的生意网站。李少特将其盈利的10%捐给一家名为拯救狗狗(Save-A-Dog)的非盈利机构。帮助那些无家可归的狗找到新主人是他经营生意的主要动力。

法陶通过研究发现,12-16岁之间的青少年所从事的正式的工作中,最常见的是销售(占47%),其次是送货的工作(占14%),还有厨房备餐(占8%)。

法陶还发现,女性收入偏低从青少年就已经开始出现。在收入较高的职业中,少女所得工资只是男生收入的70%。

菲戈林(Nathan Feiglin)从12岁起开始对新的科技产品作出评价并将视频发到Youtube上。
14岁那年他就注册了一家数码出版公司。今年15岁的他介入移动应用程序设计领域并在放学后忙于使其网络发布的内容为他赚钱。这位来自North Bondi的学生谈到:“我对科技有着浓厚的兴趣,我觉得应该将其与他人分享。”

天上不会掉馅饼 在澳华人须警惕高回报投资

据澳大利亚竞争和消费者委员会报告,2012年该委员会接到近8.4万件诈骗投诉,涉及损失达9300万澳元,比上年增加9%。电话、短信诈骗案件数量居高不下,占56%。网络购物诈骗增加了65%,达到8000起,涉及损失400万澳元。

中国驻澳大利亚大使馆编写的《中国公民旅居澳大利亚手册》(2013版)指出,投资骗子可能是您的熟人,也可能会通过电话或电子邮件方式与您联系。主要有三类投资骗局:投资项目子虚乌有;投资项目存在,但对方根本不会把您的钱拿去投资;骗子谎称代表著名的投资公司。

在所有这些案件中,您的“投资”就直接进了骗子的银行账户。骗子可能给您提供以下方式作为诱饵:高额、快速,有时甚至是免税的回报;声称投资于参股、抵押借款或不动产投资、高回报计划、选购权计划或外汇买卖;无风险或低风险投资,“保证”您赢利;内部渠道提供的公众持股或优惠打折等等。

求职困难歧视盛 澳洲冷面华人等新移民

据2013年09月18日中国新闻网报道,许多移民来到澳洲都是为了寻找更好的生活、就业机遇以及一个体验这个“幸运国度”的机会。然而,他们初来乍到之时所遭遇的重重挑战却让不少人都开始怀疑自己是否做出了正确的选择。

AMES的研究与政策部门经理布伦克(Jenni Blencowe)说,绝大多数移民在刚刚抵达澳洲的时候都会面临语言不通和工作难找的问题。“在澳洲,简历的格式与在中国或在印度是非常不同的,面试时所要求的表现也不同。”布伦克说,“你可能有资历,但因为你没有在澳洲工作过,所以还是很难找得到工作。”

她说,AMES的一些客户接连申请了50-100份工作都没有成功。

移民部的统计数据显示,在2008年8月到今年7月之间,共有19706名移民迁入维州的Monash,该市是维州地方政府中吸纳移民最多的。在这些移民中,有1.5万人是技术移民,还有4千多人是家庭团聚移民。

布伦克说,Monash的多元文化环境使之成爲了许多移民所青睐的目的地。2011年的人口普查数据显示,约49%的Monash居民在海外出生,以中国为首,其次是斯里兰卡、印度和马来西亚。

Monosh市长德利伯格(Micaela Drieberg)说,该市对移民的吸引力出于几个原因,包括学校教育和读大学的机会。“许多移民之所以选择Monash是因为他们已经有家人住在这里了。”她说,市府一直专注于支持多元文化和移民服务,例如提供阿拉伯语、粤语、希腊语、意大利语和普通话等多语信息。

Greater Dandenong、Wyndham和Whitehorse是继Monash之后最受移民欢迎的维州地区。

但对于一些人来说,新生活与其说令人兴奋,不如说是令人害怕。“人们需要感觉到自己是社区的一部份,这是逐步发生的。这是一条双行道,一部份取决于移民的融入,另一部份取决于社区表示出欢迎的态度。”德利伯格说。

布伦克说,一些初来乍到的移民依然面临着种族歧视的问题,在这种情况下,那些已经形成少数族裔社区的地方就成为新移民的理想居住地,因为这些地方可以提供就业机遇。“通常,来自中国的移民也会在华人企业中工作,”她说,“如果你来到像Monash这样已经有少数族裔社区的地方,那生活应该会比你去到一个文化不是非常多元的地方要容易。”

联邦政府收紧457签证被责损害经济和就业 商会呼吁逆转

据2013年09月18日中国新闻网报道,澳洲商会向生产力委员会陈述,颇具争议的457签证劳工市场测试报告要求应该废弃,有关呼声前日获得澳洲矿业及金属业协会的支持。
  
随着艾保德(Tony Abbott)16日宣布新内阁,457签证议题预计归入就业部长艾比兹(Eric Abetz)和移民及边防部长莫里逊(Scott Morrison)的职务范畴。
  
在当时雇主欺诈盛行的指陈风潮中,劳工市场测试要求由陆克文政府推行,要求公司表明他们已经试图雇佣澳洲人来添补职位空缺,并已尝试四个月,然后才能为一名外劳提名申请457签证,尽管特殊情况可以豁免。
  
在呈递生产力委员会劳工流动性质询的新建议书中,澳洲商会呼吁上述规例应被废弃,因为安置外劳到澳洲已经价格不菲。这些要求在未改进本地就业结果的情况下,增加雇佣成本。通过潜在抑制企业发展,澳洲人的整体就业机会将遭削减。

澳洲矿业及金属业协会工业执行董事巴克兰姆(Scott Barklamb)表示,即使“一度无法满足的”技能劳工需求已经缓解,边远地区仍有价值数千亿元的资源及其相关基建项目需要工人。
  
巴克兰姆称,当重大液化天然气项目逐步扩展,可能存在4千名专业焊接工和锅炉装配工的技能短缺。资源业描述2013年457签证系统修正案为愤世嫉俗和机会主义的,一些评论指劳工市场测试的支持者与仇外者为邻。
  
他表示,我们将会支持新政府改变2013年法规变化,废除457签证制度的劳工市场测试,希望终结这个有缺陷的技术外劳监管措施。
  
这些倡议预计会遭到工会反对,工会称关注焦点应是雇主是否应该加大努力去鼓励人们在广袤的偏远地方工作。
  
当工党和绿党威胁阻截联盟党的重要议程时,任何为这些改革解套的法律变化,也可能面临当前参议院的阻扰。
  
生产力委员会劳工流动性调查由工党政府谕令,最后报告预计在明年5月出炉。
  
商业团体还向听证会陈情,儿童入学年龄应该全国协调,而且以省为基础的迁移税应该废除,包括印花税,以鼓励更大的劳工流动性。

澳洲600探亲访友签证申请费上涨

据2013年09月18日《长江商报》报道,近日,澳洲签证申请中心(AVAC)官方网站公布了自2013年9月将实行新签证费标准的消息,根据内容显示,600签证的申请费用将会上涨到RMB890元。

随着“十一”长假以及年底假期的临近,家长[微博]们或许会借此动身赴澳探望已在澳洲读书的孩子,留学[微博]专家在此提醒大家出行前一定注意自己办理的签证类型以及签证费用是否支付齐全,以免为办理带来不便。

专家提示,申请澳洲600探亲访友签证,办理时间大约在20个工作日左右,看似简单其实并不简单,关键在于提供的材料是否符合要求,是否合理。

案件重启 华裔女富商刘海燕靠假结婚移民 恐被起诉

据2013年09月18日《悉尼晨锋报》报道,曾轰动一时的澳洲“间谍门”女主角、与澳洲政界高层关系密切的华裔女富商刘海燕(Helen Liu)于今年4月被媒体曝出通过假结婚获取了澳洲永久居留权。澳洲移民部已经重新启动对这宗案件的调查,刘海燕恐面临被起诉。

据报道,刘海燕是工党及工党联邦议员菲兹吉邦(Joel Fitzgibbon)的捐助人。刘海燕、她的家人及她的公司迄今已向工党纽省分部捐款超过13万澳元。她还分别于2002年和2005年前后两次替菲兹吉邦支付他访问中国的全部费用,而时任反对党议员的菲兹吉邦并未向议会申报。

在1989年参与假结婚的克拉格(Grace Clague)今年4月承认,当年她与澳洲男友听说刘海燕及其当时的中国籍男友哈利‧徐(Harry Xu)返回中国将受到迫害之后,便同意了假结婚的提议。

尽管刘海燕声称自己害怕受到迫害,可她还是经常回中国做生意,而且还从中国银行获得了数百万澳元的贷款。1997年,她还曾在一份联邦法院的宣誓书中称她的父亲是中国政府的一名“高官”,还有她的很多亲戚都“在中国政府部门位居高职”。

在移民代理的安排下,克拉格与哈利‧徐结婚,而克拉格当时的男友舒尔茨(David Shultz)则与刘海燕结婚。这两起婚姻显然是假的,因为夫妻从未在一起生活过。后来,克拉格与舒尔茨结了婚。安排这两起假结婚的代理后来因不法行为被取消移民代理资格。

假结婚的罪名若成立,刘海燕及其前男友可能会被判刑或被取消国籍。

在这一事件于4月被曝光之前,移民部曾经搁置了对这起疑似假结婚案件的调查。然而,随着新证据的出现,包括克拉格的坦白承认,移民部发言人上月对费尔法克斯媒体(Fairfax)表示,“对此事的调查正在进行中”。

刘海燕对于菲兹吉邦及其父亲(也是前工党议员)的财政支持及三人间的密切关系于2009年被曝光。前工党领袖雷森(Mark Latham)2009年4月对他们三人间的关系评论称“从未见过议员与商业捐助人在政治和财政上有如此紧密联系。” “菲兹吉邦家族从(刘海燕处)获得的慷慨捐助的完整列表有待曝光。”

心态良好很重要!研究:生活越幸福赚越多

幸福能够给人带来更多金钱吗?一名澳洲经济学家经过多年研究,发现答案是肯定的。

西悉尼大学的经济学教授保罗(Satya Paul)说:“收入对于幸福感并没有显著影响,但我想知道,幸福的人工作起来会否比其他人更富成效,以及幸福的人会不会因为工作效率更高而影响收入。”

保罗教授在2001年到2005年间对9300人的自测幸福水平进行了研究,他发现,一个人越幸福,就能完成更多工作,并赚取更高收入。“我们发现,幸福的人更加积极、更加高效,也较少在工作中生气。”

保罗教授发现,在其他影响收入的因素(如年龄、教育和地理位置)相同的情况下,那些对生活满意度最高的澳洲人,每年要比那些自认为不幸福的人多挣1766.7元。在0-10的幸福评级中,幸福度每上升1,一个人的收入就会增加176.67元。

保罗教授将在下月于墨尔本大学召开的澳洲家庭、收入及劳工动态(HILDA)大会上提交自己的研究成果。他还发现,世界上存在着两种类型的工作者:一类是那些本身就享受工作,并因此想要工作更长时间的人(这促使他们的薪酬提高),另一类是那些想要缩短工作时间,以便能够达成更好的工作-生活平衡的人(他们更常休假,状态往往更放松,因而在工作上效率更高)。“幸福感会影响工作时长,幸福的人往往会做更多工作,从而带来更高的收入。”

“此外,幸福的人也可能会倾向于在生活中留出更多闲暇时间,缩短工时…但是,由于这些闲暇时间,他们的工作效率反而会更高。”

作为研究的一部份,保罗教授还对影响收入的其他因素进行了调查,结果发现,健康状况不佳会对工作生产力产生不利影响,导致年收入减少793.83元。

拥有大学文凭的人每年可多挣8408元,女性的年收入比男性少8781元左右。澳洲大城市的居民比那些生活在较小城市的同胞每年多挣约2077元。人们平均在50岁上达到收入巅峰。

四年前,保罗教授就收入对幸福感的影响进行了研究,结果发现,富人并不比穷人更幸福,人们的幸福感也并不会随着收入的增加而提高。该研究发现,2005年收入最低的五分之一澳人的平均自测幸福度为7.99,与那些收入最高的人群相当。

澳大利亚央行不排除未来再次降息可能

根据澳大利亚储备银行(澳央行)17日公布的最新会议纪要,央行未来不排除再次降息的可能,但目前没有迫切采取这一行动的必要。
   
澳央行在9月会议纪要中表示,澳大利亚经济第二季度保持低增长,商业投资和出口表现相对强劲,特别是房地产市场在低利率环境下持续向好,房价较去年同期上涨7%。
   
央行表示,目前处于历史低点的利率和澳元的进一步贬值都将继续提供大量的刺激经济政策。同时,央行认为矿业投资在未来几年将会下滑,但大宗商品的出口还将在数年内保持增长势头。
   
纪要还指出,央行委员会将根据未来数月的经济数据评估经济前景,再对当前的货币政策做出适当调整。
   

澳央行8月6日宣布将基准利率下调25个基点至2.5%,成为自1959年以来的历史最低点。这是2011年11月以来澳央行第八次降息,也是今年以来的第二次。

这种东东到底能行吗?澳大利亚环保太阳能汽车有望驶上公路


据2013年9月18日国际在线报道,众所周知,太阳能汽车污染小、噪音低,但是由于其动力受太阳照射时间限制、承载能力差等特点而无法普遍应用到实际生活中。近日,澳大利亚新南威尔士大学学生设计的太阳能汽车,无论是外观还是性能上,都为太阳能汽车的实际应用带来更多可能性。

这辆太阳能汽车拥有4个轮子,可容纳2人,车身用轻质碳纤维制成,大部分面积被电池板所覆盖,把它放在太阳下10个小时,太阳能电池就可以支持其行驶500公里。除此之外,这辆汽车还装有锂离子电池,也可以迅速充电。这个太阳能汽车原本是为了参加“世界太阳能汽车挑战赛”而专门设计的,但它的技术工程师克里斯·哈里森说希望它有更高的实用价值,比如可以在城市公路上行驶。“在挑战赛初期,我们的目标是研发一辆大家都能开的太阳能汽车,大家可以开上公路的那种,而不是像小型飞船似的标准太阳能汽车,它们没有行李箱,实用价值也不高。”

来自澳大利亚新南威尔士大学的60名学生,日夜工作将近15个月创作完成这辆太阳能汽车。日前它在悉尼赛车场完成试跑,这对所有参与者来说是个重要时刻。参与这个项目的工程师亚历克斯回忆起当时的情景还兴奋不已:“这是我们第一次利用汽车自身的能源发动,当车子发动那一刹那,我们特别兴奋、特别激动。”

第一轮测试速度很慢以防止部件过热,只用车辆10%的能量,测试了刹车转向等车辆的基本性能。第二轮测试加快了速度,但汽车的噪音并没有随之变大。太阳能汽车项目经理山姆·帕特森对测试结果表示非常满意。“这辆车的刹车系统特别棒!方向盘非常敏感,视野也不错。到目前为止,我们对这辆太阳能汽车的性能非常满意。”

就在几周前,这辆太阳能汽车的主要任务还是参加世界太阳能汽车挑战赛,但随着第一次测试完成,它有了新的目标,就是成为真正可以在公路上行驶的太阳能汽车。山姆·帕特森说他们在比赛结束后会为车辆安装前灯与侧防撞条,让它更符合道路行驶的需求。“在比赛前,我们差不多已经将注册的手续办好,我们会舍弃一些在比赛中用不到的零件,比赛结束后我们再进行一些加工处理以便可以开着它上路。”

还能再度辉煌吗?澳大利亚矿业重启“繁荣模式”

据2013年9月17日中国黄金网报道,9月7日晚,澳大利亚自由党-国家党联盟领袖托尼·阿博特击败了工党领袖陆克文,成功当选澳大利亚联邦政府新一任总理。
  
阿博特在竞选澳大利亚联邦政府总理时曾明确承诺,如果竞选成功,将推动取消碳税和矿产资源租赁税。因为最初,自由党-国家党联盟就批评这两个税种加重了企业的负担,抬高了生产成本,导致澳大利亚经济的竞争力出现下降,并抬高了普通民众的生活成本。

“很明显,取消碳税将排在我工作日程表的最前面。”阿博特在竞选获胜后表示。取消碳税后,最大的受益者将是大型矿业公司、航空公司和房地产商。
  
“从今天开始,澳大利亚的矿业繁荣时代将重新开启。”阿博特政府的财政部发言人安德鲁·罗伯表示。
  
作为重启矿业繁荣的一部分,自由党-国家党联盟的另一目标便是取消上届政府推出的矿产资源租赁税。
  
“矿产资源租赁税的推出,基础是矿业公司没有合理纳税,同时需要引入新税种,使澳大利亚国民分享新世纪(行情,问诊)的矿业繁荣成果。这两个观点在2010年是不成立的,现在也是如此。”澳大利亚矿业委员会首席执行官米奇·胡可表示。
  
他认为,阿博特政府作出的取消碳税和矿产资源租赁税的承诺,是朝正确方向迈出的一步。
  
矿产资源租赁税是朱莉娅·吉拉德担任总理时与澳大利亚大型矿业公司进行谈判后推出的。
  
此前,陆克文推出的资源暴利税遭到了澳大利亚矿业行业的强烈反对,陆克文还因此丢掉过总理一职。
  
阿博特选举获胜后,澳大利亚大型矿业公司纷纷表示欢迎。必和必拓公司表示,将与新总理一道推动澳大利亚生产力和竞争力的恢复。
  
“澳大利亚工业生产力面临着重大挑战,澳大利亚政府在提供可预测和稳定的政策框架方面应扮演关键角色。”必和必拓公司新闻发言人表示。
  
力拓公司常务董事同时也是澳大利亚商业理事会主席的大卫·皮弗,也对阿博特竞选成功表示了欢迎。他认为,澳大利亚商业需要稳定的政治环境来鼓励公司作出投资决策。
  
“特别是作为长线行业的资源行业,需要持续数代的大规模投资和基础设施建设,我们需要一个关注国家长期利益的领导者。”皮弗表示。
  
此外,自由党-国家党联盟在竞选时还承诺,一旦执政,将在2014年7月1日起,推行勘探开发刺激计划,为小型勘探公司减税。按照这一计划,符合条件的小型勘探公司的勘探费用可以抵扣应税收入。

2013年9月17日星期二

维州邻里纠纷事件创纪录 篱笆最易引爆争执

老话常说,远亲不如近邻。但近年来邻里纠纷的数量越来越多:去年超过2万人为解决街头纠纷而致电维州解决争执中心(Dispute Settlement Centre of Victoria,DSCV),而其中创纪录的三分之一是邻里间的不合。

呼叫DSCV寻求帮助的人数在2012-2013年间增加了5%,需要调解的人数也上升了3%。中心主管Gina Ralston称,“这表明越来越多的人在纠纷的初期阶段便开始寻求帮助,这将有助于防止小纠纷升级到更复杂的情况。不要让诸如篱笆、狗吠或者喧嚣的音乐声这一类问题演变成更为严重的冲突事件,比如攻击、刑事毁坏或是骚扰等。”

墨尔本和Geelong的警员每都要处理逾115起邻里纠纷。社会分析学者David Chalke指出,城市生活的压力和拥挤似乎让人们变得更“焦虑”。“路怒者、电车狂人以及各种各样的愤怒者很多都是因为城市太拥挤所造成的。这些会转化成为邻里之间的纠纷。人们大多数时候都压力很大,没有多少闲适的时间,而且可能并不太了解他们的邻居。”Chalke表示,现代住宅的发展意味着民众的生活空间更加紧密。

在2012-2013年间,DSCV接到的头号纠纷事件是篱笆的问题,共有6611通电话与此相关。行为问题引发了6245通求助电话。其他公共区域的争议包括树木和灌木(3163通)、房产(1007通)、债务(650通)、噪音(441通)和动物(335通)。

墨尔本市府的居民是最常寻求帮助的民众,共有1019通求助电话来自该地区,其次为Casey市府(919通)。该中心提供电话咨询、相关信息或面对面进行调解,以帮助争执双方在法庭外以达成和解。

若想了解更多关于解决纠纷的建议,可登录DSCV的官网www.disputes.vic.gov.au,或者致电1800 658 528。

澳洲人买房最看重学校


根据一项针对2,000人进行的全国调查,澳人买房子的时候最看重的是附近有没有学校。

各个州的受访者都将临近学校列为最关心的问题,其次是临近公交和上班地点,其他仍关注的问题包括地块面积、邻里社区和是否靠近商店等。

这项由律师事务所Slater and Gordon委托进行的调查发现,学校同时是市区和次发达地区以及偏远地区居民最大的考虑。而卧室数量和房屋的条件则排在榜单末尾。

这些发现表明,虽然房屋状况会影响买家的第一印象,但其实并不如人们所想的那么重要。

Slater and Gordon私人法律服务经理Lee Bailie称:“这可能反映了我们所看见的新趋势。”

虽然女性将临近学校作为他们的关键考虑,首府城市的男性更青睐于临近CBD。

不过Bailie说45岁以上男性依然认为临近学校很重要,可能是因为有越来越多祖父母被请来照顾孩子。

平安





唯恐输在起跑线上 澳洲学龄前儿童补习忙

据2013年9月16日《悉尼晨锋报》报道,运动类课程能帮助婴儿脑部发育、语言类课程可促进孩子终生热爱学习、音乐课程和古典音乐可丰富和娱乐新生儿。孩子们要参加各种学前班才能确保未来的成功,现今父母们受到这类信息的狂轰滥炸。

据报道,研究发现,在这些信息压力下,父母们开始焦虑,唯恐他们的孩子在上学前没有搭上学术大船。

新州大学社会政策研究中心研究员史密斯(Ciara Smyth)对这些提高孩子认知能力的市场信息及父母们的反应,作了4年的研究。她说:“如此多的广告都在说,如果希望你的孩子做得好,得给他们高起点,孩子需要学习这类课程。这些行业利用父母担心孩子的认知发展推销他们的课程。家长很难不感到压力,看到这些广告家长会想,是不是好父母应该这样做,我的孩子已经3岁了,他没有参加日语班,会不会将来前程暗淡?以前,父母认为只要给孩子们吃饱穿暖就尽职了。但现在父母希望孩子们在上学前,就要能够做所有这些事情。一位家长对她四岁的孩子宁愿玩而不喜欢字母和数字而担心。”

越来越多的家长欲最大限度地追求孩子的学习机会,甚至有的孩子六周时就开始接受早期教育。史密斯女士认为这种转变是由于强调儿童早期认知引起的。她还认为教育系统对孩子们的考核评估也加重了家长的压力,而政府也在强调在全球知识经济背景下,孩子们需要更加努力奋斗和更有竞争力等。

麦考瑞大学(MU)早期儿童专家海菲尔德博士(Dr Kate Highfield)敦促父母要提防提高智商类的课程。她说:“父母真的需要对声称能提高孩子学习的课程 做调查,看其是否确实有好处。”

威洛比夫妇(Willoughby)最初让他们的女儿学习意大利语,同时她还在幼儿园学习文化课。他们发现这提高了孩子对学习的整体兴趣,这个五岁的孩子现在在学校学习德语, 在法语联盟学习法语,同时还参加音乐课。

另一名叫泰勒的人也认为在年龄小的时候学习知识有益。他女儿今年刚上幼儿园。他说:“(通过学习语言)她更容易学习新事物,对其他国家也产生了浓厚的兴趣,我认为这不错。”

真是不要命啊!冒死寻刺激 墨尔本兴起“火车冲浪”


墨尔本有越来越多青少年拿自己的生命开玩笑,冒险玩“火车冲浪”(train surfing)。
不少少年在网络上吹嘘自己的危险行为,7号台向警方提供了一些社交帐号之后,警方已经开展了调查。

“火车冲浪者”不顾自己的生命,在火车经过站台时,爬上时速110公里的车厢尾部。

维州警方的Charles Allen称:“这可能会导致严重伤害,触电,甚至死亡。”

这些猖狂者不仅仅是为了寻求刺激,他们还在移动的火车上涂鸦。

Metro发言人Larisa Tait称:“这对于我们是一个严重问题,我们的火车在市区的时速可以达到80公里,郊区的时速达到110公里。”

去年Metro的监控视频拍到109起火车冲浪事件,在今年1月至7月拍到48起。

年轻的火车冲浪者设置了一个Instagram帐号,在社交媒体上吹嘘自己的“本事”。他们过分自信自己不会被逮到,上传了数百段视频和大量图片,都是显示他们在破坏火车。

警方称越来越多人玩火车冲浪,运输部门的人员在收到7号台提供的证据后正在调查Instagram网站。

有一次火车司机发现车厢尾部被破坏,火车立即停运以更换挡风玻璃,导致乘客们遭遇更多延误。

上一财年,Metro花了100多万更换474个被刮花的挡风玻璃。

一旦被抓到进行火车冲浪,成年人将被罚354元,儿童将收到72元的罚款通知。

维州上财年超速罚款近3亿 创4年新高

虽然车辆超速罚单的总数量触及四年来的最低水平,但由于罚款数额及力度的提高和加大,超速罚款的总金额依然创下了四年来的新高。

根据司法部门的最新数据,维州政府在2012-2013年度单单从超速罚款上就收入了2.93亿元。与此同时,收到罚单的人数却比去年同期减少了6%至1300万人。

相较于2009-2010年度,超速相机捕捉到的超速罚款几乎上涨了25%,而其中的大部分增长来自于固定测速相机和闯红灯照相机。

去年一年,固定测速相机和闯红灯照相机带来了1亿950万元的罚款收入,比起2009-2010年度的7350万元整整增加了3600万元。

相对而言,通常安置在便衣警车内的移动测速设备所带来的罚款收入在四年时间里基本维持在1.02亿元的水平。

在过去四年里,维洲政府从超速罚款中累计收益超过10亿元。政府发言人Emily Broadbent指出,从2012年7月1日起,所有闯红灯的罚款从122.14元增加到了140.83元,并且政府“无需为确保道路安全的相机设备提供任何装设理由,因为我们知道这些相机能够拯救生命”。

数据还显示,被固定相机网络拍到的汽车比以前增加了许多,仅在2012-2013年度就拍到了几乎10亿辆的车次,比2009-2010年多了三倍有余。然而,被相机拍到超速驾驶的车辆占比则较去年有所下降。2011-2012年度,每10万辆汽车里有88辆车被拍到违规;而在2012-2013年,这一比例仅为79辆。

澳大型零售商收集个人信息引隐私保护关注

据2013年09月16日《悉尼晨锋报》报道,澳洲一些大型零售商通过跟踪顾客是否喝酒、何时加油等购物习惯的途径,针对特定的顾客提供额外的服务或产品,此举导致了人们对隐私保护问题的严重关注。

据报道,包括Woolworths、Coles和Target等在内的零售商,通过购物卡(忠诚卡)来跟踪其顾客的购物习惯。Woolworths最近在一份行业出版物中表示,他们已经设法将这些购物数据与保险公司的汽车事故数据库进行重复分析,并根据顾客的每日购物奖励卡统计结果,找出最适合向哪类顾客推销保险。

Woolworths零售部总监维恩(Penny Winn)说,相比那些吃大量面食和米饭的人,喝大量牛奶和吃大量牛羊肉的顾客有相当高的汽车事故风险,他们在晚上加油,并喝烈酒。这意味着行业能够为那些高风险顾客制定特定的保险方案。

维恩是Quantium数据分析公司董事会成员,沃尔沃斯今年五月购买了这家公司50%的股份。Woolworths与Quantium公司共享其顾客的匿名数据,并将这些数据直接出售给公司的市场客户。

上周“脉冲营销”(Pulse Marketing)公司的董事总经理弗雷德(Lauren Fried)说,其客户都从超市购买数据,使用这些大数据来服务于营销活动,并称“Coles和Woolworths对自身顾客数据的利用远甚于我们”。

“大数据”是流行语,是指综合分析大规模数据集。专家们警告说,所谓的“大数据”(Big Data)实际上使得人们能够被逐个区分和识别其身份,即使这些信息源是匿名的。

隐私保护律师克里斯蒂(Alec Christie)认为,大数据处理能够“重新识别个人身份”,而现有的隐私保护法则不足以用来处理相关问题。他说:“Coles有70多万名顾客使用购物卡Flybuys,这将收集庞大的数据。Woolworths也这么做。即使这些数据是匿名的,但大数据的问题在于,一旦把大量的数据集放在一起分析,那么将能够识别出相当多的人。你可以搞清这个顾客到底是谁。通过经常性重新识别这些数据,就可以追踪个人信息。”

“信息就绪”(Infoready)公司是一家专业情报公司,其总监布格(Cameron Boog)说,Myer公司将其忠实客户分门别类,然后向他们发送有针对性的促销信息。如果一个女顾客只买高档时装,那么将定期向她发送相关广告。

去年,一则新闻暴露了美国零售商Target如何识别顾客怀孕的内幕。甚至识别出该顾客怀孕了三个月。该公司向一名十几岁的女孩发送婴儿产品优惠券,但该女孩父亲并不清楚女儿怀孕。他一气之下,找到了该公司经理当面理论。

澳洲隐私保护基金会的副会长韦尔(David Vaile)认为,零售公司寻求顾客同意签署的忠诚卡是个“骗局”。他说:“顾客是否真正知道到底是怎么回事?可能没有人知道。”他称,大数据的关键问题不在于统计数据和集结数据,而在于将这些数据标记到个人。

消费者机构“选择”(Choice)公司的一位发言人说:“如果你担心被单个识别出来,就不要签署所谓的'奖励'计划。”

Woolworths和Coles
均坚称,通过顾客的忠诚计划无法识别单个顾客。其用来进行大数据处理的数据都消除了个人身份信息,无法再从这些数据追溯到个人。

墨尔本港工业区规划案出炉 料纳8万居民

9月16日,维州政府公布了一项将墨尔本港的工业区转变为住宅区的计划案。Fishermans Bend的这份规划草案包括4个片区、1所新的小学,2个地下火车站以及将Collins Street的电车网络扩展至Port Phillip Bay。

州长内普辛(Denis Napthine)于周一公布了Fishermans Bend的规划草案,并称它是全球“最激动人心”的城市翻新项目。他称,在未来50年时间里,将有8万居民在Fishermans Bend生活,同时,本地区的工作岗位将达4万个。据悉,拟划的4个片区——即迷你城区(mini-suburbs)——分别名为Montague、Sandridge、Lorimer和Wirraway。

规划厅长Matthew Guy称,这项开发案将开发高、中、低密度的房产。“它不是CBD,也不是Docklands或Southbank,事实上它拥有自己的独特性。我们希望这里能吸引更多的家庭。由于现在更大规模的家庭越来越多,因此我们在此地区开发了混合及多样性的住宅类型。”

Guy称,这个项目 将会重新创造一个新的城区。“在地方政府和州府的共同努力下,我们将在未来40年时间里将一个城区从愿景变为现实。”

Port Phillip市府的代理市长Bernadene Voss称,诸如公共交通和学校一类的基础设施是该项目能否成功的关键所在。

拟建的地下火车站——料将连接至City Loop——须再过很长一段时间才能动工。预计最早将在South Yarra-South Kensington之间的Melbourne Metro一期工程完成后才会开始建设。
州府已经承诺将在Fishermans Bend兴建一所小学,并且已经在South Melbourne的129-161 Ferrars Street进行规划。此外,草图中还划出了另外4所可能将要兴建的学校。

这片250公顷的土地曾是轻工业区,州府希望这个长期项目能让更多的居民居住在市区附近。高层建筑将到限制在靠近CBD的地区,低层建筑则将位于Fishermans Bend的南端,“以呼应邻近居民区的低层建筑风格。”

规划案还标有林荫大道、骑行廊道和新的公园。Buckhurst Street将被改造为一个“绿化带(green spine)”,行人和自行车骑手优先使用,与Montague和Bay Street的购物带相通。
州府呼吁民众积极地对该草案提出意见和评论。明年年初将公布最终的结构规划案。

有没有想过老了怎么办?退休后要安逸需50万 6成澳人自认养老钱不够

根据一份最新的调查,绝大多数的澳洲人都不认为自己拥有足够的退休储蓄。他们同时也认为退休基金的费用及收费不够透明。

这份调查是由金融服务委员会(Financial Services Council ,FSC)和ING Direct联手进行,共采访了1000名处于工作年龄的人。调查发现,48%的受访者不知道他们为退休金支付的费用,但三分之二的人相信退休基金并未清楚地罗列出各项成本。

根据退休基金研究机构Rainmaker的一项最新报告,在截至6月份的一年中,澳人为退休基金支付了186亿元的费用,是澳洲家庭向银行支付的费用的4倍。

FSC是一个代表基金经理和养老金基金的游说团体。ING Direct则以其仅在线储蓄产品而在澳洲闻名,目前它也提供养老产品。

根据这两家机构,女性的养老金基金账户余额(super balance)平均有11.2万元,男性则为19.8万元。金融服务公司Challenger去年预测,到2017年,澳人的账户余额平均将达20万元。

至于退休生活需要多少养老金这一问题,46%的受访者认为50万元就足够了,另外38%的人则声称需要100万元,甚至更多。62%的人声称存不到足以让自己过个安逸晚年的退休金。

澳洲总值1.6万亿元的退休金系统是全球第四大资金池。

今天有雨 但未来几天昆州布里斯班天气不错


因分手闹事 堪培拉华裔女同刀捅前女友免坐牢

堪培拉1名华裔女同性恋发现自己的前女友和另一女子在床上后,出于嫉妒对受害者连刺8刀,甚至导致其肺部萎缩。不过法院今日裁定她无需坐牢,仅需缴守行为金。

据《堪培拉时报》报道,现年26岁的包洁萍(Jieping Bao,音译)承认在2011年10月故意持刀伤人的控罪后,首都领地高等法院今日对她宣判。

法庭今天在宣判聆讯时聆悉,包洁萍和受害者在一起2年,并在贝尔科(Belconnen)一处公寓同居,这处公寓还有另一室友共住。2011年两人分手,包洁萍也就搬了出去。在两人分手之后,包洁萍曾经在堪培拉一带跟踪受害者及其新欢。

受害者称,案发前一晚她和新女友从悉尼度周末回堪培拉,她注意到包洁萍跟踪她们在迪克森(Dickson)吃晚餐,还跟到她新女友的住处。当她就此事质问包洁萍的时候,包洁萍矢口否认,但其后就给她连打了57个电话,直到10月31日凌晨3点。后来包洁萍于凌晨4点跑到这处公寓,并不断地按门铃,还从停车场朝着她住处的窗户大喊大叫。

一开始受害者拒绝包洁萍进屋,但后来因为受害者担心打扰到邻居,不得不让包洁萍进门,并且告诉包洁萍两人的关系已经结束,她也不再爱包洁萍。

而包洁萍进屋后冲进卧室,发现受害者的新欢躺在床上,于是跑到阳台上威胁要从6楼跳下去。受害者将包洁萍拖进屋子,但随后包洁萍手持厨刀对她进行了攻击。虽然受害者抢走了包洁萍的刀,但包洁萍却又拿起另一把刀继续对其进行攻击。

屋内的另外两名女子最后制伏了包洁萍并通知了警方。后来受害者被送院治疗,她胸部和背部一共中了8刀,而且肺部也因为中刀而部分萎缩。法庭聆悉受害者虽然已经康复出院,但是身上留下了永久的刀疤。

包洁萍事后被捕并被关押了4个月,期间受害者曾经去探监并接受了她的道歉。包洁萍此前承认了2项故意严重伤害他人身体,以及1项鲁莽伤害他人身体的控罪。

一份呈交法庭的医学报告中称,包洁萍在作案的时候有严重的抑郁症状。法庭聆悉出生于中国的包洁萍是簿记员,在和受害者分手之后有酗酒和服食安眠药的习惯,而且她对自己作案的经过完全没有记忆。不过她承认了自己的罪行,并表达了后悔、羞耻以及难过。心理报告显示包洁萍再次作案的风险很低。

法庭聆悉包洁萍现在搬到悉尼居住,她已经订了婚,而且即将迎来自己的第一个孩子。

法官彭福德(Hilary Penfold)判处包洁萍1年的刑期,除去她已经坐牢的那4个月之外,余下的8个月缓期执行,但她需要交1年的守行为金,以及向法庭支付1000元的保证金。

彭福德法官要求包洁萍继续关注自己的精神健康,如果她又有发病的趋势,要尽早就医。

澳洲房子越建越小 州府住宅面积最多缩水三分之一

产业分析机构BIS Shrapnel称,澳洲州府城市建设中的新屋地块,面积相比十年前最多缩水了三分之一。

BIS Shrapnel的报告《住宅用地展望》(Outlook for Residential Land)说,房地产开发商现在通过建设较小的住宅来刺激需求。提高住宅密度也同样提高了房产开发商的收入。
报告作者齐格曼尼斯(Angie Zigomanis)说:“在过去十年中,州府城市的住宅用地面积中值缩水了14%至32%。”

“开发商试图把新住宅的价格保持在较低水平,以便能够在价格上和外缘郊区的现房竞争,从而刺激对土地的需求。”齐格曼尼斯说。

报告说,随着对住宅用地的需求回升,悉尼和珀斯一路领先。在悉尼和珀斯,住宅建设率多年来处于低位,导致住房缺乏。此外,由于房价疲软和利率较低,买房变得更加实惠。“悉尼和珀斯的住宅用地生产现在真正出现了好转。”BIS Shrapnel说。

报告认为,布里斯本的转机料将出现在2013-2014年度,但2014年,墨尔本和阿德雷德对土地的需求预计将仍保持疲弱。

BIS Shrapnel说,墨尔本和阿德雷德的住宅市场在全球金融危机后经历了强劲的反弹,使得现在对新房屋和土地的需求几乎没有什么压力。

“墨尔本和阿德雷德住宅用地生产的市场走弱,反映出房市活动已从不可持续的创纪录水平上下降。”齐格曼尼斯说,悉尼市场主要是受那些寻求升级住宅的消费者推动,而促使珀斯市场回暖的则是首置业者。

黄金海岸和阳光海岸有望跟随布里斯本,其中相当大的一部份需求来自从布里斯本和南部各州迁移过来的人口。

BIS Shrapnel称,低利率料将从2013/2014年度持续到2014/2015年度,这将有助于提高对住宅的需求。

消费者开支的增加以及资源行业以外的企业投资回升也将推动新的住宅建设。

悉尼清盘率创新高 中国买家购380万房产

据2013年9月16日中国新闻网报道,在联邦选举尘埃落定之后,又有一大批待售房产涌入州府城市房市,急不可耐的买家在上周末包揽了3/4的房产。悉尼房市以84%的清盘率成绩领先于其他州府城市的表现。
  
根据RP Data的数据,悉尼上周末待拍卖房产数量与两周前相比翻倍至805处。其中,Woollahra一处独立房卖出了悉尼最高价。这栋由Luigi Rosselli设计的五卧室独立房位于Wallaroy Road 63号,最终售713万元,比底价高13万元。
  
墨尔本待售房产也出现了类似的情况。该市上周末共举行了974场拍卖会,清盘率高达74%。
  
R&W Gladesville房产中介加布尔(Fred Jabbour)感觉到买家的热情。他上周末卖出了一套位于悉尼Tennyson Point的滨水房产。这套房产位于Beach Street 27号,占地面积达1120平方米,共有三间卧室,成交价达380万元,远远高于330万元的底价。

加布尔对这一结果也感到惊讶。这位成功的竞拍者是一位来自中国的买家,他/她特意在拍卖会的前一天飞来悉尼。“在拍卖会之后,我走向卖家想跟他们握手祝贺他们。不过他们把我的手推开了,直接给了我一个熊抱,他们的邻居也很开心。”
  
不过,这种房产拍卖结果使得一些市场观察家担心悉尼房市将出现泡沫。而来自澳洲房产监管机构(APM)的威尔森(Andrew Wilson)则表示,悉尼春季房市的火热已经让他用尽了“形容词的最高级”。
  
在有更多待售房产涌入市面的情况下,清盘率一般会被下修。但即便如此,通常比墨尔本市场更受抑的悉尼房市却逼近了十年来的历史高点。
  
在过去六周内,悉尼待售房产数量增加了25%。威尔森博士称:“目前的趋势是卖家活动越来越活跃,这在我们的意料之中,因为卖家自信来源于买家自信。”他指出,悉尼房价在一年内将上涨10%左右,增长峰值应该会出现在明年第一季度。
  
对于悉尼正出现房产泡沫的说法,威尔森博士则不认同。他认为,逐渐升高的失业率和低工资增长率将使得房价无法飙升。“现在的经济环境意味着悉尼无法出现新一轮的房价飞涨。”
  
悉尼和墨尔本的高端房市依旧是一片死气沉沉。近日,墨尔本高端房市再次受挫,墨尔本东区一栋豪宅以450万元的价格流拍。
  
Abercomby的中介 Jock Langley和Tim Derham上周卖出了墨尔本最贵的房产。该房产位于Toorak地区Yarradale Road 10号,最终售价达484万元,超过了底价。
  
买家权益倡导者David Morrell称,对周末房市的高期望与房价增长不相符合。“买家和卖家的情绪都被调动得高涨起来。”本周末墨尔本将再有970套房产推出市面待售,接下来房市将为9月29日举行的AFL总决赛暂停。
  
主要观察墨尔本房市场中售价100万元以上房产动向的买家权益倡导者Mal James称:“价格在变化,这主要是因为需求强劲,不过房价还没有到飞涨的地步。”“卖家的头脑还没有发热,对价格期望也保持中立,这给了市场一些真正的动力。”

悉尼银行奇案 劫匪用德国车撞开墙用日本车跑路

据《悉尼先驱晨报》9月13日报道,13日上午11点许,3名蒙面歹徒乘坐一辆价值超过10万澳元(约为五十六万元人民币)的黑色保时捷卡宴撞入位于CBD肯特街的西太银行。汽车的撞击力使大楼摇晃,部分墙壁坍塌。警方称歹徒从墙壁和ATM之间的空隙进入银行,拿走了柜员机的钱。

  目击者称不久之后看见两名蒙面男子手持大锤,提着袋子跑出大楼,有一名司机开着一辆盗来的蓝色日本斯巴鲁轿车在门口接应他们。整个抢劫过程持续了不到五分钟,很多路人都拍下了歹徒的照片。

  一位不愿透露姓名的办公室员工称,看见一辆德国保时捷汽车撞入了墙壁里,几个蒙面人下了车跑进银行里。他们手里好像拿着大锤。有一辆日本产斯巴鲁停在德国产保时捷的后面,接应的司机神情紧张,很明显就是在等人出来,尤其是有多个人在拍他的时候,他显得更加紧张。目击者表示,“歹徒开始叫其他人快点。几分钟之后其他人就出来上了斯巴鲁逃走,我觉得他们没抢到什么钱。”

  肯特街地方指挥部的警方负责人戴维·罗伯特称很多银行员工都受到惊吓,要接受医护人员的治疗,目前还不清楚歹徒到底抢走了多少钱。目前警方正对此事展开调查。

擅租自家房产 悉尼居民或被罚$750澳元

数千个悉尼家庭在未寻求市府同意的情况下开放自己的住家作为短期出租房,殊不知此举可能会让他们遭到罚款。

随着私家住房短期租赁的市场逐渐壮大,新州多个市府正在为如何对此进行管理而煞费苦心。悉尼市府近日就发出提醒,若未经市府同意就把自己的房产出租给游客居住,个人可能会面临750元的罚款。

市府一名发言人称:“悉尼市府的《地方环境计划》(Local Environment Plan)并不同意同一栋建筑混合使用永久居住和短期游客或访客住宿的模式。”“市民在把自家住所变为临时旅馆之前,如果需要开发许可,就必须提前进行咨询。”

还有一些市府,比如说Gosford和Shoalhaven,已打算允许居民在未申请特别许可的情况下将自己的房产租赁予游客。不过,Waverley市府则对产在未获得开发许可的情况下提供这类住宿可能产生的影响表示担心。

来自Erskineville的斯坦顿(Lynn Stanton)称,她在通过网站Airbnb将自己的公寓房推出市面出租之前,曾与悉尼市府取得联系。“在我第一次打算把自己的房子出租给游客时,我确实联系了市府,但当时他们还不知道Airbnb是什么,所以无法给我任何意见。”Airbnb是一家位于美国旧金山的网站,其主要功能就是帮助家中有闲置房间的业主与那些寻找住宿的游客取得联系。

斯坦顿后来向律师寻求了法律意见,并在过去两年中逐渐发展起自己的生意。但两个月前,她得知一位邻居向市府提出了投诉。斯坦顿的情况目前仍受到市府的调查。“他们说他们必须寻求法律意见,因为我所涉及的是一个灰色地带。可能是我需要申请开发需求,也可能是我需要一张床位与早餐服务供应许可,总之市府人员也不是很清楚。”

这对Airbnb来说“是个越来越麻烦的问题。”Airbnb于12个月前在澳洲开设了办公室,该网站目前在全国共有1万处待出租房产,其中有4000处位于悉尼。Airbnb亚太地区主管Ole Ruch透露,房东有责任保证他们符合所有地方政府需求。

不同市府给出的不同反应使得Airbnb呼吁新州政府对规划系统进行更加清晰、合理的改革。Ruch称:“新州大约150个市府对这个问题的反应存在严重差异。”Airbnb在就新州政府规划白皮书的意见书中指出,当局对“游客和访客住宿”的定义对使用者来说并不恰当,他们建议当局在这方面做出更加明确清晰的规定,并指出临时短期租赁并非商业用途。

不过,澳洲住宿联合会(Accommodation Association of Australia)却强烈反对这一观点。该联合会强调,提供短期住宿的小旅馆和汽车旅馆必须满足严格的健康和安全标准,而这两点正是很多私家房产所缺乏的。该联合会的行政主管Richard Munro称:“市府应该警惕自己管辖区域内无许可、未受监管的建筑。”

2013年9月16日星期一

中国富人购澳洲豪宅 相关行业风生水起

据2013年9月16日《悉尼晨锋报》报道,随着越来越多中国富豪买家有兴趣来澳洲投资和购买豪宅,致使帮助中国人了解澳洲、或是帮助澳洲商家成功笼络中国客户的各种行业纷纷兴起,包括操流利普通话和粤语的中介、文化向导,甚至是指导提升房屋“风水”的风水大师,都日渐分得一杯羹。

据报道,莫妮卡•涂(Monika Tu)就是成功者之一。她开了一家物业礼宾服务公司,负责给中国客户的孩子上学报名、联系安装电话,以及向他们介绍各种高品质的澳洲艺术品等。上周初,她在达尔文帮一些客户在Paspaley珍珠农场选购珍珠;周五她已回到悉尼拜访另一位从她手里购买了位于Mosman一幢1280万澳元别墅的客户。

涂女士说,不乏现金实力雄厚的客户希望为他们介绍慈善组织、澳洲艺术基金或游艇商家等方面的信息。

McGrath房地产公司总裁麦格拉斯(John McGrath)说,这些要求日益增多非常正常,因为进入澳洲市场的客户希望能够了解社会,进而融入社会。

自从澳洲政府推出“重大投资签证”以来,来自中国的购买澳洲高端房产的需求也日益增多。

莫妮卡•涂与房产中介Alison Coopes成功合作,把商人麦克尼文(John McNiven)持有的豪宅在2011年以2150万元的价格卖给了一个香港买主。麦克尼文说:“涂女士有独到的做事方式,最后能让买卖双方都觉得很合算。”

此外连风水行业也沾了光。风水大师霍尔(Gary Khor)表示今年春天是他30年以来最忙的一个季节,很多中介向他寻求建议如何把房子布置或改造得更符合风水学,以吸引中国和亚洲买主。比如Mosman区一间水景别墅门牌号原来为24,现在改成了18,叫价750万澳元。

霍尔说:“更多人已意识到,如果一个物业不符合中国的风水学,中国人是不会感兴趣的。”

赶紧货比三家 留心房贷利率 短短10分钟可节省5万澳元!

想知道如何在10分钟内赚取4.8万澳元吗?您只需要利用这段短短的时间检查一下你正在支付的住房贷款利率,就有机会省下这笔大钱。

“住房贷款是我们最昂贵的开销之一,但却是我们最容易习以为常然后抛诸脑后的事情之一。”Canstar金融编辑和评论员戴卫斯(Justine Davis)说。

“人们的待办事项清单上有太多其他的事情了,所以人们根本不会去检查他们住房贷款利率,然而,随着时间的推移,住房贷款真的会发生波动。”

Canstar对超过100家贷款商的可变利率房贷进行了分析,结果发现,在一份30万元的房贷(这也是全澳的平均房贷额度)上,平均利率和最低利率的月供可以相差160元,每年就是1900元。

25年期内,这就相当于4.8万元。

戴卫斯说,业主应当持续关注他们正在支付的可变利率和市场平均利率。如果您正在支付的利率高于市场平均值,那么是时候与您的贷款商取得联系了。

如果他们不能给您一笔更划算的交易,那么就是时候换一家贷款商了。

“市场上有100多家贷款商,所以肯定有些人会在不得不开始货比三家的时候望而生畏,而且也不太确定该如何做到这一点。”戴卫斯说,“然而,这么做可能会帮您每个月节省数百元,所以这是一件真正值得去做的事情。”

若想知道您是否能获得一笔更加划算的房贷交易,请登入www.Canstar.com.au/10minutes,接受Canstar的10分钟挑战。

澳大利亚新总理因内阁人选仅1名女性遭抨击

据2013年9月16日综合外媒9月16日报道,澳大利亚当选总理阿博特当天公布了新内阁人选,但在候任内阁成员中仅有一名女性,阿博特因此遭到了抨击。

据悉,阿博特16日公布了19名内阁成员人选,这些人选都是其所在政党自由党的资深人士。为此,阿博特还自诩本届内阁将成为澳历史上经验最丰富的一届内阁。但是,在19人中,仅有候任外长朱莉·毕晓普为女性,这引起了一些政界人士的不满。

在之前的大选中败北的澳大利亚工党的领袖鲍恩批评称,阿富汗内阁的女性高官都比阿博特内阁多。

事实上,阿博特本人对内阁中仅有一名女性也表示了遗憾之情。他说自己对“内阁中没能至少有两名女性成员感到失望”,但他同时强调,随着时间的推移,越来越多的女性料将会出现在内阁中。

买房印花税实在是太高了!沉重的印花税令购房者步履维艰

据2013年9月16日本地媒体报道,与世界其它国家和地区相比,澳洲的印花税是非常高的。印花税,这项在澳洲最令购房者沮丧的赋税,在这里比在绝大多数发达国家都要高。

据报道,UHY会计网在新调查中审查了25个国家的印花税后,他说:“发现购买高端房产对澳洲人的伤害最大,并且我们所有价位房产的印花税都偏高。”

降低印花税是一项比减轻其它赋税更艰钜的任务,但房产专家认为,此事也并不是完全无计可施。

UHY的诺顿(Haines Norton)发现一套价值50万美元(54.5万澳元)的房产其印花税为购买价格的3.7%,而35万美元(38.2万澳元)房产的印花税为3.2%。这与两者差值低于1%的美国以及低于1.3%的加拿大等西方国家差不多。

澳洲人购买价值350万美元(382万澳元)的房产将支付购买价格5.3%的印花税,这是在此项调查中继印度、西班牙和英国之后该税率第四高的国家。

一位UHY的合作伙伴和间接税务专家纳扎日(Dario Nazzari)称,2011-12财政年度州政府的印花税包括绝大部份房产税收入超过了12亿澳元。“除了使人们难以步入房地产市场,高额房产购买税还可能会阻碍人们从事新的跨省工作,”他说。

纳扎日说:“人们可以通过在不同州份以及购买不同结构的房产来减低土地税,印花税则很难避免,并且他看不到这项费用有很快下调的迹象。因为政府还想用这项收入来填补财政赤字。”

在买家不多的选择中包括购买税率较低的便宜房产,或者把目光投向昆州,那里的印花税率大约是其它州份的三分之一。

房地产作家、学者兼投资人寇利佐斯(Peter Koulizos)承认,印花税是一个巨大的屏障,因为它在保证金中占有很大的比例,并且常常使投资者望而却步,他们可以买股票而不用缴这样的税。寇利佐斯表示,人们可以通过自己建房来减低印花税。“购买土地,然后建房-你只需缴土地的印花税,”他说,“如果你是首次购房者则会有许多优惠政策其中就包括印花税。”

艾伯特选定资深议员Bronwyn Bishop为国会众议院议长


澳大利亚查获史上最大一桩足球假球案 逮捕10人

据2013年9月15日新华社报道,澳大利亚维州警方15日逮捕了10名涉嫌参与假球案的人员,涉案金额可能高达数百万澳元。警方称,这是澳大利亚足球史上最大的一桩假球案。
   
维州警方在执行搜查令后实施了逮捕,所有被捕球员和工作人员都属于在维州甲级联赛中垫底的南星俱乐部成员。警方说,很多被捕球员来自英国,正趁着欧洲联赛的空当期来澳大利亚打比赛。
   
警方还说,他们计划逮捕一个海外集团成员,据信这一集团在全欧洲都有活动。

副警长格雷厄姆·阿什顿说:“这是我们第一次查获如此规模的假球案……我们希望这次能够发出警告,我们不会手软,我们会一查到底。”
   
南星俱乐部进行了21场比赛,负16场,平4场,他们唯一的一场胜利是1:0击败联赛排名第一位的Northcote City俱乐部。
 
此次行动从8月即已展开。当时澳大利亚足球协会的赌球监控合作方“体育雷达”向其发出警报,发现有不寻常的赌球行为,澳足协在24小时之内报警,并与警方进行了密切合作。警方说,与这一假球案相关的赌球金额约为200万澳元。
   
“我们决心让足球保持干净。与澳大利亚和全球其他体育机构一起,我们必须根除体育中的腐败行为,”澳足协首席执行官戴维·盖洛普说。
   
被捕人员将面临操纵比赛的指控,最高可获刑10
年。除此之外,澳足协还会根据《澳大利亚足球行为准则》对这些人实施惩罚,包括终身禁止从事足球运动,这一禁令全球有效。

总理府需进行重大装修 艾伯特将暂住在澳联邦警察培训学院

在总理官邸The Lodge 完成装修前,即将走马上任的新总理艾伯特(Tony Abbott)将暂住在堪培拉的澳大利亚联邦警察培训学院里。

The Lodge正在进行非常必要的装修,包括重新布线、重新安装管道系统和修缮漏水的浴室等。

艾伯特决定在堪培拉过夜时将入住澳大利亚联邦警察的新兵宿舍。

位于Barton的澳大利亚联邦警察学院保安严密,有健身室,而且临近联邦国会。

败选的陆克文在周五正式欢迎艾伯特到The Lodge,但艾伯特在装修完成前不会搬入该总理府。

艾伯特在悉尼的时候仍能入住他的另一处官方住宅Kirribilli House。

明年十月份习总将访问澳洲


墨尔本为何宜居?

2013-09-15  来源: 《人民日报》

英国《经济学家》杂志近日公布最新一期世界宜居城市排行榜。澳大利亚第二大城墨尔本从全球140座参评城市中又一次脱颖而出,位列榜首。这是墨尔本连续三年荣获这一桂冠,凸显其在城市设计、建设和管理方面都有独到之处。

墨尔本是一座“多元之城”。素有“新金山”之称的墨尔本是随着19世纪中叶淘金潮而兴起的城市。来自中国、欧美等地的淘金者不但为这座城市的建设贡献了力量,还为这座城市积淀了浓厚的多元文化底蕴。身临其境,犹如置身一座人文景观与自然风貌融为一体的殿堂。富有特色的建筑,门庭若市的剧院,引人入胜的画廊,内含丰富的博物馆,绿树成荫的街道,构成了墨尔本典雅的风格。

墨尔本是一座花园之城。川流不息的亚拉河,像一条晶莹的玉带从城市中心蜿蜒流过,使这座美丽的城市生机盎然。市中心地区由斯普林大街、斯潘塞大街、弗林德斯大街和维多利亚大街从东西南北四面围拢而成,面积约2平方公里。中心区内,各条街道规整,宛若棋盘,方向清楚,交通便捷,堪称城市规划之典范。放眼市区,维多利亚式建筑星罗棋布,一座座现代风格的摩天大楼鹤立其间。如今的墨尔本,现代化的快节奏和传统的生活方式并存,人们工作起来紧随世界脚步;闲暇之时,或到楼宇间的小酒吧开怀畅饮,或到邻街的露天咖啡店一边沐浴阳光,一边品味香浓咖啡,好不惬意!

然而,墨尔本的400万人口并非都挤在这区区2平方公里之内。整个大墨尔本地区达8831平方公里,有居民小区数百个。在一次采访中,笔者驱车郊外,见一个个恬静的居民小区,白云淡遮,绿树半裹。小区与小区之间,有面积大小各异的绿化隔离带。举目远望,四处一片葱茏。墨尔本的植被覆盖率达40%以上,很多居民小区精心绿化,花草树木的品种十分考究,四季草常青,无树不着花。

墨尔本是一座便捷之城。街区道路建设的超前意识,为现代交通提供了极大方便。这里的公共交通有城铁、有轨电车、公共汽车和出租车。城铁四通八达,连接所有交通干线、主要商务区、工业区和居民区,担负着极其繁重的运输任务。从2008年3月起,市政运输部门规定,早7时之前乘坐城铁者一律免费。看似小小的举措,十分得当有效。它使早高峰时段的乘客大批分流,大大缓解了整个城市的交通压力。

与城铁一样,公共汽车也发挥着重要的作用。墨尔本现有公共汽车线路300余条。市政部门经常通过公益广告,呼吁市民多乘公共汽车,减少使用私人小汽车,以达到保证道路畅通、节约能源、减少排放之目的。为此,市政部门还特辟一条环城免费公共汽车线路,鼓励市民和游人乘坐,进一步降低了私人小汽车的使用率。

墨尔本是一座未来之城。为了可持续发展,墨尔本在教育、文化、医疗等方面都狠下功夫。墨尔本高校林立,建立于1853年的墨尔本大学具有教学和科研两大优势,在2013年世界百强大学排行榜中居第二十八位,在电子通信、医学研究等方面居世界前列。墨尔本同时以举办重大体育赛事而著称,曾于1956年主办夏季奥运会,成为南半球第一个主办夏季奥运会的城市。现在,墨尔本每年举办澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站比赛、墨尔本杯赛马等活动,吸引着全世界的目光。

墨尔本还是一个理财、购物和享受生活的极佳城市,商业区分布均匀,各类银行、店铺、商场、饭店鳞次栉比。办妥理财业务、购得各类消费品和饱尝美食之后,人们可以漫步亚拉河大桥,到对岸的维多利亚艺术中心一逛。在那里,世界级的歌剧、时尚的音乐剧、芭蕾舞、戏剧、喜剧和音乐会等令人兴趣盎然,流连忘返。

被评为世界最宜居城市,墨尔本当之无愧!

维州警方捣毁在墨尔本西区多个居民住宅种植大麻团伙


华裔少女卢亚亚入围塔州“澳洲骄傲奖”

据《周日塔斯马尼亚》报道,塔州近日公布了第八届“澳洲骄傲奖”(Pride of Australia)入围名单。其中,包括华裔少女工程师卢亚亚(Yaya Lu,音译)在内的30人入围这一名单。

来自侯巴特(Hobart)的16岁少女卢亚亚入围的是“年轻领导者”(Young Leader's Award)奖项。

据介绍,卢亚亚是一名致力于通过科技发展帮助残疾人的中学女生。她正在研发一款供四肢瘫痪者使用的轮椅与眼镜,即通过眼镜捕捉佩戴者的眉头鼻角活动,以遥控操纵轮椅的行进方式。

卢亚亚表示,正在研发的这款眼镜会携带传感器,可将佩戴者相关脸部表情转换成轮椅的活动。

卢亚亚已攻关这一概念2年了,曾获得世界生物工程联谊会关注,其发明也获得过多个国内奖项。

据了解,塔州所有入围者将于9月23日在侯巴特亨利琼斯艺术酒店(HJAH)颁奖仪式上亮相。其中,奖项优胜者还将有机会于11月15日在悉尼国家颁奖仪式上赢取金牌。

维州新生儿患神秘疾病 重症监护系统几近崩溃

维州护士工会透露,皇家女子医院(The Royal Women's Hospital)特护婴儿室内十几名新生儿近日患上了一种神秘的疾病,该工会因此警告称,维州的新生儿重症监护系统正处在崩溃的边缘。

皇家女子医院特护婴儿室护理的15名新生儿于9天前被发现患上一种神秘疾病,目前已被隔离。其中两名不得不因肠道发炎而进行外科手术。不过该医院的一名女发言人表示,新入院的新生儿并没有危险。

澳洲护理人员联盟维州秘书长 Lisa Fitzpatrick坦言,她很担忧维州新生儿保健机构所承受的压力。

她说:“这些机构所承受的压力与日俱增,我们都清楚本周来已有20名仍在接受护理的新生儿患上了一种疾病。”她透露,目前已有超过1900个样本被送去研究,以诊断这种疾病的原因。 “目前我们有许多已怀孕的员工与护士每天工作14个小时轮流照顾这些宝宝。”

维州反对党指责政府削减经费使得新生儿护理中心承受巨大压力,不过维州政府则辩称,它已增加了新生儿重症监护病床。

澳人海外代孕增加 交易双方多以现金结账

澳洲人寻求海外商业代孕服务的人数增加,且异性恋伴侣的人数已经超过了同性恋者,成为这种交易的主要买主。这项数据是由一项针对澳洲家庭进行的革新性研究项目披露的。

一个名为“Surrogacy Australia”的代孕行为拥护者团体表示,越来越多的澳洲夫妇在多次试管受精(IVF)失败后转而通过代孕方式圆自己一个育儿梦。

Surrogacy Australia和蒙纳士大学(Monash University)对288对澳洲夫妇展开的研究发现,到2010年为止,有三分之一的异性恋伴侣曾接受海外有偿式代孕服务,曾接受商业海外代孕服务的伴侣则占到五分之一。

在今年接受调查的异性恋夫妇中,有超过三分之二的人已经签署了代孕服务协议。

周六,费法斯媒体(Fairfax Media)披露,来自印度的儿童入籍申请在近5年里增加了300%,而且有更多的人转向使用有偿式代孕服务,这种服务一直都是新州政府明文禁止的刑事犯罪行为。

Surrogacy Australia的创始人山姆(Sam Everingham)表示,同性恋伴侣看来最早接受代孕服务,现在那些尝试IVF不果的异性恋伴侣也开始转向代孕服务。

“我们掌握的数据显示,在6年时间里人们一直倾向于使用IVF方式受孕,但现在不少人感到绝望。由于澳洲没有提供代孕服务的产业且这种方式操作起来很困难,澳洲医生一直都没有提供代孕服务。”山姆说。

沙姆斯(Halimah Shams)和她的丈夫卡拉(Sanjeet Khaira)深深地感受过不孕不育的痛苦。

在10年里,他们经历了13次流产,最长的一次孕期只维持了24周,新生儿出生后一个小时即告夭折。

夫妻俩最终决定付钱给一个印度代孕者实施代孕,但胎儿没有存活下来。一直到他们的朋友阿曼达(Amanda Saxby)说愿意代孕他们的孩子,这才最终圆了他们的育儿梦。

夫妇俩表示,社会上对购买代孕服务的人往往存在着非议,但他们认为这是“站着说话不腰疼”,那些人无法体会他们的痛苦。他们的孩子卡波(Kabir)在去年圣诞节那天呱呱坠地,两人感到非常幸运,对阿曼达表示了衷心的感谢。

退休基金隐性收费高 一年最多吃掉千元储蓄


数百万澳洲人的退休储蓄正在被收取高昂的尾随佣金(trailing commissions)和费用,而人们却对此一无所知。

虽然有很多退休基金会员都懒得去检查自己的账户收费状况,但令人吃惊的是,有许多人甚至不知道就连持有一个退休基金账户都是要钱的。

澳洲证券与投资委员会(Australian Securities and Investments Commission)高级管理人员德雷克(Robert Drake)说,零售退休基金——通常由银行或公司经营——往往都会收取尾随佣金。

“在今年7月1日之前,一名向您推荐某个退休基金的理财顾问很可能会从中获得一笔尾随佣金。”他说,“行业退休基金不支付佣金,企业退休基金也不支付佣金,但大部份的零售退休基金都会支付佣金。”

尾随佣金往往占到账户退休储蓄余额的0.4%到1.2%之间,通常情况下,如果您接受了一名理财顾问的意见,投资了某个退休基金,那么这名理财顾问就可以获得这笔尾随佣金。

举例来说,如果您投资了5万元,并持续支付1%的收费,就相当于每年要付500元。

德雷克说,近期实施的“理财咨询未来”改革(Future of Financial Advice reforms)对尾随佣金采取了更加严格的规定,包括那些与退休基金挂钩的尾随佣金。他敦促澳洲人对此保持关注。

“如果您在今年7月1日以后见过某个理财顾问,而他们向您推荐了某个退休基金,那么他们将不能再从中获取佣金。取而代之的是,他们会向您收取一笔费用,而这笔费用可能会从您的投资款项中扣除。”

“这笔收费可能是每年500元或1000元,不过法律修订的重点在于,这笔收费并不是永久性的。这笔收费可能会持续两年,但之后理财顾问就必须和您取得联系,获得您的许可之后,才能够继续这样的安排。这就叫做选择性加入(opt-in)。”

Canstar总编米肯贝克(Steve Mickenbecker)说,采取积极的态度弄清您究竟是否在支付尾随佣金是至关重要的。但他表示,虽然成本不同,但这笔钱也可能花得很值。

“您的顾问必须每十二个月向您寄送一份收费清单,但请您别等到清单送达才行动。马上跟您的顾问谈谈,弄清楚您是否正在支付尾随佣金,以及金额是多少。”他说,“在某些情况下,您确实需要顾问的意见,但在其他情况下,您并不需要复杂的意见。”

电子香烟研究如火如荼 澳或成第一个禁烟大国

联邦政府资助的专家小组将对电子烟作为烟草一种安全、永久的替代品进行测试,澳洲因此有可能将成为全球第一个禁烟大国。

医学专家、癌症团体组织以及反吸烟游说团体战斗了数十年的,希望政府颁布禁令,禁止烟民在公共场所吸烟。

电子烟是由电池驱动的设备,通过加热尼古丁气体,使其蒸发成气体,模拟了烟点燃后的效果。尽管该电子设备被视为烟的一种更安全的替代品,但目前还没有充分的科学实验对吸入蒸汽的健康风险进行研究。

Coral Gartner不久后将在昆士兰大学的临床研究中心对1600名烟民进行试验,他说:“若用电子烟完全取代传统的烟,那么公共卫生将大获裨益。若不去探索如何使用它们把公共卫生的利益最大化将是一种可惜。”

对于真正的烟民Damian Duncan来说,电子烟真的比什么都重要,他说:“我每周吸引几乎要花去300个大洋,因此我认为对电子烟的研究是一项非常重要的投资。”

前工党政府承诺将在2015年前投资10亿元进行这一项开创性的研究,以决定电子烟是否能够完全取代传统烟,但目前尚不清楚联盟党是否将做出同样承诺。

2013年9月15日星期日

悉尼春季房市火爆 平均拍卖价超出底价13万澳元

在2013年春季的悉尼房产拍卖市场上,春季头两周拍卖出去的房子平均价格比保留价高出许多,售房者因此平均获得了额外13万澳元的巨额奖金。
  
根据新闻集团对过去两周悉尼拍卖的50处房产的调查,这些房子总价值达6150万澳元,比保留价高出646万澳元,平均每处房产的售价比保留价高12万9200澳元。
  
2013年春季的房市场非常繁荣,试图进场买房子的人数远超出市场的供应量。房产中介表示,这一不平衡的现象将持续到本夏季。虽然现在房源也在不断增加,但是悉尼买家的需求实在是太大了。

本春季高端房市场预计也会有很好的销量。在下北区Mosman的16 Brierley St,一间房子以高出底价30万的280万元售出。不仅仅高端房产能够以超出底价很多的价格售出,悉尼其它城区的房产也一样。在悉尼西区Dundas,一处独立屋成功以76万元售出,比底价高11万。在西区Merrylands,一独立屋也以高出底价9.6万的81.6万元成功出售。
  
房产代理公司Starr Partners的中介Matt Carpenter说,现在拍卖房产不是关心(房产)能否拍卖得出去,而是(房产)能以高出底价多少,谁是最后的成功出价人的问题。
  
在东区Kensington,中介公司LJ Hooker以超出底价20万的价格拍卖了位于Cottenham Ave的一间独立房。该中介公司的总经理Chris Mourd警告称,市场这么火爆,售房者将纷纷提高他们的预期价格。他说现在也有越来越多人想趁机出售他们的房子。在8月份,该公司多了30%的房东要求公司给他们估价。虽然上市待售的房产数量增加,但从目前情况来看,买家的需求远远大于市场的供应量。
  
置业者小贴士:

  • 在房子上市前,直接给售房者一个好价钱,诱使规避风险的卖家接受更具安全性的方案;
  • 购房前多看几个城区,不要锁定某个区,其他城区可能会让你省下一大笔钱;
  • 不要只关注价格指南,找出真正对你有价值的房产;
  • 准备好金钱或者银行贷款,以便可以随时签字抢房子;
  • 不要头脑发热,只买自己负担得起的房产。

售房者小贴士:

  • 鉴于当前房市如此火爆,把手中房产推出去拍卖。多人公开竞争,房价就被推高了;
  • 确保中介为你争取最佳的售价;
  • 稍微装修一下老房子会给买家一个良好的印象,房产就能以更高的价格售出;
  • 研究近来某城区房产的拍卖情况和出售价格,弄清楚自己的房产真正的价值;
  • 不要太急于接受任何出价,尽管它比你的底价高出不少。

落地难生根 盘点澳洲华人的特色职业

目前很多中国人都在考虑移民澳洲,但对于没有在澳洲当地受过正规教育,有语言障碍的华人,真正在这个社会扎根还是不易。由于在国内的学历和经验得不到认可,中国大陆背景的华人从事专业工作的难度要胜过香港、台湾和马来西亚移民。为了讨生活,他们集中在几个很典型的行业里,靠辛勤的劳动经营一个小生意,体验着移民生活的酸甜苦辣。

奶吧——眷恋之情难挡Milk Bar经营颓势

在澳洲,奶吧(Milk Bar)曾是各个社区不可或缺的组成部分。在20世纪中后期,它的发展一度如日中天,移民澳洲的很多华人都是从Milk Bar起步再转行做其它生意。目前墨尔本地区的milk bar早已被“中国化”,推开一家Milk Bar的大门,十有八九都是一位华人老板笑脸相迎。

Sam 陈1990年从上海来到墨尔本,身份解决了之后想要买个生意,朋友便向他推荐了Milk Bar。Milk Bar之所以如此受到华人的欢迎是因为它的几大特点:可以一边工作,一边看小孩;店铺和住房在一起,省下房租和上班的交通时间;盈利还不错等等。

自从1980年代后期澳洲政府开始允许milk bar之外的商店在周日照常营业后,milk bar的经营便遭遇了灭顶之灾,墨尔本大报《The Age》的数据称,仅在维多利亚一州的数量就从30年前的约6,000家下降到2012年的约1,500家。

“其实当我们1999年买生意的时候,Milk Bar就已经开始走下坡路了,有很多店都关门了。”Sam说,“超市附近的Milk Bar是最先关的。所以我们选生意的时候就特别要远离超市,选择人口密度大的地区。”

另外,Sam介绍说,选Milk Bar有很多窍门,比如房租不能超过收入的5%。牛奶、面包、报纸和香烟这四样被称作是Milk Bar的“四大金刚”,这是Milk Bar的基本收入,如果它们在总收入中占的比率越低,这个店的利润就越高。相反,如果这个店的大部分收入都是“四大金刚”带来的,那就不赚钱,因为“四大金刚”的利润率都很低,比如报纸卖一份才挣2毛。

千挑万选之后,陈先生夫妇在墨尔本东南区海边选了一个较大的Milk Bar, 夫妻俩共同经营,“这份工作虽然辛苦,时间很长,每天早上6点半到晚上9点。每周7天,天天如此,但盈利情况还不错。做Milk Bar就是要苦熬。”Sam说。

在这个过程中,陈先生夫妇早已计划好俩条腿走路,在经营生意的同时买房投资。9年后,当他们决定从Milk Bar中脱身出来的时候,手上已经有了好几套房产,可以不用再工作,靠投资房的租金生活。Milk Bar可以说是他们通向财富自由的重要一步。

Sam的经历是比较典型的,当时墨尔本很多华人都是靠Milk Bar走过原始积累的那段过程,接下来再做更大的生意。然而如今,那样的好时光一去不复返了,形势变得越来越艰难。随着连锁店、大型超市、大卖场等的快速扩张,朴素温馨的社区milk bar也逐渐被现代都市的大潮所吞噬。它的衰落正在给一个时代画上句号,也不禁令人徒增许多“世易时移、盈虚有数”的伤感。

墨尔本地区的milk bar早已被“中国化”

凌女士在结束绣花厂的工作后,便想着买个milk bar做生意。她买的Milk Bar以前很红火,但随着附近开起来大的超市,生意就一落千丈,前任店主迫不及待的把这个店出手。凌女士接手后,发现顾客少的时候一天没有几个人,最初的投入完全没有回报。

这种情形是当今milk bar经营现状的真实写照,这种相对分散的经营模式根本无法和具有规模优势的连锁超市,如Woolworths、Coles、ALDI 等在价格上竞争。

尽管如此,许多澳洲人仍然对milk bar念念不忘——不是因为它售卖的那些商品,更多的是一份精神上的归属感,Milk Bar伴随了一代人的成长。

清洁——容易上手的小生意

清洁生意是低投资,劳动密集型的行业,经过简单培训后,很容易上手。不少华人将它作为“落地工作”,即在海外一落地就能干的活儿。留学生在澳洲的第一份工作通常不是餐馆就是清洁。清洁行业工会——联合之声(United Voice)在最近的一份报告中也指出,海外学生已成为墨尔本清洁业“看不见的中流砥柱”。

清洁生意很像“自己给自己买个工作”,尤其是当规模小的时候。华人移民在生意刚起步阶段,通常是加盟大的连锁清洁公司,成为旗下的一名经销商(Franchisee),由公司统一提供培训和分配合同。

李女士9年前一来到澳洲就是做清洁工作,“我先给别人打工,做熟了以后,就跟连锁清洁公司买了一个合同。”与其它“拴人”的生意正好相反,清洁生意时间比较灵活。“我们主要是下班时间做办公室清洁,白天可以自由安排。每个工作要求不同,比如有的办公楼保安到点要锁门,一定要在固定时间内完成,这就比较紧张,有时需要请人;有的则不限时间,半夜做都可以。一般每天工作5、6个小时。”

李女士建议新入行者在起步时,找澳洲一些大的公司买合同,这样能比较有保障。通常加盟清洁公司,加盟费要2-3万,这是一次性的费用,公司会提供一些培训和简单的实习。然后再谈买合同的钱,看你要买多少合同,保证2年。管理费是持续的费用,为13-15%不等,这将从日常的收入里扣掉。

小李说:“在澳洲生活有个体会,这里不像中国有明显的高低贵贱之分,不管干什么都是在为社会做贡献。社会像一个大棋盘,每个人是其中的棋子,被摆在哪个位子上就要在那个位子上发挥好的作用,做好自己该做的服务。”

Tom施也是看中清洁生意的灵活性而从事这一行的,他是典型的上海男人,非常顾家。3年多前,他的儿子Justin被澳洲歌剧公司选中做签约歌手,Tom便改行做了清洁,因为经常需要载9岁的儿子去各地演唱,朝九晚五的固定工作或是特别花时间的生意都不太适合他。“对我来说家庭和孩子是最重要的,做清洁能比较好兼顾家庭。”

Tom开始时也是跟清洁公司买个合同,做熟了以后,就自己找客户。他说:“清洁公司安排的活儿有好有差,有时东边一个工作2小时,然后西边一个活儿3小时,这一天就都在路上跑了。自己找客户有一个好处,可以比较集中在一个区,路上浪费的时间少,效率高。”

刚入行的新手可能对找客户有些摸不着门道,但来澳洲20多年的Tom很熟悉当地人的做事方式,一切显得轻车熟路。“澳洲人做什么都要有人推荐,如果公司不了解你一般不会用你。所以你要一开始就把活儿干的好,客户对你满意,愿意给你做推荐人,那么你的客户就会像滚雪球一样越滚越多。当然自己也要到各公司跑跑,介绍自己,发发单张什么的。”

Tom认为清洁生意的收入还不错,比打工强,根据工作的难易程度,每小时25元至40元不等。所以只要勤快点,养家糊口是不成问题的。

鱼薯店 ——简单利厚的快餐生意

不少在中国从来没吃过炸鱼薯条的华人来到澳洲后也当起了鱼薯店老板。

周五晚上光顾炸鱼薯条店(Fish-n-Chips)是英国社会的传统,主要因为罗马天主教不在星期五吃肉,而以吃鱼代之。这一传统在曾作为英国殖民地的澳洲也沿袭了下来,鱼薯店成为澳洲较受欢迎的小吃店。因为其操作比较简单,成本也不高,不少在中国从来没吃过炸鱼薯条的华人来到澳洲后也当起了鱼薯店老板。

Jenny是从北京来澳洲20多年的老移民,她与先生一起开鱼薯店已经十几年。即使搬家卖掉了,再去买一个,一直做这行。“当时我们这批“六‧四”的留学生都没什么钱,买不了大生意,而且解决身份后都到了成家带孩子的年龄了,所以想做这个小生意,既能挣点钱,又能兼顾家庭。”

与奶吧相比,鱼薯店的营业时间不是那么长,而且在小生意里算很好做的。用Jenny的话讲,“东西都在冻柜里,早上来了把火一开,油加热,东西摆好,客人点什么就做什么。只是做土豆饼花些时间、鱼要一片一片切下来费点功夫。”

Jenny说,鱼薯条店最“灵魂”的东西是面糊的配料,这个特别关键,买店的时候前任店主会教给你。其它的没什么难度,以中国人的聪明,什么都可以摸索出来。

相比其它生意,鱼薯店的盈利还不错,但地点选择很关键,主要看当地居民的饮食习惯。Jenny的店是在墨尔本北区Essendon,这是传统的英国人集中的地区,很多英国老移民保留了原来的生活习惯,“从平民百姓到大法官,一到星期五晚上,不吃别的,就吃炸鱼薯。忙得不得了。”

目前澳洲经济不太好,普遍生意都不好做,但Jenny根据十几年做过来的经验说:“经济不好的时候,外卖店的生意反倒越好。因为澳洲人都喜欢方便,全澳的经济再不好,既要方便,又不想花大钱,那就吃炸鱼薯或中餐外卖。经济好的时候都去餐馆了。”

Jenny对鱼薯店未来的前景并不看好,“主要是食品的性质决定的。人们越来越喜爱健康食品,像这种纯炸鱼、炸土豆饼,英国人爱吃这个,但如果在移民区,不一定吃这口。健康食品的快餐店看好,我曾经试着把食品改良一下,增加一些健康品种,比如用烤鱼,配沙拉和米饭,加一瓶矿泉水,结果很受欢迎。”

中餐馆——澳洲华人的传统标志性行业

中餐馆是澳洲华人的标志性行业,早期澳洲人对中国的认识和了解就是通过中餐馆。2011年人口普查数据显示,在澳洲华人所从事的工作领域中,餐饮业仍然是吸收华人劳工最主要的行业,受雇率约占华人劳工总数的17.6%。

自从澳洲商业移民163转892签证(临居转永居)的规定实施后,有大批中国大陆背景人士来澳洲经营生意,希望2年后能获得永久居留权。昆士兰华人区总商会主席(President of the Chinese Precinct General Chamber of Commerce)曾先生说,从他接触到的商家来看,华人比较集中于两个行业,一个是中餐馆,另一个是杂货店包括2元店。 “在墨尔本,加油站几乎是印度人一统天下,而中餐馆和2元杂货店几乎都被中国人包了。”

曾先生认为目前墨尔本中餐馆的经营状况比较艰难,因为“太扎堆”了。一个原因是移民政策引起的,使得市场上原有的平衡被打破。“华人想移民,小的生意不符合条件,大生意又做不了,餐馆这种规模正适合,造成市场上的餐馆数量急剧增多,一时之间难以消化。”

“从餐馆的上座率来观察,目前很多中餐馆最多只是维持,有的亏损很大,需要不断从国内调资金过来支持,但为了移民,也要苦苦撑着。只要坚持两年,移民局对经营状况满意,就能办下身份。”

曾先生的父母就是经营中餐馆的,他从小就在自家的餐馆里干活,属于在餐馆中“泡”大的人,他说:“经营餐馆是一种实力,看着容易,其实很难。怎样选址、主打哪个菜系、目标客户群是谁、他们需要什么、怎样适合当地人口味、去哪里买材料等等,经营的方方面面。这些不在社会中浸泡是很难了解清楚的。初来乍到的新移民会遇到很多困难。”

但他对墨尔本中餐馆的前景并不悲观,他认为这一行业不会衰退。在墨尔本,餐饮业是一种文化,已经融入人们的血脉中,成为一种生活方式,整个行业会有所起伏,但无论怎样都不会倒的。只是当前中餐馆正在经历残酷的“优胜劣汰”。

墨尔本中餐馆正在经历残酷的“优胜劣汰”

阿辉做厨师已经有30多年的经验,他说:“当前墨尔本的中餐馆,我不敢保证100%,但80%-90%经营都很差。不过我现在工作的这家餐厅生意特别红火,光父亲节周末,两天接待了3,000名客人,我都累趴下了。”

这家餐厅是在酒店里(Roxburgh Park Hotel)经营自助餐,有中餐和西餐,加上甜品大约30-40种。中餐就是阿辉做大厨。

阿辉认为这家餐馆成功的原因是经营的好。现任老板是意大利人,当时他买生意的时候,这家店都快经营不下去了,没有客人,大厨在睡觉。但他接手后很快就把它做上去了。

这位意大利老板非常懂经营,首先这家店的选址比较成功,选在福特汽车附近,周围有一大批工厂,主要客户是这些工厂的工人,避开了激烈的竞争,占据了地利的优势。尤其到了11月份,周围所有工厂的圣诞聚会都被它一家包揽了。食物价格走中低档路线,主要赚的是酒水饮料钱。周围的工人觉得非常实惠,在餐馆里点一份菜的钱在这里可以吃3、40样,所以都是一家一家的来。

经营餐馆有个规律,忙一周,下一周肯定会淡。在经营策略上,老板就推出半价,买一赠一,但把比较贵的海鲜去掉,这样在淡季也能有足够的客户量。因为酒店里还有其它的娱乐设施,比如孩子的游戏场所,很受家庭的欢迎,也帮助它招揽了不少客人。

建筑装修——逐渐兴起的行业

目前澳洲华人从事建筑装修这一行的越来越多。

华人移民来到澳洲后的第一份工作最难找,据澳洲统计局2011年人口普查数据, 华人新移民的失业率为11%,远远高于当年5.4%的澳洲平均失业率。

在传统的中国家庭中,男性往往承担了维持家庭生计的责任,当找不到工作时,为了养家,什么活儿都干。男人至少还有一身力气,可以干力气活儿。目前澳洲华人从事建筑装修这一行的越来越多,尤其是当矿业走下坡路时,澳洲政府正在扶持包括建筑在内的其它行业作为替代产业。建筑业属于上升行业,人们对它的前景普遍看好。

顾先生在墨尔本从事建筑业已有20多年了,他说自己属于半路出家,就是为了养活一家老小。“要吃饭嘛,有什么活儿都干,铺瓷砖,油漆。”“一天干下来经常满面灰尘,有时累得腰酸背痛,但好在工作不断,一个工程结束了下一个就会接上来。”

顾先生认为,做这一行要把生意做大的关键是:“工程一定要干得漂亮,价钱便宜,老主顾会不断来找你,否则生意会一单单断掉。”

James 王作为电脑工程师移民澳洲,在多次尝试找专业工作失败后,他改行做了装修,从3年前自己单枪匹马的干些小活,到现在已经承接比较大的房屋翻新工程,还聘请了几位工人,他承认这一路走来最大的感受是:“在学会做生意之前,先学习做人。”

“我不是专业的技术工人,很多事我不会,我是一边做一边学。我认为做这一行为人很重要,如果一个人诚实、守信、负责任,那么这种品质自然会体现在工作中。澳洲人对房子都很重视,他们不会把很重要的工作交给不了解的人,都是先给你点小活儿试试,看你做得好才会逐渐信任你,给你大的装修和翻新工程。”

James对建筑业的前景非常乐观,“这一行的工作有的是,只要澳洲的房子不倒,活儿就干不完。”

老人护理——澳洲社会老龄化推动的行业

随着澳洲社会人口老龄化日益严重,老年护理成为社会上紧缺的行业之一。这个行业具有入门快,工作稳定等特点,华人新移民经过3-6个月的培训就可拿到资格证书,开始工作。这行收入比较普通,不属于高收入的行业,起薪一般每小时20澳元,夜班或周末加50%,达到30澳元一小时。用一句话形容:“门槛低,容易找工作,对英语要求不高,收入中等。”

小胡来澳洲后的第一份工作就是老年护理。他说:“主要是因为这行好找工作,能讨个生活,另外我自己的性格特点比较适合护理老人,没有心理障碍。”

老人护理的课程是政府免费提供的(如果学生之前没有接受其它免费培训),因此学习课程的华人很多,但真正从事这一行的并不是那么多,不少人中途就放弃了。小胡说:“主要是对这个职业心里准备不足。照顾老人需要换尿布,照顾老人个人卫生等,工作条件比较艰苦。”

小胡说,这个行业要分班次。早班比较紧张,因为早上要淋浴,老人动作慢,要在很短的时间内完成他们的起床、穿衣、个人卫生、早餐,送他们去活动室活动。这一切不但要做到,还要满足职业质量和标准。当同时要照顾好几个老人时,心理压力很大。

下午班是下午3点至10点,一来要先帮他们换尿布,长期卧床的要帮他们挪动位置,避免生褥疮。然后是准备晚餐,晚上活动少许就要换睡衣睡觉。

做老年护理还有很重要的一步:护理人员所做的一切要记录下来,交接的人员能够了解这个老人的进展情况,护理的过程和变化,方便进行下一步护理的计划安排,发生纠纷时也能有据可查。

小胡说:“这个职业有两大挑战:一个是要在很短时间内完成工作;另一个是员工之间的磨合。这行业大多数员工都是外籍,亚非拉背景的人,英语都不行,大家还必须用英语交流。多元文化之间的磨合和沟通对华人来说是很大的难度。”

作为多年坚持从事这一行的小胡说:“因为我天生就对老人比较关心,这是我自然的个性,所以我喜爱这个工作,这使我能够面对压力。能否长期坚持从事这一行就要看最初的动机,因为喜欢而做就会比较长久,如果只是为了生存,肯定会跳槽。澳洲经济再不好也是宽松的社会,机会很多。”

结语

华人移民澳洲后,从教育背景和从事的职业来看,近年来自香港、台湾的华人,受过专业训练,英语流利,教育资格得到澳洲政府的承认,他们逐渐进入专业与白领职业范畴。而来自中国大陆及印支华人因相对英语较差,有些学历又得不到澳洲政府的承认,他们往往要重新获取学历,才进入高新技术性行业,或从事技术性不强的职业。由于职业的差异,来源不同的华人新移民经济收入悬殊较大。

华人新移民的整体就业率和工资收入水平还不高,呈现两个极端:一方面从事高级白领职业者占有了较高比例,如在医疗、财会、管理、审计、计算机等专业岗位,华人新移民就业者较多。但在另一方面,又有很多华人在从事低收入的蓝领职业,如餐饮业仍是吸收华人的传统的主要行业。华人新移民的失业率远高于澳洲的平均失业率。

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定居澳洲的新西兰公民每年贡献50亿澳元税金却无法享受应有福利再度引发争议


澳洲人和新西兰人曾在世界大战中并肩作战,也签署了跨塔斯曼协议允许两国公民自由进入对方国家,并共享互惠自由贸易协议。然而在对待对方的侨民方面,澳洲则被指责将新西兰人视为二等公民。

虽然艾伯特(Tony Abbott)才刚当选总理一个星期,新西兰人已经希望他的新西兰妻子玛吉(Margie)能够改变新西兰人在澳洲的地位。

 按照1970年代达成的旅行协议,侨民可以在对方国家居住、工作和学习,但12年前霍华德政府引入的立法改革以及后来进行的几项法律修订改变了一切。

 虽然新西兰人可以凭特殊类别签证在澳洲永久工作和生活,但他们无法获得永居权,也无法自动获得公民身份。

 当时的移民部长雷铎(Philip Ruddock)称这些改革是为了将新西兰人和其他国家的人放在“同等的地位”。

 为新西兰人争取平等权利的团体Oz Kiwi的发言人加辛(Tim Gassin)称:“基本上,在2001年2月26日之后来澳的人或者那些曾一直住在澳洲,但偏偏在改革那年因任何原因住在海外的人都受到影响。”该团体预测有30万未受保护的新西兰人受到影响。

 好莱坞影星、奥斯卡获奖者罗素·克劳(Russell Crowe)就是其中一位。尽管在1968年已经搬到澳洲,但在2001年家庭和社区服务立法修正案(新西兰公民)颁布时,克劳一直在海外拍摄电影《角斗士》(Gladiator)和《美丽心灵》(A Beautiful Mind)。

 49岁的克劳原本打算在2006年自动获得澳洲国籍,但却发现尽管在这里生活了37年,他依然没有这样的权利。他形容这个移民漏洞是“专制和荒谬的”。 “我选择在这个国家生活,在这里度过了我的成长期,所以这样的待遇令我沮丧。有很多新西兰人在这里安家落户,在这里生小孩,在这里买他们的第一间房子,他们兢兢业业,为社会纳税...直到最近我娶了一位澳大利亚妻子,在澳大利亚生了两个孩子,但我依然被遗弃。”

加辛说新西兰人在澳洲的工作参与率最高,但讽刺的是,很多人因为没有所需的技能而被拒绝获得居留权和公民身份。

没有公民身份,新西兰人不能投票、不能获得任何形式的社会或残障福利,但他们每年都向这个国家缴纳大约50亿澳元的收入税,而且还要支付全国残疾人保险计划(National Disability Insurance Scheme)等税收。

此外,新西兰公民在这里出生的孩子都不再被视为澳人,这些孩子只有在这里生活10年以后才有资格申请公民身份。这意味着出生有残障的儿童没有权利获得政府补助。

加辛说,新西兰人来这里并不是为了“榨取”澳洲人。他说:“他们辛勤工作,为经济做贡献,按规定缴纳各种税收。他们有Medicare健康保障,但在遇到困难的时候却得不到任何福利。”

相反,澳洲人在抵达新西兰之后就获得居留权,居住一年之后就有投票权,五年后就有公民权,两年后就有权享受福利津贴。 澳大利亚和新西兰生产委员会在去年共同完成了一份关于跨塔斯曼关系的报告,发现澳洲对待新西兰人的方式不合理、不正当,需要进行改革。

家长限制幼童玩电子产品是必须的:澳童沉迷it产品 长大一身电子病

当代儿童从小习惯用指尖划划划,但长大后却可能为此付出沉重代价。

由于对智慧手机、平板计算机和计算机的依赖度日益增加,现在的青少年已经逐渐出现了很多原本只在成年人身上看到的身体伤害。

健康专家警告家长说,如果不教孩子学会使用科技产品的正确和安全方法,未来恐怕会出现过度使用科技产品导致的“电子病疫情”。

卫生专业人员发现,就连小至5岁的幼童都因长时间弯腰沉迷于平板计算机和智慧手机,而出现了慢性腰痛和脊柱弯曲的早期迹象,因过度使用拇指而出现了腕隧道症候群,并且会因为脸离屏幕太近而且盯着屏幕太久而出现头痛及暂时性的视力模糊现象。767543-64378fc0-1b64-11e3-bcde-48256d9f999c.jpg

来自RSI和过度损伤协会(RSI and Overuse Injury Association)的汤姆逊(Ann Thomson)说,遭受这种伤害的青少年数量正在上升。她认为,应该推出一个主要的预防方案来防止未来出现大规模的过度损伤病例。

她说,许多孩子到最后都会在手臂、脖颈和肩膀上“出现非常严重的问题”,但他们太沉迷于自己所做的事情了,以至于完全忽视了疼痛的存在,还在继续玩游戏或上网冲浪。

虽然这些损伤通常都可以治疗,但仍会留下长期的隐患。

Kidsafe的经理弗雷泽(Kate Fraser)说,很多家长都担心他们的孩子使用科技产品太久,没有获得适当的休息。

疼痛症状:

—拇指和手酸痛:因过度使用手持设备,如计算机鼠标、游戏控制器(尤其是在激烈的视频游戏中)而导致的劳损。

—背痛:因脊椎姿势不良(大多是脊椎拱起)而引起,主要出现在使用iPad和类似的小型科技产品时,它可能引发头痛、长时间的背部疼痛以及未来的脊椎问题。

—短讯颈:颈部疼痛,疼痛的强度不一,是长时间偏头使用手机的后果。

—计算机屏幕眼部疲劳:这是坐得离计算机屏幕太近或盯着计算机屏幕时间太长的结果,会引发暂时性的视力模糊和紧张性头痛。

幼托人才短缺 澳洲业界望扩招457外劳

据《每日电讯报》报道,儿童托管中心及保姆中介如今被迫到海外招聘合适的员工,因为找不到足够的澳洲人从事托管保育工作。

官方数据显示,上个财政年度,775名来自国外的幼师及儿童托管中心主管申请来澳洲工作,但只有不到一半的申请者获批。

如今,澳洲大型的儿童托管公司要求艾伯特政府(Abbott government)让资历较浅的保育员及保姆也加入到457签证计划中,从而引进更多的海外劳工。

Guardian早教集团(Guardian Early Learning Group)的首席执行官哈德威克(Tom Hardwick)说,许多经营者都愿意向持有457签证的工作者支付最低5.3万元的薪资,而这要远远高于有文凭的本地人所领的4.4万元最低薪资。

“当然,我们都更希望本地澳人能够取得必要的资格来填补这些职位空缺,而非从海外‘进口’员工,但一个简单的事实就是,本地没有足够多的训练有素的员工可以让我们满足提高后的保育员-儿童比标准,因此,我们需要为此努力。”哈德威克说。

现行的457签证规则允许海外的幼儿教师和儿童保育中心主人在澳工作长达4年时间——但他们的资历必须经过澳洲儿童教育和护理质量管理局(ACECQA)的认证。那些没有相应学历、文凭、证书,或学历、文凭、证书等级较低的儿童保育员和保姆都不能获得签证。

数据指,上财年共有775名外籍幼托工作人员从海外申请来澳工作,当中38%来自英国和爱尔兰,22%来自新西兰。但只有412人获得批准,73人遭拒,剩下的人将在今年接受评估。

吉拉德开腔谈下台 批陆克文无原创想法

据《每日电讯报》报道,前澳洲总理吉拉德(Julia Gillard)就被罢免一事首度开腔,称陆克文(Kevin Rudd)重任工党党魁仅仅是因为他可以帮助工党在选举中做得更好,而非因为他的同僚们很喜欢他,希望他回来。

吉拉德写了一篇文章,认为“工党毫不含糊地发出了非常明确的信息,即它对其国会议员生存前景的关心超过了其他任何事情”。
她写道,在陆克文的领导下,工党并没有“提出真正的原创想法”来替代她在任期间推出的政策,而这正是导致工党在大选中落败的原因。

然而,吉拉德在一篇为《卫报》( The Guardian)所写的文章中两次赞扬了陆克文,称,陆克文“使工党在碳价问题上站在了历史正确的一边,并迅速与巴布亚纽几内亚达成了处理寻求庇护者的协议”。

她批评联盟党从未对“社会改革”做过贡献,并称艾伯特(Tony Abbott)持续不懈的消极宣传给联盟党带来了“巨大的红利”。

对于工党前途问题,吉拉德认为唯一的出路是提升党内士气及文化氛围。

澳男子悉尼歌剧院向华裔女友求婚 邀乐队伴奏

据2013年9月14日中国新闻网报道,日前,在悉尼歌剧院门口,和华裔女友金伯利•刘(Kimberley Liew)交往五年的澳南迪金森(Craig Dickinson)决定鼓起勇气向她求婚。
  
现场还有他请来的爵士乐队好友进行伴奏。在悉尼歌剧院的广场上,他向即将成为新娘的金伯利献上了披头士乐队的All You Need Is Love。
  
迪金森说,他认识金伯利•刘完全是因为对于音乐的热情。因此,他决定用音乐来作为他们订婚的背景。
  
他说:“我把她带到环形码头,谎称这是我朋友的告别派对。乐队已经在哪里等候多时了。”

iPhone 5s体验:内在改进幅度更大


苹果公司的产品,尤其手机类,以往是隔年一次大幅升级,例如我们熟知的iPhone 3G-3GS,iPhone 4-4S,都是在上一代的基础上对处理器等核心的硬件进行提升,带来更快的速度同时提升使用体验。

  但在手机产业竞争逐步加剧的大环境下,即便强如苹果,也不得不改变这种做法。实际上,若相比以往外观不变,从iPhone 5代5s的提升,其实是比以往大的。

  只是因为剧透太多,昨天的发布会又变成了“iPhone传言证实大会”,不再神秘的苹果没有能给人们更多惊喜。

  机身细节变化

  回来看新浪手机手中的这部iPhone 5s,首先是外观,iPhone 5s保持了iPhone 5的绝大多数设计特点,比如铝合金外壳,7.6毫米的机身厚度,以及112克的重量。苹果对这个一体成型的金属机身显然那还念念不忘。4英寸,分辨率为1136x640像素,像素密度为326ppi的屏幕也没有变动。在众多5寸全高清大屏的安卓手机面前,苹果仍旧固执的认为这块屏幕最符合“手机”的标准,没有更换。

  苹果破天荒的改变了6年来iPhone只有黑白两种配色的传统,新增了白/金、黑/灰两种配色,加上白/银,共有三种配色。 或许是金色实在有些脱离以往苹果不食人间烟火的样子,在发布会后遭到了部分网友调侃,称“黄金iPhone”会有暴发户的感觉,好吧……实际上,这种金色应该叫“香槟色”更为恰当。真机拿在手里不会有很土的感觉。

iPhone 5s评测体验

  另外一种是铁灰色,它的机身正面仍是褐色玻璃面板,但金属部分颜色变浅,在现场体验无法确定还有没有iPhone 5黑色版本容易掉漆的问题存在。

  指纹识别装置

  这应该是iPhone 5s身上的一个大幅改变,苹果首次在自家产品线上(包括手机、笔记本和平板电脑)增添了指纹识别功能,苹果官网称之为“Touch ID纹识别传感器”,这是iPhone发布6年以来的一个最具亮点的功能,

  它并没有被单独安置在机身的一个什么地方,而是自然的与Home键融合在了一起,在手机屏幕锁定时,用手指轻轻触碰,便可为iPhone解锁,取代了使用多年的"电源键-划屏解锁"的步骤。

iPhone 5s评测体验

  在发布会上,苹果介绍说这个指纹装置有四个主要部分组成,由表及里分别是:蓝宝石水晶材质的按键表面(Home终于改掉了不耐磨的问题);不锈钢环按钮周围是不锈钢环,用于监测你的手指,激活传感器;另外就是电容式触控传感器和轻触式开关。

  所有这些,或许技术上并非很高深,但苹果能将它们组合在无形之间,是值得称赞的一点。

  这套装置可以让手机更安全,手机中的内容不会再轻易被他人看到。它也不仅用于开机解锁点亮屏幕,还可以用于在苹果软件商店(App Store)中购买程序,取代以往输入Aplle ID密码的步骤。 如果日后能与第三方应用结合,那将是一个巨大的想象空间。试想,支持指纹验证的支付类软件便捷性和安全性都值得期待。

  Touch ID能够360度读取指纹,这意味着无论你的iPhone处于纵向、横向或其他任何方向,都能读取指纹并识别你的身份。它也可让你加入多个指纹,也就是说,一部手机可以给多个人解锁使用。还有一点关于隐私问题:苹果宣称指纹信息会存在A7处理器中而不会上传到服务器中,用户不用担心这点。

更好的摄像头

  iPhone 5s的外观改变还包括摄像头部分。最明显的是,我们看到LED补光灯由一个变成两个,但其中玄机远不只于此,这两个LED灯一个偏冷(白灯)一个偏暖(黄灯),共同工作,苹果称之为“True Tone闪光灯”。通过iPhone拍照程序的协调让两者共同工作,计算出拍照时所需的光量,释放强弱不同的冷暖灯光来控制画面。

  这就是苹果在细节上的出色之处,不只是像其他厂商那样只是简单的加一个LED灯增大亮度那么简单。

  更深层次的改变还在里面,苹果没有追求像素数这个指标,iPhone 5s的摄像头保持800万像素的规格不变,但图像感光元件面积增大15%,单个像素尺寸达到了1.5微米。对数码相机稍有了解的人会明白,同样像素数,单个像素面积增大,其感光性能会提高,所以成像效果好。苹果宣称iPhone 5s的感光性能提高了33%,

  这颗摄像头还支持以每秒120帧的速率拍摄720p视频。拍摄完成后,选出你要放慢速度的部分,然后该片段可以1/4速度播放。

  64位处理器A7处理器+M7协处理器

  iPhone 5s换装了一颗名为A7的核心处理器,这是智能手机上首次采用64位处理器,但64位处理器在电脑行业已经不是新鲜词,这里的64位技术是相对于32位而言的,这个位数指的是CPU GPRs(General-Purpose Registers,通用寄存器)的数据宽度为64位,64位指令集就是运行64位数据的指令,也就是说处理器一次可以运行64bit数据。相对32位,它可以进行更大范围的整数运算;可以支持更大的内存。A7芯片支持OpenGL ES 3.0版本,图形处理性能更佳。

  苹果公司宣称A7的中央处理器性能和图形处理性能都2倍于以前处理器,这所谓的“2倍”需要对应的处理器搭配对应的系统以及对应的64位应用,才能发挥优势。根据苹果相关人员的介绍,iPhone 5s的系统也是64位的。

发布会上对A7处理器的介绍发布会上对A7处理器的介绍
  在现场,可以体验到iPhone 5s的速度更快了,但究竟是不是2倍,因为条件所限,我们没法进行精准测试。

  A7是一颗双核处理器,没有陷入安卓阵营拼数字的旋窝中。苹果为iPhone 5s增添了一颗M7协处理器,这并非苹果首创,此前的moto X等手机也有类似设计,它是A7芯片的"助手"。

M7:一颗协处理器M7:一颗协处理器

  众所周知,现在手机核心处理器性能都很强大,但电池发展跟不上,从这里看,加入M7也是围绕电力的考虑。M7负责监控加速感应器、陀螺仪和指南针等传感器,功耗很低,不用一直启动A7处理器,追踪身体活动的健身应用现可从M7协处理器读取相关数据,因此无需持续访问A7芯片,从而降低了耗电量。

  其他配件

  苹果公司为iPhone 5s打造了一款官方保护套iPhone 5s Case,皮质,苹果官方出品,其质量自然不言而喻,与手机贴合非常紧密,手感也相当舒适,皮革经过塑形,能恰到好处地包覆iPhone并给各处键位留下空间。

  iPhone 5s Case有六款配色可供选择,包括红色版本,它的价格保持了苹果配件一向高质高价的特点,售价298元。适合那些最求完美的用户。

  体验总结:

  相比外观,iPhone 5s的内在改进更大,这包括全新的处理器架构,指纹识别系统以及摄像头的改进。它们中的多数,是只看外表无法体验到的。比起iPhone 4到4s,其实这一代的跨度还是更大的。

  因为时间所限,目前这款手机的很多功能细节我们还无法进行彻底体验。

再过五天就可以用新爱疯了:澳洲两大电讯商公布新iPhone定价 最低月租$67

Telstra和沃达丰和记澳洲(Vodafone Hutchison Australia)周五公布了他们的iPhone 5s和iPhone 5c的定价。这些新款iPhone手机从周五下午开始接受澳洲客户的预订。

如果Telstra客户想要一部iPhone 5c 16GB手机(这是最便宜的型号),将需要在每月$60的套餐费上再付$11。与之相应的是,同样型号手机的Vodafone客户需要在每月$65的套餐费上多付$2。

Telstra客户购买较高端的iPhone 5S 32GB机型需要在每月$60的套餐费上再多付$22.沃达丰客户则需要在每月$65的套餐费上加付$12。

这意味着想签约iPhone 5并选择每月$65元套餐的Vodafone客户需要在2年合同期内每月支付$67至$83元。选择$60元套餐的Telstra客户在两年合同期内需要每月支付$71至$90元。

据了解Sing Tel-Optus将会在下周公布他们的套餐定价。

这些新手机将在9月20日周五开始发售。

这些相对接近的定价正如分析师们所预测的,澳洲的电信公司将不再对他们的客户购买iPhone 5进行高额的补贴。

之前的iPhone手机发行对各家电信公司的盈利造成巨大的压力,因为他们为了鼓励客户加入他们而承担了部分成本。但Telstra,Vodafone和Optus都开始减少补贴以增加盈利。

此外,新款iPhone由于定价超过预期且缺乏重大技术创新而收到了评论员们相对冷淡的反应。

各国政要致电艾伯特祝贺当选澳洲总理

美国总统奥巴马(Barack Obama)12日上午致电艾伯特,祝贺他出任澳洲总理,并就两国关系及叙利亚问题进行讨论。

艾伯特发言人12日表示,在本次通话中,艾伯特重申澳美两国关系坚不可摧,并就叙利亚内战问题表明立场。艾伯特首先就奥巴马解决叙利亚冲突问题的做法表示赞赏,并承诺澳洲愿意尽一切可能,在政治、外交方面协助美国。他表示,澳方希望和平解决叙利亚问题,但如果美国需要使用武力解决争端,则澳洲亦将全力支持。

与此同时,双方还就地区间的贸易和投资问题进行探讨,并同意继续结成跨太平洋合作伙伴关系,共同合作。

与此同时,12日上午,美国国务卿克里(John Kerry)致电澳洲外交部长毕晓普,同意两国首脑在9月底的联合国峰会上进行会谈。对此,艾伯特在与奥巴马通话时也表达其对两人会面的期待之情。

据悉,自艾伯特7日晚赢得大选出任总理以来,包括中国、英国、印度尼西亚等国领导人先后发来贺电。12日晚,他还与以色列总理内塔尼亚胡(Benjamin Netanyahu)通话,希望澳以未来增强合作,让两国关系更加密切。

中国炒房者包抄悉尼 料推高房价再涨10%

悉尼房产代理商McGrath Estate Agents认为,在未来12个月里,悉尼的房价或上涨多达10%,这在一定程度上是由于中国买家的需求量达到了史无前例的水平。

该房产中介的首席执行官John McGrath在悉尼接受采访时称,在悉尼部分地区,多达80%的房产都被中国买家抢购走。在截至6月30日的一年中,McGrath Estate Agents经手的房产交易录得了70亿元的数值。

处于纪录低位的利率和十年来最大规模的投资者入市也在推高房价。McGrath称,“中国(买家)市场非常地强劲,是我见过的最有购买力的新来者。处于纪录低位的利率以及利率将长期保持于这一位置上,这些都是相当吸引人的因素。”
 
根据外国投资审查委员会(FIRB)的最新数据,在中国国内受到政府限制买房的中国买家已成为澳洲房市的第三大外资投资来源地,在2012年仅次于美国和新加坡。他们占了42亿元的房产交易,相比于2010年跳增75%。
McGrath称,中国人在澳洲置业主要是出于以下几种原因:期望获得资本增长;为留学澳洲的子女提供一个住处;或只是想要在中国以外的地方生活。他指出,近日伊士活(Eastwood)的一场拍卖会上,38名注册竞拍者全都是亚洲人。中介称,在8名势在必得的买家你追我赶地进行了62次竞价后,这处房产最终以239万元的价格成交,比保留价高出了100万元。

绝对权力导致绝对腐败 澳大利亚:如何把权力关进制度的笼子里

据2013年9月14日《学习时报》报道,在2012年国际知名反腐组织"透明国际"发布的"2012年全球清廉指数排行榜"上,澳大利亚位列第七。澳大利亚公务员行为准则明文规定:公务人员不得使其职责从属于他的个人利益,也不得使其职责和他的利益处于相互矛盾的地位。

在2012年国际知名反腐组织“透明国际”发布的“2012年全球清廉指数排行榜”上,澳大利亚位列第七。一贯以清廉著称的澳大利亚,2011年也曾爆出“史上最严重的腐败”。

2011年12月12日,澳大利亚昆士兰州卫生署财务经理莫尔胡·巴罗因贪污公款1630万美元被警方缉捕。昆士兰反对派就此向政府提出质疑,认为正是由于政府对财务控制薄弱,才导致挪用公款丑闻的出现。去年,工党联邦议员克雷格·托马森被指控用公款召妓,警方介入调查。在反对党动议下,议会对托马森的议员资格进行投票,托马森以两票之差侥幸逃过一劫。62岁的众议院议长彼得·斯利普在2011年11月上任后被指违规报销出租车票和性骚扰33岁男性下属。澳大利亚联邦警察局遂对他展开正式调查。斯利普遂发表声明,宣布暂时停止履行众议院议长职责。

  虽然偶有丑闻曝光,但澳大利亚依然是世界上最廉洁的国家之一。这要得益于澳大利亚通过制度建设来预防腐败的做法。澳大利亚虽属英美法系国家,刑事、民事案件审判适用判例法,但对权力运行的规范和监督,却采用了大陆法系国家的做法,即以成文法模式,制定了一套严密的法律法规体系,基本上做到了凡事有法可依,有章可循。政府部门的职责由法律规定。法律没有明文规定的,政府不许作为。每一个机构都有特别法律规定,只适用于这个部门。这既有利于政府部门依法行政,也有利于追究违法行为。

  建立公务人员行为准则

  澳大利亚实行传统的行政管理体制和文官制度。政务官与常任文官分离,常任文官即公务员恪守政治中立原则,实行职务终身制。联邦议会通过的《公共服务法》把公务人员的核心价值观通过法律形式规范起来。公务员管理委员会还将公务人员的行为准则、价值标准以及对公务员的绩效管理办法等编印成册,甚至将《公务人员行为准则》做成书签,下发给每一位公务员,让他们牢记。

    澳大利亚公务员行为准则明文规定:“公务人员不得使其职责从属于他的个人利益,他也不得使其职责和他的利益处于相互矛盾的地位。他不得利用他的官方职位增加个人收益,也不容许其私人事务招致滥用信任的猜疑……”为保证上述准则的贯彻,公务人员行为准则规定:公务人员有义务向部长或常任首脑报告任何可能与其公职发生冲突的直接或间接的钱财收益;公务人员不得从事可能损害或影响其职务的第二职业;公务人员在履行职务时取得的薪金以外的任何其他报酬均需上缴政府;除特许外,公务人员不得担任公司董事等职务;公务人员不得利用职权范围内掌握的官方信息和文件为自己或他人或任何集团谋取利益,违者处以两年监禁;公务人员私人不得接受馈赠,但不值钱的纪念品,工作午餐款待,或出于不同文化背景拒收则会招致冒犯的情况不在此列;禁止上级向下级借钱;公务人员退休或辞职后,原则上不禁止在企业任职,即使“脱钩”,也不得泄露过去所掌握的文件或事实,否则以犯法论处;不得利用过去的关系谋取优惠;公务人员不得利用官方设备从事非官方的目的;公务人员不得行贿受贿,否则课以刑罚惩戒;公务人员不得为了晋升、调动或其他便利谋求别人的帮助,也不得为其他公务人员提供这种帮助;公务人员在工作中要厉行节约,避免铺张浪费;公务人员要爱护公物,对毁坏公物、盗窃公共财产、伪造窜改账簿、档案和报表者要处以2至7年监禁;公务人员不得冒充别人参加根据法令举行的考试,或在考试前不正当地得到或提供试卷。

  建立公共事务公开制度

  在澳大利亚,无论是政府机构还是议会,其工作运行都是公开透明的。公民可以自由地进入参众两院旁听议员们辩论。不能进入议会厅旁听的公民,也可以通过电视和议会网站实况转播,了解议会讨论的情况并进行监督。同样,法律也保证任何媒体记者有权进入议会厅,并对包括在议会质问时间内所进行的激烈争论,甚至颇为粗暴的提问等情况予以转播和广泛报道。行政机关所有不涉密的信息要对外公开。《联邦信息自由法》第三条规定,行政机关应该公布有关行政机关职能和任何信息的记录,以及任何存储或记录信息的物件。对公共事务中的关键环节都要公开。比如,政府机构不仅要制定政策,同时要向各级执行政策的部门解释为什么制定该政策。又比如财政预算报告全部公开,主要内容包括财政收入、支出和预算资金,财政报告标准和主要预算合计,联邦政府部门的财政陈述,联邦机构的统计数字,联邦和地方各级政府的近期财政动向,政府部门的财政历史数据,联邦政府和州、领地和地方政府间的关系,政府各部门向财政部报表的详细信息等。

  建立金融和税号制度

  在金融领域,1988年联邦政府建立了资金流动制度,规定凡是1万澳元以上的资金流动,金融机构要向国家管理机构报告。如果公职人员有大额度资金流动,无正当理由将被严重怀疑并受到追究。在税务领域,1991年建立了税号制度,规定每个人只能有一个税号,凡是在银行开户的人,不管开多少个账户,都要报自己的税号,以便将各个账户上的金额加以汇总。这既便于防止偷漏税款,又便于查核个人收入。公职人员大额资金收入不明,将会受到怀疑。在支付方式上,采用电子转账,不用现金结算,且所有的支付过程都记录在案,有据可查。如果公职人员有贪污贿赂行为,其非法收入是很难处理的,即便化整为零想存入银行,也会被发现有问题。依据财产申报法,公职人员的财产申报后,除本人的存款、股份和证券这几项不得公开外,其他收益和财产均可公开查看,接受有关机构和公众的监督。

  建立对政府投资、财务、采购的控制制度

  法律规定,超过600万澳元的投资必须经议会具体讨论。议会关注的重点不是固定资产投资本身,而在于投资能有什么贡献。如果说不清楚投资的实际意义,议会就不会通过政府投资。政府建立起完备的电子支付和资产管理系统,各部门根据预算购买物品时,很少使用现金,一般都通过财政部出支票,并在财政部报销,从而减少腐败机会。澳大利亚拥有较为健全的政府采购风险防控制度。针对政府采购拟定了指导方针,采购的每一步都有详细的法律指导和案例指导,要求所有公务员必须遵循。如果偏离了这个指导,就要把理由记录下来,同时要将采购全部过程都记录在文件上,比如多少人投标,投标人的情况,没有中标的为什么失败等。采购的细节要公开,如所有的商业机会、签署合同的细节、投标人失败的原因、核心采购政策和原则的执行等。根据需要,审计部门要介入采购过程,进行全过程审计。

澳洲性工作者「享受」工作 拒绝社会「拯救」

在人们的传统观念里,性工作者都是亟待解救的,但是,一名从业25年的澳洲性工作者在墨尔本《时代报》上破除了许多人对她职业的看法。这名不愿透露姓名的性工作者说,社会错了。

这位性工作者在《时代报》网站上撰文称:“好心的女权主义者花了几十年的时间想要‘拯救我们’,并再次延续过时的女权主义思想和理论框架,将性工作者作为受害者和/或家庭破坏者和在性方面离经叛道的人,然而,这一点都不具备代表性。”

“一些女权主义者,还有其他人,一直在向性工作者灌输我们应对这份工作持何种看法,或者代替我们告诉别人,我们对我们的工作是什么感觉。他们告诉我们,我们应该如何体会我们的工作,把我们视为对澳洲‘好女人’的威胁。他们若不是在忙着将我们受害者化并试图拯救我们,就是在忙着妖魔化我们。”

“他们自称是专家,可他们大错特错了。”

这名性工作者之所以作出这些自述,是为了回应一名叫做Louise O’Neale的女性在《悉尼晨锋报》上所撰写的一篇文章。Louise O’Neale宣称她的丈夫与一名妓女发生不伦关系,令她的生活化为一片废墟,接着便对性服务业和当中的从业者进行了谴责。这篇文章登出后,有许多性工作者(她们通常都在持牌妓院工作)联络该报,对文中观点进行反驳。

这名性工作者援引了两名学者伯金斯(Roberta Perkins)和拉夫乔伊(Frances Lovejoy)在2007年的研究报告《应召女郎:澳洲私密性工作者》(Call Girls: Private Sex Workers in Australia)中的结论,称性工作者享受自己的工作,并且对于自己的职业抱有一种健康的态度。

她表示,虽然她的工作是一项商业交易,但也不是除性之外别无他物。她工作一部分是与客户交谈,而且这是很重要的一部分。“客户可能会讨论她们的家庭关系或者他们所遇到的问题。客户告诉我们他们没有时间或者欲望投资在一段个人关系上和/或他们想要一些与性无关的东西。”

揭秘葛荟婕:曾是中国一线模特 与汪峰未婚生女

日前,《中国好声音》导师汪峰被曝有一7岁女儿,而且是未婚生女,而女儿的生母是如今的国际名模葛荟婕。但目前,汪峰的妻子却不是葛荟婕。汪峰自担任《中国好声音》导师以来,人气渐涨。人红是非多,汪峰昔日的情史也被扒出了。汪峰走红前有过一段婚姻,是主持人齐丹,婚姻不到1年。而最引人关注的是他跟葛荟婕的情史,两人有过一个女儿,但却没有结婚。

葛荟婕日前做客某电视节目访问时,谈及自己与旧男友汪峰共同孕育的女儿的话题。谈到女儿“小苹果”,葛荟婕非常开心,表示如果重来一次,还是会选择把女儿生下来。聊到事件男主角汪峰,葛荟婕几度情绪失控,并爆出自己在怀着汪峰孩子的时候,对方就已经出轨。

  谈汪峰:曾为他割腕自杀

之前媒体报道,汪峰带女儿去医院做亲子鉴定,葛荟婕当即在微博上痛斥汪峰虚伪,而汪峰在微博上表示做亲子鉴定只是为了解决女儿的户口问题,并且直指葛荟婕现在已经变得“面目全非”,后来葛荟婕将痛斥汪峰的微博删除。

在节目中,葛荟婕讲述了这件事的经过,称当时听到《春天里》,知道这首歌里写的是自己,非常生气,才发了微博。没多久就接到汪峰的电话,汪峰在电话里大骂自己,所以马上又补发了一条,表示没有捏造事实。

葛荟婕回忆与汪峰的感情,忍不住几次伤心落泪,不得不数次中断录影。她称,与汪峰分手后,自己曾经割腕自杀。她还爆料:“在我怀着汪峰的孩子期间,或者生完孩子之后,汪峰就有了外遇。”

谈女儿:不悔生下小苹果

  对于汪峰,葛荟婕认为自己需要去找个心理医生,把心里对过去的纠结给清理掉。当主持人问葛荟婕这是不是因为对汪峰还有爱?葛荟婕说:“可能有吧。汪峰带给我的是成熟,没有他,我就不会像现在这么有思想。”

    一谈及女儿,葛荟婕马上变得开心起来,讲述起与女儿“小苹果”的趣事。她表示自己特意为女儿买了一台手机,这样就可以随时跟她沟通,知道她在做什么,“她会拍照片给我看,我也会拍照片给她看,比较方便”。主持人问:“如果之前的那些经历再来一次,你还会选择把‘小苹果’生下来么?”“如果可

  “耳边响起《如此爱你》,回看过去,曾经我们彼此的爱是那么执著、勇敢、伟大、真实。许多次被这首为我而写的歌而感动,可现在,我认为它只是假象。……”
这篇文章是葛荟婕2008年10月9日早上发布的,她说,自己一夜无眠。打开她的博客,汪峰深情的歌声随即响起,正是那首《我如此爱你》,原来,这是汪峰当时为热恋中的葛荟婕所写的歌。

  葛荟婕和汪峰是在2004年欧洲杯的时候认识的。当时,来自浙江的葛荟婕才17岁,却已经“北漂”3年了,她对汪峰的第一印象很深刻,而两人便一见钟情。他们认识了,并很快坠入爱河,16岁的年龄差距丝毫不是问题。葛荟婕坦承,汪峰的才气深深吸引了自己,至于汪峰为什么会喜欢她,葛荟婕只说了两个字:“真实。”

  在这个当时17岁的女孩身上,充满了天真、大胆和蓬勃的生命力,当时33岁的汪峰曾经用《乱世佳人》中阿希礼对斯嘉丽所说的话来形容葛荟婕:“你就像火和风以及原始的野生动物一样……”沉浸在爱河中的葛荟婕不顾自己尚未走稳的模特之路,在他们认识的第二年,在她只有18岁的时候,便为汪峰生下了女儿小苹果。

  当时在他们的朋友看来,这已然是一个幸福的三口之家了,葛荟婕也认为他们不久后就会结婚,恩爱到老。但问题也随之出现:因为太年轻,葛荟婕觉得自己还是个小姑娘,完全不懂得该如何做一个贤妻良母。“这点我不否认,我那时比较贪玩,对孩子没什么责任心,而且我特别喜欢玩电脑游戏,不怎么管孩子。”

  就这样,生活的矛盾慢慢增加,激情的火焰渐渐熄灭,“他跟我说自己很痛苦,这样的生活不能再继续了,然后他提出了分手。当时我19岁,虽然很伤心,但我没有坚持,我很在意面子……”虽然葛荟婕很快离开了汪峰,但在相当长的一段时间里,她却难以放下对汪峰的感情。

  “我经常失眠,想起过去的那些日子,甚至需要靠安眠药来帮助入睡。”不过,现在她终于摆脱了这份迷恋,“最近这段时间,我终于想清楚了。他已经不是我当初爱的那个人了,名气已经让他变质了。”所以她便写可一篇博文,算是对汪峰的感情的一个正式告别。

  文中写道:耳边响起 如此爱你.回看过去. 曾经我们彼此的爱是那么的执着.勇敢.伟大.真实. 许多次被这首为我写的歌而感动. 可现在,我认为它只是假象.

  你是歌手,是诗人,是表演者. 恶俗的社会,压力,经历渐渐将你变质. 或许在我们相爱之前你就已是变质品. 只是当时我被你那完美的才华吸引着.

葛荟婕告诉记者,他们的女儿一直由汪峰的母亲抚养,因为分手后她便断绝了和汪峰的联系,所以她也基本没去看望孩子。

NAPLAN成绩出炉 首都领地学生表现最优

据《悉尼晨锋报》报道,根据最新公布的全国读写及算数测(NAPLAN)试结果,首都领地学生的成绩再次称霸全澳。

根据周五公布的NAPLAN 2013初步报告,首都领地3、5、7及9年级生16个项目中名列第一或并列第一。
NAPLAN在5个方面对学生进行测试,分别是阅读、议论文、语法发音、拼写以及算数。

在阅读、语法发音和算数测试方面,堪培拉各年级水平均取得第一。9年级生在5个测试项目中均取得全国第一的好成绩。

首都领地教育厅长伯奇(Joy Burch)表示,从2008年起,首都领地学生在阅读测试的表现就远远超过全国平均水平。

“这令人惊喜的结果显示了首都领地工党政府对教育事业的大量投入正在发挥作用,首都领地学生、教师及教务人员均表现优异。”伯奇说。

据报道,今年5月,有1.76万名首都领地学生参与了NAPLAN测试。

200万人拥有月球土地 澳商人成立“月亮地产”房地产公司

据2013年9月14日土地资源网报道,1967年的《联合国外层空间议定书》只规定不允许任何国家宣布对月球拥有所有权,但却没有对个人宣称获得月球土地权做出任何限制。
  
现在,全球已经有200万人购买了属于自己的月球土地。澳大利亚有人看准了这一商机的巨大潜力,专门成立了一家名叫“月亮地产”的房地产公司,先购月球土地出售权,然后公开热卖月球土地。

据美国媒体报道,这家公司位于澳大利亚南部城市墨尔本,该公司明码标价出售月球上的土地,最基本的价格是每公顷59澳元(约合40美元),而如果购买“生活型”月球土地10公顷,售价则为298澳元(约合202美元)。

公司负责人、今年33岁的保罗·杰克逊表示,之所以想出这个赚钱的办法,是因为他相信肯定会有很多人愿意投资购置一块天外资产。

杰克逊还透露,自己是从美国内华达州企业家丹尼斯·霍普那里购得了在澳大利亚出售月球土地的权利。

据悉,1967年的《联合国外层空间议定书》只规定不允许任何国家宣布对月球拥有所有权,但却没有对个人宣称获得月球土地权做出任何限制。

结果,这个明显的漏洞被霍普发现了,他马上向美国政府、当年的苏联政府以及联合国登记注册对月球的所有权,并以“月球驻地球大使”自居。自那时起,他已经出售了大量的月球土地,从中可是捞足了好处。

据杰克逊透露,自1980年以来,大约有来自180个国家的近200万人从霍普那里购买了属于自己的一小块月球土地。

澳大利亚新总理揭晓 兼顾美欧盟友和亚洲伙伴

据2013年9月14日《中国青年报》报道,澳大利亚大选结果上周揭晓,托尼-阿博特领导的自由党-国家党联盟击败陆克文领导的工党赢得选举。作为保守党派的自由党-国家党联盟在时隔6年后重掌执政权,托尼-阿博特本人也即将就任澳大利亚第29任总理。
  
在与陆克文的选战较量中,双方交锋的重点更多地集中在澳大利亚国内问题上,比如碳税存废、移民政策等等。似乎有某种“默契”,双方对澳大利亚外交的未来走势都鲜有涉及。
  
但是,身处“亚太”这一地缘政治热点区域,随着各方在亚太地区的布局与争夺日趋激烈,澳大利亚作为这一地区的重要发达经济体以及区域安全事务的重要参与者,显然并不能置身事外。即便阿博特本人暂时并未对外交事务表现出兴趣,但在就任总理后,外交策略仍然是他绕不过去的重要问题。
  
在外界看来,不管谁主政,澳大利亚外交政策的基调并不会有太大变化。但是,时移则事异。阿博特上台后所面对的“亚太局势”,是一盘各方势力不断演进的大棋局。其中最重要的一点就是,澳大利亚如何在中美之间取得平衡?澳大利亚是美国在亚太地区的重要盟友和战略支点,但其头号贸易伙伴却是中国,中美两国在亚太又存在着竞争关系。在这样的背景下,澳大利亚外交政策的一些微妙变化正在显露端倪。
  
平衡中美压力变大 外交政策空间变小
  
相对于陆克文来说,阿博特在世人眼里是一张较为陌生的面孔。在选举过程中,媒体曾给他冠以“硬汉”、“政治粗汉”等雅号,从中对其性格也能窥出一二。在政治上,这位前拳击手以“强硬”、“好斗”著称,而且常常口无遮拦,他也曾因此多次遭受非议。与外交老手陆克文相比,阿博特的外交经验显然较为欠缺,以至被竞争对手讥为“外交门外汉”。在选举获胜之前,不少澳大利亚民众觉得他“不是总理那块料”。
  
虽然外交经验不足,但阿博特可以“依葫芦画瓢”。他“临摹”的“蓝本”,就是他的导师、澳大利亚上一任保守派总理约翰-霍华德。霍华德在1996年至2007年期间曾担任澳大利亚总理,2001年,阿博特正是由霍华德吸纳进入内阁的。霍华德在任时,在外交策略方面的倾向是将保守主义和实用主义相结合。有评论认为,阿博特会对霍华德的政治遗产“萧规曹随”。
  
当年,霍华德在巩固与美国的同盟关系的同时,也极力发展与中国的友好关系,建立起与中国的双边经济联络。霍华德曾先后8次访华,成为在任时访华次数最多的澳大利亚总理。
  
不过,随着时间的推移,现在的情况与霍华德当政时还是有些变化的。国立澳大利亚大学战略研究学教授休-怀特日前在美国《外交》杂志上撰文认为:“如今的情况,与2007年霍华德卸任总理时又有所不同了。美国与中国之间的战略竞争更加公开,并且只可能越来越激烈。澳大利亚面临着来自双方的更大压力,给阿博特留下的机动处理和模糊处理的空间,比霍华德时代要小得多。”
  
美澳同盟稳固 但阿博特可能不会那么“顺从”
  
休-怀特认为,作为一名典型的澳大利亚保守派人士,阿博特十分重视澳大利亚与美国和欧洲尤其是英国的传统联盟关系。“他经常谈论‘英语文化圈’,在他的世界观中,这似乎占据着中心地位。这意味着,他的第一直觉始终会是支持美国的任何行动。”
  
在为数不多的涉及外交政策的竞选言论中,阿博特确曾表示,他倾向于“为美国提供任何美国所要求的支持”。但是,“例外”已经发生——在叙利亚问题上,阿博特的表态已经充分显示出了他的实用主义一面。他说:“显然,澳大利亚政府的一贯立场是支持美国。但是我觉得,在目前的情况下,我们必须非常小心,仓促行事很容易使情况变得更糟。”
  
今年7月,阿博特还曾在一次采访中将奥巴马政府说成是“半世纪以来最左的政府”。
  
悉尼洛伊国际政策研究所分析专家山姆-罗杰文,近日在媒体上撰文认为:“美澳同盟关系是坚如磐石、根深蒂固的。但是如果阿博特一直保持其个人风格,这届澳大利亚政府的行为可能不会如美国所期望的那么顺从和可以预测。”
  
实用主义选择:亚洲优先、经济优先
  
阿博特近日发表的“亚洲优先”言论,也印证了他在外交政策上的实用主义倾向。阿博特说:“涉及澳大利亚国家利益的决定,将在与雅加达、北京、东京、首尔协商后作出,就像要与华盛顿商量一样。”他在选举前曾表示,一旦当选,他优先访问的国家将是印度尼西亚、中国、日本和韩国。他说:“只有在照顾好本地区的贸易伙伴后,我才会按传统访问美国和英国。”
  
这与去年10月吉拉德政府发表的《亚洲世纪中的澳大利亚》白皮书的观点不谋而合。彼时的工党政府也认为,亚洲正走在重返全球经济和政治主导地位的道路上。亚洲世纪是澳大利亚的机遇。可见,无论哪个党派执政,把握亚洲已是澳大利亚国内的共识。
  
即将在阿博特新内阁中就任外交部长的朱莉-比什普,将会是阿博特“亚洲优先”政策执行者。朱莉-比什普承诺将推行以贸易为中心的外交政策。中国作为澳大利亚最大的贸易伙伴,无疑是“亚洲优先”、“经济优先”政策的重点。
  
据《澳大利亚人报》报道,一位在中国的资深澳大利亚商业领袖透露,在过去两年内,朱莉-比什普做了大量工作,与中国高层领导建立了良好的联系,并将很多自己的同僚带到中国访问。
  
澳大利亚中国工商业委员会中国首席代表保罗-格拉森也认为:“朱莉-比什普的亚洲优先、经济优先的政策,将会在区域中发挥出色的作用。”
  
如何为中澳关系注入新的能量,将是对阿博特的考验。对此,有中国学者认为,尽快达成中澳自贸协定,可能是阿博特可以考虑的一个重要选项。

2013年9月14日星期六

这一期很紧凑很好看 可惜了赵晗!


王菲和李亚鹏还是离了


以权谋私哪儿都有:前昆士兰大学校长以权为女谋学位

据《澳洲人报》报道,昆州一反腐败机构发现,昆士兰大学(University of Queensland)前校长格林菲德(Paul Greenfield)的女儿竟然在成绩落后于343人的情况下,获得了入读该大学医学课程的资格。

昆州犯罪及渎职惩治委员会(Crime and Misconduct Commission)对这起裙带关系丑闻展开调查,发现前校长格林菲德的女儿在不符合入学资格的情况下被2011届医学专业录取,当中至少4名大学高级官员获悉此事,而校长格林菲德及副校长肯尼格(Michael Keniger)也因此而失去了工作。

“本次事件超出了非正常招生程序范畴。当事件曝光后,大学没有在公开声明中显示足够的透明度,也没有与大学员工进行充分交流。”CMC的报告如是说。

据悉,昆士兰大学决定让校长格林菲德和副校长肯尼尔自动辞,这令对两人的纪律处分变得无关紧要。两人也没有受到刑事检控。

据报道,昆士兰大学在公开声明中刻意对此丑闻进行低调处理,以保护大学的名声。由于昆士兰大学没有公开两人辞职一事的具体理由,CMC因此深感不满。

墨尔本市长多收政治献金未上报 2华人公司卷入其中

墨尔本市长Robert Doyle及其支持者正因为涉嫌竞选捐款违规而接受调查。《先驱太阳报》披露,2家华人公司卷入这一事件中。

维州地方政府监督机构正在审查Doyle Team的政治献金记录。据悉,墨尔本市长已经接受了问话。

地方政府调查和循规视察机构(Local Government Investigations and Compliance Inspectorate)从3月份起就开始调查Doyle Team,预计将在下个月得出调查结果。

《先驱太阳报》获悉,Doyle于7月份写信给墨尔本市的统辖服务经理(governance services manager),声称于去年12月份递交的Doyle Team政治献金原始清单中有三处不符合事实的地方。市长在信中称,“直至最近才发现”Doyle Team的最初上报清单中存在3个有差池之处。“它们在政治献金报告单(Donation Return)中的遗漏主要是疏忽造成的。”

这封于7月24日拟定的信件称,捐赠者之一Hang Xing Pty Ltd提供的政治献金比最初上报的多1万元,另一位捐赠者Pethica Investments Pty Ltd则在最初上报的数目外又加汇了9000元。此外,之前未公开的一名捐赠者——Bourke St的Welcome Stranger Hotel的东家Mark Robertson捐了500元。

周四晚,Doyle并未对《先驱太阳报》提出的一系列详细问题作出回答。他的女发言人Amelia Bitsis称,市长将于周五早上作出回覆。但至本报截稿日期,Doyle似乎仍未作出回应。

Doyle的信件同时也披露了2份未在法定报告期限(statutory reporting period)中公布的政治献金。他称,“出于公开透明的考虑,”他决定披露这些资料。据悉,去年12月份,Plenary Group Australia转了5000元;今年1月份,他们收到了Taxi Industry Stakeholders Vic Inc发来的2000元支票。

在此之前,该地方市府监察机构也审查过墨尔本市府的2名华裔议员。雷示人(Kevin Louey)原先被指控组织开发商会议,并向与会者暗示,只要后者资助Doyle重新当选市长,就能获得Town Hall的特别照顾。之后这一指控被撤销。

王宗坚此前也被曝曾有开发商打算行贿他。由于他未及时公开自己拒绝这一贿赂的消息,因此也遭受调查,但之后被证清白。

市场信心爆棚 维州上千栋房产今天拍卖


不知道怎么回事?过敏越来越普遍:澳洲食物过敏症患者人数大幅上升

据2013年9月13日《西澳洲人报》报道,医生们已警觉到幼儿食品过敏现象在过去几年的急剧上升。现在10%的幼儿会对鸡蛋等食物过敏。

澳亚临床免疫和过敏学会(Australasian Society of Clinical Immunology and Allergy)的全国会议于本月9日在珀斯召开。该学会表示需要更多地研究为何越来越多的人,尤其是孩子,有过敏症及其它免疫系统的疾病。

在澳洲,每5人中有一人会有过敏性疾病,其中包括哮喘,且这一数字还在上升。该学会会长,珀斯免疫学专家罗医生(译音Richard Loh)说,很多幼童在过敏诊所排队等待做检查,查看其是否会有危及生命的过敏性休克(anaphylaxis)的潜在危险。

与其它西方国家相比,澳洲这一问题更为严重。在澳洲,由食物过敏性休克导致的住院治疗在过去20年内翻了4倍。但是导致增加的原因还不明确。“食物过敏性休克在过去10年中翻了一倍。而且现在有10%的婴儿呈现即刻过敏状态。”

罗教授说。“才不久前,只有2-3%的婴儿有食物过敏症。而现在10%这个数字,就其它疾病而言,已经可以称为流行病了。”他说。

该学会当天推出了过敏及免疫澳亚基金(Allergy and Immunology Foundation of Australasia),用以研究免疫系统紊乱引起的疾病。罗教授表示,专家们需要更好的信息以提醒家长们何时开始喂养婴儿适当的食物。一些健康指南建议4个月的婴儿可以开始吃鸡蛋;而另一些则说6个月后才能吃固体食物。

罗太太(Melissa Loh)知道患有严重过敏症的孩子是多么地令人担心。当她女儿蜜雪儿(Michelle Loh)还是个婴儿时,吃了一块普通饼干竟使她全身肿了起来。医生后来发现她对鸡蛋、坚果和奶制品等都过敏。

现在7岁的蜜雪儿,身上随时携带肾上腺素的注射器(adrenaline EpiPen)以防治可能发生在她身上的致命过敏性休克。所幸,蜜雪儿到目前为止还不需要使用它。罗太太家从来没有鸡蛋和坚果。蜜雪儿有自己的专用餐具。

工党领袖30日后揭晓 辞旧迎新变数大

继前教育部长薛顿(Bill Shorten)周四宣布竞逐工党领袖一职后,前副总理艾本理(Anthony Albanese)在“神隐”多日之后,今天正式宣布自己也将参与角逐。这样一来,工党的新领袖人选将需要1个月方能揭晓。这段时间由前财长鲍文(Chris Bowen)任代领袖。

艾本理表示,他前晚在和家人讨论之后作出了参选的决定,并于今天告知了工党决策委员会的同僚。他今天向记者表示之所以会参加角逐,是因为他相信自己是带领工党在下届大选重掌政权的最佳人选,因为他有长时间的施政经验,而且在工党执政的6年中,他都担任高级部长,掌管过基础建设、交通、乡村发展、地方政府事务、宽带、通讯和数码经济事务。

艾本理强调,自己在上述领域都有很好的施政记录,而且说明了他能工党内部、国会、社会人士以及商界等各界人士共事。

鲍文指工党步入“民主透明”

在投票期间将由鲍文代任党魁,在选出新党魁并成立影子内阁前,除了马尔斯(Richard Marles)代替败选的凯利(Mike Kelly)暂代国防事务发言人之外,工党其他的前排议员基本保持不变。

鲍文赞扬艾本理和薛顿对未来都具有远见卓识,工党需要在这2位优秀的候选人中间二选一。他在堪培拉向记者表示:“今天工党开始了成为一个更壮大、更透明、更开放以及更民主政党的进程。”

他指出工党足够强大和成熟去进行改革,希望向澳洲民众证明,工党做好了随时重掌政权的准备。而在接下来的一个月中,他将履行职责以确保联盟党政府信守选举承诺。

鲍文已经就如何进行党魁投票一事,分别和艾本理以及薛顿进行了谈话,他称“两位参选人都表态竞选活动将基于政策、理念以及未来。他们都指出如果支持者对另一方发动任何人身攻击,他们都会出面处理,以确保(选举)过程在成熟以及良好愿景的情况下进行。”

薛顿表示他的乐观和热情将使得工党在下届大选时充满活力,并称如果他任党魁的话,将由前卫生部长毕芭丝(Tanya Plibersek)担任副手。不过鉴于艾本理和毕芭丝都来自悉尼且属于工党左翼,所以如果艾本理任党魁的话,毕芭丝不太可能成为副领袖。

按照工党的新政策,领袖人选提名还将开放一周,然后是全国各地的工党成员投票,再由工党决策委员会成员投票,两份投票各占一半比重以确定党魁人选。

艾伯特接手总理府钥匙 女儿们也打算入住

陆克文(Kevin Rudd)周四飞往堪培拉将总理官邸The Lodge的钥匙交给了艾伯特,并问他的女儿是否打算入住总理官邸。
艾伯特回答说:“简单的回答是,会的,因为她们在结婚前不想离开家。”

陆克文说:“我知道那种感觉。”

艾伯特这样的回答被理解为他的女儿会留在家里,而没有特指总理官邸The Lodge,总理官邸目前正在进行装修。

艾伯特最大的女儿Louise目前和男友Stefano住在瑞士。二女儿和三女儿住在悉尼的家中,还在上学。在The Lodge装修完成前,预计都会居住在悉尼。