2013年8月18日星期日

大势已去? 工党首轮票选支持率跌至36% 最佳总理人选艾伯特已超过老陆

最新一期的银河Galaxy独家民调显示,陆克文工党政府的支持率连续第二周下跌,联邦工党的首轮票选支持率只有36%。
  
这一结果低于前总理吉拉德在上一次选举时的支持率,且明显落后于联盟党自上周以来保持的45%支持率。在两党支持率方面,如果今天举行联邦选举,联盟党政府将获得52%的选票。
  
但澳洲家长不喜欢艾伯特削减工党820元的学童津贴(Schoolkids Bonus)计划。民调显示,有47%的选民对此予以反对。其中反对最强烈的来自澳洲家长,共有50%的澳洲母亲和父亲不赞成。只有38%的人赞同艾伯特削减福利金的立场。
  
Galaxy的民调人员David Briggs称:“选民们更喜欢联盟党的带薪产假计划而非工党现行的政策,但他们对于联盟党削减学童津贴的决定很不满意。”
  
昨天,陆克文承诺他会努力争取回选举竞赛中的优势,但他坦诚这并不容易。“我过去也曾经历过严峻的局面,而我选择了一直前进,现在我也打算这么做。”

不只是华人酷爱房产 其实澳洲人的最优选择也是房子拥有权


离谱啊:澳洲对待犯人好过对待老人 怎么能改造罪犯?

离谱啊:澳洲对待犯人好过对待老人 怎么改造罪犯

免费发放给罪犯的每日三餐都是什么样子?

辛辛苦苦工作一辈子、缴纳一辈子税金如今领取养老金的澳洲老年人每日三餐还自叹不如!

昆州政府每年拨款1,050万元为6,220名囚犯提供丰盛的每日三餐,足以让州内退休人士羡慕不已了。

在这些囚犯里,有1,018名囚犯获准享用特殊膳食,包括没有蘑菇或菠萝的食物,以及高纤维及无谷蛋白食物等。有827人系由于健康原因获准享用健康食谱,191人则是出于文化或者宗教原因。

特殊食谱有多种选择,如素食食谱、没有猪肉、火腿或熏肉的食谱、没有海鲜的食谱及没有咖喱的亚洲食谱等,可谓面面俱到。有87名囚犯获准享用清真食谱,食用经过严格伊斯兰律法屠宰的牲畜肉食。

在惩教中心里,囚犯们的标准早餐食谱包括牛奶燕麦粥,两片面包,一种自选的酱料,酸奶,以及一杯热饮。午餐包括烤鸡、烤牛肉、火腿或牛腿肉沙拉、水果、4片面包加一杯饮料。晚饭则选择丰富,包括肉酱意粉、烤猪排、烤鱼、洋葱肉汁香肠、低脂肉饼、鸡肉丁或烤牛肉配蔬菜,以及面包和酱料。

昆州惩教署(Queensland Corrective Services)表示,该机构每天为囚犯提供的膳食多达1.24万份,每年要提供45.26万份。在昆州南部的大型监狱里,每顿饭的成本是2.33元,在远北地区则是2.72元。

昆州律政厅长布雷杰(Jarrod Bleijie)不久前宣布,州政府将对一名穆斯林囚犯做出赔偿,因为他在长达4个月的时间里只能吃蔬菜而非清真肉食。赔偿金额为3,000元。

这名囚犯是一名杀害婴儿的谋杀犯,叫阿里(Raymond Akhtar Ali),曾经杀死自己的亲生孩子。他投诉监狱没给他清真肉食。如果阿里免于儿童保护组织的起诉,这3,000元赔偿金将以信托基金的形式发放给他。

昆州惩教署专员莫里森(Marlene Morison)表示,惩教部努力保护囚犯的宗教文化信仰得到尊重,并为他们提供健康的饮食。出于宗教和文化原因提出的个人特殊饮食要求将作为个案分别审查。

每一个澳洲人从出生到过世平均总共大约需要花费多少钱?217万澳元。

据2013年8月18日《每日电讯报》报道,根据澳洲统计局发布的数据进行研究和分析后发现,每个澳洲人从出生到过世平均总共大约需要花费217万澳元。其中包括:

1. 40万澳元购买房产;
2. 35万澳元花费在食物和饮料(不包括酒精类)
3. 33万耗费在交通运输上;
4. 休闲度假26万;
5. 健康医疗12万;
6. 购买衣服7.2万;
7. 汽油费6.1万;
8. 香烟和酒8万。

过去10年里,澳洲的平均生活费用大

幅飙升了50%。

联盟党推出重磅大选承诺:每一位工作妈妈将获得半年有薪产假



墨尔本华人聚居区Glen Waverley罕见地块 疯狂拍卖 91%买家为华人




悉尼华人聚居区Chatswood一栋房产拍卖超出保留底价40万澳元成交

28 Violet Street CHATSWOOD 昨日周六拍卖以近200万澳元落槌拍出,超过保留底价40万澳元成交。

坐拥金矿:悉尼Concord West一栋老宅买入900英镑近日拍卖近130万售出

THEY ARE Sydney's surprise millionaires: homeowners who have spent decades in their family house, unaware they are sitting on a goldmine. This time last year they may have been worth far less, but the Sydney market has begun to boom and $1 million or more for a home in an average suburb is now the new normal.

The conditions are perfect for sellers. Buyers are everywhere, thanks to record low interest rates and a severe shortage of listings, pushing price tags beyond what sellers would ever have imagined.

Marian Farmer, 85, was moving in with her daughter and needed to sell her 17 Consett Street Concord West home, which had been in the family for 73 years. It was purchased in 1940 by her late husband's parents for the grand sum of 900 pounds - the average wage of a factory worker at the time was 250 pounds - and the bungalow style home was virtually in original condition.

73年前,以900英镑买入,当时的普通工厂工人年薪在250英镑;

如今$1,291,000澳元售出,目前澳洲人平均工资大约在6万澳元。

换房好时机:升级换代或大房换小房推动墨尔本住宅市场

随着墨尔本地产市场的不断升温,正是想要升级或缩小住宅的好时机。尽管市场在复苏,但许多郊区的房价仍然低于2010年的最高值,这对不管是要升级还是要缩小的买家都有益。

据《The Sunday Age》报道,目前人们和他们渴望拥有的居所之间的差距已大大减少。和其他省会城市不同的是,墨尔本的很多住宅还可以砍价,加上现在的低利率,物业的价值比(value ratios)得到了提高。

澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)资深经济学家威尔逊(Andrew Wilson)称,买家意识到住宅市场现在还是一个“追赶最高值”的阶段。他说现在高端市场的价格还是比顶峰时期低10%。“相对于中端市场,如果高端市场的房价远远低于最高值,那么现在升级也是很有道理的。这是一个很合算的交易,因为这些高端房的价钱比3、4年前少很多。”

威尔逊还表示,因为人们看好东区,东区的销售提高了不少。“人们意识到这是很好的交易。他们了解这个地区的物业曾经的价值。即使你以低于最高值5%的价格卖掉你的房子,然后在一个房价低于最高值10%-15%的地方买房,你还是赚了。”

地产公司Jellis Craig是墨尔本东区的中介。上周六他们有42场拍卖,38场已成交。这是几年来拍卖结果最好的一个星期六。Jellis Craig 董事长Nick Dowling称,“3年半以来,我从来没看到市场这么强劲过,需求很强劲,买家的信心也很足。”

上周六的拍卖场数比自2010年以来的任何一个8月都要多。维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示,上周六有522场拍卖,成交率高达76%。

迪肯大学(Deakin University)的地产教授瑞德(Richard Reed)表示,创纪录的低利率为人们创造了一个理想的升级住宅的环境。

住宅升级的一个关键优势是,如果是你的主要居所,那你就能享受到免税优惠。瑞德教授解释说,“如果为了升级卖掉主要居所,那么卖掉主要居所赚的利润则可以免税。”

买家代理Kristen Hatt称,尽管很多物业2012年的价格比今年便宜,但是很多潜在买家还是没有在去年出手。“现在他们真正开始行动了。”

未来九个月内 澳元预计将跌向80美仙 为超过20年来最差表现

今年以来,澳币对美元的汇率已经直线下跌了12%,接下来,澳币还可能创出逾二十年来最差的表现。

贝莱德(BlackRock)的货币经理米勒(Stephen Miller)估计,在未来九个月内,随着中国经济放缓,美国经济复甦,澳币将跌向80美仙。

在截至5月份的十个月里,澳币的汇率持续停留在1美元以上,但自储行将官方利率削减至2.75%后,澳币的升值势头便戛然而止。本月初,储行董事会再次将利率削至2.5%。
“如果没有迹象显示由采矿部门投资拉动的经济增长正在向其他经济部门过渡,我怀疑澳储行可能会在11月份再次下调利率。”米勒说。

澳币是今年主要货币中最大的输家,根据彭博社的数据,澳币对欧元、日元和英镑等一系列货币的汇率下跌了9.8%。

根据这些指标,澳币可能在今年创下自1990年以来的最大跌幅,当年,澳币下跌了11%。彭博社最近调查的分析师认为,澳币今年的收官价料为89美仙。

Pimco的货币经理鲍伊(Adam Bowe)说,澳洲在全球面临的最大风险就是当前中国经济增长的放缓。“澳币近期的回落对许多经济部门来说绝对是一个值得庆幸的好消息,但它依然处在一个压制经济活动的水平,而没有刺激经济活动增加。”

西澳珀斯借读费高昂 澳外劳无力供子女读高价书

西澳财政厅长布斯威尔(Troy Buswell)上周宣布该州的公立学校将从明年1月起向持457临时签证家长的子女收取每人每年4,000元的“借读费”。

布斯威尔解释说这项收费是必须的,因为受2000年代中期婴儿潮以及来自其他州或海外移民数量暴增的影响,过去两年该州的学生数量有了“破纪录的增长”。

布斯威尔说如今西澳的公立学校有8,600名457签证持有者的子女,远远超过2005年的290人。他说:“人数的剧增给教育体系带来了巨大的压力,这种压力进而也会延伸到纳税人身上。”

澳大利亚移民理事会呼吁取消这些收费,而西澳工商业联合会的皮尔森(James Pearson)本周也称在这个时候收取这种附加收费根本说不通,因为澳大利亚如今需要从世界各地搜罗人才。

不过西澳并不是第一个对457签证持有者的子女收取费用的州。新州每年的收费在4,500至5,500元之间,具体取决于孩子就读的年级,而首都领地在中学最后一年的收费更是高达13,900元。

但457签证移民家庭的收入在53,900澳元左右,这种附加收费对于他们是一个十分沉重的负担。

中国驻悉尼总领馆发布新版《中国公民赴悉尼安全提示》

据2013年8月17日人民网报道,8月16日下午,中国驻悉尼总领馆举办了中国留学生安全讲座,及《中国公民赴悉尼安全提示》(2013版)手册的发布仪式。中国驻悉尼总领事李华新致辞并向学生代表赠送手册。

李华新总领事说,今年是中澳建交41周年,两国人员交往也愈加频繁,而新州和悉尼正是中国公民,尤其是留学生来澳的主要目的地和居住地。目前新州有中国留学生5万多人,占澳洲中国留学生总数的三分之一。总领馆一直恪守“以人为本,外交为民”的理念,积极维护在海外公民和企业的合法权益,打造海外民生工程。去年总领馆处理的重大领保案件共153件,每个月处理领事协助案件200起,这其中60%的案件涉及留学生。

李华新总领事表示,《中国公民赴悉尼安全提示》手册正是为了帮助大家吸取经验教训、提高安全防范意识、规避风险。悉尼总领馆也会继续结合新的案件,定期更新手册内容。他说,留学生的安全是家人的期盼,也是总领馆的心愿。

2013版《中国公民赴悉尼安全提示》手册涵盖了出入境、居住、出行、就医等多方面内容,介绍了新州治安状况和安全常识,提供了购买保险和寻求法律援助的相关知识,并列举了总领馆提供的领事服务。

总领馆领事代表和澳大利亚新州警方代表也分别为留学生们进行了安全知识讲座并回答了相关问题,共有80名新州主要大学的留学生和校方代表参加了讲座。

联盟党对船民狠上加狠 拒永居禁上诉当苦力

联盟党周五发布一项新政策,拒绝给予已在澳洲的船民永久居留权。根据这项政策,近3.2万名已经身在澳洲的船民将不能获得永久居留权,并会被剥夺向难民法庭提起上诉的权利。

费尔法克斯媒体(Mairfax Media)报导称,反对党准备修改且大幅收紧他们的难民政策,不再让寻求庇护者们提起上诉,如果他们申请难民失败,3个月内必须离开澳洲。

而已经在澳洲的3万名符合难民资格的难民们也将不被允许获得永居权,难民身份得到证实的寻求庇护者在进入社区生活时只能获得有效期最长为3年的临时庇护签证。在此之后若返回原籍国依然不安全,他们可以申请另一张保护签证。

此外,若联盟党赢得大选,对于认定为难民的寻求庇护者就将执行无限期的“工作换救济”政策。如果澳洲乡下地方需要人口,他们也将被安排到乡下去。

移民局上周公布的数据显示,目前有3万1986名寻求庇护者依靠过渡签证生活在社区,或处于社区监禁,或在澳洲大陆的拘留中心,或在马努斯岛和瑙鲁岛上。

费尔法克斯媒体报导称,反对党领导人艾伯特(Tony Abbott)和影子移民部长莫里森(Scott Morrison)周五宣布,这些人无法获得澳洲永久居留权,将不能申请家庭团聚,若离开澳洲将不能重新返回,并且需要以工作换取救济。

莫里森表示,这些政策构成了工党和联盟党政策的一个重要不同点。“重要的不同点是,工党将给他们永久签证,而我们将给他们临时签证。大量注意力都放在了阻止难民船上,的确应该这样,但这几乎忽略了一个更加重要的工作,即有大量的寻求庇护者案件积压在审理系统中。”

反对党还说,如果他们在大选中获胜,他们将取消在新州猎人谷Singleton的移民滞留中心,工党政府准备在这里关押1000名寻求庇护者。联盟党打算将开设Singleton的难民中心的6千万元转到瑙鲁岛,在那里增建能容纳2000人的难民临时处理中心。

莫里森说,联盟党采取的严厉难民政策是向英国学习,在那里,寻求庇护者们无法获得任何上诉机会,一经裁定,无法改判。

联盟党计划,当寻求庇护者抵达澳洲时就马上对他们进行“简单审查和分流”,看起来不象是有机会获得难民资格的将被马上送到移民滞留中心,然后等待移民部的审查,预计28天内有结果。

根据这一程序,这些寻求庇护者将在14天内获得一名官员的审查,该官员认为不符合资格的,可以马上再让第二名官员审查,该官员会在14天内作出裁定,还是不符合难民资格的就将遭到遣返。联盟党预计整个过程不会超过3个月。

若有国家不接受遣返,那么联盟党将会把寻求庇护者送到圣诞岛的移民滞留中心,将他们关押至可以被遣返为止。目前伊朗政府不接受任何遣返,而来自伊朗的寻求庇护者占来澳寻求庇护者的大多数。

联盟党还将延续陆克文的强硬政策:未来抵澳的寻求庇护者送到海外难民中心处理,永远不能来澳洲定居。

中国人在澳旅游增速快 墨尔本机场开微博吸引游客

据2013年08月17日中国新闻网报道,越来越多澳洲企业开始与中国社交网络微博建立官方合作伙伴关系,墨尔本机场也成为其中之一,此举是为了吸引更多的中国游客。
  
墨尔本机场签署了一份谅解备忘录,将微博作为其增强在中国市场存在感的战略的一部份。
  
中国现已超越英国,成为墨尔本机场的第二大旅客来源,仅次于纽西兰。墨尔本机场的阿格纽(Nathan Agnew)说,寻找方式来建立与中国的联系是至关重要的,而社交媒体可以发挥重要的作用。
  
“墨尔本现有的一个很大的机遇是它正在进入中国西部,那里的经济正在快速发展。”他说,中国航空公司正不断增加飞往澳洲的航班,例如总部位于程度的四川航空公司就在今年开通了飞往墨尔本的航线。

微博表示,基于澳洲用户的数量正在猛增,与墨尔本机场合作是一个不错的选择。微博现在拥有超过1亿的注册用户。微博的澳洲区负责人朱杰瑞(Jerry Zhu,音译)说:“我们可以向他们发送航班信息,不管是准点还是晚点。”
  
中国是澳洲增长最快的旅游市场,每年有65万名中国旅客抵达。但许多航空业内人士都抱怨澳洲政府正在阻碍中国游客的进一步增长。
  
东方航空公司的张凯茜(Kathy Zhang)说,英美等过都已放宽了对中国旅客的签证限制,但办理澳洲签证的手续依然很复杂。“对于澳洲联邦政府来说,这是很可惜的。我们需要政府在这个问题上给我们更多支持。”
  
墨尔本机场也表示,期盼看到澳中政府间开展更多合作,开辟更多空中航线。

悉尼墨尔本内城房市热到发烫 房产估价师倾巢出动


墨尔本和悉尼的内城房市真是热到发烫,作为住房市场的风向标之一,房产估值的数量在截至6月30日的一年内暴增了50%以上。

据2013年8月17日《周末澳洲人报》报道,在10个最火爆的州府城市地区,银行在批准贷款前要求进行的房产估值数量分别暴增了28%至58%不等。

RP Data发现,大多数与抵押贷款相关的活动都集中在以公寓楼为主的城区——如South Melbourne、Docklands、Carlton、Fitzroy和CBD。

而在悉尼,Glebe、Newton和Leichhardt等内城西区的房产估价师简直是倾巢出动。根据RP Data的按揭指数,每个月进行房产估价达到了9.5万次。

在堪培拉的北区和南区,估价数分别同比增长了36%和34.3%,在悉尼西南区,估价师也十分活跃,与去年同期相比,接受估价的房屋数量增加了33.6%。

RP Data的高级研究分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,墨尔本和悉尼内城区的房产交易活动量之大,值得关注。“人们有一种感觉:如果他们不趁现在入市,就可能再也入不了市了。”

投资者也在涌进市场,特别是内城区市场。库舍尔指出,与一年前相比,投资物业的住房融资数量增加了20%。库舍尔预测今年全澳各地的房价将增长8%左右,而去年全澳房价下跌了0.4%。

身家上亿的房产开发商崔古柏夫(Harry Triguboff)说,一些城区的住房销量猛增,但另一些城区则表现平淡。“这不是泡沫,目前还不是。你看看Sylvania(悉尼南区),房产销量并没有上去,但在Alexandria(悉尼内西区),房子简直卖疯了。”

布里斯本的房价增长缓慢,而黄金海岸冲浪天堂的价格正要抬头。

房价增长是否会受低利率和银行住房贷款竞争的影响而变成泡沫,经济学家们意见不一。

AMP经济学家奥利弗(Shane Oliver)说,工作不稳定加上购房者变得更加谨慎,将防止泡沫出现。但奥利弗认为,澳洲房价仍被高估。2010年时,澳洲房价超过长期趋势值25%,虽然现在房价下跌,但仍比长期趋势值高出7%。

越来越多的澳洲女性成购房人群

澳洲统计局的数据显示,澳洲女性不再等待白马王子来送她们一个城堡。61%的女性拥有自己的住房,而男性中只有58%才有自己的住房。

这个差距在单身人士中更明显。65%的单身女性有自己的房子,而只有55%的单身男性拥有自己的房子。

RMIT经济和金融学院的教授Roslyn Russell说,这些数据让她吃惊,但是也反映了她正在做的一项调查:影响女性财务决策的因素是什么。“女性不再等待穿着闪亮盔甲的骑士来照顾她们,送她们房子” “她们认清现实,那就是她们能够照顾自己,也正在好好的照顾自己”

悉尼华人区热议澳洲大选 华裔选票或影响竞选成败

据2013年08月17日中国新闻网报道,一群华裔老人聚在悉尼好市围(Hurstville)的纪念广场(Memorial Square)下中国象棋,被问及有关联邦大选的事情,一开始的时候他们似乎无话可说,不过当听到了总理陆克文(Kevin Rudd)的名字时,他们笑容满面,并对这位会讲普通话的领导人表示了认可。

但是在好市围主街森林路(Forest Road)路上经营烟草店的王加利(Gary Wang,音译)和王珍(Jane Wang,音译)夫妇,对工党的态度则截然不同。王加利表示自己早就决定了要选自由党,而工党本月宣布在今后4年每年涨12.5%的烟草税一事,则加深了他对工党的愤怒。
  
王加利称:“我过去曾投票给工党,但是看看他们过去3年做了多少伤害澳洲的事情。还有碳税,电费气费都涨了,样样东西都贵了。我的朋友都是做生意的,他们的感受和我一样。现在是时候改变了。”
  
据悉尼南区的社区报纸《圣乔治及修打兰导报》(St George & Sutherland Shire Leader)报道,对于好市围所在的班克斯(Banks)选区,华人在9月7日选谁,对这个工党仅有1.5%的领先优势的选区将起到决定作用。工党预计该选区的华人选民有15%,而自由党则估计其人数接近20%。而隔壁的巴顿(Barton)选区,华人选民的人数仅略低于班克斯选区。
  
班克斯选区的工党候选人梅尔汉(Daryl Melham)表示,在吉拉德(Julia Gillard)取代陆克文后,上届大选时有不少华人选民都“抛弃”了工党。但现在陆克文已经多次到好市围拉票,并非常受欢迎,所以他认为“他们(华人选民)是本选区的关键。如果他们接受陆克文,我们的赢面非常大。自从陆克文回归之后,处境完全不同了,感觉非常好。”
  
两党都在该选区推出了中文的宣传海报,梅尔汉称在要求店家展示工党的宣传资料时,还没有吃过闭门羹。
  
自由党候选人科尔曼(David Coleman)也表示,他和当地的华人社团密切合作,他认为“他们中的很多人都有自由党的价值观和精神。”
  
科尔曼指出,小生意者受到了碳税和过度监管的重创,对457签证制度的调整也有所不满。他称自由党副党魁毕晓(Julie Bishop)上周在好市围参加活动,也得到了民众的欢迎。“不管你说什么语言,重要的是说了什么做了什么。”
  
在好市围经营柯达冲印店(Kodak Express)的张比尔(Bill Zhang,音译)目前打算选工党,但称如果自由党领袖艾伯特(Tony Abbott)到好市围的话,也许会改变投票想法。他表示“在你信任某人前,你得了解他并看清楚。陆克文已经来到好市围三四次了,但从没见过艾伯特。”张比尔认为,有60%的华人都可能为了陆克文而选工党。
  
家住好市围的王秀云(Xiuyun Wang,音译)认为,陆克文显示出他喜欢中国人,“我喜欢他,我的朋友也喜欢他,因为他为华人社区做了很多事情。”

悉尼警官与33女偷欢 拍视频给同事证明自己老当益壮

据2013年08月17日《羊城晚报》报道,悉尼市一名现年42岁的资深高级警官先后与33名女网友偷欢,并在偷欢过程中偷拍性爱视频。事后,他将视频向同事展示,只为炫耀自己“老当益壮”。事件曝光后,奥斯本遭到警察局停职、解雇,日前他对所犯罪行供认不讳,法院将于9月正式宣判。

勾引33名女网友

据报道,现年42岁的马克·奥斯本是澳洲悉尼市一名资深高级警官,是警察局里第二年长的警官,目前已婚并且育有两个孩子。

奥斯本的案件爆发后,警方从他的手机中获取了33名女子的详细资料。

据了解,奥斯本主要通过在线交友网站结识这些女子,并以警察身份取信于被害人。为了加以区分,他还给每个女子都编上不同的号码。

被误作“贴身保镖”

现年31岁的受害女子“BB小姐”是一名有着两个孩子的单身母亲。由于奥斯本经常将标识完整的警车停在她家门口,以至于邻居误以为她有“贴身保镖”。

据称,2009年新年夜“BB小姐”喝醉酒在邻居家和别人打了起来,是奥斯本警官过来查看的。然后,他把她送回家中,之后两人就开始了亲密关系。两人先后在2010年和2011年偷过几次欢。奥斯本每次在与她偷欢的时候,都会利用针孔摄像机,偷偷拍下性爱视频。

事后,他将这些视频展示给他的同事看,只为炫耀自己“老当益壮”。

据称,由于奥斯本一度对此乐此不疲,以至于有段时间警员中最常谈论的话题是“你看过奥斯本最新的视频了吗”?

法庭受审

日前,悉尼地方法院开庭审理奥斯本,并对其指控包括“拍摄私密性爱行为以满足性欲”等在内的三项罪名。

女法官珍妮特·奎斯特指出,奥斯本曾在与被害女子发生性行为时对镜头眨眼,表明他非常享受自拍过程。一名出庭作证的受害女子当庭表示,她感觉遭到了“背叛和欺骗”。

对于所犯罪行,奥斯本供认不讳,他流着泪不无悔恨地表示:“我只是想比得上其他的(年轻)同事,试着融入(他们的)对话。让他们觉得,‘这个老家伙还行’。”

据悉,法院将于9月对其正式宣判。

2013年8月17日星期六

澳洲史上最大婴儿潮 幼儿园入学人数激增 维州人口增幅居首

据最新统计数字显示,澳洲2012年的婴儿出生人数,最后数字预计为30万,原来25万的出生记录是在1961年高峰期出生的人数。澳大利亚统计局(ABS)的数据显示,每1分钟47秒就有一个新的澳大利亚人出生。

幼儿园入学人数激增,反映在整个公立学校体系,社会、人口以及教育等因素促进了入学率的增长。
 
由于出现了小规模的婴儿潮,并迎来了大量的移民,维州的人口增幅因此领先全澳其他州/领地。
  
ABS的数据显示,2012年,维州的新生儿逾7.7万人,相比前一年增加了6300人。但是大规模的移民才是维州人口快速增长的主要驱动力。当前维州的人口增幅冠居全澳。
  
在计入死亡人数和离开维州的人数后,去年维州的人口依旧增加了10万人。在过去5年里,墨尔本的人口飙增37.6万人——相当于堪培拉的总人口。墨尔本的人口增幅因此轻而易举就摘得了全澳最快的“桂冠”,比雪梨还多5万人。
  
ABS的《2012年12月澳洲人口统计数据》(Australian Demographic Statistics December 2012)的报告披露,澳洲的人口再次出现了强劲的增长势头。

ABS的人口统计学家Bjorn Jarvis称,移民是主要的推动力。“2012年,净海外移民让澳洲的人口多了23.59万人,比2011年的还多17%。”维州的净海外移民为5万6191人。
  
维州规划厅长Matthew Guy称,这波婴儿潮的出现主要是由于很多X世代的父母努力生三胎。他还表示,人口的快速增长再次凸显了制定大都市规划战略案和进行规划改革的必要性。

新西兰一华裔男子涉嫌房贷欺诈及洗钱被判入狱2年

据2013年8月17日《新西兰英文先驱报》报道,新西兰一名华裔男子,因涉嫌欺诈及洗钱活动,所非法获利200多万纽币,最终被判罚2年有期徒刑及9个月监禁。

现年54岁的Cheng Qi Wang(王成奇 译音),英文名为Chris华裔男子
,因伪造文件和洗钱活动,在今年1月被控上庭。法庭上,Chris对于这两项罪名供认不讳,最终被判处2年有期徒刑和9个月监禁。

据悉,王成奇的欺诈手段是采用一种俗称(price hydraulicking)的贷款欺骗,即使用虚假文件,骗得100%数额的贷款方式。如他会在同一天买下好几栋价格各不相同的房屋,用较高价房屋的申请贷款购房文件,经虚假欺诈手段,随后用此笔款项全款买下房价较低的房屋,以此类推骗取贷款购置房产。随后,王成奇再通过将房屋出租给留学生,将收得的租金和生活费,再偿还各处房屋贷款,

2008年,严重欺诈办公室(SFO)曾对王成奇的房产交易欺诈,提出过指控。

SFO首席执行官Simon McArley表示,王成奇不但骗取贷款购置房产,还故意用还款额更高的额度偿还贷款来打消银行对他的疑虑。此外,他还拉其他人下水,参与他的欺诈计划。Simon McArley还提醒,王成奇这起案件,应该令投资商和贷款方提高警惕,避免遭遇此类骗局。

据SFO统计数据显示,这些年来,王成奇通过这一手段,已骗取超过230万纽币

澳税务局告诫报税人 警惕电子邮件诈骗

澳洲税务局于日前发出警告说,诈骗者开始利用澳洲人报税之际进行新一轮电子邮件诈骗。

据澳联社报道,一些看似来自官方、但实际上是“钓鱼”的电子邮件谎称,如果用户填写在线表格,就可以帮助收件人提供退税服务,从而通过这些表单来窃取用户的个人信息,包括税号、密码和信用卡资料。

邮件的被点击链接后,同时也可以使计算机感染一种叫做“恶意软件”的恶性病毒,它可以监视电脑的操作,同时,窃取用户的个人信息。

精彩:中国好声音 第二季 第六期 2013-08-16 全场完整版

公寓房投资正火热 西悉尼回报率最高

住房可负担性和生活方式因素导致公寓日益受到澳人欢迎。在悉尼西区,公寓房已经取代独立房成为理想的投资房产。

曾几何时,澳洲租客们都不愿意选择公寓,但现在,改变了观念的澳人逐渐放弃了大房子和后院,更青睐地点便利和不必花太多精力养护的公寓房。

《澳洲房产投资者(Australian Property Investor)》杂志副主编莫利(Shannon Molloy)称:“现在人们都想住在漂亮、好打扫的公寓中,而且它们交通便利或靠近市区。”

对公寓房的高需求使得投资者的荷包渐渐鼓起来。《澳洲房产投资者》发现,澳洲共有70个城区单元房的租金收益超过了独立房的,其中新州的28个城区几乎全部分布在悉尼。

莫利称:“悉尼供应短缺对租金上涨造成上行压力,人们被迫支付更高的租金,否则根本就找不到出租房。在任何一个周六,几乎随便一处待租房产都有人排着队等着看房。”

悉尼公寓房投资的最佳选择在西区,那里出租房的可负担性吸引了大量了租客。Mount Druitt单元房租金收益高达7.51%,相比之下独立房则只有5.49%。Leumeah单元房租金收益也高达7.03%,Macquarie Fields(7.01%)、Ingleburn(6.87%)、奥本(6.62%)和黑镇(6.33%)也都不错。

莫利称,租金收益超过6%一般就足以使得房产现金流保持正数,这即是说,在扣除房子的按揭和养护成本后,投资者还能赚到一些钱。“人们都想让自己的钱生钱。西区深受新移民、暂无子女的年轻夫妇和空巢族的欢迎。年轻澳人现在选择延迟买房,所以租房对很多澳人来说是必须的。”

房产投资者Nathan Birch在黑镇和Mount Druitt地区有多套公寓房。他更喜欢公寓而非独立房的原因有很多。“(公寓房)租金收益比较高,资本增长一般也差不多或者更好,”“此外,公寓房的养护也更简单,因为它们相对更新,你要担心的也只有四面墙和一个天花板而已。购买楼层公寓房还能少交土地税。”

虽然有些城区租客的名声不好,但Birch表示他并不担心遇上难缠租客的问题。“发生一点情况是在所难免的,但我一直有一个很优秀的房产管理者。在过去5年中,这个城区已经发生了巨大的改变,持续展现出新面貌。”

逼父出60万供女友留澳后被甩 华生无脸回国

据2013年8月16日《重庆时报》报道,今年6月,22岁的陈焕完成了墨尔本大学商务管理专业的所有课程,但他却放弃回国,固执地留在澳洲找工作,好还清欠爸爸的40万(人民币,下同)“债务”。陈焕在高二时爱上了一位女孩,于是坚持要求父亲承担60万担保金,将女友一并送出国,但到达澳洲一年后两人却分手了。而今陈焕对自己当初的决定很愧疚,表示“我要在澳洲挣够那40万才有脸面对父母”。

从小学到高二,转4次学读6所学校“几乎没有一个所谓的好朋友”

陈焕家住重庆渝中区,从7岁读小学到16岁初中毕业,几乎没有一个完整的校园生活。他告诉记者,南坪实验小学是他的第一所母校,但由于父亲工作的原因,在二年级时全家搬迁到渝中区,他转入了汇育小学读三年级。

陈焕转学后,成绩从以前的语文数学双百分掉到了90分出头,为了孩子的成绩,父亲陈晓峰又在陈焕5年级时,将他转入树人小学。

初中时,原本考入南开中学的陈焕,因家庭变故不得不去南坪与奶奶生活,他又在父亲的安排下转入重庆十一中开始初二的学习。“从7岁到15岁,我一共读了5所学校,转了3次学,跟同学都不近不远,几乎没有一个所谓的好朋友。”

陈焕告诉记者,为了能让他受到最好的教育,高二时他被父亲转入了重庆八中。

但插班生想要融入一个集体可不是件容易事,频繁的转学经历,也让陈焕对友情十分淡漠,很快他成了独行侠。“我只想做好自己的事,考个好大学,其他的我一点都没想。”

因为音乐交到17年来的第一位好朋友,他也爱上了这位同班女孩

高二上学期即将结束时,在2007年的元旦晚会上,陈焕第一次注意到同班同学唐诗诗。“她当时唱了一首张靓颖的《如果爱下去》,从那时起我就注意她了。”

学校对高二学生课余生活比较重视,从4岁起就被母亲拉着学声乐的陈焕,成为了班里节目的挑梁人,而唐诗诗正好是“女二号”。陈焕总是约唐诗诗在课余时间一起唱歌,他也找到了17年以来的第一位好朋友。

陈焕第一次用短信的方式对唐诗诗表白,但被对方以“我们还小”为理由拒绝了。在接下来的一周中,他都以短信的方式试图说服唐诗诗,但都没成功。

5月中旬的一天早上,早自习铃声都响完了,唐诗诗都没来。“唐诗诗发烧了,陈焕你送她去沙区门诊看看。”班主任徐老师一进门就道出原委。陈焕说,就是那天,他不仅全程护送唐诗诗看病,每到饭点都会准时买好饭菜,让同学帮忙带回寝室给她。

当天晚上,陈焕收到了唐诗诗的短信:他们说是你给我买的饭,对不起之前都没理你,我怕影响学习,我现在答应你还来得及吗?

整个高二暑假,陈焕几乎每天都和唐诗诗在一起,两人甚至约好每天早上7点准时到沙坪公园练声。

被父亲安排留学,他想带上女友

“我爸妈当时都知道唐诗诗是我女朋友,但我没想到,高三快开学的前一个星期,爸爸居然告诉我,要转到一中国际部读书。”

陈晓峰告诉儿子,全家人都希望他能出国留学,这也是在很早以前父母商量好的。

那么,唐诗诗怎么办?“你出去吧,这个机会很难得。”电话那头,唐诗诗表达了她的理解。

“第二天凌晨我爸才回家,他一进门我就说要带唐诗诗一起留学,不然我也不去。”

120万两人留澳保证金,父亲最终妥协

陈晓峰怎么也想不到,儿子竟然会为一个女生提出这样的请求。

“我希望他去澳大利亚留学,一个人的保证金就是60万人民币,两个人就是120万,为一个无亲无故的人平白承担60万的费用,我甚至怀疑他提出这个请求有没有经过深思熟虑。”陈晓峰严正拒绝了儿子的请求。

第二天一早,陈焕又堵在门口不让他上班。

“小学到高中,你让我转学过多少次?我一个朋友都没有,她是我最重要的一个人,我可以为她留在国内!”面对陈焕的怒吼,陈晓峰沉默了。

陈晓峰告诉记者,那是他首次反省自己的安排对儿子的童年造成了怎样的影响。“之后,他跟我心平气和地谈了3个小时,除了他对那个女生的感情外,让我妥协的不是他的态度,而是我对他的愧疚。”陈晓峰坦言,因为事业的原因,他从未关注过儿子的发展,对他的课余生活可谓一无所知,“可能补偿的心态也有,我告诉他送唐诗诗出国的条件,是他必须完成国外的全部课程。”

出国一年两人却分道扬镳:“我们在生活方面的矛盾越来越大”

在父亲对唐诗诗父母的保证下,陈焕很快说服了女友跟自己一同进入重庆一中国际部学习。2009年3月,两人同时申请到澳大利亚墨尔本大学的offer,读的都是商务管理专业。

但在出国半年后,唐诗诗开始渐渐疏远了与陈焕的关系。“我到澳洲的第3个月就在外合租,而她依旧住在当地人家中,要知道她一个月的房租是900澳币,是我房租的一倍。有时,我会忍不住提醒她节约用度,她就会跟我生气。”陈焕说,唐诗诗在澳洲的学费和一个月1000澳币的生活费是由他父亲承担,其他开销是由她自己家中承担,在国外体会到生活的拮据与艰难后,陈焕开始在意起每一元钱的用度。

“大一结束后,她以要去悉尼打工为由外出,回来后就跟我提出分手。”陈焕说,在生活方面两人的矛盾也越来越大,在大二开学前,两人分道扬镳。

儿子为自己的固执忏悔:“我要在澳洲挣够那40万才有脸面对父母”

如今,陈焕毫不掩饰自己的内疚和后悔,但却丝毫没有责怪唐诗诗的意思。“我们之间的矛盾的确很大,两个人在一起总有矛盾,只是当初在一起时没想到会这么不合拍。”

陈焕说,据他所知,唐诗诗由于挂科,需要再学一年,但自从分手后,两人就再没有联系。“我们的生活费和学费是一年寄一次,大一暑假时,我爸就已经把大二的学费和生活费寄给她了。”陈焕说,唐诗诗自己承担了大三的生活费与学费,但60万的担保金已经花去了40万(这40万作为两年学费和生活费已经给了唐诗诗)。

时间越往后推移,陈焕就越体谅父母的艰辛,他已经在墨尔本找了两个月的工作,简历投出28份至今无人问津:“我想还上那40万,所以我一定要留在澳洲挣够这笔钱才有脸面对他们。”

与唐诗诗分手后就再也没回国的陈焕告诉记者:“爱情没有错,但不经过大脑的追求爱情,就是千错万错。”

父亲也很后悔:“当时就觉得亏欠儿子太多了”

现年54岁的陈晓峰在重庆从事物流行业已有23年。面对儿子对此事的忏悔,以及不挣到40万绝不回国的誓言,他在沉默了许久后表示,陈焕能顺利完成学业已经是他最大的宽慰。

在他看来,陈焕越对此事耿耿于怀,就越走不出当年那段感情的阴影。“可能这段感情会让他对这方面失去信心,现在他这么后悔,我都不知道是福是祸。”

陈晓峰说,他很后悔当年竟答应了儿子那个颇为疯狂的提议。他说:“其实当时的想法很简单,我觉得自己亏欠儿子太多了,如果这种亏欠能用满足他的愿望来弥补,又在我能力范围以内,我是很愿意去做的。”

但陈晓峰感叹,自己始终不了解陈焕对感情的执着。“我们这些家长,始终认为高中谈恋爱的娃娃就是闹着耍,却忽略了他们认真的一面。”在陈晓峰看来,正是因为成年人对青春期孩子的爱情嗤之以鼻,并断定不会有结果,所以不认真对待,所以在做出某些决定时,会影响到孩子未来的发展甚至秉性。

华客房产投资经:1套中国公寓换3套澳洲别墅

卖掉国内的一套住房,去澳洲买了3套房,而且全部为投资,张先生的投资方式,让很多人难以想象。“用200万元人民币的房子,换回了近200万澳币的房子,这笔投资还是划算的。”张先生说。

一次旅行决定海外投资置业

2009年,张先生参加公司组织的旅行,前往澳洲。

导游告诉张先生,澳洲的房屋价值比较稳定,稳定升值,而且房价并不很高,出租需求旺盛:“这让我非常动心,而且和深圳比起来,澳洲的自然环境实在太好了,我第一次有了投资海外房产的想法。”

旅行结束后,张先生开始在网上研究起海外房产:“澳洲的房子比美国,加拿大等其他各国的房子更具有潜力,升值空间也很大,平均每年保持着10%左右的增幅,所以我把投资眼光转向了澳洲。”

在对澳大利亚房产进行研究之后,张先生发现,在澳洲购房和中国相比,有两个很大的区别:“第一,在澳洲买期房,交付之前,只需要付10%的首付款,其余部分,可以等到房屋交付时再交,这就意味着,买房的首付门槛很低。第二,在澳洲购买的现房过一段时间银行评估后,如果房价出现增值,房主可以从银行将增值部分的80%(在墨尔本和悉尼能套现80%)取现进行再投资,这让我看到了很大的投资空间。”

200万元人民币换回200万澳币房

盘算好了投资方式,张先生开始寻找启动资金。“2010年南山有一套110平方米的房子,是我2002年前后买的,当时我们一家三口就住在里面,是唯一住房,也是我当时唯一能换取大笔资金的固定资产。但我不想错过那一拨澳洲房产的市场行情,就毅然把深圳的房子卖了,拿到200万元人民币的现金。”对于张先生“破釜沉舟”的决定,他的妻子也很支持:“实际上卖了房子之后,我们一家三口就搬到我岳母家去住了。”

拿到了200万元现金,张先生开始了自己的海外换房计划。“选择了澳洲的3套别墅,其中一套是现房,两套是期房。”张先生说,现房价值60多万澳币,约合人民币380万元左右,首付3成其余贷款,首付款在120万元人民币左右:“其余两套期房,一套60万澳币,一套50万澳币,第一次付款只需要付10%的首付,两套加起来11万澳币,约合人民币70万元左右,刚好在我200万元人民币的投资款预算内,3套澳洲别墅的总价,在180万澳币左右,等于用200万元人民币的钱,换了近200万澳币的房子,相当于赚取了6倍的汇率钱。”

张先生说,期房2012年初交付,所以只要在2012年前,能凑齐两套期房剩余20%的首付款即可:“加在一起在22万澳币左右,而我的预算,是想通过现房的增值部分,取现支付这22万澳币。”

首付款不够用楼花补差价

2012年到了两套期房的交付时间,张先生去银行将60万元的现房进行评估,发现涨到了65万澳币,可以用银行取现5万元增值部分的80%,也就是4万澳币,但这还不足以支付22万澳币的剩余首付:“澳洲房产可以炒楼花,所以我决定把那第二套60万澳币的别墅,在交付之前卖掉,收回6万多澳币的资金。”

随后,他将增值取现的4万澳币和6万澳币,一同支付了总价50万澳币期房的剩余首付款,共10万元澳币左右。

“现在最初的第一套期房,每月房租能达到2000澳币左右,和贷款额持平,这套新拿到手的别墅,未来也会租出去,估计价格也差不多,所以不用贷款对我不造成压力。"张先生说,自己一家三口现在还和岳母住在一起,但迟早还是会在深圳重新买房:"这3套别墅我就是打算纯投资,根本没计划以后去澳洲居住。”

澳媒:澳大利亚对中国百万富翁吸引力减弱

据2013年8月16日环球网综合报道,根据最新的胡润财富报告,中国如今有105万名百万富翁。这份报告分析了551位百万富翁的消费习惯,发现澳大利亚在旅游和留学方面的地位都已经下降。

根据报告,中国去年新增了3万名百万富翁,为五年来最小增幅。随着中国经济放缓,其私有企业家和地产开发商的财富排名也受到了影响。其中超级富豪(个人财富达到1亿元)的数量增加了1000人至64,500人。

美国和法国依然是中国富人最喜欢的旅游地,但澳大利亚可能是因为受强势澳元影响,从第三位下降到第七位。只有19%的受访富豪将澳大利亚视为最喜爱旅游地,少于此前的32%。
  
即将来临的伦敦奥运保住了英国在前五名,而瑞士、新加坡和意大利的排名都有所上升,超越了马尔代夫、迪拜和日本。

此外,瑞士超越了澳大利亚成为第四大最受欢迎的留学目的地。不过,澳大利亚的院校依然能够从这些富有家长身上获利。大约80%的受访富豪计划将孩子送到外国接受教育,将近三分之二的人打算在孩子上大学前就让他们出国留学。

报告预测未来两年,澳大利亚,尤其是悉尼,将成为富人购置豪宅的第五大最受欢迎地点,次于美国、中国香港、新加坡和英国。

可怕 新西兰首都发生中度强震 震级6.8!

新款爱疯九月登陆澳洲 合约快到了 换手机吗?



据2013年8月17日《Herald Sun》报道,如果传闻属实,九月份,澳洲人就可能有两款新的iPhone可供选择,包括iPhone 5S和廉价版iPhone 5C。

该升级手机了。


一些澳洲人的素质还是很低的 陆克文总理被西澳男子大骂是个“白痴”

据2013年08月16日环球网消息,16日首次在柏斯接触西澳大利亚选民的总理陆克文被一名男子大骂“你是一个白痴”。
  
据悉,澳大利亚总理陆克文16日来到柏斯市区的一个主要火车站,一位妇女称赞了陆克文的工作表现,还有一名男子询问了关于青年无家可归者的政府政策问题。就在这时,一名男子朝陆克文大叫。后来该男子还说:“他就是一个白痴,为什么我要后悔大声骂他?”
  
该男子后来解释他这样做是为了捍卫澳洲联盟党领袖艾伯特(Tony Abbott),他说这位反对党领袖显然“无法足够清晰地表达自己”。
  
据了解,陆克文宣传称,澳大利亚联邦政府计划为柏斯“城市连接”(City Link)火车站的3.6亿升级工程出资2.36亿澳元(约人民币13.2亿元)。

陆克文对当地媒体说,工党是在努力修建澳大利亚市区项目,而联盟党领袖艾伯特则希望“拆除”它们。

以免除宿醉尴尬 澳洲科学家发明“补水啤酒”

据2013年08月16日环球网报道,澳大利亚一名科学家近期发明了一种“补水啤酒”,它会免除饮酒者身体脱水现象。报道称,这一发明健康又利民,引得各国学者纷纷称赞。
  
补水啤酒的发明者是来自格里斯菲大学(Griffith University)的营养学家迪斯博文(Ben Desbrow)。

迪斯博文及其团队通过对市面上2种啤酒的电解质水平进行改变,发现改变酒的的电解质可以降低酒精浓度。同时他们还发现提高电解质水平可增加啤酒的补水效力。根据此原理他发明了“补水啤酒”。他本人对于此发明感到非常满意,这种新型啤酒将免除饮酒者宿醉的尴尬。
  
许多平日会大量出汗的人都会在下班后大喝啤酒,但酒精在缺水的身体内能产生如危险意识降低等各种反应。这种“补水啤酒”可以免除饮酒者身体的脱水,让饮酒变成一件安全的事。

持临时签证赴澳洲打工者增 工会忧本地人岗位被抢

据2013年08月16日中国新闻网报道,由于持有临时签证前来澳洲打工的外劳增多,工会再次担心澳洲本土人的岗位将被抢走。有数据显示,截至今年6月30日,超过19.1万人持457临时工作(技工)签证在澳工作,相比去年猛增了18%。

最新的移民部数据还显示,同期内持工作度假签证的人数也增加了近20%,总人数达16万零500人。
  
为防止雇主在未尽力雇用本地工人之前优先招聘海外技工,联邦政府出台了打击457签证滥用的措施,并于不久前通过立法,规定雇主在雇用外劳前必须在本地发布招聘广告。
  
建筑、林业、矿业和能源工会(CFME)获得的数据显示,在截至去年9月的一年中,政府发布的457签证中有近一半发给了年龄在30岁以下的外劳。 CFME建筑部门全国秘书努南(Dave Noonan)说:“很多雇主更加注重的是获得临时劳动力,而非为年轻澳人提供就业和实习机会。”
  
努南指出,移民部将工作度假签证视为促进文化交流的手段,但它却被用于为雇主提供廉价劳动力。“这种现象我们在建筑行业见得太多了,包括次发达地区铁路线等多个重大政府出资项目均是如此。”
  
在澳洲国内失业率逐步上升的当下,雇主却坚称他们有必要招聘临时移民技工来补充劳动力短缺,尤其是在偏远地区。
  
截至6月30日,澳洲工有166万临时居民,高于一年前的163万人,其中包括64万持特殊签证的新西兰人、30.4万留学生和20万海外游客。

澳媒:澳大利亚中学生水平与他国相比出现倒退

据2013年8月16日环球网综合报道,最新研究确认,澳大利亚中学生和世界其它地区相比,水平出现了倒退,因此澳大利亚极其不可能在2025年前成为教育超级大国。

据了解,此前澳大利亚政府的中学教育改革政策,曾经喊出了“在2025年前进入世界前5名”的口号。不过这份新研究称,从2000年至2012年,澳大利亚的教育成果出现了下滑趋势。

澳大利亚教育研究理事会(ACER)发言人恩里博士表示,“当然澳大利亚成为教育超级大国并非不可能,只是困难很大。”

这份报告研究了在过去20年中,几个主要国际测试中,澳大利亚的表现、国际留学生的成就、国际数学和科学研究的成果,以及国际阅读和文学研究成就,甚至还包括了全澳数学和文法测试(NAPLAN)成绩。

研究显示,15岁的澳学生在阅读、数学方面水平有所下滑,而其它大多数国家表现稳定,比如德国、波兰、葡萄牙、韩国和智利等则出现学生水平大幅改善的局面。

上海交大最新世界大学学术排名 澳洲五所大学跻身世界百强

据2013年08月16日《澳洲金融评论报》报道,由上海交通大学所作的世界最有影响力大学的排名榜中,澳洲有五所大学位居前100名之列。其中墨尔本大学在澳洲大学中仍居首位。

上海交大最新公布的世界大学学术排名显示,墨尔本在排名榜上位居第54名,比一年前升高了三位,澳洲国立大学排在第66名,比去年降了两位,昆士兰大学名列第85,比去年提高了五位。

这是墨尔本大学连续三年在澳洲大学中夺冠,并拉大了与位居第二的澳洲国立大学的距离。在对10项学术领域的单项排名中,墨尔本大学也是澳洲唯一10项均进入前200名的大学。

另外两所位居前百名的澳洲大学是西澳大学和悉尼大学。西澳大学在去年全球大学学术排名中位居第96位,并首次跻身于全球前100名最佳大学。西澳大学在本次排行榜上超过悉尼大学,晋升至第91位;并在全澳最佳大学排名中从去年的第五名跃居第四名。悉尼大学位于本次全球大学排名第97名。

排行榜前10名中八所是美国大学,另两所是英国的剑桥和牛津大学。排在前三名的分别是哈佛、斯坦福和伯克利。

澳洲的莫纳甚大学和新南威尔士大学排在101-150名之间。总体来讲,澳洲有近一半的大学(19所)进入了前500名。

然而,澳洲各大学的校长们警告说,澳洲研究经费的削减将损害澳洲大学的研究成果,去年的研究基金被削减了5亿澳元,未来四年经费将被削减9亿澳元。

上海交大所作的世界大学排名是根据各大学的科研绩效进行评估。其本是为查看中国大学在世界上的排名而设,中国政府对大学进行了大量投资以期追上世界顶尖大学,但至今尚无中国大学入榜前百名。

堪培拉华裔妇女被控谋杀前男友 坚称清白指控被撤

据2013年08月16日中国新闻网报道,针对一名华裔妇女的意图在堪培拉开枪谋杀前男友的指控已于15日撤销。
  
据澳洲广播公司报道称,现年56岁的白璐易(Louise Bai,音译)一直坚称自己清白,但警方指控她于今年2月在位于堪培拉北部的家中威胁杀死前男友,并在前男友上厕所的时候对其开枪。
  
但由于此事发生后不久,受害者就返回了中国,所以首都领地的检控官很难继续就此控诉白璐易。
  
在过去几个月里,检控官一直在法庭上坚称,虽然受害者已不在澳洲,但他们有足够的证据。不过,就在今天,检控官宣布将撤销针对白璐易的谋杀未遂指控。

但她仍将面临私藏枪支的指控。

2013年8月16日星期五

澳洲美食指南入围名单出炉 华裔入年度大厨

据2013年08月16日中国新闻网报道,虽然澳洲人的手头越来越紧,出外用餐的次数以及花费也相应地减少,但《时代报》一年一度的《2014美食指南》(Good Food Guide 2014)入园名单仍是出炉了。
  
其中,万寿宫(Flower Drum)将与Attica、Cafe Di Stasio、Cumulus Inc以及澳人经营的中餐馆Spice Temple一决高下,争夺年度餐厅的桂冠。
  
万寿宫的大厨吕培(Anthony Lui)也进入了年度大厨的名单之中,其竞争对手分别为Attica的Ben Shewry、Cafe Di Stasio的Steven Rofe和Made Establishment的George Calombaris。

澳洲矿业工人工资十年涨72% 年薪达73万人民币

据2013年08月16日环球网综合报道,澳大利亚矿业工人如今的薪水几乎是制造业工人的两倍。一路高涨的矿业和建筑业工资水平扩大了男女收入差距。

来自澳大利亚统计局的最新数据显示,西澳男工人的工资全国最高,每周全职薪水达到1936澳元(约合人民币1万元)。而在2003年,他们的工资还低于澳大利亚全国男性的平均水平,但自此之后,西澳男性的平均工资就飞涨了89%。

澳大利亚矿业平均全职工资在过去十年上升了72%,达到每周2478澳元(约合人民币1.4万元),年薪近13澳万(约合人民币73万元)。矿工的薪水涨幅超越所有其他行业,其次是建筑工人,他们的周薪上涨了68%至1638澳元(约合人民币9200元)。

澳大利亚制造业工人的工资涨幅最小。很多人为了保住饭碗不惜牺牲薪水。自全球金融危机以来,澳大利亚制造业工人的薪水涨幅就低于平均水平。

十年前,制造业的平均工资与澳大利亚全国平均工资相一致。如今却低于澳大利亚全国工资9%,因为工人们都愿意与雇主共同进退。

澳大利亚男女收入差距再次扩大。男性的平均工资上升了56%,而女性的平均工资仅上升了53%。就澳大利亚全国而言,男性平均工资如今比女性高26%,超出十年前的24%。

澳大利亚首都堪培拉地区的平均工资依然全国领先,达到88504澳元(约合人民币50万元),其次是西澳地区。

今晚《中国好声音》前瞻:那英一直哭 庾澄庆不留情

第二季《中国好声音》本周起进入“导师考核”环节,今晚那英团队14位学员捉对厮杀,姚贝娜对林育群,侯磊对丁克森,田园对唐荭菲,朱克对阚立文,萱萱对崔兰花,张目对周诗颖,毅光年组合对声音乐团组合。其中,名气最大的两大专业歌手姚贝娜对“小胖”林育群的对决最有看头,网友也纷纷猜测那英为何作此安排,各种“内幕说”纷纷出炉。此外,号称尽量不哭的那英,几乎从头哭到尾,每淘汰一个学员便哭一次,所以这一集大家又会看到那英泪眼婆娑的样子。

姚贝娜PK林育群:故意制造的“双赢”?

众所周知,论实力论唱功,姚贝娜和“小胖”林育群均可称得上是那英团队两大强手。为何安排两人组内PK?那英表示,这是自己亲自布下的局,“他们唱歌都是有技术含量的,非常强,我很想看,我估计大家也很想看。”这个安排引发网友各种猜测。有人认为,虽然两人都很强,但那英无疑只想留下其中一个,而被留下的这个人很可能是姚贝娜;也有人认为,唱功不俗而又大有来头的林育群不会在“导师考核”阶段就被淘汰,虽然当初只有那英为林育群转椅,但是一看便知道,林育群应该进阿妹或者哈林团队,“盲选”时在那英团队,跟着在“导师考核”抢人环节进入阿妹或者哈林团队,这样的安排更有看头、更具戏剧性,应该是节目组有意为之。

今晚,两人的PK曲目是《自己》,两人在台上唱着唱着便哭了起来,唱完之后又互相拥抱。阿妹和哈林都选择小胖,哈林更赞小胖跟女生唱歌,将情绪放在歌曲中变成表现。汪峰则指出,其实两人唱歌时都出现了小瑕疵,姚贝娜出现音准问题,小胖则一度气息不稳,最后他建议那英应该留下姚贝娜。那英的“梦想导师”吴青峰表示,两人排练时唱得都几乎挑不出毛病,虽然正式PK时出现了小问题,但是更让大家看到了他们内心的情感,最后他同样选择了姚贝娜。可谓两票对两票,这让拥有决定权的那英显得万分纠结。

那英承诺“尽量不哭”却几乎从头哭到尾

去年“好声音”,大家已经见过那英感性的眼泪。今年“好声音”盲选时,豪爽的那英主打欢乐,甚少流泪,反倒是新加入的阿妹动不动就飙泪。“导师考核”环节,“泪人”那英又回来了。

“梦想导师”吴青峰一上场便透露,因为要淘汰一半学员,彩排时那英一整晚都心神不定,其他导师调侃那英“可不要哭哦”,那英承诺:“今晚尽量不哭。”不过当第一组学员侯磊和丁克森PK完毕,那英连续叹气6次之后才最终做出选择,而看到其中一人离开时,那英终于忍不住哭了出来。随后萱萱和崔兰花对决时,那英也哽咽得不行,并对离开学员的父母道歉,“叔叔阿姨,我知道你们专门到场来看女儿比赛的,叔叔阿姨对不起。”随后两位父亲朱克和阚立文PK时,两人的女儿都上场打气时,那英再度控制不住情绪。

而姚贝娜PK小胖时,那英哭得最厉害,两人表演完毕,那英哭着求其他导师,“不管谁留下谁走,恳请其他三位导师把他们留下吧。”最后那英哭着选择谁走谁留之后,又跑到阿妹身旁,一边哭一边“威胁”阿妹,“如果我搞不定其他两位导师,阿妹你看着办吧,你一定要选他!”

穷忙家庭大增 37万维州人需食品救济

拯救食物的慈善机构呼吁所有的屠夫和超市捐赠剩余的产品,以帮助维州那些穷得吃不起肉的人提高体内的蛋白质水平。

那些负责烹饪和分配那些有可能会被浪费掉的食品的组织表示,他们亟需更多的肉类,以避免低收入家庭营养不良。

食品救济机构FareShare于周四宣布Abbotsford的新厨房正式投入使用。该机构称,由于“穷忙(working poor)”家庭的规模日渐扩大,因此今年对于救济食品的需求量大增。

FareShare的首席执行官Marcus Godinho称,“很多在第一线的慈善机构都声称,受助民众的饮食低蛋白和低纤维。我们希望能尽可能地提高他们所摄入的蛋白质和纤维,尽量与我们的饮食保持一致。”

在肉类方面,FareShare依赖于Woolworths的100家超市门店,它们每个月都会捐赠总数达5000公斤的红肉和禽肉,但这并不能满足需求。Godinho称,“这看起来很多,按绝对价值来计算也确定很多,但我们还需要更多的肉品。”他称,当肉品捐赠数量很低时,FareShare多依赖扁豆,以提供富含蛋白质的食物。

Foodbank Victoria的负责人David McNamara称,根据食品救济机构上报的数据,需求帮助的人数已经比去年同期多了35%,其中低收入家庭是主要驱动力。他指出,政府对于单亲家长补助的更动导致很多家庭陷入困境,很多人被迫第一次向食品救济机构求助,还有许多人则首先将肉类从食谱中剔除掉,以节省开支。

McNamara称,“在家庭的预算中,食品是最显而易见的一项开支……因此,当你看到羊排卖到每公斤40元至50元时,一个预算紧张的工薪家庭就负担不起了。”

根据食品救济机构提供的数据,今年将有约37万名维州人要经历有上顿没下顿、缺乏安全而营养齐全的食品的窘境。

南澳一大学被控在上课时要求女生半裸上台

据2013年08月15日环球网消息,澳大利亚的阿得雷德弗林德斯大学里,一位学生举报称在一次表演课的表演中被要求半裸身体上台。校方目前正在调查此事。
  
据报道,该名学生18岁,是创造艺术课程一年级的学生,她的母亲周四(15日)告诉澳大利亚广播公司(ABC)称,她的女儿被要求不穿衣服上舞台表演,但女儿拒绝了。
  
这位母亲表示认为这样的要求不合理,而且担心拒绝脱衣服的孩子会在学习中被刁难。她还说他们的表演会上传到互联网。
  
据母亲所说,“我知道他们已经是成年人,但他们还是很容易受影响。那些人没有权利令我们的孩子觉得这是一种可以接受的行为。孩子们受到了压力,以为必须这样做才行。”

弗林德斯大学的一位发言人称这起事件令校方不安,目前校方正在开展调查。他说学校始终致力于为所有课程的学生创造安全的学习环境。

澳大利亚科研人员研制出治癌新药 为癌症带来希望

据2013年8月15日国际在线消息:澳大利亚科研人员在新一期《癌症研究》杂志上报告说,他们研制出一种能有效杀死癌细胞并且副作用很小的新药,这为治疗癌症带来了新希望。

澳大利亚新南威尔士大学等机构研究人员报告说,这种新药代号为TR100,动物实验显示,它可以摧毁两种类型的癌细胞——儿童神经母细胞瘤和黑素瘤。这种新药能迅速锁定癌细胞,并将其内部结构摧毁,同时不会产生较大的毒性副作用。

研究人员正计划用这种新药进行人体临床试验,第一批针对神经母细胞瘤患儿的临床试验预定于2015年实施。

昆士兰银行利率有误差拟为客户退数千万澳元

据2013年8月15日环球时报-环球网报道, 澳大利亚昆士兰银行(Bank of Queensland)因在近10年前曾出现利率误差及错误收费等问题,对大约4%银行客户造成影响,该银行客户将获得总值3450万澳元(约合人民币1.9亿元)的退款。

除了退款以外,总部设于布里斯班的昆士兰银行还需额外拿出1150万澳元善后此事。预料退款过程将在2014年年底前完成。

昆士兰银行方面表示,几大问题导致了银行出错,当中包括银行推出了过于复杂的的理财产品。部分问题甚至在2004年出现。

该银行一名发言人表示,2012年10月,银行发现部分账户出现了错误利息收费的情况。银行于是展开内部复查,并发现了将近10年前的错误。

昆士兰银行董事总经理兼行政总裁格里姆肖(Stuart Grimshaw)表示,对于银行计算机程序未能及早发现问题,他感到失望和沮丧。但银行迅速展开内部审查,并有信心同类问题将不再出现。

格里姆肖补充道,作为澳大利亚国内为数不多的区域性银行之一,昆士兰银行并没有受到近日的合并大潮影响。同时,该银行亦致力保障同类问题不再发生。

昆士兰银行方面表示,其息税前净利润将不会受到本次退款事件的影响,并预料截至8月31日的息税前年利润将接近3.68亿澳元。

埃及爆发血腥镇压已造成525人死亡 国家进入紧急状态

豪车司机更粗鲁 宝马车主最无礼

各色群体、阶层和人种中都会出现粗鲁的司机,他们所开的车也是各式各样。但是,马路上最粗鲁的司机似乎常常都是那些开着豪华车的人。

当然,这可能是我们的心理作用:我们看到一辆好车,心生羡慕嫉妒恨,于是本能地对车主心生反感。又或是受到电影情节的影响,当看到一辆硕大的奔驰车占据了大半路面时,心里忍不住犯嘀咕,“又来了个对冲基金经理”。当然,不排除那辆豪车的车主真的就是个不可一世的蠢货。

对于支持最后一种观点的人,《国家科学院院刊》(National Academy of Sciences)的一篇报告提供了一些支撑:据统计,开豪车的司机更粗鲁,也更常违反交通法规。

研究者一共做了7项独立研究,在十字路口观察了不同价位车型的不同驾驶行为。他们发现,有12.4%的车辆喜欢抢道。

在另一项研究里,研究人员伪装成要过人行道的行人,结果发现有34.9%的车辆不会自觉停车让行人先过。而统计结果显示,这些不礼貌的司机里,开豪华车的居多;女性司机比男性更守法,更可能为行人暂停车。不过,所有类型的司机都更有可能为女性行人放慢车速或停车。

研究人员还得统计得出,宝马司机是最最无礼的,开丰田Prius的略好一些些。

澳大利亚前总理霍克:我对中国经济发展前景持乐观态度

据2013年08月15日新华社报道,2013年8月14日,外交部长王毅会见澳大利亚前总理霍克。
  
王毅简要介绍了当前中国经济形势,表示中国不单纯追求过快的经济增长速度,而是致力于实现更健康、更稳定、更可持续的发展。中国市场潜力巨大,劳动力资源充沛,工业和科技基础雄厚,政府调控稳健有力,经济政策务实有效。我们有信心打造中国经济升级版,这将为包括澳大利亚在内的世界各国带来更多发展机遇。
  
霍克说,我对中国经济发展前景持乐观态度。今年上半年,中国经济增长7.5%左右,这一增速远高于世界绝大多数国家。改革开放以来,中国历届政府都展现了良好的经济管理能力和政策应变能力,始终根据内外环境的变化及时制定正确的政策推动发展。我对新一届中国政府通过调结构顺利实现经济增长方式转变、保持经济较快增长、实现可持续发展充满信心。

澳媒预计每年将超100万中国游客赴澳大利亚旅游

据2013年8月15日搜狐网报道,澳大利亚塔州旅游协会总裁马丁表示,到2020年预计每年都会有超过100万中国游客到澳大利亚旅游,塔州应该主动去了解他们的需要。塔州旅游业如果想在亚洲世纪里繁荣起来,就应当从历史上维州采金区的疏芬山身上吸取经验,吸引中国游客。

报道称,位于巴拉腊特的疏芬山景点市场部主任本斯表示,这里从1990年代开始就一直是中国游客最青睐的澳洲旅游热门景点,每年吸引7万多名中国游客。

本斯前天在朗赛斯顿参加塔州旅游大会时,对业界提出一些建议。他说中国游客的构成正迅速从以往的老年人向年轻人转变,还有不少人是喜欢刺激的独立旅行者。本斯表示,塔州旅游资源对于中国独立旅行者来说非常完美,这些人悟性很高且富有旅游经验,主要由25至40岁青壮年组成。

报道还称,和澳大利亚大陆不同,塔州不能接待“大批”中国和亚洲其他国家游客,但只要业界了解亚洲游客需要的是什么,当地旅游业一定会繁荣起来。本斯说塔州的环境为游客体验原汁原味的澳洲生活提供了绝好的去处。“他们不想从上海到另外一个像上海的地方,比如侯巴特。他们要的是新奇的冒险体验,比如到菲欣纳露营或者到布鲁尼岛来个生态之旅。”本斯说。

报道提到,塔州旅游协会总裁马丁表示,到2020年预计每年都会有超过100万中国游客到澳大利亚旅游,塔州应该主动去了解他们的需要。“现在我们知道的是,他们是聪明的游客,对塔州提供的优质旅游资源非常有兴趣。”马丁说。

最讨厌这种哗众取宠的小丑: 汉森再次大放厥词:“讨厌澳大利亚被亚洲人淹没”

据2013年08月15日环球网报道,尽管在经济不景气的情况下澳大利亚很多政客纷纷来到包括中国在内的亚洲开拓财源,但在澳国内却仍然有人发表种族歧视言论。

澳大利亚前“一国党”领袖汉森(Pauline Hanson)日前在参加澳大利亚一档节目时称,她将坚持90年代时针对澳大利亚亚洲人口的争议性观点,不愿意看着“澳大利亚被亚洲人淹没”。
  
据报道,在节目中主持人格里森(Tom Gleeson)询问了一系列随机的人口观点问题。
  
汉森开场就表示,自己坚持90年代时针对澳大利亚亚洲人口的争议性观点。她表示:“你的一些观点是正确的,但如果你说我讨厌亚洲人,我觉得不对。我只是不愿意看着澳大利亚被亚洲化,不愿意看着澳大利亚被亚洲人淹没而已。”她称:“我觉得人们应该有权利表达自己的意见,你也可以表达你的意见。”
  
汉森称,通过严控边境安全,现任总理陆克文和反对党领袖艾伯特终于开始听取澳人意见了。
  
主持人格里森在节目结束时表示:“非常感谢你参加我们的节目汉森,但我还是讨厌你。”
  
据了解,汉森过去曾是澳大利亚自由党的候选人,后来创建了一国党并于1998年首次进入澳洲国会。在她的首个国会演讲中,就警告澳洲面临被亚洲移民席卷的风险。

2013年8月15日星期四

联邦银行CBA提醒澳人勿增加借贷 谨防RBA加息

联邦银行(CBA)首席执行官 Ian Narev提醒房屋所有者承担过多债务,即使是在澳洲最大行刚公布了创下澳洲企业历史纪录的财报的情况下,他仍警告称,经济环境依然充满风险。
虽然CBA的全年利润史无前例地利好,但该行却未支付特别股息,它表示银行有必要保存足够的资本,以防御经济衰退。
Narev同时还发表了联邦竞选活动的看法,他认为对银行征收新税是没有必要的做法,并呼吁政府勾画出一幅国家未来清晰的愿景图,以刺激经济发展。

已跌至历史最低的官利引发了房价泡沫的担忧,Narev警告称,若储备银行(RBA)开始提升利率,那么澳洲借贷者可能将遭受很大打击。他说:“在低息环境中,人们都蜂拥抢进借贷市场,但同时我们必须牢记关键的一点,即在利率上升不可避免的情况下,人们必须确保他们所贷入的款项要与更高利率环境中所能偿还的数目相当。”

本周早些时候,知名房地产经纪人John McGrath不无担忧地指出,低利率可能将引发房地产市场过热。虽然Narev表示短期内国内房价并不存在泡沫的风险,但他称,CBA仍对低息刺激更多家庭借贷这一趋势持警惕的态度。

此外,对于联邦政府打算对银行征收新税的做法,Narev表示,银行已支付了“大量税收”,他称新税根本没有必要。“我们每年已支付了30亿元的税收,我们对澳洲税务系统做出了非常突出的贡献。的确,我们的利润正在逐年增加,但我们同时也支付了大量的税收。”

澳平均周薪达1420.9元 年比涨5.3%


澳洲统计局(ABS)周四公布的数据显示,截至2013年5月份的一年内,成年全职员工的日常平均周薪(Average Weekly Ordinary Time Earnings,AWOTE)劲升5.3%。

澳洲统计局周四公布的调查报告显示,截至5月份的一年内,季调后私营与公共部门的AWOTE共为1420.9元。其中私营部门的AWOTE年比跃升5.7%至1396.6元,公共部门的AWOTE年比增加4.5%至1513.6元。

目前AWOTE每半年公布一次,一改此前每个季度的公布周期。在最近的六个月内,所有部门的AWOTE上涨1.8%,仅稍高于此前半年3.5%涨幅的一半。

截至5月份的半年内,私营部门AWOTE的涨幅为1.9%,也少于截至11月份半年内3.6%的涨幅。最近6个月公共部门的AWOTE上升1.5%,低于前值2.9%。

澳人退休储蓄只够撑三年 投资房产更靠谱

房产俱乐部(Property Club)的一份调查显示,澳洲人现有的平均退休储蓄额只够他们在退休后撑上三年甚至更短时间。

因为有退休公积金,许多澳洲人产生了一种虚假的安全感,以为国家会帮他们存养老钱。但现在,随着人口寿命的延长,人们需要更多的退休储蓄来支撑他们的晚年生活。

“今天,一名45岁男性的平均退休储蓄额为8万4293元,女性为4万7480元,这恐怕撑不了多久。”房产俱乐部的创始人杨(Kevin Young)说,“哪怕退休公积金调涨从今年起生效,一名领取平均薪水的男性20年后退休时也只有42万2021元的储蓄,而女性为30万3782元,假定他们的工资在此期间保持一致的话。”

杨说,这笔钱看起来挺多,但未来20年的生活成本可能扶摇直上。“我的分析显示,在2033年,一名单身人士将需要差不多13万元的年收入才能够应付每周500元的食品账单和2000元的房租。”他说,“这意味着依照人们现在的退休储蓄,男性只能过上三年多一点时间的舒适退休生活,而女性则只有可怜的两年,然后他们就都不得不以来政府老年金过活,无论那时候的老年金变得多么微薄。”

杨相信,解决这个问题的答案就是投资房产。他说,现在利率很低,正是投资房产的好时机。他声称,随着时间的推移,20年后的房价中值将突破200万。

“如果考虑到今年6月的房价中值是53万4015元,也就是说,每十年房价就会翻一番,那么到2033年,同一栋家庭房的价格已经在220万的范围内了。许多银行现在都提供利率5%的五年期固定利率贷款,占了房地产周期的一半了。”

杨表示,那些想要积累不动产的家庭可以先努力存够一笔首付,然后用高租金回报来支付按揭还款。

澳人超时工作噩梦延 加班者6成无报酬

澳洲企业正设法从更少的员工身上榨出更多的价值,越来越多员工被迫无偿加班。

人才招聘公司Hays发现,受访的1600名员工中有四分之一的人表示,自去年以来,他们的加班量增加了。60%表示,他们的额外工作时间是没有报酬的。

在无偿加班者中,37%称超时工作时间已经增加到每周多达5小时,还有35%称他们每周加班5-10小时。更有10%的受访者每周加班10小时以上。

雪莉(Shelley)在一家知名律师事务所工作,尽管她的工作合同上规定的每周工作时间是38小时,但她一直都在加班,而且从未领到过加班费。员工的上下班时间没有记录,但她通常是早上8点开始工作,晚上6点半到7点半之间离开。

雪莉每周末平均工作3-5小时,以便跟上她雇主的目标。她说,她感觉如果自己想要在这行有所成就的话,就必须加班。“自从我八年前进入这行开始,我就听说工作时间会很长,但我发现他们给你的薪水越高,你的个人生活也就被牺牲得越多。”

“大概一年前,你还可以选择跳槽去规模较小的企业,好让工作和生活更加平衡,但考虑到目前的经济状况,这样的机会不会太多。”

Hays澳纽地区董事总经理德利加尼斯(Nick Deligiannis)说,如果企业不注意控制加班,就有可能导致工作压力和员工工作倦怠,从长远来看反而是公司的损失。

悉尼大学商学院的布查南(John Buchanan)说,无偿加班并非澳洲的新现象,而是从1980年代时就开始了。他说,挪威人每周的平均工作时间比澳洲人少10小时,但挪威的生产力水平依然很高。

他说,在某些专业领域,经理们的长期策略就是让员工们加班。金融服务业就是其中之一,主管们会期望员工自动加班。

金融部门工会(Financial Sector Union)的全澳书记卡特说,金融行业的员工每年要无偿加班好几百万个小时。

澳中产福利系统全球最好?普通人难享其福

澳人一直以拥有全球最慷慨的中产阶级福利系统而自豪,但是他们所不知的是,这个福利系统的不少好处只有高管才能够享受到,普通的工薪阶层往往只能靠边站。

根据财政部的数据,每年纳税人须拿出320亿元提供退休金税惠。但Fairfax Media委托精算师Geoff Dunsford进行了一番研究后发现,这其中的很大一部分钱都流入中高收入群体的腰包中。

Dunsford指出,至少在4个方面,高管享受到的福利益处要远高于办事员(clerk)。Dunsford也以此为例,说明了这一系统的不公平之处。

1.退休金供款优惠(concessional contributions)

虽然这部分钱相当于劳动收入,会按边际利率(marginal rate)征税,但当被存入养老金基金之中后,它们只会被征收15%的税。

高管:

年入:25万
退休金供款:2.5万元
可节省的TML(tax and medicare levy):46.5%-15%=$7875,相当于年入的3.15%
办事员:
年入:5万元
退休金供款:5000元
可节省的TML:34%-15%=$950,相当于年入的1.9%
2.养老金固定利息投资收益(Superfund fixed interest investment earnings)
优惠税收:15%
高管:
假设累积的养老金基金为100万元,50%为固定利息投资,除去各项杂费后的收益为5%,则可节省的TML为:$2.5万X(46.5%-15%)=$7875,相当于3.15%的收入
办事员:
假如累积的养老金基金为20万元,投资收益相等,则可节省的TML为:$5000X(34%-15%)=$950,相当于薪资的1.9%。
3.退休后的养老金投资收益(老年金模式)
这部分不征税
高管:
为方便起见,我们仍假设累积的养老金基金为100万元,总的基金收入(包括5000元的红利抵免)为5万元,且此高管还有其他的收入来源,那么可节省的TML为6519元。
办事员:
假如累积的养老金基金为20万元,基金收入(包括1000元的红利抵免)为1万元。由于没有任何税收,因此也就无法节省下任何的TML。
4.基金的养老金付款是不用纳税的。在目前的个税标准下,高管比办事员更受益。

影响发育视力 专家警告孩子勿玩数码产品

专家警告不要让孩子们玩iPad和iPhone,否则会影响他们的发展和视力。

玩具制造商立即抓住这个赚钱机会,推出专为儿童使用的保护罩,连小至6个月的婴儿都可以使用。

专家称科技固然重要,但不能交到孩子们手上。

儿童心理专家Rita Princi说:“这会限制他们按自然方式发展的能力。儿童是通过感官来学习,他们要通过触摸和品尝来感受不同的事物。”

她还担心这样下去会创造出一代无法放下电子产品的“科技迷”。

验光师也警告儿童不要使用小屏幕装置,称12个月大的儿童每次观看小屏幕的时间不应超过几分钟。

验光师Kevin Rooney说:“长时间近距离观看是导致如今越来越多年轻人近视的因素之一。”

“旅美澳洲侨胞”默多克能否左右澳洲大选?

据2013年08月15日中国新闻网报道,传媒一般在国家大选中扮演者重要的角色,因为选民非常容易受到传媒的煽动,以至于失去了自己的判断力。所以多方位的信息,多角度的观察,多渠道的沟通方式,就可以让大选变得更加理性。而澳大利亚选民应该庆幸拥有了多方面接触信息的渠道。
  
澳大利亚联邦大选日期一确定,传媒大亨默多克就开始攻击澳洲总理陆克文,像其旗下的悉尼《每日电讯报》就刊出了“是时候踢走他”的大幅头版标语。
  
默多克的新闻集团目前占据澳洲约70%份额的报纸市场,那么,他的政治偏见在最后会左右澳洲大选吗?
  
澳洲大选是一个全民参与的选举,决定大选输赢的将是每一位普通选民。他们可能有人并不怎么关心政治,不去读政府报告,但仍然会看电视、听广播,并浏览报纸。这样一来,默多克当然能在一定程度上“引导民意”,但别忘了澳洲媒体的多元性。
  
当传统媒体遇上大选,它的职责就是把大选中最重大的议题从各个角度呈现。在表达自由的媒体环境里,选民每天接触的是不同的声音。例如《时代报》抨击陆克文难民政策时,也有指责反对党领袖艾伯特无作为的声音;而SBS报道陆克文亲民时,也会转播艾伯特拉近与土著关系的画面。信息平衡与对称,不但不会“煽动”民意,反而会 加强选民的理解与判断力。
  
至于网络新媒体,对于那些只会用“谎言”欺骗说服普通选民的政客,更会形成威胁。如Fairfax传媒公司近日签约的“澳洲政治事实 (PolitiFact Australia)”网站,致力于核查政客们的各种选前游说言论,并在每一条言论后面标示出“真”与“假”的检验结果,让人一目了然。
  
网络新媒体也让选民与政客互动更畅通。如名为“我们说 (OurSay)”的网站,已建立了一个向澳洲各个选区代表提问、交流的平台,并向选民承诺“你问再难的问题,我们都确保他们做出回答”。
  
多方位的信息,多角度的观察,多渠道的沟通方式,让澳大利亚今年的大选变得更加理性。选民心里多了几杆秤,可以毫不担心偏见媒体的重磅炸弹会扔得有多么响亮,因为到最后,即便陆克文输了大选,也绝不是因为默多克。

墨尔本东北区高速连接线路敲定


西澳21岁华裔学生被控为澳国际贩毒头目

一名21岁的珀斯学生昨日在法庭上被指控为一个国际贩毒团伙的“澳大利亚头目”。谭常印(Chung Yin Tam,音译)英文名Rico,是今年37公斤甲基安非他命走私至澳案件中,被逮捕的五人之一。

澳大利亚联邦警察此前表示,这一单毒品通过香港和新加坡,被装入一个集装箱船中,然后秘密地藏在瓷砖内被运往澳大利亚。其黑市价值高达1300万元。

在昨日的Stirling Gardens治安法庭上,这位21岁的学生出庭受审,他申请保释时,这个毒品走私团伙的内部等级逐渐浮出水面。

其中一名嫌犯叫做冯团安(Tuan Anh Phung,音译),他的律师表示,根据联邦检控案例,冯的工作仅仅是开卡车将装有毒品的集装箱从Fremantle运往Malaga的一个地址。

律师说,途中一些瓷砖破裂,他才发现其中的物品。律师说,他毫不知情,因此只在贩毒过程中担任较小的角色,他应该被保释出狱。

冯团安和其他被控者还没有进行抗辩或者认罪过程。另一方面,法庭已经计划好临时审讯,预计将持续8周时间。

此前,澳大利亚联邦警察官员曾经在Fremantle截获毒品并且替换了其中的物质,他们一直在监视和监听冯团安的一举一动。很快,其他犯罪分子也落网。

冯团安的律师表示,这是一起大规模的贩毒案件,其中涉及很多人。谭常印被指为犯罪团伙的澳大利亚首领。

法庭调查发现,这些毒品被藏匿在80厘米的方形瓷砖内。律师称,另外一名被指控的嫌犯叫做李阔红(Quoc Hong Ly,音译),年龄34岁,也被认为是澳大利亚的主要联络人,其海外有一名头目——一位香港男子,但他还未被指控。

目前,李阔红和另一位50岁的珀斯妇女黄丽春(Li Chun Huang音译)今年年初已经获得保释。

黄丽春是在皇冠赌场被抓获的,她被认为是贩毒集团中负责毒品通过海关的人员。冯团安的保释申请被推迟到8月28日审理。

买自住房还是要趁早:穷人生活成本涨更快 租房过日子最辛苦

澳洲有必要对其统计生活成本的方式进行紧急审查,因为一份新的报告发现,有三个孩子的低收入家庭实际面临的生活成本上涨幅度比官方统计的消费者价格指数(CPI)高出了8.7%。

慈善团体圣云先会(St Vincent de Paul)周四公布的报告提议设立一个“相对价格指数”(relative price index,RPI)来取代消费者价格指数和澳洲统计局(ABS)的生活成本指数。

RPI将提供一系列指标来衡量物价变化和其他生活成本的变化,该指数将划分不同的家庭族群,以他们通常的消费模式作为统计基础。

圣云先会对比了所有家庭面临的物价和收入变化,重点关注三个群体。

第一个群体是有三个或三个以上孩子的双亲家庭,拥有较低水平的投资收入;第二个群体是失业族和依靠学生津贴生活的家庭;第三个群体是租房族。

有三个或三个以上孩子的双亲家庭会把更多的钱花在购买食品上,食品在其总支出中所占的比重比在CPI中多2.1%,教育的占比也会多出1.4%。

租房族的住房开支所占比重较大,比CPI多出6.7%,但金融和保险服务的占比较小,比CPI少3.5%。

依靠失业救济金和学生津贴生活的家庭也会把交多钱花在住房上,其所占比重比CPI多出10.1%。

由于这些群体的消费侧重于那些价格涨幅超过平均水平的商品和服务,因此他们的RPI增幅也高于CPI。

有三个或三个以上孩子的双亲家庭的RPI指数为185点,他们的生活成本涨幅比CPI高出2.4%。看起来相差不大,但这类家庭包含了中低收入者。对于当中的低收入家庭而言,他们的RPI为190.2点,这意味着他们面临的实际生活成本涨幅要比CPI高出8.7%。

租房族的RPI为196点,他们的实际生活成本涨幅要比CPI高出15.7%。而对于依靠失业救济金和学生津贴为生的人来说,他们的RPI为188.1点,实际生活成本涨幅比CPI高出6.1%。

该报告估计,自1990年以来,平均家庭可支配收入的实值已经上涨了262元或21%。然而,这些额外的收入在很大程度上都被住房支出和金融及保险服务的支出增加所吞噬。

流星雨划亮澳大利亚北部天空

据2013年8月14日澳广报道,你见到英仙座流星雨了吗?过去几天,这场由每33年回归一次的坦普尔-塔特尔彗星碎屑引发的流星雨,成为澳大利亚北部夜晚奇妙壮观的一幕。

英仙座流星雨每年都会发生。北部行政区天文学家杰夫·卡尔透露,过去几天来的流星雨美景尤为壮观,主要因为月亮没有出现,因此夜幕深遂,无月光干扰,造就绝佳的观赏机会。

卡尔描述流星雨到来时的景象说,这些彗星的碎屑闯入地球大气层后,发出嘶嘶声,然后在空中划亮。“许多碎屑原本是一块冰,因摩擦而越来越热,最后爆发出火花。”

观赏漫天流星的美景的确需要机缘,“有时预测的彗星较多,有时较少,有时地球正好经过一个碎屑带,我们就会遇到很多流星雨,”卡尔说。

目前无法预知这一英仙座流星雨壮观还会持续几天。

澳媒:澳大利亚乡村地产项目瞄准中国投资者

据2013年8月13日环球网报道,澳大利亚乡村地区房地产中介公司Landmark Harcourt将到中国内地和香港地区进行10天的访问,为中国带去精选地产项目,鼓励中国投资者购买澳大利亚乡村地区房产。

该公司总裁科尔(Darren Cole)和其同事将到北京、上海和香港推广该公司代理的近40套精选房产。科尔表示,此行目的是向中国投资者直接推销澳大利亚乡村地区的房产。

科尔说:“我们想看看中国市场的反映如何。想一下子把所有房产都卖出去不现实。首先我们要和中国市场建立起能长期发展的关系。这次是向中国投资人推介澳大利亚房产的一个良机,直接和他们对话是最好的方式。”

据报道,该公司这次带去的是精选出来的乡村地产项目,包括南澳的一个甘蔗园和龙虾养殖基地,一个位于昆州中北部的石膏矿场,一个位于维州伊丘卡(Echuca)的汽车旅馆,还有大量的葡萄酒庄园。一些超过500万澳元(约合人民币2800万元)的地产项目是科尔专门为巨额投资人签证(significant investor visa)的申请人准备的。

科尔表示:“我们已经和众多国际买家进行过交易,包括中国买家在内。但是,除了中国以外,美国、英国和中东市场对我们同样重要。中国中产阶级投资海外地产的愿望非常强烈。”他强调,所有的地产项目同时向澳大利亚买家开放,并非中国独享。

2013年8月14日星期三

悉尼公寓楼花热销 一楼盘4分钟卖一套

上周六,悉尼房产开发商Legacy Property一个位于Bondi Junction的新楼盘在开盘的短短5小时内竟出售了90套楼花公寓。

这意味着Legacy由50名律师和中介组成的销售队伍每4分钟就售出了一套公寓。该公司的主管海德(Matthew Hyder)打趣到,这应该是天上的星星都连成一条线了。“悉尼的清盘率连续四周在80%以上,而且又出现了新一轮的减息。”不过,他对于上周末的销量仍感到惊讶。“当天要是卖出60套我就很满足了。”现在,Legacy只有三套公寓还未卖出。

澳洲房市开始走出2012年5月份的最低点。据房产分析公司RP Data和Rismark的数据,州府城市房价已提升了6.5%。

另外一家上市房产开发商,“澳洲房产集团(Australand Property Group)”的新公寓和土地销量在截至6月份的半年中也稳步上升。

不过,瑞银(UBS)分析师莫特(Jonathan Mott)并不看好创新低的利率,他担心这会使得澳洲尤其是悉尼房价通胀加剧。但也不是每个人都赞成他的这一想法。国民银行首席经济师奥斯特(Alan Oster)指出,消费者信心仍是房市面临的主要挑战。

不管怎么说,悉尼楼花确实很畅销。开发商Urban Inc在上周六启动墨尔本内城区的一项工程前,拟建的233套公寓已预售28套。

最强劲的公寓楼花销售结果来自悉尼东区。Pacific Bondi项目已经取得了全国最高的公寓价格——2100万元。

Legacy公司的楼盘Capitol位于Bondi Junction地区的Oxford Street,靠近Westfield和火车站,而且还拥有悉尼海港视野。

海德称,大多数买家都是当地的投资者。新楼盘的售价不菲,一套单间公寓售价就要54.5万元起步,几乎赶上悉尼独立房中间价。买家们平均每平方米支付1万4500元,最多的达每平方米1万7500元。他指出,售价如此之贵都是因为供应不足。“Waverley市府为了反对这项开发案几乎跟我们拼了老命,但公众真的需要更多的住房。”

处方药减价患者未受益 药剂师赚更多

联邦政府削减了100种处方药的售价,但患者并没有从中受益,因为药剂师们在偷偷地进行“额外收费”。自联邦政府于本月早些时候宣布削减近500种处方药的售价后,药剂师就开始收取4.11元的额外费用。

药剂师兼消费者权益倡导者曼宁(Rollo Manning)称,最近一份调查结果显示,六分之一的澳人付不起医疗费用,因此一些药剂师唯利是图的行为很令人担忧。

消费者健康论坛(Consumers Health Forum)主管班纳特(Carol Bennett)称,药剂师抢走患者本可省下来的钱值得警惕。“消费者没能从处方药降价中获得任何好处,这是错误的。削减药价对他们而言毫无影响。”

对患者来说更糟糕的是,他们不能把这笔4.11元的收费算入“患者安全网络(patient safety net)”中。根据PBS患者安全保障网规定,只要患者在一年中的药品开支达到某个额度,当年余下时间里买药就可以享受价格折扣甚至是免费取药。

心脏病药物氯吡多(clopidogrel)每处方已降价4.27元,但如果药剂师收取4.11元的费用,患者基本上省不了多少钱。癫痫药物托吡酯(topirimate)每处方原本可以让患者少付5.3元,但在算入额外收费后,他们只能省1.19元。

根据联邦政府与澳洲药剂指南机构(Pharmacy Guild of Australia)达成的协议,如果药价未达到36.1元的共付额度(co-payment figure,即您为购买PBS清单上的药物所支付的价格)药剂师可以额外收费,把差价部份收入腰包。

澳洲药剂指南机构的发言人称,市场竞争很激烈,所以并不是每一位药剂师都会收取这笔费用,况且一旦药物售价低于共付额,额外收费的做法反倒限制了药剂师的收费上限。这项协议还规定,药剂师必须告诉患者他们在什么时候会收取4.11元的费用以及这个做法并非政府规定的事实。

墨尔本大学医疗经济学家Philip Clarke教授称:“这看起来似乎是个问题,消费者本应该从处方药降价中获益的。”他称,根据药剂协议,澳洲3000个药房业主每年平均可以拿到100万元的政府资助。除此之外,他们还从药品折扣中大赚了一笔。

这是因为政府政府向药剂师支付的价格比市场价格高出了80%。联邦政府此次通过药品价格披露压低药价就是爲了帮助消费者和纳税人夺回部份权益。

澳洲留学中国女生QQ号被盗 家长2小时被骗25万

据2013年08月14日大河网报道,8月13日,洛阳市民袁女士向记者反映称,远在澳洲留学的女儿QQ号被盗,称导师家人生病住院,急需大笔资金进行手术。结果家人听信了骗子的谎言,把25万元汇了过去,至今仍未追回。
  
“女儿”QQ呼叫父亲 2小时骗走25万
  
“今年3月12日,女儿去澳大利亚留学,14日在QQ上告诉她爸爸,急需用钱。”袁女士说,3月14日12时许,“女儿”在QQ上称其导师家人住院,急需大笔资金做手术。袁女士说,“女儿”在QQ上说,导师在澳大利亚,其家人在国内。“导师已经把2万元澳币给我了。”
  
“我们当时一听说,导师都已经把钱给女儿了,这事肯定错不了。”袁女士说,女儿刚到澳大利亚,所带的钱不多,正巧导师给了她2万澳币。她把钱再汇给导师家人,不仅省去了国际汇款的麻烦,而且还帮导师家人解了燃眉之急。

“按照当时的汇率,2万元澳币换算成人民币就是12.5万元。”袁女士说,按照“女儿”提供的工商银行的账户,钱汇了过去,开户行为浙江省义乌市福田支行,户名为“李双双”。
  
没想到的是,当天下午2时许,“女儿”又在QQ上呼叫父亲,称“钱不够用,导师又给了她2万元澳币。随后,袁女士汇了12.5万元。
  
不断要求汇钱 “女儿”身份令父亲怀疑
  
袁女士汇完第二笔钱不到1个小时,“女儿”QQ上表示还需要汇钱。此时,袁女士的丈夫起疑了,赶紧给妻子打电话说“事情有些不对,估计受骗了”。听到这里,袁女士与女儿取得联系。女儿听后惊讶地说“哪有这回事,如果急需钱,我肯定给你们打电话了!”
  
这时,袁女士一家才意识到真的被骗了。那么,为啥收到“女儿”QQ要求汇钱的信息后,不打电话核实呢?对此,袁女士表示,自己之所以答应汇钱,前提是“女儿”告诉自己“已收到导师的2万元澳币”,这给袁女士及其丈夫造成一种“导师并不是来借钱”的错觉。
  
此外,“女儿”聊天的语气以及一些细节,都和平时一模一样,让人无法起疑。“他们肯定监控女儿的QQ有一段时间了,不然不会对她的行程这么清楚。”袁女士说,此前女儿的QQ并未出现异常现象,且汇钱要求发生在女儿到达澳大利亚没几天。
  
5个月瞬间即逝 25万元至今没有下落
  
意识到被骗后,袁女士随即报了警。很快,洛阳市公安局古城派出所的两名民警赶到现场。“他们不愿意跟我去洛阳的工商银行调查。”袁女士说,民警称此时还未立案,银行为了保护客户隐私,肯定不会配合。无奈之下,袁女士只能到古城派出所汇报案情,做笔录。直到现在,5个月瞬间即逝,被骗走的25万元如泥牛入海踪迹难寻。
  
8月13日下午,记者与古城派出所一名冯姓民警取得联系,案发当天,正是他出警调查袁女士钱款被骗一事。冯警官告诉记者,通过公安局网监侦查得知,案发时盗取QQ的IP地址位于广西南宁市宾阳县境内。此外,古城派出所警方曾先后奔赴义乌、南宁等地调查情况。
  
“我们调取过义乌市福田支行的监控,与案发时间进行比对,发现当时是一名男子在ATM机前取钱。”冯警官说,此外,他们还曾赶赴南宁市宾阳县,通过调查了解到,该县一个村子内,多数人均有网络诈骗前科,但古城派出所警方无法确定犯罪嫌疑人具体信息。袁女士被骗走的25万元,至今还没有下落。

受益于房市畅旺 新闻集团旗下澳洲最大搜房网年利润激增创纪录


中国投资者抢进悉尼公寓市场推高房价


太危险:单身男租客强暴女房东并锁其于汽车后尾箱

据电视七台网站报道,一名37岁男子反复对女房东实施性侵犯,并把她锁在汽车后尾箱中。

经过一天的讨论后,悉尼地方法庭(Sydney District Court)周二对对本案作出裁决。男子最终被判6项罪名成立,包括加重性侵罪、猥亵罪及禁锢罪。

法庭获悉,由于女房东拒绝了这名男住客的追求,男子便心生不忿。他把女房东绑在床上,并对其进行鞭打及性侵。

更令人感到恐怖的是,男子还用缝纫针刺穿女房东的乳头,然后再捆绑她并塞住她的嘴巴。

男子把女房东放到汽车后尾箱后,驱车从墨尔本东南区丹德农(Dandenong)前往新州南部的一个汽车旅馆。

男子随后把女房东所在汽车旅馆的橱柜内,自己则驱车离开。

女房东最后得以逃脱并向汽车旅馆的工作人员求助。男子在Lithgow附近撞车,警方顺势把其逮捕。

当陪审团一致裁定其罪名成立时,男子面无表情。受害女子则在庭外大哭。

据报道,男子将在10月25日接受判刑。

低息刺激 房市销情好 悉尼墨尔本房产拍卖清盘率再创新高

在澳央行将官方利率削减至创纪录低点的一周之后,墨尔本房市创下一年来最高的拍卖清盘率,而悉尼的清盘率也连续第五周突破80%。

澳洲房产监测机构(APM)的资深经济学家韦尔森(Andrew Wilson)说,冬季房市通常较为平淡,上市物业也较少,但结果显示,买卖活动都没受到季节的影响。

“悉尼的清盘率已经达到了创纪录的水平,最新的减息助长了一些人的热情。”韦尔森说,“豪宅市场依然平淡,但悉尼的其他市场却已经到了白热化的程度。”悉尼市场上表现最强的是60万至100万元的独立房。

悉尼南区Bexley的一套房子以66.6万元的价格成交,比60万元的保留价多卖了6.6万元。销售代理,McGrath的加博尔(Marc Gable)说,这套两卧室的平房引起了许多首置业者的兴趣,有147组人参观了这套房子。

据APM报导,上周末悉尼的清盘率为83%。售价最高的是一套位于Sandringham区,Clareville Avenue,可以俯瞰Botany Bay的大宅,宅内设有5间卧室,3间浴室。

根据维州房产研究所(REIV)的统计,墨尔本的清盘率为76%。

在Camberwell区的Fermanagh Road上,一套建于1887年的维多利亚式住宅以470万元成交,是当周成交价最高的房子。经手的房仲业者是来自Jellis Craig的韦尼克(Richard Winneke)和奎因(Chloe Quinn)。

“墨尔本的表现虽不抢眼,但却是一个稳健的市场…但当地房市的情况依然不及十年前的巅峰水平。”韦尔森博士说。

在豪宅市场,利率对市场情绪的影响较小,买方代理詹姆斯(Mal James)说,买家都猜测卖主要等到大选过后才会把他们的房子推上市场,所以越来越多购房者采取观望态度,等着看9月下旬和10月上旬会出现什么样的物业。

墨尔本百万元房产所吸引的投标者已经减少,但在Hampton,一栋占地920平方米的豪宅还是吸引了六名竞争者,并最终以179万元的价格成交。

由于市面上物业数量有限,一些房子受到了尤为激烈的竞争,特别是在悉尼。威尔森博士说,随着冬天趋近尾声,房源开始增加。“我们也发现,融资变得更加容易——不是说就很容易了——但银行在贷款上的竞争越来越激烈了。”

观点两极分化:国民银行劝吁莫仓促置业 新房奴恐难承利率回升

近来创纪录的低利率或许会让大批观望的潜在置业者涌入房市,但专家警告称,由于利率最终会上行,因此这些人可能会成为新一代的无力偿贷者(struggling mortgagees)。

澳洲国民银行(NAB)的首席经济学家Alan Oster向摩拳擦掌的潜在置业者发出了警告:在未来2至3年,当利率从历史低位回升至长期水平时,勉力购买的那些人可能会陷入财务困境之中。

Oster称,在未来三至四年内,当房贷利率回到正常的6.5%-7.5%之间时,抵押贷款的拖欠率可能会提高。但他同时也驳斥了房价泡沫的担忧,声称上升的失业率将会遏制房价的增幅。联邦银行(CBA)称,在很多市场,房价仍低于此前的峰值水平,当前的市场条件离泡沫也远得很。

Oster称,虽然NAB认为利率要到2015年才会回升,但他担忧低利率让借贷者变得“愚蠢”。“置业者需要考虑他们在未来三至四年内的工作稳定性,之后再决定是否申请新的房贷。”他提醒到,美国的次级抵押贷款崩盘就是因利率提高引发的。

2009年,现年分别36岁和32岁的Paul和Kera Zaltsberg以52.3万元的价格在墨尔本东南城区Bentleigh购买了一处房产。这对夫妇的可变抵押贷款约为1800元/月,而且利率一直都处于全球金融危机后的低位水平。但是经营小生意的Paul称,如果可变抵押贷款利率上扬的话,他们的经济状况恐怕会承压。

九月一日开始的今春房市或比09年更旺 置业者等着抢购

待价而沽的房主们,准备好了,卖家市场来了!房产专家预计,今年春天将迎来数年来最大规模的房产销售季。

由于创纪录低位的利率,置业者、卖房者和中介都赌定,下个月起的春季将是一个兴旺的售房季,他们都认为,大选过后,将有大量的房产涌入房市。

屡屡受挫的置业者Kim-Louise和Jason Darbyshire希望春季能为他们带来好运。这对在Cammeray租房的夫妇一整个冬天都在努力地在Surry Hills搜寻合适的公寓。

Kim-Louise称,“希望到圣诞节时我们能买到合适的房产,迁入新居。我们现在非常地受挫。我们常常在开放看房日的第一天赶到,但却发现房子已经被人抢购走了。现在房子真的会非常、非常迅速地被人抢购走。”

悉尼上一个兴旺的春季售房季是在2009年,当时新州和联邦政府都出台了针对首置业者的津贴。APM的资深经济学家Andrew Wilson称,即便没有刺激政策,今年的春季售房季也会和4年前的一样盛大,甚至有可能更大。

Propertybuyer.com.au的首席执行官Rich Harvey汇编了今春最受欢迎的6大城区。SQM Research的数据显示,投资者仍然宜选Surry Hills,因为这里的租房需求仍然相当地旺盛,因此房租回报中值为5.6%。

北滩的Curl Curl和上北岸的Wahroonga也是潜力城区。“Wahroonga的学校、列车线路和名声都是优势。”Curl Curl虽然也有不错的声名,但根据APM的数据,此地的房价中值为156万元,远逊于Manly的171.5万元。

喜爱海景的首置业者可前往Freshwater,在那儿,公寓的房价中值为51.5万元,相当地有竞争力。而Lalor Park则是热衷平价大房的置业者的好去处,目前该地的独立屋房价中值仅为36.25万元。Harvey称,“这里是一个正在发展的地区,很多老房子都在被推倒,新的住房项目正在开展当中。”首置业者若打算在此建造新屋,则可获得州府1.5万元的补助,还可免印花税。

不过即将到来的春季也不全是好消息。Wilson预计在圣诞节之前,房价将稳步上涨。悉尼今年的房价涨幅料超7%,有可能达到10%。

海洛因大涨价 新州盗窃与抢劫案锐减

一份犯罪情况报告显示,海洛因使用率降低和周薪提升导致新州的盗窃和抢劫案减少。

新州犯罪数据与调查局(BOCSAR)的数据显示,在2001年到2009年期间,抢劫案数量暴跌了58.9%,高于全国49.1%的降幅。同期内,新州盗窃案也锐减63.4%,这是全澳洲最大的降幅。

BOCSAR主管维勒伯恩(Don Weatherburn)称,这两个方面数据的降低有部分原因是“需要通过犯罪手段购买海洛因的人减少了。”

这份报告还发现,澳洲海洛因毒品供应短缺导致其价格自2000年圣诞节以来持续增加。报告写到:“在海洛因供应不足的情况出现后,海洛因吸食率、财物犯罪和抢劫的案发率立刻就降低了。”

维勒伯恩称,在这段时期内,“新州居民的周薪暴增,当局推出了更严格的法令政策”也有助于打压犯罪活动。“这些数据结果证明了犯罪经济理论的正确性,即在与合法活动相关的回报或非法活动的成本提高后,犯罪率就会下降。”

维勒伯恩博士表示,犯罪率下降可能还有其他因素,例如“汽车和家庭安全和警方行动策略的变化”。

新州警务专员Andrew Scipione称,新州在警务策略方面取得了长足的进步。“打击犯罪无异于一项科学活动,所以我们现在尽可能地使用科学技术,不管是现场物证侦查还是在部署警员方面。”他还补充到,警员的辛勤工作和社区配合也都功不可没。

这下“京师叫兽”扬名国际了:澳建筑业专家叹北京“空中别墅”:太离谱了

据2013年08月13日中国宁波网报道,北京一幢26层高楼的楼顶平台上惊现庞大的“空中别墅”,这一事件也引发外国媒体和行业人士的关注。澳大利亚“新快网”8月13日报道表示,在澳大利亚困扰公寓住户的通常是宠物、派对和停车问题,但想象一下如果顶楼主人决定擅自加建“楼顶别墅”,后果会怎样。北京一幢26层高楼的楼顶平台上就惊现庞大的“空中别墅”,缀满假山花草,远望如同大型盆景。有建筑行业专家对该“别墅”可能引发的安全问题表示了担忧。

报道写道,毫不意外,这个建筑已经令居民们寝食不安多年。它带来的建造噪音、漏水问题以及可能对建筑结构造成的破坏都令他们困扰不已。他们频频向物管公司、当地政府和警方投诉,但都无济于事。甚至有些邻居还因此被暴打和强迫搬离。

现在北京官员已经决定采取行动,勒令这位教授在15天内将违建拆除。

来自Integrated Consultancy Group的悉尼建筑工程师Chris Mo’ane担心这栋建筑会倒塌,尤其如果那些石头是真的。他说:“那些水泥板的设计承重无法承受那些额外重量。如果发生地震,我可以预见那些石头从大楼砸下来。”

来自Domain的楼层专家Jimmy Thomson称,无法在澳大利亚找到可以和这栋中国“奇葩”媲美的建筑。

在1980年代,Barry Humphries因为擅自将悉尼麦考瑞街(Macquarie Street)历史建筑Astor上的两间公寓联通在一起而惹怒了邻居。但与上面那位张教授相比,这实在是不值一提。

Thomson称:“我撰写楼层专栏快10年了,从来没见过这样的建筑,无论是在澳大利亚还是在海外。我听说过很多关于顶层楼主非法加建屋顶空间的故事,但这实在太离谱了。”

揭密澳洲最生财行业 金融服务业占魁首

据2013年8月14日《悉尼晨锋报》报道,WealthInsight的数据显示,澳洲18%的百万富豪和16%的千万富豪都是从金融服务业中敛聚财富。

虽然像莱因哈特(Gina Rinehart)、帕尔默(Clive Palmer)一类的矿业巨头和诸如Frank Lowy、Harry Triguboff、John Gandel一类的地产大亨吸引了社会最多的关注,但是绝大多数的百万和千万富豪都是在金融部门中聚宝生财的。

Williams称,“金融服务部门正成为澳洲新的财富聚集地。这个国家绝大多数的新晋富翁都是从金融服务起家的。这包括银行、有咨询公司、财富管理公司、对冲基金、保险、审计、风险资本等。”

第二大生财行业则为基本材料业(包括农业以及矿业和金属业),14%的百万富豪和超级富豪由此累积了巨额财富。由于资源业的放缓,因此金融服务业和基本材料业料将继续成为富豪的摇篮。

澳百万富豪地图大解密 5年料再添10万人

国际咨询机构WealthInsight的一份报告显示,澳人已经跻身全球最富有的群体之列:目前全国已有30.2万名百万富翁,这比2007年时多了20%,预计到2017年,这一数据还将再增三分之一,即拥有至少100万资产(除了他们的主要住宅之外)的民众将再添10万人。

WealthInsight的分析师Oliver WIlliams称,超级富豪(那些除主要住宅外,身家至少3000万元者)的增速更快。目前澳洲的千万富翁有2768人,比5年前多了23%,到2017年将增至3649人。

在过去5年里,澳洲各大主要城市的富豪增长率大致相当,在14%-18%间。但未来5年雪梨的增长速度将异常迅猛,料上冲43%至11.8万人;至2017年,墨尔本的富豪数将触及6.9万人(增38%),布里斯本料达3.2万人(提27%)。


经济前景蒙阴影 澳大利亚企业信心指数创8个月新低

据2013年08月13日新浪财经报道,澳大利亚国民银行周二公布的一项调查显示,澳大利亚7月份商业信心指数从6月份的零下降至负三,创8个月新低,因为中国需求的减弱给这一资源大国前景蒙上阴影。如果该指数低于零,就意味着悲观主义者数量超出了乐观者数量。

另一个商业形势指标(包括盈利能力、就业水平与订单)仍维持在负七的四年来低点,与前一个月基本持平。

澳大利亚国民银行经济学家在声明中表示,西澳洲企业最为悲观。西澳州是澳大利亚矿业繁荣期的中心,在过去十多年来一直驱动着澳大利亚经济的发展。

澳大利亚储备银行上周将官方现金利率下调至2.5%的历史低点,寻求让澳大利亚经济降低对矿业与能源行业的依赖,并刺激弱势领域比如房地产与零售业的发展。

尽管澳元汇率大幅贬值,但制造业企业信心依然疲弱。自4月份以来,澳元兑美元(0.9110, -0.0029, -0.32%)汇率下跌了15%左右。

澳大利亚国民银行表示,“远期指标并没有预示需求将会近期改善,远期订单、库存与产能利用率均低于长期平均线之下。”

该行表示,将于9月7日开始的全国选举可能也令企业感到不安。

无烟产业前途无限 澳大利亚推出全新中文网站 着力开发中国旅游市场

据2013年8月13日国际在线专稿:澳大利亚旅游局日前推出全新的中文网站并为此专门进行了新闻发布。近年来,中国已经成为澳大利亚增长最快的海外旅游市场。与此同时,澳大利亚也投入了大量资源开发中国市场。

该全新的中文网站是澳大利亚旅游局为进一步拓展中国市场,而为中国游客度身制作的。据报道,这个网站根据中国游客的上网习惯和方式来设计,网页内容突出了中国游客所关注的旅游内容和路线,并与目前中国最流行的社交网络平台进行整合。

作为澳旅游局的官方旅游网站,该网站不仅向中国顾客提供澳大利亚各旅游地点的重要信息,包括消费者权益、健康和安全、检疫和签证事宜等,而与中国各主要航空公司合作,提供航班等全方位的信息。

澳大利亚旅游局长表示,新网站的推出是澳重视并开拓中国旅游市场的一个重要的战略步骤。中国是增长最快、最具价值的入境游客市场之一,带给澳大利亚的旅游收入将不断增加。

澳大利亚如此重视开发中国市场的原因不言而喻是因为看到了中国市场存在的巨大潜力。目前,中国是澳大利亚增长最快的海外游客市场。据澳大利亚统计局发布的数字,在过去10多年里,如果按照消费总额计算,中国已经成为澳大利亚旅游业最大的海外市场;如果按照游客总数计算,2011到2012年6月,共有55.1万中国人到访澳大利亚,中国是澳大利亚第三大海外游客来源国;到2012年底,中国进一步超过英国,成为澳大利亚的第二大海外游客来源国。

不仅如此,由于中国留学生人数的急速增加,中国游客在澳大利亚的人均消费达到近7000美元,这一数字,比澳大利亚海外游客平均消费水平高出42%。这些数字反映的一个事实是:中国游客正日益成为澳大利亚最重要的客户。

除了推出全新的中文网站来吸引中国消费者,澳大利亚旅游局在2012年特别选定了中国上海发布其新的旅游推广主题:澳大利亚,尽是不同。其后,澳大利亚旅游业内部又开展了以“为中国准备好”的培训和推广活动,其主旨是向本地旅游业者介绍中国游客的偏好,并为接待中国游客做好相关的硬件和软件准备,如制作中文旅游资料、准备中国饭食、以及雇佣能说中文的导游等。

值得注意的是,在澳大利亚,旅游业是民生产业吸引了大量就业人口,其旅游推广活动往往可以达到很大的规模,引起巨大的反响。例如之前“世界上最好的工作”这样的旅游推广活动,不仅因为它是一个优秀的创意,更因为在其背后有一个高效的团队把这个活动向全球推广。另外,从澳大利亚州政府到联邦政府都在财政上给予了旅游产业大力支持。澳大利亚旅游业充满活力的发展也说明了政府机构在协助产业发展方面发挥的积极作用。

2013年8月13日星期二

真是要印验了那句话“警匪一家” 新州警官同时约会33女并偷拍性爱视频获罪

新州警官奥斯伯恩(Marc Osborn)周二被判处三项未经他人同意拍摄隐隐私行为的罪名成立。在听到法官的判决后,他的一些受害者当场鼓掌庆贺。

唐宁地方法庭(Downing Centre Local Court)法官Janet Wahlquist称,奥斯伯恩在网络上把妹,并约到他的卧室内翻云覆雨。但在此之前,他还偷偷安装了摄像头,而受害者们却浑然不知。他随后会下载其中一些最清晰的片段到iPad中,藉此向同事炫耀他依旧“宝刀未老”。法官称,奥斯伯恩向受害者称他是一名警员,因此她们对他都很放心。

奥斯伯恩在法庭上表示,他拍摄这些性爱视频主要是为向年轻同事证明自己魅力依旧。在其中一个视频中,他甚至还朝着摄像头眨了一下眼。

法官将本案延期至9月26日再宣布刑期。

新州警务厅(NSW Police)的内部调查发现,已经有两个孩子的奥斯伯恩同时在约会33名女子,每天在悉尼或纽卡素(Newcastle)与其中4人轮流会面。

其中一名女子在职业标准委员会(Professional Standards Command)的调查会上作证,称她曾与奥斯伯恩在一辆尼桑巡逻车上发生性关系。他在轮班时经常在她家中待足四个小时。
31岁的BB(化名)在声明中称,他们频频发生性关系。“连邻居都对我议论纷纷,因为他经常开着警车来我家。他们说我好像是有了私人保安。”她称,大多数时候奥斯伯恩都是一个人去找她,但也有几次他带了别人,只不过那个人睡在警车内,没有进入她家。

新州警务厅现在面临BB的索赔。这个抚养着两个孩子的单身母亲指责警务厅没有保护脆弱的她。她的律师威尔士(Greg Walsh)周一在地区法庭提交了一份召唤申请书,要求获得在2010年12月31日(奥斯伯恩与BB首次见面)至2012年9月9日(两人最后一次减免)期间与奥斯伯恩一起当值的警员姓名。

目前已被无薪停职的奥斯伯恩那时候经常让BB的两个孩子在警车内玩耍。BB称:“他利用受人尊重的警员职位来接近我家和我的孩子,这让我觉得受到了背叛。我完全不知所措。”
职业标准委员会据悉从奥斯伯恩被收走的手机中发现了33名女子的细节。他们还发现奥斯伯恩经常向其中几名女性群发短信。

委员会的调查人员于去年11月份在车士活警局(Chatswood Police Station)与BB谈话,并拿出了一张她的裸照给她看,而她完全不知道自己被人拍了裸照。接着,调查人员又出示了一段长达20分钟的性爱录像,视频中的“女主角”不是别人正是她自己,而拍摄者依然是奥斯伯恩。

BB称,她唯一向他发送的一张比较露骨的照片是一张艺术照,她在照片中半裸躺在床上。“他偷偷给我拍摄了不雅照,这让我觉得非常羞耻,我并没有同意他这么做。”

她告诉内部调查人员,2009年新年前夕,她和一名女子在一个水疗中心发生争执,后来有人报了警,前来处理的是奥斯伯恩,那是他们首次碰面。当晚,奥斯伯恩把她送回家,后来又进入她家里,两人就开始接吻。几天后,奥斯伯恩主动联系她,两人开始在2010年1月份和4月份期间见面约会,“但每次都是在他上班的时候”。

2011年1月份,奥斯伯恩转到Gladesville警局工作,此后他在下班后也会到她家中与她发生关系。

教师表现若不佳 校长将有权炒其鱿鱼

根据新州政府推出的一项改革计划,校长将有权辞退不称职的老师。从下学期开始,校长将获得处理未参加操场值班、上课迟到、未参加教师家长会面或拒绝接受指令的教师的新权力。

新州教育厅长皮克利(Adrian Piccoli)称:“我们不能接受这么散漫的行为。”这项严格政策是今年早些时候宣布的提高新州教学质量的改革计划内容之一。他告诉记者称:“家长们和老师们非常明确地告诉我,他们不希望教师队伍存在害群之马。”

皮克利称,没有达到新行为标准的老师可能被辞退、降级、罚款或受警告。“老师表现不佳有很多种形式。这些老师必须知道我们有一个适当的处罚流程,他们最终有可能会丢掉工作。”

根据今年早些时候宣布的政策,师范生在踏上讲台之前必须通过一项强制阅读与算数测试。此外,高中生若想报读师范专业,则HSC中至少有三个科目必须达到一定的分数,其中一个科目固定是英语。

与此同时,新的薪酬安排意味着老师的工资高低将按照是否达标来给,而非工龄长短。

亚裔少女失踪逾2年 警方疑开始找寻尸体

维州警方证实他们正在Boronia的一条河流附近搜寻于2年前失踪的亚裔女学生Bung Siraboon。

此次由Taskforce Puma的警员执行的搜寻活动集中于Old Joe's Creek滞洪区(retarding basin)。寻尸犬也出现在现场。由于这片区域相当广阔,因此此次搜寻活动或将持续数天。

Siriyakorn 'Bung' Siraboon

暱称为Bung的13岁少女Siriyakorn Siriboon于2011年6月2日上午8:20离开位于墨尔本东区Boronia区Elsie St的住宅前往Boronia Heights College后,从此活不见人,死不见尸。据悉,她的家与学校仅隔10分钟的步程。

据悉,在失踪当天上午的8:30左右,一位邻居在Elsie St看见了正朝Albert Avenue走去的Bung。2012年6月份,警方透露,Bung在失踪当天曾出现在距离学校不足130米的地方。但是Bung从未到达学校,也再没有人听闻过她的消息。

警方称,Bung的家人知悉他们的最新行动。来自泰国的Bung高约154公分,体型纤瘦,黑色长发,棕色眼睛。周一,警方再度呼吁掌握相关线索和信息的民众拨打灭罪热线1800 333 000提供线索。

5对华人情侣悉尼大桥共度七夕 小伙浪漫求婚

8月13日,是中国农历七月初七的七夕节。四对中国夫妻和一对中国情侣在这一天登上了澳大利亚悉尼海港大桥之巅,共同度过了一个难忘而浪漫的“中国情人节”。

清晨太阳还未升起,记者便跟随攀登悉尼大桥公司工作人员和这10位攀登者,沿着攀登专线的弧形轨道,历时一小时登上了距离海平面134米的大桥顶端。攀登者在这一制高点不仅将悉尼海港风光尽收眼底,还将观看到太阳跃出海平面的美丽瞬间。

当天,整个大桥顶端以红色装饰,充满了中国传统的节日气氛,瀰漫着情人节的浪漫气息。五对情侣相拥着等待日出,美好的爱情好似眼前初升的太阳一般动人。日出后,情侣们手牵手,用中文宣读对彼此的祝福。祈祷过后,来自悉尼莱德区的胡海波突然单膝跪地向女友高菲浪漫求婚,给在场所有人一个巨大的惊喜。

胡海波说,“之前想过很多方法求婚,但想给她一个不一样的(求婚),最后想到这个(在大桥顶端求婚)比较靠谱。”女友高菲喜极而泣,她说:“非常开心和幸福,谢谢他。”另一对夫妻对记者表示,“我们已经结婚9年,能在这个日子一起庆祝很兴奋,对我们来讲是一种不同的感觉和感受。”

据工作人员介绍,从1998年悉尼海港大桥开放至今,已有来自137个国家的300万名游客攀登过海港大桥。15年来,这座大桥见证了8000多次求婚,成为名副其实的浪漫圣地。

今年1月21日,攀登悉尼大桥公司推出了全新的“中文攀登项目”,由会说中文的当地人担任导游,10岁以上的华人游客均可报名参加。攀登悉尼大桥公司主席兼创始人保罗.克伍表示,澳大利亚是中国游客的重要度假目的地,公司未来将继续在产品创新和相关活动方面加大投资力度,使其与中国市场紧密相连,推出更多符合中国市场需求的服务。

包括著名Brighton Beach在内 墨尔本Bayside海滩边停车位将收费

尽管遭到了社会各界的强烈反对,但是Bayside市府依旧在Beach Road和The Esplanade安装了停车收费表。

根据这项受到Bayside市府议员支持的计划中,前往Bayside地区的游客如果将车辆停在Brighton区Normanby Street至Black Rock区Balcombe Road之间的The Esplanade和Beach Road路两侧,就得支付停车费。

 当局将安装27台停车收费表,而附近街道的停车时间也将被限制在一个小时内。仅有Bayside的居民可豁免于这项收费。

提出该项计划的市议员Alex del Porto称,Bayside的海滩相当受欢迎,吸引了成千上万的人前来观光游玩,但是Bayside的纳税人不应为此负担每年高达200万元的海滩维护费用。

市府的一份报告显示,在Beach Road长廊上收取停车费的计划将使市府每年可入袋20万元(不包括罚款),而目前已经实行的前滩停车场则可创造100万元/年的经济效益。

然而,来自社会各界的反馈却一致对此表示反对。在线投票显示,五分之四的人反对或不支持这项计划。

加14澳元即可换原装充电器 苹果在澳启动更换计划

苹果公司宣布,非原装充电器换原装的活动正式在澳洲推出。消费者将自己的非原装苹果充电器交回到店中,加14元就能换到一个原装的充电器。

此前1名中国女子在使用山寨版苹果充电器时,不幸触电身亡。苹果公司事后首先在中国启动了这项“以假换真”计划,以消弭山寨产品对其商品造成了负面影响。

虽然目前还没有非原装苹果充电器在澳造成有人触电或受伤的报告,但是这项计划目前也已经在澳低调展开。

想要参与该项更换计划的消费者,要带着非原装的充电器到苹果的专卖店,然后交回非原装充电器后再加14元,就能买到一个原装的充电器了。

目前除了中国和澳洲之外,美国、日本、加拿大、法国以及英国和德国也都推出了这项计划。

澳洲或推资助方案 吸引亚洲优秀留学生

据2013年08月13日中国新闻网报道,澳大利亚联邦教育部长肖顿(Bill Shorten)近日表示有可能推行一项针对亚洲的资助方案,以吸引亚洲最优秀的留学生前来澳洲,打造澳洲精品教育品牌。

维多利亚大学(University of Victoria)日前举行了维省和亚洲世纪大会,肖顿在大会上发表演讲时概述了他的这一远见,并在提及牛津大学为包括澳洲在内的国际精英研究生提供的奖学金方案时,提议设立一个澳洲的“21世纪罗德反向奖学金”。

早些时候肖顿声称,亚洲不断壮大的中产阶级将带来商品和服务贸易的繁荣并将持续数十年,澳洲需胆大方能利用好这一机遇。

但工党没有作出任何新政承诺以对此表支持,高等教育部长(Kim Carr)是否会在这方面作出竞选承诺,教育界目前拭目以待。

肖顿还建议利用维多利亚大学处在墨尔本有着多元文化的西部的位置,使之成为全国领先的亚洲语言大学。

维多利亚大学校长道金斯(Peter Dawkins)对肖顿的此建议表示赞同,他称维多利亚大学是加拿大规模最大的综合性大学之一,对于海外学生来讲,维多利亚大学被认为是加拿大高等教育、专业培训和语言强化课程等方面最富有革新精神的大学之一。

澳洲海外留学生数量增势明显 移民局批签速度放缓

据2013年08月13日《南方都市报》报道,由澳洲国际教育咨询委员会本周发布的最新报告显示,在低迷数年后,海外学生重新“回归”澳洲。预计到2020年,海外学生人数将从现在的40.2万人增多至52万人。其中八成将来自亚洲,为澳洲经济注入191亿澳元,增幅为30%,这归功于澳元狂跌、PSW工作签证和相对稳定的技术移民政策。
  
另外,受最新的简化签证审核体系刺激,Navitas招生的留学生增长了33%,超过了本土学生20%的增幅。与去年相比,第二学期澳洲大学课程业务总体招生率上涨了5%。本土和国际全职学生招生率在第二学期增加了5%至14744人。移民局疲于奔命,批签速度有所放缓。

60后 vs 80后:新老移民关于澳洲移民的看法

2013年8月13日腾讯网

我们为何要移民澳大利亚?这似乎是一个永恒的话题,并且还会一直被大家争论和自我反思下来。这一次记者找到两类依据同样解析想法却得出完全不同结论的两位用户,一位是已在澳大利亚安居20余年的伙伴“六零生人”和迄今在澳学习4年的且正在犹疑归国的“盛京大少”。瞧瞧这两代移民的不一样论点所产生的碰撞对你是否有启示。

观点1:喜爱平和安逸的居住人请移民澳大利亚

六零生人,移民澳大利亚二十余年,年龄不详

在70-80年代从属于早期经过技术移民过去的中国人,开始时候比较困难,刚到异国无法听闻澳大利亚腔的英文,没有亲戚朋友,却把一家规模,不远万里从中国搬来,有的还驻华负债移民,于当地从本地人不愿意干的工作开始,边工作,边读书。于当地读了几年书,找到较佳的工作,与同事对话交流都没有问题,但当异国同仁在兴高采烈地聊天时,你还是感觉云里雾里莫名其妙。

许多早期的中国人都有一些犹豫,为什么要移民?为什么喜爱澳洲,为什么不回来做海归。

在澳大利亚普通人的居住不很难

但凡在澳洲生活了几年后的人,瞧瞧居住对比的数值,就会明白为什么如此多人喜欢澳洲,也会理解为什么冒死偷渡客源源不断。曾经,这边并不是你穷或是富,那么简单,是由于这里有人人都平等的终生保证,这边的每一人都喜欢澳洲平和的居住。

据统计,中国工人最低每月收入800人民币(很多中国城市也许低于这数值),平均每天27元人民币。不需要管澳元折合人民币的汇率,瞧瞧同样是最低收入的工人在各自国家的消费能力对比:数值很枯燥,但是很说明问题,普通人在澳大利亚生活比中国居住简单,况且澳洲人年平均收入4万到5万澳元。如果把澳大利亚白领阶层与中国白领阶层来较为,将更能体现澳大利亚高收入、低消费生活成本的特点。

中国经济正在迅猛发展,然而法规却跟不上,成为冒险家的乐园。据报道,13亿人口的中国已有了大批的千万富翁。澳大利亚亦有亿万、千万富翁,然而最低收入的工人于当地有也有充足的生存消费能力,不至于像中国有12亿多的普通人,贫富差距的增大,影响了生活成本和消费水平。而中国的某些竞赛无序化和不规范的市场行为,使中小企业投资者生存空间压抑,深感不安。而在澳大利亚若你想每年有稳定的投资回报率,而且享用世界顶级品质的居住环境,及低消费水平的居住环境,这样的可能性并不小。

我认识的一些人,都很享用澳大利亚平和的居住环境,这边工作不用向上司逢迎派马,工作不用与同事钩心斗角,办事不用托关系、找人情,下了班即是私人空间没必要陪顾客喝酒,这边驾车不用怕警员(除非你超速);工作之外,你和澳州总理同样,均为普通公民,假期你能够享用免费海滩、公园、烧烤炉、表演。另外,这边上街没人管你是不是品牌服装等等。单身母亲带孩子在家甚至可能不需要工作,政府每个月自动汇她账户一些补贴。可能带大一个孩子的工作在澳大利亚政府眼里比最低收入的工人贡献要大?

观点2:中国非精英阶层适合移民澳大利亚

盛京大少,在墨尔本、布里斯班居住四年,27岁

套用朱自清的一句话“近期心中颇不宁静”———近期朋友们归国的归国,归来继续读书的读书,跟房东谈了一次有关去留的话,当今写出来,供大家有机会或想得到移民海外的炎黄子孙们参考。先说说我和我业主算得一笔账吧:

昆士兰平均每年薪酬5万左右,税后还没到4万,一般一个月没到4000澳元,权且算4000。试想,如若我回沈阳发展,月薪如遇见机会或经过努力也能够达到4千人民币。

为此得出的小结论是:一个在澳大利亚获得平均每月4000澳元的人,和一个在中国沈阳之类的二线城市获得月薪4000人民币的人较之,他俩的物质生活质量是同样的,除了品牌汽车之外。大体上薪酬与花费的比值是同样的,那我干嘛还非得留在澳洲呢?

澳大利亚是生存层次上的天堂

我想,从生存的层次上看,澳大利亚特别适宜以下两种中国人:

1、蓝领技工或手工艺者。由于在澳大利亚,人工是最贵的,驻华社会地位和收入不高的电工、水管工等等在此的收入都能超过一般的小白领,理所当然你首先要能扫除语言问题拿到澳大利亚产业认可的资格证。

2、愿意从事体力劳动者。例如建筑工人,或商场附近在烈日和暴雨下负责收逛街推车的人(很多成年洋人和半规模子洋人都干此呢),一句英语不会的大龄华人在餐馆刷盘子啊。由于体力工作强度大、累、苦、脏,因此挣的也不少。

我支持在生存的层次上,澳大利亚确实是1个天堂。想在澳大利亚混口饭吃,挣出生存和活命的钱比较容易。澳大利亚在物质上最大的优势是:这边适合中国的非精英阶层(在薪酬上是中下层人员)。澳大利亚的社保、医疗及教育等社会福利———在很多人眼里,这体制简直好极了,就跟天上掉馅饼同样好。

联邦政府457签证申请费激增 引工商界及移民不满

据2013年8月13日中国新闻网报道,联邦及西澳政府大幅提高了457临时工签证的费用,这引起了西澳顶尖行业游说团体以及移民顾问的强烈不满。

据澳洲广播公司(ABC)的报道,在7月之前,该类签证成本为445元,可令一家四口到澳洲工作。7月之后,这笔费用猛增至2230元,下个月将再度攀升至2590元。此外,西澳政府还在上周公布的预算报告中宣布对每位儿童加征4000元的费用以作教育成本。

西澳工商业联合会(WA Chamber of Commerce and Industry)的皮尔森(James Pearson)表示,西澳457临时工签证的持有人多数是矿业、建筑业、卫生保健及护理等领域必不可少的雇员。他说:“我们的会员声称政府对457签证项目的打击令他们付出了惨重的代价,很烦人,也加大了雇佣海外劳工的难度。在不管哪儿来的有才之士都是澳洲所需的情况下,这个政策一点意义也没有。”

澳洲移民学会(Migration Institute of Australia)指出,一年之内三次上调签证申请费用简直史无前例。该学会的全国会长安吉拉(Angela Chan)说:“我们认为这会产生反作用,造成有能力支付澳洲签证申请费用的人数下跌。此外,对于依赖海外劳工的小公司和小家族企业而言,业务扩张变得更难了。”

澳洲总理陆克文20岁儿子吸烟照在网络流传

据2013年08月13日环球网报道,澳大利亚总理陆克文幼子Marcus嘴里叼着雪茄的照片疯传网络。有批评人士表示,Marcus吸烟的形象正在传递出一个错误的信息,对澳国内的年轻人造成不好的影响。
  
一幅Marcus对着镜头挤眉弄眼的照片在网上流传。一名网友留言:“f…Marcus,你看上去很像连环杀人犯查尔斯。曼森(Charlie Manson)。”
  
来自“吸烟及健康行动”(Action on Smoking and Health)的桑德斯(Stafford Sanders)表示,Marcus吸烟的形象正在传递出一个错误的信息。他说:“这对年轻人造成了不好的影响,年轻人喜欢模仿。公众人物不应在Facebook上公开吸烟照。”

据报道,现年20岁的Marcus及其律师哥哥Nick目前均为父亲陆克文的助选人。Nick会跟随父亲在全国参加竞选活动并获得相应报酬,Marcus则是“义务工”。
  
陆克文的一名女发言人表示,Marcus并非有意提倡吸烟,且该照片是在宣布增收烟草税前拍摄。她说:“Marcus的Facebook照片是在去年2月份拍摄的,他无意提倡吸烟。他是其父亲竞选活动的一名志愿者,并非竞选活动的发言人。”

澳洲反移民政客汉森昔日店铺现由亚裔移民经营

据2013年08月13日中国新闻网报道,这家店铺曾是昆士兰州最出名的鱼薯店。在柜台后面,坐着澳洲分歧最大的政治人物之一,一个经常被指责为种族主义和有仇外心理的女人。现在,这是一个移民胜利的故事,由一对20年前来澳的越南夫妻主演。汉森(Pauline Hanson)表示她希望有机会来这家店,打个招呼,买几块钱薯条。这是在1996年时大部分人难以想象的情景。

大约17年前,汉森这位新当选Oxley议席的议员利用首次发言,对亚裔移民和多元文化展开猛烈、极端的攻击。她表示国家正“面临亚洲人泛滥的危机”,“他们有自己的文化和信仰,均来自贫民窟,并且不能被同化”。
  
充满争议并且拒绝道歉,在汉森短暂的联邦政治生涯中,充满了反对者的怒吼和支持者的欢呼。“我没有纠缠于那些争议,我深知自己的为人,”她说,“指责我是种族主义者简直荒谬。身为一个爱国的澳洲人,我关心国家,这不是种族主义。这是爱国主义。”
  
今天,Thanh Huong Huynh和她的丈夫Huong Van Nguyen静静地微笑着售卖炸鱼块和虾条,他们的顾客多是90年代时期汉森的支持者。这对夫妇表示,Ipswich这家店面几经易手,他们在2年前购入。他们也称并不熟悉那个一国党(One Nation)的创始人,只知她“很出名”。
  
对于这个目前在参与竞选新州议席的前社区成员,当地居民还是充满争议,很多人不愿意署名评论她,不论是赞扬的还是反对的。很多企业,包括那些仍旧警惕多元化的企业,都惧怕与移民社区疏离。
  
其中一个例外是邦菲尔(David Banfield),他在附近经营一家牙医诊所5年。“世道变了——变更好了。”找了一个越南太太的邦菲尔先生说。虽然他不认同汉森的“反对移民立场”,但他认为汉森“看起来像是个能把事情办好的人”。
  
汉森对她老店的新业主表示问好。“我觉得这很美妙,祝他们好运,”她说,“这就是澳洲——你能来到这里并掌管自己的人生,成为澳洲人,建立自己的生意。”她补充道自己很希望与他们见面。她说:“如果我回到当地,我会向他们订一些炸鱼薯条外卖。”