联盟党今天宣布，若赢得9月份的大选，联盟党政府可能将驱逐已被判罪的寻求庇护者，即使他们在他们的家乡面临危险。
联盟党今天宣布，那些因刑事犯罪被判入狱一年以上的寻求庇护者以及其他外国人将被取消签证。影子律政部长布兰迪斯（George Brandis）表示，反对党很担忧犯罪与非法移民之间的关联。他说：“若你正在寻求慷慨的澳洲人保护你免受所谓的海外迫害，那么你就不应当犯下严重的罪行，同时还希望获得永久签证。”
当被问及即使寻求庇护者面临危险，联盟党是否还将驱逐他们时，布兰迪斯议员表示：“我们将取消他们的签证。”
国际法禁止寻求庇护者返回他们的家乡，在那儿他们可能将被迫害。不过布兰迪斯指出，根据难民公约，若一个人对授受国造成威胁的话，他/她就不应当被称作难民。“若他们首先被当作难民，但随后又对澳洲公民造成威胁，那么我们认为就应当取缔他们的签证。”
反对党副党魁比什普坚称，联盟党的这一项计划并不违反国际法。她向记者表示：“我们应当作为一个原则性问题制定相关法律，若来到澳洲的外来人口违反了澳洲法律，并犯下严重罪行，那么他们就没有权利继续待在这个国家。”“我们将把那些犯罪分子遣送回他们来之前的那个地方。”
2013年6月16日星期日
新州将拨款40亿澳元开发悉尼西北连接线
新州政府将拨款40亿澳元开发悉尼西北铁路连接线（North West Rail Link），该连接线预计将于2019年开始营运。
新州政府将在下周二公布2013-2014财年预算案，新州州长、财长以及交通厅长今天宣布，州政府将在预算案中拨出8亿元左右的资金开发悉尼西北铁路连接线，其余的政府资金将在未来的四年内逐渐流入该专案，剩余的43亿元则须来源于私人招标。
作为悉尼西北列车连接线专案的一部分，Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill以及Cudgegong Rd将新建8个列车站点，同时还为通勤者建设4000个停车位。
在西北列车线于2019年开启运行后，高峰期时段每五分钟就会有一趟列车，Cudgegong Rd与Chatswood之间还将运行高频单甲板列车（high-frequency single deck trains）。
新州财政厅长贝尔德（Mike Baird）称，政府所拨款项也将被用于购置所需的房产。州长奥法雷（Mike Baird）表示，悉尼西北连接线将首次提高悉尼西北区的公共交通容量，其营建工作将从明年启动。它将在未来的数十年内为新州经济带来350亿元收益。新州交通厅长贝姬莲（Gladys Bereljiklian）也指出，该连接线将彻底改变西北区的面貌。
新州政府预计将在未来的数月内公布赢得Epping与Bella Vista之间长达15公里双隧道营建权的投标者名单。
难民申请欺诈成风 澳洲难民审理一败涂地
据2013年06月16日《澳洲人报》报道，澳洲移民部一名前审理官员称，澳洲的难民审理过程已经彻底失败，他承认大量成功得到难民身份的案例造假。
据报道，曾是澳洲移民部的资深官员表示，目前澳洲难民审理系统偏好说谎造假者，完全不正常。这名官员在一份没有公开的文件中说：“作为有一定面试和审理乘船来澳船民经验的官员，我很自信的说，我们正在批准大量说谎的人，让他们获得难民身份。”
移民部长奥康诺尔（Brendan O'Connor）的一名发言人说，政府目前不会处理8月13日以后抵达澳洲的任何难民申请。该政策是按照休斯敦委员会的建议，即乘船来澳的船民比起在海外难民营等待审批的难民“没有任何优势”。
澳洲人报还采访了一位前“难民审裁庭”（RRT）小组成员，他曾作为独立方参与难民审理程序。他说，圣诞岛的难民申请者告诉他，他们就是简单的抄袭那些已经申请成功的人的申请材料。
这位前审裁小组成员说：“有时我会收到一份完全令人信服让你无法拒绝的故事，但问题是，我还会收到100份其它一模一样的故事，仅仅是名字改换了一下。”
他说，来自管理的压力造成了审理过程偏重于接受申请的结果。如果他拒绝一份申请，他要写一份非常详细的判决报告，因为不可避免的，申请人会提出上诉；如果他批准一份申请，只要按照预先写好的格式声明一下就可以了，因为永远没人去审查。他说：“以前一个同事一天能批准5个申请，移民部很喜欢他，因为他能清理很多数量的案子。”
这位移民部前官员还说，难民们会通过电话和互联网与在家的、可能也要申请难民的人介绍能够通过审批的最好说辞。这与前部长雷铎（Philip Ruddock）的证词不谋而合。他说澳洲官员面试难民申请者的录像，在亚洲市场上兜售，成为打算非法来澳的有效准备材料。
据报道，曾是澳洲移民部的资深官员表示，目前澳洲难民审理系统偏好说谎造假者，完全不正常。这名官员在一份没有公开的文件中说：“作为有一定面试和审理乘船来澳船民经验的官员，我很自信的说，我们正在批准大量说谎的人，让他们获得难民身份。”
移民部长奥康诺尔（Brendan O'Connor）的一名发言人说，政府目前不会处理8月13日以后抵达澳洲的任何难民申请。该政策是按照休斯敦委员会的建议，即乘船来澳的船民比起在海外难民营等待审批的难民“没有任何优势”。
澳洲人报还采访了一位前“难民审裁庭”（RRT）小组成员，他曾作为独立方参与难民审理程序。他说，圣诞岛的难民申请者告诉他，他们就是简单的抄袭那些已经申请成功的人的申请材料。
这位前审裁小组成员说：“有时我会收到一份完全令人信服让你无法拒绝的故事，但问题是，我还会收到100份其它一模一样的故事，仅仅是名字改换了一下。”
他说，来自管理的压力造成了审理过程偏重于接受申请的结果。如果他拒绝一份申请，他要写一份非常详细的判决报告，因为不可避免的，申请人会提出上诉；如果他批准一份申请，只要按照预先写好的格式声明一下就可以了，因为永远没人去审查。他说：“以前一个同事一天能批准5个申请，移民部很喜欢他，因为他能清理很多数量的案子。”
这位移民部前官员还说，难民们会通过电话和互联网与在家的、可能也要申请难民的人介绍能够通过审批的最好说辞。这与前部长雷铎（Philip Ruddock）的证词不谋而合。他说澳洲官员面试难民申请者的录像，在亚洲市场上兜售，成为打算非法来澳的有效准备材料。
「固定房贷利率正当时」然利率看跌「勿心急」
随着官方利率降低至53年来的最低水平，正在支付房贷的业主应当考虑是否要充分利用当前低固定房贷利率，不过专家同时也建议房奴“切勿操之过急”。
汇丰银行澳洲本周五将其五年期固定房贷利率降低至5.09%，这是Canstar比对网站有纪录以来的最低五年期利率。大型银行当前的标准可变利率为6.17%，现金利率为2.75%，经济学家预计储备银行将进一步削减官利，因此没有必要急于锁定房贷的形式，因为固定利率还将进一步滑跌。
不过许多房奴都已决定固定他们的房贷利率，近几个月来房贷经纪人都表示它们的固定利率房贷客户数量激增，本周澳洲统计局的数据也证实了这一现象：4月份20.6%的新贷款均以固定利率的形式发行。这是自2008年3月份以来的最高比例，当时澳洲储备银行将官方利率推高至7.25%。
澳盛银行预计领先将在未来的一年内将官利削减至2.5%，并在2014年年底前都将按息不动。该行澳洲经济学与房产研究部门主管科尔霍（Ivan Colhoun）指出，随着矿业繁荣逐渐降温，现金利率还将进一步下跌，“未来的一年半内，现金利率不大可能上扬，我们均认为还将有另一次减…加息的可能性微乎其微。”
联邦银行经济学家沃克曼（Michael Workman）也表示今年内现金利率有可能继续降低至2.5%，不过明年将逐渐上升。
固定利率房贷反映了市场对官方利率走向的预期，沃克曼称，市场预期领先将进一步减息可能将三年期与五年期的房贷利率保持在富有竞争力的水平。
Canstar资深研究分析师沃森（Mitchell Watson）称：“有些时候将利率固定是更好的选择，而当下就是这种情况，回想三年前，许多人都后悔当时没有将房贷利率固定。”
然而，由于借贷行之间的激烈竞争，尤其是固定房贷业务的竞争，房奴没有必要急于将他们的利率固定，沃森表示，那些对利率走向不确定的房奴最好申请短期的固定房贷利率，或将房贷一分为二，一半使用固定利率一半使用可变利率。不过他强调，借贷者应当注意到，若在某项业务还未到期前又选择支付固定利率房贷，那么他们可能需要承担“违约”成本。
墨尔本富人区Toorak豪宅卖2500万澳元创墨尔本房价最高纪录
上周，Bondi Beach两套相邻公寓房以2100万售出，创下了悉尼——同时也是澳洲——最高的公寓价格纪录。而最近，Whitsundays上的一栋豪宅也将打破昆州的纪录。
Toorak最新出售的这栋位于1 Towers Road的乔治亚风格豪宅比墨尔本此前2400万澳元的最高价多了100万澳元左右。
2010年，软饮料巨头Harry Stamoulis豪爽掏出2400万元在Toorak购买了一栋联邦风格住宅，不过他后来拆掉这栋豪宅，花3000万元打造一栋类似于大理石豪宅（Marble House，位于美国罗得岛州新港）的豪宅。
2500万元豪宅的前主人包括John Elliott，他是自由党和卡尔顿足球俱乐部（Carlton Football Club）的主席。上一任主人是澳洲摩根大通（JPMorgan Australia）主席Brian Watson，他不久前开价3000万元将这栋豪宅推出市面待售。
这栋豪宅占地面积超3900平方米，拥有一个游泳池、一个水边小木屋、桑拿与蒸汽室、一个网球场、健身馆、四车位车库和一个步入式酒窖。
来自Kay & Burton South Yarra的销售中介吉布森（Michael Gibson）对这宗交易守口如瓶，不肯透露详细细节。据了解，这栋豪宅最新的主人是一位墨尔本本地人。今年以来，墨尔本的高端房市似乎开始呈上升势态。
吉布森称：“在过去10周内，我们做成了9宗成交价在800万元至2000万元之间的房产交易。现在的经济环境有所改善，再加上利息也比较低，房市销售全面增加了。”
来自世邦魏理仕（CBRE）的布朗（Justin Brown）是悉尼Bondi那宗2100万元公寓房交易的销售中介。他认为高端房市已经出现了系统性的变化。“在12个月以前，高端房市完全是由本地人主导。不过现在，当地有购买力的买家受到了离岸买家，尤其是中国大陆买家的刺激，这推动了房市的发展。”
高端房市的复苏苗头也不仅局限于墨尔本和墨尔本。昆州房产售价纪录很快也将被打破，Whitsundays一处豪宅开出2500万元的高价待售。据悉，这栋占地面积达4200平方米的Mandalay Point豪宅已吸引了多位当地买家和中国买家的兴趣。
最近几年，昆州高端房市一片低迷，黄金海岸的房产交易价一直就未能超过全球金融危机前的纪录。
降息刺激房价 却无力改善失业
据2013年6月14日《西澳洲人报》报道，近几个月来，澳洲银行降息不断刺激着房产市场的日益繁荣，但对于改善缓解失业状况却毫无帮助。
澳大利亚统计局家庭理财数据显示，4月份西澳借出了自从全球金融危机爆发之后最大数额的贷款。
全州住房贷款自从去年9月触底后，现在已经攀升了13.5%。这也反映出全国各地的趋势都在好转。但是这种全国性的房屋贷款上涨趋势主要是依靠重复贷款来维持的。几乎21%的贷款人在4月份之前就办理了固定贷款利息，而储备银行5月份才发出降息通知。
澳洲国民银行经济学家认为经济放缓的速度比储备委员会所预期还要来得快，降息也许是势在必行。5月份的商业调查显示，民众的信心和现实条件仍然不乐观，澳洲国民银行认为失业率可能会在下一个财政年达到6.3%。如此失业率将要达到自2002年9月以来的最高数值。
据调查，矿业资本支出在5月份下跌，并达到了自2002年澳洲国民银行调查以来的低谷。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，矿业的这一下跌将会影响到就业市场的形势，仅凭房产建筑市场的改善根本无法补救。他说：“澳元贬值和贷款利率的下降，将有助于澳大利亚经济避开因受劳动密集型的矿业建设阶段结束后带来恶劣影响的阶段，但也无法弥补和改善今年以来持续上升的失业现状。”
奥斯特指出，11月可能会再次降息，但如果经济放缓得更快，那么更多的降息就势在必行。低利率有时对于维持经济还是有帮助的。
一份人力资源就业调查报告显示出西澳今年下半年的就业前景将持续下降。去年年底以来全州就业前景发生了急剧恶化，主要反映在矿业方面的削减。但是人力资主管克劳利（Lincoln Crawley）说，在健康保健和老年护理行业，对劳动力的需求还是很高的。
澳大利亚统计局家庭理财数据显示，4月份西澳借出了自从全球金融危机爆发之后最大数额的贷款。
全州住房贷款自从去年9月触底后，现在已经攀升了13.5%。这也反映出全国各地的趋势都在好转。但是这种全国性的房屋贷款上涨趋势主要是依靠重复贷款来维持的。几乎21%的贷款人在4月份之前就办理了固定贷款利息，而储备银行5月份才发出降息通知。
澳洲国民银行经济学家认为经济放缓的速度比储备委员会所预期还要来得快，降息也许是势在必行。5月份的商业调查显示，民众的信心和现实条件仍然不乐观，澳洲国民银行认为失业率可能会在下一个财政年达到6.3%。如此失业率将要达到自2002年9月以来的最高数值。
据调查，矿业资本支出在5月份下跌，并达到了自2002年澳洲国民银行调查以来的低谷。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，矿业的这一下跌将会影响到就业市场的形势，仅凭房产建筑市场的改善根本无法补救。他说：“澳元贬值和贷款利率的下降，将有助于澳大利亚经济避开因受劳动密集型的矿业建设阶段结束后带来恶劣影响的阶段，但也无法弥补和改善今年以来持续上升的失业现状。”
奥斯特指出，11月可能会再次降息，但如果经济放缓得更快，那么更多的降息就势在必行。低利率有时对于维持经济还是有帮助的。
一份人力资源就业调查报告显示出西澳今年下半年的就业前景将持续下降。去年年底以来全州就业前景发生了急剧恶化，主要反映在矿业方面的削减。但是人力资主管克劳利（Lincoln Crawley）说，在健康保健和老年护理行业，对劳动力的需求还是很高的。
悉尼东郊豪宅市场复苏 中国人功不可没？
根据RP Data提供的资料，名流汇聚的Bellevue Hill曾是派克家族（Packer family）的安居之所。但该区房价在过去3年中大幅下滑了16.4%，至中位价292.5万元。Edgecliff亦未能止住跌势，其房价急剧下滑23%，至中位价117万元。
尽管房价跌势惊人，但两名中国买家近日分别以5300万澳元及3300万澳元在Point Piper购置豪宅Altona和"Bang & Olufsen"。这也许标志着国外买家开始带领澳洲顶级房产走出萧条。然而，地产经纪却对上述观点意见不一。
著名房产经纪公司Ray White的负责人潘特伊（Craig Pontey）说：“无可否认现时有许多海外买家涌入悉尼东郊顶级房产市场，他们都在等待澳元下跌。如果澳元价格跌至90美仙以下，我们将看到源源不断的亚洲买家。但许多东郊滨水豪宅的买家是澳洲本地人。这些本地客已观望了好些时间，并认为如今是入手好时机。因为价格差距已经缩小，且目前贷款成本下降至自1960年以来的最低点。”
地产中介公司White Private负责人怀特（Dan White）表示，中国买家显然对滨水豪宅产生浓厚兴趣。“无可否认有许多本地客购买滨水豪宅，但他们不能与中国客匹敌。”
怀特表示，无论如何，顶级地产市场已开始复苏。“滨水豪宅业主都在考虑目前是不是放盘的好时机，毕竟最近的房屋销售活动相当活跃。”
与此同时，来自Christies公司的著名地产经纪雅布格（Ken Jacobs）认为，本地客和亚洲客均对顶级地产市场复苏作出巨大贡献。“亚洲客在过去两年中均采取观望态度，只有一名亚洲买家真正在悉尼东郊出手购房。但自去年12月起，许多中国买家及亚洲买家开始在顶级房产市场施展影响力。”
汇丰银行澳洲分行两年定息房贷降最低 大银行争相跟进
据2013年6月15日《悉尼晨锋报》报道，随着汇丰银行（HSBC）2年期固定利率房贷（即定息房贷）新业务的利率降至创记录的最低点，包括四大银行在内的各银行正在重燃定息房贷争夺战。此前，有抵押贷款经纪人提到，最近数月来，更换为定息贷款的客户激增。澳洲统计局本周也表示，今年四月份定息房贷的增长率为20.6%。
澳洲汇丰银行周五将2年期定息房贷的利率下调至“该行历史最低点”，为4.59%。该利率仅提供给为银行带来新业务量的客户。汇丰银行还把3年期定息房贷利率降至4.79%，5年期此利率降为5.09%。
西太平洋银行下周也将削减其2年期和3年期的定息房贷利率0.1个百分点，降为4.99%。作为全澳第二大房贷银行，西太平洋银行已向其贷款经纪人通知了该调整，该利率将于下周二正式生效。
大银行主动降息，主要是由于住房贷款一窝蜂地涌向了固定利率房贷。本周的数据说明，固定利率房贷中最受欢迎的是定息房贷期在五年以上。
今年定息房贷利率变化最大的就是1-3年的短期业务项目。
利息比较服务网站“利率城”（RateCity）女发言人哈切森（Michelle Hutchison）说，在各大银行中，汇丰银行的2年期定息房贷利率是最低的。但10年期定息房贷的平均利率实际上已从7.25%增加至7.5%。
哈切森说，澳纽银行、联邦银行和国民银行2年期定息房贷的利率均为4.99%，而西太平洋银行则为5.09%，她称“这是我们见过的最低利息”。
定息房贷利率反映了市场对澳洲储备银行官方利率的预期值，目前官方利率已经达到创记录的低点2.75%，投资者们期望明年官方利率至少再削减0.25个百分点。
澳洲汇丰银行房贷按揭部门主任戴尔维切欧（Alice Del Vecchio）表示，该行认为澳洲市场增长强劲，而且汇丰的固定利率也说明资金市场的平静状况。她说；“宽松的大额贷款成本也意味着，我们可以为各类客户提供一些3年期和5年期定息贷款的最低利率。”
汇丰银行占有1%的澳洲市场份额，戴尔维切欧说，汇丰“严重依赖于”偏爱定息房贷的投资客户群。
在浮动利率是否已触底的问题上，市场专家们分歧严重。戴尔维切欧说，越来越多的人选择保持其房屋贷款的一部份为固定利率还款模式。“我们看到有许多客户选择两种还款模式。”
今年四月定息房贷增长率达到了20.6%，这是2008年3月以来房贷增长的最高比例。此前，储备银行将官方利率推高至7.25%，许多经济学家甚至认为利率会更高。
澳洲汇丰银行周五将2年期定息房贷的利率下调至“该行历史最低点”，为4.59%。该利率仅提供给为银行带来新业务量的客户。汇丰银行还把3年期定息房贷利率降至4.79%，5年期此利率降为5.09%。
西太平洋银行下周也将削减其2年期和3年期的定息房贷利率0.1个百分点，降为4.99%。作为全澳第二大房贷银行，西太平洋银行已向其贷款经纪人通知了该调整，该利率将于下周二正式生效。
大银行主动降息，主要是由于住房贷款一窝蜂地涌向了固定利率房贷。本周的数据说明，固定利率房贷中最受欢迎的是定息房贷期在五年以上。
今年定息房贷利率变化最大的就是1-3年的短期业务项目。
利息比较服务网站“利率城”（RateCity）女发言人哈切森（Michelle Hutchison）说，在各大银行中，汇丰银行的2年期定息房贷利率是最低的。但10年期定息房贷的平均利率实际上已从7.25%增加至7.5%。
哈切森说，澳纽银行、联邦银行和国民银行2年期定息房贷的利率均为4.99%，而西太平洋银行则为5.09%，她称“这是我们见过的最低利息”。
定息房贷利率反映了市场对澳洲储备银行官方利率的预期值，目前官方利率已经达到创记录的低点2.75%，投资者们期望明年官方利率至少再削减0.25个百分点。
澳洲汇丰银行房贷按揭部门主任戴尔维切欧（Alice Del Vecchio）表示，该行认为澳洲市场增长强劲，而且汇丰的固定利率也说明资金市场的平静状况。她说；“宽松的大额贷款成本也意味着，我们可以为各类客户提供一些3年期和5年期定息贷款的最低利率。”
汇丰银行占有1%的澳洲市场份额，戴尔维切欧说，汇丰“严重依赖于”偏爱定息房贷的投资客户群。
在浮动利率是否已触底的问题上，市场专家们分歧严重。戴尔维切欧说，越来越多的人选择保持其房屋贷款的一部份为固定利率还款模式。“我们看到有许多客户选择两种还款模式。”
今年四月定息房贷增长率达到了20.6%，这是2008年3月以来房贷增长的最高比例。此前，储备银行将官方利率推高至7.25%，许多经济学家甚至认为利率会更高。
房贷增长仍滞缓 年内或再有两次减息
澳洲统计局（ABS）公布的最新数据显示，持续疲弱的住房金融数据似乎进一步证实消费者目前仍担忧承担新的债务，他们依然希望早点偿还现有的债务。
根据ABS周二公布的资料，4月份营建或置办房产的贷款审批数量微增0.8%，远低于经济学家预期的2%的涨幅。4月份房贷审批总价值减少0.2%，不过房地产投资额却上扬1.1%。
联邦银行资深经济学家沃克曼（Michael Workman）指出，ABS公布的数据依然疲弱，他说：“无论从审批的数量还是价值上来看，4月份的房贷数据整体上较疲软。这与当前低迷的消费者信心指数相符合。当被问及现在是否是购买一处房产最佳时机的时候，受访者在承诺借贷时都相当谨慎。”
沃克曼称，申请贷款购置新屋的置业者数量几乎没有录得增长，“这大概是政府的补助计划结束的关系吧”。由于就业的不确定性，购置更高价位房产的数量也受抑，“当前普遍的趋势仍然是偿清债务，而不是负上新的债务。”
沃克曼预计，新的房贷数据增加了储备银行降低官利的可能性，2013年底前储行有可能将再减息两次。
根据ABS周二公布的资料，4月份营建或置办房产的贷款审批数量微增0.8%，远低于经济学家预期的2%的涨幅。4月份房贷审批总价值减少0.2%，不过房地产投资额却上扬1.1%。
联邦银行资深经济学家沃克曼（Michael Workman）指出，ABS公布的数据依然疲弱，他说：“无论从审批的数量还是价值上来看，4月份的房贷数据整体上较疲软。这与当前低迷的消费者信心指数相符合。当被问及现在是否是购买一处房产最佳时机的时候，受访者在承诺借贷时都相当谨慎。”
沃克曼称，申请贷款购置新屋的置业者数量几乎没有录得增长，“这大概是政府的补助计划结束的关系吧”。由于就业的不确定性，购置更高价位房产的数量也受抑，“当前普遍的趋势仍然是偿清债务，而不是负上新的债务。”
沃克曼预计，新的房贷数据增加了储备银行降低官利的可能性，2013年底前储行有可能将再减息两次。
鼓励潜在买家购买新房 新州1.5万澳元首置业补贴将延长2年
新州奥法雷政府将把1.5万元的首置业者补贴延长2年，以鼓励潜在的买家购买新房。
新州财政厅长贝尔德今日表示，与去年开年头几个月相比，今年首置业者补贴申领率暴增了60%。按照州府原本的计划，1.5万元的首置业者补贴将在明年降低至1万元，不过根据将于下周二公布的预算安排，1.5万元的首置业者补贴有效期将延长至2016年。
贝尔德称：“作为州府去年在预算中宣布的‘建设新州’计划的一部分，新州政府把购买65万元以下新屋的首置补贴额翻倍至1.5万元。我们看到关键房产部门出现的生机。”
新州财政厅长贝尔德今日表示，与去年开年头几个月相比，今年首置业者补贴申领率暴增了60%。按照州府原本的计划，1.5万元的首置业者补贴将在明年降低至1万元，不过根据将于下周二公布的预算安排，1.5万元的首置业者补贴有效期将延长至2016年。
贝尔德称：“作为州府去年在预算中宣布的‘建设新州’计划的一部分，新州政府把购买65万元以下新屋的首置补贴额翻倍至1.5万元。我们看到关键房产部门出现的生机。”
墨尔本什么类型的房子最受欢迎？
据2013年6月16日本地媒体报道， “文化之都”墨尔本在建筑上也以古典优雅的维多利亚或爱德华时代的住房最为闻名。但在某些地区，现代物业正在不断增加其“重量级别”，为业主带来更大回报。
一项新的调查显示，在Albert Park，Port Melbourne和Hawthorn等地，1975年之后建的现代型物业要比市场平均房价高出十几至几十万。
据墨尔本《The Age》房地产专栏报道，位于Carlton North的物业咨询公司Secret Agent,对距离市中心6公里之内的32个区进行了调查，发现在2012年上市出售的2200套房子，大致可分为几下几种类别：
早期至中期维多利亚式(early and mid-Victorian 1840-1860)；晚期维多利亚式（late Victorian 1875-1901）；爱德华式（Edwardian 1901-1914）加利福尼亚平房(Californian bungalow 1910-1930)；现代（contemporary 1975-）；后现代（postmodern 1980-1995）。
Secret Agent创始人奥斯本（Paul Osborne）说，在墨尔本市区近郊，维多利亚时代的物业占了主导地位。然而在北区近郊如Brunswick，Brunswick East和Northcote,一战后的加利福尼亚平房是主要房型。在Richmond和Hawthorn，现代住宅则很抢手。
调查还发现，在Northcote，一套加州平房要比平均售价高出$78,600；在Clifton Hill，溢价要高达$131,600。
人们一向认为物以稀为贵，古典式的房子昂贵还有情可原。但令人吃惊的是，在雅拉河南部的几个区，长期以来人们都在为现代型房屋支付令人咂舌的溢价。
在Port Melbourne，现代型房屋比平均房价高$256,700；在Albert Park，溢价高达$273,700；South Yarra $68,400；Richmond $44,500。
“在Hawthorn，一套优质的现代物业比这个区的平均房价高出50万,”奥斯本说，“从我们观察到的，现代型物业是市场上最有价值的物业类型，大众的品味肯定发生了转变—人们不再一味追求古典式房屋了，只要质量好，现代式也同样受欢迎。”
在墨尔本市中心，尖端时尚的新设计可以卖到市场最高价：“一旦找到有兴趣的买家，往往能比古典式房屋卖到更高的价钱。”
在Northcote和Clifton Hill受欢迎的加州平房，一方面是由于土地面积大，另一方面是这种从美国进口的住房款式在澳洲特别受欢迎。“传统上，这两个区大多数加州平房都坐落在较大块的土地上。”奥斯本说。
在过去10年里，墨尔本大多数维多利亚木房子的价格已经追上了砖房。原因很简单，古典式房子有百年以上的年纪了，不可能不装修，而装修或扩建木房的成本要比砖房小得多。
在Hawthorn和Port Melbourne，市场的取向依然偏好砖房结构。
一项新的调查显示，在Albert Park，Port Melbourne和Hawthorn等地，1975年之后建的现代型物业要比市场平均房价高出十几至几十万。
据墨尔本《The Age》房地产专栏报道，位于Carlton North的物业咨询公司Secret Agent,对距离市中心6公里之内的32个区进行了调查，发现在2012年上市出售的2200套房子，大致可分为几下几种类别：
早期至中期维多利亚式(early and mid-Victorian 1840-1860)；晚期维多利亚式（late Victorian 1875-1901）；爱德华式（Edwardian 1901-1914）加利福尼亚平房(Californian bungalow 1910-1930)；现代（contemporary 1975-）；后现代（postmodern 1980-1995）。
Secret Agent创始人奥斯本（Paul Osborne）说，在墨尔本市区近郊，维多利亚时代的物业占了主导地位。然而在北区近郊如Brunswick，Brunswick East和Northcote,一战后的加利福尼亚平房是主要房型。在Richmond和Hawthorn，现代住宅则很抢手。
调查还发现，在Northcote，一套加州平房要比平均售价高出$78,600；在Clifton Hill，溢价要高达$131,600。
人们一向认为物以稀为贵，古典式的房子昂贵还有情可原。但令人吃惊的是，在雅拉河南部的几个区，长期以来人们都在为现代型房屋支付令人咂舌的溢价。
在Port Melbourne，现代型房屋比平均房价高$256,700；在Albert Park，溢价高达$273,700；South Yarra $68,400；Richmond $44,500。
“在Hawthorn，一套优质的现代物业比这个区的平均房价高出50万,”奥斯本说，“从我们观察到的，现代型物业是市场上最有价值的物业类型，大众的品味肯定发生了转变—人们不再一味追求古典式房屋了，只要质量好，现代式也同样受欢迎。”
在墨尔本市中心，尖端时尚的新设计可以卖到市场最高价：“一旦找到有兴趣的买家，往往能比古典式房屋卖到更高的价钱。”
在Northcote和Clifton Hill受欢迎的加州平房，一方面是由于土地面积大，另一方面是这种从美国进口的住房款式在澳洲特别受欢迎。“传统上，这两个区大多数加州平房都坐落在较大块的土地上。”奥斯本说。
在过去10年里，墨尔本大多数维多利亚木房子的价格已经追上了砖房。原因很简单，古典式房子有百年以上的年纪了，不可能不装修，而装修或扩建木房的成本要比砖房小得多。
在Hawthorn和Port Melbourne，市场的取向依然偏好砖房结构。
悉尼内城掀营建热潮 将增6000套公寓
不过，与墨尔本内城区兴建公寓房导致供过于求的情况不同的是，分析者们认为，鉴于悉尼市场需求压抑许久，买家们应该会抢先购买楼花，其他未被预买的新公寓房也不愁销路。
这51个项目拟建的5794套公寓大多数位于Chippendale，该区已有1621套公寓房即将交房。
今年将有1000名买家入住Central Park的新房，华裔买家Thomas Gao也将在本周拿到他在One Central Park花了54.9万元购买的单间公寓房钥匙。
24岁的Gao是一名房产投资者，他称这一开发案靠近市区，周边还有两所大学，因此地段是他购买这套公寓的最大因素。“市区是娱乐和工作机会的中心，因此这里是投资房实现资本增长和租金收益的完美地点。”
房产顾问Charter Keck Cramer称，悉尼最近的这股营建热潮将会为市场输送近十年来最多的公寓房。策略研究主管Robert Papaleo也认为：“悉尼公寓房的数量逐渐增多，但还低于本世纪头几年的情况。”BIS Shrapnel的数据显示，当时新公寓房营建批准率一年就达到4500套，而到了2010年，这一数据暴跌至310套。
不过在2010年之后，公寓房营建审批率开始稳步上升。BIS Shrapnel副主管Kim Hawtrey认为，悉尼不会出现类似于墨尔本供过于求问题。他还补充道，内城区的新公寓房建设“走在悉尼房市复甦的最前头”。
BIS Shrapnel上周指出，4月份的房贷数数据显示，房奴“越来越倾向于”购买新房而非现房。“新房贷款在过去12个月中持续增长。去年西澳和新州的新房房贷率暴增了50%以上。”
2013年6月15日星期六
技工咸鱼翻身身价增 矿工周薪$2360澳元
由于创纪录的大学毕业生涌入就业市场，与此同时很多行业都面临着技工短缺的长期问题，很多雇员只能靠高薪来留住一些职业教育毕业生。
作为WorldSkills Australia的首席执行官，Mark Callaghan见证了雇主对职业教育的态度在过去十年中的变化。
在他准备带着澳洲最精良的一支技工队伍前往德国参加WorldSkills International Competition比赛时，他称自己看到TAFE毕业生逐渐对自豪起来。“关于技工和手艺工人，我们有些落后的观念。
很多年以来，人们都认为学徒或技能培训工是那些没有办法考上大学或者不够聪明的人的选择。”“但这种观念已经慢慢在转变。学徒不再被认为是一种退而求其次的选择，它应该是与高等教育、职业教育和培训一样可行的第一选择。”
社会评论员索尔特（Bernard Salt）称，矿业繁荣以及2000年早期澳洲雇主意识到我们急缺技工而不仅仅是办公职员对人们的观念产生了影响。“现在的技工被认为一种引以为傲的、独立的小型商人，而不再是木匠和水管工。他们已经拥有技能和商业技能，身价倍增，因为从业人员很稀少。”
澳洲统计局的数据显示，营建工人在1994年的周薪比平均周薪水平少4%，不过现在他们平均每周的工资为$1418，比澳洲平均$1396的周薪高了1.6%。
在电力、瓦斯和水利部门工作的工人现在每周可以挣$1610，大约比平均水平高了13%。矿工的周薪更令人艳羡，高达$2360澳元，远远高于1994年的$932澳元。
建筑商协会（Master Builders Association）的数据显示，建筑工做家庭杂货的外叫收费在90元至200元之间（不包括材料费用）。
全国电工与通讯协会（National Electrical & Communications Association）称电力承包商的收费在85元至105元之间。全国水管工协会联盟（National Plumbing Associations Alliance）透露水管工的收费“与电工差不多”。
墨尔本中文电台广受欢迎节目突然宣布被停播引发争议
今天上午九点，和往常一样，在上班的路上打开收音机，墨尔本中文电台热门节目＜智慧心语＞节目主持人侯小凤突然宣布，这个已连续播出五年多、倍受墨尔本华人听众欢迎的节目将在本月底被停播，一时间引发广泛争议。
有这么夸张吗？研究称下雨天买房可省近5万澳元
置业顾问公司Secret Agent进行的一项调查发现，去年在大雨天参加房产拍卖会的置业者平均节省下了4万6500元。
本周，维州将迎来一个待拍房产数量创纪录的拍卖日，但是恐怕鲜少有买家会祈祷老天开眼，下点雨。Secret Agent的研究人员分析了2012年6月至8月的拍卖数据，并且比较了降雨量少于4毫米和超过4毫米的周六下午的平均交易值。
结果显示，在晴朗的日子里，平均的交易值为1,003,300元，而在雨天，这一数据就会降至956,800元，即是说，价格减少了5%。
Secret Agent的Paul Osborne称，“在关键时刻，天气状况会发挥相当重要的作用，会影响人们的花钱决定。在晴朗的日子里，房产也会处于最好的状态下；而在雨天时，很多人都会死守预算底线。”
Osborne也指出，在雨天售房可能会稍微亏一点，但是在冬天卖房子却自有其优势。“可供选择的待拍房产更少，因此将减轻竞争压力。”
根据天气预报，周六和周日的天气都是：部分地区阴有阵雨；周六最低温9度，最高温15度，周日最低温8度，最高温14度。
但维州房产协会REIV
发言人Robert Larocca 称，卖家不必因此忧心忡忡。“在阳光明媚的日子里进行房产拍卖当然更美好，但这并不意味着你就一定能拿到好的价钱。任何一个周末的拍卖结果都取决于待拍房产数量和市场情绪。”
公务员及议员加薪2.4% 总理年薪首破50万大关
此次薪资调整将使一名后座议员的年薪提高4573元，至略高于19.5万元的水平。而总理也会看到她的年薪增加1万1890元至50万7320澳
元。
仲裁庭表示，考虑到经济环境平淡，公共和私营部门的薪资水平均呈现下降趋势，它已经采取了“保守和渐进的方法”。
不过，该仲裁庭也暗示可能在明年7月再度为符合资格的国会议员和公务员进行加薪，并表示将于2013年12月对情况作出进一步的评估。仲裁庭在一份声明中表示：“如果本庭认为在2014年7月前需要普遍进一步上调薪资，就将作出适当的决定。”
“这种方法将使整体结果变得更加平衡，让本庭考虑到现有的薪资环境，特别是公共部门高层的薪资环境。”
2.4%的加薪将于今年7月1日起生效。
仲裁庭说，过去12个月里的工资增长趋势原本可以支持3%的加薪，但考虑到工资增长减慢和经济增长的不确定性，该仲裁庭最终决定采取更加谨慎的措施。
本次加薪将适用于国会议员，联邦司法部门，联邦部门的秘书以及其他联邦公务员。
上周，澳洲的低收入工作者获得了15.8元/周的加薪，这一2.6%的涨幅使澳洲的最低周薪增加到了622.2元。
质疑吉拉德总理同居男友的性取向 珀斯电台主播遭停职
西澳珀斯电台脱口秀节目主持人萨特勒（Howard Sattler）在采访吉拉德总理时语出惊人，质疑总理的男友是否同性恋。萨特勒在节目后被停职，等待内部调查。
在节目中，萨特勒表示，他打算给总理一个机会，让她在珀斯时间下午6点费尔法克斯旗下电台的采访节目中解释并消除近期的一些“传闻、流言和影射”。
“Tim（吉拉德总理之同居男友）是同性恋，”萨特勒率先发难，但很快补充道，“这不是我说的，是传言。”
“哦，这太荒谬了。”总理果断地回答。
“但是你听说过这种说法——他是个理发师，所以他肯定是个同性恋。”萨特勒称
“对所有的理发师来说，包括那些正在听节目的理发师，我认为在生活中你不能对一个由各式各样不同人组成的行业说‘哦，我了解他们每个人’。我是说，这很荒唐，不是吗？”吉拉德回应道。
但萨特勒却紧抓不放。“你可以确认他不是吗？”他问道。“哦，Howard，太荒谬了，他当然不是，总理平静地说。“你是异性恋，我想问的就是这个。”萨特勒继续发难。
“Howards，我们已经讨论过这个问题了，Howard，现在的问题是……”吉拉德试图岔开话题。但萨特勒坚称：“不，我想谈这个问题。”
“在互联网上有很多传言，人们总是以讹传讹。”吉拉德表示，“Howard，让我带你回到现实中，我们刚才已经讨论过，我和Tim住在总理府，我们是以伴侣的身份住在一起的，你知道这点。”萨特勒还问到了“菜单门”事件，并称吉拉德揪住这个问题不放。
互联网上对这次采访的反应是困惑和愤怒，一名珀斯记者在推特（Twitter）上称这是一场荒诞的对话，另一名推特用户Andrew Heslop则形容这是一次“莫名其妙的采访”。
“萨特勒应该被炒鱿鱼，”网友Patrick Avenell说，“从来没有人会问一个男总理这样的问题。”
节目后，萨特勒向那些认为他过分的人表达了歉意。萨特勒是一名有着25年广播主持经验的老手，他以直言不讳的节目风格而闻名。他最近透露，自己去年6月被诊断出患有帕金森氏综合症，自那时起就一直在与疾病做斗争。
费尔法克斯媒体的管理层随后发表了一份声明称：“总理有尊严并且耐心地回答了萨特勒的问题。萨特勒已被暂停在6PR电台的职务，并等待内部调查。”
在节目中，萨特勒表示，他打算给总理一个机会，让她在珀斯时间下午6点费尔法克斯旗下电台的采访节目中解释并消除近期的一些“传闻、流言和影射”。“Tim（吉拉德总理之同居男友）是同性恋，”萨特勒率先发难，但很快补充道，“这不是我说的，是传言。”
“哦，这太荒谬了。”总理果断地回答。
“但是你听说过这种说法——他是个理发师，所以他肯定是个同性恋。”萨特勒称
“对所有的理发师来说，包括那些正在听节目的理发师，我认为在生活中你不能对一个由各式各样不同人组成的行业说‘哦，我了解他们每个人’。我是说，这很荒唐，不是吗？”吉拉德回应道。
但萨特勒却紧抓不放。“你可以确认他不是吗？”他问道。“哦，Howard，太荒谬了，他当然不是，总理平静地说。“你是异性恋，我想问的就是这个。”萨特勒继续发难。
“Howards，我们已经讨论过这个问题了，Howard，现在的问题是……”吉拉德试图岔开话题。但萨特勒坚称：“不，我想谈这个问题。”
“在互联网上有很多传言，人们总是以讹传讹。”吉拉德表示，“Howard，让我带你回到现实中，我们刚才已经讨论过，我和Tim住在总理府，我们是以伴侣的身份住在一起的，你知道这点。”萨特勒还问到了“菜单门”事件，并称吉拉德揪住这个问题不放。
互联网上对这次采访的反应是困惑和愤怒，一名珀斯记者在推特（Twitter）上称这是一场荒诞的对话，另一名推特用户Andrew Heslop则形容这是一次“莫名其妙的采访”。
“萨特勒应该被炒鱿鱼，”网友Patrick Avenell说，“从来没有人会问一个男总理这样的问题。”
节目后，萨特勒向那些认为他过分的人表达了歉意。萨特勒是一名有着25年广播主持经验的老手，他以直言不讳的节目风格而闻名。他最近透露，自己去年6月被诊断出患有帕金森氏综合症，自那时起就一直在与疾病做斗争。
费尔法克斯媒体的管理层随后发表了一份声明称：“总理有尊严并且耐心地回答了萨特勒的问题。萨特勒已被暂停在6PR电台的职务，并等待内部调查。”
亚裔主管吞客户资金 联邦银行被曝藏文件遮丑
亚裔规划师唐·阮（Don Nguyen，音译）因涉嫌捏造签名、开设了未授权的投资账户以及过度收费等行为，在2011年3月份被勒令在2018年之前都不得向客户提供金融服务建议。
据Fairfax Media报导，2009年6月份，关于唐·阮的信息被特别归纳入联邦银行的法律部门，很显然是打算藉“法律特权”这个幌子还隐藏这些文件，防止唐·阮形迹败露，招致客户状告。独立的文件还显示，联邦银行职员讨论了哪些信息可以交给公司监管机构，以及在关于唐·阮失职行为的不利报告出现时，他们又该采取何种立场。
在内部反贪污调查小组Group Security发现唐·阮确实存在失职行为，包括过度收费以及向推荐他的职员支付回扣后，公司还是决定给他升职。不过在此后，公司高层和Group Security开始对唐·阮的受害者有可能提起法律诉讼产生了忧虑。
Colonial First State风险管理公司一位资深经理于2009年6月2日在一封题为“唐·阮案”的邮件中写道：“Group Security要求所有关于新信息都要转交至给联邦银行的一位律师。”当时，Maurice Blackburn正在代表至少一名唐·阮的客户，向银行提交正式投诉，还有很多客户纷纷抱怨他们的储蓄金因为不合适的建议大缩水。
对此，联邦银行的一位发言人称：“联邦银行强烈否认Fairfax Media的指控，我们获取这些文件绝不是为了隐瞒信息。”他称这是“标准的公司操作程序”，银行在后来的调查中向当局提供了全部的文件。
中介养眼或有魅力 房产更易卖高价
要让房子卖出高价，销售中介当然不一定非得是个超级名模，但如果她/他很养眼的话，不仅房产更易卖掉，而且售价也会更高，一份研究得出如是结论。
美丽不只是肤浅、表面的东西，至少对于房产经纪人来说不是。一项最新的研究发现，相比于普通、平凡的同行，魅力十足的中介不只会加快房产的交易过程，而且还能推高销售价格。
美国哥伦布州立大学（Columbus State University）的经济学教授Frank Mixon称，中介的相貌与其所售房产的价格有直接的关系。为了证明这一理论，Mixon和他的研究团队让402人看了房产中介的照片，并要求他们对中介的相貌进行0-10的评分——10分为万人迷中介。研究人员随后发现，那些容貌得分较高的中介，其经手的房产通常更易成交，也能卖出更高的价格，因此也就能拿到更多的佣金。
为了验证Mixon教授的理论，news.com.au查看了澳洲顶尖的20位房产中介，发现这些人确实都相当吸引人，都拥有在旁人看来称得上美丽的外貌。
但是，一个更加显而易见的调查结果却是：相比于单纯的美貌，一个中介在业界打拼的年头与其销售的成功率存在着更为紧密的联系。由于经验的重要性远甚于容貌，因此，在顶尖房产中介榜中，没有诸如Jen Hawkins一类人的存在——事实上，10强榜是清一色的男性，没有一个女中介。
LJ Hooker的Amy Kaslar在今年的“房产界中介精英百强榜（Real Estate Business Top 100 Agents list）”中排名第18。她称，不论是在工作还是生活中，富有魅力的中介确实会享受到一些好处。但她同时也表示，这种魅力不只是指拥有姣好的容貌，而是指整个人看起来有审美吸引力。
Kaslar表示，“房产中介是一幢房产的代表，因此，一位精心打扮自己，展露引人注目的专业品格和面貌的中介自然会脱颖而出，吸引卖家和潜在买家的注意力。我最近刚和一位卖家聊过天。她说，一位来她家查看房子的中介脱掉鞋子进她家里时，竟然露出了有破洞的袜子。就因为这一件事——他的袜子，她就决定不把房子交给他卖。她认为这是关乎形象的问题。”
美丽不只是肤浅、表面的东西，至少对于房产经纪人来说不是。一项最新的研究发现，相比于普通、平凡的同行，魅力十足的中介不只会加快房产的交易过程，而且还能推高销售价格。
美国哥伦布州立大学（Columbus State University）的经济学教授Frank Mixon称，中介的相貌与其所售房产的价格有直接的关系。为了证明这一理论，Mixon和他的研究团队让402人看了房产中介的照片，并要求他们对中介的相貌进行0-10的评分——10分为万人迷中介。研究人员随后发现，那些容貌得分较高的中介，其经手的房产通常更易成交，也能卖出更高的价格，因此也就能拿到更多的佣金。
为了验证Mixon教授的理论，news.com.au查看了澳洲顶尖的20位房产中介，发现这些人确实都相当吸引人，都拥有在旁人看来称得上美丽的外貌。
但是，一个更加显而易见的调查结果却是：相比于单纯的美貌，一个中介在业界打拼的年头与其销售的成功率存在着更为紧密的联系。由于经验的重要性远甚于容貌，因此，在顶尖房产中介榜中，没有诸如Jen Hawkins一类人的存在——事实上，10强榜是清一色的男性，没有一个女中介。
LJ Hooker的Amy Kaslar在今年的“房产界中介精英百强榜（Real Estate Business Top 100 Agents list）”中排名第18。她称，不论是在工作还是生活中，富有魅力的中介确实会享受到一些好处。但她同时也表示，这种魅力不只是指拥有姣好的容貌，而是指整个人看起来有审美吸引力。
Kaslar表示，“房产中介是一幢房产的代表，因此，一位精心打扮自己，展露引人注目的专业品格和面貌的中介自然会脱颖而出，吸引卖家和潜在买家的注意力。我最近刚和一位卖家聊过天。她说，一位来她家查看房子的中介脱掉鞋子进她家里时，竟然露出了有破洞的袜子。就因为这一件事——他的袜子，她就决定不把房子交给他卖。她认为这是关乎形象的问题。”
昆士兰一名矿工体重超标 单人需占双座被迫滞留机场
据2013年6月14日环球网报道，澳大利亚昆州一位矿工近日在乘坐飞机时因体积过于庞大，一个人几乎就坐了两个人的座位，被迫滞留机场。
据报道，上周五这位四十多岁的乘客被留在了汤斯维尔(Townsville)机场。坐在这名矿工邻座的乘客向当地媒体表示，该矿工乘客占了很大的座位空间，导致他无法坐在矿工身边。
周围的乘客也表示，“我上了飞机后就直接找我的座位，那时候他已经坐在座位上了，我看着他留下来的一点空隙，纳闷着我要怎么坐进去？""
我并不是第一次坐在体形较大的矿工身边，但这位先生真是个例外啊。”
据报道，在这班飞机因机械故障着陆后，这位体重超标的矿工乘客下机，后来就再也没有登机。
飞机上有乘客说，“我觉得他肯定没有想到要为自己订两个座位，而第二趟航班也全都满员了，他没有办法获得额外的座位，所以只能留在快达候机室内。”
澳大利亚昆州公民自由权委员会(Council of Civil Liberties)的主席Michael Cope称，航空公司必须解决这个问题。“这些飞机制造时，大多数乘客都还没有像现在这么胖。这是一个歧视的灰色地带，在某些情况下有可能违规。
周围的乘客也表示，“我上了飞机后就直接找我的座位，那时候他已经坐在座位上了，我看着他留下来的一点空隙，纳闷着我要怎么坐进去？""
我并不是第一次坐在体形较大的矿工身边，但这位先生真是个例外啊。”
据报道，在这班飞机因机械故障着陆后，这位体重超标的矿工乘客下机，后来就再也没有登机。
飞机上有乘客说，“我觉得他肯定没有想到要为自己订两个座位，而第二趟航班也全都满员了，他没有办法获得额外的座位，所以只能留在快达候机室内。”
澳大利亚昆州公民自由权委员会(Council of Civil Liberties)的主席Michael Cope称，航空公司必须解决这个问题。“这些飞机制造时，大多数乘客都还没有像现在这么胖。这是一个歧视的灰色地带，在某些情况下有可能违规。
这个逻辑有意思：昆州亿万富豪参选总理 称自己很富有不可能腐败
据2013年6月15日环球网报道，澳大利亚亿万富豪帕尔默从矿业巨头转型为总理候选人后，近日表示自己绝不可能腐败，因为自身已经非常富有了。
据报道，帕尔默14日表示，“我绝不可能腐败。你或许会给我10亿澳元，但我将不会因此改变政见。因为我本身已经有10亿澳元”。
帕尔默还表示，他已被外界贴上了“肥胖”、“愚蠢”的标签。他说：“澳大利亚这个国家的弊端是，人们绝少关注政见。人们只把注意力集中在政客本身。”
据悉，帕尔默已经成立新政党，以竞逐9月举行的澳大利亚联邦大选。
澳十大低薪行业 快餐店厨师赚最少
户外探险导游或许是个不错的工作，但该行业却是澳洲十大低薪行业之一。最新的职员薪酬官方数据显示，快餐店厨师是全国平均报酬最低的打工族。
虽然人们都想当然地认为低薪岗位不需要什么技术，但实际上澳洲很多低薪岗位都需要正规的从业资格证，例如要从学徒开始做起的理发师和美容护理师。
十大低薪岗位排名：
第十名：服务员，年薪$41,909
在酒店、餐厅和俱乐部中为客人端菜或奉上酒饮的服务员赚的钱稍高于在咖啡馆内工作的同行。
第九名：兽医助理，年薪$41,376
兽医助理负责照顾在兽医诊所内接受治疗或“暂住”的动物，负责帮助兽医做手术等事宜。
兽医的平均年薪为5万7439元。
第八名：咖啡馆店员，年薪$40,420
咖啡馆店员的职责与服务员或厨师差不多。按照澳洲统计局的描述，咖啡馆店员的任务是准备和端送食物和饮料、为客人点单、清理桌面和洗碟子。工作虽然繁琐，但他们赚的钱仍很少。
平均而言，厨师的年薪是4万4216元。
第七名：美容护理师，年薪$40,165
美容护理师主要为客户提供皮肤分析、脸部美容治疗、皮肤护理和身体护理，例如按摩等服务。
从业者必须拥有AQF Certificate II或III证书。属于“美容护理师”范围的专业岗位包括（用电针给人去除多余毛发或痣、疣等的）电蚀医师和美甲师。
第六名：药物销售助理，年薪$39,369
那些从你手上接过药剂师开出的处方单并建议你购买哪些非处方药的职员获得的薪酬也处于全国最低行列。
他们是澳洲最低薪的销售助理，比汽车销售助理（年薪6万8260元，下同）、IT与计算机销售助理（5万2780元）、加油站服务员（5万2348元）、街头小贩（5万1423元）、收银员（4万7850元）和一般零售助理（4万2962元）赚的都少。
第五名：缝纫机械工，年薪$39,250
缝纫机械工负责操作工业缝纫机器制作长袍或软一些的家庭装饰物，例如窗帘。
第四名：理发师，年薪$38,865
大伙也许都会抱怨如今剪个头发的收费太贵了，但不要因此就认为理发师的薪酬很高，他们可是澳洲薪酬第四低的群体。
第三名：户外探险导游，年薪$38,319
蹦极跳指导员、白浪漂流导游、户外探险导游、钓鱼导游、射猎导游、登山导游和徒步导游——不管他们的工作内容多么新鲜刺激，都不能改变他们薪酬全国第三低的事实。
第二名：“其他类”服务人员，年薪$38,054
根据澳洲统计局的定义，这类职员包括门童、行李员和撤台员等。
第一名：快餐店厨师，年薪$37,705
这话听起来可能是老生常谈，但靠炸汉堡和热薯条在澳洲谋生真的是很困难。
（来自澳洲统计局全职非管理员成年职员平均毛薪水数据）
虽然人们都想当然地认为低薪岗位不需要什么技术，但实际上澳洲很多低薪岗位都需要正规的从业资格证，例如要从学徒开始做起的理发师和美容护理师。
十大低薪岗位排名：
第十名：服务员，年薪$41,909
在酒店、餐厅和俱乐部中为客人端菜或奉上酒饮的服务员赚的钱稍高于在咖啡馆内工作的同行。
第九名：兽医助理，年薪$41,376
兽医助理负责照顾在兽医诊所内接受治疗或“暂住”的动物，负责帮助兽医做手术等事宜。
兽医的平均年薪为5万7439元。
第八名：咖啡馆店员，年薪$40,420
咖啡馆店员的职责与服务员或厨师差不多。按照澳洲统计局的描述，咖啡馆店员的任务是准备和端送食物和饮料、为客人点单、清理桌面和洗碟子。工作虽然繁琐，但他们赚的钱仍很少。
平均而言，厨师的年薪是4万4216元。
第七名：美容护理师，年薪$40,165
美容护理师主要为客户提供皮肤分析、脸部美容治疗、皮肤护理和身体护理，例如按摩等服务。
从业者必须拥有AQF Certificate II或III证书。属于“美容护理师”范围的专业岗位包括（用电针给人去除多余毛发或痣、疣等的）电蚀医师和美甲师。
第六名：药物销售助理，年薪$39,369
那些从你手上接过药剂师开出的处方单并建议你购买哪些非处方药的职员获得的薪酬也处于全国最低行列。
他们是澳洲最低薪的销售助理，比汽车销售助理（年薪6万8260元，下同）、IT与计算机销售助理（5万2780元）、加油站服务员（5万2348元）、街头小贩（5万1423元）、收银员（4万7850元）和一般零售助理（4万2962元）赚的都少。
第五名：缝纫机械工，年薪$39,250
缝纫机械工负责操作工业缝纫机器制作长袍或软一些的家庭装饰物，例如窗帘。
第四名：理发师，年薪$38,865
大伙也许都会抱怨如今剪个头发的收费太贵了，但不要因此就认为理发师的薪酬很高，他们可是澳洲薪酬第四低的群体。
第三名：户外探险导游，年薪$38,319
蹦极跳指导员、白浪漂流导游、户外探险导游、钓鱼导游、射猎导游、登山导游和徒步导游——不管他们的工作内容多么新鲜刺激，都不能改变他们薪酬全国第三低的事实。
第二名：“其他类”服务人员，年薪$38,054
根据澳洲统计局的定义，这类职员包括门童、行李员和撤台员等。
第一名：快餐店厨师，年薪$37,705
这话听起来可能是老生常谈，但靠炸汉堡和热薯条在澳洲谋生真的是很困难。
（来自澳洲统计局全职非管理员成年职员平均毛薪水数据）
2013年6月14日星期五
亚裔男提前清房贷 却被收1.7万利息损失费
9名孩子的父亲John Coombes指ANZ的这项收费是“不正当得利（unjust enrichment）”。“我们本应因为提前还完贷款而受到嘉奖，而
不是相反。”
这位曾为计算机分析师、现年64岁的男子称，自2009年失去了工作后，他就很难还上房贷了。他虽然努力寻找新的工作，但是一直未能如愿。屋漏偏逢连夜雨，最近他又被确诊患上了糖尿病。“没人愿意雇佣一个64岁，而且还患糖尿病的人。”
Coombes称，在2010年向ANZ申请了经济困难帮助后，他勒紧了裤腰带，继续还房贷。但到今年年初，他和他的妻子Razelle已经走投无路，只好决定将他们位于Wandong的房子出售。Wandong位于墨尔本北面50公里处。上个月，他们终于成功出售他们的房子。
Coombes本来想通过出售他们的房子来还清ANZ的房贷，并用余下的钱让一家人的生活回到正轨。但是当他们准备还清他们的贷款时，却吃惊地发现ANZ要他们偿还的贷款总额竟然从$253,777.81增至$270,723.94——多出来的1万6946元是这对夫妇提前19个月还清贷款将给银行造成的利息损失。
Coombes表示，“我简直不敢相信这是真的。我知道我们申请的是固定利率的房贷，但是在过去几年里，我们支付的利息一直都高于市场水平。而且ANZ完全了解我们的财务状况。我们去过他们的经济困难申援部门，因此向我们收取1.7万元的费用真是太荒谬了。事实上，ANZ每年能赚到60亿元的利润，这1.7万元对它们来说微不足道，但却是我们的安身立命钱。”
ANZ的发言人说，当Coombes卖房子时，他并不在经济困难帮扶名单里面，所以没能享受优惠待遇。“但是，今天查看了相关资料后，我们将重新考虑这一决定，并与他直接联系。”
墨尔本的律师John Ahearn称，从业30多年，他经手了不计其数的类似案件——银行通过各种名目的费用剥削民众。“这样的事情现在还在发生，真是令人匪夷所思。银行总是朝小人物下手，因为他们无力与它对抗。”
喜爱钓鱼却把自己喂了鱼 无视危险警告进行矶钓 亚裔游客被大浪卷走
周四上午，搜救人员继续搜寻一名亚裔游客的踪影。周三，这名据称无视警告牌，进行几钓的游客被大浪卷入海中，至今仍下落不明。
周三上午，这名来自马来西亚的游客在Carnarvon附近的岩石上钓鱼时失踪。此地位于柏斯以北1000公里处。
当地警方称，这名年近40岁的男子是在Carnarvon北面80公里、距Blowholes Road交叉口1公里的岩石上被大浪卷走的。
据悉，这名男子无视竖立在海边的“非常危险”的警告标记，爬到一块低矮的礁石上钓鱼，不料一个大浪拍过来，将他卷入了海中。
当地警方、SES和海事救援机构动用了警用直升机搜寻该男子。
周三上午，这名来自马来西亚的游客在Carnarvon附近的岩石上钓鱼时失踪。此地位于柏斯以北1000公里处。
当地警方称，这名年近40岁的男子是在Carnarvon北面80公里、距Blowholes Road交叉口1公里的岩石上被大浪卷走的。
据悉，这名男子无视竖立在海边的“非常危险”的警告标记，爬到一块低矮的礁石上钓鱼，不料一个大浪拍过来，将他卷入了海中。
当地警方、SES和海事救援机构动用了警用直升机搜寻该男子。
澳大利亚新规7月起将正式承认“第三性”
据2013年06月14日中国新闻网报道，澳大利亚政府在性别记录方面将开始实施新的规则，因此一些人可能被划分为：性别不确定或者中性性别。不过，传统的男性和女性的性别分类将继续保持。
据报道，澳大利亚颁布全国新规定，从7月1日起澳大利亚个人必须选择其性别，用M代表男性，F代表女性，或者X代表中性、性别未定等。
澳大利亚律政部长德雷弗斯(Mark Dreyfus)称，这一变化将给变性者、性别中性者或者性别多变者的生活带来实实在在的改善。
澳大利亚变性者和中性者，在试图保证他们的性别和个人记录上的性别一致，或者保证社区民众的认可度方面，一度面临很多问题。政府增强收集和记录性别的一致性，将强化澳大利亚安全体系，政府记录的完整和真实性，以及个人记录的准确性。
据报道，澳大利亚颁布全国新规定，从7月1日起澳大利亚个人必须选择其性别，用M代表男性，F代表女性，或者X代表中性、性别未定等。
澳大利亚律政部长德雷弗斯(Mark Dreyfus)称，这一变化将给变性者、性别中性者或者性别多变者的生活带来实实在在的改善。
澳大利亚变性者和中性者，在试图保证他们的性别和个人记录上的性别一致，或者保证社区民众的认可度方面，一度面临很多问题。政府增强收集和记录性别的一致性，将强化澳大利亚安全体系，政府记录的完整和真实性，以及个人记录的准确性。
澳大利亚电台主播质疑澳总理男友性取向被停职
据2013年6月14日环球网报道，澳大利亚柏斯电台一名主播近日因公开向总理吉拉德询问其伴侣的性取向，遭到公司停职处罚。
据报道，澳大利亚费法斯集团下属电台6PR主播萨特勒(Howard Sattler)在6月13日下午询问吉拉德一些目前流行的“误传或者误解”。
他向吉拉德抛出问题：“提姆是同性恋吧？”吉拉德回答说：“这个太荒谬了。”萨特勒继续强调这个问题：“他们都说他是同性恋，他是个理发师。”
总理吉拉德再次否认了这一说法，不过萨特勒坚持不肯松口。“你能确信他不是么？”吉拉德冷静地回应道：“萨特勒别再搞笑了，当然不是。网络上有很多传闻，它们很多都不是真的。我告诉你，我们刚刚谈论过提姆和我一起住在总理官邸，我们就像夫妻那样。”
萨特勒此前还问过吉拉德为何不结婚。她回应说：“我认为你可以发展一段充满爱的感情，但却不结婚。”
6月13日晚，电台宣布将萨特勒主播停职。
据报道，澳大利亚费法斯集团下属电台6PR主播萨特勒(Howard Sattler)在6月13日下午询问吉拉德一些目前流行的“误传或者误解”。
他向吉拉德抛出问题：“提姆是同性恋吧？”吉拉德回答说：“这个太荒谬了。”萨特勒继续强调这个问题：“他们都说他是同性恋，他是个理发师。”
总理吉拉德再次否认了这一说法，不过萨特勒坚持不肯松口。“你能确信他不是么？”吉拉德冷静地回应道：“萨特勒别再搞笑了，当然不是。网络上有很多传闻，它们很多都不是真的。我告诉你，我们刚刚谈论过提姆和我一起住在总理官邸，我们就像夫妻那样。”
萨特勒此前还问过吉拉德为何不结婚。她回应说：“我认为你可以发展一段充满爱的感情，但却不结婚。”
6月13日晚，电台宣布将萨特勒主播停职。
来澳移民团抱聚居 悉尼好士围有半数居民在家说汉语
悉尼是一个语言大熔炉，海外移民总会把他们的母语带到澳洲，很多移民在家中使用的语言都是非英语。
官方数据显示，悉尼南区好士围（Hurstville）说中国语言（包括普通话和汉语及其他）的人数超过了英语。
35岁的钟丽丽（Lily Zhong，音译）在结婚后就搬到了好士围，因为她希望能在一个说普通话的华人社区中抚养三个孩子。现在她的孩子们分别为14岁，12岁和6岁。
钟丽丽的父母于1980年代从上海移民至澳洲，住在悉尼西南区奔驰镇（Bankstown）。她表示：“我真的很喜欢好士围这个社区，这里做什么事都方便，因为很多人都说中文。”
《澳洲人报》社会板块编辑 Bernard Salt在对人口普查数据进行分析后发现，好士围超过半数的居民会说中文。
除了汉语，悉尼还有其他10种热门外语。悉尼西区Harris Park大约50%的居民在家说印度语，同样在西区的Old Guildford则有47%的居民在家讲阿拉伯语，还有40%的Cabramatta West居民说越南语。
Salt称：“澳洲很多地区也逐渐出现了‘外语飞地’，大多数极端的情况都出现在悉尼。这可能是因为大多数移民抵达澳洲后都倾向于选择悉尼。”
墨尔本一直都被认为是澳洲多元文化的典范，但语言多样性却低于悉尼。墨尔本Caulfield居民中有7%说俄语。奇怪的是，阿德莱德东北区Gawler的居民中有0.5%声称他们在家都说拉丁语。澳洲语言最统一的小镇是塔州霍巴特北区Bridgewater，那里4125名居民几乎每个人都说英语。
对钟丽丽来说，语言只是她日常生活的一种工具。“我还没决定在家或者与朋友在一起时要讲英文，因为我不喜欢英语。有时候要我用英语交流真的很困难，我的父母搬到澳洲后，花了很长一段时间才融入这里的生活，但他们彼此之间以及对孩子都是说普通话，所以我自然也更习惯讲汉语。”尽管如此，钟丽丽最近还是在学习英语。
由于移民喜欢“团抱”聚居，Salt担心澳洲“正在失去”英语，“在2006年和2011年的人口普查数据中，在家讲非英语语言的澳洲居民比例基本没变。”“只有超过1600万的澳人在家说英文。”
官方数据显示，悉尼南区好士围（Hurstville）说中国语言（包括普通话和汉语及其他）的人数超过了英语。35岁的钟丽丽（Lily Zhong，音译）在结婚后就搬到了好士围，因为她希望能在一个说普通话的华人社区中抚养三个孩子。现在她的孩子们分别为14岁，12岁和6岁。
钟丽丽的父母于1980年代从上海移民至澳洲，住在悉尼西南区奔驰镇（Bankstown）。她表示：“我真的很喜欢好士围这个社区，这里做什么事都方便，因为很多人都说中文。”
《澳洲人报》社会板块编辑 Bernard Salt在对人口普查数据进行分析后发现，好士围超过半数的居民会说中文。
除了汉语，悉尼还有其他10种热门外语。悉尼西区Harris Park大约50%的居民在家说印度语，同样在西区的Old Guildford则有47%的居民在家讲阿拉伯语，还有40%的Cabramatta West居民说越南语。
Salt称：“澳洲很多地区也逐渐出现了‘外语飞地’，大多数极端的情况都出现在悉尼。这可能是因为大多数移民抵达澳洲后都倾向于选择悉尼。”
墨尔本一直都被认为是澳洲多元文化的典范，但语言多样性却低于悉尼。墨尔本Caulfield居民中有7%说俄语。奇怪的是，阿德莱德东北区Gawler的居民中有0.5%声称他们在家都说拉丁语。澳洲语言最统一的小镇是塔州霍巴特北区Bridgewater，那里4125名居民几乎每个人都说英语。
对钟丽丽来说，语言只是她日常生活的一种工具。“我还没决定在家或者与朋友在一起时要讲英文，因为我不喜欢英语。有时候要我用英语交流真的很困难，我的父母搬到澳洲后，花了很长一段时间才融入这里的生活，但他们彼此之间以及对孩子都是说普通话，所以我自然也更习惯讲汉语。”尽管如此，钟丽丽最近还是在学习英语。
由于移民喜欢“团抱”聚居，Salt担心澳洲“正在失去”英语，“在2006年和2011年的人口普查数据中，在家讲非英语语言的澳洲居民比例基本没变。”“只有超过1600万的澳人在家说英文。”
澳大利亚联盟党拒绝对中国国企在澳投资放松审查
据2013年06月14日环球网报道，西澳州长巴内特日前呼吁澳大利亚的投资管理机制应该将中国国有企业放在和私企一样的位置上考量。而澳大利亚联邦联盟党拒绝了这一建议。
报道称，巴内特此前曾表示，澳大利亚的投资管理机制应该将中国国有企业放在和私企一样的位置上考量。他警告说，中国企业在寻找投资地点上“越来越精明”，因此要想吸引中国人投资，澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的审查标准必须放宽。但澳大利亚联邦联盟党冷对其盟友的呼吁，表示不会放宽对来自中国的投资进行的审查。
据报道，由于党内其他成员的反对，国家党领袖杜斯拒绝了巴内特放宽中国国有企业在澳投资审查标准的建议。按照澳大利亚的规定，国有企业必须获得FIRB的批准才能在澳投资，无论其投资规模大小或来自哪个国家。
据悉，联盟党去年一直试图改变现行的外国投资政策。其中，国家党呼吁对任何购买澳大利亚农场或农企的行为进行更严格的监管，一些自由党党员则倾向于对现行的投资管理体制做出适当的改变。
杜斯表示，一旦对国有企业来澳投资的门槛进行下调，澳人将表示出“严重忧虑。他表示：“虽然澳洲欢迎中国投资，但还是需要对每项投资进行审查。对投资金额10亿元以下的项目进行全面认可，绝大多数澳人都不会接受。”杜斯还重申了联盟党的观点，即所有由外国国有企业进行的投资项目都必须由FIRB进行审查，不管其来自哪个国家，也不管其投资金额大小。他还表示中国投资人对西澳地区的农业发展做出了贡献。
报道称，巴内特此前曾表示，澳大利亚的投资管理机制应该将中国国有企业放在和私企一样的位置上考量。他警告说，中国企业在寻找投资地点上“越来越精明”，因此要想吸引中国人投资，澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的审查标准必须放宽。但澳大利亚联邦联盟党冷对其盟友的呼吁，表示不会放宽对来自中国的投资进行的审查。
据报道，由于党内其他成员的反对，国家党领袖杜斯拒绝了巴内特放宽中国国有企业在澳投资审查标准的建议。按照澳大利亚的规定，国有企业必须获得FIRB的批准才能在澳投资，无论其投资规模大小或来自哪个国家。
据悉，联盟党去年一直试图改变现行的外国投资政策。其中，国家党呼吁对任何购买澳大利亚农场或农企的行为进行更严格的监管，一些自由党党员则倾向于对现行的投资管理体制做出适当的改变。
杜斯表示，一旦对国有企业来澳投资的门槛进行下调，澳人将表示出“严重忧虑。他表示：“虽然澳洲欢迎中国投资，但还是需要对每项投资进行审查。对投资金额10亿元以下的项目进行全面认可，绝大多数澳人都不会接受。”杜斯还重申了联盟党的观点，即所有由外国国有企业进行的投资项目都必须由FIRB进行审查，不管其来自哪个国家，也不管其投资金额大小。他还表示中国投资人对西澳地区的农业发展做出了贡献。
澳大利亚军方陷性丑闻风波 17人接受调查
法新社报道称，澳大利亚陆军中将大卫•莫里森表示，这些军方人士涉嫌在过去3年中制造、并在澳大利亚军方网络和公共网络上传播不雅视频影像和文字。过程中可能还涉及非法使用毒品。
涉嫌性丑闻的17名军方人士其中3人已被停职，并且可能受到起诉。另外5人或将被停职，其余9人正在接受调查。
莫里森称，不雅材料的传播链中或还涉及另外90名澳大利亚军方人士。
莫里森拒绝公布性丑闻相关材料的内容细节，但他表示，这些材料具有贬低性，令人反感。
澳洲首起政治刺杀案主谋上诉要求被拒
据2013年6月13日澳联社报道，澳洲历史上第一起政治刺杀案的幕后主使，被判谋杀新州工党议员纽曼（John Newman）的元凶，要求给予更多时间，对其终身监禁判决上诉的申请被拒。
据报道，谋杀纽曼的凶手吴景芳（Phuong Ngo）申请给予其更多时间，以征得允许向新州刑事上诉庭上诉的要求已被拒绝。当年43岁的吴景芳于2001年以谋杀罪被判终身监禁。他在1994年9月谋杀了他的政治对手、悉尼卡布拉马塔（Cabramatta）区的州议员纽曼。
纽曼在参加完一个工党分部的会议后，回到了他在卡布拉马塔区的住家，当他在给自己的小车罩篷布时，胸部被人在近距离开了两枪。
在此案的审理过程中，陪审团发现前费尔菲尔德（Fairfield）市议员吴景芳是纽曼谋杀案的幕后主使，他计划了整个谋杀，并买凶杀人。
此前，吴景芳曾作过三次上诉努力，都以失败告终。2003年，他的刑事上诉庭申请被驳回；他要求对他定罪的司法覆审也未能成功；他申请特许向高庭上诉同样被拒。
快讯：媒体巨擘默多克已经提交与邓文迪离婚文书
2013年6月14日凌晨消息，新闻集团董事长兼首席执行官鲁珀特-默多克（Rupert Murdoch）的发言人周四确认，默多克已经正式提交了与妻子邓文迪(微博)离婚的申请。
这位发言人指出，申请文件已经提交至纽约州高等法院，离婚理由被形容为“关系已经无可挽救的破裂”。
默多克和邓文迪于1999年结婚，邓文迪是默多克的第三任妻子。
离婚申请是在新闻集团将娱乐资产和出版业务正式拆分为两家公司之前几天提出的。目前还不清楚离婚是否和公司的拆分有什么关连，不过已经有分析人士指出，默多克婚姻的结束不太可能对本次的公司拆分有什么影响。
默多克和邓文迪育有两个女儿，她们在新闻集团并不持有带表决权的股份，而是一个由无表决权股票构成的信托基金的受益人。
默多克通过一个单独设立的家庭信托基金控制着新闻集团40%的带有表决权的股份。默多克在之前的两次婚姻中还有另外四个孩子，其中有三人目前在公司的运营中起到积极作用。
相关：
邓文迪，江苏徐州人，被称为中国最富有女人，“一个传奇的中国女人”之誉，全名文迪·邓·默多克（Wendi Deng Murdoch，1968年12月5日－），原名邓文革，后改名邓文迪，婚后从夫姓。是传媒大亨---新闻集团总裁鲁伯特·默多克的第三任妻子，曾任新闻集团亚洲卫星电视业务的副主席。2001年11月19日，邓文迪和默多克借助先进的科学技术，将试管女儿格雷丝带到了这个世界上。2003年7月17，邓文迪又生下了女儿克洛伊。
中国房产投资客频现悉尼 澳大利亚欢迎中国房主涌入
据2013年6月14日《人民日报海外版》报道，中国投资者频繁地出现于悉尼房市，根据政府数据，中国买家去年在澳大利亚房市投入了40亿澳元。
总体而言，中国投资者还是喜欢投资在中国社区中比较出名的城区。业内人士认为，房产对中国投资者有着无穷的吸引力，很多人是为下一代买房安家。很多人为在澳大利亚读书的孩子买房，他们愿意购买公寓房，给自己的孩子一个安稳的住所。
澳大利亚房产监测机构的首席经济师威尔森认为，中国投资者拥入说明悉尼市场活力充沛。这主要是因为澳大利亚拥有先进的教育系统，悉尼华人社区与中国的连接以及有利的投资环境。在过去两三年中，当全球房市都陷入了低迷之时，悉尼房市依旧保持了它的活力。
吉拉德总理也对这波新外资表示了欢迎。她日前在一份声明中表示，在支持澳大利亚经济增长和房市方面，中国投资持续发挥着重要作用。
在2011和2012年中，联邦政府筛选并批准了大约5000个来自中国投资者的投资申请，总值达160亿澳元，其中有40亿澳元在房地产领域。澳大利亚房地产业内人士认为，中国买家对澳大利亚房产的兴趣在未来3至5年内都不会消退。
总体而言，中国投资者还是喜欢投资在中国社区中比较出名的城区。业内人士认为，房产对中国投资者有着无穷的吸引力，很多人是为下一代买房安家。很多人为在澳大利亚读书的孩子买房，他们愿意购买公寓房，给自己的孩子一个安稳的住所。
澳大利亚房产监测机构的首席经济师威尔森认为，中国投资者拥入说明悉尼市场活力充沛。这主要是因为澳大利亚拥有先进的教育系统，悉尼华人社区与中国的连接以及有利的投资环境。在过去两三年中，当全球房市都陷入了低迷之时，悉尼房市依旧保持了它的活力。
吉拉德总理也对这波新外资表示了欢迎。她日前在一份声明中表示，在支持澳大利亚经济增长和房市方面，中国投资持续发挥着重要作用。
在2011和2012年中，联邦政府筛选并批准了大约5000个来自中国投资者的投资申请，总值达160亿澳元，其中有40亿澳元在房地产领域。澳大利亚房地产业内人士认为，中国买家对澳大利亚房产的兴趣在未来3至5年内都不会消退。
2013年6月13日星期四
四大银行劫贫济富 贷越多利率越省
尽管四大银行在他们最新的半年财报中合计赚到了250亿澳元，但《每日电讯报》调查发现，银行要么干脆拒绝较贫困客户的房贷申请，要么通过较高的利率额外痛宰低收入家庭数千元钱。
贷款75万元的富裕客户平均只需支付5.32%的浮动利率，但贷款额度在25万元（这是澳洲家庭的平均贷款额度）以下的房主却需要多付0.42%的利息。
银行在审核贷款人的资格时也卡得很严。自从全球金融危机之后，负责任的借贷法律相继出台，现在银行在评估贷款申请时都要依靠大量的秘密数据。
Smartline Personal Mortgage Advisers的新州经理丹尼尔斯（Michael Daniels）说，这一信息来源于全澳各地的购房
贷款，可以根据个人情况和其他重要因素（如地理位置）确定出谁具有贷款违约的风险。“银行的服务能力变得非常地具体，如果您有任何弱点，数据会显示出来的。”丹尼尔斯说，“如果您来自某个抵押贷款拖欠率较高的悉尼城区或地区，那就会很难获得贷款。”
安妮丽（Annely Finadri）就是一个例子，当她的伴侣决定搬出他们同居的房子时，她成了房子按揭贷款协议上的唯一签名人。她说，贷款商ING告诉她，她“没有偿还贷款的能力”——尽管事实上，即使出了什么差错，她也可以选择卖掉房子来偿还贷款。
“如果计算机觉得你不够好，那么你就没戏了。”安妮丽说。
安妮丽连续投诉了六个星期，并扬言要转投其他贷款机构的怀抱，最后终于获得了贷款。
ING表示，是否批准贷款取决于一名客户的收入能否偿还得了贷款。
当记者联络各大贷款商要求他们置评时，所有的主要贷款机构都说，他们是根据个案的情况来作出评估的。
联邦政府改革457签证 四成雇主须接受本地市场检测
据2013年06月13日中国新闻网报道，联邦移民部长奥康纳(Brendan O'Connor)说，按工党改革457临时技术工人签证的方案，约40%雇主在申请引进外劳时，将面临强制性的劳动市场需求检试。
奥康纳日前向国会提交的457签证改革立法议案，受到工商界批评，指责它增加聘请外国技术劳工的成本费用。
该立法议案要求企业在提出聘请外劳时，被要求进行一项“本地工人检测”，它要求先登6个月广告招聘本地工人，在招不到本地工人的情况下，才能申请引进外国技术劳工。它还要求把公司把每年用于职工的开支，2%用于培训。来自公平工作署的300名督察，将调查引进技术外劳的企业，是否有滥用这项签证计划之嫌。
奥康纳说，这些措施将能确保本地工人有最优先机会获得工作，“该签证计划的40%左右，主要是技术相对较低的二级和三级技术劳工签证，须进行本地劳工市场检测”。雇主团体，包括澳洲总商会，澳洲工业总会和澳洲矿产与金属商会说，这一检测将会增加聘请技术外劳的成本费用和文牍工作。
奥康纳日前向国会提交的457签证改革立法议案，受到工商界批评，指责它增加聘请外国技术劳工的成本费用。
该立法议案要求企业在提出聘请外劳时，被要求进行一项“本地工人检测”，它要求先登6个月广告招聘本地工人，在招不到本地工人的情况下，才能申请引进外国技术劳工。它还要求把公司把每年用于职工的开支，2%用于培训。来自公平工作署的300名督察，将调查引进技术外劳的企业，是否有滥用这项签证计划之嫌。
奥康纳说，这些措施将能确保本地工人有最优先机会获得工作，“该签证计划的40%左右，主要是技术相对较低的二级和三级技术劳工签证，须进行本地劳工市场检测”。雇主团体，包括澳洲总商会，澳洲工业总会和澳洲矿产与金属商会说，这一检测将会增加聘请技术外劳的成本费用和文牍工作。
您能接受一辈子租房么？澳人自有住房率下降 35-54岁房产梦最幻灭
据2013年6月13日《澳洲人报》报道，在2001-2010年间，澳洲人经历了自有住房率的下跌，35-54岁族群的自有住房美梦最为幻灭。
对《澳洲家庭、收入及劳工活力》调查的分析发现，2010年，35-44岁族群的自有住房率与2001年时想不下降了4.5%，而45-54岁族群的自有住房率在两次调查期间下跌了5.5%。
墨尔本应用社会学研究所周三公布的调查还披露了2001-2010年间房屋价格的实际增长幅度，不过，这些上涨大部份都发生在2001-2004年间，特别是在新州和西澳。
研究证实，自有住房率的下降与房价的这波增长有关，对35-54岁族群的影响最为明显。
在住宅业主当中，住房贷款也增长了。“但值得注意的是，2005年以后，在那些没有搬家的人当中，家庭资产的增长平均幅度超过了房屋价值的增幅，这意味着这些家庭的住房债务实际上正在下降。”
自有住房率最高的是维州，为72.1%；最低的是在北领地，仅57.8%。
自有住房率追随全澳趋势下跌的有：北领地（跌幅6.5%）、维州（跌幅3.1%）、南澳（跌幅2.9%）、塔州（跌幅1.6%）以及新州（跌幅2.1%）。
42岁的股票经纪人吉尔伯特（Shayne Gilbert）和40岁的私人教练考特尼（Rochelle Courtenay）已经租下了一栋5卧室的三层住宅，可以俯瞰布里斯本Shorncliffe的水景，租期6个月。他们俩组成的家庭有六个年龄在12-18岁之间的孩子，对他们来说，在经济不稳定的时期，买房似乎还不如租房来得好。
吉尔伯特认为，与向银行借大钱相比，租房更实惠，更灵活，在经济上也更省钱。
“现在一切都在涨价，利率和房价也存在不确定性。”吉尔伯特说，“租房的另一个好处是你可以先试后买。这具有很大的灵活性。当你需要养活一大家子人时，你现阶段需要的房屋类型以后可不一定还用得着。”
吉尔伯特说，现在他每个月要为这栋5卧室的大房子支付4000元的租金，但如果他在相同的位置购买一套类似的房子，他每个月的按揭还款额将高达1万元。
“住宅市场停滞不前，仍有可能下行，”他说，“上周末我们隔壁有套房子举行了拍卖，但没有卖出去，流拍了。那块地值85万元，而房主的要价可能是120万或130万元。在这种情况下，你还无法确定经济形势会怎样，没有人愿意被绑死在一笔大型的长期贷款上。”
吉尔伯特说，不断上涨的电费，日用品账单（高达每月2500元）和电话费账单（每月400元）都给他的购房预算造成了压力。
对《澳洲家庭、收入及劳工活力》调查的分析发现，2010年，35-44岁族群的自有住房率与2001年时想不下降了4.5%，而45-54岁族群的自有住房率在两次调查期间下跌了5.5%。
墨尔本应用社会学研究所周三公布的调查还披露了2001-2010年间房屋价格的实际增长幅度，不过，这些上涨大部份都发生在2001-2004年间，特别是在新州和西澳。
研究证实，自有住房率的下降与房价的这波增长有关，对35-54岁族群的影响最为明显。
在住宅业主当中，住房贷款也增长了。“但值得注意的是，2005年以后，在那些没有搬家的人当中，家庭资产的增长平均幅度超过了房屋价值的增幅，这意味着这些家庭的住房债务实际上正在下降。”
自有住房率最高的是维州，为72.1%；最低的是在北领地，仅57.8%。
自有住房率追随全澳趋势下跌的有：北领地（跌幅6.5%）、维州（跌幅3.1%）、南澳（跌幅2.9%）、塔州（跌幅1.6%）以及新州（跌幅2.1%）。
42岁的股票经纪人吉尔伯特（Shayne Gilbert）和40岁的私人教练考特尼（Rochelle Courtenay）已经租下了一栋5卧室的三层住宅，可以俯瞰布里斯本Shorncliffe的水景，租期6个月。他们俩组成的家庭有六个年龄在12-18岁之间的孩子，对他们来说，在经济不稳定的时期，买房似乎还不如租房来得好。
吉尔伯特认为，与向银行借大钱相比，租房更实惠，更灵活，在经济上也更省钱。
“现在一切都在涨价，利率和房价也存在不确定性。”吉尔伯特说，“租房的另一个好处是你可以先试后买。这具有很大的灵活性。当你需要养活一大家子人时，你现阶段需要的房屋类型以后可不一定还用得着。”
吉尔伯特说，现在他每个月要为这栋5卧室的大房子支付4000元的租金，但如果他在相同的位置购买一套类似的房子，他每个月的按揭还款额将高达1万元。
“住宅市场停滞不前，仍有可能下行，”他说，“上周末我们隔壁有套房子举行了拍卖，但没有卖出去，流拍了。那块地值85万元，而房主的要价可能是120万或130万元。在这种情况下，你还无法确定经济形势会怎样，没有人愿意被绑死在一笔大型的长期贷款上。”
吉尔伯特说，不断上涨的电费，日用品账单（高达每月2500元）和电话费账单（每月400元）都给他的购房预算造成了压力。
尝尝来自袋鼠国的袋鼠肉：澳洲优质食品对华出口量激增
《Adelaide Now》的数据显示，上一财政年度本土对华红色肉类产
品出口量达38,886公吨，本财政年头11个月则激增至146,830公吨，预计全年出口额可接近7亿元。
对华奶制品出口额在去年5月至今年4月上涨3,500万元至1.71亿元，瓜果蔬菜出口额也暴涨超过两倍至5,200万元。预计本财政年的鲜食葡萄出口量将从11个货柜激增至400个，而重新开放的菜籽油出口额已达8,000万元。
南澳食品业愈发认为中国未来的地位会水涨船高。该州政府已经将精力放在了福建省，以帮助本土食品饮料商打入中国市场，并将“清洁环境孕育优质食品酒品”（Premium Food and Wine from our Clean Environment）作为七大首要战略目标之一。
南澳州长韦德里（Jay Weatherill）认为该州成本颇高，并建议放弃降低成本，转而以质量和价值取胜，因为全球对好食物和饮料有真真切切的兴趣。
另外，一位澳大利亚当地食物制造商将最近的南澳贸易代表团出访中国活动， 描述为支持本土食品的一次“警钟敲响”。这是因为，澳大利亚食品通常在亚洲，特别是中国市场上获得好评，并且价格高昂。
福吉瓦里博士说，“中国特别是像上海和北京一样的大城市，都拥有非常复杂的市场。他们喜爱我们的高质量食品，但我们却认识不到自己产品的价值。”
“这对于我们来说是一次警钟的敲响。如果我们把食品当做汽油，仅仅把价格作为最基本因素，那么我们将失去一些在其它地区非常有价值的东西。”
南澳食品协会成员福吉瓦里说，这次的出访任务突出了中国作为贸易伙伴的重要地位。亚洲中产阶级正在崛起，他们很开心为高质量的澳大利亚食品支付高价位。
他说：“中国有悠久的历史，他们拥有强大的饮食文化，喜爱澳大利亚食品干净、绿色和安全的口碑。他们喜爱我们的牛肉、海鲜，还有很多熟食。澳大利亚的食品质量很高，但有时候本地人却因太熟悉而忽视这一点。”
他说，也许开发中国市场需要机会，中国做生意讲究关系。
重度工伤7年后改判轻伤 悉尼华裔妇女失去50万澳元赔偿金
据2013年6月13日《每日电讯报》报道，一名华裔女子在七年前遭一辆装满法兰克福香肠的手推车撞伤，导致她无法工作，后来获得了赔偿。但周三，上诉法庭却夺走了她这笔近50万元的赔偿金。
上诉法庭周三指出，47岁的盛丽萍（Leap Seng，音译）在当年那场发生在Primo肉类加工厂Chullora的事故中可能只是受了一点儿擦伤，而非她所称的“严重的背伤”。
当时在这家工厂中工作的盛丽萍声称，她被一辆由另外一名职员推的2米高手推车从后背撞上了，导致她整个人猛地撞向了她正在操作的一个货运托盘上。
2011年，地区法庭法官认为，这起事故导致盛丽萍的后背、颈部和胸部都出现了一系列的伤害，使得她无法继续正常地工作，因此最终判给她47万零536元的赔偿金。
但Primo和另外一家为工厂雇佣了所有管理人员和监管者的公司却对这一判决提出上诉，他们声称自己并不存在疏忽行为，而且手推车事故也并没有引起她的重疾。
事故发生不久后，一份相关的报告称伤者“只出现了淤青”，一位全科医师在盛丽萍请假两天后，就宣布她可以做一些轻活。
法官Reg Barrett指出，盛丽萍似乎当天只是受了“轻微”的软组织损伤，她的医生在事故发生后也曾四次对她进行健康评估，并且每次都认为她可以继续工作。此外，没有证据显示盛丽萍在事故发生一年半后出现的健康问题是由于手推车引起的。
Barrett和另外两名上诉法官因此决定推翻地区法庭的判决，并要求盛丽萍支付这两家公司的诉讼费。
上诉法庭周三指出，47岁的盛丽萍（Leap Seng，音译）在当年那场发生在Primo肉类加工厂Chullora的事故中可能只是受了一点儿擦伤，而非她所称的“严重的背伤”。
当时在这家工厂中工作的盛丽萍声称，她被一辆由另外一名职员推的2米高手推车从后背撞上了，导致她整个人猛地撞向了她正在操作的一个货运托盘上。
2011年，地区法庭法官认为，这起事故导致盛丽萍的后背、颈部和胸部都出现了一系列的伤害，使得她无法继续正常地工作，因此最终判给她47万零536元的赔偿金。
但Primo和另外一家为工厂雇佣了所有管理人员和监管者的公司却对这一判决提出上诉，他们声称自己并不存在疏忽行为，而且手推车事故也并没有引起她的重疾。
事故发生不久后，一份相关的报告称伤者“只出现了淤青”，一位全科医师在盛丽萍请假两天后，就宣布她可以做一些轻活。
法官Reg Barrett指出，盛丽萍似乎当天只是受了“轻微”的软组织损伤，她的医生在事故发生后也曾四次对她进行健康评估，并且每次都认为她可以继续工作。此外，没有证据显示盛丽萍在事故发生一年半后出现的健康问题是由于手推车引起的。
Barrett和另外两名上诉法官因此决定推翻地区法庭的判决，并要求盛丽萍支付这两家公司的诉讼费。
饮食和生活习惯导致澳洲的亚洲/中东裔移民儿童更易肥胖
据2013年6月13日《Herald Sun》报道，一份最新调查显示，来自中东和亚洲背景的移民后裔更容易体重超标，与英语国家儿童相比也更不健康。
整体而言，中东和亚洲裔移民儿童不爱运动、不健康和饮食习惯不良的机率更高，住在贫穷地区的更是如此。
调查报告的合作作者海克特（Debra Hector）博士称，悉尼大学的这份调查说明有必要对那些最容易肥胖和不健康儿童群体采取专门的肥胖预防措施。
海克特和同事们共对新州近5000名来自不同文化背景的儿童进行调查，对比了来自不同种族和社会经济地位儿童的体重、饮食和活跃程度差异。结果显示，大约40%来自较低社会经济背景的亚洲裔和中东裔儿童超重或肥胖，相比之下，同等社会经济背景的英语国家背景儿童的这一比例只有25%。
与同样社会经济地位的英语背景男生相比，中东男生超重率高了一倍，不活跃和不健康的机率分别是其六倍和三倍；更贫穷的亚洲儿童不活跃的机率则高了两倍。根据这份即将发布于《儿科与儿童健康期刊》（Journal of Paediatrics and Child Health）的调查，亚洲儿童不健康的机率也是英语背景同伴的六倍。
体重在中东女生中是一个普遍的问题——不管她们的社会经济地位如何。在亚洲儿童中，男生比女性更容易超重。
移民后裔不健康的饮食习惯包括不吃早餐、行为规矩时有糖果或甜食作为奖励以及经常吃高热量、没营养的食物。
整体而言，中东和亚洲裔移民儿童不爱运动、不健康和饮食习惯不良的机率更高，住在贫穷地区的更是如此。
调查报告的合作作者海克特（Debra Hector）博士称，悉尼大学的这份调查说明有必要对那些最容易肥胖和不健康儿童群体采取专门的肥胖预防措施。
海克特和同事们共对新州近5000名来自不同文化背景的儿童进行调查，对比了来自不同种族和社会经济地位儿童的体重、饮食和活跃程度差异。结果显示，大约40%来自较低社会经济背景的亚洲裔和中东裔儿童超重或肥胖，相比之下，同等社会经济背景的英语国家背景儿童的这一比例只有25%。
与同样社会经济地位的英语背景男生相比，中东男生超重率高了一倍，不活跃和不健康的机率分别是其六倍和三倍；更贫穷的亚洲儿童不活跃的机率则高了两倍。根据这份即将发布于《儿科与儿童健康期刊》（Journal of Paediatrics and Child Health）的调查，亚洲儿童不健康的机率也是英语背景同伴的六倍。
体重在中东女生中是一个普遍的问题——不管她们的社会经济地位如何。在亚洲儿童中，男生比女性更容易超重。
移民后裔不健康的饮食习惯包括不吃早餐、行为规矩时有糖果或甜食作为奖励以及经常吃高热量、没营养的食物。
新西兰经济增速首超澳洲 居民移民澳洲热情减退
坎特伯雷大学（University of Canterbury）研究员贝尔德（Rosemary Baird）表示，新西兰人逐渐认识到澳洲梦并不那么完美，辛劳工作得到的回报却不多。
在今年4月，只有不到2,000名新西兰人移民澳洲，仅略高于近几年平均水平的一半。新西兰今年的经济发展速度预计高于澳洲，达2.7%，而澳洲仅为2.5%。这是近十几年来新西兰经济增速首次超过澳洲。
新西兰财长英格里希（Bill English）在上月的财政预算演讲中提到“新西兰到处都是发展的动力”。
至上月为止的一年里，新西兰通过各种途径吸收的移民净增4,800人，而前年该国移民人数还净减4,000人。而澳洲去年的净移民人数却下降了14%，今年的情况估计也差不多。
新西兰失业率仍高于澳洲，但正在迅速回落，已经从去年底的6.8%回落至今年首季度的6.2%。
贝尔德博士表示，她这项主要面对移民进行的调查发现，澳洲更多的经济机会是新西兰人移民澳洲的原因，但他们选择澳洲更多是出于个人理由。博士说新西兰人移民澳洲的理由是“追求冒险梦想、寻找新的人际关系和更好的生活”。
博士称一些新西兰人选择在国内迁徙，特别是迁往基督城（Christchurch）。在2011年的地震之后，这里的经济活动异常活跃，估计用于重建该城的费用高达336亿元。
因长相和体重遭上司取笑 西太银行前雇员提告索偿
现年31岁的Holt在昆州劳资关系委员会OIRC上赢得了针对Q-Comp的上诉，而今可获得员工赔偿金。
Shine Lawyers也在考虑为Holt提起针对西太银行的索偿诉讼。据悉，Holt在2011年离开西太银行后，患上了调整障碍症和焦虑症，并且至今仍在继续找新工作。
Holt告诉监察专员，2010年9月，在她作为项目实施经理与团队领导者Emily Lowson一起工作后几周，这种关于她的体重和外表的中伤就开始了。OIRC的副主席Daniel O'Connor称，被Lowson和另一名项目实施经理Kayla Chiesa叫作“疥癣Abby（Scabby Abby）”和“痂人（scabs）”，对Holt而言是一种冒犯，而且很可能会让Holt感到羞辱。
体重53公斤的Holt称，Lowson还管她叫“吸食空气者（Breatharian，也称作辟谷者，指一些修炼靠吸食空气维生，而不食用任何食物之能力的人）”，因为她在办公室中吃的东西很少。
监察专员称，Holt被被告之一称作是“可乐玩偶（Coke puppet）”，因为“她的头相对于她的身体太大了”，另一人甚至连上Youtube，播放Diet Coke的广告来介绍她。Lowson还对她的“廉价”衣物评头论足，并在2011年3月份谎称有关于Holt的书面和口头投诉。
当Holt向Lowson的上级Damian Cramer投诉自己遭霸凌一事时，后者却只说，在公司里，她的名声已经“有污点（tarnished）”了。O'Connor发现，Cramer告诉Holt，公司已经没有适于她的职位，因此她得好好想想她在西太银行的未来。之后Cramer迈出了“非同寻常的一步”，要求Holt离开西太银行昆州总部所在的大楼，并一直将她护送到大楼外。
O'Connor称，Cramer的这种行为“类似于即决撤职（summary dismissal）”，不是对一名投诉遭霸凌和骚扰的雇员应有的合理应对，因为他根本没有进行任何形式的调查。
希望能找到新工作的Holt称，“我从一个快乐自信的人变成了一个没有安全感、总是心烦意乱的人。我为了获得公平的对待而努力，我现在感觉好多了。我希望其他人也不要容忍这类霸凌行为。”
Holt的律师Martha King称，“这起案件令人尤感失望，因为如此著名的公司竟然也会出现这样的行为。”
代价高昂 压力爆棚 大众宣布在澳召回2.5万辆汽车
受影响的汽车是在2008年6月至2011年9月期间生产，包括Golf掀背式小轿车、Jetta轿车、Polo掀背式小轿车、Passat轿车和旅行车以及Caddy货车。大众将对这些车辆的自动DSG变速箱进行检查，如有需要，则予以修理。
过去2周，车族对大众施加了前所未有的压力，要求对他们的车辆进行检查并修理普遍存在的机械问题。遭到投资的机械构造包括出故障的引擎、高耗油和变速箱问题。
除了正式的召回外，澳洲大众还要求4000辆柴油汽车到经销商处进行检查。
此前还有客户投诉说大众的汽车会突然减速。但根据媒体
获得的消息，大众仍未就此发布正式的召回通知。该公司称，任何有类似或其它问题的车族都可联系当地的大众经销商。
澳洲大众已经设立了一个专门的客户服务热线1800 504 076回答客户的问题。
有投资房的网友看过来：澳洲税务局重点打击不实房产负扣税
据2013年6月12日《悉尼晨锋报》报道，一年一度的退税季节降至，澳洲税务局表示，他们正在集中打击去年逾11万房产主不实的负扣税申报。
据报道，税务局内部组成了名为“医生”的专案组，使用先进、复杂的数据挖掘与分析技术，鉴别税务申报中的非正常事项。此外，税务局也在打击不实的工作相关费用的申报问题。
近几年来，比起投资股票，投资者们更看好实体存在的房产，于是出租房申报负资产的数量迅猛增加。最新的2010-11财年数据来看，房主共申报了390亿澳元的可抵扣税金额，比上一财年增长了18%。许多房主占资产负债的便宜。
近130万人拥有至少一个投资房。其中三分之二的人申报为负资产投资。
澳洲税务局客服助理官员怀特（Graham Whyte）表示，只有当房产租出去或空置待租期间产生的花销才可以申报，房主自己使用该房产期间的开销不能申报。
此外，税务局还把目标指向了21.8万建筑业工人、销售和市场经理们的工作相关费用申报。由于近年来不实开销申报案例显著增多，税务局正发信提醒该群体。其主要问题在于，他们没有把个人开销与合法的工作开销区别开来。他们应该申报的其实只是与为了挣得薪水相关的开支费用。
怀特称去年工作相关开支申报达180亿澳元。发现不实申报主要包括，销售经理把工作时间内用手机打的非工作电话费用也计算在内。
据报道，税务局内部组成了名为“医生”的专案组，使用先进、复杂的数据挖掘与分析技术，鉴别税务申报中的非正常事项。此外，税务局也在打击不实的工作相关费用的申报问题。
近130万人拥有至少一个投资房。其中三分之二的人申报为负资产投资。
澳洲税务局客服助理官员怀特（Graham Whyte）表示，只有当房产租出去或空置待租期间产生的花销才可以申报，房主自己使用该房产期间的开销不能申报。
此外，税务局还把目标指向了21.8万建筑业工人、销售和市场经理们的工作相关费用申报。由于近年来不实开销申报案例显著增多，税务局正发信提醒该群体。其主要问题在于，他们没有把个人开销与合法的工作开销区别开来。他们应该申报的其实只是与为了挣得薪水相关的开支费用。
怀特称去年工作相关开支申报达180亿澳元。发现不实申报主要包括，销售经理把工作时间内用手机打的非工作电话费用也计算在内。
强化英语求职顺 印度裔女移民一年半站稳脚
虽然来到澳洲才18个月，但住在悉尼Pendle Hill的印度裔女移民Ashwitha Punjala已经成为成功新移民的典范。
2012年1月来到澳洲后，Punjala在短短几个月内就在一个高竞争和高技能的产业内谋到了一份工作。
不过，25岁的Punjala表示，这一切都来之不易。拥有生物科技硕士学位的她在印度是一名实验室技术人员，“但到澳洲以后，我申请了很多的
工作，结果都是石沉大海。”
直到后来，她参加了Navitas学校帕拉玛打校区的“成年人移民英语”课程后，她的澳洲新生活才走上正规。除了强化英语口语增加自信外，她还参加了“专业人士职场交流（Workplace Communication for Professionals）”课程。终于，她获得了在Canterbury的Enzyme Labs工作的机会，并以自己优秀的表现引起了老板的注意，他愿意在她毕业后继续聘请她在公司工作。
Punjala说：“这与我在印度的工作有关，所以能得到这份工作让我觉得特别自豪，我很开心。”她表示，自己遇到的最大文化冲击是澳洲雇员对老板都是直呼其名。“在印度，我们一般会称老板为先生或女士。”她还表示自己很珍惜在澳洲的每一分钟。“或许我以后回到印度，不过现在还不会”。
2012年1月来到澳洲后，Punjala在短短几个月内就在一个高竞争和高技能的产业内谋到了一份工作。
不过，25岁的Punjala表示，这一切都来之不易。拥有生物科技硕士学位的她在印度是一名实验室技术人员，“但到澳洲以后，我申请了很多的工作，结果都是石沉大海。”
直到后来，她参加了Navitas学校帕拉玛打校区的“成年人移民英语”课程后，她的澳洲新生活才走上正规。除了强化英语口语增加自信外，她还参加了“专业人士职场交流（Workplace Communication for Professionals）”课程。终于，她获得了在Canterbury的Enzyme Labs工作的机会，并以自己优秀的表现引起了老板的注意，他愿意在她毕业后继续聘请她在公司工作。
Punjala说：“这与我在印度的工作有关，所以能得到这份工作让我觉得特别自豪，我很开心。”她表示，自己遇到的最大文化冲击是澳洲雇员对老板都是直呼其名。“在印度，我们一般会称老板为先生或女士。”她还表示自己很珍惜在澳洲的每一分钟。“或许我以后回到印度，不过现在还不会”。
奥迪宣布将在澳召回6267辆汽车
据2013年6月13日《悉尼晨锋报》报道，6月12日，继大众汽车公司宣布将在澳洲召回近2.6万辆汽车后，奥迪（Audi）汽车公司也宣布将在澳洲召回与大众车使用同一款7速双离合器变速箱的6267辆汽车。
奥迪女发言人Anna Burgdorf称，奥迪将发起自愿召回行动。她说：“我们将尽快与客户们取得联系，并确保为客户提供本公司最好的关注和服务。”
奥迪最小款汽车掀背式A1和A3款车型，将受到本次召回影响。有问题的车型产于2008年和2011年间。都是由涡轮增压的四缸1.4升和1.8升发动机。这些汽车配备大众汽车的DSG变速箱，但改名为S－Tronic双离合器变速箱。
该款式汽车的奥迪车主将可免费更换有问题的变速箱。相关车主可致电奥迪1800 50 2834获得更多详细信息。
2013年6月12日星期三
罪大恶极 昆州亚裔孕妇遭奸杀案开审 凶嫌被拒保释
上个月，亚裔孕妇琼·柯尼诺·莱塞(Joan Canino Ryther)被发现趴在Leichhardt Street一处民宅的前院，当时她身上血迹斑斑，而且衣物被扒光了一半。警方经过侦查后断定，她应该是尸体被发现的前夜于上班途中，在与她家相距不超过一公里的地点突遇不测。
周三，18岁被告(因法律原因不得具名)的律师代表他向布里斯本最高法庭提出了保释申请，不过遭驳回。
法庭获悉，鉴证人员在死者的上衣和裤子中发现了这位青年的DNA。首席检控官Vicki Loury称，作案当晚他身上的一块绷带也被发现含有死者的血液。
检测结果显示，这块绷带上沾染的血迹属于死者。在保释听证会上，法庭还得知，被告在尸体被发现后的一周多次与警方谈话。他的辩护律师Tim Meehan称：“他知道自己被警方列为嫌疑人，他知道警方要跟他谈什么。”
Meehan称，DNA证据或许可以证明他的当事人与死者曾有过联系，但这不能证明他与这起命案有关。他还表示，这起案件审理拖沓，法庭理应批准他的当事人的保释申请。
但法官Peter Applegarth却不这么认为。他指出被告对社区而言是个极大的祸害，因此驳回了申请。被告目前被还押候审，将于8月5日再次出庭受审。
新财年起墨尔本收费高速公路调高过路费 7月起EastLink通行费涨2.1%
从下个月起，使用CityLink和EastLink的车族将得多掏钱了：7月1日起，这两条私营道路都将提涨通行费。
EastLink的通行费年增幅将与2012年的CPI保持一致，即涨2.1%，这即是说，通行费上限（一车单程的最高收费）将从5.57元增至5.69元。此次提涨意味着每天使用EastLink上下班的自驾车主每年须多掏57元。
EastLink的发言人Peter De Luca称，这条路全程39公里，因此平均算下来，平均每公里的通行费仅为14.6仙，在折扣时段则低至11.7仙。“这意味着EastLink的通行费仍是澳洲所有私营收费道路中最便宜的。”
CityLink的女发言人Dionne Lew称，道路运营商每个季度都会调整通行费。“一年的涨幅大概是4.5%，或与CPI持平。具体的涨幅将公布于本月末发布的官方公告中。”
EastLink的通行费年增幅将与2012年的CPI保持一致，即涨2.1%，这即是说，通行费上限（一车单程的最高收费）将从5.57元增至5.69元。此次提涨意味着每天使用EastLink上下班的自驾车主每年须多掏57元。EastLink的发言人Peter De Luca称，这条路全程39公里，因此平均算下来，平均每公里的通行费仅为14.6仙，在折扣时段则低至11.7仙。“这意味着EastLink的通行费仍是澳洲所有私营收费道路中最便宜的。”
CityLink的女发言人Dionne Lew称，道路运营商每个季度都会调整通行费。“一年的涨幅大概是4.5%，或与CPI持平。具体的涨幅将公布于本月末发布的官方公告中。”
维持国民生活标准 富商称澳洲富人应多交税
据2013年6月13日《悉尼晨锋报》报道，前霍华德政府时期的一位顾问近日发出警示：澳洲必须增加对富裕群体的税收，否则国民的生活标准将下降。
同样也是Telstra主管的百万富商卡森斯（Geoffrey Cousins）近日大肆抨击了澳洲富人试图避税的行为，称他们不应当忘记自己对社会还有一份“公民责任”要尽。
“所有的证据都显示，世界上的财富正落入越来越少的一部分人手中，西方国家尤其如此，”卡森斯称，“如果不愿意对富人增税，那么人民的生活标准将不可避免地降低，政府会发现要一如既往地维持服务相当吃力，更别提要提高服务水平。”
克森斯指出，富裕阶层应该以恰当的方式对社会做出贡献。“有些人认为，如果你可以巧妙地避税，那么何乐而不为呢？但我不认同这种观点。法律只是管束人们行为的最基本准则……有些人说‘只要是合法的就可以了’，这种想法令我觉得很扫兴。”
在卡森斯做出这番言论时，全球各国政府——也包括澳洲政府——都在逐渐加大对跨国公司的税务审核，因为它们经常通过复杂的税务结构，尽可能地减少在运营业务国家所缴纳的税收。谷歌、苹果和亚马逊都因为全球收入中只有一小部分缴了税而遭到炮轰。
不过，澳洲工商会（Australian Chamber of Commerce & Industry）的首席经济师伊万斯（Greg Evans）对这个问题却有不同的看法。“提高国民生活标准的是商业和个人，而非政府。如果我们不提高生产力，那生活标准才真的会下降，因为生产力可以提供征税的基础，以资助基本服务。”
伊万斯认为，澳洲如果要保持自己的竞争力，非但不能增税，反而还要降低个人和商业税收。“我们刚好位于亚洲地区，我们希望加强与亚洲国家的联系。而亚洲的税收很低，因此我们在这方面必须保持竞争力。在未来几年中，我们必须增加税务系统的竞争性，这意味着降低收入税和公司税。”
同样也是Telstra主管的百万富商卡森斯（Geoffrey Cousins）近日大肆抨击了澳洲富人试图避税的行为，称他们不应当忘记自己对社会还有一份“公民责任”要尽。
克森斯指出，富裕阶层应该以恰当的方式对社会做出贡献。“有些人认为，如果你可以巧妙地避税，那么何乐而不为呢？但我不认同这种观点。法律只是管束人们行为的最基本准则……有些人说‘只要是合法的就可以了’，这种想法令我觉得很扫兴。”
在卡森斯做出这番言论时，全球各国政府——也包括澳洲政府——都在逐渐加大对跨国公司的税务审核，因为它们经常通过复杂的税务结构，尽可能地减少在运营业务国家所缴纳的税收。谷歌、苹果和亚马逊都因为全球收入中只有一小部分缴了税而遭到炮轰。
不过，澳洲工商会（Australian Chamber of Commerce & Industry）的首席经济师伊万斯（Greg Evans）对这个问题却有不同的看法。“提高国民生活标准的是商业和个人，而非政府。如果我们不提高生产力，那生活标准才真的会下降，因为生产力可以提供征税的基础，以资助基本服务。”
伊万斯认为，澳洲如果要保持自己的竞争力，非但不能增税，反而还要降低个人和商业税收。“我们刚好位于亚洲地区，我们希望加强与亚洲国家的联系。而亚洲的税收很低，因此我们在这方面必须保持竞争力。在未来几年中，我们必须增加税务系统的竞争性，这意味着降低收入税和公司税。”
看有钱人花钱：耗资1700万澳元购房装修 澳富豪竟一天也不住
而它那常人遥不可及的定价如果能顺利地为大富大贵者接受，则将刷新墨尔本的房价纪录。
这处位于Eureka Tower的84层、占地面积近660平米的公寓将让高档生活增添新的内容。
据悉，这幢房产的主人是澳洲最富有的商人之一，他在Eureka Tower竣工时，花费700万澳元买下了一个空空如也的房壳，之后花费近1000万澳元将这个空壳改造为一处豪华的住所。但令人惊异的是，他从来没有在这边住过，一天也没有。
虽然它是如此地反常，但是这幢拥有360度全景视野的房产在上市一周后就已经吸引了许多意向买家。从开放式的生活区和餐区望下去，底下的墨尔本就像积木一样；住户可看到西面的You Yangs和东面的Dandenong Ranges。坐在这处公寓的家庭影院室中，您甚至能看到MCG内的草皮。
主卧中的电视可收进天花板中，以让住户享受无与伦比的Port Phillip Bay风景。此外，这处豪华公寓还有Spa套间、男士更衣间、女士更衣间，就连私人休息室都比绝大多数的公寓要大得多。此外，这处公寓还有三个卧室，在南翼楼内配有大理石套间。
这处公寓使用了大量的大理石，除了升降机、浴室和厨房外，洗衣房也装饰着抛光的白色石头。先进的安全系统可锁定整套公寓，照明、电视、Sonos音响系统、窗帘和百叶窗都可通过高科技的触屏屏幕或一个手持遥控器进行控制。
Rodney Morley Perschetti的注册中介Jeremy Dukes称，这处公寓相当地独特。“由于它的高度，因此它享有不受干扰的视野。在墨尔本，几乎没有哪一处房产拥有更好的视野。他们不惜工本，努力将它打造成墨尔本，乃至澳洲最优质的公寓。”
和邻居起争执 华裔欲息事宁人反而摊上大事被警方抓走
据2013年6月11日加拿大华人论坛消息：虽然加拿大居民可合法拥有枪支,随着中国移民越来越多喜欢上收藏枪支及打猎的活动,但也要小心枪支也会惹上麻烦。
近日加国某华人论坛有华裔大吐槽,指和邻居因小事起争执,遭对方威胁。虽然其以忍为贵未报警,但遭对方恶人先告状,最后由于家里收藏的枪支而摊上官司。看来生活在加拿大,遇上事也不能忍气吞声,不然就处于被动的地步。
这位华人指,最近小区邻居建房,早上起来一家人准备岀外用餐时,由于自家车门被该邻居的一辆运泥车堵着大门, 双方起了争执。这位邻居还放言:杀你个中国佬。虽然这位华人当时称,要报警。但最后在其夫人劝说下,想着小事化了而未选择报警。
不料,没多久,10多名警察拿着长短枪冲进房,告其用布盖着长枪威胁那位邻居,并在家里搜查枪支。因为当时起争执,华人正要开车出去,车库门大开,让这位邻居看到他堆放在车库里的用过散弹空箱和弹壳码,而抢先报警。
虽然这名华人的枪弹文件等等都按条例存放,但最后被警察全部搜走。
这位华人还说:和多位警察交流后,才明白加国警察最关心持枪恐吓和死亡威胁这两条罪，谁重告谁,由于他并未报警,死亡威胁不成立;而对方指控其持枪,而他家恰好持有大量枪械,顺理成章他就成了被告。警察并不关心谁是谁非,只关心控告成功,而他要摆脱指控,虽然在车上其女儿和妻子,但警察说有血缘关系,不起作用,还是家里收藏的枪支惹下了麻烦。
这位华人感叹:真的很后悔没有抢先报警,中国文化总是说退一步海寃天空,警察认为如果你真是受害者,那有不报警的?这是文化的差异。同胞们千万不要再犯同样的错误。
虽然当日有好邻居证明其人品,这位华裔最后被当场释放。但他或许需要通过民事诉讼才能胜诉洗清白。
一位华裔网友的建议:
第一、你就不应该和他吵架,第一时间报警,你找警察让他的车子离开。
第二、在加拿大威胁杀人属于违法,你应该报警。这里大事化小,小事化了的理念是错误的。人家不和你善罢干休,你想消停的想法是一厢情愿。
第三、我朋友也曾经和他的邻居发生类似的纠纷,邻居报警,警察就是当时打个电话,事后来家里检查枪支的存放。所以,你这次警察为什么会有这么大的反应?你们是否除了吵架外,还有肢体冲突?你是否言及枪械?你也要想想?按理说,他和你吵架的时候,应该没有时间观察你的车库。你的车库里东西那么多,他怎么会立刻看到弹药箱和弹壳箱?这一点要仔细回忆,很重要,将来出庭的时候很关键。
第四、赶紧找证人。以后,这种情况要录音录像留证据。
第五、赶紧找个好的律师。
也有网友指,大多华人认为惹不起躲得起,希望不打官司,息事宁人,但长此以往,华人才会沦落为二等公民。
也有网友指,真要发生冲突一定要抢先报警,警察总是假定抢先报警的是好人;最后如果实在没法立即报警,那就尽量让自己成为冲突中唯一的幸存者...
最后网友强调,玩枪的朋友最好不要让人知道自己家里有枪和相关物品,这也是各种枪支培训反复强调的。
近日加国某华人论坛有华裔大吐槽,指和邻居因小事起争执,遭对方威胁。虽然其以忍为贵未报警,但遭对方恶人先告状,最后由于家里收藏的枪支而摊上官司。看来生活在加拿大,遇上事也不能忍气吞声,不然就处于被动的地步。
这位华人指,最近小区邻居建房,早上起来一家人准备岀外用餐时,由于自家车门被该邻居的一辆运泥车堵着大门, 双方起了争执。这位邻居还放言:杀你个中国佬。虽然这位华人当时称,要报警。但最后在其夫人劝说下,想着小事化了而未选择报警。
不料,没多久,10多名警察拿着长短枪冲进房,告其用布盖着长枪威胁那位邻居,并在家里搜查枪支。因为当时起争执,华人正要开车出去,车库门大开,让这位邻居看到他堆放在车库里的用过散弹空箱和弹壳码,而抢先报警。
虽然这名华人的枪弹文件等等都按条例存放,但最后被警察全部搜走。
这位华人还说:和多位警察交流后,才明白加国警察最关心持枪恐吓和死亡威胁这两条罪，谁重告谁,由于他并未报警,死亡威胁不成立;而对方指控其持枪,而他家恰好持有大量枪械,顺理成章他就成了被告。警察并不关心谁是谁非,只关心控告成功,而他要摆脱指控,虽然在车上其女儿和妻子,但警察说有血缘关系,不起作用,还是家里收藏的枪支惹下了麻烦。
这位华人感叹:真的很后悔没有抢先报警,中国文化总是说退一步海寃天空,警察认为如果你真是受害者,那有不报警的?这是文化的差异。同胞们千万不要再犯同样的错误。
虽然当日有好邻居证明其人品,这位华裔最后被当场释放。但他或许需要通过民事诉讼才能胜诉洗清白。
一位华裔网友的建议:
第一、你就不应该和他吵架,第一时间报警,你找警察让他的车子离开。
第二、在加拿大威胁杀人属于违法,你应该报警。这里大事化小,小事化了的理念是错误的。人家不和你善罢干休,你想消停的想法是一厢情愿。
第三、我朋友也曾经和他的邻居发生类似的纠纷,邻居报警,警察就是当时打个电话,事后来家里检查枪支的存放。所以,你这次警察为什么会有这么大的反应?你们是否除了吵架外,还有肢体冲突?你是否言及枪械?你也要想想?按理说,他和你吵架的时候,应该没有时间观察你的车库。你的车库里东西那么多,他怎么会立刻看到弹药箱和弹壳箱?这一点要仔细回忆,很重要,将来出庭的时候很关键。
第四、赶紧找证人。以后,这种情况要录音录像留证据。
第五、赶紧找个好的律师。
也有网友指,大多华人认为惹不起躲得起,希望不打官司,息事宁人,但长此以往,华人才会沦落为二等公民。
也有网友指,真要发生冲突一定要抢先报警,警察总是假定抢先报警的是好人;最后如果实在没法立即报警,那就尽量让自己成为冲突中唯一的幸存者...
最后网友强调,玩枪的朋友最好不要让人知道自己家里有枪和相关物品,这也是各种枪支培训反复强调的。
进入隆冬季节 今天墨尔本预计有大雨 雨量或达20毫米 明天起高山地区降雪
在维州的滑雪场，现在的气温已经低到人工造雪机可以开工的地步了。但是滑雪者或将于本周四和周五迎来真正的大雪。
气象局预测，周四，预计海拔1500米的地方将飘起纷纷扬扬的雪花；周五，降雪的海拔将降低100米至1400米。资深天气预报员James Taylor称，周末也将继续下雪。
这次降雪天气能否出现主要取决于一个将于周四抵达Bass Strait东面的低气压。这个低气压将给Gippsland的中部和东部以及维州的北部地区带来强降雨。
Taylor称，周三墨尔本的雨量可能会显著增加，雨量在10-20毫米之间。这场雨的规模预计不会达到6月1日时的水平——当天墨尔本CBD因为在24小时内接收了48.6毫米的雨水而成为史上最潮湿的6月天。
Taylor称，“下暴雨的可能性不大。根据目前的预测，周三的降雨量将会相当大。”
预计周三的降雨将在中午时分抵达，但也有可能到当天晚上才下。
气象局预测，周四，预计海拔1500米的地方将飘起纷纷扬扬的雪花；周五，降雪的海拔将降低100米至1400米。资深天气预报员James Taylor称，周末也将继续下雪。
这次降雪天气能否出现主要取决于一个将于周四抵达Bass Strait东面的低气压。这个低气压将给Gippsland的中部和东部以及维州的北部地区带来强降雨。
Taylor称，周三墨尔本的雨量可能会显著增加，雨量在10-20毫米之间。这场雨的规模预计不会达到6月1日时的水平——当天墨尔本CBD因为在24小时内接收了48.6毫米的雨水而成为史上最潮湿的6月天。
Taylor称，“下暴雨的可能性不大。根据目前的预测，周三的降雨量将会相当大。”
预计周三的降雨将在中午时分抵达，但也有可能到当天晚上才下。
终于顶不住舆论压力 德国大众在澳召回超过2.5万辆汽车
德国汽车制造商大众（Volkswagen）已经宣布要在澳洲召回超过25,000辆汽车。
受影响的汽车生产于2008年6月至2011年9月之间，车型包括Golf掀背式轿车、Jetta轿车、Polo掀背式轿车、Passat轿车、货车和Caddy面包车。
厂商将检查受影响批次汽车的自动DSG变速箱，如果有必要还将进行修理。
在召回前，由于出现各种各样的机械故障，客户对该汽车制造商施压了两个星期，要求检修他们的车辆。他们投诉的问题包括发动机故障、高耗油量和变速箱问题。
除了官方召回外，大众澳洲还将召回4000辆柴油车回去经销商进行检查。
受影响的汽车生产于2008年6月至2011年9月之间，车型包括Golf掀背式轿车、Jetta轿车、Polo掀背式轿车、Passat轿车、货车和Caddy面包车。
厂商将检查受影响批次汽车的自动DSG变速箱，如果有必要还将进行修理。
在召回前，由于出现各种各样的机械故障，客户对该汽车制造商施压了两个星期，要求检修他们的车辆。他们投诉的问题包括发动机故障、高耗油量和变速箱问题。
除了官方召回外，大众澳洲还将召回4000辆柴油车回去经销商进行检查。
墨尔本房价真在涨！独立屋中位价季增超过2万澳元
据2013年6月7日《Herald Sun》报道，维州最精确的房价标尺数据证实，墨尔本的房价确实处于上升阶段：维州总估价师办公室发布的最新数据显示，在去年9月至12月期间，墨尔本的独立屋中位价上升了2万2500元至49.5万元，涨幅4.8%；同期，墨尔本的单元房也增值8600元，涨幅为2%。
本周公布的这份数据显示，独立屋和单元房的中位价都攀升至12个月来的最高位。
维州总估价师Robert Marsh称，去年9月至12月期间，维州近半城镇和城区的房产都增值了。“2012年12月季度，在698个登记在册的维州地区中，335个的房产中值提高了——9月季度时的数据为337个；12个地区的房价保持不变；另外的324个地区房产贬值。”
相比于其他机构提供的数据，维州总估价师的这份房产数据报告相对滞后。但是这份报告分析了房产交易总量中的93%，一般来说是维州房价最准确的标尺。
截至去年12月份的一年里，墨尔本房市上的佼佼者是外西区，Spotswood的独立屋中位价从52万8500元猛升至74.3万元，涨幅多达40.6%。但对于海滨城区Elsternwick来说，去年无疑是个流年，它的独立屋中位价从125万元栽至102万元，跌幅达18.3%。
维州乡村地区的独立屋中位价仍稳定于28万元，单元房则涨5000元（2.2%）至23.5万元。本迪戈（Bendigo）的独立屋中位价从30.6万元猛提23.4%至37.75万元。Wonthaggi的房市却遭遇重创，贬值36.1%，从前一年的28.5万元猛摔至去年年末的18.2万元。
截至去年12月份的一年里，表现优异的房市包括：
*Spotswood：涨40.6%
*本迪戈：涨23.4%
*Eaglehawk：涨20%
*South Yarra：涨19.9%
*Yarrawonga：涨17.9%
*Moe：涨16.2%
*Taylors Hill：涨12.6%
*Barwon Heads：涨10.3%
欲了解您所在区域的房市现状，可登录维州总估价师的网站，查看完整的报告。
本周公布的这份数据显示，独立屋和单元房的中位价都攀升至12个月来的最高位。
维州总估价师Robert Marsh称，去年9月至12月期间，维州近半城镇和城区的房产都增值了。“2012年12月季度，在698个登记在册的维州地区中，335个的房产中值提高了——9月季度时的数据为337个；12个地区的房价保持不变；另外的324个地区房产贬值。”
相比于其他机构提供的数据，维州总估价师的这份房产数据报告相对滞后。但是这份报告分析了房产交易总量中的93%，一般来说是维州房价最准确的标尺。
截至去年12月份的一年里，墨尔本房市上的佼佼者是外西区，Spotswood的独立屋中位价从52万8500元猛升至74.3万元，涨幅多达40.6%。但对于海滨城区Elsternwick来说，去年无疑是个流年，它的独立屋中位价从125万元栽至102万元，跌幅达18.3%。
维州乡村地区的独立屋中位价仍稳定于28万元，单元房则涨5000元（2.2%）至23.5万元。本迪戈（Bendigo）的独立屋中位价从30.6万元猛提23.4%至37.75万元。Wonthaggi的房市却遭遇重创，贬值36.1%，从前一年的28.5万元猛摔至去年年末的18.2万元。
截至去年12月份的一年里，表现优异的房市包括：
*Spotswood：涨40.6%
*本迪戈：涨23.4%
*Eaglehawk：涨20%
*South Yarra：涨19.9%
*Yarrawonga：涨17.9%
*Moe：涨16.2%
*Taylors Hill：涨12.6%
*Barwon Heads：涨10.3%
欲了解您所在区域的房市现状，可登录维州总估价师的网站，查看完整的报告。
准备售房的屋主看过来：好照片为房产加码 专家支招房产美图不难拍
不管您承不承认，我们都是外貌协会的会员，就连在购房时，我们也难以抵抗拥有清爽、迷人图片的房产宣传广告。因此接下来我们就来教您几招，让您轻轻松松地拍好可吸引眼球的待售房产照片。
去年的一项调查发现，99%的房产中介认为房产照片是成功推销并出售房产的关键一环。他们还表示，在拍摄前数周就应做好规划，以确定房产是在状态最好的状况下被定格的。
拍摄前应进行的检查：
厨房和用餐区域：
*清除椅子上的杂物；
*清除或藏起所有的电器（水壶、烤箱等）；
*清除所有的冰箱贴和照片；
*清除所有的灶具（排气扇、炉灶等）；
*隐藏所有松散的电线；
*收起茶巾；
*在桌上摆好漂亮的餐具和盘子；
*在桌子的中间放一个装饰物
生活区和家庭室：
*藏起所有的电视遥控器；
*关掉电视；
*移走杂志和报纸；
*拿掉健身器材；
*藏好家庭影院设备松松散散的线缆；
*清理掉架子和咖啡桌上的杂物；
*重新布置房间，让它显得更大；
浴室和套间：
*移除所有的牙刷和剃须刀；
*拿走淋浴器旁的肥皂和淋浴露等；
*从浴室中拿走儿童玩具；
*把镜子和长凳擦干净；
*摆出最好的毛巾，尽可能让空间显得开阔。
卧室：
*清掉地上所有的衣物和杂物；
*收起私人物品；
*让床铺显得干净整洁，把枕头摆好；
*把床头柜上的东西都拿走；
*如果可以的话，拿走婴儿床；
*检查床边的灯泡是否能正常工作。
户外：
*将车辆开出去，腾空车道和前院；
*清除垃圾；
*割草，修边；
*修剪树木和灌木；
*扫掉碎屑和树叶；
*拿走儿童的玩具、单车等；
*确保外面的灯能用。
最后的准备工作：
*打开灯和台灯；
*拉开窗帘；
*合上马桶盖子；
*把宠物关在车库里；
*将车停在车库里或屋外；
*在拍照时，让家人出去。
任凭风吹雨打 我自岿然不动 吉拉德总理称将带领工党参加下届大选
吉拉德在布里斯班谈到在大选前工党所面临的形势时说，我知道目前是困难的时期，人民选举政府是关乎我们国家未来的大事，我希望现在的政府继续连任，这是我们工作的着重点。
时下在澳大利亚政坛上，人们对迎接9月14日举行的澳联邦大选很关注，至于哪个政党能够取胜，从目前的分析来看，朝野两党输赢难料。但民调显示，执政工党和吉拉德的支持率并不理想，而且在工党内部也存在不团结的问题，对于谁当工党领袖问题一直争论不休，现在更换领袖的议论很多，猜测也不少，更增加了工党在大选前能否稳定的变数。
对此，吉拉德表现得很坚决，对执掌工党很有信心。她表示，一定要带领工党参加大选，而目前的一些流言、怀疑和猜测是不负责任的。上次陆克文挑战工党领袖职位失败后，表示不再进行挑战了。吉拉德再次明确说，她不会轻易退出，不管发生什么事情。
实际上，吉拉德得到多数内阁成员的支持。内阁部长埃默森表示，吉拉德总理很称职，工作非常优秀，工党没有更换领袖的计划。还有部长说，工党已就领导权问题作出了选择，而有人热衷于猜测和炒作，对工党没有好处。
2013年6月11日星期二
20%的澳洲人被银行拒之门外 新移民被迫去借高利贷
有将近五分之一的澳洲人“完全”或“严重地”被主流金融机构拒之门外，这意味着他们无法获得以下东西中的至少两项：一个基本的交易账户，一张信用卡，或者基本的家庭保险和汽车保险。
根据社会影响中心（The Centre for Social Impact）和国民银行（NAB）的调查，造成这一问题的一个主要因素是生活成本。该调查披露，这些基础金融服务的年成本已经超过了1700元。
“人们都过得很苦，”NAB个人银行业务部门的负责人斯莱特（Gavin Slate）对新闻有限公司说，“从平均值上看我们很富裕，但我想，平均值是具有误导性的。房价给可支配收入造成了压力，有许多人的薪资都相对较低，而生活成本却在增加。”
斯莱特说，新移民、年轻人和“穷忙族”——那些从事不稳定或临时性工作，年收入在2万到2.5万元之间的人——最有可能被迫去借高利贷。
“发薪日高利贷存在的事实就表明社会存在问题。他们是不受监管的机构，他们的经营标准和正规的金融机构不同，而我们都知道，他们的收费令人望而却步。”
发薪日高利贷提供短期贷款，但这些贷款的年利率却高达400%到600%，这引起了消费者权益保护团体的担忧。
发薪日高利贷在美国大为盛行，网点数量甚至超过了麦当劳（McDonalds）和星巴克（Starbucks）。
“在澳洲，人们对高利贷存在需求的事实表明，主流银行系统根本不接纳这些人，”斯莱特说，“这在今天的社会中是令人无法接受的，可人们最终不得不那么做。”
调查发现，去年，有17.7%的承认人口完全或严重地被金融服务机构拒之门外，相比2008年全球金融危机爆发前的14.7%明显上升。
现在，澳洲人获取三种最基本金融服务的年成本是1739元。
去年，一个基本的银行账户平均需要收取85元，包含月费以及从海外自动柜员机（ATM）上取款的手续费。这相比前一年的成本88元略有下降，主要归因于消费者积极避免使用跨行ATM取款。
一张基本信用卡的年平均成本为711元，包括各种费用以及为平均透支额所支付的利息。这相比前一年的808元有明显下降，主要是因为银行取消了信用卡透支的惩罚性收费。
对家庭而言，保险依然是最昂贵的金融服务，去年，基本家庭财物保险和汽车保险的平均成本是943元，相比前一年的898元有所提高。
现在，澳洲人每年要支付的全面汽车保险费平均为627元（不计强制的第三方保险），相比前一年提高了5.1%。
去年，家庭财物保险费的涨幅高达8.9%，平均成本为316元。
房贷增长仍滞缓 年内或再有两次减息
澳洲统计局（ABS）周二公布的数据显示，持续疲弱的住房金融数据似乎进一步证实消费者目前仍担忧承担新的债务，他们依然希望早点偿还现有的债务。
根据ABS周二公布的资料，4月份营建或置办房产的贷款审批数量微增0.8%，远低于经济学家预期的2%的涨幅。4月份房贷审批总价值减少0.2%，不过房地产投资额却上扬1.1%。
联邦银行资深经济学家沃克曼（Michael Workman）指出，ABS公布的数据依然疲弱，他说：“无论从审批的数量还是价值上来看，4月份的房贷数据整体上较疲软。这与当前低迷的消费者信心指数相符合。当被问及现在是否是购买一处房产最佳时机的时候，受访者在承诺借贷时都相当谨慎。”
沃克曼称，申请贷款购置新屋的置业者数量几乎没有录得增长，“这大概是政府的补助计划结束的关系吧”。由于就业的不确定性，购置更高价位房产的数量也受抑，“当前普遍的趋势仍然是偿清债务，而不是负上新的债务。”
沃克曼预计，新的房贷数据增加了储备银行降低官利的可能性，2013年底前储行有可能将再减息两次。
根据ABS周二公布的资料，4月份营建或置办房产的贷款审批数量微增0.8%，远低于经济学家预期的2%的涨幅。4月份房贷审批总价值减少0.2%，不过房地产投资额却上扬1.1%。
联邦银行资深经济学家沃克曼（Michael Workman）指出，ABS公布的数据依然疲弱，他说：“无论从审批的数量还是价值上来看，4月份的房贷数据整体上较疲软。这与当前低迷的消费者信心指数相符合。当被问及现在是否是购买一处房产最佳时机的时候，受访者在承诺借贷时都相当谨慎。”
沃克曼称，申请贷款购置新屋的置业者数量几乎没有录得增长，“这大概是政府的补助计划结束的关系吧”。由于就业的不确定性，购置更高价位房产的数量也受抑，“当前普遍的趋势仍然是偿清债务，而不是负上新的债务。”
沃克曼预计，新的房贷数据增加了储备银行降低官利的可能性，2013年底前储行有可能将再减息两次。
澳元继续下行跌破94美仙创两年半最低点 人民币更值钱了
悉尼东部时间周一上午7点35分，澳币一度落至93.94美仙，创下自2010年10月份以来的最低点。11点45分，澳币的汇率回弹至94.54美仙。自4月12日以来，澳币的汇率已重挫了10.4%。
麦觉理银行新加坡策略分析师福雷斯特（David Forrester）称，周一澳币再受重创主要归咎中国差于预期的贸易数据。不过他说：“由于市场交易清淡，澳币波动的幅度可能会被夸大。”
在中国上周末公布贸易数据后，澳盛银行把中国今年的经济增长速度预期从7.8%下修至7.6%。该行分析师在一则声明中指出：“中国经济下行风险已加剧。”
中国经济的发展对澳洲经济至关重要，不过澳币急剧下滑的主要原因还是美国经济的复苏，市场担忧美联储可能将提早缩减刺激计划的规模。上周五晚，美国公布的就业数据显示，美国新增了17万5000个工作岗位，就业参与率提高，失业率从7.5%提升至7.6%，这一消息导致美元下挫，提振了澳币汇率。
接下来对澳币汇率走向会造成影响的将是在本周四公布的劳动力数据，上次公布的数据显示澳洲净增了5万个工作岗位。若失业报告显示澳洲劳动力市场正在走软，那么储备银行降息的概率将上扬，澳币将进一步下行。
英语帮扶项目或遭削 移民新生学习恐更吃力
澳洲的政客们一直都骄傲地鼓吹新州多元文化社区的成就，但州府近日却被曝正悄悄地拆除多元文化主义的一个关键部分——在新州官校中为移民和难民学生提供的英语教学服务专属资金。
新州公立学校一直都在为新来的小学和中学移民学生提供英语非母语教学项目ESL。该项目现有896个教学岗位，共有1600名专业的ESL教师，为至少13万移民和难民学生提供英语学习帮助。
不过，新州政府却打算在“本地学校，本地决定（Local Schools, Local Decisions）”改革计划中对ESL计划进行彻底的改革。新州教育与社区厅将把该项目中ESL教学岗位的安排权交给学校。
根据“本地学校，本地决定”政策，校长有权根据他们获得的拨款配额来处理ESL资源，包括在考虑到学校的预算时，可以“交易掉”一些教师岗位。
为此，新南威尔士大学学校教育部门主管戴维森（Chris Davison）教授和该校研究人员迈克尔（Michael Michell）联合在《悉尼晨锋报》上刊文反对州府的这一做法，声称此举将导致新州公立学校倒退回40年前的水平，让难民和移民学生再次在课堂上陷入“不进则退”的困境。
戴维森和迈克尔在文中指出，将英语作为第二语言来学习并不容易，学生们大约要2年的时间才能说出一口流利的英语口语。这些学生一般至少需要经过五到七年的英语学习才能追上本来就说英语的本土同学，如果连语言关都过不了，他们将很难与本土生保持学习表现上的一致。
在这位两位教授看来，ESL项目是一个珍贵的资产，帮助公立学校对澳洲的移民项目做出回应，并改变了新州移民/难民社区儿童对英语学习的需求现状。
新州公立学校一直都在为新来的小学和中学移民学生提供英语非母语教学项目ESL。该项目现有896个教学岗位，共有1600名专业的ESL教师，为至少13万移民和难民学生提供英语学习帮助。
不过，新州政府却打算在“本地学校，本地决定（Local Schools, Local Decisions）”改革计划中对ESL计划进行彻底的改革。新州教育与社区厅将把该项目中ESL教学岗位的安排权交给学校。
根据“本地学校，本地决定”政策，校长有权根据他们获得的拨款配额来处理ESL资源，包括在考虑到学校的预算时，可以“交易掉”一些教师岗位。
为此，新南威尔士大学学校教育部门主管戴维森（Chris Davison）教授和该校研究人员迈克尔（Michael Michell）联合在《悉尼晨锋报》上刊文反对州府的这一做法，声称此举将导致新州公立学校倒退回40年前的水平，让难民和移民学生再次在课堂上陷入“不进则退”的困境。
戴维森和迈克尔在文中指出，将英语作为第二语言来学习并不容易，学生们大约要2年的时间才能说出一口流利的英语口语。这些学生一般至少需要经过五到七年的英语学习才能追上本来就说英语的本土同学，如果连语言关都过不了，他们将很难与本土生保持学习表现上的一致。
在这位两位教授看来，ESL项目是一个珍贵的资产，帮助公立学校对澳洲的移民项目做出回应，并改变了新州移民/难民社区儿童对英语学习的需求现状。
澳大利亚端午节气氛浓
据2013年6月11日《光明日报》报道，又近端午，悉尼一些华人店的粽子开始热卖。更有一些华人超市还准备了粽叶，以满足人们自己动手包粽子的需求。澳大利亚各地华人华侨庆端午的活动也在紧锣密鼓地准备之中。在澳大利亚，每到端午，各地的华人华侨组织，包括中国驻澳使领馆等，都会举办一系列各式各样的活动，相聚一堂，或座谈，或联谊；而在悉尼港或者达令港举办的游船或者赛龙舟等户外活动，则更跨越华人华侨的圈子，吸引着当地众多“粉丝”的参与，或前来观看，气氛热烈。端午节已然成为当地人多元文化生活中的一部分。
端午节是中华民族古老的传统节日，它不只是人们对一位古代杰出诗人屈原的缅怀，更是以“屈原精神”为代表的中华民族热爱乡士、执著追求理想和矢志不渝的爱国情怀的反映和延续。正如此间一位侨界人士所指出的，作为身在海外的华人华侨，在异国他乡庆祝端午节更具特殊意义。他说，它不简单地只是大家在一起借机“娱乐”一下，而是深藏于内心的“乡土情结”的一种自然流露，它有一份“重”在里面。
悉尼华人史双元博士在谈到端午节时曾这样说过，中国人过端午节有不同的方式，但纪念屈原则是共同的。屈原虽被流放，却始终心系故土，他的忧国忧民，不仅感动着诗人，也感动着普通百姓；他的爱国主义精神光耀天地，感召着整个中华民族，自他之后的中国文人无一例外地把家与国紧密地联系在一起。或许也正因此，海外华人华侨对于家和国的关系、个人荣辱和民族兴衰的联系，更有着一种感同身受的认知和共鸣。
与昔日远赴澳洲淘金华人的悲惨处境相比，如今华人华侨的扬眉吐气又何尝不是今日中国之快速发展和中华民族之坚定地走向强盛的真实写照？到过维多利亚巴拉瑞特原金矿旧址的华人游客，肯定不会忘记当年华人淘金者们居住过的简陋帐篷。国盛民强，不仅是中华民族的梦想，又寄托着多少海外游子的渴盼。今天，他们终于可以自豪地宣告：“中国梦”离他们从来没有这么近过！一个个事实，一组组数据，中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，中国是澳大利亚最大的留学生来源国，中国是澳大利亚海外最大的旅游市场……无不使他们倍感鼓舞。
在异国他乡过端午节，不只是对中华传统文化的一种坚守，也是一种传播。而作为庆端午的一个主要形式赛龙舟，更为喜爱户外水上活动的澳大利亚人所钟爱。根据有关资料，自1988年以后，澳大利亚的龙舟活动迅速开展起来，并成立了各州龙舟协会，经常举办各类龙舟赛事。有资料显示，自1985年，澳大利亚就有了10多个正式的龙舟俱乐部或组织。几乎各地的龙舟俱乐部网站，都介绍说龙舟是源于中国人对屈原的纪念活动。每年华人华侨团体为端午节举办的赛龙舟活动，都吸引着许多当地人的积极参与。去年，澳大利亚的科摩多龙舟队还前往广西防城港和南宁参加当地举办的国际龙舟节，并取得了较好的成绩。
同时，一些华文学校还利用端午节的机会，组织学生学习包粽子，让年轻一代人在“亲自动手”中感知端午节，体验“粽子文化”，让“屈原精神”世代相传。他们表示，希望通过这些活动，学生们能从感性上明白为什么一个看上去极为普通的粽子能从我们的祖辈一代又一代地传下来的道理，进而从理性上认识到这个看上去极为普通的粽子也一定能在他们的手中一代又一代地传下去的必然。
悉尼华人史双元博士在谈到端午节时曾这样说过，中国人过端午节有不同的方式，但纪念屈原则是共同的。屈原虽被流放，却始终心系故土，他的忧国忧民，不仅感动着诗人，也感动着普通百姓；他的爱国主义精神光耀天地，感召着整个中华民族，自他之后的中国文人无一例外地把家与国紧密地联系在一起。或许也正因此，海外华人华侨对于家和国的关系、个人荣辱和民族兴衰的联系，更有着一种感同身受的认知和共鸣。
与昔日远赴澳洲淘金华人的悲惨处境相比，如今华人华侨的扬眉吐气又何尝不是今日中国之快速发展和中华民族之坚定地走向强盛的真实写照？到过维多利亚巴拉瑞特原金矿旧址的华人游客，肯定不会忘记当年华人淘金者们居住过的简陋帐篷。国盛民强，不仅是中华民族的梦想，又寄托着多少海外游子的渴盼。今天，他们终于可以自豪地宣告：“中国梦”离他们从来没有这么近过！一个个事实，一组组数据，中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，中国是澳大利亚最大的留学生来源国，中国是澳大利亚海外最大的旅游市场……无不使他们倍感鼓舞。
在异国他乡过端午节，不只是对中华传统文化的一种坚守，也是一种传播。而作为庆端午的一个主要形式赛龙舟，更为喜爱户外水上活动的澳大利亚人所钟爱。根据有关资料，自1988年以后，澳大利亚的龙舟活动迅速开展起来，并成立了各州龙舟协会，经常举办各类龙舟赛事。有资料显示，自1985年，澳大利亚就有了10多个正式的龙舟俱乐部或组织。几乎各地的龙舟俱乐部网站，都介绍说龙舟是源于中国人对屈原的纪念活动。每年华人华侨团体为端午节举办的赛龙舟活动，都吸引着许多当地人的积极参与。去年，澳大利亚的科摩多龙舟队还前往广西防城港和南宁参加当地举办的国际龙舟节，并取得了较好的成绩。
同时，一些华文学校还利用端午节的机会，组织学生学习包粽子，让年轻一代人在“亲自动手”中感知端午节，体验“粽子文化”，让“屈原精神”世代相传。他们表示，希望通过这些活动，学生们能从感性上明白为什么一个看上去极为普通的粽子能从我们的祖辈一代又一代地传下来的道理，进而从理性上认识到这个看上去极为普通的粽子也一定能在他们的手中一代又一代地传下去的必然。
澳私人医保者去年问医仍自掏腰包逾六亿澳元
一份不肯透露来源的信息公布了这份统计数据，数据表明澳洲第三大医保机构HCF的投保者，需要进行耳、鼻、喉、骨科和口腔手术的自掏腰包的机会更大。按省份来分，首都行政区、西澳和北部行政区自付费用的几率最高，纽省高于平均几率，南澳最低，维省和塔省则低于平均几率。
去年，一些癌症病人除了医保的补贴之外，还要自付逾3万澳元，他们不得不从退休金帐户中取钱付账。
然而，从官方机构——私人健康保险管理理事会（PHIAC）公布的数据来看，只有11.6%医疗服务需要病人自掏腰包。数据显示，今年3月，病人平均自付费用为176澳元。但HCF提供的数据显示，投保者1/4需要自付问医费用，是官方数据的两倍。
两者数据差别的原因是，官方数据统计的是每次问医服务病人是否需要自付费用，而私人医保HCF统计的是其成员看病需要自付费用的比例。因此HCF的数据更能反映真实情况，因为它把病人问医的所有次数总和起来。
在整个医保界，病人看病需要自付费用的比例可能更高，因为HCF在该行业中，是自付比例最低的一个机构。
消费者健康论坛（CHF）女主席巴内特（Carol Bennett）说，澳洲是看病自付费在世界上第五高的国家。
华人买家很难理解的购买倾向：房产独特能卖好价 墨尔本购房者愿多掏钱购老宅
以前总认为，地段是房产业的一切。但最新的一项调查却表明，与众不同的房产能够拿到远超其实际价值的买价，而具有时代特征的物业通常都能卖得更贵。
买家顾问机构Secret Agent进行的这项调查显示，在墨尔本最昂贵的城区之一的Hawthorn，一幢用实心砖打造的砖瓦房最多可比木板屋贵出49万6400澳元。与此同时，在邻近城区Burnley，木制房产却能比砖房贵出6万2200澳元。
建筑风格也是重要的价格影响因素。比如在Fitzroy，一处维多利亚晚期风格的房产可比普通房产多卖18万7900元。但是在Clifton Hill和Northcote，平房（bungalows）却风靡一时，两地的平房分别可溢价19万6400元和7万8600元。
调查发现，安妮女皇风格和现代派风格的房产是最贵的，但也是最难卖的。
这项调查追踪了去年在墨尔本内城区进行的逾2500笔房产交易。房产中介主管Paul Osborne称，这项调查发现，物以稀为贵。如果某一个城区严重缺乏某一风格的住宅，这类型的房产价格就会大大溢价。总体而言，在墨尔本，具有时代特征的房产通常都会溢价。
Osborne同时指出，“在更加富裕的城区，人们更愿意多花钱购买砖砌房产。”
维州房产研究所（REIV）的发言人Robert Larocca称，这类房产之所以会溢价，很可能是因为它们都带有大地块，此外，这类房产的装修状态也是影响其价格的原因之一。
研究显示，在墨尔本，具有时代特征的房产通常卖更贵。
买家顾问机构Secret Agent进行的这项调查显示，在墨尔本最昂贵的城区之一的Hawthorn，一幢用实心砖打造的砖瓦房最多可比木板屋贵出49万6400澳元。与此同时，在邻近城区Burnley，木制房产却能比砖房贵出6万2200澳元。
调查发现，安妮女皇风格和现代派风格的房产是最贵的，但也是最难卖的。
这项调查追踪了去年在墨尔本内城区进行的逾2500笔房产交易。房产中介主管Paul Osborne称，这项调查发现，物以稀为贵。如果某一个城区严重缺乏某一风格的住宅，这类型的房产价格就会大大溢价。总体而言，在墨尔本，具有时代特征的房产通常都会溢价。
Osborne同时指出，“在更加富裕的城区，人们更愿意多花钱购买砖砌房产。”
维州房产研究所（REIV）的发言人Robert Larocca称，这类房产之所以会溢价，很可能是因为它们都带有大地块，此外，这类房产的装修状态也是影响其价格的原因之一。
研究显示，在墨尔本，具有时代特征的房产通常卖更贵。
维州公布新汽车牌照标语 牌上附道路安全信息
维州州长内普辛（Denis Napthine）于周一公布了新的汽车牌照。新的牌照上将写有诸如“保持警惕才能活着（stay alert stay alive）”一类的安全信息。
周一，州长揭开新牌照的庐山真面目。它的牌号形式将是：数字-字母-字母-数字-字母-字母，比如1AA 1AA。而在此前运用了60年的牌号形式为3个字母加3个数字，比如AAA 111。
内普辛在墨尔本接受记者的采访时称，“这是自1953年1月以来，维州首个新的车牌号码系列。当年也是伊丽莎白二世登基的日子。”州长表示，现行的车牌号系列将在未来几周内以ZZZ 999宣告结束。ZZZ 999这个号码已经被人认购了。
新的车牌号将由Hopkins Correctional Centre的犯人生产制造，预计将提供3700万个新组织，足以满足未来50年的需求量。
内普辛称，他希望新的车牌能够通过提醒司机小心驾驶，避免发生致命或重伤的事故。“我希望，每当我们看见一辆车子迎面而来时，就能下意识地想起上面的安全驾驶信息；每当我们与另一辆车擦身而过，都能读到‘保持警惕，才能活着’的道路安全信息，我希望这能拯救人们的性命。”
周一，州长揭开新牌照的庐山真面目。它的牌号形式将是：数字-字母-字母-数字-字母-字母，比如1AA 1AA。而在此前运用了60年的牌号形式为3个字母加3个数字，比如AAA 111。内普辛在墨尔本接受记者的采访时称，“这是自1953年1月以来，维州首个新的车牌号码系列。当年也是伊丽莎白二世登基的日子。”州长表示，现行的车牌号系列将在未来几周内以ZZZ 999宣告结束。ZZZ 999这个号码已经被人认购了。
新的车牌号将由Hopkins Correctional Centre的犯人生产制造，预计将提供3700万个新组织，足以满足未来50年的需求量。
内普辛称，他希望新的车牌能够通过提醒司机小心驾驶，避免发生致命或重伤的事故。“我希望，每当我们看见一辆车子迎面而来时，就能下意识地想起上面的安全驾驶信息；每当我们与另一辆车擦身而过，都能读到‘保持警惕，才能活着’的道路安全信息，我希望这能拯救人们的性命。”
智能手机应用程序可窃信用卡信息引关注
据2013年6月9日《澳洲人报》报道，一种信用卡的技术漏洞正在使小偷可以在不接近受害人的情况下，使用智能手机窃取信用卡持有者的个人财政与身份详情。
据报道，智能手机能够通过无线射频扫瞄的应用程序NFC，透过衣服、手提包和钱包读取个人信用卡信息的功能在消费者中引起普遍的关注。
NFC是一种新兴的用无线电频率取代条形码的“非接触式交易”技术。它被用于多种信用卡，包括轻触式付款系统（tap-to-pay systems），如万事达卡的PayPass卡或Visa payWave卡。相比旧的可以识别远至数米的无线射频识别技术，它的限制范围小于10厘米。无线射频识别技术被用于高速公路收费设备。
谷歌网上商店提供的一个适用于智能手机如三星Galaxy S3的免费应用程序，能够用手机读取信用卡上的信息，包括姓名、信用卡号码和到期日，但不包括信用卡背面三位数的安全号码。
《周末澳洲人报》下载了免费应用程序，用三星的Galaxy S III手机做了尝试，它确实能够获取消费者钱包中信用卡的卡号和到期日。
AT科尔尼公司数码战略实施的负责人希欧伯（Marco Ciobo）说， NFC造成的最大风险是窃取办公室磁条卡的信息或名片信息。你甚至不需要接近。他说，只要打开NFC阅读器的电源，在几米之外就可以通过扫瞄获得信息。
据墨尔本软件开发人员沃希森（Dan Washusen）说，黑客们已经在寻找途径击破NFC的安全协议。Visa信用卡发言人朱迪•肖（Judy Shaw）承认，采用“非接触式交易” 技术获取信用卡的一些详细数据在技术上是可能的，但她表示，消费者不需要担心。非接触式付款的安全级别是非常高的，其安全性并不低于传统的信用卡支付方式。相比传统的磁条卡和接触式芯片卡，Visa payWave卡只存储了有限的帐户信息。
澳洲人所使用的手机近一半是智能手机，其中大部份具有无线射频识别（NFC）功能，包括在市场上占10%的最新视窗系统的手机。如果行将上市的iPhone5S也具有NFC的功能，那么就有超过一半的手机具有这种功能。
据报道，智能手机能够通过无线射频扫瞄的应用程序NFC，透过衣服、手提包和钱包读取个人信用卡信息的功能在消费者中引起普遍的关注。NFC是一种新兴的用无线电频率取代条形码的“非接触式交易”技术。它被用于多种信用卡，包括轻触式付款系统（tap-to-pay systems），如万事达卡的PayPass卡或Visa payWave卡。相比旧的可以识别远至数米的无线射频识别技术，它的限制范围小于10厘米。无线射频识别技术被用于高速公路收费设备。
谷歌网上商店提供的一个适用于智能手机如三星Galaxy S3的免费应用程序，能够用手机读取信用卡上的信息，包括姓名、信用卡号码和到期日，但不包括信用卡背面三位数的安全号码。
《周末澳洲人报》下载了免费应用程序，用三星的Galaxy S III手机做了尝试，它确实能够获取消费者钱包中信用卡的卡号和到期日。
AT科尔尼公司数码战略实施的负责人希欧伯（Marco Ciobo）说， NFC造成的最大风险是窃取办公室磁条卡的信息或名片信息。你甚至不需要接近。他说，只要打开NFC阅读器的电源，在几米之外就可以通过扫瞄获得信息。
据墨尔本软件开发人员沃希森（Dan Washusen）说，黑客们已经在寻找途径击破NFC的安全协议。Visa信用卡发言人朱迪•肖（Judy Shaw）承认，采用“非接触式交易” 技术获取信用卡的一些详细数据在技术上是可能的，但她表示，消费者不需要担心。非接触式付款的安全级别是非常高的，其安全性并不低于传统的信用卡支付方式。相比传统的磁条卡和接触式芯片卡，Visa payWave卡只存储了有限的帐户信息。
澳洲人所使用的手机近一半是智能手机，其中大部份具有无线射频识别（NFC）功能，包括在市场上占10%的最新视窗系统的手机。如果行将上市的iPhone5S也具有NFC的功能，那么就有超过一半的手机具有这种功能。
完全颠覆！苹果iOS 7登场
6月11日，苹果在WWDC 2013上正式发布了iOS 7。不得不说，新的iOS系统完全颠覆了以往用户对于iOS的印象，就像库克自己说的那样：“iOS 7是有史以来最大的改变”。
由艾维主导设计的扁平化iOS 7确实给大家带来了耳目一新的感觉，其完全抛弃了以前的风格，新系统采用了大量的3D效果，并且有放大缩小效果。短信、邮件这些二级菜单可以通过左右移动更换。天气、通知栏、日历等功能全部采用悬浮式半透明结构设计。
与此同时，新iOS 7还重新设计了控制中心，用户可以在一个界面更改WiFi、蓝牙等设计，最重要的是，所有的程序将会支持真正的多任务，并且依然可以保证优秀的续航能力，其图片应用不但可以按照时间进行自动分类，用户可以还能使用滤镜编辑图片。
需要注意的是，iOS 7还支持AirDrop功能（无线文件传输功能），不过该功能的设备只支持iPhone 5、iPad 4、iPad mini以及iPod touch 5。
iOS 7中的Siri也有了新的界面，并且开始支持车载导航设备（可以在汽车显示屏当中查看信息、拨打电话），同时除了女声之外，还加入了男声。Safari也换上了新的设计风格，支持全屏显示、智能搜索功能以及酷炫的窗口切换3D效果。
跟之前的惯例一样，iOS 7 Beta版今天向开发者开放，而正式版会在今年秋天发布（毫无疑问是跟新iPhone一起），并且支持iPhone 4以上设备，iPad 2以上设备，iPad mini以及iPod touch 5以上的设备。
好好的一个美满家庭就此残缺：台湾少年跳楼死讯 家人不敢告知祖母
亨利的妹妹蜜雪儿（Michelle）称：“她刚做了眼部手术，不能流眼泪。”凡妮莎也站在他们位于Killara家中公寓的厨房中无奈地表示，她不知道该怎么面对父母们的失望。“我问我丈夫，我该怎么把这个消息告诉他们？”
上周三，17岁的亨利服用了从学校一位朋友那里买到的合成药后，出现严重幻觉，竟然相信自己有飞翔的能力，在他“飞”下三楼阳台后，不幸重伤身亡。凡妮莎认为，这是儿子第一次服用这种合成药，因为他以为它能帮助他更加精力充沛地应付学习。
当天晚上，凡妮莎和14岁的蜜雪儿花了两个小时试图安慰出现异常举动的亨利。平日里的亨利关爱家人，人很聪明，而且一直很懂事，但那天晚上他却变得异常暴躁。凡妮莎称：“他不是跟我道歉就是躺在地板上发狂。”
凡妮莎在接受《悉尼晨锋报》记者的采访时，还掀起了袖子，露出了她在医院打点滴的针头痕迹。在儿子死后，承受不了如此沉重打击的凡妮莎就再也没有吃下一顿饭。当时在拦着不让哥哥做出冲动举动时，米歇尔的右手手腕也被他咬伤了，现在伤口还缠绕着绷带。
亨利当时一直哭，胡乱地说着“对不起妈妈”，一边还恳求凡妮莎打电话叫他的父亲史蒂芬（Stephen）回家。当时史蒂凡刚好因公出差。“现在我已经上了年纪了，没想到老年丧子。我很爱我的孩子，他以前总喜欢粘着我，现在他会永远待在我这里，”凡妮莎说着，用手指着她的心脏。
“他总是教我很多事情，他还曾帮我赚过钱。有一回他还教我炒股，我们大概在一周内就赚了13万元。”凡妮莎称，作为Killara中学12年级学生，亨利本来将在本月末与家人一同庆祝他的18岁生日。“他希望自己以后做个律师或医生，所以他的学习很刻苦，每天很早起床，经常阅读一些《经济学人》之类的杂志和书籍。”
三年前才刚搬到澳洲的关家在得知新州公平交易厅将临时禁售合成药后，总算是觉得有所安慰。凡妮莎称：“我们希望让人们知道这类药品的危险性。”亨利的下葬日期尚未确定。
*如果您正在承受痛苦，请联系Lifeline 131 114、Mensline 1300 789 978或Kids Helpline 1800 551 800。
2013年6月10日星期一
脑残的执政者：暴力船民走进社区 澳洲百姓安全遭受威胁
据2013年6月8日《悉尼晨锋报》报道，内部人士透露，一些在难民羁留中心内涉嫌暴力冲突的船民已经被释放并进入澳洲社区。
6月7日，吉拉德总理下令调查早前一名曾参与恐怖活动的船民在保安松散的羁留中心停留数月并被释放的案件。他的身份在数月后才被查明。
就在总理决定调查上述事件后不久，有内部人士称一名曾攻击羁留中心职员的男子在安全审查工作尚未完成时就被释放。这名男子叫杜斯特（Khoda Doost），曾参与250多起包括袭击职员在内的暴力事件。杜斯特在维州被释放，此前他曾威胁说要杀人，还说要烧了自己的房子。
移民部发言人证实，杜斯特曾引发“一系列事件”，原定去年9月将他释放进入澳洲社区生活的计划也被取消。在悉尼维拉活羁留中心（Villawood Detention Centre）内，杜斯特仍继续制造事端。
内部人士称，在墨尔本有另外一个有暴力行为的船民被放进社区生活。此人在被放前两周还坐在屋顶上说要自残并杀死职员。“这个人可能会成为你的邻居。”内部人士表示。
这位移民部内部人士是一名官员，曾经在3个羁留中心内工作。他说移民部制定了目标，每月都会向社区释放两千名船民。
“通常船民抵澳两到三个月后就会被释放，因为移民部不想开设更多的中心。他们宁愿把澳洲人民置于危险境地也不愿开设新的中心。”官员说。
移民部发言人表示，中心会先按照一份名单对船民进行审查，之后才释放他们。但是，发言人不愿透露审查细节，说这是出于中心管理的原因。
反对党商业事务负责人柏恩（Christopher Pyne）曾问总理，是否会就杜斯特和墨尔本那个难民的事件展开调查，总理说自己无法指导调查的进行，因为情报和安全总监托姆（Vivienne Thom）属于独立部门。
总理谴责反对党试图引起公众的恐慌情绪，认为反对党在没确定消息可靠性的前提下就在国会大放阙词。
内部人士还透露，一些最危险的船民甚至能定期去社区看电影，购物，还能到宗教场所。
“我很害怕，绝不会带家人到这些中心附近活动。”这名官员说。
移民部发言人表示，中心定期举办的旅行团能让船民们“了解澳洲社会，缓解他们的精神问题”，在进行这些活动前中心均会对他们进行安全检查。
内部人士称难民中心对解决船民问题显得无能为力，正日益构成对澳洲社区的威胁。
就在总理决定调查上述事件后不久，有内部人士称一名曾攻击羁留中心职员的男子在安全审查工作尚未完成时就被释放。这名男子叫杜斯特（Khoda Doost），曾参与250多起包括袭击职员在内的暴力事件。杜斯特在维州被释放，此前他曾威胁说要杀人，还说要烧了自己的房子。
移民部发言人证实，杜斯特曾引发“一系列事件”，原定去年9月将他释放进入澳洲社区生活的计划也被取消。在悉尼维拉活羁留中心（Villawood Detention Centre）内，杜斯特仍继续制造事端。
内部人士称，在墨尔本有另外一个有暴力行为的船民被放进社区生活。此人在被放前两周还坐在屋顶上说要自残并杀死职员。“这个人可能会成为你的邻居。”内部人士表示。
这位移民部内部人士是一名官员，曾经在3个羁留中心内工作。他说移民部制定了目标，每月都会向社区释放两千名船民。
“通常船民抵澳两到三个月后就会被释放，因为移民部不想开设更多的中心。他们宁愿把澳洲人民置于危险境地也不愿开设新的中心。”官员说。
移民部发言人表示，中心会先按照一份名单对船民进行审查，之后才释放他们。但是，发言人不愿透露审查细节，说这是出于中心管理的原因。
反对党商业事务负责人柏恩（Christopher Pyne）曾问总理，是否会就杜斯特和墨尔本那个难民的事件展开调查，总理说自己无法指导调查的进行，因为情报和安全总监托姆（Vivienne Thom）属于独立部门。
总理谴责反对党试图引起公众的恐慌情绪，认为反对党在没确定消息可靠性的前提下就在国会大放阙词。
内部人士还透露，一些最危险的船民甚至能定期去社区看电影，购物，还能到宗教场所。
“我很害怕，绝不会带家人到这些中心附近活动。”这名官员说。
移民部发言人表示，中心定期举办的旅行团能让船民们“了解澳洲社会，缓解他们的精神问题”，在进行这些活动前中心均会对他们进行安全检查。
内部人士称难民中心对解决船民问题显得无能为力，正日益构成对澳洲社区的威胁。
中国年轻女留学生携性工作用具过海关 被新西兰拒绝入境
据2013年6月9日中国新闻网报道，日前，奥克兰机场拦截了一名持有毕业生求职工作签证的中国留学生，理由是在她的行李中发现了大量用于性工作的工具。
移民局情报、风险、诚信部总经理Steve Stuart表示，这名20余岁的中国女留学生，持有厨师工作资格证，但她承认自己是在奥克兰市中心的一间按摩院兼职工作。当她在机场被拦截后，移民局工作人员通过询问获取相关信息，加上她行李中发现大量用于性工作的工具。因此，移民局相信她是在新西兰做商业性性服务工作，并且打算继续做此行业。
依照新西兰移民法令，该女子违反了学生签、工作签和旅游签持有者不得在新西兰境内从事商业性性服务工作的条款。同时考虑到她是“屡犯”，违反签证规定的风险很高，所以决定其不能入境。
据悉，目前该名女子正在寻找合适的签证顾问帮她争取权益，希望回到新西兰。
移民局情报、风险、诚信部总经理Steve Stuart表示，这名20余岁的中国女留学生，持有厨师工作资格证，但她承认自己是在奥克兰市中心的一间按摩院兼职工作。当她在机场被拦截后，移民局工作人员通过询问获取相关信息，加上她行李中发现大量用于性工作的工具。因此，移民局相信她是在新西兰做商业性性服务工作，并且打算继续做此行业。
依照新西兰移民法令，该女子违反了学生签、工作签和旅游签持有者不得在新西兰境内从事商业性性服务工作的条款。同时考虑到她是“屡犯”，违反签证规定的风险很高，所以决定其不能入境。
据悉，目前该名女子正在寻找合适的签证顾问帮她争取权益，希望回到新西兰。
陆克文又成最后“救命稻草” 垂死挣扎之下 吉拉德总理或提前下台
Fairfax媒体周六对新州、维州和昆州各2个共6个选区进行了投票调查，这6个选区的议席也是此次大选中两党最觊觎的，但目前均由工党内阁部长占据。
在目前情况下，来自新州的教育部长盖瑞特（Peter Garrett）和工党新星内务部长克莱尔（Jason Clare），以及来自昆州的贸易部长艾默生（Craig Emerson）都将丢失所在选区的议席。其中，克莱尔所在的联邦选区，有史以来工党还从未丢失过席位。
但如果陆克文就任工党领袖，盖瑞特的得票率会增加4.5%，克莱尔增加8.4%，艾默生则大幅增加11.8%。
不论是吉拉德还是陆克文任工党领袖，来自维州的两位部长肖顿（Bill Shorten）和麦克林（Jenny Macklin）都将赢得所在选区的议席。但是如果陆克文任工党领袖，这两位部长都将在各自选区得票更多。麦克林得票将增加3.1%，肖顿则大幅增加8.6%。可笑的是，后者却是2010年将陆克文赶下总理一职的幕后黑手。
具有讽刺意味的是，尽管副总理斯旺与陆克文彼此严重不和，但是，如果陆克文回到工党领袖的位置，斯旺目前握有的昆州选区得票率，将从53.0%上升至56.6%。
调查显示，如果肖顿就任工党领袖，工党目前的选举得票率总体上没有变化。
这次投票调查结果对总理吉拉德个人评价也十分不利。三分之一的受调查者认为吉拉德的表现“非常差”，仅仅14%的人认为她表现的“非常棒”。
今年3月自动电话投票调查发现，悉尼西部在工党一贯优势的选区，大部份工党议席都将不保，这主要归因于对吉拉德作为工党领袖的负面效果。
该投票调查结果加剧了关于工党领袖变更的猜测。目前这类说法甚嚣尘上：陆克文目前在全澳开展的高调竞选活动和媒体曝光，实际是最后一次挑战工党领导权。
吉拉德的一位发言人说，总理对于工党领袖变更的猜测没有评论。陆克文则说，工党领袖变更的说法早已由工党核心层得出了结论。他试图浇灭对工党领袖变更的猜测。他的发言人说：“这类事情早已由工党核心层作出了结论，也为陆克文过去两天的声明所证实。”“因此，大选的焦点不是工党内部，而是艾伯特和自由党大刀阔斧的新政。”
但是，独立参议员色诺芬（Nick Xenophon）认为，在大选如此之近的情形下，匆忙让陆克文就任工党领袖，也无法改变工党大选失败的结局。“一些国会议员说，如果陆克文几个月前接任工党领袖，他会相当程度上使得工党尚可一搏。”他说，“我自己也认为，几个月前陆克文可以挽救工党，但现在我不知道他能起到多少作用。”
他还说，工党的领导权变更只能由总理吉拉德提出，而非陆克文。但他认为，这不大可能，“我不认为她会主动下台。”
色诺芬还表示，工党国会议员们都很沮丧。他说，一些工党政治家知道，如果采用陆克文上台的方案，他们可能会赢得9月大选。但是他们不喜欢陆克文，所以他们不会采用这个方案。
最新的尼尔森投票调查表明，在两党最觊觎的选区，艾伯特领导的自由党联盟以54:46领先于工党。
双方的政治战略分析家都认为，9月14日大选结果主要为新州和昆州的结果所左右，其它州基本都已尘埃落定。
ReachTEL公司的自动电话投票调查，使用了澳洲统计局和人口普查数据来挑选所调查选区的被调查者，并根据选区的人口年龄与性别来对回答的信息加权。6个联邦选区有600多人被调查，调查结果误差不到4%。
该公司的运营经理斯图尔特（Jamers Stewart）说，本次调查采用自动语音广播技术，来收集调查答案，以避免被调查者在压力下采用“热门答案”。
政策失败悲剧跌出 寻求庇护船沉恐70人亡 尸体穿救生衣漂数天
上周三，一架海上巡逻飞机发现了这艘连甲板都挤满人的船只，但之后，澳洲派去给予援助的一架边境保护指挥飞机（Border Protection Command plane）却找不到这艘船了。
周三晚和周四展开的雷达和飞机搜索也未能找到这艘船。
接着，当局动员了皇家澳洲空军飞机、军舰和商船，在这艘寻求庇护船最后一次露面时所在的、圣诞岛西北方约65海里处展开了大规模的搜索行动。
周五晚8点左右，一架参与搜救任务的皇家空
军飞机的机上人员，在海面上发现了类似一具穿着救生衣的尸体。一艘海军船只在一小时内迅速赶到了现场，但却无法找到这具疑似尸体。
然而，抵达现场的第一批船只发现了失踪船只的残骸。
截至周六下午为止，没有发现任何幸存者或遇难者。一艘海军船和MV Athena持续进行着搜救行动。两架飞机也在对该海域进行筛查。澳洲海事安全局（AMSA）的救援协调中心正在协调救援工作，第三架飞机可能加盟。
联邦内务部长克莱尔（Jason Clare）的发言人说，目前要证实是否有船只沉没以及是否有人员伤亡还为时过早。“边境保护指挥部目前正在圣诞岛西北方向约65海里处对一艘可能已经沉没的船只进行搜索，”该发言人说，“澳洲海事安全局的救援协调中心正在协调搜救工作。”
本周圣诞岛附近海面的天气相当平稳。
在六月的第一个星期里，已经有660名寻求庇护者抵达了澳洲，截至目前为止，2013年已经有超过1万1300名寻求庇护者涌入澳洲。
今年4月时，一艘寻求庇护船只在印尼爪哇附近沉没。船上70余人只有14人生还。由于印尼当局只进行了有限的搜索，其余乘客的尸体从未被找到过。
还是要货比三家 房贷好坏差很大 年利最多差$1000澳元
一些外资银行的客户正支付着市面上最高的利率，而Brenda Bowen（Hume Building Society）、Rebecca和Tim Forde（Heritage Bank）以及Amanda和Aaron Hardman（Newcastle Permanent）的客户所支付的利率则是市面上最低的。
一份刊登于一家权威国际金融杂志、研究澳洲抵押贷款利率的调查披露，在过去12年里，花旗银行（Citibank）向其客户收取的标准可变房贷利率平均要比市场水平高出0.42%。
对于一份30万元的抵押贷款来说，这相当每年多收973元的利息。
“不要去花旗银行，”这份为期两年的研究的作者、新英格兰大学宏观经济学教授瓦拉卡尼（Abbas Valadkhani）对新闻有限公司说。
花旗银行在澳洲拥有价值77亿元的房贷，在澳洲按揭市场中排名第十。花旗集团的发言人说，该银行的按揭贷款利率是当前市面上最具竞争力的，虽然“在调查期间，这种情况可能并不总是成立”。
倒数第二糟的也是一家外国银行的子公司——澳洲阿拉伯银行分（Arab Bank Australia）。该银行有价值2.17亿元的房贷，是按揭市场上规模最小的公司之一。该银行发言人称，其利率“现在很有竞争力”。
在受调查的23家机构中，表现最好的是昆州的Heritage Bank，领先于业务集中在新州的Newcastle Permanent，再来是Hume Building Society，后者在维州-新州交界处占据主导地位。南澳的佼佼者是阿德雷德银行（Adelaide Bank），在榜单上排名第五。
Newcastle Permanent最近一直在开展一项为期9个月的宣传活动，以吸引四大银行的现有客户。该机构承诺，倘若消费者无法在它家获得比在四大银行更优厚的待遇，该机构愿意赔偿消费者1000元。执行长米列特（Terry Millett）自豪地说：“迄今为止我们连1分钱都还没花呢。”
在主要银行中，房贷最优惠的是国民银行（NAB），然后是联邦银行（CBA）、澳盛银行（ANZ）和西太银行（Westpac）。
新闻有限公司对比发现，领先者和落后者之间的利率差距高达1.2%，相当于储行进行5次标准减息。
调查还分析了贷款商们跟随储行调整利率的速度——以及程度。调查发现，有八家贷款商“积极升息，消极降息”——花旗银行、阿拉伯银行、联邦银行、滙丰银行、Suncorp、南澳银行（BankSA）、塔斯马尼亚的B & E Personal Banking屠户维州的Bankmenu。
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