2013年6月4日星期二
领养儿童更容易 寄养家庭可自动获批
根据新州政府一项史无前例的儿童保护法改革，有意收养儿童的寄养家庭将可自动获得批准。
新州家庭与社区服务厅长高华德（Pru Goward）称，新州有上千名儿童等着被领养，但由于收养手续繁琐、耗时太长，很多澳洲夫妇宁愿收养海外的儿童。
高华德厅长于去年公布了一份广泛的讨论文件，表达了修正《照顾法》（Care Act）的意愿，希望让收养儿童变得更加便捷省时。她周四还启动了一项耗资100万元招募450名新寄养父母的活动，希望以此鼓励年轻夫妇加入到收养小孩的行列，因为这是一个改变孩子一生的机会。“有些孩子只需要短时间的照顾，有些孩子则需要长期寄养甚至被收养。”
目前，新州约有9000名寄养父母，而处于家外安置照料（ out-of-home care）的儿童有1.8万名。
来自Illawarra地区Woonona的艾琳·巴克利（Irene Barclay）和大卫·巴克利（David Barclay）夫妇最近就收养了原本寄养在他们家的龙凤胎Skye和Angus。巴克利夫妇对儿童保护法案改革表示欢迎，因为他们花了2年的时间才顺利收养这对孩子。
巴克利夫妇曾努力“造人”七年都未能成功，后来曾打算通过IVF受孕，不过最终还是选择通过Barnardos Australia收养了这对龙凤胎。艾琳称：“我们当时有想过试管受孕，不过后来转念一想，社会上不是还有很多需要帮助的小孩吗？”她表示，收养比长期寄养更具有“家的感觉”。
艾琳称：“当他们跟了我们的姓，知道他们被收养时，他们觉得更安定了。”大卫则表示，这对龙凤胎改变了他的生活。“一开始我们并没有这个打算，我们想要孩子，而通过这种方法，我们不仅能帮助另一个家庭，还能帮助这些孩子。”
新州家庭与社区服务厅长高华德（Pru Goward）称，新州有上千名儿童等着被领养，但由于收养手续繁琐、耗时太长，很多澳洲夫妇宁愿收养海外的儿童。高华德厅长于去年公布了一份广泛的讨论文件，表达了修正《照顾法》（Care Act）的意愿，希望让收养儿童变得更加便捷省时。她周四还启动了一项耗资100万元招募450名新寄养父母的活动，希望以此鼓励年轻夫妇加入到收养小孩的行列，因为这是一个改变孩子一生的机会。“有些孩子只需要短时间的照顾，有些孩子则需要长期寄养甚至被收养。”
目前，新州约有9000名寄养父母，而处于家外安置照料（ out-of-home care）的儿童有1.8万名。
来自Illawarra地区Woonona的艾琳·巴克利（Irene Barclay）和大卫·巴克利（David Barclay）夫妇最近就收养了原本寄养在他们家的龙凤胎Skye和Angus。巴克利夫妇对儿童保护法案改革表示欢迎，因为他们花了2年的时间才顺利收养这对孩子。
巴克利夫妇曾努力“造人”七年都未能成功，后来曾打算通过IVF受孕，不过最终还是选择通过Barnardos Australia收养了这对龙凤胎。艾琳称：“我们当时有想过试管受孕，不过后来转念一想，社会上不是还有很多需要帮助的小孩吗？”她表示，收养比长期寄养更具有“家的感觉”。
艾琳称：“当他们跟了我们的姓，知道他们被收养时，他们觉得更安定了。”大卫则表示，这对龙凤胎改变了他的生活。“一开始我们并没有这个打算，我们想要孩子，而通过这种方法，我们不仅能帮助另一个家庭，还能帮助这些孩子。”
以后方便多了：澳洲或实施房产过户流程电子化 全球首创
据2013年6月4日澳洲房产投资杂志网报道，以往那种是以人工方式处理房产过户，以及转交银行支票的过程即将成为过去式，未来澳洲将引进网上房产成交平台。
据报道，根据全澳电子转易发展有限公司（National e-Conveyancing Development Limited）（NECDL）系统开发行政总裁普赖斯（Marcus Price）表示，澳洲产权交易所（Property Exchange Australia）（PEXA），在房地产界相当于在澳洲证券交易所（Australian Stock Exchange）（ASX）。
“这是一个类似于澳洲证券交易所的过程，其中可分享其户口登记的电子档案，”普赖斯说。“这些资料可提供给律师，房产转让机构以及银行，通过电子的作业方式，而不是像目前，以书面文件的传统作业系统。我们认为这一方式将比目前的房产买卖过程更有经济效益。”普赖斯称，该系统将成为全球首创的作业方式。
“在新西兰也有类似的电子作业系统，但我们是第一家用电子登记与成交同时做。”
由NECDL发布的信息表示，PEXA将允许新的抵押贷款，房贷解押，转账，成交，注意事项及通知等，均在网上进行流程。
普赖斯表示，州政府和金融业人士都将进入该作业程序。
“目前，在维州和新州两省都在进行电子化的合同登记作业系统，以及有三个主要的银行已签约将共同合作，”他说。
NECDL看到该系统在进行房产成交时，称其为一个天衣无缝的购房系统。
“并有效益的提供财产转让，合法市场，以及双方面的解决方案，PEXA将会整合与信息给贷款经纪公司，如InfoTrack公司，以确保其电子作业系统达到最高效率，以及容易上手的效果。”
据报道，根据全澳电子转易发展有限公司（National e-Conveyancing Development Limited）（NECDL）系统开发行政总裁普赖斯（Marcus Price）表示，澳洲产权交易所（Property Exchange Australia）（PEXA），在房地产界相当于在澳洲证券交易所（Australian Stock Exchange）（ASX）。“这是一个类似于澳洲证券交易所的过程，其中可分享其户口登记的电子档案，”普赖斯说。“这些资料可提供给律师，房产转让机构以及银行，通过电子的作业方式，而不是像目前，以书面文件的传统作业系统。我们认为这一方式将比目前的房产买卖过程更有经济效益。”普赖斯称，该系统将成为全球首创的作业方式。
“在新西兰也有类似的电子作业系统，但我们是第一家用电子登记与成交同时做。”
由NECDL发布的信息表示，PEXA将允许新的抵押贷款，房贷解押，转账，成交，注意事项及通知等，均在网上进行流程。
普赖斯表示，州政府和金融业人士都将进入该作业程序。
“目前，在维州和新州两省都在进行电子化的合同登记作业系统，以及有三个主要的银行已签约将共同合作，”他说。
NECDL看到该系统在进行房产成交时，称其为一个天衣无缝的购房系统。
“并有效益的提供财产转让，合法市场，以及双方面的解决方案，PEXA将会整合与信息给贷款经纪公司，如InfoTrack公司，以确保其电子作业系统达到最高效率，以及容易上手的效果。”
墨尔本西区人口暴增 西门大桥快要撑不住
墨尔本西区的飙增人口预计将使每天的交通流增加数十万次，让现有城区所拥有的车辆越来越多，并给西门大桥施加压力。
维州政府委托进行的一份交通建模报告预计，至2021年，仅是墨尔本西区的Wyndham Growth Corridor就会制造出22.6万次/天的车流。而它只是未来10年7个将增加墨尔本交通压力的新兴走廊之一。
这一预测将对州府优先修建Eastern Freeway-CityLink的连接线，而非至西门大桥高速路的连接线的决定提出更多的疑问。
人口统计学家Bernard Salt称，亟需修建第二条Yarra跨河大桥。“我们得解决西门大桥面临的问题，现在就得解决。（否则）10年后的2021年、2022年将会混乱成什么样？墨尔本当前最紧迫的交通问题是在Yarra河上修建第二座跨河大桥。”
VicRoads的数据显示，当前西门大桥高速路上的交通流为每天17万次，之后将以2.1%的年幅增长。Hoddle Street的Eastern Freeway每天须承受13.5万次的车流，年增幅为1.8%。
墨尔本西区的Wyndham是全澳发展最快的城区。近日，维州政府又出售了一块位于Werribee、面积达125公顷的公地给开发商，预计将让该地区再增2000幢房子。
为了应对持续增长的交通流，西门大桥的负载量已经逼近极限——每一个方向的车道都已经扩至5车道。政府还拨款了3200万元，以对这座大桥进行“至关重要的维护”，因为这座于1978年启用的大桥每天须承载2.4万趟卡车。
道路厅长Terry Mulder近日在一个议会委员会上表示，预计至2031年，每天穿梭于该大桥的车流将达23.5万次。Mulder称，这是政府确定东-西连接线“一期工程”线路——从Eastern Freeway至CityLink——的原因。
痛并快乐着的新世代：4成人永不结婚
100条崭新的生命降临这个美丽的世界，等待他们的将是梦想、挑战与成功，他们注定比前几代更聪明、更富有、更健康，但是也更孤独。他们就是澳洲第二波婴儿潮的成员--阿尔法（Alpha，取自希腊字母α ，代表第一位，最好的）宝宝们。
去年，共有30万左右的宝宝降生在澳洲大陆，轻易地超越了始于1947年的第一波婴儿潮，当时的出生总数为18.2万人次。
人口统计学家把他们称之为阿尔法世代，就像当年的婴儿潮世代一样，等待阿尔法世代的也是一个科技和社会巨变的时代。
他们的生活物资充足，拥有前人所不曾经历过的高生活水准，也将享受史上最高水准的正规教育。从出生的第一天起，他们就被高科技所包围，而且在未来的时间里，将一周7天，一天24小时徜徉在电子世界里。
但是，这一切的换取是有代价的，阿尔法世代的童年将在托儿所度过，他们将工作更长的时间， 买一套房子得为之付出数百万元。
北领地达尔文找工最易 悉尼紧缺IT与销售员
一项最新调查发现，找工者最应该前往达尔文一试运气，因为那里的空缺岗位数量超过了失业人数。
今年截至目前，营建和金融是澳洲最缺人的招聘部门，总共有13万个岗位招工。布里斯本、悉尼和达尔文成为全国的三大求职热点。
营建工人若在达尔文和珀斯找到工作，获得的报酬将比全国平均水平高出20%左右。这份调查显示，达尔文的平均工资是9万2144元，高于7万7711元的全国平均水平。
至于次发达地区城市的就业前景就不容乐观了，Bendigo是全国找工最难的地方，每个岗位平均都有32名求职者申请。Shepparton、Wagga Wagga和Port Macquarie也被列为就业黑点，每份招聘广告有20人竞争。调查还发现，某些次发达地区中心的工资逐渐降低，其中Hornsby、Mornington和Bendigo的薪酬待遇比主要城市低了近60%左右。
这份来自求职网站 Adzuna的调查对比了找工岗位广告与地方失业率登记情况，结果显示墨尔本服务行业最急招工，爱丽丝普林斯最缺教师，悉尼则最缺IT和销售人才。
Adzuna的创办者Andrew Hunter建议，求职者最好好好研究一番这些数据，把目光投向那些最可能让他们找到工作的地区。
今年截至目前，营建和金融是澳洲最缺人的招聘部门，总共有13万个岗位招工。布里斯本、悉尼和达尔文成为全国的三大求职热点。
营建工人若在达尔文和珀斯找到工作，获得的报酬将比全国平均水平高出20%左右。这份调查显示，达尔文的平均工资是9万2144元，高于7万7711元的全国平均水平。
至于次发达地区城市的就业前景就不容乐观了，Bendigo是全国找工最难的地方，每个岗位平均都有32名求职者申请。Shepparton、Wagga Wagga和Port Macquarie也被列为就业黑点，每份招聘广告有20人竞争。调查还发现，某些次发达地区中心的工资逐渐降低，其中Hornsby、Mornington和Bendigo的薪酬待遇比主要城市低了近60%左右。
这份来自求职网站 Adzuna的调查对比了找工岗位广告与地方失业率登记情况，结果显示墨尔本服务行业最急招工，爱丽丝普林斯最缺教师，悉尼则最缺IT和销售人才。
Adzuna的创办者Andrew Hunter建议，求职者最好好好研究一番这些数据，把目光投向那些最可能让他们找到工作的地区。
专家：精明年轻投资者更早入房市
“年轻人投资俱乐部（The Young Investors Club）”的主席邓普斯特（Ben Dempster）称：“投资者一般都在等待‘最佳’的买房时机，但如果早些入市，投资者就可以撑过房市的低潮，等到房价回升时再将其出售。”
名下拥有三处总值达135万元房产的邓普斯特还表示：“能否赚到一大笔财富，就看为投资者是否为第二轮房价增长期预留时间。”
越来越多的投资者选择房产投资，而非股票和现金产品，因为他们认为前者能提供一种更安全的长期回报。他们买房，申请只付利息房贷（interest only home loan），直到退休了才售房。
十年前，某些地区的房市价格暴增，导致市场担心这一潜能已经被挖掘一空，不过专家们认为，这是房市在为下一个涨价周期做准备。
Positive Real Estate的首席执行官Sam Saggers称：“2003年，珀斯位于房产周期的末期，矿业基建持续发展，人口增加、工资攀升，失业率很低。在珀斯买房的投资者三年内就赚了一番。2013年，投资者们将再次把目光投向珀斯。”
Tamara Treleaven在18岁时就花了6.6万元在昆州购买了一套两卧室的单元房。现在29岁的她发现，这套单元房的价值已经增至28.9万元。“房产的首付是我自己的一些储蓄加上我父母的资助。”
印度晋为澳最大移民来源国 中国退居次位
最新数据显示，印度取代中国成为澳洲最大的永居移民来源国。
在2011-12年中，来自印度的永居移民年比增加12.7%达2万9018人。由于签证名额在去年从2万9546个锐减至2万5509个，中国降为第二大永居移民来源国。同期内，移民澳洲的英国人从2万3931人增加至2万5273人。
移民部长奥康纳（Brendan O'Connor）称，于周一公布的《2011-12年澳洲移民趋势》显示，亚洲正逐渐成为澳洲最要的永居移民来源地区。他周一在一份声明中称：“在2011-12年的十大永居移民来源国中，有7个位于亚洲。”
在过去15年中，印度裔澳洲居民人数翻了四倍，华裔公民则翻了三倍。在2011-12年中，澳洲共签发了18万4998份移民签证。这其中有12万5755份签证通过娴熟技工移民项目签发，还有5万8604份通过家庭项目。
通过娴熟技工移民项目发出的签证比例从2002-03年的61.1 %增至2011-12年的68%。最近几年出现的最高比例出现2007-08年，为68.4%。
通过家庭项目签发的签证比例在2011-12年为31.7%，少于此前一年的32.2%以及2002-03年的37.7%。半数娴熟技工移民是在澳洲持临时签证时申请的永居签证。
在2011-12年中，来自印度的永居移民年比增加12.7%达2万9018人。由于签证名额在去年从2万9546个锐减至2万5509个，中国降为第二大永居移民来源国。同期内，移民澳洲的英国人从2万3931人增加至2万5273人。
移民部长奥康纳（Brendan O'Connor）称，于周一公布的《2011-12年澳洲移民趋势》显示，亚洲正逐渐成为澳洲最要的永居移民来源地区。他周一在一份声明中称：“在2011-12年的十大永居移民来源国中，有7个位于亚洲。”
在过去15年中，印度裔澳洲居民人数翻了四倍，华裔公民则翻了三倍。在2011-12年中，澳洲共签发了18万4998份移民签证。这其中有12万5755份签证通过娴熟技工移民项目签发，还有5万8604份通过家庭项目。
通过娴熟技工移民项目发出的签证比例从2002-03年的61.1 %增至2011-12年的68%。最近几年出现的最高比例出现2007-08年，为68.4%。
通过家庭项目签发的签证比例在2011-12年为31.7%，少于此前一年的32.2%以及2002-03年的37.7%。半数娴熟技工移民是在澳洲持临时签证时申请的永居签证。
明年官利或跌至2％ 房贷利率或达5.41％新低
随着资源热潮的减慢开始影响澳洲经济的发展，预计澳洲的利率水平也将在明年达到低谷。目前澳洲的抵押贷款利率正处在近半个世纪以来的最低点，并且有望在未来十二个月内进一步下跌，背负着房贷的澳洲家庭预每月平均还可以再节省140元的月供。
本周二，储行预计将维持官方利率在2.75%不变。但是一些澳洲的经济学家们预计，到明年年中，澳洲利率将下降到2%的历史新低。
官方利率如此急剧的下跌如果被商业银行完全传递，那么平均标准可变利率将跌至5.41%——自1968年以来的最低水平。这将是30万元房贷的平均月供从目前的1749元降至1609元。
近年来的最低利率出现在2009年5-6月全球金融危机期间，当时的标准可变利率下降到了5.75%。
西太平洋银行的首席经济学家埃文斯（Bill Evans）说，他认为，储行在5月份降息0.25%之后，周二应该不会再连续采取行动。但是他相信，如果澳洲经济继续恶化，储行将会在8月份继续降息。
埃文斯预测在8月以后，澳储行将在今年余下的几个月里出台更多降息，并在明年年初进行另一次降息。到2014年3月份，官方利率将下降到创纪录的低点2%。
标准可变利率下降的前景也体现在近几周四大银行纷纷积极削减他们的1-5年期固定房贷利率。四大银行正在激烈地抢占固定利率市场，推出了各种优惠来抢客。它们在3年期固定利率上的竞争最为激烈。
澳洲最大的抵押贷款经纪公司AFG称，在过去四个月里，对固定利率贷款的需求，特别是对3年期固定利率贷款的需求，已经增加了一倍多。AFG的执行董事麦凯恩（Brett McKeon）介绍，3年期固定利率房贷占该公司所签贷款的比重已经从12-14%猛增到了30%。
AFG 在今年4月份处理了32亿元的房贷业务，比去年同期增加了40%。这是该公司有史以来生意最好的一个月，去年4月该公司只签下了22亿元的房贷。
房屋贷款比较网站RateCity的发言人赫钦森（Michelle Hutchison）说，现在市场上有很多很好的定期房贷，但消费者还是应该货比三家，比如2年期的固定利率从低至4.79%的到高至6.09%的都有。
赫钦森说：“固定房贷利率仍在下降，而且很多都低于浮动利率，这对于正在考虑固定家庭贷款利率的借款人来说是个好消息。”
本周二，储行预计将维持官方利率在2.75%不变。但是一些澳洲的经济学家们预计，到明年年中，澳洲利率将下降到2%的历史新低。
官方利率如此急剧的下跌如果被商业银行完全传递，那么平均标准可变利率将跌至5.41%——自1968年以来的最低水平。这将是30万元房贷的平均月供从目前的1749元降至1609元。
近年来的最低利率出现在2009年5-6月全球金融危机期间，当时的标准可变利率下降到了5.75%。
西太平洋银行的首席经济学家埃文斯（Bill Evans）说，他认为，储行在5月份降息0.25%之后，周二应该不会再连续采取行动。但是他相信，如果澳洲经济继续恶化，储行将会在8月份继续降息。
埃文斯预测在8月以后，澳储行将在今年余下的几个月里出台更多降息，并在明年年初进行另一次降息。到2014年3月份，官方利率将下降到创纪录的低点2%。
标准可变利率下降的前景也体现在近几周四大银行纷纷积极削减他们的1-5年期固定房贷利率。四大银行正在激烈地抢占固定利率市场，推出了各种优惠来抢客。它们在3年期固定利率上的竞争最为激烈。
澳洲最大的抵押贷款经纪公司AFG称，在过去四个月里，对固定利率贷款的需求，特别是对3年期固定利率贷款的需求，已经增加了一倍多。AFG的执行董事麦凯恩（Brett McKeon）介绍，3年期固定利率房贷占该公司所签贷款的比重已经从12-14%猛增到了30%。
AFG 在今年4月份处理了32亿元的房贷业务，比去年同期增加了40%。这是该公司有史以来生意最好的一个月，去年4月该公司只签下了22亿元的房贷。
房屋贷款比较网站RateCity的发言人赫钦森（Michelle Hutchison）说，现在市场上有很多很好的定期房贷，但消费者还是应该货比三家，比如2年期的固定利率从低至4.79%的到高至6.09%的都有。
赫钦森说：“固定房贷利率仍在下降，而且很多都低于浮动利率，这对于正在考虑固定家庭贷款利率的借款人来说是个好消息。”
入不敷出 提前吃老本动用养老金的澳人数量几乎翻番
为了维持开销平衡而过早地动用养老金的澳人人数高得惊人。在上一财年中，因陷入经济苦难而申请这么做的澳人几乎翻倍，在2010-11年8万1200人的基础上暴增了90%。
养老金首席执行官威尔金（Rosemary Vilgin）提醒称，提前动用养老金是个重大的决定，如果可以的话，应该尽量避免这么做。“这么做是预支未来的钱，等你老了的时候，可能会陷入身无分文的境地。你们真的该试着接受金融咨询。”
当局对澳人提前使用养老金设定了严格的要求。低于储蓄年龄（preservation age，即可以动用养老金的年龄）申请者的收入必须至少连续26周达到领取经济补助的水平。在申请获批后，他们每年也只能从账户中抽取1万元。
人力资源服务部（DHS）的一位发言人称，他们负责向申请者发出信函，向他们说明一直在接受经济救济并不意味着他们可以成功地提前支取养老金。在2012/13财年的头八个月中，该部门已经发出了7.6万封信函。
“DHS的作用是对申请者的要求做出回应，写信求证他们是否持续获得收入经济津贴，接着申请者要向养老金基金提供一份证明进行评估，后者会决定是否发放资金。我们无权判定申请者是否处于经济困难时期，也无权批准他们提前使用这笔资金。”
澳洲养老金（Australian Super）的运行总经理Shawn Blackmore表示，在给出绿灯之前，他们都会对申请者的经济状况进行谨慎的评估。“我们会要求申请者列出他们的收入、开销、是否有额外的突然开销以及要求支取多少资金等信息。我们可能会要求他们提供一些证据，例如用于证明经济状况陈述的账单副本。我们会基于申请者提供的信息尽快做出决定。”
5月房价再度下行 置业者态度转为谨慎
周一公布的行业调查显示，5月份澳洲主要城市的住房价格连续第二个月下降，尽管官方利率被削减至历史最低点，但消费者却变得更加谨慎了。
来自房产数据机构RP-Data-Rismark的数据显示，5月份澳洲房价下跌了1.2%，跌幅比4月份的0.5%明显扩大。但房价仍在去年5月份的基础上增长了2.9%，中价跌至49.1万元。
5月，悉尼房价下跌了0.1%，墨尔本下挫了2.1%，布里斯本损失了0.9%，阿德雷德下滑了2.3%，堪培拉降低了1.3%，达尔文猛跌了3.5%。
珀斯和霍巴特是5月份出现价格上涨的“唯二”城市，两地房价分别上扬了1%和2.2%。
澳盛银行（ANZ）指出，尽管连续两个月下跌，但租房价格依然比去年同期水平提高了3%。该行称：“尽管拍卖销售和清盘率持续走强，但住房价格仍然疲弱，这表明，无论是房价还是住房信贷，出现热潮的可能性依然很低。”
RP Data的研究部门主管劳力斯（Tim Lawless）指出，所有的价格下跌都出现在5月下半，这可能反映了市场对5月14日联邦新预算案的消极反应。
尽管储行在上月把官方利率削减至历史最低点2.75%，但房价还是下跌了。
劳力斯说，住房市场的其他一些指标显示市场正在经历潜在的复甦。拍卖清盘率持续保持在健康的70%左右，且平均销售时间缩短，销量增加。
悉尼再度成为全澳房价最高的城市，当地的住宅中价达到了58万元，其次是墨尔本的51万2500元。
2013年6月3日星期一
最低周薪上涨15.8元 150万低收入者受益
新的全国最低工资标准是每周622元，而现在是每周606元。
今年的加薪幅度远远不及ACTU所提出的要求，工会希望最低周薪被提高30元之多，并主张对最低薪资出划分不同的给付等级，然后分别给予不同程度的加薪。后一项要求也遭到了公平工作委员会的拒绝。
公平工作委员会的主席罗斯（Iain Ross）说，与平均收入的一切指标相比，现代薪资制度中的最低薪资在过去十年中实际上下降了。罗斯法官警告说：“如果不解决这些趋势，就可能会对我们的经济以及社会凝聚力的维护都造成更广泛的影响。”
联邦政府严打滥用“457”签证 雇主或被罚款
据2013年06月03日中国新闻网报道，外长卜卡(Bob Carr)昨日(2日)表示，政府致力于打击滥用“457”签证的人士。“当内阁同人谈论此事，我相信(工会)正说服他们有些行业的确有滥用之嫌”，卜卡说。“我们希望雇主尽可能如果有澳洲工人，便决定雇用，而为了要项目进行，有需要便请外劳工人”。
工会针对现时的制度，申请表中有没先在本地招募一栏，只须打“剔”，毋须提出证明。内阁将于周一(3日)晚辩论对付滥用“457”签证的措施，包括用罚款方式对付向当局撒谎或误导有关本地劳工短缺，输入外劳的雇主。目前持“457”签证在澳洲的外劳有超过10万人。去年“457”签证申请劲增20%。
消息人士指移民部正研究一些剥削低技术工人“严重”指陈，形容滥用“457”签证和人口贩运只是一线之差。影子移民部长莫理信(Scott Morrison)不信有滥用的一回事，怀疑工党用此来引进工业督察。
而前工党领袖祈连(Simon Crean)更指责总理吉拉德(Julia Gillard)种族主义，有“阶级斗争”之嫌。
工会针对现时的制度，申请表中有没先在本地招募一栏，只须打“剔”，毋须提出证明。内阁将于周一(3日)晚辩论对付滥用“457”签证的措施，包括用罚款方式对付向当局撒谎或误导有关本地劳工短缺，输入外劳的雇主。目前持“457”签证在澳洲的外劳有超过10万人。去年“457”签证申请劲增20%。
消息人士指移民部正研究一些剥削低技术工人“严重”指陈，形容滥用“457”签证和人口贩运只是一线之差。影子移民部长莫理信(Scott Morrison)不信有滥用的一回事，怀疑工党用此来引进工业督察。
而前工党领袖祈连(Simon Crean)更指责总理吉拉德(Julia Gillard)种族主义，有“阶级斗争”之嫌。
住这些区的华人朋友千万小心 澳洲最可怕的年轻罪犯聚居区
据2013年6月3日《Herald Sun》报道，一伙暴力的青少年正在墨尔本各个城区为非作歹。维州警方的一个持械抢劫案调查小组承认，他们处理的案件中，有80%是这伙暴徒制造的。
这个名为“除掉敌手（Kill Your Rivals，KYR）”的帮派是数百起持械抢劫案的元凶。据悉他们使用刀子、锯短了的猎枪、弯刀、棍棒和螺丝刀在加油站、快餐店、瓶酒店、酒吧、酒店、牛奶吧和超市引发了可怕的暴力事件。
据悉，这个帮派的成员年龄多在13-20岁之间，带头人则多是从学校里招募来的。 上周，一名17岁的KYR成员出席儿童法庭聆讯。他因在3月至5月的2个月内疯狂作案而被控78项罪名，包括21项持械抢劫罪。据悉，他抢走了约3万元的现金、香烟、酒饮和手机。
在一个保释申请会上，这名KYR成员的暴行遭披露：在一起事件中，一名受害人虽然交了钱，但仍被用枪砸头，一名女工作人员因为过度受惊而晕厥；在另一起事件中，他拿刀抵住了一名14岁女孩的喉咙，同时又用枪指着酒店店主，要对方拿出现金。据悉，这名不得具名的少年还曾提枪进入Coles超市，大吼道，“趴到地上，抢劫。”20来位雇员和顾客吓得全趴在了地上。
维州警方的一名发言人在法庭上指出，在过去18个月里，Embona Taskforce调查的80%持械抢劫案都是KYR犯下的。他称，一些KYR成员虽然会被判入狱，但通常很快就能离开监狱。维州警方反对上述KYR成员的保释。
“他获释后肯定会继续犯案。” 去年，儿童法庭处理了3万5500起青少年犯罪（kiddie crims），这些罪行包括攻击、绑架、虐待动物、纵火、强奸、诈骗和私有枪支等。盗窃是最常见的青少年犯罪行为，共有3439起，非法袭击（2831起）和刑事破坏（1892起）紧随其后。
《先驱太阳报》获得的文件显示，维州全境共发布了1万6942份判决书，其中墨尔本是青少年犯罪的热点地区，共有3258起已证实的罪行，其次为Dandenong（1890起）、Ringwood（1379起）、Sunshine（1219起）和Heidelberg（1139起）。
悉尼年轻首次置业者很悲催 30岁华裔律师在父母帮助下才买到第一套公寓
据2013年6月3日《悉尼晨锋报》报道，富裕的战后婴儿潮一代买家在悉尼大量抢购优质公寓，他们都是使用自我管理的退休金来购买的，这无形中使得那些首次购房者希望购买到便宜和好的公寓梦想破灭。
一些房地产中介估计，这些使用自我管理的退休金的购房者从去年起进入房市场的人数增长了一倍以上。有些有钱的战后婴儿潮一代买家竟然购买了一整栋公寓大楼来作为投资。
中介公司Ray White在Elizabeth Bay区的经纪人Laura Bitar说他们看到去年以来使用退休金基金购买房子的人数增长了一倍以上。但是首次购房者就少了一半多。她还记得，在2011年的拍卖场上，13套房子的买家都是首次购房者。现在完全看不到这一番景象了。
我们现在还有卖了 4套房子给给首次购房者，价格都是低于50万。但是这些首次购房者都是得到父母的帮助才有钱购买房子的。
30岁的华裔律师Anthony Luk在得到父母的帮助下才在Pyrmont区购买了一套两房的公寓，价格是$653,000。他说，由于父母的帮忙，他可以提早进房市场购买了他人生中的第一套房子。
身患绝症 墨尔本华裔女子火车站失踪
据《先锋太阳报》报道，上周五一名亚裔女子在离开南十字星车站（Southern Cross Station）后失踪。
据警方消息，走失的是来自阿尔托纳（Altona）区的名为颜小梁（Ngan-Siu Leung，音译）的61岁女子，她最后于上周五下午3点15分被见到离开南十字星车站伯克街（Bourke St）出口。
她走失前身穿蓝色外套，浅蓝色衬衫，黑色长裤及拖着一个黑色小行李箱。
她并未携带手机及信用卡，且身患绝症。
警方呼吁任何见到颜小梁女士的人士拨打000提供线报。
据警方消息，走失的是来自阿尔托纳（Altona）区的名为颜小梁（Ngan-Siu Leung，音译）的61岁女子，她最后于上周五下午3点15分被见到离开南十字星车站伯克街（Bourke St）出口。她走失前身穿蓝色外套，浅蓝色衬衫，黑色长裤及拖着一个黑色小行李箱。
她并未携带手机及信用卡，且身患绝症。
警方呼吁任何见到颜小梁女士的人士拨打000提供线报。
人口只会越来越多 澳大利亚掀起第二股“婴儿出生潮”
人口学家把这些小家伙们称为“Alpha世代”，和首个婴儿潮一样，他们代表着澳洲一次巨大的社会和科技变革。
《星期日电讯报》（The Sunday Telegraph）记者曾询问家长，对孩子最大的期望是什么，而他们最担心的又是什么。很多人回答，他们为孩子祈祷，希望他们拥有一个快乐而健康的人生，并接受自己的真实身份。但是，一些家长最担心的是孩子将来无法在悉尼高昂的房价重压下找到立锥之地。
这一代人崇尚独立，更喜欢独处，每5个人里面就有两个不想结婚。和他们的家长和爷爷奶奶患心脏病去世的可能性最大不同，阿尔茨海默症（Alzheimer）将是这一代人预期90年寿命里最大的隐忧。
澳洲人口统计和社会研究所（Australian Demographic and Social Research Institute，ADSRI）主任麦克唐纳（Peter McDonald）表示，始于2010年的这代人将是有史以来最聪明的一代人。
越姓“阮”将超越“史密斯”成澳洲第一大姓
一项针对姓氏“生命线”的调查发现，10年内在澳洲大都市地区，越裔姓氏“阮”将比“史密斯”更常见。
来自Ancestry.com.au和White Pages Online 2013的数据显示，阮在1903年根本不值一提，而如今已成为澳洲第13大最常见姓氏，在悉尼更是排名第三的大姓，在墨尔本和阿得雷德也分别排名第二和第七。
就全国来看，史密斯自1903年以来一直是澳洲第一大姓，使用这个姓氏的人数比第二名的琼斯（Jones）多一倍。
预测在未来10年，悉尼、墨尔本和阿得雷德的阮姓将超越史密斯或者将几乎与其平起平坐。
占据澳洲姓氏排行榜前5位一个多世纪的另外三大姓氏威廉斯（Williams）、布朗（Brown）和威尔逊（Wilson）将被挤出前五。
KPMG人口学家和社会评论员索特（Bernard Salt）称一些首府城市中的姓氏将并驾齐驱。他说琼斯、史密斯和威廉斯持续占主导地位表明了澳洲继承的英国和威尔士遗产。
今年9月联邦大选的下议院中有3位阮姓为联盟党竞选，这可能是史上第一次非英裔姓氏成为联邦议会中最普通的姓氏。
39岁的John Nguyen在1980年来到澳洲，目前是自由党竞选墨尔本Chisolm联邦席位的候选人。
他说：阮王朝是越南的最后一个统治王朝，就像英国的温莎王室。为了延续对那位君主的喜爱，人们就改姓阮。越南有大约8800万人，其中大约5000至6000万人姓阮。澳洲有强大的亚洲后代，很多都姓阮。
青岛母亲订澳洲奶粉竟收到袋鼠宝宝？
据台湾媒体报道，青岛母亲刘女士，最近通过淘宝邮购了一箱六罐澳洲产的奶粉，给自己10个月大的宝宝饮用。但打开从澳洲寄来的包裹时，发现箱子里只有两罐奶粉，再附加一只年幼澳洲袋鼠！
刘女士5月12日从淘宝店落单，5月28日收到包裹。包裹收到时外包装纸箱破损明显，有撕咬痕迹，而且在她搬动时感觉到里面有轻微晃动。刘女士要求在EMS快递员的见证下开箱验货。可当他们打开包装时，着实吓了一跳。“我当时以为里面装了一只兔子或者什么东西，它用那小眼睛瞅着我。当时没有心理准备，差点被吓到了，”刘女士说，“原本应该有六桶奶粉的，现在只剩下最里面的两桶，其它的四桶不见了，多出来这么个小东西”。经快递员和周围人的仔细观察，这应该是一只幼年袋鼠。
按照中国海关规定，活体动物是不允许直接从海外寄外到中国的，必须办理相关手续，于是刘女士在快递人员的建议下选择了报警。袋鼠其后被送往青岛动物园。
园方表示小袋鼠被送来时生命垂危，因为澳洲正值冬天，袋鼠皮毛较厚，寄到中国时却是夏天，天气炎热，加上在寄送的过程中环境密闭，小袋鼠出现严重的中暑和脱水现像，而且其周身多处因挤压出现骨折，幸好经过抢救已脱离危险，稍后将入住青岛市动物园。
向刘女士出售奶粉的是澳洲宝宝康乐之家，店主坚称当日寄出的是6罐奶粉并严密包装，不知道为何到达刘女士手中时，会变成2罐奶粉和一只小袋鼠。他已同意为刘女士再补寄4罐奶粉作为补偿。
青岛市警方表示，初步从纸箱上的撕咬痕迹来看，应该是在货物邮寄过程中，袋鼠咬破了纸箱，里面的奶粉罐露出来后，小袋鼠钻了进去，因此没有被其它货物挤压致死。
刘女士5月12日从淘宝店落单，5月28日收到包裹。包裹收到时外包装纸箱破损明显，有撕咬痕迹，而且在她搬动时感觉到里面有轻微晃动。刘女士要求在EMS快递员的见证下开箱验货。可当他们打开包装时，着实吓了一跳。“我当时以为里面装了一只兔子或者什么东西，它用那小眼睛瞅着我。当时没有心理准备，差点被吓到了，”刘女士说，“原本应该有六桶奶粉的，现在只剩下最里面的两桶，其它的四桶不见了，多出来这么个小东西”。经快递员和周围人的仔细观察，这应该是一只幼年袋鼠。
按照中国海关规定，活体动物是不允许直接从海外寄外到中国的，必须办理相关手续，于是刘女士在快递人员的建议下选择了报警。袋鼠其后被送往青岛动物园。
园方表示小袋鼠被送来时生命垂危，因为澳洲正值冬天，袋鼠皮毛较厚，寄到中国时却是夏天，天气炎热，加上在寄送的过程中环境密闭，小袋鼠出现严重的中暑和脱水现像，而且其周身多处因挤压出现骨折，幸好经过抢救已脱离危险，稍后将入住青岛市动物园。
向刘女士出售奶粉的是澳洲宝宝康乐之家，店主坚称当日寄出的是6罐奶粉并严密包装，不知道为何到达刘女士手中时，会变成2罐奶粉和一只小袋鼠。他已同意为刘女士再补寄4罐奶粉作为补偿。
青岛市警方表示，初步从纸箱上的撕咬痕迹来看，应该是在货物邮寄过程中，袋鼠咬破了纸箱，里面的奶粉罐露出来后，小袋鼠钻了进去，因此没有被其它货物挤压致死。
您是否快到“三十而立”？ 澳洲而立之人四大愿望：买房事业伴侣兼旅游
社会调研公司益普索（Ipsos）对4组年龄在25至29岁之间的澳洲年轻男女做了调查，以评估从20岁出头时的“晚会型”阶段向而立之年人“安身立命”阶段过渡时的心态和想法。
益普索公司总裁亨特利（Rebecca Huntley）说：“30岁的期限对年轻的澳洲人仍然非常重要，尤其是女性。我们从未有过这样的一代人，在近而立之年时有这么多他们想要的选择。”
这份《而立之人思想与情绪》报告发现这一年龄段是成熟起来，考虑生活伴侣、事业和经济的生活转折期，这也给他们必须决定在生活中想要什么带来选择的压力。
该报告还发现，旅游是近30岁的澳洲人不想放弃的一件事。他们习惯于经常去海外旅行。在他们履行经济、家庭和孩子的承诺之前，他们希望看到世界上更多的地方。亨特利说：“澳洲人痴迷于旅游，这种感觉几乎就是海外渡假是澳洲人的神圣权利。”
研究发现，被调查者并不急于结婚或有孩子，他们觉得这会限制他们的自由。许多人对是否有孩子保持一个开放的心态。亨特利说：“15年前，大多数在而立之年的澳洲人已经有了孩子，现在的人却问，‘这在我的生活中是一个有意义的选择吗？’”
亨特利说：“他们也觉得在这个年龄应该争取事业的成功，他们对在价格进一步上升之前购买房产较为迫切。但是，没有父母潜在的帮助，伟大的澳洲置业（房屋）梦似乎是一个遥远的希望。”
您一年辛辛苦苦工作总共赚多少钱？抵澳船民每人耗费澳洲纳税人7万澳元！
今年最新的费用详情显示，本财年抵澳的船民数量接近破纪录的22,500人，纳税人已经花费了15亿澳元来维护羁留网络。
有将近13,000名难民申请尚未经过处理的船民已经进入社区生活，仅仅10个月内，他们就耗费了纳税人2.65亿澳元。
其中1.31亿澳元用于支持持过桥签证的船民，他们无权工作，每两个星期就会收到政府的福利付款。本财年为他们租房子和添装备的费用就已经达到1800万澳元。
本周向议会预算评估委员会提供的费用明细还显示慈善机构接受了数以亿计的款项，用于关爱船民。
到底可不可以选择？澳洲半数女性希望选择胎儿性别
根据澳洲近日一项研究显示，悉尼半数的怀孕妇女和正在接受生育治疗的妇女认为他们有权利选择未出生婴儿的性别。但澳洲医疗界反对利用辅助生殖技术选择胎儿性别，因此每年有很多澳洲人到海外去诊所去选择胎儿性别。澳洲家庭协会（Australian Family Association）发言人警告说，这将导致生育商品化。
接受调查的妇女是圣乔治私立医院（St George Private Hospital）的病人，四分之三受访者反对通过试管受精（IVF）选择第一胎孩子的性别，但半数受访者认可选择头胎之后的孩子性别。
此次被调查的150名病人与之前的大众对性别选择的态度不同。过去10年中进行的类似调查显示80%的澳人反对通过试管受精选择胎儿性别。
澳洲现在每年都有成百上千的澳洲人前往泰国和美国的诊所选择孩子的性别。
全国健康和医疗研究委员会（National Health and Medical Research Council）正在审查其防止父母利用辅助生殖技术选择胎儿性别的伦理规章。
澳洲家庭协会（Australian Family Association）的发言人Terri Kelleher警告，如果出于社会因素允许性别选择，那么就会使孩子商品化。
此次被调查的150名病人与之前的大众对性别选择的态度不同。过去10年中进行的类似调查显示80%的澳人反对通过试管受精选择胎儿性别。
澳洲现在每年都有成百上千的澳洲人前往泰国和美国的诊所选择孩子的性别。
全国健康和医疗研究委员会（National Health and Medical Research Council）正在审查其防止父母利用辅助生殖技术选择胎儿性别的伦理规章。
澳洲家庭协会（Australian Family Association）的发言人Terri Kelleher警告，如果出于社会因素允许性别选择，那么就会使孩子商品化。
联合国报告指澳洲最适合儿童生活
据《星岛日报》5月31日报道，报告发现澳洲五岁以下儿童死亡率于截至2011年过去 40年间逐步下降，由每一千名出生儿童中21人减至5人，而东亚太地区2011年平均每一千名出生儿童便有20名死亡，澳洲进展遥遥领先。
至于教育、剥削及贫穷指标亦显示，澳洲儿童的待遇比较理想。联合国报告要求全球国家为残疾儿童登记，帮助收集数据，使他们得到关注。
2013年6月2日星期日
不失为好主意：增租金收入 悉尼屋主兴后院建姻亲房
悉尼西区精明的房产投资者已经不再热衷于在后院建游泳池或者户外烧烤炉，而是更倾向于选择建设姻亲房（granny flat）以增加租金收入。
这股最新的房产热潮已经推动某些城区的租金收益突破10%的大关，并且逐渐成为一股重要的牵引力，现在有非常多的公司提供姻亲房建设服务作为房产交易的一部分。
单是看数据就很吸引人：花30万澳元买一套独立房，再花10万澳元兴建一处姻亲房，一周就可获得600澳元左右的总收入。
但是，一些房产专家开始担心市场会出现潜在的供过于求现象，并警示那些投资者做好调查，否则可能会吃亏。他们还提醒到，虽然房产可以分别出租，但姻亲房却不能独立于主要房产单独出售。这可能会导致一些后来决定出售姻亲房的投资者只能匆匆把定价过高的房产供应给人数有限的买家。
B Invested的买家中介Nathan Birch指出：“人们都说姻亲房可以增加房产价值，但实际上它们不会，独立房和土地才会。”
不过，propertybuyer.com.au的主管Rich Harvey却认为建设姻亲房增加收入是个很靠谱的方法，他不认为市面上的姻亲房太多。“悉尼出租房还是不足，空置率只有2%。”
扩建校区容纳留学生 墨高校成隐形地产大鳄
根据Knight Frank的研究，墨尔本CBD高校教育业的占地面积未来5年将增长7%，这还不包括它们在大墨尔本都市地区的扩张面积。这一扩张将巩固维州的高校及相关研究机构成为CBD和Carlton地区最大土地所有者和占有者的地位。
墨尔本大学在Carlton和Parkville的地产包括其最初校区——以Royal Parade、College Crescent、Swanston Street和Grattan Street为界——内的74幢建筑以及在这一范围之外的10幢建筑。
RMIT的城区校区拥有至少68幢建筑，占地逾8.2公顷。该校的副校长Margaret Gardner称，RMIT的校区占据了墨尔本CBD多达6%的土地。但这还不算完，RMIT计划开发该校位于Swanston Academic Building后面的空地。但是对于这块空地的开发用途，校方却闭口不言。
Gardner称，“我们有一系列旨在扩大我校在墨尔本市的占地规模的重要规划。”这些规划将着重于设计质量和可持续性，“力图为墨尔本市的生活质量添砖加瓦。”
随着留学生数量重新步入增长轨道，扩建校区以迎接新增学生的不仅仅只有这2所重量级的高校。墨尔本理工学院（Melbourne Institute of Technology，MIT）的创始人Shesh Ghale已经斥资6000万元，打算将Argus大楼改造为这所私立学院的校区之一。
于2010年从La Trobe大学手中购下Argus大楼的Ghale称，2014年年中，MIT的学生就能使用这幢大楼了。
Knight Frank称，在过去2年里，墨尔本的其他教育机构租赁了CBD逾2万平米的办公空间，预计未来一年这一租赁面积将再增1万平米。
除了大学，其他的教育相关部门（包括学前教育、第三级教育和成人教育）也在墨尔本的CBD办公室市场中占据了10%的份额。研究总监Richard Jenkins称，截至今年年末，这类教育机构的占地面积将达到31.5万平米。
研究还指出，墨尔本CBD约4.5%的白领是受雇于教育机构，这一比例超过了其他任何一个州府城市：悉尼CBD的雇员中，教育业的从业者仅占1.9%，布里斯本的这一比例也只有2.5%。
Knight Frank的商业地产租赁总监Hamish Sutherland称，La Trobe大学近日拿下了360 Collins Street的1242平米土地，Navitas也购得位于123 Lonsdale Street的2700平米土地，Deakin大学在550 Bourke Street有一块占地3008平米的地块，Monash College则在222 Bourke Street坐拥7710平米的土地。
但是大学的扩建并不能给墨尔本市府带来财政收入，因为大学通常是豁免于地方市府的税费政策。
高收入澳男赖在父母家 七成租客为女性
高收入的澳男都从租房市场上消失了。为什么呢？一项调查发现，因为他们仍和父母住在一起。
来自realestate.com.au的调查显示，一个典型的澳洲出租户很可能是女性，年龄在35岁至49岁之间，一年收入超过5万元，房租周租300元左右。
虽然大多数州/领地的房市虽然都有利于出租户，调查显示，年收入超过10万元的男士很可能还跟父母住在家中，只有不到30%寻找出租房的为男性。
这份调查发现，澳人离开父母住家的年龄持续增长，只有17%租客的年龄不到25岁。
LJ Hooker的房产投资管理部门主管桑德森（Amy Sanderson）认为，离开父母住宅投身房市很值得。“就全国而言，房市正逐渐转为租客市场。大多数州/领地的租金相对稳定，市场上的出租房很多，因此找到房子还算方便。”
租房还可能会衍生出一段姻缘，调查显示，有14%的租户与舍友日久生情后成为情侣，这其中有一半的人数依旧保持着恋爱关系。与舍友恋爱的租客并最终修成“正果”结婚的比例高达29%。
Marie Luke于2010年从英国搬到澳洲，需要一个室友，在朋友的介绍下，她认识了同样来自英国的Tony Rehal，他已经到澳洲6个月了，一个人住，刚好有一个房间要出租。
“我们通过电子邮件沟通，确保双方合适一起住，”Luke说，“见面的那天，我们发现彼此有很多相似点，我们俩人之间有实实在在的火花，在第一天我们就在一起了。”
三年后，这对情侣仍然住在Bondi的同一栋房产中，已经订婚了，并打算于12月在泰国的一个沙滩上举行婚礼。
Luke建议那些打算进入租房市场的人合租。“在大学时期，我也会跟其他男生合租，但他们显然都不是男朋友的料”，Luke大笑着说，“合租很好，因为这可以扩大你的交际圈，我不仅找到了自己的丈夫，还和他的很多朋友成为密友。”
来自realestate.com.au的调查显示，一个典型的澳洲出租户很可能是女性，年龄在35岁至49岁之间，一年收入超过5万元，房租周租300元左右。
虽然大多数州/领地的房市虽然都有利于出租户，调查显示，年收入超过10万元的男士很可能还跟父母住在家中，只有不到30%寻找出租房的为男性。
这份调查发现，澳人离开父母住家的年龄持续增长，只有17%租客的年龄不到25岁。
LJ Hooker的房产投资管理部门主管桑德森（Amy Sanderson）认为，离开父母住宅投身房市很值得。“就全国而言，房市正逐渐转为租客市场。大多数州/领地的租金相对稳定，市场上的出租房很多，因此找到房子还算方便。”
租房还可能会衍生出一段姻缘，调查显示，有14%的租户与舍友日久生情后成为情侣，这其中有一半的人数依旧保持着恋爱关系。与舍友恋爱的租客并最终修成“正果”结婚的比例高达29%。
Marie Luke于2010年从英国搬到澳洲，需要一个室友，在朋友的介绍下，她认识了同样来自英国的Tony Rehal，他已经到澳洲6个月了，一个人住，刚好有一个房间要出租。
“我们通过电子邮件沟通，确保双方合适一起住，”Luke说，“见面的那天，我们发现彼此有很多相似点，我们俩人之间有实实在在的火花，在第一天我们就在一起了。”
三年后，这对情侣仍然住在Bondi的同一栋房产中，已经订婚了，并打算于12月在泰国的一个沙滩上举行婚礼。
Luke建议那些打算进入租房市场的人合租。“在大学时期，我也会跟其他男生合租，但他们显然都不是男朋友的料”，Luke大笑着说，“合租很好，因为这可以扩大你的交际圈，我不仅找到了自己的丈夫，还和他的很多朋友成为密友。”
旅行社为收回扣 拒带游客逛澳洲唐人街
业内透露: 当地两家连锁店控制中国北方9成旅行团
“其实何止激动，我是愤怒了！”近日，作家杨恒均在博客里写到，参团去澳洲旅游导游以种种理由不让中国游客去唐人街，原因是导游为了购物回扣，不让游客接触价格较为便宜的商品。
记者调查了解到，目前澳洲游行程普遍没有安排唐人街，在一些低价团内，购物补贴成为旅行社的主要盈利点。
微博曝光：游澳洲要去唐人街被拒
近日，杨恒均在博客里写到，和朋友去澳洲参团旅游，要求去唐人街参观，结果被导游拒绝多次，理由是唐人街治安情况不好。当他回到悉尼，对一些唐人街上的朋友聊起此事。没想到，这位华侨指着唐人街的街道说：你站这里一天，询问一下游客，看看有没有一个是参加大陆旅行团的？
杨恒均从和当地人询问中得知，少数几个购物中心出售的当地特产，价钱几乎都比普通商店里卖的贵一倍以上，有些贵重特产例如澳洲高级羊毛，差价竟然高达六倍到十倍。对于那些不得不经过闹市或者购物中心的景点，导游都像赶鸭子一样驱赶游客上车。从一见面，导游就开始以洗脑的方式介绍当地情况，一切只有一个目的：到他们圈定好的几家购物中心购物。
原来，这些旅游路线的设计，住在偏远酒店不让游客出门等等一切安排，只不过都是为了把内地游客圈起来集中购物，收回扣。
记者调查：参团补贴导致指定购物
“澳洲游有唐人街的行程安排吗？”记者从北京多家销售澳洲游的旅游门市部咨询，都被告知没有。通过查询国内多家大旅行社的澳洲游参团行程，记者发现，所有行程确实都没有去唐人街的安排。而且在行程安排中，12天左右的澳洲游几乎有八九天都会安排指定购物环节，有的还不止一次。由于澳洲游景点之间距离较远，这样的多次指定购物环节会严重挤占游览时间。
对于为何不去唐人街的原因，一家旅行社这样向记者解释，唐人街销售的部分商品确实比一些指定购物点的便宜，但是并不一定保证质量。以手工的羊毛制品来说，许多指定购物点的东西都是澳洲本地加工的，但唐人街的一些物品有可能是国内流出的，游客看着都差不多，但品质有差别。澳洲本地的高级羊毛是由澳洲工人制成的，本身人工成本就很高，价格自然也会更贵一些。
不排除旅行社解释的真实性，但这是不去唐人街的全部原因吗？业内一位知名的资深导游告诉记者，这背后的一切都是因为澳洲团高额回扣补贴所致。据这位导游透露，澳洲的两家连锁经营的购物店多年控制中国北方市场9成以上的团队，当地的导游和车辆也基本是从这些购物店里派出去的。
这位导游透露，一般10天左右的澳洲团市场的平均价格都在12000元左右，甚至还有8000元的团，这个价格远远不能支撑10天左右的行程，光往返机票和住宿费就已经消耗殆尽。国内赴澳旅游团如果到当地指定地点购物，会获得当地一定补贴，以此来弥补团费的不足。
这位导游表示，正常的澳洲旅游团10天左右的行程最低配置团费也应该在2万起，中档以上团费应该在2.5万起。低于这个价格基本逃不掉被指定购物。
原因分析：拼价格仍是旅游市场怪象
其实，澳洲游购物问题由来已久。不久前央视还曝光北京游客参团一家大型旅行社澳洲行程中被专门安排前往免税店、宝石加工厂等定点购物店购物，每位游客都在角鲨烯上花了几千甚至上万元钱。然而，这位游客在当地机场的商店内意外发现同类产品价格只有指定购物点的十分之一。
其实，指定购物宰客也并非澳洲游的专利。许多旅行社依然靠低价团来争夺市场，“卖人头”把游客交给当地导游任意宰割。住在远离市中心的酒店，带去价格虚高数倍的购物场所，都是宰客的手段。
“建议去澳洲自由行。”许多经常旅游的人士建议，如果有条件，完全可以自己预订机票和酒店去澳洲，不必要跟团。如果自己搞不定行程需要参团，也不要选择低价团，在与组团社签订合同时，一定要明确购物的时间、购物景点及购物次数等项规定。
“其实何止激动，我是愤怒了！”近日，作家杨恒均在博客里写到，参团去澳洲旅游导游以种种理由不让中国游客去唐人街，原因是导游为了购物回扣，不让游客接触价格较为便宜的商品。
记者调查了解到，目前澳洲游行程普遍没有安排唐人街，在一些低价团内，购物补贴成为旅行社的主要盈利点。
微博曝光：游澳洲要去唐人街被拒
近日，杨恒均在博客里写到，和朋友去澳洲参团旅游，要求去唐人街参观，结果被导游拒绝多次，理由是唐人街治安情况不好。当他回到悉尼，对一些唐人街上的朋友聊起此事。没想到，这位华侨指着唐人街的街道说：你站这里一天，询问一下游客，看看有没有一个是参加大陆旅行团的？
杨恒均从和当地人询问中得知，少数几个购物中心出售的当地特产，价钱几乎都比普通商店里卖的贵一倍以上，有些贵重特产例如澳洲高级羊毛，差价竟然高达六倍到十倍。对于那些不得不经过闹市或者购物中心的景点，导游都像赶鸭子一样驱赶游客上车。从一见面，导游就开始以洗脑的方式介绍当地情况，一切只有一个目的：到他们圈定好的几家购物中心购物。
原来，这些旅游路线的设计，住在偏远酒店不让游客出门等等一切安排，只不过都是为了把内地游客圈起来集中购物，收回扣。
记者调查：参团补贴导致指定购物
“澳洲游有唐人街的行程安排吗？”记者从北京多家销售澳洲游的旅游门市部咨询，都被告知没有。通过查询国内多家大旅行社的澳洲游参团行程，记者发现，所有行程确实都没有去唐人街的安排。而且在行程安排中，12天左右的澳洲游几乎有八九天都会安排指定购物环节，有的还不止一次。由于澳洲游景点之间距离较远，这样的多次指定购物环节会严重挤占游览时间。
对于为何不去唐人街的原因，一家旅行社这样向记者解释，唐人街销售的部分商品确实比一些指定购物点的便宜，但是并不一定保证质量。以手工的羊毛制品来说，许多指定购物点的东西都是澳洲本地加工的，但唐人街的一些物品有可能是国内流出的，游客看着都差不多，但品质有差别。澳洲本地的高级羊毛是由澳洲工人制成的，本身人工成本就很高，价格自然也会更贵一些。
不排除旅行社解释的真实性，但这是不去唐人街的全部原因吗？业内一位知名的资深导游告诉记者，这背后的一切都是因为澳洲团高额回扣补贴所致。据这位导游透露，澳洲的两家连锁经营的购物店多年控制中国北方市场9成以上的团队，当地的导游和车辆也基本是从这些购物店里派出去的。
这位导游透露，一般10天左右的澳洲团市场的平均价格都在12000元左右，甚至还有8000元的团，这个价格远远不能支撑10天左右的行程，光往返机票和住宿费就已经消耗殆尽。国内赴澳旅游团如果到当地指定地点购物，会获得当地一定补贴，以此来弥补团费的不足。
这位导游表示，正常的澳洲旅游团10天左右的行程最低配置团费也应该在2万起，中档以上团费应该在2.5万起。低于这个价格基本逃不掉被指定购物。
原因分析：拼价格仍是旅游市场怪象
其实，澳洲游购物问题由来已久。不久前央视还曝光北京游客参团一家大型旅行社澳洲行程中被专门安排前往免税店、宝石加工厂等定点购物店购物，每位游客都在角鲨烯上花了几千甚至上万元钱。然而，这位游客在当地机场的商店内意外发现同类产品价格只有指定购物点的十分之一。
其实，指定购物宰客也并非澳洲游的专利。许多旅行社依然靠低价团来争夺市场，“卖人头”把游客交给当地导游任意宰割。住在远离市中心的酒店，带去价格虚高数倍的购物场所，都是宰客的手段。
“建议去澳洲自由行。”许多经常旅游的人士建议，如果有条件，完全可以自己预订机票和酒店去澳洲，不必要跟团。如果自己搞不定行程需要参团，也不要选择低价团，在与组团社签订合同时，一定要明确购物的时间、购物景点及购物次数等项规定。
澳洲购房力整体提升 贷款规模不断增大
澳洲金融类网站Ratecity研究指出：2012年3月到2013年3月这一年内，首次置业者购房力指数下降8个点，这意味着购房者认为现在房产相对优惠，业内人士普遍认为较低的现金利率是驱使购房力提升的一个重要动力。
该网站公布的结果显示：澳洲所有州的购房力在过去12个月里都有所提升，塔州的该指数下跌14个点位居首位，随后是新州下跌12个点，再次是维州和昆州，均下跌11个点，北领地和首特地区都下降6个点。
新南威尔士和西澳大利亚州购房力指数下跌幅度最小，为5个点；RateCity报告来看，首特地区是首次置业者购房力最高的地区，用于偿还贷款的金额占总收入的比例为18%，这主要是因为首特地区较高的家庭收入水平，约为130320澳元。
新南威尔士州和维多利亚州的首次置业者购房力相对较低，他们用于偿还贷款的费用占其收入的比例约为27%。
报告还指出：澳洲的购房者现在更愿意贷款，全国的首次置业者平均贷款规模已经从2012年3月的281800澳元上升至2013年3月的291200澳元。
Ratecity的发言人Michelle Hutchison警告说：购房者不应该过度贷款，应该充分考虑自己的经济能力，如果你的贷款金额相对较大，利率较低时你可能感觉不错，但如果利率升高，你很可能陷入经济困境。
利率上升一个百分点，30万澳元的贷款每个月就需要多偿还195澳元，40万澳元的贷款每个月就要多偿还259澳元。
该网站公布的结果显示：澳洲所有州的购房力在过去12个月里都有所提升，塔州的该指数下跌14个点位居首位，随后是新州下跌12个点，再次是维州和昆州，均下跌11个点，北领地和首特地区都下降6个点。
新南威尔士和西澳大利亚州购房力指数下跌幅度最小，为5个点；RateCity报告来看，首特地区是首次置业者购房力最高的地区，用于偿还贷款的金额占总收入的比例为18%，这主要是因为首特地区较高的家庭收入水平，约为130320澳元。
新南威尔士州和维多利亚州的首次置业者购房力相对较低，他们用于偿还贷款的费用占其收入的比例约为27%。
报告还指出：澳洲的购房者现在更愿意贷款，全国的首次置业者平均贷款规模已经从2012年3月的281800澳元上升至2013年3月的291200澳元。
Ratecity的发言人Michelle Hutchison警告说：购房者不应该过度贷款，应该充分考虑自己的经济能力，如果你的贷款金额相对较大，利率较低时你可能感觉不错，但如果利率升高，你很可能陷入经济困境。
利率上升一个百分点，30万澳元的贷款每个月就需要多偿还195澳元，40万澳元的贷款每个月就要多偿还259澳元。
专家警告 澳洲今年恐爆发严重流感及肠胃炎
5月30日，新州大学教授怀特（Peter White）在澳大利亚科学媒体中心发布会上称，澳大利亚今年的流感疫情恐与2012年相当，并有可能爆发严重的病毒性肠胃炎。
据澳联社消息，专家警告，在被成为“悉尼2012”的肠胃炎病毒蔓延至欧洲、英国和美国后，有可能会重返澳洲，并导致一个全球性的大流行。任何新疫情的爆发都恐将导致新病毒的出现，并达到类似2012年的严重程度，感染者会出现恶心、呕吐和腹泻等症状。
查明“悉尼2012”诺如病毒（norovirus）新菌株的研究小组组长怀特教授表示，各种形式的胃肠炎在发达国家的平均感染率为每人每年一次。
与此同时，澳大利亚世界健康组织流感合作中心副主任巴尔（Ian Barr）博士称，预测季节性流感水平很困难，但可以参考过去季节里本地及海外的统计数据。美国在2012至2013年度的流感严重程度为重度，澳大利亚在2012年为中度至重度。
巴尔说，流感疫情严重时，医院病房可能人满为患，择期手术会被取消，并出现大量人群因病不能上班的现象。目前为止的迹象表明，本季节将类似于2012年，是记录中第二严重的。至5月28日已有3379个实验室确诊病例，比2012年同期略有上升。
流感是一种轻微的疾病，但有可能产生严重的后果。在2012年，导致至少60人死亡，其中多数为老人。全国范围内有48名15岁以下的儿童被送进医院，23人住进重症监护室。仅昆省有1603人住院，157人需要重症监护治疗。
巴尔说，今年有4种不同的人类流感病毒流行，再加上H1N1流感卷土重来，但现在进行疫苗接种还不算晚。
怀特教授也提醒想做预防接种的人应同家庭医生联系，不希望接种的人们应记住使用抗流感病毒的处方药，该药品最有效的使用时间是在出现流感症状后的48小时内。
据澳联社消息，专家警告，在被成为“悉尼2012”的肠胃炎病毒蔓延至欧洲、英国和美国后，有可能会重返澳洲，并导致一个全球性的大流行。任何新疫情的爆发都恐将导致新病毒的出现，并达到类似2012年的严重程度，感染者会出现恶心、呕吐和腹泻等症状。
查明“悉尼2012”诺如病毒（norovirus）新菌株的研究小组组长怀特教授表示，各种形式的胃肠炎在发达国家的平均感染率为每人每年一次。
与此同时，澳大利亚世界健康组织流感合作中心副主任巴尔（Ian Barr）博士称，预测季节性流感水平很困难，但可以参考过去季节里本地及海外的统计数据。美国在2012至2013年度的流感严重程度为重度，澳大利亚在2012年为中度至重度。
巴尔说，流感疫情严重时，医院病房可能人满为患，择期手术会被取消，并出现大量人群因病不能上班的现象。目前为止的迹象表明，本季节将类似于2012年，是记录中第二严重的。至5月28日已有3379个实验室确诊病例，比2012年同期略有上升。
流感是一种轻微的疾病，但有可能产生严重的后果。在2012年，导致至少60人死亡，其中多数为老人。全国范围内有48名15岁以下的儿童被送进医院，23人住进重症监护室。仅昆省有1603人住院，157人需要重症监护治疗。
巴尔说，今年有4种不同的人类流感病毒流行，再加上H1N1流感卷土重来，但现在进行疫苗接种还不算晚。
怀特教授也提醒想做预防接种的人应同家庭医生联系，不希望接种的人们应记住使用抗流感病毒的处方药，该药品最有效的使用时间是在出现流感症状后的48小时内。
昆州亚裔孕妇半裸弃尸案告破 18岁男子受控
据2013年6月1日中国新闻网报道，一名18岁男青年因在澳大利亚昆州东南部Logan强奸和谋杀一名亚裔孕妇而受到指控。
27岁的亚裔女子琼·莱塞(Joan Ryther)于5月21日晚在上班途中遭奸杀。第二天清晨，街道居民发现了她的尸体，当时穿着麦当劳工作服的她半裸着身体，脸部朝下躺在一处民宅的草坪中。而此处距离她上班的地点只有几米远。
周五晚上，警方逮捕了一名Logan市中心男子，他被指控谋杀、强奸和袭击孕妇等罪名。他目前被监押候审，将于周六在 Beenleigh地方法庭聆讯。
警方称，这是一起“野蛮且残忍”的袭击案。刑事总警监哈钦森(Dave Hutchinson)称：“这位身高只有152公分，体重有47公斤的女士当晚只不过是老老实实地去上班，没想到却遭此不测，这是一起悲剧的事件。”
据悉，琼·莱塞已经有8周的身孕。她的丈夫Cory Ryther本周早些时候谈到了丧妻之痛以及未能与孩子见面的遗憾。
27岁的亚裔女子琼·莱塞(Joan Ryther)于5月21日晚在上班途中遭奸杀。第二天清晨，街道居民发现了她的尸体，当时穿着麦当劳工作服的她半裸着身体，脸部朝下躺在一处民宅的草坪中。而此处距离她上班的地点只有几米远。周五晚上，警方逮捕了一名Logan市中心男子，他被指控谋杀、强奸和袭击孕妇等罪名。他目前被监押候审，将于周六在 Beenleigh地方法庭聆讯。
警方称，这是一起“野蛮且残忍”的袭击案。刑事总警监哈钦森(Dave Hutchinson)称：“这位身高只有152公分，体重有47公斤的女士当晚只不过是老老实实地去上班，没想到却遭此不测，这是一起悲剧的事件。”
据悉，琼·莱塞已经有8周的身孕。她的丈夫Cory Ryther本周早些时候谈到了丧妻之痛以及未能与孩子见面的遗憾。
2013年6月1日星期六
旷日持久 悉尼林家灭门案审判9月开庭 或将持续12周
据澳广报道，2009年7月发生在悉尼北艾平的林家五口谋杀案至今已近五年。警方锁定被害人林暋的妹夫谢连斌为谋杀疑凶，并说谢用钝器杀害了林暋、他的妻子、他们的两个儿子和孩子们的姨妈。
去年下半年悉尼中央地方法庭对谢连斌进行了拘审听证会，并在年底作出谢必须面对谋杀审判的决定。在周五（5月31日）纽省最高法庭的聆讯上，基本确定于今年9月9日开庭对谢进行审判。
法庭被告知审讯或将长达12周，并得知证人的名单在最后的确定之中，此外，该案最重要的证据，一个从谢连斌家车库发现的含有四人DNA的血迹，将在下个月被送到新西兰使用特别设备进行测试。
谢连斌否认对他的五项谋杀指控，他在2011年被警方逮捕后一直被关押至今，尽管他的律师多次提出保释，但始终未获法庭允许。
谢的妻子林姝周五也出席了高等法庭的聆讯，但拒绝对媒体作任何表示。
法官梅根•莱瑟姆（Megan Latham）将下次开庭时间推迟至6月28日。
澳洲移民新政掀风潮 重大投资人类签证受青睐
据2013年05月31日搜狐出国频道报道，从传统上来说，为了有更好的商机，中国富人更倾向于移民加拿大，美国及欧洲。但是澳大利亚去年出台的新政——澳洲重大投资人类签证（SIV）项目，却掀起了一阵移民澳洲的风潮。
澳洲移民的黄金通道——重大投资人类签证（SIV）项目自开启大门之后，受到了众多中国富人的青睐。这个项目审理时间短，没有学历、英语水平要求，也没有年龄上限，且减少了在澳大利亚居住的时间：签证持有者四年内仅需在澳洲注满160天。短短数月以来，澳洲联邦政府就发出了数百张邀请，这意味着将有大量的资金用来促进当地的经济发展。
上
周，我们很高兴又迎来了我们的老朋友——《澳大利亚金融评论报》驻华记者Lisa Murray小姐。她此行的目的就是对此项目进行后续的报道。
资深移民律师表示："在几大移民国收紧政策的同时，澳洲新政推出无疑是一个申请移民的好时机。"
投资人只需要花更短的时间就可获得签证，而且只要4年中在澳洲住满160天即可满足居住条件，这样的条件大大方便了国内的投资人，让他们不必耽误国内的生意。
"因为有Waratah债券，SIV才会特别流行。我们的客户想要的是全家移民，"徐先生说，"并不是为了投资，他们是想保证投资本金的安全。"
国内大多的富裕的家庭，希望把孩子送到国外接受教育。这些家庭都希望能够全家顺利移民，并能收回本金。此项目中，投资人可选择包括州、地方政府债券，澳大利亚证券及投资委员会规定的投资在澳大利亚资产或直接在私有公司的托管基金进行投资移民，这样可以在极大程度上保护投资人的本金安全，顺利完成他们的移民梦想。
根据一份最新的报告显示，近年来移民人群趋势逐年上升，归结下来主要有以下几点原因——让子女能够受到国外的教育，高净值人群想要更多元化的投资组合和最大程度保护资产的安全。而澳洲无疑符合了这些要点，选择移民澳洲的人群，都视澳洲为资产安全和子女教育的天堂。
澳洲移民的黄金通道——重大投资人类签证（SIV）项目自开启大门之后，受到了众多中国富人的青睐。这个项目审理时间短，没有学历、英语水平要求，也没有年龄上限，且减少了在澳大利亚居住的时间：签证持有者四年内仅需在澳洲注满160天。短短数月以来，澳洲联邦政府就发出了数百张邀请，这意味着将有大量的资金用来促进当地的经济发展。
上
周，我们很高兴又迎来了我们的老朋友——《澳大利亚金融评论报》驻华记者Lisa Murray小姐。她此行的目的就是对此项目进行后续的报道。
资深移民律师表示："在几大移民国收紧政策的同时，澳洲新政推出无疑是一个申请移民的好时机。"
投资人只需要花更短的时间就可获得签证，而且只要4年中在澳洲住满160天即可满足居住条件，这样的条件大大方便了国内的投资人，让他们不必耽误国内的生意。
"因为有Waratah债券，SIV才会特别流行。我们的客户想要的是全家移民，"徐先生说，"并不是为了投资，他们是想保证投资本金的安全。"
国内大多的富裕的家庭，希望把孩子送到国外接受教育。这些家庭都希望能够全家顺利移民，并能收回本金。此项目中，投资人可选择包括州、地方政府债券，澳大利亚证券及投资委员会规定的投资在澳大利亚资产或直接在私有公司的托管基金进行投资移民，这样可以在极大程度上保护投资人的本金安全，顺利完成他们的移民梦想。
根据一份最新的报告显示，近年来移民人群趋势逐年上升，归结下来主要有以下几点原因——让子女能够受到国外的教育，高净值人群想要更多元化的投资组合和最大程度保护资产的安全。而澳洲无疑符合了这些要点，选择移民澳洲的人群，都视澳洲为资产安全和子女教育的天堂。
墨尔本亚裔少女失踪两年下落成谜 警方寻找线索
Siriyakorn "Bung" Siriboon)失踪已经两年了，但是她的家人和警方仍在探寻她失踪的原因。
据《先锋太阳报》报道，去年6月2日后就再也没有人见过13岁的诗里布恩。当天她穿着蓝白色的校服背着书包去了学校。从诗里布恩家到学校走路不过10分钟，但是诗里布恩并没有到达学校，从此更是音讯全无。
诗里布恩的家人和警员周五再次聚在一起，呼吁民众就此案提供线索，解开诗里布恩失踪的谜团。
重案组侦缉督察波特(John Potter)称，从警方开始调查诗里布恩失踪案至今，已经接到了民众所打来的600个电话。此外，警方还调查了不少性罪犯，并且在诗里布恩失踪的一带进行上门查访。
波特表示，肯定会有民众知道诗里布恩到底遭遇了什么事情，警方呼吁这些人能提供线索，帮助警方完成此案的调查。
数据显示矿业或已过巅峰期
矿业在2011-12年度仅为19.5万名员工就付出了270亿元的劳工成本，相当于平均年薪达120,876元。
勘探及采矿辅助服务是最大的单一雇工源，共有5万名员工，员工数量达46,000名的煤炭采矿领域紧随其后。此外，该年度矿业收入为2183亿元，税前运营利润为837亿元。
部分矿业企业任命了专注于成本的新高管来在商品价格下跌的情况下保住利润。澳洲的进出口贸易比率早就远低于巅峰值了。薪资比前任要少的必和必拓（BHP Billiton）新任CEO麦肯齐（Andrew Mackenzie）计划将资本支出减少180亿美元。
他曾声称要更加集中于公司战略的执行，从核心的矿石业务中获取最大的价值，并继续降低成本和提高资本效率。
这下他不会高调反对四大银行了：CBA或已支付1.85亿 澳洲房贷大部分股权
去年西蒙德同意抛售手中持有的大部分澳洲房贷股权，联邦银行（CBA）因此将澳洲房贷的持股数增加1/3至80%，直到现在，交易双方仍未披露该笔交易的具体价格。不过联邦银行本周五向投资者表示，银行发行了275万股新股，这些都与去年12月份同西蒙德达成的交易及该商业巨贾所有的企业Dawnraptor Pty Ltd相关。
联邦银行此处提到的交易被认为是澳洲房贷的交易，前者主要是以股票的形式向西蒙德支付款项。以当前联邦银行的股价来计算，该行发行的股票价格约为1.85亿元。不过联邦银行拒绝透露具体的数额，仅表示交易价格与其业务规模相比如同九牛一毛。
西蒙德此前曾表示，尽管联邦银行将获得澳洲房贷的大部分控股权，但后者仍将独立运营。
澳洲反对党或提出对政府的不信任动议 推动提前大选
据《澳洲人报》的报道，联邦反对党议会事务负责人（Christopher Pyne）本星期四（30日）晚上，给议会中的独立议员写了信。在信中，派恩指出，之所以要争取独立议员对这一不信任动议的支持，是因为现政府在一系列政策问题上出现了失误。这些问题包括：碳税、无法实现财政预算盈余、国境安全、以及工党内部领导层的不稳定。
之所以给独立议员写信，是要在下星期议会开会前，了解这些独立议员的意向。当然反对党也非常清楚，如果得不到独立议员的支持，该党也就无法继续推动这一动议。派恩星期五在接受九号电视台采访时说，下星期我们即会知道独立议员对动议的意见。他还说，对于独立议员来说，支持反对党对政府的不信任动议，是表达其对政府不满的一个直接的途径。令独立议员们不满意的是，他们以前对政府的支持，并没有从根本上换来政府在一些问题上对他们的意愿的妥协。
派恩特别强调指出，在2010年的联邦大选中，澳洲民众并没有机会，就征收碳税政策以及如何实施该政策等问题，表达自己的看法。而在经济问题上，工党在500多个场合都说道，要在联邦预算中获得盈余。但其不但未能兑现自己的承诺，反而在其五年的执政期间，连续五次造成预算赤字。目前看来财政赤字至少还会再持续两年。他补充说，自2008年陆克文政府修改了有关处理非法船民的政策后，现在关在我们的拘留中心的非法船民人数，已经高达19,000人。
工党领导层的不稳定，也是问题之一。派恩说，总理吉拉德曾经说过，如果她不能掌控自己的政党，她也就无法领导这个国家。但自从她取代陆克文之后，工党领导层内部经历了一次对党的领袖职务的正式挑战和一次流产的挑战，而目前工党领导层内部仍然存在不稳定因素。
独立议员欧凯肖特（Rob Oakeshott）说，如果反对党是认真的，那么他们就应该在星期一的投票中，反对政府提出的预算案。工党籍的众议院领袖艾尔班尼斯（Anthony Albanese）对反对党的举动不屑一顾，称派恩的信件是“胡言乱语”。
已经成为趋势：截止4月份 澳洲一年网购骤增23亿澳元
澳洲国民银行(NAB)最新公布的数字显示，澳洲消费者的网上消费额持续高于在传统零售店的消费额。
据澳联社消息，澳洲国民银行最新网上零售额指数显示，到今年4月为止，澳洲消费者一年的网上消费额剧增至135亿澳元，比去年同期增长了21％，即比去年的112亿增长了23亿澳元。
国民银行首席经济学家奥斯特(Alan Oster)说：“砖瓦与砂浆的网上销售持续强劲增长，极大超过了传统零售业。”
仅今年4月份的一个月，网上消费额就比去年同期增长23％。
奥斯特表示，网上销售量增长主要指小型行业如：时装、日常用品、传媒、游戏和玩具。
越来越多的传统零售商正将销售模式转向网上销售，使得网购对传统零售商的影响日趋缩小。占首要地位的百货公司、家居用品及家电的消费额已占整个网上销售量的一半以上。
据今年4月份整体零售业贸易的官方数据，网上销售占传统零售消费的6%。
英国的网上购物已占整个销售的13％，5年内将突破22％的顶峰。
澳洲网上购物最多的地区是首都行政区、北部行政区及西澳。
据澳联社消息，澳洲国民银行最新网上零售额指数显示，到今年4月为止，澳洲消费者一年的网上消费额剧增至135亿澳元，比去年同期增长了21％，即比去年的112亿增长了23亿澳元。
国民银行首席经济学家奥斯特(Alan Oster)说：“砖瓦与砂浆的网上销售持续强劲增长，极大超过了传统零售业。”
仅今年4月份的一个月，网上消费额就比去年同期增长23％。
奥斯特表示，网上销售量增长主要指小型行业如：时装、日常用品、传媒、游戏和玩具。
越来越多的传统零售商正将销售模式转向网上销售，使得网购对传统零售商的影响日趋缩小。占首要地位的百货公司、家居用品及家电的消费额已占整个网上销售量的一半以上。
据今年4月份整体零售业贸易的官方数据，网上销售占传统零售消费的6%。
英国的网上购物已占整个销售的13％，5年内将突破22％的顶峰。
澳洲网上购物最多的地区是首都行政区、北部行政区及西澳。
澳人财富增速超欧美 但仍落后于中国
波士顿咨询公司（Boston Consulting Group）的一项全球调查发现，养老金高度暴露于股市是推动澳洲财富水平攀升的一个主要因素。
该公司的澳洲地区金融服务经理Matthew Rogozinski称：“澳洲股市在2012年提升了15%...这为本地财富增长奠定了基础。股票占了澳洲总财富的近40%，这个比例远远高于其他国家。”
澳洲2012年的个人财富平均增长了10.4%，高于全球的平均增幅7.8%，领先于北美（7.8%）和西欧（5.2%），但是落后于中国（19.7%）、香港（12.5%）和印度（12.6%）。
澳洲去年的个人总财富水平增长了2620亿，达到2.8万亿，也就是相当于每天增加7亿，足以购买819辆单价为85.5万的全新劳斯莱斯幻影汽车。
澳洲百万富翁的人数增加了19%，达到17.8万人，但澳洲的富豪榜排名依然排在第14位，落后于俄罗斯，但领先于印度，美国、日本和中国依然占据前3位。
预计在2017年之前，澳洲个人财富水平将按4.7%的年均速度增长。
Rogozinski称：“澳洲乐观前景的背后有多种因素，其中包括强劲的经济增长和投资、本地家庭和企业的去杠杆化减弱等，尤其是与美国和欧洲相比。”
澳币重摔 下周二减息概率微小
AAP采访的13名经济学家仅有一位认为储行将在6月4日的货币政策会议后降低现金利率，不过大部分经济学家还是认为年内再降息的概率较大。过去两年内澳币对美元汇率一直处于平价上方，这使许多非矿业部门压力山大。不过五月份澳币的汇率已直降了7%，从原来的近103美仙下落至96美仙左右。
汇丰银行首席经济学家布洛翰（ Paul Bloxham）称高企澳币是央行五月份减息的原因之一，但如今澳币已大幅度贬值，“因此我们认为下周央行可能将按息不动。”此外周四公布的新屋营建审批率强劲上涨的数据也降低了减息的几率。
西太银行首席经济学家艾文斯也认为周四的经济数据与走软的澳币将阻止央行进一步减息。
澳大利亚老年健康保障体系历经两大调整
据2013年5月31日《中国财经报》报道，二战以来，澳大利亚的老年健康保障体系经历了两次重大调整。
第一次是20世纪60年代，将医院滞留的、需要长期照料的患者分流到护理院。第二次是20世纪80年代中后期，政府开始强调家庭与社区照料服务的重要性。
澳大利亚政府在满足日益增长的老年医疗保健服务需求、控制费用增长的实践中，逐渐形成了多层次、多维度、连续性的老年医疗卫生服务提供方式和以家庭与社区照顾为基础的老年人护理模式。
政府统一规划和管理老年保健服务，高效利用卫生资源，并形成以政府津贴为主的多元化资金筹集制度，以非政府机构为老年服务的主要提供者制度。
第一次是20世纪60年代，将医院滞留的、需要长期照料的患者分流到护理院。第二次是20世纪80年代中后期，政府开始强调家庭与社区照料服务的重要性。
澳大利亚政府在满足日益增长的老年医疗保健服务需求、控制费用增长的实践中，逐渐形成了多层次、多维度、连续性的老年医疗卫生服务提供方式和以家庭与社区照顾为基础的老年人护理模式。
政府统一规划和管理老年保健服务，高效利用卫生资源，并形成以政府津贴为主的多元化资金筹集制度，以非政府机构为老年服务的主要提供者制度。
德国车就是好？澳大利亚政府正调查大众旗下汽车安全问题
由于近期监管机构对“去年一名妇女驾驶大众Golf被一辆卡车冲撞后当场死亡”这一事件展开了调查，澳大利亚政府正在调查大众旗下汽车安全问题。
就在前几周，大众汽车在日本召回了约9.1万辆汽车，原因是这些汽车变速箱存在安全隐患，可能使汽车在驾驶过程中突然加速或减速。
本周，澳大利亚维多利亚州验尸官对2011年车祸中死亡的梅丽莎-赖安的死因展开了调查，验尸官将于7月前完成鉴定。澳大利亚政府和民众也因此开始关注大众汽车的安全问题。
周五澳大利亚基础设施和交通运输部表示已经开始注意赖安的案子，并且可能将协助有关机构展开调查。“部门近日正在调查和大众汽车有关的安全问题报告以确定是否存在系统安全问题。”
大众汽车澳大利亚分公司宣称，当地媒体发表的“死亡似乎是突然减速造成的”观点是错误的。“验尸官并没有发现这类问题。”
交通运输部门还向澳大利亚竞争和消费者委员会提供了相关信息，而澳大利亚竞争和消费者委员会有权命令大众汽车召回汽车。
澳大利亚竞争和消费者委员会拒绝透露是否收到任何和大众汽车有关的投诉。澳大利亚几名大众汽车车主已经联系了地方广播电台和新闻报纸报道了“在驾驶大众汽车时会出现突然性的动力丧失” 问题实例。
而大众汽车称，不管是莱恩还是那些向当地媒体投诉的人，他们的汽车都没有配备双离合变速器，变速器问题是大众汽车在中国和日本地区召回汽车的原因。
2013年5月31日星期五
数千船民进入墨尔本城区生活
墨尔本外城区逐渐成为了人道主义危机者的家园，有数以千计的寻求庇护者在此以低于贫困线的水平生活，而且还被禁止工作。
据《先锋太阳报》报道，移民部的文件显示，有约2000名成年男性寻求庇护者在墨尔本居住，他们的生活条件只能满足最基本的需求，很多人连张床都没有，由于不得打工挣钱，他们情绪抑郁，生活在恐惧当中。
有文件显示，预计本月还将有逾300个船民家庭将从羁留中心获释，进入墨尔本的城区生活，其中不乏妇女及儿童，而且生活条件也是如此，也不得工作。上周有逾100个来自各个家庭的船民从羁留中心抵达维州，其中包括30名儿童，有的还不到6岁。本月预计还有约700船民本月抵达维州生活，今年其后的几个月，每月也将会有一批船民陆续抵达维州生活。
工党政府5月决定向以家庭为单位的船民发放过桥签证使他们可以进入社区生活，但他们没有工作权利，也仅能获得最低的经济支持。在此之前，仅有单身成年男船民才能以这样的条件进入社区生活。文件还显示自去年圣诞节至今，有逾500名持过桥签证的难民抵达墨尔本。
人道主义慈善团体“希望桥梁基金会”（Bridge of Hope Foundation）的负责人威尔士（John Walsh）警告，这些被社会边缘化的寻求庇护者可能营造出“犯罪横生的贫民窟”。他认为这些人的生活仅能勉强糊口，当局不给他们工作权利，不让他们融入社会的话，埋下的祸根必将大于短期的政治效果。威尔士警告，联邦政府的政策将会创造出一群生活在城市边缘、处于社会底层的穷人，结果就可能会出现犯罪率升高和精神健康问题滋生的情况。
据报道，仅在过去一个月内，1名申请保护签证被拒的男子，在位于墨尔本的移民部办公室意图自残；1名难民申请多次被拒的男子威胁要在墨尔本市区自焚，需出动警方平息事件；数百名寻求庇护者没有过冬衣物也没有床垫，只能睡在地板上；1名15岁船民在街上挥舞刀子威胁要自残；逾百在墨尔本生活的船民家庭都没有冰箱。
根据联邦政府的政策，那些为躲避战乱、暴力或迫害而被迫逃离其祖国的难民，如果来澳时带着联合国的许可，就能获得保护签证。那些通常都是乘船自愿来澳的寻求庇护者，则会获得过桥签证，或关在羁留中心里面。
根据联邦政府去年8月推出的E类过桥签证（Bridging Visa E），进入社区生活的难民被禁止工作；那些持过桥签证进入社区生活的寻求庇护者，在其难民申请审批期间，可以从Centrelink领取89%的基本生活福利，即每周约200元左右。而难民申请审批时间，最长可能达到5年之久。
文件显示，在持过桥签证进入社区生活的寻求庇护者中，有30%都在维州生活，所占比例在全澳居冠。
据《先锋太阳报》报道，移民部的文件显示，有约2000名成年男性寻求庇护者在墨尔本居住，他们的生活条件只能满足最基本的需求，很多人连张床都没有，由于不得打工挣钱，他们情绪抑郁，生活在恐惧当中。
有文件显示，预计本月还将有逾300个船民家庭将从羁留中心获释，进入墨尔本的城区生活，其中不乏妇女及儿童，而且生活条件也是如此，也不得工作。上周有逾100个来自各个家庭的船民从羁留中心抵达维州，其中包括30名儿童，有的还不到6岁。本月预计还有约700船民本月抵达维州生活，今年其后的几个月，每月也将会有一批船民陆续抵达维州生活。
工党政府5月决定向以家庭为单位的船民发放过桥签证使他们可以进入社区生活，但他们没有工作权利，也仅能获得最低的经济支持。在此之前，仅有单身成年男船民才能以这样的条件进入社区生活。文件还显示自去年圣诞节至今，有逾500名持过桥签证的难民抵达墨尔本。
人道主义慈善团体“希望桥梁基金会”（Bridge of Hope Foundation）的负责人威尔士（John Walsh）警告，这些被社会边缘化的寻求庇护者可能营造出“犯罪横生的贫民窟”。他认为这些人的生活仅能勉强糊口，当局不给他们工作权利，不让他们融入社会的话，埋下的祸根必将大于短期的政治效果。威尔士警告，联邦政府的政策将会创造出一群生活在城市边缘、处于社会底层的穷人，结果就可能会出现犯罪率升高和精神健康问题滋生的情况。
据报道，仅在过去一个月内，1名申请保护签证被拒的男子，在位于墨尔本的移民部办公室意图自残；1名难民申请多次被拒的男子威胁要在墨尔本市区自焚，需出动警方平息事件；数百名寻求庇护者没有过冬衣物也没有床垫，只能睡在地板上；1名15岁船民在街上挥舞刀子威胁要自残；逾百在墨尔本生活的船民家庭都没有冰箱。
根据联邦政府的政策，那些为躲避战乱、暴力或迫害而被迫逃离其祖国的难民，如果来澳时带着联合国的许可，就能获得保护签证。那些通常都是乘船自愿来澳的寻求庇护者，则会获得过桥签证，或关在羁留中心里面。
根据联邦政府去年8月推出的E类过桥签证（Bridging Visa E），进入社区生活的难民被禁止工作；那些持过桥签证进入社区生活的寻求庇护者，在其难民申请审批期间，可以从Centrelink领取89%的基本生活福利，即每周约200元左右。而难民申请审批时间，最长可能达到5年之久。
文件显示，在持过桥签证进入社区生活的寻求庇护者中，有30%都在维州生活，所占比例在全澳居冠。
澳洲房价被高估 未来涨势有限
随着澳洲房价上涨的幅度放缓，人们对澳洲房价泡沫危机的恐惧有所减弱，但《经济学家》杂志说澳大利亚房地产仍是世界上价格最高的国家之一。
据《The Age》报道，《经济学家》杂志使用两种计算方法来考量物业否被高估。其中之一是人均可支配收入与房价的比率，用这一指标来衡量对住房的负担能力。
得到的结果是：墨尔本的房价被高估16％，整个澳大利亚的房价被高估了24％，在调研的18个国家中排名第四，排在法国、荷兰和加拿大之后。
另一个衡量方式是房价与租金的比率。在这一调查中，世界上房租最被高估的排名中澳大利亚也是第四名，位于香港，加拿大和新加坡之后。然而因为全球金融危机，世界上各个发达国家的物业价格也一直在下滑，致使楼价泡沫的整体风险有所下降。
物业研究机构SQM研究的董事长Louis Christopher说，比较研究需要充分考虑物业在每个国家中税收待遇的差异。 “投资负扣税（Negative Gearing）”有助于推动投资者对于物业的需求，并会抬高房价。他说这是因为当投资成本超过投资收入时，差额部份将会减少投资者支付的个人收入所得税。
Christopher说按照世界标准，澳大利亚的房地产价格是昂贵的。 “但在这个时候，我看不出有任何可能会导致价格大幅下滑的因素。”他说，“除了在墨尔本部份地区和一些沿海的渡假地点，没有住宅物业供过于求的现象，在失业率升高的情况下利率不太可能大幅上升。”
随着时间的推移，悉尼和墨尔本的拍卖成交率正在上升， 创记录的低利率将会激励更多的首次购房者进入市场，Christopher说，首次购房者增加，造成了在中下市场价格上涨的压力。
另一家房地产研究机构RP Data说，去年悉尼楼价上涨达3.7％，超过墨尔本的1.6％。虽然4月份澳洲首府城市的物业价值收缩了0.5％，但RP Data表示，这是由于季节性因素的影响，通常每年的前三个月中价格增长最为强势。
RP Data的研究主管Tim Lawless在本月早些时候表示，四月的结果并不预示着房价会继续下跌，它只代表着在房地产复苏的进程中会出现一些反覆。 “当与其他指标综合考量，如拍卖成交率，私人签约数，以及在一定程度上改善了的住房融资需求，4月份的负面结果很可能只是暂时现象。”
Christopher说，在墨尔本南岸港区像Southbank和Docklands的公寓中仍然有一些供过于求，在远郊一带，仍然有很多的房子和土地配套计划需要完成。
“但在墨尔本建筑许可申请的批准数已在减少，墨尔本的施工高峰期终将结束。”他说。
“Carlton, Richmond 和Albert Park的价格都在上涨。”Christopher说，“悉尼许多东区近郊，包括Paddington和 Surry Hills的价格也在上涨；在Elizabeth Bay，经历了此前的下滑后，现在房价也在上涨。”
据《The Age》报道，《经济学家》杂志使用两种计算方法来考量物业否被高估。其中之一是人均可支配收入与房价的比率，用这一指标来衡量对住房的负担能力。
得到的结果是：墨尔本的房价被高估16％，整个澳大利亚的房价被高估了24％，在调研的18个国家中排名第四，排在法国、荷兰和加拿大之后。
另一个衡量方式是房价与租金的比率。在这一调查中，世界上房租最被高估的排名中澳大利亚也是第四名，位于香港，加拿大和新加坡之后。然而因为全球金融危机，世界上各个发达国家的物业价格也一直在下滑，致使楼价泡沫的整体风险有所下降。
物业研究机构SQM研究的董事长Louis Christopher说，比较研究需要充分考虑物业在每个国家中税收待遇的差异。 “投资负扣税（Negative Gearing）”有助于推动投资者对于物业的需求，并会抬高房价。他说这是因为当投资成本超过投资收入时，差额部份将会减少投资者支付的个人收入所得税。
Christopher说按照世界标准，澳大利亚的房地产价格是昂贵的。 “但在这个时候，我看不出有任何可能会导致价格大幅下滑的因素。”他说，“除了在墨尔本部份地区和一些沿海的渡假地点，没有住宅物业供过于求的现象，在失业率升高的情况下利率不太可能大幅上升。”
随着时间的推移，悉尼和墨尔本的拍卖成交率正在上升， 创记录的低利率将会激励更多的首次购房者进入市场，Christopher说，首次购房者增加，造成了在中下市场价格上涨的压力。
另一家房地产研究机构RP Data说，去年悉尼楼价上涨达3.7％，超过墨尔本的1.6％。虽然4月份澳洲首府城市的物业价值收缩了0.5％，但RP Data表示，这是由于季节性因素的影响，通常每年的前三个月中价格增长最为强势。
RP Data的研究主管Tim Lawless在本月早些时候表示，四月的结果并不预示着房价会继续下跌，它只代表着在房地产复苏的进程中会出现一些反覆。 “当与其他指标综合考量，如拍卖成交率，私人签约数，以及在一定程度上改善了的住房融资需求，4月份的负面结果很可能只是暂时现象。”
Christopher说，在墨尔本南岸港区像Southbank和Docklands的公寓中仍然有一些供过于求，在远郊一带，仍然有很多的房子和土地配套计划需要完成。
“但在墨尔本建筑许可申请的批准数已在减少，墨尔本的施工高峰期终将结束。”他说。
“Carlton, Richmond 和Albert Park的价格都在上涨。”Christopher说，“悉尼许多东区近郊，包括Paddington和 Surry Hills的价格也在上涨；在Elizabeth Bay，经历了此前的下滑后，现在房价也在上涨。”
悉尼林家灭门案重要DNA证据将送新西兰检测
新州一法庭周五获悉，林宅血案至关重要的证据——包含有多名被害者DNA的血液样本将于6月被送往新西兰进行新的专家检测。
高等法院将于9月12日开始对谢连斌进行长达12周的审判，谢连斌涉嫌在2009年7月份谋杀了五名亲属：他的大舅子林愍，林愍之妻林云丽，小姨子林云彬，以及两名年幼的男孩。谢连斌否认自己犯下了五项谋杀罪。
警方在调查中从谢连斌位于悉尼北爱平区（North Epping）的车库里找到了一滴血迹，当中据悉包含了多名被害者的DNA。法庭获悉，这份样本将在6月被送往新西兰，使用“更加精密”的设备进行检测。
资深皇家检控官特德斯齐（Mark Tedeschi）向法庭表示，这一过程（需要有人搭乘飞机跨过塔斯曼海送呈样本）可能需要花费大约四个星期的时间。
谢连斌的辩护律师特恩布尔（Graham Turnbull）向法庭表示，他对新的检测并不感到担心，他还说，他也会在辩护中提出有关DNA证据的问题。
检方证人的名单将于6月份敲定，传唤证人的工作预定于9月9日开始。
谢连斌的妻子、林愍的妹妹林姝，周五也出现在法庭上，对丈夫表示支持。
雷森法官（Megan Latham）将本案的聆讯推迟到了6月28日。
170万澳职员工作拼命 经理群体最卖力
在这些人中，有近50万人为经理——这个岗位长时间工作的比例(37%)最高。不过长时间工作并不局限于白领员工，四分之一机械操作和驾驶员以及五分之一的技工和手艺工人每周的工作时长也超过了49小时。
长时间工作的职员比例增幅并不显著。在1980年代到1990年代，每周工作超过40小时的上班族群体稳步扩大，但大约在10年前达到顶峰后，这一数据就开始逐渐下滑。在2000年，只有10%的工人每周工作超过60个小时，现在这一比例已经降低至7%。
经济合作与发展组织（OECD）在对34个发达国家进行对比后，于周二公布了“美好生活指数”，并指出超时工作的澳人比例仍高于其他国家。
澳洲连续第三年成为全球最幸福的工业化国家，但澳人在工作与生活平衡方面的表现却不尽人意。报告显示，澳人每天花在吃饭、睡觉和休闲娱乐（例如社交、爱好、游戏、上网和看电视）的时间低于OECD的平均水平。
来自南澳大利亚大学工作与生活中心的Barbara Pocock教授称，劳动力市场的结构性变化改变了人们对工作时长的概念。此外，手机技术的普及也正在重塑澳人的工作模式。有研究发现，很多职员在深夜或大清早查看工作邮件，以便更从容地应对工作。
社会研究人员Hugh Mackay称，澳人逐渐接受超时工作将让整个社会付出代价。“辛勤工作有助于国家繁荣。但当你想到超时间工作对于整个社会福利、与亲友或邻居培养亲密关系等问题的影响时，你可能就会对澳洲产生疑虑了。”“我们很多人都把更多的时间投入工作中，放弃了培养这些珍贵的人际关系的机会。”
澳洲多样化委员会（Diversity Council Australia）的调查显示，很多企业都没有采取真正能提高工作与生活平衡的措施。该委员会的行政长Nareen Young不禁问道：“已经有这么多调查证明工作灵活性存在积极影响，我不明白为什么我们还持有这种勉强工作的想法。”
本月已经两次 澳大利亚总理又“遇袭” 参观学校被扔三明治
报道，澳大利亚总理吉拉德当天在首都堪培拉参观学校时被扔香肠三明治，这已经是她本月第二次“遇袭”。
照片显示，香肠三明治擦过吉拉德的左臂，落到了前方的地面上。当时，她正在和当地莱纳姆中学（Lyneham High School）的学生握手。对此，吉拉德一笑置之，开玩笑说：“他们想必是以为我饿了”。
本月早些时候，吉拉德就曾遭遇类似尴尬处境。当时她在昆士兰州马斯顿公立中学出席茶会，在活动过程中，一名学生向她投掷了三明治。这名学生也因此被停课15天。
维州政府快速出售公地 一周入帐逾1亿元
这个位于墨尔本西区的新住宅开发区几乎和Docklands的面积一样大，料将给内普辛（Denis Napthine）增加新的修路压力——为西区修建新的连接线，以减轻西门大桥的交通压力。
5月15日，这片位于Hacketts Road和Princes Freeway之间的土地停止竞标。一周后，珀斯公司Satterley Property Group便以“1亿多一点”的价钱卖掉了。Biggin Scott Land此前宣传这块毗邻Point Cook的土地具有“非常吸引人的卖家条款”，而且无需缴纳新兴地区基建税。
Satterley Property Group的维州和昆州事务总经理Jack Hoffmann称，他们“打算在这块土地上修建1800-2000幢住宅”。他称，这些房产预计2年内便可上市销售。
Hoffmann也对政府如此迅速地作出出售决定一事感到讶异。“他们很快就做了决定，我们上周就知道竞标的结果了。”他称，在提交了竞标申请后，政府并未对投标人进行审核。“我们只收到，‘恭喜，你们拿到这块地了。’”
Hoffmann称，这块土地将只用于开发民宅。配套的设施包括网球场、球场以及地方公园。“对我们来说，这个地块最吸引人的地方在于它是迄今为数不多毗邻Point Cook的大地块。”Hoffmann称，Point Cook的房市并未饱和，因此他们仍大有可为。
但是这个大规模的住宅开发区或将迫使当局修建新的高速路连接线，因为该区域的新居民如果无法在附近的Werribee找到工作，或者不愿使用Hoppers Crossing火车站的话，那么西门大桥的交通势必会更加拥堵。
陆克文全球吃香 演讲邀请接到手软
阿联酋航空公司曾多次把他送到中东，他还接受了中国多所大学的邀请，还在哈佛肯尼迪学院演讲。他的出行和食宿费用由大学、政府部门和私人赞助商资助。
他去年的飞机里程多达20.5万公里，超出总理吉拉德（Julia Gillard）近4.5万公里。
虽然如此繁忙，可他接受的全球邀请仅占了总邀请数量的10%。
他本月曾飞往韩国首尔，还收到了亚洲领导人会议赠送的三星Galaxy平板电脑。他到了北京，在中国人民解放军国防大学演讲，后来又到了温哥华参加高峰会议。另外一位私人赞助商赞助陆克文前往波士顿，在哈佛大学发表演讲，然后到华盛顿的卡内基国际和平基金会讲话。
他还在阿尔弗雷德•赫尔豪森学会（Alfred Herrhausen Society）的资助下前往中国参加了两个重要会议。
陆克文说他去北京的时候没有找借口去探望他的女儿（Jess）和外孙女（Josephine），她的外孙女今天刚好满一岁。
陆克文的发言人称：“陆克文参加国际会议是专注于安全和经济问题，并尽自己的能力去促进澳洲的利益。他已经拒绝了90%的邀请。”
哪位华人买家把前总理府邸买下：联邦大选前陆克文堪培拉豪宅上市出售
18个月前他们最小的儿子完成在首都的中学学业后，陆克文一家就搬出了这间五居室的房子，但现在他们将房子卖掉不禁引人猜测陆克文是否打算结束自己的政治生涯。
这间复式住宅有意大利风格的花园和超凡品质的装饰，过去一直用于接待到访的外交官和国家首脑，而且距离联邦国会只有10分钟车程。
陆克文夫妇在2010年10月房产高峰期间以217.5万澳元的价格购买这间房子，现在的出售价格大约是225万澳元，所以他们基本上没赚什么钱。房子昨天刚刚推出市面，但已经引起不少人的兴趣。
被问及为何选择这个时候卖房子时，陆克文的回答也相当直接。
陆克文的一位发言人称：“Marcus完成12年级的学习后，他们一家就搬出了这间房子。此后房子一直被出租。”
“当前的租户已经说他们想买另一间房子，所以就选了这个时候将房子推出市场。”
住在这间房子的时候，Rein经常被看见在逛附近的Yarralumla商店，陆克文则经常光临附近的咖啡店。
矫枉过正？墨尔本市中心王子大桥车道改为单车道 车族或需提前十分钟出门
在为期3个月的试行过程中，出城车道将不会受影响。
维州皇家汽车协会（RACV）和维州工商雇主联合会（Victorian Employers' Chamber of Commerce and Industry，VECCI）都表示，把北向车道中的一条改为自行车道，将导致交通更加拥堵。根据试行方案，在Flinders St Station附近，北向车道将恢复为2车道，而当前兼作人行道和自行车道的道路将只用作人行道。
这项将于下个月启动、耗资7万元的试行方案将导致在王子大桥北向车道排队前进的车辆从44辆减少到22辆。墨尔本市长Robert Doyle称，“在St Kilda Rd，车队的等候时长将会延长，但是它将会很快进入市内，因此我们认为，车族的出行时间只会受到非常小、非常小的影响，与此同时，所有的道路使用者都将获得巨大的益处。这并不是压制汽车或支持自行车的方案。我们只是试图平衡各方的需求而已。”
3月份时，《先驱太阳报》曾披露，墨尔本市府计划将南、北两个方向的车道各削减掉一条，改建为自行车道。但是Doyle表示，在Yarra Trams和维州公共交通部门（PTV）公布关于联邦广场外的有轨电车站的计划之前，南向车道将不会受到影响。
提出这一试行方案的Richard Foster称，这是为了满足所有大桥使用者的需求。但RACV的道路和交通事务经理Dave Jones称，将王子大桥北向车道中的一条改为自行车道当然是成本最低的方案，但是这并没解决现有自行车道的问题。
Jones称，“我们对于市府的影响评估报告没有信心，因为市府（对于La Trobe St的独立自行车道的评估）已经犯了大错，他们原先说它不会产生任何影响（，但事实上不是这样的。）”
每天使用王子大桥的车流量为3.4万车次，行人为3.1万人次，自行车族为5500人次。这座大桥在过去3年里已经发生了23起严重的交通事故。
VECCI的首席经济学家Steven Wojtkiw称，他根本闹不清移除一条北向车道如何能改善交通流。“事实上，增加交通拥堵，致使车族的行程受到更严重的耽延倒是非常有可能出现的问题。”
St Kilda Rd的居民和油槽车司机，40岁的Hakan Isen称，他担心本地人得提前10分钟出门，才能避开交通堵塞。
联合国报告显示 澳洲儿童童年最幸福
据2013年5月31日澳联社报道，联合国2013年的一份报告发现，澳洲对儿童来说是世界上最幸福的国家之一。但是澳洲的疫苗接种率低于世界上部份发展中国家。
联合国儿童基金会（UNICEF）近日公布了2013年世界儿童状况报告。该报告在今年重点阐述了全球残疾儿童的命运。
报告显示，在至2011年的近40年以来，澳洲5岁以下儿童的死亡率在稳步下降，从2.1%降至0.5%，低于东亚太地区2011年5岁以下儿童平均2%的死亡率。澳洲孩子在受教育、被剥削和贫困指标方面的情况都较好。
不过，澳洲在接种疫苗方面普及率仍低：麻疹只有94%，白喉、百日咳、破伤风,、小儿麻痹症、乙型肝炎、流感嗜血杆菌的疫苗接种只有92%。这使澳洲的接种疫苗率超出世界平均水平，但低于孟加拉、厄立特里亚、哈萨克斯坦及利比亚。
联合国儿童基金会的报告称，世界上残疾儿童仍受到歧视，面临贫穷、受教育不足甚至遭屠杀的困境。报告写到：“在马达加斯加，甚至在家长协会会长中，有48%的人错误地认为，残疾具有传染性。”联合国儿童基金会呼吁全球需要付出更多的努力来登记残疾儿童人数，加强数据收集，使这些儿童受到人们的关注。
该基金会还呼吁加强对仍未加入儿童权益保护协定的国家施压，立即采取措施减少过于依赖国际机构对残疾儿童的护理。
联合国儿童基金会（UNICEF）近日公布了2013年世界儿童状况报告。该报告在今年重点阐述了全球残疾儿童的命运。
报告显示，在至2011年的近40年以来，澳洲5岁以下儿童的死亡率在稳步下降，从2.1%降至0.5%，低于东亚太地区2011年5岁以下儿童平均2%的死亡率。澳洲孩子在受教育、被剥削和贫困指标方面的情况都较好。
不过，澳洲在接种疫苗方面普及率仍低：麻疹只有94%，白喉、百日咳、破伤风,、小儿麻痹症、乙型肝炎、流感嗜血杆菌的疫苗接种只有92%。这使澳洲的接种疫苗率超出世界平均水平，但低于孟加拉、厄立特里亚、哈萨克斯坦及利比亚。
联合国儿童基金会的报告称，世界上残疾儿童仍受到歧视，面临贫穷、受教育不足甚至遭屠杀的困境。报告写到：“在马达加斯加，甚至在家长协会会长中，有48%的人错误地认为，残疾具有传染性。”联合国儿童基金会呼吁全球需要付出更多的努力来登记残疾儿童人数，加强数据收集，使这些儿童受到人们的关注。
该基金会还呼吁加强对仍未加入儿童权益保护协定的国家施压，立即采取措施减少过于依赖国际机构对残疾儿童的护理。
生活不易 来自上海的悉尼华裔便利店店主一周工作91小时
在大多数情况下，作为店长的麦克·蒋一天就要工作14.5个小时。由于生意不错，他每天上午8点半就要开门，到晚上10点半才打烊。
“这好像是没完没了，”麦克·蒋说，“我的工作不只是进货、卖东西那么简单，还要管理仓库以及工作人员等。”他的母亲有时候会到便利店帮忙，此外还有三名职员每天轮三个班。
自2006年随着父母从上海移民到澳洲以来，麦克·蒋一直很努力工作。如果情况允许，他一周有两天可以睡到9点半再起床。
在被问起如何平衡工作与生活时，麦克·蒋表示自己很幸运，因为他住的地方距离便利店只有五分钟的路程。这意味着他可以赶回家为妻子和一岁的儿子William做饭（妻子帮他准备好食材，他负责掌勺下锅）。
而在被问及为何这么拼命工作时，麦克·蒋回答：“这就是生活啊。”他还表示，他的很多亚裔朋友都跟他一样，有些人甚至打两份工或者工作得更长，都是为了给自己和家人做养老准备。
麦克·蒋说：“我正在努力为我的家人创造一个未来，我现在还没有房子，所以我攒钱的目标之一就是买房，第二是为William的未来做准备。”他表示，由于大家都很忙，他很少有时间能与朋友聚会。“如果要聚会，我们大概会提前2个月约定好。”
2013年5月30日星期四
大学校舍不够住 周边公寓需求料增
一名住房专家表示，由于澳币贬值，中国需求以及留学教育的增长，未来三年市场对学生公寓的需求将猛增。
ARINA Hayball的教育专家韩莫（Geoff Hanmer）预计，澳洲大学在2016-2017年前将录取100万名全日制新生，其中有35万主要集中在悉尼和墨尔本的学生没法住在家中，因此肯定需要校外住宿。
澳洲政府的官方数据显示，在截至3月份的12个月内，就读大学的澳洲国际留学生人数增加5.1%，职业培训院校的留学生人数却继续下滑了6.1%。
韩莫指出，位于墨尔本市区的大学一直以来都不怎么愿意解决学生的住房需求，比如说墨尔本大学，它虽拥有大量的可开发土地，但却只肯为3%的学生提供了校内宿舍。韩莫说：“多数大学把都校区看做国家公园，不愿意对校园内的空地作任何开发。”
墨尔本理工大学（RMIT）副校长Margaret Gardner表示，校方与住房供应商RMIT Village有着附属关系，但依旧未能解决学生住宿的长期问题。
相比之下，新南威尔士大学（University of NSW）的占地面积虽然不如悉尼大学或墨尔本大学那么大，但却愿意在校园内增设学生宿位。已增设了2000个宿位的新南威尔士大学还计划再增加450个。
商业地产公司Colliers International透露，虽然大学生人数近几年有所减少，但靠近市中心大型高校的租房需求依然强劲。
不久前公布的数据显示，每年入读澳洲大学的国际留学生人数占新生人数30%，每年产值达150亿元。
ARINA Hayball的教育专家韩莫（Geoff Hanmer）预计，澳洲大学在2016-2017年前将录取100万名全日制新生，其中有35万主要集中在悉尼和墨尔本的学生没法住在家中，因此肯定需要校外住宿。
澳洲政府的官方数据显示，在截至3月份的12个月内，就读大学的澳洲国际留学生人数增加5.1%，职业培训院校的留学生人数却继续下滑了6.1%。
韩莫指出，位于墨尔本市区的大学一直以来都不怎么愿意解决学生的住房需求，比如说墨尔本大学，它虽拥有大量的可开发土地，但却只肯为3%的学生提供了校内宿舍。韩莫说：“多数大学把都校区看做国家公园，不愿意对校园内的空地作任何开发。”
墨尔本理工大学（RMIT）副校长Margaret Gardner表示，校方与住房供应商RMIT Village有着附属关系，但依旧未能解决学生住宿的长期问题。
相比之下，新南威尔士大学（University of NSW）的占地面积虽然不如悉尼大学或墨尔本大学那么大，但却愿意在校园内增设学生宿位。已增设了2000个宿位的新南威尔士大学还计划再增加450个。
商业地产公司Colliers International透露，虽然大学生人数近几年有所减少，但靠近市中心大型高校的租房需求依然强劲。
不久前公布的数据显示，每年入读澳洲大学的国际留学生人数占新生人数30%，每年产值达150亿元。
新西兰房价快速上涨 当地舆论指责中国购房者炒房
据2013年05月30日中国经济网报道，新西兰房价近来快速上涨，当地一些舆论因此怪罪中国，认为是来自中国的购房者炒高了当地房价，不过有调查显示，其最大的海外买家是英国人，中国人排第二。有分析认为，高达75%的供需缺口，以及银行宽松的贷款条件才是房价飙涨的主要原因。记者调查发现，不少银行不收手续费，用送现金、彩电等方式吸引贷款，甚至可以帮忙支付贷款人从其他银行转来该行的违约金，海外买家也可获得房屋贷款。
新西兰房价如脱缰的野马狂奔了整整一年，新西兰最大城市奥克兰的最新房价调查显示，已经有超过17个街区的均价突破100万新西兰元(约合500万元人民币)，均价是指当地当月所有售出房屋的中位价，新西兰基本是独栋别墅，平均面积在150平方米左右。奥克兰储蓄银行首席经济学家尼克·图福利预计，不到3个月，该区均价必将突破200万大关。
高企的房价让舆论将矛头指向越来越多的海外购房者，尤其是来自于中国大陆的投资客。奥克兰的一名持牌房屋中介早前公开称，中国买家的大批涌入，是推动房价飙升的主要原因。在野党优先党领袖温斯顿·彼得森更是在近日公开发表攻击华人的言论，声称由于华人移民数量的迅速增加，新西兰要额外支出约10亿新西兰元养老金。
然而，各种调查和统计数据却得出完全不同的结论。新西兰银行和新西兰房地产协会在房价涨幅最大的3-4月共同进行了调查，572名受访的持牌房地产中介没有一人认为海外买家的数量增加，而在海外买家的国籍上，英国人最多，占所有海外买家的16%，其次才是中国人(15%)和澳大利亚人(14%)。新西兰银行首席经济学家托尼·亚历山大表示，“很显然，新西兰人只是想当然地给房价猛涨找出一个‘简单的理由’。”
据记者观察，之所以矛头对准中国人，原因包括，新西兰的房屋买卖越来越多地采用拍卖形式，记者在几次拍卖会现场看到，华人中介和买家占1/3以上，许多高价甚至是超高价都由华人报出。此外，许多华人选择门槛较低的房屋中介作为固定职业，这给当地造成有大量中国买家的印象。
奥克兰市议会经济学家葛夫·库伯认为，根源还是供求。奥克兰每年的房屋需求在2万至2.5万套，相比新房与二手房5000套左右的供应量，缺口至少在75%。
记者调查发现，新西兰最主要的5大银行的房贷利率基本在年利率5%左右的历史最低水平，购房者可与银行就房贷条件讨价还价，银行不仅不收任何手续费，还给客户最高3000新西兰元的现金返还，以及赠送彩电等优惠。甚至有银行以更优惠贷款条件，以及承担违约金等措施吸引客户将房贷转至自家银行。
悉尼大学留学生和本地生学费差距为新州最大
据2013年05月30日中国新闻网报道，新州审计长Peter Achterstraat报告称，悉尼大学对本地学生和留学生收取学费的差距是新州最大的。
Achterstraat于28日在他的年度大学报告中指出，2011年悉尼留学生的平均学费比本地学生的平均学费高出274%(即21,741澳元)。新州高校中，留学生和澳洲本地学生学费差距最小的是南十字星大学(Southern Cross University)，差距为39%(即2416澳元)。
Achterstraat表示，2011年学生人均运行开支最高的是悉尼大学和新南威尔士大学，分别为37,934澳元和34,798澳元，反映了“他们的研究活动超越平均水平”。
西悉尼大学的人均运行开支是最低的，只有17,180澳元。 新州所有大学在2012年都录得运营盈余。
然而，新南威尔士大学认为审计办公室使用的审计结果夸大了学校的实际运营状态，因为当中包括了用于资本和研究项目的资金，而这些资金是不被用作普通运营的。大学一位发言人称，新南威尔士大学2012年的审计结果是9280万澳元，而运营结果是1360万澳元，后者更能反映学校的财政状况。
Achterstraat于28日在他的年度大学报告中指出，2011年悉尼留学生的平均学费比本地学生的平均学费高出274%(即21,741澳元)。新州高校中，留学生和澳洲本地学生学费差距最小的是南十字星大学(Southern Cross University)，差距为39%(即2416澳元)。
Achterstraat表示，2011年学生人均运行开支最高的是悉尼大学和新南威尔士大学，分别为37,934澳元和34,798澳元，反映了“他们的研究活动超越平均水平”。
西悉尼大学的人均运行开支是最低的，只有17,180澳元。 新州所有大学在2012年都录得运营盈余。
然而，新南威尔士大学认为审计办公室使用的审计结果夸大了学校的实际运营状态，因为当中包括了用于资本和研究项目的资金，而这些资金是不被用作普通运营的。大学一位发言人称，新南威尔士大学2012年的审计结果是9280万澳元，而运营结果是1360万澳元，后者更能反映学校的财政状况。
澳人工作时间长 吞噬生活质量
这项调查由澳大利亚研究中心和南澳、西澳、维州政府共同出资，历时两个月完成。总工会的这项调查共访问了超过2800个澳洲工人，结果发现，超过一半（54%）的人表示他们的工作量超出了一个人所能承受的范围。管理者总希望工人把工作排到第一位，放在个人生活之前，但是75%的受访者表示如果能少工作几个小时，他们宁可少赚钱也会觉得高兴。
ACTU主席巴络（Sharan Burrow）表示，这项调查表明工人对“工作激烈化”的担忧还在进一步加剧，即他们认为工作越来越难做，而且占据了大量生活的时间。
他说：“工人们承受着长时间工作和高强度工作的压力，艰难地平衡着自己的工作时间和生活时间，这种不快的感觉正在逐渐增加。数字很容易说明一个问题，工人们想工作的时间更少一点，但却无法面对物价上涨的压力，或者他们根本无法选择他们的工作内容和时间。”
调查显示，女性工作者希望每周工作35个小时，这比目前标准的工作时间要少3个小时。男性工作者普遍希望每周工作38个小时，但是差不多三分之一的人每周工作48个小时甚至更多。
工作时间和生活时间平衡的破坏在那些高收入和低收入人群中表现最为明显，年薪低于3万元和年薪高于9万元的人对于工作带来压力的抱怨比中间收入阶层要多的多。
调查报告显示，澳洲工人在不得不工作的时间和想要工作时间之间不搭配的现象十分严重。
68%的受访者表示，如果能够找到工作和生活之间的平衡，他们会非常高兴。不过，三分之一的人表示不愿意从事专职太太、专家、经理和成为在信息技术、媒体和矿业工作的人。
巴洛表示，很多想工作的少一点，但是生活成本的上升却让这一切化为了泡影。她说：“毫无疑问，每个家庭的成员都面临着工作时间变长、压力变大的考验，工作的人发现工作的时间越来越长，这打破了他们工作和生活、工作和家庭之间的平衡。”
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