2014年5月15日星期四

林家灭门案:邻居曾闻叫喊 被告夫妻见尸大吵


震惊全澳的林宅血案周三继续审理。一位证人讲述被殴打、勒死的12岁林涵与本案被告谢连斌之间的往日情谊,引得谢连斌当庭洒泪。

2009年7月18日凌晨,12岁的林涵与父亲林愍、母亲林云丽、弟弟林涛和姨妈林云彬在北爱坪(North Epping)的家中遭人谋杀。

年纪轻轻的林涵热爱打羽毛球,立志在25岁时代表澳洲出战羽毛球赛,因此生前经常和姑父谢连斌打球。林涵的朋友和羽毛球教练出庭作证,称林涵经常和谢连斌一起锻炼,谢连斌闻及此处,当庭痛哭。

谢连斌此前曾表示,他与林愍一家人的关系非常亲密,因此自己从来没有想过要伤害他们。据称他常带林涵和林涛去上羽毛球课,还在他的车库中与他们练习打羽毛球。

而邻居作证称,在林氏一家五口的尸体被发现的前一天夜里,他们曾听到过不同寻常的喊叫声。

此前,检控官曾告诉陪审团,谋杀过程“几乎无声无息”,“没有一个邻居在谋杀过程中听到过一点声响”。

但周三在新州最高法庭上,住在林宅附近的Pamela Burgess和Nigel Kelty夫妇作证说,他们记得在2009年7月17日晚10点半左右曾听到喊叫声。

Pamela Burgess说,她和伴侣从前时常听闻四邻传出叫喊声,因为当时“吵架的人还真不少”。但当晚的动静“不似我们惯常听闻的那种,颇不寻常。我不太确定声音从哪个方向传来,但肯定不是隔壁。我不知道他们说的是不是英语,我说不出。”

前一日,足球教练Lawrence Madafiglio作证说,他在2009年7月18日上午目击到一对亚洲人面孔的男女在林宅外“激烈争执”。“她悲恸万分…双手不停比划,时而交叉,时而在空中挥舞,”Madafiglio回忆道,不久之后,男子钻进一辆红色Corolla绝尘而去,留下女子独自站在路旁,掩面哭泣。

检方认为,Madafiglio当日上午看到的是被告谢连斌与其妻林姝,后者刚刚发现兄长一家的尸体。

法庭获悉,尽管林姝苦苦哀求涨幅在警方抵达前留下陪她,但谢连斌坚持驾车离开,到雪梨西南区去接岳父岳母,留下林姝一人等候警方与医护人员。

本案仍在法官Peter Johnson的主持下继续审理。

悉尼10年来最大房市繁荣结束!今年增幅减半!

悉尼的房价增幅在今年遭减半,再次暗示了这个城市十年来最大的房市繁荣已经结束了。

澳洲统计局于周二公布的数据显示,悉尼房价在去年12月份季度高达5.4%的增幅在2014年第一季度只剩下2.4%。

公寓房房价增幅也惨遭腰斩,从去年12月份季度的4.1%锐减至今年第一季度的2%。

澳洲房产监测机构(APM)的资深经济师威尔森(Andrew Wilson)指出:“悉尼房市繁荣结束基本可以盖棺定论了。”

“低利率带来的甜头已被市场冲淡,现在我们将看到一个更为平坦的房市,房价增长将更依赖于收入增长和地方经济因素。”

AMP Capital的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说道,澳洲统计局的数据“与雪梨房市风头渐失的趋势一致”。

来自Ee Real Estate的中介Poh Ling Ee注意到,悉尼最炙手可热的市场――内西区房市在2月份就出现了衰退的苗头。在经历了买家倾巢而出的春季后,今年的情况已经很不同了。“市场绝对是更加安静了,没有那么多的买家活动。”

澳洲统计局周二公布的其他住房金融数据显示,悉尼房市将进一步温和。

经过季调后,自住房业主房贷数量从去年12月份季度的4万6082份略降至今年第一季度的4万5570份。同期内,平均房贷额也从36万3800元降低至35万5500元。

威尔森博士认为,住房可负担性使得住房买家的借贷额受限。

奥利弗也认为,平均房贷额降低是因为买家们被迫转向更便宜的房市。“我估计随着住房可负担性的恶化,越来越多的买家被迫购买更便宜的房产,比如说公寓或排屋,或者是在更便宜的城区买房。”

不过,这份数据还带来了一则好消息:首置业者开始回归市场了。

在今年第一季度,新州首置业者申请的房贷达3120份,比去年同一个季度猛增了18%,不过低于去年12月份季度的3816份。但这是情有可原的,因为传统而言1月份和2月份都是房产交易的淡季。

奥利弗认为,首置业者增加得益于新州经济的表现。“自去年以来,可负担性并没有改善,但市场信心增加了,因为失业率开始回稳。”

RP Data的资深研究分析师库舍尔(Cameron Kusher)称,今年首置业者或许会有所增加,但考虑到房价现状,他们的队伍没有办法迅速壮大。

“在悉尼买不起房的买家可能会开始在纽卡素(Newcastle)和卧龙岗(Wollongong)等城市物色房产。”

威尔森指出,澳洲统计局的数据显示悉尼房市“从强健过渡至稳定阶段”。

APM此前也公布了今年第一季度的房价增幅,不过略高于澳洲统计局的数据。APM的数据显示,房价从去年12月份季度的5.1%降低至今年第一季度的3.1%。

学费贵 福利少 压力大 新预算迫年轻人自食其力

根据周二晚公布的新预算,大学将能够自主决定收费水平,大学毕业生将必须提早开始偿还助学贷款。

新预算将把政府的财政支持扩大至包含修读文凭或2016年后在私立院校/TAFE修读学位的人,此举将耗费8.2亿元。但政府提供给每门大学课程的经费将减少20%,目前闲置全澳高校调涨学位收费的学费上限也将从2016年起废除。

从2016年起,大学生将需要在年收入达到5万零638元时提前偿还助学贷款(HELP),并支付2%的利息。目前的还贷收入标准为5万3345元。因为政府更改了指数连动安排,使其与10年期政府债券挂钩,而非与通胀挂钩,助学贷款将加速增长,

这些变化将在从2014-15财年起的四年里节省32亿元。

年轻人的福利也将遭到削减,从明年起,25岁以下的失业者只能领取金额较低的青年津贴(Youth Allowance),不能领取找工津贴(Newstart)。而30岁以下的是失业者要等待半年才能申领失业救济金,此举可在未来四年节省12亿元。

在半年的强制等待期中,年轻失业者将被要求参加政府资助的“求职和就业服务活动”。如果他/她此前曾受僱佣,那么此前每就业一年,等待期将减少一个月。等待期结束后,失业者还得每周工作25小时,“以工换赈”,为期半年。在此之后,他们若还没有找到工作,就得从半年等待期开始重头来过。

僱佣失业者的僱主将可以获得工资补贴——亦即年轻人的失业救济金将改为拨给他/她的僱主。

7月1日起,失业救济给付将冻结三年,而非随通胀调涨。找工津贴和青年津贴都将冻涨。
有一定工作能力的35岁以下残障年金领取者,将需要参加“就业参与计划”,重回职场。该计划将持续至2019年6月,耗资4650万元。

但无力工作、需抚养子女、就学或受训、或身患重大残疾的年轻人可以豁免于以上规定。
从9月15日起,全体求职者若无合理缘由而婉拒有给薪工作,将失去8周补助金。如此一来,失业者将更加难以“赖着”福利系统不走,此举可在四年内节省2090万元。

下财年澳将吸19万移民 7成为技术移民

据《澳洲人报》周三报导,由于政府重新把雇主担保签证作为移民项目的重点,下财年技术移民在澳洲移民项目中所占的比例将接近70%。

移民部长莫里森(Scott Morrison)表示,技术移民计划需要配合澳洲的经济状况及对技术人才的需求。作为澳洲人道主义移民项目的一部分,澳洲将在未来5年内额外提供2万个人道主义签证配额。

据悉,2014-15年移民计划总共提供19万个签证名额,当中包括12.855万个技术移民名额,6.0885万个家庭移民名额和565个特殊资格移民的名额。

“由于政府再次把雇主担保签证放在优先位置,在未能找到本地工人的情况下,政府将协助雇主寻找适合的海外技术工人,以填补国内的重要职业空缺。”莫里森说。预计他的话将引发工会的愤怒,但他强调这些措施都是为了保护“澳洲工人,他们将比较不会受到未获岗位僱佣就来到澳洲的独立移民的竞争”。

预算案指出,技术移民将继续满足澳洲对技能人才的长期需求,包括解决澳洲偏远地区的技能短缺问题。政府也将废除工党额外分配给寻求庇护者的4000个家庭团聚移民名额,此举将节省2.67亿元。

在人道主义移民项目上,政府将在下财年欢迎1万3750名难民,澳洲仍将是世界前三的难民收容国之一。这1万3750个名额包含至少4千个特殊人道主义项目名额,这是为境外的人道主义难民家庭准备的。

“工党执政时期,该项目的名额跌至只剩500个,那些坐船偷渡的人抢走了通过合法途径申请避难者的名额。”莫里森说,该项目名额的增加,是政府阻截船民成功的“红利”。

“受难妇女”项目将获得1000个名额,该项目进入了第25个年头,将有额外的1.4万签证被发放给弱势的妇女难民和她们的孩子。

2月,政府成立了一个专家小组来调查457签证计划被滥用一事。这次审查给僱主提供了一个缩减工党对技术移民限制的机会。

移民部数据显示,截至3月31日,澳洲国内的457签证移民人数达到11.178万人,增幅为5.9%。

老陆很郁闷 陈年老账一起算 听证会前把话讲


政府猛削养老金支出 提高各项福利门槛

由于艾伯特政府打算从2017年开始减缓养老金成本的增长速度,养老金领取者将失去一系列的补助,获取政府福利之路将更加布满荆棘。

艾伯特总理在2013年联邦大选前曾承诺,他将不会在其首届任期内削减养老金。然而与此承诺相悖的是,政府将在2016年大选后,提供更加吝啬的养老金,并且每两年调涨一次。

在2017年后的3年,收入与资产评估门槛将被冻结,这意味着与评估门槛跟随通胀率步伐的做法相比,更少人将有资格领取养老金。从2017年开始,养老金开支将只会与通胀率保持相同的速度增长,而不是与更慷慨的养老金生活成本指数一致。

联盟党选前还承诺将联邦老年健康保健卡的收入门槛与通胀率挂钩,以使额外的2.7万人在未来的四年内有资格获取老年健康保健卡。

该项拟从9月份开始实施的变革在未来的五年内将额外耗资9580万元,不过政府将通过其他途径,从养老金中弥补性地收回10倍的资金。

通过确保免税的退休金收入,政府将在未来的五年内省下2000万元。

对一些人来说老人资助金(Seniors Supplement)意味着数百元的收入,但这项资助金将从今年9月20日起被完全废除,此举将在未来的五年内为政府节约11亿元。

支付给所有享受福利者的清洁能源补助将不再每年跟着通胀增加,它将以固定的额度支付,这将在未来五年内省下大约5亿元。

此外,联邦政府还将不再为由各州/领地政府提供的老年卡优惠提供资助,这将在未来的四年内省下大约13亿元。

哪届政府都不敢动这个:房主和房市逃过一劫!联邦预算未动负扣税

在今年的预算案中,房产所有者躲过了一劫,数十亿元的税收减免并未进入联邦政府的审查范畴之内。

一直以来,房产都是联邦预算中的小角色。但是随着霍奇(Joe Hockey)首份预算案的严厉面貌越来越明晰,房市似乎就成了阻止税收流失的重点目标之一。

大家的担忧包括家庭住房可能会被计入老年金领取资格的家计审查之中,而负扣税则将受到审查——如果取消负扣税,则政府的财库就将立即多出60亿元的收入。但也有不少专家表示,由于失业率逐渐上扬,因此房产应该不会成为联邦的打击目击,至少当下如此。果真如此。

由于联邦政府没动负扣税,因此投资者可以暂时缓一口气了。但是这样的好日子会持续多久呢?金融评论员David Koch认为,由于负扣税似乎并未促进新屋投资(这原本是它的初衷),因此在不久的将来,这一规定料将改变。  

这份预算案也没有对家庭住宅下手。针对自住房的CGT免税政策仍未改变,而且老年金领取资格的家计审查中显然也不包括家庭住宅。

政府的撙节措施将会影响家庭情绪以及总体的经济,因此,央行收紧其宏观政策的必要性就大大减少了。因此可以说,这份预算案对于房贷持有者而言是一个好消息,因为它将让利率继续保持在较低的水平。

2014-2015澳洲移民配额出台了!

随着澳洲联邦2014-2015财政年政府预算发布,澳洲移民配额也于昨日出台,总配额以及备受关注的技术移民配额与去年基本持平。

移民部长Scott Morrison表示,澳大利亚2014-15财年移民计划所发生的改变将能够节省3亿澳元的预算,商务签证计划也将被放在优先位置。“艾伯特政府正在确保我们的移民计划能够和国家的经济状况以及为建设一个有凝聚力强大社区所需的技术力量相匹配。这项预算将澳大利亚几乎68%的移民配额都给了技术移民和雇主发起签证。” Morrison部长说道。

据了解,2014-2015财年移民计划总共提供了19万个移民配额,其中技术移民的配额为12.855万个,家庭移民的配额为6.0885万个,特殊资格移民的配额为565个。

“为了彰显家庭团聚的亲密和谐以及激励美好社会所产生的经济效益,家庭移民中给配偶和子女的配额增加了335个,父母类别的移民配额也增加了500个。而由前政府分配给海上非法移民的4000个配额则已被移除,这样可以节省2.67亿澳元的预算。”Morrison部长说道。


50岁就算老年人了?澳大利亚:公司雇佣老年员工可获奖1万澳元

据2014年5月15日《每日电讯报》报道,为了解决银发族的就业问题,澳大利亚政府决定,所有雇佣超过50岁的员工且合同期限超过两年的公司,将获得一次性奖励1万澳元(约5.8万元人民币)。

政府官员表示,老龄化的问题,全社会都有义务着手解决,而财政奖励是最为有效的办法。在此之前,澳大利亚刚刚通过延迟退休的议案,从2035年起,澳大利亚退休年龄将正式推迟至70岁。

澳洲房贷由涨转跌 预示房市开始「退烧」

澳洲统计局(ABS)周二公布的数据显示,澳洲3月季调后房屋贷款许可件数较上月减少0.9%,这是房地产发展的不利信号。

ABS的具体数据显示,澳洲3月季调后房屋贷款许可件数月率下降0.9%至5万2013件,预期减少1.5%,前值上升2.3%。当月房贷总额月率降低1%,为273.46亿元。用于购置新屋的房贷总额锐减1500万元,降幅为1.6%。

3月首置业者在所有自住房贷款中的占比升至12.6%。当月季调后投资房屋贷款许可额月率降低0.8%,前值上升4.4%。

该指标是房屋需求的领先性指标——大部分房屋都是通过融资购买的,因此这为衡量有多少个有质量的买家进入房市提供了一个非常好的衡量工具。统计由贷款人所属房屋做保证的新增贷款的变化。

民生不易 澳大利亚生活成本位列二十国集团之首

据2014年05月14日人民网悉尼电 世界银行最近的一份调查结果显示,澳大利亚的物价以及服务费用已经超过了那些“昂贵”的欧洲国家,例如瑞士,挪威,丹麦和瑞典。

据《悉尼先驱晨报》报道,根据物价水平指数(PLI),整体而言,澳大利亚是177个国家中生活成本第四高的国家。这项统计结果是基于国民消费水平以及货币汇率。

经济学家认为,导致物价上涨的主要因素包括繁荣的矿业、居高不下的汇率、长达22年的稳定经济、寡头市场垄断的主要行业、相对较低的失业率,以及企业较高的雇佣成本。

哈佛大学经济学教授肯内·罗格夫说:“以澳大利亚为例,较高的国民消费水平反映了高物价全面提高收入的原因,这也是为什么服务行业的收费也相对较高。如果物价高的原因是由于贸兴盛所带来的高收入的话,那么这就不是问题了。”

澳大利亚生产力委员会主席彼得·哈里斯上周表示:“过去十几年间,我们的生产率一直落后于其他大多数发达国家。”他呼吁政府需要采取一些政策方面的措施,因为根据目前的贸易状况,也就是出口价和进口价的对比,我们的贸易已经不足以继续为澳大利亚人的收入提供任何支持了。

世界银行上周发布的报告显示,根据2011的统计数据,按照国际标准,澳大利亚仍然是生活成本最高的国家。

根据一份于一月发布的调查结果显示,悉尼和墨尔本的生活成本已经超过了纽约和伦敦,跻身世界最昂贵城市的前十名,分别位列第五和第六,之后是新加坡,巴黎,奥斯陆和苏黎世。

在物价水平指数方面,瑞士、挪威和百慕大群岛位列前三,分别是209.6、206.4和201.6。澳大利亚以201.0紧随其后。丹麦以185.0排名第五,瑞典175.1位列第六名。

伦敦经济学院经济研究中心的负责人约翰·范·黎宁说,高物价在某种程度上反映了人们希望在经济发达的澳大利亚生活。他说:“随着商品交易扩大以及中国的发展逐渐变慢,澳大利亚在未来可能面临更大的挑战。”

新州乡村夫妇中奖得豪宅 太过奢侈不敢住

新州一对乡村夫妇在中奖获得了一栋高档住宅后,却放弃了黄金海岸百万富翁街区,选择继续住在乡下。

今年2月份,大卫和布兰达·贝奇特(Brenda Beckett)花了30元购买了RSL Art Union票,几周后,他们惊喜地发现自己竟然中了一等奖,成为Hedges Ave一套180万公寓房的新主人。

但是,这对住在只有540名居民的乡村小镇Marulan的夫妇却不愿意离开,尽管当地没有网络。他们几周前才有机会头一次坐上飞机。

“我妻子布兰德买RSL彩票有二十多年了……(在得知中奖后,)我们有点转不过弯来。但在发现这不是个骗局后,我们都非常高兴。”

布兰达称,这一切就象是在播电影一样,当他们走进这栋三层楼住宅时,都不由自主地起了鸡皮疙瘩。

欧式家电、顶层娱乐区域和美丽的海景只是这套房子的一些特色,真正让贝奇特夫妇坐立不安的,是房间内精致的木地板、宽敞的楼梯和房子的面积。

“我很难想象人们住在这里是什么感觉。我终于明白人们为什么称这里是百万富翁区了。”大卫说。但他和妻子都认为,这种房子对于他们两个乡下人来说,太夸张了。因此,他们委托Raine & Horne Mermaid Beach将这处房子以170万元出售。“我们决定将它卖掉,并善用这笔钱。”

这栋奢侈的三层公寓房位于黄金海岸Hedges Avenue 1/100号,面积达到361平方米,配备了专门的电梯。

据了解,贝奇特夫妇将会使用卖房收入升级他们的家园。

悉尼兴团抱卖房 拼凑大地块吸引开发商

悉尼爱坪(Epping)一条小型街道被重新划分为高密度住宅开发区,那里的业主统一将房产挂牌出售,预计售房之后人人都将成为百万富翁。

来自McGrath Real Estate爱坪分支的中介德科雷(Heath Dockary)负责出售Cliff Rd片区Hazlewood Place的11处房产,他表示已经在与两位开发商进行细谈。这条街道总共只有12处房产。

德科雷不愿意透露销售价,不过据了解这12栋红砖独立房的总价将超过4000万元。

这些房产被纳入爱坪镇中心都市启动区域(Epping Town Centre Urban Activation Precinct),并被康士比市府(Hornsby Council)划分为R4高密度住宅区,将获准建设五层楼以下的住房。

Cliff Rd的业主已经从功能区重新划分中尝到了甜头。

4月7日,这条街道42号、44号和46号三处住宅的业主两年多的规划和耐心终于得到了回报。
他们并不愿意公开最终的房产成交价格。不过46号民宅业主的儿子迈克尔·琼斯(Michael Jones)和这三位卖家的发言人称,“最终售价超过了我们的预期。我们原本以为每一栋房子卖到270万元就不错了。”

琼斯称,在得到了市府的批准后,邻居们决定一起卖房。他们请了一位律师,以及来自Cale Property的中介凯尔(David Cale)作为卖房中介,将这些物业以一整块地(2700平方米)的形式出售。

“这是单一的一笔交易,我们的律师和中介统一代表我们。我们过去也经常一起做事情——我们并非贪婪。”

在这些房产挂牌待售的第一周,凯尔向开发商分发了50份的合约。它们在10天内就出售了。“开发商们兴趣浓厚,我们收到了至少20份的报价。”

现在,与爱坪CBD相距500-800米被重新规划了功能区的街道,有更多的业主“团抱”出售房产。凯尔最近刚出售了Forest Grove 9号和11号的两处房产,并把Pembroke St 38号和40号的两处房产推出市面待售。

被划分为B4(混合使用)功能的莱德(Ryde)房产业主也看到了开发商的兴趣。来自LJ Hooker Ryde的中介轩尼诗(Daniel Hennessy)最近才通过公开招标的方式出售了Annes St 3-7号以及Little Church St 10号的房产。

轩尼诗称,这块1935平方米的地块最后以大约700万元出售。他还正在出售Gladesville地区Monash Rd的一大块地——包括三间独立房,一家商店和一块商务用地。这块地大约可以建设50处住宅房产。

国人热购澳洲房产 创移民留学投资巅峰

据2014年5月14日《扬子晚报》报道,一份来自澳洲外资审查委员会的统计显示,2013年,中国买家共在澳洲房地产市场投资了59亿澳元,同比增幅高达42%,中国买家已经超越美国买家成为澳洲房地产市场上的头号投资者。

金融服务巨头瑞士信贷银行据此推算,在未来7年,中国买家每年将至少在澳洲房地产市场砸下50个亿。对此,资深投资专家分析,国人热购澳洲房产,是基于移民留学投资热潮的强劲推动。
  
自2012年底澳洲的重大投资者签证推出以来,绝大部分的投资移民计划为中国人申请,提交的申请中约91%为中国人,而已批出的签证85%为中国人。他们青睐澳洲房产的主要原因是优质的环境以及国际主流的生活方式。澳洲当前的历史低率促使他们加快了澳洲置业的步伐。

留学生群体同样是购房群体中的一股不可忽视的上升力量,2013年澳洲的中国留学生已超过15万,这一数据是10年前的两倍多。留澳学生当今最普遍的风潮是“以房养学”,除了自己居住外,他们将多余的房间出租收取租金贴补日常开支,轻松完成“零成本”留学。这种将投资房产和留学结合起来的留学方式是当今留学澳洲的最优策略。

他还提到,自2013年初开始,澳洲房产市场出现价量齐升的态势,已经进入了新一轮的繁荣时期。联邦储备银行并没有上调利率的迹象,低率环境预计将持续很长一段时间,促使追求全球资产合理配置的投资人士踊跃进入澳洲房产市场。相较于国内房产首付3成,仅70年产权,以及当前价量下滑的态势,拥有永久产权、首付1成、稳健升值的澳洲房产投资价值显而易见。  

学生假期安排棘手 澳洲华人家庭流行组团拼养

据2014年05月14日中国新闻网报道,新州学校新的学期已从上周开始,大多数学生也已回校上课。许多华人家长们也都松了一口气。让学生视为天堂一样的假期,对一些家长来说却是非常棘手的安排:无论是在精神上还是经济上都给他们带来许多压力。

学生的假期难安排,最突出的是费用高,短短两周的假期,不管是交通、住宿或者是参加兴趣班的费用,算下来比一个家庭的月纯收入还高;放假的频繁,学校一年四次假期让许多华人双职工颇为头疼,彼此放假不同步,请假难,导致孩子难以找人托管;还有无论是社区或者是政府在提供孩子假期看管方面的设施缺乏和学位紧张,也让一些家长难以从社区和政府方面获得有效的协助。这些棘手的问题如何才能解决?

为求便宜机票住宿家长让孩子翘课
  
新州的学校一年有四个假期,除了悠长的暑期,其他三个假期通常是两个星期。这让许多学生感到非常开心。但是对于一些家庭来说,假期对孩子做出安排十分让他们头疼。?因为学生假期机票和住宿费用昂贵,一些家长不得不选择在学期结束之前让孩子提前请假,避开假期出行高峰期,以期望能够买上便宜的机票和订上理想的住宿。而对于一些华人移民家庭来说,如果他们选择回中国探亲访友,短短的两周时间明显难以满足需求。
  
一位华人家长陈女士说,在刚刚结束的学生假期,她们一家三口到新西兰旅游,假期是三个月前就预订了。陈女士说,提前一周走和刚好学校放假那天走, 往返的机票和几天下来的住宿差价每个人达五六百澳元,三个人的差价总计差不多2000澳元,而且住宿的选择范围小了很多,很不好订。而且感觉到了学期的最后一周,学校在授课方面也都基本结束了,就给读一年级的女儿请了一周的假,提前出发了。陈女士说:“等女儿读高年级了,我就不会再随便给她请假了。现在低年级,请一周假我觉得对她学业影响不大。”
  
一些家长表示,让孩子向学校请假提前走也是无奈的选择,众所周知学生假期的机票和住宿费用非常高,让一些普通收入的家庭实在伤不起。一位华人家长的孩子就读于悉尼北区一家公立小学的三年级,这位华人家长同样提前给孩子请了一周的假。她考虑的并不仅仅只是机票的价钱。“我们三人回中国探亲,我先生住南方,我是北方人。回国探亲要南北两地跑。扣除路途上所花费的时间,两周假期根本不够。所以只好给儿子请一周的假,这样有三个星期假期,相对来说时间上宽裕一些。”这位家长说。
  
澳媒曾报道,澳州的学校统计家长帮孩子请假的5大理由中,在上课途中到海外旅游,因为各方面的费用便宜这一理由排名第一;其次分别是孩子本人的生日或兄弟姐妹的生日;孩子要去买新衣服;孩子前一晚看电视太晚了;不想参加学校的运动会。
  
有的学校的校长说,有一些家长甚至申请孩子缺课6周去海外旅行,以避免高昂的旅游费用。不少学校发现很多家长每年都让孩子翘课12-15天到海外旅游,尤其是小学学生,这一现象特别突出。

新州教育部门要求严查学生请假原因
  
每当临近学期末,不单单是一些家长感到头疼,一些学校也同样非常头疼,因为这个时候学校的缺勤率将大大上升。 而对于这种情况,新州的教育部门已经做出指示,让学校的校长们必须好好调查学生缺席10天以上的确切原因。
  
不少学校,无论是公校还是私校,也都给学生家长发了关于请假有关事宜的通知。一位华人家长告诉记者,他们有一个学期回国探亲呆了四周,放假前提前一周出发,开学后晚回一周,后来他们收到校长发来的警告信,表示这次就批准了,但是下不为例,缺课给孩子带来的种种影响云云。康士比市的一位家长告诉记者,其儿子就读的公立小学就发了通知,明确提出要求,希望家长不要利用上课时间带孩子外出旅游。
  
这也许都是公开的秘密,一些学校,在学期结束前的一两周和新学期开学前的一两周,缺课的学生人数直线飙升,原因之一就是提前放假出发。学校的确会感到头疼。 根据有关数据显示, 新州的一些学校,有时出勤率会低至只有70%。大约每天有33000名学龄青少年没在学校上课。教育部门认为,提高出勤率有利于提升学生的学习表现。这种肆无忌惮的请假或者旷课已经被证明会影响孩子的学习成绩。

悉尼西区的一家公立高中就报告了在去年最后一个学期结束的前一天,该校一共有142名学生缺课,然而没有解释具体的原因。
  
悉尼大学科研人员曾进行的一项调查显示,学生的出勤率与自主学习性的确与成绩和在校表现有关。学生请假时间越长,对未来的学习可能会越感吃力。
  
新州公校的一些校长指出,过生日不应该成为学生们缺课的理由,而海外度假更是滋长了这种随意请假旷课的现象。这将对学生的学习造成负面的影响。一位校长说:“很多学生跟着双亲海外度假,落下一大截功课,我觉得这是一个非常棘手的问题。有些家长解释称他们只能买得起非学校假期的最便宜机票,对此我深表同情。但有些家长每年都会为孩子请上六、七周的假,孩子返校后家长却来向我们抱怨称孩子的成绩不如之前那么好。那么这究竟是谁的问题呢?”
  
教师联盟(Teachers Federation)的负责人称,学生因生病、家庭变故或其他家庭问题而请假可以理解,但有一些请假理由就很站不住脚。学校一直努力为学生提供高质量的教学服务,也非常希望家长们可以配合支持工作。
  
假期兴趣班费用不菲 家长伤不起
  
对于一些华人家长来说,假期如果没有打算带孩子外出旅游,那么也是希望让孩子能够好好利用假期,开心之余,还希望孩子能够多学一些东西。但是这些假期兴趣班的费用不菲,也让许多华人家长大呼伤不起。
  
一位华人家长梁女士向记者介绍,每当学期末,学校都会派发一些假期兴趣班的资料,这些通常都是私营机构的,费用也比较高。她展示了在刚刚结束的假期她的两个孩子参加一家私营机构的兴趣班的资料。该私营机构设置的兴趣班主攻绘画和陶艺,按年龄分成两大组,一组是5-12岁,一组的9-16岁。 以5-12岁组为例,分早上班和下午班,早上班从9:30?——?12:30, 下午班从1:00——4:00。单单参加早上班的是每天50澳元,参加全天的是每天100澳元。而9-16岁组的价钱更高,每天的课程从早上10点——下午4点,每天收费110元。
  
“如果家里有两个适龄的小孩,每天的费用就是200澳元。对于我们来说,一天的税前工资都挣不到200澳元。”梁女士说。另一位华人家长何女士表示,在假期当中,网球训练营(Tennis Camp)也是比较受家长和孩子欢迎的项目,价格同样不菲。通常来说,网球训练营市场上的价格普遍都是100澳元一天,从早上9点到下午4点;网球训练营单单早上9点——12点,价格一般是75元,下午从1:30——4点的价格一般是40澳元。
  
何女士说,因为这些都是属于私营机构的学生兴趣项目,不属于政府办的假期托管机构,所以家长无法从政府方面取得任何补助,必须支付全额。这对于一些家庭来说,假期的兴趣培养的背后得有丰厚的家庭收入支撑才行。
  
一位华人家长的两个孩子今年4月中旬就参加了兴趣班,每人一天75澳元,10天下来总共1500澳元。

部分假期托管中心学位紧张
  
对于一些家庭来说,假期兴趣班的费用之高难以承受;对另外一些家庭来说,兴趣班的时间上的限制也让他们对这些兴趣班望而却步。一位华人家长说:“我和先生都是5:30分下班,通常这些假期兴趣班只开到下午3点或者4点,最晚的可能也就下午4:30或者5点,我们无法提前接送。所以这些假期兴趣班是不适合双职工家庭的,除非家有老人或者有朋友帮忙接送。”在这种情况下,节目同样丰富多彩但是价格相对来说更为便宜而且时间更长的假期托管中心(Vacation Care),成为一些华人双职工家庭在孩子假期安排方面的选择。
  
一位华人家长韩女士说,她和丈夫都是全职工作,所居住的区域内有一家政府开办的假期托管中心,对家长来说是一个非常不错的选择。“这家托管中心每天的费用是45澳元,这是基本的费用,有些额外的活动还必须另外付钱。因为是政府开办的,所以家庭可以从政府那取得一半的折扣,也就是说我们每天只用付22.5澳元。托管的时间从早上8点到下午6点,时间较长,这个时间段对于工作的家长来说也方便接送。托管中心的每天的活动内容也很好。无论是价钱还是活动我们都很满意。”
  
韩女士向记者介绍,其读二年级的女儿在刚刚过去的假期里便参加了这家假期托管中心。每天的活动主题不同,比如周一是到农场参观,周二是大家一起到电影院看电影,周三是购物日,孩子可带上几块钱在中心老师的带领下到购物广场购物,周四是到某一公园户外野餐等等。除了每天的主题活动外,其他的时间则是在中心里进行手工制作、画画等自由活动。每个假期的活动主题都不一样,根据季节也调整户内和户外活动时间的安排。孩子也不容易感到乏味。

但是韩女士也谈到,好的政府开办的假期托管中心总是很抢手,报名日当天如果晚一些学位就会全部预订完毕。有两个学龄孩子的韩女士说, 每当学期过了一半她就开始提前进入紧张状态,准备报名假期托管中心。今年年初的第一个学期,韩女士的两个学龄孩子就没有报上名,虽然报名的那一天韩女士早早就去排队,排第一个。但是第一周的假期托管还是没有排上。韩女士问为什么,工作人员说要优先照顾那些已经报名课后托管的家庭。他们可以优先报名,报满了就没有位置放出来了。
  
这种情况其他一些华人家庭也有反映,一些比较好的假期托管中心的学位抢手,家长难以报上名。他们也非常希望政府或者社区在这方面加大服务的力度,能够帮助更多的家庭解决孩子假期看管的难题,解决家长的后顾之忧。
  
请假难 华人家庭“拼养”带孩
  
总而言之,金钱和时间,是一些家长在孩子假期安排方面感到棘手的两大主要因素。一些家长反映,在公司不好请假,让他们在学生假期来临之前倍感困扰。
  
一些华人家长表示,相对于一些可以有长期假期的家长来说,一些家长通常一年只有20天的假期。家长双方总共加起来的假期有40天,而学生单单暑期就已经有6个星期之长,此外还有3个分别都是两周的假期。这让一些家长非常为难,假期不够用,还不好请假。孩子放假谁来看护?
  
有的家长考虑过请保姆照看孩子,但是总归心里不踏实。有家长表示,希望请一名有资质的保姆并不容易, 希望其有儿童看管教育三级证书、食品质量安全知识证书、急救安全证书等。就算这些证书都具备,但是如果不是熟人介绍,终究还是不放心。而且费用也比较高。
  
于是在悉尼一些华人家庭中,除了家长双方轮流放假带孩,还出现组团“拼养”的情况,这通常发生在比较相熟知根知底的家庭之间。有的华人双职工,除了轮流请假在学生假期看小孩之外,还有就是想办法和孩子同学的家长混熟。假期时有时就让孩子到同学家去,由对方家长一起看管。或者是孩子的同学来自己家中,互助互利,解决家长假期不够的燃眉之急。
  
此外还有的华人见招拆招,几个家庭一起凑份子请一名老师上门授课,教画画、中文、手工制作等。这样基本上只需要一名家长在场即可。一位华人家长说,她曾经在两周的学生假期里和另外四家比较好的朋友一起请一位老师上门授课,5个孩子一起学中文和中国书法。这样孩子既学到东西又有玩伴,要上班的家长还可以不用特意请假来照顾孩子,而且费用平摊了也不觉得贵。而且因为是在朋友家,接送时间比较灵活。即便不能准时也不会像在托管中心一样扣钱。

澳洲2014年联邦新预算案出炉 留学生学费看涨

据2014年5月14日中国新闻网报道,2014财年联邦财政预算案13日晚正式揭晓,此为艾伯特联盟党去年9月上台以来的首份财政预算。虽然在提案还未公开之前,若干削减福利、增收税务的新政已让预算案饱受诟病。但联盟党政府依旧满怀信心,对新预算期冀颇深。艾伯特总理就在当日表示,“新预算案虽然会让我们在短期内感到‘疼痛’,但忍受这种‘疼痛’将实现我们更高的目标,并帮助国家度过财政赤字危机,获得盈余。”

概览:自定学费 留学生学费看涨
  
联邦政府13日正式发布新一轮的财政预算。虽然在此份预算中,诸多民众福利惨遭削减,让众多民众直呼“肉疼”。但联盟党政府却始终对此份预算充满期待。
  
艾伯特总理也在预算案公布当天表示:“这对澳洲来说是一个分水岭,新一届政府必须更加大胆,为建设更好的国家而做出努力。”财长霍奇(Joe Hockey)则在当日预算案发布演讲中表示,“澳洲的未来取决于我们今天做了什么,政府的责任是创建一个强国。”
  
联邦政府指出,新的预算案将现有的499亿元财政赤字,在一年内减少至298亿元,而到2017~2018财年,澳洲的财政赤字将减少至28亿。此前联邦政府就曾指出,如果不削减预算,那么到2016至2017年,联邦政府的年预算赤字将达300亿元。
  
同时,新的财政预算提出将提升退休年限,征收看病费用以及征收新的债务税。除此之外,联邦政府还决定开放高校收费限制。而开放高校限制则势必会导致学费上涨,而留学生学费则首当其冲。因此,在未来几年想要去澳洲留学的同学将不得不面临高额学费。
  
解读:
  
联邦政府13日正式发布新一轮的财政预算,财长霍奇认为这是一项“贡献和构建并存”的有建设意义的预算,同时霍奇指出,“在此预算中,国内每一位民众都应该为此分担一份责任。”那么,每位民众到底将要为预算案承担什么责任呢?
  
◆如果你小于30岁,新预算案公布后,联邦政府将会减少失业津贴。届时,年轻的民众将收到更少的补助,与此同时接受补助的年轻人也将被要求继续寻找新的工作,否则他们将会失去领取救济金的资格。
  
◆如果你超过50岁,政府将为雇佣年纪在50岁至60岁之间雇员的企业发放奖金。如果你正希望换个职业,这对50岁以上的你来说应该是件好事。
  
◆如果你是一名残疾人,在新预算案公布后,联邦政府将对每一位残疾人补助金领取者进行资格审查,而如果你是一名35岁以下的残疾人,那么你将会面临更为严格的审核。
  
◆如果你是一名学生,政府将开放对大学学费的限制。当新学费制度开始实施时,记得查看下一年的学费到底涨了多少。留出一年空档年(gap year)或许是个好选择。
  
◆如果你正享受家庭福利,联邦政府将大幅收紧家庭福利的发放,而发放家庭税收福利(FTB)的门槛也将提升至年收入10万元。
  
◆如果你正准备休带薪产假,新的带薪父母产假机制(paid parental leave scheme)将从大选时保证的7.5万元减少至5万元。此外,新任父母们还需承担重返工作岗位的义务。
  
◆如果你刚刚毕业,新的联邦预算案规定,毕业生离校后需等待六个月的时间才能申领失业救济金。如果这时你恰好刚刚毕业,那么你要更加努力去找份工作了。

2014年5月14日星期三

2014联邦预算:赢家与输家

赢家

* 企业:80万家企业的公司税降低1.5%至28.5%;

*医学研究:创建200亿“医学研究未来基金”(Medical Research Future Fund);

* 大学:从 2016年起可设定自己的学费;

* 私立院校和TAFE:政府为攻读文凭和子学士课程的学生提供资助;

* 学徒:4年学徒期可获最高2万元“贸易支援贷款”(Trade Support Loans)(取代工具补贴);

* 较年长工人:企业雇用已领取半年失业补贴的50岁以上人士可获取1万元奖励;

* 基础设施项目:116亿基础设施发展计划;

* 母亲:2015年7月起实施带薪父母产假机制(paid parental leave scheme),但收入10万以下的母亲方可享受。

输家

* 病人:看医生要多付7元问诊费用(co-payment);药费在42.70元以上的药品福利计划(Pharmaceutical Benefits Scheme)自付费用要增加;州和领地被授权对全科医生类型的急诊室病人收费;

* 家庭:援助比例冻结2年;私人医疗保险退税起点固定;收入10万以下且最小儿童在6岁以下的家庭方可领取B类家庭税补助金(Family Tax Benefit B);

* 领养老金者:2035年退休年龄提高至70岁;按通胀而非工资调慢养老金增速;

* 高收入者:年薪18万以上人士未来3年的收入税上调2%;

* 失业者:25岁以下领取青年津贴(Youth Allowance)而非新开始津贴(Newstart);30岁以下要等待6个月方可领取津贴,而且必须以劳动换福利(work for the dole);

* 退休者:老人保健卡(Seniors Health Card)新接收人的未征税养老金收入要包括在审查中;从2014年7月1日起取消长者年度补助;

* 司机:未来4年增加汽油消费税并重新引入指数化,以筹集22亿;

* 公共服务:未来3年削减16,500个岗位;

* 科学:未来4年联邦科学与工业研究组织(CSIRO)、澳洲核能科技组织(Australian Nuclear Science and Technology Organisation)和澳洲海洋科学研究所(Australian Institute of Marine Science)的被削资金共达1.47亿;

* 政客和高级公务员:冻薪一年、限制“黄金通票”(Gold Pass)然后取消;

* 贫困国家:未来5年的外国援助增长削减79亿;

* 清洁能源:废除澳洲可再生能源局,从2018年起5年内可节省13亿;3年内从碳捕捉及封存旗舰研究项目节省4.6亿。

全球便宜度假城市榜揭晓 悉尼太贵没份

最新的度假城市成本排名显示,澳人为饮料支付的价钱超过了世界其他国家消费者所支付的费用。

这份出行成本排行榜指出,在25个全球主要城市喝水或喝可乐方面,悉尼是最昂贵的。如果是喝啤酒,则只有纽西兰人支付的费用比澳人高,Queenstown夺得榜首。

在电影院和剧院票价、巴士车票、牙膏和一双运动鞋方面的排名中,悉尼也总能保持在前五名的队列中。

不过好消息是,这意味着澳人在出国旅游时,总会惊喜地发现国外的东西好便宜。

NatWest指数基于英镑对2013年的物价进行了对比,旨在帮助度假者规划度假成本,并对比受欢迎的旅游目的地。该指数衡量的物品共有18种,包括国内啤酒、运动鞋、Levi 501牛仔裤、电影票和一顿巨无霸套餐。

那么哪个城市的旅游成本最便宜呢?

答案就是位于柬埔寨的暹粒。

不过,如果您希望在假期中享受到实惠的红酒、便宜的的士费费用和牛奶,那么您就该前往阿根廷的布宜诺斯艾利斯。如果要吃一顿便宜的餐饭,那么曼谷绝对是您的不二之选。而在度假中通常花费最贵的一个方面——住宿,则是泰国清迈最便宜。

何时才能真相大白:谢连斌律师质疑警方忙着定罪而非查案

    悉尼一个法庭获悉,检控官对林宅血案被告谢连斌的指控主要是依赖于一位“冷酷无情的罪犯”的一面之词,他为警方“填补了案件的空白”。

  首席检控官指出,谢连斌于2009年7月18日潜入大舅子林愍位于雪梨西北区爱平的家中时,心中充满了怨恨,用一把类似于锤子的武器杀死了自己的亲人。

  当天晚些时候,警方在这处民宅内发现了45岁的报亭业主林愍,林愍44岁的妻子林云丽,林云丽之妹林云彬,以及林氏夫妇两个分别爲9岁和12岁的儿子的尸体。被指控谋杀罪的谢连斌否认了5项罪名。

  周二本案在最高法庭审理时,辩护律师腾博(Graham Turnbull)资深大律师抨击了检控官一个关键证人的可信度,即被称为“证人A”的告密者所给出的证词,以及警方获取证据的方式。

  检控官周一表示,谢连斌于2010年被捕入狱后,在长湾(Long Bay)监狱内结识了这位狱友。谢连斌据称告诉证人A自己从一家两元店买了一把锤子,并谈及自己曾计划使用假的DNA证据脱罪。

  但腾博却向陪审团表示,证人A是一个“老练的告密者”和“冷酷无情的罪犯”,他将谢连斌视作自己摆脱困境的机会。

  “在证人A与谢先生在监狱内认识后,你可能会纳闷警方的调查中心是否从‘谁是真凶’转移到如何设计证明谢连斌有罪。”“很多指证证词都没有被录下来,只是证人A的一面之词。”

  据腾博介绍,证人A曾多次成功出卖狱友,而本次他为警方作证,自己也获得了重大的减刑。腾博还称该证人是一个“暴力的人,一个光从体型上看就让人害怕的人”。“你可能注意到了,他是一个目标明确的人,一旦自己选定了目标,就不达目的誓不罢休。”“他瞄准别人是为了帮助自己减刑。”

  腾博指出,证人A在故意接近谢连斌期间,与警方进行了200多次的通话,并逐渐弄清楚了警方“需要什么”和“想要什么”。

  况且,该证人所谓的他与谢连斌的谈话,例如购买一把锤子、给妻子打镇定药或杀人动机(即“丢脸”)等,全都无凭无据。“说到底,警方提出指控主要依赖于证人A。他填补了该案件的所有空白。”

  腾博还暗示检控官基于谢连斌有罪的推测来进行诉讼。“这些都是基于被告有罪做出的推测。”

  那么,如果真凶不是谢连斌,又会是谁呢?腾博告诉陪审团:“这不是我们要面对的问题……我们现在关心的是他(谢连斌)到底有没有做这件事。”

  腾博还表示,“如果你认为他是无辜的,那么所有的解释都很容易站得住脚。”他指出,本案审理的一个问题应该是遇害当晚早些时候林云丽去了哪里,当时她错过了一顿固定的周五家庭聚餐。

  关于本案的审理周二仍在继续。

家庭税惠B项收紧 年收入低于10万才能享受


家庭税收优惠B项将被保留,但进一步的收入与财产评估意味着只有年收入不超过10万元的家庭才能够享受它,此前工党设定的门槛是年收入不超过15万元。

儘管国家审计委员会提出了彻底废除这一福利的争议性建议,但政府最终决定予以保留,只是对有资格申请的家庭数量作出限制。这项福利大多流向单收入家庭,或第二收入来源只从事最低限度的工作。

艾伯特曾强烈反对工党对这项福利实施收入与财产评估及设定15万元的年收入标准。

但现在,艾伯特政府将进一步将申领标准收紧至主要收入者年薪不超过10万元。目前约有13.5万户年收入在10万到15万元之间的家庭享受家庭税收优惠B项。他们本可在2014-15财年获得4.3亿元的税惠。

消息人士透露,政府决定不彻底废除B项税惠,是因为这会在经济上伤害太多家庭。

同样意识到取消B项税惠将给单收入家庭造成的影响,审计委呼吁引进一项新的家庭税收优惠A项补充款,支付给有8岁以下孩子的单亲家庭。

这笔补充款的给付额与B项税惠的最高额度一致(有5岁以下孩子的家庭每年4241元,最小的孩子年龄在5-8岁之间的家庭每年3070元)。

审计委员会估计B项税惠的总支出“在50亿元以下”,6成受惠家庭(或160万户)有16岁以下的孩子。

去年,坎培拉大学的国立社会与经济建模中心(National Centre for Social and Economic Modelling)指出,收紧家庭税收优惠B项为政府节约了巨大的资金。在45亿元的给付下,单亲家长——以及主要收入者年薪不超过15万元,第二收入来源不超过2.56万元的有孩子夫妇——每两周

最多可以获得150元。新的10万元门槛说明政府设法削减开支,结束“福利时代”。

中年爱惜身体才有老来福 退休后別宅在家里

最新的研究显示,人们在中年时对待自己身心健康的方式很大程度上决定了他们晚年时的幸福指数。

Brian Draper教授在澳纽皇家精神病医师学院(The Royal Australian and New Zealand College of Psychiatrists)于珀斯举行的大会上指出,这意味着不抽菸、保持身体健康、让脑子处于积极的活动状态。这位在Prince of Wales医院担任精神病医师的新南威尔士大学教授称,退休后继续保持社交生活也很重要。

据悉,在澳洲,自杀风险最高的群体即是75岁以上的老人。Draper教授称:“在老年群体中,抑郁是自杀的主要前兆,但只有很少一部分人此前从未患过抑郁症。在很多情况下,它只是未被确诊,其他人都不知道他/她有这样的病症罢了。”

在老年人群体中,罹患抑郁症的主要风险因素就是因脑血管疾病而导致的脑部损伤。脑血管疾病则多与高血压有关。社会问题也是重要的风险因素之一。Draper教授称,如果一个老人说,退休后的生活比工作时更繁忙了,那其实是好事。“如果一个老人退休后整天坐着看电视,其他事情都不做的话,那么就很有问题了。那会让他们陷于无聊和忧愁的境地。”
 

不过Draper同时表示,虽然绝大多数都喜欢社交活动,但有些人天生就是独行者。“关键是大家都要享受其所做的事情。不论是玩填字游戏,还是解谜,又或是打牌,只要它能让人的思维活跃,就都是可以做的事情。”

Draper称,子女也应与父母多多交流、互动,一旦父母出现了抑郁症状,应及时寻求全科医生的帮忙。“人们总认为,老年人有点沉默寡言、抑郁不乐是很正常的事情。但事实上刚好相反。”他指出,澳洲应当为老年人制定一份更有针对性的精神健康方案。

如果您想要寻找与防止自杀有关的信息,请拨打生命热线(Lifeline)13 11 14,或自杀回拨服务(Suicide Call Back Service)1300 659 467。

经济疲弱 澳洲人才过剩近17万 文书和行政类工作族最没前景

申请加薪总是一件难事,因为你很难确定是不是的手中是不是握着有利的筹码。不过Clarius的《技能指标》(Skills Indicator)或许可以助你一臂之力。这份追踪澳洲技术劳工供需量的报告罗列了哪些技能很热门,哪些又供过于求。

这份报告考量了最重要的10大工作类型,结果发现,随着矿业潮鼎盛期的渐行渐远,劳动力市场中的低端层面出现了供过于求的局面,尤其是制造业、餐饮业和旅游业。

这份报告称:“劳动力需求的减弱导致澳洲经济中的求职者在近几个季度稳步增加,及至2014年3月季度,人才过剩已经达到了16.7万人。预计这种过剩现象还将持续,到9月季度料达到峰值——19.8万人。”
 
以下即是该报告所罗列出的部分岗位供需数据:

*经验丰富的广告和销售经理:短缺500人

随着商业从实体店转为网店和以应用程序为基础的销售,广告和销售经理的需求量便大增。

*经验丰富的零售、餐饮和服务经理:过剩3000人

消费领域的疲弱殃及这些行业中的工作者,让它由去年的短缺2600人骤然变成了过剩3000人。但是,一旦消费者打开荷包消费,这一状况就将有所改变。

*ICT经理:过剩500人

疲弱的经济环境和商家减少对于技术的投资导致IT工作者供过于求。不只有管理层的人才太多了,ICT专业人士也过剩1800人。

*工程专业人士:过剩4100人

随着矿业潮从投资过渡到生产阶段,工程人员自然就供过于求了。但是,诸如营建和基建等相关行业的发展料可以填补这一空缺。

*会计师、审计师和公司秘书:过剩1600人

实体经济的活动放缓就意味着会计和秘书的市场也不那么火热了。

*销售、营销和公共关系专业人士:持平

从传统的销售模式过渡到网络空间的新模式,这意味着营销和公共关系的从业人员要有不同的技能组合。这将给该行业中更加疲弱的领域注入活力,因此整个市场的供需量处于平衡之中。

*文书和行政人员:过剩1.97万人

在疲弱的经济环境中,对于这类未掌握高级技能的人的需求就会减少。

Clarius Group的首席执行官Kim Quick称,这份报告的结果显示,雇主在招聘新员工时会进行非常谨慎的评估。

“高管们要求招聘人员雇佣有才之士,以为未来的发展做准备。但他们同时也密切关注着成本基础,并倾向于可随时调用的灵活劳动力。低迷的经济情绪以及高企的澳元钳制了投资的能力和欲望,但是这些外在条件正在发生改变,预计在2014年年底到2015年年初将有所改变。”

悉尼约会成本全球第五贵 平均花104美元

由于本币走软,悉尼根据国际标准来看或许不如一年前的那么昂贵。

根据德意志银行公布的《便宜约会指数》,两个人在悉尼简单约会平均要花104美元(111.08澳元),为全球第五贵。104美元与堪称爱情之都的巴黎约会成本一样,不过已经比悉尼2013年的约会成本要便宜得多。去年悉尼的约会成本高达229.77美元,为全球最贵,墨尔本也达到了226.56美元。

相比之下,今年约会最便宜的城市——孟买的约会成本低至25美元。《便宜约会指数》衡量了全球32个城市两个人一次基本约会(看电影与吃汉堡)的费用。的士费用和两份酒精饮料也包含在该成本内。

伦敦是今年约会最烧钱的地方,成本达到121美元,不过令人惊讶的是,纽西兰的惠灵顿居然排名第二,约会成本平均达111美元。位列第三和第四位的爱丁堡和柏林成本分别为110美元和105美元。

整体而言,澳洲是全球最昂贵的经济体,不过从国际角度来看,澳元对美元在2013年贬值了10仙左右使得悉尼等澳洲城市的吸引力稍增。

在2012年1月初,澳币对1.02美元,在2013年1月初对1.04美元到1.05美元之间。不过在2014年1月份初,澳币对美元已跌至89仙。

根据巨无霸指数,澳洲巨无霸价格从2012年1月份的4.94美元降至今年1月份的4.47美元(4.77澳元)。不过,澳洲仍跻身于全球巨无霸十大昂贵城市之列。

相比悉尼,在墨尔本酒吧喝一瓶啤酒的成本更高。墨尔本喝酒成本位列全球第六贵,最贵的是巴黎。

此外,相比其他11个国家,在澳洲花807美元购买一部iPhone 5S手机显得很合理,因为巴西高达1221美元。

德意志银行的全球策略师Sanjeev Sanyal表示,伦敦位居榜首不值得大惊小怪,但孟买排在最后却体现了一种有意思的变化。

“印度的情况很有意思,虽然该国的通胀率非常高,但仍很便宜,因为汇率修正了这个问题。”

另外,日元走软也将东京拉出了约会成本前五强的榜单,总成本降至100美元。

“每个人都以为日本肯定会贵得离谱,但现在的情况已不再是这样的了。”“由于日元走软和多年通货紧缩的累积影响,东京现在比世界上很多城市都便宜。”

您在澳洲算富人还是穷人?紧缩财政案促升穷人富人划分大讨论

周三是澳大利亚联邦政府出台甚嚣尘上的紧缩财政案日期,它的邻近也促使政府号召大家为安全度过这场所谓的经济困局作出贡献,澳大利亚人的家庭收入再一次成为各界关注的焦点。

报道称,政府指望那些“高收入者”能为国家财政多贡献一些,具体措施是建议他们缴纳一项赤字税,并且通过限制公费医疗的手段,强迫他们购买私人保险。然而这些举措却表现出颇有争议性,部分是因为人们在穷富的问题上定义不清。

对此,社会研究员Rebecca Huntley博士说,对于统计学家或者经济学家,定义高收入并不难。但是对于普通人而言,这是一个有争议的话题,因为每个人对自己的处境感受不同。
“那些挣15万或者20万的人并不觉得自己富有,他们称自己为中产或者小康。在他们眼里,有千万资产的人才算的上是富人。”她对记者阐述道。

澳大利亚统计局的数据显示,2013年11月,澳大利亚平均工资为57,980元,而全职工人的平均工资为74,724元。这些数字看上去不低,但是记住,它们并不包括那些靠政府福利为生的人。如果将他们也包括进去的话,澳大利亚人的平均收入会大幅降低。

统计局的2011---12家庭收入和收入分布报告把那些税后收入高于94,328的家庭定义为高收入家庭,差不多这相当于一个14万元的,未计入抵扣、学费还款以及其他税务抵扣的税前收入。

中等收入家庭被定义为税后收入为41,236元的家庭,而低收入家庭的税后收入则为24,700元。各州首府城市的家庭收入要比其他地区高出27%。

毫无疑问,收入在全国也不是呈现平均分布的。最富有的前20%的家庭的收入占全国总收入的61%,而最贫穷的20%的家庭收入只占全国总收入的1%。

尽管这些数据看上去很清晰明了,但是对于到底谁是穷人或是富人,还取决于每个澳大利亚家庭的具体情况,他们期待怎样的生活方式,以及他们住在哪里。

文章描述,一个挣94,328元的单身人士可以在南澳人口只有199人的小镇 Iron Knob过得非常舒适,那里一个三房独立屋只要13万5千元。然而一个住在悉尼或者墨尔本内城区或者近郊的三口之家,则需要高得多的收入才能享受差不多的生活状态。

这个问题一直存在争议,部分原因是对于“中产阶级”的定义在随着时间而变化。
Huntley博士解释说“社会富足了相当长的一段时间,人们对于中产阶级生活的期望值越来越高。”

“人们觉得中产阶级必须能送孩子上私校,开比较新的车,每年全家度假,并且买得起高科技产品。”

她说,其实谁是富人谁是小康这个问题,高度取决于个体所处的境况,并且有时呈现出情绪化的倾向。

“我认为预算肯定会引起一个关于收入到了何种地步,就不能领取福利的大辩论。”她最后补充道。

家长注意!维州一渣男一天内两度试图绑架学童

一名男子在同一天的时间里两度试图从维州Daylesford的一所小学内绑架学童。

警方称,上周四,这名男子在位于Vincent Street的Daylesford小学内抓住了一名刚从厕所里出来的7岁男童的胳膊。这名男童奋力挣脱后就跑走呼救。当天下午2点左右,据悉同一名男子试图说服一名5岁的女童,让她跟他离开学校操场。

Ballarat性犯罪和虐待儿童调查小组的警员已经公布了这名嫌犯的数位图像,希望公众能帮助协寻这名男子。  

据悉,这名男子为白皮肤,年龄40来岁,中等身型。他当时下穿牛仔裤、上着蓝色T恤,戴着一顶红色的帽子。

知情者请拨打灭罪热线1800 333 000。

回国还不能选周末:澳洲多个航班对周末出行乘客征周末附加费

据2014年05月13日环球网综合报道,从本周末(即5月17日)起,搭乘澳航-阿联酋航空多个受欢迎周末航班出境的乘客将要支付25澳元的“国际航班附加费”。

  最新的周末国际航班附加费将适用于澳航-阿联酋航空网络周五和周六从澳洲出发的所有线路,但新加坡、泰国和吉隆坡的线路除外。

  附加费适用于澳航周六和周日飞往泰国的航班,以及阿联酋航空周五和周六飞往泰国的航班。

  澳航对于特定日子的一些国际航线已经征收了最高200澳元(约1167元人民币)的高峰期附加费,这次的周末附加费是再此基础之上再新增的。航空公司在需求量高的时候通过高峰期附加费收取更高费用,而无需变更季节性票价结构。

  最高200澳元的“Q附加费”将适用于6月19日至6月28日、8月21日至9月6日以及12月12日至12月23日飞往中东、北非、英国和欧洲的经济舱机票。

  特定日子悉尼至火奴鲁鲁的进出航班的经济舱和商务舱机票也将收取50澳元(约291元人民币)附加费,澳洲至香港、悉尼至上海和悉尼至马尼拉的航班将收入25澳元的附加费。

  从5月15日起销售的机票都将收取附加费。澳航最近采取各种措施,以在激烈的竞争中提高亏损的国际航班的盈利性。其他措施包括削减对长者和儿童的票价优惠。

  澳航一位女发言人说高峰附加费在航空行业是惯用的手段,澳洲的票价将依然“极其具有竞争力”。

增收节支 共度时艰 澳大利亚新预算初探

据2014年05月13日人民网堪培拉电 澳大利亚国库部长乔.霍基13日晚在国会公布自由党—国家党联盟政府执政后的第一份财政预算。根据事前公布的有关税收和削减福利等内容,新预算引起各界的担忧,甚至批评。但霍基今天在记者会上说:“对于澳大利亚的未来而言,这是一份极好的预算。假如你只着眼于个人利益,你可能会对此感到失望;但如果你从国家利益出发,你会为之欢呼。”

霍基说:“新预算要求澳大利亚人民做出贡献,这样我们才能壮大。”他说,这个预算“有益于澳大利亚,有益于我们的命运”。政府的所作所为是为了“建设更加繁荣昌盛的国家,以应对我们所继承的混乱”。据报道,澳大利亚上届政府给本届政府留下了1230亿澳元财政亏空,6670亿澳元债务。

霍基说,在一两年内,新预算的作用可能不明显,但从2017—18年度起,新预算将对澳大利亚的发展发挥重大作用。估计将用10年时间使连年的赤字预算变为盈余预算。澳大利亚政府要求全体澳大利亚人共同分担修复预算的重任。

根据预先透露的情况,新预算将对下列各项作出调整:

燃油税。霍华德政府把燃油税冻结在每升0.381澳元上。新预算将对其上调,收入用于新道路建设;

诊疗费。在现行医保体系下,就诊者免费。新预算将要求就诊者每次支付7澳元。养老金领取者每年就诊10次后免费;

养老金。此次预算不改变领取养老金的年龄,待下次大选后作决定。据悉,阿博特政府拟立法于2035年将退休年龄在工党政府制定的67岁基础上提高到70岁;

残障金。对35岁以下的残障人员评估标准将更加严格,以鼓励有工作能力的残障人员就业,而不是等着领取残障补贴;

优惠税。家庭税收优惠的申领门槛将下调至年收入10万澳元;

失业金。无业高中毕业生半年内不得领取失业救济金,目的是为了鼓励年轻人求职,而不是等靠社会供养;

赤字税。年收入超过18万澳元者须缴纳2%的赤字税,以帮助国家偿还债务;

精简机构。取消或合并数十政府机构。公务员不等于拥有铁饭碗,16,000个岗位将被裁掉;

冻结工资。政府已报薪酬审核处批准,冻结高级公务员、议员和法官工资一年,并彻底取消议员退休后免费搭乘飞机的“黄金通行证”。

澳大利亚已在搜寻MH370行动中投入约8400万美元

据2014年5月13日中国新闻网报道,当地时间13日公布的澳大利亚国家预算文件显示,澳大利亚已在对马航MH370客机的搜寻行动中投入了8990万澳元(约合8400万美元)。

预算报告显示,澳大利亚在马航客机搜寻行动中的资金投入高达8990万澳元,其中约2790万澳元将交付澳大利亚国防部,用于支付到2014年6月30日为止澳大利亚国防部参与搜寻行动所花费用。预算中的200万澳元将用于澳大利亚联合协调中心的相关费用。

此外,澳大利亚政府还将向澳大利亚交通安全局提供6000万澳元,用于澳方参与下一阶段的搜寻行动。

澳大利亚总理阿博特此前表示,澳方将尽其所能,搜寻马航MH370客机。

目前,澳方的搜寻行动已进入新阶段,将动用精密设备对搜寻海域的水下进行搜索。阿博特此前表示,进一步的水下搜索或将花费6000万澳元。

2014年5月13日星期二

房价贵到让人绝望 首置业者延迟买房计划

一份最新的报告披露,面对高不可攀的房价,很多首置业者已经认命了,决定长期租房住,因此也就放缓了攒房款的进度。

澳洲联邦银行(CBA)和CoreData合作编制的《2014年CBA房产金融指数报告》(CBA Home Finance Index 2014 Report)发现,首置业者的首付存款额已经降至历史最低点。

在2012年的3月份,首置业者平均存下24.3%的收入,但到了今年的3月份,这一数据急降至14.1%。

同期,墨尔本房产的平均值大幅上涨。RP Data的数据显示,自2012年5月份以来,房市处于上升轨道,当前墨尔本的房屋中位价为61.5万元。

联邦银行的房贷部总经理Clive van Horen称,首付存款额的削减与绝大多数州府取消对二手房的置业津贴有关。Van Horen称, 由于政府资助的减少、房价的上扬,很多首置业者可能会因此推迟买房。

Van Horen称:“他们说,要进入房市已经变得更加困难了……于是他们就决定延长租房而居的时长。”

RP Data的维州发言人Robert Larocca称,这份数据与ABS的首置业者贷款活动数据一致。

“在我们的利率处于创纪录的历史低点之时,首置业者却大批大批地离开房市,这让人相当地担忧。我想,我们得努力找到他们为何不再存钱的原因,这很重要。”

过马路也要守法:维州严打乱穿马路者 3天收4.4万罚款

维州警方在墨尔本CBD进行了为期3天的打击乱穿马路的交通行动,并由此获得了逾4.4万元的罚款。

这项名为“别横冲直撞(Don't Do Your Dash)”的行动于上周三开始,逮到了数百名乱穿马路的行人,开出逾600份罚单。

维州警方的女发言人Melissa Seach称,执勤警察在现场开出了613份罚单,每份罚单为72元。警长Mark Rose称,很多人被他们的手机或个人音乐播放器分散了注意力,在Flinders Street和Spencer Street乱穿马路,这让他非常地担忧。“我们不希望看到行人栽在过马路这样简单的事上,因此受伤甚或死亡。”
 
警方也逮到了57名使用手机的驾车者。Seach称,警方将采取更多的行动打击乱穿马路的行为。

维州水企效率提高 墨家庭每年可省百元水费

维州州长内普辛(Denis Napthine)表示,在未来四年内,墨尔本家庭每年的水费账单可减少100元,但仍需要为海水淡化厂支付费用。

内普辛称,由于维州供水企业的效率提高,因此从今年7月1号起,墨尔本民众将可少缴固定费用,每年可节省下100元的费用。

上周日,州长在接受记者采访时表示:“我相信墨尔本的家庭将会很高兴他们每年可节省100元的水费开支。”

维州的水费在2013年猛涨了200元,因为该州的供水公司纷纷将耗资61亿元的Wonthaggi海水淡化厂的费用转嫁至用户身上。内普辛此前称,海水淡化厂和耗资7.5亿元的北-南管道是水费上涨的原因。

维州的水务厅长Peter Walsh称,农村和次发达地区的居民也将在未来几周获悉其水费减少的消息,但幅度不会这么大。此外,维州的供水企业将削减230个工作职位,预计主要为自然损耗。目前维州的供水企业总共聘用了4500名工作人员。

内普辛称,Wonthaggi海水淡化厂“太大”了,其实只要建个相当于当前淡化厂三分之一规模的就足够了。

就医每次须自费7元 「看病税」重伤弱势群体

根据周二即将公布的联邦预算案,澳人看病及验血将需要自掏7元的费用,而在过去十年里,澳洲人的自费医疗成本已经增长了一倍。

当前,找不到医保卡转账付费医生的澳洲人每次看家庭医生时都已经要自掏28元的费用——如果他们验血的话还要多加23元,做X光检查还要多交88元,看专科医师还要多付57元。

医师们警告说,7元的自费——被批评人士称为“看病税”——将“伤害到最贫困和最弱势的人群”,让医院急诊科挤满那些逃避医疗检测和没钱看家庭医生的人。

消费者健康论坛的前主席说:“到时候,诊所医生不是问人们:‘你哪里不适?’而是要问‘你用什麽支付方式?’了。”

预算案包含的7元自费额比国家审计委员会提议的15元减少了一半多,但审计委主张给予优惠卡持有人5元的优惠,并且在一年看病超过15次后收费减半。

卫生部长达顿(Peter Dutton)说,如果澳洲人“有能力支付自身的医疗费用,我们就应该开始讨论这种支付模式将如何运作”。

Medicare数据显示,在过去十年里,澳洲患者的自费额度已经翻番。一般患者为Medicare报销的医疗服务自费的平均费用已经从2002-03年度的不到20元,增至上财年的48.12元。

五分之一的家庭医生看诊不能使用医保卡转账付费,患者平均需要自费28.58元——比十年前的12.46元增长超过一倍。

就病理学检测而言,87%可以使用医保卡转账付费,剩下的13%平均需要自费23元——也比十年前翻了一倍。

患者为影像诊断支付的费用已经翻倍至88元,尽管有四分之三的服务可以使用医保卡转账付费。但超过50%的孕妇都必须自费平均205元的费用去看产科医师,自费成本十年飙升了11倍。只有四分之一的专科医生看诊可以使用医保卡转账付费,所有患者平均需要自掏57元。

消费者健康论坛周日表示,除现有的1.5% Medicare税之外,澳洲人个人需要承担17%的医疗费用。该论坛的最近一次583名患者调查发现,半数人每年自费1000元看病,六分之一自费2000-5000元,还有7%花得更多。

反对党党魁肖顿周日承诺在参议院抵制看病自费政策。

澳洲电信计划在航班上提供4G网络

澳洲电信(Telstra)计划在国内航班上提供4G移动宽带服务,并已经在悉尼和墨尔本之间的飞机上进行多次测试。

据澳新社消息,该技术可把地面上专用信号发射器的信号通过面朝上的天线发送到飞机底部的鲨鱼鳍形天线上,甚至在以接近1000公里/小时速度飞行的飞机也可接收到信号。

澳洲电信已经在悉尼和墨尔本之间飞机上进行多次测试,地面有四个信号发射基站,飞机上4G网速可达每秒15M,平均能实现每秒10M的网速。

澳洲电信网络部执行董事赖特(Mike Wright)周一在博客上写道:“这些飞行测试是令人鼓舞的。”他说该网络名为Skinet ,将来有一天也许会给消费者提供高速宽带连接,也可用于远程监视和控制。

一些商业航班通过卫星技术可以实现无线网络连接,但覆盖范围有限。

澳洲电信今年还将进行进一步的试验,探索飞机上全国性的覆盖4G网络在经济上是否可行。赖特说,公司正与政府协商以获得额外的信号发射频段。

不作不死 被告谢连斌被控欲用假DNA开脱嫌疑

5月12日(星期一)是澳洲悉尼林家谋杀案正式审讯的第二天,检控官告诉法庭,2名证人将出庭证实关键犯罪事实 -被告谢连斌在两元钱商店购买作案凶器,并涉嫌试图获得一个不相关死者的DNA涂至凶器上或放入犯罪现场为自己开脱谋杀嫌疑。

检控官特德西(Mark Tedeshi SC)在周一的法庭上说,一名被称作证人A的与谢连斌同监犯人,和一名卧底警官将在法庭上提供证词。证人A将把他与谢连斌之间的21次对话内容提供给法庭。

证人A从2011年即在长滩监狱(Long Bay Jail),被关在被告的隔壁囚室,俩人同监长达18个月。被告曾告诉证人A作案凶器藏在哪里,现在或许还找得到,还曾说,之所以选择在两元钱商店($2 Shop)行凶用的榔头是因为那种商店里的摄像头是假的。

特德西说,证人A曾与被告谢讨论,可以帮助他开脱罪名。他们曾商量了两个计划,将某个不相干死者的DNA植入犯罪现场或涂在凶器上,这样就可以转移视线,使被告摆脱犯罪嫌疑。
第一个计划被称作“计划B”。证人A说,他告诉谢他在殡仪馆有内线,此人名为哈利(Harry),哈利有办法找到 DNA 并将其弄到凶器上,然后向警方或媒体透露凶器所在地,以此将罪名转加给其他死者。而那名死亡的亚洲男子正在等待被送往中国,其年龄恰当并曾经有过走私人口的犯罪记录。但事实上,哈利是一名卧底警官。

法庭获悉,谢连斌厌恶采用这项计划,因为他相信他不会面对谋杀审判。但当法庭确定对他进行正式审讯后,他决定采用假DNA计划。他要求通过卧底警察哈利找到一名死者,相信这名死者的名字(不包含姓)与受害者李芸莉的外遇男人是同名。将这名死者的DNA放置在凶器上或是犯罪现场。

被告谢连斌被指控与哈利进行过第二项计划的讨论。讨论中的几次对话均被录音。但是没有一项计划实施过。

检控官告诉法庭,证人A与被告已成了好朋友,他们都有着共同的兴趣,包括打乒乓球、医疗和健康以及都在海外有生意。经过一段长时间的相处,这两人之间建立了相互信任的关系,由此被告向证人透露了一些关于谋杀的相关细节。”其中之一是他在一家两元钱商店购买了谋杀用的锤子,“因为两元钱商店的摄像机是假的。”

检控官表示,证人A同意将与被告的某些对话进行秘密录音并交给警方,而其它的部份则通过书信的形式提供给警方。检控官指出,证人A并非是一个受人们尊重的人,他曾几次进出监狱,他人生中的大部份时间都是在监狱中度过的。他的犯罪记录包括行凶、偷窃以及不诚实。

法庭还被告知,凶手作案时不仅使用了锤子形状的重物重击还用捆绑窒息的手段致被害者死亡,9岁的Terry Lin是在2个小时的痛苦挣扎之后窒息身亡,而他的兄弟Henry Lin则在被袭击的半小时之后身亡。林家夫妻的脸部和头部受到的多重伤害的严重程度,已经远远超出剥夺他们生命的程度

澳人时间紧缺 超市巨头在线销量增幅惊人

时间紧缺的澳人都选择不去超市购物,宁愿额外付钱让超市将杂货配送到家门口。全国最大的超市连锁店称,它们的网上销量一直在迅速增加。不过可别指望网上购物会帮消费者省钱。

Woolworths的多种选择零售部门的总经理KateLangford指出,这种类型的购物方式在最近几年里迅猛增长。她称:“过去3年我们的网上销售额每年增长50%,这反映了更多顾客不仅仅是第一次网购,他们显然已成为超商网店的常客。”Langford表示,繁忙的家庭以及那些有小孩的人是最常见的网购客户。

Woolworths在全国共有超过9000家分店,可以向96%的澳洲家庭配送货物。Langford说顾客从网上购物时可以享受到同样的每周特价商品,网店的批量商品价格跟实体店一样。但是他们要为其他商品支付更贵的价格,因为有些商品需要超市为他们特别挑选和包装。

前三次发货和订单价值超过300元的商品将免除送货费,除此之外他们需要支付多至11元的送货费。

Coles的网上销量也大幅增长,网购已经成为该公司增长最迅速的一个业务分支。“在截至1月份的一年里,Coles的网购销售额以两位数的幅度增长,”Coles的发言人指出,“在澳洲手工挑选和包装商品意味着顾客需要多付些钱。”

消费者团体Choice的发言人TomGodfrey表示,尽管网购非常方便,但顾客需要为此付出一定的代价。“虽然可选择的商品种类有限,但若你清楚自己想要买什么,并愿意多付些钱,那么网购还是一个不错的选择。”

四大商业银行统一「战线」称减息周期已结束

澳洲国民银行(NAB)已经成为四大行中最后一家称本轮减息周期已结束的银行,当前的官利已跌落至历史最低水平。

4月份商业信心意外上扬、第一季度强于预期的增长速度以及失业率峰值的下修都促使NAB修正其官利预期。如今该行放弃了央行将在11月份再度削减官利的预期。

NAB是四大行中最后一家认为澳洲储行已结束了本轮减息周期的银行,央行自2011年11月份以来已大幅度降息225个基点。

去做岛主:澳多处岛屿待租售 吸引亚洲买家关注

你可曾梦想过拥有自己的一个天堂小岛?如果您回答“是”的话,那么你可能会对自己面临著众多选择的事实感到惊讶。事实上,有些小岛的租售价并没有你想象的那么高。

根据来自Coldwell Banker的岛屿物业专家Richard Vanhoff,澳洲有很多岛屿可供选择,而且它们的租售价并非全都高不可及。

比如说,与昆州中央海岸线相距3公里的Temple Island面积为8.7公顷,租赁价格只要85万元。这个热带岛屿拥有自己的简易飞机跑道,还有一栋四卧室独立房。

伴随该物业出售的还有一台拖拉机和一把断木机器、一辆1986年路虎、一台割草机、一个热水器、一个发电机和一艘小船。这个岛屿拥有白色的沙滩,租赁权为20年,过期须续租。

Vanhoff称,大多数岛屿都只有租赁产权,只有少数拥有终身保有权。“目前我们正在处理三宗终身保有权的岛屿交易,其中一个岛屿是Turtle Island,这个岛相当大,面积为9.41公顷,是一个纯粹的野生岛屿,就在Gladstone附近。”该岛屿的售价为570万元。

Turtle Island拥有一栋面向东方的600平方米独立房,可看到附近的岛屿乃至大堡礁的景色。这栋房产的主房拥有一个宽敞的厨房和娱乐室,还有一间台球房和音乐室等。

Turtle Island还配备了私人码头和客房,一个客厅、浴室和游廊,以及一个游泳池。

与该岛屿相距不远的是Quion Island,它只出售三分之一的土地,即4.86公顷。该岛屿的北边土地与Gladstone毗邻,没有经过任何开发。该岛还有一个轮渡码头,如果有需要每天会有3个轮渡班次经过。

Vanhoff称,岛主原本拥有整个Quion Island,但后来将它划成了三个部分。其中一部分是度假村,位于中间的部分是住宿地点,北端则空置着。该岛三分之一产权的售价为195万元。

位于新州海岸线附近的Uranga Island是另外一个拥有终身保有权的岛屿,开价在500万元到600万元之间。“这是一处可以让你做很多事的物业,尤其是建设自己的跑道、度假村和机场。”Vanhoff说道。

“我们在维州也有几处岛屿,比如说Stone Island,它是一个很漂亮的岛,在Hastings海岸线旁边,开价是500万元到600万元之间。岛上有一间旧式的牧场独立房,以及一个看起来像牲口棚的农家屋。”“这里已经好多年都没人住了,它可能会需要一些施工才能方便入住,但的确是一块非常不错的物业。”

Vanhoff称,Stone Island旁边的Elizabeth Island业主也考虑将其出售。

此外,同样位于新州海岸的,还有Nowra附近的Goodnight Island。“这个岛很漂亮,这里多年前曾是一个度假岛,它并非位于汪洋大海之中,而是在一个水湾之中。”

Vanhoff指出,岛屿的出售一般耗时较长,而那些打算购买岛屿的买家不一定是想在岛上建设新的度假村。他们更青睐的是一些已建成度假村且有额外开发机会的度假岛屿。

“我目前负责出售Whitsunday的两处岛屿,其中一个是Daydream Island,我们已经进入了交易的尾声。”“我们正在与四位潜在的新岛屿主人协商,其中两人是土生土长的澳人,还有两人则来自亚洲。”

2014年5月12日星期一

澳生活成本全球最贵 商品服务价格看齐北欧

澳人生活在物价最高昂的G20经济体中。一项世界银行的研究显示,澳洲商品和服务的价格已经升至瑞士、挪威、丹麦和瑞典这些物价昂贵的欧洲国家的水平。

总体而言,根据价格水平指数(PLI)计算,澳洲在全球177个国家中是第四贵的。这个指数考虑到了人们的购买能力和国家的货币兑换率。

在世界银行本次的PLI排名中,瑞士,挪威和百慕大分别以209.6,206.4和201.6排名前三。澳洲以201.0排名第四,随后是丹麦(185.0)和瑞典(175.1)。物价最低的是非洲、亚洲和太平洋国家,如埃及、巴基斯坦、缅甸、埃塞俄比亚、孟加拉国、印度和越南。

世界银行采用2011年数据发布的这份报告再度证明了澳洲的物价按照国际标准来看是非常昂贵的。

经济智囊机构在1月份发布的全球生活成本调查发现,悉尼和墨尔本比纽约和伦敦还贵,名列全球最昂贵的10大城市,分别排名第五和第六,仅次于新加坡,巴黎,奥斯陆和苏黎世。

经济学家们相信,推高澳洲物价的主要因素包括矿业繁荣,高汇率,连续22年不间断的经济增长,主要行业被寡头垄断,失业率相对较低,以及劳动力成本偏高。

哈佛大学的罗格夫(Kenneth Rogoff)教授说,富裕的国家一般都在排行版上名列前茅,贫穷的国家则敬陪末座。

“澳洲的情况是,较高的购买力平价(PPP)水平主要反映大宗商品价格上涨推高了整体经济的工资水平,以及服务行业的价格。”罗格夫教授说,“如果高价格反映了生产力提高带来的高工资,那问题就不大。”

生产力下降

生产力委员会主席哈利斯(Peter Harris)上周警告说,澳洲的生产力“在过去10多年里已经下跌到了远低于其他发达国家的水平”。

他呼吁政策制定者注意这个问题,因为最近的贸易数据已经不再能够支撑澳人收入的继续增长。
衡量劳动力和资本对产出贡献度的多因素生产力在过去5年里平均每年下降0.6%。

OECD的数据显示,澳洲的最低工资是发达国家中最高的。

2013年澳洲的实效最低工资为2万9982美元,而新西兰为2万3127美元,加拿大为2万0285美元,英国为1万9674美元,美国为1万4978美元。每小时的最低工资按照购买力平价计算,跟劳动力市场受到高度管制的法国一样高。

澳洲全职工人的最低工资为每小时16.37元,而美国仅为7.25美元(约合7.75澳元)。

中国男子墨尔本豪赌 13天输掉700万澳元 欠债逾2年不还 遭皇冠赌场告上法庭

墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)正在向一名来自中国的豪赌客追讨约800万元。据称这名VIP赌徒在2周内挥金如土。

根据法庭的文件,这家博彩业巨头在一日之内给了神秘的中国人李昭(Zhao Li,音译)1300万元的额度,以供他在赌桌上挥霍豪赌。

代表赌场的律师已经向最高法院提交了法律诉讼文件,向这名神出鬼没的豪赌客追讨700万元赌资债务,再加上100万元的利息和费用。法庭文件显示,李昭是“普通的中国居民”,但在North Balwyn也有一个住址。

皇冠赌场的起诉书称,在2011年7月份,赌场批准了李昭要求透支600万元的申请。这些债务需在20天之内付清。根据法庭的文件,这名中国人于2011年10月19日在墨尔本疯狂豪赌。5天后,李昭申请将透支额度增加到800万元。到了10月29日,他再次成功地提高了透支额度,这次升到了1000万元。皇冠赌场的起诉书称,在10月31日,这名超级赌徒的透支额度被提升至1300万元,条件是他的债务需在当天还清。

李昭所赌的类型以及他所押的赌注规模目前尚不得而知。据悉,次日——也就是墨尔本杯日——李昭返回赌场,并且再次申请透支,这次达800万元。这13天的豪赌最终让李昭欠了皇冠赌场689万5632元。

赌场的律师称。尽管赌场“多次要求”,李昭依然拒绝偿还或无视所欠的债务。《先驱太阳报》无法联系上李昭。他位于North Balwyn的住宅也无人应门。据悉,这处房产已经在2013年2月份被出售了。

《先驱太阳报》的记者前往这处5卧室的豪宅,却只看到没膝的野草,信箱周围也都是湿透了的信件,其中的一些邮件看起来是寄给李昭的账单。记者试图通过法庭文件上所登记的中国住址联系李昭,却也未获回音。

皇冠赌场的超级赌徒经常免费住在赌场的豪华酒店里,因为他们通过赌场的VIP赌博室为赌场提供了滚滚财源。皇冠赌场的发言人Karl Bitar拒绝就此发表评论。

没钱买房?炒银行股更赚 拿分红抵过收租

利率处于历史低位,房市炙手可热,但银行股的表现也很强劲,那么,究竟哪一种投资方法的收益率最高呢?

本财年迄今为止,银行股击败了声名赫赫的房地产,为投资者提供了最大的经济利益。

四大银行——澳盛银行(ANZ)、联邦银行(CBA)、国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)——每一家的投资收益都超过了澳洲最强劲的房地产市场悉尼。而且,它们的分红收入上涨速度远高于租金。

RP Data的数据显示,自6月以来,澳洲的州府城市独立屋中价爬升了12%至55万元,悉尼价格飙升17%居首。但同期,银行股价上涨了17%到25%不等,而且这还是在计入了最近几周的轻微下跌之后。

在过去两周里,四大银行中的三家都公布了坚实的利润和股息增长。多亏了利息环境和低坏账率,预计银行利润还将增加。

联邦证券经济学家赛巴斯丁(Savanth Sebastian)说,活力充沛的房产部门也帮助拉抬了银行股价格。“不仅是房价提升,还有对房产的需求增加,都带动了投资者和置业者的融资。”他说,“我们非常可能在未来两年里看到极高的住房建设水平。”

赛巴斯丁对前景非常乐观,认为银行股是低风险、高收入的投资,而且还有大量资金仍在“场边观望”。“储行表示利率将继续保持低水平,这似乎表明,更多资金将会持续离开定期存款,投资高收益股票。”

Market Vectors Australia的投资和投资组合策略部门主管切斯勒(Russel Chesler)说,大银行吸引到了中小投资者的支持。

“银行股的分红约在5%,而定期存款的收益率还不到3%,许多投资者都会选择投资银行。”他说。

Rivlkin Securities的首席投资官利夫金(Shannon Rivkin)也并不担心银行股本月的回调。“股价绝对不可能直线上扬。出现一点获利回吐对市场来说非常健康。”利夫金说,银行公布了优于预期的利润,使它们能够继续提高股息。

五点建议可以让你买到梦想家园

做出购买房地产的决定是一个激动人心的时刻,但又也会稍微让人感到焦虑。不要感到压力,购房的过程并不一定是艰钜的。如果你有计划,那么这个过程实际上可以是一个愉快的过程。

据澳洲房地产网站报道,决定购房要做好以下五点准备:

一、尽早养成储蓄习惯

大多数的贷款商都要求购房者要有至少房价总额5%的首期押金,当然越多肯定越好。

首期数额大可以帮助你避免贷款人抵押贷款保险,这个保险是当购房者的房贷超过了房价的80%时收取的。尽早存款将会让你更容易贷到款,朝着购买到你梦想家园的目标迈进。

二、预先核准你的财务状况

当进入谈判时,房产的卖家往往会先关注那些已预先核准了自己财务状况的买家。

预先获得贷款的批准可以让你知道自己能花费在房产上的最大金额,从而直接进入购房过程,让你在房产拍卖或谈判房价时拥有信心。还能为你节省时间,免了你去看那些不在你可负担范围内的房产。而卖家往往关注买家已预先核准的资金超过那些尚未核准的。

但有一点要记住,预先核准的贷款数额通常是限时优惠,并未锁定你的最终贷款数额。

三、知道你想要什么

写下你的房产所必须具备的东西清单,包括卧室和浴室的数量,是需要一个车库,还是一个后院停车位。

一旦你知道了你想要什么,你就可以缩小看房的单子了。不要去看那些多大都不符合你要求的房产,除非你愿意花大价钱整修。

四、使用专业人士 节省时间

抵押贷款经纪人可以减少你在购房过程中的很多压力。他们能够为你做很多跑腿的工作,并能帮助你了解整个购房过程中的要求。

他们还能帮助你选择满足你需求的合适房贷,无论是现在还是将来。

五、做房产检查

一旦你找到了你梦想的房子,应该对其进行害虫检查和验房。

专业的检查可以让你深入了解该房产是否值得购买。如果不是,那么这个简单的检查从长远来看,就可以节省你很多的经费并免除许多痛苦。

周日一男子爬上悉尼歌剧院顶端 警方将其成功护送下来

据报道,周日一男子爬上悉尼歌剧院顶部。后将与其积极协商,警察用绳索将改男子成功护送至地面。旁观游客无不拍手称赞。

周日一男子因抗议,爬上了标志性建筑的顶端。当警方的直升机在头顶不断旋转的时候,两外工作人员终于将其成功说服。

Laura Finlay是持有工作签证赴澳的爱尔兰建筑工人,称,当他们朝这片区域看的时候,他的一群朋友看见了这名男子。

Finlay称,“他看起来就像是在上上下下不断地走动。他抽着烟,喝着一桶灌装饮料——我们不知道到底是不是酒。他在那里呆了至少一个小时,人们都在拍摄图片,录制视频。接着警察就到了,清理了周边区域,驱散了人群,每个人都得离开。”

另外一名旁观者称,这名男子穿着一件南悉尼Rabbitohs运动衫,并向警察喊话,并且“提到他是武装部队的1期学员”。

目击者称,“安全人员也不知道他怎么就能上到了那里”,并且补充道,那名男子看起来把他的钱包留在了地面上,安全人员正在试图通过钱包来确认这名男子的身份。他看起来喝醉了。”

警方拒绝对这一事件做出回应。

任何人如感觉痛苦想要获取帮助,请联系我们。生命热线13 11 14,成人热线1300 789 978,儿童热线1800 551 800。

澳洲卖家需要了解中国购房者的习俗

据2014年05月11日澳洲房地产网报道,在澳洲房地产市场中,中国购房者的行为有时不同于澳大利亚人,这已经不是什么秘密。

据报道,近来购买澳洲房产的中国人有所增加。一些房产代理、经纪人、卖家和银行业表示对他们的疯狂举动感到沮丧。他们看到中国人支付常常被看作是虚高的价格,而有些人想要购买房产时却争论不休,来回多次,难以协商。

如果挖得深一些就会明白,这种行为的背后有历史和文化方面的原因。

从历史上看,中国人拥有自己的房产是一种风俗习惯,即喜欢拥有自己的房产,而不是借用或租用。在1949年共产主义兴起之前,许多中国人拥有自己的房产,诸如工厂、农场、商店或住房。但共产主义建立后发生了改变,一切资源都被共享。

然而,拥有房产的梦想和理想在他们的头脑中已经根深蒂固。所以,中国人购买房产并不是跟随形势,或是因为市场已经成熟,而是遵循传统。

当然,中国人无论贫富都喜欢讨价还价是事实,这是大多数人在中国购物的方式,即便买得起,但仍然会讲价钱。

这有两个原因。如果购物时没有讨价还价,就会被视为愚蠢的人。同时,如果讨价还价后获得好的价格,这在中国习俗中就会“赢得面子”,而面子比省钱更重要。

当来到澳洲房地产市场,卖家考虑到中国购房者爱讨价还价,就上浮销售价格。

这里对他们有一个忠告,这种行为可能适得其反。当中国买家发现他们被耍弄,就会结束与卖家之间的业务关系,而且将永远不会回头。

在中国风俗习惯,价值与关系比其它任何东西更重要。

但是,如果他们发现你合理、诚实、礼貌和友好,他们不仅将回头找你做更多的业务,而且也会把你推荐给他们的朋友和家人。

事实上,有时关系比金钱更有价值,如果关系好,中国买家甚至可能愿意多支付一点点。

建议尽量不要对中国买家太苛刻,尤其是最初与他们打交道时。如果想要保持长期的合作关系,则必须了解他们的习俗。

中国有种说法,舍弃短期利益,有利于更长远的业务。换句话说,不要杀鸡取蛋。

跌破眼镜!悉尼破屋摇摇欲坠也值百万元

这些房子是最不受悉尼人欢迎的家园,它们破败不堪,摇摇欲坠,在任何人走进大门前都迫切需要装修,更别说住进去。

然而在目前悉尼房市场火爆的情况下,即使是最不适宜居住的破烂房子,买家都愿意砸百万澳元买下它们。尤其是在房市炽热的内西区,房产更加受到买家的欢迎。

在著名的内西区Leichhardt,位于80 Edith St的的单层破旧老房子需要全面装修才能住,但却有很多买家对它非常感兴趣。这间房子坐落在内西区Leichhardt最抢手的街道之一上,房子的占地面积为278平米,已经有20年无人居住。

这间房子已经破旧到前院地板腐烂殆尽,屋子的内外壁都到了濒临倒塌的地步。后院主要是垃圾,有一个的残旧的户外厕所。然而,自两周前由McGrath Leichhardt挂牌出售以来,该物业已收到170条在线查询。虽然物业破旧到无法住人,但是预计拍卖价将超过100万澳元。
两条街外的81 Marion St是88年来首次挂牌出售,房子也未装修。McGrath Leichhardt的中介给出的预期售价是130万。

中介Shad Hassen 介绍说,买家购买后若进行装修,位于如此有利地点的房子应该可以卖到160万-170万澳元之间。

目前Leichhardt的房子平均中位价是92万7,500元。

Hassen指出,在Leichhardt不论房子的好坏,都能引起买家的兴趣。买家们看中的是这些破烂房子重新装修和开发后的机会。

福利时代已结束 残疾人需工作才能领抚恤金

多达2万名领取残障支持抚恤金(DSP)的澳洲人将需要接受工作能力的再评估,若被认为能够工作,那么就必须找份工作。

澳洲社会服务部长安德鲁(Kevin Andrews)在预算公布前重复警告称,年轻澳人坐在家中就可领取福利金的日子结束了。他表示,政府认为年轻人应当工作或为了工作接受培训。

“政府要传递的信息非常简单,即年轻人坐在家中轻轻松松就能领取到福利金的日子结束了,我们想要一个公平的系统。”安德鲁证实,在下周二晚发布的预算案将引进的规则意味着,一些领取DSP的人将需要接受工作能力的审查。该规则届时将适用于过去五年内已领取DSP,但还未接受评估的人,估计将有近3万人受影响。

“若他们能够工作,无论是全职还是兼职,那么我们希望他们将开始工作。”安德鲁说艾伯特政府希望看到有能力工作的残疾年金领取人进入劳动力市场。在80万残疾年金领取人中有些人已经领福利太长的时间。“通过合理的方式我们将鼓励他们进入劳动力市场,这就是我们试图去做的。”

安德鲁还暗示联盟党政府可能会通过合并一些福利的形式来简化福利制度。“我们有55种福利和补贴。如果你看福利的示意图,它是一团糟,我们希望能简化这个系统。”他对离开学校者需要等待6个月才能申请福利的传闻没有透露任何口风。

华人土豪花2000多万元买豪宅 没买够仍探盘

据2014年5月10日中国新闻网报道,澳大利亚墨尔本市东区豪宅Avon Court近日以2000多万元转手,据称新业主是华人。

该宅高4层,有9间睡房, 12个洗手间,7个厨房,2个度假村式镶嵌图案泳池。豪华程度,令人咋舌 。

Hawthorn区RT Edgar公司代理费法(Paul Pfeiffer)称,新业主是一个华人家庭,由东区Kew迁入该宅。他透露,新业主拟在Hawthorn或Toorak区另买3间豪宅,供家人和朋友住用,每间售价可达3000万元。他们仍然积极在超级豪宅市场中探盘。

上述转手上周末由RT Edgar董事霍士(Jeremy Fox)主持签订买卖合约,售价打破了Hawthorn区的以往纪录。

“最贵澳洲羊”乘专机抵内蒙古 共花费约2500万元人民币

据2014年5月12日中国新闻网报道,11日晚间17点30分左右,记者从呼和浩特白塔国际机场获悉,来自澳大利亚的1200余只澳洲羊,从遥远的澳大利亚乘坐专机,顺利抵达内蒙古呼和浩特。而此举创下了中国企业首次单独包机进口种羊的先例。

进口这批澳洲羊的是内蒙古四子王旗一家名为赛诺草原的羊业公司,据该公司总经理李俊龙当晚介绍说,这批澳洲羊,前后花费约2500万元,最贵的一只为20万元,堪称最贵澳洲羊。

记者了解到,这批从“大洋彼岸”进口的澳洲羊,并不能即刻进入草原进行饲养,它们需要在内蒙古和林格尔县隔离场进行45天的隔离,经检疫部门检疫合格后,才能进入内蒙古四子王旗草原“生活”。

内蒙古四子王旗政府副旗长巴音吉日格勒当晚对中新社记者表示,内蒙古赛诺草原羊业公司,为进口这批“最贵澳洲羊”曾在澳大利亚考察了140多个澳洲种羊场,经多方洽谈,最终这批种羊于今日乘专机抵达呼和浩特。

在巴音吉日格勒看来,此举亦为四子王旗政府致力打造中国肉羊种业基地及优质肉羊基地奠定了坚实基础。

对澳洲未来房产价格增长预测

据2014年05月11日澳洲房地产投资网报道,澳洲国民银行(NAB)最近的一项调查显示, 2014年第一季度的房地产价格增长与对未来资本收益的预测相符。

据报道,该银行的“住房业指数”结果显示,今年的前三个月得到了一个点的增长,至37点。

澳洲国民银行表示,这个结果反映出北部行政区、南澳和新州房产市场状况的改善,从而抵消了维州和西澳市场的疲软。澳洲国民银行的报告指出,在未来的12个月中,房价有望进一步提高。

该银行首席经济师奥斯特(Alan Oster)表示,昆州将在短期内成为大赢家。“在除了维州的其它所有省份中,房产价格上涨预期是强劲。昆士兰预计将在未来一、两年内收益最大,”他说。

奥斯特预计昆士兰的房价在未来的一年中,将增长3.5%;新州房价将增长3.3%。在截至2016年3月的未来两年中,昆州的预测收益将达到4.4%,领先其它省份。

他还预计到2014年年底,州府城市的平均房价增长将为7.7%,其中布里斯本将是资本收益表现最亮眼的城市。

奥斯特表示,缺乏信贷供应量和住房负担能力被视为是购买新物业的最大障碍。但是现在人们也开始担忧利率的上升。

奥斯特说,尽管有这些负面影响,该银行依然看好澳洲房地产市场。

澳洲邮局年底开始周六正常营业

据2014年5月11日《悉尼晨锋报》报道,以前,澳洲的邮局周六是不营业的,但是从今年的圣诞节开始,700家澳洲邮政所属的邮局将在周六正常营业,顾客可以在周末邮寄或收取邮件。

据报道,澳洲邮政常务董事和首席执行官法沃尔(Ahmed Fahour)星期五表示,澳洲邮政面临电子邮件等快捷通讯方式的挑战,如果不进行改革,一年将损失将近10亿澳元。

他表示由于民众日渐转向使用电子邮件等其他通讯方式,上个财政年,澳洲邮政在信件服务上损失了2.18亿澳元。

自从五年前邮局邮递的信件减少后,这个损失每年都在加大。 本财政年度,澳洲邮政预估信件服务损失大约在3.5亿澳元。 澳洲邮政系统没有能力吸收这种损失。

澳洲邮政推出的改革措施是六天工作, 这个改革将很快在澳洲邮政的700家邮局采用,其他2,895家受许可的邮局可以选择延长自己每周的工作时间。

快递邮政和快递邮件业务也会将星期六邮递作为一个选项。

2014年5月11日星期日

苹果iPhone 6上市时间传闻:8月发布4.7英寸机型

据2014年05月10日台湾媒体报道,苹果公司将在8月份发布屏幕为4.7英寸的iPhone6手机,而稍大屏幕的iPhone 6将在9月发布。今年iPhone 6的总供应量在8,000万部。

台湾《经济日报》援引未具名供应链消息人士的话称,推出时间较行业观察人士普遍的预期早了一个月。

文章还透露,苹果在 9 月份还将发布屏幕尺寸为 5.5 英寸或 5.6 英寸 iPhone。此前的消息都认为5.5英寸iPhone 6要到明年才能发布,因为遇到了供应限制。

提前,台湾《工商时报》报道,苹果供应商和硕科技已经获得了4.7英寸iPhone 6的15%订单量,该手机预计将会在9月份发布。报道还称和硕将在今年生产5000万台iPhone,其中包括iPhone 6、iPhone 5c以及iPhone 4S。

预计 iPhone 6将会搭载一颗64位苹果A8四核处理器,配备2GB RAM和16GB ROM的内存组合,并采用升级的摄像头。

舌尖上的中国2 第四集 家常(720P)

买得起修不起:修车费成为澳大利亚车主一大负担

你如果觉得在澳洲修车是一件很昂贵的事情,那你很可能是对的。汽车零件业现在已经成为汽车工业的一条关键利润链,一个零件最终达到消费者手上的价格,可能已经比出厂价格高出了不止20倍。因此对于消费者而言,买一辆新车可能不贵,但维修却变成一项花钱的事情。针对这种现状,一些业内人士提醒,消费者在更换零件时,不必一味选择原厂原装,有时候来自第三方厂商的配件往往价廉物美。

整车利薄 厂家专攻配件市场

一项针对汽车工业的调查显示,如果全部用外面购买的零件制造一辆相同的汽车,最终的价格可能是该车原来售价的5倍。一辆原价2万多元的掀背车,比如丰田科罗拉、福特福克斯或者荷顿的科鲁兹,如果以这种方式再造,售价将远远超过10万元。而用这种方式再造那些澳洲生产的大型车,售价可能会接近25万元。

现在汽车制造商们也越来越将重点转向配件市场,将其作为一个主要的利润来源。对于消费者,这也意味着买一辆新车可能不贵,但维修却变成一项花钱的事情。三菱汽车市场部经理Tony Principe称,新车的价格竞争早已到达白热化状态,对于卖家而言,利润已经日益被压缩,一些经济型小车,比如三菱的Mirage掀背款,卖出一辆新车的利润可能少到只有100元。因此现在对于汽车制造商而言,新车利润上的缺失正在通过别的渠道来补充,比如汽车保养和零件的销售。“现在卖新车已经变得不再赚钱,你要通过汽车贷款、零件、保养等其他方式挣钱。”Tony说。

Chris Williams是澳洲雷克萨斯汽车售后服务部的经理,他也承认零件是汽车制造商重要的利润来源,但他认为,汽车零件的高价反映的不仅仅是制造成本,还包括之后的物流、仓储和市场推销成本。

2013年出台的一份Deloitte报告也称,对于汽车分销商(Dealer)而言,他们对售卖新车和二手车的兴趣正在降低,而汽车维护和售卖汽车零件已经成为他们最大的利润来源。

另一位业内专家也表示,零件的高利润由来已久,而且随着车内电子配件的日益普及以及越来越复杂的零件,比如说感应器或者倒车摄像头,也让一些哪怕是由很小碰撞引发的维修变得非常昂贵。

业内人士惊爆配件巨额利润

为了让外界了解汽车零件的利润到底有多丰厚,一位业内人士在要求匿名的情况下曝光了一些主流汽车品牌主要配件的原始价格。一个普通新车的合金轮成本价格可能在165元,但是零售价是600元;一个相同品牌的电动车窗开关成本价格是91元,但市场价格是291元。

这些零件的加价方还只是同品牌的汽车制造商,现在一些汽车制造商已经把很多零件的生产外包给其他小的专门生产零件的厂商,这也意味着零件在生产渠道就可能面临着两次加价,一次来自汽车原厂商,一次来自外包的零件厂商。而像车前灯或尾灯这些配件也是暴利十足,前灯的价格可能在125元,但之后的售价却变成650元,尾灯则可能从65元涨到350元。而一个安全气囊触动器的价格,从车间出来,可能只有50元,但是到了销售柜台就变成了450元。

相对于这些重要的汽车配件,另一些不算太重要的零件,比如说机油或者刹车片的利润则没有那么大,但是这些部件消费者可以选择购买非原厂,即第三方生产的部件。比如说V8引擎的荷顿以及福特车的刹车片价格,如果在汽车分销商那购买分别要价335元和660元,但如果从第三方销售商那里购买,只需要260元和500元。所以,一些精打细算的消费者如果不怕费些脚力,其实可以货比三家买到比汽车分销商价格更低的汽车配件。

选择非原厂配件可省钱

汽车生产商通常鼓励消费者使用原厂配件,但是根据澳洲的消费者法律,司机们可以任意选择他们认为合适的配件。

此外,消费者也可以选择不做原厂保养,而转向第三方的修车厂和技师。但来自澳洲雷克萨斯汽车公司的Chris Williams称,这种方式虽然省钱,但是对于那些有原厂3年或5年保修的新车来说,如果第三方的保养和配件不符合原厂的要求,原厂可以有权取消新车的保修。

而关于汽车配件的另一个问题也是消费者现在要等待更长的时间,才能拿到配件。虽然一些易耗损的配件或经常要维修的配件,可以在当地有库存,但一些不常用到的配件通常要送海外订购,并通过船运达到澳洲,这通常会花费几个星期,甚至是几个月的时间。

美洲豹车的车主Ian Unsworth博士就称,他XF三厢车的挡风玻璃有碎裂,他一共等了4周才等来配件,并且中间拨打了数次国际长途,“销售商告诉我,在澳洲本地没有挡风玻璃的配件,我认为这真是汽车制造商的一个失策,如果他们不能在本地提供配件,为什么还要卖车?”大众公司也曾去年在澳洲召回其安装有DSG变速箱的车型,当时车主们就等待了数月才等来新的变速箱。

虽然要买到某些特定车型的配件变得越来越难,但是一些常见车型,汽车制造商之间也会互相使用相同的配件,比如说发动机或其他配件,这也让消费者在更换时,多了更多的选择。现在大众公司使用的汽车配件里,很多配件也广泛用于奥迪、保时捷、宾利、斯柯达以及豪华跑车兰博基尼的制造。

这种通用配件的最显著好处就是省钱,如果一个公司制造出的零件可以用于20多种不同的车型,而不仅仅是一种车型,那么设计、制造、存储以及运输这一零件的成本将大大降低,比如,现在丰田和雷克萨斯的很多配件就可以通用,而3.5升排量的V6发动机的一些部件在丰田Aurion、Tarago、Kluger、雷克萨斯RX350以及ES350上都可以找到,而韩系车现代和起亚之间,也共享很多的零部件。

对于丰田和雷克萨斯V6引擎发动机的车型,如果要更换车的油滤,两家公司都只收大概21元,但是同样的零件一旦用在由丰田公司提供动力的莲花跑车Exige和Evora车型上,莲花对此却要收取35元。

货比三家总没错:澳洲房产贷款打折有诀窍 最多可降1.4%

  澳洲房产贷款折扣的力度已经达到了史无前例的水平,银行最多可以把广告利率减去1.4%。多亏银行价格战升级,贷款机构开始吐出全球金融危机期间掠夺的利润,一些借款人可以每年节省数千元。

  澳洲房产贷款折扣的力度已经达到了史无前例的水平,银行最多可以把广告利率减去1.4%.

  多亏银行价格战升级,贷款机构开始吐出全球金融危机期间掠夺的利润,一些借款人可以每年节省数千元。

  但并非人人都能受益。这些折扣只面向新客户--而老客户则威胁称,除非给他们更优惠的方案,否则他们就要出走。

  最大的折扣只提供给那些支付了大额首付款并且贷款百万以上的客户。直到最近为止,贷款机构提供0.9%以上的折扣都是极其罕见的。

  但现在,贷款机构额外提供的0.5%折扣可以使每年的还款额减少3600元。

  HomeLoan Experts的Hank Hong说:"这些贷款机构是在放长线钓大鱼。"他两周前敲定了一笔130万元的贷款,利率为4.59%.借款人有30%的首付款。他不愿透露承贷行的名号,但表示并非四大银行之一。

  然而,1300 Home Loan的董事总经理John Kolenda说,四大银行中有一家面向贷款200万元以上的客户开出了1.36%的折扣,但他不愿透露是哪家银行。

  Aussie抵押贷款经纪人Lindsay Rogers说,Suncorp愿意向首付至少30%的100万以上贷款提供1.27%的折扣。

  据Mortgage Choice的说法,包括麦觉理、Suncorp、AMP和Bankwest在内都向此类客户提供1%或更高的折扣。

  如何在房贷利率上争取到大幅折扣

  货比三家,直到达到目的为止。咨询的经纪人和银行越多,争取到优惠方案的几率就越大。

  若有至少20%的首付,就能获得比较优惠的利率。检查信用报告,确保上面没有任何可能錯過最划算方案的错误信息。信用报告可以免费获取。

  如果已有房贷,那么给贷款机构一个机会,要求提供比已有的最优惠方案还要好的方案。不过也得做好走人的准备。

澳洲华人移民夫妇的爱情故事 理解是婚姻长久之道

据2014年5月10日中国新闻网报道,在这个一切讲求速度的年代,爱情和婚姻还有保质期吗?有人说,什么天长地久,那是古代; 曾经拥有,才是现代; 现在是速食年代,爱来得快也去得快。

对于华人移民来说,来到异国他乡,环境的急剧变化更是让许多感情和家庭的稳定频生变数,一些人不再相信感情和婚姻。为了向华人社区传达正能量的信息,悉尼侨界日前举办本地华人的“团体世纪结婚活动”,钻石婚、金婚、蓝宝石婚、红宝石婚、碧玉婚和新婚的多对华人夫妇纷纷参加。

这些参加世纪结婚活动的移民夫妇背后有着什么样的特别故事?他们的感情经历了怎样的风风雨雨?他们的婚姻长久之道又是什么?

悉尼侨界首办“世纪结婚纪念”活动

华侨协会总会澳洲悉尼分会理事长曹介松告诉记者,悉尼侨界首创的团体“世纪结婚纪念活动”于5月3日周六晚在好市围举行,由华侨协会总会澳洲悉尼分会举办。共有钻石婚(60年婚龄)、金婚(50年婚龄)、蓝宝石婚(45年婚龄)、红宝石婚(40年婚龄)、碧玉婚(35年婚龄)和新婚的6对华人夫妇参加,一起举行结婚周年及新婚婚礼庆典。华侨协会总会澳洲悉尼分会同时也借此机会,在一年一度的母亲节前夕,祝贺所有的母亲年年快乐。

曹介松理事长告诉记者,举办这一活动是希望大家一起分享这些夫妇们的幸福和婚姻秘诀。届时会安排这些夫妻一起走红毯。这次参加活动的人士有来自各地的华人,现在都居住在悉尼。这些老年夫妇,在年轻的时候,由于时代和各种条件的限制,结婚的时候没有机会穿上婚纱,婚礼也比较简单,这此活动就让老人们一偿心愿——穿婚纱,走红毯。他们的家人也会在场和他们一起庆祝这一难忘的时刻,热闹而温馨。

不可否认,对现代人来说,生存环境的改变对爱情婚姻造成很大的冲击。曹介松理事长表示,有的人看到身边太多失恋和离婚的例子,对婚姻产生畏惧。这次活动筹备了比较长的时间,筹划活动组的工作人员也非常辛苦。所付出的一切就是希望透过这一主题活动,向华人社区发出正能量的信息,婚姻只要用心经营,会很幸福,不管风风雨雨,大家一起携手走过。这次活动如果社会各界反响良好,该协会将会考虑继续举办。

“钻石婚”陈盛福夫妇:怒海情缘,万水千山,相扶到老

今年81岁高寿的陈盛福老先生已经和妻子结婚整60周年,名符其实的钻石之婚。青梅竹马,怒海情缘,万水千山,相扶到老是他们夫妇俩长久婚姻的写照。

谈到参加这一世纪婚礼活动,陈盛福觉得这是非常有意义的事情,和太太相识70多年,一起庆祝结婚60周年,这是人生的一个重要的标志,也希望和大家一起分享这份开心。 “人生酸甜苦辣,五味杂陈,牵手至今,仍相爱相好,互相扶持照顾,实属不易。看到别人的婚姻破裂,既感可惜,也更珍惜自己家庭的幸福。” 陈盛福对记者说,他与太太育有6个儿女,共有12名孙子孙女,最大的孙子也已准备成家了。

陈盛福夫妇可谓实打实的青梅竹马。两人同岁,从小一起长大,住在同一个区,上同一间小学,读同一个班。小时候就彼此有好感,相知相惜,长大之后很自然就走到了一起。 谈到这60年一起携手走过的风风雨雨,陈盛福说当年投奔怒海的一幕幕仍历历在目。“我太太是很勇敢很伟大很有爱心的女性。我一直很感激她,也很敬重她。”陈胜福说。

陈盛福祖籍广东梅县大浦,在越南出生长大。

“那时,我们一家10多人打算离开越南。这在当时来说,是一个九死一生的艰难决定。茫茫大海和孤舟,谁都不知道去向和未来如何。但是当我把这一打算告诉太太的时候,太太很坚定地对我说:‘你决定要走,我支持你。你去哪我都陪你一起去。要走我们一起走,要死我们一起死,我们绝对不分开。’当时我的眼泪都出来了。我太太毫无怨言。 而且她对我妈妈说:‘我们决定离开了,既然走就大家一起走。妈妈您也和我们一起走。’”陈盛福回忆: “当时买了一条船, 宽3米,长13米,上下两层,一共挤了一百多个人,就像沙丁鱼一样。我们就这样在茫茫大海上漂浮了3天3夜。”

后来他们漂到马来西亚的一个小岛上。离开越南前,陈盛福的脚受了伤。在小岛上,所有大小事务都由陈盛福的太太操持,包括照顾他的伤情,照顾年迈的母亲以及年幼的6个孩子 。 现在陈盛福对于今天拥有的一切非常感恩。“这些都离不开太太的支持。我们彼此敬爱。”来到悉尼之后, 陈盛福开始经营中草药生意。 太太不但操持家中事务、养育孩子,还帮忙丈夫在生意上的事情。

谈到婚姻长久之道,陈盛福说夫妻之间相互尊重和理解非常重要,加强彼此间的沟通和交流。“我们从小就认识,彼此非常了解。夫妻之间肯定会吵架。很多时候是因为一些生活琐事吵架。但是如果对方的出发点是关心爱护的话,那么就多持一些包容的态度。”陈盛福说,“我们现在到哪都一起去,我会带她去吃很多好吃的东西。我们彼此关心。”

“金婚”甄振瀚夫妇:修身齐家,信爱,知足常乐

甄振瀚老先生今年80岁高寿,他谈起自己的婚姻家庭生活,连声说:“我是一个很幸运的人,老天很眷顾我。”他一直信奉知足常乐,平淡是真。

甄振瀚祖籍广东四邑地区。1951年,当年16岁的他持学生签证来到澳洲。由于生活所迫,来到悉尼后打餐馆工,后来停止了学业。经亲戚介绍,认识了来自香港、在悉尼一家医院当护士的太太。两人谈了一年多恋爱,在1965年结婚,结婚时甄振瀚买了一只钻石戒指。然后两人一直携手至今。现在有3个孩子6个孙儿,其乐融融。3个儿子全都大学毕业,从事教育、会计、IT行业。

谈起当年难忘的事情,甄振瀚说那时第一个儿子刚刚出生,又新买了房子,他经营餐馆的生意,生活很忙碌但是又非常有奔头。当年刚安下家的时候遇到很多艰难,但是太太从不埋怨。生了孩子之后,甄振瀚的太太辞去工作,全心相夫教子。当时甄振瀚的母亲曾来悉尼帮忙一段时间,婆媳两人相处融洽。一直到现在,甄振瀚夫妇仍然住在当时买的房子里,这里是他的福地。

谈起太太,甄振瀚赞誉有加。他说,太太是非常朴实的人,有着自己坚定的信仰,也从不贪慕虚荣,勤俭持家。 “我送东西给她,她都说不要,就一个结婚时候送的钻石戒指一直戴到现在。” 甄振瀚自认并非浪漫之人,关于结婚纪念日,则基本每年都会庆祝。很多时候儿孙两代也会和他们一起庆祝。幸福的婚姻也给下一代良好的启示和影响。甄振瀚一直教育孩子要信爱。甄振瀚夫妇两老和孩子们不单在节假日时聚在一起,平时也经常举行家庭聚会,享受良好的家庭氛围。

谈起婚姻如何保鲜,金婚又是如何炼成的,深受中华传统文化影响的甄振瀚说:“传统的中华文化追求修身齐家治国平天下。治国平天下不是每个人都能做得到。但是修身齐家我们可以做到。” 甄振瀚说,一个家庭,大家都用心去经营,用行动去维护。夫妇之间有吵闹和争执是平常事,日常生活中哪有锅碗不碰瓢盆。在这种情况下,双方都要有容忍之心,互相避让一下,以免引起更大的冲突,不要让这火越烧越猛。而且也应尊重对方,顾及对方的底线,不好随便过界。

谈到生活状态,甄振瀚表示人应知足常乐。现在每周,甄振瀚老先生都和太太一起到活动中心打一次太极拳。“在这个年纪,健康就是福气。” 甄振瀚说。

澳洲华裔单身女子还真不少:为什么还单着?走近华人渴爱一族

中国的老话“男大当婚,女大当嫁”被许多人视为人生必经之路。在澳洲,不少移民到此或者留学的华人女性有着不错的工作和良好的背景,但由于各种主观和客观的原因,虽摽梅已过但是嫁杏仍未有期。异国他乡的语言、文化、人口比例、生活压力、移民圈子和自身经历等诸多因素,让她们面对着比在中国寻爱更多的障碍;同样地,由于对女性年龄的要求问题,这些华人单身移民女性面临着比同龄男性更大的困难。一些华人单身女性向本报记者敞开心扉,谈一谈她们为什么迄今仍然单着。

阅历丰有戒心寻爱不易

谈到单身话题,今年36岁的梁小姐显得很无奈:“我现在觉得结婚对我来说是mission impossible(不可能完成的任务)。”她自嘲是“齐天大剩”。“如果只是因为到了一定的年龄就找一个凑合将就着过日子,那我还不如单着,何苦给自己找罪受?”

梁小姐现在有一份稳定的工作和颇丰的薪水。在国内本科毕业之后她来到澳洲读研究生,后来因为移民分数的问题,她在澳洲读了两个硕士学位,最终留在了澳洲拿到了永居签证,进而成为澳洲公民。 前后耗时数年,她和国内的男友也渐行渐远,最终分手。

“当时的男友是读本科时走到一起的,那时大家的想法很单纯,经历很简单。现在不可能这样了,会考虑很多问题。”梁小姐说,“无论男人女人在社会上打滚几年,都会有一定的生活阅历,但同时也意味着可能有很重的戒备心。尤其是移民,对彼此的背景和过去都不了解,也没有什么共同的朋友圈子,大家交往时都会担心是否骗色骗财骗身份。齐天大‘剩’级别的通常都有一双火眼金睛,另外一半并不好找。”

梁小姐说,到了她这个岁数,周围的朋友都认为她应该降低要求和放低姿态,还挑三拣四就是不现实的,遇到差不多的就应该嫁了。她们都认为“你还有什么资本能够去挑剔?”“什么样的男的,只要大过我的都给我介绍,有的条件很差。这让我有时不高兴。我是在寻找,又不是在求施舍。结果朋友还说我不识好歹。”梁小姐说。

对于婚姻的渴望,梁小姐表示其实最着急的时间已经过了。当时迎接28岁时,她非常希望能够在最佳生育年龄时嫁出去;后来准备过30岁生日时,希望能够在头一个5年里找到伴侣。现在过了35岁,虽然有时还会着急,但是也觉得目前的状况并不算差。“ 刚开始单着时, 觉得单身比想象中的还可怕。在陌生的国家里,租房,找工,等批身份,孤身一人,这种日子不知何时是一个头。 但是后来一切稳定了,熟悉了,觉得单身也没有想象中的那么可怕。我们现在几个都单着的女性朋友经常会聚集在一起。

除了一些节日时或者有个病痛的时候感触会比较深,梁小姐觉得平时倒没什么。说起结婚的可能性,梁小姐说,除非放宽所有条件来找,不限国籍、婚史和是否有孩子,也许还有希望找到一个伴。“找个伴不难,但是要找回华人结婚,好像真的没有什么机会了。这不是悲观,这是清醒的认识。 ”

只怪圈子太窄机会太少

陈小姐85年出生,今年29岁,性格直爽外向。她认为自己在寻找另外一半的时候并不挑,只是机会太少。“我觉得目前悉尼这边就是适婚年龄的华男少,而且我生活的圈子也窄,没有什么机会认识更多的人。”陈小姐说。而且除了这两大原因外,其实陈小姐还面临着另外两大困难。

陈小姐在国内高中毕业之后就去了日本读书和工作,6年之后回中国发展。几经辗转,后来还是选择到悉尼定居。陈小姐原谈了一个男友,但是男朋友不愿来澳洲,两人和平分手。

谈到另外两大困难,陈小姐说首先是身份的问题,她目前持工作签证。她曾在今年1月在澳洲一个华人论坛上发了征婚的帖子,希望在新的一年里脱单。三个月过去了,她仅仅只见了两名男士,都没有进一步的发展。

在网上交谈时,很多人首先会问身份问题,是永居还是公民,一些人听到陈小姐目前持工作签证,就会考虑她的征婚的诚意和动机,然后就没有下文了。 陈小姐说:“我自己完全有能力换成是永居的身份,不图也根本不要求对方是永居身份或者公民。但是有的人也许在这方面遭遇骗子受过伤,所以会很在意身份这一点。”

陈小姐说,她其实并不喜欢在网上发帖子征婚,但是悉尼这地方,朋友圈小,认识的朋友就那么几个,发帖实属无奈也是鼓足了很大的勇气。另外一大困难是身高,陈小姐净身高将近170厘米。她很难接受比自己矮或者一样高的男士,希望对方能够有175厘米或者以上。陈小姐说,她在征婚帖子里提供了微信号,有些男士加了她的微信号但是就是一直不说话。她实在不理解这是为何,也许有的人加微信就是为了看她的相片。

陈小姐坦言,她对男士的要求基本上就两点,身高和靠谱。她自认为目前择偶条件放得很宽,可以接受其他族裔的男士,也可以接受曾有婚史的男士,但是希望无孩。“真的很难!提出的要求高,别人认为你不现实过分挑剔;如果你的要求不高,别人又会怀疑你是不是有什么问题或者缺陷才导致要求低。我说能够接受二婚的,结果很多人纷纷表示质疑。”陈小姐说。

她周围有朋友回国相亲,但是她觉得这对女的来说,事情不靠谱。第一这么短的时间没有足够时间的相处何来了解以及进一步发展?“而且异地恋和跨国恋充满了变数。”

陈小姐说,虽然她很渴望爱情和婚姻,但是并不期望感情天长地久。“这个世界变化太快了,谁也不要对谁动不动就说永远。”

压力大忙打拼错过佳期

吴小姐今年刚30岁,她和许多女留学生一样,来到澳洲攻读硕士学位。既非官二代也非富二代,父母均为普通的工薪阶层,为了供她出国读书花了好大一笔钱。这让陈小姐在读书时非常拼命,业余时间都用来打工挣钱。功夫不负有心人,陈小姐最终读到了学位,也顺利找到了工作,并且拿到了永居的身份。

“前几年刚来到悉尼,人生地不熟,能否拿到学位和身份,能否找到工作,去或者留,一切都是未知数,拿什么来谈感情。在这读书时遇到过彼此有好感的,但是他最终是要回国发展的,所以我们也没有继续往下发展。”

来悉尼之前,吴小姐之前从未谈过恋爱,一路的打拼让吴小姐的性格上有些强势。当一切都趋于稳定的时候,个人问题非常严峻地摆在了吴小姐的面前。几经寻觅,她谈了一个男朋友。后来面临一个现实问题。一个是男朋友工作并不稳定,收入不高,但是每个月都要寄800澳元回国给父母。这让吴小姐无法接受,两人吵过几次。男朋友就是强调一点,他不可能不管父母,就是以后两人结婚了,这笔每个月赡养父母的费用也只会多不会少。这让吴小姐感到难以平衡,她的收入比男朋友高,目前供的房子也是自己的父母省吃俭用给的首期。两人都不妥协,最终只好分手。

像吴小姐这样的女生,当初出来留学,面临学业压力或择业等生存问题,自认没有时间、精力和条件去寻找合适的伴侣,就是处于漂的状态。拼搏了几年,生活工作日渐稳定后才发现,自己似乎已经错过了适婚年龄,选择面也越来越窄了。“男生也有这种情况,想先立业再成家,没有工作能力和经济基础,女生也看不上眼。但问题是,28岁的年龄,男生考虑个人情况大家会感觉正当时,但是对女生来说则是非常尴尬的年龄。去相亲或者参加单身聚会,别人首先就问多大年龄。就算别人不问,通过问问学历和工作了多少年,一算也知道年龄了。这是避不开的。”吴小姐说。

吴小姐感慨社会对女性并不公平,“但凡读了本科的女生,一毕业就已经22、3岁了,读个研究生或者谈了一段没有结果的恋爱,拖个两三年,一晃就到27、8岁,这就是大家眼中的‘剩女’了。现在30、40、50岁的男人,首选的择偶范围都是20-28岁的女性。”

吴小姐还谈到,移民到国外,大家都比较独立,而且没有共同的成长背景和生活圈子,彼此间的宽容度都在变小,合则留,不合则分。

家长护犊情切反误儿女幸福

父母强势介入孩子的感情生活,也让一些华人单身女性颇感头疼。现代的社会,“父母之命”对子女的择偶行为影响多大?去年年底,中国一家大型婚恋网站对5万多单身青年进行的一项“单身与父母”调查显示,有近八成的单身人士表示父母会介入自己的择偶问题。在中国,恋爱可以是私人的事情, 但是婚姻绝对不是。在澳洲的一些单身华人女性,同样面临着同样问题,家长意志贯穿求爱之路始终。

80后的王小姐告诉本报记者,无论是她自己还是她周围的朋友,在对象选择方面,双方的父母都会给许多建议或者是要求,有的父母即便身在中国,仍然可以通过电话、邮件和视频进行遥控。

“我们这一代,大多都是独生子女,家长自然把所有的精力都放在孩子身上。他们担心很多东西,担心孩子走弯路,孩子谈朋友之前列出条件一、二、三,谈了之后担心孩子被人骗,会吃亏;结了婚之后又担心孩子不幸福;再接着还会操心第三代,一辈子操不完的心。干涉太多了,让我们心里有很大的压力。既要面对来自自己父母的意见,还要面对来自对方父母的意见。”王小姐说。

王小姐说,她的一位朋友的父母,就要求女儿一定要找华人。因为她就一个女儿,最终肯定要跟着女儿定居悉尼,如果和女婿在言语和文化上沟通不了,同一屋檐下那太难受了。 还有的在婚房上和移民方面有所要求,比如说必须先办女方家长的移民。 王小姐说,还有的朋友的父母给自己的女儿和其对象列了一些条件,如果做不到就没有必要继续交往。这些条件包括具体到婚后如何探望双方父母,双方父母若都定居悉尼将如何分配探望的时间、频率,孝敬父母花的钱财还有第三代的照看等等。

华人父母热心孩子婚嫁的现象并不罕见。在澳洲一些比较活跃的华人门户网站上,也有父母替孩子征婚的帖子。 比如一位家长因为儿子的属相为鸡,便希望未来儿媳的属相最好为龙,也许是出于“龙凤配”的良好意愿,还对未来媳妇的身高、身份和何时结婚也都提出了自己的要求。这让不少网友纷纷发表自己的意见,这究竟是孩子自己的人生还是父母自己的人生?选择的究竟是孩子或者是父母自己心仪的人选?

单身女性渴望更好平台牵线搭桥

每一个单着的人背后都有自己的故事。

去年一份调查报告显示澳洲社会正在经历“男人荒”,全澳30岁左右的适婚女性要比同龄男性多5%以上。而对于作为少数族裔的华人群体而言,选择范围缩小,这一现象更为突出。

澳洲最新的人口普查中的数据显示,澳洲华人男女比例为78.9华男对100华女。华人单身男子在寻找另一半时处于一个相对有利的局面。在一些华人群体自发组织的交友聚会中,不少时候也会出现男少女多的现象。  

一名华人女性说,女的找男的时候通常都希望男的至少和自己相近或比自己更好的,总是希望向上找,这样一来女性的选择范围就少了很多。条件好的优质男还没毕业就已经心有所属,还有的是根本还没有考虑安定下来的,过了25岁的女生根本就耗不起了。

有社会问题专家分析说,出于身在海外的现实考虑或实际经历,一些海外华人不再信奉爱情至上,在择偶中首选身份、年收入、学历、家庭背景等因素,这些标准增加了择偶难度。

虽然也有华人女性,找对象并没有给自己设定族裔框架,感情为先,找配偶已不再局限于华人的圈子。但是,由于年龄差异、语言障碍、思维方式、文化背景等不同原因,还是有不少华人女性倾向于找华人伴侣。

去年年底中国教育部留学服务中心发布了《留学人员回国就业报告(2012)》,其中的数据显示,在2012年的留学回国人员总数中,未婚人数占80%,单身率之高引起社会关注。 但在国内,问题受到重视,社会各方包括政府、企业、媒体等在内的社会各方纷纷组织相关活动开辟新路,热心牵线搭桥,搭建情感交流的平台,帮助单身海归尽早找到情感归宿。

这让一些澳洲的华人单身女性感慨平台的重要性。“我们现在的确有很多媒介可以去认识朋友,各种社交网站,微信等等。但是最终还是要回到面对面的交往。” 这些华人女性也希望无论是澳洲的主流社会或是华人社区,都能够更为关注华人单身的问题,在澳洲搭建更多的值得信赖的交友平台。

澳洲各大学学费或平均上涨30% 学贷债务恐增万元

依照审计委将更多学费负担转嫁至学生身上的建议,大学学费可能平均跃涨30%。除非政府采取措施来确保涨价是公平的,否则护理、农业、视觉艺术和工程专业的学生将受到最为严重的影响。

审计委建议把学生的自费比例从41%提高至55%,而政府的补助份额将降低24%左右。根据政府2015年预测,学生的自费额将从每年7600元跃至9845元。

审计委援引2002年的一份研究成果,称大学毕业生一生可比非大学毕业生多挣43万元,为学费上涨正名。国立社会与经济模型研究所(NATSEM)在2012年计算出,学士学位持有人可比高中毕业生多挣90万元。而格拉坦研究所(Grattan Institute)估计,学士学位持有人可比高中毕业生多挣110万元,而女大学毕业生可多挣80万元。

但各专业大学生所要承担的学费涨幅并不平均,因为各科的自费比例原本就不均等,如法律和商科学生的自费比例已达84%,而护理专业的自费比例仅为31%。

全国高等教育工会(National Tertiary Education Union)估计,大学生每年的学费平均将增加2400元,他们的助学贷款债务将加重1万元。

格拉坦研究所的高等教育专家诺顿(Andrew Norton)计算出,如果按照审计委的建议来调整政府和学生的贡献比例,结果是:法律和商科学生的学费只上涨5%至每年1万零557元,而护理学生将多付50%,或每年9227元。农学生将面临60%涨价,而工程、语言、视觉艺术和药学学生也都要多付50%以上。人文专业的学费则只会上涨22%。

这种饮食结构堪忧:澳人蔬果摄取量大降 快餐渐成主食

据《悉尼晨锋报》报道,澳洲统计局(ABS)数据显示,澳人比以往吃更少蔬果,其中青少年是不健康饮食的代言人。

健康专家表示,政府未能解决国内如海啸般袭来的慢性病及不断飙升的肥胖率。除非恢复健康食品星级评分系统及限制垃圾食品宣传广告,澳人健康问题才不致于恶化。

《澳洲卫生调查》(Australian Health Survey)采访了1.2万名澳人,发现他们比15年前少吃了30%的水果及15%的蔬菜。1/4成年人一天不吃蔬菜,仅7%成年人每天摄入5份蔬菜。

科廷大学(Curtin University)卫生政策专业教授道贝(Mike Daube)表示,蔬菜摄取量下降至“令人难以置信的低水平”,这显示出快餐食品超越了蔬菜成为澳洲人的主食。

“这是一个重大的隐忧。”道贝说。“除非政府认真解决澳人饮食问题,那么医疗卫生预算及应对糖尿病的成本将大幅增加。最终胜出的将是铺天盖地的垃圾食品营销活动。”

调查显示,澳人每天摄取3公斤食物,当中超过1/3的能量摄取来自高饱和脂肪和高糖食物,如蛋糕、饼干、酒精、软饮和薯片。但调查也指出,尽管澳人的平均体重比20年前增加大约4公斤,但总体而言,澳人如今摄取的食物量比20年前少。

澳男如今每天摄取约9600千焦耳能量,比15年前少1400千焦耳。澳女平均每天摄取的能量比15年前下降1%,至7400千焦耳。调查也指出,澳人每天约摄取226克碳水化合物,相当于4片面包。这个数值比15年前少12%。

调查也显示,超过230万名成年澳人正在节食。将近1/3的19岁以上澳人每天喝酒,将近30%澳人每天服食至少一种膳食补充剂,如维他命、矿物质及草本植物。

调查:Qantas快达仍是澳人最爱航空公司

全球最大的旅行者社区及旅行评论网站旅游顾问网(TripAdvisor)于5月7日发布的2014年度“旅行最爱-旅行者选择奖”(Traveller's Choice Awards for Travel Favourites)榜单显示,尽管快达航空公司(Qantas Airways)近来的经营状况堪忧,但该公司仍被澳人评选为澳洲最好的航空公司。

据悉,在全球范围内进行评选的“旅行最爱-旅行者选择奖”共调查了38个类别,对咖啡、牙膏、滴眼液、平板计算机、相机以及防晒霜等进行投票评奖。值得一提的是,这是该奖项首次将航空公司纳入评选范畴。

快达国内业务首席执行官斯特兰比(Lyell Strambi)表示,对于快达能够成为该奖项航空业的第一个获奖者,他感到十分荣幸。“这样的奖项对于我们来说十分重要,因为它是消费者评选出来的。在乘坐航班的体验方面,客户能够亲身体验准点率、登机服务及空中和航站楼内的服务质量,因此也最有发言权。”

不过,快达在今年初发布的营收报告显示,其亏损上冲至历史最高水平,该公司因此计划裁撤5000名员工,以降低经营成本。

与此同时,在上述榜单中,墨尔本夫妇惠勒(Tony & Maureen Wheeler)于1973年创立的旅行指南出版商“孤独星球”(Lonely Planet)也榜上有名。在消费者最喜爱的指南书和旅游杂志这一分项中,“孤独星球”系列书籍拔得头筹。

此外,Samsonite箱包被评选为消费者最喜爱的行李箱,租车公司Budget被评选为消费者最喜爱的租车公司,户外用品品牌加德满都(Kathmandu)则被评为消费者最青睐的双肩背包品牌。

澳洲未来两年恐迎就业低迷

由于担心明年经济可能迎来就业真空期,一些投资专家质疑澳洲是否能够弥补未来数年矿业繁荣消退所带来的增长缺口。

因从创纪录低水平的利率和比一年前疲弱的澳币中获益,人们往往将住房,零售支出,以及旅游捧为能够帮助填补全澳收入差距的产业。

但是一些专家称,长期来看,这些领域的发展不会持续,这种情况可能会导致经济成长中的过渡更加难以实现。

Tyndall投资管理公司固定收入部门的主管Roger Bridges称,“我认为未来数年确实会有真正的危险,我们会看到失业人数不断增加。”他补充说,澳洲需要有破纪录的低利率以保持目前消费支出以及房价上涨的势头。

Baillieu Holst的金融战略家Mathan Somasundaram预计,“就业低迷期”将在未来两年持续。由于采矿业日渐萎缩以及汽车,飞机,通信行业,制造业,以及政府部门都在缩减人手,澳洲会失去更多的就业机会。

Somasundaram在接受社交媒体新闻服务机构Livewire时称,“预计来自抵押贷款,食物,能源,教育以及健康成本的压力会逐渐上涨,堪培拉的工作机会大量减少,在未来1至2年房产价格将会回落。”

这些评论在周四优于预期的的就业数据公布之后纷至沓来。据澳洲统计局(ABS)公布的资料,官方公布的4月份失业率保持在5.8%,公司和雇主增加了14,200个岗位——是预期的两倍。

Bridges称,“澳盛银行(ANZ)的招聘广告以及其它数据均表明劳动力市场看起来确实不错。关于这点,我确实感到有点惊奇。我认为在未来的6个月内,形势可能会变。我认为这是风险,而不是会一直保持增长。”

UBS的首席经济学家Scott Haslem称,虽然他也预测就业将进一步增长,但风险是下半年的失业率将会上升。

“我认为这是一个风险。中国的经济发展减速,从日常用品中得到的收入可能在下降,同时,消费者对预算案感到很紧张,而且澳币也在上浮。”

他补充道,“摆脱以矿业来引导增长的转变正在发生,并很有可能通过住房,零售以及旅游来填补。”

Haslem称,“经济中包括旅游,交通,建设,金融等一大堆部门,你必须从国内经济不断循环发展的视角来看待这个问题。”

企业大幅削减成本以及对新增长机遇的投资极少,是自从金融危机以来阻碍劳动力市场发展的关键因素。

“公司并没有因为风险而取得比历史更高的收入。增长预期并不好。我们都在坐等在所有事情变好之前,全球市场就回暖。”Somasundaram补充道,“公司能做的就是缩减成本,以及加固基础。他们需要刺激增长,但是这不一定会发生。”

“企业现在着眼于兼并和收购,来进一步减少成本,与此同时,也得益于多年来的成本削减而得以享有稳健的资产负债表和改善的现金流。消费者信心下降将进一步拖累企业支出至2015年。””

Somasundaram在接受在线采访时称,“我们预计与零售,房产有关的周期性股票最初可能会比较低迷。与金融,媒体以及消费者服务有关的股票将在中期内受伤。”

2014年5月10日星期六

为让子女考出好成绩 墨尔本家长月花8百澳元请家教

    为了让孩子能以更好的状态迎接下周的全国读写算术统考(NAPLAN),墨尔本的家长甘愿每月花多达800元请家庭教师为孩子辅导功课。

  一个帮助家长寻找家庭教师的在线服务机构称,需求量已经大到他们都应付不来的地步。但全国的学校评估机构却敦劝家长们要谨慎。

  代表了全澳约1.2万名家庭教师的澳洲家教辅导协会(Australian Tutoring Association)的首席执行官Mohan Dhall称,有些家长在读写和算术考试前一个月就预订了一周2次的NAPLAN备战课程。这些课程包括查缺补漏外和模拟考试,一般都持续1.5小时,费用达100元。悉尼的此类费用更高,部分受欢迎的家庭教师开到了120元/时。“家长们都希望能尽力为孩子做到最好。”

  Dhall称,家庭教师需求量飙增有好几个原因,其中之一就是NAPLAN的成绩在入读私校和申请奖学金时越来越重要。此外,减轻压力也是原因之一。

  Martin Bowen经营着一家为家长们提供合格家庭教师的网站。他称,在墨尔本,一到3月和4月,英语和数学这类NAPLAN课程的需求量就会增加三分之一。据悉,逾5200名家长通过该网站寻找家教。“由于获认证的家庭教师有限,我们实在无法满足所有家长的需求。有些家长相信,家教能给予他们的子女以帮助。我猜在NAPLAN前夕,不管家长是为了给孩子树立信心,或者消除他们的焦虑情绪,家长们都只是想努力地为孩子做到最好。他们认为,如果家教能让孩子做得好,那么就请吧。”

  但澳洲课程评估和报告局(ACARA)的Peter Adams称,家长应当以平常心对待NAPLAN。“熟悉NAPLAN当然很重要,有些学生确实能从额外的辅导中受益,但是填鸭式的辅导和过度的练习却是没有必要而且毫无助益的。”

  3、5、7和9年级的学生将在下周二到下周四之间参加一年一度的NAPLAN。

在澳大利亚 究竟谁是穷人?谁是富人?

  怎样算富?怎样算小康?怎样又是贫穷?随着联邦财政预算案的公布日期日渐逼近,加之政府号召所有人都贡献自己的一份力,从而让澳洲安全地渡过这场所谓的经济“飓风”,澳洲家庭的收入又一次被置于聚光灯下。

  政府还希望那些“高收入者”能为国家的财政多贡献一些,具体的措施包括拟开征的赤字税,并且通过限制公费医疗的手段,强迫他们购买私人保险。对那些有能力多付一点点钱的人增征税赋总是一个有争议的话题,这其中的很大一部分原因是人们对于富裕的定义不一。

  社会研究员Rebecca Huntley博士说,对于统计学家或者经济学家而言,要定义高收入者并非难事。但是对于普通人来说,这是一个很有争议的话题,因为每个人对自己的处境都有着不同的感受。

  Huntley称:“那些挣15万或者20万的人并不觉得自己有多富有,他们认为自己只是中产阶级或者达到小康水平。在他们眼里,有千万资产的人才算的上是富人。”

  澳洲统计局(ABS)的数据显示,在2013年11月,澳洲人的税前平均工资为5万7980元,而全职上班族的平均税前工资为7万4724元。这些数字看上去不低,但是请记住,它们并不包括那些靠政府福利为生的人。如果把这类人计算进去,那么澳人的平均收入就会大幅降低。

  ABS最新公布的2011-2012年家庭收入和收入分布报告把那些缴完税赋和Medicare税后,平均等价收入(equivalised income)高于9万4328元的家庭定义为高收入家庭。这差不多相当于14万元的单份税前收入,而且还未计入任何的抵扣、HELP补助和税惠或税收减免。

  等价收入指的是一个一个人的家庭若要和规模更大的家庭享受同等的生活条件,需要挣到的收入额。但这并不是乘上2倍、3倍和4倍的问题,因为身处一个更大规模的家庭中,我们可以节省下不少的资金。比如说,一个4口之家只需要支付一份房贷,而非4份,因此他们的收入不一定非得达到38万元。

  中等收入的家庭被定义为税后收入为4万1236元的家庭,而低收入家庭的税后收入则为2万4700元。州府城市的家庭收入要比其他地区高27%。

  毫无疑问,全国的收入分配并不平均。最富有的20%的家庭掌握了全国家庭总收入的61%,而最贫穷的20%则只占1%。

  尽管这些统计数据看上去清晰明了,但是对于到底谁是穷人谁是富人,却还得取决于每个澳洲家庭的具体情况,他们期待怎样的生活方式,以及他们住在哪儿。

  一个挣9万4328元的单身人士可以在南澳人口只有199人的小镇 Iron Knob过得非常地舒适,那里的三房独立屋只要13.5万元。但对于住在悉尼或墨尔本内城或中环城区的三口之家来说,则他们得拥有高得多的收入才能享受到差不多的生活。

  这场辩论之所以越搅越浑,主要是由于我们大家对于“中产阶级”的定义已经发生了改变。

  Huntley博士指出:“由于社会已经富足了相当长的一段时间,人们因此对于中产阶级的生活期望就越来越高。人们觉得中产阶级必须能送孩子上私校,开比较新款的车子,每年都能全家一起出去度假,并且与时俱进地更新家中的科技产品。”

  Huntley表示,关于谁是富人谁是小康阶层的定义,其实在很大程度上取决于个人的境况,而且是相当情绪化的东西。

林氏灭门案开审 谢连斌疑因「丢面子」怀恨起杀机

    5月9日,资深皇家检控官特德斯齐(Mark Tedeschi)在悉尼的新州高等法庭上对陪审团说,对谢连斌提起的谋杀公诉,案情扑朔迷离犹如一幅拼图,须将每一片证据拼在一起,方得窥见全貌。

  现年50岁的谢连斌被控在2008年7月18日半夜谋杀了居住在悉尼北爱平区Boundary Road的林氏一家五口。被害者包括林愍(时年45岁)、林愍之妻林云丽(
44岁),林云丽之妹林云彬(39岁)以及林愍夫妇的两个儿子,分别爲9岁和12岁。

  林愍和林云丽在爱平区(Epping)拥有并经营一家报刊亭。

  法庭获悉,被告谢连斌因“丢脸”而“怀恨在心”,所以潜入大舅子林愍家中,趁全家人熟睡之际,用接有一段绳子的“锤状凶器”杀害了他们。

  检控官在开庭陈词中称,袭击的性质以及林家无物失窃的事实,都表明本案既非行劫也非性攻击。理由包括林愍和林云丽的头部受创尤为严重,且面部受伤。检方由此推断行凶者对林家怀恨在心,蓄意谋杀。

检控官称,案发一段时间之后,谢连斌曾对长湾监狱(Long Bay)监狱(Long Bay)的牢友说,犯案动机是“丢了面子”,一个在中国文化中尤其重要的因素。他还对牢友坦承,自己在去接姻亲的路上丢掉了凶器。

  特德斯齐检控官称,一系列证据表明凶徒是单独作案,并且非常熟悉林宅布局,能够在漆黑的屋中行动自如,而不惊醒屋中的任何人。这些都与谢连斌情况相符。

  凶徒按照受害者“觉察并进行抵抗”的可能性从高到低杀害了他们,先是在床上杀害了三名成人,接着在儿童房内杀害了两名男孩。当晚,林家大女儿不在家中,她的卧室也全未遭犯,表明凶手早就知道她不在家中。

  凶手还能获得林家的钥匙,并知道林宅电源箱的位置,这意味着凶手不必强行进入屋内。

  更进一步的证据是,凶手在林宅留下了24个血鞋印,专家分析得出凶手穿着一双美码8.5号-10.5号的Asics男士运动鞋,而谢连斌穿9.5码,正好是中间值。谢连斌一向青睐Asics的运动鞋,警方在他计算机中发现了一张他在2006年穿着Elevation II运动鞋的照片。而这款鞋的鞋底花纹就与凶手留下的鞋印相符。

  检控官称,谢连斌行凶时所穿的鞋子很快就被他丢到了“不知哪里”,但鞋盒一直留在他位于北爱平的家中,很长一段时间之后才被处理掉。

  案发不久,当调查人员搜查谢家时,在车库地板上找到了少量血迹。分析显示这是3名受害者的血液混合物。检控官称,行凶之后,满身是血的谢连斌走了300米,回到了他位于Beck Street的家中。

  检方认为,谢连斌曾经把行凶时所穿的衣服或凶器放在车库地板上,于是留下了血迹,谢连斌次日打扫车库时没有注意到这个小小的污迹。

  特德斯齐对15名陪审团成员说,林氏一家五口无疑是被谋杀的,凶手蓄意致他们于死地。“这场审判的关键在于:检方是否能够提供超越合理怀疑的证据,证明是被告谢连斌夺走了他们的生命?”

  谢连斌始终不承认谋杀罪名。他的妻子林姝是被害人林愍的妹妹。

  谢连斌在中国时曾是一名耳鼻喉专科医师,后转行成为一名工厂经理。他在2002年移民澳洲,在墨尔本开了一家餐馆,直至2005年和妻子一起搬到悉尼。

悉尼生活成本高昂 新州汽车保险全澳最贵

新州在一项有关汽车保险费的调查中吊车尾,其汽车保险属全澳最贵。

悉尼已经是全澳生活成本最高的城市了。而消费者咨询集团CANSTAR公布的汽车保险评级报告显示,新州的驾车者每年平均要为汽车保险多支付419元。25岁以下的男性驾车者掏得最多,需要平均支付1840元的全额险,每年平均比其它州要多550元。

新州的平均保险费每年约为1382元,超过维多利亚(Victoria)的1188元,南澳的982元,西澳的953元,昆州的864元以及塔斯马尼亚(Tasmania)的844元。

目前没有来自ACT以及北部领土的数据。CANSTAR的分析师Adam Beu称,“这些州际成本的差异 ‘反映了保险公司申诉的风险等级不同。这并不是表明某个州驾车者的死亡率低于其它州,但是却反映出每个州的人口以及汽车数量的不同。对于汽车保险,最重要的是找到你支付得起的保险产品,并且你也乐于接受这个赔付标准。每个产品都是不一样的。

消费者对照服务机构对约2000份保险单进行了调查,。这些保险单涉及众多人口分布资料。这是其保险之星奖励计划的一部份,这项荣誉最终颁给了Budget Direct和AAMI。

Allianz和Ozicare亦表现不俗,有许多各种各样的五星级保险产品,而澳盛银行(ANZ),西太银行(Westpac),Kmart Tyre以及汽车服务都排在榜单底部。

专家:澳洲应先中国后美国 益处更多

一位著名的中国市场分析家表示,在考虑战略优先时澳洲应该把中国放在美国的前面,因为这将有益于澳洲的长期发展。

战略市场情报公司中国市场研究集团(China Market Research Group)总经理雷小山(Shaun Rein)说,他希望澳洲能够更加靠近中国。他认为澳洲在最近2到3年的时间里所作出的政治决定是错误的,增加了不少摩擦。他注意到澳洲朝着更加靠近美国的方向在走。

雷小山说,亚洲及澳洲都要在中国和美国之间做出选择。他认为,澳洲应该与中国走得更近一些。他说其中的一个原因就是中国的市场更适合澳洲。另外他说,中国在澳洲与美国之间,考虑澳洲更多一些。

雷小山同意有关澳洲在外交和政治层面上对中国采取不友好姿态的说法。他举例说,澳洲允许美国在达尔文驻扎2500名美国海军陆战队官兵,在南海和钓鱼岛等问题上采取反对中国的立场,并在日本问题上发表了一些在中国不受欢迎的言论。他说,中国现在出现了3.5亿年薪在6000至1万5000美元的中产阶级。他认为这些人是澳洲公司要针对的对象。

雷小山说,中国人现在已经不再那么看重诸如LV那样的品牌产品了,而是注重国外旅游的经历,比方说到澳洲冲浪,或参观澳洲酿酒厂。他说由于中国污染严重,使得国人都想买国外的食品,而澳洲的品牌在中国的口碑很好。

半数家庭税少福利高 单亲家长净赚2.2万/年

最新数据显示,一半澳洲家庭的福利收入超过纳税。

随着艾伯特政府“磨刀霍霍向预算”,这份数据披露了澳洲人对福利的依赖程度之深。
堪培拉大学(University of Canberra)的国立社会与经济模型研究所(NATSEM)为新闻集团(News Corp)独家编制的经济模型揭示,澳洲1220万户“收入单位(income unit)”中有48%实际上并未付出任何税收,因为他们所贡献出的税收远不及他们所领受的福利金——老年金、家庭税收优惠或幼托补助。

分析还首次披露了最依赖公帑的家庭类型。

NATSEM首席研究员菲利普斯(Ben Phillips)说,这一结果将使许多澳洲人感到震惊。

“绝大多数人都合理或错误地认为自己缴纳了太多税,却没有得到足够多的福利,”菲利普斯说,“因此,当人们得知只有一半的澳洲家庭所付的税比他们所获得的福利要多的时候,可能会相当惊讶。”

一旦扣除了福利给付,有多达85%的单亲家庭没有为税收作出任何贡献。在单人家庭——多为老年金领取者——中,有55%无需缴纳任何税金。

有孩子的夫妇约一半凈纳税额为零。没有孩子的夫妇——通常都有工作——有四分之一无须纳税。

菲利普斯说:“我想,你们应该记住的是,在这1220万户家庭中,有大约320万户是非工龄人口,他们或者是非常年轻的学生,或者大部份都是老年金领取者或自筹资金退休人士——这两个群体都不纳税。”

然而,独立研究中心(Centre for Independent Studies)基什内尔(Stephen Kirchner)说,这使那种认为一般家庭应该是凈福利受助者的信念限于不义。“通常来说,福利国家的目的是扶贫,也就是帮助那些无法自助者。”他说,“而现在我们似乎把这种理念转变成了一种权利意识,认为许多政府开支的目的是要让实际上有能力照顾自己的人生活得更轻松。”

基什内尔说,下周二的预算案应当遵照全国审计委员会(National Commission of Audit)遏制老年金上涨并废除家庭税收优惠B项。

平均而言,澳洲家庭今年将支付1万2935元的所得税,但会领到9515元的福利——今年对公共财政的凈贡献只有3424元。

这一数据包含了老年金、家庭福利、失业救济和幼托补助的给付。数据包含了所缴纳的全部所得税,但不包括间接税,如烟草税和GST等州税。

在研究调查的四类家庭中,单亲家庭是政府福利的最大受助者,平均每年领取2万6321元补助,仅支付4415元的税金——净“赚”2.2万元。

有孩子的夫妇平均纳税额最高,为每年3万5369元,平均领取8917元的政府补助。

大学毕业当老师钱途最好 女生加薪幅度超男生

澳洲毕业生就业机构(Graduate Careers Australia)周五公布的新数据显示,女大学毕业生的薪资上涨速度超过男性,女性大学毕业生工作五年后薪酬平均上涨了71%,相比之下,男大学毕业生的薪资只增长了60%。

然而,由于女大学毕业生的起薪较低,所以男性的总体薪资水平还是高于女性。在职场摸爬滚打五年之后,男大学毕业生平均每年可挣8万元,相比女大学毕业生为7.9万元。

这些数据来自一份面向逾1200多名大学毕业生的调查,调查记录了他们在2008年毕业时的起薪,并在2013年时进行回访。调查还发现,从事教职者工作五年后的收入(平均8.15万元)超过了其他行业的大学毕业生。

创意艺术毕业生的薪酬增长速度是所有学科中最快的,工作五年后,他们的薪酬增长了80%,在2013年达到7.9万元的平均水平。

其他薪资增长速度较快的包括管理和商业毕业生(工作头五年加薪74%至8万元),以及自然和物理科学毕业生(加薪73%至8.1万元)。

但是,从总体薪酬来看,工作五年后收入最高的是教师,他们2013年的平均年薪为8.15万元,相比五年前的起薪提高了69%。

IT毕业生工作头五年薪资增长了49%,2013年的平均收入为7.7万元。同期,工程毕业生的薪酬增加了43%,在2013年达到8万元,卫生毕业生工资增长63%,2013年平均达到7.83万元,社会与文化毕业生(包括法律与人文学科)工资增长70%,2013年平均达到7.8万元。

这份工资数据只各个专业大体的平均收入,并未详细分科,统计个别行业如律师或医生的收入水平。

最新民调显示对艾伯特的不满意度升至其担任总理后的最高值

最新民调显示对总理艾伯特的不满意度升至其担任总理后的最高值。

文章描述,随着联盟党的支持率跌至4年来的最低,对艾伯特的不满意率已经升至他担任总理以来的最高值。

据悉,澳大利亚人报的Newspoll民意调查显示,反对党领袖Bill Shorten正在缩小和艾伯特在最佳总理人选上的差距,目前仅落后2个百分点。

对艾伯特的满意率为35%,下跌了5个百分点,而不满意率上升了9个百分点达到56%。

对联盟党的支持率也下滑了5个百分点到38%,这是艾伯特取代Malcolm Turnbull担任自由党领袖以来到最低值。

但是工党也没有从对政府的不满中获得任何好处,其首轮支持率仍为34%。但是Shorten的个人满意度反弹了4个百分点达到35%。

Newspoll的负责人Martin O'Shannessy坦言“联盟党正在失去老年选民的支持。”

与此同时,Leichhardt区议员和前任党鞭Warren Entsch也发难称“领取年金的母亲对联邦预算案中即将推出的福利政策变更感到吃惊。”

下周二的预算案将提议把年金领取年龄上调至70岁。

然而,议会秘书长Scott Ryan对民调结果不为所动,坚持表态“政府对国家利益更感兴趣,而不是民调。”

“我并不对任何民调数字感到担忧”他说。“有一个不像陆克文那样无所作为的总理是件好事”“我们在预算案中考虑哪些是对国家有好处,对我们的财物状况有好处的政策。”

“我们不像工党那样只考虑民调数据。”

被绑架上美国战车:澳前总理Fraser“澳大利亚面临与中国开战的危险”

本周一,前自由党总理Malcolm Fraser在接受Fairfax媒体专访时警告“因为连续数届联邦政府放弃了国家战略独立性,紧随美国,澳大利亚正在面对被拖进一场灾难性的对华战争的危机之中。”

Fraser先生对记者坦言,随着中日在东海地区的关系愈发紧张,发生冲突的危险愈发现实,他对澳大利亚顺从美国战略利益的程度感到“非常不安”。

他说“我们的武装部队与他们(指美国)的部队如此紧密的联系在一起,造成我们已经失去了做出自己的战略决定的能力。”

“这样高级别的军事整合,包括Pine Gap联合军事基地等方式,意味着在美国发起武装冲突时,澳大利亚很难说服其他国家自己并不站在美国一边,即使联邦政府做出这样的正式宣布也无法奏效。”他阐述道。

报道称,这一置疑是澳大利亚现任或前任政府领导人对二战以来澳大利亚外交政策中占主导地位的推断,即拉近与美国的盟友关系符合澳大利亚安全利益而提出的最严重置疑。

随着美国总统奥巴马近期访问东北亚,并确认支持日本在东海争议海岛中的立场,Fraser呼吁建立更为简化的澳新美战略安全协议,将关系限制为仅有顾问关系,而不是必然的军事参与。

他还呼吁开展新的澳大利亚---美国军事合作辩论,警告说秘密的Pine Gap基地会成为军事打击的目标,因为它可能成为美国识别和摧毁中国核武器基地的能力之关键环节。

Fraser描述“奥巴马在2011年对介入西太平洋地区的宣言,并在具体实施上严重倚赖澳大利亚,是一个令澳大利亚卷入美国限制中国战略的误导。”

他说“军事包围在对苏关系上来说是必须的,但对中国是另一回事。”

他提出的解决方法是通过关闭在北领地的美国训练基地,以及告知美国政府Pine Gap基地将被关闭,从而实现策略上的后撤。

澳大利亚国立大学的战略政策专家Hugh White表示,Fraser的立场是“自1930年以来澳大利亚前总理提出过的最为激进的立场。”

Fraser攻击了工党---自由党的共识,他说“澳大利亚军事力量现在已经被缠绕在美国战争机器上,国家已经失去了决定参与哪一场武装冲突的能力。”

“美国有着发动悲剧性的战争行为的纪录,从越南战争(最初曾经支持这一战争)到伊拉克、阿富汗,现在美国的下一场战争将澳大利亚卷进去的可能性越来越大。”他讲道。

“澳大利亚的独立主权界限的逐步模糊化可以追溯到前苏联解体的时候,那本来是澳大利亚确立其战略立场的时机。”

Fraser说“那本来是我们应该重新评估政策,并决定我们会更为独立的运转的时机。”

记者查阅到Fraser先生于1983年退出了政坛,从那以后他与自己的党派发生不少争执,他与现任总理艾伯特就他的新书和评估进行了交谈。

此外,他还解释当年美国总统约翰逊对美国和盟友们撒谎,当时的美国情报机构CIA关键的评估结论是北越方面绝对不会向西方屈服,而约翰逊则没有披露这一结论。

包装上书「不含中国原料」澳商被指歧视中国

根据人民网报道,澳洲知名婴儿食品厂商贝拉米有机食品公司的某些婴儿食品包装上赫然印有涉嫌歧视中国的内容。

日前有读者反映,在澳洲和中国均有销售的贝拉米“婴儿辅助食品”系列产品包装袋上,赫然印有“本产品不含任何来自中国的原料”的字样。

人民网在得知此事后,与贝拉米方面取得联系,询问将这一涉嫌歧视意味的字样印在产品包装上的原因。在收到询问后约48小时,贝拉米市场部门做出回应。

在贝拉米的回覆邮件中,贝拉米市场部负责人本·拉维特对人民网表示,该企业会定期更新和评估其产品包装,并在这一过程中考虑其收到的反馈意见。至于印刷上述语句的原因,贝拉米方面给出的解释是:“我们能够理解家长们对婴儿食品的原料越来越感到关心。我们认为有责任告知那些对此感兴趣的家长,我们的产品中不含有来自中国的原料。尤其是对于来自中国的消费者,他们信赖贝拉米的产品是全部进口的。”

人民网还就此事联系了澳洲有关商务部门,但截至发稿时,尚未得到回复。

据贝拉米中文官方网站显示,贝拉米有机食品公司成立于2004年,是澳洲独资公司,所有产品均在澳洲制造。该公司也是澳洲首个生产有机婴儿配方奶粉的公司,产品销量在当地市场排名第一。

审计委员会建议:自住房价值超过50万者应以房养老

据2014年5月10日澳大利亚广播公司报道,本周初,财长Joe Hockey确认退休年龄将在2035年提高至70岁。这是艾伯特政府一系列激进改革计划中第一个对公众发布的项目。

对此,经济学家Mike Rafferty表示,审计委员会报告将澳大利亚养老金计划突出地列为大幅度削减的目标项目。他说,报告带来的清晰讯息是“无法供养自己的退休生活、需要领取养老金的人,现在被看作是:福利骗子。”

对于政府计划将退休年龄提高至70岁,但Mike Rafferty说这只是第一步而已。

他说“假如这是我们需要做出的对社会的展望,那么我们应该直率的说出来,而不是把这说成是财政的需要,我们都知道并不是这样的。”

审计委员会报告提出了一系列大幅度的削减,包括提议低收入、但拥有高价值自住房的退休人员应该被列入财产测试的范围。

报告建议,任何拥有超过价值50万澳元的自住房的人获得的退休福利都应该被削减,并应当将他们的住宅作为贷款抵押,作为获得退休收入的手段。

Mike Rafferty说“首先,这种反向抵押贷款其实已经成为过一场灾难,因为它们实在太昂贵了。相关费用被附加在反向抵押贷款之上,简直就是一场丑闻。这其实是一个糊涂的政策,因为我不认为有人可以展示一下世界上哪个地方的这一贷款成功的运作方式。”

“每五位澳大利亚人中,只有一位存下了足够的强制退休金,而不需要依靠养老金。而同时,富裕的澳大利亚人享受的强制退休金税务优惠每年要花费掉全体澳大利亚人400亿澳元。”他强调道。

“这一笔钱和养老金总额花费相当。但审计委员会没有提出废除强制退休金税务优惠,而是提出了削减养老金数额。”

“审计委员会报告是一种就像狄更斯小说里那样的社会观感。养老金是社会平衡的一个重要工具。它的意义是所有接近退休的人,都可以期望过上节俭而舒适的生活。而报告则是在传递:其实,你知道吗?你必须要为你自己供养的退休生活负责,假如你做不到,我们会令你的生活越来越糟糕。我们会让你觉得自己是个福利骗子。”他愤懑地讲道。

两亿万富翁街头斗殴不必被拘留 各罚500澳元了事

据2014年05月09日人民网悉尼电 澳大利亚赌场亿万富翁詹姆斯·派克和9号电视台老板金格尔因在悉尼邦迪公然打架,而被各自罚款500澳元,幸运的是他们被免除了刑事指控。

据澳大利亚《每日电讯报》报道,4日下午,当地警方在调查完这一事件后宣布,不对两人做出刑事指控。悉尼东区的警方9日上午发

当地摄影师布伦丹·贝尔尼在8日早上向邦迪警署提供了两人打架斗殴的照片。警方表示,还有许多目击者向警方报告这一事件。尽管如此,派克没有因为这份指控而影响到他的博彩牌照。派克是现在是维冠有限公司大股东兼主席,这家公司是澳大利亚最大的娱乐和综合度假胜地之一。

在斗殴事件发生后,派克表示非常后悔,但同时指出这个处罚并未影响他的生意。

消费者委员会ACCC发出警告 澳大利亚可能致癌的牛仔裤被召回

据2014年05月09日人民网悉尼电 澳大利亚消费者委员会ACCC近日发出警告称,在澳洲各商店销售的一些牛仔裤中含有危险的可致癌染料,将被召回。

据澳大利亚广播公司报道,ACCC证实,在澳大利亚国家工业化学品通告评估署透露相关警告后,他们检测了大量服装是否含有偶氮染料。各项检测主要针对含有高浓度染料的衣服,并向玛雅百货等零售商要求召回12.1万件服装。

ACCC在报告中称:“ACCC验证了许多服装都含有浓度超标的有害染料。尽管消费者直接接触有害的偶氮染料可能性很低,但相关的致癌危险仍值得重视。因此,应该减少或消除消费者接触到一些偶氮染料,包括联苯胺染料的可能性。”

据悉,很多儿童服装,包括在玛雅百货等商场销售的牛仔裤,都在召回列表中。一些已经被售出的床单和枕头罩也含有这种染料。

ACCC副主席迪莉娅·里卡德表示,尽管现在还没有对这些染料限制的成文规定,但相关建议已经向政府提交。

澳大利亚将建立边境安全管理机构

据2014年05月09日新华网报道,澳大利亚移民部部长斯科特·莫里森9日在悉尼宣布,将建立边境安全管理机构“澳大利亚边境力量”,取代现有的海关和移民两个部门。

莫里森说,新机构的建立是移民部的改革措施,以节省国家开支。他说,该机构是根据政府承诺的保护澳大利亚边境和打击犯罪的要求设立的,是进行边境管理的前沿执法机构。

他表示,新机构将于明年7月开始运作。随着澳大利亚与其他国家和地区之间贸易和旅游的增加,边境保护面临严峻挑战,边境安全对澳大利亚非常重要。

福利国度 难以为继 数据显示:大多数澳人领取的福利超过缴纳的税金

根据统计资料显示,只有一小部分纳税人缴纳的税金超过从政府享受到的福利,而即将出台的联盟党财政紧缩案引出的债务税惩罚的却是这一小部分人。

报道指出,处于中位数的澳大利亚家庭从政府获得的福利比他们缴纳的税金每周超出114澳元。

平均而言,处于中位数的家庭每周支付348澳元的税,但是却从政府那里拿回103澳元的福利外加价值359澳元的政府服务,包括免费的医疗服务、教育和托儿。

相反,最富有的澳大利亚人平均每周缴纳1029澳元的税金,使用了价值249澳元的政府服务。最贫穷的家庭缴纳每周及纳106澳元的税金(包括GST),但是从政府那里获得了890澳元的福利和服务。

最新的税务数据显示,293540名澳大利亚人收入超过18万澳元,他们平均缴纳的个人所得税超过12.9万澳元,占到了2011-12财年政府总个人所得税的四分之一。

大约600万低收入的澳大利亚人每年收入少于3.7万澳元,人均缴纳1100澳元的个税,占了总个税的3.7%。

超过100万名全国最穷的人士收入低于18200的个税起征点,因此不需缴纳个税。

年薪高于最低工资,但低于7.5万澳元全国平均收入的“工薪阶层”,缴纳了全国税收账单的三分之一。剩下的税金由年收入超过8万的中产阶级缴纳。最富有的1%的澳大利亚人缴纳了17%的个人所得税。

独立研究中心的研究员Simon Cowan对记者表示,大多数澳大利亚人从福利体系里获得的多于他们付出的。

“大多数人获得的福利相当于或者超过他们的个人所得税。”Cowan先生说。“但是如果你没有孩子并且没有领取退休金,你更有可能缴纳的税金超过获得的福利。”

他说,如果中产和高收入家庭可以少缴税。但是支付公共服务如健康和教育支出的话,可能会提高效率。“让他们交税然后让政府提供服务返还给他们是非常低效的。”

单身的澳大利亚人在他们的收入高峰期,年龄在25岁至44岁,平均每周缴纳的税金比他们从政府那里领回的福利多出200澳元。但是在他们有了孩子之后,趋势则反过来。

平均而言,父母中有一方全职在家,最小的孩子还在学校上学的家庭平均每周挣2023澳元,外加204澳元的福利补助包括家庭税收福利。

典型的家庭每周至少使用价值662澳元的政府服务,其中教育费用大约为412澳元,医疗费用大概为178澳元。单收入家庭平均每周缴纳436澳元的所得税,外加224澳元的“生产性税收”包括81澳元的GST,14澳元的酒精税以及20澳元的燃油税。

相反,一个人失业的家庭(An unemployed family),平均每周领取143澳元的个人收入,外加634澳元的现金福利包括残疾支持退休金、养育费、失业福利以及家庭税务福利。没有人工作的家庭(Jobless family)则每周消耗832澳元的政府服务,包括428澳元的教育补贴,207澳元的健康补贴,13澳元的住房补贴以及3澳元的电费折扣。

一个典型的失业家庭一周仅缴纳2澳元的个税,外加171澳元的“生产性税收”,包括62澳元的GST,20澳元的烟草税,14澳元的燃油税以及17澳元的食品税。

一个双职工的家庭,平均收入为2801澳元一周,他们获得73澳元的政府福利,主要是家庭税收福利和养育费。

一个双收入家庭每周缴纳504澳元的个税,外加273澳元的生产性税收包括100澳元的GST,20澳元的烟草税,8澳元的酒精税,29澳元的燃油税以及23澳元的食品税。它消费了592澳元的政府服务,主要在教育和医疗方面。

处于收入高峰期的单身澳大利亚人平均每周缴纳的税收比他们从政府领取的福利多出200澳元。

澳大利亚社会服务委员会主席Cassandra Goldie昨天表达,高收入者帮助弱势群体对社会而言是很重要的。“我们必须解决贫穷和不平等,让每个孩子都有权获得体面的健康服务和教育。”她说。

“没有一个累进的税收体制,将给澳大利亚的社会结构以及经济带来很大的风险。我们将看到更多的不平等以及贫富悬殊的加剧。”她补充道。

目前,有超过200万处于工作年龄的澳大利亚人没有工作,靠社会福利生活,包括失业金、残疾退休金以及养育费用。

西澳政府预算对首次购房者印花税进行调整

本周初,西澳政府释出“本月州预算部分有争议的印花税即将出台”的口风。

报道称,首次购房者将肯定收到“坏消息”。在西澳州长Colin Barnett称,印花税有可能需要进一步修改之后,这个猜测充斥成风。

不过,据了解,首次购房者购买50万澳元房产的免税门槛将有可能降至40万澳元。

文章描述,下周的州预算中将会为首次购房者带来一定的影响。

但是西澳州房地产协会会长David Airey警告,“不应该对印花税进行修改。”

“任何针对首次购房者印花税的改变,将对整个房地产市场带来连锁反应。”他对记者坦言。

2014年5月9日星期五

五年了 死者依然不得安息!林宅灭门血案开审证据骇人 谢连斌坚持不认罪

    牵动全澳华人心的林宅血案周四在高等法院开审,法官警告陪审团,他们将听取的证据可能会相当“骇人和惊人(disturbing and confronting)”。

  50岁的谢连斌被控于2009年7月潜入悉尼西北区北爱平(North Epping)的林宅,杀害了林氏一家五口,包括他的大舅子、一家之主林愍、其妻林云丽、妻妹林云彬以及两个年幼的男孩。

  开庭后,谢连斌重申不认罪。

  法官约翰逊(Peter Johnson)在对陪审团致辞时提醒道,审判过程中,他们将听取的证据将以图像方式呈现,并且可能相当“骇人和惊人”。他说,证据包括对5名受害者所受到的严重伤害的描述。

  检控官特德斯齐(Mark Tedeschi)将于周五上午揭开庭审序幕,之后,由谢连斌的讼务律师特恩布尔(Graham Turnbull)向陪审团致辞。

  由于此次审判时间特别漫长——预计将持续四个月——故而召集了15名陪审团成员,而非通常的12名。

  但实际上只有12名陪审团成员将参与判定被告是否有罪。

  法官亦警示陪审团,在本案审判期间,他们不得访问推特、脸书等社交媒体网站,也不得利用Google搜寻与案件有关的信息,以免影响司法公正。

一半澳洲家庭不必纳税



艾伯特政府上台执政以来的最大政绩是这个


荷包伤不起 汽油税再涨3仙 车族被多刮10亿/年

   
如果联邦政府决定在下周的联邦预算案中提高燃油税,数百万车主可能很快就得支付更高的油价。

  新闻集团周四报导称,政府正在考虑把现行每升38.1c的燃油税提高3c,此举将可以每年增加10亿元的税收。

  如果燃油税提高3c,那么丰田(Toyota)Corolla掀背车每年的油钱就将增加29.7元,霍顿(Holden)Commodore V6轿车的油钱将增加37.35元,而福特(Ford)Territory SUV的油钱将增加47.7元。(根据官方平均燃油等级以及每年平均行驶1.5万公里计算)

  霍华德的联盟党政府在2001年冻结了燃油税的通胀指数连动后,燃油税就被固定在每升38.1c的水平。

  如果提高燃油税的方案得以实施,这将成为除对高收入人士(很可能是年收入超过15万元者)的赤字税以外的另一笔增税。不少联盟党议员反对赤字税,说这意味着政府将违背大选前不会增税的承诺。

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  但财相霍奇(Joe Hockey)驳斥了这种说法,称这并不违背选举承诺,因为联盟党在选举前曾宣布向大企业征收特别税来为艾伯特年耗资55亿元的带薪育婴假计划提供资金。“我们在选举前承诺要引进带薪育婴假特别税,因此,宣称我们承诺过永远不会引进新税的说法是错误的。”

  上周公布的多份民调均显示社会大众强烈反对赤字税。然而,德勤(Deloitte Access Economics)的理查森(Chris Richardson)认为,新税能够体现政府当真想要修复预算。政府在2015年以前多关闭6家船民羁留中心也可以再省2.8亿元。

  自由党国会议员奥德维尔(Kelly O’Dwyer)拒绝对燃油税可能上涨一事置评。“我不会去猜测预算案中会有些什麽样的措施,因为我真的不知道。”

  反对党党魁肖顿(Bill Shorten)被问及此事时表示,政府又再“煽动传言,放风筝,发烟幕弹了”。他说,工党不会一听到点关于增税或提税的风声就跳起来,工党将拭目以待,等着看详情。

  但反对党党魁说,成千上万的澳洲家庭正竭力在下半个月的薪水发放之前保持收支平衡。“对我来说,最重要的是,艾伯特政府的预算究竟是在帮助这些家庭还是在妨碍他们”

  驾车族团体NRMA呼吁政府排除对上调燃油税的可能性,称驾车人已经为预算作出了“可观的”贡献。

经营餐饮业的朋友们要小心了:市面上假钞增加



碰到这种邻居怎么办?搬家可能是唯一的选择


墨尔本诚实清洁工获得的奖赏:法庭裁决$81,597现金归拾金不昧者


世界最高少女被一米六男友求婚 “女巨人”高男友两头

世界最高少女——17岁巴西女孩席尔瓦,被男友在巴西萨利诺波利斯求婚,男友身高仅1.6,“女巨人”足足高过他两个头。

网友称这名叫卡瓦略的男子“勇气可嘉”。

因为巨人身材,席尔瓦在生活中有不少烦恼:一不小心脑袋就会撞到自家屋顶的木头,更烦人的是因为太高无法坐进公共汽车,她的梦想是成为一位时装模特。

席尔瓦实际上是患上了“巨人症”:她从11岁起身高开始猛增,14岁时长到2.06米。

医生说,如果不接受医学治疗,那么她将以一年15.2厘米的速度长高,是同龄人身高平均生长速度的3倍。

后来医生为她实施手术,让她自此不再长高,还变矮了一点,不过依然“高人一等”。

维州华裔寿司店老板被控刺伤妻子

维州吉隆(Geelong)一家寿司店的华裔老板被指在与妻子发生争执的时候,用1把寿司刀将她捅伤,目前他取保候审。

据新闻集团报道,现年45岁的白雪(Xue Tony Bai)日前在吉隆法院提堂,被控故意及鲁莽造成伤害,以及使用武器伤人。检控官高级警长范德普(David Vanderpol)在保释庭上指出,白雪和受害者共同经营位于赖利街(Ryrie Street)的Ohako Japanese Sushi Noodle Dumpling Bar,本周二下午1点30分左右,两夫妻发生了争执。

范德普表示,当时店里没有顾客,白雪在洗1把寿司刀的时候,对妻子说要杀了她,并刺中了她的腹部。不过白雪则称自己当时是在开玩笑。他的妻子下腹部被刀捅伤之后,自己去看医生,医生立即将她送到了医院治疗。院方担心刀刺穿她的胃壁,一度要求她留院观察。

范德普称,警方周二下午5点40分左右赶到寿司店,逮捕了白雪并缴获了那把寿司刀。在接受警方问话时,白雪自称他们的生意遇到了财务困难,两夫妻经常吵架。范德普称:“他告诉警方,他一边洗刀一边斗嘴,在他转身的时候,妻子正好靠近他,结果刀就刺了进去。”

据悉,这一刀不会对受害者造成永久伤害,她现在已经出院。不过她称丈夫长久以来就对她进行精神虐待,而且在情绪管理方面也有严重问题。白雪的辩护律师吉布森(Wendy Gibbons)则指出,白雪过去没有案底,而且英语水平非常有限,要求为他提供普通话翻译。吉布森还称,白雪意识到他现在可能回不了店里,也不能回家,现在当地华人社区为他提供了帮助,并另外为他安排了住处。

法官批准了白雪的保释申请,他将于6月4日再次提堂。

买菜比单价 可省一半钱 标价不靠谱 顾客亏大

    由于比价系统不靠谱,澳洲超市顾客错失了节省一半支出的机会。

  新研究披露,强制性的货品单价标示——显示商品单位重量或单位容量价格——就算有的话,也太不显眼,有时还是错的。

  在包装尺寸、品牌和价格促销五花八门的世界里,当局引进了单价标示,以帮助消费者作出明智的选择。

  但近期覆盖新州、维州、昆州和南澳25家独立超市的研究发现,没有一家店提供鲜明易懂的单价标示,例如商品每100毫升或每千克的价格。19家超市的部份单价标示缺失;17家计价单位错误。

  开展这项调查的昆州消费者协会此前发现,如果购物者选择单价最低的产品,那么购买一篮子普通杂货可以节省47%的钱。

  举例而言,研究人员发现,某牌谷物片(800g装)100公克的单价为38c,而另一牌同样谷物片(725g)100公克的单价为55c。这就可以省下31%。

  “精明的消费者愿意多做一点努力来大幅降低买菜的支出,如果他们对比单价的话,就能用同样多的钱买到更多的东西,”昆州消协的加勒特(Ian Jarrett)说,“但他们首先需要单价标示——而零售商提供的往往不是这个。”

  澳洲消费者权益保护团体Choice的宣传主管莱文(Matt Levey)说:“单价标示是消费者奋力争取到的宝贵胜利,却由于实施不善而无法发挥作用,而且这恰发生在澳洲人需要它,以期能从每周或每日造访的商店中获得最高性价比的时候。”

  “如果我们发现监管机构或政府对此视若无睹,那么Choice绝对会考虑发起一场运动,提高我们声音。”

  澳洲全国零售商协会(Australian National Retailers’ Association)代表大超市,会长奥斯蒙德(Margy Osmond)说:“单价标示能够给消费者提供有用的比较信息,帮助他们作出决定。ANRA的会员都很高兴坚持当前的单价标示规定,并且愿意采纳新建议,改善标价方法。”

  澳洲人每年在超市花费逾8000万元。

房价上升市政费水涨船高 墨尔本市政费料提3.6% 部分城区涨更多

    墨尔本内城区的房产所有者将须面对市政费上涨的沉重打击,而这都是由于房价的提升。

  在墨尔本市府的预算中,市政费将上涨3.6%,但是部分城区所面临的涨幅或将更高。

  北墨尔本的房价已经上涨11.1%,Parkville则涨了10.8%,这意味着这些地区的房主须支付更高的市政费。Docklands和墨尔本港的公寓所有者将是赢家,因为他们须缴的市政费要么减少,要么只有小幅的提涨。

  墨尔本市长Robert Doyle在周四时称,墨尔本是全国发展最快的市府地区,在2013年增加了1.1万新居民。墨尔本市府2014-2015年的经营盈余为2470万元,收入达3.98亿元。

  Doyle称,他们已经成立了Queen Victorian Market Renewal Fund,以为这个旅游景点的重建筹集资金。他指出,在2014-2015年,该基金已获得100万元的注资。

全民医疗如遭废除将推高大幅保费 私人医保年费恐飙至1.35万澳元

   根据审计委员会的计划,如果让私人医保负责报销找家庭医生看病,进行病理学诊断和以优惠价买药的费用,那么私人医保的年收费将飙升至1.35万元。

  审计委建议取消年收入8.8万元以上澳人使用Medicare的资格,并要求他们自行购买私人医保,“涵盖所有医疗保健费用”,包括在公立医院接受治疗。它说,这些人不应该再享有任何政府埋单的9%-29%医保补助,而应该鼓励他们自行购买保险。

  在医保基金从业40年的精算师沃克(Brent Walker)对审计委提出的方案进行了计算,并称将私人医保的涵盖范围扩大至所有医疗费用,将推动保费上涨约150%。

  保费上涨所打击的选民同时也将面临国债税和家庭福利的缩水。

  “我怀疑很多人都承受不了这么大幅度的涨价,所以将会有很多人弃保——也许多达40%。”他说,而这又将进一步推高保费。“我相信还有很多工作要做,以确保这样的改变不会给卫生系统带来比现存更多的问题。”

  卫生部长达顿(Peter Dutton)在一连串讲话中一直在宣扬扩大私人医保涵盖家庭医生看诊的想法,即便私人医保警告称这会推高保费。

  达顿还主张让那些有余力的人负担更多的看病费用。

  审计委主张强制高收入者购买其所推荐的保险,无保者将需要支付最高3.5%的Medicare附加税。

  沃克认为,考虑到该计划所导致的私人医保涨价幅度之大,惩罚税的税率应该定在接近5%的水平,才能够起到经济上的刺激作用。

  达顿的发言人表示,审计委员会的报告“是一份给政府看的报告,不是政府出台的报告”。

  反对党卫生事务发言人金(Catherine King)表示,艾伯特“立志打造一个只有那些能够看得起病的人才能使用的卫生系统”。

  学者们认为,扩大私人医保的涵盖范围会造成大规模的医疗收费上涨,因为私人医保在控制的医生收费水平方面不如Medicare有效。

  一个例子就是,强烈依赖私人医保的美国将GDP的17.9%花在医疗上,而澳洲只花9%。

这两天墨尔本是挺冷的:凌晨气温超冻人 部分城区跌破冰点

周四墨尔本人一醒来,就感觉到了今年最寒冷早晨的凉意,部分城区的气温甚至降至零度以下。

根据气象局的消息,在Coldstream的Yarra Valley,黎明前的气温降至令人牙齿打战的零下1.8度。天气预报员Chris Godfred称,诸如Croydon和Chirnside Park一类城区的气温很可能也降至零度以下。

Godfred称,周四早上,墨尔本市的气温仅有4.3度,这是自去年9月份以来最冻人的最低温。“5月时出现这样的气温并不奇怪。在过去一周里,我们已经感受到了冬天般的寒冷。周三夜晚,万里无云的天空和微风都为气温下降创造了绝佳的环境。”

Scoresby、Essendon Airport和Laverton的居民都在周四早上感受到了接近冰点的寒冷。这些地区的气温分别为1.2度、1.3度和1.4度。

Ballarat的居民也瑟瑟发抖着开始了这一天的生活,当地的气温仅有1度。Geelong稍高一点,为2.4度。

不过这样的寒冷天气并未持续很久。Godfred称:“太阳一升起来,天气就相当地宜人了。”墨尔本周四阳光明媚,最高温达18度。

本周末和下周初墨尔本的最高气温都将在18度和19度附近徘徊。周五晚,墨尔本料出现阵雨,周六全天都将有更大的降雨。

离开车辆超过3米不锁车 维州警方将对司机罚款144澳元

维州警方警告说,如果司机未锁上车子,让它处于无人照管的状态,那么这名司机就将被罚144元。

Dandenong警方已经发起了一项新的宣传活动,以提醒人们锁好车子的重要性。根据维州警方公布的最新犯罪统计数据,在2013年,Greater Dandenong有1308起从机动车内盗窃财物的案件,数量仅次于在财产破坏案件。同期,汽车盗窃案也有497起。

周四晚,Dandenong警方在Dandenong Railway Station正式启动了Operation SAVE宣传活动。SAVE意为“保障所有贵重物品和设备的安全(secure all valuables and equipment)”。

Dandenong的高级巡警Annmarie Logan称,作为这项创举的一部分,PSO和市府泊车巡查员将会记录下那些未上锁、未关车窗,或将贵重物品置于显眼处的车牌号以及地点。这些信息随后会被交给警方,后者则将给车主发一封通知信件,称他们的车子被发现未上锁,他们可能因此被罚款。

Logan称,如果车主距离车辆逾3米,但却未将车辆上锁,则他们就有可能被罚144元。她称,在Greater Dandenong,从机动车内偷东西是一个“很大的”问题,警方希望车族能“防患于未然”。