没钱买房？炒银行股更赚 拿分红抵过收租

利率处于历史低位，房市炙手可热，但银行股的表现也很强劲，那么，究竟哪一种投资方法的收益率最高呢？

本财年迄今为止，银行股击败了声名赫赫的房地产，为投资者提供了最大的经济利益。

四大银行——澳盛银行（ANZ）、联邦银行（CBA）、国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）——每一家的投资收益都超过了澳洲最强劲的房地产市场悉尼。而且，它们的分红收入上涨速度远高于租金。

RP Data的数据显示，自6月以来，澳洲的州府城市独立屋中价爬升了12%至55万元，悉尼价格飙升17%居首。但同期，银行股价上涨了17%到25%不等，而且这还是在计入了最近几周的轻微下跌之后。

在过去两周里，四大银行中的三家都公布了坚实的利润和股息增长。多亏了利息环境和低坏账率，预计银行利润还将增加。

联邦证券经济学家赛巴斯丁（Savanth Sebastian）说，活力充沛的房产部门也帮助拉抬了银行股价格。“不仅是房价提升，还有对房产的需求增加，都带动了投资者和置业者的融资。”他说，“我们非常可能在未来两年里看到极高的住房建设水平。”

赛巴斯丁对前景非常乐观，认为银行股是低风险、高收入的投资，而且还有大量资金仍在“场边观望”。“储行表示利率将继续保持低水平，这似乎表明，更多资金将会持续离开定期存款，投资高收益股票。”

Market Vectors Australia的投资和投资组合策略部门主管切斯勒（Russel Chesler）说，大银行吸引到了中小投资者的支持。

“银行股的分红约在5%，而定期存款的收益率还不到3%，许多投资者都会选择投资银行。”他说。

Rivlkin Securities的首席投资官利夫金（Shannon Rivkin）也并不担心银行股本月的回调。“股价绝对不可能直线上扬。出现一点获利回吐对市场来说非常健康。”利夫金说，银行公布了优于预期的利润，使它们能够继续提高股息。