据2014年4月23日网易报道，澳大利亚统计局（ABS）最新统计分析结果表明，除自然出生和死亡因素外，移民正成为澳大利亚人口增长的重要因素，平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。
澳大利亚统计局（ABS）最新统计分析结果表明，除自然出生和死亡因素外，移民正成为澳大利亚人口增长的重要因素，平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。
基于ABS所统计既往人口变动情况和相关假设，截至2013年第三季度，澳大利亚人口增长速度为平均1分17秒增长一名。这意味着澳洲人口增速约为 47人/小时 （相当于1个排） ，1，122 人/天（2.5个营）， 34，129人/月（2-3个师） ，409，558/年（5个集团军） 。
综合各种因素，澳大利亚人口自然消长变动情况为平均1分42秒一个新生命诞生，3分36秒一个生命逝去。此外平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。从这一角度看，新移民已成为促进澳洲人口净增长的主要因素。
相关统计数据表明，中国目前是澳洲最大投资移民来源国、第二大技术移民来源国、旅游签证的第二大来源国。
ACB News《澳华财经在线》查阅相关资料发现，2011-2012年度，获澳洲永久商务技术移民签证的中国公民为4614人，比上一年度少177人，但占澳洲商务技术移民总数的比例却有所上升，从2010-2011年度的61.5%上升到2011-2012年度的64.1%。
2008-2012年五年间，共计21,562名中国人获得澳洲投资移民签证，年均4,312人，占外国人获得澳洲投资移民签证总数35，749的60.3%，亦即，每5个获得澳洲投资移民签证的外国人中就有三个是中国人，中国成为澳洲投资移民的最大来源国。
2013年下半年以来，除自然人口消长外，海外移民来澳也呈快速增长态势，其中SIV 500万重大投资移民获批速度尤为突出。
澳洲移民部（DIBP）本月9日发布的重大投资签证（SIV）统计数据显示，随着签证审批及发放进程加快，SIV签证申请者中，华人比例高达91.1%，获签者中华人占据的比例高达84.5%。
2014年4月23日星期三
中国留学生高校做间谍？中方痛批澳媒別有用心
来自中国驻悉尼总领馆21日的消息说，4月21日，《悉尼晨锋报》发表有关中国在澳大学生从事间谍活动是不实报导。对此，中国驻悉尼总领馆新闻发言人对有关媒体歪曲事实、别有用心的做法表示强烈不满。
中国驻悉尼总领馆新闻发言人表示，我们注意到4月21日《悉尼晨锋报》有关报导，该报道毫无事实依据，违背了新闻报导真实、客观、公正的原则，严重歪曲了中国留学生在澳学习、生活情况，极大地伤害了广大中国留学生的感情，引起了他们的强烈愤慨和不安。
该发言人说，当前，中澳教育交流十分活跃，中国已成为澳第一大留学生来源国。我们希望有关媒体秉持客观、公正的报导原则，共同促进中澳两国日益深化的人文交流与合作，共同维护两国人民的友好情谊。
费尔法克斯媒体报导中提到的两所悉尼高校——悉尼大学和新南威尔士大学——也与报导划清界限。报导说，墨尔本大学也被中国情治单位的线人给渗透了。
但悉尼大学的一名发言人说，这是她第一次听到这种说法。“悉尼大学对《悉尼晨锋报》21日报导的内容毫不知情，但我们会提高警觉，以保护员工和学生的学术自由。”她说。
新南威尔士大学的女发言人说，该大学无可置评。
报导称，中国留学生团体在很大程度上受中国外交官员的支持和资助，他们会通过学生渗透到政治异见团体中。
中国驻悉尼总领馆新闻发言人表示，我们注意到4月21日《悉尼晨锋报》有关报导，该报道毫无事实依据，违背了新闻报导真实、客观、公正的原则，严重歪曲了中国留学生在澳学习、生活情况，极大地伤害了广大中国留学生的感情，引起了他们的强烈愤慨和不安。
该发言人说，当前，中澳教育交流十分活跃，中国已成为澳第一大留学生来源国。我们希望有关媒体秉持客观、公正的报导原则，共同促进中澳两国日益深化的人文交流与合作，共同维护两国人民的友好情谊。
费尔法克斯媒体报导中提到的两所悉尼高校——悉尼大学和新南威尔士大学——也与报导划清界限。报导说，墨尔本大学也被中国情治单位的线人给渗透了。
但悉尼大学的一名发言人说，这是她第一次听到这种说法。“悉尼大学对《悉尼晨锋报》21日报导的内容毫不知情，但我们会提高警觉，以保护员工和学生的学术自由。”她说。
新南威尔士大学的女发言人说，该大学无可置评。
报导称，中国留学生团体在很大程度上受中国外交官员的支持和资助，他们会通过学生渗透到政治异见团体中。
服务业吸纳9成大学毕业生 新鲜人薪资增幅缩水
八校联盟（Group of Eight）调查发现，近9成大学毕业生就职于服务业，预计在中长期内，服务业的增长将带动僱佣大学毕业生的强劲需求。
在本周公布的一份政策文件中，八校联盟预测，强劲的服务业发展将扭转2009年后因经济增长减慢和大学毕业生人数增加导致的对大学毕业生需求减少的趋势。
“大学学位的价值已经很明确了，而随着未来经济结构发生转变，大学学位将会变得更有价值。”报告说。
报告称，2011年的人口普查显示，88.1%的大学毕业生就职于服务业，只有4.9%进入制造业，2.5%从事建筑业，2.2%进入运输业，1.4%就职于采矿业，以及0.9%从事农业。
报告还指出，大学毕业生的实际收入增速有所放缓，近年来，20-24岁的学士学位持有人，实际平均年收入在2006年到2011年间至增长了4%。然而，20-24岁没有大学学位的年轻人，在此期间的实际收入呈下降趋势。
“即便收入停滞不前，但大学毕业生的薪资还是比那些没有大学学历的人高出许多。”报告说。
八校联盟对2011年人口普查数据的分析还显示，20-24岁无大学学历者的失业率在13%以上，是同年龄段有大学学历者的两倍以上。
八校联盟上周发布的另一份政策文件显示，澳洲年产值150亿元的国际教育出口产业在过去十年里扩张了33%，并已经成为大学的主要收入来源。
报告说，一名澳洲学生拿到的大学学位里，有10%的成本是由国际学生缴纳的学费补贴的。八校联盟代表了澳洲八所最注重科研的大学。
在本周公布的一份政策文件中，八校联盟预测，强劲的服务业发展将扭转2009年后因经济增长减慢和大学毕业生人数增加导致的对大学毕业生需求减少的趋势。
“大学学位的价值已经很明确了，而随着未来经济结构发生转变，大学学位将会变得更有价值。”报告说。
报告称，2011年的人口普查显示，88.1%的大学毕业生就职于服务业，只有4.9%进入制造业，2.5%从事建筑业，2.2%进入运输业，1.4%就职于采矿业，以及0.9%从事农业。
报告还指出，大学毕业生的实际收入增速有所放缓，近年来，20-24岁的学士学位持有人，实际平均年收入在2006年到2011年间至增长了4%。然而，20-24岁没有大学学位的年轻人，在此期间的实际收入呈下降趋势。
“即便收入停滞不前，但大学毕业生的薪资还是比那些没有大学学历的人高出许多。”报告说。
八校联盟对2011年人口普查数据的分析还显示，20-24岁无大学学历者的失业率在13%以上，是同年龄段有大学学历者的两倍以上。
八校联盟上周发布的另一份政策文件显示，澳洲年产值150亿元的国际教育出口产业在过去十年里扩张了33%，并已经成为大学的主要收入来源。
报告说，一名澳洲学生拿到的大学学位里，有10%的成本是由国际学生缴纳的学费补贴的。八校联盟代表了澳洲八所最注重科研的大学。
列车上种族辱骂亚裔 悉尼原住民女子受控
新州警方已经对前几日在一辆列车上对两名亚裔面貌的女子进行种族辱骂的悉尼女子提出了指控。
28岁的布雷斯汀（Rebecca Blessington）周二被指控使用粗鲁语言的罪名，并收到了法庭传票。她将于5月9日在唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）提堂。
据了解，4月8日（周二）上午8点半，布雷斯汀怀抱着一个幼童在市政厅（Town Hall）和邦迪枢纽（Bondi Junction）之间繁忙的晨间列车上对至少五名陌生女子进行了种族辱骂和暴力威胁。
一段由同车乘客拍摄下来的视频显示，布雷斯汀扯着嗓子教训其他通勤客时，把孩子放在膝盖上抖动。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，布雷斯汀自称是原住民后裔，之后就开始辱骂她旁边的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这段视频被交给了警方交通指挥队，警员于周三上午找到了布雷斯汀位于Merrylands West的住宅。布雷斯汀的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
警方仍在调查此事，并呼吁目击者或曾看到类似事件的人联系调查人员。
28岁的布雷斯汀（Rebecca Blessington）周二被指控使用粗鲁语言的罪名，并收到了法庭传票。她将于5月9日在唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）提堂。
据了解，4月8日（周二）上午8点半，布雷斯汀怀抱着一个幼童在市政厅（Town Hall）和邦迪枢纽（Bondi Junction）之间繁忙的晨间列车上对至少五名陌生女子进行了种族辱骂和暴力威胁。
一段由同车乘客拍摄下来的视频显示，布雷斯汀扯着嗓子教训其他通勤客时，把孩子放在膝盖上抖动。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，布雷斯汀自称是原住民后裔，之后就开始辱骂她旁边的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这段视频被交给了警方交通指挥队，警员于周三上午找到了布雷斯汀位于Merrylands West的住宅。布雷斯汀的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
警方仍在调查此事，并呼吁目击者或曾看到类似事件的人联系调查人员。
澳人做爱持久度冠绝全球：4分零2秒！
性活动追踪应用程序Spreadsheets收集的数据显示，澳人在性生活中的持续时间比其他任何国家的人要长——平均可以坚持4分零2秒！这在性爱界堪称马拉松级别的壮举。
Spreadsheets是iOS系统的一款应用程序，能记录用户的性生活状态。它通过手机麦克风及加速器监测用户的性爱运动及声音水平，从而提供关于“床上运动”的相关数据。
开发该应用程序的公司近日把旗下1.35万名客户的数据制作成一幅全球性爱地图，记录133个国家的性爱活动状况。其中，澳人在性爱持久度上名列首位。然而，澳人似乎还不能因为取得领先而击掌庆祝，因为澳洲性生活的平均持续时间还低于5分钟。
在性生活频率方面，法国、俄罗斯、英国、加拿大、中国和美国均击败澳洲。
性生活频率最高的10个国家及平均持续时间：
美国（3:45）
中国（2:40）
加拿大（3:41）
英国（2:56）
俄罗斯（3:31）
法国（2:53）
澳洲（4:02）
墨西哥（3:23）
西班牙（3:22）
意大利（2:50）
Spreadsheets是iOS系统的一款应用程序，能记录用户的性生活状态。它通过手机麦克风及加速器监测用户的性爱运动及声音水平，从而提供关于“床上运动”的相关数据。
开发该应用程序的公司近日把旗下1.35万名客户的数据制作成一幅全球性爱地图，记录133个国家的性爱活动状况。其中，澳人在性爱持久度上名列首位。然而，澳人似乎还不能因为取得领先而击掌庆祝，因为澳洲性生活的平均持续时间还低于5分钟。
在性生活频率方面，法国、俄罗斯、英国、加拿大、中国和美国均击败澳洲。
性生活频率最高的10个国家及平均持续时间：
美国（3:45）
中国（2:40）
加拿大（3:41）
英国（2:56）
俄罗斯（3:31）
法国（2:53）
澳洲（4:02）
墨西哥（3:23）
西班牙（3:22）
意大利（2:50）
澳大利亚高移民造成的虚假繁荣
据2014年04月22日新浪财经讯 北京时间4月22日消息，MacroBusiness高级经济学家Leith van Onselen撰文指出，澳大利亚的移民政策造成人口每3年增加100多万，尽管带来了经济增长，但并未给现有国民带来福利。Onselen认为，澳大利亚的商业精英获得了市场扩大的好处，真正的成本却是由普通民众来承担的，必须忍受不断上升的拥堵成本、更高的住房和基础设施成本、环境舒适度下降，以及实际经济福利的微弱改善。
Onselen提出，单纯从经济角度来看，只有当移民所带来的人口增长提高了现有人口的实际收入水平(比如实际人均GDP)，才算是好事情。然而数据显示，尽管澳大利亚的高人口增长提升了实际GDP(更多的劳动力投入意味着更多的产出)，但并没有证据表明它提升了澳大利亚的人均GDP。实际上，2007年以来，澳大利亚人均GDP基本没有什么增长。也就是说，人口增长使得蛋糕变大了，但每个人所分到的蛋糕并没有太大变化。
澳大利亚实际GDP与人均GDP澳大利亚实际GDP与人均GDP
Onselen指出，移民带来的人口增长非但没有好处，还有极大的负面影响。比如造成基础设施和住房供不应求，除非进行高成本的追加投资，将会降低劳动生产率和人们的生活水平。当基础设施和住房投资落后于需求，将形成通货膨胀压力，要求维持更高的利率，从而抑制经济中生产性板块的活动。
除此之外，持续的人口高增长还给自然环境带来压力，造成环境退化、增加用水紧张和污染、使澳大利亚更难以达到国际削减碳排放标准。
澳大利亚劳动生产率委员会的模型显示，移民不但对于经济和生活水平没有帮助，也无法缓解人口老龄化的冲击。
Onselen提出，单纯从经济角度来看，只有当移民所带来的人口增长提高了现有人口的实际收入水平(比如实际人均GDP)，才算是好事情。然而数据显示，尽管澳大利亚的高人口增长提升了实际GDP(更多的劳动力投入意味着更多的产出)，但并没有证据表明它提升了澳大利亚的人均GDP。实际上，2007年以来，澳大利亚人均GDP基本没有什么增长。也就是说，人口增长使得蛋糕变大了，但每个人所分到的蛋糕并没有太大变化。
澳大利亚实际GDP与人均GDP澳大利亚实际GDP与人均GDP
Onselen指出，移民带来的人口增长非但没有好处，还有极大的负面影响。比如造成基础设施和住房供不应求，除非进行高成本的追加投资，将会降低劳动生产率和人们的生活水平。当基础设施和住房投资落后于需求，将形成通货膨胀压力，要求维持更高的利率，从而抑制经济中生产性板块的活动。
除此之外，持续的人口高增长还给自然环境带来压力，造成环境退化、增加用水紧张和污染、使澳大利亚更难以达到国际削减碳排放标准。
澳大利亚劳动生产率委员会的模型显示，移民不但对于经济和生活水平没有帮助，也无法缓解人口老龄化的冲击。
2014年4月22日星期二
澳洲各银行不惜削减利润争抢贷款客户
据2014年4月22日《悉尼晨锋报》报道，澳洲国民银行（NAB）个人银行部门经理表示，近来各银行在价值1.2万亿澳元的贷款市场上拼打激烈，不惜挤压各自的利润空间来争抢新客户。
据报道，国民银行个人银行部经理斯莱特（Gavin Slater）说，近来各银行纷纷给新贷款客户大幅折扣，新贷款定价抑制了贷款利润，而且这个趋势可能还将持续。
尽管斯莱特没有说这个趋势已导致小银行之间已发生了争抢客户的价格战，但他说，各银行的利润空间已“不可避免地”遭到挤压，而贷款的利润是银行利润来源的主要一方面。“只要有竞争，利润就会有压力。”他说。
斯莱特说，他认为这种趋势不会给银行造成“显著的”影响，但可能会持续。
目前史上最低的利率也在影响着银行的利润空间。预计澳洲还将保持这个利率至少到今年底或明年初。
银行的净息差是指银行净利息收入和银行全部生息资本的比值，包括银行资金成本与放贷收益利率之间的差异，对银行利润有着重要影响。近几个月银行的资金成本（储户的储蓄利率）有所下降，在一定程度上缓解了银行给予贷款客户大额折扣利率造成的损失，不过还不能完全抵消。
昆士兰银行总经理格里姆肖（Stuart Grimshaw）本月更是把吸引贷款客户的竞争比作“角斗场”，并表示信贷标准正在下滑。
但是，金融监管机构也在给银行施压，要求各机构在竞争中不得降低放贷标准。斯莱特说，对此他很难做评论，因为他不清楚其它银行的放贷标准。
下个月，国民银行、西太平洋（Westpac）和澳纽银行（ANZ）都将公布半年利润报告，分析师们都迫不及待想看贷款市场竞争对银行利润的影响。
据报道，国民银行个人银行部经理斯莱特（Gavin Slater）说，近来各银行纷纷给新贷款客户大幅折扣，新贷款定价抑制了贷款利润，而且这个趋势可能还将持续。
尽管斯莱特没有说这个趋势已导致小银行之间已发生了争抢客户的价格战，但他说，各银行的利润空间已“不可避免地”遭到挤压，而贷款的利润是银行利润来源的主要一方面。“只要有竞争，利润就会有压力。”他说。
斯莱特说，他认为这种趋势不会给银行造成“显著的”影响，但可能会持续。
目前史上最低的利率也在影响着银行的利润空间。预计澳洲还将保持这个利率至少到今年底或明年初。
银行的净息差是指银行净利息收入和银行全部生息资本的比值，包括银行资金成本与放贷收益利率之间的差异，对银行利润有着重要影响。近几个月银行的资金成本（储户的储蓄利率）有所下降，在一定程度上缓解了银行给予贷款客户大额折扣利率造成的损失，不过还不能完全抵消。
昆士兰银行总经理格里姆肖（Stuart Grimshaw）本月更是把吸引贷款客户的竞争比作“角斗场”，并表示信贷标准正在下滑。
但是，金融监管机构也在给银行施压，要求各机构在竞争中不得降低放贷标准。斯莱特说，对此他很难做评论，因为他不清楚其它银行的放贷标准。
下个月，国民银行、西太平洋（Westpac）和澳纽银行（ANZ）都将公布半年利润报告，分析师们都迫不及待想看贷款市场竞争对银行利润的影响。
墨尔本华裔女大学生曝职场黑幕 实习12周分文未得
据2014年4月21日中国新闻网报道，墨尔本华裔女大学生陈科琳(Colleen Chen，音译)21日对外表示，澳洲各行各业存在严重的剥削实习生现象，她就在面试墨尔本一家艺术出版公司时，曾被要求签署一份不公平合同，要求其主动放弃薪酬和工作保险。对此，社会团体澳洲实习生协会(Interns Australia)呼吁政府保障实习生群体的权益。
实习生被迫签不公平合同
现年23岁的陈科琳目前在墨尔本大学修读法学博士学位，她对于此前实习经历中遭受到的剥削深感不满。
陈科琳说，她曾在墨尔本一家迅速发展的艺术出版公司做实习生。在正式开始工作前，该公司要求她签署一份合同，上面明确写明在长达12周的实习期间，她不会得到任何薪水，公司也不会为她购买工作保险，但她在实习期间创作的任何作品都归该公司所有。
据悉，年轻的实习生目前已进入澳洲各行各业，特别是媒体、创意艺术、非政府机构、银行和法律等相关机构广泛招募实习生。但在过去20多年里，不给实习生提供任何报酬，却要求他们长期工作已在澳洲企业中蔚然成风。
61%青年人多次遭受剥削
澳洲执法机构在监管企业招聘实习生方面存在严重的漏洞，这一领域经常存在灰色地带。公平工作申诉专员(FWO)去年公布的一份关于实习生的报告《经验或剥削》认为，这将导致社会逐渐排斥那些不愿意接受长时间无偿实习工作的人，或者那些没有得到“最好实习机会”的人。
陈科琳和朋友于去年10月成立了关注剥削实习生现象的社会团体澳洲实习生协会。该组织在对160名有实习经验的青年人进行调查后发现，有61%受访者表示，曾做过两份或以上没有薪水的实习工作，而且大多数实习时间都超过两个月。
澳洲实习生协会认为，长时间无偿实习将导致这类雇员得不到任何保护。该组织建议，应为即将毕业的学生在找到正式工作前扫清障碍，而不是让他们在获取工作经验过程中承担沉重的压力。
为获工作经验甘愿受苦
陈科琳表示，尽管做实习工作会经常令实习生获得宝贵的工作经验，但在企业会否正式录用这名实习生的问题上存在着一个灰色地带。“如果切实存在雇佣关系，这家企业不能仅仅将这名员工当实习生看待，我们之所以制定就业法就是要解决相关问题。”
公平工作申诉专员的上述报告也指，青年人和移民常常在担任实习生过程中遭受企业剥削。公平工作申诉专员詹姆斯(Natalie James)称，“以一名没有获得报酬的实习市场助理为例，他一周需要工作5天，每天工作7至8小时，要整理公司文档，完成撰写邮件的工作，代表公司参加行业活动，还需要接电话，事实上，他所从事的工作就应该获得报酬。”
但詹姆斯称，即便知道会遭受不公平待遇，仍有许多年轻人不愿放弃通过实习机会争取一份正式工作或学习经验。
实习生被迫签不公平合同
现年23岁的陈科琳目前在墨尔本大学修读法学博士学位，她对于此前实习经历中遭受到的剥削深感不满。
陈科琳说，她曾在墨尔本一家迅速发展的艺术出版公司做实习生。在正式开始工作前，该公司要求她签署一份合同，上面明确写明在长达12周的实习期间，她不会得到任何薪水，公司也不会为她购买工作保险，但她在实习期间创作的任何作品都归该公司所有。
据悉，年轻的实习生目前已进入澳洲各行各业，特别是媒体、创意艺术、非政府机构、银行和法律等相关机构广泛招募实习生。但在过去20多年里，不给实习生提供任何报酬，却要求他们长期工作已在澳洲企业中蔚然成风。
61%青年人多次遭受剥削
澳洲执法机构在监管企业招聘实习生方面存在严重的漏洞，这一领域经常存在灰色地带。公平工作申诉专员(FWO)去年公布的一份关于实习生的报告《经验或剥削》认为，这将导致社会逐渐排斥那些不愿意接受长时间无偿实习工作的人，或者那些没有得到“最好实习机会”的人。
陈科琳和朋友于去年10月成立了关注剥削实习生现象的社会团体澳洲实习生协会。该组织在对160名有实习经验的青年人进行调查后发现，有61%受访者表示，曾做过两份或以上没有薪水的实习工作，而且大多数实习时间都超过两个月。
澳洲实习生协会认为，长时间无偿实习将导致这类雇员得不到任何保护。该组织建议，应为即将毕业的学生在找到正式工作前扫清障碍，而不是让他们在获取工作经验过程中承担沉重的压力。
为获工作经验甘愿受苦
陈科琳表示，尽管做实习工作会经常令实习生获得宝贵的工作经验，但在企业会否正式录用这名实习生的问题上存在着一个灰色地带。“如果切实存在雇佣关系，这家企业不能仅仅将这名员工当实习生看待，我们之所以制定就业法就是要解决相关问题。”
公平工作申诉专员的上述报告也指，青年人和移民常常在担任实习生过程中遭受企业剥削。公平工作申诉专员詹姆斯(Natalie James)称，“以一名没有获得报酬的实习市场助理为例，他一周需要工作5天，每天工作7至8小时，要整理公司文档，完成撰写邮件的工作，代表公司参加行业活动，还需要接电话，事实上，他所从事的工作就应该获得报酬。”
但詹姆斯称，即便知道会遭受不公平待遇，仍有许多年轻人不愿放弃通过实习机会争取一份正式工作或学习经验。
悉尼亚裔女商人在家遭捅死 警方6年未破案
悉尼知名亚裔女商人周珠媛（Joo Won Choi，音译）于六年前在家中遇害，但警方至今仍未捉获凶嫌。
警方在她位于Croydon的家中发现了同一个人的19组指纹，在前廊中发现了一个掌纹，并在周珠媛的指甲缝内发现了一些未知的DNA，还通过特殊的光照设备在浴室地板上发现了一些袜子印记。
但是六年过去了，这位受欢迎的、慷慨的亚裔母亲遇害案成为了悉尼最著名的悬案之一。
警方已经找到了17位与本案有关系的人士，包括一位在当地入室盗窃案的窃贼和一名警方在调查悉尼林家血案时进入警方视线的亚裔男子。但是，他们都与警方在现场发现的神秘DNA和指纹不符，使警方的调查陷入了死胡同。
56岁的周珠媛和53的丈夫周素邦（Suk Bong Choi，音译）每周七天在他们的四家店内工作，包括马力维（Marrickville）的霓虹灯招牌店、Roselands购物中心的一家手提包店和两家James An家教中心。
2008年8月12（周二），周珠媛难得地休息了一天。她33岁的儿子皮特成为最后一个看到她的人。当天他由于上班要迟到了，急匆匆地与母亲打过招呼后就冲出了他们位于Fitzroy Street的家园。
当天中午，周素邦与妻子约好了一起在马力维吃午饭，但她却一直没有出现。而当周素邦赶回家中时，他发现周珠媛躺在家中过道的血泊之中，身上被人捅了8刀。
警方在长椅上发现了一把沾满鲜血的刀，并在周珠媛的床上发现了一个打开了的盒子，里面是她为另外一个儿子大卫结婚而准备自己穿的传统礼服。警方在浴室和卧室内都发现了血迹，这说明她死前曾遭到了折磨。
周珠媛经常用现金给员工发薪水，有时候在家时衣服内也会揣着2万元现金，因此警方怀疑凶嫌可能是为财杀人。
据了解，周氏夫妇非常慷慨，也算得上是成功人士，他们每周末都会在史卓菲高尔夫球俱乐部（Strathfield Golf Club）打球，与当地的Sydney Full Gospel Church有着紧密的联系。
高级警官罗杰森（Danielle Rogerson）曾在法庭上称，周氏夫妇虽然富足，但生活仍很简朴，而且经常谨慎地借钱给有困难的朋友。“但是在外人看来，周太太似乎很富有，而且有好几家店。”
受警方怀疑的包括Albert Lee，他是周珠媛儿子皮特在Trinity Grammar School上学时认识的校友。Lee正因为欺诈而受到调查，而他据称曾向皮特的妻子借钱。
罗杰森称，Lee的父母也开了一家家教中心，是周珠媛开设的家教中心James An的竞争对手。在周珠媛死后几周，Lee突然离开了他位于Newington的公寓，只带走了他的护照。
2009年，警方在调查林家血案时对Lee展开了追踪调查，因为他刚好是林家孩子的家教老师。但是，他的DNA和指纹与周珠媛一案中嫌犯的信息并不相符。
警方还调查了那些曾向周珠媛借钱但遭到拒绝的教堂朋友。其中一位男子据称威胁另外一位欠钱的教堂朋友称：“你知道Croydon那位女士的下场吧？这种事情经常发生。”但是，他们俩人也与警方获得的神秘DNA和指纹信息不符。
此外，警方还曾调查了一位在2008年入室盗窃和一位捅死一个妓女的精神病患者，只是最后他们都被证明与现场的DNA不符。
由于担心凶嫌可能会逃往韩国，新州警方还与国际刑警组织取得联系，但至今未发现相符的指纹。
在去年12月份宣布悬赏10万元寻求线索和举行死因仲裁调查会后，周珠媛的家人仍在苦苦地等待着案件突破。
警方在她位于Croydon的家中发现了同一个人的19组指纹，在前廊中发现了一个掌纹，并在周珠媛的指甲缝内发现了一些未知的DNA，还通过特殊的光照设备在浴室地板上发现了一些袜子印记。
但是六年过去了，这位受欢迎的、慷慨的亚裔母亲遇害案成为了悉尼最著名的悬案之一。
警方已经找到了17位与本案有关系的人士，包括一位在当地入室盗窃案的窃贼和一名警方在调查悉尼林家血案时进入警方视线的亚裔男子。但是，他们都与警方在现场发现的神秘DNA和指纹不符，使警方的调查陷入了死胡同。
56岁的周珠媛和53的丈夫周素邦（Suk Bong Choi，音译）每周七天在他们的四家店内工作，包括马力维（Marrickville）的霓虹灯招牌店、Roselands购物中心的一家手提包店和两家James An家教中心。
2008年8月12（周二），周珠媛难得地休息了一天。她33岁的儿子皮特成为最后一个看到她的人。当天他由于上班要迟到了，急匆匆地与母亲打过招呼后就冲出了他们位于Fitzroy Street的家园。
当天中午，周素邦与妻子约好了一起在马力维吃午饭，但她却一直没有出现。而当周素邦赶回家中时，他发现周珠媛躺在家中过道的血泊之中，身上被人捅了8刀。
警方在长椅上发现了一把沾满鲜血的刀，并在周珠媛的床上发现了一个打开了的盒子，里面是她为另外一个儿子大卫结婚而准备自己穿的传统礼服。警方在浴室和卧室内都发现了血迹，这说明她死前曾遭到了折磨。
周珠媛经常用现金给员工发薪水，有时候在家时衣服内也会揣着2万元现金，因此警方怀疑凶嫌可能是为财杀人。
据了解，周氏夫妇非常慷慨，也算得上是成功人士，他们每周末都会在史卓菲高尔夫球俱乐部（Strathfield Golf Club）打球，与当地的Sydney Full Gospel Church有着紧密的联系。
高级警官罗杰森（Danielle Rogerson）曾在法庭上称，周氏夫妇虽然富足，但生活仍很简朴，而且经常谨慎地借钱给有困难的朋友。“但是在外人看来，周太太似乎很富有，而且有好几家店。”
受警方怀疑的包括Albert Lee，他是周珠媛儿子皮特在Trinity Grammar School上学时认识的校友。Lee正因为欺诈而受到调查，而他据称曾向皮特的妻子借钱。
罗杰森称，Lee的父母也开了一家家教中心，是周珠媛开设的家教中心James An的竞争对手。在周珠媛死后几周，Lee突然离开了他位于Newington的公寓，只带走了他的护照。
2009年，警方在调查林家血案时对Lee展开了追踪调查，因为他刚好是林家孩子的家教老师。但是，他的DNA和指纹与周珠媛一案中嫌犯的信息并不相符。
警方还调查了那些曾向周珠媛借钱但遭到拒绝的教堂朋友。其中一位男子据称威胁另外一位欠钱的教堂朋友称：“你知道Croydon那位女士的下场吧？这种事情经常发生。”但是，他们俩人也与警方获得的神秘DNA和指纹信息不符。
此外，警方还曾调查了一位在2008年入室盗窃和一位捅死一个妓女的精神病患者，只是最后他们都被证明与现场的DNA不符。
由于担心凶嫌可能会逃往韩国，新州警方还与国际刑警组织取得联系，但至今未发现相符的指纹。
在去年12月份宣布悬赏10万元寻求线索和举行死因仲裁调查会后，周珠媛的家人仍在苦苦地等待着案件突破。
7月起结婚费用再添一笔 婚礼司仪收费将上涨
因联邦政府着手规范主婚人市场，即将踏上红毯的新人们将被迫支付更高价格来聘请民事主婚人。
从7月1日起，在联邦机构注册的婚礼司仪将需要一次性缴纳600元的注册费，并在此后每年缴纳240元的年费，然后才能获准主持婚礼。而这笔费用可能要由那些准备结婚的爱侣来埋单了。
但这笔费用并不适用于100多名在联邦政府《1961年婚姻法》中获得认可的宗教主婚人。
目前澳洲72%的婚礼都是由民事主婚人来主持的。他们谴责联邦政府的这项收费政策不公平，并警告说他们将把这项成本转嫁给新婚夫妇，但这又可能导致新婚夫妇选择举行宗教婚礼。
澳洲婚礼司仪协会（Australian Marriage Celebrants）的副主席内格尔（Gail Nagel）说，有那么多宗教主婚人获允主持婚礼仪式，联邦政府要求民事主婚人缴纳年费，无疑是一种“歧视”。
“专业的，经验丰富的，希望继续干这行的司仪别无选择，只能把这笔新的成本转嫁给他们的客户，也就是说，如果他们想要继续干下去的话。”内格尔说。
悉尼婚礼司仪莫罗尼（Martin Moroney）称，他预计这一新的变化将会让新人的结婚成本增加20元左右。莫罗尼已经从事婚礼司仪这一工作8年了，他表示，成功的婚礼主持需要丰富的经验。“在百人面前担任司仪神父其实是一个非常严苛的任务，如果你每年只主持一到两场婚礼是不行的。”
2003年，澳洲有超过3300名注册婚礼司仪，而现在，从事这一职业的人数已经上升到1.04万人。
虽然宗教主婚人可以不必缴纳这笔费用，但还有一小部份其宗教信仰不受《婚姻法》承认的宗教主婚人，也必须要缴纳这笔费用。
律政部长布兰迪斯（George Brandis）的发言人表示，对婚礼司仪的收费不会影响到政府的预算底线，但会被用来管理联邦婚礼司仪项目（Commonwealth Marriage Celebrants Program），并让政府可以对将要成为婚礼司仪的人进行更好的监管。
“这些措施措施将帮助婚礼司仪获得更多来自政府的支持和指导，这将帮助他们更好地为新人服务。”该发言人说。
从7月1日起，在联邦机构注册的婚礼司仪将需要一次性缴纳600元的注册费，并在此后每年缴纳240元的年费，然后才能获准主持婚礼。而这笔费用可能要由那些准备结婚的爱侣来埋单了。
但这笔费用并不适用于100多名在联邦政府《1961年婚姻法》中获得认可的宗教主婚人。
目前澳洲72%的婚礼都是由民事主婚人来主持的。他们谴责联邦政府的这项收费政策不公平，并警告说他们将把这项成本转嫁给新婚夫妇，但这又可能导致新婚夫妇选择举行宗教婚礼。
澳洲婚礼司仪协会（Australian Marriage Celebrants）的副主席内格尔（Gail Nagel）说，有那么多宗教主婚人获允主持婚礼仪式，联邦政府要求民事主婚人缴纳年费，无疑是一种“歧视”。
“专业的，经验丰富的，希望继续干这行的司仪别无选择，只能把这笔新的成本转嫁给他们的客户，也就是说，如果他们想要继续干下去的话。”内格尔说。
悉尼婚礼司仪莫罗尼（Martin Moroney）称，他预计这一新的变化将会让新人的结婚成本增加20元左右。莫罗尼已经从事婚礼司仪这一工作8年了，他表示，成功的婚礼主持需要丰富的经验。“在百人面前担任司仪神父其实是一个非常严苛的任务，如果你每年只主持一到两场婚礼是不行的。”
2003年，澳洲有超过3300名注册婚礼司仪，而现在，从事这一职业的人数已经上升到1.04万人。
虽然宗教主婚人可以不必缴纳这笔费用，但还有一小部份其宗教信仰不受《婚姻法》承认的宗教主婚人，也必须要缴纳这笔费用。
律政部长布兰迪斯（George Brandis）的发言人表示，对婚礼司仪的收费不会影响到政府的预算底线，但会被用来管理联邦婚礼司仪项目（Commonwealth Marriage Celebrants Program），并让政府可以对将要成为婚礼司仪的人进行更好的监管。
“这些措施措施将帮助婚礼司仪获得更多来自政府的支持和指导，这将帮助他们更好地为新人服务。”该发言人说。
羡煞人！医生申房贷免买保险 贷50万省2万
医生是一个令人羡慕的职业，而以下消息会让这个职业显得更加诱人：作为医生，你可以在申请房贷时省下上万块钱，而其他人几乎不可能获得这样的优惠。
澳洲新闻集团（News Corp Australia）获悉，作为医生，哪怕你只有5%的首付款，而且没有任何“正经存款”的记录，你还是可以免于支付昂贵的贷款人按揭保险（Lenders Mortgage Insurance，LMI）——在借款人无力还款时可以补偿贷款机构的损失。
对于没有“医生”头衔的人，50万房贷的LMI成本可以飙至多达1.75万元。因为绝大多数只有小额首付的人都拿不出这么多钱，所以这项成本通常会被加入到贷款当中。
因此，在30年的贷款期限内，LMI的成本又会膨胀2.44万元，总共接近4.2万元。而且这还是在借款人能够证明自己的5%首付来自正经存款，例如定存或股票，而非来自家庭赞助的情况下。
然而，由于医生的违约风险被认为低于其他借款人，所以他们申请房贷时既不需要缴纳LMI，也不需要接受存款测试。这是因为医生的收入上涨很快，银行们都巴不得做医生的生意，而多年来的研究也表明它们没有看错人。
“医生的贷款很少会出现问题，唯一可能出问题的状况就是离婚，假如他们跟个俏护士跑了的话。”悉尼房贷专家（Sydney’s Home Loan Experts）专做医生生意的Hank Hong说。
医生受优待的另一个原因是他们比其他借款人更诚实。“我从来没有听过任何医生或专科医生误导我们或说谎。”JP Loans的John Paynter说，“而在从事其他行业的借款人身上，这种事情经常发生，例如隐瞒信用卡债务，或要求我们在申请书上‘做点手脚’，以便能够借到更多钱等等。”
这个市场在迅速扩张。澳盛银行（ANZ）最近也加入了联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）的行列。澳洲最大的建房互助协会Wide Bay Australia去年也开始做起了医生的生意。麦觉理银行据说正准备开设这一业务，而圣乔治银行最近已经把专业人士的服务范围扩大到了包含工程师和律师在内。
Home Loan Experts的Hank Hong说，其他人想要获得这样的优惠待遇也是可能的。曝光这些优惠条款的Finder.com.au理财专家赫钦森（Michelle Hutchinson）说，其他借款人可以要求相同的待遇。但是，她还是主张货比三家，花更长时间储蓄更多首付，或寻找低价房产。
如何获得医生的待遇？
·年收入须在15万元以上。
·如果你是兽医、心理医生、牙医、律师、会计师、理财师或工程师也会有帮助。
·加入行业协会。因为绝大多数贷款商都需要你证明自己的会员身份。
·通过房贷中介办理，直接向贷款商索要优惠待遇会比较难。
·多给几家中介打电话，只有大约5%的中介能够拿到这些优惠。
澳洲新闻集团（News Corp Australia）获悉，作为医生，哪怕你只有5%的首付款，而且没有任何“正经存款”的记录，你还是可以免于支付昂贵的贷款人按揭保险（Lenders Mortgage Insurance，LMI）——在借款人无力还款时可以补偿贷款机构的损失。
对于没有“医生”头衔的人，50万房贷的LMI成本可以飙至多达1.75万元。因为绝大多数只有小额首付的人都拿不出这么多钱，所以这项成本通常会被加入到贷款当中。
因此，在30年的贷款期限内，LMI的成本又会膨胀2.44万元，总共接近4.2万元。而且这还是在借款人能够证明自己的5%首付来自正经存款，例如定存或股票，而非来自家庭赞助的情况下。
然而，由于医生的违约风险被认为低于其他借款人，所以他们申请房贷时既不需要缴纳LMI，也不需要接受存款测试。这是因为医生的收入上涨很快，银行们都巴不得做医生的生意，而多年来的研究也表明它们没有看错人。
“医生的贷款很少会出现问题，唯一可能出问题的状况就是离婚，假如他们跟个俏护士跑了的话。”悉尼房贷专家（Sydney’s Home Loan Experts）专做医生生意的Hank Hong说。
医生受优待的另一个原因是他们比其他借款人更诚实。“我从来没有听过任何医生或专科医生误导我们或说谎。”JP Loans的John Paynter说，“而在从事其他行业的借款人身上，这种事情经常发生，例如隐瞒信用卡债务，或要求我们在申请书上‘做点手脚’，以便能够借到更多钱等等。”
这个市场在迅速扩张。澳盛银行（ANZ）最近也加入了联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）的行列。澳洲最大的建房互助协会Wide Bay Australia去年也开始做起了医生的生意。麦觉理银行据说正准备开设这一业务，而圣乔治银行最近已经把专业人士的服务范围扩大到了包含工程师和律师在内。
Home Loan Experts的Hank Hong说，其他人想要获得这样的优惠待遇也是可能的。曝光这些优惠条款的Finder.com.au理财专家赫钦森（Michelle Hutchinson）说，其他借款人可以要求相同的待遇。但是，她还是主张货比三家，花更长时间储蓄更多首付，或寻找低价房产。
如何获得医生的待遇？
·年收入须在15万元以上。
·如果你是兽医、心理医生、牙医、律师、会计师、理财师或工程师也会有帮助。
·加入行业协会。因为绝大多数贷款商都需要你证明自己的会员身份。
·通过房贷中介办理，直接向贷款商索要优惠待遇会比较难。
·多给几家中介打电话，只有大约5%的中介能够拿到这些优惠。
中国移民在澳生活最苦逼 92％拿到澳国籍
一份调查显示，喜欢吹毛求疵的纽西兰人或许已经超越了老不高兴的英国佬，成为澳洲最难取悦的移民群体！
纽西兰是澳洲的第三大移民来源国，仅次于中国/香港和英国，每年约有2万5千名纽西兰人到澳洲定居。
根据蒙纳士大学研究人员的调查，虽然有85%的总体满意率，但是这些纽西兰移民仍对澳洲有诸多不满。
与其他移民群体相比，新来乍到的纽西兰移民对他们的经济状况更加不满，40%的人称“不满意”或者“非常不满意”。
46%的受访人自称生活穷困、窘迫或刚刚好过得去而已——除了亚洲国家，如中国、马来西亚和印尼以外，纽西兰人是抱怨生活窘迫的第二大移民群体。来自Logan慈善机构Boystown的杜佳（Sarai Tuuga）说：“很多人把移民澳洲视为一个找到好工作的良机，但这往往并不现实。”她说，“再加上他们得不到收入补助，能享受的就业服务也很有限。我不知道人们在移民来澳前是否普遍了解这些。”Logan十分之一的居民来自纽西兰。
此外，认为澳人“体贴、友好、热情好客”的纽西兰移民是最少的，只有1%的纽西兰人将此列为他们喜欢澳洲的最大原因之一。
纽西兰移民也是最不信任他人的移民群体，只有22%的受访者称一般来说他们愿意相信他人，63.2%的受访者表示不愿相信他人。
四分之一的纽西兰移民称，他们由于背景原因受到歧视，这个数字两倍于英国人。在认为澳洲晚上不宜出门方面，纽西兰人也位列前三名。
只有三分之一的纽西兰移民称他们把自己视为澳洲人——而印度移民的比例高达四分之三，英国高达一半。
在1990年到2005年之间赴澳的移民群体中，92%的中国人成为了澳洲公民，但是只有41%的纽西兰人拿到了澳洲国籍，是比例最低的。
研究作者马库斯（Andrew Markus）教授称，纽西兰人是一个很特殊的群体。虽然2001年开始引入的特殊签证，允许他们无限期地在澳洲工作和学习，但是当他们来到这里后，就象是二等公民，虽然需要纳税，但有很多福利津贴都享受不到。
根据最近的政策变化，在澳洲居住10年以上的纽西兰人从明年起将有资格获得助学贷款。
纽西兰是澳洲的第三大移民来源国，仅次于中国/香港和英国，每年约有2万5千名纽西兰人到澳洲定居。
根据蒙纳士大学研究人员的调查，虽然有85%的总体满意率，但是这些纽西兰移民仍对澳洲有诸多不满。
与其他移民群体相比，新来乍到的纽西兰移民对他们的经济状况更加不满，40%的人称“不满意”或者“非常不满意”。
46%的受访人自称生活穷困、窘迫或刚刚好过得去而已——除了亚洲国家，如中国、马来西亚和印尼以外，纽西兰人是抱怨生活窘迫的第二大移民群体。来自Logan慈善机构Boystown的杜佳（Sarai Tuuga）说：“很多人把移民澳洲视为一个找到好工作的良机，但这往往并不现实。”她说，“再加上他们得不到收入补助，能享受的就业服务也很有限。我不知道人们在移民来澳前是否普遍了解这些。”Logan十分之一的居民来自纽西兰。
此外，认为澳人“体贴、友好、热情好客”的纽西兰移民是最少的，只有1%的纽西兰人将此列为他们喜欢澳洲的最大原因之一。
纽西兰移民也是最不信任他人的移民群体，只有22%的受访者称一般来说他们愿意相信他人，63.2%的受访者表示不愿相信他人。
四分之一的纽西兰移民称，他们由于背景原因受到歧视，这个数字两倍于英国人。在认为澳洲晚上不宜出门方面，纽西兰人也位列前三名。
只有三分之一的纽西兰移民称他们把自己视为澳洲人——而印度移民的比例高达四分之三，英国高达一半。
在1990年到2005年之间赴澳的移民群体中，92%的中国人成为了澳洲公民，但是只有41%的纽西兰人拿到了澳洲国籍，是比例最低的。
研究作者马库斯（Andrew Markus）教授称，纽西兰人是一个很特殊的群体。虽然2001年开始引入的特殊签证，允许他们无限期地在澳洲工作和学习，但是当他们来到这里后，就象是二等公民，虽然需要纳税，但有很多福利津贴都享受不到。
根据最近的政策变化，在澳洲居住10年以上的纽西兰人从明年起将有资格获得助学贷款。
澳洲年轻人自杀自残率居高不下 人权委员会将调查原因
据2014年04月22日澳洲广播公司报道，澳洲年轻人自我伤害和自杀行为的发生率是发达国家中最高的之一，澳洲人权委员会表示，他们将对澳洲年轻人的这种行为原因展开调查。
据报道，澳洲人权委员会全国儿童事务专员米切尔（Megan Mitchell）说，她将专注于寻找这么多年轻人故意自我伤害的真正原因，并对寻求帮助的孩子们进行更好的回应。
据悉，在2012年，年轻人自残导致住院的实际案例超过了1万起。在15岁至24岁的年轻人中，自我伤害和自杀是导致死亡的主要原因。米切尔说，这个问题严重而又复杂，这个数字“居高不下”，“令人担忧”。
她说：“当今有很多压力在影响年轻人，我不认为我们真正地了解在他们身上发生了什么，是什么促使他们采取这种行动。”她说，很多年轻人的自杀和自我伤害与欺凌有关，其中一些人受到的影响比其他人更大。
最近的一项调查显示，超过41%的有多种性向的年轻人曾考虑过自杀。土著和托雷斯海峡岛民儿童自杀的可能性是其他儿童的五倍。
米切尔说，很多年轻人不知道向谁倾诉。“很多年轻人说，他们实际上并没有告诉他人他们正有自我伤害和自杀的念头，他们不知道向谁说，或是认为如果告诉了别人，事情会变得更糟。 ”她还说，“所以我认为告诉年轻人，有人可以帮助他们，那些人有能力来帮助他们， 总是会有希望的，这一点非常重要。”
米切尔表示，目前有关自杀和自我伤害的数据还很少，制定新的政策和计划需要更好的数据。她欢迎对这个问题感兴趣的各方人士提交意见，以便更好地了解年轻人求助的障碍。
据报道，澳洲人权委员会全国儿童事务专员米切尔（Megan Mitchell）说，她将专注于寻找这么多年轻人故意自我伤害的真正原因，并对寻求帮助的孩子们进行更好的回应。
据悉，在2012年，年轻人自残导致住院的实际案例超过了1万起。在15岁至24岁的年轻人中，自我伤害和自杀是导致死亡的主要原因。米切尔说，这个问题严重而又复杂，这个数字“居高不下”，“令人担忧”。
她说：“当今有很多压力在影响年轻人，我不认为我们真正地了解在他们身上发生了什么，是什么促使他们采取这种行动。”她说，很多年轻人的自杀和自我伤害与欺凌有关，其中一些人受到的影响比其他人更大。
最近的一项调查显示，超过41%的有多种性向的年轻人曾考虑过自杀。土著和托雷斯海峡岛民儿童自杀的可能性是其他儿童的五倍。
米切尔说，很多年轻人不知道向谁倾诉。“很多年轻人说，他们实际上并没有告诉他人他们正有自我伤害和自杀的念头，他们不知道向谁说，或是认为如果告诉了别人，事情会变得更糟。 ”她还说，“所以我认为告诉年轻人，有人可以帮助他们，那些人有能力来帮助他们， 总是会有希望的，这一点非常重要。”
米切尔表示，目前有关自杀和自我伤害的数据还很少，制定新的政策和计划需要更好的数据。她欢迎对这个问题感兴趣的各方人士提交意见，以便更好地了解年轻人求助的障碍。
预算案新政：家庭医师看诊自费$6 每年12次封顶
艾伯特政府的第一份预算案将包含家庭医师看诊自费6元的措施，此举旨在未来四年节省7.5亿元。
联邦政府支出审查委员会已经决定在财政预算案中推出这项就医自费计划。不过有人提议，6元的收费每年最多只收取12次，也就是说澳洲患者每年最多为就医多付72元，超出的就诊次数就免费。
联邦卫生部长达顿（Peter Dutton）不愿证实政府将采纳这一计划，但鼓励人们开展更多“对话”，踊跃提出可以减少医疗费用长期增幅的建议。
如果采取家庭医生看诊自费计划，省下来的钱仍会被投入到医疗部门。这一措施也是爲了鼓励人们减少不必要的家庭医生看诊。
这个自费计划是令Medicare资金更具持续力以及鼓励私人医保参与初级卫生保健的一系列提议之一。
在过去10年，Medicare的年支出从10年前的81亿元上涨到现在的178亿元。而澳洲人看家庭医师的次数却从2005-06年的平均每人每年4.3次跃升至2012年4月到去年3月间的5.6次。
虽然政府“剃刀帮”在削减卫生医疗开支方面取得了进展，但他们还没有将全国残疾保险计划纳入考虑，该计划正处于试行阶段，并将在2019-20财年全面实施，预计第一年就将花费222亿元。
不过到目前为止，艾伯特政府还是坚持他们对全国残疾保险计划的承诺，艾伯特还是反对党党魁时就支持这个计划。
家庭医师看诊自费6元的计划是在5个月前由卫生部长提出的，而反对党工党一直反对这一计划，称之为“每次人们生病就医时都要宰他们一回的家庭医师税”。
民调显示，社会大众对于这个计划既有支持声，也有反对声，令政府相当惊讶。支持者们认为这么做可以阻止人们减少不必要的就医，但批评者认为这会给医院急诊室造成更大压力。
而全国老年人协会则说，他们宁愿政府提高Medicare税也不愿每次去看家庭医生都自费6元。
在其提交的预算意见书中，该协会指出，在过去10年里澳人看医生的次数增加，不是因为澳洲人想多看几次医生，而是因为家庭医生们乱刷医保卡造成的。
联邦政府支出审查委员会已经决定在财政预算案中推出这项就医自费计划。不过有人提议，6元的收费每年最多只收取12次，也就是说澳洲患者每年最多为就医多付72元，超出的就诊次数就免费。
联邦卫生部长达顿（Peter Dutton）不愿证实政府将采纳这一计划，但鼓励人们开展更多“对话”，踊跃提出可以减少医疗费用长期增幅的建议。
如果采取家庭医生看诊自费计划，省下来的钱仍会被投入到医疗部门。这一措施也是爲了鼓励人们减少不必要的家庭医生看诊。
这个自费计划是令Medicare资金更具持续力以及鼓励私人医保参与初级卫生保健的一系列提议之一。
在过去10年，Medicare的年支出从10年前的81亿元上涨到现在的178亿元。而澳洲人看家庭医师的次数却从2005-06年的平均每人每年4.3次跃升至2012年4月到去年3月间的5.6次。
虽然政府“剃刀帮”在削减卫生医疗开支方面取得了进展，但他们还没有将全国残疾保险计划纳入考虑，该计划正处于试行阶段，并将在2019-20财年全面实施，预计第一年就将花费222亿元。
不过到目前为止，艾伯特政府还是坚持他们对全国残疾保险计划的承诺，艾伯特还是反对党党魁时就支持这个计划。
家庭医师看诊自费6元的计划是在5个月前由卫生部长提出的，而反对党工党一直反对这一计划，称之为“每次人们生病就医时都要宰他们一回的家庭医师税”。
民调显示，社会大众对于这个计划既有支持声，也有反对声，令政府相当惊讶。支持者们认为这么做可以阻止人们减少不必要的就医，但批评者认为这会给医院急诊室造成更大压力。
而全国老年人协会则说，他们宁愿政府提高Medicare税也不愿每次去看家庭医生都自费6元。
在其提交的预算意见书中，该协会指出，在过去10年里澳人看医生的次数增加，不是因为澳洲人想多看几次医生，而是因为家庭医生们乱刷医保卡造成的。
家庭年入7万-7.5万 十年后税负将加重6成
毕马威会计师事务所（KPMG）分析，年收入7万到7.5万元的单收入家庭将成为税级攀升的最大受害者，十年内所得税负担将加重60%。
KPMG的报告《奠定成功未来的税改》（Tax reform for our future success）指出，政府将可以从中等收入的澳洲人身上“大发横财”，但就业参与率将会直线下降，因为所得税提高后，人们的到手薪资将会减少。
该报告公布的时间距离财相霍奇（Joe Hockey）推出他的首份预算案还有几周时间，报告警告说，假设家庭购买力十年不变，“税级攀升”将占据上风，薪资增长将使纳税人面临更高的所得税税率。
税级攀升对年收入7万到7.5万的单收入家庭打击最大。目前，此类家庭要缴纳将近20%的所得税。
假设他们的收入以每年3%的速度递增，那么十年后，他们就会进入更高一层的税级，需要缴纳四分之一的所得税，税负比现在提高了60%。
此外，由于每个家庭税负加重的速度超过了收入增长的速度，总税收将增长34%以上。
KPMG的全澳税务主管合伙人加农（Rosheen Garnon），如果政府允许税级攀升在较长时间里存在，它就会破坏个人和政府之间的社会契约。
“要纳税人继续以这样的方式来资助政府的财政收入是不可持续的，”她说，“我们需要全面改革税制，分散这一负担。如果我们不这样做，实际收入就会下降，那么人们在工作时长、工作类型以及消费方式上就会做出不同的选择。”
报告主张上调GST税率并扩大税基，还呼吁对效率低下的州税，包括工资税和印花税进行改革。报告还呼吁修改燃油税，这项税收一直维持在汽油零售价的38.1%。
经合组织（OECD）本周公布的另一份报告发现，OECD 34个成员国中，有25国的个人所得税呈上升趋势。在过去三年里，各国纷纷削减免税补贴和福利。
OECD的《工资税》（Taxing Wages）发现，各国需对个人所得税体系、社会福利供款和福利金的设计进行审查，因为现有的制度对有孩子的清寒家庭不利。
在卢森堡、丹麦和斯洛文尼亚，有两个孩子的单身纳税人面临的有效边际税率最高，在以色列、纽西兰和英国、加拿大与澳洲更是如此。这是“政府收回给予低收入家庭的慷慨福利的后果”。
KPMG的报告《奠定成功未来的税改》（Tax reform for our future success）指出，政府将可以从中等收入的澳洲人身上“大发横财”，但就业参与率将会直线下降，因为所得税提高后，人们的到手薪资将会减少。
该报告公布的时间距离财相霍奇（Joe Hockey）推出他的首份预算案还有几周时间，报告警告说，假设家庭购买力十年不变，“税级攀升”将占据上风，薪资增长将使纳税人面临更高的所得税税率。
税级攀升对年收入7万到7.5万的单收入家庭打击最大。目前，此类家庭要缴纳将近20%的所得税。
假设他们的收入以每年3%的速度递增，那么十年后，他们就会进入更高一层的税级，需要缴纳四分之一的所得税，税负比现在提高了60%。
此外，由于每个家庭税负加重的速度超过了收入增长的速度，总税收将增长34%以上。
KPMG的全澳税务主管合伙人加农（Rosheen Garnon），如果政府允许税级攀升在较长时间里存在，它就会破坏个人和政府之间的社会契约。
“要纳税人继续以这样的方式来资助政府的财政收入是不可持续的，”她说，“我们需要全面改革税制，分散这一负担。如果我们不这样做，实际收入就会下降，那么人们在工作时长、工作类型以及消费方式上就会做出不同的选择。”
报告主张上调GST税率并扩大税基，还呼吁对效率低下的州税，包括工资税和印花税进行改革。报告还呼吁修改燃油税，这项税收一直维持在汽油零售价的38.1%。
经合组织（OECD）本周公布的另一份报告发现，OECD 34个成员国中，有25国的个人所得税呈上升趋势。在过去三年里，各国纷纷削减免税补贴和福利。
OECD的《工资税》（Taxing Wages）发现，各国需对个人所得税体系、社会福利供款和福利金的设计进行审查，因为现有的制度对有孩子的清寒家庭不利。
在卢森堡、丹麦和斯洛文尼亚，有两个孩子的单身纳税人面临的有效边际税率最高，在以色列、纽西兰和英国、加拿大与澳洲更是如此。这是“政府收回给予低收入家庭的慷慨福利的后果”。
千万要警惕！ 澳洲房市火热投资骗局多
每当房市一片火热时，一些“鲨鱼”就开始围着房产买家转圈，伺机从他们身上咬一口。
房产骗局的问题在于它们非常难以侦查，而且经常披上合法的外衣。它们的营销方法很令人信服，手段专业，与我们之前遇到的一些轻易就能拆穿的骗局很不一样。
例如，有骗子曾冒充尼日利亚公主，称只要我们透露一些个人信息就能获得数百万元的回报。这种漏洞百出的电邮骗局相信没有人会上当。我们也知道，如果我们从来没有购买乐透奖或到过墨西哥，突然有人通知我们中了墨西哥乐透奖，那肯定也是骗局。
但房产骗子就没有这么容易被识破了。通常他们会以投机者的身份出现，自称是一个由想法类似的投资者组成的小组或俱乐部，大家团抱的目的是帮助彼此。
但实际上，他们很可能只是市场营销公司，帮助开发商将定价过高的房产卖给毫无戒备心的投资者。他们从开发商那里获得了高额的佣金，做为回报，他们要促成快速、省事的房产交易。这些公司不违法，因为他们并没有就自己提供的意见向买家收费。不过话说回来，最终为他们买单的，还是买家，因为开发商会提高销售价格。
买家上当之后就只能自求多福了，因为他们常常会被一处售价过高的房产所累。在全球金融危机之后房价暴跌时，昆州黄金海岸就有不少散户投资者因为陷入这种骗局遭遇了毁灭性的打击。
这些投机者会通过电话推销、信箱和报纸广告靠近你。他们大肆吹嘘能提供令人难以置信的回报，甚至会传授一些让你赚足数百万元的“房产秘密”。他们一开始就会调查清楚你是否有能力购买一处投资房产，然后才会向你发动攻击。
《每日电讯报》的房地产板块记者麦金泰尔（Tim McIntyre）上周就接到了这么一个推销电话。对方滔滔不绝地告诉他，他有机会参加一个免费信息之夜活动，包括一个三道菜的晚餐，他将知道如何通过房产投资致富。
麦金泰尔突然问了这个口音似英国人的女子一个问题：“你是否要媒体报导这个活动？”她听到这里总算是打住了一连串的夸张说辞，听起来有些疑惑。之后，他又问到：“你知道我是《每日电讯报》的房地产记者吗？”这时，她突然毫无预兆地挂断了电话。
这堪称是个经典的案例。这类所谓的“信息之夜”活动现场必定十分火爆，充满了击掌庆贺和鼓掌声，目的是从情绪上感染你，最好是让你激动地当场签约房产投资。他们把你引诱到现场，然后就会想尽办法阻止你离开。为了让你呆在现场，他们可能会提供一站式金融服务，包括内部律师、会计和金融顾问。他们说这是为了给你行方便，实际上是不愿让你从外部专业人士那里获得独立意见，后者可能会警告你远离这类交易。
你别指望从电话推销者那里获得划算的房产交易。由于报纸、网站和应用的普及，现在获得房产数据非常便利。此外，你大可以从网络论坛上获得真正投资者的意见。
你或许已经知道，搜索投资房产时必须做好审慎调查。那么在考虑从哪家公司或买家中介那里获得帮助前，你也最好做足审慎调查。
为了确保投资群体或买家中介的合法性，你可以从网络上查询这家公司的详细资料，包括职员和主管。如果这家公司连这些信息都很含糊，你最好避开。
而如果没有证据显示这家公司已经营业了一两年，那么你也得赶紧闪开。一来是因为这种公司没有可追踪的纪录，二来是因为欺诈者经常会解散那些名声已经被搞臭的公司，重新注册一家新的公司。
此外，若一些“满意的客户”在作证性质广告词只肯给出名字或姓氏缩写（比如说：“我不敢相信我成了百万富翁，服务太棒了——Doris G，新州”），这就露出马脚了。一家优秀的公司总是会给出真实存在的客户的褒奖之词，包括全名、照片和联系方式。
另外要记住的一点是，永远寻求独立的意见。你的律师、会计师、金融顾问和房贷中介都应该分开，这意味着你不会被一个欺诈性群体集体哄骗。还有一点是，如果一笔交易好得不象是真的，那么它多半是假的。
房产骗局的问题在于它们非常难以侦查，而且经常披上合法的外衣。它们的营销方法很令人信服，手段专业，与我们之前遇到的一些轻易就能拆穿的骗局很不一样。
例如，有骗子曾冒充尼日利亚公主，称只要我们透露一些个人信息就能获得数百万元的回报。这种漏洞百出的电邮骗局相信没有人会上当。我们也知道，如果我们从来没有购买乐透奖或到过墨西哥，突然有人通知我们中了墨西哥乐透奖，那肯定也是骗局。
但房产骗子就没有这么容易被识破了。通常他们会以投机者的身份出现，自称是一个由想法类似的投资者组成的小组或俱乐部，大家团抱的目的是帮助彼此。
但实际上，他们很可能只是市场营销公司，帮助开发商将定价过高的房产卖给毫无戒备心的投资者。他们从开发商那里获得了高额的佣金，做为回报，他们要促成快速、省事的房产交易。这些公司不违法，因为他们并没有就自己提供的意见向买家收费。不过话说回来，最终为他们买单的，还是买家，因为开发商会提高销售价格。
买家上当之后就只能自求多福了，因为他们常常会被一处售价过高的房产所累。在全球金融危机之后房价暴跌时，昆州黄金海岸就有不少散户投资者因为陷入这种骗局遭遇了毁灭性的打击。
这些投机者会通过电话推销、信箱和报纸广告靠近你。他们大肆吹嘘能提供令人难以置信的回报，甚至会传授一些让你赚足数百万元的“房产秘密”。他们一开始就会调查清楚你是否有能力购买一处投资房产，然后才会向你发动攻击。
《每日电讯报》的房地产板块记者麦金泰尔（Tim McIntyre）上周就接到了这么一个推销电话。对方滔滔不绝地告诉他，他有机会参加一个免费信息之夜活动，包括一个三道菜的晚餐，他将知道如何通过房产投资致富。
麦金泰尔突然问了这个口音似英国人的女子一个问题：“你是否要媒体报导这个活动？”她听到这里总算是打住了一连串的夸张说辞，听起来有些疑惑。之后，他又问到：“你知道我是《每日电讯报》的房地产记者吗？”这时，她突然毫无预兆地挂断了电话。
这堪称是个经典的案例。这类所谓的“信息之夜”活动现场必定十分火爆，充满了击掌庆贺和鼓掌声，目的是从情绪上感染你，最好是让你激动地当场签约房产投资。他们把你引诱到现场，然后就会想尽办法阻止你离开。为了让你呆在现场，他们可能会提供一站式金融服务，包括内部律师、会计和金融顾问。他们说这是为了给你行方便，实际上是不愿让你从外部专业人士那里获得独立意见，后者可能会警告你远离这类交易。
你别指望从电话推销者那里获得划算的房产交易。由于报纸、网站和应用的普及，现在获得房产数据非常便利。此外，你大可以从网络论坛上获得真正投资者的意见。
你或许已经知道，搜索投资房产时必须做好审慎调查。那么在考虑从哪家公司或买家中介那里获得帮助前，你也最好做足审慎调查。
为了确保投资群体或买家中介的合法性，你可以从网络上查询这家公司的详细资料，包括职员和主管。如果这家公司连这些信息都很含糊，你最好避开。
而如果没有证据显示这家公司已经营业了一两年，那么你也得赶紧闪开。一来是因为这种公司没有可追踪的纪录，二来是因为欺诈者经常会解散那些名声已经被搞臭的公司，重新注册一家新的公司。
此外，若一些“满意的客户”在作证性质广告词只肯给出名字或姓氏缩写（比如说：“我不敢相信我成了百万富翁，服务太棒了——Doris G，新州”），这就露出马脚了。一家优秀的公司总是会给出真实存在的客户的褒奖之词，包括全名、照片和联系方式。
另外要记住的一点是，永远寻求独立的意见。你的律师、会计师、金融顾问和房贷中介都应该分开，这意味着你不会被一个欺诈性群体集体哄骗。还有一点是，如果一笔交易好得不象是真的，那么它多半是假的。
中国买家赴澳洲寻觅房产 为年幼两子日后留学居住
据2014年4月22日中国新闻网报道，中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。
据媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
他认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。
据媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
他认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。
澳航美国飞墨尔本A380客机因故障返航
Qantas从美国洛杉矶飞往澳大利亚墨尔本的班机因在航程中出现技术故障而被迫返航。
据澳大利亚广播公司报道，这架空中客车A380客机在从洛杉矶起飞后4个半小时后，飞抵夏威夷上空。此时机上指故障示灯报警，显示为油泵故障。
机长随后决定返航。客机爬升后转向，飞回美国，并安全降落在洛杉矶机场。机上人员没有伤亡报告。
报道称，工程师正对此次故障原因进行调查。
2014年4月21日星期一
联邦银行：澳元/美元将在明年3月逼向平价 澳元兑人民币也将上行
CBA预计，澳币将在今年年底上扬至97美仙，并在2015年3月份进一步上升至99美仙。该行的货币政策分析师此前曾预计澳元将在2014年12月份下落至84美仙，并将在2015年3月份微升至85美仙。
CBA
的分析师在一则声明中指出：“我们已决定从根本上改变我们对美元的前景展望。我们如今预计，美元在联邦基金利率转为正数之前都不大可能大幅度走强。”
周四上午澳币在中国政府可能将出台刺激策略振兴经济的猜测推动下走高，从93.64美仙涨至93.92美仙，是自本周二以来的最高值。
警惕低成本房贷 或威胁澳人生活成本
自全球金融危机以来，超过三百万澳洲家庭开始借贷更高额但成本却更省的房贷，主要是以可变利率，因此一旦澳洲储备银行有任何风吹草动，他们必定会受到影响。一些经济师称，澳洲储行将在今年年末之前加息。
全国社会与经济模型中心的首席研究员菲尔普斯（Ben Phillips）称，“这对系统来说或许是个震动。”
澳洲统计局的数据显示，自2008年以来，新州和首府地区提交了近一百万份自住房业主房贷。同期内，雪梨和堪培拉的房价分别增加了40%和30%。
大多数家庭已经觉得在经济方面非常吃力了。澳洲唯一一份测量消费者焦虑度的报告，即澳洲国民银行从去年开始的一份季度报告多次发现，生活成本是澳洲家庭最主要的担忧。
这份报告还监测澳洲家庭对于医疗、政府政策、工作保障和资助退休的焦虑。
澳人对生活成本的持续高度担忧促使澳洲国民银行进行调查，并于上个月得出了结论，即在全国范围内，水电账单比其他成本更令我们担心。
帮助进行生活成本调查的澳洲国民银行首席经济师Robert De Iure称：“我认为人们真的感受到非常大的压力。”
《周日电讯报》在对11种不同开销种类进行全国对比后发现，雪梨家庭关键的支出（例如住房、电费和幼托费用）比其他州府城市的平均水平都要高。但雪梨家庭的收入与其他地区并没有太大的差距，这意味着雪梨的生活压力更极端。
国民银行的调查发现，我们最不担心的是娱乐和度假的成本。“这些不是让我们夜不能寐的事情。”De Iure说。“让我们担心的是一些实际的东西，比如说水电费、交通成本和孩子上学的费用。”
利物浦母亲Sonja Skoric对在雪梨生活有多“烧钱”深有体会，“有时候你甚至会怀疑这样到底值不值得。”“积极的一面是一切都很方便，你有很多漂亮的地方可以去。”30岁的Skoric称。“我花在自己身上的钱不多，我没有负债，这点很重要。我只能量入为出，尽量不要因为一时脑热花大钱。”
不过好消息是，电力成本似乎已经到顶，汽油成本很快也将达到顶峰。
维州第二大城市Geelong拟在CBD建唐人街添中国风情
维州第二大城市Geelong市府14日表示将在市中心建立一条唐人街，以此为Geelong市的CBD增色添彩。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
维州民众好慷慨 皇家儿童医院复活节募款筹到创纪录善款
来自维州全境的数千名志愿者早早赶到，他们人人解囊，为帮助皇家儿童医院里生病的孩子们在街道的拐角处举行了募捐活动。运动明星和电视名人们也亲自去往医院病房看望了生病的孩子们。
维州民众都慷慨解囊，希望今年的募捐总金额能够打破2013年1640万元的募捐纪录。截至周五下午1：15，Wangaratta是最慷慨的城镇，共捐出了10万3425元。
来自Essendon的志愿者Claire Clarke称，当她接到一个电话，声称要捐1000元时，她都不敢相信自己的耳朵。“那真的是太令人感动了。”
6岁的病童Savannah Scifo因为见到了偶像而开心不已。7频道烹饪节目My Kitchen Rules的双胞胎主持Helena和Vikki不仅去看望她，而且还教她如何烤制巧克力蛋糕。Scifo此前已被确诊为急性淋巴细胞白血病，她的母亲Suzanne表示：“这是她住院的第12天，虽然我们希望能在家度过复活节，不过她在这见到了喜欢的名人，她父亲还说如果需要在医院过复活节就会为她特制一顿不一样的午餐。”
Lexie Wilson出生时就像个奥运会的跳水运动员那样，她的身体对折在一起，脚都碰到了鼻子。她的所有关节都移位了。她的这种病症是10万人中才会出现一例的罕见遗传疾病，即Larsen症候群。她的父母Hannah和Dave此前被告知，Lexie可能连走路都没法走。但医院里的专家目前正在努力地让她保持正常的身形，希望她有一天能像常人那样生活。对于这个Rutherglen的小女孩来说，皇家儿童医院几乎就是她的第二个家。
据悉，皇家儿童医院在这一天筹到的善款将被用于购买设备、资助研究和教育。每年皇家儿童医院都有约30万人次的病患。
内城公寓房暴增 悉尼居民渐回归市区
根据悉尼市府的数据，在2007年到2012年期间，CBD只增加了254处房产。
不过，开发商群体Urban Taskforce的首席执行官强森（Chris Johnson）预计，在截至2017年的五年内，悉尼预计将增加3000处房产。
上周六，悉尼绿地集团（Greenland Centre）位于Bathurst Street的楼盘开盘，120套公寓房当天就已卖掉了110套。
Mosman居民Rachel Vo花186.5万元买了一套两卧室楼花公寓房，打算与男友Damien Ciupak同居。“我已经厌倦了搭巴士和汽车出行。我之前从未住过市中心，但那里与我想去的地方都很近，去北区或东区都很方便。”
这个共将建470套公寓房的开发案由中国国企绿地集团建设。第一期工程共值2.75亿元的公寓房已全部售罄，第二期工程也卖掉了1.4亿元的公寓房，6月份开盘的第三期将包括9套顶层公寓，部分顶层公寓的售价在1000万元以上。该大楼将从6月底开工，到2017年竣工。
CBRE的总经理David Milton称，有更多人选择在市区买房而非租房。他指出，绿地集团最新发布的楼盘中，有62%的公寓被自住房业主所购买。“有更多人选择住在高楼内。在2011年的人口普查数据显示，悉尼都市地区25.8%的人口住在公寓房中。”
素质太差：列车上种族辱骂亚裔 悉尼原住民女遭调查
近日，悉尼又发生了一宗种族辱骂事件，一位怀抱婴孩的母亲在列车上公然辱骂两位亚裔面貌的女子。不久后，警方通过灭罪热线获得的线索，找到了这位母亲并对她展开了调查。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
悉尼妓院开到华人区车士活公寓楼 亚裔居民被误当妓女
其他33家妓院都在城区饭店和零售店旁边伪装成医疗性按摩诊所，而这三家则大摇大摆地在一栋私人的23层居民楼内做起了生意，因为他们知道当地市府和业主团体无权阻止他们。
费尔法克斯可以证实，正是这样的情景才导致新州警方上周宣布在全新州范围内对妓院展开史上最大规模的审查。
新州警方的一位发言人昨天说道：“所有的地方指挥队都被要求上报管辖区内的妓院情况。这次复审将详细陈述预先存在的情报以及他们能获得的新线索。”
警方不肯透露本次复审是因何而起，不过据费尔法克斯媒体了解，最近几年性产业充斥着非法运行商和性工作者人口贩卖活动，因此该产业进行大型改革是势在必行。
“新州警方正在与联邦、州府和地方当局密切合作，互通信息以全面地了解该产业的现状，并决定采取何种行动。”
位于车士活（Chatswood）Katherine Street的The Bentleigh是一个高档公寓楼社区，共有二十多个家庭和企业。
该大楼管理层的一位成员上周透露，一位年轻的亚裔女子在底层电梯内被一位嫖客误当成妓女。
Bentleigh的另外一位消息人士称，这三家妓院中有两家为了争夺同一批客户争得头破血流。
两周前，威洛比（Willoughby）市府的代理市长Gail Giles-Gidney收到了一封投诉信，一位居民称有孩子的家庭现在在这栋公寓楼内“经常觉得很尴尬”。
此外，市府合规检查小组长负责人Steven Balafas在4月1号向当局抱怨多次取缔其中一家非法妓院Pretty Baby Massage未果。他证实，当局早在去年9月27日就发布了一份妓院关闭令，“禁止这家店提供性服务”。
Pretty Baby Massage的老鸨当时写了一份书面保证书，称她不会再把这家店当作一个性交场所，不过市府后来得知，她并没有把那份命令当成一回事。
为了满足市府要求的证据，Balafas称，他们现在得从零开始获得“额外的证据”，希望有足够的证据对老鸨提出指控。
去年12月份，费尔法克斯媒体发现悉尼北岸共有34家非法妓院，其中15家都曾收过关闭令。
但在贝尔德政府引入新的许可改革之前，Bentleigh居民很可能仍将不得安生。
不方便的旅程——中国游客申请澳大利亚签证到底多麻烦
据2014年4月18日新华网报道，澳大利亚总理托尼·阿博特和该国商界领袖们近日的中国之行凸显了中国对澳大利亚经济的重要性。就旅游业而言，中国近年来已经成为澳大利亚增长最快的入境游市场、赴澳国际旅客消费市场最大的贡献者。
阿博特访华代表团中的澳大利亚亿万富翁、皇冠度假村董事长詹姆斯·派克日前对当地媒体表示，澳大利亚应该简化和改善中国游客赴澳的签证办理程序，以此吸引更多的中国访客。
派克认为，规定中国人申请澳大利亚旅游签证须用英文填写申请表格，并且必须去签证处递交材料或邮寄，而无法实现在线办理，这是非常不合理的。
目前，澳大利亚接受很多国家居民在线签证申请，却对中国例外。派克呼吁，澳大利亚应将中国游人和美国游人一视同仁。
手续繁琐影响竞争力
近些年，澳大利亚一直致力于和其他国家竞争中国游客市场，但是相比于大部分国家，澳大利亚繁琐的签证办理程序却使其竞争力越来越微弱。
根据澳大利亚贸易投资部部长安德鲁· 罗伯4月发布的公告显示，中国大陆是澳大利亚发展最快、最有价值的入境旅游市场。仅去年，中国访澳游客总数已经超过70万，在澳消费额高达47亿澳元（约合人民币273亿元）。罗伯预计，到2020年，此消费额将有望达到130亿澳元（约合人民币756亿元）。
另有数据显示，尽管中国境外旅游人数持续增加，但是其中访澳华人的比例却在下降，其他国家也处在对中国游客的“争夺战”中。
例如美国加州专门为中国游客市场制定了“中国准备好”（China Ready）项目，旨在促进该州旅游业、更好地服务于中国游客。英国也推出了类似的中国战略项目，同处南半球的新西兰也逐渐成为澳大利亚旅游业的有力竞争者。
派克认为，这些国家都有自己独特的吸引力，而在这个旅游业竞争异常激烈的时代，澳大利亚却因为签证手续太过繁琐，导致其竞争力不及中游水平。
澳大利亚移民局规定，除新西兰公民外，所有其他国家公民在进入澳大利亚之前必须申请相关签证。
根据规定，中国人申请澳大利亚签证需要注意几点：1、依自身不同情况，中国游客通常要申请旅行访问者签证中的一种；2、申请表格共有20页，必须手填且用英语完成；3、户口、护照、资金证明等中文版本的个人资料都需要有英文翻译件附后；4、申请者本人必须到指定的签证办理中心（北京、上海、广州）提交资料或者邮寄，而不能在线办理；5、申请在澳3个月以上的申请者还需要到指定医院进行体检；6、在澳大利亚境外申请签证须缴纳签证费130澳元（约合人民币756元）。
买房真的更难了？澳洲住房仍可负担 如同十年前
据2014年04月20日澳洲新闻有限公司报道，最新公布的一项房地产分析调查或许与许多买家的想法不同， 该调查显示，与十年前相比， 澳洲住房的可负担性没有什么变化。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
悉尼12岁女孩纵火烧毁自家住宅遭起诉
据2014年04月20日人民网-国际频道悉尼4月20日电 澳大利亚悉尼市以北80公里的依林纳市日前发生一起纵火案，12岁的女孩纵火烧毁了自己家的住宅，因而遭到起诉。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
2014年4月20日星期日
新西兰亚裔人口12年内翻番 超四分之一生于海外
据2014年04月20日中国新闻网报道，2013年人口普查统计数据显示，如今，超过1/4的新西兰人生于海外。这也即是说，现今新西兰超过100万人都生于别处，而这些人的来源国，也更加多样化。
援引Radio NZ消息，在1961年，2/3的生于海外的新西兰人来自英国，但如今，这一比例已降至刚过1/4。不过，在海外出生的新西兰人中，来自英国的仍然最多，紧随其后的，是中国和印度。值得一提的是，印度超越了原本排名第三的澳洲，将其“挤”到了第四的位置上，位居澳洲之后的，则是南非、斐济、萨摩亚和菲律宾。
在过去12年间，新西兰的亚裔人口几乎增长了一倍，而这也令得越来越多的人自我认定为非基督徒，印度教徒和伊斯兰教徒则相对出现了增长。
与此同时，新西兰的太平洋岛裔人口增长则开始放缓——最新人口普查数据显示，太平洋岛裔人口增长了11.3%，低于上一次人口普查时得出的数据14.7%。在2006至2013年间，包括汤加、萨摩亚、库克群岛、纽埃和托克劳在内的几乎所有的太平洋岛裔族群人数增长都开始趋缓。
在2013年的人口普查中，共有295,941人自我认定为某个或者多个太平洋岛裔族群。在所有少数族裔中，太平洋岛裔为第四大族群，占到总人口的7.4%。其中，近182,000人(62%)生于新西兰，这一数字略高于上一次人口普查。
90%的太平洋岛裔都生活在北岛，近2/3居住在奥克兰。
援引Radio NZ消息，在1961年，2/3的生于海外的新西兰人来自英国，但如今，这一比例已降至刚过1/4。不过，在海外出生的新西兰人中，来自英国的仍然最多，紧随其后的，是中国和印度。值得一提的是，印度超越了原本排名第三的澳洲，将其“挤”到了第四的位置上，位居澳洲之后的，则是南非、斐济、萨摩亚和菲律宾。
在过去12年间，新西兰的亚裔人口几乎增长了一倍，而这也令得越来越多的人自我认定为非基督徒，印度教徒和伊斯兰教徒则相对出现了增长。
与此同时，新西兰的太平洋岛裔人口增长则开始放缓——最新人口普查数据显示，太平洋岛裔人口增长了11.3%，低于上一次人口普查时得出的数据14.7%。在2006至2013年间，包括汤加、萨摩亚、库克群岛、纽埃和托克劳在内的几乎所有的太平洋岛裔族群人数增长都开始趋缓。
在2013年的人口普查中，共有295,941人自我认定为某个或者多个太平洋岛裔族群。在所有少数族裔中，太平洋岛裔为第四大族群，占到总人口的7.4%。其中，近182,000人(62%)生于新西兰，这一数字略高于上一次人口普查。
90%的太平洋岛裔都生活在北岛，近2/3居住在奥克兰。
美文欣赏：梁实秋《中年》及《女人》
中 年
钟表上的时针是在慢慢的移动着的，移动的如此之慢，使你几乎不感觉到它的移动，人的年纪也是这样的，一年又一年，总有一天会蓦然一惊，已经到了中年，到这时候大概有两件事使你不能不注意。讣闻不断的来，有些性急的朋友已经先走一步，很煞风景，同时又会忽然觉得一大批一大批的青年小伙子在眼前出现，从前也不知是在什么地方藏着的，如今一齐在你眼前摇晃，磕头碰脑的尽是些昂然阔步满面春风的角色，都像是要去吃喜酒的样子。自己的伙伴一个个的都入蛰了，把世界交给了青年人。所谓“耳畔频闻故人死，眼前但见少年多，”正是一般人中年的写照。
从前杂志背面常有“韦廉士红色补丸”的广告，画着一个憔悴的人，弓着身子，手拊在腰上，旁边注着“图中寓意”四字。那寓意对于青年人是相当深奥的。可是这幅图画却常在一般中年人的脑里涌现，虽然他不一定想吃“红色补丸”，那点寓意他是明白的了。一根黄松的柱子，都有弯曲倾斜的时候，何况是二十六块碎骨头拼凑成的一条脊椎？年青人没有不好照镜子的，在店铺的大玻璃窗前照一下都是好的，总觉得大致上还有几分姿色。这顾影自怜的习惯逐渐消失，以至于有一天偶然揽镜，突然发现额上刻了横纹，那线条是显明而有力，像是吴道子的“菁菜描”，心想那是抬头纹，可是低头也还是那样。再一细看头顶上的头发有搬家到腮旁颔下的趋势，而最令人怵目惊心的是，鬓角上发现几根白发，这一惊非同小可，平夙一毛不拔的人到这时候也不免要狠心的把它拔去，拔毛连茹，头发根上还许带着一颗鲜亮的肉珠。但是没有用，岁月不饶人！
一般的女人到了中年，更着急。哪个年青女子不是饱满丰润得像一颗牛奶葡萄，一弹就破的样子？哪个年青女子不是玲珑矫健得像一只燕子，跳动得那么轻灵？到了中年，全变了。曲线都还存在，但满不是那么回事，该凹入的部份变成了凸出，该凸出的部份变成了凹入，牛奶葡萄要变成为金丝蜜枣，燕子要变鹌鹑。最暴露在外面的是一张脸，从“鱼尾”起皱纹撒出一面网，纵横辐辏，疏而不漏，把脸逐渐织成一幅铁路线最发达的地图，脸上的皱纹已经不是熨斗所能烫得平的，同时也不知怎么在皱纹之外还常常加上那么多的苍蝇屎。所以脂粉不可少。除非粪土之墙，没有不可圬的道理。在原有的一张脸上再罩上一张脸，本是最简便的事。不过在上妆之前下妆之后容易令人联想起聊斋志异的那一篇《画皮》而已。女人的肉好像最禁不起地心的吸力，一到中年便一齐松懈下来往下堆摊，成堆的肉挂在脸上，挂在腰边，挂在踝际。听说有许多西洋女子用赶面杖似的一根棒子早晚混身乱搓，希望把浮肿的肉压得结实一点，又有些人干脆忌食脂肪忌食淀粉，扎紧裤带，活生生的把自己“饿”回青春去。
有多少效果，我不知道。
别以为人到中年，就算完事。不。譬如登临，人到中年像是攀跻到了最高峰。回头看看，一串串的小伙子正在“头也不回呀汗也不揩”的往上爬。再仔细看看，路上有好多块绊脚石，曾把自己磕碰得鼻青脸肿，有好多处陷井，使自己做了若干年的井底蛙。回想从前，自己做过扑炉蛾，惹火焚身，自己做过撞窗户纸的苍蝇，一心想奔光明，结果落在粘苍蝇的胶纸上！这种种景象的观察，只有站在最高峰上才有可能。向前看，前面是下坡路，好走得多。
施耐庵水浒序云：“人生三十未娶，不应再娶；四十未仕，不应再仕。”其实“娶”“仕”都是小事，不娶不仕也罢，只是这种说法有点中途弃权的意味，西谚云：“人的生活在四十才开始。”好像四十以前，不过是几出配戏，好戏都在后面。我想这与健康有关。吃窝头米糕长大的人，拖到中年就算不易，生命力已经蒸发殆尽。这样的人焉能再娶？何必再仕？服“维他赐保命”都嫌来不及了。我看见过一些得天独厚的男男女女，年青的时候楞头楞脑的，浓眉大眼，生僵挺硬，像是一些又青又涩的毛桃子，上面还带着挺长的一层毛。他们是未经琢磨过的璞石。可是到了中年，他们变得润泽了，容光焕发，脚底下像是有了弹簧，一看就知道是内容充实的。他们的生活像是在饮窖藏多年的陈酿，浓而芳冽！对于他们，中年没有悲哀。
四十开始生活，不算晚，问题在“生活”二字如何诠释。如果年届不惑，再学习溜冰踢踺子放风筝，“偷闲学少年”，那自然有如秋行春令，有点勉强。半老徐娘，留着“刘海”，躲在茅房里穿高跟鞋当做踩高跷般的练习走路，那也是惨事。中年的妙趣，在于相当的认识人生，认识自己，从而作自己所能作的事，享受自己所能享受的生活。科班的童伶宜于唱全本的大武戏，中年的演员才能担得起大出的轴子戏，只因他到中年才能真懂得戏的内容。
女 人
有人说女人喜欢说谎；假如女人所捏撰的故事都能抽取版税，便很容易致富。这问题在什么叫做说谎。若是运用小小的机智，打破眼前小小的窘僵，获取精神上小小的胜利，因而牺牲一点点真理，这也可以算是说谎，那么，女人确是比较的富于说谎的天才。有具体的例证。你没有陪过女人买东西吗？尤其是买衣料，她从不干干脆脆的说要做什么衣，要买什么料，准备出多少钱。她必定要东挑西拣，翻天覆地，同时口中念念有词，不是嫌这匹料子太薄，就是怪那匹料子花样太旧，这个不禁洗，那个不禁晒，这个缩头大，那个门面窄，批评得人家一文不值。其实，满不是这么一回事，她只是嫌价码太贵而已！如果价钱便宜，其他的缺点全都不成问题，而且本来不要买的也要购储起来。一个女人若是因为炭贵而不升炭盆，她必定对人解释说：“冬天升炭盆最不卫生，到春天容易喉咙痛！”屋顶渗漏，塌下盆大的灰泥，在未修补之前，女人便会向人这样解释：“我预备在这地方安装电灯。”自己上街买菜的女人，常常只承认散步和呼吸新鲜空气是她上市的唯一理由。艳羡汽车的女人常常表示她最厌恶汽油的臭味。坐在中排看戏的女人常常说前排的头等座位最不舒适。一个女人馈赠别人，必说：“实在买不到什么好的……，”其实这东西根本不是她买的，是别人送给她的。一个女人表示愿意陪你去上街走走，其实是她顺便要买东西。总之，女人总欢喜拐弯抹角的，放一个小小的烟幕，无伤大雅，颇占体面。这也是艺术，王尔德不是说过“艺术即是说谎”么？这些例证还只是一些并无版权的谎话而已。
女人善变，多少总有些哈姆雷特式，拿不定主意；问题大者如离婚结婚，问题小者如换衣换鞋，都往往在心中经过一读二读三读，决议之后再复议，复议之后再否决，女人决定一件事之后，还能随时做一百八十度的大转弯，做出那与决定完全相反的事，使人无法追随。因为变得急速，所以容易给人以“脆弱”的印象。莎士比亚有一名句：“‘脆弱’呀，你的名字叫做‘女人！’”但这脆弱，并不永远使女人吃亏。越是柔韧的东西越不易摧折。女人不仅在决断上善变，即便是一个小小的别针位置也常变，午前在领扣上，午后也许移到了头发上。三张沙发，能摆出若干阵势：几根头发，能梳出无数花头，讲到服装，其变化之多，常达到荒谬的程度。外国女人的帽子，可以是一根鸡毛，可以是半只铁锅，或是一个畚箕。中国女人的袍子，变化也就够多，领子高的时候可以使她象一只长颈鹿，袖子短的时候恨不得使两腋生风，至于钮扣盘花，滚边镶绣，则更加是变幻莫测。“上帝给她一张脸，她能另造一张出来。”“女人是水做的”，是活水，不是止水。
女人善哭。从一方面看，哭常是女人的武器，很少人能抵抗她这泪的洗礼。俗语说：“一哭二睡三上吊”，这一哭确实其势难当。但从另一方面看，哭也常是女人的内心的“安全瓣”。女人的忍耐的力量是伟大的，她为了男人，为了小孩，能忍受难堪的委曲。女人对于自己的享受方面，总是属于“斯多亚派”的居多。男人不在家时，她能立刻变成为素食主义者，火炉里能爬出老鼠，开电灯怕费电，再关上又怕费开关。平素既已极端刻苦，一旦精神上再受刺激，便忍无可忍，一腔悲怨天然的化做一把把的鼻涕眼泪，从“安全瓣”中汩汩而出，腾出空虚的心房，再来接受更多的委曲。女人很少破口骂人（骂街便成泼妇，其实甚少，）很少揎袖挥拳，但泪腺就比较发达。善哭的也就常常善笑，迷迷的笑，吃吃的笑，格格的笑，哈哈的笑，笑是常驻在女人脸上的，这笑脸常常成为最有效的护照。女人最像小孩，她能为了一个滑稽的姿态而笑得前仰后合，肚皮痛，淌眼泪，以至于翻筋斗！哀与乐都像是常川有备，一触即发。
女人的嘴，大概是用在说话方面的时候多。女孩子从小就往往口齿伶俐，就是学外国语也容易琅琅上口，不像嘴里含着一个大舌头。等到长大之后，三五成群，说长道短，声音脆，嗓门高，如蝉噪，如蛙鸣，真当得好几部鼓吹！等到年事再长，万一堕入“长舌”型，则东家长，西家短，飞短流长，搬弄多少是非，惹出无数口舌；万一堕入“喷壶嘴”型，则琐碎繁杂，絮聒唠叨，一件事要说多少回，一句话要说多少遍，如喷壶下注，万流齐发，当者披靡，不可向迩！一个人给他的妻子买一件皮大衣，朋友问他“你是为使她舒适吗？”那人回答说：“不是，为使她少说些话！”
女人胆小，看见一只老鼠而当场昏厥，在外国不算是奇闻。中国女人胆小不至如此，但是一声霹雷使得她拉紧两个老妈子的手而仍战栗不止，倒是确有其事。这并不是做作，并不是故意在男人面前做态，使他有机会挺起胸脯说：“不要怕，有我在！”她是真怕。在黑暗中或荒僻处，没有人，她怕；万一有人，她更怕！屠牛宰羊，固然不是女人的事，杀鸡宰鱼，也不是不费手脚。胆小的缘故，大概主要的是体力不济。女人的体温似乎较低一些，有许多女人怕发胖而食无求饱，营养不足，再加上怕臃肿而衣裳单薄，到冬天瑟瑟打战，袜薄如蝉翼，把小腿冻得作“浆米藕”色，两只脚放在被里一夜也暖不过来，双手捧热水袋，从八月捧起，捧到明年五月，还不忍释手。抵抗饥寒之不暇，焉能望其胆大。
女人的聪明，有许多不可及处，一根棉线，一下子就能穿入针孔，然后一下子就能在线的尽头处打上一个结子，然后扯直了线在牙齿上砰砰两声，针尖在头发上擦抹两下，便能开始解决许多在人生中并不算小的苦恼，例如缝上衬衣的扣子，补上袜子的破洞之类。至于几根篾棍，一上一下的编出多少样物事，更是令人叫绝。有学问的女人，创辟“沙龙”，对任何问题能继续谈论至半小时以上，不但不令人入睡，而且令人疑心她是内行。
调查：水电费飙涨成澳人心头大患
根据房屋贷款经纪Mortgage Choice发布的《金钱调查报告》（Money Survey），54.8%的澳人指出不断上涨的水电费是他们在2014年最大的财务忧虑。40%的澳人缺乏职业安全感，还有30%的澳人担心汽油价格上涨。
西澳人列出了14个个最令人忧心的财务因素，其中利率（32.3%）、房价上涨（31.3%）和房租（16.4%）分列第四、第五及第十位。
Mortgage Choice发言人达布罗恩（Jessica Darnbrough）表示，这项调查的结果在意料之中，将近90%的受访者提及到他们的能源费用账单在过去12个月内暴增。
“调查报告细查了超过1000名澳人的想法及意见，发现88.3%的受访者在过去1年中经历了能源费用上涨的状况。”达布罗恩说。“此外，88.2%的受访者认为日常生活成本在过去一年大飙涨。所以，澳人觉得水电费是最令人头痛的事。”
达恩布罗说，澳洲人可以运用一些简单的技巧，降低水电费，省下一些钱。这些技巧包括在不使用家电时把插头拔掉，采用节能灯等等. 给住宅装上隔热层可以帮助节省暖气和冷气成本，用冷水洗衣服也可以帮助削减家庭账单。
“洗衣机耗的电几乎都用在加热水上面了。”她说，“把衣服拿出来披在晾衣绳上晾干，而不是使用滚筒式烘干机，只需要每周一次，每年就能节省69元。”
就是要买房！超过10亿澳元亚洲资本挤爆悉尼墨尔本房产市场
专家说，亚洲购房者对澳洲房产日益增长的需求将抵消整个亚太地区房产的销售不振。
在未来几个月里，超过10亿澳元资金将流入澳洲房市，悉尼和墨尔本是主要目标。
预计亚洲投资者下手的重点是可以改建为公寓楼并搭配零售店面的B级写字楼。这些资产包括CBD边缘地区的楼盘，例如墨尔本的Lonsdale和Flinders街附近，以及悉尼的东北区和西走廊。
对写字楼的需求也不少，例如西太银行位于275 Kent Street的总部，传闻已经被美国投资集团黑石（Blackstone）买下来了。
最近的另一笔交易是，TIAA Henderson Real Estate以7300万澳元向Mirac买下了墨尔本699 Bourke Street一个写字楼开发项目的一半股份。
澳洲Henderson的执行长Nick Evans说，澳洲是该公司的重要市场。
仲量联行（JLL）说，在2013年的交易量创下历史纪录后，2014年一季度亚太区商业房地产市场的交易量放缓至231亿美元（247亿澳元），相比前一年同期下降了15%。
仲量联行将最新走势归因于政府的打房措施和季节性因素，但仍然维持预测，认为全年的交易量将超过2013年，主要归因于资本持续进入房市以及租赁需求增长。
仲量联行亚太资本市场的负责人Stuart Crow说，亚太区每年一季度的交易量都会偏低，因为西方和中国都在过节。“虽说出于对新兴市场和中国新的经济不确定性的担忧，投资略有减少，但因为已经有一波基金快要达成交易以及后续管道交易，我们预测全年交易量将上扬。”
墨尔本会计师因欺诈被西澳法庭定罪
据2014年4月14日《The Age》报道，一名墨尔本Toorak区会计师，因为严重欺诈罪在西澳州被定罪。
澳大利亚反犯罪委员会（Australian Crime Commission）针对富有商业机构和娱乐人物的税收调查部门对他的调查花了整整六年时间。
报道描述，现年63岁的Stephen Lynne Wharton于2005年在西澳珀斯因为其他欺诈罪名被捕服刑的18个月期间，通过向澳大利亚税务局提交三项虚假的退税申请，逃过了近800万澳元的税收。
他所递交的虚假纳税申报，由其总部位于墨尔本的Wharton会计事务所申报，故意隐瞒了部分从2002年至2004年期间Wharton信托账号里所收到的收入金额。
上周五，Wharton被西澳最高法院判处三年徒刑，并将视维多利亚州针对他的其他一系列欺诈调查结果而追加刑期。
澳大利亚反犯罪委员会的首席执行官Paul Jevtovic对此表示“对Wharton的调查是本部门Haycastle行动的一部分。”
“这一行动的主要打击对象还有在今年2月份同样因为逃税而被判刑七年的Gregory Dunn。”
记者了解到，Wharton信托账号中所隐瞒的那部分资金，实际上就是为了Dunn。后者以8%的佣金换取Wharton的帮助。
澳大利亚反犯罪委员会（Australian Crime Commission）针对富有商业机构和娱乐人物的税收调查部门对他的调查花了整整六年时间。
报道描述，现年63岁的Stephen Lynne Wharton于2005年在西澳珀斯因为其他欺诈罪名被捕服刑的18个月期间，通过向澳大利亚税务局提交三项虚假的退税申请，逃过了近800万澳元的税收。
他所递交的虚假纳税申报，由其总部位于墨尔本的Wharton会计事务所申报，故意隐瞒了部分从2002年至2004年期间Wharton信托账号里所收到的收入金额。
上周五，Wharton被西澳最高法院判处三年徒刑，并将视维多利亚州针对他的其他一系列欺诈调查结果而追加刑期。
澳大利亚反犯罪委员会的首席执行官Paul Jevtovic对此表示“对Wharton的调查是本部门Haycastle行动的一部分。”
“这一行动的主要打击对象还有在今年2月份同样因为逃税而被判刑七年的Gregory Dunn。”
记者了解到，Wharton信托账号中所隐瞒的那部分资金，实际上就是为了Dunn。后者以8%的佣金换取Wharton的帮助。
悉尼卖家急于脱手房产 精明投资者捡便宜
本周，马尔科姆·理查森（Malcolm Richardson）和妻子芭芭拉在两天内买了两处房产。
“这两处房产的最终售价都低于底价，而且都非常适合出租。”马尔科姆说。“市场上实惠的交易很多”。
像理查森夫妇这样本周忙于四处寻觅合适房产的精明投资者并不在少数，很多人都争先恐后地购买卖家赶在复活节前甩卖的房产。
悉尼的房市目前处于十字路口，一些分析师大胆地预测悉尼一些昂贵城区的房价在未来五年每年将平均增加10%。但也有其他人警告称，悉尼房市崩盘的拐点即将到来。
这种不确定性在本周营造了一种紧迫感。悉尼上周末共有1100处房产待拍卖，堪称史上最盛大的房产拍卖日，但之后市场还滞留了不少房源。
费尔法克斯媒体旗下的澳洲房产监测机构（APM）的初步数据显示，悉尼上周的清盘率下降至78.1%。随着本周有更多的数据出现，这一清盘率结果又被下修至75.9%。由于复活节和澳纽军团纪念日差不多重叠，卖家们纷纷将房产提前挂牌出售。
周一晚在Double Bay Auction Centre的拍卖会上，30处房产中只有一半成功出售。在谈到拍卖会过后寻找便宜房产的可能性时，拍卖员Damien Cooley称：“毫无疑问，很多卖家都想卖掉房子。”
理查森夫妇于周一晚成功拍到Rushcutters Bay地区Bayswater Road 4/42号的一套一卧室公寓房。“当时我们只有一位竞争对手，而且他开的价格实在太低了。”马尔科姆说。
后来，卖家降低了自己的底价，而理查森夫妇也将他们的出价提高了1.5万元，最终以44.5万元买下了它。
来自Eastern Network Realty的销售中介Peter Delaney称，市场出现了“供过于求”的局面。
理查森夫妇周二又买了一套房。Potts Point地区Macleay Street一处工作室的业主开价30万元，后来降价至28.5万元。理查森夫妇只肯出27.5万元，不过仍被业主接受。
这间工作室每周350元的房租意味着它的毛租金收益是6.6%。“资本增长可能不会很多，但我们会持有这处房子10年，在此期间，它应该会反馈给我们一个非常不错的收益率。”马尔科姆说。
投资老手Leah Mundy在上周六盛大的拍卖日买下了Darlinghurst地区Darley Street 10/1号的一套一卧室公寓房。她通过Richard Bonouvrie支付了43.7万元，比底价高了1.2万元，不过她仍认为自己买得很值。“它的前景不错，”Mundy说道。她经常在买下房产后进行装修，之后再将它们出售赚钱。“而且Baz Luhrmann是我的邻居，所以我理应受到邀请。”
Delaney认为，在卖家重新回归驾驶座后，市场在复活节后将恢复正常。“人们通常以为更冷清的月份不利于房产销售，但是我发现，在这段时间内，买家人数还是一样多，只是卖家少了。”
Cooley也对5月末的拍卖会抱持乐观的期望态度。相对大型的周六拍卖会肯定还会有，只是不会像4月12日的那么热闹。
大多数分析师都同意，去年高达15%的房产中位值增幅在今年应该不会重演。不过，房产调查公司Residex的创始人爱德华斯（John Edwards）认为，Bellevue Hill和Rose Bay等高昂城区的房价在未来五年将实现10%的年增幅。
但是在更广泛的悉尼市场，连乐观的SQM Research总经理Louis Christopher都放弃了他对2014年房价增幅的预测。他认为，期望悉尼房价增长15%到20%不大现实，15%倒是有可能，而且可能会提前实现。“很可能房价在本财年就能增长15%，不必等到日历年结束时。”
而《澳洲金融评论报》的评论员Christopher Joye则认为，房价暴跌20%不是没可能。不过，并不是所有的专家都这么想。APM的资深经济师Andrew Wilson就认为，“房价不会出现大滑坡式的降价，只是会放慢增速。”
McGrath的首席执行官John McGrath预测悉尼房产在2014年将涨价“5-10%”，LJ Hooker的副主席Janusz Hooker则认为，“悉尼房市可能会回到一个更正常的水平，根据历史数据来看，这个水平应该是在3-6%之间”。
“这两处房产的最终售价都低于底价，而且都非常适合出租。”马尔科姆说。“市场上实惠的交易很多”。
像理查森夫妇这样本周忙于四处寻觅合适房产的精明投资者并不在少数，很多人都争先恐后地购买卖家赶在复活节前甩卖的房产。
悉尼的房市目前处于十字路口，一些分析师大胆地预测悉尼一些昂贵城区的房价在未来五年每年将平均增加10%。但也有其他人警告称，悉尼房市崩盘的拐点即将到来。
这种不确定性在本周营造了一种紧迫感。悉尼上周末共有1100处房产待拍卖，堪称史上最盛大的房产拍卖日，但之后市场还滞留了不少房源。
费尔法克斯媒体旗下的澳洲房产监测机构（APM）的初步数据显示，悉尼上周的清盘率下降至78.1%。随着本周有更多的数据出现，这一清盘率结果又被下修至75.9%。由于复活节和澳纽军团纪念日差不多重叠，卖家们纷纷将房产提前挂牌出售。
周一晚在Double Bay Auction Centre的拍卖会上，30处房产中只有一半成功出售。在谈到拍卖会过后寻找便宜房产的可能性时，拍卖员Damien Cooley称：“毫无疑问，很多卖家都想卖掉房子。”
理查森夫妇于周一晚成功拍到Rushcutters Bay地区Bayswater Road 4/42号的一套一卧室公寓房。“当时我们只有一位竞争对手，而且他开的价格实在太低了。”马尔科姆说。
后来，卖家降低了自己的底价，而理查森夫妇也将他们的出价提高了1.5万元，最终以44.5万元买下了它。
来自Eastern Network Realty的销售中介Peter Delaney称，市场出现了“供过于求”的局面。
理查森夫妇周二又买了一套房。Potts Point地区Macleay Street一处工作室的业主开价30万元，后来降价至28.5万元。理查森夫妇只肯出27.5万元，不过仍被业主接受。
这间工作室每周350元的房租意味着它的毛租金收益是6.6%。“资本增长可能不会很多，但我们会持有这处房子10年，在此期间，它应该会反馈给我们一个非常不错的收益率。”马尔科姆说。
投资老手Leah Mundy在上周六盛大的拍卖日买下了Darlinghurst地区Darley Street 10/1号的一套一卧室公寓房。她通过Richard Bonouvrie支付了43.7万元，比底价高了1.2万元，不过她仍认为自己买得很值。“它的前景不错，”Mundy说道。她经常在买下房产后进行装修，之后再将它们出售赚钱。“而且Baz Luhrmann是我的邻居，所以我理应受到邀请。”
Delaney认为，在卖家重新回归驾驶座后，市场在复活节后将恢复正常。“人们通常以为更冷清的月份不利于房产销售，但是我发现，在这段时间内，买家人数还是一样多，只是卖家少了。”
Cooley也对5月末的拍卖会抱持乐观的期望态度。相对大型的周六拍卖会肯定还会有，只是不会像4月12日的那么热闹。
大多数分析师都同意，去年高达15%的房产中位值增幅在今年应该不会重演。不过，房产调查公司Residex的创始人爱德华斯（John Edwards）认为，Bellevue Hill和Rose Bay等高昂城区的房价在未来五年将实现10%的年增幅。
但是在更广泛的悉尼市场，连乐观的SQM Research总经理Louis Christopher都放弃了他对2014年房价增幅的预测。他认为，期望悉尼房价增长15%到20%不大现实，15%倒是有可能，而且可能会提前实现。“很可能房价在本财年就能增长15%，不必等到日历年结束时。”
而《澳洲金融评论报》的评论员Christopher Joye则认为，房价暴跌20%不是没可能。不过，并不是所有的专家都这么想。APM的资深经济师Andrew Wilson就认为，“房价不会出现大滑坡式的降价，只是会放慢增速。”
McGrath的首席执行官John McGrath预测悉尼房产在2014年将涨价“5-10%”，LJ Hooker的副主席Janusz Hooker则认为，“悉尼房市可能会回到一个更正常的水平，根据历史数据来看，这个水平应该是在3-6%之间”。
急把钱挪出中国 大陆投资者热炒墨市地产
据2014年4月19日《Herald Sun》报道，墨尔本房市对那些急于把钱挪出中国的投资者极富吸引力，促使维州房市中的外国投资激增。
澳洲国民银行（NAB）周三发布的报告显示，今年头三个月，外国置业者在维州房市的交易是自2012年以来最活跃的。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）猜测，这一风潮主要是受中国买家为在澳留学的子女置业引领。“我们认为，有很多中国人都想要把钱挪出中国，放进一个安全的避风港中。”奥斯特说。
国民银行的季度住宅调查（Quarterly Residential Property Survey）咨询了300多名房产专家，以便对海外买家的需求做出区分。该调查发现，在截至今年3月的第一季度中，海外买家对现房的需求增加了2%，总共达到10%，处于自2010年调查开始以来的最高水平。
与此同时，境外购房者所购买的新屋占比从13%下降至10%左右。
奥斯特说，从开发商到房产中介到房地产基金经理，许多房地产专业人士都指出外国投资者的需求增加。
他还提到对维州制造业景况和就业流失问题的担忧，认为这可能会拖累来年的经济增长预期。
这份调查给墨尔本的房价增长加了盖子，预计在未来十二个月内，墨尔本55万元的独立屋中价只会温和上涨2.64万元或4.3%。
这一预测相比该行1月份的预测增幅有所收缩，此前，澳洲房地产研究所（Australian Property Institute）也发出警告称，近几个月来墨尔本强劲的房价增长主要是受内城区市场的拉动，但外城区和新屋市场恐怕就没有这么火热了。
尽管在过去三个月里，来自外国买家的兴趣促使墨尔本房价飙涨，但如果在未来十二个月里墨尔本的房价增幅只有4.3%，那无疑将是全澳表现最差的市场之一。
但该调查指出，有13个墨尔本郊区将跑赢大市，包括：Carlton、Footscray、Frankston、Hastings、North Melbourne、Reservoir、Scoresby、Tameit和Thornbury。
此前，人气中文房地产网站居外网和ACProperty.com.au都曾列出中国买家在墨尔本的置业热点地区，预计Docklands、Glen Waverley和South Yarra的房价增幅将能够达到4.8%以上。
澳洲国民银行（NAB）周三发布的报告显示，今年头三个月，外国置业者在维州房市的交易是自2012年以来最活跃的。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）猜测，这一风潮主要是受中国买家为在澳留学的子女置业引领。“我们认为，有很多中国人都想要把钱挪出中国，放进一个安全的避风港中。”奥斯特说。
国民银行的季度住宅调查（Quarterly Residential Property Survey）咨询了300多名房产专家，以便对海外买家的需求做出区分。该调查发现，在截至今年3月的第一季度中，海外买家对现房的需求增加了2%，总共达到10%，处于自2010年调查开始以来的最高水平。
与此同时，境外购房者所购买的新屋占比从13%下降至10%左右。
奥斯特说，从开发商到房产中介到房地产基金经理，许多房地产专业人士都指出外国投资者的需求增加。
他还提到对维州制造业景况和就业流失问题的担忧，认为这可能会拖累来年的经济增长预期。
这份调查给墨尔本的房价增长加了盖子，预计在未来十二个月内，墨尔本55万元的独立屋中价只会温和上涨2.64万元或4.3%。
这一预测相比该行1月份的预测增幅有所收缩，此前，澳洲房地产研究所（Australian Property Institute）也发出警告称，近几个月来墨尔本强劲的房价增长主要是受内城区市场的拉动，但外城区和新屋市场恐怕就没有这么火热了。
尽管在过去三个月里，来自外国买家的兴趣促使墨尔本房价飙涨，但如果在未来十二个月里墨尔本的房价增幅只有4.3%，那无疑将是全澳表现最差的市场之一。
但该调查指出，有13个墨尔本郊区将跑赢大市，包括：Carlton、Footscray、Frankston、Hastings、North Melbourne、Reservoir、Scoresby、Tameit和Thornbury。
此前，人气中文房地产网站居外网和ACProperty.com.au都曾列出中国买家在墨尔本的置业热点地区，预计Docklands、Glen Waverley和South Yarra的房价增幅将能够达到4.8%以上。
抢购楼花有风险 专家提示须谨慎
许多买家都想在悉尼最高的住宅楼中抢得一席之地，上海绿地集团拟在悉尼Bathurst Street兴建的楼盘（将于2017年完工），120套公寓中的90套在上周六开盘后的一小时内就销售一空。
楼花卖得快的可不只是悉尼，随着新公寓的营建审批达到创纪录水平，布里斯本和堪培拉的新公寓数量也在不断增加。而墨尔本的供应水平也在继续增长。
购买还没建好的公寓就象是买下一双没有试穿过的鞋。即便如此，自住业主和投资者都迫不及待地掏出50万到100万——往往更多——来抢购还未建成的公寓。
然而，随着更多新楼盘上市，地产评论员和投资专家们警告投资者要注意供应水平、楼盘位置和资本收益潜力。
公寓楼盘供过于求的担忧以及利率可能上涨或许会吓跑不少人。不过目前，开发商和地产中介都赚得盆满钵盈，买家也积极追逐下一个房价可能暴涨的城区。投资集团Property Club的全澳经理Troy Gunasekera说，买家们应该寻找的是“有很多租房或买房需求，但供应量很低”的城区，因为“激烈的竞争会推高房价”。
提前购买楼花意味着以今天的房价去购买两年后的房子，这么做有好有坏。
有些购房者会庆幸自己买的早，结清款项时房价已经涨了不少。可是现在有这么多新楼盘上市，而且更广泛的经济可能会发生波动，因此指望楼花升值是相当危险的。
在全球金融危机发生后，黄金海岸房市就陷入了公寓过剩和市况低迷当中，至今仍未摆脱困境。在市场暴跌之前签约的公寓楼花买家发现他们的单元房市价已经低于买入价，导致许多人抛售还未还完贷款的房子，这一过程从2010年年底一直延续到2012年，市场至今还在吸收这些房子。
在供过于求的市场状况下买房，一旦供应量超越了租房需求，问题就会出现。回报率会开始下降，更糟的是，房产将会闲置。而且，供过于求意味着业主要转售公寓也会变得困难。
楼花卖得快的可不只是悉尼，随着新公寓的营建审批达到创纪录水平，布里斯本和堪培拉的新公寓数量也在不断增加。而墨尔本的供应水平也在继续增长。
购买还没建好的公寓就象是买下一双没有试穿过的鞋。即便如此，自住业主和投资者都迫不及待地掏出50万到100万——往往更多——来抢购还未建成的公寓。
然而，随着更多新楼盘上市，地产评论员和投资专家们警告投资者要注意供应水平、楼盘位置和资本收益潜力。
公寓楼盘供过于求的担忧以及利率可能上涨或许会吓跑不少人。不过目前，开发商和地产中介都赚得盆满钵盈，买家也积极追逐下一个房价可能暴涨的城区。投资集团Property Club的全澳经理Troy Gunasekera说，买家们应该寻找的是“有很多租房或买房需求，但供应量很低”的城区，因为“激烈的竞争会推高房价”。
提前购买楼花意味着以今天的房价去购买两年后的房子，这么做有好有坏。
有些购房者会庆幸自己买的早，结清款项时房价已经涨了不少。可是现在有这么多新楼盘上市，而且更广泛的经济可能会发生波动，因此指望楼花升值是相当危险的。
在全球金融危机发生后，黄金海岸房市就陷入了公寓过剩和市况低迷当中，至今仍未摆脱困境。在市场暴跌之前签约的公寓楼花买家发现他们的单元房市价已经低于买入价，导致许多人抛售还未还完贷款的房子，这一过程从2010年年底一直延续到2012年，市场至今还在吸收这些房子。
在供过于求的市场状况下买房，一旦供应量超越了租房需求，问题就会出现。回报率会开始下降，更糟的是，房产将会闲置。而且，供过于求意味着业主要转售公寓也会变得困难。
澳大利亚亚太新思路解析 保持多方平衡靠近中国
据2014年4月19日《北京青年报》报道，本月12日，澳大利亚总理阿博特结束首次东北亚三国行。他离开北京时说，访问中国是此行“重中之重”，而且是“最高潮”，因为中国对澳大利亚、亚太地区和世界都意味着机遇，澳方愿意做中国长期可以信赖的伙伴。阿博特斯言不虚，澳中关系发展的走势，已表明澳方日益清晰的亚太新思路，即在保持多方平衡中靠近和倚重中国。
去年9月当选的阿博特曾强调其外交政策的特点是“亚洲优先”，并如约随后出访印尼。此番锁定日本、韩国和中国，也基本按部就班地落实他竞选时公布的外交路线图，表明阿博特及其新政府正坚定不移地推进先亚后欧、先近后远的战略。当然，无可争议的前提是，澳大利亚与其“最伟大的盟友”美国保持关系顺畅。
阿博特首站选择了日本，并得到这个“亚洲最亲密盟友”的超级礼遇，他不仅与安倍政府顺利谈妥自由贸易协定，还应邀参加去年刚成立的日本安保会议，成为首位获得这一殊荣的外国政要。此外，澳日双方还就加强安保合作达成共识。有媒体据此分析认为，日本显然要拉澳大利亚加入遏制中国的地区联盟；澳大利亚媒体甚至担心澳方此举会激怒中国。
上述声音固然不无道理，但太当回事又属于无事生非。事实证明，阿博特访华时受到热情接待，他本人对访问成果也十分满意。阿博特访日的重点原本就是自贸谈判，日方的关切则侧重安全与战略关系，邀请阿博特出席安保会议，与其说是表达对澳方的信任，不如说是秀给外界并试图分化澳中关系的举措。然而，日方有心，澳方未必有意，因为澳方不仅有自己的独立判断，而且有澳中关系持续向好的自信本钱。
毋庸讳言，澳大利亚是西方阵营重要成员，也是与美日既有共同价值诉求又有共同安全利益的战略伙伴。在美国构建亚太新秩序、提升其地区安全伙伴角色的当下，日澳接近不仅是双方的意愿和既往惯性使然，也是美国乐见甚至暗中推动的必然。但是，这毫不妨碍澳方依据自身的利益和战略考量发展对华关系。
随着马航MH370失联搜寻重点区域的南移，澳大利亚的曝光率突然飙升，也自然高调而频繁地出现在中国人的视野里。由于澳方为搜寻工作提供了巨大的人力、物力和财力投入，体现可贵的人道救援精神，澳方美誉度也水涨船高。特别是，澳方首次且紧急向中国军用飞机和舰船开放领空、领海并满足补给，快速提升双边互信特别是军事互信，也着实展现澳方对华的友好姿态和真诚善意。
尽管去年澳大利亚外长毕晓普就东海防空识别区问题“乱放炮”，遭到中国外长王毅的当面批驳，但是，这丝毫不影响中澳经济、政治和军事关系稳定发展的基本面：中国已连续5年成为澳大利亚的最大贸易伙伴、最大出口市场、最大进口国和最大贸易顺差国，澳大利亚仅对华货物贸易额就超过1400亿澳元，为其贸易总量的四分之一。如果年内顺利签署自贸协定，中澳经贸合作必然再上层楼。阿博特行前曾公开表示，他访华率领该国历史上最大规模和最高规格的代表团，不仅反映了工商界对促进澳中经贸发展的信心，更是对中国改革开放近40年所取得“伟大成就”的敬意。访华期间，他也公开称赞中国经验。类似表态在西方领导人的演说里尚属罕见，体现了双边政治关系的稳定。
中澳军事关系与安全合作也一直稳扎稳打，不仅连续16年举行双边年度防务磋商，军方高级将领走动频繁，两国舰艇互访港口。中澳曾举行过双边军事演习，也许是为了冲淡与平衡美国未来在澳增派战斗人员的色彩，阿博特此次在京暗示将邀请中方官兵赴澳与美澳官兵切磋技艺。本月4日，澳国防部长约翰斯顿正式邀请中方参与今年7月的环太平洋多国军演，也将预示着中国军队首次在西方将领指挥下参演。
尽管阿博特曾表示，澳方对外交往的原则是交朋友，不会在发展关系方面厚此薄彼，但是，随着中国的强大与崛起，实力不济的美国正在挖掘地区盟友的潜能，客观上给亚太地区大国提供了参与多极竞争的机遇和平台，澳大利亚正在小心翼翼地扩大等距离外交，保持多方平衡，并以更为积极的姿态靠近中国，以期建立经济和战略双重伙伴关系。
去年9月当选的阿博特曾强调其外交政策的特点是“亚洲优先”，并如约随后出访印尼。此番锁定日本、韩国和中国，也基本按部就班地落实他竞选时公布的外交路线图，表明阿博特及其新政府正坚定不移地推进先亚后欧、先近后远的战略。当然，无可争议的前提是，澳大利亚与其“最伟大的盟友”美国保持关系顺畅。
阿博特首站选择了日本，并得到这个“亚洲最亲密盟友”的超级礼遇，他不仅与安倍政府顺利谈妥自由贸易协定，还应邀参加去年刚成立的日本安保会议，成为首位获得这一殊荣的外国政要。此外，澳日双方还就加强安保合作达成共识。有媒体据此分析认为，日本显然要拉澳大利亚加入遏制中国的地区联盟；澳大利亚媒体甚至担心澳方此举会激怒中国。
上述声音固然不无道理，但太当回事又属于无事生非。事实证明，阿博特访华时受到热情接待，他本人对访问成果也十分满意。阿博特访日的重点原本就是自贸谈判，日方的关切则侧重安全与战略关系，邀请阿博特出席安保会议，与其说是表达对澳方的信任，不如说是秀给外界并试图分化澳中关系的举措。然而，日方有心，澳方未必有意，因为澳方不仅有自己的独立判断，而且有澳中关系持续向好的自信本钱。
毋庸讳言，澳大利亚是西方阵营重要成员，也是与美日既有共同价值诉求又有共同安全利益的战略伙伴。在美国构建亚太新秩序、提升其地区安全伙伴角色的当下，日澳接近不仅是双方的意愿和既往惯性使然，也是美国乐见甚至暗中推动的必然。但是，这毫不妨碍澳方依据自身的利益和战略考量发展对华关系。
随着马航MH370失联搜寻重点区域的南移，澳大利亚的曝光率突然飙升，也自然高调而频繁地出现在中国人的视野里。由于澳方为搜寻工作提供了巨大的人力、物力和财力投入，体现可贵的人道救援精神，澳方美誉度也水涨船高。特别是，澳方首次且紧急向中国军用飞机和舰船开放领空、领海并满足补给，快速提升双边互信特别是军事互信，也着实展现澳方对华的友好姿态和真诚善意。
尽管去年澳大利亚外长毕晓普就东海防空识别区问题“乱放炮”，遭到中国外长王毅的当面批驳，但是，这丝毫不影响中澳经济、政治和军事关系稳定发展的基本面：中国已连续5年成为澳大利亚的最大贸易伙伴、最大出口市场、最大进口国和最大贸易顺差国，澳大利亚仅对华货物贸易额就超过1400亿澳元，为其贸易总量的四分之一。如果年内顺利签署自贸协定，中澳经贸合作必然再上层楼。阿博特行前曾公开表示，他访华率领该国历史上最大规模和最高规格的代表团，不仅反映了工商界对促进澳中经贸发展的信心，更是对中国改革开放近40年所取得“伟大成就”的敬意。访华期间，他也公开称赞中国经验。类似表态在西方领导人的演说里尚属罕见，体现了双边政治关系的稳定。
中澳军事关系与安全合作也一直稳扎稳打，不仅连续16年举行双边年度防务磋商，军方高级将领走动频繁，两国舰艇互访港口。中澳曾举行过双边军事演习，也许是为了冲淡与平衡美国未来在澳增派战斗人员的色彩，阿博特此次在京暗示将邀请中方官兵赴澳与美澳官兵切磋技艺。本月4日，澳国防部长约翰斯顿正式邀请中方参与今年7月的环太平洋多国军演，也将预示着中国军队首次在西方将领指挥下参演。
尽管阿博特曾表示，澳方对外交往的原则是交朋友，不会在发展关系方面厚此薄彼，但是，随着中国的强大与崛起，实力不济的美国正在挖掘地区盟友的潜能，客观上给亚太地区大国提供了参与多极竞争的机遇和平台，澳大利亚正在小心翼翼地扩大等距离外交，保持多方平衡，并以更为积极的姿态靠近中国，以期建立经济和战略双重伙伴关系。
澳洲前总理陆克文自曝女儿女婿外孙女都在中国
据2014年4月18日中国新闻网电 澳大利亚前总理陆克文18日晚在波士顿举行的哈佛大学中国论坛上发表演讲表示，中美关系是21世纪最大的挑战之一，良好的中美关系不仅对中美两国非常重要，对亚太地区乃至全世界的和平与发展都至关重要。
陆克文当晚在哈佛大学中国论坛的欢迎会上发表演讲时坦言，自己对中美关系的未来持积极态度。
他说，众所周知，中美两国政治体制不同，这是一个现实，如果只看到中美两国之间的不同点，就会有消极的看法。但与此同时，从另外一个角度研究中美两国之间的关系，可以看到中美之间存在共同利益，面临共同的挑战。
陆克文表示，中美两国解决共同面对的问题，有益于中美两国的未来以及全世界的未来。我们可以清楚地看到，在投资贸易、地区安全与稳定、经济合作前景，以及气候变化等领域，中美两国面临着共同的挑战，也存在着合作机遇。
“中国未来的经济发展很大程度上取决于亚太地区的稳定。”陆克文说，中国领导人习近平与美国总统奥巴马，从去年开始，每年会有一次首脑会谈，不仅中美两国，全世界都百分之百地支持建立中美两国首脑会面和沟通的可靠机制，妥善处置和协调存在的挑战。
陆克文说，自己去过中国100多次，并在中国长期居住过，自己的女儿、女婿、外孙女都在中国，自己对中国非常了解，同时，自己对美国也非常了解，因此，对中美关系持乐观态度。
当晚，陆克文用流利的中文幽默地问候大家，表示在美国自己和中国学生们一样，都是“老外”。同时，陆克文还引述中国古代“三字经”的“人之初、性本善，性相近、习相远”，其中不仅说的是中国人，也是全世界人具有的共性。
陆克文同时表示，有人认为中美两国之间的关系百分之百地取决于两国政府的作用，这是错误的，希望在哈佛大学学习的800多名中国留学生以及在美中国留学生发挥桥梁和纽带作用，为增进中美双方的了解和互信发挥重要作用。
陆克文当晚在哈佛大学中国论坛的欢迎会上发表演讲时坦言，自己对中美关系的未来持积极态度。
他说，众所周知，中美两国政治体制不同，这是一个现实，如果只看到中美两国之间的不同点，就会有消极的看法。但与此同时，从另外一个角度研究中美两国之间的关系，可以看到中美之间存在共同利益，面临共同的挑战。
陆克文表示，中美两国解决共同面对的问题，有益于中美两国的未来以及全世界的未来。我们可以清楚地看到，在投资贸易、地区安全与稳定、经济合作前景，以及气候变化等领域，中美两国面临着共同的挑战，也存在着合作机遇。
“中国未来的经济发展很大程度上取决于亚太地区的稳定。”陆克文说，中国领导人习近平与美国总统奥巴马，从去年开始，每年会有一次首脑会谈，不仅中美两国，全世界都百分之百地支持建立中美两国首脑会面和沟通的可靠机制，妥善处置和协调存在的挑战。
陆克文说，自己去过中国100多次，并在中国长期居住过，自己的女儿、女婿、外孙女都在中国，自己对中国非常了解，同时，自己对美国也非常了解，因此，对中美关系持乐观态度。
当晚，陆克文用流利的中文幽默地问候大家，表示在美国自己和中国学生们一样，都是“老外”。同时，陆克文还引述中国古代“三字经”的“人之初、性本善，性相近、习相远”，其中不仅说的是中国人，也是全世界人具有的共性。
陆克文同时表示，有人认为中美两国之间的关系百分之百地取决于两国政府的作用，这是错误的，希望在哈佛大学学习的800多名中国留学生以及在美中国留学生发挥桥梁和纽带作用，为增进中美双方的了解和互信发挥重要作用。
2014年4月19日星期六
从中国走私5公斤冰毒 悉尼六旬妇受控
悉尼一名妇女因在行李中藏了5公斤的冰毒，于周三提堂受审。
据澳洲广播公司报道，上周末，海关人员拦下了这位从中国搭乘飞机而来的58岁妇女进行常规的行李检查，但发现她的行李明明空空如也，却异常地重。
海关人员在进行X射线检查后，在行李箱的内衬中发现了一些白色晶状物质。
相关人员将对这批冰毒的具体重量和纯度进行检查。
这位老妇被指控走私达到商业交易数量的边境管控药物，于周三在悉尼受审。如果罪名成立，她可能面临终身监禁的重刑或100万元的罚款。
据澳洲广播公司报道，上周末，海关人员拦下了这位从中国搭乘飞机而来的58岁妇女进行常规的行李检查，但发现她的行李明明空空如也，却异常地重。
海关人员在进行X射线检查后，在行李箱的内衬中发现了一些白色晶状物质。
相关人员将对这批冰毒的具体重量和纯度进行检查。
这位老妇被指控走私达到商业交易数量的边境管控药物，于周三在悉尼受审。如果罪名成立，她可能面临终身监禁的重刑或100万元的罚款。
贝尔德宣誓就任州长 立志推行改革
在周四被自由党议员选举为州长一小时后，贝尔德就承认，社区担心游说者、集资者和政治现金等问题。“我们将在未来几天和几周内宣布额外的措施，让人们对州府重新恢复信心。”
奥法雷于周三闪电辞职，因为他被揭发在2011年州府大选结束后不久，从自由党金主兼前游说者Nick Di Girolamo名下的公司那里收了一瓶3000元的Penfolds Grange葡萄酒礼物，但他却在ICAC的调查会上否认了此事，给出了误导性的证词。
ICAC正在调查Di Girolamo在基建公司Australian Water Holdings中的角色，该公司被曝与前工党掮客奥贝德（Eddie Obeid）有关。
调查会获悉，Di Girolamo在奥法雷在野和执政时对他进行了多番游说，想从奥法雷那里获得一个有利可图的公私合营关系合约。
ICAC此前就建议收紧新州的游说规定，包括要求游说厅长的公司或个人进行登记，而且会面的细节必须公开。
奥法雷并没有被指控贪污，但却意外地选择闪辞，导致ICAC因此受到了批评。
贝尔德对奥法雷的命运表示了失望，不过他强烈为ICAC及其做法作辩护。“ICAC只是做他们应该做的事。”
在就任后召开的第一个新闻发布会上，贝尔德被问到了一些政策的方向，包括是否会出售新州的电力分配网络资产——电线杆和电线。但他多次以“今天不谈论政策”为由避开了这些问题。
他还被问到了与Di Girolamo的交情。贝尔德极力撇清他与Di Girolamo之间的关系，称两人并不是朋友，至于其他的则不愿意多说。
当天下午，贝尔德在妻子Kerryn和三个孩子的陪同下，勾勒出自己心目中的州长类型，并雄心勃勃地表示希望改变新州。
与贝尔德同时出现在媒体发布会上的，还有新当选的新州自由党副党魁贝姬莲。虽然有人猜测她可能会寻求财政厅长一职，但她表示自己仍将出任交通厅长。
贝尔德暗示，他将继续担任财政厅长，直到州府预算于6月17日公布。
在被问及是否将重新洗牌内阁时，贝尔德称，他与奥法雷谈过话——后者在经历这番风波后精神状况还不错，也表示将继续留在议会内。“我们对过去48小时内发生的一切感到震惊和惋惜。”
作为一个在很多问题上都偏向于保守的虔诚基督教徒，贝尔德在被问及对同性恋的看法时显然愣住了。不过之后州长就回答道：“我没想到新闻发布会上会被问到这个问题。听着，这个问题我现在不会谈。”
复活节到处打烊怎么办？各州营业店家报你知
四天的长周末听起来很棒对吧？可以尽情享受美食佳肴，与亲朋好友一醉方休。只是，您家的存货备够了吗？
如果您临时需要到本地超市买个晚餐，或者到酒饮店带半打啤酒，您很有可能会迎面撞上“打烊”的标志。因此，爲了避免您沦落到去加油站便利店觅食的悲惨境地，本文就是帮您有备无患的。
从官方角度来说，耶稣受难日（Good Friday）、复活节星期六（塔州和西澳除外）以及复活节后的星期一都是公众假日。在新州，复活节当天也是公众假日。
所以，如果您必须得在这些日子里上班（尤其是复活节星期六，因为不知道酒吧在这天打烊的人数量多得惊人；不过，再说一次，塔州和西澳除外），请确保您拿到了可观的加班费。
可万一您需要在这四天里买菜和找地方喝酒呢？
以下就是在这四天里依然照常营业的商业场所：
新州
澳洲第一大州禁止商家在耶稣受难日和复活节当天营业，所以除了雪梨外围地区，包括超市在内的所有的商店基本上都是大门紧闭。不过，小商店，例如您家附近的那种街角小店，是可以开门营业的，只是，到底开不开就全看店主高兴了。
至于酒嘛，耶稣受难日当天就甭想在任何地方买到可以带走的酒了。夜店、酒店、酒吧和俱乐部（不是小酒吧）虽然可以照常营业，但却不能在周五物业到周六凌晨5点之间提供外卖酒饮（但电影院和剧场不受此特殊限制）。餐馆和其他拥有许可证的食肆则只能提供佐餐酒。
维州
维州禁止商家在耶稣受难日营业，所以绝大多数商店都不会开门。豁免于这一限制的营业场所包括药店、加油站和音像店。除了规模最小的那种以外，所有的超市都将关门，直到周日才会开门。
维州赌博与酒类监管委员会说，持牌售酒场所的正常营业时间不适用于耶稣受难日，但咖啡馆和餐馆例外。所以，在您长途跋涉去找酒之前，请先调查清楚。
首都特区ACT
虽然法律没有明文规定，但大多数超市和商店周五都打烊，周日才开门。
ACT对于喝酒这件事的宽容度常会让其他州蹙眉。根据ACT的法律，在这些神圣的日子里，酒类销售或营业时间都是没有限制的。
昆州
耶稣受难日当天，全昆州的商店都将关门，但有些地区允许商店在复活节营业（大多位于布里斯本外围地区和黄金海岸）。有些地方甚至连周一都不营业，所以去之前要先确认清楚。
喜欢喝酒的人只能在同时也出售餐食的地方买到酒，而且您必须同时买吃的，否则就只能禁酒了。
南澳
周五，周日和周一，商业的百叶窗都将遮得严严实实。但CBD旅游区的商店会很开心地在周六、周日和周一大赚您的钱。南澳有些商店周六还是营业的。而且一如既往，小商店不受限制。
对于任何只想买酒不想点餐的人来说，耶稣受难日都是非常干渴难耐的一天。从周四午夜到周六凌晨5点，酒吧不准售酒，除非您是酒店或汽车旅馆的过夜住客，而醉倒在吧台上可不算“住客”唷。
西澳
法律规定耶稣受难日当天，柏斯的商店都必须停业，让店员们可以休息。除柏斯以外，商店在周五，周日和周一休业。但小商店，加油站之类的可以豁免。
周五酒饮店绝对是关门的。任何场所都不得外售酒饮。不过您还是可以在餐馆、夜店或酒吧喝上一杯，只要同时点餐就行了。
如果您临时需要到本地超市买个晚餐，或者到酒饮店带半打啤酒，您很有可能会迎面撞上“打烊”的标志。因此，爲了避免您沦落到去加油站便利店觅食的悲惨境地，本文就是帮您有备无患的。
从官方角度来说，耶稣受难日（Good Friday）、复活节星期六（塔州和西澳除外）以及复活节后的星期一都是公众假日。在新州，复活节当天也是公众假日。
所以，如果您必须得在这些日子里上班（尤其是复活节星期六，因为不知道酒吧在这天打烊的人数量多得惊人；不过，再说一次，塔州和西澳除外），请确保您拿到了可观的加班费。
可万一您需要在这四天里买菜和找地方喝酒呢？
以下就是在这四天里依然照常营业的商业场所：
新州
澳洲第一大州禁止商家在耶稣受难日和复活节当天营业，所以除了雪梨外围地区，包括超市在内的所有的商店基本上都是大门紧闭。不过，小商店，例如您家附近的那种街角小店，是可以开门营业的，只是，到底开不开就全看店主高兴了。
至于酒嘛，耶稣受难日当天就甭想在任何地方买到可以带走的酒了。夜店、酒店、酒吧和俱乐部（不是小酒吧）虽然可以照常营业，但却不能在周五物业到周六凌晨5点之间提供外卖酒饮（但电影院和剧场不受此特殊限制）。餐馆和其他拥有许可证的食肆则只能提供佐餐酒。
维州
维州禁止商家在耶稣受难日营业，所以绝大多数商店都不会开门。豁免于这一限制的营业场所包括药店、加油站和音像店。除了规模最小的那种以外，所有的超市都将关门，直到周日才会开门。
维州赌博与酒类监管委员会说，持牌售酒场所的正常营业时间不适用于耶稣受难日，但咖啡馆和餐馆例外。所以，在您长途跋涉去找酒之前，请先调查清楚。
首都特区ACT
虽然法律没有明文规定，但大多数超市和商店周五都打烊，周日才开门。
ACT对于喝酒这件事的宽容度常会让其他州蹙眉。根据ACT的法律，在这些神圣的日子里，酒类销售或营业时间都是没有限制的。
昆州
耶稣受难日当天，全昆州的商店都将关门，但有些地区允许商店在复活节营业（大多位于布里斯本外围地区和黄金海岸）。有些地方甚至连周一都不营业，所以去之前要先确认清楚。
喜欢喝酒的人只能在同时也出售餐食的地方买到酒，而且您必须同时买吃的，否则就只能禁酒了。
南澳
周五，周日和周一，商业的百叶窗都将遮得严严实实。但CBD旅游区的商店会很开心地在周六、周日和周一大赚您的钱。南澳有些商店周六还是营业的。而且一如既往，小商店不受限制。
对于任何只想买酒不想点餐的人来说，耶稣受难日都是非常干渴难耐的一天。从周四午夜到周六凌晨5点，酒吧不准售酒，除非您是酒店或汽车旅馆的过夜住客，而醉倒在吧台上可不算“住客”唷。
西澳
法律规定耶稣受难日当天，柏斯的商店都必须停业，让店员们可以休息。除柏斯以外，商店在周五，周日和周一休业。但小商店，加油站之类的可以豁免。
周五酒饮店绝对是关门的。任何场所都不得外售酒饮。不过您还是可以在餐馆、夜店或酒吧喝上一杯，只要同时点餐就行了。
国家廉租房计划NRAS面临变革
本周一，艾伯特政府释出“将削减一项价值为45亿澳元的全国廉租房计划（NRAS）。”
文章指出，目前此项申请已经被冻结。来自政府高层的内部消息亦确认，NRAS将面临变革以达到在下个月的预算案里出现显著“减肥”的效果。
此前，曾有批评意见称“这项纳税人补贴的针对澳大利亚低收入人群的住房计划被富有的海外学生利用。”
在此计划下，如果开发商同意以低于市场租金20%将房屋租给特定人群，他们将从政府那里获得每年超过一万澳元的奖励。
迄今，通过五轮申请之后总计社会服务部门收到了接近80,000个申请，覆盖了全澳大利亚多达2200个项目，但是有媒体揭露自从政府遏制了这个流程后，几乎所有的申请都已经被冻结。
对此，社会服务部长Kevin Andrews已经宣布对NRAS的滥用采取措施，包括一个“令人不安”趋势，NRAS配额需要澳大利亚安全和投资委员会根据国家法律来批准。
一位高层人士向记者透露，虽然呼吁废除NRAS的声音比较强烈，但他预计整个计划不会被全部砍掉，政府还是希望维持一个全国可承受住房计划，但是认为原工党设计此项目时没有考虑清楚“此项计划的不可持续性”。
Andrews先生阐述“该计划正处在紧缩预算的背景下被再度审核。”“据透露，预算决策针对未来资金的变化征求意见正在进行之中。”他对记者坦言。“我们正在探讨各种改革和改进此计划的方式方法，并且欢迎来自州、地区、投资者、开发商和住房部门的建议。”
他说“NRAS在设计和执行上过于仓促，隐含了设计缺陷，模糊的法律规定以及各种繁文缛节。”“我已经要求我的部门实行更严格的程序来测试此计划下的合规性，并且杜绝违规的可能性。”
NRAS在10年内将耗资45亿澳元。大约38,000份奖励已经分配，价值35亿澳元。最后12,000奖励将在这一轮申请中分配。据此，该部门称第五轮申请者的评估“还在进行中”。
与此同时，有媒体揭露在关于此计划的最终方案出台之前，没有申请将会被批准。
开发商强调“政府延迟批准将使得房屋无法在规定的时间内交付。”上市房产基金Centuria的首席执行官Nick Collishaw以及Mirvac的前董事总经理已经为每一个开发单元申请190个NRAS奖励。
Collishaw先生阐述，在第五轮申请中的一个位于悉尼西南区Belmore的一个220个单位项目需要马上开始，并且在2016年6月份完工。
他说，NRAS的问题是一直被边缘化，而项目本身是市场急需的低成本住宅。
另据报道，联邦政府受到了来自各州政府的巨大压力要求支付资金。维多利亚州政府担心NRAS已经被停止，要求联邦政府对第五轮申请做出澄清。
昆士兰州住房部长Tim Mander确认“政府已经提出了担忧。”
记者了解到目前联邦政府的新数据显示，NRAS计划旨在针对澳大利亚低收入人群，其中的19000名租户中有1500名是国际留学生。
文章指出，目前此项申请已经被冻结。来自政府高层的内部消息亦确认，NRAS将面临变革以达到在下个月的预算案里出现显著“减肥”的效果。
此前，曾有批评意见称“这项纳税人补贴的针对澳大利亚低收入人群的住房计划被富有的海外学生利用。”
在此计划下，如果开发商同意以低于市场租金20%将房屋租给特定人群，他们将从政府那里获得每年超过一万澳元的奖励。
迄今，通过五轮申请之后总计社会服务部门收到了接近80,000个申请，覆盖了全澳大利亚多达2200个项目，但是有媒体揭露自从政府遏制了这个流程后，几乎所有的申请都已经被冻结。
对此，社会服务部长Kevin Andrews已经宣布对NRAS的滥用采取措施，包括一个“令人不安”趋势，NRAS配额需要澳大利亚安全和投资委员会根据国家法律来批准。
一位高层人士向记者透露，虽然呼吁废除NRAS的声音比较强烈，但他预计整个计划不会被全部砍掉，政府还是希望维持一个全国可承受住房计划，但是认为原工党设计此项目时没有考虑清楚“此项计划的不可持续性”。
Andrews先生阐述“该计划正处在紧缩预算的背景下被再度审核。”“据透露，预算决策针对未来资金的变化征求意见正在进行之中。”他对记者坦言。“我们正在探讨各种改革和改进此计划的方式方法，并且欢迎来自州、地区、投资者、开发商和住房部门的建议。”
他说“NRAS在设计和执行上过于仓促，隐含了设计缺陷，模糊的法律规定以及各种繁文缛节。”“我已经要求我的部门实行更严格的程序来测试此计划下的合规性，并且杜绝违规的可能性。”
NRAS在10年内将耗资45亿澳元。大约38,000份奖励已经分配，价值35亿澳元。最后12,000奖励将在这一轮申请中分配。据此，该部门称第五轮申请者的评估“还在进行中”。
与此同时，有媒体揭露在关于此计划的最终方案出台之前，没有申请将会被批准。
开发商强调“政府延迟批准将使得房屋无法在规定的时间内交付。”上市房产基金Centuria的首席执行官Nick Collishaw以及Mirvac的前董事总经理已经为每一个开发单元申请190个NRAS奖励。
Collishaw先生阐述，在第五轮申请中的一个位于悉尼西南区Belmore的一个220个单位项目需要马上开始，并且在2016年6月份完工。
他说，NRAS的问题是一直被边缘化，而项目本身是市场急需的低成本住宅。
另据报道，联邦政府受到了来自各州政府的巨大压力要求支付资金。维多利亚州政府担心NRAS已经被停止，要求联邦政府对第五轮申请做出澄清。
昆士兰州住房部长Tim Mander确认“政府已经提出了担忧。”
记者了解到目前联邦政府的新数据显示，NRAS计划旨在针对澳大利亚低收入人群，其中的19000名租户中有1500名是国际留学生。
各州府城市公寓房大增 投资楼花需谨慎
两周前，中国绿地集团号称悉尼最高住宅楼楼盘开卖，120套公寓有90套在开盘一个小时内售出。而实际上，楼花公寓项目热销的并不止悉尼。布里斯本和堪培拉的楼花公寓也在增加，墨尔本自四年前房市达到顶峰后，公寓房供应数量仍持续提高。
购买还没开建的楼花公寓有点象是没有试穿就直接买鞋。即便如此，自住房业主和投资者仍乐此不疲地掏钱购买楼花。
这种趋势主要受到创纪录低利率水平、离案投资（非澳洲居民的投资者只能购买新建房产）和可负担性这三个因素的推动，并正在改变城市空间以及人们居住和投资的方式。
随着更多高楼大厦拔地而起，房产评论者和投资专家正在警告投资者关注公寓供应水平、地点和资本增长前景等问题。
供应过度的担忧和可能的加息或许会让人们的置业热情冷却下来。但是目前，开发商和中介紧紧地攥着赚钱的机会，买家们也在积极地寻找下一个公寓房繁荣的城区。
投资集团Property Club的全国总经理Troy Gunasekera指出，买家们应该挑选的，是那些“租金收益和买家需求高但供应减少的城区，这样房市竞争更激烈，就能推高房价了”。
顾问公司Deep End -Services和Landsburys进行的统计发现，悉尼中央商务地区预计将增建5000套公寓。目前只有8%在建，这意味着悉尼的面貌在未来几年内将发生重大改变。
公寓房增加最多的主要是CBD和机场一带，大部分位于Mascot、Zetland和Waterloo，这几个城区的中产阶级化正形成一股势头，许多工业用地都被用于住宅房产开发。
在墨尔本，来自中国、马来西亚和新加坡的海外开发商正在建设CBD、Southbank和Docklands建设一些全国最高的住宅楼。本土开发商也将焦点放在了内城区。
布里斯本或将成为下一颗新星
房产专家认为，布里斯本很可能将迎来房价和投资增长。来自金融顾问服务公司Aviate的主管Neil Smoli称，新的基建项目、预期的经济增长和住房供不应求将让布里斯本深受投资者的青睐。
不过，他建议人们避开所谓的“投资热点”。“相反地，我们应该聚焦于长期以来表现超过大市的市场。我们明白很多投资者选择悉尼的理由，不过根据当前的情况拉看，我们并不推荐在悉尼投资。”
此外，州府城市之间的房价对比也能解释为何更多投资者考虑购买布里斯本的楼花公寓。布里斯本的公寓房中位值是35.9万元，远低于墨尔本的44.8万和悉尼的55.25万元。
房价增长潜力对买家的诱惑力不小，不过经济学家们预测澳洲储备银行最高可能在今年9月份提高利息。大多数经济学家都认为，在2015财年年末，储行至少会加息一次。因此，在置业投资之时，必须考虑到利率上涨可能带来的影响。
购买还没开建的楼花公寓有点象是没有试穿就直接买鞋。即便如此，自住房业主和投资者仍乐此不疲地掏钱购买楼花。
这种趋势主要受到创纪录低利率水平、离案投资（非澳洲居民的投资者只能购买新建房产）和可负担性这三个因素的推动，并正在改变城市空间以及人们居住和投资的方式。
随着更多高楼大厦拔地而起，房产评论者和投资专家正在警告投资者关注公寓供应水平、地点和资本增长前景等问题。
供应过度的担忧和可能的加息或许会让人们的置业热情冷却下来。但是目前，开发商和中介紧紧地攥着赚钱的机会，买家们也在积极地寻找下一个公寓房繁荣的城区。
投资集团Property Club的全国总经理Troy Gunasekera指出，买家们应该挑选的，是那些“租金收益和买家需求高但供应减少的城区，这样房市竞争更激烈，就能推高房价了”。
顾问公司Deep End -Services和Landsburys进行的统计发现，悉尼中央商务地区预计将增建5000套公寓。目前只有8%在建，这意味着悉尼的面貌在未来几年内将发生重大改变。
公寓房增加最多的主要是CBD和机场一带，大部分位于Mascot、Zetland和Waterloo，这几个城区的中产阶级化正形成一股势头，许多工业用地都被用于住宅房产开发。
在墨尔本，来自中国、马来西亚和新加坡的海外开发商正在建设CBD、Southbank和Docklands建设一些全国最高的住宅楼。本土开发商也将焦点放在了内城区。
布里斯本或将成为下一颗新星
房产专家认为，布里斯本很可能将迎来房价和投资增长。来自金融顾问服务公司Aviate的主管Neil Smoli称，新的基建项目、预期的经济增长和住房供不应求将让布里斯本深受投资者的青睐。
不过，他建议人们避开所谓的“投资热点”。“相反地，我们应该聚焦于长期以来表现超过大市的市场。我们明白很多投资者选择悉尼的理由，不过根据当前的情况拉看，我们并不推荐在悉尼投资。”
此外，州府城市之间的房价对比也能解释为何更多投资者考虑购买布里斯本的楼花公寓。布里斯本的公寓房中位值是35.9万元，远低于墨尔本的44.8万和悉尼的55.25万元。
房价增长潜力对买家的诱惑力不小，不过经济学家们预测澳洲储备银行最高可能在今年9月份提高利息。大多数经济学家都认为，在2015财年年末，储行至少会加息一次。因此，在置业投资之时，必须考虑到利率上涨可能带来的影响。
维州民众经济压力更沉重 下财年市政费最高涨6%
4月18日，维州多个市府被披露将在2014至2015财年上调市政费，部分市府计划的加税幅度还高达6%。民众与纳税人团体因此呼吁对市政费涨幅设置上限。但是内普辛（Denis Napthine）政府和工党都表示不会采取这一措施。
据悉，Frankston市府计划在2014至2015财年将市政费上调5.5%，这将令该市纳税人一年需缴纳的市府税费增加75元，总金额达到1516元。
Cardinia市府本财年征收的市政费已高达1763元，该市府还将于下一财年加税5.9%，加税幅度远远高于当前2.7%的通胀水平。去年该市府的市政费涨幅为6.8%。
近日《先驱太阳报》也曾刊文指出，在过去10年里，维州的市政费涨幅过高，维州人过去10年被多收了20亿元，这即是说，市政费的涨幅远超过通胀幅度。
维州纳税人协会（RV）主席戴维斯（Jack Davis）对此表示，各市府应着重减少债务，而非计划大幅加税，“市政费的调整幅度不应高于CPI的涨幅。”
新上任的维州地方政府事务厅长Tim Bull也敦促各市府量入为出，并在加税方面保持克制，但他拒绝强制各市府的加税幅度必须低于或相当于通胀水平。“应考虑到有个别市府需要推行重大基建项目的计划，他们需要获得社会的支持。”
据悉，Frankston市府计划在2014至2015财年将市政费上调5.5%，这将令该市纳税人一年需缴纳的市府税费增加75元，总金额达到1516元。
Cardinia市府本财年征收的市政费已高达1763元，该市府还将于下一财年加税5.9%，加税幅度远远高于当前2.7%的通胀水平。去年该市府的市政费涨幅为6.8%。
近日《先驱太阳报》也曾刊文指出，在过去10年里，维州的市政费涨幅过高，维州人过去10年被多收了20亿元，这即是说，市政费的涨幅远超过通胀幅度。
维州纳税人协会（RV）主席戴维斯（Jack Davis）对此表示，各市府应着重减少债务，而非计划大幅加税，“市政费的调整幅度不应高于CPI的涨幅。”
新上任的维州地方政府事务厅长Tim Bull也敦促各市府量入为出，并在加税方面保持克制，但他拒绝强制各市府的加税幅度必须低于或相当于通胀水平。“应考虑到有个别市府需要推行重大基建项目的计划，他们需要获得社会的支持。”
为替妻还赌债铤而走险 加拿大华男在墨尔本制毒被捕
墨尔本的一名法官获悉，3名加拿大籍男子伪装成参加墨尔本港皇冠（Crown）赌场扑克大奖赛的选手来澳，但实际上却是为了在这里设立一个制毒窝点，为一个国籍贩毒集团供货。这3人或被判终身监禁。
这3个人分别是47岁的Brian Yuan以及均为33岁的Robin Byun和Edward Estrada。2012年8月15日他们在企图逃离澳洲时被捕，他们已承认共谋制造大量的毒品。
检控官Kevin Armstrong称，这三人因为察觉到自己已经被警方盯上，因此放弃了制毒计画，并打算逃离澳洲。检控官称，这三人除了害怕被捕外，也担忧会遭到竞争对手的攻击。
县法院获悉，这3人在2个月的时间里曾逾20次前往他们位于墨尔本港的储藏单元房。警方在对这个单元房和以及3人租住的Greenvale住宅进行了搜查后，发现了足够制成25公斤冰毒和2.5公斤纯甲基安非他命的设备和化学品。
法院获悉，警方的监视人员目击了这几名男子在墨尔本的好几家五金店购买了好几罐用于制造甲基苯丙胺的丙酮（acetone），并在South Yarra从一个目前尚不知为何人的男子手中接过一个黑色的运动包。
Armstrong称，监听设备捕捉到了这几名男子的许多对话。根据这些对话，这几名男子一直试图弄清自己是遭警方盯上，还是被对手跟踪。
Yuan的辩护律师Peter Faris称，他的当事人在这起案件中的作用并不大。“他们并不是Tony Mokbel，还未达到年产40公斤毒品的地步。”
法庭获悉，一个级别更高的同谋曾在澳洲呆了逾2周。在此期间，他住在Crown Towers，并兑换了逾200万元的赌筹。Faris称，这个犯罪集团专挑诸如其当事人那样的弱势群体下手。他指出，Yuan是为了偿还妻子的赌债才铤而走险的。
目前审理工作还在继续，法庭将择日对三人进行宣判。
这3个人分别是47岁的Brian Yuan以及均为33岁的Robin Byun和Edward Estrada。2012年8月15日他们在企图逃离澳洲时被捕，他们已承认共谋制造大量的毒品。
检控官Kevin Armstrong称，这三人因为察觉到自己已经被警方盯上，因此放弃了制毒计画，并打算逃离澳洲。检控官称，这三人除了害怕被捕外，也担忧会遭到竞争对手的攻击。
县法院获悉，这3人在2个月的时间里曾逾20次前往他们位于墨尔本港的储藏单元房。警方在对这个单元房和以及3人租住的Greenvale住宅进行了搜查后，发现了足够制成25公斤冰毒和2.5公斤纯甲基安非他命的设备和化学品。
法院获悉，警方的监视人员目击了这几名男子在墨尔本的好几家五金店购买了好几罐用于制造甲基苯丙胺的丙酮（acetone），并在South Yarra从一个目前尚不知为何人的男子手中接过一个黑色的运动包。
Armstrong称，监听设备捕捉到了这几名男子的许多对话。根据这些对话，这几名男子一直试图弄清自己是遭警方盯上，还是被对手跟踪。
Yuan的辩护律师Peter Faris称，他的当事人在这起案件中的作用并不大。“他们并不是Tony Mokbel，还未达到年产40公斤毒品的地步。”
法庭获悉，一个级别更高的同谋曾在澳洲呆了逾2周。在此期间，他住在Crown Towers，并兑换了逾200万元的赌筹。Faris称，这个犯罪集团专挑诸如其当事人那样的弱势群体下手。他指出，Yuan是为了偿还妻子的赌债才铤而走险的。
目前审理工作还在继续，法庭将择日对三人进行宣判。
澳马签订协议 明确由谁处理MH370残骸
马来西亚当地媒体报道称，马来西亚和澳大利亚将签订协议，明确如果打捞出MH370的残骸将由谁来处理，其中包括关键的黑匣子飞行数据记录仪。
《新海峡时报》周五报道称，马来西亚正在起草一份协议，保护两个国家在打捞阶段免受法律纠纷。政府希望尽快完成协议，并在下周的内阁会议中通过。报道称澳大利亚政府正在研究这份谅解备忘录。
马来西亚民航局总监拿督阿兹哈鲁丁（Datuk Azharuddin Abdul Rahman）说：“谅解备忘录详尽说明了谁该做什么以及责任范围。”
阿兹哈鲁丁补充说马来西亚将领导大部分调查，澳大利亚和其他国家会提供帮助。
报道称谅解备忘录的内容不会公开。
一位据称对这份协议相当了解的知情人士说协议非常详细，连乘客的遗体将被带到哪以及由谁来进行尸检都一一说明。
马来西亚独立民调公司本周较早前发布的一份调查发现只有26%的马来西亚人认为政府对于MH370的消息做到完全透明。
《新海峡时报》周五报道称，马来西亚正在起草一份协议，保护两个国家在打捞阶段免受法律纠纷。政府希望尽快完成协议，并在下周的内阁会议中通过。报道称澳大利亚政府正在研究这份谅解备忘录。
马来西亚民航局总监拿督阿兹哈鲁丁（Datuk Azharuddin Abdul Rahman）说：“谅解备忘录详尽说明了谁该做什么以及责任范围。”
阿兹哈鲁丁补充说马来西亚将领导大部分调查，澳大利亚和其他国家会提供帮助。
报道称谅解备忘录的内容不会公开。
一位据称对这份协议相当了解的知情人士说协议非常详细，连乘客的遗体将被带到哪以及由谁来进行尸检都一一说明。
马来西亚独立民调公司本周较早前发布的一份调查发现只有26%的马来西亚人认为政府对于MH370的消息做到完全透明。
越裔女子强悍：澳洲一亚裔女子用高跟鞋将另一女子打昏被判刑
据2014年04月18日中国新闻网报道，一名妇女因在夜总会用细鞋跟攻击另一名妇女致其脸上留疤被判入狱3个月。
去年2月，一群妇女用高跟鞋将一名23岁的女子打至昏迷。
17日，26岁的My Thuy Nguyen被判监禁12个月，将在7月17获假释出狱。另外2名妇女可按严格条件在社区内服刑。
布里斯班地区法院获悉，3名被告和她们的受害者在中学时代就已经不和。
事发在2013年2月10日，当时在佛特谷(Fortitude Valley)魔幻都市(Magic City)夜总会喝得烂醉的Nguyen走向受害人，朝她的脸打了一拳。Nguyen 23岁的朋友Linda Thi Dang也加入，开始用钝器从后面袭击受害女子。19岁的Mimi Luong也承认参与打人，用她的楔形高跟鞋殴打了女子的头部4次。后来她还告诉警方她专打受害人的头部，因为那样比较痛。
后来受害人的朋友前来支援，众人卷入一场搏斗，期间受害女子倒地昏迷。她的脸颊有刀片刮裂伤，头部和身体被鞋子殴打。
Nguyen早在2010年就因为类似的高跟鞋攻击而为警方所知，当时保安需将她从受害人身上拉开。
检察官说没有证据表明3名被告就是现场找到的剃刀片的使用者，而且她们全都否认用过细跟鞋打人。
皇家检察官Brendan White说受害人现已24岁，脸上依然有疤不敢外出。
3名被告的辩护律师说他们的当事人案发时都喝醉酒，对她们的行为感到后悔，但法官Leanne Clare说喝醉酒不是打人的借口。她在判决时说这是一起“邪恶的、怯懦的攻击”，被告妇女没被控告杀人罪名已算幸运。
去年2月，一群妇女用高跟鞋将一名23岁的女子打至昏迷。
17日，26岁的My Thuy Nguyen被判监禁12个月，将在7月17获假释出狱。另外2名妇女可按严格条件在社区内服刑。
布里斯班地区法院获悉，3名被告和她们的受害者在中学时代就已经不和。
事发在2013年2月10日，当时在佛特谷(Fortitude Valley)魔幻都市(Magic City)夜总会喝得烂醉的Nguyen走向受害人，朝她的脸打了一拳。Nguyen 23岁的朋友Linda Thi Dang也加入，开始用钝器从后面袭击受害女子。19岁的Mimi Luong也承认参与打人，用她的楔形高跟鞋殴打了女子的头部4次。后来她还告诉警方她专打受害人的头部，因为那样比较痛。
后来受害人的朋友前来支援，众人卷入一场搏斗，期间受害女子倒地昏迷。她的脸颊有刀片刮裂伤，头部和身体被鞋子殴打。
Nguyen早在2010年就因为类似的高跟鞋攻击而为警方所知，当时保安需将她从受害人身上拉开。
检察官说没有证据表明3名被告就是现场找到的剃刀片的使用者，而且她们全都否认用过细跟鞋打人。
皇家检察官Brendan White说受害人现已24岁，脸上依然有疤不敢外出。
3名被告的辩护律师说他们的当事人案发时都喝醉酒，对她们的行为感到后悔，但法官Leanne Clare说喝醉酒不是打人的借口。她在判决时说这是一起“邪恶的、怯懦的攻击”，被告妇女没被控告杀人罪名已算幸运。
2014年4月18日星期五
复活节长周末突降温 墨市周六最高温17度
这个复活节的天气或许不会太好。气象局的数据显示，在复活节长周末，绝大多数地区的气温或都会让人们忍不住去买热巧克力。
周五，墨尔本湛蓝的天空一下子阴云密布，整个城市随即风雨交加，最高温仅余19度。周六，随着更加猛烈的西南风的抵境，最高气温料进一步降至17度。
气象局的资深天气预报员Terry Ryan称，这一变天是由于一股冷锋从南面快速地向澳洲大陆移动。“它移动地非常之快，周五下午就起风了。”
Ryan称，这股冷锋、同时抵达的风雨以及13-19度的最高温都预示着我们正在奔着冬季而去。“这样的天气并不是强冷锋抵境的样子，但它的趋势却已经很明显了。我们显然要开始经历一些比较冷、有雾的天气了。现在还没有出现降雪，但这估计也不会太远了。”
周五，墨尔本湛蓝的天空一下子阴云密布，整个城市随即风雨交加，最高温仅余19度。周六，随着更加猛烈的西南风的抵境，最高气温料进一步降至17度。
气象局的资深天气预报员Terry Ryan称，这一变天是由于一股冷锋从南面快速地向澳洲大陆移动。“它移动地非常之快，周五下午就起风了。”
Ryan称，这股冷锋、同时抵达的风雨以及13-19度的最高温都预示着我们正在奔着冬季而去。“这样的天气并不是强冷锋抵境的样子，但它的趋势却已经很明显了。我们显然要开始经历一些比较冷、有雾的天气了。现在还没有出现降雪，但这估计也不会太远了。”
澳洲华裔谈“中国梦”：希望祖国一切都好
据2014年04月18日中国新闻网报道，“我希望未来的中国社会和谐、治安很好、环境优美，大家能看到蔚蓝的天空，呼吸着新鲜的空气，还有保护好我们的历史文化……”17日晚上的黄浦江畔，澳洲华裔张舒云与记者谈及“中国梦”时滔滔不绝。
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见记者有些应接不暇，张舒云总结说：“我希望中国一切都好。”
但这寥寥话语，却也道出了此番与她一起来上海参加“我梦想的中国——中澳小记者夏令营”其余30位华裔的心声。
这些12至15周岁的华裔学生来自澳大利亚墨尔本新金山中文学校，此番他们除了在沪开展“寻根”之旅、游览名胜古迹、与同龄人交流互动、聆听专业讲座之外，还纷纷提交了一篇《我梦想的中国》主题作文。
翻阅这数十篇文章，不难发现，如同张舒云的“中国梦”一样，大家的“中国梦”亦是丰富多彩：
“我梦想的中国不但是世界经济最强大的国家，而且应该是世界文化的中心。”；
“我梦想的中国有高楼大厦，有优美的环境和文明的老百姓。中国还有宽敞的道路，便宜的物价和充分的资源。”；
“我的中国梦，就是希望每一个人都能奉献自己的尊重和微笑”；
……
“中国梦是每一个人的梦，无论我们生活在什么地方，都希望中国强大、美好。”爱阅读的华裔徐凯龄称自己是一个爱做梦的人，“在我的脑海里有一幅美景，里面有可爱的鸟，蓝蓝的天空，新鲜的空气，炫耀的风筝，天真可爱的小孩，纯净的湖，美丽的家园。我相信，有一天，中国会变得像这梦境一样美丽。”
她还告诉记者，梦归梦，要实现就需要我们行动起来。“每个人做一点就为这个‘大中国梦’奉献了一点力量”，而“我想我现在能做的，就是回去后，将我在上海的看到的、体会到的告诉澳洲的朋友们，让他们了解一个真实的中国”。
交谈期间，徐凯龄始终面带微笑，眼角弯弯，说着流利的普通话。“虽然我出生在澳洲，但是我为我是一名中国人而骄傲，特别是一个会说中文的中国人。”
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见记者有些应接不暇，张舒云总结说：“我希望中国一切都好。”
但这寥寥话语，却也道出了此番与她一起来上海参加“我梦想的中国——中澳小记者夏令营”其余30位华裔的心声。
这些12至15周岁的华裔学生来自澳大利亚墨尔本新金山中文学校，此番他们除了在沪开展“寻根”之旅、游览名胜古迹、与同龄人交流互动、聆听专业讲座之外，还纷纷提交了一篇《我梦想的中国》主题作文。
翻阅这数十篇文章，不难发现，如同张舒云的“中国梦”一样，大家的“中国梦”亦是丰富多彩：
“我梦想的中国不但是世界经济最强大的国家，而且应该是世界文化的中心。”；
“我梦想的中国有高楼大厦，有优美的环境和文明的老百姓。中国还有宽敞的道路，便宜的物价和充分的资源。”；
“我的中国梦，就是希望每一个人都能奉献自己的尊重和微笑”；
……
“中国梦是每一个人的梦，无论我们生活在什么地方，都希望中国强大、美好。”爱阅读的华裔徐凯龄称自己是一个爱做梦的人，“在我的脑海里有一幅美景，里面有可爱的鸟，蓝蓝的天空，新鲜的空气，炫耀的风筝，天真可爱的小孩，纯净的湖，美丽的家园。我相信，有一天，中国会变得像这梦境一样美丽。”
她还告诉记者，梦归梦，要实现就需要我们行动起来。“每个人做一点就为这个‘大中国梦’奉献了一点力量”，而“我想我现在能做的，就是回去后，将我在上海的看到的、体会到的告诉澳洲的朋友们，让他们了解一个真实的中国”。
交谈期间，徐凯龄始终面带微笑，眼角弯弯，说着流利的普通话。“虽然我出生在澳洲，但是我为我是一名中国人而骄傲，特别是一个会说中文的中国人。”
一中国游客在澳洲塔斯马尼亚遭车祸丧生
据2014年04月18日中国新闻网报道，一名中国游客在塔斯马尼亚高速公路遭遇车祸，据悉，这是澳洲复活节假日第一起遭遇车祸丧生的报道。
17日上午，警方被告知在Port Latta西边的Bass高速上，一辆货车和一辆小汽车相撞。小汽车中有一对中国夫妇均受伤严重，驾车男子30岁，另一名女士32岁。他们是在塔斯马尼亚旅行途中遭遇车祸的。他们被送往了North West Regional医院。
女子17日下午因伤势严重死亡，男子已经接受了一系列手术治疗，目前情况危险。
驾驶货车的31岁驾驶员受了轻伤并已被释放。
中国领事馆人员已经通知出事人员家属。
17日上午，警方被告知在Port Latta西边的Bass高速上，一辆货车和一辆小汽车相撞。小汽车中有一对中国夫妇均受伤严重，驾车男子30岁，另一名女士32岁。他们是在塔斯马尼亚旅行途中遭遇车祸的。他们被送往了North West Regional医院。
女子17日下午因伤势严重死亡，男子已经接受了一系列手术治疗，目前情况危险。
驾驶货车的31岁驾驶员受了轻伤并已被释放。
中国领事馆人员已经通知出事人员家属。
澳大利亚船长越境遭免职 澳方难民政策遭批
据2014年4月17日英国广播公司(BBC)报道，澳大利亚一海军船长因非法进入印度尼西亚领海，其指挥权遭到解除。
报道称，澳大利亚政府暂未透露该起事件的详细过程。但根据相关消息，事发当时，澳大利亚海军正遵循名为“边境主权保护行动”的新政策执行任务，遣返自印度尼西亚出发驶向澳大利亚的难民船。
据报道，澳大利亚海军司令表示，虽有明令禁止海军靠近印尼群岛基线的规定，但这些海军军官还是违反了相关规定。尽管越境行为是无意之举，但也应接受必要处罚。澳大利亚国防部在声明中称，其中一名军官被处以“行政处罚”，其他五人需接受心理辅导。
报道称，印度尼西亚是偷渡者的中转站，难民在这里登上简陋而拥挤的渡船，偷渡到最近的澳大利亚岛屿——圣诞岛。据悉，许多人在偷渡途中丧生。澳大利亚政府表示，自从实行严厉的新政策以来，偷渡现象明显减少。从13年11月起，未发生过一起成功偷渡事件。
据悉，印尼方并不看好澳方制定的这一政策，因此两国之间的关系变得紧张。另据相关消息，人权组织对澳大利亚政府逃避国际责任的行为表示谴责。14年2月，一名伊朗男子在巴布亚新几内亚的澳大利亚移民滞留中心发生的骚乱中死亡。自此以后，澳大利亚的难民政策一直处在舆论的风口浪尖之上。
报道称，澳大利亚政府暂未透露该起事件的详细过程。但根据相关消息，事发当时，澳大利亚海军正遵循名为“边境主权保护行动”的新政策执行任务，遣返自印度尼西亚出发驶向澳大利亚的难民船。
据报道，澳大利亚海军司令表示，虽有明令禁止海军靠近印尼群岛基线的规定，但这些海军军官还是违反了相关规定。尽管越境行为是无意之举，但也应接受必要处罚。澳大利亚国防部在声明中称，其中一名军官被处以“行政处罚”，其他五人需接受心理辅导。
报道称，印度尼西亚是偷渡者的中转站，难民在这里登上简陋而拥挤的渡船，偷渡到最近的澳大利亚岛屿——圣诞岛。据悉，许多人在偷渡途中丧生。澳大利亚政府表示，自从实行严厉的新政策以来，偷渡现象明显减少。从13年11月起，未发生过一起成功偷渡事件。
据悉，印尼方并不看好澳方制定的这一政策，因此两国之间的关系变得紧张。另据相关消息，人权组织对澳大利亚政府逃避国际责任的行为表示谴责。14年2月，一名伊朗男子在巴布亚新几内亚的澳大利亚移民滞留中心发生的骚乱中死亡。自此以后，澳大利亚的难民政策一直处在舆论的风口浪尖之上。
今日5万人涌入悉尼鱼市选购复活节海鲜
悉尼鱼市的总经理Bryan Skepper指出：“耶稣受难日（Good Friday）是一个非常繁忙的交易日。人们往往会将复活节与海鲜联系到一起，因此每年这个时候，都有数万人涌向鱼市。”
周五悉尼鱼市场售出的海鲜数量约达370吨。该市场的供应经理Gus Dannoun表示：“今天对我们来说是一个非常重要的日子，我们将连续12个小时营业。”
虽然市场于周五早晨5点正式开门营业，但Dannoun表示，人们实际上早在凌晨3点钟就抵达Pyrmont了。“人们早早地就等在市场门口，不过今年周末期间的海鲜供应量将很充足。”去年悉尼鱼市的销售额约为2200万元，Dannoun预计，今年的数额将进一步提高，海鲜的售价与去年持平。
Dannoun透露，对虾非常畅销，“鲷鱼一直以来都很受欢迎，鲑鱼也常热卖，海鳟鱼与黄尾狮的销量也不错。”除此之外，悉尼鱼市还出售质量上乘的澳洲肺鱼、箭鱼、蓝眼鳕鱼与金枪鱼。他称：“我们的产品种类丰富，一年的这一天是我们最期待的时候。”
Skepper补充说，悉尼鱼市是澳洲唯一一家仍在耶稣受难日营业的鱼市。
鱼贩毫无疑问非常喜爱复活节假期，澳人在此假日期间预计将花费2440万元购买海鲜。
根据企业分析机构IBISWorld，澳洲人今年更加热捧海鲜，消费量预计将比2013年多20%。
中国游客申请澳大利亚签证到底多麻烦
据2014年04月18日新华网报道，澳大利亚总理托尼·阿博特和澳商界领袖们近日的中国之行凸显了中国对澳大利亚经济的重要性。就旅游业而言，中国近年来已成为澳大利亚增长最快的入境游市场、赴澳国际旅客消费市场最大的贡献者。
阿博特访华代表团中的亿万富翁、皇冠度假村董事长詹姆斯·派克日前表示，澳大利亚应简化和改善中国游客赴澳签证办理程序，以吸引更多中国访客。
澳贸易和投资部长安德鲁·罗布4月发布公告显示，中国大陆是澳大利亚发展最快、最有价值的入境旅游市场。仅去年，中国访澳游客总数已超70万人次，在澳消费额高达47亿澳元(约合人民币273亿元)。罗布预计，到2020年，这一消费额将有望达到130亿澳元(约合人民币756亿元)。
另有数据显示，尽管中国境外旅游人数持续增加，但是其中访澳华侨华人的比例却在下降，澳大利亚面临对中国游客的“争夺战”。
近些年，澳大利亚一直致力于和其他国家竞争中国游客市场，但相比于大部分国家，澳大利亚繁琐的签证办理程序却使其竞争力日趋微弱。
澳大利亚移民局规定，除新西兰公民外，所有其他国家公民在进入澳大利亚前必须申请相关签证。
根据规定，中国人申请澳大利亚签证需注意几点：1、依自身不同情况，中国游客通常要申请旅行访问者签证中的一种；2、申请表格共20页，必须手填且用英语完成；3、户口、护照、资金证明等中文材料都要附英文翻译件；4、申请者本人必须到指定签证办理中心(北京、上海、广州)提交资料或者邮寄，不能在线办理；5、申请在澳停留3个月以上的申请者还需到指定医院体检；6、在澳大利亚境外申请签证须缴纳签证费130澳元(约合人民币756元)。
部分儿女在国外而想来探亲的中国父母根本无法独立办理签证，他们经常需要找人帮忙收集材料、翻译文件。而申请表格还特别要求，需填写帮本人完成此表格的其他人的身份证明。此外，获得澳大利亚签证的时间也比去其他国家要长得多，所谓的“5至10个工作日”经常变成一个月之久。
然而，并不是所有国家公民都需经过上述繁琐程序才能取得澳大利亚签证。据悉，全球有32个国家和地区的护照持有者可申请3个月有效且免费的澳大利亚电子旅游签证ETA。这些国家包括英国和部分欧洲国家，此外美国、加拿大、韩国、日本和中国香港公民还可在线申请ETA。
派克认为，在这个旅游业竞争异常激烈的时代，澳大利亚因签证手续太过繁琐，导致其竞争力不及中游水平。
业内人士表示，澳大利亚如果不能在入境这一基础环节化繁为简、与时俱进，中国游客这块大蛋糕将来会剩下多少分给“袋鼠国”，或许并不乐观。
阿博特访华代表团中的亿万富翁、皇冠度假村董事长詹姆斯·派克日前表示，澳大利亚应简化和改善中国游客赴澳签证办理程序，以吸引更多中国访客。
澳贸易和投资部长安德鲁·罗布4月发布公告显示，中国大陆是澳大利亚发展最快、最有价值的入境旅游市场。仅去年，中国访澳游客总数已超70万人次，在澳消费额高达47亿澳元(约合人民币273亿元)。罗布预计，到2020年，这一消费额将有望达到130亿澳元(约合人民币756亿元)。
另有数据显示，尽管中国境外旅游人数持续增加，但是其中访澳华侨华人的比例却在下降，澳大利亚面临对中国游客的“争夺战”。
近些年，澳大利亚一直致力于和其他国家竞争中国游客市场，但相比于大部分国家，澳大利亚繁琐的签证办理程序却使其竞争力日趋微弱。
澳大利亚移民局规定，除新西兰公民外，所有其他国家公民在进入澳大利亚前必须申请相关签证。
根据规定，中国人申请澳大利亚签证需注意几点：1、依自身不同情况，中国游客通常要申请旅行访问者签证中的一种；2、申请表格共20页，必须手填且用英语完成；3、户口、护照、资金证明等中文材料都要附英文翻译件；4、申请者本人必须到指定签证办理中心(北京、上海、广州)提交资料或者邮寄，不能在线办理；5、申请在澳停留3个月以上的申请者还需到指定医院体检；6、在澳大利亚境外申请签证须缴纳签证费130澳元(约合人民币756元)。
部分儿女在国外而想来探亲的中国父母根本无法独立办理签证，他们经常需要找人帮忙收集材料、翻译文件。而申请表格还特别要求，需填写帮本人完成此表格的其他人的身份证明。此外，获得澳大利亚签证的时间也比去其他国家要长得多，所谓的“5至10个工作日”经常变成一个月之久。
然而，并不是所有国家公民都需经过上述繁琐程序才能取得澳大利亚签证。据悉，全球有32个国家和地区的护照持有者可申请3个月有效且免费的澳大利亚电子旅游签证ETA。这些国家包括英国和部分欧洲国家，此外美国、加拿大、韩国、日本和中国香港公民还可在线申请ETA。
派克认为，在这个旅游业竞争异常激烈的时代，澳大利亚因签证手续太过繁琐，导致其竞争力不及中游水平。
业内人士表示，澳大利亚如果不能在入境这一基础环节化繁为简、与时俱进，中国游客这块大蛋糕将来会剩下多少分给“袋鼠国”，或许并不乐观。
为进名校澳洲家长绞尽脑汁 标价兜售学区地址
据2014年04月18日环球网综合报道，悉尼一些著名的公立学校,按照划分的学区范围招生。因为拥有过硬的教学质重和良好的校风， 而“一位（学位）难求”，一些家长为了能让孩子进入好学校，绞尽脑汁，各尽所能，通过各种方式，伪造在学区内就住的证据。
800澳元借用学区地址
日前,一位华人妈妈带着孩子去一家在墨尔本排名比较靠前的公立学校,为了了解学校的硬件和软件设施和具体的报名要求。却发现有人以800澳元的价格,公然在学校附近明码实价兜售家庭住址。
这位华人妈妈告诉记者,她在和孩子一起走出学校时,遇到另一位华人问她是不是要报名，她说是。于是他就说他住这学校的附近，如果需要，可用他家地址报名，只要800澳元就可以了。她没有再理那位华人,但这个事情令这位华人妈妈非常吃惊。
居住在悉尼西区的一位家长说，有的父母会挨家挨户去敲门，表示愿意付钱“购买”房屋主人的地址来为小孩入学注册。类似的“以钱换址” 在西区的小学也发生过。
每家公立学校有其划分的学区范围。学区内的住宅是指在边界道路范围内的住宅，居住在学区内的孩子可直接入学。由于好的学校备受青睐，附近的房价也水涨船高，被称为学区房，无论是租还是买都是费用不菲。这一规定使一些家长则陷入了两难的境地，真要买或者租，经济能力上实在负担不起；但是又希望孩子能够进入好的学校，怎么办？还有的家庭居住离心仪的公校非常近，但偏偏不在那所学校的学区内，不想搬家，可是自己学区内的公校条件又非常一般，怎么办？
因为孩子择校的问题面对多重压力，迫使一些家长采取了“非常措施”。富裕的家庭会购买或者租赁第二套房，即使并不打算在那生活，但是相对于读私校的费用，还是愿意承担，起码有楼在手；有的是花钱在学区内租房，但是等孩子入学后就退租了，因为孩子一旦入学，即便家庭地址更改，学校也不得取消孩子的学籍，除非该家庭主动申请转到其它学校去；还有的则是借用亲朋好友的地址，多户人家共闲一个家庭住址；甚至还有人捏造虚假法律声明。
借用地址家长各有看法
对于获得孩子入学的资格出具假地址证明，不同的家长有各自的看法。有的家长认为，这种情况存在多年，归根到底只是一种平衡生源的措施，就是为了应对求过于供的平衡结果。当生源少了，自然又会松懈要求。
有的家长认为此举无可厚非，可怜天下父母心。说到底都是为了孩子，如果可以走点捷径能为孩子创造更好的条件入学，变通一下，也是可以理解的。有的家长则持反对意见。一位家长说，既然出发点是为了孩子，那么孩子上学后是否能够坦白说出自己的地址，是否敢于邀请同学到家里玩。这会给孩子造成很大的心理压力。
而且就近入学也避免了家长和孩子在交通上的折腾。有人认为,大人是孩子的榜样。作为父母首先就是一个说了谎话的例子，而且还让孩子帮忙圆谎，这给孩子带来非常坏的影响。有的家长认为这种做法破坏了社会系统的公平性.有的家长持折中的态度，要钻招生政策的空子，那么真金白银拿出来租这个学区的房子半年，是可以入学的，之后再搬走了，通知学校，学校还是会保留学生的学籍，而无权利终止学生的入读。还有的家长建议有关部门应该分祈有关数据以增加对一些学校实施更多的投入， 同时重新考虑学区的划分。
悉尼北区公民和家长协会执行董事克劳福特对坦言，悉尼北区公民和家长协会并不支持一些家长借用地址的行为，但是她也明白，这样的事情难以杜绝。
学校招生规定各有松紧
对于使用假地址让孩子入学的这一现象，不少学校也纷纷学‘‘精”了，开始要求家长们提供更多更真实的材料和信息，证明孩子确实居住于这个学区内。
悉尼下北岸某家公校介绍，该学校对非本学区学生的招生有非常严格的要求，比如对于准备每个年级中招收非本学区学生的人数，校长需要和学校董事会进行协商，以确定人数。
人口增加导致学校招生问题更加严重。在一些学区地段，住房密度的不断增长让一些学校面临很大的招生压力，人口不断增长，入学人数不断增加，但投入到学校基础设施建设的资金有限。有的学校原来只可以录取900名学生，但迫于居民数量的增加，目前已经录取了超过１６００名学生。但是学校不得以各种理由拒收在学区内的学生。
所谓僧多粥少，学校的受欢迎的程度从学校在招生政策方面的严格与否，以及对家庭所提供的资料要求等方面可以看出。
有的学校只要求水电气电话缴费单原件的其中一项必须是申请家长的名字，来证明他们的住址符合要求。有的则要求以上四样皆有，还必须购买房屋合同或提供租赁，或者有家长名字的市政费通知单。对于部分租房子的家庭，要提供正规的中介租赁合同，还需要房东为租户出具一份声明。有的要求在本学区租赁合同期6个月 以上，有的更是要求至少12个月。如果是私下签订的租房合同，则需要有澳洲的太平绅士亲笔签名，证明其真实性。有的学校可能还会进行突击家访，有的中学网站上的申明：“需要住所的书面证明，为了核实居住申请材料，校方不需提醒即可造访申请人。”这些措施目的只有 一样，就是打假。
学校雇私家侦探查假
悉尼的一些学校除了在招生政策上一再严格把关，还有的学校则希望在私家侦探的帮助下，想办法将那些借用他人地址的家长“揪出来”，制止这些行为。
一家澳媒曾报道，2012年某家调査事务所査出了23名家长捏造子女的入学文件。令人乍舌的是除了校方会找私家侦探帮忙之外，一些家长也会为自己调査“竞争对手”雇用侦探。
澳洲奖学金集团曾进行的一项调査显示，有60％的家长表示为保障子女能进入心仪的学校会在名校附近租房或买房，约17％的家长承认，如有需要会考虑使用假地址以欺骗校方，还有14％的家长则会考虑找校长“求情”。
一位悉尼学生讲述了他的经历，曾经有5年他觉得自己都和谎言生活在一起。为了入读一家好学校，父母向校方申报他是和祖父生活在一起，祖父的家正好在学区内。但是事实上，他一直和父母生活在一起。这让他在几年里一直害怕被老师同学发现，发现他的居住在学区外的事实，所以常常处于焦虑之中。学校后来还是发现了，但是由于他的成绩很好，学校也没有进一步追究。
有一位华人家长展示了她今年2月份收到的学校发来的邮件，学校告诉家长们学校刚刚取消了一位学生的注册，因为该家庭涉嫌提供虚假文件。
虚假声明也具有法律效力
那么，究竟使用这些虚假的地址，做出虚假的法律声明，除了可能给当事人造成一定的心理压力，在法律上是否需要承担一定的责任呢？
记者就此采访了新州教育厅，根据其新闻发言人所提供的新州教育厅2012年11月发布的第43号法律问题公告的文件上凊晰表明，假如校方对一名学生是否为本学区的学生的身份存疑，可以要求其家庭提供更多的文件或者证据进行证明，包括市议会的收费单、电费水费煤气费的缴费单、电话单、租赁合同或者选民登记确认信等。如果一个家庭声称，他们住在本学区但是又无法提供一些具体的可以证明住址的文件,校方可以要求学生或者家长签署声明所提供的材料属实。如果时候证明该家庭提供的关于他们住址信息有假，学生的申请可被终止。新州公立学校的入学申请要求申请人必须发表声明，表明自己所填的信息是正确无误的。
根据早年澳洲教育法的有关规定，假如一名学生因为提供虚假错误的信息给学校，导致学校同意其入学，一经发现，校长有权取消这名孩子的入学资格，现在同样如此，但是规定里也建议在作出决定之前，应该从法律服务的角度寻求解决方案。新州教育厅提供的材料显示，为了能够在某家学校就读，而提供虚假错误或者具有误导性的信息和材料，将会可能会面临长达两年的监禁或22000元的罚款。如果为了达到进入学校的目的，明知所提供的信息和材料有误或者虚假，仍然拿着这些假文件作出法定声明，这样的行为即属于违法，根据相关法案，最高可判处7年的监禁。
产子后离婚 澳洲一亚裔妈妈面临驱逐困境
据2014年04月18日中国新闻网报道，布里斯班一位父亲说他担心自己8个月大的儿子，因为他的亚裔妈妈面临着被逐出澳大利亚的困境。
30岁的Lisa Le被拒绝永居权，助理移民部长卡诗(Michaelia Cash)认为介入此案给予她伴侣签证留在澳大利亚的做法并不符合民众利益。
Le已经和澳籍丈夫David Nguyen离婚，她被要求在6月前必须离开澳大利亚。不过Nguyen恳求卡诗改变主意。他说：“我不觉得我儿子应该没父亲。我儿子不应该生活在第三世界，而且他是澳洲人，他值得留在这里，值得有一个家，她应该获得签证留在这里。”
来自难民和移民法律服务机构的弗朗西斯(Angus Francis)称政府没有考虑孩子的权利，而且类似事件不断增加令人担忧。
点击进入下一页
弗朗西斯说：“在过去移民部长通常会介入。”他说他最近几周已经遇到10个类似案件。
“所以这样看来，政策已经改变，可是没有正式宣布。”
卡诗说评论Le的案件既不适合，也无济于事。
30岁的Lisa Le被拒绝永居权，助理移民部长卡诗(Michaelia Cash)认为介入此案给予她伴侣签证留在澳大利亚的做法并不符合民众利益。
Le已经和澳籍丈夫David Nguyen离婚，她被要求在6月前必须离开澳大利亚。不过Nguyen恳求卡诗改变主意。他说：“我不觉得我儿子应该没父亲。我儿子不应该生活在第三世界，而且他是澳洲人，他值得留在这里，值得有一个家，她应该获得签证留在这里。”
来自难民和移民法律服务机构的弗朗西斯(Angus Francis)称政府没有考虑孩子的权利，而且类似事件不断增加令人担忧。
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弗朗西斯说：“在过去移民部长通常会介入。”他说他最近几周已经遇到10个类似案件。
“所以这样看来，政策已经改变，可是没有正式宣布。”
卡诗说评论Le的案件既不适合，也无济于事。
房屋营建将成澳洲下一个繁荣产业
忘了矿业繁荣吧，澳洲经济的下一个增长引擎将是营建业。
联邦证券（CommSec）的首席经济学家詹姆斯（Craig James）指出，营建业将从矿业手中接过接力棒，成为未来几年澳洲经济增长的驱动力。
詹姆斯在悉尼的媒体吹风会上发布联邦银行（CBA）的最新中小型企业信心报告时表示：“未来占上风的将是建筑商而非矿商。”虽然在自2009年以来的4年内，矿业部门的投资翻了3倍，但如今由于中国需求走软，矿业投资必将急剧降低，詹姆斯预测住宅房营建将拾起接力棒。他称：“我们已开始看到房贷等向好的迹象。若用于独立房和公寓房营建的贷款越多，那么这就意味着将有越多的营建项目。同理新屋营建的审批越多，营建活动将越活跃，它们都处于纪录高位。”
詹姆斯还反驳了澳洲正处于艰难时期的流言，由于澳洲经济已经连续第22年实现正增长，通胀率处在储行安全营区间2%-3%的较高端2.7%，市场因此担忧经济将转为走软。但詹姆斯称当前的失业率已回落至5.8%，企业持有相当数量的现金。
虽然营建业可能不会像矿业那样支付六位数的薪酬，但能够使更多人受益。詹姆斯说：“建筑商拿到钱，木匠工拿到钱，所有卖窗帘、地毯、灯具的都能拿到钱，你可以想象一下，在整个房子营建的过程中所有这些人都能够赚到更多钱，并反过来将这些钱用于投资。如此影响将更加广泛，不像矿业仅限于某个地区。我们将看到多个行业从中受益。”
联邦证券（CommSec）的首席经济学家詹姆斯（Craig James）指出，营建业将从矿业手中接过接力棒，成为未来几年澳洲经济增长的驱动力。
詹姆斯在悉尼的媒体吹风会上发布联邦银行（CBA）的最新中小型企业信心报告时表示：“未来占上风的将是建筑商而非矿商。”虽然在自2009年以来的4年内，矿业部门的投资翻了3倍，但如今由于中国需求走软，矿业投资必将急剧降低，詹姆斯预测住宅房营建将拾起接力棒。他称：“我们已开始看到房贷等向好的迹象。若用于独立房和公寓房营建的贷款越多，那么这就意味着将有越多的营建项目。同理新屋营建的审批越多，营建活动将越活跃，它们都处于纪录高位。”
詹姆斯还反驳了澳洲正处于艰难时期的流言，由于澳洲经济已经连续第22年实现正增长，通胀率处在储行安全营区间2%-3%的较高端2.7%，市场因此担忧经济将转为走软。但詹姆斯称当前的失业率已回落至5.8%，企业持有相当数量的现金。
虽然营建业可能不会像矿业那样支付六位数的薪酬，但能够使更多人受益。詹姆斯说：“建筑商拿到钱，木匠工拿到钱，所有卖窗帘、地毯、灯具的都能拿到钱，你可以想象一下，在整个房子营建的过程中所有这些人都能够赚到更多钱，并反过来将这些钱用于投资。如此影响将更加广泛，不像矿业仅限于某个地区。我们将看到多个行业从中受益。”
2014年4月17日星期四
西澳华人夫妇遭克扣工钱 雇主停业避偿欠薪被罚款
据2014年04月16日中国新闻网报道，西澳首府柏斯一家餐馆的前东主涉付薪不足，故意少付两名外劳近8万元，遭罚款超过4.2万元。
两名雇工是来自马来西亚和中国的一对夫妇，只会说有限的英文，受雇为厨师和帮厨。2006年3月至2007年12月间，他们在柏斯市中心商业区Pier街的Venezia餐馆打工期间，被总共少付78,054元。
经过公平工作申诉专员的调查并兴讼，早前拥有和管理该餐馆的多达罗(Vincenzo Salvatore Todaro)遭罚款42,240元。
西澳工业裁判署强制执行的罚金，是可获最高数额的80%。裁判司斯卡丹(Dianne Scaddan)谕令多达罗支付罚金给两名前雇工，以部分纠正不足的付薪。
两名雇工通过VST公司受雇于Venezia餐馆，这是一家多达罗运营的公司。他们在2010年成功起诉VST公司，获西澳工业裁判署谕令VST公司偿还拖欠薪酬。当时，裁判署裁定，两人经常获付薪不足每小时10元，造成他们每周遭少付数百元。
然而，VST公司此后不久停业，导致两人不能获偿还欠薪。Venezia餐馆所有权被转让给一家新公司VCR，东主也是多达罗。
裁判司斯卡丹认定，多达罗既未悔悟也不合作，在诉讼过程的所有阶段，他都对法庭程序采取顽抗态度。2010年裁决与当前诉讼程序，表明受诉人完全缺乏对法庭程序和法庭谕令的尊重。
她指出，有不可抗拒的推论是，VST公司停业及令VCR公司接管同一餐馆运营的意图，就是逃避支付欠薪的责任。他认定这些违例是情节严重的，就故意性质而言是最恶劣程度。需要处以实质性罚款，来体现违例的严重性和蓄意性。
斯卡丹认为，餐旅款待业的性质通常涉及脆弱人士，因为他们可能是缺乏技能的工人，接受不够正式的教育，他们可能在其他行业也不能获得同样薪酬。出于那些原因，餐旅款待业的打工者通常缺乏讨价还价的余地。
两名雇工是来自马来西亚和中国的一对夫妇，只会说有限的英文，受雇为厨师和帮厨。2006年3月至2007年12月间，他们在柏斯市中心商业区Pier街的Venezia餐馆打工期间，被总共少付78,054元。
经过公平工作申诉专员的调查并兴讼，早前拥有和管理该餐馆的多达罗(Vincenzo Salvatore Todaro)遭罚款42,240元。
西澳工业裁判署强制执行的罚金，是可获最高数额的80%。裁判司斯卡丹(Dianne Scaddan)谕令多达罗支付罚金给两名前雇工，以部分纠正不足的付薪。
两名雇工通过VST公司受雇于Venezia餐馆，这是一家多达罗运营的公司。他们在2010年成功起诉VST公司，获西澳工业裁判署谕令VST公司偿还拖欠薪酬。当时，裁判署裁定，两人经常获付薪不足每小时10元，造成他们每周遭少付数百元。
然而，VST公司此后不久停业，导致两人不能获偿还欠薪。Venezia餐馆所有权被转让给一家新公司VCR，东主也是多达罗。
裁判司斯卡丹认定，多达罗既未悔悟也不合作，在诉讼过程的所有阶段，他都对法庭程序采取顽抗态度。2010年裁决与当前诉讼程序，表明受诉人完全缺乏对法庭程序和法庭谕令的尊重。
她指出，有不可抗拒的推论是，VST公司停业及令VCR公司接管同一餐馆运营的意图，就是逃避支付欠薪的责任。他认定这些违例是情节严重的，就故意性质而言是最恶劣程度。需要处以实质性罚款，来体现违例的严重性和蓄意性。
斯卡丹认为，餐旅款待业的性质通常涉及脆弱人士，因为他们可能是缺乏技能的工人，接受不够正式的教育，他们可能在其他行业也不能获得同样薪酬。出于那些原因，餐旅款待业的打工者通常缺乏讨价还价的余地。
在澳洲当官真不容易：新南威尔士州州长因收一瓶红酒辞职
新南威尔士州独立反腐委员会15日传唤奥法雷尔进行听证，指控奥法雷尔于2011年4—6月间收受澳大利亚水务控股公司总经理尼克·吉罗拉莫的一瓶价值3000澳元红酒，而没有在州长当年的“财物申报”中登记。独立反腐委员会指出，水务公司向奥法雷尔赠送红酒旨在希望在该公司一项公私合营的合作计划上得到州政府的支持。奥法雷尔在作证时矢口否认自己收受了红酒馈赠，并称他所领导的政府与该公司保持一定的距离。但是，独立反腐委员会在对吉罗拉莫进行调查时，吉罗拉莫承认送给奥法雷尔一瓶价值2978澳元的奔富红葡萄酒，以庆祝奥法雷尔先生在2011年大选中获胜。吉罗拉莫还精心安排，特意馈赠奥法雷尔一瓶1959年5月24日的陈年佳酿。这个日子正好是奥法雷尔的生日。独立反腐委员会从快递公司的记录中查到了那瓶酒的投递地址是州长府邸，同时发现奥法雷尔当天与吉罗拉莫的28秒通话记录。在掌握基本事实的情况下，独立反腐委员会进而于16日早晨向奥法雷尔出示了无可辩驳的证据——由他亲笔书写的回馈纸条，上面写道：“亲爱的尼克和茱蒂，我们要感谢你们厚道并送给我们精美的葡萄酒。1959是一个好年，即使它越来越遥远！谢谢你们的所有支持。谨致问候。巴里和露丝玛丽。”
当日10时，奥法雷尔在媒体见面会上说，他仍然不记得曾收到过红酒，但承认在前一天作证时“误导了独立反腐委员会”，愿承担由此产生的后果。
奥法雷尔可谓深受人们爱戴，为新南威尔士州发展而呕心沥血的明星州长。2011年当选之后，他马不停蹄，一年跑中国好几趟，招商引资，力争改善新南威尔士州早已不能满足发展需要的基础设施建设。不料，正当城市发展蓬勃兴起、道路规划拟就、悉尼第二机场即将获准上马之际，他却栽在一瓶红酒上。阿博特总理为他惋惜，称奥法雷尔决定辞职“完全体面”。阿博特说：“我十分尊重和钦佩奥法雷尔州长。我与巴里相识20多年，我们一直是朋友。”他说，他这位自由党同事“无辜地并在不经意间”误导了独立反腐委员会。“虽然我对这种必要性深表遗憾，我还是对他非常钦佩。”阿博特还表示，看到奥法雷尔离职，他十分难过。
对奥法雷尔去职感到震惊和难过的不光是阿博特，就连在2011年选举中败在奥法雷尔手下的时任州长克里斯蒂娜·肯妮丽也感到震惊和遗憾。她对澳广电视台说：“澳法雷尔辞职让我高兴不起来。这是一场灾难，是新南威尔士州的灾难。”当地媒体及评论嘉宾在播报和评论这一事件时，也都充满对他的尊重。人民网记者致电澳大利亚资源公司负责人和悉尼的部分侨领，他们也都认为，在奥法雷尔的努力下，悉尼和整个新南威尔士州的发展正在掀起热潮。为了一瓶红酒使他辞职，损失的是发展大业。
然而，反腐败是独立反腐委员会的神圣职责，规章和法律更是铁打的。独立反腐委员会顾名思义是不受政府和政党制约的独立反腐机构，负责受理群众、公职人员对公共部门，包括政府机构、议会和司法机构腐败现象的举报，并根据举报立案调查，旨在阻止和惩处腐败，保证公共部门秉公廉洁。新南威尔士州独立反腐委员会于今年2月发现政府和部分议员与水务公司存在政治献金等腐败嫌疑，决定对此展开调查。面对奥法雷尔州长这位一号人物，独立反腐委员会毫无畏惧，采取了零容忍的态度，接连两度传唤听证。
目前，新南威尔士州独立反腐委员会的调查取证工作仍在继续，如果有新的事实浮出水面，事态无疑将有进一步的发展。新南威尔士州一位不愿公开姓名的议员在接受人民网记者采访时说，这场调查必定会深入下去，任何腐败现象都将被彻底清除。
新州公平交易厅宣布禁售电热水袋
新州公平交易厅长艾尔斯（Stuart Ayres）宣布，因为电热水袋（又名电暖宝）有导致民众触电受伤乃至身亡的风险，所以公平交易厅在全州范围内禁售此类产品。艾尔斯表示，电热水袋的工作原理是连接电源以加热热水袋内胆中的过饱和溶液，从而产生热量。他指出这种类型的电热水袋算是新兴科技，因此澳洲/新西兰的相关质量检测标准还无法完全适用于这类产品的设计及使用。
艾尔斯指出，新州公平交易厅确认这种可弯曲的电热水袋主要有以下四大安全隐患：
* 外露的电极加热内部液体时，电极会产生电流并通过外胆在用户没有直接接触电极的情况下而触电；
* 可弯曲的电暖宝的现有设计，使得用户能在充电的同时进行使用，结果增加了触电的风险；
* 防止用户接触到过饱和溶液的内胆，可能在被刺、撕扯或压力过大的情况下破损，导致过饱和溶液流出，而内部电力故障、产品老化或外力都可能导致电热水袋压力过大；
* 澳洲相关产品标准禁止此类产品的造型或装饰得像个玩具，但某些电热水袋的外观是儿童喜欢的动物图案。
艾尔斯指出，澳洲市场上所销售的可弯曲式电暖宝，80%都来自于1家名为Havenhall的公司。该公司已经同意停止销售这类产品并将其全部撤出本地市场。据悉，新州公平交易厅近期对实体店及网店，尤其是网络拍卖进行了监控，但发现多款不符合要求的电暖宝仍有销售。艾尔斯指出，仍在销售这些产品的主要是药房和网店，当局对多家店内都有看似不符合质量标准各种的进口电暖宝出售一事，感到非常担忧。
艾尔斯呼吁消费者避免使用电暖宝，而且随着天气转凉，不合格的冬季取暖设备所造成的风险也随之增加。他认为虽然人民可能因为电暖宝是新兴产品而购买，而且很多的样式都很吸引儿童，但这些都是“潜在的杀手”。
新州公平交易厅发现这些电暖宝的设计已经有所调整以提高其安全系数，但需要进行严格的测试，以确定产品是否达到了必要的安全标准，因此公平交易厅也向Havenhall公司发了通知，要求其证明相关产品的安全性。而该公司则表示将生产新型的可弯曲式电暖宝，以替换不符合要求的产品。
据悉，所在在新州销售的电器都必须达到2004年《电器（消费者安全）法》的要求，所有电子产品都必须能安全使用，销售不安全电器是违法行为，销售、进口、租赁或交换不合格或不经许可的电器，最高刑罚是个人罚款8.25万元以及/或2年刑期，公司的最高罚款额则是82.5万元。
艾尔斯指出，新州公平交易厅确认这种可弯曲的电热水袋主要有以下四大安全隐患：
* 外露的电极加热内部液体时，电极会产生电流并通过外胆在用户没有直接接触电极的情况下而触电；
* 可弯曲的电暖宝的现有设计，使得用户能在充电的同时进行使用，结果增加了触电的风险；
* 防止用户接触到过饱和溶液的内胆，可能在被刺、撕扯或压力过大的情况下破损，导致过饱和溶液流出，而内部电力故障、产品老化或外力都可能导致电热水袋压力过大；
* 澳洲相关产品标准禁止此类产品的造型或装饰得像个玩具，但某些电热水袋的外观是儿童喜欢的动物图案。
艾尔斯指出，澳洲市场上所销售的可弯曲式电暖宝，80%都来自于1家名为Havenhall的公司。该公司已经同意停止销售这类产品并将其全部撤出本地市场。据悉，新州公平交易厅近期对实体店及网店，尤其是网络拍卖进行了监控，但发现多款不符合要求的电暖宝仍有销售。艾尔斯指出，仍在销售这些产品的主要是药房和网店，当局对多家店内都有看似不符合质量标准各种的进口电暖宝出售一事，感到非常担忧。
艾尔斯呼吁消费者避免使用电暖宝，而且随着天气转凉，不合格的冬季取暖设备所造成的风险也随之增加。他认为虽然人民可能因为电暖宝是新兴产品而购买，而且很多的样式都很吸引儿童，但这些都是“潜在的杀手”。
新州公平交易厅发现这些电暖宝的设计已经有所调整以提高其安全系数，但需要进行严格的测试，以确定产品是否达到了必要的安全标准，因此公平交易厅也向Havenhall公司发了通知，要求其证明相关产品的安全性。而该公司则表示将生产新型的可弯曲式电暖宝，以替换不符合要求的产品。
据悉，所在在新州销售的电器都必须达到2004年《电器（消费者安全）法》的要求，所有电子产品都必须能安全使用，销售不安全电器是违法行为，销售、进口、租赁或交换不合格或不经许可的电器，最高刑罚是个人罚款8.25万元以及/或2年刑期，公司的最高罚款额则是82.5万元。
澳洲住房产业协会：首置业者不久将卷土重来
澳洲住房产业协会（HIA）日前指出，市场关于首置业者正在被房产投资者挤出房市的担忧是毫无根据的，首置业者很快将卷土重来，重新入市。
HIA经济集团（HIA Economics Group）在它的一份有关首置业的报告《更远大的图景》（The Bigger Picture）中指出，一系列复杂的因素可以解释首置业者比率偏低的问题。
ABS的住宅信贷数据显示，2013年11月份首置业者占房屋所有者市场的比例下探至12.3%，创下自该数据于1991年7月份汇编以来的最低点。
在2008年至2009年期间，当时的联邦政府出台刺激策略，对首置业者进入房市提供了强有力的支持，当时的首置业者比例因此激增。峰值出现在截至2009年11月份的一年里，当时大约有19万名首置业者，占房屋所有者市场的比例达到29%。
在截至2014年1月份的一年里，大约有8万2500份贷款的申请者是首置业者。在此期间，首置业者贷款总额达242亿元。
HIA表示，将首置业者挤出房市的因素很多，肯定不仅仅是因为投资者在价格上盖过他们。其他因素还包括人口年龄结构、劳动力市场疲弱、非抵押融资首置业者入市以及首置业者在进入正在复甦的市场时更加谨慎等。
HIA总结称，首置业者比例低只是一个“暂时的现象”，反映了一系列因素独特的混合效应。该机构信心满满地指出，首置业者不久将卷土重来，原因如下：25-35岁年龄层的比例正在增加；房市复甦将提振首置业者的信心；房价强劲的涨幅增加房屋净值，使更多家长有能力支持首置业者入市。
此外，HIA还表示，旨在阻止投资者买房的政策措施必须避免，因为这可能会影响住宅房营建活动，并最终导致房租支付能力的恶化。
然而，经济学家Leith van Onselen却认为，HIA的报告“似乎是一份几乎不加掩饰的、试图阻碍负扣税法改革的宣传文件”。他称，ABS住宅房融资数据已清楚地表明，首置业者正在被投资者赶出房市；储备银行（RBA）的数据显示，近95%的投资者抢购了现房，投资者购置新房的比例自1987年9月份重新引进负扣税法后已降低。“特别奇怪的是，HIA为什么不支持对负扣税法进行改革？毕竟这样的政策将刺激营建业，并使营建商获利。我只能做出这样的猜测，即HIA更关心的是保护其成员土地银行的价值，而不是真的为了提振营建业。”
HIA经济集团（HIA Economics Group）在它的一份有关首置业的报告《更远大的图景》（The Bigger Picture）中指出，一系列复杂的因素可以解释首置业者比率偏低的问题。
ABS的住宅信贷数据显示，2013年11月份首置业者占房屋所有者市场的比例下探至12.3%，创下自该数据于1991年7月份汇编以来的最低点。
在2008年至2009年期间，当时的联邦政府出台刺激策略，对首置业者进入房市提供了强有力的支持，当时的首置业者比例因此激增。峰值出现在截至2009年11月份的一年里，当时大约有19万名首置业者，占房屋所有者市场的比例达到29%。
在截至2014年1月份的一年里，大约有8万2500份贷款的申请者是首置业者。在此期间，首置业者贷款总额达242亿元。
HIA表示，将首置业者挤出房市的因素很多，肯定不仅仅是因为投资者在价格上盖过他们。其他因素还包括人口年龄结构、劳动力市场疲弱、非抵押融资首置业者入市以及首置业者在进入正在复甦的市场时更加谨慎等。
HIA总结称，首置业者比例低只是一个“暂时的现象”，反映了一系列因素独特的混合效应。该机构信心满满地指出，首置业者不久将卷土重来，原因如下：25-35岁年龄层的比例正在增加；房市复甦将提振首置业者的信心；房价强劲的涨幅增加房屋净值，使更多家长有能力支持首置业者入市。
此外，HIA还表示，旨在阻止投资者买房的政策措施必须避免，因为这可能会影响住宅房营建活动，并最终导致房租支付能力的恶化。
然而，经济学家Leith van Onselen却认为，HIA的报告“似乎是一份几乎不加掩饰的、试图阻碍负扣税法改革的宣传文件”。他称，ABS住宅房融资数据已清楚地表明，首置业者正在被投资者赶出房市；储备银行（RBA）的数据显示，近95%的投资者抢购了现房，投资者购置新房的比例自1987年9月份重新引进负扣税法后已降低。“特别奇怪的是，HIA为什么不支持对负扣税法进行改革？毕竟这样的政策将刺激营建业，并使营建商获利。我只能做出这样的猜测，即HIA更关心的是保护其成员土地银行的价值，而不是真的为了提振营建业。”
全澳房产交易量涨13％ 悉尼日售240套房产
对于想要出售房产的人而言，以下消息想必是一个好消息：全澳各地的房产交易量都在增加。
虽然我们度过了一个大量房产上市销售的时期，但绝大多数的州/领地的房产交易水平都提高了。根据RP Data的数据，在截至1月份的3个月里，悉尼的独立屋交易量最高——共有2万2005套房产易手，也即是说，每天约有240套房产交易成功。
在截至1月份的3个月里，全国的房产销售量上涨13.1%，共有8万1879套独立屋成功售出，公寓的交易量也达2万9575套。在此期间，悉尼的独立屋销量年比上扬了21%，公寓的销量也涨10.2%至1万3603套。
布里斯本的独立屋销量录得21%的涨幅，达到了7742套；售出的公寓也有2982套。
墨尔本共达成了1万8786笔房产交易，其中1万3045笔为独立屋的交易。独立屋的销量上涨10%，公寓的销量则猛增17%。
在珀斯，9717处房产找到了新主人，其中8044处为独立屋。独立屋的销量与去年同期相比仅微增了0.2%，而公寓的销量下滑了8.8%。
阿德雷德的独立屋销量涨17%至5289处，公寓的交易量为1601笔。
RP Data的Cameron Kusher称，他们的数据显示，待售的住宅物业数量并未恢复到2013年年末时的水平。目前全澳共有24万3941处房产正在寻找新主人，相比于去年同期减少了3.8%。
Kusher称，房产交易量的提升反映在了清盘率上。2014年开年以来，房产拍卖会的清盘率一直很强劲，平均值达到了70.4%。“所有州府城市的房产交易量都比去年要高。（在部分州，）销售活动相当地活跃。”他称，阿德雷德和布里斯本的交易量料将进一步上扬。但他同时指出，当前的交易水平距离之前的峰值水平还有相当长一段距离。
虽然我们度过了一个大量房产上市销售的时期，但绝大多数的州/领地的房产交易水平都提高了。根据RP Data的数据，在截至1月份的3个月里，悉尼的独立屋交易量最高——共有2万2005套房产易手，也即是说，每天约有240套房产交易成功。
在截至1月份的3个月里，全国的房产销售量上涨13.1%，共有8万1879套独立屋成功售出，公寓的交易量也达2万9575套。在此期间，悉尼的独立屋销量年比上扬了21%，公寓的销量也涨10.2%至1万3603套。
布里斯本的独立屋销量录得21%的涨幅，达到了7742套；售出的公寓也有2982套。
墨尔本共达成了1万8786笔房产交易，其中1万3045笔为独立屋的交易。独立屋的销量上涨10%，公寓的销量则猛增17%。
在珀斯，9717处房产找到了新主人，其中8044处为独立屋。独立屋的销量与去年同期相比仅微增了0.2%，而公寓的销量下滑了8.8%。
阿德雷德的独立屋销量涨17%至5289处，公寓的交易量为1601笔。
RP Data的Cameron Kusher称，他们的数据显示，待售的住宅物业数量并未恢复到2013年年末时的水平。目前全澳共有24万3941处房产正在寻找新主人，相比于去年同期减少了3.8%。
Kusher称，房产交易量的提升反映在了清盘率上。2014年开年以来，房产拍卖会的清盘率一直很强劲，平均值达到了70.4%。“所有州府城市的房产交易量都比去年要高。（在部分州，）销售活动相当地活跃。”他称，阿德雷德和布里斯本的交易量料将进一步上扬。但他同时指出，当前的交易水平距离之前的峰值水平还有相当长一段距离。
加油要趁早 墨市油价料涨至1.59元
驾车族注意了：在未来24小时里，油价料将上涨，而那些没来得及加油的人料将多付20仙/升。
维州皇家汽车协会（RACV）指出，周一下午，墨尔本的无铅汽油已经涨到了144.3 仙/升。
这家汽车协会的汽油事务发言人Michael Case于周一晚称，在未来的24个小时内，墨尔本的油价将会触及谷底，之后迅速地反弹。“我们今天（周一）看到有很少的几家加油站已经开始把油价提至一个新的峰值1.59元，但仍有不少加油站的油价处于1.39元的低位。”
Case称：“看起来我们正在进入一个新的价格周期，而峰位价将是1.59元。有些加油站已经触及那个峰值，另一些预计将在未来24个小时内陆续采取行动。我们的建议是，车族应当尽快去寻找1.4元或更少的汽油。”
Case表示，这个趋势与墨尔本当前的油价周期相一致。这个周期近来一直都乱得让人无法预测，而且这一状况或许还会持续数周。“我们近来的周期有时是两、三周，有时却真的非常地长，多达6周。这当然会让一些车族感到沮丧，因为他们无法预料什么时候才是加油的最佳时机。”
Case称，RACV的研究显示，油价并不总会在复活节之前上扬，但是今年却很有可能会出现这种情况。他指出，油价周期仅适用于墨尔本以及附近的一些中心城市，包括Geelong，而次发达地区相对稳定的油价料可让复活节出行的车族松一口气。
Case指出：“人们总是会习惯性地认为，墨尔本的油价总是更便宜。但这样的想法并不是时时都是准确的。许多次发达地区的油价低于墨尔本的峰值，但高于墨尔本的谷底价。因此，假如你想要在复活节离开墨尔本去外面度个假，同时又错过了加平价油的良机，那么不妨到Ballarat或Seymour，或其他一些你将会经过的（次发达）地区，去那里看看，或许你就能加到价格比墨尔本还要便宜的汽油。”
维州皇家汽车协会（RACV）指出，周一下午，墨尔本的无铅汽油已经涨到了144.3 仙/升。
这家汽车协会的汽油事务发言人Michael Case于周一晚称，在未来的24个小时内，墨尔本的油价将会触及谷底，之后迅速地反弹。“我们今天（周一）看到有很少的几家加油站已经开始把油价提至一个新的峰值1.59元，但仍有不少加油站的油价处于1.39元的低位。”
Case称：“看起来我们正在进入一个新的价格周期，而峰位价将是1.59元。有些加油站已经触及那个峰值，另一些预计将在未来24个小时内陆续采取行动。我们的建议是，车族应当尽快去寻找1.4元或更少的汽油。”
Case表示，这个趋势与墨尔本当前的油价周期相一致。这个周期近来一直都乱得让人无法预测，而且这一状况或许还会持续数周。“我们近来的周期有时是两、三周，有时却真的非常地长，多达6周。这当然会让一些车族感到沮丧，因为他们无法预料什么时候才是加油的最佳时机。”
Case称，RACV的研究显示，油价并不总会在复活节之前上扬，但是今年却很有可能会出现这种情况。他指出，油价周期仅适用于墨尔本以及附近的一些中心城市，包括Geelong，而次发达地区相对稳定的油价料可让复活节出行的车族松一口气。
Case指出：“人们总是会习惯性地认为，墨尔本的油价总是更便宜。但这样的想法并不是时时都是准确的。许多次发达地区的油价低于墨尔本的峰值，但高于墨尔本的谷底价。因此，假如你想要在复活节离开墨尔本去外面度个假，同时又错过了加平价油的良机，那么不妨到Ballarat或Seymour，或其他一些你将会经过的（次发达）地区，去那里看看，或许你就能加到价格比墨尔本还要便宜的汽油。”
小长假餐饮业时薪最高$50 加班4天可赚11日薪
对一些侍应生来说，复活节长周末绝对是个金矿，届时，他们的时薪最高可达50元，加班4天就可以赚到相当于平时11天的工资。
不过，在澳洲最著名地标悉尼港大桥（Sydney Harbour Bridge）下的Kirribilli餐厅Garfish却打算在复活节停业。
“因为我们是一家海鲜餐厅，我们将只在周五提供午餐和晚餐，不过我们还是得费很大力气来维持收支平衡。”餐厅老板斯坎伦（Mark Scanlan）说，“你很快就会学到，在公众假日期间一直开门营业是不可行的，在澳洲国庆节之后我们算了笔账，62%的成本都给了工资，我们在一天里损失大约400元。”
斯坎伦计划关闭名下三家海鲜餐厅中的两家，包括Kirribilli的这家。Kirribilli是澳洲最富裕的街区之一，从这里可以走路到悉尼歌剧院，但也正因如此，周末的加班费非常高。
一名一级侍应生，基本时薪是16.65元，复活节加班4天，每天工作8小时，可以挣到370元的加班费。一名三级侍应生则可以拿到49.33元的时薪。
其结果就是企业倒闭，许多顶级旅游区的业主都抱怨劳动力成本太高，以至于他们无法一直开业。
澳洲旅游住宿协会（Tourism Accommodation Australia）的调查发现，67%的受访者计划在复活节假期关闭店面或减少酒店的客户服务，因为加班费实在太过高昂了。
Garfish的侍应生罗伯特·布伦南（Robert Brennan）说：“在公众假期上班的员工应该获得一些补偿。”
布伦南说，一些餐馆员工，尤其是大学生，本周没法排班，因为他们只有周末有空。曾经自己开过咖啡馆的布伦南说，对员工来说，加班费是在公众假日上班可以获得的唯一好处，但他明白站在企业的角度，向员工支付加班费的成本有多么高昂，尤其是考虑到企业根本没法预测假期的生意好不好。
在新州，从耶稣受难日（Good Friday）到复活节后的星期一（Easter Monday）全都是法定公众假期，这意味着在这4天里，僱主除了加班费之外，还要支付公众假期补贴。而在维州，耶稣受难日，周六和复活节后的星期一是公众假日，但复活节（Easter Sunday）却不是。
斯坎伦会在复活节期间的账单上多收10%的附加费，但他认为这对工资成本来说是“隔靴搔痒”。他表示，他不能涨价，否则客户就“不敢来了”。
不过，在澳洲最著名地标悉尼港大桥（Sydney Harbour Bridge）下的Kirribilli餐厅Garfish却打算在复活节停业。
“因为我们是一家海鲜餐厅，我们将只在周五提供午餐和晚餐，不过我们还是得费很大力气来维持收支平衡。”餐厅老板斯坎伦（Mark Scanlan）说，“你很快就会学到，在公众假日期间一直开门营业是不可行的，在澳洲国庆节之后我们算了笔账，62%的成本都给了工资，我们在一天里损失大约400元。”
斯坎伦计划关闭名下三家海鲜餐厅中的两家，包括Kirribilli的这家。Kirribilli是澳洲最富裕的街区之一，从这里可以走路到悉尼歌剧院，但也正因如此，周末的加班费非常高。
一名一级侍应生，基本时薪是16.65元，复活节加班4天，每天工作8小时，可以挣到370元的加班费。一名三级侍应生则可以拿到49.33元的时薪。
其结果就是企业倒闭，许多顶级旅游区的业主都抱怨劳动力成本太高，以至于他们无法一直开业。
澳洲旅游住宿协会（Tourism Accommodation Australia）的调查发现，67%的受访者计划在复活节假期关闭店面或减少酒店的客户服务，因为加班费实在太过高昂了。
Garfish的侍应生罗伯特·布伦南（Robert Brennan）说：“在公众假期上班的员工应该获得一些补偿。”
布伦南说，一些餐馆员工，尤其是大学生，本周没法排班，因为他们只有周末有空。曾经自己开过咖啡馆的布伦南说，对员工来说，加班费是在公众假日上班可以获得的唯一好处，但他明白站在企业的角度，向员工支付加班费的成本有多么高昂，尤其是考虑到企业根本没法预测假期的生意好不好。
在新州，从耶稣受难日（Good Friday）到复活节后的星期一（Easter Monday）全都是法定公众假期，这意味着在这4天里，僱主除了加班费之外，还要支付公众假期补贴。而在维州，耶稣受难日，周六和复活节后的星期一是公众假日，但复活节（Easter Sunday）却不是。
斯坎伦会在复活节期间的账单上多收10%的附加费，但他认为这对工资成本来说是“隔靴搔痒”。他表示，他不能涨价，否则客户就“不敢来了”。
复活节度假 五招教你省千元
本周标志着复活节假期的开始。
而在今年的复活节长周末和澳纽军团日（Anzac）长周末之间只有3个工作日，许多人都想利用年假把它变成一个10天的假期。
为了以最少的花销最大程度地享受假期，Mozo理财顾问拉蒙特（Kirsty Lamont）分享了她的假期省钱技巧，可以帮您省下逾千元。
提前预订机场泊车位：省116元
您可能早就在网上订到了便宜得惊人的酒店和机票，但大多数人完全忽略了他们该怎么去机场这件事。拉蒙特说，网上预订机场停车位可以帮您省下超过70%的花销。
“对那些计划从雪梨机场搭机度假的人，提前预订机场停车位，6天只需支付159元，如果你是出发当天才去找位子停车，大约要付275元。”
而如果您是搭乘巴士或火车前往机场，那就更省钱了。
旅游保险货比三家：省105元
如果您出国度假，那么可别一看到旅游保险就直接买下。拉蒙特说，取决于保险商，四口之家到纽西兰度假的保险费用从45元到105元不等。
“花几分钟时间在网上对比一下价格，可能立刻就能省下105元。如果你是通过旅行社购买保险——通常这是购买基本旅游保险最昂贵的方式，因为旅行社要收额外佣金——还可以省得更多。”
像当地人一样吃饭：省600元
酒店的迷你酒吧和餐厅或许触手可及，可要价一定会让您觉得彷如身在瑞士。虽然在酒店里用餐可能很方便，但为一顿普通的自助式早餐支付25元，或为迷你酒吧的零食支付高价，您用来享受度假乐趣的钱就少了。
相反，您可以迅速到当地市场逛一逛，并自己动手做几餐饭。
“当然了，有时候还是方便最重要，但如果您可以放弃几顿酒店自助餐，到杂货店购买当地烘焙的面包来当早餐，您会发现自己不仅变得更加富有，还可能更加健康了。”拉蒙特说。
在预付式旅游卡上预存外币：省71元
旅行观光代表着你得把钱塞在腰包里四处闲逛的年代早就过了。现在，在海外消费最便宜也最安全的方式就是使用预付式外币卡。
“如果带错了卡，在海外用几次ATM就得花上每次4元的手续费和很高的货币兑换费（高达5.95%），如果你换2000澳元，一下子就得花上139元。”拉蒙特说。
“然而，对合适的预付式旅游卡进行一次快速的市场比较，算上1.5元的ATM手续费和较低廉的3%汇兑费，您提取外币时只需要花上67元左右。所以，快速对比一下成本，带上合适的卡出行，马上就可以节省71元。”
使用自带保险：省175元
您或许可以用每天30元的价格租到车子，但还得另外支付保险费，结果，本来想要省钱的，最后往往花的更多。
拉蒙特说，有很多信用卡往往自带了租车保险，所以，在您买东西之前，请检查一下已有的东西，以免为不必要的东西花钱。
而在今年的复活节长周末和澳纽军团日（Anzac）长周末之间只有3个工作日，许多人都想利用年假把它变成一个10天的假期。
为了以最少的花销最大程度地享受假期，Mozo理财顾问拉蒙特（Kirsty Lamont）分享了她的假期省钱技巧，可以帮您省下逾千元。
提前预订机场泊车位：省116元
您可能早就在网上订到了便宜得惊人的酒店和机票，但大多数人完全忽略了他们该怎么去机场这件事。拉蒙特说，网上预订机场停车位可以帮您省下超过70%的花销。
“对那些计划从雪梨机场搭机度假的人，提前预订机场停车位，6天只需支付159元，如果你是出发当天才去找位子停车，大约要付275元。”
而如果您是搭乘巴士或火车前往机场，那就更省钱了。
旅游保险货比三家：省105元
如果您出国度假，那么可别一看到旅游保险就直接买下。拉蒙特说，取决于保险商，四口之家到纽西兰度假的保险费用从45元到105元不等。
“花几分钟时间在网上对比一下价格，可能立刻就能省下105元。如果你是通过旅行社购买保险——通常这是购买基本旅游保险最昂贵的方式，因为旅行社要收额外佣金——还可以省得更多。”
像当地人一样吃饭：省600元
酒店的迷你酒吧和餐厅或许触手可及，可要价一定会让您觉得彷如身在瑞士。虽然在酒店里用餐可能很方便，但为一顿普通的自助式早餐支付25元，或为迷你酒吧的零食支付高价，您用来享受度假乐趣的钱就少了。
相反，您可以迅速到当地市场逛一逛，并自己动手做几餐饭。
“当然了，有时候还是方便最重要，但如果您可以放弃几顿酒店自助餐，到杂货店购买当地烘焙的面包来当早餐，您会发现自己不仅变得更加富有，还可能更加健康了。”拉蒙特说。
在预付式旅游卡上预存外币：省71元
旅行观光代表着你得把钱塞在腰包里四处闲逛的年代早就过了。现在，在海外消费最便宜也最安全的方式就是使用预付式外币卡。
“如果带错了卡，在海外用几次ATM就得花上每次4元的手续费和很高的货币兑换费（高达5.95%），如果你换2000澳元，一下子就得花上139元。”拉蒙特说。
“然而，对合适的预付式旅游卡进行一次快速的市场比较，算上1.5元的ATM手续费和较低廉的3%汇兑费，您提取外币时只需要花上67元左右。所以，快速对比一下成本，带上合适的卡出行，马上就可以节省71元。”
使用自带保险：省175元
您或许可以用每天30元的价格租到车子，但还得另外支付保险费，结果，本来想要省钱的，最后往往花的更多。
拉蒙特说，有很多信用卡往往自带了租车保险，所以，在您买东西之前，请检查一下已有的东西，以免为不必要的东西花钱。
澳拟放宽华工签证限制 移民协会反对搞特殊
在正在进行的澳中自由贸易协定谈判中，中国要求澳洲允许参与中方投资项目的中国劳工进入澳洲，这是中国国有企业惯用的“非洲模式”，这一要求让艾伯特政府左右为难，当局正希望在不破坏协议谈判的前提下，通过457签证项目来解决这一问题。
但很有影响力的澳洲移民协会（Migrational Council Australia）警告称，联邦政府在跟中国的自由贸易谈判中给予中国457签证特殊待遇的任何做法都会“破坏社会凝聚力”。
昆州矿业大亨帕尔默（Clive Plamer）的党派在参院获得了重大话语权，他也对放松引进中国劳工限制的主意泼冷水，称在外商投资项目中优先雇佣澳洲工人是一项长期不变的原则。
有报导说，在堪培拉与北京的自由贸易谈判中，中国要求澳洲允许由中国投资者投建的项目引进中国工人。
尽管政府不太可能同意这个要求，不过据了解，政府正在考虑妥协的做法，其中包括在确保符合澳洲工作标准的前提下，简化中资企业赞助的一些澳洲项目引进457工人的手续。
移民协会会长威尔希尔（Carla Wilshire）称，中国工人已经可以通过457签证参加澳洲的项目，在该职位没找到本地合适工人时，允许他们填补空缺，硬要改变这个制度是很危险的。
“为一个国家特别设立一种签证开了一个不好的先例，它将改变我们引进移民的方式，通过给予一个国家特权而损害社会凝聚力，”她说，“这将是历史的倒退，不符合我们的非歧视原则。”
联盟党消息人士说，尽管政府渴望与中国达成自贸协定，但是不会为中国工人的涌入“打开闸门”。
助理移民部长卡什（Michaelia Cash）的发言人说，政府正在对457签证进行评估，并检查有哪些类型的组织（如海外企业）获允担保外劳申签。
帕尔默说，北京为中资项目引进中国工人的要求在上院不会被通过。
他也反对给予中资项目任何457签证特殊待遇，说长期以来的原则就是澳洲的项目应该优先雇佣澳洲工人。
另一名关键的参议员，维州的马迪根（John Madigan）也痛批457签证项目是“狗的早餐”。她说，他知道澳洲企业正在利用和剥削海外劳工。她说，艾伯特总理应该在自贸协定谈判中维护澳洲工人的权益。
澳洲最大的资源和工业僱主团体，澳洲矿业和金属协会（Australian Mines and Metals Association，AMMA）敦促艾伯特“争取将本地的就业机会最大化”。
“作为一个行业，我们有信心通过新的自贸协定，最大限度地提高本地的就业机会和经济利益，但这首先要看总理在这些谈判中的心态。”AMMA的政策部门执行长巴克兰（Scott Barklamb）说。
但很有影响力的澳洲移民协会（Migrational Council Australia）警告称，联邦政府在跟中国的自由贸易谈判中给予中国457签证特殊待遇的任何做法都会“破坏社会凝聚力”。
昆州矿业大亨帕尔默（Clive Plamer）的党派在参院获得了重大话语权，他也对放松引进中国劳工限制的主意泼冷水，称在外商投资项目中优先雇佣澳洲工人是一项长期不变的原则。
有报导说，在堪培拉与北京的自由贸易谈判中，中国要求澳洲允许由中国投资者投建的项目引进中国工人。
尽管政府不太可能同意这个要求，不过据了解，政府正在考虑妥协的做法，其中包括在确保符合澳洲工作标准的前提下，简化中资企业赞助的一些澳洲项目引进457工人的手续。
移民协会会长威尔希尔（Carla Wilshire）称，中国工人已经可以通过457签证参加澳洲的项目，在该职位没找到本地合适工人时，允许他们填补空缺，硬要改变这个制度是很危险的。
“为一个国家特别设立一种签证开了一个不好的先例，它将改变我们引进移民的方式，通过给予一个国家特权而损害社会凝聚力，”她说，“这将是历史的倒退，不符合我们的非歧视原则。”
联盟党消息人士说，尽管政府渴望与中国达成自贸协定，但是不会为中国工人的涌入“打开闸门”。
助理移民部长卡什（Michaelia Cash）的发言人说，政府正在对457签证进行评估，并检查有哪些类型的组织（如海外企业）获允担保外劳申签。
帕尔默说，北京为中资项目引进中国工人的要求在上院不会被通过。
他也反对给予中资项目任何457签证特殊待遇，说长期以来的原则就是澳洲的项目应该优先雇佣澳洲工人。
另一名关键的参议员，维州的马迪根（John Madigan）也痛批457签证项目是“狗的早餐”。她说，他知道澳洲企业正在利用和剥削海外劳工。她说，艾伯特总理应该在自贸协定谈判中维护澳洲工人的权益。
澳洲最大的资源和工业僱主团体，澳洲矿业和金属协会（Australian Mines and Metals Association，AMMA）敦促艾伯特“争取将本地的就业机会最大化”。
“作为一个行业，我们有信心通过新的自贸协定，最大限度地提高本地的就业机会和经济利益，但这首先要看总理在这些谈判中的心态。”AMMA的政策部门执行长巴克兰（Scott Barklamb）说。
布市房价比北京低一倍 昆州房市受中国人热捧
澳洲房地产是亚洲投资者最青睐的地点之一，昆州因其可负担的房价、完善的基建和高水平教育尤其受到欢迎。
国际律师事务所DLA Piper最近的一份报告揭示，在全球房地产市场进入加速增长的阶段，买家们开始为自己的资本寻找一个避险天堂。
根据房产网站Juwai.com的数据，在2012-13财年，澳洲房市中的中国投资暴增了75%达到54亿元。
该集团的调查显示，中国投资者青睐昆州东南部知名的地区，尤其是布里斯本和黄金海岸，CBD和内城区均入围他们的十大投资地点。
在黄金海岸，中国投资者涌入了Ashmore、Benowa、Broadbeach、Burleigh Heads和 Carrara。
十大房产投资次发达地区则包括Sunshine Coast、Toowoomba、Cairns、Rockhampton和Townsville。
Juwai.com的首席执行官泰勒（Andrew Taylor）称，昆州房产合理的价位对投资者的吸引力最大。
“在昆州，投资者只要花在北京购买一套两卧室公寓不到的钱，就能活得像电影明星一样。”“就每平方米的售价来看，北京的公寓比布里斯本贵了111%。”
服务于不断涌入的中国投资者的房地产中介包括McGrath——该公司去年晚些时候启动了China Desk服务负责为亚洲买家答疑解难，以及RE/MAX Australia和LJ Hooker，这两家公司均与Juwai.com达成了合作伙伴关系。
McGrath’s布里斯本地区销售经理Thomas McGlynn称，受中国人欢迎的房产一般是靠近教育设施和基建的新房产或结构稳定的房产。“中国买家在昆州买房的活动越来越频繁。”
“在布里斯本，中国人喜欢St Lucia、Hamilton、Newstead和New Farm的房产，因为这几个地区的房子都比较新，而St Lucia则是昆士兰大学在那里。”
“在黄金海岸，中国买家都一窝蜂地选择了Southport，那里的房子很新，拥有轻轨系统，且靠近医院和名校。”“投资者还逐渐转移到阳光海岸。”
Ray White Broadbeach的主管Larry Malan称，一旦位于Southport的中国城启用，中国投资将极大地左右市场。
“大多数交易都在 Clear Island Waters、Benowa Waters和位于Sorrento的Main River以及Isle of Sorrento。”“一般而言，中国买家的资金都很充裕，不喜欢那些需要加工的房产。”
Yong Real Estate的中介Tom XiaoYi称，布里斯本南区深受中国投资者的欢迎。“中国人一般在亚裔人口比较多的地区做投资，比如说Sunnybank、Macgregor、Robertson、Eight Mile Plains、Drewvale、Calamvale和Parkinson。”
国际律师事务所DLA Piper最近的一份报告揭示，在全球房地产市场进入加速增长的阶段，买家们开始为自己的资本寻找一个避险天堂。
根据房产网站Juwai.com的数据，在2012-13财年，澳洲房市中的中国投资暴增了75%达到54亿元。
该集团的调查显示，中国投资者青睐昆州东南部知名的地区，尤其是布里斯本和黄金海岸，CBD和内城区均入围他们的十大投资地点。
在黄金海岸，中国投资者涌入了Ashmore、Benowa、Broadbeach、Burleigh Heads和 Carrara。
十大房产投资次发达地区则包括Sunshine Coast、Toowoomba、Cairns、Rockhampton和Townsville。
Juwai.com的首席执行官泰勒（Andrew Taylor）称，昆州房产合理的价位对投资者的吸引力最大。
“在昆州，投资者只要花在北京购买一套两卧室公寓不到的钱，就能活得像电影明星一样。”“就每平方米的售价来看，北京的公寓比布里斯本贵了111%。”
服务于不断涌入的中国投资者的房地产中介包括McGrath——该公司去年晚些时候启动了China Desk服务负责为亚洲买家答疑解难，以及RE/MAX Australia和LJ Hooker，这两家公司均与Juwai.com达成了合作伙伴关系。
McGrath’s布里斯本地区销售经理Thomas McGlynn称，受中国人欢迎的房产一般是靠近教育设施和基建的新房产或结构稳定的房产。“中国买家在昆州买房的活动越来越频繁。”
“在布里斯本，中国人喜欢St Lucia、Hamilton、Newstead和New Farm的房产，因为这几个地区的房子都比较新，而St Lucia则是昆士兰大学在那里。”
“在黄金海岸，中国买家都一窝蜂地选择了Southport，那里的房子很新，拥有轻轨系统，且靠近医院和名校。”“投资者还逐渐转移到阳光海岸。”
Ray White Broadbeach的主管Larry Malan称，一旦位于Southport的中国城启用，中国投资将极大地左右市场。
“大多数交易都在 Clear Island Waters、Benowa Waters和位于Sorrento的Main River以及Isle of Sorrento。”“一般而言，中国买家的资金都很充裕，不喜欢那些需要加工的房产。”
Yong Real Estate的中介Tom XiaoYi称，布里斯本南区深受中国投资者的欢迎。“中国人一般在亚裔人口比较多的地区做投资，比如说Sunnybank、Macgregor、Robertson、Eight Mile Plains、Drewvale、Calamvale和Parkinson。”
Y世代就业瓶颈 眼高手低、忠诚不足遭诟病
在僱主们看来，让Y世代接受公司的价值观，比找到拥有合适技能的人还重要。
对澳洲部份顶尖执行长的调查发现，学习新事物的意愿和年轻所蕴含的无穷可能性，是企业欣赏年轻求职者的主要特质。
企业期望并且愿意把工作所需的技能教授给年轻员工，并很高兴能在今后的岁月里收获成果。
但执行长们也表示，企业的期望与Y世代员工的实际情况往往是脱节的。“不管是白领还是蓝领，年轻员工普遍在诸如可靠性和灵活性这样的基本质量上存在问题。”一位老板告诉调查人员。
对Y世代员工的负面评价主要有：对快速升迁抱有不切实际的期望以及跳槽速度快。
周三，艾伯特总理与商界领袖共同举办了“成功世代”峰会，这个项目旨在解决年轻人的失业问题。受访高管们乐观地表示，年轻工作者拥有一个光明的未来。
当前，部份乡镇地区的年轻人失业率高达20%——全澳15-24岁年轻人的失业率为15%。
一些人担心，学校和大学并没有让年轻人为进入职场做好充分准备。
澳洲国民银行（NAB）业务主管希利（Joseph Healy）说，教师和企业导师在塑造未来劳动力上发挥着巨大的作用。“每一个人都有自己的特长，企业应该花时间找出他们所擅长的事，然后鼓励他们在自己的职业生涯中追求这一目标。我真的很看好澳洲的前景。唯一的风险是，我们没有意识到年轻员工的潜力。”他说。
希利表示，他有信心，年轻人失业不是一个长期的结构性问题。
“成功世代”青年就业项目是由Woolworths和澳洲新闻集团共同创办的。该项目汇集了全澳最大的用人单位，包括莱顿控股集团（Leighton Holdings）、澳洲国民银行、联邦银行（CBA）、Toll Group、Spotless和Telstra。作为该项目的一部份，企业领导人和政府领导人将于4月16日汇聚一堂，召开青年就业圆桌讨论会议。
对澳洲部份顶尖执行长的调查发现，学习新事物的意愿和年轻所蕴含的无穷可能性，是企业欣赏年轻求职者的主要特质。
企业期望并且愿意把工作所需的技能教授给年轻员工，并很高兴能在今后的岁月里收获成果。
但执行长们也表示，企业的期望与Y世代员工的实际情况往往是脱节的。“不管是白领还是蓝领，年轻员工普遍在诸如可靠性和灵活性这样的基本质量上存在问题。”一位老板告诉调查人员。
对Y世代员工的负面评价主要有：对快速升迁抱有不切实际的期望以及跳槽速度快。
周三，艾伯特总理与商界领袖共同举办了“成功世代”峰会，这个项目旨在解决年轻人的失业问题。受访高管们乐观地表示，年轻工作者拥有一个光明的未来。
当前，部份乡镇地区的年轻人失业率高达20%——全澳15-24岁年轻人的失业率为15%。
一些人担心，学校和大学并没有让年轻人为进入职场做好充分准备。
澳洲国民银行（NAB）业务主管希利（Joseph Healy）说，教师和企业导师在塑造未来劳动力上发挥着巨大的作用。“每一个人都有自己的特长，企业应该花时间找出他们所擅长的事，然后鼓励他们在自己的职业生涯中追求这一目标。我真的很看好澳洲的前景。唯一的风险是，我们没有意识到年轻员工的潜力。”他说。
希利表示，他有信心，年轻人失业不是一个长期的结构性问题。
“成功世代”青年就业项目是由Woolworths和澳洲新闻集团共同创办的。该项目汇集了全澳最大的用人单位，包括莱顿控股集团（Leighton Holdings）、澳洲国民银行、联邦银行（CBA）、Toll Group、Spotless和Telstra。作为该项目的一部份，企业领导人和政府领导人将于4月16日汇聚一堂，召开青年就业圆桌讨论会议。
渣男不少：殴打妻子靠她养 无业中国男受控
一位中国男子被指控控制妻子的生活，不仅对她拳脚相加，还拿走她的工资，并定期检查她的手机，禁止她开车，甚至在她不情愿的情况下与她亲热。
周二，这位不能具名的25岁中国男子在首府地区治安法庭（ACT Magistrates Court）受审，被指控四项袭击造成他人实际身体伤害、一项猥亵罪和两项普通袭击的罪名。法庭获悉，他与妻子才结婚14个月。
警方认为，这位丈夫在婚后死死地控制了妻子的生活。她在一家当地超市工作，但这位中国男子自己却失业在家，心安理得地掌管着妻子辛苦赚来的薪水。
警方称，这位中国男子每隔两三个月就会殴打妻子一次，之后就不准她出门，直到她脸上的淤青消失了。
法庭获悉，这位妻子偷偷拍下了41张自己受伤的照片，瞒住丈夫偷偷存在一个USB中。
警方称，这位丈夫会定期检查她的手机，不允许她开车，而且经常莫名其妙地把她关在家中不让她出门。
一位警员还在法庭上称，这位妻子从来都不想与他行房事，但却觉得自己有这个义务满足他的欲望。
直到上周日，警方前往这对貌合神离的夫妻位于堪培拉的公寓检查这位妻子的福利，她地狱般的生活才终于结束了。
警方称，这对夫妻爆发了激烈的争吵，因为在妻子下班回家后，这位中国男子还要求她煮晚饭，但她认为自己很累需要休息，不肯去煮。结果，这位暴躁的丈夫开始推搡她，之后又把她关在卧室内。他将妻子的衣服扒光，对她实施了猥亵的行为。后来，他又在妻子的臀部上咬了一口，并试图强行与她发生性关系。
这名男子被捕后，于周二被带到治安官Peter Morrison的面前。他通过一位口译人员申请了保释。
检控官克拉克（Amanda Clarke）反对让该中国男子保释，因为他很可能再犯，或者威胁恐吓受害者。
不过，该男子的律师称，这位中国男子将遵守保释要求，不会靠近妻子，也愿意上交自己的中国护照，与一位朋友住在一起。
最后，法官Morrison还是驳回了保释申请，并命令他本月晚些时候再次出庭受审。
周二，这位不能具名的25岁中国男子在首府地区治安法庭（ACT Magistrates Court）受审，被指控四项袭击造成他人实际身体伤害、一项猥亵罪和两项普通袭击的罪名。法庭获悉，他与妻子才结婚14个月。
警方认为，这位丈夫在婚后死死地控制了妻子的生活。她在一家当地超市工作，但这位中国男子自己却失业在家，心安理得地掌管着妻子辛苦赚来的薪水。
警方称，这位中国男子每隔两三个月就会殴打妻子一次，之后就不准她出门，直到她脸上的淤青消失了。
法庭获悉，这位妻子偷偷拍下了41张自己受伤的照片，瞒住丈夫偷偷存在一个USB中。
警方称，这位丈夫会定期检查她的手机，不允许她开车，而且经常莫名其妙地把她关在家中不让她出门。
一位警员还在法庭上称，这位妻子从来都不想与他行房事，但却觉得自己有这个义务满足他的欲望。
直到上周日，警方前往这对貌合神离的夫妻位于堪培拉的公寓检查这位妻子的福利，她地狱般的生活才终于结束了。
警方称，这对夫妻爆发了激烈的争吵，因为在妻子下班回家后，这位中国男子还要求她煮晚饭，但她认为自己很累需要休息，不肯去煮。结果，这位暴躁的丈夫开始推搡她，之后又把她关在卧室内。他将妻子的衣服扒光，对她实施了猥亵的行为。后来，他又在妻子的臀部上咬了一口，并试图强行与她发生性关系。
这名男子被捕后，于周二被带到治安官Peter Morrison的面前。他通过一位口译人员申请了保释。
检控官克拉克（Amanda Clarke）反对让该中国男子保释，因为他很可能再犯，或者威胁恐吓受害者。
不过，该男子的律师称，这位中国男子将遵守保释要求，不会靠近妻子，也愿意上交自己的中国护照，与一位朋友住在一起。
最后，法官Morrison还是驳回了保释申请，并命令他本月晚些时候再次出庭受审。
联邦政府将为年轻人报销房租以鼓励就业
核心提示：从2014年7月1日起，澳大利亚将推出总额为约人民币9亿元的款项，为能在同一工作岗位留任24个月、年龄在18-30岁的长期失业人士提供津贴：连续就职12个月就能获得2500澳元（约合1.45万元）奖励，如能连续工作2年，即可获得4000澳元奖励。
从2014年7月1日起，澳大利亚将推出总额为约人民币9亿元的款项，为能在同一工作岗位留任24个月、年龄在18-30岁的长期失业人士提供津贴：连续就职12个月就能获得2500澳元（约合1.45万元）奖励，如能连续工作2年，即可获得4000澳元奖励。
从2014年7月1日起，澳大利亚将推出总额为约人民币9亿元的款项，为能在同一工作岗位留任24个月、年龄在18-30岁的长期失业人士提供津贴：连续就职12个月就能获得2500澳元（约合1.45万元）奖励，如能连续工作2年，即可获得4000澳元奖励。
维州21岁女子驾车时玩手机肇事 竟执意称不违法
酒后驾驶是人们早已司空见惯的交通事故频发原因之一，此外，在驾驶途中使用手机等通讯工具也极易引起交通事故。据美国博客新闻网站“gawker.com”4月15日报道，澳大利亚一名女子因在驾驶途中发短信而不慎撞伤一名骑单车的过路人。
据悉，该女子名叫金伯利·戴维斯(Kimberley Davis)，今年21岁。4月15日当晚，她驱车在维多利亚州的西部小镇科洛特行驶途中一直使用手机编辑短信。由于未注意到路过的单车前后闪烁的指示灯，戴维斯从后方撞上了这辆单车。
事发之后，戴维斯拨打了紧急救援热线。但据受伤者回忆，她未给予伤者任何帮助，只是任由其躺在路边。当地媒体报道称，金伯利并未意识到自己的错误，且毫无悔改之意。她执意认为其在驾驶时使用手机并没有违法，还声称自己在事故发生时未使用手机。
戴维斯已因该事故被处罚款4500美元(约合人民币2.8万元)并被吊销驾照9个月。而被撞的路人除了一些皮外伤，还需要手术及使用脊柱笼帮助修复骨折的脊柱。
据悉，该女子名叫金伯利·戴维斯(Kimberley Davis)，今年21岁。4月15日当晚，她驱车在维多利亚州的西部小镇科洛特行驶途中一直使用手机编辑短信。由于未注意到路过的单车前后闪烁的指示灯，戴维斯从后方撞上了这辆单车。
事发之后，戴维斯拨打了紧急救援热线。但据受伤者回忆，她未给予伤者任何帮助，只是任由其躺在路边。当地媒体报道称，金伯利并未意识到自己的错误，且毫无悔改之意。她执意认为其在驾驶时使用手机并没有违法，还声称自己在事故发生时未使用手机。
戴维斯已因该事故被处罚款4500美元(约合人民币2.8万元)并被吊销驾照9个月。而被撞的路人除了一些皮外伤，还需要手术及使用脊柱笼帮助修复骨折的脊柱。
可爱小王子魅力难挡成共和制“杀手” 超过半数澳洲人挺君主制
澳洲属于大英国协成员，为君主立宪内阁制，国家元首为澳洲君主，也就是英国女王伊丽莎白二世。不过近年来一直有声浪要求澳洲脱离大英国协，建立共和体制。但根据当地一项最新民调，51%受访者支持维持君主立宪，42%的人则是支持共和制，比1999年的58%支持共和制的数字减少许多，更是35年来的最低。
澳洲媒体分析认为，可能是凯特王妃颇受爱戴，再加上超级可爱的乔治小王子诞生，让澳洲人仍希望继续让英国王室担任国家元首。
7年来中国人在澳大利亚买了240亿澳元的房子
据2014年4月17日《金陵晚报》报道，随着国内房地产市场投资利润空间日益狭小，加之限购限贷政策的双重打压，越来越多的投资客将目光投向了海外置业。澳大利亚和新西兰的几个主要城市—悉尼、墨尔本、布里斯班、奥克兰等成为全球购房者热购的“新宠”。
根据瑞士信贷银行近期提供的数据，过去7年里，中国人在澳大利亚购房的金额达到了240亿澳元。瑞士银行推算，在未来7年间，中国投资者将每年在澳大利亚房地产市场投入至少50亿，超越过去7年中240亿的投资总量。事实上，澳大利亚房产一直是中国购房者的主要选择，早期投资澳洲楼市的中国投资者早已赚取了不菲的收益。根据房地产市场研究机构RP Data的统计结果显示，2013年，八大首府城市房价在2013年平均上涨了10%，精品项目升值20%以上也并非罕事。
中国购房者对新西兰房产的兴趣也在激增。来自中国一家物业搜索网站的数据显示，新西兰入围中国购房者搜索榜单的前十名。在2012年，新西兰尚未进入榜单的前50名，如今已经迅速跻身前十。
对此，投资策略分析师分析，新西兰房产不仅具有永久产权、首付仅一成，贷款额度高，买卖和投资的相关法制相当健全，还没有资本增值税、印花税、契税等，其持有负担几乎可以忽略不计，特别适合作为中长期的投资载体。投资策略分析师还进一步指出，由于市中心土地本身的稀缺性，房地产的保值增值属性永远不会改变，市中心的项目往往占据着城市核心配套资源，具有最强的溢价能力。
根据瑞士信贷银行近期提供的数据，过去7年里，中国人在澳大利亚购房的金额达到了240亿澳元。瑞士银行推算，在未来7年间，中国投资者将每年在澳大利亚房地产市场投入至少50亿，超越过去7年中240亿的投资总量。事实上，澳大利亚房产一直是中国购房者的主要选择，早期投资澳洲楼市的中国投资者早已赚取了不菲的收益。根据房地产市场研究机构RP Data的统计结果显示，2013年，八大首府城市房价在2013年平均上涨了10%，精品项目升值20%以上也并非罕事。
中国购房者对新西兰房产的兴趣也在激增。来自中国一家物业搜索网站的数据显示，新西兰入围中国购房者搜索榜单的前十名。在2012年，新西兰尚未进入榜单的前50名，如今已经迅速跻身前十。
对此，投资策略分析师分析，新西兰房产不仅具有永久产权、首付仅一成，贷款额度高，买卖和投资的相关法制相当健全，还没有资本增值税、印花税、契税等，其持有负担几乎可以忽略不计，特别适合作为中长期的投资载体。投资策略分析师还进一步指出，由于市中心土地本身的稀缺性，房地产的保值增值属性永远不会改变，市中心的项目往往占据着城市核心配套资源，具有最强的溢价能力。
海外投资者买房很随性 在线看房看中就掏钱
现在有不少人在买房之前都懒得亲临现场看房，他们在进行一次虚拟看房后就拍板掏钱，令中介们欣喜不已。
在这股最新兴起的趋势中，中介们开始通过Skype帮助海外买家在线看房。
来自Richardson & Wrench Mosman的中介福瑞雅（Kirsty Freyer）最近通过这种方式，将Neutral Bay的一处独立房卖给了一位旅居纽约的澳洲买家。
在这位纽约买家买下这栋位于Burroway Rd 21号的房子之前，它已欢迎了120个看房团。
在福瑞雅通过Skype展示了这栋屋子后，这位买家就决定要参加竞拍了，不过他甚至忙得没空在线进行拍卖，最终一位家人代表他出价拍下了这栋房子。
“这太棒了， 他们觉得这种方式很不错，这好过只看平面图。”“基本上，这与他们亲自到现场看房没有差别。”福瑞雅说。
她称，这种新技术正在改变中介们的推广方式。“在这种技术的帮助下，买家们对房子的感觉更亲切。这可能是未来的趋势。”“如果不是中意房子，他们可能不愿意超支，所以那种亲切感是非常重要的。”
福瑞雅的同事强森（Matthew Johnson）同样也通过Skype将Cremorne地区Fall St 3号的房产卖给了一位住在海外的买家。
新州房地产协会的首席执行官Tim McKibbin称，Skype完全可以成为房产买卖过程中的一种有用工具。“买家们现在不必踏足待售房产。”“中介们使用科技来响应买家的需求。”
他称，不仅是Skype，其他不同的技术也应该被中介使用。“如果能提供一种更好的服务或更节省成本、高效能的服务，那么我认为不使用这些科技的中介将落后于同行。”
中介福瑞雅通过Skype向展示待售房产，最终将它卖给了一位海外买家。
在这股最新兴起的趋势中，中介们开始通过Skype帮助海外买家在线看房。来自Richardson & Wrench Mosman的中介福瑞雅（Kirsty Freyer）最近通过这种方式，将Neutral Bay的一处独立房卖给了一位旅居纽约的澳洲买家。
在这位纽约买家买下这栋位于Burroway Rd 21号的房子之前，它已欢迎了120个看房团。
在福瑞雅通过Skype展示了这栋屋子后，这位买家就决定要参加竞拍了，不过他甚至忙得没空在线进行拍卖，最终一位家人代表他出价拍下了这栋房子。
“这太棒了， 他们觉得这种方式很不错，这好过只看平面图。”“基本上，这与他们亲自到现场看房没有差别。”福瑞雅说。
她称，这种新技术正在改变中介们的推广方式。“在这种技术的帮助下，买家们对房子的感觉更亲切。这可能是未来的趋势。”“如果不是中意房子，他们可能不愿意超支，所以那种亲切感是非常重要的。”
福瑞雅的同事强森（Matthew Johnson）同样也通过Skype将Cremorne地区Fall St 3号的房产卖给了一位住在海外的买家。
新州房地产协会的首席执行官Tim McKibbin称，Skype完全可以成为房产买卖过程中的一种有用工具。“买家们现在不必踏足待售房产。”“中介们使用科技来响应买家的需求。”
他称，不仅是Skype，其他不同的技术也应该被中介使用。“如果能提供一种更好的服务或更节省成本、高效能的服务，那么我认为不使用这些科技的中介将落后于同行。”
中介福瑞雅通过Skype向展示待售房产，最终将它卖给了一位海外买家。
澳大利亚拟将退休年龄上调至70岁引发争议
联邦财长何基周日说将澳大利亚的退休年龄提高到70岁，如果真的如此实施，那么澳大利亚人的退休年龄将是全球最高的。
何基周日给出了关于可能在预算中将澳人退休年龄提高到70岁的最清晰信号，称他那一代人为了防止未来因人口老龄化而出现严重的预算压力，将不得不工作更长时间。
他的计划遭到长者和工党的猛烈抨击，反对党的家庭事务发言人Jenny Macklin称关于将退休年龄上调至67岁的立法都尚未开始，政府在上调至70岁前应考虑到职场可能出现严重的年龄歧视。但生产力委员会和格拉坦研究所都支持上调至70岁，称这在人口老龄化面前是合情合理的。
报道说，加拿大到2029年将把退休年龄提高到67岁，德国也是如此，而美国则到2036年才会提高到67岁，中国则尚无计划。
据报道，澳大利亚有237万人在领全额或部分退休金。
2014年4月16日星期三
墨尔本亚裔祖孙三代卷入洗钱案 均被判入狱
据2014年04月15日中国新闻网报道，墨尔本一户亚裔家庭的祖孙三代人与一名友人在一幢城区房产内半年洗钱逾1600万元。而今这4名亚裔均被判入狱。
这个洗钱集团的老板，现年78岁的Xuan Nhoung Nguyen被判入狱20个月，最低服刑期为12个月。他的女儿，现年57岁的Teresa THi Minh Nguyet Pham被判入狱14个月，至少须在监狱中服刑9个月。Nguyen的孙子(上周《时代报》的报导为孙媳)，现年32岁的Hiep Long Phi Nguyen以及与这个家庭有生意往来的珠宝商，现年50岁的Thinh Tan Truong均被判9个月，但只要坐满3个月就可申请保释了。
在2009年12月至2010年7月的6个月时间里，这4人以“秘密的”手段，通过Nguyen在家中设立的一个汇款公司，帮那些“故意隐瞒身份，不让澳洲执法者知悉”的人悄悄地把1670万元的资金转移到了越南。
检控官称，Nhoung向客户提供汇款至海外的服务，而根本不会这些现金的细节信息或来源记录下来，或上报予当局。这种交易也被称为“帐外(off-book)”、“后门(back door)”、“外部(outside)”或“无号(no-number)”交易。
Nhoung的辩护律师Greg Jones于上周在法庭上称，他的当事人承认未能尽到法律义务，并愿意承担“全部责任”。律师称，Nhoung可能会因此丢掉他的运营执照，而这是他的生计。
Jones称，患有慢性病，而且从未与结发60年的妻子分开过的Nhoung因为上述的行为收了约32万元的佣金。他同时指出，Nhoung公司的97%的交易都被恰当地记录在案。此外，上述4人均无前科。
在宣读判决时，法官Irene Lawson称，由于涉案的金额巨大、交易的次数频繁、每个人在这个行动中的特殊角色以及这些罪行所持续的时长，不判他们入监就难以伸张正义。“洗钱威胁着澳洲的繁荣，破坏了金融体系的完整性，同时还可能为犯罪活动提供资金，而这将对社会的安全和福祉产生实质性的威胁。”法官称，如果不是他们的认罪态度较好，她会判处更重的刑期。
这个洗钱集团的老板，现年78岁的Xuan Nhoung Nguyen被判入狱20个月，最低服刑期为12个月。他的女儿，现年57岁的Teresa THi Minh Nguyet Pham被判入狱14个月，至少须在监狱中服刑9个月。Nguyen的孙子(上周《时代报》的报导为孙媳)，现年32岁的Hiep Long Phi Nguyen以及与这个家庭有生意往来的珠宝商，现年50岁的Thinh Tan Truong均被判9个月，但只要坐满3个月就可申请保释了。
在2009年12月至2010年7月的6个月时间里，这4人以“秘密的”手段，通过Nguyen在家中设立的一个汇款公司，帮那些“故意隐瞒身份，不让澳洲执法者知悉”的人悄悄地把1670万元的资金转移到了越南。
检控官称，Nhoung向客户提供汇款至海外的服务，而根本不会这些现金的细节信息或来源记录下来，或上报予当局。这种交易也被称为“帐外(off-book)”、“后门(back door)”、“外部(outside)”或“无号(no-number)”交易。
Nhoung的辩护律师Greg Jones于上周在法庭上称，他的当事人承认未能尽到法律义务，并愿意承担“全部责任”。律师称，Nhoung可能会因此丢掉他的运营执照，而这是他的生计。
Jones称，患有慢性病，而且从未与结发60年的妻子分开过的Nhoung因为上述的行为收了约32万元的佣金。他同时指出，Nhoung公司的97%的交易都被恰当地记录在案。此外，上述4人均无前科。
在宣读判决时，法官Irene Lawson称，由于涉案的金额巨大、交易的次数频繁、每个人在这个行动中的特殊角色以及这些罪行所持续的时长，不判他们入监就难以伸张正义。“洗钱威胁着澳洲的繁荣，破坏了金融体系的完整性，同时还可能为犯罪活动提供资金，而这将对社会的安全和福祉产生实质性的威胁。”法官称，如果不是他们的认罪态度较好，她会判处更重的刑期。
拿破仑头发澳大利亚遭窃 作案过程仅10余分钟
据2014年04月16日新华社报道，澳大利亚警方15日说，法兰西第一帝国皇帝拿破仑·波拿巴的一绺头发在一家博物馆遭窃，同时失窃的还有多件珍贵藏品。
这家博物馆位于墨尔本以南的莫宁顿半岛。警方说，这起案件发生于11日晚，据信是一起有针对性的入室盗窃案。窃贼通过浴室进入博物馆，撬开藏品柜，盗走包括拿破仑头发在内的10件藏品。整个作案过程似乎只用了10分钟时间。
馆长史蒂夫·约克说，失窃物品包括拿破仑的一绺头发、拿破仑与约瑟芬的小型肖像画和一个银质砚台等。
这些藏品由英国人亚历山大·巴尔科姆的后代提供。巴尔科姆曾在拿破仑战败流放圣赫勒拿岛后，陪伴他6年时间，直至拿破仑去世。
约克说：“失窃的都是无价之宝，因为它们无可替代。”
这家博物馆位于墨尔本以南的莫宁顿半岛。警方说，这起案件发生于11日晚，据信是一起有针对性的入室盗窃案。窃贼通过浴室进入博物馆，撬开藏品柜，盗走包括拿破仑头发在内的10件藏品。整个作案过程似乎只用了10分钟时间。
馆长史蒂夫·约克说，失窃物品包括拿破仑的一绺头发、拿破仑与约瑟芬的小型肖像画和一个银质砚台等。
这些藏品由英国人亚历山大·巴尔科姆的后代提供。巴尔科姆曾在拿破仑战败流放圣赫勒拿岛后，陪伴他6年时间，直至拿破仑去世。
约克说：“失窃的都是无价之宝，因为它们无可替代。”
愚人节玩笑竟在天朝愈演愈烈 网传赴澳免签3个月 澳大利亚驻成都总领事馆:谣言
据2014年04月15日《华西都市报》报道，“听说有最新政策，去澳洲可以90天免签证，太爽了。”近日，一条关于“澳洲免签”的消息，在网络上疯转。记者发现，截至14日下午5时30分，关于“澳洲免签”的实时微博已经达到了16501条，这其中不乏一些加V用户的消息。经过向澳大利亚驻成都总领事馆的求证，此消息不属实。
微博传播：赴澳免签90天
昨日，记者在微博上搜索“澳洲免签”的关键词，发现提及此信息的实时微博已经达到了16501条。在网友@毛大安-ann转载的微博中提及：“最新政策：澳大利亚政府和中国政府近日达成双边协议，从下月起执行对等90天免签证条约，国内的同学们可以不签证到澳洲玩耍啦！在澳洲的中国同胞回国也不用再多花钱签证咯。”
记者发现这个内容的微博是网友的讨论和转发率比较高的，有些网友甚至还贴上了澳大利亚移民局的网址，称网站已公布关于“澳洲免签”的具体细节。与此同时在微信的朋友圈，也有一些旅游营销账号，以此为由头，推荐澳洲游的攻略和套餐。
澳驻蓉领馆回应：绝对谣言
昨日下午，记者致电澳大利亚驻成都总领事馆相关人士，得到的回应是，“澳洲免签”的消息是绝对谣言。“我本人在这个月也接到好多朋友的问询。免签的消息肯定是假的，大家可以在我们的官方网站上了解真实的签证信息。”这位人士称，接到“免签”的咨询，是从4月开始的，绝对是谣言。
记者在澳大利亚移民局网站看到，网站首页提示“Whether you are visiting for less than 72 hours or planning on a stay of several years you must have a valid Australian visa。 ”(无论你是访问不到72小时或打算呆几年，你必须有一个有效的澳大利亚签证)，并未提及关于“免签”的任何信息。
此外，记者检索了“澳洲免签”的所有信息，发现这条信息缘起于4月1日愚人节。由于大范围传播和一些打着“免签”由头的旅游推荐信息，让这条愚人信息越来越热。
微博传播：赴澳免签90天
昨日，记者在微博上搜索“澳洲免签”的关键词，发现提及此信息的实时微博已经达到了16501条。在网友@毛大安-ann转载的微博中提及：“最新政策：澳大利亚政府和中国政府近日达成双边协议，从下月起执行对等90天免签证条约，国内的同学们可以不签证到澳洲玩耍啦！在澳洲的中国同胞回国也不用再多花钱签证咯。”
记者发现这个内容的微博是网友的讨论和转发率比较高的，有些网友甚至还贴上了澳大利亚移民局的网址，称网站已公布关于“澳洲免签”的具体细节。与此同时在微信的朋友圈，也有一些旅游营销账号，以此为由头，推荐澳洲游的攻略和套餐。
澳驻蓉领馆回应：绝对谣言
昨日下午，记者致电澳大利亚驻成都总领事馆相关人士，得到的回应是，“澳洲免签”的消息是绝对谣言。“我本人在这个月也接到好多朋友的问询。免签的消息肯定是假的，大家可以在我们的官方网站上了解真实的签证信息。”这位人士称，接到“免签”的咨询，是从4月开始的，绝对是谣言。
记者在澳大利亚移民局网站看到，网站首页提示“Whether you are visiting for less than 72 hours or planning on a stay of several years you must have a valid Australian visa。 ”(无论你是访问不到72小时或打算呆几年，你必须有一个有效的澳大利亚签证)，并未提及关于“免签”的任何信息。
此外，记者检索了“澳洲免签”的所有信息，发现这条信息缘起于4月1日愚人节。由于大范围传播和一些打着“免签”由头的旅游推荐信息，让这条愚人信息越来越热。
2014年4月15日星期二
墨尔本房价今年月涨8千元 业界：未来涨幅料放缓
根据维州房产协会（REIV）的最新数据，墨尔本的房产中位价在今年的头3个月时间里上涨了2.3万元至65万2500元，涨幅为3.7%。
这份数据支撑了RP Data早前发布的数据，即在截至3月末的12个月里，墨尔本的房价涨幅强劲。
但是对于潜在置业者而言，以下的这个消息想必是一个好消息：REIV认为，在今年的接下来时间里，墨尔本的房价涨幅料将放缓。
REIV的数据显示，南墨尔本是房价涨最多的地区，上扬了近35万元，幅度高达35.4%。但是涨幅强劲的中端城区也更多了，其中包括Safety Beach（涨了9.4万元至58.6万元）、Burnside Hieghts和Springvale（这两个城区都上涨了8.5万元，分别至52万元和53.5万元）。
Melton的房价虽然在从1月至3月末的时间里上涨了3.7万元，但是该城区的可负担性却并未受损，房产中位价仍处在27万7500元。
Frankston North和Millgrove的房产中位价也仍不到25万元。Melton South则是墨尔本最可负担的城区，房产中位价仅22.5万元。
但REIV的首席执行官Enzo Raimondo称，“在未来6个月内，”房价涨幅“料将开始放缓”。他称，这主要取决于利率。“复活节和澳纽军团日长周末后的一、两周将是市场走势的晴雨表。”
Wakelin Property Advisory的买家顾问和市场评论员Richard Wakelin也赞同这样的看法。“我们认为今年的房价将继续涨5-10%，但我想，今年的涨价空间已经没剩多少了。”
这份数据支撑了RP Data早前发布的数据，即在截至3月末的12个月里，墨尔本的房价涨幅强劲。
但是对于潜在置业者而言，以下的这个消息想必是一个好消息：REIV认为，在今年的接下来时间里，墨尔本的房价涨幅料将放缓。
REIV的数据显示，南墨尔本是房价涨最多的地区，上扬了近35万元，幅度高达35.4%。但是涨幅强劲的中端城区也更多了，其中包括Safety Beach（涨了9.4万元至58.6万元）、Burnside Hieghts和Springvale（这两个城区都上涨了8.5万元，分别至52万元和53.5万元）。
Melton的房价虽然在从1月至3月末的时间里上涨了3.7万元，但是该城区的可负担性却并未受损，房产中位价仍处在27万7500元。
Frankston North和Millgrove的房产中位价也仍不到25万元。Melton South则是墨尔本最可负担的城区，房产中位价仅22.5万元。
但REIV的首席执行官Enzo Raimondo称，“在未来6个月内，”房价涨幅“料将开始放缓”。他称，这主要取决于利率。“复活节和澳纽军团日长周末后的一、两周将是市场走势的晴雨表。”
Wakelin Property Advisory的买家顾问和市场评论员Richard Wakelin也赞同这样的看法。“我们认为今年的房价将继续涨5-10%，但我想，今年的涨价空间已经没剩多少了。”
员工都是俊男美女 悉尼律师所自爆以貌取人
据《每日电讯报》报道，查理斯用人时，看照片多过履历，由于拥有许多美女律师，还被业界形容为「查理斯的天使」（Charlie’s Angels）。
一名女律师坦言，自已第一次踏入这家公司时，曾误闯正在开会的会议室，老板看到她，只问了她是谁，她回答「我是凯瑟琳」，查理斯对她上下打量后，便告诉她「你被录取了！」
现在查理斯的律师行有意往国外发展，只要是内外兼具的人才，就会是下一个被网罗的对象。
女士们还是要放眼长远 多考虑将来：1/3澳女无分毫退休储蓄 年老恐沦无家可归贫民
三分之一的澳洲女性一分钱的退休储蓄也没有，年老之后将毫无依靠。
这些惊人的数据来自澳洲养老基金协会（Association of Superannuation Funds of Australia，ASFA）的一份报告，显示35%的女性没有为退休攒下一分钱。
报告还发现，60%的65-69岁老妇没有退休金，所受影响最大。
根据澳洲政府公布的数据，到2050年，澳洲65岁以上人口将增加近一倍，而84岁以上人口将翻两番，而且主要是女性，由于储蓄不足，很多人都将面临贫困和无家可归。
ASFA执行栈瓦莫斯（Pauline Vamos）表示，女性的退休金缺口问题极其令人担忧。“这反映了一个事实，即退休金体系还相当年轻，仍然没有完全成熟，（在人们应该得到什麽方面）还有相当大的差距。”她说，“我们工作生活的不稳定更加剧了这点，因为妇女往往需要暂时离开职场，并常常从事低薪工作或兼职工作。”
在退休储蓄方面，男性好于女性——约四分之一（26%）没有退休金。
涵盖所有年龄段，男性的平均退休金余额为11.2万元，女性为6.86万元。但瓦莫斯说，女性解决没有或几乎没有退休金的办法有很多。“充分利用你已有的东西，避免资金被多个账户分散。”她说，“检查你的保险，如果你能多存点退休金，那就多存点。”
报告显示，无论男女，55-59岁年龄段的退休金余额最高。女性有3万元，男性有7.5万。
报告发现，在2011-12年度，男性的平均退休金为19.7万元，而女性仅是男性的一半，10.5万元。
产业养老基金Hesta的执行长柯博伊（Anne-Marie Corboy）说，每月税前收入不少于450元者才能储蓄退休金的规定依然是一个很高的门槛，很多收入不高的女性因此无法储蓄退休金。“这对女性的影响比对男性要大，因为这影响到了临时工和兼职工。还有一些女性并不从事有偿工作，因此也无法获得退休金。”
Hesta拥有超过77万名成员，主要是卫生部门的工作者，80%都是女性。
报告还发现，60%的65-69岁老妇没有退休金，所受影响最大。
根据澳洲政府公布的数据，到2050年，澳洲65岁以上人口将增加近一倍，而84岁以上人口将翻两番，而且主要是女性，由于储蓄不足，很多人都将面临贫困和无家可归。
ASFA执行栈瓦莫斯（Pauline Vamos）表示，女性的退休金缺口问题极其令人担忧。“这反映了一个事实，即退休金体系还相当年轻，仍然没有完全成熟，（在人们应该得到什麽方面）还有相当大的差距。”她说，“我们工作生活的不稳定更加剧了这点，因为妇女往往需要暂时离开职场，并常常从事低薪工作或兼职工作。”
在退休储蓄方面，男性好于女性——约四分之一（26%）没有退休金。
涵盖所有年龄段，男性的平均退休金余额为11.2万元，女性为6.86万元。但瓦莫斯说，女性解决没有或几乎没有退休金的办法有很多。“充分利用你已有的东西，避免资金被多个账户分散。”她说，“检查你的保险，如果你能多存点退休金，那就多存点。”
报告显示，无论男女，55-59岁年龄段的退休金余额最高。女性有3万元，男性有7.5万。
报告发现，在2011-12年度，男性的平均退休金为19.7万元，而女性仅是男性的一半，10.5万元。
产业养老基金Hesta的执行长柯博伊（Anne-Marie Corboy）说，每月税前收入不少于450元者才能储蓄退休金的规定依然是一个很高的门槛，很多收入不高的女性因此无法储蓄退休金。“这对女性的影响比对男性要大，因为这影响到了临时工和兼职工。还有一些女性并不从事有偿工作，因此也无法获得退休金。”
Hesta拥有超过77万名成员，主要是卫生部门的工作者，80%都是女性。
内城房价买不起 墨尔本外环东区成房市新星
上周的房市拍卖会中，外东区录得了牛气哄哄的清盘率——87.3%，而墨尔本总体的清盘率仅为71.8%。这样的数据对比显示人们的置业偏好已经发生了重大的改变。Vermont South本季节迄今为止的清盘率高达95.2%，占据榜首，Ashwood则以92.3%的佳绩紧随其后。
WBP Property Group的评估师和买家顾问Greville Pabst将外东区的清盘率飙增归因于“涟漪效应（ripple effect）”。“要想花不到100万元的钱在CBD方圆10公里以内的地区置业已经越来越难了。为了能买到适宜养儿育女的独立屋，人们不得不向外城区移动。”
澳洲房产监察机构（APM）的资深经济学家Andrew Wilson称，Blackburn和Nunawading的房产越来越昂贵了，因此买家就不得不往更远的地方寻找可负担的合适住宅。他指出，价位在60-100万元之间的中档房产一直都很受欢迎。
Wilson称，“这类房产就处在从Warrigal Road一直到Dandenongs的地区内。在过去12个月里，这一地带的房产非常地受欢迎。但Glen Waverley和Mount Waverley也是这类市场，它们近来在房市中的表现也相当地强劲。”他同时指出，正是由于外东区强劲的销售数据，墨尔本的清盘率才能保持在70%以上。
现年41岁的Doreen Giang和她的丈夫Matthew近日以68.7万元的价格卖掉了他们位于Vermont South区Harworth Close的4卧室排屋，而且这笔买卖还是在原定拍卖会举行的前一周完成的。“我们有可能会（在拍卖会上）拿到更高的价钱，但是也有可能不会。我们不想要太贪心。”
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