2010年11月3日星期三

维州工党支持率下跌 州选举恐重演大选胶着战


最新的民调显示,五分之一的维州人打算在下个月的州选举中将票投给绿党,这意味着工党的优势地位已经岌岌可危。

目前离11月27日选战正式打响已经没几天了,然而最新的Newspoll民调却给工党当头浇了一桶冷水:今年的州选举很可能会步大选的后尘,双方胶着难定。

维州工党布伦比政府的首轮票选支持率已经下跌至35%,维州联盟党的首轮票选支持率却上扬了4点至40%。但是,最为重要的是,绿党的支持率竟然已经飙升至19%。这份民调显示,如果维州现在就举行选举的话,那么工党几乎难以维持完胜局面,目前的两党支持率对比为52-48。如果绿党一如2006年时,宣布将把优先配票投给工党的话,那么布伦拜政府便可获连任。

然而,时至今日,绿党仍未发表优先配票声明。今年,绿党极有可能赢得墨尔本的4个下议院席位,而这4个席位向来是市内地区的保工党派。但是,绿党要获得这些席位,就必须仰赖自由党的优先配票。

不过,在绿党议员Adam Bandt借自由党之力踏进了联邦议会后,自由党内部反对这一做法的呼声日益高涨。周三,霍华德也警告他在维州的同僚们,要小心手中优先配票送错了人。“我们自由党人应对优先配票予绿党一事小心谨慎。在我看来,绿党比工党更糟糕,糟糕得多。”。

此外,布拜比政府也不得不为几件无法向公众交代的事宜而胆战心惊。暴力犯罪率的恐惧,公共交通系统的挫败以及政府耗资数十亿的水资源项目爆发的隐忧通通成为这届大选中维州政府被人拿捏的资本。

尼尔森民调发现,39%的选民表示,相比3年前布拜比就任维州州长之际,如今的布拜比政府所能提供的安全感指数已经大大降低,只有6%的选民仍旧力挺这位州长,称安全感不减当年。此外,30%的选民对布拜比领导下公共交通系统恶化的观点表示同意,而相信其在过去三年大肆宣传出台的政策使得诸如铁路,地铁以及巴士情况大有改善的选民只有18%。

对于水资源一事来说,维州政府提出的挽救墨尔本水资源危机的解决方案就备受众议。在这个计划下,Wonthaggi附近将建立一个海水淡化厂,并将打通一个管道,将水从维州北部引入到墨尔本。然而,这样的方案一经公布就遭到了为数不少选民的反对。

调查显示,31%的选民坦言将可能不会投工党一票,理由就是工党的水资源政策实在太差劲了。另外,只有19%的选民对这样大型的水资源项目表示欢迎,并会因此投维州工党政府一票。

今春澳洲房市放缓 专家劝卖家灵活降价


房产专家表示,该是让悉尼卖房者明白他们房子实际价值的时候了。房价并不一定总是上涨的,而且很可能在相当一段时间里都不会。

今春有卖房计划的人会发现,想要以高于去年预期价格把房子推销出去还真难——但并非毫无希望。很早入市的卖家当然没有这一忧虑,当房市全力向上冲时,他们借着4、5月份置业者的狂热情绪,成功地卖产套现,落袋为安。而现在,从去年年底开始的极其强劲的房价增长,已到了强弩之末。摆在买家面前可供选择的房子也更多。

尽管如此,澳洲房产监测机构APM对悉尼480个三季度卖出20套以上房子的地区进行的调查显示,其中390个获得了一定的资产增值。但是,在下北岸,26个区中有11个房价下跌。

买家选择余地的扩大应该归功于10月份破纪录的待售房屋数量——超过3千套。比去年同期的1940套多了54%。而且,许多6、7月份未能找到买主的房子现在看来也正在积极准备再次上市。本月,房产拍卖会的清盘率为62%,从数据上看,市场似乎还是有活力的。

然而,在光鲜的数据背后,市场正在颤抖。目前,卖家最典型的做法是必须把要价削减6.3%,4月时这一幅度为5.7%;一套房子平均要等待76天才能卖掉,而不是5月时的70天。

RP Data-Rismark显示,三季度悉尼住房价格指数上扬了0.8%。APM得出的增幅是0.7%。目前,悉尼房产中间价已经涨至$643,300元,相当于年增长了11.3%。但是,有三个区域——Canterbury-Bankstown、西南区和内西区三季度房价没有任何增长。下北岸和东区的价格甚至大幅下跌了。

Rismark International的执行董事乔伊称,自5月份以来,住房承受力一直在改善。但他认为加息是房市面临的最大风险。他预计可变房贷利率将会涨至8.65%。

买“好区破房”合算?墨尔本名校区的便宜住房


华人重视子女的教育早有传统,古有孟母三迁的故事,今天的墨尔本父母也不惜花大价钱送子女上一流的私立名校。墨尔本最优秀的私立学校都集中在东区Stonnington 和Boroondara两个市,这就是我们常说的“学校带”(School Belt),它就像吸金石一样,牢牢地吸引着华人父母前去购房。当然要想在好学校附近买房价格也是不菲的,没有百万以上的实力,几乎无法在这两个市立足,那么有没有其它的选择呢?

如果你想让孩子上好的私校,又发现在这样的地区买房实在是望尘莫及,如Toorak(中位价210万,学校包括St Kevin’s College,St Catherine’s School)、Hawthorn (中位价140万,学校包括Scotch College,Strathcona Baptist girls Grammar School)、Kew(中位价160万,学校包括Carey Baptist Grammar,Xavier College和Methodist Ladies’College),其实还是有其它的办法,既可以住在便宜的区,又能上好学校。

Wakelin 房产咨询的主管Monique Wakelin说,如果孩子上Armadale、Glen Iris、Balwyn或者Camberwell等区的私校,距离学校10-15分钟车程之内的任何一套房子都是天价。但如果走得远一点,比如距离学校 20-30分钟,房价就会低不少,特别是与学校在同一条火车或电车线上,交通不算太难,房子又便宜的多,可以说是两全其美。这样的地区包括 Thornbury(中位价$700,000),Bulleen($770,000),Chadstone($712,500),Carnegie($865,000)和 Hughesdale($795,000)。其它的选择,可能不是那么太便宜,还包括Ivanhoe(中位价100万)、Fairfield、或者海滨地区如Elsternwick(130万)。

如果以上提到的您都负担不起,不用担心,依然有办法。您可以离开东区,选择其它私立学校,因为在学校带之外还有不少好的私校,比如说Penleigh和 Essendon Grammar,北区有Ivanhoe Grammar,东区远郊Ringwood有Yarra Valley Grammar,西区有Geelong Grammar和Geelong College,南区有Mentone Grammar,St Bede’s College或Haileybury College。比如,若你选择南区的Haileybury College,你可以考虑在较为便宜的区买房,如Keysborough(中位价$448,000)、东南区的Berwick ($460,500)、甚至是Frankston($370,000)。“这些区都有很好的公共交通”。

不管你选择哪个区,交通线路都很关键,最好是能够直达,不管是乘坐火车还是电车,这比在中途转车要节省很多时间。同时,从家里到车站的距离也是要考虑在内的因素。James买家代理的董事Mal James建议人们去查一查校车行驶的路线。“比如说Scotch这样的学校,你要看它的校车经过哪些地方,有时它会路经很远的地方,但是你要确保它每天都会走这条线。”

公立学校的情况也很类似,大多数著名公立学校都有校区,如果要上McKinnon 中学或者Balwyn 高中,首先要确保买在合适的区域内。“我们就有客户不小心买在区域外,不得不上其它学校。”地产代理John Morrisby先生说。

其它有关买房的选择还包括:在学校附近买一套质量不好的物业,屋况再怎么差也不要紧,先凑合着住下来,等以后有钱了再装修。James说,不管做何种选择,首先要仔细权衡利弊。“虽然学校带附近的物业很贵,但在那里买房实际上是买了一个增值潜力很高的资产。想像一下20年后那些学校还在那儿,如果届时你把房子卖了,保证会得到比其它地区更大的资本增值。

澳洲将加强合作打击人口贩卖

据2010年11月3日外电报道,澳洲总理吉拉德(Julia Gillard)昨天访问印尼,在雅加达独立宫会见印尼总统尤多约诺(Susilo Bambang Yudhoyono)之后表示,对印澳两国加强合作关係充满信心。

尤多约诺指出,印尼与澳洲政府取得共识,将加强合作,打击跨国人口贩卖罪行。

吉拉德对尤多约诺在打击跨国人口贩卖的成效表示尊重与感谢。

尤多约诺与吉拉德一致认为,在提高合作打击人口贩卖中须有全面性的作法,包括介入来源国、过境国与目的国。

孕妇不慎滑倒 Woolworths超市负责理赔75万

近日,一名挺着大肚子的27岁孕妇在西悉尼一家Woolworths超市因地上积水滑倒,脖子,手臂,手腕以及膝盖均受伤。法官Leonard Lev认定,这名顾客曾经两次提醒超市内一工作人员,但是那名雇员完全忽视了她的意见,因此这名妇女将得到75万元的伤害赔偿。

Lev法官称,这名妇女如今已罹患抑郁症及慢性,背痛,这将对她的工作或日常生活带来很多不便。

2008年3月2日,事主前往悉尼奥本区Big W超市购物,当时她已怀孕8个月。在她走向收银台准备为其所选尿布结帐时滑到了,后背及头部重重地撞到地上。

法院宣判,Woolworths已经违背了其应对事主作出保护措施的责任,未及时采取隔离和擦除地上积水。

难怪联邦银行如此有恃无恐!澳四大银行抢占房贷市场份额


据2010年11月3日澳广报道,澳大利亚两家总部坐落在悉尼的大银行-国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)与其它两家以墨尔本为总部的银行-联邦银行(CBA)及西太平洋银行(Westpac)相比,在房贷市场占有率上败在脚下。

据介绍,联邦银行及西太平洋银行吸引更多的顾客,以帮助维护其不断缩水的利润基础。

数字显示,联邦银行占有全国房贷市场将近30%的份额,西太平洋银行则占27.3%。

连降大雨 墨尔本储水量四年来首触50%


四年来,墨尔本水库储水量首次达到了50%,但墨尔本水务局仍提醒居民不要高兴过头。

最近几月降雨连连,墨尔本水库的蓄水量终于触到了50%,不过,水利供应经理John Woodland指出,与历史记录相比,目前的储水量仍不算高。“出水量超过50%是一件值得高兴的事情,但我们仍需保持谨慎态度。

上周末,墨尔本24小时内的降雨量达到了55毫米,这是自1975年以来最多雨的10月份。用水供应经理John Woodland指出,与历史记录相比,目前的储水水平仍不算高。“储水水平超过50%是一件值得高兴的事情,但我们仍需保持谨慎态度。五年前,储水水平是 60%,而15年前,储水水平基本上是百分百的。长久以来的干旱改变了我们的认知,让我们觉得50%也是一个大突破。

自1960年来,墨尔本有19个年头的 储水水平在50%以下。2000年以来,更是有九年的储水水平不足50%。” 墨尔本的水禁级别目前已经降至二级,并有望维持至2011年4月。

“恭喜” 墨尔本终于超过悉尼了住房承受力墨市首超悉尼沦为全澳最差


“恭喜” 墨尔本终于超过悉尼了!

不过这回可不是什么好事情。是购买住房的承受力首度超越悉尼,如今墨尔本已沦为全澳住房承受力最差的首府城市。

房产分析机构Residex的最新研究结果揭示,当前,购房成本在墨尔本人收入中所占的比重,高于澳洲其它任何地区的居民。研究人员对比了墨尔本和悉尼两地的房产中间价/家庭平均周收入比,发现墨尔本人把实际收入的65.49%用于偿还房贷,而悉尼房贷持有者只拿出64.44%。即使是在公寓市场,情况也相同。墨尔本人须把收入的49.63%贡献给银行,而悉尼单元房主只需上缴收入的45.44%。

“墨尔本竟成了全澳住房承受力最差的城市,这可真是破天荒头一回。”Residex总裁John Edwards感叹道,“悉尼和墨尔本的工资增长速度差不多,但墨尔本到底是慢些。目前,墨尔本的房产中间价为59.2万元,悉尼是66.3万元。但是,墨尔本的房产增值速度远高于悉尼的。这就意味着现在,一个墨尔本普通家庭在偿完月供款之后,可花的钱比悉尼普通家庭更少。”

Residex预测,住房承受力危机还会随着利率上升而恶化。更高的利率水平将把未来五年的资产增值速度限制在略高于通货膨胀率(约为4.01%)的程度。。

最新调查显示部分澳大利亚人希望提前大选


AUSTRALIANS want to go back to the polls - sooner rather than later, a social trends report has found.

The report found that a surprising amount of voters have serious concerns about the stability of the new government and are in favour of another election, even if it meant another campaign and more cost to the taxpayer.

据2010年11月3日澳广报道,据一项最新的澳大利亚社会趋势调查,很多澳大利亚选民希望再举行一次大选,尽管这将意味着纳税人将要为提前的大选买单。

Ipsos Mackay10月份的“心情和思想”报告是根据对澳大利亚人在一系列问题上的看法调查撰写的报告。其中在谈到对现任政府的看法时,调查发现很多澳洲人对于吉拉德当初把陆克文赶下台,自己坐上工党领导人交椅的方式仍然感到非常不舒服。

很多选民表示,吉拉德的做法显示出她的不忠诚和对政权贪婪的性格。这些选民因此认为工党政府发生这样的政变是无法组织一个稳定的政府的,澳大利亚应该尽快再举行一次大选。

升息后您每月需要额外付多少房贷?

澳破获重大海洛因走私案价值4.1亿为澳史上第五


据2010年11月2日香港明报报道,澳大利亚破获8年来最大宗海洛因走私案,检获总值4.1亿澳元(约31.6亿港元)毒品,拘捕3人,其中包括一名香港男子。悉尼执法人员10月21日在一个由马来西亚进口、报称装载木门的货柜中,发现168公斤海洛因。该货柜内共有295 道木门,海洛因被收藏在其中10道门的暗格内,被海关人员用X光识破。

香港警方发言人表示,不会评论个别案件,但强调香港警方与海外执法机构一直保持紧密合作,有需要时会提供协助。

当地警方上周六在悉尼市郊拘捕一名33岁香港男子及一对55岁及28岁澳大利亚母子。他们被控企图拥有用于商业交易的毒品,当局没有透露他们的姓名,该名香港人3日将提堂,一旦罪名成立,最高刑罚为终身监禁。

澳警方透露,上月21日一个由马来西亚运至悉尼的货柜箱,报称装有295扇木质门,当地海关以X光检测,发现部分木门内部空心并藏有毒品,澳联邦警察未有实时采取行动,只跟踪监控目标货柜,至上周五,该货柜被送至悉尼市郊一个仓库,警方追查后掌握重要资料,上周六晚在悉尼市郊Campsie拘捕3名疑犯。

联邦警察负责人Dave Stewart向当地传媒称,此次查获了自2002年以来澳大利亚境内的最大规模毒品案,也是有史以来第五大规模。Stewart称,检获的海洛因价值 5880万澳元,相信黑市价可达4.1亿澳元。据称,这批毒品目的地包括悉尼、墨尔本和布里斯班。其中55岁女疑犯昨日已在当地法院提讯。

澳大利亚房价或被高估15% 负债家庭首当其冲


据2010年11月3日《中华工商时报》报道,国际货币基金组织(IMF)称澳大利亚的房价可能估价过高,其幅度可能达15%。一旦房产市场出现房价下跌,高房贷款人士将受严重打击。

据《悉尼晨锋报》消息,IMF在澳大利亚的负责人布鲁克斯(RayBrooks)近日说该组织不久将公布一份报告,揭示澳大利亚房价在过去20 年的上涨情况。他说在考虑各种驱使房价上升的长期因素后,包括人口和收入的增长等,报告认为房价的估价过热介于5%到15%之间。

布鲁克斯在美国华盛顿说,要是因估价过高而导致房价下跌,那么高负债的借主将受最大打击。他称:“风险仍然存在。房价要是暴跌,将会影响到家庭支出,使某些过度贷款的家庭减少他们的债务。”

另一方面,人口和收入的继续增长可能使物价保持在目前该组织认为过高的状态。他说:“你们澳大利亚的人口和收入将继续增长,会造成这种可能性。”这个尚未出版的报告是根据截至今年年初的过去20年来的澳大利亚资料编制的。很多澳大利亚省府的房价在去年疯涨10%之后,在最近季度稍见疲软。

RPData于上周五公布的一份报告显示,悉尼、布里斯班和墨尔本的房价出现了上涨,但是澳大利亚其他城市房价平平。有人表示,房价纠正会对澳大利亚银行产生影响,对此布鲁克斯予以了否认,因为澳大利亚的借贷记录较之美国银行更为审慎。

澳大利亚房地产监测机构上周公布的一份独立报告称,今年三季度房价上涨幅度仅为0.1%。

另外,IMF还指出,目前澳元升值过高;拟议的矿业税制应该适用于除了煤炭和铁矿石之外的其他矿物。

2010年11月2日星期二

高达80%的澳洲居民支持加强银行业监管

据2010年11月2日《每日电讯报》报道,尽管澳新银行ANZ总裁Mike Smith称这只是廉价的民粹主义,但是80%的澳洲人表示支持对大银行加强监管、防止它们独立于澳央行单独加息,这表明事实并非如此。

此次民调结果向银行业传达了清晰的讯息,社区将支援对银行业进行整顿。

由调查公司Essential Research公布的全国性民调显示,大部分民众支持影子财长霍奇(Joe Hockey)提出的对银行业实施更严厉的监管的提议。

82%的被调查者支持政府推出要求银行根据澳央行调整利率的规定。91%的人支持银行只能收取不高于服务成本的费用的规定,84%的被调查者希望银行高管们的收入受到控制并且组织银行将工作岗位转移到海外。四分之三的被调查者支持对贷款设立更严格的规定。

而近来各大银行公布累积超过200亿的巨额利润,也使得它们没有理由在澳央行维持利率不变的情况下单独加息。

联邦财长斯旺称澳联邦银行大幅加息无异于抢钱


联邦财长斯旺(Wayne Swan)周二表示,澳洲联邦银行CBA的利率上调幅度双倍于央行加息幅度,这一决定无异于抢钱。

斯旺向记者表示,银行高级管理层需要转变经营态度。由于市场担心澳大利亚四大银行利用他们对市场的控制从消费者身上赚取高额利润,外界对于这四大银行做法的政治压力在不断加大。

让全澳停止运作的赛事:第150届墨尔本杯赛马会

太雷人了!费翔与刘文正被曝为同性恋者 两人现定居美国纽约


据2010年11月2日百度娱乐报道,11月1日,有网友在微博爆出猛料,称费翔和刘文正是一对,目前在纽约定居。消息一出引来许多网友的关注和震惊,“消失”了20多年的刘文正甚至一度被传已经“死亡”,后又被指是“为爱隐匿”。但随后博主在接受采访时表示她亦是从朋友的传言中获悉,并无确凿证据,之后将该条微博删除。

费翔刘文正被曝同性恋

昨日,广州作家荆方在微博上爆料:“刚刚确认,费翔和刘文正是一对。定居纽约。为什么完美得令人心醉的男人都不属于女人?”该博文在短时间内就取得了万千关注,有人感叹“这年头,好男人都有男朋友了”,有人则祝福这两个娱乐圈少有的优质男。但博主在接受采访时表示她亦是从朋友的传言中获悉,并无确凿证据,随后还将该条微博删除。即便如此,笔者发现,有关费翔与刘文正是一对的消息传言已久,并非空穴来风。

这是刘文正的名曲《飞翔飞翔我飞翔》。歌中唱道:我爱飞翔,原来是:我爱费翔!


刘文正销声匿迹20年

台湾著名歌手刘文正因隐退20多年而逐渐淡出人们视野,20多年来,一直鲜有他的消息,台湾媒体甚至一度传出他的死讯。据称,刘文正退隐多年,决心要与娱乐圈断绝往来,就连圈内好友罗大佑、夏玉顺等都与其完全失去联系,“近期我一直联系不上他,之前他平均3个月至半年就换一次电话,所以我没在意,因为平常遇到这样的情况,我只要打给远在美国的刘妈妈就能与他再联络上,但这次连刘妈妈也失去了联系,很让人着急。”

传刘文正为爱隐匿

至于隐退的原因,刘文正自己讲的要离开娱乐圈回归宁静,同时也有另一个版本在坊间广为流传,就是他要与费翔隐居过同性生活。刘文正最红的时候,费翔刚出道,刘文正是他师哥,两人好得形影不离。之后,刘文正突然转走美国,消息顿失,传闻一度指其是为爱隐匿。2004年,费翔在采访中则透露自己不久前还在美国“偶遇”刘文正,但这说辞令网友更加猜疑:台湾狗仔队那么厉害都找不到刘文正,他居然能在那么大的美国偶遇刘文正,这可能吗?罗大佑曾表示不理解刘文正为何不去见包括他在内的老朋友。

费翔刘文正确有联系

据悉,早在去年5月,就有媒体以《传费翔是同性恋,与爱人刘文正隐居美国》为题,对两人的“恋情”进行刨根挖底。在2004年,44岁仍未婚的费翔首次向媒体坦承已有亲密爱人,问及身份时,费翔则语带保留,表示私人的感情问题不想再细说。一年后,费翔演出音乐剧《夜幻柏林》中具有同性恋倾向的男主角时,曾表示支持同性恋,同时也觉得这是一个私人的问题。去年,费翔被网友爆料是同性恋,与爱人刘文正隐居美国。虽然二人的关系未经证实,但费翔确是少数知道刘文正行踪的艺人。

澳洲联储意外升息澳元急剧上扬


周二(11月2日)亚市午盘,受澳洲联储(RBA)意外升息的影响,澳元/美元自0.9880升至0.9986的高位。

澳洲联储周二宣布,上调基准利率25个基点,至4.75%,从2010年11月3日起生效。受上述消息影响,澳元/美元汇价自0.9880飙升至0.9986。

澳洲联储在声明中指出:“在截至2010年中期的一年当中,全球经济增长速度超过趋势水平。因新兴经济体将由强劲复苏转变为以更可持久的速度扩张,且欧美经济增长保持低迷,未来一年全球增速或将回落至趋势水准上下。同时,对中国经济减速幅度大于预期的担忧最近有所缓解,多数大宗商品价格在年内稍早下跌后又开始上涨。”

澳洲联储指出,对澳洲最重要的大宗商品价格维持在很高水准,令贸易条件达到1950年代初以来最高。金融市场年内稍早呈现出的动荡局面已经消退,不过人气依然脆弱。

声明还显示,过去一年中澳洲经济增长率处在趋势水准上下,公共支出在几个季度里对于总需求的推动作用十分突出,但这种影响目前正在减弱。虽然迄今为止民间支出在一定程度上仍然比较谨慎,但贸易条件的上升,正在大幅提升国民收入,有可能在未来几年让民间支出更趋强劲,尤其是在企业投资领域。

有分析师指出,澳洲联储升息出乎市场意料,给澳元/美元短线带来极强的提振。但由于本周晚些时候将有更多风险事件公布,澳元/美元在平价水平之前,可能会暂时受阻。

该分析师还表示,目前全球股市出现调整,也并不利于澳元/美元强势突破平价水平。

研究称酒精危害甚于毒品 危险程度超烟草3倍


ALCOHOL is more harmful than heroin or any other illegal drug when its impact on users and others is taken into account, research has found.

据2010年11月2日《The Age》报道,英国科学家1日表示,酒精给使用者和他人带来的综合危害甚于高纯度可卡因和海洛因。

报道称,科学家利用新的测量标准,衡量了各种药物给使用者和更广泛人群带来的危害,结果发现酒精是整体上危害最大的,危险程度相当于可卡因或烟草的近三倍。

根据英国毒品独立科学委员会和欧洲药物及药物依赖监测中心专家设计的新测量标准,海洛因和高纯度可卡因危害性分别排第二和第三位。

而据科学家分析,摇头丸的综合危害度仅仅是酒精的八分之一。

英国毒品独立科学委员会主席David Nutt教授称,目前的毒品分类制度与其危害性证据关系不大。

在英国等许多国家,成年人使用酒精和烟草是合法的,但摇头丸、大麻通常是非法的,使用者可能被判监禁。

澳大利亚总理吉拉德:澳洲将加强货运安检

据2010年11月1日中国经济网报道,《澳洲人报》 10月30日称:在美国因也门包裹事件而提高货运安检要求后,澳大利亚安全官员也表示,会严格检查所有来自阿布达比、迪拜和多哈的货物。

美国当地时间29日,两个被运往美国芝加哥的包裹被认为可能与恐怖组织有关,在英国的东米德兰和迪拜转机时被截住。奥巴马表示已开始采取更严格的安全措施。

正在河内参加东亚峰会的澳洲总理朱丽亚吉拉德今日表示,澳洲官员还在解析关于恐怖袭击的最新情报,但已迅速采取相当行动。

“也门没有直达澳洲的航班,所有来自的也门的货都要通过(阿布达比、迪拜和多哈)这三个地点。所以来自这些地方的货物都100%会接受审查。”

澳洲外来移民多不愿生小孩 香港移民生育率最低


AUSTRALIANS are still not having as many children as they would like - and none more so than new migrants, who have fewer children on average than the rest of the population, a demographer says.

2010年11月2日家中国报道,人口学家表示,澳大利亚人生育率低是多年的趋势,然而近年来移民的流入并没有改善生育率低的态势。新移民生育率平均比普通澳人更低。

阿德莱德大学教授Graeme Hugo的研究显示,澳人平均希望生育2-3个小孩,然而2008年妇女生育数则低于两个小孩。

Hugo教授表示,生育率的降低和经济稳定有关,越来越多的高收入妇女生育能力随着年龄增加而衰退。“家庭贫穷的妇女通常孩子较多,不过这在澳大利亚,由于政策保护,对于妇女来讲更有利。”

很多人以为移民比本地人生育率高,不过几乎所有20个主要移民国的移民生育率都很低。这是因为,我们的移民政策具有选择性,一般吸引教育水平的移民。

香港的移民生育率最低,低于澳大利亚平均水平的一半,平均每个妇女只生育0.89个孩子。其次是希腊和韩国移民,平均每个妇女生养1.08个和1.26个孩子。只有新西兰和黎巴嫩移民的生育率高于澳大利亚平均水平。

根据《悉尼晨锋报》的数据,就悉尼来讲,巴拉玛打南部的妇女生育率最高,达到没人平均生养2.25个至2.29个小孩。悉尼内区的生育率为 1.28,Botany湾生育率为1.77,Leichhardt生育率为1.67,悉尼市中心生育率0.75,东区生育率为0.84。

澳洲赌业兴盛 人口与赌场数量比率全球居冠


世界最著名的墨尔本皇冠赌场

据2010年11月1日中国网报道,在短短二十余年间,澳洲大地赌场处处。昔日田园一般的纯朴民风旧情不在,取而代之的是一幅五光十色、光怪陆离的现代社会图景。自 1973 年侯巴特首家赌场开张,到 1997 年气派最大的悉尼赌场落成,全澳洲六州两行政区,总计赌场已达十四家,其中至少有五家在澳洲证券交易所上市。

来到悉尼,千万不能错过澳洲引人入胜的赌场,悉尼唯一一个赌场就位於达令港的Star City,最大特色是赌本不拘,即使只有澳币10分也可以在吃角子老虎机试试手气喔。

自八十年代开始,澳洲政府积极地推动无烟工业──旅游及服务业的发展;境外财团资金纷纷涌入,大兴土木。各大城市逐渐繁华,休闲场所及夜生活娱乐节目日益缤纷多彩。由于澳洲大型赌场已经遍地开花,一些州甚至开了两三家赌场,致令全国赌业方兴未艾。就人口与赌场数量的比率而言,澳洲实在堪称全球之最,并且遥遥领先。

澳元将维持高价位水平

据2010年11月1日网易财经报道,今年以来澳元累计上升达到8.6%,是除日元以外表现最好的货币。

国际货币基金组织IMF对澳洲经济的年度审视结果显示,在中国和印度的大宗商品需求所带领下,澳洲经济前景将持续看好。澳洲2010年经济成长率可能达到3%,预计明年为3.5%,澳元兑美元可望升值 5%-15%。目前,澳洲矿业和商品出口的民间投资已取代公共需求,已成为澳洲经济成长的主要推手。另外,澳洲主要出口铁矿石和煤炭的价格短期内仍将居高不下。因此,澳元将持续保持增长魅力,这仍要归功于商品价格和市场需求等诸多因素影响。

预计澳洲会继续升息,伴随量化宽松政策将持续打压美元,澳元兑美元的年末目标价位将趋向平价水准,这一价位或更高水准可能会一直持续到2011年第一季。

排外情绪阻碍澳洲新加坡交易所并购


据2010年11月2日《北京商报》报道,针对有人质疑新加坡交易所收购澳大利亚证券交易所一事,澳大利亚总理吉拉德日前警告勿妨碍澳大利亚外资审查程序。

吉拉德日前表示,她在东盟系列峰会期间会晤了新加坡总理李显龙,并同他就这一并购问题进行了讨论。澳大利亚外资审查委员会将对这一并购案进行审查,双方都对此表示理解。

吉拉德表示,她不希望看到有人试图批评或妨碍这一从澳大利亚国家利益出发进行外资审查的程序,而且这一经朝野认可的程序已存在多时。她说,由她推断这一并购案能否通过外资审查委员会审查并不合适。外资审查委员会将对并购案是否符合澳大利亚国家利益这一问题给出答案。

目前,澳大利亚反对党和执政联盟内部一些人对这一并购提出质疑,认为这会损害澳大利亚金融业竞争力。有澳大利亚分析人士指出,排外情绪成为这一收购案获批的惟一障碍。

据悉,双方希望在2011年二季度最终完成交易,新加坡交易所首席执行官马格努斯·伯克尔将成为新交易所总裁。

构筑空中桥梁 南航开通广州直飞布里斯班航线


独家开通广州直飞澳大利亚昆士兰州首府布里斯班航线

11月1日起,中国南方航空有限公司将独家开通广州直飞澳大利亚昆士兰州首府布里斯班的航班。届时,将构筑起澳中两国的全新空中桥梁,每周三个航班前往布里斯班,让旅客更轻松、更容易及更直接地感受昆士兰州令人陶醉的美景。

据悉,随着这条新航线的开辟执飞,南航除了适时推出了极具吸引力的特价机票,也为中国华南以外市场的游客带来了令人心动的优惠促销。即日起,国内各大城市的游客均可搭乘南航班机通过广州转机前往布里斯班,登录南航官网预订机票即可发现更多惊喜。

2010年11月1日星期一

一日看世博 胜读十年书---惜别世博

澳洲破获近年最大贩毒案拘三人包括一名香港男子


The Australian Federal Police say they have made the fifth largest heroin seizure in Australian history.

澳洲海关破获当地近年最大宗的贩毒案,拘捕三名男女,包括一名香港男子。

当地海关日前在悉尼博塔尼港,用X光检查一个来自马来西亚的货柜时,发现运载的其中十道木门中,藏有二十四包白色粉末,经检验后证实是毒品海洛英 ,共重168公斤,市值超过四亿美元。

悉尼警方星期六晚在市郊拘捕一名五十五岁女子和她二十八岁的儿子 ,以及一名三十三岁的香港男子,三人被控贩毒,一旦罪名成立,最高判终身监禁。

澳第三季度房价进一步上涨 年率提升11.5%

据2010年11月1日澳大利亚统计局(ABS)公布的数据显示,澳大利亚第三季度房价进一步上涨。

数据显示,全澳8个首府城市第三季度现房加权均价相比上一季度上涨0.1%,相比上年同期上涨11.5%。

其中悉尼房价相比第二季度下跌0.9%,相比上年同期上涨11.0%。

墨尔本房价季率涨幅居首,达2.7%。

澳洲少女遭鲨吻 猛男抓尾救命


据2010年11月1日法新社报道,西澳救援人员表示,一只大型鲨鱼攻击一名年轻浮潜女导游,一名澳洲泳客适时抓住那只大鲨鱼的尾巴,救了她一命。

19岁的导游弗兰科姆(Elyse Frankcom)昨天在澳洲西部外海与海豚共游时,一只据称有3公尺长的大白鲨一口咬住她的臀部。

首批赶抵现场的救难人员之一的弗利曼特海上搜救队(Fremantle Sea Rescue)资深队长毕萨尼(Frank Pisani)说:“鲨鱼咬住她时,未理会有个体型壮硕男子,那名男子抓住鲨鱼的尾巴,迫使鲨角松口游走。”

他说:“那名女孩之后开始往下沉,他抓住她,把她带到水面,把她送回船上。这是不幸中的大幸,全都要归功于他。”

当弗兰科姆在该7公尺深海域垂直下潜时,她的身旁有两只海豚,其后有一只鲨鱼从底下冒出来咬住她。事发当时船上有33人,包括3名小孩。

受伤的弗兰科姆已动过手术,今天在医院情况稳定,可望很快就能出院。

澳前总理称中国永远也赶超不了美 印将超中国

  据11月1日出版的《环球时报》报道,澳大利亚前总理约翰.霍华德退出政治舞台后不甘寂寞,最近更是大胆“预言”———“印度将在21世纪末前取代中国,成为在亚洲占支配地位的国家”。

据《悉尼先驱晨报》10月31日报道,霍华德最近出版自传《拉撒路升起》,该书结合他自身成长经历,叙述了二战以来澳大利亚和世界的发展与变化历程。在推介新书的午餐会上,霍华德结合自传内容说,中国的独生子女政策及政治理念将导致印度在21世纪末之前取代中国成为亚洲第一。他还认为,中国“永远也赶超不了美国”。

霍华德将中印进行比较说:“中国存在的其他问题是,它将在走向富裕之前衰老。由于实行独生子女政策,它存在可怕的人口统计学方面的问题。中国是一个人口快速老龄化的国家,而像印度这样的国家则是一个年轻的国家。如果到本世纪末,印度成为一个更强盛的国家,我一点也不感到惊奇。”

有分析人士认为,霍华德并非中国问题专家,他发表这些言论也许只是为吸引眼球。的确,霍华德最近似乎颇爱谈政治,10月25日晚,他作为特邀嘉宾接受澳大利亚广播公司采访时,因称伊拉克战争是一场“合理”的战争,而遭一名男子当场“扔鞋”。

西澳珀斯旅馆被华人分租经营妓院 妓女持学生或旅游签证来自悉尼


Prostitution syndicates are operating brothels in Perth motels using hundreds of Chinese women, mostly trafficked through Sydney on study and tourism visas.

据2010年11月1日《西澳洲人报》报道,华人的卖淫集团被指利用西澳珀斯的旅馆经营妓院,这些妓女主要来自悉尼持学生和旅游签证的中国女子。

西澳警方在长达一个月的卧底后开始行动,突袭珀斯北区华人聚居的Osborne Park区一间旅馆秘密经营24小时的妓院。该妓院没有经营牌照,共有18间房,近一年被中国人用作全部时间的妓院。在正街的 Day Night旅馆被一名叫James的亚裔中间人包房,每周每间房租金为700元。

这间旅馆曾发生一宗妓女被强奸及5名妓女被人打劫的案件。

Stirling警署高级警长Neville Patterson表示,警方已锁定一名悉尼的亚裔男子实际经营卖淫活动,负责卖广告和提供应召服务,并且负责房租,和妓女分帐。

据《西澳人报》报道,这些妓女的收费是珀斯最低之一。

联邦移民部官员曾到这间旅馆,事后一名中国女子被驱逐出境。

西澳警方相信,很多在西澳卖淫的中国女子,是持旅游或学生签证经悉尼转来,这些女子被香港和中国的犯罪集团控制。警方有证据显示,有些女子为要到澳洲卖淫赚钱,不惜付给犯罪集团二、三千澳元,然后在澳洲接客必须和集团分帐。

有些妓女来自珀斯一些大学,她们在中国透过中间人协助取得签证和护照。

澳大利亚外长陆克文离澳访华 下一站到南韩首尔


陆克文与中国新任驻澳大使陈育明

澳洲外长陆克文(Kevin Rudd)31日启程离开澳洲,前往上海,出席上海世界博览会闭幕礼,开始对中国和韩国进行为期5天的访问。

之后他会到北京,在财新峰会发表演说。他将于11月7日到首尔,在G20集团国领袖会议前,与南韩外长金星焕举行会谈。

陆克文参加了10月31日的上海世博会闭幕式。他说:“800万游客在世博会期间参观了澳大利亚馆,使之成为世博会上最受欢迎的场馆之一。”

陆克文还将前往北京,在“财新峰会:中国与世界”上作主旨发言。他期待与中国领导人、商界和学术界人士会晤,就长久的澳中双边关系,以及如何进一步深化地区和全球稳定、贸易和可持续发展等问题进行探讨。

陆克文说:“澳大利亚和中国建立在相互尊重和互利基础上的双边关系是全面的、具有建设性和合作性的。”

他说:“两国关系是澳大利亚政府的重点。中国在地区和国际事务中担任着重要角色,是澳大利亚重要的经济伙伴。”

他说:“中国目前是我们最大的贸易伙伴。2009年,双边贸易额达到850亿澳元。中国还是我们最大的出口目的地,同时也是一个不断增长的投资来源国。”

吉拉迪接受邀请明年访问中国 东盟峰会澳洲避免介入中美日纷争

澳洲总理吉拉德(Julia Gillard)已接受中国总理温家宝的邀请,明年将正式访问中国。

吉拉德上周六在越南河内出席东盟峰会时有机会和总理温家宝举行双边会谈。这是吉拉德担任澳大利亚总理以来,两国总理的首次会晤。

温家宝表示,吉拉德早前曾表示,澳洲重视与中国的双边关係,愿意推动和亚洲各国合作,温家宝对此留下深刻印象。

他又表示,澳洲是中国重要合作伙伴。发展更紧密的合作关係,符合两国和两国人民利益。

吉拉德事后表示,双方曾讨论广泛的问题,包括经济、国防及教育。她说,“我们谈论两国的全面问题,特别是十分紧密的经济关系。但比它更深厚的是有关我们的政治和国防关系,我们谈论到召开金融部长教育部长会议的建议。”

至于中国的领土纷争和人民币兑率问题出现国际间紧张,吉拉德总理对这两问题均保持审慎态度,“我们认为这些问题有需要透过对话及外交来解决,”她说。

墨尔本Glen Waverley一中餐馆卫生问题严重受重罚10万澳元


Monash Council has successfully prosecuted the proprietor of a Glen Waverley food premises for breaches of the Food Act.

Winston Jiang, the proprietor of JG Dumpling Restaurant at 82 Kingsway, Glen Waverley, was convicted and fined an aggregate of $100,000 for 18 charges under the Food Act 1984, as well as a fine of $1,500 for failure to comply with an order. Mr Jiang was also ordered to pay Council costs of $5,735.

墨尔本华人聚居区Glen Waverley中心商业区一间中餐馆JG Dumpling Restaurant近日因违反食品卫生法遭到Monash Council检控。

该餐馆江姓华人东主(Winston Jiang)遭到重罚$100,000澳元,以及控方费用$5,735元,还因不执行法廷指令被另外罚款$1,500元,并在今后12个月内,该餐馆被列入维州卫生厅 “定罪登记”黑名单。

具体指控如下:The charges under the Food Act related to:
Fail to store food under temperature control;
Fail to protect food from contamination;
Inadequate garbage receptacles;
Fail to prevent pests entering the premises, and;
Fail to maintain premises in a clean and sanitary condition and in a good state of repair
Among the breaches discovered during inspections of the premises in June, July and August, Council officers found:
an accumulation of mould on the ceiling above the mechanical fan;
a bag of raw chicken, a bucket of uncovered rice cakes and three colanders containing chopped cabbage stacked on top of each other and sitting on the floor;
uncovered food in the cool room;
accumulation of food waste on the cool room floor,
no liquid soap or paper towels in the staff toilet;
a tub of noodles soaking in water at a mop sink;
vegetables covered in newspapers;
door seals on the fridge sticky taped together to hold them in place, and;
food safety records either not on site or not maintained.

澳洲前总理每年花费纳税人数百万


Former Prime Ministers costing us millions.

据2010年10月31日《周日电讯报》报道,澳洲的前总理们的办公室每週需要花费纳税人资金5万元,而他们平均每年的退休金超过一百万元。

根据《周日电讯报》的调查,霍华德(John Howard)的办公室的费用是最高的,在上届政府期间平均为每年85万元。2008/09年间,霍华德在MLC大楼内的办公室进行了耗资45万元的重新装修,而其租金为每月1.4万元。

目前澳洲有六位前总理,现任外长陆克文(Kevin Rudd)由于仍在国会和吉拉德的内阁中任职,并不能领取前总理们离开国会后的福利。

其他的前总理有1972-75前担任总理的惠特兰(Gough Whitlam)、1975-83年任总理的霍克(Bob Hawke)、1991-96年任总理的弗雷泽(Malcolm Fraser)、1983-91年任总理的基廷(Malcolm Fraser)以及1996-07年任总理的霍华德。

基廷前总理是最为节俭的,他的办公室通过聘用临时员工来保持较低的薪酬开支。每位前总理都可以聘用至少两名职员,包括一位首席私人助理,每人的年收入为近30万。基廷前总理没有聘用全职员工而是用临时职员,在有需要时才工作,从而节省了开支。

离开总理职位后七个月内,霍华德在豪华轿车服务上花费公款近11万元,他的办公室租金每月近1.4万元,紧随其后的是弗雷泽前总理,他在墨尔本Collins街101号的办公室每月租金需要花费纳税人近1.2万元。

惠特兰和霍克这两位前总理的办公室都位于悉尼东区的Potts Point的William街100号,租金分别为每月7464元和7898元。

前总理们享受的福利还包括:固话和手机帐单全部由纳税人承担、无限制的出版补贴、由私人司机驾驶的汽车和为前总理及其配偶提供机票。

除了这些福利之外,前总理们根据慷慨大方的前国会成员退休公积金计画还可以领取退休金,该计画给予他们根据现任议员们的薪酬而进行调整的退休金。具体金额取决与他们在国会任职的时间长短,担任过总理一职的话金额要高出不少。

澳洲水利规划使乡村房地产市场蒙上阴影


繁荣的农业季节预示着维州的乡村房地产销售良好,但对墨累达令河流域耕种与养殖的未来的不确定性就使一些乡村地区的物业市场蒙上阴影。

马克.布鲁克(Mark Brooke)是澳洲小麦局所属Landmark地产在维州和塔州销售经理,他说,今年该地区降雨充沛,粮食,羊肉,棉花,奶 制品价格提高对农业部门令人鼓舞。

布鲁克先生表示,维州的大多数地区,人们信心增加会促进销售活动趋旺,但土地价格不一定增加。 2007-08年价格高峰过后物主们一直比较低调入市场。不过,今年的营业额会比去年好些。

而据澳洲小麦局的年度报告显示,乡村房地产价值在下降,尤其是在边缘地区,房地产成交缓慢,造成地标地产在2008-09年业务收益减少,全年毛利为1610万元,比前年下降30%。

布鲁克先生说,最大的下跌是交易量。 ''人们在经受地产低潮期。农场买卖在减少,一直没有显著的价值回升,''他说。只是 ''供需持平。''

旱灾已经影响到一些地区的房地产价值。 ''虽然干旱,因为投资者将目光放在长期投资上,因此房地产价值在过去12年仍有所增加值,''他说。种植区(马利和威米拉的干旱地区)的地值已大幅上升, 而上西部的牧区却有所下降。雨量充沛的地区可卖到最好的价格,一英亩$ 2500 - $ 3000元。

地标地产最近售出一个141公顷的 农牧场,在维州中部的Merton,售价为850,000元,一个65.15公顷生活类型的房地产在Hamilton售369,000元;一 个9.7公顷乡村房地产在南吉普斯兰的Woodside售$165,000元。这个春季刚上市一个83公顷的乳品农场,在Echuca标价95万元。

荷兰合作银行维州经理班尼特(Mark Bennett)说,现在很难判断农村房地产市场的状态,因为成交量不多。班尼特发现,非农业投资者——即城市投资者很少查询乡村房地产市场。

“市场疲软,农场主可能要比以往化更多的时间来考虑投资的决定。只有理想的买卖——邻居交易——才会成交。他们通常以公平的市价转手。”他说。

布鲁克先生说,酝酿中的联邦政府有关墨累达令河流域削减水量分配规划有可能对该地区土地价值造成影响。“现在最大的考验将是春季上市的大量的好物业,”他说。“不过,在现阶段,这(墨累达令河规划)只是一个议案,”他说。

直到整个谘询过程结束之前,“我们很难知道这会对土地价值有什么影响”。很可能会销售停滞,就像当年乳品放松管制在策划和实施过程中所产生的不确定性一样。 “人们都不知道是买好还是卖好,”他说。

在维州最易受影响的地区是从Mildura到Goulburn Valley这一带墨累灌溉区。

西澳首府珀斯待售房产排长龙 居全澳之最


一项新的研究表明:由于西澳首府珀斯房地产市场疲软,导致其成为全澳拥有房屋供应量最大的城市。

房地产研究机构RP Data最新的数据分析显示:目前珀斯的房产市场拥有长达9个月之久的房屋供应量,远远高出全澳平均4.1个月的房屋供应量。相比之下,美国也只有8.4 个月的房屋供应量。

RP Data的分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,珀斯目前的房产市场继2005年至2007年房产火爆升温后进入了最疲软的时期。他还补充说,自从那以后,房屋销量停滞,同时又有大批量房产涌向市场供销售,因此导致了房产市场供应量水平提升。

根据RP Data的定义,房屋的有效供应量是指按照目前的房产出售速度卖出市场上已经打广告等待出售的房产所需要的时间。

库舍尔说:“疲软的市场环境在珀斯市区也有反映,自2007年以来,房产增值了4.4%,平均房屋有效供应量为7.6个月。”“而墨尔本是几大州府城市中房屋有效供应量最低的,只有2.8个月,同时也是在2007年初至2010年8月房屋增值最快的城市之一,增幅为51.2%。”

库舍尔表示不希望看到珀斯市场房屋供应量继续增长。

2010年10月31日星期日

【网文转贴】在澳大利亚房屋贷款难时要有对策


在目前的澳洲金融政策下,应该怎样避免自己想买房却无法获得贷款的被动局面?还有,在现行的信用评分制度下,怎样做到旣能保证自己在进入正式买房程序前有足够的财政支持,又不会触及到银行新制度的底线?
  
对于很多想买房的人来说,能不能获得贷款是他们在正式步入房屋市场前最希望知道的答案,特别是在目前人人知道贷款难的情形下。为此,首先,尽可能地筹集最多的首付款,把贷款的比例压到最低限度。有时不要小看了这区区的百分之几,虽然钱的绝对数额不是很多,但是它可以给金融机构更多的信心,认为贷款人有很好的储蓄习惯,从而更容易获得贷款的许可。

其次,在收入证明方面要过硬,特别在向贷款经纪咨询时不要似是而非。因为只有将真实的情况吿诉贷款经纪,他(她)才可以帮助申请人分析其是否有机会获得银行贷款。申请人只有先让人相信自己有能力偿还贷款,才能最大限度地取得银行的信任。

有时,有些申请人在电话中说:“我敢借就肯定还得起。”道理虽然不错,但在澳洲这个样样都讲究证据的国度,光凭嘴上说说是没有用的,就算我相信﹑你相信﹑他相信,只要是银行不信,一切全是白搭。因此,适当而过硬的收入证明是申请人取得银行信任的重要环节。

第三,不要对自己的财政状况存在侥倖心理而故意在咨询时予以隐瞒。现在银行的审核程序和手段跟几年以前不可同日而语,你故意隐瞒负债情况最终招至的完全可能是你最不想得到的结果。也许有的朋友会说,我要是把所有负债都说了,那么不是更降低我的借贷能力了吗?其实不见得,以区区不到5万元的家庭报税收入,借到超过50万元以上的贷款,这种情形并不是什么个别现象,关键在于你要让你的贷款经纪了解你的真实状况,这样,有经验的贷款经纪就可以对症下药,帮助客人获得贷款。
  
关于房贷预批问题,以前总是建议有意买房的人先向银行做一个预批申请,等申请获准后再看房和着手买房。那时的建议是基于银行的预批有一年的有效期,以及信用评分制度还未开始实行。现在情形变了,不但预批的有效期只有三个月,而且信用评分制度也在绝大多数银行中被采用。如此一来,频繁地申请贷款预批显然是不合时宜的了。

那么,想买房的人应该如何应对现在的银行策略呢?有经验的贷款经纪可以利用其所掌握的银行分析工具和评估方式,对申请人的贷款能力进行预测。一般来说,有经验的贷款经纪,其所作的评估和分析,与银行相差无几;同时,他们所做的预估不会在申请人的个人信用记录上留下痕迹,因此不失为目前最有效对抗信用评分机制的手段。

齐豫老歌: 春天的故事

空中销魂!澳航女职员与男客机上做爱

据2010年10月30日 澳洲《先驱太阳报》报道,澳洲航空公司Qantas传出一起空中销魂事件,一名女职员与男乘客在飞机上做爱,虽然两人以毛毯盖住身体,但还是被一旁的乘客发现,并提出投诉。对此,澳航十分低调,仅表示正在进程中,而涉事女职员已返回工作岗位。

涉事女职员并非航班服务员,而是以职工优惠购买机票,在本月6日搭乘由澳洲墨尔本飞往美国洛杉矶的班机。她在商务舱与一名男乘客并肩而坐,喝了几杯香槟,谈笑甚欢。当机舱灯光调暗後,两人开始做爱。

虽然身上有毛毯盖着,但两人的“好事”还是被一旁乘客发现,并提出投诉。一名高级服务员勒令他们分开坐在不同区域,直到11个小时的飞行航程结束。对此,澳航十分低调,仅表示正在进程中,涉事女职员已返回工作岗位。

飞美航班惊险炸弹 奥巴马下令彻查


一架美国联合包裹服务公司(UPS)货机从也门起飞,计划飞往美国两个城市,按惯例于29日3时30分降落在东米德兰兹机场。根据情报,警方与军方炸弹专家对货物实施额外检查。首次搜查未发现任何可疑物质,但专家并未宣布解除警报。经进一步搜查,调查人员取出数个可疑包裹,送交扫描检查。

一名航空部门消息人士说,一个大箱子在接受扫描时引起怀疑,但初步检查并无确切结论。英方随后将箱子扣下,准许货机继续飞往美国。

进一步检查发现,箱子中一个惠普打印机的硒鼓经人巧妙改装,似乎与一台移动电话相连。硒鼓随后被拆成两部分,接受更细致检查。

阿联酋安全部门官员当天在一处物流中心也发现一个类似可疑包裹。包裹由美国联邦快递公司承运,发货地也门,目的地美国。

国务院总理温家宝在河内与澳大利亚总理吉拉德会面


据2010年10月31日新华网报道,10月30日,中国国务院总理温家宝在越南河内会见澳大利亚总理吉拉德。

温家宝说,澳大利亚是中国重要的合作伙伴。双方要保持高层交往,加强战略对话,增进政治互信,巩固和加强互利共赢的能源资源合作,在清洁能源、节能环保领域加强合作;继续本着“积极、务实、平衡、互利”的精神,推动中澳自由贸易协定谈判取得积极成果;加强在文化、教育、旅游、新闻等领域的交流,增进两国人民的了解和友谊;密切在联合国、二十国集团中的沟通协调,共同推动亚太和世界的和平与发展。

澳洲中文媒体《大纪元时报》报社办公室遭枪击


Chinese-language newspaper attacked in Qld.

据2010年10月30日《悉尼晨锋报》报道,澳洲中文媒体大纪元时报(Epoch Times)位于昆州布里斯班的报社办公室遭到枪击,《大纪元时报》发言人Margaret Ramsay表示,歹徒据称是华裔,他们27日开车经过《大纪元时报》位于布利斯班的办公室时,开枪击碎办公室前方玻璃。

该报在声明中说:“窗户被射出一个洞,但由于是有色玻璃,玻璃窗仅出现许多裂痕,没有碎成一片。”

日本软件巨头孙正义:澳洲超级宽带网建设纯属钱多烧的

据2010年10月30日《周末澳大利亚人报》报道,近日在日本软件巨头孙正义发表对澳洲NBN的想法。他说这样花纳税人的钱完全没有必要:“这是浪费,愚蠢的办法"。

他刚给日本首相和几个内阁官员提议的日本的光纤连接计划只要花$15/人。孙正义的计划是把政府拥有的NTT分成电话部分和光纤部分。光纤铺设不是按(零售)要求而是按城市全面铺开。这样花费可以减少到三分之一。 他说澳洲地理条件成为挑战,但日本的山区和数千岛屿也是难处。

按照购买力计算,澳大利亚2009年人均国民生产总值(GDP)为39231美元,排名世界第八;日本只有32443美元,只排排名世界第二十。 今年8月,澳大利亚迎来新一轮大选,此前关于国家宽带网络建设的质疑之声在大选中被推向高潮,成为自由党—社会党联盟攻击工党执政方案的重点。   

在自由党—国家党联盟领导人托尼·艾伯特的执政方案中,削减的467亿澳元财政开支的绝大多数就是来自取消耗资434亿澳元的国家宽带网计划。他只打算投入63亿澳元,建立一个采用多种技术的高速宽带网。   

而澳大利亚现任总理、工党领袖朱莉亚·吉拉德在执政方案中重申,在基础设施建设方面,承诺继续国家宽带网络建设,在澳大利亚建设世界一流水平的宽带网,网速最高达到1000Mbps,比原先设想的还要快10倍。   

随着工党的胜利,朱莉亚·吉拉德承诺的430亿澳元国家宽带网络建设计划也将陆续实施,澳大利亚国家宽带网络建设将在艰难中前行。

澳元走高学费上涨 留学生家庭深感无力承担

据2010年10月30日中国新闻网援引《澳洲日报》报道,澳洲经济与世界经济的强烈反差已经影响到了澳洲的国际教育市场。一份调查就显示,学费上涨加上澳元走高,留学澳洲的开支正在飙升,令许多留学生的家庭深感无力像往年那样,完全负担孩子的全部留学开支。许多留学生将不得不自己帮补部分费用。

这项在今年9月份进行的调查采访了1127名可能赴澳洲留学的外国学生。研究员劳伦斯(Rob Lawrence)发现,超过50%的学生表示自己将不得不承担部分留学开支,而超过60%的学生同意“澳洲的留学开支已经大幅增长”。

然而,去年劳伦斯的调查则显示,潜在生源大多视澳洲为一个留学开支较低廉,居住环境较安全,获得永居较容易的国家。

此外,劳伦斯还对2000多名已经在澳的留学生进行了调查,其中有44%的学生认为,联邦移民部今年2月对技术移民职业清单进行的大幅削砍,严重影响了他们获得永居的机会。

这份调查还就安全、学费与教学品质等方面调查了上述这两组留学生的父母的意见。在安全方面,孩子尚未来澳的父母,显然比孩子已在澳洲的父母更担心澳洲的安全状况——两者所占比例分别为 65%和43%。劳伦斯认为,这一差异主要是由于媒体的宣传所致。

在澳元汇率方面,孩子已在澳洲的父母,则比孩子尚未来到澳洲的父母更担心汇率变动——所占比例分别为45%对40%;但是,两组家长都很担心学费增长的问题,其比例分别为56%和54%。在教学品质方面,孩子尚未来到澳洲的父母,比孩子已在澳洲的父母,更担心学校倒闭的问题,其所占比例分别为 40%对30%。

在选择“留学目的国方面”,计划出国留学的学生中,有58%的人视澳洲为首选,证明澳洲还不是太差。美国则因为签证审批程式的放宽,支持率从 17%上升至了22%。不过,虽然澳洲的经济很好,但在那些不想来澳洲念书的外国学生中,大多数人拒绝澳洲是因为澳洲的工作机会没有其他几大留学目的国好。

中国国务院侨办主任访问澳大利亚 鼓励留学生回国创业

据2010年10月31日凤凰卫视报道,中国国务院侨办主任李海峰一行30号抵达澳大利亚悉尼,在机场受到在澳华人华侨的热烈欢迎。李海峰在悉尼华侨联合会的欢迎晚宴上表示,澳大利亚华侨华人是中澳两国友好的桥梁,是中澳两国经济贸易合作的桥梁,也是促进两国文化交流的桥梁。目前,中国经济迅速发展,中澳合作越来越好,希望侨胞们搭上中澳关系发展的“顺风车”,积极到祖国投资发展,国家将继续提供周到便利的帮助。

中国国务院侨办主任李海峰一行,30日抵达澳大利亚华人最集中的城市悉尼,在机场李海峰一行受到了华人华侨的热烈欢迎。在悉尼匆忙的行程之中,李海峰拜访了悉尼多个华人社团,并勉励华人华侨加强团结,为祖国统一贡献力量。侨办主任李海峰在新州华人华侨的欢迎晚宴上发言表示,当前海外侨务工作迎来历史性的发展期,得益於中国改革开放和经济发展。维护统一,是我们的重要责任,要充分发挥中青年华侨华人的作用,用我们的勇气和智慧,为维护统一承担责任,同时她还表示,鼓励留学生们回国创业。

中国国务院侨办主任李海峰在欢迎晚宴上还表示,感谢澳大利亚的华人华侨在中国遇到各种自然灾难时的慷慨解囊,祖国人民不会忘记你们。

躲躲闪闪 又见了:温家宝与菅直人非正式交谈10分钟


综合新华社、凤凰卫视报道 中国国务院总理温家宝在出席于越南首都河内举行的第十三次中国与东盟领导人会议、第十三次东盟与中日韩领导人会议和第五届东亚峰会后,于当地时间30日下午乘专机离开河内回国。

据日本媒体报道,30日上午,温家宝与日本首相菅直人在河内进行了约10分钟的非正式交谈。

2010年10月30日星期六

温家宝不见菅直人

墨尔本Clayton火车站年轻华人被杀案嫌犯在悉尼被抓获


2010年10月30日《Herald Sun》报道,今年4月,在墨尔本的一个火车站上,一名中国人光天化日之下被另一中国人捅死。

悉尼警方近日已将这名嫌犯抓获归案。

4 月20日,在Clayton火车站台上,陈海明(音译,Haiming Chen)竟在上班高峰期时将27岁的王俊杰(音译,Junjie Wang)捅死于离车站入口处几米远的地方。车站的监控录像显示王俊杰和陈海明迎面碰了头,两人作了简短的交谈后,陈海明便掏出刀子捅了王俊杰8刀。之 后,陈海明便经由停车场跑到附近的小巷中。据悉,受害者身上并未携带武器。

侦缉警长大卫·斯内尔 (David Snare)称陈海明还有众多的别名,比如陈金(音译:Jing Chen)、陈辛(音译:Xin Chen)以及陈音(音译:Yin Chen)。案发时他留着齐肩的黑发,前额有留海,中等身型,身高适中。
据报道,4月20日在墨尔本一个火车站附近遇害的中国男子身世大白,事主是27岁的王俊杰,陪妻子来墨尔本修读护士课程,由大连来澳洲已有一年时间。事主的父亲已去世,留下母亲一人在中国,由于过度悲伤,将不会来澳。事主的身后事将由妻子办理。

王俊杰本周二早上8时许在墨尔本南区Clayton火车站停车场被人斩死,现场离火车站入口只有几米远。据警方翻看保安闭路电视,事主和疑凶由相反方向走向对方,双方短暂口角,便发生斩人凶案。

据接近事主亲人的的消息人士,事主与疑凶并不相识,所以可能是一宗突发事件,杀人动机未明。警方事后在一份声明中指出,疑凶也是亚裔人士。

中国驻墨尔本的总领事馆一位发言人昨日要求维州警方尽快破案,将凶手绳之于法。发言人并且向在澳洲的中国公民呼吁,遇到事故,必须立刻报警。

墨尔本西区16岁少年承认协同杀害印度留学生

一名墨尔本西区16岁少年日前承认自己犯有刺杀印度留学生Nitin Garg的同谋罪。今年1月份,Garg在前往墨尔本西区的兼职工作地时遭人袭击致死,这一事件导致印度和维州之间的关系一度恶化。
 
这名16岁少年在其母亲的陪同下出席了墨尔本儿童法院聆讯。法院的文件显示这名少年因要求Garg交出手机而犯有同谋罪。此外,这名少年在接受警方询问时提供了错误的信息,为了保护另一名被告,他还做了虚假的警方陈述。另一名16岁的少年被控谋杀罪。
 
法院获悉,21岁的会计专业的印度留学生Garg在其于1月份遭刺死之前,曾两度被跟踪并一度被人拿刀威胁。警方称,Garg是在 Yarraville的Cruikshank公园遭刺,之后,他忍着伤痛蹒跚地走到他兼职的Hungry Jack餐馆。虽然他被送往医院抢救,但仍不治身亡。
 
今年年末,这名少年将出席最高法院的抗辩听证会。被控谋杀的少年将在明年出席定罪听证会。

墨市 iPhone频遭抢 警方告诫:握紧您的手机


近来小偷们已经将目光锁定在Flemington附近的iPhone用户身上。维州警方告诫,随着墨尔本杯愈来愈近,这一状况将更加恶化,因此iPhone用户应时刻提高警惕,同时在公共场合尽量避免不必要地使用它。
 
据悉,目前有一伙青少年专门在有轨电车上作案,他们总是在车子进站停靠的那一刹那,抢走其他乘客的iPhone,之后迅速跳车逃跑。在过去一个月里,仅在58路和59路有轨电车上就已经有8部iPhone遭抢。
 
乘警David Campbell称,这些小偷的手脚相当利落,很多受害人往往在机子被抢走后好一会儿都没反应过来。“他们往往上一秒还在玩 iPhone,下一秒就两手空空了,只能呆看着某个拿着他/她的手机的背影没入熙来攘往的人潮中。据悉,这些犯罪者都是一些青少年。他们或许是团伙作案。”
 
这类抢劫案始于9月初,目前主要集中于Flemington地区。上周四,警方在一次突袭行动中逮捕了两名分别为15岁和16岁的青少年。他们已经获释,但将收到法院的传票。
 
Campbell称,iPhone的抢劫案将会愈演愈烈。“墨尔本杯比赛期间这一问题将更加严峻,因为到时到处都有很多人。”他称iPhone 引以为傲的海量应用程序正是窃贼盯上它的原因。“因为有很多应用程序,于是人们总是捧着它们玩,要么玩游戏,要么看电子书。而且这时人们也不会像打电话时那么紧握手机,警戒心也更松驰,因此窃贼更容易从他们手中夺走手机。”他因此呼吁人们不论何时何地保持足够的警戒心。

残暴劫持打晕强奸一女子 两色魔已离境逃往印度


涉嫌一宗残暴强奸案而遭警察追缉的两名男子已离开澳洲。

这两名强奸案嫌疑人物上星期天早晨登上飞往印度的班机离境潜逃。

10月3日清晨,一名妇女外出给她患糖尿病的儿子买橙汁,在Oakleygh区遭两名色魔强行推入一辆房车内,并遭殴打和强奸。

维州警方日前证实,两名疑犯已逃出境。警探已发现两名色魔当天用于强奸案的轿车。

维州警方将与印度当局联系,寻求逮捕和引渡他们回澳洲。

调查警官10月15日公布这宗残暴强奸案的详细情况,指称36岁的受害妇女遭袭击后多日仍心存余悸。她清晨遭袭击,晕迷过去五个小时才醒来,身上半祼,伤口仍在流血。

该妇女身多处上肿伤,右眼上有被割伤痕,当警察赶到时,仍在流血。

侦缉警长Sean Martin说,这宗袭击案将会给受害者身心严重创伤。“她在受袭击期间晕迷过去,无法回忆起她后来如何到达她被发现的地方。”她大约清晨四点至五点之间,去Dandenong路一油站为儿子买橙汁中途被两名男子强迫进入一辆车。

两名色魔当中,一人为印度裔长相,二十来岁,身材削瘦,留光滑黑发,深色眼睛,有浓重口音。第二名色魔肥胖,留深色短发,浓眉毛,深色眼睛,大鼻子,圆脸。任何人如果知道有关情况,请打电话1800 333 000与灭罪热线(Crime stoppers)联系。

澳洲老年置业者及投资者掀起城市公寓热潮


今年上半年新公寓销售增长明显,创近十年来最高水平。公寓供应充足,与买家的潜在需求相匹配。

Charter Keck Cramer 的主管Robert Papaleo 表示:“公寓供应充足,但市场需求也很高。”自2000年推出 GST之后,公寓交易活动疲软,2008年金融危机导致公寓施工数年减少。与澳洲其它州府城市一样,随着人口不断上升,墨尔本受住房短缺的困扰。大量的居民移民进入墨尔本,不仅是公寓部门,整体房市的购买行为都发生变化。

全球金融危机期间被压抑的购买需求得到回升。今年上半年,4155幢公寓中88%被销售一空,其中以投资房居多。Oliver Hume房市营销集团的Jamie Kay表示,买方转变了态度。墨尔本中远郊区Docklands的房市出现空前繁荣。

在Doncaster和Templestowe,大量老夫妇或个人进入房市,购买公寓供退休后使用。公寓的主要买家还包括30至50岁无子女的专业人士,他们希望住在离公司较近的场所。他们通常对商务中心、Docklands和Southbank的公寓感兴趣。

单身年轻人士喜欢在城市边缘购房,而有伴侣的年轻人则倾向于在郊区置业。投资者喜欢在商务中心的房屋,而自住购房者则偏好市区边缘。目前大量中国或其它海外买家在商务中心置业,亚洲买家占了投资市场的巨大比例,然而外国投资规则对他们购买公寓设有限制,相比之下购买独立房屋对海外买家更有利一些。

与公寓热销相匹配,学生公寓的数量也相应增长。Charter Keck Cramer指出,这是一个潜在的重大风险。移民政策的变化可能导致澳洲海外学生人数暴跌。“学生公寓的需求或将减少,我认为这肯定存在风险。”他建议让学生惯住的低端公寓发展成为满足老年人需求的公寓。

然而海外需求可能上升,中国投资者预计持续强劲增长,新加坡最近修改了政府资助住房规则,一些在海外置业的新加坡人可能被迫出售海外的物业。但整体而言显示,澳洲公寓市场处于健康水平,至少在未来两年,它将持续增长步伐。

房价涨幅超工资一倍 首次置业者被挤出市场


受利率上升与公用事业价格暴涨的影响,首次购房者的选择越来越少,他们正在被挤出市场。
澳洲统计局日前公布的数据显示,首次购房者的融资批准个案,已经降到六年的新低,八月占市场总贷款的15.5%。

联邦证券经济学家Savanth Sebastian说,这些数字远远低于2009年高峰期5月的28.5%市场份额。“终止首次购房者补助金与加息意味着人们更难买房,”他说。“公用事业价格上涨也是一个因素,当人们在精打细算准备家庭开支预算时,就会发现实际上真的没有多少活钱可用。”

JP摩根的首席经济学家史蒂芬沃尔特斯表示,“几乎可以说首次置业者很难进入市场。'这意味着物业市场交易活动都来自流动客户-那些不断买进卖出的人”'。

澳洲统计局称,8月份整体物业市场住房贷款上升百分之一,修订后比7月的1.8%有所下降,与经济学家的预测一样。

从去年年底联邦政府首次置房政策撤消后,房产市场的首次置业者的比例就减少了。当时的首次置房补贴为首次购房者提供最多高达21,000元的补贴,就是鼓励购房,为了让澳洲的房屋市场在全球金融危机中安全度过。

澳洲统计局表示,新的自住住房融资批准个案经季节性调整后上升到47540单。

按价值计算,八月总的住房融资数额下降了1.3%,经季节性调整后,达到 201亿澳元。统计局称,八月投资物业贷款也下降了3.9%至65亿澳元。

还有让首次置业人士更痛苦的消息,西太平洋银行首席执行长凯利警告说,还要进一步升息。她说,因全球金融危机,银行的借贷成本已增加,“随着时间的推移,利率将会上升。”

一项新报告也显示,近一半澳洲首次置业者面临住房贷款还款压力,其原因并不是利率的上涨,而是收入和房价涨幅的脱节。三分之一以上收入用于还贷款的首次置业者人数在过去的十年间增加至43%-47%。

对于房屋可负担水平一直较低的悉尼,NATSEM的报告显示,该城市居民还款额的增加速度还并非最大。墨尔本和布里斯班居民还款额的增加速度在过去的十年中超过了悉尼。

该组织首席研究人员Ben Phillips表示,面临还款压力的布里斯班首次置业者从43%增加至58%,墨尔本这类人比例从36%增加至53%。

他说:“这和墨尔本、布里斯班房价涨幅较大,而悉尼房价涨幅趋缓有关。”阿德莱德和柏斯房产的可负担水平较高,原因分别为房屋供应量大和人均收入较高等。
但Phillips称,最近十年内房屋的价格增幅远远高于工资增长幅度,这是房贷压力增加的主要原因。

他说:“拿布里斯班来说,十年间房产价格增幅为1.75倍,房屋的中值价位为44.5万元,而十年间澳人的收入增幅只有70%。所以,收入和房价完全脱节了。”

研究还显示,首次置业者人数十年间减少10%,但澳洲人口则上涨了12%。

澳女子听iPod失警觉遭性侵 呼吁女性吸取教训

据2010年10月29日中国新闻网报道,一名居住澳洲墨尔本一年半的25岁外国女子月初的一天晚上回家时,惨遭袭击及性侵犯。她28日表示,当时若不是因用iPod 听歌而分心,未警惕周围环境,或可避免事故。她呼吁女性用MP3等随身音乐播放器时,要提高警觉。

该女子名叫凯特(非真名),本月10日晚上9时半左右独自一人回家,一边走路一边听iPod,对即将降临的危险浑然不觉。在离家100米处,她被一名男子从身后扑倒在地,并遭到性侵犯,数分钟后一辆车驶过,施袭者才逃之夭夭。

她表示,当时一切发生得太快,她因太专注听iPod而未来得及做出任何反应,遭到性侵犯。她称,现在在街上走路时会对四周保持警觉,并呼吁其他女子独自一人走夜路时要保持警觉。警方已公布一张施袭男子的计算机绘制容貌图。  

负担得起的平板 澳洲平板单挑iPad


据2010年10月29日《The Age》报道,澳洲电讯Telstra的T-Touch Tab预计于下周上市,可让用户拨打语音和视讯电话,以及发送简讯,拟以“澳洲最负担得起的无线平板计算机”为号召,企图抢食市场大饼。

Telstra消费者部门执行董事欧福拉赫蒂(Rebekah O'Flaherty)表示,T-Touch Tab功能几乎无所不包,从行动游戏、阅读电子书、收发电子邮件,或查询天气预报,T-Touch Tab都能满足消费者需求。

T-Touch Tab的零售价为299澳币,屏幕尺寸为7吋(约18公分),采用Google的Android 2.1操作系统,有8万个应用软件可供用户挑选。

专家将该款产品描述为澳洲的首款平价平板计算机,普遍给予不错的评价。计算机杂志PC World表示,与iPad和三星电子的Galaxy Tab等产品相比,T-Touch Tab引人注目,是一款“负担得起、入门级的平板计算机,又不会省略太多功能”。

科技网站Gizmodo澳洲指出,该装置锁定青少年和较年长的买家,这些消费者可能对平板计算机感兴趣,但又不想花650美元买1台iPad。不过Gizmodo也表示,T-Touch Tab的触控屏幕有抵抗力,用户必须略为施力,这对讲究科技产品爱好者而言可能是项缺失。

苹果iPad于5月在澳洲热闹上市,开卖前夕吸引许多苹果迷彻夜排队,希望能“抢头香”。营销公司GfK预估,iPad在澳洲约卖出20万台。苹果表示,并未将销售数据细分至国家别,7月至9月全球约卖出420万台。

从三成到七成 为子女教育移民澳洲成趋势

据2010年10月28日新浪网报道,“2000年时,只有不到三成的客户表示子女教育是他们移民澳洲的根本缘由,但近一年时间,我们发现近七成客户都表示因子女教育等原因移民澳洲”。

澳洲移民专家介绍说,“针对近一年来的澳洲客户调查中我们发现,70%客户移民澳洲的原因中都包括了“子女教育和子女未来发展”方面的原因。此外,30%的客户将“子女未来发展”作为移民澳洲的根本原因。”

对于为什么国内客户普遍将澳洲作为子女成长学习生活的乐土,澳洲移民专家指出,首先澳洲是一个宜居国家,社会安全稳定,人文环境很好。

其次,教育体系发达,名校众多,移民澳洲可使客户子女更容易进入这些世界名校。更重要的是,相比留学澳洲一年十几万的费用,移民家庭子女可以享受和当地居民一样的多种免费教育福利,而且毕业后也更容易融入澳洲社会。

另外,国内学子无法通过留学途径进入当地的小学和初中学习,而澳洲的初级教育是世界上最优秀的代表,很多国内家长为此选择移民,从而使孩子能够进入澳洲中小学接受教育。

近两年还有一种情况比以前更普遍了,留学专家介绍,一部分客户的子女虽然在澳洲留学,但由于种种原因最终没有获得澳洲绿卡,这时候如果父母可以成功移民澳洲,就可以使子女同时获得身份。

2010年10月29日星期五

澳大利亚禁止员工利用工间休息时间吸烟

据2010年10月29日美国烟草网的消息,近期,澳大利亚一些公司员工在工间休息时,被禁止利用这短短的休息时间吸烟。

事实上,早在几年前,澳大利亚卫生部就发出警告称,有些员工以吸烟为借口在工作期间休息,这些员工的工作时间要比不吸烟的员工所工作的时间短,同时他们吸烟也危害到了其它人的身体健康,因此卫生部才发出了该禁令。而一些吸烟者则认为,政府的此项禁令是在一些反烟团体的鼓动下才出台的。

万众瞩目 第150届墨尔本杯赛马会或创造历史


万众瞩目的第150届墨尔本即将于11月2日下周二拉开帷幕。在周二的第三轮资格赛后,仍有47匹良驹冲刺墨杯。众多好手马场上较高下,这场耗资600万元的大赛很可能将成为有史以来最精彩的一场比赛。

英国训马师Luca Cumani近年来两度夺得墨尔本杯的亚军。当获悉麾下的种子赛马Bauer排名危险,无获胜优势时,他承认这场比赛“越来越强”了。“墨尔本杯赛场上的骏马越来越多,既有国外的优良赛马,澳洲本土的马匹素质也逐年提高。赢取墨尔本杯,这是我梦寐以求的,但同时我也知道这并不是一件轻松的事。因此第三轮资格赛结果对我而言是沉重的一击。”

Bauer在2008年的墨尔本杯中不敌Viewed,屈居亚军。目前在参赛名单中排名第24位。今年参赛的顶级赛马如过江之鲫,如果它未能在维州大赛马会日(Derby Day)获得优异的成绩,很可能将无缘墨杯。

目前排在榜首的So You Think在TAB墨尔本杯下注站的赔率已经从3.5元升至4元。上届冠军Shocking的呼声很高,有一名赌马者已经投了1万元,以5元的赔率押它会蝉联冠军。
TAB的Glen Munsie称,今年墨尔本杯的观赛人数将会创下新高。

他说,“Master O'Reilly看起来不太起眼,但是它可是2007年Caulfield杯的冠军得主,在过去的两届墨尔本杯中它也跑到了第四名。此外还有许多精神饱满的选手,诸如Metropolitan冠军马Herculian Prince以及去年最被看好的 Alcopop,而Precedence近日才赢得Moonee Valley Cup。”

排名靠后的马匹仍有参加墨尔本杯的机会,只要它在周六的Lexus Stakes或Mackinnon Stakes上撒开蹄子,跑个好成绩。

澳第一政治刺客吴景芳维持终身监禁判决


因刺杀政治对手、悉尼卡市(Cabramatta)工党议员John Newman而被判终身监禁的前Fairfield议员吴景芳(Phuong Ngo)的进一步上诉近日落败。

吴景芳,是前Fairfield区议员,因被认定在1994年暗杀工党州议员John Newman案件中有罪,最后被判终身监禁,永远不准保释。目前,吴景芳正在新州南部的高层设防超级监狱服刑。
1994年9月5日晚间,代表卡市的新州议员Newman,在家门外被近距离射中两枪遇害。2001年6月,陪审团裁定吴景芳下令暗杀Newman有罪,判其终身监禁。然而,涉案的另外两名被控谋杀的男子却被判无罪,获得释放。

本月早些时候,从事普通法的首席法官Peter McClellan多次收到吴景芳支持者们要求释放他的申请。

据悉,现年51岁的吴于2001年被法官Dunford定罪,此人已经经历了三次审讯,最后一次审讯时,吴景芳、Tu Quang Dao ("Dao")和David Dinh ("Dinh")一起遭到了指控。但是,后来Dao和Dinh均被无罪释放,只有吴景芳被判终身监禁。他向犯罪上诉法庭提出了上诉,但是被驳回。向最高法院提出的特殊监外服刑请求也遭到了拒绝。

两年前,首席法官收到了一个申请,要求对吴景芳的定罪根据——《2001年犯罪和审核法案》的第七部分进行调查。该申请获批,一位退休的执法人员 David Patten对此展开了详细综合的调查。法官McClellan称此次调查是全面的,而且还进行了逾36天的法庭公开开庭。

吴景芳

“所有对此案有兴趣的人包括吴景芳,均有所参与。吴景芳及其支持者所要求的调查细节,都一一被重新审核过。法庭汇集了相关的证据,并被Patten 仔细地考量过,其中包括受到保护的证人T先生和N先生,几次刺杀Newman但没有成功或者被放弃的证据,以及谋杀案本身的筹划等。此次调查还澄清了警方的调查和所获得的证据。”

法官McClellan在提到新的上诉时候称:“我已经自己考虑过上诉请求,并觉得以后更多的类似请求也很可能获得同样的否决结论。犯罪上诉法庭收到了此人的上诉,但是无论怎么讲,我都认为 吴景芳的罪行是毫无疑问的。”

这个外卖太昂贵 悉尼女子停车买外卖 被盗50万元珠宝标

悉尼西南区发生珠宝盗窃大案,总计价值50万澳元的古董首饰在车内被盗。

上周日上午,悉尼一名女子将放有大批首饰的金属盒放在汽车座位上,将汽车停在Hurlstone Park的坎特伯雷路(Canterbury Road)上一间快餐店外,前往购买外卖快餐。

结果当她返回汽车时,发现车窗玻璃已被打碎,金属首饰盒已不翼而飞。盒内藏有数百只戒指、耳环和胸针。

新州警方发放部分失窃首饰的照片,呼吁见过这些首饰的巿民致电灭罪热线1800 333 000。警方也警告珠宝商和抵押店留意售卖大批首饰的人士。

赴澳大利亚买房中国人增多 房产投资保值性强

据2010年10月29日中广网报道,从今年4月中国政府推出一系列针对房地产市场调控政策开始,各种各样的澳大利亚地产投资推介会、看房团广告纷纷见诸中国报端。许多人认为,相比中国许多一线城市甚至二线城市的房地产价格,澳大利亚地产价格即便不便宜,也显得物有所值。“在北京购房,不如到海外置业”,最新一期《环球》杂志重点策划《在澳大利亚买房的中国人》,剖析了中国人海外房地产投资情况。

20世纪80年代末,澳大利亚人曾担心腰包鼓鼓的日本人最后会买走整个昆士兰海岸东南部。但最终,“日本人横扫澳洲房产”并没有变成现实。而在2010年,金融风暴后哀鸿一片的澳大利亚房地产市场,又迎来了中国人,当地房地产界已经感受到中国买房客的冲击力。

移民、留学生成赴澳买房两大主力

《环球》杂志王豫刚表示,去澳大利亚买房的中国人,第一就是具备一定经济实力,或者说是高学历者,他有可能选择通过投资移民或者技术移民的方式移民澳大利亚。近年来中国公民移民澳大利亚的人数逐年增多,中国已经成为澳大利亚排名前三位的移民来源国家之一;第二种情况是赴澳留学的留学生家长,他们买房当做投资,或者说是投机。

西澳奸杀中国留学生焦丹的凶手上诉被驳回

中国女留学生焦丹(Jiao Dan,译音)被奸杀案,凶手上诉被西澳上诉庭驳回。 现年37岁的被告韦特(Dannie Adam Wright)被裁定在2007年10月8日强奸及残杀22岁的中国女学生,在去年7月被判终身监禁,须服刑18年才可申请假释。

上诉庭的判决书显示,焦丹全名为Dan Gojiao,案发时住在柏斯郊区Innaloo奥斯和街(Oswald
Street)63号A,晚上在Leederville兼职做写字楼清洁,半工半读。

2007年10月8日的晚上约10时半,事主清洁工作完毕,步行到Leederville火车站,登上一列北行前往Stirling的火车,而被告则在 Glendalough火车站上车。被告在桉发前一日才出狱,寄住姨母在Gwelup的家中。Stirling火车站最近姨母的郊区。

事主和被告两人均在 Stirling站下火车,保安闭路电视拍到两人约在晚上11时11分离开火车站,被告紧追在事主后面,而且被告当时手提一个白色购物胶袋。由火车站步行到事主所住的奥斯和街63号A只须13分钟,但事主一去成永诀。

翌日清晨6时,事主的尸体被人发现在奥斯和街75号前面草坪街外一棵树下。事主的裤,底裤及鞋离尸体数米,事主下体赤祼。10月12日,探员持搜查令,到 Innaloo一民居,当时被告正探表弟Justin Bullock,被三名探员听到被告向老表说,“我这晚与这女孩真的闯了大祸”,最后入屋的一名探员又听闻被告向老表说,“我闯了祸,我的确闯了大祸。”

被告上诉的理由是这段说话原审法庭不应接纳为证供。同一日,警方搜查被告姨母在Gwelup的住所捡获被告一支手表,手表上链的部份有血迹,经鉴定与焦丹的DNA吻合。

上诉庭三位大法官作出一致的裁决,驳回被告的上诉。

办理此案的侦缉高级警长Paul Boult替焦丹的家人感到欣慰。

他说,“这是一宗令人毛骨悚然的凶案,可以迅速加上句号是适当的,我们对这个结果满意”。

韦特的代表律师表示被告对上诉庭的判决感到失望,辩方可能向联邦高院申请上诉。

中国成澳第二大移民来源国 会计获最多技术移民提名

联邦移民部长博文(Chris Bowen)日前发表《2009-10移民计划报告》,他表示澳洲的移民政策将继续以国家经济所需的技术人才为吸纳对象。

根据《2009-10移民计划报告》的统计数字,中国成为澳洲第二大移民来源国;而在技术移民类别中,会计是最多人提名的职业。

截至2010年6月30日,移民澳洲的全年总人数为168623人。英国仍是澳洲最大移民来源国,人数达25738人,佔总数15.3%。中国移民由前年的21831人增至上年度的24768人,超越印度成为第二大来源国,佔总数14.7%。而印度去年的移民人数为23164,佔总数13.7%。

技术移民类别中,上年度的移民人数为107868,佔总数64%。技术移民三大来源国为英国(18487人)、印度(18042人)和中国(14505人)。

会计是获最多技术移民提名的职业(6734人),其次是电脑专业人员(5370人)和注册护士(3960人)。政府宣布下年度将增加5750个技术移民名额,以满足澳洲的需求,技术移民的比例将提高至67.5%。

博文部长表示,政府的技术移民政策以目标为本,有助纾缓医疗、工程、金融服务和资讯科技行业人才短缺问题。

家庭团聚移民方面,上年度的移民人数为60254,佔总数35.7%。中国是家庭团聚移民最大来源国(10218人),其次是英国(7229人)和印度(5103人)。

2009/10年度技术移民十大提名职业
1. 会计 6734人
2. 电脑专业人员 5370人
3. 注册护士 3960人
4. 机械工程师 1659人
5. 土木工程师 1637人
6. 电子工程师 1408人
7. 总经理 1367人
8. 普通科医生 1164人
9. 厨师 1049人
10. 电机工程师 854人

澳大利亚9月HIA新屋销售月升0.6%

据2010年10月29日世华财讯报道,澳洲房产业协会HIA报告称,澳大利亚9月新屋销售月比攀升0.6%,但三季度销售同比下滑15%,该机构称新屋销售市场正处于整体环境转变时期。

综合媒体10月29日报道,澳大利亚住房工业联合会(Housing Industry Association, HIA)29日公布的数据显示,澳大利亚9月新屋销售环比攀升0.6%。

报告称,在截至9月的三个月中,新屋销售同比下滑15%,预计澳大利亚新屋开工数将在2011年下降9%。

该机构称,“新屋销售市场的环境正处于转变之中,预计财政刺激举措将最小化,抵押贷款利率将超出趋势水平,而银行可能将独立于央行采取加息行动的预期也被重新点燃。”

澳总理吉拉德今天抵达越南出席东亚峰会。

据2010年10月日澳广报道,澳洲总理吉拉德今天抵达河内展开她亚洲五国之行的第一天行程。东盟十国高峰会议已经在河内开始举行。

东盟峰会已经扩大为东亚峰会,除了东盟十国之外,还包括中国、印度、日本、韩国、澳大利亚及新西兰,从明年开始美国籍俄罗斯也都包括在内。

吉拉德总理说,她将在会中提出澳大利亚强烈关注缅甸的人权状况。包括印尼在内的其他东盟国家也对缅甸人权表示关注。

吉拉德说,每一个人都注意到中国的崛起。她说,亚洲强国在南中国海的领土之争及中国与日本的紧张关系必定会成为会议的主要议题。

中国新任驻澳大利亚联邦大使向澳总督递交国书

据2010年10月28日中国新闻网报道,中国外交部网站消息,10月28日,中国新任驻澳大利亚联邦大使陈育明前往澳大利亚联邦总督府,向澳总督布赖斯递交了国书。

陈育明大使首先转达了胡锦涛主席对布赖斯总督的亲切问候,以及中国政府和人民对澳政府和人民的良好祝愿。他说,1972年建交以来,中澳关系取得长足发展,为两国人民带来了许多实实在在的利益。中国政府高度重视同澳大利亚的友好交流与合作,愿与澳方共同努力,不断推动中澳关系向前发展。我本人作为新任驻澳大使,将为此竭尽全力。

布赖斯总督欢迎陈大使抵澳履新,表示澳中关系是澳最重要的双边关系之一,澳方将继续致力于加强澳中全面友好合作。布赖斯总督还愉快地回忆起今年 6月访华并出席上海世博会有关活动的情况,积极评价中澳在经贸、教育、人文、妇女等广泛领域的交流与合作,高度赞赏中国在发展、减贫等方面取得的巨大成就,并热烈祝贺中国成功举办上海世博会。

禁止雇佣亚裔 澳大利亚殡仪员工告公司种族歧视

据2010年10月28日出国在线报道,澳大利亚最大的殡葬业公司近日由于使用一个秘密的吸引亚裔顾客的战略,而被其员工以种族歧视罪名告上法庭。

InvoCare澳洲公司拥有超过20多个葬礼服务分支机构,包括White Lady、Guardian、Simplicity Funerals等。它将与自己的客户经理Theresa Le对簿公堂。

Le是越南后裔,她指陈InvoCare要求她在墓地和火葬部门不准雇佣亚裔员工,因为这将和该公司专门针对移民后裔市场的“多元文化组”的工作相冲突。

法庭获得的文件显示,InvoCare雇佣了一个特殊的顾问小组,起名为“多元文化小组”,以进军一些比较有针对性的市场。

该公司称,这个小组是15年前建立的,主要用于服务非英语国家背景的移民,并且已经和他们建立了稳定的关系。然而,Le女士称,InvoCare不公平地给予该小组一切他们希望的资源,包括专属的亚洲客户资料等。她说,公司还命令员工故意不接这些亚裔客户,并且私下里拒绝接收亚裔员工,因为他们有可能和该小组的工作相冲突。

Le女士说:“我曾经想雇佣一个亚裔员工,她的健康检查都已经做好,但我的老板突然让我停止,并且没有给我任何解释。最终,他向我承认,不能雇佣是因为她是亚裔。三个月后,我们又雇了一个所谓的西方人。”这名员工上岗以后,公司建议她不要参加任何亚裔社区的社交和文化活动。

当Le女士向公司高层抱怨后,不但没有将她调至该“多元文化小组”,反而将她从客户经理降职至普通顾问。Le女士称,她的经理们故意为难她,希望她辞职。

不过,该公司传媒经理Karl Wolfenden称,公司没有解释自己经营战略的义务,同时对待Le女士的措施也比较得当。

2010年10月28日星期四

美国中期选举广告:2030年的中国课堂上

前联邦移民部长:移民政策致留学生数量锐减

据2010年10月28日澳联社报道,联邦高等教育部长、前任移民部长埃文斯(Chris Evans)参议员承认政府的移民政策促使留学产业遭遇危机。

埃文斯参议员下周将于大学校长们一同前往北京以试图解决每年产值180亿的教育出口产业遭遇的越来越严重的学生数量减少问题。

由于今年以来澳洲收紧移民政策,加上签证处理时间的普遍延长以及大学学费涨价和澳元汇率飙升导致的成本增加,不少海外学生转而前往美国、英国和加拿大就读。

昨天埃文斯参议员在坎培拉大学发表演讲时称:“很明显澳洲正面临海外学生入学人数减少,而这一趋势预计在2011年全年都将持续辖区。”

他承认一般可以预示对高等教育课程需求的语言课程就读人数明显下降,这可能意味着将出现长期的问题。

中国目前是澳洲海外学生的最大来源地,占了所有学生中的27%,而在大学学生中占的比例更高。

根据北京的教育产业消息来源称,目前部分机构明年2月开学的注册人数锐减近40%,全行业平均约10-20%。

埃文斯称对留学生的袭击事件、澳元汇率上升、来自其他国家的竞争增加、全球金融危机以及签证规定收紧导致了目前的情况。

澳洲电讯大幅裁员 近千名员工将下岗

据2010年10月28日澳广报道,澳大利亚最大企业之一澳洲电讯(Telstra)宣布将裁掉该公司的950个职位,其中包括在澳洲各大城市分公司的中级和高级管理人员。

澳洲电讯首席执行官陶德说,这样做是为了简化公司结构,减少决定程序,提高效率。

他还说,被裁员的职工将获得公司在寻找新工作等方面的帮助,同时,根据各人工作时间长短,员工能够得到最高达80个星期工资的遣散费。

广州人移民调查:澳洲歧视多发生在华人之间

据2010年10月28日广东新闻网报道,近十年来,澳大利亚逐步成为了中国人移民的主要目的地。为什么会有这么多的中国人选择移民澳大利亚?究其原因,主要是澳大利亚福利好、生活质量优、反歧视制度好等因素。

中国人移民澳大利亚的历史,已经有150多年,但它真正成为国人移民的主要目的地,则是近十年的事情。对于这次的几位受访者,有人移民后选择两头做贸易,有人留学后因为金融风暴选择了回国定居,也有人喜欢上了澳大利亚的生活,“除了租房子压力大一些,买东西都比广州便宜。”

生活质量明显优于国内,超市能买与国内一样的食材,但比国内便宜

抵达澳大利亚10天后,原本在国内某著名外企任职的邵丹明在日记中这样描述自己的生活:“阳台上,有大批的白色鹦鹉会飞来,好似一个动物园;澳大利亚的BONDI BEACH,虽然没有三亚的大,但很干净,很细软;在澳大利亚奋斗了10年的朋友,住的是两层楼高、500多平方米的HOUSE,心中暗暗说‘我们还要努力……’”离开了生活20多年的广州,去悉尼与丈夫一起过新生活的她,告诉自己“越来越喜欢这个城市。”

在越洋电话中,邵丹明告诉记者,虽然悉尼生活时间不长,但她已有很多惊喜的发现。比如,居住在悉尼北区的她,在超市中不仅能够买到与广州几乎一样的食材和调味品,甚至连价格都比广州便宜。一大罐果汁只要2~3澳元,不说按收入比来看便宜,即使兑换成人民币,也比国内的价格稍低;一斤骨头,国内要十几元人民币,在悉尼却是2.5澳元/公斤,折合下来一斤骨头只要7元多人民币。二手车也便宜,停在路边不用钱。最关键的是,她觉得,在澳大利亚购买物品会很安全,加上空气清新,污染小,在澳大利亚居住,生活质量明显要优于国内。

当然,生活的压力还是有的。邵丹明说,他们租住的房子每周租金310澳元左右,虽然从事IT业的丈夫工资较高,但要活得更好,她依然打算出去工作。

不过,对于未来,她并不担心。在临时居住期间,澳大利亚政府会给新移民提供免费的英文课程、帮助找工作等等帮助。而等两年后拿到永久居住权,则更可以享受到各种完备的福利保障。比如,小孩还未到读书年龄,自己又没有工作,政府每个星期会提供各种补贴,小孩一个星期200澳元,自己也有一份补贴。因此,在澳大利亚,很多母亲都宁愿在家带孩子,而不是出去工作。

被房东赶过,被人洗劫过,感觉其实很多时候,留学生没有保障

与邵丹明不同,曾经在澳留学两年的广州女孩Grace对澳大利亚的感情则更为复杂。

毕业于中山大学的Grace曾从事过媒体工作,但在工作两年后终于在2007年选择了出国留学。Grace告诉记者,在澳大利亚的两年期间,其实她受了很多苦。比如,刚到澳大利亚时,很多留学生都会选择homestay(租住在澳大利亚的家庭中),她就租住在一对上世纪80年代末移民的华人夫妇家中。这对夫妇,原本都是在暨大当老师。抵澳后,为了获得居留身份,他们转到TAFE读了一个会计课程。之后,由于语言和学历的问题,男主人改行开晚班出租车,女主人开始在一些小公司打工,后来体力透支过度,只能在家养病。由于开销超出他们的负担所以只好把一间房间出租。也许生活还是不如意,女主人不仅经常抱怨,很多不如她的同事通过不正当的手段在国内都升了教授,他们这些有真才实学的人只能干体力活;而对租住在内的Grace也慢慢增多了许多不满,最终在一个深夜,以Grace深夜上网浪费钱为名将其赶出了家门。

“我感觉其实很多时候,留学生是没有保障的。”Grace说,在她身边,不少同学都在homestay期间遭遇到不公,甚至在读书期间被人打劫过。她自己就曾经在悉尼大学校内,被当地人洗劫一空。当金融海啸到来时,Grace选择了回国。

在澳大利亚,目前每4个国际留学生中就有1个中国人。不过,近年来,由于澳大利亚移民政策收紧,不少留学生最终选择回国工作。今年5月开始,符合移民条件的职业数量,从原来的400多个减少为180个,大幅提高了技术移民的门槛。被排除在清单之外的职业有管理、酒店管理、人力资源、翻译、舞蹈指导师、钢琴调音师、理发师、厨师、西点师、排版印刷等等。

Jerry:拿到绿卡后回国做生意

澳大利亚有非常严厉的反歧视法,歧视主要发生在华人之间,与纯种白人相处,反而感受不到

从2000年前往澳大利亚留学,到2005年拿到绿卡,却又因为家庭原因选择回国发展,Jerry见证了过往十年新华人移民的历史。

Jerry告诉记者,自己在澳大利亚的生活,可以分为两个阶段。第一阶段是在卧龙岗大学读书时。这个阶段,由于钱都是家里资助,Jerry的主要任务就是读书。但正是在这一时期,澳大利亚也向Jerry展示其美好的一面。认识的当地人都非常友好。学校的老师,如果去询问问题,会很详尽地予以解答,直到你明白为止。

等到第二阶段,也就是前往悉尼大学读研,并在外工作之后,Jerry对澳大利亚的认识也进一步加深。他说,在澳大利亚,他打过很多散工,超市、海鲜出口公司、外贸公司等等,感觉澳大利亚虽然也有办公室政治,但与国内相比,实在不值一提。加上澳大利亚生活节奏慢,人与人之间的关系注重隐私,竞争并不大,只要愿意干活,生活没有问题。

至于歧视,Jerry说,在澳大利亚,歧视其实大多发生在新移民群体之间。很多华人,也会互相看不起。而纯种白人,由于经过较长时间的教育,加上澳大利亚有非常严厉的反歧视法,在与他们交往时,反而不会感受到很多。当然,作为一名新移民,的确很难融入其主流社会,找到高尚、体面的生活。

福利好是吸引移民主因

澳大利亚社会福利相当完善,只要获得绿卡身份,都可享受这些福利。这是吸引移民的主要原因之一。这些福利包括:

第一,孩子一分娩,政府就会一次性支付分娩津贴大约4000元人民币,以帮助为新生儿增添用品。有几个孩子,则又有多子女津贴;单身母亲或者单身父亲,也会有未婚父母津贴或者单身父或母津贴等等。

第二,如果有孩子的家庭年收入低于6.5万澳元,直到孩子18岁之前,都可以收到每年大约1万澳元的助养费及儿童早期教育津贴,约5000澳元每年。

第三,实施中小学免费义务制教育,孩子在18岁之前读的小学、中学全都免费。

第四,孩子18岁后,可享受政府的学生津贴,大约1万澳元1年。移民后获澳大利亚身份的孩子比国际留学生学费便宜近一半。同时,经济条件一般的学生,还可获得政府提供的无息助学贷款。

第五,等到大学毕业,假使失业或者收入过低,则可申请领取失业救济金约1.5万澳元每年及特别救济金约1.2万澳元每年。

养老金政策上,澳大利亚规定凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金。至于金额多少以及能否领取,则会根据个人的收入、资产情况而定,并要满足居住条件的要求。而领取了养老金的老者,还可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇等等。

医疗保健方面,大体上新移民可即时享有大多数免费医疗服务。包括公立医院的门诊、手术、住院的费用。此外,政府虽然不会支付买药的费用,但又另行有一个“医药补贴计划”,对许多医药处方给予补贴。

您认为一个家庭多少孩子合适?三成澳人支持“两孩制”

最新调查显示,三成的澳洲人认为,为了降低人口对环境的破坏,每个家庭最多只能有两个小孩;几乎一半的受访者则认为,家庭应该考虑三个或更少的孩子。

由澳洲国立大学进行的调查结果指出,大多数澳洲人希望人口能够保持在现有水平,建议吉拉德总理反对现联邦外交部长陆克文提出的“大澳洲”理念。

该调查项目负责人、国立大学政治学教授Ian McAllister表示,人们反对人口增长有好几个原因,其中包括环境的代价、城镇人口拥挤以及房屋和交通资源不足。

电话调查问卷结果显示,44%的受访者支持澳人口增加,约52%的受访者认为澳洲已经有不少人了,进一步的人口增长会危及环境,抬高房屋价格和增大水资源供应压力。然而,也存在技术短缺会制约经济发展的担忧,83%的受访者要求允许更多的技术移民。

三成二的受访者担心人口老年化问题,其中绝大多数反对加税以保护老年人。

此外,约59%澳洲人支持通过碳排放交易计划减少二氧化碳污染。

但是在为全国最迫切解决问题排名中,环境和全球气候变暖问题仅排名第四,第一至第二的问题分别为经济、健康和教育。

陆克文担任总理时,表示支持人口增长,到2050年澳洲能承受3600万人口。然而,前副总理吉拉德转而成为首位女总理后,提出了人口的可持续,称澳洲要在人口增长及资源可维持人口两方面取得平衡。

吉拉德指出,人口持续部长博克(Tony Burke)应该提出一个人口可持续的方案。

绿党领袖布朗(Bob Brown)声称,应该做些事情限制人口增长,否认地球会遭殃。

他说,“当我来到这个世上的时候,当时全球人口仅25亿人口,但现在却有高达70亿人口。我们已经使用了超过100%的可再生生活资源。”

周四晚6至7点墨尔本中文电台《时事纵横谈》


今天傍晚6点10分左右至7点整,墨尔本中文广播电台中波AM1341和AM1620将并机播出《时事纵横谈》专题节目。届时,本人作为《东方先驱报》头版头条撰稿人获邀担任主讲嘉宾。

今天的焦点话题有三个:
* 残杀两岁幼童的维州杀人犯服刑期间结婚买房,宽松刑法助长犯罪气焰;
* 各国收紧移民大门 反移民潮正在席卷全球;
* 《东方先驱报》头版头条解读:货币战、汇率战对澳洲老百姓的影响。
欢迎各位收听。

3CW 中文电台已经从墨尔本北区的Preston迁至目前的South Melbourne市中心附近,与本地收听率最高的英文电台3AW(中波AM693)同楼办公。收听频率除了原先的中波AM1341外,还增加了两个效果 更好的频 率:AM1620(经济生活台)以及AM1629(粤语)。

网上收听的效果当然是最好的:点击AM1341或者AM1620都可以网上实时收听。(微软IE和谷歌浏览器都可以,Firefox似乎不能收听)

澳洲政府奉行“不干预”政策 “货币战”澳或成最大输家


这是2010年10月28日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题,由本人执笔。

《东 方先驱报》每周四、五午间开始,在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到,欢迎取阅,并提宝贵意见。

这篇Cover Story的简略摘要如下:

全球各国纷纷出手干预汇市 “货币战争”即将开打
澳政府奉行“不干预”政策 “货币战”澳或成最大输家

自从巴西财长曼特加上个月挑明“货币战争”的存在,多国已经“不宣而战”:日本6年来首次直接干预汇市,马来西亚、印尼等国也疑似大规模买入美元,而巴西不仅直接干预汇市,还上调了针对海外投资者的金融税,泰国更在上周二宣布对海外投资者征收15%的资本利得税。而最近俄罗斯与新加坡却为控制通胀“反其道而行”,相继扩大汇率波动幅度。

。。。。。。


不管是否承认,巴西财长首先宣布了敌意的蔓延,证实了其他政府一直在否认的东西-----世界正处在“货币战争”中。

如果真是这样,澳洲是最大的输家中的一个。全世界的国家都在让他们的货币贬值以赢得竞争激烈的出口市场。这是典型的转嫁祸水的行为。通过货币贬值,一个国家以牺牲别人的代价获得好处,将经济的不利转嫁给竞争对手。当很多国家一起这样做时,就有了竞相贬值,看谁贬得最厉害。

当很多国家竞相贬值时,澳元创造了历史新高。这是一场荒谬的胜利,尽管赢得了国民的自信,却将使澳洲面临经济上的惩罚。
。。。

如果您计划卖房? 十大错误不能犯


春天已到,各类房产销售活动即将火爆登场。如果你也打算加入售房大军的队伍,以下十点错误可千万不能犯。这十点常见错误是哪些呢?该如何避免?

1. 不舍得花钱打广告

中国人都知道,“舍不得孩子套不着狼”。房子要想卖个好价钱,广告费可不能少。在卖房过程中,不到万不得已切不可削减广告预算。

举个例子,看过之后您或许更能了解广告的重要性。我曾在昆州的黄金海岸买过一套投资地产,当时我的车内还没有GPS,在黄金海岸人烟稀少的腹地四处兜转,我花费了很大一番功夫才没有迷路。就在漫无目的的驾驶中,我看到了一幢房子,前面挂着一块大大的“待售”(For Sale)牌子。猜猜结果怎样?我在接下来一周内就把它买了下来,事实证明,拿来出租真是赚翻了。想象一下,如果那个房主当初吝惜那几块钱而不肯买个“待售”的标志牌,我怎么可能会知道这套房子在出售呢?

在打房产销售广告时,您应该考虑有所的途径。因为不同的客户寻找房源的方法不一样,并非所有的人都会泡在网上,也有很多人是通过阅读报纸找房的,正如正在阅读此份报纸的您一样,当然还有人和我一样,是在开车四处溜达时找到理想之屋的。

2. 对房价抱有不切实际的幻想

曾见到过无数的卖主,他们心目中的房产价位远远超出市场所能消化的水平,所以即使有还不错的出价也被拒绝了,因为他们还在等待更高的喊价,但结果往往事与愿违:原本出价的人走了,房子要么流拍要么就是降价出售。要知道,您脑中想到的钱并不值钱,只有放在银行中的钞票才是真实的。

所以千万别掉进房产中介给您挖的陷阱中,一些房产中介在签约前常常大肆吹嘘,让身为卖家的您脑中充满不切实际的想法。因此,当您在设定房产的保留底价时,一定要抛开各种幻想,回归现实。

3.在卖房前大肆装修

把花在装修上的钱省下来,投入到广告中,这就是忠告。当然,必须得确保您的房子内内外外都干净、整洁,看起来像个样,但不要大肆装修,尤其是安装像烤炉或热水器这样昂贵的家具。买家不会把这些当成房产的附加价值,他们喜欢的是有潜力的房产。对买家而言,最大的潜力就是房产的可塑性,保证他们可以按照自己的品味进行装修,而您要做的就是给他们一套“原味”的房产,然后收好钱就行。

4.买家来看房时屋主也留在房内

买家非常讨厌这点,他们希望自己挖掘房产的种种特点。一名好的地产经纪人会跟在买家身后,适时回答问题并指出房产的优点,而不是像斗牛一样,带着他们从一间房走到另一间房。何时出声何时噤声,房产中介深知这其中微妙的平衡。作为房主,您应该尽量回避,因为如果您在现场,买家很难览尽房产的种种优点,他们会觉得自己像一个入侵者。所以开放的时间里您可以选择到街区四处走走,如果买家有疑问,尽责的房产中介会联系您的。

5.在房内抽烟

抽烟不仅损害您的健康,而且还会呛走潜在买家。不仅买家看房时不能抽烟,而且也不能让烟味残留在房中,但是咖啡的清香味则另当别论,买家很可能会闻香而来。

6.卖房时机不当

春天当然是卖房的好时节,天气好、花园翠绿飘香,而且买家也可以在圣诞节前或学校假日期间完成交割。但更重要的是,卖房得在您自己方便的时候。在墨尔本,我们刚刚经历了AFL重赛,为了避免与大赛冲突,部分人重新安排了拍卖会的时间,但那些照常进行的拍卖会也还算成功。所以,过于执着于卖房时间很有可能会让您得不偿失。

7.过度干涉房产经纪人售房

如何在广告中把房子完美的呈现给客户,细节问题,您应交给专业人士去处理。因为他们能从旁观者的角度找出买家可能感兴趣或者讨厌的东西,这是您这个当局者所无法看到的。但这并不是说您可以不闻不问,我也喜欢客户对我的广告作品发表建议和看法,然而您选择我做代理总有一定的理由,因为您相信,与其他人相比,我可以帮您卖到更好的价钱。所以,我怀着敬意向您提一点建议,放手让我和我的同事们来帮您处理吧,我们不会让您失望的。

8.该做决定时游移不定

和生活一样,在房地产市场交易中,最好不要养成凡事推诿的习惯。出售房产时,您有时需要在短时间内做出重大决定。在交易过程中,地产经纪人可以为您提供指导,但最终需要做决定的是你自己。我曾经遇到过这样的卖房者,面对潜在买家提出的优质报价,他/她却迟迟不愿签署协议。这时候,您需要提醒自己当初坚持卖房的种种理由。

9.忽视人性化的沟通

买家很喜欢能够了解他们的经纪人。一名好的经纪人不仅对待售房产的优劣如数家珍,而且也能恰如其分地掌握买家的心情,深知不同的人-----不同的买家拥有不同的需求。从事地产经纪人这份工作,最大的挑战就是找准客人的习性并了解他们,帮他们寻找到最适合的房产。

10.频繁更换地产经纪人

这也是容易造成买家困惑的因素之一,细心的买家会注意到,并有可能被一些经验投资者用来作为讨价还价的手段。

担心绑架和交通安全 维州父母阻止孩童步行上学


一项调查发现,维州父母担心的犯罪和交通问题,是容许子女步行上学的最普遍障碍。

VicHealth保健基金会调查1500人,揭示63%的人相信父母不会在无人监督的情况下,任由读小学的子女在邻里附近活动。

在“Walktober步行上学日”活动展开前夕,VicHealth发布这项调查结果,发现子女在18岁以下的43%父母,相信如果容许子女独自在邻里周围步行,将存在子女被陌生人绑架的高度危险。62%的父母认为,道路上的通行车辆太多。

这项调查发现,乡村居民认为子女在11岁前不能独自上学,城市父母则认为是11岁半。

VicHealth行政总裁Todd Harper表示,儿童绑架的实际风险极其低,然而许多父母仍相信风险很高。我们不能让这种误解,阻止孩童获得应需的锻练。

去年参加“Walktober步行上学日”活动的学校报告称,只有五分之一的学生经常步行上学。去年,71678名维州小学生参与“Walktober步行上学日”活动。