西澳酷暑炎热干燥天气再创纪录

西澳经历了其有史以来最酷热的夏天，该州录得平均将近三十度的气温。

气象官员说，这个庞大、尘土滚滚的大州在南半球夏季平均温度达摄氏29.6摄氏度，比以前的高位1997至1998年夏天还高0.2度。

该州首府珀斯也承受了自1897年有记录以来最干燥的夏天，十二月份、一月份、二月份降雨仅0.2毫米。全州的降雨量资料，自1950年开始才有。

西澳气象局值班气象员史提芬．麦克恩内尼表示：“今年初，西澳西南部的降雨量肯定低于正常水平。”

他说：“我们预期，未来三个月内，降雨量低于平均水平的机会高达65%。因此，我们预期干燥气候将持续下去。”

经济学家:澳洲联储可能再度引领加息潮

据2010年3月2日外汇网报道，澳洲联储(Reserve Bank of Australia)即将于周二(3月2日)下午两点半召开议息会议。经济学家表示，澳洲可能在5个月内第四次上调基准利率，从而再度引领全球央行加息潮。不过，交易员们却不这么认为。

多数经济学家预计，澳联储行长斯蒂文斯(Glenn Stevens)拟将隔夜现金利率目标从3.75%上调至4%。

不过，并非所有投资者都相信澳洲联储将在周二的会议上加息。根据彭博社基于北京时间11:55的悉尼期货交易所银行同业拆息期货计算结果显示，期货交易商普遍预计，央行加息0.25个百分点的可能性为54%。

一份独立分析师的调查显示，受益于政府斥资220亿澳元的道路和学校开支，澳经济09年第四季度很可能录得1年半以来最大增幅。还有一些经济学家表示，有关欧洲主权债务和金融市场动荡的疑虑可能促使澳洲联储再等待一个月加息。

曾准确预测澳洲联储在去年10月首次加息的摩根大通(JPM)驻悉尼的首席经济学家Stephen Walters表示，澳洲联储的决定并不明确。他指出，利率需要上调，但如果没有加息，那是因为消费如何维持、主权债务，以及美国的疲弱数据等都充满不确定性。

澳洲IBM裁员800人计划将更多业务转到中国

据2010年3月1日人民网报道，由于IBM计划将更多业务转移到中国和印度，IBM将在澳大利亚裁员800人。

澳大利亚工会组织-澳大利亚服务联盟表示，他们接到通知称，除了为澳联邦政府服务的员工外，其它服务岗将被转移到成本更低的中国和印度。裁员通知也将会在接下来的几个月内发出。

虽然没有明确表示具体的裁员岗位，但IBM员工已经从字里行间中读懂了高层的声明，并开始准备自己的简历。

IBM发言人Matt Mollett称，IBM任何的重组计划都是为了满足市场需求，平衡技术发展，他们今年还将继续招聘，今年结束时的员工人数将超过年初。其中，IBM将在中国招聘665人，在印度招聘601人。

澳大利亚服务联盟试图就裁员问题与IBM进行谈判，但是IBM拒绝与其商谈。为促成谈判，服务联盟打算将此事提交给澳大利亚公平工作委员会。

澳大利亚总理陆克文要求政府提升表现

Prime Minister Kevin Rudd's message that his government deserves its expected whacking in the opinion polls is perplexing some in his own party.

据2010年3月1日澳广报道，澳大利亚总理陆克文说，他与他的政府都必须提升表现，兑现他们在野时所做出的承诺。

陆克文总理在评估政府表现时承认政绩欠佳。他说，他以前并没有想到兑现上届大选时所做的承诺会如此的困难，并说选民们有权对政府的缓慢进程表示不满。他说，他与他的政府受到批评是因为他们没有做好。陆克文认为在下一次民调中将会反映出选民的不满。他认为在今后一段时间里他还会受到更多的批评，并说这是他应得的。

陆克文说，他在解释政府政策时经常使用非常复杂的语言。他承诺要改善他的沟通水平。

布里斯班发生保时捷致命车祸两人身亡

这回好车也没保命。。。

今天上午十点半，布里斯班，两名富有经验的机械工程师在为顾客测试保时捷Porsche 911 GT2时，失去控制，与一辆过路大卡车迎头相撞，两人当场身亡。

这辆保时捷豪华跑车价值$200,000澳元，最高时速可达315公里，从0加速至10公里仅需4秒钟。

看来，还是法拉利强。。。

澳洲去年价涨如此涨势 全球涨幅榜上仅列第四

The world's housing markets are mostly in recovery. And Australia just missed out on a spot on last year's winners' podium, with its 11.2 per cent annual price growth ranked fourth-best in the world, says the Global Property Guide's latest survey.

据2010年3月1日《悉尼晨锋报》报道，世界房产指南（Global Property Guide）最新公布的调查显示，全球绝大多数房产市场正在复苏。去年澳洲房价11.2%的涨幅在全球涨幅榜上仅列第四位。

阿联酋的迪拜房价如坐过山车，2008年暴涨42.6%，2009年暴跌43.2%，打回原形。

墨尔本外环远郊区房价上涨过快可能面临调整

OUTER Melbourne's surging house prices are at risk of a correction, mirroring the boom-and-bust scenario that hit Sydney's outlying suburbs between 2003 and 2005.

墨尔本东南外环远郊Cranbourne South的独立屋价格在一年之内上涨了44.6%至$441,000澳元。同期Narre Warren North的房价则上涨了23.8%至$635,000澳元。

地产研究机构BIS Shrapnel高级分析师安德森（Jason Anderson）表示，这些区域房价涨得越高，跌得就越狠。

不过，BIS Shrapnel依然预计墨尔本的房价在所有主要都市中有最强劲的增长，今年房价增幅将达8.2%，悉尼为6.8%，布里斯班为5.2%。

2003年悉尼远郊区房价曾在一年急升高达30%，但是在2005年下跌了15至18%。安德森表示，“随着利率的上调，你将会看到外环远郊区房价会有明显的下调”。

但是，下这番结论可能为时尚早，维州居民一度享受着全澳最高的首置业补助，早前联邦政府提供了最高2.1万元的补助，而维州政府还额外补助购新房的首置业者1.1万元，购二手房的首置业者2000元。“维州政府史上最大的购房补贴将在今年6月恢复到正常水平。而联邦政府补助已在去年12月结束。”安德森说。维州是唯一一个在上个季度首置业者贷款依然增长的州，增幅为5%。在在其他省份，昆州下降了28%，新州下降了26%，全澳平均下降了18%。

RP Data的高级分析师Cameron Kusher说墨尔本的房价将因缺乏新建住宅而不会大幅调整。

移民部长亲自干预 悉尼华人养蜂家庭获永久居留

邹敬邦(Jing Bang Zou)

据2010年3月1日中国新闻网援引《星岛日报》报道，悉尼一名申请杰出才能移民被拒的中国养蜂人，获移民部长亲自干预，给予永居，不致被政府下逐客令。

持外劳“457”签证的邹敬邦(JingBang Zou, 音译)，洋名Jim，和妻子范丽棠(Li Tang Fan, 音译)，七年前在新州西南的蓝坪窟(LAMBING FLAT)，现称杨格(YOUNG)养与澳洲尤加利树有关的蜜蜂，生产出口据称有天然抗菌和特殊免疫能力的蜂胶，用在化妆品、牙膏、面膏及药膏方面，所出的蜜蜂并且在悉尼艾士菲(ASHFIELD)的利物浦路有门市部。

邹敬邦的外劳签证到期，以专科养蜂人身份申请杰出才能移民签证，被移民部拒绝，而向移民上诉审裁处上诉，也被驳回；审裁处认为邹敬邦未能显示具备“国际间承认特殊及杰出成就纪录的职业。”故此审裁处并不认为邹敬邦是社区的资产。

上诉在去年10月被驳回，经移民部长干预后，日前移民部收回承命，予以批准永居签证。

近万名志愿者齐聚悉尼歌剧院拍摄“裸照”

据2010年3月1日中国新闻网报道，近万名志愿者冒着寒风于当地时间1日早晨聚集在澳大利亚标志性建筑悉尼歌剧院拍摄集体“裸照”。

报道称，5000多名不同年龄，身高和体态各异的志愿者们在美国著名艺术家斯宾塞•图尼克的指挥下聚集在这座贝壳性的建筑物脚下做出拥抱、躺下或举手等动作并逐一为镜头所记录。

图尼克表示，众多的同性恋者裸体躺在他们的邻居面前，是在向全世界传达重要的信息，表明澳大利亚是一个自由和平等的国度。

这次被名为“基地”的活动是与周六将在悉尼举行的一年一度的同性恋大游行相呼应，与此同时，另有5000名“模特”也在悉尼歌剧院内进行拍摄。

斯宾塞•图尼克被认为是世界上最为著名的“裸体艺术”展示家，他曾在世界各地组织多次活动吸引成千上万人为他的艺术行为付出“身体”。

年度同性恋主题大游行成悉尼经济摇钱树

悉尼市长克莱尔·莫尔亲自参加2010年同性恋大游行　

当地时间2月27日晚，澳大利亚悉尼市一年一度的同性恋主题Mardi Gras大游行热闹登场，近万人参加了今年的游行。

到当天上午时，悉尼市平日繁忙的的牛津街已被装点出游行开场前的欢快气氛，一些游行参加者已经挥舞彩虹旗、盛装出现在这条游行将途径的主要街道上，街上的许多商店和酒吧也挂出了彩虹旗帜，牛津街两旁的人行道也被暂时实施封闭管制，以准备迎候前来观看游行的大批民众和游客。

据主办方估计，当天参加游行的人数超过九千人，还有135辆题材各异的游行彩车表达出人们感兴趣的各种话题，150个人装扮成歌星乔治-迈克尔组成的团队吸引了不少人的眼球，本-拉登的形象也被呈现在游行中。

今年大游行的主题是“世界的历史”（History of the World），主办机构希望借各种游行道具、艺术设计和节目呈现全球同性恋者争取平等权利运动的历史概貌，也通过对一些知名人物和事件的“粉红化”处理达到热闹和趣味的游行效果。

澳大利亚通讯社引述悉尼市议员弗斯（Verity Firth）的话说，今年的同性恋大游行将展现悉尼市动感和多彩的个性，也向世界表达悉尼市的多元和自由精神。弗斯表示，本次悉尼Mardi Gras大游行以及同期举办的历时多天的其它相关活动，可为当地带来约2900万澳元的收入。

悉尼的Mardi Gras大游行起源于1978年6月24日在当地举行的一次同性恋者反歧视游行抗议活动，当时的游行有一千多人参加。时隔三十多年后，最初的对抗式游行已发展成为少数性倾向和少数性别身份者社群及支持者展示多元文化、表达快乐和骄傲的大规模年度知名活动。

华人游客数量上升 中国或成澳洲最大旅游客源国

据2010年3月1日中国新闻网援引《澳洲日报》报道，澳洲新任旅游局局长麦克沃伊日前表示，中国将在未来五至十年内成为澳大利亚最大的旅游客源国。

当天麦克沃伊在澳洲外国记者协会的午餐会上说，自1999年中国同时批准澳洲与新西兰成为首批旅游目的地国以来，来澳旅游的中国游客数量逐年上升。2009年来澳旅游的中国(不含港澳台)游客达36万6300人，比2008年增长3%，仅次于新西兰、英国与美国，位列第四。

麦克沃伊还说，中国是澳洲旅游局的五大目标市场之一。今年澳洲旅游局将借上海世博会的契机，向中国民众大力推广澳大利亚旅游。他对中国在不久的将来成为澳大利亚最大的旅游客源国充满信心。

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维州伊拉克女移民随身携带12.5万现金被盗

昨天下午两点左右，维州西北部城镇Mildura一名32岁来自伊拉克的女移民，随身携带装有12.5万澳元现金的手提包上当地一家超市购物。在停车场上车时发现手提包忘在超市推车里，回去再找时手提包已经无影无踪。

该名女子当场昏倒，因为这12.5万澳元现金是她到目前为止的毕生所有积蓄。她告诉警方，她提着这个这些现金已经有一段时间了。本来是打算用这些钱来买房的。

不存银行的原因是她的原居地饱受战乱，银行系统崩溃，她不信任银行。

悉尼高端房产销量大增 首购房支付能力下降成对照

悉尼东部郊区、北海滩和北岸的400万澳元以上房产销售量大增，近期有两栋私宅分别售出1600万和1300万澳元。

房产代理表示，今年房市一开始就表现出非常强劲 ，这样的势头主要得益于银行家荷包里鼓鼓的奖金。“银行家们纷纷在2009年的第三季度返回房产市场，”他说。

与高端房市繁荣不同的是，由于潜在购房者面临更高的利率和房价上涨，首购房产支付能力在2009年的最后三个月大幅下滑。

根据房产协会、联邦银行共同完成的统计数据，支付能力指数在9月季度下降3.3%后，在12月季度进一步下滑18.4%。该指数从9月季度的147.1下滑到12月季度的120.1，而期间的月平均按揭贷款中间值从$2087跳到了$2505。

报告称，随着利率可能从目前的3.75%继续上涨，而国际投资者的需求持续增加，再加上新房建设速度的缓慢，房产支付能力指数可能在未来几个月持续下降。

官方数据显示，由于适用住房短缺，人口增加，经济复苏强劲，加上政府补贴，低利率和海外投资政策的宽松，截至到去年12月，首府城市的房价平均上涨了13.6%。

另外，失控的房价上涨也显示出了努力进入房产市场的年长业主和年轻潜在买家之间差距。澳央行表示，已经近20年没有经历过经济危机的50-60岁的人从强势的经济中受益，他们的财务状况非常稳定。

更年长的业主们用更多的贷款来升级或扩大他们的住房，这也驱动了房价的上涨。而典型的首购房者通常在35岁以下，他们在过去15年拥有住房的人数明显下降。

不知何时求婚吗？ 澳洲学者推适婚公式

据2010年3月1日英国《每日邮报》报道，担心男友迟迟不求婚？不妨给他计算机，让他用专家发现的“未婚妻公式”算一算，就知道什么时候求婚最好。

澳洲新南威尔斯大学数学教授杜利已找到“未婚妻公式”，只要想好最早有成家打算的年龄（p），和想结婚的岁数上限（n），把n减p得到的数字乘0.368，再加p，就可得出最适合求婚的年纪。

举例来说，p是20，n是39，则n减p为19，乘0.368，得出6.992，再加20，结果是27左右。

这公式是基于找出最适宜行动时机的统计技术optimal stopping（最佳停止时间、见好就收），可算出从事某事的最佳时机。

杜利的同僚布朗说，这公式是“合理方法”，有许多年轻男性不知不觉中遵行，包括他自己。

这公式是为男性设计，但可能也适用于女性，包括不确定是否要答应求婚的女性。这公式也能帮助紧张兮兮的男性，算出避免许下终身承诺的时机。发现错过最佳求婚年龄的人也不必惊慌，就直接对下一个可能成为另一半的人求婚吧。

杜利表示，用数学算感情未必保险，现实人生中处理情感时还是必须慎思，但若想算出开始慎重其事的最佳时机，这公式可供参考。他说，机率不是婚姻的最浪漫基础，这公式并非人人适用，但它似乎适用于不少佳偶，不论是巧合或精心设计。

中国女子体操选手年龄造假 悉尼奥运成绩被取消

董芳霄在2001年东亚运动会上

新华社北京2月27日体育专电 国际体操联合会27日在其官方网站上公布了对中国体操女队悉尼奥运会年龄造假事件的调查结果。调查认为董芳霄年龄造假，因此对她做出处罚；而她的队友杨云则因为证据不充分，被处以警告处罚。

国际体操联合会规定，运动员须达到16岁方可参加奥运会体操比赛。董芳霄在国际体联的注册信息显示她生于1983年1月20日，她因此获得了悉尼奥运会的参赛资格，并且帮助中国体操女队获得了团体比赛铜牌。但在2008年北京奥运会担任工作人员时，董芳霄的信息却显示她生于1986年1月23 日。国际体联在调查后认为董芳霄在悉尼奥运会参赛时的年龄为14岁。

据此，国际体联宣布取消董芳霄在悉尼奥运会时取得的成绩，由于涉及奥运会，国际体联已将此事提交国际奥委会。

杨云在国际体联注册的出生日期为1984年12月2日。她在北京奥运会期间接受采访时曾承认自己在悉尼奥运会时只有14岁。但由于缺乏相关证据，国际体联只是给予杨云警告处罚。

澳破产木匠eBay开网店4年后变身百万富翁

据2010年3月1日新浪网编译自英国《镜报》报道，澳大利亚38岁男子马特·克拉克森本来是一名靠打零工为生的木匠，他44岁的妻子阿曼达则靠向建筑工人卖馅饼维生，夫妇俩本已破产。然而4年半前，当马特得知他的一名百万富翁老板是靠编写网络软件发家的后，对电脑一窍不通的他竟下定决心彻底改行做起了网络生意。

克拉克森夫妇用卖掉木工工具换来的400英镑费用购买了一台笔记本电脑，然后在eBay网站上开起了“网店”，兜售起DVD、图书、冰盒、厨房用具等商品。令人不可思议的是，克拉克森夫妇在短短4年时间中就通过网络挣到了800万英镑财富，摇身变成百万富翁，夫妇俩也因此获得了“eBay魔术师”的美称。

据悉，克拉克森夫妇在“网店”上兜售的第一样东西是一张名为《如何通过网络赚钱》的DVD光碟，马特回忆说：“我们甚至拼错了‘网络’一词的单词，但即使这样，我们仍然卖出一些碟片并赚到了77.5英镑，这给了我们很大的信心。接着我们开始在网店上销售其他DVD、图书和CD唱片。

克拉克森夫妇后来发现野营时用来储存食物的冰盒在澳洲很好卖，于是他们到网上搜索冰盒生产厂家，最后发现一家中国公司生产这种冰盒。马特回忆说：“我们向这家中国厂商订购了一集装箱的野营设备，包括野营用冰箱和冰盒，当我们卖掉所有这些货物后，总共赚了4000英镑的利润，这让我们高兴极了。我们最初的目标是每月能通过eBay网店赚取1000英镑的利润，但我们每月的收益却越来越高。”

马特现在不仅买了私人游艇，还在澳黄金海岸购买了一座海滨豪宅。妻子阿曼达说：“eBay网彻底改变了我们的生活，它让我们拥有了一种以前只敢梦想的生活。”

效仿“我的学校” 澳洲政府或建立“我的医院”网

据2010年3月1日本地媒体报道，联邦政府正在考虑效仿“我的学校”网站，建立一个病人可以比较医院业绩的网页。

“我的学校”详细列出全澳所有中小学的学业成绩状况，拟定中的“我的医院”网站则将显示各家医院的交叉感染率、医疗错误和等待就诊时间等数据。

澳洲医学协会（AMA）欢迎这个网站，称这样的网站对医院评级是个好主意。但协会主席皮埃斯（Andrew Pesce）强调说：“列出的数据必须是可比较的，病人症状类似，我们有办法考虑到这些因素。”“外国的经验是，当这种资讯在网上披露后，医院受到压力，会针对评估中发现的不足之处或业绩不如别人的方面作出改进。经验还告诉我们，病人并不会因此更换医院或医生。”

正是热门的”我的学校“网站启发了政府，想出在网上公布各家医院业绩并进行比较这个主意。可比较的数据包括交叉感染率及可选择手术等待时间等等。

澳洲墨尔本留学生援助中心正式运营

据2010年2月28日新浪网报道，近日，澳大利亚墨尔本市开设的国际学生援助中心日前正式运营，这表明澳大利亚维省政府更加努力为留学生营造安全、舒适的留学环境。该中心设在CARLTON区，在上班时间开门服务，并全天24小时为留学生提供电话咨询。

与之呼应的是，自2010年起，澳洲多所大学为中国留学生专门设置24小时免费援助热线，以满足留学生们的特殊需求。斯威本科技大学副校长 Jeffrey Smart先生介绍说，“学生的福利是学校最关心的事。为学生设立免费援助热线，这项全新的服务将会使学生有能力接触到医疗、法律人士及专业咨询顾问，从而第一时间解决他们遇到的困难。”

此举将会为国际学生提供信息及服务，为他们在澳学习期间的身心健康，以及专业教学方面提供大力帮助。此外，澳洲大学对中国留学生学生福利项目进行补充，也是对近期在澳留学生安全问题的一种积极回应。这表明了澳洲大学对中国学生的重视程度和欢迎的态度。澳洲仍然是最适合中国留学生的目的国之一。

墨尔本男子用3.5万块积木搭建空客飞机

墨尔本一名“乐高”积木爱好者用超过3.5万块积木搭成一个空中客车A380型客机模型，定于6月赴美国参加国际乐高作品展。这个飞机模型长2.2米，宽1.8米，由墨尔本现年37岁男子瑞安·麦克诺特花费超过8个月搭成。

模型机身部分为纵向剖面，展现空客A380这一全球最大客机机身内部构造。模型内部不仅拥有与真实空客A380 相似的3层座舱布局，还“搭载”电影《航班蛇患》中机组成员和乘客等人物模型。按照麦克诺特说法，这一模型花费大约5300美元，定于6月运往美国芝加哥，参加2010年乐高作品展。

　

澳大利亚悉尼举办欢庆元宵节活动

据2010年3月1日新华网报道，中国农历正月十五元宵节当天，澳大利亚悉尼各处纷纷举办庆祝活动。

2月28日日上午，位于悉尼西郊的奥本市政府在植物园内举行了大型元宵花灯会。澳华联、澳福清同乡会和奥本亚洲福利中心带来了醒狮表演、文艺演出以及中国文化推广活动。中国驻悉尼副总领事李燕端与当地各社区民众及华侨华人逾2000人共同参与了活动。

奥本市议员林丽华表示，奥本市是澳大利亚多元文化社会的缩影，当地居民来自全球150多个国家和地区，举办元宵花灯会是增进不同民族之间相互了解的机会。举办类似的活动将帮助出生于澳大利亚的华裔从中领略历史悠久的中华文化，并珍惜和继承华人引以为荣的文化传统。

近30名华人作家和文学爱好者28日中午在悉尼华人作家协会会长、新州艾士菲市议员王云梅的召集下欢聚一堂，共同庆祝元宵佳节的到来。大家以猜灯谜、背诗句的方式，表达自己对中华传统节日的理解。

傍晚，在悉尼市中心达令港附近，象征着中澳友谊的中国谊园内宾朋满座，以向当地人介绍国酒茅台为主题的闹元宵联欢活动在这里举行，澳大利亚新州公平交易部兼公民事务部长弗吉尼亚·贾奇、中国驻悉尼总领事胡山出席了活动。

与此同时，澳大利亚上海世博会宣传组委会与正在悉尼访问的中国湖南省海外联谊会的朋友们共同欢庆元宵佳节。大家纷纷表示要继续推广上海世博会“城市，让生活更美好”的主题，让更多的澳大利亚人了解世博、参与世博，为中澳友好作出努力。

2010年元宵花灯节--墨尔本Glen Waverley

2010年元宵花灯节--墨尔本Glen Waverley。

就在Glen Waverley中心商业餐饮一条街Kingsway。

墨尔本东南区Glen Waverley将在中心商业区Kingsway举办花灯节，活动将从中午11点开始一直持续到晚上8点。以往墨尔本的花灯节都在市中心举办。

包括Glen Waverley、Mount Waverley、Clayton、Wheelers Hill、Oakleigh等区在内的Monash市政区范围内的居民中有超过20%属于华裔背景。

墨尔本远东区Ferntree Gully一栋流拍房产

48 Johnson Drive, Ferntree Gully

距离墨尔本市中心27公立，五房双卫浴，没有车库。2010年2月27日星期六Auction，以$420,000流拍（pass in）。这样畅旺的房产市道，这样吸引人的卖相却流拍，唯一的解释只能是屋主的保留底价太高。

从公开的信息可以看出，现屋主2007年12月买入，2008年Settle，买入价可参考当时的Fentree Gully的中位价格水平：

也就两年的时间，出租，翻修，以光鲜亮丽的卖相在地产蓬勃期“垂钓”。420,000 pass in，屋主保留底价或许还要再高出10%左右。。。

rendered粉刷过的外墙完全掩饰原先的砖墙皲裂缺陷，屋主应为builder/handyman，以低成本赚快钱。

据称这是一个Weatherboard的木板房，没有车库车棚，没有暖气系统，没有洗衣房。

建议请solicitor/conveyancer仔细检查Section 32，看有没有什么特别的convenant，是不是这块地上只能建单一住宅、有没有当地city council的layout限制等。

如果您是买房自住，需要考虑区位优劣，附近中小学的口碑，可以上myschool网站上查询；

如果您是投资者，需要考虑从这个赚快钱的屋主手中接棒值或不值，未来该块土地的分割发展潜力如何等等。

五年期间悉尼房价涨跌幅排行榜

这是最近五年期间，悉尼各区房价涨跌幅排行榜前后几名。

可见，同样时期，买在什么区，买下什么样的房子，还是非常关键和重要的。

智利强震引发大规模海啸 澳发布海啸预警

据2010年2月27日法新社报道，在南美洲国家智利发生里氏8.8级强烈地震后，美国政府向所有太平洋国家发出海啸预警。澳大利亚也发布了海啸预警。

据报道，当地时间27日凌晨3时34分，智利康塞普西翁省附近发生里氏8.8级强烈地震，其后连续发生5次6.0级以上的余震，并引发海啸，波及阿根廷等多个邻国。

美国政府宣布，向所有太平洋国家发出海啸预警。澳大利亚东海岸也发布了相关的海啸预警。澳洲联合海啸预警中心（The Joint Australian Tsunami Warning Centre）向悉尼以及布里斯班沿岸港口发布警报称，“可能有危险性的强大海浪及涨潮现象”。

地震造成房屋垮塌，部分地区电力与通讯中断，目前已导致至少47人死亡。智利总统巴切莱特已召开紧急会议宣布国家进入“灾难状态”。

墨尔本房产拍卖清盘率百分百区域

今天的墨尔本，细雨霏霏。全维州有超过1000套房产上市拍卖。

近期房产拍卖清盘率（Clearance Rate）达到百分之百的区域不断增多，显示房产市场非常强劲。

澳大利亚人：全球社交网站第一粉丝

据2010年2月26日新浪科技报道，尼尔森公司一项调查显示，澳大利亚是全世界最热衷Facebook和Twitter等社交网站的国家，平均每个澳大利亚人在社交网站上发帖、讨论、浏览的时间是每月近七个小时。

在澳大利亚全国2200万人口中有990万人表示曾经用过热门社交网站。交际学讲师迈克·迈尼汉(Mike Minehan)对这一现象进行了解释，他称：“澳大利亚是一个地广人稀的国家，人与人之间的物理距离十分遥远，因此人们在下意识里有种打破这种封闭的冲动，他们渴望成为这个世界的一部分，而不是南半球上一个孤零零的岛国。”

他还补充道；“澳大利亚年轻人对网络社交的热衷说明，他们希望通过有意义的交流让世界认识一个不同的澳大利亚，而不是其他国家对澳大利亚的传统印象：美女冲浪救生员、悉尼歌剧院或是土著人。”

惠特尼个唱咳嗽连连高音喘气难 歌迷气愤离场

美国歌手惠特尼·休斯顿目前正在澳洲开演唱会，结果却因为唱不出她著名的高音且似乎喘不过气，使得歌迷气愤离场。

今年46岁的惠特尼仅唱2首歌，就休息颇久，她在台上咳嗽连连，当将唱出代表作《I Will Always Love You》的经典高音时，却停下来，喝了一口水。

这场演唱会被观众评价称“令人失望”，有一些歌迷表示将要求退费。惠特尼在全球已卖出超过1.7亿张专辑，却因为吸毒和家暴事件沉寂了一阵子。

中澳达成新航空协议 南航往返澳机票最低三折

据2010年2月26日新浪网报道，澳大利亚政府近日宣布，中澳两国间已经达成了一项具有突破性的航空服务协议，往返两国间的航班数量将大幅增加。

澳交通部长阿尔巴内塞当天表示，根据这项协议，从即日起双方各航空公司每周往返航班座位总数将从8500个增加到10500个，并且从11月起将进一步增加4000个座位。

阿尔巴内塞还说，两国有关部门已经同意在明年举行有关开放天空协议的会谈，以逐步取消对在两国间运营的航空公司的限制。

据统计，2009年澳大利亚和中国之间的旅客人数达到了140万人。在过去的5年中，两国间旅客数量每年平均增长近17%。中国将成为澳第四大旅行客源地，2010年预计旅客量可达41.7万，再加上留学生、商务客，潜力巨大。未来10年中，中国赴澳旅客预计年均增长率达8%；各国到澳洲的增量旅客中，每增加100人就会有13.7个来自中国。

据悉，为了和香港枢纽争夺国际客源，内地多个航空公司都对澳洲航线进行促销，价格在五折左右。而南航今年力推的“中澳中转产品”，网上订购往返澳洲机票最低1810元起，相当于不到三折，在众多公司中尤为吸引眼球。不仅如此，南航还提供“行李一票到底”、“隔夜中转免费住宿”、“转机专人指引”等多项服务，力求在广州枢纽扩张国际业务，以服务+价格形成核心竞争力。

九年内墨尔本房价翻番 首置业者购房梦更难圆

2008年10月，联邦政府大手笔推出首次购房补贴翻番政策，让一大批澳人实现拥有自家房产的梦想。随着全球经济慢慢走出金融风暴的影响，首置补贴已经被削减，澳央行还连续三次提升利率，今年三月还可能有第四次升息，过去一年墨尔本的中位房价至少上升超过16%，这一切都将首次购房者越来越难以负担“居者有其屋”的理想。

澳洲统计局的数据显示，去年2月，住房贷款中首置业者已经从原先的26%下跌到了22%，而他们的平均贷款额却增加了8400元，涨到了238,000元。

与此同时，维州构建良好的社区里，人口不断膨胀。房产预测机构BIS Shrapnel首席经济学家Frank Gelber表示，首置业者的当务之急就是尽快在房市中买入一栋房产，站稳脚跟。“现阶段我们无能为力。我们的房子供应远跟不上需求。这一状况将会继续恶化，而非改善。因此如果你打算买房，就赶紧下手。”

过去10年里，墨尔本的平均房价翻了一番，达到46万元。未来九年，墨尔本中位房价还可能将翻番至100万澳元。然而，房市业内人士担心，每月的房贷偿款占据家庭收入的比例将回到全球金融危机之前的水平。去年的9月，这一比例为28.2%。据悉目前的比例为30%，并且这一数据将继续走高。

专家称，郊区和城市边缘地区土地的开发不足、已经建构好的社区重建不力以及房产投资的税收减让所起到的反效果都是房价持续上涨、供不应求局面的原因。维州房产协会REIV的数据显示，70%的首置业者都选择购买现房，而非城市边缘的新房。REIV首席行政Enzo Raimondo称，墨尔本应将重建的重心放在人们更愿意居住的中环及内环郊区。

Swinburne大学教授Terry Burke表示，从长远看来，负扣税政策（negative gearing）需要加以调整；目前80%的投资都投向二手现房，这使好区二手房市场更加炙手可热。

陆克文总理对环境部长加勒特予以降职处理

据2010年2月26日报道，澳大利亚总理陆克文已对环境部长加勒特(Peter Garrett)予以降职处理，后者将不再负责能效相关工作。

陆克文表示：“(太阳能保温)计划在实施过程中出现严重问题。(降职)意味着职责范围降低。”

新成立的气候、能源与水资源部部长黄英贤(Penny Wong)将负责能效、水资源及气候变化相关工作。

请参考本人撰写的2月25日《东方先驱报》cover story: 管理不善 浪费公帑 工党就会“糟蹋税款”？

最近一周以来的澳洲政坛，由“屋顶隔热层计划”所引爆的朝野震荡风起云涌。反对党对联邦环境部长加勒特（Peter Garrett）穷追猛打，要求他引咎下台。

至截稿时，陆克文总理不得不宣布承担起隔热层计划失败的根本责任，但加勒特部长的政治命运究竟如何仍有待观察。

竞争开始 澳各加油站每周价格循环开始松动

A PETROL price war may be the cause of a collapse in the weekly fuel pricing cycle, with motorists cashing in at the pump.

澳洲油品市场更有一个怪现象，就是每到周二、周三晚间，各大加油站大排长龙，因为每周这两天汽油价格最便宜，这在全世界都是独一无二的现象。

前段时间，新南威 尔士大学公平交易专家Frank Zumbo就批评政府对此反应迟缓，称各大石油公司勾结起来设置每星期的价格周期，联手垄断盘剥驾车人士。

不过，据2010年2月26日《Courier Mail》报道，最近几周以来，每个星期最贵那天的油价比最便宜的周二只贵了1分钱。有传言一个或几个石油公司计划扩大市场份额，从而展开价格战。每周油价周期崩溃意味着驾驶人士每加满一箱油可以节省6到8澳元。

澳洲政府禁止盈利性网站公布全澳学校排名

据2010年2月25日昆仑财经报道，联邦政府勒令禁止网上销售一份公布全澳学校排名的报告。但公开该报告的网站声称政府的禁令使家长们失去了为孩子选择学校的权利。

据澳新社消息，“澳洲学校排名”网站（Australia School Ranking）在网上以97元的价格公开销售这份854页的报告，报告中列举全澳排在前100名的学校，成绩最佳和最差的城市社区，还包括各个州的学校比较报告，网站指出所有数据均来自于澳洲政府的全澳学生读写和数学测试（NAPLAN）成绩。

相比之下， 政府的“我的学校”（My School）网站则免费提供与“澳洲学校排名”网站类似的全澳学校成绩比较。

创办“我的学校”网站的澳洲学校课程设置及评估机构（ACARA）上周五要求“澳洲学校排名”网站禁止销售排名报告。ACARA指控“澳洲学校排名”网站提供不公平以及不正确的排名报告，“澳洲学校排名网站的报告里面含有一些错误的统计和不正确的数据，该网站已向我们保证不再销售这份排名报告。”ACARA机构负责人希尔(Peter Hill)周二说。

“澳洲学校排名”网站声明，自本周五起将不再贩卖这份排名报告，但谴责ACARA机构向家长隐瞒学校的真实状况，“ACARA宁愿隐瞒澳洲教育系统的真实情况，而不愿意用这份报告来促进学校的进步。” “澳洲学校排名”网站称。

澳洲教育工会总裁Gavrielatos表示欢迎ACARA的行动，但他认为更需要做的是防止这类事情的重演；Gavrielatos呼吁ACARA向报纸采取同样的行动，“新闻报纸总是会公开刊登一些误导性的学校成绩排名，政府若只针对网站而忽略了报纸的话，会给人一种伪善的感觉。” Gavrielatos先生指出

Target蹦蹦床台球桌清仓打折

不满冬运丢金 韩国男子扬言炸澳洲驻韩使馆被捕

A Korean man has been arrested in Seoul following a threat to blow up the Australian embassy because he was outraged by a decision made by an Australian skating judge at the Winter Olympics.

据2010年2月26日《悉尼晨锋报》报道，韩国首尔警方26日表示，一名35岁的韩国金姓男子，因为不满澳洲籍裁判在温哥华冬奥运中取消韩国队金牌资格，扬言炸毁首尔澳洲大使馆，目前这名男子男子已经遭到逮捕。

警方表示，这名男子在寄出一封恐吓简讯后，在25日遭到拘留。

警方同时表示，在接获这项恐吓讯息之后，澳洲大使馆曾经疏散40分钟，不过警方没有搜索到任何东西。

警方表示，这封简讯是寄给韩国有铁路公司“铁道公社”(KORAIL)，警方循线查出金姓男子的身分。

目前还不清楚金姓男子为何将气出在铁路公司。警方表示，这名男子去年曾传简讯给“铁道公社”，扬言炸掉首尔车站，报复铁路罢工。

澳大利亚金融界举行庆祝中国春节活动

据2010年2月25日新华网报道，澳新银行（ANZ）25日在悉尼举行了庆祝中国农历虎年春节的活动。

ANZ银行首席执行官马克·史密斯表示，在过去的两年中，ANZ银行在亚洲新开设了40家分行，其中包括在中国开设的农业分行。在澳大利亚，ANZ银行在16个分行里专门设立了针对亚洲人的业务，并向华人提供便利的服务。另外，ANZ银行并购了苏格兰皇家银行的亚洲资产，并以此为平台加速在亚洲的发展。

中国驻悉尼副总领事赵雪芳向与会者介绍了中国最新的发展情况，回顾了不平凡的2009年。

当地华人社区及各界代表逾400人参加了庆祝活动。

澳洲每周平均工资年增5.9%达到1226澳元

The average weekly wage in Australia is now $1,226.70, after rising by 5.9 per cent in the year to November.

据2010年2月26日《悉尼晨锋报》报道，澳洲每周平均工资在截止到去年11月的年度里上涨了5.9%，现已达到 1,226.70澳元。

不过普通时间每周平均收入的数据往往不稳定，所以央行是以周三公布的工资价格指数作为工资涨幅的主要参考数据之一。该指数显示出的增幅较为和缓，在截止到12月的季度里仅上升0.6%，而年增长率下滑至2.9%，成为9年来的最低。

澳大利亚拟设网络安全监察员打击色情

据2010年2月26日国际在线报道，澳大利亚总理陆克文26日表示，联邦政府正在考虑设立网络安全监察员，以加大打击网络色情犯罪的力度。

陆克文当天对媒体表示，目前澳大利亚网络色情的流行情况令人震惊，尤其对青少年的危害极大。政府必须采取一切可行的措施严厉打击网络色情犯罪。

日前，澳大利亚社交网络服务网站“脸谱网”专门为两名不幸遇难儿童设立的悼念网页遭遇黑客攻击，被挂以儿童色情图片等不雅内容，引起了澳大利亚网民对网络安全的极大关注。

据悉，澳大利亚议会今年将为互联网安全过滤系统进行专门立法，以期有效阻断存在色情淫秽信息内容的网站。

澳洲呼吁在五年内逐步终止"科学捕鲸"行为

据2010年2月25日中国新闻网报道，澳环境部长加勒特(Peter Garrett)25日呼吁南大洋海域所谓的“科学捕鲸”行为在5年内逐步终止。

加勒特说，澳大利亚最近的要求已经列在提交给国际捕鲸委员会的提案中，旨在打破几十年来对话无法取得进展的僵局。

他说：“虽然澳政府承认各方磋商人员的努力，但是国际捕鲸委员会正在讨论的方式所可能导致的结局，与澳能够接受的结果相距甚远。”

加勒特说：“因此我们提交了新的方式，提出真正的环保目标，明确呼吁结束全球商业与所谓的‘科学捕鲸’行为。”

澳总理陆克文19日对日本发出警告称，如果日方未在11月前完全停止捕鲸行动，澳将诉诸国际法庭解决纠纷。

澳外长史密斯21日在会见到访的日本外相冈田克也时表示，澳将向国际捕鲸委员会提案，要求“在一个适当的期限内”，逐步停止在南大洋的捕鲸行为。

澳驻美大使比兹利坐轮椅向奥巴马递交国书

AUSTRALIA'S ambassador to the US, Kim Beazley, pointing to his outstretched and heavily bandaged legs, offered a cautionary tale.‘=

前联邦工党领袖比兹利(Kim Beazley)坐着轮椅向美国总统奥巴马递交了国书，正式成为澳洲驻美大使。

比兹利近日因为大雪，在官邸外不慎滑倒，跌伤双膝要做手术，呈递国书时仍要坐轮椅。

比兹利在仪式前还打趣地说，自己与因小儿麻痺症要坐轮椅的已故美国总统罗斯福相似，要人推入总统办公室。

澳洲就“迪拜护照门”向以色列发出警告

据2010年2月26日以色列《国土报》报道，澳洲2月25日警告以色列，迪拜刺杀哈马斯高官事件中涉及的伪造澳洲护照行为，将被澳政府视为不友善的行为，澳或予以回应。

25日，澳召见以色列大使，要求以色列大使解释哈马斯高官在迪拜被暗杀一案中涉及到的澳护照问题。澳联邦外交部部长史蒂芬.史密斯称调查还在进行当中，但是案件中澳护照的拥有者显然是无辜的，是身份被盗用的受害者。

史密斯部长说:“我已经向以色列大使表明态度。如果调查结果显示刺杀案件涉及的澳护照是在以色列官方授意或者被以色列政府允许的情况下伪造的，澳洲政府将把以色列的行为看做是不友好行为。”

在接受澳国内媒体采访时，澳总理陆克文也强调了事态的严重性。他表示，澳政府将不会在这件事上保持缄默。“我们对此事严重关切。”他称，任何国家通过伪造澳护照进行暗杀行动，都将被视为一种对澳蔑视的举动，澳一定会予以回应。

阿拉伯联合酋长国迪拜警方24日说，又有至少15名犯罪嫌疑人卷入在迪拜刺杀巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）军事指挥官马哈茂德 马巴胡赫的事件。迪拜警方说，最新公布的15名犯罪嫌疑人10男5女，持英国、爱尔兰、澳大利亚和法国护照，涉嫌为实施暗杀者提供“后勤支持”。按迪拜警方的说法，先前公布的11名涉案嫌疑人曾持伪造的英国、法国、爱尔兰和德国护照进入迪拜。美联社报道，这些人多数现居以色列。

数据显示澳洲房产价格将继续大涨

去年2月，澳洲很多地产专家预言面对席卷全球的金融危机，澳洲房产市场也将在劫难逃，但近期本地媒体的《房产指南》却给大量屋主描绘出一幅美好的画卷。

据报道，在未来的一年里，82个区的房产中间价格将上涨10%或以上，与此同时，53个区的公寓价格将上涨10%以上。

澳洲房产监测机构APM为悉尼600多个区给出了价格数据和预测指南，预计今年悉尼最热门的房产在海边，包括Bondi Beach、South Coogee、Tamarama和Curl Curl，中位房价可能上涨幅度超过12%。

一些星级公寓包括Darling Point、Point Pipe，Cammeray，Lane Cove，McMahons Point和Avalon，也预示着平均价格上涨超过12%。

APM经济学家Matthew Bell说，今年利率的上升将对悉尼各区的房价产生更大的影响。“一旦利率达到7.5%至8%，将影响人们的购买决定。”他说。

然而，现在买家面临着的更艰难的挑战是寻找他们负担得起的住房。这一情形由于在很多地区的房子现在严重短缺而变得更糟糕。

“房子的价格正在不断攀升。”从4月起就在Glebe、Camperdown、Erskineville和Newtown一代寻找价位在90万以下三房公寓的Leslie Reily说。“有几次我都要买了，但却错过了。这是非常艰难的决定——伴随着利率的上涨，事情发生迅速的变化。我非常想看到房价是否会保持稳定。”

多数分析师预计2010年首次购房者的活动会放缓，RP Data的研究报告显示，首次置业者去年创下最高记录，比前一年大幅增加了55%。

维州政府拟推绿色垃圾处理50元垃圾费惹民怒被迫取消

维州政府原本打算额外收取维州每户家庭50元的垃圾税费，此计划公布后招致维州居民的愤怒反应。近90%的维州居民投票认为，他们对政府征取该税费表示不满，。

维州环境厅长Gavin Jennings不得不出来宣布将取消该项计划。Jennings表示，50元的税费已经取消，政府考虑将税费降至10元左右。

去年年底三次加息，维州人负担本来就已加重，征收该项垃圾征税更是“雪上加霜”。反对党领袖百鲁（Ted Baillieu）表示，布伦比已经不再听取民意了。他称，“布伦比应该为维州家庭着想，减轻经济压力，而不是用新的布伦比垃圾税费来加重居民的负担。”

维州家庭水价重调 每年或将增加91元

据预计，维州许多乡镇地区的家庭也将提前面临水价上涨问题。据提议，每年水价或将上涨91元左右。

维州中部的Coliban水务局资金短缺，近日与干旱为由计划抬高水价。新用水价格提议中指出，Bendigo，Castlemaine和Kyneton市镇地区的用户用水量达到17升，每年的水价将上涨91元左右，此计划将于今年7月1日起实行。

4月1日起澳私人医保上涨 每户年费最多增200元

从今年4月1日起，医疗保险费率平均上涨5.75%，澳洲家庭每年将多支付150~200澳元的私人医疗保险费。

澳洲最大的私人医疗保险公司Medibank Private将保险费增加5.74%，而较小的保险公司如GMHBA将上涨7%以上。由于联邦政府计划削减私人医疗保险补贴，私人医疗保险费在未来可能还会大幅上涨。

联邦卫生部长罗克森（Nicola Roxon）计划取消年收入$75,000元以上个人以及$150,000元收入家庭的私人医疗保险补贴。

日前，陆克文表示，如果参议院第二次驳回对私人医保补贴进行收入测试的政府提案，他不会排除提前举行大选。该提案曾在去年9月遭参议院驳回。联邦政府已握有ETS和私人医保两个发动提前大选的理由，将有权在今年8月11日前解散两院举行联邦大选。

澳大利亚选手摘得女子空中技巧金牌

AUSTRALIA'S Lydia Lassila has won the gold medal in the women's freestyle aerials at the Vancouver Winter Olympics.

据2010年2月26日《Herald Sun》头版头条报道，在温哥华冬奥会自由式滑雪女子空中技巧的角逐中，澳洲选手拉西拉（Lydia Lassila）以总分214.74的总分摘得金牌。

来自墨尔本的拉西亚以高难度和稳定性兼得征服了裁判夺得冠军，使中国两位三届冬奥会元老李妮娜和郭心心夺冠之梦破碎，她们分别获得银牌和铜牌，两位新锐徐梦桃和程爽分列第六、七名。