庆中国农历春节发现金奖励 悉尼星港城赌场涉违规受控

悉尼星港城赌场（The Star）因为在豪赌室内向赌客提供了9万元的现金奖励，涉嫌违反了旨在反对问题赌博的法规，于近日受到了指控。

法庭文件显示，星港城赌为了在只有豪赌客才能入内的Sovereign Room内庆祝中国春节，从今年2月1日到3月13日期间向18名赌客发放了5000元的现金作为彩奖。

据悉，Sovereign Room内的赌客每花3万元赌资就可以兑换一个获奖积分（prize point）”，这样就能参加抽奖活动，现金奖金最高达100万元。

但是根据新州酒精、赌博与赛马署（OLGR）的营业规定，星港城在晚上10点到上午8点期间不得分发现金礼品。这个规定由新州服务业行业厅长苏里斯（George Souris）于2011年11月设定，因为在此之前费尔法克斯媒体（Fairfax Media）披露，费菲（Fairfield）St Johns Park Bowling Club为了吸引人气，从凌晨2点半开始分发100元的奖金。

2007年出台的《彩票与艺术工会规则》规定，现金奖励超过2000元的部分必须以“划线支票（crossed cheque）”的形式发出或通过电子转账转入一个提名的银行账户中。

赌博管理机构认为，星港城“没有遵守营业许可的规定”，也未通过支票或直接储蓄兑现奖金。根据规定，每一项违规指控若被查证属实，星港城就得支付2200元的罚款，总罚款额为4万元。这一案件下周将在唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）提堂。

今春房市注定活跃 悉尼西区引领新州下一拨房产热潮 售房时机已到

虽然悉尼的房市场专家们还在争论悉尼西区会不会出现房地产繁荣，但是住在悉尼西区的居民却实实在在地感觉到房地产繁荣已经到了。

虽然悉尼的房地产在2013年还处在复苏阶段，但悉尼西区某些城区如Cabramatta West、Fairfield、Auburn与Merrylands 的一些房价已经突破百万元了。

根据RP Data的数据，截至今年5月底的三个月内，悉尼西区Fairfield的房产均价上升了6.7%，Cabramatta West 增加了4.4%。在过去的一年内，Auburn的房产均价上扬了5.2%。

房地产中介公司Blink Property的创建者Nathan Birch指出：“很多房子在还没有正式上市前就已经被卖掉了。这一热潮将会从西到东漫延，而不是从东到西。”上一次西悉尼的房地产繁荣是在10年前了。“从帕拉玛打（Parramatta）到Penrith与利物浦（Liverpool），再到Campbelltown的房地产在2003年达到顶峰，不过到2005年就没落了。”

Birch说这一次的繁荣与之前有着关键性的差异，当地人口基数已扩大，官利已降低至历史最低，而此前的利率还是10%左右，当前的租金更高。“我们现在的失业率处于低位，我们也走出了全球经济危机，市场郁积的需求量正刺激房价上扬。”强劲的需求量在短期内不大可能降低。

根据悉尼房地产协会的预测，这一轮的悉尼西区房地产繁荣将会持续一段时间，他们预测悉尼今年营建的新房子比2003年少25，000套。Birch称：“10年前，开发商容易借钱，而且很容易就建好新房子，但是如今审批手续繁琐，借钱难，新房子的供应跟不上悉尼西区居民的需求。”

悉尼西区的租房也很贵，很多地区买房比租房还实惠。Positive Real Estate首席执行官Sam Saggers指出：“悉尼房租从2009年起就稳步上升，从未掉下来过。现在很多城区的租房收益率达到了6.5%。”他说挂牌出售的新屋数量不足推高了租金。“上一次西悉尼房地产繁荣时，租房收益率仅为4%，我认为这次的收益率将升高。据我们估计，西悉尼的房子还能涨10万元左右。”

在Auburn区的地产中介公司Starr Partners的中介Greg Okladnikov说，由于本悉尼的房产吸引着各式各样的买家，因此该地区的房价是“春江水暖鸭先知”。他称，在这里买家花60万就可以买到一间独立的很好的房子了。但若在邦迪（Bondi），就60万价位的房产来说，买家几乎没有什么好选择。

Anna Wardle就明显感觉到悉尼西区房价的增长，她刚刚出售了她在Guildford的房子，售价为56万1000元。这一价格比该城区的房产均价高出10万元。她说她认为现在是卖房子的好时机，“由于当前房产需求量很大，现在是卖房的好时机。我们将房子上市时，就有32名潜在买家上门出价，结果房子上市后很快就出售了。”

澳洲成世界各国移民最喜爱目的国 上财年爱尔兰来澳移民人数创历史纪录

据2013年8月25日澳广报道，由于爱尔兰经济仍难以从全球金融危机中恢复，选择来澳大利亚的爱尔兰人数创下了历史纪录。

根据移民部的数据，2011和2012年有4万名爱尔兰人搬到澳大利亚，其中5,000人已经在此永久定居。

爱尔兰遗产部长Jimmy Deenihan说澳大利亚的签证系统使其成为年轻爱尔兰专业人才的青睐目标，他们都渴望来澳大利亚创立自己的事业。

他说：“澳大利亚有非常友好的签证系统，鼓励着合资格的年轻爱尔兰人以及技术人员前往澳大利亚。这些人都是高学历、高技能人才，所以澳大利亚会受益匪浅，但对于爱尔兰则是人才流失。”

“澳大利亚的政治、教育、医学以及工业都跟爱尔兰有巨大联系。爱尔兰人来到澳大利亚后感觉非常自在，因为他们知道自己很受欢迎。”

Deenihan说爱尔兰政府现在正在想办法吸引移民回国。

“我们正在想办法，希望在澳大利亚的年轻人能有机会回到爱尔兰，他们很多人都还只是持临时签证。这是政府当前的目标。”

每年都有大约5万名爱尔兰度假者和背包客来澳。

澳大利亚9月7日举行大选 在野党为大选盛大造势

澳大利亚将于9月7日举行大选。目前在民调中领先的在野党自由党领导人艾伯特8月25日举行声势浩大的竞选活动，呼吁民众踢掉澳历史上“最差的政府”——现任工党政府，选择自己。

据美联社25日报道，艾伯特在造势活动上称，“你们想要的不是奇迹，而只是一个称职的、可信任的政府，和一个不小瞧你们的总理”，“给我的团队一个机会，我相信现实会超出你们的期望”;“我将用接下来的两周时间让选民相信，我们有更好的路”。

BBC称，艾伯特
主张控制政府赤字，他被认为将终结澳大利亚工党6年的执政党地位。

这个确实要小心：澳洲华人警惕职业培训中的陷阱

据2013年8月25日本地媒体报道，华人移民澳洲后都想在主流社会尽早找到一份好工作，针对目前澳洲紧缺的职业如老年看护、幼儿看护、抽血师等，一般培训三个月至半年就可以上岗。为鼓励就业，政府对没有获得过证书的培训学生提供全额资助，补贴按学生人头数拨给培训机构。不少培训机构为了最大限度的获得政府资金，聘用代理机构扩充生源。目前在墨尔本华人社区，这样的代理机构不在少数，招生广告言过其实者更是比比皆是。

澳洲职业培训陷阱花招儿

近日，有读者报料，称有些华人培训代理在招生过程中有欺诈行为，记者总结了一下，发现在澳洲的职业培训市场上，比较流行的“推销术”大体可分三类：

一是诱以“报名学两门课”：在报名时，代理机构的接待员会鼓动学生学两门课，他们的理由是，“你最好同时报两门课，因为有政府的补贴，只要交很少的费用就可以，否则你现在学一门，将来再想学第二门课就要付全费。”乍一听很有道理，似乎在替学生着想，其实是想拿两份政府补贴。

记者采访了曾上过这类培训课程的陆女士，陆女士说，“在班上有很多同学报了两门课，结果一门都学不出来，半途而废了，很可怜。要想再学就得付全费。培训时有很多作业要完成，还要去工作场所实习，人家对你进行实际考核，都通过了才能拿证书。对于英文不好的华人学生，集中精力学好一门已经不容易了，有的本身连课都听不懂，再叫他们学两门，怎么可能？实习的时候同时在两个地方实习？时间上也安排不过来。其实，代理就想多赚钱，根本不替学生考虑。”

陆女士透露说，还有非常露骨的欺诈政府补贴的做法。她曾经遇到过两个女生，在代理机构报名后改变主意了，想要退款，代理不给退，说，“在学校注册一下我们就给退款”。后来两位女生说要去消费者协会举报，代理才软下来，乖乖的退了款。“这里面的猫腻非常明显，在学校注册后进学校就可以拿到政府补贴，代理可以提成，其实学生根本没有学习。这是明目张胆的钻政策漏洞。”

二是许以“基本英文就可通过”：广告词上经常只要求“基本英文”，但这些工作都要求比较好的英语交流能力，比如幼儿看护需要跟学生沟通，跟家长沟通，与学生一起做课外活动等等；抽血师（病理学）要有很多医学词汇，并不是只懂简单英文就可以轻松过关的。

三是承诺“100%就业保证”：这个保证就更容易掺水分了。一位上过老人护理培训课程的华人小李说，“刚开始做是临时工，就是人家临时缺人的时候才找你，有时一周就找你一次，几个小时，这就算就业了，根本养不活自己。要做很久才能转成正式员工。还有一些华人开的机构，支付低于行业标准的工资。”

政府应对舞弊行为的措施

其实，耗费纳税人数千万元的政府培训资助政策被滥用也不光是华人社区的“发明创造”，类似事件在主流媒体上也多有曝光。据澳洲主流媒体《The Age》报道，一些培训机构招收受过良好教育的学生参加读写和算术的“基础”课程，然后从每位学生身上获得$4,000元的政府补贴。

维州政府表示，将采取政策禁止培训机构不正当的获取资金。维州职业技能厅长霍尔(Peter Hall)表示，很明显公立和私立培训机构都在开足马力、使用一切手段竞争资金。

维州智囊机构Per Capita呼吁州政府重新设计培训系统，只对市场上最缺乏的技能培训提供不受限的资助，而对于某些课程的资助以招生人数为限，当学生人数达到某一程度就停止发放补贴， 这样避免资金流入已经供过于求的职业领域。

Per Capita “培训机构依然能开这门课，但因为补贴减少，它们需要提高学费弥补资金空缺，可以有效的调节需求和供给。”

在即将到来的联邦大选中，职业培训和就业政策也成为两党角逐的重要战场之一。据悉，澳洲雇主希望新的职业培训政策能更加实用化，加强对学生“可雇佣性”的训练，比如团队合作，实际解决问题的能力和如何有效沟通。澳洲商业协会7月份就呼吁政府拿出切实可行的办法。

宝马澳洲高管：通用霍顿将在澳洲终止制造业务

据2013年08月26日盖世汽车网讯 据澳大利亚媒体消息，宝马澳洲高管日前宣称，随着今年9月澳大利亚联邦会议大选结果落定，对汽车业的补贴政策将发售变化，而通用汽车旗下澳洲品牌霍顿将在当地终止制造业务。

8月下旬，宝马澳洲集团总经理菲尔·霍敦（Phil Horton）在当地主持改款宝马Z4发布会，席间向澳洲第二大报业集团费尔法克斯传媒（Fairfax Media）表示，今年9月7日自由党-国家党联盟将赢得澳大利亚联邦会议大选，该联盟在政治倾向上偏于保守，组建政府后有可能终止多年来对通用霍顿、福特和丰田的补贴政策。

菲尔称：“随着（自由党-国家党）联盟的政府组建，霍顿将遭遇（原文‘The writing is on the wall’）不祥之兆。对于福特和霍顿而言，在一个类似澳大利亚的国家设有制造业务并不太合理。”由于在澳洲业务不景气，福特今年已经宣布2016年将关闭在澳洲的所有整车及发动机工厂。

不过菲尔认为丰田将能够在澳洲度过难关：“丰田已经实现了零部件上的标准化，能够在一定程度上奏效。”

霍顿发言人表示公司无意对菲尔的言论置评。

中国买家入场购买澳洲房产 华人买家购买力提振市场

据新闻有限公司网站报道，钱包鼓胀的中国买家如今一下子涌进了澳洲地产市场，他们希望赶在下一个楼市繁荣到来前抢夺心水物业。

移民中介甚至告诉新闻集团（News Corp），中国移民正帮助国内的亲朋戚友绕过澳洲的外国投资法规，在澳洲购买房产。另一方面，中国发展商正火速购买位于悉尼及墨尔本的残旧商业地产。他们等待在下一个房地产繁荣到来时，把这些地块发展成为公寓楼。

受到澳元汇价下滑及中国限购令的推动，外国人对澳洲房产的需求量日渐加大。部分开发商甚至推出只针对海外买家的新公寓。国民银行（NAB）研究显示，在本年新建造的房产中，1/8被外国买家夺得。这一数字在2011年为1/20。

国民银行高级经济学家德伊尔（Robert De Iure）表示：“许多开发商如今甚至不在澳洲进行营销活动，他们把营销活动的场所转移至香港、新加坡和中国。许多澳洲买家甚至没有看房的机会。”

泰勒（Andrew Taylor）是中国房地产网页居外网（Juwai）的澳洲创始人。他表示，悉尼、墨尔本和布里斯班是最受中国买家欢迎的地方，而柏斯房产也日渐得到中国买家的欢心。

据泰勒介绍，二手房比公寓楼花更受欢迎。但许多中国移民代表国内亲戚朋友在澳洲购房。“国际买家通常利用他们的家人或人际网络在澳洲买房。只要他们有亲戚在澳洲拥有永居权，他们在澳洲购房就不受限制。”

据悉，澳洲外国投资法规禁止外国人在澳洲购买二手房。但开发商依旧可在开建前把半数单位卖给外国投资者。而包括留学生在内的临时移民也可以购买二手房，不过他们需要在离开澳洲前把房子卖掉。

海外房地产营销专业公司Iron Fish认为，许多亚洲投资者渐渐放弃新加坡和香港，进而选择在澳洲投资。“澳洲几乎被视为亚洲的瑞士—一个拥有强大政府的中立国家，拥有可靠的货币汇率及稳定的市场环境。”Iron Fish执行经理内格尔（Damon Nagel）昨日在阿德莱德表示。

内格尔说，中国投资者、印度及南美新移民均对包括Burnside及Maweton Lakes在内的阿德莱德东郊青睐有加。

墨尔本房产拍卖清盘率周末创出82%的年内新高 市场继续上行趋势

为什么领导们的工资如此之高？澳洲大学校长年薪是普通教职员工的十倍以上

据《周日悉尼晨锋报》报道，最新数据显示，一些澳洲大学校长的工资是资深教师的十倍之多，去年校长们中的最高年薪为近120万澳元。

调查数据显示，澳洲37所公立大学校长的年薪平均达80万澳元。最高的是麦觉理大学（MU）前校长Steven Schwartz，去年他刚从近120万元年薪的岗位退休。澳洲天主教大学（ACU）和墨尔本大学（UM）的各校长薪水也都超过了100万澳元，是其它规模小一些院校的校长薪水的两倍，也是澳洲总理50万年薪的两倍。

国家高等教育工会主席Jeannie Rea表示，目前大学校长们及其员工之间薪水的大额差距，是近年来的新现象，而且发展迅速。“大学主要业务——教学和研究与校长之间的差距越来越打击人们对大学的信心。校长越来越把自己当作公司的总裁，我想人们都预料到了这一点。”据工会的数据，大学资深讲师平均年薪为10万澳元，普通员工为6.5万澳元。

悉尼大学（USYD）校长Michael Spence年薪近90万。该大学一名女发言人说：“悉尼大学员工薪资在全澳大学中最高，目前还要加薪2.9%，确保他们仍是最高薪资。但是我们的校长薪资却是同类大学中较低的。”

调查显示，大学薪资与院校规模和预算有一定关联，但是也存在一些例外。比如澳洲天主教大学校长Greg Craven与墨尔本大学校长的薪资相当，但是该校收入是墨尔本大学的6倍，而且学生也多。对此利伊表示，对大学之间岗位复杂度的衡量是“很不完善的”。

没有办法的办法：无力买房 悉尼Y世代选择合租

合租通常被认为是学生们的“专利”，合租的房子通常都配备有牛奶箱与家具，但随着房价飙升，人们不得不重新审视他们的居住方式。根据最新统计数据，为了应付在澳洲最昂贵城市——悉尼中的生活成本，越来越多悉尼市民选择和朋友或陌生人合租。

这一人群的平均年龄似乎正在不断加大，增幅最大的是Y世代，他们通常选择合租，甚至一起分担房贷，持相同做法的年纪较大的人群也不断增多。

29岁的Amba McWilliam曾是一名金融从业人员，她在悉尼东区与其他人一起合租。她说像她这样年龄的人若想居住在比较贵的城区，就不得不与其他人合租更长的时间。“对我们这个年龄段的人来说，要独自负担得起房租真的非常困难。”

负责分析2011年人口统计数据的调研公司Macromonitor的主管Nigel Hatcher表示，群体租户的数量在过去几十年内一直在减少，不过到2006年之后情况就发生了转变，这一群体的队伍开始壮大。其中增幅最大的是年龄处在25至34岁的人（1.2%），增幅最小的是年纪小于25岁的人，因为他们还负担不起从家里搬出来后的生活成本。

23岁的Eden Weller还在上大学时就搬到Glebe的一处四间室的房屋，与朋友一起合租。尽管他已经完成了学业，但买房还是一个遥远的梦，目前他还只想和朋友一起合租。他说：“我现在只希望能够与朋友一起合租，越长越好，因为这确实是一种很好的体验，我现在还不想结束。”

买的不如卖的精：澳洲信用卡积分回馈难抵年费开支

一份调研发现，澳洲三分之一的积分信用卡对于普通消费者而言是浪费金钱。据了解，这些信用卡高昂的年费，某些信用卡年费达750元，通常会抵消了其向普通消费者提供的如机票优惠，购物券与现金返还等利益。

近日，金融对比网站Mozo基于年平均刷卡消费17,000元且没有奖励积分（bonus point）的假设条件，对比了澳洲96款积分信用卡。研究人员警告，某些持卡人正承受着每年损失几百元的风险。

据对比，有三分之一信用卡年费超过了最大的基本积分回馈（reward），尽管是在未算入利息的前提下。约半数信用卡仅返还了低于20元的净价值；仅有14款信用卡返还超过100元净价值。

Mozo网站主管拉蒙特（Kirsty Lamont）表示，某些高端卡种持卡人要每年刷卡消费7万元才能抵消成本。拉蒙特主管表示：“积分信用卡持卡人要对年费保持敏感，因为高昂的年费正啃食掉越来越多信用卡回馈利益。”

“昂贵的白金卡十分热销，但普通持卡人可能每年要赔掉几百元。”然而，一个月刷卡消费5000元的挥霍型消费者可获得每年1000元的回馈。

拉蒙特主管表示，消费者谨慎地选用适合自己的信用卡，及时付清余额避免利息与利用好奖励积分，就有可能获利。积分信用卡现在对银行，信用卡机构，零售商与航空公司而言是巨大的商机。这些机构预计每年从信用卡上收入1350亿元。

拉蒙特主管表示，不管使用者人数多少，这些信用卡的价值在近3年来受到了侵蚀。尽管这个时期内平均一张信用卡的年消费上升了3000元，积分信用卡的平均年费也上升了20元，至146元。

“澳洲人正在使用信用卡进行更多的消费，但他们的回馈价值实际上缩水了，原因是信用卡年费上涨了，而消费积分亦打了折扣。”

“除非你是挥霍型消费者，否则应选择无年费或低年费信用卡来实现回馈价值的最大化。”

“是时候将澳洲历史上最糟糕的政府赶下台”！艾伯特启动联盟党竞选活动

反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）已正式启动他的竞选活动，他称净在9月7日进行的大选将是一代人里最重要的事件，届时将是一个踢除澳洲史上最糟糕政府的绝佳机会。

艾伯特于周日在布里斯本进行的联盟党竞选启动仪式上发表演讲，他称选民们要在“自由党与国家党对未来积极的计划”以及“工党混乱与无序的计划”中做出选择。

“我们是一个伟大的国家，是一个伟大的民族，我们再也无法承受不起过去六年的情况再持续三年。我们需要一种新的方式，而获得新方式的途径就是选出一届新的政府，一届拥有积极的计划，重新点燃民众希望、恢复民众出生就享有的奖励与机会的政府。”

艾伯特做出了三项新的承诺，同时他表示陆克文总理非常清楚他的政府已经失败了，工党正在进行着澳洲历史上“最不诚实的竞选运动。

他说：“他（陆克文）知道碳税是一个灾难，所以假装废除它；他知道工党已成为一个全国性的尴尬，所以他假装进行改革；尽管我们没有雇佣护士与教师，他却称联盟党将裁减护士与教师，尽管我们没有拥有任何学校与医院，他却称我们将出售学校与医院。”

最后他呼吁未投票给绿党的选民：“我们已制定了计划，我们拥有一支合作的团队，我们已准备好了。为了你的家人，为了我们的国家，加入我们吧。”

市中心西移 19栋高楼大厦或将在墨尔本富士贵拔地而起

据2013年08月24日《The Age》报道，墨尔本近城西区富士贵（Footscray）的一块地将被打造成一个可容纳5千人的高楼卫星城。规划方案的最新修订显示，这块地皮上将建造逾12栋高层大厦。

新的方案允许开发商在Maribyrnong River河畔建造最高达25层的高楼，这让周围的居民非常愤怒。

维州规划厅长伊（Matthew Guy）对Maribyrnong River、Hopkins Street和Williamstown火车线之间的一块三角形地块的规划已经成形。据悉，这里或将成为富士贵市中心附近的一个高楼区，预计会有18栋大厦在此拔地而起。

包括政府控股的Places Victoria在内的5个不同开发商拟定了修建4层至32层不等的高楼的规划案，这将提供3061套公寓。根据提案，拟建的公寓楼大多都在17层以上。开发商Devcorp Vic有一项仍未获得规划厅长盖伊批准的提案。这项提案想在距离Maribyrnong River不足100米的河畔建造4栋16层至24层不等的建筑。它的设计机构Plus Architecture声称，建筑使用的角玻璃结构将为居民提供一个“生机勃勃、充满魅力且便捷的公共休闲空间”。

富士贵的商人和当地议员迈尔斯（Grant Miles）称，如果这些提案通过了的话，当地居民真的会被“吓坏的”。“Yarra River是一套规定，而Maribyrnong River就是另一套标准，这样很讨厌。”

7月末，政府引进了饱受争议的规划改革，消除了Joseph Road Precinct建筑高度限制的不确定性，曾引发地方政府的猛烈批评，声称即将来临的人口激增可能会对该地区的基建设施和社区服务带来影响。此外，该地区的楼高限制也从14层改变为6层至25层。

由于这个地区将是一个高密度开发区，因此楼高限制并不会很严格。规划厅的一名发言人称，“建筑形式、市容影响、新建筑对周围的遮挡程度，如果这些因素都在可接受范围内的话，建筑高度要求就不那么严格。”

Maribyrnong议会对Footscary的结构规划草案进行了广泛的社区咨询，迈尔斯称，“我们对Joseph Road Precinct的担心，是因为它离河岸太近了。”但是该地区的几个开发商都表示，更新后的规定降低了让已经发行的许可被召回的可能性。

在离Maribyrnong River稍远的Moreland Street，开发商Austpac则获得许可建造两幢32层的高楼，和另外3幢相对矮一点的建筑，但高度都在17层至19层之间。近日有媒体称，Austpac正在为这些公寓寻求海外买家。

此外，Places Victoria位于Hopkins Street的Le Mans Toyota代理权出售事宜据悉也接近尾声，或将卖出1800万元的价格，但这个地皮还未获得建造7幢6层至24层高楼的许可。

开发商Urban Inc或许也将兴建2幢高楼，而Pitliangas家族也获得许可在这个地区建造一幢25层的建筑。富士贵中心区的其他部分也将进行重新开发。局部铁路连线也正在建设当中，Grocon将在McNab Avenue推进一个3.5亿元的商业和民宅项目。

新州小学公校生增加 但高中上私校仍为首选

据2013年08月25日《悉尼晨锋报》报道，最新调查报告显示，新州公立小学的学生数量正在大幅上升，但也有越来越多学生放弃公立综合学校，特别是在高中时期选择就读昂贵的私立学校。

据报道，新州教育与社区厅（DEC）“教育统计与评估中心”（CESE）的报告显示，新州学生选择上公立学校的比例在近30年来一直呈下降趋势。1981年77%的新州学生上公立学校，到了2012年这个比例为66%。

这种现象在悉尼城内区尤为严重，只有不到62%的学生上公校，而边远区域如猎人谷（Hunter）、Illawarra和新州西部区域，这个比例超过了70%。

新州独立学校协会（AIS）会长纽康（Geoff Newcombe）说：“人们放弃免费的学校而选择付费上私校，这背后一定有重大的原因。”

不过，报告也显示，公立小学的学生数量正在大幅上升，在2011至2012年间，报名上公立小学的比例稳定在69.4%。教育与社区厅人口组女组长格林伍德（Lesley Greenwood）表示，小学生人数的上升在悉尼内城区和北区表现尤为明显。她说：“我认为产生此现象唯一可能的原因是，公立小学有很多优点，因此父母不急着把孩子送去私校。”

悉尼大学的女讲师普罗克特（Helen Proctor）写了一本关于学校选择的书，提到父母通常享受当地公立小学带来的社区氛围，但是小学毕业后就更愿意让孩子上私立中学。“我认为多数学生在青少年时期都受到各种焦虑问题的影响，包括来自同龄人及学校成绩等，而且上私校还会带来优越的社会地位感。”

但是新州中北海岸伊恩盖溪（Eungai Creek）的霍尔（Dave Hall）不同意这种观点。他的两个孩子都在公立学校上高中，他说同龄人的影响是他孩子上公立高中的部份原因，而且这些人以后都生活在一个社会圈子里，不如现在就开始彼此习惯。

否认为电视节目延迟叙利亚吹风会 总理斥报导不实

陆克文总理已发表一份声明，指责《星期日电讯报》有关他推迟叙利亚冲突的国家安全吹风会，只会参加一个烹饪节目的报导。

总理的竞选团队于周六晚些时候发布一份声明，否认他为了参加ABC的Kitchen Cabinet的拍摄而延迟叙利亚的安全吹风会。这则声明称：“我们获悉《星期日电讯报》报导总理今天延迟了在坎培拉对叙利亚冲突召开安全吹风会，就为了参加此前安排好的在布里斯本进行的电视节目。这是错误的（报导）。”

《星期日电讯报》——如今已以印刷版的形式发布——仅指出，陆克文总理暂停了有关解决叙利亚问题的竞选活动，然后飞往布里斯本拍摄Kitchen Cabinet节目。

ABC电视节目主持人与费尔法克斯传媒（Fairfax Media）专栏作家Annabel Crabb证实，陆克文总理确实在周六下午12：30至2：30期间录制了事先安排的她的节目Kitchen Cabinet。

根据新闻有限公司周六的报导，陆克文总理乘坐纳税人付费的VIP飞机飞回布里斯本，参加一个烹饪节目。不过总理的声明指出，周六上午澳洲总理内阁部（Department of the Prime Minister and Cabinet）秘书进行汇报，建议在周六或周日召开一个全国安全吹风会。

周六上午陆克文向悉尼的记者表示，鉴于叙利亚情况危及，他认为暂停他的大选竞选活动，回到坎培拉听取有关叙利亚危机的报告是合适的做法。当被问及他是否把它当成“竞选活动的暂停”时，陆克文回答说：“我认为这是一个必要的做法，以确保我们完全知悉事态的动向。”

真便宜啊！在家里后花园整一个？中国制造集装箱居室进入澳洲

工作于生活如何做到最佳平衡？上班族变“上班奴”澳人休息时难忘工作

澳洲的广大上班族已经成为名副其实的“上班奴”。有调查结果显示，近95%的澳人表示，他们在休息的时候无法忘掉工作彻底放松。

据《每日电讯报》报道称，软件公司Jive Software对1000多名澳洲上班族进行的一项调查发现，约50%的澳人承认他们在放假时会回到办公室，还有42%表示，他们会在正常上班时间之外完成相当于一整天的工作量。

这份调查报告还收录了4000多名美国和英国上班族的反应，结果发现在全球范围内，人们都在为了工作而牺牲与家人和朋友在一起的时间。Jive Software亚洲区的副主席岳先生（Robert Yue）指出，便携移动设备的流行使得人们越来越难摆脱工作。

他说：“这些调查结果很清晰地表明，上班族在牺牲与亲朋好友在一起的时间，来确保工作量处于控制之中。虽然移动设备的广泛使用增加了工作的灵活性，但很显然，现如今的工作环境并没有带来有效的工作结果。”

此外，虽然工作时间延长了，但许多人都觉得自己在工作方面“努力有余、聪明不足”。全球约四分之三的上班族表示，如果效率够高的话，他们可以少工作5个小时。澳洲上班族对此表示，同事是他们工作中最主要的“干扰者”（40%），其次是电子邮件（30%）。

岳先生称，调查结果还显示，许多人都依赖于移动设备来完成工作，四分之三的调查参与者表示，他们会带自己的移动设备上班。

他说：“全球各地的上班族都花费了太多时间参加不必要的会议，浏览没完没了的邮件，寻找遗失了很久的文件。”

市政厅面积规定太过呆板 悉尼公寓买家无端多花25万澳元

一份调查显示，由于悉尼的数个市府都坚持过度的设计标准，即对于公寓最低面积的要求远超州府划的下限，因此让置业者最高须多花25万元的冤枉钱。

包括Botany Bay、Sydney City、Auburn、Rockdale和Waverley在内的一些市府坚持两睡房公寓必须比州府规定的最小面积大15%-40%。空间更大，售价自然也更高，年轻人因此也就更难实现自有房产梦。部分内城市府坚称，所有的两睡房公寓必须都拥有2个停车位，这又让此类公寓的价格多了4万元的费用——而且这对于缓解交通拥堵毫无助益。

房地产分析师呼吁奥法雷政府修改州府的规划法规，要求市府必须遵循统一的最低设计标准，以确保新州境内的房价处于可负担的水平上。

对于悉尼居民而言，当前的房屋可负担性已经降到历史低点，5月份，首置业者申请的房贷仅在总的新房贷中占7%，而在2011年10月份，这一比例高达22%。

Botany Bay近日公布了一份规划管理计划草案。根据这份草案，2睡房的公寓必须至少有100平米，而新州的最低标准则为70平米。这即意味Botany的公寓价格（每平7000元）将比平均水平高出21万元。另外，Botany还规定一睡房公寓至少得有75平米，比州府的水平（50平米）高出了50%。

Urban Taskforce Australia的首席执行官Chris Johnson于周五对此评论说，“看起来Botany Bay对于可负担性似乎并不太在意，而且正力争将自己打造成富人区。”

但Botany的市长Ben Keneally称，对于须忍受航空噪音的居民而言，更大的公寓非常地有必要。“很多获准开发的公寓都位于噪音影响区域，比如靠近飞机场、港口和大马路，因此，内部空间是保证生活舒适度的重要基础。”

悉尼东区的悉尼市府、Waverley市府以及南区的Rockdale都要求2睡房公寓至少得有80平米，比州府规定多了10平米；Auburn市府坚持3睡房公寓的最低面积标准得比州府规定多20平米；Rockdale规定，3睡房公寓的最低面积须为124平米，比州府的规定95平米多了三分之一。

大选胜负已分 艾伯特将成澳第29任总理

联邦反对党党魁艾伯特（Tony Abbott）的总理梦有盼头啦，他正在一步步地朝着他梦寐以求的宝座走去，料成为澳洲的第29任总理，因为工党的支持率正在大滑坡，而且在总理人选方面，他的得票率也已经赶上陆克文了。

距离联邦大选投票日已经只有两周的时间了，而最新的Fairfax-Nielsen调查显示，艾伯特领导的自由党-国家党联盟扩大了对于工党的领先优势，在两党支持率以53比47牢牢占据有利位置。8月初刚刚宣布大选投票日期时，这一支持率为52-48。

虽然陆克文与艾伯特两人都在选战阶段失去了民众的一些信赖，但艾伯特作为反对党的领导人获得了更多的肯定，43%的受访民众声称他是更值得信赖的领导人，而陆克文的此项得分则降自从政生涯中的最低点——36%。

工党的首轮票选支持率掉至35%，联盟党位于47%，绿党稳定在10%。至于更受青睐的总理方面，陆克文已经丧失了巨大的优势，从7月份时领先14点（55-41）到现在仅多3点（48-45）。

这股日渐明确的趋势表明，自二战以来，澳洲选民打算对全澳的政坛进行第7次全面的大换血。另一份Newspoll显示，工党可能将面临选举大溃败，而老陆或许连自己的布里斯本议席都难保住。将与总理争Griffith选区的联盟党候选人Bill Glasson在两党支持率上以52：48领先于陆克文。根据Newspoll，自2010年选举以来，Glasson的首轮票选支持率上冲12%。

Fairfax-Nielsen的调查显示，现在压倒性的多数民众（70%）认为联盟党将会赢得9月7日的选举，对工党还抱有信心的选民仅有20%。自1998年以来，选民的此项预测都很准确。
这份调查是在8月18-22日采访了2545名选民后汇编而成，其中新州的选民980人，维州的选民972人。

毅光年《怎样》

珍惜孩子们的金色童年：7岁是儿童的“黄金年龄”

据Galaxy Research对1014名澳洲家长进行调查后发现，
7岁是儿童的“黄金年龄”。这个年龄段的孩子幸福感最强，忧虑感最少。

在6岁至9岁之间，儿童的欢乐、能量和纯真达到峰值。此后，他们就开始担心自己的长相、朋友对自己的评价及学业表现。

本次调查报告的作者库乐森（Justin Coulson）相信，7岁是“孩子热情和纯真完美结合”的年龄。

“6到9岁是最美好的人生阶段，这年龄段的多数孩子都能量满满，对生活充满热情。但到了11、12岁，孩子们开始担心个人形象及承受来自学校和同龄人的压力。”库乐森说。

这项调查还显示，多数家长认为孩子令自己的心态年轻了不少。和孩子玩耍被认为是“重获年轻”的最好方法，接着是聆听孩提时代的音乐和观看童年时喜爱的电视节目。

澳洲特殊气候和地形缓解全球海平面上升趋势

据2013年08月23日人民网电 美国最新一项研究显示，澳大利亚相对干旱的土壤和多山的海岸线吸收了2010年至2011年的大暴雨，阻止雨水回流到海洋，从而有效缓解了因为气候变暖和冰山融化导致的海平面长期上升趋势。

据澳大利亚新闻集团报道，近几十年来，全球海平面都在以每年3毫米的速度上升。但是自2010年以来的18个月里，海平面奇迹般地下降了7毫米，这不仅抵消了每年的增长趋势，甚至“拉低”了海平面。致力于该研究项目的美国科学家们表示，正是因为澳大利亚特殊的地表土壤吸收了大量雨水才使得这一奇迹发生。

科学家约翰·法苏洛（John Fasullo）在声明中称，“就全球范围内而言，只有澳大利亚的特殊气候和地形可以阻止热带暴雨回流到海洋”。一部分雨水会在炙热的沙漠太阳下蒸发，另一部分会被澳大利亚西部高原的干土或是被东部的盆地吸收。

刚需还是泡沫？说了一年又一年 未来澳洲房产市场走势究竟如何？

《悉尼晨锋报》谷开来坚拒薄熙来对簿公堂申请 薄熙来称妻子精神不正常

昔日妻子庭审现场变成指控自己的关键证人，薄熙来8月23日庭审再度表明态度，要求妻子谷开来与自己当面对质。而主审法官亦披露，出于本人意愿，薄谷开来已拒绝出庭。

　　8月23日的庭审围绕薄熙来是否知悉薄谷开来收受徐明钱款购买位于戛纳的海滨别墅，以及徐明代为报销母子二人多年来往外国内外花销进行质辩。

　　当公诉人在出示薄谷开来等人提供的证据，证明徐明为薄谷开来、儿子薄瓜瓜等人支付机票费用共计320.7842万元后，薄熙来矢口否认并称对机票报销一无所知，“谷开来和薄瓜瓜和张晓军从来没有跟我提到过机票的问题。”

　　薄熙来称自己对谷开来出庭作证已强烈要求过两次后，审判长披露说是谷开来自己拒绝出庭的，根据法律法庭无法强迫其出庭。

　　他说，公诉人及辩护人也向本庭提出了申请谷开来到庭作证的申请，庭前本庭也将意见给双方进行了反馈，根据双方的申请，本庭也经过审查，认为谷开来应该到庭作证，本庭同时派法官到羁押谷开来的监狱面见了谷开来，但谷开来明确表示拒绝到庭参加出庭。

　　而根据《刑事诉讼法》规定，证人没有正当理由不出庭作证，法院可强制其出庭作证，但被告人的配偶、父母、子女除外。“所以说谷开来在本庭依法通知她之后，她明确表示拒绝出庭作证，本庭不能强制她出庭。”

　　薄谷开来去年以杀害英商海伍德被判死刑并缓期执行，当时中共对薄熙来进行党内调查，但未对其采取强制措施。有消息称，薄熙来此后曾一度精神欠佳，薄谷开来曾亲往探视。直到薄熙来案开审前夕，外界还猜测谷开来可能出庭作证以庇护儿子薄瓜瓜。

　　薄谷开来当天的书面证词显示，2003年以后，薄谷开来主动向徐明要求其帮忙支付她与薄瓜瓜往返伦敦的机票。她说，瓜瓜到英国上学，经常往返伦敦，还有一些海外的朋友到国内旅行，需要解决购买机票的费用，我让徐明帮我解决，徐明很痛快的就答应了。从这以后，我和瓜瓜出国、回国以及中途到其他国家旅行的机票和旅行费用，均是由徐明支付的。

　　还有瓜瓜学校的副校长来京，瓜瓜老师全家来京，还有瓜瓜组织国外的朋友、同学40多人来北京旅游，这些人的飞机票、住宿费用都是我让徐明公司支付的，这些费用都是徐明安排公司底下的工作人员来办的。

　　另外在一份长达11分钟的供述录像中，谷开来也描述薄熙来对徐明报销机票以及出资购买法国别墅，以及自己杀害英商海伍德等案均知情。

　　薄熙来当天推翻所有这些指控，称“薄谷开来变了，她疯了，经常说假话。她在精神不正常的情况下，办案人给她施加巨大的压力，让她揭发我。”

　　“对于谷开来的精神状态，我提请法庭重视。对刚才她说的那些话我表示质疑。开来曾经讲，她杀尼尔的时侯有荆柯刺秦王的豪迈，足以证明她的精神不正常。”“我认为她所作的证言，既有精神压力，又有减刑的动力。”

　　而在稍早前的开审首日（22日），薄熙来也同样指责，“谷开来的证言非常滑稽、非常可笑”。

投资者踊跃入市 首置者犹豫不决 越来越被市场摒除在外

最新Fairfax Neilsen民调显示 工党支持率崩塌 或失去10个议席

距离9月7日联邦大选只剩下两个星期了，最新的Fairfax Nielsen民调显示，联邦工党的初选率继续下滑2个百分点，至35％。

经拨票后联盟党将以53比47取胜，工党将在众议院失去10个议席。

人心所向，大势所趋！

赌盘分析：工党将大败 陆克文或丢议席

最新的赌盘分析显示，由于支持率在过去两周连番下滑，工党在即将到来的联邦选举中将遭遇滑铁卢惨败。

数据统计专家Kaighin McColl和Leng Lee经过计算后发现，总理陆克文可能会经历选举失利，工党很可能只能赢得58个议席，败于狂揽90个议席的联盟党。

Lee博士称：“工党在九天内失去了五个议席，这是目前为止我们知道的最大的跌幅。”“事情仍存在变量，而且从历史经验来看，随着选举日期的临近，冷门选手的人气总会有所回升，不过目前的势头对联盟党来非常有利。”

自上一次8月11日的分析以来，赌客们现在押联盟党将在昆州和新州抢走工党的多个议席。在昆州，布里斯本、Forde和Moreton这三个议席被认为很可能将从工党手中滑走。在新州，Banks选区也可能被联盟党赢得，Eden-Monaro也将不再是工党的“囊中之物”。

总理陆克文恐保不住自己议席

与此同时，据《卫报》网站报导，一份民调显示陆克文很可能将输掉他的Griffith议席。

该网站称，在两党支持率方面，陆克文获得了48%的支持率，自由党候选人Bill Glasson 则有52%。在被问及该选区议员的第一人选时，37%的受访者选择了陆克文，还有48%则支持Glasson，还有11%支持绿党候选人Geoff Ebbs。

在澳洲历史上，只有两位总理曾经连自己的席位都保不住：Stanley Bruce和霍华德。然而，Newspolls的一份调查发现，昆州工党支持率回升，联盟党可能会失去布里斯本附近的4个议席。　

移民改变澳人餐饮习惯 米饭咖哩大热

“一肉三菜”曾经是澳洲人主食的“标准配置”，但是现在大米、咖哩和超级食品似乎占据了澳人的购物推车，使得购物推车也成为澳洲多元文化的一面镜子。

据《时代报》报道，Woolworths今天公布的《购物车趋势》（Trolley Trends）报告，对澳人自1970年以来的购物习惯进行了跟踪分析，发现澳人的餐饮文化与不同移民团体在澳定居的状况不无关系。

在1970至1980年代，澳洲超市货架上最受欢迎的是所谓的“盎格鲁产品”，例如土豆、胡萝卜、洋葱和西兰花等。到了1990年代，西葫芦、茄子和西兰花苗等中东食品开始占据了货架。而到了2000年的时候，白菜和荷兰豆等亚洲食材成为了消费者的新宠。不过到了2010年，最受欢迎的食材则来自于阿拉伯国家，例如枣子、杏甚至玫瑰。报告中指出，现在正当红的则是健康的超级食品，例如羽衣甘蓝、红薯和椰子等。

Woolworths的总经理杰根（Tjeerd Jegen）表示：“我们现在的货架，会令25年前的消费者感到惊讶。”从去年开始，部分Woolworths超市开始销售山羊肉；今年Woolworths和Coles顺应消费者的需求，扩大了无麸质食品的销售规模。Woolworths发言人表示，如今在中国农历新年期间，冻鸭的销量也增加了70%之多，而在1980年代的时候，澳洲很多店中是没有白菜或鸭子卖的。

IBIS World本月公布的另一项调查显示，预计在未来5年，标榜天然及无化学成分的有机食品在澳销量也将大增。

9.10发布9.20开卖 iPhone 5S在澳或$799起售 金色的喜欢吗？

2013年8月23日威锋网消息，微博爆料红人@C科技 今天带来了我们最为关心的爆料——苹果即将发布的新机 iPhone 5S 的售价。@C科技今天发微博表示，iPhone 5S 在澳大利亚的售价为16GB版799澳元、32GB版899澳元、64GB版999澳元、128GB版1099澳元。

这个售价是否靠谱目前尚未清楚，@C科技也表示是从其它消息来源处得到的消息。作为参考，目前 iPhone 5 在澳大利亚的售价也是 799 澳元起售。

截至目前，iPhone 5S 已被曝光得七七八八。其中比较靠谱的消息是，这款新 iPhone 采用的是和 iPhone 5 一样的外观设计，共有黑、白、金三种配色，内部搭载苹果最新的 A7 处理器，配备更强悍的 1200 万像素摄像头、双闪光灯，新增 128GB 版本，配备指纹识别功能。

目前国外多家媒体均已“证实”，iPhone 5S 将会在 9 月 10 日发布，并且将在 9 月 20 日正式开卖，敬请期待！

无法安居 如何乐业？生活成本太高 悉尼半数家庭考虑搬家

最新调查发现，由于生活成本过高，将近半数悉尼家庭将考虑搬到其他生活成本较低的地区。

高昂的食物、燃油和能源费用都让市民们不堪重负，但一位著名经济学家称我们的生活从来没有感觉这么好过。

育有两个孩子的母亲Silvia Yap称她感觉到手头拮据。她说：“是的，物价一天比一天贵，尤其是孩子们要用的东西。”

NRMA称如今的生活压力比以往任何时候都要大。发言人Tony Stuart说：“悉尼大部分地区的人们都挣扎着生存。”

NRMA的调查发现，90%的人现在每周的食物费用贵了100元，53%的人面临着更高的交通和燃料费，34%的人用信用卡支付家庭账单。

但并非每个人都认为日子难熬。

经济学家Stephen Koukoulas称：“虽然我们支付的日用百货价格升高了，但我们的收入也上升了。”

Koukoulas称过去六年家庭收入增长了2.6万，虽然成本高了，但税收和利率降了，所以综合来说，我们比过去富裕了1.4万。

虽然澳大利亚家庭的平均财富增加了，NRMA的调查发现44%的悉尼受访者认为生活成本太高，正在考虑搬家。

Silvia Yap说：“如果这种情况继续下去，也许我们也会考虑搬家。”

如影随形 澳大利亚工党邮件乌龙 陆克文新闻稿附图吉拉德

据2013年08月23日中国新闻网
报道，澳大利亚工党近日发出的邮件“闹鬼”了，竞选总部发出的数千篇新闻稿中都附上了吉拉德(Julia Gillard)微笑着的照片。从照片上的眼镜推断，这是吉拉德1月任总理时的照片，不过该照片出现在取代她位置的男人陆克文(Kevin Rudd)的助选活动中显然十分尴尬。

澳洲谷歌已经承认这一尴尬的局面是因为谷歌的新功能google+的技术故障造成的，如果客户在使用该服务，那么当他们收到来自工党地址的新邮件时，软件会自动从之前的工党网页上选取一张吉拉德的照片作为附件。

这一功能是用来帮助邮件发送量超过一千封的组织推广其市场形象的，而工党在大选开始后就达到了这一邮件发送量。这一功能是在6月12日推出的，比陆克文在6月26日取代吉拉德早了两周。由此看来工党在更换党魁后就没有更新过他们的google+页面。澳洲谷歌的发言人表示他们目前正在寻找解决方法。

工党方面表示如果不是接到费尔法克斯的反馈，他们甚至都没发现这一问题。

江山易改禀性难移 澳大利亚总理陆克文被女化妆师指责太粗鲁

据2013年8月22日环球网综合报道，澳大利亚总理陆克文和反对党领袖艾伯特日前举行大选第二场辩论，然而，这场辩论中最吸引人的不是他们的政策阐述，却是一场“化妆风波”。澳大利亚一女化妆师埋怨陆克文太粗鲁，引发了网友的强烈关注，连陆克文22日都不得不出面解释。

报道称，化妆师莉莉21日晚负责为陆克文和艾伯特上电视辩论前化妆，但之后她就在自己的Facebook账户中“贬陆克文、褒艾伯特”，称其中一人对她的态度实在糟糕。她写道：“刚在为即将参加人民论坛的陆克文和艾伯特化完妆。”“他们中的一个人很和善，十分真诚地跟我对话，理解我也有自己的工作要做。但另外一个人则刚好相反!天啊，从来没有人对我这么恶劣。”

但后来莉莉删掉这条状态，重新发了一条状态称：“没料到我的私人网页意见会受到如此多的关注。这真给我上了一课。我已经删掉了那条状态，真后悔自己做出的评论。”

22日上午，陆克文自己“招了”，承认化妆师在给他化妆时，他的心思都专注在别的地方。陆克文还说，男人都不喜欢在精神状态最佳时坐在梳妆镜前上妆。

陆克文注意到莉莉已经删除了那条状态，称“当你只有两三分钟就要开始进行辩论时，有人却忙着在你脸上扑粉，你只能脸上挂着笑容进入状态，你做好准备要上场——我不知道别人的情况是怎样的，但我个人真的不喜欢在一天中状态最佳时化妆。”“我觉得这其中存在误会，我对于那个人删掉的评论并没有怀恨在心。”

媒体和公众对于这起“化妆风波”的关注超过了陆克文承诺削减小企业“繁文缛节”的政策。澳大利亚自由党政客也抓住这一把柄暗讽陆克文人品有问题，滕博就表示，这种“粗鲁”的态度可以让人们对陆克文的性格窥见一斑。

最喜欢这首《蓝莲花》

许巍十年前创作并演唱的歌曲《蓝莲花》可谓中国流行乐坛的一首扛鼎之作，其歌词不过寥寥几句：

“没有什么能够阻挡，你对自由的向往。

天马行空的生涯，你的心了无牵挂。

穿过幽暗的岁月，也曾感到彷徨。

当你低头的瞬间，才发觉脚下的路。

心中那自由的世界，如此的清澈高远。

盛开着永不凋零——蓝莲花。”

这简单的词句和旋律足以震撼万千人的心灵，而且经久不衰，百听不厌。

《中国好声音第二季》第七期 20130823全程完整高清版

澳大利亚朝野两党选战正酣 深谙孙子兵法的陆克文使“哀兵”计

据2013年08月23日中国新闻网报道，澳大利亚联邦大选将于9月7日举行，目前执政党工党与反对党联盟的选战正在进行之中。工党领袖、总理陆克文和反对党联盟领袖艾伯特已进行了两次辩论，并深入到社区、学校和企业拉票，宣传各自的执政理念，尽最大努力争取最后的胜利。

今年是澳大选年，政坛上不平静。首先是执政工党解决领导权之争问题，经过工党投票，由陆克文取代吉拉德出任工党领袖，并就任总理。而前总理吉拉德确定的大选日期是9月14日，在陆克文当政后，将选举改在9月7日，充满信心地领导工党迎战大选。
　　
选战之初，陆克文的策略是“哀兵”之计，指出自己不如对手艾伯特有优势，但陆克文进行了精心周到的安排，积蓄力量，积极拉票，趁热打铁，争取速战速决。
　　
大选开始以来，朝野两党展开竞争，各自不断推出新的政策，以吸引选票。工党提出若连任成功，将提高社区服务水平，加强年轻人就业培训，还将拨款支持汽车制造业，并建设北领地经济特区等。反对党联盟提出，如果胜选将取消碳税，为市民提供优质的医疗服务，帮助小企业发展和构建经济支柱等。
　　
本月11日陆克文和艾伯特在首都堪培拉进行了第一次辩论，主题是发展经济，各自阐述了自己的观点。陆克文强调工党的政策必将促进澳大利亚在经济、教育、医疗和就业等方面获得发展。他还表示支持同性婚姻，并将就此进行投票。艾伯特表示，为促进经济增长，将宣布开源节流的政策，同时致力解决难民问题。
　　
与第一次辩论相隔十天的第二次辩论在布里斯班举行，围绕国家未来的经济社会发展等方面展开，气氛热烈。从两次辩论来看，朝野两党的领袖表现旗鼓相当。也有评论认为，陆克文在第二次辩论的后半部分占据上风。目前，工党在昆士兰州的支持率上升。
　　
另外，目前澳大利亚大选中还有一个问题引起人们的关注，有相当数量的年轻人没有及时登记参加大选，尤其是18至24岁的年轻人，反映出澳一些年轻人对选举不关心，民主观念的淡薄。
　　
从近期多次民调来看，朝野两党的支持率起起伏伏。在陆克文复出之后，工党支持率获得上升，但进入大选期，工党的支持率又出现下降，显得很不稳定。目前选战在继续，两党都在为取得最后的胜利而努力。

澳大利亚著名沉船遗迹遭违法锚泊及垂钓破坏

据2013年08月23日澳大利亚广播公司报道，最近，澳大利亚南澳州一个具有历史意义的沉船遗迹被发现遭到违法在遗迹保护区内锚泊和从事钓鱼活动者的破坏。
　　
报道指出，“Zanoni”号是澳大利亚保存最完好的沉船遗迹，澳大利亚有关部门为了保护这个沉船遗迹在周围划出方圆550米的禁区，禁止在那里抛锚和从事垂钓等活动。前往那里潜水的人必须事前提出申请，运送潜水员的船只不能在禁区内抛锚，潜水人员必须遵守严格的规定，不能对沉船造成任何破坏，否则将遭到最高5000澳元罚款、5年监禁或没收船只的处罚。

但是最近南澳州环境、水源和自然资源部负责海洋遗产的官员阿莫•汗在检查“Zanoni”号遗迹时发现了很多违法抛锚、垂钓的痕迹。
　　
阿莫•汗说，沉船船体的一些铜护板被掀掉，一些木板也被撬出，还有人在沉船船头部位抛下一个水泥锚，将船头左侧和一部分甲板砸坏。 阿莫•汗呼吁人们遵守沉船遗迹保护法，说保护沉船遗迹和保护建筑物遗迹一样重要。

站着说话不腰疼！联合国呼吁澳大利亚释放在押难民

据2013年08月23日纽约时报中文网报道，澳大利亚悉尼——联合国(United Nations)的一个委员会于周四表示，澳大利亚无限期关押46名身份得到承认的难民的举动，已经达到了残忍、不人道和有辱人格的程度。委员会的谴责给澳大利亚政府对避难申请者实施的强硬政策施加了更大的国际压力。

联合国人权委员会(United Nations Human Rights Committee)呼吁澳大利亚释放这些难民，其中许多人已经被关押了两年多。委员会还呼吁澳大利亚政府向难民提供赔偿，原因是他们认为难民遭受了“严重的心理伤害”。

委员会的声明发表不到一个月之前，联合国难民事务高级专员公署(Office of the United Nations High Commissioner for Refugees)曾经表示，澳大利亚的新政策给他们造成了“麻烦”，新政策意在阻止人们冒险乘搭小船到澳洲寻求庇护。

委员会周四提到的这些难民向联合国提出了申诉，称自己无法在澳大利亚的法庭上质疑自己被扣押的合法性。大多数被扣难民都是来自斯里兰卡的少数民族泰米尔人(Tamil)，不过，其中也包括缅甸的罗兴亚人(Rohingya)和至少一名科威特人。他们被当作潜在的安全威胁关押起来。

每年都有数千人到澳大利亚申请避难，其中大多数人来自伊朗，阿富汗或斯里兰卡，他们辗转抵达印度尼西亚，然后乘搭拥挤且往往不安全的渡船抵达圣诞岛，圣诞岛是印度洋上一个偏远岛屿，也是距离印尼最近的澳大利亚领土。近些年，据信大约有1000名这样的避难申请者死于海上事故。

按照澳大利亚总理陆克文(Kevin Rudd)上个月宣布的一个严苛的新机制，那些乘小船抵达澳大利亚领土的人将被送往巴布亚新几内亚的难民处置中心，在那里等候对他们的裁决，即他们是否有权获得联合国难民公约项下的难民资格。如果他们确实符合条件，就会被安置在巴布亚新几内亚，丧失任何向澳大利亚申请避难的权利。

如何处理避难申请者，是澳大利亚最具争议的政治问题之一。联合国发表这一谴责的时候，陆克文正在参与艰难的总理连任竞选，投票日定在9月7日。

最近几周，陆克文和反对党领袖托尼·阿博特(Tony Abbott)都在竭力证明，在对待避难申请者的问题上，自己才是最强硬的总理候选人。澳大利亚国内目前有大约3.2万名避难申请者，阿博特已经发出威胁，要拒绝授予他们永久居留权，并剥夺他们对否定难民身份的裁决提出上诉的权利。

十年前，约翰·霍华德(John Howard)担任总理时，澳大利亚的政策是把避难者送到邻近的岛屿国家去等待漫长的处理过程，目的是阻止人们在澳大利亚国内申请避难。2007年首次就任总理时，陆克文取消了这项政策，导致入境人数激增。

2012年，时任总理朱莉娅·吉拉德(Julia Gillard)在瑙鲁和巴布亚新几内亚的马努斯岛开设了新的离岸拘留中心，但这些中心没有能力招架像洪水一般涌来的入境者，也没有起到什么劝阻他们的作用。目前还不清楚，陆克文的新方法是否能阻止未来的避难申请者。

联合国声明提及的被扣押者大多数都是在2009年3月至2010年12月之间抵达澳大利亚，他们最初被送到圣诞岛，后来又被转入政府在全国各地设立的拘留设施。

联合国说，自从难民向联合国提出申述后，7名难民已经获释。其余39名仍然在押。

薄谷开来视频作证 与去年判若两人

悉尼高端公寓售价超千万 中国买家兴趣浓

开发商联盛集团（Lend Lease）周末将开放悉尼Barangaroo最新奢侈公寓样板房供部分潜在的富裕买家们参观。据悉，这批公寓在2015年全部建成后，有望跻身澳洲最高端住宅行列。

联盛集团计划在Barangaroo South建设800套公寓，该开发案的第一期工程是建设两栋塔楼Alexander和Anadara，而它们的售价可不便宜。有兴趣的买家必须支付一笔可以退还的1万元定金，然后才能一睹这159套公寓房的“芳容”。据悉，一卧室公寓的起步价就要100万元，其中Anadara楼的两层楼顶层公寓The Cloud售价料可超过1000万元。

纽约风格

来自BKH的悉尼建筑师韩礼德（Iain Halliday）在设计中融合了纽约建筑风格元素。这些公寓每平方米的售价料将超过2万元。

韩礼德称，Cloud内部设计风格的灵感来源于纽约的大公寓，包含了门廊和后厨等独立房的传统元素。大多数卧室都是套房，是聘保姆照顾幼孩的夫妻的理想选择.

此外，澳洲知名建筑师Harry Seidler的个人风格也融合在这些公寓中。他称：“这是一个有意识的决定。”他还补充道，韩礼德的很多设计特征，比如说暗色地板搭配以灰色为基调的极简内部风格很容易让人联想到悉尼海港。

中国大陆买家兴趣浓

目前，已经有5000名潜在的买家表达了兴趣，这其中不乏政客、来自墨尔本的商界精英和空巢族。联盛集团住房开发总经理邦德（Shaun Bond）称，30%的买家问询来自中国大陆和东南亚地区的买家。他预计随着接下来的高密度住房大厦揭晓，将有更多买家趋之若鹜。“本土买家喜欢不太高层的公寓，而海外买家却对高层公寓青眼有加。”

莫因低利率昏头 两大商行诫置业者谨慎入市

澳洲的2大银行——联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）都警告潜在置业者，不要因为当前的利率处于历史低位就头脑发热地冲进房市，因为当利率回弹时，他们很可能会还不起房贷。

经济学家预测，澳洲的现金利率将于明年回弹，并在3年时间里重回7%上方的正常水平。因此，银行现在都预测新贷款的拖欠率将会骤增。

澳洲最大的住房贷款金融机构CBA和NAB于是都警告人们应当谨慎借贷，不要只因为利率处于低位就做出“愚蠢”的决定。

CBA的首席执行官Ian Narev称，他们正在警惕地对待因低利率而增加的房屋贷款。“人们通常会在低利率的环境中申请贷款，但我们必须牢记在心的一点是，利率终究是会上扬的。因此消费者必须考虑清楚，在利率更高的环境中，自己是否有能力偿还贷款。”

目前已经有数据显示，削至2.5%的利率已经刺激了房市。上周公布的住房融资数据显示，在截至6月份的一年中，住房贷款的申请量增加了13.3%。本月储行宣布减息后，各大银行也都跟进，纷纷将房贷利率下调至5%-6%。

NAB的首席经济学家Alan Oster建议新的贷款人慎重考虑自己未来的经济能力，之后再决定是否贷款。在接受《澳洲人报》的采访时，Oster称，“人们需要考虑他们在未来三至四年内的工作稳定性，之后再提交房贷申请。”

Oster告诫说，随着房贷利率回到正常水平6.5%-7.5%之间时，抵押贷款的违约率可能会在三至四年内上升。他指出，美国的次级抵押贷款之所以会崩盘，就是由不断上升的利率引发的。

专家建议借贷人趁着现在利率处于历史低位，赶紧多还款，以减轻利率回升至正常水平后的压力。不论是申请何种贷款，开始时偿还的大多是利息而非本金，因此，在当前的环境下，从一开始就增加还款额是很有益处的。

RateCity.com.au的首席执行官Alex Parsons称，借贷者须确保他们能够负担得起利率为7%（甚至10%）时的房贷还款额。“按当前的利率水平，35万元的房贷每月只要还2168元。但当利率提至10%时，则还款额就将增加1134元。我们通常都会建议贷款人确保房贷月供不要超过他们收入的三分之一，一旦越过这条线，他们就会发现自己承受着房贷压力。”

惠誉的分析师在上周四公布的一份通知中指出，“就在不久前的2008年9月份，SVR还高达9.6%。因此，如果利率回升到最近的SVR峰位，那么，每月1820元（以借贷30万元为例）的还款额将会涨至2544元。这高达40%的涨幅将会严重损害借贷人还款的能力。”分析师还预测，明年或将涨破6%的澳洲失业率也将让借贷者无力还款。

20130823 第七期预告 导师考核战汪峰梦想班风云再起

赖账居然可以得逞 维州人违规未受罚 9亿澳元未付罚款一笔勾销

维州人欠缴的罚款竟然多达12亿澳元。该州的监管机构告诫说，放任违规者拖缴罚款意味着大量的犯事者都未受到应有的惩罚。

维州监察专员George Brouwer称，如果民众可以不支付罚款，那么这一惩罚手段就“没有什么威慑力”，而道路安全就会因此受到损害。

监察专员在对未执行的缴纳罚款命令（unenforced warrant）进行了调查，结果发现，自2005年以来，由于追讨期限已到而被“勾销”的未支付罚款多达8.66亿元。这份调查报告于周四被呈交于维州议会。

监察专员称，维州没有足够的执行吏（sheriff）执行日渐增加的违规罚单。这类罚单都是由于违反交通规则、破坏公共治安、违犯行业监管和环境保护条例而产生的。Brouwer称，“（维州）有172名执行缴纳罚款命令的执行吏。如果要执行所有的缴纳罚款命令，则平均每人须负责2万400份，这是一个不可能完成的任务。”

除了人手不足外，老旧的IT和数据分享设备也让执行吏无法及时地执行缴纳罚款命令。

Brouwer指出，维州的执行吏并没有充分使用其现有的权力，比如从违规者的工资和资产中扣除应缴罚款，以及让公司董事对这样的债务负起责任。根据调查报告，维州10大案犯纍计欠了170万元的未付有罚款。

监察专员就此提出了23项解决意见，包括与联邦合作，限制那些拖缴罚款者乘坐飞机的权利，雇佣更多的执行吏，确保执行吏使用了其当前所有的权力。

这签证费涨得也忒离谱了：9月1日起457签证费飙升 四口之家需5050澳元！

从9月1日起，457临时技术移民的签证费用将上涨，多个商业组织指出这笔签证费的总开销将达到5.4亿元，这是对澳洲技术移民计划的最新打击，也令雇主雪上加霜。

据2013年8月22日《澳洲人报》报道，澳洲工商总会（ACCI）认为，工党政府本月公布的经济报告中有关上调457签证费一事“非常糟糕”，将对面临劳工短缺的雇主造成严重负担。

继7月1日上调签证费后，从9月1日起，除了旅游和学生签证外，所有的签证申请费都将上涨。届时单人的457签证申请费将涨到1035元，远远高于6月时的455元；而典型的四口之家的457签证申请费，则更是涨了10倍有余，从455元飙涨到了5050元。

政府此前曾实施新法，要求雇主在雇用457劳工前，先要进行劳动力市场测试，确定无法在国内雇人后才能雇请外国劳工。而上调457签证费则更是能在未来4年为政府创收5.425亿元。

ACCI雇佣、教育及培训主管兰伯特（Jenny Lambert）声称，涨价是对技术移民计划最新一轮的攻击。虽然他认为应该收取签证费，但是政府过去几年对一系列签证类别所实施的价格上调，令人感到非常失望，而且让人对涨价对吸引技术移民方面的负面影响倍感忧虑。

兰伯特批评，上涨457签证费一事，证明政府一贯偏信某些不支持技术移民的利益团体。她认为外国劳工成为了容易创收的目标，但实际上他们的签证费用常常都是由其雇主所承担的。

建筑商协会（MBA）认为457签证费上调值得警惕，呼吁政府改变利用签证费来创收的策略。该协会行政总裁哈尼斯克（Wilhelm Harnisch）称：“签证费上涨持续影响着那些真正向来寻找临时工作的海外技术工人，以及提名他们的雇主。457签证计划的目的，从来都是解决眼下的，以及特定的劳工短缺，从来都不是为了影响澳洲工人的就业，也不应该成为被那些本应更明白这个道理的人踢来踢去的政治足球。”

哈尼斯克还指出，457劳工通常都受雇于澳洲边远地区的基础建设项目。澳洲移民理事会（MCA）的行政总裁威尔希尔（Carla Wilshire）也对签证费上涨表示了失望，她希望政府涨价所创下的收益，能被直接用于支持457劳工家庭的项目。

移民部长柏克（Minister Tony）则强调，上调签证费的决定，乃是基于财政预算以及经济展望。他表示旅游或学生签证对申请费用显得更为敏感，所以政府已经很小心地不去调整这方面的定价。

全澳家庭堪培拉最富 悉尼低于墨尔本

据2013年8月22日人民网悉尼电 澳大利亚国家统计局最新公布的一项针对全澳家庭财富的调查报告显示，受经济危机影响，澳大利亚平均家庭资产总值从2009至2010年度的75.9万澳元，下滑至72.8万澳元。

其中，悉尼的澳人家庭平均资产总值达97万澳元，为全澳最高。不过，若综合计算房贷和其他债务，悉尼家庭的净资本价值为80.4万澳元，不敌墨尔本的81.3万澳元，仅略高过全国平均水平。

此外，首都领地堪培拉为全澳最富裕地区，家庭净资本均值为92.9万澳元。塔斯马尼亚以60.1万澳元排名最末。

马路杀手：摩托车飙车现象该管管了！

不确定性还有两个星期 联邦大选影响墨尔本房价

据历史分析显示，联邦大选已经对墨尔本房产价值造成了短期的负面影响。Secret Agent Buyers’ Advocacy已经发布了2004年、2007年和2010年竞选时期的相关数据，这些数据显示，内城区的房产价值在大选前6个月都有所下降。

该报告称，这些下降在2007年和2010年选举时期表现的尤为明显。为此，Secret Agent研究了112000个城市在2002年1月至2013年7月的销售情况。直到大选后6个月，房价的波动才开始较少，且更加趋向稳定上升。

该报告指出，根据这个数据，预计将在今年的选举中出现同样的趋势，即使也有其他因素影响价格。“然而今年可能是独一无二的。今年这些城市郊区竞选期的平均房价第一次低于选举之前”。

Secret Agent创始人Paul Osborne表示，企业和买家须保持谨慎，直到选举有结果前都应该减缓投资。对此，澳大利亚房地产监察的资深经济学家Andrew Wilson认为这次选举将会看到一个不同的结果。

“周期性因素将会在一定程度上克服选举因素方面的影响，然而，如果我们有一个强有力的政策来影响买家的决策，一切将会有所改变。然而我不认为我们现在有这种政策”。Wilson还认为当前改善的墨尔本市场将继续持续增长势头。

澳大利亚大选中的黄色面孔

据2013年8月22日新华网报道，澳大利亚联邦议会选举的竞选活动正在如火如荼地展开，在执政党工党阵营中，一张黄皮肤面孔格外引人关注。他就是李逸仙，一个“典型的”澳大利亚二代华人移民。
　　
李逸仙的父母１９６０年从香港移民澳大利亚，父亲做小生意，母亲在小学担任老师。华人家庭重视子女教育，父母都希望孩子长大后有一技之长，可以衣食无忧，生活稳定，受人尊敬。在这种思想指导下，二代华人中很多人成为医生、律师等专业人士，李家也不例外。李逸仙学习法律成为律师，他的妹妹则是医生。
　　
出生于１９７１年的李逸仙在悉尼长大，他的成长故事在他从悉尼大学法律专业毕业、又获得美国纽约大学法律硕士学位之后变得不那么“典型”了。他研究生一毕业，就跟随澳大利亚的律师前往设在荷兰海牙的联合国前南斯拉夫问题刑事法庭工作。１９９６年，种族主义者波林·汉森当选联邦众议员，一时间，澳大利亚这片平静的土地种族主义风潮乍起。汉森的当选及其在澳议会的种族主义演讲令年轻的李逸仙义愤填膺。
　　
“我是（上世纪）七八十年代在澳大利亚出生长大的。那个时候亚洲移民还比较少，我们经常会碰到不同的歧视，会有人在路上对我们大喊‘回你老家去’。听到这样的话，我很伤心，因为我们确实没有其他的家，澳大利亚就是我们的家。当波林·汉森出来的时候，我跟我的朋友们觉得，她歧视亚洲人、中国人的观点真的不能接受。”
　　
李逸仙说，时任自由党总理霍华德对于汉森的种族主义言论没有给予坚决的批评，所以他和朋友们就挺身而出，团结起来，成立了华人自己的政党，对抗种族主义。汉森和种族主义在澳大利亚政坛如过街老鼠，很快就声名狼藉。
　　
今年联邦议会选举前，工党在悉尼附近本尼朗选区的候选人卷入腐败丑闻。这么短的时间里找谁取代他呢？工党领袖、总理陆克文想到了李逸仙。而从政梦想埋藏多年的李逸仙得到陆克文的召唤后立即投入竞选。
　　
本尼朗选区内有１７％的选民是华裔，加上韩国、东南亚等国家移民的后裔，亚裔选民比例达到２５％。
　　
对于记者关于他是否希望成为澳大利亚第一位华裔总理的问题，李逸仙没有说“是”，但他的回答其实给出了自己的想法。
　　
“从政的人，都会有野心，我希望可以做得尽量的大、尽量的高。我想让澳大利亚大众知道一个澳洲人不仅仅是有金头发蓝眼睛的，也可以像我一样，有黑头发，黄皮肤。我们也是澳大利亚人，也可以做澳大利亚的领导，”李逸仙说。

比例惊人：统计显示五分之一的澳大利亚人不参加大选投票

据2013年8月22日环球网报道，澳大利亚大选9月份即将开始，各党派的大选造势活动正在火热展开，但民众对这场大选的关注程度似乎并不太高。

据报道，澳大利亚选举委员会(Australian Electoral Commission，以下简称AEC)的统计数据显示，上一届联邦大选有20%的合资格选民没有投下自己的选票，今年有25%的年轻选民没有登记参加大选。

报道称，有40万18-24岁的人没有及时登记，意味着他们不能参加9月大选的投票，AEC对这种趋势表示担忧。 选举专员Ed Killesteyn称：“证据清晰地证明了一种趋势：越来越多合资格选民依然徘徊在选举体系外。” AEC研究了2010年的大选，发现超过300万澳人没有投票。其中150万人没有登记，90万人登记了但没有投票，还有近75万人的投票无效。

墨尔本大学法学院的澳大利亚选举法专家Joo-cheong Tham副教授表示，这些数据意味着五分之一的澳人没有投票，这个问题很严重，会导致“民主赤字”。他指出很多年轻选民不参与选举或者根本没有兴趣。 他说：“我认为这就证明了这个国家的民主精神的活跃程度并不理想。”

数据显示中国已成澳大利亚最依赖出口市场

据2013年8月22日环球网报道，在过去63年里，中国逐步超越英国，成为二战后澳大利亚最为依赖的出口市场。澳大利亚今年第二季度出口的货物有35.4%落入中国囊中，这个数值创历史新高，与5年前相比激增了一倍有余。

据报道，中国不仅是澳大利亚矿产品的最大进口方，也于2011年第二季度超越日本成为本土农产品的最大消费国，近几年更是超越新加坡及韩国成为了澳大利亚制造业产品的第四大买家。

根据澳大利亚统计局的数据，即便是上世纪70年代初和80年代末的日本，对澳大利亚的重要性也没有那么显著。瑞士联合银行(UBS)的资深经济师哈斯勒姆(Scott Haslem)说：“当你跟一个国家的联系更紧密时，就更容易受到短期冲击的影响。”

经济师对于中国经济是否会硬着陆还存在不同看法，不过，近期的一系列利好数据表明短期内还会存在强劲的贸易表现。目前中国占澳大利亚矿产品出口量的37%以及农产品出口量的20%，而且令人意外的是，中国所进口的澳大利亚制造业产品也在增多。

据报道，过去三年内，中国进口的澳大利亚高价医药产品激增超过200%，今年第一季度进口的澳大利亚制造业产品价值8.56亿元，所占比例最大。
　　
过去三年内，澳大利亚对华出口的发电设备、酒水饮料(主要是红酒)以及爆炸品也暴涨超过50%，肉类、油籽、棉花和奶制品的增幅则有50%至400%不等。

飞扬跋扈的薄熙来也有今日！

陆克文与艾伯特二度辩论 针锋相对火药味浓

周三晚，2013年联邦大选的第二场领袖辩论赛在昆士兰橄榄球俱乐部举行。

与上一场在坎京全国记者俱乐部的电视辩论赛不同的是，这次的辩论气氛更加宽松。现场人群中除了记者之外，还有两党的忠实信徒们。参与辩论的陆克文和艾伯特有充分机会与公众互动。

两位领导人分别进行三分钟的开场致辞和最后陈词。开场致辞之后，现场观众会向双方提出10个“敞开式”问题。陆克文和艾伯特也可以相互质问。

此外，与第一场辩论不同的是，发言讲话的时间将不再受限。这意味着双方更有可能针锋相对，相互打断对方的讲话，让辩论更具火药味。

总理陆克文正在昆州努力拉票，该州有30个众院议席，是工党争取连任机会的关键。目前工党在昆州半数议席的领先率仅为5%或5%以下。

周三白天，陆克文将再次重申了工党改善医疗服务的承诺，宣布了一项价值1500万的计划来改善澳洲偏远地区的癌症患者的看护工作。

艾伯特也在日间离开维州赶赴布里斯本，准备与陆克文在Bronco Leagues俱乐部的一个人民论坛上面对面展开激辩。

这场辩论长达一小时，于周三晚6：30（澳洲东部时间）在付费电视频道天空新闻（Sky News）播出。其他免费电视台也获得了转播权。

风险不可小觑：澳洲楼花公寓投资陷阱多 资本增长不可观

     
       据2013年8月20日《澳洲金融评论》报道， 房地产市场激增的信心促使全国楼花公寓销量需求大增，但几位房产专家却指出，这种公寓房的资本增长并不可观。

　　WBP Property Group房产顾问曼宁（Phil Manning）称：“如果你仔细查看这类投资的历史，就会发现你常常得不到任何资本增长。”

　　房地产评估机构LandMark White在对布里斯本27栋公寓楼（总共2700套公寓）进行调查后，发现公寓转售率只有3.11%，而且自2006年以来损失了7.58%。

　　LandMark White的调查分析师麦克戴尔德（Ally McDade）称：“在这些年中，有不少买家认为楼花公寓将来的价值肯定会超过交割时的合同价。”布里斯本房市低迷可能加深了这一抽样受查公寓楼群的损失，不过房产专家门认为，某些楼花公寓的销售渠道导致一些投资者从一开始就吃亏了。

　　CBRE Residential的总经理米尔顿（David Milton）称，澳洲很多楼花开发案的确带来了不错的资本增值，但买家应该警惕那些通过市场外（off-market）渠道销售的开发案，因为其问询价可能包含了销售佣金和介绍费。

　　米尔顿称，某些通过金融规划师、管理投资计划和其他更为间接渠道销售的开发案包含多手隐性收费，这将侵蚀资本增长的机会。“不知情的买家们从一开始就支付了过高的价格，后来发现真相时都追悔莫及。”

　　专家各持己见

　　其他专家还指出，楼花公寓楼的数量太多也使得它们成为一种棘手的投资。来自WBP的曼宁称：“你获得资本增值的唯一方法就是实现土地增值，但这些开发案都很大型，因此你所有的土地份额增值根本不够抵消楼层的贬值。”“大型楼层一般有很多套公寓房待售，这就不可避免地引发价格战。”

　　墨尔本买家中介沃克林（Monique Sasson Wakelin）称，在一栋周边全是类似开发案的楼层中购房后，买家将变得脆弱不堪。“90%的情况下，人们买楼花都会犯下极大的错误。”

　　米尔顿表示，所有的房地产投资，楼花或者其他都只能作为中长期的投资选择，别奢望获得快速的资本增长。“如果你买房还指望着能获得立竿见影的收益，那就太傻了。”

　　布里斯本内城区公寓房住户很可能会同意这一说法。在经过多年的损失后，这里的公寓房房价终于从2012年开始增长了5.78%。空置率只有1.95%，两卧室公寓房的周租在截至6月份的三个月内提高了4.35%。

　　米尔顿称，现在市场对公寓房的需求达到了非常高的水平。该集团最新的开发案——位于Bondi Junction的Capitol在上市两周后，93套公寓房已经卖出了91套。“地段是最重要的，要靠近商店、上班地点，交通便利，而且销售渠道是正规渠道，那么你的投资应该就能获得不错的资本增长。”

心里想跳槽者不少 但更多澳洲人稳守阵地不换工作

最新数据显示，澳人呆在原岗位上的时间变长了，但这不是因为就业市场改善了。

澳大利亚统计局周三发布的数据显示，在今年2月份，跟随当前雇主或在同一间公司停留不足一年的就业者比例只有18.2%，少于一年前的19.9%。

2008年2月份的短期就业人数比例更高，有22.1 %的人跟随他们的雇主或公司不足一年。

与此同时，在同一个公司工作超过5年的人数比例从2008年的41.3%上升至2012年的44%，今年更是达到44.4%。

虽然就业时间延长看似与疲软的劳动力市场不符，但其实非也。

当就业机会充足的时候，雇员更愿意另谋高就，通常会选择新企业，但当机会不太多的时候，他们就会稳守阵地。这并不是意味着选择权总在他们手上。

在2008年初全球经济衰弱前，非志愿离职的人数比例只有29.8%。但到了今年2月，38.6%的人在别无选择的情况下离职。换而言之，如果可能的话，人们现在更倾向于留守原岗位，但这也变得越来越艰难了。

墨尔本公寓开发潮太猛 专家忧虑市中心成无特色香港

在1980年代引发了墨尔本中心区公寓潮的建筑师Rob Adams警告说，如果当局再不审查规划法规的话，墨尔本市中心将会变成没有任何特色和美感的香港。

墨尔本最具影响力的规划师和城市设计者Adams告诫，如果104幢已获批准的塔楼全都动工的话，墨尔本中心区将会变成一个“多风、黑暗，不再宜居的地方”。“现在很多大楼都非常之高，而且地积比率（plot ratio）也相当地高。除了香港，再没有其他地方这么干了。”

现任墨尔本市府城市委员会总监的Adams教授于1983年加入市府议会，他当时通过在城市中心区重新修建住宅，为1978年被形容为“一个空荡荡且无用的市中心”注入了强心剂。1992年，市府的Postcode 3000政策制定了在CBD营建8000套公寓的目标，而此前的目标仅为800套。

而今，墨尔本市府境内的公寓已经有2.8万套，未来5年还将再添1.4万套。但Adams教授却对墨尔本当前的公寓开发潮提出了质疑，认为它已经走得太远了，恐会破坏墨尔本的面貌和未来。

周三晚，墨尔本市府将在维州国家美术馆（National Gallery of Victoria）举办City Gallery，庆祝Postcode 3000计划案的成功，但与此同时，该展览也对墨尔本公寓开发潮的走向提出了疑问。届时展览上将有数个项目显示，如果以当前的公寓营建速度，到2023年墨尔本中心区将会以何种面目示人。

墨尔本市府的市长Robert Doyle称，1980年代，CBD“总体而言就只有上午9点至下午5点才有人气，一到晚上，上班族都各回各家了”。他表示，而现在则必须直面过度开发的问题了。“在某个时候，你得叫停一下。现在当然应当继续开发，但是不能走得太远了。”

维州规划厅长Matthew Guy于上周签署了一份新的中心城市战略案，勾勒出了宜于开发的地区和不得开发的禁区。周二，批准了104幢摩天楼开发案中的大多数的Guy称，“Rob Adams观点中的要点是正确的……我们不能让某个街区全都是摩天大楼，我们不能只是为了把居民和办公室全都塞到那儿去，就牺牲最基本的舒适度。”他也表示，墨尔本CBD部分地区的塔楼确实可能过多了。

目前，Guy正在审查一份城市规划提案。根据这份提案，强制的收进（mandatory setback）法规应当更加严格，高楼间的间距也应更大。

上一财政年度来澳中国留学生劲增3成 申签成功率升至95%

在截至6月30日的上财年中，海外签发的澳洲高等教育签证数量上涨了将近30%，这预示着那些依赖海外学生学费生存的澳洲高校将迎来更好的发展前景。

最新的官方数字显示，在澳洲政府推出了留学生毕业后工作签证（PSW）政策之后，澳洲高等教育签证已经成为澳洲移民局在海外发放最多的签证类别。

作为澳洲最大的留学生来源国，中国获批2万2638份高等教育签证，相比2011-2012

财年增长29.2％。但增长幅度更大的却是印度，其获得的高等教育签证同比增长93.4％至7724份。

巴基斯坦获批的高等教育学生签证飙升了106％至2843份，而尼泊尔也同比猛增了119％至2432份。

数据还显示，印度留学生上季度的海外签证申请成功率为84％，大大高于去年同季度的52％。相比之下，中国留学生的成功率从93％略微上升到95％。

但是业内人士担心，一些印度留学生利用澳洲政府仅面向大学的留学申签简化流程，先拿到来澳签证，然后“跳”到学费较低廉的民办私校。

澳洲国际教育协会（International Education Association of Australia）的哈尼伍德（Phil Honeywood）说，英国开始对学生签证进行限制，并取消了留学生毕业后留英工作的权利，这显然使澳洲受益。但他也表示：“如果留学生们向从前那样不断跳到收费最低廉的教育机构，那将很让人担忧。”

此外，在截至6月30日的一年中，职业教育与培训签证（VET visa）的海外签发数量下跌了12%，尽管对印度的境外签发数量增加了5%至1122份，但国内的VET签发数却暴跌了49%。与此同时，对巴基斯坦的境外VET签发数也大减了68%，尼泊尔则没有出现在统计数据中。

二季度，英语语言学校签证的境外签发数与去年同期相比提高了6%，但上财年的整体结果与前一年持平。澳洲英语协会（English Australia）的布伦戴尔说，孤立无援的英语语言学校仍在苦苦挣扎。

哈尼伍德认为，英语语言学校入学人数的增长“很受欢迎，因为他们通常会流向其他招生课程”。但是，除非未来的政府将简化签证申请流程的优惠真正扩大到私立院校和TAFE，否则人为造成的“好/坏”分级将不会消失。

周二，反对党教育事务发言人派恩（Christopher Pyne）便许诺，若联盟党当选，就将简化私立院校和TAFE留学生的签证申请并扩大毕业后留澳工作权利。

澳洲贫富差距扩大 国民财富缩水 两年蒸发3万 穷人只剩一身债

澳洲统计局（ABS）周三公布的家庭财富数据显示，澳洲的国民平均财富出现缩水，当前澳洲家庭的平均财富为72.8万元，但在绿树成荫的堪培拉却远不止这个数。

“ACT居民的财富是全澳最高的，为93万元，比澳洲平均水平高出了28%左右。西澳、新州、维州和北领地的居民财富都接近全澳平均水平。”ABS主管戴利（Caroline Daley）说。

ACT确实是全澳经济的“甜蜜区”，不但居民的平均收入比全澳均值高出25%，失业率也长期处在3.6%的超低水平，相比之下，全澳失业率高达5.7%。

得益于澳洲首都的地位，ACT聚集了大量的联邦公务员，此类工作岗位通常要求应聘者具备澳洲国籍和大学学历，待遇十分丰厚。例如，在金融部工作的一名1级行政级别官员的年薪可以达到9.9万元到12.8万元，外加退休金。

此外，根据澳洲房产监测机构（APM）的季度住房报告，ACT的房价在二季度中涨至57.6万元以上，年涨幅达4.2%。

ACT居民的财富之所以看起来特高，部份原因在于许多在大堪培拉地区工作的居民实际上都居住在临近的新州小镇Queanbeyan，那里的平均房价较低，使得对ACT的统计出现了偏差。

与ACT相反，塔斯马尼亚的家庭平均财富敬陪末座，只有60.1万元。

而且，根据ABS的数据，在2009-2010财年和2011-2012财年间，国民平均财富出现了小幅下跌，从75.9万元缩水至现在的72.8万元，原因在于全球金融市场动荡和家庭所持有的物业价值下跌。不过ABS表示，这样的跌幅在统计学上没有太大意义，更何况今天的家庭平均财富仍比2005-2006财年时高出9%。

在ABS的统计中，“财富”指的是扣除负债之后的家庭资产。澳洲家庭的平均资产为85.8万元，但还要扣除13万元的平均负债。

房子是澳洲家庭持有的最大资产。自住物业占资产的43%，平均价值37万元。房贷则是家庭背负的最大债务，平均为20.4万元。度假屋或投资物业占家庭财富的20%。

财富分配不均

财富的分配并不均匀，所以平均财富的数值远远高于财富中位数。澳洲人的财富中位数仅为43.4万元。

统计数据还显示，财富是随着年龄增长而积累的。

子女在5岁以下的夫妇，平均净身家仅为45.9万元；而子女在15-24岁的夫妇，平均已经拥有113万元的凈财富。高净值家庭的平均年龄为57岁，而低净值家庭的平均年龄是41岁。

收入排名前20%的家庭占据了60%的国民财富。顶尖富豪的平均凈财富为220万元，而最底层1%家庭只落得一身债务。

全球人均财富排名 澳洲摘亚军

统计一个国家的人均财富可以判断一个国家民众的生活质量。而人均富裕程度高的国家通常还具有很低的犯罪率和良好的社会秩序。根据，瑞士信贷发布的《全球财富报告》，以下10个国家即是全球人均财富最多的国家，其中澳洲排第二。

瑞士以645,209.35元（澳元，下同）的人均财富占据榜首。瑞士是全球最富裕、经济最发达和生活水平最高的国家之一，人均国民生产总值居世界前列，旅游资源丰富，有世界公园的美誉，而苏黎世和日内瓦分别被列为世界上生活质量最高城市的第一和第二名。

以物产丰富、全球第四大农产品出口国、多种矿产出口量全球第一闻名于世的澳洲则以489,571.61元的人均财富夺得亚军。在这个奉行多元文化的移民国家，大约四分之一的居民出生在澳洲以外。澳洲有多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。

第三名被挪威（人均财富为450,300.02元）夺得。余下的7位上榜者分别为：卢森堡（382,183.15元）、日本（371,684.66元）、法国（366,264.55元）、美国（361,546.07元）、新加坡（356,128.66元）、英国（344,532.29元）和瑞典（327,019.25元）。

中国夫妇来澳苦干7年面临被驱逐出境 社区为其请愿

据2013年8月21日澳广报道，维州西南部Colac小镇有一对中国夫妇正面临驱逐，热心的当地人都在尽力为他们争取居留权。

联邦政府最近在调查企业利用457签证引入外国技术工人的行为。有报道称这个体系被企业滥用，有人认为这些临时工人在他们的社区都不受欢迎，因为他们抢走了本地人的工作。而在拥有1万人口的Colac，人们根本不相信这是事实。

Colac安家

中国出生的黄胜金（Shengzing Huang音译）和妻子邱雪珍（Xuezhen Qiu音译）7年前带着儿子持457签证来到澳大利亚。在签证过期前，他们在Colac安家落户，夫妻俩都在当地的屠宰场从事全职工作。

他们决定了要申请永居权，但却因黄的年龄过大而且英语不好而被拒绝。

他们的生活非常简朴，住在工人宿舍的一个单间里。一个衣柜、一张放电视机的小桌子和一张双人床已经占据了大部分空间，但他们从来不埋怨。邱说：“我喜欢Colac，Colac的人非常好。”

令邱辗转难眠的是被遣送回中国的命运，她在中国家乡唯一的亲人就是年迈的养父母，而他们夫妻俩在那里是一无所有。

“回去中国，我们没有工作、没有家、没有钱。”

他们向移民审核仲裁庭的上诉在五月份被驳回，而他们最后的机会就是申请部长级干预。

希望家人能团聚在一起

夫妇俩23岁的儿子黄杰森（Jason Huang音译）已经结婚，在柏斯居住和工作。他说父母未来的不确定性令他非常担心。

“实在太揪心了。我想和父母在一起，我们不想天各一方。如果不在一起，就不是真正的一家人。”

黄胜金在2009年申请永居的时候47岁，当时规定的最高年龄是45岁，而如今是50岁。杰森说要他的父母学习英语是非常困难的，因为他们很小就没有上学了。

“他们的家庭不是很富裕。我父亲必须非常努力工作才能养活弟弟妹妹和祖父母。”

优秀员工

黄胜金夫妇是Colac肉类加工厂的优秀员工。

来自劳动力雇用公司CQ Recruitment的Steve Cartwright说这对夫妇的技术在当地很难找到，而且他们都是模范员工。

“这种工作不是人人都干得来，那是很容易理解的，它非常耗力，非常辛苦。他们都是生产线的全职工人，同事们都很喜欢他们，如果可以，他们还愿意工作两个轮班。”

他说夫妻俩已经成为社区的一部分，应该允许留下来。

“他们都是努力工作的人，他们按规定缴纳税款。”

深受社区居民喜爱

Gerry Anson在屠宰场工作时认识了黄胜金夫妇，现在都已经将他们当成了家人。

“他们叫我父母爸爸妈妈，他们非常亲密。”

Anson说她和工厂和教堂的其他朋友们以及社区领导们已经提交过请愿，尽了最大努力证明这对夫妇是社区有价值的一部分。

“他们非常受欢迎，人人都喜欢他们。他们是社区的一部分，我们生活的一部分，我们家庭的一部分。”

前途未卜

随着联邦大选临近，新移民部长可能产生，这使得夫妇俩的未来变得更加不确定。他们可能还要等好几个月才能知道干预申请能否获得批准。

移民部发言人表示，虽然她可以证实这对夫妇的申请是有效的，但移民部不会透露任何关于个别案例的信息。

美国最低工资低于多数发达国家 不到澳洲一半

据2013年8月21日中国新闻网
报道，维权人士经常指出，澳洲最低时薪16.88美元，远高于美国的7.25美元，可是澳洲已有20年未曾发生经济衰退，证明提高最低工资不会遏制经济增长。事实上，大部分发达国家的最低工资都高于美国。

法国的最低工资为12.09美元，英国9.83美元，加拿大9.75美元，日本8.17美元。韩国为4.13美元，俄罗斯0.97美元，墨西哥0.66美元，菲律宾0.61美元，印度0.28美元。

法国的最低工资达到全国劳工平均薪资的60%，比率超过澳洲(因为法国平均薪资低于澳洲)。美国和日本这种比率最低，只有45%。

与奥巴马政府关系密切的“美国进步中心”主张把最低工资订在全国平均薪资的一半。这将使最低时薪达到10.07美元。

美国有超过1500万人赚取最低工资，一年收入大约15080美元，比联邦为两口之家订定的贫穷标准还少50美元。全美各州目前最低时薪最高的是华盛顿州的9.19美元，各城市最低薪资最高的是旧金山的10.5美元。

美国的快餐业和零售商店员工已号召在本月29日全国罢工，争取把最低时薪提高到15美元。

创投资本家汉瑙尔(Nick Hanauer)宣称提高最低工资刻不容缓，因为美国亟需提高一般民众的消费能力。他说，需求不断下降正扼杀美国经济，而提高最低工资是解决问题最简单的办法。

一些人士则宣称提高最低工资将使企业更难经营。美国商会说，提高最低工资将使低薪工作为之消失，因为小企业会借着裁员节省成本，反而害到这类法律有意帮助的人。

戴维斯加州大学经济学家班纳(Chris Benner)不同意提高最低工资会导致工作流失的说法。他说，小企业的工作可能受到一些影响，可是为低薪人员加薪，可能促使他们增加消费，导致对物资和服务的需求增加，有助于创造工作岗位。

死得真冤：澳洲棒球手在美国遭枪杀 17岁嫌犯称杀人只因为好玩

居2013年8月21日中国新闻网报道，澳洲22岁棒球选手克里斯赴美受训，上周五在俄克拉荷马州一街道慢跑时，遭3名少年开枪击毙。

据台湾“苹果日报即时新闻网”报道，澳洲22岁棒球选手克里斯赴美受训，上周五在俄克拉荷马州一街道慢跑时，遭3名少年开枪击毙。

澳洲棒球手遭枪杀 17岁嫌犯称杀人只因为好玩

警方表示，其中一名17岁嫌犯坦承“觉得无聊，为了好玩而杀人”，随机锁定不认识的人犯案。调查此案的检察官，已在周二起诉3人。其中两位15、16岁的少年被控第一级谋杀罪，遭到羁押，17岁的少年则被控为杀人共犯。

起死回生 墨尔本女子临床死亡42分钟后奇迹复活

据2013年8月21日新华网报道，澳大利亚墨尔本一名女子因突发心脏病，在到达医院时已宣告临床死亡。即便如此，医生仍对其进行心脏手术，并依靠一种高科技设备保持其大脑血液供应。这名女子最终在被宣告临床死亡42分钟后恢复生命。

据报道，这名女子名叫瓦纳萨·塔娜萧，今年41岁，家住墨尔本远郊Narre Warren，育有一个11岁女儿和一个9岁儿子。

近日，塔娜萧在家中突发严重心脏病。在送往医院途中，医护人员在救护车中对其进行抢救。但在抵达当地的Monash医院后，她的心跳已经停止跳动，医院不得不宣告她的死亡。

不过医生并没有放弃继续对她进行抢救。他们运用一种叫做“
LUCAS2”的高科技压缩机维持塔娜萧的大脑血液供应，同时通过手术疏通她的心脏动脉，并用电击恢复她的心跳律动。在被宣告临床死亡42分钟后，塔娜萧恢复了生命。如今，塔娜萧已经坐在病床上，面带微笑地和自己的母亲及子女聊天。她说：“作为曾死去1个小时的人，我感到非常健康。”

今年早些时候，墨尔本一名39岁男子科林·菲尔德同样心脏病发，被宣告临床死亡超过半小时之后被救活，当时医生使用的是同样的设备。

纽约一名心脏病专家表示，只要维持大脑的运作，被宣布临床死亡的人仍有可能复活。但如果大脑严重受损，病人只能成为植物人，生命就将没有质量。这名专家还回忆起一名日本女孩，她曾被宣告死亡超过3个小时，但最终被救活，现在过着正常生活，并已经生了小孩。

既不爱就别养：悉尼一华裔男子虐狗致其病 被禁止养宠物

据2013年8月21日中国新闻网报道，悉尼一只小宠物犬被发现饿得瘦骨嶙峋，深受癌症之苦且感染了蝇蛆，其华裔主人因此挨罚并被限制再养宠物。
　　
据了解，这只迷你雪纳瑞犬(Schnauzer)在被人发现时已经十分病重了，以致兽医们稍微将其抓起观察便赶紧放下，防止它进一步受苦。
　　
据《每日电讯报》报道，今年3月，澳洲防止虐待动物协会(RSPCA)接到虐待宠物投诉，在赶往举报地点，悉尼北区比克罗夫特(Beecroft)一所民宅后，发现了这只病得奄奄一息的混血小狗。
　　
据悉，当时这只小狗正躺在门前车道的小床上，由于过度饥瘦，其肋骨，髋骨与脊椎清晰可见。兽医亦发现它的腹部有一个肿块，经检查后确定是肿瘤。另外，这只可怜的小狗还患有严重的牙病，两只眼睛均感染了白内障。

防止虐待动物协会新州分会主管欧山尼斯(David O'Shannessy)在接受采访时难过地表示：“这只小狗患上了这么多严重的疾病，唯一可能的结果就是安乐死了。”
　　
防止虐待动物协会另一名发言人表示，这只小狗至少处在这种状况下三个星期了，“这是我们所见过最糟糕的状况之一”。日前，这只狗的主人刘锦洪(Roy Kam Hung Liu，音译)在康士比(Hornsby)地方法院提堂，被判处罚款5500元且五年内不得再养宠物。
　　
去年，澳洲防止虐待动物协会共回应了12,761宗关于虐待动物的投诉，并发出了385份检控，促成了98起公诉。

警花挺漂亮：昆州一亚裔孕妇赴医途中临盆 女警助接生母女平安

据2013年08月21日中国新闻网报道，近日，凯恩斯两名巡警在巡逻Mt Sheridan时遇到紧急呼救，原来一名亚裔孕妇正在路边临盆。所幸在巡警们的热心帮助下，这名孕妇成功产下了女婴，母女平安。
　　
虽然对巡警安丽斯(Anneliese Mickelberg)而言，日常事务无非是开超速罚单与抓捕小偷，而安丽斯亦承认，接生孩子实际上并不属于警察学校训练手册教授内容，不料却在巡逻中遇到这个问题。
　　
安丽斯表示，在帮忙接生了小利恩(Lean)后，自己也有点想生孩子了。安丽斯说道：“我照了一张照片，并发给了我妈妈。我原本就有点想要孩子，经历本次事件后我的决心更坚定了。我赶到时小利恩已经出来一半了。我甚至没时间戴上手套，就直接接她出来了。”
　　
事发时，她和同事韦恩(Wayne Lummis)刚接班30分钟，并沿着Mt Sheridan例行巡逻，这时见到孩子父亲朗航(Hang Lang，音译)像疯子一样冲上大街，并挥手叫他们帮忙。

父亲朗航表示，当天清早妻子尼嘉瓦丽(Nitjawaree Sae Song)起床时感到轻微痛楚，而由于她14个月前才分娩过儿子麦克(Mike)，他们知道下一步将发生什么事情。随着痛苦加剧，他们开始感到恐慌，并在开始赶往凯恩斯乡村医院(Cairns Base Hospital)后不久，意识到可能等不到去医院就要临盆了。
　　
朗航表示：“我急忙拦下警察，并大喊‘我需要帮助，救命，救命’。这太吓人了。我现在感到好多了。”

嗑药者数量增多 澳洲年轻女子因自残入院人数达新高

据2013年8月21日《悉尼晨锋报》报道，澳洲国家健康与福利研究所（AIHW）的数据显示，澳洲年轻女子因自残入院的人数达到新高。

据报道，该研究所的数据显示，自2000年以来，年龄在15和24岁间因自残受重伤需入院治疗的女子人数上升了逾50%。

在2010-2011财年，逾2.6万人因自残入院。其中42%的人年龄在25至44岁间，近1/5为15至24岁的年轻女子。在受严重伤害需要入院的案件中，每10宗就有超过1宗是由自残和攻击所致.
澳洲因自残入院的人数在所有年龄层都在稳步上升，对此专家也感到无法解释。

科廷大学（Curtin University）全国药品研究所的高级研究员泰特（Robert Tait）表示，这些数据只是冰山一角。他说这些数据只是披露有多少人因自残入院，但问题要大得多，因为多数自残的人并不寻求帮助。

国家健康与福利研究所的哈里森（James Harrison）表示，用药过量最容易导致自残者需入院治疗。

他说尚不清楚自残人数的上升是否与人们更容易得到危险药品或精神疾病相关。在上世纪60年代，自杀率显著上升，似乎与巴比妥类药物的供应增加有关。

墨尔本一房产引中国买家竞价战 因热衷数字8

据2013年08月19日环球网报道，8月18日，墨尔本东城区Blackburn North一房子的价格被推高，并超过预定15万澳元(约合人民币84万元)的价格，这一切都要归功于热衷幸运数字的中国买家。

据报道，这间588平方米的房子位于Shafer路98号，共有10位竞拍者，很多人都是被它地址里所包含的幸运号码“8”所吸引。

对此，Fletchers总监哈维赛(Tim Heavyside)称，这个价格创下了Shafer路的新纪录，虽然Blackburn本来就很受欢迎，但它之所以能吸引如此多中国买家兴趣的原因是它包含了很多个“8”。

报道称，墨尔本的拍卖市场18日保持了一贯的活跃势头，而悉尼市场则因为买家心态紧张而稍有减弱。

根据澳大利亚房屋监察机构(Australia Property Monitors)的数据显示，悉尼的清盘率下降了2个百分点至82%，而墨尔本的清盘率则升至75%，比上18日提高了1个百分点。

据报道，悉尼内城西区一直保持着强劲势头，18日卖出最贵的房子位于史卓菲(Strathfield)牛顿路(Newton Road)97号，卖出的价格高达322万澳元。地产中介称，史卓菲附近有声誉良好的公立和私立学校，因而吸引着买家的强劲需求。

老陆会中文：澳大利亚总理陆克文在微博用中文拉选票

据2013年08月21日人民网报道，随着澳大利亚联邦选举的临近，现任工党总理陆克文正在抓紧时间为自己拉票。8月21日，他在新浪微博上用中文呼吁，希望澳大利亚的选民会投票支持工党。

他说：“9月7日澳大利亚大选日临近，我多次谈到需要一个有决策的政府才能保持澳洲经济强劲及促进经济增长。到了大选日，我希望澳大利亚的选民会投票支持我们工党。”微博结尾署名“老陆”。

在该贴附上的长博文中，他详细阐述了自己的竞选主张，誓言要力促经济的强劲发展，解决工薪家庭关注的就业保障问题。他表示，不会采取过激的节约开支措施，以免损害经济，而是要组建一个“有决策”的政府，想办法在矿业繁荣过后刺激就业增长。

他表示，正在研究制定一个通过增加培训投入的就业计划：投入3500万元，让7000名未完成高中或学徒的年轻人找到工作；投入3500万元提高制造业新老员工的技能，提升高科技、高附加值产品行业的价值链；投入3000万元培训数千名新工人，满足服务业岗位增长的需求；投入2.09亿元兴建137个技术培训中心，培训年轻的技术工人。

“每一个给出的工作机会，每一分接受的工作机会，每一个培训的学徒机会，都可以改变人生、巩固家庭、建造美好社区并且有利于经济增长。”

陆克文称，为工党对技能和就业所做的一切感到自豪。

据《澳大利亚人报》19日公布的最新民调显示，陆克文的支持率下滑到新的最低点。澳大利亚民众对陆克文的不满意率上升6个百分点，达到54%；而其竞选对手联盟党领袖托尼·艾伯特的不满意率则下降1个百分点，降至51%。

中国飞澳大利亚航班受限 澳旅游业遭遇发展瓶颈

据2013年8月22日《每日电讯报》报道称，澳大利亚依靠中国中产阶级振兴旅游业的能力，由于联邦政府没能允许更多航班来澳而面临威胁。

一个主要国际机场负责人当时曾经警告过时任总理的吉拉德(Julia Gillard)和交通部长艾本理(Anthony Albanese)。4个月前，这位负责人称澳境内的机场需要为中国游客增加班次数和座位数。

墨尔本机场总裁伍德拉夫(Chris Woodruff)说：“现实是，机场遇到了严格的限制。澳大利亚和主要亚洲市场之间的航班服务发展未来，被严格的限制了，除非政府赶紧采取措施进行协商，建立新的双边协议。”

根据目前和中国政府的协议，每周外国飞机从中国到澳大利亚提供总共2.25万个座位。墨尔本机场公司事务经历弗朗西斯(Matt Francis)说，座位的限制需要取消，每周应该提供至少3.1万个座位，才能满足发展需求。

中国来澳游客数量增长速度很快，7月份墨尔本和悉尼机场的中国游客数量比去年增加了20%。中国中产阶级对于澳大利亚来说是个利润丰厚的市场，每架国际A380航班一年会为澳经济注入3.88亿元，创造5000个全职工作。不过，自从2012年2月以来，中国航线的运载能力没有被提高。

弗兰西斯说，政府在等待“中国政府安排下一个回合的谈判。然而，我们认为这一事务非常紧迫，我们应该掌握先机。”

势头猛 澳大利亚人网购年花销破百亿澳元

据2013年8月21日中国新闻网报道，澳大利亚统计局19日首度公布了本土消费者在海外网店的消费情况。相关数据显示，2011至2012财年，澳人共在海外网店消费62.3亿元，而在本土网店的消费金额则约为45.5亿元，合计网购金额超过100亿元。
　　
澳洲统计局透露，上述数据并不仅局限于网店销售，但联邦证券经济学家詹姆斯(Craig James)表示，线下销售其实只占进口商品总零售额的一小部分。

詹姆斯强调：“这一数据表明，统计局此前低估了本土民众的消费能力。如果将海外网购金额和国内零售金额算在一起，则2011至2012财年零售业年增幅则从3.1%涨至3.4%。”

透视墨尔本蜗居生活 11平米微公寓周租3百

在墨尔本市中心和Footscray地区出售的公寓房里，有些面积只有15平方米，几乎相当于一个标准停车位的大小。“微公寓（micro-apartments）”是全球各大城市的趋势，但并不是所有人都喜欢这种蜗居生活。

大多数的“微公寓”包括独立的卫生间在内，面积也不会超过18.5平米。它们通常都已经装修且配备有家具，有些甚至有内置式的床和其他的设施。但很少配备停车场。

在墨尔本市区，一批“微公寓”正以11.5-16.5万元的价格叫卖。所有的单间公寓都有一扇小窗户和一个只有扫帚间（broom cupboard）那么大的厨房。

位于墨尔本市区268 Flinders Street的公寓或许是“微公寓”中最小的一间了：它的单位面积只有区区的11.2平米，外加一个小淋浴间。

房产中介Barry Plant于上周五把它从房市上撤了下来，并表示这个公寓是无论如何都卖不到16万元。中介表示，尽管不久前已有一名新租户搬了进去，但银行是不可能为这样的房产提供贷款。

同一栋大楼中的另一名租户Josephine Lee每周为这种仅仅11.2平米的蜗居支付300元的租金。37岁的Lee女士是个厨师，在Southgate工作。她表示，她习惯了狭小的居住空间，因为她本人在马来西亚的家只比现在这个略大一点。“我甚至可以听见邻居走动的声音，有时候确实很吵，不过这一切还都能忍受。这个地段相当好，我至少会在这里再住上一年。”

这些公寓的买家通常都是投资者，它们的目标租户则是学生或者工人。据悉，雪梨、阿德雷德和伦敦的建筑当局已经采取行动，阻止开发这样的“微公寓”，要求所有的单间公寓至少要有50平米的面积。由于担忧这类公寓住户的生活质量，墨尔本市府也在考虑出台类似的规定。

根据Oliver Hume Real Estate集团的一项研究结果，在过去五年里，墨尔本内城区中新建的单间公寓的平均面积已经从52平米缩小至44平米。

皇家墨尔本理工大学（RMIT）规划学教授Michael Buxton称，微型公寓是“毫无忌惮地剥削租客”的社会歪风之一，因此呼吁引入最小面积的规定。“通常情况下，这些微型公寓的房间无法获得阳光直射。开发商以推出如此拥挤逼仄、根本没有停车位和其他设施的居所来牟利（这真令人气愤）。同时，购买这类公寓的人也根本不会自己住。”

然而，还有不少人欢迎微型公寓的上市。澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）表示，墨尔本的买家和租客对微型公寓的需求量仍然很高。

该研究所的首席执行官Tony De Domenico指出，“政府硬性制定公寓最小面积的做法是一种危险的干预市场的行为。因为每个人都有权选择自己负担得起的生活方式。如果有些人愿意居住在狭小的公寓里，那他们为什么要为那些并非必要的空间支付两倍于此的价格呢。”

根据《时代报》的网上民调，参与调查的4983名网名中，75%的人认为应当对公寓的最小面积设置限制，只有25%的人认为无此必要。

受益稳定 澳洲中小银行股票稳步上扬

苛税猛于虎 澳洲印花稅沉重伤民心 50万房产要缴近2万澳元

印花税是最令澳洲购房者沮丧的税收之一。由会计师联盟UHY开展的新调研发现，澳洲的印花税税率高于大多数发达国家。

UHY对25个国家和地区的物业税进行研究后发现，在澳洲，购置高端房产招致的印花税最终，但无论在什麽价格水平上，澳洲的印花税都偏于昂贵。

UHY的诺顿（Haine Norton）发现，在澳洲购买一套50万美元（合54.5万澳元）的房产需要缴纳相当于售价3.7%的税，而购买一套35万美元（合38.2万澳元）的房产则需要缴纳3.2%的税。如此高的税率在西方国家中简直找不出同类，美国的印花税低于1%，加拿大也在1.3%以下。

购买350万美元（合382万澳元）房产的澳洲人需要缴纳相当于售价5.3%的税，在受访国家中排名第四，仅次于印度、西班牙和英国。

UHY的合作伙伴兼税务专家纳扎里（Dario Nazzari）说，在2011-2012财年，印花税为澳洲各州政府带来了12亿元的收入。“除了使人们更加难以进入房市之外，较高的物业购置税还可能会妨碍人们前往他州寻找新工作。”

纳扎里说，印花税与土地税不同。人们可以通过在不同的州买地或改变投资结构来规避土地税，但印花税却是难以避免的，而且他并不认为这项成本会在短期内下降。“现在这个时候（削减印花税）恐怕很困难，因为政府正在设法填补财政赤字。”

购房者只有很少的几个途径可以降低印花税，包括寻觅较便宜的住宅（印花税税率较低），或在昆州买房（当地的印花税税率大约是其他州的三分之一）。

房地产方面的作家、学者和投资者寇利佐（Peter Koulizos）说，印花税是一个巨大的障碍，因为它在首付中占了很大比例，而且往往会抑制房产投资，因为投资者若选择炒股便不必纳税。

寇利佐说，人们可以通过自建房屋来降低印花税成本。“买地吧，然后自建房屋——那样你只需要支付买地的印花税就行了。如果你是首置业者，也有很多优惠，包括印花税方面的优惠。”

毕业后工作权有望扩大 更多海外留学生将受惠

据2013年8月20日《澳洲人报》报道，联盟党将致力于复兴澳大利亚获利丰厚的教育出口产业，艾伯特政府将使留学生更容易获得毕业后在澳大利亚工作的权利。

反对党教育事务发言人派尼（Christopher Pyne）称联盟党“不能逆转削减高等教育资金28亿的决定”。不过他扬言要在胜选100天内通过“重建”国际教育市场增加大学的收入，他说国际教育市场在工党的领导下已经从2008年的198亿缩水至今天的145亿。

派尼还宣称艾伯特政府将延伸留学生毕业后工作签证，有职业院校学历的留学生都可以获得工作签证，而不仅限于大学学历的学生。

工党政府曾在2011年表示会扩大留学生毕业后工作权限。从今年3月23日起，在大学完成学士学位或更高学位的留学生都有资格获得2至4年的毕业后工作签证。不过私人学院和技术与继续教育学院（TAFE）已经抱怨这种青睐大学的歧视性法规会对职业教育和培训机构的海外招生造成负面影响。

派尼表示18个月前已经向政府提议允许包括私人教育提供商等在内的更多高等教育院校颁发毕业后工作签证。但他说工党为了政治决定放弃了良好的公共政策，不愿赋予留学生更多毕业后签证的权利，同时将457签证持有者“妖魔化”。

派尼说：“如果我们有幸胜选，我们将尝试快速修复留学生市场，并尝试重建这个行业。”

被问及联盟党的这种政策是否会导致私有院校为了让学生获得居留权而提供低质量课程时，派尼说虽然不良经营者必然存在，但他不认为这个系统已经被广泛糟蹋。

汇丰银行的最近一份报告指出澳大利亚是全球留学成本最高的国家，促使下一届政府重审澳大利亚的签证系统并在海外大力宣传澳大利亚的教育产业。

根据澳大利亚国际教育机构的数据，留学生总人数自2010年最高峰的472,214人下跌了将近20%。

澳大利亚的国际教育活动一年产生超过150亿的出口收入，支持超过10万个就业岗位。